時間：2023-07-12 17:07:43
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇多層住宅建筑設計規(guī)范，希望這些內容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
[關鍵字]：多層住宅；必要性；可行性；消防；設計
中圖分類號：TU7文獻標識碼：A 文章編號： 1997-0668（2008）100013-02
《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版)第四節(jié)，第8.4.1條的規(guī)定："超過七層的單元式住宅，超過六層的塔式住宅。通廊式住宅。底層設有商業(yè)網點的單元式住宅；應設計室內消防給水"。從這條規(guī)范，很多設計人員得出"不超過六層的所有住宅(包括底層帶商業(yè)網點)，不超過七層的單元式住宅；可不設計室內消防給水系統(tǒng)"這一結論。另外，《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規(guī)定："本規(guī)范不適用于九層及九層以下的普通住宅"。從而使絕大部分的多層住宅樓（六層及六層以下）處于完全不設防狀態(tài)，而我國的絕大多數城市居民是生活在這種不設防的六層及以下的住宅中的。筆者認為，隨著社會經濟的發(fā)展和居民生活水平的提高，多層住宅也應設計消防系統(tǒng)。
一、設計消防系統(tǒng)的必要性
1． 隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發(fā)生火災的可能性，危險性也越來越大。
1.1家用電器越多，用電負荷越大，再加上大多數裝修施工的并非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統(tǒng)學習的個體水電工人。電氣施工相當不規(guī)范，導致由于電路故障發(fā)生火災的事件屢屢發(fā)生。
1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下：油漆(乙類)，地板。天花衣柜書桌等木質家具(丙類)，窗簾等紡織品(丙類)。這給火災的發(fā)生、蔓延埋下了很大的隱患。
1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來源，轉而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發(fā)生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統(tǒng)隨時有發(fā)生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。
2． 隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來越多，一旦發(fā)生火災，造成的損失也越來越大。
據新聞報道，一般家裝的花費在五萬至十五萬之間，高檔的則花費更高。家庭中的奢侈品(攝像機、數碼相機、家用電器)、工藝品、收藏品的價值少則幾千，多則上萬。現(xiàn)今，一個中檔住宅樓發(fā)生火災所造成的損失是很驚人的。而且，發(fā)生火災不可避免地會造成人員傷亡，這部分的損失是無法用金錢進行評估的。
3． 一旦發(fā)生火災，消防車難以及時到達和進行滅火撲救。
消防規(guī)范規(guī)定，消防車必須在接到火災報警10分鐘之內趕到現(xiàn)場。但正常情況下，人們發(fā)現(xiàn)火情并進行報警，是在火災蔓延了相當長時間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預見因素，消防車很難及時到達火災現(xiàn)場。另外，由于現(xiàn)在家庭的防盜措施嚴密，在房主不在現(xiàn)場的情況下，消防隊員難以及時進入室內進行撲救。所以，學習高層建筑滅火經驗，立足于自救，設計室內消防系統(tǒng)，是必要的。
二、設計消防系統(tǒng)的可行性
消防規(guī)范之所以未要求所有住宅都應設計消防給水系統(tǒng)和滅火器系統(tǒng)，主要有兩條原因，A：相對于其他建筑，住宅遭受火災時所造成的損失較小；B：住宅樓的投資相對較小，如果增加消防系統(tǒng)，勢必增加投資，進而增加開發(fā)成本。對于第一條，已在必要性中作了詳細地說明。至于增加投資成本，隨著住宅小區(qū)化的實施，人們對于住房本身之外的投資越來越認同，如小區(qū)綠化，保安措施，電子監(jiān)控等。為了維護生命財產的安全，增加部分消防投資，住戶是會認同的。另外，隨著消防器材的進步發(fā)展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見的。
三、具體設計方法的討論
在國外，有在多層住宅中設自動噴淋滅火系統(tǒng)的例子（主要用于高檔公寓和別墅），而我國的《消辦字（1996）108號文》規(guī)定，別墅宜設計消防卷盤，別墅宜設計自動噴水滅火系統(tǒng)。但這種做法造價太高，僅適用于部分高檔住宅，不適合于大面積的推廣，也不適合我國的發(fā)展中國家的國情。在我國，應考慮滅火效果與經濟條件相結合的最佳方法。
方法一：按目前七層帶商業(yè)網點單元式住宅樓的做法，在屋頂設置消防水箱儲存十分鐘的消火栓用水量，另每層設置室內消火栓，層層設置滅火器。這種做法對于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對于投資的增加是相當大的，除非有相當的經濟實力，一般情況下不是很適用。
方法二：層層設置滅火器，不設計室內消火栓系統(tǒng)。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。
方法三：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，另外，層層設置滅火器。設計參數：消火栓用水量5l/s，單槍流量2.5 l/s，同時使用2支水槍，水帶長度25米。根據建筑設計規(guī)范，六層樓的地面的高度一般距室外地平15米左右（層高2.8米左右），利用25米水帶的長度加上充實水柱的長度，能保證設于一、二層的室內消火栓對所有樓層（七層及七層以下）進行滅火。現(xiàn)今，各大中城市的市政管網壓力保持在0.25-0.30Mpa之間，基本能夠保證所到達樓層消火栓的充實水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設計管道泵進行加壓，以達到壓力要求。需要注意的是，設計時必須保證來自不同立管的兩股水柱同時到達同一單元內的任何部位。而市政管網完全能夠保證滅火時間內的用水流量。其實，僅在一層設置室內消火栓已能達到消防要求，之所以一、二層都設，是考慮到萬一失火，兩層消火栓可以在短時期內達到滅火效果，進而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達到撲滅火災的要求。此方法相對于方法一，可以節(jié)約很大的投資，但從滅火效果上來說，并不比方法一遜色。
方法四：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，不設置滅火器，此方法就是方法三不設置滅火器，可以節(jié)省下滅火器的投資。但室內消火栓的使用要經過一定的培訓，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認為，在住宅消防系統(tǒng)中，滅火器的使用還是很有必要的。
四、結論
隨著我國經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，以及人們對自身生存質量要求的不斷提高，在所有多層住宅中設計消防系統(tǒng)，是非常有必要的。而文章方法三所提供的設以室內消火栓和滅火器的消防系統(tǒng)，是能夠滿足人們這一需求的。
參考文獻
Abstract: As we all know,after years of use,buildings will always have a certain post-settlement,which often led to uneven settlement of the building collapse,cracking and seriously affect the use. Therefore,to reduce the differential settlement of buildings,based on settlement causes,the preventive measure should be studied in-depth so as to achieve effective prevention,control uneven settlement production,and finally eliminate accident.
關鍵詞:建筑地基;不均勻沉降;建筑設計;建筑施工
Key words: architectural foundation;uneven settlement;architectural design;construction
中圖分類號:TU74 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)24-0093-01
1建筑物地基不均勻沉降的產生原因
1.1 在設計方面。地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同的,未在適應部位設置沉降縫。基礎剛度或整體剛度不足,不均勻沉降量大,造成下層開裂。設計馬虎,計算不認真,有的不作計算,照抄別的建筑物的基礎和主體設計。
1.2 地面高差懸殊很大。大量的平整場地工作往往使同一建筑物的部分基礎置于挖方區(qū),而另一部分基礎置于填方區(qū),或一部分基礎置于河道上,而另一部分基礎置于硬土層上。如果處理不當,很容易使地基產生不均勻沉降。
1.3 由于基巖起伏,上覆土層的厚度不同,常常使建筑物一部分基礎置于堅硬的基巖上,另一部分基礎置于土層上,使建筑物地基產生不均勻沉降。
1.4 施工方面上的原因。墻體砌筑時,砂漿強度偏低,灰縫不飽滿。砌磚組砌不當,通縫多,斷磚集中使用。拉結筋不按規(guī)定標準設置。墻體留槎違反規(guī)范要求。
2我國建筑地基不均勻沉降現(xiàn)象的研究現(xiàn)狀
為了控制不均勻沉降的不利因素,我國《建筑地基基礎設計規(guī)范》在建筑上采用概念設計法,對于控制不均勻沉降來說這是一條有效的途徑,但是其影響建筑物的美觀和功能。結構上,一方面增強和調整上部結構的剛度,這無論從技術角度、還是從經濟角度考慮都不是最佳選擇。另一方面增強和調整基礎的剛度。
3防治建筑地基不均勻沉降的技術應用與實踐
3.1 從設計入手,采取多種措施,增強多層住宅的基礎剛度和整體剛度。建筑措施。多層住宅的平面形狀應力求簡單,規(guī)則整齊,盡量避免形狀復雜,陰角太多,避免建筑物有顯著的高差或荷載差異。在軟土地區(qū)建筑物的裂縫事故,往往以有高度差異或荷載差異的建筑物為多見,尤其是高、低或輕;重單元連成一體未設置沉降縫時易發(fā)生。
設置沉降縫。多層住宅的學位體長度應控制在55m以內;長度較大的住宅,考慮在適應部位設置沉降縫;對于平面圖形復雜的,或有層高高差及荷載顯著不同的,要在其轉折處;層高高差處或荷載顯著不同的部位設置沉降縫;在地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同處設置沉降縫。
考慮相鄰建筑物的影響。建筑物荷載不僅使建筑物地基土產生壓縮變形,而且由于基底壓力擴散的影響,在相鄰范圍內的土層,也將產生壓縮變形;這種變形隨著相鄰建筑物距離的增加而逐漸減少,由于軟弱地基的壓縮性很高,當兩建筑物之間距離較近時,常常造成鄰近建筑的傾斜或損壞。
結構措施。控制建筑物的長高比。長高比是保證磚石承重結構建筑物剛度的主要因素。長高比大的建筑物,調整地基不均勻變形的能力就差,相反,如將建筑物長高比限制在一定范圍內,它就具有較大的調整地基不均勻變形的能力。
設置圈梁。在建筑物的墻體設置鋼筋混凝土圈梁的主要作用是增強建筑物的整體性,它在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn),即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。
多層住宅的樓面板。屋面板必須一律采用現(xiàn)澆鋼筋砼結構,多層住宅的基礎及主體結構必須用商品砼澆搗。
3.2 地基和基礎措施。多層住宅的地基基礎設計必須以控制變形值為主,設計單位必須進行基礎最終沉降量和偏心距離的驗算。基礎最終沉降量應當控制在《地基基礎設計規(guī)范》(1999年修訂版)規(guī)定的限值以內。
當天然地基不能滿足建筑物沉降變形控制要求的,必須采取技術措施,一般可采用打預制鋼筋砼短樁。
3.3 從施工入手,切實提高施工質量。砂漿的品種、強度等級必須符合設計。影響砂漿強度的因素是計量不準,原材料質量主變動;塑化材料(如石灰膏)的稠度不準而影響到滲入量;砂漿試塊的制作和養(yǎng)護方法不當。解決的辦法是:加強原材料的進場驗收,嚴禁將不合格的材料用于建筑工程上。
磚的品種,強度必須符合設計要求,砌體組砌形式一定要根據所砌部位的受力性質和磚的規(guī)格來確定。一般采用一順一丁,上下順磚錯縫的砌筑法,以大大提高砌筑墻體的整體性,當利用半磚時,應將半磚分散砌于墻中,同時也要滿足搭接1/4磚長的要求。
正確設置拉結筋。磚墻砌筑前,應事先按標準加工好拉結筋,省得工人穩(wěn)來亂拿鋼筋;使用前地操作工人進行技術交底;一般拉結筋按三個0.5m,即埋入墻內0.5m,伸出墻外0.5m,上下間距0.5m,抗震構造柱埋入長1m。半磚墻放1根,一磚墻放2根,考慮到水平灰縫為8～12mm,為保證水平灰縫飽滿度,拉結筋選用Φ6.5mm。
不準任意留直槎甚至陰槎,構造柱馬牙槎不標準,將直接影響到墻體整體性和抗震性。為此要加強對操作工人的教育,不能圖省事影響質量,為保證構造柱馬牙槎高度;不宜超過標準磚五皮,多孔磚三皮,轉角及抗震設防地區(qū)臨時間斷處不得留直槎,嚴禁在任何情況下留陰槎。
加強多層住宅的沉降檢測。施工期,施工單位必須按設計要求及規(guī)范標準埋設專用水準點和沉降觀測點。主體結構施工階段,每結構層沉降觀測不少于一次,主體結構封頂后,沉降觀測2個月不少于一次。監(jiān)理單位必須進行檢查復測,并將資料列入工程質量評估內容。
4結束語
建筑物地基不均勻沉降的產生原因很多,會給建筑物及人類帶來較大的負面影響,因此,只能在設計施工過程中采取措施,爭取做到事前控制的防治工作,才能切實做到提高工程質量,有效預防、控制不均勻沉降的產生,最終消除事故根源。
參考文獻:
[1]周奇.多層住宅地基不均勻沉降的原因及防治措施[J].建筑施工,2002(3):193-194.
關鍵詞： 建設施工圖;建筑
Abstract : The Ministry of construction in 2000 approved the implementation of the construction plan review system, to eliminate the hidden danger of accident in construction engineering plays a good role. Based on the construction graph to examine a system implementation since the discovery of building professional design defects are summarized, analyzes the existing problems, and introduces the solution to the problem of some experience, practice.
Key words: Construction drawings; building
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
建設部2000年批準實行施工圖審查制度，同時強制實施《工程建設標準強制性條文》，為規(guī)范建筑市場行為，提高工程設計質量，從源頭上杜絕建筑工程的事故隱患，起到了很好的作用。本文就施工圖審查工作中許多工程設計及建筑專業(yè)存在著不同程度的問題提出了一些看法。
一、總圖方面：
總平面圖缺項問題在施工圖審查的過程中，出現(xiàn)問題所占比例相當大，一般是缺少總平面圖或總平面圖的設計深度嚴重不符合建設部批準的《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》，基本上是如下幾個方面的要求；
1、對表達建筑及周邊清晰度的要求：對所要表達的建筑首先應醒目，從線型上一目了然、消防車道的位置和尺寸的表達
2、消防車道的位置和尺寸的表達：消防車道是否通暢，與周邊的距離是否滿足撲救的要求
3、主要出入口的標示：建筑的主要出入口、地下建筑車輛與人員出入口的標示
4、豎向設計的基本要求：建筑定位坐標，外型尺寸、主要出入口室內高程、與周邊建筑的距離等等。
在這里主要注意是防火間距與消防通道的第一要求，再就是設計建筑與周邊建筑的相對高程與流線要關注
二、建筑的防火設計方面：
1、 建筑防火設計問題①地下室、半地下室與上層共用樓梯時，按《建筑設計防火規(guī)范》第5.3.6 條和《高層建筑防火規(guī)范》第6.2.8 條強制性條文的要求“應在首層與地下室或半地下室的出入口處作防火分隔”,但目前在帶有地下室的多層住宅設計中，卻普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。②汽車庫貼鄰其他建筑時（含地下車庫內貼鄰的其他設備用房），按《汽車庫、修車庫、停車場設計規(guī)范》第5.1.6 條和《建筑設計防火規(guī)范》第7.1.4 條強制性條文規(guī)定，必須采用防火墻隔開，而審查中發(fā)現(xiàn)未采用防火墻隔開的項目仍然很多。③高層建筑變形縫一般留得比較寬，縫內自然形成一個上、下貫通的豎井，有很強的拔火作用。而在工程設計中通常忽略這一特點，將高層建筑室內的變形縫采用易燃材料木板條蓋縫，如此違反強制性條文的構造節(jié)點設計還時常出現(xiàn)。
2、防火分區(qū)的劃分：每一個工程防火分區(qū)是由面積來劃定，應注意的是：功能分區(qū)的不同，防火分區(qū)是要分開，例如：住宅底部的車庫與住宅底部的儲藏同層時，即使儲藏面積再小，兩者必須是兩個防火分區(qū)
3、防火間距概念：對于防火規(guī)范的這一部分限定值我們主要是應該清楚間距應從哪些部位限定；如果兩座建筑正好有些突出的部件應該從突出部件考慮，例如正好有凸窗，應從凸窗出挑部位算起；另外對于住宅來說還有一點應考慮到：樓梯間窗口與套房窗口之間最近邊緣之間的水平間距不小于1.0h，這是對同一防火分區(qū)的疏散樓梯的要求。
4、防火構造的說明：對于一些作為常見構件的耐火極限要很清楚，特殊的而成睡覺額內容更要注意敘述要求，特別是防火方面的要求必須界定好以防后患；例如：各主入口處的鋼構雨棚及耐火極限的提出；屋頂天窗的而成設計的防水、防火的要求。
5、關于安全疏散的問題①對商業(yè)建筑疏散寬度的計算問題，應按《商業(yè)建筑設計規(guī)范》第3.1.2 條和第4.2.5 條計算出營業(yè)面積和營業(yè)部分的疏散人數，再根據《建筑設計防火規(guī)范》表5.3.12查出疏散寬度（高層建筑底層裙房為商業(yè)建筑時，應以《高層建筑防火規(guī)范》第6.2.9 條為準）。但在工程設計中，許多設計人員對此計算概念不清，造成所設計的商業(yè)建筑的疏散寬度不符合規(guī)范中強制性條文的規(guī)定，這類問題占審查項目的34.5%.②在商住樓建筑中，商店與住宅部分共用一個樓梯，且兩種不同使用功能的出入口沒有分開設置，違反了《住宅設計規(guī)范》第4.5.4 條和《高層建筑防火規(guī)范》
三、節(jié)能設計方面：
在民用建筑節(jié)能設計方面，有的設計人員對節(jié)能設計及規(guī)范沒有足夠的重視，也不夠熟悉。時常出現(xiàn)類似窗墻比不符合要求，且未調整外墻、屋頂等圍護結構傳熱系數的問題；在不少設計中對不同的墻體、不同的熱工要求，不做熱工計算且節(jié)能材料選擇不當；《節(jié)能備案表》中填寫的內容與施工圖中的內容不一致的情況也時有發(fā)生，目前應多注意的是：
公消字（2011）65號文強調，墻體保溫必須采用A級耐火材料、飄窗只能南向設置，不應大于400mm，傳熱系數應比普通窗降低15%、各部位所做節(jié)點做法要保持一下、對入戶門的要求為保溫、防火一體門、防火隔離帶的做法
四、強制性條文的規(guī)定：
①在多層建筑中，大于60m 的房間僅設一個安全出口、房間內最遠一點距安全出口的直線距離大于14m、在室外疏散樓梯周圍2m 內的墻上開設其他門窗洞口的現(xiàn)象也經常出現(xiàn)，. ②在多層住宅設計中，為控制建筑面積，地下室層高降低到2.20m,致使地下室樓梯平臺下凈高不足2m 或樓梯段處凈高不足2.20m,違反《民用建筑設計通則》第4.2.1 條第五款強制性條文規(guī)定，屬于設計中的常見多發(fā)病.對此問題建筑專業(yè)應作取消平臺梁，改為板式樓梯的處理，否則，上述兩項凈高難以滿足規(guī)范的要求。
五、存在問題的原因分析
1、在日趨激烈的建筑市場競爭中，有些設計單位，特別是中小型設計單位，由于技術力量薄弱，專業(yè)人員配備不齊，質量保證體系不完善，面臨著強烈的生存危機。他們?yōu)榱顺袛埖饺蝿眨磺邪礃I(yè)主的意志行事，為投其所好，將規(guī)范、規(guī)程的要求棄置一邊，從建筑設計方案上一味地遷就業(yè)主。
2、一些企業(yè)的經營者為了追求經濟效益，往往忽視質量，對建筑方案與整個工程設計相互影響和相互作用的重要性認識不足。
【關鍵詞】多層住宅建筑；給排水管道；施工技術
【中圖分類號】S276 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672-5158（2012）09-0293-01
一、多層住宅建筑給排水施工的宏觀施工過程技術要點
1、套管預埋和孔洞預留階段
一般來講，在普通多層建筑開始施工到封頂的工程期間，管道施工不會參與其中。這樣做的目的是為了防止在與其他工作交叉進行，會造成管道的損壞、堵塞等問題，最終影響施工質量。而這一階段的一個重要任務是對未來要進行的管道施工進行孔洞預留與套管預埋。這一施工階段需要注意的技術指標包括：1）以土建施工為基準，高度配合土建施工進度；2）制作套管時要嚴格以施工圖集為標準，嚴禁隨意更改；3）預留的孔洞與套管預埋一定要位置準確，不能隨意增減；4）在混凝土澆筑時，必須有專人負責監(jiān)督。
2、制作與安裝干管和立管的階段
在住宅建筑整體封頂之后，開始進行粉刷墻面和找平地面工作，這個階段的給排水安裝公司仍需與土建方面調整配合，主要進行給排水干管和立管的施工。這一階段的技術要點有：1）管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質量要嚴格控制，管道連接接口要嚴密；2）為保證立管安裝的垂直度，安裝前必須吊垂線。3）管道安裝要符合施工標準；4）塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設置檢查口；5）為防止雜物進入，立管安裝過程中，要做好上端立管口的防護。
3、試驗和吹洗階段
為了確保管道系統(tǒng)的嚴密性，在管道安裝完成后，需要對管道進行試驗，同時要進行吹洗，以達到一定程度上的衛(wèi)生標準。管道的試驗包括：給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗。試驗的目的是找出問題，快速整改，再次試驗，合格驗收。
4、設備和衛(wèi)生器具的安裝階段
在管道嚴密性試驗與吹洗結束后，要進行設備與衛(wèi)生器具的安裝工作。這一階段之所以在施工過程的組后，一方面是為了保護相關設備與器具，很多時候衛(wèi)生器具屬于貴重物品，需要更嚴格的保護、防盜等等。另一個角度，也是防止設備在施工過程中發(fā)生損害。除此以外，設備與衛(wèi)生器具的安裝高度、角度都要符合相關標準，牢固耐用。
5、為金屬管道做油漆與防腐階段
這是整個給排水管道工程的收尾階段，這一階段至關重要，能夠防患于未然。主要進行的工作是為消防給水管道涂刷紅丹防銹漆，為金屬支吊架進行防銹、鍍鋅處理，所有埋地鋪設的引入給水管，如果是金屬材料的管道，必須做防腐處理。
二、多層住宅建筑給排水施工的具體技術問題處理
1、給排水立管的敷設
具體操作方法有以下幾種：
1）明裝：這是一種較為傳統(tǒng)的敷設方式，一般采取在廚房或者衛(wèi)生間的墻角處進行敷設。它的優(yōu)點是施工方便，但缺點是管道外露影響房屋美觀。
2）明裝在建筑物處：將管道敷設于住宅建筑的外墻陰角處。這種方式的優(yōu)點同樣是施工方便，維修方便，但它僅適用于南方，冬季如果溫度低于零攝氏度的地方就不可使用，容易造成管道凍裂，影響使用。
3）管道井內敷設：這種方式是在衛(wèi)生間設立集中管道井，所有給排水管道都集中布置，使得衛(wèi)生間整體較為美觀，但缺點是管道井的設立占用的了衛(wèi)生間的面積，如果出現(xiàn)故障維修業(yè)相對較為困難。所以，這種敷設方式要根據具體情況來進行，如果住宅面積較大，衛(wèi)生間剩余空間較多，美觀因素較為主要時可以采用，可以提高衛(wèi)生間的使用質量。如果衛(wèi)生間本身較為狹窄，從實用角度講應采取其他敷設方式。
2、給水支管敷設
住宅給水管普通采用暗設，這是因為住宅給水支管管徑de≤32mm，材質為塑料，呈彎曲狀態(tài)。給水支管敷設的方法分為：
方法一：在墻磚中暗設。鋪設管道時，在墻面開鑿管道槽，管道槽的寬度是所鋪設管道外徑加20mm，然后將管道直接嵌入到管道槽中，并用管卡固定。
方法二：如果所鋪設管道的直徑小于20mm，可采用暗設于地面找平層中的方式。施工方法是在地面上開鑿管槽，管槽的寬度是給水支管外徑加10mm，深度為外徑的一半，同樣將管道嵌入后，用管卡固定。
3、排水支管敷設
建筑給水排水設計規(guī)范規(guī)定：住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶，所以，傳統(tǒng)住宅建筑中排水管道多橫設在下層的樓板頂部，下層住戶通過做吊頂進行美觀化處理。這種方式比較便于管道維修，但在實際生活中，鄰里之間往往因為排水管道滲漏等問題造成各種不必要的糾紛，除此以外，上層住戶如果夜間使用衛(wèi)生間會產生噪音，互相干擾，這對居民生活的舒適度越來越產生不利影響。為了改善這種狀況可采用以下方式：
1）可以提高衛(wèi)生間地面，地面架高150mm，在排水立管上預留接衛(wèi)生器具的三通口，由住戶根據需要在架高空間內敷設排水橫管。
2）采用下沉式衛(wèi)生間，將衛(wèi)生間樓面下沉350mm，所有衛(wèi)生器具的橫管都暗設在下沉空間內。
這兩種方式，可以很好的避免排水橫支管不入他戶，避免鄰里問糾紛。
4、給水管道減壓降噪
隨著城市管網設計的日趨合理，部分城市的的自來水壓力比較高，尤其是多層住宅建筑三層以下部分，管道壓力高、水流速度快，易引起管道震顫產生噪音，用水高峰期會影響高層住戶用水。針對這一現(xiàn)象，可以使用分戶水管，并設置橡膠曲撓接頭，低層設置減壓閥減壓孔板，節(jié)流塞等減壓裝置
5、地漏設置問題
排除地面積水的重要附件是地漏，在普通多層住宅中，一般將地漏設置在衛(wèi)生間，廚房中較少設置，因為廚房產生積水較少。如果在廚房中設置地漏，長時間得不到使用，容易造成管道中的臭氣進入室內，污染室內空氣。
6、空調凝結水管道的敷設
隨著經濟發(fā)展的，越來越多的局面選擇安裝空調，空調的使用會產生凝結水，凝結水的自由散落會污染建筑墻面及地面，也成為引起鄰里間糾紛的不必要因素。在給排水管道的設計安裝中，要預留空調板并設計凝結水排水管，排水管不宜與雨水井直接相連，避免因雨水井堵塞而造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進入底層住戶。
7、家用熱水器設置問題
在沒有設置集中熱水供應的住宅建筑中，預留安裝熱水供應的設施是必要的。家用熱水器的安裝，涉及到冷熱水管道的布置。家用熱水器一般有燃氣熱水器、太陽能熱水器和電熱水器，一般安裝位置都在衛(wèi)生間、廚房內，在建筑給排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口。
三、結語
綜上所述，多層住宅的給排水工程，在整個住宅施工中并非困難的環(huán)節(jié)，但它舉足輕重，與居民日常生活相關度較高，直接影響居住舒適度。作為工程設計、施工人員，應該在經濟、安全的前提下，不斷摸索新方法，尋求新路徑，提出更為創(chuàng)新、科學的給排水設計方案。同時要兼顧提高效能原則，在管材的選用，配件的設置上，體現(xiàn)經濟原則，逐步實現(xiàn)以人為本的建筑設計理念。
參考文獻
簡介：
《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）第8章第8.4.1條規(guī)定：超過7層（不含7層）的各類住宅，如單元式、塔式、通廊式以及底部設有商業(yè)服務網點的住宅，均應設室內消防給水設施。從以上規(guī)定可得出以下結論：7層以下（含7層）的所有住宅，均可不設計室內消防給水系統(tǒng)。另外，《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規(guī)定：“本規(guī)范不適用于九層及九層以下的普通住宅”。從而使絕大部分的多層住宅樓（7層及7層以下）處于完全不設防的狀態(tài)，而實際情況是我國的絕大多數城市居民都生活在這種不設防的住宅中的。筆者認為,隨著社會經濟的發(fā)展和居民生活水平的提高,低層住宅也應設計消防系統(tǒng)。
1 設計消防系統(tǒng)的必要性
1.1 隨著人們生活水平的提高,家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發(fā)生火災的可能性、危險性也越來越大。
1.1.1 家用電器越多,用電負荷越大,再加上大多數裝修施工的并非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統(tǒng)學習的個體水電工人。電氣施工相當不規(guī)范，導致由于電路故障發(fā)生火災的事件屢屢發(fā)生。
1.1.2 裝修檔次越高,采用的可燃.易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下:油漆(乙類)、地板、天花衣柜書桌等木質家具(丙類)、窗簾等紡織品(丙類)，這給火災的發(fā)生、蔓延埋下了很大的隱患。
1.1.3 隨著生活水平的提高,煤氣、天然氣、液化氣已經在居住小區(qū)中廣泛應用。然而一旦發(fā)生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統(tǒng)隨時有發(fā)生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。
1.2 商業(yè)服務網點是指居住建筑的首層或首層及二層設置的建筑面積不超過300m2的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。此類建筑功能復雜，每套的面積從十幾平方米到三百平方米不等，因儲存大量的可燃物品，并且有較多的電器照明及加工設備，因此火災隱患較大。
1.3 一旦發(fā)生火災,消防車難以及時到達和進行滅火撲救。消防規(guī)范規(guī)定，消防車必須在接到火災報警10分鐘之內趕到現(xiàn)場。但正常情況下，人們發(fā)現(xiàn)火情并進行報警，是在火災蔓延了相當長時間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預見因素，消防車很難及時到達火災現(xiàn)場。另外，由于現(xiàn)在家庭的防盜措施嚴密，在房主不在現(xiàn)場的情況下，消防隊員難以及時進入室內進行撲救。
1.4 最重要的是一旦發(fā)生火災，很有可能不可避免地造成人員傷亡，這部分損失是無法用金錢進行評估的。所以，學習高層建筑滅火經驗，立足于自救，設計室內消防系統(tǒng)，是必要的。
2 設計消防系統(tǒng)的可行性
隨著社會的不斷發(fā)展，住宅小區(qū)化的實施，人們對于住房本身之外的投資越來越認同，如小區(qū)綠化，保安措施，電子監(jiān)控等。本著“以人為本”的方針，為了維護生命財產的安全，增加部分消防投資，筆者相信，是會得到建設單位和業(yè)主的認同的。另外，隨著消防器材的進步發(fā)展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見的。
3 具體設計方法的討論
在我國，根據我國的發(fā)展中國家的國情，應考慮滅火效果與經濟條件相結合的最佳方法將消防安全問題大面積普及。對于7層以下（含7層）的住宅樓消防系統(tǒng)設計，筆者提出以下方法，僅為個人觀點，供同行們討論。
3.1 方法一：對于帶商業(yè)服務網點的住宅樓，室內消火栓的布置
3.1.1 住宅消火栓的平面布置，通常這些多層住宅樓多為框架或磚混結構建筑，層高2.80-3.00m，樓梯開間2.60-2.70m，消火栓箱的可選位置只有兩處，一是入戶門附近，二是梯間休息平臺處。
3.1.2 對于商業(yè)網點室內消火栓的布置，實踐中有些難度，大多數商業(yè)網點開間較小，每間布置室內消火栓在經濟性和合理性上有所欠缺，從講究實際效果的角度出發(fā)，可采用以下方式：對于人員聚集且可燃物較多場所，以及需設置兩部以上疏散樓梯的“連家店”，應在每層設置室內消火栓。對于二層的商業(yè)網點，因開間較小，如在二層布置消火栓，施救操作空間有限，宜在底層外墻或其他公共部分設置室內消火栓箱，其布置應保證有兩支水槍的充實水柱到達室內任何部位。設在底層外墻的消火栓，要注意防盜防凍問題。在冬季比較寒冷的地區(qū)，消火栓管道可以做成干管，不用保溫，附近做閥門井，井內設泄水閥，使用時打開閥門即可。對于開間特別小，每個分割單元總面積也特別小的“連家店”式建筑，無公共外墻可利用，無法布置室內消火栓，可以考慮合理布置幾個共用室外消火栓，或在公共部位僅設置室內消火栓栓口，明裝暗裝均可，但每個商戶配備足夠的水帶和水槍。
3.2 方法二：按目前八層帶商業(yè)網點單元式住宅樓的做法，在屋頂設置消防水箱儲存十分鐘的消火栓用水量，另外每層設置室內消火栓，層層設置滅火器。這種做法對于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對于投資的增加是相當大的，除非有相當的經濟實力，一般情況下不是很適用。
3.3 方法三：層層設置滅火器，不設計室內消火栓系統(tǒng)。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。
3.4 方法四：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，另外，層層設置滅火器。設計參數：消火栓用水量5l/s,單槍流量2.5 l/s，同時使用2支水槍，水帶長度25米。根據建筑設計規(guī)范，七層樓的地面的高度一般距室外地平18米左右（層高2.8米左右）， 利用25米水帶的長度加上充實水柱的長度，能保證設于一、二層的室內消火栓對所有樓層進行滅火。現(xiàn)今，各大中城市的市政管網壓力保持在0.25-0.30Mpa之間,基本能夠保證所到達樓層消火栓的充實水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設計管道泵進行加壓，以達到壓力要求。需要注意的是，設計時必須保證來自不同立管的兩股水柱同時到達同一單元內的任何部位。而市政管網完全能夠保證滅火時間內的用水流量。其實，僅在一層設置室內消火栓已能達到消防要求，之所以一、二層都設，是考慮到萬一失火，兩層消火栓可以在短時期內達到滅火效果，進而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達到撲滅火災的要求。此方法相對于方法一，可以節(jié)約很大的投資，但從滅火效果上來說，并不比方法二遜色。
3.5 方法五：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，不設置滅火器。此方法就是方法三不設置滅火器。可以節(jié)省下滅火器的投資。但室內消火栓的使用要經過一定的培訓，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認為，在住宅消防系統(tǒng)中，滅火器的使用還是很有必要的。
4 結論
隨著我國經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，以及人們對自身生存質量要求的不斷提高，在所有低層住宅中設計消防系統(tǒng)，是非常有必要的。本文所提供的各種方法，各位同行可以根據實際情況，與本地消防管理部門進行商討是否可行。
參考文獻
[1]《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中國計劃出版社，2001
[2]《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中國計劃出版社，2001
【關鍵詞】城市建筑，設計，改進，創(chuàng)新
住宅建筑設計是一項繁重而又責任重大的工作，直接影響到建筑物的安全、適用、經濟和合理性。但在實際設計工作中，常發(fā)生住宅建筑設計的種種概念和方法上的差錯。因此，作為設計人員，應加強對規(guī)范的學習和了解，掌握規(guī)范條文解釋的內涵，加強對常見建筑設計錯誤的辨別能力，提高對設計問題的防治能力，使住宅建筑的設計工作做得更安全、更合理。
一、城市住宅建筑設計的現(xiàn)狀
1、城市住宅建筑設計人員缺乏責任感。有人可能會說，只要不出現(xiàn)大的失誤、不出現(xiàn)質量問題就行，何必追求完美、精益求精。其實，這種人犯了一個很大的錯誤。勿以善小而不為，勿以惡小而為之。建筑物整體質量往往會因為某些不起眼的小失誤而受到影響。千里之堤潰于蟻穴講的就只這個道理
2、對城市住宅建筑設計規(guī)范沒有正確掌握。任何一項設計，任何一項建筑部位，它涉及的規(guī)范條文都不是孤立的，而是相互聯(lián)系的。然而，現(xiàn)實狀況卻是很多建筑師往往管中窺豹，一葉障目不見泰山，在進行建筑設計時僅僅考慮某一規(guī)范，缺少必要的整體意識，更有甚者卻視規(guī)范而不見。這些建筑師總是一部分一部分進行建筑設計，看似有條不紊，踏踏實實。但由于缺少必要的整體規(guī)劃，往往在工程進行的最后發(fā)現(xiàn)前期有些工作是重復的或者是沒有必要的。
3、城市住宅建筑設計規(guī)范存在缺陷。盡管城市住宅設計應當因地制宜，根據實際情況實際分析，但是現(xiàn)實生活中卻存在因地、因時不同造成的巨大差價。如果建立健全統(tǒng)一的城市住宅規(guī)范，則可以有效的避免這一問題的出現(xiàn)，亦可以提高建筑物的整體質量。
二、住宅建筑設計中需要注意的問題
1、住宅設計的空間適應性：比如住宅套型在功能空間不相互借用的情況下最小使用面積不應小于30㎡，若相互借用時使用面積不應小于 22㎡。雙人臥室使用面積不應小于 9㎡，單人臥室使用面積不應小于 5㎡，兼起居室的臥室不應小于 12㎡，無直接采光的餐廳、過廳其使用面積不應大于10㎡，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.4m 等等。設計空間在最大限度考慮居住舒適性的同時，還要考慮設計的規(guī)范要求。住宅的根本要求就是適用住宅性能要能夠適合居住者的生理需求以及形體功能的需求。可持續(xù)發(fā)展是全球性的命題，住宅建筑設計的可持續(xù)發(fā)展要隨著時代的發(fā)展而不斷的變化。
2、住宅設計的安全性：住宅的安全性表現(xiàn)在結構的安全、防火、防盜、防滑、防墜等。結構的安全性應主要保證結構的穩(wěn)定性和抗地震力破壞的可靠性。防火疏散是高層住宅設計的重點，按不同等級安全要求保證底層疏散出口的數量、消防電梯的設置、防煙前室的設置、通風排煙措施等。關于防盜問題 建設部曾發(fā)文，要求分戶門為防盜門，防止從住宅建筑的附件如落水管、陽臺、樓梯入口上部的雨蓬等處攀越入戶。目前不少住宅為了防盜竊，開始將底層外窗設置防護欄桿，繼而上升到二、三層，甚至到頂層，造成不安全因素。防墜有二種可能：一是防護不周，發(fā)生人體墜落；二是沒有遮欄，物品下墜傷人。在設計時，要注意欄桿和上人屋面或平臺圍欄的設計，在樓梯梯段空隙之間也要采取措施。
二、城市住宅建筑設計改進與創(chuàng)新
1、城市住宅建筑目標規(guī)劃設計。規(guī)劃將以現(xiàn)代設計理念、設計手法，創(chuàng)造高質量的住宅小區(qū)，以人為本，優(yōu)化環(huán)境，提高品味。按照環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃設計的原則，充分考慮利用環(huán)境、綠化等生態(tài)要素，注重創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境。力求塑造一個既具有優(yōu)美環(huán)境，豐富文化藝術內涵，又具有環(huán)境效益、經濟效益、社會效益的住宅小區(qū)。
2、城市住宅建筑規(guī)劃設計整體框架。規(guī)劃主旨以綠化作背景，道路為構架，加強建筑布局與綠化空間的整合，創(chuàng)造豐富的、具有視覺變化效果的趣味性戶外休閑空間，亦使更多的居民戶內具有良好的朝向與“景向”，來診釋全區(qū)的空間秩序。通過精心的規(guī)劃布局，在有限的條件下把環(huán)境優(yōu)美的景觀引人小區(qū)，再把小區(qū)內的美景引至住戶的窗前，做到推窗見景，滿窗皆綠。改變小區(qū)干道線形狀，形成蜿蜒曲折的小區(qū)道路，以減緩機動車車速，同時形成步移景異的效果。如此一來，才能使我們的城市天更藍、水更清、地更綠、居更佳。
3、城市住宅建筑總體設計布局。根據用地條件在干道左右兩邊布置單元式多層住宅，各單體長短不同，高低錯落體量各異布局通過住宅單體的空間限定，并結合戶外綠化環(huán)境設計，形成內部圍合的鄰里空間，創(chuàng)造空間豐富、親近自然且有人情味的居住環(huán)境。主人口設計與人口對景效果相結合，道路設計與廣場空間、綠地空間相結合，共同塑造戶外空間景觀。位于小區(qū)中部的集中綠地是小區(qū)的空間重心與景觀塑造的戶心。
沿主要道路周邊應設有沿街商業(yè)裙房，為打造商業(yè)繁華、增加銀行、郵電、電信等服務設施功能，可滿足小區(qū)居民的生活需要。住宅均保證良好的朝向，保證小區(qū)內部良好通風。小區(qū)內部公建配套齊備，為小區(qū)物業(yè)安全管理提供保障。對大型社區(qū)的開發(fā)要規(guī)劃出幼兒園、中小學教育用地建沒。
4、城市住宅建筑道路交通設計。設計中要著重于道路及其交通的豐富內涵，體現(xiàn)三大功能，即交通功能、交往功能和景觀功能。設計改變小區(qū)干道線形，形成蜿蜒曲折的小區(qū)道路，以減緩機動車速，同時形成步移景異的效果，并將步行系統(tǒng)與綠化環(huán)境相結合貫穿于住地內部。沿道路兩側設置地面機動車足夠數量的停車位，方便就近停車。
5、城市住宅建筑生態(tài)住宅設計。要功能齊全，使用方便，舒適靜雅，有利健康。生態(tài)住宅設計首先要考慮利用陽光、水等可再生自然資源，減少對石油、煤炭等不可再生資
【關鍵字】多層住宅；消防給水；必要性；可行性
本著“以人為本”的方針，為了維護生命財產的安全，增加部分消防投資，是會得到建設單位和業(yè)主的認同的，均可不設計室內消防給水系統(tǒng)。另外，《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規(guī)定：“本規(guī)范不適用于九層及九層以下的普通住宅”。從而使絕大部分的多層住宅樓（7層及7層以下）處于完全不設防的狀態(tài)，而實際情況是我國的絕大多數城市居民都生活在這種不設防的住宅中的。隨著社會經濟的發(fā)展和居民生活水平的提高,低層住宅也應設計消防系統(tǒng)。
一.設計消防系統(tǒng)的必要性
1.隨著人們生活水平的提高,家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發(fā)生火災的可能性、危險性也越來越大。
a.家用電器越多,用電負荷越大,再加上大多數裝修施工的并非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統(tǒng)學習的個體水電工人。電氣施工相當不規(guī)范，導致由于電路故障發(fā)生火災的事件屢屢發(fā)生。
b.裝修檔次越高,采用的可燃.易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下:油漆(乙類)、地板、天花衣柜書桌等木質家具(丙類)、窗簾等紡織品(丙類)，這給火災的發(fā)生、蔓延埋下了很大的隱患。
c.隨著生活水平的提高,煤氣、天然氣、液化氣已經在居住小區(qū)中廣泛應用。然而一旦發(fā)生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統(tǒng)隨時有發(fā)生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。
2.商業(yè)服務網點是指居住建筑的首層或首層及二層設置的建筑面積不超過300m2的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。此類建筑功能復雜，每套的面積從十幾平方米到三百平方米不等，因儲存大量的可燃物品，并且有較多的電器照明及加工設備，因此火災隱患較大。
3.一旦發(fā)生火災,消防車難以及時到達和進行滅火撲救。消防規(guī)范規(guī)定，消防車必須在接到火災報警10分鐘之內趕到現(xiàn)場。但正常情況下，人們發(fā)現(xiàn)火情并進行報警，是在火災蔓延了相當長時間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預見因素，消防車很難及時到達火災現(xiàn)場。另外，由于現(xiàn)在家庭的防盜措施嚴密，在房主不在現(xiàn)場的情況下，消防隊員難以及時進入室內進行撲救。
3.最重要的是一旦發(fā)生火災，很有可能不可避免地造成人員傷亡，這部分損失是無法用金錢進行評估的。所以，學習高層建筑滅火經驗，立足于自救，設計室內消防系統(tǒng)，是必要的。
二.設計消防系統(tǒng)的可行性
隨著社會的不斷發(fā)展，住宅小區(qū)化的實施，人們對于住房本身之外的投資越來越認同，如小區(qū)綠化，保安措施，電子監(jiān)控等。本著“以人為本”的方針，為了維護生命財產的安全，增加部分消防投資，筆者相信，是會得到建設單位和業(yè)主的認同的。另外，隨著消防器材的進步發(fā)展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見的。
三.具體設計方法的討論
在我國，根據我國的發(fā)展中國家的國情，應考慮滅火效果與經濟條件相結合的最佳方法將消防安全問題大面積普及。對于7層以下（含7層）的住宅樓消防系統(tǒng)設計，筆者提出以下方法，僅為個人觀點，供同行們討論。
1.方法一：對于帶商業(yè)服務網點的住宅樓，室內消火栓的布置
a.住宅消火栓的平面布置，通常這些多層住宅樓多為框架或磚混結構建筑，層高2.80-3.00m，樓梯開間2.60-2.70m，消火栓箱的可選位置只有兩處，一是入戶門附近，二是梯間休息平臺處。
b.對于商業(yè)網點室內消火栓的布置，實踐中有些難度，大多數商業(yè)網點開間較小，每間布置室內消火栓在經濟性和合理性上有所欠缺，從講究實際效果的角度出發(fā)，可采用以下方式：對于人員聚集且可燃物較多場所，以及需設置兩部以上疏散樓梯的“連家店”，應在每層設置室內消火栓。對于二層的商業(yè)網點，因開間較小，如在二層布置消火栓，施救操作空間有限，宜在底層外墻或其他公共部分設置室內消火栓箱，其布置應保證有兩支水槍的充實水柱到達室內任何部位。設在底層外墻的消火栓，要注意防盜防凍問題。在冬季比較寒冷的地區(qū)，消火栓管道可以做成干管，不用保溫，附近做閥門井，井內設泄水閥，使用時打開閥門即可。對于開間特別小，每個分割單元總面積也特別小的“連家店”式建筑，無公共外墻可利用，無法布置室內消火栓，可以考慮合理布置幾個共用室外消火栓，或在公共部位僅設置室內消火栓栓口，明裝暗裝均可，但每個商戶配備足夠的水帶和水槍。
2.方法二：按目前八層帶商業(yè)網點單元式住宅樓的做法，在屋頂設置消防水箱儲存十分鐘的消火栓用水量，另外每層設置室內消火栓，層層設置滅火器。這種做法對于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對于投資的增加是相當大的，除非有相當的經濟實力，一般情況下不是很適用。
3．方法三：層層設置滅火器，不設計室內消火栓系統(tǒng)。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。
4．方法四：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，另外，層層設置滅火器。設計參數：消火栓用水量5l/s,單槍流量2.5 l/s，同時使用2支水槍，水帶長度25米。根據建筑設計規(guī)范，七層樓的地面的高度一般距室外地平18米左右（層高2.8米左右）， 利用25米水帶的長度加上充實水柱的長度，能保證設于一、二層的室內消火栓對所有樓層進行滅火。現(xiàn)今，各大中城市的市政管網壓力保持在0.25-0.30Mpa之間,基本能夠保證所到達樓層消火栓的充實水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設計管道泵進行加壓，以達到壓力要求。需要注意的是，設計時必須保證來自不同立管的兩股水柱同時到達同一單元內的任何部位。而市政管網完全能夠保證滅火時間內的用水流量。其實，僅在一層設置室內消火栓已能達到消防要求，之所以一、二層都設，是考慮到萬一失火，兩層消火栓可以在短時期內達到滅火效果，進而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達到撲滅火災的要求。此方法相對于方法一，可以節(jié)約很大的投資，但從滅火效果上來說，并不比方法二遜色。
4. 方法五：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，不設置滅火器。此方法就是方法三不設置滅火器。可以節(jié)省下滅火器的投資。但室內消火栓的使用要經過一定的培訓，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認為，在住宅消防系統(tǒng)中，滅火器的使用還是很有必要的。
四.結論
隨著我國經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，以及人們對自身生存質量要求的不斷提高，在所有低層住宅中設計消防系統(tǒng)，是非常有必要的。本文所提供的各種方法，各位同行可以根據實際情況，與本地消防管理部門進行商討是否可行。
參考文獻
[1] 《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中國計劃出版社，2001.
[2] 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中國計劃出版社，2001.
關鍵詞：住宅建筑給排水設計
隨著我國經濟建設的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，對居住建筑的要求也越來越高。人們在關注住宅的建筑面積、戶型、朝向的同時，也越來越關注住宅的核心部分廚房、衛(wèi)生間的設計。排水管道設計的正確與否與居住環(huán)境衛(wèi)生有著直接的關聯(lián)。建設部城鎮(zhèn)住宅研究所制定的《小康型住宅廚房衛(wèi)生間設計通則》(BK—94—21)，中國建筑標準設計研究所出版的國家標準圖《住宅衛(wèi)生間》(01SJ914》《住宅廚房》(01SJ913)，對廚房、衛(wèi)生間的設計給出了統(tǒng)一的指導原則，對提高住宅建筑給排水的設計水平起到了積極的作用。現(xiàn)結合我們公司近年在住宅建筑設計上的實踐，談談住宅建筑排水管道的設計。
1排水系統(tǒng)的選擇
住宅建筑室內排水系統(tǒng)是采用污水、廢水分流還是采用污水、廢水合流，應根據所在城市室外排水制度、市政主管部門的要求及是否有利于綜合利用與處理要求來確定。《建筑給水排水設計規(guī)范》GBJl5—88(97版)(以下稱“規(guī)范”)第3．1．2條當生活污水需經糞池處理時，其糞便污水宜與生活廢水分流。當有污水處理廠時，生活廢水與糞便污水宜合流排出。此條款在各地執(zhí)行情況也不相同。北京市、深圳市、廣州市都有城市污水外理廠，生活污水在排人城市污水管網前按地方主管部門的要求均需設化糞簡單處理。北京市、深圳市建筑物的排水系統(tǒng)采用的是合流制(建筑物采用中水系統(tǒng)除外)，而廣州市建筑物的排水系統(tǒng)則采用的是分流制，生活廢水在化糞池后與糞便污水合并排人城市污水管網。從提高建筑物的衛(wèi)生標準來講，廣州市的做法是合理的，污、廢水分流還可以減小化糞池的容積，有利于嫌氧菌腐化發(fā)酵分解有機物，提高化糞池的污水處理效果，有城市污水處理廠還要設化糞池的目的是由于城市(尤其是居住小區(qū))的快速發(fā)展，污水處理廠的建設不能適應城市建設的要求，污水處理構筑物處于超負荷的運轉，為減輕污水處理廠的負擔而設置化糞池。污、廢水分流制的缺點是增加了室內的排水立管及室外檢查井的數量。《建筑給水排水設計規(guī)范》GBJl5—2000(送審稿)(以下稱“規(guī)范送審稿”)增加了“建筑物使用性質對衛(wèi)生標準要求較高時”應采用污、廢水分流的條款，既也可根據建筑物的標準來決定排水系統(tǒng)。
2專用透氣立管
“規(guī)范”第3.4.14條表3.4.14—1、表3.4.14—2給出了生活排水立管的最大排水能力，對流量超過表中的規(guī)定值，是采用增大一號立管管徑還是專用通氣立管各設計單位的作法也不一致。在廣州市及深圳市，排水立管設在建筑外墻上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用設專用通氣立管，排水立管每隔二層與專用通氣立管以H管連接。在上海市地方標準《住宅建筑設計標準》中規(guī)定“多層住宅連接坐便器的污水立管，應設置專用通氣立管，隔層設H管“設置專用通氣立管的標準更高些。在北京市一般采用增大一號立管管徑的方法(高檔住宅樓除外)。采用哪種方式更合理更安全呢?筆者經過這些年的設計實踐及回訪業(yè)主，推薦設專用通氣立管。我公司的統(tǒng)一技術標準中規(guī)定，小高層(十層—十二層)及高層住宅應設專用通氣立管。在工程回訪中發(fā)現(xiàn)，不設專用通氣立管的住宅，最下面一層衛(wèi)生間的大便器內有翻氣泡的現(xiàn)象發(fā)生，住戶對此投訴的較多。設專用通氣立管的住宅，基本上無此現(xiàn)象發(fā)生。由于污水立管的水流流速大，污水排出管的水流流速小，在立管底部管道內產生正壓區(qū)，這個正壓區(qū)使靠近立管底部的衛(wèi)生器具內的水封遇受破壞，衛(wèi)生器具內發(fā)生翻氣泡。專用通氣立管的設置可平衡排水立管內的氣流，減少正壓區(qū)的正壓值，使其不足以對衛(wèi)生器具內的水封形成威脅。“規(guī)范送審稿”中增加了“建筑標準要求較高的多層住宅和公共建筑、10層及10層以上高層建筑的生活污水立管可設置專用通氣立管”的條款是必要的。
3排水管道布置和敷設
3.1對住宅建筑底層設架空層、商場或商鋪的情況，上部排水立管必須在底層進行轉換，以不影響底層的使用功能。轉換后的出戶管有應少于二根，宜控制在4根左右。排水橫干管的管徑不應大于DN200，采用DNl50為宜。表1為鑄鐵管、表2為塑料管排水橫干管的設計參數。排水橫干管所服務的戶數宜超過100戶。在實際工程中發(fā)現(xiàn)有的設計將一棟樓的排水立管均匯到一根排水橫干管上出戶，若發(fā)生管道堵塞或破裂將影響整棟樓的用戶，是不安全的。出戶管過多，在地下室外墻上所預留的防水套管(設地下車庫的住宅樓)及室外的檢查井均增多，給施工及室外環(huán)境帶來不利。
3.2設有專用通氣立管的住宅樓，底層衛(wèi)生器具的排水管道是否還要與其它樓層管道分開單獨排出?“規(guī)范”并沒有給出要求，第3.3.18條表3.3.18適應的前提是排水立管僅設置伸頂通氣立管。在專用通氣立管一節(jié)的分析中我們知道，專用通氣立管的設置是可以防止衛(wèi)生器具水封遇受破壞、內部冒氣泡現(xiàn)象的發(fā)生。也就是說，排水立管設有專用通氣立管時，其底層衛(wèi)生器具的排水支管可以接到排水立管上。但住宅內排水管道在使用過程的復雜性，排水管道內有固體廢物的存在，影響排水的通暢，使與排水立管底部連接的衛(wèi)生器具有溢水的可能，此現(xiàn)象在實際工程中也有發(fā)生。因此，底層衛(wèi)生器具的排水管道不接到排水立管上為好，應單獨排出，排水立管需要進行轉換時，底層衛(wèi)生器具的排水支管可以接到排水橫干管上，連接點距立管底部下游水平距離不宜小于3.Om，不得小于1.5m。對滿足不了上述要求的排水支管，應以單獨的排出管排至室外檢查井。排水橫支管的管徑“規(guī)范”3.4.15條規(guī)定按立管工作高度小于等于3m的數值確定，但在條文說明中又推薦按立管工作高度小于等于2m的數值確定，給設計人員在設計中的選用造成混亂。建設部建筑設計院編著的《民用建筑給水排水設計技術措施》中推薦按立管工作高度小于等于2m的數值確定，筆者也認為按立管工作高度小于等于2m的數值確定比較合理，在工程設計中的應用也沒有發(fā)生問題。在立管工作高度為3m時DNl00不通氣的生活排水立管的最大排水能力為2.41／s，對應衛(wèi)生器具的排水當量為1.78—2.78，而浴盆的排水量為3，也就是說衛(wèi)生間只設浴盆及大便器時其排水支管的管徑DNl00已滿足不了排水量的要求，而要加大到DNl50，這顯然是不合理的，“規(guī)范送審稿”也已將底層衛(wèi)生器具單獨排出時其管道的排水能力改為按立管工作高度小于等于2m的數值確定。
4屋面及陽臺雨水的排出
位于住戶上部的屋面，雨水斗不能采用65型或87型雨水斗(雨水橫管不能走在住宅內部)，而應用側墻式雨水斗。但在用側墻式雨水斗時其最大匯水面積不能套用《建筑給水排水設計手冊》表4.3—3的數值，而應按《屋面工程技術規(guī)程》(GB50207—94)第4.3.10條的規(guī)定，一個側墻式雨水斗最大匯水面積宜小于200㎡。側墻式雨水斗的構造見標準圖集01S302《雨水斗》。陽臺雨水應設專用的立管由無水封地漏來收集，而不應接到屋面雨水立管上。屋面雨水立管內的壓力分布是由負壓到正壓的一個變換過程，零壓力點的位置約在距立管末端以上1／3—1／2的高度處，將陽臺雨水地漏接到屋面雨水立管上部負壓區(qū)，將通過地漏吸人大量的空氣，影響雨水立管的水量；將陽臺雨水地漏接到屋面雨水立管下部正壓區(qū)，則有返水倒灌的可能，在實際工程中發(fā)生的頻率是很高的。屋面雨水與陽臺雨水各自分開是必要的，不能因為在建筑立面上增多了幾根雨水立管而將其合并。陽臺雨水應排到室外雨水檢查井中，而不應排到污水檢查井中。有的城市為了解決住戶將廚房洗滌盆移到服務陽臺并將洗滌污水排到陽臺地漏內的問題，由建設局下文要求將陽臺雨水立管排到污水檢查中，這種規(guī)定是不安全的。對于起居室及臥室的陽臺是不存在有污水的排人，陽臺雨水地漏是無水封的，即使采用有水封的地漏，水封由于長時間得不到補充，會逐漸蒸發(fā)掉，污水系統(tǒng)內的廢氣就會跑到起居室內，污染環(huán)境，不能為了解決某個問題而又引起新的問題。
5管材及附件
5.1UPVC排水塑料管已在住宅建筑中得到了廣泛的應用，取得了成功經驗，但也存在缺點及不足。最大的問題是噪聲遠大于鑄鐵管，管壁隔音效果較差，對日常生活有一定的影響。為解決噪聲問題，在UPVC管內壁增加了凸起的螺旋型導流線，使水流條件得到改善，有效的降低了噪聲，即目前市場上的UPVC螺旋管。為解決管壁隔音效果較差的問題，又開發(fā)了UPVC芯層發(fā)泡管(PSP管，)不僅具有傳統(tǒng)UPVC實壁管的優(yōu)點，還具有高抗沖擊、隔音、阻燃、絕緣、熱穩(wěn)定性好的特性。排水管道設于室內時，應優(yōu)先選用螺旋管、芯層發(fā)泡管或離心鑄造排水鑄鐵管。目前許多城市都有住宅建筑高度小于100m時，生活排水管和雨水管應采用硬聚氯乙烯管的地方規(guī)定，以政府行政作用的角度來推廣排水塑料管。在實際工程中，設計人員應根據不同的情況靈活的加以掌握。高屋住宅底層排水立管需要轉換時，排水橫干管、轉換層以下的排水立管、出產管應采用離心鑄造排水鑄鐵管，提高排水管道因堵塞后下部管路系統(tǒng)為受壓狀態(tài)時的承壓能力，提高整個排水管道系統(tǒng)的安全度。
5.2地漏是排水管道系統(tǒng)中的一個重要附件，功能就是排除地面的積水，在住宅建筑中，地漏主要設在衛(wèi)生間，廚房可不設置。這是由于在廚房中，地面不可能形成積水，只有少量的濺水，用抹布即可保持地面的干凈。若將洗衣機設于廚房時，洗衣機的排水可采用在其旁邊的排水管道上設一管徑為DN32帶存水彎的排水接口，采用上排水洗衣機。“規(guī)范”第
3.2.8A規(guī)定地漏的水封深度不得小于50mm，是依據排水管道系統(tǒng)內壓力的波動值和水封蒸發(fā)等因素確定的。水封的深度越高，越有利于防止因管道內壓力的波動對其的破壞。下面介紹一種水封度達到80mm并具有防虹吸功能的直埋地漏，適合于淋浴間的排水。如圖1所示，在密封筒體上設有供氣體流動的旁通槽，管道內氣壓發(fā)生波動時，使進人地漏內的氣體由旁通槽通過，保證地漏內的水封不被負壓破壞。密封筒的高度又保證80mm水封的存在。
關鍵詞：住宅；建筑設計；問題
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：
引言：隨著社會發(fā)展，生活水平的逐步提高，人們日常的物質文化生活等方面的需求不斷被滿足，而對于最主要的居住條件要求也越來越高，本文從總體設計和具體設計兩方面進行了簡要分析，闡述了住宅設計中要注意的問題。
一、總體設計上存在的問題及對策
1.小高層住宅不設置住宅電梯
住宅設計規(guī)范國家標準規(guī)定：“七層及七層以上住宅或住宅入口層的樓面距室外設計地面高度超過16 米以上的住宅必須設置電梯。”一些城市建的住宅，大多是七、八層的，幾乎沒有電梯，不符合國家監(jiān)管要求。因此，對于既有的七、八層住宅的改善，應通過增加電梯來實行。新的住房應該嚴格控制層高和層數。
2.小面積卻選擇躍層設計
復式公寓，一般用在兩層單一家庭住宅，設置有室內樓梯作為垂直通道。而一般家庭在同一層樓的房間內，可以滿足所有功能要求的布局。很多錯層的房子在中間層的多層，高層住宅，主要是追求內部空間的變化，這些也是沒有必要的。此外，在配有室內樓梯的躍層住戶是不利于兒童和老人上下的，并會占用一定使用面積。許多小區(qū)住戶設計了寬度不足、坡度過陡的室內樓梯，有很大安全隱患。為此建議：做躍層式住宅的多層住宅，住宅樓宇的豐富造型應在頂部，并可解決頂層的排水問題。不應使用在一個面積70- 80 平方米的住宅。對已有的復式住宅，應改造住宅的室內樓梯。
3.住宅的選址不當
住宅建設位置應該方便生活、環(huán)境安全、優(yōu)美和舒適。為了好銷售，很多開發(fā)商把住宅建設地點瞄準了市中心繁華熱鬧地區(qū)、商業(yè)街。這些地區(qū)的交通，文化，教育和其他公共服務設施方便，但城市交通擁堵，噪音，綠化面積不足，缺乏戶外休閑活動空間，對居民的日常生活會帶來很大的影響。此外，住房和住宅密度的成本過大，住宅價格高。中心城市功能的城市基礎設施發(fā)展的壓力巨大。因此，這部分是規(guī)劃部門處理住宅控制的中心地區(qū)。
4.住宅間距小于國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，根據住宅間距作了相應的規(guī)定
在一些城市中，明確規(guī)定住宅間距。一些開發(fā)商為降低住房成本，不能滿足住宅日照間距，較低層1- 3 層房屋基本上沒有陽光。一些住宅的日照遮擋嚴重，整個單元的垂直用戶得不到陽光。房間要得到必要的陽光生活，尤其是在北方寒冷地區(qū)。因此，缺乏日照標準的住宅，應賠償，賠償不僅在經濟方面，政府部門應實施改造計劃作為指導。執(zhí)行新的住宅標準，積極采用新技術和新設備的國家標準，使新建住宅日照質量的間距得到加強。
5.住宅房屋進深設計太大
在一些城市，很多住宅大進深達15 米以上。大進深是可以增加容積率，增加開發(fā)商的利益，并可以增加住宅建筑面積，增加使用面積，也有利于節(jié)約能源，但他們必須符合住宅設計規(guī)范規(guī)定的前提。大進深住宅的室內會很暗，房間的形狀是長而窄。住宅設計規(guī)范規(guī)定：“沒有直接照明的大廳，使用面積應不超過10 平方米。”這一點是為了有效地保證日照，自然采光和自然通風。因此，對于已有黑廳的住宅實現(xiàn)改造，改造方案一是將對著黑廳的門加高。二是將次要房間與黑廳之間設置玻璃隔墻，以擴大照明和間接照明，以加強空氣流通;新的住房，應執(zhí)行新的規(guī)范，如不可必免，也要設計出無黑廳的設計方案。
6.住宅的通風不暢
一些地方住宅戶內空氣污染嚴重，尤其是在嚴寒地區(qū)，因為室內通風配置的不好，對保持身體健康構成嚴重威脅。因此，我們應該廢除磚管。傳統(tǒng)的磚煙道，通風管道小和氣味嚴重現(xiàn)象明顯，建議使用單向閥，變壓式垂直通風管道。北方住宅客廳，主臥室的通風設施，按照住房的空氣分布，室內使用空間的合理安排，配置通風設施和空間。
7.住宅節(jié)能環(huán)保方面做得不好
當前住宅建筑節(jié)能情況不好，并未很好的執(zhí)行國家標準，住宅的節(jié)能和環(huán)保做的很不好，黑龍江省至少超過一半的住宅沒有進行節(jié)能處理，已經節(jié)能處理的項目的節(jié)能效果達到50％的都不多。因此，要提出節(jié)能目標達到50％以上的住宅節(jié)能系統(tǒng)和相關的建筑技術和建筑材料，推進建筑節(jié)能工作的過程中深入研究。應制定計劃，在現(xiàn)有的住宅建筑進行節(jié)能處理，外墻外保溫處理，并積極推行新的供暖方式。圍繞實施利用可再生能源，并大量應用在住宅的節(jié)能環(huán)保中。對新的住宅積極開展節(jié)能工作，分戶計量分戶供暖。
二、具體設計時需要考慮的問題
1.客廳設計時應考慮的問題
人們對住房客廳的使用功能提出了越來越多的要求，雖然客廳成為娛樂、接待客人、家庭團聚等活動的中心，但也不能一味追求大客廳，應根據總體統(tǒng)籌設計避免造成大廳過大臥室空間過小。客廳的空間是不封閉的，這是一個家庭的公共活動中心，是一個交通空間。居住大廳有沖突，矛盾在于，交通空間和使用空間的相互干擾及對空間的利用，緩解這一矛盾是客廳設計的關鍵。客廳的周圍有正門，臥室、廚房、浴室等所有房間的開口，活躍的地區(qū)、過道與客廳的設計之間的矛盾要平衡好。
2.在住宅設計中要有良好的衛(wèi)生間設計
衛(wèi)生間、浴室的隱私最苛刻，因此浴室的位置不應該在門口、客廳門或直對大廳門口，因為這樣將不僅使用戶感到不便，還會將廁所的氣味帶到大廳。廚房和衛(wèi)生間相鄰的設計是最佳的，以便集中布置管線，以減少不必要的浪費。由于隱私要求，衛(wèi)生間窗戶的設計是不同于客廳和臥室或其他房間的設計。浴室的活動是私人行為，高度一般的做法，目前設計中心在窗臺外墻的方向，寬度1200~1500mm，1500mm 高，窗臺高為900mm，衛(wèi)生間的面積有限，如果大便器或浴缸靠近窗口，就會造成外露面積太大。因此，衛(wèi)生間窗戶設計宜改為：窗臺在1500mm以上，寬600～900mm，使原來的扁寬形改為狹長形。
3.廚房的設計以實用為出發(fā)點
實用是廚房設計的前提，廚房已從一個單一的做飯為主，發(fā)展到目前融做飯、清洗和餐飲等功能為一體的綜合服務空間，所以廚房應是獨立的，而不是與客廳連接，以減少煙霧影響商會。例如，調查發(fā)現(xiàn)，使用現(xiàn)有的廚房面積太小，凌亂的安排，下水道，煤氣管道，沒有統(tǒng)一的管道井，維修也很困難。對于油煙機，沒有排污管道，嚴重污染環(huán)境，電源插座，水龍頭等的設置數量過少，不能滿足用戶的要求。
隨著人們生活水平不斷提高，電冰箱、微波爐等廚房電氣產品日漸增多，若將廚 房使用面積增加，使用功能就會大大提高。
4.注重樓梯間的設計
設計者大多不太注重樓梯間設計，只考慮疏散和防火要求，很少考慮樓梯間進深長度，造成樓梯過陡等問題。應該按照國家標準的規(guī)定考慮，樓梯梯段的坡度最好控制在30°左右，樓梯踏步的寬度不宜小于260mm，樓梯平臺部位的凈高不應小于2000mm，樓梯梯段部位的凈高不應小于2200mm，這樣在滿足使用要求的同時，上樓也不感疲勞。
關鍵詞：一戶一表；集中表井；設計流量；系統(tǒng)壓力
中圖分類號： S611 文獻標識碼： A 文章編號：
引言：2001年以來，全國多個城市都在進行自來水一戶一表工程改造，房地產公司開發(fā)的新建多層住宅也基本都采用了集中表井一戶一表給水入戶形式，有效的解決了“抄表不入戶、告別分攤水費”等問題；但在戶表改造新建小區(qū)戶表工程中，有時依然存在用戶水壓低、水量不夠等問題，并多見于戶表工程中樓層較高、用水點較多戶型（即一廚雙衛(wèi)、一廚多衛(wèi)等），出現(xiàn)這樣問題誠然和施工質量有很大關系，但在實際設計及施工中發(fā)現(xiàn)，設計時水表及管徑選擇不合理也會對用戶用水造成影響。下面就從設計角度分析了室內管道應注意的問題，并用計算設計對比方法最終確定水表及管徑的優(yōu)劣，實現(xiàn)最大化的經經濟合理性，以保障用戶用水權益。
1、室內管道系統(tǒng)設計中應注意的問題
1.1小區(qū)變頻給水系統(tǒng)或市政直接供水系統(tǒng)(無論是生活系統(tǒng)還是消防系統(tǒng))，在給水立管的最高點應加裝自動排氣閥。采用屋頂水箱供水的供水系統(tǒng)，除非消防水量過大，一般自來水公司建議生活和消防水箱合用，不贊成分開。同時為了保證居民的不間斷供水，建議屋頂水箱一分為二或兩個水箱的生活出水管聯(lián)通，且水箱之間的消防出水管道也聯(lián)通使單個水箱的消防蓄水量可以減半或更少，從而使屋頂水箱占用的體積減少、構筑物的結構承重量減少，投資也減少，而且不必要為消防水箱考慮安裝消防監(jiān)視表。注意保證頂層居民正常的生活用水點的壓力和消防用水壓力。
1.2多層建筑與多層公共建筑物內的給水管道，如采用鍍鋅鋼管應有食品級的環(huán)氧樹脂內襯，高層建筑的生活給水管道應采用熱鍍鋅襯塑鋼管。
1.3在嵌墻表箱上尤其是雙表箱上應有明確的用戶門牌標示，防止抄表記錄有差錯。管廊井內的水表也應掛有明顯的用戶標示掛牌，水表前后應采用生料帶的絲口連接，不可采用白漆和麻絲的絲口連接。
1.4住宅內的給水立管應按秒流量計算，管道的流速控制在1m/s之內，同時盡可能采用兩根或多根立管供水(根據每個樓層的戶數考慮)。
1.5小區(qū)內的公建設施以及住宅的底層商業(yè)設施一般由市政管網直接供水并安裝地面表。但在室內給水立管盡可能也加裝自動排氣閥，除非立管頂端就是用水點。
2、不同口徑管道、水表給水系統(tǒng)設計探討
在戶表改造及新建小區(qū)中，大部分采用集中表井分水器分流至每個用戶家中的一戶一表工程，每個用戶從樓前表井到接水到家中都有單獨管路；在此類供水方式實際設計時，大部分根據經驗法選用立管DN20、水表LXS—15模式。在建筑給排水設計規(guī)范中，設計秒流量一般采用概率法或平方根法，實際設計中多采用概率法，目前戶表改造及新建多層住宅多為6層（高層住宅市政管網壓力一般能滿足6層用水），層高為3米，表井埋深按1米計，根據建筑設計規(guī)范供水企業(yè)需提供的庭院管網壓力為0.28MPa，下面就具體不同情況進行探討：
2.1最常見的一廚一衛(wèi)單立管系統(tǒng)
每戶給水當量總數為Ng=4.0，衛(wèi)生器具一般包括：洗臉盆1個、坐便器1個、盥洗槽1個、淋浴器1個、洗滌盆1個，最不利點流出水頭按20kPa計。按照建筑給水水力計算步驟（計算過程略），用戶單立管管徑選用DN20，計算出用戶設計秒流量、沿程局部總水頭損失及為：
qg=0.40L/s，H2=∑hy（1+20％）=25.69kPa
按常規(guī)選擇LXS—15水表，水表水頭損失為：H3=hd=26.01kPa
校核給水系統(tǒng)所需總壓力為：
H=H1+H2+H3+H4=180+25.69+26.01+20=246.7kPa＜280kPa
說明選用常規(guī)的DN20立管、LXS—15水表，經濟合理，流速合理，庭院管網壓力也能滿足設計要求。
2.2一廚兩衛(wèi)戶型單立管系統(tǒng)
每戶給水當量總數為Ng=7.5，最不利點流出水頭按20Ka計。按照建筑給水水力計算步驟（計算過程略），用戶單立管管徑選用DN20，計算出用戶設計秒流量、沿程局部總水頭損失及為：
qg=0.60L/s，設計水流速度較高，H2=∑hy（1+20％）=44.38kPa
（1）按常規(guī)選擇LXS—15水表，水表水頭損失為：H3=hd=51.84kPa
校核給水系統(tǒng)所需總壓力為：
H=H1+H2+H3+H4=175+44.38+51.84+20=291.22kPa〉280kPa
說明選用常規(guī)的DN20立管、LXS—15水表，雖然管徑能滿足系統(tǒng)運行要求，但因水頭損失較多庭院管網壓力不能滿足系統(tǒng)運行要求，樓層高的（如6樓）用水量、水壓不能滿足使用，這也是為什么有的用戶工程施工質量沒問題，但水壓、流量達不到使用要求的原因。此種情況需增加庭院管網壓力方能滿足用戶需求，但會增加供水企業(yè)額外運行成本。
（2）若改選用LXS—20水表，則水表水頭損失為：H3=hd=18.66kPa，水頭損失比DN15口徑水表小的多，再校核給水系統(tǒng)所需總壓力：
H=H1+H2+H3+H4=175+44.38+18.66+20=258.04kPa
此時規(guī)范標準庭院管網壓力能滿足系統(tǒng)運行要求
由此可以看出在一廚兩衛(wèi)戶型中，若管徑選用DN20，則至少水表應選擇DN20，才能保證庭院管網壓力能滿足系統(tǒng)運行要求，否則需增加庭院管網壓力，增加運行成本；當然此時也可選用管徑DN25、LXS—20水表，立管流速更經濟合理，水頭損失更小，但材料、施工費用隨之增加，經濟上增加成本，現(xiàn)實設計中可根據實際情況酌情選擇。對于一廚多衛(wèi)、多路進水等用水需求較大的戶型，則根據實際情況單獨進行設計校核，做到經濟合理。
3、結束語
目前，很多新建及戶表改造小區(qū)，都存在上面討論的此類用水點多、用水量較大的用戶，設計時應根據實際情況，而不能僅僅憑借經驗設計，在特殊情況下必須進行水力計算校核，選擇確定合適的立管和水表口徑，優(yōu)化給水系統(tǒng)，做到經濟合理，最大限度滿足用戶用水要求。
參考文獻:
[1]GB50015-2003，建筑給排水設計規(guī)范[S]
關鍵詞：建筑設計，住宅小區(qū)；平面設計
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
近幾年，隨著房地產市場開發(fā)的日漸發(fā)展成熟，我國在建筑設計方面的整體水平有較大的提高，為了保證住宅質量，提高人民群眾生活水平，國家建設部提出，住宅設計應當貫穿“適用、經濟、安全、美觀”的建設方針和“以人為本”的指導思想。因此，在住宅小區(qū)設計中，應注重以人為本，充分滿足人的需要，給居民創(chuàng)造寧靜、優(yōu)美、宜人的休息和交往空間。如何創(chuàng)造符合時代要求的居住環(huán)境，如何為消費者提供布局合理、間隔優(yōu)良、衛(wèi)生環(huán)境好、即有舒適戶內空間、又有雅致的室外園林綠化、交往空間，這是擺在設計人員面前一個嶄新的話題。
一、工程概況
該工程總用地面積為5984.98m2，設計為高層住宅樓,地下一層,地上層為17層,建筑高度53.4 m,為二類高層建筑,建筑耐火等級為二級。場地原始地貌屬低山緩丘及山間陡坡,不會發(fā)生山洪、泥石流和滑坡等不良地質作用,場地地勢較高,不會被洪水淹沒或發(fā)生內澇,擬建場地地勢開闊,適合各類大型機械進場作業(yè),基礎施工時對周邊環(huán)境影響不大。
二、住宅建筑設計理念分析
在進行設計過程中，考慮到近幾年城市發(fā)展和住宅理念的變化，在自身的資源，經濟，政策的有利情況下經反復地研究與比較，對新的用地規(guī)劃進行了環(huán)境、空間、文化、效益四項原則進行設計：
環(huán)境設計要有創(chuàng)新，尋求人與自然共生及人與自然和諧發(fā)展，并與社會資源有效地共享。環(huán)境因新的建筑出現(xiàn)而得到改善與創(chuàng)新；
空間設計是構成建筑的核心，建筑布局也就是空間布局。建筑形體乃是建筑空間組合的結果，要把單純的平面設計轉化為空間的序列組合，空間組合才能有效；
文化設計在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術的結合，單純講建筑“美觀”“風格”尚概括不了建筑應有的文化特質，要與時代性、民族性及地區(qū)歷史文化技術傳統(tǒng)相連；
效益設計是建筑創(chuàng)新的結果，好的效率與效益往往需要建筑師在消費者中注重使用效益，在管理部門中注重社會效益，在投資者中注重經濟效益。回顧六期四區(qū)高層住宅樓整項設計及施工，正因為有了以上4要素的發(fā)揮，整個工程項目尚未完成，就受到廣大投資者的青睞，大部分單元都已認購，為開發(fā)商創(chuàng)造了很大的經濟效益。
三、住宅建筑類型的選擇
住宅建筑造型是居住區(qū)規(guī)劃設計的一個重要環(huán)節(jié)，合理的住宅建筑造型可以滿足居民的多種需求，方便生活，美化城市景觀，節(jié)省建設投資，節(jié)約城市用地，因而必須予以重視。合理地選擇住宅的類型一般應考慮：
3.1滿足戶室比的要求
住宅小區(qū)規(guī)劃設計應滿足不同人口組成的家庭對住宅的需要，也就是要滿足戶室比的要求。戶室比的確定，在新建住宅小區(qū)主要應參照當地的人口結構，在改建區(qū)要考慮改建區(qū)拆遷戶人口的組成。總之，確定戶室比前要做好市場需求方面的調查研究，以使小區(qū)住宅更好地適應社會需求，滿足不同人口組成的家庭的需要。
3.2住宅層數
住宅建筑層數的確定，要綜合考慮用地的經濟、建筑造價、施工條件、建筑材料的供應、市政工程設施、居民生活水平、居住方便的程度等因素。就住宅建筑本身而言，低層住宅一般比多層住宅造價經濟，而多層住宅又比高層住宅經濟，但低層住宅占地面積大，較適宜規(guī)模較小的城市或用于較高標準住宅小區(qū)建設。對于多層住宅，提高層數能降低住宅建筑的造價，但6層以上，這一效果將明顯下降。從用地經濟的角度，提高層數能節(jié)約用地，從節(jié)約用地的觀點來看，高層住宅是解決城市用地緊張的途徑之一。
3.3住宅標準
住宅的面積指標和設計標準，應符合現(xiàn)行國家標準《住宅建筑設計規(guī)范》的規(guī)定，為了適應社會主義市場經濟形勢下百姓住宅建設的新需求，住宅建筑宜采用多種戶型和多種面積標準，以一般面積標準為主，并應利于住宅商品化。
3.4因地制宜的原則
我國幅員遼闊，東西南北自然氣候條件差異很大，居民生活習慣也大不相同，因而住宅的類型也存在著很大的差別。因此在住宅小區(qū)規(guī)劃設計中住宅造型要本著因地制宜的原則，充分考慮住宅小區(qū)所在城市的特點及當地居民的生活習慣，以更好地滿足居民需求。
3.5結合地形利于節(jié)約用地
一般說來，住宅進深加大，外墻相應縮短，對于采暖地區(qū)外墻需要加厚的情況下經濟效果更好。住宅進深在11m以下時，每增加1m，每公頃可增加建筑面積1000m2左右，但在11m以上時，效果相應減少。住宅長度在30～60m時，每增加10m，每公頃可增加建筑面積700～1000m2左右，在60m以上時效果不顯著。此外，住宅類型選擇要善于結合地形創(chuàng)造良好的城市景觀環(huán)境，比如對坡地的處理可以結合地形對建筑進行錯層、跌落、掉層、分層入口、錯造等局部處理。
4建筑平面設計
樹立以人為本的設計意識，將平面布置的藝術性和使用合理性地完美結合，在考慮各空間的同時也考慮相互間的空間聯(lián)系，平面設計方正，盡量減少斜向，轉角空間，客廳、餐廳、臥室相互獨立，互不干擾。單元設計每棟設三房一廳、二房一廳、一房一廳等平面組合。戶型面積從40m2到120m2左右，符合社會不同層次的消費者需求。空間分布合理，動靜空間即分開又能有機融合，每個房間都能做到自然通風采光，采用節(jié)能燈具，利用人體健康和提高工作效益。戶內交通面積小，每戶客廳均帶有一個觀景陽臺，客廳設有寬大的落地玻璃窗，將戶外大自然盡收眼底，臥室采用飄窗臺部分采用轉角飄窗。大單元廚房部分附設服務陽臺，在陽臺中考慮洗衣機位置及晾衣設施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細部的設計中充分考慮各種電器如：空調、冰箱、微波爐、熱水器、電視機等位置。特別是空調位置，經精心布置即方便安裝又不影響建筑立面效果。﹙見圖1﹚
五、交通組織設計
根據地塊地形特征，做到人車分流，朝南商鋪設計了寬敞舒適的臨街騎樓，將各種商業(yè)人流引入室內。北面為商住樓入口，地下停車場兩個出入口分別設于西北端及東北端。為符合消防要求在首層平面中，設置4.5m穿過高層建筑的消防車道，消防車道貫穿與規(guī)劃路連接，用地四周均為道路所圍合，自然地形成環(huán)形車道。水平交通，住宅每棟經大堂可進入各層，每棟住宅設3部電梯，其中一部兼消防電梯，另設一部剪刀式疏散樓梯。梯間能直接采光通風，每棟有兩個安全疏散口。
六、立面造型設計
建筑造形的總體構思，力求外觀造型新穎線條簡潔大方。主體顏色主要以白色為主，靈活地加入橙色和黃色，與周圍環(huán)境相協(xié)調，外墻顏色和諧。因主體建筑的體量比較大及比較零亂，為做到統(tǒng)一，利用陽臺、玻璃窗飾線條、空調位置等重復韻律，山墻細部處理，使整體尺度、比例、色彩協(xié)調統(tǒng)一，令建筑更有線條美及體態(tài)美。﹙見圖2）
(1)二類高層建筑若其地下車庫為Ⅰ類，雖規(guī)范規(guī)定排污泵為二級負荷，一旦地下車庫被水淹，將造成大的經濟損失，因此建議排污泵為一級負荷。
(2)多層住宅大底盤地下車庫排污泵建議為Ⅰ類汽車庫為一級負荷，Ⅱ類汽車庫為二級負荷，Ⅲ類Ⅳ類汽車庫為三級負荷。
(3)省級、國家級會堂，特、甲等劇場，特級或甲級體育館等重要多層建筑，其地下室有冷水機組，變電所等為上部建筑功能服務的重要設備用房，一旦遭受水淹，不僅經濟上造成重大損失，而且有可能造成秩序混亂發(fā)生人員傷亡，因此排污泵應定為一級負荷。
(4)排污泵用于抽取地下水，降低地下水位，防止建筑拱起造成損壞，其負荷等級可根據建筑物的重要性確定，一般宜定為一級或二級負荷，該建筑物一般是一期建設為一、二層，二期為在原有的層數上再增加幾層，為了減少基礎造價，一般會減少抗拔樁，增加地下排水，因此這種用途的排污泵是非常重要的。綜上所述排污泵應根據使用用途及其重要性來確定其負荷等級。
2排污泵的供電
排污泵的作用非常重要，因此必須確保其供電的可靠性，一級負荷的排污泵應按一級負荷的要求供電，二級負荷的排污泵應按二級負荷的要求供電，三級負荷的排污泵對供電沒有要求，下面對各種功能的排污泵供電方案作一些探討。
(1)消防排污泵的供電
①方案一:采用兩路消防電源末端互投供電，此種方案供電可靠性高，但造價也相應較高
②方案二:根據《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16－2008第13.9.9條規(guī)定，除消防水泵、消防電梯、防煙及排煙風機等消防設備外，各防火分區(qū)的消防用電設備可由位于防火分區(qū)內的消防雙電源互投箱放射式供電，也就是說同一防火分區(qū)內的應急照明，防火卷簾、消防排污泵可共用一個消防雙電源互投配此箱，雖然可靠性有所降低，但節(jié)省了造價。
(2)一、二級負荷的排污泵供電
①方案一:同一防火分區(qū)內設置一個常用電源和備用電源互投配電箱放射式供電給排污泵控制箱，當然為了提高供電可靠性也可以采用排污泵就地設置雙電源，末端互投箱進行供電，但因造價太高，因此很少采用。
③方案二:多個防火分區(qū)共用一個常用電源和備用電源互投總配電箱，然后放射式供電給單個防火分區(qū)排污泵專用配電箱，再放射式供電給排污泵控制箱，雖降低了供電的可靠性，但節(jié)省了很多造價。
(3)人防單元內的排污泵的供電
①方案一:目前較常用的做法是照明、插座、排污泵共用一個人防配電箱，其缺點是一、二、三級負荷共用配電箱，加大了備用電源的容量，而且若有設計建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，照明和動力用電應分項計量，其用同一配電箱將造成分項計量困難，另外不符合《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16－2008第7.2.1、7.2.2條的規(guī)定:低壓配電系統(tǒng)照明、電力、消防及其他防災用電負荷應分別自成配電系統(tǒng)
