時間：2022-04-13 23:31:11
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇裝修監理總結，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
【關鍵詞】建筑；裝修工程；施工質量；控制措施
隨著社會經濟的不斷發展，人們的物質生活水平有了明顯的提高，人們對生活環境的需求方面也在不斷的提高。目前，國內的城鎮化建設使得各式各樣的建筑如雨后春筍般拔地而起，隨之而來也帶動了裝修行業的迅速發展，國內在建筑裝修行業的發展速度也是突飛猛進，然而，在裝修施工期間存在的許多不足之處，在一定程度上影響了建筑的整體裝修質量。就此，本文對建筑裝修工程中的質量控制問題與相應對策展開探討。
1.建筑裝修工程施工質量的影響因素分析
1.1施工因素
在建筑裝修工程的質量控制措施中，施工方法屬于當中的重要控制內容之一，由于施工方法會對工程的施工質量產生直接的影響，因此在工程施工質量的控制管理中，需對施工方法的控制加以重視。在進行裝修施工前，相關人員應結合工程實際情況，合理、科學的對工程裝修內容進行分析，探討施工方案的合理性與可行性，可對其他裝修工程的施工方案進行參考，制定出適合的施工方案，以確保裝修工程的施工質量，防范不當施工方法帶來的質量風險。
1.2材料因素
對建筑裝修而言，材料是必不可少的一項物質條件，缺乏材料便無法進行裝修施工。其中，材料質量的好壞對于建筑的裝修效果具有密切的關系[2]。在裝修工程中，除了要保證裝修效果以外，還需要確保裝修質量，若裝修施工期間應用了劣質裝修材料，將會對建筑的裝修效果產生不良影響，甚至會對人體健康產生巨大危害。因此，在建筑裝修工程的施工期間，需對裝修材料在質量方面的問題高度重視，認真鑒別裝修材料的質量優劣，做好材料進場驗收工作，通過對裝修材料進行有效控制來保障建筑的裝修質量與裝修效果。
1.3環境因素
對于建筑裝修工程而言，施工環境的好壞也會對施工質量產生一定的影響，復雜多變的施工環境以及多項不穩定的天氣因素均會使得施工質量受到波及，例如季節變化、濕度變化、溫度變化、天氣變化等，各個環節均可影響到裝修工程的施工質量。在我國北方的冬季，若不采取冬季施工措施就得停止施工，其主要原因就是氣候因素對施工質量的影響巨大。
2.保障建筑裝修工程施工質量的若干控制措施
2.1為裝修工程制定出可靠的施工質量控制措施
在進行裝修施工前，建設單位應首先組織施工、監理、設計等單位人員進行圖紙會審，對于未經會審的圖紙，一例不予采用。在圖紙會審質量的把關上，可采取連帶責任制，由此增強會審人員對施工圖紙設計質量的責任心，預防圖紙會審工作形式化，在圖紙會審環節充分發揮其作用，避免由于圖紙設計出現“錯、漏、碰、缺”而影響到工程的施工質量。其次，監理單位應結合相關信息（例如工程特點、投標文件中的承諾等）為工程制定詳細的監理實施細則，由此保障工程監理制度的全面性。在裝修工程中，建議對各道裝修工序均應用樣板引路，對《工程質量通病防治手冊》當中的內容嚴格遵循，對易出現質量問題的環節做好技術交底工作[3]。在完成施工作業HSE指導書、施工方案等審查工作后，以相關制度為依據，對樣板引路的運作方面進行規范化。建筑裝修工程應根據項目的施工圖紙做好專業劃分，并將樣板分項羅列出來，從而更好的掌握各個樣板的相關信息，例如驗收標準、實施時間、實施部位、實施地點等，在完成吊頂樣板間、門窗樣板間、墻面樣板間、地面樣板間等相關樣板間后，再全面展開施工作業。
2.2對裝修工程的材料質量進行嚴格控制
材料是決定裝修施工能否實施的一項主要物質基礎，合理選擇裝修材料進行裝修作業則是確保裝修工程施工質量的一項重要條件。然而，國內現階段的建材市場在管理上較為松散，導致出現了不少與行業標準、國家標準等不相符的裝修材料。在可持續發展、環保理念的有力實施前提下，建設單位應認真落實裝修材料質量的監控工作，以招標優選的方式選擇材料供應商，以保證工程中所應用的裝修材料在質量上滿足價格低、質量優以及無污染等要求。在施工單位選擇裝修材料時，主要依據是符合設計圖紙、施工規范等對于材料的要求，要求材料在規格、型號、材質、性能等方面均須符合設計要求，尤其是《民用建筑室內環境污染控制規范》中的要求，盡可能選擇環保材料，使材料可達到綠色環保的標準[5]。在監理單位驗收進場裝修材料時，應嚴格按照設計及施工規范要求進行質量控制把關，確保裝修工程的材料質量符合設計及施工規范要求。同時，建設單位應對監理單位的材料進場驗收加強檢查力度，對監理單位不能夠履行好監理職責的不良行為進行曝光或嚴厲處罰，以確保裝修工程的材料質量處于良好的質量受控狀態。此外，在裝修作業期間，應以圖紙會審、技術交底等相關的記錄作為施工依據，禁止在施工作業期間擅自更改裝修工程的設計方案，尤其是在材料材質、性能方面的改動，在未經許可的情況下禁止替換。期間，若需要對施工圖進行更改，則需要以書面形式進行申請，待審核通過后方可進行變更。
2.3對裝修工程的施工工序進行優化
裝修工程的施工全過程是由多道施工工序共同構成的。施工工序的質量是裝修工程整體質量的基礎所在，若基礎打不好將會對整體質量產生直接的影響。因此，在裝修工程施工質量的控制工作中，需對施工工序加以重視，保證每一道工序的施工質量。首先，需對相關的工藝規程嚴格遵循，以施工操作依據作為施工依據是保障工序質量中的一個重要環節，因此相關施工人員均應對工藝規程嚴格落實；其次，對各道施工工序的活動質量主動控制，抓好質量的檢驗、檢測工作，通過綜合分析工程的質量狀況來掌握質量的動態變化。在質量管理控制期間，若發現具有質量上的問題，需及時進行研究處理，以保障各道工序的施工質量達到相關規范、相關標準的要求；另外，將各道工序的重點環節、薄弱環節均劃分出，從而在施工期間對該環節的管理進行加強，使該環節的施工作業處于良好的控制狀態。對于該環節，還可結合施工對象的情況，設置一定的質量控制點[4]。在設置好控制點后，對該處的質量隱患進行分析，并結合引起質量問題的相關原因，提出相應的預防對策。對于裝修工程而言，設置相應的質量控制點，有利于預防施工期間的質量問題。
2.4對裝修工程質量采取動態監控措施
對裝修工程的施工質量進行全方位監控，就必定要掌握各施工工序的質量動態情況，從而可及時發現問題并解決問題。在裝修工程中所應用的動態監控方法有不少，總結起來主要可劃分為三種，一是試驗法，二是實測法，三是目測法。其中，試驗法是采取試驗檢驗的方法來檢查施工質量，在施工期間，可結合裝修工程的實際情況進行應用，以保障裝修工程的施工質量。實測法是采用檢測工具對現場施工質量進行實測實量，通過實測數據與規范數據進行對比，從而判斷施工質量的好壞。目測法主要是通過四個步驟（分別看、摸、照與敲）來檢查裝修工程的施工質量，當中“看”指的是通過目測裝修質量的外觀來判斷質量的優劣，例如查看地面磚的色澤及鋪貼間隙是否一致，查看衛生間是否積水來判斷排水坡度是否滿足使用要求。“摸”指的是通過觸摸來判斷，例如木制作的刷漆，可通過觸摸來判斷油漆的涂刷均勻情況。“照”指的是采用燈光、鏡子等的照射，查看一些光線不足的部位。“敲”指的是采用檢測工具敲打，通過音感判斷施工質量如何，例如通過小金屬錘輕擊墻面磚、地面磚，通過聲音可以判斷墻面磚、地面磚鋪貼是否存在空鼓的質量問題。監理單位在裝修工程各施工工序完成后，應嚴格按照施工規范的要求，通過實測法、目測法進行實體質量驗收，對質量有懷疑時，可采取試驗法來檢查施工質量，確保裝修工程各施工工序的施工質量符合設計及施工規范要求。同時，項目管理單位應加大裝修工程各施工工序的施工質量的抽查力度，以督促監理單位履行好監理職責。工程質量監督單位應不定期加強巡檢工作，對建設單位、監理單位、施工單位出現的不良行為加大處罰力度，確保建設單位、監理單位、施工單位履行質量職責到位，使裝修工程質量在施工過程中始終處于受控狀態。
2.5加強裝修工程后期管理工作
在裝修工程完工后，后期管理工作主要有現場清理、檢查與驗收、最后的經驗總結。第一，在結束施工后，應第一時間對施工現場進行清理工作，相應的臨設與現場辦公設施也需及時拆除與清理，確保工完料盡場地清。第二，在結束施工后，首先施工單位需對項目進行徹底檢查，查看項目有無質量上的問題，從而及時整改，保障裝修工程的整體裝修質量。其次，監理單位在施工單位自檢合格的基礎上，依據設計及施工規范要求，對裝修工程質量進行認真細致的驗收，對不符合要求的問題，必須督促施工單位進行整改，并達到設計及施工規范要求后，方可同意施工單位申報建設單位進行竣工驗收。最后，建設單位在施工單位自檢合格、監理單位預驗收合格的基礎上，組織設計、施工、監理單位人員進行竣工驗收，工程質量監督單位全程監督竣工驗收，確?？⒐を炇窄h節把好裝修工程質量的最后一關。第三，在竣工驗收結束后，相關的管理部門應針對本工程項目組織技術交流會，對本工程進行全面總結，以總結成功經驗與不足之處，為今后裝修工程的施工質量控制積累經驗。
3.結束語
建筑裝修工程施工項目的工期較長，施工時間長達幾個月的情況也不少見，并且參與到工程施工中的人員也不少。研究發現，裝修工程施工期間的質量影響因素有材料方面的、工序方面以及環境方面等多個方面，因此在實際施工中，應注意從易出現質量問題的環節入手，做好各個環節的質量控制工作，并注意培養與提高相關人員的專業素質，依據操作規范落實好每一個環節的施工作業，以保障建筑的整體裝修效果。
參考文獻
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[2]孫慶國.建筑裝修工程中的施工項目管理[J].中國新技術新產品.2010（16）：148.
[3]聶宏凱.論裝修工程施工的有效質量控制——樣板引路[J].科技信息.2011（22）：311.
[4]李杰.裝飾裝修工程質量控制及通病防治[J].農家之友（理論版）.2009（06）：87-88.
[5]金抗震.論建筑裝飾工程施工管理的質量控制[J].現代裝飾（理論）.2013（06）：201.
【關鍵詞】商品住宅；全裝修；質量管理；措施
1 全裝修商品住宅的現狀
2007年底到2008年初對南京市的全裝修住宅項目進行了調查，從調查情況看，目前南京市精裝修商品住宅主要是由開發實力強，管理好的開發企業開發建設。2005年前精裝修的項目相對比較少，2006、2007年逐年呈上升趨勢，2007年底的精裝修商品住宅占總開發面積的7.4%。到2009年底精裝修的商品房占總商品房開發量的比例有所明顯提高。
2 目前全裝修商品住宅運作方式
2.1 裝修合同方式
目前裝修的合同分施工合同和與住戶的裝修合同兩種。裝修施工合同基本上是裝修單位及相關專業施工單位與開發商、土建（總包）單位一起訂立的三方合同。相關專業包括：組裝式的櫥柜、大型電器（家庭中央空調、熱水器或鍋爐、消毒柜）、智能化等。普通水電的施工基本含在裝修合同中。由于合同多，造成協調管理難度大，交接界面的質量控制難。
開發商與住戶的裝修合同有三種情況，一種是直接在房屋銷售契約中明確精裝修的內容；第二種情況是補充協議，銷售契約是僅僅是初裝修的內容，全裝修部分是開發商與住戶簽的裝修協議進行約定；第三種情況是開發商指定的裝修公司直接與住戶簽訂房屋裝修合同。
2.2 裝修設計模式
方案確定：裝修方案確定通常分兩種類型，一種為主動式，有一定的全裝修經驗的開發公司，在開工之前先確定裝修方案，主體施工階段水電位置，設備的安裝位置，管線的走向等全部按裝修方案施工，減少了在裝修階段的改動，減少了因管線改動而造成的質量隱患；另一種為被動式，即在主體結構施工結束，裝修方案還未確定，等裝修方案確定后，大多管線已施工完成，而與全裝修的管線走向有比較大的差異，所以要進行大的改動，有時為了安裝設備甚至還要改動結構，留下了大量的質量隱患。
設計文件形式：目前精裝修工程設計文件通常為兩種形式，一種為有資質裝飾公司設計出圖；另一種為境外或國內無相應資質的設計公司設計，以本地設計單位名義出圖。多數精裝修工程設計圖紙未報施工圖審查，而部分報審圖紙，審查內容也不完全覆蓋裝修設計內容。
2.3 材料供應的方式
主要材料或設備都是開發商供應；開發商供應主要設備。
2.4 專業施工資質
由具備裝修資質和具備家裝資質的單位施工。其它如中央空調、智能化等由專業施工單位施工，廚柜安裝基本由廚柜公司進行，裝修施工企業進行管理。
2.5 全裝修工程交付的環境檢測
環境檢測有兩種方式，一種是每一戶均檢測一點；一種是抽取一定的比例進行檢測，在交房時將檢測結果上墻公示，從年初調研的情況看，目前全裝修房的環境檢測主要采取這種方式。
2.6 辦理監理及質量監督情況
年初調研的所有項目全裝修均委托了監理，同時也辦理了質量監督手續。
3 質量控制狀況
3.1 材料進場的控制
主要材料進場基本上要求進行了復檢，但檢測批次，檢測項目不一，仁恒除了按正常進行檢驗外，還對地板等材料進行干濕循環檢查。所有開發商的材料都走品牌路線。
3.2 精裝修與初裝修的交接
全裝修工程在裝修施工前，裝修隊伍與土建隊伍都要進行交接，交接的標準與分戶驗收的標準基本一致，有些方面相對要低一些，如地面工程的就是這樣，色差基本不控制。外窗滲漏、管道滲漏等項目在交接時的控制標準與分戶驗收標準也存在一定的差異。墻面的空鼓、平整度、房間的幾何尺寸等控制的標準高于分戶驗收標準。
3.3 工序驗收
從調研的情況看，各個精裝修項目都比較重視工序交接的驗收，但仁恒控制的最好，每一道工序都制作樣板，工序完成后按樣板的質量由監理、開發商及住戶驗收，合格后進行下步工序施工。
3.4 精裝修分戶驗收實施
多數項目均參照分戶驗收的要求進行了分戶驗收。盡管各個環節的質量控制都比較重視，但質量問題還是比較突出，特別成品保護方面的問題比較突出。
4 交付后的質量維修情況
全裝修工程竣工交付后質量問題比較突出，報修的量還是比較大，從調研的41棟全裝修工程的情況看，維修主要其中在滲水，表面觀感、裂縫等方面。報修內容中，其中防盜門和空調是精裝修工程新出現的問題，應引起高度重視。具體報修情況詳見表（1）
表（1）
5 精裝修工程存在的問題
5.1 精裝修工程的成品保護難度大
成批的裝修工程由于面大量廣，涉及的專業較多，涉及的施工隊伍較多，有時交叉施工，成品保護的難度非常大。而住戶對精裝修的表面觀感的要求很高，而表面觀感除了施工的精細外，關鍵在成品保護。
5.2 承包環節多
一般設計由裝修單位完成，為完成單位工程的全裝修的施工，開發商要與多個專業單位簽訂合同，這些單位一般沒有通過正常招投標確定，都是開發商內部確定。一方面裝修隊伍與土建總包單位的責任劃分較難，另一方面各個專業之間的責任界定比較困難，有時甚至出現推諉扯皮的現象。專業單位多，建設單位協調的難度大，質量監管的難度也大。由于未通過正常招標，辦理監督手續也存在一定問題。
5.3 滲水問題仍然是全裝修投訴和保修的主要問題
精裝修工程的滲漏范圍比較廣，有傳統意義上的衛生間滲水，墻面滲水、窗邊滲水，也有由于精裝修施工過程或者住戶使用過程產生的滲水，如水龍頭、管件接頭、地漏、浴缸、洗臉盆、洗菜盆、熱水管接頭等部位都不同程度地出現的滲水問題從表（1）可以看出水和滲漏問題占總維修量的26.1%。
5.4 環境問題突出
盡管開發商為了控制質量大多采用品牌產品，就單一產品而言其環境指標符合現行規范的相關規定，但將這些材料組合后的環境指標就難以控制在規范規定的要求。所以環境指標的控制是全裝修住房的關鍵。
5.5 精裝修工程的驗收規范不全面
目前裝飾裝修工程驗收采用《裝修裝飾工程施工質量驗收規范》GB50210―2002；施工采用《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50207―2001；《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354―2005；《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002；以及水電及通風空調的相關驗收規范，這些規范對全裝修的質量規定不全面，驗收的依據不具體。大量的質量指標如色差等主要靠經驗來判定。
5.6 全裝修的專業管理人員缺乏
全裝修的主要參與單位如監理、開發、施工等單位的熟悉和精通全裝修的人員很少，大量的管理人員對裝修的理解僅僅停留在粉刷上，還沒有深入到全裝修。另一方面這些單位強調結構人員的培養和引進，忽視裝修管理人員的培養和引進。
6 采取措施提高全裝修住宅工程的質量
6.1 抓住質量監督的重點，增強監督的力度
從已交付的全裝修住宅的報修情況看，質量問題主要其中在墻面的觀感、滲漏、及主要使用功能上，所以在日常質量監督過程中重點加強對與滲漏有關的外窗、屋面、有防水要求的房間地面、以及給排水管的接頭等部位監督抽查，強化屋面及有水房間的蓄水試驗，管道的通水、密封及強度試驗，并對這些試驗采取隨機抽查的方式進行監督。
6.2 強化施工過程的質量控制或試驗
對給水及空調管道等容易產生滲水的工程項目應加強施工過程的質量控制，給水管道在施工階段采用1.1倍的工作壓力進行穩壓，直至裝修工程施工結束；空調管道的各種管道的接口及保溫接口在隱蔽之前逐房間進行驗收，防止冷凝水導致滲漏。裝修使用主要材料進場應強化驗收，首先核對質量證明書或性能檢測報告是否與進場材料吻合，檢查外觀及幾何尺寸是否符合要求；其次見證取樣進行檢測，符合要求后再進行使用。
6.3 強化成品保護，保證觀感質量
成品保護的好壞直接影響全裝修工程最后觀感的質量，所以在全裝修施工前首先要制定成品保護的專項方案和措施，作為全裝修工程開工的必要條件，專項方案和措施除監理審批認可外，還必須報建設單位認可，監理在日常檢查時應重點對方案的執行情況進行檢查。
6.4 強化分戶驗收，促進全裝修住宅工程質量的提高
南京市建工局對住宅工程的分戶驗收管理辦法已進行了深化，在竣工驗收前由建設單位組織，對墻面、天棚、地面、防水、門窗，欄桿、給排水、照明、空調、智能、衛生器具安裝及防盜門等工程的表面觀感、成品保護及使用功能等逐戶進行驗收。所有工序質量符合驗收規范的前提下應組織各責任單位認真進行分戶驗收，竣工驗收時抽取一定數量的房間對分戶驗收的真實性和執行標準的準確性進行核對。重點對衛生間及屋面在蓄水、外窗在淋水、管道在通水等狀況下的滲水情況進行隨機抽查核對。特別是外窗淋水試驗，在驗收時必須按規定設置好所有的淋水帶，驗收組隨機確定所抽查的淋水帶，放水一小時后對窗及外窗進行檢查，這樣所抽查外窗的滲水情況，才能代表該單位工程。
6.5 強化初裝修質量的交接驗收，明確質量責任
建設單位或監理單位應組織總包單位、全裝修單位對初裝修的質量進行驗收交接，一旦全裝修隊伍接收后，相關質量由全裝修單位負責。
6.6 強化全裝修質量人員的培訓、提高質量管理水平
建設、監理、施工等單位應強化全裝修質量人員的培訓，社會培訓機構也應開辦全裝修質量檢查人員的專項培訓班，這樣可以提高全裝修管理人員的業務水平和質量管理水平。
關鍵詞：建筑工程 裝飾裝修工程 消防安全 消防安全管理
Abstract: With the continuous economic development, China's construction industry has also made tremendous progress at the same time, the building decoration project has also received more room for development and plays an important role in the construction projects now. Decoration works of interior design and landscaping, but in the actual construction, construction workers, safety consciousness, and construction technology is not standardized, the safety incidents have occurred, of which the most representative Fire safety accidents, and this article on the main building decoration engineering of fire safety management issues related to simple analysis, and combined with the author of practical work experience, warehouse stores, for example, fire safety management in the building decoration engineering points summary.
Keywords: construction, decoration engineering of fire safety and fire safety management.
中圖分類號：TU714文獻標識碼：A 文章編號：
建筑裝修工程具有一定的特殊性，大部分的施工材料都具有可燃、易燃的特性，比如常用的墻紙、地毯等，這些材料都能夠形成潛在的安全隱患，使用這些物質進行裝修的建筑工程發生火災，如果沒有得到有效的控制，則會造成燃燒的時間延長，室內的溫度升高，會造成巨大的經濟損失。另外，由于裝修工程在施工方案的設計以及施工人員的技術水平等方面因素影響，也容易造成工程發生火災，因此說，對于建筑裝飾裝修工程的消防安全管理是十分重要和必要的。
一、建筑裝飾裝修工程消防安全隱患分析
1.施工單位的資質不夠。
當前很多施工單位的施工人員都沒有經過嚴格的培訓就直接上崗，很多人員在消防安全意識方面較為淡薄。在施工材料的選擇上，有的施工單位沒有對材料嚴格把關，導致一些劣質的材料流入到施工現場，甚至有的單位為了獲得更多的經濟利益，而降低材料的等級，在施工時偷工減料，隨意的變更工程設計，為工程埋下了安全隱患。另外，在施工的過程中，對于工程施工質量缺乏嚴格的監理與控制，應該涂刷防火涂料的部分沒有涂刷、應該涂刷三遍的部位只涂刷一遍的現象大量的存在。還有一部分施工單位為了追趕工期，將工程進行層層分包，造成消防安全工作層層脫節，這些都是造成消防安全隱患的潛在因素。
2.缺乏對施工現場的有效管理。
施工現場管理混亂，火災隱患大量的存在。在施工過程中，有的施工單位為了縮短工期，在沒有獲得相關的許可就進行施工。很多施工單位對于裝修工程缺乏科學的設計，在施工之前沒有做好相關的應急預案，在發生火災時不能有效的組織撲救而導致火勢的早呢更加。另外，有很多施工人員不注意個人行為，在施工現場吸煙，煙頭隨處亂扔，一旦沒有完全熄滅的煙頭遇到可燃物體，則會引起施工現場的火災。另外，在施工現場的消防設備和器材沒有定期進行檢查，有的甚至超期使用，在控制和撲滅火災方面無法起到作用。
3.法律觀念和消防意識淡薄。
由于個別施工單位的法律觀念和消防意識的淡薄，對工程的技術標準進行降低，甚至為了經濟利益而不惜犧牲安全效益，有的單位對于《消防法》的內容完全不知道。為了使工程的成本不斷見底，甚至將部分消防設施挪用，甚至拆除，特別是針對隱蔽工程的電氣設備的使用，大量的使用價格低廉的劣質設備，為工程埋下巨大的安全隱患。
二、加強建筑裝飾裝修工程中的消防安全管理措施
1.加強施工人員的安全生產意識培養
消防監督部門要定期對建設單位以及相關的人員進行消防安全的培訓，督促相關的管理部門抓好管理工作，不斷的提高施工隊伍整體的安全意識和消防技術水平。對施工監理單位來說，要認真貫徹相關的施工監理條例，做好全局的消防安全監理工作。施工單位也要本著誰生產、誰負責的原則，對相關的安全生產責任進行明確，分包工程的施工范圍對本單位負責的工程消防安全進行負責。在施工現場要設置安全生產的監督人員，對工程的消防安全進行嚴格監督，避免火災事故的發生。針對由于裝飾裝修工程而引起火災事故的，無論工程是否使用，都要追求相應負責人的責任，依法進行嚴格的懲罰，通過法律的強制效率推進消防安全管理工作的進行。另外，要注重對消防安全的宣傳與教育工作，使消防安全深入人心，促使每一位施工人員和管理人員都自覺的形成消防意識，并且在工程的施工過程中加強對消防安全的重視。同時也要注注重相關消防法律法規的宣傳，加強群眾對自身所承擔的責任和義務的明確認識，也能夠有效的促進消防安全管理工作的開展。
2.加強對施工單位和從業人員的資格審查
對于專業的裝修單位和裝修施工技術人員，要嚴格執行持證上崗制度，尤其是一些特殊作業的使用人員，更要嚴格的進行審查。同時這部分人員要具有一定的消防素質，因為其直接關系到建筑防御火災的各項功能的設計與完成，通過各種培訓和學習增強這部分人員的素質，使他們在擁有完善的施工技術的同時，也有著較強的消防素質，能夠自覺遵守國家相關技術規范的要求進行設計與施工，保質保量的完成裝修工程。
1空調工程安裝初期階段質量控制
空調工程施工之前監理工程師必須熟悉施工圖紙和設計的意圖、基本要求,嚴格審查施工組織設計及施工質量保證措施,仔細審核施工方案,要求安裝單位積極與土建單位配合,做好預留、預埋工作,嚴禁建筑物成型后敲擊、開洞處理。
1.1 關注跟蹤與空調工程有關的預留、預埋
綜合型大樓的空調工程預留、預埋工作量大,要求在土建結構施工階段配合完成這項工作。在工程圖紙會審過程中,作為監理工程師必須嚴格把關在主體結構的的安裝預留孔洞,穿剪力墻預留洞、設備及管道支吊架預埋件、標高、幾何尺寸等等內容,檢查有沒有缺漏或者數字是否統一。因小的穿剪力墻孔洞在結施圖紙上不注明尺寸,土建施工時會遺漏,到空調安裝時才發現,結果不得不在剪力墻上重新開洞,這樣不但增加投資,關鍵還破壞了結構,加固處理也將留下結構患。而筆者有遇到過有的工程按圖紙設計時冷水機組外形尺寸預留了設備進入機房的孔洞,但業主為了緩解資金壓力,冷水機組在土建工程后期才定貨,結果定貨的冷水機組與原設計的型號不一致,外形尺寸也不一致,可能導致預留孔洞尺寸太小,也將產生上述結構性問題,如果有類似情況出現,就必須充分考慮幾種型式的冷水機組進入的可能性,必要時安裝孔洞應當預留大些。
1.2 與業主充分溝通,認真考慮使用功能不清晰的房間的施工
很多綜合樓在設計期間業主是不能完全確定各房間的功能作用,業主只是單純地委托設計單位按初步的規劃進行設計,但作為具體的使用者,在工程完工后對于房間的功能有不同的需求,這就必須對房間的進行不同程度的改變,與原設計存在出入?？赡艹霈F新的平面布局,比如分隔房間。導致原先設計的送回風方式不能實現作用。特別是餐飲娛樂業需要獨立的送排風系統,空調負荷增大,原來安裝好的風管和水管需拆除,并重新設計、安裝,空調機組也可能要重新選型,這就造成業主的經濟損失。為避開這些問題的存在,建議業主對這些房間的管道不要一次施工到位。在以后功能明確后,再根據房間的布局及裝修情況進行二次設計。一方面減少了設計的盲目性,同時也為業主減少不必要的投資浪費。
1.3 組織施工單位定出各專業管道平面定位尺寸及標高
在空調設計施工圖上,只定出了主要設備的定位尺寸,風管、水管的定位尺寸及標高,但不同專業之間管道碰撞、所注數據不實用,甚至管道與結構、裝修之間的矛盾時有發生,往往先安裝的管道施工很方便,后安裝的管道施工很困難,各專業施工單位互相扯皮,造成有的工程裝了拆、拆了裝。而針對功能較全面的綜合性大樓而言,吊頂凈空內,出現幾個專業的管道。例如空調的送回風管道,冷凍水,生活排水管道,消防電氣管道等等。目前建筑市場一般土建工程、室內上下水、強電等由一個建筑企業施工,空調、消防、弱電、裝修幾部分內容一般由專業性企業進行分包。這樣就可能出現總包企業管理不到位而引起各種糾紛事件,還有可能造成較為嚴重的工程質量問題。所以對于監理工程師任務就尤為重要,必須要組織協調好各個相關專業的施工企業解決好相互之間的管道交叉碰撞問題,根據施工現場,本著小管道讓大管道,有壓讓無壓的原則,繪制出各專業管道現場安裝的大樣圖。
2空調工程設備、管道安裝階段質量控制
空調安裝工程主要包括空調送、回風系統;空調冷凍水系統;冷卻循環水系統,這些系統相對獨立又相互作用。在工程監理過程中,監理工程師應按設計及施工規范要求對空調設備安裝、風管制作安裝、部件安裝、水管安裝、風口安裝、支架制作安裝、防腐與絕熱、沖洗試驗等方面進行全過程質量控制。
2.1 采取有效措施,防止空調冷凍水管堵塞,保證空調效果
空調冷凍水系統最常見的問題是管道堵塞,造成空調系統達不到設計要求。如筆者監理過的福州中亭街項目空調工程調試時一層某店面空調效果很差,散流器和百葉風口處有風吹出,但出風口處的溫度卻達不到要求。經檢查發現空調機組冷凍水管上的閥門已經全部開啟,但壓力表上的讀數幾乎為零,冷水機組的出口處溫度計、壓力表顯示的溫度、壓力正常,根據這些可推斷流經空調機組表冷器管束的冷凍水極少,可能是空調機組附近管道內有雜物堵塞,拆開冷凍水供水管壓力表前的水過濾器,結果發現管道嚴重堵塞,堵塞的雜物經過清理后,店面的空調效果達到設計要求。
因此空調管道施工中的敞口要得到保護、水系統管道清洗要認真、徹底,監理工程師要進行旁站監理,才能保證空調系統正常工作,同時監理工程師要做好以下監督、協調工作。
(1)安裝水管,操作人員要避免焊渣、塑料帶等雜物掉落管道。管道臨時敞口處應采取保護措施。
(2)在管道的最低處安裝一個口徑稍大的排污閥。
(3)每根主立管的頂端設1個手動排氣裝置,系統注水時開啟,注滿水后迅速打開排污閥,將管道內的水盡快排走。
(4)管道清洗時,監理工程師必須到位進行旁站監理,并做好監理記錄。
2.2 空調設備安裝要嚴格監理
施工前設備進場的驗收工作: 空調設備到施工現場后,應由建設、監理單位、施工單位共同參加,對設備開箱檢查,并做好開箱檢查記錄,施工前對于風機,水泵,空調機組等設備必須對應設計圖紙與其他文件一一核實,且對于空調設備的性能做好有關試驗工作,檢查其各類參數和設計是否相同,風機盤管、空調器等要進行單機三速試運轉及水壓檢漏試驗.試驗壓力為系統工作壓力的1.5倍,試驗觀察時間為2min,不滲漏為合格。風機盤管、空調器與管道的連接采用彈性連接,且宜在冷凍水管的進水管上安裝水過濾器;排水坡度應符合設計的基本要求,冷凝水要暢通地流到設計指定位置。
設備在安裝前,機房地坪必須做好,墻面粉刷完畢,設備基礎驗收合格。設備的擺設方位盡量與管道走向相對應,還必須留有檢修空間。風機盤管的安裝與裝修頂棚高度和送回風口位置應配合,保證積水盤方位與排水方向相一致。
另外,預留孔洞的封堵必須檢查到位,空調管道施工后會留下很多穿孔墻或樓板預留洞,如果這些孔洞不是安裝企業自己封堵的話,就會造成封堵不嚴密會而漏風,導致新風量不夠,或廢氣無法排出換氣無法實現。因而監理人員必須及時督促相關企業做好封堵,避免出現遺漏。
3空調工程裝修裝飾階段的質量控制
裝修裝飾工程的組織協調工作也是相當重要,其必須與裝飾施工、設計、各種設備、管線等施工的協調配合。裝飾工程與設備管線安裝是交叉作業,這就要求專業監理工程師在現場監理中協調各方默契配合,若任何一方配合不及或不當均會造成不良后果;在施工過程中,監理工程師應發揮自己獨特的作用,努力協調好各方關系,促使各方互相提供方便,注意保護好對方的工作成果。裝修階段空調工程專業監理的主要工作是做好機電設備安裝單位與裝修裝飾單位密切配合,協調工作,在規范允許的情況下布局合理、美觀,以免影響整個工程的裝飾效果。
空調施工圖紙應與裝飾施工圖紙進行會審,對于風口、燈具、消防噴頭的合理布置要與裝修飾面的造型相協調等處理。所以對于結構復雜的房間,風口在風管安裝時先不開口,等空調安裝與裝修圖紙會審后再進行開孔施工。風口與風管一定要連通上,連接過程需要緊密、牢固的處理。
4空調工程竣工階段的質量控制
空調系統安裝完成后,在正式投入使用前期,必須進行認真調試,調試過程必須試運轉及系統調試,并做好相應的記錄,調試一方面可以發現設計施工和設備性能多方面可能存在的問題,從而采取有效的措施,發現的問題要都得到了及時整改;另一方面也可以使運行工作者熟悉和掌握系統的性能和特點。
空調系統如果不經過嚴格的調試就不可能知道是否達到設計要求,空氣參數是否達到設計要求,如果通風未達到設計要求,就將使得工作環境中的有害氣體超標,將會造成人體傷害。如果排煙和正壓送風系統不符合設計要求,可能在發生火災時系統就不能發揮其功能,危害生命安全。對各項調試內容,監理工程師都必須參加并發揮應嚴格把關,及時做好監理記錄,對于調試中出現的問題,實事求是,做好事前,事中,事后的各項質量檢查工作,積極協助參建各方找出解決問題的方法。
5結語
空調工程的質量控制要抓住了空調安裝工程的質量控制點,注意各個工序的質量檢查,及時做好隱蔽工程驗收工作,密切與專業工種配合,采取組織、經濟、技術、合同等措施,就一定能做好空調工程質量監理工作,保證整個建筑物的空調使用功能。空調系統工程的監理工作比較繁雜,需要工程師的耐心細致的工作,監理工程師的每個項目工作都可以總結經驗,不斷提高自我的業務水平,從而可以為業主提供更為優質的監理服務。
參考文獻
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[2] 李娥飛.暖通空調設計通病分析[M].北京:中國建筑工業出版社,2004,8.
一、 提高與人勾通能力
在項目施工過程中，經常會遇到甲方、監理、多個項目施工的負責人相互影響的時候，處理各方之間的關系，加強勾通必不可少。
二、 提高項目施工的管理規范
1、規范文檔模板
對于政府相關單位的項目，與企業單位的項目有很大的不同，不只是施工完成任務，驗收付款就行了，里面所涉及到的流程，規范文檔都是重要的組成部分，在驗收和結算的時候，是一個必不可少的，在去年，我所負責的襄陽輸油處就是一個政府項目，光是走流程所用的文檔都裝了一大摞，而每個文檔所涉及到的甲方、監理、各個項目的施工方的簽字蓋章，就是一個要花大量時間去處理的事情，這些相關的流程，文檔都有一個固定模式，在今后的工作中，我會把這些相關的模板全部備份下來，留作以后施工。
2、嚴格管理施工
我們的項目建設主要是機房建設，機房建設項目的施工是多個分項結合的一個項目，包括裝修、監控、綜合布線、防雷接地、配電、空調、新風，所涉及到的方方面面很多，嚴格要求安裝圖紙施工是必需的。
三、 提高室內裝修施工能力
裝修在機房建設中是一個費時費人費力的分項，而在裝修這一塊，我感覺是一個弱點，經驗的不足，所造成材料的損耗浪費，整體裝修效果不好，用一個別的材料可以達到更好的效果等一些問題，而且材料的用量，價格都不是能很好的估算出來，因此我今年的重點是提高裝修施工的能力。
四、 提高工程預算定額報價的能力
在很多政府工程報價的時候，都是要通過預算定額來報價，里面的
格式與傳統報價存在很大區別，非常復雜，這也是我以后長期學習的目標。
五、提高項目方案報價和畫圖的能力
一個項目的實施，好的方案決定著項目的組成，嚴格嚴謹的圖紙決定著項目的效果，在以后的工作中這些都是我要學習的重點。
關鍵詞：存在問題 進度控制 質量控制
Abstract: we say at ordinary times building adornment concept, it is to show through the various process, make use of the building to building with people performance of aesthetic requirements of the expected behavior of the reflection in the mind. It is building decoration guiding ideology. And in architectural decoration project of the development process, appear a lot of quality, and a quality problem we need to constantly to work of supervision and control. Adornment supervision work in the decoration construction process in as long as constantly make track record, inspection, adjust, seize the important link to deal with the key problem, good quality, through the supervision work can promote construction and decoration application technology and the healthy development of the construction decoration engineering quality improvement and give full play to the construction investment benefits.
Keywords: problems schedule control quality control
中圖分類號： TV523 文獻標識碼：A 文章編號：
一.引言
近年來，中國國民經濟的快速發展，人民生活水平顯著提高，生活質量的要求逐漸增加，同時建筑裝飾行業應運而生，據統計，已發展到數萬家。近年來，建筑裝飾公司的建筑項目質量大大提高，有的已達到國際先進水平。但總體來說，裝修質量普遍偏低，很多改造項目無效，造成質量問題，這是裝飾工程應注意的問題。一個裝飾工程能否按質、按時地完成并順利通過驗收與承包該工程的裝飾企業的設計和施工水平的高低有著密切的關系。在這種情況下，裝飾企業只有較好的施工技術水平是遠遠不夠的，必須同時兼有較好的設計水平和先進的管理水平，才能在競爭日益激烈的市場中獲得更多的發展空間。
二.建筑裝飾工程存在的問題
1.材料問題 相對于土建施工,裝飾工程有其固有的特點,主要的一面,就是其所需的材料種類繁多,并且,經常有許多最新的材料的問題。因此,針對材料的問題,必須解決好材料的以下幾方面的問題。 1）材料供應。配合設計方確定所需材料的品牌、材質、規格,精心測算所需材料的數量,組織材料商供貨。 2）材料采購,面對品類繁多的材料采購單,必須將數量(含實際損耗)、品牌、規格、產地等一一標識清楚,尺寸、材質、模板等必須一次到位,以避免材料訂購不符,進而工程進度。 3）材料分類堆放。根據實際現場情況及進度情況,合理安排材料進場,對材料做進場驗收,抽檢抽樣,并報檢于甲方、設計單位。整理分類,根據施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放于不同場地。 4）材料發放。使用追蹤,清驗。對于到場材料,清驗造冊登記,嚴格按照施工進度憑材料出庫單發放使用,并且需對發放材料進行追蹤,避免材料丟失,或者浪費。特別是要對型材下料這一環節嚴格控制。對于材料的庫存量,庫管員務必及時整理盤點,并注意對各材料分類堆放,易燃品,防潮品均需采取相就的材料保護措施。
2.隱患的問題
1）結構隱患。大多數的建筑裝修是在建筑工程竣工后開始的，因為沒有結合建筑設計和施工，所以在裝修施工過程中，結構破壞現象十分普遍，并由此帶來的后果是非常嚴重的。最常見的結構破壞是拆除承重構件的現象：在承重墻上打孔、開洞、用圈梁代替過梁、在多孔板底打膨脹螺栓、在多孔板上釘作吊點等破壞。由于結構被破壞，原來的應力狀態發生了變化，甚至造成重大事故。某一個城市的商場在建筑裝飾施工過程中樁端頭發生破壞，造成整個建筑倒塌，有很多人員傷亡。某市一商場營業大樓，由于在裝飾施工過程中吊項施工違章作業，造成吊頂發生大面積塌落，造成很多人員傷亡。
2）火災隱患。據統計，每年全國發生在公共娛樂場所的火災，占火災事故總數的25％左右。此類火災發生的主要原因是使用可燃裝飾材料類，設計和施工造成的違章。有些室內裝飾，不僅使用易燃化纖織物型裝飾材料，以及一些竟將電器開關直接安裝在易燃織物上。如某省的抽樣調查裝修工程中，其中消防方面做到完全符合要求的僅占全部的9.5％。
3）質量隱患。隨著市場經濟的發展，建筑裝飾材料品牌、規格、品種日益增多，價格千差萬別，質量參差不齊，這為一些不法施工單位提供了可乘之機，某些施工單位往往竭力強調材料特殊要求，要求采用高價材料，實際施工時卻是采用假冒的或劣質的同類材料，或者在材料的品種、規格或數量上做文章，以次充好，降低工程質量。在部分地區，對于建筑裝飾質量工程樣的情況做了詳細的調查，結果反映了這些裝修質量合格率非常低。1992年，在遼寧省的一座城市裝飾的120個質量檢查報告中，合格率是5％，1993年，遼寧省的裝修800個質量檢查中，合格率僅為12％，1995年，具有較高要求的五個城市的建筑裝飾施工部各級質量裝飾施工質量檢查報告中，合格率只有52％。
4）人員管理的問題。從一定意義上來說,人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創造出來的。只有擁有一支富有創造力的、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程項目。怎樣才能將施工隊伍中的技術管理人員和技術工人有機地捏合成近衛軍呢?首先,必須營造出一種榮辱與共的氛圍,職責分明但不失親和力,讓所有的員工都感到自己是這個項目的大家庭中的一員。這一些,就需要我們施工現場管理人員充分發揮自己的才智,對工人要獎罰分明,多鼓勵、多舉辦各類生產生活競賽活動,從精神物質上雙管齊下,培養凝聚力。其次,必須明確施工隊伍的管理體制,各崗位職責,權利明確,做到令出必行。一支紀律嚴明的施工隊伍,面對工期緊逼,技術復雜的工程,只有堅決服從指揮,才能按期保質完成施工任務。再者,針對具體情況適當使用經濟杠桿的手段,對人員管理必定起到意想不到的作用。許多剛剛放下鋤頭的農民就直接進入施工現場，由于缺少專業知識培訓，他們安全意識淡薄，無知膽大，冒險蠻干，缺乏生產技能。隨著建筑裝飾施工單位數量的急劇增加，國家又缺少對施工單位的監管和專業培訓，造成了施工單位的技術力量薄弱，人員流動頻繁，很難長期維持一個高水平高素質的施工隊伍。
5）資料的管理以及成品的保護問題
①一個項目的管理,除了材料、施工、技術、人員的管理認別,還有個不容忽視的問題就是資料的管理。任何項目的驗收,都必須有個竣工資歷料這一項?？⒐べY料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單,有關技術參數測定驗收單、工作聯系函、工程簽證等等,都要求我們在整個項目施工過程中要一一注意收集歸類存檔。如有遺漏,將經竣工驗收和項目結算帶來不必要的損失,有的影響更是無法估量。
②成品保護的問題
針對裝飾工程的特點,成品保護可謂至關重要,作為最后的一道工序,任何一小點的破壞都會從整體上破壞美感,工程驗收。對于成品保護,必須采取主動與被動相結合的做法來防護。所謂主動,即采取相應的相關防范強制性的制度,比如不準在成品地面上使用鐵梯等規定,所謂被動,即采取相關的防碰撞等手段來保護成品,比如在玻璃等易碎品上遮蓋膠合板等措施?？傊?必須對成品保護問題天天講、日日抓,重典治理,加強灌輸成品保護的意識,提高工人的認識。
三.工程進度控制 裝飾裝修工程的監理進度控制主要是在裝飾裝修工程項目建設前期通過周密分析確定合理的工期目標，作為招標文件的工期要求，納入承包合同；在裝飾裝修工程項目具體實施期間通過運籌學、網絡計劃技術等科學手段審查施工組織設計和進度計劃，分析進度目標逐層分解與細化措施的可行性，并在計劃實施中緊密跟蹤，排除干擾，做好協調與監督，使工期目標逐步實現，最終保證裝飾裝修工程項目建設總工期的實現。由于每個裝飾裝修工程風格不同，工藝復雜深度也不一樣，加上諸多專業工種交叉施工，所以進度計劃的監理控制要抓做重點，理順組織關系，實行科學、嚴謹的管理監督控制，實現每個控制節點的進度目標。這就要求裝飾監理在審查施工單位報審的進度計劃中，要有單項工程量，勞動力安排，在整體計劃中還要求給出水電，空調制冷，暖通，設備安裝等施工安裝留有穿插作業時間。在施工進度控制中嚴格監督施工單位按期完成計劃內工程項目，對工期滯后項目及時發現分析原因，并要求施工單位采取有效糾偏措施，盡量避免進度計劃的再調整，不得任由延誤進度的累積，影響總工期目標。裝飾監理在每周定期召開的工程例會上，要針對現場前期施工進度情況，提出見解，合理統籌協調施工，對施工難度大，有可能會延長工期的項目盡量為施工單位提供施工方便條件，以達到全局進度計劃的實施目的。
四.工程質量控制監督
在工程建設中裝修施工質量的好壞,不但對工程質量評優影響很大,對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復,也會給使用單位及業主單位帶來很大的麻煩。在施工監督工作中,如何確保裝修工程的施工質量顯得特別重要。裝修工程中的質量控制監督工作必須采取主動控制,實施全方位、全過程的有效控制措施。
1.裝修工程開工前,實行圖紙會審制度,圖紙未經會審,堅決不允許施工,做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺,實行圖紙質量連帶責任制。
2.對裝修工程關鍵工序施工,制訂專項的監督實施細則,并要求承包商編制專門的施工方案。
3.推行各裝修工序的樣板制度,嚴格按《工程質量通病防治手冊》要求的,對容易出現的各種質量通病問題進行專項技術交底。從制度上規范樣板引路的運作,做好每個樣板后才進行鋪開作業。
4.做好裝修工程材料的控制工作,裝修工程一般所涉及的材料品種較多,所確定的材料的規格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規范的要求,特別是要求滿足國家《民用建筑室內環境污染控制規范》要求,達到綠色環保標準的材料。對主要的原材料的進行監理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制:一是定貨前的控制;二是進貨后的控制;三是現場配制材料的控制;四是現場使用材料的控制。
5.明確裝修工程質量控制目標,嚴格按合同要求質量目標要求,從每個工序的質量控制入手,組織建立質量控制小組來組織開展工程質量的各項管理工作。同時還有針對性地加強對新技術新工藝的、控制和監督,確保質量目標的全面實現。
總結
關鍵詞：建筑工程；裝飾裝修；質量；措施
中圖分類號：F253.3文獻標識碼： A 文章編號：
引言
工程建設中裝飾裝修質量的好壞，不僅影響最終建筑物的美觀，對建筑物的居住和使用也有很大的影響。而裝飾裝修工程的整改和修復，也會給使用單位和業主帶來很大的麻煩。
一、影響建筑裝飾裝修工程質量的因素
1、管理
建筑裝飾裝修企業在發展中需在企業內部建立完善相應的施工管理制度，并且要在工程項目部管理人員的監督之下進行有效的執行，以保證裝飾裝修施工切實按照規定施工、標準施工，在工程的施工中實現全程的管理。在建筑裝飾裝修工程中，項目部管理人員與工長負責對工程各個階段進行驗收，包括隱蔽工程、材料運用、中期進度以及完工質量等；工程監理部進行抽檢，做出總結并交流經驗，使工程質量整體提高。
2、材料
材料的運用是完成整個工程的一項基本要素，而材料質量高低會直接對工程主體使用質量及壽命形成重要的影響。對于材料的運用主要表現為對材料進行科學合理的組合，在滿足設計效果、業主要求、相關規范的前提下，最大化降低裝飾裝修的成本降低，以此避免變色、損邊、開裂、開膠、起皮、變形、老化快、強度不足、平整度差、易滲水等多種現象的出現。其次在建筑裝飾裝修工程過程中應注重從材料本身所具有的化學特性與物理特性等方面進行合理的組合搭配，對材料的標準進行有效確定，裝飾裝修制作的物品才會經久耐用，進而使得建筑裝飾裝修工程品質高、價值久，工程整體的價值也會因此而得到提升。
3、施工
建筑裝飾裝修的施工團隊應在平時工作中積累豐富的工作經驗，并在此經驗的基礎上具備濃郁的裝飾風格，以滿足設計風格的需求，將質量上乘，做工精細，完美的設計作品進行盡善盡美的展現，使較為復雜多遠的設計效果得以實現。為確保工程順利實施，在對外來施工隊的選拔中，相關部門需嚴格按照統一標準進行選拔，使其進行注冊，經培訓后方可進場施工，并且要嚴格實施掛牌上崗與持證上崗的制度，以優異的技術服務水平為工程整體的質量打下堅實的基礎。
二、提高建筑裝飾裝修工程質量的措施
1、建立完善的管理體制
要想對建筑裝飾裝修工程中的施工質量進行科學的管理，我們首先應該建立完善的管理機制，將管理中所能遇到的問題劃分清楚，將責任具體分擔到每一個人，做到獎罰分明，才能有效地約束員工，進而提高員工的積極性。同時要提高監督管理機構的責任意識，加強相關部門的監督工作。
2、加強施工方法的控制
主要是對施工組織設計、專項方案設計、施工工藝、施工技術措施等的控制，施工組織設計、施工專項方案要有施工企業技術負責人組織編制并審核，加蓋單位公章后并經監理、業主審核簽字后方可執行。施工方案、施工組織設計要有實用性，能夠解決施工中存在的技術難題，并且做到技術可行，經濟合理，安全可靠，有利于保證工程質量、加快進度、降低成本。對于危險性較大的專項方案一定要經過專家評審并完善后方才用于工程中去。
3、對裝修圖紙進行審查，制定施工方案
根據裝修工程特點以及施工現場具體情況制定出合理的裝修施工方案，審查工程的施工順序和施工方法等是否合理。圖紙審查的目的一是使各參建單位熟悉設計圖紙，了解工程特點和設計意圖，找出需要解決的技術難題，并制定各種方案，如監理單位編寫監理規劃、實施細則、旁站方案，施工單位編寫進度計劃、施工組織設計、專項施工方案等；二是為了解決圖紙中存在的問題，將圖紙中的的缺、漏、錯等質量隱患消除在萌芽狀態，使施工圖紙更符合施工現場的具體要求，減少施工工程中的頻繁變更；三是對監理機構而言，更有利于監理人員認真看圖、讀圖，同時也有利于監理督促承包單位按圖施工。
4、組織結構工程驗收以及工序交接檢查工作
在建筑裝修前應先對結構工程以及其他配合工種項目進行檢查，這是有效保證裝修工程質量與進度的關鍵。在裝修前，應對其主要項目進行檢查管理：門窗框及其他木制品是否安裝齊全，門口高低是否符合室內水平線標高，板條、葦箔或鋼絲網吊頂是否牢固， 標高是否正確；頂棚墻面預留木磚或鐵件以及窗簾鉤、 陽臺欄桿、樓梯欄桿等預埋件有否遺漏，位置是否正確；水、電管線、配電箱是否安裝完畢，水暖管道是否作好壓力試驗等。實施施工的首要工作是熟悉施工現場，對土建移交的施工現場進行測量，并彈出基準線。
測量的主要內容包括：
（1）各樓層的標高，樓梯尺寸的復測；
（2）構筑物、柱梁、中心線復測，并計算出偏移尺寸；
（3）管道位置是否準確；
（4）空調風管及其它天花上走管標高位置是否影響天花造型施工；
（5）地面平整度如何，是否需設找平層；
（6）砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。
復測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。測量記錄報告，按業主規定的程序審批后，發至各有關部門。特別是設計組，將以此作為設計輸入之一，成為設計施工詳圖的重要依據。
5、實行動態質量控制
全方位檢查施工質量要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態監控，發現問題及時處理。要求各工種人員認真執行有關施工驗收規范及檢驗評定標準，做好施工過程中的自檢、互檢、交接檢，并做好相應的質量記錄。嚴格按照施工驗收規范及相關規定，做好施工過程中的專業檢驗，包括預檢、隱檢、各種施工試驗及分項工程的質量評定檢查，并做好相應的記錄或提交必須的檢驗、試驗報告。專職質檢員根據班組的自檢記錄及質量標準、設計圖紙準確地進行質量檢查和核驗評定，簽署質量等級，做到不漏檢、不錯判。對分項工程不合格品，按《不合格品的控制工作程序》和《糾正和預防措施工作程序》，找出影響工序能力和產品質量的主導因素，制定糾正措施，質檢科負責對措施實施進行檢查，以確實保證執行，并做好質量檢查記錄。
6、加強施工人員的控制
在建筑裝飾工程施工中，應在項目經理的統一指揮下，展開對施工項目工作人員的安排分配，促使人員按照崗位標準各自進行有序的工作。對于施工隊伍整體而言，施工操作人員穩定的技術水平是保障工程施工穩步進行的根本，各操作人員對施工基本要求及流程均清晰明了，那么工程施工的質量自然會不斷的提高。因此工程現場管理人員應遵循施工計劃與進度，對人力方面作出合理安排，減輕窩工的情況，出現人力資源的損耗浪費，由工程部統一領導工程作業人員，對于閑暇的某工種應及時調度到別的項目中，安排其進入合理的崗位，這樣不但可以工人提供穩定的收入，而且能夠確保技術工人處于一種穩定狀態。
結束語
綜上所述，裝飾裝修工程中的質量問題會給工程帶來各種各樣的質量隱患，這是一個不容忽視的問題，但是這些質量問題不是不可克服的，只要我們認真選材，把握住各個施工環節，嚴格按照施工規范和操作規程進行施工，很多質量問題是可以避免或降低其危害的。
參考文獻
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[2] 高曉軒.淺析室內外裝修工程施工控制要點[J].才智,2012,(10):30.
關鍵詞：裝飾裝修工程；質量管理；設計；施工；材料
1加強設計過程的管理工作
1.1明確并遵循裝飾設計基本原則——滿足使用功能要求建筑裝飾裝修設計是協調實用與審美的造型活動。在組織裝飾設計的構思和創作時，不僅要恰當地運用建筑裝飾裝修設計的空間要素、裝飾要素、陳設要素等，而且還必須遵循裝飾設計的基本原則——滿足使用功能要求。在一些建筑裝飾設計中，設計者往往在構思創作時，熱心追求裝飾的手法和效果，忽視了裝飾成品的合理化，舒適化，從而影響了裝飾中應有的功能效果。例如，在設計臥室時，設計者根據房間的開間、進深、朝向等元素對房間的布置、裝飾手法等進行了構思，做出了很亮眼的效果圖。但是在一些小的細節上可能沒有注意，像床頭位置沒有設計能夠控制臥室燈的開關，引發了房主的不便。如果我們的設計者在當初設計時能夠設計一個的開關，就能夠完善臥室的使用功能，使得房主受益。裝飾功能是手段，使用功能才是目的，裝飾功能必須滿足使用功能。1.2選擇高質素的設計單位工程裝飾的目是為了提高房屋使用功能的舒適性和美觀度。如何實現裝飾工程最優的空間布局、最和諧的色彩搭配、最完美的裝飾設計，達到舒適美觀的要求，關鍵在于好的設計單位和設計師。設計工作是腦力勞動，裝飾設計更需要設計師藝術的素養、豐富的經驗和靈感。設計風格和效果確定后，就是出施工圖了。圖紙需要非常詳細，例如水路、電路改造，墻面涂刷施工中細部尺寸需要標注的清清楚楚。如果在施工的過程中基本沒有設計圖紙的改動，工程造價及工期可以控制的很好。
2做好招投標工作，優選裝飾施工單位
選擇好的施工單位對保證工程質量具有重要的意義，建設單位需嚴格把關。2.1選擇信譽好、水平高的裝飾施工單位業主單位要和招投標機構一起商討招標文件的內容，確定和核實對參建單位的資質要求、信譽記錄、資金實力以及工程業績等的要求。根據工程的特點盡可能的提高參與投標單位的相關資質和業績要求，在投標報名階段就把資質低、實力小、信譽差的施工企業擋在門外，讓工作質量做得好的施工單位有較高的中標機會。2.2確定控制價，施工單位合理低價中標根據以往的工作經驗，要求最低價中標的工程，質量管理難度大；最低價中標還會造成市場無序競爭，許多實力不強、信譽不好的施工企業由于管理成本低、質量意識差、甚至偷工減料更有投標競爭優勢，而實力好、信譽好的施工企業反而沒有競爭優勢，甚至虧本而不參與投標，信譽差的施工單位低價中標后極可能為了工程不虧、甚至追求更高的利潤而偷工減料。在工程招投標工程中采取合理低價中標，防止惡意低價競爭，對確保工程施工質量有著現實的意義。
3做好施工過程管理，提高工程質量
施工階段是形成裝飾實體的過程，這個過程的質量管理是保證裝飾工程質量最關鍵的環節。在這個環節中關鍵要做好作業場地檢查和交接工作和進場裝飾材料的核查，同時加強施工過程的檢查，及時解決施工過程中存在的質量問題。3.1進場作業前進行場地的交接檢查裝飾施工的特點決定了裝飾作業的質量建立在土建工作及其水暖電等安裝工作質量保證的基礎上，作業場地的檢查和交接工作是非常重要的工作，裝飾工程開展前必須對墻面的垂直度、頂棚的平整度以及陰陽角的方正等進行檢查，同時對下水管道進行通球檢查并對暖氣管道等進行打壓檢測合格無滲漏后方可交接作業場地開展裝修工作。交接檢查關系接收單位的切身利益，有利于調動其積極性和主動性，及時發現問題，同時方便厘清責任，為后期裝修和保修工作掃除障礙。對交接檢查中發現的問題和超過國家規范的偏差應安排原單位及時整改，并在整改后再次檢驗（例如對打壓發現滲漏的位置整改后必須再次打壓檢測），否則一旦出現問題所有裝修工作成為無本之末、功歸一簣。3.2施工材料的控制在施工過程中裝飾材料選擇是一件重要的工作，裝飾材料品種繁雜，質量及檔次相差懸殊，選擇能夠表達設計要求體現整體美觀的裝飾材料非常關鍵。監理人員根據選定的材料做好選定樣品的封存工作，材料進場是需對照材料封樣樣品進行核對，核對材料的規格、型號、顏色及品牌等是否符合樣品的要求。不合格的裝飾材料要及時清退，不得用于裝飾工程中。3.3制訂質量控制方案裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺。實行圖紙質量連帶責任制，以增強會審各方責任心，防止圖紙會審流于形式，造成變更、返工，影響工程質量及造價。3.4推行各裝修工序的樣板引路制度從源頭上、從制度上規范樣板引路的運作。裝修工程依據項目施工圖紙分專業，分單體，列出樣板分項，明確樣板實施地點、部位、時間、驗收標準，做好每個樣板間，如：水電改造樣板間、砌體樣板間、抹灰樣板間、面磚鑲貼樣板間、門窗樣板間、吊頂樣板間等，經由監理單位匯同業主單位驗收樣板間，合格之后才以點帶面進行鋪開作業。3.5施工過程的檢查工程施工過程中除了施工單位做好三級檢查、監理日常檢查外，作為過程控制業主也需不定期組織監理單位、施工單位管理人員進行專項檢查或針對重要環節進行抽查，對發現的問題集中分類，及時召開質量分析會，找出質量問題產生的原因，商量解決問題的辦法，及相關問題的預防措施，把質量問題消滅在過程中，有效避免重大質量事故的發生，減少質量問題的經濟損失。3.6加強室內裝修環境的質量控制除了選用綠色材料外，同時要求施工單位從各個工藝環節入手，盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝修施工時盡量減少現場制作家具、造型門、套口等，推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現場噴涂施工污染，成型家具的使用可減少膠粘劑用量。
4結束語
隨著科技的進步，還會有更科學更先進的管理理念和管理手段產生。以上的幾點論述是自己在建設單位施工管理中的一點總結，希望以此為起點加強學習提升自己的管理能力。
參考文獻：
[1]王文光,汪毅.建筑裝修工程施工項目管理[J].電力標準化與計量,2002,(4).
【關鍵詞】建筑裝飾專業 實踐教學 學中做 做中學 記實
【中圖分類號】G712 【文獻標識碼】A 【文章編號】1006－9682（2009）02－0061－02
高職教育的主要任務是培養高技能人才，關鍵是培養學生的職業技能，而如何培養高技能人才，目前我院建筑裝飾專業正在積極探索中。實踐教學是培養職業技術應用型人才的關鍵，也是高職教育的特色所在，必須高度重視教學實踐，加大學生實踐能力及創新能力培養的力度，尤其是建筑裝飾專業的實踐教學是本專業教學改革的新課題，它需要把傳統的基于理論認識教學模式轉變為基于職業技能培養的實踐教學新模式。
隨著高職教育改革的不斷深入，建筑工程系建筑裝飾專業更加注重學生職業能力和適應能力的培養，以實踐教學為主導，以理論教學為輔，基于工作過程的課程改革全面展開。建筑裝飾專業學生綜合能力的培養主要通過綜合訓練課程完成。通過對一個實際工程的綜合設計訓練培養學生的專業綜合能力?？梢赃m當增加一些自主性內容，引導學生多方位思考，鍛煉學生的創新能力。
目前，建筑裝飾教研室商議，由專業資深教師牽頭進行課程整合，將《裝飾施工技術》課程與《裝飾監理》、《室內設計》、《裝飾表現技法》等課程融合，以實踐教學的方式，在建筑裝飾二年級試點實施。首先是《室內設計》、《裝飾表現技法》、《裝飾監理》、《裝飾施工技術》四門課程分別進行了11周基本理論知識的單元教學，然后是利用3周或72課時（亦可利用課外時間）來完成裝飾施工技術實訓綜合項目環節。項目組的老師進行了詳細的策劃和細致的實訓安排，把實訓項目細化到每一天的工作內容。此實訓項目以“我的空間秀”為主題，意為我做主、我設計、我制作，秀出屬于我自己的空間。一方面可以增強學生學習興趣，使學生在操作過程中逐步掌握從思維構想到市場調研、再到最終成型的一系列學習過程，充分地體現出“學中做、做中學”的實踐教學理念；另一方面也使教師對真實的教學情景有較全面的認識，為今后進一步深化課程改革做出正確的引導。
“我的空間秀”實訓項目以班級為單位（現為建裝07301班48人），分為4個小組，從本學期第11周開始至14周結束，實訓場地為建筑工程系二樓教室和三樓裝飾實訓室，每組的空間范圍控制在4000mm×4000mm×2800mm（長×寬×高）。要求學生在此空間內運用所學的室內設計、裝飾表現技法、裝飾監理、裝飾施工技術等知識完成墻面、頂面、地面、水電工程和軟裝飾五大塊的裝飾制作。
四個實訓小組分別以客廳、廚房、兒童房、小酒吧為題目作為實訓內容，每個小組大約10人，由組長安排方案設計，前期資料收集，市場調查、購買裝修材料，在專業指導老師的現場演示下，每組同學自己動手制作家具，隔墻、吊頂。在設計過程中，帶領學生到實際的咖啡廳、小酒吧去現場體驗，了解所設計環境的設計元素、空間特點。到家具城去參觀兒童房家具、客廳家具的樣式風格，然后根據每個小組設計風格來進行家具設計，到裝飾材料市場采購材料，由于預算非常有限，每個空間的經費只有1500元，比CCTV－2里交換空間的8000元預算少很多，同學們只能用最少的錢，買有限的材料，把一個連隔墻都沒有的空間做成一個家具配備齊全的完美空間，同學們可謂是費盡心血，最終完滿完成了實訓任務。
在整個實訓環節中，指導教師充分發揮了主導作用，積極采用啟發式、探索式、討論式的教學方法，把課程講授與工程實踐相結合，同時融入了裝飾行業新材料、新技術、新成果，使學生在做中學，學中做，實現了“手、腦、口”并用，“教、學、做”合一。在學法上強調以學生為主體，鼓勵學生獨立思考，激發學生的主動性，培養學生的創新能力和專業綜合能力。
學生在實訓前有計劃，對本組任務提出明確要求，明確每一步的任務和要求。在實訓過程中做到認真觀摩老師的演示，認真分析勤于動手操作，在整個實訓過程中，同學們完成了前期基礎工程：開線槽、走水電、砌筑隔斷、粘貼瓷磚、制作吊頂、隔墻、制作家具，以及后期繪制背景墻中的彩繪等裝飾美工等基本操作技能訓練。實踐后及時寫出實踐心得和各自的獨到見解，分析在實訓過程中的不足和改進方法。
實訓開展過程中，同學們的工作積極性很高，每個小組都制定了自己的工作目標和詳細的工作方案，同學們從設計、購買材料，到自己動手制造吊頂、隔墻、櫥柜等等，裝修工程的每一個環節都親自動手做了一遍，親身體會到工作的關鍵環節，不懂的地方可以馬上問在場的指導老師，迅速解決在實際工程中出現的問題。通過每一天的工作，同學們看到一個空間從毛坯房到精裝修的過程，體驗了從設計、施工到監理的各環節，對專業更加熱愛和感興趣。
在三周的實訓過程中，同學們感受到三周時間要完成實訓任務，時間是非常緊迫的。開始實訓之初，由于材料沒有到位，設計沒有到位等因素浪費了一些時間，到了后期，油漆干燥就來不及了，于是很多同學都有了為趕工期而熬夜趕工的經歷，同時最后趕工的效果不甚滿意，也讓他們在今后的工作中能夠更好做好時間控制。我們在實訓過程中還發現，個別學生平時上課不認真，還有曠課、缺考的現象，而在三周的實訓過程中表現相當出色，從不缺席，認真動手做，不怕苦不怕累，對動手操作非常感興趣，而且也展示了他優秀的學習能力和操作能力。可以說，實訓教學極大的調動了部分學習主動性不強的同學的學習積極性，也為今后專業教學如何因材施教，調動同學們的學習積極性提供了可借鑒的經驗。
同時在實訓工程中同學們找到了做設計的基本方法，對于從來沒有涉足過的環境，要自己去設計時，老師帶領他們到實地去參觀去體驗，到生活中去感受，去找靈感，比在圖書館里找參考資料，閉門造車，這種親臨其境的學習方法為他們適應今后的工作提供了途徑。在制作背景墻時，指導老師演示用丙烯顏料手繪的過程，同學們自行設計和制作了小酒吧背景墻、兒童房背景墻的手繪墻畫，比起市場上專業繪墻畫的效果毫不遜色，而市場繪墻畫每平米均價100元起，而同學們自行繪制只花了顏料的錢，大大節約了成本，這樣一來，大大鼓舞了同學們學習的積極性和主動性，同時也給同學們上了一堂控制裝修造價的實踐課。
同學們在進行裝飾材料市場調查的過程中，對各種裝修材料的價格有了更深的了解。因為學校下撥實訓經費有限，所以只能買價格低廉的材料，為了買到便宜的材料，必須要和建材店的老板反復砍價。在這個過程中，也加強了同學們的社交溝通能力。同學們在買乳膠漆時，和老板成了朋友，老板還送了一小桶藍色手刷漆給他們，解決了兒童房的背景墻的藍色漆問題。當然價格低廉的材料多是店里所剩不多的產品，同時規格也不是很均勻。他們所購買客廳的復合地板是店里最便宜的產品，只剩有限的30平方米，同學們全部買來還不夠，板材的大小也是參差不齊，在鋪設時對縫就遇到了困難，后來地板不夠了，想再去補，店里就沒有了，給他們的施工進度造成很大的影響。在最后同學們總結教訓時也說到，要控制好裝飾材料的質量，不能只控制價格，質量更重要，規格不好的材料對裝修質量的影響是非常惡劣的。在上裝飾材料理論課時，老師曾告訴同學們很多質量差的建材產品含有揮發性有害氣體，同學們沒有體會。在實踐操作中，同學們自己切割人造板、刷油漆，現場的難聞氣體很多，裝修粉塵很多，同學們時刻感受到裝修中有害物質的存在，實在很難聞，很多同學在實訓過程中都戴上了口罩，戴上了帽子，做足了防備，更加深刻體會到要創造一個健康環保的環境的重要性，裝修材料的健康環保是關鍵。通過為期三周的實訓過程，為今后社會上多一個有環保意識，有良心的裝修設計師打下基礎。
同學們在實訓過程中分工合作、群策群力，完成了從前期收集資料、市場調查，方案設計，材料采購、制作隔墻、吊頂、衣柜，到后期裝飾美工、手繪背景墻、布藝軟裝飾等等，每一個環節都包含著同學們的通力合作。通過3周的實訓工作，同學們更加深刻體會到互相協作，取長補短，也體會到裝修工程是需要團體才可以完成的。
三周實訓環節結束后，同學們在工作匯報會上對本組工作進行了總結，采用多媒體課件的方式展示了整個實訓的過程，在展示中插入了設計文本、效果圖、市場分析報告、同學們的施工操作照片以及裝修完成后的實景照片。同時也總結了每個組同學們在實訓過程中的收獲和教訓，對在場每個同學和指導教師都提供了很好的學習參照，為同學們今后在設計中遇到同樣的問題提供了解決的途徑，為教師的下一步教學提出了新的問題和改進的方向。這種實訓過程的展示訓練也為今后同學們在實際工程中向業主展示方案提前演習了一遍。
通過為期三周的實訓環節，有力地推動實踐教學改革，進一步明確高職建筑裝飾專業培養在生產一線從事高技能管理提供創造的技能型“灰領”人才的定位，明確以經濟結構調整和人力資源需求為基本根據，以裝飾行業就業為導向，以學生為中心，以能力為本位，加強實踐教學，努力造就高素質技能型人才的專業。在實訓過程中給學生提供了較大的自主創新學習的時間與空間，易于調動學生學習的主觀能動性，培養他們的學習興趣和創造性思維能力。在教學方法上采用“全真或仿真的教學方法”，實行“教、學、做”一體化教學，改變了過去在“黑板上耕田”的單一教學方式。技能訓練全真化（仿真）：可以完全按照專業的工作流程和模式進行建設和管理，使得學生在校內就在一種真實的環境中按照現代實際標準進行培養，“零距離”的培養“零適應”人才，切實落實了高職教育的教學目標。
參考文獻
1 徐思田.關于高職建筑裝飾專業實踐教學的思考.湖南工業職業技術學院學報，2005.3
【關鍵詞】電力建設；監理控制；成本控制
引言：
在電力土建工程建設過程中，通過對工程計量進行有效監控，可以很好的降低工程成本。同時，由于電力土建項目自身建設的難度比較大，在施工過程中容易發生很多問題。作為工程監理人員應該提高自身的業務水平，為電力土建項目成本控制貢獻力量。
1 電力工程施工階段土建工程計量監控的介紹
1.1 電力工程項目的施工單位應該按合同規定完成應有項目建設，而監理單位對此進行相關審核。監理要做到公平、公正、科學，讓施工單位和建設單位兩者之間的利益都能得到最大程度的保證。在電力工程項目建設過程中，工程計量是非常重要的一個環節，直接關系到施工單位和建設單位的自身利益，同時也反應出相關電力監理水平，對工程進度和工程質量有重要影響。
1.2 電力土建項目計量監理主要有以下幾個方面：對設計變更的工程量進行審核，同時對變更原因進行深入分析；對土建項目的施工量進行審批；對土建工程專項施工技術方案進行審核。計量監理包含很多內容，需要相關監理人員有相對較高的責任感。
1.3 要想做好電力土建工程計量的監理工作，科學有效的管理措施是必不可少的。在監理過程中，要有明確的要求。首先，土建監理人員必須有比較高的業務水平，對待監理工作要有很好的職業道德。其次，要有專門部門負責監理工作的職能分工和完善審批流程。對施工過程中的相關資料，土建監理員應該及時做好記錄，按時向總監理師反映意見，提出相關的審查意見?？偙O理師對土建工程量進行核定和簽發，向上級有關部門審批。第三，對電力土建項目建設過程中信息進行搜集和管理，正確的計量必須有可靠的信息作保證。對各方面的信息應該及時完成收集，進行統一管理。如果電力土建工程項目的資料混亂，那就按時按質完成計量是非常困難的。所以要及時收集相關的質量信息，對出現事故的工程部分做好統計工作，對工程進度信息及時反饋，將所需的工程建設圖紙文件等及時歸納總結。最后，要加強電力土建監理人員的管理。相關的監理人員必須深入到工程建設現場，掌握第一手資料。所有監理人員應該養成及時上報監理工作的習慣，及時匯報有利于監理各部門的人員都能有效了解工程量的實際進度。
2 電力工程施工階段土建工程計量監控的主要原則
在電力土建工程計量進行監控過程中，通常是依據合同規定，根據各工程部位的實際完成情況進行記錄。針對土建工程量是否可以另計，對于土石方工程、砼工程和建筑裝修工程有不同的原則。
2.1 在用土石方開挖的土料作為填料時，其開挖的工程量不能重計，由于地質等方面的原因，可能出現坍塌等情況，施工單位應該為此負責，適當考慮增加計量。
2.2 對于鋼筋砼工程來說，在施工圖中已經對所需鋼筋數量進行了規定。在工程進行過程中可能會出現額外的工程量，這時候可以在監理人員的核實后適當考慮增加。但是，如果是因為施工方法不當造成的問題，則不應該追加。
2.3 對電力土建已經完成的工程建設，經相關監理人員的同意，可以單獨計算工程量。在室內裝修過程中，也可能會遇到各種施工復雜的情況需要改變作用工序和對一些具有施工難度的工程，在總監理工程師同意的前提下，可以適當增加相應工程量。電力土建工程本身是一項非常復雜的工程，但是對于工程量的計算應該根據相關的合同規定進行，同時，作為工程監理人員要起到應有的監督作用。
3 電力工程施工控制成本的措施
3.1 建立相關的責任成本中心。在電力土建工程建設過程中，需要建立相關的責任成本中心，實踐證明，這是對成本控制非常有效的措施。要求對工程建設過程中所需的工程成本進行控制，并承擔各自應盡的責任與義務。同時在電力土建工程進行之前要有相應的項目經理部，主要對整個工程的經濟支出負責。項目經理根據不同的成本將所需建設工程進行分解，然后落實到具體的每一個工程階段，最后落實到每一個工程員身上，對出現的問題應該找到相應的負責人。通過獎罰分明的辦法進行管理。這種對成本進行分解方法可以很好的提高電力施工企業的管理水平，同時可以找出管理中存在的問題，總結經驗。
3.2 在電力土建工程項目施工建設前，應該做好對圖紙的會審工作。在圖紙的會審過程中應該對施工難度高的項目進行認真分析。通過對施工圖紙的分析找出方便施工的方法，這不但有利于工程進度，對工程質量、工程造價也有非常重要的影響。通過對電力土建施工組織設計的優化，可以很好的實現對工程成本的控制。選擇合適的施工方案在滿足工程的同時控制成本。同時作為工程項目部門應該按照工程合同條款認真履行相關責任、義務。按照合同規定編制相應的工程進度時間表以及進度費用的報表。在工程建設過程中發生的工程變更，應該及時聯系相關的監理人員，對出現的問題及時處理。
3.3 作為電力土建工程監理人員應該及時進行工程竣工結算，對成本核算資料及時歸檔。對工程收款項和竣工決算是非常重要的，只有對項目成本進行充分核算及時對企業發展戰略的需要，也是對電力土建建筑施工企業經營環境的要求。對工程成本進行認真核算、分析，可以很好的為成本控制提供相應的依據，也為成本預測提供了可靠的信息。
4 結語：
電力土建工程建設中工程計量監控和成本控制具有非常重要的作用。在監理過程中，應該根據電力土建項目自身特點，將先進的管理措施和技術措施應用到工程監理中。同時，應該根據相關合同的各項規定，對工程項目建設過程中出現的問題及時、有效處理。作為監理人員，也要提高自身的業務水平，對電力土建工程計量的特點進行充分研究。
參考文獻：
[1]劉正平.電力土建工程的監理控制[J].中小企業管理與科技(下旬刊) , 2009,(10)
[2]鄺偉文.論建設工程施工階段的成本控制[J].中國建設信息 , 2005,(08)
關鍵詞 地鐵自動扶梯 安裝接口 裝修
中圖分類號：U231 文獻標識碼： A
一、自動扶梯安裝在建筑施工中的重要性
自動扶梯廣泛應用于商場、醫院、地鐵、機場、鐵路及公路車站、過街通道等公用建筑工程中，是市民最為接近的主要公用設施，其安裝與裝修配合形成的外觀質量，直接影響人們對整個建筑質量的評價，也影響著人們對中國建筑質量的信心。扶梯安裝形成的整體建筑質量，不僅同扶梯本身的制造質量有關，也同土建施工、裝修施工質量及配合關系密切。要保證扶梯安裝與裝飾質量，一方面要嚴格執行標準化安裝程序，另一方面要處理好各接口的銜接關系。本文主要以地鐵車站自動扶梯安裝為例，討論扶梯安裝接口以及裝修配合中質量控制問題。
二、自動扶梯的安裝驗收程序及接口管理
自動扶梯主要安裝驗收有： 土建交接驗收、設備進場驗收、整機安裝驗收。
（一）土建交接驗收及接口
土建施工單位、安裝單位、建設（監理）單位共同對土建工程進行交接驗收，是自動扶梯安裝工程順利進行的重要保證。驗收的主要內容有：
（1）凈空高度：自動扶梯的梯級或自動人行道的踏板或膠帶上空與建筑裝修完成面的垂直凈高度嚴禁小于2. 3m；
（2）臨邊圍護：在安裝之前，井道周圍必須設有保證安全的欄桿或屏障，其高度嚴禁小于1.2m；
（3）垂直和水平運輸通道及預埋：根據產品供應商的要求應提供設備進場所需的通道和搬運空間。是否按照設計要求位置安裝了吊鉤。部分設計中，沿出入口進入站廳通道均設置吊鉤以方便大件運輸；
（4）安裝軸線及標高：在安裝之前，土建施工單位應提供明顯的水平基準線標識；
（5）上、下支撐位：扶梯上下預埋基礎鋼板標高符合規范要求，標高誤差0，-20mm；跨度、提升高度符合設計要求；
（6）凹穴尺寸誤差0，+20mm；
（7）電源零線和接地線應始終分開。接地裝置的接地電阻值不應大于4Ω（該部分由機電單位提供并送至配電箱部位，電纜敷設至扶梯驅動端并預留適當長度，接線工作有扶梯單位完成）；
（8）扶梯基坑無積水積渣，有臨時或永久排水措施。車站站臺板下扶梯基坑需完成排水檢查，坑內積水能自流排盡；出入口有臨時或永久排水泵排水；
（9）設計要求站臺扶梯基坑周邊墻面防水處理的墻面處理完成。
在基坑形成后土建交接時，扶梯專業及時進行基坑尺寸、上下支撐位預埋鋼板標高、上下基坑軸線的勘察、測量，以確定排產尺寸或提出需土建整改的書面要求。
土建交接驗收后設備方能排產。排產后嚴格控制裝修高程控制1m線的放測，裝修1m控制線不得修改，標高的誤差一般會以約1/10的比例反映到扶梯上下過渡平臺水平度上，留下永久缺陷。
扶梯排產需要的時間主要為支撐結構（桁架）制作、組裝、鍍鋅以及其它部件組裝的時間，并非全部零部件從零開始生產的時間，該時間可以控制在30天左右。扶梯安裝單位可根據計劃安排，督促土建單位完成扶梯基坑的整改施工。
土建基礎驗收后，還要解決好扶梯進場道路問題。扶梯尺寸大，車站主體扶梯從出入口進場，難度高，時間長且費用高。地鐵主體扶梯進站安裝，一般考慮從車站頂板預留盾構井進入，扶梯需在盾構井封板前運輸到現場，運輸通道所在設備區需預留構件進場通道。扶梯安裝前，扶梯上方風管及裝修應預留。
土建驗收過程中，及時完成安裝方案的編制，并針對扶梯安裝的具體情況及時對土建單位及機電、裝修單位進行技術交底，解決進場道路和場地交接等問題，交底工作越早越好。因地鐵站點多，扶梯交底應該按照機電安裝標段逐標段進行交底，避免遺漏，根據地鐵屬地管理規定，移交后場地的管理權在所在標段機電單位，因此，需要建立與屬地管理單位溝通和協調的機制，及時協調解決進場通道、拼裝場地等問題。
室外扶梯同市政道路同時施工時，應考慮地面標高可能變化的情況，及時與市政部門確定需參考的地面道路高度。
（二）設備進場驗收及接口
扶梯進場驗收由監理或業主組織，扶梯制造廠家、安裝單位參加，驗收完畢形成驗收文件，各方簽認，要求如下：
（1）設備技術資料必須提供梯級或踏板的型式試驗報告復印件，或膠帶的斷裂強度證明文件復印件；對公共交通型自動扶梯、自動人行道應有扶手帶的斷裂強度證書復印件；
（2）隨機文件應該有土建布置圖，產品出廠合格證，裝箱單，安裝、使用維護說明書，和動力電路和安全電路的電氣原理圖；
（3）設備零部件應與裝箱單內容相符，設備外觀不應存在明顯的損壞。
一般建設單位與自動扶梯制造廠家簽訂設備制造及安裝合同，扶梯廠家組織有經驗的專業自動扶梯施工單位或廠內安裝班組安裝，組裝班組同時負責完成扶梯在廠內的設備零部件的裝箱工作。
扶梯進場驗收時，需遵循常規的進場報驗程序。考慮設備制造、安裝甚至維護均為制造廠家完成，驗收主要為設備外觀檢查、扶梯廠家內部過程質量檢查和隨機資料報驗工作。
（三）整體驗收及接口
扶梯主體結構在制造廠要進行鋼架的預裝，調整后方可送至現場分段組裝安裝，再進行附件安裝。
扶梯作為特種設備，除現場監理監督檢查外，在安裝前，必須向特種設備監督檢驗部門進行報監并接收其監督檢查和最終驗收。
扶梯整體驗收主要為扶梯使用功能及安全功能的驗收，部分要求與裝修相關。
三、扶梯所在部位的裝修工程接口
裝修單位應在進行深化設計時（排版圖），根據現場實際情況，確定安裝高程控制1m 線和安裝水平位置控制軸線，并進行書面交接；對安裝已完成的扶梯，需認真核對已安裝扶梯的中心及標高，對不符合要求的情況及時提出扶梯標高、中心及水平整改要求；
裝修單位在扶梯調整扶梯標高及中心調整前，應暫停扶梯邊緣一定范圍內收邊、收口的裝修施工，以便適當調整地面標高；
裝修過程中裝修材料與扶梯裝飾板周邊留有一定間隙，避免因扶梯運行振動、熱脹冷縮等原因破壞裝裝飾面。在裝修完成后，間隙用柔性材料充填。
裝修過程中不得將裝修材料焊接固定在扶梯邊緣裝飾板上，與扶梯的任何固定連接均應取得扶梯廠家及設計單位的同意，并有書面依據。
無蓋出入口步梯旁設置有排水溝，需考慮踏步坡向排水溝，出入口室外石材平臺應坡向室外，避免向站內直接趟水。
出入口裝修應該在扶梯安裝就位完成后進行實測并排版。裝修排版圖需經過設計、扶梯、機電安裝、BAS等單位確認方可實施。
扶梯附近裝修過程中需考慮的問題有：
（1）扶梯及排水泵控制箱厚度對裝修的影響，必要時需改變控制箱厚度或裝修層厚度或位置；
（2）扶梯基坑是否清理完畢，出入口扶梯電纜及套管是否布置完畢；
（3）裝修前應進行隱蔽驗收，分清場地管理責任。
扶梯整體驗收中還應按有關標準檢查扶梯的安全設置，該設置與裝修有關的內容有：
（1）扶手裝置部位應沒有任何部位可供人員正常站立；
（2）當自動扶梯與墻、柱等距離大于125mm時應設置阻擋裝置，防止人員進入外蓋板區域；；
（3）如果存在跌落風險時，應采取適當措施防止人員爬上扶手帶外側。因此扶梯旁地面上方1000±50mm范圍內要設置防爬裝置。靠近扶梯側不應設置帶橫桿的欄桿，一般設置隔斷型防攀爬玻璃欄桿。
扶手帶與墻面間距大于300mm時，需采用不銹鋼板封堵。不銹鋼板上應有防止物體直接滑落的措施，防滑裝置間距不大于1800mm，與扶手帶間距不應小于100mm。
四、自動扶梯安裝與裝修中需要解決的問題
要提高國人對“中國造”的信心，就必須從各行各業嚴格管理著手。地鐵站點多，裝修單位施工素質差別大，嚴格的管理是扶梯安裝質量的重要保證，不能僅以達到扶梯基本的使用功能為安裝目標，要杜絕一般缺陷的存在。以下三個圖，為典型的扶梯安裝缺陷：
圖一 某扶梯下口安裝超高，裝修過程中亦未采取有效措施彌補，扶梯平臺附近裝修過程中形成錐臺。錐臺形成后也導致安保卷簾無法與地面貼合嚴密。
圖二 某扶梯下口低于地磚表面，扶梯未向上調整到位，形成一個下沉錐臺。
圖三 某高鐵站進站平臺，扶梯上平臺高過石材表面100mm，裝修后形成錐臺，嚴重地影響了該標志性建筑物的形象，也影響國人對自身管理水平的信心。
自動扶梯安裝裝修中需要解決的主要問題有：
（1）場地管理責任劃分不清，責任不明，扶梯基坑及周邊防護缺失，基坑垃圾無人清理，基坑積水無法排除，潮濕的環境影響扶梯的使用壽命；
（2）土建未按規范進行扶梯基坑的移交，扶梯安裝前亦未進行或未認真進行土建基礎驗收；
（3）扶梯安裝未按標準的中心標高進行安裝，事后互相推諉扯皮，影響到最后的裝修收口；
（4）扶梯安裝后未向裝修單位進行交接，裝修單位亦未對扶梯安裝情況進行復查，未對扶梯平臺水平度及中心提出調整要求，扶梯周圍的裝修收口隨意；
（5）裝修單位安裝過程中未考慮與扶梯間預留一定間隙，裝修石材侵入扶梯限界之內，扶梯無法在后續施工工程中進行微量調整；
（6）部分裝修構件同時固定在扶梯和結構墻上，扶梯振動后影響裝修的牢固性。
地鐵工程施工管理中，場地交接管理責任必須劃分清楚，明確場地屬地管理責任及時間，避免互相扯皮。
五、總結
土建認真進行交接、裝修緊密配合、安裝嚴格執行標準程序是保證扶梯安裝質量，整體觀感質量達到優良的保證。
（1）扶梯安裝及裝修施工過程中，不能僅以達到扶梯基本使用功能為目標；
（2）扶梯安裝前必須同土建單位完成交接程序，確定好扶梯基坑的提升高度和跨度；
（3）扶梯基坑上下均應設置與扶梯寬度相近的厚鋼板，并保證安裝的平直度及位置尺寸，預埋鋼板不應隨意取消；
（4）土建交接過程中還需核對兩側和扶梯井口構筑物（下翻梁）的高度，保證安裝后扶梯上方留有足夠的安全空間和裝修空間，并確定裝修1m線；
（5）土建、鋪軌、屏蔽門、裝修、扶梯施工單位必須嚴格根據基準點標高進行施工。土建出現大的誤差時，必須在交接過程中說明，并應通過專題會議確定誤差值的消化方式。扶梯排產前必須完成土建基礎的檢測工作后進行，保證利用制造過程消化土建施工誤差；
（6）扶梯安裝前不僅要同土建單位交接還應同裝修單位交接，確保統一安裝裝修標高；
（7）扶梯廠家在簽訂扶梯安裝合同時，要細化扶梯安裝就位和最終中心標高調整各個環節的費用，避免調整環節費用缺失；
（8）與正在進行的市政路面施工相關時，需要進行跨行業協調，明確標高基準，避免地面標高變化引起重大變更；
（9）裝修排版過程中要考慮消化已經形成的誤差；
（10）扶梯安裝單位要對機電安裝裝修單位進行交底，并留下記錄。有關扶梯和機電安裝單位的管理責任需在業主/監理協調下予以明確。
六、參考文獻
關鍵詞：機電工程；控制；協調
中圖分類號：TV734文獻標識碼：A文章編號：
引言：
建筑機電安裝是建筑工程施工中重要的內容之一, 包括給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、建筑智能、電梯等專業，具有專業性強，交叉作業多，協調配合要求難度大等特點。建筑機電工程監理是整個建設工程項目監理中的一個重要組成部分，監理工作的好壞直接關系到機電建設工程的投入產出及工程質量。工程監理的工作主要歸納為“四控、兩管、一協調”，也就是工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、安全控制；進行信息管理、工程建設合同管理；協調有關單位之間的工作關系。下面主要就建設質量控制、工程工期控制、安全控制、協調再結合機電工程特點、難點對機電工程的現場監理進行討論。
1.機電工程監理的難點
土建施工以及裝修會影響機電施工進度與質量；機電工程往往與土建、裝修、室外工程等項目同步交又施工，需要進行與其他專業施工界面的協調；設備調試及運行是機電工程的特點，調試及驗收也是機電工程的一個難點。機電工程設備調試階段是建設工程完成建設期的最后階段，具有工期緊、各方面協調關系復雜等特點。防雷、接地，消防，電梯等有行業歸口的驗收，以行業歸口驗收單位的驗收為準。如消防部分的驗收以消防支隊為準；電梯以技術監督部門驗收等。監理對有行業歸口的驗收，應按照監理合同，參照設計、圖紙、產品說明書等做好預驗工作，為正式驗收作好準備。
2.質量控制
機電工程監理質量控制包括施工準備階段、施工階段、系統測試與試運行階段，其中施工階段的質量控制是監理工作的重點。主要監理工作內容有：
參加圖紙會審，把施工圖中出現的差錯、遺漏問題盡量消滅在圖紙階段。安裝工程圖紙會審時,要注意以下幾個問題。一是與土建施工圖不統一,在圖紙會審時, 由于專業分工, 監理工程師常常只是熟悉各自的專業施工圖, 忽略了機電安裝與土建施工圖的比照, 從而給以后施工過程中留下隱患。二是設計圖紙的不規范，有些安裝工程的圖紙可能不是原創, 而是經其他圖紙修改來的,在更改過程中忽略了強制性規定。三是設計圖紙中的不盡人性之處,建筑物最終是讓人來使用的, 但在結構設計方面, 設計師更多的是考慮安全第一, 而照顧使用上的人性化是有限的。因此在安裝施工過程中, 應盡量的滿足用戶的使用方便、行為習慣、地方特點等要求。
認真審查承包商提交的施工組織設計。重點審查有無可靠的組織與技術措施，有無完整的質保體系，施工程序、施工方法是否切實可行，重要崗位的技術工人有無上崗證明。施工方案中對施工期間的人員安排、進度計劃、施工機具配備、現場施工條件等應作明確規定，還應制定切實可行的質量保證措施和安全保障措施。對重要的分項工程、重要的施工工序，技術關鍵部分應編制詳細的專業施工方案。嚴禁無方案施工。
嚴格進行資質資格審查。審查機電安裝工程施工的企業是否具備相應的資質。專業管理人員和特殊工種人員是否有相應的上崗證書或者作業證。針對工程項目特點制定監理規劃,編寫監理細則。做到控制目標明確、重點部位、關健控制點以及控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責分工清楚,對監理實施工作有指導作用,可操作性強。
抓好進場材料、設備檢驗關。材科和設備質量是影響工程質量的關鍵，應對進場的各類材料進行檢驗和試驗。對重要設備的監理應包括工廠監造、工廠測試、到貨后現場檢驗及測試等過程。凡進場的主要設備、器具和材料必須在進場報驗時，檢查符合要求的質量保證書、合格證、生產許可證，同時提交設備、器具和材料報驗單。進口電氣設備、器具和材料應提供商檢證明和中文質量合格證明文件；規格、型號、性能、檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和試驗要求等技術文件。設備、器具和材料報驗時，監理應根據現場條件進行外觀及初步抽樣檢查。若有異議可送有資質的檢驗單位進行抽樣檢查，合格后方能在施工中應用。
抓好隱蔽工程關。隱蔽工程的質量關系到系統施工完成后的總體質量，對于施工中的隱蔽工程，即被下道工序所掩埋、包裹、遮擋、封閉而不能再進行檢查的重要項目，如混凝土澆筑前、吊頂石膏板封板之前、室外管道或埋地電纜回填土之前等涉及到重要部位、工序隱蔽前均應檢查驗收通過，方可進入下一道工序施工。
施工過程中加強巡查、平行檢查。實際工作中, 由于安裝工程的特殊性, 一個單位工程中, 安裝監理人員的工作量要比土建監理少很多, 而且還有時段性。因此, 往往是一個安裝監理工程師同時監理幾個單位工程, 在現場巡查的時間相對較少, 這就容易造成對工程情況了解不及時, 不詳細的后果, 事前控制的工作做不到位。因此, 安裝監理工程師要經常到現場多看, 多了解工程的進展、計劃, 對重點部位、重點工序、重要材料進場等嚴格把關, 并要求施工單位加強對工人的技術交底, 及時發現問題, 解決問題, 減少不必要的浪費、返工, 確保工程質量符合要求。
抓好調試與功能測試關。調試前，要求設備安裝單位編制調試方案，提出具體措施。監理人員要審批調試方案，監督方案的執行，適時給予指導。設備的安裝質量是保證設備調試能否正常運行的關鍵。按安裝施工技術、廠內拼裝資料制定并執行的安裝調試施工工藝設計進行安裝調試,以保證其質量與工期目標的實現。對設備的調整、現場開箱、就位、預調試、設備接口處理、參數檢驗、及時審查有關整改方案等安裝過程,對設備運行過程有關參數記錄、調整情況記錄等調試過程進行控制,以保證設備的安裝調試全過程處于受控狀態。 監理工作的重點是：檢查弱電系統的功能是否滿足設計要求和業主的使用要求；檢查系統的可行性和可操作性；檢查系統的兼容性、可擴展性和可維護性。在子系統調試通過的基礎上，要特別注意整個系統集成的質量水平。
3.進度控制
監理工程師對進度控制主要職責是采取有效的監理措施協助業主對工程進度進行動態控制。安裝單位應根據合同規定的內容和工期,編制安裝總進度計劃及安裝進度網絡圖報監理部審批。經批準的安裝進度計劃及網絡圖,作為控制工程進度的依據。施工進度控制的主要任務：工程開工，對承包商的施工總進度進行細致嚴格審批；組織或參加各種會議對進度進行協調對按合同規定應由業主提供的施工條件進行落實,必要時向業主提出建議；對承包人提出的合理的工期索賠進行客觀公正的處理。
機電工程進度會受到其他各專業的制約和許多因素的干擾。尤其是土建及裝修等專業如不能滿足機電工程施工的要求，則會影響設備安裝的進度。對于采用進口設備的項目，由于設備的采購期較長，往往會影響進度，所以要求承包商及早做好設備采購計劃。此外，機電工程安裝完之后，還要有系統調試及測試過程。因此編制機電工程的計劃要充分考慮上述的機電工程的特點。在確保工程質量的前提下，按期完成施工，制定合理的施工計劃非常關鍵。
4.安全控制
安全生產包括審批承包商的專職安全管理人員的資格，檢查、督促承包商建立安全工作保障體系，制訂各項規章制度，完善安全防范措施。定期召開安全例會，檢查總結安全工作，參加重大安全事故調查，并協助業主審查有關單位提出的事故報告。開展安全宣傳教育，加強現場各類人員的安全意識。
根據機電工程安裝專業內容，主要防范施工臨時用電、電焊作業防觸電防火，高空作業防高空墜落，起重吊裝作業等安全問題。
5.組織協調
組織協調就是聯結、聯合、調和所有活動及力量，其目的就是促使各方協同一致，調動一切積極因素，以實現預定目標，協調工作貫穿整個項目建設的全過程中 。作為監理，除了對工程的質量控制、安全管理等工作，還要處理好與業主、承包商的關系：遇到問題要多與業主溝通，熱情服務。對承包商要采取監督與幫助相結合的辦法。機電工程往往與土建、裝修、室外工程等項目同步交又施工；設備調試階段是建設工程完成建設期的最后階段，具有工期緊、各方面協調關系復雜。所以，監理做好上述兩種情況的協調工作非常重要。
6.結語
上面就機電工程論述了工程監理工作“四控、兩管、一協調”里面的質量控制、進度控制、安全控制、組織協調。同樣，工程建設的投資控制、信息管理、工程建設合同管理也是工程監理工作重點，在機電工程的監理工作中也是必要的，但專業性不強，原理、內容與土建等專業大致相同，不在這里論述。由于建筑技術更新換代很快，新技術、新工藝、新材料設備層出不窮，作為監理人員要不斷學習新技術，及時更新自己的知識，努力鉆研監理業務和提高技術水平，才能更好的完成機電工程的監理工作。
參考文獻：
[1] 許芝草 公伯峽水電站機電安裝工程的監理.2005.
