時間：2022-08-16 01:54:51
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工業合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
(乙方)：
本協議為甲乙雙方有初步的溝通，在oid筆id/me設計報價、完成周期上有初步的共識的基礎上簽訂。
根據《中華人民共和國合同法》，及有關規定。經甲乙雙方友好協商，就甲方的產品造型設計招標達成如下協議：
一。 甲乙雙方共同確定工業設計項目確認書。
二。 乙方需在本協議簽訂后10天內提交3款設計方案及一款色彩方案供甲方選擇，要求每款方案提供2d圖(六視)、工藝解析圖。
三。 如甲方選定乙方的設計方案，則付給乙方人民幣3000元，同時與乙方正式簽訂工業設計合同(id/me)，前述所付費用做為甲乙雙方后續簽訂的工業設計合同的首批開發費包含于工業設計開發合同開發費用之中，或甲乙雙方協商在后續簽訂的工業設計開發合同中開發費相應的減除此協議已付部分。
四。 如甲方未選定乙方的設計方案，甲方支付給乙方人民幣1000元做為參與酬謝。同時甲方有義務對乙方的設計方案保密。
五。 本合同一式兩份，雙方各執一份。
六。 本合同須雙方當事人蓋公章和法定代表人簽字方能生效。本合同自雙方蓋章、簽字之 日起生效。
(甲方)： (乙方)：
名稱(蓋章) 名稱(蓋章)
甲方法定代表人(或委托人)簽字 乙方法定代表人(或委托人)簽字
公司帳號：
戶 名 ：
借款人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
貸款人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就上述借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 借款金額與期限
合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣 9000萬 元(大寫：九千萬元整，已交付)。
本合同借款期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 借款用途
甲方將借入的資金用于 。如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用于 。
第三條 利率與利息
1.本合同借款利率根據合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定。為 。
2.本合同借款自合同簽訂之日起計息，以如下第 種方式結息。
(1)由甲方于借款期限屆滿時一次性還本付息。
(2)按年結息，結息日為 。
3.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿之日起七個工作日內，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號。
開戶行：
開戶名：
賬 號:
4.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。
第四條 借款展期
甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限屆滿前十個工作日內向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議。
第五條 貸款的擔保
甲乙雙方選擇履行本條第 款。
1.本合同借款無擔保;
2.本合同借款的擔保方式為 ，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為 的擔保合同。
第六條 甲方保證
1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第七條 甲方義務
1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經營決策發生任何重大改變(包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益的 ，甲方應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。
3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。
4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或者變相轉移本合同的債務責任。
5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。
6.如發生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。
7.保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新擔保。
8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個日歷日內書面通知乙方。
第八條 乙方義務
1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。
2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程匯總所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。
3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應當同意。
第九條 違約責任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。
2.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。
(1)甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告后，仍未償還的;
(2)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。
3.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息 計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金 計算，要求甲方支付違約金。
第十條 公證事宜
任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。
第十一條 其他約定事項
第十二條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
第十三條 合同的生效、變更與解除
1.本合同自雙方法定代表人或委托人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。
2.合同生效后，除本合同已有約定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，并達成書面協議。
第十四條 其他
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。
甲方： 乙方：
日期：日期：
合同范本二
借款方：_________(簡稱甲方)
貸款方：_________銀行(簡稱乙方)
甲方為承包_________國(地區)_________工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在_________銀行總行_________號文件核定的貸款指標范圍內發放貸款。雙方除遵守《_________銀行關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規定外，協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。
一、乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)_________元。
二、乙方憑甲方報送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。
三、乙方提供貸款的期限是_________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息，并附分次還款具體計劃作為本合同的附件。
四、貸款利息在合同規定還款期內，按月息_________‰計算。超過還款期限，逾期部分加收_________%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收_________%利息。貸款利息每季計收一次。
五、乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方，并還清貸款本息。
六、甲方擔保人是_________。甲方到期不能如數歸還時，由甲方的擔保人負連帶清償責任。
七、本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式_________份，上述三方各執_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
擔保單位(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
買受人(全稱)__________________________
出賣人(全稱)__________________________
為了增強買賣雙方的責任感，確保雙方實現各自的經濟目的，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產品的名稱、品種、規格和質量
1.產品的名稱、品種、規格(應注明產品的牌號或商標)__________________________
____________________________________________________________________________
2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第( )項執行：
(1)按國家標準執行;(2)無國家標準而有行業標準的，按行業標準執行;(3)無國家和行業標準的，按企業標準執行;(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
(在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，合同中應具體規定提出質量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，做檢驗的依據。)
第二條產品的數量和計量單位、計量方法
1.產品的數量：__________________________.
2.計量單位、計量方法：__________________________.
(國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行;國家或主管部門無規定的，由買賣雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)
3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：____________________________________________________.
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收
(產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由買賣雙方商定。產品的包裝物，除國家規定由買受人供應的以外，應由出賣人負責供應。可以多次使用的包裝物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執行;有關主管部門無規定的，由買賣雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產品的包裝費用，除國家另有規定者外，不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的，雙方應當在合同中商定，其包裝費超過原定標準的，超過部分由買受人負擔;其包裝費低于原定標準的，相應降低產品價格。)
第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)
1.產品的交貨單位：__________________________.
2.交貨方法，按下列第()項執行：
(1)出賣人送貨(國家主管部門規定有送貨辦法的，按規定的辦法執行;沒有規定送貨辦法的，按雙方協議執行);
(2)出賣人代運(出賣人代辦運輸，應充分考慮買受人的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);
(3)買受人自提自運。
3.運輸方式：__________________________.
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)__________________________.
(買受人如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限前40天通知出賣人，以便出賣人編月度要車(船)計劃;必須由買受人派人押送的，應在合同中明確規定;買賣雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，做出記錄，雙方簽字，明確雙方當事人和運輸部門的責任。)
第五條產品的交(提)貨期限
(規定送貨或代運的產品的交貨日期，以買受人發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規定買受人自提產品的交貨日期，以出賣人按合同規定通知的提貨日期為準。出賣人的提貨通知中，應給予買受人必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產品的價格與貨款的結算
1.產品的價格，按下列第()項執行：
(1)按政府定價執行;
(2)按政府指導價執行;
(3)不屬于政府定價或政府指導價的產品，或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按買賣雙方的商定價執行。
(執行政府定價或政府指導價的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇政府調整價格時，按交貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由買賣雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行協商定價的，按合同規定的價格執行。)
2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。)
第七條驗收方法
(合同應明確規定：1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發生糾紛后，由哪一級產品質量監督機關執行仲裁等。)
第八條對產品提出異議的時間和辦法
1.買受人在驗收中，如發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在______天內向出賣人提出書面異議;在托收承付期內，買受人有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
2.買受人未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。
3.買受人因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
4.出賣人在接到買受人書面異議后，應在______天內負責處理，否則，即視為默認買受人提出的異議和處理意見。
(買受人提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發貨和到貨日期;說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
第九條出賣人的違約責任
1.出賣人不能交貨的，應向買受人償付不能交貨部分貨款的______%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為10%～30%)的違約金。
2.出賣人所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果買受人同意利用，應當按質論價;如果買受人不能利用的，應根據產品的具體情況，由出賣人負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。出賣人不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。
3.出賣人因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，出賣人應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。買受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，出賣人應當償付買受人該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，出賣人應當負責賠償。
4.出賣人逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向買受人償付逾期交貨的違約金，并承擔買受人因此所受的損失費用。
5.出賣人提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的產品、買受人在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因買受人保管不善而發生的損失，應當由出賣人承擔。
6.產品錯發到貨地點或接貨人的，出賣人除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔買受人因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。出賣人未經買受人同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。
7.出賣人提前交貨的，買受人接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款;合同規定自提的，買受人可拒絕提貨。出賣人逾期交貨的，出賣人應在發貨前與買受人協商，買受人仍需要的，出賣人應照數補交，并負逾期交貨責任;買受人不再需要的，應當在接到出賣人通知后15天內通知出賣人，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發貨。
第十條買受人的違約責任
1.買受人中途退貨，應向出賣人償付退貨部分貨款______%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為10%～30%)的違約金。
2.買受人未按合同規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得以順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向出賣人償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.買受人自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向出賣人償付逾期提貨的違約金，并承擔出賣人實際支付的代為保管、保養的費用。
4.買受人逾期付款的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定向出賣人償付逾期付款的違約金。
5.買受人違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6.買受人如錯填到貨地點或接貨人，或對出賣人提出錯誤異議，應承擔出賣人因此所受的損失。
第十一條不可抗力
當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在______天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
1.提交__________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十三條其他
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
本合同自______年______月______日起生效，合同履行期內，當事人雙方均不得隨意變更或者解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執一份;合同副本一式
份，各留存1份。
買受人：(章) 出賣人：(章)
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
地址： 地址：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
出賣人： _____________________________ 簽訂地點：________________
買受人： ____________________ 簽訂時間：_________________
第一條 標的物
標的物名稱 商標 規格型號 生間廠家 計量單位 數量 價款
單價 金額
合計人民幣金額(大寫)
第二條 質量要求： _____________________________________________。
第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收： _________________________________。
第四條 隨附必備品、配件、工具的數量及提供辦法： __________________________。
第五條 合理損砂標準及計算方法：____________ ___________________。
第六條 標的物所有權自(交付/ )時起轉移，但買受人未履行(支付價款/ )義務的，標的物仍屬于出賣人所有。注：(**/**)為填空選擇適用的內容，當事人應以雙方認可的方式進行填寫。
第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式 、時間、地點： _______________________。
第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔： ________________________________________________。
第九條 驗收標準、方法、地點及期限： _______________________________________ ___________。
第十條 成套設備的安裝與調試：____________________________________ ______________。
第十一條 出賣人對標的物質量負責的條件及期限： ____________________________________________。
第十二條 結算方式、時間及地點： __________________________________________ ________。
第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同)： ___________________________ ______________。
第十四條 本合同解除的條件： _____________________________________________________________。
第十五條 違約責任： ______________________________________________________ ________。
違約金或損失賠償額計算方法：______________________________________ ____________。
第十六條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決;
(一)提交_________________________________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向_______________________________人民法院 。
第十七條 本合同自________________________________________起生效
第十八條 其他約定事項： ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________。
出賣人
出賣人(章)：
住所：
法定代表人：
委托人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼： 買受人
買受人(章)：
住所：
法定代表人：
委托人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼： 鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(章)
經辦人：
工業廠房租賃合同書范本一
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
工業廠房租賃合同書范本二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
甲方(簽章) 代表簽字：
工業品買賣合同協議書
合同編號：____
出賣人：____簽訂地點：____
買受人：____簽訂時間：__年_月_日
第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間
------------------------------------
標的牌號規格生產計量數量單價金額交(提)貨時間及數量
名稱商標型號廠家單位合計
------------------------------------
------------------------------------
------------------------------------
------------------------------------
------------------------------------
合計人民幣金額(大寫)：
------------------------------------
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條質量標準：____
第三條出賣人對質量負責的條件及期限：____
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：____
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：____
第六條合理損耗標準及計算方法：____
第七條標的物所有權自__時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于____所有。
第八條交(提)貨方式、地點：____
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：____
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：____
第十一條成套設備的安裝與調試：____
第十二條結算方式、時間及地點：____
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：____
第十四條本合同解除的條件：____
第十五條違約責任：____
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自______起生效。
第十八條其他約定事項：——————————————————————————
出賣人買受人鑒(公)證意見：
出賣人(章)：買受人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托人：委托人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章)
賬號：賬號：經辦人：
郵政編碼：郵政編碼：年月日
工業品買賣合同范本參考
合同編號：_____________出賣人：_____________簽訂地點：_____________買受人：_____________簽訂時間：______年______月____日第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間標的名稱牌號商標規格型號生產廠家計量單位數量單價金額交(提)貨時間及數量合
合同編號：_____________
出賣人：_____________簽訂地點：_____________
買受人：_____________簽訂時間：______年______月____日
第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間
標的
名稱
牌號
商標
規格
型號
生產
廠家
計量
單位
數量
單價
金額
交(提)貨時間及數量
合計
合計人民幣金額(大寫)：
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條質量標準：________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三條出賣人對質量負責的條件及期限：____________________________________________________________________________________________________________________
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：____________________________________________________________________________________________________________________
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：___________________________
______________________________________________________________________________
第六條合理損耗標準及計算方法：___________________________________________
______________________________________________________________________________
第七條標的物所有權自_____________時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于_____________所有。
第八條交(提)貨方式、地點：________________________________________________
______________________________________________________________________________
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：__________________________________________________________________________________________________________________
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：_______________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
第十一條成套設備的安裝與調試：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十二條結算方式、時間及地點：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：_________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
第十四條本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十五條違約責任：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第________種方式解決;
(一)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自_________________________起生效。
第十八條其他約定事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________
出賣人
出賣人(章)：
住所：
法定代表人：
委托人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
買受人
買受人(章)：
住所：
法定代表人：
委托人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒(公)證意見：
鑒(公)證機關(章)
經辦人：
年月日
監制部門：印制單位：
精選工業品買賣合同范本
甲 方： 簽定地點：
乙 方： 簽定時間：
第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間
標的名稱 牌號商標 規格型號 生產廠家 計量單位 數量 單價 金額 交(提)貨時間及數量
合計
合計人民幣金額(大寫)
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條 質量標準————————————————————————————————————
第三條 出賣人對質量負責的條件及期限：—————————————————————————
第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：—————————————————————————
第五條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：————————————————————
第六條 合理損耗標準及計算方法：————————————————————————————
第七條 標的物所有權自————時起轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬于———所有。
第八條 交(提)貨方式、地點：——————————————————————————————
第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：————————————————————————
第十條 檢驗標準、方法、地點及期限：———————————————————————————
第十一條成套設備的安裝與調試：—————————————————————————————
第十二條結算方式、時間及地點：—————————————————————————————
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：—————————————————————————
第十四條本合同解除的條件：———————————————————————————————
第十五條違約責任：———————————————————————————————————
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列地———種方式解決;
(一)提交——————————仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同子————————起生效。
第十八條 其他約定事項：————————————————————————————
出賣人 買受人 鑒(公)證意見：
出賣人(章)： 買受人(章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章)
經辦人：
年 月 日
本合營合同在××××年×月×日簽訂于中華人民共和國××市,合同各方為: ××××(以下簡稱甲方),其法定地址在×××; ××××(以下簡稱乙方),其法定地址在×××××; ××××(以下簡稱丙方),其法定地址在×××; ××××(以下簡稱丁方),其法定地址在×××。 上述四方按照平等互利原則,經過友好談判,決定根據一九七九年七月八日頒布的《中華人民共和國中外合資經營企業法》(以下簡稱《合資法》),在中國××共同建立一個合資經營公司(以下簡稱“合營公司”)。建立這一合營公司的目的是: ——采用甲方公司的最新技術,制造汽車和發動機; ——采用現代化的管理方法經營合營公司,為中國汽車工業作出貢獻。 為此,甲、乙、丙、丁四方現達成協議如下:
第一條?合同宗旨本合同宗旨為: 1. 規定合營公司的建立; 2. 規定合營公司的法律地位和性質; 3. 規定合營公司的經營范圍; 4. 規定合同各方與合營公司有關的權利和義務。
第二條?合營公司的成立、名稱和法定地址1. 合同各方同意按《合資法》建立合營公司,根據《合資法》 第四條,合營公司的形式為有限責任公司。 2. 合營公司的名稱為: 中文:×××× 英文:××××××,縮寫為××。 3. 合營公司的法定地址為××。 4. 合營公司應在中國對外經濟貿易部(以下簡稱“經貿部”)批準本合同后的一個月內,向工商行政管理局辦理登記。合營公司自營業執照簽發之日起即告成立。 5. 合營公司為中國法人,受中國法律的管轄和保護。 6. 商標“××”已由甲方在國際上向瑞士日內瓦世界工業產權組織國際局注冊,注冊號為××,并單獨在××××國家注冊,在北京商標注冊號為××。甲方許可合營公司在本合同期限內有權使用這一商標作為合營公司名稱的一個組成部分,但是“××”這一商標在中國要繼續得到注冊,并且甲方應能繼續按本合同、章程和技術轉讓協議的規定在合營公司中施加其影響,特別是對合營公司所制造汽車的質量施加影響。 在本合同終止時,合營公司應不經甲方提出要求立即改變公司名稱,新的公司名稱不得把“××”這一商標或其任何縮寫作為一個組成部分,也不得有任何其他類似于上述商標的組成部分。同樣,如果甲方在合營公司資本中的份額不論由于何種原因而減少,致使甲方認為它將喪失按本合同、技術轉讓協議和合營公司章程的規定繼續在合營公司充分施加影響的法律上的或實際上的可能性,特別是對于合營公司所制造汽車的質量充分施加影響,則經甲方提出書面要求,合營公司應立即以同樣方式改變其公司名稱。如合營公司未履行這一義務,則甲方根據本合同有權辦理一切手續,以改變合營公司或其合法繼承者的公司名稱。
第三條?合營公司的經營范圍1. 合營公司的主要業務活動如下: 1. 1制造汽車; 1. 2制造發動機; 1. 3制造零部件; 1. 4進口為制造、裝配、測試、服務、培訓以及輔助業務活動所需的各種貨物; 1. 5有關法律和法規允許時進口整車; 1. 6在國內銷售合營公司所制造的汽車; 1. 7在國內銷售維修服務配件; 1. 8出口汽車、零部件、配件、附件和沖壓模具; 1. 9售后服務。 2. 為了實現其主要業務,合營公司可以按合營公司章程的規定開展與主要業務有關的任何其他活動。
第四條?車型范圍、數量和生產能力1. 合營公司在建立后最初×年(以下稱為“ 第一階段”)內制造轎車。有關要制造的轎車及其制造的具體細節應在合營公司和甲方將要簽訂的技術轉讓協議中商定。以后,合營公司將制造由甲方或其附屬公司所開發的其他車型。制造上述車型也應在技術轉讓協議中予以規定。 2. 在 第一階段,合營公司應具有以下裝配和制造能力: 汽車廠有沖壓車間、拼裝車間、油漆車間和總裝車間,生產能力為×班年產××輛,包括配件; 發動機廠發動機制造是指生產×發動機,其制造設備的生產能力年產××臺,其中每年至少應有××臺裝配成×發動機,以滿足在中國銷售的轎車對發動機的需要。 3. 汽車廠和發動機廠投產時間按時間進度表。 4. 乙方保證購買合營公司生產的××轎車數量如下:(略) 如果需求量高于上述數量,合營公司將要求中國有關部門對進口散裝車所需的外匯予以支持,并從國內提供足夠的原材料、零部件和能源。 5. 在本合同期限內,合營公司生產的汽車應逐步做到在價格上具有競爭力,但是,要有下列條件: ——國產零部件要有貨供應,并在價格和質量上具有競爭力; ——產量要增加; ——國內汽車工業的發展要得到合理保護。 6. 甲方保證在發動機投產×年后購買由合營公司制造的×發動機,但是×發動機到甲方的入庫價要不高于甲方制造的×發動機的入庫價,質量按甲方標準和交貨條件方面均具有競爭力。價格和交貨條件應在甲方和合營公司將要簽訂的購貨協議中規定。
第五條?資本、投資比例和資金籌措1. 合營公司的注冊資本應為人民幣××元。 2. 合同各方在合營公司注冊資本中投資比例和認繳額應為: 甲方××%,計人民幣××元; 乙方××%,計人民幣××元; 丙方××%,計人民幣××元; 丁方××%,計人民幣××元。 3. 合同各方對合營公司注冊資本的出資如下: 3. 1甲方 ——實物,合人民幣××元, ——現金,相當于人民幣××元的××幣; 3. 2乙方 ——實物,合人民幣××元, ——現金,計人民幣××元; 3. 3丙方 ——現金,相當于人民幣××元; 3. 4丁方 ——現金,計人民幣××元。 4. 合同各方應按上述規定的投資比例分期繳付其認繳額。各期出資繳付的時間、金額、出資方式由董事會根據合營公司的需要決定。合同各方 第一次現金出資應在 第一次董事會會議后30天內付訖。合同各方對合營公司的各期出資應按以下方式記入合營公司帳冊: 4. 1實物出資在房屋、機器設備等以及投資前費用作為資產入帳之時視為付訖; 4. 2現金出資在現金存入合營公司所指定的在中國銀行的帳戶之時視為付訖。 合同各方按章程規定付訖出資后,合營公司應向有關合同方出具出資證明書。 5. 合同任何一方未按本條 第4款規定的日期付訖出資額時,如出資逾期不超過30天,則該違約方應以其應當出資的貨幣,就其應繳付的出資額,根據中國銀行當時的短期貸款利率,自逾期 第一天起,按逾期天數支付利息,作為合營公司的財務收益。如出資逾期超過30天,則違約方除應支付本款前述利息外,每逾期30天,應向其他各方繳付其應繳出資額的×%的違約金。違約金應以與出資相同的貨幣支付。如逾期長達90天,則采用下列程序: 5. 1如違約方為甲方,則乙、丙、丁方公司有權根據本合同 第二十一條 第5款共同或單獨要求終止本合同,并就此項違約提出索賠。 5. 2如違約方中有一方為乙方,則甲方有權根據本合同 第二十一條 第5款要求終止本合同,并就此項違約提出索賠。 5. 3如違約方為丙方和丁方兩方或其中一方,則其余各方應繼續履行本合同。并有權就此項違約提出索賠。丙方和(或)丁方已繳付的出資,應按其在合營公司注冊資本中出資的面值,由乙方購買。 5. 4如果乙方和甲方在沒有丙方和丁方兩方或其中一方參加的情況下繼續經營合營公司,任何一方在此后再逾期90天不付訖其出資,則本款5. 1、5. 2、5. 3各節同樣適用。 6. 合營公司以其全部財產對其債務和義務承擔責任,合同各方對合營公司的責任以各自認繳的注冊資本為限。 7. 注冊資本中現金和(或)實物的外匯出資,應按出資之日國家外匯管理局公布的官方匯率折算成人民幣入帳。現金外匯出資應存入合營公司的銀行帳戶。 8. 在本合營合同簽字之前,乙方和丙方已代表合營公司提出申請,要求在本合同批準后30天內確定人民幣貸款限額,以籌措投資和日常業務,諸如支付進口物品、許可證咨詢費、特殊服務費、股利、外籍職工薪金等所需的資金。這一貸款限額為人民幣,但可以用于人民幣付款,也可以按兌換之日國家外匯管理局公布的官方匯率兌換成外匯。外匯在經批準的外匯額度內提供。上述貸款條件的優惠程度應不低于給于其他中外合營企業的貸款條件。 9. 在開始留存儲備金之前,合營公司的注冊資本應為總投資(固定資產和流動資產)的××%,總投資的其余××%應通過銀行貸款解決。此后,合營公司資本結構中××:××的產權一負債比率應視為一條長期的資金籌措準則。
第六條?增資和資本轉讓1. 董事會一致決議后,經合同各方書面同意,可以增加合營公司的注冊資本。但是,合同各方在新增注冊資本中的比例應與原注冊資本中的比例相同。 2. 董事會一致決議后,經合同其他各方事先書面同意,合同一方方可將其在合營公司的全部或部分注冊資本轉讓給本合同另一方或 第三者,或將其本合同所規定的權利和義務轉讓給本合同另一方或 第三者。如合同一方欲轉讓其全部或部分注冊資本,合同其他各方享有優先購買權。合同一方向 第三者轉讓其合營公司注冊資本的條件,不得優惠于其原先向合同其他各方提出的轉讓條件。 3. 合同一方轉讓其在合營公司的全部或部分注冊資本,或接納新的合營者,應由合同各方簽署書面文件。上述書面文件應視為合同的補充。 4. 增資和資本轉讓應在合營公司章程中更詳細地予以規定。 5. 發生上述增資、資本轉讓和接納新合營者時,合營公司應在經貿部批準后1個月內向工商局辦理變更登記手續。 6. 盡管有上述各款規定,合同各方同意,甲方可以將其在合營公司注冊資本的份額中不超過××%的部分轉讓給××××投資公司或一家由甲方選擇的×國銀行。在此情況下,××公司還可以將××公司有權委派的五名合營公司董事中一名或幾名董事的委派權轉讓給××××投資公司或上述××銀行。
第七條?利潤率1. 合同各方應按投資比例,分享利潤,分擔虧損。 2. 根據本條 第3款按注冊資本的投資比例分配給合同各方的凈利潤,為利潤總額減去根據中國稅法規定繳納的所得稅以及提取的儲備基金、職工獎勵及福利基金和企業發展基金(以下簡稱“三項基金”)。三項基金提取的金額由董事會決定。 3. 合同各方同意,合營公司應在其建立后 第四個全會計年度內實現金額為注冊資本15-18%(百分之十五至百分之十八)的稅后(匯出稅除外)凈利潤分配,自其建立后 第五個全會計年度起,實現每年金額為注冊資本18-20%(百分之十八至百分之二十)的凈利潤分配。 4. 然而,初期虧損應在 第二個全會計年度末予以平衡。 5. 最初和以后的銷售價格應按本合同附件五確定。
第八條?利潤匯給和資本匯回1. 分配的凈利潤,匯給××公司的為×××幣,匯給××××公司的為×幣,匯給××××公司和××公司的為××幣,應在年度會計報表通過后立即(不遲于二十天)分別轉入各方所指定的銀行帳戶。任何未支付的金額,應自年度會計報表通過之日起20(二十)天后,×幣和××幣分別按違約之日3(三)個月貨款的××銀行同業拆放利率加2%(百分之二)的年利息率計算利息,××幣按違約之日3(三)個月貸款的××銀行利率加2%(百分之二)的年利息率計算利息。上述利率有效期為3(三)個月。三個月后,重新適用上述方法。 2. 在本合同終止時,合同任何一方都應獲得符合其權利的結算,結算的金額應根據合營公司的價值(以下稱“估價”)計算。各方在結算中所得份額應相應于其在合營公司的投資比例。 3. 匯給甲方及丙方的利潤和匯回甲方及丙方的出資,應適用國家外匯管理局在上述匯給和匯回之日所公布的對于××幣和××幣的官方匯率。
第九條?董事會和管理機構1. 董事會由××名董事組成,甲方委派×名,其中一名為 第一副董事長,乙方委派×名,其中一名為董事長,丙方委派×名,為 第二副董事長,丁方委派×名。董事會應于合同生效后1個月內舉行 第一次會議,即董事會成立會議,由董事長召集。 2. 董事會人選由合同各方各自書面委派或調換。 3. 董事會是合營公司的最高權力機構,負責合營公司業務的決策和監督,并為此定期舉行會議。董事會的職權應在公司章程中具體訂明。 4. 董事會應建立執行管理委員會,由一名總經理、一名副總經理和一名或幾名執行經理(以下統稱“執行經理”)組成。 5. 董事會應采用其認為合適的合營公司組織機構。合營公司建立后 第×年的年底將形成的組織機構,見本合同附件六。 6. 合營公司各部門的職責范圍見本合同附件七。董事會可按其認為適合的方式對各部門的職責范圍隨時加以修改。
第十條?技術和專有技術的轉讓制造合營公司的產品所需的技術和專有技術的轉讓,應在合營公司和甲方將要簽訂的技術轉讓協議中予以規定。
第十一條?國產率1. 合營公司制造的各種車型的國產率最終目標為100%。合同各方應共同努力,促使本合同附件八中商定的外購件和自制件的×××車國產率發展計劃得以實現。 2. 乙方、丙方和丁方保證國產率發展計劃所需的先決條得以完全實現。為此,除了要遵循經濟和質量標準外,還要及時發展原材料和零部件的生產能力。因此,有必要實現以下(但不限于以下)先決條件: ——合營公司應可以自由選擇中國協作廠; ——合營公司的中國協作廠應作出設備投資,和(或)購買按照甲方的質量標準制造××零部件和在后階段制造甲方許可的合營公司其他產品所需的技術許可證和(或)專有技術; ——合營公司及其協作廠制造零部件所需的材料應在中國××計劃中予以考慮,并提供給合營公司及其協作廠。 合營公司及其協作廠期望始終取得優惠進口關稅稅率,并能迅速辦理結關手續。 3. 甲方應在技術轉讓協議范圍內盡其最大努力向合營公司提供幫助和咨詢,以期達到國產率目標。此外,甲方還應盡最大努力促使××國內外可能的外購件協作廠以轉讓技術和提供服務的方式對可能的中國合作者予以援助。同樣,乙方、丙方和丁方應促使其各自的上級組織和上述協作廠、將來可能的中國合作者在技術轉讓過程中對上述協作廠予以充分合作。 4. 如果合營公司及其協作廠的國產零部件未能保持甲方的質量標準,從而造成停產的危險,則有關零部件應由甲方提供。 5. 如果國產件的入庫價高于甲方交付的零部件的合營公司入庫價,則有關零部件應由甲方提供。 6. 有關國產率的具體技術問題應在技術轉讓協議中予以規定。
第十二條?場地、基礎設施和公用服務1. 第四條 第2款所述的 第一階段使用的合營公司汽車廠和發動機廠應在乙方目前使用的××汽車廠。 2. 上述廠區要設有必要的廠外基礎設施,如能源供應、污水處理和廢物處理,直到廠區邊界為止。此外,應建造一條鐵路連接線和公路連接線,××路應對外封閉。 上述廠外基礎設施的費用將由××市政府負擔。 但是,如果合營公司在上述基礎設施之外就其他只供合營公司使用的廠外基礎設施提出特殊要求,則合營公司應支付一部分合理的建造費用。 3. 乙方和丙方已代表合營公司向××有關部門申請提供合營公司需用的工廠場地(包括附件九甲中的平面布置圖和將來擴展用地)和本合同附件九乙中合營公司所需的廠外基礎設施以及公用服務。 4. 合營公司建立后,應按經批準的上述申請書向土地主管部門訂立土地使用合同。
第十三條?進出口1. 在投資和生產階段,合營公司需進口以下(但不限于以下)貨物: 1. 1生產資料,包括辦公設備; 1. 2散裝車、零部件、配件和附件; 1. 3整車,通過中國進出口部門進口,或者在中國有關法律或法規允許時由合營公司自行進口; 1. 4工藝材料和原材料; 1. 5機器、模具、工具和設備的配件和附件; 1. 6售后服務和培訓用的工具和設備; 1. 7樣品; 1. 8技術資料和業務文件。 2. 合營公司還應做好以下各項工作: 2. 1迅速結關; 2. 2落實國內運輸; 2. 3安排在港口的中間儲存。 3. 合營公司將按本合同 第十四條 第3款自行出口×發動機和沖壓模具。 4. 整車出口事宜將由合營公司董事會討論決定。
第十四條?外匯平衡和支付1. 合同各方均應盡力支持合營公司盡快達到外匯平衡。 2. 為了使合營公司能夠繼續經營,乙方、丙方和丁方應負責根據中國主管部門所批準的可行性報告(附件十)中規定的外匯缺額取得外匯額度。 如果由于應由××方面負責的,而為合營公司所不能控制的,不可預見的原因,致使合營公司需要更多的外匯,則乙方、丙方和丁方應負責取得額外的外匯額度以彌補缺額。如果是其他不可預見的原因,則合營公司將在乙方、丙方和丁方協助下借貸外匯。上述貸款應較之其他貸款優先償還。 3. 甲方保證按本合同 第四條規定購買×發動機。此外,還保證,自營業按照簽發后 第×年起,每年購買價值××美元的中國制造的沖壓模具,但是上述模具在價格、質量和交貨條件方面對甲方來說要具有國際競爭力。如上述購買沖壓模具和短發動機的先決條件未予滿足,則應適用本條 第2款。 4. 甲方發運給合營公司的所有貨物,將采用中國銀行所開立的不可撤回的信用證來支付。 5. 合營公司發運給甲方的所有貨物,將采用一家 第一流銀行所開立的不可撤回的信用證來支付。
第十五條?關稅合同各方期望,合營公司經按中國法律提出特別申請后將會取得優惠關稅待遇。
第十六條?會計1. 合營公司應完整、準確、適當地記帳和記錄,以真實和清楚地反映合營公司財務狀況,并說明公司的經濟業務。 2. 合營公司的一切自制會計憑證、帳簿、報表用中文和英文書寫。 3. 合營公司以人民幣為記帳本位幣,合營公司也可就外匯經濟業務另立外幣帳簿,其中也應記載匯率和折合的人民幣金額。 4. 合營公司的會計年度采用日歷制。合營公司 第一個會計年度,從營業執照簽發之日起至當年十二月三十一日止。
第十七條?報表和審計1. 為了促進有效的合作,合營公司應建立一個報表制度,向合同各方報告合營公司業務的發展情況。 其中尤其應包括以下報表: 1. 1月度報表 a)財務報表,包括損益計算書、資產負債表和外匯平衡表; b)散裝車到貨量、散裝車庫存量和在運量、國產材料和零部件的庫存量以及已裝配好汽車的庫存量; c)產量和職工人數; d)新車銷售量; e)配件和附件的庫存量、銷售量和購入量。 1. 2年中報表 a)周轉性財務預測; b)按國產率發展計劃的國產率; c)當時的能源需要、能源消耗和能源費用; d)工廠總工時。 1. 3年度報表 a)下兩年的詳細公司預測(預算); b)合營公司長期發展規則; c)售后服務工作。 2. 此外,合營公司應定期向合同各方提供中國公布的,與合營公司業務有關的經濟政策、市場發展情況以及法律和法規。 3. 合營公司應以合同各方各自要求的形式,向合同各方提供與本條 第1款提到的文件有關的其他資料。 4. 合同各方有權派其授權代表檢查合營公司的帳簿和其他業務文件。 合同各方有權為自己的目的自費聘請在中國或國外的公證會計師審查合營公司帳簿、資產負債表和損益計算書。這一審查權還意味著合營公司有義務向上述會計師提供一切所需的數據和文件。 此外,合營公司將允許合同各方的授權人進入其各部分場地。
第十八條?職工管理1. 合營公司董事會應根據各部門具體需要,系統和定期地決定公司的職工總人數和對職工素質的要求(人事計劃)。董事會作決定時,應考慮組織機構表所規定的外籍職工的職位。 2. 執行管理委員會應有權雇用和解雇合營公司的職員和工人,決定雇用職工的條件,建立獎金獎勵制度,以提高生產率。 3. 高級職員(執行經理、部門經理、分部經理)的薪金、社會保險、福利、差旅費等的標準,由董事會決定。執行經理由董事會個別地與其簽訂書面雇用合同。部門和分部經理以及其余外籍職工由執行管理委員會個別地與其簽訂書面雇用合同。 4. 公營公司職工(包括技術人員和管理人員,但外籍職工除外),經中國勞動部門推薦。由合營公司經過考核,自行錄用,其薪金、工資標準和獎金、津貼等,根據“按勞分配”的原則,參照職工的能力和技術水平,由合營公司決定。合營公司開始時的職工薪金、工資和其他有關各項費用,已在可行性報告中確定。隨著生產發展以及職工業務能力和技術水平的提高,合營公司應根據其利潤率、生產率和競爭能力以及中國的實際情況逐步調整職工薪金和工資。
第十九條?外籍雇員1. 甲方應與合營公司商定,在甲方的可能范圍內向合營公司派遣其專家,作為合營公司的臨時雇員(即外籍職工)。甲方應按合營公司提出的具體職務要求選派專家。然而,合營公司有權辭退任何證明是不稱職的外籍職工,拒絕接受和辭退任何證明其健康狀況不足以勝任其職務要求的外籍職工。 2. 合營公司應與各外籍職工分別訂立雇用合同,雇用合同應包括本合同附件十一所規定的主要條款。 3. 各外籍職工的報酬總額應按甲方標準,雇用合同中所規定的外籍職工所有人員費用(包括獎金),應由合營公司負擔。 4. 合營公司應負責辦理,或者必要時向中國有關部門申請以下(但不限于以下)各項: 4. 1在××批準并可在××續簽的簽證,包括有效期為×個月的多次出入境簽證,以及居磚?工作和旅行許可證; 4. 2根據××正規學校標準提供教育條件。 5. 外籍職工的住房在本合同附件中規定。
第二十條?保險1. 合營公司對其資產保火險、營業中斷險和一般責任險。 2. 一切可能涉及合同各方利益的與保險有關事項,合營公司應盡快提請合同各方注意。 3. 合營公司對以人民幣投保的項目,以人民幣支付保險費;以外匯投保的,則以外匯支付保險費。中國保險公司在賠付損失時亦同。
第二十一條?合同的生效和期限1. 本合同已經合同各方正式授權代表簽署,將報請甲方主管委員會以及乙方、丙方和丁方主管領導確認。在確認以后,本合同應報請經貿部審批,并在批準后生效。 2. 本合同經甲方主管委員會確認后,甲方應即通知乙方、丙方和丁方。本合同經乙方、丙方和丁方的主管領導確認后,乙方、丙方和丁方應即通知甲方。乙方、丙方和丁方在收到經貿部批準本合同的通知后,應立即通知甲方。 3. 甲方主管委員會以及乙方、丙方和丁方的主管領導應在簽約后1個月內確認或不確認本合同。本合同在上述主管委員會和主管領導確認之后,方可報請經貿部審批。 如果上述主管委員會和主管領導在規定的1個月期限內未確認本合同,或者經貿部在本合同報請審批后3個月內未批準本合同,則合同各方不再承擔任何義務。 4. 本合同生效后,有效期為××年。 如果在本合同期滿前至少1年合同所有各方均未通知合同其他各方,其打算在本合同期滿時終止本合同的意圖,則乙方、丙方和丁方應在本合同期滿×個月前,共同向經貿部提出申請,要求將本合同延長×年,經經貿部批準后生效。合營公司應在批準后1個月內向工商局辦理合營公司期限延長的登記手續。 僅由中國的合同一方或兩方通知甲方其打算退出本合同的意圖,則不影響本合同在其余各方之間的有效性。 對于進一步延長本合同期限,本款規定同樣適用。 5. 合營公司董事會可決定解散合營公司,從而決定提前終止本合同。 在下列任何一種情況下,董事會應解散合營公司: ——合營公司連續×年嚴重虧損,而且預測不可能合情合理地得出經濟狀況會改善到使合同所有各方滿意的結論; ——合同任何一方違反本合同的任何實質性條款,以致合營公司有無法繼續經營的危險,除非上述違約能夠或者已經在違約書面通知后××天內予以糾正; ——不可抗力所造成的延誤持續×個月以上,而且合同任何一方的全體董事要求董事會解散合營公司,除非在上述期限內能按該合同方所希望的方式合理地修改其義務使之適應新的情況,或者其余合同各方決定在要求解散合營公司的合同方不參加的情況下繼續經營合營公司; ——甲方和合營公司之間的技術轉讓協議因該協議的任何實質性條款遭到違反而終止; ——在任何其他情況下,如果在董事長和副董事長共同向董事會提出解決方案后董事會仍不能對某一重大問題通過決議。 6. 董事會有關解散公司的決議中,還應規定清算程序和原則,確定清算委員會的人選及其報酬。 7. 本合同的提前終止不損害任何合同一方對另一方違反本合同提出索賠的權利。
第二十二條?清算和分配1. 本合同按本合同 第二十一條 第4款和 第5款終止時,應由合營公司董事會所任命的清算委員會確定估價。 2. 估價應反映董事會決定解散合營公司之日或者董事會確定為合營公司清算開始之日的合營公司財務狀況。此外,估價還應反映那一天的合營公司的價值。 3. 在確定估價時,清算委員會應采用編制經審計 的合營公司年度資產負債表時所采用一貫原則。估計應以合營公司全部產權(即固定資產加流動資產,減負債,加或減重新估價調整差額)的價值為依據。這一價值還應加上一個有待合同各方談判商定的,反映合營公司將來利潤率的因素(繼續經營價值)。在確定合營公司將來利潤率時,應適當參照合營公司當時和以前的利潤率。 4. 清算委員會應就估價作出一致決定,并在董事會決定解散合營公司后××天內把該估價提交董事會審批。如果清算委員會在上述××天期限內未能一致確定估價,則每個清算委員會成員都應向董事會提出自己的看法,提請董事會決定。 5. 如董事會在估價提請審批后××天內不能就估價作出一致決定,則合同各方均可按本合同 第二十六條的規定提交仲裁。 6. 由估價確定的合營公司價值中甲方的份額應由乙方和丁方共同購買,用××幣現金支付。支付應不遲于董事會作出決定之日或仲裁裁決之日后××天。最終確定的未付金額,應自董事會作出決定之日或仲裁裁決之日后 第××天起按本合同 第八條 第1款的規定計算利息。鑒于上述付款,甲方應按乙方和丁方所購買的合營公司價值中甲方份額的比例,向乙方和丁方轉讓甲方在合營公司中的權利,尤其是其在合營公司注冊資本中投資比例方面的權利。
第二十三條?部分失效如果本合同任何條款失效或不能執行,則其余條款應不受影響,繼續有效。如為了達到本合同在商業上的目的而有必要更換任何上述條款,則合同各方應盡快會晤,按照簽訂本合同時所持的精神,為取得盡可能相同的經濟效果,來商定新的條款,以取代失效的條款,并使新條款在法律上生效。上述新條款應追溯到原條款失效或不能執行之時起開始適用。
第二十四條?不可抗力1. 如果合同任何一方因不可抗力未能履行本合同,則該方對于在不可抗力持續期間不履行其義務不承擔責任。因不可抗力而造成的中止履行合同,應限于不可抗力的影響存續的時間內。合同各方都將盡最大努力將不可抗力,特別是由此而引起的延誤所造成的后果減輕到最低程度。 2. 合同各方在其他方面仍受本合同的約束,因不可抗力引起的問題應通過協商適當解決,使本合同能合理地繼續履行。但是,如因不可抗力造成的延誤持續×個月以上,則合同任何一方應有權要求董事會終止本合同,除非在上述×個月期限內能按該方所希望的方式合理地修改其義務使之適應新的情況。 3. 不可抗力事故是指提出遭受不可抗力的合同一方在簽訂本合同時不能預見到的,阻礙其實際履行義務的,不可避免的自然現象。就本合同而言,不可抗力事故包括(但不限于)地震、流行博?嚴重的火災、水災、臺風、海上事故等自然現象以及戰爭和爆炸。 4. 遇不可抗力的合同一方應立即(不遲于獲悉發生不可抗力后××天),用郵寄、電傳或電報通知合同其余各方。這××天期限自該獲悉發生不可抗力之日算起。如未按上述方式通知,則遇不可抗力的合同一方即失去其提出遭受不可抗力的權利。遭受不可抗力的合同一方同樣有義務按照相同的期限通知合同其他各方不可抗力事故結束。 5. 遭受不可抗力的合同一方有義務證明所發生的,為本合同所規定的不可抗力事故,以及事故持續的時間。
第二十五條?未行使權利合同任何一方未行使其按本合同所享有的任何權利,均不應視為放棄這一權利,也不應妨礙該方以后行使上述權利。
第二十六條?爭議的解決1. 合同各方由本合同、違反本合同、本合同的期滿終止和提前終止或失效所引起的,或與上述各項有關的任何爭議、爭論和索賠,均應通過談判或調解解決。如果談判或調解在×個月內未能取得任何有關各方可以接受的結果,則上述爭議、爭論和索賠只應通過仲裁解決,而不訴諸有關法院。仲裁應按照當時有效的××××仲裁院的仲裁規則進行。仲裁裁決是終局的,對有關各方均具有約束力。合同各方將在其國家內承認并執行仲裁裁決。 2. 仲裁應提交××××仲裁院進行,仲裁地點為××,仲裁使用的語言為×文,仲裁庭由×名仲裁員組成。 3. 仲裁庭應只適用在有關爭議的原因發生之時,詳細成文并經正式公布的,一般能獲得的中國法律。 4. 合營公司和甲方之間的買賣應遵守各買賣合同。上述合同中未專門涉及的問題應遵守《聯合國國際貨物銷售合同公約》。
第二十七條?合同文字1. 本合同用中文和英文書就,各簽署原件8份,兩種文本均為正式文本,具有同等效力。中英兩種合同文本,每方各執2份。 2. 工作文本用×文。
【關鍵詞】規范合同管理；加強企業內控
合同，是指企業與自然人、法人及其他組織等平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。企業應當加強合同管理，確定合同歸口管理部門，明確合同擬定、審批、執行等環節的程序和要求，定期檢查和評價合同管理中的薄弱環節，采取相應控制措施，促進合同有效履行，切實維護企業的合法權益。
下面，筆者結合企業加工實際，從合同訂立和合同履行環節的關鍵控制點以及采取的控制措施作一淺析：
一、合同訂立環節的關鍵控制點及控制措施
（一）企業對外發生經濟業務，應當訂立書面合同
企業應當根據協議、談判的結果，擬訂合同文本，按照自愿、公平原則，明確雙方的權利義務和違約責任，做到條款內容完整，表述嚴謹準確，相關手續齊備，避免出現重大疏漏，合同文本一般由業務承辦部門起草，法律部門審核。筆者單位從事服裝承攬加工業務，由于服裝加工款多量小，基于相互信任，在加工時初步協商了一個價格，而合同有時未及時簽訂，以至于到月底結算時價格還沒有確定，這樣給結賬催款帶來不便，而且這樣也有潛在風險，因為服裝已加工完畢，而加工費還不能確定，容易發生糾紛。
（二）合同訂立過程中需關注幾個問題
加工企業采購、銷售、工程建設、業務外包、擔保等業務均應訂立書面合同。在合同訂立過程中應關注：1、格式條款。格式條款是指一方當事人為了與不特定多數人訂立合同重復使用而單方面預先擬定，并在訂立合同時不允許對方協商變更的條款。格式條款的適用可以簡化簽約程序，加快交易速度，減少交易成本，避免道德風險，因此，往往有利于交易雙方當事人。《合同法》對格式條款的效力及解釋作有特別規定，以保證合同相對人的合法權益：（1）采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方要求，對該條款予以說明。提供格式條款一方已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。（2）格式條款具有《合同法》規定的合同無效和免責條款無效的情形，或者提供格式條款一方免除其責任，加重對方責任，排除對方主要權利的，該條款無效。（3）對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。服裝承攬加工合同因使用頻繁，多數情況下使用格式條款，不論是定作方還是承攬方提供，都應注意理解格式條款的內容。2、定金和違約金。定金，系以確保合同的履行為目的，由當事人一方在合同訂立前后，合同履行前預先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。給付定金一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人約定的定金數不得超過主合同標的額的20%，如果超過20%的，超過部分無效。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。違約金，是按照當事人約定或者法律規定，一方當事人違約時應當根據違約情況向對方支付的一定數額的貨幣。約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。在同一合同中，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時，當事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時要求適用兩個條款。3、承攬合同。目前監獄企業加工業，頻繁簽訂的就是承攬合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬合同是雙務、有償、諾成的合同。承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。合同約定由承攬人提供材料的，承攬人應當按照約定選用材料，并接受定作人檢驗。合同約定由定作人提供材料的，定作人應當按照約定提供材料。承攬人對定作人提供的材料，應當及時檢驗，發現不符合約定時，應當及時通知定作人更換、補齊或者采取其他補救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，但當事人另有約定的除外。定作人可以隨時解除承攬合同，這是承攬合同的一個特點。因承攬合同是為滿足定作人的特殊需要訂立的，訂立合同后其如需要改變，應允許定作人解除合同，以免給其造成更大的經濟損失。定作人因此造成承攬人損失的，應當賠償損失。監獄企業加工業目前多數情況下是定作人提供材料，但隨著加工產業的延伸，自己提供材料的情況也有所增加，因此要把握好承攬合同各方的權利義務，維護企業的自身利益。
（三）企業應當對合同文本進行嚴格審核
重點關注合同的主體、內容和形式是否合法，合同內容是否符合企業的經濟利益，對方當事人是否具有履約能力，合同的權利義務、違約責任和爭議解決條款是否明確，并按照規定的權限和程序與對方當事人簽署合同。
1.企業應當建立合同會審制度。合同承辦部門應當將起草的合同文本交由合同關鍵條款涉及的其他專業部門和法律部門會同審核并出具書面意見。合同審核的重點訂要包括：經濟性、可行性、嚴密性、合法性。正式對外訂立的合同，應當由企業法定代表人或由其授權的人簽名或加蓋有關印章。2.關于“三重一大”事項。企業的重大決策、重大事項、重要人事任免及大額資金支付業務，應當按照規定的權限和程序實行集體決策審批或者聯簽制度，任何個人不得單獨進行決策或者擅自改變集體決策意見。“三重一大”的具體標準由企業自行確定。筆者認為，監獄企業重大的承攬、工程建設、采購及對外擔保等應當按照“三重一大”事項的原則處理，實行集體決策。比如重大的工程項目合同，應當報經董事會或類似決策機構集體審議和批準。總會計師或分管會計工作的負責人應當參與項目合同決策，嚴禁任何個人單獨決策工程項目或者擅自改變集體決策意見。
（四）企業應建立合同專用章的保管制度并加強合同信息安全保密工作
合同經編號、審批及企業法定代表人或由其授權的人簽署后，方可加蓋合同專用章，對于重要合同，原則上應與合同對方當事人當面簽訂。單位對加蓋公章的空白合同應當進行嚴格管理，防范業務人員利用加蓋公章空白合同帶來的風險。未經批準，不得以任何形式泄露合同訂立與履行過程中涉及的商業秘密或國家秘密。
二、合同履行環節的關鍵控制及控制措施
（一）在合同履行過程中發現有顯失公平，條款有誤或對方有欺詐行為等情形，或因政策調整、市場變化等客觀因素，已經或可能導致企業利益受損，應當按規定程序及時報告，并經雙方協商一致，按照規定權限和程序辦理合同變更或解除事宜。
變更或解除合同應當由合同雙方達成書面協議。變更或解除合同的程序與合同訂立前的審核程序相同。企業應當健全合同管理考核與責任追究制度。對合同訂立、履行過程中出現的違法違規行為，應當追究有關機構或人員的責任。企業應當建立合同違約處理制度。對方違約的情形，應當按合同條款約定收取違約金，違約金不足以彌補企業損失時，應當要求對方賠償損失，必要時應采取相應的保全措施。企業自身違約的情形，應當由合同承辦部門以書面形式報告企業有關負責人，經批準后履行相應賠償責任。
（二）企業財會部門應當根據合同條款審核后辦理結算業務。
未按合同條款履約的，或應簽訂書面合同而未簽訂的，財會部門有權拒絕付款，并及時向企業有關負責人報告。加工企業除采購、工程等合同應送一份于財務部門外，每份承攬合同都要留存一份于財務部門，據以辦理開票結算。
參考文獻：
[1]《高級會計實務》教材.
（1）總則
（2）合營各方
（3）成立合資經營公司
（4）生產經營目的、范圍及規模
（5）投資總額與注冊資本
（6）合營各方的責任
（7）技術提供
（8）產品的銷售
（9）董事會
（10）經營管理機構
（11）設備材料購買
（12）籌備和建設
（13）勞動管理
（14）稅務、財務、審計
（15）合營期限
（16）合營期滿財產處理
（17）保險
（18）合同的修改、變更與解除
（19）違約責任
（20）場地使用費
（21）不可抗力
（22）適用法律
（23）爭議的解決
（24）文字
第一章 總則
________________、________________與________________根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其它有關法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國________省________市，共同投資舉辦合資經營企業，特訂立合同。
第二章 合營各方
第一條 本合同的各方為：
________________（以下簡稱甲方）在中國________省________市登記注冊，其法定地址在中國____________，電話：______，法定代表姓名：____________職務：________國籍：中國
________________（以下簡稱乙方），在中國________省________市登記注冊，其法定地址在中國___________，電話：_______，法定代表姓名：____________職務：____________國籍：中國
________________，在____________________登記注冊，（以下簡稱丙方），英文：________________
其法定地址：____________________，英文，____________________
法定代表姓名：____________職務：________國籍：________
第三章 成立合資經營公司
第二條 甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其它有關法規，同意在____合資經營“______”。（以下簡稱合營公司）
第三條 合營公司的名稱為________________，外文名稱為：________________。
合營公司的法定地址為：____________。
第四條 合營公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律，法令和有關條例規定。
第五條 合營公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙、丙方以各自認繳的出資額對合營公司的債務承擔責任，各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。
第四章 生產經營目的范圍及規模
第六條 合營各方經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資各方獲得滿意的經濟利益。
第七條 合營公司生產經營范圍是：
生產銷售____________和____________公文箱、尼龍箱及五金配件、制革、鞋。
第八條 合營公司的生產規模如下：
1．合營公司投產后的生產能力為：年產________只____________公文箱。
買受人：______________
合同編號：_______
簽定時間：____年____月_____日 簽定地點：北京市
買賣雙方經友好協商，本著長期合作、互惠互利的原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本合同：
1、標的物名稱及價格：
2、產品質量要求、技術標準及保修期：符合國家有關規定要求，符合出賣人出廠標準，符合
買受人使用要求。保修期：
3、隨附必備品，配件及提供方法：
4、標的物的所有權自(交付全額貨款)時起轉移，但買受人未履行(支付全額貨款)義務時，
標的物仍屬于出賣人所有。
5、驗收標準，方法，地點及期限：買受人進行驗收。如有產品質量問題，貨到一周內買受人提出異議，出賣人負責更換。
6、產品的售后服務：
7、運輸方式及達站和費用承擔：通過汽運和鐵路運輸送貨上門，運輸費用由出賣人承擔。
8、交付標的物方式，時間，地點：出賣人收到買受人現金或支票或電匯底單后,即安排發貨。
9、設備的安裝和調試：由出賣人負責對買受人的技術人員進行產品安裝和調試培訓。
10、包裝標準，包裝物的提供和回收：紙箱包裝，不回收。
11、結算方式、時間、及地點：現款現貨，買受人按出賣人指定帳號電匯或支付支票和現金。
12、合同爭議的解決方式：本合同執行期間如發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向 ____ 北京市 人民法院起訴。
13、本合同自 簽定之日內 起生效。
14、其他約定事項 協商解決
15、其他事宜：協商解決
本協議一式兩份，由雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋合同章后生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。注：傳真件同樣具有同等法律效力。
出 賣 人 ______________ 買 受 人 ______________
出賣人(章)： 買受人(章)
住所： 住所：
法定代表人：_______ 法定代表人：
委托人： 委托人：
電話：______________ 電話：
開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：
帳號：_____________________ 帳號：
稅號：_____________________ 稅號：
承租方（乙方）___________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在>文秘站:通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：___________________
承租方：___________________
授權代表人：___________________
授權代表人：___________________
開戶銀行：_________________
開戶銀行：_____________________
帳號：_____________________
帳號：_________________________
電話：_____________________
電話：_________________________
簽約地點：_________________
賣方：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就石材產品買賣事宜達成協議如下：
第一條 產品名稱、商標、型號、數量、金額，交(提)貨時間及數量：
合計人民幣金額(大寫)：
(注：空格如不夠用，可以另接。)
第二條 產品質量要求：執行《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、石材乃天然產物，石紋及顏色可能有差異，另附產品樣品，作為合同附件。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收：________________________________
________________。
第四條 交(提)貨地點、方式________________
________________。________________
第五條 驗收方法：________________
________________。
第六條 付款方式及時間：雙方約定以第________________種方式支付價款。
(一)簽訂本合同時，買方支付(定金/預付款)________________元(定金不得超過總價款20%)，交(提)貨驗收后一次性支付余款。
(二)________________。
第七條 違約責任：
(一)賣方違約責任：
1、賣方所交產品品種、型號規格、質量不符合合同規定的，如果買方同意利用，應當按質論價;如果買方不能利用的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任：
1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。
2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的經濟損失，已支付的定金無權要求返還。
(三)任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前
________________天通知對方，征得同意，否則應承擔違約責任。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由買賣雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解不成，按下列第________________種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院。
第九條 其他約定事項：________________________________。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。
買 方 賣 方
單位名稱(章)________________ 單位名稱(章)：________________
單位地址：________________ 單位地址：________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托人：________________ 委托人：________________
開 戶 銀 行：________________ 開 戶 銀 行：________________
賬 號：________________ 賬 號：________________
電 話：________________ 電 話：________________
