時間：2022-03-04 03:18:30
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇竣工驗收報告，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
一、工程概況
1、工程名稱：XXX年財政專項扶貧資金項目—XXX鎮(zhèn)XXX村委會XXX村小組村內(nèi)道路硬化工程建設(shè)碑記
2、建設(shè)單位：XXX鎮(zhèn)XXX村委會XXX村小組
3、監(jiān)理單位：XXX建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
4、招標(biāo)單位：XXX鎮(zhèn)公共資源交易中心
5、施工單位：XXX建筑公司
6、硬化面積：XXX㎡平方米
二、施工概況
該工程是XXX年財政專項扶貧資金項目工程，位于XXX鎮(zhèn)北邊，距離村委會公里,距離鎮(zhèn)政府公里，國土面積平方公里，海拔 米，年平均氣溫 ℃，年降水量毫米，適宜種植玉米、烤煙等農(nóng)作物。有耕地 畝，林地 畝。村小組，有農(nóng)戶 戶、 人，其中黨員連心戶 戶 人，該村農(nóng)民收入主要以種養(yǎng)業(yè)為主。
主要施工內(nèi)容為：村內(nèi)道路硬化，包括前期道路基礎(chǔ)清理平整既路床整形 ㎡， mm厚C25現(xiàn)場自拌混凝土道路硬化 ㎡。中期拉紋、切縫及后期道路保養(yǎng)等。
施工依據(jù)施工組織，根據(jù)工期，質(zhì)量要求，村委會成立質(zhì)量監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組管理體系，從施工設(shè)計預(yù)算，到原材料、半成品、成品、檢驗評定，都正常有序地進(jìn)行施工，本工程自 年 月 日開工，于 年月 日竣工。
三、施工階段工程質(zhì)量控制
施工過程中，按照設(shè)計預(yù)算要求和村組意圖，要求施工單位在施工中遵守國家和地方建筑法規(guī)、規(guī)范，遵守現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范和分項工程操作工藝標(biāo)準(zhǔn)。要求監(jiān)理單位建立健全質(zhì)量監(jiān)督管理體系，建立有效的質(zhì)量監(jiān)督機制。對工程質(zhì)量實行自檢、專檢，在施工內(nèi)部形成三級自檢質(zhì)量控制體系。做到開工有報告，施工有措施，技術(shù)有交底，材料有檢驗，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有自檢，竣工有資料。
工程中主要的原材料進(jìn)場必須由供貨方提供相應(yīng)的質(zhì)保資料，經(jīng)村三委、監(jiān)理共同驗收，并按規(guī)范進(jìn)行見證檢驗，合格品方可使用，不合格品予以退場。其原材料均有出廠合格證及相應(yīng)的合格報告。
四、工程質(zhì)量評定
該扶貧項目工程經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位多方努力?，F(xiàn)已基本完成施工合同所需要的內(nèi)容，經(jīng)預(yù)驗，認(rèn)為本工程基本進(jìn)入竣工狀態(tài)。
1、本工程共1項，村內(nèi)道路硬化工程，施工單位自評為“合格”?；緷M足施工驗收要求。
2、工程觀感質(zhì)量綜合評定為“一般”。
在本工程施工過程中，我方在質(zhì)量方面嚴(yán)格把關(guān)，全面檢查，但必存在有不足之處，以上評價意見敬請建設(shè)方、監(jiān)理方、扶貧辦各位領(lǐng)導(dǎo)、專家審核。希望各位領(lǐng)導(dǎo)在檢查中提寶貴意見，對所提的意見我方一定及時督促整改并認(rèn)真復(fù)查，爭取把一個合格的工程交付村集體手中。
市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要對工程本身的類別,用途,功能,外觀,結(jié)構(gòu)形式,抗震設(shè)防,管道敷設(shè)形式,系統(tǒng)形式,主要設(shè)備,工程的主要工程量,投資額等進(jìn)行簡要描述.
二,工程建設(shè)基本情況
1,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況:執(zhí)行各項法律,法規(guī),標(biāo)準(zhǔn)及北京市有關(guān)規(guī)定情況,工程勘察,設(shè)計,施工,監(jiān)理等參建單位招標(biāo),投標(biāo)情況.
2,設(shè)計情況:注明設(shè)計文件號,施工圖審查編號和審查單位.注明設(shè)計完成時間,項目和各專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人,注冊建筑師證號,注冊結(jié)構(gòu)師證號和注冊設(shè)備工程師證號.敘述圖紙會審情況,施工過程中有無重大設(shè)計變更并說明情況(重大變更是否經(jīng)圖紙審查部門批準(zhǔn),主要說明影響結(jié)構(gòu),使用功能的變更和主要材料,設(shè)備的變更).哪些部位未按設(shè)計施工,及需要特別說明的其它情況.
3,地質(zhì)概況:注明地基勘察項目負(fù)責(zé)人及執(zhí)業(yè)證號和勘察報告審查編號.說明建筑地基種類(天然或人工),深度(槽底標(biāo)高),承載力數(shù)值和依據(jù),允許變形要求.建設(shè)工程地基實際情況是否與勘察報告相符,如不符是否按建議的處理方式進(jìn)行了處理,地基承載力是否滿足設(shè)計要求,地基變形是否滿足設(shè)計要求.
4,監(jiān)理基本情況和評價:說明監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置情況,分別注明參與本工程的注冊監(jiān)理工程師(總監(jiān)理工程師,專業(yè)監(jiān)理工程師),駐工地監(jiān)理人員的姓名,資格證書及編號,注冊證號.寫明項目監(jiān)理部是否按規(guī)定進(jìn)行了隱蔽驗收;是否按規(guī)定對施工試驗進(jìn)行了有見證取樣與送檢;是否按規(guī)定進(jìn)行了檢驗批,分項工程,分部工程報驗;對哪些主要部位實施了旁站監(jiān)理.
5,施工單位基本情況和評價:分別說明總包單位項目部項目經(jīng)理,技術(shù)負(fù)責(zé)人,專業(yè)負(fù)責(zé)人,施工現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人等姓名,執(zhí)業(yè)證書及編號.特殊工種人員持證上崗情況.施工工期定額規(guī)定的施工天數(shù),實際施工天數(shù),工程總用工工日.按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中分部工程的劃分,簡介各分部主要施工方法,重點描述地基基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)施工過程,有無甩項,有無質(zhì)量遺留問題,需要說明的其它事項.
6,主要建筑材料使用情況:用于主體結(jié)構(gòu)建筑材料,門窗,防水,保溫材料,特種設(shè)備等產(chǎn)品是否符合相關(guān)規(guī)定,生產(chǎn)廠家是否具有生產(chǎn)許可證.建筑材料,構(gòu)配件設(shè)備是否有合格證明文件,是否按規(guī)定進(jìn)行了復(fù)試,有見證取樣與送檢,試驗和檢驗的結(jié)果如何,是否符合國家及北京市地方標(biāo)準(zhǔn).
7,工程資料管理情況:說明有關(guān)工程施工技術(shù),施工管理,質(zhì)量保證資料,建筑材料,構(gòu)配件和設(shè)備合格文件及試驗檢驗資料歸檔情況.
8,工程驗收情況:注明參加工程竣工驗收單位名單,人員名單及執(zhí)業(yè)身份證件號碼,參加竣工驗收的單位和人員是否符合有關(guān)規(guī)定.描述工程竣工驗收組織形式,驗收內(nèi)容和驗收過程,勘察,設(shè)計,施工,監(jiān)理等單位分別提出的工程整改意見和竣工驗收意見,整改和復(fù)驗情況.對未進(jìn)行驗收的分部工程給予說明并提出處理意見.
說明完成規(guī)劃,消防,環(huán)保(工業(yè)生產(chǎn)及有污染排放項目),室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收時間,以及法律,法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行的其它驗收項目驗收情況.
9,無障礙設(shè)施的設(shè)計,施工,竣工驗收情況.
10,施工中發(fā)生的質(zhì)量問題,質(zhì)量,安全事故處理情況:是否發(fā)生過質(zhì)量問題,質(zhì)量和安全事故.如發(fā)生,說明原因和處理結(jié)果,寫明什么時間,什么部位發(fā)生什么樣的質(zhì)量問題,質(zhì)量和安全事故.扼要說明其主要原因采取的措施,處理結(jié)果應(yīng)有設(shè)計單位或檢測單位認(rèn)可的結(jié)論性意見.如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量和安全事故應(yīng)寫明施工中未發(fā)生.
三,對工程質(zhì)量的綜合評價:
1,工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)的法律,法規(guī),是否符合基本建設(shè)程序.
2,工程建設(shè)是否完成了合同約定的各項內(nèi)容.
3,工程設(shè)計是否合理,工程質(zhì)量是否符合設(shè)計文件及施工合同的要求,工程質(zhì)量是否合格.
4,工程質(zhì)量是否符合國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范.
5,參建各方是否一致認(rèn)為達(dá)到了工程竣工驗收條件,建設(shè)單位是否同意工程竣工驗收并進(jìn)行竣工驗收備案.
四,落款:
建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字項目負(fù)責(zé)人簽字
建設(shè)項目的全部工程，包括生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)實際完工的日期。
建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》，地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達(dá)成以下合同條款：
第一章工程概況
第一條：工程概況
1、工程名稱：xx有限公司辦公樓外墻裝修工程
2、工程地點：
3、承包方式：本工程采取包工包料的方式發(fā)包
4、承包范圍：
⑴辦公樓外墻清洗，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處；⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨；⑶拆除竹腳手架，用自動升降吊籃施工；⑷用抗堿封底漆全面滿滾；⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進(jìn)行分格；⑹用保色防水面漆噴二遍。
第二章工程期限
第二條：根據(jù)該工程的實際工作量經(jīng)雙方商定，總工期為30天，工程開竣工日期如下：開工日期：2011年10月10日
竣工日期：2011年11月10日
第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。
2、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。
3、經(jīng)甲方同意的其他情況。
第四條：順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
第三章雙方責(zé)任
第五條：甲方責(zé)任
1、開工前具備路-通、水通、電通的施工條件；向乙方提供施工圖紙。
2、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料。
第六條：乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任
1、加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
2、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負(fù)責(zé)，掛表計量，按規(guī)定的水、電費價格交付。
3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護(hù)工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第四章工程質(zhì)量
第七條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。
1、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明原因和理由，由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。
第五章材料供應(yīng)
第八條：所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用，違反者責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
第九條：乙方采購材料，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。
第六章合同價款與結(jié)算
第十條：工程結(jié)算依據(jù)
1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限*司據(jù)實結(jié)算。
第十一條：工程款造價經(jīng)甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實結(jié)算。
乙方工程全部完工，甲方支付工程總造價的50%；工程竣工驗收合格后，支付總造價的30%；余款20%作為質(zhì)保金，待一年后無質(zhì)量問題，一次性付清給乙方。
第七章竣工驗收
第十二條：工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗收5天前，向甲方提交竣工驗收報告
第十三條：甲方在收到乙方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。甲方無正當(dāng)理由不組織驗收，亦不批準(zhǔn)驗收報告，可視為驗收合格。
第十四條：竣工驗收報告批準(zhǔn)日期為竣工日期。
第八章獎罰與仲裁
第十五條：工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，乙方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗收不合格，甲方將按總價的10%對乙方進(jìn)行罰款。
第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對乙方罰款300元。
第十七條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向管轄的人民法院起訴。
第九章其他事項
第十八條：安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。由此發(fā)生的費用全部由責(zé)任方承擔(dān)。
第一十九條：本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗收后，除有關(guān)條款仍然生效外，其他條款即告終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
發(fā)包方：承包方：
法定代表人：法定代表人：
一、施工準(zhǔn)備
1、開工前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，了解現(xiàn)場環(huán)境，參加或組織設(shè)計交底。
2、應(yīng)提前做好施工場地內(nèi)各類設(shè)施、障礙物的處理，以書面或會議形式通知各相關(guān)單位限期完成覆蓋和保護(hù)工作。
3、落實施工單位工、料、機進(jìn)場及采購計劃。
二、工期進(jìn)度
（一）進(jìn)度考核
1、開工日期，以市園林綠化管理處通知為準(zhǔn)。竣工日期，在規(guī)定時間內(nèi)報送完整、合格的竣工資料，并經(jīng)竣工初驗驗收合格的，以實際施工竣工日期為準(zhǔn)；竣工初驗驗收不合格的，以再次驗收合格的日期為竣工日期；沒有在規(guī)定時間內(nèi)報送完整、合格的竣工資料的，以實際驗收合格之日為竣工日期。
2、施工進(jìn)度，以每周為一個考核期。市園林綠化管理處工程管理科每周對進(jìn)度考核一次。
3、全面施工前，必要時先實施樣板段，待批準(zhǔn)后，再全面施工。
（二）排除阻工等矛盾
1、監(jiān)督施工企業(yè)采取切實有效的措施，自行協(xié)調(diào)解決工程實施過程中發(fā)生的包括非法阻工在內(nèi)的各種矛盾。
2、處理好標(biāo)段內(nèi)與市政工程等，在交叉施工中的工序銜接。
（三）進(jìn)度計劃和執(zhí)行情況報告制度
1、監(jiān)督施工企業(yè)建立施工日報制度。
2、審核苗木進(jìn)場計劃。
3、嚴(yán)格控制超計劃進(jìn)苗。
三、質(zhì)量管理
（四）質(zhì)量目標(biāo)控制和質(zhì)量保障體系
1、工程質(zhì)量必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)園林綠化施工的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定，確保達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。制定并實施創(chuàng)優(yōu)計劃，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，形成優(yōu)美的園林景觀效果。嚴(yán)禁偷工減料、使用不合格材料或不按照設(shè)計圖紙施工。偷工減料、使用不合格材料或不按照設(shè)計圖紙施工的，責(zé)令整改，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令返工。
2、建立健全質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量控制體系。督促施工企業(yè)開工前向市園林綠化管理處報送組織機構(gòu)、各項制度、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、修剪技工相關(guān)資料，進(jìn)行審查。質(zhì)量管理人員履行崗位職責(zé)，并有質(zhì)量監(jiān)督記錄。沒有健全的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量控制體系的，責(zé)令整改；不按規(guī)定報送質(zhì)量控制相關(guān)資料，或資料未通過審查的，責(zé)令整改；
3、監(jiān)理單位按照工程監(jiān)理規(guī)范要求，對園林綠化工程實施監(jiān)督。
4、審計單位按照工程審計規(guī)范要求，對園林綠化工程跟蹤審計。
（五）工序質(zhì)量管理
1、施工工序包括施工中的各個程序和各種技術(shù)措施。一般包括以下程序：場地清理、土壤改良、地形改造、定點放線、挖種植穴、苗木修剪（包括修枝、修根、剪口和傷口處理等）、栽植、澆水、扶正壓實、繞干、支撐、栽后養(yǎng)護(hù)以及個別樹種的特殊工序。
2、監(jiān)督施工企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量驗收規(guī)定。工序必須報驗，上道工序不報驗或驗收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序。否則，無論質(zhì)量優(yōu)劣，一律無條件返工。
3、定點放線、地形改造、樣板段、主景樹及設(shè)計指定苗木、景觀石、裝飾材料等對設(shè)計景觀效果影響較大的項目，還須經(jīng)市園林綠化管理處以及設(shè)計人員、監(jiān)理單位參與驗收、簽字認(rèn)可。
四、安全生產(chǎn)和文明施工
（六）安全生產(chǎn)
1、按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，督查施工企業(yè)必須落實安全責(zé)任制，采取有效的安全生產(chǎn)措施，必須設(shè)立專職安全員，建立安全生產(chǎn)臺帳，對工程施工安全負(fù)責(zé)。
2、施工現(xiàn)場設(shè)立安全警示牌（標(biāo)志），夜間如需要應(yīng)設(shè)置紅燈，有專人巡視、值班。
3、項目負(fù)責(zé)人、安全員對安全生產(chǎn)檢查每天不少于1次。
4、巡查施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境、設(shè)施保護(hù)。
（七）文明施工
1、按合同規(guī)定對工地進(jìn)行圍擋，現(xiàn)場醒目處，設(shè)置工程概況和施工總平面圖。
2、督查施工人員，需統(tǒng)一著裝或佩戴標(biāo)志。
3、保持施工現(xiàn)場整潔，材料堆放整齊，施工垃圾應(yīng)隨產(chǎn)隨掃隨清，做好防塵降塵、裸土覆蓋，避免素土裸露。
五、中間驗收、簽證、變更管理。
（八）中間驗收
中間驗收實行工序報驗制，每道工序完成后，督促施工企業(yè)在自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫相關(guān)報驗單，項目負(fù)責(zé)人簽字，蓋章后報驗。
（九）簽證制度
工程單項變更實施分級分檔管理，確保實事求是的解決工程施工過程中發(fā)生的工程量變更簽證問題。
1、對單項工程變更簽證工作量在2000元以下的，有工地代表、施工、監(jiān)理等單位（部門）負(fù)責(zé)人會簽，項目負(fù)責(zé)人審定；
2、對單項工程設(shè)計簽證工作量為2000元-5000萬元的，由工地代表、施工、監(jiān)理等單位（部門）負(fù)責(zé)人會簽，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審核后，報園林處分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；
3、對單項工程設(shè)計變更簽證工作量為5000萬元-1萬元的，由處分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、財務(wù)、造價及審計等單位（部門）負(fù)責(zé)人會審，報園林處主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；
4、對單項工程設(shè)計變更簽證工作量達(dá)1萬元以上的項目或超過工程總投資10%的項目，必須按照規(guī)定報備紀(jì)檢，重新辦理招投標(biāo)手續(xù)。
六、竣工驗收、結(jié)算和考核評價
（十）竣工驗收
1、核查施工企業(yè)所完成標(biāo)段內(nèi)全部工程量，包括批準(zhǔn)變更的工程量
2、工程施工結(jié)束后，工程造價在100萬元以內(nèi)的，督促施工企業(yè)10天內(nèi)提交工程竣工驗收報告。100萬元以上的，20天內(nèi)提交工程竣工驗收報告。施工單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)提交的工程竣工資料包括：工程竣工驗收報告工程結(jié)算（決算）書；工程管理各類相關(guān)資料，含招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工合同、中間驗收記錄、簽證單、聯(lián)系單；施工圖、設(shè)計變更通知書、竣工圖（須經(jīng)市園林綠化管理處工程管理科和設(shè)計管理人員審核）；施工總結(jié)報告；養(yǎng)護(hù)工作方案。報驗資料不完整，或不符合規(guī)定的，限期整改，養(yǎng)護(hù)期相應(yīng)順延，同時執(zhí)行合同規(guī)定的拖延工期處罰條款。逾期不報驗的，限期整改，養(yǎng)護(hù)期相應(yīng)順延。仍未整改的，上報市園林綠化管理處。
3、督促施工企業(yè)準(zhǔn)備好現(xiàn)場和資料，自檢合格，提出竣工驗收申請。
七、工程養(yǎng)護(hù)管理
（十一）工程移交前的養(yǎng)護(hù)管理
【關(guān)鍵詞】：工程；報驗資料；整理
中圖分類號：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
1、前言
改革開放以來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展及國外大量經(jīng)驗技術(shù)的傳入，我國在工程領(lǐng)域的程序性越來越強，極大的確保了工程建設(shè)的有序性，大大提高了工程的質(zhì)量。工程報驗資料涉及到工程的各個階段，必須從工程開始到工程竣工重視工程資料的收集和整理，并嚴(yán)格控制質(zhì)量，進(jìn)行全程無縫隙的管理，只有這樣才能做好工程資料的報驗工作，本文以下內(nèi)容將對工程報驗資料的整理進(jìn)行研究和探討，以供參考。
2、工程報驗資料的內(nèi)容
根據(jù)本人多年的實踐經(jīng)驗，認(rèn)為工程報驗資料主要包含如下幾個方面內(nèi)容：第一，工程施工準(zhǔn)備階段需要報驗的資料。工程施工準(zhǔn)備階段的報驗材料涉及到:工程開工報告、施工許可證、施工組織設(shè)計、材料、設(shè)備報審；混凝土配合比設(shè)計、材料送檢；開工現(xiàn)場驗收，臨時設(shè)施（方案）、安全和文明施工準(zhǔn)備；工程測量定位記錄。其所包含的需要準(zhǔn)備的資料有：建筑工程基本情況表；建設(shè)批文材料；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程中標(biāo)通知書；施工合同；監(jiān)理合同；建設(shè)單位資質(zhì)、人員證書復(fù)印件；項目監(jiān)理機構(gòu)及相關(guān)證書復(fù)印件；設(shè)計單位資質(zhì)、人員證書復(fù)印件；勘察單位資質(zhì)、人員證書復(fù)印件；項目施工機構(gòu)及相關(guān)證書復(fù)印件，包括資質(zhì)證書、人員上崗證（施工員、預(yù)算員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、勞保員、測量員、取樣員、資料員、排水、暖氣、電氣工程師、項目經(jīng)理）；圖紙會審記錄及設(shè)計變更文件；設(shè)計文件及開工前設(shè)計變更。第二，質(zhì)量驗收資料：主要包括：地基驗槽記錄；基樁工程質(zhì)量驗收報告；地基處理工程質(zhì)量驗收報告；地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告；主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告；特殊分部工程質(zhì)量驗收報告；線路敷設(shè)驗收報告；地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；室外工程的分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄。第三，實驗材料。主要包含：水泥物理性能檢驗報告；砂、石檢驗報告；各強度等級混凝土配合比試驗報告；混凝土試件強度統(tǒng)計表、評定表及試驗報告；各強度等級砂漿配合比試驗報告；砂漿試件強度統(tǒng)計表及試驗報告；磚、石、砌塊強度試驗報告；鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告；預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗報告；樁基工程試驗報告；鋼結(jié)構(gòu)工程試驗報告；幕墻工程試驗報告；防水材料試驗報告；金屬及塑料的外門、外窗檢測報告；外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告；建筑物的防雷裝置驗收檢測報告；有特殊要求或設(shè)計要求的回填土密實度試驗報告；質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的其他試驗報告；地下室防水效果檢查記錄；有防水要求的地面蓄水試驗記錄；屋面淋水試驗記錄；抽氣道檢查記錄；節(jié)能、保溫測試記錄；管道、設(shè)備強度及嚴(yán)密性試驗記錄；系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄；照明全負(fù)荷試驗記錄；大型燈具牢固性試驗記錄；電氣設(shè)備調(diào)試記錄；電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄；制冷、空調(diào)、管道的強度及嚴(yán)密性試驗記錄；制冷設(shè)備試運行調(diào)試記錄；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄；風(fēng)量、溫度測試記錄；電梯設(shè)備開箱檢驗記錄；電梯負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄；電梯接地、絕緣電阻測試記錄；電梯試運行調(diào)試記錄；智能建筑工程系統(tǒng)試運行記錄；智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄；單位工程安全和功能檢測所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調(diào)試、試運行記錄。第四，材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料。包括：水泥出廠合格證；磚、砌塊出廠合格證；鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證；鋼樁、混凝土預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證；鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證；幕墻工程配件、材料出廠合格證；防水材料出廠合格證；金屬及塑料門窗出廠合格證；焊條及焊劑出廠合格證；預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證、給排水與采暖工程材料出廠合格證；建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證；通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證；電梯工程設(shè)備出廠合格證；智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證；施工要求的其他合格證。第五，施工過程資料。主要包括：設(shè)計變更、洽商記錄；工程測量、放線記錄；預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄；建筑物沉降觀測測量記錄；新技術(shù)、新材料、新工藝施工記錄；隱蔽工程驗收記錄；施工日志；混凝土開盤報告；混凝土施工記錄；混凝土配合比計量抽查記錄；工程質(zhì)量事故報告單；工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄；工程質(zhì)量整改通知書；工程局部暫停施工通知書；工程質(zhì)量整改情況報告及復(fù)工申請；工程復(fù)工通知書。第六，必要時應(yīng)增補的資料。勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的資質(zhì)證明；建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的變更、更換情況及原因；勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明；施工單位現(xiàn)場管理人員及各工種技術(shù)工人的上崗證明；經(jīng)建設(shè)單位同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細(xì)則；建設(shè)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表委托書或授權(quán)書；設(shè)計單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表委托書或授權(quán)書。第七，竣工資料。主要包括：施工單位工程竣工報告；監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告；勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告；設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告；建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書或單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；竣工驗收存在的問題整改通知書；竣工驗收存在問題整改驗收意見書；工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書；單位工程質(zhì)量控制資料記錄；單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；工程質(zhì)量保修合同；建設(shè)工程竣工驗收報告；竣工圖。
3、工程報驗資料整理應(yīng)采取的措施
由工程報驗需要準(zhǔn)備的資料看出，工程報驗需要準(zhǔn)備的資料具有時間跨度大、資料多、任務(wù)重的特點，必須認(rèn)真對待，根據(jù)本人多年的實踐經(jīng)驗，認(rèn)為工程報驗資料的整理應(yīng)采取如下幾個方面的措施：第一，領(lǐng)導(dǎo)提高認(rèn)識，注重協(xié)調(diào)。單位主要領(lǐng)導(dǎo)要全面負(fù)責(zé)，對項目建設(shè)從前期準(zhǔn)備到竣工驗收實行全過程、全方位的資料管理。初期就建立工程報驗資料室，配備專職資料管理人員，確立資料工作在建設(shè)中的作用和地位。將資料整理工作納入工程建設(shè)管理程序，建立工程報驗資料整理工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和崗位責(zé)任制，經(jīng)常定期或不定期召開工程報驗資料整理工作例會、協(xié)調(diào)會。在簽訂項目設(shè)計、施工及監(jiān)理合同、協(xié)議時,設(shè)立了專門條款.明確有關(guān)方面提交相應(yīng)項目文件以及所提交文件的整理、歸檔責(zé)任及違約處罰。參與支付控制,設(shè)立工程資料抵押金,明確規(guī)定沒有工程資料管理部門的簽字不得付款，為工程報驗資料的整理工作打好基礎(chǔ)，開好頭。第二，健全規(guī)章制度。制訂出一系列切實可行的規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)要求，執(zhí)行辦法，去規(guī)范整合工程報驗資料管理的各項業(yè)務(wù)工作。工程報驗資料整理中往往是諸多行業(yè)和地區(qū)的隊伍參加建設(shè)，各自都習(xí)慣按本行業(yè)、本系統(tǒng)、本地區(qū)的規(guī)定，工程完工后，各方移交的工程報驗資料就會標(biāo)準(zhǔn)不一，分類混亂，排列不清。這就要求在項目開工同時，根據(jù)國家重點建設(shè)項目規(guī)范,及時制定工程項目報驗資料歸檔、整理規(guī)范等重要制度，并在雙方合同中明確，根據(jù)工程承包合同，督促各單位切實履行合同，堅持歸檔與合同最終付款相互掛鉤，環(huán)環(huán)相扣做到有章可循。用這些相關(guān)的規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)要求去檢查、規(guī)范各個單位的工程報驗資料的分類立卷、案卷歸檔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期限檢查指導(dǎo)、一旦發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，進(jìn)一步規(guī)范工程報驗資料的收集、整理、工作。第三，提高工程報驗資料整理從業(yè)人員的整體素質(zhì)。應(yīng)積極從學(xué)校引進(jìn)專業(yè)的工程報驗資料管理人員充實到單位的工程報驗資料管理工作中，這是因為目前的工程報驗資料整理不僅要求具有資料管理的相關(guān)知識，還必須具有一定的計算機操作技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)知識及工程方面的專業(yè)知識，而非專業(yè)人士很難同時具備這些工程報驗資料人員必備的素質(zhì)。另外，還應(yīng)加大對工程報驗資料人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)、責(zé)任意識、信息收集意識和保密觀念，提高工程報驗資料的管理水平。第四，提高工程報驗資料整理過程中計算機技術(shù)的應(yīng)用水平。計算機被應(yīng)用到工程報驗資料的整理過程中，具有很大的優(yōu)點：提高管理質(zhì)量和效率、節(jié)約成本、便于動態(tài)管理，而且由于各種軟件的出現(xiàn)，形成系統(tǒng)的工程報驗資料也十分方便進(jìn)行查詢，方便查漏補缺，計算機被應(yīng)用到工程報驗資料的整理過程中是計算機技術(shù)與工程建設(shè)項目融合的結(jié)果，是必然趨勢，在實際工作中，應(yīng)增加計算機硬件和軟件的投入，并加大工程報驗資料整理人員的先進(jìn)技術(shù)的培訓(xùn)，提高其應(yīng)用計算機技術(shù)的能力和意識。第五，實施事前介入、事中控制的全過程的管理模式。①實施事前介入就是及時制訂工程報驗材料的歸檔計劃。先了解實施項目都有哪些部門參加，其中土建項目是由哪個部門負(fù)責(zé)組織建設(shè)，設(shè)備安裝由哪個部門組織招標(biāo)采購、非標(biāo)自制設(shè)備由哪些部門完成，由什么部門負(fù)責(zé)委托外協(xié)等，根據(jù)咨詢所掌握的基本情況，工程報驗資料整理部門及時制定工程報驗資料的歸檔計劃，明確各參與部門的工程報驗資料的歸檔任務(wù)。②進(jìn)行事中控制，對工程進(jìn)度實施跟蹤管理。由單位主管領(lǐng)導(dǎo)組織經(jīng)常定期召開主管部門、施工部門、監(jiān)理、設(shè)計、工程報驗資料管理等部門工作協(xié)調(diào)會。及時了解工程建設(shè)項目的具體內(nèi)容，掌握工程項目的實施進(jìn)展情況，堅持做到工程建設(shè)與工程報驗資料的管理同步動作、同步檢查、同步驗收，為文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)歸檔打下良好基礎(chǔ)。
4、結(jié)尾
以上內(nèi)容對工程報驗資料的內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，提出了工程報驗資料的整理應(yīng)采取的措施，表達(dá)了觀點，提出了見解，但本人深知，作為一名技術(shù)人員，應(yīng)該在實踐中不斷學(xué)習(xí)，并注重借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)驗，不斷提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和綜合素質(zhì)，只有這樣才能為提高工程報驗資料的整理水平做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
【參考文獻(xiàn)】
[1] 《建設(shè)工程技術(shù)資料管理》呂宗斌等，武漢理工大學(xué)出版社
一、初步驗收范圍和重點
主要對年農(nóng)網(wǎng)改造升級工程35千伏及以下項目進(jìn)行初步驗收。重點對工程質(zhì)量、技術(shù)管理、資金管理等方面進(jìn)行檢查驗收。
二、初步驗收主要內(nèi)容
年農(nóng)網(wǎng)改造升級工程主要建設(shè)內(nèi)容：改造35KV古松變、丹陽變、龍崗變電站工程；110KV變電站擴(kuò)建35KV出線間隔一回。
通過對年農(nóng)網(wǎng)改造升級工程進(jìn)行初步驗收，形成農(nóng)網(wǎng)改造升級工程建設(shè)情況及工程質(zhì)量總體報告、現(xiàn)場檢查報告、財務(wù)分析報告和審計報告。
三、初步驗收方式
項目初步驗收工作均采用聽取匯報、查看資料和現(xiàn)場檢查的方式進(jìn)行。
四、組織機構(gòu)
農(nóng)網(wǎng)改造升級工程初步驗收由縣政府負(fù)責(zé)，具體由縣發(fā)改委牽頭組織實施，并接受市發(fā)改委的指導(dǎo)和監(jiān)督。為確保初驗工作順利進(jìn)行，成立縣農(nóng)村電網(wǎng)改造升級工程初步驗收委員會（簡稱“初驗委員會”），負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)農(nóng)網(wǎng)改造升級工程初步驗收工作。其組成人員如下：
初驗委員會下設(shè)辦公室于縣發(fā)改委，由兼任辦公室主任，縣供電公司經(jīng)理、縣發(fā)改委副主任兼辦公室副主任。辦公室具體負(fù)責(zé)初步驗收的組織、協(xié)調(diào)、材料上報等工作。同時，從縣發(fā)改委、物價局、財政局、審計局、供電公司、農(nóng)行等相關(guān)部門（單位）抽調(diào)人員組成工程質(zhì)量技術(shù)初步驗收專業(yè)組和資金管理初步驗收專業(yè)組，具體負(fù)責(zé)初步驗收工作。
初驗委員會下設(shè)兩個專業(yè)組，組成人員及主要職責(zé)如下：
1.工程質(zhì)量技術(shù)初步驗收專業(yè)組
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、技術(shù)管理等方面進(jìn)行檢查驗收，并負(fù)責(zé)撰寫《農(nóng)網(wǎng)改造升級工程建設(shè)情況及工程質(zhì)量總體報告》和《農(nóng)網(wǎng)改造工程現(xiàn)場檢查報告》。
2.資金管理初步驗收專業(yè)組
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程項目資金管理等方面進(jìn)行檢查驗收，并負(fù)責(zé)撰寫《農(nóng)網(wǎng)改造升級工程財務(wù)分析報告》和《農(nóng)網(wǎng)改造升級工程審計報告》。
五、實施步驟
農(nóng)網(wǎng)改造升級工程竣工驗收工作分單項工程驗收、初步驗收、總體竣工驗收三個階段進(jìn)行。
1.單項工程驗收階段（年2月6日前）
農(nóng)網(wǎng)改造升級工程單項工程完成后，由縣供電公司整體報省電力公司申請單項工程驗收，省電力公司委托市供電公司對單項工程進(jìn)行驗收。
2.初步驗收階段（年2月6日—2月12日）
發(fā)改委收到縣供電公司農(nóng)網(wǎng)改造單項工程驗收報告和驗收申請后，牽頭組織人員對工程進(jìn)行初步驗收工作，初驗全部完成后，根據(jù)驗收結(jié)果編制《全縣農(nóng)網(wǎng)改造升級工程建設(shè)情況及工程質(zhì)量總體報告》、《全縣農(nóng)網(wǎng)改造工程現(xiàn)場檢查報告》、《全縣農(nóng)網(wǎng)改造升級工程財務(wù)分析報告》和《全縣農(nóng)網(wǎng)改造升級工程審計報告》等四項報告。
初驗合格后形成初驗報告，并由縣發(fā)改委報請市發(fā)改委進(jìn)行總體竣工驗收。
3.總體竣工驗收階段（年2月13日—2月28日）
市發(fā)改委收到縣發(fā)改委上報的初驗報告和市供電公司上報的110千伏輸變電單項工程驗收報告和驗收申請，將組織對該縣農(nóng)網(wǎng)改造升級工程進(jìn)行總體竣工驗收。
六、工作要求
1.請縣供電公司按照文件要求于年2月6日前，完成項目竣工驗收各項準(zhǔn)備工作。
1.1明確立項單位的監(jiān)管程序
財政部門及其所委托的主管部門為立項單位。按照“誰立項、誰管理”的原則，由財政部門確立的項目，其立項、評估、論證和項目實施中的檢查、竣工驗收等，由財政部門負(fù)責(zé)組織，吸收同級有關(guān)主管部門參加；財政部門委托同級主管部門確定的項目，其立項、評估論證和竣工驗收，以主管部門為主，財政部門參加，并向財政部門備案。
1.2明確項目管理的處罰責(zé)任
財政部門和項目主管部門要依法對項目建設(shè)資金進(jìn)行監(jiān)督檢查，并配合審計等有關(guān)部門做好審計、檢查、稽查工作。對騙取、套取、挪用、貪污專項資金的行為，除責(zé)令退還資金，彌補項目建設(shè)外，并依法對單位和直接責(zé)任人員進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的，移交司法部門依法追究刑事責(zé)任。
2加強支農(nóng)項目資金監(jiān)督檢查，嚴(yán)把支農(nóng)資金撥付關(guān)口
實行項目管理，其次要加強資金控制，這是加強財政支農(nóng)資金管理的“橋頭堡”。在資金撥付前，要前移監(jiān)督關(guān)口，將管理的環(huán)節(jié)做細(xì)，將項目的責(zé)任落實，確保資金撥付到位、使用有效、監(jiān)管有力。
2.1竣工之后承包單位要初驗自查
項目承包單位在每年末或項目全部完成以后，首先要自行初驗，并寫出驗收報告和財務(wù)決算，請求立項單位檢查驗收。
2.2竣工之后立項單位要全面驗收
由立項單位組織有關(guān)部門成立臨時檢查驗收小組，根據(jù)立項單位或項目承包單位簽訂的合同或協(xié)議，對完成的項目、資金使用進(jìn)行全面檢查驗收，并向立項單位提出檢查驗收報告，做為報帳付款依據(jù)。
2.3工程物料要實行政府招標(biāo)采購
凡是較大項目工程及所用物料，要實行招標(biāo)或政府采購，由招標(biāo)辦或政府采購部門結(jié)合財政資金管理主管科室及項目主管部門組織實施，要簽訂合同，明確責(zé)權(quán)利；對于較小項目或不適合政府采購的，要由財政部門和項目建設(shè)單位共同考察、共同確定生產(chǎn)或供貨廠家。
2.4項目資金要統(tǒng)一實行報帳制
凡實行政府招標(biāo)采購的項目，一般都要實行報帳制，較大項目可實行分階段報帳，較小項目可完工后一次性報帳。報帳時，項目實施單位可根項目實施責(zé)任書（合同書）、項目實施計劃成本和項目施工進(jìn)度，向財政部門提出用款計劃，并附報帳憑據(jù)。
2.5嚴(yán)格項目資金自籌配套使用順序
項目資料整理情況匯報
XXXXXX工程資料清理，從2021年1月22日，接到工作安排后，聯(lián)系分公司開始進(jìn)行資料梳理。該工程資料由分公司主導(dǎo)，公司工程部監(jiān)督、指導(dǎo)，共計清理資料約9737份，整理為一套。其中竣工圖 30份，綜合資料1345份，單位工程資料8362份。清理情況如下：
該工程總計98棟，其中老三期XXXXXX（88棟），新三期XXXXXX（10棟）。已竣工驗收93棟（XXXXXX負(fù)責(zé)10棟全部竣工，XXXXXX負(fù)責(zé)88棟竣工83棟），未竣工驗收5棟，分別為老三期1338、1339、1180、1181、1182棟。
該工程資料已移交XXXXXX檔案館：XXXXXX老三期35棟（1303~1337），剩余53棟尚未交檔案館。XXXXXX10棟未交檔案館。公司檔案室全部未交。
現(xiàn)分公司僅對老三期88棟資料進(jìn)行整理，并形成了臺賬。XXXXXX（老三期）臺賬共分三類，明細(xì)如下：
1、竣工圖（建筑、結(jié)構(gòu)）：85棟齊全并已裝訂，2棟齊全但尚未裝訂（1323、1324棟），1棟無竣工圖（1347棟）；詳見附件一。
2、綜合類竣工資料：應(yīng)有88棟，實有資料83棟，缺失5棟（1181、1182、1347、1180、1350棟），其中83棟中每棟均有不同情況缺失，主要缺失資料如：單位工程竣工驗收記錄、竣工工程申請驗收報告、四川省建設(shè)工程檔案驗收意見書、單項（單位）工程竣工結(jié)算確認(rèn)書、四川省工程竣工結(jié)算確認(rèn)書等；詳見附件二。
3、單位工程類資料：應(yīng)有88棟，實有資料85棟，缺失3棟（1181、1182、1347棟）。每棟均有1份臺賬，已標(biāo)注出缺失的資料，每棟均有不同缺失情況，對此情況較復(fù)雜不方便在此闡述，詳見附件三。
住所：_____________________________________ 住所：______________________
委托人：_______________________________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________
電話：_____________________________________ 資質(zhì)證書號：________________
手機號：_______________ 法定代表人：_____________ 電話：_______________
委托人：______________________________________ 電話：_______________
工程設(shè)計人：______________________________________ 電話：_______________
施工隊負(fù)責(zé)人：____________________________________ 電話：_______________依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點：____________________________________________________________。
1．2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn)。
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
（3）乙方包工，甲方提供全部材料。
1．4 工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1．5 合同價款：本合同工程總價為（大寫）：______________元。
1．6 雙方約定，本工程價款，以下列第_______項方式結(jié)算：
（1）以設(shè)計圖紙所含項目、預(yù)算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。
（2）預(yù)算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項目，其結(jié)算價不應(yīng)超過預(yù)算價的百分之_______。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第四條 甲方義務(wù)
4．1 甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。
4．2 甲方應(yīng)在開工前_______日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。
4．3 施工期間甲方提供自來水_______度（水表起始度數(shù)_______度），電_______度（電表起始度數(shù)_______度），超過部分由乙方支付。
4．4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
4．5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時間的保衛(wèi)、消防等項工作。
4．6 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗收。
4．7 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。
第五條 乙方義務(wù)
5．1 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。
5．2 甲方對乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實、明確的答復(fù)。
5．3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
故意漏項是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設(shè)計中包含，但預(yù)算中不報；②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報防水或找平層價格；③水電項目不分項和明細(xì)報價，只報一個總價，開工后隨意加價；④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報項目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量；⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。
乙方在預(yù)算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。
5．4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。
5．5 乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
5．6 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5．7 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后及時清掃施工現(xiàn)場及受其影響的公共走道。
第六條 工程項目變更
工程項目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
第七條 材料的提供
7．1 甲方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
7．2 乙方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認(rèn)。
7．3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。
第八條 工期延誤
8．1 對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其它情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
8．3 甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
8．4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按gb50210-XX《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、gb50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。
施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方可聘請具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機構(gòu)對工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費用由乙方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費用由甲方承擔(dān)。
第十條 工程驗收
10．1 雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。
（1）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收；
（2） 瓦、木工程階段驗收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目）；
（3） 油漆工程階段驗收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目）；
（4） 工程竣工驗收。
在進(jìn)行工程階段驗收時，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫工程階段驗收單。
10．2 在竣工驗收前，對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：
1．進(jìn)行檢測；
2．不進(jìn)行檢測。
室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。檢測機構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測時，雙方均應(yīng)到場。
雙方約定，檢測結(jié)果符合gb50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見附表11），檢測費由甲方承擔(dān)；檢測不合格，檢測費和治理費由乙方承擔(dān)。
檢測室內(nèi)環(huán)境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場。
10．3 如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應(yīng)在檢測合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
10．4 甲方應(yīng)在收到工程竣工驗收報告后_____日內(nèi)組織驗收。
10．5 驗收合格由甲方簽字確認(rèn)。
驗收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改，重新提交驗收報告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費用（包括材料費、施工費等）。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內(nèi)，無正當(dāng)理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)元/天的工程保管費。
10．6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設(shè)備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。
10．7 竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為__________年__________月__________日，共計__________份，圖紙種類有：
① 電源控制線路竣工圖紙；
② 弱電控制線路竣工圖紙；
③ 冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙；
④ 其它竣工圖紙：________________________________________。
第十一條 工程保修
11．1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：
（1）衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_____年（不得低于5年）；
（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_____年（不得低于2年）；
（3）裝飾裝修工程項目為_____年（不得低于2年）；
（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；
（5）其它：_______________________________________。
11．2 甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。
11．3 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)（甲方原因造成返修的費用除外）。
11．4 乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對施工項目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
11．5 保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程量的核實和工程款支付
12．1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應(yīng)在接到報告______日內(nèi)通知乙方，核實竣工工程數(shù)量（以下簡稱計量），乙方應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計量，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。
乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方自行核實，計量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。
乙方超出設(shè)計圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量。
竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料
交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。
12．2 雙方約定按以下步驟支付工程款。
（1）簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______ ，計人民幣____________元。
（2）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________，計人民幣____________元。
（3）瓦、木工程階段驗收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。
（4）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。
（5）____________________________________________。
12．3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
第十三條 違約責(zé)任
13．1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13．2 未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方承擔(dān)。
13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。
13．4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。
13．5 乙方在工程預(yù)算報價中故意漏項，所增加的工程造價由乙方自行承擔(dān)。
13．6 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。
13．7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價款的一倍給予甲方賠償。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．向南京市仲裁委員會申請仲裁；
2．向________人民法院提起訴訟。
第十五條 其它約定
15．1 工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負(fù)責(zé)運到甲方（或物業(yè)管理部門）指定的地點。
15．2 施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時，甲方提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
15．3 施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動的工具進(jìn)行施工作業(yè)。
15．4 由于乙方施工不當(dāng)，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。
15．5 工程竣工交付甲方后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡（單），承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。
15．6 ____________________________________________________________________________。
第十六條 附 則
16．1 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16．2 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。
16．3 本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，__________________部門_______份。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（一）（略）
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（二）（略）
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（略）
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單（略）
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙（略）
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單（略）
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單（略）
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單（略）
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單（略）
附表11：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量（略）
甲方（簽字）：__________
委托人：____________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________
委托人：____________
第二條在本縣行政區(qū)域內(nèi)從事耕地質(zhì)量保護(hù)、建設(shè)、監(jiān)督管理及其相關(guān)活動，適用本辦法。
本辦法所稱耕地質(zhì)量，是指由耕地地力、田間基礎(chǔ)設(shè)施、耕地環(huán)境等構(gòu)成的滿足農(nóng)作物安全和持續(xù)產(chǎn)出的能力。
第三條縣農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)耕地質(zhì)量監(jiān)督管理工作，其所屬的土壤肥料工作站負(fù)責(zé)耕地質(zhì)量監(jiān)督管理的具體工作。
縣國土資源、環(huán)境保護(hù)、水利、財政等部門要按照各自的職責(zé)，做好耕地質(zhì)量保護(hù)的有關(guān)工作。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、管理區(qū)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的耕地質(zhì)量保護(hù)工作。
第四條明確各部門職責(zé)，加強部門協(xié)作。
（一）縣農(nóng)業(yè)局的主要職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)耕地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和耕地質(zhì)量驗收辦法的實施；
2.負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)耕地質(zhì)量保護(hù)與建設(shè)中長期規(guī)劃；
3.負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的耕地地力分等定級工作；
4.參加對涉及耕地質(zhì)量建設(shè)項目立項前的可行性論證，應(yīng)當(dāng)就如何搞好耕地質(zhì)量的保護(hù)和建設(shè)向項目主管單位提出書面論證意見；
5.負(fù)責(zé)涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目耕地質(zhì)量的驗收，并出具耕地質(zhì)量驗收報告；
6.組織或者參與涉及耕地質(zhì)量建設(shè)項目的竣工驗收；
7.會同縣國土資源局依法對土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的耕地編制耕作層土壤再利用方案；
8.制定新開發(fā)、復(fù)墾和整理耕地后續(xù)培肥方案并組織實施；
9.對非農(nóng)建設(shè)項目占用耕地的補充耕地的質(zhì)量要求提出書面意見；
10.對非農(nóng)建設(shè)占用耕地的質(zhì)量進(jìn)行等級鑒定，出具耕地質(zhì)量等級鑒定報告；
11.建立和健全耕地質(zhì)量監(jiān)測體系和預(yù)警預(yù)報機制，對耕地地力、墑情和環(huán)境狀況進(jìn)行監(jiān)測和評價；
12.按照有關(guān)規(guī)定對耕地質(zhì)量監(jiān)測、評價結(jié)果定期向社會；
13.會同縣環(huán)保局依法劃定禁止特定農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的區(qū)域；
14.負(fù)責(zé)對破壞耕地質(zhì)量的行為依法進(jìn)行處罰；
15.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)職責(zé)。
（二）縣國土資源局的主要職責(zé)：
1.在辦理非農(nóng)建設(shè)占用耕地時應(yīng)當(dāng)書面征求縣農(nóng)業(yè)局對補充耕地的質(zhì)量要求的意見；
2.與縣農(nóng)業(yè)局共同依法對土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的耕地，編制耕作層土壤再利用方案；
3.會同縣農(nóng)業(yè)局依法對有關(guān)涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目進(jìn)行竣工驗收。
（三）縣環(huán)保局的主要職責(zé)：
協(xié)同縣農(nóng)業(yè)局依法劃定禁止特定農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的區(qū)域和協(xié)助縣農(nóng)業(yè)局制定耕地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（四）縣水利局的主要職責(zé)：
加強農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)，改善排灌條件等。
（五）縣財政局的主要職責(zé)：
1.按照國家和省有關(guān)政策規(guī)定，從土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金中統(tǒng)籌安排耕地質(zhì)量建設(shè)和管理經(jīng)費；
2.會同縣農(nóng)業(yè)局依法對涉及耕地質(zhì)量建設(shè)項目進(jìn)行竣工驗收。
第五條加強涉及耕地質(zhì)量建設(shè)項目的管理，規(guī)范涉及耕地質(zhì)量建設(shè)項目的論證和驗收程序。
（一）涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的具體內(nèi)容：
1.標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)和基本口糧田建設(shè)；
2.中低產(chǎn)田良和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)；
3.土地開發(fā)整理和復(fù)墾；
4.災(zāi)毀耕地、退化耕地、污染耕地的修復(fù)恢復(fù)；
5.沃土工程及新開耕地后續(xù)培肥；
6.田間排灌設(shè)施建設(shè)。
（二）項目建設(shè)單位應(yīng)遵循的原則：
1.涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目立項前，項目主管單位應(yīng)當(dāng)組織有縣農(nóng)業(yè)局參加的可行性論證。
2.涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)剝離可能遭到破壞的耕作層土壤，并在項目竣工驗收前將耕作層土壤恢復(fù)利用。
3.涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)耕地質(zhì)量建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
4.涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目在施工過程中，項目主管部門應(yīng)邀請縣農(nóng)業(yè)局派人加強監(jiān)督和指導(dǎo)。
5.涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目竣工驗收前，應(yīng)當(dāng)由縣農(nóng)業(yè)局出具耕地質(zhì)量驗收報告。
（三）項目論證程序
1.涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目主管單位向縣農(nóng)業(yè)局書面提出進(jìn)行項目可行性論證的報告，并提交相關(guān)資料。
2.縣農(nóng)業(yè)局依法成立專家組，對耕地質(zhì)量建設(shè)項目的耕地質(zhì)量建設(shè)和保護(hù)進(jìn)行可行性論證。
3.縣農(nóng)業(yè)局組織專家組對耕地質(zhì)量建設(shè)項目進(jìn)行現(xiàn)場勘察、采集和檢測土樣、聽取相關(guān)單位和人員的意見。
4.縣農(nóng)業(yè)局根據(jù)專家意見，就如何搞好耕地質(zhì)量保護(hù)和建設(shè)向項目主管單位提出書面論證意見。
（四）項目驗收程序
1.申請。涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目建設(shè)單位在項目竣工時向縣農(nóng)業(yè)局提出耕地質(zhì)量驗收申請，并提交相關(guān)資料。
2.驗收。根據(jù)《省耕地質(zhì)量驗收辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照省人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門的授權(quán)范圍，由縣農(nóng)業(yè)局組織有關(guān)專家進(jìn)行實地驗收。
3.編制耕地質(zhì)量驗收報告。驗收專家組根據(jù)現(xiàn)場勘測結(jié)果和土壤樣品檢驗報告，按照驗收標(biāo)準(zhǔn)逐項評議，編寫《耕地質(zhì)量驗收報告》。
第六條加強非農(nóng)建設(shè)占用耕地的質(zhì)量管理
（一）嚴(yán)格耕地質(zhì)量占補平衡
縣國土資源局在受理非農(nóng)建設(shè)項目時應(yīng)向縣農(nóng)業(yè)局提供項目的有關(guān)資料?？h農(nóng)業(yè)局應(yīng)當(dāng)根據(jù)對非農(nóng)建設(shè)占用耕地的質(zhì)量鑒定等級及補充耕地方案等資料，對補充耕地的質(zhì)量要求提出書面意見。
（二）耕地質(zhì)量等級鑒定程序
1.申請。耕地占用單位或者個人向縣農(nóng)業(yè)局提交耕地質(zhì)量鑒定申請報告，并提供相關(guān)資料。
2.受理。按照有關(guān)規(guī)定縣農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)受理本行政區(qū)域內(nèi)的非農(nóng)建設(shè)項目占用耕地質(zhì)量的等級鑒定工作。
3.鑒定?？h農(nóng)業(yè)局自收到鑒定申請材料的5個工作日內(nèi)成立鑒定專家組，制訂有關(guān)方案并組織實施。鑒定專家組進(jìn)行現(xiàn)場勘察、采集土樣，根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果和土壤樣品及有關(guān)檢測報告，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行鑒定。
4.鑒定結(jié)論。組織鑒定單位根據(jù)專家組鑒定意見，簽署鑒定結(jié)論，核發(fā)耕地質(zhì)量等級鑒定報告。
（三）補充質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?/p>
耕地占用單位或個人應(yīng)當(dāng)按照耕地質(zhì)量鑒定等級，補充與其質(zhì)量相當(dāng)?shù)母??？h農(nóng)業(yè)局要根據(jù)耕地質(zhì)量等級鑒定報告，按照質(zhì)量相當(dāng)?shù)脑瓌t，對補充耕地進(jìn)行質(zhì)量驗收。
第七條加強耕地耕作層土壤剝離再利用管理
（一）耕作層土壤的剝離。涉及耕地質(zhì)量建設(shè)項目的項目建設(shè)單位和非農(nóng)建設(shè)占用耕地的單位或個人均應(yīng)剝離可能遭到破壞的耕作層土壤，剝離深度為20厘米以上。在剝離過程中應(yīng)自覺接受縣農(nóng)業(yè)局的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按縣農(nóng)業(yè)局的要求落實，不能造成土壤和環(huán)境污染。
（二）剝離耕作層土壤的再利用。耕地剝離的耕作層土壤應(yīng)當(dāng)按照就近利用的原則，在縣農(nóng)業(yè)局的指導(dǎo)下，用于改良占用地塊所屬組、村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、管理區(qū)范圍內(nèi)的新開墾耕地或劣質(zhì)地。對已有耕地補充計劃但暫未開墾好耕地的，應(yīng)選擇合適的堆土場地，將剝離的土壤分層堆積，適時用于補充的耕地。對涉及耕地質(zhì)量建設(shè)的項目所占用的耕地，建設(shè)單位應(yīng)在項目竣工驗收前將所剝離的耕作層土壤就地恢復(fù)利用。
第八條耕地質(zhì)量環(huán)境保護(hù)措施
（一）禁止在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)處置或堆放固體廢棄物。
（二）禁止向農(nóng)田直接排放不符合農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)廢水。
（三）所有建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，其環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表中必須有農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)方案。環(huán)境保護(hù)部門在審批前，應(yīng)當(dāng)征求同級農(nóng)業(yè)行政主管部門對農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)方案的意見。
第九條耕地質(zhì)量管理的保障措施
（一）縣人民政府把耕地質(zhì)量保護(hù)和改善所必要的經(jīng)費足額納入財政預(yù)算，并按照《國務(wù)院關(guān)于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)有關(guān)問題的通知》（國發(fā)〔〕8號精神，每年從土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金中，安排不低于15%的資金用于耕地質(zhì)量保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。由縣農(nóng)業(yè)局做出初步方案，報縣財政局審核，報縣政府審批，設(shè)立專帳，?？顚Ｓ?。
（二）凡違反《省耕地質(zhì)量管理條例》第十九條、第二十三條第一款之規(guī)定，對耕地耕作層土壤不按要求剝離和再利用的，由縣農(nóng)業(yè)局責(zé)令限期改正，逾期不改正的，按被占用耕地每平方米10-30元處以罰款。
（三）縣農(nóng)業(yè)局應(yīng)加強對耕地質(zhì)理的監(jiān)督管理，并與縣國土資源、監(jiān)察、建設(shè)、環(huán)保、公安、法院等部門加強溝通與協(xié)作。各相關(guān)部門應(yīng)加大對縣農(nóng)業(yè)局依法行政的配合力度。
提高項目管理人員思想意識和業(yè)務(wù)技能：要提高項目管理人員特別是項目經(jīng)理對工程項目化管理的意識，要始終把工程當(dāng)做一個項目來做，要按照項目管理的原理和內(nèi)容規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理工程。同時，對項目管理人員要加強項目管理知識培訓(xùn)，激勵他們學(xué)習(xí)項目管理技能，從意識和技能上勝任項目管理工作，為做好工程項目管理打下堅實基礎(chǔ)。
二、工程項目管理現(xiàn)存的問題
2.1由于工程項目審批流程涉及到的部門和人員較多，使得工程項目信息反饋不夠及時，相關(guān)資料也得不到共享，同時也為數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析也帶來了一定的困難。
2.2溝通和協(xié)調(diào)困難,紙質(zhì)化辦公成本大，效率低并且容易造成信息的丟失。
2.3難以對項目實施過程中產(chǎn)生的大量信息進(jìn)行有效的管理，無法即時的發(fā)現(xiàn)問題。
2.4難以對項目的整個生命周期進(jìn)行精細(xì)化、規(guī)范化管理。
2.5不能全面、實時地對項目狀態(tài)進(jìn)行跟蹤、難以及時掌握資金使用情況和使用效率，并做出相對應(yīng)決策。
三、工程項目風(fēng)險管理方案的研發(fā)設(shè)計與內(nèi)容
3.1方案的技術(shù)特點
這套系統(tǒng)將具備工程基礎(chǔ)信息記錄、工程進(jìn)度實時顯示、工程材料領(lǐng)用自動存檔、工程材料結(jié)算自動生成、工程施工計劃自動生成等功能，設(shè)立操作、查詢、管理平臺，有效管控項目部的工程實施情況。如能擴(kuò)展建立手機聯(lián)網(wǎng)，這樣工程管理將得到更大的延伸。
3.2方案的設(shè)計研發(fā)
為了實現(xiàn)工程項目的全方位管理，包括：項目計劃、項目進(jìn)度、驗收、決算、合同等。實現(xiàn)工程項目全面的統(tǒng)計分析，使相關(guān)部門及時準(zhǔn)確掌握工程項目進(jìn)度，并作出快速科學(xué)的決策。
3.3方案的具體內(nèi)容
a）年度項目計劃管理。年度項目計劃管理實現(xiàn)工程項目年度計劃的流程化審批，包括各部門上報年度計劃、相關(guān)主管部門審核、年度計劃平衡編制、局領(lǐng)導(dǎo)審批、年度計劃等步驟。此外，工程年度計劃支持打捆項目。
b）項目變更。實現(xiàn)工程項目變更的流程化審批，包括項目新增、項目費用和內(nèi)容變更和項目取消。
c）項目設(shè)計。實現(xiàn)項目設(shè)計的流程化審批，包括主辦單位填寫設(shè)計書、相關(guān)單位審核、局領(lǐng)導(dǎo)審批等過程，本系統(tǒng)以設(shè)計為核心，對招標(biāo)、合同、付款等過程的內(nèi)容和費用進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，因此項目設(shè)計書的內(nèi)容至關(guān)重要，項目設(shè)計書的主要內(nèi)容包括：詳細(xì)的預(yù)算費用、主設(shè)備清單、拆舊設(shè)備、是否需要開工許可、打捆項目。
d）設(shè)計委托合同審批。實現(xiàn)設(shè)計委托合同的流程化審批，包括填寫合同申請表、相關(guān)部門審核、局領(lǐng)導(dǎo)審批等過程。本系統(tǒng)根據(jù)國家電網(wǎng)公司合同管理制度的要求，提供了規(guī)范的合同模板。
e）施工委托合同審批。施工合同審批流程包括填寫合同申請表、相關(guān)部門審核、局領(lǐng)導(dǎo)審批等過程。同時根據(jù)國家電網(wǎng)公司合同管理制度的要求，提供了規(guī)范的合同模板。
f）竣工驗收。實現(xiàn)竣工驗收報告的審批。包括竣工驗收報告、工程量等相關(guān)信息。
g）資產(chǎn)處置。如果項目設(shè)計書中包括拆舊設(shè)備，在竣工驗收審批結(jié)束后，自動發(fā)起資產(chǎn)處置流程，資產(chǎn)處置流程對拆舊設(shè)備的處置方式進(jìn)行審批。
h）項目決算審批流程。實現(xiàn)項目決算的流程化審批，審核項目決算書和完工報告，并對竣工報告的格式進(jìn)行規(guī)范。
四、方案在縣局生產(chǎn)管理中風(fēng)險管控達(dá)到的效果
a）實現(xiàn)對工程項目的全過程管理和動態(tài)跟蹤，整個生命周期流程一體化的管理，提高工程項目的管理水平和工作效率。
b）建立完善的項目管理制度和工作流程；工程項目在前期啟動運作之前就要建立完善的管理制度和工作流程并嚴(yán)格執(zhí)行。
c）實現(xiàn)對工程項目的精益化管理和全方位管控。
d）實現(xiàn)對工程項目管理系統(tǒng)全方位、多角度的統(tǒng)計分析和輔助決策功能，管理層可實時對工程的投資情況、資金使用效率、執(zhí)行情況、進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。
五、結(jié)論
