時間：2022-02-12 00:43:22
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇自來水管道安裝合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：市政工程 工程項目施工概括
Abstract: this paper combines with the author engaged in many years of municipal engineering construction experience, to south China 3 period with Thai way to move DN1800, DN1600 pipes engineering were simply explained.
Keywords: municipal engineering project construction summarized
中圖分類號：TU99文獻標識碼：A 文章編號：
一、工程環境及施工概況
本工程位于廣州市政主干道同泰路（新廣從路口～頤和大酒店）的路段，工程的主要任務是為配合同泰路的升級改造，而對原有的DN1800、DN1600供水管道進行遷改。從我司根據施工圖紙的設計和施工要求并對現場進行仔細的勘察、摸查獲知：本工程新安裝的DN1800、DN1600管道大部分都設計敷設在同泰路的快車線道上，管溝槽的開挖大部分地段都必需挖除兩層砼路面（第一層為30cm厚的現有砼路面，第二層為現有路面下約1.5米處25cm厚的砼路面）。
二、圖紙會審、技術交底
工程開工前，本公司將在項目經理的組織下，集中項目經理部有關技術人員會同甲方、設計人員進行圖紙會審，將圖紙存在的問題及時解決。
本公司將嚴格執行ISO有關技術交底要求，組織三級技術交底：第一級由公司有關部門組織工程設計人員向項目經理部交底；第二級由項目經理部向各施工技術人員交底，第三級由施工技術人員向施工作業人員交底，做到項目經理全體人員均熟悉圖紙，明確施工技術要求。
三、測量放線
開工前，我司將積極聯系建設單位進行交接測量控制點，并按規范進行復測，同時建立測量控制網，確定中線和施工邊線，盡快進行施工放線測量。
用地下管線探測儀在管線開挖前進行地下設施的探測，確保做到安全文明施工。
四、鋼管安裝
管材驗收 平整場地 排管管坑開挖 管道安裝 彎管加工 彎管焊接 接口外防腐 管坑回填（石屑） 試壓驗收 開叉接駁 消毒沖洗 竣工驗收。
1）.鋼管焊接前應清潔管口處污漬、油污、銹漬。鋼管接口焊縫質量必須符合廣州市自來水企業標準。焊工必須持有有效的上崗證上崗，必須攜帶清渣工具和有關的裝備。
2）.鋼管安裝要按平、正、直的規定，管節高低、左右的偏差應符合設計規定。
3）.在管節內外處點焊時應對稱施焊，其厚度應與第一層焊接厚度一致。
4）.外圓環焊接不小于2層焊，根部要焊透，焊縫高度要符合設計規范。在焊接時安排配合工進行人工排水,以保施工安全。
5）.所有焊縫（包括直管、彎管、封板、天窗等）按設計要求開坡口。焊接電流要適當，焊縫應分層焊接，每完成一層焊縫應先用小槌清渣，清掃后再填第二層。焊縫寬窄均勻整齊，無氣孔、裂紋，無明顯咬邊，表面應圓滑過渡母材。每道焊縫完成后，在焊縫傍焊上本組的記號，并把該道焊縫的質量記錄在有關的表格上。經施工員簽字認可后，才可進行內外防腐。
6）.鋼管及其管件內外壁均除銹至露出金屬光澤后，管道外涂環氧煤瀝青漆三遍，間層纏脫臘中堿玻璃布（底漆兩遍一面漆一玻璃布一面漆-玻璃布-面漆），涂層干膜厚度不得小于0.6毫米。裸裝管道外涂紅丹油底漆兩遍及熔融熱瀝青三遍，間層纏麻布兩遍（底漆兩遍一熱瀝青一麻布一熱瀝青-麻布-熱瀝青）進行防腐。鋼管內壁均涂水泥砂漿襯里，水泥砂漿襯里技術要求按廣州市自來水公司企業標準通告標發字[1997]第2號文執行。鋼管及鋼制管件現場施工接口的外防腐采用冷纏膠帶進行處理，接口內防腐使用T99涂料。
7）.鋼管焊接時管道內腔若有水(與舊管接口、與已投產的管道接口、截塞)，則須在管道接駁口前0.8M處開DN300叉并加裝0.6M的鋼制法蘭短管作排水用,以確保施工安全，待焊接完畢后在法蘭口處加裝DN300鋼制法蘭盲板。
8）.管道安裝后，每天安排人員對當天安裝的管道內腔進行清掃并做好封口處理。
五、管道回填
回填管坑時，管面以下回填石屑時要進行澆水灌實，密實度要達到設計的要求。管面至路面部分回填石屑的密實度要達到90%。
管道及其附屬設備安裝完成，經驗收后應及時回填，不允許將已完成的管道長期外露不回填，更不允許將其跨越雨季。
六、閥門安裝
1）安裝前要認真核對使用情況是否與本閥門技術參數相等。
2）核對無誤后，先清除閥座密封部位及閥門內腔的雜物，方可啟閉閥門。
3）檢查閥門各部位外觀是否正常，對閥門進行空轉，檢查是否有異常現象，同時檢查閥門的啟閉位置是否準確。
4）閥門先與法蘭短管用螺栓旋緊后，整段運到工地現場，并將閥門、法蘭短管與已裝管口對碰接合。
七、加固墩與井室砌筑
1）加固墩與井室的砌筑應嚴格按設計圖施工。
2）加固墩與井室的混凝土搗制、鋼筋制作、砌筑磚或塊石體的施工與驗收標準，依照本施工驗收標準中《給水構筑物的施工與驗收標準》執行。
3）管道穿過井壁處應嚴密不漏水，并應采取措施，保持井壁與管道之間能適應不均勻沉陷。井室砌完后，應及時安裝井蓋。
八、管道試壓
1）管道試壓在頭尾處加設堵頭，不得有滲水現象，堵頭后背的加固必須牢固可靠。
2）管道試驗的長度和試驗壓力應符合設計和施工規范要求。
3）管道壓力試驗應符合《給排水管道工程施工及驗收規范》規定和廣州市自來水公司有關規章制度的規定。
4)注意事項：在水壓試驗前，應在管道灌滿水后浸泡24小時，排清管內的空氣。水壓試驗完畢，應泄除管內壓力。然后拆除頭尾端的堵頭，必須將管內浮松的內襯鏟除，重新做好內襯防腐。
九、管道開叉接駁
1）給水管接通舊管，無論接預留閘、預留三通或切管新裝三通，均先向有關供水部門申報，取得配合。凡停水者，均于前一天通知有關停水單位，貼出停水安民告示。
2）新舊管連接前，作好以下準備工作，以確保在停水時間內完成連接工作：
2.1挖好工作坑，做好工作坑的安全工作。
2.2準備好抽水機具，安排好排水用的管道(從開叉位到就近的收水井做一段臨時管道)，保證順利排水不致影響市政主干道路面。
2.3檢查管件閥門，接口材料，安裝設備工具等。規格質量、品種數量均符合需要，夜間施工，必須裝好照明設備。切管應事先按所需尺寸確定準確位置，關閘開閘的工作均由管理單位的人員負責操作，施工單位派人配合。
2.4接通舊管后，開閘通水時應采取必要的排氣措施。開閘通水后，仔細檢查接口有否漏水。
2.5試壓、開叉接駁前按設計焊接加固環、搗制加固墩，并保證候干時間，達到規定強度才能進行。
2.6根據自來水公司供水部門的要求,本工程每段新裝管道的兩端均要與原管進行管道連接,有關工序需分多次完成，均要按有關規定辦理關閘停水的手續，并做好接駁前的一切準備工作，確保施工順利進行。
2.7本工程所有開叉接駁均安排在夜間進行，將對居民的影響降到最低。
十、管道沖洗和消毒
管道水壓試驗后竣工驗收前應加裝進、出水管引水對管道進行消毒沖洗。消毒沖洗嚴格按照廣州市自來水公司《新裝（改管）自來水管道、水廠凈水構筑物、泵站清潔消毒沖洗操作規格及其驗收制度》執行。
1）沖洗前必須通過安裝臨時的進水管及閥門利用廣州自來水供水管網進行引水，并征得自來水有關部門的批準，沖洗時應避開用水高峰時間。
2）沖洗時應保證排水管路暢通安全，沖洗水通過臨時加裝出水管道排向就近的市政雨水井并專人看護以防水浸路面，同時注意做好出水口的消能工作，確保不能因沖洗造成周邊的破壞。
3）管道以不小于1.5米/秒的流速連續沖洗，保證有充足的水壓和水量，以達到良好的沖洗效果。直至出水口處水質的濁度、色度、余氯達到自來水公司水質部門的要求。
4）水質檢驗合格后，拆除臨時加裝的沖洗進水管及沖洗出水管。
十一、施工排水
乙方:
為了搞好學校區內自來水安裝,方便全體師生員工的安全飲用;為了在安裝中能做到規范施工,確保質量。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,雙方在平等自愿的基礎上,經協商達成如下協議:
工程概況
1、工程名稱:開魯縣幸福小學自來水安裝工程
2、工程地點:開魯縣幸福小學內
第二條 工程承包范圍
甲方將整個校區內教學大樓、師生宿舍大樓以及師生食堂等處的全部自來水室外管網,以包工包料的方式承包給乙方與空調外管線安裝同步施工。
自學校自來水井接口處開始至校區內各樓進戶所需用的全部管材、附屬材料等均由乙方采購提供。
承包范圍: PPR管道安裝、土方(開挖與回填),工程總承包
第三條 工程期限
1、開工日期:
2、竣工日期:
第四條 質量標準
工程質量標準:合格
第五條 工程造價
工程價款:工程總造價為貳拾捌萬圓整(￥280000.00元),(工程量及圖紙詳見附表),工程開工以后,因土質結構造成施工難度增大,價格不在此范圍。
第六條 材料、設備供應:
1、乙方所購進的材料必須檢查合格后方可使用。
2、沒有合格證書,且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料等,不得用于本工程。
3、管道采用PPR管,管徑DN63mm,管壁厚6毫米以上,管道壓力10Kg,
第七條 工程施工要求
1、乙方必須嚴格按施工圖紙或設計方案、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工,并接受甲方現場工程檢查。
2、乙方確定的施工現場負責人、技術負責人及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所擔的工作通知甲方。
3、乙方應按工程進度及時提供有關工程質量的技術資料,材料代用必須經過甲方同意并簽證后,方可使用
4、乙方在施工過程中必須按安全生產規范操作,做好安全防護工作,如出現一切施工事故,均由其自行承擔。
5、乙方在隱蔽工程隱蔽以前,必須及時通知甲方檢查,未經甲方檢查的視為不合格工程。
6、自來水管道深度不得少于2.0米(埋管位置)。
第八條 質量驗收
1、工程竣工驗收,應以施工圖紙或設計方案和相關技術資料及質量檢驗標準為依據。
2、工程竣工后,乙方按規定提供完整的技術檔案資料,并提交竣工圖。
3、交工驗收中如發現有不符質量要求的,按雙方驗收時商定的時間,由乙方負責修好再進行驗收。竣工日期以最后檢驗合格日期為準。工程驗收合格15日內將工程完整資料交給甲方備案
4、已竣工未驗收工程,在交工前由乙方負責看管,甲方不得提前使用,若甲方提前使用,既視同驗收合格。由于乙方的原因,應交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經濟損失。
5、執行國家關于工程回訪的有關規定。
6、由施工造成的工程質量問題,甲方應以書面通知乙方并約定時間進行維修。在保修期內乙方拒不維修時,甲方可用工程回訪費另找施工隊進行維修,費用超支部分應由乙方負擔。
7、工程質量保修期為壹年。
第九條 施工設計變更
甲方交付的設計圖紙或設計方案和有關技術資料,均為施工的有效依據,甲方、乙方均不得擅自修改。
第十條 雙方責任事項
1、甲方
(1)合同簽訂當日向乙方提供完整的施工圖紙或設計方案及有關技術資料;
(2)派駐施工現場的工程監督,對工程進度、工程質量和合同執行進行監督檢查,負責設計圖紙問題的處理,設計變更和其它必須的簽證;
(3)組織對工程的竣工驗收;
(4)工程驗收合格后,辦理交接手續。
2、乙方
(1)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,確保工程質量;
(2)乙方自行承擔一切稅費;
(3)乙方在施工過程中所用主要建材質量及采購過程接受甲方監督,工程質量必須符合國家規范要求;
(4)乙方必須按照國家規范的要求,認真履行回訪義務,承擔工程質量終身責任,保修期按《建設工程質量管理規定》執行;
(5)完工后做好場地清理工作;
(6)提供竣工驗收技術資料,參加竣工驗收;
(7)在合同規定的回訪期內,對屬于乙方責任的工程質量問題,負責無償維修;
(8)安全施工,防火、防盜以及事故的全部責任。
第十一條 工程款結算
本合同作為原空調合同的補充合同,
第十二條 違約責任
乙方:工程質量不符合合同規定的,負責無償維修或返工,由于維修、返工逾期交付及延誤工期的,按合同總價的3%償付逾期違約金。
第十三條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決。協商不成時,可直接向人民法院起訴。
第十四條 附則
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》有關規定協調解決。
2、合同附件:施工圖紙、施工方案、技術要求等。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗,結清工程款,回訪期滿后自然終止,如有違約,給對方造成的經濟損失,由違約方承擔賠償責任。
4、本合同一式三份,具有同等法律效力。
發包人:(公章) 承包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
工程施工委托協議合同
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方責任，確保工程質量和進度，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關規定，甲方將農村飲水安全工程施工中部分管線安裝工程委托給乙方組織施工，經甲乙雙方共同協商，達成共識，特制訂本飲水安全工程施工承包合同，希甲乙雙方共同遵照執行。
一、 工程名稱：卓尼縣農村飲水安全項目工程。
二、 工程地點：卓尼縣藏巴哇鄉柳林村委會馬甸村境內 。
三、 工程施工內容：
1、管道土方的開挖、回填、水源井工程;
2、管道安裝敷設、管件、閥門、安裝;
3、管道敷設涉及到的過橋、過路、過溝、過河工程;
4、管道上的閥井工程;
5、標志樁的制作與安裝;
6、戶井池工程;
7、入戶水龍頭及立桿購置安裝;
8、管道的沖洗消毒與試壓。
四、工程款結算方式：所有施工內容均分攤到管道敷設中，以實際
篇三：委托建房協議
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》相關法律、法規，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設住宜。經友好協商并制定本協議，以資雙方遵守。
第一條：擬建住房建筑面積約 平方米毛坯房(以最后實際測量的建筑面積為準)，項目位于項目一期的第 號樓第 單元第 層 房，價格每平方元，房號為，共計 套。合計建房款人民幣(小寫) 元，金額(大寫)。
第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內，甲方支付擬建房款總額的50%即元，金額大寫 。在該擬建住房建設達到正負零時支付剩余建房款即元，金額大寫。
第三條：擬建住房竣工時間為：年月日前。
第四條：本合同期內，甲方對擬建住房可自由更名一次(免費更名)，甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應合同。
第五條：甲方未能按本協議約定按期足額支付建房款，乙方
可以解除本協議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質量驗收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。
第六條：雙方同意在取得《商品房預售許可證后》簽訂《認購書》。屆時如果甲方不能按指定時間，到指定地點簽訂《認購書》，甲方所交的建房款無息退還。
第七條：在履行本協議中各方如發生爭議，可協商解決，協商不成的，可向海南仲裁委員會申請仲裁裁決。
第八條：乙方委托律師事務所對本協議的履行提供全程法律服務，為本協議的有效施行提供法律保障。具體服務律師是 (執業證號： 電話： )。
第九條：本協議壹式叁份，甲方執壹份，乙方執兩份。本協議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。
甲 方：乙 方：
電 話：法定代表人：
身份證號： 開戶行：
地 址：賬 號：
E-mail:
簽訂日期 年 月日
有關工程施工委托協議書
發包方(甲方)：________
承包方(已方)：________
為提高泵站品位，創造良好的工作環境，經甲、乙雙方協商一致，甲方將________委托給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：
一、工程地點：________________________________。
二、工程內容
土層基礎、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。
以上項目經雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。
三、工期
1.開工日期：本項目工程從________年________月________日起至________年________月________日止，共________個日歷天。
2.施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
四、工程合同價款
經協商本合同總承包價款為人民幣：________________整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
五、承建方式
乙方對工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。
2.施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。
六、工程付款辦法
1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2.待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣________整。
3.工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣________整。
4.竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣________整。
七、工程質量
1.乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工，完工后達到________級。
2.在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
3.乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。
八、工程竣工驗收結算
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后________天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于________個工作日內結算完畢。
九、延期違約責任
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣________元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣________元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。
十、養護管理
1.期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養期為十二個月，
保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
2.質量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養護達到國家城鎮綠地園林養護標準。
十一、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十二、合同份數
本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執________份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協商解決。
甲方代表(蓋章)________
乙方代表(蓋章)________
合同簽訂日期：__________
簽約地點：______________
最新委托施工合同范本
甲方：(以下簡稱甲方)：
乙方：(以下簡稱乙方)：
甲方因維修刷新階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄桿、加固新制空調支架等，委托乙方施工，為明確各自的權利和義務，經甲、乙雙方協商達成如下合同：
一、工程地點：涇縣第二中學新校區內。
二、主要工程內容：維修刷新階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄桿、加固新制空調支架、老自來水管維修等。
三、工程造價：
1、階梯教室消防通道維修焊接、自來水井蓋計12個工作日×200元=2400元
2、加固科學館空調支架1.5米×350元=525元
3、維修刷新老科學館樓梯欄桿75米×25元=1875元
4、刷新階梯教室消防通道196.72平方米×20元=3934.4元
5、尋找校園自來水管漏水14個工作日×120元=1680元
6、維修刷新階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄桿、加固空調支架、維修自來水管道總造價為10414.4元
四、工程日期
在具備施工條件的前提下，乙方在60個工作日內完成
該項工程，若有特殊原因不能正常施工的情況下，由甲、乙雙方商定延期。
五、施工安全
1、本項工程乙方應按照有關部門及甲方有關安全工作的規定嚴格做好安全措施。
2、施工過程中的安全責任由乙方負責。
六、工程驗收
工程結束在具備竣工驗收條件時，乙方應備好資料及時通知甲方進行驗收、辦理工程竣工驗收手續。
七、收款方式
本工程在施工期間，所有材料款、工時費用款由乙方墊付，工程完工后，由甲方驗收無問題后一次性付清乙方工程款。
八、其它事項
1、在工程前及施工過程中，甲方應積極配合和提供方便，保證必要的施工條件。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
關鍵詞：人員的素質，管理的方法
中圖分類號：C93 文獻標識碼： A
在建筑工程中，給排水安裝工程要保證施工質量，施工人員要做好熟悉圖紙及施工中各環節質量控制；采取有效的管理手段。下面就提高施工管理做相關闡述。
1、人員資質
總包單位和監理單位要檢查給排水工程技術人員及班組長持特種作業證上崗，電焊工、安裝電工都應持證上崗。上崗前做好安全技術培訓，提高他們的安全意識，質量意識和操作水平。
2、熟悉圖紙、參加圖紙會審
在施工前，施工員和施工班組長應對所有水施圖進行認真查看，并對應建筑圖和結構圖，看看管道走向是否有出入：設計是否有遺漏，尤其有地下室的，消防、自動噴淋管道更復雜一些，有些有人防工程，對管道穿墻要求嚴格，主體施工過程中的孔洞預埋很重要，要先看好圖紙，預留位置是否合理，是否便于施工，有無影響到其他設施。做到對圖紙熟悉后，在圖紙會審時及時提出設計中需要變更的地方，避免施工中出現錯誤或返工。施工前要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程；建立嚴格的考核制度，不斷提高施工技術和工藝水平，保證工程質量。
3、管道及構配件材質
管材的選擇至關重要，有些開發商只注重經濟效益，是不可取的。從長遠看，質量好的管材雖然價格高點，但使用壽命長，節省維修費用。而且房屋裝修好以后，維修起來更加麻煩。室外管道在北方埋地一米多深，開挖、維修相當勞民傷財。因此，選擇質量信譽好的生產廠家非常重要。另外，管道接頭、管道支架也要選用和管道一樣的牌子，不能在小店買那種沒有標牌的，因為接頭不合格，打壓的時候容易打爆；三無的管道支架根本用不了多長時間，不是從墻上脫出，就是本身破裂。尤其是熱水管受熱后容易變形，對支架的安裝要求更高，除了支架質量過關，還要求要比冷水支架間距小。正所謂細節決定成敗。這就要求監理單位在檢驗進場材料的時候，把好質量關。嚴格審查產品合格證和質量檢測報告。并保證管件壁厚、直徑與圖紙要求一致，不得擅自變更管道尺寸。同時對管材強度和密封性進行試驗。對各種閥門使用性能清楚，消防及自動噴淋管道上的各個型號規格的閥門不能用錯。
4、施工管理
在施工過程中，應該從質量、進度、投資三個方面進行控制，從安全、合同方面進行管理。
4. 1 質量保證技術措施
首先應做好技術交底 。為保證給水排水安裝工程的施工質量，應切實抓好管理工作中的事前控制。在施工前，承包單位的管理人員以及給水排水技術負責人、給水排水施工組長等人員都必須參加管理交底。監理以書面形式提出嚴格的給水排水安裝質量要求。嚴格按圖紙以及標準圖集施工、如需要改動設計圖，一般應有建設、設計、施工和監理單位各方的簽認，未經過監理工程師簽認不得施工。用于工程給水排水安裝的各種給水排水材料設備必須符合圖紙要求，并帶有產品合格證，質量保證書及生產許可證，并必須經質檢員和監理工程師審驗后方可使用。施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。
其次施工方案審批 。工程開工前，各施工單位必提交給水排水施工方案設計，對于特殊工程還需提交給水排水施工組織設計，由給排水工程師審核后，報總工程師簽發同意后方可施工。給水排水安裝工程包含的項目：施工技術措施與給水排水專業分期工程技術交底；質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系的有關內容；質量保證的措施；施工進度的安排；施工現場給水排水供應；施工資料的管理；成品保護措施；安全、消防及文明施工措施等。
4.2質量控制
“百年大計，質量第一”，首先要樹立質量意識。只有在態度上重視，才會在實際施工中實施。
在主體施工階段的主要工作是孔洞預埋，在這個階段要求對圖紙熟悉，不能漏埋。衛生間、廚房的排水管要求孔洞在豎直方向在一條直線，才能保證管道安裝質量。有地下室的，消防、自動噴淋更復雜一些，預埋不能有遺漏，因地下室有防水要求。穿越人防工程的管線預留口，做法要符合人防密閉要求，管線套管上要按要求做密閉肋，具體做法可以參照防控地下室圖集07FD02。不允許后期開鑿。這就要求施工人員有相應的技術水平、足夠的施工經驗和良好的責任心。還要協調好各工種之間的順序，保證各工種協調有序。水電預埋應與鋼筋綁扎同步進行，并保證在鋼筋完工澆筑混凝土之前預埋好。不影響下一道工序施工。
安裝階段，給水管常用管材PPR，鋼塑復合管PSP；排水管UPVC；消防管用鍍鋅鋼管。管道接口應符合驗收規范：
（1）管道采用粘接接口，管端插入承口的深度要符合規范要求。
（2）熔接連接管道的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現局部熔瘤或熔接圈凸凹不勻現象。
（3）采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設，每個接口的最大偏轉角不得超過2°。
（4）法蘭連接時襯墊不得凸入管內，其外邊緣接近螺栓孔為宜。不得安放雙墊或偏墊。
（6）螺紋連接管道安裝后的螺紋根部應有2～3扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做防腐處理。
（7）承插口采用水泥捻口時，油麻必須清潔、填塞密實，水泥應捻入并密實飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm。
（8）卡箍式連接兩管口端應平整、無縫隙，溝槽應均勻，卡緊螺栓后管道應平直，卡箍安裝方向應一致。
安裝衛生器具宜選擇節能環保產品，在我們國家，大多數城市是缺水城市，節約用水已經不僅僅是口號，是實實在在為子孫后代著想的迫在眉睫的事了。同時應大力提倡發展中水系統。中水系統即減少了污廢水的排放，同時又減少了自來水的用量。是功在當代利在千秋。中水系統應得到政府和國家的大力扶持和推廣。可喜的是，目前許多一二線城市已經在向這個方向發展。
安裝過程中常見問題及造成原因：
（1）預制好的管段彎曲或斷裂：原因是直管堆放未墊實或曝曬所致。
（2）接口處外觀不清潔，不美觀：粘接后外溢粘接劑應及時除掉。
（3）粘接口漏水：原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。
（4）地漏安裝過高或過低，影響使用：原因是地平線未找準。
（5）立管穿樓板處板縫滲水：原因是立管穿樓板處設做防水處理。
（6）排水管的插口傾斜，造成灰口漏水：原因是預留口方向不準，灰口縫隙不均勻。
（7）立管檢查口滲、漏水：檢查口堵蓋必須加墊，以防滲漏。
（8）排水管道坡度過小或倒坡，均影響使用效果，各種管道坡度必須按設計要求找準。
（9）排出管與立管連接宜采用兩個45°彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭，否則管道容易堵塞。
5、管理方法
5.1安全管理，“百年大計，安全第一”，不言而喻，安全是前提和基礎。首先建立人員的安全意識，實行三級安全教育，強化安全意識，確保人員上崗前穿戴好勞動保護用品；第二，將工人生活區和施工現場分開；第三，施工現場做好臨邊防護，洞口覆蓋。記得一次培訓是老師講過，一個5厘米的洞口掉下一根釘子，正好砸中下面經過的一個人頭上，后果很嚴重。所以安全無小事，不能掉以輕心，不能存在僥幸心理。工地專職安全員每天巡視檢查。消滅一切安全隱患。
5.2 管理措施包括組織措施；經濟措施；技術措施；合同措施。其中經濟措施是最行之有效的措施。包括
編制資金使用計劃，確定、分解投資成本控制目標。對投資成本目標進行風險分析，并制定防范性對策。
進行工程計量。
對工期提前或延誤實施與經濟掛鉤的辦法。
對造成質量問題給予經濟處罰。
對應急趕工給予優厚趕工費。
6、驗收與保修
給排水工程安裝好以后 ，清洗管道、打壓、試壓 環節必不可少。水泵試運行，消防、自動噴淋系統試水都必須合格，所有資料齊全。是驗收合格的必備條件。給排水工程是實際運行中容易出現問題的地方，確定適當的保修期，，解除業主的后顧之憂。
結束語
水是生命之源。 給排水工程可以毫不夸張的說是關系到國計民生的大事，給千家萬戶源源不斷的送去清潔干凈的水；做好城市的下水道工程，下雨的時候，不讓城市像一艘擱淺的巨輪淹在大雨中。
在火災發生時，消防和自動噴淋系統能夠充分發揮作用，保護老百姓生命財產安全，因為良好的消防和自動噴淋系統完全可以將初始時的火災控制住。這就要求從業人員具備高度的責任心和嚴謹的工作態度。
參考文獻
[1]遼寧省建設廳.GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》.
[2]中國建筑標準設計研究院。《給水排水標準圖集》.
[3] 中國建筑工業出版社.核工業第二研究設計院主編. 2001年《給水排水設計手冊建筑給水排水》.
[4] 中華人民共和國建設部.建設部城市建設研究所院. 2000年9月18日.關于《工程建設標準強制性條文》.
關鍵詞：城市排水工程 管線 管理
Abstract: The links of the city drainage engineering construction management is analyzed, and summarizes the common problems in project management, and puts forward the related suggestions.
Keywords: city drainage engineering; pipeline; management;
中圖分類號：S276文獻標識碼：A文章編號：
0引言
排水工程是城市發展的重要部分，在城市日常生活中作用十分重要。近幾年來國家加大排水工程建設的投入，從而提高城市排水能力，對城市的快速發展發揮這重要的作用。與此同時，對施工部門的審查要求也越來越嚴格，施工單位需要具備一定施工資質和有效的管理體制，施工人員應具備職業素質，要完善健全施工技術、質量、安全管理體系，嚴格執行相關管理規定，才能保證各個施工環節中保證質量。
1 施工前的準備
1.1 對圖紙的研究討論
圖紙的熟悉是排水工程實施前的重要的準備工作，在對圖紙的分析和理解中,無形中避免了在工程過程中容易出現的的錯誤。圖紙研究需要的程序。第一步是圖紙交底:會同發包和監理方等展開多放圖紙交底;第二部是對現場的勘查，通過研究圖紙詳細了解本工程施工現場的基本情況，例如管線總體長度，管線走勢，管線規格等。檢查井的數目和與工作面開挖操作相關的地形地貌和地上事物等。第三步依據圖紙敲定的樁編號走向水準測量兩次，完成橫縱斷圖的繪制，設計圖紙校對查錯。鑒于圖紙設計之前提供的地形數據有發生某些變化的可能，以致影響到工程預算從而影響施工工藝的選擇等。所以水準復測對于城市排水工程施工意義重大。第四步需要間隔100米左右建立一個水準參照點，可以建立起精確的水準層面的高程控制網，有利于對管道施工進行縱向控制。程控制網必須經過閉合氣密性檢驗測量保證準確無誤而且符合國標，方可施工。控制網點需要牢固的建立在明顯可見又不容易丟失和破壞的位置。
1.2 人員培訓
施工開始之前要對全體施工人員進行崗位培訓，提高員工對保證工程品質的認識，培養員工的責任感。操作和安裝水平的提升是工程品質達到國家標準的保證。同時要編制相關的工程進度規劃，從而制定完善合理的管理規范，在施工的同時要創建達到技術要求的操作標準，建立完善的考核制服，從而的提高施工的整體水平，從而確保工程的質量。
1.3 施工障礙的排除
城市排水工程需要在市區內進行施工。地面上下的障礙物對工程的影響很大。除了開始施工前要保證的三通外，還需要根據管線的走勢，合理協調施工挖掘的工作面和土料堆放所占用的場地與地形地物、交通設施等方面的關系。所有影響施工的事物要逐一記錄在案，申報有關部門協助處理。此外，管線與城市道路發生交叉時，開工之前需要協同有關部門研究解決。如果與其他設施的交匯，需要在開工前應根據工期與用通水的關系做出相應的解決方案。例如提前在順水流方向安裝放置排水管,作為應急通水之用。保證不影響施工，假如水流量很大。就需要在管徑和數目方面考量，安放過程中要注意質量與通水安全，確保排水管道從地下順利穿行施工。該處的挖掘寬度不能大于1m，保證管道可從其下穿洞穿過，安裝吊管過程中要避免管材相撞，避免在不通水時進行施工吊管。
2 工程實施中的管理
人工挖掘溝槽時，如果溝槽深度大于3m時，需要分層挖掘，每層深度小于2 m，坡度開槽時大于1m，直槽大于 0.5m。安裝井點過程時，需要大于1.4m。平面上是直線走勢的管道，坡度板設備間距不宜大于10米，針對曲線走勢管道，坡度板間隙需要實施加密，井室位置的轉折點和變坡面需要增設坡度板材，坡度板距離槽底的長度需要小于3m，管道基礎溝槽按設計施工避免超挖，超挖之后必須按標準回填，如果原地基為石質和堅硬土壤時，管線下需要鋪設砂墊，夯實之后可下管。溝槽挖掘的深寬度和放坡至關重要，要按要求施工可以盡量避免意外發生，回填土復原同樣重要。溝槽不能帶水回填，回填需要保證密實，如果管道在機動車道下通過，必須用砂礫回填，分層夯實同時分層回填，與管道的連接一定要緊密。回填土壓實度必須符合設計規范。如果土方施工對地下水有影響，需要依據工程規模和水文地質與周圍環境的情況，確定施工降排水計劃。當前管材多是都是運用承插口連接，承插口內外表面要保證光滑平整，管端面保持平齊，清理管道承口外側、插口內側凹槽等接合部位。管道安裝完畢后，管理人員與相關部門需要對現場的工程質量、安全措施進行詳細監督檢查，對材料等進行驗收，根據設計要求對產品規格與型號進行外觀檢查，配合施工單位進行施工周期計劃，對施工單位綜合指導，使施工計劃按時完成。管道的鋪設完畢之后，溝渠的復原的工作容易被忽視。為了保證排水工程產品的品質，施工過程中的各個環節都有必要嚴格控制質量。在路面的恢復過程中,尤其是管道之下的土方回填必須得到重視，防止在回填操作中擾動管道的位置。如果有條件人工回填的情況下，最好用人工回填操作。如果只能機械回填的，需要有專人現場指揮，管道兩側要回填均勻同時碾壓均勻。土石壓實度要滿足設計要求。
3城市排水工程施工管理的常見問題與建議
城市排水工程的建設單位多為建設行政管理部門或其授權施工單位，個別單位鑒于部門權力，對基本建設程序執行不力，項目法人責任制、招投標制、工程監理制、合同管理制等措施得不到實施。排水施工單位的質量管理存在很多薄弱環節，個別施工企業施行內部項目承包制，項目部支付公司管理費，這種體制類似與轉包掛靠的形式對企業對項目的質量管理有負面影響，容易導致質量下降，個別排水施工單位并不具備相應資質，只能采取掛靠施工或者以包代管，適量保障體系不健全，個別不能按照圖紙施工，擅自變更設計方案。此外，伴隨著排水施工行業的快速發展和整體結構變化，很多分包企業逐步轉型成總包企業，新興的總包企業容易在分包工程的質量控制與現場施工質量控制上存在薄弱部分。在排水工程的管理中，監理的作用至關重要。但是在城市排水的項目中，個別企業卻以種種理由逃避接受監理管理。這中行為會給工程管理造成負面的影響。
4 排水工程的安全管理
4.1 排水工程繁榮安全管理特點
排水工程的普遍特點：排水工程普遍施工期較短，多數管道是掩埋在地下，施工時場地較小、空間限制明顯且路面施工會影響城市。施工工程量很大，施工期間需要投入很多機械設備。施工時管道線路較多，排水管道臨近市區自來水管、地下高壓電纜、通訊光纖和軍用電纜等地下管線，導致工序繁雜。
【關鍵詞】市政道路，工程監理，質量控制
中圖分類號：TU99
前言
市政工程施工質量的好壞直接影響到城市人們現實生活的各個方面，具有很實在的意義。如何提高市政工程的質量，僅靠承包商的單方面努力是不夠的，還需要有一支強有力的監理技術力量與之相輔相成，這還需要我們在以后的工程中繼續努力總結和提高。
1 市政道路工程施工的特點
1.1 工期短，準備急
為避免施工對城市生活、建設和生產的干擾，城市道路工程施工對工期的要求非常嚴格，只能提前完成不能有所延誤。工程建設方、設計方均準備比較急，施工單位更是倉促上馬。為了趕進度，往往還沒來得及做好人員、材料、設備以及施工方案等各方面準備，就匆匆忙忙開工，容易對后續的施工質量造成不利影響。
1.2 施工作業面受限，環境要求高
市政道路工程，周邊建筑物密集，人員、車輛較多，場地比其他工程狹窄許多，而且城市內對施工噪音、粉塵等要求非常嚴格，為了將施工對城市環境和交通的影響降到最低限度，只能縮小作業范圍，優化施工方案和設備，這樣就影響了施工的進度，增加了對施工質量控制的難度。
1.3 城市地下管線錯綜復雜
因城市地下有著供熱、自來水、天然氣、電力、通信等錯綜復雜的管網系統，與以上管網交叉的道路，不但對基礎處理提出了更高要求，對施工方法也要求極為嚴格，并且還涉及道路運行后的管線保護問題，往往容易成為質量的薄弱環節。如果施工不當，會給國家造成重大的經濟損失，給市民生活帶來不便，同時影響施工進度，增加額外的施工費用，造成不必要的負擔。
1.4 質量控制任務重
因施工周期要求嚴格，在施工過程中，施工方往往只片面的追求施工進度，忽視了施工質量。甚至在某些情況下，業主為了趕進度，刻意放松對施工質量的要求，使監理工程師工作非常難于開展。
1.5 地質條件影響施工進程
我國西北地區大量存在濕陷性黃土，沿海及南方地區大量存在粉細砂，這些基礎在遇水情況下，會造成道路破壞。而城市道路往往配套有雨水管、污水管、給水等安裝工程。
2 施工監理中的質量控制要點
2.1 加大預控力度，嚴格審查開工前的準備工作
因開工準備期短，施工方往往會匆忙開工，這時監理人員就要嚴格把關，主要審查包括施工設計、施工質量安全體系、機器設備品質是否達標、施工現場的準備情況等，并審查開工手續是否完備，確保工程順利進行。
2.2 嚴格控制原材料質量
工程監理人員應從材料審批環節開始，嚴格控制原材料的購進來源，對灰土、水穩石、填筑土、面層材料等重點把關，并根據需要進行合理抽檢，對不合格材料及時清理出場。做到不合格的原材料不采購、不使用，確保工程質量。
2.3 進行有效的測量控制
城市道路工程屬于線路工程，應重點控制線路是否符合設計要求。在開工前，應會同設計單位，施工單位，做好交接工作，并認真審批施工測量資料文件，做好施工網的控制。
2.4 雨水管、排水管渠施工質量監理
在溝槽開挖時，要先檢測各項參數，如斷面、槽底高程和坡度等，檢查邊坡支護設施。在管渠施工時，嚴格控制混凝土配比和水灰比，使平基混凝土的抗壓強度達到設計標準。對于管道安裝的管內底高程雖然較難達標，但可以通過先堆砌東測雨水管的檢查井使其達到管底高程時，再在管口處安裝一個堅固的支墊，同時將管底高程提高至高于設計高程1 cm（按市政排水管渠工程質量檢驗評定標準6規定，當D100 mm時，可以偏差上下浮動15 mm。這樣在道路建成后，即使下降2 cm，仍可達標）。事實證明，采用這種施工標準，驗收時實測管底標高的合格率為100%。
2.5 路基施工質量監理
路基分為底基層和上基層，市區道路底基層大多使用碎石灰土按60：40配比而成，施工時要嚴格控制含水量，一般應控制在10%～14%左右。若施工時遇到雨天，土中的含水量增加時，可在碎石土中摻入不低于20%的石灰渣，以減少水份含量。其次按設計的壓實度要求控制好碾壓。上基層一般采用石灰、碎石和粉煤灰，按15：50：35配比而成。施工時注意中線標高、橫坡和平整度等。在路基施工過程中，監理人員應按合同相關規定，督促施工方按要求施工，對各道工序施工質量嚴格把關，切實做到上一道工序檢驗合格后方可進入下一道工序。
2.6 道路面層施工質量監理
道路面層是道路結構中最上面一層，面層施工質量的優劣不僅直觀地反映了整個道路的工程質量，而且路面的平整度、耐磨指標等，直接影響到路面的壽命、道路噪音，并和車輛剎車距離息息相關。市政道路面層一般采用熱拌瀝青碎石（LS-35）和瀝青混凝土（LH-15、LH-20）為材料，瀝青碎石打造下層，瀝青混凝土打造面層。施工時應控制好分幅的寬度和分幅處的標高，在攤鋪路面時注意對材料的溫度控制及碾壓過程的控制。對于使用水泥混凝土為材料的面層，在施工過程中應控制好混凝土的配比，嚴格按施工設計要求確保混凝土的抗折強度并達到標準。
在道路面層施工時監理人員應嚴格控制路面高程和平整度，以及超高是否滿足設計要求，檢測來料瀝青混凝土的外觀和溫度，監督攤鋪和碾壓工序的工藝流程，檢查接頭處是否緊密、夯邊是否達標，堅決做到使用材料合格、工藝流程完整、施工質量達標。
3對市政工程監理工作的建議
3.1合理規劃監理程序
監理部門在受到業主的委托、簽訂合同之后在市政工程項目工程師的主持下需要對項目的具體情況進行分析研究然后收集關于該項目的資料對前期設計、勘察再到施工、竣工階段需要監理的內容做一個詳細的規劃，經過部門批準之后這個規劃就用來該項目的監理指導性文件。工作不僅僅是質量監理而是協助業主部門一起很好地完成工程的各項目標對于工程每一道程序、進度的控制、成本的運轉都需要監理還要注意協調現場各施工品類的關系做到有序施工。
3.2落實責任制
責任制可以讓監理工作人員更加細致認真的工作在實際的監理過程中，每一級、每個崗位的工作人員都應該分配一定的責任，上級到下級都有明確的分工，每個人都應該做好自己該做的洛司其職加果出現問題堅決查出原因。相互之間協調工作做到每一個工序、每一件事都有人監督尤其是總監督師他要規范化整個監理部門的行為規范行使自己的職責做好和業主之間的雙向溝通確保工程質量和進度在可控范圍之內赴絕一切不安全因素的產生。
3.3提高監理人員額綜合素質
監理人員是監理工作開展的基礎，也是最為不穩定的因素其業務水平在很大程度上決定了監理工作的質量，進而決定了工程的質量所以說監理人員的素質對于市政工程監理工作極為重要。監理部門應該經常對監理人員進行業務和技術培訓并注意培養起職業道德，告之他們不要收取業主一方的賄賂而出現作假行為落實責任意識，如果自己負責的工程監理部分出現了問題那么自己要負全責。作為監理人員也應該通過學習專業文獻來提高自己的技術能力并經過實際的工作來積累經驗通過實踐來認識市政工程項目的要點，提高自身能力增強監理企業的市場競爭力。
3.4逐步建立統一的道路施工監理標準
現階段，國內市政道路施工的監理工作中，監理人員的專業工作水平仍然相對較低，尚未形成統一的道路施工監理標準。市政道路施工監理人員要在對不同項目的施工監理經驗進行歸納與總結的基礎上積極與同行進行溝通、交流大家共同進行研究、討論最終制定出適用于國內市政道路施工監理的統一行業標準并積極推廣到各家道路工程監理單位與道路施工單位中，以實現引導全行業的健康、穩定、可持續科學發展的宏偉目標。
4 結語
在我國進行道路建設的過程中，監理單位公正、獨立地完成合同賦予的使命，提高了市政道路工程施工的管理水平。應對在其建設中的經驗進行總結和研究，指導我們迎來新的城市道路建設。
【參考文獻】
[1] 王文峽曹永先.道路工程施工[M].北京：化學工業出版社，2010：100-105.
20__年上半年，我局在市委市政府的統一部署下，深入學習貫徹科學發展觀，按照“抓項目擴投資，抓調整提質量，抓民生促和諧，抓班子強隊伍”的工作思路，著力抓好重點建設項目建設和國家園林城市創建工作，保證了各項工作有序推進，為確保完成全年各項目標任務創造有利條件。現將上半年的工作開展情況和下半年工作要點報告如下：
一、上半年工作完成情況
（一）抓好項目建設，拉動固定資產投資
今年我局負責組織或協作實施的項目共58項，至6月底止，完工（基本完工）工程9項，完成工程投資額7.38億元，基本上按計劃推進，具體情況如下：
1.協作類項目
（1）市日用陶瓷園區投資公司污水處理項目：管網及管道設計工作已完成，圖紙已交建設單位。
（2）鑫山工業集中區佳鑫廠至高速引道30米道路建設項目：管線施工圖已完成交建設單位。
（3）園區標準廠房建設三、四期項目：建筑單體設計已完成。總的地塊與原規劃指標稍有調整，已完成交施工單位。
（4）鑫山區到城區排污管工程：未見業主委托設計，城市規劃設計室正與工業園區辦商議進行測量，我局將盡快協調園區辦委托，以便盡快開展下一步工作。
（5）南部寵物產業園：已完成規劃設計方案。
2.房地產類項目
（1）松木嶺小區二期舊城改造項目：1至5月完成投資額1500萬元，公房簽訂協議80%，私房未能簽訂。臨街鋪面要價高，無法簽訂，我局將督促抓緊落實。
（2）中央廣場建設項目：1至5月完成投資額5102萬元，方案已經專家評審通過，已辦建設用地規劃許可證。建筑設計圖紙4月26日已完成施工圖。目前正在鉆探、打樁。
（3）皇冠假日建設項目：1至5月完成投資額1575萬元，目前建好圍墻、售樓部，平整好場地。規劃方案5月28日經專家組評審通過。
（4）金富公寓建設項目：1至5月完成投資額1378萬元，目前基礎正在施工中。
（5）公園1號房地產項目：1至5月完成投資額1601.63萬元，目前商業中心的基礎正在施工。存在問題：地塊內遷墳、拆遷房屋等問題嚴重影響工程進度。
（6）碧桂園房地產項目：1至5月完成投資額9600萬元。一期共81幢樓，9幢封頂，30幢施工到2層，其余的基礎施工中，完成工程40%。存在為題：一期有少部分房屋未拆遷；二期房屋拆遷未能按時完成。
（7）精通花園房地產項目: 1至5月完成投資額1050萬元，目前完成工程量的95%。
（8）合源美地房地產項目: 1至5月完成投資額460萬元，目前共34幢樓，1幢樓主體裝修，其余的已具備交付使用條件，即將竣工。
（9）金旺旺商貿城房地產項目: 1至5月完成投資額6900萬元，b1、b2區具備交付使用條件，b3區9幢樓裝修完工， b4區8幢樓，2幢施工到3層，另5幢基礎已完工。
（10）新南城房地產項目: 1至5月完成投資額1280萬元，目前共6幢樓，開工4幢， 3幢內墻裝修中，1幢框架施工到15層；另2幢沒有開工。
（11）新城國際房地產項目: 1至5月完成投資額9300萬元，目前一期11幢樓，10幢具備交付使用條件，二期8幢樓，框架封頂。存在問題：1）地塊內5戶居民未搬遷；2）出讓的213畝土地有2畝地未征；3）地塊周邊道路未按時完成；4）市政配套未完善。
（12）清華園房地產項目: 1至5月完成投資額3050萬元，一期7幢樓，6幢封頂，1幢施工到19層；二期8幢樓3層施工中。
（13）濱江華府建設項目: 1至5月完成投資額7030萬元，目前共6幢樓，3幢正在開挖基槽，其余沒有開工。
（14）新天地商業街建設項目: 1至5月完成投資額534萬元，二期具備交付使用條件。
（15）陽光華府建設項目: 1至5月完成投資額20__萬元，目前正在建圍墻。存在問題：出讓界址不清無法辦理有關手續，影響工程進度。
（16）地王國際房地產項目: 1至5月完成投資額3200萬元，目前框架施工到7層。
（17）新興苑房地產項目: 1至5月完成投資額1500萬元，目前施工到6層。
（18）喜仕登商業廣場項目：目前正在裝修中。
（19）日用陶瓷展覽館項目：1至5月完成投資額2272萬元，a區施工到3層，b區施工到2層，c區基礎完工。
3.市政拆遷類項目
（1）舊北寶路口至塘岸路口道路建設項目：荔枝場路段、精通區路段兩個工作面已同時開工。舊北寶路口至塘岸路口全長3500米,需裝自來水水管4461米,已完成3000米主管安裝， 占主管工程量的100%。
（2）甘村路與玉容一級路之間的“金三角”改造：由于土地界址未確定，項目未開展。
（3）城北路改造項目：污水管網工程已按進度施工，綠化、房屋立面改造方案正在規劃設計中。
（4）舊糧食局、政府會堂改造項目：目前處于調查摸底、意見征詢階段。
（5）黨校、氣象局、看守所片改造項目：待政府確定開展工作。
（6）城區公交站點建設、改造：結合城北路改造，綜合考慮建設。
（7）城區污水處理項目建設完善及運營管理：1）廠區部分：累計完成投資5810多萬元，已通過自治區環保部門驗收，目前污水廠運轉穩定正常，出廠水達國家排放標準，各項指標均達到設計要求。2）管網部分：累計完成投資2493萬元，累計完成約8.2公里的污水主管網鋪設及原排污干渠改造修建。四標段（大風門至印塘路口段）正在進行開工前的準備工作。
（8）燃氣公司擴建工程：擴建工程項目主要是面向荔枝場新區碧桂園項目，新區中壓支線鋪設資金缺口120萬元。 目前散戶安裝約600戶左右，投資約200萬元左右。
（9）城區給水管網建設：該工程9月開工，總投資7215萬元，目前完成投資1200萬元，十二倉至北高段、叢義到北寶路口段、工業大道段已完成供水，荔枝場段已完成管道安裝。
（10）市政基礎設施二期工程：目前城區給水工程完成投資600萬元，路燈安裝完成投資60萬元，供水管網安裝完成投資70萬元，合計完成730萬元。
（11）生活垃圾填埋場工程項目:填埋場子工程已完工，正在試運行，但焚燒爐改造子工程、垃圾收運系統改造子工程由于地方配套資金不到位而受阻。
4.創園類項目
（1）城西公園建設項目：池塘景觀改造已完成預算報財政局、審計局預審；環山路施工單位正在施工；林相改造方面已完成伐木工序，改造工程也已開工建設。
（2）金龜嶺公園改造建設項目: 初步規劃已完成。
（3）荔枝公園建設項目:已基本完工，計劃月底驗收。
（4）花果山公園建設項目:完成園路、小廣場等設施，公廁、涼亭、植物景觀配置等未完成。
（5）大板塘公園改造建設項目： 6月21日已批準工程預算控制價，下一步進行工程報建，待招標后即可開工
（9）銅鼓王公園建設項目：項目用地尚未落實。
（10）鬼門關風景區建設項目：正在進行規劃。
（11）植物園建設項目：大木塘面積測量完成出結果，水田測量初步結果已出。大木塘附近的空地、旱地有關租地測量地界結果已出，各種地類地界正在測繪中。
（12）印塘路口至大風門路口道路建設和綠化工程：中標公告到期，準備與施工單位簽訂合同后，即可進場施工。
（13）高速公路引道綠化美化工程：一期已完成。
（14）玉容一級公路綠化改造項目：全市21公里，移植荔枝樹3135株，開創了嶺南地區大規模移植鄉土大樹的先河。目前已基本完成。
（15）城西二路綠化改造項目：已完成。
（16）城西路西河橋至體育場旁道路綠化改造項目：已完成施工圖交城司。
4.規劃類項目
（1）城鄉一體化規劃編制（①城市中心區控制性規劃編制②城鄉風貌改造規劃編制③農村危房改造規劃編制④城區周邊規劃編制⑤城區市場規劃編制）：因經費不到位，編制工作尚未完成。
（2）城區行車線路規劃：因經費不到位，規劃工作尚未完成。
（3）花果山至大板塘一環路規劃項目：正在計劃之中。
4.其它項目
（1）甘村廉租房項目：一期工程占地面積7657平方米，建筑面積16093.16平方米，4幢樓共228套住房，工程投資1570萬元；二期工程占地面積8000平方米，建筑面積15604.80平方米，4幢樓共256套住房，工程投資1380萬元。主體已驗收，二期完成90%，進入裝修階段。
（2）農村危房改造工程：計劃安排改造戶，各建設站已做前期工作，因上級補助資金未到位，暫未能開工。區廳領導已向住建部匯報，提出對建房改造補助適當提高和擴大補助范圍，尚無明確答復。
（3）城鄉風貌改造工程：全市城鄉風貌改造示范點鎮蘿村改造用地面積30203平方米，建筑占地面積5376.7平方米，綠化率14.6%。第一期改造總戶數30戶，投資約156萬元，完成了外墻裝飾面積13700平方米、坡頂立面改造面積2076平方米，硬化道路258米，完成了住戶的改水改廁工作，建設籃球場、舞臺各一個，建設由衛生院、圖書室、計生服務室組成的公共服務中心。第二期改造任務已下達，共317戶，共涉及蘿村、新圩梧村、西垠朋同村，初步設計方案已出臺。其中蘿村新興組完成投資190.5萬元，新圩梧村、西垠平地山完成現狀測量。
（4）城鄉清潔工程及南珠杯：1）對市“南珠杯”競賽協調指導小組成員進行調整，出臺了第七屆“南珠杯”屆末迎檢方案。2）從有關單位抽調了9名工作人員到南珠辦開展工作。3）進行了屆末自檢，初步擬好了城市類申報材料。目前進入材料收集整理階段。
二、抓好行業管理，保證各項工作平穩推進
1.城鄉規劃管理方面。一是《市城市總體規劃調整方案》已上報審批。二是組織完成了公園一號、碧桂園詳規等26項規劃設計、測繪，完成了13萬平方米建筑面積的設計任務。三是組織召開規劃方案評審會10次，評審了項目規劃方案42個。四是辦理《建設用地規劃許可證》521份、用地面積14.5萬平方米，《建設工程規劃許可證》445份、建筑面積59.7萬平方米。五是在鎮一級逐步禁止“竹筒房”建設，目前新圩鎮新貴苑小區、新圩鎮園藝場小區已將原方案的部分“竹筒房”式住宅改為公寓式住房。
2.建筑市場管理方面。全市建筑施工企業承接建安產值20.5億元，竣工產值15.5億元。共審批《建筑工程施工許可證》22份，總造價10163萬元，總建筑面積11.7萬平方米；竣工備案項目6個，面積3.4萬平方米；進入建筑交易市場項目共有14個，工程造價32155.88萬元，建筑面積28.0493萬平方米。加強新建建筑節能的管理，嚴把規劃許可、施工圖審查、竣工驗收備案關鍵環節，新建建筑在設計階段強制性標準執行率達到100%，施工階段強制性標準執行率達到95%以上；公建部份的建筑工程使用新型墻體材料已達到95%。
3.房地產市場管理方面。房地產開發施工面積74萬平方米，完成投資6.38億元。共辦結房地產抵押登記1596宗，房地產權屬登記1100宗，房屋轉移登記108起，房屋他項權利登 記1593起，完成白蟻預防施工面積23.2萬平方米。
4.市政公用事業管理方面。一是加大城區衛生的清掃、保潔力度，及時清運垃圾，確保城區垃圾不積壓，半年來共清運垃圾2.59萬噸。二是改造路燈134基。三是加強城市街道的日常管理，及時清理下水道、沉沙井，確保城區汛期不出現大面積內澇，修補道路0.34萬平方米。四是新增供水管網1758米，新增用水戶1225 戶，售水量379.9萬噸。五是查處違法建筑、亂擺亂賣案件17件，辦理臨時占道建設堆積許可證30多份，拆除亂搭亂蓋86處，清理亂占道擺設的攤點900多攤，處理運輸散裝物品污染城市道路的案件2件，清理亂放置在道路上的廣告牌150多塊。
三、抓好安全生產，促進社會和諧穩定
今年，根據自治區住建廳、住建委和市政府關于加強安全生產管理工作的統一部署，我局認真組織貫徹落實工作，印發了住建局20__年汛期安全生產工作方案，共組織四次工程質量、安全大檢查和一次建筑節能專項檢查，重點檢查施工現場的深基坑、塔式起重機、物料提升機、外腳手架、施工臨時用電、模板頂木支撐、樓梯、樓層臨邊、洞口圍護、高邊坡等部位的安全防護和治理工地亂象的狀況、建設業主、施工、監理單位履行安全職責情況以及中小學危房安全檢查等。此外，對供水、排水、園林、環衛、燃氣、路燈、直管公房等公用事業開展汛期安全檢查。共下發安全隱患停工通知書5份，安全隱患整改通知書120份。通過檢查，各施工、監理企業加強了施工現場安全生產監督管理，現場安全生產水平有了新的提高，安全生產情況進一步好轉，上半年沒有發生重大安全質量事故。
強化安全生產宣傳教育。積極開展 “安全生產月”活動，在圭江大橋公園舉行了安全生產月活動，發放安全生產資料3500份，受教育3500人；在施工現場舉辦農民工夜校進行培訓，受培訓教育人員500多人；舉辦了建筑施工企業關鍵崗位持證繼續教育培訓共培訓了290人。
四、指導村鎮規劃建設，推進城鄉一體化進程
加強對鎮區居住小區建設的調研，指導其開展工作，先后組織完成了隆盛鎮河西街等5個規劃設計、測繪，將新圩鎮新貴苑小區、新圩鎮園藝場小區原方案的部分“竹筒房”式住宅改為公寓式住房，以點帶面，推動全市建制鎮居住小區健康有序發展。按照社會主義新農村建設要求，完成了8個村公共服務中心地形勘測和規劃。深入推進城鄉風貌改造工程，完成了鎮蘿村新興組一期改造工程，外墻裝飾面積13700平方米、坡頂立面改造面積2076平方米，硬化道路258米，完成了住戶的改水改廁工作，建設籃球場、舞臺各一個，建設由衛生院、圖書室、計生服務室組成的公共服務中心；第二期改造任務已下達，共317戶，共涉及蘿村、新圩梧村、西垠朋同村，初步設計方案已出臺，新圩梧村、西埌平地山完成現狀測量。積極推進農村危房改造，一期20戶改造任務已完成，二期正在統籌安排之中。
五、加強自身建設，機關作風轉變取得實效
積極開展“績效攻堅年”活動和創建學習型組織活動，出臺了相關活動方案，按照 “強化執行力、提高創新力、增強凝聚力”的目標要求，轉變觀念，改進作風，增強實效，對外服務水平和質量得到提高。加強黨風廉政建設，年初與所屬下屬單位簽訂了年度廉政建設責任書，把廉政建設任務層層分解到各單位，形成了一級抓一級，層層抓落實的黨風廉政建設工作機制；深入開展黨風廉政宣傳教育和完善反腐倡廉宣傳工作，不斷提高廉潔自律意識。
二、存在問題和建議
回顧半年來的城鄉建設管理工作，整體上推進有力，重點工程建設項目進展順利，基礎設施不斷完善，取得了一定成績。但全面客觀的分析，工作中還存在一些不容忽視的困難和問題。一是項目界址不明確，影響了工程開展。比如陽光華房地產項目。二是項目用地或拆遷不及時，影響了項目推進。比如合源美地、銅鼓王公園、碧桂園、松木嶺改造二期等項目就是因為征地拆遷問題受阻，企業投資信心受到影響。三是項目配套資金不到位，影響了項目的推進。比如廉租房、污水管網、供水管網、垃圾場等國債投資項目建設政策性強，下達的建設任務繁重，卻因地方配套資金不到位給項目的實施帶來極大的困難和壓力。四是基礎設施建設資金投入不足，影響了工程的建設步伐。比如部分創園項目因建設資金一減再減，出不了效果，也不能按時完工。五是城市維護日常經費不足，影響了城市管理水平的進一步提高。環衛臨時清掃工工資偏低、園林管護人員嚴重缺乏等遺留問題還未能解決，隨著作業區域的不斷擴大增加養護經費等新問題又接蹱而來，但近幾年城維費幾乎一個樣，捉襟見肘，難以應對日常養護支出。六是城市管理不到位。在治理“五亂”和查外違法建設等過程中，仍存在管理脫節、“臟亂差”回潮現象。七是廣大市民參與城市建設與管理的氛圍不濃，市政設施遭受破壞的情形時有發生，增大了管理難度。這些問題都有待于在今后工作中加以克服和解決。
建議：（一）市政府出面協調各相關部門積極開展工作，及時解決征地、拆遷等影響項目落實推進的頸瓶問題，保證項目既能“落地”，也能“生根”、“開花”，增強企業投資信心。（二）解決地方配套資金問題，保證廉租房、垃圾、污水、供水等重大國債
項目按時完成。（三）重新調整城市維護費使用范圍。認真貫徹執行財政部《城市維護建設資金管理辦法》（財地字1996239號）的規定，將環衛、園林、路燈等從業人員工資列入市財政預算支出，城市維護費做到專項專用，主要用于市政公用設施的維護和城市公共設施建設投資，保證市政基礎設施逐年增長。（四）加大城市管理力度。作為主管部門，我局將加強建設系統干部職工隊伍自身建設，著力解決城市管理脫節、不到位等問題，進一步提高城市管理水平。
三、20__年下半年工作要點安排
（一）繼續抓好項目推進工作，堅持開展每周一次的項目工作推進會，查找問題，分析原因，主動配合各業主單位推進項目建設，爭取廉租房、經濟適用房、污水管網工程等國債項目以及城西公園、大板塘公園、植物園、金龜嶺公園等創園項目按時完成。
（二）突出抓好城鄉市容環境衛生綜合整治，深入開展城鄉清潔工程，全面整治市容市貌；積極做好第七屆“南珠杯”競賽屆末迎檢工作，實現“保杯奪杯”的目標。
（三）繼續抓好城鄉規劃的編制和報批工作，扎實做好建設項目的報建審批工作，加強特色小城鎮的建設和管理。
（四）加強城市建設維護管理。結合城鄉清潔工程和第七屆“南珠杯”屆末迎檢工作，進一步強化環衛、園林綠化、給排水、路燈等建設管理，推動城市管理工作上新的臺階。
（五）強化建筑市場管理。切實抓好建筑市場監管，嚴格建筑工程施工許可報建管理審批，開展好建筑施工安全專項治理和經常性的質量、安全監督檢查，加大重點工程監管力度，加強工程質量監督管理，把好工程竣工驗收備案關，消除質量隱患。
