時間：2023-09-24 10:52:26
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋建筑工程專業(yè)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
[關鍵詞]房屋建筑工程；施工質量管理；重要性；問題；有效對策
中圖分類號：R254 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）04-0334-01
房屋建筑工程的施工質量關系到人們的生命財產(chǎn)安全，做好房屋建筑工程施工質量管理，可以有效保證其施工質量，提高房屋建筑企業(yè)的競爭能力和綜合實力。但是，在實際的房屋建筑工程施工質量管理過程中，仍然存在一些問題，例如：房屋建筑工程施工隊伍素質參差不齊、房屋建筑施工材料存在質量隱患、房屋建筑工程施工質量管理體系不健全等。因此，在房屋建筑工程施工質量管理過程中，應做好相應的質量管理措施。
一、加強房屋建筑工程施工質量管理的重要性
加強房屋建筑工程施工質量管理，可以有效提高房屋建筑工程施工質量，充分滿足人們對房屋建筑的居住需求。在房屋建筑工程施工管理過程中，應充分重視房屋建筑施工的每一道工序，合理分析房屋建筑施工中運用的相關施工技術，并且還及時掌握施工現(xiàn)場的環(huán)境情況，有利于及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的問題，防止房屋建筑工程施工質量事故的發(fā)生，從而提高建筑行業(yè)發(fā)展的實效性。與此同時，在房屋建筑工程施工過程中，做好施工質量管理工作，可以有效保障建筑施工材料的質量，避免施工過程中的偷工減料、使用劣質施工材料代替優(yōu)質施工材料施工，及時發(fā)現(xiàn)機械設備存在的故障問題，并及時排除機械故障存在的故障，降低安全隱患的存在，保證房屋建筑工程施工進度，降低施工造價成本，實現(xiàn)房屋建筑企業(yè)最大化的經(jīng)濟效益和社會效益。因此，加強房屋建筑工程施工質量管理就顯得至關重要。
二、房屋建筑工程施工質量管理存在的問題分析
1、房屋建筑工程施工隊伍素質參差不齊
隨著房屋建筑工程規(guī)模的不斷擴大以及數(shù)量的不斷增多，使得房屋建筑施工人員的需求量也隨之大大增加。但是，在實際的房屋建筑工程施工過程中，施工隊伍素質參差不齊，高素質的房屋建筑工程人員非常有限。房屋建筑管理人員大都來自基層，雖然具備專業(yè)施工質量管理經(jīng)驗，但是卻缺乏專業(yè)知識，在實際施工質量管理工作中無法充分發(fā)揮其管理職能，從而對施工企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。
2、房屋建筑施工材料存在質量隱患
建筑施工材料是構成房屋建筑的重要組成部分，近年來由于建筑施工材料質量所發(fā)生的質量事故頻頻發(fā)生，在房屋建筑工程施工過程中，一旦建筑施工材料質量不合格，就會導致房屋建筑工程整體質量通病的發(fā)生。例如：房屋建筑結構中，檐口、山墻以及墻體裂縫處容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；混凝土構件出現(xiàn)裂縫等。當前，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑市場上不斷涌現(xiàn)大批的建筑材料生產(chǎn)廠家，部分生產(chǎn)廠家為了獲取更高的利潤，建筑施工材料以次充好，這樣就無法充分保證房屋建筑施工材料的質量，導致房屋建筑工程中很容易使用不合格的建筑施工材料。此外，在建筑施工材料采購過程中，部分建設單位和施工單位為了謀取自身的利益，選購質量低劣的房屋建筑材料和設備，常常存在與供應商勾結吃回扣的現(xiàn)象，采用劣質施工材料代替優(yōu)質施工材料，并且在施工材料進場前，建設單位沒有對施工材料質量進行相關檢查工作，最終導致大量不合格施工材料被應用在房屋建筑工程當中，從而導致房屋建筑工程施工過程中使用的材料達不到設計的標準要求，嚴重影響房屋建筑工程施工質量。
3、房屋建筑工程施工質量管理體系不健全
健全的房屋建筑工程施工質量管理體系，不僅可以保證房屋建筑工程施工質量管理工作順利進行，而且還可以有效保證房屋建筑工程施工質量。但是，在實際的房屋建筑工程施工管理過程中，沒有建立全面的質量管理體系，使得房屋建筑工程施工質量管理體系不健全，缺乏有效的施工質量管理體系，使得房屋建筑工程施工質量的管理基礎比較薄弱，并且企業(yè)為了節(jié)省人員開支，簡化施工管理機構，管理人員存在身兼數(shù)職的現(xiàn)象，無法充分發(fā)揮其施工質量管理職能，導致管理工作無法落實到位，施工現(xiàn)場管理混亂。基于這種情況下，使得房屋建筑工程施工質量難以得到有效保障，無法提高房屋建筑工程施工質量管理水平。
三、強化房屋建筑工程施工質量管理的有效對策探討
1、提高房屋建筑工程施工隊伍整體素質
施工人員是房屋建筑工程施工的直接操作者，只有提高房屋建筑工程施工人員的整體素質水平，才可以充分保障房屋建筑工程施工質量。因此，在實際房屋建筑工程施工過程中，必須做好對所有施工人員的質量及素質建設，并且還要加強施工隊伍的施工質量意識教育。加強施工隊伍的專業(yè)施工知識和專業(yè)施工技能的培訓，提升施工隊伍的專業(yè)技術操作水平，不斷提高全體人員的施工質量意識，確保房屋建筑工程施工隊伍可以充分樹立正確的質量觀，充分認識到房屋建筑工程施工質量的重要性，有效保障房屋建筑工程施工質量管理水平的提升。除此之外，還應加強管理人員素質水平的提升，企業(yè)領導應有計劃的定期或不定期的對現(xiàn)場施工質量管理人員進行專業(yè)管理知識和專業(yè)管理經(jīng)驗的培訓，全面提高房屋建筑工程施工管理人員的管理水平和管理意識，從而保證質量管理人員的業(yè)務素質能夠符合建筑工程需要，保障房屋建筑工程施工質量管理工作順利進行。
2、有效確保房屋建筑施工材料質量
在房屋建筑工程施工質量管理過程中，為了保證房屋建筑工程施工質量，減少房屋建筑質量通病，首先一定要保證建筑施工材料質量，必須嚴把施工材料質量關、采購、檢驗與運輸?shù)拿總€環(huán)節(jié)。例如：選擇符合標準的防水材料，做好相應的防水措施，避免建筑結構出現(xiàn)漏水的情況；確保混凝土配合比的合理性，混凝土強度符合設計要求，做好混凝土的養(yǎng)護工作，可以有效減少混凝土裂縫。同時，選擇誠實守信的專業(yè)采購人員進行建筑施工材料采購工作，采購施工材料時，一定要對施工材料供應商進行實地考察工作，并且還要貨比三家，在確保建筑施工材料質量的基礎上，有效控制好建筑施工材料成本的最小化，保障企業(yè)經(jīng)濟利益最大化的實現(xiàn)。施工材料進場時，應做好審查檢驗工作，建筑施工材料必須具備合格證、出廠檢驗報告等質量文件，確保建筑材料質量符合標準要求方可允許進入施工現(xiàn)場。同時，對需要送檢的原材料，應及時送往指定檢測站進行二次檢驗，檢驗合格后方可用于房屋建筑工程施工中。
3、建立健全房屋建筑工程施工質量管理體系
健全的房屋建筑工程施工質量管理體系，是做好房屋建筑工程施工質量管理的前提。只有建立健全房屋建筑工程施工質量管理體系，才可以有效保障房屋建筑施工企業(yè)平穩(wěn)長久發(fā)展。因此，在實際房屋建筑工程施工過程中，結合房屋建筑工程的實際情況，建立健全房屋建筑工程施工質量管理體系，這樣可以有效控制房屋建筑工程施工的各個環(huán)節(jié)，這樣才可以有效避免房屋建筑工程中產(chǎn)生的質量問題。建立有效的責任機制，明確各施工質量管理部門職責，部門領導再將責任細化到每一位員工，切實落實施工質量管理責任，一旦發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程施工存在質量問題，可以第一時間找到責任人，并及時解決、整改存在的問題，避免出現(xiàn)返工延誤施工進度的情況發(fā)生，充分保證房屋建筑工程施工管理工作的順利實施。
四、結語
總之，通過提高房屋建筑工程施工隊伍整體素質、有效確保房屋建筑施工材料|量、建立健全房屋建筑工程施工質量管理體系等有效對策，可以充分保證房屋建筑工程施工質量，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻
[1] 楊樹峰.房屋建筑工程施工質量管理存在的問題分析及對策探討[J].科技創(chuàng)新與應用，2016（11）.
我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的進步，近年來，建筑行業(yè)項目的數(shù)量不斷擴大，與此同時，建筑行業(yè)工程的質量問題也逐漸顯現(xiàn)，這引起了建筑建立管理人員以及社會公眾人士的重視。加大建筑行業(yè)工程的管理力度能夠有效地保證建筑行業(yè)工程的質量安全，對我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展是十分有利的。本文對現(xiàn)階段監(jiān)理管理工作的發(fā)展現(xiàn)狀做出了簡單的描述，并且對房屋建筑工程監(jiān)理管理中存在的問題以及創(chuàng)新進行了闡述。
關鍵詞：
房屋建筑工程；監(jiān)理管理；問題及創(chuàng)新
前言
經(jīng)濟的發(fā)展使得人們生活的水平快速提高，對房屋建筑工程中的質量安全問題也有了更高的要求。市場中建筑施工企業(yè)數(shù)目在不斷增多，可是企業(yè)之間的技術水平是有一定的差異的，因此在房屋的建筑過程中就會出現(xiàn)各種各樣的問題，質量安全就不能得到保證。房屋建筑工程監(jiān)理的目的就是通過對這些問題的提前監(jiān)控而減少質量問題的出現(xiàn)，進而保證房屋的質量安全，因此監(jiān)理是十分重要的。但是監(jiān)理過程并不是完美的，了解認識在房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問題并進而提出創(chuàng)新措施就顯得非常重要。
1監(jiān)理管理工作發(fā)展現(xiàn)狀
房屋建筑工程監(jiān)理管理以科學、公正為前提，以法律法規(guī)制度為標準，采用專業(yè)的技術對房屋建筑工程實施項目進行監(jiān)理。房屋建筑工程的監(jiān)理管理工作最初在英國建立，在發(fā)達國家獲得了很大的發(fā)展。下面的表格是我國與德國之間建立工作的一些內(nèi)容上的比較分析。
2房屋建筑工程監(jiān)理管理工作中存在的問題
房屋建筑工程中的監(jiān)理管理工作對于房屋建筑的質量安全保證是非常重要的一項工作，但是監(jiān)理工作并不是十分完美的，正確認識監(jiān)理過程中存在的問題是做出應對措施的前提條件。通過對以往房屋建筑監(jiān)理管理過程中出現(xiàn)過的問題類型進行匯總而總結出以下幾個方面：
2.1房屋建筑監(jiān)理管理工作法規(guī)法律不健全
房屋建筑監(jiān)理管理工作的法律法規(guī)不健全是由兩方面的因素導致的：①由于我國房屋建筑工程監(jiān)理管理工作開展的時間較短，經(jīng)驗不足。發(fā)達國家很早就開始了房屋建筑工程中監(jiān)理管理工作的實施，因為我國開始進行這項工作的時間相對較短，因此同發(fā)達國家相比，我們的制度還是不夠完善。②隨著社會的不斷發(fā)展，技術的日益革新，盡管國家相關部門已經(jīng)很努力的對房屋建筑工程中的監(jiān)理管理工作制度進行了制定完善，但還是難以跟上建筑行業(yè)發(fā)展的腳步。因為房屋建筑工程中建立管理工作跟不上建筑行業(yè)的發(fā)展，所以房屋建筑的安全質量就不能夠得到保證，進而出現(xiàn)了一些安全問題。
2.2監(jiān)理管理人才的缺乏
監(jiān)理管理工作工資低是造成監(jiān)理管理人才缺乏的最主要原因。監(jiān)理管理所收取的監(jiān)理費用是相對比較少的，在一些工程中收取的監(jiān)理費用沒有規(guī)定相應規(guī)定的1/3，與此同時低價競標形式的出現(xiàn)使得費用更是減少。因此，很多的專業(yè)監(jiān)理人員不愿意進入建筑行業(yè)的監(jiān)理工作中，目前很多的企業(yè)沒有長期聘請的專業(yè)的監(jiān)理管理人員，而是會臨時招聘一些人員作為監(jiān)理管理人員，當項目結束之后就會辭退這些監(jiān)理人員，這種人員的流動造成了專業(yè)監(jiān)理人員的極大缺乏。
2.3監(jiān)理管理工作意識不強烈
房屋監(jiān)理管理工作人員的監(jiān)理意識不夠強烈也是在監(jiān)理過程中存在的很大的問題，一些監(jiān)理人員只是做一些表面上的工作，在監(jiān)理工作上不夠全面、不夠仔細，進而使得房屋建筑的安全質量不能夠被保證。
2.4監(jiān)理工作人員的技術水平不夠
監(jiān)理工作人員的技術水平直接影響到監(jiān)理工作的質量，在實際的房屋建筑項目中，監(jiān)理人員的技術水品是不相同的，技術水品高的人員的監(jiān)理工作會做的更加完善，而技術水品低的監(jiān)理人員由于缺乏經(jīng)驗使得監(jiān)理工作的開展不是非常順利，這就使得房屋建筑的安全質量受到影響。
2.5缺少規(guī)范的監(jiān)理市場
工程質量的高低除了受本身所需要的各種制造材料、機械設備或者是建筑環(huán)境等的影響外，與人的因素是分不開的。業(yè)主的行為是否規(guī)范能夠直接影響到房屋建筑的安全質量性能。這時，可以將監(jiān)理委托合同作為參照，監(jiān)理人員按照嚴格的技術規(guī)范以及設計文件要求進行施工，對建筑過程中房屋建筑的質量進行嚴格把控。業(yè)主不應當直接參與到項目實行管理工作中，而是負責協(xié)調(diào)、供給和重要的環(huán)節(jié)即可。
3房屋建筑工程監(jiān)理管理方法的創(chuàng)新
房屋建筑工程監(jiān)理管理方法的創(chuàng)新主要從以下五個方面體現(xiàn)，接下來會分別從這五方面進行敘述。
3.1加大對房屋建筑工程的監(jiān)理管理力度
加大對房屋建筑工程的監(jiān)理管理力度就需要相關的監(jiān)理人員對自己的工作有非常清晰的認識，在實施過程中，監(jiān)理人員應當全面且系統(tǒng)的對房屋建筑的實際情況進行了解，因為只有做到充分的認識才能夠將房屋建筑中存在的問題尋找到，然后根據(jù)這些問題采取相應的解決措施。在具體的監(jiān)理過程實施中，還要求監(jiān)理人員有強烈的責任心，對自己的目標有一個清晰的認定，在對房屋建筑施工項目檢查的過程中絕對不可以敷衍了事，一定要按照嚴格的規(guī)定對房屋建筑進行監(jiān)理。當完成監(jiān)理工作之后，就可以通知相關人員對這些問題進行及時的處理。問題的存在即便現(xiàn)在不會對房屋建筑造成很大的影響，但是隨著時間的推移，再小的問題也會放大，甚至有時候對房屋建筑進行的后期的維護所花費的費用更多，造成的經(jīng)濟損失會更大，所以做好監(jiān)理工作對房屋建筑的安全保證是非常重要的。
3.2嚴格控制房屋建筑工程的檢驗工作
在對房屋建筑工程進行檢驗之前，需要相應的施工企業(yè)自行對房屋建筑進行檢查，檢查房屋建筑是否存在安全質量問題，將存在的問題以檢測報告的形式做成書面文件，這樣監(jiān)理人員在進行監(jiān)理工作的時候就可以直接根據(jù)這些文件去對比相應的資料，對問題進行尋找并提出相應的解決措施。
3.3提高監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術水平
監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術水平也能夠在很大程度上影響到監(jiān)理工作質量的高低，監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術水平不是相同的，這樣由于監(jiān)理人員的水平不同監(jiān)理工作的完成程度就不同，專業(yè)技術水平高的監(jiān)理人員能夠發(fā)現(xiàn)房屋建筑中的很多問題，甚至是非常不容易發(fā)現(xiàn)的問題也能夠被專業(yè)監(jiān)理人員所發(fā)現(xiàn)，但是如果監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)不夠，那么即使是很明顯的問題，監(jiān)理人員也是不容易發(fā)現(xiàn)的，這樣對房屋建筑的安全質量就會造成影響。為了提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術能力，就需要經(jīng)常為監(jiān)理人員開展一些專業(yè)技術水品上的培訓，還可以增加一些獎懲措施，鼓勵也激勵相關監(jiān)理人員認真對待自己的監(jiān)理工作，端正工作的態(tài)度，最終提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術水平。
3.4提高監(jiān)理管理能力
監(jiān)理工作是具有一定的主觀色彩的，因為人的因素，所以每個部門監(jiān)理人員對工作的總結是有一定的差異的，由于差異的存在導致各部門在進行比較的時候就會出現(xiàn)一些矛盾，為了減少各部門之間這種不必要的矛盾出現(xiàn)，需要對相應的管理工作人員進行統(tǒng)一的培訓，提高監(jiān)理管理企業(yè)管理人員的管理能力，弱化各部門之間的監(jiān)理工作的差異性，與此同時，監(jiān)理工作人員的專業(yè)技能還能夠得到提升。
3.5引入先進的監(jiān)理管理經(jīng)驗
不得不承認，我國房屋建筑工程的監(jiān)理工作質量與一些發(fā)達國家相比較還是有較大的差距的，發(fā)達國家開展監(jiān)理工作時間較早，激烈的經(jīng)驗也是更為豐富的，同時所擁有的技術也會更為先進，所以為了提高我國的監(jiān)理管理工作，從發(fā)達國家引進一些先進的監(jiān)理管理經(jīng)驗是一條非常好的辦法，能夠在較短的時間內(nèi)提高我國房屋建筑的監(jiān)理工作能力。在這里，我們也應當認識到并不是所有國外的經(jīng)驗都是優(yōu)秀的，在進行引進的時候，一定要充分考慮到我國的國情以及相應的法律法規(guī)，之后在我國現(xiàn)有的監(jiān)理制度要求下，通過引入先進的監(jiān)理經(jīng)驗提高我國的房屋建筑監(jiān)理水平。
4總結
伴隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)迎來了春天，越來越多的企業(yè)加入了建筑這一行業(yè)之中，這也意味著諸多建筑企業(yè)之間的競爭會更加激烈，為使企業(yè)能夠在劇烈的競爭中立于不敗之地，也為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對房屋建筑安全性能的要求，做好房屋建筑的監(jiān)理管理工作就顯得非常重要了。在上述內(nèi)容中我們介紹到了房屋建筑工程監(jiān)理管理的國內(nèi)外比較，可以看出我國同發(fā)達國家相比在房屋建筑監(jiān)理方面還是有一定的差距的，另外，我們還對房屋建筑工程中存在的問題進行了講述，并且提出了一些創(chuàng)新的方式，希望能夠對我國房屋建筑工程監(jiān)理管理工作有所幫助。
參考文獻
[1]鄭旺勝.試論房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新[J].建材與裝飾，2016（11）：134~135.
[2]吳浩.淺議房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題與創(chuàng)新[J].山東工業(yè)技術，2014（22）：150.
關鍵詞：房屋建筑工程；施工技術；技術創(chuàng)新
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
目前，我國的房屋建筑市場發(fā)展呈現(xiàn)一片良好的發(fā)展態(tài)勢，各種房屋建筑工程如雨后春筍般，房屋建筑工程施工成為一個影響房屋建筑業(yè)整體發(fā)展的關鍵環(huán)節(jié)。而目前我國的房屋建筑施工仍然存在諸多亟待解決的問題，尤其是在施工技術方面還有許多不足之處。因此，努力探尋房屋建筑施工中存在的問題及原因，促進施工技術的創(chuàng)新發(fā)展等成為一項比較重要的課題研究。、
我國房屋建筑施工技術存在的主要問題
房屋建筑施工技術的關鍵環(huán)節(jié)主要包括房屋建筑工程基礎施工技術、鋼筋混凝土施工技術、房屋應力承載技術以及鋼結構安裝等工程施工技術。加強對房屋建筑工程施工技術創(chuàng)新，最關鍵的一點就是要將各個內(nèi)容有效地結合起來，并從施工原理、技術細節(jié)等方面對各項技術進行細化和發(fā)展，最終達到改善工程施工技術的性能、提升施工效率的目的。目前，我國在房屋建筑工程的技術創(chuàng)新方面還存在一些問題。
1.工程施工存在安全隱患
目前，我國的房屋建筑施工過程中的安全隱患問題還比較嚴重，隨著不斷增加的房屋建筑工程，技術隱患造成的安全事故頻出，給人們的生命財產(chǎn)造成了巨大的損失，甚至引起到社會對國內(nèi)房屋建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了懷疑，一些影響較大的房屋建筑安全事故甚至成為人們熱烈討論的話題。一般的施工安全隱患主要是由這幾個方面的原因造成的：一.工程施工人員沒有按照相關的建筑規(guī)范和工程設計來進行施工，使得房屋建筑工程的施工不符合規(guī)范，留下了一定的安全隱患；二.部分房屋建筑工程的施工人員的安全防范意識比較薄弱，同時也不具備足夠專業(yè)的工程施工技術和比較專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)；三.房屋建筑工程施工管理制度不健全，建筑施工企業(yè)的管理水平比較低，導致房屋建筑施工的現(xiàn)場管理陷入混亂，使得工程施工留有安全隱患。
2.施工技術管理不當
施工技術是保證房屋建筑工程施工能否實現(xiàn)有效銜接的重要支撐。施工技術質量的好壞直接關系到工程施工的質量，也是能否杜絕安全隱患的一個關鍵因素。而目前雖然我國的房屋建筑行業(yè)發(fā)展非常迅速，但是在房屋建筑施工技術方面還存在技術粗糙、施工技術管理水平整體偏低等情況。施工技術管理不當給房屋建筑工程的施工帶來的安全隱患無疑是巨大的。
加強房屋建筑工程施工技術管理
1.工程施工流程管理
加強房屋建筑工程施工技術管理，是有效保證工程施工質量的重要環(huán)節(jié)。工程施工技術管理的內(nèi)容主要包括這幾個方面：工程進入正式施工之前的工程圖紙設計、建筑工程施工方案的確定、工程施工的相關材料準備、工程施工技術準備、工程監(jiān)理按時到位以及特殊的高層建筑施工工程需要的大型起重設備到位等。
2.加強對相關建筑材料的管理
加強對房屋建筑工程施工技術管理，相關是施工企業(yè)或單位還要對工程施工的水、電等必須要素進行合理的規(guī)劃和安排，如要選擇合理的節(jié)電節(jié)能系統(tǒng)、完善施工夜間照明系統(tǒng)、保障施工現(xiàn)場的工程用水等。尤其是工程施工單位要對從整體上來考慮這些因素，以此來為建筑工程的施工技術運用提供一個比較好的施工基礎和環(huán)境。與此同時，對建筑工程現(xiàn)場的施工材料、施工設備等進行合理的物資管理，能夠有效提升工程的施工效率，避免工程浪費，節(jié)約成本。
3.加強對工程施工的質量控制
加強對房屋建筑工程施工的質量控制，是工程施工的重要目標。工程施工質量控制主要包括三個方面的內(nèi)容：工程施工前的準備工作的質量控制、工程施工過程中的質量控制、工程竣工后驗收環(huán)節(jié)的質量控制。一：施工前的質量控制主要是指工程資源的準備、施工技術準備、施工方案準備等環(huán)節(jié)的把握，施工準備工作是保證工程技術質量達標的重要環(huán)節(jié)，它對工程的施工質量起著決定作用；二：施工過程中的質量控制是指在工程施工過程中對各個施工環(huán)節(jié)的控制管理，對施工過程進行全程監(jiān)管，是保證建筑工程施工質量最重要的內(nèi)容；三：工程竣工控制主要是指在工程施工完成之后，對建筑工程進行竣工驗收，對完結工程進行各項的質量達標檢驗，根據(jù)相關的房屋建筑工程的質量評估標準來進行嚴格的質量控制。
房屋建筑工程施工技術的創(chuàng)新
要保證房屋建筑工程的施工質量，最根本的是要從完善其施工技術這方面來著手，加強房屋建筑工程的技術創(chuàng)新，改善施工技術固有的弊病，以此來努力提升房屋建筑工程的品質。加強房屋建筑工程的施工技術創(chuàng)新，應該從這幾個方面來加強：
1.建立健全工程施工技術機制
加強房屋建筑工程施工技術創(chuàng)新，建筑施工企業(yè)應該首先建立健全施工技術的創(chuàng)新機制，通過建立合理的創(chuàng)新機制來推動施工技術的進一步完善，同時也能夠更好地將施工技術進行推廣和擴散。形成技術創(chuàng)新機制，建筑企業(yè)自上而下地形成一種技術創(chuàng)新理念，即能更好地通過施工技術的創(chuàng)新來獲得更多的經(jīng)濟效益回報。同時，技術創(chuàng)新機制的建立，也使得房屋建筑工程施工技術創(chuàng)新得到更好的體制保障，才能在技術創(chuàng)新方面的表現(xiàn)更加突出，技術創(chuàng)新反映在建筑工程施工中的效果也才更加明顯。
2.建立專業(yè)的施工技術創(chuàng)新平臺
房屋建筑工程施工技術的創(chuàng)新還需要有關建筑施工企業(yè)為其建立一個專門的創(chuàng)新平臺，通過技術創(chuàng)新平臺來對建筑工程施工技術進行科學的分析，為施工技術創(chuàng)新創(chuàng)造一個良好的環(huán)境，同時也為施工技術創(chuàng)新提供必要的技術平臺支持。與此同時，技術創(chuàng)新平臺可以利用已經(jīng)取得的施工技術方面的的研究成果，與建筑工程施工的實際情況相結合，對建筑施工專業(yè)技術的難點問題進行集中研究，并且投入規(guī)模比較大的研發(fā)力量來對施工技術進行專門的創(chuàng)新研究。
3.把握關鍵技術的創(chuàng)新
加強對房屋建筑工程施工技術創(chuàng)新的核心是要把握其核心技術的發(fā)展。鋼筋混凝土的澆筑是房屋施工非常關鍵的一個環(huán)境。加強混凝土澆筑過程的改善以及在細節(jié)上對澆筑技術進行創(chuàng)新是非常重要的。混凝土在澆筑過程中的各個環(huán)節(jié)之間的銜接要更加規(guī)范，工程施工人員要隨時觀察鋼筋、模板以及預埋件的情況，保持混凝土澆筑過程的穩(wěn)定性。加強對混凝土澆筑施工的創(chuàng)新，除了要從施工細節(jié)上把握之外，還要從施工技術的方法上來加以創(chuàng)新和發(fā)展，例如通過改善振搗頻率來減小混凝土澆筑可能出現(xiàn)的問題，盡量采用兩側振搗的方式。
4.加強工程技術人員創(chuàng)新能力的培養(yǎng)
加強施工技術創(chuàng)新，還要從提升工程施工人員的素質這方面來加強管理。建筑施工企業(yè)要大力加強對工程技術人員的培養(yǎng)，開設專門的施工技術培訓班、專業(yè)技術講座等，努力提高工程技術人員的綜合素質和專業(yè)技術能力。同時，還要努力加強工程技術人員創(chuàng)新思維的開發(fā)，使其能夠將創(chuàng)造性思維積極運用到施工技術的創(chuàng)新上去。通過提升技術人員的創(chuàng)新能力來進一步提高建筑工程企業(yè)的市場競爭力，保證房屋建筑工程施工技術創(chuàng)新?lián)碛幸粋€持續(xù)的人才供應鏈。
參考文獻：
[1]周偉.建筑施工企業(yè)技術創(chuàng)新[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2009(06)
關鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；水平；
中圖分類號：TU8文獻標識碼： A
0引言
房屋建筑工程監(jiān)理單位作為房屋建筑工程施工質量監(jiān)督管理以及控制的重要中介管理機構，也是房屋建筑工程項目建設的重要主體，對于實現(xiàn)房屋建筑工程的進度、質量與造價控制目標具有重要的監(jiān)督管理作用。然而當前我國房屋建筑工程監(jiān)理在項目建設的實施管理上還存在著較多的不足，對于房屋建筑工程的監(jiān)理效果不甚理想，也沒有充分發(fā)揮監(jiān)理機構在提高項目建設質量、進度與效益方面的作用。因此，提高房屋建筑監(jiān)理水平，依靠高水平的監(jiān)理工作推動房屋建筑工程項目建設的順利推進實施，已經(jīng)成為當前房屋建筑工程項目管理的重要工作。
1房屋建筑工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容概述
提高房屋建筑工程監(jiān)理水平，首先應該讓房屋建筑工程監(jiān)理工作人員熟悉工作主要業(yè)務內(nèi)容以及工作重點，當前我國房屋建筑工程監(jiān)理工作的內(nèi)容主要有以下幾方面：
（1）進度控制管理。對于建設單位而言，由于施工進度直接關系到項目建設的投資效益，因此也是建設單位重點控制管理的項目。監(jiān)理單位在進度控制管理中的主要作用是按照房屋建筑工程建設單位與施工單位之間的合同以及施工進度計劃的具體要求，對房屋建筑工程項目建設進度進行控制管理。
（2）質量管理。監(jiān)理單位在房屋建筑工程質量管理中的主要內(nèi)容是對原材料質量、工程項目建設施工過程質量控制進行監(jiān)督管理，同時對房屋建筑工程的工程施工質量進行驗收。由于房屋建筑工程的施工作業(yè)涉及專業(yè)較多、施工作業(yè)工序繁多、交叉作業(yè)內(nèi)容多，因此房屋建筑工程施工質量影響因素也較多，應將質量管理作為監(jiān)理工作的重點內(nèi)容。
（3）投資控制。監(jiān)理單位在房屋建筑工程施工中進行投資控制管理的主要任務是代表建設單位對工程項目建設單位進行監(jiān)督管理，其中重點工作是對房屋建筑工程的工程量進行審核，同時對房屋建筑工程的工程款進行審核確認。
（4）安全管理。由于房屋建筑工程施工作業(yè)項目錯綜復雜，臨邊設施較多，各種施工作業(yè)安全隱患非常多。房屋建筑工程安全監(jiān)督管理工作的重點確保房屋建筑工程施工單位能夠嚴格執(zhí)行各種施工安全管理制度以及措施，同時要求施工作業(yè)人員做好安全防護，并負責對工程施工現(xiàn)場的各種安全隱患問題進行整改。
2提高房屋建筑工程監(jiān)理水平措施研究
當前我國房屋建筑工程監(jiān)理工作還存在著較多的問題，主要集中在監(jiān)理工作力度不足、施工現(xiàn)場管理不到位以及監(jiān)理人員能力水平不足等，針對這些問題應當作為監(jiān)理工作整改的重點進行完善，在具體的監(jiān)理工作開展上可以采取以下措施以提高監(jiān)理水平：
（1）明確房屋建筑工程施工中監(jiān)理工作的重點。對于房屋建筑工程施工監(jiān)理工作而言，重要的管理內(nèi)容為工程質量管理與安全生產(chǎn)作業(yè)的管理。其中在工程質量管理中，由于房屋建筑工程后期使用中滲漏水維修占到房屋建筑工程維修的70%以上，因此工程施工質量管理的重點是對房屋建筑工程防水工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保結構自防水、附加防水層以及重點部位與特殊構造的防排水施工工藝滿足施工質量技術要求。對于安全生產(chǎn)管理，重點是強化房屋建筑工程施工作業(yè)人員的安全防護意識，同時對于洞口以及臨邊等安全隱患部位區(qū)域進行重點的監(jiān)控，確保整個房屋建筑工程施工作業(yè)的順利實施。
（2）在房屋建筑工程監(jiān)理工作的開展上做好與建設單位以及施工單位的協(xié)調(diào)溝通。房屋建筑工程監(jiān)理工作的實質就是代表建設單位對工程項目施工單位的作業(yè)進行現(xiàn)場的監(jiān)督管理，因此為了確保房屋建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的順利開展，在監(jiān)理進駐施工作業(yè)現(xiàn)場進行旁站之前，應該由建設單位、監(jiān)理單位與施工單位召開工作會，明確各自在項目建設開展過程中的主要職責以及作用，同時進一步的明確房屋建筑工程監(jiān)理單位的主要工作內(nèi)容、監(jiān)理工作權限以及工作目標，以便于監(jiān)理單位后期能夠順利的實施工作。在房屋建筑工程施工作業(yè)期間，對于施工現(xiàn)場的相關問題應該及時的與施工單位進行溝通，確保施工進度、質量以及安全等重點施工環(huán)節(jié)滿足技術規(guī)范要求。對于一些涉及到房屋建筑工程質量嚴重問題或者是整改會嚴重影響施工作業(yè)進度的問題，應該及時與建設單位進行溝通，由雙方共同制定整改方案。
（3）完善房屋建筑工程監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理制度模式。為了充分發(fā)揮監(jiān)理單位對于房屋建筑工程現(xiàn)場的旁站監(jiān)理力度，對于房屋建筑工程項目建設現(xiàn)場的監(jiān)理可以采取“四種制度”的方式進行現(xiàn)場的監(jiān)理，及采取日管理、周監(jiān)督、半月例會與月考評的方式進行施工管理。對于日管理，重點是對房屋建筑工程項目建設計劃執(zhí)行情況進行檢查，同時對房屋建筑工程施工現(xiàn)場的工程進度緩慢或者質量問題進行報警。周監(jiān)督則主要是通過周報的形式，對工程項目建設過程中出現(xiàn)的質量、安全或者是進度問題，制定相應的補救措施。半月例會，則主要是通過召開工程例會、圖紙例會或者是項目準備會，對房屋建筑工程施工情況進行全面的掌握。月考評則主要是對工程項目的進展情況進行調(diào)查分析，通過月度檢查以及制定相應的監(jiān)管措施，確保各項施工作業(yè)規(guī)范有序的開展，通過這些措施，實現(xiàn)房屋建筑工程施工監(jiān)理由簡單的監(jiān)管向監(jiān)管與服務型轉變。
（4）提高房屋建筑工程監(jiān)理人員的知識結構水平。提高房屋建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作水平，離不開高素質能力水平以及擁有豐富施工經(jīng)驗的現(xiàn)場監(jiān)理人才。針對當前我國監(jiān)理行業(yè)人才知識結構水平較低的狀況，必須將提高監(jiān)理工作人員的能力水平作為工作的核心與重點。首先在監(jiān)理人員隊伍的選擇以及補充上，應該盡可能的選擇熟悉國家建筑工程施工相關政策法規(guī)、具有深厚建筑工程施工專業(yè)知識以及施工經(jīng)驗的優(yōu)秀人才，對整個監(jiān)理行業(yè)的人才知識結構進行優(yōu)化完善。同時，還應該注重對當前監(jiān)理工作人員進行專業(yè)的技術培訓，可以通過組織優(yōu)秀專家進行業(yè)務培訓或者是知識講座的方式，讓房屋建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理人員能夠充分的了解監(jiān)理工作的重點，進而有序開展的開展工程現(xiàn)場監(jiān)理工作。
結語
房屋建筑監(jiān)理制度作為房屋建筑工程管理體制的重要組成，對于房屋建筑工程項目建設的進度、質量以及造價管理也具有重要的作用。為了提高房屋建筑工程施工質量與效益，在施工現(xiàn)場應該充分發(fā)揮監(jiān)理的監(jiān)督管理作用，并通過提高監(jiān)理工作人員能力、素質水平，完善現(xiàn)場施工技術業(yè)務管理等措施，確保房屋建筑工程監(jiān)理工作落到實處，實現(xiàn)房屋建筑工程的項目建設目標。
參考文獻：
[1]王樂歡.淺析房屋建筑工程施工質量監(jiān)理[J].現(xiàn)代物業(yè)（上旬刊），2013，02：38-39.
[2]劉金霞，李慧竹.房屋建筑施工質量建立過程常見問題及措施.河南省中牟縣建設工程監(jiān)理公司，2009.
【關鍵詞】房屋 工程 造價 控制
一、房屋建筑工程造價的概述
1、房屋建筑工程造價的含義
在房屋建筑工程進行的過程中，造價等同于價格，進行房屋建筑工程造價管理屬于房屋工程經(jīng)濟管理的范疇。在建筑行業(yè)，房屋建筑工程造價一般是指進行某項房屋建設和工程施工過程中所花費的全體費用總和，房屋建筑工程造價從階段上講，包含建筑工程、安裝工程、設備工具、稅費和其他費用，實現(xiàn)對房屋建筑工程造價的控制是當前房屋建筑工程企業(yè)的一個迫切需要，是贏得社會認可和經(jīng)濟效益的重要手段。
2、房屋建筑工程造價管理的意義
房屋建筑工程造價管理的意義在于：第一，通過管理房屋建筑工程造價工作，可以緩解建設資金供需方面的矛盾，提高房屋建筑工程資金、人力和資源的投資與經(jīng)濟效益。第二，通過管理房屋建筑工程造價工作，企業(yè)可以獲得發(fā)展，進而促進房屋建筑行業(yè)的進步。
二、房屋建筑工程造價管理與控制中存在的問題
房屋建筑工程造價是指在進行房屋建筑過程中所需要花費的全部費用，它的核心內(nèi)容是投資估算、設計概算、修正概算、工程結算等。除此之外工程造價還包含施工費和管理費等各個方面，進行工程造價的管理和控制有利于每一筆資金都落實到施工中，減少不必要的資金浪費。這對整體施工的經(jīng)濟效益有著重要的作用，影響房屋建筑工程造價的因素有很多。
1、施工現(xiàn)場缺乏工程造價管理部門
調(diào)查顯示，在我國很多的房屋建筑施工現(xiàn)場雖然會有專門的管理部門統(tǒng)籌規(guī)范房屋建筑工程中的所有問題，當然也包含財務問題。雖然管理部門內(nèi)存在會計人員，但卻并沒有將工程造價作為工作的重點。其最重要的一個原因是開發(fā)商和施工單位之間的管理上的脫節(jié)，開發(fā)商對于施工現(xiàn)場的一些開銷并不了解，對于資金流動的方向也不了解。而且，施工現(xiàn)場管理部門內(nèi)資金流動的大致方向，對于用于工作人員吃喝的費用并沒有詳細的記錄，這就容易造成大量的資金浪費。
2、工程造價管理部門的管理觀念落后
房屋建筑工程造價出現(xiàn)諸多問題的一個重要原因就是沒有形成全面的成本管理觀念。不少開發(fā)商會在工程施工之前做出預算，然后在工程竣工之后進行核算，以此來計算在施工過程中產(chǎn)生的差額。這種方法只是簡單地將成本計算出來而已，并不是對成本進行管理。對成本進行管理的核心在于施工過程中對成本的管理。工程造價部門的管理人員應當在施工過程中把好每筆資金的進出關，做到能省就省，最大程度地減少不必要的資金浪費。
3、管理制度不夠完善
在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場并沒有成文的管理制度，施工過程完全依賴于包工頭的安排。對工人的約束也是一種約定俗成的規(guī)矩，并沒有明確地制度規(guī)范或者是不具備完善的制度規(guī)范，缺少了制度也就缺乏了約束，就容易造成行為的散漫，也容易出現(xiàn)利用公款吃喝的現(xiàn)象。施工現(xiàn)場更多的是人管而不是制度在管，這就容易滋生一些不好的習慣，導致資金在不知不覺中被浪費掉，只有完善的制度才能夠約束人們的行為，才能夠對施工人員起到警示作用。
4、工程造價管理人員的整體素質較低
現(xiàn)有情況下，房屋建筑工程造價管理工作人員的學歷普遍不高，而且專業(yè)技術比較差。調(diào)查顯示，大多數(shù)房屋建筑工程造價管理人員的學歷達不到本科水平。而且與工程造價相適應的從業(yè)人員也不多，這就造成了職位與專業(yè)的不對稱。由于工程造價管理人員缺乏專業(yè)的房屋建筑工程造價管理知識，所以不能夠全面準確的對房屋建筑工程造價進行管理，這就容易造成在工程造價管理上存在偏差，可能會直接導致更多地資金浪費。所以，擁有一批專業(yè)的房屋建筑工程造價的管理人員十分重要。
5、缺乏相應的監(jiān)管機制
在很多設置工程造價部門的施工現(xiàn)場并沒有發(fā)現(xiàn)設立了相應的監(jiān)管部門，只有相互監(jiān)督才能夠保證工程造價工作的順利完成。工程造價管理部門可以在施工過程中時刻監(jiān)督著每一筆資金的使用情況，對不合理的地方進行糾正，但是，如果缺乏相應地監(jiān)管機制，就容易出現(xiàn)工程造價部門管理人員監(jiān)守自盜的情況，這樣一來，工程造價的目的就不會達到。
6、合同內(nèi)容不夠明確
調(diào)查顯示，開發(fā)商和施工單位所簽署的合同中對于成本問題并沒有明確地規(guī)定。大致會將成本定位在預算的作用，施工單位就有可能會利用這個漏洞增加施工成本，在具體的施工過程中，沒有人能夠準確預算到所需要的總費用，施工單位希望的是獲得更多地資金投入，而開發(fā)商則希望投資更少的錢建設更好的房屋，這是一種資金矛盾，不明確的合同給施工單位提供了獲取更多資金投入的機會，而多出預算的資金投入對于開發(fā)商而言就是產(chǎn)生了大量的資金浪費。
三、房屋建筑工程造價管理及控制的措施
1、設立專門的工程造價管理部門
開發(fā)商應當在施工現(xiàn)場設立專門的工程造價管理部門，主要負責對資金的控制。這個部門的設立不同于施工管理部門，它的主要工作是對施工過程中成本進行控制，并且對資金的流動方向進行監(jiān)督，對于資源浪費現(xiàn)行進行糾正。與此同時，工程造價部門的工作人員還應當同施工負責人密切聯(lián)系，掌握施工進程和施工過程中所產(chǎn)生的突況，以便于對資金的投入進行調(diào)整，保證資金用在該用的地方。
2、改變工程造價管理觀念
想要做好工程造價的首要工作就是改變自己的工程造價觀念，工程造價是對成本的管理，主要是控制成本的輸出，降低成本。而對于成本的管理的核心是在施工過程中對成本進行管理，單對預結算和施工后成本結算所得到的結果并不是工程造價管理的主要目的。改變觀念是做好工程造價管理的首要條件，所以工程造價管理人員應當將管理重點放在施工中，而不是施工前后。
3、建立健全相關的制度規(guī)范
沒有制度不成方圓，建立健全制度規(guī)范不僅能夠約束施工人員的行為，而且能夠督促施工人員更加認真地完成工作任務。制度的建設不在于懲罰人，而在于約束人。施工現(xiàn)場的環(huán)境很復雜，所以管理好人就顯得尤為重要，相比于人管，制度管理具有更明顯的優(yōu)勢。而且管理部門還可以設立專門的獎懲制度，將施工人員的績效與工作態(tài)度等方面相互掛鉤作為獎金評定標準，這樣的話就會在無形中鼓勵更多人努力工作，也可以保證工程按質按量的完成。
4、挑選一批專業(yè)的工程造價人員
工程造價不同于普通的會計計算，它具有更為復雜的計算方式，而且設計面眾多。這就要求房屋建筑工程造價人員必須具備較強的財務預算能力和一定的工程設計知識和施工機關樓經(jīng)驗，熟練掌握材料與機械施工技術。與此同時，由于工程造價本身的特殊性，所以工程造價人員還要具有很強的責任性和吃苦耐勞的精神。工程造價是一項極其繁瑣的工作，工作量大而且深入到一線，所以在選拔工程造價人員時一定要慎之又慎，因為其工作的特殊性直接關乎到整體的經(jīng)濟利益。
5、建立健全相應的監(jiān)督管理機制
設置這個機制的主要目地就是監(jiān)督工程造價人員的工作，避免其出現(xiàn)監(jiān)守自盜的情況。工程造價人員每天都會到工地進行勘查，對每天的資金流動進行調(diào)查，所以會接觸到很多的材料供應商，而一般情況下材料供應商會向工程造價部門提供好處以期待該工程能夠購買其所生產(chǎn)的產(chǎn)品。不少工程造價人員會經(jīng)受不住誘惑違法向他人提供便利。除此之外工程造價人員還有可能會私用公款進行吃喝，而監(jiān)督管理機制的設定就是為了避免這類事情的發(fā)生。這樣就可以形成相互監(jiān)督機制，更有利于對成本的控制。
6、開發(fā)商應同施工單位簽署明確的合同
開發(fā)商在同施工單位簽署合同時應當明確成本問題，向施工單位提供明確地成本波動范圍，對于超出范圍的部分應當追究施工單位的責任。當然，若施工過程中出現(xiàn)突發(fā)問題需要大量資金投入的情況時，可以通過向開發(fā)商提交申請，經(jīng)由開發(fā)商同意后進行資金投入，只有明確合同才能夠明確雙方的責任和義務，才能盡可能的規(guī)避沒必要的經(jīng)濟糾紛，同時也可以打消施工單位浪費資金的想法。
7、對材料成本進行管理和控制
工程造價部門在購買工程所需要的材料時要十分慎重。在購買時，要嚴格按照計劃數(shù)所提供的要求進行購買，不能夠私自做主購買一些貴重的或者無用的 材料。而且還要對材料進行合理的管理，對每天的材料結合進行核算，對第二天所應使用的材料進行整理，避免出現(xiàn)材料浪費的情況，對于出現(xiàn)的突況，工程造價管理部門可以同其他施工負責人商量后進行材料的更改。
結束語：
房屋建筑工程是提高生活質量、促進經(jīng)濟建設、加速建筑行業(yè)發(fā)展的重要工程，對房屋建筑工程進行造價控制和管理已經(jīng)成為社會與業(yè)內(nèi)人士的關心話題。要對房屋建筑工程造價進行系統(tǒng)性和全面性的綜合控制，這樣才能確保房屋建筑工程取得經(jīng)濟和社會效益的最大化，房屋建筑工程施工企業(yè)也才能確保穩(wěn)定的發(fā)展，為整個建筑行業(yè)持續(xù)進步打下基礎，營造出生活、發(fā)展、建設的新氛圍與新空間。
參考文獻：
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[2]吉慶國 價值工程在房屋建筑工程中的應用[J] 價值工程 2011（30）
【關鍵詞】房屋建筑工程；施工管理；措施
1 前言
房屋建筑工程的質量是整個工程建設的核心和關鍵，由于房屋建筑工程和人們的生活息息相關，從政府投資的房屋建筑工程，例如辦公樓等，它能夠關乎到整個社會和公眾的房屋建筑工程的安全，例如其中的體育館、商場、學校和劇院等等，再到各個商場住宅的工程，所有這些都是人們?nèi)粘Ｉ睢W習和生活以及娛樂等很多的重要場所中。那么，房屋建筑工程的質量就能夠影響和決定這個建筑是否能夠發(fā)揮其正常的作用以及功能。俗話說“房屋建筑工程質量無小事”，這是指房屋建筑工程的質量不僅僅能夠關系到整個投資項目是否成功，更重要的是這個房屋建設成功建設之后，項目能夠直接的參與到人們的正常生活中，同時還能夠關系到國家和人民的生命以及財產(chǎn)的安全。所以，在工程管理的很多方面中，質量管理是其中的核心和關鍵。房屋建筑工程產(chǎn)品的質量是不能夠有一絲馬虎的，不允許出現(xiàn)豆腐渣的工程。而工程質量的好壞，起到?jīng)Q定性作用的是施工單位。作為實現(xiàn)產(chǎn)品質量的一個關鍵的環(huán)節(jié)是建筑施工企業(yè)，因此需要加強房屋建筑工程的整個施工質量。
2 加強房屋建筑工程的施工管理措施
2.1 施工準備階段的施工管理措施
每一個房屋建筑工程都需要在之前根據(jù)施工圖紙的要求，準備所需要的施工材料，因為工程材料質量的好壞能夠直接的影響房屋施工建筑工程質量的好壞，如果沒有高質量的原材料，就不會建造出優(yōu)質的房屋建筑工程。從材料計劃的采購、編制到之后的進場的驗收和復檢等過程，其中的每一個環(huán)節(jié)都需要進行嚴格的檢查和規(guī)定，這樣才能夠保證整個施工有序的進行，才能夠保證施工的質量。所以需要在采購時嚴格的保證質量，同時需要在材料的運輸、驗收和使用上面有嚴格的跟蹤措施。其次還需要選擇好施工技術和施工工藝，需要結合工程的實際情況制定好合理的施工的組織和計劃。與此同時，在施工進行之前將工程建設需要的機械設備準備好，成功的完成相關的檢驗工作，保證有足夠的保養(yǎng)物品，對工作的人員首先需要進行相關的培訓。需要有專業(yè)的人員進行操作、管理，還需要有專業(yè)的人員進行保養(yǎng)和維護，能夠盡量的減少機械出現(xiàn)磨損或者故障多工期的影響。同時房屋建筑施工還需要用到腳手架，因此腳手架也需要嚴格的質量把關，可以消除其中的安全隱患。在房屋建筑施工中用到的水、大型機械等都需要有專業(yè)的人員進行把控。在施工現(xiàn)場需要做好防火、防盜的工作，這些工作都需要在施工進行之前進行嚴格的管理，保證施工的順利進行。
2.2 施工質量上加強房屋建筑工程的措施
施工質量的評價是在建筑工程中最為重要的評價標準，也是衡量整個施工單位施工能力的重要依據(jù)，能夠直接反應建筑工程施工管理水平的高低。當前的人們越來越關注居民的房屋質量，這是使得整個施工單位加強施工質量管理才能夠人們滿意的結果。質量管理是需要用驗收標準作為中心的，需要以管理者作為方向，需要以過程為對象、以全員作為動力，以改進作為手段，以管理作為方向，以決策作為基礎，以互利作為宗旨，需要強化驗收時候的措施，完善驗收的手段。保證在施工過程中控制好企業(yè)的指導思想，實現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)場質量管理的制度，保證質量管理的責任制，明確其中權利、責任的分工，并需要對其中的管理人員和施工人員進行資格的審定。在質量管理中，需要對房屋建筑工程需要的原材料、半成品、構配件、施工工藝、施工技術、施工環(huán)境和施工方案等進行質量的管理和控制，堅持做到以預防為主的原則。近幾年來，房屋滲漏的問題越來越嚴重，需要加強墻體和屋面的防水質量的控制，保證施工隊伍很好的信譽，使用強大的技術。所以，在施工過程中，需要考慮施工的材料的差異、環(huán)境的差異、施工技術的差異以及機械磨損的差異對整個房屋質量的影響，在施工的過程中，需要使用一些列的管理措施。從其中人員崗位培訓到考評、管理、檢測、考核、整改和監(jiān)督等工作進行層層的把關，對其中影響房屋建筑工程施工質量的施工工藝、管理人員、材料、機械工具和材料進行嚴格的管控，將其中影響施工質量的問題解決在萌芽中，不斷的提高整個房屋建筑的質量。施工現(xiàn)場是影響物流、人流和信息流的匯集地，也是建筑業(yè)最終能夠形成的場地。只有加強項目施工現(xiàn)場質量的控制，明確施工階段的控制點，將房屋建筑工程的施工過程中進行全面的質量管控，這樣才能保證房屋的質量。
2.3 在施工成本上加強房屋建筑工程的施工管理
房屋建筑工程的造價是指在進行房屋建筑工程時所需要的全部費用，其中的施工企業(yè)的施工成本也包含在其中，并且占有很大的比例。在施工成本的加強管理上才能在一定方面上降低施工的成本以及工程的造價，才能夠為業(yè)主節(jié)源開流。并且如果施工企業(yè)需要更多的利潤，那么則需要很好的控制施工的成本。施工成本包括施工材料的成本、施工機械相關的成本、勞動成本和施工技術成本等方面。所以需要在成本上面加強管理，需要在施工成本上面下功夫。施工材料采取限額使用領用的制度，提倡節(jié)約用料。同時在施工人員的工作量上面，需要嚴格的按照整個施工的清單進行施工，不能改隨意的改造設計圖紙，造成勞動力的浪費，施工機械需要有專業(yè)的人員負責，從檢修和保養(yǎng)方面要有專業(yè)人員進行管理。需要從意識和行動上加強施工成本的監(jiān)督和管理，不斷的提高整個房屋建筑施工的管理水平。
3 結束語
綜上所述，房屋建筑工程的施工質量對我國房屋建筑事業(yè)的發(fā)展有很大的影響，施工質量的提高能夠從整體上加強整個施工單位的市場競爭力。所以需要從根本上解決房屋質量管理中存在的問題，不斷的提高有關管理人員的管理水平和操作人員的專業(yè)技術，逐漸的達到預防房屋出現(xiàn)質量問題的目的。需要創(chuàng)新建筑工程的解決策略，不斷的促進我國房屋建筑工程施工管理的發(fā)展。
參考文獻：
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關鍵詞：房屋建筑工程；質量；管理
1引言
現(xiàn)階段，我國國民經(jīng)濟處于快速發(fā)展的階段，經(jīng)濟的發(fā)展帶動了房屋建筑工程的發(fā)展，同時人們對房屋建筑工程的質量要求越來越高，但是在實際的情況中，房屋建筑工程經(jīng)常會出現(xiàn)質量的問題，例如：房屋漏水、管道堵塞等等，這些存在的質量問題，不但會影響到房屋建筑工程功能的發(fā)揮，同時還會給人們的日常生活帶來不便，這在一定程度上阻礙了房屋建筑工程的發(fā)展。要加強房屋建筑工程質量管理工作，以提高房屋建筑工程的質量，為人們提供一個舒適的居住環(huán)境，同時為人們的生命安全和財產(chǎn)安全提供保障。
2房屋建筑工程中房屋質量存在的問題
2.1缺少強烈的質量意識
房屋建筑工程的施工人員缺少質量意識，是引發(fā)房屋建筑工程出現(xiàn)質量問題的重要原因。房屋建筑工程的管理者沒有重視建筑工程有關的法律、法規(guī)等等相關文件的宣傳工作，施工人員沒有認識到施工質量的重要性，房屋建筑工程容易出現(xiàn)質量問題。房屋建筑工程施工人員的施工技術不專業(yè)，加上建筑工程的管理者又沒有將施工人員的崗位培訓和技能培訓工作落實到位，施工人員在施工的過程中容易出現(xiàn)施工不規(guī)范的問題，房屋建筑工程的施工人員由于自身工作素質不高的原因，對于新技術和新產(chǎn)品的學習和吸收效果不理想，導致施工人員施工技術保守和落后，進而影響施工的質量，房屋建筑工程的質量在根本上得不到保證。此外，在房屋建筑工程的過程中，部分施工企業(yè)盲目的追求經(jīng)濟效益，在施工時使用質量不合格的施工材料，或者在施工過程中出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，房屋建筑工程在使用的工程中容易出現(xiàn)質量問題，例如：倒塌等等，嚴重的威脅人們的生民安全和財產(chǎn)安全。
2.2建筑質量出現(xiàn)問題
房屋建筑質量上出現(xiàn)問題，也會影響到房屋建筑工程使用的安全性和穩(wěn)定性。部分剛結束施工的內(nèi)墻，因為內(nèi)部裝飾涂料質量不合格，內(nèi)墻會出現(xiàn)脫皮、變色等質量問題，降低了房屋建筑的使用價值。此外，在結構板塊施工的過程中，由于板面澆筑施工不規(guī)范，導致提升架口板面結構容易出現(xiàn)裂痕的質量問題。在對屋面防水設計進行調(diào)查時，由于沒有對局面泛水檐進行設計，局面泛水檐的高度不符合標準。在自由排水屋面施工的過程中，沒有將鐵皮泛水檐設置在檐部，同時多數(shù)卷材沒有探出挑檐的邊沿。另外，屋面防水材料和墻面的涂料以及防盜門的質量不合格，這些都會對房屋建筑工程的質量產(chǎn)生影響。
2.3工程監(jiān)理力度不夠
工程監(jiān)理對房屋建筑工程的質量產(chǎn)生直接影響，所以要將工程監(jiān)理落實到位，但是在實際的情況中，往往會出現(xiàn)工程監(jiān)理力度不夠的情況，建筑工程的施工質量得不到保證。工程監(jiān)理主要是指，設計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設計監(jiān)理，是指在工程設計的過程中，監(jiān)管部門監(jiān)理每個設計項目，例如：工程施工的時間、施工質量等等；施工監(jiān)理，是指監(jiān)管部門對工程施工的過程進行監(jiān)理。由于不規(guī)范的監(jiān)理市場，在工程監(jiān)理的過程中屋面，往往只重視施工階段的監(jiān)理，而忽視設計階段的監(jiān)理，影響房屋建筑工程的質量。此外，施工單位不客觀的對工程造價進行壓價，而工程監(jiān)理為了承接項目，隨意接受壓價后的工程項目，工程的監(jiān)理工作效果不理想，房屋建筑工程質量也會受到影響。
2.4合同沒有得到很好的規(guī)范
我國建筑市場還處于發(fā)展的階段，并沒有實施相關的規(guī)章制度規(guī)范合同，在實際的情況中，往往會出現(xiàn)合同不能夠落實到位的情況。此外，建筑企業(yè)會使用不正當?shù)耐緩将@取施工機會，建筑企業(yè)會接受合同中明顯的霸王條款，以實現(xiàn)獲取施工機會的目的，建筑企業(yè)從經(jīng)濟效益的角度出發(fā)，對于合同的內(nèi)容會擅自進行更改，導致違約的情況經(jīng)常發(fā)生，嚴重的影響到了房屋建筑工程施工質量。
3加強房屋建筑工程質量管理的措施
3.1加強設計階段的質量管理
房屋建筑項目設計階段的質量在房屋建筑施工的過程中發(fā)揮著重要的作用，所以要重視設計階段階段的質量管理工作，為房屋建筑的施工質量奠定基礎。房屋建筑工程設計工作對工程施工的整個過程產(chǎn)生影響，同時也直接決定著房屋建筑工程質量。要將設計階段的質量管理工作落實到位，首先要做好審核工作。工程項目的設計工作對設計人員的綜合素質要求較高，設計人員需要具有扎實的專業(yè)知識，同時設計人員還需要具有豐富的工作經(jīng)驗，所以要審查設計人員和公司的資質，例如：審查設計人員和公司的資質是否滿足擬建工程的規(guī)模、類型等國家規(guī)定的要求、審查公司的相關證件是否有效等等，進而保證設計階段的質量，為房屋建筑工程質量提供保障。
3.2加強施工現(xiàn)場的質量檢查
3.2.1開工前的檢查
在房屋建筑施工之前，要對施工場地的環(huán)境和施工的條件進行檢查，特別是要檢查施工的材料和機械，保證施工材料和機械可以準時送達，同時要檢查工程項目的投資資金，保證工程項目的投資資金準時到位，為房屋建筑工程施工的進度提供保障。
3.2.2工序交接檢查
在房屋建筑工程施工過程中，要加強工序交接檢查工作，尤其是檢查關鍵部位的、對下一道工序具有較大影響的和對工程質量產(chǎn)生直接影響的工序交接。工序交接的檢查工作，一般有操作人員自身、工作組內(nèi)組員之間或者班長完成，對于關鍵部位的工序檢查工作，要成立專門的檢查小組，保證檢查工作的效率和質量。上級部門要不定時抽查工序交接，進而為房屋建筑工程的質量奠定基礎。
3.2.3隱蔽工程檢查
在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場，要加強隱蔽工程的檢查工作。如果項目現(xiàn)場存在監(jiān)理單位，要檢查隱蔽工程的施工，保證隱蔽工程的施工質量滿足施工的要求，然后掩蓋隱蔽工程，提高房屋建筑工程的施工質量。
3.2.4停工后復工前的檢查
如果房屋建筑工程在施工過程中出現(xiàn)停工情況，再次復工之前，要復查施工的條件和各項開工因素，檢查合格之后，在重新進行施工，以避免施工過程中出現(xiàn)質量問題。
3.2.5分部、分項工程完工后檢查
在房屋建筑工程施工過程中，檢查人員要將分部、分項工程完工后的檢查工作落實到位，在檢查合格后，要將檢查結果整理成書面材料，然后開展下一項工作。
3.2.6成品保護檢查
要檢查已經(jīng)完工的成品，進而保證已經(jīng)完工的成品具有相應的保護措施，避免出現(xiàn)已經(jīng)完成的成品沒有相應的保護措施的現(xiàn)象，同時要對保護措施進行檢查，保證保護措施的安全可靠，為工程的質量提供保障。
4加強房屋建筑工程質量管理的意義
加強房屋建筑工程質量管理，可以提高房屋建筑工程的施工質量，延長房屋建筑工程的使用時間，提高房屋建筑工程的市場價值，有利于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。加強房屋建筑工程質量管理，能夠保證房屋建筑工程的功能充分的發(fā)揮出來，為人們提供一個舒適的居住環(huán)境，對人們的生命安全和財產(chǎn)安全進行保護，從而有利于提高建筑企業(yè)的社會效益，樹立建筑企業(yè)良好的社會形象，促進建筑企業(yè)的長遠發(fā)展。
5結語
總而言之，加強房屋建筑工程的管理工作，為房屋建筑工程的質量提供保障，進而為建筑企業(yè)的長遠發(fā)展奠定基礎。在實際的情況中，房屋建筑工程中房屋質量存在一系列的問題，例如：建筑質量出現(xiàn)問題等等。因此，要結合實際情況，采取合理的管理措施，為房屋建筑工程的質量奠定基礎，促進房屋建筑工程的發(fā)展，同時為建筑企業(yè)的發(fā)展提供保障。
參考文獻
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關鍵詞：房屋建筑；工程造價；控制管理
隨著人們生活品位和生活質量的提升，對于房屋居住環(huán)境也有了很大的要求，房屋建筑的質量是衡量房屋建筑工程經(jīng)濟效益和社會效益的重要指標，為了更好的吸引消費者，達到消費者理想的房屋標準，越來越多的房屋建筑公司開始從工程造價和房屋性能等方面進行轉變；房屋建筑工程造價工作作為房屋建筑工程重要的基礎環(huán)節(jié)，不僅要結合房屋建筑工程的質量和過程進行控制，而且要積極考慮房屋的性能和經(jīng)濟性，通過對房屋建筑工程造價的控制達到降低房屋成本的目的；本文根據(jù)近幾年的房屋建筑發(fā)展趨勢，結合房屋建筑工程造價的形式進行分析，提出有關經(jīng)濟、質量以及安全為一體的房屋建筑目標，希望能夠為我國房屋建筑工程行業(yè)做出貢獻。
1影響房屋建筑工程造價控制和管理的因素
房屋建筑工程是系統(tǒng)化、高質量的施工建筑工程，為了能夠保證施工質量和施工效率，整個房屋建筑工程過程都要經(jīng)過嚴密的分析和計劃，整個過程包括施工設計階段、施工階段、質量檢查階段等多個環(huán)節(jié)，在整個過程中需要彼此環(huán)節(jié)的相互配合。一方面，工程造價是對整個建筑工程整體設計和資金投入的合理分析，與此同時也是對整個房屋性能和質量的前提要求；另一方面，工程造價與房屋建筑后期的銷售和盈利息息相關，因此工程造價的控制管理對于房屋建筑過程起到至關重要的作用。為了更好的保證工程造價的控制和管理，需要積極從以下幾個方面考慮：
1.1財務因素
房屋建筑工程建設需要大量的資金作為支撐，特別是對于大型的房屋建筑工程而言，工程資金是保證房屋施工質量和效率的重要基礎，工程資金包括很多種類，例如：建設單位的獨立資金、銀行貸款資金以及銷售回款等，這些資金是維系整個建筑工程有效進行的前提，項目財務資金需要時間和市場來反映，為了能夠保障整個施工工期和效率，項目財務資金需要及時的對房屋建筑項目進行供給和維持；因此為了更好的提高施工質量和施工效率，資金問題是房屋建筑工程造價控制和管理的重要方面。
1.2人為因素
隨著科學技術的不斷發(fā)展和進步，建筑行業(yè)在科學技術的幫助下也獲得了巨大的改變，特別是房屋建筑的科技含量和設計要求相比于以往的設計風格有了很大的改變，一方面，消費者對于房屋需求不在滿足于居住用途，因此極大的推進設計師和建筑師的專業(yè)知識的進步，特別對于建筑師而言，施工材料和施工工藝不僅要滿足現(xiàn)代社會的需求，而且還要積極的考慮房屋造價的控制。另一方面，工程設計施工圖直接的影響房屋工程的建筑質量和建筑用途，由于很多設計師和建筑書的專業(yè)知識匱乏，因此在很大程度上無法滿足設計要求和質量要求，不僅對房屋的設計風格造成巨大影響，而且造成巨大的材料浪費，造成施工經(jīng)費缺乏問題。
1.3施工因素
在房屋建筑施工過程中，為了保證施工要求，需要對施工條件和施工環(huán)境進行嚴格的控制和選擇，房屋建筑工程本身屬于復雜性工程項目，施工體系的完整程度對房屋建筑本身具有重大的影響，因此施工前要對結合具體的施工設計對施工場地和社會環(huán)境等做出合理考察和分析。①要保證施工設計的準確性，在施工前要對施工機械等進行嚴格檢查，對于技術人員和施工人員也要做好安全教育工作，禁止過多疲勞作業(yè)和違規(guī)作業(yè)等行為；②要在保障施工質量的同時提高施工效率，施工過程要在符合施工要求和施工準則的基礎上進行，堅持安全第一，生命第一的要求，避免發(fā)生安全事故，造成人員傷亡；③在施工過程中要對施工設計、施工條件、投資金融等做出充分的了解，并且做好事故防護措施，避免導致工程造價漏洞，增加房屋施工成本。
1.4合同因素
建筑工程屬于施工類行業(yè)，因此合同對于在建筑工程中至關重要，合同主要是保證雙方根據(jù)相關的規(guī)定和要求進行的生產(chǎn)活動的帶有法律效力的文件，其基本作用是在整個房屋建筑過程中保護雙方的合法權益不受侵害，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和法律體系的不斷完善，合同在眾多行業(yè)的生產(chǎn)過程中起到了重要的約束作用和保護作用。根據(jù)房屋建筑工程施工的特點，房屋建筑施工過程前要對施工中的各項基本條例進行詳細的約束，在雙方共同的認可下進行的合同簽訂，合同內(nèi)容要保持高度的嚴謹和公正，避免在施工后期出現(xiàn)突發(fā)的爭議性問題，與此同時，合同能夠兼顧雙方的自由尺度，維系雙方的合法權益不受損害，在因事故發(fā)生問題時也能夠根據(jù)合同的內(nèi)容進行法律裁定，避免民事糾紛事件的發(fā)生。工程造價在整個施工過程中具有重要的意義，不僅涉及到設計階段、施工階段以及檢修階段，而且在整個統(tǒng)籌管理中也受到財務因素、合同因素等影響，因此房屋建筑工程造價管理和控制的過程中要積極的從以上四個方面進行分析和控制，維系房屋建筑工程造價的穩(wěn)定。
2房屋建筑工程造價管理中常見的問題
2.1重施輕設的固有傳統(tǒng)模式
由于我國國土面積遼闊，人口眾多，因此我國房屋建筑工程的歷史非常悠久，而且我國房屋建筑工程的技術和工藝也有很悠久的技術保障；但是隨著科學技術和人們生活水平的提高，傳統(tǒng)的施工建筑技術已經(jīng)無法滿足消費者的房屋居住需求，特別受到傳統(tǒng)的思維和設計特色的限制，房屋建筑工程造價的管理和控制存在很大的問題；多元化的生活方式對傳統(tǒng)的居住要求和生活質量帶來巨大的沖擊，因此為了更好的提高生活質量和房屋建筑工程造價的控制，現(xiàn)代房屋建筑過程要摒棄重施輕設的思想，積極的順應時代的發(fā)展，融合現(xiàn)代的技術和工藝，推進房屋建筑工程的現(xiàn)代化發(fā)展。
2.2建筑工程設計和招標制度中存在弊端
受到傳統(tǒng)的建筑工程設計的影響，我國房屋建筑的工程設計缺乏實踐性，特別是對于工程設計和招標制度的認識不夠完善，所以我國工程設計等方面存在很大的弊端和問題，知識單一的停留在工程設計方面沒有清晰的認識到工程設計中關于造價問題的控制和管理。一方面，我國房屋建筑工程的管理力度不夠，特別是招標管理的過程中缺乏嚴格的控制和管理，導致很多惡性競爭，不能夠令建筑企業(yè)尋求自己適合的施工項目，盲目的對工程招標進行競爭，缺乏實際考察和分析意識，造成很多資金損失和浪費；另一方面，由于招標競爭中的盲目和錯誤思想，導致我國房屋建筑產(chǎn)業(yè)擁擠，很多建筑設計和施工無法積極進行，對施工質量和施工效率造成了嚴重影響。
3房屋建筑工程中的造價控制措施
3.1工程設計階段的合理分配
工程設計是房屋建筑工程造價控制和管理的重要基礎，工程設計作為工程施工過程中的首要環(huán)節(jié)，設計要求對于整個工程造價具有直接影響。根據(jù)傳統(tǒng)的房屋設計要求，工程設計過程中往往重視施工，忽略造價分析，因此為了更好的控制房屋建筑工程造價，要積極從降低造價成本，避免浪費等方面進行管理：①設計部門在進行工程設計的過程中，要進行嚴格的造價評估，根據(jù)具體的施工項目合理的進行設計，公司要積極設定相關的造價評估體系，避免工程設計造成過度的造價消耗；②工程設計要積極符合市場經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，結合具體的施工項目進行科學合理的設計，與此同時，要對同一個項目進行多種設計方案的選擇，根據(jù)造價要求進行科學甄選；③堅持設計造價控制設計的原則，在房屋工程造價合理的范圍內(nèi)進行工程設計。
3.2施工階段的合理控制
房屋建筑工程主要由工程設計、競標選擇、施工階段組成，工程造價受到工程設計和施工階段的直接影響，在施工階段為了控制工程造價要積極的從施工過程中合理控制施工細節(jié)，避免施工過程原料的不必要消耗；對于所有的房屋建筑施工而言，其影響工程造價的主要因素就是物質原料和機械設備的損耗兩個方面，特別是房屋建筑工程受到區(qū)域和環(huán)境條件的影響對于建筑原料的使用也不盡相同，為了更好的控制工程造價，施工過程中在保證施工質量的前提下，對原料進行合理的控制和管理，與此同時，積極引進先進的技術，避免陳舊的機械設備造成原料浪費。
4結語
工程造價對于房屋建筑工程而言具有重要意義，首次，工程造價能夠保證房屋建筑工程的順利竣工，加強空間資源的利用效率，節(jié)約成本和資源；其次，能夠積極結合具體實際項目推動現(xiàn)代建筑工藝的發(fā)展，刺激房屋建筑行業(yè)的良性競爭，促進社會經(jīng)濟的快速發(fā)展。加強房屋建筑工程造價的管理和控制要積極從工程設計、投標過程以及施工過程進行合理的調(diào)整，從而才能促進房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。
參考文獻
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關鍵詞：房屋建筑；施工；質量；管理
引言：人我國建筑行業(yè)進一步提高土地的綜合利用率。高層建筑日漸成為城市建設中的主體。們需要居住，企業(yè)也需要生產(chǎn)發(fā)展必備的廠房設施等。所以，房屋建筑工程存在著的質量問題對于個人生命財產(chǎn)和企業(yè)的發(fā)展都有著重大的意義。如果房屋建筑工程在質量上沒有達標，輕者導致經(jīng)濟上的損失，重者造成重大人身傷亡等事故。因此，房屋建筑工程施工的質量管理，是建筑工程項目必須做好的一項重要的工作。
1 影響房屋建筑施工質量的因素
1.1 造價方面的因素
許多單位通常采用抑制成本投資來實現(xiàn)減低建筑工程項目成本，但是過度的壓低建筑工程成本和造價通常也有可能適得其反。房屋建筑施工的質量問題和工程的造價大小有著直接的聯(lián)系，如果工程造價過少，就將給施工方施加較大的作業(yè)壓力，施工的企業(yè)也將受到資金上的限制，導致難以購買高品質的施工建材；而在管理經(jīng)營方面，管理工作也將無法全面實施到位。房屋建筑施工工程中，其中材料成本的消耗相對比例較大，工程的投資過小就會直接影響到使用材料的性能和質量，缺少這些程序將會對以后的施工造成不良影響。除此以外，對于施工進度也會因為工程造價的問題受到一定的阻礙，比如缺少足夠施工的人員而導致房屋建筑施工工作無法流暢進展，以致工期延長。
1.2 建筑設計對施工質量的影響
房屋建筑的設計是對以后房屋建筑施工操作的重要指導，優(yōu)質完善的房屋建筑設計可以保證建筑施工工程有序開展。比如，設計屋面的防水之時，常常觀察到房屋建筑的屋面是否存在局部泛水檐的高度不足的問題；設計屋面墻壓頂?shù)纳炜s縫時是否能夠恰當合理的安排的問題，這些都屬于設計環(huán)節(jié)中可能出現(xiàn)的問題，并將直接影響施工的質量。除此以外，部分廚房以及衛(wèi)生間設計采取空心樓板，如果沒有充分考慮到防水層在上下水管道的穿越樓板加套管的設計，將會給房屋帶來滲漏的隱患。關于樓地面設計若多采用傳統(tǒng)設計的方式，預制的空心板上面先抹平層然后作面層，那么這種情況之下，施工作業(yè)就會給地面以及天棚造成裂紋隱患。
1.3 建筑施工對施工質量的影響
建筑的施工質量對于房屋建筑的影響十分重要，施工因素對于房屋建筑質量的影響是多方面的。施工的操作人員缺乏專業(yè)的技能水平會直接影響房屋建筑的工程質量。由于目前許多工程承包單位缺少相對嚴格的專業(yè)考核制度就錄用工程人員，而多數(shù)工程的施工人員缺乏足夠的專業(yè)培訓或者并不具備專業(yè)技能證書，這種情況下上崗就業(yè)，將無法對房屋建筑施工質量給予足夠的承諾和保證。如果作業(yè)施工人員在操作時沒有根據(jù)規(guī)程順序操作，那么將無法確保施工環(huán)節(jié)能夠獲得良好的質量效果。尤其是大批缺乏專業(yè)培訓的農(nóng)民工參與到建筑工程的施工中，這大大的降低了施工作業(yè)隊伍的專業(yè)作業(yè)水平。
1.4 現(xiàn)場監(jiān)理對施工質量的影響
施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作出現(xiàn)缺失將導致房屋建筑施工質量不能達標。缺乏專業(yè)的監(jiān)理團隊會使工程施工中出現(xiàn)的問題不能被及時發(fā)現(xiàn)，為質量檢測的工作帶來更多不便。少數(shù)的監(jiān)理單位為了經(jīng)濟效益而參與或承接超越資質的監(jiān)理業(yè)務，項目的監(jiān)理機構在人員資格、監(jiān)理配備以及建筑專業(yè)方面都不符合國家規(guī)定。甚至很多監(jiān)理人員存在無證上崗這種現(xiàn)象，缺乏健全完善的現(xiàn)場監(jiān)理的質量管理控制體系，監(jiān)理人員不能很好的把握材料、設備、構配件等審查環(huán)境等都將建筑工程管理增加難度。尤其是少數(shù)的項目監(jiān)理機構沒有根據(jù)規(guī)定的程序組織實施檢驗的批、分項、分部工程質量驗收工作，造成很多的質量問題不能被及時的發(fā)現(xiàn)，嚴重影響了施工質量控制和管理的效率。
1.5 建筑材料對施工質量的影響
建筑材料的選擇一定程度上決定了施工的具體方案，如果材料選擇不當將會給房屋建筑施工質量造成不良影響。例如，對于防水工程中瀝青的品種進行選擇時，不同的品種會影響建筑施工的質量，油氈的品種及質量，抹灰用砂的含泥量控制問題等；確定木門窗的木材品種問題等，這些都將給建筑工程施工質量帶來較大的影響。當材料被運輸?shù)浇ㄖこ淌┕がF(xiàn)場以后，工程單位如果不能及時組織專業(yè)檢驗人員進行材料質量的審核，這將直接影響材料的投入和使用，最終影響材料性能的發(fā)揮，導致施工質量無法保障。另外，目前根據(jù)整個建筑行業(yè)的具體情況來看，由于建筑材料以及設置的質量存在低劣問題而導致的施工質量是個普遍存在的現(xiàn)象，嚴重影響了房屋建筑施工質量。
2 房屋建筑施工質量管理的措施
房屋建筑施工是房屋建筑工程成為實體的一個非常重要的過程，也是影響最終產(chǎn)品質量的關鍵因素。要想提高工程項目的施工質量，就必須將質量的管理當做施工階段的工作重點。房屋建筑工程項目的施工質量.不僅指實體的質量，即工程需要符合業(yè)主所需的使用功能，比如堅固的基礎，安全的主體結構以及合理的通風采光條件等，還指的是形成工程實體質量的施工工作質量，即參與到工程中的建設者施工工作開展的水平以及完善的程度。具體操作如下：
2.1 提高審核設計的機構總體上的水平，正確的把握審查的尺度，確保強制性的技術標準得到落實的同時，加強審圖方面的力度，擴大審圖的范圍。強化主要相關專業(yè)之間的交流和溝通，減少發(fā)生錯誤、漏洞、碰缺等現(xiàn)象，建立完善激勵機制，在審圖的時候充分的考慮減少浪費和節(jié)約資金等問題。另外，嚴格的提高和把關審圖質量。
2.2 加強全體職工安全施工的意識，樹立嚴格的安全施工觀念。事實上很多質量和安全問題的出現(xiàn)都是因為施工人員和管理人員，缺乏相應的安全意識，缺乏嚴格生產(chǎn)的理念。
2.3 加強監(jiān)理機構以及其他第三方對施工質量的監(jiān)督力度，對于各種缺乏監(jiān)督力度的責任缺失實行嚴厲的處罰或者打擊。
2.4 建立健全嚴格的監(jiān)督體系，對房屋建筑工程的全體工作人員，尤其是施工人員進行一個長效的培訓和監(jiān)督的管理。首先，應該確保嚴格的工作資格審查制度，對于符合工作資質以及條件的工作人員才可以發(fā)放上崗證，不具備工作資格的人員要給予足夠的培訓或者禁止其上崗。同時，資質證書必須具有一定的期限，定期要對工作人員進行審核，以便確保工程人員的專業(yè)素養(yǎng)和工作能力。
2.5 在房屋建筑工程施工的整個流程里面，強化對原材料的監(jiān)管力度，嚴格的把關建筑材料的質量。首先，關注并嚴格監(jiān)控原材料進貨的渠道，即在原材料的采購環(huán)節(jié)之中需要進行多方授權以及監(jiān)管。其次，當原材料被運抵倉庫之時，還應該嚴格地審核和檢查原材料質量。除此之外，使用原材料的過程之中，對于進出數(shù)量要進行詳細清晰的賬目記錄與及時更新。這樣才能夠充分的保證優(yōu)質建筑材料在施工中的使用。
3 總結
總之，建筑工程施工項目的質量管理與控制意義重大，全面質量管理已經(jīng)融入到工程質量管理控制中，但是對工程質量有影響的因素眾多，如何對各種因素進行全面的有效管理和控制，一直是建筑施工企業(yè)所關注的重點。總之，只有提高建筑質量，才能確保建筑的社會實效性，才能保證人民的生命安全，才建筑工程的施工質量是關系社會公眾的利益以及公共安全的大事。作為房屋建設的工作者應該在施工中的每個環(huán)節(jié)都落實質量責任，堅持科學有效的施工質量管理措施，保質保量，為推動我國的建筑事業(yè)健康蓬勃發(fā)展貢獻自己的力量
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關鍵詞：房屋建筑工程；施工質量管理；問題研究；對策分析
隨著城鎮(zhèn)化進程速度不斷加快，城市房屋建筑的需求量不斷增加，房屋建筑工程項目越來越多，因而在建筑工程施工期間容易出現(xiàn)各種問題，對房屋建筑工程的施工質量造成嚴重影響。目前，我國的經(jīng)濟水平不斷提升，人們對居住的生活環(huán)境要求越來越高，為了滿足我國居民對生活居住環(huán)境的要求，需要建筑企業(yè)在房屋建筑工程質量管理方面做好監(jiān)督管理，從而提高房屋建筑工程的整體質量，延長房屋工程的使用壽命。
1.房屋建筑工程施工質量管理中存在的主要問題
1.1人為因素造成的工程質量管理問題
由于建筑工程的工程量比較大，涉及的范圍比較廣，參與的人數(shù)也非常多，如果對參與工程施工的人員進行合理管理，則能夠提高建筑工程的施工質量，也能在建筑工程的施工質量方面具有一定的保障。而在實際的工程施工管理中，由于相關的負責人員責任性比較差，對施工人員的管理不到位，導致施工材料嚴重浪費，并且在施工期間沒有嚴格按照建筑工程的標準要求施工，導致工程質量嚴重下降。其次，由于工程建筑施工場地人數(shù)比較多，每一個工程項目的分工比較精細，而參與施工的人員專業(yè)素質比較低，因而在施工期間沒有全面按照施工的要求規(guī)定操作，使得建筑工程施工質量管理中的問題越來越多。
1.2施工材料質量不過關，導致房屋建筑工程施工質量不合格
就房屋建筑工程的施工質量而言，高質量的房屋建筑工程與施工材料質量的高低有非常密切的聯(lián)系，材料質量符合國家標準要求，則在建筑工程施工期間能夠確保工程質量。但有些建筑工程施工單位為了減少資金，在購買材料時沒有嚴格按照材料質量、尺寸大小要求來進行監(jiān)督檢測，使得用于房屋建筑工程施工的材料質量不符合工程要求，因而為房屋建筑工程質量埋下安全隱患。
1.3房屋建筑工程的施工設備不齊全
由于房屋建筑工程量比較大，涉及的施工范圍比較廣，因而對建筑工程施工設備質量的要求比較嚴格，先進優(yōu)良的施工設備在施工質量方面起到一定的保障作用，而且還能提高房屋建筑工程的施工效率。在實際的工程建設中，建筑工程相關負責人在整體設備方面的管理不嚴格，尤其在大型設備的安裝方面，由于焊接技術的效率比較差，無法保證建筑工程設備在施工方面的質量，最終導致整體工程質量嚴重下降。
2.針對房屋建筑工程質量管理中存在問題的解決措施
在房屋建筑工程施工中，影響建筑工程質量的因素比較多，因而工程質量安全方面的問題比較多，需要建筑工程在施工方面要對每一個施工項目進行嚴格管理，從而提高房屋建筑工程的施工質量。
2.1建筑工程企業(yè)要加強對施工現(xiàn)場人員的管理
由于建筑工程的施工項目涉及范圍比較廣，工程的施工量比較大，每一個施工項目的分工比較精細，因此，需要的工程施工人員數(shù)量相對比較多，因此要對施工現(xiàn)場的施工人員進行合理管理。首先，要建立健全的施工人員管理制度，主要按照大工程小項目的管理方式實施管理，根據(jù)每一個施工環(huán)節(jié)的具體施工要求制定施工人員的管理制度，短期施工人員可以與工程施工時間和工程施工質量緊密聯(lián)系，在工程施工結束后，并確保工程質量合格的情況下可解除短期施工人員的管理；對于長期施工的人員而言，不僅要提高施工人員的施工技術，還要對加強施工人員之間的配合默契，提升房屋建筑工程的施工效率和施工質量。
2.2建筑工程企業(yè)要加強對施工材料質量的監(jiān)督管理
建筑材料是房屋建筑工程的主要組成部分，同時，建筑材料的質量對房屋建筑工程的施工質量有非常重要的影響作用，因而房屋建筑工程企業(yè)要在材料采購環(huán)節(jié)嚴格管理，對采購人員的工作效率和爾工作質量進行嚴格檢查，首先對建筑材料質量進行檢查，要求采購的建筑材料符合建筑工程施工的要求，其次要考慮建筑材料的價格和規(guī)格，在綜合考慮下選擇質量、價格、規(guī)格較合格的材料類型。當然，除了做好采購之前的工作要求之外，還要在采購后加強管理，如果發(fā)現(xiàn)采購的材料質量不符合規(guī)定的要求，則需要立即對材料進行處理，然后對建筑材料進行全面管理，防止因使用把不合格的材料而影響房屋建筑的整體施工質量。
2.3要規(guī)范建筑工程施工設備的操作
在建筑工程施工質量管理中，除了施工材料質量影響工程施工的整體質量外，建筑工程的設備質量和施工設備的操作行為也會影響房屋建筑工程的整體質量。因此，建筑工程企業(yè)要提升機械設備技術操作人員的專業(yè)技能，對他們定期實施專業(yè)技能培訓，從而提高工程設備操作的準確性，建筑工程企業(yè)還要加強機械設備的維護和保養(yǎng)，一方面在施工期間要注意建筑機械設備的維護保養(yǎng)，另一方面在工程施工結束后還要對機械設備實施維護，并對其進行正確合理的保養(yǎng)措施。除此之外，還要根據(jù)房屋建筑工程施工的整體工程量來投入機械設備，讓機械設備與建筑工程施工材料形成合理的比例，從而確保建筑工程施工材料的性能。如果出F違規(guī)操作，應立即停止機械設備的繼續(xù)操作。
關鍵詞：項目管理；房屋建筑工程；對策
伴隨我國市場經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，各地的房屋建筑工程項目如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，作為與百姓生活聯(lián)系最為緊密的房屋建筑工程，其項目的工程質量一直備受關注。當前建筑企業(yè)紛紛通過加強項目工程管理來提升工程質量，然而在當前工程項目管理現(xiàn)狀中，還存在諸多管理問題需要改進。本文就房屋建筑工程項目管理存在問題及對策進行研究。
一、房屋建筑工程項目管中理存在的問題
1.工程項目管理人員綜合素質偏低
在當前的房屋建筑工程項目管理中，管理工作人員的綜合素質參差不齊，普遍偏低。從行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看，專業(yè)的工程項目管理人才相對缺乏，很多工程項目管理人員往往依靠經(jīng)驗辦事，并不具備扎實的管理理論基礎和專業(yè)知識，一些工程項目管理人員管理意識淡薄，質量觀念薄弱，缺少足夠的責任心，致使一些工程項目管理技術問題頻繁，影響了項目工程的綜合效益。
2.工程項目管理工作規(guī)范化程度不高
當前一些房屋建筑工程項目管理工作不規(guī)范、不標準，缺少科學有效的施工管理制度，或在管理體系上存在漏洞，導致工程項目管理工作難以在嚴格的體系下開展，大大降低了管理質量。一些工程團隊雖然有一套項目管理體系，但在具體的執(zhí)行過程中執(zhí)行力不強，存在不規(guī)范的行為，導致房屋建筑工程項目管理效率下降，影響工程進展。
3.工程項目管理工作缺乏一定的針對性
當前一些工程項目管理工作往往抓不住重點，管理缺乏針對性，也在一定程度上影響了管理質量。
二、房屋建筑工程項目管理的對策
1.提高對房屋建筑工程項目管理的重視程度
針對當前房屋建筑工程項目管理中存在的問題，首要的解決策略是提高對項目管理的重視程度，要把工程項目管理作為提升工程質量的重要手段，加大各項投入，提高宣傳力度，使施工團隊由上至下提高對項目管理的認識；其次，要將質量為先的管理理念在各項施工環(huán)節(jié)中貫徹下去，特別是要做好現(xiàn)場施工的管理，嚴抓工程項目施工中的質量問題。
2.健全完善房屋建筑工程項目管理制度
完善的管理體系是房屋建筑工程項目管理的根本保障，在建立健全工程項目管理制度時，可以從以下方面入手。首先，要做到房屋建筑工程項目管理的規(guī)范化和標準化，制定科學合理的施工策劃方案，根據(jù)方案要求制定工程項目管理的規(guī)章制度；其次，要落實管理責任，制定全面系統(tǒng)的施工管理責任制度，使施工過程中各項管理責任全都落實到具體的人頭上，一旦在工作中出現(xiàn)問題可以及時找到具體負責人；最后，要制定科學合理的獎懲機制，提高工程項目管理人員工作積極性，要科學的對項目管理人員進行考核評價，并與其工作績效掛鉤，以此來提升項目管理質量。
3.加強人員培訓，提升房屋建筑工程項目管理人員素質
工程項目管理人員的工作能力和綜合素質對管理質量產(chǎn)生了非常重要的影響，因此必須組建一支高素質的工程項目管理隊伍，為房屋建筑工程項目管理提供保障。要對管理人員的職業(yè)素養(yǎng)進行熏陶教育，使其形成嚴謹、認真、負責的工作態(tài)度，具備良好的職業(yè)精神。
4.加大對房屋建筑工程項目管理重點工作的投入
加強對項目管理重點工作的投入，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。首先，要強化項目工程管理的溝通機制，強化各個部門的溝通協(xié)作，方便房屋建筑工程項目管理的高效開展，可以利用信息化手段強化溝通機制的效果；其次，要針對房屋建筑工程項目施工中的重點內(nèi)容進行專項管理，如現(xiàn)場作業(yè)中的技術管理，施工材料的管理等等。通過對重點施工管理環(huán)節(jié)的優(yōu)化，來提升房屋建筑工程項目管理水平。
三、總結
綜上所述，房屋建筑工程項目管理是一項系統(tǒng)而復雜的工作，涉及到了多個方面的內(nèi)容，且有待于在實踐中進一步提升管理策略。在新時期的時代背景下，建筑行業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)，房屋建筑工程項目作為建筑企業(yè)的重點工作，直接關系到企業(yè)發(fā)展的成敗。作為工程項目管理人員，要認清當前房屋建筑工程項目管理存在的問題，積極采取有效的管理策略，將工程項目的發(fā)展推向一個新的高度。
參考文獻：
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近年來，隨著經(jīng)濟水平的提升，我國建筑數(shù)量相對于以往也有了大幅度提升，但民眾和社會也越來越關注施工技術。對于房屋建筑工程而言，保證其施工質量的關鍵性因素就在于施工技術，可以說占據(jù)整個房屋建筑建筑工程重要比例。對此，本文則從模板安裝技術、鋼筋加工結構、混凝土澆筑以及土方施工等分析房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術，并在此基礎上從多方面探討施工現(xiàn)場管理措施，望給予房屋建筑工程工作人員提供參考。
關鍵詞：
房屋建筑；工程現(xiàn)場；施工技術；管理
前言
房屋建筑工程和其他施工工程相比較強的專業(yè)性，因此需要做好其中的技術管理工作。眾所周知，整個房屋建筑工程和其施工現(xiàn)場管理有著緊密聯(lián)系，當目前國內(nèi)房屋建筑技術和西方國家相比仍然較為落后，甚至還存在相關問題，不利于提升房屋建筑質量。因此需要根據(jù)房屋建筑功臣現(xiàn)場施工實際情況制定科學合理的施工技術管理方案，由此提高施工質量，推動房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)高速穩(wěn)定發(fā)展。
1房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術
1.1鋼筋加工結構
房屋建筑工程上部結構需要一定數(shù)量的鋼筋，且在施工現(xiàn)場完成加工制作。即需要在施工現(xiàn)場搭設單獨加工鋼筋場地，同時再配備相應機械并科學合理安排工作人員管理整個鋼筋加工與制作現(xiàn)場，其中主要包括提取樣品試驗、加工驗收、焊接提取樣品試驗、正式加工制作、鋼筋分類碼放、成品掛牌以及檢查核實發(fā)貨，保證鋼筋加工制作質量。一般對主筋焊接運用閃光對焊技術，柱子主筋則采取電渣壓力焊技術，加工前應檢查鋼筋清潔度，清理鋼筋表面浮銹和油污。加工中根據(jù)現(xiàn)場施工將綁扎鋼筋的加工制作緊密配合，避免出現(xiàn)失誤加工情況。
1.2混凝土澆筑
混凝土澆筑是房屋建筑工程重要組成部分，其中混凝土施工中的拌制、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)的施工質量都需要給予重點關注。往往很多建筑企業(yè)在房屋建筑工程施工現(xiàn)場為了縮短工程和降低成本，忽略考察混凝土質量，最終導致出現(xiàn)豆腐渣工程。因此在房屋建筑工程施工過程中應明確強調(diào)混凝土攪拌和運輸技術標準，由此保證建筑施工規(guī)范性和安全性，尤其在拌制混凝土時應對溫度限制標準條件給予嚴格遵守，必要時可采用降溫處理。混凝土出灌時需要降低其溫度，如果澆筑過程在夏日，應及時采取適當降溫措施。混凝土澆筑在房屋建筑工程施工中是重要環(huán)節(jié)，會在澆筑中出現(xiàn)表面泌水情況，主要因為混凝土初期會因隨著澆筑水泥而釋放大量熱量而造成混凝土內(nèi)部溫度增高，當澆筑工作結束又會降低，正是這種高溫差導致混凝土內(nèi)部出現(xiàn)較大拉力，頻發(fā)混凝土裂縫情況。因此在房屋建筑工程澆筑中需及時進行降溫減害措施，減少內(nèi)部拉力，保證混凝土施工質量問題。
1.3土方施工技術
土方施工是房屋建筑施工重要組成部分，建筑承重以及穩(wěn)定性對施工質量有著直接聯(lián)系，可以看做是房屋建筑的根基。房屋建筑土方施工和常規(guī)建筑物相比有著高安全性、高隱蔽性和高承載性等要求，而其施工質量直接決定房屋建筑使用壽命和穩(wěn)定性，所以必須要重視土方施工技術以及相關施工質量控制。在土方施工技術中會應用到很多技術，如回填土施工，施工技術中也涵蓋機械夯實法；機械夯實發(fā)能有效保證施工填土壓實的的均勻性和穩(wěn)定性，更能避免因碾輪下陷而提升碾壓效率。尤其在運用碾壓機實施輾壓之前應先采用推土機將地面平實，之后再運用振動平碾的方式把土地上的碎石土壓實。在壓實填方過程中碾壓機械應對壓實遍數(shù)和行駛速度進行嚴格控制，一方面防止管道在輾壓中出現(xiàn)位移或損壞，另一方面則保證壓實機械和基礎管道二者之間形成一定的距離。完成機械碾壓后則借助人工手段或推土機拉毛表面，由此保證上層和下層實現(xiàn)良性結合。
2房屋建筑工程現(xiàn)場施工管理
2.1科學配置施工材料機械降低施工成本
房屋建筑工程施工最不可缺少的一部分就是原材料，也是施工的基礎構成，需要相關工作人員嚴格挑選和控制原材料數(shù)量、規(guī)格、性能、質量等。必要時要前往原材料的生產(chǎn)地區(qū)進行考察，爭取做到嚴格把關，同時在使用中也根據(jù)原材料規(guī)定操作。可以說材料對房屋建筑工程施工安全以及質量有著重要作用，例如某房屋建筑工程施工中，因企業(yè)設備采購負責人缺乏責任心，更沒有細致檢測材料，以致于在房屋建筑工程施工中因某個材料而造成停工3d，拖延工期。如若沒有及時發(fā)現(xiàn)，會形成施工安全隱患。設備是除原材料在房屋建筑工程施工中另外重要組成部分之一，工作人員要根據(jù)施工設計圖紙和具體施工內(nèi)容采購施工設備，如果以自身評判購買，十分容易買多且浪費資金，相反少了會中斷施工進度，因此保證房屋建筑工程施工設備采購數(shù)量至關重要。
2.2加強施工現(xiàn)場安全控制增強人員素質
由于施工團隊在具體項目施工管理中運用不規(guī)范合理的設計圖紙和格式以致于增加工程經(jīng)濟管理風險，甚至會工程項目產(chǎn)生直接影響。此外在施工周期連續(xù)長時間處在惡劣天氣環(huán)境中，因工程延期影響工程質量。施工企業(yè)應嚴格按照國內(nèi)施工企業(yè)標準對施工手段進行規(guī)范，加強施工企業(yè)內(nèi)部管理，減少不利于施工質量行為發(fā)生，同時要積極預測一些突況，保證在出現(xiàn)問題時得到快速科學的解決，避免發(fā)生工程混亂現(xiàn)象。從相關工程案例得知，工程項目投資控制目標、質量、進度等和施工技術方案是否合理正確有著緊密聯(lián)系，因此必須從房屋施工特點著手，全面分析房屋施工組織、技術、管理、經(jīng)濟、操作等各方面條件，以此保證房屋建筑施工方案的和合理性、經(jīng)濟性與可行性，提高工程質量。此外加強對施工人員安全教育培訓。在培訓中應指導施工人員明確掌握房屋建筑工程施工相關安全生產(chǎn)規(guī)定和技術操作要求，提高工作效率。
2.3實施循環(huán)現(xiàn)場管理體系提高施工質量
建筑工程過程不可避免會存在多種工序和不同專業(yè)以及工種相互交叉，長時間就會產(chǎn)生沖突，因此需要PDCA（循環(huán)管理）技術，這種方法能有效解決多專業(yè)交叉矛盾沖突問題，提高協(xié)調(diào)管理質量。PDCA也稱為戴明環(huán)，是由西方管理研究者提出的科學管理措施，通過計劃、實施、檢查、處理4個階段以及8個循環(huán)步驟完成管理。該管理體系每個環(huán)節(jié)都聯(lián)系密切，可以說每一次循環(huán)都會產(chǎn)生新的內(nèi)容和目標，更重要是能解決相應問題和質量目標，不間斷的轉動提升質量水平。應用PDCA管理是對管理優(yōu)化過程，因為建筑施工項目中常見各個工種、各個專業(yè)以及多種工序出現(xiàn)交叉沖突情況。以施工中是先安裝墻角管道會對墻角粉刷質量產(chǎn)生影響等問題舉例分析PDCA應用。①計劃階段，也是最為關鍵和最基礎的一環(huán)，主要為制定管理計劃，研究存在問題并找出原因，最后根據(jù)原因擬定解決措施。②分析現(xiàn)狀；在建筑施工項目中可通過現(xiàn)場巡查和設計排查，或者統(tǒng)計、收集和分析以往工程記錄，還可借助規(guī)范、標準、規(guī)定等方式找出建筑施工中較大幾率出現(xiàn)的多工種和多專業(yè)的交叉沖突點。如管道安裝和墻角粉刷交叉施工問題，在操作中會因為粉刷施工難度大等操作降低粉刷質量，由此一來就為后續(xù)工作提供研究對象。③尋找影響建筑施工因素；雖然通過分析得知影響墻角粉刷質量和無序施工組織因素有著緊密聯(lián)系，然而在現(xiàn)實管理過程中可能會出現(xiàn)多種多樣的影響因素，影響復雜，無法直接找出關鍵問題。由此一來就要求施工管理者規(guī)范施工流程，熟練掌握合同內(nèi)容，積極加強各個專業(yè)和工種之間溝通，才能及時擬定解決對策。④制定解決措施；施工項目管理者可針對無秩序施工組織問題制定先對墻角局部粉刷，之后安裝管道原則，同時制定出先粉刷管道后大約500mm左右寬度的墻體，要求留有施工縫，最后再安裝管道和大面積抹灰等施工方案。
3結語
總之，建筑工程施工應將技術和管理質量作為第一要素，善于借用西方優(yōu)秀施工技術和管理策略。在施工過程中科學配置施工機械材料，加強施工現(xiàn)場安全控制，同時采取循環(huán)現(xiàn)場管理體系，降低施工成本，提高工程質量，使房屋建筑產(chǎn)業(yè)在競爭激勵的社會中立于不敗之地。
參考文獻
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