時間：2022-03-16 11:56:45
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇監理工作要點，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
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摘要混凝土工程是房建工程中最主要的一部分，做好混凝土澆筑工程的施工監理，對提高混凝土結構工程質量和結構安全性能具有十分重要的意義。因此，應注重混凝土澆筑過程中監理工作的要點，從而提高監理工作的效率和質量。
關鍵詞 混凝土 澆筑 施工 監理 要點
在房建工程監理中，混凝土澆筑工程的施工質量控制通常是監理工作的重點，同時也是監理工作的難點。混凝土結構在建筑工程中占有很大比重，在結構的安全、可靠和耐久性方面起絕對的作用。那么，怎樣才能更好地對混凝土澆筑工程施工質量進行有效監理，達到預期地施工監理目標呢？筆者認為，混凝土澆筑工程監理工作要點如下：
一、認真組織項目監理機構內部的圖紙會審
監理部總監理工程師應組織各專業監理工程師進行施工圖紙會審，查看設計文件，掌握施工圖紙中墻柱梁板等建筑結構的平面布置、標高和結構尺寸，混凝土結構的強度等級，掌握鋼筋的規格、品種與各主要部位的鋼筋配置等，同時必須認真復查各專業圖紙上的預埋管件、預留孔洞等位置與尺寸，充分掌握設計意圖，提前發現圖紙中的錯漏，并及時反饋設計單位進行修改，從而避免到水電專業安裝時才發現，特別是較大的預留孔洞，現在很多采用的是后期開洞，這在很大程度上對混凝土結構造成難以彌補的危害。
二、認真審查施工方提交的施工方案
施工前應對施工單位提交的施工方案進行重點審查，要對施工人員組織、混凝土供應廠家、澆筑方法及養護措施；大體積混凝土的溫控及保濕保溫措施；施工機械及材料儲備、停水、停電等應急措施；審查模板施工方案及其支架設計、拆除時間及拆除順序，施工質量和施工安全專項控制措施等，并且要重點審查模板穩定性計算書，這關系到施工過程中人員的人身安全問題，關系重大，如果發生安全事故，且監理單位審查不嚴的話，將要承擔一定的法律責任。
三、認真復驗模板工程的施工質量
監理工程師應組織施工單位相關管理人員，在混凝土澆筑前認真細致地對模板工程的施工質量進行檢查、復驗。檢驗的要點包括：（1）模板及支架的選用必須按施工技術方案執行，支撐系統應穩定、牢固，模板的軸線、標高、幾何尺寸必須符合設計要求，模板拼縫嚴密、模板內清理干凈（2）后澆帶模板的架設應符合施工技術方案要求。（3）模板支架的上下層應對準并鋪設墊板，跨度大于4 m以上的梁板應按設計或規范要求起拱。
四、嚴把測量放線、鋼筋制作安裝質量檢查驗收關
監理人員應及時復核施工單位報送的各層柱網軸線、標高等施工測量放線成果。在混凝土澆筑前，認真組織施工單位項目專業質量（技術）負責人對鋼筋的施工質量進行檢查、確認。檢查的重點是：（1）鋼筋的品種、規格、數量、位置、保護層、間距和加工形狀是否符合設計要求。（2）鋼筋的連接形式和連接工藝、鋼筋的接頭位置和間距是否符合設計和規范要求。（3）鋼筋的錨固長度、綁扎搭接長度、焊接長度和焊接質量是否符合設計和規范要求。（4）鋼筋的彎鉤和彎折角度、彎弧、彎后的平直長度部分、受力鋼筋骨架定位，以及箍筋間距、加密區是否符合設計和規范要求。（5）鋼筋的焊接接頭和機械連接接頭見證取樣試驗是否符合相關規程、規范要求。
五、嚴格監理控制商品混凝土的質量
（1）嚴格核查商品混凝土供應商的生產資質、生產許可證、營業執照、計量認證和實驗室等級證明文件是否有效；核查混凝土生產設備，如自動攪拌站、攪拌運輸車的性能和數量、運距、生產狀況是否符合要求；核查試驗室對砂、石、水泥等原材料，混凝土的強度、抗滲抗凍及外加劑等試驗檢測設備是否完善、有效；核查混凝土試件的標準養護是否規范。
（2）嚴格核查混凝土配合比的設計資料、混凝土開盤鑒定資料和試件的強度性能試驗報告是否符合設計要求。認真審查原材料的質量控制資料和原始記錄，如水泥的品種、強度等級、復試報告，以及砂子、石子、外加劑、摻合料的質量控制記錄是否符合要求，北京地區還要求提供氯堿含量報告書。
（3）認真復核商品混凝土的進場收料單據和報驗申請表，特別是當攪拌站距離施工工地路程較遠時，須仔細查看出廠小票，核對時間。符合要求則及時辦理簽證手續、簽署同意使用意見。
超出初凝時間的，應立即指令退場。
六、加強現場旁站監理、嚴格工序過程質量控制
現場澆筑混凝土時，監理員須按規定進行旁站監理。對混凝土施工過程進行旁站監理的主要工作內容和工作重點是：
（1）監理人員應按審批過的見證取樣方案督促施工單位試驗人員隨機見證取樣、制作混凝土試件。其中混凝土構件強度驗收用的標準養護試件規定：每拌制100 m3的同配合比混凝土取樣不得少于一次；當一次連續澆灌超過1000 m3時，同一配合比的混凝土每200 m3取樣不得少于一次；每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；每次取樣的留置組數應根據質量驗收要求和施工技術質量控制要求確定，特別是冬季施工時每個施工段的混凝土試塊必須要留置夠足夠的組數。
（2）檢查混凝土振搗方法是否正確、是否漏振；隨時觀察模板及其支架，發現有模板變形、漏漿、下沉等異常情況，應立即通知施工單位采取措施進行處理，并報告總監理工程師；混凝土澆筑前要督促施工單位按照要求安排相關工種的專業人員跟班檢查，發現偏差問題及時校正、整改處理。
七、加強對混凝土的養護
現在好多施工工地只重視混凝土澆筑的過程，不注重混凝土的后期養護，這是非常不正確的，特別是早期養護是保證混凝土質量的關鍵。混凝土澆筑完后12 小時內，應根據氣溫和混凝土的硬化情況，督促施工方派專人對混凝土進行養護。當日平均氣溫小于5℃時不得澆水，混凝土表面不便澆水或覆蓋塑料布時，宜涂刷養護劑；對大體積混凝土，應根據氣候條件采取溫控措施，用濕草席、塑料布覆蓋嚴密，并保持塑料布內有結晶水。
八、加強對混凝土的成品保護
1.加強對混凝土模板支架拆除的監理控制。模板支架的拆除順序應根據施工技術方案執行；拆模時間應嚴格按照設計和施工規范要求進行控制，嚴禁未達到混凝土強度要求拆除模板和支架。督促施工方對混凝土試塊進行同條件養護，并按規定及時送檢、判定強度是否達到設計要求。
2.認真對混凝土結構外觀質量進行檢查和質量缺陷處理。當發現結構外觀存在蜂窩、麻面、露筋、孔洞、裂縫、夾渣等質量缺陷時，要求施工單位不得擅自處理。監理工程師應根據實際缺陷的不同程度區別對待：對一般的混凝土質量缺陷監理方應發出通知，要求施工單位按技術處理方案整改；對影響結構性能和使用功能的嚴重質量缺陷，要求施工單位提出技術處理方案，并經設計、建設、監理單位審查認可后，才能進行處理，在實施處理過程中，監理人員須旁站監督，對產生質量缺陷的部位重新檢查、重新驗收。
【關鍵詞】建筑工程；保修期；工作要點
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
一、前言
建筑工程保修期監理工作是隨著施工水平不斷發展而快速的發展著。經過幾十年的迅速發展，目前建筑工程保修期監理已廣泛被應用于很多領域當中，成為一門實用的工作技能。
二、建筑工程保修期監理工作的意義
建設工程監理組織體系是一個依據監理委托合同進行的統一組織、協調的,按工程項目或具體施工或施工環節設置的,由多個監理單位組成的工程建設監理體系。他們在具體工作內容上實行的是工程項目“全過程的監理”,具體的說:監理單位在施工合同簽訂前,主要協助業主單位做好施工招標準備的各項工作；在施工合同簽訂后,監理單位則在業主的委托和授權范圍內,以施工承包合同為依據,對工程的施工進行全面的監督和管理,即對所監理工程項目的質量、進度、造價的全過程依照行業法規加以控制和管理,并對合同和信息的管理以及對工程項目參與各方進行組織協調工作。事實上,實行監理制度,就是在業主與承建商之間引入了建設監理單位作為中介與法制化監督的第三方公證性管理和約束機制,它以規范的經濟合同
為紐帶,以便高工程建設水平為目的,基本形成了相互制約、相互協作、相互促進的新的建設項目管理體制。實踐證明,它有利于提高工程質量、確保施工工期、有效控制投資、增進效益,是工程建設實現速度與效益,數量與質量有機結合的重要措施。
三、監理依據和工作重點
1、工程保修監理依據
為了確保保修及時保證質量施工合同還應規定工程質量的保修金額（一般為工程總造價的5%）和保修金的預留與支付方法以及保修金的利率 。經過業主方與承包商協商，也可以簽訂專項工程保修合同。
2、關于工程保修期的計算
關于工程的保修期限應依據監理單位與業主方簽訂的《工程建設監理合同》和業主與承包商簽訂的《施工合同》文件中規定的期限。監理合同中規定的是監理業務期限，目前一般保修期監理定為1年，而施工合同規定的是承包商對工程負責報修的期限，但必須符合國家建設《工程質量管理條例》第六章建設工程質量保修的規定。故施工合同規定除屋面防水工程等為 5年，其余部分工程保修期定為2年。
3、保修階段的監理工作重點應根據具
對應進行沉降觀測的建筑物，應關注其觀測成果和觀測方法、技術要求以及是否已沉降穩定，如發現異常情況，應通知設計和質監部門分析研究處理；對工程質量問題和質量缺陷進行調查，重點是樓地面、墻面、天棚以及門窗工程。調查屋面、浴廁間、外墻面防水效果。給水管及排水管有無滲漏以及衛生潔具使用狀況。
四、工程保修期的監理工作要點
1、保修期前的準備工作
（一）、落實監理組織人員
通常情況下，工程竣工驗收并移交業主之后，原施工階段項目監理部的大多數人員將轉承其他新項目的監理工作。因此監理公司應在工程竣工驗收之前對承擔保修期監理服務的項目班子成員做出安排，其中既要保留一部分原先項目部熟悉工程情況的監理人員，還要配備一些具有保修監理經驗的工作人員，這樣既能夠滿足服務業主的需要，又可以合理節約監理企業的人才資源。保修期監理機構要提前進駐工地，與原項目監理部做好監理工作的移交和接續，并將監理組織人員名單、聯絡方式等正式通知業主。
（二）、匯總施工、供貨單位名單及保修書
為了便于保修期監理工作的順利開展，監理工程師應該在工程進入保修期之前將施工總、分包單位名單，供貨廠商名單，連同相關的合同文件及質量保修書匯總成冊，并把今后關于保修工作的各項要求、聯絡方式等內容擬定成文，分發給業主、施工、供貨單位。
（三）、編制必要的監理工作表格
監理工程師為了提高工作效率，可以事先編制一些保修階段常用的監理工作表格，包括: 工程狀況檢查記錄表，設備運轉檢查記錄表，質量事故調查分析表，質量責任裁定單，保修工程維修通知書等。
2、監理工作的方法和要點
（一）、安排例行檢查時間
在建筑工程投入使用的第一個月，應每周檢查一次，特別是剛開始的檢查要格外認真仔細。如檢查無異常情況發生，則從第二個月起，每半個月檢查一次。到第三個月仍無異常情況時，則可按照每月檢查一次。如果出現異常情況或疑似隱患，則應縮短檢查間隔時間，當工程受到特殊惡劣氣候條件影響后，如暴雨、大雪、極端高溫或低溫等，監理工程師應及時趕赴現場觀察檢查。
（二）、工程狀況檢查的方法、內容和重點
訪問調查是一種較為簡便、易行的檢查方法，就是向業主、房屋使用人、物業管理人員等調查、了解工程使用情況。由于這些人與被調查對象朝夕相處、密切相關，所提供的信息豐富、客觀、可靠，獨具參考價值。監理工程師應當特別重視這種檢查方式，并做到善于捕捉信息和分析思考，這樣就可以得到事半功倍的效果。目測觀察是最常用的一種檢查方法，建筑裝修工程主要查看房屋墻面、地面、吊頂的裝飾層有無變形、空鼓、開裂，油漆涂料層有無起皮、脫落，門、窗、欄桿有無松動、變形，衛生間防水有無滲漏現象等。對于其他專業工程的觀察而言，結構工程主要查看有無裂縫、變形; 屋面工程主要查看天溝、落水口有無排水不暢或堵塞; 電氣工程主要查看開關、插座、燈具有無損壞; 給排水工程主要查看上下水管道、衛生潔具有無漏水或堵塞; 空調工程主要查看室內溫濕度、風量是否正常; 電梯工程主要采取乘坐的檢查方法等等。儀器測量多用于建筑結構檢查方面，主要測量建筑物的沉降和傾斜。同樣，每次測量的數據都要記錄和統計，監理工程師可以根據測量數據來分析、判斷工程是否正常。對于建筑設備的檢查，首先是向操作使用者了解情況，認真聽取他們的意見，然后再查看運轉記錄中的有關數據，對各種運轉中的機器進行察看、測聽和記錄儀表讀數，最后進行綜合分析研究，以斷定設備是否運轉正常。對于設備的檢查，應盡量邀請廠家技術人員或維護管理公司共同參加。
（三）、質量缺陷責任的鑒定
在工程出現質量缺陷或事故后，監理工程師應根據平時對工程狀況的例行檢查記錄和收集的數據，結合調查訪問、儀器檢測等手段，分析問題成因，鑒定責任歸屬。屬于使用不當或異常氣候環境下造成的質量缺陷，應由業主承擔修理費用，屬于設計失誤造成的質量缺陷，應由設計單位承擔責任，屬于施工或設備原因造成的質量缺陷，則應由施工或供貨單位進行保修。不論責任在誰，在實施處理方案時，最好由原施工單位承擔。在鑒定質量責任時，監理工程師應采取公開的方式，廣泛聽取業主、設計、施工等各方意見，進行科學分析判斷，并且做到不偏不向、以理服人。
（四）、督促和監督保修工作
工程保修工作的主要內容是修復和處理質量缺陷，監理的責任是督促保修、監督保修，確認保修質量。監理工程師應對質量缺陷修復的整個過程進行認真的監督指導和嚴格的驗收確認，并且要提高工作效率，對質量缺陷的調查要快，分析認定要快，處理更要快。對于修復過的質量部位，更應加強觀察檢查，注意異常情況和缺陷的再度引發。
五、結束語
在現階段，要想以高效率的工作，就必需以科學的方法利用為重點，以提供科學的方法為突破口，全面推動建筑工程保修期監理工作的應用，從而推進建筑工程的順利進行。
參考文獻
[1]李海龍，張文云．淺談建筑工程施工監理的控制措施與方法{J }．科技與生活，2007
關鍵詞：園林工程；監理要點；探析
隨著城市與經濟的發展，環境的日趨惡化，保護環境成為城市建設發展的又一主題，因此園林建設也變得越來越重要。隨著改革開放與中國加入WTO組織，與國際間聯系日趨密切，園林事業的各個環節均得到了快速發展，例如苗木育種、苗木生產、園林設計、園林工程施工等都得到了快速發展。與這些工作環節相比，園林工程監理工作的發展相對緩慢，其工作過程中還存在著一些問題，需要從事園林工程監理工作的人員努力分析、細致解決，以促進園林工程監理工作的健康與快速發展，以滿足整個行業的發展需求。
園林工程監理工作主要存在以下幾方面問題：一是園林監理工作相關的法律法規不健全；二是對于園林監理工作相關法規標準的宣傳力度不夠，制度宣傳不到位，使其不能知曉監理工作的內容或重要性，或是知之甚少；三是個別業主對于監理單位的監理職責支持不足；四是一些監理工作人員的培訓不足，專業性差，監理過程中難以發現質量問題，對于工程進度的控制、檢查與監督都難以達到預期的目的。
1 嚴格控制施工質量是做好監理工作的前提
“質量是企業的生命”，對于園林施工工作，質量也是園林施工工程的生命。確保園林施工工程質量，能滿足人們生產、生活的使用效果。影響園林施工工程質量的因素有很多，作者認為最關鍵的包括以下幾方面：一是園林施工工作人員的技能與素質，二是園林施工工作過程中使用的設備、材料的影響；三是園林施工所處環境對園林工程質量的影響。由于以上這些關鍵因素的影響，對于園林施工工程監理人員在進行施工監理過程中就必須要設法使施工人員、施工設備、材料、方法、環境等因素都受控，做到全面監督管理，發現問題及時督促解決，從而促進監理工作的順利開展。確保園林施工工程質量，需要從以下幾方面著手。
1.1 督促施工單位選擇肥沃、硫松、排水良好的種植土壤
由于植物特性的不同，不是所有的植物種植要求都是一致的，尤其對于土的要求。一般來說，很多栽植土的pH應控制在6.5～7.5之間，而對于喜酸性的植物其栽植土的pH應控制在5.0～6.5之間，例如茶花、杜鵑、杜英、香樟等，都喜酸性土壤，而、龍柏、石榴等則喜堿性土壤。根據植物植株的特點，如果土地不適合植物的生長，在栽植前就需要做換土處理或對土壤進行改良，以確保植株能夠健康的生長。而在實際施工中，很多單位為了圖方便，節省資金等，并不進行土壤改良或換土處理，盲目的進行種植綠化，在以后的植物生長過程中，就容易造成植株成活率低，或植株愛生病等狀況，這樣非但不能節約費用，還帶來了更多的經濟損失，同時也破壞了城市建設的環境。例如香樟植物，因其四季常綠，對于很多地區進行園林建設時，園林工作者都很喜愛與使用。香樟植株有耐寒、不生蟲、不生病的特點，在南京、泰州等地種植時，由于其栽植不合理造成了植株生黃化病。因此，要求監理人員在監理過程中，要督促施工人員進行換土或土壤改良工作，以保證植株健康成長，利于園林事業的健康發展，益于城市環境的美化。
1.2 嚴把植物材料關，確保施工質量和景觀效果
確保產品質量，源頭是關鍵。對于園林施工建設，要保證其園林質量，對于苗木的質量控制就十分重要。作為園林監理人員，要把好植物原材料關，要監督施工單位按園林設計圖紙的要求購買園林植物苗木，保證苗森木質量、規格、名稱、數量、產地等均符合設計要求，同時，要對苗木質量進行質量檢驗與驗收，確保合格再使用，對于不合格的苗木堅決退貨。同時，要注意使用前對苗木再次檢查，對于凍傷、機械損傷等破壞的苗木不予使用，總之，就是確保栽植的每一棵苗木都符合質量要求，以保證其成活率，同時也降低人工成本與返工成本。
1.3 建議業主、施工單位選擇適宜的種植季節，以提高苗木的成活率，節約工程成本
2 把好簽字關，使工程投資控制到預期的效果是做好監理工作的必要補充
由于監理工作的各個重要環節都離不開“簽字”這個必要程序，但在實際操作過程中存在著監理人員簽字形式不規范、簽字隨意性大等缺陷。如有的簽字亂用表格；有的監理工程師擔任幾個項目的總監，往往在沒有完全了解工程的情況下就簽了字：還有的監理人員索性就代替監理工程師簽了字等等。以上種種情況不僅使監理企業的形象受損，更重要的是使“控制工程投資”成為一句空談，為此監理人員在監理過程中應把好簽字關。
第一，應明確職責，對于監理人員、監理工程師、監理總監的簽字權限都要做明確的規定，對于監理公司的監理人員要明確知道什么樣的文件自己可以簽，在什么情況下自己可以簽，如果錯誤簽字將產生什么樣的不良后果等。對于涉及法律與經濟的文件、開工報告、停工報告等只有總監才具有簽字權限。
第二，簽字要慎重。監理人員要掌握施工工程的關鍵資料，了解施工過程，對于需要簽字的文件做出正確的、及時的判斷，并簽字，這樣能確保計量的準確，使得工程投資在預期控制目標內，保障施工單位的經濟利益。
第三，不要輕率地代表他人簽字，也不要輕易地委托他人代你簽字。
3 做好與業主的協調工作。是確保監理工作順利實施的重要保障
由于園林工程建設監理制度全面推行的時間不長，造成業主對監理制度、監理程序等知識知之甚少，有的業主因建設部門硬性規定而推行監理。但實際上并沒有真正意義上授權給監理方，造成了監理工作的被動性。針對此情況，作為監理人員則必須通過自己的努力來增進業主對監理工作的理解和支持。首先，監理工程師要理解項目的總目標。了解業主的真正意圖。由于監理體制的不盡完善，導致現階段的監理只在施工階段參與，不能參與項目的決策過程，造成對整個工程的管理達不到預期的目標，為此監理工程師必須在開工前及時與業主溝通，了解業主對該項目的意圖，以便為日后監理工作的開展奠定基礎。其次，認真細致地開展工作，特別在實施旁站監理時，若發現問題及時向業主反映，多做匯報，以便讓業主能及時了解整個工程的施工情況。另外，作為專業的監理工程師，要在施工過程中盡量給業主提出一些有益、合理化、又便于實施的建議，此舉容易得到業主的認可和支持，使得業主對監理在工程施工中的作用有了新的認識。為監理工作的順利開展起到了積極的作用。
4 結束語
要保證園林監理工作質量，需要監理工作人員不斷的提高自身業務水平，多學習，培養正確的價值觀，確保有良好的責任心，深化服務，主動并認真監管，合理控制工程造價，嚴格按圖紙設計要求監管，使得園林監理工作順利開展，以促進園林事業的健康發展。
參考文獻
關鍵詞：里弄房屋修繕；設計查勘；監理
Abstract: combining the characteristics of the old house in Shanghai, this paper expounds the necessity of the survey design, survey of the contents and methods, and project construction supervision of the construction of the repair of safety, quality, investment control points.
Keywords: Home improvement of; Design survey; supervision
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
一、工程概況
根據上海住房發展“十二五”規劃確定，加大對納入市房管局財力補貼的舊住房修繕工程項目實施管理。近幾年，上海市加大了對舊區改造和修繕力度，居住房屋的總體安全性能和完好程度有所提高，但本市仍有1600多萬平方米的舊式里弄以下的居住房屋 （其中簡屋28.7萬平方米）。舊式里弄房屋在上海建造較早，虹口舊式里弄較多。舊式里弄房屋質量參差不齊，有的屋齡已超過百年，結構復雜，違章搭建較多，房屋修理和綜合改造難度很大，再加上居民矛盾突出，給房屋修理帶來重重困難，廚房和衛生設施配套改造難度更高。
二、設計查勘的必要性與模式
如何保證舊式里弄房屋的修繕質量，設計查勘是房屋修繕工程中的一個重要環節，設計與查勘緊密結合，是舊式里弄房屋修繕設計的特殊技術。舊式里弄房屋根據房屋查勘記錄單，大量的修繕僅是屋面漏水、門窗損壞、內外墻抹灰剝落、上下水疏通、電線老化等具體情況。修繕設計一般用記錄單中的文字、數字說明完全能表達清楚，并且可以用來指導施工。只有在房屋翻建、結構構件拆換加固、立面改變、或水、電、噴淋等設備系統改變或增加等，此時用文字、數字已經無法表達清楚，必須繪制施工圖。這是舊式里弄房屋修繕設計與新建房屋設計的根本區別。
在上海，舊式里弄房屋修繕一直采用房屋修理查勘記錄單形式。房屋修繕查勘記錄單，它直接就能體現修繕方案，確定修繕范圍和標準。這時期的房屋修繕查勘是計劃經濟時期，施工單位依據任務單安排施工作業，勞動力、材料機具和工程成本核算，查勘記錄單是施工管理最原始的依據。隨著社會發展，工程造價的控制進入市場經濟時期，這時老一批查勘員也已經退休，年輕人缺乏長期從事房屋修繕工程實踐經驗，房屋修理設計查勘逐漸淡出建筑市場，舊式里弄房屋修理缺乏依據，只能憑經驗大概確定修理范圍，招投標工程量計算只能估計，施工組織設計編制的內容和深度空洞，同時監理單位對工程監督管理缺乏依據。由于修繕范圍和部位不明確，使實施單位和監理人員無法做到事前控制，不能事先發現問題，不能主動采取預防措施和解決辦法，使修繕工程保證按期按質按量地完成難度加大，從而造成舊式里弄房屋修繕不能達到預期效果。
因此，恢復設計查勘事在必行，選派一些長期從事舊式里弄房屋修繕工程的高級技工或技師來擔任查勘員，查勘員既要精通操作工藝，又要懂得構件的損壞原因和規律，才能針對構件的損壞情況制定有效可行的修理方法。查勘員的技術知識程度，操作技能經驗的豐富與否，會明顯的體現在他的查勘工作質量上。查勘質量的高低又會影響工程招投標、施工作業和工程造價。因此，如何確保查勘記錄單的準確度。首先，查勘員深入研究房屋修繕特點，從客觀實踐出發；查勘的工作質量要求查勘員查的細，查的準，記錄清晰、詳盡無誤；凡是有條件進入或打開的部位，應深入勘察；查勘時應使用工具測量，必要時采用檢測儀器，以提高查勘質量。其次，修繕施工與查勘的時間不能間隔太長，否則，房屋受自然損壞和使用條件下的各種因素的影響，使已經做成的記錄單，準確性喪失。最后，施工單位嚴格按查勘記錄單施工，不能隨意改變施工方法或增減工作量，如確實需要變更，須征得實施單位同意，出具書面變更，方可實施。
總之，設計查勘一方面是房屋實施單位確定房屋修繕范圍和修繕標準的首要手段，又是招投標編制工程量清單的依據，也是施工單位編制施工組織設計的依據，更是監理單位對房屋修繕工程實施監理的依據。
三、施工中安全監理控制要點
隨著建筑市場發展步伐的加快及各類主客觀因素的影響，安全監理工作難度也大為增加。如何確保施工中安全生產，施工現場安全管理體系的健全，安全管理制度的完善及安全生產責任制的落實，這是保障施工安全的最基本最關鍵的因素。當前，在舊住房修繕施工中，由于房屋時間久，管道銹蝕，電線老化，幾家合用煤氣，電線亂拉亂扯，使施工現場到處存在安全隱患。而施工單位安全員不到位的現象也極為普遍，監理人員更需要嚴格按照國家有關規定，督促施工單位完善施工現場安全管理體系，尤其是特種作業人員，必須堅決執行持證上崗制度；督促施工單位加強對工人安全技術交底和崗前安全培訓，加強對安全技術措施及專項安全施工方案的落實；督促施工單位認真做好動火審批和施工監管，對定期和不定期的安全檢查加強監督。監理對施工現場的安全檢點放在涉及工程建設標準強制性條文的落實、執行情況，以及重大安全隱患的整改情況。
安全監理工作責任重大，堅持貫徹執行安全生產的方針政策，法律法規，結合舊式里弄房屋的實際情況，有的放矢地做好安全監理工作，這是保障所監理的里弄房屋修繕工程安全的基石。
四、施工環節的技術難點及監理控制要點
（一）監理對進場材料質量控制
為達到修繕工程質量控制目標，在施工的全過程中，嚴格執行進場材料報驗制度，監理人員必須對進場建筑材料、成品、半成品、構配件和設備嚴格檢查、驗收，其質量應符合國家、行業、本市地方標準。嚴禁使用列入國家、本市建筑工程材料禁限目錄的材料。監理人員對進場報驗材料要求施工單位必須附產品出廠合格證，并及時報監理工程師進行外觀檢驗和質量證明文件審查，只有符合要求的材料方允許在工程上使用，檢測不合格的材料要求施工單位立即清出現場，不得使用。施工中，對所使用的材料進行現場檢查，杜絕施工單位發生以次充好，偷梁換柱的現象。建筑材料質量控制的嚴格，也就控制住了工程質量的最重要部分。
（二）主要工藝施工質量監理控制要點
舊式里弄房屋修繕質量控制的指導思想是：過程監督、動態跟蹤、預控為主。修繕重點：屋面漏水，結構安全，門窗損壞，外立面美觀。監理單位主要做好事前指導、中間檢查、成品驗收、質量認可四個環節；嚴抓工序施工，確保結構安全，使用功能可靠；堅持施工方案未經總監簽字不能施工；堅持隱蔽工程未經監理工程師簽字，施工單位不得進行下道工序施工；堅持未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程進度款，不進行竣工驗收的原則。
關鍵詞:監理，問題,工作要點
隨著祖國經濟改革開放發展，建筑行業規范化實行，我國從1988年開始試點，1997年《中華人民共和國建筑法》以法律制度的形式作出規定，國家推行建設工程監理制度，從而建設工程監理開始在全國建設工程中確立明確職責。由于建設工程監理制度在我國實行的時間相對來時不長，所以工作中問題較多。本人就近年來個人在工作中發現的一些問題總結如下：
一、工程介入階段時間不一，近年來，房價的不斷高升，房地產業的迅猛發展，導致有部分建設單位在未舉行招投標工作且在簽訂合同前就要求建設工程監理進入，而且在沒有辦理施工許可相關手續就進行施工。這就導致了監理部門在自身不具備合法身份的情況就進行了監理工作，使得在監理工作過程中不能夠合法合理的履行監理職責。有部分建設單位由于不懂或其它原因在施工進行中或完工后才要求監理單位介入，造成了前期施工過程無人監理，不能保證施工全過程有效監理，使得工程不能保證質量。
二、施工企業施工人員資質不符合現場施工要求，很多施工現場的技術管理人員配備不到位。國家經濟的穩步發展，建筑行業蒸蒸日上，工程施工項目增多，導致了專業技術人員緊缺。在很多項目中都存在專業技術管理人員不到位的情況，所以相關專業問題不能被有效、及時的解決，使得工程質量得不到保障。
三、監理工程師對施工設計圖紙熟悉時間短，不能在圖紙會審時及時提出問題。建設單位提供施工圖紙時間太晚，并且沒有提供合適的辦公條件，監理人員不能較好的了解和熟悉圖紙，降低了監理工程師及時發現設計圖紙中存在問題的機會。
四、材料檢查工作中也存在一些弊病，比如：建筑施工材料大多是分批次進貨，存在只報驗第一批次，其它批次不報驗的情況；材料進場，報驗資料滯后，檢驗報告不全或與實際材料不符；見證取樣送檢材料時取樣過少，不能更好的反映材料的品質。
五、施工過程中，工序報驗不及時，監理工程師檢查后，提出整改的問題施工單位沒有及時按要求進行整改。成品保護不到位，尤其是交叉施工中，施工單位對責任互相推諉。建設單位要求變更過多和隨意，并且在設計單位出設計變更之前就要求施工單位施工，有可能致使工程不符合國家相關法規章程要求。
六、施工單位只看重經濟效益，在安全方面持續投入不夠。施工過程中，需要不斷對安全方面投入人力物力，對施工現場的進行安全維護。部分施工單位為了降低成本，不積極主動做好安全管理，臨時設施條件差，工地衛生差，材料堆放混亂。
從上面的問題可以看出，建筑行業監督部門監督不力，建設單位及施工單位為了經濟效益存在違規操作，工程監理單位對自身合法權益、職責認知不夠。為了能夠有效減少或避免以上問題的出現，本人結合工作總結經驗，提出以下工作要點：
一、明確監理的概念及職責。建設工程監理，是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。《建筑法》明確規定，建設單位與其委托的工程監理企業應當訂立書面建設工程委托監理合同。建設工程監理只有在建設單位委托的情況下才能進行。只有與建設單位訂立書面委托監理合同，明確了監理的范圍、內容、權利、義務、責任等，工程監理企業才能在規定的范圍內行使管理權，合法地開展建設工程監理。《建設工程質量管理條例》第36條規定：“工程監理單位應當依照法律、法規、以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同代表建設單位對施工質量實施監理并對施工質量承擔監理責任?！薄督ㄔO工程安全生產管理條例》第14條規定“工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任?！?/p>
二、全面完整的進行施工單位資格審查。在開工前，監理工作人員不僅僅應審查承包單位報送的《施工單位資質報審表》和施工單位有關資質資料（如營業執照、企業資質等級證書、專業許可證、崗位證書等），還應在施工過程中，審查施工單位人員是否與報審時的人員相符，尤其是管理人員是否到位。如發現施工單位管理人員不能滿足施工要求，應立即要求施工單位增加相應管理人員，并告知建設單位來督促施工單位完善管理。
三、簽訂施工監理合同后，監理單位應盡早與建設單位溝通，為監理項目部提供足夠的辦公條件和施工圖紙，以便于監理人員來熟悉圖紙，為后期的監理工作做準備。同時監理人員要豐富自身知識能力，不斷學習，了解新法規文件，才能提出好的合理化建議。
四、加強監理工作力度，嚴格材料報驗制度。對多批次進場材料要逐批檢查，監理工程師必須要勤查勤問。監理工程師要多了解材料市場相關行情，條件允許時會同建設單位對材料生產廠家進行實地考察。見證取樣時嚴格按相關規范制度進行抽檢工作。
五、建立工地例會制度，要求施工單位做好周進度計劃，對每道工序都做好報驗工作。交叉施工前做好各方的協調工作，建立嚴格的獎懲制度，督促施工人員做好各自的工作。監理人員應提高自身素質，幫助建設單位做合理化建議，減少不必要的變更，及時指出不符合相關法規要求的變更。
六、整理好相關安全生產規章制度、法規資料，做到有法可依、有章可循，加強安全教育宣傳，要讓施工單位明白安全的重要性。建設單位支付的相關文明工地安全生產的費用，監理人員一定要督促施工單位?？顚Ｓ茫荒芘沧魉没蜃鳛槠溆杖?。
監理工作還有許多要點，就不在這里一一復述了。監理工作的作用有利于提高建設工程投資決策科學化水平；有利于規范工程建設參與各方的建設行為；有利于促使承建單位保證建設工程質量好使用安全；有利于實現建設工程投資效益最大化。作為一名監理工作人員應時刻銘記自己的職責，努力學習專業技術和建設監理知識，不斷提高業務能力和監理水平。
參考文獻
1]中華人民共和國建筑法，1998
2]建設工程監理規范及條文說明，2002
關鍵詞：建筑工程 裝修階段 監理工程 工作要點
技術豐富及建材行業發展給建筑行業施工水平提高帶來了很大機遇，人們對生活審美要求提高使得建筑內部裝修成為建筑工程施工中的重要步驟之一，隨著建筑室內裝修工程數量逐漸增加，在這個環節中暴露出的問題也日益突出。因此，相關工作人員應該重視對建筑施工中的裝修工程的監理工作，對建筑內部改造及裝修環節的過程進行監督及管理，確保及時發現施工操作中存在的問題，這樣才能保證建筑裝修的質量，從而促進建筑工程整體施工效果及質量，為我國建筑行業持續發展提供有效保障。
一、做好職業安全健康和環境風險識別
1.火災和爆炸隱患
在建筑物的裝修過程中，我們必不可少的是進行切割、焊接，在進行切割、焊接等裝修工作的過程中很容易因為火花、吸煙等因素引起不必要的火災。如果建筑物內的堆放的有易燃易爆的物品，那將是非常危險的事情。所以我們在進行建筑物裝修的過程中，監理工作一定要查看建筑物內是否堆積了大量的易燃易爆的物品，如果有這些危險物品的堆放，一定要及時的清理干凈，避免因為裝修過程中切割、電焊等引起火災。
2.因為施工引起的調度保護誤動或者調度失靈工作
建筑裝修過程中會因為拆裝、安裝作業等工作引起大量的粉塵、垃圾及錘擊振動。這些震動會間接的引起調度保護誤動，進面引起調度失靈的事故。
3.高空墜落、墜物
建筑物在裝修的過程中，高空作業是必不可少的事情。進行高空作業的施工人員一定是經過專業培訓的、持證上崗的工作人員。施工人員在高空作業過程中，一定要做好安全工作，切不可因為疏忽大意面于安全工作于不顧。施工人員在高空作業過程中，必須嚴格按照培訓中要求的操作規范來施工作業，尤其是自身的安全帽、安全鞋等保護用品一定要佩戴正確。
4.起重傷害
建筑物在裝修過程中，對裝卸車的需要是必不可少的。駕駛裝卸車、起重車的人員一定是經過專業技術培訓的合格人員，在駕駛過程中也要嚴格按照操作規范來作業。切不可因為疏忽大意出現起重車誤傷人的事故。
5.職業本身的傷害
所謂的職業本身的傷害指的是在建筑物的裝修過程當中，本身就會產生大量的灰塵、噪音及一些化學材料的影響。施工人員在裝修過程中一定要戴好各種防護工具，將這些有害物質、有害氣體對人體的傷害降低的最小。
6.建筑垃圾的排放
建筑物在裝修的過程中會需要大量的裝修材料，這些裝修材料的尺寸于建筑物本身并不是吻合的，因此需要施工師傅們對這些建筑材料進行切割和裁剪，在切割和裁剪的過程就會產生大量的廢氣材料，大量廢氣材料的堆積就會產生建筑垃圾，這些建筑垃圾堆放時間久了不僅會影響建筑物裝修效果的美觀，面且也會進一步影響附近居民的健康。所以作為監理單位，一定要監督相關人員將建筑垃圾及時清理、運走。
二、安全監理組織的監理與工作方法
1.規章制度是監督管理工作開展的依據，同時也是對工程施工行為進行約束的保證，所以開展工程監理工作的首要任務制定科學規范的監督管理制度，用明確的條文制度對建筑工程裝修施工過程中每一個環節步驟及工程單位各部門之間的配合要求予以明確。明確工程開展過程中的分工要求，增強工程管理人員及施工人員的責任意識，將責任分工標準落實到個人，要求工程中的每一個參與者都嚴格遵守自己的義務，對自己所負責的工作負責。這樣可以有效減少工程施工中出現質量問題的幾率。
2.在施工之前要對參與工程所有人員開展安全培訓工作。工程監理部門在對施工過程進行監督的過程中需要嚴格遵守相關管理規范開展監理工作，并且要重視監理工作執行人員綜合素質的培養工作，要注重其專業技術水平提高及責任意識培養工作。執行裝修任務的工程施工人員都需要進行安全培訓，不管是經驗豐富的技術人員、職位較高的管理人員還是年齡較大的工作人員，都需要經過培訓并且考察合格后才能進行裝修操作。另外，工程監理部門還要對施工人員定期開展培訓學習工作，讓工程參與人員能夠隨時掌握先進的理論知識和專業技能，學習先進的管理經驗。在培訓學習中除了向施工人員傳遞先進知識之外還需要對其進行安全責任意識培養，使其充分認識到安全施工在建筑裝修工程中的重要性及其對工程質量的影響。監理工作者在實際的監督及管理工作中需要拓展監理的范圍，重視監理工作的細節并且還要加大監理工作的執行力度，這樣才能確保建筑工程施工中裝修階段的工程監理質量，提高建筑內部裝修的效果，為我國建筑工程施工總體質量提升奠定基礎。
三、對施工過程中安全隱患的處理
工程監理人員在對工程施工中存在的安全問題進行檢查是需要對電梯井的建設工作予以充分的重視，若在質量檢查工作中發現電梯井腳手架與安全規定不相符的問題，需要及時向有關工程部門報告，并通知相關維修人員對工程建設情況進行調整，對腳手架質量及規格進行檢驗，確保其符合國家相關標準后才能在工程中繼續使用。而對于在一些在電梯中堆放雜物的現象，一旦發現就需要進行及時清理，怎樣才能排除電梯運行中存在的火災隱患，防止建筑出現火災事故。另外，要求監理人員要具備較強的責任意識及安全意識，要做好安全隱患定期排查工作，并做好隱患解決工作，為提高建筑工程質量奠定基礎。
四、監理工作具有哪些意義
監理工作的實質其實是為更多的施工從業人員和建筑物保駕護航的，是去發現和整改在施工過程中存在的各種安全隱患，只有將這些小的安全隱患滅少在搖籃之中，才不會釀成更大的安全事故，只有這樣才能施工的順利，保證更有建筑物的順利裝修和每一位業主的安居樂業。
監理工作看似微不足道，甚至會引起施工單位的懷疑和不滿，但是監理工作的意義是非常重大的，作為施工單位不僅要積極配合監理部門的工作，而且對于監理部門提出的不合格因素，還要積極的整改，切不可不以為然，馬虎大意，置監理部門的意見于不顧，一意孤行，最終會釀成大禍。
五、結語
總而言之，建筑工程的內部裝修工作是提高建筑工程整體質量的重要環節，在其施工過程中不僅要重視裝修的質量，還要重視對裝修風格、色彩搭配及舒適度等因素進行考量。由于能夠影響建筑裝修階段施工效果的原因有很多，所以在施工過程中相關工作人員一定要重視其監理工作，這樣可以使工程管理部門可以及時發現施工中出現的失誤，為裝修施工質量提高奠定基礎。因此，工程監理部門應該對建筑裝修環節中的監理工作予以充分重視，以促進建筑工程整體施工質量提高。
參考文獻：
1 通信工程監理工作現狀分析
通信工程的監理適用的范圍較為廣闊，對于通信工程的各個階段都有其適用的效果，然而目前，大多數企業對于監理制度的認識不充分，僅僅只是在建設施工階段利用質量監理對于工程進行質量監管，沒有將監理工程發揮到整個的建筑工程階段，也沒有起到應有的全面服務的作用，對于客戶來說，產生了不利的影響。另一方面，在通信工程進行決策的階段，利用通信監理職能進行咨詢的也只是應用于通訊設備的安裝環節，對于可行性的研究只是停留在一些初步的階段，沒有進行深入的有效地探討，給予重大關鍵性的意見，沒有完全發揮監理職能的專業性作用，不能為客戶提供優質的業務服務。
2 通信工程監理工作要點及優化建議
2.1 合理選擇第三方監理機構
在實際的通信工程監理工作中，為了提升監理工作的客觀性和可靠性，避免監理人員徇私舞弊，需要選擇公正的第三方監理機構或者監理企業對通信工程項目實施監理。因此，第三方監理機構或者監理企業的監理能力和監理態度，直接決定著監理工作的實效。為了保證通信工程監理工作高質量、高標準地完成，應當在選擇第三方監理機構或者監理企業時，充分調查第三方監理機構或者監理企業的資質，在此基礎上選擇監理能力優秀、工作認真負責、沒有“歷史污點”的監理機構或者監理企業對通信工程項目實施監理。
2.2 完善項目監理機制
完善項目監理機制首先應建立并落實項目監理崗位責任制，做好工程的合同管理工作，與信息管理工程項目監理工作是由不同專業不同層次的監理人共同完成的，明確的分工是協調監理工作的前提與保證。因此，必須建立完善的監理機制，通過落實崗位責任制，在監理機構做到分工明確、各盡其責，同時還應建立相應的獎懲制度，調動工作人員的積極性。其次，還應建立健全的監理機構工作機制，切實提高工作效率，保證項目機構科學、有序、高效地運轉。為此，應將監理工作的各項內容、各個環節以及各個步驟都形成具體的工作流程。
2.3 落實崗位責任制
在通信工程監理工作中，如果監理工作的崗位職責落實不到位，就很容易導致各責任人相互推脫責任、推諉扯皮的情況發生，大大降低了監理工作的實效。因此，需要在監理工作中采用崗位責任制，并嚴格落實各個崗位的職責，明確每個工作人員的職責。這樣，一旦監理工作出現問題或者失誤，可以第一時間找到責任人，對其按規定進行懲處，不至于出現無人承擔監理責任的情況。并且，采用崗位責任制可以給監理工作人員帶來適當的壓力，使工作人員在壓力的作用下產生更強的工作動力，順利完成工作任務。
2.4 協調各方利益關系
通信工程建設是一項很復雜的系統工程，涉及單位較多，監理人員必須合理處理這些單位的關系，才可以保證通信工程的順利進行。一方面是與業主之間的關系，監理單位與業主屬于被委托與委托的有償關系，監理單位按照合同履行職責，在此期間監理人員應充分尊重業主，將工程中遇到的難題積極與業主協商解決，維護業主的合法權益。同時對業主不合理的行為應加以制止，做到有理有節。另一方面是與施工方之間的關系，監理人應本著平等相處、互相尊重的原則，在工作中做到以理服人，以科學的態度開展工作，實事求是的解決工程中出現的一系列問題。與此同時還應尊重施工單位的獨立性，以規范化的管理保障施工單位的合法權益。
2.5 嚴格控制工程內容
首先，監理單位應編制監理規劃技術書，并以此作為全過程的綱領文件，有序控制施工項目的技術難點與重要部位，并隨著工程項目的進行及時調整完善，監督檢查實施詳情。其次是應審查圖紙，提出合理化的設計意見與建議。工程圖紙是決定工程能否順利實施的保證，監理人員應具備審查圖紙的能力，并可以針對其存在的問題提出合理化建議。同時還應組織業主、施工以及設計單位共同審查，及時解決圖紙中的問題，避免工程變更情況。再次還應嚴格審查施工設計方案，設計方案是施工單位的總目標，也是施工人員綜合素質的集中反映，監理人員一定要由技術、組織以及經濟等方面對設計方案進行統一審查，做好人力物力的綜合平衡，高效完成工程質量目標。最后是應嚴把材料設備質量關，監理人員應審查材料、設備質量是否符合要求，審查證件是否健全有效以及產品的規格、型號、質量等是否符合標準。一旦發現劣質材料應立即清除施工現場，積極確保工程質量。
2.6 加強監理企業人才建設
對于企業來說，人才是企業發展過程中必不可少的資源。監理企業應當積極制定人才戰略，招聘和引進高素質的監理工作人才，并在企業內部構造良好的人力資源儲備機制，通過人才的推動實現企業的快速、健康、可持續發展。并且，企業應當充分利用人才資源，合理培訓企業內部人才，培養具有綜合能力、實踐能力的高質量復合型人才，發揮每一位工作人員的工作特長，通過工作人員相互之間的高效合作，使監理企業接受的監理任務順利、高質量完成。
建筑電氣工程監理是整個建設工程項目監理中一個重要組成部分，要求電氣監理針對工程項目特點制定電氣分部的監理規劃，做到控制目標明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責分工清楚，同時要對監理實施工作有指導作可操作性強，電氣監理應該針對建筑電氣施工中的質量、進度、投資、合同、資料管理幾個方面重點把控。
1、質量控制
電氣監理質量控制主要包括以下幾個主要方面即：電氣安裝工程施工單位的資格審查、設計文件的確認、電氣施工方案的審批、電氣安裝工程材料認定、現場檢查工作。
1.1電氣安裝工程施工單位的資格審查
（1）從事建筑電氣工程施工單位必須要持有省市電力部門頒發的“供、用電工程施工許可證”，其資格和能力應與承包工程的規模、技術相適應。（2）工程負責人應該具有相應的技術職稱才能擔任，建筑電氣安裝的工人要持證上崗，電氣工長應有省市建設部門頒發的崗位證書。有電工合格證得專業技術工人，不應少于施工總人數的50%。（3）消防工程施工單位，必須要有省市建設部門頒發的施工單位資質等級證書和省市消防局頒發的消防工程施工許可證。無證無照的單位是不準許進行施工的。（4）電梯安裝工程單位，必須持有省市建設部門頒發的安裝許可證，要求必須與所核準安裝電梯范圍一致。
1.2設計文件的確認
設計文件的復核、優化、變更一般是在工程開工之前進行的。電氣監理人員應該及時參加組織設計交底，這就要求電氣監理人員要熟悉電氣施工圖樣，了解施工過程的關鍵部位與質量要求。在進行以上工作以后可以提出相應的修改意見，要求施工單位將圖樣中影響施工、質量問題及圖樣差錯等匯總，填寫圖樣匯總記錄，提交本文由收集整理設計單位在設計交底時，協商研究統一意見。
1.3電氣安裝工程材料認定
電氣安裝工程所需要的材料與器件要在施工過程中要進行相應的質量認定，對于比較重要的材料、器件及設備的生產工藝、質量控制、檢測手段、管理水平，必要時應到生產廠家進行實地考察。對不符合要求的材料、器件和設備，監理有權要求生產或施工單位進行退換。 材料類主要包括：母線、電線、電纜、電線導管線槽、橋架、燈具、水泥電桿、變壓器油、蓄電池用電解液等，主要的證明和核對資料包括，出廠合格證明、材料清單、材質證明、檢驗報告、生產許可證等。設備主要包括：電力變壓器、高低壓成套配電柜、動力照明配電箱、高壓開關、低壓大型開關（2000a以上）、通風、空調、消防等系統的電氣控制柜、電動機、蓄電池與應急電源等。其主要的查驗資料包括：國家機械工業部和能源部認可的產品證明、廠家證書復印件、進口的電氣產品必須經過國家商檢局認定合格證明、元器件的進貨渠道及供貨單據等。
1.4電氣施工方案的審批
電氣施工方案的審批是在項目總監理師組織下，各個專業工程師從本專業的角度對施工單位提交的施工組織設計及施工方案進行審查，并由總監理工程師匯總，簽署書面施工方案審核意見。
電氣監理人員在施工前要及時組織本單位技術管理人員認真的研究相關的電氣施工組織設計方案，交換意見，在原施工組織設計的基礎上做必要的調整、修改和補充，在要求的期限內將修改后的施工組織設計和施工方案提交建設單位，經過幾方確認后在施工中實施。
1.5現場檢查
現場檢查是電氣監理在把控施工質量過程中較為重要的一個環節，要求電氣監理對施工工藝過程必須了解與掌握。以幾個基本工藝過程為例：
（1）基礎：在基礎施工過程中要查看底板鋼筋是否貫通、立柱與底板主筋的焊接情況以及在圖樣中標明兩根對角主筋的位置。（2）接地：要注意接地極與接地線的焊接與防腐，扁鋼的搭接長度應為其寬度的2倍，三面施焊；圓鋼的搭接長度應為其直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時，應將扁鋼完成弧形或直角形與鋼管或角鋼進行焊接。（3）防雷：做防雷施工時要要注意，在利用結構內的主筋作引下線時，必須在主筋自下而上做有標記，屋頂防雷要采用鍍鋅圓鋼，平面屋頂上所有凸起的金屬構筑物或管道、爬梯等，均需與避雷帶相連接。利用屋面金屬扶手欄桿做避雷帶時，拐彎處應做成圓弧活彎，欄桿應與接地引下線可靠焊接，測試點的制作應該符合電氣工程安裝的要求。
2、進度控制
在建筑電氣施工過程中，作為一名電氣監理不僅僅要把好質量關，同時也要對工程的進度做好把控，使得工程能夠按時完工。建筑電氣安裝工程與電梯安裝工程的進度，主要取決于主體結構與裝飾工程施工的進度，但也應該注意，在要求施工單位編制的施工組織設計與施工方案中，必須納入電氣安裝工程與電梯安裝工程部分。同時，進度計劃中也應該含電氣設備的加工訂貨計劃。這樣，電氣監理按照計劃中的某些重要里程碑點可以很好的控制施工單位在施工過程中的整體進度。
3、投資控制
如果建設單位授權監理進行投資控制，就會把標書中的工程概算書提供給監理人員。電氣監理人員應將有關電氣安裝工程部分的概算總值提出，按分項工程劃分為各種工程的造價，然后按照工程進度的實際工作量，按比例批準撥款，在施工施工過程中，為了能夠更好的進行投資控制，監理人員需要經過溝通，要求建設單位、承建單位他們各方簽訂的有關經濟的合同，交電氣監理一份（復印件）備查。
4、合同管理
有關電氣施工的分包合同，以及設備的訂貨合同等，都應將復印件交電氣監理進行存檔，以便監理人員能夠督促合同雙方履行合同，并按照合同的技術進行監督把控，必要時，有關合同的簽訂，電氣監理工程師應準許介入，以便在質量與技術要求上，提出明確的指標。
5、資料管理
資料管理在施工過程中不僅僅是項目資料員的工作，作為一名電氣監理也要掌握相關內容，要明確資料的分類與電氣施工過程中的必備資料。
5.1資料的分類
資料包含以下內容：施工組織設計、施工方案，設計變更與洽商，分包單位資格審查，工程材料報驗，工程檢驗認可書，投資控制、合同管理、監理通知與備忘錄，來往信函、會議紀要。
1、質量控制
電氣監理質量控制主要包括以下幾個主要方面即:電氣安裝工程施工單位的資格審查、設計文件的確認、電氣施工方案的審批、電氣安裝工程材料認定、現場檢查工作。
1.1電氣安裝工程施工單位的資格審查
(1)從事建筑電氣工程施工單位必須要持有省市電力部門頒發的“供、用電工程施工許可證”,其資格和能力應與承包工程的規模、技術相適應。(2)工程負責人應該具有相應的技術職稱才能擔任,建筑電氣安裝的工人要持證上崗,電氣工長應有省市建設部門頒發的崗位證書。有電工合格證得專業技術工人,不應少于施工總人數的50%。(3)消防工程施工單位,必須要有省市建設部門頒發的施工單位資質等級證書和省市消防局頒發的消防工程施工許可證。無證無照的單位是不準許進行施工的。(4)電梯安裝工程單位,必須持有省市建設部門頒發的安裝許可證,要求必須與所核準安裝電梯范圍一致。
1.2設計文件的確認
設計文件的復核、優化、變更一般是在工程開工之前進行的。電氣監理人員應該及時參加組織設計交底,這就要求電氣監理人員要熟悉電氣施工圖樣,了解施工過程的關鍵部位與質量要求。在進行以上工作以后可以提出相應的修改意見,要求施工單位將圖樣中影響施工、質量問題及圖樣差錯等匯總,填寫圖樣匯總記錄,提交計單位在設計交底時,協商研究統一意見。
1.3電氣安裝工程材料認定
電氣安裝工程所需要的材料與器件要在施工過程中要進行相應的質量認定,對于比較重要的材料、器件及設備的生產工藝、質量控制、檢測手段、管理水平,必要時應到生產廠家進行實地考察。對不符合要求的材料、器件和設備,監理有權要求生產或施工單位進行退換。 材料類主要包括:母線、電線、電纜、電線導管線槽、橋架、燈具、水泥電桿、變壓器油、蓄電池用電解液等,主要的證明和核對資料包括,出廠合格證明、材料清單、材質證明、檢驗報告、生產許可證等。設備主要包括:電力變壓器、高低壓成套配電柜、動力照明配電箱、高壓開關、低壓大型開關(2000A以上)、通風、空調、消防等系統的電氣控制柜、電動機、蓄電池與應急電源等。其主要的查驗資料包括:國家機械工業部和能源部認可的產品證明、廠家證書復印件、進口的電氣產品必須經過國家商檢局認定合格證明、元器件的進貨渠道及供貨單據等。
1.4電氣施工方案的審批
電氣施工方案的審批是在項目總監理師組織下,各個專業工程師從本專業的角度對施工單位提交的施工組織設計及施工方案進行審查,并由總監理工程師匯總,簽署書面施工方案審核意見。
電氣監理人員在施工前要及時組織本單位技術管理人員認真的研究相關的電氣施工組織設計方案,交換意見,在原施工組織設計的基礎上做必要的調整、修改和補充,在要求的期限內將修改后的施工組織設計和施工方案提交建設單位,經過幾方確認后在施工中實施。
1.5現場檢查
現場檢查是電氣監理在把控施工質量過程中較為重要的一個環節,要求電氣監理對施工工藝過程必須了解與掌握。以幾個基本工藝過程為例:
(1)基礎:在基礎施工過程中要查看底板鋼筋是否貫通、立柱與底板主筋的焊接情況以及在圖樣中標明兩根對角主筋的位置。(2)接地:要注意接地極與接地線的焊接與防腐,扁鋼的搭接長度應為其寬度的2倍,三面施焊;圓鋼的搭接長度應為其直徑的6倍,雙面施焊;扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時,應將扁鋼完成弧形或直角形與鋼管或角鋼進行焊接。(3)防雷:做防雷施工時要要注意,在利用結構內的主筋作引下線時,必須在主筋自下而上做有標記,屋頂防雷要采用鍍鋅圓鋼,平面屋頂上所有凸起的金屬構筑物或管道、爬梯等,均需與避雷帶相連接。利用屋面金屬扶手欄桿做避雷帶時,拐彎處應做成圓弧活彎,欄桿應與接地引下線可靠焊接,測試點的制作應該符合電氣工程安裝的要求。
2、進度控制
在建筑電氣施工過程中,作為一名電氣監理不僅僅要把好質量關,同時也要對工程的進度做好把控,使得工程能夠按時完工。建筑電氣安裝工程與電梯安裝工程的進度,主要取決于主體結構與裝飾工程施工的進度,但也應該注意,在要求施工單位編制的施工組織設計與施工方案中,必須納入電氣安裝工程與電梯安裝工程部分。同時,進度計劃中也應該含電氣設備的加工訂貨計劃。這樣,電氣監理按照計劃中的某些重要里程碑點可以很好的控制施工單位在施工過程中的整體進度。
3、投資控制
如果建設單位授權監理進行投資控制,就會把標書中的工程概算書提供給監理人員。電氣監理人員應將有關電氣安裝工程部分的概算總值提出,按分項工程劃分為各種工程的造價,然后按照工程進度的實際工作量,按比例批準撥款,在施工施工過程中,為了能夠更好的進行投資控制,監理人員需要經過溝通,要求建設單位、承建單位他們各方簽訂的有關經濟的合同,交電氣監理一份(復印件)備查。
4、合同管理
有關電氣施工的分包合同,以及設備的訂貨合同等,都應將復印件交電氣監理進行存檔,以便監理人員能夠督促合同雙方履行合同,并按照合同的技術進行監督把控,必要時,有關合同的簽訂,電氣監理工程師應準許介入,以便在質量與技術要求上,提出明確的指標。
5、資料管理
資料管理在施工過程中不僅僅是項目資料員的工作,作為一名電氣監理也要掌握相關內容,要明確資料的分類與電氣施工過程中的必備資料。
5.1資料的分類
資料包含以下內容:施工組織設計、施工方案,設計變更與洽商,分包單位資格審查,工程材料報驗,工程檢驗認可書,投資控制、合同管理、監理通知與備忘錄,來往信函、會議紀要。
電力行業作為國家經濟命脈，其發展水平好壞直接影響到我國國民經濟持續發展，在當前飛速進步的社會環境下，人們日常生產生活用電量急劇增加，相應的用電負荷越來越沉重，對新時期電網建設提出了更高的要求。根據我國電網建設改革要求，對電網建設投入了大量資金，并結合各地區城市規劃，逐漸摒棄原有的架空輸電線路，采用更為安全合理的地下電力電纜，由此，在電力工程建設中做好電力電纜施工的監理工作是十分有必要的，有助于保證電力電纜線路施工質量，維護線路安全。基于此，加強對電力電纜線路工程的監理工作研究是十分有必要的，有助于為后續理論研究和實踐工作開展提供參考依據。
一、做好電力電纜施工之前的圖紙審查工作
（一）確定電纜線路路徑
電力電纜施工之前，首先，需要結合實際工程要求，確定電纜線路路徑，主要是指電源點到受電點之間的通道，也就是電纜線路路徑。在電纜線路路徑選擇過程中，應對眾多線路進行多次比較，選擇一條合理的路徑，這條路徑無論從經濟角度還是技術角度都必須符合工程建設需求。在城市電網建設中，電纜線路路徑選擇需要遵循相應原則，即統一規劃原則、安全運行原則，其中統一規劃原則是指在電纜線路路徑選擇時，其他土建設施均需要符合城市建設規劃路線，由專門的管理部門統一規劃，電力電纜線路路徑選擇多是在城市道路東側或者南側人行道下方。而相應的電纜線路鋪設施工圖紙，則需要交由上級主管部門以及市政規劃部門審核通過方可實行；安全運行原則，也就是在電纜線路路徑選擇時，需要充分考慮到施工的安全性以及后續維修和保養工作的便利，尤其是電纜線路需要同城市地下其他管道保持合理的距離，為了防止受到其他管道的影響，需要做好必要的安全防護措施。
（二）選擇電纜鋪設方式
電力工程電纜鋪設方式需要結合實際情況，選擇合理的電纜線路路徑，電纜之間排列的密集程度，還包括道路結構等眾多因素，綜合考量各方面影響因素選擇合理的電纜線路鋪設方式，同時根據所選擇的電纜線路鋪設情況勘察施工現場情況，對于需要調整或存在不合理的地方，應提出合理的改善意見。
二、結合電力工程特性，建立相應監理機構
在電力工程電路線路施工中，監理工作所產生的影響十分巨大，同時也是保證施工質量的一項重要工作內容，所以電力工程監理工作需要結合實際情況，對其中可能影響施工質量和進度的因素進行綜合考量，明晰重點和難點環節，提出合理的質量控制手段，提出監理工程的具體工作內容。電力電纜工程監理工作大多是在施工前做好保障工作，主要包括召開監理工作會議，對工程施工活動的相關事宜交代清楚，明晰各方面影響因素，并對施工中需要重點控制的環節交代清楚，做好相應預防措施，并健全和完善專門的監理機構，做好質量建立體系，對各項計量工具進行檢驗，檢查是否正常使用。
三、審核施工技術材料，提出審核意見
電力工程施工前需要準備好施工技術材料，其中主要包括工程的組織設計、施工流程、電氣設備調試要求、安全管理規章制度、電纜溝和電纜線路的建設要求、電纜鋪設以及最終的設備安裝方法。在這些資料中，應重點檢查的是電力電纜工程的質量安全管理體系是否健全，施工技術人員以及管理人員是否到位，相關施工工種是否配置合理，加之對整體電力電纜工程施工方案進行分析，是否符合實際需求，以確保工程施工方案更具針對性，保證后續施工活動有序開展。與此同時，施工中可能遇到一系列不可抗力的天氣因素，在這些不可預計的突發因素影響下，是否能夠具備完善的應急預案，切實保證施工質量，維護施工安全。
四、電力電纜線路工程監理工作應對措施
為了確保電力電纜工程施工質量，強化工程監理工作是十分有必要的，具體包括以下幾個方面內容：（1）對電力電纜工程施工現場進行監督和驗收；（2）對施工現場所使用的機械設備以及其他工具進行控制，檢驗設備是否正常使用，有無故障問題；（3）定期對相關技術人員的專業素質以及責任意識進行培訓和考核，只有通過考核的人員方可持證上崗；（4）檢查施工現場環境是否存在安全隱患，一旦發現可能影響工程施工活動有序開展的問題，需要及時上報進行處理；（5）對電力電纜施工現場材料以及半成品等進行檢查，嚴格做好施工現場的情況記錄工作，并健全施工現場材料檢驗制度，對于材料使用情況做好監督工作，跟蹤記錄材料使用情況；（6）嚴格遵循國家電網對電力工程建設設立的質量標準，嚴格監督施工流程，落實見證點以及停工待檢查點制度，做好質量控制工作，同時加強施工現場的檢查和巡視，對于違規操作的人員需要及時叫停進行糾正，落實懲處制度，有助于充分調動員工工作積極性，全身心投入其中，填寫完整旁站檢查記錄；（7）對于施工相關機械設備的使用做好開盤記錄；（8）嚴格記錄日常監理工作記錄，落實監理工作制度；（9）對于執行設計出現變更情況及時做好材料記錄工作，并注重同施工單位的協調溝通，發出監理通告，采取合理的措施對施工活動進行整改；（10）一旦施工現場出現安全問題或者質量問題，及時同施工單位進行協商，溝通質量問題，切實把控電力電纜工程施工質量，做好監理工作。
五、施工中需要注意的問題
（一）施工機械工具的選擇
在電力電纜敷設施工過程中，需要選擇合理的機械設備和機具輔助作業，只有這樣才能保證電纜線路敷設有序開展，否則就會造成大量人力、物力和財力的浪費，嚴重情況下可能造成重大安全事故以及人員傷亡。一般情況下，施工中所選擇的常用機具主要包括以下幾個方面：（1）電纜盤支撐架。它是電力電纜敷設施工中重要的機具之一，功能齊全的支撐架是電纜敷設施工有序開展的前提，加之近年來電力電纜截面和長度等尺寸的增加，多數單位采用大型機械設備來輔助電纜敷設施工，這樣做不僅能夠大大降低施工強度，同時能夠節省大量的人力、物力和財力，規避不必要的麻煩，消除施工中潛在的安全風險，保證施工質量。（2）電纜傳送機。電纜傳送機在大尺寸的電纜敷設中具有較為突出的作用，較之鋼繩牽引而言，鋼繩牽引電纜端頭較重，在拉拽的時候會逐漸加重，承受的摩擦力和牽引力較大，有的時候甚至無法繼續施工，影響施工效率。而電纜傳送機則是逐步推進電纜，由專門的人員進行統一指揮，這樣由于多臺傳送機來推進電纜敷設，電纜承受力均攤，能夠有效保護電纜外部不會磨損。
（二）注意電纜外部保護
經過大量實踐證明，電纜敷設施工過程中會發現外護套故障現象較為普遍，這種現象嚴重影響電纜敷設安全，影響施工質量。電力電纜施工中，為了保護電纜外護套不會受到磨損出現裸露，應重視外護套的作用，環流電流會導致金屬外護套出現發熱現象，在一定程度上降低電纜輸電容量，同時由于外部環境的惡劣，在潮濕的環境中可能會有水分侵入電纜內部，造成電纜外護套出現腐蝕的情況，降低其原有外護套的絕緣保護功效。所以，注重外保護套的保護是十分有必要的，有助于保證電纜線路敷設施工活動有序開展。
關鍵詞：現場施工；監理工程師；質量控制；工作要點
中圖分類號： U415 文獻標識碼： A 文章編號：
1、引言
自監理制度在我國實施以來，到目前為止已經取得了很大的發展，無論是理論還是施工實際方面都區域成熟，并且逐漸和監理的國際標準相接軌。本文結合監理工作的實際內容，提出對監理工作的一些看法?？偟捏w會是，僅僅是工程實施階段的監理來看，工程監理已經形成了一種由建設單位、承包商和監理三方相互制約，并且是以監理為關鍵的管理模式，按照合同來明確參與方的權利和義務。對于業主來言，想要得到一個合格的、滿意的、符合合同規定的產品，需要的不僅僅是有實力的施工隊伍，還需要高水平、有責任心的監理隊伍，因此可以說，現場施工的重點在于監理是否到位，監理工作是確保產品質量合格的關鍵。本文結合筆者多年監理實踐工作內容，對現場監理人員的工作要點進行分析和探討，不足之處，敬請指正。
2、現場施工監理人員的主要工作內容
在建筑工程現場施工環節，施工監理人員的主要工作內容包括現場施工安全監理、現場施工質量監理、現場施工進度監理、現場施工衛生監理以及現場施工環境監理等內容。監理人員要對施工現場的所有環節進行嚴格仔細的監督，要確保建筑施工現場監理工作，除了要具備新的技術方法和設備之外，還要不斷更新監理人員的意識，對監理的相關方法進行創新，以此促進監理工作效率的提高，以及客戶滿意度的提升。
3、現場監理工作中存在的問題
建筑工程現場施工環節，監理發揮著重要的作用，同時也是現場施工管理的重要內容。現階段，建筑工程現場監理工作還存在許多問題，下面對此進行詳細分析。依據筆者多年的監理工作的經驗來看，參加施工監理的工作人員往往有三類人：監理員、監理工程師以及專業監理工程師，其中和現場施工過程聯系最為緊密的是監理員，然而往往由于監理員存在許多問題而導致監理工作的不足。本文對此進行總結，有兩個方面的內容：一方面是由于監理人員自身素質問題，對于相關法律法規的漠視，對于安全意識的欠缺，無法有效對現場施工進行管理和控制，也無法及時發現現場施工中的問題，以至于建筑施工質量的降低，除此之外監理工程師也是建筑施工現場的重要管理人員，對于現場施工監理工作有著重要影響；另一方面，施工現場監理的相關制度存在許多問題，應急事件的制度措施不夠完善，如有突發事件，由于沒有明確好具體負責人，以及應對突發事件的措施，而導致建筑工程安全事故的發生。
4、現場監理人員的工作要點分析
4.1 熟悉現場情況
現場監理人員首先要對施工現場情況進行熟悉，主要有以下幾方面的內容：首先，監理小組自身內部人員的相關情況，要按照人員的年齡、知識結構以及能力的差異來對監理工作進行任務分配，明確監理人員的各自的職責；其次，要熟悉承包人的相關情況，包括承包人的能力、資質、主要工程技術人員在崗情況、專業設施到位情況、質量控制體系的完善、工程機械進場情況、承包人資金運轉情況以及項目經理的相關情況等；最后，要熟悉建筑工程的現場情況，包括現場里程樁號、構造物類型以及樣板工程情況等，現場監理人員要對這些內容非常熟悉，對這些情況進行充分了解，并對監理工作既能進行宏觀調控又能微觀協調。
4.2 完善質量控制體系和內部管理制度
建筑工程要想達成控制目標，需要對工程的各個環節進行監督管理，從圖紙設計到現場施工，以及竣工結算，都需要進行全方位的監督管理，對于施工控制來講，需要面對的是施工的各個工序的控制。然而，對工序進行控制僅僅依靠監理員是不夠的，有必要建立以項目經理為主，以工程技術人員為核心，各個施工技術人員責權分明，以及信息暢通的質量管理體系?，F在許多國企施工單位，項目經濟的權限倍受限制，以及復雜的內部人員關系，無法做到有效的進行人事調整和變動，以及針對質量的獎懲制度，因此使得質量控制體系的效率難以得到有效提升。
4.3 施工人員技術交底和規范的灌輸
由于中標單位所指定的項目經理部門的相關工作人員不整、素質參差不齊，監理員發現問題卻無法有效解決問題，可以針對項目特點，從施工監理規范下手，和施工技術人員進行技術交底，一方面便于發現工程施工中的問題，并及時解決，做到施工前饋控制，以此促進工序質量的提升；另一方面，現場監理人員針對發現的問題，結合相關施工規范，向工程技術人員指明其所違法的規范，對設計原理進行解釋，對相關規范要求進行明確，也因此提高了施工人員的技術水平，防止類似問題的發生，消除其抵觸情緒，最終圓滿解決問題。比如說，某涵基進行砂礫石的換填，承包商沒有按照設計規范進行換填基礎加寬，其理由僅僅是梯形臺基坑不便于進行開挖，而挖成的矩形導致換填量的增加，監理人員發現了這個問題，并且要求施工人員進行返工處理，按照設計要求進行換填，并且對此進行技術解釋，說明換填是為了擴散受力，以及增加了涵基的承載力，承包商在搞明白原理后，非常樂意去返工處理，之后再也沒出現過類似的問題。
現場監理人員進行前饋控制的另外一條工作要點是審查承包商分項開工申請報告。其中，審查的主要內容包括以下幾個方面：（1）原材料質檢報告和相關進場情況。（2）生產設備和裝置是否按照設計圖紙進行采購。（3）施工方案和設計圖紙能否確保工程質量。（4）施工工程所采用的新材料、工藝以及設備具備技術鑒定書。（5）測量施工圖紙需要親自審核。總而言之，現場監理員需要對施工相關的人、機、法、料、環、測等多個方面進行詳細審查，如有未經檢驗許多的材料和設備，一律不許使用，勞力、材料以及相關設備沒有準備齊全不準開工，只有把好開工關才是監理工作的重點。
4.4 嚴格監理程序，注重現場處理以及反饋控制
現場監理員需要督促承包商嚴格建立程序進行相關工程的自檢、報檢，嚴格按照三級檢驗制度進行，這是確保工序質量的重要方法。對施工的每一道工序進行檢驗，上報監理工程師進行批準之后才可進入下一道工序，監理工程師對其進行檢查，檢查合格并且簽字批準，如有問題，及時進行處理解決。這樣做法，才能確保整個工序順利進行，使得整個工序處于可控狀態，如有問題也能準確查明問題原因，以及問題所在。如果監理員心慈手軟，對發現的問題視而不見，則有可能導致小問題變成大問題，麻煩不斷，最終導致問題失控，施工質量水平下降。比如說，某膨脹土地端進行高擋墻的施工，施工單位為了追趕施工進度，以避免墻后膨脹土塌方為理由，迅速對強身進行砌筑，沒有按照設計規范進行墻背回填，最終導致墻身重心偏移，而無法進行回填返工處理，造成很大的經濟損失。同樣類似的情況，現場監理人員汲取上一次教訓，在當墻身施工至標高后果斷進行墻背回填處理，之后進行墻身砌筑，確保了施工工序質量。
4.5 抓住監理工作的重點和難點
現場監理員不可能面面俱到，有些技術簡單，不容易出現問題的環節，監理人員進行監理，而有一些重點和難點的地方，而且容易出現問題的方面，需要現場監理人員投入較大時間、精力。不說，路基施工中三背回填以及路基超寬和壓實；構筑物鋼筋數量和質量；隱蔽工程檢查和軸線、高程；建筑施工的設計變更；隧道工程的錨桿數量；橋梁工程的基礎地質情況；預應力張拉情況等，這些環節都需要現場監理工程師進行組織協調并進行重點控制。
5、結語
總而言之，監理工作是一項復雜而又細致的工作，需要監理工程人員不斷提升自身素質，并且結合工程項目的特點，完善施工現場的質量控制制度，確保工程項目始終處于可控狀態。本文對現場監理人員工作要點進行探討和分析，以期對于工程施工質量的提高，起到一定的促進作用。
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監理單位的主體地位
建設方、施工方及監理方是地鐵工程的參建主體，在這三個參建主體中，監理單位的主體地位最不突出。由于監理合同的金額小，同時監理單位不直接參與投資和組織施工，所以，監理單位的主體地位不能得到保證，甚至出現監理單位被邊緣化的現象。監理單位被邊緣化表現是：建設方越過監理方干預地鐵施工，很直接地對施工單位下達一些指令或提出某些要求，干預施工時完全忽略了監理單位的存在；但是，等地鐵工程出現一些進度問題或質量問題時，建設方卻要追究監理單位的工作責任。這樣一來，施工單位往往會對監理單位置之不理，使得監理單位的正常權利無法行使，最后監理單位卻不能免責。
地鐵監理工作要點的對策
以上要點是地鐵監理工作中的突出問題，比較有代表性。解決好這些問題，將會促進地鐵的監理工作。本文提出以下幾點關于地鐵監理工作要點的對策。
1.組建合格的地鐵工程監理機構
對于一個特定的地鐵工程，監理企業要按招標文件和合同來建立完全滿足要求的項目監理組織機構。監理企業應按專業配套來配備監理人員，監理人員要有較高的技術水平，能夠通過協調各方關系，最后解決實際中的各類突發問題。因此，組建地鐵工程監理機構時要注意以下幾個方面：
第一，合理配備人員，增加有地鐵監理經驗的人員。新人很難迅速、全面地掌握地鐵工程技術的相關規范和標準，短時間內不能掌握地鐵的施工工法和步驟。而一支監理隊伍中，當精通地鐵工程管理和監理的成員所占的比例大時，那么團隊在工作時就很規范化，審批方案和處理突發事件就能做到面面俱到。
第二，做好專業配套工作。組建滿足地鐵監理專業的組織機構很不容易，因為地鐵工程項目很多（比如隧道和軌道、站場、通信、給排水、供電等），所以，只配備常見建筑專業的監理人員，對地鐵監理是遠遠不夠的。因而地鐵監理組織需要合理配備專業人員，使團隊結構合理，這樣在需要時便可以安排相關專業的人員立即投入工作。
第三，培養專業的地鐵監理人才，同時注重提高監理人員的素質。在現實的地鐵監理工作中，要求監理人員具有豐富的工程實踐經驗，同時也要掌握相關的法律法規和足夠的經濟知識，所以，依靠引進人才來提高工作人員素質的方式，是很難行得通的。地鐵施工是特殊工程，應用“四新”技術相對較多，監理人員既要熟練掌握地鐵監理規范，也要了解其它專業的技術標準和規范，所以，對監理人員進行再培訓是很有必要的。總之，監理單位應做好人才培訓工作，增加投入，才能根本解決問題。
另外，也要不斷地加強對監理人員的思想品德教育，監理人員應該具有職業道德和敬業精神，不要為了獲取經濟利益而忽視對工程質量的檢察。
同時，要做好復雜的地鐵監理工作，就得調動監理人員的工作積極性，監理企業必須建立有效的獎勵制度。監理企業需要為地鐵監理制定業績考核細則和獎罰制度，其中包含業績評價和獎罰細則、審核方式等。
2.規范化地開展監理工作
規范化監理工作的要點主要為：制定監理工作標準，再標準化工作程序。這需要認真貫徹執行監理規劃和質量體系文件，推行標準、規范化的信息管理，并且系統化監理報告工作。具體內容如下：
第一，做好施工方案的審核和審定工作。按照監理規范，在地鐵施工過程中，施工單位要對監理單位報審相應的一些施工方案，這些方案中的施工工藝至關重要，關系到工程質量，監理工程師應認真審核對這些方案。做好審核工作，既能減少工程事故，保證工程質量和施工安全，也能減輕監理人員的壓力。
第二，預控前期工程，控制施工過程。地鐵線路所處的地質條件往往比較復雜，易發生工程事故，因此在施工前期應進行地質勘察和管網調查等活動。預控前期工程，編制施工風險源排除方案，并進行論證會。此外，地鐵施工比較特殊，工序銜接緊密，所以也要加強控制施工過程。這樣才能保證地鐵工程的質量。
第三，推行標準、規范化的信息管理。在地鐵工程建設中.有大量的施工方案和工作報表等工程資料隨時出現，監理單位要以周報、月報、季報、年報等形式向管理部門的提供監理報告，為此，監理單位需要建立信息管理制度，規范信息管理工作，提高工作效率。
3.正確處理好建設單位、監理單位、施工單位三者的關系
監理單位要加強與建設單位的溝通，才能處理好工作分歧。同時，監理方與施工方之間不存在合同或協議關系，雙方只在設計文件和相關法規、規范下形成監督與被監督的關系，監理方只有在公正的原則下加強與施工方的關系，靈活務實地處理好施工中的問題，才能創造良好的工作環境。所以，監理單位正確處理好與建設方和施工方間的關系，才能對監理項目實施獨立和公正的監理。
結語
