時間：2022-11-07 13:50:35
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇驗收合同，希望這些內容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
甲方：_________(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就共同開發(fā)_________市場，由乙方向甲方提供_________專用蓄電池一事，經協(xié)商達成一致共識，特簽定以下協(xié)議：
1.技術要求
1.1 外觀
蓄電池應有正負極、商標、型號、規(guī)格、制造廠名、編號、出廠日期等標志，且標志應清晰、牢固、不易脫落;電池外觀整潔。
1.2 型號
_________
_________
1.3 外型尺寸及重量
_________(型號)長(_________±2㎜) 寬(_________±2㎜) 高(_________±2㎜) 參考重量(_________±005㎏)
_________(型號)長(_________±2㎜) 寬(_________±2㎜) 高(_________±2㎜) 參考重量(_________±005㎏)
1.4 使用環(huán)境溫度
膠體蓄電池在-20℃～50℃范圍內能正常工作;普通鉛酸蓄電池在-10℃～50℃范圍內能正常工作。
1.5 放電容量
單體蓄電池經完全充電后，在溫度為25±5℃環(huán)境中靜置1～4h，以jb/t10262-xx標準放電至蓄電池電壓1050v終止，其放電時間不小于130min(允許3次循環(huán))
1.6 大電流性能
蓄電池經完全充電后，在溫度為25±5℃環(huán)境中靜置1～4h，以30i2(a)放電5min，蓄電池端電壓不低于84v(以12v系列為例)，且導電部分不得熔斷，外觀無異?，F(xiàn)象。
1.7 安全性能
蓄電池經完全充電后，在溫度為25±10℃環(huán)境中以04i2(a)連續(xù)充電5h，然后檢查外觀應無漏液及其它異?，F(xiàn)象。
1.8 耐震性能
蓄電池經完全充電后，在溫度為25±10℃環(huán)境中，以正立狀態(tài)緊固在振動臺上，經受振幅2㎜;頻率167hz的垂直振動，1h后目視確認無漏液等異?，F(xiàn)象且端電壓必須在正常范圍內。
1.9 電池壽命
按21方法充電，以jb/t10262-xx標準中611的放電要求，循環(huán)次數(shù)“膠體環(huán)保型”不低于450次，“普通鉛酸型”不低于350次。
1.10 端電壓及組合一致性
配對單只電壓130v以上，2節(jié)電壓差不大于002v;3節(jié)電壓差不大于004v;4節(jié)電壓差不大于005v
1.11 過放電容量恢復性能
“膠體環(huán)保型”電池開始以jb/t10262-xx標準放電至接近0v之后，短接該電池兩極24h，再重新充滿電。重復上述5次放電、充電、短接后，該電池(組)以 jb/t10262-xx標準放電至單節(jié)105v時，放出的容量應大于標稱容量的90%(“普通鉛酸型”大于標稱容量的85%)(蓄電池技術質量驗收合同)
2.蓄電池的使用
2.1 蓄電池的充電
“膠體環(huán)保型”“普通鉛酸型”電池充電(以4節(jié)6-dzm-10電池組為例)把蓄電池串聯(lián)形成一個額定電壓為48v的電池組，第一階段：恒流15～18a，電壓逐漸上升;第二階段：電壓逐漸上升到588±02v后保持恒定，電流逐漸下降到400±30ma;第三階段：涓流浮充充電，電壓555±05v，電流逐漸趨近于0ma.
2.2 電池擱置一段時間后應及時補足電，嚴禁長期在虧電狀態(tài)下使用。
3.蓄電池的驗收
3.1 驗收內容
3.1.1 外觀
(1)外觀無變形及裂紋，外形尺寸及重量應符合13條的規(guī)定。
(2)有正負極性、商標、型號、制造廠名、出廠日期、電池編碼等標志，且標志清晰，牢固。
(3)整箱包裝的蓄電池應附檢驗合格證、使用說明書、售后服務保證書，包裝外側應有提醒正確運輸?shù)臉酥尽?/p>
3.1.2 性能
(1)測量電池的極性，應與正負極性標志相符。
(2)開箱后，電池組單節(jié)電池的開路電壓應不小于130v
(3)蓄電池組經完全充電后，靜置1～4h，在25±5℃環(huán)境溫度以jb/t10262-xx標準放電至蓄電池組終壓420v止，其放電時間不小于130min(允許3次循環(huán))
3.2 檢驗方法
3.2.1311 條采用目測、鋼卷尺和秤。
3.2.2312 條采用數(shù)字萬用表和放電儀。
3.2.3 首批供貨時及正常供貨后，每隔半年由乙方對15、17、和19條進行試驗，并向甲方提供國家或行業(yè)認可的書面報告。
3.2.4 每個批次抽同一包裝箱中的1組3只電池，按15;110條款檢驗(15條允許三個循環(huán))，若達不到上述條款要求則按檢驗規(guī)則加倍抽樣檢測，仍不合格則該批產品退貨。
4.雙方約定
4.1 甲方職責
4.1.1 甲方對乙方所提供的每批產品按上述規(guī)則檢驗，若有不合格項或質量異議，須在收貨之日起10日內書面或傳真提出。
4.1.2 對使用過程中因制造原因而需退還給乙方的電池，甲方應通知乙方服務人員到現(xiàn)場逐一檢測，凡不符合退貨要求的，乙方有權拒絕退貨或將已退電池返還給甲方。
4.1.3 甲方應要求客戶(經銷商)認真填寫好乙方所提供的售后服務保證書上的有關內容，以便乙方掌握電池的有效使用期和建立好客戶檔案。
4.2 乙方責任
4.2.1 乙方所提供給甲方的產品之質量必須符合上述技術要求。
4.2.2 以4×6-dzm-10電池組為例，甲方電動車最大電流不超過150a，正常工作電流在環(huán)境溫度25±2℃、風力1～2級的平坦路面上，以70～75公斤的負載不大于7a;乙方產品使用天數(shù)與續(xù)行里程的關系
注：參考里程是在環(huán)境溫度25±5℃，車、路況正常，最高車速20km/h，載重負荷不大于75kg的條件下進行的;且和電機效率、控制器控制參數(shù)等整車配制有關。(蓄電池技術質量驗收合同)
4.2.3 乙方產品在正常使用條件下質保期
(1)“普通鉛酸型”和“ⅰ代膠體環(huán)保型”出廠_________個月;使用_________個月。
(2)“ⅱ代膠體環(huán)保型”出廠_________個月;使用_________個月。質保期二個條件只要達到一條都視為超過質保期，在質保期內若發(fā)生下列問題：①短路②斷路③反極④大面積脫粉，經甲、乙雙方檢查確認后電池容量末達到標稱容量的60%，由乙方負責修理或調換，否則不予承保。(其它規(guī)格型號的電池質保期雙方另行訂立)
4.2.4 乙方每月根據(jù)甲方上月退回的經雙方確認確屬乙方責任的電池數(shù)量，如數(shù)向甲方返還相同規(guī)格型號的電池：
(1)電池出_________個月以內如出現(xiàn)容量明顯下降至額定容量80%以下(或漏酸、短路等故障)，乙方負責調換全新電池，并重新計算質保期;
(2)電池出廠_________個月以外且在質保期內如出現(xiàn)容量明顯下降至額定容量60%以下(或漏酸、短路等故障)，乙方負責調換標稱容量在80%以上的維護電池， 三包期從原使用電池的出廠日期起累計續(xù)保。
4.2.5 乙方負責回收甲方過質保期的“華富”廢舊電池，回收方法和價格另訂。
4.2.6 乙方負責生產的電動車專用蓄電池由中國人民保險公司承擔產品信譽和產品責任保險。
4.3 本協(xié)議為雙方供貨合同的附件，具有同等效力，履行地為_________，解釋權為乙方所有。
5.其它約定
_________
_________
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
代表：_________ 代表：_________
電話：_________ 電話：_________
關鍵詞：軍需品采購；合同；管理
軍需品采購合同管理，是指軍需品采購機構依照法律和軍需品采購合同管理有關規(guī)定，對采購合同簽訂、履行、指導、監(jiān)督等一系列保障軍需品采購合同貫徹實施的活動。管理實踐中，應針對各環(huán)節(jié)的特點，重點把握好影響合同執(zhí)行質量的主要問題。
一、合同簽訂環(huán)節(jié)應把握的問題
軍需品備采購合同簽訂，是軍需品采購機構根據(jù)總部下達的采購計劃，按照規(guī)定的采購方式組織召開采購會議，經過專家組評審確定裝備生產商，并與之簽訂采購合同的過程，此環(huán)節(jié)應把握以下三個問題。
（一）承制單位的選擇
軍需品承制單位應具備以下條件：依法注冊，能夠獨立承擔民事責任；財務狀況、履約信譽較好；擁有穩(wěn)定的生產場所，設施齊全、配套，性能先進，具襯批量生產的能力；技術、生產、管理人員結構合理，整體素質好，并通過國家質量保證體系論證；具有完備的售后服務體系和相應的裝備大修能力。能夠履行有關軍事保密義務，并能夠在戰(zhàn)時和平時軍事行動中提供有關支援服務的非外國獨資企業(yè)。因此，在軍需品承制單位的選擇上應嚴格按照以上規(guī)定審核，符合要求的企業(yè)可以參與軍需品采購，反之則沒有參與資格。
（二）承制單位的資質審查
資質審查主要是對軍需品承制單位資信及履約能力的審查。通常包括：供貨企業(yè)主體資格調查，人權限調查，產品權屬調查，資信狀況調查。軍隊是一個特殊的消費集團，簽訂軍需品合同的目的不是為了贏利，而是為了保障部隊建設與戰(zhàn)備的需要。作為軍需品采購機構對承制單位進行資質審查主要是為了規(guī)避采購風險，保證采購合同的履行。特別要注意，對經營出現(xiàn)困難，轉產轉制、搬遷等企業(yè)更應嚴格審查。
（三）采購合同條款的訂立
軍需品采購合同的性質問題，目前還沒有明確的法律界定。軍需品采購合同本質上應屬于經濟合同，在軍需品采購合同條款訂立方面，應嚴格按照經濟合同的要求執(zhí)行。內容上要盡量完備，語言要精煉，用詞要準確。對于物資性能、技戰(zhàn)術指標及特殊要求應以數(shù)字的形式表示，不能采用數(shù)字的應詳細說明裝備所應達到的技戰(zhàn)術指標。按照部隊軍需品采購合同慣例。軍需品一般由供應商發(fā)運至接收部隊，在條款訂立上應明確規(guī)定發(fā)運方式、費用承擔方及運雜費結算方式。對于預付款問題，按照總后財務結算中心要求一般控制在30％以內，特殊情況下可控制在50％以內。
二、質量驗收環(huán)節(jié)應把握的問題
軍需品質量驗收，是指軍需品生產企業(yè)完成裝備生產后，由采購機構組成質量驗收組赴生產企業(yè)實施質量檢驗的過程：軍需品質量驗收的主要內容是軍需品技戰(zhàn)術指標，外包裝、備品、備件及技術資料的檢驗，此環(huán)節(jié)應把握以下三個問題。
（一）質量驗收的時機
軍需品質量驗收的時司應根據(jù)采購合同規(guī)定的交貨時間和驗收方式與生產企業(yè)協(xié)商確定。一般情況下應在生產企業(yè)完成生產后發(fā)運前組織實施。
（二）質量驗收前的準備工作
軍需品質量驗收前的準備工作由采購機構準備和生產企業(yè)準備兩部分組成。采購機構準備工作主要有：編制質量驗收方案和驗收會議材料；邀請委托單位領導和軍地專家組成驗收組；制作軍需品發(fā)運單、軍需品履歷書等內容。生產企業(yè)準備工作主要有：軍需品驗收前的調試、自檢；驗收儀器、設備、工具的準備；驗收會議和操作現(xiàn)場的安排；軍需品操作演示人員的安排；驗收組人員住宿等內容。
（三）質量驗收的組織實施
軍需品質量驗收的組織實施主要包括召開驗收會議、軍需品現(xiàn)場檢驗、驗收總結等內容。在實施過程中，應按照質量第一的原則嚴格把關。對軍需品質量驗收的抽檢比例應合理，一般情況下控制在5％以內，針對新研制定型、以往驗收問題較多、部隊反映問題較多的軍需品應提高抽檢比例，有條件的可以全部驗收，并可根據(jù)現(xiàn)場條件模擬戰(zhàn)術背景進行演示驗收。
三、經費結算環(huán)節(jié)應把握的問題
軍需品采購合同結算，是指軍需品采購合同履行完畢后，向供應商支付貨款的行為。軍需品采購合同結算包括采購貨款和運雜費的支付，此環(huán)節(jié)應把握以下兩個問題。
（一）合同貨款的支付
根據(jù)軍需品采購有關規(guī)定，軍需品采購合同結算應進行審價，未經審價的采購項目，在合同結算前由采購單位組織審價，報軍需品分管部門審核，并經總后司令部和財務部審定后進行結算。
供貨單位： （以下簡稱乙方）
簽約地點：XXXX為增加甲乙雙方的責任感，確保實現(xiàn)各自經濟目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定及招投標文件之內容，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方購買 達成如下協(xié)議：
一、合同標的（名稱、規(guī)格、型號、單價等）
二、合同金額 合同總金額： 大 寫：人民幣 萬元整 大 寫： 人民幣 萬元整三、付款時間及方式
1、合同分三批付款：在合同生效后 天內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款；設備安裝調試完畢，并初步驗收一周內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款；設備正常運行 天，經雙方正式驗收合格后一周內，甲方向乙方付合同總額 %的貨款；質保期滿后付清余款。（根據(jù)招標文件的有關規(guī)定加以變更及修改）
2、友情鏈接：
3、在每期合同款項支付前 天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票（根據(jù)實際情況加以約定）。
四、交貨時間、地點、方式1、交貨時間：合同生效后 日內交貨
2、交貨地點： 收貨人名稱：（應為簽約單位名稱） 地址：
3、交貨方式：乙方負責貨物運輸
4、貨運方式：汽運
5、乙方將合同設備運至美的工業(yè)城并經安裝調試、投入使用并經過甲方驗收合格后，方為設備交貨日期。（根據(jù)實際情況約定交貨日期及何為交貨：如規(guī)定供方將設備安裝調試、投入使用視為交貨，則對設備通過甲方驗收合格的時間約定明確）甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。 合同設備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移之甲方。
6、乙方應在合同設備發(fā)運后一個工作日內將發(fā)運情況（發(fā)運時間、件數(shù)等）通知甲方，甲方應在合同設備到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同設備提取完畢。
7、甲方提取合同設備時，應檢查合同設備外箱包裝情況。合同設備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同設備包裝箱件數(shù)不符，應在 個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同設備遇險索賠手續(xù)。
8、甲方對乙方交付的合同設備，均應妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
9、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運保費由甲方承擔。
五、驗收時間、地點、標準、方式
1、驗收時間：乙方應于合同生效后 天 內完成設備安裝調試，安裝調試完畢后，甲方應在 天內安排初步驗收。設備于合同生效后 天內通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。
2、驗收地點：
3、驗收標準：
六、現(xiàn)場服務（建議根據(jù)實際情況加以約定）
Abstract: Household decoration is forever topic of people. Through research and practice, this paper discussed the problem of household decoration and communicated the role of the contract system combined with the practice of the contract of household decoration.
關鍵詞：家居裝修；合同；管理
Key words: household decoration；contract；management
中圖分類號：TU238 文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2010）35-0074-02
0引言
家居裝修是人生不得不面對的一個美麗的煩惱。其實也環(huán)繞著房產商、業(yè)主、設計師、工程隊、材料商等多方面[1]。如何保障家居裝修質量，減少裝修污染，讓裝修效果達到滿意，裝修合同起到了組織與制度保障的作用，這永遠是一個焦點問題，它需要理論上探討，更需要實踐中不斷完善。
1家居裝修合同現(xiàn)狀調查
通過走訪、問卷調查，涉及黃岡市區(qū)內十三個規(guī)模小區(qū)，配合調查家庭數(shù)達2300戶，目前市區(qū)內接受調查的家居裝修中60%由裝修公司負責裝修，其中簽定裝修合同的有80%，合同中附有完備的裝修設計圖紙的僅占50%；35%由個體承包商裝修，5%由個人關系負責裝修，個體裝修中90%以上未鑒定書面裝修合同。從調查中反映：有完備裝修設計圖紙裝修質量比較穩(wěn)定，業(yè)主滿意度高；鑒定裝修合同裝修后存在質量問題的占調查總數(shù)的8%，占裝修質量問題戶數(shù)15%，裝修合同為裝修質量提供了保障。
調查統(tǒng)計表明家居裝修中主要問題有：延期完工、滲漏水、油漆起皮、家俱質量不滿意、線路（網線、閉路電視線）不通、材料質量不可靠和浪費嚴重、保修困難等。針對以上家居裝修中問題，如何通過裝修合同來解決，進行了一些研究探索。
2普及家居裝修合同，營造合同管理社會環(huán)境
家居裝修涉及社會每個群體，裝修個性強，差異大，很多民事訴訟由此引起。無論是個體還是裝修公司，均應強調簽定裝修合同。裝修合同是確保裝修質量的法律基礎和制度保障，是雙方利益的平衡體。裝修合同是裝修準備工作重中之重，其考慮越周全，裝修的問題、爭執(zhí)就越少，反之，問題與爭執(zhí)就越多。
普及裝修合同，營造合同管理社會好環(huán)境，應從以下幾個層面來實現(xiàn)：
2.1 政策層面從規(guī)范營業(yè)收入和稅務管理方面，建立起裝修合同備案管理制度，要求所有裝修公司的所有裝修工程均應有裝修合同，否則，一經舉報，建議按至少10萬元工程項目偷、漏稅進行處罰，形成公司層面上主動、積極要求與客戶鑒訂裝修合同的法制環(huán)境。
2.2 財務層面將裝修合同作為裝修公司財務審查的生要內容，規(guī)定沒有裝修合同與稅務發(fā)票，不能進行工程的正常財務結算。
2.3 社會層面大力宣傳個體裝修不受法律保護的政策，沒有裝修合同和正規(guī)的裝修工程付款稅務發(fā)票，發(fā)生的任何工程糾紛，將無法獲得法律層面上的保護與支持。同時宣傳裝修合同的重要性，在裝修前，讓每個公民自覺地要求與裝修公司鑒訂裝修合同。
3規(guī)范裝修合同，實現(xiàn)高平臺管理
大力推廣建筑工程施工合同示范文本，規(guī)范合同表達形式，它必將從根本上改變合同管理的現(xiàn)狀，減少合同中矛盾和錯誤，提高合同的履約率[2]。家居裝修合同的規(guī)范，更應有統(tǒng)一的裝修合同示范文本，通過示范文本引導社會：完善、規(guī)范裝修市場，同時示范文本又起到提示、警醒、推廣作用，起到公平、公正等社會作用等，使裝修合同管理在較成熟、高平臺上進行。
針對目前裝修的主要問題，建議裝修合同示范文本應就以下內容進行規(guī)范：
3.1 工程量與合同價體現(xiàn)核心經濟利益合同價是裝修公司追求經濟利益是一致的，而滿足戶主追求的主要是裝修效果、裝修質量，做到物有所值，二個目標實現(xiàn)統(tǒng)一，示范文本應從幾方面進行引導、約束。
工程量應依據(jù)裝修設計圖紙進行清單列表，附件中必須有雙方認可的裝修設計圖紙，條款中應有工程概況欄目。不成熟的裝修內容、沒有設計圖紙的裝修內容盡量回避。
任何無量或無價的裝修內容，都會成為爭議和矛盾的來源，合同內容必須有量有價。業(yè)主方應盡量做到先有裝修圖紙，然后定量、定價，不要接受裝修方提出的實做實收的條款，這很容易陷入以少誘多的陷井。
家居裝修工程的工期一般較短，短到一個月，長也不過半年，施工多數(shù)不受自然氣候的影響，施工環(huán)境相對簡單、穩(wěn)定，工程施工易計劃控制。因此，家居裝修工程合同價，不能簡單地套用土建工程的相關行業(yè)俗成。裝修工程材料費，在明確材料數(shù)量的基礎上，建議以暫估價計入合同價中，可依據(jù)市場價進行調整；其它的如人工費、機械費、設計費、利潤等應是固定的，建議在合同中以固定價確定，不得調整；甚至可進行包干。包干后材料、工序、工藝等不能變。
3.2 裝修材料是裝修工程控制重點裝修工程中，材料質量與價格關聯(lián)性強，裝修材料價格差異很大，材料費的控制主要控制材料的消耗量和材料的進場價格[3]。示范文本中應要求合同雙方事前明確各方供應裝修材料的清單，并規(guī)范裝修材料清單表樣，見表1。
裝修示范文本中應明確材料進場驗收、檢驗等具體要求，及日后發(fā)現(xiàn)存在材料質量缺陷時應承擔的法律賠償責任等內容。
加強裝修材料的質量管理和約束，誰采購誰負責，乙方采購的應提供保修單和稅務發(fā)票，確保保修有效，這些均應在合同中書面明確。
裝修材料量的控制，地磚應多購些，主要考慮，日后維修中，不易配色，可以存一些多余的地磚備用外，其它裝修材料，不宜多購，在采購中應考慮施工后多余的能退貨。因此，針對乙方供貨的，合同中應明確，多余的裝修材料，誰采購則由誰負責退貨；合同中應有相關條款，激勵乙方在施工中節(jié)約材料和控制材料消耗量。實際裝修合同中有如下條款：材料節(jié)約5%內按50%獎勵乙方，節(jié)約10%內按30%獎勵乙方，節(jié)約超過10%的，只按5%內的30%獎勵給乙方。若施工中存在某材料超用5%以上的由乙方負責材料費。原因是材料節(jié)約過多，說明乙方在材料核算時存在多算的陷阱。對多用的材料，也作了限制，這樣就能很好地控制裝修材料偷、漏、浪費等。
3.3 工期與質量保修書是管理焦點裝修合同中應明確裝修開工日期和竣工日期，若有增項裝修，若對工期有影響，應對工期進行量化，書面明確延長工期的時間，并應有工期延期和中間停工的處罰條款，規(guī)范工期的剛性約束，從而規(guī)避惡意拖延工期等風險的管理。裝修質量除加強裝修材料的質量管理和約束外，也應加強工程過程驗收工作。最后還應有裝修工程質量保證書，明確裝修工程保修范圍和保修時間，結構安全性質量、水電安裝質量一般應是五年，其它應該是二年。在實踐中，存在裝修公司法人消失后的責任承擔問題，示范文本中應考慮和完善裝修工程質量保修責任人在此情形下的追究問題，建議我國建立個人誠信檔案公示管理制度，對有此類問題的法人代表，應終生限制其再承擔法人代表的資格，并從法律層面上，完善公司消亡后，法人代表等公司主要責任自然人應，針對原公司法律責任分擔的明確和具體化。
3.4 工程驗收是質量保障評價措施裝修合同的重要職責之一是對裝修工程質量起到保障約束作用。而裝修工程質量重在過程管理，對于業(yè)主來講，加強裝修質量管理，應加強裝修工程的過程驗收：如給水管道安裝后，應進行灌水加0.6MPa壓力進行有效測試[4]，通過后才能證明其質量合格；墻面平整度驗收應在中間層完成進行；電路線管穿線應在施工中進行驗收；木地板安裝應分找平層驗收、墊層鋪裝驗收和完工驗收等。
合同中應明確以上驗收內容和驗收程序，乙方有義務提前通知甲方前來驗收，并要求必須履行書面驗收鑒字手續(xù)，沒有書面驗收手續(xù)的，不能進行工程竣工驗收。甲方可以考慮聘請專業(yè)監(jiān)理人員參與驗收，并細化隱蔽工程驗收和施工過程驗收的工作面，裝修工程進度款支付應與以上驗收合格進行直接掛靠，對沒有驗收或驗收不合格的，必須整改，直至合格為止，對出現(xiàn)不履行過程驗收或驗收中出現(xiàn)質量問題的，合同中應考慮完善約束性處罰條款。
4合同洽商與實施是合同管理重要環(huán)節(jié)
家居裝修合同洽商中，多數(shù)是業(yè)主對裝修公司，裝修公司很熟練，見多識廣，業(yè)主缺乏專業(yè)性和經驗，因此建議合同洽商過程前，業(yè)主應加強學習，或聘請專業(yè)人員參與合同洽商。若有省市裝修合同示范文本的，應對示范文本逐條進行商討明確。裝修合同實踐提醒我們：在合同洽商中建議作好商談筆錄工作，在書面合同簽定前，應認真梳理洽商過程中，影響自己作決策的乙方承諾，這些承諾是否在合同中有文字一致的表述，否則，影響決策的重要因素將成為口頭形式，成為合同的嚴重漏項，最終帶來嚴重的經濟損失。
簽定裝修合同，目的是控制裝修質量，減少裝修工程中的矛盾，簽定合同僅僅是一個開始，重要的是：嚴格、認真履行裝修合同。設計圖紙確認、材料進場驗收、隱蔽工程驗收、過程驗收、工程進度款支付等是裝修合同履行的重要環(huán)節(jié)，裝修合同雙方應嚴格認真履約。
5結束語
家居裝修是一個復雜的工程，涉及面廣、人員雜，若能從以上各方面，加強裝修工程合同管理工作，相信我們家居裝修的質量一定會有穩(wěn)步地提升，我們的裝修市場將更規(guī)范和健康和諧地發(fā)展。
參考文獻：
[1]易建國.家居裝修功能布置與預算[J].上海建材，2010，（2）：29.
[2]陸麗娟等.建筑工程施工合同管理中存在問題及應對措施[A].管理科學，文章編號1671-7597（2010）03110196-02.
Abstract: How to control the outsourcing in the process of Quality Management System establishment was briefly introduced in two aspects, which are how to assess the qualified supplier and control the out-sourcing. The significance of establishing a communication mechanism was pointed out.
關鍵詞: 外包過程;合格供方;外包控制
Key words: outsourcing process;qualified supplier;outsourcing control
中圖分類號:G47文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)22-0237-02
0引言
外包過程是組織質量體系需要的、且由組織選擇給外單位完成的過程。當組織決定實施外包時,通常有兩種情況:第一,組織有能力實施某過程,卻選擇將其外包(出于商業(yè)或其他原因)。在這種情況下,該過程的控制準則應當已經制定好了,需要時,可轉化為對承擔外包過程的供方的控制要求。第二,組織本身沒有能力實施某過程,將其外包。院校在產品的研制和開發(fā)上具有較高的水平,但在產品的生產上則明顯不足,組織本身不具備實施生產的能力,必須將其外包。 根據(jù)ISO9001:2008的4.1條規(guī)定:“若組織選擇將影響產品符合要求的任何過程外包,組織應確保對其實施控制。對此類外包過程控制的類型和程度應在質量管理體系中加以規(guī)定。因此,院校實施外包控制,既是條款要求,同時也具有現(xiàn)實意義,對于學院質量體系建設工作具有重大的意義。下面將簡單介紹外包產品控制的方法。
1合格供方(外包方)的評定和控制
1.1 合格供方評定合格供方評定是確定外包單位是否具備外包條件的綜合評價[1]。它是選擇外包單位的重要一步,是保證外包產品質量控制的源頭,因此加強合格供方(外包方)的控制是實施外包控制的重要環(huán)節(jié),具有重要的意義。一般情況下合格供方的評價首先由管理部門和使用部門提出擬定的單位,之后對這些單位進行評價,評價的內容主要包括:a)質量管理體系情況;b)技術力量是否滿足要求;c)設備是否滿足生產能力;d)以往提供該產品或同類產品的質量;e)履行合同的信譽。在評價過程中,為了提高工程質量,以往經常采用招/投標前預選供貨方考查,預選供貨方一般都有多家,這種第二方審核的方式雖然也能取得不錯的效果,但是卻增加了大量經費開支,并且浪費了大量時間,我們可以采用在招/投標前把供貨方已通過質量體系認證作為必要條件,用第三方審核代替第二方審核,以便節(jié)約開支和時間。而后對評審合格的供方(外包方)進行匯總,形成《合格供方(外包方)名錄》依次作為選擇供方(外包方)和采購器材的依據(jù)并保持供方(外包方)評價結果和采取必要措施的記錄。
1.2 合格供方(外包方)的控制在《合格供方(外包方)名錄》的基礎上進行清理、優(yōu)選和分類。管理部門對《合格供方(外包方)名錄》實施動態(tài)管理。根據(jù)對供方(外包方)控制獲得的情況以及研究、生產任務需要,每年對供方(外包方)進行重新評價,并根據(jù)評價結果對《合格供方(外包方)名錄》進行調整,剔除不合格供方(外包方),補充新的合格供方(外包方),并重新審簽。項目組根據(jù)科研、生產任務需要,從《合格供方(外包方)名錄》中選擇、確定供方(外包方),采購所需器材。當所需器材不在《合格供方(外包方)名錄》之中時,可作為特殊情況進行處理。
2外包控制
2.1 外包合同控制在外包控制中外包合同的簽訂既是重要環(huán)節(jié)也是必須環(huán)節(jié),凡是涉及到外包研制、生產的產品必須簽訂合同。我們在訂立外包合同時必須明確規(guī)定產品的技術和質量要求、驗收標準、驗收方式和驗收方法。對于重要、復雜的外包產品,應在合同中明確規(guī)定到現(xiàn)場進行驗收或派駐代表進行監(jiān)督。需要時,在合同中規(guī)定外包產品包裝、運輸、交貨、安裝、調試等要求。此外,在外包合同簽訂過程中我們還需要注意以下幾個方面:
①外包合同應當符合國家的有關法律、法規(guī)以及各項規(guī)章制度,不得損壞社會公共利益。②外包合同在簽訂前,應按合同審批程序,經會簽和審簽,填寫“外包合同審查表”。合同簽訂之前,合同申請單位必須認真調查對方經辦人的法人地位、資信狀況、履約能力等情況,不得與無法人資格的單位和組織簽訂合同。必要時應要求對方經辦人提供以下文件:a)法人營業(yè)執(zhí)照或其他證明該法人資質的文件;b)證明該經辦人資信情況的文件;c)證明該經辦人有權簽訂相應合同的授權委托手續(xù);d)其他相應的證明文件。③對于重大項目,在外包合同簽訂前,項目組還應從技術水平、質保能力、進度保障和元器件供應等方面,進行外包風險分析,并提交風險分析報告和外包產品方案論證報告。④外包合同中應明確合同的內容和格式,合同的內容一般有當事人的名稱或者姓名和住所、標的、數(shù)量、質量、價款、酬金及結算方式、雙方的權利和義務、履行期限、地點和方式、保密要求、違約責任、解決爭議的方法等。⑤明確產品驗收的標準、驗收的方式和方法以及提出異議的期限。⑥合同的訂立、變更、終止均應采用書面形式。各方面應當遵循公平原則確定權利和義務。
2.2 外包過程控制產品外包過程本質上說是產品實現(xiàn)的過程,外包產品能否按照合同的規(guī)定完成將取決于該過程的有效控制,此過程是一個動態(tài)管理過程,項目組應經常了解和掌握外包產品研制生產進度和質量情況,并根據(jù)合同規(guī)定,組織有關人員到現(xiàn)場監(jiān)督,及時向主管單位報告。
2.3 驗收驗收準備是驗收工作的前提條件,它對后續(xù)工作會產生非常重要的影響,如果驗收準備工作做的不充分,將會使得驗收工作難以展開,驗收數(shù)據(jù)不準確,并最終導致驗收結果的不正確,使得驗收工作失去意義。所以我們必須高度重視驗收前的準備工作,主要準備的內容包括:
①產品準備 供方應準備好符合驗收要求的產品、配件、附件及包裝等。②文件資料準備:a)提供的文件資料主要包括:研制任務書、合同書、雙方認可的驗收大綱、雙方來往函件、會議紀要等;b)供方需提供的文件和資料一般包括:產品證明書、產品說明書(技術說明書和使用維護說明書)、設計文件(包括文字內容、圖紙、圖表等)、產品質量評審報告及其他必要的文件和資料。對于重要、復雜產品,應當編制驗收大綱,驗收大綱是我們在實施產品驗收過程中重要的依據(jù),我們在驗收中應當按照驗收大綱的規(guī)定內容開展驗收工作,驗收大綱規(guī)定的主要內容包括:文件和資料,這些文件和資料在前文中已經提到,這里不再贅述;性能指標和現(xiàn)場運行情況;產品的外形尺寸、重量、功耗、接口關系;測試記錄結果;產品包裝;綜合評定。
產品驗收的具體程序:a)產品研制(或生產)單位作研制(或生產)總結;b)驗收組依據(jù)驗收文件的內容,逐項檢查并記錄;c)驗收組對檢查結果進行討論并起草驗收結論;d)驗收組宣布驗收結論;e)供方和驗收方雙方簽署產品驗收證(或驗收紀要);f)產品驗收結束,辦理產品和文件交接手續(xù)。
當驗收工作中出現(xiàn)以下情況時應當進行產品驗收前的接收a)部分試驗項目需要驗收方承擔時;b)產品的質量狀況需要在以后的試驗中確認時;c)其它先接收產品而后在適當時機再驗收的情況。產品驗收前的接收應履行與產品驗收相同的審批手續(xù)和驗收程序并簽署紀要,可以不填寫產品合格證明書。當驗收前接收的產品狀態(tài)完全清楚時,應適時完成全部的驗收內容。
以上內容是我們在實施外包產品驗收時的主要內容,對于驗收產品的依據(jù),產品驗收的管理規(guī)定,不合格品讓步接收的規(guī)定以及產品拒收的有關要求等并沒有涉及,驗收人員應當根據(jù)具體的情況作出靈活的處置。
3結束語
外包過程的控制工作是一項工作量大,實施過程復雜,管理難度高,涉及部門多的系統(tǒng)工程,需要我們在加強部門間溝通的基礎上,著重加強與供方(外包方)的聯(lián)系與溝通。應當把與合作方提升到戰(zhàn)略聯(lián)盟的高度。組織與外包方相互依存、互利關系可增強雙方創(chuàng)造價值的能力。組織不能急功近利和惟利是圖,應主動了解外包方需求并對其合理的要求盡最大可能予以滿足,對外包過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時溝通,加以解決。從嚴格意義上講外包本質上也是采購,但兩者之間也有區(qū)別。下表1為采購與外包的關系。
從表中我們得出,采購與外包本質的區(qū)別,采購是購買供方自行生產或具有處置權的產品,這些產品往往是供方的定型產品或成熟產品,按其提供的說明書進行驗收即可,其知識產權歸供方所有;而外包是供方按照組織提供的設計文件或提出的技術條件生產產品,對供方而言,是其以前沒有生產過的新產品,應按照組織擬制并同供方商定的技術條件、驗收細則進行驗收,供需雙方就產品形成存在協(xié)商、溝通、協(xié)作的過程,知識產權歸組織所有。從這個意義上講,外包過程是供需雙方共同完成的工作,脫離開兩者的關系,將會嚴重影響到產品的質量。因此,供需雙方必須建立起良好的溝通機制。
參考文獻:
建筑裝飾工程合同范文一發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方可達成如下協(xié)議。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內容
1.4承包的方式：包工包料
1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工，于20xx年09月08日竣工。
1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準。
1.7合同價款(人民幣大寫)：
第二條：甲方工作
2.1開工前叁天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明貳份，并承擔設計圖紙的相關費用，向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變 更、登
第三條：乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程品進行保護。
第四條：關于工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣
第五條：關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(YJG33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標準為質量評定驗收標準。
5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期延續(xù);若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條：關于工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用固定價格。(報價單以外零
6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在15天內，結清尾款。
第七條：關于材料供應的約定
凡由乙方采夠的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條：有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于一方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
第九條：獎勵和違約責任
9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的約定撥付款，每
9.2由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。
9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。
9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條：爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調節(jié)。
10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，由工程所在地人民法院解決。
第十一條 其他約定
11.1報價書內容包括二樓室內、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關、插座等項目。
11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認證書，進場后須經甲方驗收后使用，否則該批材料不合格處理。 11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責。
11.4保修期為一年。
11.5水電費按決算價的0.5%扣除。
11.6對居民的財產造成損壞者，乙方承擔賠償責任。 11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。 第十二條 附則
12.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。
12.2本合同履行完成后自動終止。
1、 施工圖紙說明
2、 工程項目一覽表
3、 工程預算書
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
合同簽訂日期： 年 月 日
建筑裝飾工程合同范文二發(fā)包人(簡稱甲方)：
承包人(簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和合同法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合建筑裝飾裝修工程的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1、 甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建筑物系合法擁有。
甲方的有效證明：
乙方為經工商行政部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質為裝飾裝修一級，證書編號：DLZX1020xx00566.
2、 裝修施工地址：遼寧省盤錦市。
3、 工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。
4、 建筑結構：框剪結構。建筑面積32800平方米。
5、 裝飾施工內容：外墻干掛理石、大廳進口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛(wèi)生間墻地磚、屋面防水、雙玻55平開內倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。
6、 承包方式：包工包料。
7、 工期：20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工。
8、 總價款：暫定￥29,000,000.00元 。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整 。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料等，變更部分的工程款應另行計算。
第二條 材料供應
1、 甲方提供的材料、設備：本工程不采用。
2、 乙方提供的材料、設備：
乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備的規(guī)定。乙方提供的材料、設備，甲方有權到現(xiàn)場檢驗，如不符合設計、施工要求或規(guī)格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
3、 甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關裝飾裝修材料有害物質限量的強制性國家標準。
第三條 工程質量及驗收
1、 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家現(xiàn)行的《裝飾裝修工程施工規(guī)范》及現(xiàn)行的《裝飾裝修工程驗收標準》進行驗收。
2、 本工程由乙方設計，向甲方提供水、暖、電、土建、結構、效果圖各專業(yè)一份，設計費用由甲方負責。
3、 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續(xù)施工。
6、全部工程竣工后，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格，辦理驗收合格移交手續(xù)，簽署工程質量驗收單，并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收甲方使用，視為甲方驗收合格，甲方應按照約定付清全部工程價款。驗收不合格的，甲方有權拒付尾款，待乙方整改后經甲方驗收合格后再付尾款。
第四條 安全施工和防火
1、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相關人員的安全。
第五條 工程價款及結算
甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。
1、 工程價款確認，本工程采用預算加簽證，預算編制采用20xx年遼寧省裝飾定額，結合施工當月的地方網刊找差。
2、 除乙方已報預算價格外，增加或減少部分按實際發(fā)生結算，增加工程項目造價超過工程總造價的1%時，甲方應先支付增加部分造價的50%價款給乙方，剩余50%待工程施工結束時付給以乙方; 增加工程項目造價不超過工程總造價的1%時，甲方應在乙方施工結束時一次性付清增加部分的造價給乙方。
3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表
4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定： 剩余工程款待驗收合格后半年內付清。
第六條 施工配合
1、 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
2、 乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴格遵守。
工程項目如需變更，需提前與雙方聯(lián)系。經雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款 10 %支付違約金，解除本合同。
第八條 違約責任
1、由于乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理和返工。經過修理和返工后，造成逾期交付的，乙方應向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金。
2、乙方提供的材料必須符合國家有關裝飾裝修材料有害物質的強制性標準。
3、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。
4、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款0.1%支付違約金，工期順延。
5、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗收合格，由此造成的損失由甲方負責。
第九條 糾紛處理
1、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可向有關部門申請調解。
2、甲乙雙方不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商調節(jié)解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院起訴。
第十條 其他約定
第十一條 附則
1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
簽訂日期： 年 月 日
建筑裝飾工程合同范文三發(fā)包人： (甲方)
承包人： (乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程安裝承包合同規(guī)定》、《居室裝飾裝修管理實行辦法》以及有關法律法規(guī)的的規(guī)定，結合本裝修項目具體情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公開和誠實守信的原則，為保質保量地完成施工任務，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
第1條 工程概況：
1.1 工程名稱：************裝飾工程
1.2 工程地點：
1.3 承包范圍：
1.3.1 裝修方面：二期客房樓1F-5F客房，樓層走道、樓梯等公共區(qū)域裝飾工程;1F-5F樓層服務室，強、弱電室墻面及頂面涂料等(具體內容詳見施工圖、樣板間效果圖、設計師提供的材料樣品等)。
1.3.2 家私方面：根據(jù)施工圖配置的固定及活動家具(不含床具)。
1.3.3 水、電、空調、消防安裝方面：施工圖中所涉及的開關、插座、燈具的預埋管線及控制面板、燈具安裝，不含空調、消防、弱電系統(tǒng)
1.4 承包方式：
包工包料、包工期、包質量(施工圖及報價清單內所含之項目)達到營業(yè)標準。
1.5 工期：本工程自 年 月 日開工， 年 月 日竣工。合同工期總日歷天數(shù)為 天。
1.6 合同價款：￥ 元(大寫： 元整)
1.6.1 本合同價款采用固定總價包干合同方式確定。即對施工圖范圍內的總價包干。承包人如有缺項、漏項視為此項費用已包含在投標工程量清單的其它單價和合價中。所有可能發(fā)生的風險費用都應包含在投標報價中，如：人、材、機因市場波動的風險、政策性調整的風險等，承包人在投標時已納入投標報價中。
1.6.2 采用固定總價包干合同，只有發(fā)包人指令和發(fā)包人同意的設計變更才能產生造價變更。經發(fā)包人書面確認后作為結算依據(jù)。
1.7 工程質量：合格。
1.8 保修：根據(jù)國家《建設工程質量管理條例》，本工程質保期兩年(自驗收合格之日起算)。
第2條 甲方工作：
2.1 負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變
2.2 協(xié)助辦理施工圖審查及報監(jiān)手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外)。
第3條 乙方工作：
3.1 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照施工規(guī)范進行施工，隱蔽工程應于48小時前以書面形式通知監(jiān)理及甲方檢查驗收，驗收合格方能進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格乙方在限定時間內修改后重新驗收，若因此造成工期延誤，乙方承擔第9條約定的違約責任。工程完工先先自檢合格再申請竣工驗收。
3.2 嚴格依照設計文件、圖樣及說明書進行施工，接受設計師、監(jiān)理和甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程其材料之質量、尺寸、規(guī)格等符合設計要求。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作。
3.4 精心組織施工嚴格管理自身施工人員。維持現(xiàn)場清潔，創(chuàng)建文明的施工現(xiàn)場。做好成品和半成品的保護工作。
3.5 乙方負責全部工程實施及現(xiàn)場施工進度、協(xié)調、品質、安全的管理。
3.6 乙方須選擇一間標準間先于其他房間裝修完畢，時間約45天，供設計、監(jiān)理及甲方檢查，通過后再全面進行裝飾施工，同一時間內其他房間作基礎施工。上述施工包含在總工期內。
第4條 關于工期的約定
4.1 因甲方原因，影響工期的，工期順延。
4.2 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，承包人承擔違約責任。
4.3 非乙方原因造成的停電、停水，及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
4.4 承包人因上述情況要求順延工期應在情況發(fā)生后7天內以書面形式向甲方提出延期報告，甲方收到報告后14天內予以確認。若承包人逾期未提出延期報告。則不得就該情況要求順延工期;若甲方收到報告后逾期不予以確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5.1 本工程質量應依據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準，達到國家質量評定合格標準。
5.2 乙方應對竣工工程質量進行自檢并達到合格標準。同時應于竣工驗收前10日向甲方提供完整的竣工資料(一式兩份)及竣工驗收申請報告，甲方收到竣工驗收申請報告后組織驗收。
第6條 關于工程價款支付方式的約定
6.1 雙方商定本合同價款采用固定價格。
如果甲方有變更或新增項目，則費用另計。施工用水、電費由甲方負
6.2 本合同生效后，甲方支付工程款的方式為：
6.3 工程竣工甲方組織驗收小組進行預驗收，同時申請政府質監(jiān)部門辦理工程正式驗收，驗收合格并所有手續(xù)完結，付至工程總價90%，余款10%作保修金，保修期兩年(自驗收合格后起算)，保修金分兩次支付，保修期滿一年付5%，保修期滿兩年復驗合格后付清(5%)。
6.4 每次付款前乙方應提供同額發(fā)票，甲方于15日內支付。
第7條 履約保證金
承包人于合同協(xié)議簽字生效后10日內向發(fā)包人支付合同價款2%的履約保證金，保證金的保證期自開出之日至整個工程辦完竣工驗收手續(xù)后一個月止。工程竣工驗收合格后一個月無息退還。
第8條 關于裝修材料的約定
8.1 裝修材料的燃燒性能等級要求必須符合GB5222《建筑工程內部裝修設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定及機電配套安裝的燈、線、開關、插座等必須滿足規(guī)范及驗收的要求。
8.2 裝修材料應選用低毒性、低污染、低放射，即住宅裝飾裝修室內環(huán)境污染控制應符合GB50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。
8.3 本工程所用主要材料需經設計師、監(jiān)理及甲方選樣確認后方能使用。
8.4 主要材料乙方應先報詳細清單一覽表和樣品，并標明尺寸、規(guī)格、材質、性能、價格、品牌、顏色、產地、以及圖案作為裝飾施工合同的一部分，主要材料應有產品合格證書，有特殊要求的應有相應的性能檢測報告和中文說明書、以及環(huán)保檢測報告。
8.5 若承包人的施工材料不符合合同要求應無條件予以更換至符合要求。因此造成的財力損失及工期延誤損失由承包人承擔。
第9條 有關安全生產和防火的約定
9.1 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
9.2 應注意安全施工，若發(fā)生一切事故，責任由承包人自負，工程施工人員的人身保險和人身安全由承包方自行負責。
第10條 違約責任處理
10.1因承包人原因造成的工期延誤，每延遲一天按合同價的萬分之三處罰。
10.2若承包人施工的工程質量不能達到合格要求按違約處理，發(fā)包人沒收其履約保證金，若承包人整改仍不能達到合格要求則應終止合同并追究承包人違約責任，承包人賠償一切損失。
10.3本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
10.4當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由上海仲裁委員會仲裁。
第11條 附則
11.1 本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份
11.2 本合同有未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充
條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
11.3 本合同需要進行保險時，應另訂協(xié)議。
11.4 本合同經雙方蓋章簽字后生效。
發(fā)包方：法人代表：
甲方(買方):
(蓋章)
地址：
電話：
聯(lián)系人：
乙方(賣方):
(蓋章)
地址:
電話：
聯(lián)系人:
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法，平等互利，協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同信守
1.貨物名稱、型號規(guī)格、基本配置、單位、數(shù)量、單價、金額及合同價見表1：( 滿足招標文件要求)
號序 貨物名稱
型號規(guī)格
基本配置
單位
數(shù)量
單價
金額(元)
1
2
3
4
5
6
計：人民幣(大寫)
備注：
2.技術資料
乙方應隨貨物提供下列技術資料：
2.1各系統(tǒng)的運用手冊
乙方應以書面或電子文檔形式提供給甲方。
3.交貨地點 ____________時間____________ 或另見甲方書面通知。
4.售后服務：____________
4.保修期____________
5.驗收
5.1 本合同的驗收期為貨物正式運行后七天內。
5.2貨物驗收合格后，甲乙雙方在結算驗收證明書上簽字并加蓋單位印章。如甲方在貨物送達后無正當理由而拖延驗收或不驗收超過上述本合同5.1款所規(guī)定的驗收期的，則視為其已驗收通過。
6.付款(詳見雙方說明的其它事項)
6.1 本合同以人民幣付款。
6.2乙方所供貨物經甲方驗收合格并出具結算驗收證明書后，由區(qū)級財政國庫收付中心依據(jù)財政國庫部門審批出具的撥款通知書及其附件在七個工作日內付款。
7.質量保證
7.1 乙方應保證所供貨物是全新的、未使用過的，并完全符合行業(yè)規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求。乙方應保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內應具有滿意的性能。在貨物最終交付驗收后不少于本合同4.1條表3的質量保證期內，乙方應對由于設計、工藝或材料的缺陷而產生的故障負責。
7.2 在質量保證期內，如果貨物的數(shù)量、質量或規(guī)格與合同不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用單位應盡快以書面形式向乙方提出本保證下的索賠。
7.3 乙方應在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應時間內,免費維修或更換有缺陷的貨物或部件。
7.4 如果乙方在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應時間內,沒有彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但其風險和費用將由乙方負擔，甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權力不受影響。
8.誤期賠償
8.1如果乙方沒有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務，甲方應從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法，賠償費按每周賠償遲交貨物的交貨價或延期服務的服務費用的百分之零點五(0.5%)計收，直至交貨或提供服務為止。但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的百分之五(5%)。一周按七(7)天計算，不足七(7)天按一周計算。并且，買方可考慮終止合同。
9.合同轉讓和分包
9.1 乙方不得部分轉讓和分包或全部轉讓和分包其應履行的合同義務。
10.適用法律
10.1 本合同應按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋。
11.合同生效
11.1 本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。
11.2 本合同一式四份，以中文書就，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份報雨城區(qū)國庫科支付貨款，另一份報雨城區(qū)政府采購中心備案。
12.雙方需要說明的其他事項
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簽約方：
甲方單位： 乙方單位：
(蓋章) (蓋章)
甲方法定代表人 乙方法定代表人
或授權委托人： 或授權委托人：
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
結算驗收證明書
雨城區(qū)政府采購中心：
茲證明雨城政采___[ ]__號采購履行完畢(合同編號：
YCZC[ ]_ 號)，供應商所提供的貨物(工程、服務)經 ____________
____________驗收合格，請將貨物(工程、服務)款￥：____________元(大寫人民幣 ____________ 佰_拾____________萬____________千____________佰____________拾____________元)支付給：____________。
收款單位：
開戶行：
帳號：
購貨單位：
供應商：(簽字、蓋章) 采購中心簽章：
裝修裝飾工程合同范文一發(fā)包方：(甲方) 承包方：(乙方)
委托人： 委托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 1.2 工程內容及做法：室內裝飾裝修工程施工項目預算表。
1.3 工程期限 日，竣工日期
1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元;
小寫： 元。
第二條 發(fā)包方義務
2.1 提供施工期間的水源、電源;
2.2 負責協(xié)調施工隊與外界一切影響施工的因素;
2.3 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該房間的，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
第三條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。
第四條 材料的提供
4.1由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
4.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。
第五條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：﹤中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210—20xx﹥，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由山東省裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量部符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。
第六條 工程驗收和保修
6.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收;
(1) 水電施工改造完工，輕鋼龍骨固定驗收;
(2) 木工吊頂，石膏板墻體完畢;
(3) 墻頂膩子打磨完工;
(4) 乳膠漆工程完工;
(5) 全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工
6.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
6.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為24個月，24個月后收費保修，保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位提供的設備，工程項目收費維修。
第七條 工程款支付方式
7.1雙方約定按以下 方式支付工程款：
(1)合同簽訂后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%元;木工制作完畢后，發(fā)包方按預定直接向承包方支付工程款的30%進度款，
7.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。
7.3 工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第八條 附則
8.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢終止。
8.2本合同簽訂后工程不得轉包。
8.3 本合同一式 份，雙方各執(zhí)
8.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
承包方(簽字、蓋章)： 發(fā)包方(簽字、蓋章)：
委托人(簽字)： 委托人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
裝修裝飾工程合同范文二發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程有關事宜，達成如下協(xié)議：
第1條 工程概況
1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包內容： 1.4承包方式： 1.5工程質量： 1.6工程期限
開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;
1.7合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： 。
第2條 甲方工作
2.1 開工前內一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進行技術交底。
2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設施，施工期間水費、電費由甲方負責。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.4 指派負責材料進場和竣工驗收，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
第3條 乙方工作
3.1開工前 3.2開工前 天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。 3.3指派完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查紀錄。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負責承擔全部費
用及法律責任，與甲方無關，參加竣工驗收，編制工程結算。
3.5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關施工手續(xù)。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系。
3.6施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.7保證施工現(xiàn)場的整潔，每項工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，施工垃圾集中到甲方指定地點。
3.8已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品的保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復;或由乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。
第4條 關于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。
第5條 工程變更
5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對方違約金。
5.2工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方設計師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議，任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無效。發(fā)生變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
1、增減合同總約定的工程量;
2、更改有關工程的性質、質量、規(guī)格; 3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸; 4.、更改工程需要的附加工作; 5.、改變有關工程施工時間和順序。 5.3確定變更合同價款及工期。
1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款; 3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準后執(zhí)行。 變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有
關工期管理部門裁定。
第6條 關于工程質量及驗收的約定
6.1、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
6.2雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)、 (2)、 (3)、(4)、 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;
6.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
6.5由于乙方原因造成質量事故及損害，其返工費用及賠償由乙方承擔，工期不順延。 6.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的，其責任由乙方自行承擔。
6.7 工程竣工驗收后____天內乙方應無條件撤場交付甲方使用，否則甲方有權不予辦理結算及支付尾款。
第7條 關于工程價款及結算的約定
7.1本合同生效后，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
7.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的，期限順延;在竣工驗收且結算審核完畢后 天內，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結清工程總價 %尾款。
第8條 關于材料供應的約定
8.1乙方負責采購的材料、設備，且均應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。
8.2 乙方負責采購的材料設備，必須按甲方具體的要求采購(合同附件，全國品牌的按要求采購，地方品牌的按相關參數(shù)采購)，并做好材料設備進場的報驗工作。應由乙方購買的主要施工材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的，甲方有權責令其退貨并按此材料設備的10倍市場價格予以處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權中止合同。
第9條 有關安全生產和防火的約定
9.火設計規(guī)范。
9.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
9.3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
第10條 工程停建或緩建
10.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場。
10.2甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款。
10.3已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。
10.4因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。
第11條 其他約定
第12條 合同文件及解釋順序：
1、協(xié)議條款;
2、招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書;
3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙; 4、標準、規(guī)范和其他有關的技術資料。
第13條 附則
13.1本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。
13.2本合同履行完成后自動終止。
13.3附件資料
1、全部施工圖(合同正本由此附件)
2、工程量清單預算表(合同正本由此附件)
甲方(蓋章)：授權代表(簽字)：單位地址：電話：傳真：開戶銀行：戶名：帳號：年 月 日
乙方(蓋章) 授權代表(簽字)： 單位地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 戶名： 帳號： 年 月日
裝修裝飾工程合同范文三承包方(以下簡稱乙方)： 地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 工程負責人： 聯(lián)系電話：
依照《合同法》、《建筑法和消費者權益保護法》，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，簽訂本合同共同信守。
一、工程概況
1、工程地點：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村、實有面積按租賃合同實測為準。
2、工程造價：約 仟萬、按09省建定領取費，按一級企業(yè)取費標準計費，結合地材調差(最終以實際結算審計為準)。
3、工程承包方式：議標、雙方商定由乙方包工包全部材料和設備。
4、有效工期六個月。
開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準計算工期。
5、項目內容：藝術品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務業(yè)等。
二、關于材料供應的約定：
1、乙方提供的材料：報價單需注明品質、單價以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格、質量)。
2、乙方采購的裝飾材料、設備、均應用于本項目的裝飾，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負責。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準和質量評定驗收標準。
2、本工程由 方委托設計。
3、由于乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設計修改及增減工程項目時須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。
5、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，保管好施工日志。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承擔原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消護措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時配合職能部門處理。
五、其它事項：
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前十天，向乙方提供施工設計圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項，作好水電起止記錄。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，現(xiàn)場負責人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準。
(4)甲方應指派兩人為駐工地代表，負責合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決相關問題。對其行為乙方應予認可。如更換人員，甲方應及時書面通知乙方。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標書、技術標書和商務標書。
(2)未經甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
六、關于工程款價款結算及裝修項目履約金的交納與退還的約定：
1、工程款付款方式：乙方進場后，三日內甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計價后，下月五號前支付80%的工程款，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權停工并結算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負責。全面竣工驗收合格后三十日內甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質量問題無息退還)。
(2)保證金交納與退還方式：
簽約時乙方按總造價的3%支付該項目履約金。
該履約金在工程量完成50%時，甲方退還乙方全額履約金。 注：1、如工程施工發(fā)生項目或單價變更，各階段工程款應進行相應調整。
2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五)，保修期從竣工驗收前掌之日起算。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致中途停工，甲方應按當?shù)責o誤工標準
補償乙方入場后因停工、窩工所造成的損失。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。
3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內書面通知乙方進場施工。如違約方7日內不能進場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。
4、若甲方強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
5、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，
2、調解解決不成時，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認可后，并辦理終止合同手續(xù)結清費用。
十、其他約定
1、合同不得轉包、分包
2、合同未盡事宜，雙方在實施時補充完善。
3、本合同經雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時進行合同鑒證。
購貨單位：×× (以下簡稱甲方)
供貨單位： (以下簡稱乙方)
簽約地點：××××
為保證甲乙雙方的經濟利益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定及招投標文件之內容， 甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方購買達成如下協(xié)議：
一、合同標準：
1.甲方同意向乙方購買，且乙方同意向甲方出售_________設備(以下簡稱合同設備)用于_________項目。由乙方提供的合同設備的內容詳見合同附件一(附件中在列出設備名稱的同時也請列出分項價格)。
2.乙方負責合同設備的安裝、調試工作，由甲方提供必要配合。
3.雙方同意附件中各項條款為合同不可分割的部分，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準。
二、合同金額
合同總金額：人民幣元，(大寫：人民幣萬元整)
三、付款時間及方式
1.付款方式：分期付款。
2.具體執(zhí)行規(guī)定：在合同生效后天內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款;設備安裝調試完畢，并初步驗收后一周內，甲方向乙方支付合同總額%貨款;設備正常運行 天，經雙方正式驗收合格后一周內，甲方向乙方付合同總額 %的貨款;質保期滿后付清余款。
3.在每期合同款項支付前10天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票(或根據(jù)實際情況加以約定)。
四、交貨的相關規(guī)定
1.交貨時間：合同生效后7個工作日內交貨。
2.交貨地點：×××××××
3.收貨人名稱：(應為簽約單位名稱)地址：
4.交貨方式：乙方負責貨物運輸，采用汽車運輸方式。
5.乙方將合同設備運至×××××××并經安裝調試，投入使用并經過甲方驗收合格后，方為設備交貨日期。甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。合同設備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移給甲方。
6.乙方應在合同設備發(fā)運后一個工作日內將發(fā)運情況(發(fā)運時間、件數(shù)等)通知甲方，甲方應在合同設備到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同設備提取完畢。
7.甲方提取合同設備時，應檢查合同設備外箱包裝情況。合同設備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同設備包裝箱件數(shù)不符，應在2個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同設備遇險索賠手續(xù)。
8.甲方對乙方交付的合同設備，均應妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
9.如甲方要求變更交貨地點，應在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運保費由甲方承擔。
五、設備驗收的相關規(guī)定
1.驗收時間：乙方應于合同生效后 天內完成設備安裝調試，安裝調試完畢后，甲方應在天內安排初步驗收。設備于合同生效后 天內通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。
2.驗收地點：
3.驗收標準：
六、現(xiàn)場服務
1.乙方現(xiàn)場人員應遵守甲方廠規(guī)、制度，如有違規(guī)由乙方負責。
2.乙方現(xiàn)場人員食宿自理。
3.甲方如需邀請乙方開展非質量問題處理的技術服務，乙方應予以協(xié)助。
七、人員培訓
乙方負責對甲方操作、維修人員和有關的工藝技術人員進行操作培訓、維修培訓、設備保養(yǎng)培訓，使之完全掌握全部使用技術，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設備。
八、保修方式
1.自設備經過雙方驗收合格之日起按乙方規(guī)定的條款進行免費保修服務，免費保修服務期限為年。保修期內，乙方必須在接到甲方保修通知后天內派人至甲方現(xiàn)場維修。
2.保修期內，如由于火災、水災、地震、磁電串入等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責免費維修，設備材料成本費用由甲方承擔。
3.保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后 天內派人至甲方現(xiàn)場維修。設備的維修、更換，乙方酌情收取成本費和服務費，收費標準另行約定。
九、違約責任
1.甲方無故中途退貨，應支付給乙方合同總額的5%違約金。
2.甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的5%。
購貨單位： (以下簡稱甲方)
供貨單位： (以下簡稱乙方)
簽約地點：
為保證合同的正確履行，維護合同雙方的合法權益，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，根據(jù)招投標文件有關條款，甲乙雙方本著責任共擔，利益共享的原則，經協(xié)商一致，達成以下條款，雙方共同遵守。
第一條 組成本合同的有關文件
下列文件及有關附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括：
(1)材料(設備)招標文件
(2)乙方提供的投標文件;
(3)售后服務承諾;
(4)甲乙雙方商定的其他文件：
第二條 合同標的
序號 名稱 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價 總價
總計(大寫)：
第三條 合同總價款
合同總價款(大寫)：人民幣 元，分項價款見上表。
本合同總價款是材料(設備)設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前和保修期內備品備件發(fā)生的所有含稅費用。本合同總價款還包含乙方應當提供的伴隨服務/售后服務費用。
第四條 質量保證
1、材料(設備)技術標準應符合 標準。
2、乙方應保證材料(設備)是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求，符合國家有關標準。乙方應保證其提供的設備在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內具有良好的性能。
第五條 交貨時間、地點、方式
1、乙方應按照招投標文件要求或與甲方協(xié)商的送貨時間、送貨方式、送貨地點交付貨物。
交貨時間：
交貨地點：
交貨方式：
貨運方式：
2、乙方交付的材料(設備)應當完全符合招投標文件或者本合同所規(guī)定的材料(設備)、數(shù)量和規(guī)格要求。
3、乙方將合同材料(設備)運至 安裝調試、投入使用并經過甲方驗收合格后，方為材料(設備)交貨日期。合同材料(設備)的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移至甲方。
4、乙方應在合同材料(設備)發(fā)運后一個工作日內將發(fā)運情況(發(fā)運時間、件數(shù)等)通知甲方，甲方應在合同材料(設備)到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同材料(設備)提取完畢。
5、甲方提取合同標的物時，應檢查合同標的物包裝情況。合同標的物包裝無損，方可提貨。如合同標的物外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同標的物包裝箱件數(shù)不符，應在 個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同材料(設備)遇險索賠手續(xù)。
6、甲方對乙方交付的合同標的物，均應妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的材料(設備)，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
7、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規(guī)定的交貨日期 日前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的費用由甲方承擔。
第六條 驗收時間、地點、標準、計量方式
1、驗收時間：
2、驗收地點：
3、驗收標準：
關鍵詞：單項工程 承包合同 市場化
1、孫村煤礦實施單項工程承包合同存在的問題
我礦井下生產單位的存在工作量掛靠產量、進尺的現(xiàn)象，體現(xiàn)不出生產效益與工作量的關系，極不合理。致使生產輔助單位仍然停留在吃“大鍋飯”的地步，內部市場化難推行，工作量大時，產量、進尺可能低，提取的各種費用與實際工作量不符，預算不準，過程控制困難，事后分析效益差，從降低成本、節(jié)約材料、電費、租賃費、修理費等費用考慮，如果提高職工收入難以實現(xiàn)。
實施單項工程承包合同存在的問題：涉及單位多，涵蓋生產公司個單位，涉及地點廣，包含地面及整個井下工作地點，審核工作量大，單項工程涉及工資、材料、電費、運費、維修費等，需多個部門審核，驗收困難，涉及技術、安全、質量、時限等，需多部門共同驗收，結算工作量大，各生產單位可跨專業(yè)承包工程，發(fā)包專業(yè)支付費用，互有結算。
2、創(chuàng)新考核管理，實施單項工程承包合同
在管理體制上，用市場機制管理企業(yè)，激活各種生產要素，內部市場化通過層層劃小核算單位，明確市場主體，層層分解指標，落實責任，由于內部市場與市場主體的細分，可以使管理觸角得到最大限度地延伸，實現(xiàn)公司、區(qū)隊、班組及個人責權利的統(tǒng)一，激發(fā)每位員工的積極性；市場化中利益杠桿的活躍與崗位職責的明確，使企業(yè)管理效力得到最大限度地發(fā)揮。市場化不是單純的工資、材料等經營的市場化，它是安全、生產、技術、崗位等內容的全方位市場化。
孫村煤礦大力推行精細化管理，加強內部市場化管理，在我礦煤炭生產公司內部市場化中自主創(chuàng)新單項工程承包合同考核模式。改進煤炭生產公司中考核辦法，理順考核關系，使企業(yè)更好適應外部市場競爭。創(chuàng)新考核管理，實施單項工程承包合同對礦井安全生產和企業(yè)發(fā)展具有重大意義。
3、實施單項工程承包合同工程分類
采煤工作面、掘進巷道、水平（采區(qū)）生產系統(tǒng)的安裝撤除、技術改造和系統(tǒng)優(yōu)化工程、巷道維修回撤工程、防治水工程、重大安措工程、通風安全設施工程、單獨施工的井下鋪軌工程、管線鋪設工程、井下防滅火工程、防塵工程、水倉清挖、單獨施工的井下附屬工程、地面原煤生產建筑及設施維修、雙基建設項目，精細化工程、其它零星工程。
經營考核部將生產公司所有工程制定價格，建成完善的價格體系。不論任何一個生產單位施工，都必須按如下程序運行：編制單項工程預算書；與專業(yè)或公司簽訂單項工程承包合同，（承包內容包括：安全要求、技術標準、成本費用、人工收入、資金來源、施工期限、獎懲標準、驗收部門等）；部門填寫驗收單；經考部結算四個步驟。經專業(yè)部室驗收后根據(jù)驗收單驗收情況執(zhí)行結算。較小的零星工程采用零星派工單制度。零星小工程瑣碎，時間短、占用材料及少，任務急，大多是應急工作，不適宜采用單項工程，采用派工單制更能適應零星工作考核。
4、實施單項工程承包合同的程序
工作量的確定：每月17日前，技術部負責提供次月回采、掘進和巷修各區(qū)隊的生產工作量及生產現(xiàn)場狀況，機電部負責提供次月機電各工區(qū)、運輸工區(qū)工作量，通防部負責提供次月密閉、夾風等通防工作量，調度室負責提供次月生產準備工區(qū)工作量，技術部負責匯總后于18號前下發(fā)各生產區(qū)隊。各生產區(qū)隊據(jù)此編制各自詳細的次月工作量計劃，經各專業(yè)領導審核后報技術部匯總，經煤炭生產公司辦公會研究于20號前下發(fā)各生產區(qū)隊。
4.1單項工程施工前，由各專業(yè)副總組織技術部、調度室、機電部、通防部、經營考核部等相關業(yè)務部室，根據(jù)各自分管范圍與施工單位進行現(xiàn)場平衡，就工程的內容、技術要求、施工組織等進行安排，由施工單位技術副區(qū)長于2日內據(jù)此編制單項工程預算書。單項工程預算書中必須說明工程基本概況、工程工作量、施工時間、材料費用明細（屬專業(yè)、生產公司控或礦列支的分別注明）、電費、人工費用等其他預計發(fā)生費用等內容。
單項工程預算書編制完后，由工區(qū)技術副區(qū)長負責報相關業(yè)務部室審核：采、掘、巷修單位報技術部，機電專業(yè)單位和運輸區(qū)報機電部，通防工區(qū)報通防部，生產準備工區(qū)報調度室，然后報分管專業(yè)領導批準：單項工程費用屬專業(yè)支付的，需專業(yè)領導簽字批準；單項工程費用屬生產公司控支付的，需生產公司經理簽字批準；單項工程費用屬礦支付的，需總經濟師批準同意。
4.2單項工程預算書批準后，列礦控、煤炭生產公司控和跨專業(yè)結算的單項工程在施工前三天有經營考核部負責起草單項工程合同，分別報總經濟師、煤炭生產公司經理和費用支付專業(yè)的分管領導批準后與施工單位簽訂。
列專業(yè)的單項工程，由分管業(yè)務部室負責在施工前三天起草單項工程合同，報專業(yè)分管領導或副總審核后與施工單位簽訂單項工程合同。合同一式四份，一聯(lián)經考部，二聯(lián)分管業(yè)務部室，三聯(lián)施工單位，四聯(lián)專業(yè)核算組。合同內容應包括單項工程質量要求、工作量、人工費、材料費等費用以及要求完成時間及獎罰等內容。各專業(yè)單項工程由各專業(yè)在礦定額單價的基礎上根據(jù)現(xiàn)場實際情況可實行工程量清單計價，其人工費、材料費等費用明碼標價，一次包死，節(jié)超額100%進工資。
園林的設計關系到之后園林的美觀程度，那么關于這件事的合同也必須詳細的簽訂。那么園林設計合同怎么寫呢?一般要注意什么問題?以下是由小編為大家整理的園林設計合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
園林設計合同范本一
發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就園林綠化工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________________________綠化工程
工程地點：___________________________
工程內容：園路、廊架、六角亭、花壇、小品、苗木栽植、草坪鋪植等。
二、合同工期
開竣工日期：工期日歷天數(shù)_________天，開工日由甲方簽署工程開工報告之日為準。
三、質量標準
達到《城市綠化施工及驗收規(guī)范》和工程施工圖標準。
四、合同價款
___________________________整（_________元）
五、雙方責任
1、甲方駐現(xiàn)場全權代表人姓名：_________
如代表易人，甲方應提前七天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任和承諾。
2、甲方工作
甲方應完成以下工作，如造成延誤，承擔所發(fā)生的經濟支出，賠償乙方有關損失。工期相應順延。
（1）提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭。
（2）向乙方提供或指明施工現(xiàn)場的地質和地下管網線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確。
（3）在開工前三天之內，向乙方提供經核準的場地內管線資料及相關圖紙兩套。
（4）組織圖紙會審，向乙方進行技術交底，提出技術要求和驗收效果。
（5）協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系。
3、乙方駐現(xiàn)場全權代表人姓名：_________
如代表易人，乙方應提前七天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任和承諾。
4、乙方工作
乙方應履行以下責任，如造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償。
（1）施工期間，乙方負責內接掛表，并承擔全部施工水、電費用。
（2）乙方負責配合甲方、土建施工單位消除地面架空和地下障礙物、地下障礙物、地下管線、鄰里建筑物、構筑物的保護。
（3）應向甲方提供工程進度及施工計劃報表，在工程質量合格前提下，甲方監(jiān)理核定形象進度，進度款方可支付。
（4）保護施工現(xiàn)場整潔、符合文明施工等有關規(guī)定。
六、施工組織設計和工期延誤
1、施工組織設計
乙方應在工程開工前3天，向甲方提交施工組織設計（或施工方案）。甲方收到后_______天內予以批準，乙方必須按已批準的施工組織設計組織施工，接受甲方代表和監(jiān)理的檢查監(jiān)督。
2、在施工過程中，如遇下列情況，應順延工期。
（1）由于人力不可抗拒的災害；
（2）設計變更和工程量調整；
（3）一周內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過_______小時；
（4）經甲、乙方同意的其它情況。
七、質量與驗收
1、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計要求組織施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗。
2、凡隱蔽工程部位，乙方預檢后，提前通知甲方，甲方按時組織驗收，合格后，乙方才能繼續(xù)施工。
3、中期驗收：
（1）_______年_______月組織中期驗收，驗收前_______天，乙方須按照甲方要求，提交中期驗收報告和中期驗收資料（包括工程結算資料）兩套。
（2）甲方在收到乙方中期驗收報告后_______天內，組織驗收。甲方無正當理由不組織驗收和驗收后_______天內不予批準驗收報告，且又提不出修改意見，可視為中期驗收報告已被批準。
（3）中期驗收報告批準后，進入結算審計階段。
4、竣工驗收：
（1）_______年_______月組織竣工驗收，驗收前_______天，乙方須按照甲方要求，提交竣工驗收報告和竣工資料兩套。
（2）甲方在收到乙方竣工驗收報告后_______天內，組織驗收。甲方無正當理由不組織驗收和驗收后_______天內不予批準驗收報告，且又提不出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
（3）竣工驗收報告批準后_______天內，甲方辦理工程竣工結算。
5、乙方施工工程質量，應達到《_______綠化施工及驗收規(guī)范》標準，經驗收不合格，乙方進行返工、修改并承擔所發(fā)生的費用。
八、支付方式
1、本工程結算方式為審計結算，結算依據(jù)為《_______省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（_______版）》，不足子目部分參照《_______省園林綠化工程定額（_______版）》。
2、工程款支付
（1）乙方進場開工前，甲方按合同價向乙方預付工程款_______%。
（2）_______年_______月份中期驗收合格后，結算審計完畢后_______天內，甲方向乙方支付結算價的_______%；_______年_______月竣工驗收合格后，_______天內付清全部余款。
九、安全文明施工
乙方按有關規(guī)定安全文明施工，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
十、養(yǎng)護和保修
綠化工程養(yǎng)護期、園林建筑和水電安裝工程保修期均為一年，截止_______年_______月。
養(yǎng)護保修期內，因乙方栽植和養(yǎng)護不當致使苗木死亡，乙方須補種補栽相同品種和規(guī)格的苗木，園林建筑水電安裝工程質量出現(xiàn)問題，乙方在_______天內派人修理。
養(yǎng)護保修期內，乙方不負責治安管理，非乙方原因造成的苗木毀損、被盜、死亡和園林建筑水電設施毀損，乙方不負責任，但甲方要求乙方補種補栽和修復，乙方應按原樣補種補栽和修復，甲方承擔由此發(fā)生的費用。
十一、違約、索賠和爭議
違約：
1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，乙方可向甲方索賠。
2、乙方不能按合同工期竣工或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。
3、雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時通過協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成時，雙方同意由_______市仲裁委員會仲裁。
十二、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。未盡事宜協(xié)商解決。
十三、其他條款：乙方負責協(xié)調場區(qū)周邊關系，如與周邊其他人發(fā)生矛盾糾紛與甲方無任何關系。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
法人代表：_______________法人代表：_______________
園林設計合同范本二
發(fā)包人：_____________________（以下稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本著綠化工程設計事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同執(zhí)行。
一、設計工程概況
工程名稱：_____________________
工程地點：_____________________
設計及交圖時間期限：___________
二、工程設計費
______________元/平米
三、發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間
_________________________________________________
設計人向發(fā)包人交付的設計文件、分數(shù)、地點及時間
_________________________________________________
四、費用
4.1雙方商定，本合同的設計費為______________
4.2此項工程設計完工后，如由乙方施工，另行簽訂施工合同。設計費則由乙方承擔，已付設計費作為工程進度款從工作總價中扣回。
五、支付方式
5.1本合同生效三天內，發(fā)包人向設計人支付設計費總額的_______%，
5.2設計人提交費總額的_______%，計_______；之后，發(fā)包人經圖紙會審后，在施工期間向設計人支付總設計費的_______%，計_______，施工完成后，發(fā)包人結清余款_______%，計_______不留尾款。
六、雙方責任
6.1發(fā)包人責任
6.1.1發(fā)包人按本合同第二條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設計人違法國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限_______天以內，設計人按本合同規(guī)定的交付設計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定_______天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另簽合同）、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
6.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人已開始設計工作，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.2.1設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行計，按本合同第三條規(guī)定的內容、時間及分數(shù)向發(fā)包人交付設計文件（出現(xiàn)6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.1.4、6.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質量負責。
6.2.2設計合理使用年限為_______年。
6.2.3設計人對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的_______﹪。
6.2.4由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目設計費的千分之_______。
6.2.5設計人支付設計文件后，根據(jù)發(fā)包人審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行項目交底、現(xiàn)場技術指導、處理有關設計問題和竣工驗收。
6.2.6在合同約定期限，乙方（設計人）未能保質保量履行合同設計及交付義務的，經甲方（發(fā)包人）在合理期限催告，乙方仍不能履行并完成本合同義務的，甲方有權解除合同，因此給甲方造成損失的，乙方負責據(jù)實賠償。
6.2.7出現(xiàn)6.2.6條款情形的，本合同第6.1.3條款對甲方不具約束力。
七、保密
雙方都應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
八、仲裁
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決；
（1）提交合同鑒定地仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
九、合同生效及其他
9.1設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。
9.2本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產商或供貨商。
9.3發(fā)包人委托設計惹承擔本合同以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
9.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
9.5本合同雙方簽字蓋章及生效，一式_______份，發(fā)包人_______份，設計人_______份。
9.6雙方履行完合同規(guī)定義務后，本合同即行終止。
9.7未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充本協(xié)議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱：______________（蓋章） 設計人名稱：______________（蓋章）
法定代表人：______________（簽字） 法定代表人：______________（簽字）
委托人：______________
日期：_____________________
園林設計合同范本三
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方委托乙方對__________________進行園林景觀設計。為明確甲乙雙方責、權、利關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》，并結合本項目園林景觀設計的實際情況，經雙方本著平等、互利、合作的原則，友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、項目名稱及地址
1、項目名稱:___________________________
2、項目地址:___________________________
二、設計工作內容
甲方提供的__________________用地紅線范圍內的環(huán)境景觀設計（內容為整體規(guī)劃及景觀設計，不包括展覽館建筑設計及配套智能化設計）；
三、設計階段、設計深度、設計周期
1、整體規(guī)劃階段
（1）甲方配合內容
a.用地紅線范圍及1:200測量圖紙；
b.展覽館建筑平面及效果圖；
c.組織乙方現(xiàn)場踏勘；
d.向乙方提供正式工作任務書（包括具體工作任務和甲方要求）。
（2）乙方完成內容及標準
a.提供景觀總體規(guī)劃圖；
b.局部效果圖及意向圖；
c.方案設計匯報PPT；包括:
①選址；
②規(guī)劃理念；
③總體規(guī)劃平面圖；
④功能分區(qū)圖；
⑤展示內容介紹（室外景觀部分和展覽館平面布置，其中展覽館相關圖紙由甲方提供）
⑥智能化意向（包括太陽能、污水處理系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)、聲控系統(tǒng)、感應系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)及其他生態(tài)環(huán)保、人性化系統(tǒng)各一張）
d.設計師負責向甲方解說一次。
（3）設計周期:_________個工作日（從收到甲方支付預付款起算）
2、施工圖設計階段
（1）甲方配合內容
a.確認方案階段設計之內容，并給乙方正式工作任務書；
b.建議植物選配及物料采用；
c.提供建筑相關圖紙及室外管線布置圖。
（2）乙方完成內容及標準
a.總平面分布圖（1:100）；
b.放線定位圖（1:100）；
c.各細部標高圖（1:100）；
d.各區(qū)域灌溉及給排水圖（1:100）；
e.園林燈具照明及電路系統(tǒng)圖（1:100）；
f.各區(qū)域物料圖及樣板材質和色彩；
g.喬木布置平面圖及定位圖（按喬木規(guī)格定位）；
h.灌木布置平面圖及定位圖；
i.地被（草坪）植物位置圖；
j.總體植物目錄表（具備喬灌木的品種、胸徑、冠幅、高度及數(shù)量）；
k.各區(qū)域鋪地、臺階、建小品的建筑、結構施工詳圖（1:20）；
l.道牙、花槽（臺）、休閑座椅的建筑、結施施工詳圖（1:20）；
m.水景給排水施工詳圖（1:20）；
n.花架、亭子的建筑、結構施工圖（1:20）；
o.照明燈具的規(guī)格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關資料；
p.施工圖預算；
以上所列圖紙（2號圖）向甲方提供捌套施工藍圖和光盤壹套，同時各專業(yè)設計師向甲方及施工單位進行設計交底和施工圖會審。
（3）設計周期:_________個工作日（從收到甲方第二次付款起算）
四、設計費用計算及支付
1、設計費用計算:本工程總用地面積為_________㎡，其中綠化用地_________㎡，按實際綠化用地每平方米_________元人民幣計算設計費，本合同共計設計費人民幣￥_________萬元（大寫:__________________元正）
2、設計費支付方式
（1）第一次付款:本合同簽訂后五日內，甲方支付乙方設計預付款￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（2）第二次付款:乙方提供整體規(guī)劃階段PPT并匯報一次，并經過甲方確認后五日內，甲方支付設計費￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（3）第三次付款:乙方施工圖設計階段任務完成，并經過甲方確認后五日內，甲方支付乙方設計費￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（4）施工圖經甲方確認后，如甲方要求乙方進行重大設計修改，甲方應向乙方額外支付該修改部分的設計成本。
（5）所有費用均由現(xiàn)金支付，如需由乙方開具發(fā)票，所需稅費由甲方額外支付。
五、違約責任
1、本合同簽訂后，甲方不履行合同，甲方無權請求返回所付設計費。乙方不履行合同，乙方退還甲方所付設計費。
2、乙方設計文件不能達到本合同約定設計標準及要求，甲方處乙方本合同總價款的_________%的違約金。
3、甲方不能按時確認乙方設計圖說，乙方按拖延的時間順延設計工期。
4、乙方設計圖說滿足設計標準及要求時，甲方如不按時支付設計費用，每逾期一天，甲方向乙方支付設計費總價款的_________%的違約金。
六、其它
1、甲方維護乙方設計成果的所有權，不得將乙方設計圖說轉讓給第三方重復使用，也不得未經乙方書面同意重復利用乙方設計圖說。
2、本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方結清設計費后自動失效。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）:__________________乙方（公章）:__________________
法定代表人（簽字）:____________法定代表人（簽字）:____________
