時間：2022-01-31 14:13:01
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇買賣合同樣本，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
編號：
養殖戶(甲方)：
收購方(乙方)：
簽訂地點：
簽訂時間：
為促進貽貝業健康發展，使養殖戶和經營方得到共同發展，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：
一、數量：甲方確保將其養殖的 (根)鮮貽貝銷售給乙方。
二、規格：甲方提供的貽貝規格應達到乙方的要求。
三、價格：按照隨行就市。但是，為了保護乙方養殖的積極性，雙方確定最低收購保護價為： 元/公斤
四、提貨方式：乙方到甲方養殖所在海域或甲、乙方商定的收購地點。
五、檢驗方法：根據質量要求當場進行驗收，邊收購邊檢驗。
六、結算：乙方收到貽貝之日起1個月內結算完畢。
七、協作：在遇到臺風等自然災害時，乙方應按其能力協助甲方做好相關措施，因臺風而提前收割的貽貝，規格未達到要求的，乙方應盡量予以收購，在價格上雙方予以協商。
八、違約責任：甲方未按要求履行本合同的，乙方不負責對其今后養殖貽貝的收購(包括臺風季節的協作);乙方延遲支付收購款的，應當每日按照延遲部分貨款百分之 向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式：雙方在本合同履行期間發生糾紛，可采取協商解決或申請有關部門進行調解，協商或調解不成的，雙方約定按下列第 種方式解決：
(一)提交舟山仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
十一、其他約定事項：
甲方：中國農業銀行股份有限公司______________________________
乙方：_________________________________________________________
經甲乙雙方友好協商一致，就甲方向乙方購買本合同約定的產品達成以下合同條款，以供共同遵守執行：
一、 甲方所購商品信息
二、交（提）貨時間及地點
乙方應在本合同生效后______天內將所購產品運至________________，并在產品到達前_____天通知甲方。
三、產品包裝
所有產品應當采取生產廠商的原包裝，并輔以足以保護產品在運輸過程中不受任何形式損壞的合適包裝。
四、運輸方式及相關費用負擔
本合同項下的產品采用汽車（或/和）火車運輸及其他能夠確保產品
安全并按時到貨的方式運輸。產品運輸過程中產生的運輸費、保險費、檢驗檢疫費等所有費用均由乙方承擔，產品交付甲方前毀損滅失的風險由乙方承擔。
五、產品驗收及驗收標準
產品到貨后_____內，由甲乙雙方組織人員按_______________________標準進行共同驗收，并出具書面驗收報告。
產品運至甲方指定地點后，因甲方原因超過________日無法進行驗收的，視同產品驗收合格。
六、貨物的保修及維修
（一）所購產品經甲乙雙方驗收合格后（含視同產品驗收合格的情形），開始計算保修期。
（二）本合同項下的貨物保修期為________年。產品在保修期內出現質量問題的，乙方在接到甲方保修電話后應當在_____（小時/天）內提供維修或更換的保修服務，并保證保修服務在_____（小時/天）內完成。如保修中需寄送相關產品的，所有的郵寄運輸費用由乙方承擔。乙方不完全履行保修責任的，甲方有權委托第三方維修，由此支出的費用及給甲方造成的損失，甲方有權向乙方追償。
（三）保修期滿后，乙方應當繼續向甲方提品維修服務，收費標準按市場價格收取。
七、貨款結算方式及期限
產品驗收合格（含視同驗收合格的情形）后_________天內，由甲方的___________________負責辦理設備的付款事宜，向乙方轉賬支付全部合同價款，共計人民幣______________元，大寫人民幣_______________.乙方賬
戶：戶名__________________________，賬號__________________________，開戶行__________________________.
八、違約責任
（一）如果乙方所交付產品不符合質量要求的，甲方有權拒絕收貨、要求乙方在指定時間內更換產品或不再購買該部分不合格產品，且乙方應當向甲方支付合同款_____%的違約金。
（二）乙方在保修期內不完全履行保修義務的，每次乙方應當向甲方支付_____元違約金。
（三）甲方延期向乙方付款的，每延期一天需向乙方支付合同價款的_____%作為違約金，但其總額不得超過合同價款的_____%.
九、解決合同糾紛的方式
凡因執行本合同過程中發生爭執或異議，雙方應本著誠摯合作的態度及時協商解決。若協商未果，可向甲方住所地人民法院提訟。
十、其他事項
十一、合同生效及份數
本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。
甲 方： 乙 方：
負責人或授權人： 法定代表人或授權人：
出賣人：________________
簽訂地點：________________
買受人：________________
簽訂時間：____年____月__日
第一條 家具名稱、數量、價款
家具名稱____________________
商標或品牌____________________
規格型號____________________
材質____________________
顏色____________________
生產廠家____________________
數量____________________
單價____________________
金額____________________
合計人民幣金額(大寫)：____________________
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條 質量標準：____________________________________
第三條 家具保修期為____月，在保修期內出現家具質量問題，由出賣人在______天內修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
第四條 定做家具圖紙提供辦法及要求：___________________
第五條 交貨時間：_____________________________________
第六條 交(提)貨方式、地點：_________________________
第七條 運輸方式及費用負擔：___________________________
第八條 檢驗標準、方法及提出異議的期限：_______________
第九條 付款方式及期限：_______________________________
第十條 違約責任：_____________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向______________________人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項：____________________________________
出賣人名稱(章)：__________________________________
住所：__________________________________
委托人：__________________________________
電話：__________________________________
開戶銀行：__________________________________
賬號：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
買受人姓名(章)：__________________________________
住所：__________________________________
委托人：__________________________________
電話：__________________________________
開戶銀行：__________________________________
賬號：__________________________________
注冊地址：_________
營業執照注冊號：_________
企業資質證書號：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
郵政編碼：_________
委托人：_________
聯系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托機構：_________
注冊地址：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
郵政編碼：_________
買受人（以下簡稱乙方）：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
【委托人】【】姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品宜，訂立本合同。
第一條 甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市（縣）_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________.
甲方經批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構；建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________.現房產權登記備案號為_________.
第二條 乙方向甲方購買_________路_________幢（號）_________層_________室（以下簡稱該房屋），政府批準的規劃用途為_________.
該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。
據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3；該房屋相關情況說明（抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局）見本合同附件4；該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5.
第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。（大寫）：_________.
根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。（大寫）：_________.
第四條 乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修、設備價格）是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。
第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補；
2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過部分的房價款；甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%（包括+-_________%），乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。
第六條 簽訂本合同時，該房屋建設工程（形象進度）已建設到_________.乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶（預收款監管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________）。預收款按政府規定監管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。
第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_________計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過_________天后，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面
通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。
2、_________.
第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計（見附件2），確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協議。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第九條 甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局（見附件4），確需變更的應當征得乙方書面同意。
甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第十條 甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并在_________日內書面告知乙方的；
2、_________；
3、_________.
第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_________計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過_________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任：
1、乙方有權單方面解除本合同。
2、_________.
第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_________天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起_________天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_________.
在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。
甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_________種方式處理：
1、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險；如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_________%的違約金。
2、_________
第十三條 甲方應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。
如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_________%賠償乙方損失。
2、乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
3、_________.
甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_________日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。
第十四條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。
第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市（或者國內）有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見后_________日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。
第十七條 該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_________天內將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。
第十九條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。
第二十條 甲方已選聘_________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》（見附件五）。因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件5）。
第二十一條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_______
__訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。
第二十二條 本合同項下乙方享有的權益（房屋期權），乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。
第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達；如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第_________日將被視為已送達另一方；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。
第二十四條 該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。
第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。
第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。
若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條 本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_________房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。
第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_________種方式解決：（不選定的劃除）
1、向_________裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院。
住所：_________郵編：_________
營業執照號碼：_________
法定代表人：_________電話：_________
委托人：_________電話：_________
乙方（買受人）_________
住所（址）_________郵編：_________
聯系電話：_________
證件類型：身份證口護照口永久居留證口
證件號碼：_________
委托人：_________身份證號碼：_________
住所（址）_________聯系電話：_________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。
第一條 標的物
汽車品牌及型號規格：_________
生產廠名稱：_________出廠時間：_________
首選顏色：_________次選顏色：_________
第二條 數量與價款
車輛單價：_________元，大寫_________.
數量：_________臺。
車輛總價：_________元，大寫_________.
運費：_________元，由_________方承擔。
出庫費：_________元，由_________方承擔。
車輛交接后，乙方如需委托甲方上牌等服務的，雙方應另行簽訂委托服務協議書（附件二）
第三條 付款方式
乙方在簽定合同時即付定金：_________元，在結算時沖抵車款。
乙方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。
1.一次性付款方式：簽署本合同之日起_________日內，支付全部車價款，計人民幣_________元，大寫_________.
2.汽車消費貸款方式：簽署本合同之日起_________日內，首付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________.余款計人民幣_________元，大寫_________，于_________年_________月_________日前支付。乙方可通過金融機構辦理汽車消費貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任。
（1）乙方未能在以上規定時間內向金融機構辦妥有關汽車消費貸款事宜（以實際發放貸款為準）
（2）乙方未能在以上規定時間內足額辦出貸款，且余額未按時自行補足支付。
3.分期付款方式：
（1）簽署本合同時，支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________.
（2）_________年_________月_________日前支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________.
（3）_________年_________月_________日前支付最后一期車價款，計人民幣_________元，大寫_________.
第四條 交車時間與地點、交付及驗收方式
1.交車時間：_________年_________月_________日前。
2.提車方式：乙方自提口甲方送車上門口
3.交車地點：_________
4.交車時里程表記錄小于：（1）100公里口（2）_________公里口以上里程表記錄均不包含委托上牌服務發生的公里數。
5.甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：
（1）銷售發票。
（2）（國產車）車輛合格證或（進口車）海關進口證明及商品檢驗單。
（3）質量服務卡或保修手冊。
（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）
（5）隨車工具及備件清單。
6.車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。
7.甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書（附件一），即為該車輛正式交付。
8.車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。
第五條 不可抗力、不可預測因素
1.由于自然災害、戰爭、罷工等不可抗力的原因，以及國家政策發生重大變化，導致生產廠家，政府機構和其它相關部門造成不能交貨或延誤交貨，賣方可免除違約責任。
2.任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
3.遇有不可抗力、不可預測因素的一方，應在3日內將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發生后10日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第六條 質量
1.甲方向乙方出售的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。
2.甲方向乙方出售的汽車，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3.雙方對車輛質量的認定有爭議的，可由雙方共同委托具有汽車質量鑒定資質的機構出具的書面鑒定結論為處理爭議的依據。
第七條 關于修理、更換、退貨的約定
1.關于整車、零部件總成的保修期限執行生產廠保修條款的規定。關于車輛更換和退貨，生產廠有規定的按其規定執行；生產廠沒有規定的，且乙方是消費者權益保護法所指的消費者的，則按以下約定執行：在車輛使用半年口1年口1年半口（選1項，下同）或行駛1.5萬公里口2萬公里口2.5萬公里口內（車輛使
用年限與行駛公里以先到為準），同一嚴重安全性能故障累計修理或同一關鍵零件、總成因質量問題累計更換2次口3次口（以修理單據和發票為準，下同）后仍未排除故障無法使用；或由于質量問題及修理使得該車停用的累計工作日超過60日（扣除進口零件進貨在途時間）；或累計修理5次口6次口后仍不能正常行駛，甲方應負責為乙方換車或退車。
2.按照上述約定退車的，甲方應當負責為乙方按發票價格一次退清車款，但應減去乙方使用該車產生的合理折舊費：_________.
3.在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方應在生產廠授權的或雙方約定的維修站進行修理和保養，修理單位應出具相應的修理單據和發票。
4.由于人為損壞或使用、保養不當造成的質量問題，或者由于到公布、約定以外的修理點進行裝潢、改裝、修理造成的質量問題，由乙方自行承擔后果。
5.本合同簽訂后，國家如出臺有關汽車產品修理更換退貨的規定，雙方按國家規定執行。
第八條 違約責任
1.乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，按銀行遲延付款的規定向甲方償付違約金。延期付款超過_________個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方按相當于全部車價款的_________%支付違約金。
2.甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規定向乙方償付違約金。延期交付車輛超過_________個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方按相當于全部車價款的_________%支付違約金。
3.甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款等違約責任。
4.因車身超重、尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照，乙方有權退車并要求甲方賠償損失。
5.經國家授權的汽車檢驗機構鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產損害，按《中華人民共和國產品質量法》的規定處理。若甲方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應該明示告知而未明示告知，則應承擔相應賠償責任。
第九條 雙方特別約定：_________.
第十條 解決爭議的方法
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，不得采取惡意損毀對方名譽或妨礙經營、生活的行為，應協商解決；也可請求廈門市汽車流通協會汽車消費糾紛調解中心或消費者保護組織主持調解；協商不能解決或調解不成的由廈門仲裁委員會仲裁。如雙方當事人不同意仲裁條款可另行協商其它爭議解決方式，雙方當事人另行約定的方式為：_________.
第十一條 其他
1.雙方前列地址、電話若有改變，應及時書面通知對方。因一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
2.本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。
3.本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式_________份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）_________
法定代表人/人：_________
法定代表人/人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
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賣方： (以下簡稱：甲方)
買方：(以下簡稱：乙方) 身份證號：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律法規的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，共同遵守執行。
第一條 車輛基本情況
車輛品牌： 車身顏色：
車牌號碼： 行駛里程：
發動機號： 車架號碼：
購買時間：
其他情況：
第二條 車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”標識)：
行駛證正、副本 購置稅(費)證 路費收據 車船使用稅標志(發票) 機動車輛登記證書 定編證(使用證) 營運證 備胎 千斤頂 鑰匙
其他：
第三條 車輛成交價款及支付
本車總成交價為元，乙方于 日向甲方付清。
第四條 所有權轉移及過戶手續
乙方向甲方付清購車款時本車的所有權轉移到乙方，甲方應當在 日內將該車過戶給乙方。因過戶所產生的稅費由 方負擔。
第五條 風險及責任承擔
本車交付前，本車所有權的風險，所發生的交通事故或所產生的交通違章的一切責任，由甲方承擔，本車交付后，所有權的風險，所發生的交通事故或所產生的交通違章的一切責任由乙方負擔。
第六條 雙方的權利和義務
1、甲方應按照本合同約定的時間、地點向乙方交付本車輛并辦理過戶手續，并將本車的單證及其他資料交付給乙方。同時，甲方保證合法享有本車輛的所有權及處分權，本車不涉及任何第三方的權利負擔，所提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。
2、乙方應按照本合同約定向甲方支付價款。
3、乙方應當為甲方辦理本車的過戶手續提供必要的協助。
4、車輛的保險、路橋等費用由乙方承擔。
第七條 違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，違約方應當向守約方支付違約金 *元，因任何一方違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方支付違約金后還應當賠償守約方超過違約金部分的損失。 因任何一方違約發生訴訟的，違約方應向守約方支付交通費、誤工費、公證費、律師費、訴訟費等費用。
第八條 爭議解決方式
各方因履行本協議發生爭議，由各方協商解決，協商不成，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條 特別聲明：本合同所有條款均系各方真實意思表示，對各條款的內容及所涉權利的處置、法律后果，已清楚詳盡的知曉。
第十條 本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，具有同等法律效力。 第十一條 本合同經甲乙雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(簽字)： 法定代表人：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂日期：年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
個人二手車買賣合同樣本
售車方(甲方)： 購車方(乙方)：
甲方 現將 車轉讓于乙方 。該車車牌號為碼為 ,發動機號為 ,車架號為 。現訂立汽車轉讓合同如下：
第一條：汽車質量：該車于 年 月登記，檢驗合格期至 年 月。該車養路費繳至 年 月 旬，因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同。
第二條：汽車價格：經雙方協商該車的轉讓價為人民幣 ￥元。
第三條：權利義務：
1、甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現狀。
2、乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全最新二手車買賣合同范本最新二手車買賣合同范本。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責車輛的維修以及相關規費的繳納。
第四條：車輛過戶：車輛必須過戶，一切費用均由買方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續。
第五條：結算方式及期限：乙方將車輛驗收合格后，先付￥ 元定金給甲方，待過戶手續辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。
第六條：合同文本：本合同一式兩份，雙方各執一份。
第七條：合同效力：本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。
第八條：違約責任：按(合同法)參照執行;解決合同糾紛的方式：雙方友好協商，協商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
售車方(甲方)： 購車方(乙方)：
聯系電話： 聯系電話：
簽定時間：年 月 日
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買方： (以下簡稱甲方)身份證號： 電話：
賣方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 電話：
一、賣方自愿將一輛 汽車，出賣給買方，該車基本信息如下：車牌號為 ，發動機號碼： ，車架號碼： ，年審有效期至 年 月 ，交強險至 年 月止，商業險至 年 月止，保險金額： 。賣方承諾：該車輛來源合法，無遺留經濟抵押和交通責任，所有證件資料稅費真實完備，符合法定過戶條件。如有證件資料不齊或遺留交通違章，賣方應在約定時限內及時辦理完畢并自行負擔相關費用。
二、車價款(不含稅費)人民幣____________________(￥________)，買方應于登記機關受理車輛轉移登記資料當天支付人民幣________________(￥_______)，余下人民幣_________________(￥________)，于車輛轉移登記手續辦理完成后當天支付。車輛轉移登記手續費(含稅費)由賣方承擔。賣方應當在本協議簽訂之日，交付車輛及證件給買方。
三、賣方應保證合法享有車輛完整所有權或處置權，且車輛符合國家有關規定，能夠依法辦理轉移手續。賣方確認本協議第一條所列的車輛基本信息正確無誤，并按約定交付車輛及證件。賣方承擔和負責處理車輛交付前發生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為;賣方應如實向買方告知車輛的實際車況，若有車輛維修及保險出險事故記錄的，應在本協議第七條其他約定中明確注明，若無明確注明，視為賣方未向買方告知車輛維修及保險出險事故記錄。
四、賣方向買方提供的車輛信息不真實，或與本協議第一條所列的車輛基本信息不相符，買方有權終止合同并要求賣方返還車款并支付違約金，違約金按購車款20%計算。賣方未按合同約定將本車及其相關憑證交付買方，買方有權終止合同，并要求賣方返還車款并支付違約金壹萬元。因賣方原因致使車輛不能辦理轉移手續的，買方有權終止合同并要求賣方返還車款并支付違約金，違約金按購車款20%計算。賣方未向買方告知車輛有維修及保險出險事故記錄的，買方有權終止合同并要求賣方返還車款并支付違約金，違約金按購車款20%計算。
五、本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，依法向當地人民法院起訴。
六、本合同一式二份，買方一份，賣方一份，本合同在雙方簽字或蓋章后生效。
七、其它約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
舊機動車的買賣合同范本簽訂地點：_______________________________賣方(以下簡稱甲方)：___________________住所：___________________________________證件名稱及號碼：_________________________聯系電話：_______________________________人：_________
貨物買賣的合同范本買方：________________________ (下稱甲方)地址：________________________ 郵編：__________電話：________________________ 傳真：__________電子郵箱：____________________賣方：________________________
設備購銷合同范本需方(以下簡稱甲方):供方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經協商一致，就甲方向乙方購買――――事宜，達成以下協議,雙方共同遵守：一、產品名稱、數量、價格賣方保證所提供的所有設備是全新的，并且采用賣方最新設計和合格的材料制造，各方面符
電子產品購銷的合同范本出賣人(甲方)：_________買受人(乙方)：_________甲乙雙方本著誠實信用的原則，平等互利，經公平協商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。
電視購銷合同范本買方：_____________賣方：_____________買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經充分協商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：第一條賣方所提供的設備品名、規格、數量及金額(人民幣)：品名：_____________型號：___________
汽車飾品購銷合同范本甲方：_________地址：_________電話：_________傳真：_________郵編：_________帳號：_________乙方：_________地址：_________電話：_________傳真：_________郵編：_________帳號：_________甲方推出的汽車飾品經銷制，在保證________
成都市商品購銷合同合同編號：________________簽訂地點：________________簽字日期：____年___月___日供應商：__________________零售商：__________________使用說明一、適用范圍本合同適用于我市行政區域內具有商業零售性質的超市、大型超市、倉儲式會員
農副產品購銷合同條例第一章 總 則第一條 為了保護農副產品購銷合同當事人雙方的合法權益，有計劃地發展農副業商品生產，安排好市場供應，協調產、供、銷之間的關系，改善經營管理，提高經濟效益，明確經濟責任，保證國家計劃的執行，根據《中華人民共和國經濟
高檔家具購銷合同買方:_______________________ 賣方:_____________________________為維護消費者,經者雙方合法權益,根據《中華人民共和國消費者權益保護法》,《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同并共同遵守.一,商品名稱,型號,數量,時間及金額
模具材料購銷合同簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________簽約時間：__________簽約地點：__________供方：____________需方：____________1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的，經雙方簽字蓋章后，即發生法律效力，雙方必須嚴格履行。
購銷合同書購銷合同主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據協商一致的意見，由供方將一產品交付給需方，需方接受產品并按規定支付價款的協議。購銷合同是一個買賣關系確立最基本的一個文件，購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是
瓷磚購銷合同范本甲方： (以下簡稱甲方)乙方： ① (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方在協商一致的基礎上，訂立本合同以共同遵守。
白酒購銷合同范本購銷合同范本(1)甲方：(以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)為保證甲方賣場的正常運營，促進乙方所經營系列酒水的銷售，甲方確定乙方為甲方下列產品的供貨商，經雙方協商就供求關系達成以下協議：一、甲方確定乙方為甲方所需下列產品的供
led顯示屏購銷合同甲方：乙方：甲、乙雙方經過充分協商，就甲方委托乙方制作LED電子顯示屏事宜，依據《中華人民共和國合同法》一致同意，簽訂本合同。一、工程的構成及費用根據《中華人民共和國合同法》及有關規定， (以下簡稱甲方)及 (以下簡稱乙方)經友好
購銷合同模板購銷合同(一)甲方：xxxx有限公司 (以下簡稱甲方)乙方：xxxx有限公司 (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，
藥品購銷合同范本甲方(需方)：xx公司乙方(供方)：xx分公司甲方根據日常使用需要對常用藥品進行年度采購，乙方為甲方提供藥品。依據有關法律法規，雙方協商一致，簽訂本合同。
原料采購合同采購合同(1)供貨方： (以下簡稱甲方)采購方： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》及有關規定，遵循平等、互利、自愿和誠實信用的原則，雙方就 采購事項協商一致，訂立本合同。
產品銷售合同本合同于________年________月________日，由______________________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方)，在________________經過友好協商簽訂，雙方共同遵守執行。
廣州市二手房買賣合同范本廣州市二手房買賣合同一甲方(賣方)：___________乙方(買方)：___________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
最新圖書購銷合同圖書購銷合同范本1甲方：_________乙方：_________本著互惠互利、權益平等的原則，乙方自愿經銷(購買)甲方圖書，為明確責任，維護甲乙雙方的共同利益，經友好協商，甲乙雙方簽訂圖書購銷合同如下：一、乙方按甲方圖書目錄，將所需圖書填寫
蔬菜訂購合同范本蔬菜訂購合同范本1甲方(購方)：______________地 址：__________________電話：___________________乙方(供方)：______________地 址：__________________電話：___________________為了調動菜農積極性，促使蔬菜生產優質、高產，保證蔬菜
工礦產品購銷合同條例工礦產品購銷合同條例(一九八四年一月二十三日國務院)第一章 總則第一條 為了密切工礦產品(包括工業品生產資料和工業品生活資料，下同)購銷之間的聯系與協作，維護合同當事人的合法權益，保證國家計劃的執行，根據《中華人民共和國經
廣州市商品房買賣合同出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協
最新二手房買賣合同依據我國《合同法》及業務實踐，下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財
小產權房屋買賣合同范本出賣人(甲方)：________________村委會買受人(乙方)：______________________身份證號碼：_______________________一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積______
天然氣標準購銷合同賣方：_______________買方：______________本天然氣購銷合同(本合同)由下列雙方于_____年____月___日于中國________簽署：(1) _________，其注冊地址為___________，營業執照注冊號為_______(賣方);(2) _________，其注冊地址為________
實用食品購銷合同范本購買食品的九大注意事項1、看經營者是否有營業執照，其主體資格是否合法。2、看食品包裝標識是否齊全，注意食品外包裝是否標明商品名稱、配料表、凈含量、廠名、廠址、電話、生產日期、保質期、產品標準號等內容。
標準材料采購合同范本采購合同是商務性的契約文件，其內容條款一般應包括：供方與分供方的全名、法人代表，以及雙方的通訊聯系的電話、電報、電傳等; 采購貨品的名稱、型號和規格，以及采購的數量; 價格和交貨期; 交付方式和交貨地點; 質量要求和驗收方法，以
標準版商品房買賣合同范本商品房買賣合同是指出賣人轉移在建或已建商品房所有權及相關權利予買受人，買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農村自建住房、單位集資建房等。
最新深圳市二手房買賣合同范本賣方：姓名：______________________________國籍/地區：__________________________身份證/護照號碼：____________________聯系電話：__________________________通訊地址：__________________________買方：姓名：____________________
最新二手房買賣合同二手房買賣交易七個必須注意事項1.必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易
計算機購銷合同計算機購銷合同范本1合同編號：賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)根據《合同法》和《微型計算機商品管理更換退貨責任規定》的有關規定，經甲乙雙方協商一致達成協議如下：第一條 乙方向甲方訂貨總值為人民幣 元的電腦，其配置標準
農副產品購銷合同范本2019農副產品購銷合同范本1供方：_________需方：_________一、產品名稱、品種、數量、金額、交售時間_________二、質量標準、用途_________三、驗收方法及時間地點_________四、檢驗及檢疫單位、地點、方法、標準及費用負擔_________五、
機電產品購銷合同范本煤礦機電產品購銷合同合同編號：____________需方編號：_________________ 簽訂地點：________________________ 簽訂日期：_____年_____月_____日設備名稱計量單位數量要求交貨期合同價格單價：合同交貨期總價：主輔機型號規格：需 方供
最新鋼材購銷合同樣本購銷合同注意事項購銷合同(包括供應、采購、預購、購銷結合及協作、調劑等合同)中產品數量、產品質量和包裝腔作勢質量、產品價格和交貨期限按下規定執行：1、產品數量，由供需雙方協商簽訂。
簡單購銷合同范本購銷合同是買賣合同的變化形式,它同買賣合同的要求基本上是一致的.主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據協商一致的意見,由供方將一產品交付給需方,需方接受產品并按規定支付價款的協議.簡單購銷合同范本一購貨單位：__________________，以
最新工礦產品購銷合同范本工礦產品購銷合同是當事人雙方關于一方在協議期限內，根據雙方協商一致的意見，將一定數量的產品或商品銷售或轉移給對方，對方獲得產品或商品后，并按約定支付相應價款的協議。
最新產品訂購合同產品訂購合同(1)甲方(需求方，委托方)：_______________注冊營業地點：_________________________乙方(供給方，受托方)：_______________注冊營業地點：_________________________簽訂日期：_________年_______月_______日經協商，雙方就
內銷商品房出售合同范本甲方(賣方)：______________住所：______________________ 郵編：_____________營業執照號碼：______________資質證書號碼：______________法定代表人：________________ 聯系電話：_________委托人：________________
房地產優先購買合同范本甲方：_________乙方：_________人：_______根據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，簽訂本協議。一、銷售模式說明本項目商業類產品施行分期銷售。
房地產商品房預售合同范本出售方(甲方)：地 址：___________________________________郵 碼：_______________ 電話：_____________購買方(乙方)：_________________________姓名：性 別：出生 年 月 日 國藉：身份證號碼：地址：郵 碼：電話：第一條
蔬菜訂購合同范本甲方(購方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________乙方(供方)：____________________________________地 址：____________
鮮花訂購的合同范本訂約日期：________________________________甲方(需方)：____________________________乙方(供方)：____________________________一、 根據我國《經濟合同法》及有關規定，經雙方議定，甲方向乙方訂購下列產品：多枝水仙花級別規格(cm)花
南京存量房買賣合同范本甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
管理軟件系統的購銷合同范本甲方：乙方：乙方購買甲方開發的______管理軟件系統，達成以下協議：1、 乙方購買甲方的______汽配、汽修管理系統軟件(單機版/網絡版)，甲方提供軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費培訓操作員、協助乙方進行初始化工作。
貴州省機動車買賣合同范本買方(以下簡稱甲方)：__________________住所：__________________________________證照種類：______________________________人：________________________________賣方(以下簡稱乙方)：__________________住所：__________________
貨物商品購銷合同范本甲方(供應商)：_______________________________________乙方(零售商)：_______________________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品
農村房屋買賣合同樣本閱讀
賣方：__________(甲方)
身份證號：__________________
買房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________住址：_________________聯系電話：_____________
乙方(簽印)：____________聯系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
農村房屋買賣合同模板
出讓方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。
第三條 雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款***元。剩余所欠甲方的購房款***元，協議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方***元，于20xx年年日前支付給甲方***元。甲方收到款項后應當出具收據。
第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。
第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，
第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。
第七條 協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條 甲方在協議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。
甲方：乙方：
見證人：
年月日
有關于農村房屋買賣合同范本
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)身份證號：
乙方(簽字捺印)身份證號：
房屋銷售合同書
合同甲方(開發商)：
電 話：傳真：
地 址：
合同乙方(商)：
電話：
傳真：
地址：
甲、乙雙方本著平等、公平、誠信的原則，就甲方投資開發的 項目第期進行營銷策劃及銷售等方面的合作事宜進行充分協商，為明確雙方的責任、權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》，結合本項目實際情況雙方一致同意達成以下合同內容，并自愿簽訂本《房屋營銷策劃及銷售合同書》，以共同信守。
第一條 定義
1. 本項目：是指甲方開發的 項目。
2. 開盤：指項目取得《預售許可證》并在媒體上開盤公告為準。
3. 銷售價格：是指本合同乙方與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(詳見附件一《委托房屋銷售面積及價格表》)。
4. 傭金：是指甲方支付給乙方的銷售酬金。
5. 成交：在客戶簽定《商品房買賣合同》、支付首付款后，則甲方視為乙方已完成該套房屋的成交。
6. 銷售率：以實際成交房源總面積與總委托可銷售房源總面積之比(如分期，則按各期實際成交房源總面積與各期委托可銷售房源總面積之比)。
第二條 委托標的物
1. 甲方委托乙方物業為 項目。項目位 。物業地上總建筑面積約為 萬平方米，最終物業面積以政府主管部門審批為準。
2. 本合同有效期限為：自雙方簽約之日起至第一期住宅、商業竣工交房完畢為止。
3. 在本項目認購前 個月由乙方制定《委托銷售面積及銷售價格表》(即合同附件)交甲方確認。乙方將根據平均銷售價格表制訂一房一價表，經甲方確認后，作為本合同有效附件。
第三條 項目營銷策劃及銷售服務內容
1. 項目整合營銷策劃推廣
Ø 房地產市場現狀分析;
Ø 競爭樓盤優劣勢分析;
Ø 項目所在地塊的優劣勢、機會點與威脅點分析;
Ø 項目產品優化建議及項目配套建議;
Ø 目標客戶定位;
Ø 項目形象定位;
Ø 項目整合行銷策略建議;
Ø 推廣策略建議：媒介策略、推廣費用計劃、公關活動及現場包裝建議。
Ø 針對項目開發進度，進行報紙、電視等媒介廣告，戶外廣告，新聞會、開盤活動、禮儀促銷等活動,在經過甲方批準同意后執行。
2. 包裝設計及形象整合
Ø 項目VI系統及應用包裝設計;
Ø 售樓處及外賣場、展示中心整體風格及布局建議;
Ø 售樓處展板、LOGO墻、吊旗等設計;
Ø 售樓處其他包裝設計;
Ø 建筑物、圍墻、道旗、引導路牌等工地現場包裝設計;
Ø 示范區、景觀區、樣板間等導視系統包裝設計;
Ø 看房車包裝設計;
Ø 戶外廣告牌、道旗、公交車體等戶外廣告平面稿件創意、設計;
Ø 樓書創意設計;
Ø 置業單設計;
Ø 宣傳單頁、折頁、DM單、海報等創意設計;
Ø 樓宇標示、公共設施標示設計;
Ø 禮品包裝設計;
Ø 會刊、客戶通訊等平面創意與設計。
3. 項目全案銷售執行
Ø 建立銷售隊伍，依合同授權范圍內執行銷售行為;
Ø 銷售文件及管理文件;
Ø 客戶資源庫的建立;
Ø 銷售價格定位及策略;
Ø 項目銷售節點控制;
Ø 客戶洽談、成交、簽約，銷售組織與案場管理;
Ø 開盤方案制定及開盤活動組織;
Ø 銷售回款。
第四條 費用標準、考核及結算方式
1. 策劃廣告費
1) 項目營銷策劃廣告費合計____萬元整(￥______)，工作事項包含第三條3.1和3.2全部事項。
2) 自簽訂本合同起 日內，甲方支付廣告策劃前期費用______萬元整(￥_____)，完成銷售總量的 %時支付 萬元整( 元)，余款(RMB 元)銷售按期完成后結清。
3) 銷售過程當中所產生的一切廣告、制作費用完全由乙方承擔(銷售過程發生的廣告推廣費用泛指除本合同第五條第一款第6項外的費用)。
4) 對于乙方提交的方案及稿件，甲方有權利要求乙方根據甲方的需要進行無條件調整。
5) 本合同所約定項目在銷售推廣期間，每月30日前乙方向甲方提交項目下月階段推廣方案及廣告預算，甲方對內容及費用進行審核，并有權進行調整及負責監督執行，廣告費用及制作費均由乙方承擔。廣告內容涉及對客戶承諾的必須經甲方書面簽字后方可。
6) 甲方按照已審核的銷售進度計劃進行核算結算傭金，若乙方不能按時完成月銷售計劃，甲方應視為乙方所承擔的全程廣告策劃制作資金投入不足，措施不利，造成銷售額度下降，應在結算時扣除全程廣告策劃制作費用伍萬元/月。連續叁個月不能完成銷售計劃，結算時扣除所有全程廣告策劃制作費用，作為甲方的銷售損失的補償。
2. 傭金
1) 乙方銷售傭金按以下方式進行計算：
銷售率
X≤50%
50%
X>80%
住宅結算比例
%
%
%
商業結算比例
%
%
%
X為乙方累計銷售的面積占總銷面積的比例。雙方根據銷售進度，采取不同的比例分別計算傭金的辦法，當住宅銷售比例小于等于50%時，甲方按 %計算傭金;當住宅銷售比例大于50%小于等于≤80%時，甲方按 %計算傭金;當住宅銷售比例大于80%時，甲方按 %計算傭金;商業統一按%計算傭金。
傭金結算條件：一次性付款客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付全額房款;分期付款客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付首期房款;銀行按揭付款客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并繳納首付款辦理完畢銀行按揭手續。
2) 傭金結算周期：每月1日至30日(完整月)。
3) 傭金支付方式：每月1日前乙方按照上月實際銷售金額，對應計算銷售費用，向甲方提交上月傭金結算提報，甲方于每月15日前向乙方支付上月應結銷售傭金，審核付款時間周六、周日順延，以下條款相同。
4) 因客戶違約而沒收的定金、房款，按甲方80%、乙方20% 比例分成。如涉及訴訟的，則在扣除訴訟全部成本費用后計提，雙方對該部分不應計算傭金。
5) 因乙方原因造成退房，乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還。
第五條 合同雙方之責任
1. 甲方權利及義務
1) 甲方負責審定由乙方提供的銷售計劃、銷售價格、銷售資料，并根據實施情況有權修改銷售計劃、調整價格或銷售資料中的條款。
2) 甲方保證所委托物業無債務糾紛，并擁有合法銷售手續。
3) 在期限內甲方不得委托其他任何第三方對本合同約定之房屋進行銷售。
4) 甲方負責制定一套標準商品房銷售合同文本內容，并負責對標準合同以外的附加條款的審核，審核時間為5個工作日。合同附加條款審核需乙方書面通知甲方指定人員簽收，并經甲方指定人員審核簽字后方才生效。
5) 甲方承擔本項目售樓處、樣板房的建設、裝修、大廳辦公設備及沙發(甲方員工及公用沙發、商談桌椅)、沙盤制作、房屋維護、看房車等，并在雙方確認的合理日期提供使用。
6) 甲方指定專人負責監控和協調乙方銷售及策劃工作的推進，甲方負責人現擬定為 ，該負責人對于乙方提報的工作內容予以簽字或蓋章后均屬甲方確認。在本協議內任何有關項目的變動，該負責人有責任以書面形式及時通知乙方。(該負責人選如有變動，甲方需及時以書面形式通知乙方)。
7) 對乙方的書面提報，甲方應在3個工作日內給予回復或同乙方進行專題討論。逾期未回復，乙方視同甲方認可。
8) 甲方安排會計專人負責客戶訂金、首期款、按揭貸款、房款及附屬配套款的直接收取，并及時出具購房收據或發票。
9) 甲方對乙方專派人員及銷售人員有監督權。如果甲方收到客戶關于乙方銷售人員態度或服務水平的投訴，有權要求乙方更換該名銷售人員;如甲方對乙方策劃及銷售專派人員不滿意且銷售總體進度未達到計劃時，有權要求乙方更換人員。
10) 服務過項目的曾屬乙方人員，甲方在本合同生效期間及合同終止一年內不得錄用。
2. 乙方權利及義務
1) 乙方必須提供營業執照和房地產中介服務資質證書復印件。
2) 本合同簽署后_______天內向甲方提交市場調查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在_______天內展開銷售實際運作。
3) 切實完成向甲方承諾的銷售進度計劃書(詳見附件二)，嚴格執行銷售價格特殊情況須經甲方書面同意。
4) 乙方指定負責人負責本項目營銷工作的推進，乙方負責人現擬定為 ，該負責人對于甲方提出的工作內容予以簽字并蓋章后均屬乙方確認。在本協議內任何有關項目的推進工作，該負責人有責任以書面形式及時通知甲方(該負責人選如有變動，乙方需及時以書面形式通知甲方)。同時乙方派遣足夠有專業經驗的營銷團隊負責推銷工作，并不得超過甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣，乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾和有損甲方利益的行為。在營銷活動中應當自覺維護和提升甲方企業形象，甲方有權定期不定期的監督乙方營銷團隊的工作情況。
5) 乙方應按照雙方確認的《銷售現場管理辦法》、銷售策略、促銷、折扣辦法等規定安排有關現場接待、銷售認購等工作，非經甲方同意，乙方不得更改任何有關規定或決議。
6) 委托期內，該項目配置項目總監1名、策劃經理1名、銷售經理1名、行政助理1名、策劃助理1名，并選派不少于6名專職銷售人員，在現場負責項目的銷售工作。乙方員工工資、獎金、社會保險、培訓、辦公設備、等及乙方內部所發生的全部費用由乙方自理，以及自行繳納水電費用，自行辦公設備、網絡等費用，乙方人員必須嚴格遵守本項目安全規定，如因自身過錯發生安全及其他意外事故造成的人身傷害或經濟損失，乙方承擔一切責任。甲方不承擔任何連帶責任。
7) 如因項目工程進度或乙方廣告資金投入等問題導致銷售進度緩滯、延誤或中斷，在緩滯、延誤或中斷期間，乙方應對相關人員進行合理調配，不應拖延合同期限。
8) 乙方負責客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并協助催收房款。乙方指派專人負責辦理房產買賣手續和銀行樓宇按揭手續。未經甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內交付甲方，其它約定除外。不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務。
9) 乙方受甲方委托負責與客戶簽訂認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內容為準，任何與客戶的額外約定必須由甲方事先書面確認，否則由此產生的經濟損失由乙方全額賠償。
10) 乙方負責每月向甲方指定人員書面匯報實際銷售情況。
11) 在期限內，乙方保證未經甲方書面允許，乙方不得將其之甲方物業再行轉由第三方，違者承擔由此造成的損失。
12) 本項目屬于甲方定價銷售，乙方無權折扣，乙方承諾未經甲方書面同意，乙方不得低于或者高于銷售價格銷售委托之物業，否則，差額部分由乙方交付甲方。
13) 對甲方的書面工作調整意見，乙方應在3個工作日內給予回復或同甲方進行專題討論。逾期未作回復的甲方視同乙方認可。
14) 在甲乙雙方合作過程中，甲方支付乙方的所有費用，乙方必須先提供正式發票。
15) 為便于銷售管理，避免銷售紊亂導致的糾紛，所有成交及合同的簽署必須在銷售現場進行，并及時將銷售合同及客戶資料編序造冊交甲方存檔。
16) 乙方應按本合同約定完成合同規定銷售考核指標，若乙方不能如期(注：按月考量還是按委考量，最好明確)按約定完成銷售考核指標，逾期超過15天，甲方有權提前終止合同并將乙方已扣留的銷售傭金作為違約金。
第六條 違約責任
1. 本合同書甲、乙雙方任何一方如泄露對方之商業秘密，無論故意還是過失，均應向對方賠償由此造成的經濟損失。
2. 乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
3. 乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任;
4. 乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失______________萬元人民幣。
第七條 合同生效、終止及其它
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等效力。
2. 本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協商另立補充合同，協商不成的任一方可依照中華人民共和國有關法律及規定，向合同簽訂地提起訴訟。
3. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。
第八條 附件
1. 本合同附件：《委托銷售房屋面積及價格表》、《銷售進度計劃書》《合同樣本及填寫格式》。該附件必須經甲方審核簽字同意后生效。
2. 《委托銷售物業面積及價格表》作為本合同附件在項目認購前30天內由乙方負責制定，經甲方審核后由甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同享有同等法律效力。
3. 在合同約定的銷售范圍內，如果甲方的內部員工購買，以及甲方用房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，以及甲方關系戶銷售(可額外折扣)，不視為乙方銷售，甲方無須支付乙方傭金，但甲方額外折扣關系戶銷售應按制在本期戶數的10%以內。除此之外，所有成交均由乙方銷售執行。
4、因甲方開發權利發生變化或整體產權轉移時，甲方應通知乙方并將此合同關系一并轉移。項目開發權利或整體產權接受方應在乙方權利和責任不變的情況下于項目交易前與乙方重新簽訂本合同。
5、甲、乙雙方同意自本合同生效后，任何一方在對方未違反合同內容的規定下，若甲方對乙方全程和銷售狀況不滿意有權單方終止或解除本合同，應以提前30天以書面形式通知對方。因一方原因造成違約，應賠償另一方全部經濟損失。雙方因工作業務持不同意見時，應以甲方意見為準。
(以下為甲乙雙方簽字蓋章欄，無合同正文)
甲方： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
簽約時間： 簽約地點：
有關房地產銷售合同
甲方：____________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
乙方：____________
房地產中介有限公司地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限
1.本合同期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效期內，甲方不得在____________地區指定其他商。
第三條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格銷售基價(本項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條傭金及支付
1.乙方的傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于。3天將傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。?
甲方：____________________代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________代表人：____________________年____月____日
房地產銷售合同范文
甲 方：___________________________地 址：______ 郵碼：_____ 電話：______法定代表人：________ 職務：_________
乙 方：___ 房地產中介有限公司 地 址：______ 郵碼：_____ 電話：______法定代表人：________ 職務：_________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。
第二條 合作期限天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
1.本合同期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效期內，甲方不得在____________地區指定其他商。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格
銷售基價(本項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 傭金及支付 1.乙方的傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的傭金后應開具收據。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
(4)乙方銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)的委托書;
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
第七條 乙方的責任天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況; (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
房屋合同范文1甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，本著誠信務實的原則，就位于三門峽市, 甲方開發的“圣通國際花園”綜合樓盤項目(以下簡稱該項目)，約 萬建筑平米達成銷售推廣資金管理總意向，具體相關事宜如下：
第一條 內容
1.1在合作合同期內, 甲方指定乙方為該項目的全國獨家銷售推廣總商。負責本項目在全國范圍內的所有營銷推廣及各銷售渠道之整合、總體銷售調配。
第二條 合作期限
2.1本合同自簽定之日起，至小區房屋銷售、結算結束;
2.2甲、乙雙方本著：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互積極配合工作，計劃方案的變更等合作，以書面函件的方式進行工作通知與回復。
第三條 廣告費
3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計劃，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接支付。
3.2該廣告費系指：所有因本項目而產生之案場包裝、報紙、雜志、海報、樓書、網站、短信、戶外看板、贈品、沙盤、促銷活動等一切與項目銷售推廣有關的費用支出;
3.3為了保障銷售有效進行，甲方為乙方提供銷售辦公案場，乙方提供營銷方案，甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設備。
第四條：價格的確定
4.1甲、乙雙方協商制定科學的價格策略，入市前制作詳細《價目表》作為銷售底價，經雙方簽字蓋章確定，作為銷售的底價;
4.2根據市場行情及時調整價格。調整后超出雙方確認的《價目表》底價的部分為溢價部分;
第五條 傭金提成
5.1對于底價部分銷售提成，底價定為 元每平米 按照銷售底價的計提，對于溢價部分的銷售業績，甲方、乙方按照 5:5比例分配，乙方傭金按月結算。
5.2結算標準：
①購房客戶一次性付款達到合同房款的100%時，甲方按以上標準支付乙方傭金。
②購房客戶辦理按揭首付款到位時，甲方按以上傭金標準支付乙方傭金。
5.3傭金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可;各分銷商的結算由乙方另行支付。
5.4傭金結算稅費由甲方承擔;
第六條 甲、乙雙方的責任和權利
6.1甲方責權
1、負責保證該項目的合法性。申辦有關售樓的法律批文，并為該項目的成交客戶以政府部門認可的程序辦理買賣手續。向乙方提供關于項目的有關法律批文副本或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責處理。
2、配合乙方給客戶辦理有關銷售手續事宜，并提供該項目的戶型平面圖、裝修標準、各戶型銷售面積(甲方應向乙方提供合法的銷售面積，套內使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷售(預售)合同》、所需的收據等有關文件資料。
3、對乙方提交的有關報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并必須在7個工作日給予明確答復或修改意見，并以甲方簽字或蓋章形式認可為準。
4、首次公開發售之前，應在項目現場提供給乙方一處已裝修好的售樓處，并提供相應的辦公設備(電話、復印機等)，并負責因銷售而產生的電話費、電費及水費。
5、負責該項目的所有宣傳推廣過程中一切合同文件的簽署。
6、甲方指定專人或部門負責人與乙方協調處理期內的相關事務，除此之外的個人或部門無權干涉乙方在期內的各項事務。
7、提供甲方正式委托乙方為項目銷售獨家的委托書。
8、有乙方財務人員負責統一收取購房客戶的全部購房款或定金打入乙方指定賬戶，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷售款等)，待全部事項處理完成后，按甲乙雙方約定所得銷售款的30%歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷售傭金款，直至抵扣完全部工程款和銷售傭金款，剩余部分歸甲方所有。
9、按合同約定向乙方支付本項目的費用及其它有關費用。
10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷售額的 %，根據實施情況由乙方制作廣告計劃，由甲方負責確認廣告計劃并負責付款。
6.2乙方責權
1、乙方在整個策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國、河南省有關法律、法規。
2、本合同簽訂后，乙方需組成項目工作組，并確定項目經理、銷售主管及銷售員，盡快開展銷售工作。
3、乙方在簽署本合同后的 個工作日內制訂《項目營銷策劃推廣方案》，并開始銷售實施。
4、協助甲方為客戶簽署該項目的認購書及其購房合同，并負責對購房合同條款向認購者作出合理、合法的解釋。
5、協助甲方向客戶索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售后服務工作。
第七條 協議的變更、補充、終止
7.1在對方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。
7.2經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力;
7.3當雙方因履行本合同發生爭議時，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，雙方同意向項目所在地法院提請上訴;
7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共3頁，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同范文2甲方：
乙方：
經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問并銷售，達成如下協議：
第一條：委托內容
甲方委托乙方提供專業的市場研究及營銷推廣，并銷售房屋。
第二條：委托時間
自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條：銷售范圍
“萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約 平方米(含商業面積)，其中乙方承銷 平方米。
第四條：銷售價格
根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)
第五條：雙方權利和責任
(一)甲方權利和責任
1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。
2、甲方承擔沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用
3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。
4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。
5、負責協調政府相關職能部門的關系，以保證銷售的順利展開。
6、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。
7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。
8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。
9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。
10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據銷售實際情況及時調整銷售策略。
(二 )乙方責任和權利
1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，營銷人員不多于10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。
2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。
3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。
4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續，催收購房款。
5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。
6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。
7、乙方期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，并負責
8、負責收集貸款客戶資料，協助完成按揭貸款的相關工作。
第六條：乙方服務內容：
(一)市場調查
1、本城市整體房地產狀況調研。
2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。
3、目標客戶群體的調研與劃分。
4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。
(二)銷售組織
1、客戶接待及銷售執行。
2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。
3、催收房款。
4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。
5、銷售控制。
6、促銷活動執行。
7、價格控制。
第七條：傭金
1、該項目委托期限內傭金為底價傭金。
雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。
第八條：傭金核算方式
1、傭金的發放標準
依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成傭金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加傭金的0.01%，111-119%區間增加傭金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以
如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減傭金的0.02%，80-89%區間扣減傭金0.04%。，在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結算，并扣除后續為其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。
在雙方約定的銷售周期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，并且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的傭金全部扣除以補償甲方的經濟補償。
2、結算方式：
(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為傭金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及傭金情況明細表，經甲方審核后，在10日內將傭金結算給乙方。
(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預收的房款提成傭金低于乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應提成傭金中分批扣減。
(3)在銷售合同未簽定前，對于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成傭金。
(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發放給乙方的總提成傭金預留15%，作為保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續后，雙方核算后10日內支付。
(5)乙方收到傭金應按實收傭金數給甲方開據相應數額的發票。
第九條：合同生效及其他：
1、雙方協商同意后，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協商確定。
2、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同范文3甲方： (以下簡稱甲方) 地址： 代表人：
乙方： (以下簡稱乙方) 地址： 代表人：
為了共同開辟甲方房產的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方委托乙方銷售 (以下簡稱該項目)的有關事宜，經過充分協商，達成以下協議，以資雙方共同遵守。
第一條：委托物業
甲方委托乙方銷售(非獨家)甲方 產品在 區域的市場銷售工作。
第二條：合同期限
本合同合作期限自年月日起至年月日止。
第三條：傭金標準
傭金是指乙方履行本合同后所應獲得的報酬。
乙方累計完成銷售任務 套(含 套)的，銷售傭金按合 同成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷售任務 套之間(含 套)的，銷售傭金 按合同成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷售任務 套以上(含 套)的，銷售傭金 按合同成交總房款的 計提。
第四條：傭金結算條件及支付方式
甲方支付給乙方的銷售傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算，支付金額基數按照客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。
一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例 向乙方支付該業務乙方應得傭金。
第五條：銷售房源和價格
1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客戶認購前，乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方無權與各戶簽訂商品房認購協議，由此造成的責任由乙方自行承擔。
2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一致，該價格表經甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。
第六條：甲方的責任
1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產的實際情況與
其提供的材料不符合，所發生的糾紛均由甲方負責。
2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯系。
3、合同委托期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣合同》等相關項目資料復印件。
4、甲方協助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，并保證現場的接待質量。
5、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付銷售傭金。
6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項目及企業的品牌形象。
7、在購房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過程中，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。
8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業績確認等工作。
第七條：乙方的責任
1、成立專業的銷售隊伍，由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客戶投訴或經甲方調查，乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業素質的，甲方有權要求乙方及時更換，乙方拒不更換的，甲方有權終止合同。
2、完成購房過程的前期組織及準備工作，并于客戶到達甲方項目看房之前，由乙方提前通知甲方。
3、在委托期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程后，須將售樓現場看房情況反饋給甲方，雙方應及時確認銷售情況。
4、乙方應遵守甲方提供并經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。
5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構項目情況，并派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯系，并做好看房后的跟進成交工作。
6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執行。
7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經核實，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。
8、乙方銷售的房產準確面積和價格，以甲方支付的簽章資料為準，合同期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準。
9、合同委托期內，經雙方協商一致，可在乙方銷售點，免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區。
10、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費用，一經發現即取消分銷資格，罰沒所有未發傭金并保留追訴的權利。
第八條：其它事項
1、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
2、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，雙方各執壹份。本合同經雙方代表簽字蓋章即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房地產轉讓標準合同范本
本協議雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：
第一條 房產坐落、位置、結構、層
次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房室廳衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。
3房屋質量： 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(已 / 未)設定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產產權類型： (有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ,大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)
d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關于產權的約定
甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
7.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：
(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產權人)身份證號碼
地址 電話
乙方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
地址 電話
見證人： (蓋章)身份證號碼：
合同簽訂日： 年 月 日
合同簽訂地：
房地產轉讓合同樣本
出賣方(甲方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務：____________
購買方(乙方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務：____________
協 議 書：
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
關于房地產轉讓合同范本
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住 所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：沈陽市區街(路) 號 #建筑面積：平方米;轉讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章： 乙方蓋章：
出賣人(以下簡稱甲方):______________________________
法定代表人:_________________聯系電話:______________
注冊地址:__________________郵政編碼:______________
營業執照號碼:___________________________________
開戶行:__________________帳號:_________________
委托人(房地產經紀機構):___________________________
法定代表人:_________________聯系電話:______________
注冊地址:__________________郵政編碼:______________
營業執照號碼:___________________________________
房地產經紀機構資格證書編號:____________________________
開戶行:__________________帳號:_________________
買受人(以下簡稱乙方):______________________________
國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業執照號碼:_________
地址:____________________郵政編碼:______________
聯系電話:_____________________________________
委托人:____________________________________
國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業執照號碼:_________
地址:____________________郵政編碼:______________
聯系電話:_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款:
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號:_____________________ 商品房座落:_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中:套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種:___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理:
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款:
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
___________________________________________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
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如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任:
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任:
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下:
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下:
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
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第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業管理
關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理:
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
委托人:
委托人:
年 月 日
年 月 日
附件一: 商品房屋平面圖
附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二: 商品房抵押、租賃等情況
附件三: 商品房質量和設備等情況
附件四: 商品房房屋設計和環境布局情況
附件五: 補充合同
合 同 登 記 備 案 欄
經辦人:
年 月 日
【正式購房合同樣本二】
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執業經紀人:，經紀人執業證書號:】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產權證號為:，
(二)房地產座落:(部位:)。房屋類型:;結構:;
(三)房屋建筑面積:平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】:平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫):元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬
設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。
(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的
日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
(三)第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份， 、 和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
立互易房屋契約人 x x x(以下簡稱甲方)同x x x(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經雙方同意締結契約條件如下:
第一條 甲方將其所有后列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。
第二條 前條互易標的物連同有關文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內會同向有關機關輸過戶手續，各不得怠慢或刁難等情況。
第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣x x 元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。
第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。
第五條 出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。
第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外并可追究其責任。
第七條 關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。
第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔。
第九條 本件互易成立后應于一星期內雙方會同向稅捐稽征機關，早報各項稅款手續各不得刁難推諉。
第十條 本件互易標的物列開于如下:
第一標示(甲方所有部分)
一、 坐落:x x 市x 地號、面積:x x 平方米
二、 門牌:x x市x x路x 號共貳層樓房一棟。
三、 面積:一樓:x x平方米。
二樓:x x平方米。
以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執營業。
第二標示(乙方所有部分)
一、 坐落:x x 市x 地號、面積:x x 平方米
二、 門牌:x x市x x路x 號共貳層樓房一棟。
三、 面積:壹樓:x x平方米。
貳樓:x x平方米。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。
立互易房屋契約書人甲方: x x x 印 乙方: x x x 印 中證人:
xx x x年x 月x 日
【正式購房合同樣本三】
購房合同 出賣人(以下簡稱甲方):______________________________ 法定代表人:_________________聯系電話:______________ 注冊地址:__________________郵政編碼:______________ 營業執照號碼:___________________________________ 開戶行:__________________帳號:_________________ 委托人(房地產經紀機構):___________________________ 法定代表人:_________________聯系電話:______________ 注冊地址:__________________郵政編碼:______________ 營業執照號碼:___________________________________ 房地產經紀機構資格證書編號:____________________________ 開戶行:__________________帳號:_________________ 買受人(以下簡稱乙方):______________________________ 國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業執照號碼:_________ 地址:____________________郵政編碼:______________ 聯系電話:_____________________________________ 委托人:____________________________________ 國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業執照號碼:_________ 地址:____________________郵政編碼:______________ 聯系電話:_____________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法 規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如 下條款:
第一條 商品房情況 該 商 品 房 銷 售 許 可 證 號 :
_____________________ 商品 房 座 落 :
_______ 區 、 縣 ________________路、 道、 街__________________________。
設計用途_____， 建筑結構_____， 建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中:套內建筑面積_____平方米，公共部分 分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為:
________。
以出讓方式取得土地使用權的， 土地使用年限為_______ 年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 ___________ 元 ( 幣種:
___) ，價款為 _______元，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同， 雙方同意按下列第____種方式處理:
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款:
1、一次性付款。
_______________________________________________________________________________ _________________________________________________
2、分期付款。
_______________________________________________________________________________ _________________________________________________
3、 其他方式。
_______________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外， 甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房， 逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息， 利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付 商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任:
___ 1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品 房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還 應每日按作文商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止， 按銀行同期貸 款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任:
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬 分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。
商品房建筑面積與甲方銷售面積 差異不超過±3%(包括±3%)的， 每平方米價格保持不變， 商品房價款按商品房建筑面積與銷 售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下:
第八條 商品房質量及保修責任 甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)， 未達 到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下， 甲方應按照 《長沙縣商品房住宅質量保證書》 的規定履行保修責任。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下:
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;
超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付 違約金。
第十條 商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意， 不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。
確需變 更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙 方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ % 向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》 ，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后， 甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記， 給乙方造 成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業管理 關于物業管理的服務內容和收費標準等， 按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時， 無產權糾紛和債權債務糾紛。
如存在產權糾紛和債權債務糾 紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理 本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理:
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲 方:
年 月 日 乙 方:
年 月 日 委托人:
年 月 日 委托人:
年 月 日 附件一:
商品房屋平面圖 附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二:
商品房抵押、租賃等情況 附件三:
商品房質量和設備等情況 附件四:
商品房房屋設計和環境布局情況 附件五:
