時間：2022-04-13 10:50:50
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇施工圖審查總結(jié)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
質(zhì)量——審圖之根本所在
——市建設工程設計審查中心
建設工程施工圖審查，質(zhì)量是關鍵。為確保施工圖審查質(zhì)量，我們在三個方面作了努力：
一、注重隊伍建設
1、吸納人才
施工圖審查是審圖人員在查，要確保施工圖審查的質(zhì)量，首先要確保審圖人員的素質(zhì)，只有高素質(zhì)的審查隊伍，才會有高質(zhì)量的審查成果。幾年來，我們始終注重審查專家的隊伍建設，不間斷地引進了一些年富力強，經(jīng)驗豐富的中年專業(yè)骨干人才，確保各專業(yè)都有帶頭人和把關者。同時聘用了一批從設計單位退休不久的，資深而又經(jīng)驗豐富的專業(yè)審查人員，保證了基本隊伍的高素質(zhì)和權(quán)威性（目前有正高職稱四名，其余均為副高職稱）。為適應wmk地區(qū)面廣量大的建設任務，自04年起，我們組建了“wmk市建設工程設計審查專家委員會”將相關設計單位的夠資格，有水平、負責任的專業(yè)人員作為兼職審圖人員引進審查專家隊伍。從而確保我們審查機構(gòu)的人才資源高度集中和相關專業(yè)的全面覆蓋，增加了機構(gòu)的張力和彈性，為我們保質(zhì)保量地完成本地區(qū)的審圖任務奠定基礎。
2、培訓考核
盡管審圖機構(gòu)所錄用的專業(yè)人員是有水平，夠資格、負責任的，但之前他們均來自不同的設計單位，經(jīng)歷不同、經(jīng)驗不同、習慣不同，對規(guī)范和標準的理解以及審查的表述都不盡相同。因此，要使大家都講普通話不講方言，就必須經(jīng)過制度化的培訓和考核，來確保口徑與尺度的統(tǒng)一；通過經(jīng)常性的交流和溝通來達到融合和共識。作為審圖機構(gòu)，在人才培訓方面一定要舍得花錢，確保投入。每年我們除了自己組織，還積極參加省廳和部組織的各類相關的培訓和考核。這是對既有資源的維護和品質(zhì)的保證。
3、知人善任
通常，專業(yè)人員各有所長，在用人時（即審圖任務的安排過程中）必須揚長避短，知人善任。有人擅長民用建筑；有人熟悉工業(yè)建筑；有人對高層結(jié)構(gòu)抗震得心應手；有人對地基基礎處理了如指掌……要使專家各展其長，這樣既讓專家得到充分發(fā)揮，感到倍受重用，也使機構(gòu)權(quán)樹立權(quán)威，實現(xiàn)資源使用的最大化。
二、強化過程控制
1、流程的設計與控制
在實際審圖過程中，往往是少數(shù)或個體的行為（如一個專業(yè)一至二位專家），對象（審查的項目）又是不同樣的。結(jié)果是少數(shù)或個體的質(zhì)量代表了機構(gòu)整體的質(zhì)量，這樣，少數(shù)個體的質(zhì)量不確定從而影響了機構(gòu)的整體質(zhì)量。因此，要使整體質(zhì)量得以保證，就要科學的設計和控制審圖全過程。參照全面質(zhì)量管理（tqc），我們對施工圖審查的流程做了設定，采取“兩校兩審”制（即專業(yè)審查意見書自校和互校，審核和審定）多重把關，引用“pdca”循環(huán)方法來指導一些非常規(guī)項目的審查，使審圖的質(zhì)量保持在可控的狀態(tài)。
2、方式的選擇與改進
我們經(jīng)常選擇一些不同類型的項目，與省審圖中心的專家或兄弟機構(gòu)的專家，進行同審或互審，在這種審圖方式，實戰(zhàn)中的學習與交流是最能提高審查能力的方法，幾年來的實踐充分證明這也是檢查和考核專家最有效的方法。
3、要點的總結(jié)與分享
在審圖過程中，將少數(shù)人或個體的經(jīng)驗，通過交流和研討，得到總結(jié)和提煉，并與同專業(yè)的審圖人員（還有設計單位的專業(yè)負責人）共同分享，共同提高，也是提高機構(gòu)整體審圖水平的好方法，這方面我們得益非淺。
【關鍵詞】結(jié)構(gòu)施工圖；施工圖審查；計算書
施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱，是指建設主管部門認定的施工圖審查機構(gòu)按照有關法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內(nèi)容進行的審查。以下是筆者在從事施工圖審查工作的一些體會和總結(jié)，希望能為從事此項工作的人員提供參考。
結(jié)構(gòu)部分施工圖審查共分兩項，第一項為結(jié)構(gòu)計算書，第二項為結(jié)構(gòu)施工圖。
1 結(jié)構(gòu)計算書
結(jié)構(gòu)計算書是設計文件的重要組成部分，結(jié)構(gòu)計算書的完整性，正確性對結(jié)構(gòu)安全是非常重要的。
1.1 混凝土容重取值偏小
在很多計算書中都取混凝土容重為25kN/m3。考慮到混凝土表面的抹灰或裝飾，一般宜取26～28kN/m3。
1.2 周期折減系數(shù)
對于框架及框剪結(jié)構(gòu)，由于填充墻的存在，結(jié)構(gòu)的計算剛度要小于實際剛度，計算周期大于實際周期。因此計算出的地震作用是偏小的，使結(jié)構(gòu)偏于不安全。所以，對結(jié)構(gòu)計算周期進行折減是必要的。《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2002）第3.3.16條就以強條的形式對此做了規(guī)定，并在3.3.17條給出了不同結(jié)構(gòu)的周期折減系數(shù)范圍。盡管只有對高層建筑進行規(guī)定，但筆者認為，對于多層結(jié)構(gòu)也應根據(jù)實際情況對周期進行適當折減。
1.3 剪力墻加強區(qū)的起算層號
對于無地下室的結(jié)構(gòu)，剪力墻加強區(qū)可直接從底層開始；對于有地下室的結(jié)構(gòu)，應根據(jù)對地下室的要求來確定是否需要加強，如果地下室作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固端時，宜考慮加強；對于多層地下室，一般把地下一層作為剪力墻加強區(qū)的起算層號。
1.4 地下室層數(shù)問題
對于有地下室的結(jié)構(gòu)按實際情況定義地下室層數(shù)；對于沒有地下室的結(jié)構(gòu)在有些情況下也要定義地下室的層數(shù)。例如，在進行框架結(jié)構(gòu)設計時，為計算基礎梁配筋，一般都將基礎梁定義為第1標準層進行整體建模計算。因此，基礎梁所在層應定義為地下室。否則，底層柱端彎矩增大系數(shù)的部位將會移至基頂，這不符合規(guī)范要求。如果把基礎梁所在層定義為地下室，程序?qū)⒆詣訌牡叵率业纳弦粚娱_始進行柱端彎矩調(diào)整。
1.5 室外地面附加荷載問題
一般來說，對有地下室結(jié)構(gòu)的建筑，必須考慮室外地面附加荷載影響，通常可取10～20kN/m2。實際在審圖過程中發(fā)現(xiàn)，該值通常被忽略，這一點應當注意。
2 結(jié)構(gòu)施工圖
在總說明中未按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》所要求的深度編制。混凝土結(jié)構(gòu)使用平法表示時應提供標準圖及其布筋標準圖。砌體結(jié)構(gòu)不要用平法圖集，因為平法圖集不適用砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)可用平法表示，但應給出兩端節(jié)點構(gòu)造詳圖和平法使用圖例。應說明建筑防火分類等級和耐火等級，并注明最小桿件截面和保護層厚度。一般工程防火等級均在二級及二級以上，框架結(jié)構(gòu)的樓梯平臺處設短柱，其斷面不小于300x300，否則耐火極限不滿足規(guī)范要求。
2.1 抗震概念設計
在建筑平面布局中常出現(xiàn)凸凹不規(guī)則，特別是L 和 U 型平面，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（以下簡稱《抗震規(guī)范》）GB50011- 2001 第3、4 條規(guī)定“結(jié)構(gòu)平面凹進的一側(cè)尺寸，大于相應投影方向總尺寸的30% ”的平面屬于凹凸不規(guī)則結(jié)構(gòu)，應按《抗震規(guī)范》第3、4、條計算，而設計未按上述進行設計，且設計較復雜，為簡化結(jié)構(gòu)計算，應在適當部位設置抗震縫。
2.2 抗震構(gòu)造柱的設置
一是，磚混結(jié)構(gòu)房屋構(gòu)造柱設置應滿足《抗震規(guī)范》第 7、3、1 條，在設計中設計人員往往忽視與7、3、1 接近的樓層數(shù)的建筑構(gòu)造柱布置還應遵循《抗震規(guī)范》第 7、3、2 條第 5 款的要求，使構(gòu)造柱布置不滿足要求。二是，洞口寬度較大時應在其兩側(cè)增設構(gòu)造柱，較大洞口是指洞口寬度大于 2000mm。
2.3 關于主次梁結(jié)點部位（梁面同高）的間接受荷載情況，我國新老規(guī)范都明確規(guī)定應設置附加橫向鋼筋，并承擔全部集中荷載。同時，不允許用布置在集中荷載影響區(qū)內(nèi)的斜截面受剪箍筋代替附加橫向鋼筋。
2.4 在較為復雜的結(jié)構(gòu)平面布置中，經(jīng)常存在多方向柱網(wǎng)相接區(qū)域。有些設計將每根柱與周圍各柱均用框架梁連接起來，形成不同方向的多梁交于一柱，導致節(jié)點區(qū)鋼筋錨固和砼施工困難。實際上，對現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)，水平地震力主要靠樓板傳遞，每根柱只要在兩個接近的方向有梁連接即可，不必將所有柱都連起來。
2.5 抗震類別為乙類的建筑是應提高設防標準，既應按高于本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施，而不是提高一度進行抗震計算，有些設計人員將這類建筑提高一度進行了抗震計算是不對的，對規(guī)范理解有誤。
2.6 砌體結(jié)構(gòu)體系
一是，不應采用砌體墻和混凝土墻混合承重體系，是因為兩種材料的彈性模量不同，一個是延性較好的構(gòu)件，一個是脆性構(gòu)件，不同材料性能的墻體混用在地震中易造成各個擊破。二是，縱向無內(nèi)縱墻，外墻開洞面積較大，造成縱橫向剛度相差過大，不滿足規(guī)范要求。三是，在客廳外墻處設陽臺，且在外縱墻處取消了客廳出墻垛，造成了外墻開洞面積過大，兩個客廳間的墻在縱向無墻垛，形成一字墻。不滿足規(guī)范要求。
3 結(jié)語
施工圖設計與審查都是以保持建筑結(jié)構(gòu)安全、維護國家財產(chǎn)和公眾利益為目的各自履行義務，共同為社會建筑市場服務，但圖審還承擔政府執(zhí)行施工圖審查管理監(jiān)督執(zhí)行職責。文章淺析了在結(jié)構(gòu)施工圖審查中具有一定共性的問題，如果審查不到位，可能會給國家經(jīng)濟和人民生命財產(chǎn)造成重大損失。所以，必須認真對待施工圖審查工作。這就要求審圖人員必須熟悉各種規(guī)范、規(guī)程及各種政策性條文等，同時還應掌握設計方面的相關知識，在審圖過程中學會善于總結(jié)、思考的習慣。
【參考文獻】
[1]GB50011- 2001.建筑抗震設計規(guī)范[S].2008.
[2]GB50010- 2002.混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范[S].
關鍵詞：園林 景觀 施工圖
中圖分類號：K928文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
風景園林工程施工圖審查是工程建設程序中的重要組成部分，在全國尚無統(tǒng)一的標準。從相關背景研究入手，分析目前存在的不足，系統(tǒng)地介紹了審查要點框架、審查意見與回復、審查責任等，提出風景園林專業(yè)施工圖審查要點框架包括：編制依據(jù)，規(guī)劃要求，強制性條文，施工圖深度，一般性標準、規(guī)范，法律、法規(guī)和政府文件，圖章和圖紙簽署，以期促進審查工作的規(guī)范化、制度化。明確指出：風景園林工程施工圖審查工作在規(guī)范化、制度化方面還有很大的發(fā)展空間。審查程序表如下圖所示
二、園林施工圖的特色
難以標準化是園林施工圖的一大特色。相對于建筑設計, 園林設計的形式更加自由, 所包容的設計對象也更加的豐富, 尺度跨度巨大, 形式變化多端。就拿園林中的景觀亭廊來說: 混凝土的、石質(zhì)的、木材的、玻璃的、各種材質(zhì)混合的應有盡有。在同一個方案中會出現(xiàn)很多形式各異、個性十足的景觀亭廊。這就要求施工圖設計師根據(jù)經(jīng)濟原則在不損壞原先方案的意圖上靈活采用不同的施工方法。園林工程很難同建筑工程那樣, 在繪制施工圖時, 某些構(gòu)件只需引用標準圖集即可。每一個園林小品只能由施工圖設計師自己畫, 只有詳細畫到每個螺絲的安裝大樣, 才能真正起到指導施工的作用。所需知識繁雜是園林施工圖的又一大特色。
園林設計具有邊緣學科的特點。設計師在面對具體的項目時往往需要運用到其他學科的專業(yè)知識, 這些專業(yè)知識相對于本專業(yè)的人士來說可能不是重點與難點, 但對于園林設計師來說卻往往是空白的領域。一個典型的園林設計項目需要運用到建筑學、建筑結(jié)構(gòu)、土木工程、給排水、強電弱電、燈光照明、植物學等專業(yè)知識, 在某些特殊的項目中, 設計者還需要了解水利工程、水土保持、道路設計等方面的知識。一套科學合理的園林施工圖, 需要各個專業(yè)的協(xié)作。
三、施工圖存在的問題
1、違反強制性條文
風景園林工程相對于房屋建筑和其他市政工程來說，涉及安全性的內(nèi)容相對較少，但施工圖必需滿足公共利益、公共安全的要求，符合《工程建設標準強制性條文》[2]中有關風景園林工程的強制性條文和風景園林行業(yè)標準規(guī)范中強制性條文的規(guī)定。《公園設計規(guī)范》(CJJ48-92)[3]、《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》(CJJ75-97)[4]等規(guī)范并未列出強制性條文，條文中采用“必須”和“嚴禁”用詞的，“表示很嚴格，非這樣做不可”，視為強制性條文。例如，《公園設計規(guī)范》(CJJ48-92)第3.4.4條規(guī)定，古樹名木保護范圍必須符合“單株樹同時滿足樹冠垂直投影及其外側(cè)5.0m寬和距樹干基部外緣水平距離為胸徑20倍以內(nèi)”，如施工圖中未對古樹名木劃定保護范圍，則視為違反了強制性條文。
2、違反一般性標準、規(guī)范
強制性條文外的標準規(guī)范，為一般性標準、規(guī)范，容易出現(xiàn)涉及公共利益和公共安全的內(nèi)容。例如，《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》(CJJ75-97)第4.1.4條規(guī)定“被人行橫道或道路出入口斷開的分車綠帶，其端部應采取通透式配置”，如施工圖中道路分車帶端口種植影響了行車視線，為1.5m左右的高籬，則視為違反了一般性標準、規(guī)范。
3、違反相關法律、法規(guī)
國家和地方相關的法律、法規(guī)是施工圖的重要依據(jù)。例如，《中華人民共和國建筑法》①第57條規(guī)定“建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，不得指定生產(chǎn)廠、供應商”，如施工圖中指定了材料或產(chǎn)品的商標，則視為違反了法律。
4、施工圖深度不足
目前，風景園林工程施工圖內(nèi)容及深度在全國尚無統(tǒng)一標準，有的參照建筑或其他市政行業(yè)的出圖標準，有的參照地方的風景園林設計文件出圖標準。依據(jù)北京市地方標準《園林設計文件內(nèi)容及深度》(DB11/T335-2006)[5]，施工圖深度問題表現(xiàn)為2方面：
（1)設計說明內(nèi)容不全：該規(guī)范第4.3.1條規(guī)定“設計說明應包括：設計依據(jù)，工程概況及設計條件，工程技術(shù)措施要求”。設計說明中常缺少某一項或數(shù)項。
（2)設計圖紙深度不足：表現(xiàn)為缺圖；豎向設計用地四鄰現(xiàn)狀缺少關鍵性標高點；平面種植設計圖缺少放線網(wǎng)格或放線尺寸；苗木表缺少拉丁學名等問題。
5、其他問題
設計技術(shù)方面有大面積應用光面鋪裝材料，森林、農(nóng)田旁種植有爭議的樹種等問題；錯誤方面有漏標、錯標等問題；文件簽署方面有未按規(guī)定簽署或簽署不齊全等問題。總結(jié)審查出的施工圖問題有助于審查工作的進一步加強，同時施工圖須遵守的標準規(guī)范、法律、法規(guī)較多，相對分散，需歸納整理作為審查依據(jù)。
四、一套標準的園林施工圖應包括的內(nèi)容
一套標準的園林施工圖分為設計說明、圖紙目錄、總圖、詳圖和各專業(yè)圖紙五個部分。設計說明的內(nèi)容包括: 施工圖的繪制依據(jù)、適用范圍、標注方式等, 對整套圖紙的閱讀起著指導作用。圖紙目錄主要起檢索作用, 同時讀圖者也可據(jù)此檢查施工圖的完整性。總圖包括總平面圖、索引圖、總平面豎向圖、總平面放線圖、種植總平面圖。總平面圖能讓讀圖者對設計方案有一個直觀的了解。索引圖主要用于詳圖的檢索, 讀圖者可以從該圖上檢索到其所關心詳圖的圖號, 再根據(jù)圖紙目錄尋找到目標圖紙。總平面豎向圖主要標注了整個方案在豎向上的高程, 為放線和土方量的計算提供依據(jù)。
對于在一些復雜的地形, 有時也通過畫斷面圖的方式來表達豎向上的變化。總平面放線圖是溝通設計圖紙與施工現(xiàn)場的橋梁, 通過標注坐標、尺寸, 設置方格網(wǎng)等方式, 施工人員可以借助儀器將方案中的形狀投射在實際場地中。該圖中選擇恰當?shù)姆啪€坐標原點是一項很重要的工作, 選擇恰當能給后續(xù)工作帶來很大的便利。種植施工圖及其附屬苗木表為種植設計的預算提供了依據(jù)。人們根據(jù)該圖可以確定所需植物的種類、數(shù)量和規(guī)格。同時也能夠通過該圖來指導植物的放線。詳圖也叫節(jié)點大樣圖，其包括園林建筑、園林小品等的具體施工圖, 也包括園路這樣在整個方案中通用的工程做法等。在一些尺度比較大的園林施工圖中, 局部的平面圖也被稱為詳圖, 其圖紙構(gòu)成與總圖相似。園林施工圖中的專業(yè)圖紙一般包括建筑結(jié)構(gòu)、給排水、供電設計三個方面, 由專業(yè)工程師設計。
一套標準施工圖的排圖順序是: 封面( 包括項目名稱和設計方、委托方) 、設計說明、圖紙目錄、總平面圖、總平面索引圖、總平面豎向圖、總平面放線圖、種植總平面圖、苗木表、水電專業(yè)平面圖、標準詳圖、各節(jié)點詳圖、建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙。各節(jié)點詳圖依次包括各節(jié)點平面圖、各節(jié)點豎向圖、各節(jié)點種植平面圖、園林建筑小品詳圖。結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙可以單獨排圖, 也可以插入相關詳圖中。園林方案的尺度跨度很大, 從幾平米到幾平方千米都有涉及。每個方案的復雜程度也不一樣, 以上的圖紙分類方法是一種最常見的分類方式, 但是無論怎么變化保持一個邏輯清晰的體系都是十分重要的。
五、結(jié)論
風景園林工程施工圖審查是工程建設程序中的審查環(huán)節(jié)，需按程序進行。施工圖審查需在明確審查內(nèi)容的基礎上，分專業(yè)提出相對完整的審查要點框架，以此為基礎，進而形成審查要點，作為施工圖審查的重要依據(jù)，這將有助于形成相對統(tǒng)一的審查標準，促進審查工作的規(guī)范化、制度化。由于審查標準制定的研究基礎主要為本行業(yè)相關的法律、法規(guī)、政府文件和標準、規(guī)范，而當前行業(yè)內(nèi)的標準、規(guī)范不甚完備，這在一定程度上影響了審查標準的形成，加上相應的機制、機構(gòu)不甚完善，使得風景園林工程施工圖審查工作在規(guī)范化、制度化方面還有很大的發(fā)展空間。
【參考文獻】
關鍵詞：結(jié)構(gòu)專業(yè)；施工圖審查；問題
中圖分類號：C35 文獻標識碼： A
施工圖的審查是查找錯誤的過程，在審查的過程中需要用最專業(yè)的視角去尋找隱藏在其中的安全隱患，然后將其中暴露的問題進行整理，再和設計單位進行溝通并修改完善。通過審查能夠避免在施工過程中的安全事故，同時能不斷的優(yōu)化圖紙的質(zhì)量。隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，國內(nèi)的工程項目逐漸增多，結(jié)構(gòu)設計項目也逐漸的區(qū)域復雜和多變，但是一般的設計周期都比較短，倉促間很容易造成疏忽，而通過對施工圖的審查能夠及時發(fā)現(xiàn)問題和糾正問題，在能夠提升施工的質(zhì)量，繼而將工程質(zhì)量控制在一高較高的標準之上。
一、基礎設計問題
基礎設計有很多內(nèi)容：①穩(wěn)定性計算：不同位置的建筑物和穩(wěn)定性均會存在差異，比如斜坡、邊坡就要計算整體建筑的抗滑移穩(wěn)定性和抗傾覆性，如果建筑物的地下水埋藏的深度較淺，那么應該計算構(gòu)筑物上浮情況；②負摩阻力：某些建筑物其地下的淤泥層、地面的堆載物以及填土層非常厚，很多時候都未考慮樁側(cè)的負摩阻力的影響；③承載力：如果建筑物在液化土層上，容易忽略計算水平方向的抗震承載力，同時亦忽略了負摩阻力對于基樁的承載力影響。④抗拔樁設計方面的問題：很多建筑物存在著抗拔樁受力的狀況，比如跨度較大的空曠結(jié)構(gòu)、地下水位較高的地下室等，這些建筑物在設計的過程中沒有按照強度要求來計算樁身的配筋量，對于有抗拔要求的承臺沒有設計配筋處理，后者沒有明確的表明其承載特征值。⑤淺基礎的施工圖中沒有注明基槽檢驗的相關要求，沒有注明需要對基樁端的持力層進行檢驗和豎向承載力的檢驗等要求。⑥附屬的建筑基礎設計：一般的建筑是主體采用樁基礎而附屬建筑采用淺基礎，但是卻往往忽略對附屬建筑的施工提出相應的要求，
二、荷載輸入問題
1、遺漏梁、柱上載荷
一般在計算載荷時都是采用的計算機輸入，但是該種輸入的方法很容易忽略某些載荷遺漏的情況，其中在審查的過程中遺漏載荷量最多的有墻體、水箱、雨篷等，這些結(jié)構(gòu)的載荷的作用力都體現(xiàn)在梁上；與此同時屋面輕鋼裝飾構(gòu)架作用在框架上的載荷主要集中在柱體之上。而載荷量遺漏的主要原因主要有兩個方面一是設計人員的疏忽，另一方面是專業(yè)人員的配合沒有達到要求。通過對施工圖設計審查之后便能夠及時的發(fā)現(xiàn)問題，然后要求設計人員進行核對和計算，從而確保所有的載荷都有標識。
2、樓梯間的活動載荷偏小
在高層建筑中樓梯間是重要的消防通道，國家相關部門對高層建筑的消防安全通道設施的建設制定了相應的載荷規(guī)范，即《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》，在該規(guī)范中明確指出樓梯間的載荷量大于3.5kN/m2，但是設計任運在設計的過程中都是按照普通的住宅樓（2.0kN/m2）的規(guī)范進行設計，由此便導致錯誤的發(fā)生（電梯機房的活動載荷值≥7.0kN/m2）。
3、衛(wèi)生間的載荷取值不足
不同的建筑物其衛(wèi)生間的載荷取值也有所區(qū)別，比如普通的住宅、賓館等客流量相對較少的建筑物，其套內(nèi)的衛(wèi)生間的面積一般都會根據(jù)屋內(nèi)的格局和面積來設定，在設計的過程中對于地板下沉、填料的要求相對固定，主要的原因是其恒載荷和活動載荷的變化不大。但是如果是學校或者醫(yī)院等客流量非常大區(qū)域，在載荷取值上很容易出問題，一般的想這些建筑的衛(wèi)生間的活動載荷取值在8.0kN/m2左右。
三、計算模型與參數(shù)取值
1、設“縫”結(jié)構(gòu)的計算模型選擇不正確
隨著建筑的物的功能逐漸增多，體型結(jié)構(gòu)也在逐漸向大且復雜的方向進行發(fā)展，而“縫”的主要作用是將整個建筑結(jié)構(gòu)劃分成幾個較為規(guī)則的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)單元，因此各個單元結(jié)構(gòu)會有獨立的變形，若將其基礎的變形完全忽略，那么由“縫”分割的單元將是相互獨立的，在建立模型時需要將分割的單元綜合起來當成一個整體進行計算，而這種方式我們稱之為“整體模型”；同時還有一種模式是離散模式，在計算風載荷的作用時使用離散模式相對比較方便，但是很多設計人員在繪制梁柱施工圖、傳遞基礎的設計載荷時同樣使用的是離散模型，反之如果使用整體，模型將會使設計工作更加方便，而使用熟練程度和使用習慣等的影響導致了計算模型選擇上的錯誤。
2、結(jié)構(gòu)周期沒有按照相關的要求進行折減
框架結(jié)構(gòu)和框架-抗震墻結(jié)構(gòu)它們的實際剛度明顯都要大于計算剛度，主要是因為其中有填充墻的存在，在周期的計算上卻是計算周期明顯大于實際周期，由于實際數(shù)據(jù)和計算數(shù)據(jù)存在誤差，因此造成計算的結(jié)構(gòu)抗震剪力偏小，那么施工的結(jié)構(gòu)其安全性也不能達到要求，所以在計算的過程中結(jié)構(gòu)周期需要按照相應的要求進行折減。對于框架結(jié)構(gòu)而言如果其砌體是填充墻，那么在進行結(jié)構(gòu)周期的折減時其折減系數(shù)一般在0.6-0.7之間，填充墻的大小和類型所對應的折減系數(shù)有明確的差異，只有在沒有任何墻體的純結(jié)構(gòu)中才不會不用進行周期折減。
四、計算內(nèi)容與結(jié)果控制
對于計算內(nèi)容和結(jié)果控制的審查過程中，其主要的問題體現(xiàn)在四個方面，分別是有效質(zhì)量系數(shù)、周期比、如果樁基或者擴張基礎下有軟弱層時沒有進行臥層的驗算、沒有進行地基變形的驗算等四個方面。
五、結(jié)束語
在結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖的審查過程中能夠發(fā)現(xiàn)很多問題，而這些問題出現(xiàn)的主要原因是設計人員的疏忽，單純的因為專業(yè)方面的能力缺陷導致的錯誤較少，因此說明只要在繪制施工圖的過程中細心、認真、常思考、勤總結(jié)，那么在以后施工圖紙的設計中所暴露的問題將會越來越少，設計質(zhì)量和施工質(zhì)量也會逐漸提升。
參考文獻：
[1]龔昌基.結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖審查心得[J].福建建筑，2013（02）.
【關鍵詞】民用建筑；施工圖設計；常見問題；解決策略
前言：近年來，房地產(chǎn)市場在我國社會經(jīng)濟的帶動下日漸繁榮。而建筑行業(yè)的興盛是設計單位層出不窮的主要原因。現(xiàn)階段，建筑行業(yè)的不斷進步，使各設計單位面臨著更大的挑戰(zhàn)。民用建筑施工圖的設計中，既要能夠保證建筑工程的質(zhì)量，還要能夠體現(xiàn)更多的綜合性能。然而，影響施工圖設計的因素有很多種，要想提高設計的質(zhì)量，一定要對一些常見問題進行徹底的分析。保證民用建筑施工圖的設計能夠與越來越高的建筑要求相符合。
一、民用建筑施工圖設計中的常見問題
（一）總平面圖缺項問題
民用建筑施工設計圖，需要進行嚴格的審查，審查過程中，最常見的問題就是總平面圖缺項問題。在建筑業(yè)飛速發(fā)展的背景下，近年來迅速涌現(xiàn)出很多設計單位，它們實際上并沒有專業(yè)的資質(zhì)和較高的業(yè)務能力，這些設計單位提供的施工設計圖，往往存在較嚴重的總平面圖缺項問題。國家建設部門，對于總平面圖具有明確的設計要求。而現(xiàn)實中，很多設計單位的施工設計圖中，針對廣場、道路的布置和建筑間距的設計內(nèi)容嚴重缺乏；道路設計圖中，也沒有能夠完全體現(xiàn)寬度、坡度和轉(zhuǎn)彎半徑等相關內(nèi)容。按照這種施工圖紙進行建筑，難以滿足人們的正常生活需求[1]。
（二）無障礙設計問題
無障礙設計的相關內(nèi)容，是很容易被設計人員忽視的。會給人們的日常生活帶來較多問題，如住宅建筑附近如果存在商業(yè)服務站，而該商業(yè)服務場所的入口卻沒有專門設計輪椅坡道，無障礙設計要求無法在入口臺階的寬度上得以體現(xiàn)；無障礙廁所沒有在公共建筑物中進行設立，同時還會出現(xiàn)建筑內(nèi)部空間尺寸較小，導致內(nèi)部設計無法順利進行等問題[2]。
（三）民用建筑防火設計問題
我國有關部門對于建筑的防火設計具有明確的規(guī)定，然而，現(xiàn)階段一些設計單位在設計建筑地下室或上層公用樓梯過程中，并沒有嚴格按照要求來進行，這就造成了民用建筑的防火能力較差，居民的生命安全無法得到保障。同時，根據(jù)我國的《汽車庫、修車庫和停車場設計規(guī)范》，民用建筑與相鄰的建筑之間，必須應用防火墻進行隔離。而現(xiàn)階段的民用建筑施工設計圖中對防火墻設計的缺失，會導致車庫防火能力較差，而且，一旦發(fā)生火災，將對相鄰建筑造成嚴重的破壞。
二、民用建筑施工圖設計中常見問題的解決方法
在我國經(jīng)濟飛速進步的背景下，人們對于生活質(zhì)量的要求也越來越高。在這種情況下，我國的民用建筑必須增強設計水平，將為人們提供更加舒適的生活環(huán)境作為工作重點，不斷學習先進技術(shù)，改革設計方法和模式，積極解決民用建筑施工圖設計中的各種常見問題。
（一）加強設計單位內(nèi)部各部門之間的溝通
提高民用建筑施工圖設計的質(zhì)量，首先要嚴格按照法律法規(guī)對建筑設計的相關規(guī)定來進行，在此基礎上，設計單位要能夠?qū)ㄖ┕がF(xiàn)場進行仔細的勘察，結(jié)合實際，加強各部門之間的聯(lián)系，總結(jié)出民用建筑的最佳施工圖設計。在這一過程中，要盡最大努力協(xié)調(diào)好各部門之間的關系。設計單位內(nèi)部各部門溝通和交流能力的提高，有利于提高他們的工作效率和質(zhì)量，從而對避免民用建筑施工設計圖中的常見問題具有重要的作用[3]。
（二）努力進行創(chuàng)新設計
近年來，我國積極進行城市建設，在對城市進行規(guī)劃設計的過程中，建筑設計師和城市設計師具有同等重要的地位。因此，現(xiàn)階段，民用建筑施工圖設計師應不斷轉(zhuǎn)變設計理念，不僅要對民用建筑的外形設計進行創(chuàng)新，還要在內(nèi)部構(gòu)造及功能方面進行創(chuàng)新設計，從而促進城市規(guī)劃設計能夠更加合理，提高人們生活的舒適度。民用建筑施工設計圖應及時跟上時展的步伐，順應時展的潮流，以創(chuàng)新的形式促進城市建設的快速發(fā)展。
（三）提升設計人員專業(yè)能力和素質(zhì)
在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的背景下，我國施工圖設計人員必須不斷加強自身專業(yè)素質(zhì)和能力，才能夠滿足時展的需要。提高施工圖設計者的能力和素質(zhì)，不僅要加強專業(yè)知識的學習，還要樹立較強的工作責任心，在不斷積累豐富經(jīng)驗的基礎上，促進創(chuàng)新設計的形成。現(xiàn)階段的民用建筑設計，要能夠與城市的整體規(guī)劃和建設相符合，因此，必須保證民用建筑設計既能夠給人們提供一個相對穩(wěn)定和舒適的生活空間，還要能夠滿足城市整體發(fā)展的需要。同時，民用建筑施工設計者還要能夠最大限度的節(jié)約成本，在設計過程中，將環(huán)保和節(jié)約的理念進行充分的應用，促進我國城市建設更加科學[4]。
（四）設計單位應積極進行體制改革
民用建筑施工設計單位，應注重學習和引進國內(nèi)外先進的儀器和技術(shù)，在不斷加強學習的基礎上，促進自身內(nèi)部的種種制度得以革新，通過這種方式，能夠有效提高設計者的學習積極性和創(chuàng)造性。制度的革新，有助于將更好的工作環(huán)境帶給設計人員，這樣可以提高設計人員對現(xiàn)代民用建筑發(fā)展方向和趨勢的了解，從而通過努力，提高設計圖的質(zhì)量和效率。同時，將審查制度進行充分的完善，嚴格按照國家相關規(guī)定來進行設計標準審查，并且保證施工設計圖能夠最大限度的滿足工程建設的實際需求。
結(jié)論：我國經(jīng)濟不斷進步的背景下，建筑行業(yè)近年來取得了快速的發(fā)展。民用建筑施工圖設計方面也在不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓的基礎上取得了一定程度上的進步，然而仍然存在一些不足，這些不足將會嚴重阻礙我國建筑行業(yè)未來的發(fā)展。因此，現(xiàn)階段，采取有效措施，積極解決民用建筑施工圖設計中的常見問題，是具有重大意義的。設計單位可以從加強內(nèi)部各部門之間的交流、努力進行創(chuàng)新設計、提升設計人員專業(yè)能力和素質(zhì)及積極進行體制改革等方面入手，逐漸提高設計圖質(zhì)量。
參考文獻：
[1]蘇永強. 建筑工程設計文件質(zhì)量評價理論與方法研究[D].中國礦業(yè)大學（北京），2009.
[2]韓國波. 基于全壽命周期的建筑工程質(zhì)量監(jiān)管模式及方法研究[D].中國礦業(yè)大學（北京），2013.
【關鍵詞】施工圖預算編制；對比分析
中圖分類號：U41文獻標識碼： A
一、前言
隨著社會科學的快速發(fā)展，在施工圖預算編制技術(shù)也在不斷的進步中，但是仍然存在一些問題，解決公路和城市道路施工圖預算所產(chǎn)生的問題是刻不容緩的，更能促使社會穩(wěn)定和經(jīng)濟的不斷的發(fā)展。
二、施工圖預算與施工預算的區(qū)別
1、施工預算劃分的工程項目與施工圖預算劃分的工程項目大部分相同,但也有不同之處,有些項目施工預算分得更細一些,還有的同一工程項目,兩者劃分的方法和基礎都不同,也導致工程項目名稱和數(shù)目也不同。
2、施工圖預算采用預算定額,施工預算采用施工定額。施工定額采用的數(shù)量單位比預算定額小,比較精細,其水平高于預算定額。
3、施工圖預算是建設單位(業(yè)主)和施工單位(承包商)作為招、投標標底的主要依據(jù),而施工預算是施工單位制定計劃成本的主要依據(jù),只適用于施工單位內(nèi)部。
三、施工圖預算編制方法的比較分析
1、單價法
單價法是目前國內(nèi)編制施工圖預算的主要方法,具有計算簡單、工作量較小和編制速度較快,便于工程造價管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一的單位估價表,其價格水平只能反映定額編制年份的價格水平。在市場經(jīng)濟價格波動較大的情況下,單價法的計算結(jié)果會偏離實際價格水平。當采用調(diào)價時,調(diào)價系數(shù)和指數(shù)從測定到頒布又滯后且計算也較繁瑣。單價法編制施工圖預算基本上適應于計劃經(jīng)濟管理。
2、實物法
實物法編制施工圖預算,由于應用的人工、材料、機械臺班的單價都是當?shù)氐膶嶋H價格,編制的預算就能正確的反映實際情況,其誤差較小。但由于需要統(tǒng)計計算人工、材料和機械臺班消耗量,以及收集當時當?shù)氐南鄳獙嶋H價格,顯然工作量和計算量都較大。在市場經(jīng)濟條件下,人工、材料、機械臺班單價是隨市場而變化的,而且它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。用實物法編制施工圖預算較好地反映當時當?shù)貙嶋H價格水平,工程造價的準確性高；同時運用計算機可使計算過程快捷。應此實物法是與市場經(jīng)濟體制相適應的預算編制方法。
四、工程建設其他費用的編制方法
1、土地青苗等補償費和安置補助費。這是因為工程興建對征用的土地及附著物,按國家規(guī)定給物主的一種經(jīng)濟補償。而在施工圖設計階段所提出的這些資料,已是據(jù)以實際支付賠償?shù)脑紤{證。所以,要求根據(jù)施工圖設計中的用地圖所計算的用地數(shù)量,結(jié)合整理的外業(yè)調(diào)查資料,如實的進行計算。若有差錯或與實際不符,就會造成建設單位具體執(zhí)行上的困難,從而影響工程建設。同時,應做好與原批準的概算文件資料的分析比較工作,以掌握其變化情況,通過必要的經(jīng)驗總結(jié),也有利于提高今后工程造價編制工作的水平。
2、勘察設計費。應在原批準的各階段勘察設計費的基礎上,按國家規(guī)定所計算的施工圖勘察設計階段的費用加在一起,列入預算內(nèi)。
3、研究試驗費。應以批準的概算文件資料為準,原則上不得進行調(diào)整。
4、建設期貸款利息。除國家對利率作了調(diào)整外,也是不應修改的,應經(jīng)批準的概算數(shù)列入預算。
5、建設單位管理費、施工機構(gòu)遷移費、供電帖費、大型器具機械設備購置費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等應結(jié)合建設工程的實際情況,按有關規(guī)定進行計算。
五、施工圖預算的審查
1、全面審核法:又叫逐項審查法。這種方法實際上是審核人重新編制施工圖預算。首先,根據(jù)施工圖全面計算工程量。然后,將本人計算的工程量與審核對象的工程量一一進行對比。同時,根據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價,這種方法常常適用于以下情況：
(1)初學者審核的施工圖預算；
(2)投資不多的項目,如維修工程；
(3)工程內(nèi)容比較簡單(分項工程不多)的項目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；
(4)建設單位審核施工單位的預算,或施工單位審核設計單位設計單價的預算。這種方法的優(yōu)點是:審核后的施工圖預算準確度較高;缺點是:工作量大,實質(zhì)是重復勞動。在投資規(guī)模較大,審核進度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設單位為嚴格控制工程造價,仍常常采用這種方法。
2、分組計算審查法:分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,把預算重的項目劃分為若干組,并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組,審查或計算同組中某個分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系,判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。一般土建工程可分為以下幾個組:
(1)地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土。
(2)底層建筑面積、地面面層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層。
(3)內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。
3、分析對比審核法:由于上述兩種方法類似編制施工圖預算,工作量大,審核周期長,預算人員在長期的工作中摸索出另一種方法,即分析對比審核法。該方法是在總結(jié)分析預結(jié)算資料的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標。然后,根據(jù)這些指標對審核對象進行分析對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程,針對這些子目進行重點審核,分析其差異較大的原因。常用的指標有以下幾種類型:
(1)單方造價指標(元/m2、元/m2、元/m...... )；
(2)分部工程比例:基礎,樓板屋面,門窗,圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例；
(3)各種結(jié)構(gòu)比例:磚石,混凝土及鋼筋混凝土,木結(jié)構(gòu),金屬結(jié)構(gòu),裝飾,土石方等各占定額直接費的比例；
(4)專業(yè)投資比例:土建,給排水,采暖通風,電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例;
(5)工料消耗指標:即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。
4、常見誤差計算工程量的審核法:由于預算人員所處地位不同,立場不同,則觀點、方法亦不同。在預算編制中,不同程度地出現(xiàn)某些常見病。某些施工單位的施工圖預算常常出現(xiàn)以下常見病:
(1)工程量計算正誤差:毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重復計算;樓地面孔洞、溝通所占面積不扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣;挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象;鋼筋計算常常不扣保護層;粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復計算;接地面、墻面各種抹灰重復計算……
(2)定額單價高套正誤差:混凝土標號、石子粒徑;構(gòu)件斷面、單件體積;砌筑、抹灰砂漿標號及配合比;單項腳手架高度界限;裝飾工程的級別(普通、中級、高級);地坑。地糟、土方三者之間的界限;土石方的分類界限......
(3)項目重復正誤差:塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預制構(gòu)件的鐵件;屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中,這種現(xiàn)象尤其普遍。
(4)綜合費用計算正誤差:措施手段材料一次攤銷;綜合費項目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復;綜合費項目內(nèi)容與冬雨季施工增加費,臨時設施費中內(nèi)容重復。而某些設計單位和建設單位的預算人員或施工單位的初學預算者卻常常犯有另一方面的常見病:工程量計算負誤差。完全按理論尺寸計算工程量;預算項目遺漏負誤差。缺乏現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗,施工常識、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。
5、分解對比審核法:一個單位工程,按直接費與間接費進行分解,然后再把直接費按工種和分部工程進修班分解,分別與審定的標準預算進行對比分析的方法,叫做分解對比審查法。
六、結(jié)束語
綜上所述，就公路和城市道路施工圖預算編制對比分析這方面而言，由于針對施工圖預算編制進行對比分析，給社會經(jīng)濟帶來了提升的空間，但是還是存在一些問題，所以，相信在以后的日子中，隨著科學技術(shù)人員不斷的努力，會使社會經(jīng)濟的發(fā)展更上一層。
參考文獻
[1]廖志春 采用施工圖預算控制工程造價的探討 中國西部科技 2009年
【關鍵詞】項目管理企業(yè)，工作
【 abstract 】 project management enterprise, it is to point to established according to law, have the corresponding qualifications, the construction unit of the project by, in accordance with the contract, the construction unit of the project on behalf of the organization to implement total course or several-stage management and service to the enterprises. This paper, shunde district, foshan city, guangdong nansha Bridges with too Australia connections "engineering project management and construction supervision integration" project implementation, to the project management enterprise's main work instructions.
【 key words 】 project management enterprise,work
中圖分類號：C93文獻標識碼：A文章編號：
一、工程項目管理概況
該工程投融資模式為BT模式，管理模式采用建設單位與項目管理單位共同管理的模式。我單位負責實施業(yè)主方的項目管理服務工作。
二、項目管理的工作內(nèi)容
1、項目總體管理
組織項目管理目標策劃，確定項目管理目標；組織項目的組織形式策劃，確定項目管理組織形式；組織項目總體工作流程策劃，確定項目的工作程序、工作制度、文件流轉(zhuǎn)審批、歸檔制度等；按照項目總體進度計劃，跟蹤計劃的實施情況，進行總體協(xié)調(diào)管理，并通過重點節(jié)點控制確保進度實施；控制影響項目實施的相關因素，按項目總體目標要求進行項目各項工作的調(diào)整、協(xié)調(diào)。
2、勘察設計管理
㈠ 初步設計階段
協(xié)助建設中心及設計單位協(xié)調(diào)與有關政府主管部門和相關單位的關系；審查設計的技術(shù)、經(jīng)濟性是否滿足設計要求文件及設計招標文件等要求；審查初步設計圖紙及說明書；監(jiān)督地質(zhì)勘查實施過程，并對合格的地質(zhì)勘查資料進行確認。
㈡ 施工圖設計階段
核查設計是否已貫徹和滿足初步設計審查中提出的有關要求； 核查施工圖設計的深度能否滿足施工要求，并據(jù)此進行驗收和移交建設單位；組織施工圖設計的會審，糾正圖紙中的錯、漏；協(xié)助建設單位組織施工圖設計文件的專家評審和審批會議。
㈢ 施工階段
組織設計交底和圖紙會審，并跟蹤會審中提出問題的修改和處理；施工過程中發(fā)現(xiàn)設計存在的問題及時協(xié)調(diào)設計解決；審查設計變更，報建設中心審批；協(xié)調(diào)設計院處理施工中出現(xiàn)較大問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應協(xié)調(diào)設計進行必要的驗算并提出處理方案。
3、合同管理
策劃工程合同的體系及合同的銜接；建立工程合同訂立程序和合同管理制度；審核承包商、供貨商、服務商等提交的合同；協(xié)助建設中心簽定工程合同；跟蹤合同的履行情況，向建設中心提交合同履行情況意見；審查工程變更；建立合同及合同履行相關文件的資料檔案。
4、工程投資管理
協(xié)助業(yè)主組織審查工程概算、預算、決算；提出工程資金使用情況報告，以及資金支付計劃；造價管理制度、策略、支付審查制；進度支付的審核；設計變更的造價審核；審查工程量清單；對工程造價變更進行審核，提交審核意見交建設中心審定；對工程款支付統(tǒng)計匯總，并對造價變化進行分析；協(xié)助建設中心與承包單位達成結(jié)算；
5、工程招標管理
協(xié)助建設中心進行招標方案的策劃；協(xié)助組織編制招標文件，核查招標清單、招標圖紙工程量，復核圖紙細部工程量；協(xié)助組織辦理招標審批申請；組織招標工作；跟蹤招標單位的招標組織工作；組織招標過程管理；審查投標書及起草評標報告書。
6、材料、設備的采購管理
配合建設中心考察生產(chǎn)廠家，組織進行建材、設備采購招標，對供貨投標方的標書進行評估；協(xié)助建設中心做好建材、設備采購合同的洽談、簽定；協(xié)調(diào)工程需要與供貨計劃；跟蹤管理進場材料、設備的驗收工作；建立設備采購檔案。
7、工程質(zhì)量管理
按照規(guī)范以及本項目建設標準要求，建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量；辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報等手續(xù)；對單位工程進行劃分；定期和不定期地對工程進行檢查和檢測，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須組織整改，書面向建設中心提供上月的工程質(zhì)量報告；按照國家質(zhì)量驗收規(guī)定的要求，負責組織工程質(zhì)量驗收；項目具備竣工驗收條件時，按規(guī)定組織各有關方面進行竣工驗收。
8、工程安全、環(huán)保管理
按照區(qū)政府和行業(yè)管理的有關規(guī)定，負責辦理工程安全監(jiān)督申報等有關手續(xù)；明確施工單位的安全職責，督促并檢查施工單位安全措施的制定和落實。
9、工程進度管理
審查和調(diào)整施工單位上報的工程進度計劃，包括總體計劃及主要節(jié)點計劃，分項分部計劃和年度月度計劃，報建設中心審定；定期組織召開工程協(xié)調(diào)會，及時分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進度，形成會議紀要；向建設中心、有關部門提供上月單位工程計劃完成情況報表、工程計劃報表和形象進度報表及建設動態(tài)；監(jiān)督施工監(jiān)理辦的工作，協(xié)調(diào)安排各施工單位、配套單位及設備材料供應單位的施工銜接，組織有序的交叉施工。
10、工程費用管理
嚴格按照國家招標投標法，協(xié)助建設中心擇優(yōu)選定設計、施工和主要材料設備供應單位，切實保障工程質(zhì)量、工程進度和施工安全，嚴格控制工程造價；協(xié)助建設中心做好開展材料設備招標工作，保證所采購的材料設備符合設計和有關質(zhì)量標準的要求；
根據(jù)工程的節(jié)點要求,編制工程總用款計劃和實施過程中的年、季、月用款計劃，報建設中心確認后，作為建設中心籌集資金的計劃依據(jù)；根據(jù)建設中心批準的工程施工進度計劃，復核施工監(jiān)理辦上報的施工單位當月完成經(jīng)驗收合格的工程量月報和下月用款報表（應細分各單項工程，并盡可能以工程合同為依據(jù)），作為每月應撥付工程款項的依據(jù)和下月的用款計劃并備案；在相關方提供有關資料后，負責編制年、季、月的投資完成報表、財務用款計劃報表、固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計基層基準表等工作； 審核施工圖預算，為控制工程總投資提供充分和準確的依據(jù)；其他工程投資管理工作；項目工程造價結(jié)算。工程竣工驗收合格后，督促各單位報送工程結(jié)算書（要求把各部分工程項目分列清楚），完成結(jié)算審核工作，報建設中心送具有相應資質(zhì)的單位審核后，由建設中心在已批準的總結(jié)算書上簽字蓋章，作為本工程總結(jié)算的依據(jù)，辦理結(jié)算手續(xù)，建設中心按合同規(guī)定付清工程結(jié)算款余額。
11、信息管理
協(xié)助項目勘察、設計、監(jiān)理、施工和設備材料采購合同等的起草、談判。負責在項目實施過程中，對勘察、設計、監(jiān)理、施工單位工程檔案的編制工作進行指導，督促各單位編制合格的竣工資料，并組織人員匯集成冊。及時提供檔案更新目錄供備案，并按有關檔案管理辦法實施管理。負責本項目所有竣工資料的收集、整理、匯編，并負責通過檔案資料的竣工驗收。本工程竣工驗收合格并通過總決算后，應將本工程經(jīng)驗收備案合格的工程檔案資料移交給區(qū)檔案館，并送交一份給建設中心備案。負責建立建設信息流轉(zhuǎn)體系，每月編制建設信息動態(tài)。其他檔案管理工作。
服務為本創(chuàng)新優(yōu)先 塑造審圖機構(gòu)嶄新形象
__市__工程咨詢有限公司成立于20__年 10月，屬國資企業(yè)，目前與社會服務類事業(yè)單位――__市建設工程設計審查中心合署辦公，專司施工圖設計審查職責。
幾年來，在各級領導和社會的關心支持下，公司緊緊圍繞“規(guī)范、嚴謹、科學、高效”的工作要求，建規(guī)章、抓管理、引人才、強素質(zhì)、求實效，使全市建設工程施工圖審查工作步入了良性發(fā)展的軌道，施工圖審查實現(xiàn)了“從無到有，從有到專”的轉(zhuǎn)變。到20__年底，累計完成各類房屋建筑施工圖審查3600萬平方米，及時發(fā)現(xiàn)和消除重大質(zhì)量安全隱患20余處，糾正違反強制性條文和標準2萬余條，促進了全市勘察設計質(zhì)量的穩(wěn)步提高，為工程質(zhì)量和安全提供了有力保障，受到了建設行政主管部門和社會的廣泛認同，實現(xiàn)了審圖工作零投訴。近年來，公司瞄準建設一流審圖機構(gòu)的目標，高標準、嚴要求，不斷完善軟硬件建設，全力塑造審圖機構(gòu)嶄新形象：
一、不斷強化優(yōu)化審圖服務。公司擁有辦公面積1000余平方米，按專業(yè)和功能設置了辦公室、總工室、結(jié)構(gòu)室、設備室、建筑室、勘察室、檔案室、會客室、會議室，配備了全套自動化辦公設施設備和常用法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)標準和應用軟件，較好地滿足了施工圖審查及服務需求。公司通過__建筑業(yè)網(wǎng)和數(shù)字化監(jiān)管系統(tǒng)、施工圖審查信息系統(tǒng)、__政務公開網(wǎng)等平臺，將工作職責、審查要求、收費標準、審查時限、審查合格項目等事項全部公開；公司結(jié)合本地的實際，較大幅度壓縮審查時限，全面實施一次底和限時服務承諾制度，確保審圖環(huán)節(jié)合上不斷壓縮的審批節(jié)拍。公司明確專人負責，注重審查資料、圖紙、電子文件等的收集、歸檔、管理工作，確保及時、完整、可追溯。公司始終堅持雙向服務的定位，充分發(fā)揮專家資源優(yōu)勢，參與了勘察設計管理、工程咨詢、項目論證、資料查詢、災害評估以及相關公益活動，對重大項目和特殊工程實施分階段審查等等，展現(xiàn)了良好的機構(gòu)形象。
二、審查行為不斷規(guī)范。公司在建立落實“項目負責人制、技術(shù)管理制度和質(zhì)量保證體系、重大項目會審制”等基礎上，進一步完善了機構(gòu)職責、審查人員職責、質(zhì)量管理制度、審查程序、業(yè)務學習、檔案管理、信息分析報送、審查公示等內(nèi)部管理制度，并通過各種會議、責任分解、日常檢查、全員考核等手段逐步加以落實。公司已形成了較為完善的技術(shù)和管理制度體系，使審查工作質(zhì)量始終處于受控之中。公司嚴格執(zhí)行關于施工圖設計審查的規(guī)定，做到不超出認定等級和范圍承接業(yè)務，不兼營工程勘察設計業(yè)務，不審查與其有利害關系的建設單位、勘察設計企業(yè)的項目，接審外省項目手續(xù)基本齊全。公司按規(guī)定的審查程序開展審查工作，審查流程清晰，勘察文件審查要求盡可能前置，審查條件規(guī)定涉及的批件、資料、圖紙、計算書及證明材料齊全。審查記錄有專業(yè)審查人員簽字、項目負責人簽字、公司技術(shù)負責人和法人代表簽字或蓋章，凡審查不通過的不出具審查意見書。為確保審查意見落到實處，對4套圖紙加蓋審查專用章。公司會同建設主管理部門明確了設計變更審查的內(nèi)容和范圍，規(guī)范圖紙修改和回復意見，并認真進行復審，變更和回復不合格的不出具合格意見。
三、審查能力不斷提高。公司堅持實施高層次人才戰(zhàn)略，目前擁有具備資格的審查人員23名，其中專職13名，專業(yè)配備和年齡結(jié)構(gòu)合理，主要審查工作由專職人員完成。公司聘請了東南大學的教授、博士擔任技術(shù)顧問，主要負責提供技術(shù)咨詢、培訓，參與重大項目和技術(shù)復雜項目的會審指導等。公司采用基本年薪和計件考核相結(jié)合的分配機制，審查人員在完成定額任務后，就可以享受穩(wěn)定的年薪，在此基礎上實行超額獎勵，充分調(diào)動專家積極性。同時，公司著眼于穩(wěn)定人才隊伍，致力于改善生活和工作環(huán)境，如為引進的外來人才解決住所、子女上學、家屬調(diào)動和就業(yè)問題，組織專家體檢、考察、體育比賽和主題活動等等，培育團隊精神，開展人性化管理。成立幾年來，只有人才流入而無一人流出。公司積極倡導終身學習理念，鼓勵自學和集中學習相結(jié)合，經(jīng)常性舉辦專題技術(shù)講座，組織審查人員參加相關法律、法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范、審查業(yè)務和應用軟件等的學習、培訓、交流、考試，審查人員均完成和超學時完成繼續(xù)教育等各類培訓任務。公司還定期組織分析和總結(jié)審查中出現(xiàn)的技術(shù)等問題，主動尋求與權(quán)威部門的溝通，研究工作舉措，提高審查人員業(yè)務素質(zhì)和應用新技術(shù)、新工藝的能力。圍繞審查質(zhì)量這個核心，公司堅持對計算機模型的審查，及時發(fā)現(xiàn)糾正了一些重大隱患。08年開始，在一二級和技術(shù)復雜項目中全面推行了復審制度。從07年開始，公司就主動與昆山、秦皇島審圖機構(gòu)進行交流，不斷借鑒各方有益經(jīng)驗。去年，又建議蘇州市建設局在蘇州大市范圍全方位開展對口審查和交流（每季度一次），為審查人員提供了良好平臺，增強了審查人員的責任意識，有效提升了審查能力。
四、工作創(chuàng)新不斷深入。為有效發(fā)揮審圖過程中掌握的信息、
資源作用，促進對勘察設計的管理和質(zhì)量提高，公司建立了重大隱患抄告制度，及時將審查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患抄告主管部門和質(zhì)監(jiān)部門，形成部門聯(lián)動，盡早把隱患消除在萌芽狀態(tài)。自20__年起，公司積極配合建設行政主管部門，開展對勘察設計企業(yè)的綜合考評，即把各勘察設計單位在施工圖設計上存在的隱患、違反強條、強標以及其它勘察設計質(zhì)量問題列入考評內(nèi)容，加以量化（占50%分值），加上勘察設計企業(yè)守法經(jīng)營和市場行為方面得分（占50%分值），得出各勘察設計企業(yè)的綜合考評得分，一季度一考評一公布，對考評得分不滿70分或質(zhì)量分達不到30分的，由主管部門對勘察設計企業(yè)實行戒勉談話、暫停承接業(yè)務、市場清出等措施。據(jù)統(tǒng)計，考評以來共戒勉談話19家，清出8家，取得了顯著效果，考評工作已在蘇州大市范圍得到推廣。08年開始，公司結(jié)合實際，建立和實行了以審查質(zhì)量考核為重點的全員工作質(zhì)量考核制度，即以省、蘇州市審圖質(zhì)量抽查結(jié)果、公司內(nèi)部審查質(zhì)量抽查、復查以及與其它審圖機構(gòu)對口審查的結(jié)果作為依據(jù)，對每個審查人員的審查質(zhì)量定期打分考核，與經(jīng)濟部分掛鉤，進一步增強審查人員質(zhì)量意識和責任意識，促進審查質(zhì)量和崗位責任制落實，全面提升公司審查工作質(zhì)量。雄關漫道真如鐵，而今漫步從頭越。__市__工程咨詢有限公司將以此次會議為契機，瞄準新目標、落實新舉措，以更堅定的信心、更扎實的工作、更出色的質(zhì)量，共同繪就城市建設的美好明天！
關鍵詞：公共建筑；電氣施工圖；設計過程；設計要點
1.公共建筑電氣施工圖的設計過程
1.1公共建筑電氣施工圖設計前期工作
①仔細研究工程項目的方案設計以及初步設計之中的內(nèi)容，從而對工程的基本特點予以全面的了解。并且還應該了解與熟悉電氣初步設計之中的有關設計說明，比如說：強弱電系統(tǒng)圖、供電方式以及電氣負荷等級等。②對初步設計文件審批之后的相關管理部門的要求與意見予以認真的閱讀，并且在之后的施工圖設計工作之中適當?shù)挠枰圆杉{與注意。在無法設置的時候，應該進行說明與溝通，在經(jīng)由同意之后才可以開展施工圖設計相關工作。③應該對項目實施之后與業(yè)主應用需求是否相符進行考慮，及時的與業(yè)主開展交流與溝通，充分征求其對強弱電系統(tǒng)設計上的意見與設想。尤其是因為當前建筑物智能化的需求較強，應用弱電設計的內(nèi)容較為廣泛，其設計的內(nèi)容與深度存在一些不同，而且具有較大的靈活性，在遵循設計規(guī)范要求的基礎上，應該盡可能使得業(yè)主的需求得以滿足。在一些系統(tǒng)不要求設置的情況下，應該考慮業(yè)主的想法。但是，對于業(yè)主提出的不合理的要求應該予以解釋說明，在取得一致意見之后再開展施工圖的設計工作。④在開展條件圖設計的時候，應該與建筑專業(yè)相配合將強弱電豎井以及電氣用房的面積與位置初步確定下來，尤其是將變電所的位置以及層高電氣用房中門的方向以及地坪標高等給確定下來，從而為電氣設備布線與布置提供必要的安裝條件。
1.2公共建筑電氣施工圖設計中期工作
①應該增強和建筑專業(yè)設計工作的配合。在建筑專業(yè)建筑條件圖提出之后，應該仔細的閱讀平面圖，由于一些工程的建筑立面、平面布置可能和初步設計中有很大的差別，這就應該對強弱電豎井的地坪標高、面積、位置、門的開向以及強弱電電氣用房等設置的科學與否進行仔細的核對。如果無法使得電氣設計規(guī)范要求得到滿足，應該和建筑專業(yè)開展及時的交流與溝通，予以適當?shù)恼{(diào)整。②將供電負荷與其類別以及搭建配電干線框架給確定下來。一般而言，電氣負荷等級都是由建筑物建筑的類別確定下來的，所以唯有在類別確定之后才可以將供電負荷級別給確定下來。③對設計的內(nèi)容予以合理的安排，加快施工圖設計的進度。在建筑電氣事故圖條件提出之后，由于給排水與空調(diào)專業(yè)尚未提出設備布置與用電負荷等條件，這時動力平面圖與配電系統(tǒng)設計工作不能展開，應該先將照面以及弱電平面圖與系統(tǒng)圖工作給做好。④應該重視弱電系統(tǒng)以及平面的設計工作。在弱電系統(tǒng)之中具有許多設計內(nèi)容，比如說：火災報警、安保、計算機網(wǎng)絡等，除了智能建筑，別的建筑物都對弱電系統(tǒng)配置有較高的要求，因此應該在了解業(yè)主需求意見之后，依照相關系統(tǒng)的規(guī)范設計盡可能將設計工作給做好。⑤在電氣施工圖設計過程之中應該注意一些要求與內(nèi)容，比如說：應該根據(jù)國家對施工圖設計深度的相關要求，將強弱電系統(tǒng)設計的深度給把握好，對于需要到位的設計內(nèi)容一定要切實做到位，不可以出現(xiàn)漏缺問題；在對地下人防工程配電系統(tǒng)設計時應該對人防電源接入問題予以考慮，并且在平面圖之中還應該考慮外線引進防爆波井配電的方式，還應該考慮到相鄰兩人防區(qū)域；應該盡可能避免電氣主干線的線槽與橋梁直接從擋煙垂壁或者電動防火卷簾門外通過。⑥應該不斷增強和別的專業(yè)間的溝通與協(xié)調(diào)。建筑工程施工必須要在各專業(yè)互相配合的條件之下才能夠圓滿完成。電氣專業(yè)根據(jù)動力設備、建筑功能等予以合理的布局，在不對建筑物結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響的基礎上，開展“穿墻越戶”施工。在施工圖設計初期，應該在建筑專業(yè)組織之下開展拍圖工作，也可以建筑層高予以核對與確定。在施工圖設計的后期工作之中，建筑專業(yè)還應該再次組織拍圖工作。⑦將施工圖設計出圖前和審查后圖紙修改工作給做好。現(xiàn)在因為工程設計的時間較短，而出現(xiàn)趕圖的現(xiàn)象，沒有能夠留有充足的時間對施工圖予以仔細的審核與校對，這就使得設計圖紙容易出現(xiàn)一些錯誤與遺漏問題，因此需要對設計安全的重點內(nèi)容，比如說：防雷接地系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等予以審核與校對，有效避免原則性問題的出現(xiàn)，將出圖前的把關工作給做好。除此之外，還應該使得設計人員與審圖人員開展必要的交流與溝通，使得施工圖更完善。
1.3公共建筑電氣施工圖設計后期工作
在電氣施工圖設計工作完成之后應該先開展自檢工作，然后經(jīng)過校對以及審核，從而為及時的發(fā)現(xiàn)問題提供便利，通過自檢與校對、審核工作，能夠有效避免在設計中出現(xiàn)一些重大的事故。對于校對以及審核之中所提出的問題應該予以認真的對待，及時的開展交流與溝通工作，從而達成有效的公式，應該避免僅僅對容易修改的問題予以反復修改，而對不易修改的問題不予處理。之后，應該開展一系列的專項審查工作，比如說：防雷電審查、節(jié)能審查、消防審查以及施工圖審查等，其主要是為了對施工圖設計執(zhí)行國家規(guī)范、標準與否進行審查。在審查通過以后，施工圖設計工作才算順利完成。除此之外，后期的服務同樣是施工圖設計之中的一項重要環(huán)節(jié)。在開展施工安裝之前，應該讓施工人員熟悉施工圖，掌握一些設計思想，并且把施工圖之中存在的安裝難點予以提前的交代，把問題在施工之前給消滅掉，從而避免重大損失的出現(xiàn)。最后，要重視公共建筑電氣工程施工的竣工驗收，及時的找出設計之中存在的不足與失誤，并不斷的總結(jié)并積累吸納骨干經(jīng)驗，從而為未來電氣施工的改進提供便利。
2.公共建筑電氣施工圖的設計要點
在開展公共建筑電氣施工圖的設計工作時，應該從業(yè)主應用需求的角度出發(fā)，將安全與節(jié)能置于首要地位，尤其應該重視防火安全工作。因為大部分公共建筑應用功能以及業(yè)主的不確定性，所以配電系統(tǒng)以及設備的布置應該具有較強的靈活性，供電容量應該保持適當?shù)挠嗔浚M可能使得業(yè)主改造以及二次裝修的用電需求得以滿足，使得浪費問題得以有效避免。除此之外，供配電系統(tǒng)應該簡單而又可靠，不僅要便于維護以及管理，而且也應該具有較高的可靠性以及節(jié)能性，變配電室應該分區(qū)的設置于負荷的中心區(qū)域之中，從而使得線路損耗以及線纜長度有效降低。在對設備進行選型時，應該選擇可靠耐用、控制簡單、性能先進、耗能低以及效率高的電氣裝置。對于那些人流量較大的區(qū)域，配電箱等電氣設備應該盡可能集中設置于配電間或者設備房間之中，不可以將其設置于非專業(yè)人士易碰觸的地方。
結(jié)束語：
綜上所述，公共建筑電氣施工圖設計工作具有較大的技術(shù)難度，其需要對許多方面的內(nèi)容與因素予以考慮，所以，應該與建筑實際情況相結(jié)合開展施工圖設計工作。在施工圖設計過程中還應該充分考慮到業(yè)主需求的靈活性。除此之外，還應該具有實踐經(jīng)驗作為重要的支撐，唯有在此基礎上，才可以將高質(zhì)量的電氣施工圖給設計出來。
參考文獻：
[1]陳真理.芻議公共建筑電氣施工圖的設計過程及其要點[J].城市建設理論研究.2015，（9）：129-130
關鍵詞：設備材料選用；施工圖深化；管線綜合、優(yōu)化
一、簡述
有關機電安裝工程施工前施工圖深化及管線綜合優(yōu)化，經(jīng)查閱相關參考資料，結(jié)合本人自2001年以來參與實施的多個商業(yè)項目機電安裝工程的實踐，談談對機電施工圖深化及機電管線綜合優(yōu)化的認識和理解。
二、設備材料選用
1.設備材料的選型確定存在的問題
設備材料的選型確定是機電施工圖深化的必要條件之一。目前，建筑行業(yè)各類工業(yè)與民用建設項目日益增多，各大小設計院的設計任務也相當繁重，設計師對系統(tǒng)設備、管線的設計，大多參照以往設計的經(jīng)驗估算確定，并未針對不同項目的基礎條件和使用功能、具體業(yè)態(tài)進行計算、選用，導致選用的各設備參數(shù)、管徑、線徑偏大，造成機電系統(tǒng)初投資偏高，也導致日后運行費用偏高。
2.設備材料的選型的現(xiàn)狀
多年前，機電工程施工前進行設備再選型及施工圖深化的做法已在港資、臺資、美資等項目中開始運用，目前，國內(nèi)許多大型商業(yè)項目也開始引用并逐步推廣。因此，一方面，許多建設單位在機電系統(tǒng)設計階段就開始加強技術(shù)管理和系統(tǒng)配置的優(yōu)化；另一方面，也要求施工單位在施工前，對設備、管線等進行復核計算，針對不同品牌技術(shù)參數(shù)特點，選用合理的設備、材料和系統(tǒng)配置方案，交建設單位、機電顧問審查并批準。
3.本人2002年參與實施的一個臺資電腦生產(chǎn)廠房項目，通風空調(diào)系統(tǒng)約2800萬元，通過空調(diào)負荷的復核、匯總，減小了空調(diào)主機負荷，同時相應減少或減小冷卻塔、空調(diào)組合風柜、新風柜、風機盤管、水管、風管、保溫及配電負荷等，空調(diào)系統(tǒng)共減少初投資約350萬元，為建設單位贏得極好的經(jīng)濟效益。
三、專業(yè)施工圖深化
1.由于種種原因施工圖或多或少會存在問題，如果在最后施工中才發(fā)現(xiàn)問題再處理，勢必會造成返工，增加材料、人工和機具的損失，影響工期，所以施工前進行圖紙深化和優(yōu)化尤為重要。根據(jù)施工現(xiàn)場條件，仔細核對、審查，發(fā)現(xiàn)平面與系統(tǒng)或大樣圖的不符之處、明顯不合理的缺陷和漏洞，以較小的成本換取更為完善的系統(tǒng)配置和功能。深化和優(yōu)化原則上不對原設計進行原理性和結(jié)構(gòu)性重大調(diào)整。
2.前述的設備、材料選型確定后，再進行如預埋管線施工圖、施工詳圖、機房大樣圖、設備減振降噪設置圖、管井排布圖的深化、完善。
3.施工過程中，建設單位指令要求增加或減少系統(tǒng)配置、調(diào)整使用功能和點位設置等變更，同樣需要及時深化并反映在施工圖內(nèi)，便于建設單位確認具體做法以滿足變更要求，也是作為繪制竣工圖紙和工程結(jié)算的依據(jù)。
本人參與實施一個26層的五星級酒店項目，裙樓部分區(qū)域和部分標準樓層的使用功能在施工圖中未定，施工期間，建設單位相繼開始明確業(yè)態(tài)分布和客房的功能房間，要求施工單位對施工圖進行深化，完善各機電專業(yè)的功能，再報送深化圖供建設單位和顧問審查批準，就是這種做法。
四、綜合管線圖繪制
（一） 機電綜合管線圖的作用
1.機電管線綜合首先是空間管理，是施工圖紙深化及施工關鍵技術(shù)的質(zhì)量管理，直接影響著工程進展是否順利和最終運行效果，也關系到項目實施的成敗。
2.機電圖紙審查量較大，通過機電管線綜合、協(xié)調(diào)，管線布置以直觀、立體方式展現(xiàn)，有交叉阻擋之處自動顯示，大大提升了審圖效率，也做到了無一遺漏，實現(xiàn)了高效率、高水平的空間管理。
3.由于施工空間限制，各類設備、風管、水管、電氣橋架、燈具、風口等設施、管線業(yè)交匯較多，往往因為沒有施工前各專業(yè)間的協(xié)調(diào)和對施工工藝考慮不周，造成各設施、管線的標高和定位重疊、交叉，施工中難以協(xié)調(diào)，導致誤工和返工。因此，為控制施工質(zhì)量、進度、成本，施工前進行管線綜合，提前發(fā)現(xiàn)并在圖紙層面推演施工中可能存在的沖突和碰撞，有利于減少返工的材料損耗、人工損失、機具磨損和工期延誤。
4.機電綜合管線的BIM等技術(shù)應用，為后續(xù)材料計劃的準確編制及工程量準確統(tǒng)計、進度控制和模擬實施提供了實現(xiàn)的可能。
5.為機電管線施工設置共用支架，現(xiàn)場樣板引路工程實施，提供了圖紙依據(jù)和技術(shù)支持。
6.通過各管線綜合布置、優(yōu)化排布空間，使管線排布更加合理、美觀，提高的使用凈空高度，也為后期調(diào)試、檢修提供足夠操作空間。
（二） 機電綜合管線圖的繪制原則
1.不改變原設計的系統(tǒng)配置、功能要求。
2.小管讓大管，越大越優(yōu)先；有壓管讓無壓管；一般管道讓動力管道；強弱電分開設置；電氣避讓熱水及蒸汽管道；同等情況下造價低的讓造價高的。
3.綜合考慮各機電設施、管線的走向和定位，以及是否有足夠的施工作業(yè)和檢修空間。
4.根據(jù)現(xiàn)場建筑、結(jié)構(gòu)的實際狀況，考慮裝飾凈高的需求，進行管線綜合，合理進行空間布局。
（三） 機電綜合管線圖的繪制
1.利用CAD軟件平面繪制
在2008年或更早以前的工程實施中，繪制機電綜合管線圖，通常是利用CAD軟件，是在二維平面反映、協(xié)調(diào)設備和管線空間和相對位置。
依據(jù)選用的設備參數(shù)及管線尺寸，按1：1比例繪制各設備的實際尺寸和管線的雙線圖，標出設備和管線的水平走向、間距及與建筑物的間距需求；再將各專業(yè)圖紙疊合在一起，優(yōu)化碰撞設備、管線間的相對位置，并繪制復雜部位的剖面圖。
本人曾經(jīng)參與實施過一商業(yè)綜合體項目的首層商業(yè)，通過對設備位置和各風管、水管走向和空間定位調(diào)整和優(yōu)化，設置共用支吊架，提高吊頂高度，為使用凈空贏得了200mm的寶貴空間。
2.利用3D技術(shù)繪制
近年來，許多設計單位、施工單位與大專院校聯(lián)合，開始致力于三維綜合管線圖紙繪制軟件（3D）的開發(fā)，如BIM、Magic CAD、RESITE、3DMAX技術(shù)，并在工程實施中開始得到運用。采用3D技術(shù)，通過搭建建筑模型，在虛擬的三維環(huán)境下按1：1比例，依據(jù)施工圖中設施、管線的尺寸、走向及現(xiàn)場的實際，繪制各設備的實際尺寸和管線的雙線圖，在計算機上進行模擬“預裝配”，直觀地模擬出施工圖中各設施、管線的重疊、交叉、碰撞，通過綜合考慮，調(diào)整其影響空間高度、使用功能等不合理的重疊、交叉、碰撞部分，合理規(guī)劃管線設置，并達到現(xiàn)場施工工藝的要求。
五、總結(jié)
通過前述可以看出，設備材料選用、施工圖深化和管線綜合，是施工前準備階段的重要工序之一，也是實施階段工程管理中創(chuàng)立的一套完整的技術(shù)管理模式。設備、設施的復核，可優(yōu)化參數(shù)，選取更適合設備、設施，減少初投資及運行費用；深化專業(yè)施工圖，可優(yōu)化設備選型、查漏補缺、完善系統(tǒng)功能；優(yōu)化/綜合機電管線，進行分層或并排，以解決重疊、碰撞并提供施工預案，優(yōu)化布局，使空間布置更加合理美觀和提高凈空，方便材料計劃和工程量計算。
參考文獻
【關鍵詞】工程造價；結(jié)算審核；方法；注意事項
工程造價結(jié)算關系到施工單位和建設單位的經(jīng)濟利益，在對結(jié)算進行編審的過程中，因為工作人員的工作水平、目標、立場和地位不同，會使編審結(jié)果存在很大的差異。但是，如果差異過大，很容易造成高估冒算或者故意壓低造價的問題。因此，對工程結(jié)算的影響進行深入分析，有助于工程進行公平公正的竣工結(jié)算。本文對工程造價結(jié)算進行分析，闡述了控制方法和在工程結(jié)算過程中的注意事項。
1 工程造價結(jié)算審核的缺陷
在工程造價結(jié)算審核過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)多報造價而產(chǎn)生的失真現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)主要有以下幾個方面的原因。
首先，進行結(jié)算的工作人員業(yè)務水平較差，在計算的過程中出現(xiàn)人為失誤。
第二，在現(xiàn)場簽證的過程中，有的管理人員沒有明確的目標，進行盲目的簽證，事后的補發(fā)簽證很容易出現(xiàn)簽證缺乏準確性和表達不清晰的現(xiàn)象。建設單位在現(xiàn)場簽證或者發(fā)包合同的過程中有用詞不嚴謹?shù)默F(xiàn)象，最終使實際結(jié)果和結(jié)算結(jié)果產(chǎn)生出入，同時，施工單位由于害怕結(jié)算太緊，抬高了工程造價。中介機構(gòu)受到建設單位的委托進行的是送審結(jié)算，中介機構(gòu)的費用主要來源于通過審核增加或減少的額度，這就使施工單位有意提高了結(jié)算造價。
第三，在計算工程量的過程中，應該針對國家的相關標準、設計變更記錄和竣工圖來進行，這同時也是對編制進行結(jié)算的基礎。在計算工程量的過程中主要由于沒有一致的計算單位和再次計算等問題而出現(xiàn)計算誤差，最終造成工程量的個人理解和小數(shù)點錯位不同。
第四，在套用定額的過程中，對換算了解不準確，忽略了補換算系數(shù)。
第五，在材料價格方面，材質(zhì)和主材的型號在設計過程中沒有明確，除了在《價格信息》中有明確規(guī)定的材料之外，還有很多材料使用市場價，對工程結(jié)算的造價產(chǎn)生影響。
第六，在費用設計方面，沒有按照合同的規(guī)定套用定額，或者因為沒有使用嚴謹?shù)挠迷~而造成的高套定額。
2 控制工程造價結(jié)算審核缺陷的方法
2.1 工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容
編制工程造價結(jié)算的主要依據(jù)主要有：國際相關的取費標準、文件和現(xiàn)行定額，設計說明和施工圖，其它相關資料和地質(zhì)勘察報告，簽證單、設計變更、工程量清單、標底、招標文件、竣工圖和施工合同等。對工程量的計算進行檢查的目標主要是，是否和計算規(guī)則符合、是否準確等，對分項工程檢查的過程中，應該重視額定套件價是否準確，在對定額缺項進行檢查的過程中應該注意其是否獲得了國家相關管理部門的認可，是否按照結(jié)算價的公式進行編制，計價原則是否價格合理、手續(xù)完善、資料明確、有充分的依據(jù)等，檢查招標文件和計價條款是否違反了相關的投標招標規(guī)定，合同承包和結(jié)算的范圍是否具有一致性的特征，是否按照相關的收費標準和合同的規(guī)定進行工程取費，最后，還應該對機械、材料和人工進行檢查，設備的購買價格是否與市場實際價格相一致，是否有完善、齊全的手續(xù)。
2.2 工程結(jié)算審核的主要方式
為了提高在結(jié)算時的審查速度，應該按照簡化審查、查找誤差、對比分析和由粗到細的原則，對預算和結(jié)算的結(jié)果進行對比，使用統(tǒng)籌原理和逐項篩選的方式和技巧進行快速匡算，提高審查工作的效率。
2.2.1 分組審查法
分組審查法指的是將結(jié)算之中的項目分為若干個小組，，將具有邏輯聯(lián)系的項目分為一個小組，對同一個小組的分項工程進行計算和審查，利用得出來的數(shù)據(jù)，對相似的分項工程量進行判斷，提高其準確程度。
2.2.2 全面審查法
審核人對施工圖預算進行重新編制。首先，按照施工圖對工程量進行全面的計算，之后，將審核對象和人為計算的工程量進行一一對比，同時，針對估價表和定額對審核對象的價格進行檢查。
2.2.3 重點審查法
重點審查法和全面審查法相類似，只有審核范圍的大小不同，使用這種方式能夠針對施工圖有選擇、有側(cè)重的對投資比重大和價值較高的部分進行檢查。
2.2.4 分項對比審核法
使用分項對比的方式進行審核，應該首先對預算資料進行總結(jié)，尋找相似工程的消耗工料和造價情況，對工程消耗指標、工程造價和工程結(jié)構(gòu)進行整理，針對這些數(shù)據(jù)進行對比分析，并在此基礎之上尋找與投資規(guī)律相違背的工程，對子目進行詳細的檢查。
3 工程造價結(jié)算審核的注意事項
工程造價結(jié)算審核必須和施工合同緊密聯(lián)系，因為施工合同具有相似的屬性，例如，誠實守信原則和平等自愿原則等，因此，如果在施工合同中沒有涉及到的問題，可以按照一般性原則進行處理。在審計的過程中，應該對合同的具體含義和制定原則進行深入的了解，對遇到的問題進行判斷，了解合同的工作內(nèi)容和造價等問題，提高審計人員對相關法律法規(guī)的了解程度，對出現(xiàn)的問題，運用法律法規(guī)進行及時的糾正。
在平時應該重視對資料的搜集，整理竣工資料。竣工資料包括單價、主材合格證、簽證、設計變更通知、工程竣工圖等。竣工圖是在工程完工之后使用的實樣圖。如果工程沒有很大的變化，可以在施工圖上進行明確的標記，不用重新進行繪制。如果工程的變化較大，應該重新編制竣工圖，對門窗和結(jié)構(gòu)件進行編號。設計變更通知應該有設計單位和設計人員的印章，通過設計單位統(tǒng)一下達。
在施工的過程中，由于情況不斷變化，會產(chǎn)生設計變更的現(xiàn)象，應該考察補充費用是否有依據(jù)。對于設計變更的部分，應該要求設計資格單位下達相關的文件，保證設計變更的合理性，因為這種變更造成的費用也要隨之變化。
4 結(jié)語
總之，工程造價結(jié)算審核是一項繁瑣的工作，相關工作人員應該具有較高的職業(yè)道德和專業(yè)知識，能夠使用公正的原則進行審計。應該按照簡化審查、查找誤差、對比分析和由粗到細的原則，對預算和結(jié)算的結(jié)果進行對比，使用統(tǒng)籌原理和逐項篩選的方式和技巧進行快速匡算，提高審查工作的效率。
參考文獻
[1]任昌榮，李洪洲．全面審核竣工結(jié)算有效控制工程造價[J]建設監(jiān)理，2006(02) ．
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關鍵詞：公路工程結(jié)算 審查
Abstract: combining the highway engineering settlement characteristics, through the introduction of the process of engineering settlement, summarizes the settlement in engineering problems in the review, the key and the processing method, the highway engineering work for the future settlement has certain directive significance.
Key words: the highway engineering settlement review
中圖分類號：X734文獻標識碼：A 文章編號
前言：公路工程結(jié)算的審查是專業(yè)性、知識性、政策性、技巧行很強的工作，需要我們在工作中不斷學習、總結(jié)和提高；對任何一個項目來說，在審查工程結(jié)算時都要以相關資料為依據(jù)，沒有合法、完整、齊全、有效、真實的資料所做的工程結(jié)算是不完善的結(jié)算，難以確保審查工作的正常進行，所進行的審查就會得出不準確、不客觀、不科學、不可信的結(jié)論，達不到審查所要求達到的目的。結(jié)合工作實際，現(xiàn)將工程結(jié)算的過程及注意重點概述如下：
一、審查準備階段
1.主審人員應審查送審資料是否齊全：項目前期批文（項目立項批復、可行性研究批復、初步設計概算批復及施工圖預算批復等）、招標文件、補遺書、投標文件、中標通知書、工程承包合同、補充協(xié)議書、工程結(jié)算書、工程數(shù)量計算書（工程數(shù)量計算書包含匯總標和詳細的工程數(shù)量計算表達式組成，并提供相應的電子文件）、關鍵工作或主要部位的施工組織設計或者施工方案書、施工全套圖紙、圖紙會審記錄、設計變更圖紙、設計變更簽證單、工程竣工圖、工程竣（交）工驗收單及質(zhì)量等級評定書、施工過程中的有關會議紀要、工程洽商記錄、工程造價有關的隱蔽工程資料（如樁基終孔記錄等）和移交資料簽收表等；
2.主審人員熟悉送審資料，必要時可進行現(xiàn)場勘察、召集各有關單位共同會商，就審查前有關問題達成明確意見，并形成書面《工程結(jié)算審查會商紀要》，用以共同遵守；
3.主審人員應了解造價咨詢合同的標的、服務內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標要求、資料提供、協(xié)作事項、收費標準、違約責任等；
4.主審人員必須明確審核范圍、技術(shù)統(tǒng)一口徑、質(zhì)量要求、成果格式、編制依據(jù)、采用標準、采用單價、調(diào)整原則、工作程序和計劃進度等。
二、開始審查階段
1.主審人員應在約定的時間內(nèi)或?qū)彶橛媱澮?guī)定期限內(nèi)完成送審資料的審查工作；
2.審查送審資料的完整性、合法性：所提供的資料是否經(jīng)過建設單位、監(jiān)理單位的確認，手續(xù)是否完善有效；對資料提供不齊或手續(xù)不完善的，則不能作為工程結(jié)算的依據(jù)；如施工方案、簽證項目是否經(jīng)過監(jiān)理單位和建設單位的確認；設計變更是否有設計負責人簽名并加蓋設計單位公章；單位工程驗收證明的驗收手續(xù)是否完善，是否經(jīng)過監(jiān)理單位、建設單位和設計單位通過驗收；對未通過竣工驗收的工程不得辦理工程結(jié)算；
3.審查過程中發(fā)現(xiàn)工程結(jié)算書中所依賴的數(shù)據(jù)分散凌亂，需要結(jié)算書的編制人和復核人澄清編制思路和明確數(shù)據(jù)來源情況，最終順各數(shù)據(jù)之間的關系；
4.審查工程結(jié)算是否遵循以下原則：工程結(jié)算總造價=合同價款（中標價）+施工過程中變更、簽證調(diào)整價款+工期和質(zhì)量等方面的獎罰；
5.根據(jù)項目情況選擇工程結(jié)算審查的方法：全面審查法、重點審查法、經(jīng)驗審查法；
6.審查工程結(jié)算編制依據(jù)的合法性、時效性和適用范圍；
7.審查工程結(jié)算文件中內(nèi)容是否符合合同條款；
8.審查工程結(jié)算計價方式是否符合合同約定，工程量清單計價是否符合清單計價規(guī)則；
9.審查工程結(jié)算書并結(jié)合送審資料，主要審查結(jié)算的清單數(shù)量、計量單位、計算依據(jù)、定額套用、取費標準、材料價格等全部內(nèi)容的正確性、準確性；
10.審查清單工程數(shù)量及定額工程數(shù)量的計算是否準確；
11.審查補充定額的選取及套用是否合理、恰當；
12.審查套用定額和結(jié)算單價是否準確，審查結(jié)算單價是否與施工合同單價相符；
13.審查合同中或標書中明確某些包干的清單細目，則以包干價進行結(jié)算，不得再調(diào)整；
14.審查工程量調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標文件要求、投標承諾和合同約定；
15.審查合同中規(guī)定下浮系數(shù)、工期和質(zhì)量方面的獎罰規(guī)定等是否與結(jié)算內(nèi)容相對應；
16.審查設計變更內(nèi)容與原工程標底預算是否重復列項；
17.審查索賠和違約金支付的理由是否符合合同的約定或法規(guī)的規(guī)定，證據(jù)是否確鑿、完整，費用計算是否正確；
18.審查實際施工工期和合同工期，并比較分析差異原因和責任；
19.審查簽證內(nèi)容是否與合同包干費中內(nèi)容重復；
20.審查合同條款中工程項目承發(fā)包范圍、雙方的權(quán)利義務、價款結(jié)算方式、風險分攤、結(jié)算中那些費用可以計入或調(diào)整以及如何計算等內(nèi)容；原則上應嚴格按依據(jù)施工合同規(guī)定執(zhí)行，但對合同個別條款由于特定條件的變化，出現(xiàn)不符合現(xiàn)有的法律法規(guī)，或與工程實際情況出入太大，應該本著公正、公平的原則，在國家、省有關規(guī)定的基礎上，對合同中某些不合理條款進行調(diào)整，使合同更合理公平。
三、審查可能出現(xiàn)資料問題階段
1.送審資料不完整；工程結(jié)算書所依據(jù)的資料不完全反映出現(xiàn)場實際情況，審核過程中所需要的資料很不充分；
2.工程竣工圖沒有全面體現(xiàn)工程實際情況，部分關鍵數(shù)據(jù)沒有顯示，甚至在相對施工圖設計有較大改動的情況依然直接以施工圖來代替竣工圖或在圖紙上做簡單的更改；
3.設計變更手續(xù)不全，缺少變更通知及經(jīng)濟簽證；設計變更、簽證等資料可能會因業(yè)主經(jīng)驗不足或管理不善等原因，所簽數(shù)目不實，少數(shù)變更或簽證明顯缺乏真實性；
4.隱蔽工程更現(xiàn)場驗收無正式簽證手續(xù)；
5.原始資料保管不善，或因工期拖延，有關人員變動大，沒有很好的交接資料，使有些資料丟失，有些只口頭更改、承諾，事后未及時辦理簽證單，造成這些資料很難補齊，以致影響工程結(jié)算的審查進度及質(zhì)量，有的工程結(jié)算材料要補好長時間才能勉強補齊；有的甚至無法補齊原始資料而用“回憶錄”；致使出現(xiàn)審查結(jié)果與送審結(jié)算出入較大，爭議也較大，需要協(xié)調(diào)雙方，通過現(xiàn)場核實，反復會商，需要花較長時間，才能使結(jié)算審查結(jié)果反映工程實際情況，讓雙方均能接受。
四、質(zhì)量控制與保證階段
1.嚴格執(zhí)行管理制度，規(guī)范審查操作程序，要求按序辦事；
2.保證工作過程和成果的可追塑性，做好有關人員簽署的文字記錄和詳細說明；
3.實行審查、復核、審定三級檢查制度；
4.主審人做好自檢，對初步成果的質(zhì)量負責；自校確認無漏項錯誤后，將未決事項和需要提請上一級復核人員的問題一起提交復核人員進行復審；
5.對于復審中發(fā)現(xiàn)的問題，復審人員及時與主審人員聯(lián)系重新調(diào)整結(jié)算。
五、出具報告階段
報告內(nèi)容要齊全；主要包含項目簡介、各承建單位名稱（如建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等）、項目基建情況（主要指與已批復的初步設計概算和施工圖預算做對比分析）、項目招投標情況、審查依據(jù)、建設規(guī)模、審查中遇見主要問題及處理方法、審查結(jié)論等；
六、分析總結(jié)階段
1.做好工程結(jié)算應認真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定，熟悉國家有關法律、法定及行業(yè)有關規(guī)定，認真閱讀施工合同文件，仔細理解施工合同條款的準確含義，是提高工程結(jié)算質(zhì)量的一個重要步驟。凡施工合同條款中對工程結(jié)算的方法有約定的，且此約定不得違反國家的法律、法規(guī)及行業(yè)有關規(guī)定的，那就應該按合同約定的方式進行工程結(jié)算。凡施工合同條款中沒有約定工程結(jié)算的方法，事后又沒有補充協(xié)議或雖有約定，但約定不明確的，則應按有關規(guī)定并進行會商，雙方達成一致的結(jié)論進行結(jié)算；
2.審查人員要掌握工程設計、施工、材料、設備等各方面的知識。隨著科學技術(shù)的迅猛發(fā)展，新的施工工藝不斷涌現(xiàn)，要求工程造價人員不斷學習掌握新技術(shù)。工程造價人員不僅要了解設計意圖，還要掌握施工方法和技術(shù)措施，明確適用的規(guī)范和標準，充分綜合運用造價管理方面的只是，才能準確、真是、全面的反應工程的造價；
