時間：2023-05-31 09:21:35
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇產業投資建議，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
一、新形勢下我國房地產投資面臨的風險
（一）投資方式的風險。房地產投資涉及購買，擁有，管理，出租和出售房地產以獲，并且房地產投資的熱度歷來優于華爾街的股票市場。相對其他投資有限公司的資產形式，房地產業的投資是富有流動性同時也是資本密集型的，盡管資本可以通過抵押貸款杠桿來獲得，但是房地產業確是高度的現金流依賴。如果這些因素沒有得到很好的理解和投資管理，房地產投資就會成為一個高風險的投資項目。房地產投資失敗的首要原因是投資者進入一段不可持續的負現金流時間，這往往迫使他們轉售物業從而處于虧損或進入破產狀態。
（二）投資地點與開發時機存在的風險。有一句著名的房地產魔咒說的是選擇投資房地產的標準就是地點，地點和地點。因此房地產投資商在選在投資選點的時候就要大下功夫了，既要考慮當前的成本又要考慮未來的收益，既要考慮內部實力的大小又要考慮外部因素的作用。要及時的了解政府的傾向房地產投資政策，根據政府的政策選擇投資地址。因為政府的導向將會成為房地產投資未來收益的正確引領導向。所以根據外部提供的信息獲得正確的開發時機來獲取有利的經濟收益。
二、我國房地產投資面臨的風險原因分析
（一）主觀原因分析。在市場競爭日趨激烈的今天,許多房地產管理者對投資風險管理的概念不清晰、不太了解,有些房地產商在投資過程中，單憑主觀意愿或粗淺的管理知識去指導投資，導致在市場競爭日趨激烈的今天，面對日益變化的經濟形勢，缺乏應對能力，結果導致資金無法回籠，有的甚至發生虧損，入不敷出，影響企業的生產的順利進行。對盲目的追求更高的經濟回報的投資房地產來說，這種作為更加劇了投資風險。有的房地產會抓住機會,為了迅速將自己的房地產發展壯大起來,而忽略了投資風險，從而造成不必要的損失。
（二）客觀原因分析。在社會主義市場經濟的條件下，作為社會經濟發展領先地位的房地產業必然受國家宏觀經濟的調控。當國家經濟狀況好的時候，房地產資金充裕，有利于提高房地產的經營效率。相反，則資金缺乏，社會購買力下降，市場萎縮，經營效率下降，房地產經營風險、投資風險相對增大。房地產投資作為經濟發展的主力軍，必然要受到市場的相對應的各種控制。商品價格和服務價格的市場變化，要求房地產的質量具有很大的競爭能力；稅率的變化，可能在一定程度上影響房地產的盈利水平；利率和匯率的變化也會影響房地產的股價波動。所有這些都間接或直接給房地產經營上帶來風險。
三、應對當前我國房地產投資風險的對策措施
（一）投資決策階段風險防范。在我國房地產投資項目中，在投資過程中，決策階段的風險最大，一旦決策不周，會造成災難性的后果。所以為了避免決策階段的失誤，提高投資決策的正確率，房地產商應重點在以下幾個方面入手：一是要廣攬優秀人才，加強人才隊伍的建設，切實可行地進行項目可行性評估，并對市場的走向做好預測和調研；二是要健全組織，建立信息動態管理系統，盡可能和其他企業合作或參加保險，以降低投資風險。只有這樣，房地產商才能把投資風險最小化。不管市場如何變化，都能隨時撲捉到市場的脈搏，采取正確的對策，降低投資風險。
（二）做好房地產投資方式的創新。在市場的眾多公司中，有些房地產公司能夠保持長期發展并且聲名卓著，而有些房地產公司卻因為默默無聞很快被市場淘汰。在新形勢下，一個房地產投資企業想要在市場大潮中取得一席之地就要將企業發展的重點放在企業創新上，這指的是：創意涉及拿出一個新的地產規劃，包含不同觀點的能力并涉及打破并重組我們對這個問題的固有見解，以新知識獲得新的見解及其內涵。創造力意味著超越，在以前的商業世界里它甚至不被認為是重要性的東西，或者在企業家從沒以為自己建立自己的成功的本質是創新。同理：房地產企業也應該用創新的手段和長遠的目光來分析一片土地的未來升值價值以及如何在現階段通過創新來減少投資并獲取更大的成本
（三）合理選擇投資地點。在購買房產時,人們通常理解的房產所在位置的重要性。從家里旁邊的公路,周圍的景點,和高質量的學校將在很長一段時間幫助增加房子的價值。因此房地產投資商在考慮投資地點時應將該土地所處的地理位置，周圍環境，生活設施，娛樂以及商業發展程度，教育氛圍和社會治安等眾多因素。
為促進社會資本在京南板塊建設中發揮更好作用，我們提出幾條促進京南板塊發展的政策建議。
政策建議一：
明晰重點功能區產業規劃和政策導向
新機場臨空經濟區
如果說耗資超過700億元的新機場及配套基礎設施是北京城南計劃中政府投資的主角，那么新機場周邊占地數百平方公里、地跨京冀的臨空經濟區則是未來一段時期京南地區最重要的投資熱土。新機場臨空經濟區作為京南地區發展的戰略增量與巨大帶動引擎，也是京津冀區域合作的重要平臺和首都經濟圈建設的首要切入點，將帶來千萬億元的投資，其中絕大部分都是社會資本。建議加快對臨空經濟區的的產業規劃，明確政策導向與負面產業清單，在機場周邊10公里半徑范圍內優先選擇會議會展、航空金融、商貿物流、高端休閑等產業要素。同時，在新機場航港內，注重培育民營為主的低成本航空公司、通用航空運營企業、航空物流企業發展壯大。
南苑地區
南苑地區地處整個城南板塊的核心區和南中軸沿線的關鍵節點。南苑機場搬遷至新機場旁已獲得廣泛共識，這將有助于打開南苑及周邊廣大區域的凈空和限高制約，釋放城市空間，助推城南地區實現整體轉型升級和品質提升。建議結合南苑機場搬遷，加快制定南苑地區整體開發建設規劃方案，完善和優化綜合交通以及水、電、氣、熱等城市基礎設施體系，重點布局商業、金融等現代服務業。以南苑機場搬遷為契機，完善南中軸地區規劃，發掘南中軸文化脈絡，重點布局展現東方文化的大型功能性項目，如文化博物館、中國文化園、皇家苑囿等，促進經濟與文化融合發展。
政策建議二：
引導民間資本加大投資力度
基礎設施與公共服務領域
基礎設施和公共服務項目投資規模大，公益性強，長期以來以政府投資為主導。第一階段城南行動計劃通過實施的一批基礎設施和生態環境項目，初步緩解了城南地區的發展瓶頸，為社會力量加快進入城南創造了良好的條件。未來3年，是城南地區繼續夯實發展基礎、全面提升發展水平的關鍵時期。通過擴大基礎設施和公共服務投資領域對社會資本開放力度，有利于優化政府投資效率、增強民營企業發展活力、提升京南板塊的經濟社會發展動力。建議發揮首都地區得天獨厚的資金和運營優勢，細化投資目錄，拓寬融資渠道，有序向社會資本開放道路交通、能源管線、信息通訊等市政基礎設施建設領域，以及保障性住房、棚戶區改造、學校、醫院、養老設施、旅游服務中心等公共服務領域。
區域特色產業領域
目前，北京南部高技術制造業和戰略性新興產業帶建設不斷深入，并有力推動了首都經濟圈的產業升級。立足京南板塊的優勢產業基礎，應發揮區位和腹地優勢，順應未來京南地區向國際交往新區和首都實體經濟核心區的戰略轉變，與其他功能板塊差異化定位，加強引導民間資本投資力度，重點發展數字新媒體與文化創意、版權交易、節能環保、電子信息、新能源、新材料、通用航空、綠色食品等區域特色產業，并結合未來首都高端功能要素集聚，鼓勵發展航空偏好型產業、金融創新產業、后臺行政服務業、平臺型產業等。
政策建議三：
一、三農方面
1.建議國家加大對*重大農田水利基本設施建設的投入。其中的重點工程有：①包括*二期防洪工程等五個新單項：藥聯圩、流湖圩、贛西肖江堤等9座圩堤保護面積大、保護人口多、圩內有重要基礎設施和重要城鎮；②峽江水利樞紐工程：具有綜合效益的大型控制性水利樞紐，控制流域面積達6.29萬平方公里，可使贛撫平原建成旱澇保收、高產穩產地區；③病險水庫除險加固：全省共有各類水庫9286座，占全國總數的1/9，其中有3428座急需除險加固；④五河重點段治理工程：贛江、撫河、信江、饒河、修河等五大河流，流域面積14.5萬平方公里，沿岸圩堤可保護900萬人口、64.3萬公頃耕地，但五河部分河道行洪能力差、兩岸堤防標準低、洪澇災害頻繁，急需加固整治。
2.建議國家進一步支持*的糧食生產和流通。①建議將*70個縣列入糧食主產區縣，建議增加對糧食主產縣（建議改變以總產糧量計的方法，實行以人均產糧量計）的補貼，提高對農民的直接補貼、良種補貼和農機補貼的標準；②支持主產區商品糧基地和優質糧食產業工程建設，支持主產區中低產田改造；③完善糧食儲備制度，國家承擔糧食主產區糧食的儲備基金和風險基金，糧食主產區不再承擔配套責任；④加大對糧儲設施的投資（*有60%的糧庫帶病運轉），加大對糧食供銷企業特別是國有糧食企業的支持；⑤給予農業稅降點補助；⑥率先建立糧食流通綠色通道；⑦建議國家增設農業產業化專項資金，重點扶持農產品加工和糧食深加工重點龍頭企業，加快農業產業化進程；⑧增加對農副產品深加工的政策性貸款，并適當提高農加工產業出口退稅率。
3.建議國家加大*農村市場體系和生態系統建設。①建議在農業資源與生態，動植物保護，種、養業良種，農產品質量檢驗檢測體系，農村市場信息體系，農業社會化服務體系建設等方面給予支持；②建議國家擴大*生態公益林的補償范圍，并適當提高補貼標準，且將國有林楊職工納入基本養老保險和城市居民最低生活保障。
4.建議繼續加大對*農村公路基礎設施和社會事業投資。①加大農村公路投資力度，建議國家規定的農村公路建設中的中央補助投資全部安排國債和車購稅，減輕農村公路建設的還貸壓力；②建議加大對農村電網改造的投資，實施鋪設連接城鄉的高壓電網工程；③實施“村村通自來水”工程。
5.建議進一步加大扶貧工作力度。①建議將*85個老區縣列入國家扶貧縣之列，享受國家有關扶貧政策；②建議對老區和貧困地區增加財政轉移支付，支持產業扶貧；③提高庫區移民后期扶持基金提取標準，并延長扶持時間；④擴大生存條件惡劣地區移民搬遷的范圍，增加移民扶持資金；⑤建議國家增加專項投入，改善貧困地區和革命老區的義務教育、醫療衛生條件和設施；⑥擴大新型合作醫療改革試點范圍，實施農業政策性保險試點，解決農村鄉鎮財務欠帳歷史遺留問題的試點工作，擴大農村社會救助面和提高救助標準；⑦建立農民工的社會保障制度，改變“農民工貢獻在東部而學習、培訓、治病、養老都在中部”的不合理狀況，完善“陽光工程”，增加中央對農民工培訓的補貼比例。
二、工業方面
1.建議國家在長江流域和資源富集地區布局重化工項目，啟動一批對*經濟社會發展起重大帶動作用，并具有*優勢和特色的重大項目，包括核電、風電、礦產資源開發利用、重大原材料深加工和農產品深加工轉化類項目。
2.建議國家重點支持一批具有基礎和優勢的高新技術產業和企業。包括①新鋼400萬噸薄板工程：該項目具有資源條件和區域市場的比較優勢，建設400萬噸薄板工程，將極大地促進結構調整，加速產業升級，使新鋼建設成資源優化整合、產品結構合理、技術裝備精良的現代化鋼鐵聯合企業；②10萬噸高性能高精度銅及銅合金板帶材工程：該項目對提高我國銅加工水平，實現電子原材料國產化，促進民族產業發展，提高產業國際競爭力有著非常重要的意義；③南昌LED生產和研發基地；④井岡山華禹通訊年產400萬臺移動電話項目；⑤景德鎮開門子陶瓷化工60萬噸/時干熄焦技術改造項目；⑥增加卷煙生產計劃，固化部分卷煙企業生產計劃，并在設備、資金等方面給以支持；⑦支持6家重點軟件企業列入國家規劃布局。
3.建議國家在工業項目立項、審核審批、產業政策、土地供給、資金、科技開發等方面給予支持。加大對中小企業信貸支持力度，將*列為中小企業貸款試點省份；考慮*多年經濟發展慢，建設用地占用少（發達地區連續多年每年建設用地20多萬畝，而*每年僅12—15萬畝，近幾年也只有8—10萬畝，且多為丘陵地、山地）的現實，在工業用地計劃上適當傾斜，核準保留*98個開發區，支持南昌高新技術開發區和南昌經濟技術開發區擴區，支持昌九工業走廊建設；國家在制定和實施產業政策時，要考慮地區發展的不平衡及各地工業現狀和資源優勢，區別對待，不能搞“一刀切”。
4.建議加大對具有中部特點的資源加工業和老工礦基地的支持。建立衰退產業退出機制，并對其在政策和資金上予以支持，如政策性破產、幫助脫困等；加快資源工業增加值稅收由生產型向消費型轉變，對煤礦、有色冶金等工業基地（礦區）轉型、塌陷區綜合治理給予更多的專項補助；將國家“一五”期間安排的重點建設項目和老工礦基地城市以及三線軍工企業納入東北老工業基地改造范圍；鼓勵吸引其它地區的各類生產要素和資源進入*，支持大型企業跨地區重組，鼓勵外資以并購、參股等方式參與國企改制和不良資產處理。
5.支持設立南昌、九江、贛州出口加工區。
三、財政金融方面
1.財政政策：
①中央財政經常性建設投資、國債資金應向*傾斜；②擴大世界銀行、亞洲銀行和外國政府貸款對*的投入規模，中央給予適當財力支持，減輕地方還貸壓力；③進一步加大中央財政對*的轉移支付力度，專項資金補助向*傾斜；④在企業職工基本養老保險補助、城市最低生活保障補助、財政扶貧資金、下崗職工基本生活費保障和再就業補助等方面給予更大支持；⑤將農網改造項目、國道項目的國債轉貸資金轉為國債無償補助；⑥建議上劃“兩稅”增量由中央財政予以更多的返還（甚至全額返還），所得稅分享改革集中的增量更多地用于*的一般性轉移支付；⑦對部分大中型國有企業歷史形成、確實難以歸還的欠稅，按照規定條件經國務院批準后給予豁免；⑧比照西部的稅收優惠政策，降低企業的稅收負擔，扶持企業發展壯大；⑨對汽車航空及精密制造業、石油化工業、冶金工業、有色金屬工業、高新技術產業、軍品工業和農產品加工業等行業，允許新購進機器設備所含增值稅稅金予以抵扣；⑩對資源開采衰竭的礦山企業，在地方具備承受能力的條件下，適當降低資源稅稅額標準；⑾推行增值稅改革，對影響地方財政收入的部分通過中央轉移支付全額補助；⑿在出口退稅、出口退稅基數調整方面適當照顧；⒀適當延長外商投資優惠政策年限。
2.金融政策：
①建議中央調整金融管理體制，將目前的中央—區域—省級三級金融調控框架調整為中央—省級二級框架；②實行區域性金融政策，實行差別準備金率和差別利率；③加大核銷國有商業銀行不良資產力度，允許商業銀行進一步采取靈活措施處置不良資產和自主減免貸款企業表外欠息；④支持*組建*發展銀行、江銅財務公司、*金融租賃公司、*人壽保險公司等，支持更多的商業銀行、外資銀行及其它非銀行金融機構來*設立分支機構；⑤在股票發行上市、擴股增資、債券發行等方面給予更多支持；⑥進一步支持*農信社改革試點工作。
四、交通、能源、環境保護和生態建設
1.交通
①支持贛莆鐵路、贛韶鐵路、九景衢鐵路、皖贛鐵路復線、京九鐵路提速、復線、電氣化等項目；②國家在高速公路立項方面簡化和下放審批權限，提高對*高速公路、農村公路建設的資金補貼標準，對老區公路、紅色旅游公路、戰略公路和農村公路優先安排，加大對南昌、九江、贛州和鷹潭等樞紐站的投資力度，提高樞紐站的補助標準；③通過政策引導和投資推動*航道、港口和支持保障系統的建設，允許設立水運運力發展基金，發展水運生產，將*贛江石虎塘航電樞紐工程列入世行或亞行項目。
2.能源
①盡快批準彭澤帽子山核電站、萬安煙家山核電站上馬建設；②洪屏抽水蓄能電站擴建工程；③重點支持瑞金電廠新建工程、萍鄉電廠擴建工程、九江電廠期、華能井岡山電廠二期擴建工程；④*500KV骨干網絡輸變電工程、西氣東輸入贛工程等項目開工建設；⑤*風力發電項目；⑥實施西氣東輸入贛工程，請求三峽電力提前一年送*，采取各種措施，幫助*化解煤電油運瓶頸制約，保障生產生活正常運行。
3.環境保護和生態建設
①*控制工程是一項巨大的并具有綜合作用的生態系統工程，建議參照美國田納西河流域的治理經驗，列為全國重點生態保護和綜合開發項目在近期開工建設；②鑒于*在礦產和森林開采、水資源保護等方面為全國做出的巨大貢獻，國家應設立生態環境補償機制，將礦山生態環境恢復治理納入當地生態建設規劃給予支持，設立東江源生態環境保護與建設基金；③加大對*重大河流地表水自動監測系統、城市空氣自動監測系統、水土保持監測網絡與信息系統建設的支持；④“山江湖綜合治理工程”曾得到聯合國的支持，已取得明顯成效，成為生態保護的示范，仍需國家加大投入予以支持；⑤實施*走新型工業化道路試點工作和循環經濟試點工作；⑥支持重點公益林森林生態項目。
五、城市化方面
1.建議加強規劃，優化布局，從土地政策、戶籍制度改革、行政區劃優化調整等方面予以支持，加快建設區域性中心城市，著力培育城市群、城市帶；盡快批復南昌城市總體規劃（*~2020）和南昌輕軌工程。
2.增加對*城鎮電網改造、地下管網改造、污水處理、垃圾處理及城市防洪等市政建設的投入力度。
近年以來，各地政府都將擴內需、抓投資作為提高地方經濟發展、培育地方經濟增長極的重要抓手。特別是2021年作為“十四五”開局之年，各地政府均要求在抓好常態化疫情防控的基礎上，聚焦重大項目，繼續抓投資、促發展，確保“十四五”良好開局。在全國各地抓投資、促發展的大背景下，高新技術產業項目的引進就成了各地政府發展經濟的重中之重。很多高新技術產業項目技術專利屬于國內甚至國際領先水平，但發展階段還均處在研發或中試的創業投資階段，還未進行大規模的量產，在各地政府與這類高新技術項目的對接商談過程中，往往會面臨很多的困難和問題。
（一）專業度要求越來越高，招商隊伍素質有待提高
經濟高質量發展催生新領域、新業態、新模式，導致招商引資面臨多種商業模式、多種投資方式和多種運營方式的投資項目。項目簽約落地，在政策制定、項目甄別、產業研判、金融杠桿和商業模式等環節，對招商人員在政策知識、產業知識、金融知識、工商管理和法律知識等方面提出了更高的要求。比如珈偉新能年產4GWh類固體鋰電池及5萬噸新能多晶硅生產項目提出企業與政府共同成立25億元項目產業發展基金，來共同撬動項目的模式；江蘇鴻典集團特種機器人項目及新型保鮮包裝材料項目提出由政府平臺公司按項目總投資額10%的資金，以債權方式出資扶持項目發展的模式等，當地政府現有的招商干部隊伍缺乏相應的專業知識和法律法規知識，影響項目對接的執行力和服務力。
（二）項目鑒別能力不足，無專業化的風險評估機構
面對多種創業投資類型的項目，很多地方政府只能通過座談交流了解情況、實地考察同類型項目、各部門會商討論的方式來預判項目的優劣。但對于很多創業投資項目，技術屬于國內首創技術，國內沒有相同或相似的產業項目，相關職能部門對該項目的了解非常有限，加之當地沒有專業化的風險評估機構，這就給項目的對接造成了認知性和時效性方面的困難。
（三）風險意識不強，對于投資方的制約力度不足
在對高新技術產業項目的招引過程中，因各地政府為了爭取項目落戶當地紛紛提供各種優惠政策以吸引項目落地，對于投資方提出的很多苛刻的政策支持，均予以滿足，但對于投資方制約的條款力度不足，導致了很多項目拿政府的補貼很多，但由于自身運營能力不足、對市場的預判能力不夠，最終成為爛尾工程。如我們前期對接的江蘇鴻典集團特種機器人項目及新型保鮮包裝材料項目，因對該項目的資金實力、市場前景、獎補政策方面的分歧，該項目未能落戶本地。后來爆出該投資方在滁州市、洪澤縣、溧陽縣的項目紛紛爛尾的情況。
鑒于當地政府與創業投資階段的高新技術項目對接商談過程中遇到的困難和問題，特提出以下建議：
（一）為進一步提升中西部地區政府商務接洽人員的專業度和綜合素養，建議國家層面能加大對新興、高新技術產業的培訓、學習力度，提高商務接洽人員的業務能力。
（二）為進一步加強各地政府對創業項目的甄別能力，建議國家層面能夠與專業性強、具有豐富經驗的風險評估機構合作建立風險評估機構備選庫，各地政府根據對接的項目情況從中選取風險評估機構進行項目風險評估，從而最大程度的避免因項目爛尾而帶來的風險。
（三）為進一步強化各地政府的風險意識，建議國家層面進一步出臺相關的法律法規，明確政府底線，堅決杜絕以土地換項目，以資源換項目，以高額獎補換項目的情況。同時還應明確如投資方未能實現投資承諾，則相關的優惠、扶持政策一律取消，并依法追繳的剛性條款。
中小創市場一改前期低迷狀態，主力機構繼續圍繞小盤高成長投資主線掘金，小盤、次新、高送轉概念股和OLED產業鏈概念股成為本周市場最大主流熱點。
小盤、次新、高送轉概念股巔峰對決。高送轉炒作第一次在今年3月中下旬，在龍頭股寶德股份連續漲停填權的標桿示范下，掀起了高送轉投資浪潮，并帶動了虛擬現實、人工智能、無人駕駛等概念股的炒作風暴。進入4月低迷的市場，高送轉概念股一直呈現群龍無首的局面，相關炒作也一直不溫不火，大部分高送轉概念股呈現回落調整走勢。四月末以來，隨著市場對次新股的炒作漸漸進入佳境，尤其是在上市新股名家匯的炒作示范作用下，次新股尤其是含權次新股成為主力游資的新寵，賽摩電氣憑借其“小盤次新+10送20股”的雙概念，除權后連續4連漲停板創歷史新高，凸顯小盤高成長概念股風采，打造成小盤、次新、高送轉概念股的新龍頭，將小盤、次新、高送轉概念股炒作帶進新巔峰。回顧本周市場，以賽摩電氣、盛宏科技、電光科技、天華超凈、海聯訊、浩豐科技、科迪生物為代表的填權概念股，以濮陽惠成、華自科技、天賜材料、銀寶山新、藍海華騰為代表的小盤次新含權概念股，以輝豐股份、棕櫚園林、千方科技、石基信息、久其軟件為代表的含權老股概念股成為市場最大的主流熱點。展望后市，筆者認為隨著高送轉概念股的火爆，尤其是次新高送轉概念股的瘋狂，其炒作風險漸漸來臨，高送轉炒作周期也將進入尾聲（最遲5月20日前后），故請投資者注意風險。
OLED產業鏈新藍海牛刀小試。OLED產業鏈的投資邏輯：第一，OLED產業鏈迎來新巨頭。蘋果宣布將在2017年更新的iPhone上使用OLED屏幕，同時計劃將這種屏幕使用到iPad和MacBook上。第二，三星或已經拿到2017年iPhoneOLED屏幕的獨家供應權，并有意向PC市場大量提供OLED屏幕。第三，智能穿戴、車載、航空航天、工業控制機器人、VR等產業對OLED屏是剛性需求將成OLED爆發點。第四，權威機構預測，2016年AMOLED面板市場規模將達150億美元，同比增長約40%，到2020年有望達670億美元，年復合增長率約46%。第五，本周市場以中穎電子、勝宏科技、濮陽惠成、新綸科技為代表的OLED概念牛氣沖天，主力機構資金中線建倉明顯。綜述，筆者認為OLED將引爆上游材料需求，利好國內材料制造企業，中長線看好0LED產業鏈投資機會，故建議投資者重點關注材料和設備供應商相關標的，堅持中線逢低布局的投資策略，將OLED產業鏈納入投資組合品種，享受未來OLED產業鏈的帶來的投資果實。
展望后市投資熱點，在科技創新投資主線上，建議重點關注虛擬現實、OLED概念股的投資機會。在高送轉投資主線，建議投資者短線關注即將股權登記的高送轉概念股。
一、黑龍江省產業園區建設存在的問題
（一）全省產業園區數量偏多、規模偏小，沒有真正形成產業集群。據不完全統計，全省共有各類開發區169個，其中，國務院批準設立的開發區11個，經國家批準的省級開發區25個。事實上，全省各類開發區數量還要更多。地方和部門都把產業園區建設作為實現經濟發展的重要舉措，作為增加財政收入的重要途徑，紛紛建立屬于自己的園區。縱觀全省，大小園區建設不僅過多而且過于分散，造成產業園區經濟規模過小，難以實現生產要素優化配置，難以發揮產業集聚作用。據省商務廳統計，全省開發區中，GDP超過300億元的只有哈爾濱高新區和大慶高新區。2010年，全省開發區GDP總量是4022億元，不及蘇州兩個產業園區之和，而廣東省僅一個廣州經濟開發區GDP就達3425億元。
（二）全省產業園區建設標準低，配套設施尚不完善。經比較，黑龍江省重點產業園區投資強度、基礎設施投資遠遠低于國內先進產業園區水平。以哈爾濱高新區為例，2010年實際投資強度為50億元/平方公里，而上海張江高新開發區是160億元/平方公里。截至2010年，哈爾濱高新開發區基礎設施投入約12億元/平方公里，其投資強度、基礎設施投資在黑龍江省產業園區建設中處于領先地位，大慶市16個工業園區規劃面積688平方公里，開發83平方公里，完成基礎設施投資89億元，省內大多數開發區基礎設施投資在8000萬元至1億元/平方公里，這與國內先進產業園區比標準很低。據查證，蘇州工業園區初期基礎設施建設先后投入400億元，集中建設了自來水廠、污水處理廠、燃氣廠、集中供熱廠等，實現高水準的“九通一平”。
（三）全省產業園區建設的土地、資金等要素制約問題比較突出。縱觀全省，地方政府、園區都面臨新增建設用地指標、園區建設資金、企業資金緊缺等問題。哈爾濱開發區、大慶高新區、利民開發區等批準規劃的土地早已建設開發完畢，急需擴區。與此同時，一些產業園區土地資源浪費驚人，一些引入的企業“圈地”，目的就是奔著廉價的土地資源而來。多數產業園區開發建設資金緊缺，園區內相當一部分中小企業資金矛盾突出，融資困難；有的園區引入的企業處于產業鏈低端、生產方式粗放，市場一變化導致資金周轉困難，對企業生產經營造成一定壓力；開發區所在地方財政可支配財力有限，在一定程度上阻礙了中小企業的發展。
（四）全省產業園區現行的管理體制不理順、管理權限弱化，管理條例難以出臺。在開發區的管理上，目前沒有統一的模式，多數開發區是由當地政府設立管委會進行開發建設管理，也有的由其他部門代管。有些管理權、審批權沒有完全下放或委托，特別是中、省直部門如土地、工商、質監、稅務等管理權限的委托或授理更是無法到位，導致開發區管理和協調難度加大。高新產業園區、經濟開發園區現有管理體制國家是由科技部、商務部分別管理，省里相應由科技廳、商務廳負責。由于省商務廳在征求各部門的意見和建議時，各部門為了各自的利益，始終不能達成統一意見。因此至今沒有完成對 “黑龍江省開發區條例”的制定。
二、加快推進黑龍江省重點產業園區建設的對策建議
（一）科學編制和完善全省重點產業園區發展規劃。黑龍江省應綜合考慮全省經濟發展現狀、資源及能源條件、產業基礎和特色，科學編制和修訂全省重點產業園區發展規劃，并與“十二五”發展規劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃和環境保護規劃等緊密對接，集中管理，形成統一的規劃體系。借鑒哈爾濱市將產業園區建設納入城市總體發展戰略規劃的做法。對老園區已有的規劃重點在完善上下功夫，突出產業定位、功能特色和資源整合；對新建園區要樹立現念，廣視角、高站位、高標準地搞好規劃布局。建議省發改委牽頭組織一批專家和開發區管理人員，對 “哈大齊工業走廊”5個重點產業園區規劃，逐一評審，實現“產業園區建設定位準，標準高，質量好的局面。
（二）加緊研究和實施園區整合、區位調整、擴區和升級工作。黑龍江省應通過整合土地、產業、招商等資源，提升規劃園區的建設水平，形成產業明晰、特色突出、優勢互補的開發區發展格局。哈爾濱高新區、大慶高新區應盡快與土地、規劃部門配合，進行開發區區位調整，把不屬于高新產業的部分調整出去，增加園區實際土地面積。其中，哈高新區現有區位內已沒有可利用的產業發展空間，急需重新劃定一塊區域以補充被非高新產業占用的土地面積。新規定的區域必須堅持高起點規劃、高標準建設。同時，應積極做好國家級開發區擴區方案的爭取工作。政府主管部門、土地規劃部門應積極協助園區完備擴區方案，溝通上下，爭取國家早日審批。建議省直有關部門加大對現有園區的包裝扶持，繼續協助地方，將亟待升級的園區盡早升級為國家級園區，從而爭取享受國家級園區的各項優惠政策。
（三）積極化解土地制約。黑龍江省應將建設用地指標和農用地轉用指標重點扶持哈大齊重點園區，積極支持其它產業園區上“符合國家產業政策、科技含量高、市場前景好”的優勢大項目。千方百計盤活園區內的存量土地，通過稅收等杠桿逐步淘汰占地多、用地少、效益差的項目，鼓勵產業園區實施落后企業退出機制，把被浪費的資源整合出來以續利用。推廣大慶高新區集中建設“企業公寓”的做法，既節約土地，又便于形成產業集群和基礎設施功能配置。鼓勵地方和企業積極改造鹽堿地為耕地、草原、林地，實行“占一還一，或占一還二”，即改造一畝鹽堿地，由國家增撥一畝或兩畝建設用地指標。土地指標盡量向園區傾斜，建議探索建立工業建設用地省內調劑機制。應向國家建議將審批建設用地指標和農用地轉用指標由每年一次為多次，做到隨時審批，適應園區建設的實際需求。
人民幣匯率形成機制改革進程回顧與展望
低可得性環境下的金融消費者保護監管——發展負責任金融的契機(一)
小額信貸和有效銀行監管的核心原則(三)
公司治理與金融危機——得出的結論及《OECD公司治理原則》執行過程中的好做法(四)
《社區再投資法》:過去的成功及未來的機遇(中)
信用評級市場培育、監管實踐與思考
企業資信評估體系研究——基于評估基礎和評估環境變化的考量
三季度銀行間市場走勢分析
新加坡金融業爭議調解機制
陜西信貸市場運行的金融排斥問題研究
非訴訟方式解決金融糾紛問題研究
完善境外投資外匯管理的對策
欠發達地區房地產市場“繁榮”現象簡析
遼寧裝備制造業發展與金融支持
農村互助資金組織和資金互助社可持續發展問題研究——基于中國西部地區12個省的分析
有效防范基層央行貨幣金銀業務風險的思考
優化人民銀行分支機構行員績效考核機制的研究——基于對陜西省轄區干部職工的問卷調查
對金昌市普惠金融政策執行績效的調查
金融支持中小企業發展的對策建議
預定利率市場化必將促成壽險市場多贏局面
充分發揮金融在科技自主創新中的促進作用
新型農村金融組織的可持續性發展研究——以寧夏為例
關于加強陜西省金融消費者保護工作的意見
以原則為基礎重新設計《住房抵押貸款披露法》和《社區再投資法》數據(上)
建議采用“綜合調控法”擺脫住房困境
對清理規范地方政府融資平臺的思考與建議
金融促進陜西經濟增長的比較分析與實證研究
資產價格波動對我國宏觀經濟影響綜述
電子金融領域中消費者權益保護路徑探析
英國支付體系風險監管的啟示
《歐盟信用評級機構監管法規》及對我國的啟示
國際生態金融產品發展綜述及啟示
國外房地產信托投資基金的成功經驗及其借鑒
對西北裝備制造業調整和振興規劃實施情況的調查
穩步推進金融服務創新的實踐與思考
實施核算監督一體化的初步探析
新型農村社會養老保險試點情況調查——以陜西省銅川市耀州區為例
隴南私營個體企業發展與貸款融資情況調查
反洗錢在預防和懲治腐敗中的作用與機制研究
我國本輪經濟周期調整中的產業區域間轉移與區域協調發展
美國《社區再投資法》(1977—2009):三十年來在爭議中的不斷變革、下一步改革的方向及其對我們的啟示(下)
國內農村信貸抵押擔保創新綜述及啟示
經濟欠發達地區惠農卡業務存在的問題及建議
防范我國上市公司第四季度利用新準則操控利潤的方法
國際金融體系改革:中國的戰略與抉擇
建設海峽西岸經濟區的金融支持探討
當前農業產業化發展的金融約束及思考
中國宏觀經濟分析與預測
返鄉大學生自主創業的成熟模式及成效——來自陜西省商洛市的調查
對巴州區域經濟發展和金融支持協調性的分析與探討
支農再貸款政策在西部少數民族地區前景廣闊——基于甘肅省臨夏回族自治州的實證調查
西部欠發達地區農業銀行股改的成效、問題與建議
經濟刺激計劃對西部現金供應的影響——基于寶雞市的實證分析
延安石油企業與金融業關聯性分析
對嚴密防范虛假投資行為的思考與建議
金融危機下促進安康蠶桑產業發展的幾點建議
淺談新會計準則下的會計職業道德建設
從實戰角度看，滬指近期可能在60日均線和120日均線之間震蕩蓄勢。從石墨烯、禽流感等短期驅動因素看，目前也是主題投資的好時機，激進的投資者不妨適度關注。
筆者從全年角度，整理出今年可能反復出現的主題投資機會，供大家參考。
一、業績盈利預期。業績是王道，第一季度業績預增的個股近期走勢較強，建議關注業績預增并且高送轉后期可能出現的填權機會。行業整體預增的，如行業中的電力、券商、電子觸屏、化肥等板塊有望整體預增，相關機會也值得把握。
二、四個現代化。十提出我國將堅持走中國特色的新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化的道路。這四個現代化要把握好，一旦有相關利好政策出現，這些板塊都有波段操作機會。
三、大部制改革。主要內容涉及交通運輸、美麗中國、醫藥、食品安全、教育傳媒、海洋經濟等。大部制改革的現實意義在于職能轉變、市場化資源配置。建議短期重點關注美麗中國、食品安全、教育傳媒、海洋經濟。美麗中國：筆者預計 “美麗中國”將成為中國經濟的支柱產業。食品安全：國家層面的政策扶持力度不斷增強，也有專門的部門進行監督，相關的食品安全追溯、食品安全檢測、冷鏈物流等方面值得關注。教育傳媒：隨著新的消費模式和商業模式興起，教育傳媒將會有大的發展，未來可能成為中國的先導產業。海洋經濟：海洋經濟主要包括海洋漁業、海洋交通運輸業、海洋船舶工業、海鹽業、海洋油氣業、濱海旅游業等產業。具體到短期實戰熱點，典型的代表就是三沙概念類個股；至于海水淡化，關注相關的膜類個股以及石墨烯板塊類個股。
四、民生相關的。如公共事業水、氣、煤等價格機制；房地產、以旅游為代表的各種內需消費、老齡化、城市內澇等。 未來跟水相關的產業，特別是污水處理這一塊值得重點關注，短期可關注汛期來臨的城市內澇。
五、軍工。2013年軍事演習演練活動有近40場，是2009年18場的一倍還多。目前，亞太地區的地緣政治以及神州十號發射都將成為市場的焦點，該板塊可能全年都有機會。
六、拐點行業。產業總有低谷和，如太陽能光伏產業，長期看國家的支持力度會加大，去年的損失已經大幅計提，2013年業績有望一定程度的恢復性回歸，這兩年該行業拐點也有望出現。其他行業拐點，如電力板塊、煤炭金屬板塊和通信板塊，階段性業績向上修正概率較大。
七、其他方面。主題投資的標的選擇很多，其他的如七大新興產業，高科技等。主題投資和概念炒作有著本質的區別。前者有政策、行業、業績等多方面的支撐，后者主要是運用資金優勢拉抬。延續性的時間方面，最明顯的區別就是前者是起碼有3個月左右的機會；而概念炒作純屬短期市場投機，一般就幾天。
主題投資的實戰要求：任何一筆操作，建議都事先有個計劃，善于判定操作思路、抉擇合適的操作方法、在資金管理和止盈止損方面管控到位，都是主題投資持續盈利的關鍵因素。
招銀控股有限公司(以下簡稱：招銀控股)由市投資促進局引薦，于10月13日來縣進行了投資項目對接和推介活動。為進一步了解招銀控股具體投資方向和發展前景，10月20日，由縣工業園區管委會常務副主任帶隊，縣投促局局長、縣工業園區管委會經投局局長、縣工商局局長、縣住房城鄉規劃建設和城鎮管理局副書記、集團副總經理等陪同，到招銀控股有限公司進行了實地考察。為此收錄了一些范文，為大家提供幫助。
一、考察內容
一是參觀了招銀控股服務項目——林業產權交易所總部及桐廬分部，了解了大宗農林產品現貨電子交易平臺的運營方式、經營狀況，進一步考察了公司投資方向和策劃運作能力。二是在招銀控股桐廬分公司召開了對接座談會。在座談會上，公司方提出了可在農產品證券化交易、電子商貿、倉儲物流、安全檢測、文化創意、旅游品牌等九個方面與我縣進行項目投資或長期合作，雙方就投資方式細節交換了意見。
二、公司基本情況
招銀控股有限公司注冊資本1001萬，旗下有招銀優品、招銀金融、招銀商品三類主營服務方向，主要經營現貨交易咨詢、經紀服務、大宗商品掛牌保薦等業務，為政府、企業、單位等機構提供營業部vis、運營方案、人才培訓、政策解析、資源對接、跨界整合等服務，現已發展會員3500多家。
林業產權交易所成立于2010年12月，主要從事林權交易、大宗農林產品現貨電子交易、林業碳匯交易、林業金融服務等一站式服務，已累計為4000多家林產品加工企業、專業合作社提供融資服務達150億元。
三、項目合作內容
1.林業產權交易項目。發展縣林權交易平臺，納入林業交易所“萬縣模式”，在線交易我縣特色化農林產品。
2.電子商務項目。聯動發展縣、鎮、村三級電子商務，充分利用我縣文化中心現有硬件設施，建設電子商務產業園，公司提供“農村淘寶”商戶點規劃設計、智能化平臺建設、人員培訓方案，并為產業園提供前期運營服務。
四、考察體會和建議
1.招銀控股主要服務的林業產權交易平臺項目屬于“互聯網+農林產業+金融”的戰略性新興產業，產業發展政策良好、前景廣闊，結合我縣獲得“林權改革試點縣”稱號的背景基礎和發展要求，上線縣林業產權交易平臺具有一定的必要性和可行性。建議進一步與招銀控股進行對接，洽談林業產權交易平臺合作細節。
伴隨商業社會文明的進程，企業社會責任越來越成為組織自身和整個社會聚焦的重要議題。超越利潤訴求的傳統目標，企業社會責任更強調對人的價值的關注，對消費者、環境、社會的關注。
在形式多樣、種類豐富的企業社會責任活動中，IBM的實踐非常具有代表性。“IBM企業社會責任的理念及實踐的突出特點，就是致力于專長服務社會。”IBM大中華區公眾事業合作部總經理耿晨表示，“IBM以頂尖技術產品和全面解決方案為基礎，通過具備一流專業技術的員工們的服務，為社區公益事業做出務實的貢獻，也為企業和員工個人的成長增添長遠的和創新的價值。”
全球高管空降六朝古都
9月21日，IBM“企業全球精英志愿服務隊”（以下簡稱ESC）南京項目舉行了總結匯報會。這標志著籌劃近一年、實施三周的2012年IBM“企業全球精英志愿服務隊”項目圓滿結束。ESC是IBM志愿者服務體系中獨具特色的一環。據耿晨介紹，ESC項目是通過組織由IBM高級管理人員構成的精英服務團隊，為解決城市在發展中所遇到的挑戰提供戰略高度的建議與指導，推動政策和社會治理方式創新的公益項目。“ESC是IBM最優秀的公益項目之一，集公益、領導力、人文等特質于一身。此次ESC項目為南京在延伸和創新智慧城市的實踐方面提供了可行的策略性建議。”
據悉，此前IBM ESC團隊就已成功為成都市的云計算戰略制定，以及針對食品、電信、教育等重點行業的發展與變革，提供了規劃和實施方案等方面咨詢和建議。而此次IBM ESC團隊與南京市的合作，是由于南京市在IBM的“智慧城市大挑戰”項目中，充分展現了邁向國際信息化城市的強烈愿望，更為其他中國城市做出了良好典范，而成為了首個入選這一項目的中國大陸城市。ESC南京項目組成員，IBM美國客戶解決方案總經理Dean Kuroff表示：“ESC是一個體驗型的項目。在全世界各地眾多可選擇的城市名單中，我們不約而同地選擇了南京。在三周時間內，我們與政府部門、企業代表和高校師生進行了20次面訪，在此基礎上形成了針對南京在智慧城市、軟件產業發展、產業轉型和社交媒體等方面的策略性建議。”
四大方向聚焦“智慧南京”
此次ESC項目針對南京建議的發展重點，在智慧城市、軟件產業發展、IT驅動產業轉型、社交媒體戰略四大方向上提出了戰略愿景和行動方案的相關可行性建議。
在智慧城市方面，需要綜合應用智慧交通、智慧醫療和智慧數據系統，提高南京市民的生活水平；將智慧城市展示中心發展為綜合運營中心，實現投資回報，為南京市民帶來切實好處；在完成現有目標的同時，建立下一階段目標。
在軟件產業發展方面，IBM建議南京制定促進軟件行業增長的全面商業計劃，包括市場分析、市場細分、銷售策略、人才培養以及社交媒體運用等，發掘現有優勢并為實現2020年行業收入1萬億元目標進行投資建設；迅速實施有效的商業模式，利用南京智慧城市建設的成功經驗開辟國內外軟件外包市場，使南京成為全球智慧城市建設中心，提供成熟的技術和解決方案；迅速實施有效的商業模式，在利用信息技術促進產業轉型升級的同時，創造新的軟件市場。
在IT驅動產業轉型方面，借鑒全球轉型的最佳實踐，結合南京市的重點產業，IBM ESC南京項目團隊分析了目前南京產業轉型推動計劃及政策，建議了產業轉型和信息化建設必要的關注領域。同時，利用調查結果，為南京市的現行轉型計劃和加速產業轉型路線圖給出了優化建議，并指出能夠同時推動軟件產業成長的潛在領域。
在制定社交媒體戰略方面，建議以2014年南京青奧會為契機，推動社交媒體的應用和發展，普及南京文化、中國文化；改善市民體驗，幫助市民更好地享受智慧南京已經取得的建設成果；提升政府利用社交媒體與市民互動、溝通的能力，使得市民可以積極參與到城市管理中，分享市民智慧與意見，而不再只是城市管理的被動接受者。
【關鍵字】FDI技術溢出效應，PEST模型，SWOT模型
自中國吸引外商直接投資以來，東部地區一直是外商選擇在華投資的主要地區。山東省利用外商直接投資的發展速度很快，2001年山東省外商直接投資總量僅占全國的7.73%，到2010年這一比重上升至12.89%。 外資的投入促進了山東省高科技產業的發展和產業結構的調整，促進山東省支柱產業的發展，有利于解決就業問題。
一、基于對中日韓三國外國直接投資的PEST分析
基于PEST模型對于行業和企業的宏觀環境分析框架，即政治環境、經濟環境、社會環境、技術環境，筆者將根據圖1所示的PEST模型分析圖，結合三國的實際宏觀經濟條件進行深入分析，得到圖2所示的中（山東）日韓宏觀經濟發展環境對比。
二、山東承接外商直接投資的SWOT模型分析
三、基于SWOT模型分析的理論建議
1、利用 FDI 促進高新技術制造業發展。在山東省，勞動密集型的制造業仍占很大比重，技術水平偏低，應積極響應國家號召，堅持利用外商直接投資優化制造業結構。鼓勵外資重點投向高新技術產業、裝備制造業等技術密集型行業，帶動全省制造業結構不斷調整和升級
2、優化引資質量和引資來源。隨著全球經濟發展，外商直接投資的增加在促進東道國經濟發展的同時也給東道國帶來一些消極影響。山東省引進外資的思想應從注重數量向注重質量轉變，拒絕低水平、低技術的投資項目。要積極引進高技術產業的高端生產環節，特別注重鼓勵跨國公司的研發投資。
3、利用 FDI 擴大產業集聚、培育主導產業群。山東省應通過對外商直接投資的合理引導和政策鼓勵，將外商直接投資向著產業集聚的地方引導，積極建立主導產業群，使本土企業在產業集群中與外資企業形成較高的產業鏈關聯，加強與外資企業的前后向聯系，更好的發揮產業集群優勢。
廣州中撰企業投資咨詢有限公司是由5名資深投資策劃專家和產業經濟競爭情報研究實戰派人士共同打造的專業投資項目咨詢機構。我們的遠景是成為中國最大、最專業的產業投資信息收集(研究+傳播)及投資項目咨詢策劃機構。貸款項目資金申請報告、國家發改委批復、政府專項資金、政府立項備案、申報材料、資金申請報告范文、項目資金申請報告、資金申請報告格式、資金申請書范本、扶持資金申請書、向政府申請資金請示、關于申請資金的報告、貼息資金申請報告、發改委甲級資質、項目背景和必要性、投資估算及籌措、產業發展專項資金、資金申請報告、科技部、工信部、農業部、工程咨詢、可行性研究報告、產業基金。
【報告描述】
政府投資項目中，采用投資補助和貼息方式的，不再審批項目建議書和可行性研究報告，而只審批資金申請報告。投資補助，是指政府部門對符合條件的企業投資項目和下一級地方政府投資項目給予的投資資金補助;貼息，是指政府部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。
項目資金申請報告是項目建設籌建單位或項目法人，根據國家和地方政府的中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想;是項目方為獲取政府專項資金支持而向政府相關部門出具的一種報告。政府資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉貸、貸款貼息等。
【報告目錄】
第一章純電動汽車項目建設必要性及條件
一、項目法人概況
1、項目單位基本情況
2、項目單位近幾年財務狀況
二、項目概況
1、項目建設背景及建設必要性
2、申請投資補助或貼息資金的主要原因和政策依據
3、項目建設內容
4、項目總投資及資金來源
5、項目目前進度
三、項目結論
第二章純電動汽車項目建設規模及產品方案
一、建設規模
二、產品方案
1、產品介紹
2、產品特點
3、產品技術參數及先進性
第三章純電動汽車項目市場分析
一、產品市場現狀分析
1、行業經濟運行情況
2、產品技術現狀及發展趨勢
3、產品市場供需情況
二、產品市場競爭情況
1、主要生產廠商和國力生產力布局
2、產品競爭趨勢
3、項目單位優勢及產品市場競爭力分析
三、產品市場前景預測
四、項目產品市場推廣策略
第四章純電動汽車項目建設條件和主要建設內容
一、項目建設條件分析
1、廠址選擇
2、自然條件及環境
3、工程地質條件
4、經濟發展及投資優惠
5、原材料及能源供應
二、項目主要建設內容
1、土建工程
2、公用工程及輔助設施
3、原輔材料及動力供應方案
第五章純電動汽車項目產品生產工藝技術
一、工藝技術來源及先進性
二、產品生產工藝介紹
三、主要設備選型及購置方案
第六章純電動汽車項目環境保護、節能措施、勞動安全
一、環境保護
二、節能措施
三、生產安全設施
四、消防
第七章純電動汽車項目組織結構與人力資源方案
一、項目單位組織機構
二、項目勞動定員和職工培訓計劃
第八章純電動汽車項目建設期、進度安排和招投標
一、項目建設期
二、項目實施進度安排
三、項目招投標計劃
第九章純電動汽車投資估算和資金籌措方案
一、投資估算依據和說明
二、總投資估算
三、資金籌措方案及落實情況
第十章純電動汽車項目經濟、社會效益分析
一、生產成本和銷售收入估算
二、財務評價
三、不確定性分析
四、社會效益分析
第十一章純電動汽車項目風險分析及防范對策
一、政策法規風險
二、市場風險及防范對策
三、技術風險及防范對策
四、管理風險及防范對策
五、人員風險及防范對策
六、財務風險及防范對策
七、成本控制風險及防范對策
第十二章純電動汽車項目結論與建議
一、結論
二、建議
附件：
(1)政府投資項目的可行性研究報告批準文件;
(2)企業投資項目的核準或備案的批準文件;
(3)城市規劃部門出具的城市規劃選址意見;
(4)國土資源部門出具的項目用地預審意見;
(5)環保部門出具的環境影響評價的審批意見;
