時(shí)間：2023-07-13 17:23:23
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋建筑施工設(shè)計(jì)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；建筑施工技術(shù)
一、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位
房屋建筑是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)、規(guī)模巨大、耗時(shí)較長，而且涉及專業(yè)和人員十分廣泛的綜合性工程，因此雖然設(shè)計(jì)人員和具體的施工人員都十份清楚房屋建筑施工過程中防滲漏技術(shù)的重要性，但是在具體的操作過程中總會(huì)出現(xiàn)一些差錯(cuò)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。就目前的大多數(shù)房屋建筑而言都存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象，這種情況直接影響了房屋的使用壽命和使用人員的體驗(yàn)。
根據(jù)相關(guān)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析我們可以得知，近年來房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位主要有廚衛(wèi)、外墻、檐溝、落水口、天溝、門窗、空調(diào)孔和煙囪，其中外墻出現(xiàn)滲漏的幾率最大，高達(dá)27%；廚衛(wèi)居于其次，高達(dá)19%；此外，門窗、煙囪分別占比17%和11%；天溝占據(jù)8%；檐溝和落水口都是7%；空調(diào)孔的比率是4%。
二、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因
房屋建筑施工的程序主要包括設(shè)計(jì)、選材和施工，因此分析房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因也應(yīng)該從以上三個(gè)方面著手。
（一）房屋設(shè)計(jì)的原因
房屋建筑設(shè)計(jì)圖是整個(gè)施工過程的房屋建筑施工是嚴(yán)格按照施工開始之前就已經(jīng)完成的設(shè)計(jì)圖和具體規(guī)劃進(jìn)行的，因此房屋設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性直接關(guān)系到房屋建筑施工的質(zhì)量。一旦早期房屋建筑設(shè)計(jì)存在漏洞和缺陷就很容易導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，其中最常見和最突出的便是出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。
（二）施工材料的原因
1.墻體砌塊存在的不足。目前大部分建筑施工隊(duì)伍使用的墻體砌塊都是灰砂磚、空心磚等新型墻體材料，毋庸置疑，這些新型材料完全可以起到填充外墻的作用，并且可以有效減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染加重的問題。但是，灰砂磚、空心磚等新型墻體材料在運(yùn)輸過程和施工過程中很容易受到損害，而這些材料一旦受到損失便會(huì)直接增加出現(xiàn)房屋建筑滲漏的幾率。
2.框架材料的使用不。目前大部分施工建筑隊(duì)伍施工都會(huì)采用鋼筋混凝土作為房屋建筑的墻體框架，但是鋼筋混凝土材料具有熱脹冷縮的屬性，而且一般情況下這些材料的線膨脹洗漱并不同于墻體砌塊的線膨脹系數(shù)，因此在不同溫度下二者變形的程度也存在差異。這種差異在溫度變化小的時(shí)候并不明顯，因此也沒有太大的影響，然而一旦外界溫度發(fā)生劇烈變化，各種材料熱脹冷縮程度不同導(dǎo)致的不同形變以及各種材料結(jié)構(gòu)上的相互制約就可能會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)開裂和滲漏的現(xiàn)象。
3.砌筑所使用的砂漿存在問題。房屋建筑設(shè)計(jì)中一般會(huì)對砂漿進(jìn)行要求，但是在砌筑時(shí)由于各種原因所選用的砂漿會(huì)與設(shè)計(jì)要求存在一定的差異。房屋設(shè)計(jì)是要求精準(zhǔn)性的工作，砂漿種類、強(qiáng)度選用所導(dǎo)致差異可能會(huì)直接影響施工的具體效果和質(zhì)量。
（三）施工技術(shù)的原因
施工技術(shù)方面的原因主要包括預(yù)留孔處理不當(dāng)和坡度設(shè)計(jì)不合理。房屋建筑施工過程中為了防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象和保證施工質(zhì)量，通常會(huì)在外墻設(shè)計(jì)預(yù)留孔。但是在實(shí)踐操作過程中，部分施工人員在施工結(jié)束之后沒有及時(shí)對孔洞進(jìn)行密封，從而導(dǎo)致外墻上出現(xiàn)裂縫。或者一些施工人員在施工的時(shí)候沒有做好濕潤度的控制，從而導(dǎo)致砂漿由于缺水而發(fā)現(xiàn)干裂。坡度設(shè)計(jì)是指在房屋建筑施工過程中為了防治日后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象通常會(huì)對于水平構(gòu)建設(shè)計(jì)一定的坡度以保證積水可以及時(shí)排除，因此坡度設(shè)計(jì)的不合理也是導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一。
三、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)
上文我們對于房屋建筑施工過程中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因進(jìn)行了分析，針對以上分析我們應(yīng)該可以有的放矢地采取相應(yīng)的技術(shù)。
（一）針對施工總過程的防滲漏技術(shù)
房屋建筑施工是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，因此防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵就是要完善房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，即制定合理、科學(xué)的制度對于整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理來保證施工質(zhì)量。具體而言，房屋建筑施工質(zhì)量管理質(zhì)量應(yīng)該包括施工設(shè)計(jì)圖審核制度、材料采購質(zhì)量管理制度、施工程序監(jiān)察管理制度、施工質(zhì)量審查制度和防滲漏質(zhì)量檢測制度等。只有從始至終嚴(yán)格地貫徹科學(xué)合理的房屋建筑施工管理制度才能夠保證施工質(zhì)量。
（二）嚴(yán)格把控材料質(zhì)量審核關(guān)
如果說房屋建筑設(shè)計(jì)是保證房屋建筑質(zhì)量的前提，施工材料便是保證房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)。即使房屋建筑設(shè)計(jì)十分合理、科學(xué)，劣質(zhì)、不合格的施工材料同樣會(huì)直接影響房屋建筑的質(zhì)量，因此施工材料的質(zhì)量也是導(dǎo)致房屋建筑施工過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因。保證施工質(zhì)量也必須嚴(yán)格把控材料質(zhì)量審核關(guān)。把控材料質(zhì)量審核關(guān)的關(guān)鍵便是要保證采購的材料質(zhì)量合格，保證材料合乎施工設(shè)計(jì)的具體要求。
（三）加強(qiáng)對于施工人員的專門培訓(xùn)
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對于房屋建筑質(zhì)量的要求不斷提高，因此加強(qiáng)防滲漏技術(shù)勢在必行。房屋建筑施工歸根結(jié)底是由施工人員實(shí)施的，因此提高施工質(zhì)量的核心和關(guān)鍵還應(yīng)該在于提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。加強(qiáng)對于施工人員的專業(yè)培訓(xùn)、定期對于施工人員技術(shù)能力進(jìn)行考核評定是提高人員素質(zhì)的有效途徑。
（四）完善房屋建筑施工事后檢查
為了確保房屋建筑施工質(zhì)量，相關(guān)人員通常會(huì)在施工結(jié)束后對建筑的防滲漏性能進(jìn)行檢測，但是由于種種原因，這種檢測并沒能起到該有的作用。因此施工管理人員應(yīng)該明確檢查人員的職責(zé)、嚴(yán)格檢查制度和質(zhì)量評審制度，使房屋建筑施工事后檢查落到實(shí)處，發(fā)揮該有的作用。
四、小結(jié)
綜上所述，房屋建筑滲漏是房屋建筑施工中普遍存在的問題，這些問題存在的原因既包括管理層面，又涉及技術(shù)和人員素質(zhì)層面，因此想要從根本上解決房屋滲漏問題、減小房屋滲漏帶來的經(jīng)濟(jì)和人員損失必須多管齊下，從總體管理制度出發(fā)、落實(shí)到具體的施工人員和施工環(huán)節(jié)。
關(guān)鍵詞：房屋建筑，施工，問題，原因，防范
Abstract: the quality of housing construction is the core of the whole building projects, in addition to construction projects to meet the basic needs of the building outside, still need to improve the quality of housing construction, to extend the service life of the structure, and strengthen the core stability. For China, the continuous improvement in the speed of development of modern economic and social development, the scale of the construction under the background of role city continues to expand, both city layout, or the economic structure, are showing a great transformation and optimization. In the above factors promote the development of housing industry, the can say is make a spurt of progress. But, in the process of housing construction development, it is not difficult to find: the overall quality problems and shortcomings exist in the construction process may cause the housing construction by adverse effects, not only not conducive to building their own needs, but also could threaten public safety. Therefore, how to grasp the prone to housing construction problems, to take countermeasures, improve the housing construction quality and level, this point of concern and attention of all staff. This paper is on the basis of the actual situation, discussed the common problems and prevention of housing construction, the hope can cause the attention of all parties.
Keywords: Housing construction, construction, problems, reasons, prevention
中圖分類號：TU8 文獻(xiàn)標(biāo)識碼；A
相關(guān)的研究與實(shí)踐結(jié)果證實(shí)：房屋建筑施工作業(yè)具有極強(qiáng)的綜合性特征，在對此問題進(jìn)行考量的過程當(dāng)中，需要深入到技術(shù)、資金、管理等多個(gè)層面，以確保質(zhì)量的問題。因此，就要求在房屋建筑施工作業(yè)實(shí)施的全過程當(dāng)中，對房屋建筑質(zhì)量以及安全問題引起足夠的重視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在于建筑施工中的問題并采取相應(yīng)的措施修復(fù)，配合做好對監(jiān)督工作以及指導(dǎo)工作的強(qiáng)化，以有效的提高房屋建筑施工質(zhì)量。本文即主要問題以上問題做詳細(xì)分析。
一、房屋建筑施工中易出現(xiàn)的問題
在各類新型材料、新型工藝、以及新型設(shè)備廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)的背景之下，房屋建筑施工所對應(yīng)的發(fā)展空間得到了進(jìn)一步的拓展與優(yōu)化。這對于房屋建筑施工質(zhì)量的提升而言可謂發(fā)揮著舉足輕重的作用。同時(shí)，相關(guān)研究表明：伴隨著各類新型材料、工藝、設(shè)備的應(yīng)用，以及房屋建筑配件、器具科技含量的持續(xù)提高，房屋建筑的設(shè)計(jì)工藝、建造水平也取得了相當(dāng)大的發(fā)展。但，不可否認(rèn)的一點(diǎn)是，在現(xiàn)階段房屋建筑施工作業(yè)的實(shí)施過程當(dāng)中，仍然還潛在大量的問題與不足。各類問題頻頻出現(xiàn)在房屋建筑施工過程當(dāng)中。例如：墻體開裂、墻體起皮、地面空鼓、地面開裂、外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏、下水道堵塞、門縫間隙過大、地面積水等在內(nèi)。嚴(yán)重情況下可能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)傾斜、坍塌方面的問題。而為了最大限度的避免以上問題的處理，就需要在對上述問題產(chǎn)生原因進(jìn)行剖析的基礎(chǔ)之上，研究針對性的防范措施與方法，這也正是本文展開相關(guān)研究的意義與價(jià)值所在。
二、房屋建筑出現(xiàn)上述問題的原因
1、巖土工程地基的勘查
巖土工程地基勘查的準(zhǔn)備工作不夠充分，勘查前期缺乏對工程結(jié)構(gòu)、地面巖土等相關(guān)資料的了解，勘查單位未編制健全的巖土工程地基勘查綱要，對實(shí)際工作的指導(dǎo)性不強(qiáng)，致使勘查工作的開展的過程當(dāng)中潛在大量的漏洞，不利于工程建設(shè)；同時(shí)，巖土工程勘察與地基設(shè)計(jì)兩者之間缺乏區(qū)域性特征，勘查結(jié)果所對出的內(nèi)容與建議過于保守，導(dǎo)致浪費(fèi)，對地基土質(zhì)的評價(jià)不夠科學(xué)，致使后期設(shè)計(jì)過程當(dāng)中潛在的大量的漏洞。
2、形成滲漏的原因
在房屋建筑施工過程當(dāng)中，一旦出現(xiàn)滲漏，則勢必會(huì)對整個(gè)房屋建筑的使用產(chǎn)生極為不良的影響。滲漏問題的發(fā)生部位無法確定，常發(fā)區(qū)域包括外墻、衛(wèi)生間、以及屋面。若無法及時(shí)對滲漏問題進(jìn)行處理與防治，將對整個(gè)房屋建筑的強(qiáng)度水平以及其耐久性產(chǎn)生影響。具體而言，在房屋建筑施工過程當(dāng)中，引發(fā)滲漏的原因有以下幾個(gè)方面：（1）設(shè)計(jì)階段：首先，房屋建筑結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)中缺乏對于結(jié)構(gòu)嵌合問題的考量，產(chǎn)生開裂，無形之中為滲漏創(chuàng)造了條件；其次，排水工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。一般來說，為了保障房屋建筑室內(nèi)排水性能的良好與穩(wěn)定，需要將排水坡度控制為2.0％標(biāo)準(zhǔn)，若無法滿足該標(biāo)準(zhǔn)，則可能因積水引發(fā)滲漏；最后，材料質(zhì)量與性能方面的問題也可能引發(fā)滲漏。即在設(shè)計(jì)階段缺乏對建筑材料荷載作用力因素、溫度變化因素、以及膨脹系數(shù)等客觀條件的考量，再加上對防滲材料的選擇不夠合理，都會(huì)導(dǎo)致滲漏問題的產(chǎn)生及其擴(kuò)大；（2）施工階段：首先，對房屋建筑基層地質(zhì)的處理不夠有效，基層地質(zhì)潮濕度過大，且表面雜物未完全清除，一方面會(huì)潛在引發(fā)滲漏水的可能性，另一方面會(huì)受到雜物堵塞下水道的因素影響，導(dǎo)致滲水的進(jìn)一步加劇；其次，施工人員的素質(zhì)技能水平參差不齊，技術(shù)裝備有待提高。以上問題導(dǎo)致了房屋建筑在進(jìn)行防排水等作業(yè)的過程當(dāng)中，質(zhì)量問題頻繁發(fā)生，難以達(dá)到設(shè)計(jì)要求的防滲漏標(biāo)準(zhǔn)。
3、其他質(zhì)量問題
在房屋建筑施工過程當(dāng)中，現(xiàn)場管理的缺位同樣是導(dǎo)致各類質(zhì)量問題層出不窮的關(guān)鍵因素之一。首先，在房屋建筑施工期間，相關(guān)施工作業(yè)人員未能夠嚴(yán)格按照施工方案以及設(shè)計(jì)要求來展開施工作業(yè)，從而致使房屋建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺乏必要的保障，施工秩序不夠明確，相對混亂，進(jìn)而對整個(gè)項(xiàng)目施工作業(yè)質(zhì)量水平產(chǎn)生不良的影響。同時(shí)，在執(zhí)行計(jì)劃任務(wù)的過程當(dāng)中，不夠科學(xué)與合理。其次，由于現(xiàn)場施工作業(yè)人員的自身素質(zhì)以及技能水平層次不齊，導(dǎo)致部分施工作業(yè)人員在房屋建筑施工過程當(dāng)中為達(dá)到節(jié)約成本的目的而偷工減料，導(dǎo)致實(shí)際建設(shè)性能與設(shè)計(jì)性能相去甚遠(yuǎn)。同時(shí)，受到房屋建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理制度缺失的因素影響，管理秩序混亂，進(jìn)場材料、設(shè)備、施工機(jī)具的質(zhì)量無法得到保障，不合格的產(chǎn)品可能被應(yīng)用于施工過程當(dāng)中，致使出現(xiàn)大量的質(zhì)量問題。
三、加強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量的策略
（一）巖土工程地基加固
首先，需要加強(qiáng)地域性的設(shè)計(jì)工作，由于不同建設(shè)區(qū)域內(nèi)的房屋建筑工程項(xiàng)目所對應(yīng)地基土承載力水平會(huì)存在明顯的差異，因此需要在巖
土工程地基方面做好相應(yīng)的地域性研究。同時(shí)，還需要對巖土地基進(jìn)行充分論證，考慮房屋建筑工程與周邊環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)性情況，制定相應(yīng)的預(yù)防性措施，以確保房屋建筑工程建設(shè)作業(yè)的順利開展；最后，針對附著在不良地基基礎(chǔ)之上的房屋建筑工程項(xiàng)目而言，需要做好對地基的預(yù)處理，即加固工作。現(xiàn)階段，比較常見的巖土工程地基加固技術(shù)包括以下幾種類型：換填、夯實(shí)、擠密、排水、膠結(jié)、加筋。通過對以上處理方法的應(yīng)用，在降低地基土壓縮性的同時(shí)，改善其透水性能，提高抗剪強(qiáng)度。
（二）做好必要的防滲漏處理措施
首先，從設(shè)計(jì)的角度上來說，為了確保房屋建筑防滲效果的良好與可靠，就需要在提高結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理性的基礎(chǔ)之上，對排水設(shè)計(jì)過程中的坡度測量方法加以規(guī)范。同時(shí)還需要做好對材料質(zhì)量的保障工作。無論是對于施工現(xiàn)場材料還是對于防滲材料而言，都需要由專人對其性能進(jìn)行把控，避免因材料缺陷導(dǎo)致的房屋建筑施工質(zhì)量問題；其次，從施工的角度上來說，此環(huán)節(jié)是防滲漏處理的核心環(huán)節(jié)。需要以對墻體砌筑施工質(zhì)量的提升為前提。在砌筑作業(yè)過程當(dāng)中，需要利用砂漿對砌筑體與梁柱間的間隙進(jìn)行填實(shí)，盡量避免出現(xiàn)縫隙。若需要采取斜向方式砌磚，則要求將角度控制在60°以上。同時(shí)，還需要做好對屋面防滲能力的強(qiáng)化工作，要求混凝土澆筑盡量一次性完成，減少冷縫的出現(xiàn)。同時(shí)，混凝土拌合料振搗期間需要避免出現(xiàn)漿體溢出的問題，避免麻面、蜂窩等質(zhì)量問題的產(chǎn)生。而在面板施工的基礎(chǔ)之上，還需要做好對保護(hù)層的加筑工作，提高其整體強(qiáng)度水平。最后，還需要做好對外墻的防滲施工。要求重視抹灰的價(jià)值，通過添加建筑纖維材料的方式，提高外墻表面的堅(jiān)固性以及耐久性，防止發(fā)生滲漏。
3、加強(qiáng)施工管理
為了能夠規(guī)范房屋建筑施工現(xiàn)場的管理秩序，首先需要結(jié)合房屋建筑工程施工實(shí)際情況，構(gòu)建一套健全且完整的施工方案，對其中所涉及到的內(nèi)容進(jìn)行審定與考核，按照計(jì)劃執(zhí)行相關(guān)的程序，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后需要及時(shí)予以處理，以絕后患。特別是針對建筑設(shè)計(jì)的責(zé)任人員而言，需要仔細(xì)審核，確保其綜合素質(zhì)的高水平性，密切施工現(xiàn)場作業(yè)人員與建筑設(shè)計(jì)責(zé)任人員之間的配合，做好相應(yīng)的交底工作；進(jìn)而，在對房屋建筑工程造價(jià)進(jìn)行估算的過程當(dāng)中要求嚴(yán)格按照施工計(jì)劃對造價(jià)方案進(jìn)行
評估，避免因過分節(jié)約成本而導(dǎo)致的房屋建筑質(zhì)量缺陷；最后，還需要重視對房屋建筑施工人員素質(zhì)的提升，加大對于現(xiàn)代技術(shù)、設(shè)備、工藝、機(jī)具的更新力度，組件具有高素質(zhì)水平的施工隊(duì)伍，安排專人對進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行審核。
結(jié)論
房屋建筑工程是保障社會(huì)大眾對于物質(zhì)生活水平需求提高的關(guān)鍵要素之一。現(xiàn)階段對于房屋建筑工程的質(zhì)量水平要求越發(fā)嚴(yán)格。這使得各方人員開始重點(diǎn)關(guān)注對房屋建筑施工期間各類易出現(xiàn)問題的處理工作。在減少問題的同時(shí)，提高房屋建筑設(shè)施的整體水平與質(zhì)量。在本文圍繞房屋建筑施工這一中心問題展開的分析中，首先簡要概括了現(xiàn)階段房屋建筑施工中各類常見的問題，進(jìn)而分別從巖土工程地基的勘查、形成滲漏的原因、其他質(zhì)量問題這三個(gè)方面入手，研究了引發(fā)房屋建筑施工出現(xiàn)各類質(zhì)量問題的運(yùn)營，最后提出：為保障房屋建筑的施工質(zhì)量，需要落實(shí)巖土工程地基加固、防滲漏處理、以及施工管理三個(gè)方面的工作。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑;施工技術(shù)
前言
建筑行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)體系中有很高的比重，隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，極大的促進(jìn)了我國國民經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。建筑工程是與人們生活息息相關(guān)的工程，其施工質(zhì)量將會(huì)對人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成直接的影響，因此，加強(qiáng)房屋建筑施工管理是十分重要的。房屋建筑施工技術(shù)直接影響到房屋建筑工程的施工質(zhì)量，這就需要施工單位在實(shí)際施工過程中，對房屋建筑施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，從而為整個(gè)房屋建筑工程的施工質(zhì)量提供保障。下面就房屋建筑施工技術(shù)進(jìn)行分析。
1. 房屋建筑施工中的問題
目前，在房屋建筑施工中還存在很多問題，例如施工質(zhì)量問題、施工安全問題、施工規(guī)范問題等，這些問題不僅對房屋建筑工程的順利施工造成很大的影響，還對整個(gè)房屋建筑工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，其中最嚴(yán)重的是房屋建筑施工質(zhì)量問題。在房屋建筑施工過程中，施工質(zhì)量問題往往是由多種因素相互作用形成的，例如工程建設(shè)單位不報(bào)建，沒有嚴(yán)格的按照相關(guān)建設(shè)程序辦理各種事宜;有的施工單位為了節(jié)省成本，采用劣質(zhì)施工原材料;監(jiān)理單位對施工監(jiān)管不到位，從而引起施工質(zhì)量問題。當(dāng)房屋建筑工程出現(xiàn)施工質(zhì)量問題時(shí)，就會(huì)對整個(gè)房屋建筑工程的綜合性能產(chǎn)生很大的影響，降低房屋建筑的使用壽命。而在施工過程中，加強(qiáng)房屋建筑施工技術(shù)管理，能有效地提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，因此，施工單位要特別注重房屋施工技術(shù)的管控。
2. 房屋建筑施工技術(shù)
近年來，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，越來越多的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用在房屋建筑施工過程中，這些科學(xué)技術(shù)極大的促進(jìn)了我國房屋建筑工程的發(fā)展，同時(shí)這些科學(xué)技術(shù)還解決了房屋建筑施工過程中的各種問題，提高了房屋建筑的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。目前，常見的房屋建筑施工技術(shù)有混凝土防裂施工技術(shù)、房屋防滲技術(shù)、房屋節(jié)能技術(shù)，下面這些房屋建筑施工技術(shù)進(jìn)行分析。
2.1 混凝土防裂施工技術(shù)
在房屋建筑施工過程中，混凝土裂縫是最常見的房屋建筑施工質(zhì)量問題，引起混凝土裂縫的因素有很多，但從總體上看，造成混凝土裂縫的主要原因是溫差、混凝土結(jié)構(gòu)混亂、混凝土不平衡等，混凝土防裂施工技術(shù)的應(yīng)用，能有效地解決房屋建筑混凝土裂縫問題。在進(jìn)行混凝土施工時(shí)，施工單位可以將緩凝型高效減水劑和摻UEA膨脹劑添加到混凝土中，并根據(jù)工程實(shí)際情況，合理的設(shè)計(jì)混凝土配合比，確保混凝土拌合物的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，施工單位要采用分層澆筑的形式，當(dāng)混凝土澆筑完成后，施工人員要用長刮尺將底板表面混凝土刮平，當(dāng)混凝土沉實(shí)后，將混凝土表面搓平，并將混凝土表面干縮縫閉合。在進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)，可以采用內(nèi)降外保的形式，降低混凝土內(nèi)部水化熱峰值，并利用保溫材料對混凝土外部進(jìn)行保溫。為防止溫差過大引起的混凝土裂縫，施工單位還可以采用溫度實(shí)時(shí)自動(dòng)監(jiān)測技術(shù)，對混凝土溫度進(jìn)行檢測，從而有效提高混凝土施工質(zhì)量。
2.2 房屋防滲技術(shù)
在房屋建筑中，滲漏問題也是最常見的問題之一，門窗、外墻、屋面、廚衛(wèi)等部位是發(fā)生房屋滲漏的主要位置。當(dāng)房屋建筑發(fā)生滲漏現(xiàn)象后，不僅會(huì)對房屋建筑的外觀質(zhì)量造成很大的影響，還對極大的降低房屋建筑的使用壽命，同時(shí)如果人長期處于潮濕的環(huán)境中，還會(huì)患各種疾病，因此，加強(qiáng)房屋防滲技術(shù)的應(yīng)用是十分重要的。
在房屋建筑施工過程中，常見的防滲技術(shù)有屋面防滲漏技術(shù)、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)、外墻防滲技術(shù)、門窗防滲技術(shù)，在實(shí)際施工過程中，施工單位要做注意，在進(jìn)行屋面施工時(shí)，施工單位要盡量選用強(qiáng)度高、質(zhì)量好、防水性能強(qiáng)、使用周期長的屋面防水材料，同時(shí)，在施工過程中，施工人員還要盡量減少施工縫的出現(xiàn)，避免施工縫過多，從而對房屋建筑的屋面整體防滲能力造成影響。當(dāng)房屋建筑屋面工程施工結(jié)束后，施工單位要加強(qiáng)屋面養(yǎng)護(hù)管理，避免各種草類植物在屋面上生長，確保房屋建筑屋面防水能力符合相關(guān)規(guī)定。
在進(jìn)行廚衛(wèi)施工時(shí)，施工單位要嚴(yán)格的按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，同時(shí)施工單位要加強(qiáng)廚衛(wèi)施工原材料的質(zhì)量管理，確保廚衛(wèi)施工原材料的各項(xiàng)性能均符合設(shè)計(jì)要求。在進(jìn)行廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝時(shí)，施工單位還要加強(qiáng)施工過程管理，對于安裝設(shè)備預(yù)留的小孔、小洞，設(shè)備安裝好后，施工人員要及時(shí)的將這些小孔、小洞填充密實(shí)，避免廚房、衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
在房屋建筑外墻施工過程中，施工單位要確保外墻抹灰質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，同時(shí)施工單位要對外墻混凝土施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管控，確保其施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，避免外墻混凝土施工質(zhì)量不合格，從而引起外墻滲漏現(xiàn)象。在進(jìn)行房屋建筑門窗施工時(shí)，施工人員要嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，對于門窗部位的縫隙，要根據(jù)實(shí)際情況，選擇合理的填出材料，確保門窗縫隙的填充密實(shí)，對于門窗施工縫與周圍的銜接部位，要采用合理的防水劑進(jìn)行密封處理，避免發(fā)生門窗滲漏的現(xiàn)象。
2.3 房屋節(jié)能技術(shù)
在房屋建筑中，合理的應(yīng)用節(jié)能技術(shù)不僅能有效地節(jié)省房屋建筑工程的施工成本，還能有效地減少建筑能耗，實(shí)現(xiàn)房屋建筑的綠色發(fā)展。太陽能技術(shù)是常見的房屋節(jié)能技術(shù)之一，太陽能是一種可再生、干凈、無污染的能源，在房屋建筑中已經(jīng)有了十分廣泛的應(yīng)用，例如在房屋建筑頂部安裝太陽能電池發(fā)電系統(tǒng)，將太陽能轉(zhuǎn)換成電能，從而為房屋建筑提供電力資源，這樣能減少房屋建筑對電能的消耗;同時(shí)還能利用太陽能進(jìn)行建筑采光、取暖，從而減少建筑能耗。
在房屋建筑中，還可以利用高效保溫墻體來滿足建筑保溫需求，在建筑施工過程中，施工單位可以利用蒸壓粉煤灰添加氣混凝土進(jìn)行砌塊，并將其當(dāng)做房屋建筑的外墻，然后利用各種先進(jìn)的墻體材料進(jìn)行施工，從而獲得良好的建筑保溫效果。在房屋建筑工程中，新材料和新技術(shù)的選擇是十分重要的，因此，在實(shí)際施工過程中，施工單位要樹立節(jié)能意識，選擇節(jié)能、環(huán)保、高效的施工材料和施工技術(shù)，在確保建筑工程質(zhì)量的前提下，最大限度的減少施工材料的消耗。在房屋建筑施工過程中，施工單位還要注重風(fēng)能的應(yīng)用，確保房屋建筑的最佳自然通風(fēng)，從而為人們創(chuàng)建一個(gè)良好的工作生活環(huán)境。
3. 總結(jié)
房屋建筑施工技術(shù)對整個(gè)房屋建筑工程的施工質(zhì)量有很大的影響，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，房屋建筑施工技術(shù)越來越完善，在實(shí)際施工過程中，施工單位要加強(qiáng)房屋建筑施工技術(shù)管理，并注重混凝土防裂施工技術(shù)、房屋防滲技術(shù)、房屋節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，從而有效地提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
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關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；施工；問題；解決對策
中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
房屋建筑施工質(zhì)量直接能夠影響到居民的人身財(cái)產(chǎn)安全，故在房屋建筑項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，必須嚴(yán)控各個(gè)環(huán)節(jié)，避免質(zhì)量問題、安全問題以及環(huán)境問題的出現(xiàn)，進(jìn)而能夠增加房屋的經(jīng)濟(jì)效益。隨著房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展，房屋建筑施工中的相關(guān)問題已經(jīng)得到了建筑管理部門以及政府監(jiān)督部門的重視，但是在實(shí)際的房屋建筑施工中，施工人員往往不按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，而且在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造方面的處理也缺乏一定的科學(xué)性，因此常會(huì)出現(xiàn)各類質(zhì)量問題。此外，房屋施工項(xiàng)目建設(shè)國債中也會(huì)經(jīng)常忽略施工過程中
當(dāng)前房屋建筑施工中常見問題分析
施工技術(shù)方面的問題分析
一般來說，房屋建筑的施工技術(shù)會(huì)直接影響到房屋建筑的施工質(zhì)量，因此在房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該制定出具體的施工方案，并將其作為房屋建筑施工中重要的指導(dǎo)性文件，進(jìn)而能夠保證房屋建筑施工質(zhì)量，以下筆者將對常見的施工技術(shù)問題進(jìn)行分析：
地基基礎(chǔ)沉降不均導(dǎo)致房屋開裂
在地基施工過程中，由于施工人員普遍技術(shù)素質(zhì)偏低或技術(shù)監(jiān)管不到位，在地基土質(zhì)的選擇方面未按照嚴(yán)格的工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。由于地基土質(zhì)的差別，直接會(huì)造成地基基礎(chǔ)的沉降效果有所差別，特別是房屋荷載分布不均勻時(shí)，會(huì)造成房屋傾斜、開裂，甚至?xí)谐霈F(xiàn)房屋坍塌的可能。因而，在地基處理時(shí)，應(yīng)選擇承載力較高的均值土層，進(jìn)而促使建筑物底部持力層均勻穩(wěn)定，也能夠減弱基底的附加應(yīng)力。
施工工序未按照工藝文件執(zhí)行
在進(jìn)行建筑施工工藝設(shè)計(jì)過程中，會(huì)嚴(yán)格制定出施工工序的順序以及操作細(xì)節(jié)，但是某些施工人員為了施工方便，往往不會(huì)注重施工工序問題，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量問題的產(chǎn)生。比如在進(jìn)行構(gòu)造柱以及砌磚墻過程中，如果先進(jìn)行構(gòu)造柱的施工工序，在進(jìn)行砌墻的施工，就會(huì)導(dǎo)致在構(gòu)造柱施工中出現(xiàn)不設(shè)置構(gòu)造柱拉結(jié)筋或拉結(jié)筋位置設(shè)置錯(cuò)誤的現(xiàn)象，從而造成墻體與構(gòu)造柱之間存在垂直裂縫。
門窗四周開裂情況分析
在房屋建筑驗(yàn)收過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)門窗四周開裂的問題，不僅影響門窗施工的美觀性，也影響著門窗的使用性能。造成上述問題的原因?yàn)槭┕r(shí)為采取正確的施工方式，如采用先砌墻后安裝門窗的方法，由于預(yù)留位置的偏差就會(huì)造成門窗外框與墻體間的縫隙過大，抹灰過程中并未采取相應(yīng)的添堵施工措施，在施工技術(shù)方面缺乏科學(xué)性、規(guī)范性。事實(shí)上，在進(jìn)行門窗施工過程中，應(yīng)將門窗洞口預(yù)留的大一些，，并且應(yīng)該嚴(yán)格按照施工圖紙確定門窗安裝位置，而后將窗底墻砌至相應(yīng)標(biāo)高，且在窗底縫隙中填滿防水水泥砂漿，接下來在進(jìn)行門窗安裝，確定門窗安裝無質(zhì)量問題后，兩邊及窗頂要用防水水泥砂漿填滿,壓實(shí)。
施工管理方面的問題分析
除了在施工技術(shù)方面存在著一定問題之外，由于施工管理人員未嚴(yán)格按照項(xiàng)目施工全過程管理標(biāo)準(zhǔn)對房屋建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格管理，其中也存在著一定的問題，這些問題會(huì)直接或間接地影響到房屋建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及發(fā)展空間。
施工安全管理方面的問題
隨著我國城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房屋建筑行業(yè)得到了飛速的發(fā)展，其已經(jīng)成為拉動(dòng)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長的主導(dǎo)性行業(yè)，這也直接帶動(dòng)建筑行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量的快速增長。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，2012年建筑行業(yè)的從業(yè)人員已經(jīng)超過了6000萬，其中百分之八十以上為農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。由于農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員為經(jīng)過系統(tǒng)化的施工技術(shù)、施工安全培訓(xùn)，也未獲得相關(guān)部門承認(rèn)的職業(yè)技能證書，專業(yè)技術(shù)以及綜合素質(zhì)都偏低，因而給房屋建筑項(xiàng)目施工帶來了較大的安全隱患。
此外，由于建筑施工人員為農(nóng)民工，其文化素養(yǎng)偏低，在安全意識以及自我保護(hù)意識方面存在著欠缺，對于安全操作規(guī)程以及安全生產(chǎn)的常識更是一知半解，加之施工建設(shè)單位未針對農(nóng)民工安排系統(tǒng)化的安全以及技術(shù)教育培訓(xùn)活動(dòng)，故在實(shí)際施工時(shí)容易發(fā)生安全事故。安全管理方面的問題不僅影響了房屋建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，而且也嚴(yán)重影響了社會(huì)效益
環(huán)境管理方面問題
房屋建筑項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，需要進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如移動(dòng)工房、供電設(shè)施、供水設(shè)施等等，這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，不僅暴露出安全問題，而且也會(huì)給周圍的自然環(huán)境帶來一定的危害。房屋建筑施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染主要包括大氣污染、噪音污染、粉塵污染、固體垃圾污染等等，如果不能采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防控，就會(huì)對對施工場地周邊的居民的身體健康以及生活環(huán)境造成嚴(yán)重的影響。依據(jù)房屋建筑施工環(huán)境污染程度的差異來分析，其中噪聲污染以及粉塵污染時(shí)房屋建筑施工中主要的環(huán)境污染類型，噪聲污染存在于房屋建筑項(xiàng)目施工的全過程，包括機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪音、卡車卸貨聲、打樁機(jī)發(fā)出的巨大聲響、安裝與拆卸模板聲等等，而粉塵污染主要包括碎石、磚、水泥以及石灰裝卸過程中產(chǎn)生的大量煙塵，通過肉眼我們也能夠看到，房屋建筑施工場地的上方總是籠罩著一層厚厚的煙塵，造成了嚴(yán)重的空氣污染，能夠?qū)θ藗兊慕】诞a(chǎn)生危害。
此外，在房屋建筑施工過程中固體垃圾的污染也比較嚴(yán)重，固體垃圾主要包括建筑施工中產(chǎn)生的廢棄的建筑材料、廢包裝以及各種生活垃圾等等，固體垃圾不僅會(huì)產(chǎn)生難聞的氣味而污染大氣環(huán)境，也會(huì)污染周邊的水體環(huán)境。
二、加強(qiáng)房屋建筑項(xiàng)目施工管理對策分析
（一）提高相關(guān)人員對房屋建筑項(xiàng)目全過程管理的意識
房屋建筑項(xiàng)目施工問題的產(chǎn)生主要是由于施工質(zhì)量管理、施工技術(shù)管理、環(huán)境管理以及安全管理等相關(guān)管理工作不能夠得意落實(shí)，技術(shù)人員以及建筑質(zhì)量監(jiān)管人員未能履行職責(zé)，并未存在系統(tǒng)的項(xiàng)目全過程的管理意識，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑施工中常見的問題難以得到控制，產(chǎn)生質(zhì)量隱患、安全隱患等一系列的施工管理方面的問題。
構(gòu)建現(xiàn)代化的房屋建筑施工管理體系
隨著信息化改革進(jìn)程的推進(jìn)，現(xiàn)有的房屋建筑施工管理標(biāo)準(zhǔn)及理念已經(jīng)不能夠滿足于時(shí)展的需求，因此構(gòu)建現(xiàn)代化的房屋建筑施工管理體系是極為必要的。在現(xiàn)代化房屋建筑施工管理體系中必須要包含現(xiàn)代化的技術(shù)，如采用計(jì)算機(jī)技術(shù)構(gòu)建建筑施工信息管理平臺，并利用相關(guān)的軟件平臺優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)控制房屋建筑的質(zhì)量問題；運(yùn)用移動(dòng)遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)對建筑施工的關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)控；并引進(jìn)現(xiàn)代化的質(zhì)量檢測設(shè)備對建筑材料進(jìn)行檢測等等。
加強(qiáng)施工技術(shù)管理，提升相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)
施工技術(shù)以及施工方式直接關(guān)系著施工質(zhì)量以及建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，因此相關(guān)的技術(shù)人員除了要盡職盡責(zé)的為施工人員提供相關(guān)的技術(shù)支持，而且還要針對施工人員開展一系列的技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，進(jìn)而提升施工人員的技術(shù)素養(yǎng)，減少房屋建筑項(xiàng)目施工問題的出現(xiàn)。而且對于施工人員的安全培訓(xùn)也是很有必要的，房屋建筑施工工作運(yùn)行開始就需要將安全管理放在第一位。
構(gòu)建房屋建筑施工檢測標(biāo)準(zhǔn)，控制房屋建筑施工質(zhì)量
作為房屋建筑施工單位除了要聘用大量的施工技術(shù)人員，以及專業(yè)素養(yǎng)較高的管理人員外，也應(yīng)該聘請行業(yè)內(nèi)的經(jīng)營，結(jié)合國家的相關(guān)文件，為企業(yè)編制房屋建筑施工檢測標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而能夠讓施工人員開展項(xiàng)目建設(shè)工作過程中能夠有所依據(jù)，達(dá)到嚴(yán)格控制房屋建筑施工質(zhì)量的目的。
總結(jié)
綜上，房屋建筑施工問題是一項(xiàng)重要的民生問題，在節(jié)能環(huán)保的要求下，如何避免質(zhì)量事故、安全事故是一個(gè)值得研究的問題，本文主要從施工技術(shù)以及施工管理方面對房屋建筑施工中常見的問題進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并提出了相應(yīng)的解決措施。雖然部分解決措施理論性偏強(qiáng)，但是對于房屋建筑施工實(shí)踐仍具有借鑒的價(jià)值。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工；節(jié)能技術(shù)
針對房屋建筑而言，是按照設(shè)計(jì)師構(gòu)思設(shè)計(jì)，由施工人員完成。針對房屋建筑工程，包含設(shè)計(jì)主體與施工主體。所以，在房屋施工中，無法避免會(huì)出現(xiàn)資源浪費(fèi)。在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師為達(dá)到美學(xué)效果，會(huì)忽視建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，而側(cè)重建筑美學(xué)。所以，通常建筑富有感官享受特點(diǎn)，卻增加了能源浪費(fèi)率。所以，在房屋建筑施工中，必須強(qiáng)化節(jié)能技術(shù)研究。筆者根據(jù)自身多年的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，立足房屋建筑施工角度，分析節(jié)能技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用。
1.房屋建筑施工的節(jié)能技術(shù)重要性分析
針對房屋建筑節(jié)能，存在巨大設(shè)計(jì)潛力，隨著相關(guān)部門逐漸重視節(jié)能設(shè)計(jì)，房屋節(jié)能受到各界人士重視。然而，針對房屋建筑節(jié)能技術(shù)，尚處于發(fā)展初級時(shí)期，并未大范圍開展，需要各界共同努力。按照我國實(shí)際情況，能源儲備較為豐富，然而我國人口眾多，人均能源占有率不高。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，能源儲存量逐漸減少，難以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的能源需求。同時(shí)，我國能源結(jié)構(gòu)不平衡，礦產(chǎn)能源、礦產(chǎn)資源區(qū)域分布不均衡，能源利用率較低。所以，我國能源問題十分突出，尤其是房屋建筑施工，需進(jìn)一步提升節(jié)能技術(shù)水平。使用建筑節(jié)能技術(shù)，主要包含如下作用：
首先，降低房建能耗。對于房建現(xiàn)存能源，能否運(yùn)用新能源，引進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，推廣使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，可有效提升能源利用率，使房建能耗逐漸降低。房建能耗具有狹義能耗、廣義能耗，現(xiàn)階段的房建能耗而言，是一種狹義房建能耗。所以，使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，是降低房建能耗的重要方法、重要途徑。對于房建消耗，施工階段具有較大能耗空間，作為降低能耗的最大阻力，使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，是轉(zhuǎn)變能耗的重要發(fā)展方式。
其次，有效改善生態(tài)環(huán)境。社會(huì)正在不斷發(fā)展，人們更加需求美好生活環(huán)境，房屋建筑環(huán)境是否干凈、是否舒適，是人們生活的基本需求，為創(chuàng)建良好房屋建筑環(huán)境，必須創(chuàng)新發(fā)展建筑材料。房屋建筑施工時(shí)，必須選擇新型環(huán)保材料，降低環(huán)境能耗，提升人們生活質(zhì)量。采用新型環(huán)保材料，必須轉(zhuǎn)變舊能耗方式，利用節(jié)能減排，使新能源作用得以充分發(fā)揮，進(jìn)而提升房屋建筑環(huán)境，最終改善生態(tài)環(huán)境。
第三，降低房屋建筑成本。通過節(jié)能減排，可縮短建筑施工周期，節(jié)省造價(jià)支出，提高建筑施工技術(shù)，進(jìn)而提升工作效率，降低施工能耗。使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，作為最前沿、高質(zhì)量的技術(shù)。對于房屋建筑施工，若施工周期較長，房屋建筑成本也逐漸增加，通過節(jié)能環(huán)保技術(shù)，可有效降低施工周期，降低建筑能耗，節(jié)省建筑成本。
2.房屋建筑施工的節(jié)能技術(shù)運(yùn)用
隨著人們環(huán)保、生態(tài)意識的逐漸提升，高層民用建筑日益重視綠色建筑設(shè)計(jì)理念的應(yīng)用。傳統(tǒng)建筑的設(shè)計(jì)觀念，已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)代化建筑發(fā)展。在未來建筑發(fā)展趨勢中，綠色建筑設(shè)計(jì)是建筑節(jié)能的主流意識。在房屋建筑施工中，筆者認(rèn)為，主要采取如下節(jié)能技術(shù)：
首先，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)。其一，外墻節(jié)能。主要包含外墻、屋面、門窗節(jié)能。在外墻節(jié)能中，導(dǎo)熱系數(shù)較小，可選擇框架填充墻、低層承重墻，混凝土砌塊等。制作保溫復(fù)合墻時(shí)，可選擇巖棉板、石膏板制作保溫材料，與泡沫板匹配使用，可降低導(dǎo)熱系數(shù)。對于太陽輻射熱隔離，可選擇挑檐、陽臺等方式進(jìn)行遮陽，設(shè)置反射幕墻與淺色墻面。其二，在屋面節(jié)能中，可設(shè)置隔熱通風(fēng)性屋頂，選擇架空板進(jìn)行隔熱，在內(nèi)部設(shè)置保溫材料，實(shí)現(xiàn)冬季保溫與夏季隔熱。設(shè)置巖棉屋頂。對于蓄水屋面，蓄一層水在剛性防水屋面上，目的是利用水蒸發(fā)原理，使屋面能夠大量消耗太陽輻射熱，降低屋面?zhèn)鳠崃颗c屋面溫度，起著良好隔熱效果，進(jìn)而改善熱工性能。其三，門窗節(jié)能。對于建筑護(hù)結(jié)構(gòu)，門窗節(jié)能效果相對較差，作為冷風(fēng)滲透的渠道，使門窗隔熱性能得以改善，可有效提升熱舒適性，達(dá)到節(jié)約能源的目的。其四，給排水節(jié)能。針對傳統(tǒng)鍍鋅鋼管問題，選擇給水管材時(shí)，首先考慮塑料管材。而對于給水塑料管材具有諸多類型，例如鋼塑復(fù)合、鋁塑復(fù)合、HDPE、PEX等管材。塑料管道選擇也是難點(diǎn)問題，需按照經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性原則。
其次，節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。對于建筑功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件，必須科學(xué)確定建筑物朝向，規(guī)劃空間布局，確定外觀體型，通過選擇節(jié)能材料，確保圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，優(yōu)化設(shè)計(jì)建筑物的周邊環(huán)境，使建筑物能耗最大化減少，達(dá)到最佳節(jié)能效果。
第三，利用太陽能。其一，主動(dòng)式太陽能，利用高效熱集裝置，有效收集太陽能，通過熱媒向建筑物內(nèi)傳輸熱量。其二，太陽能熱水器。實(shí)現(xiàn)太陽能的轉(zhuǎn)化，形成溫度適中熱水，通過簡單裝置可實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)換。其三，太陽能熱泵采暖。通過集熱器，實(shí)現(xiàn)太陽能的低溫收集熱能，接著利用熱泵傳遞熱量，向采暖熱媒輸送36～49°C熱量。
第四，地?zé)峁?jié)能。對于較深底層，在未受干擾情況下，確保恒定溫度，比冬季室外溫度明顯要高，比夏季室外溫度明顯要低。目前，地源熱泵是地?zé)崮芰康闹饕问街唬行Э朔丝諝庠吹臒岜米璧K，效率相對較高。同時(shí)，在冬季時(shí)，利用熱泵使大地?zé)崃可撸瑢?shí)現(xiàn)建筑供熱，降低大地溫度，蓄存一定冷量，供夏季時(shí)使用。在夏季時(shí)，將建筑熱量傳遞給大地，實(shí)現(xiàn)建筑降溫，儲存一定熱量，供冬季時(shí)使用。可以說，大地作為蓄能器，有利于提高空調(diào)系統(tǒng)的利用率。
3.結(jié)束語
總而言之，我國屬于能源消耗大國，針對房屋建筑建造、使用，是一個(gè)持續(xù)性、長期性的能源消耗過程。現(xiàn)階段，能源危機(jī)愈加嚴(yán)重，必須注重能源重大問題，降低建筑能耗，提升建筑節(jié)能程度，意義非常重大。隨著人類社會(huì)不斷發(fā)展，建筑節(jié)能理念不斷完善，在未來發(fā)展階段，需大力推廣應(yīng)用建筑節(jié)能技術(shù)，使能源利用率得以明顯提升，促進(jìn)建筑行業(yè)良性發(fā)展。
【參考文獻(xiàn)】
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建筑經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展需要良好的工程管理。在建筑房屋施工中，加強(qiáng)建筑整體的施工管理，直關(guān)系到我國的建筑生產(chǎn)安全。為了有效提升我國建筑施工的綜合水平，對施工投資、進(jìn)度進(jìn)行合理把握，加強(qiáng)建筑施工的調(diào)節(jié)度，逐步降低施工成本，對建筑工程可能出現(xiàn)問題進(jìn)行管理，分析建筑工程施工中的管理不足，及時(shí)改善各種對策，有效防治和改進(jìn)，消除施工問題，提高建筑工程的管理。
一、房屋建筑施工管理存在的問題
建筑施工建設(shè)中問題直接影響建筑中多方面問題，加強(qiáng)建筑施工的技術(shù)管理，對施工設(shè)計(jì)、施工材料的選用和施工技術(shù)水平進(jìn)行分析，認(rèn)識建筑施工工程整體質(zhì)量水平，提出有效改善建筑施工管理的方案，這有利于建筑施工管理整體的把握。以下將針對房屋建筑施工管理中存在的問題進(jìn)行分析，具體研究建筑房屋施工管理中存在的不足之處。
1、房屋建筑施工材料的選擇問題。從建筑施工方面對施工材料進(jìn)行技術(shù)選擇，嚴(yán)格控制建筑施工的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，對整體工程是極其重要的。建筑部門規(guī)定建筑施工材料需要符合房屋建筑施工的管理標(biāo)準(zhǔn)。但實(shí)際上，房屋建筑施工材料往往受實(shí)際施工的影響，不合理的材料混入其中，影響施工效果。需要及時(shí)的整理和控制，對不合格的材料進(jìn)行檢查，防止因?yàn)椴牧系倪x擇而造成房屋施工質(zhì)量問題。
2、房屋建筑的設(shè)計(jì)問題。房屋建筑的設(shè)計(jì)有效性直接關(guān)系到房屋的施工和后續(xù)管理。為了有效的提高設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)水平，需要根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提出不同的設(shè)計(jì)建議，構(gòu)造出建筑施工工程部分細(xì)節(jié)的管理，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)施工特點(diǎn)進(jìn)行分析。但房屋建設(shè)的實(shí)際情況是，施工設(shè)計(jì)與實(shí)際現(xiàn)場施工往往存在差異，設(shè)計(jì)人員與現(xiàn)場施工人員溝通不足，無法對房屋設(shè)計(jì)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，影響房屋建筑的實(shí)際施工效果，造成材料、施工工時(shí)和工費(fèi)的損耗，甚至?xí)苯佑绊懛课萁ㄖ氖┕ず涂⒐ぃM(jìn)而影響整體工程的施工質(zhì)量。
3、房屋建筑施工人員的管理問題。建筑施工人員需要對施工圖紙進(jìn)行前期會(huì)審，通過施工圖紙中的各種細(xì)節(jié)構(gòu)造，對施工材料進(jìn)行控制，編制建筑工程施工方案，及時(shí)調(diào)整施工管理。但在實(shí)際施工中，施工管理的不足，施工人員工作態(tài)度不明確，沒有良好的責(zé)任心，這些問題都直接影響現(xiàn)場施工建設(shè)，如果每一個(gè)施工管理都存在問題，整體房屋建筑的施工質(zhì)量就會(huì)受到嚴(yán)重的影響。
二、建筑工程的施工管理方法
1、制定有效的治理方案。在日常生活管理中對建筑工程的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理，根據(jù)建筑施工水平進(jìn)行分析，采取有效的施工措施。采用分期管理的方法，及時(shí)調(diào)整并控制施工過程中可能出現(xiàn)的弊病，通過有效的協(xié)調(diào)和組織，確保建筑施工的治理管理效果。
2、加強(qiáng)施工材料的管理。施工材料進(jìn)行選擇時(shí)，不可選取廠家不明的材料，在材料進(jìn)場前，需要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的管理，控制施工材料的完整性和產(chǎn)品指標(biāo)，對施工材料的生產(chǎn)許可證進(jìn)行制度管理，從根本上杜絕不合格產(chǎn)品的流入。
3、改善建筑施工的技術(shù)水平。根據(jù)建筑施工水平對施工技術(shù)水平進(jìn)行控制和調(diào)整，逐步提高建筑施工人員的綜合素質(zhì)水平，改善建筑施工工藝，對施工過程中可能存在的不合理問題進(jìn)行把握。嚴(yán)格加強(qiáng)施工管理，對施工技術(shù)不過關(guān)、配套設(shè)備不合理技術(shù)不成熟的施工進(jìn)行把握，改善建筑施工中可能出現(xiàn)的各種問題。
三、建筑工程管理的對策
重視建筑施工工程的管理，對施工人員的綜合技術(shù)水平進(jìn)行提升，加強(qiáng)施工建筑技術(shù)人員的定期培訓(xùn)管理。按照建筑施工的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)體制水平進(jìn)行綜合性管理。把握建筑施工工程的整體管理水平。根據(jù)建筑施工經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析和判斷，對施工作業(yè)全面進(jìn)行管理，根據(jù)建筑人員的施工激素標(biāo)準(zhǔn)、鋼筋正負(fù)面、技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等多方面問題進(jìn)行分析，重視建筑施工人才的素質(zhì)培養(yǎng)，明確建筑工程的施工責(zé)任。
四、建筑工程管理的檢測及監(jiān)管
1、建筑施工復(fù)雜性的檢測分析。建筑工程的管理復(fù)雜而繁瑣，其中可能影響的因素較多。在建筑施工中需要根據(jù)施工質(zhì)量的相關(guān)因素進(jìn)行分析，對建筑施工工程進(jìn)行及時(shí)控制和調(diào)整。建筑產(chǎn)品不具有固定的生產(chǎn)模式，因此在施工中需要對生產(chǎn)環(huán)境、設(shè)備以及檢測技術(shù)水平進(jìn)行及時(shí)管理，防止因?yàn)橥饨缭蛟斐墒┕きh(huán)境變化較大，影響施工竣工。對于工程中存在的隱蔽性問題需要及時(shí)控制和調(diào)整，對隱蔽工程、施工交工水平、產(chǎn)品量等多個(gè)因素進(jìn)行控制和調(diào)整，對工程的竣工驗(yàn)收進(jìn)行局部性處理，保證建筑工程的管理效果。
2、建筑工程的有效檢測。根據(jù)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)對施工水平、施工過程、施工竣工等多項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行安全抽樣檢查分析。通過對不同施工式樣的管理和調(diào)整，確定相應(yīng)規(guī)定的施工程序、方法和檢測人員。在施工試驗(yàn)過程中，需要對建筑工程管理進(jìn)行程序調(diào)整，對有效規(guī)范性施工和有效性施工進(jìn)行改善，確保施工整體結(jié)構(gòu)的安全性、有效性和工程整體數(shù)據(jù)的有效檢測，方便后續(xù)建筑工程的管理。
3、加強(qiáng)監(jiān)督管理水平。根據(jù)建筑施工的內(nèi)部管理標(biāo)準(zhǔn)，建立健全的管理制度。逐步加強(qiáng)建筑施工監(jiān)督管理水平的規(guī)范，對施工規(guī)范中的技術(shù)人員、督導(dǎo)人員、監(jiān)理人員進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督控制。逐步提高建筑行業(yè)監(jiān)督管理企業(yè)的管理水平，提升施工現(xiàn)場的有效監(jiān)督管理效果。嚴(yán)格的建筑施工竣工驗(yàn)收可以提升建筑行業(yè)施工技術(shù)水平的有效監(jiān)督和管理。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；管理
中圖分類號： TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
1.我國房屋建設(shè)施工技術(shù)管理現(xiàn)狀
我國房屋建筑施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀是房建企業(yè)的技術(shù)管理仍采用的是粗放型管理，且沒有建立健全完善的施工技術(shù)管理體系，大部分房建企業(yè)仍采用質(zhì)量管理和文件歸檔等方式進(jìn)行施工技術(shù)管理工作。而房屋建筑施工技術(shù)管理貫穿于房屋建筑施工全過程，是房屋建筑施工的首要任務(wù)，其施工技術(shù)管理影響深遠(yuǎn)，因此，房建企業(yè)必須在房屋建筑施工技術(shù)管理中，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)的管理理念和技術(shù)，充分結(jié)合工程特點(diǎn)，合理應(yīng)用于實(shí)際工程建設(shè)中去，以便為施工技術(shù)管理的順利進(jìn)行提供良好保障，也能進(jìn)一步確保施工質(zhì)量。房建企業(yè)進(jìn)行施工技術(shù)管理時(shí)，應(yīng)充分明確管理目的，通過利用相應(yīng)的制度和有效措施對施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行科學(xué)合理的管控，以便增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益，提高企業(yè)市場競爭力，幫助企業(yè)在激烈的競爭中站穩(wěn)腳跟，并激流勇進(jìn)。同時(shí)，房建企業(yè)也必須正確認(rèn)識自身的不足，并對施工建設(shè)管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行認(rèn)真研究分析，得出結(jié)果后，采取針對性的有效措施彌補(bǔ)自身不足，解決施工技術(shù)管理問題，從而為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供良好的保障。
2.房屋建筑施工技術(shù)管理意義
房屋建筑施工技術(shù)管理即是指按照系統(tǒng)論理念，對組成施工技術(shù)的各要素及各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)，通過利用科學(xué)實(shí)踐觀，制定合理的決策計(jì)劃，做到積極組織與指揮及有效控制與協(xié)調(diào)，并在施工中嚴(yán)格按照國家制定的相應(yīng)技術(shù)規(guī)范、法律法規(guī)有效開展各項(xiàng)技術(shù)工作，從而確保生產(chǎn)全過程均符合規(guī)范、規(guī)定。房屋建筑施工技術(shù)管理意義主要表現(xiàn)為以下幾方面。
2.1 施工技術(shù)管理貫穿于房屋建筑施工全過程
房屋建筑施工技術(shù)管理始終貫穿于房屋建筑施工全過程，從房屋建筑工程的確定與合同簽訂直到工程竣工驗(yàn)收，技術(shù)管理工作始終涉及、貫穿任何一個(gè)階段。此外，由于房屋建筑施工作業(yè)是一項(xiàng)繁瑣且復(fù)雜的多工種、多工序、多項(xiàng)技術(shù)共同協(xié)調(diào)配合、交叉綜合應(yīng)用的過程，導(dǎo)致其施工技術(shù)的應(yīng)用也極為復(fù)雜，不僅應(yīng)做好圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)編制、現(xiàn)場施工組織與管理、質(zhì)量檢查驗(yàn)收等工作，還應(yīng)充分熟悉和了解相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定、技術(shù)資料、技術(shù)裝備的使用情況等。
2.2 施工技術(shù)管理水平的高低影響重大
房建企業(yè)建設(shè)建筑工程的主要目的就是獲取可觀的效益，而施工技術(shù)管理水平的高低直接決定著這一目的實(shí)現(xiàn)與否。同時(shí)，施工技術(shù)管理水平的高低還直接對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面有著重要影響。不同的房屋建筑，其體形設(shè)計(jì)、建設(shè)規(guī)模等也具有一定的區(qū)別，受施工條件、環(huán)境、人的因素的影響也不盡相同，因此，必須加強(qiáng)施工技術(shù)管理，以便確保施工的有序進(jìn)行，從而達(dá)到預(yù)期要求，實(shí)現(xiàn)企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的主要目的。
2.3 施工技術(shù)管理水平重要作用
進(jìn)行房屋建筑施工技術(shù)管理主要有以下幾點(diǎn)作用：一是有助于增強(qiáng)房屋建筑工程參與人員的安全施工意識，提高施工技術(shù)人員的專業(yè)技能水平，從而做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)有效解決；二是有助于確保房屋建筑均是嚴(yán)格按照施工圖紙與施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，從而確保房屋建筑施工質(zhì)量與進(jìn)度；三是有助于施工人員充分發(fā)揮其才能與作用，最大限度的利用人力、施工機(jī)械設(shè)備及材料的價(jià)值，從而合理降低工程造價(jià)，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。
3.房屋建筑施工技術(shù)管理特點(diǎn)
房屋建筑施工技術(shù)種類較多，主要有：預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)，支護(hù)結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，防水防潮施工技術(shù)，鋼筋機(jī)械連接施工技術(shù)，節(jié)能施工技術(shù)等。因而房建企業(yè)必須熟練并掌握這項(xiàng)技術(shù)，進(jìn)而結(jié)合工程實(shí)際情況，選擇最為適宜的技術(shù)進(jìn)行施工。進(jìn)行施工技術(shù)管理時(shí)，應(yīng)采用科學(xué)的管理方法，以便為管理工作的順利進(jìn)行提供保障。施工人員在施工時(shí)，還應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方制定的相應(yīng)政策、技術(shù)規(guī)范、施工要求等，認(rèn)真進(jìn)行各項(xiàng)施工作業(yè)，以便確保施工質(zhì)量。房屋建筑施工技術(shù)管理特點(diǎn)主要有：工作量大、信息量大、設(shè)計(jì)領(lǐng)域廣、制約性強(qiáng)等；而加強(qiáng)施工技術(shù)管理有利于將施工條件與工程特點(diǎn)有機(jī)結(jié)合，以便為施工工種和施工方法的選擇提供便利；能合理配置施工資源，優(yōu)化施工方案，降低施工成本，提高施工效益，減縮施工工期。
4.房屋建筑施工技術(shù)管理措施
4.1 施工前技術(shù)管理
在房屋建筑施工前，必須做好施工準(zhǔn)備工作，為施工創(chuàng)造一個(gè)良好條件，從而保證施工作業(yè)的順利進(jìn)行與完成。施工前技術(shù)管理主要有以下幾方面：第一，熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙，并對工程的進(jìn)度計(jì)劃、特點(diǎn)、要求進(jìn)行認(rèn)真了解、分析，對施工的預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行了解、掌握。第二，對施工的客觀條件清楚認(rèn)識，并準(zhǔn)確、合理的編制施工組織設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場平面圖。第三，做好施工圖紙技術(shù)交底工作，確保是準(zhǔn)確、詳細(xì)的。施工準(zhǔn)備階段，技術(shù)交底工作有著舉足輕重的作用，能對工程質(zhì)量與進(jìn)度提供良好的保障，因而必須給予高度重視。同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)工程中的特殊項(xiàng)目及隱蔽工程的技術(shù)交底工作，其重要性也是不容忽視。另外，對于容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位應(yīng)做好相應(yīng)保護(hù)工作，并加強(qiáng)施工技術(shù)與材料的管控，嚴(yán)格把好技術(shù)交底關(guān)。第四，制定質(zhì)量管理體制，有助于降低工程造價(jià)，提高把好技術(shù)交底關(guān)，確保工程質(zhì)量；建立工程質(zhì)量考評制度，并不斷進(jìn)行補(bǔ)充、完善；建立相關(guān)的質(zhì)量檢測、竣工驗(yàn)收等制度。通過采取以上有效的措施，促使工程施工作業(yè)連續(xù)、有序的進(jìn)行，從而為工程的交付與投入使用提供保障。此外，還應(yīng)對采用的新技術(shù)、新材料、新方法制定相應(yīng)的試驗(yàn)方案與計(jì)劃。
4.2 施工階段技術(shù)管理
施工階段技術(shù)管理主要有以下幾方面：第一，房建企業(yè)應(yīng)與工程各參與方共同對施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查，并了解、明確設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)的施工要求。第二，合理對施工方案和措施進(jìn)行不斷優(yōu)化，只有緊密結(jié)合工程實(shí)際情況，不斷優(yōu)化施工技術(shù)方案，才能促使工程建設(shè)取得更為顯著的成果。第三，了解施工進(jìn)度計(jì)劃，并對其執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤，確保施工進(jìn)度隨時(shí)處于掌控之中，以便在預(yù)期內(nèi)完成計(jì)劃，若有需要，則應(yīng)對施工工期進(jìn)行合理調(diào)整，以便保證工期按期完成。第四，認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程的檢查工作，并做好記錄，以便為后期施工管理提供依據(jù)。第五，做好資料積累與整理工作，特別是施工中的部分重要技術(shù)資料，以便為后續(xù)技術(shù)管理工作提供依據(jù)，且資料積累與整理工應(yīng)與工程建設(shè)同步進(jìn)行。
4.3 加強(qiáng)房屋建筑施工技術(shù)管理措施
一是密切關(guān)注行業(yè)資訊信息與市場變化情況，掌握行業(yè)發(fā)展趨勢，對先進(jìn)的施工技術(shù)有明確的了解，并通過學(xué)習(xí)和借鑒掌握新技術(shù)，應(yīng)用新技術(shù)；以便為企業(yè)綜合能力的提升注入新動(dòng)力。時(shí)刻關(guān)注建筑材料市場的動(dòng)態(tài)，對材料市場出現(xiàn)的新型材料及價(jià)格變動(dòng)等方面進(jìn)行充分了解，以便為施工材料的選用及管控提供良好的保障。
二是建立健全完善的施工技術(shù)管理組織體系，不斷優(yōu)化施工人員配置，讓其明確自身職責(zé)及應(yīng)具備的施工技術(shù)，只有分工夠明確，才能有效保障施工組織體系的正常運(yùn)行。
三是建立健全的技術(shù)檔案歸檔制，對收集的資料進(jìn)行合理存檔，并進(jìn)行科學(xué)的分類，以便為企業(yè)管理工作的進(jìn)行及以后資料的查找和檢索提供便利。且應(yīng)不斷更新檔案制，從而進(jìn)一步為工程實(shí)際的技術(shù)管理工作提供良好保障。
四是加強(qiáng)對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，努力提升施工人施工技術(shù)水平，促使施工人員更好將施工技術(shù)應(yīng)用于工程實(shí)際中，以便出現(xiàn)問題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理，從而為施工技術(shù)管理奠定基礎(chǔ)。
五是緊抓技術(shù)管理工作，嚴(yán)格按照相應(yīng)的制度進(jìn)行技術(shù)管理工作，并確保制度得到貫徹落實(shí)。技術(shù)管理的基本制度主要有：技術(shù)管理制度、技術(shù)復(fù)核制度、施工組織設(shè)計(jì)審批制度等，同時(shí)還應(yīng)充分注意施工中的設(shè)計(jì)變更。
六是加強(qiáng)施工技術(shù)管理，并結(jié)合工程實(shí)際情況，采取有效的應(yīng)對措施，建立完善的組織機(jī)構(gòu)，制定科學(xué)合理的制度，明確技術(shù)管理職責(zé)，做好施工中的資料記錄、收集和整理工作，建立一個(gè)統(tǒng)一的資料數(shù)據(jù)庫，以便為施工技術(shù)有效管理奠定數(shù)據(jù)資料上的基礎(chǔ)，從而促使施工技術(shù)管理更具時(shí)效性與實(shí)
用性。
5.結(jié)語
綜上所述，房屋建筑工程不僅關(guān)系著民生更影響著社會(huì)，亦是國家精神面貌和國民經(jīng)濟(jì)的重要體現(xiàn)，而房屋施工技術(shù)管理決定房屋建筑質(zhì)量及效益，因此，必須房屋建筑施工技術(shù)管理，從而促進(jìn)企業(yè)的升級與轉(zhuǎn)型，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
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[1] 馬富裕. 淺談房屋建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新舉措[J]. 黑龍江科技信息，2013.
【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工；質(zhì)量控制；管理
隨著經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展趨勢不斷加大，我國市場經(jīng)濟(jì)具有較大上升空間，現(xiàn)代化建設(shè)力度不斷提升。同時(shí)，隨著城市居民生活水平不斷提升，促使我國建筑工程質(zhì)量日益提高。然而，在工程施工階段，常因多方面因素影響，引起房屋建筑質(zhì)量問題。若情況嚴(yán)重，對建筑結(jié)構(gòu)、使用安全具有嚴(yán)重影響，例如外墻滲漏、水泥開裂等問題。所以，按照房屋建筑實(shí)際狀況，必須強(qiáng)化工程質(zhì)量管理。筆者根據(jù)自身多年的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，立足房屋建筑工程施工角度，分析質(zhì)量控制和管理措施。
1.房屋建筑工程的質(zhì)量問題分析
在建筑工程中，質(zhì)量問題是關(guān)鍵問題，在建筑使用過程中，經(jīng)常轉(zhuǎn)化為安全問題，由于安全、質(zhì)量問題原因較為復(fù)雜，未按照實(shí)際狀況，隨意套用圖紙，使得實(shí)際施工偏離結(jié)構(gòu)方案，或計(jì)算簡圖不符合實(shí)際受力。在施工過程中，出現(xiàn)偷工減料行為，施工人員出現(xiàn)隨意懶散行為，無法正確運(yùn)用設(shè)計(jì)圖。或地基實(shí)際承載力，與力層要求不符合，使得建筑物出現(xiàn)異常沉降，導(dǎo)致建筑變形和錯(cuò)位，嚴(yán)重時(shí)，發(fā)生傾斜和倒塌，引起滲漏水，斷面尺寸不準(zhǔn)確或剛度較差。同時(shí)，由于主體設(shè)計(jì)不科學(xué)，建筑基礎(chǔ)不牢固，鋼筋混凝土的硬度不足，延緩了混凝土混凝土速度，或表面地基處理不合理，導(dǎo)致建筑價(jià)值下降。在建筑施工中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，必然會(huì)影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。另外，在房屋建筑施工中，加強(qiáng)施工方法控制，主要針對施工工藝流程、施工技術(shù)方案、施工組織措施、組織設(shè)計(jì)與檢測手段控制。對于這些控制要素，施工方案最為關(guān)鍵，施工方案合理與否，對建筑工程成本、質(zhì)量和施工進(jìn)度具有直接影響。若存在重大安全隱患，對業(yè)主生命、財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重安全威脅。
2.房屋建筑工程施工的質(zhì)量控制特點(diǎn)
在建筑工程體系中，房屋建筑使用功能與其它建筑工程存在差異。因此，在建筑工程中，質(zhì)量控制與管理需注重如下幾點(diǎn)：
首先，干擾因素多。在房屋建筑施工中，由于主觀因素影響，增加了質(zhì)量控制難度。通常而言，包含了設(shè)計(jì)因素、材料因素、人員因素、場地因素等。
其次，施工質(zhì)量極易出現(xiàn)變異。在房屋建筑施工中，建筑工程質(zhì)量極易出現(xiàn)變化，在施工結(jié)束之后，建筑質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可能相符。然而，隨著時(shí)間不斷推移，用戶在施工過程中，會(huì)出現(xiàn)一定質(zhì)量變異，甚至?xí)霈F(xiàn)安全事故問題。
第三，進(jìn)度管理、成本管理，均會(huì)影響工程質(zhì)量控制。在建筑質(zhì)量管理中，其質(zhì)量管理效果，極易受到其它管理活動(dòng)影響，特別是進(jìn)度管理、成本管理。通常而言，未考慮工程實(shí)際狀況，使工程成本隨意下降，降低了房屋建筑質(zhì)量。若隨意縮短工程，也會(huì)影響工程質(zhì)量。因此，必須合理協(xié)調(diào)三方管理。
3.房屋建筑工程施工的質(zhì)量控制與管理方法
首先，提高質(zhì)量控制意識。在建筑施工建設(shè)中，必須將房屋質(zhì)量控制、科學(xué)管理，放在首要位置，將其看做一項(xiàng)重點(diǎn)工作，通過科學(xué)、合理方法，樹立自律意識。尤其是建筑工程屬于一項(xiàng)系統(tǒng)性、復(fù)雜性工程，常常因施工周期緊張，施工難度較大，需要施工技術(shù)滿足相應(yīng)指標(biāo)，方可確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量。所以，對于全體工程項(xiàng)目人員而言，需確定建筑經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)質(zhì)量控制。使所有施工人員，注重質(zhì)量控制、安全管理必要性。認(rèn)識到，只有加強(qiáng)質(zhì)量控制、安全管理，方可最大化建筑經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。
其次，加強(qiáng)原材料控制。針對房屋建筑質(zhì)量控制，原材料控制是關(guān)鍵，原材料質(zhì)量是否得到有效管理，是房屋建筑質(zhì)量的重要保障。待工程竣工后，進(jìn)入到試運(yùn)行階段，若房屋結(jié)構(gòu)損壞，對工程質(zhì)量問題會(huì)有直接影響。在工程施工階段，建筑質(zhì)量控制具有嚴(yán)謹(jǐn)性、規(guī)范性特點(diǎn)，必須充分發(fā)揮管理職能。對于建筑原材料使用，主要包含鋼筋、水泥和粉煤灰，必須加強(qiáng)檢驗(yàn)。只有確保原材料質(zhì)量，方可控制工程建設(shè)質(zhì)量。
第三，加強(qiáng)工地試驗(yàn)。針對房屋建筑而言，質(zhì)量控制效能是否能夠發(fā)揮，和工地試驗(yàn)具有緊密聯(lián)系。可以說，工地試驗(yàn)是工程質(zhì)量保證的必要指標(biāo)。在工地試驗(yàn)時(shí)，對試驗(yàn)人員素質(zhì)、業(yè)務(wù)水平具有較高要求。若試驗(yàn)產(chǎn)品與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不相符，試驗(yàn)人員必須核定和提供第一手資料。若發(fā)現(xiàn)資料存在問題，而擅自修改，企圖逃避檢查，必然造成嚴(yán)重質(zhì)量后果。加強(qiáng)工地試驗(yàn)，方可保證房屋建筑質(zhì)量。同時(shí)，根據(jù)大量工程實(shí)踐表明，通過合格試驗(yàn)，方可生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。房屋建筑施工結(jié)束之后，對房屋建筑產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，具體內(nèi)容如下：充分準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，根據(jù)有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，實(shí)施分部工程和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，質(zhì)量檢測已建工程，有效組織竣工驗(yàn)收工作。
第四，強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)。在建筑施工中，房屋工程質(zhì)量不合格，與工程設(shè)計(jì)階段存在密切聯(lián)系。例如，某一房屋建筑的地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)村問題，在設(shè)計(jì)階段，未考慮結(jié)構(gòu)承載力，主要由于圍墻加固和抗浮錨桿不合理運(yùn)用，在實(shí)際施工中，和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)具有明顯差異，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)性能，導(dǎo)致基礎(chǔ)沉降，產(chǎn)生地下水浸泡問題，不得不實(shí)施二次返工。
第五，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督與管理。在房屋建筑質(zhì)量控制中，可設(shè)置質(zhì)量監(jiān)督部門，組織技術(shù)、監(jiān)理、工程管理等部門，多方參與。保證質(zhì)量控制水平提升，加強(qiáng)工程參與人員的協(xié)作和建設(shè)。同時(shí)，明確總工程師的控制責(zé)任、質(zhì)量管理職責(zé)，使其做到真正指揮監(jiān)理、技術(shù)管理。另外，工程部門需明確工程監(jiān)理師責(zé)任，使其做好技術(shù)協(xié)作、質(zhì)量安檢等工作，嚴(yán)格落實(shí)后期驗(yàn)收、檢核、質(zhì)量檢驗(yàn)等工作。
4.結(jié)束語
綜上所述，在房屋建筑施工中，質(zhì)量控制與管理，是保證房屋建筑質(zhì)量的重要手段。干擾因素多、施工質(zhì)量極易出現(xiàn)變異、進(jìn)度管理、成本管理等因素，均會(huì)影響工程質(zhì)量控制。因此，我們必須強(qiáng)化質(zhì)量管理，提高質(zhì)量控制意識，加強(qiáng)原材料控制和工地試驗(yàn)，強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)和質(zhì)量監(jiān)督管理，通過各項(xiàng)科學(xué)、合理的質(zhì)量控制管理措施，不斷提升房屋建筑的整體質(zhì)量。
【參考文獻(xiàn)】
[1]李春.論房屋建筑工程施工的質(zhì)量控制[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，（29）：2095-2104.
【關(guān)鍵詞】房屋建筑；滲漏水現(xiàn)象；防滲漏施工技術(shù)
前言
房屋建筑滲漏水現(xiàn)象，一直以來都是工程施工企業(yè)最為關(guān)注的施工質(zhì)量問題。在實(shí)際施工過程中，要加強(qiáng)滲漏水現(xiàn)象的處理和控制，避免相關(guān)質(zhì)量通病的發(fā)生，確保建筑整體使用效果，促進(jìn)建筑施工行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。房屋滲漏成因復(fù)雜，環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連， 只要其中有一個(gè)環(huán)節(jié)沒有處理好而出現(xiàn)問題，都可能產(chǎn)生滲漏。因此，房屋滲漏問題應(yīng)引起各方面的足夠重視。根據(jù)實(shí)際操作過程的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和原因分析， 對各種滲漏均應(yīng)認(rèn)真研究探討，抓好設(shè)計(jì)、施工、管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。 努力解決房屋的滲漏問題，提高建筑工程質(zhì)量。
一、房屋建筑滲漏水現(xiàn)象的原因
1、施工設(shè)計(jì)方面。房屋建筑施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，對于房屋建筑的整體使用效果具有非常重要的影響，如果房屋建筑施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，將會(huì)造成房屋建筑整體質(zhì)量下降，建筑的實(shí)際使用效果也會(huì)大打折扣。在房屋建筑施工設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該做好房屋建筑施工環(huán)境以及氣候因素的綜合評估和勘察，并在房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙中具體體現(xiàn)，才能夠充分保證房屋建筑的防滲漏效果。但是，就目前我國房屋建筑施工設(shè)計(jì)人員來說，往往只重視房屋建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性以及房屋建筑的整體美觀效果，而忽視房屋建筑防滲漏工作，使部分房屋建筑結(jié)構(gòu)缺乏良好的防水性能，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生，影響到用戶的居住效果。
2、施工材料方面。房屋建筑施工材料問題，是導(dǎo)致房屋建筑滲漏水問題的關(guān)鍵因素。房屋建筑施工材料質(zhì)量，一直是施工行業(yè)最為關(guān)注的內(nèi)容，房屋建筑施工材料質(zhì)量不過關(guān)，容易造成防水效果不足，防水能力降低，使房屋建筑最終出現(xiàn)滲漏水問題。比如，房屋建筑屋面施工過程中，會(huì)進(jìn)行油氈等防水材料的鋪設(shè)，以提高屋面的防水性能，避免雨水對建筑結(jié)構(gòu)的侵蝕。但是，如果防水材料質(zhì)量不合格，經(jīng)雨水長期浸泡后容易失去防水效果，造成屋面漏水問題的發(fā)生；如果施工企業(yè)為降低施工成本，采用劣質(zhì)的水泥、砂石進(jìn)行工程施工建設(shè)，將會(huì)導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)以及墻面結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和防水能力下降，導(dǎo)致墻面裂縫的生成，導(dǎo)致漏水問題的發(fā)生。
3、施工技術(shù)方面。施工技術(shù)，決定著房屋建筑的最終效果，如果施工技術(shù)得不到良好保證，房屋建筑防滲漏能力也就無從談起。就目前我國房屋建筑施工人員來說，普遍存在技術(shù)能力薄弱，文化素質(zhì)偏低等問題，導(dǎo)致施工人員無法按照施工設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格施工，加上施工技術(shù)人員技術(shù)交底工作的不規(guī)范，造成房屋建筑防滲漏工作效率低下，結(jié)構(gòu)層斷裂以及防水層強(qiáng)度不夠，最終造成嚴(yán)重的建筑滲漏水問題。比如，工程施工人員開展工程施工活動(dòng)時(shí)，水泥沙石混合比例不達(dá)標(biāo)，混凝土結(jié)構(gòu)施工不合理，導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)問題或墻面裂縫問題；防水卷材搭接不符合施工標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)部處理不到位，使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，都是導(dǎo)致建筑滲漏水現(xiàn)象的直接原因。
二、房屋建筑滲漏水現(xiàn)象處理對策
1、屋面滲漏水問題處理措施。屋面滲漏水問題在房屋建筑施工過程中較為常見，房屋建筑屋面滲漏水問題的主要原因是屋面混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)不規(guī)范，屋面防水材料不合格以及外界環(huán)境因素影響等，因此，屋面滲漏水問題的處理主要針對于以上幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先，房屋屋面施工過程中，一定要充分保證屋面混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量。在混凝土結(jié)構(gòu)澆筑之前，要保證鋼筋材料鋪設(shè)規(guī)范，避免混凝土結(jié)構(gòu)間隙的出現(xiàn)；混凝土澆筑過程中，一定要做好振搗工作，保證混凝土結(jié)構(gòu)的均勻和密實(shí)；找平層屋面防水的基礎(chǔ)，一定要保證屋面找平層的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和硬度，并且應(yīng)具備一定的坡度，避免雨水的積攢；屋面防水材料的質(zhì)量必須要達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，一般來說，屋面防水材料的使用壽命應(yīng)該保持在10年左右；屋面防水材料的施工一定要規(guī)范，保證防水材料同屋面混凝土結(jié)構(gòu)的充分接觸，避免氣泡等問題的出現(xiàn)，確保良好的使用效果。
2、建筑外墻滲漏水問題處理措施。在房屋建筑施工過程中，框架剪力墻的護(hù)墻或外墻的拉結(jié)筋施工設(shè)置不正確，填充墻以及剪力墻的拉結(jié)筋結(jié)構(gòu)遺漏，容易造成墻體出現(xiàn)裂縫和變形，出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。在房屋建筑實(shí)際施工過程中，應(yīng)該注意相關(guān)環(huán)節(jié)的處理，比如科學(xué)合理的設(shè)置拉結(jié)筋，對剪力墻以及填充墻進(jìn)行全面施工，加強(qiáng)相關(guān)結(jié)構(gòu)的防水效果。同時(shí)，腳手架所遺留的墻洞應(yīng)該進(jìn)行有效的填充，并用砂漿進(jìn)行密封和緊實(shí)，并黏貼聚丙綸防水材料快，避免漏水問題的發(fā)生。此外，對于房屋建筑外墻窗體處的細(xì)縫也要做好全面的密封工作，用防水嵌縫膏等粘合劑進(jìn)行細(xì)縫的填充，并用砂漿進(jìn)行外部處理。在房屋外墻砌筑過程中，禁止干磚砌墻，充分保證砂漿同灰漿的飽和度，并在砌筑完成后，對墻體灰縫的飽和度做好全面的檢查工作。
3、房屋建筑地下室滲漏水問題處理措施。對于地下室滲漏水現(xiàn)象，可采取下列措施進(jìn)行處理：首先，在地下室施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況選取適合的止水帶，對墻體進(jìn)行有效的密封，并在混凝土結(jié)構(gòu)澆筑過程中避免對止水帶的擠壓。混凝土材料的搭配比例要合適，盡量減少混凝土此案料中的含水量，并做好相關(guān)振搗工作。地下室混凝土結(jié)構(gòu)澆筑完畢后，要做好必要的養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)時(shí)間保證在14 d作用。
4、房屋建筑廚衛(wèi)區(qū)域滲漏水問題處理措施。廚衛(wèi)區(qū)域用水量較大，因此，針對這些區(qū)域要做好充分的防水措施，以避免積水問題的發(fā)生，影響到建筑的整體使用效果。在房屋建筑施工過程中，一定要加強(qiáng)對管道材料的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。管道材料不合格，管道材料不能滿足房屋建筑的實(shí)際需求，會(huì)造成管道破裂等問題的發(fā)生，是房屋建筑滲漏水問題的重要原因。因此，必須要對水壓等數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)和分析，采用合適的管道材料。其次，房屋排水管道、以及地漏處要做好密封工作，待排水管道安裝結(jié)束之后對管道周圍用水泥砂漿填縫；地漏應(yīng)該選擇排水效果良好，易于清理的產(chǎn)品，待地漏安裝完畢后，也需要對地漏周圍進(jìn)行防水處理，并設(shè)置一定的排水高度，易于污水的排放。衛(wèi)生間樓板要設(shè)置一定的坡度，坡度要求在2%，坡向地漏，地漏邊沿坡度應(yīng)提高到3%，以促進(jìn)衛(wèi)生間內(nèi)積水的排放，避免積水問題的出現(xiàn)。廚房和衛(wèi)生間墻面需要涂抹防水涂料，提高墻體的防水效果，防止?jié)B漏水問題的發(fā)生。廚房防水層高度應(yīng)控制在300 mm，洗手間防水層高度控制在1800 mm，防水層固化干燥后24 h進(jìn)行防水性的檢驗(yàn)檢查工作，確保防滲漏效果，再進(jìn)行面層施工。
三、結(jié)語
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑施工項(xiàng)目的逐漸增多，建筑施工行業(yè)也隨之發(fā)展，從房屋施工技術(shù)到房屋建設(shè)質(zhì)量，都有著明顯的改善。房屋建筑滲漏水現(xiàn)象，作為房屋建筑的質(zhì)量通病，目前也得到了很大程度的改觀。房屋建設(shè)滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生原因有施工材料質(zhì)量問題、施工技術(shù)問題以及施工設(shè)計(jì)等問題，因此，加強(qiáng)相關(guān)環(huán)節(jié)的管理和控制，是避免房屋建筑滲漏水現(xiàn)象發(fā)生的有效措施。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；應(yīng)用
房屋建筑是為了滿足人們生活和居住的需要，對質(zhì)量有著較高的要求，現(xiàn)代的房屋經(jīng)常出現(xiàn)墻面開裂、樓頂滲水等質(zhì)量問題，而施工技術(shù)作為房屋施工項(xiàng)目最關(guān)鍵的部分，在確保房屋建筑質(zhì)量上起著重要的作用。因此有必要對房屋建筑施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行分析和討論，以確保施工技術(shù)得到正確的應(yīng)用。本文主要討論在房屋建筑施工過程中樁基施工技術(shù)、混凝土防裂施工技術(shù)、房屋防滲漏技術(shù)、鋼筋連接技術(shù)、混凝土澆筑技術(shù)、房屋節(jié)能技術(shù)等幾個(gè)方面的應(yīng)用。
1房屋建筑施工中的問題
房屋建筑工程整體質(zhì)量偏低，這個(gè)原因是多方面的，比如一些施工企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督和管理機(jī)制不健全，缺乏專業(yè)技術(shù)的施工人員，還有地面施工技術(shù)，水電工程，砌體結(jié)構(gòu)施工存在問題等等。目前房屋建筑施工中的主要質(zhì)量問題是房屋的地面局部沉降或者不均勻沉降陷外內(nèi)墻出現(xiàn)裂縫或空鼓開裂、外墻、層面和屋面出現(xiàn)滲漏。這些問題在很大程度上影響房屋的使用性能，必須在施工中采用相應(yīng)的技術(shù)進(jìn)行預(yù)防和科學(xué)的消除，保證房屋的質(zhì)量。
2房屋建筑施工中技術(shù)的應(yīng)用
2.1樁基施工技術(shù)：隨著高層房屋建筑的日益增多，為減少基礎(chǔ)沉降和不均勻沉降，房屋建筑施工的樁基技術(shù)得到了相應(yīng)的提高，不僅能承受高層建筑很大的重力，還能適應(yīng)多變的土質(zhì)，同時(shí)對外部環(huán)境的要求還比較低，施工時(shí)，在鉆孔樁成樁、樁身混凝土達(dá)到預(yù)定強(qiáng)度后，采用高壓注漿泵通過預(yù)埋的注漿管注入水泥漿液或水泥與其他材料的混合漿液，當(dāng)水泥漿液受到周圍土層的擠壓后 對樁端土層進(jìn)行密實(shí)、充填和固結(jié)，從而提高樁端的承載力，減少基礎(chǔ)沉降和不均勻沉降。
2.2混凝土防裂施工技術(shù)：混凝土是房屋建筑施工最常見也是最重要的材料，在房屋建筑施工中發(fā)揮十分重要的作用，但是混凝土使用稍有不慎，就會(huì)出現(xiàn)裂縫，伴隨著裂紋的逐步擴(kuò)展會(huì)導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度的破壞，為整個(gè)建筑工程的安全埋下隱患。
導(dǎo)致混凝土裂縫的原因有很多種，其中最根本的原因就是因由于混凝土溫度和濕度的變化，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)的混亂，脆性和不平衡，從而出現(xiàn)了裂縫。因此混凝土在進(jìn)入建筑施工現(xiàn)場之前，必須按照國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，控制好水灰比用量，盡可能的靠近施工現(xiàn)場就近攪拌，方便取用。合理劃分混凝土澆筑區(qū)域，混凝土沉實(shí)后要對混凝土表面進(jìn)行搓平保證混凝土表面干縮的裂縫閉合；同時(shí)在混凝土外部覆蓋保溫材料進(jìn)行保溫，并加強(qiáng)濕度測控。隨時(shí)掌握溫濕度變化；使用先進(jìn)的混凝土溫度實(shí)時(shí)自動(dòng)監(jiān)測技術(shù)，對混凝土厚板進(jìn)行溫度檢查。 這些措施的共同配合顯著解決混凝土裂縫出現(xiàn)的問題。
2.3房屋的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用：房屋建筑的滲漏不僅會(huì)影響房屋的美觀，而且還極大地?fù)p害了房屋的安全質(zhì)量，房屋建筑從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督以及驗(yàn)收等流程等涉及到防滲技術(shù)的應(yīng)用，防滲技術(shù)的使用貫穿了整個(gè)建筑施工過程。
房屋建筑在在砌筑過程中，選用的砌塊達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，控制好砌塊的質(zhì)量，設(shè)置拉結(jié)筋，干磚使用前要浸水，不能隨意將砌塊混砌，這些技術(shù)能有效預(yù)防外墻縫隙，從而消除外墻縫隙引起的滲漏；加強(qiáng)房屋建筑屋面穿管漏水技術(shù)，延續(xù)不間斷的澆筑鋼筋混凝土，同時(shí)要不斷振搗來增強(qiáng)屋面的密實(shí)度，在滿足必要的強(qiáng)度、整體性的同時(shí)，要有適當(dāng)?shù)钠露龋鲈O(shè)合理的分隔縫隙和分隔間距，防止屋面的滲漏。
2.4鋼筋連接技術(shù)的應(yīng)用，又被稱為直螺紋接頭式連接：在施工過程中首先要在表現(xiàn)的街頭上安裝好連接的套筒，接著將街頭帶套筒的一邊連接到鋼筋上面去，套筒外面露出的部分不能超過規(guī)定的要求，最后連接工作完成。這種連接技術(shù)不受鋼筋化學(xué)成分、人物因素、氣候等諸多因素的影響，沒有污染，符合環(huán)保的要求，同時(shí)不用明火，操作安全可靠，使用范圍廣，適用于各種方位及同口徑，不同口徑鋼筋的連接，強(qiáng)度高，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，施工速度快。目前在房屋建筑施工工程中已經(jīng)得到廣泛的應(yīng)用。
2.5混凝土澆筑方法的應(yīng)用。對混凝土的澆筑必須嚴(yán)格遵照步驟進(jìn)行，混凝土的澆筑一定要連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)需要間隔時(shí)，要盡可能地縮短澆筑時(shí)間，同時(shí)必須在前層混凝土凝結(jié)前就把次層混凝土澆筑完成，施工過程中如果發(fā)現(xiàn)混凝土不合乎要求一定要回?cái)嚒Ｔ跐仓^程中必須對預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、模板等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)插入的鋼筋松動(dòng)，或者堵塞的情況必須馬上處理。在澆筑混凝土凝結(jié)之前將其改造好。
2.6房屋建筑施工中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用：為響應(yīng)建立節(jié)能型社會(huì)的要求，在房屋建筑施工技術(shù)中節(jié)能技術(shù)也被普遍應(yīng)用。屋建筑節(jié)能不僅保證房屋的基本功能，還能節(jié)約建筑施工的成本，節(jié)約勞動(dòng)力資源和能源。太陽能一直是我們?nèi)祟惪梢岳玫淖顫崈簟⒆罹G色最環(huán)保的能源，取之不盡用之不竭，安裝方便簡單。因此，在房屋建筑中太陽能節(jié)能技術(shù)得到廣泛應(yīng)用：利用太陽能發(fā)電技術(shù)基本能滿足建筑物動(dòng)力和照明系統(tǒng)的用電要求；太陽能技術(shù)的采暖和供熱功能，能滿足建筑物日常供熱的需要；另外通過將正壓粉煤灰添加到混凝土中，砌成房屋建筑的護(hù)墻，在給建筑物保溫的同時(shí)也起到了節(jié)能的作用，而且這種方法減少了建筑垃圾，節(jié)約了建筑資源，所以節(jié)能技術(shù)有望在我國房屋建筑施工中得到更為廣泛的應(yīng)用。
3結(jié)束語
隨著我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，房屋建筑施工技術(shù)也在不斷更新和優(yōu)化，管理人員應(yīng)重視施工技術(shù)的改進(jìn)，將其與工作效率、建材節(jié)能、經(jīng)濟(jì)效益、房屋質(zhì)量和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全緊密連接起來，以提高建筑施工的整體質(zhì)量，延長房屋建筑的使用壽命，加大房屋建筑施工技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用。
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；控制；措施
中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
前言：房屋建筑施工和其他建筑工程一般都是呈整體性的一個(gè)工程,隨著我國改革開放的深入政策的不斷完善我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)在國際地位也不斷升高這表明我國房屋建筑施工管理中需要注意的問題也越來越多。房屋建筑施工管理是一個(gè)交織著技術(shù)性和專業(yè)性的動(dòng)態(tài)過程。作用一個(gè)建筑企業(yè)要想在一天比一天激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟其在施工管理方面就必須不斷加強(qiáng)。然而,近年來,隨著房屋建筑的快速發(fā)展房屋建筑施工管理中存在的問題也日益凸顯出來,對建筑工程的發(fā)展帶來了惡劣的影響。加強(qiáng)對房屋建筑施工管理的控制是一件十分緊迫的事情。
一、房屋建筑施工管理中存在的問題
1、施工人員的管理不到位
就我國目前的建筑施工企業(yè)大部分在質(zhì)量管理控制體系這方面尚未得以完善這便導(dǎo)致房屋建筑施工單位在施工過程中對于一些新進(jìn)員工的素質(zhì)沒有明確的統(tǒng)一在對于施工人員的施工管理上也存在一定的漏洞。這也造成了在工序交接過程中沒有指定的參考依據(jù)導(dǎo)致在其工序交接時(shí)段中存在的安全隱患無法得到及時(shí)有效的解決。另一方面,由于目前建筑施工勞動(dòng)力的匾乏,導(dǎo)致大量農(nóng)民工涌入建筑行業(yè),而且對基礎(chǔ)施工勞動(dòng)力來說占了相當(dāng)大的比例。然而其中的大部分人并沒有接受過正規(guī)的技能培訓(xùn)和操作規(guī)范,其專業(yè)知識水平也處于較低的層面這對施工過程的管理造成了極大影響池導(dǎo)致施工質(zhì)量的不穩(wěn)定性。
2、施工管理制度不完善,妥全管理意識不足
大部分企業(yè)對房屋建筑的關(guān)注都存在于房屋的建筑成本以及房屋建筑的進(jìn)度這種表面的層次,對房屋施工管理重要性的認(rèn)識不足導(dǎo)致房屋建筑施工管理體系一直沒有的到有效的完善和實(shí)施。有些房屋建筑企業(yè)雖然建立了房屋建筑施工管理制度膽是在施工過程中卻沒有得到具體的實(shí)施。另外對于并不完善的施工管理體系來說,其安全管理制度更是一直被忽視的重點(diǎn),多數(shù)施工人員甚至管理人員缺乏自我安全意識無視安全施工管理的重要性導(dǎo)致房屋建筑施工過程中施工
人員安全事故時(shí)有發(fā)生威脅著整個(gè)工程施工人員的生命安全并同時(shí)影響到房屋建筑施工的質(zhì)量和進(jìn)度。施工企業(yè)沒有樹立好員工的安全施工意識投有采取有效的施工安全管理措施是我國目前施工管理制度急需完善的一點(diǎn)。
3、建筑材料的選擇和管理不到位
建筑材料的管理工作雖然繁瑣膽是在房屋建筑施工管理中卻是十分重要的建筑材料的質(zhì)量直接影響著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量好壞而且建筑材料的消耗量在一定程度上也影響著施工的成本以及對環(huán)境綠化的影響。某些房屋建筑施工企業(yè)對建筑工程施工質(zhì)量安全的忽視,為節(jié)約成本在選擇防水材料或油氈時(shí)漢或者在房屋墻面的涂料選擇時(shí)會(huì)選擇一些劣質(zhì)不合格的材料加入到施工中,導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量造成影響。另外油于房屋建筑過程中所需要用到材料的種類繁多,數(shù)量龐大對物料管理制度的不完善也導(dǎo)致了施工材料的浪費(fèi)增加了施工成本影響了施工的進(jìn)度其產(chǎn)生的廢棄材料也是對環(huán)境的一大污染。
4、施工技術(shù)管理不夠嚴(yán)格
房屋建筑施工管理一項(xiàng)復(fù)雜性強(qiáng)、影響廣泛的管理過程，其對施工質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重影響。所以，對房屋建筑施工現(xiàn)場的管理十分重要。可是，許多施工企業(yè)的管理人員辦理能力有限，而且對專業(yè)的房屋建筑技能、施工資料的質(zhì)量及性能不了解，這就使施工中技能管理不夠嚴(yán)格，各個(gè)工序的施工技能沒有得到切實(shí)有效的監(jiān)督與管控，形成施工中各種違規(guī)表象層出不窮，形成了房屋建筑施工質(zhì)量不能有用提高的現(xiàn)狀。
5、對工程施工安全隱患重視程度不夠
如果安全隱患問題沒有得到及時(shí)解決，不僅會(huì)給施工工人帶來的人身安全威脅，而且房屋的建筑質(zhì)量將得不到保證。然而很多房地產(chǎn)開發(fā)商并不重視施工安全隱患問題，只是口頭上宣傳安全施工而沒有真正切實(shí)際來采取相關(guān)措施來提高施工安全性，以至于很多施工工人并不將安全意識放入心中，從而造成施工工人人身傷害甚至給房屋建筑帶來安全隱患；另外一方面，施工過程中的相關(guān)負(fù)責(zé)人以及上級領(lǐng)導(dǎo)常常將目光放在經(jīng)濟(jì)效益上，而對安全意識完全沒有顧及到，因此在施工的過程中存在著很多的安全隱患，若安全突發(fā)事故一旦發(fā)生則會(huì)影響整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)程。
6、工程造價(jià)控制缺乏力度
影響工程造價(jià)的因素有很多，而工程造價(jià)的不合理則會(huì)給房屋施工管理工作帶來一定的難度，而且給房地產(chǎn)開發(fā)商造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。
二、房屋建筑施工管理的有效控制對策
1、提高施工人員的素質(zhì),加強(qiáng)管理力度
建筑施工人員的素質(zhì)高低決定了整個(gè)工程質(zhì)量的好壞。作為房屋建筑施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)該認(rèn)識到加強(qiáng)對施工人員專業(yè)素質(zhì)的提高的重要性定期對施工人員加強(qiáng)專業(yè)知識的培訓(xùn)。目前我國建筑行業(yè)對人才的需求量大對基礎(chǔ)勞動(dòng)力的需求量也在不斷增加,這個(gè)時(shí)候如果在施工前期能夠?qū)κ┕と藛T進(jìn)行一定的基礎(chǔ)培訓(xùn)的話,讓施工人員從思想上意識到安全施工以及施工規(guī)范的重要性,那么在施工管理的過程中也會(huì)方便很多對工程施工質(zhì)量也會(huì)有很大的提高。再一個(gè)加強(qiáng)
對施工人員的管理力度從制度上和監(jiān)測上細(xì)致化對施工過程中的責(zé)任明細(xì)池是一個(gè)很好的對施工人員的約束。
2、完善施工管理制度,提高妥全防范意識
施工管理制度的完善包括對施工過程中責(zé)任分擔(dān)的明細(xì)施工人員所負(fù)責(zé)工作規(guī)劃湛至應(yīng)該明確到施工過程中表現(xiàn)優(yōu)異者的獎(jiǎng)勵(lì)以及發(fā)生過失時(shí)的懲罰等等。在房屋建筑過程要有綜合素質(zhì)較高的人才對施工過程中進(jìn)行管理并對相關(guān)技術(shù)人才進(jìn)行一個(gè)合理分工保證房屋建筑過程的良好技術(shù)管理。安全防范意識一直是每一個(gè)建筑工程的一個(gè)缺陷所在加強(qiáng)安全防范意識是對每一個(gè)施工人員生命安全的基本保障也是房屋建筑工程施工能夠順利進(jìn)行的一個(gè)基礎(chǔ)的保證。
3、加強(qiáng)對建筑材料的規(guī)劃和管理
建筑材料的好壞影響著建筑工程的質(zhì)量,而建筑材料的消耗則關(guān)系著建筑工程的建筑成本。所以在施工前對建筑材料的使用量的計(jì)算以及對建筑材料所需選擇的質(zhì)量都要做一個(gè)很好的評測。在施工過程中建筑施工人員是否對建筑材料的使用有存在不規(guī)范的地方,是否有偷工減料,又是否對材料有棄廢,浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生相關(guān)監(jiān)督管理部門一定要對這方面現(xiàn)象加強(qiáng)管理杜絕類似現(xiàn)象的發(fā)生。
4、加強(qiáng)施工技術(shù)管理
房屋建筑項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)性很強(qiáng)的工程，施工中應(yīng)用到的工序很多，需要各
個(gè)專業(yè)的高效協(xié)作，才能順利、保質(zhì)保量地完成。如果施工中所設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)之間缺乏有效的溝通，那么將會(huì)引發(fā)諸多技術(shù)問題。提高各個(gè)專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)交底工作，是減少技術(shù)問題頻出的最有效途徑。為加強(qiáng)房屋建筑施工的技術(shù)管理，在實(shí)際施工中，技術(shù)部門首先應(yīng)了解施工圖紙?jiān)斍椋e極邀請監(jiān)理人員協(xié)助審核圖紙，確保圖紙的正確性，這是施工管理中最核心的環(huán)節(jié)，由于施工中全部工作都將是圍繞圖紙展開的，在施工中如果發(fā)現(xiàn)什么差錯(cuò)，應(yīng)快速聯(lián)系設(shè)計(jì)單位，高效解決施工圖紙中存在的缺點(diǎn)與錯(cuò)誤，解決施工中遇到的一切技術(shù)難題，減少因技術(shù)原因造成房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量下降狀況的發(fā)生，確保施工的順利開展。
5、加強(qiáng)工程造價(jià)控制管理
工程造價(jià)對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言具有很重要的作用，房地產(chǎn)開發(fā)商可以通過編制的工程造價(jià)來估算投資與風(fēng)險(xiǎn)，另外一方面，根據(jù)工程造價(jià)可以看出在房屋建筑活動(dòng)中對每個(gè)施工項(xiàng)目投入的資金是多少，而且從其可以看出其投入的資金是否合理。因此，優(yōu)秀的工程造價(jià)編制既可以為企業(yè)減少經(jīng)濟(jì)損失而且大大降低了項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，首先要對建筑施工圖進(jìn)行準(zhǔn)確的估算以及做好審查工作，其次在建筑施工過程中加強(qiáng)成本控制，實(shí)現(xiàn)資金最優(yōu)化利用與分配。
三、結(jié)束語
綜上所述，房屋建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系著人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，而我國目前的房屋建筑施工管理仍存在著諸多問題，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展對房屋建筑施工管理中存在的問題必須得到有效的控制。加強(qiáng)思想教育房屋建筑材料管理,工造價(jià)技術(shù)管理以及控制管理等方面努力，才能使我國的房屋建筑施工管理得到合理的優(yōu)化。建設(shè)企業(yè)要對以上方面給予高度重視，加強(qiáng)施工管理控制力度，切實(shí)有效的將管理控制運(yùn)用到房屋建筑工程建設(shè)的全過程中，為全面推進(jìn)房屋建筑工程的順利有序進(jìn)行，全面提高房屋建筑施工質(zhì)量做出重要的貢獻(xiàn)。
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工管理；技術(shù)優(yōu)化；措施
1、建筑工程項(xiàng)目管理的幾點(diǎn)淺見
在新形勢背景下的現(xiàn)代建筑施工企業(yè)，在著力提高建筑工程施工技術(shù)水平的同時(shí)加強(qiáng)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的管理。以下筆者就建筑工程中的進(jìn)度、質(zhì)量、成本以及安全四個(gè)方面的建筑工程項(xiàng)目管理進(jìn)行分析。
1）新形勢背景下的建筑工程進(jìn)度管理分析
建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度管理是工程項(xiàng)目管理的四大要點(diǎn)之一，因而作為新形勢的建筑施工企業(yè)，必須在工程項(xiàng)目開工之前就整個(gè)工程項(xiàng)目制定行之有效的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)，并盡可能的確保進(jìn)度計(jì)劃的預(yù)見性，充分考慮各個(gè)對建筑施工進(jìn)度的影響因素，嚴(yán)格按照合同要求就工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施，為了確保工程進(jìn)度，必須處理和協(xié)調(diào)各工種之間的交叉施工，準(zhǔn)備好施工原材料，有計(jì)劃、有目的的完成各項(xiàng)施工任務(wù)，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下盡可能的加快工程進(jìn)度，全面提高工程質(zhì)量[2]。在項(xiàng)目實(shí)施之前，必須事先制定一個(gè)切實(shí)可行的科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃。在制定工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，要有一定的預(yù)見性和前瞻性，充分考慮天氣和人為因素，使進(jìn)度計(jì)劃盡量符合變化后的實(shí)施條件。在了解和熟悉圖紙基礎(chǔ)上，根據(jù)合同要求編制工程進(jìn)度計(jì)劃。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，實(shí)際工程完成時(shí)間往往與計(jì)劃有所出入，這時(shí)應(yīng)該依據(jù)變化后的情況，在不影響總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，對進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修正、調(diào)整。
2）新形勢背景下的建筑工程質(zhì)量管理分析
加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作。作為新形勢背景下的建筑施工企業(yè)，首先必須從原材料入手，對于建筑工程施工所用的原材料必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料必須貨比三家，并對原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，經(jīng)施工方檢測之后的原材料應(yīng)交由施工監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，檢測合格之后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場；其次是加強(qiáng)與施工設(shè)計(jì)方的溝通和交流，明確設(shè)計(jì)意圖，并加強(qiáng)施工技術(shù)交底與施工人員培訓(xùn)，著力提高施工技術(shù)水平，從施工技術(shù)上確保工程質(zhì)量；再次是加強(qiáng)與施工各方的協(xié)調(diào)，對每完成的一道施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量必須進(jìn)行逐一檢查，只有上一道工序質(zhì)量達(dá)標(biāo)之后方能進(jìn)行下一道工序的施工，并對每一道工序?qū)嵭腥龣z制，直到工程竣工；最后是加強(qiáng)施工過程中的檢查力度，將各種影響質(zhì)量與安全的因素消滅在萌芽狀態(tài)，從而全方位、多視角的為建筑工程質(zhì)量的提高奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3）新形勢背景下的建筑工程成本管理分析
加強(qiáng)建筑工程成本管理是企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的根本。因而作為新形勢的建筑施工企業(yè)，在追求經(jīng)濟(jì)效益最大化的過程中，必須加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的成本。首先確立成本控制目標(biāo)，確定成本控制負(fù)責(zé)人，通常將項(xiàng)目經(jīng)理作為第一責(zé)任人；其次是在確保工程質(zhì)量和安全的情況下節(jié)約成本，采用先進(jìn)管理理念和模式以及現(xiàn)代技術(shù)開展成本管理工作；再次是認(rèn)真編制建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算辦法，確定成本控制主體，并將各項(xiàng)控制責(zé)任落實(shí)到具體部門；最后是從人機(jī)物等方面加大管控力度，加強(qiáng)各施工階段的造價(jià)管理，全面提高工程成本管理水平，在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的前提下實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)效益的最大化[3]。
工程項(xiàng)目中的各個(gè)部門應(yīng)相互合作、相互協(xié)調(diào)，控制工程成本。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本管理的第一責(zé)任人，全面組織項(xiàng)目部的成本管理工作，應(yīng)及時(shí)掌握和分析盈虧狀況，并迅速采取有效措施；經(jīng)營部主管合同實(shí)施和合同管理，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的申報(bào)和催款工作，處理施工賠償問題，注重加強(qiáng)合同預(yù)算管理，增創(chuàng)工程預(yù)算收入；項(xiàng)目經(jīng)理部其它部門和班組應(yīng)精心組織，為增收節(jié)支盡責(zé)盡職。
4）新形勢背景下的建筑工程安全管理分析
新形勢下項(xiàng)目安全管理要做到責(zé)任制，企業(yè)法人代表作為公司生產(chǎn)安全的第一責(zé)任人，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)作為項(xiàng)目安全的第一責(zé)任人，分別對安全生產(chǎn)工作擔(dān)任責(zé)任。在公司、經(jīng)理、部門間達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任書，一旦發(fā)生安全生產(chǎn)故障，相對應(yīng)的負(fù)責(zé)人要擔(dān)負(fù)起經(jīng)濟(jì)責(zé)任，安全生產(chǎn)貫徹落實(shí)徹底。項(xiàng)目部在進(jìn)行工程承包時(shí)，為合同承諾的實(shí)現(xiàn)起到了重大作用。這種責(zé)任制可以使項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任更加明確，根據(jù)總工程目標(biāo)細(xì)分階段性的目標(biāo)，對于安全生產(chǎn)控制做到層層負(fù)責(zé)，落實(shí)每個(gè)環(huán)節(jié)的完成。
2、合理規(guī)劃協(xié)調(diào)房屋建筑施工進(jìn)度
房屋建筑施工進(jìn)度控制是工程施工管理技術(shù)優(yōu)化的必然要求和重要內(nèi)容。合理規(guī)劃施工進(jìn)度，不僅可以推動(dòng)工程項(xiàng)目如期完工，而且還可以合理安排建設(shè)資源，降低工程建設(shè)成本。
1）制定建筑施工進(jìn)度計(jì)劃
一般來說，工程施工進(jìn)度計(jì)劃指的是在制定施工方案的基礎(chǔ)上，綜合考慮影響工程施工的各種因素，按照合同的相關(guān)規(guī)定對工程從開工到竣工的全部施工過程進(jìn)行規(guī)劃。在制定建筑施工進(jìn)度計(jì)劃中，要注意以下方面：首先，對于那些技術(shù)難度大的施工環(huán)節(jié)，要提早做好準(zhǔn)備，以促進(jìn)建筑施工順利完成。其次，要在保證房屋建筑工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)上，努力提高工程建設(shè)質(zhì)量。最后，要推動(dòng)各種施工資源的合理使用，做好建筑施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
2）強(qiáng)化房屋建筑施工進(jìn)度控制
一方面，要對房屋建筑施工進(jìn)行全面分析，明確工程施工中的各種因素及相關(guān)狀況。另一方面，要監(jiān)理工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制圖表，監(jiān)控工程建設(shè)。具體來說，要做好以下方面工作：首先，建立起來完善的管理團(tuán)隊(duì)，以有效解決在房屋建筑工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題。其次，對工程施工管理模式進(jìn)行規(guī)范。要想加強(qiáng)對房屋建筑工程施工進(jìn)度的管理，就必須建立起規(guī)范的管理模式，制定出合理的操作程序以及管理制度。最后，要做好房屋建筑工程的設(shè)計(jì)工作，對設(shè)計(jì)合同及設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行深入檢查和科學(xué)評審。
3、提高房屋建筑施工質(zhì)量控制水平
近年來，人們對于房屋建筑施工質(zhì)量的要求越來越高。因此，在房屋建筑施工管理技術(shù)優(yōu)化過程中，要加強(qiáng)對施工質(zhì)量的控制和管理。
1）完善施工質(zhì)量管理的制度規(guī)范
建立健全房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，包括施工質(zhì)量責(zé)任制、事故報(bào)告處理責(zé)任制等，不僅要明確施工人員的權(quán)限與職責(zé)，而且要及時(shí)處理在房屋建筑施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格以及工程事故等問題，避免造成更大損失。
2）優(yōu)化施工方式
在房屋建筑施工管理中，優(yōu)化施工方式指的是要增強(qiáng)施工方案以及施工工藝的先進(jìn)性與科學(xué)性。為了加強(qiáng)隊(duì)房屋建筑施工質(zhì)量的控制，就應(yīng)當(dāng)遵循符合施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案以及操作規(guī)程等。因此，為了提高工程建設(shè)質(zhì)量，優(yōu)化施工工藝，就必須要深入分析施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇合理的施工方式。
4結(jié)束語
房屋建筑施工技術(shù)管理貫穿于房屋建筑施工全過程，會(huì)對房屋建筑施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等產(chǎn)生直接影響。因此，房屋建筑施工企業(yè)要重視加強(qiáng)在施工過程中的技術(shù)管理，在對房屋建筑施工管理技術(shù)分析的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)的優(yōu)化措施，提高房屋建筑質(zhì)量、降低房屋建筑施工成本，不斷提高施工技術(shù)管理水平并有效提高建筑企業(yè)的市場競爭力。
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