時(shí)間：2023-09-21 17:35:13
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃設(shè)計(jì)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)和“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略、“橋隧時(shí)代”、“地鐵時(shí)代”為四方區(qū)送來了科學(xué)發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展的東風(fēng)：四方擁有環(huán)膠州灣5.83公里海岸線，眾多科研院所、國家級實(shí)驗(yàn)室，獨(dú)一無二的陸海空交通優(yōu)勢，以及動(dòng)漫傳奇海、橡膠谷等一批符合藍(lán)色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的好項(xiàng)目、大項(xiàng)目，完全有條件打造成青島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)先行區(qū)。作為青島市近代工業(yè)的發(fā)祥地、轉(zhuǎn)型發(fā)展的排頭兵、擁灣發(fā)展的新都心，四方正以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢和后發(fā)優(yōu)勢，展示著廣闊的發(fā)展前景。
按照“同城競爭、錯(cuò)位發(fā)展”的原則，四方區(qū)充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，提出了“組團(tuán)發(fā)展、兩翼帶動(dòng)、軸線集聚、園區(qū)支撐”的空間發(fā)展戰(zhàn)略。其中，“園區(qū)支撐”是四方區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略中最為重要的組成部分。
在全市“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”的大背景下，四方區(qū)大批老工業(yè)企業(yè)紛紛外遷，舊城舊村改造加快實(shí)施，為避免城市產(chǎn)業(yè)的空心化，必須打造支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺(tái)和載體。另外，由于四方區(qū)擁有豐富的高校及科研資源，比如科技大學(xué)的新材料技術(shù)、軟控集團(tuán)的橡膠產(chǎn)品研發(fā)、理工大學(xué)的建筑學(xué)科等等，這些資源特色鮮明、相對成熟、具備轉(zhuǎn)化能力，為四方區(qū)打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供了可能和支撐；
據(jù)悉，為加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，四方區(qū)制定出臺(tái)了優(yōu)惠政策，每個(gè)園區(qū)成立了管理委員會(huì)，安排專門工作人員靠上推進(jìn)，目前橡膠谷、建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)的建設(shè)已經(jīng)取得了階段性明顯成效。事實(shí)上，產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導(dǎo)下的四方區(qū)城市化進(jìn)程，確實(shí)帶來了整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的大轉(zhuǎn)身。
橡膠谷：位于青島科技大學(xué)周邊，總占地約3000畝，主要是依托青島科技大學(xué)橡膠專業(yè)、人才等方面的優(yōu)勢，規(guī)劃建設(shè)集科研教育、創(chuàng)業(yè)孵化、會(huì)展商務(wù)、信息平臺(tái)等功能于一體的高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。圍繞橡膠谷建設(shè)，四方區(qū)政府與中國橡膠工業(yè)協(xié)會(huì)、青島科技大學(xué)、青島軟控簽訂了四方共建協(xié)議。該項(xiàng)目得到了省市領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，已上升到了青島市級層面的發(fā)展戰(zhàn)略。四方區(qū)政府還與美國橡膠城一阿克隆市簽署了建立友好合作城區(qū)關(guān)系協(xié)議，并組織舉辦了中國橡膠工業(yè)年會(huì)和中國橡膠谷發(fā)展戰(zhàn)略說明會(huì)，面向全球進(jìn)行宣傳推介。目前橡膠谷核心區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃已獲市政府批準(zhǔn)，德國朗盛研發(fā)中心、軟控橡膠裝備技術(shù)研發(fā)中心等十余家企業(yè)已經(jīng)入駐，國際橡膠交易中心一期即將啟用，發(fā)展勢頭十分良好。建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：位于青島理工大學(xué)周邊，占地約750畝，主要是依托青島理工大學(xué)的建筑學(xué)科和人才優(yōu)勢，借鑒同濟(jì)大學(xué)周邊赤峰路特色街的發(fā)展模式，打造集建筑設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃、藝術(shù)創(chuàng)意、地理信息為一體的創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前園區(qū)內(nèi)中景設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心已建成運(yùn)營，青島地理信息大廈已經(jīng)主體封頂，銀華廣場正在主體施工，宏業(yè)廣場、裕龍商務(wù)城正在準(zhǔn)備土地招拍掛；鞍山路北片城市綜合體正在完善規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。青島勘察測繪研究院、青島城市規(guī)劃研究院等十佘家規(guī)劃設(shè)計(jì)單位已確定入駐，下一步必將吸引更多規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)和高端人才在此聚集。
工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園：我市培育的工業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)科技園區(qū)，主要是依托四方機(jī)車廠工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，借助青島市工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)力量，打造全國有影響力的工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基地。目前，國家快速成型技術(shù)中心青島基地、英國PGI業(yè)設(shè)計(jì)公司等三十余家工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)已經(jīng)落戶園區(qū)，市工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)在四方機(jī)廠建設(shè)工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基地列入了市經(jīng)信委十二五規(guī)劃。
中航工業(yè)青島科技團(tuán)：主要是依托央企中航集團(tuán)的優(yōu)勢，在原前哨精密機(jī)械公司廠區(qū)，建設(shè)國家級高新技術(shù)企業(yè)和高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，承接中航集團(tuán)及其旗下轉(zhuǎn)移項(xiàng)目，目前四方區(qū)政府已經(jīng)與中航集團(tuán)簽訂了合作框架協(xié)議，新孵化基地已經(jīng)改造完成，百靈科技等二十余家企業(yè)已入駐園區(qū)。
汽車貿(mào)易服務(wù)園：四方區(qū)汽車貿(mào)易產(chǎn)業(yè)占據(jù)了全市的半壁江山，“十二五”期間，計(jì)劃在原有重慶南路汽車貿(mào)易大道的基礎(chǔ)上，狠抓現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的提檔升級，重點(diǎn)引進(jìn)高端品牌和汽車貿(mào)易總部，并將現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈條延伸為集汽車銷售、展示、服務(wù)、文化、體驗(yàn)為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前正在編制園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級規(guī)劃方案，美昌(汽車)集團(tuán)投資建設(shè)的大昌雷克薩斯汽車品牌綜合體項(xiàng)目已奠基啟動(dòng)。
青島現(xiàn)代紡織產(chǎn)業(yè)園：主要是依托紡織工業(yè)傳統(tǒng)和青紡聯(lián)集團(tuán)的優(yōu)勢，大力發(fā)展紡織研發(fā)、銷售采購及創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化旅游等相關(guān)服務(wù)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)紡織工業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。目前已經(jīng)與青島紡聯(lián)控股公司簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，“國家多組份差別化紗線坯布開發(fā)基地”和“中國多組份紗布精品基地”兩大“國字號(hào)”基地也正式在園區(qū)掛牌。
現(xiàn)代物流商務(wù)園：利用四方區(qū)中心區(qū)位交通優(yōu)勢，依托中外運(yùn)等現(xiàn)有物流企業(yè)，打造服務(wù)于主城區(qū)居民生活的商貿(mào)物流業(yè)，同時(shí)積極發(fā)展第三方、第四方物流及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。目前園區(qū)已完成了概念性規(guī)劃編制工作，引進(jìn)了新華書店集團(tuán)、中外運(yùn)等物流總部項(xiàng)目，海信環(huán)灣大廈奠基，笑蕾“夢幻工廠”體驗(yàn)園、百洋醫(yī)藥科技園按計(jì)劃順利推進(jìn)。
生物科技產(chǎn)業(yè)園：主要是依托中國動(dòng)物衛(wèi)生與流行病學(xué)中心及其控股的易邦生物工程公司的力量，搭建國際化生物技術(shù)研發(fā)平臺(tái)，吸引生物醫(yī)藥、保健食品、醫(yī)療器械等相關(guān)企業(yè)進(jìn)駐。目前已經(jīng)與動(dòng)衛(wèi)中心、海川集團(tuán)簽訂了合作框架協(xié)議，編制完成了園區(qū)概念規(guī)劃方案，正在開展園區(qū)土地整理及收儲(chǔ)工作。
[主題詞] 生態(tài)工業(yè)園規(guī)劃
一、生態(tài)工業(yè)園的概念
生態(tài)工業(yè)園（eco-industry park）是繼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)之后中國的第三代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。它與前兩代的最大區(qū)別是：以生態(tài)工業(yè)理論為指導(dǎo)，著力于園區(qū)內(nèi)生態(tài)鏈和生態(tài)網(wǎng)的建設(shè)，最大限度地提高資源利用率，從工業(yè)源頭上將污染物排放量減至最低，實(shí)現(xiàn)區(qū)域清潔生產(chǎn)。在生態(tài)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，一個(gè)工廠產(chǎn)生的廢棄物或副產(chǎn)品被用作另外一個(gè)工廠的投入或原材料，通過廢棄物交換、循環(huán)利用、清潔生產(chǎn)等方法，最終實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)約和污染排放的最小化。
二、生態(tài)工業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路
國外已有許多成功的生態(tài)工業(yè)園案例。在我們規(guī)劃的伊始，可以借鑒成功的實(shí)例，進(jìn)行分析比較，并綜合我國的相關(guān)政策、地區(qū)資源、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展等因素，論證生態(tài)工業(yè)園的規(guī)劃目標(biāo)與功能定位，提出產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與策略；通過對山地高層、坡度、生態(tài)植被、周邊建設(shè)情況等生態(tài)本底的分析，確定園區(qū)建設(shè)用地方向和空間生態(tài)構(gòu)思；結(jié)合規(guī)劃區(qū)域的規(guī)劃目標(biāo)與功能定位，進(jìn)一步確定產(chǎn)業(yè)空間（包括拓展方向、功能布局等）拓展趨勢和建設(shè)用地的空間布局。最后實(shí)現(xiàn)園區(qū)空間生態(tài)化、園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)化的發(fā)展目標(biāo)。
三、某縣生態(tài)工業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)
（一）國內(nèi)外生態(tài)園區(qū)發(fā)展借鑒
在規(guī)劃工作的一開始，我們查閱了國內(nèi)外大量的有關(guān)生態(tài)工業(yè)園的資料，如丹麥卡倫堡生態(tài)工業(yè)園、美國Chattanooga生態(tài)工業(yè)園區(qū)、貴港國家生態(tài)工業(yè)園等，并對這些案例進(jìn)行了總結(jié)。我們發(fā)現(xiàn)，生態(tài)工業(yè)園區(qū)進(jìn)駐的企業(yè)不一定就是自身污染小的企業(yè)或者是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，而是通過廢物交換、循環(huán)利用、清潔生產(chǎn)等手段，最終實(shí)現(xiàn)園區(qū)污染物的“零排放”。即園區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)是依據(jù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念和工業(yè)生態(tài)學(xué)原理，按減量化、再利用和資源化的3R原則著力于園區(qū)內(nèi)生態(tài)鏈和生態(tài)網(wǎng)的建設(shè)，最終達(dá)到環(huán)境優(yōu)美、節(jié)能減排、降低成本等建設(shè)目標(biāo)。
國內(nèi)外成功案例對于某縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的啟示如下：
1、入園企業(yè)自身不一定有嚴(yán)格的污染排放要求，因此可以放低建設(shè)門檻，有利于吸引珠三角部分外遷產(chǎn)業(yè)向本園區(qū)轉(zhuǎn)移，只需遵從循環(huán)經(jīng)濟(jì)的減量化（Reduce）、再使用（Reuse）、再循環(huán)（Recycle）3R原則，同樣可以實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)和企業(yè)發(fā)展的共生共融。發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈的“整合效應(yīng)”和“規(guī)模效應(yīng)”。
2、產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建使上游企業(yè)的廢料成為某企業(yè)的生產(chǎn)原料，而某企業(yè)的廢料又可以作為原料出售給下游產(chǎn)業(yè)，并且該轉(zhuǎn)換過程都在園區(qū)內(nèi)部完成，降低了企業(yè)的運(yùn)輸成本和生產(chǎn)成本，從而消弱園區(qū)遠(yuǎn)離珠三角的劣勢，有利于吸引珠三角企業(yè)進(jìn)駐和發(fā)展。
3、某縣本身具有一些獨(dú)特的資源優(yōu)勢，這些優(yōu)勢對以該資源作為生產(chǎn)原料的企業(yè)具有強(qiáng)大吸引，利用這些資源企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)一步延展，將有利于吸引更多的企業(yè)進(jìn)駐平遠(yuǎn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)，促進(jìn)平遠(yuǎn)工業(yè)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的全面發(fā)展。
因此，某縣生態(tài)工業(yè)園可遵循如下的發(fā)展思路：
（二）發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)思考
某縣是典型的山區(qū)縣，屬于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)。該地區(qū)發(fā)展工業(yè)，必須考慮以下幾個(gè)方面的問題。
一是區(qū)域協(xié)調(diào)問題。某縣是廣東省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接地之一，該縣要發(fā)展的工業(yè)項(xiàng)目若與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的項(xiàng)目類型對接，將能得到政策的扶持。同時(shí)某縣屬于閩粵贛十三市經(jīng)濟(jì)合作區(qū)范圍，其產(chǎn)業(yè)類型最好能發(fā)揮自身優(yōu)勢，并避免與合作區(qū)內(nèi)其他地區(qū)產(chǎn)業(yè)嚴(yán)重沖突。綜合上述分析，從區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)的角度考慮，某縣生態(tài)產(chǎn)業(yè)園適合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)門類包括電子信息、電器機(jī)械、石油化工、輕工紡織、建材、醫(yī)藥、鋼鐵及有色金屬、光電、食品、服裝、玩具工藝等多種類型，而在這些產(chǎn)業(yè)類型中，石油化工、輕工紡織、電器機(jī)械中的汽車零部件、服裝和玩具工藝較易受到周邊地區(qū)的競爭挑戰(zhàn)，可將其列為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向中的次重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。
二是資源優(yōu)勢下的產(chǎn)業(yè)選擇問題。某縣是粵東最大的林木深加工基地，臍橙、油菜、南藥三大特色農(nóng)業(yè)初具規(guī)模，稀土資源豐富。因此我們認(rèn)為平遠(yuǎn)生態(tài)工業(yè)園適宜發(fā)展的產(chǎn)業(yè)類型主要有木材加工、生物科技、稀土加工等類型。
三是現(xiàn)有相關(guān)產(chǎn)業(yè)的銜接問題。某縣已有一定的工業(yè)基礎(chǔ)，至目前為止共有23家企業(yè)進(jìn)駐或計(jì)劃進(jìn)駐園區(qū)。生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃應(yīng)做好未來產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)之間的銜接。從現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)類型來看，生物科技、電子信息、機(jī)械制造、汽車零配件、優(yōu)質(zhì)建材、木材深加工和稀土加工均已包含其中，從投資規(guī)模來看，建設(shè)基礎(chǔ)最好的產(chǎn)業(yè)是機(jī)械制造、優(yōu)質(zhì)建材和木材深加工三大產(chǎn)業(yè)類別。未來生態(tài)園區(qū)最理想的發(fā)展模式是，新進(jìn)駐的企業(yè)與現(xiàn)有企業(yè)之間能相關(guān)聯(lián)，企業(yè)之間的廢棄物能被其它企業(yè)利用，達(dá)到降低生產(chǎn)成本和污染“零排放”的最終目標(biāo)，企業(yè)之間應(yīng)遵從循環(huán)經(jīng)濟(jì)的3R原則。在不能全部兼顧的情況下，我們可選擇重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)將產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行鋪開。
（三）產(chǎn)業(yè)選擇
4、產(chǎn)業(yè)選擇
綜合上述因素考慮，該縣生態(tài)工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位確定為：以稀土新材料、優(yōu)質(zhì)建材和機(jī)械制造為園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，努力培育生物科技、電子信息、車船配件等工業(yè)類別，并適度發(fā)展與上述產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)類型，對園區(qū)的生態(tài)工業(yè)鏈進(jìn)行補(bǔ)充。
基于以上的產(chǎn)業(yè)選擇，該縣生態(tài)工業(yè)園可搭建如下的產(chǎn)業(yè)鏈，形成工業(yè)共生體，促進(jìn)企業(yè)之間的相互利用和節(jié)能減排。
（四）生態(tài)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)
我們還對園區(qū)的土地利用、道路交通、公共服務(wù)、市政服務(wù)、綠地景觀、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。特別是對園區(qū)場地的處理，通過GIS分析，針對場地高程、坡度、坡向、植被、水資源等要素進(jìn)行綜合分析，得出較佳的場地處理方式，盡量保存原有生態(tài)植被和地形地貌，減少工程土石方，體現(xiàn)生態(tài)工業(yè)園的生態(tài)性。
四、結(jié)語
【關(guān)鍵詞】 城市設(shè)計(jì) 邊緣型 高新園區(qū) 誤區(qū) 對策
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
1 引言
隨著我國城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，城市設(shè)計(jì)走上規(guī)劃舞臺(tái)，城市設(shè)計(jì)觀念逐步被普遍接受。人們逐漸認(rèn)識(shí)到通過城市設(shè)計(jì)可以理解、改造、管理和經(jīng)營城市，城市設(shè)計(jì)的作用愈發(fā)凸顯。
1.1城市設(shè)計(jì)的概念及目的
長期以來，對于城市設(shè)計(jì)的定義，專家和學(xué)者一直都有不同的說法。如沙里寧對城市設(shè)計(jì)的定義:“城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)基本上是一個(gè)建筑問題[1]”；培根(E.Bacon) 指出:“城市設(shè)計(jì)主要考慮建筑周圍或建筑之間, 包括相應(yīng)的要素,如風(fēng)景或地形所形成的三維空間的規(guī)劃布局和設(shè)計(jì)[2]”；胥瓦尼( H.Shirvan)下的定義：“城市設(shè)計(jì)是處理物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量的那部分城市固化過程, 也就是說, 它是環(huán)境的物質(zhì)和空間設(shè)計(jì)[3]”。而比較權(quán)威的說法是《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50280-98）》（1998, 國家技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合）中明確城市設(shè)計(jì)的定義為：對城市體型和空間環(huán)境所作的整體構(gòu)思和安排, 貫穿于城市規(guī)劃的全過程。
綜合以上認(rèn)識(shí)，城市設(shè)計(jì)內(nèi)涵豐富，是對城市物質(zhì)空間以及建筑形態(tài)上的一種引導(dǎo)控制，同時(shí)也是對文化、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)總體協(xié)調(diào)的政策設(shè)計(jì)。
1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型
依據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市空間的發(fā)展關(guān)系，將產(chǎn)業(yè)園分為如下三類：邊緣型、城中型、拓荒型。其中邊緣型園區(qū)處于城市邊緣或城市，有較大的發(fā)展余地，這樣既有利于開發(fā)區(qū)依托高校科研密集區(qū)發(fā)展，又有利于促進(jìn)城市邊緣區(qū)建設(shè)。如日本關(guān)西科學(xué)城、天津華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)、深圳市高新區(qū)等 [4]。本文提到的長沙高新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園和濟(jì)南大學(xué)科技園服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園都是邊緣型開發(fā)區(qū)，依托大城市周邊優(yōu)秀的自然、人文、教育和公共設(shè)施資源快速發(fā)展。
2 研究對象簡介
長沙高新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃區(qū)總用地964.21公頃，主要以林地、水面、耕地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地為主。基地四周被高速路及城市道路圍合，東為雷鋒大道、西為繞城高速、北為黃金大道、南為岳麓大道。基地內(nèi)河流、水面、湖泊眾多，其中漁婆塘水庫在基地中心位置。未來發(fā)展將要求本區(qū)成為：區(qū)域級商業(yè)商務(wù)服務(wù)中心、地區(qū)級專業(yè)服務(wù)中心、信息技術(shù)轉(zhuǎn)化應(yīng)用中心、光伏產(chǎn)業(yè)集群區(qū)、綜合服務(wù)配套中心。
濟(jì)南大學(xué)科技園服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園位于大學(xué)科技園中部海棠路以西，馬鞍山與徠佛山圍合的山谷中，總用地約209公頃。基地內(nèi)現(xiàn)狀以農(nóng)田為主，地形較為平緩。規(guī)劃目標(biāo)和定位：未來建成山東省及區(qū)域內(nèi)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)最集中、技術(shù)最先進(jìn)、資源最豐富、政策最優(yōu)惠，面向世界的國際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地。推進(jìn)全國服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)升級的示范區(qū)；引領(lǐng)山東服務(wù)外包品牌效應(yīng)的先導(dǎo)區(qū)；提升濟(jì)南服務(wù)外包生態(tài)特色的試驗(yàn)區(qū)。
3 邊緣型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)城市設(shè)計(jì)問題的探討
3.1 問題剖析
城市設(shè)計(jì)是以人為中心的從整體環(huán)境出發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，其目的在于改善城市的整體形象和環(huán)境景觀，提高人們的生活質(zhì)量，它是城市規(guī)劃的延伸和具體化，是深化了的環(huán)境設(shè)計(jì)[6]。許多城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目是由于項(xiàng)目組織方、項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、政府管理部門、項(xiàng)目施工方之間不斷博弈，最后得出相互磨合甚至妥協(xié)的結(jié)果，因此在這里面經(jīng)常有一些程序上不合理、設(shè)計(jì)規(guī)范上球的問題，這需要我們在工作中需要細(xì)心體會(huì)。以前文所述兩個(gè)邊緣型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為例，這類城市設(shè)計(jì)往往有以下幾點(diǎn)問題。
1）定位過高、與周邊產(chǎn)業(yè)園形成競爭關(guān)系
規(guī)劃設(shè)計(jì)定位是項(xiàng)目最基本的議題。而許多項(xiàng)目組織方和管理者存在著超前、求大、求全的思想，忽視了項(xiàng)目自身特有的區(qū)位、環(huán)境、資源等支撐條件。例如濟(jì)南市城市東部的齊魯軟件園已經(jīng)率先形成規(guī)模和品牌，而作為城市邊緣區(qū)域的濟(jì)南大學(xué)科技園服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園定位為面向世界的國際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地，這顯然不現(xiàn)實(shí)。同時(shí)就環(huán)渤海灣地區(qū)來說，國家2009年批準(zhǔn)的北京、天津、大連等“中國服務(wù)外包示范城市”均比濟(jì)南具有更大的發(fā)展優(yōu)勢和潛力。長沙高新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所在的岳麓山科技園以電子信息產(chǎn)業(yè)、機(jī)電一體化、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、新材料技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主。而湖南省內(nèi)截至2011年已有長沙、株洲、湘潭、益陽四個(gè)國家級高新區(qū)，臨近省份湖北省截至2012年已有武漢、襄陽、宜昌、孝感四個(gè)國家級高新區(qū)，這些國家級高新區(qū)均涵蓋光電子、信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)部分重合，形成相互競爭關(guān)系。
2）現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，配套設(shè)施亟需改善
邊緣型高新園區(qū)處于城市邊緣或城市，優(yōu)點(diǎn)是土地充足、拆遷量小，但基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的缺點(diǎn)也顯而易見，道路建設(shè)及地塊內(nèi)“七通一平”等需要花費(fèi)大量人力、物力和時(shí)間。
3）規(guī)劃管理不到位，實(shí)施效果打折扣
目前我國的規(guī)劃管理已經(jīng)逐步走上正規(guī)化、法制化的軌道，管理人員也呈專業(yè)化、高學(xué)歷化發(fā)展，但是在城鎮(zhèn)化浪潮中規(guī)劃管理無論從方式上、制度上還是具體管理者上看，還是有很多瑕疵。具體從長沙與濟(jì)南兩個(gè)項(xiàng)目來看，邊緣型城市新區(qū)的管理和控制力度比主城區(qū)相對松懈。兩個(gè)規(guī)劃文本中都提到了城市設(shè)計(jì)的管理控制機(jī)制，強(qiáng)調(diào)城市設(shè)計(jì)介入城市規(guī)劃管理的目的是對建設(shè)行為進(jìn)行更有效的管控。這種控制過于結(jié)構(gòu)性的和原則性，強(qiáng)調(diào)的是對城市總體結(jié)構(gòu)、空間系統(tǒng)、總體風(fēng)貌等宏觀體系的把握和控制，而忽略了城市空間的具體引導(dǎo)，如建筑風(fēng)格、色彩、高度、景觀廊道、街道界面、開放空間等。而這些空間上具體引導(dǎo)往往是城市規(guī)劃管理者需要掌控的重要內(nèi)容。
3.2 對策與建議
針對邊緣型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)城市設(shè)計(jì)存在的問題，提出以下幾點(diǎn)建議。
1）提高項(xiàng)目系統(tǒng)性和可行性
規(guī)劃中應(yīng)注重項(xiàng)目運(yùn)作可行性、重視分期發(fā)展，使項(xiàng)目開發(fā)形成連動(dòng)的規(guī)模效應(yīng)。近期開發(fā)和遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合，從整個(gè)規(guī)劃區(qū)綜合考慮，包括路網(wǎng)、綠地、建筑布局，以利于滾動(dòng)開發(fā)，分期建設(shè)，緊跟時(shí)代變化發(fā)展。
2）提高城市設(shè)計(jì)的法律地位
從實(shí)際項(xiàng)目來看，我國城市設(shè)計(jì)還是缺少政策的支持和法律地位的明確，同時(shí)市民的公共參與也不足，在2008年頒布實(shí)施的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中，城市設(shè)計(jì)不是法定規(guī)劃，因此在實(shí)際項(xiàng)目操作中，城市設(shè)計(jì)經(jīng)常成為華麗的招商文件或者掛在墻上的效果圖。建議在政府層面應(yīng)重視城市設(shè)計(jì)作為控制性詳細(xì)規(guī)劃的參考和前置要素，明確城市設(shè)計(jì)的法律性質(zhì)和法律地位，保障城市設(shè)計(jì)的有利推行。
3）充分利用城市邊緣資源、提升項(xiàng)目支撐力
邊緣型高新園區(qū)周邊往往有大型高校園區(qū)、城市新區(qū)以及其他類型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。城市設(shè)計(jì)中應(yīng)統(tǒng)籌考慮區(qū)域內(nèi)的各種行政、公建、居住、教育、文化娛樂等資源，避免重復(fù)建設(shè)和商業(yè)競爭，利用外部資源，特別是高校優(yōu)質(zhì)的教育文化資源，形成對項(xiàng)目可行性的有力支撐。
4）城市設(shè)計(jì)控制導(dǎo)則細(xì)化
由于具體城市規(guī)劃項(xiàng)目管理的控制需要，對控制性詳細(xì)規(guī)劃的各管理單元提出城市設(shè)計(jì)控制性導(dǎo)則可以有效提高城市設(shè)計(jì)在城市規(guī)劃管理中的實(shí)際效用。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：確定建設(shè)用地的空間布局；確定土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和控制指標(biāo)（如建設(shè)高度布局、建設(shè)密度分區(qū)等）；確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局，給出各級綠地指標(biāo)和分布形態(tài)；對城市風(fēng)貌要素、重要公共空間的設(shè)計(jì)原則及規(guī)定性控制。
4 結(jié)語
在城市化規(guī)劃快速發(fā)展的今天，城市設(shè)計(jì)作為城市規(guī)劃中的一個(gè)重要組成部分在實(shí)際項(xiàng)目中具有空間、形態(tài)、開發(fā)時(shí)序的引導(dǎo)與示范的雙重作用。隨著城市的不斷發(fā)展，城市設(shè)計(jì)的作用將越來越突顯，在城市規(guī)劃中將發(fā)揮更大的作用。
【參考文獻(xiàn)】
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關(guān)鍵詞：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：產(chǎn)業(yè)鏈：集聚；品牌人才
中圖分類號(hào)：TU984.13
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
文童編號(hào)：1008-0422(2007)08-0039-04
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一種主張創(chuàng)新、個(gè)人創(chuàng)造力、技能水平和天賦、強(qiáng)調(diào)文化藝術(shù)對經(jīng)濟(jì)支持與推動(dòng)新興理念、思潮和講究開發(fā)和運(yùn)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)實(shí)踐。
上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)劃分為研發(fā)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、文化傳媒、咨詢策劃、時(shí)尚消費(fèi)5大類別。2006年上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總值超過650億元，占全市GDP的7％左右，預(yù)計(jì)到2010年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總值將達(dá)到全市GDP的10％以上，成為上海經(jīng)濟(jì)增長的重要新興產(chǎn)業(yè)之一。
上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)在到底取得哪些進(jìn)展，它們的前身是什么，帶著疑問筆者進(jìn)行了初步調(diào)查。
1 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的初步調(diào)查
迄今上海市政府已經(jīng)正式宣布四批上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)名單，集聚區(qū)總數(shù)達(dá)到了75家(未含未建成的2家)，建筑面積225多萬平方米。
第一批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)于2005年4月授牌，共18家，具體內(nèi)容見表1。
第二批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)于2005年1 1月授牌，共18家，具體內(nèi)容見表2。
第三批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)于2006年5月授牌，共14家，具體內(nèi)容見表3。
第四批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)于2006年11月授牌，共27家，包括外馬路倉庫、匯豐、制造局、老四行倉庫、新慧谷、中環(huán)濱江128、孔雀園、靜安創(chuàng)藝空間、時(shí)尚品牌會(huì)所、原弓藝術(shù)倉庫、物華園、建橋69、聚為園、金沙谷、新興港、彩虹雨、文定生活、長壽蘇河、sva越界、名仕街、梅迪亞1895、3樂空間、南蘇河、soho麗園、古北鑫橋、第一視覺創(chuàng)意廣場、臨港國際傳媒產(chǎn)業(yè)園。
2 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的思考
1999年，留美設(shè)計(jì)師劉繼東創(chuàng)立了上海最早的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)――四行創(chuàng)意倉庫。上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)的崛起，讓歷經(jīng)滄桑的倉庫、工廠重獲新生。
上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正處在一個(gè)探索階段，還存在不少問題，比如園區(qū)內(nèi)多數(shù)企業(yè)弱小較多；部分園區(qū)缺乏明確的定位和規(guī)劃，配套設(shè)施沒有跟上；創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈得不到有效整合和延伸，其價(jià)值不能充分實(shí)現(xiàn)：園區(qū)企業(yè)不善于打造品牌；創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人力資源缺乏：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)對普通市民還比較陌生等。
針對上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)存在的諸多問題，筆者提出了相應(yīng)的策略。
2．1創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要政府的引導(dǎo)和扶持，打造公共服務(wù)平臺(tái)，制訂長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。
發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是上海“科教興市”主戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，它的發(fā)展和成熟需要得到政府的大力引導(dǎo)和扶持。政府應(yīng)該加強(qiáng)宏觀調(diào)控，制訂長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略和政策導(dǎo)向，抵制不正當(dāng)競爭、侵權(quán)等不良行為，建立和完善相關(guān)的法律法規(guī)政策，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供良好的社會(huì)環(huán)境。
2004年11月，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心的成立，為推進(jìn)上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了包括網(wǎng)絡(luò)信息、投資咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人才培訓(xùn)、研發(fā)設(shè)計(jì)、國際交流等諸多方面的公共服務(wù)平臺(tái)。
2．2創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要實(shí)行產(chǎn)業(yè)集聚戰(zhàn)略，提高園區(qū)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建設(shè)，進(jìn)行區(qū)域創(chuàng)新。 泰康路藝術(shù)街，云集了海內(nèi)外眾多的創(chuàng)意設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，帶動(dòng)了國際最新的視覺創(chuàng)意設(shè)計(jì)理念的發(fā)展。昂立設(shè)計(jì)創(chuàng)意園利用周邊建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)以及同濟(jì)大學(xué)的學(xué)術(shù)優(yōu)勢，成為了該領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)孵化器和人才再造基地。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要實(shí)行產(chǎn)業(yè)集聚戰(zhàn)略，集群問的企業(yè)之間既合作，又競爭，刺激相關(guān)產(chǎn)業(yè)和后續(xù)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，并帶動(dòng)周邊地區(qū)資源協(xié)同發(fā)展。園區(qū)的良性發(fā)展，需要具備良好的效率基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)包括公共服務(wù)、運(yùn)輸、電訊等，以及現(xiàn)代創(chuàng)意基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)包括研發(fā)設(shè)施、風(fēng)險(xiǎn)投資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等，以保證園區(qū)成為極具競爭力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。
2．3創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要加強(qiáng)市場機(jī)制，構(gòu)筑完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。
上海要成為象倫敦、紐約、東京一樣的國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，必須打造出一條符合市場規(guī)律的完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。組建完善的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，必須強(qiáng)化各園區(qū)企業(yè)的分工協(xié)作與規(guī)模，促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)滲透，更有效地整合和延伸產(chǎn)業(yè)鏈，將藝術(shù)家的創(chuàng)意成果轉(zhuǎn)化為企業(yè)家的經(jīng)營資源，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意市場化和產(chǎn)業(yè)化。
以動(dòng)漫市場為例，我國動(dòng)漫市場缺口大，上海要充分利用人才優(yōu)勢，精心設(shè)計(jì)和研發(fā)游戲軟件、音像制品、卡通圖書等下游產(chǎn)品及動(dòng)漫模型、服裝、玩具等衍生產(chǎn)品，建立有影響力的動(dòng)漫品牌，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，開拓國內(nèi)外市場。如今天山軟件園、X2數(shù)碼徐匯等園區(qū)都開始進(jìn)行動(dòng)漫設(shè)計(jì)，但要真正實(shí)現(xiàn)完整的產(chǎn)業(yè)鏈還需要進(jìn)一步的探索和努力。
2．4創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要實(shí)行品牌聚焦戰(zhàn)略，建立園區(qū)和企業(yè)的特色品牌。
莫干山路50號(hào)以現(xiàn)代藝術(shù)建立了“上海時(shí)尚地標(biāo)”的品牌，天山路時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園建立了以服裝設(shè)計(jì)為特色的品牌，車博匯建立了以汽車研發(fā)、展示和商務(wù)為特色的品牌。
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的地域積聚之后，需要使該區(qū)域具有某種“符號(hào)價(jià)值”，即具有競爭優(yōu)勢的品牌。品牌聚焦戰(zhàn)略的核心是“品牌概念化、價(jià)值多樣化”。品牌概念化是使園區(qū)被大眾認(rèn)識(shí)，占據(jù)特有的市場空間；價(jià)值多樣化即開發(fā)新產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者多層次、多樣化的需求，實(shí)現(xiàn)品牌產(chǎn)品的銷售最大化。園區(qū)只有具備共同對外輸出共性品牌和入駐企業(yè)個(gè)性品牌之后才能在上海生根發(fā)芽。
2．5創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要積極培養(yǎng)專業(yè)人才，以科技創(chuàng)新促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前在紐約從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人員占總就業(yè)人口的12％，倫敦是14％，東京是15％，而上海還不到1％。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才的缺乏嚴(yán)重制約創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
目前創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺三類人才：原創(chuàng)設(shè)計(jì)者、文化營銷者和文化管理者。從原創(chuàng)開發(fā)、生產(chǎn)制造到銷售經(jīng)營構(gòu)成完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場體系，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要專業(yè)人才。
2005年4月，上海視覺藝術(shù)學(xué)院在松江大學(xué)城成立，著重培養(yǎng)各類復(fù)合型藝術(shù)設(shè)計(jì)和管理人才。同時(shí)期成立的上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心和上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)也為人才的資格認(rèn)定提供很好的平臺(tái)。吸引人才、留住人才、讓人才充分發(fā)揮自己所長，上海正建立一個(gè)和諧、寬松、自由的社會(huì)環(huán)境。
2．6創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要?jiǎng)?chuàng)意文化全民化。
“海上海”的三種建筑形態(tài)：創(chuàng)意商業(yè)街、LOFT寫字樓和創(chuàng)意生態(tài)居，打破商、住、辦的邊界，成為一個(gè)極具創(chuàng)意的“創(chuàng)意市集”。
同樂坊的宗旨是“生活藝術(shù)化、藝術(shù)生活化”。昔日的“弄堂工廠”如今還是保持注重市井文化，這才是真正的“制造快樂、與民同樂”的時(shí)尚創(chuàng)意空間。
藝術(shù)家陳逸飛曾說過，“發(fā)展，不是靠制造多少園區(qū)，我們需要全民辦文化。”全社會(huì)需要大力提倡全民創(chuàng)新精神，文化多樣化和寬容精神，尊重知識(shí)、尊重人才，提高了全民對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的認(rèn)知和鑒賞水平，形成有利于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的社會(huì)環(huán)境。
3 結(jié)語
創(chuàng)意之父霍金斯曾經(jīng)說：“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是點(diǎn)燃現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)的智慧的沖天之火”。
大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是調(diào)整第三產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的理想方法，是進(jìn)行先進(jìn)文化建設(shè)的重要手段，是迎接世博會(huì)，服務(wù)世博會(huì)的重要表現(xiàn)。
【關(guān)鍵詞】公園設(shè)計(jì)；生態(tài)設(shè)計(jì)；公園規(guī)劃；景觀設(shè)計(jì)
引言
公園是城市園林綠地的主要部分，公園以其環(huán)境幽深和清涼避暑而受到人們的喜愛，也成為情侶們，老人們，孩子們的共同圣地。而位于施甸縣的玉湖公園是全縣的亮點(diǎn)公園，但是公園原有部分植物長勢不好，景觀層次單調(diào)，已無法滿足人們對休閑、游憩、娛樂的需要。通過對公園現(xiàn)狀的認(rèn)真分析，2011年春天玉湖公園實(shí)施了綠化改造工程，以人為本，突出地方特色和場地精神，利用植物造景，創(chuàng)造出時(shí)代特色鮮明、文化氣息濃郁、環(huán)境優(yōu)美、滿足休閑功能要求的城市綜合性公園。
1 規(guī)劃總體要求
1.1 規(guī)劃的背景 施甸縣的玉湖公園為引領(lǐng)施甸縣居住休閑度假新模式，創(chuàng)造性提出旅游產(chǎn)業(yè)園的概念：集生活居住、生態(tài)旅游、休閑度假為一體，商務(wù)會(huì)議區(qū)、動(dòng)植物園、水上樂園、娛樂健身中心為載體的綜合旅游產(chǎn)業(yè)園。
1.2 規(guī)劃指導(dǎo)思想
1.2.1 高品質(zhì)的物質(zhì)環(huán)境 功能與形態(tài)并重，合理進(jìn)行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構(gòu)造一個(gè)空間層次豐富、具有時(shí)代感的居住區(qū)。
1.2.2 高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境 保護(hù)生態(tài)環(huán)境、加強(qiáng)綠化系統(tǒng)建設(shè)、營造詩意的居住休閑環(huán)境。
1.2.3 高效能的基礎(chǔ)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施做到安全、高效、可靠：現(xiàn)代化高效能的通信設(shè)施、完善的道路交通系統(tǒng)、高效能的上下水清潔能源供應(yīng)系統(tǒng)、消防及垃圾回收加工等市政工程設(shè)施。
1.2.4 高水平的管理 加強(qiáng)建設(shè)管理，合理確定土地利用率，統(tǒng)一規(guī)劃，分期建設(shè)。增強(qiáng)規(guī)劃彈性和對市場的應(yīng)變力，建立完善的管理中心和技術(shù)服務(wù)中心。
2 公園規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則
2.1 堅(jiān)持因地制宜
充分利用現(xiàn)狀及自然地形，有機(jī)地組織公園各個(gè)部分。在公園地形地貌的藝術(shù)處理中，要注意：因地制宜，利用為主，改造為輔，就地掘池，因勢掇山，力求達(dá)到園內(nèi)填挖土方量平衡；地形設(shè)計(jì)要充分考慮園林使用功能、園林景觀、園林工程、園林植物生長等諸方面的要求，合理開掘布局。在公園各景點(diǎn)的組織上，可采用以兩三處主景為構(gòu)園重心，利用園路、溪水、山丘等造園要素連接各景區(qū)，使其前呼后應(yīng)，過渡自然，構(gòu)成協(xié)調(diào)的園林空間序列。
2.2 堅(jiān)持以人為本
要依據(jù)城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃的要求，盡可能滿足游覽活動(dòng)的需要。公園，是城市綠地的組成部分，公園規(guī)劃設(shè)計(jì)要依據(jù)城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃的要求進(jìn)行。注意與周圍環(huán)境配合，與鄰近的建筑群、道路網(wǎng)、綠地等取得密切聯(lián)系，使公園自然地融合在城市之中。
2.3 注重創(chuàng)新
公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)與其他規(guī)劃設(shè)計(jì)一樣，要不斷創(chuàng)新，在不同的環(huán)境中作出不同的設(shè)計(jì)。公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)不同于一般意義上的公園，它應(yīng)以自然為主線，開拓人與自然充分親近的生活領(lǐng)域，使身居鬧市的人們能獲得重返自然的美好享受。
2.3分區(qū)設(shè)計(jì)
2.3.1休閑區(qū)設(shè)計(jì)
該區(qū)域東起新廣花路，西至鐵路橋。此區(qū)域靠近居民區(qū)，北接秀全公園，具有豐富的文化沉淀，設(shè)計(jì)主要考慮到周邊市民的文化休閑活動(dòng)和河道生態(tài)的展示示范，設(shè)置文化廣場和市民廣場等，廣場又設(shè)置一定的開放草坪空間和林下空間，在不破壞自然環(huán)境前提下，有組織的使游人能夠親近綠地，感受自然，充分體現(xiàn)以人為體的設(shè)計(jì)理念，展現(xiàn)花都最休閑的地方。
2.3.2生態(tài)體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)
生態(tài)體驗(yàn)區(qū)位于新街河河道的中上游，考慮到原有磚窯廠和其他舊廠區(qū)等，以及原有水塘的河堤現(xiàn)狀，主要對原有的磚窯、石灰窯等進(jìn)行改造，形成集遺觀覽、歷史博覽功能的藝術(shù)體驗(yàn)區(qū)。南面自然山林中設(shè)置國花雕塑公園、康體游樂園等，并在整個(gè)公園制高點(diǎn)設(shè)置標(biāo)志建筑，供人們登高遠(yuǎn)望，瀏覽一河兩岸的美麗風(fēng)景。
2.3.3步行橋景區(qū)設(shè)計(jì)
步行橋景區(qū)地塊狹窄，景觀用地有限，方案利用防洪堤的放坡要求，結(jié)合地形、園路、水系、卵石、植物等景觀要素，營造精致的景觀環(huán)境。景觀步行橋入口處設(shè)置螺旋型通道，滿足公園與步行橋之間的無障礙通行要求。該區(qū)設(shè)置了公園管理房和茶室等功能建筑。
2.3.4濱水主活動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì)
濱水主活動(dòng)區(qū)是公園內(nèi)主要的活動(dòng)區(qū)域，景區(qū)圍繞中心湖面組織景觀，通過各種形式的景觀要素組織豐富的親水場景。設(shè)置了集散廣場、濱水休閑、兒童活動(dòng)、觀演、草坪休閑等功能區(qū)塊。滿足游人親水、近水的需求。該區(qū)域東起迎賓大道以東300米，西到鳳凰橋，作為花都的門戶，一方面是景觀和視線上的要求；另一方面，公園方向的人流量較大。滿足這一功能要求，在迎賓路兩側(cè)設(shè)置公園入口廣場，廣場是使命聚會(huì)、交通集散的主要場所，設(shè)置觀演臺(tái)，適合與大型的節(jié)假日慶典活動(dòng)。同時(shí)，在周邊設(shè)置茶室、餐廳、游船碼頭、小賣、廁所等功能建筑。另外，為了開闊視野和大氣的空間效果，新的設(shè)計(jì)拓寬原有水面，沿規(guī)劃路邊設(shè)置綠道，由2米自行車道和3米人行道組成，并沿途設(shè)置親水平臺(tái)、休息坐凳、景觀燈柱等景觀，豐富河堤景觀帶。
2.3.5生態(tài)標(biāo)本園區(qū)
生態(tài)標(biāo)本同區(qū)向游人展示了不同植物群落的不同景觀形態(tài)，同時(shí)為生物的繁衍提供良好的場所。本區(qū)內(nèi)地形相對較為復(fù)雜，便于不同習(xí)性植物的生長和繁殖，有利于生物多樣性的形成，發(fā)揮標(biāo)本園的示范作用。以群島的形式反映濕地景觀，設(shè)置水杉方陣，展示其于性之美。結(jié)合防洪堤的坡地地形，種植山區(qū)植物。區(qū)內(nèi)設(shè)置溫室，引進(jìn)和栽培熱帶植物和珍惜植物。豐富了標(biāo)本園的植物品種。
2.3.6生態(tài)培育區(qū)
設(shè)置生態(tài)培育區(qū)，在盡可能減少人為干擾的情況下，逐步建立穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)，設(shè)置景觀挑臺(tái)組織觀景。該區(qū)作為生態(tài)培育的一個(gè)示范區(qū)在全園乃至整個(gè)濱江生態(tài)帶得以貫穿，逐步形成完善的濱江生態(tài)系統(tǒng)。隨著人流量的增加，該部分區(qū)域可以有組織的加以二次建設(shè)，形成公園新的游覽景點(diǎn)。
2.4植物規(guī)劃
根據(jù)地塊特征，景觀及功能需要，進(jìn)行植物配置宏觀控制。
2.4.1以鄉(xiāng)土樹種為主，形成綠色基調(diào)；局部點(diǎn)植精品樹種，提高景觀檔次。在樹種的選擇上，以適宜本地生長、具有良好生態(tài)習(xí)性和觀賞性的鄉(xiāng)土樹種為主，在保證景觀效果的前提下，以降低資本投入。在局部景觀亮點(diǎn)和視線焦點(diǎn)處，可考慮精品植物，用以點(diǎn)景：
2.4.2配合地塊功能特征。進(jìn)行空間組織，尤其要注意通過植物的調(diào)和使防洪堤、綠地、水之間的和協(xié)共生，形成環(huán)境整體。由植物配合進(jìn)行窄問組織，根據(jù)景觀區(qū)域或開放，或幽閉，或疏朗的空間要求，配以庭蔭、孤植、密林、片林、疏林、草坪等不同形式，形成多種特征形態(tài)的空間；
2.4.3根據(jù)本工程為濱水綠化的特點(diǎn)，在植物品種選擇上，要注意多選用耐水濕性較強(qiáng)的植物，如水杉、池杉、菖蒲等，并考慮其沿江的抗風(fēng)能力；
2.4.4充分發(fā)揮植物生態(tài)功能：從植物生態(tài)學(xué)的角度出發(fā)，充分考慮植物的生態(tài)特征和環(huán)境改良能力，選擇抗性較強(qiáng)的樹種，合理配置，以達(dá)到最佳的生態(tài)效果。
結(jié)束語：
綜上所述，本文通過結(jié)合生態(tài)公園規(guī)劃實(shí)例分析，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)中體現(xiàn)地貌地形、道路建筑、水環(huán)境、綠化植物的生態(tài)設(shè)計(jì)方式；同時(shí)從總體布局、功能分區(qū)規(guī)劃、景觀生態(tài)設(shè)計(jì)、植被的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)等各方面提出具體的設(shè)計(jì)方略，從中打造一個(gè)優(yōu)雅休閑的親水性公園，為城市居民提供一個(gè)休閑游完的好去處。
參考文獻(xiàn)：
8月23日，潘軍在花樣年上半年業(yè)績會(huì)上透露，花樣年進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)的經(jīng)營模式理論研究已經(jīng)完成，目前著手于健康產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃與建設(shè)，預(yù)計(jì)明年下半年將在深圳推出第一個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。
一輪輪嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控，迫使開發(fā)商走到選擇的十字路口。他們或繼續(xù)規(guī)模擴(kuò)張，或轉(zhuǎn)型求存。尋找新掘金點(diǎn)，無論是商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)，抑或是養(yǎng)老地產(chǎn)，都成為地產(chǎn)行業(yè)談?wù)摰男聼狳c(diǎn)與方向。
花樣年在這個(gè)“路口”中，選擇的是舍棄規(guī)模擴(kuò)張，改變自身的商業(yè)模式。即逐漸退出中低端市場，未來只開發(fā)以服務(wù)提升附加值的高端產(chǎn)品，從而由地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型為地產(chǎn)綜合服務(wù)運(yùn)營商。2011年，作為花樣年從住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)變?yōu)榈禺a(chǎn)服務(wù)商的元年，養(yǎng)老地產(chǎn)成為花樣年轉(zhuǎn)型的新發(fā)力點(diǎn)。
暗合服務(wù)轉(zhuǎn)型
一直在規(guī)模擴(kuò)張上收效不大的花樣年，為自己下一步發(fā)展找到路子。花樣年從今年初開始，對外界高調(diào)宣稱轉(zhuǎn)型為服務(wù)商，并籌謀與之企業(yè)定位相吻合的養(yǎng)老地產(chǎn)。
近日，潘軍在花樣年上半年業(yè)績會(huì)上透露，花樣年對養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營模式的第一輪理論研究已經(jīng)完成，已經(jīng)開始著手健康產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃與建設(shè)，并預(yù)計(jì)明年下半年在深圳推出第一個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。
花樣年所規(guī)劃的健康產(chǎn)業(yè)園，位于深圳南山蛇口南海大道與工業(yè)六路交界處，屬地段優(yōu)越、交通便利。花樣年在今年6月份，以人民幣3.16億元收購TCL王牌電子（深圳）有限公司，從中獲得TCL深圳在蛇口的三宗地塊以及地塊上現(xiàn)有的五棟建筑物。
潘軍此前向媒體介紹，這3塊地塊所處區(qū)域，未來將會(huì)進(jìn)行大規(guī)模的城市升級改造，形成一個(gè)高端的城市綜合體。健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是花樣年先期進(jìn)行的改造項(xiàng)目，是對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一個(gè)嘗試。
按照潘軍早前向媒體透露的信息，試點(diǎn)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，開發(fā)完后不銷售，全部用來租賃。在項(xiàng)目運(yùn)營方面，花樣年會(huì)與美國、中國臺(tái)灣的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)合作，外判管理服務(wù)，并與醫(yī)院合作提供健康檢查。
時(shí)代周報(bào)記者從花樣年內(nèi)部人士處了解到，該項(xiàng)目改造完成后，將以高級酒店會(huì)所模式經(jīng)營，預(yù)計(jì)可提供150個(gè)房間，最多可收納200多個(gè)老人。除了一般醫(yī)護(hù)服務(wù)外，也會(huì)提供各類型的活動(dòng)，以滿足退休老人多樣生活需求。這個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年下半年推出市場，主要針對60-80歲年齡段的高收入家庭，月租金約在6000-8000元。
花樣年轉(zhuǎn)型服務(wù)商，做細(xì)分市場，為何會(huì)選擇養(yǎng)老地產(chǎn)作為轉(zhuǎn)型的一個(gè)發(fā)力點(diǎn)？
潘軍在接受香港媒體采訪時(shí)表示，花樣年進(jìn)入養(yǎng)老項(xiàng)目完全沒有難度，“房產(chǎn)開發(fā)商的長處就是整合資源”。此外，花樣年的核心競爭力是做品質(zhì)，在商業(yè)管理上比其他企業(yè)下的功夫要大，這使得花樣年有優(yōu)勢成立自己養(yǎng)老、養(yǎng)生的管理公司。
有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，對國內(nèi)開發(fā)商而言，養(yǎng)老地產(chǎn)尚屬全新領(lǐng)域，無論是開發(fā)經(jīng)驗(yàn)還是經(jīng)營模式，因此沒有太大的進(jìn)入門檻。此外，養(yǎng)老地產(chǎn)的特有屬性，與花樣年轉(zhuǎn)型服務(wù)運(yùn)營商的自我定位是相吻合的，有利于其進(jìn)行差異化競爭。
“對于開發(fā)商而言，當(dāng)前房地產(chǎn)市場持續(xù)打壓的形勢，涉老地產(chǎn)或者養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目可以有效地回避調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)，參與民生建設(shè)，獲得各級政府的支持，同時(shí)保有型的物業(yè)也是開發(fā)商后期持續(xù)融資的一個(gè)有效工具。”北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)研究所所長陳首春指出，同時(shí)對于日益提高的土地增值稅，也有利于開發(fā)商稅務(wù)籌劃，獲得最大的收益。
盈利模式猜想
盡管，花樣年宣稱在進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的經(jīng)營模式研究已經(jīng)完成，但并沒有進(jìn)一步對外透露具體運(yùn)作模式。花樣年未來的養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式，也成為市場的一大猜想。
與普通住宅開發(fā)不同，養(yǎng)老地產(chǎn)更接近于持有型商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作模式。這意味著，需要較多的資金沉淀，投資回報(bào)周期較長，同時(shí)存在一定經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。這也是國內(nèi)開發(fā)商謹(jǐn)慎進(jìn)入的主要原因。
萬科從2006年開始探索養(yǎng)老地產(chǎn)，直至2010年底才將首個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目―“活躍長者之家”推至臺(tái)前。探索兩年多的保利地產(chǎn)，對其首個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目是租還是售，仍未有確定。
“目前，深圳健康產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目已經(jīng)在做，但具體的經(jīng)營模式還不適合公開，因?yàn)樯婕暗缴虡I(yè)機(jī)密。”上述花樣年的內(nèi)部人士向時(shí)代周報(bào)記者說道，在一切都未定型之前，不方便作過多透露。
陳首春根據(jù)商業(yè)型養(yǎng)老地產(chǎn)的功能，劃分適老住宅、老年公寓以及長期照護(hù)機(jī)構(gòu)三類。其中，這些地產(chǎn)項(xiàng)目又可分銷售型物業(yè)和持有型物業(yè)。
鑒于國內(nèi)開發(fā)商的融資瓶頸和資金壓力，“我認(rèn)為，可能涉老地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該參照目前商業(yè)地產(chǎn)的操作模式，”陳首春表示，在養(yǎng)老項(xiàng)目中可配備一定數(shù)量的住宅類物業(yè)作為快速套現(xiàn)的產(chǎn)品來平衡開發(fā)商的資金壓力。同時(shí)，持有型物業(yè)和銷售物業(yè)的比例要通過測算，使銷售型物業(yè)的銷售收入能夠基本覆蓋全部初投資。
此外，長期持有運(yùn)營養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，對于開發(fā)商而言，也是一大挑戰(zhàn)。
保利地產(chǎn)副總經(jīng)理王健對此坦言，養(yǎng)老社區(qū)若長期運(yùn)轉(zhuǎn)則需要生存下去，盈利模式是一個(gè)難點(diǎn)，需要投入多少資源都需要摸索。此外，養(yǎng)老配套服務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)起來不容易，企業(yè)要對社工以及服務(wù)人員培訓(xùn)問題，還包括要整合政府、醫(yī)院等各方面的資源，涉及問題太多太復(fù)雜。
對于開發(fā)商而言，進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)，“玩概念是嘴皮子門檻，真正要做門檻不少，包括投資、產(chǎn)品、設(shè)計(jì)、管理等等。”資深房地產(chǎn)投融資、戰(zhàn)略專家張健向時(shí)代周報(bào)記者說道。
關(guān)鍵詞：TOD，軌道交通站點(diǎn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)
在世界各地尋求可持續(xù)交通與城市發(fā)展的努力中，城市交通與土地開發(fā)整合的發(fā)展思路受到廣泛推崇。TOD概念最早由美國建筑設(shè)計(jì)師哈里森?弗雷克提出，是一種以公共交通為中樞、綜合發(fā)展的步行化城區(qū)。TOD處在以公交站和核心商業(yè)區(qū)為中心，半徑平均600米（大多數(shù)人的10分鐘步行距離）的范圍內(nèi)，不同地區(qū)的TOD規(guī)模大小受當(dāng)?shù)氐匦巍夂颉⒅鞲傻阑蚋咚俟纷韪舻确矫娴挠绊慬1]。張明等探討美國城市發(fā)展背景的TOD原則在中國的可操作性，并總結(jié)出符合中國城市特征的5D原則：港島式區(qū)劃，級差密度，豪華設(shè)計(jì)，多樣選擇，漲價(jià)歸公[2]。TOD為處于高人口密度、消費(fèi)已進(jìn)入小汽車時(shí)代的中國城市未來發(fā)展提供了新的發(fā)展思路。
一、TOD模式的設(shè)計(jì)原則
（一）圈層布局
各圈層邊界處相互滲透和聯(lián)系，利用公共空間、開敞空間限制商業(yè)的過度擴(kuò)張，優(yōu)化周邊環(huán)境，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的向外延續(xù)。
（二）緊湊開發(fā)、功能混合
用地布局多采用方格網(wǎng)狀，并盡量減少街區(qū)長度，大大提高道路系統(tǒng)的連通度，房屋的檔次和類型也比較豐富。
（三）以站點(diǎn)為核心建設(shè)城市綜合體
充分依托和利用軌道交通站點(diǎn)的優(yōu)勢，建設(shè)輻射周邊、功能復(fù)合、具有吸引力的城市綜合體。
（四）站點(diǎn)與周邊建筑同步開發(fā)
提高站點(diǎn)和周邊設(shè)施的空間聯(lián)系，充分完善配套服務(wù)，打造區(qū)域通樞紐。
二、TOD模式的功能構(gòu)成
所有TOD都必須是混合型用地，各用地組成比例因地塊、等級而異，至少應(yīng)該具備商業(yè)、住宅和公共用地[3]。明確功能構(gòu)成還要考慮區(qū)位、環(huán)境、市場需求、基礎(chǔ)設(shè)施和道路易達(dá)性等因素。
三、TOD模式的空間布局
（一）布局結(jié)構(gòu)
TOD站點(diǎn)對地區(qū)開發(fā)的帶動(dòng)作用通過圈層形式向外輻射，這種圈層結(jié)構(gòu)往往與放射狀的骨架相結(jié)合，但形式并不絕對。
（二）服務(wù)半徑
半徑200米內(nèi)為核心腹地；500-800米為軌道站位的直接腹地；以自行車或常規(guī)公共交通5-10分鐘的喂給距離（1500-3000米）作為最大服務(wù)半徑，此范圍扣除直接腹地的環(huán)狀區(qū)域?yàn)殚g接腹地。
（三）功能分布
公共功能主要集中在核心腹地，直接腹地形成復(fù)合開發(fā)，間接腹地接受到的輻射較小，開發(fā)強(qiáng)度較弱。
四、TOD模式的實(shí)施方式
（一）改造
以公交擴(kuò)展為框架，幫助內(nèi)城區(qū)重新改造、集中發(fā)展。在改造過程中要加強(qiáng)公交系統(tǒng)、適于步行、更高開發(fā)強(qiáng)度和聯(lián)通的用地結(jié)構(gòu)，但必須協(xié)調(diào)現(xiàn)存社區(qū)的保護(hù)。
（二）填入
填入式開發(fā)通常被建成社區(qū)包圍，用地規(guī)模更大可建設(shè)較完善的TOD，周圍社區(qū)可以作為支撐腹地；填入式開發(fā)不僅僅是簡單的補(bǔ)充社區(qū)中缺失的用地要素，還必須提供與社區(qū)的步行連接。
（三）新建
新建項(xiàng)目的規(guī)劃和建設(shè)從經(jīng)濟(jì)角度最適宜發(fā)展，但除了可能導(dǎo)致蔓延的發(fā)生之外，由于公共交通建設(shè)進(jìn)度的滯后，可能導(dǎo)致過渡時(shí)期公交服務(wù)的缺失。
五、廣州市軌道交通官橋站周邊地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
（一）項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于廣州市地鐵4號(hào)線與佛莞城際的交匯處，用地面積352.21公頃，現(xiàn)狀為村莊建設(shè)用地、非建設(shè)用地。
（二）策劃研究
產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位：打造以軌道交通為導(dǎo)向的公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才集聚平臺(tái)。
1、結(jié)合站點(diǎn)配套商業(yè)服務(wù)業(yè)，包括酒店服務(wù)、商務(wù)辦公、體驗(yàn)式購物中心、文化休閑。
2、結(jié)合周邊華創(chuàng)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園、清華科技園廣州創(chuàng)新基地發(fā)展動(dòng)漫、電子競技、創(chuàng)客空間等創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)。
3、結(jié)合周邊園區(qū)和大學(xué)城人才聚集作用，建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才公寓，打造區(qū)域活動(dòng)與綜合服務(wù)中心。
（三）規(guī)劃方案
1、規(guī)劃定位
番禺東部交通節(jié)點(diǎn)，換乘站點(diǎn)TOD綜合開發(fā)區(qū)。
2、功能分區(qū)
規(guī)劃形成“一心五片；一帶一軸”的城市空間布局。
一心：以官橋站為中心；五片：將規(guī)劃地塊劃分為五個(gè)配套服務(wù)片區(qū)；一帶：蓮花大道發(fā)展帶；一軸：地鐵四號(hào)線發(fā)展軸。
3、用地布局規(guī)劃
用地采取“中心商業(yè)，功能混合；居住，生活組團(tuán)”的基本圈層格局。中心核心區(qū)以商業(yè)、商務(wù)、生活居住功能為主；兩個(gè)居住生活區(qū)為村莊的居住生活用地；生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)控制為遠(yuǎn)景發(fā)展備用地和農(nóng)用地。
4、道路交通規(guī)劃
規(guī)劃形成“三橫三縱”骨架道路系統(tǒng)，內(nèi)部形成“井”字形的區(qū)域主干道交通體系。地塊中央核心片區(qū)主要以商業(yè)為主，功能混合，人流車流密集。社會(huì)停車場以及公交車站主要分布在核心片區(qū)，解決停車、疏散等交通問題。
5、城市設(shè)計(jì)
以森林化的生態(tài)活動(dòng)空間、不同層次的集散活動(dòng)空間、安全舒適的步行空間、豐富多樣的活動(dòng)節(jié)點(diǎn)為理念，設(shè)計(jì)不同空間層次的交通系統(tǒng)。地下一層空間主要是地下停車庫和地鐵17號(hào)線，地面層主要是站場一層空間，二層空間主要是地鐵4號(hào)線和部分廊道，三層空間主要是佛莞城際軌道。
6、規(guī)劃實(shí)施
合理利用人力、物力及財(cái)力，分五期對規(guī)劃區(qū)有步驟地開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)良性的滾動(dòng)開發(fā)。根據(jù)官橋站周邊發(fā)展情況，提出形成關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈、設(shè)立企業(yè)準(zhǔn)入門檻、吸引高端人才、政府扶持和創(chuàng)造環(huán)境等措施。
六、結(jié)語
本文對TOD模式的設(shè)計(jì)原則、功能構(gòu)成、空間布局、實(shí)施方式等進(jìn)行了梳理研究，并以廣州市官橋站為例對其在規(guī)劃設(shè)計(jì)中的實(shí)踐應(yīng)用進(jìn)行探討。TOD結(jié)合軌道交通樞紐站點(diǎn)進(jìn)行的城市開發(fā)建設(shè)，對于引導(dǎo)城鎮(zhèn)以集約、緊湊方式進(jìn)行空間拓展具有重要意義，值得推廣和應(yīng)用。
參考文獻(xiàn)：
[1]彼得?卡爾索普.未來美國大都市生態(tài)、社區(qū)和美國夢[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2009.07.
1、全力推進(jìn)旅游開發(fā)。積極謀劃旅游發(fā)展新思路。圍繞做大做強(qiáng)休閑養(yǎng)生旅游“一號(hào)產(chǎn)業(yè)”目標(biāo)，我鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)旅游辦、重點(diǎn)開發(fā)村的駐村干部和村干部到永康、永嘉等地學(xué)習(xí)取經(jīng)，借鑒成功經(jīng)驗(yàn)，拓寬發(fā)展思路。同時(shí)，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展旅游發(fā)展大討論和項(xiàng)目開發(fā)大排摸，謀劃石下、楊宅、赤巖前等村發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)，著力激發(fā)各村發(fā)展旅游的“底層力量”。積極推進(jìn)旅游景點(diǎn)全域化。立足__良好自然風(fēng)光和厚重人文底蘊(yùn)，按照推進(jìn)旅游資源開發(fā)與保護(hù)并重原則，著手編制全鎮(zhèn)旅游發(fā)展總體規(guī)劃，推進(jìn)__旅游資源的全域開發(fā)、優(yōu)勢整合、精品培育，主動(dòng)將__旅游發(fā)展融入全縣山諸水源南孔闕里旅游精品線路，完成了竹水澗旅游開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)文本，啟動(dòng)了流岸到楊宅沿溪沿路景觀建設(shè)。積極抓好紅色旅游發(fā)展。全力以赴抓好帶有__“特色標(biāo)簽”的紅色旅游發(fā)展。__紅色旅游景區(qū)概念性規(guī)劃、中國工農(nóng)挺進(jìn)師第一縱隊(duì)紀(jì)念館的土地征用和規(guī)劃設(shè)計(jì)、烈士陵園的改擴(kuò)建主體工程、接待中心的土地征用、“長城”的規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作相繼完成，紀(jì)念館建設(shè)已進(jìn)入清單投標(biāo)階段，紀(jì)念公園180米生態(tài)防洪堤基本完工，紀(jì)念館布展正在進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)。積極開展旅游宣傳推介。聯(lián)合縣攝影協(xié)會(huì)、團(tuán)縣委、縣婦聯(lián)等有關(guān)部門，籌劃舉辦“鼎峰”杯秀麗__攝影賽、組織百名團(tuán)干重走“路”、在__最高峰—海拔1314米的清明尖舉辦“一生一世”緣定終身相親大會(huì)等一系列旅游宣傳推介活動(dòng)，努力擴(kuò)大__旅游知名度。
2、穩(wěn)步提升農(nóng)業(yè)觀光園。我鎮(zhèn)目前有東山芍藥基地和磐斛生物科技園兩個(gè)農(nóng)業(yè)觀光園。東山芍藥基地新種芍藥600畝，今年計(jì)劃投資100萬元新建生產(chǎn)用房1200平方米，投資50萬元完成操作道硬化5000平方米。磐斛生物科技園完成了1000平方米的鐵皮石斛展示大廳的土地平整工作。同時(shí)，利用春季大好時(shí)光，加快火龍果、三葉青、高山石榴和葡萄園等農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，豐富種植品種，培育觀光價(jià)值，力爭培育更多精品農(nóng)業(yè)觀光園。
3、深入推進(jìn)五水共治工作。全鎮(zhèn)28個(gè)村已有25個(gè)村完成了污水治理項(xiàng)目招投標(biāo)并開工建設(shè)，其余3個(gè)村已也完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)入計(jì)價(jià)審核階段。開工建設(shè)村中，10個(gè)村基本完成了主管網(wǎng)和終端建設(shè)，5個(gè)村完成了接戶工程。農(nóng)村公廁建設(shè)取得新進(jìn)展，洋坑、洋莊、月嶺、胡莊、滾濤等5個(gè)村完成了公廁招投標(biāo)。積極推進(jìn)農(nóng)村垃圾分類減量化處理，落實(shí)了全鎮(zhèn)28個(gè)村分類處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，今年規(guī)劃12個(gè)村進(jìn)行垃圾分類處理。楊宅、泊公等村在建的4條防洪堤進(jìn)展順利，均已完成50%以上工程量。“最美河流”創(chuàng)建后魯至赤巖前段已開工建設(shè)防洪堤、親水平臺(tái)、綠化等設(shè)施，赤巖前和諧廊橋已建成使用。
4、不斷深化三改一拆工作。保持拆違高壓態(tài)勢不減，與各村簽訂2015年度三改一拆行動(dòng)目標(biāo)責(zé)任書，落實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)巡查，嚴(yán)控各類新增違法建設(shè)。根據(jù)縣里有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定出臺(tái)了暫緩拆除違法建筑處理實(shí)施細(xì)則，對暫緩拆除違法建筑進(jìn)行分類處置。強(qiáng)化拆后土地的綜合利用，完成復(fù)墾復(fù)綠600平方米。對轄區(qū)內(nèi)的6處山莊和旅游設(shè)施違法建設(shè)開展整治，目前已召開業(yè)主座談會(huì)，丈量違法建筑面積，下發(fā)了4份處罰決定書。
5、大力開展新農(nóng)村建設(shè)。楊宅村第一期舊村改造新區(qū)首批安置的178間屋基新房正在建設(shè)，剩余屋基也在抓緊安置。黃余田村正在著手實(shí)施二期舊村改造，已完成土地測量工作，鎮(zhèn)里專門派出了由多個(gè)班子成員領(lǐng)銜的工作組到村協(xié)調(diào)指導(dǎo)，目前已有65%符合條件的農(nóng)戶簽訂了舊村改造協(xié)議，預(yù)算219萬元的黃余田晨光橋改建工程也已完成了橋墩澆筑。柳坡村休閑公園建設(shè)完成了土地測量。滾濤村建成環(huán)村道路擋墻110米，1800平方米的道路硬化工程進(jìn)入了招投標(biāo)程序。泊公村新區(qū)土地平整已接近尾聲。方山、赤巖前等村啟動(dòng)了村莊規(guī)劃修編。
6、積極開展“摘帽快跑”解放思想大討論活動(dòng)。層層發(fā)動(dòng)參與大討論。鎮(zhèn)、村兩級分別召開了“摘帽快跑”解放思想大討論活動(dòng)動(dòng)員會(huì)，鎮(zhèn)里制定了實(shí)施方案，成立專門工作小組，強(qiáng)化活動(dòng)氛圍營造，及時(shí)消除部分黨員干部“不以為然”的輕視思想，全力打造全民參與大討論的良好格局。圍繞實(shí)際開展大討論。在縣“四查四問”研討的基礎(chǔ)上，結(jié)合__實(shí)際，提出“四圍繞”大討論：一是圍繞__干部群眾觀念落后，找準(zhǔn)問題根源；二是圍繞__發(fā)展不快現(xiàn)狀，分析滯后原因；三是圍繞如何加快__發(fā)展，提出應(yīng)對舉措；四是圍繞__加快發(fā)展主線，討論我該怎么辦，著力破解影響__發(fā)展的思想障礙和制約因素。注重統(tǒng)籌推進(jìn)大討論。把大討論活動(dòng)與扎實(shí)推進(jìn)“從嚴(yán)管理落實(shí)年”活動(dòng)結(jié)合起來，與解決__當(dāng)前突出問題結(jié)合起來，與完成全鎮(zhèn)全年目標(biāo)任務(wù)結(jié)合起來，嚴(yán)抓隊(duì)伍建設(shè)，把握時(shí)間節(jié)點(diǎn)，踏準(zhǔn)步驟節(jié)奏，一個(gè)步驟一個(gè)環(huán)節(jié)統(tǒng)籌推動(dòng)，務(wù)求活動(dòng)取得實(shí)實(shí)在在的成效。
7、重點(diǎn)推進(jìn)各項(xiàng)特色工作。__風(fēng)電場各項(xiàng)建設(shè)有序推進(jìn)，1—8號(hào)發(fā)電機(jī)組正在進(jìn)行安裝，一期道路新建運(yùn)輸便道800米、拓寬200米。洋莊小微企業(yè)產(chǎn)業(yè)園一期工程已完成土地測量，正在開展土地政策處理、規(guī)劃設(shè)計(jì)等項(xiàng)目前期工作。好溪流域防洪堤基礎(chǔ)和排水工程均已完成，正在砌筑擋墻，目前
已完成50%以上的工程量。
第一期“一個(gè)突出、四個(gè)加快”項(xiàng)目建設(shè)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)班。代表市委、市政府向培訓(xùn)班的順利開班表示熱烈的祝賀！今天正式開班了此。
開展這次培訓(xùn)班是經(jīng)市委、市政府和市“一個(gè)突出、四個(gè)加快”領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意的采取集中培訓(xùn)、分期安排的方式。提高項(xiàng)目建設(shè)水平，對全市中心工作突擊隊(duì)隊(duì)員和各項(xiàng)目信息聯(lián)絡(luò)員培訓(xùn)一遍。主要目的幫助大家進(jìn)一步加深對“一個(gè)突出、四個(gè)加快”發(fā)展路徑的理解。從而更好地把加快發(fā)展的各項(xiàng)工作落到實(shí)處。下面，強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)意見：
一、充分認(rèn)識(shí)這次培訓(xùn)的重要意義
這次培訓(xùn)班既是一次集中學(xué)習(xí)。對于加強(qiáng)上下之間、相互之間的溝通交流，也是一次交流座談。進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高工作能力都具有重要作用。應(yīng)從兩個(gè)方面正確理解：
一方面。全力推進(jìn)“一個(gè)突出、四個(gè)加快”工作的重要舉措。自市第五次黨代會(huì)召開尤其是一個(gè)突出、四個(gè)加快”動(dòng)員大會(huì)召開的一個(gè)多月以來，這次培訓(xùn)是貫徹落實(shí)市第五次黨代會(huì)精神。全市上下朝著市委、市政府確定的戰(zhàn)略目標(biāo)，扎實(shí)工作，奮力拼搏，各項(xiàng)工作開局勢頭良好，全市上下工作氛圍濃厚，取得了項(xiàng)目投入超歷史、項(xiàng)目建設(shè)超目標(biāo)的良好成效。當(dāng)然我也要清醒地認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目建設(shè)是個(gè)系統(tǒng)工程，推進(jìn)涉及“一個(gè)突出、四個(gè)加快”63個(gè)大項(xiàng)、129個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)不可能一蹴而就，也不可能全面開花。最近，市委、市政府按照輕重緩急的原則，對各個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了明確。比如，確定職教園片區(qū)10月底初見成效；蘇維埃大道10月份全面竣工；大道綠草湖通往城區(qū)段10月份實(shí)現(xiàn)通車；七彩大道10月份完成路基鋪墊，春節(jié)前通車；葉坪景區(qū)、紀(jì)念園景區(qū)、紅井景區(qū)10月底建成開放，下肖景區(qū)春節(jié)前開放；七彩廣場春節(jié)前開放；光電產(chǎn)業(yè)園10月底初見成效；電線電纜產(chǎn)業(yè)園、臍橙產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目春節(jié)前見成效；大道、蘇維埃大道沿線10月底前要形成一定規(guī)模的田園景觀；綿江東岸道路8月底通車，賓館2號(hào)樓10月份建成投入使用，賓館6號(hào)樓、旅游集散中心、五星級賓館春節(jié)前開工建設(shè)。等等。回顧這些項(xiàng)目的推進(jìn)過程，大都面臨規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征用、房屋拆遷等難題。今天的培訓(xùn)，特意邀請了項(xiàng)目建設(shè)方面的專家市政府傳生副市長現(xiàn)場教學(xué)，請來了征地拆遷一線涌現(xiàn)的先進(jìn)典型作經(jīng)驗(yàn)介紹，同時(shí)還安排了規(guī)劃設(shè)計(jì)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、法律法規(guī)等部門的領(lǐng)導(dǎo)來剖析、解讀相關(guān)政策、理念，這些對于推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)定將起到積極的推動(dòng)作用。
另一方面。增強(qiáng)適應(yīng)新形勢、完成新任務(wù)能力的重要舉措。為更好地推進(jìn)各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，這次培訓(xùn)是加強(qiáng)中心工作突擊隊(duì)隊(duì)員和項(xiàng)目信息聯(lián)絡(luò)員隊(duì)伍建設(shè)。市里推行了干部掛點(diǎn)項(xiàng)目制度，抽調(diào)離崗班未安排人員以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)換屆未提名人員和進(jìn)城未安排人員組成“中心工作突擊隊(duì)”并且明確了各個(gè)項(xiàng)目的信息聯(lián)絡(luò)員，讓大家集中精力、集中時(shí)間投入項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中，推進(jìn)各個(gè)項(xiàng)目按時(shí)序進(jìn)度開展。能夠作為突擊隊(duì)員或信息員參加市里的中心工作，對大家來說既是組織的高度信任，也是組織上對大家的一次考驗(yàn)，還是大家施展才能的一個(gè)平臺(tái)。座的各位，有的曾是鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政正職，具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的駕馭能力；有的曾是單位副職在分管口子有獨(dú)到建樹；有的一線干部，具有較強(qiáng)的與群眾溝通協(xié)調(diào)的能力，有的單位的筆桿子”有著較強(qiáng)的文字功底，等等。總的來看，這支隊(duì)伍，一支政治上靠得住、工作上有本事、作風(fēng)上過得硬、人民群眾信得過的隊(duì)伍。尤其是中心工作突擊隊(duì)”黨支部的支委成員，思維敏捷，抓工作思路清晰，綜合素質(zhì)比較好，曾經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)的各地各部門的工作中發(fā)揮了重要作用，也作出了重要貢獻(xiàn)。但也要清醒地看到現(xiàn)在肩負(fù)的使命不同、任務(wù)不同了這支隊(duì)伍中還存在著與新形勢、新任務(wù)不相適應(yīng)、能力不相符的問題。從最近加快辦收集的信息和我平時(shí)所掌握的情況來看，有一些隊(duì)員在推進(jìn)“一個(gè)突出、四個(gè)加快”認(rèn)識(shí)和把握上還有不到位的地方，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的能力有待提高，法律法規(guī)意識(shí)有待加強(qiáng)，應(yīng)對突發(fā)事件的歷練還不夠，做好新形勢下的群眾工作缺少辦法、經(jīng)驗(yàn)不足，等等。解決好這些問題，不僅需要加強(qiáng)實(shí)踐鍛煉，也需要加強(qiáng)教育培訓(xùn)。開展這次集中培訓(xùn)，既是貫徹落實(shí)市第五次黨代會(huì)精神的必然要求，又是幫助我這支隊(duì)伍認(rèn)識(shí)新形勢、應(yīng)對新挑戰(zhàn)、解決新問題、完成新任務(wù)的迫切需要。
二、著力提升推進(jìn)工作的三種能力
當(dāng)前。機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存，發(fā)展已經(jīng)站在新的起點(diǎn)。壓力和動(dòng)力同在迫切要求各級干部進(jìn)一步提升能力和水平。對于各位隊(duì)員來說，應(yīng)著力提升三種能力：
一要著力提升克難攻堅(jiān)的能力。新時(shí)期對干部提出的新的更高的要求，爭做勇挑重?fù)?dān)、甘于奉獻(xiàn)的楷模。提高克難攻堅(jiān)的能力和水平。也是市加快推進(jìn)“一個(gè)突出、四個(gè)加快”各項(xiàng)工作的現(xiàn)實(shí)需要。縱觀項(xiàng)目的推進(jìn)過程，普遍存在資金籌措、規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷、桿線遷移等難題，這些問題如果處理不好，將影響整個(gè)工程進(jìn)度。面對這些難題，大部分項(xiàng)目的責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任單位的相關(guān)工作人員，都能以知難而上不言難、克難而上不畏難的勇氣，迎著困難上，頂著壓力沖，不斷實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目建設(shè)的新突破，創(chuàng)造了綿江東岸工程在3天時(shí)間完成征地、兩個(gè)月時(shí)間完成土方回填及路基墊層的神奇速度，實(shí)現(xiàn)了短期內(nèi)產(chǎn)業(yè)招商概念迅速打響、產(chǎn)業(yè)招商效應(yīng)初見端倪等良好開局。作為突擊隊(duì)員和項(xiàng)目建設(shè)信息員，更要乘勢加力，切實(shí)提高克難攻堅(jiān)的能力和水平，切實(shí)肩負(fù)起責(zé)任，積極走進(jìn)矛盾，正視矛盾，觸及矛盾，解決矛盾，以良好的作風(fēng)和扎實(shí)的工作，群策群力破解難題，推動(dòng)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展。
二要著力提升組織推進(jìn)的能力。力求工作想在前、做在前，爭做主動(dòng)作為、勇爭一流的先鋒。這就要求我必須堅(jiān)持從大處著眼、小處入手。力求將各個(gè)項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)做精、做細(xì)、做透，爭做主動(dòng)作為、勇爭一流的先鋒。首先，要清楚工作流程。推進(jìn)一個(gè)項(xiàng)目、啟動(dòng)一項(xiàng)工程，先做什么、后做什么，重點(diǎn)是什么、難點(diǎn)是什么，都要做到心中有數(shù)。比如，推進(jìn)“9+6片區(qū)項(xiàng)目，先做可研報(bào)告，還是先立項(xiàng)，還是先做規(guī)劃設(shè)計(jì)，等等，哪些工作最緊迫，哪些工作可并聯(lián)進(jìn)行，都要有一個(gè)流程，力促工程有序推進(jìn)。其次，要吃透法律法規(guī)。自覺做到懂法、用法、守法，吃透政策、宣傳政策、貫徹政策，做政策路線的執(zhí)行人。比如，只有在熟悉掌握國家有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)依據(jù)的前提下，才能把握工作主動(dòng)權(quán)，圓滿地解決好拆遷戶反映的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，以及在法定期限內(nèi)不搬遷等問題。第三，要講究方式方法。現(xiàn)在工作節(jié)奏越來越快，工作要求越來越高，做工作不僅要有苦干、實(shí)干的奉獻(xiàn)意識(shí)，更要有快干、巧干的創(chuàng)新意識(shí)。每一個(gè)人對待自己的工作，不能總是沿著過去的老框框、老套套去做，只有提升自己開拓創(chuàng)新的能力，才能不斷創(chuàng)造出一流的工作業(yè)績。
三要著力提升協(xié)同作戰(zhàn)的能力。加快辦、三個(gè)指揮部和三個(gè)專項(xiàng)工作辦公室的各項(xiàng)工作能有這么好的開局，做團(tuán)結(jié)向上、互幫互助的典范。團(tuán)結(jié)出效應(yīng)。兩個(gè)月以來。各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)能夠取得這么多出乎大家預(yù)料的成績，得益于全市上下業(yè)已形成的上下暢通、內(nèi)外協(xié)調(diào)、互相幫助的工作氛圍，凝聚了座各位互幫互助、協(xié)同作戰(zhàn)的辛勤付出。作為中心工作的突擊隊(duì)員或項(xiàng)目建設(shè)信息員，要進(jìn)一步發(fā)揮作用，及時(shí)轉(zhuǎn)變角色，調(diào)整心態(tài)，擺正位置，迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，克服各種困難，與其他成員一起并肩作戰(zhàn)，協(xié)力共進(jìn)。要進(jìn)一步提升組織協(xié)調(diào)能力，充分利用自己獨(dú)有的人脈資源，立足平時(shí)的交往和做人、做事，認(rèn)真做好項(xiàng)目建設(shè)的日常協(xié)調(diào)工作，把項(xiàng)目組各成員的力量凝聚到一起，形成心往一處想、勁往一處使的良好工作格局，達(dá)到1+1>2效果。
三、集中精力完成好這次學(xué)習(xí)培訓(xùn)任務(wù)
按照安排。既有領(lǐng)導(dǎo)的專題講座，這次培訓(xùn)班利用一天時(shí)間進(jìn)行。也有先進(jìn)典型的經(jīng)驗(yàn)介紹。可以說，時(shí)間雖短，但內(nèi)容豐富。為辦好這次培訓(xùn)班，近段時(shí)間以來，加快辦和各個(gè)課題的主講人做了大量的準(zhǔn)備工作，大家要自覺遵守培訓(xùn)班的各項(xiàng)紀(jì)律要求，虛心學(xué)習(xí)，學(xué)以致用，高質(zhì)量地完成好這次學(xué)習(xí)培訓(xùn)任務(wù)。
一要帶著責(zé)任學(xué)。學(xué)習(xí)。圍繞工作鉆研，人生的第一需要、工作的第一動(dòng)力、提高素質(zhì)的第一手段。要把這次學(xué)習(xí)培訓(xùn)同推動(dòng)工作結(jié)合起來。使工作過程成為努力學(xué)習(xí)、增長才干的過程。要以高度的政治責(zé)任感，強(qiáng)烈的求知欲和積極進(jìn)取的精神，作不斷學(xué)習(xí)、善于學(xué)習(xí)的表率。
關(guān)鍵詞：生態(tài)；宜居城市；規(guī)劃；設(shè)計(jì)；措施
中圖分類號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
人類社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，需要依靠生態(tài)環(huán)境、自然資源等自然基礎(chǔ)，以打造宜居的城市生態(tài)環(huán)境，這是生態(tài)城市規(guī)劃的重點(diǎn)。通過對生態(tài)城市的涵義與特點(diǎn)、生態(tài)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)原則、生態(tài)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容及指標(biāo)體系的探析與思考，將生態(tài)思想、低碳經(jīng)濟(jì)理念充分地融匯到城市規(guī)劃建設(shè)的實(shí)踐過程中，進(jìn)一步推動(dòng)我國城市的生態(tài)化與低碳化的發(fā)展進(jìn)程，為城市的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)和創(chuàng)造條件。
一、生態(tài)宜居城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本概念
生態(tài)城市規(guī)劃是以建設(shè)生態(tài)城市為目標(biāo)， 以社會(huì)—經(jīng)濟(jì)—自然復(fù)合的城市生態(tài)系統(tǒng)為規(guī)劃對象，結(jié)合生態(tài)學(xué)的原理、方法， 應(yīng)用規(guī)劃科學(xué)、系統(tǒng)科學(xué)的手段， 去辨識(shí)、設(shè)計(jì)和模擬人工生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)的各種關(guān)系， 確定最佳生態(tài)位， 并提出人與城市復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)相協(xié)調(diào)的優(yōu)化方案的規(guī)劃。生態(tài)城市規(guī)劃是在城市規(guī)劃、環(huán)境規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃的基礎(chǔ)上， 根據(jù)國家城市建設(shè)的總體方針、政策和計(jì)劃， 基于城市的自然條件和建設(shè)條件， 以生態(tài)學(xué)、環(huán)境學(xué)、城市學(xué)、社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)原理為指導(dǎo)，以協(xié)調(diào)城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)為主要目標(biāo)， 合理地確定生態(tài)城市建設(shè)目標(biāo)、發(fā)展方向， 布置生態(tài)區(qū)城市建設(shè)體系， 重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展、規(guī)劃布局的合理設(shè)計(jì)等，生態(tài)城市規(guī)劃要解決的是城市發(fā)展面臨的人口、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境問題， 以實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)城市規(guī)劃既與城市規(guī)劃、城市生態(tài)規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃有著密切的聯(lián)系， 但又有一定的區(qū)別。城市規(guī)劃重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)土地利用空間配置和城市產(chǎn)業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃布局、建筑密度和容積率的合理設(shè)計(jì)等， 也可以說主要是城市物質(zhì)空間與建筑景觀的規(guī)劃。城市生態(tài)規(guī)劃強(qiáng)調(diào)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水、大氣、土壤等生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、管育、修復(fù)和重建， 主要涉及區(qū)域環(huán)境污染、土地退化、水土流失、水源涵養(yǎng)、城市綠化等方面。環(huán)境規(guī)劃則強(qiáng)調(diào)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)大氣、水體、噪聲及固體廢棄物等環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測、評價(jià)和調(diào)控管理。而生態(tài)城市建設(shè)規(guī)劃則強(qiáng)調(diào)運(yùn)用可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)系統(tǒng)整體優(yōu)化的觀點(diǎn)，在對規(guī)劃區(qū)域社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)的研究基礎(chǔ)上， 提出城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、資源合理開發(fā)利用和生態(tài)環(huán)境建設(shè)保護(hù)目標(biāo)的總體規(guī)劃， 它與城市生態(tài)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃緊密結(jié)合、相互滲透， 是協(xié)調(diào)城市發(fā)展建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的重要手段。
二、生態(tài)宜居城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)的措施
在編制生態(tài)城市規(guī)劃的基礎(chǔ)上，要精心做好生態(tài)城市設(shè)計(jì)，以真正實(shí)現(xiàn)城市的生態(tài)化目標(biāo)，體現(xiàn)不同城市獨(dú)有的城市生態(tài)環(huán)境、 城市文化、 城市形象 、城市風(fēng)格特色和吸引力：
1、城市景觀設(shè)計(jì)
城市景觀設(shè)計(jì)的目標(biāo)是建立由建筑 、園林等為主的人文景觀和各類自然生態(tài)景觀構(gòu)成的城市自然生態(tài)系統(tǒng) 。建筑景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是在平面規(guī)劃的基礎(chǔ)上做好空間天際輪廓線的規(guī)劃設(shè)計(jì)，特別是沿主要街道的建筑景觀設(shè)計(jì)要在做好高層超高層建筑景觀設(shè)計(jì)的同時(shí)，適當(dāng)布置低層的生態(tài)建筑。 園林設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是要做好沿江、 河 、湖 、溪等兩岸林帶，以及城市公園 、城市廣場的景觀設(shè)計(jì)，融生態(tài)環(huán)境、 城市文化、 歷史傳統(tǒng)與現(xiàn)念及現(xiàn)代生活要求于一體，提高生態(tài)效益 、景觀效應(yīng)和共享性 。各類自然生態(tài)景觀的設(shè)計(jì)重在完善基礎(chǔ)設(shè)施，完善生態(tài)功能，提高其生態(tài)效益 、景觀效應(yīng)和共享性。
2、城市產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)
城市產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)是代表生態(tài)文明潮流和先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展方向的生態(tài)產(chǎn)業(yè)，是能夠形成強(qiáng)大示范效應(yīng)的龍頭產(chǎn)業(yè)。 城市產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)要在全面客觀地分析城市產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，立足于全國乃至全球市場和生態(tài)化。 現(xiàn)代化的發(fā)展要求，高起點(diǎn) 、高標(biāo)準(zhǔn)、 科學(xué)地予以實(shí)施，并且要以生態(tài)化的示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)為平臺(tái)，建設(shè)以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、 以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為特色的生態(tài)型工業(yè)體系，同時(shí)努力發(fā)展旅游、 教育、 醫(yī)療、 物流、 文化 、信息、 房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，建立生態(tài)產(chǎn)品開發(fā) 、設(shè)計(jì)、 孵化中心逐步實(shí)施現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的調(diào)整和改造，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的生態(tài)轉(zhuǎn)型。 提高生態(tài)經(jīng)濟(jì)在GDP中的比重 。此外，還要努力推行ISO14000環(huán)境質(zhì)量體系認(rèn)證、 環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證、清潔生產(chǎn)審核 、建綠色企業(yè)等，建立企業(yè)環(huán)境行為 、環(huán)境信用評價(jià)體系，將企業(yè)的環(huán)境信用納入企業(yè)社會(huì)信用體系之中，通過多種媒體向社會(huì)公示。
3、 城市住區(qū)設(shè)計(jì)
要用生態(tài)建筑原理對居住區(qū)進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 居住區(qū)設(shè)計(jì)要堅(jiān)持以下原則：一是合理布局，即綜合考慮城市的地理特征和水、 氣 、地質(zhì)等條件及長遠(yuǎn)發(fā)展要求，選擇城市居住區(qū)的最佳區(qū)位和發(fā)展規(guī)模；二是節(jié)能低耗無污染，即一方面要在建筑材料的使用上堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)原則，避免由于建筑材料的原因造成光污染、 化學(xué)污染、 放射性污染等，另一方面要充分考慮建筑物的朝向、 間距等，以解決住宅采光 、室內(nèi)通風(fēng)等衛(wèi)生問題；三是應(yīng)用生態(tài)技術(shù)處理生活排泄物，生活垃圾；四是通過增加居住區(qū)綠地，推廣屋頂綠化、 垂直綠化、 湖河溪流水體的坡岸綠化等。
4 、充分利用自然生態(tài)基礎(chǔ)
城市的形成源于我們的祖先" 逐水草而居"的生存準(zhǔn)則。因而，絕大多數(shù)城市特別是南方城市大多具有良好的自然生態(tài)基礎(chǔ)。生態(tài)城市建設(shè)必須充分利用自然生態(tài)基礎(chǔ)。所謂充分利用，一是保護(hù)，二是提升。充分利用的基礎(chǔ)首先在于保護(hù)。因?yàn)椋鷳B(tài)的環(huán)境是任何人工生態(tài)都不可比擬的，必須采取有效措施，最大限度地保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。其次是提升。提升是在保護(hù)的基礎(chǔ)上提高和完善，通過工程技術(shù)措施維持和提高其生態(tài)效益以及共享性。充分利用自然生態(tài)基礎(chǔ)建設(shè)生態(tài)城市，是生態(tài)學(xué)原理在城市建設(shè)中的具體實(shí)踐。從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)看，只有充分利用自然生態(tài)基礎(chǔ)，才能建成真正意義上的生態(tài)城市。
5、實(shí)現(xiàn)人與自然和人與人的合作
傳統(tǒng)設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)師的個(gè)人創(chuàng)造，認(rèn)為設(shè)計(jì)是一個(gè)純粹的、高雅的藝術(shù)過程。而現(xiàn)代景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)則強(qiáng)調(diào)人人皆為設(shè)計(jì)師，因?yàn)槊總€(gè)人都在不斷地對其生活和未來作決策，而這些都將直接影響自己及其他人共同的未來。從交通方式到選擇家具、裝修材料、水的使用、食物的選購、垃圾的處理甚至于包裝袋的使用，都是一個(gè)生態(tài)的問題。因?yàn)樗鼈兌紝φ麄€(gè)杜區(qū)和環(huán)境有著深刻的影響，每個(gè)人的決策選擇都應(yīng)成為生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容。所以，從本質(zhì)上講，城市生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)包含在每個(gè)人的一切日常行為之中。對專業(yè)設(shè)計(jì)人員來說，這意味著自己的沒計(jì)必須走向大眾，走向社會(huì)，融大眾的知識(shí)于設(shè)計(jì)之中。同時(shí)，使自己的生態(tài)設(shè)計(jì)理念和目標(biāo)為大眾所接受，從而成為人人的設(shè)計(jì)和人人的行為。
總之，生態(tài)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)既不是以減少人類利益（文化價(jià)值）的方式保護(hù)自然環(huán)境（自然價(jià)值），而消極、被動(dòng)地限制人類行為，即自然中心主義，更不是以損害自然價(jià)值的方式實(shí)現(xiàn)文化價(jià)值，或以人類利益為根本前提來保護(hù)自然環(huán)境，即人類中心主義，而是運(yùn)用人類偉大的智慧與創(chuàng)造力積極、主動(dòng)地創(chuàng)造新生活，在實(shí)現(xiàn)人與自然公平、協(xié)調(diào)發(fā)展的過程中，同時(shí)去爭取實(shí)現(xiàn)人類自身內(nèi)部的公平，實(shí)現(xiàn)更高層次的人—自然的雙贏：和諧發(fā)展、協(xié)同進(jìn)化，這是生態(tài)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的最高目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)：
[1] 劉睿. 城市綠色交通規(guī)劃探析[J]. 科技傳播， 2011，(12)
王殿明在部隊(duì)時(shí)主要從事軍隊(duì)院校管理工作，對黨的教育事業(yè)有著深厚感情。從部隊(duì)退休后，籌措2億元投身教育產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)辦河北青華苑高校服務(wù)有限公司，任公司總經(jīng)理。他堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，把“一切為了學(xué)生、為了學(xué)生的一切”作為經(jīng)營宗旨，大力倡導(dǎo)“誠信、創(chuàng)新、高效、完美”的服務(wù)精神，全力打造育人為本的后勤服務(wù)品牌，以忠誠的政治品質(zhì)和務(wù)實(shí)的工作形象贏得了合作院校的充分肯定和廣泛贊譽(yù)，在高校后勤社會(huì)化改革領(lǐng)域邁出了穩(wěn)健步伐，成為一名出色的企業(yè)家。
2007年，在河北省實(shí)施“三年大變樣、推進(jìn)城鎮(zhèn)化”的背景下，王殿明懷著不忘鄉(xiāng)土、回報(bào)鄉(xiāng)親、改變村貌的感恩之情，回到了家鄉(xiāng)河北省臨西縣萬莊村。萬莊，據(jù)傳古時(shí)叫“萬和莊”，為孔子講學(xué)途經(jīng)之地，深得儒家文化風(fēng)氣之先，村民間和衷共濟(jì)蔚然成風(fēng)。后被簡化為“萬莊”，雖然村名中沒有了“和”字，但是“和”的理念早已融入了萬莊人的血液。當(dāng)?shù)厝嗣袷来鹄蠍塾祝耧L(fēng)淳樸。王殿明從小生活在萬莊，對“和”的理念有了更深層次認(rèn)識(shí)。
同年，他斥資3200多萬元，在萬莊原行政村基礎(chǔ)上，新建了一座占地面積2萬余平方米、建筑面積1萬余平方米的中國首座“萬和宮”。中國書法家協(xié)會(huì)主席張海欣然命筆“華夏和諧文化第一村”。
“和”作為一種文化理念，是中國傳統(tǒng)文化的重要命題與精神核心。傳統(tǒng)文化中“和”的思想，深刻影響著中華文明古國的精神韻律，影響著中華民族的文化風(fēng)范。在中國歷史上，無論是統(tǒng)治階層還是平民百姓，無論是思想流派還是，對“和”都有各自的解讀和闡釋。萬和宮以“和諧文化”為主題，把宗教文化、佛學(xué)文化、道家文化、儒家文化、民俗文化等多種不同形態(tài)文化集中在一起，打造集文化產(chǎn)業(yè)、教育基地、觀光旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)為一體的獨(dú)特文化園區(qū)，形成以和諧文化帶動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)驗(yàn)示范基地。走進(jìn)宮內(nèi)，亭臺(tái)樓榭鱗次櫛比，殿宇回廊氣宇軒昂，靜湖奇石交相輝映，小橋流水相映成趣，林木花草姹紫嫣紅，先賢圣哲名人雕像數(shù)百尊，古今中外精美畫品千余幅，經(jīng)史典籍箴言篆刻數(shù)萬字，揭示了和諧文化的深厚歷史積淀，彰顯了文化和諧的豐富、燦爛與多姿。
“‘和’意喻‘和諧、和美、美滿、幸福’，是世上美好事物的濃縮。‘一生二，二生三，三生萬物’。”王殿明指著村口高高佇立的一個(gè)“和”字，向《經(jīng)濟(jì)》記者詮釋他對“和”的理解，“這就是萬和宮的標(biāo)志。社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中文化建設(shè)是重要的一塊，光靠政府杯水車薪，萬和宮要用一些文藝形式作為載體，向附近村子及村民介紹、宣傳‘和’文化理念，使它成為農(nóng)民心靈溝通的橋梁，形成和為真、和為善、和為美、和為貴的共識(shí)，創(chuàng)造城鄉(xiāng)、村鎮(zhèn)、鄰里、家庭與人際和諧融洽的局面，使萬和宮建設(shè)與社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)相呼應(yīng)，與中華民族優(yōu)良傳統(tǒng)相承接，與和諧社會(huì)要求相吻合。”
作為“華夏和諧文化第一村”，萬和宮一期工程建成后，改寫了萬莊村的發(fā)展歷史。通過開展創(chuàng)建文明生態(tài)村活動(dòng)，村容村貌得到了有效改善；村里開辦“和”文化大講堂，組織“和諧家庭”評選活動(dòng)，發(fā)展了以“和”為主題的旅游、教育等項(xiàng)目，使萬莊人以弘揚(yáng)和諧文化為己任。在王殿明及村黨支部、村委會(huì)的帶領(lǐng)下，積極模范踐行“學(xué)和的文化，說和的話，辦和的事，做和的使者”，努力實(shí)現(xiàn)建設(shè)“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”社會(huì)主義新農(nóng)村的目標(biāo)。
繼一期工程之后，作為“華夏和諧文化第一村”二期工程的農(nóng)家院旅游文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目又相繼展開。二期工程，以新民居建設(shè)暨和諧文化進(jìn)家庭為主要目標(biāo)，把和諧文化內(nèi)容用不同形式在200個(gè)家庭里加以展現(xiàn)。王殿明告訴記者：“和諧文化進(jìn)入到每個(gè)家庭，一個(gè)家庭一個(gè)專題，從不同側(cè)面和角度展示和諧文化，弘揚(yáng)和諧文化。一個(gè)家庭也是一個(gè)旅館，吸引更多的游客前來觀光度假，享受田園生活，接受‘和’文化熏陶，現(xiàn)已累計(jì)接待游客百萬余人。農(nóng)家院旅游填補(bǔ)了臨西縣文化旅游空白，也為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)注入了生機(jī)與活力，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)繁榮，給廣大農(nóng)民帶來了實(shí)惠――發(fā)展農(nóng)家院旅游文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)。萬莊，一個(gè)集文化產(chǎn)業(yè)、教育基地、觀光旅游和生態(tài)農(nóng)業(yè)為一體的新農(nóng)村已經(jīng)崛起。”
在萬莊悄然興起的“和”文化令萬莊人引以為榮的同時(shí)，也使這個(gè)寂靜的小村莊逐漸走向熱鬧和繁華。萬和宮成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)學(xué)界人士認(rèn)為這是一種不同于“華西村”、“竇店村”，而是以文化建設(shè)和諧新村，以文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“萬莊現(xiàn)象”。
“萬莊現(xiàn)象”的精髓就是以精神文明立村，以先進(jìn)文化興村，以文化旅游富村，是綻放在社會(huì)主義新農(nóng)村百花園里的一朵奇葩。黨的富民政策是“萬莊現(xiàn)象”孕育的土壤，并給萬莊悠久的文化底蘊(yùn)賦予了新的生機(jī)。萬莊正是在這樣的和諧環(huán)境中，從一個(gè)古老的文明之村發(fā)展成今天的和諧、文明、富裕的社會(huì)主義新農(nóng)村。上海社科院博士蔡豐明提出了“萬莊模式”的概念，認(rèn)為萬莊現(xiàn)象形成了新農(nóng)村建設(shè)的萬莊模式，這種模式比政府動(dòng)員群眾、補(bǔ)貼群眾建造新民居更具有時(shí)代意義和較強(qiáng)的可操作性，要?jiǎng)訂T更多的慈善家、企業(yè)家們向農(nóng)村進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、教育等多方面的投入。
“華夏和諧文化第一村”的三期工程是以華夏和諧文化第一村為軸心興建而成的大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。它將依托古老的大運(yùn)河文脈，以環(huán)村生態(tài)水系和高科技農(nóng)業(yè)建設(shè)為基礎(chǔ)，把周圍十余個(gè)村莊納入大文化園區(qū)，最終建成以中華“和文化”為根基的“和文化”產(chǎn)業(yè)園區(qū)――“中華尚和園”。
王殿明表示，三期工程重點(diǎn)是開通環(huán)村水系，改善村莊生態(tài)環(huán)境，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和水澆地，美化村莊。沿環(huán)村水系，還將在兩岸建造唐詩、宋詞、元曲意境苑，進(jìn)一步擴(kuò)大和諧文化的展示內(nèi)容，使之更具高品位的觀賞性，更廣泛地吸引游客，擴(kuò)大農(nóng)民增收的渠道。
中華尚和園園區(qū)規(guī)劃面積10平方公里，預(yù)計(jì)總投資62億元。以千米長卷《中華尚和圖》為藍(lán)圖進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，將圖上場景運(yùn)用各種手段和方法完成實(shí)物全景呈現(xiàn)。規(guī)劃建設(shè)以中華尚和園標(biāo)志性門景、中華尚和碑、中華尚和圖展館、大型史伯塑像、祈和殿、萬和宮為中軸，以和生區(qū)、和處區(qū)、和立區(qū)、和達(dá)區(qū)、和愛區(qū)、講和堂、唐詩宋詞意境園、和文化產(chǎn)業(yè)區(qū)為側(cè)翼的大型和文化景區(qū)及景觀。如今首期工程萬和宮已建成并投入使用，被譽(yù)為“中國首座和諧文化宮”。講和堂、文化家庭展館、萬和碑廊、慈孝文化區(qū)等也已對外開放。其余的場景均在規(guī)劃設(shè)計(jì)之中。
據(jù)透露，中華尚和園的總體思路可以概括為“一、一、五、五”，即一個(gè)主題、一個(gè)鏈條、五大軸線、五大板塊。
一個(gè)主題：“尚和”，就是以崇尚、踐行“和”的理念為核心。
一個(gè)鏈條：和文化產(chǎn)業(yè)鏈，就是形成以“和”為靈魂的、集群共生、充滿活力和生機(jī)的產(chǎn)業(yè)鏈。
五大軸線，包括：人際和諧、身心和諧、社會(huì)和諧、世界和諧及生態(tài)和諧。
五大板塊，包括：文化板塊，以“和文化”的總結(jié)研究、傳播弘揚(yáng)為側(cè)重點(diǎn)，推出各種“和文化”工藝品、收藏品、紀(jì)念品及文化藝術(shù)產(chǎn)品等。近期目標(biāo)是推出《中華尚和圖》千米長卷、編纂中華和文化研究集，舉辦一系列文化活動(dòng)。和文化節(jié)、和文化論壇的舉辦也將形成常態(tài)。
旅游板塊，以“和文化”旅游、萬和宮（中華尚和園）景區(qū)建設(shè)發(fā)展為側(cè)重點(diǎn)，包括游覽、體驗(yàn)、休閑度假等內(nèi)容。近期主要完成史伯廟、萬通寺等新項(xiàng)目。
教育板塊，以“和文化”教育為側(cè)重點(diǎn)，包括美德教育、勵(lì)志教育、特色關(guān)愛教育、愛國主義教育、和諧社會(huì)理論教育等內(nèi)容。
農(nóng)業(yè)板塊，以“和諧農(nóng)村”、“文化三農(nóng)”為側(cè)重點(diǎn)，在當(dāng)代和諧社會(huì)語境下對新農(nóng)村建設(shè)的模式進(jìn)一步探索，以打造和諧新農(nóng)村的示范基地為目標(biāo)，以“塑造文化農(nóng)民、發(fā)展文化農(nóng)業(yè)、建設(shè)文化農(nóng)村”為切入點(diǎn)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)民思想和精神面貌的更新轉(zhuǎn)變有機(jī)互動(dòng)，在充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性、尊重農(nóng)民意愿的前提下，盤活土地、水利設(shè)施及其他基礎(chǔ)設(shè)施、勞動(dòng)力資源。
]，大力發(fā)展以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為中心的產(chǎn)業(yè)集群：包括銜接物流服務(wù)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游業(yè)等，完善和延展綠色產(chǎn)業(yè)鏈條的同時(shí)，吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，提高從業(yè)人員的素質(zhì)，造就現(xiàn)代技術(shù)化農(nóng)民。
關(guān)鍵詞：高效農(nóng)業(yè) 土地生態(tài)化過程 功能聚合 功能混合
中圖分類號(hào)：DF413文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
改革開放30多年的快速城鎮(zhèn)化發(fā)展使得我國廣袤的農(nóng)田土地發(fā)生了翻天覆地的變化，大城市的郊區(qū)以及傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)地區(qū)，以市場為導(dǎo)向的土地開發(fā)政策帶來了農(nóng)業(yè)用地不斷流失，耕地的非農(nóng)化現(xiàn)象嚴(yán)重，農(nóng)業(yè)人口銳減以及糧食安全隱患等一系列問題。城市空間向郊區(qū)和農(nóng)村的不斷蔓延，打碎了鄉(xiāng)村的空間肌理、割裂了完整、平衡的生態(tài)系統(tǒng)，造成人地關(guān)系失衡。由于長期以來我國農(nóng)業(yè)自身生產(chǎn)方式的低效、低技、高耗、高污染的特點(diǎn)，帶來農(nóng)業(yè)發(fā)展動(dòng)力不足，環(huán)境承載力低下等問題。因此，當(dāng)前快速的城鎮(zhèn)化發(fā)展與社會(huì)變革對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)和時(shí)代使命。
1高效生態(tài)農(nóng)業(yè)概念
“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”是在“生態(tài)農(nóng)業(yè)”的基礎(chǔ)之上提出來的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。它以綠色消費(fèi)這一基本需求為導(dǎo)向，以理念創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、體制創(chuàng)新為動(dòng)力，以提高農(nóng)業(yè)市場競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力為核心，具有資源節(jié)約、環(huán)境友好、產(chǎn)品安全、經(jīng)濟(jì)高效、技術(shù)密集、人力資源得到充分發(fā)揮為本質(zhì)特征的新的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。
在高效生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)與開發(fā)方面，伴隨著世界新技術(shù)革命的迅猛發(fā)展，許多國家的農(nóng)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)了從“資源依存型”向”科技依存型”的跨越，主要呈現(xiàn)出以下三種模式：
特征 國家和地區(qū)
是一種以推廣先進(jìn)適用技術(shù)為主體的試驗(yàn)示范基地 以色列：20世紀(jì)70年代以來的以色列的沙漠農(nóng)業(yè)和節(jié)水農(nóng)業(yè)為主體的試驗(yàn)示范農(nóng)場
日本：20世紀(jì)80年代的以“M式水耕法”的無土栽培示范農(nóng)場、全天候環(huán)境控制作物生產(chǎn)的“植物工廠”
荷蘭：艾德（EDE）市一個(gè)叫PTC的示范中心
中國：南京建立了以展示以色列設(shè)施農(nóng)業(yè)和節(jié)水技術(shù)為主體的示范園—中以示范農(nóng)場。珠海農(nóng)科中心示范基地等。
近年來一些發(fā)達(dá)國家發(fā)展起來的新型模式，一般由政府扶持、大學(xué)或科研單位承辦，旨在進(jìn)行農(nóng)業(yè)高技術(shù)的展示、示范和產(chǎn)業(yè)孵化等。 美國：康乃爾大學(xué)建立的農(nóng)業(yè)與食品科技園（Agri.& Food Tech. Park），集中進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)開發(fā)
荷蘭Wageningen大學(xué)校園內(nèi)也建立了一個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（Agri.Business Park）。
中國：上海“孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)” 。
主要以進(jìn)行農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、農(nóng)事活動(dòng)的展示和農(nóng)業(yè)休閑為主要內(nèi)容，是一種綜合性的觀光休閑農(nóng)業(yè)模式，是當(dāng)前國內(nèi)外比較常見的都市農(nóng)業(yè)開發(fā)方式，園區(qū)納入城市綠色生態(tài)體系當(dāng)中，為城市居民提供綠色休閑服務(wù)，同時(shí)創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)收入。 日本自七十年展起來的愛知縣海部十四山村的“空中菜園”，東京近郊的 “綠色畜牧場”，東京遠(yuǎn)郊江永崎的“南瓜森林”公園。
荷蘭 阿姆斯特丹以南20公里臨近利瑟市的哥肯霍夫花卉公園。
馬來西亞、新加坡等國的 “耕種社區(qū)”、“農(nóng)業(yè)公園”、“市民農(nóng)園”。
美國迪士尼的“生物園”。
中國：蘇州“未來園林大世界”。
2高效生態(tài)農(nóng)業(yè)園規(guī)劃
2.1強(qiáng)化生態(tài)過程與功能協(xié)調(diào)、納入城市整體發(fā)展需求
在城市的動(dòng)態(tài)開發(fā)過程中，土地的利用方式在不斷的發(fā)生變化，河流水系、濕地、生態(tài)走廊對于維護(hù)城市生態(tài)系統(tǒng)具有至關(guān)重要的作用。[ 俞孔堅(jiān),李迪華. 論反規(guī)劃與城市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)[A].杭州城市綠色論壇論文集 [C],北京.中國美術(shù)學(xué)院出版社,2002:55-68.
俞孔堅(jiān),李迪華,韓西麗.論“反規(guī)劃”[J].城市規(guī)劃,2005(9):64-69.
俞孔堅(jiān),李迪華,劉海龍．“反規(guī)劃”途徑[M]．北京:中國建筑工業(yè)出版社,2005.
]高效生態(tài)園的規(guī)劃首先應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化農(nóng)田土地的生態(tài)服務(wù)的各種功能，包括涵養(yǎng)水源、旱澇調(diào)節(jié)、維護(hù)生物多樣性、鄉(xiāng)土文化保護(hù)、休憩與審美體驗(yàn)等整合在一起的關(guān)鍵性的網(wǎng)絡(luò)狀土地空間格局[俞孔堅(jiān),李迪華,劉海龍．“反規(guī)劃”途徑[M]．北京:中國建筑工業(yè)出版社,2005.]，將土地看成是一個(gè)完整、整體的“生命系統(tǒng)”，將其建設(shè)納入整體的城市生態(tài)安全和綠地系統(tǒng)建設(shè)當(dāng)中。
高效生態(tài)農(nóng)業(yè)園對外具備休閑展示、科普教育等功能，成為市民休閑、體驗(yàn)鄉(xiāng)土文化的基地，也是農(nóng)產(chǎn)品推廣、交流的中心；自身具有提供就業(yè)，吸納剩余勞動(dòng)力，塑造“技術(shù)化”農(nóng)民，改善農(nóng)民就業(yè)環(huán)境和收入，農(nóng)村公共產(chǎn)品、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入和建設(shè)，也助于推動(dòng)農(nóng)業(yè)地區(qū)的“就地”城鎮(zhèn)化，在改變城鄉(xiāng)二元的發(fā)展結(jié)構(gòu)的同時(shí)，塑造新時(shí)代的鄉(xiāng)村特色。
2.2”高效”、”生態(tài)”、”結(jié)合”的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上，“高效”即合理利用了農(nóng)業(yè)自身生態(tài)系統(tǒng)的時(shí)空結(jié)構(gòu)，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)內(nèi)部物質(zhì)和能量的多層次利用、增殖和良性循環(huán)， 體現(xiàn)在立體用光、超額用季、多層用水、高效用肥等。
“生態(tài)”體現(xiàn)在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生態(tài)技術(shù)和現(xiàn)在科學(xué)技術(shù)的結(jié)合，在引進(jìn)和研發(fā)先進(jìn)的種養(yǎng)技術(shù)的同時(shí)，充分結(jié)合本土生態(tài)種養(yǎng)模式，例如廣泛適用于江南地區(qū)、珠江三角洲地區(qū)的“桑基魚塘”、“果基魚塘”就是對農(nóng)田、魚塘、生物鏈循環(huán)在地理空間的合理布置，帶來了豐富的生物種群及動(dòng)植物生境等特性。
“結(jié)合”則是體現(xiàn)在一產(chǎn)、二產(chǎn)、三產(chǎn)的協(xié)同配套發(fā)展上，包括三個(gè)方面：一是農(nóng)、林、牧、副、漁相結(jié)合；二是種、養(yǎng)、加，產(chǎn)、供、銷，以及農(nóng)、工、商（貿(mào)）相結(jié)合；三是傳統(tǒng)生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)相結(jié)合。
2.3尊重土地倫理、因地制宜的空間布局
園區(qū)的規(guī)劃基于當(dāng)?shù)氐淖匀换A(chǔ)和生態(tài)條件，規(guī)劃中應(yīng)尊重土地的價(jià)值倫理，包括其物質(zhì)要素與承載的鄉(xiāng)土文化，因地制宜的將園區(qū)的建設(shè)和當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)特征相結(jié)合，揚(yáng)長避短，宜農(nóng)則農(nóng)，宜牧則牧，宜林則林[《農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與管理》]，最終達(dá)到人地的和諧發(fā)展，園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
2.4以人性化尺度為依據(jù)的多中心景觀格局
以人感受、使用、體驗(yàn)為依據(jù)，將農(nóng)業(yè)的觀光休閑、鄉(xiāng)村度假以及主體化的農(nóng)田生態(tài)游憩納入規(guī)劃設(shè)計(jì)中，并且打造多中心的四季景象。考慮到個(gè)人和群體的感觀體驗(yàn)和游覽需求，將城市的BOD觀光公交體系引入園區(qū)內(nèi),并將四季特色游覽線路貫穿于整個(gè)園區(qū)。以水系為主的一條水風(fēng)情帶和環(huán)繞園區(qū)的林果生態(tài)涵養(yǎng)帶，使園區(qū)形成了環(huán)環(huán)相套的圈層結(jié)構(gòu)，營造野趣、自然的大地景觀。
3 生態(tài)規(guī)劃策略——土地利用的生態(tài)化過程建構(gòu)
3.1宏觀：完整、可調(diào)控的生態(tài)安全水網(wǎng)系統(tǒng)
水是基地中重要的生態(tài)要素，也是生態(tài)安全系統(tǒng)中最重要、最活躍的因子，決定了生態(tài)安全的質(zhì)量。現(xiàn)狀最大的問題和隱患就是水系的灌溉等級不夠，水體的面源污染嚴(yán)重，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，構(gòu)建完整的、可調(diào)控的生態(tài)安全水網(wǎng)體系即將社會(huì)水循環(huán)系統(tǒng)與自然水的循環(huán)系統(tǒng)相結(jié)合的系統(tǒng)是保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)高效發(fā)展和實(shí)現(xiàn)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的前提。在農(nóng)田灌溉方面，在將原有的灌溉水渠改造成景觀生態(tài)廊道，修復(fù)生態(tài)的同時(shí)，推進(jìn)農(nóng)田溝渠管道化、有償用水體系及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用水系統(tǒng)。
3.2中觀：建構(gòu)連續(xù)的多水塘生態(tài)濕地系統(tǒng)
基地結(jié)合現(xiàn)狀的魚塘、水田、以及人工濕地，形成沿水面展開的多水塘生態(tài)濕地圈。塑造豐富的、多樣化的生境。利用基地水面上散布大小不一的濕地島和養(yǎng)殖島，形成水域環(huán)境的次生態(tài)自循環(huán)系統(tǒng)。基地中心營造核心水面，通過水體的層層凈化，中心水域形成開放、自然環(huán)境良好的市民開放空間。
3.3微觀：建構(gòu)循環(huán)式農(nóng)業(yè)生態(tài)群落空間
針對不同地區(qū)的生態(tài)特點(diǎn)，提出 “雙鏈型”生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，其典型的“雙鏈型”生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，如草—鵝—稻模式、鮮食玉米—奶牛—龍蝦模式、林—草—牧模式等，取得了良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。在基地中將引入并且推廣農(nóng)業(yè)復(fù)合發(fā)展模式。
參考文獻(xiàn)
農(nóng)業(yè)園還是工業(yè)園?——傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)區(qū)以農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化帶動(dòng)農(nóng)村就地城市化的意義
俞孔堅(jiān),李迪華. 論反規(guī)劃與城市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)[A].杭州城市綠色論壇論文集 [C],北京.中國美術(shù)學(xué)院出版社,2002:55-68.
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