時(shí)間：2023-05-26 17:33:29
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇合同智能化管理，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：建筑智能化 系統(tǒng)工程管理
隨著建筑弱電系統(tǒng)的發(fā)展和完善，系統(tǒng)內(nèi)容已不是簡(jiǎn)單弱電子系統(tǒng)的累加，而是一個(gè)具有相關(guān)聯(lián)的、具有集成要求的綜合性智能化系統(tǒng)。復(fù)雜的項(xiàng)目目標(biāo)要求項(xiàng)目管理采用一種具有統(tǒng)一協(xié)調(diào)界面、責(zé)任明確的責(zé)任管理體系。
一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)
智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ崱⑥k公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。
建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、圖像顯示技術(shù)。 建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要建筑智能化技術(shù)以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。
建筑智能化系統(tǒng)相關(guān)工程配合相當(dāng)重要，建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過(guò)程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。
三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)
在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
1．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。
2．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。
3．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系
在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來(lái)愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來(lái)看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開(kāi)始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過(guò)程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的。總之，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過(guò)程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。
四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)
建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。首先是規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：
幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)；對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分；按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)作出評(píng)估分析；對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢。
第二是系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段 ：按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書(shū)；協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢；審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)；作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析；為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢；審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款。
第三是施工準(zhǔn)備階段：審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)；組織召開(kāi)設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底；科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面 ；審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖；監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)；審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)；審核人員培訓(xùn)計(jì)劃。
第四是安裝施工階段：定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度；審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單；組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開(kāi)箱、驗(yàn)收、移交；按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可；協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收；參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。第五是系統(tǒng)調(diào)試階段：線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告；單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制；組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收。
第六是系統(tǒng)試運(yùn)行階段：組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行；協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面；審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理；審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度；審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。
最后是系統(tǒng)驗(yàn)收階段：審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性；按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核；分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收；協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收；督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度；按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。
關(guān)鍵詞：建筑智能化工程、項(xiàng)目管理、總包管理、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)。
中圖分類號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
前 言：在圓滿完成的濟(jì)南奧體中心智能化工程、圓滿完成的全運(yùn)會(huì)賽事保障與服務(wù)等工作中，我們始終緊緊圍繞建設(shè)智能化“精品工程、效益工程、形象工程”、爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的目標(biāo)，大力弘揚(yáng)“五加二，白加黑”的工作精神，科學(xué)組織，周密安排，團(tuán)結(jié)協(xié)作，頑強(qiáng)拼搏，經(jīng)受了檢驗(yàn)與考驗(yàn)，得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定，給予了濟(jì)南奧體智能化系統(tǒng)三個(gè)零：“零故障、零差錯(cuò)、零投訴”的高度評(píng)價(jià)。受到濟(jì)南市政府、業(yè)主單位的多次通報(bào)表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)；全組委、中央及省市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度好評(píng)，向全國(guó)人民交出了一份合格的答卷，并獲得了全組委授予的第十一屆全運(yùn)會(huì)特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)證書(shū)；榮獲了魯班獎(jiǎng)。智能化系統(tǒng)是濟(jì)南奧體中心的“神經(jīng)系統(tǒng)”，成功率必須為100% 。
濟(jì)南奧體智能化系統(tǒng)由20多個(gè)子系統(tǒng)組成，是賽時(shí)的神經(jīng)系統(tǒng)，利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)、采集與控制技術(shù)、智能化的軟件系統(tǒng)，集成了聲音、圖像、多媒體數(shù)據(jù)采集與傳輸，通過(guò)擴(kuò)聲系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、記時(shí)記分系統(tǒng)、攝錄像系統(tǒng)、賽時(shí)電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)等，保障將最清楚地聲音、最清晰的畫(huà)面、最流暢的數(shù)據(jù)，及時(shí)的真實(shí)的把全運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式盛況、現(xiàn)場(chǎng)比賽實(shí)況等信息，通過(guò)電視廣播和數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)發(fā)送到世界各地；通過(guò)樓宇自控系統(tǒng)提供節(jié)能而舒適的比賽環(huán)境；通過(guò)高度可靠的系統(tǒng)集成，保障各場(chǎng)館、各子系統(tǒng)既獨(dú)立運(yùn)行又集中控制、聯(lián)動(dòng)控制；通過(guò)安保系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安檢系統(tǒng)、售檢票系統(tǒng)等，保障要人流、媒體流、裁判員流、運(yùn)動(dòng)員流、觀眾流、工作人員流等有序和安全，充分體現(xiàn)科技全運(yùn)。
濟(jì)南奧體智能化工程特點(diǎn)：
1、 影響大。是大型、重點(diǎn)全運(yùn)會(huì)工程，其政治影響遠(yuǎn)大于工程本身。
2、 投資大。智能化系統(tǒng)總投資1.2億元。
3 、技術(shù)復(fù)雜、集成度高。
4 、質(zhì)量要求高。魯班獎(jiǎng)
5 、工期緊、任務(wù)重、壓力大
7、 復(fù)雜性 ：建筑智能化是高新技術(shù)的綜合運(yùn)用，再加上奧體場(chǎng)館全運(yùn)會(huì)高標(biāo)準(zhǔn)的體育工藝要求，使得奧體場(chǎng)館智能化工程比一般建筑智能化工程更加復(fù)雜。這就要求智能化系統(tǒng)必須滿足全運(yùn)會(huì)開(kāi)閉幕式、重大活動(dòng)、訓(xùn)練、比賽，以及賽后運(yùn)營(yíng)的要求。
8、群體建筑：建筑面積大，場(chǎng)館多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜。
9、子系統(tǒng)多：每個(gè)子系統(tǒng)既相對(duì)獨(dú)立， 20多個(gè)子系統(tǒng)構(gòu)成的智能化系統(tǒng)，又要整體協(xié)調(diào)、整體聯(lián)動(dòng)和高度集成。
10、協(xié)調(diào)難度大：技術(shù)接口多，施工群體與群體施工、參建單位多、主管部門多等獨(dú)有的特點(diǎn)。
一注重智能化總包管理，充分發(fā)揮業(yè)主助手作用
濟(jì)南奧體智能化系統(tǒng)總投資額達(dá)1.2億元，智能化系統(tǒng)參建單位達(dá)30余家，做好智能化總承包管理尤為重要。作為濟(jì)南奧體智能化系統(tǒng)總承包，作為業(yè)主助手，我們提供專業(yè)技術(shù)與應(yīng)用相結(jié)合的專業(yè)化服務(wù)的同時(shí)，更多的承擔(dān)了責(zé)任和壓力。智能化系統(tǒng)展現(xiàn)了：
“管理專業(yè)化、技術(shù)專業(yè)化、服務(wù)專業(yè)化、責(zé)任明確化”，面對(duì)當(dāng)時(shí)的嚴(yán)峻形勢(shì)，奧體項(xiàng)目班子不畏艱難，堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一思想統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。“認(rèn)識(shí)決定行動(dòng) 方法服從目標(biāo)”、“有思路就有出路有想法就有辦法”等鼓勵(lì)大家，團(tuán)結(jié)協(xié)作，頑強(qiáng)拼搏。提出了：智能化總包管理八項(xiàng)要求：
編制了：總包管理方案、分包管理辦法、施工組織設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)集成方案、智能化系統(tǒng)調(diào)試方案、全運(yùn)會(huì)賽時(shí)保障方案等。
實(shí)施過(guò)程中：組織弱電系統(tǒng)專題會(huì)，及時(shí)審查批復(fù)各種工作聯(lián)系單，組織現(xiàn)場(chǎng)檢查，加強(qiáng)協(xié)調(diào)加強(qiáng)調(diào)度。
事實(shí)證明：“四個(gè)到位”：思想認(rèn)識(shí)到位、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范到位、技術(shù)應(yīng)用到位、總包管理到位起到了重要作用。
當(dāng)時(shí)的總體管理思路：項(xiàng)目部制訂并明確了“認(rèn)清形勢(shì)、理順?biāo)悸贰⒑葑ヂ鋵?shí)、決戰(zhàn)奧體”的戰(zhàn)斗口號(hào)，在四層項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)橫向推動(dòng)縱向推進(jìn)下，在“橫向到邊縱向到底，涵蓋智能化體系三層結(jié)構(gòu)”的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制下，在“5+2”“白加黑”工作時(shí)間模式下，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的奉獻(xiàn)精神、精益求精的敬業(yè)精神、勇攀高峰的創(chuàng)新精神、團(tuán)結(jié)協(xié)作的團(tuán)隊(duì)精神，以“敬業(yè) 創(chuàng)新 務(wù)實(shí) 嚴(yán)謹(jǐn)”的工作作風(fēng)，全過(guò)程全方位項(xiàng)目管理思想，“三控兩管一協(xié)調(diào)”項(xiàng)目管理思路，解決項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)為著力點(diǎn)，“做好做大做強(qiáng)”放大公司形象深入拓展市場(chǎng)，“做深做細(xì)做實(shí)”扎實(shí)工作方法，求真務(wù)實(shí)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，頑強(qiáng)拼搏，迎難而上，建設(shè)一流智能化工程。
1、我們?nèi)尕?fù)責(zé)對(duì)濟(jì)南奧體中心整個(gè)智能化系統(tǒng)進(jìn)行總包管理，提供滿足要求的智能系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，在施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面進(jìn)行全面管理,并對(duì)各子系統(tǒng)的專業(yè)分包商進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量把關(guān)和工程實(shí)施的全面協(xié)調(diào)管理。全面掌握工程技術(shù)要點(diǎn)，全面掌握各子系統(tǒng)每個(gè)專業(yè)、及相互間關(guān)系的各工程界面，對(duì)工程的實(shí)施做到全面控制和掌握，多次組織各個(gè)系統(tǒng)技術(shù)對(duì)接專題會(huì)，努力使整個(gè)智能化系統(tǒng)的質(zhì)量、進(jìn)度和投資達(dá)到業(yè)主要求。與分包單位簽訂了三方合同、簽訂了安全管理協(xié)議，明確了責(zé)任主體，避免了責(zé)任不清、相互推諉現(xiàn)象。
2、協(xié)助招標(biāo)起草招標(biāo)技術(shù)文件，較好的協(xié)助業(yè)主進(jìn)行其他智能化子系統(tǒng)的采購(gòu)招標(biāo)。完成標(biāo)前與標(biāo)后深化設(shè)計(jì)，及時(shí)與設(shè)計(jì)院對(duì)接。
3、在工程實(shí)施過(guò)程中，積極與土建單位、設(shè)備安裝單位、裝飾施工單位、幕墻施工單位、鋼結(jié)構(gòu)施工單位及其它專業(yè)施工單位之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，尤其對(duì)“施工接口”、“工程界面”等問(wèn)題的處理，制訂了有效的措施和方法。
4、積極的配合了全組委、公安機(jī)關(guān)、武警、交警、消防、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等主管部門工作。
組織賽時(shí)保障工作。
實(shí)踐證明：濟(jì)南奧體采用的“1+N”智能化總承包管理模式，體現(xiàn)出了以下優(yōu)勢(shì)：
明確了責(zé)任
減少了業(yè)主技術(shù)管理壓力
有利于系統(tǒng)的整體規(guī)劃
有利于項(xiàng)目的開(kāi)展和協(xié)調(diào)
保證了項(xiàng)目的成功
節(jié)省了項(xiàng)目投資
做到了讓業(yè)主：省心、放心、安心
二全過(guò)程全方位智能化項(xiàng)目管理
建筑智能化工程能否成功實(shí)施，項(xiàng)目管理是關(guān)鍵。項(xiàng)目管理水平的高低，直接影響到項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、效果等。包括：組織管理、設(shè)計(jì)管理、技術(shù)管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、施工管理、合同管理、材料管理、安全管理、信息管理等項(xiàng)目全過(guò)程全方位管理。
（1）組織結(jié)構(gòu)重要性：隨著項(xiàng)目推進(jìn)，不斷調(diào)整、充實(shí)、完善技術(shù)管理人員，確保項(xiàng)目班子高效有序運(yùn)轉(zhuǎn)。
（2）提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)責(zé)任感使命感，把奧體智能化系統(tǒng)的重要性放到思想上最高境界。
全運(yùn)會(huì)的勝利召開(kāi)，是全國(guó)人民乃至全世界矚目的大事，是黨和政府關(guān)心的大事，是增強(qiáng)民族凝聚力弘揚(yáng)民族精神的重大活動(dòng)，是帶動(dòng)舉辦城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市建設(shè)發(fā)展的亮點(diǎn)與窗口工程，是對(duì)奧體建設(shè)者們辛勤勞動(dòng)的檢驗(yàn)。能夠承擔(dān)全運(yùn)會(huì)建設(shè)光榮而自豪。
智能化系統(tǒng)技術(shù)復(fù)雜程度高，施工為“一場(chǎng)三館一中心”群體建筑的特點(diǎn)，交叉作業(yè)面復(fù)雜，技術(shù)對(duì)接難度大，系統(tǒng)功能要求高，參建隊(duì)伍水平不一樣，各場(chǎng)館各子系統(tǒng)建設(shè)要求高、時(shí)間緊、任務(wù)重，智能化系統(tǒng)建設(shè)本身存在多種類型的供貨與安裝單位，12家監(jiān)理單位、6家土建總承包單位、60多家安裝單位、100多家供貨單位、12家協(xié)審單位、2家設(shè)計(jì)單位、多家分包單位，組委會(huì)、業(yè)主、管理公司、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、公安、以及政府多頭管理的實(shí)際情況，管理單位多，參建單位多，關(guān)系復(fù)雜協(xié)調(diào)難度大，施工群體和群體施工的特點(diǎn)，充分認(rèn)識(shí)協(xié)調(diào)難度和復(fù)雜性，服從管理接受監(jiān)督的信心和決心一定要充足。毫不放松，時(shí)刻保持清醒的頭腦、清晰的思路、堅(jiān)強(qiáng)的斗志、良好的形象、高度的責(zé)任心和使命感，更是項(xiàng)目部每位員工必備的基本素質(zhì)。
管理難點(diǎn)是協(xié)調(diào)。強(qiáng)化全過(guò)程全方位項(xiàng)目管理，提高團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力，鍛煉一支本領(lǐng)過(guò)硬的智能化團(tuán)隊(duì)，為全運(yùn)會(huì)的勝利召開(kāi)做好有力的保障。建立健全組織結(jié)構(gòu)，狠抓團(tuán)隊(duì)建設(shè)，注重發(fā)揮個(gè)人優(yōu)勢(shì)與團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)相結(jié)合：建立健全完善的組織結(jié)構(gòu)是團(tuán)隊(duì)有序高效運(yùn)行的關(guān)鍵。面對(duì)奧體智能化系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)異常艱巨，時(shí)間異常緊迫，形勢(shì)非常嚴(yán)峻的局面，形成了四層組織結(jié)構(gòu)，解決了總包管理和承擔(dān)施工任務(wù)兩個(gè)層面的現(xiàn)場(chǎng)需要。
通過(guò)施工層交底會(huì)、技術(shù)專題會(huì)、弱電專題會(huì)、安全專題會(huì)、監(jiān)理例會(huì)、總承包例會(huì)、綜合調(diào)度會(huì)，特別是本部周例會(huì)，加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，解決難點(diǎn)重點(diǎn)，相互學(xué)習(xí)互相促進(jìn)共同進(jìn)步，全面提升團(tuán)隊(duì)素質(zhì)和項(xiàng)目管理水平。通過(guò)周報(bào)、月報(bào)，特別是通過(guò)提高周報(bào)質(zhì)量充實(shí)周報(bào)內(nèi)容，及時(shí)的客觀真實(shí)的反映和梳理了工作要點(diǎn)及需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理函、報(bào)告、請(qǐng)示，以及大量的工作聯(lián)系單，快速有效的解決了工程建設(shè)中需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。積極主動(dòng)與各參建單位溝通與協(xié)調(diào)、和諧推進(jìn)，加快解決了大量的制約和矛盾，如：進(jìn)口設(shè)備到貨慢的制約、交叉作業(yè)面制約、配管工序制約、機(jī)房和弱電間配電接地制約、裝修制約、綜合管線制約、成品保護(hù)制約、管理面制約、技術(shù)面制約、資金面制約等。管理的難點(diǎn)是協(xié)調(diào)，不斷解決遇到的制約，有力的推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。這些做法，都取得了良好的效果，提高了團(tuán)隊(duì)綜合作戰(zhàn)能力。
（4）進(jìn)度管理工作流程：按照智能化系統(tǒng)建設(shè)的“五大工序六項(xiàng)內(nèi)容”，采用先進(jìn)的project項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件，編制智能化系統(tǒng)進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，并落實(shí)到月度計(jì)劃、周計(jì)劃、天計(jì)劃中。不斷提高預(yù)控預(yù)判能力，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)控制措施。為防止發(fā)生進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)進(jìn)度滯后時(shí)，采用多方會(huì)簽進(jìn)度反饋單，為工期控制提供了依據(jù)。
質(zhì)量管理：堅(jiān)持“質(zhì)量第一”，強(qiáng)化“質(zhì)量是企業(yè)的生命”理念。注重過(guò)程控制，狠抓現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制。注重“操作按流程、施工按規(guī)范、驗(yàn)收按標(biāo)準(zhǔn)”的工作方法。本著“樣板先行”的原則，制作出樣板間、樣板段、樣板箱、樣板機(jī)柜等，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、總承包、質(zhì)檢站等單位確認(rèn)后，組織技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)技術(shù)管理人員和施工人員，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，然后展開(kāi)大面積安裝施工，避免返工現(xiàn)象。編寫(xiě)系統(tǒng)調(diào)試方案、系統(tǒng)檢測(cè)方案、質(zhì)量控制文件，如：依據(jù)規(guī)范，編寫(xiě)了PDS布線技術(shù)要求、DDC控制箱安裝技術(shù)要求、HUS平臺(tái)技術(shù)要求、BMS技術(shù)要求等，及時(shí)采取組織隱蔽驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收、設(shè)備材料驗(yàn)收等質(zhì)量措施，確保施工質(zhì)量處在受控中。
（6）安全管理：編寫(xiě)安全文明施工手冊(cè)，下發(fā)施工隊(duì)，強(qiáng)化末端管理，加大教育和現(xiàn)場(chǎng)檢查力度，制訂了倉(cāng)庫(kù)、用電、高空作業(yè)、三寶四口等安全措施，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，認(rèn)真排查梳理安全隱患、質(zhì)量隱患、管理隱患，重復(fù)巡查有效遏制了事故發(fā)生，保障了安全生產(chǎn)文明施工。
（7）合同管理： 合同是項(xiàng)目管理的重要的依據(jù)。按合同對(duì)成本嚴(yán)格控制。按合同對(duì)工期嚴(yán)格控制。按合同對(duì)質(zhì)量嚴(yán)格控制。
（8）材料管理：材料的分類管理；材料計(jì)劃管理；材料采購(gòu)供應(yīng)管理；材料進(jìn)場(chǎng)管理；材料質(zhì)量控制管理； 材質(zhì)證明管理、自供材料質(zhì)量控制、對(duì)分包單位采購(gòu)材料的質(zhì)量控制、對(duì)甲供材的質(zhì)量控制、甲供材的領(lǐng)取等。材料倉(cāng)庫(kù)管理；材料消耗管理；工程剩余、廢舊材料管理；材料成本管理；材料資金管理；材料的統(tǒng)計(jì)工作；材料系統(tǒng)文件管理。
三 規(guī)范化的現(xiàn)場(chǎng)安裝
施工過(guò)程中的指導(dǎo)思想：“施工按規(guī)范驗(yàn)收按標(biāo)準(zhǔn)” 。包括：1 前端設(shè)備安裝，2 橋架排布，3 管線敷設(shè)，4 中心設(shè)備安裝，5 系統(tǒng)供電接地，6 機(jī)房布置與管理等規(guī)范化的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收。
四權(quán)威檢驗(yàn)：第三方系統(tǒng)檢測(cè)全部合格
注重工程外部質(zhì)量，更注重內(nèi)在質(zhì)量。由山東賽寶實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的第三方系統(tǒng)檢測(cè)，歷經(jīng)近60天的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，濟(jì)南奧體智能化系統(tǒng)均順利通過(guò)檢測(cè)，全部合格。并通過(guò)濟(jì)南市質(zhì)檢站現(xiàn)場(chǎng)抽驗(yàn)，全部合格。
五 系統(tǒng)培訓(xùn)與管理移交
通過(guò)第三方檢測(cè)后，編制了詳細(xì)的系統(tǒng)培訓(xùn)手冊(cè)，組織濟(jì)南奧體物業(yè)管理人員進(jìn)行了兩周的系統(tǒng)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容從整個(gè)智能化系統(tǒng)的駕構(gòu)到各個(gè)系統(tǒng)的系統(tǒng)原理，從軟件的使用到現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的分布，系統(tǒng)操作與維護(hù)等等，培訓(xùn)結(jié)束后，各場(chǎng)館物業(yè)人員對(duì)我部培訓(xùn)一致好評(píng)。 系統(tǒng)培訓(xùn)結(jié)束后，組織業(yè)主、體育局、監(jiān)理、土建總包、物業(yè)等各相關(guān)單位進(jìn)行了竣工驗(yàn)收和管理移交。
六 竣工資料
1、竣工資料是施工過(guò)程的記錄,也是竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、受質(zhì)檢站委托，我部編制了《濟(jì)南奧體智能化系統(tǒng)竣工資料編制方案》。
3、竣工資料全部依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范編制。
4、我項(xiàng)目部編制的智能化竣工資料受到魯班獎(jiǎng)專家、質(zhì)檢站、檔案館、業(yè)主等各方的高度好評(píng)。
七 濟(jì)南奧體中心大型重點(diǎn)智能化工程創(chuàng)優(yōu)管理的模式，取得的成績(jī)：
1 專業(yè)化服務(wù)的智能化總包管理模式
2 完善、高效、有力的智能化項(xiàng)目管理
3 穩(wěn)定可靠、經(jīng)濟(jì)適用、創(chuàng)新理念、創(chuàng)新管理，開(kāi)發(fā)和應(yīng)用了多項(xiàng)新技術(shù)：
①“ SDLG-HUS3.0綜合安防集成管理平臺(tái)”的深度開(kāi)發(fā)與應(yīng)用；
② “全運(yùn)安保指揮平臺(tái)”的建設(shè)與應(yīng)用；
③BMS系統(tǒng)集成技術(shù)的可靠應(yīng)用；
④BA系統(tǒng)輔助能源管理的應(yīng)用。
參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵詞】弱電智能化 建筑水平 智能建筑 項(xiàng)目管理
在當(dāng)前階段的電氣工程施工中，弱電系統(tǒng)的成功應(yīng)用使得了建筑的整體服務(wù)功能得到了有效的提升，并在一定程度上提升了建筑物與外界的信息交換能力和電氣化標(biāo)準(zhǔn)，弱電智能化已經(jīng)成為了現(xiàn)代智能建筑施工中不可缺少的關(guān)鍵性技術(shù)。本文主要在對(duì)弱電智能化應(yīng)用現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析的基礎(chǔ)上，探討弱電智能化建筑系統(tǒng)的特點(diǎn)及項(xiàng)目管理的影響因素，并列舉出了弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的實(shí)施要點(diǎn)。
1 弱電智能化應(yīng)用現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)
1.1 應(yīng)用現(xiàn)狀
伴隨著弱電智能化功能的逐步完善，其在我國(guó)社會(huì)各項(xiàng)工程中得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了原來(lái)的在居民建筑到電氣自動(dòng)化以及酒店、醫(yī)院及廠房中應(yīng)用的創(chuàng)新轉(zhuǎn)變。比如以弱電智能化在當(dāng)前的酒店建筑中的應(yīng)用為例，在服務(wù)行業(yè)成為全球第一大產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，各星級(jí)服務(wù)酒店的現(xiàn)代化、信息化和服務(wù)人性化建設(shè)都需要應(yīng)用弱電智能化系統(tǒng)，從而為其提供先進(jìn)的多媒體商務(wù)服務(wù)以及舒適快捷的酒店服務(wù)。
1.2 未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
首先，隨著弱電技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，更多的建筑設(shè)備自動(dòng)自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)以及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等都將會(huì)得到更多更廣的應(yīng)用，從而迎合當(dāng)前多樣化的用戶需求。通過(guò)以上系統(tǒng)技術(shù)的應(yīng)用，最終必將實(shí)現(xiàn)智能建筑的語(yǔ)音、圖像及視頻處理的綜合應(yīng)用。
其次，從弱電智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷程來(lái)看，其在發(fā)展初期的系統(tǒng)功能設(shè)置和集成度較低，并且各個(gè)單元模塊之間存在著較大的分散性。但是在當(dāng)前的信息技術(shù)時(shí)代，弱電智能化系統(tǒng)將表現(xiàn)出更高的集成度，其應(yīng)用范圍也將越來(lái)越廣，各項(xiàng)系統(tǒng)功能都會(huì)得到更有效的發(fā)揮。
第三，計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在弱電智能化中的應(yīng)用會(huì)更加深入，并且智能建筑的辦公、安全及通信等功能也將逐步完善，并通弱電智能化建筑系統(tǒng)的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能，實(shí)現(xiàn)了更高層次的建筑集成管理，最終形成適應(yīng)我國(guó)居住環(huán)境和居住習(xí)慣的智能大廈管理系統(tǒng)及樓宇管理系統(tǒng)。
2 弱電智能化建筑系統(tǒng)的特點(diǎn)及項(xiàng)目管理的影響因素
2.1 弱電智能化建筑系統(tǒng)的特點(diǎn)
對(duì)于弱電智能化而言，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)在安全性、高效性和優(yōu)越性幾個(gè)方面。
首先是安全性，這也是現(xiàn)代建筑最為根本的要求，同時(shí)也是弱電智能化的基本功能之一。與傳統(tǒng)的建筑技術(shù)相比，弱電智能化通過(guò)對(duì)全新通信技術(shù)和安全防備技術(shù)的應(yīng)用，為用戶提供了充分的建筑安全保障。其次是高效性，弱電智能化高效性主要表現(xiàn)在其使建筑的運(yùn)行效率有了較大的提升。第三是優(yōu)越性，弱電智能化的優(yōu)越性主要相對(duì)于傳統(tǒng)建筑技術(shù)而言的，其不僅有效實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑物的基本功能，還滿足了當(dāng)前信息時(shí)代環(huán)境下用戶的時(shí)展需求。
2.2 系統(tǒng)項(xiàng)目管理的影響因素
2.2.1工程管理技術(shù)
由于弱電智能化建筑工程所涉及到的范圍面較廣并且需要的工種類型較多，對(duì)于各項(xiàng)施工專業(yè)的技術(shù)要求也相對(duì)較高。因此，對(duì)施工技術(shù)的科學(xué)合理控制，是確保整個(gè)弱電工程施工順利性的重要措施之一。弱電工程施工應(yīng)在以充分合理的科學(xué)理論知識(shí)基礎(chǔ)為依據(jù)下，制定出切實(shí)有效的工程管理方案，最終使弱電智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)水平有效提升。
2.2.2信息傳輸技術(shù)
作為弱電智能化建筑系統(tǒng)的智能控制中的信息傳輸環(huán)節(jié)，其主要是對(duì)智能建筑弱電技術(shù)信息的傳導(dǎo)造成了一定的影響。當(dāng)前所采用的信息傳輸技術(shù)主要有多媒體通信技術(shù)、ATM通信技術(shù)、無(wú)線信號(hào)通信技術(shù)等，相應(yīng)隨著信息傳輸技術(shù)的高速穩(wěn)定化和數(shù)字化發(fā)展，最終能更好的聽(tīng)過(guò)系統(tǒng)內(nèi)部資源的共享和交流，從而建立起弱電技術(shù)信息平臺(tái)。
3 弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的實(shí)施要點(diǎn)
3.1 弱電智能化工程管理
對(duì)于弱電智能化工程管理工作來(lái)說(shuō)，其首先注意的是加強(qiáng)弱電智能化與其他工程之間的協(xié)調(diào)配合，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)弱電工程在本質(zhì)上屬于一個(gè)配合工種，其應(yīng)在與各個(gè)專業(yè)之間密切協(xié)調(diào)配合的基礎(chǔ)上，才能確保相應(yīng)設(shè)備的高效運(yùn)作。其次，應(yīng)在成本節(jié)約原則的基礎(chǔ)上對(duì)弱電智能服務(wù)系統(tǒng)的人員進(jìn)行合理的劃分，并通過(guò)對(duì)不同工作階段的施工進(jìn)度的監(jiān)控和了解，更加快速有效的發(fā)現(xiàn)并解決存在的問(wèn)題，并加以解決。第三，對(duì)于已經(jīng)處理完畢的工程階段或者是任務(wù)，應(yīng)進(jìn)項(xiàng)相應(yīng)的安裝和施工記錄工作，特別是在進(jìn)行單體設(shè)備的安裝和接線穿線作業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)單體設(shè)備性能進(jìn)行測(cè)試，并將記錄做成相對(duì)完整的技術(shù)檔案資料，便于后期的查閱。
3.2 弱電智能化技術(shù)管理
技術(shù)管理的實(shí)施要點(diǎn)首先要求施工單位依據(jù)其所簽訂的合同及技術(shù)要求，確定出個(gè)子系統(tǒng)與其他專業(yè)之前的工程界面，并對(duì)承包商的設(shè)備供應(yīng)及施工單位的管理范圍進(jìn)行明確的確定。其次，相關(guān)管理人員應(yīng)把握好施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和資料審核大關(guān)口，各受控點(diǎn)或者是監(jiān)測(cè)點(diǎn)之間的接口匹配也應(yīng)符合圖紙標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題應(yīng)及時(shí)的進(jìn)行糾錯(cuò)處理，確保弱電智能化系統(tǒng)的完整性。
3.3 弱電智能化質(zhì)量管理
對(duì)于弱電智能化系統(tǒng)的質(zhì)量管理主要應(yīng)表現(xiàn)在設(shè)計(jì)、施工和調(diào)試等三個(gè)主要方面。首先是設(shè)計(jì)方面，主要應(yīng)考慮的是各個(gè)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)設(shè)備選型和功能描述能否滿足用戶需求。其次是施工方面，應(yīng)在相關(guān)弱電智能化驗(yàn)收規(guī)范基礎(chǔ)要求上實(shí)行分階段的質(zhì)量管理。第三是調(diào)試方面，在進(jìn)行調(diào)試工作前首先要對(duì)相應(yīng)的文檔進(jìn)行檢查，并在合同設(shè)計(jì)規(guī)范基礎(chǔ)上進(jìn)行大綱的調(diào)試，同時(shí)確保各項(xiàng)測(cè)試數(shù)據(jù)能夠符合大綱要求，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。
4 結(jié)語(yǔ)
當(dāng)前，弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理在國(guó)內(nèi)還處于初步發(fā)展階段，但是相信隨著信息時(shí)代的到來(lái)以及計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的不斷深入發(fā)展以及人民生活水平和生活需求的不斷提升，弱電系統(tǒng)在智能化建筑中的應(yīng)用必將越來(lái)越廣泛，最終使得建筑弱電工程設(shè)計(jì)進(jìn)一步發(fā)展和完善。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：智能化技術(shù)；高層建筑；應(yīng)用
中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
智能化技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上為現(xiàn)代建筑提升了科學(xué)空間，智能化技術(shù)的應(yīng)用使得建筑物更加先進(jìn)化，技術(shù)化，靈活化，實(shí)用化。與以往的建筑相比，智能化技術(shù)的應(yīng)用可以節(jié)約很多的人力，物力，為城市的建設(shè)和建筑的發(fā)展提供有力條件。
一、智能化技術(shù)在現(xiàn)代高層建筑中應(yīng)用的重要性
人類邁入二十一世紀(jì)后，隨著科技的日新月異，全球化知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，為了適應(yīng)社會(huì)信息化和經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展需求，建筑技術(shù)智能化逐漸孕育而生，它也是人類社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展的必然產(chǎn)物。現(xiàn)代建筑中的智能化技術(shù)應(yīng)用主要表現(xiàn)在改善操作者作業(yè)環(huán)境，減輕工作強(qiáng)度；提高作業(yè)質(zhì)量和工作效率；一些危險(xiǎn)場(chǎng)合或重點(diǎn)施工應(yīng)用得到解決；建筑整體向環(huán)保、節(jié)能方向發(fā)展；提高了機(jī)器的自動(dòng)化程度及智能化水平；提高了設(shè)備的可靠性，降低了維護(hù)成本；故障診斷實(shí)現(xiàn)了智能化等。
智能化技術(shù)把當(dāng)下最為先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，充分的運(yùn)用在現(xiàn)有的建筑物系統(tǒng)中，有效展示出智能化的作用和魅力。其中建筑技術(shù)智能化主要涉及到的內(nèi)容包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位對(duì)建筑技術(shù)智能化系統(tǒng)的市場(chǎng)分析和需求報(bào)告，智能化設(shè)計(jì)和材料的選擇和適合智能技術(shù)工程監(jiān)理應(yīng)具備的能力要求，還有對(duì)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施方案以及驗(yàn)收竣工后的管理等。
二、智能化技術(shù)在高層建筑住宅方面的應(yīng)用
智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑住宅中有著廣泛的應(yīng)用，同時(shí)也面臨著很多的問(wèn)題：1、智能化設(shè)備的功能不能充分發(fā)揮
在有的新建小區(qū)中，開(kāi)發(fā)商按消防要求在高層住宅中安裝了自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，其區(qū)域報(bào)警器安裝在一層電梯廳內(nèi)，交房驗(yàn)收時(shí)通過(guò)了消防驗(yàn)收使用正常，但當(dāng)小區(qū)居民逐漸入住后發(fā)現(xiàn)電梯廳的區(qū)域報(bào)警器24小時(shí)在報(bào)警，液晶顯示屏上不是這家有故障就是那家有火災(zāi)，警報(bào)聲吵得居民不勝其煩，物業(yè)公司對(duì)此束手無(wú)策，最后不得不關(guān)閉了整個(gè)報(bào)警系統(tǒng)，使得整個(gè)系統(tǒng)形同虛設(shè)。原因何在？經(jīng)過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有很多，其一是居民在裝修的過(guò)程中，拆除原先已安裝好的燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器等終端設(shè)備，待裝修結(jié)束再重新安裝上去，但由于裝修工人對(duì)相關(guān)知識(shí)了解的缺乏，在接線及安裝過(guò)程亂接亂裝，導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)混亂。其二：物業(yè)公司缺少懂得相關(guān)知識(shí)的日常維修保養(yǎng)專業(yè)人員，在系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題之后，只會(huì)給原安裝單位打電話報(bào)修，但有大部分情況是系統(tǒng)本身并無(wú)故障，安裝單位在多次往返之后也不勝其煩，以非其質(zhì)量原因?yàn)橛芍弥焕怼Ｆ淙捍蟛糠謽I(yè)主不知道系統(tǒng)的作用且不懂得如何正確使用，使得設(shè)備有所損壞。因此，即使在小區(qū)里安裝了智能化技術(shù)也依舊無(wú)法得到利用。
2、智能化產(chǎn)品維修成本高及技術(shù)更新?lián)Q代導(dǎo)致投資浪費(fèi)
作為小區(qū)住宅智能化系統(tǒng)，它的使用期相當(dāng)長(zhǎng)，因?yàn)閺淖≌桓兜交救咳胱∫话愣加?到5年的時(shí)間，而智能化設(shè)備的技術(shù)更新周期一般為2年左右，現(xiàn)行規(guī)定的電氣設(shè)備安裝的保修期也為2年，這就帶來(lái)了問(wèn)題。往往有的業(yè)主剛剛?cè)胱≡O(shè)備保修期就已過(guò)，在更壞相關(guān)智能化設(shè)備時(shí)，被告知原產(chǎn)品已經(jīng)不生產(chǎn)或已被新產(chǎn)品取代，要更換設(shè)備就需出高價(jià)，或者出現(xiàn)局部損壞就需重新安裝整個(gè)系統(tǒng)，因?yàn)樾屡f產(chǎn)品不配套。由于有的開(kāi)發(fā)商不切實(shí)際地盲目追求住宅的高度智能化，在建造過(guò)程中為了增加房產(chǎn)在同行間的競(jìng)爭(zhēng)力，應(yīng)用了一系列智能化設(shè)備，據(jù)說(shuō)采用了很多新技術(shù)，可是在銷售過(guò)程中并沒(méi)有引起購(gòu)買者的興趣，原因是有些功能大部分用戶并不十分需要，而且由于成本的提高，銷售價(jià)格比周邊的樓盤(pán)要高出一截，結(jié)果銷售情況反而不理想。
3、存在各智能化設(shè)備系統(tǒng)之間不兼容
雖然目前的大多數(shù)智能化設(shè)備均具有數(shù)字通信功能，但是由于沒(méi)有經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的一致性及互操作性測(cè)試，協(xié)議不統(tǒng)一，通信兼容性差，給整個(gè)住宅智能化系統(tǒng)的集成帶來(lái)問(wèn)題，也給操作及使用者帶來(lái)麻煩。
面對(duì)這些問(wèn)題，建筑施工方給出了以下解決措施：
1、加強(qiáng)智能化技術(shù)的普及
現(xiàn)居民小區(qū)智能化設(shè)備的維修與保養(yǎng)者一般為物業(yè)公司，可以采取由設(shè)備廠商或安裝單位專業(yè)人員對(duì)物業(yè)公司維修人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，考試合格后上崗，并編制日常維修及使用指南，把系統(tǒng)的簡(jiǎn)單原理及組成、一些常規(guī)的操作使用及問(wèn)題處理列入指南，在房屋交付時(shí)發(fā)至每一用戶手中。在房屋裝修過(guò)程中，盡量請(qǐng)具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的施工隊(duì)或請(qǐng)物業(yè)公司專業(yè)人員進(jìn)行一些智能化設(shè)備的移位，拆裝及調(diào)試。
2、從合同的角度加強(qiáng)對(duì)智能化設(shè)備使用及更新成本的控制
在安裝單位或建設(shè)單位采購(gòu)智能化設(shè)備的過(guò)程中充分了解產(chǎn)品的性能及技術(shù)水平狀況，選擇穩(wěn)定性好技術(shù)先進(jìn)的產(chǎn)品，并且將產(chǎn)品維修更換的價(jià)格在合同中逐項(xiàng)列明，制定合同產(chǎn)品在使用期的供貨的長(zhǎng)久性及確保產(chǎn)品升級(jí)的兼容性，用合同形式確保使用、維修、產(chǎn)品更新?lián)Q代的可持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)合理性。其次，在選用產(chǎn)品時(shí)，不能盲目追求產(chǎn)品功能的多樣性，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要來(lái)選擇，對(duì)于一些可有可無(wú)甚至是多余的功能堅(jiān)決不要，以確保產(chǎn)品的穩(wěn)定性為最基本的目標(biāo)。同時(shí)，要考慮到采用系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性及受眾的接受能力，比如在青年公寓與老年公寓的智能化系統(tǒng)及設(shè)備的選用側(cè)重點(diǎn)就應(yīng)有所區(qū)別。
3、盡量選擇同系列的產(chǎn)品，呼吁相關(guān)主管部門制定相關(guān)兼容標(biāo)準(zhǔn)
在智能化設(shè)備產(chǎn)品的選擇工程中，盡量采用同一品牌或廠家的產(chǎn)品，采用集成化程度高的系列產(chǎn)品，對(duì)不同品牌或廠家的產(chǎn)品用于整個(gè)智能化系統(tǒng)內(nèi)的，在選定前充分了解擬采用的不同品牌或廠家產(chǎn)品之間的兼容性。
二、智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑安全中的應(yīng)用
1、家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)
防盜報(bào)警系統(tǒng)就是在家庭中比較重要的地點(diǎn)區(qū)域布設(shè)各類傳感器，代替鋼筋防盜網(wǎng)，主要由保安中心管理主機(jī)、家庭報(bào)警器、傳感器和傳輸線纜組成。傳感器主要有紅外線探測(cè)器、熱感探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器、窗磁、門磁等，另外還可以根據(jù)實(shí)際需要在不同的位置設(shè)置不同的傳感器。這不僅僅能夠有效地探測(cè)非法侵入者，還能夠避免業(yè)主牢籠中的感覺(jué)，可謂一舉兩得。家庭報(bào)警器與保安中心管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)，當(dāng)出現(xiàn)非法闖入者時(shí)，家庭主機(jī)報(bào)警，管理主機(jī)會(huì)顯示報(bào)警地點(diǎn)和性質(zhì)，保安中心可據(jù)此確定出警方案，及時(shí)制止犯罪。
2、樓宇周界防越報(bào)警系統(tǒng)
樓宇周邊的環(huán)境安全狀況直接影響了樓宇的安全，因此，樓宇周界報(bào)警系統(tǒng)也是不可避免的。該系統(tǒng)由紅外線對(duì)射器、接收器、報(bào)警主機(jī)及傳輸線纜組成。一般是在小區(qū)的圍欄上，安裝戶外型紅外多光束智能探測(cè)器，組成社區(qū)周界不留死角的防非法跨越報(bào)警系統(tǒng)。與此同時(shí)，控制器采用智能化模糊控制技術(shù)，可以避免由于樹(shù)葉、雜物、風(fēng)雨或飛鳥(niǎo)等小動(dòng)物穿越圍欄所引起的誤報(bào)。
3、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)
智能樓宇的閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)是必不可缺的，該系統(tǒng)是指在重要的場(chǎng)所安裝攝像機(jī)以提供利用眼睛直接監(jiān)視建筑內(nèi)外情況的可能，這樣，保安人員在控制中心可以監(jiān)視整個(gè)大樓內(nèi)外的情況，保安人員僅僅只需在監(jiān)控室，就可以掌握整個(gè)大樓的安全情況，大大加強(qiáng)了安全系數(shù)。
4、停車管理系統(tǒng)
地下停車場(chǎng)全部設(shè)計(jì)為固定車智能停車場(chǎng)，不允許臨時(shí)車進(jìn)入車場(chǎng)。其固定車輛進(jìn)出流程為：進(jìn)場(chǎng)時(shí)在小區(qū)地面入口處讀卡，通過(guò)后再到地下停車場(chǎng)入口處讀卡，經(jīng)認(rèn)可后進(jìn)入停車場(chǎng)停車；出場(chǎng)時(shí)則相反。確保固定車進(jìn)出流暢，限制其他車輛的進(jìn)入。根據(jù)小區(qū)車流量的情況，為了保障車輛的進(jìn)出流暢，地面任一出入口設(shè)計(jì)為均可出入車輛。
5、可視對(duì)話系統(tǒng)
樓宇對(duì)講系統(tǒng)是采用單片機(jī)編程技術(shù)，雙工對(duì)講技術(shù)，CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計(jì)的一種訪客識(shí)別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或密碼開(kāi)門自由出入。當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí)，客人需在樓門外的對(duì)講主機(jī)鍵盤(pán)上按出被訪住戶的房間號(hào)，呼叫被訪住戶的對(duì)講分機(jī)，接通后與被訪住戶的主人進(jìn)行雙向通話或可視通話。通過(guò)對(duì)話或圖像確認(rèn)來(lái)訪者的身份后，住戶主人允許來(lái)訪者進(jìn)入，就用對(duì)講分機(jī)上的開(kāi)鎖按鍵打開(kāi)控制大樓入口門上的電控門鎖，來(lái)訪客人便可進(jìn)入樓內(nèi)。來(lái)訪客人進(jìn)入后，樓門自動(dòng)鎖。
住宅小區(qū)物業(yè)管理的部門通過(guò)小區(qū)對(duì)講管理主機(jī)，可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開(kāi)、對(duì)講系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)和顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑中已經(jīng)被廣泛利用，在小區(qū)住宅，安全應(yīng)用方面都有十分重要的體現(xiàn)。建筑方通過(guò)對(duì)智能化技術(shù)的應(yīng)用，提高建筑的檔次，增強(qiáng)企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力，為企業(yè)的發(fā)展和城市科學(xué)水平的建設(shè)提供有力條件。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化施工；管理；應(yīng)對(duì)措施
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.22.102
1 前言
在國(guó)內(nèi)智能化建筑工程施工管理中，施工與管理能力的強(qiáng)弱充分體現(xiàn)出一個(gè)企業(yè)在市場(chǎng)上的綜合能力，且表現(xiàn)形式多種多樣，特別是在科技飛速發(fā)展的今天，加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工管理，對(duì)保障施工安全起到重要作用。而以往的管理方式、管理理念以及管理制度，已難以適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理，在管理中會(huì)出現(xiàn)較多問(wèn)題，這就使得管理人員在管理過(guò)程中面臨著巨大的挑戰(zhàn)。因此，新形式下，建筑施工單位對(duì)管理人員的要求越來(lái)越高，且采用計(jì)算機(jī)的信息技術(shù)進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格控制建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)階段的施工質(zhì)量，從而提升施工管理效率與管理水平。
2 通過(guò)實(shí)例分析智能化建筑的管理現(xiàn)狀與分類
2.1 工程簡(jiǎn)介
某科技館智能化系統(tǒng)工程（合同價(jià)為人民幣2179.318527萬(wàn)元）、場(chǎng)館智能管理系統(tǒng)工程（合同價(jià)為908.6527萬(wàn)元）、展區(qū)監(jiān)控項(xiàng)目工程（合同價(jià)284.8828萬(wàn)元）等三個(gè)建筑項(xiàng)目作為研究對(duì)象，上述上個(gè)項(xiàng)目于2014年08月進(jìn)行施工，于2016年07月竣工，進(jìn)一步了解該項(xiàng)目的智能化施工管理現(xiàn)狀，分析上述三個(gè)項(xiàng)目在智能化管理過(guò)程中存在的問(wèn)題與具體類別，表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
2.2 智能化建筑管理現(xiàn)狀
2.2.1 建筑智能化的管理機(jī)制問(wèn)題
此建筑工程在進(jìn)行施工管理的過(guò)程中，因缺乏安全、有效的施工管理機(jī)制，且大部分建筑單位因和管理方發(fā)生利益關(guān)系，這就使得建筑智能化施工管理工作沒(méi)有得到有效的落實(shí)與執(zhí)行，因而對(duì)該工程項(xiàng)目的施工安全管理造成很大影響。
2.2.2 施工機(jī)械的設(shè)備安裝問(wèn)題
在建筑工程智能化施工管理期間，機(jī)械機(jī)械設(shè)備安裝屬于其中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，施工時(shí)不允許出現(xiàn)與設(shè)計(jì)要求相悖及不規(guī)范問(wèn)題，但在施工現(xiàn)場(chǎng)還是會(huì)出現(xiàn)或多或少的問(wèn)題。例如，設(shè)備于安裝之前施工現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)入A段隨意亂丟設(shè)備，而且設(shè)備存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)的濕度與粉塵非常高。部分施工人員在進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)，會(huì)出現(xiàn)暴力安裝的情況，如設(shè)備接口難以連接，經(jīng)常會(huì)使用外力與蠻力強(qiáng)行安裝。上述狀況均會(huì)使機(jī)械設(shè)備很難不借助外力，這就容易造成機(jī)械設(shè)備自身承受能力難以達(dá)到平衡、穩(wěn)定的狀態(tài)，從而使機(jī)械內(nèi)部產(chǎn)生嚴(yán)重變形，最終形成應(yīng)力的疲勞性損壞。
2.2.3 施工的驗(yàn)收管理問(wèn)題
在建筑工程施工過(guò)程中，智能化項(xiàng)目驗(yàn)收屬于其中一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確保智能化施工管理系統(tǒng)得以安全、穩(wěn)定運(yùn)行的一個(gè)核心環(huán)節(jié)，因此，建筑施工單位的管理人員針對(duì)智能化施工系統(tǒng)的具體施工狀況做相應(yīng)的驗(yàn)收非常有意義。而在部分的建筑項(xiàng)目施工中，施工人員因未根據(jù)規(guī)范化的要求來(lái)嚴(yán)格驗(yàn)收各個(gè)智能化施工系統(tǒng)內(nèi)的各項(xiàng)施施工工序、施工工藝等，主要表現(xiàn)為施工人員沒(méi)有做相應(yīng)的智能化系統(tǒng)試運(yùn)行，又未檢查施工技術(shù)中存在的問(wèn)題，從而對(duì)建筑智能化施工的安全運(yùn)行產(chǎn)生很大影響。
2.3 關(guān)于智能化的建筑分類情況
2.3.1 智能綜合的建筑
智能綜合性建筑主要是把不同建筑群應(yīng)用管理系統(tǒng)進(jìn)行連接，以實(shí)現(xiàn)功能管理的一體化。如：不同大廈間使用管理聯(lián)系的方式進(jìn)行串聯(lián)，組成一體化的樓群。智能綜合建筑主要目標(biāo)就是組成智能化城市群，提高城市社會(huì)的作用，降低消耗與管理成本。
2.3.2 智能化的學(xué)校
近年來(lái)，智能化學(xué)校漸漸實(shí)現(xiàn)，大部分學(xué)生為了滿足教學(xué)需求與社會(huì)發(fā)展需要，都開(kāi)始安裝多媒體進(jìn)行教學(xué)，實(shí)施信息化的管理。為了伴隨科學(xué)技術(shù)不斷地發(fā)展，勢(shì)必會(huì)使學(xué)生以智能化形式存在，而在智能化學(xué)校之中，互聯(lián)網(wǎng)深度與信息化實(shí)現(xiàn)是主要內(nèi)容與需求。
2.3.3 智能化的住宅
智能化住宅是指把正常住宅中通信設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)用協(xié)調(diào)性系統(tǒng)進(jìn)行連接，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一化的管理，再根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行搭配與使用，提高住宅便利性與用戶生活質(zhì)量。
3 計(jì)算機(jī)技術(shù)在智能化建筑施工管理中的應(yīng)用
3.1 關(guān)于智能建筑的子系統(tǒng)
智能化建筑的子系統(tǒng)主要包含計(jì)算機(jī)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、自動(dòng)化樓宇系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)綜合布線的系統(tǒng)、自動(dòng)化通信系統(tǒng)與自動(dòng)化辦公系統(tǒng)5部分。其中，BAS屬于自動(dòng)化樓宇系統(tǒng)之中的一部分，可以統(tǒng)一控制樓宇照明與供電，能夠按照環(huán)境變化做出相應(yīng)調(diào)整，對(duì)人們居住的質(zhì)量進(jìn)行改善。在自動(dòng)化通信系統(tǒng)中CSA是常見(jiàn)系統(tǒng)，其主要功能是傳輸建筑物中各種語(yǔ)言、圖像與數(shù)據(jù)，充分結(jié)合內(nèi)接網(wǎng)絡(luò)與外界網(wǎng)絡(luò)。OAS屬于自動(dòng)化辦公系統(tǒng)中的常見(jiàn)系統(tǒng)，主要包含辦公設(shè)備自動(dòng)化與物業(yè)管理的系統(tǒng)自動(dòng)化，通過(guò)辦公的自動(dòng)化統(tǒng)一管理每個(gè)子系統(tǒng)。而結(jié)構(gòu)綜合布線系統(tǒng)也叫作SCS與PDS，能夠在建筑群間進(jìn)行信息傳遞，傳輸實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。以太網(wǎng)與FDDI屬于計(jì)算機(jī)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，現(xiàn)在很多建筑物工作與設(shè)計(jì)均是電子化的操作，這在很大程度上提高了工作效率。
3.2 在智能化的建筑中應(yīng)用虛擬現(xiàn)實(shí)的技術(shù)
虛擬現(xiàn)實(shí)的技術(shù)屬于時(shí)展產(chǎn)物，也是一種新型技術(shù)，主要是通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)建立三維的世界。在虛擬三維世界里，可以提高用戶真實(shí)感，以便通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)環(huán)境進(jìn)行改變。虛此外，虛擬技術(shù)有著交互性，可以使用戶沉浸在其中，充分體現(xiàn)出人類創(chuàng)造力與想象力。虛擬現(xiàn)實(shí)的技術(shù)實(shí)用性比較高，廣泛應(yīng)用在建筑行業(yè)之中。應(yīng)用二維與三維技術(shù)，可以給用戶創(chuàng)造虛擬建筑物，使得建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)人員可以不斷地完善設(shè)計(jì)圖，盡可能滿足用戶需求。
3.3 在智能化的建筑中應(yīng)用CAD的技術(shù)
現(xiàn)階段，在國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)之中，進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)時(shí)，充分應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助軟件，即CAD的技術(shù)實(shí)施建筑物設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問(wèn)題，提高建筑物設(shè)計(jì)的水平。在通過(guò)CAD的制圖軟件進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，可以準(zhǔn)確計(jì)算建筑空間與平面面積，使得建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖形化，降低建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作人員負(fù)擔(dān)，同時(shí)提高設(shè)計(jì)者工作的效率。尤其社會(huì)不斷進(jìn)步與時(shí)代飛速發(fā)展的背景下，國(guó)內(nèi)已經(jīng)研究出建筑工程CAD軟件，在床、樓梯等建筑物復(fù)雜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，能夠通過(guò)CAD的技術(shù)，選取對(duì)應(yīng)模型設(shè)計(jì)，整個(gè)過(guò)程的造作比較簡(jiǎn)單，節(jié)省了人力與物力。
3.4 在智能化建筑中應(yīng)用數(shù)字化的技術(shù)
就目前而言，數(shù)字化的概念逐漸變成國(guó)內(nèi)社會(huì)熱門話題，涵蓋內(nèi)容比較多。一般是在計(jì)算機(jī)的信息技術(shù)條件下，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)信息推動(dòng)信息流發(fā)展。由于數(shù)字化技術(shù)不僅影響著人們?nèi)粘Ｉ钆c工作，同時(shí)影響著建筑工程發(fā)展，在建筑工程中應(yīng)用數(shù)字化的技術(shù)，可以對(duì)建筑類型進(jìn)行創(chuàng)新，以形成層級(jí)性與多元化智能場(chǎng)所與空間。如：隨著數(shù)字化的技術(shù)發(fā)展，無(wú)需建筑行業(yè)工作人員在固定辦公地點(diǎn)收集信息，何時(shí)何地都可以應(yīng)用數(shù)字化的技術(shù)來(lái)收集信息，擴(kuò)大工作空間。此外，應(yīng)用數(shù)字化的技術(shù)，可以承擔(dān)著建筑部分的工作，推動(dòng)新型建筑物發(fā)展與完善，如：隨著電子商務(wù)的時(shí)展，今后實(shí)體超市將會(huì)逐漸被網(wǎng)絡(luò)超市取代，但是娛樂(lè)性購(gòu)物場(chǎng)所會(huì)不斷地創(chuàng)新與完善。
4 結(jié)語(yǔ)
總而言之，當(dāng)前國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)取得較好的成績(jī)與巨大突破，并且智能化建筑市場(chǎng)也逐漸拓展，信息化的水平漸漸提高，在很大程度上提高了建筑行業(yè)在國(guó)家上的競(jìng)爭(zhēng)力。而智能化建筑發(fā)展與計(jì)算機(jī)的信息技術(shù)有著直接關(guān)系，計(jì)算機(jī)的信息技術(shù)涵蓋范圍比較廣、包含內(nèi)內(nèi)容比較多，為確保智能化建筑的可持續(xù)發(fā)展，需要不斷創(chuàng)新與完善計(jì)算機(jī)技術(shù)，提升建筑工程作業(yè)人員能力與專業(yè)水平，確保智能化建筑發(fā)展前瞻性。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化；工程管理
Abstract: this paper analyzes the new characteristics of the intelligent building, intelligent residential construction of the system of project management and safety civilized construction are discussed, is only for reference.
Keywords: building engineering; Intelligent; Engineering management
中圖分類號(hào): TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1 引言
隨著信息時(shí)代的到來(lái)，建筑的智能化項(xiàng)目日益增多。在項(xiàng)目建設(shè)中， 由于智能建筑工程與其它專業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)和施工涉及面較多。因此，加強(qiáng)協(xié)調(diào)控制是建設(shè)管理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。在當(dāng)前建設(shè)工程中，特別在一些高端住宅區(qū)、高層住宅樓、大型商住樓、酒店式公寓中智能化項(xiàng)目日益增多，由此對(duì)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的需求也越來(lái)越大。建筑弱電專業(yè)技術(shù)人員的短缺已成為項(xiàng)目建設(shè)各方一個(gè)較普遍性的問(wèn)題。因而也促使建設(shè)單位方往往希望項(xiàng)目工程管理(監(jiān)理)單位能予以更多的專業(yè)上的技術(shù)支持。與建設(shè)工程中其它系統(tǒng)相比，智能建筑工程各子系統(tǒng)多，更新發(fā)展快，與其它專業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)和施工涉及面也較多。因此，要在項(xiàng)目建設(shè)中合理協(xié)調(diào)控制和解決好專業(yè)技術(shù)問(wèn)題，當(dāng)好建設(shè)單位的技術(shù)參謀，同時(shí)也更需要專業(yè)管理人員不斷加強(qiáng)和提高自身的業(yè)務(wù)能力水平，為建設(shè)單位提供更優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。
2 智能建筑的新特點(diǎn)
2.1 強(qiáng)大的智能化功能
智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)的完美結(jié)晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強(qiáng)大的智能化功能， 如建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化等。當(dāng)然，實(shí)現(xiàn)這些功能靠的是自動(dòng)化設(shè)備(硬件)和計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制與管理程序(軟件)，將這些硬件和軟件通過(guò)優(yōu)化合理的設(shè)計(jì)、安裝，就構(gòu)成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。
2.2 設(shè)備投資比例加大
各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項(xiàng)目總投資額、使用功能要求以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等有密切關(guān)系。 智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大約為2 0％～3O％，這是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)字， 幾乎與結(jié)構(gòu)工程的投資相當(dāng)， 而在智能化標(biāo)準(zhǔn)比較高的建筑中。兩者已可平分秋色。
2.3 安裝施工任務(wù)繁重
設(shè)備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設(shè)備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調(diào)試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等工作，不僅內(nèi)容多，而且工期長(zhǎng)、質(zhì)量要求高。一般而言， 智能建筑可能占用總工期的一半， 而智能化系統(tǒng)的施工任務(wù)則分布在總工期的一半還多的時(shí)間里。而且就目前情況看， 智能化系統(tǒng)的設(shè)備及控制系統(tǒng)大部分是國(guó)外進(jìn)口的，技術(shù)性強(qiáng)，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外， 各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網(wǎng)、調(diào)試等也需要協(xié)調(diào)一致、相互配合。
從以上特點(diǎn)分析我們可以得出結(jié)論，智能建筑的項(xiàng)目管理要想取得成功，智能化系統(tǒng)的投資控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制將是極為重要的一環(huán)。以下根據(jù)筆者的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)就智能建筑項(xiàng)目管理中的一些值得傳統(tǒng)項(xiàng)目管理人員注意的問(wèn)題展開(kāi)討論。
3 智能化住宅系統(tǒng)的施工管理
3.1 施工協(xié)調(diào)管理
與業(yè)主、土建總包、監(jiān)理、各主承包的協(xié)調(diào)，應(yīng)切實(shí)遵照業(yè)主所確定的小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案施工，保質(zhì)保量地執(zhí)行合同細(xì)則，并根據(jù)業(yè)主提出變更通知，及時(shí)與總包、監(jiān)理、各主承包協(xié)調(diào)溝通，快速制定變更施工方案，同時(shí)遵守總包、監(jiān)理、土建等各承包商所制定的規(guī)章制度，配合總包、監(jiān)理、土建等各承包商的隱蔽工程及其他工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作。做好與電梯供應(yīng)商、消防施工單位、電信局、有線電視臺(tái)及其他機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)工作，并讓所有協(xié)調(diào)方簽字確認(rèn)。
3.1.1 智能化子系統(tǒng)的控制管理
將總體質(zhì)量要求、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的政府職能部門所制定的質(zhì)量要求詳細(xì)地與分包單位交底。要求各分包單位認(rèn)真仔細(xì)地消化圖紙，了解技術(shù)規(guī)范，使圖紙內(nèi)容與合同技術(shù)要求相一致，并將其中的誤差及時(shí)向業(yè)主、總包、監(jiān)理溝通。加強(qiáng)對(duì)各分包單位的施工管理，在施工工藝、施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)監(jiān)督，監(jiān)控工程的動(dòng)態(tài)。確保工程朝良性方向發(fā)展。督促分包單位按照施工方案所制定的實(shí)施計(jì)劃有步驟地實(shí)施，確保按合同工期完成。對(duì)不聽(tīng)從總包方管理，與其協(xié)調(diào)后仍不履行責(zé)任的分包單位應(yīng)及時(shí)與業(yè)主協(xié)調(diào)，并給予相應(yīng)的處罰和經(jīng)濟(jì)制裁。
3.1.2 與其他工種之間的配合管理
智能化系統(tǒng)工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)施工單位。因此，在工程現(xiàn)場(chǎng)，必須與上述專業(yè)施工單位密切配合與協(xié)調(diào)，如在消防系統(tǒng)的閥門、水管溫度傳感器、流量計(jì)和水流開(kāi)關(guān)的安裝及開(kāi)孔位置、凸臺(tái)焊接、風(fēng)門與執(zhí)行器的配合中，要與安裝公司有密切配合。智能化系統(tǒng)線槽架的安裝施工，應(yīng)在土建工程基本結(jié)束以后，與其他管道(風(fēng)管、給排水管)的安裝同步進(jìn)行，也可比管道安裝稍遲一段時(shí)間(約15個(gè)工作日)，但必須解決好這些線槽架與管道在空間位置上的合理安置和配合。
3.1.3 管線施工與裝飾工程的配合
在吊頂內(nèi)敷設(shè)管線須與裝飾工程配合進(jìn)行，裝飾工程完成主龍骨后，可在主龍骨上配置管線，鋼管應(yīng)卡固在龍骨上，按最近直線距離敷設(shè)，在吊頂上面安裝接線盒，接線盒不能高出吊頂平面，鋼管配好后，應(yīng)將電纜電線穿入，做好吊頂上面的管線敷設(shè)工作。在裝修人員安裝次龍骨和上面板時(shí)，要配合裝修在吊頂面板上開(kāi)孔，留出接線盒，開(kāi)孔的面積應(yīng)小于接線盒口面。另一種做法是先將管子配好，將引線鋼絲穿入管子，待吊頂安裝完畢后，再穿線接線和安裝弱電設(shè)備。當(dāng)配管的位置與接線盒位置不能準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)時(shí)，應(yīng)采用金屬波紋管(蛇皮管)在吊頂內(nèi)作軟接續(xù)，將導(dǎo)線引至設(shè)備安裝位置。在輕型復(fù)合墻或輕型壁板中配管，先要測(cè)量好接線盒的準(zhǔn)確位置，計(jì)劃好管子走向，與裝修人員配合挖孔挖洞。
智能化系統(tǒng)的配線和穿線工作，在土建工程完全結(jié)束以后，與裝飾工程同步進(jìn)行，進(jìn)度安排不能在裝飾工程結(jié)束之后，以免造成穿線敷設(shè)的困難。智能化系統(tǒng)工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)，設(shè)備安裝和調(diào)試。往往是由不同的施工單位施工，因此，當(dāng)在每個(gè)工序或工種施工結(jié)束后，必須填寫(xiě)相應(yīng)的施工記錄表 進(jìn)行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時(shí)，必須遵守隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范。按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行交接驗(yàn)收，同時(shí)做好單位設(shè)備的測(cè)試記錄，并提交較完整的工程技術(shù)檔案資料，以確保工程質(zhì)量。
3.1.4 各控制室機(jī)房工程與裝飾工程配合
各控制室的機(jī)房工程應(yīng)與整體的裝飾工程同步。在中央監(jiān)控室基本裝飾完畢前，應(yīng)將中央監(jiān)控臺(tái)、電視墻、模擬屏定位。
3.2 施工界面確定和施工工期保證措施
明確各子系統(tǒng)與其他單位的施工界面，如土建、安裝、電梯等。明確各子系統(tǒng)之間的施工界面，如聯(lián)動(dòng)接點(diǎn)、控制接口位置：明確系統(tǒng)調(diào)試的工作界面。在各子系統(tǒng)施工過(guò)程中。每一個(gè)施工環(huán)節(jié)必須檢查，對(duì)不符合規(guī)范的施工要堅(jiān)決加以整改，將質(zhì)量隱患消滅在萌芽時(shí)期。
工期保障是建設(shè)及投資方資金(回籠)的關(guān)鍵智能化系統(tǒng)在住宅工程建設(shè)中是個(gè)配合工種，工期依賴于土建、安裝、裝修等的工程進(jìn)度，施工計(jì)劃往往要隨著其他工種工期而調(diào)整。因此必須制定相應(yīng)的措施來(lái)保障其按合同時(shí)間完成。
4 竣工驗(yàn)收管理
智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收分為隱蔽工程、分項(xiàng)工程和竣工工程3個(gè)步驟進(jìn)行。
(1)隱蔽工程驗(yàn)收。智能化系統(tǒng)安裝中的線管預(yù)埋、直埋、接地極等都屬隱蔽工程，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)由建設(shè)單位代表(或監(jiān)理人員)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦理好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，納入技術(shù)檔案。
(2)分項(xiàng)工程驗(yàn)收。在某階段工程結(jié)束，或某一分項(xiàng)工程完工后，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，有些單項(xiàng)工程則由建設(shè)單位申報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T。
(3)竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收是對(duì)整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的綜合性檢查驗(yàn)收。在工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
智能化集成系統(tǒng)驗(yàn)收，是在各個(gè)子系統(tǒng)分步調(diào)試完成后(再演示相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)聯(lián)鎖程序)。并在整個(gè)系統(tǒng)驗(yàn)收文件完成以及系統(tǒng)正常運(yùn)行不少于1個(gè)月以后，方可進(jìn)行集成系統(tǒng)驗(yàn)收．在整個(gè)系統(tǒng)集成驗(yàn)收前，也可分別進(jìn)行系統(tǒng)集成各個(gè)子系統(tǒng)的工程驗(yàn)收，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等相對(duì)獨(dú)立的子系統(tǒng)。
關(guān)鍵詞：智能化；建筑工程；弱電安裝工程；工程管理；建筑行業(yè)
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
智能化建筑弱電安裝工程由多個(gè)系統(tǒng)構(gòu)成，其中包括弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)以及智能系統(tǒng)等，在房屋建筑過(guò)程中這些部分都是比較關(guān)鍵之處，一項(xiàng)建筑工程的好壞完全是看這幾部分所安裝的質(zhì)量是否能夠達(dá)到要求，一旦其中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)影響整個(gè)工程的進(jìn)展，即使工程順利完工也會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅。綜上可知，為了能夠提高整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，必須要在智能化建筑弱電安裝過(guò)程中做好施工管理工作，以保證工程的順利實(shí)施。
1智能化建筑弱電安裝工程中存在的管理問(wèn)題
我們可以將智能化建筑中的電力工程分為兩種，分別為弱電和強(qiáng)電。其中居民日常使用的電力運(yùn)轉(zhuǎn)以及照明等工程是由強(qiáng)電提供，而一些監(jiān)控系統(tǒng)以及報(bào)警系統(tǒng)等則是由弱電來(lái)支持。對(duì)于弱電系統(tǒng)進(jìn)行研究可以發(fā)現(xiàn)，它的主要功能有信號(hào)分配、監(jiān)控、通信以及報(bào)警等，這些功能在人們的日常生活中可以起到很大影響，它足夠可以保障人們的日常生活，特別是其中的監(jiān)控系統(tǒng)以及報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)于保護(hù)人們的生命安全起到很大的作用。目前，智能化的建筑在人們的生活中越來(lái)越廣泛，居民們對(duì)于弱電系統(tǒng)的需求也越來(lái)越高，除了監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)外，網(wǎng)絡(luò)信號(hào)、通信信號(hào)以及消防信號(hào)等也加入到弱電系統(tǒng)中，這也說(shuō)明在智能化建筑中越來(lái)越偏向弱電工程。然而，在智能化建筑中弱電安裝管理工程中還存在一些問(wèn)題，對(duì)于一項(xiàng)建筑工程來(lái)說(shuō)，弱電安裝是一件非常復(fù)雜的事情，其中涉及到的內(nèi)容非常多，因此很容易出現(xiàn)一些問(wèn)題。最常見(jiàn)的問(wèn)題有如下兩個(gè)方面：第一，沒(méi)有做好準(zhǔn)備工作，在進(jìn)行弱電工程安裝過(guò)程中并沒(méi)有跟設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行認(rèn)真比對(duì)，導(dǎo)致最終安裝完成的工程與所設(shè)計(jì)的方案存在很大出入，這樣會(huì)對(duì)整個(gè)安裝過(guò)程造成一定影響，拖延安裝進(jìn)程。同時(shí)影響安裝工程順利進(jìn)行的還有一些建筑物質(zhì)并沒(méi)有做好充分準(zhǔn)備；第二，一般來(lái)說(shuō)，弱電工程在整個(gè)工程中屬于比較隱蔽的一項(xiàng)內(nèi)容，工程的是施工地點(diǎn)一般都會(huì)選擇墻面中和地板中，在施工完成之后對(duì)此工程進(jìn)行維修會(huì)存在很大不便。目前，很多單位在對(duì)智能化建筑的弱電工程進(jìn)行安裝的時(shí)候都沒(méi)有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行，對(duì)于弱電系統(tǒng)的安裝沒(méi)有足夠重視，安裝工程完成后也沒(méi)有做好工程的收尾工作，對(duì)于驗(yàn)收工作以及調(diào)試工作過(guò)于敷衍，從而無(wú)法保障建筑工程的施工質(zhì)量。
2智能化建筑弱電安裝工程管理的有效措施
2.1工程準(zhǔn)備環(huán)節(jié)
在弱電安裝工程中，準(zhǔn)備環(huán)節(jié)至關(guān)重要，為了保證弱電工程可以順利實(shí)施，我們必須要做好準(zhǔn)備工作。參加弱電安裝工程的人員必須要有一定的專業(yè)技能，同時(shí)對(duì)于施工技術(shù)以及工程設(shè)計(jì)技術(shù)也要有一定掌握，保證能夠及時(shí)順利完成工程。不僅對(duì)參加施工人員有一定要求，施工單位在進(jìn)行安裝之前一定要與弱電系統(tǒng)供應(yīng)商做好準(zhǔn)備工作，共同商議施工的進(jìn)度，對(duì)于施工之前的計(jì)劃方案要進(jìn)行共同協(xié)商，并進(jìn)行最終確認(rèn)。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)所需設(shè)備也要做好準(zhǔn)備，保證施工過(guò)程中可以進(jìn)行正常運(yùn)行，同時(shí)對(duì)于施工的材料也要做好施工前確認(rèn)，保證材料充足。另外，如果施工中需要用到進(jìn)口設(shè)備，要提前做好設(shè)備的報(bào)審，還需對(duì)設(shè)備的原產(chǎn)地進(jìn)行了解。
2.2工程安裝環(huán)節(jié)
在工程安裝之前，施工人員需要仔細(xì)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行研究，對(duì)于圖紙上要求預(yù)留出來(lái)的預(yù)埋位置以及孔洞要進(jìn)行仔細(xì)確認(rèn)，將位置與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)比對(duì)，為了避免使用不合格的材料，我們需要對(duì)預(yù)埋位置的材料進(jìn)行嚴(yán)格把控。在弱電系統(tǒng)的安裝過(guò)程中有一項(xiàng)比較重要的環(huán)節(jié)就是橋架的安裝，一般情況下橋架的安裝可以分為幾種形式，其中有梯形橋架、槽式橋架以及托盤(pán)橋架等。除了橋架的形式外，對(duì)于橋架的安裝位置也有一定要求，一般情況下，橋架的垂直安裝距離應(yīng)該小于2米，而水平位置需要安裝在2米左右的位置。與此同時(shí)，在安裝過(guò)程中如果需要進(jìn)行管線的地下預(yù)埋，但是不可以穿過(guò)建筑物的情況下，我們就需要對(duì)其進(jìn)行保護(hù)措施，一般情況下會(huì)選擇為其進(jìn)行保護(hù)管安裝。一旦保護(hù)管有管折或者裂縫情況出現(xiàn)，那么要在第一時(shí)間對(duì)斷口進(jìn)行處理，為保證管口處始終平整可以挫平斷口處。
2.3工程調(diào)試環(huán)節(jié)
對(duì)于弱電工程的調(diào)試來(lái)說(shuō)并不是單一地為某個(gè)位置進(jìn)行調(diào)試，而是需要對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行分析，之后根據(jù)分析結(jié)果制定出適合各個(gè)位置的調(diào)試方案。方案完成之后需要及時(shí)聯(lián)系相關(guān)單位，對(duì)調(diào)試方案進(jìn)行確認(rèn)。一旦方案通過(guò)，那么工程人員可以立即對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。在調(diào)試的過(guò)程應(yīng)該結(jié)合實(shí)際的技術(shù)要求來(lái)對(duì)整個(gè)弱電過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行分析。在整個(gè)調(diào)試過(guò)程中需要將重點(diǎn)放到工程內(nèi)的集成子系統(tǒng)上，對(duì)于工程中的智能儀表中一些接口處的界面以及一些獨(dú)立設(shè)備要做好重點(diǎn)調(diào)試。為了保證工程的順利實(shí)施，保證弱電系統(tǒng)可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)，我們?cè)谙到y(tǒng)的調(diào)試過(guò)程中要做好施工的管理措施，保證工程的順利實(shí)施。
2.4工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)弱
電工程的安裝完成并不代表工作的完成，對(duì)于弱電工程安裝來(lái)說(shuō)，完成所有施工之后還有更重要的一步就是對(duì)工程的驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行研究，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行，特別是弱電工程大部分屬于隱蔽性工程，因此需要對(duì)如預(yù)埋管線、橋架驗(yàn)收以及線槽等工程進(jìn)行相關(guān)簽證的辦理。有一些驗(yàn)收工作需要在弱電系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)一段時(shí)間之后再進(jìn)行，為保證運(yùn)行安全與工程質(zhì)量可以順利驗(yàn)收，我們需要找出驗(yàn)收的基礎(chǔ)，一般會(huì)選擇驗(yàn)收規(guī)范、合同要求以及工程標(biāo)書(shū)來(lái)進(jìn)行。在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)于一些相關(guān)部分對(duì)于質(zhì)量驗(yàn)收的評(píng)價(jià)要積極配合。在確定弱電系統(tǒng)中的所有環(huán)節(jié)都進(jìn)行驗(yàn)收并且驗(yàn)收合格之后需要針對(duì)弱電系統(tǒng)的操作對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。在培訓(xùn)過(guò)程中，需要對(duì)弱電工程的施工技術(shù)進(jìn)行講解，同時(shí)對(duì)其操作的具體步驟進(jìn)行培訓(xùn)演練，保證工程最后的交接環(huán)節(jié)，使弱電系統(tǒng)可以在智能化建筑中進(jìn)行正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2.5弱電工程與其他工程配合管理策略
在智能化建筑施工過(guò)程中弱電系統(tǒng)是其中比較重要的環(huán)節(jié)，然而這項(xiàng)工程的施工離不開(kāi)其他工程的配合，尤其是在弱電工程施工過(guò)程中還會(huì)遇到交叉作業(yè)的情況下，這就需要跟其他工程相互配合，這也是工程管理中最為復(fù)雜之處。2.5.1與裝修、土建工程配合管理策略。如果在進(jìn)行預(yù)埋線與線槽工程時(shí)需要穿墻或者是在地下、墻面以及沿柱石等地方的情況下就需要土建方進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中為保證雙方權(quán)益需要簽訂相應(yīng)合同，合同中應(yīng)該表明具體的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，土建方要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)；在弱電工程實(shí)施過(guò)程中，土建方應(yīng)該要保證其供水、供電正常，對(duì)于弱電工程所需要的場(chǎng)所或者臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)要提前準(zhǔn)備好，而且土建方還需要接受甲方的監(jiān)管；為了便于工程的順利實(shí)施，土建方還需要做好檢查工作，對(duì)于線管隱埋之處與線槽的層面要做好均勻度與尺寸的要求；裝修方在施工時(shí)需要提前向弱電工程方報(bào)備施工的進(jìn)度以及施工具體地點(diǎn)以及要求，為弱電工程的施工留下足夠的空間以及時(shí)間來(lái)進(jìn)行工作；為了更好地協(xié)調(diào)土建工程、裝修工程與弱電工程的相互配合，土建方與裝修方都需要配備相應(yīng)的專業(yè)人員，專門應(yīng)對(duì)各個(gè)部門之間的協(xié)調(diào)工作。2.5.2與機(jī)電工程配合管理策略。在弱電工程施工過(guò)程中還需要注意與機(jī)電工程的相互配合，在施工過(guò)程中需要用到各種機(jī)電設(shè)備，因此對(duì)于設(shè)備的管理也必不可少。目前運(yùn)用弱電過(guò)程中的機(jī)電設(shè)備主要包括發(fā)電機(jī)、電梯、冷凍機(jī)、風(fēng)機(jī)、高低壓柜、變壓器、電氣控制箱、水泵、空調(diào)機(jī)、防火卷簾門、鍋爐等，這些機(jī)電設(shè)備在使用之前就需要進(jìn)行查證，觀察其設(shè)計(jì)上是否存在問(wèn)題。另外，在機(jī)電設(shè)備采購(gòu)時(shí)需要由弱電工程方提出相應(yīng)的技術(shù)條款，而供應(yīng)商在供貨時(shí)必須要滿足這些條款，不能出現(xiàn)偏離的情況。在合同簽訂之后就需要進(jìn)行設(shè)備的驗(yàn)收工作，在驗(yàn)收時(shí)一定要根據(jù)合同所提條款進(jìn)行認(rèn)真比對(duì)與核實(shí)，保證機(jī)電設(shè)備可以在弱電工程中順利運(yùn)行。
3結(jié)語(yǔ)
由上文可知，本文中對(duì)于智能化建筑的弱電安裝工程管理中存在的一些問(wèn)題進(jìn)行了仔細(xì)分析，對(duì)于智能化建筑來(lái)說(shuō)，弱電安裝工程是非常重要的一部分，其對(duì)整個(gè)建筑工程有很大的影響。一旦弱電安裝工程出現(xiàn)問(wèn)題將影響整個(gè)建筑工程，大大降低建筑工程的質(zhì)量，居民們的財(cái)產(chǎn)安全會(huì)存在很大隱患。因此，我們?cè)谑┕み^(guò)程中一定要足夠重視弱電安裝工程的管理工作。本文主要對(duì)安裝過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，同時(shí)從弱電工程安裝的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)、安裝環(huán)節(jié)、調(diào)試環(huán)節(jié)以及驗(yàn)收環(huán)節(jié)中分別介紹弱電工程中的一些管理措施，將管理工作涵蓋到所有工程中，從而保證工程的順利實(shí)施，保證最終的智能化建筑可以達(dá)到要求，實(shí)現(xiàn)對(duì)居民生命財(cái)產(chǎn)安全的保護(hù)。
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關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化系統(tǒng)；項(xiàng)目集成管理
中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，智能化建筑也在迅速的發(fā)展，目前在項(xiàng)目管理方面所存在的諸多問(wèn)題及需要注意的問(wèn)題以及科學(xué)實(shí)現(xiàn)智能建筑管理項(xiàng)目工作的正確方法等問(wèn)題進(jìn)行深入的分析與研究，進(jìn)而使我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目管理工作更趨完善。
一、建筑工程項(xiàng)目集成管理的概念
建筑工程項(xiàng)目集成管理作為一種管理方式，其對(duì)象是項(xiàng)目，其指導(dǎo)思想是系統(tǒng)，其基礎(chǔ)是現(xiàn)代管理的方法和理論，可以通過(guò)一個(gè)臨時(shí)組織，有效的完成其目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理。傳統(tǒng)管理中，各項(xiàng)管理內(nèi)容是靜態(tài)的、沒(méi)有關(guān)系的。為了更好的管理和組織管理內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)其戰(zhàn)略目標(biāo)，應(yīng)該將建筑工程項(xiàng)目集成管理思想應(yīng)用到實(shí)踐中去。
建筑工程項(xiàng)目的集成管理融合了制造業(yè)中的一些思想和方法，將工程項(xiàng)目和組織的相關(guān)戰(zhàn)略很好的聯(lián)系起來(lái)，建立了系統(tǒng)整體的管理模式，其基礎(chǔ)是信息技術(shù)。建筑工程項(xiàng)目集成管理是為了更好的協(xié)調(diào)工程的各項(xiàng)工作，協(xié)調(diào)各方的利益，滿足各方的目標(biāo)，計(jì)劃項(xiàng)目的施行方案，及時(shí)應(yīng)對(duì)集成控制項(xiàng)目的變更，協(xié)調(diào)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。
二、建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成管理的實(shí)施要點(diǎn)
（一）建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目階段劃分
1.決策階段
決策階段主要包含項(xiàng)目的前期工作，如項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及構(gòu)想、項(xiàng)目怎樣通過(guò)審核等。
2.設(shè)計(jì)階段
設(shè)計(jì)階段需要依據(jù)業(yè)主所提出的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，通常包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)過(guò)程，設(shè)備招投標(biāo)、設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)備調(diào)研、工廠監(jiān)選等工作也在其所包含的范圍之內(nèi)。
3.計(jì)劃階段
編制工程項(xiàng)目的施工組織計(jì)劃及方案的階段稱為計(jì)劃階段。一般情況下人們將這一階段納入施工之中，因智能化系統(tǒng)項(xiàng)目集成管理更加強(qiáng)調(diào)施工計(jì)劃在整個(gè)管理過(guò)程中的的重要性，所以把計(jì)劃階段獨(dú)立出來(lái)。
4.施工階段
施工階段是按照設(shè)計(jì)圖紙及施工組織計(jì)劃進(jìn)行具體項(xiàng)目實(shí)施的階段，它是整個(gè)工程項(xiàng)目的中間階段。主要工作是設(shè)備安裝、系統(tǒng)組成、單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、試運(yùn)行等內(nèi)容。
5.運(yùn)營(yíng)階段
運(yùn)營(yíng)階段主要是指智能化工程項(xiàng)目從開(kāi)始使用到拆除的整個(gè)過(guò)程。項(xiàng)目在正常運(yùn)行過(guò)程中的維持保護(hù)、擴(kuò)建和改造建設(shè)等要求是建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成管理中主要關(guān)注內(nèi)容。
對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目，因?yàn)楣こ桃?guī)模十分龐大、建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行階段也相當(dāng)復(fù)雜。工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是指評(píng)定項(xiàng)目決定策略時(shí)預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度，主要由項(xiàng)目的目標(biāo)評(píng)價(jià)、建設(shè)過(guò)程評(píng)價(jià)、效益評(píng)價(jià)及持續(xù)性評(píng)價(jià)等內(nèi)容組成。通過(guò)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的綜合結(jié)果可以為建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的延伸和擴(kuò)展進(jìn)行方案的儲(chǔ)備，并且可以大量累積處理有關(guān)工程的經(jīng)驗(yàn)。
把建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目全生命周期分階段并不是將工程的各階段彼此之間分離開(kāi)來(lái)，相反，而是將不同階段存在的復(fù)雜關(guān)系進(jìn)行整合，把他們關(guān)聯(lián)起來(lái)。
（三）建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成管理的重點(diǎn)
實(shí)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目在管理時(shí)間維度上的集成是集成管理關(guān)鍵，管理過(guò)程中對(duì)檢查點(diǎn)、里程碑和基準(zhǔn)線進(jìn)行重點(diǎn)控制：
1.檢查點(diǎn)的定義
指在一定的時(shí)期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，來(lái)對(duì)比實(shí)際與計(jì)劃在哪些地方不相符，對(duì)不相符的部分進(jìn)行調(diào)整。把檢查點(diǎn)當(dāng)成一個(gè)固定進(jìn)行檢查的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，依據(jù)項(xiàng)目周期長(zhǎng)短不同而劃分出不同的時(shí)間段。
2.里程碑的定義
階段性工作完成的標(biāo)志。不是一個(gè)類型的項(xiàng)目有不同的里程碑，在建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理中里程碑有十分重要意義。
首先，建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目十分復(fù)雜，實(shí)施過(guò)程中需逐漸向項(xiàng)目目標(biāo)靠近，每一個(gè)小階段的工作結(jié)果都是里程碑產(chǎn)生的中間可交付成果，也是所要進(jìn)行控制對(duì)象。
其次，里程碑可以使項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)下降。經(jīng)過(guò)初期評(píng)審可以預(yù)先知道需求和設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，使后期改正和重做的可能性降低；也可以依據(jù)各個(gè)階段產(chǎn)生的結(jié)果分開(kāi)確認(rèn)項(xiàng)目功能情況，使的避免更多的錯(cuò)誤。
最后，大多數(shù)人在平時(shí)的工作中都有著“前松后緊”的工作習(xí)慣，而里程碑明確指出在那個(gè)時(shí)間做什么，使工作得到合理分配，管理集度更加精細(xì)。
3.基準(zhǔn)線的定義
指一個(gè)或一組配置項(xiàng)在整個(gè)項(xiàng)目中不同時(shí)間中，經(jīng)過(guò)正式評(píng)審從而進(jìn)入正式受控狀態(tài)。基準(zhǔn)線也屬于各種重要的里程碑，相關(guān)可以交付的成果必須經(jīng)過(guò)有組織的正式評(píng)審并可以成為后續(xù)工作的的基準(zhǔn)和出發(fā)點(diǎn)。
三、建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成管理模式的分析
建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目有其獨(dú)立的總體目標(biāo)和要求，它是由多個(gè)參建單位共同參與合作的系統(tǒng)化工程項(xiàng)目，不同的企業(yè)分別承擔(dān)整個(gè)工程的不同階段的項(xiàng)目任務(wù)，相關(guān)責(zé)任人也不同，加之工程各參建單位各自對(duì)自身利益目標(biāo)也不盡相同，這些原因都導(dǎo)致了項(xiàng)目目標(biāo)前后不一致、項(xiàng)目組織分割嚴(yán)重及組織相關(guān)責(zé)任分散的現(xiàn)象。網(wǎng)狀虛擬組織將全部參與工程項(xiàng)目的各方都加入到工程完成全壽命周期集成管理目標(biāo)的設(shè)定中，使每個(gè)參與企業(yè)均對(duì)該目標(biāo)滿意并愿意為實(shí)現(xiàn)本企業(yè)目標(biāo)盡最大努力。
建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程就是多個(gè)目標(biāo)協(xié)調(diào)一致的過(guò)程，它不僅包括橫向上，實(shí)現(xiàn)相同層次的多個(gè)建設(shè)目標(biāo)間達(dá)到相互協(xié)調(diào)；還包括在縱向上，促進(jìn)工程項(xiàng)目整體目標(biāo)與分目標(biāo)之間的協(xié)調(diào)一致。“項(xiàng)目利益高于一切”被定義為集成管理目標(biāo)協(xié)調(diào)的基本原則。所以，設(shè)定并明確項(xiàng)目集成管理目標(biāo)是對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行集成管理的第一步。對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目而言，它一般是橫跨多個(gè)行業(yè)和專業(yè)，由諸多的彼此互相約束、空間及時(shí)間上相互作用影響的項(xiàng)目活動(dòng)組成的集合，因而，復(fù)雜性高、建設(shè)項(xiàng)目大是其主要的特征，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的完成和整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)也需要成百上千的企業(yè)單位相互協(xié)調(diào)合作實(shí)現(xiàn)。不管是建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的整體目標(biāo)還是各個(gè)分項(xiàng)目目標(biāo)都涉及三個(gè)方面的主要指標(biāo)：即工程質(zhì)量、項(xiàng)目成本及工程進(jìn)度；整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總體目標(biāo)就是每個(gè)階段每個(gè)分項(xiàng)目目標(biāo)的總和，而建設(shè)項(xiàng)目的集成管理過(guò)程就是對(duì)每個(gè)分項(xiàng)目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行集成控制，有效的推動(dòng)各個(gè)分項(xiàng)目目標(biāo)的完成，以在此基礎(chǔ)上完成并實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在三大指標(biāo)上的目標(biāo)和要求。
根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目所具有的參建單位多、配合度高、涉及領(lǐng)域廣、協(xié)調(diào)溝通難度大等特性，為了更有效的對(duì)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)集成管理，實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)和要求，在建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目實(shí)施中建議采用智能化工程總承包模式。與之相關(guān)單位主要有5個(gè)。即建設(shè)方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工總承包以及子系統(tǒng)分包單位。單位之間的相互聯(lián)系的關(guān)系中，設(shè)計(jì)院與施工總承包之間更加注重配合，因此為配合關(guān)系；工程監(jiān)理公司主要職責(zé)是監(jiān)督，對(duì)整個(gè)智能化建筑工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督；建設(shè)方與設(shè)計(jì)完院、監(jiān)理公司以及施工總承包通過(guò)合同的方式建立合同關(guān)系；施工總承包與子系統(tǒng)分包方以及子系統(tǒng)分包方他們之間的關(guān)系，相對(duì)其它參建方而言屬于內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系。
智能化工程總承包的模式特征在于總承包公司具有非常雄厚的實(shí)力，他會(huì)對(duì)整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)行全面的具體實(shí)施及技術(shù)服務(wù)、管理支撐，建設(shè)單位只與總承包公司簽定工程合同。
智能化工程總承包模式其優(yōu)勢(shì)在于簡(jiǎn)化項(xiàng)目管理，通過(guò)一整套的信息技術(shù)管理體系，為構(gòu)建虛擬組織結(jié)構(gòu)提供有利條件，方便各個(gè)單位之間的溝通，總承包公司全面負(fù)責(zé)工程實(shí)施，大大減少了設(shè)計(jì)變更以及不必要的協(xié)調(diào)，減少了工作量，更是為系統(tǒng)集成管理的實(shí)施創(chuàng)造了良好條件。
結(jié)束語(yǔ)
隨著智能型建筑物的持續(xù)發(fā)展，一些系統(tǒng)的建設(shè)質(zhì)量并不盡如人意，其中主要的原因在于工程建設(shè)過(guò)程中管理存在諸多問(wèn)題。運(yùn)用項(xiàng)目管理理論對(duì)其進(jìn)行管理，對(duì)于解決好目前建筑智能化系統(tǒng)工程存在的問(wèn)題具有重要的意義。
參考文獻(xiàn)：
[1]劉榮.建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成管理研究[D].華中科技大學(xué),2012.
關(guān)鍵詞：智能建筑；弱電工程；項(xiàng)目管理
從二十世紀(jì)80年代以來(lái)，弱電設(shè)備的功能就逐漸被人們所認(rèn)識(shí)，包括天線、各種消防報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)以及建筑監(jiān)控系統(tǒng)等都得以利用。在信息技術(shù)的推動(dòng)下，弱電設(shè)計(jì)上為了更好地滿足建筑使用者的需要而實(shí)現(xiàn)了技術(shù)創(chuàng)新，其所發(fā)揮的功能也有所擴(kuò)展，使得弱電工程趨于復(fù)雜化。這就需要對(duì)弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理，在為建筑使用者塑造舒適的環(huán)境的同時(shí)，確保弱電系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。
1智能建筑的界定
智能建筑是通過(guò)在建筑上安裝各種電氣設(shè)備，以使得建筑的各項(xiàng)功能自動(dòng)化運(yùn)行，給建筑的使用者帶來(lái)諸多的便利。具體而言，智能建筑是將建筑結(jié)構(gòu)、自動(dòng)化設(shè)備、信息通訊系統(tǒng)等優(yōu)化為一體，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化運(yùn)行，以對(duì)建筑進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化管理。二十世紀(jì)80年代，美國(guó)的哈佛城廣場(chǎng)大廈（HartfordCityPlace）就進(jìn)行了智能化改造。承擔(dān)該項(xiàng)工程的是當(dāng)時(shí)的聯(lián)合科技建筑系統(tǒng)公司，主要的工程內(nèi)容構(gòu)建自動(dòng)化運(yùn)行系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)建筑功能的共享。包括建筑的各種電器設(shè)備、消防設(shè)備以及給排水設(shè)備等，都采用計(jì)算機(jī)控制[1]。建筑中所構(gòu)建的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過(guò)局域網(wǎng)傳遞信息，使用程控交換機(jī)進(jìn)行各項(xiàng)信息的交換，使計(jì)算機(jī)所控制的電氣設(shè)備能夠?yàn)榻ㄖ茉彀踩刭|(zhì)的環(huán)境。哈佛城廣場(chǎng)大廈經(jīng)過(guò)智能化改造之后，使得大廈在使用功能上實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。進(jìn)入到二十世紀(jì)90年代，建筑智能化開(kāi)始向公路擴(kuò)展，公路采用自動(dòng)化技術(shù)并網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)行而構(gòu)建了信息高速公路。
2智能建筑的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)
智能建筑伴隨著弱電技術(shù)的發(fā)展而興起。所謂的弱電技術(shù)，是與強(qiáng)調(diào)技術(shù)相對(duì)應(yīng)的概念。強(qiáng)電設(shè)計(jì)的主要處理對(duì)象是電力能源，包括配電設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備以及防雷接地設(shè)備等，都屬于是強(qiáng)電設(shè)備，其在運(yùn)行的過(guò)程中，電壓高，工作頻率低而且為大功率運(yùn)行，所以對(duì)供電要求極高，電能消耗量也是非常大的[2]。為了使得建筑能耗降低，實(shí)現(xiàn)建筑智能化方向發(fā)展，就是要改變電力能源為主要?jiǎng)恿樾畔⒓夹g(shù)為載體，確保電能處于低壓高頻的運(yùn)行狀態(tài)，以降低弱電設(shè)備的功率。智能建筑的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)是為了確保信息傳輸?shù)玫接行Э刂啤Ｈ蹼娂夹g(shù)具有很強(qiáng)的綜合性。將弱電技術(shù)應(yīng)用于智能建筑中，發(fā)揮其功能性作用，以使得建筑各項(xiàng)功能運(yùn)行朝向集成化、智能化方向發(fā)展，就要主要建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)符合常規(guī)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。但是，建筑弱電系統(tǒng)處于建筑環(huán)境中運(yùn)行，就必然會(huì)受到建筑環(huán)境的限制，這就使得信息傳輸無(wú)法獲得良好的效果。如果在建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中僅僅依賴于建筑的類型以規(guī)劃，就使得弱電系統(tǒng)的作用無(wú)法充分發(fā)揮出來(lái)。要使得弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)能夠滿足智能建筑的運(yùn)行需求，就要從建筑功能出發(fā)，對(duì)建筑電氣設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)化設(shè)計(jì)，確保信息技術(shù)能夠使得建筑功能不斷完善，使得信息傳輸?shù)乃俣炔粩嗵岣撸源_保信息安全可靠地傳輸。當(dāng)智能建筑的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)落實(shí)到實(shí)際工作中，就要從用戶需求角度出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保技術(shù)具有可操作性且能夠體現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)性。弱電工程設(shè)計(jì)中，首先要考慮到弱電系統(tǒng)的功能需求，對(duì)其進(jìn)行分析和識(shí)別，之后將設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定下來(lái)，并對(duì)弱電系統(tǒng)的功能予以定位[3]。將價(jià)值公式充分利用，依據(jù)計(jì)算結(jié)果確定設(shè)計(jì)方案。如果建筑工程復(fù)雜，且需要采用技術(shù)先進(jìn)的材料和新型技術(shù)，就要在弱點(diǎn)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，要多方吸收專業(yè)知識(shí)，以滿足設(shè)計(jì)任務(wù)為目標(biāo)將弱電系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)性確定下來(lái)，并對(duì)子系統(tǒng)和工程界面加以確定。要強(qiáng)化弱電系統(tǒng)運(yùn)行中各項(xiàng)專業(yè)工作的協(xié)調(diào)性，以確保技術(shù)人員能夠相互配合而使得弱電系統(tǒng)的服務(wù)功能得以充分發(fā)揮。
3弱電智能化系統(tǒng)實(shí)施項(xiàng)目管理有效策略
智能建筑的弱電智能化系統(tǒng)的工程建筑建設(shè)中，實(shí)施項(xiàng)目管理需要重視三個(gè)方面的內(nèi)容，即弱電智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目施工管理、弱電智能化系統(tǒng)工程的驗(yàn)收以及弱電智能化系統(tǒng)的技術(shù)管理。
3.1弱電智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目施工管理
建筑智能化方向發(fā)展，弱電系統(tǒng)是其中的重要組成部分。在弱電系統(tǒng)的施工中，要實(shí)施有效的項(xiàng)目管理，就要認(rèn)識(shí)到弱電工程所涵蓋的范圍，諸如建筑的土建工程、建筑裝飾工程、建筑的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及電梯系統(tǒng)等。為了確保這些系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，就要確保發(fā)電機(jī)能夠持續(xù)供電。雖然對(duì)于建筑電氣而言，弱電工程具有輔，但是其所發(fā)揮的作用是不容忽視的。所以，在弱電智能化系統(tǒng)的建筑中，要做好項(xiàng)目施工管理工作。特別是安裝調(diào)試工程，包括閥門、水流開(kāi)關(guān)以及水管溫度、流量的傳感器等，都要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙展開(kāi)施工，同時(shí)還要考慮到弱電系統(tǒng)的維護(hù)工作。對(duì)弱電工程實(shí)施技術(shù)管理，確定弱電工程的界面，包括系統(tǒng)技術(shù)、設(shè)備材料供應(yīng)等都要確定設(shè)計(jì)界面和施工界面[4]。所以，在建筑智能化建設(shè)中，針對(duì)弱點(diǎn)工程所制定的方案要確保設(shè)計(jì)方案與施工方案具有一定的協(xié)調(diào)性。
3.2弱電智能化系統(tǒng)的技術(shù)管理
弱電智能化建設(shè)中所涵蓋的內(nèi)容很多，涉及的專業(yè)技術(shù)也多種多樣。要確保各項(xiàng)工作能夠有條不紊地展開(kāi)，就要在弱電智能化建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中做好技術(shù)管理工作。建筑工程質(zhì)量的好與壞是建立在技術(shù)支持的基礎(chǔ)上的，專業(yè)技術(shù)人員和管理人員對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的指導(dǎo)，要嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，且施工要符合設(shè)計(jì)要求，以保證施工質(zhì)量。智能建筑工程施工中，要將弱電系統(tǒng)及各個(gè)子系統(tǒng)的界面都要確定下來(lái)，還要確定土建工程、裝飾工程界面，將工程范圍確定下來(lái)后，要將工作人員的管理職責(zé)確定下來(lái)，還要根據(jù)工程實(shí)際的需要對(duì)智能建筑的工程界面進(jìn)行調(diào)整和完善。弱電智能化工程關(guān)乎智能建筑的功能。由于其所涉及的技術(shù)專業(yè)多而且在建筑施工中為了加快工程進(jìn)度而采用交叉施工的方式，因此，要施工之前要做好設(shè)計(jì)圖紙和弱電技術(shù)的審核工作，以在保證工期的情況下，確保工程保質(zhì)保量地完成[5]。從弱電工程的角度，做好工程技術(shù)資料和設(shè)計(jì)圖紙的審核工作，可以保證工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單以及監(jiān)督控制點(diǎn)表與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際工作保持一致，即在監(jiān)控點(diǎn)表要能夠在設(shè)計(jì)圖紙上有所反映，以保證弱點(diǎn)系統(tǒng)在硬件設(shè)備的運(yùn)行過(guò)程中保持完整。
3.3弱電智能化系統(tǒng)工程的驗(yàn)收
目前對(duì)于智能建筑的弱電系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，還沒(méi)有將相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定出來(lái)。但是，為了保證施工質(zhì)量，在一些地區(qū)已經(jīng)從工程實(shí)踐的角度將施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定出來(lái)。弱電智能化系統(tǒng)的施工項(xiàng)目管理人員要依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展驗(yàn)收工作。通常而言，智能化建筑弱電系統(tǒng)進(jìn)入到驗(yàn)收階段，會(huì)采用系統(tǒng)調(diào)試的方式，所涵蓋的內(nèi)容包括弱電智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、弱電智能化系統(tǒng)的執(zhí)行規(guī)范、弱電智能化系統(tǒng)的合同等，根據(jù)其中的要求將調(diào)試大綱編制出來(lái)，經(jīng)過(guò)技術(shù)確認(rèn)后才可以進(jìn)入到實(shí)施階段[6]。弱電智能化系統(tǒng)經(jīng)過(guò)測(cè)試后，對(duì)所獲得的測(cè)試結(jié)果做好記錄，并加以確認(rèn)，分析并做出評(píng)價(jià)。如果根據(jù)測(cè)試結(jié)果發(fā)現(xiàn)弱電智能化系統(tǒng)存在問(wèn)題，就要采取有效措施及時(shí)解決，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核合格后即可。在弱電智能化系統(tǒng)工程的驗(yàn)收過(guò)程中，要根據(jù)調(diào)試大綱的內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，檢查程序要服務(wù)化要求，以保證弱電智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量，使得各項(xiàng)設(shè)備的運(yùn)行正常。
4結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，建筑智能化方向發(fā)展，弱電工程作為其中的重要組成部分而越來(lái)越受到重視，且所發(fā)揮的功能給建筑電氣的運(yùn)行以及建筑的使用帶來(lái)了諸多的便利。但是中國(guó)的建筑弱電智能化系統(tǒng)尚處于發(fā)展階段，就需要根據(jù)智能建筑的發(fā)展需要對(duì)其進(jìn)行項(xiàng)目管理，以提高弱電智能化系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
作者:申楊捷 單位:廣西機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司
參考文獻(xiàn):
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關(guān)鍵詞：新時(shí)期；建筑工程管理方法；智能化
中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
0、前言
智能化建筑是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等各方面的先進(jìn)技術(shù)相互融合、集成為最優(yōu)化的整體。隨著改革開(kāi)放的不斷深入和發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)得到快速發(fā)展，建筑總量壓在不斷增加，同時(shí)對(duì)于建筑工程的管理水平也提出了更高的要求。相較于其他一些國(guó)家，我國(guó)的工程項(xiàng)目管理信息化管理起步較晚，水平仍然偏低，建筑行業(yè)本身就具有投資大、周期長(zhǎng)、技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)，這都導(dǎo)致了建筑工程的復(fù)雜性和多變性，如何對(duì)建筑工程實(shí)現(xiàn)科學(xué)化的管理，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高施工質(zhì)量安全，是建筑企業(yè)迫切需要解決的問(wèn)題。
1、建筑智能化概念
有關(guān)建設(shè)部門將智能化建筑定義為：“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。”建筑智能化系統(tǒng)工程結(jié)合了傳統(tǒng)建筑工程與高新技術(shù)等多學(xué)科，內(nèi)容涵蓋多個(gè)學(xué)科領(lǐng)域，近年來(lái)，在我國(guó)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭及巨大的市場(chǎng)潛力。
2、新時(shí)期我國(guó)的建筑工程管理的智能化需求
建筑工程的智能化管理是一種運(yùn)用科學(xué)的管理制度和先進(jìn)的信息處理方式進(jìn)行工程管理的一種管理方法，它可以使管理更加具有科學(xué)性、合理性。實(shí)現(xiàn)智能化管理有兩個(gè)基礎(chǔ)，意識(shí)嚴(yán)格的制度化保證，另一個(gè)是設(shè)計(jì)和分析過(guò)程的計(jì)算機(jī)技術(shù)保證。智能化管理相比于人直接管理工程更加科學(xué)、準(zhǔn)確。我國(guó)的建筑工程雖然發(fā)展了很多年，但是實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的管理卻起步很晚，管理水平相比其他發(fā)達(dá)國(guó)家還有很大的差距，主要是因?yàn)槲覈?guó)的管理方法和觀念受傳統(tǒng)管理觀念束縛較大，不能充分發(fā)揮管理的積極作用，管理效果較差。因此我國(guó)的建筑工程管理需要注入新的管理方法來(lái)加強(qiáng)工程管理。相比于很多國(guó)外的一些國(guó)家，好多都采用信息化技術(shù)進(jìn)行工程管理，而我國(guó)的應(yīng)用信息化技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行主動(dòng)和有效管理的水平仍然很低，并不能保證項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的順利完成，和國(guó)外先進(jìn)的信息化管理水平還有很大差距，在一些方面仍舊存在很多問(wèn)題。目前我國(guó)能實(shí)現(xiàn)智能化管理的建筑企業(yè)少之又少，再加上受到傳統(tǒng)建筑工程體制的影響，很多企業(yè)都采取在施工過(guò)程中再考慮成本的控制和質(zhì)量安全的監(jiān)測(cè)，而項(xiàng)目智能化管理可以對(duì)工程施工設(shè)計(jì)以及對(duì)成本、質(zhì)量和安全的預(yù)測(cè)能力，可以減少一定的項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)。在建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇的背景下，實(shí)行智能化的工程管理顯得尤為重要，我國(guó)建筑企業(yè)應(yīng)該運(yùn)行智能化的管理方法，從而完善企業(yè)的管理制度。
3、建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用問(wèn)題
3.1、缺少系統(tǒng)規(guī)劃理念
由于建設(shè)單位對(duì)智能化系統(tǒng)的理解深度還不夠，因此，常常片面地提出一些不切實(shí)際的要求，而承包單位對(duì)以需求為主導(dǎo)規(guī)劃理念的缺乏，管理部門專業(yè)技術(shù)人員的缺少，造成經(jīng)常是外行管內(nèi)行，最后導(dǎo)致僅僅簡(jiǎn)單以技術(shù)系統(tǒng)的數(shù)量堆砌為衡量建筑智能化的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而使整個(gè)工程的有效性降低。
3.2、設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)過(guò)程脫節(jié)
目前,我國(guó)智能化建筑設(shè)計(jì)中，主要存在的問(wèn)題是在定位、目標(biāo)不明確。大多數(shù)設(shè)計(jì)院對(duì)智能化建筑不重視或理解不深，提不出智能化建筑切合實(shí)際的明確需求，根本就談不上全面系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)；其次，整體設(shè)計(jì)的理念還不強(qiáng)，在設(shè)計(jì)時(shí)只強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，較多呈現(xiàn)出電子、自動(dòng)化、通信技術(shù)產(chǎn)品及其功能的簡(jiǎn)單集合與堆砌的設(shè)計(jì)傾向，在設(shè)計(jì)智能化建筑時(shí)沒(méi)有一種整體考慮的思想。在整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，多數(shù)項(xiàng)目智能化工程設(shè)計(jì)往往滯后于建筑設(shè)計(jì)，在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，智能化系統(tǒng)設(shè)備尚未選型、訂貨，所以土建設(shè)計(jì)圖紙往往沒(méi)有照顧到智能系統(tǒng)，或者僅憑過(guò)去經(jīng)驗(yàn)考慮，造成弱電管線預(yù)埋遺漏，電纜通道較小或沒(méi)有等現(xiàn)象。所以設(shè)計(jì)滿足不了現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，從而造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。
3.3、施工人員綜合素質(zhì)不高且管理不善
我國(guó)的工程建設(shè)管理人員準(zhǔn)入制度不完善，準(zhǔn)入機(jī)制的不合理、不嚴(yán)格，導(dǎo)致很多不懂管理，不知經(jīng)濟(jì)，不明財(cái)務(wù)甚至不懂技術(shù)的人員進(jìn)入管理階層，使得管理團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)偏低，管理機(jī)構(gòu)臃腫。其次，在施工過(guò)程中，分工不明確，權(quán)責(zé)不清晰，對(duì)人員的管理和對(duì)工程的管理脫節(jié)嚴(yán)重，人員的組織管理缺乏科學(xué)性。同時(shí)，對(duì)工程技術(shù)人員的獎(jiǎng)懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門為主，管理也比較隨意。
新時(shí)期建筑工程管理方法的智能化應(yīng)用分析
4.1、科學(xué)性管理
隨著我國(guó)現(xiàn)代管理制度的日益完善和改革，建筑工程管理的科學(xué)性也日益明顯。現(xiàn)代的建筑工程管理是一個(gè)建立在科學(xué)的管理制度技術(shù)之上，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)的過(guò)程，具有很強(qiáng)的科學(xué)性。依據(jù)現(xiàn)代管理理論建立起來(lái)的項(xiàng)目管理組織形式，可以有效地提高施工的效率，確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。以下為幾種常見(jiàn)的建筑工程管理模式：（1）三角管理形式 （2）直線管理模式
工程指揮部形式管理
4.2、實(shí)現(xiàn)多層次管理
智能化管理是通過(guò)科學(xué)而協(xié)調(diào)的管理優(yōu)化對(duì)建筑工程管理的環(huán)節(jié)和途徑，進(jìn)而找到更加科學(xué)的切入點(diǎn)。在實(shí)現(xiàn)智能化管理的時(shí)候，應(yīng)根據(jù)參與管理的主體進(jìn)行管理層次的劃分，即業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工，從這些層面上找到管理的目標(biāo)，并使之具有明確的責(zé)任，這樣就可以按照階段完成管理目標(biāo)。
4.3、物資質(zhì)量保證體系
供應(yīng)商確定，須在確定合格的材料供應(yīng)商或有信譽(yù)的廠家中采購(gòu)；(2)物資檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方政府主管部門的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、合同要求，對(duì)物資進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好檢驗(yàn)記錄； (3)材料、設(shè)備驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)《綜合驗(yàn)收單》，《綜合驗(yàn)收單》應(yīng)編號(hào)存檔。填寫(xiě)內(nèi)容包括供方名稱、合同單號(hào)、材料單號(hào)、合格證號(hào)、日期、數(shù)量、外觀、質(zhì)量狀況、配件情況等內(nèi)容，并由參加驗(yàn)收人員匯簽。該《綜合驗(yàn)收單》是質(zhì)量追溯性管理的主要資料之一。
4.4、對(duì)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理
建筑工程管理的過(guò)程就是一個(gè)對(duì)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理的過(guò)程，無(wú)論在建筑工程的哪個(gè)階段都要重視對(duì)于資料，數(shù)據(jù)等信息的收集和管理工作。實(shí)現(xiàn)工程管理的智能化就必須得對(duì)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理，如果對(duì)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理，就給智能化管理方法奠定了一些資料、信息的基礎(chǔ)，二者時(shí)相輔相成，相互促進(jìn)的關(guān)系。做好信息統(tǒng)一管理需要對(duì)工程各個(gè)階段的資料、數(shù)據(jù)、計(jì)劃、記錄等進(jìn)行統(tǒng)一的收集、劃分、整理以及分析，對(duì)這些信息進(jìn)行認(rèn)真的總結(jié)歸納，指導(dǎo)下一階段的工作，找出工程中存在的問(wèn)題和漏洞，進(jìn)行及時(shí)的修改和完善，避免下次再犯，這樣工程的管理就更加智能化，科學(xué)化了。在對(duì)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理中，對(duì)重要文件或信息要進(jìn)行安全、完整的收藏，做好原始材料的保存，同時(shí)要重視信息技術(shù)或是計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的重要作用，充分利用好它的優(yōu)勢(shì)來(lái)進(jìn)行信息管理，實(shí)現(xiàn)信息的智能化管理。
5、結(jié)束語(yǔ)
智能化構(gòu)建管理方法是一個(gè)系統(tǒng)工程，為了適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展新形勢(shì)，建筑企業(yè)必須實(shí)行工程項(xiàng)目信息化管理，實(shí)行對(duì)建筑工程的智能化管理，為提高工程的施工效率和質(zhì)量安全作保證,相信在隨著法制化不斷改善、建設(shè)體制的改革和市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的不斷完善，我國(guó)建筑工程管理方法的智能化構(gòu)建體系必將走向進(jìn)步和成熟的。
參考文獻(xiàn)：
[1]姚琦琦.建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居,2013(3).
關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)建設(shè)；問(wèn)題；措施
中圖分類號(hào)： TN915 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
建筑智能化系統(tǒng)在建筑設(shè)計(jì)中已經(jīng)成為不可或缺的設(shè)計(jì)內(nèi)容，它是基于建筑技術(shù)、控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、圖像顯示技術(shù)等涉及多學(xué)科、多技術(shù)的復(fù)雜綜合性系統(tǒng)，技術(shù)含量高。完整的建筑智能化系統(tǒng)包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展迅速，涉及專業(yè)廣泛，但在現(xiàn)階段建設(shè)過(guò)程中存在一些問(wèn)題。
一、系統(tǒng)建設(shè)原則
建筑智能化是服務(wù)于智能建筑的一個(gè)系統(tǒng)工程,其目的是向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境,在建設(shè)過(guò)程中必須遵循的基本原則如下:
1、符合國(guó)家信息化建設(shè)的方針、政 策和地方 政府 總體規(guī)劃建設(shè)的要求;
2、系統(tǒng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位相適應(yīng);
3、工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)必須遵循國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定;
4、系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)與土建工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)同步進(jìn)行;
5、工程必須實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控,并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
6、工程建設(shè)應(yīng)推進(jìn)信息資源共享,促進(jìn)我國(guó)住宅信息設(shè)備和軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
二、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目前所存在的問(wèn)題
1、工程前期對(duì)功能定位不清
智能化工程技術(shù)含量很高，是多學(xué)科、多專業(yè)既交叉又融合的一項(xiàng)工程。而業(yè)主方對(duì)智能化工程技術(shù)缺乏深入理解，也對(duì)信息化產(chǎn)品沒(méi)有深入的了解，無(wú)法提供明確的需求分析。因此，前期缺乏對(duì)智能化工程的準(zhǔn)確定位和可行性分析，就為后續(xù)的一系列問(wèn)題留下隱患。
2、設(shè)計(jì)單位責(zé)任缺失，圖紙質(zhì)量不高
建筑智能化系統(tǒng)作為建筑設(shè)計(jì)的一部分，設(shè)計(jì)院會(huì)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。但是建筑智能化系統(tǒng)會(huì)包含建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、大屏顯示系統(tǒng)等，涉及到除強(qiáng)電專業(yè)外的計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制、通信等弱電專業(yè)，且相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品眾多，很多設(shè)計(jì)院缺乏既懂專業(yè)又熟悉產(chǎn)品的專業(yè)設(shè)計(jì)人員，目前普遍的做法是由系統(tǒng)集成公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院出圖紙。這種做法存在著很大的弊端 ：系統(tǒng)集成公司往往會(huì)根據(jù)自己的產(chǎn)品進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，選擇最有利于自己的系統(tǒng)配置，不會(huì)像設(shè)計(jì)院那樣設(shè)計(jì)出通用型系統(tǒng)。另外，系統(tǒng)集成公司只會(huì)關(guān)心智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，不會(huì)注意與其他專業(yè)相協(xié)調(diào)、配合，設(shè)計(jì)的圖紙常常會(huì)和其他專業(yè)沖突。系統(tǒng)集成公司的設(shè)計(jì)人員一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)像建筑設(shè)計(jì)院那樣的專業(yè)制圖訓(xùn)練，繪制的圖紙質(zhì)量較差。由于建筑智能化系統(tǒng)是系統(tǒng)集成公司設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院只是負(fù)責(zé)出圖，因此，建筑智能化系統(tǒng)的圖紙不會(huì)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的內(nèi)部審核，經(jīng)常出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量不高的現(xiàn)象。
3、工程施工質(zhì)量不高
建筑智能化工程與土建、機(jī)電設(shè)備、強(qiáng)電安裝都緊密相連，無(wú)論是施工，還是系統(tǒng)功能的最終實(shí)現(xiàn)，關(guān)聯(lián)性大、藕合度高。但這一方面的規(guī)范化體系又很不健全，有些“游擊隊(duì)”公司為了承接建筑智能化工程，就披上合法的外衣，進(jìn)行投標(biāo)。這會(huì)造成施工時(shí)的相互推委扯皮，施工效率低，配合失調(diào)。同時(shí)，工程的時(shí)間與空間往往受到其他施工方工程進(jìn)度的擠壓。
4、人才缺乏
智能化系統(tǒng)是一門跨專業(yè)的學(xué)科, 目前的教育體制忽視了專業(yè)復(fù)合性人才的培養(yǎng), 人才的缺乏是急于解決的問(wèn)題之一。
5、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不全，多頭管理
智能建筑中的 BA 系統(tǒng)、車庫(kù)管理系統(tǒng)、OA 系統(tǒng)等都與計(jì)算機(jī)、通信等新技術(shù)有關(guān)，由于這些技術(shù)的發(fā)展很快，有關(guān)的設(shè)備與系統(tǒng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)外都尚不齊全，不少工程的智能化設(shè)備是在無(wú)測(cè)試、無(wú)規(guī)范、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的情況下驗(yàn)收的。我國(guó)從中央到地方，由于智能化系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計(jì)算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，因而管理“多頭”。
三、解決建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)中存在的問(wèn)題與對(duì)策
1、重視項(xiàng)目前期調(diào)研，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位
建筑智能化系統(tǒng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)跟不上信息技術(shù)的發(fā)展速度，現(xiàn)在建筑智能化的內(nèi)涵在不斷擴(kuò)展，建筑智能化更側(cè)重于各個(gè)系統(tǒng)的集成，不像建筑設(shè)計(jì)那樣具有很高的原創(chuàng)性。因此，建設(shè)方在項(xiàng)目前期可以多做些調(diào)研工作，了解各個(gè)相關(guān)的弱電子系統(tǒng)，然后，根據(jù)建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)形成自己需要的建筑智能化系統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)需要選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，最好能選擇具有建筑智能化系統(tǒng)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)且資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)可作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)費(fèi)。由建筑設(shè)計(jì)院為主體負(fù)責(zé)牽頭和協(xié)調(diào)，智能建筑的子系統(tǒng)應(yīng)在建筑總體下統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和綜合布局。系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，圖紙需要經(jīng)建筑設(shè)計(jì)院審核認(rèn)可，圖紙產(chǎn)生的問(wèn)題需要由設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)束后邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行圖紙會(huì)審，確保圖紙質(zhì)量。
2、做好弱電承包商選擇
根據(jù)設(shè)計(jì)院出具的技術(shù)文件進(jìn)行招標(biāo)，等參與招標(biāo)的系統(tǒng)集成公司上交方案后組織業(yè)內(nèi)專家評(píng)審設(shè)備廠家投標(biāo)方案，確定智能化系統(tǒng)的中標(biāo)設(shè)備供應(yīng)商與工程承包商。弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)弱電工程的特點(diǎn)和目前國(guó)內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運(yùn)作模式較多，選擇一個(gè)稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機(jī)的“集成”。最理想的做法是根據(jù)施工招標(biāo)圖與技術(shù)規(guī)格書(shū)，通過(guò)招標(biāo)來(lái)確定智能化系統(tǒng)總承包商。總承包商按招標(biāo)的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量承擔(dān)全部智能化系統(tǒng)設(shè)備的采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試開(kāi)通。總承包商負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各智能化子系統(tǒng)分包商的工作，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)智能化系統(tǒng)是一項(xiàng)交鑰匙工程，業(yè)主只是按合同分期付款，在竣工時(shí)按合同規(guī)定的系統(tǒng)功能與性能進(jìn)行驗(yàn)收。
3、發(fā)揮專業(yè)監(jiān)理的作用，重視項(xiàng)目的驗(yàn)收
建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理單位最好能選擇既具備建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)又具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)。如果選擇不具備此條件的監(jiān)理單位，建筑智能化系統(tǒng)需要由專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)，此時(shí)要強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)集成公司在常規(guī)項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)需要按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行，專項(xiàng)系統(tǒng)報(bào)驗(yàn)按照信息系統(tǒng)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)通常注重土建施工，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)主要側(cè)重于設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時(shí)期。信息系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理要嚴(yán)格按照現(xiàn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各個(gè)智能化子系統(tǒng)采用旁站、巡視、隨工檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。
建設(shè)方需明確要求施工單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后才能簽署合格意見(jiàn)。
4、系統(tǒng)維護(hù)和管理是工程業(yè)績(jī)和投資回報(bào)的基本保證
建筑智能化的系統(tǒng)開(kāi)通運(yùn)行是該工程實(shí)施成敗的重要標(biāo)志，建筑智能化的系統(tǒng)成果、投資回報(bào)才是其最終目標(biāo)。系統(tǒng)維護(hù)和管理是該工程取得成果的基本保證。
結(jié)束語(yǔ)
生活在創(chuàng)新, 建筑智能化系統(tǒng)工程管理與設(shè)計(jì)理念也要?jiǎng)?chuàng)新, 才能持續(xù)不斷地適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。筆者建議投資者可充分借助智能系統(tǒng)技術(shù)顧問(wèn)的專業(yè)知識(shí), 在建設(shè)智能化系統(tǒng)工程中可少走彎路, 同時(shí)建議智能化系統(tǒng)從業(yè)人員要不斷地主動(dòng)地更新專業(yè)知識(shí), 以便盡快縮小我國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家之前的差距。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：弱電 智能化 設(shè)計(jì) 施工
中圖分類號(hào)：TU 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-0745（2013）05-0263-01
一、引言
智能化系統(tǒng)是智能化系統(tǒng)集成系統(tǒng)（IBMS）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）三者通過(guò)總體規(guī)劃的方法和策略，進(jìn)行綜合和分解。運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)，集成在建筑環(huán)境這個(gè)支持平臺(tái)上，將建筑物的結(jié)構(gòu)（建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)）、系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）、服務(wù)（用戶需求服務(wù)）和管理（物業(yè)運(yùn)行管理）四個(gè)基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合。
二、智能化系統(tǒng)集成
智能建筑集成管理系統(tǒng)的總體目標(biāo)為通過(guò)綜合集成技術(shù)，構(gòu)造一個(gè)通過(guò)信息環(huán)境聯(lián)系該建筑物內(nèi)的空間、能源、物流環(huán)境，即通過(guò)對(duì)建筑物內(nèi)所有信息資源的采集、監(jiān)視和共享以及對(duì)這些信息的整理、優(yōu)化、判斷，給建筑物的各級(jí)管理者提供決策依據(jù)和執(zhí)行控制與管理的自動(dòng)化；給建筑物的使用者提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)的一體化的綜合控制與管理的實(shí)時(shí)智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)建筑物的高功能、高效率和高回報(bào)率。
智能化集成系統(tǒng)構(gòu)成包括智能化系統(tǒng)信息共享平臺(tái)建設(shè)和信息化應(yīng)用功能實(shí)施，具有對(duì)各智能化系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)通信、信息采集和綜合處理的能力。具有以下特點(diǎn)：
A.以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)，確保對(duì)各類系統(tǒng)信息資源的共享和優(yōu)化管理
B.以建筑物的建設(shè)規(guī)模、業(yè)務(wù)性質(zhì)和物業(yè)管理模式等為依據(jù)，建立了實(shí)用、可靠和高效的信息化應(yīng)用系統(tǒng)，能夠?qū)嵤┚C合管理功能
C.實(shí)現(xiàn)了集成的通信協(xié)議和接口并符合相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
D.實(shí)現(xiàn)對(duì)各智能化系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理
E.支撐工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)及物業(yè)管理系統(tǒng)
F.具有可靠性、容錯(cuò)性、易維護(hù)性和可擴(kuò)展性
三、弱電系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì)要點(diǎn)
（1）建筑設(shè)有樓宇管理中心，設(shè)置樓宇管理主機(jī)。消防報(bào)警系統(tǒng)（FAS）主機(jī)、綜合保安系統(tǒng)（SAS）主機(jī)、樓宇自控系統(tǒng)主機(jī)（BAS）、停車場(chǎng)管理主機(jī)均設(shè)于此。綜合布線系統(tǒng)中核心交換機(jī)放置于網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，匯聚交換機(jī)與接入交換機(jī)放置于管理間內(nèi)。CATV系統(tǒng)和廣播系統(tǒng)機(jī)房設(shè)于消防控制中心；客房管理主機(jī)設(shè)于大堂總服務(wù)臺(tái)；
（2）系統(tǒng)集成的網(wǎng)絡(luò)形式為雙層結(jié)構(gòu)。管理層網(wǎng)絡(luò)采用LAN局域網(wǎng)（中央主機(jī)與子系統(tǒng)主機(jī)間），監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)采用現(xiàn)場(chǎng)總線（各子系統(tǒng)內(nèi)部）；
（3）各個(gè)系統(tǒng)平時(shí)各自獨(dú)立運(yùn)行，有其特定的功能和管轄范圍，特殊情況時(shí)由中央主機(jī)管理，協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)的工作，體現(xiàn)大樓的智能化控制要求；
（4）子系統(tǒng)簡(jiǎn)介：
BAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)受控設(shè)備有空調(diào)主機(jī)、通排風(fēng)機(jī)、高低壓配電柜、生活水池水箱水泵、電梯等；
FAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)包括消防報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、消防廣播、消防電話；采用總線制12回路報(bào)警系統(tǒng)。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備有感煙感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防栓啟泵按鈕、樓層顯示器、消防電話和火災(zāi)揚(yáng)聲器等。系統(tǒng)主機(jī)預(yù)留通訊接口，將確認(rèn)后的報(bào)警信號(hào)送往BMS，通過(guò)專用協(xié)議轉(zhuǎn)換成BMS認(rèn)可的數(shù)據(jù)信息；
SAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備包括：大樓周邊設(shè)置紅外線對(duì)射探測(cè)器，大樓室外入口設(shè)置一臺(tái)彩色攝像機(jī)，大樓大廳設(shè)置一臺(tái)彩色云臺(tái)攝像機(jī)，大樓內(nèi)部（電梯前室，電梯間，樓梯口）設(shè)置黑白攝像機(jī)；大樓內(nèi)部各層設(shè)置若干個(gè)無(wú)線巡更按鈕；
綜合布線系統(tǒng)：本系統(tǒng)外接200門電話電纜和光纖，引入語(yǔ)音和數(shù)據(jù)信息。系統(tǒng)垂直干線采用大對(duì)數(shù)電纜和光纖，水平布線采用超五類UTP。客房預(yù)留一個(gè)五類信息插座和一個(gè)電話插座。裙樓部分預(yù)留信號(hào)至各層弱電小間的智能接線箱，各層弱電小間和三層主機(jī)房均設(shè)DDC與中央主機(jī)通訊；
CATV系統(tǒng)：本系統(tǒng)主干線采用SYKV-75-9，分支線采用SYKV-75-5，客房預(yù)留一個(gè)電視插座，裙樓可通過(guò)各層智能接線箱擴(kuò)展有線電視用戶。系統(tǒng)主機(jī)房和各層智能接線箱均設(shè)有通訊接口，傳遞系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)信息。該系統(tǒng)通過(guò)專用通訊協(xié)議接受中央主機(jī)的監(jiān)控和管理。
四、弱電系統(tǒng)智能化施工質(zhì)量控制要點(diǎn)
1.施工工藝的控制
項(xiàng)目經(jīng)理部工程師對(duì)各級(jí)施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底，對(duì)采用的新材料、新工藝，用文字不能完全表達(dá)其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或主要由操作者的技藝決定質(zhì)量時(shí)，應(yīng)通過(guò)樣板段或樣板區(qū)來(lái)加以明確和控制。
2.施工設(shè)備控制
項(xiàng)目經(jīng)理部施工設(shè)備操作人員必須持證上崗，按規(guī)程要求正確操作；設(shè)備管理員按《設(shè)備管理辦法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行管理，并組織維修保養(yǎng)，保證其生產(chǎn)能力。
3.施工生產(chǎn)環(huán)境的控制
項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)確保施工生產(chǎn)在適宜環(huán)境下進(jìn)行，編制季節(jié)性施工方案，并嚴(yán)格按方案組織實(shí)施；對(duì)環(huán)境有特殊要求的工序，項(xiàng)目部技術(shù)人員應(yīng)編制施工方案，提出具體要求和控制措施，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)后，相關(guān)專業(yè)工長(zhǎng)組織實(shí)施，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，檢查情況記錄于質(zhì)量檢查記錄中。
4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全控制
項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，并在各車站設(shè)置專職安全員，項(xiàng)目部安全員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理和安全檢查，作好檢查記錄并存檔。
5.施工進(jìn)度的控制
（1）項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)本工程合同要求工期編制施工進(jìn)行度計(jì)劃，分別以施工進(jìn)度橫道圖、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖的形式進(jìn)行編制，并編制各站FAS系統(tǒng)的進(jìn)度計(jì)劃。
（2）項(xiàng)目經(jīng)理在充分考慮與其他標(biāo)段中標(biāo)單位及本工程內(nèi)各子系統(tǒng)之間是的相互配合關(guān)系后，編制本工程月施工進(jìn)度計(jì)劃，該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，報(bào)工程指揮部、監(jiān)理工程師時(shí)應(yīng)附注對(duì)本合同相關(guān)方的要求。
（3）各施工隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)月計(jì)劃及工程實(shí)際情況向施工班組下達(dá)任務(wù)單，對(duì)任務(wù)單完成情況施工隊(duì)長(zhǎng)按規(guī)定時(shí)間驗(yàn)證，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
（4）在月度例會(huì)上，應(yīng)對(duì)月計(jì)劃完成情況進(jìn)行分析。
（5）由各專業(yè)工程師、各站現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促施工進(jìn)度，并隨時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工程進(jìn)展情況。
6.施工工序的控制
項(xiàng)目經(jīng)理部按《過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)驗(yàn)控制程序》的要求組織施工，并作好分項(xiàng)、分部工程檢查制度的落實(shí)。
7.關(guān)鍵過(guò)程的控制
（1）關(guān)鍵過(guò)程即對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量起決定性作用或質(zhì)量不穩(wěn)定的過(guò)程，在本工程中設(shè)備解體安裝、單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)為關(guān)鍵過(guò)程。
（2）關(guān)鍵過(guò)程施工時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)向施工人員提供專門的工藝標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，明確施工方法、程序、檢測(cè)手段、需用設(shè)備和器具、環(huán)境要求、質(zhì)量控制方法等以指導(dǎo)施工，保證工程質(zhì)量滿足規(guī)定要求。
五、結(jié)束語(yǔ)
現(xiàn)代建筑電氣的智能化技術(shù)促進(jìn)了智能化建筑的發(fā)展，為人民的日常生活提供了保障。
參考文獻(xiàn)：
