時間：2023-02-12 21:42:14
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇合同書真實，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
近年來我國電子商務發展十分迅速，電子商務的快速發展，也有效的帶動了我國經濟結構的優化，為促進我國經濟發展起到了重要的作用。但是也應當看到，長期以來電子商務發展中也存在這一系列的法律問題，其中又以電子商務合同相關法律問題更為突出。本文對電子商務合同中存在的相關法律問題進行了探討，并且提出了相應的對策建議。
關鍵詞:
電子商務;合同;法律問題
電子商務活動本身是市場經濟活動，市場經濟活動也需要相關的法律體系作為保障，電子商務中的交易雙方，其利益的保障也是在法律體系下完成的。在當前我國電子商務的發展中，存在著一些較為突出的法律問題，如何對這些法律問題進行解決，也關系到了電子商務的長遠健康發展。
一、電子商務合同方面存在的法律問題分析
在電子商務合同方面，目前主要的存在的一些突出法律問題表現在合同書面形式問題、電子錯誤問題和數字簽名問題等方面。
(一)合同書面形式問題
電子商務合同書面形式問題是當前存在的一個突出法律問題，當前很多電子商務合同在書面形式方面并不規范，也缺乏相應的法律法規作為保障，導致一些電子商務合同書面形式五花八門。這樣一來，如果交易雙方出現了糾紛，依靠電子商務合同來進行法律維權，就會增加很大的難度，不規范的電子商務合同，會大大降低其法律效力。電子商務合同書面形式相較于傳統合同有著一定的區別，依據我國《合同法》中的規定，在合同書面形式方面也進行了一定的限制和規范，但是當前電子商務合同書面形式方面，還缺乏統一完善的規范。
(二)電子錯誤問題
電子錯誤問題是電子商務合同本身所獨有的一個法律問題，或者也可以稱之為技術問題。由于電子商務合同是一種電子合同，在電子合同的制作、輸入、保存、傳輸過程中，都可能出現系統錯誤或者技術錯誤，由此所導致的法律問題，也是非常重要的一個表現。在電子商務合同的電子錯誤問題方面，如果出現重大錯誤，導致合同信息表現不真實，甚至出現了合同損害，就可能會產生一系列的法律問題，或者引發法律糾紛。
(三)數字簽名問題
傳統合同的法律生效以簽名蓋章為準，但是在電子商務合同中，基于電子商務合同的特點，傳統的簽名蓋章方式顯然難以奏效。因而就產生了數字簽名這種方式，在國外一些國家出臺數字簽名法律的基礎上，數字簽名和傳統合同簽名有著同等法律效力。但是由于數字簽名本身存在著一定的技術風險，目前相關的電子商務合同數字簽名法律法規體系也并不健全。這就導致電子商務合同在數字簽名方面，也存在著一定的法律風險。
二、關于電子商務合同法律問題的解決對策
針對當前電子商務合同方面存在的一些法律問題，應當積極采取相應的應對措施。規范電子商務合同書面形式，構建完善的電子錯誤合規體系，健全數字簽名相關法律法規。
(一)規范電子商務合同書面形式
規范電子商務合同書面形式，是保障電子商務健康發展的一個重要基礎，在相關法律法規體系中，應當對于電子商務合同的書面形式進行細化明確，制定統一的規范。例如在《合同法》中，增加關于電子商務合同書面形式方面的規定，明確電子商務合同所應當秉承的書面形式。通過建立起這種完善的電子商務合同書面形式規范，能夠較好的防范電子商務合同方面存在的一些法律糾紛問題。
(二)構建完善的電子錯誤合規體系
針對電子商務合同中存在的一些電子錯誤問題，應當看到，要完全杜絕這些電子錯誤是不可能的，因而最為重要的便是如何在法律法規體系中，對電子錯誤的糾正進行規定。應當構建起完善的電子錯誤合規體系，確保各種類型的電子商務合同電磁錯誤出現后，能夠及時的依照相關合規體系來進行糾正，維護電子商務交易雙方的合法利益。
(三)健全數字簽名相關法律法規
健全數字簽名相關法律法規，也是規范電子商務合同的一個重要方面。由于電子商務合同有著自身的特點，在對于數字簽名的運用方面，應當有著相應的法律保障和規范保障，例如對于數字簽名的函數使用要求、數字簽名的制作和保存要求等等，都應當進行較好的細化。尤其是在數字簽名的留檔保存方面，對于相關電子商務公司進行嚴格的要求，明確其在數字簽名留檔保存方面的法律責任。同時，還應當從法律角度明確相應的技術規范，較好的防范電子商務合同數字簽名方面可能出現的一些風險問題。
三、結語
在電子商務合同方面，目前主要的存在的一些突出法律問題表現在合同書面形式問題、電子錯誤問題和數字簽名問題等方面。針對當前電子商務合同方面存在的一些法律問題，應當積極采取相應的應對措施。規范電子商務合同書面形式，構建完善的電子錯誤合規體系，健全數字簽名相關法律法規。通過采取措施措施，構建完善的法律保障體系，能夠有效的促進電子商務的長遠健康發展。
［參考文獻］
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［2］張潔．我國電子商務法律規制的缺失及完善路徑［J］．商業經濟研究，2016，09:100－102．
工程中介合同書范文一
(以下簡稱甲方) 中介合同書 甲方： (身份證號碼： )
)(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互惠互利，協調與合作，誠信友好的原則，就 并簽訂本協議：
一甲方義務與責任
1. 甲方提供該項目所知道的工程信息并協助乙方與該工程施工承包合同的簽訂提供服務。
2. 確保該項目立項的真實性，甲方所提供資料的真實性。
二.乙方義務與責任
1.乙方積極配合甲方跟蹤業主對此項目的進度動向。
2. 積極提供給甲方自己的真實信息與能力，勞動報酬及支付方式，指定甲方為唯一協調負責人，不能指定第三方(指另外的接洽人)為協調負責人。
3乙方是在自己認可的甲方與業主約定的合同條款下(或由甲方介紹乙方與業主直接就合同條款達成一致的情況下)甲方幫助乙方拿到該項目，乙方必須認可所有約定的合同條款，不得中途借故提出其他無理要求，造成損失的由乙方全部負責。
.三.報酬支付
1.在甲方幫助乙方取得這一項目工程承包權后，乙方向甲方支付勞動報酬
總工程結算價的 %支付給甲方。 本項目簽訂后，甲方所得的報酬分在工程拿到第一次工程款時(不管百分之幾)支付勞動報酬的 %給甲方，在拿到第二筆工程款支付勞動報酬的 %給甲方，拿到第三次工程款時支付勞動報酬的 %給甲方。如果乙方不支付報酬，甲方有權要求在業主或掛靠單位扣除。
四.違約責任
(一)甲方違約責任
1.在本合同簽訂前后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項目再接受介紹任何的第三方(施工隊伍)給業主。
2.若協議簽訂后，若甲方就此項目給予另外的施工隊伍，視甲方違約賠償乙方違約金50萬元人民幣。
3.若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權另行尋找其他合作者。
(一)乙方違約責任
1.在合同簽訂前，乙方越過甲方與業主或其他中介方完成該交易(包括直接或間接)，則視為甲方完成工作，乙方須支付甲方本合同第三條第1所款約定的勞動報酬，甲方對該勞務報酬由無限期追償權和向法院提起訴訟的權力。
2.該項目簽訂合同后，乙方立即組織資金及人力資源積極開展工作，乙方不得轉包或者借故不能履行該項目的開工，如果乙方違約，承擔一切損失并賠償甲方違約金50萬元人民幣。
五.保密
在本次服務項目中，甲乙雙方對知悉對方的任何商業秘密及個人隱私負有永久保密義務，未經對方許可不得擅自披露或使用，造成不良后果的由責任方承擔一切法律責任。
本合同一式三份甲，乙雙方見證人各執一份。本合同一經簽訂即日生效。
甲方：
乙方：
年月日：
工程中介合同書范文二
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
鑒于：
1、乙方受甲方委托，為甲方取得 建設項目土石方填海工程提供中介服務。
2、乙方將發包方 介紹給甲方，使甲方獲得 建設項目土石方填海工程談判、締約的中介業務。因此，經甲、乙方本著自愿、平等、有償服務、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、甲方委托乙方通過推薦、聯絡、溝通、安排等居間活動取得與發包方就上述項目工程事宜進行商業談判的機會，乙方并協調和促成雙方締約。
二、經乙方居間安排，甲方與工程發包方就上述項目工程承包事宜商業談判并實地考察。甲方同意在本項目承包成功，按實際承包土石方的每立方向乙方支付 元居間報酬。承包 萬立方土石方工程即支付 萬人民幣報酬給乙方。
六、甲方給乙方報酬的支付時間和方式：
A，在簽訂本協議后當日內，甲方預支付 萬人民幣給乙方作公共關系協調費用。
B，自發包方向甲方發放預付工程款之日內，甲方向乙方預支付居間報酬 萬人民幣。
C，其余款項自自發包方向甲方發放工程進度款之日內，甲方向乙方支付居間報酬每立方 元。工程結束時扣除預付的 萬元后結清余額。
D，乙方接受甲方的現金支付及甲方銀行電匯或銀行匯票到乙方指定的銀行賬號。
六、乙方在工程結束后收清甲方支付的居間報酬后5天內應向甲方出具等額商業發票。
七、如甲方公司拖欠向乙方支付，則甲方必須支付給乙方應付未付金額的千分之三/日標準滯納金。如在工程承包合同期間的第24個月不論任何原因甲方都必須將未付居間報酬余額和產生的累加滯納金支付給乙方。如甲方繼續拖延支付，則乙方開始收取應付未付金額(報酬余額加24個月內發生的累積滯納金)總額的千分之五/日標準滯納金，直至收清為止。
八、若此次甲方項目公司承包未成功;
A，如是甲方的原因，則甲方只需支付乙方 萬元人民幣公共關系工作支付報酬，而無須向乙方支付中介費用
B，如是乙方原因，則無須向乙方支付中介費用。乙方所預支 萬元全部退回給甲方。
九、雙方對外保密此次工程承包內容。同時本協議自生效之日起三年內不論甲方及何時與乙方介紹的工程發包方和發包方的關聯公司承包成功均有效。
十、因履行本協議產生的分歧應友好協商解決，協商不成可向深圳法院起訴解決。
十一、本協議壹式叁份，甲方壹份，乙方貳份共叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人簽字：
乙方：
年月日：
工程中介合同書范文三
甲方：
乙方：
中介項目：(簡稱民心商業廣場)
現甲方將民心商業廣場裝修工程項目介紹給乙方承包，經甲、乙雙方充分溝通協商，為確保雙方利益，自愿達成以下協議：
一、由于此項目由甲方跟進近半年，現已到最后合同階段，甲方已發生業務費用壹佰萬人民幣，乙方同意于簽合同前補償給甲方;但是在乙方進場及報建成功后，甲方方能動用此款，意即未報建成功甲方無條件全額退返給乙方!
二、乙方簽訂合同進場后，支付給甲方十萬人民幣，報建成功后再支付給甲方肆拾萬元人民幣，(共計50萬元)中介費用。
三、甲方于此協議簽定后，全力促成此項目合同，進場、報建工作進度。
四、利潤分配：乙方自愿按該項目預算金額總量之____%提成給甲方，按以下方式準時支付：
A：第一筆工程款到三天內支付____%;
B：第二筆工程款到時三天內支付____%;
C：正式開工后6個月內支付余下____%;
以上均不含稅金。
五、簽定合同后，甲、乙雙方共同努力爭取合同落實執行，如有需要，甲方在能力范圍內無償協助乙方配合工作。
六、甲、乙雙方本著平等、互利、合作精神認真履行此合同，如有不可解決之爭議，提交當地法院申請仲裁。
七、合同一式三份，甲、乙雙方、見證擔保人各持一份，簽訂之日生效!
甲方：
第一章
總則
第一條
目的
為規范公司的勞動合同管理工作，依法履行勞動合同，保護公司與員工的合法權益，根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規，結合本公司實際情況，制定本制度。
第二條
適用范圍：
集團公司及其子公司
第三條
釋義
本制度中所稱的勞動合同是用人單位和勞動者依法確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協議。勞動合同書是處理勞動關系當事人之間發生的勞動爭議的重要法律依據。依法訂立的勞動合同受國家法律的保護。
本制度中所稱的勞動合同書包括主件及附件二部分。主件為雙方簽訂的《勞動合同書》;附件包括但不限于公司頒布的依法制訂的各項規章制度、因培訓學習而簽訂的服務期協議及競業協議及其它基于崗位不同而簽訂的各類協議或承諾書、責任書等。
第四條
勞動合同管理主管部門及職責
一、集團公司人力資源部：
1、擬訂集團公司《勞動合同管理制度》和《勞動合同書》標準文本;
2、制訂與勞動合同相配套的各項規章制度;
3、辦理集團公司本部員工和子公司負責人的勞動合同訂立(含續簽)、變更、解除和終止手續;
4、按規定到勞動行政部門辦理勞動合同鑒證手續;
5、檢查指導子公司勞動合同管理，協助子公司處理勞動合同爭議;
6、遇重大勞動爭議，向上級領導提出解決問題的建議;
7、保管集團公司本部員工及子公司負責人的勞動合同文本及與簽訂(含續簽)、履行、變更、解除和終止合同有關的文件。
二、子公司辦公室：
1、辦理本公司員工勞動合同訂立(含續簽)、變更、解除和終止手續;
2、按規定到勞動行政部門辦理勞動合同鑒證手續;
3、負責本公司勞動合同管理，處理勞動合同爭議;
4、遇重大勞動爭議，及時上報集團公司人力資源部并提出解決問題的建議;
5、保管本公司員工(公司負責人除外)勞動合同文本及與簽訂(含續簽)、履行、變更、解除和終止合同有關的文件。
第二章
勞動合同管理基本規范
第五條《勞動合同書》文本管理
一、集團公司及其子公司與員工簽訂勞動合同必須統一使用集團公司正式頒布的《勞動合同書》標準文本。
特殊情況需使用別的勞動合同文本須報請集團公司批準后方可簽訂。不得擅自擬訂或使用已廢止的勞動合同文本。
二、集團公司及其子公司使用的《勞動合同書》標準文本，由集團公司人力資源部依法擬訂或修訂，經集團公司法律顧問審核，報請集團公司總裁辦公會審批并報勞動行政部門備案后正式頒布執行。
第六條
勞動合同期限及試用期的確定
一、第一次、第二次(第一次續簽)勞動合同的期限，原則上經營、管理崗位，中高級銷售、服務顧問和技師，中高級專業技術人員為三年，;
其他崗位人員為兩年，第三次(第二次續簽)勞動合同的期限需報集團公司人力資源部審批。
二、新入職員工試用期原則上根據合同期限長短確定：勞動合同期限不滿一年的試用期為一個月;
勞動合同期限一年以上不滿三年的試用期為二個月;勞動合同期限三年及以上試用期為三至六個月。
三、子公司依據上述原則根據本公司崗位設置、崗位重要性、人才市場供需等實際情況決定各崗位第一、二次勞動合同期限。
第七條
集團所有員工必須簽訂勞動合同。對不簽訂勞動合同者，不予以聘用。
第八條
勞動合同須經員工本人、公司法定代表人簽字，并加蓋公司公章后方能生效。公司法定代表人不親自簽字的，可委托公司負責人代簽。未經書面授權，私自以公司名義與員工簽訂的勞動合同一律無效;因代簽無效勞動合同給公司造成的經濟損失由代簽人負責賠償。
第九條?勞動合同以書面形式訂立。合同一式兩份，公司及員工各持一份。不得扣壓或代為保管應由員工自行保管的勞動合同。
第十條?勞動合同管理的主管部門應做好勞動合同管理的基礎工作，按集團公司《檔案管理制度》要求，管理好《勞動合同書》及其相關文件：
一、建立本單位的勞動合同匯總表(電子檔)(附件二)。
二、《勞動合同書》的相關文件包括以下資料：
1、培訓協議;
2、保守商業秘密協議;
3、崗位職任書;
4、個人月度績效考核表和工作能力評估表。
5、違約或違紀記錄;
6、其他專項協議;
第十一條?集團各用人單位應自用工之日起一個月內與員工簽訂勞動合同。員工在集團內法人單位之間調動(不含短期支援性借用)，需與原單位解除勞動合同，辦理異動審批手續，無經濟賠償金，并與新單位重新簽訂勞動合同。
第十二條?訂立勞動合同作業規范：
一、訂立勞動合同前需進行的準備工作
1、合同訂立前，雙方應就勞動合同期限、工作內容和工作地點、工作條件、工作時間和休息休假、勞動報酬、社會保險、勞動保護、勞動條件和職業危害防護、法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項進行充分協商，新簽約人員應按本制度第六條規定協商試用期限。公司應向擬簽約員工告知公司的規章制度等和與其工作有關的情況。
2、合同訂立前人力資源主管部門應負責對被錄用員工的身份、有效身份證件(身份證、戶口、房產證等)、年齡、住址、健康狀況、學歷證書、專業知識和工作技能相關資格證書、與原單位解約證明等與應聘工作有關的情況及相關資料進行審查，重要崗位應要求員工提供戶籍所在地公安機關的相關證明材料等。對提供資料不真實者不予簽訂勞動合同。
3、根據本公司的實際，協商約定服務期和保守商業秘密和競業限制等其他條款，并約定，違約所應當承擔的違約責任。
①服務期是指公司對享受本公司提供特殊待遇的員工，如出資招聘、出資培訓或提供出國考察、住房補貼等特殊待遇的，約定三至五年的服務期。員工應遵循誠實信用的原則，嚴格遵守服務期限約定，否則將承擔違約責任。
②保守秘密或競業限制是指公司對必須保密的技術信息和經營信息，約定保密責任。
二、合同填寫規范：
1、簽約雙方應當仔細閱讀合同條款，協商確定其權利和義務。
2、合同中空白之處內容的填寫應符合雙方協商一致的原則，達成一致后再填入相關內容。所填內容不得涂改。不得隱瞞或欺騙。
3、《勞動合同書》相關內容的填寫必須字跡清晰，用詞準確，對不用之處或空格應寫無或用粗實線劃去。
第四章
勞動合同的履行與變更
第十三條?勞動合同自合同期限起始日起生效。雙方均應按勞動合同的約定，全面履行各自義務。
第十四條?公司和員工如認為有必要，經協商一致可以對原訂勞動合同的部分條款進行變更.任何一方不得單方面變更，如協商不成的，勞動合同應當繼續履行。
第十五條?合同履行及變更規范
一、人力資源主管部門應定期對合同履行情況進行檢查，建立健全管理臺帳，記錄公司勞動用工狀況及員工履約的基本情況，反映勞動關系變化，保證實行動態管理。
對違規情況及時糾正并以書面方式記錄，列入相關檔案。
二、合同內容發生變更時，應以書面形式載明變更的內容、日期，由雙方簽字、蓋章后，雙方各執一份。
公司持有的應隨原合同一起存檔。
第五章
勞動合同續簽規范
第十六條?勞動合同期滿，公司同意與員工續簽勞動合同的，人力資源主管部門應在勞動合同期滿前三十天內將《勞動合同期滿處置意見征詢單》(附件三)送達員工，經協商同意辦理續簽手續。
第十七條?續簽勞動合同時應在勞動合同到期前三十日按照以下程序進行：
一、書面了解員工本人及所在部門意向。
二、員工本人同意續簽的，人力資源主管部門將結合員工工作部門意見及日?？己饲闆r報呈分管領導和公司負責人審核批準。
三、經公司負責人審批同意續簽的，辦理續簽勞動合同，雙方蓋章簽字。
四、公司負責人審批不再續簽的，給予書面通知。
五、續簽的勞動合同，自前份勞動合同期滿次日起生效。
第六章
勞動合同解除與終止
第十八條?協商解除。公司與員工協商一致，可以解除勞動合同。
第十九條?《勞動合同書》約定可以解除勞動合同或依《勞動合同法》相關規定可以解除勞動合同的情形出現時，簽約雙方中的其中一方可以提出解除勞動合同。
第二十條?出現勞動合同約定或勞動合同法規定的勞動合同期滿、勞動合同主體資格喪失或在客觀上已無法履行合同的幾種情形，勞動合同可以終止。
第二十一條?勞動合同解除與終止作業規范
一、公司因員工的非過失原因(停工醫療期滿、無法勝任工作)和客觀情況發生重大變化而提出解除勞動合同或員工提出解除勞動合同或勞動合同期滿，因員工與公司任何一方決定不續簽勞動合同的，公司與員工解除或終止勞動合同，并按集團公司《離職管理制度》規定辦理離職手續。
二、被解除或終止勞動合同的員工，在按照公司規定辦理離職手續后，由勞動合同管理部門出具解除或終止勞動合同證明書《員工離職證明》(見集團公司《離職管理制度》附件四)。
第七章
經濟補償與違約責任
關鍵詞 建設工程 勘察合同 合同驗收
作者簡介：謝曉琴，西南交通大學。
一、 項目、合同主體、合同簽訂的風險防范
（一） 項目風險防范
1.項目的風險。我國建設工程方面的法律法規的不成熟、不完善及市場管控機制的缺失，使得一些動機不純的人有機可乘，而這將導致勘察合同的風險。
2. 項目風險的防范。上述引發項目風險的行為締結的合同無效，甚至可能觸犯到刑法，于勘察單位是得不償失。最優做法是防范于未然：一是核查待勘察項目是否存在。國家項目可以查驗其立項報告、政府批文等文件的真實有效性；私人項目可去查驗項目地國土資源局、建設規劃局等政府部門查驗土地存在與否及用途、開發主體等備案信息的真實性、一致性。二是核查待勘察項目是否具有合法性。深入了解項目有關文件，在有關部門核查項目是否完備規劃許可證、環評批復等行政審批手續以及土地出讓合同書或能否查到該合同書的備案信息，也可在項目地的省級建設主管部門查驗項目的備案登記記錄。
（二） 合同訂立的風險防范
合同訂立的風險指善意締結合同的雙方在磋商、談判及簽訂階段忽略了某些潛在重大問題或在重大問題上互不相讓未達成合意導致的風險。建設工程勘察合同的訂立方式主要為直接發包和招標發包。
1. 直接發包方式訂立合同的風險及防范。直接發包是指發包方不再組織進行招投標，直接將勘察業務發包給具備相應資質、有能力及良好信譽的特定承包人。其中，還需關注承包方將工程主體外的勘察業務再分包等問題。再分包在法律上沒有明確規定是以招標還是直接分包的方式進行。實踐中，多表現為承包方找相熟或常合作的勘察單位，由其直接承接。
二、 合同內容的風險防范
（一）合同內容的風險
三、 合同履行過程中的風險及防范
（一）合同履行過程中的風險
（二）合同履行過程中的風險防范
近日，北京市朝陽區人民法院審結原告廣州俏佳人文化傳播有限公司（簡稱廣州俏佳人公司）訴被告北京星傳影視文化傳播有限公司（簡稱北京星傳公司）著作權合同糾紛一案，判決解除原告與被告關于《我的野蠻女老師》和《奇特的戀愛》兩部影片的交易；被告返還原告《奇特的戀愛》一片的預付款4.7 萬余元及利息；駁回原告廣州俏佳人文化傳播有限公司的其他訴訟請求。
2003年6月5日，北京星傳公司（甲方）與北京俏佳人公司（乙方）簽訂合同書。雙方約定：甲方將其擁有版權的4部韓國電影——《我的野蠻女老師》、《鬼馬男老師》、《奇特的戀愛》、《浪漫的總統》在中國大陸地區家用音像產品的獨家加工、制作、出版、租賃、生產、復制、發行、出售權授予乙方。合同簽訂后，廣州俏佳人公司于2003年6月12日代替北京俏佳人公司支付了定金人民幣19.71萬余元，北京星傳公司開具了交款人為廣州俏佳人公司的收據。
2004年2月10日，北京星傳公司（甲方）又與廣州俏佳人公司（乙方）簽訂一份補充協議。后在合同履行過程中，原告認為被告并未依約提供劇本、劇照及宣傳資料，且《浪漫的總統》在國內出現盜版，《奇特的戀愛》也未獲得文化部批準引進，故訴至法院要求解除雙方簽訂的合同，并要求返還預付款19.71萬余元及利息2.4萬余元，賠償《鬼馬男老師》一片可得利潤損失11.6 9萬元。
法院經審理認為，根據我國合同法的規定，合同的轉讓必須有合法有效的合同關系存在，讓與人與受讓人之間須達成協議，并且應當取得原合同當事人另一方的同意并且及時通知另一方。現北京星傳公司與北京俏佳人公司簽訂的合同書，系雙方真實意思表示，內容亦不違反國家法律的規定，應屬合法有效的合同關系。北京俏佳人公司和廣州俏佳人公司均認可該合同書中北京俏佳人公司的權利義務轉讓給廣州俏佳人公司，對此廣州俏佳人公司和北京俏佳人公司雖然沒有證據證明曾通知該合同書的另一方當事人北京星傳公司，但通過北京星傳公司與廣州俏佳人公司簽訂補充協議的行為，可以認定北京星傳公司已經同意了該合同轉讓行為。北京星傳公司雖提出其與廣州俏佳人公司簽訂補充協議是基于廣州俏佳人公司的欺詐行為，但其并未就此舉證，故法院對此不予支持。綜上，法院認為廣州俏佳人公司已經通過合同轉讓的方式取得了北京俏佳人公司的乙方地位，北京星傳公司關于廣州俏佳人公司不具有本案訴訟主體資格的辯稱，于法無據，法院不予支持。
就廣州俏佳人公司解除合同的請求，法院認為，《浪漫的總統》一片，雖然廣州俏佳人公司提出雙方已就終止該片交易達成了一致，但未能就此舉證，且北京星傳公司對此亦不認可，故應認定雙方并未協議終止該片的交易。雖然北京星傳公司未依約提交名稱變更確認書和文字資料的行為構成違約，但由于雙方均知曉名稱變更的事實，且該變更確認書僅是雙方之間文字確認的手續，故不應影響廣州俏佳人公司實現受讓權利的目的；同樣，文字資料僅是宣傳所需的一部分，對廣州俏佳人公司制作、出版、發行不會產生根本的阻礙。因此，北京星傳公司的違約行為尚未導致合同目的無法實現的后果。鑒于該片已經獲得了相關部門的批準，北京星傳公司已經依約提交了該片的劇照，且不存在約定或法定的解除條件，故廣州俏佳人公司無權要求解除該片的交易。
就《鬼馬男老師》一片，雖然廣州俏佳人公司提出北京星傳公司沒有依約提供該片的劇本及宣傳資料，且提供的劇照質量不合格，但該片已經獲得了相關部門的批準，且雙方并未就劇照質量作出明確約定，同時劇照也僅是宣傳所需的一部分；劇本盡管是雙方約定的內容，但與其制作、出版、發行該片沒有根本的利害關系，亦不會影響其受讓權利的實現。因此，對廣州俏佳人公司以上述理由提出解除該片交易的請求，法院不予支持。
就《奇特的戀愛》一片，由于雙方認可該片未通過文化部審批，而根據合同約定，如果北京星傳公司提供的節目最終未能通過審查，北京星傳公司有義務替換同等級的新節目，如果在6個月內無法提供可替代并可接受的節目，則必須無條件退還審批未通過節目的全部版權費?，F北京星傳公司不能證明其已經在合同約定的期限內提供了可替代并可接受的節目，廣州俏佳人公司已實際無法享有合同中的權利，因此本院對廣州俏佳人公司要求解除該片交易，退還該片預付款及利息的主張，予以支持。
另外，由于雙方已在補充協議中同意解除《我的野蠻女老師》一片，故對廣州俏佳人公司提出該片解除的主張，法院予以支持。
縱觀上述4部影片，四者之間沒有必然聯系，對其中部分影片的解除，并不必然導致其他影片的不能履行。因此，法院對廣州俏佳人公司提出的要求全部解除涉案4部影片的請求，不予支持。
中國法院網·李思
法定代表人（主要負責人）或委托人：______
住所地：_____________________
乙方：______________________性別：_________________
身份證號：__________________
住址：_______________________郵政編碼：_____________
戶籍所在地：
鑒于甲乙雙方即將建立勞動關系，為維護雙方的合法權益，甲乙雙方鄭重聲明如下：
甲方聲明如下：
1、甲方為依法登記的、具備合法用工主體資格的用人單位，擁有獨立的財產，能獨立承擔相應的民事責任。
2、甲方已將乙方的工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬等以及乙方要求了解的其他情況向乙方作了告知，乙方確認已經被明確告知以上內容，并且已經詳細知道被告知內容的明確含義。
3、甲方已將現行的規章制度、勞動紀律以及崗位職責、工作流程等管理文件向乙方作了告知，乙方確認已經被明確告知以上內容，并且已經詳細知道被告知內容的明確含義。
乙方聲明如下：
1、乙方在年齡、性別、身體狀況、身份等方面均符合國家規定的勞動者必須具備的條件以及本崗位勞動者必須具備的條件。
2、乙方確保其向甲方提供的與建立勞動關系有關的材料（包括但不限于身份證、學歷證、簡歷）信息的真實性，合法性。
3、乙方保證其簽訂本合同時無不適合本工作崗位的疾病，并且也沒有傳染病病原攜帶者未治愈或者存在傳染可能性的情況。
4、乙方保證在簽訂本合同時與其他任何用人單位不存在勞動關系，也不存在競業限制等其他影響乙方履行本合同義務的關系，
5、乙方保證嚴格遵守國家法律、法規和甲方的勞動紀律及規章制度。
6、乙方有違反聲明1-4條之一的視為乙方以欺詐手段訂立本合同，一經發現，甲方有權隨時解除本合同。由此產生的責任由乙方自行承擔；給甲方造成損失（包括但不限于甲方為此支付的招聘費、培訓費、仲裁訴訟費、律師費），乙方依法承擔賠償責任。
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規、規章的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，訂立本勞動合同，以期共同遵守。
一、當事人基本情況
第一條甲方情況
甲方名稱：________________________________
法定代表人：___________________________
住所地：_____________________________________
第二條乙方情況
乙方姓名：_______________________性別：_______________
出生年月：__________________________最高學歷：_________
最高學歷畢業院校：__________________________
居民身份證號（或者其他有效證件）_____________________________
現住址：____________________________郵政編碼：___________
戶籍所在地：_____________________________
聯系電話：_____________________
二、勞動合同期限
第三條本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
本合同于____年____月____日生效，至合同約定的工作任務完成時失效。
雙方確定本合同生效日為甲方依據本合同用工起始日，乙方應于合同生效當日到甲方上崗，否則甲方有權按照相關勞動紀律和規章制度予以處理。
三、工作任務
第四條本合同約定的工作任務為：。
第五條確定工作任務完成的標準：
1、__________________.
2、__________________.
3、___________________.
以上標準全部達到時/其中一項達到時（選擇適用）視為工作任務完成。
四、工作內容和工作地點第六條乙方同意根據甲方安排，從事__________崗位工作。工作內容詳見合同附件1《崗位說明書》，乙方應根據崗位職責和 工作要求等內容開展工作，如不能達到相應的崗位工作要求，視為乙方不能勝任該工作崗位，甲方有權要求乙方接受培訓或調整乙方工作崗位并相應變更本勞動合 同。
第七條甲方根據工作需要，有權臨時安排乙方從事其他崗位工作（不超過3個月內或雙方商定的期限），但甲方需在期限屆滿后或臨時 工作結束后及時將乙方調整回原來崗位工作。乙方承諾同意并服從甲方的臨時工作安排。乙方從事甲方臨時安排的工作期間的報酬按原崗位/臨時崗位（選擇適用） 標準執行。
第八條根據崗位工作特點，乙方的工作地點為：基本工作地點和其他完成工作必須的地點。
五、工作時間和休息休假
第九條甲方安排乙方執行以下第___種工時制。
1、執行標準工時制度的。
2、執行綜合計算工時工作制。
3、執行不定時工作制。
第十條乙方應遵守甲方制定的各工時制相關的規章制度。
第十一條甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班的，乙方應服從甲方統一安排，甲方按規定安排補休或支付加班加點的報酬。乙方主動加班須按照規章制度規定的程序報批，否則不視為加班。
第十二條甲方在下列節假日安排職工休假：
元旦、春節、國際勞動節、國慶節，法律法規規定的其他節假日及婚假、喪假、產假等。
六、勞動報酬
第十三條乙方在履行本合同約定義務后，有權獲得相應的勞動報酬。甲方以貨幣形式支付不低于當地最低工資標準的工資，但乙方因私請假期間，甲方不支付工資。
第十四條乙方適用以下第種工資計發方式：
a.基本工資制：乙方的月基本工資為：__________元。
b.崗位工資制：乙方的月崗位工資為：__________元。
c.計件工資制：乙方的勞動定額為__________，計件單價為__________.
d.基本工資加績效工資制：乙方的月基本工資為：__________元，甲方依據績效工資考核結果確定乙方每月的績效工資。
e.其他工資形式：___________________.
第十五條甲方每月______日左右以貨幣形式支付乙方上月工資，最晚不超過當月月底。
第十六條本合同履行期間，乙方的工資可根據生產經營狀況、出勤情況、工作崗位的變更以及其他甲方薪酬管理制度中規定的情形作相應變動。
七、社會保險和福利待遇
第十七條甲方按規定為乙方辦理社會保險事宜。/因乙方不愿甲方為其辦理社會保險，甲方將應繳社會保險費加入乙方工資由其自行繳納。（選擇適用）
第十八條乙方應將辦理社會保險必需的資料及時交付甲方，因乙方原因致使社會保險不能及時繳納的，由乙方承擔相應后果……
第十九條乙方按甲方規章制度中確定的標準享受福利待遇。
八、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第二十條甲方建立健全工作制度，制定操作規程、工作流程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準，乙方應嚴格遵守。甲方對崗位可能產生的職業病危害，向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作。
第二十一條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛生的工作環境，并根據崗位實際情況及有關規定，向乙方提供必要的勞動防護用品，乙方應嚴格按要求使用勞動防護用品……
第二十二條甲方根據自身特點有計劃地對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，提高乙方職業道德水準和職業技能。乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
九、保密協議
第二十三條乙方應當保守甲方的商業秘密。商業秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性的技術信息和經營信息。因乙方泄密給甲方造成損 失的，乙方愿承擔一切賠償責任（包括但不限于律師費、差旅費以及因商業秘密泄漏造成業務量減少，經營困難等狀況形成的其他損失）
第二十四條本合同履行期內，乙方不得利用職務便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業機會，自營或者為他人經營與所任職公司同類的業務，否則甲方有權按照勞 動合同法第三十九條第二、三款規定解除本合同并要求乙方賠償損失。損失賠償額相當于乙方因上述行為取得的收入或者甲方因上述行為造成的損失（包括預期利潤 損失）
（選擇適用）乙方不論何種原因離職，離職后兩年內不得到與甲方同行業企業就職或自辦與甲方同行業企業，在競業限制期間甲方每月支付乙方補償金元。乙方違反此條約定應退還甲方支付的補償金并向甲方支付違約金元。
第二十五條甲、乙雙方就保密和競業限制有其他協議的，應同時遵守該協議。
十、勞動合同的變更、解除和終止
第二十六條甲、乙雙方經協商一致，可以變更或解除勞動合同，并以書面形式確定。
第二十七條甲、乙雙方解除或終止本勞動合同，均應遵守《勞動法》、《勞動合同法》等相關法律法規的規定。
第二十八條有下列情形之一的，勞動合同自然終止：
1.本合同約定的工作任務完成。
2.本合同約定的工作任務因客觀事實無法完成。
3.乙方開始依法享受基本養老保險待遇的；
4.乙方死亡、失蹤，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
5.甲方被依法宣告破產的；
6.甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；
7.法律、行政法規規定的其他情形。
第二十九條本合同解除或終止時，乙方應履行下列義務：
1.向甲方指定的人交接工作；
2.完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設備等有形或無形資產；
3.向甲方完整移交載有甲方信息的任何載體；
4.協助甲方清理雙方之間的債權、債務；
5.完成甲方規定的離職程序，辦理有關離職手續；
6.其他事務：。
第三十條本合同解除或終止時，甲方應履行下列義務：
1.為乙方辦理解除或終止勞動關系手續。
2.自勞動關系終止之日起15日內為乙方辦理檔案和社會保險轉移手續，非因甲方原因未能及時辦理的甲方不承擔責任。
3.如乙方要求，甲方如實出具乙方在職期間的工作履歷或績效證明。
第三十一條涉及本合同的經濟補償金按照國家相關規定執行。
第三十二條如甲方需向乙方支付經濟補償金
，則在乙方按規章制度辦理完畢工作交接并完成本合同第三十條約定的工作后支付。
十一、違約責任
第三十三條甲方違反本合同約定的條件解除合同給乙方造成損害的承擔賠償責任。
第三十四條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或因乙方原因造成合同無效的，應向甲方承擔賠償責任（包括但不限于招聘費用、培訓費用和其他相關費 用）第三十五條本合同簽訂后，乙方未按時到甲方參加工作構成違約，甲方有權解除合同并可以要求乙方承擔元的違約金。甲方因自身原因未能安排乙方參加工作 構成違約，乙方有權解除合同并可以要求甲方承擔元的違約金。如之后雙方實際建立了勞動關系，則本條約定的解約權和違約金請求權自然喪失。
十二、其他
第三十六條乙方在本合同中所填的現住址、戶籍所在地為乙方的送達地址，甲方的相關文件送達至上述任一地址及視為送達乙方。上述地址和聯系方式如有變動，乙方應于變動后3日內書面通知甲方，否則視為沒有變動。
第三十七條甲方的規章制度及其他管理文件（包括但不限于員工手冊、崗位職責、安全準則等）均屬本合同的附件，與本合同內容具有相同效力。
第三十八條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先提交企業勞動爭議調解委員會調解，在申請調解后15日內雙方無法達成調解協議的，任一方可向企業所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第三十九條本合同解除或終止后，不影響合同約定的離職手續辦理、保密或競業限制等后合同義務條款以及爭議解決條款的效力。
第四十條本合同其他未盡事宜，甲、乙雙方可協商確定。
第四十一條本合同一式兩份，雙方各執一份，于甲方蓋章、乙方簽字后成立。
甲方（蓋章） 乙方（簽字）
本合同簽訂日期： 年 月 日
以完成一定工作任務為期限的勞動合同書使用說明
一、本勞動合同書適用于用人單位和勞動者簽訂以完成一定工作任務為期限的勞動合同所用。
二、用人單位在與勞動者簽訂本勞動合同前，應將“甲方聲明”中所列的工作內容、、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬等以及勞動者要 求了解的其他情況向勞動者書面明確告知，并且將用人單位現行的規章制度、勞動紀律以及崗位職責、工作流程等管理文件向勞動者書面明確告知。
三、用人單位在與勞動者簽訂本勞動合同前，應要求勞動者書面提供并認真查驗核實勞動者的基本信息，包括年齡、學歷、籍貫、身體狀況、從業經歷等，重點查 證勞動者是否有違反“乙方聲明”前4條內容的情況。從而既避免招用國家限制就業的人員，如童工，又避免招用不符合用人單位錄用條件的人員；即使勞動者提供 虛假信息通過核查與用人單位簽訂了勞動合同，用人單位在發現后也可以欺詐為由隨時解除勞動合同。
四、本合同書第二條“乙方情況”，用人單位應要求勞動者如實填寫。一是當發現實際情況與填寫內容不一致時，可以以欺詐為由與勞動者解除合同；二是與第三十七條相對應，當發生與勞動者無法溝通情況時，可以將法律文書送達到填寫的地址而達到通知目的。
五、如用人單位是在用工之后與勞動者簽訂勞動合同，則應將本合同書第三條勞動合同生效日期填寫為實際用工起始日期。
六、本勞動合同書第四條工作任務的填寫可以適當寬泛、概括。
七、本勞動合同書第五條“確定工作任務完成的標準”應明確具體，以便用人單位能合法準確地依據此條款終止勞動合同。
八、本勞動合同書第六條應準確填寫乙方的“崗位”，并將崗位職責和工作要求明確具體地寫進《崗位說明書》。
九、本勞動合同書第九條甲方安排的工時制的詳細內容應在規章制度中予以明確。
十、本勞動合同書第十一條、第十二條中的加班管理和休假管理應在規章制度中予以明確。
十一、本勞動合同書第十四條工資計發方式，用人單位應在薪酬管理制度中予以明確詳細內容。
十二、本勞動合同書第十八條“因乙方不愿甲方為其辦理社會保險，甲方將應繳社會保險費加入乙方工資由其自行繳納”是違反國家社會保險相關法律法規規定 的。國家社會保險相關法律法規規定用人單位和勞動者必須繳納社會保險費，繳費單位從工資中代扣勞動者應繳部分，然后和單位應繳部分一起繳納到社會保險管理 機關。此條約定目的在于如勞動者主張用人單位未與其繳納社會保險費，用人單位可以要求勞動者返還加入其工資中的社會保險費。
今天查字典小編將與大家分享：深圳二手房屋買賣合同書，具體內容如下，僅供大家參考。
深圳二手房屋買賣合同書
深( )房現買字( )第 號
為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：
1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。
2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。
3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。
6、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。
7、本合同簽訂不等于產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因[4]此請買賣雙方務必注意交易風險。
當事人基本信息：
賣方：
姓名：____________________________
國籍/地區：_________________
身份證/護照號碼：_________________
所占份額：_____________________________________________________
公司或機構名稱：_______________________________________________
營業執照號碼：___________________
所占份額：__________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：__________________
法定代表人：_____________________
聯系電話：__________________
身份證/護照號碼：__________________________________________
人：_________________________
聯系電話：_________________
身份證/護照號碼：______________________________________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：__________________
共有權人： 姓名：_____________________________ 國籍/地區：_________________ 身份證/護照號碼：__________________ 聯系電話：_________________ 通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________ 所占份額：___________________________________________________ 公司或機構名稱：___________________________________________________ 營業執照號碼：_____________________ 所占份額：_________________________ 通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________________ 法定代表人：_______________________ 聯系電話：______________________ 身份證/護照號碼：_____________________________________________________
買方：
聯系電話：_________________
通訊地址：________________________
郵政編碼：_________________
姓名：_______________________________
國籍/地區：_____________________
身份證/護照號碼：____________________
郵政編碼：_____________________
通訊地址：___________________________
聯系電話：_____________________
所占份額：_______________________________________________________
公司或機構名稱：____________________________________________________
營業執照號碼：_______________________
所占份額：_________________________
通訊地址：___________________________
郵政編碼：_________________________
法定代表人：_________________________
聯系電話：_____________________
身份證/護照號碼：___________________________________________________
人：_____________________________ 聯系電話：_________________________
為推進政務公開，規范礦業權價款評估委托，根據《礦業權評估管理辦法（試行）》（國土資發[**8]174號），就有關事項通知如下：
一、國土資源行政主管部門新設立礦業權需要進行礦業權價款評估的項目，應按礦業權審批管理權限由國土資源部或省級國土資源行政主管部門采用公開公平公正方式選擇和委托有礦業權評估資質的評估機構承擔。
二、對擬以競爭方式出讓礦業權的礦業權價款評估，所需地質資料應按礦業權審批管理權限由國土資源行政主管部門負責準備，并提供給受委托的評估機構。
對擬以協議方式出讓礦業權的，由礦業權申請人申請礦業權價款評估，并提供以下資料：
（一）有相應勘查資格的地勘單位按現行規范和規定編制的地質勘查報告或礦產資源儲量核實報告；
（二）報告編制單位的地質資料真實性、完整性的承諾書；
（三）經備案的礦產儲量評審意見書；
（四）根據評估需要，探礦權價款評估還應提供有地質勘查資格的單位所做的后續勘查設計。采礦權價款評估還應提供可行性研究報告、開發利用方案、煤礦建設項目核準文件等。
評估所需其他必要資料由承擔評估的機構補充收集。
三、國土資源行政主管部門在門戶網公告已完成評估資料準備的礦業權價款評估項目（以下簡稱“評估項目”）和以下信息：
（一）擬委托評估項目的基本信息及評估費；
（二）對評估機構資質、專業條件、評估業績、從業信用記錄和評估報告質量評價記錄的要求。
四、符合前述三（二）要求的評估機構在公告后5個工作日內，按公告要求向國土資源行政主管部門報送相關書面材料，報名材料一次報送齊全的為有效報名。
五、報名截止日后3個工作日內，國土資源行政主管部門公布有效報名機構名單和公開選擇評估機構的時間、地點及程序。對公布的有效報名機構名單有異議的，可在4日內提出，國土資源行政主管部門核實解決。
六、名單公布5個工作日后國土資源行政主管部門按公告的時間和地點以搖號等公開公平公正的方式選擇評估機構，并于當日公告選擇結果。被選定的評估機構應在5個工作日內與國土資源行政主管部門簽訂評估合同書（基本格式見附件）。被選定的評估機構若放棄承擔評估項目，應在公告后的3日內書面告知國土資源行政主管部門，被放棄的評估項目延至下次選擇評估機構承擔，或在公開選擇評估機構時選出候補機構接替承擔評估。
七、國土資源行政主管部門發現評估機構報送材料不真實者，應取消其當次參加公開選擇的資格和結果，或終止已委托的評估，記入信用檔案并向社會公布。
八、被選定的礦業權評估機構應按有關規定組織評估，按合同要求按時提交評估報告。
九、國土資源行政主管部門依據委托合同書、公告及有關規定對評估報告進行合規性審查、公示、驗收和備案。
十、國土資源行政主管部門對備案的評估報告按合同書約定支付評估費后，雙方即完成評估合同的履行。
十一、出讓礦業權時的礦業權價款評估應由國土資源行政主管部門支付評估費。國土資源行政主管部門應根據《探礦權采礦權使用費和價款管理辦法》（財綜字〔**9〕74號）和《關于進一步加強探礦權采礦權價款管理的通知》（國土資發〔**4〕97號）研究制定本轄區一定時期內的礦業權價款評估付費標準。評估付費標準的測算應根據《中介服務收費管理辦法》（計價格〔**9〕2255號）考慮評估對象的基本需要工時、成本、法定稅金、合理利潤、項目的復雜程度及責任和風險。評估付費標準不應與評估結果的數值聯動，也不能引導壓價競爭。
簡單版土地抵押借款合同
甲方：(貸款人)
身份證號：
住所：
乙方：(借款人)
身份證號：
住所：
風險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，
風險提示：
借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。
借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。
風險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。
價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
風險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，
土地使用權證號為：
使用權人為：
雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
風險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。
風險提示：
為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
乙方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
有關土地抵押借款合同范本
債權人______(以下簡稱甲方)
債務人______(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。
第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條 本合同自簽訂日下生效。
第十條 本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。
立合同書人
甲方：______
住址：
身份證統一號碼：
乙方：______
住址：
身份證統一號碼：
________年__月__日
土地抵押借款合同協議書
立契約書人債權人xxx(以下簡稱甲方)債務人xxx(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。
第三條本約抵押借款期間，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共計x年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。
立契約書人
甲方：xxx
住址：
身份證統一號碼：
乙方：xxx
住址：
乙方：_______________________________________
簽訂日期：____________年___________月___________日
甲方：北京×××有限公司
乙方___________________________性別_______________
居民身份證號碼____________________________________
出生日期_____________年___________月______________日
在甲方工作起始時間___________年________月_________日
家庭住址__________________________________________
郵政編碼____________________________
鑒于甲方業務發展的需要，雇傭乙方為北京×××有限公司提供勞務服務，經雙方協商訂立正式《勞務雇傭合同書》如下：
一、合同期限
第一條本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。
如雙方需要，可在合同期滿前一個月協商續簽勞務雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續簽合同，但受雇方從事的有關工作和業務尚未結束，則合同應順延至有關工作業務結束。
二、甲、乙雙方的義務和責任
第二條乙方同意根據甲方工作需要，承擔_______________________崗位（工種）工作。
第三條乙方工作應達到甲方規定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規定（詳見《崗位責任書》）的標準。
第四條乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時；乙方應按照工作職責保證完成甲方規定的工作和任務。
第五條乙方應接受甲方的績效考核。
第六條未經甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業務。
第七條甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。
第八條按國家有關規定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。
第九條乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。
三、勞務報酬
第十條甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬，標準為_______元/月或按董事會擬定的標準額執行。
乙方在試用期間的勞務報酬為轉正后的80%-90%或雙方約定。
甲乙雙方對勞務報酬的其他約定__________________________
甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬：1、因乙方的過失給甲方造成經濟損失的；2、乙方違反公司管理制度的；3、雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十一條合同期滿如未續簽，則視為《勞務雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續。
第十二條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴重違反甲方有關規定及按照本合同約定可以解除勞務合同的；
（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四）被依法追究刑事責任的。
五、雙方約定的其他內容
第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
一、乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，并如實填寫《勞務人員登記表》，否則甲方有權隨時解除本合同，并且不給予經濟補償。
二、甲方有權對公司的有關規定進行修改、完善。修改后的內容對本合同具有同等效力。
三、甲方可以在合同有效期內，根據需要調整乙方的崗位職責和工作范圍，勞務報酬等事項也將做出相應調整。乙方愿意服從甲方的安排。
四、乙方在合同期內承擔的甲方工程項目中的工作及責任的，在該項目未結束前，乙方不得未經甲方同意擅自離職。
五、甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權解除或終止本合同。
六、本合同到解除日期時，乙方應按照《北京×××有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續，否則甲方有權扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。
第十五條本合同的附件如下附件一：《保密協議》；附件二：《崗位職責書》；附件三：甲方制定的《員工手冊》及有關規定。
第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
______________________________________
法人或委托人
改革開放以來，隨著我國市場經濟改革的不斷深入，我國企業融資方式及資本結構發生了重大變化，呈現出多元化的趨勢。那么簽訂借款合同需要注意什么呢?一般要包括什么條約?以下是小編為大家整理的借款合同范文，感謝您的閱讀。
企業融資借款合同書1借 款 人： (以下簡稱甲方) 法定代表人： 委托人： 公司住所： 聯系電話： 郵 編：
貸 款 人： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 委托人： 公司住所： 聯系電話： 郵 編：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就融資事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 融資金額與期限
合同雙方協商一致，由乙方向甲方項目出借資金共計人民幣____________元(大寫：________________整)。
本合同融資期限為__2__年，自20_年____月____日至____年____月____日止。融資期限屆滿以后，雙方協商一致的，可以延長。 第二條融資用途
甲方將借入的資金用于_ _。如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用于__ _。
第三條 債轉股合作方案
1.本合同融資以債轉股的方式進行合作，其按投資額如期歸還外，給予定期收益回報，具體如下：
債轉股合作方案一
債轉股合作方案二
2.附加條件說明：除三年的回報之外，再給予附加條件的投資回報，但相應的條件是：A.貸款必須滿3年，B.項目上市后兌現;
3.根據雙方合作商議，決定按照
進行融資合作;
4.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。
融資期限(或者分期期限)屆滿以后七個工作日內，甲方將本合同融資(或者分期還款金額)匯入該賬號。
第四條 貸款的擔保
甲乙雙方選擇履行本條第____款。
1.本合同融資無擔保;
2.本合同融資的擔保方式為：
第七條 甲方保證
1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國公民，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、資料及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第八條 甲方義務
1.甲方應按合同約定清償融資款本金和收益回報。
2.融資期間，甲方經營決策發生任何重大改變(包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益，甲方應至少提前三十日書面通知乙方，并且落實融資清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。
3.甲方應當接受乙方監督。
如乙方要求，甲方應當提供真實反映融資使用情況的報表及其他文件。
4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務責任。
5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十日書面通知乙方，并且落實融資清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。
6.如發生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。
7.融資期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七日內書面通知乙方。
第九條 乙方義務
1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。
2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。
3.乙方應當按照合同約定的收益和期限收取回報。
甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應當同意。
第十條 違約責任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。
2.乙方未按本合同約定提供融資的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算收取辦法為___________________。
3.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還融資及收益回報，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同融資期限屆滿之日。
(1)甲方沒有按期償還融資及回報，經乙方書面催告后，仍未償還的;
(2)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。5.甲方不能按時支付收益回報的，乙方有權按照未支付收益回報每日萬分之__1__計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償融資本金的，乙方有權按照融資本金每日萬分之__1__計算，要求甲方支付違約金。
第十二條 公證事宜
任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。
第十三條 其他約定事項
第十四條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院申請訴訟。
第十五條 合同的生效、變更與解除
1、本合同自雙方法定代表人或委托人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效。
2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;
如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，并達成書面協議。
第十六條 其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。
本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業融資借款合同書2貸款方(以下稱甲方)：_________
借款方(以下稱乙方)：_________
姓名：_________
工作單位：_________
姓名：_________
工作單位：_________
乙方提出的創業方案和項目，甲方已經審查批準，同意給予創業基金貸款(以下簡稱貸款)，簽訂合同如下：
第一條 甲方將貸款人民幣_________元，發放給乙方，專用于幫助乙方創業。
第二條 本款為無息貸款。
第三條 貸款期限
乙方對貸款使用期限為_________年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發放，第一次從簽訂合同之日起_________日內到位，第二次在簽訂合同之日起_________個月內到位，每次發放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_________年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。
第四條乙方保證將貸款用于經甲方批準的創業項目(?？顚Ｓ?，在收到貸款_________個月內，開展項目運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告;乙方應自覺接受甲方的監督(甲方可以委托項
第五條 甲方應在合同生效日起_________個月內，按期按合同規定數額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經營進行監督的權利和義務。
第六條 丙方用其工資對乙方貸款進行擔保，并對乙方的行為負連帶責任。
第七條 罰則
如乙方不能在規定時間內開展業務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行為，甲方將向乙方發出警告。在收到甲方警告后，乙方在_________個工作日內不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發放的全部貸款，并要求乙方按商業貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計)，并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發生上述情況時拒不執行合同，甲方可依據情況，有權單方面終止合同，并且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業利息和罰金，若丙方拒不執行，將接受經濟、法律、行政的處罰。
第八條 合同生效前提條件和生效時間
本合同由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業單位人員即丙方提供擔保，并另行簽訂《擔保協議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。
第九條 合同的變更、解除
(一)合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)未經甲方批準，不可延長貸款期限和更改經營項目，如違反合同規定，將按照合同第七條處罰。
(三)甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時均應及時通知對方和丙方，并經三方協商一致，達成書面協議。
(四)甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方和丙方，并就合同解除后有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。
(五)在規定貸款時間內，乙方因不可抗力發生改變經營方式、出兌或停業等情形時，乙方應歸還貸款本金，若乙方不能還款，應由丙方負責還款，違約責任見第七條。
(六)在本合同有效期內，任何一方變更住所、通信地址時，應在變更后_________個工作日內書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。
第十條 本合同后附擔保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔保合同相抵觸時，由甲方負責解釋。
第十一條 本合同未盡事宜由三方協商解決。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業融資借款合同書3甲方(債權方)：
乙方(債務方)：
丙方：(乙方的擔保人)
乙方向公司購買機械設備挖掘機/裝載機/壓路機(型號：整機編號：)臺，由于資金不足，故向甲方借款，經協商達成以下協議：
一、乙方向甲方借款人民幣：大寫：整，小寫￥元，借款期限自年月日至年月日，月利率。該借款由甲方直接付給經銷商。
二、乙方承諾具體還款時間如下：
三、甲方授權丙方行使本合同中催收的權利。經甲、乙、丙三方協商一致同意對本合同中的借款、利息、違約金、催收費、扣機費等由丙方代收、代管，乙方將款付給丙方，視為付給了甲方。
四、乙方按照本協議還款方式按時、足額將到期的借款、利息存入本條約定的賬戶(開戶行：用戶名：，賬號：)也視為付給了甲方。
五、在乙方未全額歸還甲方借款之前，乙方應無條件(包括但不限于產品質量、售后服務及保險賠付等等情況而發生的糾紛)按照本協議的約定足額按時歸還甲方借款，乙方在任何情況下均無權以任何理由減少、扣減或以其他任何理由抵消和拖欠應還借款。
六、乙方逾期未歸還或未足額歸還屬違約，應按欠款金額的千分之五/日向甲方支付違約金。同時甲方有權委托公司對其所購買的牌挖掘機/裝載機/壓路機(整機編號)采取關閉GPS系統，停止機械使用的權力。由于關閉GPS造成經濟損失由乙方自行承擔。
七、丙方是乙方的擔保人，乙方逾期10天仍未歸還或未足額歸還借款，丙方有權派出專車和專人組成的催收組到乙方住址或機械所在地等地進行催收(費用由乙方承擔，省內每天20_元包干，省外每天3000元包干，自催收組到達乙方所在地之日起至結清欠費日止，但最高不得超過10000元)，催收未果，丙方有權扣押該機械，乙方保證予以配合，因扣押該機械產生的費用由乙方承擔，每次20_0元包干。因扣機產生的損失由乙方自行承擔。機械被扣后十天內乙方仍未付清到期債務，甲方或丙方有權單方委托評估機構對機械價值進行評估，并有權在低于評估價百分之二十的幅度內變賣該機械，所得價款沖抵欠款，不足部分乙方補足，多余部分屬乙方。
八、乙方連續兩期違約屬根本違約，甲方有權解除本合同，未到期的借款視為到期，乙方應一次性歸還。
九、因一方違約引起訴訟，違約方應承擔對方人的勞務費或律師費，勞務費或律師費按涉案標的的百分之十五計算，不足10000元時，則按10000元承擔。
十、丙方是乙方的擔保人，保證方式：連帶責任保證;保證擔保的范圍：主債權及利息、違約金、損害賠償金、和實現債權的費用;保證期間：自主債務履行期屆滿之日起至20_年12月30日。
十一、乙方所付款按照下列順序抵充：
(一)實現債權的有關費用;
(二)利息;
(三)主債務。
十二、本合同簽訂地：貴陽市金陽世紀城。
本合同履行地：
十三、爭議解決：提交貴陽市烏當區人民法院解決。
十四、甲、乙、丙三方均認真閱讀了本合同，并完全理解本合同內容，本合同經當事人簽字生效，對簽字的當事人有約束力。
十五、乙方承諾：乙方在本合同中的通信地址直實有效，如有變化，書面通知甲方。
乙方承諾：按本合同中的地址郵寄的信件(郵政特快專遞)寄出后的第五天視為收到。
十六、本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(債權方)：身份證號：
乙方(債務方)：身份證號： 通信地址： 電話：
乙方(債務方配偶)：身份證號： 電話：
表達土地抵押的借款合同
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： .雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由 方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產： 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
土地抵押貸款合同范本
債權人______(以下簡稱甲方)
債務人______(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。
第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。
立合同書人
甲方：______乙方：______
住址：住址：
身份證號碼：身份證號碼：
________年__月__日
有關土地抵押的借款合同
甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：，使用權人為：。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：乙方：
