時間：2023-06-05 10:30:18
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋防水施工，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
摘要：房屋建筑工程的防水施工一直存在著許多弊端，由于房屋建筑工程防水質量不過關，影響了房屋的整體質量，對業主的生活造成不便，損害了業主的利益。同時也不利于建筑行業的發展。房屋建筑工程中的防水施工，直接關系到房屋的質量。因此在防水施工上，施工單位要加大力度，針對房屋漏水問題，想好相應的解決對策，提高房屋質量，保障業主的利益。
關鍵詞：房屋建筑工程 防水 措施
前言：房屋質量問題關系著民生，隨著社會經濟生活不斷的發展進步，民眾對房屋質量的要求也越來越高。而房屋防水質量一直是建筑業界普遍關注的問題，如何能夠提高防水技術，延長防水使用壽命是現在房屋建筑工程急需攻克的難題。
1.房屋建筑工程的防水施工存在的問題
1.1施工單位重利益輕質量
在經濟發展迅速的今天，商人以逐利為目的，不斷的追求利益的最大化。在房屋建筑工程中，施工單位往往因為過分追求高額利益而犧牲防水施工的質量。選擇沒有質量保證的材料進行防水施工，以達到降低成本的目的。這直接影響了房屋建筑工程的防水施工質量。
1.2工程設計存在隱患
房屋建筑設計對于房屋的建造有至關重要的作用，如果出現問題將直接影響房屋的質量。在房屋建筑工程中經常出現因工程設計不合理，存在隱患，造成工程質量問題的發生。就房屋建筑防水的設計而言，要求設計中設計面廣且細致，其中包括施工材料的選擇，技術的運用，內部細節的安排，防水排水的設置等，設計中稍有偏差就將直接左右防水施工的質量。
1.3施工人員專業素質低
房屋建筑工程因其屬于重體力勞動，且工作環境相對較差，員工流動性大。招收工人多半是來自農村的農民工，和社會下層人士，整體文化水平較低。因此在員工方面容易出現良莠不齊的現象，缺乏專業人才。大多數施工人員僅僅以出賣勞動力為目的，對施工專業技能掌握存在欠缺，甚至毫無經驗可言。同時施工單位對員工專業技能的培訓又不夠重視。而房屋建筑工程的防水施工中需要一定的專業技能來保障工程的順利完成，缺乏專業技能和經驗的員工在防水施工過程中很難控制防水施工的質量。
1.4施工單位對工程質量監管力度不夠
目前在中國建筑行業中，施工單位內部對于工程質量的監管普遍流于表面。施工單位內部沒有將質量監管落實到實際中去，僅僅是做表面文章，沒有形成切實有效的監管體系。因此，在房屋建筑工程的防水施工中很難及時發現質量問題，為房屋的防水埋下了隱患。
1.5沒有創新意識，施工技術落后
現在不少房屋建筑工程施工單位，仍沿用傳統的施工技術，缺乏工程技術的創新。對于施工過程中存在的問題，往往消極對待，避重就輕。對于房屋建筑工程的防水施工中存在的問題缺乏主動解決的意識，沒有充分發揮自身力量。致使房屋建筑工程的防水施工一直維持原狀沒有大的改觀，影響了房屋質量，為業主造成不必要的困擾。
2.針對房屋建筑工程的防水施工存在問題的應對措施
要想提高房屋建筑工程的防水施工質量，就要從防水設計的合理性，防水技術的應用，防水材料的選擇，防水施工質量的監管等，多方面下手。才能合理有效的解決房屋建筑工程的防水施工質量問題。
2.1有關部門加大對施工單位監管，增強企業社會責任感
就目前中國建筑業而言，魚龍混雜，多數企業施工單位，重視利益忽視房屋質量問題。針對此種現象，國家有關部門應對建筑行業加大監管力度，對建筑工程材料的選擇嚴把質量關，防止企業為降低成本使用不合格產品。對于施工單位以次充好的無良行為，加大懲處力度，做到嚴懲不貸。給建筑行業這種不良行為當頭棒喝，以起到警示，威懾作用。同時除了在行政上的措施外，還要對企業和施工單位進行良性引導，加大企業和施工單位的社會責任感。強調企業和施工單位在社會中的作用和價值。以及房屋質量好壞對民眾生活的影響。幫助企業在利益和社會責任之間找準平衡感，著力培養企業“良心”。
2.2注重施工前設計方案的復核
房屋建筑工程施工設計的重要不言而喻，因此在房屋建筑工程開始施工之前要小心謹慎的對工程設計進行復核。在防水施工設計上要仔細論證，組織專業人員進行探討，注重對以往施工過程中經驗的總結，以便及時發現防水設計中的不足。施工單位應組織設計單位與施工技術人員進行交流，對于設計中存在的問題共同研究找出最優解決方案。通過仔細認真的復核，確保防水設計的合理性，從源頭上減少房屋漏水事故的發生。
2.3加強施工人員專業技能培訓
房屋建筑工程的防水施工需要施工人員具有一定的專業技能和經驗，才能在防水施工中保證防水施工的質量。但是由于現在建筑施工人員大多不具備專業素養，因此就要求建筑施工單位注重對施工人員專業技能的培訓。例如，針對沒有從業經驗，剛剛加入施工單位的施工人員在開始工作之前，進行基礎的專業技術培訓，上崗后可以采取一幫一的模式由老員工帶新員工，在工作中傳授經驗。同時還要經常不定期的組織施工人員進行學習，不斷提高施工隊伍的素質。
2.4形成深入實際的監管體系
施工單位內部要加大對房屋建筑工程的施工監管，做到防患于未然。就房屋建筑工程的防水施工而言，要從防水材料的選擇，防水工程的設計，防水工程的具體實施，一條龍地，由始至終認真負責的進行監管。及時發現施工中存在的問題，做到及時發現及時處理。這對提高防水施工質量有很大的幫助。
2.5積極創新應用新技術
傳統的防水施工技術存在諸多弊端，已經無法滿足現在人對房屋質量的需求。針對屋面漏雨，廁所浴室漏水，地下室滲漏等問題需要運用新技術新材料來解決。施工單位在施工過程中應注意新技術的創新和新技術的應用。例如，在防水材料的選擇上，傳統建筑防水材料多選擇傳統的石油瀝青紙胎油氈、瀝青涂料等防水材料。這些材料易老化，容易受外界環境影響，延展性差。因此不利于房屋的防水。現在由于進行了技術改革在原有材料的基礎上進行改進，提高其防水性能，同時配合新的施工方法，大大提高了防水工程的質量。
3總結
現代社會飛速發展，科技日新月異。想要在建筑行業中不斷發展進步，就要不斷的提升自身實力，注重技術的創新，不斷的發現問題解決問題。而房屋建筑工程中的防水施工問題一直是建筑行業廣泛關注的問題。作為關系民生的建筑行業應積極解決房屋防水問題，提高房屋質量，為社會提供更多高品質房屋。
參考文獻：
[1]華興華.關于房屋建筑工程中防水施工的質量控制與解決方法探究[J].材料與裝飾，2013（20）：12-16.
關鍵詞：房屋建筑施工防水
中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：
l當前影響房屋建筑防水的主要原因
造成房屋建筑滲漏通病有材料、設計、施工等多方面的因素，主要表現如下：
1.1房屋建筑中設計單位不重視防水設計
總體來說防水設計質量在不斷提高，防水設防引起重視，但尚有較多設計單位對建筑防水設計重視不夠，設計圖紙中沒有明確標明防水等級標準，且細部構造無圖，對防水設計變更把關不嚴，比如在地下工程中將卷材防水改為水泥砂漿防水，將迎水面鋪貼卷材改到背水面，甚至卷材不封閉，卷材外防水的軟保護設計及回填土的質量要求不明確。
l.2房屋建筑防水材料質量不符合質量要求
目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、假冒偽劣產品屢禁不止、真假難辨的局面，且有進一步蔓延之勢。尤其是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產品以比正規產品低60％以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規的大中型企業難以為繼。
1.3房屋建筑施工技術方面
(1)防水混凝土。施工單位防水混凝土施工前一般都要做原材料試驗及配合比試配工作，混凝土組成材料摻有防水劑或微膨脹劑，對泵送混凝土一般摻有磨細粉煤灰，施工組織上有保證連續澆筑的措施，對防水混凝土底板表面除常規找平外，還有增加壓實抹光工序，注意了混凝土的養護澆水，但對防水混凝土細部構造目前看，仍沒有解決好，比如洞口管下混凝土不密實，或施工縫后澆帶施工粗糙。防水混凝土施工不能連續進行，在澆筑過程中形成施工縫又沒按施工縫去處理，混凝土施工工藝沒嚴格按操作規程要求做，容易造成墻板相接易出問題。
(2)卷材防水。卷材防水目前有滿粘、條粘、點粘，卷材接縫粘接質量是防水關鍵。專業隊伍做的也較好，但無專業資質的隊伍質量失控時有發生。卷材防水質量與防水混凝土相比質量較好控制而且很直觀，對卷材防水這一道設防，如果認真管理和施工是可以保證質量的。與混凝土相比卷材防水施工后發生滲漏無法處理，且找不到滲漏處，卷材防水易產生滲漏一般就是接縫處與細部構造處，卷材本身質量目前控制的較好柔性防水卷材接頭密封不嚴，接頭長、量大、數量多，這是柔性防水關鍵部位，一般是操作者不認真，檢查驗收不仔細，沒有進行全面逐縫檢查造成滲漏，這種滲漏一般工程使用后無法查找。
(3)防水砂漿。國家最新頒布的質量驗收規范，對防水砂漿做法僅限于剛性防水的多層做法，但目前我們無論是設計還是施工都采用的是摻防水劑的防水砂漿抹二道，在人們的觀念中仍然是輔助防水層。
2提高防水工程質量的常用措施
影響房屋防水工程質量的因素是多方面的，因此治理措施也應該是綜合性的。
(1)在防水材料方面。從工程需要的角度出發，對各種類型的防水材料的技術性能要高標準嚴要求，只有滿足這些標準和要求，才允許在屋面防水工程中使用。
(2)防水設計方面。為了使設計人員在進行屋面防水設計時切合實際，設計人員應針對各種不同的工程提出不同的“設計要點”和“細部構造”。同時，設計人員還“應根據工程特點、地區自然條件等，按照防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖”。
(3)施工質量方面。旅工單位在防水工程施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并應編制好防水工程的施工方案或技術措施。此外，防水工程必須由專業的防水隊伍或防水工施工。防水工程施工中，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業。只有設計、材料、施工、管理維護各個環節都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。
3設置增強層。加強防水
建筑工程防水層在某些位置上由于應力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導致整個防水層未到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命。需增強部位有：
(1)水落口、地漏、過水孔。這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質量難以保證。根據節點設防原則，應進行多道設防和節點密封處理，所以在水落口、漏斗和套管的周邊，預留10mm。
(2)陰陽角
屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂，有些裂縫寬度可擴展到5mm。陰陽角的增強層可采用卷材條，即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實，往往采用涂料加增強胎體布作為增強層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2ram的加胎體的涂層。胎體鋪貼時切忌拉緊，應松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強，效果就更好了。
(3)板端縫
屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。板端縫的增強層應有較強的適應基層變形的能力，可采用以下方法處理：
① 卷材增強層
采用卷材作增強層應采取空鋪的方法。可采用200 ~300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點粘在板端處，或用壓敏型粘結劑，然后鋪貼大面積防水層。
② 涂膜增強層
采用加胎體的防水涂料作增強層，涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是，在板端縫處200～300mm寬范圍先涂刷隔離層150～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠)，干燥后逐層涂刷防水涂料，鋪設胎體，一般一布三涂或二布四涂，然后再旅工大面積防水層。
(4)屋面天溝、檐口
天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且受雨水嚴重沖刷，溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發生滲漏，因此應在這些部位作增強層。
(5)防水層收頭
柔性防水層的末端(卷材和涂膜)收頭處，由于防水層的收縮，再經雨水和風力作用，常常提前翹邊、脫層，在大面防水層之前滲漏。因此規范規定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口；在磚泛水處預留凹槽，收頭壓入槽中，再用水泥砂漿保護：混凝土泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護；涂膜的收頭，則要求每遍涂膜層錯開，不可集中于一處。
(6)穿過防水層的管道和預埋件
由于管道或預埋件和周圍混凝土脹縮系數的不同，在管道和預埋件周圍就會開裂發生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面并增設二布五涂的涂膜附加層。地下室及水池穿過防水層的管道周圍應留槽并用密封膠密封，管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。
(7)屋面出入口
屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損，出入口處防水層收頭應處理妥貼，除外，應適當作增強層，并要求表面作保護層，如水泥砂漿保護層等。
(8)壓頂
壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然環境中，受氣候影響大，受整個縱向墻體溫差、結構受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內裂縫均會明顯地開展，配筋混凝土壓頂，在5-8m之內就會有l條裂縫開展 不配筋混凝土在lm左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內，繞過防水層漏到室內，所以壓頂必須作柔性材料增強層。
(9)分格縫
為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預先設置分格縫，分格縫有全分格、半分格(誘導縫)、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時間經常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。
【關鍵詞】工業廠房；屋面防水；施工技術；質量控制
PVC卷材是工業廠房屋面防水的主要材料，在施工中要想保證質量就要在多方面進行把關，這樣也能保證屋面施工質量，延長工業廠房屋面的使用壽命。
1 工業廠房屋面防水質量
1.1 防水設計是防水質量保證的前提
在工程設計中，由于設計院的建筑師把絕大部分的精力用在建筑平面、立面、室內外裝修上，而結構設計則關心結構布局、基礎設計等。多數的防水設計只是根據地區自然條件，工程特點進行設計，套用防水標準圖，即經驗設計較多。可能由于防水資料的不齊全，而在選材上出現不當之外，又缺少嚴格的把關及審核，從而使防水設計不合理，使建筑物出現滲漏。因此，在委托廠房設計時，要特別注意設計人員的素質，必須由有防水設計經驗的人員承擔或審核，設計時要根據廠房的特點，確定廠房的屋面防水等級和屋面做法，綜合考慮本地區的自然條件，防水材料情況、經濟技術水平等。對廠房屋面防水構造認真進行設計，重要部分要有大樣詳圖；選材要考慮其耐久性能，在設計文件中要詳細注明品種、規格和性能的要求，同時水落管的管徑、數量、和保溫層的厚度、結構找坡等應通過計算確定。另外，在組織設計圖紙會審時，會同施工單位，對廠房屋面排水坡度，找平層厚度和技術要求，幾道設防；防水卷材、防水涂層的厚度，以及增設隔離層，保護層標高等問題進行復核，若有不當之處，及時提出，經設計人員更改后，形成會審紀要。從設計上提高屋面防水的能力。
1.2 防水材料是防水質量保證的基礎
由于防水材料的優劣直接影響防水工程的質量，因此，建設部在“關于治理屋面滲漏的若干規定”和“關于提高防水工程的質量的若干規定”明文規定：在各省、自治區、直轄市建設主管部門應按地區選定1一2個檢測單位，對進入本地區市場的主要防水材料質量進行使用認證，抽樣檢驗，并將檢驗結果及時提供給本地區的建設單位抽檢和施工單位，防止不合格的材料使用到工程中，實行對防水材料質量使用認證檢測。作為甲方代表，除了要檢查進入施工現場的防水材料的出廠合格證，還必須審閱由當地工程檢測中心站出具的檢驗報告書。檢測不合格或沒有檢驗報告的材料不得用于工程上，確保其符合標準和設計要求。
1.3 防水施工是防水工程質量的關鍵
廠房屋面防水工程中，施工是產生滲漏諸多因素中最主要的因素，據統計資料，在廠房滲漏工程中，由于施工造成的滲漏占52%，實踐證明，即使設計和材料都沒有問題，但只要在施工中稍有疏忽，便有可有能產生滲漏。反之，即使設計上存在某些不足或是防水材料有些缺陷。通過精心施工也可能加于彌補，可見施工的關鍵性。
1.4 使用過程管理是防水質量保證的輔助
工業廠房，特別是商品工業廠房在使用過程中，常常會碰到屋面上做廣告牌，堆積雜物或增設構筑物等。如果管理不當，任在防水層和隔熱層上鑿孔打洞，亂堆放雜物，增設構筑物而沒有做好相應的防水處理，以及沒有定期檢查、清掃，水落口、天溝堵塞，排水不暢通等。一定程度上會造成防水層使用年限的縮短，或直接造成滲漏。因此，應完善防水工程維護保養制度，即使實行防水保養制度，也應該加強使用過程中的管理。
2 工業廠房屋面防水施工質量
2.1 材料準備
（1）屋面防水材料選用15m x 2．0m X 2．0mm PVC防水卷材，材料進場后應妥善保管，平放在干燥、通風、平整的場地上，遠離明火處，避免日曬雨淋。
（2）材料進場后應檢查出廠合格證、質量證明書，并須按規范抽樣復檢，合格后方可使用。
2.2 施工機具準備
焊接施工前要對自動焊接機和手持式焊槍進行檢測，檢測合格后方可施工。
2.3 工序
準備穿出屋面防水層的設備、管道或預埋件等必須安裝完畢，且驗收合格后方可施工屋面防水工程。
3 工業廠房施工關鍵技術
3.1保溫板鋪設
屋面保溫層采用平鋪2層60mm厚巖棉保溫板，采用保溫板固定件固定，數量為每塊板2個，固定墊片與保溫板表面平齊，穿過屋面板至少25mm。
3.2 PVC卷材鋪設
（1）預鋪PVC卷材鋪貼時，先要進行合理鋪設規劃，精確放樣，盡量減少接頭，有接頭時相互錯開至少30cm。正式施工前要預鋪，把自然疏松的卷材按輪廓布置在基層上，平整順直，并適當剪裁。
（2）卷材鋪貼方向及固定按照平行于屋脊方向鋪貼，一幅卷材鋪貼好后，在長邊的一側用間距為1 000mm的塑料錨固件與保溫層和結構層連接固定，卷材長邊搭接寬度120mm，短邊80mm。
（3）卷材接縫焊接PVC卷材搭接縫采用熱風焊接方式，接縫處的材質同母材。熱風焊接方式為手工焊接，施工步驟如下：1）預熱焊槍約4min，然后在搭接邊沿直線進行點焊；2）沿搭接部分預焊；3）進行密閉焊接。細部處理采用20mm寬焊嘴，直線焊接采用40mm寬焊嘴。
3.3細部處理
女兒墻根部和落水口處設防水節點。
4 工業廠房質量標準及檢測驗收
PVC防水卷材施工質量標準除嚴格執行《屋面工程質量驗收規范》外，施工質量和檢測方法還要按以下要求進行。
（1）手工焊接焊槍溫度控制在250—4500C，焊接速度為1．0—1．5m／min，焊接時用手動壓輥壓實，隨焊隨壓。
（2）焊縫質量檢測方法①目測焊接縫不允許有發黃、燒焦現象，焊縫邊緣光滑，有均勻發光的熔漿出現；②機械檢測用平口螺絲刀或鉤針沿焊縫稍微用力挑試，檢查有無漏焊點、虛焊點，如發現缺陷應及時修補。
5 工業廠房質量保證措施
質量保證措施：（1）施工操作人員必須經培訓才能上崗；（2）應使用與PVC防水卷材配套的輔材；（3）焊工焊接時應保證焊接均勻并且有熔漿出現；（4）嚴格用平口螺絲刀逐點檢查焊接質量，看有無漏焊、跳焊現象；（5）現場要注意成品保護，嚴防卷材被破壞。
6 工業廠房施工注意事項
（1）嚴禁穿帶釘鞋人員進入PVC卷材施工現場。
（2）施工過程中要注意現場保護，防止卷材被風刮起。
（3）施工現場嚴禁吸煙。
7 結語
（1）本工程屋面防水全部采用2mm厚PVC卷材。屋面坡度合理，排水通暢，工程交付使用近一年無一處滲漏，屋面整體效果美觀。屋面工程得到建設、監理單位和質量監督部門的好評。
（2）PVC防水卷材屋面施工，只要把好原材料質量關和卷材搭接處焊接縫質量關，嚴格按照施工方案施工，就能保證屋面防水層施工質量。
參考文獻：
[1]劉建明.某大型工業廠房屋面PVC防水施工技術[J].施工技術.2010（4）.
關鍵詞：防水工程；建筑施工；運用
1防水工程概述
防水工程是建筑工程的一個重要組成部分，建筑防水技術是保證建筑物和構筑物的結構不受水的侵襲、內容空間不受水危害的專門措施和一項分部工程。具體而言，是指為防止雨水、生產或生活用水、地下水、滯水、毛細管水以及人為因素引起的水文地質改變而產生的水滲入建筑物、構筑物內部或防止蓄水工程向外滲漏所采取的一系列結構、構造和建筑措施。
2 建筑防水工程的意義
2.1 建筑防水工程也直接關系到國家的經濟發展和居民的人身安全
近年來，我國經濟的發展處于一個欣欣向榮的狀態，建筑事業也得到了飛速地發展，對于建筑物或構筑物的防水要求也越來越嚴格。建筑防水施工必須保證防水工程不能出現滲漏的情況，其施工成果要達到標準要求。建筑防水工程也直接影響到了建筑物或構筑物的使用年限，關系到人們的正常生產、生活和工作。比較嚴重的水的滲透，不僅影響到居民的生活和居住，更為嚴重的還會對國家的經濟造成巨大的損失。
2.2 建筑防水工程施工直接關系到建筑的質量與安全
建筑防水工程必須通過施工來完成防水的任務，而它主要是依靠人力來完成的，因此出現一點差錯就會造成建筑物或構筑物的滲漏。這樣對于防水工程施工就提出了更加嚴格的要求，它不僅關系到建筑物或構筑物的質量，還關系到其建成之后的安全問題。
2.3 建筑防水工程直接關系到建筑物或構筑物的使用期限及其防水功能
建筑物或構筑物的使用期限會受到防水工程的影響，建筑防水工程可以使建筑物或構筑物的結構、空間避免受到雨水及生活生產用水的侵蝕。通過利用合適的防水材料，來達到防止各種水源滲透的目的，延長建筑物的使用壽命，保證其使用功能。
3防水工程在建筑中的應用
建筑物的防水工程大致可以分為：屋面防水、地下防水、室內防水三類。
3.1屋面防水工程
3.1.1屋面防水工程的基本要求
（1） 根據建筑物的性質、工程特點、重要程度、使用功能、地區自然條件以及防水層耐用年限等，將屋面防水分為四個等級。按屋面防水等級的設計要求，進行屋面防水工程的施工，屋面防水等級和設防要求是防水設計和施工人員的技術指南。
（2） 平屋面的排水坡度一般為2～3%，當坡度為2%時，宜選用材料找坡；當坡度為3%時，宜選用結構找坡。檐溝、天溝的縱向坡度不應小于l%，溝底落差不得大于200mm。
（3） 屋面防水工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工中的細部構造及有關技術要求，依據工程的實際情況編制相應的屋面工程施工方案或技術措施。
（4） 屋面工程的防水須由防水工程專業隊伍施工。施工中必須按施工工序、層次進行質量檢測，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業。
3.1.2屋面防水工程施工要點
屋面防水多以卷材防水為主，尤其是對于平屋頂。卷材的種類可分為：瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等。
卷材鋪貼的一般工藝要求：
（1） 工藝流程
基層表面清理修整噴涂基層處理劑節點附加增強定位彈線試鋪鋪貼卷材收頭處理節點密封清理檢查修整保護層施工。
（2） 鋪貼方法
防水卷材一般用條粘法、滿粘法和空鋪法來進行鋪貼舊。
（3）鋪貼方向
當屋面坡度小于3%時，宜平行于屋脊鋪貼；當屋面坡度在3%～15%之間時，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼，應優先采用平行；當屋面坡度大于15%或受振動時，油氈應垂直于屋脊方向鋪貼；當屋面坡度大于25%時，一般不宜使用卷材作防水層。
（4） 搭接方法與鋪貼順序
當卷材平行于屋脊鋪貼時，應按從排水口、檐口、天溝等屋而最低標高處向上鋪貼至屋脊最高標高處的鋪貼順序進行施工。
3.2地下防水工程
高層建筑和大型公共建筑的逐漸增多，向地下要空間的要求也在加強，各種地下室和地下工程越來越多，地下室防水是保證建筑使用功能的重要前提。因此地下防水工程的成功與否，不僅是建筑物使用功能的基本要求，而且在一定程度上影響建筑物的結構安全和使用壽命。
地下防水工程施工中應遵循以下兩個基本原則：（1） 以防為主.多道設防，剛柔相濟；（2） 細部構造防水應精心施工。
地下防水的機會大多數只有一次，因此需要詳細的研究，確保所有與防水有關的問題都充分考慮到。用于地下防水工程的材料應具備的特性為：抗靜水壓、耐化學性、低吸水率、高地下水位時的功能、厚度均一且具有相當的柔性。目前，地下防水工程除了采用防水混凝土和防水砂漿外，大多數采用的是在混凝土或砂漿表面做防水涂料或防水卷材的做法。
3.3室內防水工程
室內工程防水主要指商業建筑的廚房、公共浴室、衛生間的防水；住宅的廚房、衛生間防水；也指辦公等其他建筑的衛生間、開水間、用水設備間的防水。
3.3.1室內防水工程的基本特征
（1） 與屋面、地下防水工程相比，幾乎不受自然氣候的影響，溫度變形及紫外線影響小，耐水壓力小。因此，對防水材料的溫度及厚度要求較小；（2） 受水的侵蝕具有長久性或干濕交替性，要求防水材料具有優良的耐久性和耐水性，不易水解、霉爛；（3） 室內防水工程較復雜，存在施工空間相對狹小、空氣流通不暢、衛生間和廚房等處穿樓板（墻）管道多、陰陽角多等不利影響，防水材料施工不易操作，防水效果不易保證，因此，防水材料的可操作性應充分考慮；（4） 從使用功能上考慮，室內防水部位均處于人們生活活動的場所，防水材料直接或間接與人接觸，因此要求防水材料無毒、難燃、環保，滿足施工和使用的安全要求，同時必須達到國家對室內裝飾材料的環保標準要求。
3.3.2室內防水工程施工要點
（1） 衛生間、廚房間磚墻增設200mm高導墻，混凝上澆搗前應在導墻部位基層進行鑿毛并澆水濕潤，混凝土澆搗時用震動機進行振搗。
（2） 室外混凝土結構與磚墻交接處；在粉刷前增設寬為200mm鋼絲網片進行搭接，以防該處裂縫產生。
（3） 穿樓板管道的修補應定人、定崗專人負責，應先將樓板上的預留孔四周混凝土鑿毛，要求上寬下窄；吊洞模板采用支撐，即從一層用2×4木材或其他形式“撐”緊底板，嚴禁采用鋼絲及吊的方式，以免引起新的滲漏現象。澆搗前24h應澆水濕潤并且將吊洞范圍管道上油漆用鋼絲刷清理干凈。吊洞的混凝土級配為C30，內摻12%UEA微膨脹劑。混凝土澆搗時應采用刀片式震動機進行振搗，補洞時混凝上面應落低原基層20mm，拍實壓光隔24h澆水養護。經滲水試驗無漏水后采用1：2.5防水砂漿找平壓光。
4 結束語
總之，為了確保建筑工程的質量和性能以及使用壽命，我們應不斷加大對建筑防水工程在施工中應用的研究力度，從而進一步保證人民的住房安全，促使我國建筑行業更新更快的發展。
參考文獻：
[1]薛莉敏. 建筑屋面與地下工程防水施工技術[M].北京： 機械工業出版社， 2004.
關鍵詞：鋼結構廠房；屋面防水；施工技術
在鋼結構廠房中，具有很多的優點，如耐久性強、保溫性好的等，這些優點的存在，使其在當前階段中被廣泛的進行應用。在鋼結構廠房中，大部分的結構使用的都是鋼材料，雖然使其牢固性得到了增加，但是，由于技術上的原因，以及鋼結構自身的特點，就會在廠房中存留著一些縫隙，如果沒有對其進行處理，當下雨天氣時，雨水就會順著這些縫隙進入到廠房內部，對廠房中保存的物品造成影響，造成嚴重的經濟損失，因此，在這種情況下，加強對鋼結構廠房屋面防水處理施工技術進行研究具有重要的意義。
1 鋼結構廠房屋面防水技術的施工工藝
1.1 前期準備階段
在對屋面進行防水處理之前，首先就要進行前期的準備階段，這一階段進行的好壞，直接的影響著之后各個階段的施工。首先設計人員要對施工場所進行勘察，為設計出合理的防水方案提供依據；然后，根據設計出的方案，對屋面板進行檢查，查看其是否有效的被固定，如果固定的不牢靠，就要對其進行一定的處理，使其牢靠之后在進行一下不工作。并根據檢查的實際情況，制定出合理的技術方案，以及重新設計防水節點，以使施工更加的合理；最后，就根據設計方案來準備使用的材料與設備，在選擇設備時要保證設備的各項性能良好，在準備材料時，要根據不同的出路對象，選擇最合理的來進行使用，以使防水效果更好。
1.2 鋪設巖棉階段
在進行屋面防水施工時，首先要進行的就是鋪設巖棉階段，在這一階段中，根據墻面的不同，而使用不同的施工方式。在女兒墻鋼結構沒有全部安裝的情況下進行防水施工，就不能就要先對女兒墻進行一定的處理，要在其邊緣處空出相應的空隙，避免在進行施工時，對卷材造成損失，然后根據正常的鋪設方法進行鋪設。在女兒墻鋼結構全部完成安裝時，就需要正常的鋪設方式來進行鋪設。在正常鋪設時，在鋪設巖棉之前，要在其下面鋪設一層聚乙烯薄膜，并且其要比巖棉長出1.5m左右，然后將巖棉放在上面，并將長出的聚乙烯薄膜覆蓋到巖棉上面，使用丁基膠將其粘貼起來，這樣，當碰到陰雨天氣時，雨水就會順著聚乙烯薄膜流走，阻止了雨水進入巖棉中，在一定程度上起到了防水的效果。施工方式如圖1所示。
圖1 巖棉鋪設示意圖
1.3 卷材施工階段
在進行卷材施工階段中，首選要對其進行預鋪工作，在這一過程中，將卷材自然地放置到需要鋪設的部位，慢慢的將其進行整理，使其表面光滑，不得出現扭曲的問題，并根據實際施工中的要求，對其進行剪裁，使其達到設計中的要求。并且，在鋼結構廠房中，屋面都有一定的坡度，因此，在卷材需要進行搭接時，就要順著水流的方向進行搭接，以免逆流搭接使水流進入到屋面內。然后對其進行固定工作，在這一過程中，常用的方法是機械固定法，將卷材緊密的鋪設在屋面上，使用螺釘將其固定，在固定的過程中，對使用的螺釘具有一定的要求，要求其長度大于2.5mm，當螺釘全部進入到屋面中為止，然后在其上面在鋪設一層卷材，縱向保留12cm的寬度，采用焊接處理，使用熱風焊接的方式將上層卷材的兩端與下層卷材結合，橫向保留15cm的寬度，采用對接處理，使用聚氯乙烯卷材條進行搭接，并對其進行焊接，使卷材在防水中發揮出相應的作用。
1.4 粘結操作
在進行防水施工時，很多地方都需要進行粘結操作，因此，就要尤為的重視這一項工作。首先，將卷材與屋面清理干凈，使其表面保持整潔，以免灰塵與雜質對其造成影響。之后，將膠粘劑涂抹到卷材上，過幾分鐘等膠粘劑出現半干的狀態下，并且其還不粘手時，從中間將其折疊起來，使用一定的力氣將其壓實。之后將其打開，對其進行觀察，找出沒有膠粘劑的部分，繼續進行該項操作，直到整個需要粘結的部位全部由膠粘劑覆蓋為止，最后對其進行焊接。
2 施工質量控制
為了使防水施工進行的更好，對施工質量進行控制就顯得至關重要。首先，就要根據設計方案來將質量控制點尋找出來，加強對其進行控制，為施工的質量提供保障。在實際的防水施工中，質量控制點有很多，如在前期準備階段中，設計工作就是一項重要的質量控制點。并且，大風、大雨的天氣都能對施工的質量造成一定的影響，因此，在施工的過程中，要選擇良好的天氣進行，而且，在進行鋪設工作時，每次鋪設的材料不要過長，以免天氣突然變化，對施工造成影響而且，在搭接的過程中，對水平面處理時，一定要保證先搭接的長度在15cm～20cm之間，后搭接的長度在10cm以上；最后是粘結操作的控制，在粘結時，選擇的粘結點一定不能少于8個，以使粘結的質量得到保證。
3 結語
綜上所述，在當前階段中，隨著工業行業的發展，鋼結構不斷的被進行應用，在應用的過程中，不僅對工業發展提供了良好的幫助，而且還存在這一定的隱患，尤其是漏水的問題，如果發生這一問題，就會對工業行業造成嚴重的經濟損失，為了使其更好地在工業中發揮作用，在文章中就提出了相應的處理技術措施，為這一問題的解決提供了一定的幫助。但是，隨著鋼結構廠房應用的不斷深入，對其防水的要求也會不斷的增加，文章介紹的方式就可能達不到要求，因此，對其進行研究的步伐還要繼續下去，是鋼結構廠房在工業發展的過程中起到更大的作用。
參考文獻
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[關鍵詞]防水；施工質量；措施 文章編號：2095-4085（2015）11-0104-02
1房屋防水工程的概念
房屋防水工程是房屋建筑工程中的重要內容，具有避免房屋受到雨水或是地下水侵襲、延長房屋壽命的作用。房屋建筑工程中的防水工程主要包括外部防水、內部防水、內外互相防水三個部分，能夠有效減少雨水、地下水以及生活用水對房屋的侵襲，保證房屋的使用壽命和人們的正常生活。
2影響施工質量的因素
2.1房屋設計
現階段在房屋建筑工程中，存在很多不合理的防水工程設計。一些設計人員在設計前并沒有對施工現場進行考察，未能對區域實際情況進行分析，導致設計內容缺乏針對性，在設計過程中，受利益的驅使，運用私下特定的材料，造成施工中材料難以符合施工要求，再加上未能充分考慮當地氣候和季節變化等問題，導致一旦出現溫差變化，施工材料就會發生伸縮變形，無法正常使用，對防水工程施工質量造成嚴重影響。
2.2材料質量
據統計，在影響防水質量的所有影響因素中，材料質量因素占到了22%，防水材料的質量直接關系著防水工程的施工質量。現階段市場上有很多不符合國家標準的施工材料，很多工程負責人為了節省施工成本，在工程中運用這些不合格的施工材料進行施工，不僅嚴重影響施工質量，而且為整體房屋建筑埋下安全隱患。
2.3施工人員
目前，我國建筑工程中，存在很多未經過專業培訓、施工經驗較少的施工人員。房屋防水工程施工較為復雜，專業性較強，這些施工人員在施工過程中往往操作缺乏規范性，技術缺乏科學性，面對問題不能妥善處理，導致施工質量無法得到保證。
2.4建筑管理
我國很多房屋建筑工程中缺乏系統化、科學化的管理體系，管理手段不科學，十分混亂，經常出現用戶隨意鑿洞破壞防水層的現象，嚴重影響了房屋的防水效果。
3確保施工質量的技術措施
3.1施工設計
在進行防水工程施工設計時，應選擇具備專業資質的設計人員，并要求其具有一定的責任感和認真負責的工作態度，合理進行施工設計。設計人員應在設計過程中嚴格遵循防水技術規范和相關強制性條文規定，根據工程實際情況進行防水材料的選擇，并在設計圖中標明材料的廠商、商標等，避免不合格材料的使用。我國防水工程規范中對漏水斗、地下室構造等方面都有明確規定，設計師應嚴格按照規定進行細節方面的設計。
3.2施工材料
建筑防水材料可以分為柔性和剛性兩大類。柔性材料具有質量小、拉伸性能好，施工方便等優勢，但是相對來說，耐刺穿性和抗老化性較差。剛性材料則在耐穿性和抗老化性方面的性能較好。柔性材料中的卷材厚薄均勻、施工方便，但是接縫處常常容易脫開，而柔性材料中的防水涂料則與其具有相反的特征。
3.3動態質量控制
防水施工質量受多種因素影響，因此，需要進行全方位的動態控制。管理人員應掌握整個工藝流程，利用科學的手段對工程各環節質量進行檢測，保證施工人員能夠規范操作。選擇專業技術較強的施工人員，要求施工人員在施工時，按照施工技術指南進行作業，在一道工序通過檢驗后，才能進行下一道工序，找坡層必須掛線，以免出現坡度不平等情況，并對材料中含有大量水分的屋面進行排汽，以防止高溫時因水汽蒸發導致防水層開裂。
3.4管理質量控制
立足于防水工程的全生命周期，在防水工程竣工時，工程施工方應向建筑單位進行防水工程管理維護方面的說明，并安排相關人員定期回訪。防水工程竣工并經蓄水檢測驗收合格后，應及時制定管理人員責任制，明確管理人員的義務分工，避免由于操作不當破壞防水工程。同時防水工程經過長時間的使用后，其節點部分與防水層難免會出現老化現象。
【關鍵詞】房屋建筑；建筑工程；防水施工
前言
一般建筑工程防水，都是為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內室和儲水構筑物等。防水工程在建筑工程中是重要組成的部分。因為建筑物的使用壽命和它有直接的關系。造成防水工程滲漏的直接原因是防水工程質量的優劣。在我國房屋建筑工程領域， 房屋投資方和施工方為了追逐利潤的最大化，想方設法降低工程成本和費用的做法十分普遍。其中，房屋防水就是他們削減成本提高利潤的一個重要來源。由于投資方及施工方對房屋建筑工程防水重視程度不夠 ， 使得許多房屋建筑存在著嚴重的滲漏質量問題。為了使得工程投資能夠最大化的發揮其應有的作用， 為房屋使用者提供較高的顧客價值， 加強房屋建筑工程防水施工的研究已經成為了一項迫在眉睫的大事。
一、房屋建筑工程滲漏問題分析
房屋建筑頂層外表面是整個建筑中承受雨水侵襲最直接、面積最大 最！容易發生滲漏的位置。房屋建筑視頂層外表面呈現的坡度不同而易于形成滲漏事故發生的機率不同。一般來講， 頂層表面坡度越大，雨水流失的速度越快，進而不易形成房屋建筑滲漏事故的發生。反之，則由于長期積水對建筑表面形成侵蝕， 使得建筑的防水功能下降，最后造成滲漏事故的產生。就房屋建筑頂層外表面施工材料而言，采用鋼筋混凝土進行頂層外表面構筑無疑是相對較為簡單的方法，但同樣也是存在滲漏隱患較多的方法。提高房屋建筑工程的防水施工， 就需要深刻明了房屋建筑滲漏的原因所在， 以便在工程施工過程中有針對性的對癥下藥。通過對房屋建筑滲漏事故進行分析，我們可以發現，造成房屋建筑工程發生滲漏的原因主要有以下幾種：
1、平屋面滲水原因。平屋面是指屋面外表面坡度較小的工程建筑形式。這種形式的屋面由于坡度較小，雨水排放速度較漫，如果加之設計不當的排水設計，一旦遇到較強的降雨量，極易容易產生局部雨水的積存，從而使得防水層不斷受到雨水浸泡而功能減退，造成滲水現象。
2、結構復雜，節點較多屋面滲水原因。對于屋面結構較為復雜，節點較多的房屋建筑 ，節點之間銜接處封閉的質量和工藝對房屋防水功能有著極其重要的影響。許多屋面結構復雜， 節點較多的建筑其發生滲水事故的位置往往存在于這些節點的銜接之處。
3、防水材料原因。雨水沖刷、日曬和風化是考驗房屋建筑屋面防水材料質量的三個主要因素。施工不科學， 防水材料質量較差的屋頂表面防水施工往往會因受到風吹 日曬雨打而出現防水材料快速老化，防水功能嚴重退化，防水層壽命大為縮短的現象。
4、自然因素原因。因為混凝土屋面裸露在空氣中，常年經受風吹日曬，使混凝土結構層產生因溫度應力引起的變形， 極易導致防水層產生裂縫引起滲漏。
二、房屋建筑工程防水施工策略分析
通過上面對房屋建筑滲漏原因的分析， 我們應當有針對性的采取必要的措施， 以便提高我國房屋建筑工程的防水施工效益。具體到房屋建筑工程防水施工技術的角度， 我們可以選擇下列措施進行房屋建筑防水施工加固。
1、重視對鋼筋網的保護。一般對于房屋建筑屋面采用雙層鋼筋網的設置， 上部鋼筋網由屋面板中的鋼筋交錯組成， 主要負擔著承載外部負荷和防止混凝土因收縮及溫度變化產生裂縫的雙重作用。而這一雙重作用均需鋼筋處在上下有合理的保護層前提下才能確保有效。實際施工中， 上部鋼筋由于施工人員踩塌或振動棒的振搗易落至底部失去保護作用，故在施工中應設置墊塊將上部鋼筋墊起，縱橫向的墊塊間距限制在 1米左右。
2、加強管線預埋處裂縫的防治。在房屋建筑施工中，多管線集中預埋，會使得截面位置混凝土強度受到嚴重的損害， 容易在這些部位產生混凝土開裂引起滲漏。為了防治這種隱患的產生， 在管線預埋的過程中應當盡量采用放射形布置且管線之間留有足夠的間距， 防止密度過于集中的平行分布，避免管線立體穿插 ，盡可
采用布線盒的形式 ，這樣才能夠屋面下層混凝土的灌注方便且密度緊實。
3、重視施工過程中屋面混凝土的保護工作。施工過程中混凝土的保護保養工作對于屋面防水性能有著極其重要的作用。保持混凝土的濕度有利于混凝土強度的增加和各類性能的提高。但是， 在現實的施工過程中， 施工方為了縮短工期，加快工程進度， 避免因混凝土保養而延誤工程施工人員后期作業 ，而對屋面混凝土采取簡易處理的措施。缺乏合理且足夠保養的混凝土因為沒有足夠時間及水分的保濕養護而使得其防水功能嚴重縮水。因此， 施工中必須堅持覆蓋麻袋或草包進行一周左右的妥善保濕養護，并建議采用噴養護液進行養護， 達到降低成本和提高工效的目的。
4、提高混凝土材料性能。混凝土是現代建筑領域應用量較大的一種建筑材料。采用混凝土結構進行防水處理的方法總體來講可以分為骨料級配法和外添加劑法兩種。骨料級配法主要是對沙、石及骨料按照一定的比例進行混合，用以替代流動施工過程中的水泥漿，水泥漿用量的減少， 會使得屋面施工中用水量大幅度下降，從而很好的提高屋面混凝土的緊密度而實現有效的防水效果。外添加劑法是指將減水劑、引起劑等外加劑加人到混凝土中去， 使得混凝土形成膠狀凝結物質， 減少混凝土中的細微孔路以及他們之間的縫隙，從而實現強有力的防水效果， 以便對屋面防水提供 良好的保證。近年來， 我國工程建筑業取得了較快的發展 ， 混凝土施工技術也由于大量且多樣化的需求得到了較大的進步。混凝土商品化成為了一種趨勢，在這個過程中，外加劑形式的混凝土逐漸成為混凝土產品的重要形式。除了常見的減水劑和引氣劑外， 膨脹劑的需求變得越來越普遍。 加入膨脹劑的混凝土因其能夠有效的補償混凝十收縮， 很好的解決了因混凝土開裂而引起的滲漏事故，為房屋建筑工程防水施工帶來的新的突破點。
三、結語
建筑物的防水防滲受多種因素的影響，是多因素共同作用的結果，各因素相互聯系也相互影響，其中有一個因素沒有處理好就有可能產生整體滲漏。因此，工作者必須重視房屋滲漏問題，不能掉以輕心，要有先進的理念，要站在用戶的角度來考慮問題，同時要有必要的技術更新。采用切實可行、可操作的施工工藝來努力解決房屋建筑的滲漏問題，確保建筑工程的質量。
參考文獻
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【關鍵詞】 地下室 防水 施工質量 監理 措施
隨著我國的建筑市場的發展，高層建筑是我國建筑市場發展的主要方向。根據提高建筑的使用功能、提高建筑工程的經濟性以及有力于建筑工程的設計的抗震、抗風和提高結構整體性等方面，地下室工程是現階段高層建筑的主流做法。當高層建筑需要建設地下水工程的時候，由于建筑物地處的城市的地下水位高等原因，造成地下室底部處在地下水水位以下，或者處于由于下雨等原因，使得地下室處于含水量較高的位置，所以就要求建筑地下室防水工程必須有合格的防水要求。對于地下水工程防水工程，經常出現的問題有麻面、露筋和孔洞等問題，出現這些問題后，很容易造成地下室出現滲漏問題。本文結合地下室防水監理的實踐，對地下室工程出現的滲漏問題，分析其原因。
1 地下室工程滲漏問題及原因
（1）當前高層建筑群的地下室的平面的面積都比較大，這種情況需要設置沉降縫、伸縮縫來解決鋼筋混凝土由于混凝土的干縮等原因使得其產生裂縫，但是建設單位考慮到建筑的設計，一般采用后澆帶的形式來代替沉降縫、伸縮縫。采用后澆帶形式，就是在一期工程和二期工程都完成澆筑后，再用混凝土把二期和二期工程連接起來，后澆帶位置的混凝土不是一次性澆筑成型，而是二期工程混凝土澆筑，這樣就會造成一期工程和二期工程的交界處，出現地下室結構的薄弱環節，就非常可能引起地下室結構產生滲漏現象。
（2）高層建筑的地下室工程的面積都比較大，所以地下室工程澆筑的混凝土時大體積混凝土。大體積混凝土由于混凝土的水化熱比較明顯，會使得大混凝土結構容易產生比較大的不均勻溫度應力。這種溫度應力會使得地下室工程易產生裂縫，造成地下室工程出現滲漏裂縫，出現滲漏現場。
（3）現階段，高層建筑的水電設計都會把建筑的設備用房設置在建筑物的地下室，當然設備用房的各種管道都會地下室工程的外墻穿過，然后深入到地下室上面的每戶房間。這種情況就會，會使得各種管道穿過的地方成為地下室滲漏的薄弱結構部位，對地下室防水是非常不利的。
（4）在混凝土澆筑之前，需要用對拉螺栓形式來固定和定位混凝土澆筑模板，這種對拉螺栓，需要采用止水片處理。如果在使用止水片的過程中，處理不好，就會在混凝土澆筑后，形成滲漏孔，造成地下室出現滲漏現場。
在造成建筑工程地下室工程出現滲漏的問題中，不僅有建筑設計的原因，還有施工方面的原因，所以在監理單位進行監理工作的過程中，對于可能出現的問題的部位，要及時采取措施，做到事前控制，避免發生地下室工程出現滲漏的問題。
2 地下室防水工程的施工質量監理措施
地下室防水工程是事前控制、事中控制、事后控制是控制高層建筑地下室防水工程的滲漏問題的三個環節。下面分別從這三個方面闡述房屋建筑地下室防水工程施工質量監理。
（1）施工質量監理事前控制。提高設計圖紙的會審質量。為了滿足高層建筑的使用功能的要求，高層建筑的電力、給排水等設備用房都是設置在地下室。由于地下室工程牽涉的專業很多，這就要求在設計圖紙會審過程中，需要設計的各個專業都要對設計圖紙進行嚴格的審查，需要各個專業的設計人員對地下室有關防水的方面要更加注意。對于高層建筑地下室工程的防水方案、防水做法和防水要求、采用的后澆帶形式是否能滿足要求等問題認真審查，并且給出明確的地下室防水設計。
（2）施工質量監理事中控制。由于高層建筑的地下室工程是專項的施工部位。對于專項的施工部位，需要制定合理和完善的專項施工方案，來指導地下室防水工程特殊性的施工。對于高層建筑的地下室工程的施工過程中，由于其特殊性，監理單位必須對其施工嚴格監督和檢查，才能確實地下室防水工程的施工合格。對于地下室防水工程的混凝土澆筑過程中，監理單位需要安排監理人員在現場實行旁站監理。在地下室防水工程的混凝土的振搗過程中，嚴格控制混凝土振搗的密實性，從而保證地下室防水工程防水性。為了滿足地下室防水工程的要求，在澆筑地下室的底板和結構墻的交接處，是不允許設置施工縫，對于無法避免留縫的情況下，可以設置企業縫。同時監理人員要對地下室的止水板、止水帶、止水環的施工過程中，嚴格監督和檢查。對于已經澆筑完成后的混凝土，需要對混凝土早起養護工作進行監督。混凝土的早起養護工作對地下室抗滲混凝土的防水性能有很大的影響。一般在常溫下，抗滲混凝土的養護工作的內容和養護時間都比普通混凝土的養護復雜，因此這就需要監理人員對現場的混凝土養護工作的認真監督和檢查。
（3）施工質量監理事后控制。在地下室的防水工程施工完成后，需要對地下室防水工程進行驗收。檢查防水工程的混凝土的等級、防水混凝土的密實度、平整情況。特別對于防水工程的設縫位置、后澆帶位置進行嚴格檢查。如果在地下室的防水工程檢查過程中發現問題，應及時記錄和拍照，并且把驗收的記錄文件反應給建設和施工單位，要求其改正和補修。
3 結語
地下室防水工程由于其要求的特殊性，使得地下室防水工程的施工具有專業綜合性、涉及的方面復雜是建筑工程施工的難點。需要建設單位、設計單位、施工單位、監理等單位和人員共同協同合作，針對地下室防水工程的特殊部位進行特殊處理，控制和協調好地下室防水工程的施工的每一個施工工序和環節，就能夠保證地下室防水工程的質量要求。
參考文獻：
[1]耿文忠.防水工程施工[M].機械工業出版社，2009，3.
關鍵詞：房屋建筑地下室防水砼施工技術
中圖分類號：TU57 文獻標識碼：A
前言：地下室工程廣泛應用的原因有多個方面，其主要原因一是高層建筑抗震、抗風性能的要求，二是居民停車的需求，其在建筑整體中的作用是十分巨大的。但是，地下室建筑位于地表以下，容易受到地下水位的影響或雨季降水的影響，而一旦地下室出現滲水情況，會對建筑的整體安全造成威脅。因此，加強地下室的防水施工，確保地下室具備良好的防水性能，是十分重要的。
一．地下室防水砼的防水原理
防水混凝土與一般的混凝土不同，是一種剛性較強的防水材料。同樣是由水泥、砂石和相應的添加物構成，防水混凝土的特性在于：在經過對各種材料的合理搭配之后，防水混凝土可以有效減低混凝土內部的空隙率，改變其自身的內部孔隙形態和結構，以及分布特征，避免了縫隙之間的空氣流通，使得混凝土的密度大大增加，從而達到防水的目的。其抗滲性能好，耐久性也相對較高，在地下室工程中使用，可以起到結構層和防水層的雙重作用。
防水混凝土的防水原理是依靠墻體、梁、柱等相應的混凝土構建自身的密實性，設置相應的止水環和坡度，從而達到結構自身防水的目的。防水砼是地下室工程的主體結構，同時也是地下室防水的基本保證，防水砼施工是工程施工中的關鍵所在。因此，必須要采取相應的預防措施，做好防裂保護工作，提高它的抗滲能力。
二．地下室防水砼施工技術
1.前期準備
首先，要對原材料進行質量控制。配制防水砼的主要原材料有水泥、砂、石子和添加劑等，通常情況下，必須符合以下要求：
①水泥：必須采用強度在32.5級以上的優質硅酸鹽水泥或特種水泥，確保水泥沒有受潮結塊現象，并且在使用期限內；
②石子：粒徑應該控制在5～40mm，泵送宜為5～32mm，整體含泥量地域1%，且泥塊不能過大；
③砂：含泥量不得高于3%，泥塊含量不能高于1%；
④添加劑：可以選擇防水劑、膨脹劑或減水劑等不同類型的添加劑。防水劑應該選擇氯化鐵防水劑，其添加量必須按照種類進行控制，要符合設計要求的質量標準。應用成熟、效果良好的防水劑是保證防水砼防水效果的前提。
其次，要對防水砼的配合比進行控制。在對防水砼進行實際配置之前，要首先在能力齊全的實驗室進行試配比設計，經過測試合格后才能正式配置，既可以避免無謂的浪費，又可以保證防水砼的質量符合設計和施工要求。一般情況下，適配的混凝土抗滲等級，最好比設計要求高出一級（0.2Mpa），以應對緊急情況。要保證每平方米混凝土的水泥用量不小于300kg，砂含量宜為35%-45％，水灰比要控制在O.55以內，入泵坍落度小于180mm。摻加引氣劑及引氣型減水劑時，要確保混凝土的含氣量在3%-5%之間。同時，為了減少混凝土在使用過程中的收縮變形，要根據混凝土的抗滲等級和設計強度，結合施工實際情況，對混凝土的配比進行優化，增強其自身對于收縮應力的抵抗能力。
2.施工質量控制
要安排專人負責防水砼的振搗工作，要保證振搗適度，既要保證振搗密實，也要避免過度振搗，一般情況下，在勻速振搗的前提下，振搗時間要控制在10-30秒之間，在防水砼表面出現浮漿、不冒氣泡，且浮漿不下沉時，就要停止振搗。要確保不漏振、不欠振、不超振，振搗過程中要盡量避免對鋼筋、止水板和預留管道的觸碰，避免造成設備的移位，導致滲水隱患。在振搗完成后，要嚴格按設計方案中的澆筑方法進行澆筑，避免產生冷縫造成滲水通道。
首先，是對于底板混凝土的澆筑。由于底板混凝土厚度較大，工程量相對較大，如果澆筑不當，極易產生施工縫，留下質量隱患。因此，要選擇適當的方法進行施工。可以從兩側向中間同時澆筑，保證一次成型；要對澆筑間隔時間進行嚴格控制，盡可能在水泥初凝時間內完成；采用二次振搗技術，減少混凝土的收縮量；當混凝土初凝后，要在其表面鋪設草席、塑料薄膜等進行養護，并且養護的時間不能少于14天。同時，不宜過早拆模，為了防止溫差變化引起的裂縫，在拆模時，要對混凝土的表面溫度進行控制，保證其表面溫度和周圍溫度在15℃左右，如果溫度過高，可以通過澆水的方式進行降溫。
其次，是對外墻混凝土的澆筑。地下室墻體的分層澆筑以500mm-600mm為分層基準，每層的澆筑間隔不能超過水泥的初凝時間；要加強對于插筋位置的振搗、抹壓以及養護工作，防止因鋼筋自身導熱現象而產生較大的溫度梯度；要加強混凝土初凝前的抹壓，對初期裂縫進行人工消除，加強早期的養護工作，提高混凝土的抗拉強度。
3.細部工程
3.1施工縫
施工縫的處理是保證地下室防水工程質量的關鍵因素，在工程施工過程中，要盡量避免施工縫的出現。根據地下室工程的設計要求，在對混凝土進行澆筑時，要保證一次成型，不留施工縫。但是，由于工程施工技術和施工環境的限制，底板和剪力墻的施工不可能同時進行，因此施工縫是不可能全部避免的。要對剪力墻的施工縫的位置進行控制，將其提升到距離地面約300mm處，防止剪力墻與底板的交接處出現滲水現象。
3.2后澆帶
地下建筑由于工程施工的需要，常常會設置后澆帶，而后澆帶兩側砼的接縫處是地下室滲水問題的關鍵。因此，在施工前，要對接縫面進行適當的清理，去除其表面的雜物和灰塵。在澆筑完成后可以在接縫面加涂體層保護層，但是其超前量要進行控制，避免結合不緊密。通常情況下，后澆帶砼要比兩側砼高一個等級，在砼硬化時起收縮補償作用。
3.3穿墻螺栓
混凝土墻板施工時通常會采用對拉螺栓固定模板，但在地下室墻板施工往往會成為滲水點。可采用加焊止水環片的螺栓解決這一問題，但必須要保證焊縫的質量，如果出現漏焊和夾渣也會成為滲水隱患。
在支模時，在摸板內側緊貼摸板處加設預制或成品墊塊，或者是設一50mm寬、20-30mm厚的方形木塊，澆在砼中的迎水面表層。混凝土澆筑完畢，拆除模板，將木塊剔除，割除兩邊的對拉螺栓桿，并用防水砂漿封堵表面，再貼柔性防水材料或涂刷聚氨酯等其它防水材料，消除漏點達到防水目的。
3.4穿墻管道
一般建筑工程在地下一層穿墻安裝管道較多，且多位于地下水位以下，施工中必須要進行防水處理。
要在混凝土結構澆筑前，在穿墻管道處留置套管，確定無殘缺、斷口現象，套管要焊止水環并且要經過防腐處理，保證使用的耐久性。在澆筑時要將套管周圍的混凝土振搗密實，防治漏水情況的發生。
3.5加強施工管理
要加強對建筑原材料的檢驗和管理工作，對施工過程進行控制，確保施工人員嚴格按照設計方案以及相關的技術要求施工，要對分工進行明確，將責任落實到個人。要定期對工程進度進行檢查，采取適當的措施，對澆筑過程中可能出現的裂縫進行預防。
三．結束語
綜上所述，房屋建筑的地下室防水砼施工關系著整個建筑的穩定性和安全性，也關系著建筑的使用壽命。要加強對于施工的管理和控制，保證施工質量，使房屋建筑的地下室具備良好的防水性能，保證建筑的使用安全。
參考文獻：
[1]王簡弘,顏澤秀.關于房屋建筑地下室防水砼施工技術的分析[J].城市建設理論研究（電子版）,2012,(20):116-119.
關鍵詞: 建筑地下室防水；防水技術；工業與民用建筑
一、工程情況
佛岡某商住樓,工程占地面積5200m2,總建筑面積26900m2,其中主樓地上13層,裙樓2層,地下1層。地下一層使用功能為地下停車廠及設備用房,地下室面積3521m2,基礎底面標高為-613m,由于地下室水位較高等原因,施工時,做好地下室的防水處理,至關重要。
根據工程地質勘察報告,工程場區內巖土組成從自然地面開始,第1層為雜填土,層厚1.0～2.8m,第2層為粉質粘土,層厚0.7～2.1m,第3層為粉粗砂層,層厚0.7～4.6m,粗砂層0.7～2.9m為主要含水層,第4層為粉質粘土層,粉砂層及中砂層,粉質粘土層厚0.7～5.4m,粉砂層0.6～0.9m,中砂層1.2m,第5層為卵石層。
場區內主要含水層為第3層―――粉砂及粗砂層,屬地表下潛水,以自由水形式存在,經實際挖掘,巖土構成基本相符,地下水位穩定在-318m左右。本工程為框架結構,承重體系為預制樁基,獨立承臺基礎,框架柱,框架梁板結構,樁基持力層為卵石層,地下室底板為梁式板,設暗梁,暗梁縱橫交錯布置在獨立承臺基礎上,地基產生不均勻沉降的可能性小。
二、防水設計技術
本工程采用了超長鋼筋混凝土結構無縫設計新技術,地下室為矩形,南北長81m,東西寬41m。設計采用“ǐ”型3條膨脹加強帶,膨脹加強帶寬度為2m,設計地下室采用鋼筋混凝土結構自防水和地下室外墻剛性防水砂漿防水,鋼筋混凝土結構自防水設計要求整體采用補償收縮混凝土制作。
（1）地下室底板為鋼筋混凝土自防水板,板厚350mm,板下設150mm厚素混凝土墊層。在加強帶處、素混凝土墊層上增設一氈二油瀝清卷材防水層,兩邊寬出加強帶各500mm。
2）地下室墻體為鋼筋混凝土自防水墻體,墻厚250mm,外抹1215的剛性防水水泥砂漿,厚的30mm,外填粘性土作為滯水層、粘性土為滲水性土壤。
（3）地下室頂板為鋼筋混凝土自防水板,板上設100mm厚C15素混凝土墊層;外抹20mm厚剛性防水砂漿。
（4）地下室頂板、墻體、底板采用混凝土強度等級為C30,抗滲等級S8,獨立承臺基礎混凝土強度為C30,柱及附墻柱混凝土強度為C40。
（5）按設計要求選用工程混凝土及砂漿材料。水泥:使用32.5、42.5MPa普通硅酸鹽水泥;粗骨料:使用河卵石,粒徑在5～32.5mm之間;細骨料:使用河沙,選用中砂,細度模數在2.5～3.2之間,粗細骨料含泥量控制在1%范圍內;外加劑:選用“正牌”UEA-H型高效低堿型膨脹劑,正常摻量為水泥用量10%;砂漿防水劑:按設計要求,采用GG89硅質密實劑,摻量為水泥用量的115%.
三、方案的補償收縮防水混凝土
補償收縮防水混凝土一般是以使用膨脹水泥配制,如水工使用的低熱微膨脹水泥,抗海水腐蝕的膨脹鐵鋁酸鹽水泥,以及常用的明礬石膨脹水泥,硅酸鹽膨脹水泥,石膏礬土膨脹水泥等,目前以摻用膨脹劑的方法應用較廣泛。
常用的補償收縮混凝土中膨脹劑有如下幾種:硫鋁酸鈣類,如明礬石膨脹劑;氧化鈣類,如石灰膨脹劑;氧化鈣-硫鋁酸鈣類,如復合膨脹劑;氧化鎂類,如氧化鎂膨脹劑;金屬類,如鐵屑膨脹劑。其中以硫鋁酸鈣類膨脹劑在我國發展最快,經歷了高堿高摻、中堿中摻和低堿低摻3個階段,其膨脹源為鈣釩石。
UEA-H是一種高效低堿明礬石混凝土膨脹劑,具有含堿量低(符合《混凝土膨脹劑》(JC47622001)規定),節約水泥,早強防凍,提高混凝土抗壓強度,對鋼筋無腐蝕,施工操作簡單,適用范圍廣等特點。UEA2H摻入混凝土中,其水化過程中能生成柱狀式針狀的水化硫鋁酸鈣。C3A?3CaSO4?32H2O,又稱“鈣礬石”,它的固相體積可增大1.22～1.75倍,在鈣礬石晶體生長過程中,將水泥石的孔隙填充,并堵塞和切斷連通的毛細孔道,使混凝土密實化,抗滲性提高;在鋼筋鄰位的約束下,它產生的膨脹能轉變成壓應力,這一壓應力可抵消混凝土中干縮產生的拉應力,防止減少混凝土收縮開裂,使混凝土防水性提高。
四、方案的實施
4.1施工順序
定位放線設置深井井點基坑開挖井點降水沉樁及獨立承臺基礎墊層混凝土底板防水混凝土地下室外墻防水混凝土頂板防水混凝土外墻外剛性防水砂漿回填土。
4.2防水施工技術要點
4.2.1深井井點降水
基坑開挖,地下室防水混凝土施工及養護期間,做好基坑內降水、排水工作。由于地下水位較高,降水面積大,本工程在地下室四周設置18口深井井點,井點間距15m,井深13.5m,潛水電泵設置在-12.3m處,晝夜排水,不間斷,確保最高地下水位在施工作業面1m以下。基坑開挖時,邊坡按1∶1放坡,井中心距基坑坡口邊緣1.5m,降水期間,設專人對潛水電機維護管理,并經常檢測降水、觀察井內水位下降和流量情況,并記錄在案,避免水位超出警戒線或電機干燒的情況發生。
4.2.2混凝土澆筑
做好混凝土的實驗室配合比,按混凝土的配合比足量摻入膨脹劑,是補償收縮混凝土產生膨脹的關鍵。在澆筑補償收縮混凝土前,模板及鋼筋間的雜物要清理干凈。混凝土的攪拌時間要延長,比普通混凝土延長30s,以保證水泥、粗細骨料、膨脹劑拌和均勻,提高勻質性。混凝土要連續澆筑,不得出現冷縫,保證“軟接茬”,嚴格控制振搗時間、振搗棒移動間距和插入深度,施工縫處要加強振搗。450mm高墻體與底板混凝土同時澆筑,不得使墻板與底板出現施工冷鏈。
4.2.3水平施工縫
墻體水平施工縫設置在距地下室底板表面上450mm處,采用階梯形止水縫,縫外低內高,階梯高度150mm,一步階梯。水平施工縫澆灌混凝土前,先將其表面浮漿和雜物清凈,在迎水面平面上,刷一遍凈漿,再鋪一層1∶1厚度為50mm膨脹水泥砂漿,然后及時進行防水混凝土澆筑。
4.2.4塔吊坐落于地下室范圍內的防水處理
由于施工條件所限,兩臺塔吊坐落于地下室中,其防止地下室底板滲漏措施如下:將原塔吊十字交叉梁基礎變成混凝土實體基礎,實體基礎頂標高伸入地下室底板內1/3板厚,實體基礎表面比塔吊基座每邊各寬500mm,形成階梯形止水。設置鋼板止水帶于塔吊基座四周,鋼板止水帶寬300mm、高150mm。塔吊撤出后,再澆筑塔吊基座處2/3底板厚混凝土。混凝土強度提高0.5個等級,UEA-H膨脹劑摻量提高到12%。圖1為塔吊基礎防水示意圖。
1-鋼板正水帶;2-塔吊基座范圍;3-地下室底板;4-變更后塔吊基礎。
圖1塔吊基礎防水示意圖
4.2.5膨脹加強帶
（1）底板混凝土施工流程1、2ABC3、4DEF5、6。
圖2底板混凝土施工流程
（2）混凝土；施工時帶外摻用10%UEA-H的小膨脹混凝土澆筑到加強帶時摻入12%UEA-H的大膨脹混凝土,其強度等級比兩側高0.5等級。
（3）施工縫的構造；底板、墻體、頂板加強帶的施工縫采用平直縫,板墻主筋通過不切斷,帶的兩側鋪設孔徑
圖3施工縫構造示意圖
（3）墻體加強帶；由于墻體簿,面積大,受大氣溫度影響大,墻體采用后澆加強帶,按加強帶分割為6個部分,分段澆筑摻UEA-H=10%的小膨脹混凝土,養護14d后,用摻UEA-H=12%的大膨脹混凝土回填。加強帶處施工縫構造不變。
4.2.6地下室外通道與地下室連接處的防水處理
地下室外通道與地下室連接處屬施工臨時間斷處,施工縫設置在距地下室入口外600mm處,設置中埋式鋼邊橡膠止水帶,止水帶位置應準確,其中間空心圓應與施工縫中心線相重合,在頂板、底板內止水帶做成盆狀彎曲,與墻轉彎處,做成圓弧形,接頭位置設在頂板下600～900mm范圍間,接頭為一處,接頭要確保牢固可靠。
4.2.7細部防水處理
地下室防水混凝土施工,細部防水做法至關重要,稍有不慎就可造成滲漏點。
（1）穿墻管道,單管穿墻要加焊止水環,群管穿墻要在墻體內預埋鋼板。
（2）底板上積水坑,以鋼板水箱形式設置后,再澆筑混凝土。
（3）固定鋼模用的鐵拉片,附墻柱的對拉螺栓,墻體下的鋼馬凳均加焊止水環,直徑100mm。
（4）按規范規定留足鋼筋保護層,不得有負誤差,鋼筋及22號綁線均不得接觸模板,防止水沿接觸物滲入防水混凝土中。
（5）預埋鐵件要在端部加焊止水鋼板。
4.2.8補償收縮防水混凝土的拆模與養護
補償收縮混凝土的拆模與養護對其抗滲性能影響極大,特別是早期養護。
（1）墻體混凝土一般由于拆模過早,水分蒸發快,立面養護困難,受陽光直射、氣候變化以及風吹等因素影響,易因驟冷驟熱或急劇干燥而產生開裂現象,故墻體拆模宜晚拆。由于水泥的水化熱,3～5d內最高,為保住水分,給膨脹混凝土一種約束,提高混凝土的密實性和防水質量,也要求墻體拆模不宜過早。因此,拆模時間定到5～7d拆模。
（2）底板混凝土表面注重二次抹壓,初凝前用木抹子搓壓,以防表面龜裂,終凝前進行二次抹壓,表面密實,防止出現沉縮裂縫,抹壓后鋪草袋片覆蓋保濕。
（3）膨脹混凝土二次鈣釩石的形成,需大量的結合水。因此,混凝土澆筑完8～12h,底板鋪草袋片澆水保濕,墻體設淋水花管澆水養護,養護時間14d,膨脹加強帶處澆水養護28d。
五、結束語
【關鍵詞】建筑工程；結構層面；防水施工；技術；分析
在建筑工程施工中，對于建筑工程的屋頂結構層面的施工主要是為了進行屋面的防水與保溫施工。這樣的建筑工程施工特征在我國北方地區體現的特別明顯。一般建筑工程中，建筑屋面的結構主要由結構基層、隔汽層、保溫層、防水層以及水泥砂漿找平層、保護層等，其中對于建筑工程來說建筑結構的防水層可以是一些卷材或者涂膜性質的柔性防水層，也可以是一些細石混凝土組成的剛性防水層。在現代房屋建筑工程中，對于房屋建筑的結構層面施工中一直存在著防水與滲漏等問題，對于房屋建筑結構工程的使用以及房屋建筑工程質量都有著一定的影響，對于建筑房屋工程的滲漏工程部分的維護不僅需要大量的人力以及物力的投入，而且會耗費很多資金，并且出現嚴重滲漏情況的房屋建筑工程甚至會對建筑房屋的施工功能以及建筑房屋質量造成威脅，甚至會危害到建筑房屋工程的用戶的安全，同時，建筑房屋工程出現滲漏一定程度上對于國家的財產也造成一定的損失。
在進行建筑工程房屋結構層面的防水施工中，如果要避免建筑房屋工程的滲漏問題，從根本上做到建筑工程結構層面的防水，就應當在建筑工程房屋結構施工中注意施工技術的運用。其中，在進行建筑工程房屋結構防水施工中，不僅要從建筑房屋結構工程的施工設計以及施工建設、施工材料等方面進行嚴格把關與控制，做好建筑工程施工設計以及施工建設、施工材料等的質量以及技術的選擇，從根本上進行管理與防止，其次在進行建筑工程房屋結構的防水施工建設過程中注意要以建筑工程防水施工質量為主，控制建筑工程施工中出現房屋結構滲漏的情況，結合建筑工程施工的具體情況，采取有效措施，提高建筑工程以及房屋結構的施工設計、施工材料以及施工人員等的施工水平與控制，保證建筑工程以及房屋結構的施工質量，避免建筑工程滲漏問題。
1、做好建筑工程結構防水施工的設計
要想保證建筑工程結構防水施工質量，避免建筑工程出現滲漏問題，進行建筑工程結構防水施工的前提就是應當做好建筑工程結構防水施工的設計。對于建筑工程結構防水施工的設計需要注意的就是，在進行建筑工程結構的防水施工設計時應當結合建筑工程的工程施工特點、施工環境以及建筑工程的具體使用等情況進行防水施工的設計。在進行建筑工程結構防水施工設計中，對于建筑工程結構防水施工材料的選擇也應當根據建筑工程的具體情況，結合施工材料的市場特征等，依照一定的施工材料選擇標準以及原則進行建筑工程結構層面防水施工材料的選擇使用。對于一些施工環境等比較特殊的建筑工程結構防水的施工設計，應當根據具體情況確定可實施的施工方案，選適應的施工材料進行建筑工程結構層面的防水施工建設。
2、建筑工程防水施工中新型防水材料的使用
在進行建筑工程防水施工建設中，對于建筑工程結構層面的防水施工建設，如果要想避免建筑工程結構層面的滲漏問題，應在建筑工程結構層面防水施工中注意多使用一些新型的具有一定先進技術性優勢的一些防水材料。一般情況下，新型的建筑工程防水材料都是一些經過先進技術改良及設計的具有較高的防水性能的建筑施工防水材料對于建筑工程的防水施工建設具有很大的積極作用。比如建筑工程施工防水材料中的那些技術較先進的，并且防水性能較優越的一些高聚物改性的瀝青卷材和涂料、合成高分子卷材等，還有一些新型剛性防水材料，這些新型建筑防水材料對于建筑工程的防水施工都有一定幫助，而且對于建筑工程的防水性能也較好。需要注意的是在進行建筑工程防水材料的選擇時應注意防止受那些質量低劣的防水材料的混淆，一定要嚴格按照建筑工程結構的防水施工標準以及要求進行防水材料的選擇和使用，以保證建筑工程結構的防水施工質量。
3、加強建筑工程結構層面防水施工的控制
建筑工程結構層面的防水施工質量保證的重要一點就是要加強建筑工程結構層面防水施工過程的控制，在進行建筑工程結構層面防水施工中，精心做好建筑工程結構層面的每一項防水施工建設不僅可以保證建筑工程結構層面的防水施工質量，還可以避免建筑工程出現滲漏問題。因此在進行建筑工程結構層面防水施工中要注意加強施工技術培訓，做好施工材料選擇，嚴格按照施工標準以及規范進行施工控制，注意施工技術以及施工工藝的運用，以保證建筑工程結構層面的防水施工建設質量。
4、加強建筑工程結構層面防水施工的維護管理
建筑工程結構層面防水施工質量的一個重要保證措施就是對于建筑工程結構層面防水施工工程的維護，因此，加強建筑工程結構層面防水施工的維護，不僅可以減少建筑工程結構層面的滲漏，還可以保證建筑工程的防水施工質量。加強建筑工程結構層面防水施工的維護就是做好建筑工程房屋結構的防滲漏維護，一般建筑房屋結構工程防水施工工程經過一定時期以及一定的使用年限后，不免會存在一些施工老化問題，或可能出現建筑房屋滲漏情況。因此，應當加強對于防水施工以及房屋滲漏的維護，對于建筑工程結構層面防水施工以及房屋滲漏維護按期或定時進行維護管理以及養護工作，做好各種滲漏情況的防治措施，這樣對于建筑工程結構層面的防水工程以及房屋滲漏問題都有一定的作用，而且會減少對于建筑房屋工程防水施工以及維護的投資成本，對于建筑工程的使用以及質量維護都有積極作用。
5、建筑工程結構層面滲漏問題的治理
建筑工程結構層面的防水施工中，由于受到施工時間以及各種施工情況的影響，不免會出現房屋結構或者建筑層面滲水以及滲漏等問題。因此，在建筑結構層面的防水施工中注意做好建筑工程結構層面的滲漏維護也是對于建筑工程防水維護的一項重要措施。在進行建筑工程的滲漏維護前，應當首先對于建筑工程的結構層面以及房屋面情況進行了解調查，以弄清建筑工程滲漏的原因以及建筑工程房屋面的結構布局，為建筑工程的滲漏維護工作做好準備。其次要注意對建筑工程的結構以及房屋滲漏的情況進行分析，在對建筑工程的結構以及房屋滲漏的情況分析的過程也就是對于建筑房屋的滲漏維護以及維修范圍以及具體維護、維修方案的確定過程，這一過程中，在進行房屋建筑滲漏維護范圍確定以及維護方案初定中注意對于建筑工程滲漏維護成本的控制，以盡量能夠在低成本的情況下做到對于建筑工程滲漏的高質量維護。做好建筑工程滲漏情況的分析調查以及維護方案的初步確定之后就是進行建筑工程滲漏維護方案的最終確定了。對于建筑工程滲漏維護方案的最終確定包括建筑工程滲漏維護的具體施工計劃以及維修治理方案，需要注意的是對于建筑工程的治理維修要根據建筑工程的具體情況，選用和原防水層材性相適應的材料以及維護施工工藝，按照相關施工維護標準進行滲漏維護施工。
參考文獻
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關鍵詞：房建工程；屋面；防水處理；措施
社會在進步，經濟在發展，人們的生活水平和質量也在得到不斷地改善。城市建設在不斷地進行著，高樓大廈拔地而起，為城市增添了新的氣息，人們的生活逐步邁向兩人現代化、舒適化、時尚化。建筑業更是得到了蓬勃發展，人們瘋狂搶購房屋，不惜高價買下，就是為了能有一個屬于自己的秘密空間，有著屬于自己的自由生活。因此，面對廣大的消費市場，面對消費者的迫切需求，房屋建筑商應當在保證房屋質量的前提下收獲經濟利潤，保證房屋居住者的基本生活需求，保證房屋的各方面功能。
近些年來，很多房屋沒住多長時間就出現了屋面漏水等問題，在大城市里，一幢樓會住上幾十戶甚至上百戶的居民，一旦房屋出現漏水就會影響到很多戶居民的正常生活，這將是非常糟糕的。因此，為了能夠保證房屋屋面不出現漏水現象，有效保證房屋的質量，房建工程施工企業在進行工程施工時，一定要做好相關的房屋質檢工作，一旦發現問題就要及時處理，以免造成不良后果。
一、影響房建工程屋面防水處理效果的主要因素
（一）防水材料對防水效果的影響
要保證房建工程的防水功效，重要的是防水材料的選擇。隨著技術的不斷進步，各種新型的建筑防水材料不斷涌現，其中防水卷材的使用占到了防水材料總量的4/5。但是由于一部分建筑工程設計人員對新型建筑防水材料各種使用性能、房屋屋面防水工程所處的環境、當地的氣候條件、日照強度以及降雨量等等不夠了解，有些甚是誤用，因而使新型建筑工程防水材料的新型功能沒能發揮出來，也就沒有起到防水效果。
（二）設計質量對防水效果的影響
屋面防水工程的設計是工程屋面防水效果的重要保證，如果屋面防水工程的設計質量不達標的話，就會嚴重影響到屋面滲漏。之所以，目前有很多的房屋屋面工程的防水設計質量不高，原因之一就是長時間以來，在我國沒有制定屋面防水設計的相關法律規定，沒有具體的操作規范，如“應如何對屋面進行防水設計，如何進行防水材料的選擇” [1]等等，都沒有明確的規定，從而使得房屋工程屋面防水設計沒有具體的操作規范，只能憑借自己多年工作的經驗進行施工，而時代在不斷地進步，有些操作經驗早已不能夠適應新的環境，因而使工程防水設計質量不能得到有效地提高。
（三）施工質量對防水效果的影響
建筑工程施工的質量對于屋面防水效果的發揮是一個十分重要的環節，很多房屋建筑在竣工以后進行質量驗收時，經常會出現這樣那樣的問題，這主要是因為在建筑施工的過場中沒有對施工過程經很好地把關，從而導致施工問題重重。如，“在進行屋面防水設計時，進行找平層施工，基層表面不夠干凈，找平層的厚度不夠，沒有設分格縫，以致于引起脫皮起砂，空鼓開裂”[1]等等。這些都是因為在進行施工時，沒有考慮到找平層的防水措施，進而導致給屋面造成防水隱患。
（四）防水操作人員素質對防水效果的影響
最后就是反水操作人員的個人能力和素質問題，操作人員是整個建筑施工工程的核心，他們自身的技能和職業素質影響著房屋工程屋面防水效果的發揮。由于一些設計施工人員對建筑防水質量的意識淡薄，并在利潤的引誘下，在防水施工的過程中往往偷工減料、以次充好等等，嚴重影響了屋面防水工程的質量。還有就是部分施工操作人員沒有經過專業的上崗培訓，沒有相關的上崗證書，對防水材料的性能及國家有關防水施工驗收規范沒有引起足夠的重視，因而導致施工質量的低劣，給建筑工程企業帶來嚴重經濟損失。
二、提高房建工程屋面防水質量的有效措施
（一）提升房建工程屋面防水設計質量，選擇適宜的防水材料
施工企業想要有效地保證房屋建筑屋面防水設計質量，那么，就要加強對防水材料選擇的重視，要嚴格按照規范要求來確定屋面防水 等級和設防的相關要求。在進行防水材料的選擇時，一定要結合房屋建筑的防水級別、建筑物的結構類型、防水工程的工作環境、當地氣候條件以及防水材料的性能特點等等，只有從各方面進行考慮，才能夠保證材料選擇的合理性。此外，防水材料的選擇還應該注重環保問題，慎選那些可能給環境帶來污染和損害的材料。
（二）選擇材料時應當考慮施工方案和條件要求
將選擇材料與施工方案和條件相結合能夠對工程的具體變化進行相應的材料選擇調整，以避免更大的損失。如，“在發現工程可能變形裂縫時，應該優先選擇具有高強度、高延伸率的防水材料 ”[2]等等。通過實行對防水材料質量的使用認證檢測制度、確認防水材料的質量標準來對防水材料質量的嚴格控制，為工程選擇符合標準的防水材料，進而實現房屋建筑工程屋面的有效防水。
（三）選擇科學合理的施工方案
制定和選擇科學合理的施工方案是保證屋面防水質量的重要前提。因為科學合理的施工方案在防水材料以及工程設計有著明確的要求，而且也考慮到了施工現場的具體情況，如“環境條件、季節條件、施工順序以及各個部位的具體操作要求”[3]等等，而且對施工人員也有著一定的標準，對施工人員進行培訓，要求施工人員掌握相關的防水施工技巧等。總之，科學合理的施工方案是從整個施工的全局進行考慮，能夠有效地保證屋面防水效果。
（四）加強防水工程維護保養、防水工程管理與工程結構三者有機結合
將防水工程維護保養與防水工程管理和工程結構相結合，能夠在防水工程完成以后，對施工成品實施相關的保護措施，避免因下道工序的破壞而帶來更多的漏洞和缺陷。防水工程的保養與維護是一個長期的、循環的過程，這樣能夠增加防水工程的使用壽命，有效地保證房屋使用者的利益。
（五）采取有效的屋面節點防水處理措施
對房屋各個節點的防水的處理需要注意兩個方面的問題：其一是女兒墻的防水處理 ，在工程設計的過程中，如果女兒墻的高度超過了規定的數值時，將要增設鋼筋混凝土構造柱，“將根部與圈梁相連接，頂部與壓頂相連接，構造柱間距視女兒墻高度的具體情況掌握 ，一般控制在3米左右”。[4]其二是變形縫的防水處理，“變形縫的寬度控制在30毫米-40毫米之間，采用埋入式的橡膠止水帶，表面附貼式橡膠止水帶，將其接頭用XY-401膠粘貼牢固”，[5]以免松掉，造成不良后果。有效的房屋節點防水處理是保證房屋屋面防水質量的重要環節和保障。
結語：
本文通過對影響房建工程的屋面防水效果的主要因素進行了簡要的分析，并根據具體的問題提出了相應的解決辦法，為房建工程施工提供了參考和建議。通過本文，我們可以看出房建工程防水問題的有效處理對人們的生活有著非常重大的意義，它是衡量房屋工程質量的基本標準，也是影響人們選購房屋的重要因素，更是房建工程商實現企業經濟效益的重要保障。因此，對于房建工程的防水處理問題絕對不能夠忽略，更不能無視，一定要以廣大消費者的基本基本利益為前提，進而實現企業的經濟收益。同時還應該注意的是，保證房屋的基本質量也是房建工程企業履行社會責任的重要體現，實現社會效益的最佳方式。
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