時間：2022-03-04 17:30:26
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇別墅調(diào)查報告，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
“天價游”擋不住三亞置業(yè)熱潮
當(dāng)三亞“天價游”在全國范圍內(nèi)演變成一場大討論的同時，春節(jié)黃金周期間三亞游客人數(shù)以及旅游收入?yún)s依舊全線飄紅。據(jù)三亞市旅游委透露，2012年春節(jié)黃金周，三亞接待游客48.4萬人次，同比增長12.95%；旅游總收入33.2億元，較2011年增長70.35%。
而另據(jù)報道，1月23－29日（大年初一至初七）海南新建商品住宅成交272套，比2011年同期的396套下滑31.3%，僅有海口、三亞、瓊海及五指山四地達(dá)成網(wǎng)簽交易。而三亞市以255套新房交易量、均價26524.41元/平方米成為量價交易的最大贏家，占據(jù)海南整體樓市93.8%的交易量。在全國重點(diǎn)城市春節(jié)樓市一片冰凍的情況下，三亞無疑帶來更多驚喜，也足見“天價游”絲毫沒有影響到春節(jié)三亞樓市的火爆。
天價“游”三亞不如置業(yè)“住”三亞
盡管“天價游”讓三亞身處風(fēng)口浪尖，旅游度假環(huán)境備受指責(zé)，但三亞熱帶島嶼自然資源的稀缺性確是不爭的事實(shí)。明顯的淡旺季區(qū)分，對旅游業(yè)的良性健康發(fā)展提出了挑戰(zhàn)。春節(jié)黃金周短短7天的時間，全國48.4萬人涌進(jìn)小小的三亞市，可是三亞的社會資源和環(huán)境資源畢竟有限。
全球頂級的旅游勝地馬爾代夫，今年春節(jié)中國游客達(dá)到10%以上，大量前去旅游的國人為追求異國情調(diào)而相互躲避。游客多了，旅游品質(zhì)自然會相應(yīng)的打折扣。
對于熱愛三亞的人們來說，如何能享受這里獨(dú)特的資源，而又取得一個合理的性價比？“天價游三亞不如優(yōu)價置業(yè)住三亞”或許是一個不錯的選擇。在海南安第二個家，可隨時享受三亞最精髓的陽光沙灘，感受極度放松的度假之旅，最重要的是可以錯開旅游旺季，避開洶涌而來的游客，盡情享受空間充足的品質(zhì)旅游。
置業(yè)長住三亞這一觀點(diǎn)也得到網(wǎng)友們的認(rèn)可，在海南樂居的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，超過一半的網(wǎng)友有在三亞置業(yè)的計劃，他要么用來自住，要么用來孝敬父母，給父母養(yǎng)老度假，可見在三亞置業(yè)確是一個不錯的選擇。
調(diào)查
4成網(wǎng)友拒“裸婚” 認(rèn)為結(jié)婚須先有房
中國指數(shù)研究院、中國搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心近日“婚房”網(wǎng)絡(luò)調(diào)查報告。報告稱，中國內(nèi)地近四成受訪網(wǎng)友拒絕“裸婚”，80萬元人民幣以下總價的婚房價格為其心理選擇主流。
今年是個有雙春閏月的龍年，調(diào)查顯示，很多即將結(jié)婚的年輕人計劃在龍年生“龍寶寶”。47.6%的網(wǎng)友表示自己的婚期安排在一年內(nèi)，12.4%的網(wǎng)友選擇在半年內(nèi)，另有12%的網(wǎng)友計劃在最近3個月內(nèi)。報告稱，39.53%的網(wǎng)友認(rèn)為須有房才能結(jié)婚，也有34.39%的網(wǎng)友可接受先租房再買房。
而《中國婚博會產(chǎn)業(yè)調(diào)查中心普查報告》表示，2012年有近1000萬對新人結(jié)婚。據(jù)中國搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心網(wǎng)絡(luò)調(diào)查報告顯示，41.6%的網(wǎng)友表示在今年內(nèi)會購置婚房，但隨著現(xiàn)階段房價開始進(jìn)入下行通道，購房者對樓市的觀望氣氛濃厚，覺得房價下調(diào)空間還沒到自己的心理價位，也有40.8%的網(wǎng)友表示相信調(diào)控政策，房價會繼續(xù)走低，等等再出手。
調(diào)查針對“能夠接受的婚房總價范圍”結(jié)果顯示，58.75%的網(wǎng)友選擇在80萬元以下；23.11%的網(wǎng)友選擇價格范圍在80萬元至100萬元之間。
休假式治療風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)
海南等您來休假
每一個網(wǎng)絡(luò)詞匯的風(fēng)靡，背后都有一段故事。由重慶市政府新聞辦公室在其官方微博上的重慶市副市長王立軍正接受“休假式治療”的消息，讓“休假式治療”成為網(wǎng)友各種調(diào)侃的潮流用語。而說到“休假式治療”，還有比海南更好的地方嗎？這里有椰風(fēng)海浪、蔚藍(lán)的天空和潔白的沙灘，當(dāng)北國進(jìn)入寒冬，這里依舊是迷人的夏天。要“休假式治療”，請來海南島！
雅居樂•清水灣
推薦理由：12公里海灘，走在上面腳下會發(fā)出“咯吱咯吱”銀鈴般清脆的“唱歌聲”。在清水灣，每一顆沙粒，都是一個美妙的音符，這里被譽(yù)為“會唱歌的沙灘”。目前世界上只有3個地方的沙灘會有如此奇異的特質(zhì)：一處是美國夏威夷海灘，一處是澳洲的黃金海岸，還有一處就是中國海南的清水灣。
項(xiàng)目價格：洋房均價20000元/平米，歐式別墅750萬元/套
最新動態(tài)：目前在推77平米和98平米的酒店式公寓，蔚藍(lán)高爾夫組團(tuán)的別墅和洋房，以及碧海帆影組團(tuán)的洋房和別墅。洋房均價20000元/平米，別墅40000元/平米，帶裝修；酒店式公寓均價28000元/平米，帶4000元/平米裝修，做到真正的拎包入住。現(xiàn)推優(yōu)惠政策：蔚藍(lán)高爾夫組團(tuán)8.9折，瀚海銀灘酒店式公寓8.8折，歐式別墅8.6折。
海航國際廣場
推薦理由：海航國際廣場地處海口金融商貿(mào)核心區(qū)域，位于城市樞紐濱海大道與世貿(mào)東路交匯處，是海島建設(shè)集團(tuán)傾力打造的海口市地標(biāo)級城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃用地約2.2萬平米，總建筑面積約21萬平米，物業(yè)形態(tài)涵蓋五星級酒店（希爾頓酒店）、5A級寫字樓、高檔酒店式公寓、時尚購物中心和高端商務(wù)休閑會所。
項(xiàng)目價格：起價18000元/平米
最新動態(tài)：海航國際廣場 1-3居室精裝房源在售，起價18000元/平米，買一套送一套，即購買A棟110-140平米送B棟46平米房源。
美錦熙海
推薦理由：位置優(yōu)越，位于風(fēng)景優(yōu)美的西海岸，擁有600米私屬海灘，稀缺一線海景。設(shè)計精良，集酒店、公寓、別墅于一身，景觀是包括溫泉海水泳池、SPA、水上花園及海灘浴場和Bar為一體的五星級都市海岸溫泉度假村。
項(xiàng)目價格：起價16500元/平米
最新動態(tài)：預(yù)付5萬元可享受公開發(fā)售折扣基礎(chǔ)上兩個點(diǎn)的優(yōu)惠。一期外立面已經(jīng)做好，現(xiàn)在做小區(qū)的內(nèi)部配套，目前公開認(rèn)購中，主推1居室，戶型大小在56－70平米，全款9.8折，按揭9.9折。
首創(chuàng)芭蕾雨逸景
推薦理由：項(xiàng)目占地1500畝，位于萬寧蓮花村，緊鄰興隆旅游度假區(qū)、神州半島旅游度假區(qū)、日月灣等豐富旅游資源。居住環(huán)境絕佳，獨(dú)特的東南亞園林景觀，配合海南的熱帶休閑風(fēng)格。
項(xiàng)目價格：洋房均價9000元/平米
最新動態(tài)：首創(chuàng)芭蕾雨逸景于2010年3月1日開工建設(shè)，物業(yè)類型有小高層公寓、多層花園洋房、別墅等。項(xiàng)目精裝交房，洋房精裝標(biāo)準(zhǔn)1500元/平米，別墅精裝標(biāo)準(zhǔn)3000元/平米。
海南之心二期彼岸
推薦理由：項(xiàng)目位于新埠島，暢享城市核心區(qū)位價值。建筑風(fēng)格融合熱帶海島特色，展現(xiàn)出獨(dú)特的新東南亞風(fēng)格，擁享海南之心一期示范區(qū)高端配套。東南亞風(fēng)格，一島雙灣，依江望海。
市場調(diào)查報告一：?
為了深入了解本市居民家庭在酒類市場及餐飲類市場的消費(fèi)情況，特進(jìn)行此次調(diào)查。調(diào)查由本市某大學(xué)承擔(dān)，調(diào)查時間是20**年7月至8月，調(diào)查方式為問卷式訪問調(diào)查，本次調(diào)查選取的樣本總數(shù)是2000戶。各項(xiàng)調(diào)查工作結(jié)束后，該大學(xué)將調(diào)查內(nèi)容予以總結(jié)，其調(diào)查報告如下：
一、調(diào)查對象的基本情況
二、專門調(diào)查部分
(一)酒類產(chǎn)品的消費(fèi)情況
1、白酒比紅酒消費(fèi)量大。分析其原因，一是白酒除了顧客自己消費(fèi)以外，用于送禮的較多，而紅酒主要用于自己消費(fèi);二是商家做廣告也多數(shù)是白酒廣告，紅酒的廣告很少。這直接導(dǎo)致白酒的市場大于紅酒的市場。
2、白酒消費(fèi)多元化。
(2)購買因素比較鮮明，調(diào)查資料顯示，消費(fèi)者關(guān)注的因素依次為價格、品牌、質(zhì)量、包裝、廣告、酒精度，這樣就可以得出結(jié)論，生產(chǎn)廠商的合理定價是十分重要的，創(chuàng)名牌、求質(zhì)量、巧包裝、做好廣告也很重要。
(3)顧客忠誠度調(diào)查表明，經(jīng)常換品牌的消費(fèi)者占樣本總數(shù)的32.95%，偶爾換的占43.75%，對新品牌的酒持喜歡態(tài)度的占樣本總數(shù)的32.39%，持無所謂態(tài)度的占52.27%，明確表示不喜歡的占3.4%。可以看出，一旦某個品牌在消費(fèi)者心目中形成，是很難改變的，因此，廠商應(yīng)在樹立企業(yè)形象、爭創(chuàng)名牌上狠下功夫，這對企業(yè)的發(fā)展十分重要。
(4)動因分析。主要在于消費(fèi)者自己的選擇，其次是廣告宣傳，然后是親友介紹，最后才是營業(yè)員推薦。不難發(fā)現(xiàn)，怎樣吸引消費(fèi)者的注意力，對于企業(yè)來說是關(guān)鍵，怎樣做好廣告宣傳，消費(fèi)者的口碑如何建立，將直接影響酒類市場的規(guī)模。而對于商家來說，營業(yè)員的素質(zhì)也應(yīng)重視，因?yàn)槠鋵祁惍a(chǎn)品的銷售有著一定的影響作用。
(二)飲食類產(chǎn)品的消費(fèi)情況
本次調(diào)查主要針對一些飲食消費(fèi)場所和消費(fèi)者比較喜歡的飲食進(jìn)行，調(diào)查表明，消費(fèi)有以下幾個重要特點(diǎn)：
消費(fèi)者認(rèn)為最好的酒店不是最佳選擇，而最常去的酒店往往又不是最好的酒店，消費(fèi)者最常去的酒店大部分是中檔的，這與本市居民的消費(fèi)水平是相適應(yīng)的，現(xiàn)將幾個主要酒店比較如下：
2、消費(fèi)者大多選擇在自己工作或住所的周圍，有一定的區(qū)域性。雖然在酒店的選擇上有很大的隨機(jī)性，但也并非絕對如此，例如，長城酒樓、淮揚(yáng)酒樓，也有一定的遠(yuǎn)距離消費(fèi)者惠顧。
3、消費(fèi)者追求時尚消費(fèi)，如對手抓龍蝦、糖醋排骨、糖醋里脊、宮爆雞丁的消費(fèi)比較多，特別是手抓龍蝦，在調(diào)查樣本總數(shù)中約占26.14%，以絕對優(yōu)勢占領(lǐng)餐飲類市場。
4、近年來，海鮮與火鍋成為市民飲食市場的兩個亮點(diǎn)，市場潛力很大，目前的消費(fèi)量也很大。調(diào)查顯示，表示喜歡海鮮的占樣本總數(shù)的60.8%，喜歡火鍋的約占51.14%，在對季節(jié)的調(diào)查中，喜歡在夏季吃火鍋的約有81.83%，在冬天的約為36.93%，火鍋不但在冬季有很大的市場，在夏季也有較大的市場潛力。目前，本市的火鍋店和海鮮館遍布街頭，形成居民消費(fèi)的一大景觀和特色。
三、結(jié)論
1、本市的居民消費(fèi)水平還不算太高，屬于中等消費(fèi)水平，平均收入在1000元左右，相當(dāng)一部分居民還沒有達(dá)到小康水平。
2、居民在酒類產(chǎn)品消費(fèi)上主要是用于自己消費(fèi)，并且以白酒居多，紅酒的消費(fèi)比較少，用于個人消費(fèi)的酒品，無論是白酒還是紅酒，其品牌以家鄉(xiāng)酒為主。
3、消費(fèi)者在買酒時多注重酒的價格、質(zhì)量、包裝和宣傳，也有相當(dāng)一部分消費(fèi)者持無所謂的態(tài)度。對新牌子的酒認(rèn)知度較高。
4、對酒店的消費(fèi)，主要集中在中檔消費(fèi)水平上，火鍋和海鮮的消費(fèi)潛力較大，并且已經(jīng)有相當(dāng)大的消費(fèi)市場。
居民市場調(diào)查報告二：?
?一、調(diào)查方案
(一)調(diào)查目的：通過了解大學(xué)生手機(jī)使用情況，為手機(jī)銷售商和手機(jī)制造商提供參考，同時為大學(xué)生對手機(jī)消費(fèi)市場的開發(fā)提供一定的參考。
(二)調(diào)查對象：在校生
(三)調(diào)查程序：
1、設(shè)計調(diào)查問卷，明確調(diào)查方向和內(nèi)容;
2、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)聊天調(diào)查。隨機(jī)和各大學(xué)的學(xué)生相互聊天并讓他們填寫調(diào)查表;
3、根據(jù)回收網(wǎng)絡(luò)問卷進(jìn)行分析，具體內(nèi)容如下：
(1)根據(jù)樣本的購買場所、價格及牌子、月消費(fèi)分布狀況的均值、方差等分布的數(shù)字特征，推斷大學(xué)生總體手機(jī)月消費(fèi)分布的相應(yīng)參數(shù);
(2)根據(jù)各個同學(xué)對手機(jī)功能的不同要求，對手機(jī)市場進(jìn)行分析;
二、問卷設(shè)計
大學(xué)生手機(jī)使用情況調(diào)查問卷
三、數(shù)據(jù)分析
根據(jù)以上整理的數(shù)據(jù)，我進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，得出結(jié)論：學(xué)生手機(jī)市場是個很廣闊的具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ氖袌觥?/p>
(一)根據(jù)學(xué)生手機(jī)市場份額分析
(二)學(xué)生消費(fèi)群的普遍特點(diǎn)
作為學(xué)生我對這個群體做了一些了解，對于我們共同的特點(diǎn)進(jìn)行分析，得出手機(jī)市場應(yīng)該針對不同學(xué)生群體開發(fā)產(chǎn)品或進(jìn)行針對性的營銷手段，才能夠搶占市場。下面我們就來對學(xué)生群體的特點(diǎn)來進(jìn)行分析：
1、學(xué)生消費(fèi)群的普遍特點(diǎn)：
1)沒有經(jīng)濟(jì)收入;
2)追逐時尚、崇尚個性化的獨(dú)特風(fēng)格和注重個性張揚(yáng);
4)學(xué)生基本以集體生活為主，相互間信息交流很快易受同學(xué)、朋友的影響。
5)品牌意識強(qiáng)烈，喜愛名牌產(chǎn)品;
(三)學(xué)生消費(fèi)者購買手機(jī)的準(zhǔn)則和特點(diǎn)
通過調(diào)查大學(xué)生購買手機(jī)主要考慮因素是時尚個性化款式、功能、價格、品牌等，這也成為學(xué)生購買手機(jī)的四個基本準(zhǔn)則。在調(diào)查中表明，大學(xué)生選擇手機(jī)時最看重的是手機(jī)的外觀設(shè)計，如形狀、大小、厚薄、材料、顏色等，占65%;但大學(xué)生也并非一味追求外表漂亮，內(nèi)涵也很重要，所以手機(jī)功能也占有一席之位，占50%;其次看重的是價格，而較少看重的是品牌，看來現(xiàn)在的大學(xué)生還是比較看重實(shí)際的。
市場調(diào)查報告三：?
目前市場上的沙發(fā)按照材質(zhì)主要分為木質(zhì)、真皮、布藝、以及二者結(jié)合四種，木質(zhì)沙發(fā)：直接由各種木材打造，坐墊和靠背上沒有任何面料修飾，實(shí)用性和環(huán)保性比較好，但原木較生硬，舒適感不強(qiáng)，沒有人性化設(shè)計難以滿足現(xiàn)代沙發(fā)舒適性的要求;
目前市場上的沙發(fā)高檔品牌主要有以整體家居布置、沙發(fā)配套為主的全有家私、皇朝家私、香港富得寶、香港樂其、宜家家私等、以及主營沙發(fā)的芝華士;中檔品牌則包括吉斯、喜夢寶、世紀(jì)博森、伊諾維紳、成都南方等，低檔品牌則。
一、XX沙發(fā)市場概況：
目前，XX沙發(fā)銷售地主要聚居在XX大街處銀座家居、富雅家居、歐亞商城、東亞商城、清河家具、國貿(mào)家具、二印家具城。從產(chǎn)品和品牌檔次上看，銀座家居、富雅家居屬高檔品牌的根據(jù)地，東亞商城、清河家具、國貿(mào)家具、二印家具則匯聚了來自天南海北的中低檔沙發(fā)品牌。從經(jīng)營定位上看，各商城均有自己的差異化定位，知名品牌、高檔商品的專賣店向富雅、銀座家具城集中;中檔及部分專業(yè)市場多數(shù)集中在東亞家具城;低檔商品的批發(fā)業(yè)務(wù)又集中在XX和XX家具城，歐亞則走專業(yè)化辦公家具路子，與其同一東家的銀座家居形成互補(bǔ)，對其他家具商城形成攻擊。
市場上的沙發(fā)按照材質(zhì)主要分為真皮、布藝、以及二者結(jié)合三種，進(jìn)駐XX沙發(fā)目前市場上的沙發(fā)高檔品牌主要有以整體家居布置、沙發(fā)配套為主的全有家私、皇朝家私、香港富得寶、香港樂其、宜家家私等、以及主營沙發(fā)的芝華士;中檔品牌則包括吉斯、喜夢寶、世紀(jì)博森、伊諾維紳、成都南方等，低檔品牌則匯聚了一些來自XX本土和其他各地區(qū)縣城的小品牌，如XXXX、XXXX等。
二、消費(fèi)者調(diào)查：
1、消費(fèi)者細(xì)分特性描述一(低、中、高檔)：
a)平民百姓、普通工薪族是是低層次、低價位的主要消費(fèi)群。他們的要求是：簡潔實(shí)用而又有現(xiàn)代美感;功能較多，以便充分利用有限的居住空間;希望中高檔次的設(shè)計及風(fēng)格，但價位偏于中低價，心理上能感到物有所值。這一類消費(fèi)群還是雜牌的天下，因其長于抄襲與模仿，拙于原創(chuàng)與設(shè)計研發(fā)。因此，它們利用自身的各項(xiàng)成本優(yōu)勢，吸引了廣大的中下層次的消費(fèi)群。
b)中高層次的消費(fèi)群，這部分消費(fèi)者包括企、事業(yè)單位的管理人員，城市白骨精(白領(lǐng)、骨干、精英)。他們事業(yè)有成，思想獨(dú)立，個性化追求較為明顯。對家私的性價比、設(shè)計風(fēng)格、用材、品牌定位較為看重。這部分生產(chǎn)廠家較多，他們各自以自己的原創(chuàng)設(shè)計及針對目標(biāo)消費(fèi)者的技術(shù)研發(fā)滿足了追求不同風(fēng)格的消費(fèi)者的需求。
c)都市新貴或富豪的高層次群體。這部分人居于消費(fèi)金字塔的頂端。一般都有別墅或?qū)挸ê廊A的住房，對家具的要求首先是品牌要與自己的社會或金錢地位相匹配，通常選擇的是國際品牌或知名品牌。
2、消費(fèi)者細(xì)分特性描述二(辦公、家居)：
a)辦公沙發(fā)消費(fèi)群主要是經(jīng)濟(jì)水平處于中高層次的群體。購買群也多位于這個群體。經(jīng)濟(jì)佳者，由于公司形象或私人喜好的需要，他們看重品牌，因此選擇的一般都是知名品牌。經(jīng)濟(jì)一般者，則選擇中檔品牌，既顧及到了形象，又節(jié)省資金。
b)家居沙發(fā)消費(fèi)群的范圍比較廣泛，幾乎涵蓋了所有成家立業(yè)或?qū)⒔杉业南M(fèi)者。對于私人使用物品，他們選擇起來相當(dāng)慎重，不僅注重質(zhì)量，而且在與室內(nèi)風(fēng)格匹配上也花盡心思。由于經(jīng)濟(jì)狀況的不同，選擇的品牌檔次亦各不相同。
3、影響消費(fèi)者購買沙發(fā)的主要因素：
訪問5人，綜合如下：
消費(fèi)者選擇標(biāo)準(zhǔn)無污染、沒怪味、舒適、款式合理、價格實(shí)惠
高消費(fèi)大品牌
中低消費(fèi)舒服、價格便宜
現(xiàn)用沙發(fā)品牌南方、泰新、以及濟(jì)南本地產(chǎn)布藝沙發(fā)
認(rèn)為現(xiàn)在較好的沙發(fā)品牌是芝華士、皇朝家私、全有家私以及一些香港品牌等。
三、沙發(fā)產(chǎn)品的未來發(fā)展走勢：
通過訪談和查找二手資料，有三大走勢：
a)產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)方面：力求創(chuàng)新，國際一體化，簡約、舒適成為城市中人們放松壓力生活的主題;
用倫敦高端物業(yè)顧問杰里米·戴維森的話來說，正因?yàn)椤耙磺薪杂锌赡堋保壐缓婪炊粫粐纭敖壎ā保麄冞^的是一種居無定所的游牧式生活，選擇某個國家“歇腳”，往往是基于某些看似“小題大做”的理由，比如減稅政策、當(dāng)?shù)氐臍夂颉⒑⒆拥慕逃h(huán)境——甚至只是為了能夠隨時隨地與死黨出來喝咖啡！
因此，當(dāng)“后危機(jī)時代”的大多數(shù)人還在為供樓苦苦掙扎之際，所謂“無國界富豪”反而越發(fā)熱衷于四海為家、全球置業(yè)，也就不足為奇了。無可避免地，越來越頻繁的游牧生活將在某種程度上干擾當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)秩序，“外來者”與“本地人”之間的矛盾似已成為一個無解的命題。
富裕無國界
一般而言，“無國界富豪”擁有四到五處物業(yè)，其中兩處位于“常駐國”，一處位于倫敦、巴黎或紐約之類的“國際化大都市”，另一處則是作為避暑勝地，譬如阿爾卑斯的度假別墅。
根據(jù)Knight Frank公司的調(diào)查報告，外國買家已成為活躍于“超一流”房市的中堅力量，所謂“超一流”物業(yè)僅限于身價最高的前5%，且多位于世界主要城市。Knight Frank調(diào)研部主管利亞姆·貝利表示，超級富豪的全球化生活方式帶動了高端房市的全球化，這是一個“意料之中”的結(jié)果。事實(shí)上，如果不是俄羅斯富豪在過去20年中源源不斷地向倫敦和摩納哥輸送真金白銀的話，所謂“超一流”房市亦將不復(fù)存在。
毋需贅言，“超一流”房市已成為國際買家的金錢游戲。如果說過去摩納哥是一枝獨(dú)秀的話，隨著巴黎和倫敦的后來居上，三足鼎立的局面亦逐漸明朗。
給本地人帶來負(fù)擔(dān)
城市是世界主義的發(fā)源地，然而，許多城市如今面臨的最大挑戰(zhàn)是，如何確保在當(dāng)?shù)鼐用裣硎車H化體驗(yàn)的同時，本土經(jīng)濟(jì)仍可保持蒸蒸日上的勢頭。
有學(xué)者認(rèn)為，財富全球化的另一大后果是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的“公民”特質(zhì)的逐漸稀釋：“感覺更像是一個相對安靜的企業(yè)園區(qū)，街市生活的氣息也變得越來越淡薄。”
原因很簡單，超級富豪在圣莫里茨待不了幾個月，便會迫不及待地趕往倫敦的豪華別墅；眼看炎夏降至，又趕往撒丁島的度假莊園……四處游歷、樂不思蜀之際，這些位于黃金地帶的超級豪宅至少有大半年的時間是完全閑置的，豪宅主人對社區(qū)活動的貢獻(xiàn)乃至參與更是無從談起。“他們根本沒興趣了解當(dāng)?shù)氐奈幕麄兊纳钇鋵?shí)相當(dāng)封閉，從不會出現(xiàn)在學(xué)校，也從不會站在校門口和別的父母聊天，因?yàn)閷Ｂ毸緳C(jī)每天會用裝有防彈玻璃的Range Rover接送孩子上下學(xué)……”薩斯基亞說。
隨著“新錢”的涌入，當(dāng)?shù)匚飪r節(jié)節(jié)攀升，政府稅收卻不見多少增長。在極端情況下，相對貧窮的居民甚至?xí)ψ约核诘纳鐓^(qū)產(chǎn)生疏離感，城市生活開始變得涇渭分明。這便可以解釋，為何一些國家和地區(qū)開始厲行新的“房市緊縮政策”，譬如美國的“1%富人”稅議案、英國的豪宅稅議案、瑞士的限購令等等。
一. 基本情況
1.新創(chuàng)意簡介：
湖南新創(chuàng)意房地產(chǎn)公司成立于xx年，注冊資金八千萬，由省委及省人事廳組織創(chuàng)建，是省委為適應(yīng)房地產(chǎn)市場需要，并探索試點(diǎn)，更好地規(guī)范房地產(chǎn)而成立。目前承接xx、交警宿舍兩個上億元的項(xiàng)目。
公司采用董事會，總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。下設(shè)三部一室，固定員工二十二人，其中大學(xué)以上的學(xué)歷為一十四人，中級職稱十人。
2.xx項(xiàng)目簡介：
xx為湖南移動公司投資兩億元，集高級主宅、智能辦公于一體的綜合性小區(qū)。小區(qū)坐落在湖南民俗村北邊，車站北路的西側(cè)，占地80畝，由十二棟住宅，一棟辦公樓組成。全部為多層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積7.7萬平方米。住宅樓分為三個標(biāo)段，施工方分別為長大集團(tuán)、市建集團(tuán)、望城集團(tuán)，辦公樓施工方為省建集團(tuán)。由華楚、和天進(jìn)行監(jiān)理，新創(chuàng)意進(jìn)行代建(建設(shè)方)。
住宅分為別墅樓、復(fù)式樓、以及160多平方米的四室兩廳。小區(qū)設(shè)置中央空調(diào)、熱水、直飲水、煤氣、ic卡計量、智能一體化、一卡通等多項(xiàng)先進(jìn)配套設(shè)施，以及游泳池、球場等娛樂場所。小區(qū)xx年8月開始興建，xx年8月開始交戶使用。
二. xx工程問題及處理
作為工程負(fù)責(zé)人到xx項(xiàng)目時，土建小區(qū)一些已封頂，水電預(yù)埋也對應(yīng)完工，正進(jìn)入安裝階段，及其室外工程前期準(zhǔn)備。我首先聽取部門對工程介紹及交接，查閱所有圖紙及變更，接著翻閱監(jiān)理以前的報表、記錄、各類工程會議紀(jì)要，然后驗(yàn)對施工方各安裝組織設(shè)計、隱蔽記錄、材料進(jìn)場表等，最后工程實(shí)地檢查，對原遺留問題進(jìn)行處理：
1.設(shè)計方面
①單體的專業(yè)圖紙設(shè)計不全。如：缺煤氣管道、直飲水等。需設(shè)計盡快落實(shí)，并與建筑配套統(tǒng)一及審核。
②部分專業(yè)圖紙設(shè)計未到位，欠合理。如：空調(diào)冷凝水的排放，一、二標(biāo)段地下車庫污水坑的位置等。對未施工安裝完的進(jìn)行整改變更。
2.現(xiàn)場土建方面
①砼跑模漏漿較普遍。三個標(biāo)段中未抹灰的還有部分未處理;已抹灰的，如三標(biāo)段車庫頂也未平整。此為模板裝釘未到位，以及模板不行所至，需進(jìn)一步整改處理。
②結(jié)構(gòu)柱、砼板(未抹灰)蜂窩洞較多及卵石外露。此為砼震動未到位所至，需整改處理。
③二標(biāo)段復(fù)式一樓有一處看見砂石。此為砼攪拌未到位所至，需整改處理。
④部分破損模板粘在砼上。此為模板重復(fù)使用次數(shù)太多，或模板質(zhì)量太差，許更換模板。
⑤三個標(biāo)段普遍拉接筋間距超過50cm。應(yīng)按規(guī)范調(diào)整過來。
⑥外墻貼磚部分遮掩開關(guān)盒。貼磚須細(xì)部處理，確保開關(guān)面板安裝。
3.現(xiàn)場安裝方面
①一、三標(biāo)段已穿線，但穿線管普遍無鎖母，及橡膠保護(hù)圈，需補(bǔ)加。
②一、三標(biāo)段預(yù)埋開關(guān)盒、開關(guān)箱隨意開孔，并且部分損壞，需更換整改。
③一、三標(biāo)段部分開關(guān)暗盒不正，需校正后再裝面板。
④部分墻體穿線管采用的輕型，需整改為中型。
⑤穿線管部分90度彎起皺。有可能管材質(zhì)量問題，采用了輕型管，彈簧彎管器不匹配等。
⑥目前能看到的三標(biāo)段的伸縮縫，暫未見到過伸縮縫穿線管的技術(shù)處理。
4.文明安全施工
①由于主體基本完工，工地民工很多未戴安全帽。此事不能減省。
2006年9月，這位有幸逃脫的女子向筆者傾訴了她那段不堪回首的往事。
美滿婚姻犯迷惑，雇私家偵探調(diào)查丈夫
今年33歲的江玉瓊是湖北省武漢市一所中學(xué)的音樂教師，自小秉承了家庭特有的書香之氣。她這樣有著良好的家庭背景，并且才貌俱佳的女子，自然不乏條件出眾的追求者。然而，她卻嫁給了本校一名叫李俊楓的語文教師。
李俊楓家境貧寒，但江玉瓊喜歡他身上散發(fā)出的樸實(shí)和書卷氣。她覺得，夫妻平淡過小日子，很幸福。
兩年后，李俊楓厭倦了教師工作，他利用江玉瓊父母的經(jīng)濟(jì)資助，下海經(jīng)商，創(chuàng)辦了一家電腦銷售公司。幾年下來，他成功了，公司的規(guī)模越做越大。漸漸地，江玉瓊感覺丈夫身上的書卷氣越來越淡，而銅臭氣越來越濃。而且，她還從外面聽到風(fēng)聲，說丈夫與公司的一位年輕女職員關(guān)系特殊。這讓她的內(nèi)心痛苦不堪，她可以忍受丈夫沒有錢，但不能忍受丈夫?qū)λ谋撑选?/p>
2005年12月，江玉瓊聽人說，附近新開了個私家偵查所，可以幫忙調(diào)查那些出軌男人的詳細(xì)資料。江玉瓊連忙找到那家偵查所，把丈夫的照片和相關(guān)資料交給一位名叫陳俊武的負(fù)責(zé)人，委托他來調(diào)查丈夫與那位年輕女職員之間的婚外情，并答應(yīng)查到詳細(xì)資料后，付給他5000元的酬金。
陳俊武見江玉瓊出手大方，連忙討好她說：“我一定不會讓你失望的，保證為你找到最有效的證據(jù)。”
三天后，陳俊武給江玉瓊送來一份調(diào)查報告說：“你丈夫的確與他公司一位叫周虹的離異女人有染，周虹與你丈夫曾是大學(xué)同學(xué)，因前夫出國將她拋棄，留下一個3歲的女兒在身邊。前幾天，周虹女兒生病住院，你丈夫開車將他們母子從醫(yī)院接回家，在她家逗留了很長一段時間才離開，其間當(dāng)然會發(fā)生不可告人的事……”
江玉瓊得到這個消息后，看了看報告上丈夫與周虹母子在一起親熱的照片，氣得七竅生煙。她拿著報告氣沖沖地撞進(jìn)丈夫辦公室，把報告向丈夫臉上扔去，厲聲質(zhì)問：“姓李的，你背著了什么事情？你今天一定要說清楚，不然，我和你沒完！”
李俊楓撿起報告，他萬萬沒有想到，妻子竟然會派人暗中盯梢，窺探他的隱私，他還是愛妻子的，他能有今天，當(dāng)初也多虧了妻子娘家人的幫助。他讓自己盡量冷靜下來，耐心地對她解釋：“你就不要胡思亂想了，這些資料和照片又能說明什么呢？我只是幫公司的員工將她生病的女兒接回家，我們之間并沒有發(fā)生什么呀。再怎么說，我也是你老公，是公司的董事長，你怎么可以讓外人來調(diào)查我們之間的私生活呢？萬一此事傳了出來，你讓我的臉面往哪兒擱？”
江玉瓊頓感啞口無言，是呀，僅憑這點(diǎn)資料又能說明什么呢？回到家后，她仔細(xì)想了想，覺得丈夫還是真心愛自己的，不可能為了一個離異女人將她拋棄。于是，她決定放棄對丈夫的監(jiān)控，與他一起過平靜的生活。
可是，沒過多久，陳俊武再次給江玉瓊打來電話，說：“我已調(diào)查到可靠消息，得知你丈夫正與一位按摩小姐進(jìn)了包房，你趕緊來一趟。”
江玉瓊接到消息后，心情一下子又緊繃起來，她連忙驅(qū)車趕往陳俊武指定的那間包房，打開門后，發(fā)現(xiàn)丈夫果然地躺在一位按摩女的床上，她氣急敗壞沖進(jìn)去，狠狠地將丈夫訓(xùn)斥了一頓，隨后提出了離婚。
李俊楓卻不停地解釋說：“事情不是這樣的，我是被別人灌醉了酒，才不小心上了這位按摩小姐的床，我可是真心愛你的，并不是有心要傷害你呀！”
可江玉瓊一向都是個孤芳自傲的人，無論丈夫怎樣解釋，她就是不肯原諒他。
2006年2月16日，兩人經(jīng)多次調(diào)解無效，只好辦理了協(xié)議離婚手續(xù)。在財產(chǎn)分割方面，李俊楓沒有為難她，主動分割了400萬元給江玉瓊。
陷入魔窟，花錢雇來的私家偵探竟是殺人狂魔
離婚之后，江玉瓊帶著這筆巨款離開了家。她花120萬元在漢陽區(qū)買了一套豪華別墅。在此期間，陳俊武時不時地打電話來安慰她，詢問她與李俊楓之間的結(jié)果。
江玉瓊本是個心直口快的人，見對方曾幫過自己，就向他如實(shí)相告，說：“幸虧你幫我找到了確鑿的證據(jù)，才使姓李的感覺理虧，在分割財產(chǎn)方面沒有為難我，我正想請你吃個飯表示感謝呢。”
陳俊武一聽，正中下懷，其實(shí)，他早就料到事情會發(fā)展到這一步。他的真實(shí)身份是個殺人狂魔，從2000年起，他就伙同街頭混混賈曉敏、鐘英，故意扮成私家偵探，給那些懷疑丈夫出軌的女人們提供婚外情的證據(jù)，博得女性的信任，然后將她們騙至陌生的地方，搶劫、殺人。在江玉瓊之前，他們已經(jīng)用此手段殘殺了9名委托他們調(diào)查的怨婦，并將她們肢解剝皮，手段極其殘忍。此前，被他們盯上的女人，沒有一個能逃脫的。
陳俊武見魚兒馬上就要上鉤了，喜不自禁。他興奮地對江玉瓊說：“江女士，你真是太客氣了，不過，上次幫你調(diào)查情況還多虧了我的兩個兄弟呀，到時，我們一起見個面吧。”
江玉瓊沒有任何防范，爽快地答應(yīng)了。她哪里知道，自己已陷入了這伙殺人狂魔早就預(yù)謀好的圈套。上次，她看見丈夫與一位坐臺小姐上床全都是他們事先設(shè)計好了的。他們見江玉瓊不僅人長得漂亮，而且還是個比較有錢的闊太太，就暗中找來一位坐臺小姐故意到酒店去勾引李俊楓，結(jié)果使他醉酒后不知不覺進(jìn)入了坐臺小姐的房間，才使江玉瓊抓了個現(xiàn)行。
他們見江玉瓊中了圈套，與丈夫分了手，并分得了400萬的家產(chǎn)，三人合謀，一定要把這條大魚弄到手。等魚兒一上鉤，就逼她交出所有存款，然后將她、碎尸……
2006年4月7日上午，江玉瓊來到約會地點(diǎn)，她一走進(jìn)陳俊武的出租屋，就感覺情形不對，房間里又臟又亂，正準(zhǔn)備借故走開時，卻來不及了。陳俊武一把反鎖住出租屋的門，皮笑肉不笑地對她說：“江女士，你今天來了，就別想走了。”陳俊武話沒說完，衣柜門猛然開了，兩個手持尖刀的蒙面大漢將她一左一右挾持起來。他們分別是賈曉敏和鐘英。
江玉瓊一下子嚇呆了，她萬萬沒有想到自己花錢請來的私家偵探竟然是劫匪。她不由懊悔不迭，可是現(xiàn)在說什么都晚了。陳俊武迅速拿出麻繩將她捆綁起來，并打開她隨身攜帶的坤包，從中翻出幾千元錢和一把鑰匙，威脅她說：“你丈夫分給你的那筆巨款放在哪里？快說！不然，小心一刀宰了你！”
江玉瓊從未見過這陣勢，嚇得渾身直哆嗦，為了保住性命，她決定委曲求全。可她轉(zhuǎn)念一想，如果自己輕易地將家里的存款和密碼告訴他們，他們拿到錢后會不會殺人滅口呢？于是，她故意說錯存折存放的位置和密碼數(shù)字，拖延時間，說不定這樣會給自己留下逃生的機(jī)會。
兩名歹徒從江玉瓊口中得知存折的位置和密碼后，就急匆匆地拿著鑰匙直奔江玉瓊的那棟別墅。
為了防止江玉瓊說謊，這伙歹徒還事先找到一家公用電話亭，故意給她家里打了一個電話，發(fā)現(xiàn)她家的電話果然無人接聽，才打開她家的門，進(jìn)到她的臥室去尋找那筆巨額存款的存折。可歹徒們按江玉瓊提供的位置在她的衣櫥柜里找了好久，也沒有找到那本存折。他們感覺上當(dāng)了，其中一名歹徒趕緊用手機(jī)給陳俊武打電話，說江玉瓊在說謊，存折根本就不在她所說的位置。
陳俊武聽了，氣憤不已，他對江玉瓊威脅道：“你竟敢耍我們，看來，若不對你動粗，你是不會對我們說真話的。”
陳俊武邊說邊用膠帶封她的嘴，然后拿煙頭燙她的脖子和，痛得江玉瓊哇哇亂叫，可江玉瓊就是鐵了心不肯說出存折存放的真實(shí)位置和密碼。她心里明白，這伙歹徒最終的目的是想得到那筆錢，在沒有得到那筆錢之前，他們是不會將她殺掉的。
陳俊武見江玉瓊軟硬不吃，只好打電話讓他們先回來，重新商量對策。
斗智斗勇，逃出魔窟后還能找回幸福的婚姻嗎
賈曉敏和鐘英接到電話后，也擔(dān)心在江玉瓊的房間里逗留久了被人發(fā)現(xiàn)，只好沮喪地趕回來。等他們一進(jìn)門，陳俊武就充滿邪惡地說：“你們給我好好地看著這道門，看來這個女人欠收拾。今天，倘若不好好地折磨她，她是不會知道我們的厲害的。”
他們聽大哥這樣說，開心極了，因?yàn)樗麄兠看卧诒茊柋唤壖艿呐灾埃惪∥涠紩⑺齻兗槲垡环缓蠼唤o他們。這樣，有很多婦女因經(jīng)不住這種侮辱和摧殘，都會乖乖地按他們的要求去做。
江玉瓊見三個男人同時站在她面前脫衣服，頓時嚇得臉色慘白，苦苦哀求他們放了她。
但陳俊武早就對她的姿色和美貌垂涎欲滴，他再也克制不住，向江玉瓊身上撲去……
陳俊武將江玉瓊折磨夠了以后，正準(zhǔn)備讓其余兩個輪番上場時，江玉瓊連忙跪倒在地說：“我求求你了，請你相信我，我再也不敢騙你們了，我說，我說。”
陳俊武見目的已達(dá)到，趕緊收手。他想，江玉瓊遲早會成為他們宰割的羔羊，等拿到錢后再回來折磨她也不遲。于是，陳俊武的態(tài)度來了個180度的轉(zhuǎn)變，笑著說：“這就對了，你為什么不早說呢，免得遭受皮肉之苦呀，不過，如果你再敢說謊，我回來后絕不會饒你。”
江玉瓊心里開始盤算：僅憑自己一個弱女子的力量難敵三個壯漢，唯有先支開他們其中的兩個人，留下一個人在身邊時，才有辦法逃脫。于是，她又故意瞎編了存折存放的位置和密碼給他們，讓他們再去找。
這一次，陳俊武信以為真，他料想江玉瓊再也不敢對他說謊。為了盡快把此事辦成功，他決定親自出馬，將鐘英留在出租屋內(nèi)看守江玉瓊，自己則帶著賈曉敏出發(fā)了。
等他倆一出門，江玉瓊裝出十分可憐的樣子對鐘英說：“大哥，你行行好，我的口好渴，你倒杯水給我喝吧。”鐘英見江玉瓊捆綁了這么長時間，滴水未進(jìn)，就起身給江玉瓊倒了一杯水，遞給她，可江玉瓊的雙手被捆綁得結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)，根本就動彈不得。鐘英見狀，只好端起茶杯喂她喝。
江玉瓊借此機(jī)會把頭靠近他，裝著很累的樣子倒在他懷里，而鐘英早被剛才陳俊武與她的激情場面搞得心旌蕩漾，只是礙著有陳俊武在場，不敢貿(mào)然行動。現(xiàn)在，他覺得機(jī)會來了。
他肆無忌憚地在江玉瓊身上亂摸起來，江玉瓊也裝著順從的樣子任由他擺布，就在鐘英渾身被刺激得熱血沸騰時，江玉瓊卻故意把尿撒在褲子里，大聲說：“大哥，我憋得要死了，你就先讓我上廁所再做吧。”
鐘英見江玉瓊不像是在說謊，便打開門，把她帶到隔壁的衛(wèi)生間。江玉瓊走進(jìn)衛(wèi)生間，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的窗戶沒有安裝防盜網(wǎng)，只要能爬上窗戶口，就可以獲得逃生的機(jī)會。可是，自己雙手被捆得死死的，根本就無法爬到窗臺上去，怎么辦？她就故意向鐘英說：“大哥，你幫我松松綁吧，你把我捆得這樣死，我無法擦干凈呀。”而鐘英心中的早就升騰起來，他只想江玉瓊快點(diǎn)完事，然后讓他快活。他像吃了似的，一切都按她的吩咐去做。就在鐘英給江玉瓊松綁，走出衛(wèi)生間時，江玉瓊趕緊將衛(wèi)生間的門反鎖，然后推開窗戶，用力爬向窗臺，顧不得高空的恐懼，閉上眼睛縱身跳了下去。
江玉瓊原以為這樣下去一定會摔個半死，然而幸運(yùn)的是，她沒有落到地面，而是落在一樓一戶人家的遮陽篷上，她趕緊用力抓住遮陽篷的邊緣，大聲向居民們求救。
居民們見江玉瓊渾身是傷，便趕緊撥打110報警。
當(dāng)居民們帶著木棍來到四樓的出租屋時，發(fā)現(xiàn)歹徒已從另一個樓道逃脫。110民警接到江玉瓊的舉報電話趕到她家里時，發(fā)現(xiàn)歹徒已消失得無影無蹤。
2006年7月11日，武漢警方在偵破另一起殺人碎尸案時，終于抓獲了這3個歹徒。經(jīng)查，他們奸殺了9名已婚婦女,江玉瓊是唯一一個逃出魔掌的女人。
大難不死，江玉瓊知道自己中了歹人的奸計，錯怪了丈夫。她去乞求丈夫原諒，丈夫很同情她的遭遇，但是，經(jīng)過此番折騰，丈夫?qū)λ母星橐呀?jīng)很淡了，他認(rèn)為他們之間缺乏起碼的信任，已不適合做夫妻了……
險被奸殺和失去丈夫的雙重打擊一下子把江玉瓊擊倒了，她患上了抑郁癥，整天把自己關(guān)在家里，什么人也不想見。父母得知女兒的情形后，十分著急，連忙把她送進(jìn)武漢最有名的醫(yī)院同濟(jì)醫(yī)院進(jìn)行心理治療，并幫她賣了那套帶給她可怕回憶的別墅。
編后：
每當(dāng)霧霾鎖城的時候，人們總?cè)菀紫肫鹩小办F都”之稱的英國倫敦。
二戰(zhàn)后的幾場嚴(yán)重污染，讓數(shù)以千計的人在濃密的毒霧中死于非命。嚴(yán)重污染讓倫敦一度臭名昭著，隨后政府下大力氣治理，數(shù)年后倫敦重新恢復(fù)了良好的生態(tài)環(huán)境。近年來甚至還有鯨魚順著泰晤士河的入海口一路逆流而上，這也被視為倫敦環(huán)境整治成功的標(biāo)志。
雖然倫敦的大環(huán)境沒那么“毒”了，但小環(huán)境里的“毒”卻有愈演愈烈之勢。
包括倫敦在內(nèi)的歐洲城市，的泛濫令人揪心。
倫敦：地下水很“毒”
近日，歐洲與毒癮監(jiān)測中心對歐洲50個大城市進(jìn)行了監(jiān)控，在各個城市的下水道采取水樣進(jìn)行分析，結(jié)果發(fā)現(xiàn)：2015年倫敦下水道污水中可卡因濃度為909毫克/千人，而2014年濃度還是737毫克/千人。這一數(shù)據(jù)是指每日平均值。
該機(jī)構(gòu)的監(jiān)控還有一個有趣發(fā)現(xiàn)，即“絕大多數(shù)城市在周末的可卡因濃度會高于平時”。這可以理解，畢竟周末的時候燈紅酒綠，花樣放縱，不少人玩得興起就管不住自己，開始吸毒。可倫敦的特別之處在于，周末的時候可卡因濃度反而低于平時。
這并不意味著倫敦人一到周末就開始享受健康綠色的生活方式，英國政府前首席顧問大衛(wèi)?努特解釋說，周末倫敦可卡因使用量的減少是因?yàn)椋暗搅酥苣蝗藗儠x開城市，到他們的鄉(xiāng)間別墅休假。”如此一來，平日里不小部分使用可卡因的“主力軍”的戰(zhàn)場就發(fā)生了轉(zhuǎn)移，倫敦的使用規(guī)模也因此縮小。
當(dāng)然，從另一個角度來說，平日使用多，也反映出倫敦的工作壓力更大。比如，倫敦的通勤人口超過歐洲任何一個城市。有專家認(rèn)為，也有不少人依靠各種緩解工作壓力。
歐洲與毒癮監(jiān)測中心使用的檢測地下水的方式，可以更加客觀地反映一個城市吸毒狀況，相比之下，傳統(tǒng)的問答式調(diào)查可能因?yàn)檎{(diào)查對象隱瞞、歪曲事實(shí)或誤報而不夠準(zhǔn)確，且耗時耗錢。地下水顯然不會說謊，也能反映長期的趨勢。倫敦地下水很“毒”，也印證了倫敦使用泛濫的現(xiàn)實(shí)。
歐洲與毒癮監(jiān)測中心的這一研究成果得到了英國國內(nèi)類似調(diào)查的支持。英國學(xué)術(shù)領(lǐng)域和政府衛(wèi)生保健部門專家組成的一個獨(dú)立調(diào)查機(jī)構(gòu)每年“全球調(diào)查報告”。
2014年度報告顯示，在接受調(diào)查的西方國家中，英國可卡因使用者占人口的比例最高。研究人員在對7300名中產(chǎn)階級、同時受過良好教育的英國年輕人進(jìn)行調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，有33.7%的人承認(rèn)自己前一年曾吸過可卡因；22.1%的人承認(rèn)曾在網(wǎng)上購買，在所有接受調(diào)查的國家中比例最高。
按照官方統(tǒng)計，2012年至2013年英格蘭和威爾士地區(qū)有63萬名非法吸毒者，研究者稱這一數(shù)字大大低估了實(shí)際情況，但即便按這個數(shù)字計算，1996年以來，英國的吸毒人口也增加了兩倍。
安特衛(wèi)普：“無聊”城市“毒峰”突起
在不少導(dǎo)游手冊里，比利時的第二大城市安特衛(wèi)普均被冠以“無聊”二字。確實(shí)，似乎只有精研藝術(shù)史的游客，才會對那里走出的彼得?保羅?魯本斯、安東尼?范?迪克和老彼得?布呂赫爾等大師的作品產(chǎn)生興趣。可即使是這些引以為傲的藝術(shù)收藏，論分量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上英國倫敦的國家美術(shù)館或者法國巴黎的盧浮宮，不過，安特衛(wèi)普終究有冠絕歐洲的一面――雖然這看起來并不光榮――那里是全歐洲癮君子最密集的地方。
下水道檢測的數(shù)據(jù)顯示，安特衛(wèi)普的可卡因使用量每天均衡且穩(wěn)定地處于高位，這使其能夠超越倫敦，成為歐洲的頭號“毒城”。
歐洲與毒癮監(jiān)測中心的最新數(shù)據(jù)顯示，安特衛(wèi)普下水道中可卡因的含量超過倫敦將近6%。研究人員認(rèn)為，這可能是因?yàn)檫@個城市是集散地，毒販遇到警察搜捕時會把大量沖入下水道。
此外，還有許多例如等，也會被地下工廠倒進(jìn)下水道。廢水中殘留的不僅僅來自吸毒者，也跟生產(chǎn)的黑工廠的廢棄行為有關(guān)，而這也表明，安特衛(wèi)普不僅是的集散地，還可能是的加工地。
近幾年連續(xù)浮出水面的幾起和有關(guān)的案件，都證實(shí)了安特衛(wèi)普在流通和加工方面的重要地位。
有一次，在比利時不同地區(qū)的6家食品店配送的盒裝拉美香蕉里，相繼發(fā)現(xiàn)藏有大量可卡因。比利時警方前后共沒收了66千克可卡因，價值320萬歐元。
這批香蕉在安特衛(wèi)普港口由一家總部設(shè)在比利時北部的運(yùn)輸公司接手運(yùn)送。比利時警方表示，事件發(fā)生原因很可能是可卡因運(yùn)輸系統(tǒng)出現(xiàn)混亂，最終“被麻醉”的香蕉沒有落到收貨人即地方犯罪組織的手里，而是送到了發(fā)票上編造的地址上，即那幾家食品店。
被送錯的“香蕉可卡因”僅僅是以安特衛(wèi)普為中心的網(wǎng)絡(luò)的冰山一角，在這個城市，每天都有大量被運(yùn)送到各類分銷渠道中――當(dāng)然，也有微量的一部分由于各種原因流入了下水道，可這一小小的“分量”就足以奠定安特衛(wèi)普“歐洲毒城”的冠軍地位。
對毒販子和癮君子來說，對安特衛(wèi)普可不會感到導(dǎo)游手冊里所說的“無聊”。
蘇黎世：湖光山色間的毒影
比利時的安特衛(wèi)普超過英國倫敦，成為全歐洲使用最密集的城市，這已經(jīng)出乎不少人意料。而在這張榜單上排名第三的城市竟然是瑞士的日內(nèi)瓦，更是讓不少人大跌眼鏡。
要知道，瑞士人一直以內(nèi)斂和保守著稱，沒想到他們用起可卡因來，如此豪邁。數(shù)據(jù)顯示，在蘇黎世的可卡因濃度達(dá)到722毫克/千人。
除了蘇黎世外，瑞士其他城市的居民在消費(fèi)方面也毫不遜色。調(diào)研結(jié)果發(fā)現(xiàn)，瑞士一共有4個城市進(jìn)入了歐洲使用榜前10名，其中包括日內(nèi)瓦、圣加侖第和巴塞爾等。
此外，盧加諾和伯爾尼也都強(qiáng)勢進(jìn)入了前15名。從這個角度看，雖然瑞士的城市并非全歐洲使用最集中的城市，但毫無疑問，瑞士是使用最集中的國家。
正因?yàn)榘a君子集中，蘇黎世一度出現(xiàn)了著名的“公園”。在蘇黎世火車站附近、國家博物館后面，每天會聚集有上千人吸毒，成為彼時蘇黎世的一大“景觀”。當(dāng)時，為了感化癮君子們不再吸毒，蘇黎世的一些非政府組織和人道主義團(tuán)體為癮君子們在免費(fèi)提供住宿的基礎(chǔ)上，再為他們免費(fèi)提供中、晚餐，食品發(fā)放地就設(shè)在博物館后面的草坪上。
但沒想到的是，自從有了免費(fèi)的中、晚餐后，這里變成了吸毒的公開場所，也成了國際上最大的半合法交易市場。不僅瑞士的一些小毒販來這里交易，歐洲的癮君子們也來到這里，享受免費(fèi)午餐。
資料顯示，估計每天在那兒的吸毒人員有1000人以上，加上來這里購買后回家吸的人，每天大約有3000名吸毒者，這里因此成為世界上最大的公開吸毒場所。
而且，瑞士對的政策是打擊販毒行為，而對癮君子不采取任何懲罰措施。所以，吸毒者們肆無忌憚，無所顧忌地公開吸毒。
后來在強(qiáng)大的輿論壓力下，蘇黎世警察只好對這些吸毒人員采取“疏導(dǎo)”政策，不讓他們在火車站附近集結(jié)，并將通往博物館后面草坪的所有路都封閉起來，這才逐漸取締了歐洲聞名的“吸毒公園”。
盡管如此，瑞士政府依然對“無法控制”的公開吸毒現(xiàn)象采取了一種實(shí)用主義態(tài)度，如通過向吸毒者提供免費(fèi)美沙酮和清潔的注射針具，以便降低犯罪率，也減少吸毒死亡率。
全球消費(fèi)市場的重要力量——中產(chǎn)階級的消費(fèi)模式正在發(fā)生重大變化：在高端市場進(jìn)行趨優(yōu)消費(fèi)，在低端市場進(jìn)行趨低消費(fèi)
高收入，高欲望，夾在時尚雜志構(gòu)筑的美好生活與柴米油(包括汽油)鹽的現(xiàn)實(shí)壓力之間，正是這個階級的甜蜜與苦惱所在。
全職太太程儀熱衷投資房產(chǎn)多年，涉足范圍從高檔公寓到寫字樓，再到國外的別墅。近日小聚，朋友問她每年租金收入多少時，她淡淡地說，200萬吧。
去年冬天，她選擇全家到夏威夷豪華游輪度假，并在那里購買了頂級奢侈品牌的手袋；但有意思的是，她也常去天意小商品市場購物，去之前她都會特意地化點(diǎn)妝、拎個大黑袋子，讓自己看起來更像一個小老板，因?yàn)檫@樣跟批發(fā)商砍起價來更有說服力。
生活中，程儀細(xì)微的精明之處不勝枚舉。那日小聚將散，她提議去逛逛附近的外貿(mào)店，“現(xiàn)在商場衣服的標(biāo)價也太高了，太不劃算。”上次在韓國外貿(mào)店買的幾件50元一件的T恤，她覺得還不錯。
中山大學(xué)社會學(xué)教授王寧將這種模式稱之為“兩棲消費(fèi)”：“他們分別在不同的消費(fèi)領(lǐng)域運(yùn)用了不同的消費(fèi)預(yù)算策略，并用一方的收斂節(jié)儉來支持另一方的支出花費(fèi)，從而順利實(shí)現(xiàn)了局部消費(fèi)水平的提高。他們猶如兩棲動物，在水域和陸地分別按不同的規(guī)則來生存。”
北京是中國富人及中產(chǎn)階級最多的城市之一，很難判斷程儀這樣的人屬于哪個階層——或許是富人，或許僅僅是中產(chǎn)階級。
早在2007年，美國波士頓咨詢公司就已經(jīng)提出，全球消費(fèi)市場的重要力量——中產(chǎn)階級的消費(fèi)模式正在發(fā)生重大變化：在高端市場進(jìn)行趨優(yōu)消費(fèi)，在低端市場進(jìn)行趨低消費(fèi)。
人們愿意付出比普通產(chǎn)品高出20％至200％的價格，去購買高品質(zhì)、高利潤且充滿感彩的商品和服務(wù)；但在低端市場，卻全力以赴地尋找價格低、質(zhì)量高而且可靠的商品。
中國的中產(chǎn)階級面目模糊，通常被認(rèn)為是收入較高、事業(yè)穩(wěn)定并具有較為強(qiáng)大消費(fèi)力的人群。在物價高企的年代，中產(chǎn)階級甚至較為富裕人群通過分配消費(fèi)重點(diǎn)，在保證生活質(zhì)量的前提下，該花就花，能省則省，讓自己成為消費(fèi)領(lǐng)域的“兩棲動物”，正在變成一種重要的理財方式。
年薪數(shù)十萬的焦慮
有人說中國的中產(chǎn)階級是這樣一群人：已經(jīng)脫離了為基本生計而努力的階段，有一份超過平均工資水平的工作，擁有房子、汽車、股票、基金等一些動產(chǎn)和不動產(chǎn)。相比于底層人民，他們過上了相對體面的生活，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒達(dá)到可以隨意滿足消費(fèi)欲望的階段。他們可能是高級經(jīng)理人、中小企業(yè)主、專業(yè)人士、政府官員、科技新貴或文化人士。
高居不下的房價、日益上漲的物價、撲朔迷離的經(jīng)濟(jì)形勢、巨大的工作壓力、經(jīng)濟(jì)不景氣時的失業(yè)擔(dān)憂、花樣百出不斷攀升的育兒成本、父母及自己的健康和養(yǎng)老，以及內(nèi)心里關(guān)于提早退休的夢想……都在加劇這一群體的焦慮和不安全感。
天涯論壇上，拿著幾十萬年薪抱怨生活成本太高的帖子屢見不鮮，跟帖網(wǎng)友中有同感者居多，但也有人反駁樓主：照你們這么說，年薪三五萬的都別過了。
可是，年薪三五萬的人不屬于中產(chǎn)階級。高收入、高欲望，夾在時尚雜志構(gòu)筑的美好生活與柴米油(包括汽油)鹽的現(xiàn)實(shí)壓力之間，正是這個階級的甜蜜與苦惱所在。
財務(wù)自由是他們的人生目標(biāo)，但僅憑收入?yún)s難以實(shí)現(xiàn)。投資股市、基金、房產(chǎn)都是必要的理財方式——但選擇是如此地重要，從6000點(diǎn)到1700點(diǎn)，是在哪個階段入的市?從均價5000到均價2萬，是在哪一年甚至哪個月買的房?五環(huán)內(nèi)還是五環(huán)外，是不是通州新市民中的一員?……理財?shù)氖澜缋锊讲襟@心，—不小心就從中產(chǎn)階級滑落到下一個階層，從拿著數(shù)十萬年薪發(fā)牢騷，到淪為負(fù)資產(chǎn)仇恨社會。
不花冤枉錢，既是無奈也是必然，在低端市場追求性價比成了中產(chǎn)階級理財?shù)闹匾a(bǔ)充。到淘寶上購買未經(jīng)商場層層加價的生活用品，商場的衣服不打折絕不出手，外出吃飯前一周上網(wǎng)團(tuán)購套餐，乘坐廉價航空飛往度假勝地，出門旅游事先查查有無優(yōu)惠門票……這些既是省錢的明智之舉，也是通往高端市場的必由之路。
更何況在投資渠道有限、賺錢更難的年代，連富人都在勒緊褲腰帶。
香港匯豐銀行的《2011中國富裕人士財富管理調(diào)查報告》，將流動資產(chǎn)在50萬元人民幣以上的中國內(nèi)地居民定義為富裕人士。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這_人群主要包括職業(yè)經(jīng)理人、企業(yè)高管、專業(yè)人士、個體經(jīng)營者和私營企業(yè)主，以及少數(shù)全職太太和退休人士等。他們的理財主要也圍繞著一個“家”字，子女教育、退休養(yǎng)老等是他們在理財過程中最為重視和操心的問題。
奢侈消費(fèi)的生力軍
富豪們節(jié)儉一生的軼事時常見諸報端，但若讓中產(chǎn)新貴們將只創(chuàng)造不享受作為人生目標(biāo)，恐怕會令他們壓抑至死。
當(dāng)“不在星巴克，就在去星巴克的路上”的小資們成長為中產(chǎn)階級時，他們的眼界也更為開闊了。將中國打造為奢侈品第二大消費(fèi)國的，除了富豪，還有大批的中產(chǎn)。
某外資企業(yè)年薪60萬的銷售經(jīng)理，還著房貸之余，也大手筆配備商務(wù)著裝。愛馬仕皮帶碩大金黃的H字母閃爍在其腰間，總是比主人的臉先一步映入旁觀者的眼簾。
女白領(lǐng)們一邊痛罵郭美美的愛馬仕，一邊決定年終要獎勵自己一只LV；江詩丹頓的手表有些遙遠(yuǎn)，但買上一只浪琴還是必要的；細(xì)節(jié)決定成敗，精英男士購買萬寶龍的筆是商務(wù)所需；去大溪地島度假需要一個好墨鏡；名牌香水要多用幾種才能選到最適合自己的那一款；熬夜和壓力讓皮膚小問題不斷，LAMER面霜雖然60ml近2000元，但是夜里敷上它的那一刻，感覺辛苦工作還是值得的……對于中產(chǎn)新貴而言，奢侈品不只是獲得認(rèn)同感的身份標(biāo)簽，其頂級質(zhì)感和精致生活文化也帶來了自我滿足。
在全球經(jīng)濟(jì)蕭條之時，麥肯錫咨詢公司認(rèn)為，奢侈品最大的增長機(jī)遇將來自家庭年收入在1.5萬美元至3萬美元的中高層消費(fèi)者。
奢侈品商家很清楚這一點(diǎn)。喬治·阿瑪尼打算未來3年在中國大陸新增80家到100家門店，并進(jìn)一步向中國的中小城市推進(jìn)。中產(chǎn)階級在這些門店里往上可以買2.5萬元的晚禮服，往下可以選擇1500塊錢的牛仔褲。
關(guān)鍵詞：高中政治；探究教學(xué)；策略；高效
中圖分類號：G631 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：1008-3561（2015）28-0010-01
探究式學(xué)習(xí)是新課改下的主要學(xué)習(xí)方式，這種教學(xué)方式體現(xiàn)了新的學(xué)習(xí)精神，學(xué)生的主體地位得以呈現(xiàn)。高中政治教學(xué)采用探究式教學(xué)方式，可以構(gòu)建高效的政治課堂。
一、高中政治探究式教學(xué)剖析
（1）構(gòu)建開放課堂，發(fā)掘?qū)W習(xí)潛能。所謂探究式教學(xué)，簡言之，就是改變傳統(tǒng)的接受式學(xué)習(xí)方式，旨在通過對課題和問題的討論、研究、探討等形式，讓學(xué)生自主構(gòu)建知識，或者找到問題的答案、課題的研究成果等。在探究式學(xué)習(xí)開展過程中，教師提出的課題或者論題是必要的探究條件，這個條件不能忽視，學(xué)生根據(jù)教師確定的課題、問題而進(jìn)行探究，親自尋求出答案，教師給予必要的規(guī)范和指導(dǎo)。
（2）適當(dāng)點(diǎn)撥，規(guī)范方向。引導(dǎo)學(xué)生開展探究學(xué)習(xí)時，教師不是坐視不管，而應(yīng)該引導(dǎo)學(xué)生發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，對自主學(xué)習(xí)的方法進(jìn)行指導(dǎo)，在學(xué)生困惑時給予點(diǎn)撥，在學(xué)生探究偏離“軌道”時及時指出，以規(guī)范探究的方向。如“流通中的貨幣量是不是越多越好”問題的討論和探究，這個現(xiàn)實(shí)問題對于學(xué)生來說比較復(fù)雜，教師的方法指導(dǎo)很有必要。教師可以引導(dǎo)學(xué)生從流通中的貨幣量公式等方面進(jìn)行分析和探討，使學(xué)生的探究、探討有一個正確的方向，為學(xué)生的有效探究提供幫助。
（3）合作探究，培養(yǎng)自學(xué)能力。探究學(xué)了重探究過程之外，還應(yīng)該注重學(xué)生合作學(xué)習(xí)成果的交流。交流是探究的目的，探究是交流的手段和方法。此外，布置探究性的課外作業(yè)，也可以激發(fā)學(xué)生合作探究的欲望。如學(xué)習(xí)“在文化生活中選擇”后，教師可以布置探討性的課外作業(yè)：1）調(diào)研生活中落后、腐朽的文化有哪些？追尋落后文化、腐朽文化在生活中根深蒂固的原因是什么？2）調(diào)查班級同學(xué)，有多少人相信電腦算命？你相信嗎？部分學(xué)生相信迷信的原因是什么？請你根據(jù)所學(xué)的文化知識，談?wù)劷鉀Q部分學(xué)生迷信電腦算命的有效途徑。這樣的課外作業(yè)，較之于背誦、記憶知識點(diǎn)，更利于激發(fā)學(xué)生的積極性和主動性，有利于真正提高學(xué)生的思想政治水平。
二、高中政治進(jìn)行探究式教學(xué)的主要策略
（1）精心設(shè)計探究問題。探究問題不同于一般的問和答的問題，探究問題一般具有探究的重要意義和必要性，不通過探究和合作，問題難以得到有效解決。并且，探究問題的答案一般沒有約定俗成的固定答案，有時也沒有放之四海而皆準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)答案，答案帶有明顯的不確定性和不唯一性，更包含創(chuàng)新性。教師的探究問題的給出更應(yīng)該以發(fā)展學(xué)生的能力為中心，以培養(yǎng)學(xué)生合作探究為重心，以培養(yǎng)和提高創(chuàng)新思維能力為宗旨，因此，探究問題更應(yīng)該精心設(shè)計和巧妙提出。學(xué)習(xí)“文化生活”時，對于落后文化和腐朽文化的認(rèn)識以及對落后文化、腐朽文化的抵制和克服是本節(jié)課的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。因此，給出幾個文化意識形態(tài)，如：網(wǎng)絡(luò)游戲、電腦算命、看風(fēng)水、豪華婚禮、體育運(yùn)動、千手觀音、抗震救災(zāi)圖片展等，讓學(xué)生以小組為單位，對這些文化形態(tài)進(jìn)行討論、分析，分別說說哪些是先進(jìn)文化，哪些是落后的文化，如何抵制落后文化等。提高學(xué)生的思想政治水平，是政治教學(xué)的主要目標(biāo)。因此，教師可以選擇兩會熱點(diǎn)等設(shè)計探究性話題、針對時事政治設(shè)計探究問題，通過開展評論、評述、角色模擬等提高學(xué)生的政治意識。如學(xué)習(xí)“消費(fèi)的類型”一節(jié)內(nèi)容時，讓學(xué)生課后進(jìn)行一次調(diào)研活動，調(diào)查購房熱問題，做個調(diào)研，寫個調(diào)查報告，寫個政治小論文等。這既實(shí)現(xiàn)課內(nèi)外的完美整合，也訓(xùn)練了學(xué)生的創(chuàng)新思維能力，提高學(xué)生的探究能力。
（2）有序開展探究活動。1）創(chuàng)設(shè)愉快的探究情境。探究情境是探究學(xué)習(xí)成敗的基礎(chǔ)和根本保證，開放性的學(xué)習(xí)環(huán)境使學(xué)生樂于表達(dá)所知、所想。課之初提出探究問題，是行之有效的創(chuàng)設(shè)愉快的探究情境的主要方法之一。如教學(xué)“多彩的消費(fèi)”中的“影響消費(fèi)的因素”時，可以創(chuàng)設(shè)以下情境：如果有一天，房價居高難下，有人工作了一輩子，都難以買到稱心如意的住房；有的雖然買了房子，卻要還十幾年、二十幾年的房貸；而有的人有多個住房，甚至有幾處別墅。請分析出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因，這種現(xiàn)象利于提高整個社會的消費(fèi)水平嗎？請你提出相應(yīng)的措施。這個問題與學(xué)生的生活實(shí)際密切相關(guān)，且也是一個熱點(diǎn)問題，容易引起學(xué)生的注意，引發(fā)學(xué)生對這一社會問題的思考和探究。2）設(shè)計學(xué)生感興趣的探究問題。設(shè)計探究問題時，注重學(xué)生的可接受性和興趣性，注重學(xué)科間的交融和滲透，凸顯政治的實(shí)踐性和應(yīng)用性。如學(xué)習(xí)“納稅與稅收”時，結(jié)合生活中的一些偷稅、漏稅的實(shí)例，引發(fā)學(xué)生探討。如某板材廠廠長為了資金能夠周轉(zhuǎn)，在稅收上做起了文章：做“賬外賬”少交稅、弄個“殘疾證”免于交稅、造個假證明說廠子倒閉、破產(chǎn)等，最后受到法律的嚴(yán)厲制裁。那么，這個廠長是觸犯了什么法律而接受法律制裁？
三、結(jié)束語
政治課的探究學(xué)習(xí)不能忽視教師的“引導(dǎo)”，離開教師的引導(dǎo)，學(xué)生的探究會失去導(dǎo)向，迷失航向。因此，探究學(xué)習(xí)的開展，探究問題的給出、過程的指導(dǎo)、結(jié)果的評價等，教師的“導(dǎo)”都發(fā)揮著不可替代的巨大作用。但指導(dǎo)也應(yīng)有度，否則，學(xué)生的自主、探究、合作、體驗(yàn)也就失去了意義。
參考文獻(xiàn)：
[1]許杭建.對高中政治探究性教學(xué)的思考[J].現(xiàn)代教育科學(xué)，2009（12）.
關(guān)鍵詞：家庭旅館；鼓浪嶼；問題；對策
一．家庭旅館的概況
所謂家庭旅館，主要是居民將自有的住所作為旅館出租的一種形式。為游客提供一定食宿服務(wù)，并取得一定經(jīng)濟(jì)效益的小型旅游接待設(shè)施，它屬于經(jīng)濟(jì)型酒店的一種，具有成本低、價格低、規(guī)模小、經(jīng)營靈活的特點(diǎn)。大多由家庭成員經(jīng)營，客人與主人同住，互相交流，讓游客感受到家庭氛圍和當(dāng)?shù)匚幕諊男⌒吐灭^。家庭旅館的概念最初來自國外，流行于歐美，被稱為“B&B”，是“Bed and Breakfast”的縮寫，譯為“住宿和早餐”。
二．鼓浪嶼家庭旅館的概況
早在上個世紀(jì)八九十年代，鼓浪嶼上就出現(xiàn)了私人旅社，如龍頭旅社、賓悅旅社和海華度假屋，只是那時還沒有家庭旅館的叫法。2005年后，看準(zhǔn)鼓浪嶼家庭旅館發(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y者們紛紛租用或干脆購買島上空置的新舊別墅，然后加以改造，成為家庭旅館。隨著廈門鼓浪嶼在住宅、建筑使用政策上的開放，更是使鼓浪嶼的家庭旅館如雨后春筍般快速發(fā)展起來。
（一） 鼓浪嶼家庭旅館發(fā)展?fàn)顩r。近年來，隨著鼓浪嶼經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及廈門市政府積極促進(jìn)鼓浪嶼休閑、文化、公園之島的“三島”建設(shè)，經(jīng)營者利用鼓浪嶼單體建筑整幢開辟為休閑度假旅館的數(shù)量正在逐步增加，并已形成相當(dāng)?shù)囊?guī)模。
根據(jù)鼓浪嶼家庭旅館協(xié)會的相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，鼓浪嶼的家庭旅館最早出現(xiàn)于2004年，當(dāng)年只有十幾家，截至2012年4月，已達(dá)到150家左右，鼓浪嶼家庭旅館已辦稅務(wù)登記證的共有100家左右，另有50多家證照不齊或者沒有辦證。但是業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為鼓浪嶼上的家庭旅館遠(yuǎn)不止此數(shù)，到底有多少家證照不齊的家庭旅館，目前尚未有統(tǒng)計出準(zhǔn)備數(shù)字，有業(yè)者認(rèn)為可能“私生”家庭旅館就有近200家。
（二）鼓浪嶼家庭旅館產(chǎn)生的必然性。首先，“假日旅游”呼喚鼓浪嶼家庭旅館業(yè)發(fā)展。隨著我國假日旅游的發(fā)展，大量游客集中在國家的法定假日出游，各地風(fēng)景名勝區(qū)在旅游高峰期都出現(xiàn)了旅游接待設(shè)施嚴(yán)重供不應(yīng)求的情況。
鼓浪嶼作為廈門旅游的“燙金名片”，每年都吸引了超過500萬國內(nèi)外游客前來觀光游覽，特別是“五•一”、“十• 一”、春節(jié)等法定假期，鼓浪嶼更是人滿為患，當(dāng)?shù)氐木频辍⒙灭^在節(jié)前半個月就“一房難求”。因此，解決游客“假日旅游”住宿難的問題迫在眉睫，鼓浪嶼家庭旅館正是在這樣的背景下發(fā)展起來的。
其次，旅游者探求異地文化的需要。大多數(shù)旅游者出游的主要目的是探求異地文化，了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，滿足自身的求之欲望。鼓浪嶼上擁有眾多歷史悠久的特色建筑，并有“萬國建筑博物館”之稱。如今，這些風(fēng)格獨(dú)特的建筑中有不少建成了家庭旅館。溫馨的定位、多樣的創(chuàng)意，不僅使老房子在保護(hù)中煥發(fā)了青春，還引來絡(luò)繹不絕的游客，成為鼓浪嶼一道新的亮麗風(fēng)景。
再次，家庭旅館是旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。自改革開放以來，國家對旅游資源的開發(fā)和建設(shè)投資加強(qiáng)，旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展是以保護(hù)資源、尊重資源的原貌為前提，既滿足當(dāng)代人旅游的需求，又不對后代人旅游的需求造成危害。家庭旅館可以緩解旅游地的社會承載力和環(huán)境承載力，降低各種現(xiàn)代文明對旅游地的污染。在各景區(qū)尤其是自然風(fēng)景區(qū)建立家庭旅館，對旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著重要的意義。
最后，政府積極倡導(dǎo)開辦家庭旅館。2008年，廈門工商局撰寫了一份調(diào)查報告，建議“住宅禁商”政策在1.91平方公里的鼓浪嶼解禁，因?yàn)楣睦藥Z最深厚的人文景觀——“別墅群”處于閑置浪費(fèi)狀態(tài)，使小島上的建筑、別墅死而復(fù)生，最佳的方案是興辦家庭旅館。
為此，廈門市工商局在隨后出臺的促進(jìn)服務(wù)業(yè)又好又快發(fā)展若干實(shí)施意見中規(guī)定：支持鼓浪嶼景區(qū)發(fā)展文化休閑度假旅游業(yè)，利用風(fēng)貌建筑或住宅興辦休閑度假旅館，只要提交法律、法規(guī)和市政府規(guī)定的批準(zhǔn)文件并符合企業(yè)設(shè)立條件的，可予以辦理登記。同時，廈門市委、市政府轉(zhuǎn)發(fā)了思明區(qū)政府制定的鼓浪嶼家庭旅館管理辦法，允許投資者將風(fēng)貌建筑或民宅作為家庭旅館的經(jīng)營場所。
三． 鼓浪嶼家庭旅館存在的主要問題
（一） 家庭旅館品質(zhì)參差不齊。由于家庭旅館進(jìn)入門檻低，鼓浪嶼有將近一半的家庭旅館是無證經(jīng)營，造成安全隱患多、衛(wèi)生條件差、服務(wù)質(zhì)量低、虛假宣傳等問題，還有一些旅館的廣告、合同方面會出現(xiàn)霸王條款，使得游客利益難以得到有效保障，不時有關(guān)于此方面的消費(fèi)糾紛，這都不利于鼓浪嶼的形象。且許多家庭旅館的經(jīng)營者，一般都是看到別人開辦家庭旅館經(jīng)營狀況良好后，跟風(fēng)而上，沒有形成自身特色，文化特色性不強(qiáng)。所以在提供的產(chǎn)品形態(tài)上往往會出現(xiàn)單一性和雷同性。這一點(diǎn)與游客多層次、多樣化和高品位的需求是相違背的，不利于鼓浪嶼家庭旅館的長期發(fā)展。
（二） 從業(yè)者整體素質(zhì)不高。鼓浪嶼家庭旅館的從業(yè)人員一般沒有經(jīng)過專業(yè)的旅游教育，在衛(wèi)生習(xí)慣、服務(wù)技能等方面缺乏培訓(xùn)，綜合素質(zhì)不高。此外，還因?yàn)楣睦藥Z家庭旅館的經(jīng)營者大都是外來人員，他們較多地關(guān)注客房的收入，不注重提高服務(wù)質(zhì)量，而且對鼓浪嶼知之甚少，甚至出現(xiàn)為追求利潤而背棄了島上的文化遺傳的行為，在一定程度上限制了家庭旅館的發(fā)展。
（三） 無證經(jīng)營現(xiàn)象嚴(yán)重。鼓浪嶼家庭旅館無證經(jīng)營的狀況一直存在，而且島上很多家庭旅館已完全超出25間房的界定，動輒三四十間甚至六七十間，完全沒有了家庭旅館的韻味。對于新建的家庭旅館，本應(yīng)先申辦后開業(yè)，而現(xiàn)在申報開業(yè)順序已經(jīng)顛倒，八九成都是先裝修開業(yè)，再去申報領(lǐng)證。主要原因是政府監(jiān)督力度不夠，沒有具體的部門管理，對于無證經(jīng)營及違規(guī)經(jīng)營的家庭旅館沒有及時取締，這對于鼓浪嶼家庭旅館業(yè)的發(fā)展極其不利，造成現(xiàn)在鼓浪嶼家庭旅館泛濫的亂象。
（四） 改建破壞建筑歷史風(fēng)貌。雖然鼓浪嶼家庭旅館的發(fā)展在一定程度上拯救了由于產(chǎn)權(quán)不明確，年久失修而又無人管理在風(fēng)雨飄搖的老建筑，但是很多家庭旅館經(jīng)營者為了追求個性化，在對老房子改建的過程中改變了原來老建筑的外觀色彩，低調(diào)一點(diǎn)的改成淺黃色和淡藍(lán)色，夸張一點(diǎn)的索性涂成了橘色，有的甚至在外墻上涂鴉。其中有一家名叫“瑪雅•潘”的家庭旅館，桔黃色的屋頂在鼓浪嶼綠樹紅墻之間，顯得格外扎眼。家庭旅館經(jīng)營者的這些肆 意行為，嚴(yán)重破壞了鼓浪嶼建筑的風(fēng)貌，使其失去了原有的歷史底蘊(yùn)和文化風(fēng)韻。
四．鼓浪嶼家庭旅館發(fā)展的對策
（一） 政府需發(fā)揮積極作用。要使鼓浪嶼家庭旅館業(yè)健康發(fā)展，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)為家庭旅館的建設(shè)創(chuàng)造良好的政策環(huán)境。首先應(yīng)“寬準(zhǔn)入”，有條件地放寬住宅禁商限制，簡化辦照手續(xù)，使經(jīng)營者盡快有證有照，合法經(jīng)營；其次應(yīng)“重培育”，政府或行業(yè)組織給予家庭旅館經(jīng)營者在資金、技術(shù)、人員培訓(xùn)、設(shè)施配套、稅費(fèi)優(yōu)惠等方面扶持，促使該行業(yè)出品牌、出精品。最后應(yīng)“嚴(yán)規(guī)范”，政府相關(guān)職能部門聯(lián)手對不符合要求的非法經(jīng)營、無照經(jīng)營行為予以查處、取締，引導(dǎo)經(jīng)營者成立自律組織，促使其自覺進(jìn)行有序競爭；同時，政府部門要保護(hù)和管理風(fēng)貌建筑，針對對家庭旅館的外貌改造及裝修風(fēng)格制定相關(guān)規(guī)定和規(guī)范，并在改建的過程中進(jìn)行全程監(jiān)督，杜絕改造破壞原有建筑的風(fēng)貌和不符合鼓浪嶼特色的建筑。
（二） 主題特色定位。鼓浪嶼家庭旅館經(jīng)營者可基于特定目標(biāo)游客的需求和愛好，相應(yīng)增加旅館的設(shè)施或項(xiàng)目，同時可以從自己的愛好或者當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗的某些特點(diǎn)出發(fā)，設(shè)計不同于區(qū)內(nèi)其他旅館的特色硬件設(shè)施風(fēng)格，以此從硬件設(shè)施外觀上給游客留下深刻的印象。
（三） 價格定位。據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)研顯示，投宿鼓浪嶼家庭旅館的游客比較能接受的價位是200左右，如果高于這個定價游客很難接受，而低于這個價位，經(jīng)營成本比較高。因此，家庭旅館的定價不但要滿足游客追求經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的需求，還必須考慮到經(jīng)營者的利潤空間，否則容易造成服務(wù)不周、或各種項(xiàng)目的偷工減料現(xiàn)象。旅客一般都把性價比看得很重，因此家庭旅館應(yīng)當(dāng)在服務(wù)等方面進(jìn)一步加強(qiáng)，以提高旅館性價比。
（四） 注重對外的宣傳促銷。鼓浪嶼的家庭旅館大都規(guī)模不大，且一般處在交通不是很便利的地區(qū)。為此，對外的宣傳促銷尤為重要。旅游者的口碑宣傳是免費(fèi)的旅游活廣告。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)研顯示，親友介紹加上島上聽人介紹的分別占了35%和30.5%，可見口碑宣傳和良好質(zhì)量帶來的回頭客的重要性。因此，經(jīng)營者應(yīng)加強(qiáng)與游客的溝通，聽取游客建議，做好經(jīng)營上相應(yīng)的調(diào)整，使其需求能夠盡量得到滿足，爭取創(chuàng)造回頭客。
總之，家庭旅館目前已經(jīng)成為中國住宿業(yè)重要的一部分，鼓浪嶼家庭旅館要想長足健康發(fā)展，與其他高檔星級酒店及低檔賓館招待所的競爭中占據(jù)優(yōu)勢。必須有其獨(dú)特的風(fēng)土人情，成為地方文化的載體，讓游客在旅游中有一種新奇感的經(jīng)歷，鼓浪嶼家庭旅館才能具有頑強(qiáng)的生命力。
參考文獻(xiàn)
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謝韻萍2001年畢業(yè)于北京財經(jīng)大學(xué)，隨后她留學(xué)澳大利亞，在那里攻讀碩士學(xué)位。
墨爾本這個城市很安靜，沒有一般都市的徹夜喧嘩，而且人們樸實(shí)誠懇。有好幾次，謝韻萍去超市買東西，因信用卡的取款機(jī)出了故障，取不出錢來，而和藹的收銀員都笑著讓她把東西先拿走，“隨后再付錢。”這些點(diǎn)滴的經(jīng)歷讓謝韻萍感覺外國人很講誠信。比如，在澳大利亞購物消費(fèi)，要退貨幾乎是不費(fèi)吹灰之力；在此購車，一分錢不交，只需填幾張表，就可以把一部嶄新的車開走。
“商家就是靠誠信服務(wù)來贏取滾滾財源的，我們這里有專門的‘誠信監(jiān)督員’，就是說你若違反誠信就會被‘間諜’發(fā)現(xiàn)，你了解嗎？”這是謝韻萍產(chǎn)生疑惑后，她的澳大利亞學(xué)友給她的精彩回答。
2002年4月的一天，謝韻萍在互聯(lián)網(wǎng)上瀏覽時，意外地發(fā)現(xiàn)了一個招聘“神秘購物者”的廣告。這些所謂的“神秘購物者”就是學(xué)友所提到的“誠信監(jiān)督員”。
這些身份特殊的“顧客”往往受雇于一家神秘的購物公司，而這所公司下面羅列了眾多的商家。這些“顧客”以一個普通消費(fèi)者的身份，應(yīng)企業(yè)的要求到他們的商店踩點(diǎn)“購物”。在“臥底”的過程中，了解其產(chǎn)品在市場上的受歡迎度及清潔、服務(wù)和管理等諸多方面的問題，找出漏洞，并制訂報告提交。對商家來說，這種花錢買破綻的方法，最大的好處就是能及時發(fā)現(xiàn)并改進(jìn)、解決所存在的問題，做到藥到病除，干凈利落。
這則新穎的廣告立刻吸引了謝韻萍：可以不花錢地吃喝玩樂，可以瀟灑地出入各種場合，可以體驗(yàn)“007”的神秘，何樂而不為！謝韻萍當(dāng)即決定報名。第二天，她就接到了這家名為杰恩公司負(fù)責(zé)人的電話：“謝小姐，請到我們公司面談。”“OK！”
“在我們這里無論是購物、就餐、品酒、旅行或打高爾夫，出入高檔場所都是有報酬的，這份工作需要的是嚴(yán)謹(jǐn)和誠信，我相信對于求學(xué)的學(xué)子來說這是一條很不錯的淘金之路。”負(fù)責(zé)人的朗朗之言讓謝韻萍毫不猶豫地在協(xié)議書上簽了名。
根據(jù)規(guī)定，謝韻萍每周必須出入以下場合：臨近的超市連鎖店3次，咖啡店一次，快餐店4次，高爾夫俱樂部一次，美容店2次。此外還有免費(fèi)的日用品、就餐券和不同檔次的周末度假花銷。“如果按每小時10澳元計算，那一周工作30個小時，一年就是300萬澳元啊！（合人民幣23萬元）真是不錯啊！”謝韻萍興奮異常。
喜憂參半的神秘“007”
謝韻萍滿懷激情地投入了工作，誰知想象中的愜意，真正到現(xiàn)實(shí)中卻變得緊張又刺激，“簡直就是在干‘間諜’活動呀！”
記得第一份工作是去肯德基查驗(yàn)漢堡的溫度是否符合要求。那天謝韻萍穿了一條粉紅色的裙子，像個天使一樣飄進(jìn)了大廳。當(dāng)服務(wù)生把漢堡端上來時，謝韻萍悄悄從口袋中掏出了一個袖珍溫度計，她把溫度計的一頭輕輕地放進(jìn)了漢堡里。她剛做完這一切，突然聽到身后有一陣咳嗽聲。謝韻萍以為對方發(fā)現(xiàn)了她的行動。“小姐，你的手帕掉在地上了。”說著，一位服務(wù)生遞給她一條手帕。謝韻萍接過手帕，心才安了下來。下意識地沖服務(wù)生笑了笑。5分鐘后，謝韻萍抽出了溫度計：12度。“按要求漢堡的溫度應(yīng)該為14度呀。”謝韻萍快速離開了肯德基，隨后她在反饋的報告單上寫道：漢堡的溫度不符合要求，服務(wù)生的上菜速度有些拖沓，另外大廳的衛(wèi)生有待提高，這些都是近期客流明顯減少的癥結(jié)所在。一周后，謝韻萍的賬上多了8萬澳元。
不久，謝韻萍被邀請到一家著名的大酒店去品嘗經(jīng)典的法國大餐，那一次，謝韻萍的浪漫晚餐險象環(huán)生。晚上8點(diǎn)，嘉賓落座以后，服務(wù)生便開始上甜酒及正餐。這時一心惦記著使命的謝韻萍便從晚禮服中掏出了一個精致的小懷表，她在計算侍應(yīng)生從拿走菜單到將菜端到自己桌上到底花了多長時間。由于謝韻萍沒有經(jīng)驗(yàn)，她頻頻看表，引起了一位侍應(yīng)生的注意。“小姐，請把您的懷表交給我，我們會替您妥善保管的。”尷尬的謝韻萍只得把懷表交了出去。但是工作還得繼續(xù)完成，在用餐期間，謝韻萍發(fā)現(xiàn)法國大餐在正餐開始前本應(yīng)有的3道開胃菜被這里的侍應(yīng)生用甜酒省略了。“這怎么行？”謝韻萍悄悄拿出了可以拍照的手機(jī)行動起來。這一次，那個侍應(yīng)生徹底懷疑起謝韻萍的身份，一陣詢問之后，最后一位同來執(zhí)行任務(wù)的男士替謝韻萍解了圍，才使她避免尷尬。
這以后，謝韻萍向同行討到了許多經(jīng)驗(yàn)。比如：為了不暴露身份，要不停地?fù)Q衣服，打扮成不同的造型。在她工作的兩年多時間里，謝韻萍在頭發(fā)上花的錢最多。今天弄成長波浪，明天變成短來俏，后天還要去搞一個大離子燙，大后天干脆買一頂假發(fā)來應(yīng)急。衣服更是頗費(fèi)心機(jī)，先是借朋友的衣服穿，后來嘗試著買男人的衣服穿，再后來居然又把自己打扮成孕婦。其次小的“武器”也一應(yīng)俱全，如計算器、小秒表、溫度計、袖珍相機(jī)……謝韻萍越來越覺得自己像詹姆士?邦德身邊的“007女郎”。
說實(shí)在的，謝韻萍很喜歡這份自由度很高的差事，不必天天朝九晚五、按部就班地工作，既可享受逛街購物的樂趣又新鮮刺激。當(dāng)然，這份工作也充滿了挑戰(zhàn)性。這家公司每月有3萬多項(xiàng)個人偵察任務(wù)，執(zhí)行這些“秘密行動”時，不但要求時間和速度，更要求處事的應(yīng)變能力。
運(yùn)用智慧打拼人生
2004年4月，謝韻萍的特殊調(diào)查員生涯已干滿了兩年。按照公司規(guī)定她可以享受免費(fèi)的假期了，也就是說她可以在市內(nèi)任一家度假村消費(fèi)30萬澳元，那次，興奮之下的謝韻萍把蹦極、沙弧球等玩了個遍。
回顧兩年中所扮演的角色，謝韻萍自己也啞然失笑。她曾經(jīng)和同事一起扮成一對新婚夫婦出入豪華婚禮現(xiàn)場，調(diào)查商家是否存在明顯的欺詐行為；她曾扮成一個孕婦對美容院的孕嬰服務(wù)進(jìn)行苛刻核查，發(fā)現(xiàn)竟然有許多項(xiàng)目及產(chǎn)品不是孕嬰專用，事后這家美容院被責(zé)令整改；最有趣的一次是謝韻萍接到一個調(diào)查超市衛(wèi)生巾質(zhì)量的任務(wù)，她需要把超市42種品牌的衛(wèi)生巾嘗試個遍，什么夜用的、超薄的、防側(cè)漏的……由于謝韻萍調(diào)查報告寫的詳實(shí)認(rèn)真，她又獲得了該超市獎勵的一批免費(fèi)衛(wèi)生巾。“唉，這東西一兩年是用不完了。”
在杰恩公司工作兩年半后，謝韻萍的信用卡上竟有了40萬元人民幣。“天哪，我再也不用刷盤子、做中文家教了。”
由于業(yè)績突出，謝韻萍被邀請參加公司的觀摩及聽課活動，前來授課的都是公司的業(yè)績精英。有一次，謝韻萍聽到一位學(xué)姐給大家傳授經(jīng)驗(yàn)道：我掙錢的信條是，主動找老板要活兒，科學(xué)安排時間，尋找最佳的“免費(fèi)協(xié)同效應(yīng)”。據(jù)說這位學(xué)姐每天的工作日程是這樣的：早晨到一家快餐店品嘗可樂和漢堡包，賺了30澳元。接著去商場購買日用品，有45澳元進(jìn)賬。剛把買（免費(fèi)）的東西送回家里，就接到老板的電話讓她去一家高爾夫球場，打完球賺了60澳元。下午去車行試開一輛新車，給她帶來了175澳元的報酬。離開車行后她來到一家婚紗專賣店，花了半小時的時間來試穿禮服，這又為她帶來55澳元的收入。晚上她又瀟灑地泡起了酒吧……上帝啊！她已經(jīng)買了一幢高檔的別墅，還配有一流的物業(yè)和保安。“這女孩太精明了，把每一分鐘都變幻成了五彩的鈔票！”
這以后，謝韻萍大受啟發(fā)，她也開始不辭辛苦地向老板要活兒。高檔酒店、貨運(yùn)站、婚紗店、車行、加油站、銀行、保險公司，甚至有公司付錢讓她佯裝購房者或去應(yīng)聘職位。忙碌的生活帶來了喜人的滾滾財源，僅兩個月，她就賺了28萬澳元，是過去的4倍！同時謝韻萍還把“免費(fèi)協(xié)同效應(yīng)”發(fā)揮得淋漓盡致。平時生活中的食品、飲料和衣服等全是免費(fèi)的，還有人不停地向謝韻萍推銷麥當(dāng)勞的新款，“快來嘗嘗吧，我們又推出新款了。”汽車商把謝韻萍的汽車修理全包了，謝韻萍的車只要沒油了，一個電話后就被他們拖走了。而20分鐘后，謝韻萍就又開著自己的車神氣地出現(xiàn)在寬闊的街道上。
王永章
1992年，我所在的高原城市出現(xiàn)了夜市。夜市中有位頭發(fā)斑白的老婦蹲守著一只鐵桶，鐵桶前立一紙牌，上書“北京風(fēng)味窩頭”字樣。我觀察了半天，沒有一個人光顧。此時，我心生憐意，準(zhǔn)備買幾個窩頭，以給她信心。但就在我掏錢的一瞬間，我打消了這個念頭。因?yàn)椋鲇趹z憫之心的購買會給她錯覺――窩頭受歡迎。她會繼續(xù)蹲守在那里，忍受望眼欲穿的折磨。而我不買她的窩頭，雖然顯得缺乏慈悲之心，但這可能使她作出正確決定，從而避免繼續(xù)浪費(fèi)材料和時間，并忍受意想不到的痛苦。
可見，道德是個比狐貍還狡猾的詞匯，有些情況下，它并不一目了然。當(dāng)你想當(dāng)然地以為做了道德之事時，結(jié)果可能恰恰相反。正如德國詩人荷爾德林所說：“將人間變成地獄的，恰恰是因?yàn)槿藗冊噲D將其變成天堂。”
人性有善有惡，而且并非一以貫之。那些要求在關(guān)鍵時刻一定要表現(xiàn)出高尚道德乃至充當(dāng)舍己救人英雄的教育，會使人喪失對人性中惡的東西突然爆發(fā)的防范，從而使自己處于危險境地。因此，制度設(shè)計不能以幾乎不存在的圣人的善為藍(lán)本，只能以無處不在的普通人的惡為假設(shè)。
點(diǎn)餐的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
文/余沙
我經(jīng)常和丈夫一起外出用餐，但每次點(diǎn)完自己那份時，卻發(fā)現(xiàn)丈夫點(diǎn)的東西總比我的好。于是，我就嘗試著在下一次，跟他點(diǎn)一樣的，但兩人面對面吃一模一樣的東西，又讓人覺得很乏味。
到底該點(diǎn)什么？原本愉快的用餐心情一掃而光。這個苦惱一直持續(xù)到我看了一個經(jīng)濟(jì)學(xué)家的調(diào)查報告。
行為經(jīng)濟(jì)學(xué)家丹?艾瑞里和喬納森?勒瓦夫早就發(fā)現(xiàn)：人們都習(xí)慣于改變自己的選擇，以適應(yīng)周圍的人。
這兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)家與當(dāng)?shù)匾患揖瓢蛇_(dá)成協(xié)議，打扮成酒吧員工，向不知情的客人提供免費(fèi)飲品，讓他們從四種當(dāng)?shù)仄【浦羞x擇一種。
有時候，他們會按照傳統(tǒng)方式給客人點(diǎn)酒；有時，他們會在保密前提下，讓每位客人把自己想要的啤酒寫在一張紙上。在提供了飲品之后，艾瑞里和勒瓦夫再記下每位客人對自己點(diǎn)的酒的喜愛程度。
在這兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)家的調(diào)查結(jié)果中，我發(fā)現(xiàn)了自己目前的困惑。第一、如果當(dāng)眾點(diǎn)酒，人們習(xí)慣于避免和別人重樣；第二、與被迫在剩余品種中進(jìn)行選擇的人相比，先做選擇的人明顯會對飲品更加滿意。
很明顯，我是一個不太有主見的人，我應(yīng)該在腦子里記住自己想吃的東西，即使當(dāng)丈夫?qū)κ陶咝妓倪x擇時，也不能改變主意。
生意與生活中，當(dāng)別人先說出自己的想法時，我們總是習(xí)慣改變自己去遷就別人。其實(shí)無論何時何地，我們都應(yīng)學(xué)會保持清醒的頭腦，大聲地說出自己的想法。
農(nóng)夫與丘吉爾
文/周以明
費(fèi)萊明是一個窮苦的蘇格蘭農(nóng)夫，有一天他在田里工作時，聽到附近泥沼里有人發(fā)出求救的哭聲。于是，他放下農(nóng)具，跑到泥沼邊，發(fā)現(xiàn)一個小孩掉到了里面，弗萊明急忙把這個孩子從死亡的邊緣救了出來。
隔天，有一輛嶄新的馬車停在農(nóng)夫家，走出來一位優(yōu)雅的紳士，他自我介紹是那被救小孩的父親。紳士說：“我要報答你，你救了我兒子的性命。”農(nóng)夫說：“我不能因救了你的小孩而接受報答。”
就在這時，農(nóng)夫的兒子從屋外走進(jìn)來，紳士問：“這是你的兒子嗎？”農(nóng)夫很驕傲地回答：“是。”紳士說：“我們來個協(xié)議，讓我?guī)ё咚⒆屗邮芰己玫慕逃＜偃邕@個小孩像他父親一樣，他將來一定會成為一位令你驕傲的人。”
農(nóng)夫答應(yīng)了。后來農(nóng)夫的兒子從圣瑪利亞醫(yī)學(xué)院畢業(yè)，成為舉世聞名的弗萊明?亞歷山大爵士，也就是盤尼西林（青霉素）的發(fā)明者。他在1944年受封騎士爵位，且得到諾貝爾獎。
數(shù)年后，紳士的兒子染上肺炎，是盤尼西林救活了他的命。那紳士是誰？上議院議員丘吉爾。他的兒子是誰？英國政治家丘吉爾爵士。
一個農(nóng)夫的一點(diǎn)點(diǎn)善良，竟然給世界帶來了如此重大的變化，善莫大焉。
外企與民企六西格瑪?shù)牟煌?/p>
文/王均
說聯(lián)合利華新?lián)Q了一批自動香皂包裝機(jī)以后，偶爾會出現(xiàn)香皂盒子是空的沒有香皂的情況，此乃生產(chǎn)線固有的小概率錯誤事件。雖然可以在裝配線盡頭用人工檢查，但效率太低且不保險。于是，一個由自動化、機(jī)械、機(jī)電一體化等專業(yè)的博士組成的專業(yè)小組來解決這個問題。沒多久小組成員開發(fā)了一個全自動的X光透射檢查系統(tǒng)，用于在裝配線盡頭，透射檢查所有等待裝箱的香皂盒，如果發(fā)現(xiàn)有空的，就自動調(diào)用機(jī)械臂取走。
不巧，中國一鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)香皂也遇到類似問題，老板吩咐線上小工務(wù)必想出對策解決，小工幾經(jīng)思索，最后拿了一個電風(fēng)扇放在裝配線的頭上，對著最后的成品猛吹，如有空盒子則被吹走，問題解決。
六西格瑪經(jīng)常被形容成一種“工程師及統(tǒng)計學(xué)家用來精確調(diào)整產(chǎn)品及生產(chǎn)過程的高技術(shù)方法”。在某種程度上，它確實(shí)是如此，但這并不意味著它的全部。對一些小企業(yè)來說，切實(shí)的方法也許比高深的理論更容易產(chǎn)生好結(jié)果。
一個故事的兩個版本
陳彬
1.假設(shè)在一個地方發(fā)現(xiàn)了金礦，一個人投資建了一個礦場，雇100個工人為他淘金，每年獲利1000萬元。礦主把其中的50%作為工人工資，每個工人每年收入5萬元，他們拿一萬元來租房子，剩下的4萬元可以成家立業(yè)，礦主手里還有500萬，可以做投資。因?yàn)楣と耸掷镉绣X，要安家落戶，所以，房子出現(xiàn)需求。于是礦主用手里的錢蓋房子，租給工人，或者賣給工人。工人要吃要喝，所以，開飯店，把工人手里的錢再賺回來。開飯館又要雇別的人，于是工人的妻子有了就業(yè)機(jī)會。一個家庭的消費(fèi)需求增加。這樣，幾年之后，在這個地方出現(xiàn)了100個家庭。孩子要讀書，有了教育需求，于是有人來辦學(xué)校，工人要約會，要消費(fèi)，于是有了電影院，有了商店。這樣，50年后，當(dāng)這個地方的礦快被挖光時，這里已經(jīng)成了一個幾萬人左右的繁榮城市。
2.假設(shè)同樣發(fā)現(xiàn)了金礦，同樣有人來投資開采，同樣雇100個工人，同樣每年獲利 1000萬元，但是礦主把其中10%作為工資，每個工人一年1萬元。這些錢只夠他們勉強(qiáng)填飽肚子，沒有錢租房子，沒有錢討老婆。礦主一年賺了900萬，但是看一看滿眼都是窮人，在本地再投資不會有需求，于是，他把錢轉(zhuǎn)到國外。他蓋豪華別墅，雇工人當(dāng)保鏢，工人沒有前途，除了拼命工作糊口，根本沒有別的需求。唯一可能有戲的就是想辦法騙一個老婆來，生一個漂亮女兒，或許還可以嫁給礦主做老婆。50年以后，這個地方除了豪華別墅，依然沒有別的產(chǎn)業(yè)。等礦挖完了，礦主帶著巨款走了，工人要么流亡，要么男為盜，女為。
小故事大道理
范 佳
1.父子二人經(jīng)過五星級飯店門口，看到一輛十分豪華的進(jìn)口轎車。兒子不屑地對他的父親說：“坐這種車的人，肚子里一定沒有學(xué)問！”父親則輕描淡寫地回答：“說這種話的人，口袋里一定沒有錢！”
(你對事情的看法，是不是也反映出你內(nèi)心真正的態(tài)度？)
2.有兩個臺灣觀光團(tuán)到日本伊豆半島旅游，路況很壞，到處都是坑洞。其中一位導(dǎo)游連聲抱歉，說路面簡直像麻子一樣。另一個導(dǎo)游卻詩意盎然地對游客說：“諸位先生女士，我們現(xiàn)在走的這條道路，正是赫赫有名的伊豆迷人酒窩大道。”
(雖是同樣的情況，然而不同的意念，就會產(chǎn)生不同的態(tài)度。思想是何等奇妙的事，如何去想，決定權(quán)在你。)
3.妻子正在廚房炒菜。丈夫在她旁邊一直嘮叨不停：“慢些。小心！火太大了。趕快把魚翻過來。快鏟起來，油放太多了！把豆腐整平一下！”“討厭！”妻子脫口而出：“我懂得怎樣炒菜。”“你當(dāng)然懂，太太”，丈夫平靜地答道：“我只是要讓你知道，我在開車時，你在旁邊喋喋不休，我的感覺如何。”
我國主要沉積盆地儲存的地?zé)崮芰繛?36億億千焦耳，相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)煤2500億噸。全國地?zé)峥砷_采資源量為每年68億立方米，所含地?zé)崃繛?73萬億千焦耳，折合每年3284萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤的發(fā)電量。
目前，我國地?zé)豳Y源開發(fā)利用已初具規(guī)模，年利用地?zé)崮転?00億千瓦時，并且地?zé)衢_發(fā)利用量以每年近10%的速度增長。全國已經(jīng)基本形成以羊八井為代表的地?zé)岚l(fā)電、以天津和西安為代表的地?zé)峁┡⒁詵|南沿海為代表的療養(yǎng)與旅游和以華北平原為代表的種植和養(yǎng)殖的開發(fā)利用格局。
但是，我國地?zé)嵩谀茉唇Y(jié)構(gòu)中占的比例還很小，因此，加快地?zé)豳Y源開發(fā)利用的速度和步伐勢在必行。
土壤源熱泵變風(fēng)變水量空調(diào)系統(tǒng)
項(xiàng)目簡介：該土壤源熱泵系統(tǒng)是利用地?zé)崮茏鳛榈臀粺嵩赐寥礼詈蠠岜孟到y(tǒng)，通過熱交換器，熱泵系統(tǒng)夏季向土壤中釋熱，冬季從土壤中取熱（釋冷），與水源熱泵系統(tǒng)相比，該熱泵系統(tǒng)同樣具備了能效比較高的優(yōu)點(diǎn)，且運(yùn)行管理簡單，被稱為21世紀(jì)的一項(xiàng)以節(jié)能和環(huán)保為特征的最具有發(fā)展前途的空調(diào)和采暖技術(shù)，也是國際上空調(diào)和制冷行業(yè)的前沿課題之一。該系統(tǒng)具有環(huán)保、節(jié)能、可靠等顯著的優(yōu)點(diǎn)，是一種理想的“綠色空調(diào)”技術(shù)。
高地?zé)崂寐兽r(nóng)業(yè)溫室供熱系統(tǒng)研究
項(xiàng)目簡介：該課題以10000平方米溫室為研究對象，利用地?zé)峋?0℃以上的熱水為基本熱源，結(jié)合溫室各種特性和環(huán)境條件，研究溫室熱負(fù)荷計算方法、溫室地?zé)崮苄顭崤c太陽能蓄熱結(jié)合技術(shù)及尾水綜合利用和轉(zhuǎn)換技術(shù)，完成高地?zé)崂寐兽r(nóng)業(yè)溫室供熱系統(tǒng)研究。該課題建立了溫室微氣候的零維穩(wěn)態(tài)和非穩(wěn)態(tài)數(shù)學(xué)模型，完成了溫室動態(tài)熱負(fù)荷計算軟件的研究與開發(fā)。該軟件熱負(fù)荷預(yù)測值與兩個實(shí)際溫室相應(yīng)實(shí)測數(shù)據(jù)基本相符。并對高地?zé)崂寐使嵯到y(tǒng)進(jìn)行了系統(tǒng)的研究，提出了復(fù)合式溫室地?zé)峁嵯到y(tǒng)的工藝流程，并進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。同時利用天津市華泰現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)地?zé)峋M(jìn)行了地?zé)岣呃寐蕼厥夜嵯到y(tǒng)示范。
地?zé)峋C合利用
項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目建立以70～75℃地?zé)釤崴疄闊嵩矗捎脽崴弯寤噧杉壩帐街评錂C(jī)的地?zé)嶂评淇照{(diào)系統(tǒng)，制冷量為100kW，在冷卻水溫度為30℃的條件下，提供為9℃的空調(diào)用冷凍水。在冬季該系統(tǒng)為建筑物提供采暖；建立以60～65℃地?zé)釤崴疄闊嵩吹牡責(zé)岣稍镅b置，日干燥農(nóng)副產(chǎn)品為500kg；地?zé)嶂评浠虻責(zé)岣稍锱欧诺募s50～60℃的地?zé)崴糜谙丛 厝境氐臒崴焕孟丛『蜏厝欧诺募s30℃的熱水為熱源，建立養(yǎng)殖池，養(yǎng)殖適合的魚類，如甲魚等；利用魚池?zé)崴３拄~池周圍土地的溫度，種植適合于旅游環(huán)境的熱帶觀賞性植物和花草。該項(xiàng)目對我國調(diào)整能源結(jié)構(gòu)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略等有重要的意義。
地?zé)嵩礋岜貌膳照{(diào)系統(tǒng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
項(xiàng)目簡介：地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)是一種以地?zé)嶙鳛闊嵩吹臒岜每照{(diào)技術(shù)，其工作原理是依靠消耗少量的電力驅(qū)動壓縮機(jī)完成制冷循環(huán)，利用土壤溫度相對穩(wěn)定的特點(diǎn)，通過深埋土壤的管路系統(tǒng)進(jìn)行熱量交換，夏天向大地釋放熱量，冬天向大地吸收熱量，從而實(shí)現(xiàn)室內(nèi)制冷或供暖的要求，由于系統(tǒng)采取了特殊的換熱方式，在消除熱島效應(yīng)(夏季)及“冷島”效應(yīng)方面，以及在利用可再生能源(土壤蓄放熱量)方面，都具有普通空調(diào)系統(tǒng)不可比擬的優(yōu)點(diǎn)。
地?zé)嶂评淇照{(diào)與地源熱泵
項(xiàng)目簡介：該系統(tǒng)以＞70℃的地下熱水為動力，以溴化鋰-水為工質(zhì)，輸出7～9℃的冷凍水，用于室內(nèi)空調(diào)，機(jī)組的電耗只有制冷機(jī)組輸出功率的3%，地?zé)崴?jīng)過制冷機(jī)后的溫度降到約60℃，經(jīng)過換熱，可為用戶提供約55℃的生活熱水。同時該系統(tǒng)利用廣泛存在于地球淺表層的地能(土壤、地下水、地表水)，在采暖季節(jié)作為熱泵運(yùn)行的熱源，在夏季制冷空調(diào)時
淺層地能源開發(fā)利用技術(shù)
項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)技術(shù)主要借助于地?zé)岜猛ㄟ^封閉的或開放的特殊地下循環(huán)系統(tǒng)，在冬季把地層中的熱量提取出來，供給予室內(nèi)取暖；在夏季把室內(nèi)的熱量取出來，送回地層中，使室內(nèi)制冷。通過消耗1KW的電能，同時可以獲得4KW以上的熱量或冷能。該項(xiàng)技術(shù)的特點(diǎn)主要是封閉式的地下循環(huán)系統(tǒng)，克服了開放式循環(huán)系統(tǒng)的不足，如不污染地下水，適用于無地下水區(qū)，地下循環(huán)系統(tǒng)壽命長，維護(hù)費(fèi)低等。該技術(shù)可廣泛應(yīng)用于任何地區(qū)，為學(xué)校辦公樓、醫(yī)院、賓館、飯店、超市、幼兒園、別墅和居民區(qū)等提供中央空調(diào)系統(tǒng)，并同時提供生活熱水，其市場前景非常廣闊。
地?zé)嶂懈邷責(zé)岜霉?jié)能示范系統(tǒng)
項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目通過充分利用不同工質(zhì)熱力學(xué)性質(zhì)的差異，將兩種或幾種工質(zhì)組合起來(混合工質(zhì)由二元或多元組成，分為共沸混合物和非共沸混合物)，互相取長補(bǔ)短，作為熱泵工質(zhì)。混合工質(zhì)可以改善熱力循環(huán)，提高循環(huán)效率，同時可以擴(kuò)大溫度區(qū)域，能較好地滿足中高溫?zé)岜玫囊蟆Ｔ擁?xiàng)目在研究階段分別建立了兩套示范系統(tǒng)，根據(jù)用戶要求的溫度范圍，完成了適用較大范圍(40～80℃)混合工質(zhì)的篩選與研究，使熱泵系統(tǒng)的供水溫度可達(dá)70℃，系統(tǒng)的COP超過3.0。目前已建成幾個規(guī)模大小不等的工程，例如德州兩座小別墅的供暖供冷的熱泵工程，山東濱州油田某工廠的熱泵供熱工程等。
地?zé)崂眯录夹g(shù)研究
項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目主要綜合了對地?zé)峁嵯到y(tǒng)設(shè)備及現(xiàn)代化管理運(yùn)行方式的研究。該項(xiàng)新技術(shù)研究具有較高的工程實(shí)用性，有很好的利用和推廣價值，該項(xiàng)目采用變頻調(diào)速控制系統(tǒng)，能節(jié)約地?zé)豳Y源，用電量與未使用變頻調(diào)速裝置比可節(jié)電57%，節(jié)地?zé)崴?7%、單位采暖面積運(yùn)行費(fèi)可下降15%。該項(xiàng)目研制的旋流式除砂器的現(xiàn)場采樣分析表明，地?zé)崴泻傲繛?.8mg/l。自動監(jiān)測系統(tǒng)能直接反映運(yùn)行狀態(tài)的參數(shù)井提供累計參數(shù)。其軟件的思路、結(jié)構(gòu)和接口均具有可移植性。該項(xiàng)目在國內(nèi)地?zé)岵膳到y(tǒng)中首次將線性極化技術(shù)應(yīng)用于地?zé)岈F(xiàn)場進(jìn)行腐蝕研究，實(shí)現(xiàn)瞬時腐蝕速度的監(jiān)測。
黑龍江省林甸縣深層地?zé)豳Y源普查
項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目利用重、磁、電、地震、構(gòu)造地質(zhì)、水文地質(zhì)等綜合確定井位。采用懸掛式圓孔過濾器，空襲率大于20%。該項(xiàng)目搜集電磁測深，大極距電測深、重力、航磁、新的航衛(wèi)片、熱紅外掃描、高精度航磁和地震資料、測溫資料。綜合驗(yàn)證地?zé)崽锍煽貤l件和邊界條件；熱水同位素測定，穩(wěn)定同位素樣4套，放射性同位素樣4套，微量元素，放射性元素、毒物分析樣各4套；熱水水質(zhì)全分析樣16套，氣體分析樣4套。該項(xiàng)目打勘探井一眼，井深3000m，揭穿登婁庫組，取得登一、二、三、四段儲熱層物性和水文地質(zhì)參數(shù)。該項(xiàng)目分別作穩(wěn)定流，非穩(wěn)定流抽水試驗(yàn)，穩(wěn)定連續(xù)時間24～8小時。
耐熱防滲與保溫的地?zé)崴顭峒夹g(shù)
項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)技術(shù)是一項(xiàng)節(jié)能技術(shù)，屬于地?zé)崮芨咝Ю梅矫妫瑧?yīng)用于由地?zé)峁岬霓r(nóng)業(yè)溫室，尤其是當(dāng)供熱面積擴(kuò)大，地?zé)峋崮芰Σ蛔銜r，采用此項(xiàng)技術(shù)可以在較小的投入下，得到增加供熱能力30%以上的效果。本技術(shù)與同類技術(shù)相比，有投入少、溫度損失小、效率高的特點(diǎn)。該技術(shù)可在不同形式的地?zé)峁徂r(nóng)業(yè)溫室中應(yīng)用，尤其是有不同的種植品種，不同的負(fù)荷需求的情況。
昆明地?zé)崽锬Ｐ脱芯繄蟾?/p>
項(xiàng)目簡介：主要技術(shù)內(nèi)容，基于近30年的800余鉆孔、100余個地?zé)衢_采井，10萬多個長觀點(diǎn)次等資料，構(gòu)建了昆明地?zé)崽锔拍钅Ｐ停_定了熱田邊界，劃分了地?zé)釅K段。首次建立了熱田定量集中參數(shù)模型，給出了熱儲層平均水頭值與所抽取地?zé)崴偭块g的關(guān)系式，關(guān)系式擬合相關(guān)系數(shù)為83.84s，通過有限元數(shù)值模擬，首次建立了熱田地溫場分布參數(shù)模型，以具體數(shù)據(jù)將前人的定性認(rèn)識進(jìn)行了佐證，且擬合時間長達(dá)1.4萬年。首次建立了熱田壓力場分布參數(shù)模型，得到了各塊段之邊界流量值，為建立昆明地?zé)崽锕芾砟Ｐ偷於嘶A(chǔ)。特點(diǎn)完整：鎖定整個昆明地?zé)崽餅檠芯繉ο螅瑓R聚了近30年的完整資料。系統(tǒng)全面：熱田的基底、熱儲層、蓋層、邊界斷裂、導(dǎo)熱斷裂、塊段劃分等空間上系統(tǒng)全面；熱源追索至1.4萬年前、壓力場追索至未開發(fā)時(1975年)，時間上系統(tǒng)全面；包括熱田成因、展布、熱儲、三場(溫度場、流場、化學(xué)場)等內(nèi)容上全面系統(tǒng)。定量：建立了集中參數(shù)模型(溫度、壓力)分布參數(shù)模型。創(chuàng)新：首次對熱田之成因、變化等作出定量分析。應(yīng)用、推廣管理部門運(yùn)用：省國土資源廳、市國土局地?zé)峁芾恚Ч茫辉颇鲜〉刭|(zhì)環(huán)境監(jiān)測總站：指導(dǎo)性強(qiáng)；云南國土建設(shè)工程公司等生產(chǎn)單位利用，預(yù)見性強(qiáng)。
濟(jì)南北部地區(qū)地?zé)崽镩_發(fā)與保護(hù)研究
項(xiàng)目簡介：該研究工作在分析地?zé)岬刭|(zhì)條件的基礎(chǔ)上，建立了熱儲模式，進(jìn)行了地?zé)豳Y源計算評價；利用齊熱、井熱水進(jìn)行管道腐蝕性及結(jié)垢趨勢試驗(yàn)研究，并開展了地?zé)崴c常溫地下水及混合水農(nóng)作物灌溉種植試驗(yàn)；利用林熱、井地?zé)崴疂O業(yè)養(yǎng)殖后的尾水排放對環(huán)境影響的進(jìn)行了試驗(yàn)研究；據(jù)上述對濟(jì)南北部地區(qū)地?zé)崽镩_發(fā)與保護(hù)進(jìn)行了區(qū)劃，將地?zé)崽飫澐譃榈責(zé)崽菁壘C合開發(fā)利用示范區(qū)、地?zé)峤陂_發(fā)區(qū)、地?zé)嶝酱辈殚_發(fā)區(qū)、地?zé)岜Ｗo(hù)開發(fā)區(qū)及地?zé)徇h(yuǎn)景開發(fā)區(qū)。
西寧地?zé)崮荛_發(fā)技術(shù)研究
項(xiàng)目簡介：該課題是青海省自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目――西寧地?zé)崮荛_發(fā)技術(shù)研究的最終成果，是在本次工作的基礎(chǔ)上，對近20年來西寧盆地地?zé)嵫芯咳嫦到y(tǒng)的總結(jié)，是一部區(qū)域性地?zé)釋W(xué)專題報告。作者以豐富的地?zé)岬刭|(zhì)資料，全面系統(tǒng)地論述了西寧盆地地?zé)豳Y源形成的區(qū)域背景條件，地?zé)嵯到y(tǒng)的組成、特征與熱儲概念模型，主要地?zé)岙惓^(qū)的分布、地下熱水的資源量與質(zhì)量，并對其可利用性與經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益進(jìn)行了全面評價。該課題成果應(yīng)用前景將十分廣泛。
地?zé)崴B(yǎng)殖魚類技術(shù)
項(xiàng)目簡介：該技術(shù)主要包括；地?zé)崴B(yǎng)魚、保溫棚的建設(shè)、地?zé)崴B(yǎng)殖品種的引進(jìn)、養(yǎng)殖技術(shù)、繁殖技術(shù)、地?zé)崴目茖W(xué)利用和管理。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：地?zé)崴B(yǎng)殖甲魚，成活率70%以上，畝產(chǎn)1000千克，每畝利潤1萬元以上，個體均重500克。地?zé)崴魉B(yǎng)殖羅非魚，畝產(chǎn)3000千克，每畝利潤5000元以上。地?zé)崴B(yǎng)殖其它魚類品種，每畝利潤3000元以上。該技術(shù)在湖南省張家界市、慈利縣羅非魚溫泉養(yǎng)殖場應(yīng)用效果較好，是湖南省利用地?zé)崴B(yǎng)殖各種魚類的典范，能提早魚類繁殖時間一個月左右，甲魚、烏龜養(yǎng)殖及其它魚類養(yǎng)殖的經(jīng)濟(jì)效益顯著。
北京市地?zé)豳Y源潛力的勘查評價
項(xiàng)目簡介：該課題研究通過綜合解釋和地?zé)岬刭|(zhì)條件分析圈定出有地?zé)衢_發(fā)前景（含地?zé)岙惓＃┑牡貐^(qū)；通過對各地?zé)峋a(chǎn)能力的分析，論述了本市兩個孔隙型熱儲類型地區(qū)和五個巖溶裂隙型熱儲類型地區(qū)的潛力，繪制了生產(chǎn)能力與儲層埋藏深度的關(guān)系圖及分布特征。為開發(fā)溫度高、產(chǎn)水量大的地?zé)峋峁┝朔植嫉赜蚝徒?jīng)濟(jì)深度。根據(jù)開發(fā)動態(tài)，水質(zhì)成份及礦化度變化，通過圖解分析，提出評價區(qū)內(nèi)地?zé)崴膩碓醇捌錈嵩矗⑻岢鰺崽镩_采動態(tài)監(jiān)測的前沿，在國內(nèi)首次應(yīng)用兩項(xiàng)平衡原則，評價出地?zé)崴砷_采量。對全市范圍的溫泉分布現(xiàn)狀進(jìn)行了踏勘，記錄了流量和深度并拍照，進(jìn)行可水樣分析。
銀川盆地地?zé)?/p>
項(xiàng)目簡介：該研究從區(qū)域地溫、基底構(gòu)造、活動斷裂、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、深部構(gòu)造、地殼上地幔熱結(jié)構(gòu)、熱儲層等特征方面，論述了地?zé)岬男纬珊头植继卣鳎潘懔算y川盆地和銀川市區(qū)地?zé)崽餆崮軆Υ媪俊⒌責(zé)崴o儲量和地?zé)崴砷_采量，涉及了地?zé)釋W(xué)基礎(chǔ)研究和應(yīng)用研究的各重要領(lǐng)域，基本反映了銀川盆地地?zé)峥辈殚_發(fā)的現(xiàn)狀和研究水平，對銀川盆地地?zé)豳Y源和油氣資源綜合開發(fā)利用具有指導(dǎo)作用和參考依據(jù)。應(yīng)用與推廣情況：穩(wěn)定應(yīng)用。
古潛山油田后期轉(zhuǎn)為地?zé)衢_發(fā)的可行性研究
項(xiàng)目簡介：該課題從理論上論證了油田后期轉(zhuǎn)為地?zé)衢_發(fā)的必然性和必要性，從實(shí)踐上闡述了報廢井地?zé)崂玫膬r值和經(jīng)濟(jì)前景，在技術(shù)上證明了地?zé)豳Y源量豐富；并根據(jù)雁翎潛山油田的開發(fā)現(xiàn)狀分析、地?zé)豳Y源特點(diǎn)，地?zé)豳Y源量測算，提出該油田邊熱田規(guī)模開發(fā)的可行性建議--熱水梯階利用劃分等。同時提出油氣田開發(fā)后期，進(jìn)入高含水后期，可過渡到地?zé)崮荛_發(fā)階段。
河南省豫北平原地?zé)豳Y源調(diào)查報告
項(xiàng)目簡介：該課題對河南省豫北平原地區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)，地溫場、熱儲層進(jìn)行了系統(tǒng)調(diào)查研究；將豫北平原地溫場劃分為熱傳導(dǎo)型、對流型兩種類型；對新近系孔隙熱儲層、古近系孔隙裂隙熱儲層、下古生界寒武―奧陶系溶蝕裂隙熱儲層三大熱儲層的空間分布、埋藏條件、地溫場特征、熱儲結(jié)構(gòu)、水化學(xué)特征及同位素特征進(jìn)行了系統(tǒng)研究；對豫北平原地區(qū)進(jìn)行了地?zé)岱謪^(qū)；在地?zé)岱謪^(qū)的基礎(chǔ)上對新近系孔隙熱儲層、古近系孔隙裂隙熱儲層進(jìn)行了地?zé)豳Y源量初步計算評價；對豫北新鄉(xiāng)、焦作、安陽、鶴壁、濮陽5市城市地?zé)岬刭|(zhì)進(jìn)行了專門論述。提高了豫北平原區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)研究程度，可為豫北平原區(qū)域地?zé)豳Y源勘察和開發(fā)規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。
