時(shí)間：2023-01-11 06:37:40
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇分包合同，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
安全分包合同范文一總包單位： (以下簡稱甲方)
分包單位： (以下簡稱乙方)
乙方分包工程項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：(同勞務(wù)合同中的安全、文明施工條款)為加強(qiáng)勞務(wù)分包工程中安全生產(chǎn)管理，保護(hù)職工在勞動(dòng)中的安全、健康，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生管理?xiàng)l例》，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，特簽訂本安全責(zé)任合同。
一、安全生產(chǎn)指標(biāo)：
1、施工作業(yè)的安全生產(chǎn)按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)到合格。
2、杜絕重傷、死亡事故。減少輕傷事故，年負(fù)傷頻率不超過3‰。
3、杜絕重大設(shè)備、交通、火災(zāi)爆炸事故和一千元以上的生產(chǎn)性責(zé)任事故。
二、安全生產(chǎn)責(zé)任：
1、本著“誰管生產(chǎn)誰負(fù)責(zé)安全”的原則。在施工作業(yè)中，甲、乙雙方要遵循國家、市、上級(jí)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法律，法規(guī)，規(guī)程和制度，把安全生產(chǎn)列入重要議事日程，實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一指揮。嚴(yán)禁以包代管，以罰代教。
2、分部分項(xiàng)工程的勞務(wù)分包單位，必須是經(jīng)當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T核準(zhǔn)的具有法人資格的施工企業(yè)，方可簽訂勞務(wù)分包安全合同，乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)資質(zhì)和人員體質(zhì)狀況，凡患有高血壓，心臟病，癲癇病、嚴(yán)重貧血、近視眼、四肢傷殘、不滿18歲的未成年工不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
3、職工入場(chǎng)，由乙方組織員工進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，施工作業(yè)前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，并按甲方的施工方案和現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施和組織管理措施，經(jīng)檢查執(zhí)行情況。
4、安全監(jiān)督。乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須確定項(xiàng)目經(jīng)理和安全員，進(jìn)場(chǎng)職工在50人以上的，要配備一名專職安全員，不滿50人的配備一名兼職安全員。安全員必須是責(zé)任心強(qiáng)，能勝任，秉公執(zhí)法,安全資格證書齊全。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)的一切機(jī)械，電氣設(shè)備，乙方非專業(yè)操作人員，一律不準(zhǔn)動(dòng)用。施工現(xiàn)場(chǎng)的焊工、電工、機(jī)械操作工、架子工等屬于特殊工種作業(yè)人員，必須具備上崗條件，持有效的資格作業(yè)證。
6、乙方要搞好每天的班前安全活動(dòng)，并作好記錄。要堅(jiān)持使用安全“三寶”，愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施，未經(jīng)主管工長同意，基礎(chǔ)的溝、坑、槽圍欄蓋板，“四口”，“五臨邊”的防護(hù)欄桿及安全網(wǎng)，安全裝置及標(biāo)志牌等不準(zhǔn)拆除和損壞。
7、乙方要經(jīng)常檢查所使用的腳手架(板)、防護(hù)設(shè)施、安全設(shè)施和自身使用的工具，電氣設(shè)備等，發(fā)現(xiàn)有隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告施工管理人員,必須經(jīng)整改合格后，才能施工作業(yè)。乙方不得違章操作和違章指揮。
8、乙方要接受甲方的安全檢查, 乙方每周組織安全檢查不少于一次，檢查中存在的事故隱患和安全問題，要立即組織人員進(jìn)行整改，將事故消除在萌芽中。對(duì)事故隱患和安全問題整改不力或不整改的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，直至整改徹底，并視態(tài)度和情節(jié)，甲方有權(quán)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
9、搞好安全生產(chǎn)，文明施工。在施工作業(yè)中，乙方的施工管理人員要按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，完善各項(xiàng)安全防護(hù)設(shè)施，嚴(yán)禁違章指揮，工人嚴(yán)禁拼體力，拼設(shè)備，冒險(xiǎn)蠻干，違章作業(yè);管理人員有違章指揮的行為，作業(yè)人員有權(quán)拒絕，有權(quán)越級(jí)報(bào)告。
10、乙方施工所造成的包裝物品、建筑垃圾，由乙方負(fù)責(zé)打掃、清理，并按甲方指定地點(diǎn)堆放和統(tǒng)一處理。
11、乙方人員進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩戴工作牌，接受甲方門衛(wèi)的檢查，所有身帶入場(chǎng)的施工工具、材料、機(jī)械設(shè)備、電纜電線等必須在門衛(wèi)登記，方可進(jìn)場(chǎng)。出場(chǎng)時(shí)，必須憑項(xiàng)目部開具的出門條，方可放行。
12、事故的調(diào)查處理，發(fā)生因工傷亡事故，乙方要及時(shí)搶救傷員，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，立即向工長和甲方報(bào)告。按照國務(wù)院令 第493號(hào)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》所規(guī)定的報(bào)告、調(diào)查、處理要求執(zhí)行，查清事故的經(jīng)過，原因，制定事故再度發(fā)生的防范措施。
13、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員因自身原因發(fā)生的任何安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)按照與建設(shè)單位簽訂的合同規(guī)定處理善后工作和經(jīng)濟(jì)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
三、本合同一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，各執(zhí)一份，即行生效。
甲方(蓋公章) 簽證人(簽字)
乙方(蓋公章) 簽證人(簽字)
簽訂合同日期 年 月 日
安全分包合同范文二甲方：
乙方：
為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，保護(hù)職工的人身安全、健康和國家財(cái)產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 分包基本情況
1、工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
分包內(nèi)容(范圍)：
2、工期
工程項(xiàng)目施工期限： 年 月 日至 年 月 日
第二條 雙方應(yīng)共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)法》等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)JGJ59—99《建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。
第三條 甲方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、雙方分包合同中約定由甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施，必須完整齊全，并且符合安全要求。
2、甲方對(duì)乙方施工安全負(fù)有監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查的責(zé)任。
3、甲方應(yīng)聯(lián)合乙方對(duì)乙方新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育。
4、甲方對(duì)乙方安排生產(chǎn)任務(wù)，須有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。
5、甲方應(yīng)聯(lián)合乙方對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)常性安全教育，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)。
6、甲方對(duì)乙方不合格的機(jī)械設(shè)備有權(quán)勒令退場(chǎng)。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機(jī)械設(shè)備時(shí)有權(quán)采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟(jì)處罰等措施。
7、甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對(duì)重大違章行為有權(quán)責(zé)令其停工整頓;對(duì)于
乙方的違章行為，甲方有進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的權(quán)利。
8、甲方有權(quán)對(duì)安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員采取經(jīng)濟(jì)處罰或限期退場(chǎng)的權(quán)利。
9、甲方有權(quán)要求安全管理職責(zé)落實(shí)不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生傷亡事故以上的乙方限期退場(chǎng)，直至中止分包合同、追究其違約責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條 乙方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要嚴(yán)格服從甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和教育。
2、乙方應(yīng)在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》、《法人授權(quán)委托書》、建設(shè)行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。
3、乙方應(yīng)明確本單位各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，同時(shí)配齊專職或兼職安全員(50人以上設(shè)專職安全員至少1人，50人以下設(shè)兼職安全員至少1人)，認(rèn)真履行各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。
4、乙方必須為特種作業(yè)人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復(fù)印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。
5、乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識(shí)都符合要求的人員上崗，嚴(yán)禁使用童工。
6、乙方必須為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。
7、乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)員工進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應(yīng)報(bào)送甲方核對(duì)、存底。
8、乙方在安排工人生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，必須要有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。
9、乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動(dòng)和班前安全活動(dòng)，加強(qiáng)安全教育，提高職工安全意識(shí)和勞動(dòng)保護(hù)技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)。
10、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方項(xiàng)目部安全員同意后方可拆除，在下班前應(yīng)將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)。
11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-20xx)要求正確用電。
12、乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的電源正確使用，且應(yīng)嚴(yán)格按照三相五線制(TN-S)的規(guī)定用電，不得違反“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”、“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。
13、乙方不得違章指揮或強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)，也不能強(qiáng)迫工人連續(xù)作業(yè)太長時(shí)間，并且應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好職工的勞動(dòng)保護(hù)工作，同時(shí)做好季節(jié)性的安全防護(hù)工作。
14、對(duì)甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán)拒絕。
15、乙方施工作業(yè)人員有變動(dòng)的，須及時(shí)進(jìn)行新工人入場(chǎng)教育，并將教育和人員名單報(bào)甲方備案。
第五條 法律條款
《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。
第六條 爭議
當(dāng)總、分包發(fā)生爭議時(shí)，可通過總、分包雙方上級(jí)主管部門協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見，可向政府有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。
第七條 本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。
第八條 本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第九條 乙方安全管理網(wǎng)絡(luò)體系(必須如實(shí)填寫完整)：
1、安全管理網(wǎng)絡(luò)圖(可增加附頁)：
2、人員配備情況：
3、專(兼)職安全員名單：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
安全分包合同范文三一、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包合同中安全生產(chǎn)文明施工指標(biāo)分解(月指標(biāo))
1. 承包方必須杜絕施工中死亡事故和重傷事故，保證月輕傷頻率〈0.3‰。
2. 承包方確保每月施工中各部門安全檢查和評(píng)價(jià)達(dá)優(yōu)良等級(jí)。
3. 確保每月文明施工檢查、評(píng)價(jià)達(dá)到優(yōu)良，確保市級(jí)安全文明工地。
二、 獎(jiǎng)懲辦法
1、 獎(jiǎng)勵(lì)辦法
1) 按每月檢查考核確保安全無事故、無安全隱患，實(shí)現(xiàn)文明施工時(shí)，獎(jiǎng)勵(lì)棟號(hào)負(fù)責(zé)人200元，獎(jiǎng)勵(lì)班子其他成員100元。
2) 對(duì)消防和安全文明施工作出特殊貢獻(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)200元。
2、 懲罰辦法
(1)施工生產(chǎn)缺少防護(hù)設(shè)施、存在事故隱患
1) 對(duì)隨意拆毀生產(chǎn)施工設(shè)備、設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施工的責(zé)任者以及不采取處罰措施的項(xiàng)目管理人員，罰款100元。
2) 對(duì)存在重大事故隱患和安全檢查出的隱患，且接到《停工通知書》或《整改通知書》逾期不解決的，對(duì)棟號(hào)負(fù)責(zé)人罰款300元;對(duì)事故隱患整改不徹底的，對(duì)棟號(hào)安全負(fù)責(zé)人罰款100元;
3) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有毒有害產(chǎn)品無防護(hù)措施的，對(duì)棟號(hào)負(fù)責(zé)人處以200元罰款。
(2) 現(xiàn)場(chǎng)管理及檢查
1) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、不戴安全帽、電氣和機(jī)械操作人員不穿絕緣鞋、不戴絕緣手套、高處作業(yè)臨邊作業(yè)不掛安全帶等違紀(jì)者，不及時(shí)制止和采取糾正措施的，棟號(hào)負(fù)責(zé)人罰款100元，其他管理人員罰款50元。
2) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)混亂，材料浪費(fèi)嚴(yán)重，影響文明施工的，罰工地棟號(hào)負(fù)責(zé)人200元。
3) 項(xiàng)目部、監(jiān)理綜合檢查或社會(huì)各級(jí)部門檢查中達(dá)不到建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59—99)中優(yōu)良等級(jí)時(shí)，對(duì)分包項(xiàng)目經(jīng)理處以500元罰款。
4) 每月文明施工檢查和評(píng)比達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，罰分包項(xiàng)目經(jīng)理300元，其他項(xiàng)目班子管理人員100元。
(3)工傷事故
1) 發(fā)生輕傷事故，每輕傷一人罰分包主管及項(xiàng)目班子每人200元;
2) 發(fā)生重傷事故，每重傷一人次，項(xiàng)目班子每人罰款500元;
(4)設(shè)備事故和隱患
1) 設(shè)備無安全設(shè)施造成事故隱患，罰棟號(hào)負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人各200元。
2) 發(fā)生機(jī)械設(shè)備事故，罰棟號(hào)負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人各100元。
3) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人隨便操作機(jī)械的，罰棟號(hào)負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人各100元。
(5)火災(zāi)事故及隱患
1) 一般隱患要求整改，逾期不改著，罰棟號(hào)負(fù)責(zé)人和班子成員每人50元。
2) 重大隱患要求整改，逾期不改著，罰棟號(hào)負(fù)責(zé)人和班子成員每人100元。
3) 消防器材、施工設(shè)施因管理不善或挪作他用的，罰棟號(hào)負(fù)責(zé)人和班子成員每人50元。
4) 對(duì)火災(zāi)損失1萬元以下時(shí)，罰分包項(xiàng)目經(jīng)理1000元。
5) 對(duì)火災(zāi)損失1萬元以上時(shí)，報(bào)公安機(jī)關(guān)依法懲處。
(6)對(duì)有下列情況之一的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和其他項(xiàng)目班子人員加倍罰款。
1) 管理人員違章指揮;對(duì)違章指揮不制止的。
2) 發(fā)生事故隱瞞慌報(bào)事故情況，破壞現(xiàn)場(chǎng)，防礙事故調(diào)查;
3) 發(fā)生傷亡事故，不認(rèn)真吸取教訓(xùn)，制定專項(xiàng)安全措施，又重新發(fā)生類似事故;
4) 接到“整改通知書”后，逾期不解決而發(fā)生傷亡事故。
AAA電氣機(jī)械承包公司，郵政信箱號(hào)：＿＿＿（以下簡稱總包商），和BBB工程公司，郵政信箱號(hào)：＿＿＿（以不簡稱分包商），于＿年＿月＿日在＿訂立本分包合同。
鑒于總包商已同EMS國＿＿＿＿大型電氣項(xiàng)目管理局（以下簡稱業(yè)主），就在EMS國的SSS號(hào)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，運(yùn)輸和施工簽訂合同。鑒于分包商原按該合同實(shí)施土建和安裝工程而報(bào)了價(jià)，鑒于總包商已接受分包商的報(bào)價(jià)，依據(jù)分包商＿＿＿年＿＿月＿＿日，＿＿號(hào)文件及其所附的報(bào)價(jià)表，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：
（一）下列文件應(yīng)基本分包協(xié)議的一個(gè)組成部分；
1電氣、機(jī)械及技術(shù)操作的合同通用條款（1980年第一版）。
2合同的特殊條款。
3SSS號(hào)工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范。
4工作范圍和技術(shù)要求。
5土建和安裝工程分包合同的報(bào)價(jià)表。
（二）定義
解釋本分包合同時(shí)，下列用詞應(yīng)具有在此所于以確定的意義：
“總包商”：系指AAA電氣機(jī)械承包公司。
“分包商”：系指BBB工程公司和由BBB工程公司將工程的任何部分轉(zhuǎn)包給別的任何專業(yè)公司或機(jī)構(gòu)。
“總包商的工程師”：系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作的人員。
“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規(guī)定而要執(zhí)行的工作。
（三）工作范圍
本工程包括在EMS共和國境內(nèi)，根據(jù)業(yè)主的技術(shù)規(guī)定，建設(shè)SSS號(hào)工程項(xiàng)目，如圖所示
1提供所有工程的監(jiān)督人員、訓(xùn)練和非熟練工人、提供運(yùn)輸、測(cè)繪工具及設(shè)備、挖掘及鉆孔機(jī)械、吊車，以用于塔架安裝和絕緣箍，地線配件，拉力條的安裝以及導(dǎo)線掛垂和拉直等工作。
2提供混凝土材料、水泥砂、石子、灰裝材料、鋼筋，并運(yùn)送到工地。
3為所有熟練和非熟練上人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衛(wèi)生設(shè)備、交通費(fèi)用和社會(huì)保險(xiǎn)。
4運(yùn)送由總包商提供的材料：總包商在BKB庫房中的塔架、導(dǎo)線、絕緣材料、五金構(gòu)件、接地材料，包括從總包商在BKB的庫房列施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸，并負(fù)責(zé)卸車和保管。
5分包商應(yīng)按總包商提供的縱斷面圖和測(cè)繪圖確定塔架的位置。凡是已由總包商定出的塔架位置，分包商應(yīng)測(cè)量檢驗(yàn)，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術(shù)規(guī)范的要求，并在取得總包商批準(zhǔn)后，應(yīng)對(duì)測(cè)繪圖作相應(yīng)的更改或修正。
（四）符合技術(shù)規(guī)范要求
熟悉業(yè)主技術(shù)規(guī)范的分包商，應(yīng)按照業(yè)主的要求，并承擔(dān)屬于分包工程范圍內(nèi)的與分包商有關(guān)的全部責(zé)任。
（五）勞動(dòng)力
分包商應(yīng)：
1自始至終提供足夠數(shù)量的工人，以滿足總包商工程師在工程進(jìn)度方面的要求。
2在工作時(shí)間、節(jié)假日方面，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤伞⒁?guī)定和風(fēng)俗習(xí)慣。
3支付工資并服從當(dāng)?shù)仃P(guān)于對(duì)工人報(bào)酬的一切規(guī)定。
4為其雇員提供住宿及膳食。
5向總包商在EMS國主管部門提供他們所帶的有關(guān)其雇員的一切情況。
6對(duì)與本分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠或風(fēng)險(xiǎn)，自費(fèi)為其雇員和工人提供保險(xiǎn)費(fèi)及工人補(bǔ)償。
（六）法定責(zé)任
分包商應(yīng)對(duì)下列事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；
1遵守EMS國關(guān)于所得稅的規(guī)定。如果其雇員中有人對(duì)雇主給他們的報(bào)酬不付個(gè)人所得稅，分包商也而對(duì)此完全負(fù)責(zé)。
2根據(jù)EMS國的法律，為其雇員支付各種國家安全捐款。
3分包商應(yīng)服從所有適用于本分包工程范圍內(nèi)的EMS國的法律、地方法及規(guī)定。
（七）與業(yè)主談判
除總包商的工程師授權(quán)外，分包商任何時(shí)候均不能與業(yè)主接觸或談判。
（八）維修保證期
分包商將從接收初步驗(yàn)收證書之日起12個(gè)月內(nèi)擔(dān)保所有工程，不會(huì)由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質(zhì)格差而發(fā)生事故。
（九）意外事故或損失的責(zé)任
在工程移交之前，分包商應(yīng)保障總包商不承擔(dān)各種人身傷亡或財(cái)產(chǎn)（非工程部分的財(cái)產(chǎn)）損失的責(zé)任，并保障總包商不承擔(dān)屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費(fèi)、指控和其他費(fèi)用的責(zé)任。
（十）保險(xiǎn)
l工程保險(xiǎn)：總包商應(yīng)按合同一骰條款的規(guī)定，自費(fèi)對(duì)永久和臨時(shí)性工程、施工機(jī)械及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，這應(yīng)包括分包工程在內(nèi)。
2第三方保險(xiǎn)：包括分包商在內(nèi)的第三方保險(xiǎn)，將由總包商承擔(dān)，而分包商不付任何費(fèi)用。
3工人補(bǔ)償：分包商應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)其工人的保險(xiǎn)，包括與分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠。
4對(duì)以總包商名義的保險(xiǎn)單中的索賠補(bǔ)償?shù)拇_定，分包商所在3天內(nèi)備齊各種有效的證單。
不能由第三方和工程保險(xiǎn)償付的各種損失和費(fèi)用。分包商應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。
所有扣減款額應(yīng)記在分包商的帳上。
對(duì)屬于分包商自己的，或租借總包商的或租給總包商的全部機(jī)動(dòng)車輛運(yùn)輸設(shè)備和工具，如未計(jì)入總包商的保險(xiǎn)單，分包商應(yīng)自費(fèi)保險(xiǎn)。
（十一）運(yùn)輸
分包商應(yīng)提供該分包工程施工及運(yùn)送其人員往返工地所需要的全部運(yùn)輸車輛。
（十二）工具及設(shè)備
該公包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設(shè)備、撥具、張緊裝置、操作線、傳動(dòng)沿車等，分包商應(yīng)自費(fèi)提供。
分包商應(yīng)遵守EMS國有關(guān)各種工具、設(shè)備、機(jī)械及運(yùn)輸工具方面的所有法律和海關(guān)規(guī)定，并支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。一俟核分包工程竣工，分包商就應(yīng)負(fù)責(zé)把上述全部設(shè)備和工具撤出EMS國。
（十三）總包商材料的交付
總包商應(yīng)負(fù)責(zé)交付材料，包括搭架、塔架附件、導(dǎo)線、絕緣裝置、絕緣體及導(dǎo)線配件、接地律及接地線等。分包商應(yīng)在BKB總包商的倉庫提取材料，將材料裝車，運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)并卸車，費(fèi)用自行承擔(dān)，按雙方同意的工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)分包商各項(xiàng)工作所需要的材料，至少要在該項(xiàng)工作開始前一周為分包商備好。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商，總包商應(yīng)準(zhǔn)許分包商一個(gè)相應(yīng)的延長期。
（十四）材料的有效利用
分包商應(yīng)注意該分包工程所需材料，如水泥、鋼筋、燃料、劑等，在EMS國市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)供應(yīng)短缺的情況時(shí)，分包商應(yīng)自費(fèi)安排從其他國家獲得這些材料，從而使該分包工程不間斷地進(jìn)行。
（十五）分包工程量
在該分包工程價(jià)構(gòu)表中所列的工程量只是大約數(shù)，變化范圍在+＿＿％和-＿＿%內(nèi)。則單價(jià)不作任何變化。如果變化值超過+＿＿％和-＿＿%，應(yīng)按總包合同一般條款中第＿條規(guī)定處理。
（十六）分包商的宿舍區(qū)
總包商應(yīng)取得由業(yè)主寫給市政府有關(guān)部門的介紹信，為分包商選定建立其宿舍區(qū)的場(chǎng)地。函件所花費(fèi)用和有關(guān)宿舍區(qū)的一切費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。
（十七）總包商的監(jiān)督
總包商應(yīng)指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項(xiàng)分包工程，分包商的人員應(yīng)對(duì)其承擔(dān)義務(wù)。
（十八）許可證和執(zhí)照
總包商應(yīng)幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證扣勞動(dòng)證，該分包工程所需的施工材料和設(shè)備進(jìn)口許可證，以及生活用房和物資進(jìn)口許可證，要獲得由業(yè)主寫給EM國有關(guān)當(dāng)局的證明信。辦理這些函件所花的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的一份開支均應(yīng)由分包商承擔(dān)。
（十九）竣工及懲罰
根據(jù)雙方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表，只要分包商能及時(shí)得到材料，分包商就應(yīng)按下列規(guī)定日期完成各分項(xiàng)工程的施工。
（各分項(xiàng)工程的竣工日期略）
如果由于分包商的錯(cuò)誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天，就向總包商支付拖延分項(xiàng)工程的分包合同價(jià)的＿％，作為罰金或違的罰款余，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價(jià)的＿%.
（二十）分包商的過錯(cuò)
如果總包商認(rèn)為分包商未能認(rèn)真或迅速地進(jìn)行施工，或沒有準(zhǔn)確地按合同施工，或忽視總包商工程師所的與工程有關(guān)的各種合理的書面指示，或違反合同規(guī)定總包商可以向分包商發(fā)出書面通知，要求其改正失職、疏忽及違約行為、如果分包商在合理期限內(nèi)未能執(zhí)行通知的要求，在此情況下，總包商將有權(quán)雇用其他人并立即對(duì)被忽略部分的工程進(jìn)行施工。另一種方法是在不損害總包商其他正常權(quán)利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他入完成。在此種情況下，總包商可隨時(shí)自由使用分包商的一切設(shè)備（已在工地與工程有關(guān)的）并對(duì)設(shè)備正常磨損不承擔(dān)任何責(zé)任，亦不考慮分包商對(duì)這些設(shè)備所擁有的任何權(quán)利。此外，對(duì)按分包合同現(xiàn)定應(yīng)屬分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，總包商有權(quán)保留并要求不付，或根據(jù)已完工程的具體情況而定。
按前所述，完成這項(xiàng)工程或?qū)嵤┢渲械囊徊糠郑M(fèi)用如超過應(yīng)屬分包商的余款，那么分包商應(yīng)承擔(dān)這部分超過的款項(xiàng)。
（二十一）進(jìn)度報(bào)告
分包商應(yīng)按總包商同意的格式，呈送每周和每月的進(jìn)度報(bào)表。
（二十二）廠商證明書和試驗(yàn)報(bào)告
分包商應(yīng)是送用于該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗(yàn)報(bào)告，并取得總包商對(duì)此批準(zhǔn)。混凝土試塊的報(bào)告單應(yīng)同地基工程付款申請(qǐng)單一起呈送。所有試驗(yàn)及試驗(yàn)報(bào)告書應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
（二十三）支付條款
總包商應(yīng)按如下規(guī)定向分包商付款
1預(yù)付款，其金額為分包合同協(xié)總額的＿＿％，自分包商提交由＿＿銀行開具的等值銀行預(yù)付款保函之日起15天內(nèi)，付給分包商，保函有效期為＿＿個(gè)月。
2每月完成的經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收的工程占分包合同價(jià)的＿＿％。
3分段工程占分包合同價(jià)的＿％，憑暫時(shí)驗(yàn)收證書。
4分段工程占分包價(jià)的＿％憑最終驗(yàn)收證書。
按總包合同規(guī)定，只有工程經(jīng)業(yè)主在四周內(nèi)驗(yàn)收后，上述1、2及4條規(guī)定的付款，自收到分包商發(fā)票之日起五周內(nèi)，才能付給分包商。
應(yīng)付給分包商的款額按下列百分比支付：
EMS國的當(dāng)?shù)刎泿牛海撸?/p>
美元：＿％
用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц兜牟糠衷贓MS國付款，用美元支付的部分，通過電匯付給分包商在＿＿銀行＿＿賬號(hào)，匯費(fèi)應(yīng)由總包商負(fù)擔(dān)。
兌換比率：l美元：＿＿（當(dāng)?shù)刎泿牛?/p>
預(yù)付款將用美元支付，預(yù)付款中超過＿％的美元數(shù)額應(yīng)從前三次的進(jìn)度付款中按比例扣除。
（二十四）驗(yàn)收工程
所有工程都應(yīng)符合業(yè)主的要求，如相應(yīng)的規(guī)范和在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商中作出的決定，總的原則應(yīng)該是總包商工程師對(duì)工程質(zhì)量所作的決定是最終的，但一旦發(fā)生爭議，則業(yè)主代表的決定應(yīng)為主導(dǎo)意見。
（二十五）稅捐
分包商應(yīng)對(duì)所有與該分包工程有關(guān)的稅指的付款承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于所得稅稅款。
（二十六）履約保函
在分包合同簽訂后15天內(nèi)，分包商應(yīng)根據(jù)所附的保函格式，提交一份＿＿銀行開具的無條件履約保函，額度相當(dāng)于分包合同價(jià)的＿％有效期為＿＿個(gè)月，自本分包合同簽訂之日起。
（二十七）第＿＿號(hào)法律（EMS國對(duì)承包工程的特定法律）
總包商受EMS國＿＿號(hào)法律保護(hù)，共享有第＿條，＿條款所規(guī)定的免稅權(quán)，這些免稅權(quán)也適用于分包商。
（二十八）爭議的解決（略）
（二十九）文件和圖紙
在收到最終付款之時(shí)，或在此之前，分包商應(yīng)向總包商退還所有總包商向其提供的文件、圖紙和技術(shù)規(guī)范。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的；同時(shí)分包商亦不能泄露或使用由總包商或業(yè)生所提供的文件中的任何資料。涉及本協(xié)議目的的除外。
（三十）素混凝土
技術(shù)規(guī)范第9節(jié)中所要求的素混凝土（混合比I：3：6），應(yīng)視為已計(jì)算在分包合同的單價(jià)中，對(duì)這種混凝土規(guī)定的條款，分包商不得提出任何賠償要求。
（三十一）總包商材料的延遲交付
如總包商未按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)把材料交付給分包商，因總包商延遲交付材料而造成分包商現(xiàn)場(chǎng)工人和設(shè)備窩工，同時(shí)也不能將其人員和設(shè)備投入其他工程的施工，此時(shí)總分商應(yīng)按價(jià)格表所規(guī)定的日工資（計(jì)日工資）標(biāo)準(zhǔn)，付給分包商南工時(shí)間費(fèi)用。延遲交付材料少于三天時(shí)，按本條規(guī)定分包商不能提出賠償要求。
（三十二）分包商應(yīng)負(fù)責(zé)清掃公用道
路，并鋪筑供其車輛及設(shè)備出入公用道路的臨時(shí)通道、分包商應(yīng)謹(jǐn)慎小心，以免引起財(cái)產(chǎn)或農(nóng)作物不必要的損失。
（三十三）如果在本協(xié)議簽字之日起＿＿天內(nèi)業(yè)主表示同意本協(xié)議，本協(xié)議即生效。如果在上述日期內(nèi)業(yè)主沒有表示同意，本協(xié)議便無效，任何一方都不得向?qū)Ψ揭筚r償。
消防勞務(wù)分包合同范文一發(fā)包人(全稱) (以下簡稱甲方)
承包人(全稱) (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
工程名稱：______________________________________
工程地點(diǎn)：______________________________________
工程內(nèi)容：______________________________________消防通風(fēng)施工圖紙，施工范圍包括以下項(xiàng)目：
1、消火栓系統(tǒng);
2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng);
3、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
4、通風(fēng)排煙系統(tǒng);
5、配合廠家及甲方對(duì)以上系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和消防驗(yàn)收工作。
施工范圍包括以下項(xiàng)目：
1、管道穿墻穿板補(bǔ)洞;
2、消火栓箱洞口補(bǔ)洞;
3、室外管溝土方開挖回填;
4、高空搭設(shè)腳手架;
5、處理與業(yè)主方及其他施工單位的協(xié)調(diào)工作;
6、積極做好工程過程中的工程簽證;
5、做好消防竣工資料的收集、整理、編排。提供標(biāo)準(zhǔn)版面的消防驗(yàn)收資料。
第二條：合同工期
20xx年03月10日——20xx年___月___日(具體以現(xiàn)場(chǎng)甲方定的工期為準(zhǔn))。
第三條：工程質(zhì)量
1、乙方必須按照工程施工圖紙、說明文件及有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工。
2、乙方在施工過程中，質(zhì)量有不合格的應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條：工程價(jià)款
1、本工程人工費(fèi)報(bào)價(jià)如下：
①消防噴淋管道
②消火栓箱
③自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
④自動(dòng)報(bào)警預(yù)埋
⑤橋架
⑥消防水泵房
⑦風(fēng)管制作安裝
⑧通風(fēng)設(shè)備吊裝
⑨換氣扇安裝
以上①-⑨項(xiàng)人工費(fèi)總價(jià)為大寫：
2、工程中發(fā)生的修改變更，以監(jiān)理確認(rèn)的簽證為準(zhǔn)，人工費(fèi)按簽證金額的_____℅計(jì)取。
3、工程人工費(fèi)預(yù)付款為合同總價(jià)的_____%
第五條：付款方式
1、由于本工程現(xiàn)也具備施工，在本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方工程預(yù)付款大寫：_______________元)，乙方收到甲方的工程預(yù)付款后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工工作。
2、根據(jù)工地進(jìn)度情況，由甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付乙方工程費(fèi)用大寫：__________元。
3、工程施工完工后，甲方支付人工費(fèi)累計(jì)達(dá)總?cè)斯べM(fèi)的90%，即￥________元×90%=￥________元(大寫：__________元正)，含以前每個(gè)月所領(lǐng)工程人工費(fèi)進(jìn)度款，并于次月1日前發(fā)放到施工隊(duì)。
5、工程調(diào)試完成并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方于10個(gè)工作日內(nèi)支付_______%工程費(fèi)用_________元(大寫：_____________元正)。
第六條：材料
由乙方提請(qǐng)主材、輔材、耗材、勞保用品及產(chǎn)品資料的采購計(jì)劃，原則上要確保采用甲方的產(chǎn)品供給。當(dāng)甲方提供的報(bào)價(jià)高于乙方自行采購價(jià)時(shí)，按甲、乙方雙方的報(bào)價(jià)的平均加減法，取中間值為定價(jià)的原則執(zhí)行。
第七條：違約及責(zé)任
合同簽訂后，雙方均不得違約，否則違約方需支付守約方違約金，違約金為合同總價(jià)的5 %，并承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。
乙方責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合規(guī)范規(guī)定質(zhì)量要求的，乙方負(fù)責(zé)無償修理及返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
2、施工過程中應(yīng)同裝修及其他專業(yè)積極配合，避免造成不必要的返工;服從公司現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度及安排;
3、工地現(xiàn)場(chǎng)安全教育由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)任何安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。
甲方責(zé)任：
1、甲方須提供3份圖紙;
2、甲方須按時(shí)用現(xiàn)金支付工程款項(xiàng);
3、工程中途停建、緩建及甲方材料原因，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，自己調(diào)節(jié)安排人員的工作;
第八條：安全施工
1、乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，按現(xiàn)行的法律法規(guī)組織施工，由于乙方措施不力造成的事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、工地現(xiàn)場(chǎng)按安全要求購買的相關(guān)保險(xiǎn)，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第九條：工程保修
自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)整套系統(tǒng)保修兩年，保修金為合同總價(jià)大寫：________________(小寫：￥__________元)的5%，即￥_________元×5%=￥_________元(大寫：______________元正)，保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)付清。保修期間屬于乙方施工質(zhì)量問題，由乙方在24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在24小時(shí)內(nèi)不能到場(chǎng)的，由甲方和第三方安排維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬于產(chǎn)品問題或使用不當(dāng)及人為損壞的，由甲方或者第三方承擔(dān)所有費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，保修期滿后，乙方提供終生有償維修保養(yǎng)。
第十條：其它
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
2、本合同雙方代表簽字，加蓋公章或按手印后即生效;
3、合同中未盡事宜，雙方本著友好諒解的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟;
4、雙方身份證復(fù)印件或公司文件復(fù)印件做為附件附后。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年月日：
消防勞務(wù)分包合同范文二甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，就******工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)工程，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：施工內(nèi)容
*********工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)施工圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容。
第二條：承包方式
采用包工不包料方式。
第三條：造價(jià)
人工費(fèi)包干價(jià)為： (包括工人工資、管理費(fèi)用、材料進(jìn)場(chǎng)后的卸車、搬運(yùn)費(fèi)用)。
第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求
按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20xx、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-20xx、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-20xx執(zhí)行,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn).
第五條：付款方式
按進(jìn)度70%付款，(預(yù)埋分項(xiàng)工程全部合格后，付預(yù)埋部分全款)，所有項(xiàng)目完工經(jīng)調(diào)試完畢試運(yùn)行合格后，付人工費(fèi)總價(jià)的10%，經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，付人工費(fèi)總價(jià)的15% ，留5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后(保修期二年)，一個(gè)月內(nèi)付清。
第六條：雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1.向勞務(wù)分包人提供一套施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)。
2.負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;
3.按時(shí)提供施工圖紙，及時(shí)交付材料、設(shè)備。
4.核實(shí)勞務(wù)分包人提出的材料計(jì)劃，及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(二)乙方責(zé)任：
1.提供相應(yīng)資質(zhì)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，未經(jīng)甲方允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理單位建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度;
2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);
3.根據(jù)總承包單位的施工進(jìn)度，合理安排現(xiàn)場(chǎng)施工人員，保證施工工期。
4.加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
5.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的所有規(guī)章制度，做到文明施工;否則、承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
6.整個(gè)項(xiàng)目材料實(shí)行總量控制，甲乙雙方分別統(tǒng)計(jì)，需經(jīng)雙方校核簽字認(rèn)可。
7.承擔(dān)自身原因造成的質(zhì)量修改，返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。.
8.材料損耗率不得超過合理損耗的6%，超過部分由勞務(wù)分包人承擔(dān)費(fèi)用。
9.提前5天向工程承包人提出材料計(jì)劃，材料計(jì)劃必須符合工程實(shí)際需要。
10.分部分項(xiàng)工程完工后，通知甲方組織驗(yàn)收，分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率85%。
11.配合甲方組織所承擔(dān)工程的資料整理及交工驗(yàn)收。
12.對(duì)甲方提供的機(jī)械設(shè)備、材料要愛護(hù)，不得損壞、丟失，否則，按原價(jià)賠償。
13.承擔(dān)工程竣工交接前的分部分項(xiàng)工程的成品保護(hù)，損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
14.為自身現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理有關(guān)的意外傷害保險(xiǎn)、配備勞動(dòng)保護(hù)用品等。
15.提供進(jìn)場(chǎng)施工人員身份證及辦理意外傷害保險(xiǎn)的單據(jù)復(fù)印件。
第七條：工期
配合土建裝修工程同期完工。
第八條：其他條款
本合同自雙方簽字后即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日
消防勞務(wù)分包合同范文三甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙就 (工程)勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
第二條 工程承包范圍
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)的勞務(wù)施工。
第三條 工程工期
一、按項(xiàng)目部規(guī)定合理時(shí)間完成;
二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
(一)因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加而影響正常工期的;
(二)因甲方不能按期提供施工圖、材料、設(shè)備的;所供材料、設(shè)備不符合施工需要的;所供材料、設(shè)備在交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的;
(三)因甲方未具備進(jìn)入條件，不能供施工場(chǎng)地水、電源、場(chǎng)地道路未能暢通、障礙物未能清除等影響進(jìn)場(chǎng)施工的;
(四)在施工中因連續(xù)停水、停電影響正常施工的;
(五)非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響工程進(jìn)度的;
(六)隱蔽工程在隱蔽之前，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方?jīng)]有驗(yàn)收的。
第四條 工程價(jià)款
1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)280元/套;噴淋系統(tǒng)75元/個(gè);室外消防管道20元/米;自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)75元/點(diǎn)位;應(yīng)急照明65元/點(diǎn)位;室外栓260元/套;水泵接合器280元/套;氣體滅火系統(tǒng)1200元/套;
2、以上價(jià)格的工程內(nèi)容以20xx年7月2為界線，7月2日以前的應(yīng)該完成的由甲方保質(zhì)保量的移交給乙方進(jìn)入下道工序的施工，若因前期工程不到位而造成工作量增加的總價(jià)在3000元以內(nèi)，由乙方自行解決，超過3000元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé);
3、主材由甲方提供，輔材由乙方提供，詳見附表;
4、室外管網(wǎng)安裝開孔開洞、挖溝、回填補(bǔ)洞均由甲方負(fù)責(zé);
5、整個(gè)工程甲方一次性給乙方遠(yuǎn)程施工費(fèi)5萬元整;
6、以上價(jià)格不包括任何配合費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、管道防腐內(nèi)容，如要防腐另行計(jì)價(jià)。
第五條 工程結(jié)算方式
1、每月的25日前乙方向甲方申報(bào)當(dāng)月的工程進(jìn)度量，甲方收到乙方進(jìn)度量應(yīng)急時(shí)對(duì)其進(jìn)行核實(shí)，甲方按乙方的進(jìn)度量按雙方約定的價(jià)格的80%在次月的5日之前足額支付給乙方;
2、本工程經(jīng)消防檢測(cè)驗(yàn)收或消防備案后三日內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的整個(gè)工程量進(jìn)行結(jié)算，除去3%的質(zhì)保金外，甲方應(yīng)在消防檢測(cè)驗(yàn)收后10日內(nèi)付清乙方的所有工程余款;
3、3%的質(zhì)保金在工程驗(yàn)收備案之日起滿一年后，15日之內(nèi)付給乙方。
第六條 工程質(zhì)量
1、甲方應(yīng)向乙方提供安裝施工圖紙2套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底;
2、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，乙方進(jìn)行整改另行驗(yàn)收到合格，甲方?jīng)]有及時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收的，視為合格;
3、乙方在保證工程符合國家工程建設(shè)消防設(shè)計(jì)要求，滿足使用要求的前提可適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，同時(shí)也滿足使用要求;
4、保修一年。
第七條 調(diào)試及驗(yàn)收
1、工程完工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知2日內(nèi)組織自行驗(yàn)收;
2、自行驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù);
3、甲、乙雙方應(yīng)積極配合消防檢測(cè)驗(yàn)收;
4、因特殊情況要求提前使用消防設(shè)施，甲、乙雙方的移交就以提前之日算起，維修期也以當(dāng)日算起。
第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;
2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系;
3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退;
4、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料;
5、按本合同約定，向乙方支付足量勞動(dòng)報(bào)酬;
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工臨時(shí)設(shè)施、用水、用電;
7、為乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件;
8、甲方應(yīng)為乙方施工人員買夠足夠的保險(xiǎn)金;
9、現(xiàn)在施工的加工材料甲方應(yīng)派專人看管。
第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、遵守國家政策和法律法規(guī)，遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作;
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修;
3、及時(shí)報(bào)告合同履行中存在的問題，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況;
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理;接受甲方隨時(shí)檢查;
5、堆放材料、機(jī)具、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;
6、乙方在施工時(shí)，安裝工人必須穿戴由甲方指定的裝束，并有醒目的標(biāo)志;
7、乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方材料部以書面形式報(bào)告材料計(jì)劃;
8、乙方應(yīng)保證其項(xiàng)目部的所有施工人員的工資發(fā)放，乙方所有施工人員不得以任何理由向甲方索取工資。因乙方管理不善，贊成工資不能發(fā)放到位的，甲方有權(quán)立即終止合同;
9、負(fù)責(zé)工地施工安全及人員安全，如發(fā)生安全事故造成人員傷殘的，3萬元以內(nèi)由乙方自行解決。
第十條 其它
1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義從事與履行本合同無關(guān)的事項(xiàng)，如發(fā)生，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2、如乙方施工組織不力，不能保質(zhì)保量完成進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)隨時(shí)撤換隊(duì)，由此造成的甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān);
3、甲、乙雙方在履行合同發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決;
4、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：
4.1、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
4.2、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
4.3、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
4.4、法院要求停止合同工作。
5、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方的質(zhì)保金內(nèi)扣除。
6、安全事故雙方協(xié)商無法解決時(shí)，由勞動(dòng)部門仲裁。
7、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
甲方:建工建設(shè)集團(tuán)有限公司
乙方：裝飾工程有限工公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他
有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方
協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條
工程概況、承包工作內(nèi)容
工程名稱：
古鎮(zhèn)燈都城
1.1工程地點(diǎn)：
1.2建設(shè)單位：
置業(yè)有限公司
1.3
建筑面積：74315.63㎡
1.4結(jié)
構(gòu)：框
架
結(jié)
構(gòu)
1.5
工程概況：
外墻保溫及真石漆面積約
20000
平方米，結(jié)構(gòu)墻外
貼
65
厚
B1
級(jí)
EPS
聚苯乙烯泡沫保溫板，飾面層為仿石漆涂料。
1.6
分包方式：
包工包料（包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、電動(dòng)吊籃租賃費(fèi)、
工具費(fèi)等，不含稅費(fèi)）。
1.7
分包范圍：按照施工圖紙、變更及甲方確定的外墻保溫和外墻涂
料。
1.8
工作內(nèi)容：外墻保溫體系及涂料飾面工程施工并通過驗(yàn)收（消防
及節(jié)能驗(yàn)收、拉拔試驗(yàn)）直至交付使用、負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)；包含
材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢、樣板制作、人工、機(jī)械設(shè)備、材料、維護(hù)、缺陷修補(bǔ)、垃
圾外運(yùn)等所有工程。外窗滴水線條的施工。
第二條
工期要求
本工程于
年
月
日開工，
年
月
日分包工程
竣工，共
日。
第三條
工程質(zhì)量
3.1
達(dá)到
合格
標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到
國家規(guī)范
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿足各
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3.2
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
合格。
第四條
合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式
4.1
本合同按下列方式確定結(jié)算單價(jià)：
建筑面積綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法：
保溫工程（65mm
厚
B1
級(jí)
EPS
聚苯乙烯泡沫保溫板）及仿石漆涂料面
層綜合單價(jià)為
元/㎡；
上述單價(jià)不含稅費(fèi)、不開發(fā)票，如需開發(fā)票另行計(jì)算。合同履行過程
中不受市場(chǎng)影響或政策調(diào)價(jià)而調(diào)整單價(jià)。
4.2
工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：
根據(jù)定額計(jì)算規(guī)則，按實(shí)際計(jì)算。
第五條
合同價(jià)款的支付及結(jié)算
5.1
工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算：
（1）每完成兩棟樓外墻保溫及真石漆工程，結(jié)算第一棟樓工程造價(jià)
的
80%，以此類推。
（2）外墻保溫及真石漆工程整體完工后，經(jīng)甲、乙雙方及監(jiān)理、業(yè)
主驗(yàn)收合格后再支付
10%；決算完成后再支付
5%；剩余
5%質(zhì)量保證金自
完工之日起一年內(nèi)付清。
5.2
工程竣工結(jié)算條件：
（1）分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；
（2）乙方工完場(chǎng)清，其施工區(qū)域清理干凈，工人全部退場(chǎng)；
（3）其他條件：
＼。
5.3
工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在
7
日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整
的結(jié)算資料，甲方在
14
日內(nèi)進(jìn)行審核,并簽署確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。
5.4
甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)按照合同約定扣除當(dāng)期各種扣款
（包括賠償款或罰款、違約金等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙
方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時(shí)進(jìn)行扣除，或者另行追償。
第六條
安全管理
6.1
本工程安全目標(biāo)：
零安全事故。
6.2
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安
全管理體系文件的要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，服從甲方的監(jiān)督、管
理和指揮。
6.3
乙方必須為本工程安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在有效
期內(nèi)）不少于
1
名，并常駐工地。
6.4
乙方所使用的吊籃進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)完成相關(guān)驗(yàn)收及備案工作。
6.5
乙方必須為其現(xiàn)場(chǎng)所有人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)。
6.6
本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條
工程質(zhì)量管理
7.1
工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國家標(biāo)
準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)文件、合
同約定和國家施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高
者為施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
7.2
工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，合同價(jià)款不予支付，并
由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到合同
約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)算單價(jià)下浮
1
%。
7.3
甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，確定各分項(xiàng)工程
（或者更進(jìn)一步細(xì)分）的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，乙方必須無條件接受。
7.4
隱蔽工程完成后，須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證
合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，甲方可要求乙方拆除或開孔進(jìn)行重新檢驗(yàn)，
有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)且工期不予順延。
7.5
乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗(yàn)。工程質(zhì)量達(dá)
不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方無條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且
工期不予順延。
7.6
本合同分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營過程中涉及到第三人知
識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條
工程進(jìn)度管理
8.1
甲方根據(jù)合同約定的總工期目標(biāo)及各主要階段性節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)
進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方應(yīng)無條件接受并服從甲方管理。
8.2
其他階段性工作完成時(shí)間，執(zhí)行甲方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。
8.3
乙方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金
1000
元；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。
8.4
按照甲方下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照甲
方要求采取相應(yīng)措施（產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）的，甲方有權(quán)解除合同，
并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條
文明施工
9.1
本工程的文明施工必須達(dá)到“
咸陽市
文明工地”標(biāo)準(zhǔn)，否則，
結(jié)算單價(jià)下浮
1
%。
9.2
乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循甲方關(guān)于
施工安排和管理。
第十條
材料機(jī)具管理
10.1
本工程分包方式為：包工包料。
乙方自備的材料、機(jī)械、工具為：
外墻保溫及涂料飾面工程的主輔
材、施工吊籃、電纜線、電源箱、臨時(shí)照明燈具、架子車以及施工工具
、
勞保用品等。
10.2
乙方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違
反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十一條
勞務(wù)隊(duì)伍管理。
，
、
、
11.1
乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須是
18
至
50
周歲且其身體狀
況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持
證上崗
乙方還應(yīng)配備項(xiàng)目管理人員不少于
名
其配備的數(shù)量如下(名
單現(xiàn)場(chǎng)書面確定):項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（
1
人)
施工員(1
人)
1
質(zhì)量員（
1
人)、
安全員(1
人)、資料、預(yù)算員（
1
人)；以上人員須持證上崗，崗位證書
由甲方檢查原件，留存復(fù)印件管理。
11.2
乙方進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員登記造冊(cè)，并加
蓋公章后
3
日內(nèi)報(bào)甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場(chǎng)人員，必須
報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)。
11.3
乙方應(yīng)當(dāng)與其聘用的進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員簽訂勞動(dòng)合同并報(bào)甲
方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的約定及時(shí)足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼
（或繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)），并在勞動(dòng)合同約定的工資發(fā)放日后
7
日內(nèi)，向甲
方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案并加蓋乙方公章和簽字。否則，甲方有權(quán)拒
絕支付工程款。
11.4
乙方應(yīng)按國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人
員辦理好“規(guī)范用工及勞動(dòng)治安備案手續(xù)”并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
11.5
乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員進(jìn)行安全教育，自覺遵守甲方
現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向
甲方提供有關(guān)資料。
11.6
在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及
時(shí)，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價(jià)款的
1
%；累計(jì)發(fā)生
兩次，甲方有權(quán)解除合同。
11.7
如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施
工標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，乙方須在
3
日內(nèi)無條件換人，
并應(yīng)保證工作的正常進(jìn)行。
第十二條
違約責(zé)任、合同的解除
12.1
乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)
解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
12.2
如乙方中途提出漲價(jià)或變更合同條款等其他不合理要求，并因
此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承擔(dān)違約金
500
元；
停工、部分停工或消極怠工時(shí)間超過
5
日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方
承擔(dān)違約責(zé)任。
12.3
乙方不服從甲方施工管理制度或指令（關(guān)于違章作業(yè)的指令除
外）的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約
金，有關(guān)罰款的適用情形及金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。
12.4
乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)的違約金或
在結(jié)算中扣減相應(yīng)價(jià)款。若當(dāng)期不足以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后
期扣除或另行追償。
12.5
乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相同或類似的一般性質(zhì)量
問題出現(xiàn)
3
次以上（含
3
次）且經(jīng)甲方提出后未能采取有效措施解決的，
甲方有權(quán)解除合同。
第十三條
合同變更
如確因客觀情況導(dǎo)致技術(shù)交底與本合同約定不一致的，應(yīng)由甲、乙雙
方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋雙方印章，原合同有效。
第十四條
其他約定
未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則由甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。
第十五條
合同的生效及份數(shù)
本合同一式
肆
份，甲方執(zhí)
貳
份，乙方執(zhí)
貳份，自雙方簽字蓋章
之日起生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）:
法定代表人：
法定代表人：
開戶行：
開戶行：
銀行賬號(hào)：
銀行賬號(hào)：
委托人：
委托人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年
月
日
年
1. 建設(shè)工程勞務(wù)分包合同管理中存在的風(fēng)險(xiǎn)問題
1.1 勞務(wù)分包合同的監(jiān)督管理機(jī)制不健全
目前很多建設(shè)項(xiàng)目在施工之前，不太注重對(duì)勞務(wù)分包合同的監(jiān)督管理，缺乏一整套嚴(yán)密的合同監(jiān)督管理制度。對(duì)于勞務(wù)分包合同的簽訂與執(zhí)行方面沒有嚴(yán)格的規(guī)定，沒有體現(xiàn)出勞務(wù)分包合同監(jiān)督管理的科學(xué)性、規(guī)范性與法制性。勞務(wù)分包合同的授權(quán)管理機(jī)制不完善，管理流程不明確。有些勞務(wù)分包合同的雙方當(dāng)事人對(duì)于一些應(yīng)該執(zhí)行的手續(xù)不能夠及時(shí)地執(zhí)行，管理部門缺乏相關(guān)的審查與評(píng)估。一些建設(shè)單位在遇到一些勞務(wù)分包合同的時(shí)候，沒有余力進(jìn)行監(jiān)督與管理，就將監(jiān)督管理的責(zé)任委托給有關(guān)監(jiān)理企業(yè)。但當(dāng)前這些監(jiān)理企業(yè)的設(shè)置往往是不規(guī)范的，對(duì)于勞務(wù)分包合同的監(jiān)督管理的力量是不足的，無法肩負(fù)監(jiān)理勞務(wù)分包合同的責(zé)任。另外，有些建設(shè)單位在工程建設(shè)的過程中，過分地重視財(cái)務(wù)預(yù)算管理與媒體公關(guān)，比較輕視對(duì)勞務(wù)分包合同的監(jiān)督與管理，導(dǎo)致勞務(wù)分包合同管理風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
1.2 勞務(wù)分包合同雙方當(dāng)事人的法律意識(shí)比較薄弱
受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，很多勞務(wù)分包合同的雙方當(dāng)事人的法律意識(shí)比較單薄，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是勞務(wù)分包合同內(nèi)的文字措辭相對(duì)不嚴(yán)謹(jǐn)，合同中的條款不完整，不利于合同的執(zhí)行與監(jiān)督；二是雙方當(dāng)事人對(duì)有關(guān)勞務(wù)分包合同的法律法規(guī)相當(dāng)陌生，缺乏正確的認(rèn)識(shí)；三是勞務(wù)分包合同中的一部分條款有失公正；四是勞務(wù)分包合同中的一些條款在可以變更的地方?jīng)]有得到有效地變更；五是一些工程的承包商不想自己擔(dān)責(zé)任，就利用其他建設(shè)承包商簽訂的合同來套用當(dāng)前勞務(wù)分包合同規(guī)定，形成合同風(fēng)險(xiǎn)。
1.3 勞務(wù)分包合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)低
勞務(wù)分包合同由于所涉及的法律條文比較多，專業(yè)面比較廣，作為勞務(wù)分包合同管理人員來說，需要豐富的法律知識(shí)與專業(yè)知識(shí)來支撐。但目前很多勞務(wù)分包合同的管理人員的專業(yè)知識(shí)不扎實(shí)，也缺乏相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，只是簡單地把合同管理看成是一種日常管理工作，沒有意識(shí)到合同管理的重要性與緊迫性。這在很大程度上造成了勞務(wù)分包合同管理的風(fēng)險(xiǎn)。
2. 防范管理勞務(wù)分包合同風(fēng)險(xiǎn)的方法
2.1 健全勞務(wù)分包合同的監(jiān)督管理機(jī)制
國家相關(guān)部門依據(jù)勞務(wù)分包合同管理相關(guān)的法律法規(guī)，建立健全合同的監(jiān)督管理機(jī)制。首先要設(shè)置專門的勞務(wù)分包合同管理部門，設(shè)置專門的崗位與專業(yè)人員對(duì)合同進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督與管理；其次要制定嚴(yán)格的勞務(wù)分包合同監(jiān)督管理制度與規(guī)定，并制定嚴(yán)格的處罰制度，對(duì)于違反有關(guān)規(guī)定的合同雙方當(dāng)事人要給予嚴(yán)厲地處罰，規(guī)范他們的工程建設(shè)行為，從而達(dá)到降低合同風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)。
2.2 規(guī)避勞務(wù)分包中的轉(zhuǎn)包風(fēng)險(xiǎn)
建筑工程當(dāng)遇到轉(zhuǎn)包情況時(shí)，承包全部工程的轉(zhuǎn)包人要把任務(wù)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)承包人，這其中有工程任務(wù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、勞務(wù)作業(yè)責(zé)任以及合同管理責(zé)任。而勞務(wù)分包的情況是勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人把工程的勞務(wù)作業(yè)分包給作業(yè)承包人。要想防止勞務(wù)分包合同被認(rèn)定是轉(zhuǎn)包合同，需要注意以下內(nèi)容：首先要明確好既定的承包人對(duì)承包工程要承擔(dān)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)派出的義務(wù)。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要具有匹配承包工程規(guī)模、復(fù)雜技術(shù)的技術(shù)管理人員以及經(jīng)濟(jì)管理人員。這些技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、安全管理人等需要和本單位簽訂過合法聘用合同，并且是本單位的人員。合同要明確出約定承包人需要對(duì)工程施工承擔(dān)組織管理、工作協(xié)調(diào)、施工方案制定、質(zhì)量檢查責(zé)任等相關(guān)的合同義務(wù)，此外約定的承包人還需要提供設(shè)備、施工大型機(jī)具等義務(wù)，這些施工設(shè)備、施工大型機(jī)具要屬于合同承包人自有或者是合同承包人租賃的，租賃施工設(shè)備、施工大型機(jī)具的人員不能是勞務(wù)分包人。
2.3 規(guī)避勞務(wù)分包工程分包風(fēng)險(xiǎn)
要想防止勞務(wù)分包合同誤認(rèn)為是工程分包合同，需要做的以下內(nèi)容。首先是勞務(wù)分包合同有工程勞務(wù)的標(biāo)的，勞務(wù)分包只能用在工程用工上，合同任務(wù)還有有勞務(wù)屬性。合同的任務(wù)要按照規(guī)定資質(zhì)的企業(yè)范圍或業(yè)主應(yīng)許的類型進(jìn)行歸類，這其中勞務(wù)內(nèi)容要通過勞務(wù)工作量的狀態(tài)表現(xiàn)出現(xiàn)。其次還要注意勞務(wù)分包合同里的工程單價(jià)要和勞務(wù)活動(dòng)對(duì)應(yīng)，結(jié)算依據(jù)是工費(fèi)和工天。約定承包人的管理義務(wù)以及技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)要進(jìn)行明確，勞務(wù)分包方?jīng)]有工程技術(shù)管理以及工程管理的義務(wù)。勞務(wù)隊(duì)伍不能自行組織工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)以及試驗(yàn)檢測(cè)。承包人通過合同承諾的施工設(shè)備、施工大型機(jī)具要由承包人所有或者是承包人租賃，租賃施工設(shè)備、施工大型機(jī)具的人員也不能是勞務(wù)分包人。
2.4 強(qiáng)化專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，提升合同管理人員素質(zhì)
要提升勞務(wù)分包合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)與技能，就要對(duì)他們進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。首先，企業(yè)在招聘合同管理人員之前，要制定相關(guān)的招聘規(guī)則與要求，在新員工入職之前，要加強(qiáng)對(duì)他們的培訓(xùn)，提升他們的職業(yè)道德意識(shí)與素質(zhì)；其次，企業(yè)要對(duì)合同管理人員定期進(jìn)行專業(yè)知識(shí)與時(shí)事信息的培訓(xùn)，提高他們辨別違法行為的能力與水平；三是企業(yè)可以在本企業(yè)內(nèi)部實(shí)行崗位競(jìng)聘制，對(duì)于企業(yè)內(nèi)部的優(yōu)秀員工，要給予充分的信任，選擇他們擔(dān)當(dāng)合同管理人員；四是要將勞務(wù)分包合同管理各方面的責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行劃分，明確每一個(gè)合同管理人員責(zé)任范圍，對(duì)于工作積極認(rèn)真的人員，要給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，提升他們工作的積極性。
關(guān)鍵詞：工程施工 分包合同 審查
1 概述
近年來，我國對(duì)于建筑施工企業(yè)進(jìn)行了多層次的劃分。而從我國現(xiàn)今的建筑市場(chǎng)中可以看出，分包數(shù)量的明顯要高于總承包的活動(dòng)數(shù)量。而分包人同總承包人之間以合同的形式來對(duì)批次之間的義務(wù)進(jìn)行明確，則是其必需要用到的方式。但是在實(shí)際運(yùn)行過程中，卻經(jīng)常由于此合同簽訂中出現(xiàn)的一系列缺陷從而導(dǎo)致種種糾紛的出現(xiàn)，這也正是我國目前總、分承包人對(duì)于建筑施工合同管理中的不足反映。而為了有效的減少這種糾紛案件，就需要合同的參與雙方都應(yīng)當(dāng)注重進(jìn)行對(duì)合同的審查工作。
2 工程施工分包合同的合法條件
2.1 實(shí)質(zhì)條件
2.1.1 主體要件 首先，作為建筑工程的發(fā)包人，其自身應(yīng)當(dāng)先取得對(duì)相關(guān)工程進(jìn)行發(fā)包的資格。同時(shí)，工程的分承包人也應(yīng)當(dāng)保證其有能力對(duì)此工程進(jìn)行良好的建設(shè)。而根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，無論是工程的發(fā)包方還是承包方，其首先都應(yīng)當(dāng)通過我國的合法途徑獲取法人資格以及對(duì)工程進(jìn)行建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，并保證其能夠在建筑資質(zhì)等級(jí)許可的范圍中進(jìn)行施工活動(dòng)。
2.1.2 意思表示要件.。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來說，其必須應(yīng)當(dāng)由此項(xiàng)目的分、發(fā)包人、承包人以及相關(guān)建設(shè)單位這三方面經(jīng)過共同的協(xié)商并達(dá)成一致。當(dāng)項(xiàng)目發(fā)包人有對(duì)工程實(shí)行發(fā)包的意圖時(shí)，則必須首先獲得工程建設(shè)單位的允許之后，才能夠在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行分包。而當(dāng)合同中并沒有對(duì)相應(yīng)的分包活動(dòng)進(jìn)行注明時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在實(shí)際進(jìn)行分包之前獲得其他方的同意才可以進(jìn)行。在實(shí)際的分包過程中，不管是專業(yè)的分包形式還是通過勞務(wù)形式進(jìn)行分包，所需要簽訂合同的內(nèi)容制定也必須經(jīng)過承包人以及發(fā)包人經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成一致之后才可以進(jìn)行，而合同的內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)保證其真實(shí)有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。
2.1.3 客體要件。客體要件，就是合同雙方所要進(jìn)行分包的工程其自身特點(diǎn)以及性質(zhì)必須嚴(yán)格符合我國建筑工程相關(guān)法律法規(guī)的要求，這也正是工程分包一切事項(xiàng)的前提，工程必須在符合這個(gè)前提之后才能夠進(jìn)行分包。
2.2 形式要件 對(duì)于工程分包來說，一定需要雙方為此簽訂相應(yīng)的分包合同。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同必須應(yīng)當(dāng)以書面的形式進(jìn)行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒有以書面的形式進(jìn)行，那么所簽訂的合同從根本上就是不成立的。
3 工程施工分包合同的審查
3.1 分包合同中常見的法律缺陷
3.1.1 有時(shí)因?yàn)楹贤炗嗠p方對(duì)部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經(jīng)簽訂完合同之后才突然發(fā)現(xiàn)在合同中缺少部分相關(guān)的法律條款，對(duì)于這種合同來說雖然已經(jīng)由簽訂雙方簽字，但是由于相關(guān)法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護(hù)。
3.1.2 在對(duì)合同進(jìn)行執(zhí)行的過程中，雙方發(fā)現(xiàn)合同中所標(biāo)明的部分條款由于當(dāng)時(shí)思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠?qū)ζ渌袚?dān)的義務(wù)以及責(zé)任進(jìn)行良好的分清，或者在合同條款中對(duì)于部分條文的規(guī)定沒有達(dá)成一致或者互相矛盾等等。
3.1.3 在合同執(zhí)行的過程中出現(xiàn)合同雙方對(duì)合同中所注明的某一條款沒有達(dá)成認(rèn)識(shí)上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒有對(duì)此進(jìn)行清晰具體的解釋，這也會(huì)使得合同雙方在合同履行的過程中由于意見上的差異使得相應(yīng)爭議或者矛盾的出現(xiàn)。
3.1.4 所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對(duì)許多在合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況沒有進(jìn)行充分的預(yù)判，而沒有在合同中進(jìn)行細(xì)致的規(guī)定。
3.1.5 當(dāng)雙方已經(jīng)簽訂好合同，且已經(jīng)進(jìn)入具體施工階段時(shí)，合同的某一方才發(fā)現(xiàn)所簽訂的合同中的某些條款對(duì)自身一方極為不利，存在著較大的漏洞或者風(fēng)險(xiǎn)，從而使得相關(guān)工程項(xiàng)目不能夠及時(shí)的進(jìn)行履行等等。
3.2 對(duì)分包合同進(jìn)行審查的具體方式
3.2.1 對(duì)分承包人的資格合法性進(jìn)行審查。在這個(gè)工作環(huán)節(jié)中，首先應(yīng)當(dāng)對(duì)承包人的法人資格有效性進(jìn)行審查，并對(duì)其所具有的施工資質(zhì)有效性進(jìn)行審查。而當(dāng)合同中存在委托情況時(shí)，則應(yīng)當(dāng)對(duì)受委托人的相應(yīng)委托證明進(jìn)行審查，同時(shí)審查其是否在授權(quán)允許的時(shí)間期限以及范圍內(nèi)對(duì)合同進(jìn)行簽訂。而對(duì)于某些有著擔(dān)保要求的，則應(yīng)當(dāng)對(duì)所要進(jìn)行擔(dān)保人的資格以及經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行審查。
3.2.2 對(duì)分包合同的內(nèi)容進(jìn)行審查。合同內(nèi)容的合法性非常重要，在對(duì)其進(jìn)行具體檢查的過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)其中內(nèi)容的合法性進(jìn)行細(xì)致的審查，并且保證合同中的條款內(nèi)容是否完全符合我國建筑行業(yè)的相關(guān)法律規(guī)定。
3.2.3 對(duì)合同表達(dá)意思的真實(shí)性進(jìn)行審查。當(dāng)對(duì)分包合同的意思表達(dá)進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)在審查的過程中對(duì)分承包人的自身情況如信譽(yù)、技術(shù)、設(shè)備、資質(zhì)等因素進(jìn)行緊密的結(jié)合，隨后再對(duì)其進(jìn)行核實(shí)與對(duì)查。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)仔細(xì)觀察合同中款項(xiàng)表達(dá)方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。
3.2.4 對(duì)其分包合同的完備性進(jìn)行審查。在這個(gè)環(huán)節(jié)中，可以通過施工分包合同中的兩個(gè)不同示范文進(jìn)行審查，通過細(xì)致的審查來對(duì)合同中可能存在的可行性問題、遺漏之處進(jìn)行審查。并以此來避免由于合同自身?xiàng)l款設(shè)置的問題而對(duì)今后合同的履行帶來影響，從而對(duì)以后履行過程中可能出現(xiàn)的隱患進(jìn)行及時(shí)的消除。
3.2.5 對(duì)合同文字的規(guī)范性進(jìn)行審查。在審查過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同中文字是否存在錯(cuò)誤的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內(nèi)容以及可能出現(xiàn)分歧的詞語進(jìn)行審查，從而對(duì)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性以及正確性進(jìn)行保證。
3.2.6 對(duì)合同簽訂的形式以及手續(xù)的完備性進(jìn)行審查。此時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程是否獲得了相關(guān)建設(shè)單位允許進(jìn)行重點(diǎn)審查，并對(duì)合同可能存在的生效期限以及生效條件進(jìn)行審查。如果存在擔(dān)保情況，則應(yīng)當(dāng)對(duì)其擔(dān)保手續(xù)進(jìn)行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最后，在合同審查完畢后還應(yīng)當(dāng)檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。
3.3 對(duì)分包合同進(jìn)行審查的方法 在對(duì)分包合同進(jìn)行實(shí)際的審查過程中，主要應(yīng)當(dāng)先對(duì)合同審查的內(nèi)容進(jìn)行確定。通常來說，對(duì)于審查項(xiàng)目的確定都應(yīng)當(dāng)以合同的相關(guān)條款為主要依據(jù)，但是在對(duì)項(xiàng)目過程進(jìn)行審查的過程中，則應(yīng)當(dāng)同工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)，項(xiàng)目特點(diǎn)、技術(shù)要求等因素以密切結(jié)合的方式來進(jìn)行正式的審查。同時(shí)，審查工作的人員確定也是十分重要的，應(yīng)當(dāng)保證審查隊(duì)伍中的工作人員具有一定的專業(yè)技術(shù)以及相關(guān)項(xiàng)目合同的審查經(jīng)驗(yàn)，最好是之前已經(jīng)經(jīng)歷過本項(xiàng)目合同談判以及簽訂過程的人員，從而對(duì)審查工作的嚴(yán)肅性以及有效性進(jìn)行保障。
4 結(jié)束語
總的來說，對(duì)合同進(jìn)行審查是對(duì)我國施工分包合同進(jìn)行管理的一項(xiàng)重要工作，是防止后續(xù)法律風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要舉措。這就需要我們?cè)趯?shí)際的審查過程中，以良好的審查方式以及全方位的細(xì)致審查來對(duì)合同的有效性、合理性進(jìn)行保證，從而為項(xiàng)目的順利運(yùn)行打下重要的基礎(chǔ)。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：分包工程、合同管理、成本控制
工程分包是指某項(xiàng)工程的總承包企業(yè)在中標(biāo)以后，將其所承包的工程中的一部分發(fā)包給其他施工企業(yè)完成的活動(dòng)，總承包單位與分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。自總承包企業(yè)與施工企業(yè)建立分包關(guān)系開始，就會(huì)產(chǎn)生一系列合同。如果對(duì)這些合同進(jìn)行有效科學(xué)的管理，是施工企業(yè)合同管理工作中重要的組成部分。施工企業(yè)對(duì)分包合同管理工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它不僅包括對(duì)合同文本的整理歸檔，也包括施工企業(yè)與總承包企業(yè)之間的上下聯(lián)動(dòng)以及施工企業(yè)與項(xiàng)目之間的互動(dòng)。科學(xué)的分包合同管理使整個(gè)分包過程更透明化、程序化，使管理過程更科學(xué)化。施工企業(yè)在分包合同管理過程中，通過科學(xué)的管理方法形成系統(tǒng)、規(guī)范化的操作程序，達(dá)到的雙贏目的。
目前很多施工企業(yè)在分包合同管理過程中由于缺乏科學(xué)的規(guī)劃和管理而出現(xiàn)各種問題。產(chǎn)生這些問題的主要原因，往往在于分包合同管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)中未能簽訂規(guī)范化合同以及未能嚴(yán)格執(zhí)行合同。這些都是施工企業(yè)在分包合同管理中必須著重完善的環(huán)節(jié)。施工企業(yè)必須加強(qiáng)分包合同的管理，以此提高施工管理的科學(xué)性、控制施工企業(yè)工程成本。
前文中我們提到，合同管理是施工企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。施工企業(yè)如何從關(guān)鍵出處入手加強(qiáng)分包合同管理，從而控制成本，提高企業(yè)利潤？筆者認(rèn)為，可從合同簽訂前、合同內(nèi)容、合同執(zhí)行過程和合同結(jié)束后等四方面入手：
一、合同簽訂前。
在簽訂分包合同前，必須先進(jìn)行資質(zhì)審查和合同評(píng)審，這是合同簽訂準(zhǔn)備階段的關(guān)鍵步驟。
（一）資質(zhì)審查。資質(zhì)審查是選擇分包隊(duì)伍的關(guān)鍵，而分包隊(duì)伍的選擇又決定了工程的質(zhì)量和分包合同管理的成敗，因此資質(zhì)審查對(duì)于施工企業(yè)意義重大。選擇分包隊(duì)伍類似于招投標(biāo)過程中的資質(zhì)預(yù)審，由于目前工程施工行業(yè)發(fā)展欠規(guī)范，存在掛靠等現(xiàn)象，因此很難從企業(yè)資質(zhì)、注冊(cè)資本及財(cái)務(wù)狀況等方面去判斷分包隊(duì)伍的優(yōu)劣。
因此除了對(duì)企業(yè)資質(zhì)以及財(cái)務(wù)狀況等方面進(jìn)行考察外，還應(yīng)著重了解以下幾方面：
1.資金籌集能力。籌措資金的能力是反映分包隊(duì)伍實(shí)力的一個(gè)重要指標(biāo)，工程分包要求分包商具有一定的資金實(shí)力，特別是資金籌措能力。分包商的資金籌措能力決定了能否順利的履行合同，還能降低總承包商很多的風(fēng)險(xiǎn)。2.專業(yè)人員配備。除了應(yīng)配備與其承擔(dān)的工程技術(shù)要求相符合的工程師和技術(shù)人員外，還應(yīng)配備具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的一線操作人員。3.施工經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目工程施工對(duì)于施工企業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)要求較高，施工企業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)是否豐富往往決定了其施工質(zhì)量的高低，因此分包商必須具有類似工程的施工經(jīng)歷。4.施工成本。分包合同能順利執(zhí)行的必要前提就是總承包企業(yè)和分包企業(yè)都能獲得利潤，實(shí)現(xiàn)雙贏。因此，在進(jìn)行分包合同管理時(shí)應(yīng)特別注意施工企業(yè)的施工成本，只有施工成本低于分包價(jià)格，才能保證分包企業(yè)順利履行合同。5.設(shè)備情況。對(duì)于施工企業(yè)來說，除了專業(yè)技術(shù)人才以外，還必須配備完成工程所需的設(shè)備。分包商必須具備在合同工期內(nèi)完成合同所必須的所有設(shè)備。6.調(diào)查走訪其過往合作單位，了解分包商在其他項(xiàng)目的履約能力、施工能力。
（二）合同評(píng)審。
合同評(píng)審是指總承包企業(yè)為確保施工企業(yè)能夠如期完成工程建設(shè)，而對(duì)對(duì)方的施工技術(shù)、資金情況以及設(shè)備等進(jìn)行確認(rèn)的步驟。所有分包合同簽訂前需對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和合同草案評(píng)審，對(duì)合同條款進(jìn)行全面審查，審查合同內(nèi)容是否完整、全面，不能圖省事把合同簡單化，這就增加了合同風(fēng)險(xiǎn)。合同評(píng)審能有效避免施工企業(yè)在施工過程中出現(xiàn)解決不了的問題而影響施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。
二、合同內(nèi)容。
分包合同管理首先要規(guī)范合同簽訂的程序和內(nèi)容，使合同內(nèi)容程序化、規(guī)范化。目前很多分包工程管理中出現(xiàn)的問題往往都與未能簽訂規(guī)范化的合同有關(guān)。分包合同的合同內(nèi)容應(yīng)謹(jǐn)慎嚴(yán)密齊全，特別是對(duì)于合同中的幾個(gè)關(guān)鍵的條款，如付款條件、結(jié)算方式、違約條款等方面應(yīng)加強(qiáng)管理，從而保證分包合同管理的有效性。
（一）付款條件。雙方對(duì)于付款條件的協(xié)商結(jié)果應(yīng)體現(xiàn)在合同內(nèi)容中，以防止在付款階段出現(xiàn)爭端而影響工程進(jìn)度。另外，很多時(shí)候，分包雙方都對(duì)預(yù)付款存在不同看法，因此尤其應(yīng)在合同中注明預(yù)付款相關(guān)內(nèi)容。一般而言，為防止總承包企業(yè)處于被動(dòng)狀態(tài)，除非分包商出具保函，總成本企業(yè)一般不支付預(yù)付款。
（二）結(jié)算方式。結(jié)算是分包合同管理的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是分包工程容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)。因此，在分包合同中應(yīng)明確結(jié)算程序和方式。結(jié)算方式首先應(yīng)透明化，從而促進(jìn)項(xiàng)目各部門間相互協(xié)作與制約以最大程度地減少分包工程施工中可能出現(xiàn)的問題。其次結(jié)算方式應(yīng)便于項(xiàng)目管理者及項(xiàng)目各部門對(duì)分包工程進(jìn)行科學(xué)管理和有效控制。
（三）違約條款。對(duì)于分包工程來說，一方違約的風(fēng)險(xiǎn)是工程項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)之一。因此，應(yīng)在分包合同中注明違約條款。比如對(duì)于工程轉(zhuǎn)包中出現(xiàn)的進(jìn)度控制、層層轉(zhuǎn)包等方面的違約責(zé)任，在合同中應(yīng)注明：甲方可以進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)和接管本工程，并終止承包方在本合同項(xiàng)下的承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包方的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予甲方的各種權(quán)利和權(quán)限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程。對(duì)乙方已完成的工程量的認(rèn)定由甲方完成，乙方無條件接受甲方認(rèn)定的工程量并默認(rèn)其數(shù)量是合理的。乙方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)負(fù)擔(dān)新進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍的調(diào)遷費(fèi)用。
三、合同執(zhí)行過程中的監(jiān)控。過程監(jiān)控是確保分包合同全面履行的基礎(chǔ)條件。施工單位各職能部門在合同管理過程中加強(qiáng)對(duì)合同執(zhí)行過程的監(jiān)控可有效控制成本。施工單位分包合同的各對(duì)口管理部門有責(zé)任對(duì)合同執(zhí)行的整個(gè)過程進(jìn)行全程監(jiān)控，及時(shí)和處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的各種問題。同時(shí)還應(yīng)注意各部門的協(xié)調(diào)配合，必要時(shí)對(duì)專門負(fù)責(zé)分包合同管理的部門授予特定的權(quán)力，使其能協(xié)調(diào)各部門。
施工單位各職能部門應(yīng)切實(shí)擔(dān)負(fù)起監(jiān)控合同執(zhí)行的任務(wù)，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。比如公司財(cái)務(wù)部門應(yīng)主要負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)算程序的監(jiān)督。分包工程的結(jié)算是合同管理的一部分，也是容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)之一。作為主要負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)結(jié)算的財(cái)務(wù)部門來說，除了應(yīng)協(xié)助公司管理人員在合同中明確工程的辦理結(jié)算程序和手續(xù)，更應(yīng)在日常工作中切實(shí)加強(qiáng)對(duì)結(jié)算程序的監(jiān)督。財(cái)務(wù)部門的監(jiān)督不但要保障工程結(jié)算及時(shí)，也要注意在處理支付問題時(shí)靈活應(yīng)對(duì)。
鋼結(jié)構(gòu)制作安裝分包合同書范文一承包方(甲方)：
分包方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程質(zhì)量：
4、工程技術(shù)條件：(
第二條 分包范圍和內(nèi)容
2#氧化鋁貯運(yùn)新鮮倉鋼漏斗的制作和安裝。
(倉內(nèi)安裝鋼漏斗，價(jià)格另議)
第三條 施工工期
在天氣無影響的條件下，盡快施工，滿足業(yè)主節(jié)點(diǎn)要求。
第四條 付款方式
1、待2#氧化鋁貯運(yùn)鋼漏斗制作完成甲方應(yīng)支付乙方工程款的 50%;
2、工程制作安裝完畢后三天，甲方應(yīng)通知項(xiàng)目部、由項(xiàng)目部組織業(yè)主、監(jiān)
第五條 雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、按本合同約定，及時(shí)支付工程款和進(jìn)行結(jié)算。
2、協(xié)調(diào)本工程施工過程中與其他班組、項(xiàng)目管理人員等方面的關(guān)系。
3、提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電接入點(diǎn)。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和總工期的要求合理安排施工工作面，進(jìn)行乙方的進(jìn)度，質(zhì)量，安全等工程管理。
二、乙方責(zé)任
1、乙方出具書面委托，指派 劉忠奇 為本工程的負(fù)責(zé)人，代表乙方全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作。
2、嚴(yán)格按照施工圖紙要求進(jìn)行施工。
3、嚴(yán)格執(zhí)行合同和施工圖紙中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)材料及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。
4、加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。
6、必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說明文件和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，對(duì)提出的問題及時(shí)糾正。因安裝等方面的原因造成的質(zhì)量、安裝事故，由乙方負(fù)責(zé)，返工費(fèi)用自理。
7、嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程、勞動(dòng)保護(hù)、治安管理?xiàng)l例等規(guī)定，做到安全、文明施工，并對(duì)施工的可靠性、安全性負(fù)責(zé)。
8、對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的保管及未驗(yàn)收的成品保護(hù)負(fù)責(zé)。
9、乙方負(fù)責(zé)自工程驗(yàn)收之日起因工程質(zhì)量達(dá)不到要求而出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)免費(fèi)保修。
第六條 違約責(zé)任
1、由于乙方的原因，導(dǎo)致甲方受到項(xiàng)目部、業(yè)主、監(jiān)理 及國家相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失。
2、由于乙方的原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
3、乙方安裝完畢三天后，驗(yàn)收未合格，乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)整改，直到驗(yàn)收合格。
4、由于乙方的原因，使工程進(jìn)度延后，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目部對(duì)一切經(jīng)濟(jì)處罰和經(jīng)濟(jì)損失。
5、由于甲方的原因，使工程進(jìn)度延后，甲方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目部對(duì)一切經(jīng)濟(jì)處罰和經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 附則
1、若乙方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并與乙方辦理相關(guān)
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在雙方簽字蓋章后生效，工程竣工結(jié)清財(cái)務(wù)帳款后失效。
4、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。
第七條 其他補(bǔ)充事宜
甲方應(yīng)派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，所有的問題應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方上報(bào)，甲方審批并經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)簽單。
由于鋼結(jié)構(gòu)制作非本單位制作，因此，乙方要將鋼構(gòu)件進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)應(yīng)提前通知甲方和項(xiàng)目部，項(xiàng)目部應(yīng)通知監(jiān)理等人一起核對(duì)材料轉(zhuǎn)運(yùn)的型號(hào)及數(shù)量。
承包人： 分包人：
法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章)： 委托人(簽章)： 委托人(簽章)： 電 話：
日 期：
電 話： 日 期：
鋼結(jié)構(gòu)制作安裝分包合同書范文二承包方(甲方)：
分包方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程質(zhì)量：
4、工程技術(shù)條件：(詳見圖紙及規(guī)范要求)。
第二條 分包范圍和內(nèi)容
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及圖紙范圍內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝的全部工作。
上述工作范圍包括但不限于以下具體工作：材料供應(yīng)、運(yùn)輸、下料、制作、焊接、上下車、轉(zhuǎn)運(yùn)、油漆、吊裝、安裝、配合驗(yàn)收及原建筑物成品保護(hù)(小區(qū)道路、綠化、貨運(yùn)電梯、樓梯及施工通道)等。制作、運(yùn)輸及安裝一切的人工、材料、機(jī)具、施工安全等均由乙方負(fù)責(zé)。
具體內(nèi)容及要求見施工設(shè)計(jì)圖紙。
第三條 施工工期
總工期為 天。
第四條 結(jié)算方式
1、本工程實(shí)行固定綜合單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量的結(jié)算方式，此綜合單價(jià)包括分包范圍內(nèi)工程的主材、輔材料，構(gòu)件制作、運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工程安裝費(fèi)、原建筑物成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等。
2、按照業(yè)主審定后的設(shè)計(jì)圖紙施工、驗(yàn)收。
3、合同價(jià)暫定為：人民幣 元(大寫： 元整)。預(yù)算鋼結(jié)構(gòu)工程量為：9噸左右，綜合單價(jià)為： 元/噸。如有增減按此單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，竣工后按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的收方工程量乘以綜合單價(jià)結(jié)算，材料損耗及輔材均含在綜合單價(jià)內(nèi)。
第五條 付款方式
1、雙方簽訂合同后三日內(nèi)日，甲方支付乙方預(yù)付款 元(大寫： 元整)。
2、工程完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙叁方共同驗(yàn)收合格，余款在驗(yàn)收合格(扣除質(zhì)量保修金后)一周日內(nèi)付清。甲方扣除合同總價(jià)的5%(無息)作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金期為一年，保修期到后一周內(nèi)付清質(zhì)量保修金。
3、所有工程款項(xiàng)現(xiàn)金支付，乙方提供相應(yīng)建安稅票。
第六條 雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、按本合同約定，及時(shí)支付工程款和進(jìn)行結(jié)算。
2、協(xié)調(diào)本工程施工過程中與業(yè)主等方面的關(guān)系。
3、提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電接入點(diǎn)。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和總工期的要求合理安排施工工作面，進(jìn)行乙方的進(jìn)度，質(zhì)量，安全等工程管理。
二、乙方責(zé)任
1、乙方出具書面委托，指派 為本工程的負(fù)責(zé)人，代表乙方全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作。
2、乙方對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求提品合格證、材質(zhì)證明書及檢測(cè)報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并做好自檢工作。
3、必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說明文件和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，對(duì)提出的問題及時(shí)糾正。因制作安裝等方面的原因造成的質(zhì)量、安裝事故，由乙方負(fù)責(zé)，返工費(fèi)用自理。
4、嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程、勞動(dòng)保護(hù)、治安管理?xiàng)l例、小區(qū)物業(yè)管理等規(guī)定，做到安全、文明施工，不影響小區(qū)其他業(yè)主的正常工作、生活，并對(duì)施工的可靠性、安全性負(fù)責(zé)。
5、對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的保管及未驗(yàn)收的成品保護(hù)負(fù)責(zé)。
6、工程竣工驗(yàn)收后，清理現(xiàn)場(chǎng)(包括生產(chǎn)，生活的材料和臨時(shí)設(shè)施)。三日內(nèi)全部退出現(xiàn)場(chǎng)。
7、乙方負(fù)責(zé)自工程驗(yàn)收之日起因工程質(zhì)量達(dá)不到要求而出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)免費(fèi)保修。
8、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方造成安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)當(dāng)編制鋼結(jié)構(gòu)的相關(guān)竣工資料及協(xié)助甲方辦理對(duì)內(nèi)對(duì)外結(jié)算工作。
10、乙方施工人員的交通、食宿及安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
11、現(xiàn)場(chǎng)小區(qū)的道路、綠化、貨運(yùn)電梯、施工通道等原有建筑物的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
第七條 違約責(zé)任
1、由于乙方的原因，導(dǎo)致甲方受到業(yè)主、監(jiān)理 及國家相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失。
2、由于乙方的原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
第八條 附則
1、若乙方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并與乙方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在雙方簽字蓋章、甲方支付預(yù)付款后生效，工程竣工結(jié)清財(cái)務(wù)帳款后失效。
4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
承包人： 分包人：
法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章)： 委托人(簽章)： 委托人(簽章)： 電 話：
開戶銀行：
帳號(hào)：
電 話： 開戶銀行： 帳號(hào)：
鋼結(jié)構(gòu)制作安裝分包合同書范文三發(fā)包方(全稱)：
分包方(全稱)： (身份證號(hào)碼： )
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程分包事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
1.1、分包工程名稱：
1.2、分包工程地點(diǎn)：
1.3、分包工程承包范圍：
二、分包方式及內(nèi)容
2.1、本工程分包采取 的方式。
2.2、包含工作內(nèi)容：
三、分包合同工期
3.1、合同工期: 日歷天。
3.2開工日期：主材進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日為開工時(shí)間，甲方需提前告知乙方，乙方可提前進(jìn)場(chǎng)做相關(guān)準(zhǔn)備工作。
四、分包合同價(jià)款及支付
4.1、付款方式：
鋼結(jié)構(gòu)總重約： t，吊裝安裝單價(jià)： 元/t，圍護(hù)結(jié)構(gòu)彩鋼板約： ㎡，安裝單價(jià)為： 元/㎡，完工后據(jù)實(shí)結(jié)算。合同總價(jià)約為： 元(大寫： )。 工人進(jìn)場(chǎng)后甲方付工人生活費(fèi) 元，主結(jié)構(gòu)吊裝安裝完成后支付 元，
五、雙方責(zé)任
5.1、甲方責(zé)任
1、按本合同約定，及時(shí)支付工程款和進(jìn)行結(jié)算，提供現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制點(diǎn)及施工圖紙一套。
2、協(xié)調(diào)本工程施工過程中與業(yè)主監(jiān)理等方面的關(guān)系。
3、提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電接入點(diǎn)及倉儲(chǔ)宿舍各一間。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和總工期的要求合理安排施工工作面，進(jìn)行乙方的進(jìn)度，質(zhì)量，安全等工程管理。
5、如因主材到位不及時(shí)和未按合同約定支付款項(xiàng)造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
5.2、乙方責(zé)任
1、必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說明文件和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，對(duì)提出的問題及時(shí)糾正。因制作安裝等方面的原因造成的質(zhì)量、安裝事故，由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程、勞動(dòng)保護(hù)、治安管理?xiàng)l例，做到安全、文明施工，并對(duì)施工的可靠性、安全性負(fù)責(zé)。
3、安全措施由乙方負(fù)責(zé)，施工中一切安全事故乙方負(fù)責(zé)。
4、工程竣工驗(yàn)收后，清理現(xiàn)場(chǎng)(包括生產(chǎn)，生活的材料和臨時(shí)設(shè)施)。三日內(nèi)全部退出現(xiàn)場(chǎng)。
5、如因施工進(jìn)度和質(zhì)量問題造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、附則
1、若任何一方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，所造成的損失由前者承擔(dān)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在雙方簽字蓋章、甲方支付生活費(fèi)后生效，結(jié)清財(cái)務(wù)帳款后失效。
雙方約定本合同一式 份,發(fā)包方 份，分包方各均具有同等效力，由發(fā)包方與分包方分別保管。
發(fā)包方：
公司地址：
法定代表人：
1．勞務(wù)分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書號(hào)碼：_________
發(fā)證機(jī)關(guān)：_________
資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：_________
復(fù)審時(shí)間及有效期：_________
2．勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容
工程名稱：_________
工程地點(diǎn)：_________
分包范圍：_________
提供分包勞務(wù)內(nèi)容：_________
3．分包工作期限
開始工作日期：_________
結(jié)束工作日期：_________
總?cè)諝v工作天數(shù)：_________
4．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。
5．合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同；
（2）本合同附件；
（3）本工程施工總承包合同；
（4）本工程施工專業(yè)（分）包合同。
6．標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：_________。
7．總（分）包合同
7．1 工程承包人應(yīng)提供總（分）包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外），供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）的副本或復(fù)印件。
7．2 勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總（分）包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。
8．圖紙
8．1 工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)祝约芭c本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。
9．項(xiàng)目經(jīng)理
9．1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為_________，職務(wù)：_________，職稱：_________。
9．2 勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為_________，職務(wù)：_________，職務(wù)：_________。
10．工程承包人義務(wù)
10．1 組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理班子，全面履行總（分）包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)；
10．2 除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：
（1）在_________年_________月_________日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地，具備開工條件的施工場(chǎng)地交付要求為：_________；
（2）在_________年_________月_________日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求；
（3）在_________年_________月_________日前完成向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；
（4）在_________年_________月_________日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外）：_________；
（5）在_________年_________月_________日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：_________；
（6）在年月日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施：_________，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：_________。
10．3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物質(zhì)需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；
10．4 負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理交工驗(yàn)收；
10．5 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地；
10．6 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要；
10．7 按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬；
10．8 負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
11．勞務(wù)分包人義務(wù)
11．1 對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；
11．2 勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施；
11．3 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力，物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；
11．4 自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；
11．5 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；
11．6 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收；
11．7 做好施工現(xiàn)場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；
11．8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)資料及其他設(shè)施；
11．9 勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令；
11．10 除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
12．安全施工與檢查
12．1 勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。
12．2 工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩晒こ坛邪顺袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
13．安全防護(hù)
13．1 勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。
13．2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，由工程承包人承擔(dān)安全保護(hù)措施費(fèi)用。
13．3 勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由勞務(wù)分包人提供使用計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。
14．事故處理
14．1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故處理。
14．2 勞務(wù)分包人和工程承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。
15．保險(xiǎn)
15．1 勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
15．2 運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
15．4 勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害必須，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍（內(nèi)容）為：_________。
15．5 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
16．材料、設(shè)備供應(yīng)
16．1 勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后_________天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃（具體表式見附件一）；經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付；需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。
16．2 勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
16．3 工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求）：_________。
16．4 工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加％的管理費(fèi)向工程承包人報(bào)銷。
17．勞務(wù)報(bào)酬
17．1 本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列任何一種方式計(jì)算：
（1）固定勞務(wù)報(bào)酬（含管理費(fèi)）；
（2）約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)（含管理費(fèi)），按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算；
（2）約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)（含管理費(fèi)），按確認(rèn)的工程量。
17．2 本工程的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同17．6固定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。
17．3 采用第（1）種方式計(jì)價(jià)的，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)_________元。
17．4 采用第（2）種方式計(jì)價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為：_________，單價(jià)為_________元；_________，單價(jià)為_________元；_________，單價(jià)為_________元。
17．5 采用第（3）種方式計(jì)價(jià)的，不同工作成果的計(jì)價(jià)單價(jià)分別為：_________，單價(jià)為_________元；_________，單價(jià)為_________元。
17．6 下列情況下，固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整：
（1）以本合同約定價(jià)格為基準(zhǔn)，市場(chǎng)人工價(jià)格的變化幅度超過_________％，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整；
（2）后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化的，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整；
（2）雙方約定的其他情形：_________。
18．工時(shí)及工程量的確認(rèn)
18．1 采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，事故過程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。
18．2 采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。
18．3 采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按每月（或、旬、日）將完成的工程量報(bào)過程承包人，由工程承包人確認(rèn)。對(duì)勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計(jì)量。
19．勞務(wù)報(bào)酬的中間支付
19．1 采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：
（1）合同生效即支付預(yù)付款_________元；
（2）中間支付：_________。
19．2 采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_________。
19．3 本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整支付。
20．施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)
20．1 工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料（由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外）應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車、安拆調(diào)試時(shí)，費(fèi)用另行約定。
20．2 工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見附件二。
20．3 程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。
21．施工變更
21．1 施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；
（2）增減合同約定的工程量；
（3）改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；
（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
21．2 因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。
21．3 施工中勞務(wù)分包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
21．4 因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏瑒趧?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。
22．施工驗(yàn)收
22．1 勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告，通知工程承包人驗(yàn)收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未租織驗(yàn)收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。
22．2 全部工程竣工（包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，勞務(wù)分包人對(duì)其發(fā)包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。
23．施工配合
23．1 勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。
23．2 勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。
24．勞務(wù)報(bào)酬最終支付
24．1 全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。
24．2 工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。
24．3 勞務(wù)分包人和工程承包人對(duì)勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
25．違約責(zé)任
25．1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時(shí)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬；
（2）工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。
25．2 工程承包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí)，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日_________‰的違約金。
25．3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金_________元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間。
25．4 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付_________元的違約金；
（2）勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付_________違約金；
（3）勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向工程承包人支付違約金_________元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間不予順延。
25．5 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
26．索賠
26．1 工程承包人根據(jù)總（分）包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。
26．2 在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。
26．3 當(dāng)本合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。
26．4 工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時(shí)間延誤和（或）勞務(wù)分包人不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：
（1）索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知；
（2）發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出延長工作時(shí)間和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失報(bào)告及有關(guān)資料；
（3）工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；
（4）工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；
（5）當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。
26．5 勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時(shí)限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。
27．爭議
27．1 工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第_________種方式解決爭議：
（1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（2）向人民法院起訴。
27．2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完工作成果：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；
（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；
（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
28．禁止轉(zhuǎn)包或再分包
28．1 勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。
29．不可抗力
29．1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。
29．2 不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。
29．3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：
（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān)；
（2）工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
（3）勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān)；
（4）工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān)；
（5）停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)；
（6）工程所需清理、修理費(fèi)用，由工程承包人承擔(dān)；
（7）延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。
29．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
30．文物和地下障礙物
30．1 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
30．2 勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)提出處置方案，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，工程承包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。
31．合同解除
31．1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。
31．2 如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知?jiǎng)趧?wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬，并賠償因此而遭受的損失。
31．3 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或應(yīng)發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。
31．4 合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場(chǎng)地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
32．合同終止
32．1 雙方履行完合同義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。
33．合同份數(shù)
33．1 本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各一份；本合同副本_________份，工程承包人執(zhí)_________份，勞務(wù)分包人執(zhí)_________份。
34．合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章并送備案后生效。
35．補(bǔ)充條款
附件一：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計(jì)劃
附件二：工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表
附件三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表
工程承包人（公章）：_________ 工程勞務(wù)分包人（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
發(fā)包人：
承包人：
xx小區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目是區(qū)政府XX年實(shí)施的棚戶區(qū)改造和安置項(xiàng)目，該項(xiàng)目由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)建設(shè)，因開發(fā)商資金鏈斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶生活帶來不便。為盡快解決該問題，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同補(bǔ)充協(xié)議書。
一、工程概況
工程名稱： xx小區(qū)后續(xù)分項(xiàng)工程
工程地點(diǎn)： xx小區(qū)
二、工程承包范圍
承包范圍： xx小區(qū)后續(xù)工程模板
三、合同工期
開工日期：XX 年 12 月 23 日
四、付款方式
支付 23680 萬元，承包方正常供應(yīng)工程所需模板。
五、工程實(shí)施過程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請(qǐng)，監(jiān)理和發(fā)包方確認(rèn)后，報(bào)政府批準(zhǔn)后實(shí)施，據(jù)實(shí)結(jié)算。
六、工程質(zhì)量安全等要求按原合同執(zhí)行
七、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同規(guī)定預(yù)付工程款，承包人承諾模板供應(yīng)不間斷，經(jīng)承包人書面催告后在30日內(nèi)，仍未支付的，從催告期滿之日起，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規(guī)定應(yīng)付工程款支付為止。
2、承包人承擔(dān)的違約責(zé)任：
發(fā)包人首付工程款后，承包人三天內(nèi)仍不正常供應(yīng)模板的，發(fā)包人停止支付后續(xù)工程款并不予進(jìn)行工程核量審計(jì)結(jié)算且飛騰公司也不予進(jìn)行結(jié)算。
八、工程實(shí)施過程中，若協(xié)議雙方發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： XX 年 1 月 28 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定簽訂后生效。
承 包 人：(簽章) 發(fā) 包 人：(簽章)
身份證號(hào)：
銀行卡號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍及內(nèi)容：
1.4 建筑面積：
1.5甲方視需要，可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工， 至 年 月 日竣工，共 個(gè)日歷天。
2.3 工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價(jià)的 計(jì)算，按天累計(jì)。
第三條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保
3.1 乙方同意以下列第 種方式對(duì)甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。
3.1.1 預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具
與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
3.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內(nèi)，并在第一筆工程款支
付前，乙方需出具合同金額的 %計(jì) 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。
3.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內(nèi)，乙方須提交合
同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。
3.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款
開始，扣合同總價(jià)的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達(dá)到50%合同總價(jià)前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。
3.1.5 履約擔(dān)保的其他約定方式： .
3.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義
務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用。
第四條 工程款支付
4.1 工程預(yù)付款： 萬元。
4.2 乙方須在每月20日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方。乙方上報(bào)的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價(jià)款計(jì)算約定進(jìn)行計(jì)算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計(jì)算書)，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi)，甲方按被批準(zhǔn)的每月實(shí)際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費(fèi)、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費(fèi)用、各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按 %進(jìn)行支付。工程竣工驗(yàn)收通過后，工程款累計(jì)支付不超過累計(jì)完成工作量的 %，竣工驗(yàn)收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
第五條 甲方工作
5.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度等的工作指令。
5.2 甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，組織對(duì)乙方隊(duì)伍人員崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證、驗(yàn)收，并做好相應(yīng)臺(tái)帳。
5.3 開工(施工)前甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。
5.4 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
5.5 甲方代表有權(quán)對(duì)不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。
5.6 甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司(XX)保字第005號(hào)文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定。
第六條 乙方工作
6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
6.2 乙方應(yīng)按甲方項(xiàng)目部的要求，認(rèn)真做好施工資料臺(tái)帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測(cè)、檢驗(yàn)、復(fù)試等報(bào)告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書，如有業(yè)主未核定的市場(chǎng)價(jià)材料、設(shè)備及設(shè)計(jì)師未明確節(jié)點(diǎn)、工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢(shì)，在編制預(yù)算書時(shí)以暫定價(jià)列入，并附暫定價(jià)清單和有施工工藝說明的單價(jià)分析表。
6.4 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對(duì)乙方職工的教育責(zé)任，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。
6.5 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場(chǎng)專管人員遞交本施工隊(duì)伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等)操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時(shí)辦理健康證及隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開工報(bào)告等手續(xù)。
6.6 在施工過程中，因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動(dòng)人員花名冊(cè)及有關(guān)證件復(fù)印件。
6.7 乙方應(yīng)按時(shí)交納外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。
6.8 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報(bào)批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊(cè)、操作人員的上崗證等資料，報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲乙雙方都要對(duì)專業(yè)分包方的進(jìn)場(chǎng)人員資質(zhì)、設(shè)備、材料進(jìn)行驗(yàn)證;對(duì)專項(xiàng)施工方案組織審核審批。對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。
6.9 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.10 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
第七條 隱蔽工程和中間及分項(xiàng)驗(yàn)收
7.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項(xiàng)驗(yàn)收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗(yàn)收(在驗(yàn)收前48小時(shí)通知)，驗(yàn)收合格，經(jīng)各方代表在驗(yàn)收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，各方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為各方代表已認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
7.2若甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收、乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延順。對(duì)事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強(qiáng)控制。
本合同自簽字日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。
甲方：
乙方：
簽字蓋章：
簽字蓋章：
乙方（承包單位）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：
四、工程工期：
五、工程質(zhì)量要求：
六、工程造價(jià)：
七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。
十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：
1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。
十一、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
（1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。
（2）乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
十三、雙方協(xié)議工價(jià)
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書；
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定。
十六、違約責(zé)任：
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日‰的違約金；
（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付的違約金；
（2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付元的違約金；
（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十七、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。
十八、糾紛爭議處理：
甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提訟。
十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙
雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報(bào)工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本（）份，甲方執(zhí)（）份，乙方執(zhí)（）份。
甲方（合同章）
乙方（合同章）
法定代表人：
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委托人：
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