時間：2022-05-09 00:51:24
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇推廣合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
乙方：
甲、乙雙方，經友好協商一致，就甲方委托乙方為甲方在相關目標網站進行網站推廣甲方指定的網站達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。
第一條 甲方委托乙方推廣的網站、推廣安排、推廣的目標網站、價款、交付和推廣期限等由附件載明。
第二條 合同履行期限按照附件規定，經雙方協商一致并簽訂書面協議，可以延長該期限（以下統稱合同期限）。
第三條 甲方應向乙方提供必要的資料和協助以達到本合同規定的推廣目的并指定專人負責與乙方聯絡、協調。
第四條 乙方承諾在履行合同時不進行有損甲方形象、聲譽等的行為。
第五條 雙方的基本權利和基本義務
一、甲方的權利和義務
1、根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助并提供有關的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。
2、保證本合同涉及推廣的網站內容真實有效、符合國家法律 規定和社會公共利益，并符合相應目標網站的登錄要求。對于所推廣網站的內容和經營行為所引起的一切后果，甲方應自行承擔責任，給乙方和目標網站帶來損失的，甲方應承擔賠償責任。
3、按本合同約定支付費用。
二、乙方的權利和義務
1、按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的技術推廣工作。
2、對技術推廣工作進行跟蹤檢查以確保其有效性。
3、可以根據目標網站的要求對甲方在目標網站登錄的推廣項目進行檢查并有權對甲方網站內容是否合適做出判斷，乙方有權要求甲方對于不適合的內容進行修訂。
4、依合同收取費用。
第六條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。
第七條 甲方承諾，委托乙方進行的網站推廣工作不會侵犯任何第三方的權利；若發生侵犯第三方的權利的情形，由甲方承擔全部責任。乙方保留在甲方網站內容違法或者違反目標網站規定時提前終止本合同的權利。
第八條 甲方認可，乙方將按照本合同附件一中甲方選定的目標網站的相關要求和工作流程對甲方登錄和推廣的內容進行審核，并有權在甲方指定推廣的網站達到目標網站要求之前拒絕為甲方進行推廣工作。甲方已經了解其委托乙方進行的推廣工作系通過目標網站完成而并非通過乙方自己的網站完成。
第九條 甲方不能按時支付合同費用而導致的延誤，其責任由甲方承擔。
第十條 雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。
第十一條 雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
第十二條 本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
第十三條 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。特別地，目標網站的服務條款/服務協議等作為本合同附件，甲方必須按照該等服務條款/服務協議的要求和規定的工作流程進行網站登錄（搜索引擎、排名）、推廣等工作，承擔目標網站在該等服務條款/協議當中規定的登錄網站的義務，承認目標網站享有的權利。
第十四條 任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任；乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。
第十五條 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。
第十六條 任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。在本合同其他條款對違約有具體約定時，從其約定。
第十七條 因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為、電信原因等。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。
第十九條 雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，雙方同意向乙方主要營業地的人民法 院起訴。
第二十條 本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意并結合本合同目的進行。
第二十一條 如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
第二十二條 本合同經雙方授權代表簽字并蓋章后生效。
第二十三條 本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
乙方：
甲、乙雙方，經友好協商一致，就甲方委托乙方為甲方在相關目標網站進行網站推廣甲方指定的網站達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。
第一條 甲方委托乙方推廣的網站、推廣安排、推廣的目標網站、價款、交付和推廣期限等由附件載明。
第二條 合同履行期限按照附件規定，經雙方協商一致并簽訂書面協議，可以延長該期限（以下統稱合同期限）。
第三條 甲方應向乙方提供必要的資料和協助以達到本合同規定的推廣目的并指定專人負責與乙方聯絡、協調。
第四條 乙方承諾在履行合同時不進行有損甲方形象、聲譽等的行為。
第五條 雙方的基本權利和基本義務
一、甲方的權利和義務
1、根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助并提供有關的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。
2、保證本合同涉及推廣的網站內容真實有效、符合國家法律規定和社會公共利益，并符合相應目標網站的登錄要求。對于所推廣網站的內容和經營行為所引起的一切后果，甲方應自行承擔責任，給乙方和目標網站帶來損失的，甲方應承擔賠償責任。
3、按本合同約定支付費用。
二、乙方的權利和義務
1、按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的技術推廣工作。
2、對技術推廣工作進行跟蹤檢查以確保其有效性。
3、可以根據目標網站的要求對甲方在目標網站登錄的推廣項目進行檢查并有權對甲方網站內容是否合適做出判斷，乙方有權要求甲方對于不適合的內容進行修訂。
4、依合同收取費用。
第六條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。
第七條 甲方承諾，委托乙方進行的網站推廣工作不會侵犯任何第三方的權利；若發生侵犯第三方的權利的情形，由甲方承擔全部責任。乙方保留在甲方網站內容違法或者違反目標網站規定時提前終止本合同的權利。
第八條 甲方認可，乙方將按照本合同附件一中甲方選定的目標網站的相關要求和工作流程對甲方登錄和推廣的內容進行審核，并有權在甲方指定推廣的網站達到目標網站要求之前拒絕為甲方進行推廣工作。甲方已經了解其委托乙方進行的推廣工作系通過目標網站完成而并非通過乙方自己的網站完成。
第九條 甲方不能按時支付合同費用而導致的延誤，其責任由甲方承擔。
第十條 雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。
第十一條 雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
第十二條 本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
第十三條 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。特別地，目標網站的服務條款/服務協議等作為本合同附件，甲方必須按照該等服務條款/服務協議的要求和規定的工作流程進行網站登錄（搜索引擎、排名）、推廣等工作，承擔目標網站在該等服務條款/協議當中規定的登錄網站的義務，承認目標網站享有的權利。
第十四條 任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任；乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。
第十五條 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。
第十六條 任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。在本合同其他條款對違約有具體約定時，從其約定。
第十七條 因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為、電信原因等。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。
第十九條 雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，雙方同意向乙方主要營業地的人民法院。
第二十條 本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意并結合本合同目的進行。
第二十一條 如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
第二十二條 本合同經雙方授權代表簽字并蓋章后生效。
第二十三條 本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
蓋章： 蓋章：
日期： 日期：
附件一：網站推廣項目工作安排、價款、付款方式
一、目標網站
選擇情況：
1、甲方選擇________作為目標網站登錄________ 搜索引擎服務；
推廣時間：________年________月________日至________年________月________日。
2、甲方選擇________作為目標網站登錄________ 搜索引擎服務；
推廣時間：________年________月________日至________年________月________日。
3、甲方選擇________作為目標網站登錄________ 搜索引擎服務；
推廣時間：________年________月________日至________年________月________日。
二、甲方指定推廣網站情況：
1、甲方推廣網址（填寫全稱，如：http：// ________________）
2、標題（以相應語言書寫，少于15個漢字或英文單詞，一般為公司名稱）
3、描述（以相應語言書寫，以一兩句話進行簡述）
4、關鍵詞（僅適用于選擇中文排名登錄服務的客戶）
注：在登錄期間上述標題、描述、關鍵詞均不得改動，登錄成功后改動的程序依照目標網站當時的規定。
三、項目金額及付款方式明細
1、費用明細：
2、費用合計：￥________元；大寫：人民幣________
通訊地址：_________________________郵編：_____________
電話：___________________ 傳真：______________________
展單位：______________________________（以下簡稱乙方）
通訊地址：_________________________郵編：_____________
電話：___________________ 傳真：______________________ 乙方申請參加______年______月______日至_____日在______國______城______展示中心舉辦的“___________推廣展示會”，經______組委會審核，同意乙方參展。甲方是______組委會授權展會合同簽約單位。此合同一經簽署，表明甲乙雙方均接受此合同下列內容。
展位類型及價格：標準裝修展位（______米x______米=______平方米），人民幣______萬元。
??包括內容
1．整體提供：基本展位______；往返機票______人；______城______賓館住宿______間______級______天 ；翻譯______人______天；展位______語宣傳禮儀小姐 ______人 ______天（服裝另算）；______機場至賓館往返交通服務 ______次大型巴士（往返）；記者發表會______次 ；活動期間宣傳參考宣傳計劃。
2．展位內提供：展位楣版________（數量）；標準展示柜________；集中照明________；插頭（_____口）______；地板地_____；旋轉洽談桌 __________；旋轉椅__________；電源__________；垃圾桶__________；宣傳冊擺放臺_________。
3．付款方式
??乙方在簽約______內交付展位租金的人民幣______萬元作為定金或一次付清全部款項，展位租金的余額部分應不遲于______年____月____日匯付。
款項匯至（人民幣帳戶）：________________
開戶行：____________________________銀行
戶名：__________________________________
賬號：__________________________________
4．乙方保證展出展品與技術的合法性，保證其不存在任何知識產權糾紛問題。
5．其它條款（見3、4頁）為該合同不可分割部分，復印有效。
甲方（章）：________________
負責人簽名：________________
日期：______________________
乙方（章）：________________
負責人簽名：________________
日期：______________________
其它條款
1．參展申請
??只有當甲方收到“參展合同”，經“韓中房產節”組委會審核，同意乙方參展，并且定金或全款匯入合同指定帳戶時，參展申請方告結束。甲方將作出書面確認。若參展申請未獲接受，匯入合同指定帳戶的定金將予以退還。
2．展位的分配和使用
A．甲方通過抽簽確定參展商的要求分配展位。甲方保留展位分配最后確認權。
B．甲方保留為維護展覽的整體利益、目的和宗旨而改變展位分配的權力。
C．未經甲方事先書面允許，乙方不得將分配的展位轉租或占用展館內其展位以外的位置。
D．乙方在開展前未付清所有款項的，不得參展。
E．未付費用視為自愿退出。
3．關于付款
A．乙方單方面取消參展、減小展位面積、不參展等，所有已付費用不退還。因乙方上述行為，使甲方喪失、推遲將展位提供給其他參展商所造成的所有損失，均屬乙方應償付費用。
B．乙方對其未按合同按時付款負責，甲方可終止為其保留展位。
4．展覽運輸
A．乙方承擔展品運至展覽位置的責任和費用。
B．乙方負責安排其展品在展前、展中和展后的倉儲及包裝。
C．乙方在甲方預先規定時間內將展品和裝飾物件從展覽地點撤走，如因延誤或損害而造成損失，須向甲方賠償。
D．乙方展品及有關物品，需遵守海關規定，通過甲方指定貨運進出韓國。
5．展覽日期和地點的改變
??組委會保留在客觀必須情況下，變更展覽日期和地點的權力。變更應提前____個月通知乙方，本合同依然有效。
6．展會失敗
??假如組委會認為展覽地點、展覽或籌展工作將因甲方無法控制因素而被嚴重破壞、阻礙或終止，包括戰爭、罷工、倒閉、國內暴亂、恐怖活動、疾病蔓延、敵對抵抗、令、火災、洪水、暴風雨、火山爆發、爆炸、核或化學事件或輻射、任何自然災害阻礙或影響航行、運輸、通訊、住宿或展覽其他準備工作進行，可撤銷或延遲展覽而無須對乙方承擔責任。乙方在該合同項下付給甲方的款項將由“韓中房產節”組委會判定部分或全部償還。
7．安全
A．為保護展覽的整體利益，甲方將采取必要的安全措施。但對乙方在展前、展中、展后的展品或其它物品的丟失或損壞、或人身損害，甲方不負任何責任。乙方如有貴重物品需要通宵存儲，應自行投保或聘請特別護衛服務，一切費用由乙方自付。如需協助可與甲方聯絡。在展覽進行期間，如無特殊情況，展品一律不得帶出展館。乙方撤展時，需向保安人員出示經甲方簽發的放行單并經檢查后方可攜帶離開。
B．為保證展品安全，展覽每日閉館前，乙方需等保安人員清場到本展位時方可離開。展覽期間，乙方不得以任何理由中途撤展，否則甲方有權向乙方收取罰金。
C．乙方應保證其雇員或人不會違反任何法律或規定，或造成任何沒有事先向甲方說明的、需要足夠預防措施的危險或風險。
8．防火及其他規定
A．所有展品、物品和裝置必須采取正常的防火措施并符合防火規則和建筑條例。
B．乙方的展品、物品和裝置不得擋住其他參展商的視線，或不被甲方允許、或有損整個展覽利益、或引起其他參展商不便。
C．組委會保留下達規則的權力來完善本條款，乙方必須遵守規則。
9．保險、責任和風險
乙方保證主辦單位、組委會、甲方及展地人員不受其職員或人侵犯，保證不損害第三方利益，并保證將就其職員或人在展覽地點對任何人或物品造成的損害、損失擔負賠償責任。
【關鍵詞】高校，合同能源管理
【摘要】我國北方地區是冬季集中供暖是能耗大戶，特別是西安市，有86所高校，在校大學生有100多萬人，冬季采暖供熱的燃氣費已成為高校沉重的包袱，若采用.合同能源管理模式，初步估計每年可為西安市高校節約燃氣消耗量1667萬立方米，燃氣費可節約3000萬元，這不僅可以幫助學校降低辦學成本，提高能源利用率，還可以推動我國高校向.綠色校園發展。
合同能源管理(EPC)是節能服務公司通過與客戶簽訂能源管理合同，為客戶提供包括:節能診斷、項目設計、項目融資、設備采購、工程施工、設備安裝調試、人員培訓、節能量確認和保證等一整套的節能服務，并通過分享節能效益方式回收投資和獲得利潤的一種商業運作模式。1998年，在世界銀行、全球環境基金的支持下，我們實施了.中國節能促進項目，分別在北京、山東、遼寧成立了三個示范性的節能服務公司，將合同能源管理機制引入我國。2000年6月，原國家經貿委發出了.關于進一步推廣合同能源管理機制的通告%，2010年4月2日，國務院了.關于加快推行合同能源管理促進節能服務產業發展的意見，為合同能源管理解決了一些財務、稅收等問題，為在我國高校推廣合同能源管理節能新機制創造了良好氛圍。
一、存在問題分析
我國有1983所高校，近幾年來，隨著高校的不斷發展，校園規模不斷擴大，師生數量急劇增加，高校能耗也持續劇增，能耗費用已成為許多高校沉重的負擔，由此一些高校引入了合同能源管理節能新機制來減少能耗支出，但在實際操作過程中遇到了不少問題。1.缺乏激勵措施和政策扶持。我國大部分高校通常是收取一定的水電費，對水電的使用量不做要求，大部分學生已經習慣于無償使用這些資源，宿舍和教室常常出現.水長流和.長明燈等現象，能源浪費現象非常嚴重;雖然一些地區已將.節能減排工作納入了學校年度考核中，但由于缺乏相關硬性節能指標和測量標準，可操作性不強。我國還沒有對高校采用合同能源管理設立專門的引導資金和扶持政策，高校采用這一節能新機制的積極性不強，致使許多好的節能項目無法實施。2.融資困難。節能服務公司在為高校實施節能技改項目時，往往需要先墊資，我國現有的大部分節能服務公司是中小企業，經濟實力較弱，往往由于缺乏抵押物而得不到銀行貸款，隨著實施項目的增多，再加上投資回收周期又比較長，資金壓力不斷加大，嚴重影響節能服務公司為更多高校提供服務。3.技術問題。一些節能服務公司向高校提供的不是自己的專利技術，而是社會上集成的技術，對節能量不能做出很好的預測，項目實施后實際節能量比預期的要低得多，致使許多高校對采用.合同能源管理模式的節能效果產生了懷疑，從而不愿意采用這一模式。還有一些節能服務公司向高校推薦自己產品和項目時，一味強調產品和項目的節能效果，而這些數據都是理論值，在項目實際運行的時候，節能效果未必顯著，給行業造成了一定的負面影響，從而阻礙著.合同能源管理模式在我國高校間推廣。4.節能效果認定問題。節能服務公司為高校完成節能項目改造后，如何評價該項目是否達到了節能標準;技改項目在實際運行的時候，節能量是無法完全測量的，并且節能量也不是持續不變的，它會隨著氣候、設備負荷和設備壽命等因素而不斷變化，再加上我國還沒有建立的節能量測定和評估標準體系，高校和節能服務公司往往會在節能量測算上出現分歧，進而影響.合同能源管理模式在高校的推廣和使用。
二、鼓勵高校采用.合同能源管理模式的對策研究
1.加大對高校采用合同能源管理的激勵措施和扶持政策。(1)國家相關部門應制定相關強制性的節能指標，完善對高校相關領導的考核制度，使高校產生壓力，形成動力，主動與節能服務公司合作，從而改變高校能耗費用持續劇增局面，來幫助學校降低能耗費用支出，提高資源利用率。(2)我國合同能源管理產業還處于起步階段，高校對合同能源管理產業還不是很了解，對它的節能效果還心存疑慮，政府應為高校采用合同能源管理模式提供更多扶持政策，如為高校節能技改項目提供財政補貼，同時為相應的節能服務公司提供優惠的稅收政策，并對年度節能效果好的高校和對應的節能服務公司提供獎勵措施，迅速培養一批典型工程，使各高校充分了解到它的節能效果，為.合同能源管理模式在高校間推廣做好鋪墊，推動我國高校向.綠色校園發展。2.為高校節能項目提供多元化的融資渠道。(1)國家有關部門應建立一個針對合同能源管理產業的誠信網絡服務平臺，把高校節能項目的合同能源管理協議納入誠信系統，建立節能服務公司的信用等級制度，對于不同信譽等級的節能服務公司，政府和銀行可制定不同的稅收政策和貸款利率，來促進高校節能項目進入良性的激勵循環。(2)政府應出臺相關傾斜政策，為金融機構和風險投資機構進入高校節能服務領域提供優惠稅收政策，給節能服務公司提供一個廣闊的融資服務平臺。(3)政府相關部門可設立節能減排專項基金，拿出一部分資金為節能服務公司提供擔保，這樣節能服務公司就能得到銀行貸款，用小額資金來撬動大額資金，這將會使這筆基金讓更多的節能服務公司和高校受益。(4)政府還可考慮發行.節能國債來支持合同能源管理產業化發展，對于一些特定項目，還可引入保險公司和擔保公司，來擔保由于節能技改項目失敗給高校帶來的損失，從而分擔節能服務公司的風險。3.提高我國節能服務公司的技術水平。(1)我國大部分節能服務公司是中小企業，技術水平不高，此時可為外資企業來華投資合同能源管理產業提供優惠政策，吸引國外優秀的節能服務公司進入高校技改項目，這樣可以帶來先進的節能技術和管理經驗，讓國內節能服務公司來.消化和.吸收，減少學習成本，進而提高國內節能服務公司的技術水平。(2)政府除了鼓勵具有節能技術的高校和科研機構與節能服務公司合作外，還應鼓勵現有的節能服務公司進行強強聯合，優勢互補，大力培育有一批實力較強的節能服務公司，來提高行業技術水平。4.完善節能效果檢測體系。我國幅員遼闊，各地區的氣候條件和經濟發展水平差異性較大，建筑能耗具有很強的區域特性，應根據地區特點，建立區域性的節能量測定和評估標準體系，并制定出區域性節能領域的.能耗量計價規則和.能耗量定額，來統一計算方法和測算內容，以此減少雙方的分歧;對于檢測機構，雙方可在合同中詳細說明;這對判斷高校是否為綠色校園，以及推動高校節能改造項目向招投標程序發展具有重要意義。地方政府應設立一個權威的節能量認證機構，在高校與節能服務公司就節能量計算出現分歧的時候，高校和節能服務公司可以向該認證機構申請仲裁，以此來保護雙方的利益，推動高校節能技改項目快速發展。
三、實證分析:北京某高校采暖供熱系統節能改造項目
該高校鍋爐房采暖面積為62024㎡，采暖供熱系統改造前冬季平均燃氣消耗量為900248m?，燃氣運行費用為162.0446萬元，主要存在以下問題:1)除了男女學生宿舍樓7519㎡和訪問學者樓5556㎡三棟樓外，其它近80%(48949㎡)建筑為教學樓和辦公樓，均需白天供熱到一定溫度，夜間特別是后半夜便處于無人狀態，只需要對其進行保溫防凍處理;但是由于設計等方面的原因，在夜間為了滿足20%的宿舍區供熱，不得不加熱近80%的無用供熱面積。2)在白天教學時間，為了滿足天光教室25.(1.以上的人體模特教室高溫要求，不得不高溫加熱整個教學區的供熱系統。該校領導決定采用合同能源管理模式來減少能耗費用，并與甲公司簽訂了合同能源管理合同，合同規定由甲公司預先投入節能技術改造資金及希克斯節能技術和設備，改造后白天天光教室采暖溫度要到達25.以上，并且其它采暖區域的采暖溫度要達到18.以上;夜間天光教室和全校其它教學工作區采暖溫度要達到10.-14.，并且學生宿舍樓和訪問學者樓采暖溫度要達到18.以上。作為投資回報，學校將全部供熱系統托管運行權交給甲公司。針對這些問題，甲公司組織技術專家隊伍，對該學院采暖供熱系統進行全面的分析和會診，提出了采用希克斯智能化供熱節能技術，對供暖區域和供暖支路實行分區、分溫和分時控制，使整個供暖系統按照最佳經濟運行方式，實現最低運行費用的能源動態平衡管理，2002年該技術已申請了國家專利。節能改造后，經過整個一個冬季的實踐運行，達到了預期溫度指標，并且燃氣消耗量僅為634826m3，燃氣費用為114.2687萬元，僅燃氣成本費用就可節省47.7759萬元，而節能改造資金僅為13.3651萬元，僅從燃氣成本費用里就可賺34.4108萬元，不到半個冬季采暖期就可收回成本。
【參考文獻】[1]沈龍海.合同能源管理與中國節能服務產業發展[J].電力需求側管理，2007，(5).
房地產廣告策劃合同范本一
甲方：上海***房地產有限公司
乙方：北京**廣告有限公司
就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區外灘**號的**項目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創意、設計工作，
房地產廣告策劃合同
。甲、乙雙方根據現行中華人民共和國法律、法規的規定，本著平等互利的原則，經友好協商，就以下條款達成一致：
第一條、服務內容
根據本合同約定：乙方負責項目準備期及項目實操期的廣告策劃、創意、設計，建議貴司根據各期間、各階段乙方負責的廣告策劃、創意、設計工作內容。
1、推廣策略擬定：
1)案名及SLOGAN;
2)全案推廣策略建議書;
3)階段性推廣策略建議書;
4)公關活動提綱及宣傳提綱。
2、VI系統建設：
1)標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計;
2)VI延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。
3、售樓處、項目現場的平面設計方案：
1)招牌、看板;
2)指引系統;
3)項目現場圍檔。
4、廣告設計(含創意、文案、設計)：
1)樓書;
2)戶型單頁;
3)折頁、DM;
4)客戶通訊;
5)戶外廣告;
6)報紙、雜志等平面媒體廣告;
7)廣播(電視)廣告文字創意;
8)網站平面設計框架及網絡媒體平面設計;
9)展會布展平面設計。
第二條、服務形式
1、乙方應于本合同簽訂之日起七日內，向甲方提供具體的實施方案和工作進度表，甲方應在收到該方案和進度表后五日內確認或提出異議。甲方確認后，該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行。
2、如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改后的實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的實施方案和工作進度表的，甲方有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。
3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方并無需對該調整增加費用。
4、乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。
第三條、服務成果形式和要求
1、乙方為甲方提供服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少提供書面文本三套及電子文檔一套;
2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應當負責給予充分解釋。
3、乙方不負責廣告的制作、印刷、具體活動的承辦和拍攝、租片、廣告事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜，則雙方另行協商，簽署協議書。
4、乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。
5、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，并在確認后24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認工作成果，乙方對其文件承擔責任，不得更改。
6、其他要求：
(1) 乙方向甲方提交的各種策劃、創意、設計、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。
(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿，該設計圖紙應當清楚明晰，并注明其適用使用的媒體，其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用于制作菲林(底片)。
第四條、廣告服務流程
1、甲方應就具體服務內容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關廣告創意設計及合作范圍其它服務。甲方工作單作為本合同的附件一。
2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯系人。甲方的聯系人為***，該人無權作出任何承諾、確認，無權減少本合同項下的乙方義務或甲方權利，無權增加乙方權利、費用或甲方義務，任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。
3、乙方的工作聯系人為**，負責整個服務項目的安排、執行和與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的討論交流，時間為每周一進行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通商議項目執行情況，乙方須提供已完成的項目、計劃履行情況及分析、建議、預期執行計劃和工作進度表等，交由甲方確認，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計，并由乙方根據共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計劃對每周工作進程嚴格把關。
5、根據項目需要，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節點根據甲方要求進駐本項目現場辦公：
1)入市前
2)開盤中
3)開盤后
4)其它時間：如突發事件
備注：進駐時間、進駐期限及進駐人員組成根據項目實際需求及甲方要求確定。
第五條、合同期限
1、項目準備期：自****年*月*日起至****年*月**日止，共計7個月。
2、項目實操期：自****年*月*日起至****年*月**日止，共計12個月。
3、合同期滿，如雙方同意續約，則另行簽訂新的合同。
第六條、服務報酬及付款方式
1、服務報酬：
1)項目準備期(即從****年*月*日-****年*月**日)的月服務報酬為￥*萬元整，合計為**萬元。
2)項目實操期(即從****年*月*日-****年*月**日)的月服務報酬為￥*萬元整，合計為**萬元。
3)該價款包括策劃、設計、創意、編制、監控、建議、培訓、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容并經甲方確認合格所需的一切費用，
合同范本
《房地產廣告策劃合同》。除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。
2、付款時間及付款方式：
1)簽訂合同當日，甲方向乙方支付項目準備期第一個月的服務報酬*萬元。
除項目準備期第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經甲方確認后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。
2)甲方應于進入項目實操期的第一個月五日內，向乙方支付當月項目實操期服務報酬*萬元。
除項目實操期第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃、及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經甲方確認后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。
3)費用以電匯方式支付。
4)甲方向乙方支付服務報酬的同時，乙方應向甲方開具合法有效等額發票。
3、其它：乙方由于項目需要進駐本項目上海現場的往返交通費、住宿費等全部費用由乙方自行承擔，甲方無須另行支付。
第七條、甲方權利義務
1、甲方需向乙方提供本合同項下應由甲方提出的相關文字及圖片等資料，并保證所提供的資料準確、完整。乙方應于本合同簽訂之日起五日內向甲方提交所需資料明細，經甲方確認后，甲方于七日內提供。
2、甲方下發工作任務單時，應充分考慮到乙方為保證創作質量的合理時間。
3、按雙方確認限定的時間推進計劃，并對乙方的工作內容和成果及時進行審核或確認。
4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，并應詳細、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應在甲方要求的期限內予以修改和調整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計劃，甲方有權解除合同，乙方應按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。
5、按合同規定按時向乙方支付服務費用。
第八條、乙方權利義務
1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：
1)指導層：
項目總監：**
創作總監：***
2)執行層：
項目組長：***
創意策劃：***
創意文案：**
資深設計：***
設計制作：**
客戶服務：***
2、乙方保證該廣告專案工作組應當由從事過二個以上與本項目同規模、同類型項目的房產廣告創作、策劃、設計等專業人員組成。甲方有權對該廣告專案工作組人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起二日內予以更換。
3、廣告專案工作組的核心成員為：**，***，**，該廣告專案工作組的核心成員未經甲方同意不得隨意更換。
4、按照雙方確認限定的時間及方案、計劃等按時保質保量完成所擔負的各項工作。
5、嚴格保守所知悉甲方的商業秘密。
6、乙方未經征得甲方同意，不得改動甲方提供的文字資料及相關圖紙，否則一切后果由乙方承擔;
7、乙方所提供的各種創意設計，必須符合國家相關法律法規，乙方需保證向甲方提供的策劃、創意、設計、方案等服務和作品的內容，包括所使用的圖片、標志、用語、音樂、肖像、表現形式等均合法取得，保證有權使用并可用于甲方項目的使用和廣告，乙方不得侵犯他人的著作權(版權)、肖像權等權利。如侵犯他人權利或違反相關規定的，由乙方承擔責任、費用和行政處罰。如造成甲方損失的，乙方并應當賠償甲方全部損失，包括但不限于：訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等、如甲方為繼續使用而支付使用費的，該費用由乙方承擔。
8、對于每一項設計，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同設計(包括方案、說明和草圖)，各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出意見，乙方應當根據甲方意見并在甲方指定期限內修改完畢，經甲方確認設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。
9、乙方不直接與甲方的各外協公司接口，與所有外協執行公司的接口工作，由甲方全權負責。
10、在乙方向甲方提供的工作成果范圍內的所有平面表現設計稿中，乙方可附注其商標。
11、本合同項下服務內容，乙方不得以任何理由另行委托第三方完成，否則甲方有權解除本合同。
第九條、聲明及保證
1、甲、乙雙方依據平等、誠實、信用的原則訂立合同，并在合同履行中嚴格遵守。
2、在本合同期內，乙方保證在此項目半徑10公里區域內不再承接其它同類型項目或與甲方直接競爭的服務項目，否則，甲方有權解除合同，乙方應按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金。
3、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目，并不視為由乙方獨家服務，甲方有權在合同期限內根據需要將部分或全部服務項目委托其他人，甲方亦有權通知乙方而減少服務項目，服務費用按比例相應減少。
第十條、違約責任及合同解除
1、合同期內如本項目發生重大調整或出現停建、緩建的，甲方有權提前十日通知乙方解除或暫停合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算。除此之外，甲方不再承擔其他任何責任、賠償等;
2、如甲方未按合同約定支付服務費用，甲方每逾期一日，乙方有權按逾期金額的萬分之二向甲方追索違約金直到付清為止。
3、乙方未按計劃期限或甲方通知調整后的進程時間向甲方提交方案、策劃、設計等或有其它遲延提供服務的行為，每逾期一日，乙方承擔合同總金額千分之二的違約賠償，并承擔因乙方遲延交付工作給甲方造成的全部損失，逾期達七日的，甲方有權解除本合同;除此之外，如乙方所服務內容非因甲方原因發生三次以上遲延交付情況，乙方應承擔合同總金額千分之五的違約賠償金，發生五次以上，甲方有權解除本合同;
4、甲方可根據乙方前一階段工作完成情況決定是否繼續履行本合同，如甲方決定提前解除本合同可提前五日通知乙方，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算，除此之外，甲方不再承擔其他任何責任、賠償等;
5、合同期內，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權解除本合同;
6、乙方違反本合同其它約定的，經甲方書面通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權解除本合同。
7、除本合同另有約定之外，因乙方原因解除本合同的，乙方應向甲方支付本合同總價款 20%的違約賠償金，對因此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。
8、本合同履行期限內，甲方可隨時提前十日通知乙方解除本合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算，除此之外，甲方不再承擔其他任何責任、賠償等。
第十一條、知識產權
乙方依據本協議所完成的工作成果的知識產權歸甲方所有。乙方向甲方提供的一切策劃、創意、設計等工作成果，一經由甲方審核、確認并采用，其使用權、著作權(版權)、載體所有權等權利歸甲方所有。甲方有權用于廣告、對外宣傳以及再轉讓等，而無須向乙方支付任何費用。
第十二條、保密責任
為履行本協議，甲方向乙方提供的經營、業務、產品、技術等有關的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方對甲方所提供的上述資料負有無償保密義務，并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發、傳播、披露、復制、濫用及被無關人員接觸。
第十三條、免責條款
1、如因不可抗力致使乙方不能按期完成本協議項下之廣告業務，乙方不負違約責任;但乙方應在不可抗力事件發生次日內向甲方提供所發生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。
2、如因不可抗力致使甲方不能按期履行本合同，甲方不負違約責任;但甲方應在不可抗力事件發生次日內向乙方提供所發生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。
第十四條、爭議的解決
如雙方對本協議的執行及解釋發生爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第十五條、附件的法律效力
本協議的附件系本協議的組成部分，同本協議具有同等的法律效力。
第十六條、協議的修改及補充
本協議條款系由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的，未經雙方認可，任何一方不得對本協議條款做出修改或補充。一方提出變更并向對方發出書面文字，在雙方沒有簽訂補充協議之前，雙方仍應履行本協議。
第十七條、其它
1、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本協議由中文制成，一式肆份，甲乙雙方各執貳份(經甲、乙雙方簽字蓋章后的傳真件具有同等法律效力)。
3、未盡事宜由雙方日后協商決定。
甲方：上海***房地產有限公司 乙方：北京**廣告有限公司
代表簽字：*** 代表簽字：**
圖文傳真：021-*** 圖文傳真：010-***
簽訂日期：****年*月*日
房地產廣告策劃合同范本二
根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則，經友好協商就甲方正式聘請乙方為甲方開發的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執行。
一、工作范圍及內容
(一)整合推廣策略服務范圍:
1、項目整合營銷推廣策略制定
2、項目整體宣傳包裝設計
3、分階段營銷推廣策略制定
(二)整合推廣策略服務內容：
第一部分：整合營銷推廣策略
第二部分：基礎vi
第三部分：現場包裝
第四部分：賣場包裝
第五部分：宣傳廣告
第六部分：階段營銷推廣方案
二、工作時間計劃
本合同共分五個階段工作。具體如下：
1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下：
ø整合推廣策略報告的遞交;
ø項目基本包裝設計(標志、現場、賣場、樓書、單張)的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起;
ø第一階段策略執行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;
ø項目第一階段宣傳推廣執行自第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執行。
2、第二階段開盤開始至開盤后一月
ø項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前一月遞交;
ø第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交;
ø項目第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月內執行。
3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂
ø項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前后遞交;
ø第三階段策略執行計劃開盤前后遞交;
ø項目第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月開始執行。
4、第四階段自主體封頂起一月
ø項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;
ø第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交;
ø項目第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。
5、第五階段自項目主體封頂后一月開始
ø項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂后遞交;
ø第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交;
ø項目第五階段宣傳推廣執行自主體封頂一月后執行。
三、關于成果的界定
1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準
2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準
3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準
四、費用及付款方式
本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：
ø合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元(萬元整);
ø在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);
ø在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);
ø在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);
ø在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元(萬元整)。
五、甲方權利與義務
1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。
2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。
3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。
4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。
5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。
六、乙方權利和義務
1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。
2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。
3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商后提供相應文本和服務。
4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。
七、違約責任
1.當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。
2.當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。
八、其它
3.本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自年月日開始至年月日結束。
4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。
5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。
6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。
甲方：乙方：
乙方：
為了明確甲乙雙方的權利和義務，本著誠信自愿、合作互利的原則，在敬業、誠信的基礎上，以互相信任為前提，經友好協商，就甲方與乙方聯合經營網絡銷售業務達成如下協議，并共同遵守。
一、 合作期限：乙方同甲方進行商務合作的期間為__年__月__日至__年__月__日，期滿后可以續約。
二、 雙方均有自主經營的網上宣傳平臺，利用一方提供的產品展開該平臺的網上銷售等商務活動。
三、 合作方式
1、 通過甲方自己網站以及現有資源對乙方銷售平臺進行推廣，雙方合作銷售總額的15%作為甲方的銷售分成（不包括運費）。
2、 甲方發展的下線、下線合作推廣銷售網站，乙方分配銷售利潤5%給甲方（不包括運費）。
四、 結算方式
1、 乙方提供給甲方的銷售分成為：在網上銷售的所有商品實際價格的15%.
2、 乙方按雙方約定的日期，將以生成訂單的商品銷售額匯總，以實際銷售價計算出已實銷商品的售價總和，以清單方式提供給甲方。
3、 甲乙雙方約定的結算日期為每月的10日對賬，20日之前結清上月的帳額。
五、 甲方的權利和義務
1、 甲方針對乙方產品所設計制作的、且在網上的所有網頁、信息等版權歸甲方所有。
2、 甲方保證在使用推廣乙方銷售平臺和推廣乙方產品的過程中不對乙方其他銷售平臺及產品進行任何侵權。甲方有責任以有效之方式消除他人在網絡平臺對乙方的侵權行為，并責成責任人賠償乙方因此造成的損失。
3、 甲方應當在合同生效且乙方已完成整個提供所需資料信息后一周內制定安排推廣計劃，并且及時開始進行宣傳推廣。
4、 甲方應保守乙方的商業秘密。本合同依法終止后，甲方仍有義務保守乙方的商業、技術情報、資料秘密。本保密條款不因本合同的終止、失效而無效。
六、 乙方的權利和義務
1、 乙方有權根據自身具體情況在在與甲方協商后變更陳列產品的圖片、種類、數量及描述。
2、 應及時向甲方提供所售商品的圖片和文字介紹，經常與甲方聯系更新商品及服務信息，并保證信息的合法、真實及準確。
3、 乙方商品及其他重要信息如有變動應當立即通知甲方。乙方在甲方網上平臺進行銷售、商務活動應當出具或提供必要的票據或由雙方協商解決。由于乙方原因（包括質量或者認為因素發錯商品）所造成的退換貨情況，乙方將承擔所有責任。因上述原因造成退款的，所涉及的相關費用均由乙方承擔。
4、 乙方應保守甲方的商業秘密。本合同依法終止后，乙方仍有義務保守甲方的商業、技術情報、資料秘密。本秘密條款不因本合同的終止、失效而無效。
七、 違約責任
1、 甲乙雙方，不論哪方違反本協議的任一條款，在守約方就此發出口頭或書面通知15天內，違約方應給予書面答復并采取補救措施。如果違約方不給予答復或沒有采取補救措施的，則視為違約，守約方有權選擇終止本協議或繼續履行本協議，但無論守約方作出任何選擇，違約方均應賠償守約方的實際損失。
八、 責任條款：由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在15天內電報通知另一方，并提交由當地公證機關出具的有效證明，經雙方協商決定后，可以免除部分履行的合同責任，亦可商定補救辦法的補充協議以付諸實施。
1、 甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
（1） 由__仲裁委員會仲裁
（2） 向__人民法院
2、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
3、 合同期限屆滿，雙方不再續約的，本合同自然終止。
4、 本協議經甲乙雙方簽字后生效。協議生效后，甲乙雙方應嚴格履行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
電話： 電話：
簽約日期：__年__月_日
方(乙方)：
為了保護甲、乙雙方的合法權益，根據國家相關法律法規的有關規定，本著平等互利、共同發展、共擔風險的原則，經雙方協商一致，特制定本合同。
一、甲乙雙方均同意按本合同內容的規定執行。
二、委托
1、甲方同意乙方在合同約定地區范圍內，推廣由甲方生產的產品。
2、合同約定的推廣區域為_____ 省_____市______區______縣
合同期自_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日止。
3、雙方可根據各自意愿另行商討續約事宜并簽定新的合同書。如至本合同中所述期限屆滿時沒有續簽，則視為雙方自動放棄繼續合作，同時本合同即告終止。
三、品種及價格 品種 規格 單位 零售價 結算底價/盒 裝箱量
四、甲方的權利與義務
1、協助乙方制定并安排乙方區域內的營銷戰略、銷售形式、管理運作等銷售事宜;
2、負責向乙方提供必要的產品知識培訓、經銷商營業資料;
3、負責向乙方提供用于產品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關證明手續;
4、根據乙方要求，為乙方開具普通發票，甲方承擔底價稅款，超出部分的稅款由乙方承擔;
5、乙方在合同約定的區域內享有獨家權。甲方不再以任何方式向乙方區域內直接銷售或授權他人銷售乙方的產品。
五、乙方的權利與義務
1、乙方在本區域內進行產品推廣行為時，必須嚴格遵守國家及地方相關法規，否則造成的一切后果由乙方承擔
2、乙方負責所產品在區域內的招商、銷售及與之相關的一切事宜;
3、乙方在業務活動中進行產品宣傳時，必須嚴格遵守產品廣告批件所核實的療效范圍;
4、乙方不得在甲方授權區域范圍外以任何名義進行相關銷售活動，如欲擴大推廣區域可根據實際銷售情況提前以書面形式向甲方申請，經甲方批準后方可進行推廣工作;
5、乙方必須應甲方要求，隨時向甲方報告業務進展及產品流向實際情況。
六、倉儲及運輸
1、甲方負責將乙方訂購的產品發往乙方指定的地點，所發生的運輸費、運輸保險費等均由甲方承擔。
2、由于運輸不當引起質量問題或包裝破損及由此造成的損失，乙方須在到貨之日起三日內提出異議，并提供運輸部門出具的貨物損壞或丟失證明，甲方負責更換補償等量貨物。
3、乙方保證所收到的產品在符合標準的倉儲條件下存放，否則造成的質量問題由乙方承擔。
七、結算方式
1、款到發貨;
2、乙方向客戶結算所需發票，須由乙方填制表格后傳真給甲方，甲方在收到傳真后，方可開發票并寄往乙方指定收票人，高出結算底價部分的差價稅款由乙方承擔。
3、乙方如發生提貨業務后三個月內不開發票甲方將不予以開票;
八、退貨政策
1、甲方為降低乙方的經營風險，甲方實行退貨制度，但未經甲方書面同意，乙方不得擅自將貨物退給甲方;
2、甲方在收到退貨產品并核查無誤后，即日將退貨產品的貨款匯入乙方指定的銀行帳戶，同時扣除甲方的相應損失;
3、如退貨產品受潮或包裝有所損壞，則甲方有權拒絕此部分產品的退貨請求。
九、市場保護
1、甲方確保乙方的區域不受到惡意沖貨。
2、乙方承諾不策劃及運作超出乙方經銷范圍的任何跨區域銷售產品的行為。
十、違約責任及爭議解決
1、雙方同意本合同全部條款，如有違約(不可抗拒力除外)按國家有關法律法規解決。
2、如有爭議雙方協商解決，如協商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同有效期為壹年，從雙方簽字之日起(加蓋紅章后)生效。如有異議經雙方協商后可另行簽定補充合同或條款，補充合同或條款加蓋紅章后方可生效且與本合同具同等法律效力。
2、本合同內容共一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲 方 ： 乙 方 : (身份證號碼或單位蓋章)
乙方：_________
_________網站擬為全球投資商、項目方提供一個信息交流平臺，并利用各方資源為客戶提供有償服務。雙方經友好協商，本著互利互惠的原則，達成以下條款：
一、雙方的責任與義務
1、甲方的責任與義務
a、甲方提供的項目必須為真實可靠，并已得到政府立項。
b、甲方在接受乙方的服務期間已有投資方達成協議的，應及時通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負責。
c、乙方應將在接受服務之前將款項全部付清。
2、乙方的責任與義務
a、乙方應嚴格按照服務條款進行服務（具體服務內容見附件1）。
b、原則上，乙方在接到甲方的款項開始服務。
二、免責條款
a、不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時，雙方不承擔責任。
b、非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時，雙方不承擔責任。
三、本合同一式兩份，雙方各持一份。
四、本合同未完善之處，雙方本著互敬互讓原則，協商解決。
五、雙方有任何異議，可到所在國所在地仲裁委員會，提出仲裁申請。
甲方（蓋單）：_________乙方（蓋單）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
服務內容
合同期內，乙方將向甲方提供以下服務：
1、瀏覽和查詢_________網站各種數據庫（投資方、項目方）；
2、在_________網站上為您公司的招商項目定做網頁并進行推廣；
3、在_________網站的網站首頁上作一個月的廣告推廣；
4、推薦對口投資商；
5、組織考察活動、組織參展活動、項目推介活動；
6、項目認證、資信調查；
7、顧問咨詢服務（工程咨詢服務）；
8、提供項目財務評估、融資和方案服務；
9、大型招商引資與項目推廣活動策劃；
10、提供與國際接軌的招商引資培訓；
11、項目在線管理服務；
12、項目人才服務；
13、電子商務解決方案服務；
a、網站策劃
委托方甲方：受托方（乙方）：簽約地點：簽訂日期： 年 月 日 1 策劃推廣服務合同委托方（甲方）：受托方（乙方）： 根據《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規 定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委 托乙方對其開發的 項目進行前期打包策劃推廣事宜，達成一致意見，特簽訂本合同， 以資信守。第一條 服務范圍 甲方委托乙方為其開發的 項目進行前期策劃推廣服務，負責該項目前期的策劃、創意、設計等事宜。第二條 服務內容（一）具體服務范圍：第一部分：整體策劃——1、vi 設計（logo/色值/標準/應用規范/中英文規范/排字組合/立體雕塑效果）2、階段策劃推廣方案3、深度市場調研報告4、銷售執行建議方案第二部分：售樓處包裝——1、接待臺背板2、logo 墻3、資料架4、玻璃窗吊簾式旗幅5、頂部掛旗6、北墻展板7、門牌門條8、玻璃貼 29、室外指示牌設計10、售樓處門頭設計第三部分：銷售道具——1、大幅海報（折頁）2、戶型圖3、樓書4、名片5、名牌6、大號信封7、紙杯8、信紙便簽紙第四部分：戶外廣告——1、擎天柱2、道旗3、圍檔（二）免費贈送服務范圍：露臺平面戶型圖工裝建議銷控表銷售表格業績表客戶簽約號卡客戶禮品包裝第三條 合同總價款及付款方式第四條 廣告運作規則1． 為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專案小組，并提供專案小組名 單給甲方。乙方只對甲方負責，甲方需指定專人負責與乙方合作、接洽。2． 甲乙雙方共同根據銷售情況及甲方營銷策略傳播策略和思路制定宣傳推廣的工作計劃，確定工 3 作階段、完成時間。3． 在服務的實施過程中，甲方有權對總體策劃方案進行調整，乙方應協助確定并調整。第五條 雙方責任及權利（一）甲方責任及權利1． 甲方對乙方提交的方案有提出修改和調整的權利，設計方案甲方需尊重乙方意見。2． 在甲方支付本合同或分項項目相應的費用后，設計作品之知識產權歸甲方所有，并有權要求乙 方及時提供電子文件及樣稿。3． 雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述 資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關 的一切責任由甲方負責。4． 甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案和乙方所提交的工作文件及時以書面形式提出修改 意見和建議，甲乙雙方達成一致后據此進行修改、調整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方可 定稿。5． 甲方應按照本合同的規定及時付款，以保證項目的正常進行。 （二）乙方責任及權利1． 乙方應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業務，乙方 應為甲方的相關資料保密。2． 乙方應指定專人組成項目工作小組，經甲方確認后開展工作。3． 乙方應按時完成甲方下達的工作任務，乙方將設計方案交甲方并經甲方負責人簽字或以電子郵 件確認后視為該項工作完結。若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方提出后盡快進行組織雙 方領導進行討論、修改、調整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方能定稿。4． 乙方應主動提前向甲方索要設計工作中所需的各類資料，并在本合同終止時，將上述資料及時 4 歸還甲方。5． 乙方對最終廣告擁有正文署名權。6． 乙方在經甲方書面同意后可用其設計之作品參與公益、專業、行業或媒介所組織的競賽評比活 動、出版發表。7． 乙方對未被甲方采用的方案有權收回并作為它用。
8． 乙方應按月向甲方提供合同期間的詳細工作計劃和時間安排表，并經甲方確認后執行。第六條 違約責任1． 除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違 約責任。2． 非因乙方原因，甲方未能在約定時間內提供乙方設計工作所需的各類資料，或未能在約定時間 內對乙方提出的策略、創意、設計方案簽字認可，乙方完成工作時間可相應順延。3． 由于甲方違約造成本合同不能履行，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自 送達甲方時生效。第七條 轉讓條款 未經合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。否則，守約方有權終止本合同并要求違約方支付合同總價款 10的違約金。第八條 合同終止和解除有下列情形之一的， 合同權利義務終止：1． 本合同因已按約定履行完畢而自然終止；2． 本合同經各方協商一致而終止；3． 本合同因一方違約或因一方有不正當競爭行為或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止；
第九條 保密條款1． 未經合同另一方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商 5 業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其它信息等）負保密責任， 并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務的除外。 2． 任何一方泄密導致合同另一方遭受損失的，泄密方應按合同總價款的 20向合同其它方支付違 約金，違約金不足以賠償合同其它方損失的，應按合同其它方的實際損失賠償。 3． 本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十條 不可抗力條款 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其它方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其它方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。 第十一條 解決爭議的辦法 凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，任何一方均可向呼和浩特市地方人民法院提起訴訟。
第十二條 其它 1． 本合同在甲、乙雙方簽署后即生效，雙方履行完本合同的職責后，本合同即自行終止。
2． 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。
3． 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，每份均具同等法律效力。
甲方： 乙方： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：
個人借款居間合同
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂日期：____年____月____日
個人借款居間合同
借委托人：深圳
房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：
周某某
住
址：
市
區
路18號8棟1-2樓17號
聯
系
電
話：0000000
受托人(居間人):
投資信息咨詢有限公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：王某某
住
址:
深圳
龍華新區
路19號
聯
系
電
話：0818---123456
甲方因房地產項目經營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權利義務，特根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等有關法律法規規定，達成如下融資委托合同條款：
第一條：委托事項：
甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括：
1.對融資項目進行調查評估;
2.對融資項目進行網上推廣和線下推廣;
3.尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協助簽約。
第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：
1.融資額度：人民幣
2250
萬(大寫人民幣
貳仟貳佰伍拾萬
萬元整)。
2.融資期限：借款期限為：
12個月從
年11月3
日至
年11月2日止，
3.融資方式：民間借款或其他方式;
4.融資利息：每月1.5%以內;
第三條：甲方的其他約定
1.甲方有權詢問并監督乙方在目標項目上的工作進展;
2.甲方應如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報;
3.甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內作出書面答復;
4.甲方應配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕;
5.甲方應按合同要求向乙方支付相應服務報酬。
第四條：乙方的其他約定
1.乙方有權在甲方的要求范圍內自主與貸款人溝通和談判;
2.乙方有權按雙方合同約定收取服務報酬;
3.乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅做主張，應征求甲方意見，待甲方正式回復(傳真或正式文本)后，乙方再向貸款人做出相應答復;
4.乙方的主要工作：
(1)成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資;
(2)到項目方實地考察，并進行審慎調查;
(3)根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;
(4)如需制作項目商業計劃書，乙方應協助，有關費用另行商定;
(5)對融資項目進行網上推廣和網下推廣，精心挑選合適的貸款人;
(6)與貸款人進行初步溝通和答疑;
(7)協助甲方與貸款人等的談判;
(8)根據實際情況需要，可以協助甲方安排簽約。
(10)融資完成后進行相應的后續跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關系;
(11)約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關合同。
第五條：服務期限
自雙方簽訂融資服務合同之日起融資款歸還完畢之日止。
第六條：服務報酬的標準及支付方式
1.甲方根據融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務報酬;
2.服務報酬標準為：融資金額
%約定的資金使用月數;
3.甲方應向乙方支付的服務報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方;
4.若甲方延長資金使用期限的，應于貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務報酬。
第七條：雙方的其他約定
1.在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行承擔;
2.經乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關合同的簽訂之日，甲方應向乙方書面確認乙方的工作成果;
第八條：違約責任
若甲方不按本合同約定支付服務報酬，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。
第九條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，可向深圳市寶安區人民法院起訴。
第十條：甲方向乙方出具的《服務成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權代表人簽字之日起生效。
第十二條：特別提示
乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
年
月
日
年
日
簽約地：
合同編號：__________
[關鍵詞] 合同能源管理 內涵 阻礙 建議
一、合同能源管理的內涵與意義
合同能源管理(EPC―Energy Performance Contracting)是一種基于市場運作的節能機制,其實質是以減少的能源費用來支付節能項目全部成本的節能業務方式。基于這種機制運作、以贏利為直接目的的專業化“節能服務公司”(EMC―Energy Management Company)是一種適合當前形勢的商業運作模式,通過與客戶簽訂節能服務合同,為客戶提供集成化的節能服務和完整的節能解決方案,包括從能源審計、項目設計到工程實施、節能確認等一全套服務。目前,合同能源管理覆蓋的行業很廣泛,從基礎設施建設到制造業,從石油化工行業到紡織業。
據相關部門預計,今年中國的節能服務產業總產值有望達到800億元,增速保持在30%~40%,未來行業市場容量有望高達4000億元。所以,加快推行合同能源管理,積極發展節能服務產業,是當前利用市場機制促進節能減排和提高能源使用效率的有力措施,也是倡導低碳經濟和建設兩型社會的客觀需要。
被引入中國后10余年的時間里,合同能源管理已被證明是一項“多贏”的節能模式。首先,節能服務公司服務的客戶不需要承擔節能實施的資金、技術及以此帶來的風險,并且可以更快的降低能源成本,獲得實施節能后帶來的收益,既減少了能源成本支出,又建立了良好的綠色企業形象,提升企業競爭力;其次,EMC從客戶節能改造后獲得的節能收益中收回投資和取回利潤;另外,投資機構也可以從這一商業活動中得到投資回報。從宏觀層面來分析,合同能源管理有助于用能企業專注自身主導產業的發展,實現產業升級及低碳轉型,也有助于公用事業節能減耗,減少財政支出,同時也帶動了諸如融資租賃產業、金融服務業、節能設備制造業、信息咨詢等相關產業的發展。總之,合同能源管理的推廣,有利于促進投資,搞活內需,在建設節約型社會的進程中起著重要作用。
我國現在處于經濟快速發展和能源持續緊張的大環境下,基于市場運作、受利益最大化的驅使,節能服務企業會不斷尋找客戶實施節能項目。所以,合同能源管理這一商業模式在我國存在著廣闊的節能市場。隨著科技的進步和經濟的發展,加上不斷完善的政策出臺來推動這一產業的發展,節能服務產業將成為低碳經濟的代表產業之一,我們也將迎來低碳經濟、低碳社會的新時代。
二、 我國合同能源管理發展現狀與問題
1998年,在世界銀行、全球環境基金的支持下,我國實施了“中國節能促進項目”,分別在北京、山東、遼寧成立了3個示范性的節能服務公司,將合同能源管理機制引入國內。10年來,節能服務公司不斷發展。到2009年,全國節能服務公司約502家,共實施節能項目4000多個,總投資280億元,完成總產值580多億,形成年節能能力1350萬噸標準煤。節能服務產業從業人員由2008年底的6.5萬人增加到11.3萬人,增幅達74%。 但是在這些成就的背后,我們還應看到節能服務公司的發展過程中還面臨著一些阻礙:
1.意識不強
在國外,“合同能源管理”是在上個世紀70年代中期以后逐步發展起來的,尤其在北美和歐洲,現已形成龐大的節能產業。有資料顯示,國外在開展合同能源管理后的項目平均節能可達到30%。相比之下,合同能源管理在我國起步晚,發展時間短,很多人都不理解這一新名詞,有些企業節能意識薄弱,加上缺乏法律、政策等手段的約束,往往只從自身的短期經濟利益來考慮,認為“節能”和“經濟利潤”不可共存。所以,雖然政府在努力建立合同能源管理項目優良的發展環境,但公眾認識還需要一個過程。
2.融資困難
這是節能服務公司面臨的一個非常大的挑戰。來自科技部的一份資料顯示,我國的節能服務公司有92%面臨融資困難。原因主要有:節能服務公司建立的年限短,規模小,如果從銀行貸款,并沒有固定的有形資產作為抵押,能做抵押的只有未來的收益,且銀行等金融機構的信貸評估部門尚不熟悉合同能源管理業務,所以很難獲得銀行貸款;節能企業的投資收益回報時間也較長,一般要5年甚至更久。當企業的自由現金流不足時,很容易出現資金鏈斷裂的情況。盡管事實證明大多數節能公司業績優良,但實施項目初期的融資瓶頸很難讓他們增強公司的影響力。這樣節能服務公司就陷入了一個惡性循環:融不到資,就無法擴大公司規模、增強品牌影響力,當實力無法增強時,在融資上面臨的問題就越難解決。
3.發展不規范
合同能源管理模式被引入中國的時間并不長,還沒有形成適合于我國國情的發展模式,所以還存在一些不規范之處:
首先,市場誠信不足,合同能源管理項目風險較大,這方面缺乏法律保障。包括合同的嚴肅性,合同中的比例分成糾紛等。其次,規模較小,自有資產不足,實力差,難以適應當前推進節能工作的需要,另外,在經濟不發達地區節能服務公司少,所以影響力也較小。
4.標準不清晰
合同能源管理作為一種被看好的節能模式,在我國發展的過程中,行業技術標準卻不明確,如技術專利的設立標準、節能設備的使用標準和節能效益的評估標準等。因為沒有整合各方的需求來為這條產業鏈上的企業提供一種可共同遵守的技術標準,所以并不利于技術專利的共享、項目實施的資源分配,這也是合同能源管理發展進程中的一大阻礙。
三、推進我國合同能源管理快速健康發展的政策建議
針對合同能源管理模式面對的問題,應從以節能服務企業為中心,與之相關的各產業來綜合考慮,不斷加強節能意識,完善節能服務模式。
1.加強節能意識,構建節能服務平臺體系
在能源緊張、節能減排日益重要的中國,首先需要加強的就是節能意識,尤其是重點用能企業、大型商務樓宇和公共機構這些高能耗單位,并鼓勵他們逐漸認識和理解合同能源管理這一商業模式,選擇合適的方案對企業進行節能改造。同時,政府應著力構建節能服務平臺體系,充分發揮能源主管單位和節能服務產業委員會等這些中介組織的作用,利用網絡、報紙等公共平臺來宣傳合同能源管理,讓公眾對這一機制有更深入的了解。
2.發揮政府示范作用,把合同能源管理機制納入政府采購
合同能源管理在我國是一種非常適合在政府采購中推廣的節能機制。政府機構實施合同能源管理,可以減少公共財政的支出,減輕國家財政負擔,提高能源效率。更重要的,這一模式的推廣和實施有利于政府機構發揮帶頭示范作用,引導行業節能工作的開展。但在實施的過程中,因為它是一種新型的科技服務采購,同時包含了工程、貨物、服務等內容,不同于一般的貨物采購,所以還需要研究制定相應的規則制度來推動其發展。
同時,采購過程中,還要注意實現采購機制和運營機制相結合(即把后期的運營成本也考慮在內)、解決零余額賬戶的問題(即財政劃撥給預算單位的資金,在結算時如有結余,應全數返回國庫,這在一定程度上會打擊公共機構節能的積極性)。
3.完善貸款制度,不斷推出創新型金融產品
政府應拿出一部分用于支持節能減排的資金來支持金融創新,可以促進金融機構更好的為節能服務公司提供支持。設立專業化的節能項目擔保基金和相應的運作機構,建立、完善以擔保基金啟動銀行貸款的節能融資中介機制。
各金融機構也要及時制定一些切實措施,推出創新型金融產品,對于其中可行的模式,要加以推廣。例如,央行擬在銀行、節能技術服務公司和節能業主企業三方中推廣保理(保付) 融資業務試點。由于保理業務基于服務合同中應收賬款的債權轉讓,節能服務公司就可以將應收賬款作為債權抵押給銀行,進行債權抵押貸款,節能業主企業則向銀行還款。項目完成后,銀行再向節能服務公司放款。上海一所銀行以合同能源管理企業實施服務合同的未來收益權作為還款來源,發放了合同能源管理項目貸款。貸款資金實行封閉使用,專款專用,通過對回籠資金的監管及第三方信用擔保實施雙重保障。該銀行將這一信貸產品稱為訂單融資。
其實,除了信貸產品,與合同能源管理關聯的衍生品交易也可以考慮,比如碳排放權現貨和期貨。還可以以“碳券”的方式廣泛募集節能資金,設立專門的“碳券基金”用作節能減排項目的投資和信貸擔保基金,促進節能減排投資進入資本市場。
4.促進規范發展,加快建立節能技術標準
針對節能服務企業規模小、實力差的問題,國家也出臺了相關政策鼓勵節能服務公司通過兼并、聯合、重組等方式,實行規模化、品牌化、網絡化經營,形成一批擁有知名品牌,具有較強競爭力的大型服務企業。鼓勵大型重點用能單位利用自己的技術優勢和管理經驗,組建專業化節能服務公司,為本行業其他用能單位提供節能服務。
另外,行業協會和相關機構應加緊制定相關行業技術標準,完善行業規范,為合同能源管理在我國的大力推廣提供有效的技術依據和保障;另一方面,設立一批質量比較好的節能實驗室或認證機構,對節能服務公司的技術水平、可信度(實力)進行評估,也對節能經濟效益進行評估,提高企業信譽度,避免出現在節能服務公司、用能單位和投資機構之間互相不信任的情況,促進節能產業的持續健康發展。
此外,節能服務企業還應通過系統持續性的培訓、海外學習、技術交流等方式來加強從業人員的專業化水平,同時不斷引入新設備和新技術,提高節能技術。
5.推廣合理機制,實現節能社會化
除了一些高能耗企業、公共機構是合同能源管理的主要對象外,普通住戶家庭的節能也應被重點提出。因為老百姓購買或者更換節能產品的成本較高。所以,對節能服務企業來說,節能的群體效應也是很高的。可以以社區為單位,在不降低生活品質的前提下,在普通住戶家庭中宣傳節能的經濟效益和社會效益,選擇合理的方式進行節能改造,鼓勵大家購買節能電器,提高能源使用效率,逐步實現節能的社會化。
6.組建合同能源管理聯盟,完善節能服務模式
合同能源管理是一個多產業參與其中的復雜商業模式。組建合同能源管理聯盟,將為各方的發展提供一個良好的溝通平臺,這一聯盟應包括節能材料供應商、節能設備制造商、金融保險機構、工程安裝公司、檢測機構、工程設計公司、招標公司、律師事務所等合同能源管理價值鏈的所有主體。同時要注意從宏觀環境、產業環境和企業環境各方面不斷完善節能服務模式,使之能更快速更健康的發展,為發展低碳經濟和建設兩型社會貢獻應有的力量。
參考文獻:
[1] 高達4000億,合同能源管理“豁開”千億蛋糕[N].中國經濟導報2010-04-12
[2] 合同能源管理:期待重生[N].第一財經日報 2010-04-14
雜志廣告合同范本甲方：xx公司乙方：??????????????經甲乙雙方友好協商，在平等互利的基礎上簽定不本合同，并對相關責任人的權利和義務進行以下約束：一、在甲方所屬廣告雜志《xx》刊登廣告必須遵守《中華人民共和國廣告法》的相關規定。
廣告制作合同范本甲方：(以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規之規定，現就乙方承攬 廣告牌(以下簡稱
廣告合同范本4篇本文目錄廣告合同范本廣告委托合同（十）廣告委托合同（七）報刊廣告合同范本廣告客戶名稱(甲方)：???????????????????????廣告單位名稱(乙方)：全國冶金礦山信息網茲由甲方委托乙方于???
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電視廣告合同3篇本文目錄電視廣告合同電視廣告合同移動電視廣告合同第一條：廣告概況(一)廣告內容：。(二)廣告頻道/頻率：。(三)廣告時間：。(四)廣告次數：。(五)廣告時長：。(六)其它約定：。
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電視臺廣告合同樣本第一條：廣告概況(一)廣告內容：。(二)廣告頻道/頻率：。(三)廣告時間：。(四)廣告次數：。(五)廣告時長：。(六)其它約定：。第二條：合同價款及支付方法(一)本合同價款為：國民幣 元，大寫 圓，備注： 。
最新廣告制作合同范文甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經雙方充分協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》相關規定，特簽署本合同。一、合同內容：1.___________________________ 質量要求：2.___________________________ 質量要求：3.____________
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車體車身廣告合同范本甲方(商)：_______________乙方(車主)：_________________經甲乙雙方友好協商，就甲方租用乙方車體廣告事宜達成如下協議：一、乙方同意甲方在________________(車牌號)車的車廂兩側廣告，期限為______年，具體時間為______年
雜志上刊登廣告合同范本甲方：_______廣告文化傳播有限公司乙方：___________________________經甲乙雙方友好協商，在平等互利的基礎上簽定本合同，并對相關責任人的權利和義務進行以下約束：一、在甲方所屬廣告雜志《_______》刊登廣告必須遵守《中華人民共和國
電梯廣告合同范文甲方:法定代表人:地址:聯系電話: 傳真:乙方:負責人:地址:聯系電話: 傳真:甲、乙雙方經友好協商,就甲方在乙方[ ]樓宇內的電梯廂內安裝裝飾鏡框,用于環境裝飾及刊登商業廣告等事宜達成如下協議。
出租車廣告合同精選范本【廣 告 名 稱： 】委 托 方：【 】受 托 方：【 】 【簽 訂 日 期： 】 出租車車載廣告合同委托方：【委托方企業】(以下簡稱為“甲方”)地址： 【 】傳真： 【 】受托方：【受托廣告公司】(以下簡稱為“乙方”)地址： 【 】傳真： 【
最新電視廣告合同樣本第一條：廣告概況(一)廣告內容：。(二)廣告頻道/頻率：。(三)廣告時間：。(四)廣告次數：。(五)廣告時長：。(六)其它約定：。第二條：合同價款及支付方法(一)本合同價款為：國民幣 元，大寫 圓，備注： 。
項目推廣廣告合同樣本合同編號：甲方： 乙方：甲、乙雙方經友好協商，就甲方家樂福國際商廈項目廣告推廣工作合作事宜，達成如下協議并共同遵守： 一、服務內容：家樂福國際商廈項目廣告整合推廣工作。
最新戶外廣告合同樣本根據中華人民共和國《廣告法》及國家有關規定，最優廣告服務 公司與 公司遵循平等協商、誠實信用的原則，就有關戶外廣告的、維護等事項協商一致，簽訂本合同：一、 廣告媒體要求：1、 甲方委托乙方長春市人民大街吉林省建筑設計院
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最新公司廣告合同樣本廣告主名稱(以下稱甲方)：廣告經營者名稱(以下稱乙方)：甲乙雙方根據目前媒體實際情況及《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。
最新關于雜志廣告合同的樣本甲方：xx公司乙方：??????????????經甲乙雙方友好協商，在平等互利的基礎上簽定不本合同，并對相關責任人的權利和義務進行以下約束：一、在甲方所屬廣告雜志《xx》刊登廣告必須遵守《中華人民共和國廣告法》的相關規定。
最新有關廣告牌制作合同的范本甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》的有關細則規定，結合廣告產品具體情況，經雙方協商一致，本著自愿、平等、互利為原則，簽訂如下條款，共同遵信執守。
最新有關廣告位合同的樣本甲方：乙方:大廈(以下簡稱xx大廈)是由xx投資開發公司投資興建、物業管理公司承接物業管理的一個新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成，優越的地理位置以及區域結構、區域環境為乙方企業、企業產品宣傳構筑了一個全新的媒體平
最新關于廣告業務合同的范本甲方：乙方：xx公司(指定銷售商)xx公司(xx網)甲方申請使用xx網，并已了解xx網的操作和使用，就廣告事宜，達成如下條款：第一條：甲方為了推廣其形象、產品或服務，根據本合同所規定的廣告標準，決定委托乙方(下稱方)在xx網上問答
最新廣告策劃合同范本甲方：乙方：經甲乙雙方共同協商，本著誠信互利的原則，就廣告達成如下協議：一、 甲方委托乙方 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業務，辦法執行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告實施辦法》(后簡稱 辦法)規定。
最新廣告宣傳合同樣本甲方：法定代表人：住所：電話：傳真：乙方：法定代表人：住所：電話：傳真：甲方受 小區某號樓的產權人 公司的委托，對該樓進行管理，甲、乙雙方就乙方在甲方進行管理的 小區某號樓的指定位置進行公司廣告宣傳和舉辦產品銷售活動[或寫明
有關電梯廣告合同的范本本合同由以下雙方在上海公司所在地簽署甲 方：地 址:乙方： 廣告有限公司(以下簡稱：乙方)地址：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方委托乙方
關于墻體廣告合同的樣本廣告單位(以下簡稱甲方)：廣告客戶單位(以下簡稱乙方)：一、乙方委托甲方于年月日至年月日期間廣告，期為個月，合同編號為：yd 號。二、廣告媒介為：墻體廣告。
廣告服務合同范本甲方：乙方：依據《中華人民共和國廣告法》之有關規定。經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方網絡廣告，達成如下合同條款：一、網絡廣告位置：乙方網站: 位置 。二、網絡廣告尺寸： 像素× 像素。
