時間：2022-03-04 03:18:30
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇竣工驗收報告，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
一、工程概況
1、工程名稱：XXX年財政專項扶貧資金項目—XXX鎮XXX村委會XXX村小組村內道路硬化工程建設碑記
2、建設單位：XXX鎮XXX村委會XXX村小組
3、監理單位：XXX建設監理有限責任公司
4、招標單位：XXX鎮公共資源交易中心
5、施工單位：XXX建筑公司
6、硬化面積：XXX㎡平方米
二、施工概況
該工程是XXX年財政專項扶貧資金項目工程，位于XXX鎮北邊，距離村委會公里,距離鎮政府公里，國土面積平方公里，海拔 米，年平均氣溫 ℃，年降水量毫米，適宜種植玉米、烤煙等農作物。有耕地 畝，林地 畝。村小組，有農戶 戶、 人，其中黨員連心戶 戶 人，該村農民收入主要以種養業為主。
主要施工內容為：村內道路硬化，包括前期道路基礎清理平整既路床整形 ㎡， mm厚C25現場自拌混凝土道路硬化 ㎡。中期拉紋、切縫及后期道路保養等。
施工依據施工組織，根據工期，質量要求，村委會成立質量監督領導小組管理體系，從施工設計預算，到原材料、半成品、成品、檢驗評定，都正常有序地進行施工，本工程自 年 月 日開工，于 年月 日竣工。
三、施工階段工程質量控制
施工過程中，按照設計預算要求和村組意圖，要求施工單位在施工中遵守國家和地方建筑法規、規范，遵守現行建筑施工驗收規范和分項工程操作工藝標準。要求監理單位建立健全質量監督管理體系，建立有效的質量監督機制。對工程質量實行自檢、專檢，在施工內部形成三級自檢質量控制體系。做到開工有報告，施工有措施，技術有交底，材料有檢驗，隱蔽工程有記錄，質量有自檢，竣工有資料。
工程中主要的原材料進場必須由供貨方提供相應的質保資料，經村三委、監理共同驗收，并按規范進行見證檢驗，合格品方可使用，不合格品予以退場。其原材料均有出廠合格證及相應的合格報告。
四、工程質量評定
該扶貧項目工程經建設單位、施工單位、監理單位多方努力。現已基本完成施工合同所需要的內容，經預驗，認為本工程基本進入竣工狀態。
1、本工程共1項，村內道路硬化工程，施工單位自評為“合格”。基本滿足施工驗收要求。
2、工程觀感質量綜合評定為“一般”。
在本工程施工過程中，我方在質量方面嚴格把關，全面檢查，但必存在有不足之處，以上評價意見敬請建設方、監理方、扶貧辦各位領導、專家審核。希望各位領導在檢查中提寶貴意見，對所提的意見我方一定及時督促整改并認真復查，爭取把一個合格的工程交付村集體手中。
市政基礎設施工程要對工程本身的類別,用途,功能,外觀,結構形式,抗震設防,管道敷設形式,系統形式,主要設備,工程的主要工程量,投資額等進行簡要描述.
二,工程建設基本情況
1,建設單位執行基本建設程序情況:執行各項法律,法規,標準及北京市有關規定情況,工程勘察,設計,施工,監理等參建單位招標,投標情況.
2,設計情況:注明設計文件號,施工圖審查編號和審查單位.注明設計完成時間,項目和各專業設計負責人,注冊建筑師證號,注冊結構師證號和注冊設備工程師證號.敘述圖紙會審情況,施工過程中有無重大設計變更并說明情況(重大變更是否經圖紙審查部門批準,主要說明影響結構,使用功能的變更和主要材料,設備的變更).哪些部位未按設計施工,及需要特別說明的其它情況.
3,地質概況:注明地基勘察項目負責人及執業證號和勘察報告審查編號.說明建筑地基種類(天然或人工),深度(槽底標高),承載力數值和依據,允許變形要求.建設工程地基實際情況是否與勘察報告相符,如不符是否按建議的處理方式進行了處理,地基承載力是否滿足設計要求,地基變形是否滿足設計要求.
4,監理基本情況和評價:說明監理機構設置情況,分別注明參與本工程的注冊監理工程師(總監理工程師,專業監理工程師),駐工地監理人員的姓名,資格證書及編號,注冊證號.寫明項目監理部是否按規定進行了隱蔽驗收;是否按規定對施工試驗進行了有見證取樣與送檢;是否按規定進行了檢驗批,分項工程,分部工程報驗;對哪些主要部位實施了旁站監理.
5,施工單位基本情況和評價:分別說明總包單位項目部項目經理,技術負責人,專業負責人,施工現場管理負責人等姓名,執業證書及編號.特殊工種人員持證上崗情況.施工工期定額規定的施工天數,實際施工天數,工程總用工工日.按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》中分部工程的劃分,簡介各分部主要施工方法,重點描述地基基礎,主體結構施工過程,有無甩項,有無質量遺留問題,需要說明的其它事項.
6,主要建筑材料使用情況:用于主體結構建筑材料,門窗,防水,保溫材料,特種設備等產品是否符合相關規定,生產廠家是否具有生產許可證.建筑材料,構配件設備是否有合格證明文件,是否按規定進行了復試,有見證取樣與送檢,試驗和檢驗的結果如何,是否符合國家及北京市地方標準.
7,工程資料管理情況:說明有關工程施工技術,施工管理,質量保證資料,建筑材料,構配件和設備合格文件及試驗檢驗資料歸檔情況.
8,工程驗收情況:注明參加工程竣工驗收單位名單,人員名單及執業身份證件號碼,參加竣工驗收的單位和人員是否符合有關規定.描述工程竣工驗收組織形式,驗收內容和驗收過程,勘察,設計,施工,監理等單位分別提出的工程整改意見和竣工驗收意見,整改和復驗情況.對未進行驗收的分部工程給予說明并提出處理意見.
說明完成規劃,消防,環保(工業生產及有污染排放項目),室內環境質量檢測驗收時間,以及法律,法規規定必須進行的其它驗收項目驗收情況.
9,無障礙設施的設計,施工,竣工驗收情況.
10,施工中發生的質量問題,質量,安全事故處理情況:是否發生過質量問題,質量和安全事故.如發生,說明原因和處理結果,寫明什么時間,什么部位發生什么樣的質量問題,質量和安全事故.扼要說明其主要原因采取的措施,處理結果應有設計單位或檢測單位認可的結論性意見.如未發生質量問題,質量和安全事故應寫明施工中未發生.
三,對工程質量的綜合評價:
1,工程建設是否符合國家有關的法律,法規,是否符合基本建設程序.
2,工程建設是否完成了合同約定的各項內容.
3,工程設計是否合理,工程質量是否符合設計文件及施工合同的要求,工程質量是否合格.
4,工程質量是否符合國家工程施工質量驗收規范.
5,參建各方是否一致認為達到了工程竣工驗收條件,建設單位是否同意工程竣工驗收并進行竣工驗收備案.
四,落款:
建設單位負責人簽字項目負責人簽字
建設項目的全部工程，包括生產性建設和非生產性建設實際完工的日期。
建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
（來源：文章屋網 ）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建設安裝工程承包合同條例》，地方政府的有關規定，經甲乙雙方協商，明確雙方權利、義務及經濟責任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達成以下合同條款：
第一章工程概況
第一條：工程概況
1、工程名稱：xx有限公司辦公樓外墻裝修工程
2、工程地點：
3、承包方式：本工程采取包工包料的方式發包
4、承包范圍：
⑴辦公樓外墻清洗，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處；⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨；⑶拆除竹腳手架，用自動升降吊籃施工；⑷用抗堿封底漆全面滿滾；⑸用甲方規定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規定進行分格；⑹用保色防水面漆噴二遍。
第二章工程期限
第二條：根據該工程的實際工作量經雙方商定，總工期為30天，工程開竣工日期如下：開工日期：2011年10月10日
竣工日期：2011年11月10日
第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。
2、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續履行。
3、經甲方同意的其他情況。
第四條：順延工期應由甲乙雙方及時協商，簽字生效。
第三章雙方責任
第五條：甲方責任
1、開工前具備路-通、水通、電通的施工條件；向乙方提供施工圖紙。
2、向乙方提供辦公樓結構及管線資料、鄰近建筑物的資料。
第六條：乙方應履行以下義務和責任
1、加強對施工現場人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內管理規定，對違反規定造成的經濟損失，由乙方承擔。
2、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負責，掛表計量，按規定的水、電費價格交付。
3、采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由乙方負責賠償。
第四章工程質量
第七條：乙方應嚴格按照標準、規范和設計要求組織施工，隨時接受甲方及質量監督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。
1、該工程質量要求達到現行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。
2、施工中如發現有嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式詳細說明原因和理由，由甲方提出修改或變更意見，經甲乙雙方簽定變更文件后施工。
第五章材料供應
第八條：所需材料由乙方負責采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經甲方認可后方可使用，違反者責任由乙方全部負責。
第九條：乙方采購材料，經甲方驗收不合格，乙方應無條件退回進場材料，由此造成的一切損失由乙方負責，并追究其違約責任。
第六章合同價款與結算
第十條：工程結算依據
1、本工程根據甲方要求及現場簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限*司據實結算。
第十一條：工程款造價經甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實結算。
乙方工程全部完工，甲方支付工程總造價的50%；工程竣工驗收合格后，支付總造價的30%；余款20%作為質保金，待一年后無質量問題，一次性付清給乙方。
第七章竣工驗收
第十二條：工程竣工乙方應在竣工驗收5天前，向甲方提交竣工驗收報告
第十三條：甲方在收到乙方竣工驗收報告后5天內，組織有關部門進行驗收。甲方無正當理由不組織驗收，亦不批準驗收報告，可視為驗收合格。
第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期。
第八章獎罰與仲裁
第十五條：工程質量經驗收不合格，乙方應返工，返工后經再次驗收不合格，甲方將按總價的10%對乙方進行罰款。
第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對乙方罰款300元。
第十七條：甲乙雙方因合同發生爭議時，雙方應及時協商，協商不成時，可向管轄的人民法院起訴。
第九章其他事項
第十八條：安全施工，乙方按有關規定，采取嚴格安全防護措施，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發生的一切費用。由此發生的費用全部由責任方承擔。
第一十九條：本工程乙方不得轉包，若發現乙方違約，甲方有權責令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。
第二十條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗收后，除有關條款仍然生效外，其他條款即告終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。
發包方：承包方：
法定代表人：法定代表人：
一、施工準備
1、開工前，應進行現場勘察，了解現場環境，參加或組織設計交底。
2、應提前做好施工場地內各類設施、障礙物的處理，以書面或會議形式通知各相關單位限期完成覆蓋和保護工作。
3、落實施工單位工、料、機進場及采購計劃。
二、工期進度
（一）進度考核
1、開工日期，以市園林綠化管理處通知為準。竣工日期，在規定時間內報送完整、合格的竣工資料，并經竣工初驗驗收合格的，以實際施工竣工日期為準；竣工初驗驗收不合格的，以再次驗收合格的日期為竣工日期；沒有在規定時間內報送完整、合格的竣工資料的，以實際驗收合格之日為竣工日期。
2、施工進度，以每周為一個考核期。市園林綠化管理處工程管理科每周對進度考核一次。
3、全面施工前，必要時先實施樣板段，待批準后，再全面施工。
（二）排除阻工等矛盾
1、監督施工企業采取切實有效的措施，自行協調解決工程實施過程中發生的包括非法阻工在內的各種矛盾。
2、處理好標段內與市政工程等，在交叉施工中的工序銜接。
（三）進度計劃和執行情況報告制度
1、監督施工企業建立施工日報制度。
2、審核苗木進場計劃。
3、嚴格控制超計劃進苗。
三、質量管理
（四）質量目標控制和質量保障體系
1、工程質量必須嚴格執行國家、省、市有關園林綠化施工的法律、法規、標準、規范和有關技術規定，確保達到合同規定的質量標準。制定并實施創優計劃，爭創優質工程，形成優美的園林景觀效果。嚴禁偷工減料、使用不合格材料或不按照設計圖紙施工。偷工減料、使用不合格材料或不按照設計圖紙施工的，責令整改，造成工程質量不符合規定的質量標準的，責令返工。
2、建立健全質量目標和質量控制體系。督促施工企業開工前向市園林綠化管理處報送組織機構、各項制度、質量負責人、專職質檢員、修剪技工相關資料，進行審查。質量管理人員履行崗位職責，并有質量監督記錄。沒有健全的質量目標和質量控制體系的，責令整改；不按規定報送質量控制相關資料，或資料未通過審查的，責令整改；
3、監理單位按照工程監理規范要求，對園林綠化工程實施監督。
4、審計單位按照工程審計規范要求，對園林綠化工程跟蹤審計。
（五）工序質量管理
1、施工工序包括施工中的各個程序和各種技術措施。一般包括以下程序：場地清理、土壤改良、地形改造、定點放線、挖種植穴、苗木修剪（包括修枝、修根、剪口和傷口處理等）、栽植、澆水、扶正壓實、繞干、支撐、栽后養護以及個別樹種的特殊工序。
2、監督施工企業嚴格執行工序質量驗收規定。工序必須報驗，上道工序不報驗或驗收不合格的，不得進入下一道工序。否則，無論質量優劣，一律無條件返工。
3、定點放線、地形改造、樣板段、主景樹及設計指定苗木、景觀石、裝飾材料等對設計景觀效果影響較大的項目，還須經市園林綠化管理處以及設計人員、監理單位參與驗收、簽字認可。
四、安全生產和文明施工
（六）安全生產
1、按照《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》的規定，督查施工企業必須落實安全責任制，采取有效的安全生產措施，必須設立專職安全員，建立安全生產臺帳，對工程施工安全負責。
2、施工現場設立安全警示牌（標志），夜間如需要應設置紅燈，有專人巡視、值班。
3、項目負責人、安全員對安全生產檢查每天不少于1次。
4、巡查施工現場及周邊環境、設施保護。
（七）文明施工
1、按合同規定對工地進行圍擋，現場醒目處，設置工程概況和施工總平面圖。
2、督查施工人員，需統一著裝或佩戴標志。
3、保持施工現場整潔，材料堆放整齊，施工垃圾應隨產隨掃隨清，做好防塵降塵、裸土覆蓋，避免素土裸露。
五、中間驗收、簽證、變更管理。
（八）中間驗收
中間驗收實行工序報驗制，每道工序完成后，督促施工企業在自檢合格的基礎上，填寫相關報驗單，項目負責人簽字，蓋章后報驗。
（九）簽證制度
工程單項變更實施分級分檔管理，確保實事求是的解決工程施工過程中發生的工程量變更簽證問題。
1、對單項工程變更簽證工作量在2000元以下的，有工地代表、施工、監理等單位（部門）負責人會簽，項目負責人審定；
2、對單項工程設計簽證工作量為2000元-5000萬元的，由工地代表、施工、監理等單位（部門）負責人會簽，經項目負責人審核后，報園林處分管領導批準；
3、對單項工程設計變更簽證工作量為5000萬元-1萬元的，由處分管領導牽頭，經建設、設計、施工、監理、財務、造價及審計等單位（部門）負責人會審，報園林處主要領導批準；
4、對單項工程設計變更簽證工作量達1萬元以上的項目或超過工程總投資10%的項目，必須按照規定報備紀檢，重新辦理招投標手續。
六、竣工驗收、結算和考核評價
（十）竣工驗收
1、核查施工企業所完成標段內全部工程量，包括批準變更的工程量
2、工程施工結束后，工程造價在100萬元以內的，督促施工企業10天內提交工程竣工驗收報告。100萬元以上的，20天內提交工程竣工驗收報告。施工單位提交工程竣工驗收報告時，應提交的工程竣工資料包括：工程竣工驗收報告工程結算（決算）書；工程管理各類相關資料，含招投標文件、中標通知書、施工合同、中間驗收記錄、簽證單、聯系單；施工圖、設計變更通知書、竣工圖（須經市園林綠化管理處工程管理科和設計管理人員審核）；施工總結報告；養護工作方案。報驗資料不完整，或不符合規定的，限期整改，養護期相應順延，同時執行合同規定的拖延工期處罰條款。逾期不報驗的，限期整改，養護期相應順延。仍未整改的，上報市園林綠化管理處。
3、督促施工企業準備好現場和資料，自檢合格，提出竣工驗收申請。
七、工程養護管理
（十一）工程移交前的養護管理
【關鍵詞】：工程；報驗資料；整理
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
1、前言
改革開放以來，隨著經濟社會的發展及國外大量經驗技術的傳入，我國在工程領域的程序性越來越強，極大的確保了工程建設的有序性，大大提高了工程的質量。工程報驗資料涉及到工程的各個階段，必須從工程開始到工程竣工重視工程資料的收集和整理，并嚴格控制質量，進行全程無縫隙的管理，只有這樣才能做好工程資料的報驗工作，本文以下內容將對工程報驗資料的整理進行研究和探討，以供參考。
2、工程報驗資料的內容
根據本人多年的實踐經驗，認為工程報驗資料主要包含如下幾個方面內容：第一，工程施工準備階段需要報驗的資料。工程施工準備階段的報驗材料涉及到:工程開工報告、施工許可證、施工組織設計、材料、設備報審；混凝土配合比設計、材料送檢；開工現場驗收，臨時設施（方案）、安全和文明施工準備；工程測量定位記錄。其所包含的需要準備的資料有：建筑工程基本情況表；建設批文材料；建設工程規劃許可證；建設工程中標通知書；施工合同；監理合同；建設單位資質、人員證書復印件；項目監理機構及相關證書復印件；設計單位資質、人員證書復印件；勘察單位資質、人員證書復印件；項目施工機構及相關證書復印件，包括資質證書、人員上崗證（施工員、預算員、質檢員、安全員、材料員、勞保員、測量員、取樣員、資料員、排水、暖氣、電氣工程師、項目經理）；圖紙會審記錄及設計變更文件；設計文件及開工前設計變更。第二，質量驗收資料：主要包括：地基驗槽記錄；基樁工程質量驗收報告；地基處理工程質量驗收報告；地基與基礎分部工程質量驗收報告；主體結構分部工程質量驗收報告；特殊分部工程質量驗收報告；線路敷設驗收報告；地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄；單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄；室外工程的分部、分項、檢驗批質量驗收記錄。第三，實驗材料。主要包含：水泥物理性能檢驗報告；砂、石檢驗報告；各強度等級混凝土配合比試驗報告；混凝土試件強度統計表、評定表及試驗報告；各強度等級砂漿配合比試驗報告；砂漿試件強度統計表及試驗報告；磚、石、砌塊強度試驗報告；鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告；預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告；樁基工程試驗報告；鋼結構工程試驗報告；幕墻工程試驗報告；防水材料試驗報告；金屬及塑料的外門、外窗檢測報告；外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告；建筑物的防雷裝置驗收檢測報告；有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告；質量驗收規范規定的其他試驗報告；地下室防水效果檢查記錄；有防水要求的地面蓄水試驗記錄；屋面淋水試驗記錄；抽氣道檢查記錄；節能、保溫測試記錄；管道、設備強度及嚴密性試驗記錄；系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄；照明全負荷試驗記錄；大型燈具牢固性試驗記錄；電氣設備調試記錄；電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄；制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄；制冷設備試運行調試記錄；通風、空調系統試運行記錄；風量、溫度測試記錄；電梯設備開箱檢驗記錄；電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄；電梯接地、絕緣電阻測試記錄；電梯試運行調試記錄；智能建筑工程系統試運行記錄；智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄；單位工程安全和功能檢測所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄。第四，材料、產品、構配件等合格證資料。包括：水泥出廠合格證；磚、砌塊出廠合格證；鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證；鋼樁、混凝土預制樁、預應力管樁出廠合格證；鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證；幕墻工程配件、材料出廠合格證；防水材料出廠合格證；金屬及塑料門窗出廠合格證；焊條及焊劑出廠合格證；預制構件、預拌混凝土合格證、給排水與采暖工程材料出廠合格證；建筑電氣工程材料、設備出廠合格證；通風與空調工程材料、設備出廠合格證；電梯工程設備出廠合格證；智能建筑工程材料、設備出廠合格證；施工要求的其他合格證。第五，施工過程資料。主要包括：設計變更、洽商記錄；工程測量、放線記錄；預檢、自檢、互檢、交接檢記錄；建筑物沉降觀測測量記錄；新技術、新材料、新工藝施工記錄；隱蔽工程驗收記錄；施工日志；混凝土開盤報告；混凝土施工記錄；混凝土配合比計量抽查記錄；工程質量事故報告單；工程質量事故及事故原因調查、處理記錄；工程質量整改通知書；工程局部暫停施工通知書；工程質量整改情況報告及復工申請；工程復工通知書。第六，必要時應增補的資料。勘察、設計、監理、施工單位的資質證明；建設、勘察、設計、監理、施工單位的變更、更換情況及原因；勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明；施工單位現場管理人員及各工種技術工人的上崗證明；經建設單位同意認可的監理規劃或監理實施細則；建設單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書；設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書。第七，竣工資料。主要包括：施工單位工程竣工報告；監理單位工程竣工質量評價報告；勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告；設計單位設計文件及實施情況檢查報告；建設工程質量竣工驗收意見書或單位工程質量竣工驗收記錄；竣工驗收存在的問題整改通知書；竣工驗收存在問題整改驗收意見書；工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書；單位工程質量控制資料記錄；單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；工程質量保修合同；建設工程竣工驗收報告；竣工圖。
3、工程報驗資料整理應采取的措施
由工程報驗需要準備的資料看出，工程報驗需要準備的資料具有時間跨度大、資料多、任務重的特點，必須認真對待，根據本人多年的實踐經驗，認為工程報驗資料的整理應采取如下幾個方面的措施：第一，領導提高認識，注重協調。單位主要領導要全面負責，對項目建設從前期準備到竣工驗收實行全過程、全方位的資料管理。初期就建立工程報驗資料室，配備專職資料管理人員，確立資料工作在建設中的作用和地位。將資料整理工作納入工程建設管理程序，建立工程報驗資料整理工作領導責任制和崗位責任制，經常定期或不定期召開工程報驗資料整理工作例會、協調會。在簽訂項目設計、施工及監理合同、協議時,設立了專門條款.明確有關方面提交相應項目文件以及所提交文件的整理、歸檔責任及違約處罰。參與支付控制,設立工程資料抵押金,明確規定沒有工程資料管理部門的簽字不得付款，為工程報驗資料的整理工作打好基礎，開好頭。第二，健全規章制度。制訂出一系列切實可行的規章制度、標準要求，執行辦法，去規范整合工程報驗資料管理的各項業務工作。工程報驗資料整理中往往是諸多行業和地區的隊伍參加建設，各自都習慣按本行業、本系統、本地區的規定，工程完工后，各方移交的工程報驗資料就會標準不一，分類混亂，排列不清。這就要求在項目開工同時，根據國家重點建設項目規范,及時制定工程項目報驗資料歸檔、整理規范等重要制度，并在雙方合同中明確，根據工程承包合同，督促各單位切實履行合同，堅持歸檔與合同最終付款相互掛鉤，環環相扣做到有章可循。用這些相關的規章制度、標準要求去檢查、規范各個單位的工程報驗資料的分類立卷、案卷歸檔的質量標準，定期限檢查指導、一旦發現問題及時糾正，進一步規范工程報驗資料的收集、整理、工作。第三，提高工程報驗資料整理從業人員的整體素質。應積極從學校引進專業的工程報驗資料管理人員充實到單位的工程報驗資料管理工作中，這是因為目前的工程報驗資料整理不僅要求具有資料管理的相關知識，還必須具有一定的計算機操作技術、信息網絡知識及工程方面的專業知識，而非專業人士很難同時具備這些工程報驗資料人員必備的素質。另外，還應加大對工程報驗資料人員的培訓，提高其業務素質、責任意識、信息收集意識和保密觀念，提高工程報驗資料的管理水平。第四，提高工程報驗資料整理過程中計算機技術的應用水平。計算機被應用到工程報驗資料的整理過程中，具有很大的優點：提高管理質量和效率、節約成本、便于動態管理，而且由于各種軟件的出現，形成系統的工程報驗資料也十分方便進行查詢，方便查漏補缺，計算機被應用到工程報驗資料的整理過程中是計算機技術與工程建設項目融合的結果，是必然趨勢，在實際工作中，應增加計算機硬件和軟件的投入，并加大工程報驗資料整理人員的先進技術的培訓，提高其應用計算機技術的能力和意識。第五，實施事前介入、事中控制的全過程的管理模式。①實施事前介入就是及時制訂工程報驗材料的歸檔計劃。先了解實施項目都有哪些部門參加，其中土建項目是由哪個部門負責組織建設，設備安裝由哪個部門組織招標采購、非標自制設備由哪些部門完成，由什么部門負責委托外協等，根據咨詢所掌握的基本情況，工程報驗資料整理部門及時制定工程報驗資料的歸檔計劃，明確各參與部門的工程報驗資料的歸檔任務。②進行事中控制，對工程進度實施跟蹤管理。由單位主管領導組織經常定期召開主管部門、施工部門、監理、設計、工程報驗資料管理等部門工作協調會。及時了解工程建設項目的具體內容，掌握工程項目的實施進展情況，堅持做到工程建設與工程報驗資料的管理同步動作、同步檢查、同步驗收，為文件材料完整、準確、系統歸檔打下良好基礎。
4、結尾
以上內容對工程報驗資料的內容進行了詳細的介紹，提出了工程報驗資料的整理應采取的措施，表達了觀點，提出了見解，但本人深知，作為一名技術人員，應該在實踐中不斷學習，并注重借鑒國內外先進的經驗，不斷提高自身的專業素養和綜合素質，只有這樣才能為提高工程報驗資料的整理水平做出應有的貢獻。
【參考文獻】
[1] 《建設工程技術資料管理》呂宗斌等，武漢理工大學出版社
一、初步驗收范圍和重點
主要對年農網改造升級工程35千伏及以下項目進行初步驗收。重點對工程質量、技術管理、資金管理等方面進行檢查驗收。
二、初步驗收主要內容
年農網改造升級工程主要建設內容：改造35KV古松變、丹陽變、龍崗變電站工程；110KV變電站擴建35KV出線間隔一回。
通過對年農網改造升級工程進行初步驗收，形成農網改造升級工程建設情況及工程質量總體報告、現場檢查報告、財務分析報告和審計報告。
三、初步驗收方式
項目初步驗收工作均采用聽取匯報、查看資料和現場檢查的方式進行。
四、組織機構
農網改造升級工程初步驗收由縣政府負責，具體由縣發改委牽頭組織實施，并接受市發改委的指導和監督。為確保初驗工作順利進行，成立縣農村電網改造升級工程初步驗收委員會（簡稱“初驗委員會”），負責組織協調農網改造升級工程初步驗收工作。其組成人員如下：
初驗委員會下設辦公室于縣發改委，由兼任辦公室主任，縣供電公司經理、縣發改委副主任兼辦公室副主任。辦公室具體負責初步驗收的組織、協調、材料上報等工作。同時，從縣發改委、物價局、財政局、審計局、供電公司、農行等相關部門（單位）抽調人員組成工程質量技術初步驗收專業組和資金管理初步驗收專業組，具體負責初步驗收工作。
初驗委員會下設兩個專業組，組成人員及主要職責如下：
1.工程質量技術初步驗收專業組
主要職責：負責對工程質量、技術管理等方面進行檢查驗收，并負責撰寫《農網改造升級工程建設情況及工程質量總體報告》和《農網改造工程現場檢查報告》。
2.資金管理初步驗收專業組
主要職責：負責對工程項目資金管理等方面進行檢查驗收，并負責撰寫《農網改造升級工程財務分析報告》和《農網改造升級工程審計報告》。
五、實施步驟
農網改造升級工程竣工驗收工作分單項工程驗收、初步驗收、總體竣工驗收三個階段進行。
1.單項工程驗收階段（年2月6日前）
農網改造升級工程單項工程完成后，由縣供電公司整體報省電力公司申請單項工程驗收，省電力公司委托市供電公司對單項工程進行驗收。
2.初步驗收階段（年2月6日—2月12日）
發改委收到縣供電公司農網改造單項工程驗收報告和驗收申請后，牽頭組織人員對工程進行初步驗收工作，初驗全部完成后，根據驗收結果編制《全縣農網改造升級工程建設情況及工程質量總體報告》、《全縣農網改造工程現場檢查報告》、《全縣農網改造升級工程財務分析報告》和《全縣農網改造升級工程審計報告》等四項報告。
初驗合格后形成初驗報告，并由縣發改委報請市發改委進行總體竣工驗收。
3.總體竣工驗收階段（年2月13日—2月28日）
市發改委收到縣發改委上報的初驗報告和市供電公司上報的110千伏輸變電單項工程驗收報告和驗收申請，將組織對該縣農網改造升級工程進行總體竣工驗收。
六、工作要求
1.請縣供電公司按照文件要求于年2月6日前，完成項目竣工驗收各項準備工作。
1.1明確立項單位的監管程序
財政部門及其所委托的主管部門為立項單位。按照“誰立項、誰管理”的原則，由財政部門確立的項目，其立項、評估、論證和項目實施中的檢查、竣工驗收等，由財政部門負責組織，吸收同級有關主管部門參加；財政部門委托同級主管部門確定的項目，其立項、評估論證和竣工驗收，以主管部門為主，財政部門參加，并向財政部門備案。
1.2明確項目管理的處罰責任
財政部門和項目主管部門要依法對項目建設資金進行監督檢查，并配合審計等有關部門做好審計、檢查、稽查工作。對騙取、套取、挪用、貪污專項資金的行為，除責令退還資金，彌補項目建設外，并依法對單位和直接責任人員進行處罰，構成犯罪的，移交司法部門依法追究刑事責任。
2加強支農項目資金監督檢查，嚴把支農資金撥付關口
實行項目管理，其次要加強資金控制，這是加強財政支農資金管理的“橋頭堡”。在資金撥付前，要前移監督關口，將管理的環節做細，將項目的責任落實，確保資金撥付到位、使用有效、監管有力。
2.1竣工之后承包單位要初驗自查
項目承包單位在每年末或項目全部完成以后，首先要自行初驗，并寫出驗收報告和財務決算，請求立項單位檢查驗收。
2.2竣工之后立項單位要全面驗收
由立項單位組織有關部門成立臨時檢查驗收小組，根據立項單位或項目承包單位簽訂的合同或協議，對完成的項目、資金使用進行全面檢查驗收，并向立項單位提出檢查驗收報告，做為報帳付款依據。
2.3工程物料要實行政府招標采購
凡是較大項目工程及所用物料，要實行招標或政府采購，由招標辦或政府采購部門結合財政資金管理主管科室及項目主管部門組織實施，要簽訂合同，明確責權利；對于較小項目或不適合政府采購的，要由財政部門和項目建設單位共同考察、共同確定生產或供貨廠家。
2.4項目資金要統一實行報帳制
凡實行政府招標采購的項目，一般都要實行報帳制，較大項目可實行分階段報帳，較小項目可完工后一次性報帳。報帳時，項目實施單位可根項目實施責任書（合同書）、項目實施計劃成本和項目施工進度，向財政部門提出用款計劃，并附報帳憑據。
2.5嚴格項目資金自籌配套使用順序
項目資料整理情況匯報
XXXXXX工程資料清理，從2021年1月22日，接到工作安排后，聯系分公司開始進行資料梳理。該工程資料由分公司主導，公司工程部監督、指導，共計清理資料約9737份，整理為一套。其中竣工圖 30份，綜合資料1345份，單位工程資料8362份。清理情況如下：
該工程總計98棟，其中老三期XXXXXX（88棟），新三期XXXXXX（10棟）。已竣工驗收93棟（XXXXXX負責10棟全部竣工，XXXXXX負責88棟竣工83棟），未竣工驗收5棟，分別為老三期1338、1339、1180、1181、1182棟。
該工程資料已移交XXXXXX檔案館：XXXXXX老三期35棟（1303~1337），剩余53棟尚未交檔案館。XXXXXX10棟未交檔案館。公司檔案室全部未交。
現分公司僅對老三期88棟資料進行整理，并形成了臺賬。XXXXXX（老三期）臺賬共分三類，明細如下：
1、竣工圖（建筑、結構）：85棟齊全并已裝訂，2棟齊全但尚未裝訂（1323、1324棟），1棟無竣工圖（1347棟）；詳見附件一。
2、綜合類竣工資料：應有88棟，實有資料83棟，缺失5棟（1181、1182、1347、1180、1350棟），其中83棟中每棟均有不同情況缺失，主要缺失資料如：單位工程竣工驗收記錄、竣工工程申請驗收報告、四川省建設工程檔案驗收意見書、單項（單位）工程竣工結算確認書、四川省工程竣工結算確認書等；詳見附件二。
3、單位工程類資料：應有88棟，實有資料85棟，缺失3棟（1181、1182、1347棟）。每棟均有1份臺賬，已標注出缺失的資料，每棟均有不同缺失情況，對此情況較復雜不方便在此闡述，詳見附件三。
住所：_____________________________________ 住所：______________________
委托人：_______________________________ 營業執照號：________________
電話：_____________________________________ 資質證書號：________________
手機號：_______________ 法定代表人：_____________ 電話：_______________
委托人：______________________________________ 電話：_______________
工程設計人：______________________________________ 電話：_______________
施工隊負責人：____________________________________ 電話：_______________依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點：____________________________________________________________。
1．2 工程內容和施工方法以甲方簽字確認的設計圖紙、乙方工程預算及工藝說明為準。
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
（3）乙方包工，甲方提供全部材料。
1．4 工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1．5 合同價款：本合同工程總價為（大寫）：______________元。
1．6 雙方約定，本工程價款，以下列第_______項方式結算：
（1）以設計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。
（2）預算單價不變，按實際發生并經甲方確認的工程項目結算。乙方工程結算，除去甲方要求變更的項目，其結算價不應超過預算價的百分之_______。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有相應資質的工程監理公司簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式、監理工程師的職責及工程監理的內容書面通知乙方，乙方需配合監理公司的工作。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
第四條 甲方義務
4．1 甲方應在裝修開工前告知物業管理單位及相鄰權利人，并辦好相關審批手續。
4．2 甲方應在開工前_______日，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等。
4．3 施工期間甲方提供自來水_______度（水表起始度數_______度），電_______度（電表起始度數_______度），超過部分由乙方支付。
4．4 甲方涉及建筑主體、承重結構、設備管線等變動的，需到有關部門辦理相關手續。
4．5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應協助做好非作業時間的保衛、消防等項工作。
4．6 甲方應參與裝飾材料及工程質量的驗收。
4．7 施工期間甲方負責做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛生清掃工作。
第五條 乙方義務
5．1 乙方應將有關政策法規、規范及驗收標準事先書面告知甲方。
5．2 甲方對乙方提供的材料、工程預算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應當做出真實、明確的答復。
5．3 乙方應嚴格按設計圖紙做好工程預算,不得故意漏項。工程預算必須標明材料品種、品牌、材質（天然或者人造材料）及工藝說明，并經甲方簽字確認。
故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設計中包含，但預算中不報；②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格；③水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價；④不注明材料品種和材質，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報項目單位面積或數量，開工后增加單位面積和數量；⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。
乙方在預算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。
5．4 乙方應嚴格按設計圖紙施工，嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程施工。
5．5 乙方應保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
5．6 乙方應妥善保管好甲方提供的材料、設備，如有遺失或損壞，由乙方負責賠償。
5．7 乙方應保證施工現場的整潔，每日完工后及時清掃施工現場及受其影響的公共走道。
第六條 工程項目變更
工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并及時附上經甲方簽字確認的變更圖紙，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議及變更圖紙，作為竣工結算和順延工期的依據。
第七條 材料的提供
7．1 甲方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知乙方并向乙方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續。
7．2 乙方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知甲方，并向甲方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認。
7．3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和國家室內裝飾裝修材料有害物質限量的相關標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
第八條 工期延誤
8．1 對下列原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期可相應順延。
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其它情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8．3 甲方未按期支付工程款，工期相應順延。
8．4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：按gb50210-XX《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規范》和gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行。
施工過程中對工程質量發生爭議，雙方可聘請具有資質證書的質量鑒定機構對工程質量予以鑒定。經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔；經鑒定工程質量符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。
第十條 工程驗收
10．1 雙方約定分下列階段對工程質量進行驗收。
（1）電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收；
（2） 瓦、木工程階段驗收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目）；
（3） 油漆工程階段驗收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目）；
（4） 工程竣工驗收。
在進行工程階段驗收時，雙方應注意隱蔽工程質量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設、吊頂內吊筋、龍骨等。
乙方應提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在_______日內填寫工程階段驗收單。
10．2 在竣工驗收前，對室內環境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：
1．進行檢測；
2．不進行檢測。
室內環境污染物檢測，應在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進行。檢測機構必須具有相應資格，檢測時，雙方均應到場。
雙方約定，檢測結果符合gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定（室內環境污染物限量標準見附表11），檢測費由甲方承擔；檢測不合格，檢測費和治理費由乙方承擔。
檢測室內環境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現場。
10．3 如進行室內環境污染物檢測，乙方應在檢測合格后_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
不進行室內環境污染物檢測，乙方應在工程完工后_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
10．4 甲方應在收到工程竣工驗收報告后_____日內組織驗收。
10．5 驗收合格由甲方簽字確認。
驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在_____日內完成整改，重新提交驗收報告并承擔由自身原因造成的整改費用（包括材料費、施工費等）。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內，無正當理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應從竣工次日起承擔元/天的工程保管費。
10．6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應簽訂補充協議，明確雙方權利義務。
甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。
10．7 竣工驗收時，乙方應向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為__________年__________月__________日，共計__________份，圖紙種類有：
① 電源控制線路竣工圖紙；
② 弱電控制線路竣工圖紙；
③ 冷、熱水管輔設安裝竣工圖紙；
④ 其它竣工圖紙：________________________________________。
第十一條 工程保修
11．1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：
（1）衛生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_____年（不得低于5年）；
（2）電氣管線、給排水管道、設備安裝為_____年（不得低于2年）；
（3）裝飾裝修工程項目為_____年（不得低于2年）；
（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；
（5）其它：_______________________________________。
11．2 甲方提供的裝飾材料設備的保修，由甲方自行負責。
11．3 保修期內，乙方應在接到保修通知之后______日內派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產生的費用由乙方承擔（甲方原因造成返修的費用除外）。
11．4 乙方應在工程保修期內，對施工項目產生的工程質量問題進行維修。兩次維修仍不能達到質量標準的，乙方應當負責更換，不能更換的，應當賠償損失。
11．5 保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程量的核實和工程款支付
12．1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應在接到報告______日內通知乙方，核實竣工工程數量（以下簡稱計量），乙方應為計量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報告______日內未通知乙方進行計量，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認，作為工程款結算的依據。
乙方無正當理由不參加計量，甲方自行核實，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。
乙方超出設計圖紙范圍且未經甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量。
竣工工程量經甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結算清單，并將有關資料
交甲方。甲方接到資料后______日內如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結算清單并簽字確認。
12．2 雙方約定按以下步驟支付工程款。
（1）簽訂合同后______日內，支付工程款總額的百分之______ ，計人民幣____________元。
（2）電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收合格后______日內支付工程款總額的百分之____________，計人民幣____________元。
（3）瓦、木工程階段驗收合格后______日內支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。
（4）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。并于______日內辦理房屋移交手續。
（5）____________________________________________。
12．3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式發票。
第十三條 違約責任
13．1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
13．2 未辦理房屋移交手續，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方承擔。
13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權解除合同。
13．4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權解除合同。
13．5 乙方在工程預算報價中故意漏項，所增加的工程造價由乙方自行承擔。
13．6 由于乙方責任導致室內環境污染物檢測不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。
13．7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應當以材料價款的一倍給予甲方賠償。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，可以通過雙方協商、人民調解或向裝飾裝修主管部門及其管理機構投訴等方式解決，協商和調解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．向南京市仲裁委員會申請仲裁；
2．向________人民法院提起訴訟。
第十五條 其它約定
15．1 工程施工產生的廢棄物，由乙方負責運到甲方（或物業管理部門）指定的地點。
15．2 施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時，甲方提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
15．3 施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產生噪聲或者振動的工具進行施工作業。
15．4 由于乙方施工不當，造成甲方相鄰權利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應當及時修復。造成損失的，由甲方先行賠償后有權向乙方追償。
15．5 工程竣工交付甲方后，乙方應向甲方出具工程質量保修卡（單），承諾保修期內的義務。
15．6 ____________________________________________________________________________。
第十六條 附 則
16．1 本合同經雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16．2 本合同簽訂后工程不得非法轉包或者分包。
16．3 本合同一式__________份，雙方各執__________份，__________________部門_______份。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）（略）
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）（略）
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表（略）
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單（略）
附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表（略）
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表（略）
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙（略）
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單（略）
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單（略）
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單（略）
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單（略）
附表11：民用建筑工程室內環境污染物濃度限量（略）
甲方（簽字）：__________
委托人：____________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________
委托人：____________
第二條在本縣行政區域內從事耕地質量保護、建設、監督管理及其相關活動，適用本辦法。
本辦法所稱耕地質量，是指由耕地地力、田間基礎設施、耕地環境等構成的滿足農作物安全和持續產出的能力。
第三條縣農業局負責本行政區域內耕地質量監督管理工作，其所屬的土壤肥料工作站負責耕地質量監督管理的具體工作。
縣國土資源、環境保護、水利、財政等部門要按照各自的職責，做好耕地質量保護的有關工作。
各鄉鎮人民政府、管理區負責本轄區內的耕地質量保護工作。
第四條明確各部門職責，加強部門協作。
（一）縣農業局的主要職責：
1.負責本行政區域內耕地質量標準和耕地質量驗收辦法的實施；
2.負責制定本行政區域內耕地質量保護與建設中長期規劃；
3.負責本行政區域內的耕地地力分等定級工作；
4.參加對涉及耕地質量建設項目立項前的可行性論證，應當就如何搞好耕地質量的保護和建設向項目主管單位提出書面論證意見；
5.負責涉及耕地質量建設的項目耕地質量的驗收，并出具耕地質量驗收報告；
6.組織或者參與涉及耕地質量建設項目的竣工驗收；
7.會同縣國土資源局依法對土地利用總體規劃確定的建設用地規模范圍內的耕地編制耕作層土壤再利用方案；
8.制定新開發、復墾和整理耕地后續培肥方案并組織實施；
9.對非農建設項目占用耕地的補充耕地的質量要求提出書面意見；
10.對非農建設占用耕地的質量進行等級鑒定，出具耕地質量等級鑒定報告；
11.建立和健全耕地質量監測體系和預警預報機制，對耕地地力、墑情和環境狀況進行監測和評價；
12.按照有關規定對耕地質量監測、評價結果定期向社會；
13.會同縣環保局依法劃定禁止特定農產品生產的區域；
14.負責對破壞耕地質量的行為依法進行處罰；
15.法律、法規、規章規定的其他有關職責。
（二）縣國土資源局的主要職責：
1.在辦理非農建設占用耕地時應當書面征求縣農業局對補充耕地的質量要求的意見；
2.與縣農業局共同依法對土地利用總體規劃確定的建設用地規模范圍內的耕地，編制耕作層土壤再利用方案；
3.會同縣農業局依法對有關涉及耕地質量建設的項目進行竣工驗收。
（三）縣環保局的主要職責：
協同縣農業局依法劃定禁止特定農產品生產的區域和協助縣農業局制定耕地質量標準。
（四）縣水利局的主要職責：
加強農田水利設施建設，改善排灌條件等。
（五）縣財政局的主要職責：
1.按照國家和省有關政策規定，從土地出讓收入用于農業土地開發的資金中統籌安排耕地質量建設和管理經費；
2.會同縣農業局依法對涉及耕地質量建設項目進行竣工驗收。
第五條加強涉及耕地質量建設項目的管理，規范涉及耕地質量建設項目的論證和驗收程序。
（一）涉及耕地質量建設的具體內容：
1.標準農田建設和基本口糧田建設；
2.中低產田良和農業綜合開發；
3.土地開發整理和復墾；
4.災毀耕地、退化耕地、污染耕地的修復恢復；
5.沃土工程及新開耕地后續培肥；
6.田間排灌設施建設。
（二）項目建設單位應遵循的原則：
1.涉及耕地質量建設的項目立項前，項目主管單位應當組織有縣農業局參加的可行性論證。
2.涉及耕地質量建設的項目建設單位應當剝離可能遭到破壞的耕作層土壤，并在項目竣工驗收前將耕作層土壤恢復利用。
3.涉及耕地質量建設的項目施工單位應當按照國家和省有關耕地質量建設的技術標準進行施工。
4.涉及耕地質量建設的項目在施工過程中，項目主管部門應邀請縣農業局派人加強監督和指導。
5.涉及耕地質量建設的項目竣工驗收前，應當由縣農業局出具耕地質量驗收報告。
（三）項目論證程序
1.涉及耕地質量建設的項目主管單位向縣農業局書面提出進行項目可行性論證的報告，并提交相關資料。
2.縣農業局依法成立專家組，對耕地質量建設項目的耕地質量建設和保護進行可行性論證。
3.縣農業局組織專家組對耕地質量建設項目進行現場勘察、采集和檢測土樣、聽取相關單位和人員的意見。
4.縣農業局根據專家意見，就如何搞好耕地質量保護和建設向項目主管單位提出書面論證意見。
（四）項目驗收程序
1.申請。涉及耕地質量建設的項目建設單位在項目竣工時向縣農業局提出耕地質量驗收申請，并提交相關資料。
2.驗收。根據《省耕地質量驗收辦法》的有關規定，按照省人民政府農業行政主管部門的授權范圍，由縣農業局組織有關專家進行實地驗收。
3.編制耕地質量驗收報告。驗收專家組根據現場勘測結果和土壤樣品檢驗報告，按照驗收標準逐項評議，編寫《耕地質量驗收報告》。
第六條加強非農建設占用耕地的質量管理
（一）嚴格耕地質量占補平衡
縣國土資源局在受理非農建設項目時應向縣農業局提供項目的有關資料。縣農業局應當根據對非農建設占用耕地的質量鑒定等級及補充耕地方案等資料，對補充耕地的質量要求提出書面意見。
（二）耕地質量等級鑒定程序
1.申請。耕地占用單位或者個人向縣農業局提交耕地質量鑒定申請報告，并提供相關資料。
2.受理。按照有關規定縣農業局負責受理本行政區域內的非農建設項目占用耕地質量的等級鑒定工作。
3.鑒定。縣農業局自收到鑒定申請材料的5個工作日內成立鑒定專家組，制訂有關方案并組織實施。鑒定專家組進行現場勘察、采集土樣，根據現場勘察結果和土壤樣品及有關檢測報告，按照有關標準和規范進行鑒定。
4.鑒定結論。組織鑒定單位根據專家組鑒定意見，簽署鑒定結論，核發耕地質量等級鑒定報告。
（三）補充質量相當的耕地
耕地占用單位或個人應當按照耕地質量鑒定等級，補充與其質量相當的耕地。縣農業局要根據耕地質量等級鑒定報告，按照質量相當的原則，對補充耕地進行質量驗收。
第七條加強耕地耕作層土壤剝離再利用管理
（一）耕作層土壤的剝離。涉及耕地質量建設項目的項目建設單位和非農建設占用耕地的單位或個人均應剝離可能遭到破壞的耕作層土壤，剝離深度為20厘米以上。在剝離過程中應自覺接受縣農業局的指導和監督，并按縣農業局的要求落實，不能造成土壤和環境污染。
（二）剝離耕作層土壤的再利用。耕地剝離的耕作層土壤應當按照就近利用的原則，在縣農業局的指導下，用于改良占用地塊所屬組、村、鄉鎮、管理區范圍內的新開墾耕地或劣質地。對已有耕地補充計劃但暫未開墾好耕地的，應選擇合適的堆土場地，將剝離的土壤分層堆積，適時用于補充的耕地。對涉及耕地質量建設的項目所占用的耕地，建設單位應在項目竣工驗收前將所剝離的耕作層土壤就地恢復利用。
第八條耕地質量環境保護措施
（一）禁止在基本農田保護區內處置或堆放固體廢棄物。
（二）禁止向農田直接排放不符合農田灌溉水質標準的工業廢水。
（三）所有建設項目經批準占用耕地的，其環境影響報告書或環境影響報告表中必須有農業環境保護方案。環境保護部門在審批前，應當征求同級農業行政主管部門對農業環境保護方案的意見。
第九條耕地質量管理的保障措施
（一）縣人民政府把耕地質量保護和改善所必要的經費足額納入財政預算，并按照《國務院關于將部分土地出讓金用于農業土地開發有關問題的通知》（國發〔〕8號精神，每年從土地出讓收入用于農業土地開發的資金中，安排不低于15%的資金用于耕地質量保護和改善農業生產條件。由縣農業局做出初步方案，報縣財政局審核，報縣政府審批，設立專帳，專款專用。
（二）凡違反《省耕地質量管理條例》第十九條、第二十三條第一款之規定，對耕地耕作層土壤不按要求剝離和再利用的，由縣農業局責令限期改正，逾期不改正的，按被占用耕地每平方米10-30元處以罰款。
（三）縣農業局應加強對耕地質理的監督管理，并與縣國土資源、監察、建設、環保、公安、法院等部門加強溝通與協作。各相關部門應加大對縣農業局依法行政的配合力度。
提高項目管理人員思想意識和業務技能：要提高項目管理人員特別是項目經理對工程項目化管理的意識，要始終把工程當做一個項目來做，要按照項目管理的原理和內容規范化、標準化管理工程。同時，對項目管理人員要加強項目管理知識培訓，激勵他們學習項目管理技能，從意識和技能上勝任項目管理工作，為做好工程項目管理打下堅實基礎。
二、工程項目管理現存的問題
2.1由于工程項目審批流程涉及到的部門和人員較多，使得工程項目信息反饋不夠及時，相關資料也得不到共享，同時也為數據統計和分析也帶來了一定的困難。
2.2溝通和協調困難,紙質化辦公成本大，效率低并且容易造成信息的丟失。
2.3難以對項目實施過程中產生的大量信息進行有效的管理，無法即時的發現問題。
2.4難以對項目的整個生命周期進行精細化、規范化管理。
2.5不能全面、實時地對項目狀態進行跟蹤、難以及時掌握資金使用情況和使用效率，并做出相對應決策。
三、工程項目風險管理方案的研發設計與內容
3.1方案的技術特點
這套系統將具備工程基礎信息記錄、工程進度實時顯示、工程材料領用自動存檔、工程材料結算自動生成、工程施工計劃自動生成等功能，設立操作、查詢、管理平臺，有效管控項目部的工程實施情況。如能擴展建立手機聯網，這樣工程管理將得到更大的延伸。
3.2方案的設計研發
為了實現工程項目的全方位管理，包括：項目計劃、項目進度、驗收、決算、合同等。實現工程項目全面的統計分析，使相關部門及時準確掌握工程項目進度，并作出快速科學的決策。
3.3方案的具體內容
a）年度項目計劃管理。年度項目計劃管理實現工程項目年度計劃的流程化審批，包括各部門上報年度計劃、相關主管部門審核、年度計劃平衡編制、局領導審批、年度計劃等步驟。此外，工程年度計劃支持打捆項目。
b）項目變更。實現工程項目變更的流程化審批，包括項目新增、項目費用和內容變更和項目取消。
c）項目設計。實現項目設計的流程化審批，包括主辦單位填寫設計書、相關單位審核、局領導審批等過程，本系統以設計為核心，對招標、合同、付款等過程的內容和費用進行了嚴格的控制，因此項目設計書的內容至關重要，項目設計書的主要內容包括：詳細的預算費用、主設備清單、拆舊設備、是否需要開工許可、打捆項目。
d）設計委托合同審批。實現設計委托合同的流程化審批，包括填寫合同申請表、相關部門審核、局領導審批等過程。本系統根據國家電網公司合同管理制度的要求，提供了規范的合同模板。
e）施工委托合同審批。施工合同審批流程包括填寫合同申請表、相關部門審核、局領導審批等過程。同時根據國家電網公司合同管理制度的要求，提供了規范的合同模板。
f）竣工驗收。實現竣工驗收報告的審批。包括竣工驗收報告、工程量等相關信息。
g）資產處置。如果項目設計書中包括拆舊設備，在竣工驗收審批結束后，自動發起資產處置流程，資產處置流程對拆舊設備的處置方式進行審批。
h）項目決算審批流程。實現項目決算的流程化審批，審核項目決算書和完工報告，并對竣工報告的格式進行規范。
四、方案在縣局生產管理中風險管控達到的效果
a）實現對工程項目的全過程管理和動態跟蹤，整個生命周期流程一體化的管理，提高工程項目的管理水平和工作效率。
b）建立完善的項目管理制度和工作流程；工程項目在前期啟動運作之前就要建立完善的管理制度和工作流程并嚴格執行。
c）實現對工程項目的精益化管理和全方位管控。
d）實現對工程項目管理系統全方位、多角度的統計分析和輔助決策功能，管理層可實時對工程的投資情況、資金使用效率、執行情況、進度進行跟蹤。
五、結論
