時間：2022-11-15 07:25:10
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇合同糾紛判決書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
民事判決書
（2011）烏中民一終字第864號
上訴人（原審被告）：李某，女，漢族。
委托人：楊某，新疆德洋律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：王某，男，漢族。
委托人：蹤某，男，漢族。
上訴人李某因與被上訴人王某運輸合同糾紛一案，不服烏魯木齊市沙依巴克區人民法院（2010）沙民一初字第1356號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。本案現已審理終結。
上訴人李某上訴稱：原審法院認定事實不清，我從未經營過正興速達托運部，我也從未托運過王某的30箱罐頭，也沒有收取王某的代收款，原審法院判決我給付王某代收款及利息無事實及法律依據。綜上，請求二審法院撤銷原審判決，駁回王某對我的訴訟請求。
被上訴人王某答辯稱：我方是與李某之間進行的托運業務，但個體工商戶營業執照上是李某丈夫的名字，該營業執照不能進行貨運業務，其又辦理了一個營業執照，經營地點不變，人員也不變，正興快捷是李某的字號，正興速達是其丈夫的字號。請求二審法院駁回上訴，維持原判。
以上事實有托運單、企業法人營業執照、個體工商戶營業執照、當事人陳述、一審庭審筆錄、二審詢問筆錄等在卷為證。
本院認為：王某主張其與李某經營的正興速達托運部之間存在貨物運輸關系，就其主張提供了一份正興速達（原振新偉業）托運部的托運單，但其未能提供證據證實李某系該托運部業主，李某也否認其與王某之間存在貨物運輸關系，依據現有證據不能證實王某與李某之間存在貨物運輸關系，王某要求李某給付代收款的請求不能成立，應予以駁回。李某的上訴理由成立，本院予以支持。原審法院認定事實不清，本院予以糾正。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（三）項之規定，判決如下：
一、撤銷烏魯木齊市沙依巴克區人民法院（2010）沙民一初字第1356號民事判決；
本案一、二審案件受理費各50元（王某、李某已分別交納），均由王某負擔，郵寄送達費20元（王某已交），由王某負擔，李某已交納的二審案件受理費本院不予退還，由王某給付。
本判決為終審判決。
審 判 長 金 波
審判員 譚建艷
審判員 項 穎
【關鍵詞】供用氣合同 糾紛 法院判例
一、供用氣合同糾紛的常見類型和特征
供用氣合同是指供氣人向用氣人供氣，用氣人支付燃氣費的合同。供氣人通常是某燃氣公司，用氣方即普通公民，包括自然人和法人。從供用氣合同的定義可以看出，供用氣合同是一個雙務合同，供氣人有按約供氣的義務，而與此對應，用氣人應當按約支付燃氣費。
供用氣合同糾紛，無非就是供氣人或者用氣人沒有按約履行義務，導致合同履行過程中出現糾紛。在供用氣合同履行中最常見的糾紛表現為：A系燃氣公司的用戶，在供用氣合同履行過程中，由于各種原因A拒絕協助燃氣公司抄表，而且不按約支付燃氣費，經燃氣公司多次催告后，A仍不履行義務。燃氣公司遂將A訴至人民法院。
此類糾紛具有以下特征：法律關系簡單，通常只涉及到供氣合同的雙方；爭議焦點清楚，一般為雙方關于燃氣費用的爭議；合同爭議金額較小，燃氣作為生活中必需品，單價為2.2元/立方米，因此此類案件涉案金額較小；滯納金數額較大，若長期不繳納燃氣費用，滯納金的費用很有可能超過本金。
二、燃氣公司的訴訟請求和法律依據
（一）訴訟請求
燃氣公司作為原告，處理此類型案件，慣例作法是采用統一形式的訴狀，具體如下：
訴訟請求：要求被告A支付燃氣費（最終以實際抄表數為準）；判令被告承擔滯納金（按每日千分之三計算，從拖欠之日起算至實際繳費之日）；判令被告協助抄表；判令被告停止使用燃氣，并協助拆除、封堵燃氣管道；判令被告承擔本案訴訟費用。
（二）法律依據
《南京市燃氣管理條例》第三十條“用戶應當按規定向燃氣供應單位繳納燃氣費用。逾期不繳納燃氣費用的，燃氣供應單位可以按日對居民用戶加收千分之三的滯納金，對生產經營性用戶加收百分之一的滯納金。逾期六十日不繳納的，燃氣供應單位經市政公用部門批準，可以停止供氣”。
三、南京三家基層法院的判決結果及異同
（一）判決結果
A法院：1、被告高某于判決生效后三日內協助原告入戶抄燃氣表讀數；2、被告高某于判決書生效后三日內支付燃氣費若干元，抄表后以實際抄表數為準計算燃氣費，并從欠款之日起按每日千分之三承擔欠款期間的滯納金至付清款項之日；3、駁回原告其他訴訟請求。
B法院：1、被告丁某于本判決生效之日起十日內給付原告燃氣費若干元及滯納金（滯納金起算期間從燃氣費確定后5日起算至判決確定給付之日，按每日千分之三計算）；2、駁回原告其他訴訟請求。
C法院：1、被告于本判決生效之日起十日內向原告支付所欠燃氣費若干元及滯納金（滯納金由C法院酌情調整為拖欠燃氣費用的20%和50%），并協助原告進行抄表；2、駁回原告其他訴訟請求。
（二）判決結果的差異
從三家法院的判決結果可以看出，對于欠繳燃氣費的事實三家法院均予以認定，并對該項訴訟請求予以支持，對其他訴訟請求主要有以下異同：
關于滯納金的訴求。從以下三個不同法院的判決可以看出，南京基層法院均對滯納金訴訟請求予以支持。法院雖然支持滯納金，但是支持的金額卻各不相同。直接支持原告的請求，滯納金從欠款之日起算至實際繳費之日只有A法院一例，事實上高某已有十年未繳納燃氣費，共計2萬余元，形成的滯納金卻有7萬余元。其他法院考慮到滯納金數額較大，甚至可能超過燃氣費，在判決中，雖然支持滯納金，但起算期間以及滯納金的比例均有所調整。
關于停止適用燃氣，并協助拆除、封堵燃氣管道的訴求。南京法院對于原告根據《南京市燃氣管理條例》第30條所提的“判令被告停止使用燃氣，并協助拆除、封堵燃氣管道”的請求不約而同的駁回。法院主要有以下觀點：1、燃氣關乎民生，若拆除將嚴重影響居民的日常生活，不利于社會的穩定；2、燃氣公司停氣未經過市政公用部門的批準。”
四、對上述不同判決結果的法律分析
（一）滯納金是否經過訴訟時效？對于滯納金的請求法院應當如何支持
在實際催款過程中，燃氣公司的實際做法是，每月在繳納燃氣費的期限過后一定期限內，通過書面通知的方式，告知客戶所欠燃氣總費用（包括滯納金），由此可知，燃氣公司每月均在催繳，因此訴訟時效不斷中斷，重新計算。所以關于燃氣公司滯納金的請求未過訴訟時效，法院依據南京市燃氣條例的規定支持燃氣公司關于滯納金的訴訟請求。
若燃氣公司未及時主張自己的債權，導致部分乃至全部債權超過訴訟時效，法院應在審查清楚后，作出相應判決。在本案中，被告并未對債務的訴訟時效進行抗辯，因此法院亦不得依職權主動適用訴訟時效。
據此，上述B、C法院在實際審判過程中，分別調整滯納金起算期間，改變滯納金比例的做法無法律依據，有失妥當。
（二）法院不支持“停止使用燃氣，并協助拆除、封堵燃氣管道”的訴訟請求是否合法合理
社會實踐調研報告
我在本市的區人民法院民事審判第一庭進行了為期一個月的實習，有幸得到了辦案經驗豐富、業務水平高超的朱副庭長和李副庭長兩位法官的指導。在實習期間，我的主要工作是：起草法官交予我辦理案件的民事判決書或民事裁定書，謄抄、校對并在文字上修改法官起草的民事判決書，送達我經手的民事判決書與民事裁定書，起草公告并辦理公告手續。實習期間起草民事判決書十份、民事裁定書兩份，校對修改民事判決書十余份，送達民事判決書以及民事裁定書若干份，起草公告并辦理《人民法院報》登報手續四次。在工作中我經手的案件涉及借款糾紛、離婚糾紛、拖欠貨款糾紛、合同糾紛、交通事故人身損害賠償糾紛、勞動糾紛（此案庭審中被告以人身損害賠償糾紛提出反訴，故實屬特殊的人身損害賠償糾紛）等等。在實務工作期間收獲良多，現擇感觸較深之一二報告如下：
一、法律人必須具備全面、夯實的法律知識功底以及良好的文字表達能力
承蒙兩位法官的信任，我實習的第一天被分配到的工作任務是起草一份由朱法官適用簡易程序獨任審理的借款糾紛案件的判決書。案情非常簡單：乙向甲借款人民幣十萬元并向甲出具“借據”一份，借款期限屆滿后乙無故拒絕償還，甲追討數次未果遂訴諸法院，請求判令乙償還借款本金及利息，乙未到庭應訴，本案缺席審判。案情雖然簡單，并且在實體法上我沒有感覺到有法律知識的空缺，但是，由于我沒有學到民事訴訟法，對“簡易程序”不了解，在程序上我對這個案件的審理過程并不清楚，并且對訴訟費用如何分擔幾乎一無所知。幸好起草判決書只是訴訟程序中的一個具體環節，對訴訟其它環節的不了解并不影響本環節的操作，盡管如此，我還是深刻體會到作為一個從事實務工作的法律人，必須全面充實自己法律知識的重要性：實體法律知識和程序法律知識二者同等重要，缺一不可，只懂實體法而不懂程序法在實務中將會無從下手，不知從何做起，只有具備全面、夯實的法律知識才能更好地從事實務工作。
對于上述借款糾紛案件，案情簡單，事實非常清楚：甲（原告）乙（被告）之間存在借款合同關系，乙的行為構成違約，應當根據原告的訴訟請求依照《合同法》判決乙承擔違約責任，本案的證據只有一份，即乙給甲出具的“借據”。但是，案情簡單并不意味著起草好本案判決書容易。一般而言，一份民事判決書可分為六個部分：第一部分交代本案原被告的基本情況，包括姓名或名稱、性別、出生日期以及住址等，以及委托人的基本情況；第二部分說明本案案由、審判人員情況（簡易程序寫明法官姓名，合議庭不必列舉法官名字）、原告方與被告方的出庭情況、本案何時開庭審理終結等；第三部分概述原告訴狀與被告答辯狀，本部分凸現法律實務工作對法律人文字表達能力的較高要求。因為對于民事案件而言，大概只有不超過20％的當事人聘請了專業的律師作為人全權負責訴訟事宜，包括法律文書的起草，因而絕大多數案件的訴狀及答辯狀都是非專業人士起草，內容煩雜羅嗦，法律用語極不規范，因而在概述本部分的時候要求法律人要有相當的文字概括能力，要用簡練、準確的法律語言概括當事人陳述的請求以及事實與理由，被告未到庭應訴的要注明“被告××未作答辯”；第四部分陳述法院根據當事人提供的合法有效證據認定的本案基本事實，也要求要以簡練、準確的法律語言概述，作為下一步適用法律的事實基礎（本部分我稱之為“本院查明”部分，因為本部分習慣以“本院查明”開頭）；第五部分是根據事實闡明法院對本案適用法律的論述以及判決結果和法律依據，論證要求嚴密，大多以邏輯學上的“三段論”形式進行論證，適用法律必須全面、準確，本部分對法律人的法律功底以及文字表達論證能力的要求極高（本部分我稱之為“本院認為”部分，理由同上）；最后一部分交代如不服本判決要提起上訴的期限和上訴法院，最后是落款，寫明審判人員及書記員的姓名以及日期。
在起草上述借款糾紛案件的判決書中，前面四部分的較為簡單，只需根據格式對案情進行概述，但是在第五部分即“本院認為”部分論證本案的法律適用時卻令我明顯感覺到文字表達技巧與辦案經驗的缺乏：本案非常明顯是借款合同的違約問題，因而我在論證中表述如下：
“……被告向原告借款人民幣100000元，并約定借款期限為三個月，有被告向原告出具的”借據”予以證明，原被告之間的借款合同合法有效，被告在借款期限屆滿后拒不償還借款，違反的合同的約定，原告請求判令被告償還借款本金利息，符合法律規定，本院予以支持。依據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，判決如下……”
后來法官審閱后修改為：
“……被告向原告借款人民幣100000元，并約定借款期限為三個月，有被告向原告出具的”借據”予以證明，原被告之間由此確立的債權債務關系合法有效，依法受法律保護，原告請求判令被告償還借款本金利息，符合法律規定，本院予以支持。依據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，判決如下……”
我就為何本案不認定原被告之間成立了借款合同咨詢了法官，法官解釋說，本案當事人并沒有訂立書面的借款協議，只是有一份“借據”，因而嚴格來說，本案當事人雙方確立的是口頭借款合同，在判決書中一般不會認定口頭合同，但是合同關系的本質無非是債權債務關系，所以法庭對于此類案件一般認定當事人雙方的合法債權債務關系即可。同時判決書中不出現“借款合同”字樣也可能可以避免當事人在上訴中主張合同不成立的抗辯。法官一席話令我倍感法官辦案經驗的豐富，語言文字表達技巧的高超：對本案同一個法律問題同一個意思的不同表述，我的表達可能會導致被告上訴合同不成立的抗辯，而法官的表達與我的意思一致卻無懈可擊。這就是一個法律人具備全面、夯實的法律知識功底以及良好的文字表達能力的體現。
二、法官斷案的過程實際上就是查明事實、適用法律的過程
“以事實為依據，以法律為準繩。”在進入法學院學習之前，我已對這句話耳熟能詳。但是我對法官如何認定事實、如何適用法律問題則是在法院實習之后才有更為深刻的理解。“以事實為依據，以法律為準繩”在程序上的體現為庭審中的針對事實問題的法庭調查（雙方當事人舉證質證）和休庭后合議庭就適用法律問題的合議。
如何做到“以事實為依據”？這其實就是在法庭調查中如何查明事實的問題。依照法律規定，查明事實只能依據雙方當事人提供的證據，因而查明事實的關鍵在于審查證據的合法性、真實性和關聯性（法官解釋所謂關聯性是指證據所證明的事實于本案的關系），這主要通過庭審中雙方當事人的舉證與質證來審查。證據包括書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結論、勘驗筆錄等。在審判實務中，最常見的是書證、當事人的陳述和證人證言，證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。一般而言，在法庭調查階段一方提供的并經對方質證對真實性無異議的證據都會被法庭采信；對于一方提供的并且對方對其真實性有異議的證據，一般法官會就該證據的來源等進行詢問當事人，在了解審查該證據的合法性、真實性和關聯性之后決定是否采信。根據在法院實踐工作中的觀察與經驗，我發現就書證與證人證言而言，書證更容易被法庭采信，而證人證言通常可信度低一點，法官認定事實的時候通常不會直接以證人證言為依據采信某一事實，而是尋求書證或其它證據，證人證言僅起參考作用。我想其中的原因是書證一般來源合法，真實性較高，不容易被對方質疑，而證人證言易受外界影響（如受對方脅迫、擔心被對方報復、被收買、對證明事實由于時間久遠而記憶失真等因素）而導致證言不可信。通過審查證據查明案件事實是判案的基礎和關鍵，無法律事實的發生即無法律適用問題的存在。
1997年3月至1999年6月，喬紅霞在擔任甘肅兩家公司經理期間，先后以公司名義與青島澳柯瑪集團銷售公司簽訂購銷合同和協議書，為其在蘭州、秦安等地區銷售家電產品。
雙方糾紛開始于1999年10月，澳柯瑪公司因喬紅霞公司拖欠貨款不還，向青島市市南區法院起訴，要求喬紅霞償還貨款及利息。之后，由于管轄問題，市南區法院將此案移送至青島市中級人民法院。
而另一邊，2000年3月，喬紅霞又將澳柯瑪公司告上了蘭州市中級人民法院，要求后者返還多付貨款及扣率、返利款。喬紅霞向法院出示了多份雙方購銷合同和協議書，2001年5月，蘭州中院以此判令澳柯瑪公司償還喬紅霞方1500多萬元。之后，澳柯瑪公司不服，上訴至甘肅省高院。當年11月，甘肅省高院作出終審判決，駁回上訴，維持原判。2002年1月，蘭州中院執行判決，從澳柯瑪公司賬戶劃走930多萬元還給喬紅霞方，并凍結了澳柯瑪集團總公司持有的國家股196萬股。
不料，幫助喬紅霞勝訴的幾份合同和協議書，卻將她帶上了青島中院的刑事審判庭。
青島市中院在審理澳柯瑪訴喬紅霞公司這一經濟糾紛案的過程中，以涉嫌經濟犯罪為由將案件移交到青島市公安局。公安局立案偵查之后，2003年10月，青島市人民檢察院對喬紅霞提起了公訴，稱喬紅霞采用添加的手段變造了3份購銷合同及兩份補充協議書，此外，還偽造了另一份補充協議書與一份返利協議書，而喬紅霞正是以這些合同與協議書為主要證據，贏得了甘肅兩院的經濟糾紛案并獲得1500多萬元的償還款。檢察院認為，應以詐騙罪追究喬紅霞的刑事責任。
11月4日，喬紅霞被逮捕。而青島市公安局也在“案發后”追回“贓款”人民幣39萬多元及美元30萬元。11月19日，青島市中級人民法院一審宣判喬紅霞無期徒刑，剝奪政治權利終身。
庭審中，喬紅霞是否“添加變造、偽造7份合同、協議書”理所當然成了雙方爭辯的焦點，但是對照甘肅省兩級法院的判決書與青島中院的刑事判決書，卻不難發現，甘肅兩院所依據的合同和協議書卻并不完全是青島市檢察院指控的這7份。而另一個庭上辯論的焦點是：如果喬紅霞變造、偽造合同和協議書情況屬實，是否應當追究其刑事責任？
“在喬紅霞民事勝訴并執行完畢的情況下，就同一案件事實按詐騙罪追究刑事責任，是違反刑法精神的。”喬紅霞的辯護律師、北京君澤君律師事務所許蘭亭律師說，“本案純粹是一起民事糾紛案，不是刑事詐騙犯罪。”許律師認為，喬紅霞是通過甘肅兩級法院審判和執行以合法程序取得1500多萬元的，如果已經生效的民事裁判不公，應當通過向最高人民法院申訴再審來糾正，“而不是像現在這樣強行追究刑事責任，把法院執行款當作贓款追回去”。
值得注意的是，喬紅霞于2002年9月3日被青島市公安局刑事拘留，同年11月4日經青島市檢察院批準逮捕。在此期間的9月25日，最高人民檢察院法律政策研究室曾對山東省人民檢察院研究室就“通過偽造證據騙取法院民事裁判占有他人財物的行為如何適用法律問題”作出答復（［2002］高檢研發第18號），《答復》中指出：“以非法占有為目的，通過偽造證據騙取法院民事裁判占有他人財物的行為所侵害的主要是人民法院正常的審判活動，可以由人民法院依照民事訴訟法的有關規定作出處理，不宜以詐騙罪追究行為人的刑事責任。”
對此，青島市檢察院有關人士稱，盡管在決定是否立案起訴喬紅霞之前見到過這一答復，但由于這一答復只是由高檢的法律政策研究室作出，并不是司法解釋，不具有相應的法律效力。記者為此電話采訪了最高人民檢察院法律政策研究室，有關人士稱，既然該答復是針對地方檢察院有關請示而作出，有關方面應當照辦。對于青島市檢察院未按《答復》中的指示辦案，該人士稱：“我們以前沒遇到過類似情況”。
據悉，最高人民檢察院與公安部曾分別就一些地方檢察院和公安機關越權非法干預經濟糾紛案件的情況下達過相關通知。1989年公安部曾針對“一些基層公安機關以查處詐騙等經濟犯罪案件為名，直接插手干預一些經濟糾紛案件的處理”的情況下發了《公安部關于公安機關不得非法越權干預經濟糾紛案件處理的通知》，通知中指出：“工作中，要注意劃清經濟犯罪和經濟糾紛的界限，決不能把經濟糾紛當作詐騙等經濟犯罪來處理。一時難以劃清的，要慎重從事，經過請示報告，研究清楚后再依法恰當處理……”
關鍵詞：房地產中介服務合同；居間合同；委托合同；房地產經紀合同
中圖分類號：D923.6 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）06-0-02
一、問題的提出
2008年4月1日起實施的 《民事案件案由規定》中取消房地產經紀合同糾紛案由，將此類糾紛統統定為居間合同糾紛，2011年版的《民事案件案由規定》沿襲了2008年版的做法，在合同糾紛中不規定房地產經紀合同糾紛案由，在服務合同糾紛中將房地產咨詢合同糾紛、房地產價格評估合同糾紛列為獨立的案由，但不規定房地產經紀合同糾紛案由。法院在審理房地產中介服務合同案件時，立案時就先入為主地將此類案件以居間合同糾紛案由立案，并按照居間合同的原理審理此類案件。由于合同糾紛案由的確定涉及到對合同性質的理解，因此，合同糾紛案由的問題實際上是一個關于合同性質的問題。
本文認為，隨著市場競爭的加劇，房地產經紀行為已經進化成一種復雜的服務行為，當前中介機構業務已經多元化，遠不是以前那種僅提供信息促成房地產合同成立的居間行為了。我們絕不能先入為主地依據居間合同關系對所有房屋買賣中介服務合同糾紛案件進行事實認定及責任分配。鑒于房地產中介服務合同的復雜性，最高法院將所有房地產中介合同案件的案由統統定為居間合同糾紛的做法不妥，應當將房地產中介服務合同糾紛的案由定為房地產經紀合同糾紛，在審理時再根據合同內容確定應當適用的法律。
二、居間合同糾紛之訴因與法律和事實不符
據筆者的實務經驗及在廣州地區調研所得，房屋買賣過程中，中介服務的整套流程大體如下：1.中介方獲得業主擬出售的房屋信息和銷售條件。房源信息一般由業主（賣方）提供給居間人。此外，通過各中介機構從業人員私下交流或買方主動提請媒介而獲得，然后居間人再借助這些信息與賣方溝通，請求提供中介服務。2.中介方獲得賣方的委托后，一般會派工作人員現場查看擬出售房屋的情況，登記造冊，錄入電腦管理系統。并拍攝擬出售房屋的照片做推介之用。3.購房意向人向中介方表明購房意向，向中介方咨詢了解特定條件的房源信息。中介方根據購房意向人的條件，推薦合適房源。在和購房意向人簽署看房合同后，派工作人員帶領購房意向人現場查看擬出售房屋的實際情況。4.購房意向人看中某套房屋后，委托中介方和賣方協商，以期取得盡可能有利的交易條件（這一點在現有市場狀況下作用有限）。5.購房意向人對于中介方介紹的房屋交易條件基本滿意后，委托中介方查詢擬購房屋的產權狀況。查清產權狀況后，中介方約購房意向人（買方）和賣方見面，進一步協商交易條件，達成一致意見后簽署三方協議。協議內容一般包含中介服務合同條款。6.三方合同簽署后，需要根據政府的相關管理規定辦理網簽手續的，買賣雙方一般會委托中介方根據其簽署的書面合同內容辦理網簽手續。7.買方需要通過按揭貸款方式支付購房款的，如果買方需要并且信任中介方，會委托中介方幫其聯系按揭公司并洽談按揭貸款相關事宜。在此過程中，中介方單獨或者和按揭公司一道進行房產評估等業務。8.如果買方需要并且信任中介方，會委托中介方指導并協助辦理房屋買賣的過戶手續，有些中介方甚至代買方繳納稅費、代辦產權過戶等延伸服務。9.如果買方需要并且信任中介方，會委托中介方參與收樓，以示見證和督促。
上述房屋買賣中介服務流程中，第四至九項乃中介方應當提供的服務內容，也就是中介方的義務。需要特別指出的是，購房意向人（買方）和中介方之間約定的中介服務內容千差萬別，不是每個房屋中介服務合同中，中介方的義務都包括上述第三至九項內容的。據此，房屋買賣中介服務合同至少可以分為兩類，一類是中介方的義務僅涉及前述第三、四、五項的中介服務合同，本文稱之為純粹促成簽約型房屋買賣中介服務合同；另一類是中介方的義務除三、四、五項外，還涉及第六至九項中一項或幾項義務內容的中介服務合同，本文稱之為促成簽約加后續服務型房屋買賣中介服務合同。
我國合同法第424條的規定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。根據此條及下一條可知，居間合同中，居間方的義務就是報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務。居間合同雙方當事人根據居間方提供的信息訂立了合同后，居間方的義務即全部履行，居間人除負有附隨義務如保密義務以外，不再負有任何義務。由此可見，純粹促成簽約型房屋買賣中介服務合同屬于居間合同無疑，故此處不贅。但是，促成簽約加后續服務型房屋買賣中介服務合同，其性質顯然不能簡單地確定為居間合同了。并且，隨著市場競爭的加劇，房地產中介已經進化成一種復雜的服務行為，以前那種僅提供信息促成房地產合同成立的居間行為已經不占主流了。在這種情況下，再將這個房屋買賣中介服務合同糾紛案件的訴因全部定性為居間合同，要求當事人根據居間合同的法理來承擔舉證責任，要求當事人按照居間合同的法律來和答辯，于法于理不符，也不利于公平地處理案件。
以筆者曾的一個案件為例，被告（買方）在原告（中介方）的幫助下，和第三人（賣方）簽署了一份《存量房買賣合同》。該三方合同中關于中介方的義務散見于各個條款，共有五項：原告提供的服務事項包括原告提供合適的房源信息促成房屋買賣合同成立、協助辦理房屋所有權過戶手續、協助被告和第三方辦理銀行按揭手續、被告辦理房屋買賣的網簽手續和代為根據買賣雙方簽訂的房屋買賣合同編寫《存量房買賣合同》并直接錄入網簽系統、見證房屋交付等。關于中介服務費的給付條款約定按編號為某某號確認書收取。被告和原告另外有簽署一份《服務收費確認書》，被告同意向原告支付中介費及咨詢費51000元。合同簽署后，被告簽署存量房買賣合同后現場查看房屋后，對房屋格局、價格不滿意。第三人正好也不想出售該房屋了（迄今一年多后仍未出售），于是雙方簽署了一份《解除協議書》并通知了原告。原告認為其居間義務已經履行，被告應當按照約定支付居間報酬，協商遂向法院，要求被告支付中介費及咨詢費51000元并承擔訴訟費用。一審法院立案時將本案案由定為居間合同糾紛，一審法院在判決書中也將本案定性為居間合同糾紛。如果將本案中的原告與被告之間的服務買賣中介服務合同定性為居間合同糾紛，那么，根據居間合同的原理，原告應當勝訴。因為原告確實促成了被告和第三人之間的存量房買賣合同之成立，按照居間合同的原理，原告作為居間方，履行了自己的居間義務，有權要求被告支付合同約定的全部報酬。但是，本案中，原告和被告之間的合同屬于典型的促成簽約加后續服務型房屋買賣中介服務合同，在原告沒有完全履行自己的全部義務的時候，不能要求被告支付合同約定的全部報酬。
三、委托合同糾紛之訴因也存在不足
根據合同法第三百九十六條的規定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。我國合同法還規定，委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。居間僅限于報告訂約機會或為他人訂約充當媒介，其服務范圍有限；而委托則是為他人處理事務，至于事務的種類則很寬泛，法律未明文限制。因此可以說居間合同實際上是一種特殊類型的委托合同。這種解釋，理論和立法上早就存在。如瑞士債務法就明確規定居間契約為委任契約之一種。（瑞債412條2項。）在日本商法，通說為準委任契約。史尚寬先生認為：在雙務的居間契約，即居間人負擔盡力義務，同時委任人對于契約之成立付支付報酬之義務時，為準委任契約，唯于契約不成立時不得請求支付報酬之點，與委任有異。在臺灣民法中，居間契約雖然應解釋為獨立的無名契約，惟在雙務的居間契約，則可認為兼有委任指性質。居間人如負有為委托人報告訂約機會或者媒介訂約之事實行為之義務時，則兼有委任契約之性質。
但是，根據我國合同法的規定，居間合同和委托合同是兩者相互獨立的有名合同。在雙方的權利義務、合同解除條件、報酬支付條件、人的條件等方面，居間合同和委托合同之間還是存在一定的區別的。史尚寬先生認為：居間之報告訂約機會，僅要求提供訂約之機會即可；而媒介訂約“不但報告訂約之機會，更應周旋于他人之間，使雙方訂立契約，然僅媒介之訂約，并不以他人之名義或以自己之名義代為訂約，此居間人所以與結約代辦商及行紀有異。蓋無論直接或為間接，均與媒介主觀念不相容，然居間人亦不妨兼為人。”意大利民法典第1754條則規定，居間人是與當事人中的任何一方又沒有合作關系、隸屬關系或關系的人。但根據其1761條規定：“居間人得受一方委托，其介入履行已締結契約的活動中。”可見，依其規定，居間任務完成后（當事人雙方已訂立合同），居間人可以成為一方的人，之前則不可兼為人。
而且，不可否認的是，房屋買賣中介服務合同中，也確實存在著純粹促成簽約型房屋買賣中介服務合同這種典型的居間合同。所以，將房屋買賣中介服務合同糾紛的訴因一概定性為委托合同，也不十分妥當。
四、廣義的房地產經紀合同糾紛——房地產中介服務合同糾紛之訴因的最佳選擇
房地產中介服務是一種包含居間和等多重服務事項的行為。當事人之間的合同性質不能簡單地一概按居間合同處理，而必須根據委托方要求中介方（受托方）處理的事項做個案分析。正如林誠二先生所言：民間慣行之不動產中介業所服務之范圍，實際上并不以居間為限，常伴有其他業務，例如代辦轉移登記或貸款等是，故常是一種混合契約。如何稱呼這種混合契約？
我國建設部等三部委頒布的《房地產經紀管理辦法》第二條將其稱之為房地產經紀。該辦法明確規定，房地產經紀是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易，向委托人提供房地產居間、等服務并收取傭金的行為。據此，房地產經紀的內涵就包括了居間和這兩種行為，本文稱之為廣義的房地產經紀。但是，建設部頒布的另一個規章《城市房地產中介服務管理規定》第2條第5款又規定，房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間業務的經營活動。照此，房地產經紀就只包括典型的居間行為了，本文稱之為狹義的房地產經紀。
遺憾的是，《房地產經紀管理辦法》中關于房地產經紀服務合同的規定沒有將廣義的房地產經紀概念貫徹到底，前后規定存在著矛盾。《房地產經紀管理辦法》第十六條和第十七條的規定，房地產經紀服務合同僅僅指房地產經紀機構接受委托提供房地產信息、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務時與委托人簽訂的書面合同。而房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的，應當向委托人說明服務內容、收費標準等情況，經委托人同意后，另行簽訂合同。根據體系解釋，這份合同似乎不能再稱之為房地產經紀合同了，因為該辦法第十六條對房地產經紀服務合同應當包含的內容做了詳細規定，如果將第十七條規定的另行簽訂的那份合同還稱之為房地產經紀合同，第十七條的規定就屬于畫蛇添足。
本文認為：要求簽署兩份合同不符合實際情況，也增加成本。立法者在制定關于房地產中介服務的行為規則時，不能將尋求房地產中介機構提供幫助的賣方或買方假定為法律專家，而應當將其假定為普通理性人。根據筆者在廣州地區的調查，由于房地產中介業務競爭越來越激烈，房地產中介機構在廣告宣傳中，都承諾了一條龍服務。一般人在和中介機構簽署房地產中介服務合同時，都是根據中介機構提供的格式合同文本，簽署一份三方簽署的房屋買賣合同，中介服務條款隱含其中。如果再強求賣方或者買方在此之外再簽署一份提供代辦貸款、代辦房地產登記的房地產中介服務合同，其成本也是值得立法者考量的。如果這些條款都包含在了前述中介服務合同條款中，那我們又怎么能夠確定這幾個條款構成狹義的房地產經紀合同（居間合同），那幾個條款構成其他合同？這個其他合同又如何稱呼？現實生活中的代辦貸款義務中，房地產中介方一般也是協助買方聯系按揭公司或者貸款銀行，最終的貸款協議當事人是貸款銀行和貸款人即買方。在此過程中，房地產中介方的作用又僅僅是一個居間人而已。代辦房地產登記過程中，一般情況下，房地產中介機構只不過是和和買賣雙方溝通，指導其帶齊必要的文件資料，確定去房地產交易登記中心的日期，買方和賣方最終還是要親自去辦理過戶手續。根據廣州市的做法，賣方不親自去房地產登記中心辦理過戶手續的，必須要對其委托行為進行公證，受托人必須向登記機構出具經過公證機關公證的授權委托書。
而且，在沒有進入實質審理階段就確定了內容復雜的合同糾紛之實質爭議和應當適用的法律規范，并不合理。因為在關于房地產中介服務合同的糾紛中，在開庭審理之前，無論是中介方還是買方或賣方，對其權利義務并不是十分確定，對其糾紛的性質并不十分明確，其訴訟請求在開庭時還可以變更。在這種情況下，在立案的時候，法院就十分肯定地確定了雙方糾紛的性質并照此承擔舉證責任，甚至據此要求當事人修改其訴訟請求，否則不予立案，其合理性值得懷疑。
因此，本文認為，應當針對房地產中介合同糾紛的特殊情況，確定一個獨立的案由。其名稱可以稱之為房地產中介服務合同糾紛，或者根據《房地產經紀管理辦法》第二條的理解，稱之為房地產經紀合同糾紛。法律在審理后，再根據案件的實際情況，將純粹的促成合同成立型的房屋買賣中介服務合同定性為居間合同，適用居間合同的相關法律，將促成合同成立加后續服務型的房屋買賣中介服務合同，定性為委托合同，適用委托合同的相關法律。
注釋：
①參見（2012）穗天法民四初字第530號民事判決書。
參考文獻：
[1]史尚寬，著.債法各論.中國政法大學出版社，2000.
近日,云南省鎮雄縣人民法院對一起承攬合同糾紛案進行了再審,終因證據確鑿判維持。
被告四川省瀘州市第十建筑工程公司(以下簡稱十建司)承建鎮雄縣龍騰錦程花園工程后,由其下設項目部到現場進行施工。在修建過程中,2006年10月,原告龍祥書與被告項目部簽訂《水電安裝工程合同》,約定原告給被告項目部安裝水電工程,并按合同支付相應的工程款為人民幣288,139.6元。扣除材料款54,156.28元被告項目部應付原告233983.30元。之后,被告又向龍祥書出具《欠條》,載明差欠我水電工程安裝及人工費233,983.3元。經我多次向被告催收,被告均聲稱要等龍騰集團支付后才能付款,原告遂向鎮雄人民法院訴求解決。后經鎮雄縣人民法院審理作出了由被告四川省瀘州市第十建筑工程公司給付原告龍祥書水電安裝費人民幣225,339.13元的判決書。被告十建司于2007年11月12日向云南省昭通市中級人民法院提起上訴,因未交納上訴費且不符合司法救助條件,昭通市中級人民法院作出民事裁定書,裁定該案按自動撤回上訴處理。鎮雄法院作出的民事判決書即發生法律效力。之后,被告十建司向昭通市中級人民法院申請再審。
昭通市中級人民法院于2011年1月作出民事裁定書,裁定:指令鎮雄縣人民法院另行組成合議庭再審,法院遂并作出民事再審判決書。申請人再審人十建司不服,提出上訴,昭通市中級人民法院于2012年7月作出民事再審裁定書,以一審再審判決違反法定程序,且認定事實不清,證據不足,撤銷鎮雄院民事再審判決書,發回鎮雄法院重審。鎮雄法院又依法另行組成合議庭,于2012年11月公開開庭進行了審理。最終,法院認為申請人十建司(原審被告)參加了此案的訴訟活動,是適格的被告,而且原審判決認定的事實清楚,適用法律正確,與再審查明的事實相一致,十建司申請再審的理由不成立,法院不予支持。該案最終證據充分而依照《中華人民共和國民事訴訟法》第207條之規定作出維持鎮雄縣人民法院作出的民事判決而駁回申請再審人四川省瀘州市第十建筑工程公司申請再審的訴訟請求的判決。
一、實習單位及崗位簡介
在大四的最后一個學期，我迎來了畢業的實習。本次的實習安排在開學后的第六周，其主要的目的就是讓我們把在學校所學的知識與實踐相互的結合，通過對司法實踐的了解從而進一步深化對所學法律知識的理解和掌握。
我此次在人民法院實習。人民法院是基層法院，共有四個民事的審判庭、兩個刑事的審判庭、一個行政的審判庭以及六個派出法的庭(分別是西黃村鎮派出法庭、南石門鎮派出法庭、將軍墓鎮派出法庭、路羅鎮派出法庭、東旺鎮派出法庭及黃寺鎮派出法庭)，還有立案庭、高審庭、審監庭、執行局等。我被分到民一審判庭，民一審判庭主要負責審理合同糾紛案件，后我又到執行局呆了一段時間。我在這里的工作主要是整理卷宗、旁聽庭審、練習撰寫判決書，還有幾次與其他工作人員到當事人住所地調查。
二、實習過程概述
去實習時老師對我們說實習能否學到東西，關鍵不在于老師和法官，而在于自己，只有你帶著一雙求知的眼睛去觀察、探求，才能學有所獲。而且老師反復強調實習的重要性，特別要求我們認真對待實習。
實習的第一天，確定實習崗位后我到民一審判庭去報到。民一庭內正在開庭，我便坐在旁聽席上旁聽。這是一起比較簡單的合同糾紛案件，庭審程序進行得很快，在雙方當事人拒絕調解后，法庭聽取了當事人的最后陳述，法官宣布合議庭和議后擇日宣判，庭審結束。下午我被安排在庭內整理卷宗。
從第二天開始，我每天8點15左右趕到法院，先把庭內的衛生打掃一下。我們庭基本上每天上午開庭，不開庭又沒什么具體工作時我就到其他庭里旁聽。中午11點40分結束工作去吃飯。下午很少開庭，只有一次因上午沒有審理完畢，下午繼續開庭。除此之外大部分工作是整理卷宗(主要是排序、裝訂、登記)。庭長還給我安排了練習撰寫判決書的工作，把經過開庭審理的案卷讓我每三天寫一個判決書，寫完后再交庭長修改。在執行局呆的幾天除了和執行人員外出調查取證或送達傳票、執行令外，也同樣是整理卷宗。
三、實習主要情況及體會
在實習期間，我主要做了以下工作：
整理卷宗。在實習期間幫助法官和書記員整理卷宗多份。在這些已經審結的案件中有不少的典型案例，涉及到事實的認定、證據的采信、責任的劃分等。在此過程中，通過對卷宗的翻閱和向書記員咨詢，我對合同糾紛案件從立案到審結的程序以及各種歸檔文書的分類有了詳細了解。
旁聽案件。市場經濟飛速發展的同時，人們法律權利意識不斷增強，再加上仲裁等非訴程序糾紛解決機構較少，導致民一庭的案件相對較多，且呈逐年遞增趨勢。這對我來說是一件好事，有充足的案件旁聽。以前在學校我參加過刑事案件的模擬法庭，刑事案件很注重程序，法庭審理嚴肅。但在這里，旁聽民事審判后感覺庭審比較隨便，氣氛比較緩和，有些程序性問題也省略了。通過旁聽案件，我對民事審判的特點和程序有了詳細的了解，認識到民事案件的審理關鍵在于化解當事人之間的矛盾，促進社會和諧。與刑事案件著重體現國家強制力懲罰犯罪不同，民事案件的理想結果應該是讓雙方當事人實現共贏而又不失法律的尊嚴，這一點對法官的個人素質要求很高，這個素質不僅僅是法律方面知識要淵博，更要求法官有很高的人格魅力。
書寫法律文書。在實習的6周中，幫助庭長草擬了7份民事判決書，在撰寫的過程中出現了不少的錯誤。判決書的基本格式是首部、事實、理由、判決結果、尾部。首部寫當事人的基本情況，然后是原告訴稱，寫原告的訴訟請求、事實和理由，再寫“被告辨稱”，其內容是被告的抗辯理由和事實。然后是“經審理查明”部分，寫法院對證據的采納和不予采納的理由及認定的事實。此后是本院認為，寫明判決的理由和所依據的法律，最后寫判決結果。我寫完第一個判決后交給庭長，他對我寫的判決書做了很多修改。
他說：“你前邊寫的還可以，但在‘經審理查明’一部分存在問題較多，措辭不夠嚴謹，用語欠規范，陳述過于簡單，邏輯有失嚴密，說服力不足。”的確，我在寫“經審理查明”部分時，寫得過于概括，庭長說這部分要把案件所有的相關事實都加以分析，寫出對證據采納和不采納的理由，因為判決要讓原告、被告雙方看，他們可能都不懂法律，作為一個法律文書撰寫者，你要讓訴訟雙方看了以后，通過對判決書中認定事實的邏輯分析得出與判決書相同的判決，這樣才能讓判決具有說服力，才會是一個成功的判決。
而我的判決只是對原告、被告存在爭議的部分事實作了分析，并不能讓人從我的“經審理查明”和“本院認為”部分想當然的得出我做的判決。法律文書寫作這門課我在大二時學過，可惜當時認為只是考查課，沒有認真學習。現在很后悔在學校是沒能好好學習這門課，以至現在不能完成實習中法官交給給我的工作。回學校后我會努力補充文書寫作方面的知識，希望下次遇到類似情況時可以出色完成。
跟隨執行人員到被執行標的物所在地去執行。一般到了強制執行階段的案件都是很難執行的，有一部分是被執行人的確沒錢無力給付賠償款，即無財產可供執行;還有一類是有錢但還是不能順利執行，這些被執行人大多都提前把財產轉移或隱匿，因為他們通曉法律。曾經有一個案件，申請人知道被執行人把錢存進了銀行，但執行人員去查詢后根本沒有發現被申請人的賬戶，這肯定是把錢存進了他人的賬戶。對于這類案件如果部門之間協調合力執行，會大大提高執行的效率。
實習期間，我利用這次難得的機會努力工作，嚴格要求自己，虛心向法官求教，努力學習法律、法規等知識，利用空余時間認真學習一些課本之外的相關知識，掌握了一些基本的法律技能，從而進一步鞏固了自己所學的知識，為以后真正從事法律實踐工作打下了基礎。
“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行”。在短暫的實習過程中，我深深地感覺到自己所學知識的膚淺和專業知識的匱乏，剛開始，對一些工作無從下手，茫然不知所措，這讓我感到非常難過。在學校時總以為自己學的不錯，一旦接觸到實際，才發現自己知之甚少，需要學的很多，這時才真正領悟到“學無止境”的真正含義。以上也許是我一個人的感覺，不過有一點參加實習的同學都應該有所認識：我們的法學教育和實踐的要求是有一定距離的。法學是一門實踐性很強的學科，它需要理論的指導，但其發展和意義要在實踐中才能實現，并且它的主要目的是為社會實踐服務。所以，我們的法學教育應該與實踐更緊密的結合起來，在采用理論與實踐相結合的辦學模式時，對實踐加以重視，更多的增加實踐所占比例。
在實習過程中，我發現法律的普及與公民法律意識的提高非常重要。我國為推進法治建設而進行了多年的普法教育活動，取得了很大的成就，人們的法制觀念和法律意識都有了很大的提高。在我參加旁聽的好幾起案件中，當事人都沒有請律師，而是自行抗辯和辯護，而且他們所運用的法律和抗辯的理由都很到位。
雖然我國的普法工作取得了以上很大成就，但是我們不能否認在普法的深度和廣度上還有些不足。比如有些時候，人們對法律條文是知道的，但卻未能正確的理解它，以至于觸犯了法律而不自知;有些當事人由于平時不注重用法律保護自己的合法權益，最后導致矛盾加深，對簿公堂，以至于本來可以避免通過司法途徑解決的案件占用司法資源。社會上還存在一些當事人對法律不信任的情況，他們質疑發律的公平和正義。所以我國應當而且必須加大法制貫徹、普及的力度，逐步建立人們對法律的信仰，只有這樣法治建設才能取得巨大的進步。
這一個多月的實習使我深刻的認識到，除了要有很好的業務素質外，在工作中與同事保持良好的關系也是很重要的。做事先做人，只有先處理好人際關系，才能在工作中作出更大的成績。對于我們這樣即將步入社會的人來說，需要學的東西很多，周圍的每個人都可能是我們的老師，只要我們注意觀察和學習，工作與生活中周圍的同事和朋友會教給我們很多知識和道理。
四、自我評價
在實習期間，我嚴格遵守工作紀律，不遲到、不早退，認真完成法官和書記員交給的工作，得到了民一庭全體人員的好評，同時也發現了自己的許多不足之處，找到了以后努力的方向。
關鍵詞：聯合國國際貨物銷售合同公約；默示排除；適用；合同當事人
一、《聯合國國際貨物銷售合同公約》下的排除適用
（一）公約與沖突規范的關系
在研究《聯合國國際貨物銷售合同公約》適用時，公約與沖突規范之間的關系是不可回避的前提問題。該問題表現為，在公約與沖突規范都涉及到國際合同時，哪一規范應當優先。根據現有的聯合國國際貿易法委員會統計的判例顯示，各國法院大多承認公約優先于國際私法規則。依照判例法，在訴諸法院地的國際私法規則之前，締約國法院得首先確定是否適用公約。[1]換言之，適用公約要優先于訴諸法院地的沖突規范。因為作為一個實體性的公約，公約的規則更加具體明確，直接產生實質解決方案，而沖突規范的方法則要兩步走：確定可適用的法律，然后再適用它。
但是我國《民法通則》第142條規定：“中華人民共和國締結或者參加的國際條約同中華人民共和國的民事法律有不同規定的，適用國際條約的規定，但中華人民共和國聲明保留的條款除外。中華人民共和國法律和中華人民共和國締結或參加的國際條約沒有規定的，可以適用國際慣例。”長久以來該條款經常被作為法院及仲裁機構適用國際條約和國際慣例的基礎依據。在司法實踐中，不少法院更是將此作為法律適用法規范，根據其指引確定了準據法為國際條約或國際慣例，而不是直接適用公約。這一做法與國際公約直接適用的原則是相左的。[12]
（二）當事人對公約排除適用的意思及效力
1、排除公約適用的依據
公約的第6條規定：“雙方當事人可以不適用本公約，或在第12條的條件下，減損本公約的任何規定或改變其效力。”該條是當事人意思自治原則的體現：首先，公約并不具有強制適用性；其次，當事人可以選擇適用公約，也可以排除適用公約，在多大程度上適用公約（“減損本公約的任何規定或改變其效力”）都可以由當事人協議選擇確定。這說明公約是“任意性的或補充性的規范，僅在當事人無相反意思表示的情況下適用；而對于當事人通過協商確定的合同準據法，即使與公約規定不一致，也應予充分尊重，適用當事人選擇的法律。”[3]
2、明示排除
當事人的明示排除方式包括：
一、當事人排除適用公約并且選擇要適用的法律（applicable law），即確定準據法。例如當事人在合同中明確約定，本合同受德國法調整和解釋，而不適用《聯合國國際貨物銷售合同公約》，此舉即構成對公約的明示排除。
二、當事人排除適用公約但未對要適用的法律進行選擇。在此種情況下，法院或仲裁機構應根據沖突規范確定適用的準據法。
3、默示排除
默示排除包括兩種方式，一種是事前默示排除，即通過當事人合同簽訂時的意思表示推定當事人默示排除公約，另一種是事后默示排除，即合同中未約定法律適用，事后發生糾紛時對是否適用公約有爭議，在這種情況下視為排除公約的適用。
事后默示排除的條件包括三項，一是合同當事人的營業地位于公約的不同締約國，二是合同當事人事先未約定法律適用，三是事后發生糾紛時合同當事人對是否適用公約發生爭議。目前我國法院在司法實踐中，常認為這種情形構成了排除公約適用的理由，進而根據最密切聯系原則選擇法律適用。此種默示排除正是本文要討論的重點。
二、我國法院關于事后默示排除的司法實踐
關于公約在中國的適用，1988年對外經濟貿易部《關于執行聯合國國際貨物銷售合同公約應注意的幾個問題》第1條規定：“自1988年1月1日起，我各公司與上述國家（匈牙利除外）的公司達成的貨物買賣合同如不另做法律選擇，則合同規定事項將自動適用公約的有關規定，發生糾紛或訴訟亦得依據公約處理。故各公司對一般的貨物買賣合同應考慮適用公約，但公司亦可根據交易的性質、產品的特性以及國別等具體因素，與外商達成與公約條文不一致的合同條款，或在合同中明確排除適用公約，轉而選擇某一國的國內法為合同適用法律。”[4]最高人民法院也轉發對外經貿部的該文件，以指導各級地方人民法院辦理案件。有仲裁機構認為，最高人民法院轉發的此《關于執行聯合國國際貨物銷售合同應注意的幾個問題》并不具有司法解釋的效力，僅屬于頒布司法指導性文件，但該文件對公約適用問題的提法，符合國際法的規定，與公約第 7 條第 2 款規定相一致。[5]但是在實踐中，特別是最近若干年的司法實踐中，地方法院對此問題的處理方式并未統一。下面將以兩個案例為典型，介紹我國司法實踐中對于認定構成對公約事后默示排除的做法。
（一）耿群英與埃及ELBORSH公司國際貨物買賣合同糾紛案[6]
耿群英案中，一審法院石家莊市中級人民法院認為該案應適用《聯合國國際貨物銷售合同公約》。因為該案屬于國際貨物買賣糾紛，在原告和被告事先未約定爭議適用法律的情況下，鑒于原、被告當事人的營業地和住所地分別為埃及和中華人民共和國，且中華人民共和國與埃及均為公約締約國，因此，本案應當適用公約。二審法院河北省高級人民法院認為，“關于本案應當適用何種準據法的問題，原審法院認為本案應當適用公約審理本案，原因在于，本案的案由屬于國際貨物買賣糾紛，雙方當事人事先未約定爭議適用的法律，中國與埃及均為公約締約國，所以本案應當適用該公約的規定予以審理。但是，由于當事人雙方事先未約定爭議所應適用的法律，爭議發生后在準據法問題上雙方又存在嚴重的分歧，那么審理法院就應當根據國際上通行的最密切聯系原則，確定與案件聯系最緊密國家的法律予以適用。”[7]本案中，中國為與本案有最密切聯系的國家。根據《關于審理涉外民事或商事合同糾紛案件法律適用若干問題的規定》第五條中有關買賣合同的相關規定，該案應當適用中華人民共和國的法律作為準據法。原審法院以《聯合國國際貨物銷售合同公約》為依據，審理該案的做法屬于適用法律錯誤。
（二）加拿大水上休閑運動品有限公司與東輝塑膠（上海）有限公司買賣合同糾紛案[8]
加拿大水上休閑運動品有限公司案中，一審法院上海市第一中級人民法院認為，當事人雙方雖然“均為《聯合國國際貨物銷售合同公約》的締約國，但由于該公約未有明確規定解決雙方爭議的條款，故根據該公約第七條第（2）項的規定，本案適用最密切聯系原則，由于被告（即東輝塑膠（上海）有限公司）為中國企業，故應適用中華人民共和國法律。有關本案糾紛所涉及的程序性問題，應適用管轄地法律，即亦適用中華人民共和國法律。”[9]二審法院上海市高級人民法院也認為，關于本案的法律適用問題，雙方認可在貨物買賣合同的訂立和履行過程中并未就法律適用達成協議，故應依據我國國際私法的有關規則來確定準據法。二審法院在判決書中明確表示，CISG公約并不具有強制性，如果國際貨物買賣合同的當事人營業地分別位于不同成員國，則不當然適用于合同。該合同的當事人如果在合同中明文表示不適用該公約，或者，事后當事人對于是否適用公約存在異議，則在這種情況下就不能適用公約，應當根據我國的相關法律規定確定準據法。[10]因此，盡管加拿大和中國都是CISG的成員國，但本案中，因東輝塑膠（上海）有限公司對CISG公約的適用存在異議，造成公約不能在本案中予以適用。
三、對事后默示排除的批判
（一）事后默示排除錯誤理解了公約的效力
1、公約的非強制性
如前所述，公約并不具有強制適用性。當事人可以選擇適用公約，也可以選擇不適用公約，且可以選擇在多大程度上適用公約。但是通常認為，這種選擇方式應限于明示選擇。即是說，如果當事人沒有明示地排除公約，那么基于公約的可自動執行性，公約將自動適用于從事國際貿易的當事人。有學者認為，盡管公約與締約國國內的合同法一樣，對于買賣合同可以自動適用，但是，這是一種附條件的自動適用，即必須具備兩個條件：首先，就法律適用，合同當事人沒有作出約定；其次，滿足公約規定的其適用范圍，即公約第1條。只有同時滿足者兩項條件才能適用公約。”[11]
2、國際慣例的非強制性
對于國際貿易慣例，同公約一樣，其當然不具有強制適用性。通說認為，國際貿易慣例是屬于任意性規范，它不是國際條約，不能約束條約締約國；它也不是一國國內立法，在一國有當然的效力，但這并不表示它對買賣雙方不會產生任何法律拘束力。有觀點認為，如果在買賣合同中，雙方當事人既不排除、也不明確采用哪一種慣例，則在合同履行中當事人雙方因貨物交接方面的責任而產生爭議，并因此提訟或申請仲裁時，法院或仲裁機構可以引用某些獲得公認的或具有較大影響力的慣例，作為判決或裁決案件的依據。”[12]
（二）事后默示排除錯誤理解了公約的立法意圖和內容
1、公約的立法意圖在于確定具有普遍約束力的國際貨物買賣合同
1966年聯合國國際貿易委員會在開始準備起草公約時，其目標是制定一套“能為各國普遍接受的具有拘束力的國際貨物買賣合同的統一規則”。因此，在立法技術和方式上，其采用的模式是，先由各國就國際貨物買賣合同規則達成基本一致的意見，再由公約的締約國，通過批準或參加的方式，將公約的內容吸納到其本國國內的法律制度中，從而使各國關于國際貨物買賣合同的法律規定，實現統一。[13]
2、當事人可對公約適用施加影響的方式
“當前國際私法的發展趨勢表現為：對當事人意思自治原則，擴張其適用范圍，將該原則的作用領域盡可能泛化。”[14]有學者指出，該公約在性質上屬于統一實體法條約，其直接對國際貨物銷售合同當事人之間的權利義務進行了界定。由于該公約規定的內容涉及的主要是私人的權利和義務，內容相對明確具體，政治屬性相對弱化，基于此，該公約最初起草時，已經將當事人意思自治原則作為了其基本原則。[15]于1980年召開的維也納會議上，在通過公約時，當事人意思自治原則作為一項基本性原則被采納。在默示適用公約的情況下，當事人可以將以意愿影響這種對公約的默示適用，無論是在簽訂合同之時還是在合同生效后發生爭議時，只要當事人雙方達成合意，這種意愿就可有效。
綜上所述，我國地方法院在司法實踐中認定構成對公約默示排除的態度是，合同當事人只有在事先或事后約定適用公約，否則如果當事人未作此明確約定，即使合同當事人主體身份、法律關系的性質等都符合公約適用的范圍，只要任何一方當事人事后反對適用公約，公約就不會對合同當事人雙方發生任何約束力。法院可依據國際私法規則確定準據法從而進行法律適用。
注釋：
[1]劉萬嘯：《〈聯合國國際貨物銷售合同公約〉的適用探析》，《山東大學法律評論》2007年第10期。
[2]高萬泉、丁曉燕：《國際航空旅客運輸損害賠償的法律適用》，《法學》2002年第6期。
[3]于志宏：《國際貨物買賣合同法律適用問題分析》，《武漢大學學報（社會科學版）》2003年7月。
[4]參見《對外經濟貿易部關于執行聯合國國際貨物銷售合同公約應注意的幾個問題》
[5]胡曉紅：《CISG 在中國適用的方法論思辨》，《商業研究》2011年第7期。
[6]參見河北省高級人民法院（2010）冀民三終字第59號民事判決書。
[7]參見河北省高級人民法院（2010）冀民三終字第59號民事判決書。
[8]參見上海市高級人民法院（2007）滬高民四（商）終字第6號民事判決書。
[9]參見上海市第一中級人民法院（2003）滬一中民五（商）初第字76號。
[10]參見上海市高級人民法院（2007）滬高民四（商）終字第6號民事判決書。
[11]吳永輝：《國際貨物銷售公約與貿易慣例適用方式比較——兼評二者在中國的司法實踐》，《華僑大學學報（哲學社會科學版）》2007年第1期。
[12]于志宏：《國際貨物買賣合同法律適用問題分析》，《武漢大學學報（社會科學版）》2003年7月。
[13]陳安：《國際經濟法專論》，高等教育出版社2002年版，第510頁。
[14]呂巖鋒：《當事人意思自治原則論綱》，《中國國際私法與比較法年刊》1999年。
房地產公司與12名住戶簽訂了《拆遷補助協議》，約定為他們安置住房，隨后住戶與房產公司簽訂房屋買賣合同，購買了所安置房屋。入住后，才得知房屋為辦公用房，不得用作住宅。3月20日，北京市第一中級人民法院僅用10天時間就快速審結了這12件房屋買賣合同糾紛上訴案，并判令北京房開置業公司給付12名住戶每人違約金一萬元，共計十二萬元。
北京房開置業股份有限公司經批準，對宣武區大川淀、平原里等地區進行拆遷。在1995年11月先后與12名住戶簽定《拆遷補助協議書》，約定為他們安置半地下層一居室住房一套，同日，12住戶與房開置業公司簽定房屋買賣合同，購買了上述房屋并交納購房款。
12名住戶領取的住房準住證和臨時產權證明中，均載明所購樓房為半地下室，入住后，他們與房開置業公司簽定了《物業管理協議》。但北京市規劃委員會2003年對此處勘驗后認定，該住房使用性質為辦公用房，不得用作住宅。
因此，12名住戶將房開置業公司告上法庭，要求給付違約金一萬元。原審法院支持了他們的訴訟請求。判決后，房開置業公司不服，上訴至北京市一中院。
北京一中院經審理認為，房開置業公司與12名住戶簽有拆遷安置補助協議書及購房合同書，雙方均應按約定履行。拆遷協議中認定12戶為被拆遷人，并為他們安置半地下房屋一套，對此為房開置業公司自愿行為，現房開置業公司未按購房合同書內容為12戶進行安置，其行為已構成違約。
在法庭上，當法官宣判后，其中一名女住戶接過判決書，二話沒說，向法官深深地鞠了一躬，然后感激地說“非常感謝法院的公正審判，解決了困擾我們家多年的問題！”,其他當事人也對法院表示感謝。房開置業公司最終也表示服判。
該類案件在國內十分罕見,見諸報端的投保人賠付保險公司案,該案尚屬首例。
強制險,投保人車輛購買交強險
朱文武(化名)今年32歲,家住江蘇省昆山市玉山鎮火炬新村。2007年12月20日,朱文武就牌照為“蘇E-PV13X”轎車,到平安保險昆山支公司投保了交強險6萬元,保險期限為2008年1月10日至2009年1月9日止。
2008年2月27日0時18分,朱文武醉酒駕駛上述車輛,在昆山市玉山鎮車輛車頭前部左側撞擊在機動車道內行走的行人汪某某、宋某某,兩人受傷送醫院,搶救無效死亡。
2008年3月5日,昆山市公安局交通巡邏警察大隊作調查后做出兩起事故認定,認定朱文武在兩起事故中均負主要責任。汪某某、宋某某在各自的事故中負次要責任。
案中案,出險后法院判保險公司先行賠付11萬
2008年8月4日,受害者汪某某的弟弟汪一民(化名)以交通事故損害賠償為由至法院,要求朱文武夫妻及平安保險昆山支公司共同賠償交強險金額11萬元。2008年10月8日,江蘇省昆山市人民法院作出(2008)昆民一初字第5092號《民事判決書》,認定保險公司承保朱文武駕駛車輛的交強險后,應當在交強險限額內先行賠償汪亞龍損失;因事故發生在2008年2月27日,故涉案交通事故中的交強險限額自動調整為死亡傷殘賠償限額11萬元、醫療費用賠償限額1萬元、財產損失賠償限額2000元。故依法判令平安保險昆山支公司在交強險限額內賠償汪一民損失人民幣11萬元。
一審判決后,平安保險昆山支公司不服,上訴至蘇州市中級人民法院。2009年3月3日,蘇州市中級人民法院作出(2009)蘇中民一終字第2540號《民事判決書》認為,保險公司應在交強險責任限額范圍內,直接向交通事故受害人承擔賠償責任。之后,保險公司可依據保險合同的約定向被保險人追償,遂判決駁回上訴,維持原判。
冤不冤,保險公司被保險人追償11萬
平安保險昆山支公司雖然打輸了這場官司,但是感覺自己也討到了說法。于是2009年3月26日,平安保險昆山支公司依照判決賠償向汪一民賠償后,向昆山市法院提訟。
平安保險昆山支公司稱:2008年2月27日凌晨,朱文武駕車肇事,致人死亡,經昆山市交通巡邏警察大隊出具交通事故認定書,認定朱文武醉酒駕駛,負本次事故的主要責任。蘇州市中院判決平安保險昆山支公司賠償死者家屬各項經濟損失,現已履行完畢。平安保險昆山支公司認為,其在強制險責任限額范圍內直接向交通事故受害人承擔賠償責任后,有權向被保險人追償。現平安保險昆山支公司訴至法院,要求依法判令朱文武賠償平安保險昆山支公司經濟損失人民幣11萬元,并承擔自之日起至遲延付款之日止的利息損失。案件受理費用由朱文武負擔。
朱文武認為自己購買了保險合同,保險公司賠付是天經地義的事情,現在怎么把官司打到自己頭上?真的是有些天方夜譚。于是他向法院提交答辯狀辯稱:平安保險昆山支公司以保險代位求償權糾紛朱文武無法律依據,請求法院從程序上應當駁回平安保險昆山支公司的。由于平安保險昆山支公司向汪一民支付的11萬元屬死亡賠償金性質,并不是強制保險條例第二十二條規定的搶救費用,上述11萬元是平安保險昆山支公司在交強險限額內承擔的無過錯責任,與朱文武醉酒與否無關。因此,平安保險昆山支公司無權向朱文武追償。請求法院駁回平安保險昆山支公司的訴訟請求。
那么,法院對這起特殊的保險公司被保險人的特殊的保險合同糾紛該做出怎樣的判決呢?
論是非,法院判決投保人為醉駕埋單
昆山市法院經過審理認為:朱文武為“蘇E-PV13X”轎車投保強制險,雙方間保險合同關系合法有效。雖然依生效民事判決書,保險公司應在強制險賠償限額內向交通事故受害人進行賠償,但機動車交通事故責任強制保險條例作為道路交通安全法的配套法規,其立法目的在于保證交通事故中的受害人能夠盡快獲賠,現本案交通事故受害人已獲賠償,保險人可以要求與被保險人就賠償款依保險合同再行結算。平安保險昆山支公司就此提訟,符合的條件,應予受理。朱文武有關平安保險昆山支公司的不符合法律規定,應予駁回的辯稱,缺乏依據,該院不予采納。《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十二條規定:“有下列情形之一的,保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付拖救費用,并有權向致害人追償:(一)駕駛人未取得駕駛資格或者酗酒的……”從平安保險昆山支公司遞交的(2008)蘇中民一終字第2540號、(2008)昆民一初字第5092號民事判決書及交通事故認定書證明,朱文武醉酒駕車發生交通事故,事實清楚。朱文武醉酒駕駛的行為違反道路交通安全法律法規的禁止性規定,亦屬《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十二條規定的情形,由此造成的損失,保險人不負責賠償。朱文武應當為違法行為自己承擔責任。根據生效民事判決書的認定,朱文武即為保險合同的被保險人,故保險人實際承擔賠償款11萬元,有權要求朱文武賠償。平安保險昆山支公司要求判令朱文武賠償該11萬元的請求,該院予以支持。因朱文武拒不支付上述11萬元,給平安保險昆山支公司造成了損失,故平安保險昆山支公司要求朱文武支付從之起的利息損失的請求,該院予以支持。據此,依照《中華人民共和國道路交通安全法》第二十二條、《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十二條之規定,判決:被告朱文武賠償原告中國平安財產保險股份有限公司昆山支公司價款人民幣11萬元及損失(計算方式:11萬元從2010年3月4日起計算至本判決書生效之日止以中國人民銀行同期貸款利息計算)。支付方式:被告于本判決生效之日起十日內直接支付原告。案件受理費2550元,由被告朱文武負擔。
險不險,兩審敗訴,追悔莫及
一審法院判決后,朱文武不服,向蘇州中院提起上訴,他認為:根據《機動車交通事故責任強制保險條例》的規定,保險公司有權追償的是其墊付的搶救費用,保險公司向受害人親屬支付的是死亡賠償金,是其法定義務,不屬于搶救費用的范疇,也沒有任何墊付的性質。一審判決上訴人支付利息沒有依據。綜上,請求二審法院撤銷原判,依法改判。
一、工程合同管理的基本概念
1．合同管理的目標
工程合同管理是對工程項目中相關合同的策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭議解決的管理。它是工程項目管理的重要組成部分。
合同管理是為項目總目標和企業總目標服務的，保證項目總目標和企業總目標的實現。具體地說，合同管理目標包括：
(1)使整個工程項目在預定的成本(投資)、預定的工期范圍內完成，達到預定的質量和功能要求，實現工程項目的三大目標。
(2)使項目的實施過程順利，合同爭執較少，合同各方面能互相協調，都能夠圓滿地履行合同責任。
(3)保證整個工程合同的簽訂和實施過程符合法律的要求。
(4)一個成功的合同管理，還要在工程結束時使雙方都感到滿意，最終業主按計劃獲得一個合格的工程，達到投資目的，對工程、對承包商、對雙方的合作感到滿意；承包商不但獲得合理的價格和利潤，還贏得了信譽，建立雙方友好合作關系。這是企業經營管理和發展戰略對合同管理的要求。
2．合同管理在工程項目管理中的地位
現在人們越來越清楚地認識到，合同管理在現代工程項目管理中有著特殊的地位和作用，已成為與進度管理、質量管理、成本(投資)管理、信息管理等并列的一大管理職能。合同管理是工程項目管理區別于其他類型項目管理的顯著標志之一。
合同確定工程項目的價格(成本)、工期和質量(功能)等目標，規定著合同雙方責權利關系，所以合同管理必然是工程項目管理的核心。廣義地說，工程項目的實施和管理全部工作都可以納入合同管理的范圍。合同管理貫穿于工程實施的全過程和工程實施的各個方面。它作為其他工作的指南，對整個項目的實施起總控制和總保證作用。
二、工程合同的重要性
1 合同的重要性
為加強合同管理，避免失誤，提高經濟效益，根據《合同法》及其他有關法規的規定，結合公司的實際情況，制訂本制度。
2 建設工程合同的簽訂
（1）合同談判須由總經理或主管副總經理與相關部門負責人共同參加，不得一個人直接與對方談判合同。簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關規定。對外簽訂合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書的法人委托人，法人委托人必須對本企業負責。
（2）簽約人在簽訂合同之前，必須認真了解對方當事人的情況以及對方近年的信譽及工程業績。簽訂合同必須貫徹“平等互利、協商一致、等價有償”的原則。合同除即時清結者外，一律采用書面格式，并必須采用統一合同文本。并在合同管理部門進行備案。合同對各方當事人權利、義務的規定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確。
3 合同審核和批準
（1）簽訂合同：除合同履行地在我方所在地外，簽約時應力爭協議合同由我方所在市人民法院管轄公司管理制度合同的審查批準。合同在正式簽訂前，必須按規定上報領導審查批準后，方能正式簽訂。
（2）合同原則上由部門負責人具體經辦，擬訂初稿后必須經主管副總經理審閱后按合同審批權限審批。重要合同必須經法律顧問審查。合同審查的要點是：合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規定。合同的嚴密性其包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務是否具體、明確。
4 公司管理制度合同的變更、解除
（1）在合同履行過程中，碰到困難的，首先應盡一切努力克服困難，盡力保障合同的履行。如實際履行或適當履行確有人力不可克服的困難而需變更，解除合同時，應在法律規定或合理期限內與對方當事人進行協商。
（2）對方當事人提出變更、解除合同的，應從維護本公司合法權益出發，從嚴控制。變更、解除合同，必須符合《合同法》的規定，并應在公司內辦理有關的手續。變更、解除合同的手續，應按本制度規定的審批權限和程序執行。
（3）變更、解除合同，一律必需采用書面形式（包括當事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律無效。變更、解除合同的協議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經雙方一致同意的例外。因變更、解除合同而使當事人的利益遭受損失的，除法律允許免責任的以外，均應承擔相應的責任，并在變更、解除合同的協議書中明確規定。
5 合同糾紛的處理
（1）合同在履行過程中如與對方當事人發生糾紛的，應按《合同法》等有關法規和本《制度》規定妥善處理。合同糾紛由有關業務部門與法律顧問負責處理，經辦人對糾紛的處理必須具體負責到底。處理合同糾紛的原則是：
①堅持以事實為依據、以法律為準繩，法律沒規定的，以國家政策或合同條款為準。
②以雙方協商解決為基本辦法。糾紛發生后，應及時與對方當事人友好協商，在既維護本公司合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓，達成協議，解決糾紛。
③因對方責任引起的糾紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯；因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，主動承擔責任，并盡量采取補救措施，減少我方損失；因雙方責任引起的糾紛，應實事求是，分清主次，合情合理解決。
（2）在處理糾紛時，應加強聯系，及時通氣，積極主動地做好應做的工作，不互相推諉、指責、埋怨，統一意見，統一行動，一致對外。合同糾紛的提出，加上由我方與當事人協商處理糾紛的時間，應在法律規定的時效內進行，并必須考慮有申請仲裁或的足夠的時間。凡由法律顧問處理的合同糾紛，有關部門必須主動提供下列證據材料：合同的文本（包括變更、解除合同的協議），以及與合同有關的附件、文書、傳真、圖表等；送貨、提貨、托運、驗收、FP 等有關憑證；貨款的承付、托收憑證，有關財務帳目；產品的質量標準、封樣、樣品或鑒定報告；有關方違約的證據材料；其他與處理糾紛有關的材料。對于合同糾紛經雙方協商達成一致意見的，應簽訂書面協議，由雙方代表簽字并加蓋雙方單位公章或合同專用章。對雙方已經簽署的解決合同糾紛的協議書，上級主管機關或仲裁機關的調解書、仲裁書，在正式生效后，應復印若干份，分別送與對該糾紛處理及履行有關的部門收執，各部門應由專人負責該文書執行的了解或履行。對于當事人在規定的期限屆滿時沒有執行上述文書中有關規定的，承辦人應及時向主管領導匯報。對方當事人逾期不履行已經發生法律效力的調解書、仲裁決定書或判決書的，可向人民法院申請執行。在向人民法院提交申請執行書之前，有關部門應認真檢查對方的執行情況，防止差錯。執行中若達成和解協議的，應制作協議書并按協議書規定辦理。合同糾紛處理或執行完畢的，應及時通知有關單位，并將有關資料匯總、歸檔，以備考。
三、合同管理中存在的主要問題及應對措施
1 施工企業合同管理中普遍存在的問題
工程建設的復雜性決定施工合同管理的艱巨性。目前我國建設市場發育尚不完善,建設交易行為尚不規范,使得建設施工合同管理中存在諸多問題,主要表現為:
（2008）固民初字第92號
原告固安縣永豐新型建材有限公司。
法定代表人：陳勇，職務：經理。
委托人：楊慶茹，公司業務員。
被告江蘇省金榮建筑安裝勞務有限公司。
法定代表人：王鎖榮，職務：經理。
原告固安縣永豐新型建材有限公司（以下簡稱固安永豐公司）訴被告江蘇省金榮建筑安裝勞務有限公司（以下簡稱江蘇金榮公司）一般買賣合同糾紛一案，本院于2007年12月3 日立案受理。依法由審判員胡慶忠適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告的委托人楊慶茹到庭參加了訴訟；被告江蘇金榮公司經本院合法傳喚，無正當理由未到庭應訴。本案現已審理終結。
被告江蘇金榮公司在法定期間內未答辯。
以上事實有原、被告簽訂的產品銷售合同、被告簽收的提貨單及原告的陳述等證據在案證實。
本院認為，原、被告所簽訂的產品銷售合同合法有效。原、被告雙方均應嚴格按合同約定履行自己的義務。但被告未按合同約定履行自己的義務，應按合同約定承擔付清砂磚款和向守約方支付滯納金的違約責任。對原告要求被告支付交通費、誤工費的訴訟請求，因原告未提供證據證實，本院對該部分訴訟請求不予支持。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、一百三十條、最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第二條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條、一百一十四條第一、三款之規定，判決如下：
二、駁回原告固安縣永豐新型建材有限公司的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提供副本。上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
審判員胡慶忠
二00八年一月十四日
書記員陳海濱
相關法律鏈接：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第六十四條：當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。
當事人及其訴訟人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。
人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。
第一百三十條：被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
第二百三十二條：被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。
最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》
第二條：當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。
沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
