時間：2022-12-12 18:36:09
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇高層住宅施工論文，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關(guān)鍵詞：高層住宅；原因；防滲漏施工技術(shù)
中圖分類號：TU97 文獻標識碼： A
前言
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市腳步建設(shè)加快。隨著土地資源的稀缺和土地利用率的高要求，高層建筑在城市建設(shè)中越來越多。在高層建筑中，由于施工量大，施工工期長的特點，在施工中，尤其要對施工技術(shù)和手段進行控制。在高層住宅中，存在外墻漏水等雨水滲漏問題，這就是施工中缺乏對施工技術(shù)和施工手段管理造成的。
一、高層住宅滲漏的原因
1、外墻滲漏原因分析
當前的高層住宅多為框剪結(jié)構(gòu)或剪力墻，其滲漏情況主要有以下幾個方面的原因：
（1）施工方面：外墻即剪力墻和內(nèi)墻即填充墻之間的拉結(jié)鋼筋遺漏，在施工時，可能填充墻的砌筑沒有密實，砌體與框架梁柱沒有鑲嵌好，特別是框架梁底的部分如果沒有鋼筋鑲嵌連接，導致那個地方不易填充緊實，滲漏自然容易發(fā)生。
（2）材料方面：內(nèi)墻的磚體與鋼筋混凝土的對溫度的敏感不同，鋼筋混凝土是磚體的2倍，所以即使是相同的溫度，兩者因為材料的不同而產(chǎn)生了不同形狀的變形，導致在他們連接的地方出現(xiàn)了裂縫，此時如果下雨，雨水就會被吹進裂縫，形成滲漏。
（3）有些地區(qū)采用多孔磚，在砌墻時，砂漿往往不密實，如果沒有按照施工規(guī)定先濕潤磚，砂漿就有可能風干后開裂，造成滲漏。
（4）在施工時為了后來需要留了一些穿墻螺栓孔，預先留著的空洞，在后期封墻的時候沒有認真封鎖，產(chǎn)生了縫隙，也會間接導致滲漏。
（5）外墻在后期粉刷的時候沒有按照施工要求來，造成施工質(zhì)量不過關(guān)，控制的不到位，有的甚至沒有用防水砂漿粉刷墻壁，導致粉刷層變得很厚，墻面開裂或空鼓等現(xiàn)象，可能引發(fā)滲漏。
2、門窗滲漏問題原因分析
一般住宅采用的都是鋁合金門窗，有些住戶還喜歡設(shè)計一些組合窗、落地窗等，導致從門窗滲漏的可能性更大。門窗滲漏主要有兩個方面：門窗本身的滲漏；門窗與墻壁的接合處滲漏，原因有如下幾個：
（1）鋁合金厚度不過關(guān)，施工單位選用的是次品。施工企業(yè)加工精度不夠，有些拼補處縫隙太大，五金件的安裝也粗制濫造，造成滲漏情況的出現(xiàn)。
（2）門窗的框與周圍墻壁連接的不牢固，預留位置不準確，導致門窗在安裝時捉襟見肘，連接處距離太大，使得牢固性堪憂，造成滲漏。
（3）門窗框與墻壁的縫隙沒有用密封的材料如發(fā)泡劑填充緊合，工藝粗糙，施工時不按規(guī)定預設(shè)凹槽，不做防腐處理，僅憑經(jīng)驗辦事，不按照設(shè)計圖紙來。
（4）安裝玻璃的橡膠密封條規(guī)格不對或脫落導致滲漏。
（5）在門窗安裝的時候沒有校正其垂直度，使得窗體傾斜，導致滲漏。
3、廚衛(wèi)間滲漏問題原因分析
一般高層住宅的衛(wèi)生間基本上都是光線比較暗的，在施工的時候可能照明做的不到位，使得防水漆涂抹的不完善，等等原因，造成滲漏。
防水施工完成后，如果保護工作沒有及時做到位，或者在其他工種施工時，把原本的防水層破壞了，就會導致衛(wèi)生間滲漏。
衛(wèi)生間的下水管道破裂或在墻面出現(xiàn)裂縫，管道內(nèi)的介質(zhì)不斷改變，使得管道內(nèi)一直在熱脹冷縮，經(jīng)過時間的變換，會在管道與樓板間產(chǎn)生裂縫。
二、高層住宅防滲漏施工技術(shù)
1、外墻、門窗
（1）雨落管引起外墻滲漏的預防與處理：
房屋建筑工程設(shè)計時，建議一般房屋工程不要把雨落管設(shè)在柱或墻內(nèi)，若確實需要的，應用鍍鋅鋼管埋設(shè)，特別是接頭要嚴密，并需進行灌水試驗。
外墻雨落管在使用過程中，應保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應及時修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。
（2）外墻預留孔密封不良引起滲漏的預防與處理：
通過改進施工工藝，盡量減少外墻操作洞孔的留置。
在清除操作洞孔內(nèi)的雜物和澆水濕潤后，用水泥砂漿及磚塊對外墻孔進行認真填塞，確保填塞密實。
嚴格落實檢查制度，在對工程主體結(jié)構(gòu)進行檢查時，要對外墻填塞不規(guī)范、不密實的洞孔堅決返工。
（3）窗臺和鋁合金或塑鋼窗施工不規(guī)范引起滲漏的預防與處理：窗的防滲漏技術(shù)一直是困擾建筑工程技術(shù)工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù)中，控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量是關(guān)鍵。
窗臺。保證窗臺低于室內(nèi)窗臺板并設(shè)置順水坡，如修整粉刷層高于混凝土預埋磚，此處粉刷層應用切割機切開。
窗框。高層住宅樓外墻窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm.還要注意把好材料，制作，施工，驗收幾關(guān)。
（4）做好窗口外墻節(jié)點細部處理
a.窗臺向外坡度應大于5% b.窗上口面磚作鷹嘴處理c.陽臺面磚作45°倒口后，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。d.外墻塑鋼或鋁合金窗外沿采用發(fā)泡聚氨酯塞縫，外墻面磚施工完后，沿外框打密封膠防水。
2、廚房及衛(wèi)生間
樓面廚房和衛(wèi)生間較容易出現(xiàn)排水不暢與積水外溢的問題，因此在高層住宅樓廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)上，需要做到以下幾點：
需要嚴格控制管材、設(shè)備及配件的質(zhì)量標準，保證材料必須具有產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書及復試證明。每道工序完成后必須經(jīng)過嚴格的驗收。排水管道安裝后須進行通球試驗，衛(wèi)生及洗滌設(shè)備安裝后須進行盛水試驗。
在高層住宅樓衛(wèi)生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層可以采用聚氨酯防水涂料。樓地面完成后應進行潑水試驗來保證流水坡度準確。在高層住宅樓室內(nèi)管道預留洞口的修補工作上，管道與預埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實或采用油膏填嵌密實。
在高層住宅樓廚房及衛(wèi)生間裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛(wèi)生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，上下水管與地面交接處都要做好水泥護根，可以用聚氨酯防水涂料反復涂刷，墻與地面的接縫及上下水管道與地面的接縫處要特別認真涂刷到位。
3、屋面
水泥砂漿找平層必須按設(shè)計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。分格縫可完全斷開，也可上部1/2分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。
當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從最低處開始。
涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。
大面積涂膜施工前，應先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。
合成高分子防水涂膜厚度應大于或等于2miD_，改性瀝青防水涂膜應大于或等于3mm，瀝青基防水涂膜應大于或等于8mlTl.8.防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
結(jié)束語
高層住宅工程的滲漏形成的原因是多方面的，施工中只要其中一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就可能產(chǎn)生滲漏。雖然滲漏是質(zhì)量通病，但在實際的施工過程中只要對各相關(guān)分項工程嚴格的按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，認真對待每一道施工步驟，就能有效地控制滲漏問題。
參考文獻
[1]高麗琴GAO Li-qin高層住宅防滲漏施工技術(shù)研究[期刊論文]《山西建筑》2011
關(guān)鍵詞：高層住宅，結(jié)構(gòu)體系，工程造價
1.問題產(chǎn)生
隨著房地產(chǎn)市場由粗獷型向集約型方向的發(fā)展，業(yè)主對工程造價的重視程度大為提高，甚至超越了建筑專業(yè)功能、外觀等苛刻要求。論文格式。工程設(shè)計造價的高低成為承接工程設(shè)計的先決條件，因此根據(jù)建筑功能選擇結(jié)構(gòu)受力特性良好、經(jīng)濟性能優(yōu)越的結(jié)構(gòu)體系方案，成為結(jié)構(gòu)設(shè)計人員必須面對的課題。
所謂小高層住宅，通常是指十一層加躍層（2006住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定十一層）以下的高層住宅。對結(jié)構(gòu)設(shè)計來說有如下可行的結(jié)構(gòu)體系方案：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)、異型柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本文結(jié)合實際工程，對以上四種結(jié)構(gòu)形式的受力分析，經(jīng)濟造價進行綜合比較，為類似工程的設(shè)計，提供了值得借鑒的有益經(jīng)驗。
以某位于沿海地區(qū)大型城市，地下一層、地上11層小高層住宅為例，高度35米，設(shè)計風荷載按C類地面粗糙度，基本風壓0.5KN/m2設(shè)計，抗震設(shè)防烈度為七度第一組,設(shè)計基本地震加速度值0.1g，建筑抗震類別為乙類,結(jié)構(gòu)安全等級為二級, 建筑場地土類別為II類，設(shè)計使用年限為50年。
2.各結(jié)構(gòu)體系受力性能
2.1 剪力墻結(jié)構(gòu)：
剪力墻結(jié)構(gòu)通常是指布置的墻體其剪力墻肢肢長和肢厚比大于8的結(jié)構(gòu)，特點是整體性能好，側(cè)向剛度大，水平力下側(cè)向位移小，并且由于沒有梁柱等外露與凸出，便于房間布置。是一種傳統(tǒng)、成熟、受力性能良好的結(jié)構(gòu)形式，其缺點是結(jié)構(gòu)墻體相對多、剛度和自重較大，一段時間以來應用減少。隨著2002新規(guī)范的應用，該結(jié)構(gòu)又顯示出無窮的生命力。現(xiàn)在小高層住宅剪力墻結(jié)構(gòu)，不再是以往大面積的墻體布置，而是緊扣規(guī)范條文，適當控制墻肢肢長和肢厚比的限值，使之稍微大于8，從而減少結(jié)構(gòu)剛度和地震力，避開高規(guī)對短肢剪力墻結(jié)構(gòu)近乎苛刻的限值，達到減少造價的目的。
2.2 框架剪力墻結(jié)構(gòu)：
是指由普通框架柱和一般剪力墻共同組成的一種結(jié)構(gòu)形式，由框架和剪力墻共同承擔豎向和水平荷載，它結(jié)合框架和剪力墻受力的優(yōu)點，又能獲得較大空間房屋，但是由于現(xiàn)在建筑平面布置的靈活性，框架布置非常復雜，很難形成規(guī)則的受力體系，并且隨著房間布局的變化，容易產(chǎn)生柱楞和凸出的大梁，影響外觀和使用功能，同時由于多次受力轉(zhuǎn)換，降低梁板受力性能，增加了結(jié)構(gòu)造價。論文格式。因此除特別規(guī)則住宅建筑采用外，目前小高層住宅設(shè)計中較少采用。
2.3 短肢剪力墻結(jié)構(gòu)：
短肢剪力墻結(jié)構(gòu)是十多年前由南方沿海發(fā)展開來的一種結(jié)構(gòu)形式，為避免剪力墻結(jié)構(gòu)剛度太大的缺點，適當減少墻體長度，使剪力墻墻體肢長和肢厚比取5～8倍。在設(shè)計之初，由于沒有明確國家規(guī)范，設(shè)計理論、計算方法和構(gòu)造措施均參照剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計進行，因此設(shè)計隨意性較大，不夠科學嚴謹。在2002年新修訂的高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程（JGJ3－2002）才明確了具體設(shè)計方法。由于該結(jié)構(gòu)在地震區(qū)經(jīng)驗不多，為安全起見，對這種結(jié)構(gòu)設(shè)計的最大適用高度、使用范圍、抗震等級、一般剪力墻承受的地震傾覆力矩、墻肢厚度、軸壓比、截面剪力設(shè)計值、縱向鋼筋配筋率都作了非常嚴格規(guī)定。尤其是高規(guī)7.1.2.2規(guī)定：抗震設(shè)計時，筒體和一般剪力墻承擔的第一振型底部地震傾覆力矩不宜小于結(jié)構(gòu)總底部地震傾覆力矩的50%；高規(guī)7.1.2.3規(guī)定：短肢剪力墻的抗震等級比一般剪力墻提高一級采用；高規(guī)7.1.2.4規(guī)定：短肢剪力墻軸壓比提高0.1到0.2；高規(guī)7.1.2.5規(guī)定：短肢剪力墻根據(jù)抗震等級不同，剪力設(shè)計值乘以1.4和1.2增大系數(shù)；高規(guī)7.1.2.6規(guī)定：短肢剪力墻全部縱向鋼筋配筋率對底部加強區(qū)不宜小于1.2%，其它部位不宜小于1.0%；高規(guī)7.1.2.7規(guī)定：墻肢厚度不應小于200。一系列規(guī)范條文的限制，使結(jié)構(gòu)造價直線提高，因此此類結(jié)構(gòu)形式在小高層住宅中的運用迅速減少。論文格式。
2.4 異型柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)：
異型柱框架剪力墻結(jié)構(gòu),是由天津市異型柱規(guī)程(DB29-16-98)和廣東省異型柱規(guī)程(DBJ/T15-15-95)等地方規(guī)程發(fā)展起來的新型結(jié)構(gòu)形式，墻體肢高和肢厚比不大于4，柱肢受力特性復雜，由于該結(jié)構(gòu)形式抗震性能存在很多爭議，過去由于一直沒有得到國家規(guī)程承認，在很多地方因需通過超限審查而受到限值。經(jīng)過近幾年不懈試驗研究，終于通過國家抗震規(guī)范審查，今年八月一日正是以國家規(guī)程（JGJ149－2006）的形式生效，從而使結(jié)構(gòu)設(shè)計人員有了可靠權(quán)威的設(shè)計依據(jù)。對這種結(jié)構(gòu)形式，規(guī)程對其最大適用高度、使用范圍、抗震等級、一般剪力墻承受的地震傾覆力矩、墻肢厚度、軸壓比、截面剪力設(shè)計值、縱向鋼筋配筋率、體積配箍率等也都作了嚴格規(guī)定。同時由于結(jié)構(gòu)斷面較小，規(guī)范5.3.1強制條文規(guī)定應進行梁柱核心區(qū)受剪承載力計算。該結(jié)構(gòu)是發(fā)展了框架剪力墻結(jié)構(gòu)，同時避免了框剪結(jié)構(gòu)適用性不好的缺點，受到業(yè)主和用戶歡迎，但是必須明確，由于異型柱斷面很小，梁柱節(jié)點核心區(qū)鋼筋密集，施工振搗困難，從而使之力學性能和抗震性能受到削弱，需仔細進行核心區(qū)計算。這種結(jié)構(gòu)形式是我國目前迎合中國經(jīng)濟還不是很富裕、渴望減少土建造價的國情的獨創(chuàng)，隨著綜合國力的提高，其發(fā)展前景必然會受到一定限制。
各結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟比較
本文以一個實際工程，按上面三種結(jié)構(gòu)布置形式，通過實際計算，進行工程結(jié)構(gòu)造價比較，結(jié)果如下表所示。
關(guān)鍵詞：既有高層住宅、節(jié)能改造、經(jīng)濟評價
中圖分類號：TU241.8文獻標識碼： A 文章編號：
在高層建筑興起后的城市發(fā)展過程中，大城市中幾乎一直都存在著許多能耗高、熱工性能差且舒適度偏低的高層住宅建筑，對此類建筑進行節(jié)能改造，近期可提高居住環(huán)境的舒適度，遠期可延長建筑使用周期、降低能源消耗，使國家能以有限的資源維持長遠的發(fā)展，利國利民。
本文以西安建筑科技大學南院8#高層住宅為對象，調(diào)研分析目前住戶普遍反映在采暖季室內(nèi)溫度偏低情況出現(xiàn)的原因，結(jié)合相關(guān)計算和節(jié)能規(guī)范要求，說明該建筑節(jié)能改造的必要性。考慮不影響住戶正常生活，提出一套節(jié)能改造方案，希望通過改造可以明顯提高建筑室內(nèi)熱舒適度，達到節(jié)能65%要求。改造措施考慮適宜性及普遍推廣性；同時為每戶加置一套太陽能熱水系統(tǒng)，以節(jié)省生活熱水消耗的能源。最后通過對節(jié)能改造方案進行經(jīng)濟性評價說明其可行性。
1. 8#高層住宅樓現(xiàn)狀
1.1 8#高層住宅樓基本概況
8#高層住宅樓位于西安市碑林區(qū)建設(shè)東路西安建筑科技大學南院家屬區(qū)內(nèi)，屬單位集資住宅，1999年3月完成設(shè)計，2000年建成并投入使用。該建筑地上24層，地下2層（含人防和地下車庫），建筑高度71.95m，標準層面積723.6m2，總建筑面積18570m2，體型系數(shù)0.25，窗墻比南向0.3、北向0.26、東/西向0.17。
1.2 8#高層住宅護結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
1.2.1 外墻現(xiàn)狀分析
8#高層住宅外墻保溫為內(nèi)保溫，南北向外墻內(nèi)側(cè)涂20厚保溫粉刷石膏，東西向外墻和飄窗內(nèi)側(cè)貼40厚聚苯乙烯泡沫塑料板并涂25厚保溫粉刷石膏，做法用料選用《陜97J01建筑用料及做法》中做法。8#樓外墻保溫構(gòu)造做法見圖1.1。
圖1.1 改造前外墻保溫構(gòu)造做法
改造前外墻傳熱系數(shù)計算值K =0.79 W/（m2•K）
1.2.2 外窗現(xiàn)狀分析
該建筑外窗為塑鋼推拉白玻窗，部分為鋁合金白玻窗，另外部分住戶在二次裝修時安裝了內(nèi)窗以減少冬季熱量損失。這類窗戶已不能滿足現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范的要求，需要更換新型窗框和新型高熱阻性節(jié)能玻璃。
1.2.3 屋頂構(gòu)造現(xiàn)狀分析
根據(jù)8#樓建筑施工圖資料，該建筑屋面構(gòu)造做法見圖1.2。
圖1.2 改造前8#住宅樓屋面構(gòu)造做法
改造前屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)計算值K=0.46 W/（m2•K）
綜上，該住宅外墻傳熱系數(shù)和屋頂傳熱系數(shù)均高于現(xiàn)行民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范規(guī)定的限值，需要進行節(jié)能改造；外窗選用的材料特性不符合現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，需全部更新改造；調(diào)研發(fā)現(xiàn)幾乎所有住戶日常所需生活熱水均來自電加熱和燃氣加熱，改造時為每戶加置一套太陽能熱水系統(tǒng)，節(jié)省部分電能和燃氣能。
2. 節(jié)能改造方案設(shè)計
2.1 外墻節(jié)能改造
外墻改造采用外保溫，不改變原內(nèi)保溫構(gòu)造，直接在外墻外側(cè)進行外保溫處理。改造后外墻保溫構(gòu)造見圖2.1。
圖2.1 改造后外墻保溫構(gòu)造做法
改造后外墻傳熱系數(shù)計算值K =0.36 W/（m2•K）
2.2 屋面節(jié)能改造
屋面改造選用倒置式屋面做法，在原有屋面構(gòu)造上進行加置保溫層處理。改造后屋面構(gòu)造見圖2.2。
圖2.2 改造后8#住宅樓屋面構(gòu)造
改造后屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)計算值K =0.27 W/（m2•K）
2.3 外窗節(jié)能改造
改造更換全部外窗，選用新型材料窗框和中空玻璃，降低外窗熱損失，提高節(jié)能效率。改造選用高保溫窗型（雙玻一膜）塑鋼窗，其綜合性能指標見表2.1。
表2.1 高保溫窗型（雙玻一膜）塑鋼窗綜合性能表
通過表2.1可看出，外窗更新改造選用的新型外窗傳熱系數(shù)為2.3 W/（m2•K），低于現(xiàn)行節(jié)能規(guī)范規(guī)定限值，達到節(jié)能設(shè)計標準。
2.4 太陽能熱水系統(tǒng)應用
根據(jù)8#樓實際情況選用承重類陽臺式太陽能集熱系統(tǒng)。該住宅樓每戶都有南向陽臺或飄窗，所以本次改造考慮將太陽能集熱系統(tǒng)設(shè)置在每戶南向陽臺欄板上或飄窗底板與頂板之間，管線直接接入每戶的衛(wèi)生間和廚房，實現(xiàn)太陽能提供每戶日常生活熱水所需能源，大大減少了電能與燃氣能的消耗，達到節(jié)能效果。
3 改造方案的經(jīng)濟性評價
為了明確提出的節(jié)能改造方案成果，本節(jié)對節(jié)能改造方案進行經(jīng)濟性評價，說明按照本研究提出的改造方案改造后的住宅有可觀的年節(jié)能收益，并能在一定年限內(nèi)收回節(jié)能改造投資。節(jié)能收益和節(jié)能改造投資平衡后，建筑就進入純收益期，可在建筑全壽命周期內(nèi)節(jié)約大量的費用。
3.1 節(jié)能改造措施成本計算
8#高層住宅需要進行節(jié)能改造的外墻總面積約8490m2，屋頂面積約704m2，外窗更新改造面積約5280m2，加置96套太陽能熱水系統(tǒng)。參考市場調(diào)研產(chǎn)品單價，節(jié)能改造措施成本計算見表3.1。
表3.1 節(jié)能改造措施成本計算
3.2 建筑運行能耗成本計算
8#高層住宅節(jié)能改造前后年能耗成本見表3.2。
表3.2 8#高層住宅節(jié)能改造前后年能耗成本
3.3 計算投資回收期
考慮西安市家庭年平均投資收益率和我國經(jīng)濟與通貨膨脹情況，選取折現(xiàn)率5%，能源價格增長率6%。列出該項目的現(xiàn)金流量見表3.3。
表3.3 現(xiàn)金流量
根據(jù)現(xiàn)行民用建筑設(shè)計通則，住宅建筑設(shè)計使用年限為50年。8#高層住宅建于1999年~2000年，已投入使用13年，剩余壽命周期為37年。通過以上分析，該住宅節(jié)能改造后，第18年就可以收回成本，建筑開始進入純收益期，對住戶來說每年可節(jié)約大量的費用，同時也節(jié)約了部分能源，減少了二氧化碳廢棄物的排放等，可見該節(jié)能改造方案有較好的經(jīng)濟效益。
4 小結(jié)
本文以西安建筑科技大學南院家屬區(qū)8#高層住宅建筑為對象，針對該建筑目前存在的問題，采取適宜的技術(shù)對該建筑進行節(jié)能改造方案設(shè)計，改造方案以《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ26-2010）為主要依據(jù)。最后通過對該方案進行經(jīng)濟性評價說明了該方案的現(xiàn)實可行性。
參考文獻
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程 施工管理 施工質(zhì)量 質(zhì)量措施 管理措施 房屋質(zhì)量
中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：
一．引言。
隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，各類住宅建筑開始傾向于高層住宅發(fā)展。高層建筑建造后，提高了土地的利用率，但隨著帶來了建筑物遭受雷擊損壞的風險。在住宅建筑中，有線電視、電話線、網(wǎng)線等都是容易導致雷電進入建筑物內(nèi)的導火索，為了提高建筑安全，有必要在進行電氣設(shè)計時，就考慮到建筑防雷功能，采取經(jīng)濟使用而又安全可靠的解決措施，提高建筑防雷電能力。
二.建筑物防雷等級分類。
建（構(gòu)）筑物的等級分類，應符合以下要求：
1.第一類防雷建筑物
（1）凡制造、使用或貯存炸藥、火藥、起爆藥、人工品等大量爆炸物質(zhì)的建筑物，因電火花而引起爆炸，會造成巨大破壞和人身傷亡者。（2）具有0區(qū)或10區(qū)爆炸危險環(huán)境的建筑物。（3）具有1區(qū)爆炸危險環(huán)境的建筑物，因電火花而引起爆炸，會造成巨大坡壞和人身傷亡者。
2.第二類防雷建筑物
（1）國家級重點文物保護的建筑物。
（2）國家級的會堂、辦公建筑物、大型展覽和博覽建筑物、大型火車站、國賓館、國家級檔案館、大型城市的重要給水水泵房等特別重要的建筑物。
（3）國家級計算中心、國際通訊樞紐等對國民經(jīng)濟有重要意義且裝有大量電子設(shè)備的建筑物。
（4）國家特級和甲級大型體育館。
（5）制造、使用或貯存爆炸物質(zhì)的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡者。
（5）具有1區(qū)爆危險環(huán)境的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡者。
（6）具有1區(qū)或21區(qū)爆炸危險場所的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡。
（7）具有2區(qū)或22區(qū)爆炸危險場所的建筑物。
（8）預計雷擊次數(shù)大于0.05次/a的部、省級辦公建筑物及其它重要或人員密集的公共建筑物以及火災危險場所。
（9）預計雷擊次數(shù)大于0.25次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建筑物或一般性工業(yè)建筑物。
3.第三類防雷建筑物
（1）省級重點文物保護的建筑物及省級檔案館。
（2）預計雷擊次數(shù)大于或等于0.01次/a，且小于或等于0.05次/a的部、省級辦公建筑物及其重要或人員密集的公共建筑物,以及火災危險場所。
（3）預計雷擊次數(shù)大于或等于0.05次/a，且小于或等于0.25次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建筑物或一般性工業(yè)建筑物。
（4）在平均雷暴日大于15d/a的地區(qū)，高度在15m及以上的煙囪，水塔等孤立的高聳建筑物。在平均雷暴日小于或等于15d/a的地區(qū)，高度在20m及以上的煙囪，水塔等孤立的高聳建筑物。
在確定建筑的防雷分級時，除按上述規(guī)定外，在雷電活動頻繁地區(qū)或強雷區(qū)可適當提高建筑物的防雷等級。對建筑高度超過19層的住宅建筑，適用于二級防雷等級，其他為三級防雷。
三.住宅建筑電氣防雷措施。
1、安全用電技術(shù)措施。
(1)防雷及接地技術(shù)措施。
1）在施工現(xiàn)場專用變壓器的供電的TN-S接零保護系統(tǒng)中，電氣設(shè)備的金屬外殼必須與保護零線連接。保護零線應由工作接地線、配電室（總配電箱）電源側(cè)零線或總漏電保護器電源側(cè)零線處引出。
2）TN-S系統(tǒng)中的保護零線除必須在配電室或總配電箱處做重復接地外，還必須在配電系統(tǒng)的中間處和末端處做重復接地。
3）在TN-S系統(tǒng)中，保護零線每一處重復接地裝置的接地電阻值不應大于10歐姆。
4）PE線上嚴禁裝設(shè)開關(guān)或熔斷器，嚴禁通過工作電流，且嚴禁斷線。 5）施工現(xiàn)場內(nèi)的起重機、升降機等機械設(shè)備，以及鋼管腳手架和正在施工的在建工程等的金屬結(jié)構(gòu)，當在相鄰建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的防雷裝置接閃器的保護范圍外時，應按相關(guān)規(guī)定安裝防雷裝置。
6）做防雷接地機械上的電氣設(shè)備，所連接的PE線必須同時做重復接地，同一臺機械上的電氣設(shè)備的重復接地和機械的防雷接地可共用同一接地體，但接地電阻應符合要求。
(2)漏電保護器的設(shè)置
1)施工現(xiàn)場的總配電箱和開關(guān)箱應至少設(shè)置兩級漏電保護器，而且兩級漏電保護器的額定漏電動作電流和額定漏電動作時間應作合理配合，使之具有分級保護的功能。
2)開關(guān)箱中必須設(shè)置漏電保護器，施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備，除作保護接零外，必須在設(shè)備負荷線的首端處安裝漏電保護器。
3)漏電保護器的選擇應符合國標GB6829—86《漏電電流動作保護器(剩余電流動作保護器)》的要求，開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護器其額定漏電動作電流應不大于30mA，額定漏電動作時間應小于0.1s。使用于潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所的漏電保護器應采用防濺型產(chǎn)品。其額定漏電動作電流應不大于15mA，額定漏電動作時間應小于0.1s。
2. 室內(nèi)線路及室外配線要求。
2.1室內(nèi)線路：直敷布線—建筑物頂棚內(nèi)嚴禁采用。金屬管布線—建筑物頂棚內(nèi)宜采用。硬質(zhì)塑料管布線—適用于室內(nèi)場所和有酸堿腐蝕性介質(zhì)的場所。電氣間布線—井壁應是耐火極限不低于1小時的非燃燒體，電氣間在每層樓應設(shè)維護檢修門并應開向公共走廊，其耐火極限不應低于三級，樓層間應做防火密封隔離。電氣間內(nèi)高壓、低壓和應急電源的電氣線路，相互之間應保持0.3米及以上的距離或采用隔離措施。向電梯供電的電源線路，不應敷設(shè)在電梯井道內(nèi)。
2.2室外配線：
（1）架空線路：由高低壓線路至建筑物第一個支持點之間的一段架空線稱為架空線。高壓接戶線受電端的對地距離不應小于4米；低壓接戶線受電端對地距離不應小于2.5米。向一級負荷供電的雙電源線路，不應同桿架設(shè)。
（2）電纜線路：在電纜溝和電纜隧道內(nèi)敷設(shè)的電纜，應采用裸鎧裝電纜、裸鉛包電纜或塑料護套電纜。在電纜直埋敷設(shè)時，當沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜根數(shù)為8根及以下時，直埋深度不應小于0.7m。向一級負荷供電同一路徑的雙電源電纜不應敷設(shè)在同一溝內(nèi)。電纜在電纜溝或隧道內(nèi)敷設(shè)時，同一路徑的電纜根數(shù)多于8根、少于或等于18根時適合采用電纜溝敷設(shè)，多于18根時可采用電纜隧道敷設(shè)。電纜隧道高度不應低于1.9米。電纜隧道長度大于7米時，兩端應設(shè)出口，兩個出口間的距離超過75米時，還應增加出口。電纜在排管內(nèi)敷設(shè)時，一般可采用石棉水泥管或混凝土管。
3. 接地裝置。
接地裝置包括接地體和接地線。接地裝置的優(yōu)劣與接地電阻和接地方式有關(guān)。為便于與各種入戶金屬管道相連，降低跨步電壓，建筑物防雷接地一般采用周圈式接地。防雷接地應盡量利用自然接地體作為接地裝置，只要基礎(chǔ)采用硅酸鹽水泥和周圍土壤的含水量不低于基礎(chǔ)外表面無防腐層或有瀝青質(zhì)的防腐層時，可利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地裝置，否則應加設(shè)人工接地裝置。高層建筑通常利用樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)作接地裝置，這些基礎(chǔ)連成的接地網(wǎng)有較大的電容，其沖擊阻抗很小。施工中通常將樁基的拋頭鋼筋與承臺板主筋焊接，并與承臺上作為引下線的柱鋼筋焊通，再與整個底板內(nèi)鋼筋或地梁中的鋼筋互相連通，將樁基主筋與地梁主筋焊接成一個閉合的水平接地網(wǎng)，以形成均壓。由于防雷裝置直接裝在建、構(gòu)筑物上，建筑物防雷接地與電氣設(shè)備接地等無法隔離。通常建筑物的防雷接地與電氣設(shè)備的接地、微電子設(shè)備接地均應連接成統(tǒng)一的接地系統(tǒng)，其共用接地電阻按其中最小值選定。一般要求，接地電阻值。
四. 重視雷擊電磁脈沖（LEMP）對智能系統(tǒng)的危害。
目前，住宅建筑中多使用了智能系統(tǒng)，系統(tǒng)提供的智能建筑系統(tǒng)專業(yè)公司較多，一般承擔系統(tǒng)設(shè)計（包括施工和設(shè)計）、供應設(shè)備，并從事安裝、調(diào)試等技術(shù)工作。在進行設(shè)計時，設(shè)計者側(cè)重于系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、通信方式、設(shè)備選型等工作，但往往忽視了系統(tǒng)防雷措施的設(shè)計。有的設(shè)計者認為建筑物已設(shè)有防直擊雷的避雷帶，至于安裝于室外的監(jiān)控設(shè)備、器件以及中控室，已處于保護范圍之內(nèi)，不必再考慮智能系統(tǒng)本身的防雷措施，其實這種理解不全面，在概念上也是含糊的。
如果雷擊發(fā)生在建筑物頂部，一般為直擊雷，通過建筑物的接閃器（避雷針或避雷帶），經(jīng)由引下線，將雷擊過電壓、大電流絕大部分洩放到大地，而泄入建筑物內(nèi)部的相對較小，只要智能電子設(shè)備不靠近引下線，則危害偏小。但如果雷擊發(fā)生在建筑物附近圍墻或進戶線纜、管道的地面，由雷電感應和雷電波侵入的雷擊電磁脈沖（LEMP）的過電壓，則可能通過信號或供電線路導入建筑物內(nèi)部的智能電子設(shè)備而將其擊壞。
作為建筑工程設(shè)計的電氣專業(yè)，通常根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057－2010）的規(guī)定，進行了防直接雷擊、高層建筑防側(cè)擊雷及防雷電波侵入等措施的設(shè)計，主要著重于保護變配電系統(tǒng)的正常運行和人身安全。而對于建筑智能系統(tǒng)，一般由建設(shè)方交給智能系統(tǒng)的專業(yè)廠商（或公司）進行二次設(shè)計或直接進行設(shè)計。很清楚，智能系統(tǒng)的防雷設(shè)計，主要指采取防雷電波侵入和雷電感應產(chǎn)生的雷擊電磁脈沖的技術(shù)措施，應由智能系統(tǒng)專業(yè)設(shè)計人員在進行設(shè)計時加以重點、周到的考慮。
五．結(jié)束語。
在建筑防雷設(shè)計和施工中，要將外部防雷接地裝置和內(nèi)部防雷接地裝置有效結(jié)合起來，綜合考慮分流、接閃、屏蔽、接地、布線和均壓等要素，做好設(shè)計方案，提高建筑防雷的可靠性。
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論文關(guān)鍵詞：遠程,視頻,監(jiān)控,管理,系統(tǒng)
隨著計算機技術(shù)的不斷完善和發(fā)展，計算機技術(shù)在施工管理中已得到廣泛應用。遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)就是計算機技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的完美結(jié)合，遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)的采用，不僅降低了管理成本，提高了工作效率，而且還便于及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患，確保工程處于受控狀態(tài)。
本文結(jié)合當前青島市創(chuàng)建標準化示范工地的現(xiàn)場及遠程項目管理的需要，探討遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)在施工管理中的應用。
一、遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)簡介
遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)是利用公共電話網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)及用戶端監(jiān)控設(shè)備對施工現(xiàn)場運行狀況實現(xiàn)實時數(shù)據(jù)采集和處理的監(jiān)控管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
施工項目部和企業(yè)遠程監(jiān)控管理中心不必親臨施工現(xiàn)場，便可通過安置在施工現(xiàn)場的程控變焦視頻探頭掌握施工進度、質(zhì)量、安全信息及機械設(shè)備配備、原材料庫存等現(xiàn)場具體情況。為項目決策機構(gòu)和監(jiān)控管理機構(gòu)快速反應提供輔助決策，使項目管理更加科學、快速、便利；還可以對項目管理所需要的材料進行采集、傳遞和實時共享。大大減少項目信息管理工作量，充分體現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)辦公的便捷更能。
二、系統(tǒng)的組成
遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)由信號采集及反饋設(shè)備、傳輸設(shè)備和管理控制中心組成，其主要作用是提供各種信號的采集功能，如視頻、音頻、煙霧等其他異常信號以及相關(guān)參數(shù)的采集。
1、采集設(shè)備是整個系統(tǒng)的信號源，就像整個系統(tǒng)的“眼睛、耳朵、鼻子”。能對施工現(xiàn)場進行遠程監(jiān)視（視頻攝像探頭）、監(jiān)聽（拾音器）、監(jiān)測（紅外探頭、煙感探頭）。通過安置多個攝像探頭、拾音器、報警探測器等可以使探測設(shè)備覆蓋整個被監(jiān)控對象。通過管理控制設(shè)備，可遠程對數(shù)碼視頻探頭進行變焦、轉(zhuǎn)向。
2、傳輸設(shè)備
傳輸設(shè)備是系統(tǒng)圖像信號、聲音信號、探測信號向管理控制設(shè)備傳輸?shù)耐ǖ馈０延奢斎朐O(shè)備收集的信息轉(zhuǎn)化為音像信號、探測信號，傳送給控制中心的監(jiān)控器上。目前遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)多采用IP網(wǎng)絡(luò)傳輸實現(xiàn)數(shù)據(jù)傳送，如通過局域網(wǎng)、寬帶接入、ADSL撥號等方式確保數(shù)據(jù)采集的實時性。
3、控制管理中心
控制管理中心是實現(xiàn)系統(tǒng)功能的指揮中心，控制設(shè)備由顯示設(shè)備、記錄設(shè)備、輸出設(shè)備構(gòu)成。主要功能有：視頻音響信號的顯示、輸入信號的記錄存儲、對采集設(shè)備的遠程調(diào)控（調(diào)焦、轉(zhuǎn)向、多畫面通道的切割切換）以及發(fā)出反饋指令等。
管理中心的組成：
管理中心按照邏輯功能可以劃分為數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、管理服務(wù)器、流媒體服務(wù)器和備用服務(wù)器等服務(wù)器群。
數(shù)據(jù)庫服務(wù)器：數(shù)據(jù)庫服務(wù)器提供系統(tǒng)數(shù)據(jù)的集中管理服務(wù)。該數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)功能有：用戶帳號、登錄信息管理；視頻服務(wù)器信息管理；流量統(tǒng)計管理。
管理服務(wù)器：管理服務(wù)器主要負責與數(shù)據(jù)庫交互，為整個移動監(jiān)控系統(tǒng)提供業(yè)務(wù)邏輯控制。其功能模塊包括建立并維護多個客戶端的網(wǎng)絡(luò)連接；鑒權(quán)和身份認證；維護用戶的登陸會話；接受用戶的服務(wù)器定位搜索請求，從數(shù)據(jù)庫服務(wù)器返回結(jié)果。
流媒體服務(wù)器：流媒體服務(wù)器是提供流媒體業(yè)務(wù)的核心設(shè)備，主要負責移動流媒體的錄像保存、實時流媒體轉(zhuǎn)發(fā)。
備用服務(wù)器：該服務(wù)器在管理服務(wù)器或者數(shù)據(jù)庫服務(wù)器發(fā)生意外故障的時候，能夠自動轉(zhuǎn)入服務(wù)狀態(tài)，代替執(zhí)行管理服務(wù)或者數(shù)據(jù)庫服務(wù)。
三、遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)在施工中的應用。
即墨市寶龍城市廣場是一個集高層住宅、商業(yè)社區(qū)服務(wù)為一體的高檔綜合住宅小區(qū)。該小區(qū)由27棟28-32層高層住宅、15棟6層住宅、8棟二層商業(yè)網(wǎng)點樓及一個50000m地下車庫、一座健身會所組成。工程總占地面積500000m，總建筑面積200000m，6棟住宅小高層均采用現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級均為四級。該小區(qū)于2009年10月開始施工，現(xiàn)已進入裝修階段。為創(chuàng)建青島市施工現(xiàn)場管理標準化工地，該項目施工現(xiàn)場采用遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)，運行情況良好，可滿足使用要求。
系統(tǒng)的功能作用：
利用公司內(nèi)部現(xiàn)有的計算機設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)條件，針對建筑施工現(xiàn)場控制點分散、難以管理的特點，遠程視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)所實現(xiàn)的功能有：
通過對工地現(xiàn)場四周、入場門及材料堆放區(qū)、倉庫的實時監(jiān)控，防范工地火盜事件的發(fā)生。系統(tǒng)可連接多個煙感、紅外探頭，一旦捕捉異常信號，系統(tǒng)能自動發(fā)出預警信號。供項目部辦公室及公司辦公室管理人員同步復查并進行本地及遠程數(shù)字硬盤錄像，以備事后復查。
通過對工地現(xiàn)場樓梯洞口及臨邊、材料加工區(qū)、機械及電氣設(shè)備多畫面顯示監(jiān)控，同時掌握多現(xiàn)場安全情況，還可以與現(xiàn)場人員即時通話，加強與現(xiàn)場管理的互動。及時發(fā)現(xiàn)并制止作業(yè)人員違規(guī)操作，確保施工質(zhì)量安全處于受控狀態(tài)。
為項目部修正進度計劃或制定質(zhì)量安全隱患整改措施提供信息資料。通過對原材料取樣、試塊制作進行監(jiān)控，杜絕將不合格材料用于現(xiàn)場。通過調(diào)用本地或異地數(shù)字硬盤錄像，實現(xiàn)施工現(xiàn)場試件、試塊取樣資料、現(xiàn)場安全影像資料和施工進度信息的資源共享，方便工程參建各方及建設(shè)行政主管部門異地監(jiān)督檢查。
支持多方遠程視頻網(wǎng)絡(luò)會議，就現(xiàn)場發(fā)生的某一事件共同討論，及時提出解決方案。
關(guān)鍵詞：現(xiàn)代高層；建筑工程；主體施工；管理；初探
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
相對于超高層建筑而言，現(xiàn)代高層建筑建設(shè)施工周期相對較短，具有很大的時間優(yōu)勢，同時，也克服了低層建筑用地面積大，而同時體積較小的缺陷，總體而言，相對于超高層建筑，現(xiàn)代高層建筑在進行施工過程中，需要進行公攤的面積較小，無需設(shè)置太多的諸如電梯，高壓水泵等基礎(chǔ)公用設(shè)施，物業(yè)費相對而言較低，整體的建筑顯得更為經(jīng)濟實惠。經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)代高層建筑設(shè)計施工技術(shù)和相關(guān)的工藝已經(jīng)逐漸成熟，在進行設(shè)計施工過程中，難度較低，使用的建筑材料多半比較容易采購得到，可以實施標準化作業(yè)，因而工期較短。由于上述多方面的優(yōu)勢，現(xiàn)代高層建筑在很多中小城市得到了廣泛的運用。為人們生活質(zhì)量的提高，做出了巨大貢獻。
二、現(xiàn)代高層建筑工程施工時的常見問題
1.施工環(huán)節(jié)管理脫節(jié)
在現(xiàn)代高層建筑施工中，是分很多環(huán)節(jié)的，只有各個環(huán)節(jié)相互配合和合作，才能使得整個工程有序完成，各個環(huán)節(jié)是環(huán)環(huán)相扣的，一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就好出現(xiàn)骨牌效應，致使其他環(huán)節(jié)出現(xiàn)消極影響，這樣就嚴重影響整個工程的工程質(zhì)量。
2.施工面比較分散
對于現(xiàn)代高層建筑來說，它的墻體是比較多的，這樣就會有很多的施工點，在同一樓層會要建很多墻體來分割房間，在墻體建成以后同一樓層就不相通了，就會造成施工管理的不到位，可能出現(xiàn)施工人員的怠工或者質(zhì)量不合格等問題。
3.局部問題影響全局質(zhì)量
現(xiàn)代高層建筑一般是居民住宅用，一個現(xiàn)代高層建筑就會涉及很多住戶的利益，每個業(yè)主對自己的住宅的質(zhì)量肯定都會非常的重視，如果在施工中出現(xiàn)一個很小的質(zhì)量問題對于一個業(yè)主來說也是非常大的問題。所以局部的質(zhì)量問題等于是全部的質(zhì)量問題，這就要求在施工過程中注意每個細節(jié)問題。
三、現(xiàn)代高層建筑工程主體施工問題的解決措施
現(xiàn)代高層建筑主體工程施工過程，雖然相對于高層建筑或者是超高層建筑施工而言，要簡單一些，便于操作，但是，在施工過程中，也會受到各種因素的影響，使得施工過程中容易出現(xiàn)各種問題，筆者結(jié)合多年的施工經(jīng)驗，針對這些問題提出一些解決問題的措施。
1.合理規(guī)劃，科學布局
現(xiàn)代高層的整體布局和規(guī)劃將直接關(guān)系到整個工程施工的質(zhì)量和成本。在進行現(xiàn)代高層建筑主體施工之前，要綜合考慮到地形、地質(zhì)、周邊的環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等各個方面的因素，對整個主體工程施工過程制定一個詳實而具體的施工計劃，要結(jié)合現(xiàn)代高層建筑主體工程施工的工程特點，科學布局，有針對性的進行施工設(shè)計。在進行施工設(shè)計過程中，要加強對一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，或者是一些容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)做出重點的分析，全面關(guān)注，對其施工工序，各個工種的配合，做出科學合理組合，對各種容易出現(xiàn)的問題提前進行有效的科學預警，并做到事前控制。在整個施工過程中，要加強對管理人員的培訓，提高管理人員的管理水平，加強對施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制，加強對各個施工環(huán)節(jié)的了解，將整個施工過程控制在一定的范圍內(nèi)，既可以使得現(xiàn)代高層建筑的主體施工布局更為合理，同時也使得多方的利益得到保證。有助于保證現(xiàn)代高層建筑的工程質(zhì)量。
2.加強施工過程中的工程監(jiān)理工作
監(jiān)理工作對整個工程施工的工程造價和工程質(zhì)量的控制，有著十分重要的意義，同時，工程監(jiān)理工作的質(zhì)量將對整個現(xiàn)代高層建筑施工質(zhì)量的控制產(chǎn)生直接的聯(lián)系。現(xiàn)代高層建筑在進行施工過程中，也是一個比較大的工程投資，要想更好的
實現(xiàn)現(xiàn)代高層建筑工程的經(jīng)濟效益，就需要加強對整個施工過程中的造價，費用等嚴格控制，在滿足建筑基本功能，保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通過對施工過程中原材料，機械設(shè)備，人員施工等各個方面的監(jiān)督管理，不僅可以很大程度的減少浪費，也一定程度的降低了整個工程的造價。如此更有助于實現(xiàn)整個工程的經(jīng)濟效益。因而，要聘請高素質(zhì)的工程監(jiān)理部門，保證工程監(jiān)理部門的獨立性，確保工程監(jiān)理工作的公正客觀，真實有效，如此，在多方面的配合下，更容易控制施工成本和施工質(zhì)量。
3.要加強對現(xiàn)代高層建筑工程變更的控制
要加強對工程變更的控制。現(xiàn)代高層建筑主體工程施工過程中，經(jīng)常會因為各種原因發(fā)生設(shè)計變更的情況，如設(shè)計不夠周全，或者是設(shè)計偏離了實際情況等，這些因素使得原有的工程設(shè)計難以滿足實際的工程施工需求，因而會進行設(shè)計變更，當發(fā)生這種情況時候，要嚴格按照工程變更的處理規(guī)范，嚴格加以控制，避免在此處環(huán)節(jié)造成工程造價漏洞。如此，可以更好的加強現(xiàn)代高層建筑的工程造價控制管理。
四、現(xiàn)代高層建筑工程主體施工管理控制方法
1.加強對現(xiàn)代高層建筑工程主體施工的質(zhì)量管理和控制
現(xiàn)代高層建筑工程的施工質(zhì)量是整個工程的靈魂和生命，關(guān)系到使用者的切身利益，因而必須加強控制。首先，要加強對現(xiàn)代高層建筑材料的控制，要嚴格控制所有使用材料的質(zhì)量，加強對各種材料的質(zhì)量檢測，對各種不合格的材料及時處理。保證建筑材料的質(zhì)量能夠符合國家相關(guān)的規(guī)定。其次，要提高施工人員的施工水平，促進規(guī)范施工，要管理人員要加強對工程質(zhì)量的重視，提高質(zhì)量管理水平。最后，要不斷采用先進的科學技術(shù)，采取先進的機械設(shè)備，提高機械化作業(yè)水平，如此，可以更好的保證現(xiàn)代高層建筑施工質(zhì)量。
2.加強對現(xiàn)代高層建筑工程主體施工的安全管理控制
安全生產(chǎn)是現(xiàn)代高層建筑主體施工管理的重要環(huán)節(jié)，在進行現(xiàn)代高層建筑主體施工過程中，要全面貫徹落實安全責任制，本著安全第一的生產(chǎn)原則，提高施工人員的安全意識，建立健全各種安全機制，完善及時有效的安全預警方案，減少安全事故的發(fā)展概率，促進安全生產(chǎn)的順利進行。
3.加強對現(xiàn)代高層建筑工程主體施工的成本管理控制
在進行現(xiàn)代高層建筑主體工程施工管理過程中，要加強對現(xiàn)代高層建筑工程的成本控制，要立足于整個施工過程中對各種原材料，機械設(shè)備，人力，各種資金等消耗的基礎(chǔ)上，加以嚴格規(guī)范的控制，建立健全材料，設(shè)備，資金的領(lǐng)用制度，加強對資源領(lǐng)域消耗的監(jiān)督管理，將各種成本費用控制在一定的范圍內(nèi)，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，更好的實現(xiàn)工程的經(jīng)濟效益。
4.加強對現(xiàn)代高層建筑工程的工期控制
在工程施工過程中，工期管理也是很重要的，工程若不能按期交付，各種管理控制的作用都會打折扣，達不到工程控制管理的目的。
五、結(jié)語
近些年來，我國的城市化水平不斷提高，越來越多的人口在城市集中，不僅僅造成了巨大的生態(tài)環(huán)境壓力，同時也使得城市的用地更為緊張，人口和建筑面積之間的矛盾逐漸激化，城市用地面積和建筑面積已經(jīng)已經(jīng)難以滿足日漸增長的需求，現(xiàn)代高層建筑的出現(xiàn)，不僅僅很大程度的緩解了用地緊張的壓力，也大大提高了居民的居住環(huán)境，改善了生活質(zhì)量。針對現(xiàn)代高層建筑工程主體施工過程中存在的問題，采取有效的措施，不僅僅可以更好的促進現(xiàn)代高層建筑服務(wù)于現(xiàn)代化城市建設(shè)，也很大程度的促進了社會的和諧穩(wěn)定。
【參考文獻】
[1]崔雅靜.高層建筑施工的安全管理[期刊論文]《商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展》-2011年5期
【關(guān)鍵詞】高層建筑 鋼結(jié)構(gòu)施工 施工技術(shù) 安全措施 建筑施工 鋼結(jié)構(gòu)
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A
一．引言
隨著我國城市化建設(shè)步伐的加快，各地提高了土地利用率的要求，高層建筑在近幾年得到較快發(fā)展。在高層建筑中，鋼結(jié)構(gòu)具有強度高、材質(zhì)均勻、重量輕、制造簡便、施工快等較多優(yōu)點，被廣泛應用。為了確保高層建筑的質(zhì)量，在鋼結(jié)構(gòu)體系施工時，要注重通過技術(shù)應用，來控制工程質(zhì)量，確保高層建筑工程的質(zhì)量符合要求。
二．高層建筑鋼結(jié)構(gòu)施工前的準備工作。
首先是強化施工圖紙的會審工作，圖紙是工程施工的依據(jù)，工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)要組織監(jiān)理人員熟悉工程圖紙與項目有關(guān)的規(guī)范標準、工藝技術(shù)條件，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖。同時，要組織施工單位專業(yè)技術(shù)人員對圖紙進行會審。檢查施工圖紙中的“錯、漏、碰、缺”。力爭把問題解決在施工之前，減少因圖紙問題對工程質(zhì)量、進度的影響。其次是認真審查鋼結(jié)構(gòu)安裝施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計是施工單位全面指導工程實施的技術(shù)性文件，施工組織設(shè)計的完善程度直接影響工程的質(zhì)鍍、進度。因此，鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工組織設(shè)計審查要針對性和重點，主要內(nèi)容有：①質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系的建立：②特殊工種的培訓合格證和上崗證；③新工藝的應用；④對工程項目的針對性；⑤質(zhì)量、進度控制的措施和方法；⑥施工計劃(工期)的安排。
三. 塔吊的選擇、布置及裝拆。
塔吊是超高層鋼結(jié)構(gòu)工程施工的核心設(shè)備，其施工，對塔吊起重能力和幅度要求不像采用附著式塔吊那樣苛刻。另外，采用附著塔吊的造價要遠高于同類型起重能力稍小的內(nèi)爬式塔吊。假如工程設(shè)計高度為150m，采用附著式塔吊的塔身高度約180m（其中考慮鋼結(jié)構(gòu)3層柱12m，吊索4～6m，吊鉤滑輪及小車全高4m，安全操作距離2m等），加上地下部分高度共200m，而采用內(nèi)爬式塔吊的塔身約為40～50m。附著塔吊的租賃成本要大于內(nèi)爬式塔吊。因此，從經(jīng)濟上考慮，為節(jié)約成本，優(yōu)先選用內(nèi)爬式塔吊進行鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑的施工。吊裝是鋼結(jié)構(gòu)施工的龍頭工序，吊裝的速度與質(zhì)量對整個工程起著舉足輕重的作用。鋼結(jié)構(gòu)吊裝前應根據(jù)結(jié)構(gòu)平面和立面形狀、結(jié)構(gòu)形式、塔吊的數(shù)量和位置、現(xiàn)場施工條件等因素確定吊裝分區(qū)與吊裝順序。
在主體鋼結(jié)構(gòu)施工中，通過采取“區(qū)域吊裝”及“一機多吊”技術(shù)可以解決工期緊張與工程量大的矛盾，從鋼結(jié)構(gòu)施工流程可以看出，各工序問既相互聯(lián)系又相互制約，選擇何種測量控制方法直接影響到工程的測量精度與進度。在測量施工中，采取“預先控制”與“跟蹤校正”相結(jié)合，即在吊裝前對樓層柱標高及定位進行測定，并對構(gòu)件進行標線控制，吊裝后在柱梁框架形成前將柱子初步校正并及時糾偏，形成單元體后進行最終校正，這樣大大減輕了校正難度，并實現(xiàn)了區(qū)域施工各工序問良性循環(huán)的目標。
四.高層建筑鋼結(jié)構(gòu)安裝。
流水段劃分(立面施工流水)由于高層鋼結(jié)構(gòu)制作和吊裝的需要，對整個建筑從高度方向須劃分若干個節(jié)，一般以鋼柱的分段作為節(jié)的劃分依據(jù)。 它既具有總體設(shè)計的各項結(jié)構(gòu)上的要求， 又有其固有的單體特征。在吊裝時，除須保證單節(jié)框架本身的剛度外，還須保證自升式塔式起重機(特別是內(nèi)爬式塔式起重機)在爬升過程中的框架穩(wěn)定，因此立面施工流水劃分必須注意下列條件：(1)塔式起重機的起重性能(起重量、起重半徑、起吊高度)應滿足流水段內(nèi)的最重物件的吊裝要求。(2)塔式起重機爬升高度能滿足下一節(jié)流水段的構(gòu)件起吊高度。(3)每一節(jié)流水段內(nèi)柱的長度應能滿足構(gòu)件制造廠的制作條件和運輸堆放條件。每節(jié)流水段(每節(jié)框架)內(nèi)標準節(jié)框架和特殊節(jié)框架的施工。
高層鋼結(jié)構(gòu)吊裝一般需劃分吊裝作業(yè)區(qū)域，吊裝按劃分的區(qū)域，平行順序同時進行。在吊裝第一節(jié)鋼柱時，應在預埋的地腳螺栓上加設(shè)保護套， 以免鋼柱就位時碰壞地腳螺栓的絲牙。鋼柱吊裝前，應預先在地面上把操作掛籃、爬梯等固定在施工需要的柱子部位上。鋼柱的吊點在吊耳處，根據(jù)鋼柱的重量和起重機的起重量， 鋼柱的吊裝可用雙機抬吊或單機吊裝。雙機抬吊時，鋼柱吊離地面后在空中進行回直。單機吊裝時需在柱子根部墊以墊木，以回轉(zhuǎn)法起吊，嚴禁柱根拖地。鋼柱就位后，先調(diào)整標高，再調(diào)整位移，最后調(diào)整垂直度。柱子要按規(guī)范規(guī)定的數(shù)值進行校正，標準柱子的垂直偏差應校正到零。當上柱與下柱發(fā)生扭轉(zhuǎn)錯位時，可在連接上下的耳板處加墊板進行調(diào)整。為了控制安裝誤差，對高層鋼結(jié)構(gòu)先確定標準柱。正方形框架取4根轉(zhuǎn)角柱，長方形框架當長邊與短邊之比大于2時取6柱，多邊形框架則取轉(zhuǎn)角柱為標準柱。
鋼柱的安裝方法：(1)鋼柱安裝前應對F一節(jié)柱的標高與軸線進行復驗，發(fā)現(xiàn)誤差超出規(guī)范的，應立即修正。(2)安裝前，應在地面把鋼爬梯等裝在鋼柱上，供登高作業(yè)用。(3)鋼柱工廠加工時應按要求在柱兩端設(shè)置臨時固定用的連接耳板， 上節(jié)鋼柱對準下節(jié)鋼柱柱頂中心線后，即用螺栓與連接板做臨時固定。待鋼柱對接(指電焊)完成，且驗收合格后，再將耳板割除。(4)鋼柱一般采用兩點就位，一點起吊。
五.高層鋼結(jié)構(gòu)焊接
焊接高層鋼結(jié)構(gòu)具有工期緊、結(jié)構(gòu)復雜、工程量大、質(zhì)量要求高的特點，而焊接作為鋼結(jié)構(gòu)施工的重要工序，其焊接順序與工藝參數(shù)的選擇與施焊水平對工程的“安全、優(yōu)質(zhì)、高速”的完成影響重大。一般可以采用CO2氣體保護半自動焊完成超厚鋼板焊接的施工（最厚可達100mm）。
高層建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接的主要順序為：（1）平面內(nèi)：應從建筑平面中心向四周擴展，采取結(jié)構(gòu)對稱、節(jié)點對稱和全方位對稱的順序焊接。（2）豎向上：L層框架梁壓型鋼板支托下層框架梁玉型鋼板支托中層框架梁壓型鋼板支托焊接檢驗（柱--柱焊接可在梁焊接前進行，也可于之后進行）。（3）柱一柱焊接應由兩名焊工相對，兩面等溫、等速對稱施焊。（4）柱梁節(jié)頭的焊接，一般先焊H型鋼的下翼緣板，再焊上翼緣板。一根梁的兩個端頭應先焊一個端頭，待其冷卻至常溫后，再焊另一端。
六. 高層建筑鋼結(jié)構(gòu)的安全施工
安全施工是鋼結(jié)構(gòu)施工中的重要環(huán)節(jié)，超高層鋼結(jié)構(gòu)施工的特點是高空、懸空作業(yè)點多。在施工過程中，高強螺栓較多，這些零件雖小，但如果從高空掉下去，后果可想而知。針對超高層鋼結(jié)構(gòu)施工的特點，采取事前與過程控制相結(jié)合的方法，即事先采取防護措施（如防墜板、防墜器、安全梯、纜風繩等），并加強對施工人員的安全教育，堅持日安全巡視制度。在吊柱子時外墻設(shè)安全網(wǎng)，吊框架梁時架設(shè)臨時活動式走道，并隨框架吊裝逐層升高；擰高強螺栓時在梁端掛設(shè)吊籃，焊接時搭設(shè)操作平臺，另外做到及時鋪設(shè)樓層壓型板以確保施工安全。
七．結(jié)束語
高層鋼結(jié)構(gòu)施工較為復雜，技術(shù)要求較高，為了確保工程質(zhì)量，要合理制定施工工藝，充分理解節(jié)點深化圖，能根據(jù)工程的實際特點和情況來選擇機械設(shè)備，結(jié)合不同結(jié)構(gòu)特點，選用合理的焊機工藝，嚴格控制施工工藝，提高工程質(zhì)量。
參考文獻：
[1]余羊莊 高層建筑中鋼結(jié)構(gòu)的施工技術(shù) [期刊論文] 《商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展》 -2013年2期
[2]李建楠 芻議高層建筑中鋼結(jié)構(gòu)的施工技術(shù) [期刊論文] 《中華民居》 -2012年1期
[3]張世軍 淺談高層建筑中鋼結(jié)構(gòu)的施工技術(shù) [期刊論文] 《中華民居》 -2012年4期
【關(guān)鍵詞】高層防水控制要點技術(shù)措施
中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：
一、高層建筑外墻滲漏的原因
1、墻體的自身裂縫
（1）由于在剪力墻混凝土的澆筑過成中振搗不實，致使混凝土實體的密實度不夠，從而形成滲漏通道。
（2)由于采用了墻、板同時澆筑的施工工藝，沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實時間，導致墻體沉實不夠出現(xiàn)沉實裂縫。
（3)在混凝土的養(yǎng)護中只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護，而對外墻面的養(yǎng)護不夠，尤其在炎熱的夏天會導致墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫。
2、外墻面抹灰縣的裂縫
對于高層建筑物由于結(jié)構(gòu)施工時垂直度較難精確控制，致使在外墻的找平抹灰中部分厚度過大容易開裂，增加了漏水的可能性。
3、填充墻砌體磚的裂縫
在砌筑時由于豎向頭縫砂漿沙漿和易性差、收縮大、強度低、不密實、砌體墻未按施工規(guī)定將磚預先充分濕潤、砌筑不當?shù)仍蛟跍囟茸兓惋L荷載擺動因素的影響下導致砂漿干縮開裂，產(chǎn)生縫隙。
4、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當
外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞在封墻時不密實，產(chǎn)生縫隙。
二、技術(shù)特點
1. 基礎(chǔ)樁樁頭防水采取多種防水材料進行多重設(shè)防，突破了圖集標準做法，結(jié)合工程特點進行了創(chuàng)新。
2. 基礎(chǔ)樁樁頭防水涉及多種防水材料，主要包括水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂漿，緩膨型遇水膨脹橡膠條、聚硫嵌縫膏等。
3. 設(shè)計后澆帶繁多，底板和外墻后澆帶防水作為控制重點，采用多種材料進行復合防水。
4. 地下水位高，施工工期長。底板結(jié)構(gòu)后澆帶采用超前止水做法，確保了施工期間底板防水的安全。
5. 底板與外墻采用4 mm+4 mmII 型聚酯胎SBS卷材，提高了防水的可靠性。
6. 底板防水卷材與基礎(chǔ)墊層、外墻防水卷材與外墻基層、兩層卷材之間均全部采用滿粘法，導墻范圍內(nèi)卷材與基層采用點粘，提高了卷材隨結(jié)構(gòu)變形的能力。
7. 采取多種措施加強結(jié)構(gòu)細部構(gòu)造防水，預防了質(zhì)量通病的發(fā)生。
三、不同部位防水的控制措施
1、地下室防水
(1)抗?jié)B混凝土施工的二次振搗。在混凝土澆筑施工中多采用泵送商品混凝土。泵送混凝土坍落度較大，水灰比增加，需采用混凝土二次振搗技術(shù)來保證混凝土的抗?jié)B質(zhì)量。二次振搗可使坍落度已經(jīng)消失的混凝土拌合物重新振搗液化，消除粗骨料、水平鋼筋及預埋件下面的積水和周圍的水膜，使這些水分與周圍的砂漿再次攪拌均勻；同時，振搗中也會將未水化的呈團狀的水泥顆粒打散，使其充分水化。這樣既提高了混凝土的強度，又防止了因水分蒸發(fā)而形成的滲水通道，減少了孔陳和氣泡，提高混凝土的密實度。
(2)加強對施工縫、后澆帶以及穿墻套管防水的質(zhì)量控制
施工縫的處理方法有兩種一是留置凹凸槽，同時加設(shè)止水膠條；另一種是加設(shè)止水鋼板防水。凹凸槽的留置要幾何尺寸完整，振搗密實，止水膠條設(shè)置通順，不得有斷點。止水鋼板安裝應位于施工縫中部，位置準確，在兩次澆筑過程中不得重擊，避免對已完成的混凝
土結(jié)構(gòu)防水進行破壞。穿墻管必須與墻外防水層相結(jié)合，嚴密封堵，不能與外墻防水層離開。為了保證防水施工和管道的安裝方便，穿墻管位置應離開內(nèi)墻角或凸出部位25cm。如果幾根穿墻管并列，管與管之間間距應大于30 cm。數(shù)根穿墻管集中時，設(shè)置穿墻盒。
2、建筑物外墻防水
(1)墻體檢查與處理
外墻裝飾工程施工前檢查墻體孔洞，封堵墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，對腳手架，塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應清潔潤，用素水泥漿掃漿充分，再用千硬性混凝土2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實。混凝土剪力墻上的螺桿孔應使用聚氯酯發(fā)泡材料封堵嚴密。
(2)外保溫施工
保溫板面層聚合物砂漿施工前將保溫板打磨平整，錨圃螺栓及墊片不得高于整體保溫板平面，以免局部聚合物砂漿厚度不夠影響防水質(zhì)量，聚合物砂漿施工分層進行，玻纖網(wǎng)格布分布均勻，陰陽角，門窗洞I：1及保溫板端部的附加網(wǎng)格布和反包網(wǎng)格布施工到位，避免聚
合物砂漿層開裂。外墻保溫系統(tǒng)必須閉合，空調(diào)支架、避雷網(wǎng)等需穿保溫層的構(gòu)件提前施工，不要后期破壞聚合物砂漿層，減少外墻滲漏機會。
3、外門窗防水
保證門窗制作的質(zhì)量，拼接縫間隙在規(guī)范的允許偏差內(nèi)。橫向與豎向構(gòu)件組合時，采取套插方式，套插尺寸不得小于l0mm，搭接縫要用密封膠密封牢靠。按現(xiàn)行拼裝方式(90。或45。角)組合的框、扇，須注膠或加耐腐蝕的填充材料拼接。框上螺釘孔擰絲前應注膠，并保證擰絲后密封膠溢出不明顯。螺釘應選用銅或不銹鋼材質(zhì)。榫口拼接處用專門的榫口膠進行密封t所有的組裝縫隙、螺釘、鉚釘眼孔都要用防水密封膠密封·打膠不得遺漏，打膠前要用專門的鋁材清潔劑清潔表面灰塵，使密封膠與鋁材連接緊密不會脫離。門窗框周邊的縫隙填嵌密實后，要打膠密封，按規(guī)范要求應在縫隙外表留5mm～8mm寬的槽口，用聚氯酯發(fā)泡材料封堵。鑲玻璃所用的橡膠密封條應有20ram的伸縮余量，并在四角斜面斷開，斷開處必須用密封膠粘牢，避免因其產(chǎn)生溫度收縮裂縫，密封條及毛刷條必須鑲貼到位，防止該處成為滲水的薄弱環(huán)節(jié)。
4、屋面防水
屋面防水層必須設(shè)置排氣道，避免因屋頂內(nèi)水汽無法蒸發(fā)破壞屋面，且排氣道設(shè)置需合理，排氣管細部處理同管道周邊處理方法。防水層施工完畢后注意成品保護，尤其應避免檐口抹灰作業(yè)對防水層造成污染。
5、衛(wèi)生間防水
管道根部是最薄弱部位，在管道安裝完畢補管洞時，應分層用細石混凝土搗實，兩次補洞時間應間隔兩天以上。在涂刷防水涂料時鋪貼聚酯纖維無紡布，加強處理。穿越衛(wèi)生間樓板的管道應留置防水套管，套管高層地面大于80mm，管道與套管間封嚴。衛(wèi)生間排氣道與樓板間必須使用膨脹細石混凝土澆注密實，并在排氣道周邊砌筑擋水檐。衛(wèi)生間砌筑墻體下部必須澆注大于300ram高混凝土導墻，防水層施工完畢后進行閉水試驗和保護層施工，做好成品保護。
總結(jié)
高層建筑防水工程主要是地下工程防水、室內(nèi)防水、屋面防水三個部分。主要防水材料應用，屋面防水多采用SBS改性瀝青防水卷材；室內(nèi)根據(jù)房間功能和重要性分別采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料厚度1．5mm或丙烯酸防水涂料厚度2．0mm：地下室外墻和底板防水設(shè)計采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土，外墻側(cè)壁和底板采用鈉基膨潤土防水毯；地下室頂板結(jié)構(gòu)上采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料和雙層3ram厚SBS改性瀝青防水卷材，二次結(jié)構(gòu)上鋪設(shè)4mm厚改性瀝青防水卷材。在防水工程的施工過程中，一些施工工序和環(huán)節(jié)常常出現(xiàn)問題，導致發(fā)生一些質(zhì)量通病，對防水工程質(zhì)量的影響甚大。因此，對防水施工的薄弱環(huán)節(jié)加以分析，控制過程中突出重點部位，以確保防水工程質(zhì)量全部合格。
【參考文獻】
[1]張艷威.申振鐸住宅建筑屋面防水材料及施工中應注意的問題[期刊論文]-四川建材 2011(5)
[2]地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008
【關(guān)鍵詞】施工圖設(shè)計教學 教學設(shè)計 教學重點 教學難點
【中圖分類號】TU7 【文獻標識碼】A 【文章編號】2095-3089（2016）32-0047-01
在國內(nèi)建筑學系，技術(shù)類的理論課程如何與建筑設(shè)計課程相互促進，實現(xiàn)學以致用，是一個經(jīng)常會引起討論的問題。解決這一問題的策略與方式，以國內(nèi)建筑高校眾多的教改案例來看，可以說是相當豐富的。對仍沿用傳統(tǒng)教學體系的眾多新建本科院校而言，以筆者之觀察和體會，如果能在“生產(chǎn)實習（又稱為建筑設(shè)計院實習）”之前安排“建筑施工圖設(shè)計”教學環(huán)節(jié)，不僅可以進一步強化學生的建筑制圖能力，也可以成為激發(fā)學生思考和落實“學以致用”最有效的手段。建筑施工圖設(shè)計的教學理應按照生產(chǎn)企業(yè)（設(shè)計院）的工作模式和要求進行結(jié)構(gòu)有序的“教學設(shè)計”，在理論知識和制圖要求等方面均有大量的內(nèi)容需要講授和圖示示范。筆者以近兩年在三江學院建筑系的教學實踐為基礎(chǔ)，擬對建筑施工圖設(shè)計教學中的教學設(shè)計做一梳理和歸納。
一、課程概況
三江學院建筑學專業(yè)本科學制五年。現(xiàn)行的教學計劃按《高等學校建筑學本科指導性專業(yè)規(guī)范（2013年版）》的教學內(nèi)容設(shè)置，把“生產(chǎn)實習”安排在五年級第一學期進行。2013版的專業(yè)規(guī)范對生產(chǎn)實習環(huán)節(jié)的實踐技能點、要求和學時均列出了基本的要求，其中對“完成工程設(shè)計圖（施工圖）”的要求為“掌握”。為提高學生到實習單位后的快速上手能力，結(jié)合多數(shù)設(shè)計院以居住區(qū)規(guī)劃和住宅建筑設(shè)計為主要業(yè)務(wù)的現(xiàn)實考慮，三江學院建筑系四年級第二學期的《建筑設(shè)計》課程內(nèi)容是先做“居住小區(qū)規(guī)劃”，再做“高層住宅建筑施工圖設(shè)計”。在教學方式上意圖以一個完整項目的形式展開教學。
二、教學設(shè)計
三江學院建筑系目前的建筑施工圖設(shè)計教學安排學時7周，要求在完成居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基礎(chǔ)上，選擇規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的一棟二類高層住宅，完成建筑施工圖的設(shè)計和表達。
為力求接近實戰(zhàn)的訓練效果，高層住宅建筑施工圖的設(shè)計和表達要求完成相對完整的圖紙內(nèi)容，包括：目錄、設(shè)計說明、總平面圖、各層平面圖（含地下室和屋頂）、立面圖、剖面圖、戶型大樣、樓電梯大樣、坡道大樣、墻身大樣及其節(jié)點詳圖、門窗大樣及門窗表。考慮到學時的限制，僅要求學生繪制墻身大樣不少于兩處，并放大檐口、勒腳部位的節(jié)點詳圖。
根據(jù)出圖內(nèi)容和學時的安排，筆者在進度上將教學過程設(shè)計為以下步驟：
第1周，布置教學任務(wù)，公布教學進程表。講解施工圖設(shè)計基本要求。布置研習相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并根據(jù)規(guī)范調(diào)整和優(yōu)化小區(qū)規(guī)劃和住宅單體的設(shè)計。
第2-3周，講解總平面圖和平面圖的編制深度規(guī)定，細化并基本完成建筑平面圖和總平面圖的繪制。其中應強調(diào)地下、首層、屋頂三個特殊平面的設(shè)計和表達要求。
第4周，講解立面、剖面圖的編制深度規(guī)定，細化并基本完成建筑立面、剖面圖的繪制。
第5-6周，講解各類大樣圖的編制深度規(guī)定，細化并基本完成大樣圖的繪制。
第7周，講解目錄、設(shè)計說明、門窗大樣及門窗表的編制深度規(guī)定，完成目錄、說明、門窗大樣及門窗表的編制。全面復核建筑圖紙，完成全套建筑施工圖。
三、教學重點
由于目前教學上缺乏結(jié)構(gòu)、水暖電等專業(yè)的配合，課堂上的建筑施工圖設(shè)計的教學重點可以用一句話概括為“基于本專業(yè)規(guī)范，落實符合編制深度規(guī)定的建筑施工圖設(shè)計與表達”。即，通過查閱和研習與本專業(yè)相關(guān)的設(shè)計規(guī)范，使住宅本身滿足設(shè)計標準，再在制圖規(guī)范和設(shè)計文件編制深度規(guī)定等的要求下畫出一系列圖樣。“規(guī)范”、“編制深度”、“表達”，成為教學重點的關(guān)鍵詞。
四、教學難點
建筑施工圖設(shè)計教學由于涉及到建筑設(shè)計、建筑技術(shù)和建筑制圖等方方面面，故而教學的難點很多。但歸納起來，其實就是三個問題――什么樣的建筑設(shè)計符合使用要求和工程標準？建筑施工圖設(shè)計要解決哪些問題？建筑施工圖要表達（畫）到什么程度？回答好這三個問題，成為檢驗教學成效的主要依據(jù)。
對于第一個問題，首先要向?qū)W生明確的一個基本認識是：建筑施工圖設(shè)計絕不只是深化圖紙和標尺寸這么簡單。通常在設(shè)計師拿到擴初或方案圖后，首先需要明確各部分的設(shè)計是否符合國家及地方標準或規(guī)范的要求，是否切實可行，是否滿足其它各專業(yè)的要求。因此研究和學習規(guī)范成為最終施工圖設(shè)計成果表達（畫圖前）的必要條件。
如果說，建筑方案和初步設(shè)計階段的工作重心是解決想做什么或想做成什么樣的問題，那么施工圖設(shè)計階段的工作重心則在于解決“如何做”的問題。建筑施工圖設(shè)計猶如紙上蓋房子，是一項相對微觀，著力解決定位、定量和實施性的工作，因此必須處處有交代，事事有依據(jù)。這就要求學生除了思考功能、空間、形式等大的關(guān)系外，必須對建筑構(gòu)配件的材料、尺寸和構(gòu)造做法，以及與結(jié)構(gòu)、設(shè)備、施工等的相互關(guān)系要有相當?shù)氖煜ず土私狻@些前置課程知識的綜合與運用，恰恰是學生捉襟見肘的所在，也是教學真正的難點所在。
對于第三個問題，可以說是眾多討論施工圖設(shè)計的教材或論文重點著墨之處。這些參考資料對建筑施工圖表達的內(nèi)容和深度均有詳盡的描述，多數(shù)還附有示例，故無需在此贅言復述。即便如此，筆者還是發(fā)現(xiàn)模仿這些范圖和示例只能求得形似，想要畫得一套“耐看”的施工圖并不容易。這一方面是因為學生對上述兩大難點尚未解決，另一方面，最本質(zhì)的，是因為學生對施工圖設(shè)計的邏輯性缺乏認識。依葫蘆畫瓢往往導致施工圖深度不一、前后矛盾、錯漏百出。因此，必須通過結(jié)構(gòu)有序的教學設(shè)計引導學生在深刻理解其表達邏輯性的基礎(chǔ)上進行工作。
五、結(jié)語
建筑施工圖設(shè)計是建筑設(shè)計的最后階段，是實現(xiàn)建筑師創(chuàng)作意圖的關(guān)鍵。同時，施工圖設(shè)計也是建筑學專業(yè)實踐教學的重要學習內(nèi)容，也是執(zhí)業(yè)建筑師必備的專業(yè)技能。因此，掌握建筑施工圖設(shè)計是邁向職業(yè)建筑師的重要一步。雖然建筑施工圖設(shè)計教學的核心是讓學生掌握施工圖的表達模式和深度要求，但同時也要向?qū)W生傳達一個基本的職業(yè)理念――建筑施工圖設(shè)計要解決的絕不僅僅是畫好一套圖的問題，建筑施工圖設(shè)計反映和呈現(xiàn)的應該是一整套服務(wù)的思想。
目前，課堂教學中的建筑施工圖設(shè)計存在著缺少結(jié)構(gòu)、水暖電等工種配合，完整性程度欠缺，出圖成本較高等問題。因此，從設(shè)計院施工圖設(shè)計的程序來看，我們教學中的建筑施工圖圖紙可能稱之為“建筑專業(yè)條件圖”更為恰當。但這并不妨礙“建筑施工圖設(shè)計”的教學意義！相反，這些問題與不足恰恰反過來促使我們進一步思考建筑技術(shù)理論課程如何促進“建筑設(shè)計”教學的發(fā)展。
參考文獻：
[1]全國高等學校建筑學學科專業(yè)指導委員會編制.高等學校建筑學本科指導性專業(yè)規(guī)范（2013年版）[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2014
關(guān)鍵詞：民用建筑；層次分析法；優(yōu)化改進
隨著各種新型結(jié)構(gòu)和材料的引進和運用，結(jié)合我國現(xiàn)狀研究高層住宅的抗震性能已成為一種趨勢，這也是國民經(jīng)濟健康發(fā)展和國計民生的重要保證。研究高層和超高層房屋的抗震性和經(jīng)濟性涉及因素多,必須對方案從整體上進行綜合評價,建立正確的決策模型,從而得到客觀合理的優(yōu)劣排序，并在此基礎(chǔ)上對各建筑結(jié)構(gòu)方案進行優(yōu)化改進。
1傳統(tǒng)民用建筑結(jié)構(gòu)方案初選
1．1多層磚混結(jié)構(gòu)房屋
特點：磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。 “混”是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層 （24米以下，住宅10層以下）住宅為主，其抗震性能比起以下三者相對弱一些。
1.2框架結(jié)構(gòu)房屋
特點：由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預制的加氣混凝土、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護和隔離的作用，由于墻體不承重，所以可由各種輕質(zhì)材料制成。
1.3剪力墻結(jié)構(gòu)房屋
特點：剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來承擔各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用剪力墻來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。剪力墻結(jié)構(gòu)在高層（10層及10層以上的居住建筑或高度超過24米的建筑）房屋中被大量運用。
1.4鋼結(jié)構(gòu)房屋
特點：鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為主要結(jié)構(gòu)材料。鋼材的特點是強度高、重量輕，同時由于鋼材料的勻質(zhì)性和強韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。一般的超高層建筑（100米以上）或者跨度較大的建筑通常應用鋼結(jié)構(gòu)。不過，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑的造價相對較高，目前應用不是非常普遍。
2.4各方案的總排序
表4-10各方案總排序
因素
方案 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 Wi 排序結(jié)果
0.321 0.160 0.107 0.160 0.107 0.080 0.065
A1 0.355 0.261 0.429 0.048 0.077 0.107 0.063 0.230 3
A2 0.284 0.087 0.214 0.238 0.385 0.160 0.313 0.240 2
A3 0.203 0.130 0.214 0.286 0.308 0.092 0.187 0.207 4
A4 0.158 0.522 0.413 0.428 0.230 0.641 0.437 0.351 1
3.建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化
3.1傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣態(tài)勢和改進空間分析
3.1.1磚混結(jié)構(gòu)
優(yōu)劣態(tài)勢：由于磚混結(jié)構(gòu)的材料成本低，建造簡單，故其造價相對較低，施工較容易。但由于磚混結(jié)構(gòu)是由鋼筋混凝土配料與由粘土磚、空心磚等做的承重墻結(jié)合，故其抗震能力和耐用性相對較差，結(jié)構(gòu)自重偏大，空間布置也不靈活。
改進空間：由于磚混結(jié)構(gòu)是傳統(tǒng)的房屋結(jié)構(gòu)，發(fā)展較其他結(jié)構(gòu)快，技術(shù)已經(jīng)達到幾乎完全成熟，故磚混結(jié)構(gòu)改進空間很小。
綜上，磚混結(jié)構(gòu)各方面相對其他傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)較弱，且?guī)缀鯖]有改進空間。
3.1.2框架結(jié)構(gòu)
優(yōu)劣態(tài)勢：根據(jù)層次分析法，框架結(jié)構(gòu)建安成本低于剪力墻結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)，且耐用性好，但框架結(jié)構(gòu)最大的缺點就是施工過程繁瑣復雜，抗震能力相對鋼結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)較弱。
改進空間：由于現(xiàn)階段各種減震結(jié)構(gòu)的設(shè)計和應用很多，將其應用于框架結(jié)構(gòu)中可以有效增強框架結(jié)構(gòu)的抗震能力，故框架結(jié)構(gòu)的改進空間相對磚混結(jié)構(gòu)較大。
綜上，框架結(jié)構(gòu)抗震能力較弱的缺點可以通過應用合適的減震設(shè)計來改進。
3.1.3剪力墻結(jié)構(gòu)
優(yōu)劣態(tài)勢：根據(jù)層次分析法，剪力墻結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重偏重，大大影響其建設(shè)高度；且由于剪力墻結(jié)構(gòu)布置不靈活，致使其適應性弱于框架結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。
改進空間：針對剪力墻結(jié)構(gòu)布置不靈活的缺點，框架―剪力墻結(jié)構(gòu)可以彌補。它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房有很好的抗震性。而使用自重較輕的材料構(gòu)成剪力墻可以彌補剪力墻結(jié)構(gòu)自重較大的缺點。
3.1.4鋼結(jié)構(gòu)
優(yōu)劣態(tài)勢：與傳統(tǒng)的住宅相比，由于鋼結(jié)構(gòu)導熱快，比熱小，隨著溫度的升高，鋼材的機械力學性能迅速下降，未加防火保護的鋼結(jié)構(gòu)，遭遇火災只需10幾分鐘時間，自身溫度就可達540℃以上，故鋼結(jié)構(gòu)有不耐高溫且易腐蝕的缺點。
改進空間：針對鋼結(jié)構(gòu)易腐蝕和不耐高溫的缺點，可以通過鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火來彌補，以減輕鋼結(jié)構(gòu)在火災中的破壞，避免鋼結(jié)構(gòu)在火災中局部倒塌造成滅火及人員疏散的 困難；盡可能延長鋼結(jié)構(gòu)到達臨界溫度的過程，以爭取時間滅火救人；避免鋼結(jié)構(gòu)在火災中整體倒塌造成人員傷亡；減少火災后鋼結(jié)構(gòu)的修復費用，縮短災后結(jié)構(gòu)功能恢復周期，減少間接經(jīng)濟損失。
綜上，通過提高鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐性能可以改善鋼結(jié)構(gòu)，其改進空間較大。
3.2優(yōu)化傳統(tǒng)民用建筑結(jié)構(gòu)
3.2.1框架結(jié)構(gòu)房屋
優(yōu)化方案：根據(jù)框架結(jié)構(gòu)優(yōu)劣方案和改進空間的分析，可以通過應用合適的減震設(shè)計來改進。由于框架結(jié)構(gòu)房屋主要是由框架承重，利用限制屈曲支撐（BRB）這種新型耗能減震構(gòu)件代替?zhèn)鹘y(tǒng)的鋼支撐可以降低框架結(jié)構(gòu)房屋在地震中的結(jié)構(gòu)位移，大大消耗地震能量，減輕結(jié)構(gòu)中的扭轉(zhuǎn)變形。
3.2.2框架-剪力墻結(jié)構(gòu)房屋
優(yōu)化方案：為了增強剪力墻結(jié)構(gòu)的空間布置靈活程度，可以將剪力墻結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)結(jié)合起來形成框剪結(jié)構(gòu)。而框剪結(jié)構(gòu)中的框架-核心筒結(jié)構(gòu)，不僅由于建筑采用框架結(jié)構(gòu)得以獲得寬敞的使用空間，而且十分有利于結(jié)構(gòu)受力。為了彌補傳統(tǒng)剪力墻自重較重的缺點，我們可以擺脫傳統(tǒng)材料的束縛，使用鋼板剪力墻。鋼板剪力墻是20世紀70年展起來的新型抗側(cè)力結(jié)構(gòu)，其主要是提供結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度、抗剪強度和抗震延性。鋼板剪力墻由周邊框架和內(nèi)嵌鋼板組成，具有自重輕、安裝方便等特點，這剛好彌補了傳統(tǒng)剪力墻自重大的缺點。
3.2.3鋼結(jié)構(gòu)房屋
優(yōu)化方案：為了克服鋼結(jié)構(gòu)建筑不耐火的缺點，可以使用防火板材和防火涂料來對鋼結(jié)構(gòu)實施防火保護。目前市場上防火涂料品種繁多，效果也不盡相同。超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料是使用較廣泛的新型材料，該類防火涂料在受火時緩慢膨脹發(fā)泡形成致密堅硬的防火隔熱層。針對鋼結(jié)構(gòu)易被腐蝕的缺點，常用噴鋅或噴鋁，加重腐蝕涂料構(gòu)成長效防腐結(jié)構(gòu)，或者用配套重防腐涂料涂裝防護。
4結(jié)論
磚混結(jié)構(gòu)的建造技術(shù)已經(jīng)相當成熟，改進空間較小；框架結(jié)構(gòu)針對施工過程繁瑣復雜，抗震能力相對較弱的缺點，采用在建筑抗震能力較弱部位布置BRB支撐的方法來進行改進，具有一定的改進空間；剪力墻結(jié)構(gòu)布置不靈活的缺點通過與其它結(jié)構(gòu)結(jié)合改進成為框架-核心筒結(jié)構(gòu)進行改進，剪力墻自重大的缺點使用鋼板剪力墻減輕自重；鋼結(jié)構(gòu)易腐蝕并且不耐高溫，通過使用超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料及噴鋁涂層加防腐涂料封閉的方法來改善。
參考文獻
[1] 鄒晶,李元齊. 鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在我國的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題[J]
[2] 徐濤．對高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的分析[J]
【關(guān)鍵詞】開裂，柔性防水，砼收縮 ，溫差，抗?jié)B
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
一．前言
隨著住宅工程建設(shè)的飛速發(fā)展，高層住宅如雨后春筍一樣大量建造起來。高層住宅的地下人防工程提供了很大的利用空間，地下人防工程的質(zhì)量在很大程度上取決于地下防水設(shè)計及施工質(zhì)量的效果。人防工程的基本功能是防護和密閉，因此，外墻、底板和頂板均有嚴格的密封和防水要求，而且所有進出該工程結(jié)構(gòu)的管道都要采取密閉、防滲措施。裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)中普遍存在的問題，它的出現(xiàn)不僅會降低建筑物的抗?jié)B能力，還會影響建筑物的使用功能，進一步造成鋼筋銹蝕，降低建筑物的耐久性。因此，對人防工程混凝土裂縫產(chǎn)生的原因應當認真分析，進而采取有效的措施預防混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫因此，筆者結(jié)合地下人防工程防水設(shè)計及施工的實際情況，在結(jié)構(gòu)設(shè)計方面對地下人防工程結(jié)構(gòu)防水提出一些建議，在今后的設(shè)計及施工中作為參考。
二．裂縫及滲水產(chǎn)生的原因
近年來，人防工程地下室興建面積越來越多，結(jié)構(gòu)裂縫影響地下室正常使用的問題越來越突出，通過對以往人防地下室工程的分析表明，導致裂縫及滲水產(chǎn)生的原因主要有以下幾種：
1、勘察設(shè)計原因
地質(zhì)勘察資料不準確，勘察中未發(fā)現(xiàn)地下水或認為地下水位低于工程埋置深度，忽視了上層滯水和壅水的危害，對地下水危害作用認識不清，從而設(shè)計中未考慮防水措施，由于設(shè)防不足造成工程竣工后開裂滲漏。工程建成后由于生產(chǎn)用水和生活用水不當，以及相鄰工程建設(shè)等原因，土層地基水位大幅度上升，同樣因設(shè)防措施不足導致工程滲漏水。設(shè)計中沒有充分考慮混凝土結(jié)構(gòu)的收縮變形，變形縫、穿墻管等細部構(gòu)造留設(shè)處理不當，或設(shè)計中構(gòu)造筋配置過少或過粗，導致構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。
2、 原材料原因
（一）防水混凝土配合比配制不準確，特別是水灰比增大，使混凝土收縮大，或由于砂石含泥量大或混入雜物，混凝土外加劑、摻料品種錯誤或摻量不當?shù)龋紩够炷恋氖湛s加劇，成為漏水隱患。
（二）傳統(tǒng)的熱瀝青紙?zhí)シ浪聿拇嘈源蟆⒖沽研圆睢⒌蜏厝嵝圆睢⑽矢撸讓е路浪。斐删植柯凉B或大面積滲漏。
（三）瀝青麻絲或瑪蹄脂用于變形縫嵌縫難以適應變形，瀝青易于流淌變脆，施工時不易嵌填密實，不易與結(jié)構(gòu)黏結(jié)等，極易造成滲漏水。
（四）管道穿墻孔采用瀝青麻絲填嵌，由于嵌填不密實，材料防水性能差，常出現(xiàn)滲漏水。對于后鑿孔洞，在采用水泥砂漿同性材料填充空隙時，則由于砂漿和金屬管道收縮不一致，也常出現(xiàn)裂縫而造成滲漏。
（五)部分新型防水材料的配套膠合劑不過關(guān)，不能保證片材之間或片基層間的良好黏結(jié)，引起封口不嚴而產(chǎn)生滲漏。
3、 施工工藝原因
(一）模板表面清理不干凈，隔離劑涂刷不均勻、接縫不嚴密，特別是地室外墻與底板處及預埋件周圍，容易出現(xiàn)蜂窩、麻面，造成地下室滲漏。
(二）混凝土模板對拉桿中間的止水片電焊質(zhì)量差，混凝土強度未達到一定的要求就提前拆模，使對拉桿轉(zhuǎn)動，外墻拆模后外側(cè)對拉桿未作防滲處理，導致對拉桿處發(fā)生滲漏。
(三）螺栓孔眼未及時封堵。地下室外墻支模板時的穿墻螺柃孔或其他孔眼，施工后均應及時封堵，未進行處理或封堵不嚴均可造成滲漏。
(四）底板混凝土翻口處吊模撐腳的設(shè)置不合理，撐腳木塊支撐在墊層上，拆出吊模時已過了混凝土終凝時間，留下的空洞造成滲水、漏水。
(五）混凝土澆筑時振搗不密實，振搗或插入不當、漏振或模板拼縫過大漏漿，混凝土保護層厚度不夠，造成混凝土存在蜂窩、孔洞，局部產(chǎn)生裂縫。
(六）大體積混凝土的散熱措施不當，引起混凝土內(nèi)部溫差過大，造成的溫差裂縫；澆筑混凝土時風速過大、烈日暴曬造成混凝土失水過快，造成混凝土收縮過大；混凝土養(yǎng)護措施不到位造成早期失水嚴重，形成毛細管通道，產(chǎn)生收縮裂縫。
三．解決措施
1、勘察設(shè)計方面
強化水文地質(zhì)狀況調(diào)查，在開始設(shè)計前取得全面、準確的工程地質(zhì)情況資料，切實掌握地下水變化趨勢，根據(jù)該工程所在地的地質(zhì)情況，特別是地下室周邊及埋置范圍內(nèi)的水文情況采取有針對性的技術(shù)措施進行處理。在設(shè)計時應注意上部結(jié)構(gòu)的均衡布置，以減少上部荷載不均導致沉降差，地基基礎(chǔ)設(shè)計以控制變形值為主，設(shè)計單位必須進行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗算。設(shè)人防地下室的主樓基礎(chǔ)形式通過采用復合地基和調(diào)整樁基的樁長、樁數(shù)、樁徑等來調(diào)整各部分的沉降量。要根據(jù)使用功能、防水等級、工程埋深等，考慮適宜的人防地下室工程主體結(jié)構(gòu)材料強度，混凝土強度等級不宜低于C30，但也不應過高。要提高設(shè)計質(zhì)量，抓好施工圖設(shè)計審查，對不符合人防工程建設(shè)設(shè)計規(guī)范、強制性條文及行業(yè)標準的施工圖，提出審查修改意見，經(jīng)審核批準后方可施工。進行設(shè)計交底和圖紙會審，使施工單位熟悉設(shè)計圖紙，了解工程特點和設(shè)計意圖以及人防工程施工的質(zhì)量要求等。
原材料方面
（一)商品混凝土的原材料必須符合現(xiàn)行國家標準、施工及驗收規(guī)范和設(shè)計的有關(guān)規(guī)定。在施工前進場材料必須現(xiàn)場抽樣檢驗，達不到要求不得使用。
（二）選用水化熱較低的水泥，在保證混凝土強度和其他性能的前提下，通過優(yōu)選混凝土配合比，盡量減少水泥用量。
（三）通過增加優(yōu)質(zhì)粉煤灰等來減少水泥用量，避免混凝土實際強度超過設(shè)計強度。采用符合國家標準要求的粉煤灰替代混凝土中的部分水泥制成粉煤灰混凝土，可以降低水化熱，增加密實性，增強混凝土后期強度，提高混凝土的抗摻性和抗裂性。
（四）嚴格骨料質(zhì)量，特別應重視粗骨料的選擇，宜選用表面粗糙、質(zhì)地堅硬、級配良好、空隙率和含砂率小的石料，攪拌站也應重點控制砂石含泥量及級配。
（五）摻入適量的膨脹劑，配制成補償收縮混凝土。補償收縮防水混凝土不但可以減少混凝土在各齡期的收縮值，而且使混凝土在硬化過程中推遲了收縮的產(chǎn)生時間，提高了混凝土抵抗收縮應力的能力，從而減少了收縮裂縫的數(shù)量。
3、施工工藝方面
(一)支撐好的模板必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，并加強檢查，及時封堵孔洞和大模板縫，保證不漏漿；在澆筑墻板混凝土時，一定要分層澆筑，避免對模板造成過大的側(cè)壓力。
(二)模板對拉桿制作時止水片要滿焊，最好是雙面焊；混凝土強度達到75％以上方可進行模板拆除；模板支護時外墻外側(cè)對拉桿限位與模板間應放置一塊木塊，拆模后鑿出木塊，割去對拉桿，再用防水砂漿分兩次抹平。
(三)翻口模板應采用在底板混凝土面上焊短鋼筋撐腳的辦法，將吊模放在鋼筋撐腳上，并且焊上撐腳限位，這樣既能較好的控制混凝土標高和墻板厚度，又可以解決滲漏問題。
(四)混凝土分層澆筑、分振搗時，相鄰兩層澆筑時間應根據(jù)氣溫情況合理確定，以確保上、下層混凝土在初凝之前的牢固結(jié)合。混凝土泵送入模時，應使其水平均勻入模，并控制其自由傾落的高度。
(五)混凝土振搗前應先根據(jù)具體的結(jié)構(gòu)物設(shè)計振搗點，振搗時間一般為10-30s，且要振搗密實，快插慢拔，間距得當，以混凝土開始出漿和不冒氣泡為準，避免漏振、欠振和超振。
(六)選擇合理的混凝土坍落度。在同等條件下，混凝土坍落度越小，混凝土早期收縮越小，施工后主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫越少。
(七)混凝土應盡量做到連續(xù)澆筑，不留或少留施工縫。施工縫的設(shè)置，主要考慮一次混凝土澆筑強度和有效控制混凝土的收縮裂紋，在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土前，對接縫表面應進行鑿毛處理，因工程設(shè)計需要設(shè)置后澆帶的地方應提高施工質(zhì)量，采用補償收縮混凝土，其配合比應經(jīng)試驗確定，施工前，應面用鋼絲刷認真清理，鑿去表面砂漿層，完全露出新鮮混凝土后再澆筑。
四．結(jié)束語地下工程的防水原則應為“防”“放”為主，“堵”“排”結(jié)合的思路，首先在結(jié)構(gòu)自防水上采取混凝土抗?jié)B性（密實度）和抗拉強度、極限拉應變，降低混凝土的水化熱和收縮率，這是有效的防滲減裂的“防水”措施；然后是合理設(shè)置施工縫、后澆帶、應力釋放帶（縮縫）、伸縮縫，盡量減少結(jié)構(gòu)的內(nèi)外約束，釋放收縮變形引起的拉應力，有計劃地將收縮變形控制在設(shè)定的位置上完成。以達到“放”控裂的目標。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；施工技術(shù)；模板工程；鋼筋工程；
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
當前，社會經(jīng)濟不斷發(fā)展變化，各種資源逐漸短缺，為了節(jié)約土地資源，建筑工程中的高層工程項目不斷增多，而框架剪力墻結(jié)構(gòu)作為高層建筑施工中的重要技術(shù)，自然會受到越來越多地關(guān)注。
一、框架剪力墻結(jié)構(gòu)
框架剪力墻結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，在滿足不同建筑功能的要求下，同樣具有強大的承受力，且水平力較平衡，同時能夠根據(jù)數(shù)量的不同，為高層建筑建設(shè)提供靈活的空間。
二、框架剪力墻結(jié)構(gòu)的特征
要分析框架剪力墻結(jié)構(gòu)的技術(shù)，首先要了解其結(jié)構(gòu)特征。框架剪力墻結(jié)構(gòu)主要有三個特征，即受力、剛度、抗震。
（1）框架剪力墻結(jié)構(gòu)受力特征。框架剪力墻結(jié)構(gòu)作為一個垂直地面且空腹的懸臂梁，受到各種壓力的作用后，經(jīng)常會發(fā)生彎曲變形，且其變形的曲線為彎剪型。
（2）框架剪力墻結(jié)構(gòu)剛度特征。通常情況，當框架剪力墻結(jié)構(gòu)的受力性能接近純框架結(jié)構(gòu)，即基底彎矩約占總彎矩的20%時，框架的剛度就會受到影響，就要設(shè)置相應的抗震等級。而當基底彎矩占80%左右時，框架剛度接近最小，就要采取合理的有效的結(jié)構(gòu)措施，進行抗震減震。
（3）框架剪力墻結(jié)構(gòu)的抗震特征。確定框架剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級的主要依據(jù)就是《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》及《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》，重點是設(shè)計好剪力墻剛度及框架的剛度之間的比例關(guān)系。
三、框架剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)
要建設(shè)一個框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主要包括五個關(guān)鍵的施工技術(shù)：鋼筋工程技術(shù)、模板工程技術(shù)、混凝土工程技術(shù)、大體積混凝土裂縫控制技術(shù)、蒸壓加氣混凝土砌塊施工技術(shù)等。
3.1鋼筋工程施工技術(shù)要點：
在鋼筋工程的建設(shè)中，要用到大量規(guī)格不同形狀不同的鋼筋材料，比如一級鋼（直徑6mm、8mm）；三級鋼（直徑12mm，18mm，20mm）等。在鋼筋工程建設(shè)中，主要的技術(shù)難題是：密集的鋼筋節(jié)點，使鋼筋安裝、澆筑的過程中，容易產(chǎn)生移位等現(xiàn)象。通常會采用以下方式來解決這些問題：
（1）對箍筋框進行固定。在鋼筋工程建設(shè)中，依據(jù)實體放樣，可以制作加工定型模具，比如柱筋等對柱筋框進行定位，或者采用水平和豎向的墻體梯格筋控制建設(shè)過程中的鋼筋位置，這樣能夠減少鋼筋位移情況的出現(xiàn)。
（2）明確鋼筋的梁柱節(jié)點。由于大型高層建筑中的鋼筋使用量較多，故而會產(chǎn)生密集的梁柱節(jié)點，為了保證每個節(jié)點的準確性和有序性，一般要事先在計算機中對現(xiàn)場的鋼筋進行繪圖放樣，之后以1：1的比例制作模擬樣板，將其放置在施工現(xiàn)場，這樣就能夠為施工中鋼筋的梁柱節(jié)點建設(shè)提供指導。
（3）實行樣板引路制度。在施工現(xiàn)場，會有不同部門的工作人員，要保證鋼筋工程的統(tǒng)一性和精確性，就需要工作人員嚴格遵守施工現(xiàn)場的實體樣板，保證工程的質(zhì)量和速度。
3.2模板工程施工技術(shù)要點：
（1）內(nèi)外側(cè)模板的設(shè)計。在進行模板配板的過程中，要注意外墻模板中的內(nèi)側(cè)模板要比外側(cè)的模板短200~300毫米，這樣能夠保證配板的準確性，同時在支模時，要以已經(jīng)經(jīng)過澆筑的墻體作為參照物，把外側(cè)的模板貼緊墻體，另外，為了保護墻體，一般在模板與墻體的接觸位置要墊上海綿，保證整個墻體的完整性。
（2）固定內(nèi)側(cè)模板。在模板澆筑的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)內(nèi)側(cè)模板和內(nèi)側(cè)模擬的墻根向內(nèi)或者向外移動的狀況，這些都嚴重影響了模板的準確性，故而模板設(shè)計者經(jīng)常會在模板內(nèi)側(cè)中放置一個短鋼筋頭來控制其位置，保證其穩(wěn)定性。
（3）保證墻模與樓板之間的緊密型。通常在進行澆筑的過程中，會出現(xiàn)漏漿的現(xiàn)象，它會使整個模板的穩(wěn)定性降低。解決這個問題其實很容易，只需要將水泥或者砂漿填入有縫隙的地方即可。
（4）吊裝墻模。墻模的吊裝對穩(wěn)定性和精確性要求很高，故而要在亮光中進行，同時要保證在吊裝的過程中，墻模不會碰到鋼筋，還有控制好吊裝的位置。
3.3混凝土工程施工技術(shù)要點：
混凝土工程關(guān)系著整個框架架力墻結(jié)構(gòu)的剛度和抗震性能，故而在工程中地位舉足輕重，為了保證混凝土工程的質(zhì)量和使用壽命，通常要注意以下幾點：
在進行混凝土工程的建設(shè)中，首先要對混凝土進行調(diào)和配置，在調(diào)配的過程中，要控制好各種材料的比例。
（2）在澆筑的過程中，要重點注意澆筑的順序，一般采用退澆筑法，先澆筑等級和強度較高的墻柱混凝土，之后在等級較低的梁板混凝土，保證混凝土的質(zhì)量。另外，在澆筑大截面梁時，要采用分層澆灌的方法，將各種配料搗實，保證其密度。
（3）當混凝土工程完成之后，安排專業(yè)的人員對其進行灑水養(yǎng)護，保證其表面的濕潤時間大于或者等于七個小時。
3.4大體積混凝土裂縫的控制要點：
大體積混凝土在澆筑的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)裂縫狀況，在建設(shè)中，通常采用三種方法來解決這個問題：
（1）優(yōu)化原料比例。在配置混凝土的過程中，要選擇質(zhì)量和耐用性較好的原材料，同時在其中添加高效減水劑，在澆筑過程中，保證混凝土的單方用量在250kg/ ，這樣才能夠保證混凝土的密度和堅固性。
（2）降低溫度。混凝土作為一種物理材料，在高溫下會發(fā)生熱脹現(xiàn)象，在澆筑的過程中，會產(chǎn)生很多氣孔，引起裂縫，降低其剛度。
（3）混凝土的檢測。為了更好地了解混凝土的狀況，工程技術(shù)人員可以在混凝土的相關(guān)構(gòu)件中設(shè)置監(jiān)測點，同時采用先進的電子測溫儀設(shè)備，掌握和控制混凝土的溫度，為整個混凝土工程建設(shè)提供相關(guān)數(shù)據(jù)支撐。
3.5蒸壓加氣砼砌塊施工技術(shù)要點：
蒸壓加氣砼砌塊是以水泥、礦渣、砂、石灰等為主要原料加入發(fā)氣劑，經(jīng)攪拌成型，蒸壓養(yǎng)護形成的實心砌塊。其特點為：質(zhì)量輕、抗壓強度高、保溫隔熱性能好,導熱系數(shù)、吸聲、隔聲性能好；耐火度高；易于加工，可在其上釘、切、鋸，施工方便。但由于該墻體材料材質(zhì)疏松，吸水性強，散水性差，在施工中如控制不好，易產(chǎn)生裂紋、發(fā)霉等缺陷。
（1）砌筑前應進行實地排列，不足整塊的可鋸磚，但最小不得小于砌塊長度的1/3.底層用水泥磚或者灰砂砌3層約20cm厚,上面用水泥砂漿找平抹實,以防止霉腳等缺陷,以上各層用M5.0水泥砂漿滿鋪滿擠砌筑，上下層要求十字錯縫，搭接長度不小于200mm，轉(zhuǎn)角處應相互咬槎。要求水平灰縫≤15mm，垂直灰縫≤20mm。
（2）砌塊與砼墻、柱相接處，必須設(shè)置拉結(jié)筋，以防因收縮而拉裂墻體。與墻、柱相接處豎縫用水泥粘結(jié)砂漿（普通砂漿用107膠）粘結(jié)，厚度20mm，擠嚴塞實。砌筑高度每天約1.3m，余下應待第二天再繼續(xù)砌筑，使砌塊陰干成型 ，防止產(chǎn)生收縮裂縫。
（3）在跨度或高度較大的墻中設(shè)置構(gòu)造梁柱。一般當墻體長度超過5m，可在中間設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；當墻體高度超過3m（≤120厚墻）或4m（≥180厚墻）時，可在墻高中腰處增設(shè)鋼筋混凝土腰梁。
（4）在窗臺與窗間墻交接處是應力集中的部位，容易受砌體收縮影響產(chǎn)生裂縫，因此，宜在窗臺處設(shè)置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶以抵抗變形。門窗洞口上部的邊角處也容易發(fā)生裂縫和空鼓，此處宜用圈梁取代過梁。
（5）在砌塊墻身與混凝土梁、柱、剪力墻交接處，以及門窗洞邊框處和陰角處釘掛10mm×10mm網(wǎng)眼大小的鋼絲網(wǎng)，每邊寬200mm，網(wǎng)材搭接應平整、連接牢固，搭接長度不小于100mm。
（6）在墻面上鑿槽敷管時，應使用專用工具，不得用斧或瓦刀任意砍鑿，管道表面應低于墻面4～5mm，并將管道與墻體卡牢，不得有松動、反彈現(xiàn)象，然后澆水濕潤，填嵌強度等同砌筑所用的砂漿，與墻面補平，并沿管道敷設(shè)方向鋪10mm×10mm鋼絲網(wǎng)，其寬度應跨過槽口，每邊不小于50mm，繃緊釘牢。
當然，隨著工程結(jié)構(gòu)的越來越復雜化，框架剪力墻結(jié)構(gòu)的技術(shù)也需要越來越精確化、先進化。通過這些技術(shù)，能夠保證高層建筑施工的質(zhì)量，促進整個建筑行業(yè)的不斷發(fā)展進步。
參考文獻
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