時間:2022-04-14 21:08:46
開篇:寫作不僅是一種記錄,更是一種創造,它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感,將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇裝修公司前臺工作總結,希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友,陪伴您不斷探索和進步。
在過去的一年里,雖沒有轟轟烈烈的戰果,但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪,對于每一個追求進步的人來說,都免不了會在年終歲未對自己進行一番“盤點”,也算是對自己的一種鞭策。現將上半年個人工作總結如下:
一、人事管理方面
1、做好人事年度工作計劃,制定并落實相關人事管理制度
2、歸檔人事檔案
3、為員工繳納社保費及住房公積金,管理人才、社保及公積金帳戶
4、招聘新員工
二、行政工作方面
1、辦理企業營業執照年審及工商備案資料變更等相關事宜
2、為公司領導辦理出國簽證
3、匯總石油價格,整理能源報道信息,進行月終、年終價格趨勢分析。
4、其他行政工作
行政工作是繁瑣的,小到復印、掃描、傳真、訂餐、租花、發快件、印制名片、續訂網站、訂閱報刊雜志、車輛文件的保管、簡單的計算機維護,大到結算、訂房、訂機票、辦理員工報銷、與裝修公司就辦公家具協商價格、協助領導為希望工程捐款、采購辦公用品及對其領用情況進行備案……
作為行政人事部的工作人員,我充分認識到自己既是一個管理者,更是一個執行者。正所謂“天下難事始于易,天下大事始于細”.要想協調好一個團隊每一件瑣碎的小事以保證業務的正常有序發展,首先要抱以一個正確的心態,踏踏實實、任勞任怨地完成上級交派的工作;其次,要不斷提高自己、抓住每一次讓自己學習和成長的機會,努力提高業務水平,在業余時間善于發現與工作有關的新事物新知識;最后,以主人翁的姿態發揮所長,為公司分擔更多力所能及的工作。
以上是我的個人工作總結,在接下來的工作中,我會做好09年下半年工作計劃,最后,感謝各位領導能夠提供給我這份工作,使我有機會和大家共同提高、共同進步;感謝每位同事在這一年來對我工作的熱情幫助和悉心關照。
范文二
一、開頭
前臺是公司對外形象的窗口,短短的三個月也讓我對這句話有了新的認識和體會。前臺不是花瓶,一言一行都代表著公司,接待公司來訪的客人要以禮相迎,接聽和轉接電話要態度和藹,處理辦公樓的日常事務要認真仔細,對待同事要虛心真誠……點點滴滴都讓我在工作中學習,在學習中進步,受益匪淺。
二、學習公司企業文化,提升自我。
加入到___這個大集體,才真正體會了“勤奮,專業,自信,活力,創新”這十個字的內涵,這是___文文章版權歸文秘家園作者所有!化的精髓,我想也是激勵___每個員工前進的動力,我從領導和同事的敬業中感受到了這種文化,在這樣好的工作氛圍中,我也以這十個字為準則來要求自己,以積極樂觀的工作態度投入到工作中,踏踏實實地做好本職工作,及時發現工作中的不足,及時地和部門溝通,爭取把工作做好,做一個合格,稱職的員工。這也一直是今后工作努力的目標和方向。
三、拓展自己的知識面,不斷完善自己。
三個月的工作也讓我產生了危機意識,工作中會接到一些英文的傳真和資料,也會有一些客戶打來比較專業的,所以單靠我現在掌握的知識和對公司的了解是不夠的,我想以后的工作中也要不斷給自己充電,拓寬自己的知識,減少工作中的空白和失誤。初入職場,難免出現一些小差小錯需領導指正;但前事之鑒,后事之師,這些經歷也讓我不斷成熟,在處理各種問題時考慮得更全面,杜絕類似失誤的發生。
這段工作歷程讓我學到了很多,感悟了很多,看到公司的迅速發展,我深感驕傲,在今后的工作中,我會努力提高自我修養和內涵,彌補工作中的不足,在新的學習中不斷的總結經驗,用謙虛的態度和飽滿的熱情做好我的本職工作,發揮自己的潛力為公司的建設與發展貢獻自己的力量!
工作計劃
1.在日常事物工作中,我將做到以下幾點:
(1)協助各部門做好了各類公文的登記、上報、下發等工作,并把原來沒有具體整理的文件按類別整理好放入貼好標簽的文件夾內。
(2)做好了各類信件的收發工作。
(3)做好低值易耗品的分類整理工作.
(4) 配合上級領導于各部門做好協助工作.
(5)做好辦公用品的管理工作。做好辦公用品領用登記,按需所發,做到不浪費,按時清點,以便能及時補充辦公用品,滿足大家工作的需要。
(6)做好辦公室設備的維護和保養工作,
“武漢最貴樓盤‘萬達公館’稀爛的物業質量讓武漢土豪業主們憤怒了!業主們開著近百輛豪車到武漢漢街維權,漢街被維權業主堵得水泄不通。”7月26日,一名網友在新浪微博上發帖曝出武漢萬達公館遭遇維權的事件,引來大家關注。
據《投資者報》記者實地采訪得知,由于房屋質量問題,武漢萬達公館的業主一年多來一直在和萬達方面交涉。不過,問題一直未得到根本解決。
“問題一直未得到妥善解決的主要原因之一,可能是萬達公館的開發商和物業方協調不暢。”萬達公館業主代表江女士告訴記者。據搜房網等房產網站的信息顯示,萬達公館的開發商和物業方分別為武漢武昌萬達廣場投資有限公司(以下簡稱“武漢萬達投資”)和大連萬達物業管理有限公司武漢分公司(以下簡稱“武漢萬達物業”),二者均為萬達集團旗下子公司。
事實上,除了武漢萬達公館外,萬達集團旗下多處樓盤在今年以來陸續被曝出存在問題。
萬達公館因質量問題遭維權
7月28日,記者來到武漢萬達公館小區,該小區坐落于武漢濱江商務區核心――積玉橋。這里交通便利,鄰近萬里長江第一隧的過江隧道出口及地鐵2號線和5號線積玉橋出站口。
官方資料顯示,武漢萬達公館總規劃面積25萬平方米,由5棟42層~43層的超高層建筑組成,呈u形王座一線觀江排布,約904戶,戶型面積為240平方米~340平方米。周圍分布著武漢第一個國際六星級的萬達威斯汀酒店、180米甲級5A商務寫字樓、千萬級濱江商鋪、SOHO公寓以及室外步行街。
武漢萬達公館業主代表江女士向記者表示:“萬達公館物業管理費高達4.5元/平方米/月,當時銷售人員向我們表示,裝修費用高達6000元/平方米。”
具有諷刺意味的是,裝修問題恰是此次維權事件的主要問題之一。此次維權的主要問題包括兩種情況,一是以衛生間漏水、地板受潮隆起等問題為主的內部裝修問題;二是出電梯井常年積水受潮,導致電梯經常不能正常運行以及外墻大理石脫落、地庫滲水等相關房屋質量問題。
其中最讓業主憤怒的是房屋的內部裝修問題,業主李女士向記者表示:“從2013年下半年開始,房屋漏水等各種問題集中出現,我們以幾位熱心業主為代表和萬達管理方進行溝通,但問題一直未得到有效解決。”
“電梯經常出問題,”對于電梯經常出問題的原因,業主代表江女士認為,“由于施工方施工存在問題導致電梯井常年受潮。”據悉,該小區的電梯為上海三菱電梯有限公司(以下簡稱“三菱電梯”)生產。在一次三菱電梯的維修工人維修的時候,江女士看到電梯井有很多積水,地坑急停開關也銹死了。對此,三菱電梯武漢市維保經理陶濤向記者表示:“這些問題業主已經反映了很多次,都是甲方(萬達)的問題,我們也沒辦法。”
武漢萬達公館另一位業主洪女士遇到的問題更為典型,她家里的兩個衛生間根本不能用。“一年多來,因為兩個衛生間漏水,我家反復維修,但一直未能徹底修好,每次維修都將家里弄得滿是灰塵,維修后需要很多時間來清理衛生。”洪女士表示。
在洪女士的家里記者看到,客廳沙發等物件均被罩起,衛生間及相鄰的房間正在維修。其中一個衛生間與相鄰房間的走廊地板全部撬開,相鄰房間的壁紙也因受潮全部撕掉;另外一個衛生間也漏水,浴缸底部發霉且散發著惡臭。
嚴重的房屋質量問題促使洪女士也加入了維權者的行列。洪女士稱,在7月26日的維權事件中,她被萬達方面請來的保安推倒在地,手指受傷。
上述情況并非個例,“目前萬達公館內的大多數業主家里都出現衛生間漏水、地板受潮隆起、地暖出現問題等情況,物業公司每次派人來修都是敷衍了事,沒過多久,原有的問題又會出現。”江女士向記者表示。
開發商未將維修基金交給物業
在和萬達物業交涉的過程中,江女士了解到,開發商當時并沒有將維修基金交給物業公司,這可能是導致物業維修不力的主要原因之一。
據了解,按照我國對房屋維修資金的規定,業主在購房時一次性繳納房屋維修資金,繳存金額按照城市經濟發展水平確定,繳存之后物業公司按照當地房管部門的要求存入指定銀行。在收取維修基金的時候,通常都是在辦理入住手續時,房地產開發公司強制代收房屋維修基金。這中間就涉及房屋維修基金由開發商向物業公司移交的問題。
對于上述情況,記者采訪到萬達公館物業管理方武漢萬達物業的負責人周先生,周先生向記者表示:“在萬達公館的事件中,萬達物業對得起自己,對得起業主,現在是敏感時期,其他具體情況不方便接受采訪。”
此外,記者還來到萬達公館的開發商武漢萬達投資公司進行采訪,不過公司前臺陳小姐向記者表示:“目前公司領導均不在公司。”記者留下了聯系方式,但截至發稿時,記者并未得到武漢武昌萬達廣場投資有限公司的回應。
住宅項目問題在多地頻發
實際上,萬達住宅項目并不是第一次出現問題。今年3月份,溫州平陽萬達廣場就因合同中存在霸王條款遭遇眾多業主維權;今年7月初,山東德州萬達廣場被曝出因存在學區房虛假宣傳問題遭業主維權;而從今年6月份一直持續到7月份的宜興萬達公館維權事件和7月26日的武漢萬達公館維權事件均是因為房屋質量問題。
宜興萬達公館與武漢萬達公館一樣,均是當地的豪宅項目。宜興萬達公館位于宜興市東新城,項目建筑面積51萬平方米,總投資約35億元,是萬達集團第三代城市綜合體的代表之作。
宜興萬達公館業主維權的起因是業主收房時發現存在電線,墻面、地面和屋頂不平整等諸多質量問題。當時多名業主拒絕收房,并要求開發商對因翻修造成延期交房造成的損失進行補償。據名城新聞網報道,宜興萬達公館4棟精裝樓分別由4個規模不等的裝修公司承包,由于萬達集團監管不力,總體施工質量參差不齊。
按照最高人民法院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》第十三條第二款規定,交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任,修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
住宅項目漸被邊緣化
事實上,以商業地產稱雄業內的萬達集團最早從住宅項目起家,在萬達集團成立最初的十年里,住宅項目一直是萬達集團的主營業務,但隨著萬達集團向商業地產的轉型,住宅項目在整個萬達集團漸漸被邊緣化。在近幾年的萬達集團年報里,住宅項目幾乎未曾出現過。
萬達集團2014年半年報顯示,萬達集團資產達到4600億元,同比增長21%;收入920.7億元,完成全年目標的38%、上半年目標的105%,同比增長24%。
在這份半年報中,商業地產依舊是萬達集團的支柱產業,但住宅項目卻并未提及。根據半年報,今年上半年,萬達集團商業地產收入668.5億元,同比增長18%,持有物業增長99.6萬平方米,累計持有物業1799.6萬平方米。
按照萬達集團的規劃,金融和電商是萬達集團未來發展的重點方向。7月中旬,萬達集團董事長王健林的一份2014年半年工作報告(以下簡稱“工作報告”)曝光。該工作報告顯示,萬達集團計劃今年三季度注冊成立萬達金融集團。按照王健林的構想,今后萬達集團所有的控股、參股以及財務投資都由金融控股公司負責。萬達集團目前注冊成立了一家百億級別的投資公司,正在申報成立一家注冊資本300億元的財務公司,此外,萬達集團還計劃在多個金融行業進行投資。
在電商領域,萬達集團計劃將所有網上資源全部給電商公司。“這不是要求,而是紀律。”王健林曾指出。為了集中力量,萬達集團禁止各系統單獨搞電商,資源要集中,所有網上資源統一劃給電商公司。
工作報告還顯示,為了發展電商實業,萬達集團計劃聯合國內最大的幾家電商成立萬達電商,首期投資50億元。