時間：2022-06-02 16:07:49
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇瓷磚膠施工工藝總結，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
一、室內(nèi)裝飾施工方法與設計
1.室內(nèi)棚體設計與施工方法。(1)輕鋼龍骨吊頂施工工藝是北方近幾年開始運用棚體造型的施工工藝方法，此施工要求選擇國標輕鋼龍骨，設計好配置參數(shù)，進行標準施工。技術要求為龍骨骨架為水平線上，不能出現(xiàn)坡度，否則會產(chǎn)生應力導致龍骨變形，棚體接縫處開裂。棚體及造型外體采用石膏板處理，在石膏板與輕鋼龍骨結合時要進行合理裁切，盡量避免龍骨變形產(chǎn)生應力，導致棚體裂縫。(2)木龍骨吊頂是北方最常用的棚體造型施工工藝方法，它具有易施工、易造型的特點，常被施工者采用。但也是最容易出現(xiàn)施工質(zhì)量問題的一種施工方法。如何避免出現(xiàn)問題，提高施工質(zhì)量?要選擇溫濕度環(huán)境不大的季節(jié)進行施工，木方不能太干，也不能太濕，施工時對木骨鏈接位置進行乳白膠填充工藝，棚體封板時不能進行通縫處理，在造型出現(xiàn)折角時，要將石膏板裁成等邊三角形，避免出現(xiàn)因變形形成應力，形成裂縫。在面層涂刷施工中要注意在造型接口處進行嵌縫帶處理，面漆結束后進行陰干，防止變形裂縫。如圖3－3、4－4所示。2．墻面處理工藝及方法。由于北方是倒置墻體結構，在填充幕墻位置時是最容易出現(xiàn)墻面裂縫問題的，特別是室內(nèi)的樓梯間墻面，交工時往往只做加密防寒板和泥漿的處理，窗口墻面、客廳落地式窗體底部和陽臺墻面在北方是最容易出現(xiàn)問題的，所以要選擇特殊材料，采取特殊施工工藝，完善裝飾裝修施工質(zhì)量。(1)客廳陽臺處理工藝及方法。在北方，窗戶是冬季散熱最大的空間“交流口”，強烈溫差導致冷凝水出現(xiàn)，春季墻體開始發(fā)霉，出現(xiàn)墻面脫皮，并伴有霉斑和長毛現(xiàn)象，嚴重影響人們的身心健康。為避免出現(xiàn)問題，要對墻面采取特殊處理工藝，材料選擇要根據(jù)裝飾風格和具體現(xiàn)場施工環(huán)境來決定。在選擇處理施工之前要對墻面空間及窗口進行空間診斷，檢查窗口是否有縫隙，是否有透風現(xiàn)象，出現(xiàn)情況進行及時處理。①造價允許條件下可根據(jù)裝飾裝修風格進行選擇人造亞克力、石英石、天然大理石等石材進行整體墻面處理。②采用乳膠漆或壁紙工藝，必須提前在進行墻面處理時添加防霉處理，在墻面表面上涂刷抗?jié)B液，形成無色防水角膜層，避免水的侵入。基礎底面處理好后，再進行乳膠漆或壁紙工藝的面層處理。③采用藝術玻璃或瓷磚類面材處理，施工工藝和方法要根據(jù)材料的選擇來定。瓷磚在原墻進行施工，玻璃馬賽克類可根據(jù)情況進行處理，可選擇原墻面或石膏底面處理兩種施工方法，藝術玻璃施工采用底面細木工板打底處理，不容易出現(xiàn)問題。(2)室內(nèi)空間倒置墻面處理方法。由于建筑物沉降的產(chǎn)生，使倒置接口處產(chǎn)生擠壓變形，出現(xiàn)裂縫，在面層處理時可提前將裂縫位置進行穿孔處理，采取50㎜間隔均勻在裂縫處打孔，分解作用力，再進行嵌縫帶處理;在倒置墻面位置進行特殊造型設計處理，可避免裂縫出現(xiàn);根據(jù)設計風格進行壁紙或壁布面層處理，可避免出現(xiàn)裂逢，但在選擇材料時不要選擇白色或過淺顏色。(3)室內(nèi)公共樓梯間墻面處理工藝。北方樓梯間墻面大部分是密防寒板和泥漿處理，按常規(guī)處理方法后，面層表面會出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象，墻面進行掛件或背景重材質(zhì)施工時，會出現(xiàn)脫落的危險，為避免此現(xiàn)象出現(xiàn)，要改進墻面處理工藝。首先，拆除墻面苯板;其次，整體墻面進行細木工板打底處理，最后，采用石膏板面層處理。墻面處理工藝不但可以解決樓梯間墻面出現(xiàn)傾斜度等諸多問題，還可避免今后二次裝修造成的系列問題。
二、減少室內(nèi)裝飾裝修污染的途徑與方法
1．室內(nèi)污染的主要來源。第一，建筑裝飾材料是室內(nèi)污染最大來源。建筑物本身含有的混凝土防凍劑、裝飾材料，如膠合板、密度板、刨花板、內(nèi)墻涂料等均含有甲醛、苯等有機物質(zhì)，不合格的磚、石材類還含有致癌的放射元素。第二，不合理的施工技術和裝修的疊加也是造成室內(nèi)環(huán)境污染的主要原因。由于老的施工工藝需要大量使用膠苯粘合劑，裝飾裝修造型及施工方法過于繁瑣，造成污染的疊加。第三，室內(nèi)家具及配飾。室內(nèi)家具大多是板材類，不合格的板材含有大量膠苯粘合劑，在室內(nèi)溫度升高時就會加速甲醛的釋放速度，室內(nèi)軟包、窗簾、沙發(fā)等也是污染來源。2．減少室內(nèi)污染的方法。(1)提高施工質(zhì)量及施工技術。在進行裝飾裝修時，解決將來可能出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，盡量考慮維護及施工可能造成的二次污染。(2)選擇環(huán)保裝飾材料。選擇板材類、石材類、膠類材料及其他裝飾材料時要參考國家檢測標準，特別是板材要選擇E0級，因為當你選擇E1級標準時，在大量造型設計中各種板材疊加使用，可能升級為E2級，超過國家檢測標準，造成室內(nèi)污染。(3)選擇品牌家具及配飾。選擇品牌家具、絲織品、室內(nèi)配飾品及其他成品。(4)裝飾裝修后可進行二次室內(nèi)污染預防與治理。如，經(jīng)常進行室內(nèi)通風;在放置板材家具的空間中放置水或煮沸水醋;室內(nèi)擺放虎劍蘭、綠蘿、龜背竹等綠植凈化空間有毒氣體;選擇活性炭及碳制品擺件等。
三、結束語
南北方由于地域、文化、環(huán)境等因素形成了設計與施工的差異，本文選擇雞西市龍域嘉苑復式雅居作為北方室內(nèi)設計與施工的典型案例，總結出適合北方室內(nèi)裝飾設計與施工的新方法，改進后的室內(nèi)裝飾施工工藝及方法，提高了室內(nèi)裝飾質(zhì)量，減少了二次裝修費用及污染。
作者：呂光 單位：黑龍江工業(yè)學院
關鍵字：干掛石材；色差；施工管理
Abstract: Wall decoration of buildings in appearance and played a decisive role, our general housing construction structure life is 50 years, however on the use of some more process ( such as: exterior wall paint, exterior wall tiles ) durable time short, basic in about ten years will fade ageing, affect the integral beauty of buildings. In this paper, the actual situation of the construction and construction technology of external wall with dry hanging stone facing the practice of the process management summarized, discussed to swab.
Key words: dry hanging stone; color difference; construction management
中圖分類號：TU56+4.5 文獻標識碼： A文章編號：2095-2104（2012）01-0020-02
外墻干掛石材以其獨特的風格、高雅亮麗的外形而備受推崇，其莊嚴肅穆、古樸典雅、雄偉壯觀的特性，使建筑物更具時代感和藝術感，已成為城市建筑步入現(xiàn)代化的重要標志之一。
由于石材自重大，施工工藝復雜，如何保證其施工質(zhì)量，如何保證其施工完成后能夠達到預期的視覺效果，在這里，從石材材料選擇的色差控制、現(xiàn)場施工工藝管理、與其它工序銜接收口這幾個方面作個簡單的闡述：
一、材料選擇時的色差控制
由于天然石材是天然形成的材料，具有很大的不確定性，不以人的想法和意志構成的。組成石材的不同礦物質(zhì)所形成的先后順序不同影響石材顏色的變化，這就是通常所說的"色差"。因此我們做不到完全改變石材的色質(zhì)，但我們有辦法控制石材的色差，達到人們可以理解與接受的程度。
1、石材的開采：
幕墻用石材，大多數(shù)是天然花崗巖，花崗石石料得靠山上采礦，所以礦料控制是石材幕墻色差控制的第一關。石料開采坑口分三個層次：山體表層、過渡層及基巖層。山體表層和過渡層石材不適合做建筑石材幕墻用料。這一層的石材，一般用于路面基石、建筑基礎基石等。因此，幕墻選料時就要控制好，不要將山體表層和過渡層石材應用到建筑石材幕墻面料之中。基巖層石材材質(zhì)、色質(zhì)相對比較穩(wěn)定，一般石材的礦層之間色差變化不大。石材幕墻的面料，全部來源于礦山坑口的基巖層。
2、石材加工切料方向的控制：
石材形成是有紋理走向的，雖然說不像樹木年輪那樣有規(guī)律，但隨著山體走向，每一塊石材結構紋理也是有方向性的。沉積巖更明顯。因此，在石材礦料加工板料過程中，一定要保注意石材的切割方向問題。開采礦料要變順序號，注明方向，保證石材切割時的同一切面在相同的紋理方向上，幕墻上相鄰的石材，在同一礦料上切割或相鄰礦料上切割，這樣才能減小石材的色差。
3、石材排版
石材排版就是將加工好的石材，根據(jù)生產(chǎn)批次數(shù)量、編號，在空場地內(nèi)，按照幕墻安裝位置順序，進行排版，清出色差比較大或局部色斑明顯的石材面板，以便于補充加工。石材排版盡量保證同一幕墻、同一批次一次性對比檢查。如果受場地限制，或批量較大，可以將第一次多加工幾件（不少于10%為宜）最大規(guī)格板材，放在視覺直觀位置，作為下一次排版的參照，參照石材面板作為以后每個批次的標準，直至最后批次加工成安裝需要尺寸規(guī)格的面板或作為工程維修備板。
4、石材防護
不同品種的天然石材內(nèi)部均具有數(shù)量、大小各異的空隙，石材表面或底部的污染物，尤其是劣質(zhì)石材密封膠可以通過這些空隙滲透到石材內(nèi)部，形成難以去除的水斑、白華、銹跡和污漬等。天然花崗巖石材，品種顏色很多，其主要原因是構成其的化學成分不同，除了硅元素外，還含有許多金屬元素，如鈣、銅、鐵、錳等，這些元素構成的物質(zhì)，在幕墻安裝后，容易被氧化，使幕墻石材會變色，同時在陽光紫外線照射下，石材一些結構性物質(zhì)會老化，也會是石材表面褪色、自然開裂。這就需要在幕墻石材表面進行防護處理。石材防護材料主要物質(zhì)多為硅類（如硅酸鹽、硅氧烷等）或氟樹脂材料（如氟-丙烯酸酯等）。經(jīng)過表面防護的石材（如圖1），可以很好的防止石材被氧化、老化、褪色、開裂等狀況發(fā)生，提高使用壽命，增加美觀度。
圖1：石材防護不到位及到位的比較
二、外墻干掛石材的現(xiàn)場施工管理
外墻干掛石材是建筑的一種施工工藝，該工藝是利用耐腐蝕的螺栓和耐腐蝕的柔性連接件，將大理石、花崗石，人造大理石等飾面石材直接掛在建筑結構的外表面，石材與結構之間留出 40～50mm 的空腔。用此工藝做成的飾面，在風力和地震力的作用下允許產(chǎn)生適量的變位，以吸收部分風力和地震力，而不致出現(xiàn)裂紋和脫落。當風力地震力消失后，石材也隨結構而復位。
石材干掛法又名空掛法。是當代飾面飾材裝修中一種新型的施工工藝。該方法以金屬掛件將飾面石材直接吊掛于墻面或空掛于鋼架之上，不需再灌漿粘貼。其原理是在主體結構上設主要受力點，通過金屬掛件將石材固定在建筑物上，形成石材裝飾幕墻。
（一）、主要的施工工序：
1、板材切割。按照設計圖圖紙要求在施工現(xiàn)場進行切割，由于板塊規(guī)格較大，宜采用石材切割機切割，注意保持板塊邊角的挺直和規(guī)矩。
2、磨邊。板材切割后，為使其邊角光滑，可采用手提式磨光機進行打磨。
3、鉆孔。相鄰板塊采用不銹鋼銷釘連接固定，銷釘插在板材側(cè)面孔內(nèi)。孔徑Φ5mm，深度12mm，用電鉆打孔。由于它關系到板材的安裝精度，因而要求鉆孔位置準確。
4、開槽。由于大規(guī)格石材的自重大，除了由鋼構件將板塊下口托牢以外，還需在板材中部開槽設置承托扣件以支承板材的自重。
5、涂防水劑。在板材背面涂刷一層丙烯酸防水涂料，以增強外飾面的防水性能。
6、墻面修整。如果混凝土外墻表面有局部凸出處會影響扣件安裝時，須進行鑿平修整。
7、彈線。從結構中引出樓面標高和軸線位置，在墻面上彈出安裝板材的水平和垂直控制線，并做出灰餅以控制板材安裝的平整度。
8、墻面涂刷防水劑。由于板材與混凝土墻身之間不填充砂漿，為了防止因材料性能或施工質(zhì)量可能造成的滲漏，在外墻面上涂刷一層防水劑。以加強外墻的防水性能。
9、板材安裝。安裝板塊的順序是自下而上進行，在墻面最下一排板材安裝位置的上下口拉兩條水平控制線，板材從中間或墻面陽角開始就位安裝。先安裝好第一塊作為基準，其平整度以事先設置的灰餅為依據(jù)，用線垂吊直，經(jīng)校準后加以固定。一排板材安裝完畢，再進行上一排扣件固定和安裝，板材安裝要求四角平整，縱橫對縫。
10、板材的固定。鋼扣件和墻身用脹錨螺栓固定，扣件為一塊鉆有螺栓安裝孔和銷釘孔的平鋼板，根據(jù)墻面與板材之間的安裝距離進行調(diào)整。扣件上的空洞都為橢圓形，以便安裝時候調(diào)整位置。
11、板材接縫的防水處理。石材飾面接縫處的防水處理采用密封硅膠嵌縫。嵌縫之前先在縫隙內(nèi)嵌入柔性條狀泡沫聚乙烯材料作為襯底，以控制接縫的密封深度和加強密封膠的粘結力。
（二）、主要的施工工藝特點：
外墻飾面石材干掛法是利用高強耐腐蝕的金屬掛件，把飾面石材通過托、吊、銷、栓的方法固定在建筑物外表面。合理的掛件設計與嚴格的施工工藝是保證外飾石材安全美觀的關鍵。干掛施工以預制組裝的方式取代了傳統(tǒng)的濕作業(yè)施工，其優(yōu)越性主要體現(xiàn)在：
1、可避免表面污染、變色“反堿”，使石板保持色彩光澤。
2、可避免濕作業(yè)，少受氣候變化影響，節(jié)約冬施、雨施費用。
3、可避免石材脫落，減少維修費用。
4、連續(xù)作業(yè)，可提高施工速度。
5、減輕了構筑物自重并預留保溫空間。
（三）、關鍵工序的質(zhì)量要求與技術措施：
1、預埋板或后置預埋板的施工：在結構施工時，現(xiàn)場根據(jù)圖紙準確定位預埋板位置，將其點焊固定在梁板鋼筋上。若在后期施工發(fā)現(xiàn)部分預埋板偏離較大，需使用后置預埋板，隨著施工材料及技術的進步，后置預埋板的牢固度同樣可以達到預埋板的效果。后置預埋件必須先做抗拉拔試驗，達到設計要求后方可進行施工。
2、連接件的焊接及骨架安裝：連接件采用槽鋼與結構預埋鐵三面圍焊，焊接完成后，按規(guī)定除去焊渣，合格后刷防銹漆三遍。立柱安裝由底層安裝開始，由下及上安裝，第一道安裝定位放線尤其重要。通過水平拉線通視及吊垂線通視定位，先點焊，待拉線及吊線校正后，再滿焊，緊固螺栓固定。（如圖2所示）
圖2：立柱安裝
橫梁安裝由底層安裝開始，通過水平拉線通視及吊垂線通視定位，先點焊，待拉線及吊線校正后，統(tǒng)一再滿焊固定。橫梁為L50*5鍍鋅角鋼預制，上方須預鉆孔位用于安裝T形連接碼件。（如圖3所示）
圖3：橫梁及掛件安裝
3、石材面板安裝：根據(jù)施工設計圖紙確定板材規(guī)格后，先對石材板端進行開槽，短平槽的長度≥100mm，有效槽深度≥15mm，開槽寬度為6mm~7mm；兩短槽邊距離石板兩端部的距離≤石板厚度的3倍且≥85mm且≤180mm。由于兩短槽邊間相距≤600mm，故當板材整長＞960mm時，需在石材中間增加掛點。石材安裝應保證接縫5mm，并保持順直，特別是相鄰陰陽角的兩邊接縫不能有高低差，否則直接影響打膠收口的觀感質(zhì)量。定縫墊塊應離開石材表面，往縫內(nèi)放，保證為接縫施膠作業(yè)留足空間。石材接縫應在表面衛(wèi)生清理后，兩邊貼美紋紙控制縫寬，保證打膠順直，膠槍嵌縫分段一次完成，速度應保證嵌縫無氣泡、不斷膠。嵌縫膠餾壓應在初凝成型時完成，保證外形一致。石材拼縫內(nèi)填塞泡沫棒，膠厚度控制在3mm以上。（如圖4所示）
石材切口 石材安裝 石材接縫 石材接縫打膠
圖4：石材的安裝
三、石材飾面與其它工序銜接收口
1、外墻石材飾面與鋁合金窗邊：石材幕墻為上下通視，每層的鋁合金窗以幕墻通視線為準居中定位。保證石材完成面壓或偏離鋁窗框邊5mm，以保證窗扇開啟及打膠蓋口。
2、外墻石材飾面與玻璃幕墻：保證石材幕墻完成面壓或偏離幕墻裝飾蓋邊5mm，以保證打膠蓋口。
3、外墻石材飾面與欄桿：石材幕墻為上下通視，每層的欄桿以幕墻通視線為準居中定位。先施工欄桿，后交接處石材為欄桿襯鋼套割孔位，收口石材應保證無色差及套割美觀。
4、外墻石材飾面與外墻涂料：石材幕墻完成面超過外墻涂料基層約5mm左右，保證石材面和涂料面順平。
關鍵字：建筑施工；新技術；工程質(zhì)量；控制分析
中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A 文章編號：
【正文】：建筑施工企業(yè)的技術質(zhì)量控制有其特殊性，主要從加強管理和施工新技術的應用來提高建筑工程質(zhì)量。而建筑工程施工質(zhì)量又是工程建設的核心，是決定工程安全性能的關鍵，是實現(xiàn)工程施工三大控制目標(質(zhì)量、投資、進度)控制的重點。它對提高工程項目的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益均具有重大意義。結合筆者多年的工程質(zhì)量安全監(jiān)督經(jīng)驗，對提高建筑工程施工質(zhì)量進行分析提出個人見解，希望能夠?qū)ξ覈ㄖこ藤|(zhì)量的提高有促進作用。
一、施工新技術的發(fā)展狀況
社會的不斷高速發(fā)展帶動了科學技術的不斷進步，建筑施工新技術在實際施工中也得到了非常成熟的提升，針對近幾年建筑施工中，不斷有新的施工技術和工藝出現(xiàn)，這一系列的新工藝在建筑施工中的應用，不僅僅可以全面的解決過去傳統(tǒng)技術無法解決的技術性問題，而且新的施工技術在建筑行業(yè)中廣泛運用將施工進度得以有效提升。一方面它有效的將施工成本得以降低，而且對施工人員的勞動強度和作業(yè)時間得以減少，另一方面更是將施工中可能存在安全風險得以有效降低，增強了施工過程的安全性。
二、施工新技術在具體工程中的應用
本文針對建筑工程施工中的新技術運用，主要選取以下幾點新技術作為主要闡述對象：
（一）防水施工技術
防水技術的運用主要是將工程部位有效的與水進行隔絕，建筑工程與水相接觸的部分需要有效的進行防滲透和防止有害的裂縫出現(xiàn)。在設計中我們要科學合理。利用多種有效的處理措施，例如多道設防和防排并用以及復合防水等，對于防水材料和施工工藝也需要科學合理的進行選擇。
針對屋面防水方面，一種較為新型的施工技術，即聚合物水泥基復合涂膜施工；聚合物水泥基復合涂料的活性成份中一般含有加快結晶形成的催化劑和向砼內(nèi)部滲透的表面活性劑。材料必須符合已有的國標或行業(yè)的產(chǎn)品標準規(guī)定，以國家認可的檢測機構出具的檢測報告為準。運用這種新技術進行施工，首先需要將節(jié)點和板縫以及基層處理做好準備工作，屋面施工時涂膜應分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料。鋪設方向互相垂直，最上面涂層厚度不小于1mm，涂膜防水層的收頭用防水涂料多遍涂刷，不得出現(xiàn)流淌和堆積現(xiàn)象。防水層泛起墻面部位不少于三道。
對于外墻的防水，在施工中適宜采用加氣砼磚墻施工，這樣有效的防止灰層開裂空鼓，加氣砼砌塊墻體抹灰前需要事先在兩種不相同的材料之間掛上鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)固定之后再對墻面進行處理，在20%的108膠水里面摻入15%的水泥，配成漿體之后在對外墻進行涂刷。基面處理完成之后在進行抹灰施工工序，在砌筑的過程中嚴禁隨澆隨砌和使用較為干燥以及水分飽和的磚塊。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度控制10士2mm范圍，水平灰縫砂漿飽滿度大于或者等于80%。在施工過程中通常情況都是分為三次才砌到頂部，采用鋼筋砼過梁。這些施工工序完工之后，在后續(xù)的防水層施工中SKK水性超低污染涂料在找平層上以十字交叉各刷一道，厚度3mm，施工完后應按時進行淋水養(yǎng)護。
（二）EPS外墻外保溫系統(tǒng)
隨著我國建筑節(jié)能的迅速發(fā)展,外墻外保溫技術得到了廣泛應用。目前已形成了多種材料、不同做法的外墻外保溫系統(tǒng)和施工工藝,如EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)、EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)、EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)、EPS保溫系統(tǒng)已經(jīng)逐漸形成了一套體系，其發(fā)展至今的技術已經(jīng)完全成熟。由于EPS在歐洲以及美國已經(jīng)開始使用了近四十多年之久。
EPS膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)是采用聚苯乙烯泡沫塑料板（以下簡稱苯板）作為建筑物的外保溫材料，當建筑主體結構完成后，將苯板用專用粘結砂漿按要求粘貼上墻。如有特殊加固要求，可使用塑料膨脹螺釘加以錨固。然后在苯板表面抹聚合物水泥砂漿，其中壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布加強以形成抗裂砂漿保護層，最后為膩子和涂料的裝飾面層（如裝飾面層為瓷磚，則應改用鍍鋅鋼絲網(wǎng)和專用瓷磚粘結劑、勾縫劑）。
EPS膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)具有優(yōu)越的保溫隔熱性能，良好的防水性能及抗風壓、抗沖擊性能，能有效解決墻體的龜裂和滲漏水問題。本系統(tǒng)技術成熟、施工方便，性價比高，在歐美發(fā)達國家、沿海發(fā)達地區(qū)均得到了廣泛的應用，是廣大房地產(chǎn)開發(fā)商，保溫節(jié)能建筑設計和建筑施工單位首選隔熱體系。隨著建筑節(jié)能事業(yè)的深入發(fā)展，本系統(tǒng)將成為市場的主流產(chǎn)品。在粘結層和保溫層以及飾面層都可配套使用。筆者對其主要的優(yōu)點和缺點有以下幾點分析：
首先，EPS保溫系統(tǒng)有以下優(yōu)點：
其主要優(yōu)點有： ①保溫，60mm厚密度為18～22kg/立方米的EPS板保溫效果遠遠大于粘土磚砌體370mm厚墻體。 ②解決了熱橋問題。傳統(tǒng)的外墻保溫措施，一是加厚外墻體；二是進行外墻內(nèi)保溫。③對結構外墻起很好的保護作用。由于EPS扳具有良好熱絕緣性能，它不但在外界溫度驟然變化對結構外墻熱傳導起緩沖作用，而且對高熱高冷地區(qū)的結構外墻抗裂性能得到加強。由于高熱高冷的影響，許多建筑在檐口處，在西曬嚴重的墻面，極易產(chǎn)生裂縫。裝上EPS板后，結構墻體的溫升速度減緩，溫度也相對穩(wěn)定， 溫度應力大大減少。因此大大減少了產(chǎn)生溫度裂縫的可能性，并且耐候性好； ④建筑物的使用面積不受影響，（但要注意粘貼面積不小于50%）；⑤原材料價格較低，有利于用戶接受；⑥施工工藝簡單，施工工作人員和施工單位只需要經(jīng)過簡單的培訓就可以完全掌握施工中的重點和要點，有利于技術的全面推廣。
[關鍵詞]衛(wèi)生間滲漏快速有效維修
1目前問題及分析
隨著我國城市化進程的加快，越來越多的城市居民小區(qū)投入使用。按照國家規(guī)范的相關規(guī)定，衛(wèi)生間防水工程的保修期限為5年。衛(wèi)生間的面層裝修雖然是在防水層閉水試驗合格后進行，但在業(yè)主精裝修過程中不經(jīng)意間的人為破壞以及防水材料的老化等原因經(jīng)常造成衛(wèi)生間的滲漏。這時的防水維修，要面臨幾大難題：原有防水材料及防水層構造不得而知；滲水點與滲水原因不易查找；修補原材需要很長時間甚至反復修補及閉水試驗；地磚破壞后，很難購買到與原材料相同的地磚等。
2此維修方法的優(yōu)點
2.1施工維修成功率高。
通常的維修方式如摸石頭過河，可能需要多次分析，多次處理試驗。本方法只需一次施工，施工成功率達98%以上。
2.2工藝簡單，施工效率高。
施工工藝簡單明了，施工效率高，避免了以往先刨掉原有面磚查找露點的繁雜工序，簡潔高效的進行施工。施工環(huán)節(jié)少，一般住宅工程兩個工人半天即可完成一個普通衛(wèi)生間。
2.3材料新穎，理念創(chuàng)新
京核防水材料的組合使用，可以充分發(fā)揮各種材料的性能，達到1+1>2的效果。再造防水層理念可以拋下以往繁文縟節(jié)找根源的詬病，簡潔高效自行組織防水層，達到防水目的。
2.4 施工環(huán)保、安全
不破壞原有裝飾，最大限度保證原裝修的完整性。材料均為常溫施工避免高溫帶來的污染物的揮發(fā)。
3適用范圍
此方法適用一切面層為陶瓷地磚的民用住宅及公用建筑的衛(wèi)生間滲漏修復。
4材料設備準備
4.1材料
所用的材料采用“京核”牌速效堵漏劑、防水防腐砂漿、京核透明防水膠，技術指標及檢測結果見表1～表3。執(zhí)行標準：JC/T984-2005。
表1 JH-11新型速凝堵漏劑主要技術指標
表2 JH-100聚合物防水防腐砂漿主要技術指標
表3JH 透明滲透防水膠主要技術指標
4.2工具設備
小型無齒鋸、扁釬、膩子刀、水桶、掃帚、攪拌器、抹布、手套、口罩等。
5施工維修步驟
5.1衛(wèi)生間內(nèi)所有雜物清理干凈，特殊部位用水沖洗，以能見到磚的本來面目為準。衛(wèi)生間除水，清除衛(wèi)生間內(nèi)的殘留積水與水漬，晾干后施工效果最好。 調(diào)試電源無齒鋸等設備，保證正常運轉(zhuǎn)。適時調(diào)拌各種防水材料，以備使用。防水防腐砂漿（粉：液=4：1）
5.2拆下座便器，對座便器管根部位進行重點清理，剔除原有水泥砂漿，用扁釬把管根做成深10mm的倒八字型槽，用清水沖洗，清除雜物。清理干凈后，用手持式無齒鋸在衛(wèi)生間地磚接縫處割開，衛(wèi)生間面層地磚所有磚縫均要求做出縫隙，縫隙深度1~1.5cm，縫隙寬度適中均勻且無間斷。割縫不能損傷原有瓷磚，也不能縫隙過深，破壞原有防水層。
5.3 地面與墻面陰角處用手動工具輕輕破縫，以免對墻磚造成損傷。 對衛(wèi)生間地面再次用抹布清理，清除割掉的粉末與水泥渣。 用毛刷對縫隙處仔細清理，務必使縫隙露出，清干凈粉末，并用清水濕潤割縫槽。
5.4 把京核防水防腐砂漿和成膩子狀對割出的縫隙進行填塞，務必保證填塞均勻密實。對四面陰角處用防水防腐砂漿批成八字型，煙道管根與座便器、地漏等管道處也用防水砂漿粘結。
5.5待干燥后使用京核防水透明膠對衛(wèi)生間地面滿刷一層，接縫處與管根部位在涂刷附加層。
5.6閉水試驗，質(zhì)量驗收。
6 質(zhì)量控制要求
6.1選用標準
《聚合物水泥防水砂漿檢測標準》 JC/T984-2005
《建筑防水工程技術規(guī)程》DBJ15-19-97
《建筑防水工程施工工藝標準》ZJQ00-SG-009-2003
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001
6.2 控制要點
手持割縫工具要用力均勻，縫隙深淺一致；地面與墻面的陰角部位要用手動工具輕輕開縫。所有操作均不得損傷地磚及墻磚本身。擦圖防水防腐砂漿要深入，均勻，填滿整個縫隙，不能有遺漏點及布均勻點。管根、煙道根及地漏等防水薄弱環(huán)節(jié)重點控制，要增加防水附加層。防水施工完畢6小時后做閉水試驗，期間注意衛(wèi)生間不能使用及認為影響。
7 安全措施
7.1 施工前，對需施工部位進行認真研究，分析過程中可能存在的不安全因素，針對不安全因素制定切實可行的技術措施。
7.2 認真檢查電源及電動工具的完好程度，禁止“帶病”作業(yè)。
7.3 對衛(wèi)生間原有裝飾物的保護與恢復要到位，禁止對原有物品的損壞。
8 環(huán)境保護
8.1 嚴格遵守國家有關環(huán)保的法律法規(guī)，做好環(huán)境保護工作，務必達到室內(nèi)環(huán)境粉塵及噪聲的環(huán)保要求；
8.2 加強對操作人員的教育和培訓管理，增強操作人員的自覺環(huán)境保護意識；
8.3 自覺負責好工作小區(qū)的環(huán)境維護與優(yōu)化。對固體廢物分類管理。
【關鍵詞】 花崗巖銹斑泛堿預防
中圖分類號：P619文獻標識碼： A
前言
園林行業(yè)中地面、水景、文化景墻等采用花崗巖已普及，其中濕貼法具有施工簡便，造價較低的優(yōu)點，成為了施工中主要方法，但在室外石材景墻、水景、花池等使用后不久就容易出現(xiàn)不同程度的泛堿，影響園林景觀的整體觀感，難以顯示出石材裝飾應有的價值。
針對以上情況，主要從以下幾方面來探討：
一 、泛堿現(xiàn)象種類
泛堿是花崗巖飾面建筑物表面的一種常見的病害，根據(jù)其不同成因和表現(xiàn)方式，有泛霜、泛白、析白、起霜、墻身和裝飾面侵蝕等多種叫法，是土、土坯、磚體、水泥、砂漿、混凝土、砌體、瓷磚、涂料等建筑材料的內(nèi)可溶性鹽堿隨溫度、濕度等外部環(huán)境的變化，在吸收水分、水分遷移、水分蒸發(fā)過程中隨著物理、化學變化的發(fā)生而使原建筑材料破壞的一種病害現(xiàn)象，侵蝕破壞的程度也有很大的差異，常見的有返潮、起泡、粉化、起鼓、空鼓、開裂、剝落、發(fā)霉、結晶等現(xiàn)象。
二 、泛堿產(chǎn)生原理
泛堿現(xiàn)象的產(chǎn)生有內(nèi)部和外部兩種因素：
內(nèi)部因素：主要是建筑材料存在可溶性的鹽類和堿類物質(zhì)。
(1)石材內(nèi)含Ca2+ 等物質(zhì)，如大理石等石材的主要成分是碳酸鈣，占58%以上，當受到大氣中的二氧化硫(SO2)及水分作用時，其表層起化學變化即轉(zhuǎn)化為石膏，使其很快失去光澤，并變得疏松多孔。花崗石的主要成分是氧化硅，并含有部分的氧化鋁、氧化鈣、氧化鐵等成分。當氧化鐵含量較多時，其石材表面易出現(xiàn)銹斑。
(2)大理石及花崗石從微觀上觀察,其結構組成之間存在著不規(guī)則的空隙，花崗巖細孔率為0.5%~1.5%，大理石細孔率為0.5%~2.0%，抗?jié)B性能不如普通水泥砂漿，花崗巖的吸水率0.2%~1.7%時較低的，水仍可通過石材中的毛細管滲入面?zhèn)鞯搅硪幻妗Ｌ烊皇牡倪@種特性及毛細孔的存在，為粘結材料中的水、堿、鹽等物質(zhì)的滲入和析出并形成泛堿提供了通道。
外部因素：可認為是由于基層材料具有一定的滲透性，當水分從材料表面向內(nèi)部滲透后，將可溶性物質(zhì)溶解，而當材料干燥時，水分由內(nèi)向外發(fā)生遷移，將可溶性物質(zhì)攜帶到材料表面,隨著表面水分蒸發(fā)，白色的可溶性物質(zhì)留在表面，即產(chǎn)生泛堿現(xiàn)象。外部原因：(1)水泥砂漿的析堿性。（2）水的滲入。由于外墻接縫用水泥細砂砂漿勾縫，令防水效果差;地面水(或潮濕)沿墻體或砂漿層侵入石材板。
三 、產(chǎn)生的條件。
（1）使用材料中的堿，它的來源可以是水泥、骨料、外加劑也可以是水和飾面材料；
（2）水是泛堿現(xiàn)象產(chǎn)生的來源與介質(zhì)；
（3）面層裝飾材料的縫隙及毛細孔是堿接觸空氣和水的一個渠道；
（4）施工工藝的不同對泛堿現(xiàn)象的產(chǎn)生也有不同的影響。
因此在具體的項目中，分析影響當?shù)胤簤A現(xiàn)象產(chǎn)生的主要條件，通過選擇石材與石材、防止水的侵入、粘貼劑選擇等方面，采取阻止其中一個條件或幾個條件發(fā)生的措施。
四、 目前園建面層裝飾泛堿現(xiàn)象一般防治措施
1 、材料的選擇
（1）水泥的選擇。
砂漿作為面層裝飾材料的粘結材料，水泥是堿的主要來源，水泥質(zhì)量的好壞以及水泥的品種的選擇將對水池面層裝飾的好壞，以及是否會產(chǎn)生泛堿現(xiàn)象起著至關重要的作用。因此要求選用水泥三氧化硫的含量不得超過3.5%,堿的含量不得超過0.6%。
（2）水質(zhì)要求
應盡量選用含堿性少的淡水（現(xiàn)實無法控制）。
2、 施工工藝上的防治措施
（1）鋪磚前對基層的要求：
提高基材的抗?jié)B性：配制混凝土或砂漿時，采用適宜的外加劑，如使用減水劑或高效減水劑，可以降低拌和用水量，減小混凝土或砂漿的孔隙率，改善孔結構；又如采用防水砂漿或防水材料，提高抗?jié)B性能。
（2）粘結材料的選擇：
粘結材料產(chǎn)生的含堿,鹽等成份物質(zhì)是滲入石材毛細孔產(chǎn)生泛堿的直接物質(zhì)來源，目前水池的面層裝飾材料一般以水泥砂漿作為粘結材料。為防止泛堿現(xiàn)象可以用水泥基商品膠粘劑(干混料)，它具有良好的保水性,能大大減輕水泥凝結泌水，可按1：3或1：4將水泥粘貼劑與普通水泥混合，提高粘貼性能。
（3）施工過程管理措施
a、防水砂漿配比必須嚴格執(zhí)行
b、石材粘結材料必須有針對性選用，同時選用有質(zhì)量保障的品牌
c、對放水砂漿或粘結材料在施工過程中都必須保證漿料飽滿、充實
3、 對石材的表面處理：
對石材的背面及四個小側(cè)面進行防護,涂刷防護劑,使所涂防護劑滲入石材表層內(nèi),形成一封閉屏障,阻止砂漿中的水分、堿的析出。但其缺點是粘結力大大下降
對于大理石或室外毛面花崗石,則采用表面防護劑,其作用是密封石材結構之間的空隙,從而達到防水、防污染、防侵蝕的目的。
4、鋪裝材料縫隙的處理。
鋪裝完成后，園建尤其是水池、水景墻中的鋪磚縫隙都必須用防水效果較好填縫劑進行密封，若這些工序完成后為保險起見，還可對整個水池面層全面積噴涂有機硅防水劑或其他無色護面涂劑，做到面層石材間隙成為一個整體。
對于已出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象的石材貼面的補救方法可通過清洗污染物后在石材之間的縫隙采用玻璃膠（不得已的整改措施）。
5、重視墻體的防潮防滲：
（1）景墻：做防潮層
（2）水景：用抗?jié)B砼
（3）花池：花池內(nèi)側(cè)先做防水層
五 、小結與展望
由于泛堿病害產(chǎn)生涉及到的各種因素太多，雖然目前有一些處理方法和措施，但還是不能根本性解決，達不到理想效果。
我們在一些工程中也不斷嘗試和總結了一些方法，有效緩解泛堿現(xiàn)象，然而亦未能達到徹底避免泛堿現(xiàn)象的產(chǎn)生。所以，未來我們亟需從以下幾個思路解決：（1）石材成份與抗?jié)B性研究，就地如何選擇石材；
（2）在不同區(qū)域的特定氣候、土壤、水質(zhì)下如何改良材料（如粘貼劑）徹底解決泛堿現(xiàn)象的發(fā)生。
總之,要想消除泛堿病變，必須探明其產(chǎn)生的根本原因，在吸取前人處理的經(jīng)驗上，對材料、施工和具體工程項目開展針對性研究，以達到適合各區(qū)域不同氣候條件下杜絕泛堿現(xiàn)象產(chǎn)生的防堿材料和施工工藝。
參考文獻：
[1].范夢華.既有建筑墻體及其裝飾面泛堿問題的研究[J].建筑技術.2004（04）
關鍵詞：建筑；裝飾裝修；工程；質(zhì)量檢驗
近年來，隨著我國住宅產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，對于建筑的裝飾裝修質(zhì)量也有了明顯的進步和提升，但同時與之相對應的就是建筑裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)控、評價體系卻由于現(xiàn)行標準、驗收辦法和監(jiān)控手段等方面的缺陷而沒有得到相應的提升，也在一定程度上制約著住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。
1、建筑裝飾裝修工程常見的質(zhì)量問題及解決方法
1、1材料質(zhì)量問題
(1)水嘴、管材材質(zhì)。如果水嘴和管材材質(zhì)不良，就會造成飲用水的污染，還會使水嘴基材被腐蝕后水嘴閥體強度降低而破裂引起漏水，會造成整個的房屋的泡水，帶來大量的損失。在當前的我國的建材市場上水嘴的銅材根據(jù)含量和成色一般分為三種，即紫銅，黃銅，黃雜銅。紫銅純度高，成本也高，很少采用。黃銅的純度較高，耐腐蝕性強，能保持表面長久的光亮如新，以銅為主要成分，含量占到了59%-62%，目前市場上水嘴最多采用的就是這種銅材。黃雜銅，純度低，僅為30%左右，市面上雜牌多選用此種材料。
(2)瓷磚質(zhì)量。關于瓷磚質(zhì)量的性能指標主要有表面質(zhì)量、吸水率、破壞強度、耐磨、抗凍性及抗沖擊和耐腐蝕等，有時候在裝修之后會出現(xiàn)瓷磚開裂、粘貼不牢、大面積瓷磚接縫處高低差過大等問題，這些問題的出現(xiàn)，通過觀察已經(jīng)很難判斷問題的原因，此外在進行裝修之后業(yè)主一般也很少留有同批次的瓷磚供檢測。那么形成這些問題的原因通常是施工和環(huán)境的因素，因此在購買瓷磚時最好選用有同批次檢測報告的瓷磚，并請專業(yè)的施工隊進行施工，以減少意外發(fā)生的可能性。
1、2陰陽角不方正
平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正的問題：(1)首先應在陰陽角出吊線，以1.5cm左右相間做塌餅找方，以此作為粉陰陽角的“基準點”，附角護角線必須要粉成“燕尾形”，其厚度問題按粉刷要求定，寬度為50-70 mm，且小于60°。(2)平頂粉刷前，要根據(jù)彈在墻上的基準線，往上引出平頂四個角的水平基準點，然后拉通線，彈出平頂水平線，并以此為基準，對凸出部分應鑿掉，對凹進部分采用1:3水泥砂漿(內(nèi)摻108膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。
1、3地面起砂
地面表面粗糙，不堅固，使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉，砂粒松動，露出松散的砂子和水泥灰。(1)嚴格控制水泥灰比，水泥砂漿稠度不大于35mm，坍落度不大于30mm。(2)面層施光24小時后可用草簾子覆蓋，保證每天灑水2次，養(yǎng)護不少于7天。(3)水泥要采用硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥，強度等級一般不低于32.5級，嚴謹使用過期水泥或?qū)⒉煌贩N、等級的水泥混用，砂子應用粗砂或中砂，含泥量不大于3%。
2、建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量檢驗方法
2、1現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查
(1)裝飾施工單位和設計單位的資質(zhì)條件；(2)原材料進場驗收和見證取樣檢測制度；(3)裝飾材料的儲存運輸條件
2、2設計圖紙、施工合同及專項施工方案檢查
(1)裝飾裝修工程必須事先進行充分的科學合理的設計，并出具完整的設計文件。(2)詳細查看設計圖紙說明、施工合同及具體的施工方案，明確施工所需要的材料及具體的施工要求等。(3)施工單位的施工記錄。
2、3工程實物檢查
(1)裝飾工程用材是否符合設計與有關標準的要求；(2)施工工序是否符合規(guī)范規(guī)定和工藝要求；(3)裝飾施工中的結構變動和加固情況；(4)結構和吊頂、分隔、招牌的構架及飾面板、罩面板的連接固定
2、4檢查的要點
(1)建筑的裝飾裝修設計必須按照有關規(guī)定來進行設計和施工，裝飾裝修單位必須嚴格按照圖紙進行施工，不得擅自改變圖紙。(2)建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范施工設計圖紙應報公安消防部門進行消防安全核準。(3)裝飾工程所用的材料應按設計要求選用并應符合國家現(xiàn)行材料標準的規(guī)定建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。(4)建筑裝飾裝修工程施工中嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。(5)目測墻面的平整、頂棚的平順、線條的順直、色澤的均勻、圖案的清晰等。(6)手感是否如表面看起來那樣的光滑，刷漿是否掉粉等，為了確定飾面或飾件安裝或鑲貼是否牢固，有時需要用到手扳或手搖去檢查，在檢查的過程中要注意成品的保護，防治因檢查造成表面的污染或損壞。(7)采用手敲、小錘輕擊等方式判定裝飾面層安裝或鑲貼是否牢固，是否有脫層、空鼓等不牢固現(xiàn)象。
2、5檢查板塊樓地面工程質(zhì)量
要求所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設計的要求，必須要有材質(zhì)合格證明文件及檢測報告。
3、裝修工程竣工驗收程序
3、1竣工自檢
竣工自檢應該分層、分段、分房間的由竣工自檢人員按照各自主管的內(nèi)容逐一進行檢查，并在檢查中做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并制定專人負責，定期完工。在實施自我檢查的基礎上，對查出的問題全部解決以后，為正式的驗收做好準備。
3、2組織現(xiàn)場驗收
首先要由工程監(jiān)理機構依據(jù)施工圖樣、施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標準檢驗、施工合同等對工程進行竣工預驗收，并提出工程竣工與驗收評估報告，然后由發(fā)包人對承包人提交的驗收報告進行審定，再組織有關的單位進行正式驗收。
3、3進行竣工結算
工程竣工結算要與竣工與驗收工作同步進行，當工程竣工與驗收報告完成后，承包人應在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程結算報告及完整的結算資料，雙方再依據(jù)資料最終確定工程價款。
3、4移交竣工資料
整理和移交竣工資料是工程項目竣工與驗收階段中必不可少且要求細致的一項工作，承包人向發(fā)包人移交的資料必須齊全、完整、正確，并符合國家城市建設檔案管理和基本建設項目檔案資料管理和建設工程文件歸檔整理規(guī)范的有關規(guī)定。
3、5辦理交工手續(xù)
工程已正式組織竣工、驗收，并要建設、設計、施工、監(jiān)理和其他相關單位在工程竣工與驗收報告上簽字以后，承包人與發(fā)包人移交了工程手續(xù)，簽署工程質(zhì)量保修書，撤離施工現(xiàn)場，正式解除現(xiàn)場管理責任。
4、結語
總之，建筑裝飾裝修問題紛繁而又復雜，對其質(zhì)量檢驗的工作牽扯到材料質(zhì)量問題、施工工藝問題等等諸多方面，我們的質(zhì)檢人員一定要善于不斷的進行總結和學習，只有不斷的學習才能應對社會與日俱增的裝修投訴問題以及裝修鑒定工作的需要。要求我們的質(zhì)檢人員不斷加強對裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理，對進入施工現(xiàn)場的裝飾材料進行嚴格而又徹底的檢驗，相信只有這樣才能徹底的根除不合格裝修材料在建筑內(nèi)部裝修工程中的應用，不斷的加快我們建筑裝飾裝修水平的提高，為從根本上保護好人民群眾的根本利益服務。
參考文獻
[1]王建華.住宅室內(nèi)人居生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評價指標體系的建立研究[J].中國住宅設施,2007(14)
[2]趙福平.淺談住宅裝修安裝工程質(zhì)量控制方法[J].工業(yè)建筑,2009(22)
[3]陳俊毅.如何評定全裝修住宅的裝修質(zhì)量[J].上海標準化,2010(11)
[4]包華.住宅工程裂縫缺陷控制技術整合與評價[J].環(huán)渤海經(jīng)濟瞭望,2011(04)
關鍵詞：加氣混凝土外墻滲漏原因處理
Abstract: Combined with the actual examples, the author analyzes the causes of the aerated concrete exterior wall leakage, and summaries the measures and construction technology from the construction site practice.
Key words: aerated concrete exterior wall; leakage; reason; treatment
中圖分類號：TU7 文獻標識碼： A文章編號：2095-2104（2012）
1開裂滲漏原因分析
1.1抹灰砂漿自身收縮引起開裂、滲漏。
抹灰砂漿收縮主要包括化學收縮、干燥收縮、自收縮、溫度收縮及塑性收縮。這些收縮將在抹灰砂漿中產(chǎn)生拉應力，當拉應力超過抹灰砂漿的抗拉強度是，就會出現(xiàn)裂縫。
1.2抹灰砂漿保水性不能滿足加氣混凝土的吸水要求引起開裂。
加氣混凝土是高分散多孔結構，吸水多，吸水導濕緩慢，當新抹灰砂漿上墻后，墻體保水性不好，水分散失太快，造成砂漿強度不高，粘強力下降以及收縮太快，尤其是砂漿與加氣混凝土粘結面，這樣砂漿層的強度不能抵抗收縮拉力就會開裂。
1.3砌筑砂漿干縮裂縫。
普通水泥砂漿砌筑加氣混凝土砌塊的砌筑灰縫厚度一般為1.5cm左右，水泥砂漿在干收縮過程中，一方面極易產(chǎn)生砂漿與砌塊裂縫，另一方面多處砂漿收縮過大也可造成加氣混凝土砌塊墻體開裂。
1.4施工原因
（1） 施工空隙滲漏。（2）施工處理不當。（3）砌塊含水率控制不當。（4）抹灰層過厚。
1.5結構設計原因
門、窗洞設計寬度一般在1.5～2.0m左右，門、窗洞又位于同一橫截面上，而結構設計上又沒有采取任何措施，這使窗臺墻體約束人為減少容易產(chǎn)生豎向裂縫。
2治理方案
國內(nèi)外工程實踐證明，只要從材料、設計、施工等方面綜合考慮，裂縫、滲漏是可以控制的。具體預防與治理措施如下：
2.1治標要治本，首先把好砌塊材質(zhì)關，即要求出爐后放置一個月后再出廠；合格證上要注明生產(chǎn)日期、數(shù)量、批號；施工現(xiàn)場應認真校對，并現(xiàn)場取樣，檢驗合格后方可進入工程使用。
2.2施工開始前，我們做了兩間樣板間，一間采用加氣混凝土砌塊砌筑專用干粉砂漿（該砂漿是根據(jù)加氣混凝土砌塊的特性由廠家專門生產(chǎn)的一種配套砂漿），將砌筑砂漿灰縫厚度從1.5cm降至0.6cm；一間采用普通砂漿，砌筑砂漿灰縫厚度為1.5cm；當砌筑完20天后我們檢查發(fā)現(xiàn)采用干粉砌筑砂漿的收縮率較小，縫隙面無裂縫，采用普通砂漿砌筑的縫干縮疊加應力大，墻面有細小的干縮裂縫，因此我們決定大面積采用配套砂漿砌筑。
2.3設計上預防措施：施工為了加快進度，我們門窗過梁、窗臺板都采用預制，在已經(jīng)竣工的安踏2#廠房下雨時許多窗臺滲水，和設計一起探討發(fā)現(xiàn)門、窗洞位于同一橫截面上，這使窗臺墻體約束減少產(chǎn)生豎向裂縫導致滲水，安踏3#廠房我們采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺板，其兩端伸入墻體由24 cm增加到40cm。從安踏3#廠房竣工到現(xiàn)在未發(fā)現(xiàn)窗臺裂縫滲水現(xiàn)象。
2.4砌塊含水率控制：加氣混凝土砌塊和普通巖土磚不同，它吸水快，春秋季節(jié)提前兩天澆水，夏季提前一天澆水，澆水要慢慢噴灑，確保砌塊有一定的含水率（8～12%為宜）。嚴禁干磚或含飽和水的砌塊上墻砌筑。
2.5加氣混凝土砌塊墻體的長度大于4m的，墻長大于或等于層高的1.2倍時，在墻中段增設構造柱，當墻高超過4m時，墻體半高處設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁，這都比普通砌塊要求要高。
2.6砌筑前應根據(jù)墻面尺寸設計砌塊排列圖，同時要考慮砌塊上下搭接錯縫，要求搭接長度不小于塊體長度的 1/3，并且不小于150mm。當某些部位搭接無法滿足要求時，可在水平灰縫中設置2根ø6的鋼筋或ø4的鋼筋網(wǎng)片加強，長度應不少于500mm。
2.7墻體表面應刷（或噴）界面劑，界面劑主要是封閉加氣混凝土部分氣孔使底層砂漿在水化過程中其水分不會很快被墻體吸走，有充分水化時間達到設計強度，同時也起過渡作用，使底層砂漿通過它與墻體有較好的粘合力，從而避免了抹灰層的空鼓，該工程用ZB104聚合物建筑膠（該膠具有高抗水性可使疏松吸水率高的加氣混凝土砌體產(chǎn)生界面增水性，從而達到上述效果），現(xiàn)場配合比為：膠：水：水泥：砂=1:3:4:3（重量比），施工應先將基層清掃干凈，墻面的灰縫、孔洞、鑿槽填補密實、整平，清除浮灰，然后向墻面噴水（墻面含水率要求達到8%-10%，噴水要均勻），界面劑最好是采用噴，有的邊角處無法噴的采用刷，界面劑一定要噴刷均勻。
2.8界面劑噴刷完后進行抹灰工程，抹灰的一次厚度控制在7～8mm左右，初凝后進行第二次抹灰。砌塊墻與不同材料（如混凝土梁、柱、板）的交界處表面的抹灰，應鋪設鋼絲加強網(wǎng)，網(wǎng)寬度應不小于 200 mm，與基體的搭接寬度不應小于 100 mm；鋼絲網(wǎng)應采用鍍鋅鋼絲，網(wǎng)目規(guī)格不應大于 20 mm×20 mm，鋼絲直徑不應小于 1.0 mm（鋼絲網(wǎng)與墻面連接要牢固）。外墻抹灰層內(nèi)應設置耐堿玻纖網(wǎng)格，耐堿玻纖布網(wǎng)格不得大于8 mm×8 mm，單位面積重量不小于120 g/㎡。
2.9抹灰砂漿最好采用混合抗?jié)B砂漿（強力膠泥+彈性水泥），該砂漿綜合了強力膠泥與彈性水泥的特點，可有效緩和豎向、橫向應力，從而避免細小裂縫產(chǎn)生；而且粘結強度高與砌塊粘結牢固，耐熱、耐凍融性能好，提高了找平層與砌體的粘結強度和防水抗?jié)B能力。現(xiàn)場配合比為：強力膠泥：水：水泥：細沙=2:0.6:5:2.4（重量比），其中水的比重可根據(jù)天氣、溫度做適當調(diào)整，抹灰砂漿施工完后24小時內(nèi)要噴水進行保養(yǎng)（保養(yǎng)不能少于3天，保養(yǎng)期間隨時保證墻體濕潤）。
2.10該工程三層以下外墻是瓷磚貼面，工程粘結層采用強力膠泥粘結，配合比為：強力膠泥：水=4:1(重量比)，該強力膠泥可達到粘結力強、收縮力小、不龜裂、防水滲漏、避免泛堿吐酸、施工方便的效果。
3結束語
按上面的方法施工到現(xiàn)在未發(fā)現(xiàn)外墻有裂縫、滲水現(xiàn)象發(fā)生。
參考文獻：
【1】 GB 50300《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（S）
【2】 GB 50203《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（S）
外墻外保溫技術已經(jīng)在國內(nèi)使用很多年了，施工技術已經(jīng)日趨成熟。在大量工程實踐和科學實驗基礎上，我們逐漸認識到外保溫優(yōu)于內(nèi)保溫。第一：對外墻采用外保溫施工方法，可以延長建筑物的結構壽命。外墻外保溫做法的重點是使建筑物結構處于同一溫度環(huán)境，其溫度形變主要受室內(nèi)溫度影響，避免室外年溫度差引起的建筑結構不同部位形變不同的現(xiàn)象，因而使建筑結構安定下來，建筑物的壽命也得以延續(xù)。二：外保溫是消除熱橋的合理途徑；三，外保溫比內(nèi)保溫更容易控制墻面裂縫。
隨著節(jié)能工程的推廣和普及和民用建筑節(jié)能設計標準的強制執(zhí)行，，聚苯板外墻保溫得到廣泛的應用，其主要工藝是在建筑外墻外表面粘貼聚苯乙烯泡沫塑料板做為保溫層，在聚苯板外表面采用嵌埋耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布薄抹灰做為保護層，這種保溫做法具有節(jié)約能源、防止產(chǎn)生熱橋、保護主體結構、防止內(nèi)部結露、冬季熱穩(wěn)定性好的特點。
聚苯板按照成型工藝可分為模塑聚苯乙烯泡沫塑料板，簡稱模塑板或EPS板；擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，簡稱擠塑板或XPS板。通過對外保溫復合墻體的熱工和節(jié)能設計，我們選擇不同類型不同厚度的聚苯板。按照抹面砂漿增強做法的不同又分為玻纖網(wǎng)增強做法和鋼絲網(wǎng)增強做法。但施工后聚苯板保溫外墻的裂縫常有發(fā)生。經(jīng)過多年的施工經(jīng)驗，結合本人在北京棕櫚泉國際公寓外墻外保溫施工中的做法，談談擠塑板玻纖網(wǎng)做法保溫外墻的裂縫控制。
要控制裂縫，首先要研究容易產(chǎn)生裂縫的位置，根據(jù)數(shù)年現(xiàn)場施工經(jīng)驗的總結，主要有以下幾個部位容易出現(xiàn)裂縫。
一、砌體結構的容易產(chǎn)生裂縫。
砌體結構受溫度、地基沉降及材料干縮等因素影響而產(chǎn)生裂縫，砌體的的結構裂縫多體現(xiàn)為門窗洞口四角的的八字斜裂縫，圈梁、頂板同墻體間水平裂縫。砌體結構的裂縫可引起外保溫板的裂縫，在外保溫施工過程中，當擠塑板的板縫同結構裂縫在同一位置，玻璃纖維保護層又無法抵抗砌體結構變形應力時，外保溫層就會出現(xiàn)裂縫。
解決方案是：1、擠塑板的接縫應與圈梁同砌體交接處結構交接處錯開，上下錯開距離不應小于100mm，在門窗四角采用整板切割后粘貼，保證擠塑板在門窗洞開口處無接縫，更不要在此處豎向拼接擠塑板。這樣可以使擠塑板縫與砌體結構易裂部位錯開。2、抹保護層時應在窗口四周和門口左右上角各加一塊200mm*300mm加強玻璃纖維網(wǎng)格布，與門窗角平分線成90度粘貼。這樣可以對保溫保護層進行加強，增強保護層的抗裂能力。通過這兩種方法基本可以消除以上部位由于砌體結構裂縫而產(chǎn)生的保溫層裂縫。
二、落水管、室外爬梯及窗臺下部等部位出現(xiàn)微裂縫。
這些裂縫多是由于落水管卡子、爬梯固定件、窗框等構件與墻體交接處沒有封閉密實或松動后長生縫隙，造成雨水進入墻體，并沿苯板縫隙滲透到保護層，經(jīng)過濕漲干縮及反復凍融循環(huán)后出現(xiàn)裂縫并逐漸惡化。
解決方案：保溫施工時，在構件四周擠塑板對應部位滿打聚合物砂漿，切斷雨水滲透途徑。抹保護層時先用密封膠將構件與聚苯板縫隙嵌填密實，保護層施工完畢，應在構件周圍打密封膠，以防止構件松動后造成裂縫進水。
三、結構突出部位、懸挑部位的根部
棕櫚泉國際公寓的建筑設計新穎獨特，特別是對立面效果要求很高，外檐有很多造型，如陽臺、飄窗、雨棚、等等。在外墻外保溫施工中，擠塑板與突出部位的根部交接點處，由于保溫材料與混凝土有著不同的收縮率，發(fā)生溫度變形時容易產(chǎn)生裂縫。
解決辦法：1、施工此部位時應該將聚苯板末端、側(cè)面及相應部位滿打膠漿，使苯板與結構墻面緊密粘接在一起。墻體結構突出部分應該抹保溫漿料以減少熱橋。2、抹耐緘玻璃纖維網(wǎng)格布保護層時，應講標準網(wǎng)格布貼在翻包網(wǎng)格布外側(cè)，兩層布之間滿刮膠漿，將標準網(wǎng)格布抹至突出部位100mm以上，這樣可以防止此部位產(chǎn)生裂縫。3、最后，在保溫層與凸出部位的交接處建議使用具有較好彈性的密封膠加以密封。
四、外墻轉(zhuǎn)角部位。
外墻轉(zhuǎn)角部位處于兩個立面的轉(zhuǎn)折處，施工不方便，如果處理不當易造成從轉(zhuǎn)角處向兩側(cè)墻面延伸的橫線裂縫。
解決方案：轉(zhuǎn)角處上下層聚苯板交錯粘貼。在轉(zhuǎn)角處兩側(cè)墻面端頭，擠塑板相應位置應滿膠粘貼。外墻陰角一出現(xiàn)空鼓，粘貼時應尤其應注意。2、抹纖維網(wǎng)格布保護層時，應在外墻陰陽角處做加強層，每邊不小于200mm，這樣可以提高轉(zhuǎn)角處保護層的抗開裂能力。抹保護層時，應兩側(cè)墻面同時施工，保證陰陽角一次成活兒。
下面我們再從施工工藝角度，談談如何在施工過程中防止裂縫的產(chǎn)生。
一作業(yè)條件準備
1. 基層墻體
基層墻體經(jīng)過工程驗收達到質(zhì)量標準，墻面的殘渣、流墜和脫模劑清理干凈，墻面干燥，無油污、泥土及風化松動現(xiàn)象。墻面平整度超差部分已剔鑿或修補，結構缺陷處理完畢。伸出墻面的（設備管道）聯(lián)結件已安裝完畢。墻體基面的尺寸偏差符合要求。將支模用的鋼筋或螺栓桿清理掉，封堵住螺栓眼兒。處理好基層，可以提高擠塑板的粘貼質(zhì)量。
2. 門窗口
門窗口經(jīng)過驗收，洞口尺寸位置達到設計要求和質(zhì)量驗收標準；門窗框或附框安裝完畢。
3. 氣候條件
操作環(huán)境和基底溫度不低于5°，風力不大于5級，雨天不得施工。夏季施工，施工面應避免陽光直射，必要時可在腳手架上搭設防曬布。如施工中突遇降雨，應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。
4. 測量、放線
根據(jù)建筑立面設計和外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗口水平垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線等。
在建筑外墻大角（陽角陰角）及其他必要掛線處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。
5涂刷界面劑
為增強擠塑板基層及保護面層的結合力，應在擠塑板表面涂刷界面劑，然后再用聚合物砂漿作粘接劑或保護層。界面劑涂刷要均勻，并在太陽下曬兩小時為佳。
6配置聚合物底層砂漿粘結劑
使用干凈的塑料攪拌桶，倒入5份干混砂漿，加約一份的水（重量比），注意應邊加水邊攪拌，然后用手持式電動攪拌器攪拌約5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。保證聚合物砂漿有一定粘度。應將配好的砂漿靜置5分鐘，再攪拌即可使用。調(diào)好的砂漿應置于陰涼處，注意防曬避風，以免水份蒸發(fā)過快，聚合物砂漿宜在1小時內(nèi)用完。注意：一般的聚合物砂漿只需加入凈水，不能加其它添加劑如：水泥砂防凍劑及其他聚合物等。
7粘貼翻包網(wǎng)格布
凡擠塑板側(cè)邊外露處（如伸縮縫建筑沉降縫溫度縫等縫線兩側(cè)，門窗洞口處，與主體墻體接觸處），都應做網(wǎng)格布翻包處理。具體處理方法是：將250mm寬翻包網(wǎng)格布粘貼在門窗口外側(cè)、伸縮縫兩側(cè)、女兒墻等擠塑板的終止部位，粘貼寬度不小于65mm。
8粘貼擠塑板
標準擠塑板尺寸為1200×600mm、900×600mm非標準尺寸和局部不規(guī)則處可用切割器或工具刀現(xiàn)場切割，注意切口要一定與板面垂直。尺寸允許偏差為±1.5mm大小面垂直。整塊墻面的邊角處應用不小于300mm的擠塑板，擠塑板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處。
在擠塑板表面（單面）薄薄地涂刷一道專用界面劑，帶晾干后可涂抹專用粘接劑。
固定擠塑板的粘貼方法分為點框法和條粘法。這里介紹一下用條粘法粘貼擠塑板：用抹子在每塊擠塑板已涂刷過界面劑的一面周邊涂抹寬50mm，從邊緣向中逐漸加厚專用聚合物砂漿，最厚處達10mm,然后再在擠塑板上抹9個梅花布置，確保擠塑板粘接面積在30%-50%。涂好灰后立即將擠塑板貼到墻上，粘貼擠塑板時應用工具輕柔均勻擠壓聚苯板，隨時用2M靠尺和托線板兒檢查平整度和垂直度，確保其垂直度平整度和粘接面積符合要求。注意清除從板邊兒溢出的膠粘劑，使板與板之間沒有碰頭灰，板與板之間要擠緊，不得有縫，板縫超出1.5mm時用擠塑板片填塞。拼縫高差不大于1.5mm，否則應打磨平整。施工時擠塑板應水平粘貼，上下兩排擠塑板應豎向錯縫板長1／2，保證最小錯縫尺寸不小于200mm。在墻拐角處，應先排好尺寸，剪切擠塑板，使其粘貼時垂直交錯連接，保證拐角處垂直。
排板時應按水平順序排列，聚苯板應上下錯縫粘貼，每排板錯1/2板長。陰陽角兒應錯茬鋪板。
9安裝固定件
待擠塑板粘貼牢固，一般24小時后安裝固定件，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，錨固深度為50mm，鉆孔深度60mm。位置固定件個數(shù)，七層以下每平方米約四個，高層適當增加。當墻面上飾面層為面磚時，固定件需提高一個等級。任何面積在0.1m2的單塊必須加固定件，數(shù)量視形狀及現(xiàn)場情況而定。固定件加密：陽角檐口下門窗洞口四周加密，據(jù)基層邊緣不小于60mm，間距不大于300mm。錨栓要固定在聚苯板的拼縫位置上，形成丁字形排列。自攻螺絲應擰緊并將工程塑料膨脹釘?shù)拿弊优c擠塑板表面平齊或略擰入一些，確保膨脹釘尾部回擰使之與基層充分錨固。
10打磨找平
在固定件施工完畢后，對擠塑板接縫不平處應用襯有平整處理的粗砂紙打磨，打磨動作宜為輕柔的圓周運動，不要沿著與擠塑板接縫平衡的方向打磨。打磨后應用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑其他浮灰清理干凈。對擠塑板粘貼不平處，應用面層聚合物砂漿找平，找平前應刷界面劑。
11抹聚合物砂漿底層
在擠塑板表面薄薄地涂刷一道界面劑，帶晾干后將聚合物砂漿均勻地抹在擠塑板上，厚度約為2mm左右。
12壓入網(wǎng)格布
抹聚合物砂漿后立即壓入網(wǎng)格布。網(wǎng)格布應按工作面的長度要求裁剪，并應留出搭接長度。網(wǎng)格布的剪裁必須經(jīng)緯向進行。門窗洞口內(nèi)側(cè)周邊與大墻面形成的45°陽角部分各加一層300mm×200mm網(wǎng)格布進行加強，大面網(wǎng)格布搭接在門窗洞口周邊的網(wǎng)格布上。對窗口門口及其他洞口四周的擠塑板端頭應用網(wǎng)格布和粘接砂漿將其包住，也只有在此時，才允許擠塑板邊涂抹粘接砂漿。將大面積網(wǎng)格布沿水平方向繃直繃平，并將彎曲的一面朝里，用抹子由中間向上下兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100mm上下搭接寬度不小于80mm，局部搭接處可用聚合物砂漿補充原聚合物砂漿不足處，不得使網(wǎng)格布褶皺空鼓翹邊。在陰陽角處還需要從每邊雙向繞角且相互搭接寬度不小于200mm。在墻面施工預留孔洞四周100mm范圍內(nèi)僅抹一道聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布，暫不抹面層聚合物砂漿，待大面積施工完畢后對局部進行修補。
13抹面層聚合物砂漿
抹完底層聚合物砂漿，壓入網(wǎng)格布后待砂漿干至不沾手時，抹面層聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準，約1mm左右，使砂漿保護層總厚度約為2.5±0.5左右。
14、散水以上2M高度范圍內(nèi)，應考慮抗沖擊要求，所以在標準外保溫做法基礎上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹一道抹面砂漿罩面兒。加強部位抹面砂漿總厚度以5～7mm為宜。同時在同一塊墻面上，加強層和標準層之間應留設伸縮縫。
15補洞及修理
在涂料前，應盡量將與墻體的連接的腳手架拉子改至門窗洞口處，應將拉子洞修好粘貼面磚；如無法更改，則按以下方案施工。當腳手架與墻體的連接拆除后，應立即對連接點的孔洞進行填補，對墻體孔洞用相同的基層墻體材料進行填補，并用水泥砂漿抹平。根據(jù)孔洞尺寸切割擠塑板并打磨其邊緣部分，使其能緊密填入孔洞處，并在擠塑板兩面刷界面劑，待水泥砂漿表層干燥后，將此擠塑板背面涂上厚5mm的粘接砂漿，應注意不要在其四周邊沿涂粘接砂漿。將擠塑板塞入，粘在基層上。切一塊網(wǎng)格布，其大小應能覆蓋整個修補區(qū)域，與原有的網(wǎng)格布重疊80mm將擠塑板表面涂聚合物砂漿，壓入網(wǎng)格布，待表面至不粘手時，再涂抹一遍聚合物砂漿，注意修補過程中不要將聚合物砂漿涂到周圍的表面涂層上。
16伸縮縫結構沉降縫部位的處理
伸縮縫結構沉降縫宜根據(jù)產(chǎn)品進行個體工程設計。伸縮縫施工時，分隔條應在抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊；縫內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒（條）作背襯，再分兩次勾填建筑密封膏，勾填厚度為縫寬的50%-70%。沉降縫根據(jù)具體縫寬和位置設置金屬蓋板。
17外飾面作業(yè)
待抹面砂漿基面達到飾面施工要求時可進行外飾面作業(yè)。
外飾面可選擇涂料飾面砂漿面磚等形式。其具體施工方法按相關飾面施工標準進行。一般宜使用配套的專用涂料或其它與外保溫系統(tǒng)相容的涂料。
選擇面磚飾面時，應在樣板件檢測合格，抹面砂漿7d后進行，按JGJ126的要求進行。
對外墻外保溫的粘貼質(zhì)量檢查有如下幾項：
1、保溫板必須與墻面粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。
檢驗方法：觀察和用手推拉檢查。
檢驗數(shù)量：按樓層每 20 米 抽查一處，每處 3 延長米，每層不少于 3 處。
2、抗裂面層與保溫板必須粘結緊密，無脫層、爆灰和裂縫。
3、每塊板與基層面的總粘結面積為≥30% 。
4、保溫板碰頭縫不抹粘結砂漿。
5、網(wǎng)格布應橫向鋪設，壓貼密實，無空鼓、皺褶、翹邊、外露等現(xiàn)象，搭邊寬度不小于60mm 。
6、聚合物砂漿保護層厚度不宜大于3mm ，首層鋪設加強網(wǎng)處砂漿厚度為4±0.5mm。
7、表面平整度用2米靠尺，表面飾面層為涂料時，誤差不大于4mm；飾面層為瓷磚時，誤差不得大于 8mm；陰陽角邊處加工與連接也必須整齊平順。
外墻外保溫施工中其他注意事項有：
1、施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。
2、對抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不宜隨意開洞，如確實需要，應在墻體保護達到設計強度后，方可進行，安裝物件后應立即修補恢復原狀。
3、夏季施工，應適當安排作業(yè)時間，盡量避開日光暴曬時段。
4、拌混合物砂漿宜用電動攪拌器，用畢清理。施工完成后應防止重物撞擊墻面。
關鍵詞:多層住宅 質(zhì)量控制措施
Abstract: with the development of our national economy and the rapid increase of the real estate industry, multilayer residence construction engineering quantity also is growing. The quality of the project is related to the whole project construction control progress, related to the project after consign is used the users of the personal safety, so building construction quality control must be in strict accordance with the provisions. At the same time through the construction supervision to the quality of the construction work further control. Through the project quality supervision in China in recent years of development, our country has summed up a set of the characteristics of the building construction adapt our supervision work procedures and construction supervision quality control points.
Keywords: multilayer residence quality control measures
中圖分類號：TV523文獻標識碼：A文章編號：
近幾年來,盡管高層住宅如雨后春筍般蓬勃發(fā)展,但隨著城市熱島等問題的出現(xiàn),多層住宅以其獨特的優(yōu)勢,仍就受到大多數(shù)城鎮(zhèn)居民的喜歡。多層住宅在設計,施工、監(jiān)理方面都不比高層住宅結構那么復雜,往往會被忽視許多細節(jié)問題,致使整個工程質(zhì)量出現(xiàn)這樣那樣的問題,遭到業(yè)主投訴,有的甚至比較嚴重。保障工程質(zhì)量的重要基礎就是工程施工的質(zhì)量監(jiān)控, 工程監(jiān)理作為工程質(zhì)量監(jiān)控的重要關口,其工作效果直接影響到工程整體的質(zhì)量。
1.成立監(jiān)理組織,按照監(jiān)理程序辦事
接受業(yè)主委托, 組成與監(jiān)理工作相適應的監(jiān)理處,明確個人崗位職責,由總監(jiān)負責編制監(jiān)理規(guī)劃,專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實施細則,嚴格按照GB/T9000-2000貫標質(zhì)量體系程序執(zhí)行,并在上述日常工作中,作好各項控制協(xié)調(diào)工作,及時發(fā)現(xiàn)和糾正監(jiān)理自身存在的問題,以總監(jiān)為核心,共同研究對策,采取有效措施,使顧客滿意。
2.施工前監(jiān)控措施
2.1.認真審核圖紙和施工組織設計
在正式會審前,各專業(yè)監(jiān)理工程師要認真熟悉圖紙,進行內(nèi)部會審,形成圖紙會審記錄,在正式會審時提出,搞清楚圖紙中存在的問題,與設計,施工,建設單位形成一致意見,并出具圖紙會審紀要, 作為以后實施工作的依據(jù)之一。認真審查施工方提供的施工組織設計,重點審查質(zhì)量保證措施、施工方案是否可行,是否符合規(guī)范和圖紙要求,并要形成書面審核意見供建設、施工方參考。
2.2.作好監(jiān)理交底工作,嚴格監(jiān)理例會制度
監(jiān)理一進場應該給各施工單位進行監(jiān)理工作交底,要利用例會或?qū)ｎ}會的機會,給施工管理人員進行交底,說清楚監(jiān)理的具體要求, 同時要求將其傳達給具體實施人員,每一次例會都應形成會議紀要,下發(fā)各施工單位,以備在下次例會時作為工作檢查的依據(jù)。
2.3.督促施工方完善自身質(zhì)量保證體系
現(xiàn)在有的施工單位現(xiàn)場無質(zhì)量保證體系,或即使有也是形同虛設。甚至把監(jiān)理當成質(zhì)量問題的第一道防線,也是最后一道防線,這樣會使施工單位產(chǎn)生依賴思想,更容易產(chǎn)生這樣或那樣的問題。所以一定要建立完善施工單位的質(zhì)量保證體系,在施工單位未做自檢、專業(yè)檢查時監(jiān)理不予驗收, 只有這樣才能提高施工單位自身素質(zhì)。
2.4.嚴把原材料質(zhì)量關
對工程所需原材料,構配件的質(zhì)量,要檢查其許可證、準用證等手續(xù)是否齊全,對進場的原材料,半成品構件要送一級質(zhì)量檢測中心復試，復試取樣由監(jiān)理人員或業(yè)主代表作為見證人監(jiān)督進行, 確保工程所用原材料合格、優(yōu)質(zhì)。對鋼材、水泥還要求注明廠家,進場日期,批量,使用部位,一旦發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料或不合格材料(包括磚等地方材料),立即要求施工單位退貨,重新進料,切實作到萬無一失。
3.施工中監(jiān)控措施
3.1.嚴格隱蔽工程檢查, 加強旁站監(jiān)理, 控制好基礎、主體工程質(zhì)量隱蔽工程先由施工單位自檢,再由監(jiān)理檢查,確認檢查項目合格,作好隱蔽工程記錄后,才能進行隱蔽工程施工。每道工序均堅持作到先報驗再隱蔽。如基槽開挖到位后驗槽工作是重要環(huán)節(jié),這關系到實際地質(zhì),土質(zhì)情況與鉆探、設計要求是否一致,工程建成后沉降是否均勻、安全可靠。我們堅持業(yè)主、設計、鉆探、質(zhì)檢站、監(jiān)理五方到現(xiàn)場共同驗槽,確認滿足設計后再進行墊層及基礎施工。鋼筋分項施工要一絲不茍地進行核驗, 特別是主,次梁交接處, 構件變力集中部位,構造柱上,下加密的設置, 有抗震要求的工程還要按規(guī)定對抗震構造筋的設置等檢查到位,發(fā)現(xiàn)不合格處絕不放過。
3.1.1.砼澆筑時,實行旁站監(jiān)理,隨機指定做砼試塊。在澆筑過程別注意保護層的控制以及對負筋的形狀、位置的控制。作業(yè)過程中要求木工看模板、鋼筋工、水電工跟班作業(yè), 使砼澆到那里,鋼筋、預埋管就整理到那里。砼振搗時均有施工技術人員,監(jiān)理人員在場, 杜絕不振、漏振、振搗不足等現(xiàn)象,確保鋼筋砼工程的內(nèi)在質(zhì)量。
3.1.2.砌磚時,旁站監(jiān)理的重點是監(jiān)督砂漿配合比,砌筑前要澆水充分,不準干磚上墻;內(nèi)外墻交叉處必須留置踏步槎以及按規(guī)范要求放置墻體加強筋等。
3.2.控制好屋面工程、門窗工程以及裝飾工程質(zhì)量。
3.2.1.屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質(zhì)量通病之一。監(jiān)理工作主要抓好以下幾點:一是落實具有防水專業(yè)資格的施下隊伍施工;二是選材要考慮其耐久性能,必須具有出廠合格證,并對進場材料抽樣送市檢測中心檢測合格后才能使用;三是施工時必須按工序分層進行檢查驗收,認真監(jiān)控各細部處理, 排水坡度,變形縫作法應符合圖紙要求,24小時閉水實驗要在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進行,以確保屋面防水功能。
3.2.2. 門窗:工程用材要求符合國家規(guī)定,特別是材質(zhì)要有檢查報告, 對密封膠、玻璃、橡膠壓條、配件、固定點位置、填充材料質(zhì)量認真檢查,保證門窗安裝后滿足使用功能、達到牢固美觀,不滲漏水、膠條不脫落。
3.2.3.裝飾是工程的外包裝, 是用戶直接看得見摸得著的直觀部位,對工程最終質(zhì)量也起著舉足輕重的作用。主要的粉刷工程是所有面層做法的基礎,強調(diào)基層沖洗潔凈、濕潤,保證砂漿與墻面、樓地面及瓷磚、地磚的結合力,避免開裂、空鼓的質(zhì)量通病。同時對粉刷平整度、垂直度、光潔度以及必要的坡度也嚴格控制,多做檢查。對油漆涂料等,嚴格要求按操作程序進行施工,對操作馬虎、不符合要求的堅決指令返工,保證整個工程質(zhì)量上等級, 創(chuàng)優(yōu)良。
3. 3. 控制安裝工程施工
3.3.1.安裝是房屋內(nèi)的重要分部。首先要嚴把材料使用關,要求各種PPR、PVC管、鋁塑管、閥門、配電箱、開關盒、配電線等都要有材料合格證或檢測部門檢驗報告,經(jīng)監(jiān)理工程師認定后方可用于工程。重點控制各種管道、配什,如暖氣片、風機、閥門等的受壓實驗及避雷接地的埋設位置、間距和各種電配管、配線的測控、調(diào)試等工作。細節(jié)控制,如管道穿樓板處處理不當易造成廚房、衛(wèi)生間滲漏,應改進補洞施工工藝,要求施工人員首先在板底吊模,然后分二次進行補洞灌漿,且在補洞的砂漿中加入防滲劑。
4. 整理好監(jiān)理資料
技術資料以及各種管理資料是反映工程質(zhì)量及管理水平的重要文件。監(jiān)理過程中要隨時檢查施工單位的技術資料,要求真實、及時、準確,同時也應將監(jiān)理形成的資料,及時準確地反映到各,工序環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)、文字記錄并歸檔。監(jiān)理過程要重依據(jù),資料要字跡清楚、簽章齊全,分類別整理有序,使之成為真實、同步地反映工程內(nèi)、外質(zhì)量管理的可靠資料。
5.結語
以上幾點, 是我們近幾年來在多層住宅監(jiān)理工作中的一些主要做法。當然,除了采取上述的措施,做好事后控制,及時反饋信息、總結經(jīng)驗對質(zhì)量控制也起到積極的作用。綜合全方位的有效管理措施,注重落實,才能做好多層住宅施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制,為業(yè)主把好工程質(zhì)量關。
[1]趙宏斌.多層建筑工程施工階段質(zhì)量控制[M].北京:建筑工程出版社,2005,6.
[2]艾嘉.住宅工程質(zhì)量控制及監(jiān)控[J].建筑工程,2005,1.
