時(shí)間：2022-02-12 00:43:22
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇自來(lái)水管道安裝合同，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：市政工程 工程項(xiàng)目施工概括
Abstract: this paper combines with the author engaged in many years of municipal engineering construction experience, to south China 3 period with Thai way to move DN1800, DN1600 pipes engineering were simply explained.
Keywords: municipal engineering project construction summarized
中圖分類號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、工程環(huán)境及施工概況
本工程位于廣州市政主干道同泰路（新廣從路口～頤和大酒店）的路段，工程的主要任務(wù)是為配合同泰路的升級(jí)改造，而對(duì)原有的DN1800、DN1600供水管道進(jìn)行遷改。從我司根據(jù)施工圖紙的設(shè)計(jì)和施工要求并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)的勘察、摸查獲知：本工程新安裝的DN1800、DN1600管道大部分都設(shè)計(jì)敷設(shè)在同泰路的快車(chē)線道上，管溝槽的開(kāi)挖大部分地段都必需挖除兩層砼路面（第一層為30cm厚的現(xiàn)有砼路面，第二層為現(xiàn)有路面下約1.5米處25cm厚的砼路面）。
二、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底
工程開(kāi)工前，本公司將在項(xiàng)目經(jīng)理的組織下，集中項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)技術(shù)人員會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，將圖紙存在的問(wèn)題及時(shí)解決。
本公司將嚴(yán)格執(zhí)行ISO有關(guān)技術(shù)交底要求，組織三級(jí)技術(shù)交底：第一級(jí)由公司有關(guān)部門(mén)組織工程設(shè)計(jì)人員向項(xiàng)目經(jīng)理部交底；第二級(jí)由項(xiàng)目經(jīng)理部向各施工技術(shù)人員交底，第三級(jí)由施工技術(shù)人員向施工作業(yè)人員交底，做到項(xiàng)目經(jīng)理全體人員均熟悉圖紙，明確施工技術(shù)要求。
三、測(cè)量放線
開(kāi)工前，我司將積極聯(lián)系建設(shè)單位進(jìn)行交接測(cè)量控制點(diǎn)，并按規(guī)范進(jìn)行復(fù)測(cè)，同時(shí)建立測(cè)量控制網(wǎng)，確定中線和施工邊線，盡快進(jìn)行施工放線測(cè)量。
用地下管線探測(cè)儀在管線開(kāi)挖前進(jìn)行地下設(shè)施的探測(cè)，確保做到安全文明施工。
四、鋼管安裝
管材驗(yàn)收 平整場(chǎng)地 排管管坑開(kāi)挖 管道安裝 彎管加工 彎管焊接 接口外防腐 管坑回填（石屑） 試壓驗(yàn)收 開(kāi)叉接駁 消毒沖洗 竣工驗(yàn)收。
1）.鋼管焊接前應(yīng)清潔管口處污漬、油污、銹漬。鋼管接口焊縫質(zhì)量必須符合廣州市自來(lái)水企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。焊工必須持有有效的上崗證上崗，必須攜帶清渣工具和有關(guān)的裝備。
2）.鋼管安裝要按平、正、直的規(guī)定，管節(jié)高低、左右的偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。
3）.在管節(jié)內(nèi)外處點(diǎn)焊時(shí)應(yīng)對(duì)稱施焊，其厚度應(yīng)與第一層焊接厚度一致。
4）.外圓環(huán)焊接不小于2層焊，根部要焊透，焊縫高度要符合設(shè)計(jì)規(guī)范。在焊接時(shí)安排配合工進(jìn)行人工排水,以保施工安全。
5）.所有焊縫（包括直管、彎管、封板、天窗等）按設(shè)計(jì)要求開(kāi)坡口。焊接電流要適當(dāng)，焊縫應(yīng)分層焊接，每完成一層焊縫應(yīng)先用小槌清渣，清掃后再填第二層。焊縫寬窄均勻整齊，無(wú)氣孔、裂紋，無(wú)明顯咬邊，表面應(yīng)圓滑過(guò)渡母材。每道焊縫完成后，在焊縫傍焊上本組的記號(hào)，并把該道焊縫的質(zhì)量記錄在有關(guān)的表格上。經(jīng)施工員簽字認(rèn)可后，才可進(jìn)行內(nèi)外防腐。
6）.鋼管及其管件內(nèi)外壁均除銹至露出金屬光澤后，管道外涂環(huán)氧煤瀝青漆三遍，間層纏脫臘中堿玻璃布（底漆兩遍一面漆一玻璃布一面漆-玻璃布-面漆），涂層干膜厚度不得小于0.6毫米。裸裝管道外涂紅丹油底漆兩遍及熔融熱瀝青三遍，間層纏麻布兩遍（底漆兩遍一熱瀝青一麻布一熱瀝青-麻布-熱瀝青）進(jìn)行防腐。鋼管內(nèi)壁均涂水泥砂漿襯里，水泥砂漿襯里技術(shù)要求按廣州市自來(lái)水公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通告標(biāo)發(fā)字[1997]第2號(hào)文執(zhí)行。鋼管及鋼制管件現(xiàn)場(chǎng)施工接口的外防腐采用冷纏膠帶進(jìn)行處理，接口內(nèi)防腐使用T99涂料。
7）.鋼管焊接時(shí)管道內(nèi)腔若有水(與舊管接口、與已投產(chǎn)的管道接口、截塞)，則須在管道接駁口前0.8M處開(kāi)DN300叉并加裝0.6M的鋼制法蘭短管作排水用,以確保施工安全，待焊接完畢后在法蘭口處加裝DN300鋼制法蘭盲板。
8）.管道安裝后，每天安排人員對(duì)當(dāng)天安裝的管道內(nèi)腔進(jìn)行清掃并做好封口處理。
五、管道回填
回填管坑時(shí)，管面以下回填石屑時(shí)要進(jìn)行澆水灌實(shí)，密實(shí)度要達(dá)到設(shè)計(jì)的要求。管面至路面部分回填石屑的密實(shí)度要達(dá)到90%。
管道及其附屬設(shè)備安裝完成，經(jīng)驗(yàn)收后應(yīng)及時(shí)回填，不允許將已完成的管道長(zhǎng)期外露不回填，更不允許將其跨越雨季。
六、閥門(mén)安裝
1）安裝前要認(rèn)真核對(duì)使用情況是否與本閥門(mén)技術(shù)參數(shù)相等。
2）核對(duì)無(wú)誤后，先清除閥座密封部位及閥門(mén)內(nèi)腔的雜物，方可啟閉閥門(mén)。
3）檢查閥門(mén)各部位外觀是否正常，對(duì)閥門(mén)進(jìn)行空轉(zhuǎn)，檢查是否有異常現(xiàn)象，同時(shí)檢查閥門(mén)的啟閉位置是否準(zhǔn)確。
4）閥門(mén)先與法蘭短管用螺栓旋緊后，整段運(yùn)到工地現(xiàn)場(chǎng)，并將閥門(mén)、法蘭短管與已裝管口對(duì)碰接合。
七、加固墩與井室砌筑
1）加固墩與井室的砌筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工。
2）加固墩與井室的混凝土搗制、鋼筋制作、砌筑磚或塊石體的施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，依照本施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中《給水構(gòu)筑物的施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
3）管道穿過(guò)井壁處應(yīng)嚴(yán)密不漏水，并應(yīng)采取措施，保持井壁與管道之間能適應(yīng)不均勻沉陷。井室砌完后，應(yīng)及時(shí)安裝井蓋。
八、管道試壓
1）管道試壓在頭尾處加設(shè)堵頭，不得有滲水現(xiàn)象，堵頭后背的加固必須牢固可靠。
2）管道試驗(yàn)的長(zhǎng)度和試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。
3）管道壓力試驗(yàn)應(yīng)符合《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定和廣州市自來(lái)水公司有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。
4)注意事項(xiàng)：在水壓試驗(yàn)前，應(yīng)在管道灌滿水后浸泡24小時(shí)，排清管內(nèi)的空氣。水壓試驗(yàn)完畢，應(yīng)泄除管內(nèi)壓力。然后拆除頭尾端的堵頭，必須將管內(nèi)浮松的內(nèi)襯鏟除，重新做好內(nèi)襯防腐。
九、管道開(kāi)叉接駁
1）給水管接通舊管，無(wú)論接預(yù)留閘、預(yù)留三通或切管新裝三通，均先向有關(guān)供水部門(mén)申報(bào)，取得配合。凡停水者，均于前一天通知有關(guān)停水單位，貼出停水安民告示。
2）新舊管連接前，作好以下準(zhǔn)備工作，以確保在停水時(shí)間內(nèi)完成連接工作：
2.1挖好工作坑，做好工作坑的安全工作。
2.2準(zhǔn)備好抽水機(jī)具，安排好排水用的管道(從開(kāi)叉位到就近的收水井做一段臨時(shí)管道)，保證順利排水不致影響市政主干道路面。
2.3檢查管件閥門(mén)，接口材料，安裝設(shè)備工具等。規(guī)格質(zhì)量、品種數(shù)量均符合需要，夜間施工，必須裝好照明設(shè)備。切管應(yīng)事先按所需尺寸確定準(zhǔn)確位置，關(guān)閘開(kāi)閘的工作均由管理單位的人員負(fù)責(zé)操作，施工單位派人配合。
2.4接通舊管后，開(kāi)閘通水時(shí)應(yīng)采取必要的排氣措施。開(kāi)閘通水后，仔細(xì)檢查接口有否漏水。
2.5試壓、開(kāi)叉接駁前按設(shè)計(jì)焊接加固環(huán)、搗制加固墩，并保證候干時(shí)間，達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度才能進(jìn)行。
2.6根據(jù)自來(lái)水公司供水部門(mén)的要求,本工程每段新裝管道的兩端均要與原管進(jìn)行管道連接,有關(guān)工序需分多次完成，均要按有關(guān)規(guī)定辦理關(guān)閘停水的手續(xù)，并做好接駁前的一切準(zhǔn)備工作，確保施工順利進(jìn)行。
2.7本工程所有開(kāi)叉接駁均安排在夜間進(jìn)行，將對(duì)居民的影響降到最低。
十、管道沖洗和消毒
管道水壓試驗(yàn)后竣工驗(yàn)收前應(yīng)加裝進(jìn)、出水管引水對(duì)管道進(jìn)行消毒沖洗。消毒沖洗嚴(yán)格按照廣州市自來(lái)水公司《新裝（改管）自來(lái)水管道、水廠凈水構(gòu)筑物、泵站清潔消毒沖洗操作規(guī)格及其驗(yàn)收制度》執(zhí)行。
1）沖洗前必須通過(guò)安裝臨時(shí)的進(jìn)水管及閥門(mén)利用廣州自來(lái)水供水管網(wǎng)進(jìn)行引水，并征得自來(lái)水有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，沖洗時(shí)應(yīng)避開(kāi)用水高峰時(shí)間。
2）沖洗時(shí)應(yīng)保證排水管路暢通安全，沖洗水通過(guò)臨時(shí)加裝出水管道排向就近的市政雨水井并專人看護(hù)以防水浸路面，同時(shí)注意做好出水口的消能工作，確保不能因沖洗造成周邊的破壞。
3）管道以不小于1.5米/秒的流速連續(xù)沖洗，保證有充足的水壓和水量，以達(dá)到良好的沖洗效果。直至出水口處水質(zhì)的濁度、色度、余氯達(dá)到自來(lái)水公司水質(zhì)部門(mén)的要求。
4）水質(zhì)檢驗(yàn)合格后，拆除臨時(shí)加裝的沖洗進(jìn)水管及沖洗出水管。
十一、施工排水
乙方:
為了搞好學(xué)校區(qū)內(nèi)自來(lái)水安裝,方便全體師生員工的安全飲用;為了在安裝中能做到規(guī)范施工,確保質(zhì)量。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
工程概況
1、工程名稱:開(kāi)魯縣幸福小學(xué)自來(lái)水安裝工程
2、工程地點(diǎn):開(kāi)魯縣幸福小學(xué)內(nèi)
第二條 工程承包范圍
甲方將整個(gè)校區(qū)內(nèi)教學(xué)大樓、師生宿舍大樓以及師生食堂等處的全部自來(lái)水室外管網(wǎng),以包工包料的方式承包給乙方與空調(diào)外管線安裝同步施工。
自學(xué)校自來(lái)水井接口處開(kāi)始至校區(qū)內(nèi)各樓進(jìn)戶所需用的全部管材、附屬材料等均由乙方采購(gòu)提供。
承包范圍: PPR管道安裝、土方(開(kāi)挖與回填),工程總承包
第三條 工程期限
1、開(kāi)工日期:
2、竣工日期:
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
第五條 工程造價(jià)
工程價(jià)款:工程總造價(jià)為貳拾捌萬(wàn)圓整(￥280000.00元),(工程量及圖紙?jiān)斠?jiàn)附表),工程開(kāi)工以后,因土質(zhì)結(jié)構(gòu)造成施工難度增大,價(jià)格不在此范圍。
第六條 材料、設(shè)備供應(yīng):
1、乙方所購(gòu)進(jìn)的材料必須檢查合格后方可使用。
2、沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料等,不得用于本工程。
3、管道采用PPR管,管徑DN63mm,管壁厚6毫米以上,管道壓力10Kg,
第七條 工程施工要求
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙或設(shè)計(jì)方案、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)工程檢查。
2、乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員,必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所擔(dān)的工作通知甲方。
3、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料,材料代用必須經(jīng)過(guò)甲方同意并簽證后,方可使用
4、乙方在施工過(guò)程中必須按安全生產(chǎn)規(guī)范操作,做好安全防護(hù)工作,如出現(xiàn)一切施工事故,均由其自行承擔(dān)。
5、乙方在隱蔽工程隱蔽以前,必須及時(shí)通知甲方檢查,未經(jīng)甲方檢查的視為不合格工程。
6、自來(lái)水管道深度不得少于2.0米(埋管位置)。
第八條 質(zhì)量驗(yàn)收
1、工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙或設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)資料及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
2、工程竣工后,乙方按規(guī)定提供完整的技術(shù)檔案資料,并提交竣工圖。
3、交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行驗(yàn)收。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格日期為準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格15日內(nèi)將工程完整資料交給甲方備案
4、已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由乙方負(fù)責(zé)看管,甲方不得提前使用,若甲方提前使用,既視同驗(yàn)收合格。由于乙方的原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5、執(zhí)行國(guó)家關(guān)于工程回訪的有關(guān)規(guī)定。
6、由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)以書(shū)面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行維修。在保修期內(nèi)乙方拒不維修時(shí),甲方可用工程回訪費(fèi)另找施工隊(duì)進(jìn)行維修,費(fèi)用超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
7、工程質(zhì)量保修期為壹年。
第九條 施工設(shè)計(jì)變更
甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)方案和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),甲方、乙方均不得擅自修改。
第十條 雙方責(zé)任事項(xiàng)
1、甲方
(1)合同簽訂當(dāng)日向乙方提供完整的施工圖紙或設(shè)計(jì)方案及有關(guān)技術(shù)資料;
(2)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的工程監(jiān)督,對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理,設(shè)計(jì)變更和其它必須的簽證;
(3)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收;
(4)工程驗(yàn)收合格后,辦理交接手續(xù)。
2、乙方
(1)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;
(2)乙方自行承擔(dān)一切稅費(fèi);
(3)乙方在施工過(guò)程中所用主要建材質(zhì)量及采購(gòu)過(guò)程接受甲方監(jiān)督,工程質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)范要求;
(4)乙方必須按照國(guó)家規(guī)范的要求,認(rèn)真履行回訪義務(wù),承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任,保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行;
(5)完工后做好場(chǎng)地清理工作;
(6)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,參加竣工驗(yàn)收;
(7)在合同規(guī)定的回訪期內(nèi),對(duì)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)無(wú)償維修;
(8)安全施工,防火、防盜以及事故的全部責(zé)任。
第十一條 工程款結(jié)算
本合同作為原空調(diào)合同的補(bǔ)充合同,
第十二條 違約責(zé)任
乙方:工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償維修或返工,由于維修、返工逾期交付及延誤工期的,按合同總價(jià)的3%償付逾期違約金。
第十三條 爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可直接向人民法院起訴。
第十四條 附則
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》有關(guān)規(guī)定協(xié)調(diào)解決。
2、合同附件:施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程款,回訪期滿后自然終止,如有違約,給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、本合同一式三份,具有同等法律效力。
發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
工程施工委托協(xié)議合同
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，甲方將農(nóng)村飲水安全工程施工中部分管線安裝工程委托給乙方組織施工，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特制訂本飲水安全工程施工承包合同，希甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程名稱：卓尼縣農(nóng)村飲水安全項(xiàng)目工程。
二、 工程地點(diǎn)：卓尼縣藏巴哇鄉(xiāng)柳林村委會(huì)馬甸村境內(nèi) 。
三、 工程施工內(nèi)容：
1、管道土方的開(kāi)挖、回填、水源井工程;
2、管道安裝敷設(shè)、管件、閥門(mén)、安裝;
3、管道敷設(shè)涉及到的過(guò)橋、過(guò)路、過(guò)溝、過(guò)河工程;
4、管道上的閥井工程;
5、標(biāo)志樁的制作與安裝;
6、戶井池工程;
7、入戶水龍頭及立桿購(gòu)置安裝;
8、管道的沖洗消毒與試壓。
四、工程款結(jié)算方式：所有施工內(nèi)容均分?jǐn)偟焦艿婪笤O(shè)中，以實(shí)際
篇三：委托建房協(xié)議
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設(shè)住宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。
第一條：擬建住房建筑面積約 平方米毛坯房(以最后實(shí)際測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn))，項(xiàng)目位于項(xiàng)目一期的第 號(hào)樓第 單元第 層 房，價(jià)格每平方元，房號(hào)為，共計(jì) 套。合計(jì)建房款人民幣(小寫(xiě)) 元，金額(大寫(xiě))。
第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi)，甲方支付擬建房款總額的50%即元，金額大寫(xiě) 。在該擬建住房建設(shè)達(dá)到正負(fù)零時(shí)支付剩余建房款即元，金額大寫(xiě)。
第三條：擬建住房竣工時(shí)間為：年月日前。
第四條：本合同期內(nèi)，甲方對(duì)擬建住房可自由更名一次(免費(fèi)更名)，甲方須書(shū)面向乙方提供受讓人資料并簽署相應(yīng)合同。
第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方
可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。
第六條：雙方同意在取得《商品房預(yù)售許可證后》簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》。屆時(shí)如果甲方不能按指定時(shí)間，到指定地點(diǎn)簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》，甲方所交的建房款無(wú)息退還。
第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。
第八條：乙方委托律師事務(wù)所對(duì)本協(xié)議的履行提供全程法律服務(wù)，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務(wù)律師是 (執(zhí)業(yè)證號(hào)： 電話： )。
第九條：本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。
甲 方：乙 方：
電 話：法定代表人：
身份證號(hào)： 開(kāi)戶行：
地 址：賬 號(hào)：
E-mail:
簽訂日期 年 月日
有關(guān)工程施工委托協(xié)議書(shū)
發(fā)包方(甲方)：________
承包方(已方)：________
為提高泵站品位，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將________委托給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：
一、工程地點(diǎn)：________________________________。
二、工程內(nèi)容
土層基礎(chǔ)、綠化及其他部分工程(詳見(jiàn)圖紙)。
以上項(xiàng)目經(jīng)雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
三、工期
1.開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程從________年________月________日起至________年________月________日止，共________個(gè)日歷天。
2.施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延。
3.因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
四、工程合同價(jià)款
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣：________________整。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。
五、承建方式
乙方對(duì)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程材料，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2.施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。
六、工程付款辦法
1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)_______整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。
2.待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)_______整。
3.工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的20%，即人民幣_(tái)_______整。
4.竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付工程合同價(jià)款的10%，即人民幣_(tái)_______整。
七、工程質(zhì)量
1.乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工，完工后達(dá)到________級(jí)。
2.在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3.乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物，做好文明施工。
八、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后________天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于________個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
九、延期違約責(zé)任
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣_(tái)_______元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_______元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書(shū)面要求，甲方在三天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
十、養(yǎng)護(hù)管理
1.期限：以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月，
保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開(kāi)始計(jì)算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書(shū)面形式通知甲方接收。
2.質(zhì)量要求：大樹(shù)及時(shí)支撐固定，栽植后及時(shí)澆水，及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，確保苗木正常生長(zhǎng)。養(yǎng)護(hù)達(dá)到國(guó)家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
十一、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
十二、合同份數(shù)
本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)________份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表(蓋章)________
乙方代表(蓋章)________
合同簽訂日期：__________
簽約地點(diǎn)：______________
最新委托施工合同范本
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方因維修刷新階梯教室消防通道、老科學(xué)館樓梯欄桿、加固新制空調(diào)支架等，委托乙方施工，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：
一、工程地點(diǎn)：涇縣第二中學(xué)新校區(qū)內(nèi)。
二、主要工程內(nèi)容：維修刷新階梯教室消防通道、老科學(xué)館樓梯欄桿、加固新制空調(diào)支架、老自來(lái)水管維修等。
三、工程造價(jià)：
1、階梯教室消防通道維修焊接、自來(lái)水井蓋計(jì)12個(gè)工作日×200元=2400元
2、加固科學(xué)館空調(diào)支架1.5米×350元=525元
3、維修刷新老科學(xué)館樓梯欄桿75米×25元=1875元
4、刷新階梯教室消防通道196.72平方米×20元=3934.4元
5、尋找校園自來(lái)水管漏水14個(gè)工作日×120元=1680元
6、維修刷新階梯教室消防通道、老科學(xué)館樓梯欄桿、加固空調(diào)支架、維修自來(lái)水管道總造價(jià)為10414.4元
四、工程日期
在具備施工條件的前提下，乙方在60個(gè)工作日內(nèi)完成
該項(xiàng)工程，若有特殊原因不能正常施工的情況下，由甲、乙雙方商定延期。
五、施工安全
1、本項(xiàng)工程乙方應(yīng)按照有關(guān)部門(mén)及甲方有關(guān)安全工作的規(guī)定嚴(yán)格做好安全措施。
2、施工過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
六、工程驗(yàn)收
工程結(jié)束在具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)備好資料及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。
七、收款方式
本工程在施工期間，所有材料款、工時(shí)費(fèi)用款由乙方墊付，工程完工后，由甲方驗(yàn)收無(wú)問(wèn)題后一次性付清乙方工程款。
八、其它事項(xiàng)
1、在工程前及施工過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合和提供方便，保證必要的施工條件。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
關(guān)鍵詞：人員的素質(zhì)，管理的方法
中圖分類號(hào)：C93 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
在建筑工程中，給排水安裝工程要保證施工質(zhì)量，施工人員要做好熟悉圖紙及施工中各環(huán)節(jié)質(zhì)量控制；采取有效的管理手段。下面就提高施工管理做相關(guān)闡述。
1、人員資質(zhì)
總包單位和監(jiān)理單位要檢查給排水工程技術(shù)人員及班組長(zhǎng)持特種作業(yè)證上崗，電焊工、安裝電工都應(yīng)持證上崗。上崗前做好安全技術(shù)培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)，質(zhì)量意識(shí)和操作水平。
2、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審
在施工前，施工員和施工班組長(zhǎng)應(yīng)對(duì)所有水施圖進(jìn)行認(rèn)真查看，并對(duì)應(yīng)建筑圖和結(jié)構(gòu)圖，看看管道走向是否有出入：設(shè)計(jì)是否有遺漏，尤其有地下室的，消防、自動(dòng)噴淋管道更復(fù)雜一些，有些有人防工程，對(duì)管道穿墻要求嚴(yán)格，主體施工過(guò)程中的孔洞預(yù)埋很重要，要先看好圖紙，預(yù)留位置是否合理，是否便于施工，有無(wú)影響到其他設(shè)施。做到對(duì)圖紙熟悉后，在圖紙會(huì)審時(shí)及時(shí)提出設(shè)計(jì)中需要變更的地方，避免施工中出現(xiàn)錯(cuò)誤或返工。施工前要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程；建立嚴(yán)格的考核制度，不斷提高施工技術(shù)和工藝水平，保證工程質(zhì)量。
3、管道及構(gòu)配件材質(zhì)
管材的選擇至關(guān)重要，有些開(kāi)發(fā)商只注重經(jīng)濟(jì)效益，是不可取的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，質(zhì)量好的管材雖然價(jià)格高點(diǎn)，但使用壽命長(zhǎng)，節(jié)省維修費(fèi)用。而且房屋裝修好以后，維修起來(lái)更加麻煩。室外管道在北方埋地一米多深，開(kāi)挖、維修相當(dāng)勞民傷財(cái)。因此，選擇質(zhì)量信譽(yù)好的生產(chǎn)廠家非常重要。另外，管道接頭、管道支架也要選用和管道一樣的牌子，不能在小店買(mǎi)那種沒(méi)有標(biāo)牌的，因?yàn)榻宇^不合格，打壓的時(shí)候容易打爆；三無(wú)的管道支架根本用不了多長(zhǎng)時(shí)間，不是從墻上脫出，就是本身破裂。尤其是熱水管受熱后容易變形，對(duì)支架的安裝要求更高，除了支架質(zhì)量過(guò)關(guān)，還要求要比冷水支架間距小。正所謂細(xì)節(jié)決定成敗。這就要求監(jiān)理單位在檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料的時(shí)候，把好質(zhì)量關(guān)。嚴(yán)格審查產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。并保證管件壁厚、直徑與圖紙要求一致，不得擅自變更管道尺寸。同時(shí)對(duì)管材強(qiáng)度和密封性進(jìn)行試驗(yàn)。對(duì)各種閥門(mén)使用性能清楚，消防及自動(dòng)噴淋管道上的各個(gè)型號(hào)規(guī)格的閥門(mén)不能用錯(cuò)。
4、施工管理
在施工過(guò)程中，應(yīng)該從質(zhì)量、進(jìn)度、投資三個(gè)方面進(jìn)行控制，從安全、合同方面進(jìn)行管理。
4. 1 質(zhì)量保證技術(shù)措施
首先應(yīng)做好技術(shù)交底 。為保證給水排水安裝工程的施工質(zhì)量，應(yīng)切實(shí)抓好管理工作中的事前控制。在施工前，承包單位的管理人員以及給水排水技術(shù)負(fù)責(zé)人、給水排水施工組長(zhǎng)等人員都必須參加管理交底。監(jiān)理以書(shū)面形式提出嚴(yán)格的給水排水安裝質(zhì)量要求。嚴(yán)格按圖紙以及標(biāo)準(zhǔn)圖集施工、如需要改動(dòng)設(shè)計(jì)圖，一般應(yīng)有建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位各方的簽認(rèn)，未經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師簽認(rèn)不得施工。用于工程給水排水安裝的各種給水排水材料設(shè)備必須符合圖紙要求，并帶有產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書(shū)及生產(chǎn)許可證，并必須經(jīng)質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師審驗(yàn)后方可使用。施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。
其次施工方案審批 。工程開(kāi)工前，各施工單位必提交給水排水施工方案設(shè)計(jì)，對(duì)于特殊工程還需提交給水排水施工組織設(shè)計(jì)，由給排水工程師審核后，報(bào)總工程師簽發(fā)同意后方可施工。給水排水安裝工程包含的項(xiàng)目：施工技術(shù)措施與給水排水專業(yè)分期工程技術(shù)交底；質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的有關(guān)內(nèi)容；質(zhì)量保證的措施；施工進(jìn)度的安排；施工現(xiàn)場(chǎng)給水排水供應(yīng)；施工資料的管理；成品保護(hù)措施；安全、消防及文明施工措施等。
4.2質(zhì)量控制
“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，首先要樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)。只有在態(tài)度上重視，才會(huì)在實(shí)際施工中實(shí)施。
在主體施工階段的主要工作是孔洞預(yù)埋，在這個(gè)階段要求對(duì)圖紙熟悉，不能漏埋。衛(wèi)生間、廚房的排水管要求孔洞在豎直方向在一條直線，才能保證管道安裝質(zhì)量。有地下室的，消防、自動(dòng)噴淋更復(fù)雜一些，預(yù)埋不能有遺漏，因地下室有防水要求。穿越人防工程的管線預(yù)留口，做法要符合人防密閉要求，管線套管上要按要求做密閉肋，具體做法可以參照防控地下室圖集07FD02。不允許后期開(kāi)鑿。這就要求施工人員有相應(yīng)的技術(shù)水平、足夠的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的責(zé)任心。還要協(xié)調(diào)好各工種之間的順序，保證各工種協(xié)調(diào)有序。水電預(yù)埋應(yīng)與鋼筋綁扎同步進(jìn)行，并保證在鋼筋完工澆筑混凝土之前預(yù)埋好。不影響下一道工序施工。
安裝階段，給水管常用管材PPR，鋼塑復(fù)合管PSP；排水管UPVC；消防管用鍍鋅鋼管。管道接口應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范：
（1）管道采用粘接接口，管端插入承口的深度要符合規(guī)范要求。
（2）熔接連接管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凸凹不勻現(xiàn)象。
（3）采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設(shè)，每個(gè)接口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過(guò)2°。
（4）法蘭連接時(shí)襯墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓孔為宜。不得安放雙墊或偏墊。
（6）螺紋連接管道安裝后的螺紋根部應(yīng)有2～3扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做防腐處理。
（7）承插口采用水泥捻口時(shí)，油麻必須清潔、填塞密實(shí)，水泥應(yīng)捻入并密實(shí)飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm。
（8）卡箍式連接兩管口端應(yīng)平整、無(wú)縫隙，溝槽應(yīng)均勻，卡緊螺栓后管道應(yīng)平直，卡箍安裝方向應(yīng)一致。
安裝衛(wèi)生器具宜選擇節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，在我們國(guó)家，大多數(shù)城市是缺水城市，節(jié)約用水已經(jīng)不僅僅是口號(hào)，是實(shí)實(shí)在在為子孫后代著想的迫在眉睫的事了。同時(shí)應(yīng)大力提倡發(fā)展中水系統(tǒng)。中水系統(tǒng)即減少了污廢水的排放，同時(shí)又減少了自來(lái)水的用量。是功在當(dāng)代利在千秋。中水系統(tǒng)應(yīng)得到政府和國(guó)家的大力扶持和推廣。可喜的是，目前許多一二線城市已經(jīng)在向這個(gè)方向發(fā)展。
安裝過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題及造成原因：
（1）預(yù)制好的管段彎曲或斷裂：原因是直管堆放未墊實(shí)或曝曬所致。
（2）接口處外觀不清潔，不美觀：粘接后外溢粘接劑應(yīng)及時(shí)除掉。
（3）粘接口漏水：原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。
（4）地漏安裝過(guò)高或過(guò)低，影響使用：原因是地平線未找準(zhǔn)。
（5）立管穿樓板處板縫滲水：原因是立管穿樓板處設(shè)做防水處理。
（6）排水管的插口傾斜，造成灰口漏水：原因是預(yù)留口方向不準(zhǔn)，灰口縫隙不均勻。
（7）立管檢查口滲、漏水：檢查口堵蓋必須加墊，以防滲漏。
（8）排水管道坡度過(guò)小或倒坡，均影響使用效果，各種管道坡度必須按設(shè)計(jì)要求找準(zhǔn)。
（9）排出管與立管連接宜采用兩個(gè)45°彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭，否則管道容易堵塞。
5、管理方法
5.1安全管理，“百年大計(jì)，安全第一”，不言而喻，安全是前提和基礎(chǔ)。首先建立人員的安全意識(shí)，實(shí)行三級(jí)安全教育，強(qiáng)化安全意識(shí)，確保人員上崗前穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品；第二，將工人生活區(qū)和施工現(xiàn)場(chǎng)分開(kāi)；第三，施工現(xiàn)場(chǎng)做好臨邊防護(hù)，洞口覆蓋。記得一次培訓(xùn)是老師講過(guò)，一個(gè)5厘米的洞口掉下一根釘子，正好砸中下面經(jīng)過(guò)的一個(gè)人頭上，后果很?chē)?yán)重。所以安全無(wú)小事，不能掉以輕心，不能存在僥幸心理。工地專職安全員每天巡視檢查。消滅一切安全隱患。
5.2 管理措施包括組織措施；經(jīng)濟(jì)措施；技術(shù)措施；合同措施。其中經(jīng)濟(jì)措施是最行之有效的措施。包括
編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資成本控制目標(biāo)。對(duì)投資成本目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。
進(jìn)行工程計(jì)量。
對(duì)工期提前或延誤實(shí)施與經(jīng)濟(jì)掛鉤的辦法。
對(duì)造成質(zhì)量問(wèn)題給予經(jīng)濟(jì)處罰。
對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚趕工費(fèi)。
6、驗(yàn)收與保修
給排水工程安裝好以后 ，清洗管道、打壓、試壓 環(huán)節(jié)必不可少。水泵試運(yùn)行，消防、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)試水都必須合格，所有資料齊全。是驗(yàn)收合格的必備條件。給排水工程是實(shí)際運(yùn)行中容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，確定適當(dāng)?shù)谋Ｐ奁冢獬龢I(yè)主的后顧之憂。
結(jié)束語(yǔ)
水是生命之源。 給排水工程可以毫不夸張的說(shuō)是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的大事，給千家萬(wàn)戶源源不斷的送去清潔干凈的水；做好城市的下水道工程，下雨的時(shí)候，不讓城市像一艘擱淺的巨輪淹在大雨中。
在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)能夠充分發(fā)揮作用，保護(hù)老百姓生命財(cái)產(chǎn)安全，因?yàn)榱己玫南篮妥詣?dòng)噴淋系統(tǒng)完全可以將初始時(shí)的火災(zāi)控制住。這就要求從業(yè)人員具備高度的責(zé)任心和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。
參考文獻(xiàn)
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[2]中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院。《給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》.
[3] 中國(guó)建筑工業(yè)出版社.核工業(yè)第二研究設(shè)計(jì)院主編. 2001年《給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)建筑給水排水》.
[4] 中華人民共和國(guó)建設(shè)部.建設(shè)部城市建設(shè)研究所院. 2000年9月18日.關(guān)于《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》.
關(guān)鍵詞：城市排水工程 管線 管理
Abstract: The links of the city drainage engineering construction management is analyzed, and summarizes the common problems in project management, and puts forward the related suggestions.
Keywords: city drainage engineering; pipeline; management;
中圖分類號(hào)：S276文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
0引言
排水工程是城市發(fā)展的重要部分，在城市日常生活中作用十分重要。近幾年來(lái)國(guó)家加大排水工程建設(shè)的投入，從而提高城市排水能力，對(duì)城市的快速發(fā)展發(fā)揮這重要的作用。與此同時(shí)，對(duì)施工部門(mén)的審查要求也越來(lái)越嚴(yán)格，施工單位需要具備一定施工資質(zhì)和有效的管理體制，施工人員應(yīng)具備職業(yè)素質(zhì)，要完善健全施工技術(shù)、質(zhì)量、安全管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定，才能保證各個(gè)施工環(huán)節(jié)中保證質(zhì)量。
1 施工前的準(zhǔn)備
1.1 對(duì)圖紙的研究討論
圖紙的熟悉是排水工程實(shí)施前的重要的準(zhǔn)備工作，在對(duì)圖紙的分析和理解中,無(wú)形中避免了在工程過(guò)程中容易出現(xiàn)的的錯(cuò)誤。圖紙研究需要的程序。第一步是圖紙交底:會(huì)同發(fā)包和監(jiān)理方等展開(kāi)多放圖紙交底;第二部是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的勘查，通過(guò)研究圖紙?jiān)敿?xì)了解本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的基本情況，例如管線總體長(zhǎng)度，管線走勢(shì)，管線規(guī)格等。檢查井的數(shù)目和與工作面開(kāi)挖操作相關(guān)的地形地貌和地上事物等。第三步依據(jù)圖紙敲定的樁編號(hào)走向水準(zhǔn)測(cè)量?jī)纱危瓿蓹M縱斷圖的繪制，設(shè)計(jì)圖紙校對(duì)查錯(cuò)。鑒于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)之前提供的地形數(shù)據(jù)有發(fā)生某些變化的可能，以致影響到工程預(yù)算從而影響施工工藝的選擇等。所以水準(zhǔn)復(fù)測(cè)對(duì)于城市排水工程施工意義重大。第四步需要間隔100米左右建立一個(gè)水準(zhǔn)參照點(diǎn)，可以建立起精確的水準(zhǔn)層面的高程控制網(wǎng)，有利于對(duì)管道施工進(jìn)行縱向控制。程控制網(wǎng)必須經(jīng)過(guò)閉合氣密性檢驗(yàn)測(cè)量保證準(zhǔn)確無(wú)誤而且符合國(guó)標(biāo)，方可施工。控制網(wǎng)點(diǎn)需要牢固的建立在明顯可見(jiàn)又不容易丟失和破壞的位置。
1.2 人員培訓(xùn)
施工開(kāi)始之前要對(duì)全體施工人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，提高員工對(duì)保證工程品質(zhì)的認(rèn)識(shí)，培養(yǎng)員工的責(zé)任感。操作和安裝水平的提升是工程品質(zhì)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的保證。同時(shí)要編制相關(guān)的工程進(jìn)度規(guī)劃，從而制定完善合理的管理規(guī)范，在施工的同時(shí)要?jiǎng)?chuàng)建達(dá)到技術(shù)要求的操作標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的考核制服，從而的提高施工的整體水平，從而確保工程的質(zhì)量。
1.3 施工障礙的排除
城市排水工程需要在市區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工。地面上下的障礙物對(duì)工程的影響很大。除了開(kāi)始施工前要保證的三通外，還需要根據(jù)管線的走勢(shì)，合理協(xié)調(diào)施工挖掘的工作面和土料堆放所占用的場(chǎng)地與地形地物、交通設(shè)施等方面的關(guān)系。所有影響施工的事物要逐一記錄在案，申報(bào)有關(guān)部門(mén)協(xié)助處理。此外，管線與城市道路發(fā)生交叉時(shí)，開(kāi)工之前需要協(xié)同有關(guān)部門(mén)研究解決。如果與其他設(shè)施的交匯，需要在開(kāi)工前應(yīng)根據(jù)工期與用通水的關(guān)系做出相應(yīng)的解決方案。例如提前在順?biāo)鞣较虬惭b放置排水管,作為應(yīng)急通水之用。保證不影響施工，假如水流量很大。就需要在管徑和數(shù)目方面考量，安放過(guò)程中要注意質(zhì)量與通水安全，確保排水管道從地下順利穿行施工。該處的挖掘?qū)挾炔荒艽笥?m，保證管道可從其下穿洞穿過(guò)，安裝吊管過(guò)程中要避免管材相撞，避免在不通水時(shí)進(jìn)行施工吊管。
2 工程實(shí)施中的管理
人工挖掘溝槽時(shí)，如果溝槽深度大于3m時(shí)，需要分層挖掘，每層深度小于2 m，坡度開(kāi)槽時(shí)大于1m，直槽大于 0.5m。安裝井點(diǎn)過(guò)程時(shí)，需要大于1.4m。平面上是直線走勢(shì)的管道，坡度板設(shè)備間距不宜大于10米，針對(duì)曲線走勢(shì)管道，坡度板間隙需要實(shí)施加密，井室位置的轉(zhuǎn)折點(diǎn)和變坡面需要增設(shè)坡度板材，坡度板距離槽底的長(zhǎng)度需要小于3m，管道基礎(chǔ)溝槽按設(shè)計(jì)施工避免超挖，超挖之后必須按標(biāo)準(zhǔn)回填，如果原地基為石質(zhì)和堅(jiān)硬土壤時(shí)，管線下需要鋪設(shè)砂墊，夯實(shí)之后可下管。溝槽挖掘的深寬度和放坡至關(guān)重要，要按要求施工可以盡量避免意外發(fā)生，回填土復(fù)原同樣重要。溝槽不能帶水回填，回填需要保證密實(shí)，如果管道在機(jī)動(dòng)車(chē)道下通過(guò)，必須用砂礫回填，分層夯實(shí)同時(shí)分層回填，與管道的連接一定要緊密。回填土壓實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范。如果土方施工對(duì)地下水有影響，需要依據(jù)工程規(guī)模和水文地質(zhì)與周?chē)h(huán)境的情況，確定施工降排水計(jì)劃。當(dāng)前管材多是都是運(yùn)用承插口連接，承插口內(nèi)外表面要保證光滑平整，管端面保持平齊，清理管道承口外側(cè)、插口內(nèi)側(cè)凹槽等接合部位。管道安裝完畢后，管理人員與相關(guān)部門(mén)需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全措施進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)督檢查，對(duì)材料等進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)產(chǎn)品規(guī)格與型號(hào)進(jìn)行外觀檢查，配合施工單位進(jìn)行施工周期計(jì)劃，對(duì)施工單位綜合指導(dǎo)，使施工計(jì)劃按時(shí)完成。管道的鋪設(shè)完畢之后，溝渠的復(fù)原的工作容易被忽視。為了保證排水工程產(chǎn)品的品質(zhì)，施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)都有必要嚴(yán)格控制質(zhì)量。在路面的恢復(fù)過(guò)程中,尤其是管道之下的土方回填必須得到重視，防止在回填操作中擾動(dòng)管道的位置。如果有條件人工回填的情況下，最好用人工回填操作。如果只能機(jī)械回填的，需要有專人現(xiàn)場(chǎng)指揮，管道兩側(cè)要回填均勻同時(shí)碾壓均勻。土石壓實(shí)度要滿足設(shè)計(jì)要求。
3城市排水工程施工管理的常見(jiàn)問(wèn)題與建議
城市排水工程的建設(shè)單位多為建設(shè)行政管理部門(mén)或其授權(quán)施工單位，個(gè)別單位鑒于部門(mén)權(quán)力，對(duì)基本建設(shè)程序執(zhí)行不力，項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等措施得不到實(shí)施。排水施工單位的質(zhì)量管理存在很多薄弱環(huán)節(jié)，個(gè)別施工企業(yè)施行內(nèi)部項(xiàng)目承包制，項(xiàng)目部支付公司管理費(fèi)，這種體制類似與轉(zhuǎn)包掛靠的形式對(duì)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理有負(fù)面影響，容易導(dǎo)致質(zhì)量下降，個(gè)別排水施工單位并不具備相應(yīng)資質(zhì)，只能采取掛靠施工或者以包代管，適量保障體系不健全，個(gè)別不能按照?qǐng)D紙施工，擅自變更設(shè)計(jì)方案。此外，伴隨著排水施工行業(yè)的快速發(fā)展和整體結(jié)構(gòu)變化，很多分包企業(yè)逐步轉(zhuǎn)型成總包企業(yè)，新興的總包企業(yè)容易在分包工程的質(zhì)量控制與現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制上存在薄弱部分。在排水工程的管理中，監(jiān)理的作用至關(guān)重要。但是在城市排水的項(xiàng)目中，個(gè)別企業(yè)卻以種種理由逃避接受監(jiān)理管理。這中行為會(huì)給工程管理造成負(fù)面的影響。
4 排水工程的安全管理
4.1 排水工程繁榮安全管理特點(diǎn)
排水工程的普遍特點(diǎn)：排水工程普遍施工期較短，多數(shù)管道是掩埋在地下，施工時(shí)場(chǎng)地較小、空間限制明顯且路面施工會(huì)影響城市。施工工程量很大，施工期間需要投入很多機(jī)械設(shè)備。施工時(shí)管道線路較多，排水管道臨近市區(qū)自來(lái)水管、地下高壓電纜、通訊光纖和軍用電纜等地下管線，導(dǎo)致工序繁雜。
【關(guān)鍵詞】市政道路，工程監(jiān)理，質(zhì)量控制
中圖分類號(hào)：TU99
前言
市政工程施工質(zhì)量的好壞直接影響到城市人們現(xiàn)實(shí)生活的各個(gè)方面，具有很實(shí)在的意義。如何提高市政工程的質(zhì)量，僅靠承包商的單方面努力是不夠的，還需要有一支強(qiáng)有力的監(jiān)理技術(shù)力量與之相輔相成，這還需要我們?cè)谝院蟮墓こ讨欣^續(xù)努力總結(jié)和提高。
1 市政道路工程施工的特點(diǎn)
1.1 工期短，準(zhǔn)備急
為避免施工對(duì)城市生活、建設(shè)和生產(chǎn)的干擾，城市道路工程施工對(duì)工期的要求非常嚴(yán)格，只能提前完成不能有所延誤。工程建設(shè)方、設(shè)計(jì)方均準(zhǔn)備比較急，施工單位更是倉(cāng)促上馬。為了趕進(jìn)度，往往還沒(méi)來(lái)得及做好人員、材料、設(shè)備以及施工方案等各方面準(zhǔn)備，就匆匆忙忙開(kāi)工，容易對(duì)后續(xù)的施工質(zhì)量造成不利影響。
1.2 施工作業(yè)面受限，環(huán)境要求高
市政道路工程，周邊建筑物密集，人員、車(chē)輛較多，場(chǎng)地比其他工程狹窄許多，而且城市內(nèi)對(duì)施工噪音、粉塵等要求非常嚴(yán)格，為了將施工對(duì)城市環(huán)境和交通的影響降到最低限度，只能縮小作業(yè)范圍，優(yōu)化施工方案和設(shè)備，這樣就影響了施工的進(jìn)度，增加了對(duì)施工質(zhì)量控制的難度。
1.3 城市地下管線錯(cuò)綜復(fù)雜
因城市地下有著供熱、自來(lái)水、天然氣、電力、通信等錯(cuò)綜復(fù)雜的管網(wǎng)系統(tǒng)，與以上管網(wǎng)交叉的道路，不但對(duì)基礎(chǔ)處理提出了更高要求，對(duì)施工方法也要求極為嚴(yán)格，并且還涉及道路運(yùn)行后的管線保護(hù)問(wèn)題，往往容易成為質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)。如果施工不當(dāng)，會(huì)給國(guó)家造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，給市民生活帶來(lái)不便，同時(shí)影響施工進(jìn)度，增加額外的施工費(fèi)用，造成不必要的負(fù)擔(dān)。
1.4 質(zhì)量控制任務(wù)重
因施工周期要求嚴(yán)格，在施工過(guò)程中，施工方往往只片面的追求施工進(jìn)度，忽視了施工質(zhì)量。甚至在某些情況下，業(yè)主為了趕進(jìn)度，刻意放松對(duì)施工質(zhì)量的要求，使監(jiān)理工程師工作非常難于開(kāi)展。
1.5 地質(zhì)條件影響施工進(jìn)程
我國(guó)西北地區(qū)大量存在濕陷性黃土，沿海及南方地區(qū)大量存在粉細(xì)砂，這些基礎(chǔ)在遇水情況下，會(huì)造成道路破壞。而城市道路往往配套有雨水管、污水管、給水等安裝工程。
2 施工監(jiān)理中的質(zhì)量控制要點(diǎn)
2.1 加大預(yù)控力度，嚴(yán)格審查開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作
因開(kāi)工準(zhǔn)備期短，施工方往往會(huì)匆忙開(kāi)工，這時(shí)監(jiān)理人員就要嚴(yán)格把關(guān)，主要審查包括施工設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量安全體系、機(jī)器設(shè)備品質(zhì)是否達(dá)標(biāo)、施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備情況等，并審查開(kāi)工手續(xù)是否完備，確保工程順利進(jìn)行。
2.2 嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量
工程監(jiān)理人員應(yīng)從材料審批環(huán)節(jié)開(kāi)始，嚴(yán)格控制原材料的購(gòu)進(jìn)來(lái)源，對(duì)灰土、水穩(wěn)石、填筑土、面層材料等重點(diǎn)把關(guān)，并根據(jù)需要進(jìn)行合理抽檢，對(duì)不合格材料及時(shí)清理出場(chǎng)。做到不合格的原材料不采購(gòu)、不使用，確保工程質(zhì)量。
2.3 進(jìn)行有效的測(cè)量控制
城市道路工程屬于線路工程，應(yīng)重點(diǎn)控制線路是否符合設(shè)計(jì)要求。在開(kāi)工前，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位，施工單位，做好交接工作，并認(rèn)真審批施工測(cè)量資料文件，做好施工網(wǎng)的控制。
2.4 雨水管、排水管渠施工質(zhì)量監(jiān)理
在溝槽開(kāi)挖時(shí)，要先檢測(cè)各項(xiàng)參數(shù)，如斷面、槽底高程和坡度等，檢查邊坡支護(hù)設(shè)施。在管渠施工時(shí)，嚴(yán)格控制混凝土配比和水灰比，使平基混凝土的抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于管道安裝的管內(nèi)底高程雖然較難達(dá)標(biāo)，但可以通過(guò)先堆砌東測(cè)雨水管的檢查井使其達(dá)到管底高程時(shí)，再在管口處安裝一個(gè)堅(jiān)固的支墊，同時(shí)將管底高程提高至高于設(shè)計(jì)高程1 cm（按市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)6規(guī)定，當(dāng)D100 mm時(shí)，可以偏差上下浮動(dòng)15 mm。這樣在道路建成后，即使下降2 cm，仍可達(dá)標(biāo)）。事實(shí)證明，采用這種施工標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收時(shí)實(shí)測(cè)管底標(biāo)高的合格率為100%。
2.5 路基施工質(zhì)量監(jiān)理
路基分為底基層和上基層，市區(qū)道路底基層大多使用碎石灰土按60：40配比而成，施工時(shí)要嚴(yán)格控制含水量，一般應(yīng)控制在10%～14%左右。若施工時(shí)遇到雨天，土中的含水量增加時(shí)，可在碎石土中摻入不低于20%的石灰渣，以減少水份含量。其次按設(shè)計(jì)的壓實(shí)度要求控制好碾壓。上基層一般采用石灰、碎石和粉煤灰，按15：50：35配比而成。施工時(shí)注意中線標(biāo)高、橫坡和平整度等。在路基施工過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)按合同相關(guān)規(guī)定，督促施工方按要求施工，對(duì)各道工序施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，切實(shí)做到上一道工序檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一道工序。
2.6 道路面層施工質(zhì)量監(jiān)理
道路面層是道路結(jié)構(gòu)中最上面一層，面層施工質(zhì)量的優(yōu)劣不僅直觀地反映了整個(gè)道路的工程質(zhì)量，而且路面的平整度、耐磨指標(biāo)等，直接影響到路面的壽命、道路噪音，并和車(chē)輛剎車(chē)距離息息相關(guān)。市政道路面層一般采用熱拌瀝青碎石（LS-35）和瀝青混凝土（LH-15、LH-20）為材料，瀝青碎石打造下層，瀝青混凝土打造面層。施工時(shí)應(yīng)控制好分幅的寬度和分幅處的標(biāo)高，在攤鋪路面時(shí)注意對(duì)材料的溫度控制及碾壓過(guò)程的控制。對(duì)于使用水泥混凝土為材料的面層，在施工過(guò)程中應(yīng)控制好混凝土的配比，嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)要求確保混凝土的抗折強(qiáng)度并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
在道路面層施工時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格控制路面高程和平整度，以及超高是否滿足設(shè)計(jì)要求，檢測(cè)來(lái)料瀝青混凝土的外觀和溫度，監(jiān)督攤鋪和碾壓工序的工藝流程，檢查接頭處是否緊密、夯邊是否達(dá)標(biāo)，堅(jiān)決做到使用材料合格、工藝流程完整、施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
3對(duì)市政工程監(jiān)理工作的建議
3.1合理規(guī)劃監(jiān)理程序
監(jiān)理部門(mén)在受到業(yè)主的委托、簽訂合同之后在市政工程項(xiàng)目工程師的主持下需要對(duì)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行分析研究然后收集關(guān)于該項(xiàng)目的資料對(duì)前期設(shè)計(jì)、勘察再到施工、竣工階段需要監(jiān)理的內(nèi)容做一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃，經(jīng)過(guò)部門(mén)批準(zhǔn)之后這個(gè)規(guī)劃就用來(lái)該項(xiàng)目的監(jiān)理指導(dǎo)性文件。工作不僅僅是質(zhì)量監(jiān)理而是協(xié)助業(yè)主部門(mén)一起很好地完成工程的各項(xiàng)目標(biāo)對(duì)于工程每一道程序、進(jìn)度的控制、成本的運(yùn)轉(zhuǎn)都需要監(jiān)理還要注意協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工品類的關(guān)系做到有序施工。
3.2落實(shí)責(zé)任制
責(zé)任制可以讓監(jiān)理工作人員更加細(xì)致認(rèn)真的工作在實(shí)際的監(jiān)理過(guò)程中，每一級(jí)、每個(gè)崗位的工作人員都應(yīng)該分配一定的責(zé)任，上級(jí)到下級(jí)都有明確的分工，每個(gè)人都應(yīng)該做好自己該做的洛司其職加果出現(xiàn)問(wèn)題堅(jiān)決查出原因。相互之間協(xié)調(diào)工作做到每一個(gè)工序、每一件事都有人監(jiān)督尤其是總監(jiān)督師他要規(guī)范化整個(gè)監(jiān)理部門(mén)的行為規(guī)范行使自己的職責(zé)做好和業(yè)主之間的雙向溝通確保工程質(zhì)量和進(jìn)度在可控范圍之內(nèi)赴絕一切不安全因素的產(chǎn)生。
3.3提高監(jiān)理人員額綜合素質(zhì)
監(jiān)理人員是監(jiān)理工作開(kāi)展的基礎(chǔ)，也是最為不穩(wěn)定的因素其業(yè)務(wù)水平在很大程度上決定了監(jiān)理工作的質(zhì)量，進(jìn)而決定了工程的質(zhì)量所以說(shuō)監(jiān)理人員的素質(zhì)對(duì)于市政工程監(jiān)理工作極為重要。監(jiān)理部門(mén)應(yīng)該經(jīng)常對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)和技術(shù)培訓(xùn)并注意培養(yǎng)起職業(yè)道德，告之他們不要收取業(yè)主一方的賄賂而出現(xiàn)作假行為落實(shí)責(zé)任意識(shí)，如果自己負(fù)責(zé)的工程監(jiān)理部分出現(xiàn)了問(wèn)題那么自己要負(fù)全責(zé)。作為監(jiān)理人員也應(yīng)該通過(guò)學(xué)習(xí)專業(yè)文獻(xiàn)來(lái)提高自己的技術(shù)能力并經(jīng)過(guò)實(shí)際的工作來(lái)積累經(jīng)驗(yàn)通過(guò)實(shí)踐來(lái)認(rèn)識(shí)市政工程項(xiàng)目的要點(diǎn)，提高自身能力增強(qiáng)監(jiān)理企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
3.4逐步建立統(tǒng)一的道路施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)市政道路施工的監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員的專業(yè)工作水平仍然相對(duì)較低，尚未形成統(tǒng)一的道路施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。市政道路施工監(jiān)理人員要在對(duì)不同項(xiàng)目的施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行歸納與總結(jié)的基礎(chǔ)上積極與同行進(jìn)行溝通、交流大家共同進(jìn)行研究、討論最終制定出適用于國(guó)內(nèi)市政道路施工監(jiān)理的統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并積極推廣到各家道路工程監(jiān)理單位與道路施工單位中，以實(shí)現(xiàn)引導(dǎo)全行業(yè)的健康、穩(wěn)定、可持續(xù)科學(xué)發(fā)展的宏偉目標(biāo)。
4 結(jié)語(yǔ)
在我國(guó)進(jìn)行道路建設(shè)的過(guò)程中，監(jiān)理單位公正、獨(dú)立地完成合同賦予的使命，提高了市政道路工程施工的管理水平。應(yīng)對(duì)在其建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和研究，指導(dǎo)我們迎來(lái)新的城市道路建設(shè)。
【參考文獻(xiàn)】
[1] 王文峽曹永先.道路工程施工[M].北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2010：100-105.
20__年上半年，我局在市委市政府的統(tǒng)一部署下，深入學(xué)習(xí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀，按照“抓項(xiàng)目擴(kuò)投資，抓調(diào)整提質(zhì)量，抓民生促和諧，抓班子強(qiáng)隊(duì)伍”的工作思路，著力抓好重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)和國(guó)家園林城市創(chuàng)建工作，保證了各項(xiàng)工作有序推進(jìn)，為確保完成全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)創(chuàng)造有利條件。現(xiàn)將上半年的工作開(kāi)展情況和下半年工作要點(diǎn)報(bào)告如下：
一、上半年工作完成情況
（一）抓好項(xiàng)目建設(shè)，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資
今年我局負(fù)責(zé)組織或協(xié)作實(shí)施的項(xiàng)目共58項(xiàng)，至6月底止，完工（基本完工）工程9項(xiàng)，完成工程投資額7.38億元，基本上按計(jì)劃推進(jìn)，具體情況如下：
1.協(xié)作類項(xiàng)目
（1）市日用陶瓷園區(qū)投資公司污水處理項(xiàng)目：管網(wǎng)及管道設(shè)計(jì)工作已完成，圖紙已交建設(shè)單位。
（2）鑫山工業(yè)集中區(qū)佳鑫廠至高速引道30米道路建設(shè)項(xiàng)目：管線施工圖已完成交建設(shè)單位。
（3）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)三、四期項(xiàng)目：建筑單體設(shè)計(jì)已完成。總的地塊與原規(guī)劃指標(biāo)稍有調(diào)整，已完成交施工單位。
（4）鑫山區(qū)到城區(qū)排污管工程：未見(jiàn)業(yè)主委托設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)室正與工業(yè)園區(qū)辦商議進(jìn)行測(cè)量，我局將盡快協(xié)調(diào)園區(qū)辦委托，以便盡快開(kāi)展下一步工作。
（5）南部寵物產(chǎn)業(yè)園：已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
2.房地產(chǎn)類項(xiàng)目
（1）松木嶺小區(qū)二期舊城改造項(xiàng)目：1至5月完成投資額1500萬(wàn)元，公房簽訂協(xié)議80%，私房未能簽訂。臨街鋪面要價(jià)高，無(wú)法簽訂，我局將督促抓緊落實(shí)。
（2）中央廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目：1至5月完成投資額5102萬(wàn)元，方案已經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，已辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建筑設(shè)計(jì)圖紙4月26日已完成施工圖。目前正在鉆探、打樁。
（3）皇冠假日建設(shè)項(xiàng)目：1至5月完成投資額1575萬(wàn)元，目前建好圍墻、售樓部，平整好場(chǎng)地。規(guī)劃方案5月28日經(jīng)專家組評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。
（4）金富公寓建設(shè)項(xiàng)目：1至5月完成投資額1378萬(wàn)元，目前基礎(chǔ)正在施工中。
（5）公園1號(hào)房地產(chǎn)項(xiàng)目：1至5月完成投資額1601.63萬(wàn)元，目前商業(yè)中心的基礎(chǔ)正在施工。存在問(wèn)題：地塊內(nèi)遷墳、拆遷房屋等問(wèn)題嚴(yán)重影響工程進(jìn)度。
（6）碧桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目：1至5月完成投資額9600萬(wàn)元。一期共81幢樓，9幢封頂，30幢施工到2層，其余的基礎(chǔ)施工中，完成工程40%。存在為題：一期有少部分房屋未拆遷；二期房屋拆遷未能按時(shí)完成。
（7）精通花園房地產(chǎn)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額1050萬(wàn)元，目前完成工程量的95%。
（8）合源美地房地產(chǎn)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額460萬(wàn)元，目前共34幢樓，1幢樓主體裝修，其余的已具備交付使用條件，即將竣工。
（9）金旺旺商貿(mào)城房地產(chǎn)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額6900萬(wàn)元，b1、b2區(qū)具備交付使用條件，b3區(qū)9幢樓裝修完工， b4區(qū)8幢樓，2幢施工到3層，另5幢基礎(chǔ)已完工。
（10）新南城房地產(chǎn)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額1280萬(wàn)元，目前共6幢樓，開(kāi)工4幢， 3幢內(nèi)墻裝修中，1幢框架施工到15層；另2幢沒(méi)有開(kāi)工。
（11）新城國(guó)際房地產(chǎn)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額9300萬(wàn)元，目前一期11幢樓，10幢具備交付使用條件，二期8幢樓，框架封頂。存在問(wèn)題：1）地塊內(nèi)5戶居民未搬遷；2）出讓的213畝土地有2畝地未征；3）地塊周邊道路未按時(shí)完成；4）市政配套未完善。
（12）清華園房地產(chǎn)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額3050萬(wàn)元，一期7幢樓，6幢封頂，1幢施工到19層；二期8幢樓3層施工中。
（13）濱江華府建設(shè)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額7030萬(wàn)元，目前共6幢樓，3幢正在開(kāi)挖基槽，其余沒(méi)有開(kāi)工。
（14）新天地商業(yè)街建設(shè)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額534萬(wàn)元，二期具備交付使用條件。
（15）陽(yáng)光華府建設(shè)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額20__萬(wàn)元，目前正在建圍墻。存在問(wèn)題：出讓界址不清無(wú)法辦理有關(guān)手續(xù)，影響工程進(jìn)度。
（16）地王國(guó)際房地產(chǎn)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額3200萬(wàn)元，目前框架施工到7層。
（17）新興苑房地產(chǎn)項(xiàng)目: 1至5月完成投資額1500萬(wàn)元，目前施工到6層。
（18）喜仕登商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目：目前正在裝修中。
（19）日用陶瓷展覽館項(xiàng)目：1至5月完成投資額2272萬(wàn)元，a區(qū)施工到3層，b區(qū)施工到2層，c區(qū)基礎(chǔ)完工。
3.市政拆遷類項(xiàng)目
（1）舊北寶路口至塘岸路口道路建設(shè)項(xiàng)目：荔枝場(chǎng)路段、精通區(qū)路段兩個(gè)工作面已同時(shí)開(kāi)工。舊北寶路口至塘岸路口全長(zhǎng)3500米,需裝自來(lái)水水管4461米,已完成3000米主管安裝， 占主管工程量的100%。
（2）甘村路與玉容一級(jí)路之間的“金三角”改造：由于土地界址未確定，項(xiàng)目未開(kāi)展。
（3）城北路改造項(xiàng)目：污水管網(wǎng)工程已按進(jìn)度施工，綠化、房屋立面改造方案正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中。
（4）舊糧食局、政府會(huì)堂改造項(xiàng)目：目前處于調(diào)查摸底、意見(jiàn)征詢階段。
（5）黨校、氣象局、看守所片改造項(xiàng)目：待政府確定開(kāi)展工作。
（6）城區(qū)公交站點(diǎn)建設(shè)、改造：結(jié)合城北路改造，綜合考慮建設(shè)。
（7）城區(qū)污水處理項(xiàng)目建設(shè)完善及運(yùn)營(yíng)管理：1）廠區(qū)部分：累計(jì)完成投資5810多萬(wàn)元，已通過(guò)自治區(qū)環(huán)保部門(mén)驗(yàn)收，目前污水廠運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定正常，出廠水達(dá)國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2）管網(wǎng)部分：累計(jì)完成投資2493萬(wàn)元，累計(jì)完成約8.2公里的污水主管網(wǎng)鋪設(shè)及原排污干渠改造修建。四標(biāo)段（大風(fēng)門(mén)至印塘路口段）正在進(jìn)行開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。
（8）燃?xì)夤緮U(kuò)建工程：擴(kuò)建工程項(xiàng)目主要是面向荔枝場(chǎng)新區(qū)碧桂園項(xiàng)目，新區(qū)中壓支線鋪設(shè)資金缺口120萬(wàn)元。 目前散戶安裝約600戶左右，投資約200萬(wàn)元左右。
（9）城區(qū)給水管網(wǎng)建設(shè)：該工程9月開(kāi)工，總投資7215萬(wàn)元，目前完成投資1200萬(wàn)元，十二倉(cāng)至北高段、叢義到北寶路口段、工業(yè)大道段已完成供水，荔枝場(chǎng)段已完成管道安裝。
（10）市政基礎(chǔ)設(shè)施二期工程：目前城區(qū)給水工程完成投資600萬(wàn)元，路燈安裝完成投資60萬(wàn)元，供水管網(wǎng)安裝完成投資70萬(wàn)元，合計(jì)完成730萬(wàn)元。
（11）生活垃圾填埋場(chǎng)工程項(xiàng)目:填埋場(chǎng)子工程已完工，正在試運(yùn)行，但焚燒爐改造子工程、垃圾收運(yùn)系統(tǒng)改造子工程由于地方配套資金不到位而受阻。
4.創(chuàng)園類項(xiàng)目
（1）城西公園建設(shè)項(xiàng)目：池塘景觀改造已完成預(yù)算報(bào)財(cái)政局、審計(jì)局預(yù)審；環(huán)山路施工單位正在施工；林相改造方面已完成伐木工序，改造工程也已開(kāi)工建設(shè)。
（2）金龜嶺公園改造建設(shè)項(xiàng)目: 初步規(guī)劃已完成。
（3）荔枝公園建設(shè)項(xiàng)目:已基本完工，計(jì)劃月底驗(yàn)收。
（4）花果山公園建設(shè)項(xiàng)目:完成園路、小廣場(chǎng)等設(shè)施，公廁、涼亭、植物景觀配置等未完成。
（5）大板塘公園改造建設(shè)項(xiàng)目： 6月21日已批準(zhǔn)工程預(yù)算控制價(jià)，下一步進(jìn)行工程報(bào)建，待招標(biāo)后即可開(kāi)工
（9）銅鼓王公園建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目用地尚未落實(shí)。
（10）鬼門(mén)關(guān)風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：正在進(jìn)行規(guī)劃。
（11）植物園建設(shè)項(xiàng)目：大木塘面積測(cè)量完成出結(jié)果，水田測(cè)量初步結(jié)果已出。大木塘附近的空地、旱地有關(guān)租地測(cè)量地界結(jié)果已出，各種地類地界正在測(cè)繪中。
（12）印塘路口至大風(fēng)門(mén)路口道路建設(shè)和綠化工程：中標(biāo)公告到期，準(zhǔn)備與施工單位簽訂合同后，即可進(jìn)場(chǎng)施工。
（13）高速公路引道綠化美化工程：一期已完成。
（14）玉容一級(jí)公路綠化改造項(xiàng)目：全市21公里，移植荔枝樹(shù)3135株，開(kāi)創(chuàng)了嶺南地區(qū)大規(guī)模移植鄉(xiāng)土大樹(shù)的先河。目前已基本完成。
（15）城西二路綠化改造項(xiàng)目：已完成。
（16）城西路西河橋至體育場(chǎng)旁道路綠化改造項(xiàng)目：已完成施工圖交城司。
4.規(guī)劃類項(xiàng)目
（1）城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃編制（①城市中心區(qū)控制性規(guī)劃編制②城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造規(guī)劃編制③農(nóng)村危房改造規(guī)劃編制④城區(qū)周邊規(guī)劃編制⑤城區(qū)市場(chǎng)規(guī)劃編制）：因經(jīng)費(fèi)不到位，編制工作尚未完成。
（2）城區(qū)行車(chē)線路規(guī)劃：因經(jīng)費(fèi)不到位，規(guī)劃工作尚未完成。
（3）花果山至大板塘一環(huán)路規(guī)劃項(xiàng)目：正在計(jì)劃之中。
4.其它項(xiàng)目
（1）甘村廉租房項(xiàng)目：一期工程占地面積7657平方米，建筑面積16093.16平方米，4幢樓共228套住房，工程投資1570萬(wàn)元；二期工程占地面積8000平方米，建筑面積15604.80平方米，4幢樓共256套住房，工程投資1380萬(wàn)元。主體已驗(yàn)收，二期完成90%，進(jìn)入裝修階段。
（2）農(nóng)村危房改造工程：計(jì)劃安排改造戶，各建設(shè)站已做前期工作，因上級(jí)補(bǔ)助資金未到位，暫未能開(kāi)工。區(qū)廳領(lǐng)導(dǎo)已向住建部匯報(bào)，提出對(duì)建房改造補(bǔ)助適當(dāng)提高和擴(kuò)大補(bǔ)助范圍，尚無(wú)明確答復(fù)。
（3）城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造工程：全市城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造示范點(diǎn)鎮(zhèn)蘿村改造用地面積30203平方米，建筑占地面積5376.7平方米，綠化率14.6%。第一期改造總戶數(shù)30戶，投資約156萬(wàn)元，完成了外墻裝飾面積13700平方米、坡頂立面改造面積2076平方米，硬化道路258米，完成了住戶的改水改廁工作，建設(shè)籃球場(chǎng)、舞臺(tái)各一個(gè)，建設(shè)由衛(wèi)生院、圖書(shū)室、計(jì)生服務(wù)室組成的公共服務(wù)中心。第二期改造任務(wù)已下達(dá)，共317戶，共涉及蘿村、新圩梧村、西垠朋同村，初步設(shè)計(jì)方案已出臺(tái)。其中蘿村新興組完成投資190.5萬(wàn)元，新圩梧村、西垠平地山完成現(xiàn)狀測(cè)量。
（4）城鄉(xiāng)清潔工程及南珠杯：1）對(duì)市“南珠杯”競(jìng)賽協(xié)調(diào)指導(dǎo)小組成員進(jìn)行調(diào)整，出臺(tái)了第七屆“南珠杯”屆末迎檢方案。2）從有關(guān)單位抽調(diào)了9名工作人員到南珠辦開(kāi)展工作。3）進(jìn)行了屆末自檢，初步擬好了城市類申報(bào)材料。目前進(jìn)入材料收集整理階段。
二、抓好行業(yè)管理，保證各項(xiàng)工作平穩(wěn)推進(jìn)
1.城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面。一是《市城市總體規(guī)劃調(diào)整方案》已上報(bào)審批。二是組織完成了公園一號(hào)、碧桂園詳規(guī)等26項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、測(cè)繪，完成了13萬(wàn)平方米建筑面積的設(shè)計(jì)任務(wù)。三是組織召開(kāi)規(guī)劃方案評(píng)審會(huì)10次，評(píng)審了項(xiàng)目規(guī)劃方案42個(gè)。四是辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》521份、用地面積14.5萬(wàn)平方米，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》445份、建筑面積59.7萬(wàn)平方米。五是在鎮(zhèn)一級(jí)逐步禁止“竹筒房”建設(shè)，目前新圩鎮(zhèn)新貴苑小區(qū)、新圩鎮(zhèn)園藝場(chǎng)小區(qū)已將原方案的部分“竹筒房”式住宅改為公寓式住房。
2.建筑市場(chǎng)管理方面。全市建筑施工企業(yè)承接建安產(chǎn)值20.5億元，竣工產(chǎn)值15.5億元。共審批《建筑工程施工許可證》22份，總造價(jià)10163萬(wàn)元，總建筑面積11.7萬(wàn)平方米；竣工備案項(xiàng)目6個(gè)，面積3.4萬(wàn)平方米；進(jìn)入建筑交易市場(chǎng)項(xiàng)目共有14個(gè)，工程造價(jià)32155.88萬(wàn)元，建筑面積28.0493萬(wàn)平方米。加強(qiáng)新建建筑節(jié)能的管理，嚴(yán)把規(guī)劃許可、施工圖審查、竣工驗(yàn)收備案關(guān)鍵環(huán)節(jié)，新建建筑在設(shè)計(jì)階段強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到100%，施工階段強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到95%以上；公建部份的建筑工程使用新型墻體材料已達(dá)到95%。
3.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理方面。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工面積74萬(wàn)平方米，完成投資6.38億元。共辦結(jié)房地產(chǎn)抵押登記1596宗，房地產(chǎn)權(quán)屬登記1100宗，房屋轉(zhuǎn)移登記108起，房屋他項(xiàng)權(quán)利登 記1593起，完成白蟻預(yù)防施工面積23.2萬(wàn)平方米。
4.市政公用事業(yè)管理方面。一是加大城區(qū)衛(wèi)生的清掃、保潔力度，及時(shí)清運(yùn)垃圾，確保城區(qū)垃圾不積壓，半年來(lái)共清運(yùn)垃圾2.59萬(wàn)噸。二是改造路燈134基。三是加強(qiáng)城市街道的日常管理，及時(shí)清理下水道、沉沙井，確保城區(qū)汛期不出現(xiàn)大面積內(nèi)澇，修補(bǔ)道路0.34萬(wàn)平方米。四是新增供水管網(wǎng)1758米，新增用水戶1225 戶，售水量379.9萬(wàn)噸。五是查處違法建筑、亂擺亂賣(mài)案件17件，辦理臨時(shí)占道建設(shè)堆積許可證30多份，拆除亂搭亂蓋86處，清理亂占道擺設(shè)的攤點(diǎn)900多攤，處理運(yùn)輸散裝物品污染城市道路的案件2件，清理亂放置在道路上的廣告牌150多塊。
三、抓好安全生產(chǎn)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定
今年，根據(jù)自治區(qū)住建廳、住建委和市政府關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作的統(tǒng)一部署，我局認(rèn)真組織貫徹落實(shí)工作，印發(fā)了住建局20__年汛期安全生產(chǎn)工作方案，共組織四次工程質(zhì)量、安全大檢查和一次建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的深基坑、塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)、外腳手架、施工臨時(shí)用電、模板頂木支撐、樓梯、樓層臨邊、洞口圍護(hù)、高邊坡等部位的安全防護(hù)和治理工地亂象的狀況、建設(shè)業(yè)主、施工、監(jiān)理單位履行安全職責(zé)情況以及中小學(xué)危房安全檢查等。此外，對(duì)供水、排水、園林、環(huán)衛(wèi)、燃?xì)狻⒙窡簟⒅惫芄康裙檬聵I(yè)開(kāi)展汛期安全檢查。共下發(fā)安全隱患停工通知書(shū)5份，安全隱患整改通知書(shū)120份。通過(guò)檢查，各施工、監(jiān)理企業(yè)加強(qiáng)了施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)水平有了新的提高，安全生產(chǎn)情況進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，上半年沒(méi)有發(fā)生重大安全質(zhì)量事故。
強(qiáng)化安全生產(chǎn)宣傳教育。積極開(kāi)展 “安全生產(chǎn)月”活動(dòng)，在圭江大橋公園舉行了安全生產(chǎn)月活動(dòng)，發(fā)放安全生產(chǎn)資料3500份，受教育3500人；在施工現(xiàn)場(chǎng)舉辦農(nóng)民工夜校進(jìn)行培訓(xùn)，受培訓(xùn)教育人員500多人；舉辦了建筑施工企業(yè)關(guān)鍵崗位持證繼續(xù)教育培訓(xùn)共培訓(xùn)了290人。
四、指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程
加強(qiáng)對(duì)鎮(zhèn)區(qū)居住小區(qū)建設(shè)的調(diào)研，指導(dǎo)其開(kāi)展工作，先后組織完成了隆盛鎮(zhèn)河西街等5個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、測(cè)繪，將新圩鎮(zhèn)新貴苑小區(qū)、新圩鎮(zhèn)園藝場(chǎng)小區(qū)原方案的部分“竹筒房”式住宅改為公寓式住房，以點(diǎn)帶面，推動(dòng)全市建制鎮(zhèn)居住小區(qū)健康有序發(fā)展。按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)要求，完成了8個(gè)村公共服務(wù)中心地形勘測(cè)和規(guī)劃。深入推進(jìn)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造工程，完成了鎮(zhèn)蘿村新興組一期改造工程，外墻裝飾面積13700平方米、坡頂立面改造面積2076平方米，硬化道路258米，完成了住戶的改水改廁工作，建設(shè)籃球場(chǎng)、舞臺(tái)各一個(gè)，建設(shè)由衛(wèi)生院、圖書(shū)室、計(jì)生服務(wù)室組成的公共服務(wù)中心；第二期改造任務(wù)已下達(dá)，共317戶，共涉及蘿村、新圩梧村、西垠朋同村，初步設(shè)計(jì)方案已出臺(tái)，新圩梧村、西埌平地山完成現(xiàn)狀測(cè)量。積極推進(jìn)農(nóng)村危房改造，一期20戶改造任務(wù)已完成，二期正在統(tǒng)籌安排之中。
五、加強(qiáng)自身建設(shè)，機(jī)關(guān)作風(fēng)轉(zhuǎn)變?nèi)〉脤?shí)效
積極開(kāi)展“績(jī)效攻堅(jiān)年”活動(dòng)和創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織活動(dòng)，出臺(tái)了相關(guān)活動(dòng)方案，按照 “強(qiáng)化執(zhí)行力、提高創(chuàng)新力、增強(qiáng)凝聚力”的目標(biāo)要求，轉(zhuǎn)變觀念，改進(jìn)作風(fēng)，增強(qiáng)實(shí)效，對(duì)外服務(wù)水平和質(zhì)量得到提高。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，年初與所屬下屬單位簽訂了年度廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)，把廉政建設(shè)任務(wù)層層分解到各單位，形成了一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作機(jī)制；深入開(kāi)展黨風(fēng)廉政宣傳教育和完善反腐倡廉宣傳工作，不斷提高廉潔自律意識(shí)。
二、存在問(wèn)題和建議
回顧半年來(lái)的城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作，整體上推進(jìn)有力，重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展順利，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，取得了一定成績(jī)。但全面客觀的分析，工作中還存在一些不容忽視的困難和問(wèn)題。一是項(xiàng)目界址不明確，影響了工程開(kāi)展。比如陽(yáng)光華房地產(chǎn)項(xiàng)目。二是項(xiàng)目用地或拆遷不及時(shí)，影響了項(xiàng)目推進(jìn)。比如合源美地、銅鼓王公園、碧桂園、松木嶺改造二期等項(xiàng)目就是因?yàn)檎鞯夭疬w問(wèn)題受阻，企業(yè)投資信心受到影響。三是項(xiàng)目配套資金不到位，影響了項(xiàng)目的推進(jìn)。比如廉租房、污水管網(wǎng)、供水管網(wǎng)、垃圾場(chǎng)等國(guó)債投資項(xiàng)目建設(shè)政策性強(qiáng)，下達(dá)的建設(shè)任務(wù)繁重，卻因地方配套資金不到位給項(xiàng)目的實(shí)施帶來(lái)極大的困難和壓力。四是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入不足，影響了工程的建設(shè)步伐。比如部分創(chuàng)園項(xiàng)目因建設(shè)資金一減再減，出不了效果，也不能按時(shí)完工。五是城市維護(hù)日常經(jīng)費(fèi)不足，影響了城市管理水平的進(jìn)一步提高。環(huán)衛(wèi)臨時(shí)清掃工工資偏低、園林管護(hù)人員嚴(yán)重缺乏等遺留問(wèn)題還未能解決，隨著作業(yè)區(qū)域的不斷擴(kuò)大增加養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)等新問(wèn)題又接蹱而來(lái)，但近幾年城維費(fèi)幾乎一個(gè)樣，捉襟見(jiàn)肘，難以應(yīng)對(duì)日常養(yǎng)護(hù)支出。六是城市管理不到位。在治理“五亂”和查外違法建設(shè)等過(guò)程中，仍存在管理脫節(jié)、“臟亂差”回潮現(xiàn)象。七是廣大市民參與城市建設(shè)與管理的氛圍不濃，市政設(shè)施遭受破壞的情形時(shí)有發(fā)生，增大了管理難度。這些問(wèn)題都有待于在今后工作中加以克服和解決。
建議：（一）市政府出面協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)積極開(kāi)展工作，及時(shí)解決征地、拆遷等影響項(xiàng)目落實(shí)推進(jìn)的頸瓶問(wèn)題，保證項(xiàng)目既能“落地”，也能“生根”、“開(kāi)花”，增強(qiáng)企業(yè)投資信心。（二）解決地方配套資金問(wèn)題，保證廉租房、垃圾、污水、供水等重大國(guó)債
項(xiàng)目按時(shí)完成。（三）重新調(diào)整城市維護(hù)費(fèi)使用范圍。認(rèn)真貫徹執(zhí)行財(cái)政部《城市維護(hù)建設(shè)資金管理辦法》（財(cái)?shù)刈?996239號(hào)）的規(guī)定，將環(huán)衛(wèi)、園林、路燈等從業(yè)人員工資列入市財(cái)政預(yù)算支出，城市維護(hù)費(fèi)做到專項(xiàng)專用，主要用于市政公用設(shè)施的維護(hù)和城市公共設(shè)施建設(shè)投資，保證市政基礎(chǔ)設(shè)施逐年增長(zhǎng)。（四）加大城市管理力度。作為主管部門(mén)，我局將加強(qiáng)建設(shè)系統(tǒng)干部職工隊(duì)伍自身建設(shè)，著力解決城市管理脫節(jié)、不到位等問(wèn)題，進(jìn)一步提高城市管理水平。
三、20__年下半年工作要點(diǎn)安排
（一）繼續(xù)抓好項(xiàng)目推進(jìn)工作，堅(jiān)持開(kāi)展每周一次的項(xiàng)目工作推進(jìn)會(huì)，查找問(wèn)題，分析原因，主動(dòng)配合各業(yè)主單位推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，爭(zhēng)取廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、污水管網(wǎng)工程等國(guó)債項(xiàng)目以及城西公園、大板塘公園、植物園、金龜嶺公園等創(chuàng)園項(xiàng)目按時(shí)完成。
（二）突出抓好城鄉(xiāng)市容環(huán)境衛(wèi)生綜合整治，深入開(kāi)展城鄉(xiāng)清潔工程，全面整治市容市貌；積極做好第七屆“南珠杯”競(jìng)賽屆末迎檢工作，實(shí)現(xiàn)“保杯奪杯”的目標(biāo)。
（三）繼續(xù)抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和報(bào)批工作，扎實(shí)做好建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建審批工作，加強(qiáng)特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)和管理。
（四）加強(qiáng)城市建設(shè)維護(hù)管理。結(jié)合城鄉(xiāng)清潔工程和第七屆“南珠杯”屆末迎檢工作，進(jìn)一步強(qiáng)化環(huán)衛(wèi)、園林綠化、給排水、路燈等建設(shè)管理，推動(dòng)城市管理工作上新的臺(tái)階。
（五）強(qiáng)化建筑市場(chǎng)管理。切實(shí)抓好建筑市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格建筑工程施工許可報(bào)建管理審批，開(kāi)展好建筑施工安全專項(xiàng)治理和經(jīng)常性的質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查，加大重點(diǎn)工程監(jiān)管力度，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，把好工程竣工驗(yàn)收備案關(guān)，消除質(zhì)量隱患。
