時(shí)間：2022-08-16 01:54:51
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工業(yè)合同，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
(乙方)：
本協(xié)議為甲乙雙方有初步的溝通，在oid筆id/me設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)、完成周期上有初步的共識的基礎(chǔ)上簽訂。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方的產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)招標(biāo)達(dá)成如下協(xié)議：
一。 甲乙雙方共同確定工業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目確認(rèn)書。
二。 乙方需在本協(xié)議簽訂后10天內(nèi)提交3款設(shè)計(jì)方案及一款色彩方案供甲方選擇，要求每款方案提供2d圖(六視)、工藝解析圖。
三。 如甲方選定乙方的設(shè)計(jì)方案，則付給乙方人民幣3000元，同時(shí)與乙方正式簽訂工業(yè)設(shè)計(jì)合同(id/me)，前述所付費(fèi)用做為甲乙雙方后續(xù)簽訂的工業(yè)設(shè)計(jì)合同的首批開發(fā)費(fèi)包含于工業(yè)設(shè)計(jì)開發(fā)合同開發(fā)費(fèi)用之中，或甲乙雙方協(xié)商在后續(xù)簽訂的工業(yè)設(shè)計(jì)開發(fā)合同中開發(fā)費(fèi)相應(yīng)的減除此協(xié)議已付部分。
四。 如甲方未選定乙方的設(shè)計(jì)方案，甲方支付給乙方人民幣1000元做為參與酬謝。同時(shí)甲方有義務(wù)對乙方的設(shè)計(jì)方案保密。
五。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
六。 本合同須雙方當(dāng)事人蓋公章和法定代表人簽字方能生效。本合同自雙方蓋章、簽字之 日起生效。
(甲方)： (乙方)：
名稱(蓋章) 名稱(蓋章)
甲方法定代表人(或委托人)簽字 乙方法定代表人(或委托人)簽字
公司帳號：
戶 名 ：
借款人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
貸款人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則，就上述借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 借款金額與期限
合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣 9000萬 元(大寫：九千萬元整，已交付)。
本合同借款期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 借款用途
甲方將借入的資金用于 。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于 。
第三條 利率與利息
1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定。為 。
2.本合同借款自合同簽訂之日起計(jì)息，以如下第 種方式結(jié)息。
(1)由甲方于借款期限屆滿時(shí)一次性還本付息。
(2)按年結(jié)息，結(jié)息日為 。
3.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實(shí)有效。借款期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號。
開戶行：
開戶名：
賬 號:
4.甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實(shí)際借款期限計(jì)算。
第四條 借款展期
甲方不能按期歸還本合同項(xiàng)下借款，需要展期時(shí)，應(yīng)在借款期限屆滿前十個工作日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。
第五條 貸款的擔(dān)保
甲乙雙方選擇履行本條第 款。
1.本合同借款無擔(dān)保;
2.本合同借款的擔(dān)保方式為 ，由乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項(xiàng)簽訂編號為 的擔(dān)保合同。
第六條 甲方保證
1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。
第七條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權(quán)益的 ，甲方應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
3.甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件。
4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或者變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。
5.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟(jì)糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財(cái)務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
7.保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營虧損等情形，或者作為本合同借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值減少時(shí)，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的新?lián)！?/p>
8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方。
第八條 乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。
2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程匯總所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。
3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意。
第九條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用，且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿之日。
(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未償還的;
(2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化等;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。
3.甲方不能按時(shí)支付利息的，乙方有權(quán)按照未付利息 計(jì)算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)按照借款本金 計(jì)算，要求甲方支付違約金。
第十條 公證事宜
任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另外一方應(yīng)當(dāng)同意，公證費(fèi)用由提出方承擔(dān)。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
第十二條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
第十三條 合同的生效、變更與解除
1.本合同自雙方法定代表人或委托人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日起生效。
2.合同生效后，除本合同已有約定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
第十四條 其他
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方： 乙方：
日期：日期：
合同范本二
借款方：_________(簡稱甲方)
貸款方：_________銀行(簡稱乙方)
甲方為承包_________國(地區(qū))_________工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在_________銀行總行_________號文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款。雙方除遵守《_________銀行關(guān)于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。
一、乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)_________元。
二、乙方憑甲方報(bào)送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單，作為付款時(shí)審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
三、乙方提供貸款的期限是_________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息，并附分次還款具體計(jì)劃作為本合同的附件。
四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按月息_________‰計(jì)算。超過還款期限，逾期部分加收_________%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收_________%利息。貸款利息每季計(jì)收一次。
五、乙方提供貸款的項(xiàng)目，如果甲方中止對外施工合同，應(yīng)即通知乙方，并還清貸款本息。
六、甲方擔(dān)保人是_________。甲方到期不能如數(shù)歸還時(shí)，由甲方的擔(dān)保人負(fù)連帶清償責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式_________份，上述三方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
擔(dān)保單位(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
買受人(全稱)__________________________
出賣人(全稱)__________________________
為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))__________________________
____________________________________________________________________________
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
(在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，做檢驗(yàn)的依據(jù)。)
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：__________________________.
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：__________________________.
(國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的，由買賣雙方商定。對機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。)
3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________________________________________________.
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收
(產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由買賣雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由買受人供應(yīng)的以外，應(yīng)由出賣人負(fù)責(zé)供應(yīng)。可以多次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門無規(guī)定的，由買賣雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費(fèi)用，除國家另有規(guī)定者外，不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定，其包裝費(fèi)超過原定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由買受人負(fù)擔(dān);其包裝費(fèi)低于原定標(biāo)準(zhǔn)的，相應(yīng)降低產(chǎn)品價(jià)格。)
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專用線、碼頭)
1.產(chǎn)品的交貨單位：__________________________.
2.交貨方法，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)出賣人送貨(國家主管部門規(guī)定有送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行;沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方協(xié)議執(zhí)行);
(2)出賣人代運(yùn)(出賣人代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮買受人的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);
(3)買受人自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：__________________________.
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)__________________________.
(買受人如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限前40天通知出賣人，以便出賣人編月度要車(船)計(jì)劃;必須由買受人派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;買賣雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，做出記錄，雙方簽字，明確雙方當(dāng)事人和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限
(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以買受人發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定買受人自提產(chǎn)品的交貨日期，以出賣人按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。出賣人的提貨通知中，應(yīng)給予買受人必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按政府定價(jià)執(zhí)行;
(2)按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行;
(3)不屬于政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的產(chǎn)品，或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按買賣雙方的商定價(jià)執(zhí)行。
(執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇政府調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由買賣雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。)
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)
第七條驗(yàn)收方法
(合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。)
第八條對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.買受人在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在______天內(nèi)向出賣人提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，買受人有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
2.買受人未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3.買受人因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4.出賣人在接到買受人書面異議后，應(yīng)在______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)買受人提出的異議和處理意見。
(買受人提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號、運(yùn)單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。)
第九條出賣人的違約責(zé)任
1.出賣人不能交貨的，應(yīng)向買受人償付不能交貨部分貨款的______%(通用產(chǎn)品的幅度為1%～5%，專用產(chǎn)品的幅度為10%～30%)的違約金。
2.出賣人所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買受人同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果買受人不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由出賣人負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。出賣人不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。
3.出賣人因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。買受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)償付買受人該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4.出賣人逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向買受人償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)買受人因此所受的損失費(fèi)用。
5.出賣人提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品、買受人在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因買受人保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。
6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，出賣人除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)買受人因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。出賣人未經(jīng)買受人同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
7.出賣人提前交貨的，買受人接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，買受人可拒絕提貨。出賣人逾期交貨的，出賣人應(yīng)在發(fā)貨前與買受人協(xié)商，買受人仍需要的，出賣人應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;買受人不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到出賣人通知后15天內(nèi)通知出賣人，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第十條買受人的違約責(zé)任
1.買受人中途退貨，應(yīng)向出賣人償付退貨部分貨款______%(通用產(chǎn)品的幅度為1%～5%，專用產(chǎn)品的幅度為10%～30%)的違約金。
2.買受人未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向出賣人償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.買受人自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向出賣人償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)出賣人實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.買受人逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向出賣人償付逾期付款的違約金。
5.買受人違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。
6.買受人如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)Τ鲑u人提出錯誤異議，應(yīng)承擔(dān)出賣人因此所受的損失。
第十一條不可抗力
當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在______天內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
1.提交__________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十三條其他
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
本合同自______年______月______日起生效，合同履行期內(nèi)，當(dāng)事人雙方均不得隨意變更或者解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式
份，各留存1份。
買受人：(章) 出賣人：(章)
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
地址： 地址：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
出賣人： _____________________________ 簽訂地點(diǎn)：________________
買受人： ____________________ 簽訂時(shí)間：_________________
第一條 標(biāo)的物
標(biāo)的物名稱 商標(biāo) 規(guī)格型號 生間廠家 計(jì)量單位 數(shù)量 價(jià)款
單價(jià) 金額
合計(jì)人民幣金額(大寫)
第二條 質(zhì)量要求： _____________________________________________。
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收： _________________________________。
第四條 隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法： __________________________。
第五條 合理損砂標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：____________ ___________________。
第六條 標(biāo)的物所有權(quán)自(交付/ )時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付價(jià)款/ )義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于出賣人所有。注：(**/**)為填空選擇適用的內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)以雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行填寫。
第七條 交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式 、時(shí)間、地點(diǎn)： _______________________。
第八條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ________________________________________________。
第九條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限： _______________________________________ ___________。
第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：____________________________________ ______________。
第十一條 出賣人對標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限： ____________________________________________。
第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)： __________________________________________ ________。
第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)： ___________________________ ______________。
第十四條 本合同解除的條件： _____________________________________________________________。
第十五條 違約責(zé)任： ______________________________________________________ ________。
違約金或損失賠償額計(jì)算方法：______________________________________ ____________。
第十六條 合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決;
(一)提交_________________________________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向_______________________________人民法院 。
第十七條 本合同自________________________________________起生效
第十八條 其他約定事項(xiàng)： ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________。
出賣人
出賣人(章)：
住所：
法定代表人：
委托人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼： 買受人
買受人(章)：
住所：
法定代表人：
委托人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼： 鑒(公)證意見
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
工業(yè)廠房租賃合同書范本一
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
工業(yè)廠房租賃合同書范本二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
甲方(簽章) 代表簽字：
工業(yè)品買賣合同協(xié)議書
合同編號：____
出賣人：____簽訂地點(diǎn)：____
買受人：____簽訂時(shí)間：__年_月_日
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
------------------------------------
標(biāo)的牌號規(guī)格生產(chǎn)計(jì)量數(shù)量單價(jià)金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量
名稱商標(biāo)型號廠家單位合計(jì)
------------------------------------
------------------------------------
------------------------------------
------------------------------------
------------------------------------
合計(jì)人民幣金額(大寫)：
------------------------------------
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____
第三條出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：____
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：____
第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：____
第六條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：____
第七條標(biāo)的物所有權(quán)自__時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于____所有。
第八條交(提)貨方式、地點(diǎn)：____
第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____
第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：____
第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：____
第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：____
第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：____
第十四條本合同解除的條件：____
第十五條違約責(zé)任：____
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自______起生效。
第十八條其他約定事項(xiàng)：——————————————————————————
出賣人買受人鑒(公)證意見：
出賣人(章)：買受人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托人：委托人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號：賬號：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：年月日
工業(yè)品買賣合同范本參考
合同編號：_____________出賣人：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________買受人：_____________簽訂時(shí)間：______年______月____日第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間標(biāo)的名稱牌號商標(biāo)規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量合
合同編號：_____________
出賣人：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
買受人：_____________簽訂時(shí)間：______年______月____日
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
標(biāo)的
名稱
牌號
商標(biāo)
規(guī)格
型號
生產(chǎn)
廠家
計(jì)量
單位
數(shù)量
單價(jià)
金額
交(提)貨時(shí)間及數(shù)量
合計(jì)
合計(jì)人民幣金額(大寫)：
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三條出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：____________________________________________________________________________________________________________________
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：____________________________________________________________________________________________________________________
第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：___________________________
______________________________________________________________________________
第六條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：___________________________________________
______________________________________________________________________________
第七條標(biāo)的物所有權(quán)自_____________時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_____________所有。
第八條交(提)貨方式、地點(diǎn)：________________________________________________
______________________________________________________________________________
第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________________________________________________________________________________________
第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：_______________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_________________________________________________________________________________________________________________
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第十四條本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十五條違約責(zé)任：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;
(一)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自_________________________起生效。
第十八條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________________________
出賣人
出賣人(章)：
住所：
法定代表人：
委托人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
買受人
買受人(章)：
住所：
法定代表人：
委托人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒(公)證意見：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年月日
監(jiān)制部門：印制單位：
精選工業(yè)品買賣合同范本
甲 方： 簽定地點(diǎn)：
乙 方： 簽定時(shí)間：
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
標(biāo)的名稱 牌號商標(biāo) 規(guī)格型號 生產(chǎn)廠家 計(jì)量單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 交(提)貨時(shí)間及數(shù)量
合計(jì)
合計(jì)人民幣金額(大寫)
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)————————————————————————————————————
第三條 出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：—————————————————————————
第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：—————————————————————————
第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：————————————————————
第六條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：————————————————————————————
第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自————時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買賣人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于———所有。
第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：——————————————————————————————
第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：————————————————————————
第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：———————————————————————————
第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：—————————————————————————————
第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：—————————————————————————————
第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：—————————————————————————
第十四條本合同解除的條件：———————————————————————————————
第十五條違約責(zé)任：———————————————————————————————————
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列地———種方式解決;
(一)提交——————————仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本合同子————————起生效。
第十八條 其他約定事項(xiàng)：————————————————————————————
出賣人 買受人 鑒(公)證意見：
出賣人(章)： 買受人(章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
本合營合同在××××年×月×日簽訂于中華人民共和國××市,合同各方為: ××××(以下簡稱甲方),其法定地址在×××; ××××(以下簡稱乙方),其法定地址在×××××; ××××(以下簡稱丙方),其法定地址在×××; ××××(以下簡稱丁方),其法定地址在×××。 上述四方按照平等互利原則,經(jīng)過友好談判,決定根據(jù)一九七九年七月八日頒布的《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》),在中國××共同建立一個合資經(jīng)營公司(以下簡稱“合營公司”)。建立這一合營公司的目的是: ——采用甲方公司的最新技術(shù),制造汽車和發(fā)動機(jī); ——采用現(xiàn)代化的管理方法經(jīng)營合營公司,為中國汽車工業(yè)作出貢獻(xiàn)。 為此,甲、乙、丙、丁四方現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
第一條?合同宗旨本合同宗旨為: 1. 規(guī)定合營公司的建立; 2. 規(guī)定合營公司的法律地位和性質(zhì); 3. 規(guī)定合營公司的經(jīng)營范圍; 4. 規(guī)定合同各方與合營公司有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。
第二條?合營公司的成立、名稱和法定地址1. 合同各方同意按《合資法》建立合營公司,根據(jù)《合資法》 第四條,合營公司的形式為有限責(zé)任公司。 2. 合營公司的名稱為: 中文:×××× 英文:××××××,縮寫為××。 3. 合營公司的法定地址為××。 4. 合營公司應(yīng)在中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(以下簡稱“經(jīng)貿(mào)部”)批準(zhǔn)本合同后的一個月內(nèi),向工商行政管理局辦理登記。合營公司自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起即告成立。 5. 合營公司為中國法人,受中國法律的管轄和保護(hù)。 6. 商標(biāo)“××”已由甲方在國際上向瑞士日內(nèi)瓦世界工業(yè)產(chǎn)權(quán)組織國際局注冊,注冊號為××,并單獨(dú)在××××國家注冊,在北京商標(biāo)注冊號為××。甲方許可合營公司在本合同期限內(nèi)有權(quán)使用這一商標(biāo)作為合營公司名稱的一個組成部分,但是“××”這一商標(biāo)在中國要繼續(xù)得到注冊,并且甲方應(yīng)能繼續(xù)按本合同、章程和技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定在合營公司中施加其影響,特別是對合營公司所制造汽車的質(zhì)量施加影響。 在本合同終止時(shí),合營公司應(yīng)不經(jīng)甲方提出要求立即改變公司名稱,新的公司名稱不得把“××”這一商標(biāo)或其任何縮寫作為一個組成部分,也不得有任何其他類似于上述商標(biāo)的組成部分。同樣,如果甲方在合營公司資本中的份額不論由于何種原因而減少,致使甲方認(rèn)為它將喪失按本合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和合營公司章程的規(guī)定繼續(xù)在合營公司充分施加影響的法律上的或?qū)嶋H上的可能性,特別是對于合營公司所制造汽車的質(zhì)量充分施加影響,則經(jīng)甲方提出書面要求,合營公司應(yīng)立即以同樣方式改變其公司名稱。如合營公司未履行這一義務(wù),則甲方根據(jù)本合同有權(quán)辦理一切手續(xù),以改變合營公司或其合法繼承者的公司名稱。
第三條?合營公司的經(jīng)營范圍1. 合營公司的主要業(yè)務(wù)活動如下: 1. 1制造汽車; 1. 2制造發(fā)動機(jī); 1. 3制造零部件; 1. 4進(jìn)口為制造、裝配、測試、服務(wù)、培訓(xùn)以及輔助業(yè)務(wù)活動所需的各種貨物; 1. 5有關(guān)法律和法規(guī)允許時(shí)進(jìn)口整車; 1. 6在國內(nèi)銷售合營公司所制造的汽車; 1. 7在國內(nèi)銷售維修服務(wù)配件; 1. 8出口汽車、零部件、配件、附件和沖壓模具; 1. 9售后服務(wù)。 2. 為了實(shí)現(xiàn)其主要業(yè)務(wù),合營公司可以按合營公司章程的規(guī)定開展與主要業(yè)務(wù)有關(guān)的任何其他活動。
第四條?車型范圍、數(shù)量和生產(chǎn)能力1. 合營公司在建立后最初×年(以下稱為“ 第一階段”)內(nèi)制造轎車。有關(guān)要制造的轎車及其制造的具體細(xì)節(jié)應(yīng)在合營公司和甲方將要簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中商定。以后,合營公司將制造由甲方或其附屬公司所開發(fā)的其他車型。制造上述車型也應(yīng)在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中予以規(guī)定。 2. 在 第一階段,合營公司應(yīng)具有以下裝配和制造能力: 汽車廠有沖壓車間、拼裝車間、油漆車間和總裝車間,生產(chǎn)能力為×班年產(chǎn)××輛,包括配件; 發(fā)動機(jī)廠發(fā)動機(jī)制造是指生產(chǎn)×發(fā)動機(jī),其制造設(shè)備的生產(chǎn)能力年產(chǎn)××臺,其中每年至少應(yīng)有××臺裝配成×發(fā)動機(jī),以滿足在中國銷售的轎車對發(fā)動機(jī)的需要。 3. 汽車廠和發(fā)動機(jī)廠投產(chǎn)時(shí)間按時(shí)間進(jìn)度表。 4. 乙方保證購買合營公司生產(chǎn)的××轎車數(shù)量如下:(略) 如果需求量高于上述數(shù)量,合營公司將要求中國有關(guān)部門對進(jìn)口散裝車所需的外匯予以支持,并從國內(nèi)提供足夠的原材料、零部件和能源。 5. 在本合同期限內(nèi),合營公司生產(chǎn)的汽車應(yīng)逐步做到在價(jià)格上具有競爭力,但是,要有下列條件: ——國產(chǎn)零部件要有貨供應(yīng),并在價(jià)格和質(zhì)量上具有競爭力; ——產(chǎn)量要增加; ——國內(nèi)汽車工業(yè)的發(fā)展要得到合理保護(hù)。 6. 甲方保證在發(fā)動機(jī)投產(chǎn)×年后購買由合營公司制造的×發(fā)動機(jī),但是×發(fā)動機(jī)到甲方的入庫價(jià)要不高于甲方制造的×發(fā)動機(jī)的入庫價(jià),質(zhì)量按甲方標(biāo)準(zhǔn)和交貨條件方面均具有競爭力。價(jià)格和交貨條件應(yīng)在甲方和合營公司將要簽訂的購貨協(xié)議中規(guī)定。
第五條?資本、投資比例和資金籌措1. 合營公司的注冊資本應(yīng)為人民幣××元。 2. 合同各方在合營公司注冊資本中投資比例和認(rèn)繳額應(yīng)為: 甲方××%,計(jì)人民幣××元; 乙方××%,計(jì)人民幣××元; 丙方××%,計(jì)人民幣××元; 丁方××%,計(jì)人民幣××元。 3. 合同各方對合營公司注冊資本的出資如下: 3. 1甲方 ——實(shí)物,合人民幣××元, ——現(xiàn)金,相當(dāng)于人民幣××元的××幣; 3. 2乙方 ——實(shí)物,合人民幣××元, ——現(xiàn)金,計(jì)人民幣××元; 3. 3丙方 ——現(xiàn)金,相當(dāng)于人民幣××元; 3. 4丁方 ——現(xiàn)金,計(jì)人民幣××元。 4. 合同各方應(yīng)按上述規(guī)定的投資比例分期繳付其認(rèn)繳額。各期出資繳付的時(shí)間、金額、出資方式由董事會根據(jù)合營公司的需要決定。合同各方 第一次現(xiàn)金出資應(yīng)在 第一次董事會會議后30天內(nèi)付訖。合同各方對合營公司的各期出資應(yīng)按以下方式記入合營公司帳冊: 4. 1實(shí)物出資在房屋、機(jī)器設(shè)備等以及投資前費(fèi)用作為資產(chǎn)入帳之時(shí)視為付訖; 4. 2現(xiàn)金出資在現(xiàn)金存入合營公司所指定的在中國銀行的帳戶之時(shí)視為付訖。 合同各方按章程規(guī)定付訖出資后,合營公司應(yīng)向有關(guān)合同方出具出資證明書。 5. 合同任何一方未按本條 第4款規(guī)定的日期付訖出資額時(shí),如出資逾期不超過30天,則該違約方應(yīng)以其應(yīng)當(dāng)出資的貨幣,就其應(yīng)繳付的出資額,根據(jù)中國銀行當(dāng)時(shí)的短期貸款利率,自逾期 第一天起,按逾期天數(shù)支付利息,作為合營公司的財(cái)務(wù)收益。如出資逾期超過30天,則違約方除應(yīng)支付本款前述利息外,每逾期30天,應(yīng)向其他各方繳付其應(yīng)繳出資額的×%的違約金。違約金應(yīng)以與出資相同的貨幣支付。如逾期長達(dá)90天,則采用下列程序: 5. 1如違約方為甲方,則乙、丙、丁方公司有權(quán)根據(jù)本合同 第二十一條 第5款共同或單獨(dú)要求終止本合同,并就此項(xiàng)違約提出索賠。 5. 2如違約方中有一方為乙方,則甲方有權(quán)根據(jù)本合同 第二十一條 第5款要求終止本合同,并就此項(xiàng)違約提出索賠。 5. 3如違約方為丙方和丁方兩方或其中一方,則其余各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。并有權(quán)就此項(xiàng)違約提出索賠。丙方和(或)丁方已繳付的出資,應(yīng)按其在合營公司注冊資本中出資的面值,由乙方購買。 5. 4如果乙方和甲方在沒有丙方和丁方兩方或其中一方參加的情況下繼續(xù)經(jīng)營合營公司,任何一方在此后再逾期90天不付訖其出資,則本款5. 1、5. 2、5. 3各節(jié)同樣適用。 6. 合營公司以其全部財(cái)產(chǎn)對其債務(wù)和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任,合同各方對合營公司的責(zé)任以各自認(rèn)繳的注冊資本為限。 7. 注冊資本中現(xiàn)金和(或)實(shí)物的外匯出資,應(yīng)按出資之日國家外匯管理局公布的官方匯率折算成人民幣入帳。現(xiàn)金外匯出資應(yīng)存入合營公司的銀行帳戶。 8. 在本合營合同簽字之前,乙方和丙方已代表合營公司提出申請,要求在本合同批準(zhǔn)后30天內(nèi)確定人民幣貸款限額,以籌措投資和日常業(yè)務(wù),諸如支付進(jìn)口物品、許可證咨詢費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)、股利、外籍職工薪金等所需的資金。這一貸款限額為人民幣,但可以用于人民幣付款,也可以按兌換之日國家外匯管理局公布的官方匯率兌換成外匯。外匯在經(jīng)批準(zhǔn)的外匯額度內(nèi)提供。上述貸款條件的優(yōu)惠程度應(yīng)不低于給于其他中外合營企業(yè)的貸款條件。 9. 在開始留存儲備金之前,合營公司的注冊資本應(yīng)為總投資(固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn))的××%,總投資的其余××%應(yīng)通過銀行貸款解決。此后,合營公司資本結(jié)構(gòu)中××:××的產(chǎn)權(quán)一負(fù)債比率應(yīng)視為一條長期的資金籌措準(zhǔn)則。
第六條?增資和資本轉(zhuǎn)讓1. 董事會一致決議后,經(jīng)合同各方書面同意,可以增加合營公司的注冊資本。但是,合同各方在新增注冊資本中的比例應(yīng)與原注冊資本中的比例相同。 2. 董事會一致決議后,經(jīng)合同其他各方事先書面同意,合同一方方可將其在合營公司的全部或部分注冊資本轉(zhuǎn)讓給本合同另一方或 第三者,或?qū)⑵浔竞贤?guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給本合同另一方或 第三者。如合同一方欲轉(zhuǎn)讓其全部或部分注冊資本,合同其他各方享有優(yōu)先購買權(quán)。合同一方向 第三者轉(zhuǎn)讓其合營公司注冊資本的條件,不得優(yōu)惠于其原先向合同其他各方提出的轉(zhuǎn)讓條件。 3. 合同一方轉(zhuǎn)讓其在合營公司的全部或部分注冊資本,或接納新的合營者,應(yīng)由合同各方簽署書面文件。上述書面文件應(yīng)視為合同的補(bǔ)充。 4. 增資和資本轉(zhuǎn)讓應(yīng)在合營公司章程中更詳細(xì)地予以規(guī)定。 5. 發(fā)生上述增資、資本轉(zhuǎn)讓和接納新合營者時(shí),合營公司應(yīng)在經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)后1個月內(nèi)向工商局辦理變更登記手續(xù)。 6. 盡管有上述各款規(guī)定,合同各方同意,甲方可以將其在合營公司注冊資本的份額中不超過××%的部分轉(zhuǎn)讓給××××投資公司或一家由甲方選擇的×國銀行。在此情況下,××公司還可以將××公司有權(quán)委派的五名合營公司董事中一名或幾名董事的委派權(quán)轉(zhuǎn)讓給××××投資公司或上述××銀行。
第七條?利潤率1. 合同各方應(yīng)按投資比例,分享利潤,分擔(dān)虧損。 2. 根據(jù)本條 第3款按注冊資本的投資比例分配給合同各方的凈利潤,為利潤總額減去根據(jù)中國稅法規(guī)定繳納的所得稅以及提取的儲備基金、職工獎勵及福利基金和企業(yè)發(fā)展基金(以下簡稱“三項(xiàng)基金”)。三項(xiàng)基金提取的金額由董事會決定。 3. 合同各方同意,合營公司應(yīng)在其建立后 第四個全會計(jì)年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)金額為注冊資本15-18%(百分之十五至百分之十八)的稅后(匯出稅除外)凈利潤分配,自其建立后 第五個全會計(jì)年度起,實(shí)現(xiàn)每年金額為注冊資本18-20%(百分之十八至百分之二十)的凈利潤分配。 4. 然而,初期虧損應(yīng)在 第二個全會計(jì)年度末予以平衡。 5. 最初和以后的銷售價(jià)格應(yīng)按本合同附件五確定。
第八條?利潤匯給和資本匯回1. 分配的凈利潤,匯給××公司的為×××幣,匯給××××公司的為×幣,匯給××××公司和××公司的為××幣,應(yīng)在年度會計(jì)報(bào)表通過后立即(不遲于二十天)分別轉(zhuǎn)入各方所指定的銀行帳戶。任何未支付的金額,應(yīng)自年度會計(jì)報(bào)表通過之日起20(二十)天后,×幣和××幣分別按違約之日3(三)個月貨款的××銀行同業(yè)拆放利率加2%(百分之二)的年利息率計(jì)算利息,××幣按違約之日3(三)個月貸款的××銀行利率加2%(百分之二)的年利息率計(jì)算利息。上述利率有效期為3(三)個月。三個月后,重新適用上述方法。 2. 在本合同終止時(shí),合同任何一方都應(yīng)獲得符合其權(quán)利的結(jié)算,結(jié)算的金額應(yīng)根據(jù)合營公司的價(jià)值(以下稱“估價(jià)”)計(jì)算。各方在結(jié)算中所得份額應(yīng)相應(yīng)于其在合營公司的投資比例。 3. 匯給甲方及丙方的利潤和匯回甲方及丙方的出資,應(yīng)適用國家外匯管理局在上述匯給和匯回之日所公布的對于××幣和××幣的官方匯率。
第九條?董事會和管理機(jī)構(gòu)1. 董事會由××名董事組成,甲方委派×名,其中一名為 第一副董事長,乙方委派×名,其中一名為董事長,丙方委派×名,為 第二副董事長,丁方委派×名。董事會應(yīng)于合同生效后1個月內(nèi)舉行 第一次會議,即董事會成立會議,由董事長召集。 2. 董事會人選由合同各方各自書面委派或調(diào)換。 3. 董事會是合營公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)合營公司業(yè)務(wù)的決策和監(jiān)督,并為此定期舉行會議。董事會的職權(quán)應(yīng)在公司章程中具體訂明。 4. 董事會應(yīng)建立執(zhí)行管理委員會,由一名總經(jīng)理、一名副總經(jīng)理和一名或幾名執(zhí)行經(jīng)理(以下統(tǒng)稱“執(zhí)行經(jīng)理”)組成。 5. 董事會應(yīng)采用其認(rèn)為合適的合營公司組織機(jī)構(gòu)。合營公司建立后 第×年的年底將形成的組織機(jī)構(gòu),見本合同附件六。 6. 合營公司各部門的職責(zé)范圍見本合同附件七。董事會可按其認(rèn)為適合的方式對各部門的職責(zé)范圍隨時(shí)加以修改。
第十條?技術(shù)和專有技術(shù)的轉(zhuǎn)讓制造合營公司的產(chǎn)品所需的技術(shù)和專有技術(shù)的轉(zhuǎn)讓,應(yīng)在合營公司和甲方將要簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中予以規(guī)定。
第十一條?國產(chǎn)率1. 合營公司制造的各種車型的國產(chǎn)率最終目標(biāo)為100%。合同各方應(yīng)共同努力,促使本合同附件八中商定的外購件和自制件的×××車國產(chǎn)率發(fā)展計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)。 2. 乙方、丙方和丁方保證國產(chǎn)率發(fā)展計(jì)劃所需的先決條得以完全實(shí)現(xiàn)。為此,除了要遵循經(jīng)濟(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外,還要及時(shí)發(fā)展原材料和零部件的生產(chǎn)能力。因此,有必要實(shí)現(xiàn)以下(但不限于以下)先決條件: ——合營公司應(yīng)可以自由選擇中國協(xié)作廠; ——合營公司的中國協(xié)作廠應(yīng)作出設(shè)備投資,和(或)購買按照甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制造××零部件和在后階段制造甲方許可的合營公司其他產(chǎn)品所需的技術(shù)許可證和(或)專有技術(shù); ——合營公司及其協(xié)作廠制造零部件所需的材料應(yīng)在中國××計(jì)劃中予以考慮,并提供給合營公司及其協(xié)作廠。 合營公司及其協(xié)作廠期望始終取得優(yōu)惠進(jìn)口關(guān)稅稅率,并能迅速辦理結(jié)關(guān)手續(xù)。 3. 甲方應(yīng)在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范圍內(nèi)盡其最大努力向合營公司提供幫助和咨詢,以期達(dá)到國產(chǎn)率目標(biāo)。此外,甲方還應(yīng)盡最大努力促使××國內(nèi)外可能的外購件協(xié)作廠以轉(zhuǎn)讓技術(shù)和提供服務(wù)的方式對可能的中國合作者予以援助。同樣,乙方、丙方和丁方應(yīng)促使其各自的上級組織和上述協(xié)作廠、將來可能的中國合作者在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中對上述協(xié)作廠予以充分合作。 4. 如果合營公司及其協(xié)作廠的國產(chǎn)零部件未能保持甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),從而造成停產(chǎn)的危險(xiǎn),則有關(guān)零部件應(yīng)由甲方提供。 5. 如果國產(chǎn)件的入庫價(jià)高于甲方交付的零部件的合營公司入庫價(jià),則有關(guān)零部件應(yīng)由甲方提供。 6. 有關(guān)國產(chǎn)率的具體技術(shù)問題應(yīng)在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中予以規(guī)定。
第十二條?場地、基礎(chǔ)設(shè)施和公用服務(wù)1. 第四條 第2款所述的 第一階段使用的合營公司汽車廠和發(fā)動機(jī)廠應(yīng)在乙方目前使用的××汽車廠。 2. 上述廠區(qū)要設(shè)有必要的廠外基礎(chǔ)設(shè)施,如能源供應(yīng)、污水處理和廢物處理,直到廠區(qū)邊界為止。此外,應(yīng)建造一條鐵路連接線和公路連接線,××路應(yīng)對外封閉。 上述廠外基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用將由××市政府負(fù)擔(dān)。 但是,如果合營公司在上述基礎(chǔ)設(shè)施之外就其他只供合營公司使用的廠外基礎(chǔ)設(shè)施提出特殊要求,則合營公司應(yīng)支付一部分合理的建造費(fèi)用。 3. 乙方和丙方已代表合營公司向××有關(guān)部門申請?zhí)峁┖蠣I公司需用的工廠場地(包括附件九甲中的平面布置圖和將來擴(kuò)展用地)和本合同附件九乙中合營公司所需的廠外基礎(chǔ)設(shè)施以及公用服務(wù)。 4. 合營公司建立后,應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的上述申請書向土地主管部門訂立土地使用合同。
第十三條?進(jìn)出口1. 在投資和生產(chǎn)階段,合營公司需進(jìn)口以下(但不限于以下)貨物: 1. 1生產(chǎn)資料,包括辦公設(shè)備; 1. 2散裝車、零部件、配件和附件; 1. 3整車,通過中國進(jìn)出口部門進(jìn)口,或者在中國有關(guān)法律或法規(guī)允許時(shí)由合營公司自行進(jìn)口; 1. 4工藝材料和原材料; 1. 5機(jī)器、模具、工具和設(shè)備的配件和附件; 1. 6售后服務(wù)和培訓(xùn)用的工具和設(shè)備; 1. 7樣品; 1. 8技術(shù)資料和業(yè)務(wù)文件。 2. 合營公司還應(yīng)做好以下各項(xiàng)工作: 2. 1迅速結(jié)關(guān); 2. 2落實(shí)國內(nèi)運(yùn)輸; 2. 3安排在港口的中間儲存。 3. 合營公司將按本合同 第十四條 第3款自行出口×發(fā)動機(jī)和沖壓模具。 4. 整車出口事宜將由合營公司董事會討論決定。
第十四條?外匯平衡和支付1. 合同各方均應(yīng)盡力支持合營公司盡快達(dá)到外匯平衡。 2. 為了使合營公司能夠繼續(xù)經(jīng)營,乙方、丙方和丁方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)中國主管部門所批準(zhǔn)的可行性報(bào)告(附件十)中規(guī)定的外匯缺額取得外匯額度。 如果由于應(yīng)由××方面負(fù)責(zé)的,而為合營公司所不能控制的,不可預(yù)見的原因,致使合營公司需要更多的外匯,則乙方、丙方和丁方應(yīng)負(fù)責(zé)取得額外的外匯額度以彌補(bǔ)缺額。如果是其他不可預(yù)見的原因,則合營公司將在乙方、丙方和丁方協(xié)助下借貸外匯。上述貸款應(yīng)較之其他貸款優(yōu)先償還。 3. 甲方保證按本合同 第四條規(guī)定購買×發(fā)動機(jī)。此外,還保證,自營業(yè)按照簽發(fā)后 第×年起,每年購買價(jià)值××美元的中國制造的沖壓模具,但是上述模具在價(jià)格、質(zhì)量和交貨條件方面對甲方來說要具有國際競爭力。如上述購買沖壓模具和短發(fā)動機(jī)的先決條件未予滿足,則應(yīng)適用本條 第2款。 4. 甲方發(fā)運(yùn)給合營公司的所有貨物,將采用中國銀行所開立的不可撤回的信用證來支付。 5. 合營公司發(fā)運(yùn)給甲方的所有貨物,將采用一家 第一流銀行所開立的不可撤回的信用證來支付。
第十五條?關(guān)稅合同各方期望,合營公司經(jīng)按中國法律提出特別申請后將會取得優(yōu)惠關(guān)稅待遇。
第十六條?會計(jì)1. 合營公司應(yīng)完整、準(zhǔn)確、適當(dāng)?shù)赜泿ず陀涗?以真實(shí)和清楚地反映合營公司財(cái)務(wù)狀況,并說明公司的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 2. 合營公司的一切自制會計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表用中文和英文書寫。 3. 合營公司以人民幣為記帳本位幣,合營公司也可就外匯經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)另立外幣帳簿,其中也應(yīng)記載匯率和折合的人民幣金額。 4. 合營公司的會計(jì)年度采用日歷制。合營公司 第一個會計(jì)年度,從營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起至當(dāng)年十二月三十一日止。
第十七條?報(bào)表和審計(jì)1. 為了促進(jìn)有效的合作,合營公司應(yīng)建立一個報(bào)表制度,向合同各方報(bào)告合營公司業(yè)務(wù)的發(fā)展情況。 其中尤其應(yīng)包括以下報(bào)表: 1. 1月度報(bào)表 a)財(cái)務(wù)報(bào)表,包括損益計(jì)算書、資產(chǎn)負(fù)債表和外匯平衡表; b)散裝車到貨量、散裝車庫存量和在運(yùn)量、國產(chǎn)材料和零部件的庫存量以及已裝配好汽車的庫存量; c)產(chǎn)量和職工人數(shù); d)新車銷售量; e)配件和附件的庫存量、銷售量和購入量。 1. 2年中報(bào)表 a)周轉(zhuǎn)性財(cái)務(wù)預(yù)測; b)按國產(chǎn)率發(fā)展計(jì)劃的國產(chǎn)率; c)當(dāng)時(shí)的能源需要、能源消耗和能源費(fèi)用; d)工廠總工時(shí)。 1. 3年度報(bào)表 a)下兩年的詳細(xì)公司預(yù)測(預(yù)算); b)合營公司長期發(fā)展規(guī)則; c)售后服務(wù)工作。 2. 此外,合營公司應(yīng)定期向合同各方提供中國公布的,與合營公司業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、市場發(fā)展情況以及法律和法規(guī)。 3. 合營公司應(yīng)以合同各方各自要求的形式,向合同各方提供與本條 第1款提到的文件有關(guān)的其他資料。 4. 合同各方有權(quán)派其授權(quán)代表檢查合營公司的帳簿和其他業(yè)務(wù)文件。 合同各方有權(quán)為自己的目的自費(fèi)聘請?jiān)谥袊驀獾墓C會計(jì)師審查合營公司帳簿、資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書。這一審查權(quán)還意味著合營公司有義務(wù)向上述會計(jì)師提供一切所需的數(shù)據(jù)和文件。 此外,合營公司將允許合同各方的授權(quán)人進(jìn)入其各部分場地。
第十八條?職工管理1. 合營公司董事會應(yīng)根據(jù)各部門具體需要,系統(tǒng)和定期地決定公司的職工總?cè)藬?shù)和對職工素質(zhì)的要求(人事計(jì)劃)。董事會作決定時(shí),應(yīng)考慮組織機(jī)構(gòu)表所規(guī)定的外籍職工的職位。 2. 執(zhí)行管理委員會應(yīng)有權(quán)雇用和解雇合營公司的職員和工人,決定雇用職工的條件,建立獎金獎勵制度,以提高生產(chǎn)率。 3. 高級職員(執(zhí)行經(jīng)理、部門經(jīng)理、分部經(jīng)理)的薪金、社會保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)等的標(biāo)準(zhǔn),由董事會決定。執(zhí)行經(jīng)理由董事會個別地與其簽訂書面雇用合同。部門和分部經(jīng)理以及其余外籍職工由執(zhí)行管理委員會個別地與其簽訂書面雇用合同。 4. 公營公司職工(包括技術(shù)人員和管理人員,但外籍職工除外),經(jīng)中國勞動部門推薦。由合營公司經(jīng)過考核,自行錄用,其薪金、工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金、津貼等,根據(jù)“按勞分配”的原則,參照職工的能力和技術(shù)水平,由合營公司決定。合營公司開始時(shí)的職工薪金、工資和其他有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用,已在可行性報(bào)告中確定。隨著生產(chǎn)發(fā)展以及職工業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平的提高,合營公司應(yīng)根據(jù)其利潤率、生產(chǎn)率和競爭能力以及中國的實(shí)際情況逐步調(diào)整職工薪金和工資。
第十九條?外籍雇員1. 甲方應(yīng)與合營公司商定,在甲方的可能范圍內(nèi)向合營公司派遣其專家,作為合營公司的臨時(shí)雇員(即外籍職工)。甲方應(yīng)按合營公司提出的具體職務(wù)要求選派專家。然而,合營公司有權(quán)辭退任何證明是不稱職的外籍職工,拒絕接受和辭退任何證明其健康狀況不足以勝任其職務(wù)要求的外籍職工。 2. 合營公司應(yīng)與各外籍職工分別訂立雇用合同,雇用合同應(yīng)包括本合同附件十一所規(guī)定的主要條款。 3. 各外籍職工的報(bào)酬總額應(yīng)按甲方標(biāo)準(zhǔn),雇用合同中所規(guī)定的外籍職工所有人員費(fèi)用(包括獎金),應(yīng)由合營公司負(fù)擔(dān)。 4. 合營公司應(yīng)負(fù)責(zé)辦理,或者必要時(shí)向中國有關(guān)部門申請以下(但不限于以下)各項(xiàng): 4. 1在××批準(zhǔn)并可在××續(xù)簽的簽證,包括有效期為×個月的多次出入境簽證,以及居磚?工作和旅行許可證; 4. 2根據(jù)××正規(guī)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)提供教育條件。 5. 外籍職工的住房在本合同附件中規(guī)定。
第二十條?保險(xiǎn)1. 合營公司對其資產(chǎn)保火險(xiǎn)、營業(yè)中斷險(xiǎn)和一般責(zé)任險(xiǎn)。 2. 一切可能涉及合同各方利益的與保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng),合營公司應(yīng)盡快提請合同各方注意。 3. 合營公司對以人民幣投保的項(xiàng)目,以人民幣支付保險(xiǎn)費(fèi);以外匯投保的,則以外匯支付保險(xiǎn)費(fèi)。中國保險(xiǎn)公司在賠付損失時(shí)亦同。
第二十一條?合同的生效和期限1. 本合同已經(jīng)合同各方正式授權(quán)代表簽署,將報(bào)請甲方主管委員會以及乙方、丙方和丁方主管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)。在確認(rèn)以后,本合同應(yīng)報(bào)請經(jīng)貿(mào)部審批,并在批準(zhǔn)后生效。 2. 本合同經(jīng)甲方主管委員會確認(rèn)后,甲方應(yīng)即通知乙方、丙方和丁方。本合同經(jīng)乙方、丙方和丁方的主管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后,乙方、丙方和丁方應(yīng)即通知甲方。乙方、丙方和丁方在收到經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)本合同的通知后,應(yīng)立即通知甲方。 3. 甲方主管委員會以及乙方、丙方和丁方的主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)在簽約后1個月內(nèi)確認(rèn)或不確認(rèn)本合同。本合同在上述主管委員會和主管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)之后,方可報(bào)請經(jīng)貿(mào)部審批。 如果上述主管委員會和主管領(lǐng)導(dǎo)在規(guī)定的1個月期限內(nèi)未確認(rèn)本合同,或者經(jīng)貿(mào)部在本合同報(bào)請審批后3個月內(nèi)未批準(zhǔn)本合同,則合同各方不再承擔(dān)任何義務(wù)。 4. 本合同生效后,有效期為××年。 如果在本合同期滿前至少1年合同所有各方均未通知合同其他各方,其打算在本合同期滿時(shí)終止本合同的意圖,則乙方、丙方和丁方應(yīng)在本合同期滿×個月前,共同向經(jīng)貿(mào)部提出申請,要求將本合同延長×年,經(jīng)經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)后生效。合營公司應(yīng)在批準(zhǔn)后1個月內(nèi)向工商局辦理合營公司期限延長的登記手續(xù)。 僅由中國的合同一方或兩方通知甲方其打算退出本合同的意圖,則不影響本合同在其余各方之間的有效性。 對于進(jìn)一步延長本合同期限,本款規(guī)定同樣適用。 5. 合營公司董事會可決定解散合營公司,從而決定提前終止本合同。 在下列任何一種情況下,董事會應(yīng)解散合營公司: ——合營公司連續(xù)×年嚴(yán)重虧損,而且預(yù)測不可能合情合理地得出經(jīng)濟(jì)狀況會改善到使合同所有各方滿意的結(jié)論; ——合同任何一方違反本合同的任何實(shí)質(zhì)性條款,以致合營公司有無法繼續(xù)經(jīng)營的危險(xiǎn),除非上述違約能夠或者已經(jīng)在違約書面通知后××天內(nèi)予以糾正; ——不可抗力所造成的延誤持續(xù)×個月以上,而且合同任何一方的全體董事要求董事會解散合營公司,除非在上述期限內(nèi)能按該合同方所希望的方式合理地修改其義務(wù)使之適應(yīng)新的情況,或者其余合同各方?jīng)Q定在要求解散合營公司的合同方不參加的情況下繼續(xù)經(jīng)營合營公司; ——甲方和合營公司之間的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議因該協(xié)議的任何實(shí)質(zhì)性條款遭到違反而終止; ——在任何其他情況下,如果在董事長和副董事長共同向董事會提出解決方案后董事會仍不能對某一重大問題通過決議。 6. 董事會有關(guān)解散公司的決議中,還應(yīng)規(guī)定清算程序和原則,確定清算委員會的人選及其報(bào)酬。 7. 本合同的提前終止不損害任何合同一方對另一方違反本合同提出索賠的權(quán)利。
第二十二條?清算和分配1. 本合同按本合同 第二十一條 第4款和 第5款終止時(shí),應(yīng)由合營公司董事會所任命的清算委員會確定估價(jià)。 2. 估價(jià)應(yīng)反映董事會決定解散合營公司之日或者董事會確定為合營公司清算開始之日的合營公司財(cái)務(wù)狀況。此外,估價(jià)還應(yīng)反映那一天的合營公司的價(jià)值。 3. 在確定估價(jià)時(shí),清算委員會應(yīng)采用編制經(jīng)審計(jì) 的合營公司年度資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)所采用一貫原則。估計(jì)應(yīng)以合營公司全部產(chǎn)權(quán)(即固定資產(chǎn)加流動資產(chǎn),減負(fù)債,加或減重新估價(jià)調(diào)整差額)的價(jià)值為依據(jù)。這一價(jià)值還應(yīng)加上一個有待合同各方談判商定的,反映合營公司將來利潤率的因素(繼續(xù)經(jīng)營價(jià)值)。在確定合營公司將來利潤率時(shí),應(yīng)適當(dāng)參照合營公司當(dāng)時(shí)和以前的利潤率。 4. 清算委員會應(yīng)就估價(jià)作出一致決定,并在董事會決定解散合營公司后××天內(nèi)把該估價(jià)提交董事會審批。如果清算委員會在上述××天期限內(nèi)未能一致確定估價(jià),則每個清算委員會成員都應(yīng)向董事會提出自己的看法,提請董事會決定。 5. 如董事會在估價(jià)提請審批后××天內(nèi)不能就估價(jià)作出一致決定,則合同各方均可按本合同 第二十六條的規(guī)定提交仲裁。 6. 由估價(jià)確定的合營公司價(jià)值中甲方的份額應(yīng)由乙方和丁方共同購買,用××幣現(xiàn)金支付。支付應(yīng)不遲于董事會作出決定之日或仲裁裁決之日后××天。最終確定的未付金額,應(yīng)自董事會作出決定之日或仲裁裁決之日后 第××天起按本合同 第八條 第1款的規(guī)定計(jì)算利息。鑒于上述付款,甲方應(yīng)按乙方和丁方所購買的合營公司價(jià)值中甲方份額的比例,向乙方和丁方轉(zhuǎn)讓甲方在合營公司中的權(quán)利,尤其是其在合營公司注冊資本中投資比例方面的權(quán)利。
第二十三條?部分失效如果本合同任何條款失效或不能執(zhí)行,則其余條款應(yīng)不受影響,繼續(xù)有效。如為了達(dá)到本合同在商業(yè)上的目的而有必要更換任何上述條款,則合同各方應(yīng)盡快會晤,按照簽訂本合同時(shí)所持的精神,為取得盡可能相同的經(jīng)濟(jì)效果,來商定新的條款,以取代失效的條款,并使新條款在法律上生效。上述新條款應(yīng)追溯到原條款失效或不能執(zhí)行之時(shí)起開始適用。
第二十四條?不可抗力1. 如果合同任何一方因不可抗力未能履行本合同,則該方對于在不可抗力持續(xù)期間不履行其義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力而造成的中止履行合同,應(yīng)限于不可抗力的影響存續(xù)的時(shí)間內(nèi)。合同各方都將盡最大努力將不可抗力,特別是由此而引起的延誤所造成的后果減輕到最低程度。 2. 合同各方在其他方面仍受本合同的約束,因不可抗力引起的問題應(yīng)通過協(xié)商適當(dāng)解決,使本合同能合理地繼續(xù)履行。但是,如因不可抗力造成的延誤持續(xù)×個月以上,則合同任何一方應(yīng)有權(quán)要求董事會終止本合同,除非在上述×個月期限內(nèi)能按該方所希望的方式合理地修改其義務(wù)使之適應(yīng)新的情況。 3. 不可抗力事故是指提出遭受不可抗力的合同一方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見到的,阻礙其實(shí)際履行義務(wù)的,不可避免的自然現(xiàn)象。就本合同而言,不可抗力事故包括(但不限于)地震、流行博?嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、海上事故等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭和爆炸。 4. 遇不可抗力的合同一方應(yīng)立即(不遲于獲悉發(fā)生不可抗力后××天),用郵寄、電傳或電報(bào)通知合同其余各方。這××天期限自該獲悉發(fā)生不可抗力之日算起。如未按上述方式通知,則遇不可抗力的合同一方即失去其提出遭受不可抗力的權(quán)利。遭受不可抗力的合同一方同樣有義務(wù)按照相同的期限通知合同其他各方不可抗力事故結(jié)束。 5. 遭受不可抗力的合同一方有義務(wù)證明所發(fā)生的,為本合同所規(guī)定的不可抗力事故,以及事故持續(xù)的時(shí)間。
第二十五條?未行使權(quán)利合同任何一方未行使其按本合同所享有的任何權(quán)利,均不應(yīng)視為放棄這一權(quán)利,也不應(yīng)妨礙該方以后行使上述權(quán)利。
第二十六條?爭議的解決1. 合同各方由本合同、違反本合同、本合同的期滿終止和提前終止或失效所引起的,或與上述各項(xiàng)有關(guān)的任何爭議、爭論和索賠,均應(yīng)通過談判或調(diào)解解決。如果談判或調(diào)解在×個月內(nèi)未能取得任何有關(guān)各方可以接受的結(jié)果,則上述爭議、爭論和索賠只應(yīng)通過仲裁解決,而不訴諸有關(guān)法院。仲裁應(yīng)按照當(dāng)時(shí)有效的××××仲裁院的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的,對有關(guān)各方均具有約束力。合同各方將在其國家內(nèi)承認(rèn)并執(zhí)行仲裁裁決。 2. 仲裁應(yīng)提交××××仲裁院進(jìn)行,仲裁地點(diǎn)為××,仲裁使用的語言為×文,仲裁庭由×名仲裁員組成。 3. 仲裁庭應(yīng)只適用在有關(guān)爭議的原因發(fā)生之時(shí),詳細(xì)成文并經(jīng)正式公布的,一般能獲得的中國法律。 4. 合營公司和甲方之間的買賣應(yīng)遵守各買賣合同。上述合同中未專門涉及的問題應(yīng)遵守《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》。
第二十七條?合同文字1. 本合同用中文和英文書就,各簽署原件8份,兩種文本均為正式文本,具有同等效力。中英兩種合同文本,每方各執(zhí)2份。 2. 工作文本用×文。
【關(guān)鍵詞】規(guī)范合同管理；加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)控
合同，是指企業(yè)與自然人、法人及其他組織等平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同管理，確定合同歸口管理部門，明確合同擬定、審批、執(zhí)行等環(huán)節(jié)的程序和要求，定期檢查和評價(jià)合同管理中的薄弱環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)控制措施，促進(jìn)合同有效履行，切實(shí)維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。
下面，筆者結(jié)合企業(yè)加工實(shí)際，從合同訂立和合同履行環(huán)節(jié)的關(guān)鍵控制點(diǎn)以及采取的控制措施作一淺析：
一、合同訂立環(huán)節(jié)的關(guān)鍵控制點(diǎn)及控制措施
（一）企業(yè)對外發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同
企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議、談判的結(jié)果，擬訂合同文本，按照自愿、公平原則，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，做到條款內(nèi)容完整，表述嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確，相關(guān)手續(xù)齊備，避免出現(xiàn)重大疏漏，合同文本一般由業(yè)務(wù)承辦部門起草，法律部門審核。筆者單位從事服裝承攬加工業(yè)務(wù)，由于服裝加工款多量小，基于相互信任，在加工時(shí)初步協(xié)商了一個價(jià)格，而合同有時(shí)未及時(shí)簽訂，以至于到月底結(jié)算時(shí)價(jià)格還沒有確定，這樣給結(jié)賬催款帶來不便，而且這樣也有潛在風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉b已加工完畢，而加工費(fèi)還不能確定，容易發(fā)生糾紛。
（二）合同訂立過程中需關(guān)注幾個問題
加工企業(yè)采購、銷售、工程建設(shè)、業(yè)務(wù)外包、擔(dān)保等業(yè)務(wù)均應(yīng)訂立書面合同。在合同訂立過程中應(yīng)關(guān)注：1、格式條款。格式條款是指一方當(dāng)事人為了與不特定多數(shù)人訂立合同重復(fù)使用而單方面預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)不允許對方協(xié)商變更的條款。格式條款的適用可以簡化簽約程序，加快交易速度，減少交易成本，避免道德風(fēng)險(xiǎn)，因此，往往有利于交易雙方當(dāng)事人。《合同法》對格式條款的效力及解釋作有特別規(guī)定，以保證合同相對人的合法權(quán)益：（1）采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方要求，對該條款予以說明。提供格式條款一方已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。（2）格式條款具有《合同法》規(guī)定的合同無效和免責(zé)條款無效的情形，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任，加重對方責(zé)任，排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。（3）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。服裝承攬加工合同因使用頻繁，多數(shù)情況下使用格式條款，不論是定作方還是承攬方提供，都應(yīng)注意理解格式條款的內(nèi)容。2、定金和違約金。定金，系以確保合同的履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同訂立前后，合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。給付定金一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人約定的定金數(shù)不得超過主合同標(biāo)的額的20%，如果超過20%的，超過部分無效。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。違約金，是按照當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定，一方當(dāng)事人違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。在同一合同中，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時(shí)，當(dāng)事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時(shí)要求適用兩個條款。3、承攬合同。目前監(jiān)獄企業(yè)加工業(yè)，頻繁簽訂的就是承攬合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬合同是雙務(wù)、有償、諾成的合同。承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。合同約定由承攬人提供材料的，承攬人應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料，并接受定作人檢驗(yàn)。合同約定由定作人提供材料的，定作人應(yīng)當(dāng)按照約定提供材料。承攬人對定作人提供的材料，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人更換、補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，這是承攬合同的一個特點(diǎn)。因承攬合同是為滿足定作人的特殊需要訂立的，訂立合同后其如需要改變，應(yīng)允許定作人解除合同，以免給其造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。定作人因此造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。監(jiān)獄企業(yè)加工業(yè)目前多數(shù)情況下是定作人提供材料，但隨著加工產(chǎn)業(yè)的延伸，自己提供材料的情況也有所增加，因此要把握好承攬合同各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)企業(yè)的自身利益。
（三）企業(yè)應(yīng)當(dāng)對合同文本進(jìn)行嚴(yán)格審核
重點(diǎn)關(guān)注合同的主體、內(nèi)容和形式是否合法，合同內(nèi)容是否符合企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，對方當(dāng)事人是否具有履約能力，合同的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決條款是否明確，并按照規(guī)定的權(quán)限和程序與對方當(dāng)事人簽署合同。
1.企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立合同會審制度。合同承辦部門應(yīng)當(dāng)將起草的合同文本交由合同關(guān)鍵條款涉及的其他專業(yè)部門和法律部門會同審核并出具書面意見。合同審核的重點(diǎn)訂要包括：經(jīng)濟(jì)性、可行性、嚴(yán)密性、合法性。正式對外訂立的合同，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)法定代表人或由其授權(quán)的人簽名或加蓋有關(guān)印章。2.關(guān)于“三重一大”事項(xiàng)。企業(yè)的重大決策、重大事項(xiàng)、重要人事任免及大額資金支付業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)嵭屑w決策審批或者聯(lián)簽制度，任何個人不得單獨(dú)進(jìn)行決策或者擅自改變集體決策意見。“三重一大”的具體標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)自行確定。筆者認(rèn)為，監(jiān)獄企業(yè)重大的承攬、工程建設(shè)、采購及對外擔(dān)保等應(yīng)當(dāng)按照“三重一大”事項(xiàng)的原則處理，實(shí)行集體決策。比如重大的工程項(xiàng)目合同，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)董事會或類似決策機(jī)構(gòu)集體審議和批準(zhǔn)。總會計(jì)師或分管會計(jì)工作的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)參與項(xiàng)目合同決策，嚴(yán)禁任何個人單獨(dú)決策工程項(xiàng)目或者擅自改變集體決策意見。
（四）企業(yè)應(yīng)建立合同專用章的保管制度并加強(qiáng)合同信息安全保密工作
合同經(jīng)編號、審批及企業(yè)法定代表人或由其授權(quán)的人簽署后，方可加蓋合同專用章，對于重要合同，原則上應(yīng)與合同對方當(dāng)事人當(dāng)面簽訂。單位對加蓋公章的空白合同應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，防范業(yè)務(wù)人員利用加蓋公章空白合同帶來的風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得以任何形式泄露合同訂立與履行過程中涉及的商業(yè)秘密或國家秘密。
二、合同履行環(huán)節(jié)的關(guān)鍵控制及控制措施
（一）在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)有顯失公平，條款有誤或?qū)Ψ接衅墼p行為等情形，或因政策調(diào)整、市場變化等客觀因素，已經(jīng)或可能導(dǎo)致企業(yè)利益受損，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序及時(shí)報(bào)告，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照規(guī)定權(quán)限和程序辦理合同變更或解除事宜。
變更或解除合同應(yīng)當(dāng)由合同雙方達(dá)成書面協(xié)議。變更或解除合同的程序與合同訂立前的審核程序相同。企業(yè)應(yīng)當(dāng)健全合同管理考核與責(zé)任追究制度。對合同訂立、履行過程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)追究有關(guān)機(jī)構(gòu)或人員的責(zé)任。企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立合同違約處理制度。對方違約的情形，應(yīng)當(dāng)按合同條款約定收取違約金，違約金不足以彌補(bǔ)企業(yè)損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求對方賠償損失，必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的保全措施。企業(yè)自身違約的情形，應(yīng)當(dāng)由合同承辦部門以書面形式報(bào)告企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人，經(jīng)批準(zhǔn)后履行相應(yīng)賠償責(zé)任。
（二）企業(yè)財(cái)會部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款審核后辦理結(jié)算業(yè)務(wù)。
未按合同條款履約的，或應(yīng)簽訂書面合同而未簽訂的，財(cái)會部門有權(quán)拒絕付款，并及時(shí)向企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。加工企業(yè)除采購、工程等合同應(yīng)送一份于財(cái)務(wù)部門外，每份承攬合同都要留存一份于財(cái)務(wù)部門，據(jù)以辦理開票結(jié)算。
參考文獻(xiàn)：
[1]《高級會計(jì)實(shí)務(wù)》教材.
（1）總則
（2）合營各方
（3）成立合資經(jīng)營公司
（4）生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍及規(guī)模
（5）投資總額與注冊資本
（6）合營各方的責(zé)任
（7）技術(shù)提供
（8）產(chǎn)品的銷售
（9）董事會
（10）經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
（11）設(shè)備材料購買
（12）籌備和建設(shè)
（13）勞動管理
（14）稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)
（15）合營期限
（16）合營期滿財(cái)產(chǎn)處理
（17）保險(xiǎn)
（18）合同的修改、變更與解除
（19）違約責(zé)任
（20）場地使用費(fèi)
（21）不可抗力
（22）適用法律
（23）爭議的解決
（24）文字
第一章 總則
________________、________________與________________根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國________省________市，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立合同。
第二章 合營各方
第一條 本合同的各方為：
________________（以下簡稱甲方）在中國________省________市登記注冊，其法定地址在中國____________，電話：______，法定代表姓名：____________職務(wù)：________國籍：中國
________________（以下簡稱乙方），在中國________省________市登記注冊，其法定地址在中國___________，電話：_______，法定代表姓名：____________職務(wù)：____________國籍：中國
________________，在____________________登記注冊，（以下簡稱丙方），英文：________________
其法定地址：____________________，英文，____________________
法定代表姓名：____________職務(wù)：________國籍：________
第三章 成立合資經(jīng)營公司
第二條 甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，同意在____合資經(jīng)營“______”。（以下簡稱合營公司）
第三條 合營公司的名稱為________________，外文名稱為：________________。
合營公司的法定地址為：____________。
第四條 合營公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律，法令和有關(guān)條例規(guī)定。
第五條 合營公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙、丙方以各自認(rèn)繳的出資額對合營公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的范圍及規(guī)模
第六條 合營各方經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
第七條 合營公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：
生產(chǎn)銷售____________和____________公文箱、尼龍箱及五金配件、制革、鞋。
第八條 合營公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：
1．合營公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)________只____________公文箱。
買受人：______________
合同編號：_______
簽定時(shí)間：____年____月_____日 簽定地點(diǎn)：北京市
買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著長期合作、互惠互利的原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本合同：
1、標(biāo)的物名稱及價(jià)格：
2、產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及保修期：符合國家有關(guān)規(guī)定要求，符合出賣人出廠標(biāo)準(zhǔn)，符合
買受人使用要求。保修期：
3、隨附必備品，配件及提供方法：
4、標(biāo)的物的所有權(quán)自(交付全額貨款)時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付全額貨款)義務(wù)時(shí)，
標(biāo)的物仍屬于出賣人所有。
5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，方法，地點(diǎn)及期限：買受人進(jìn)行驗(yàn)收。如有產(chǎn)品質(zhì)量問題，貨到一周內(nèi)買受人提出異議，出賣人負(fù)責(zé)更換。
6、產(chǎn)品的售后服務(wù)：
7、運(yùn)輸方式及達(dá)站和費(fèi)用承擔(dān)：通過汽運(yùn)和鐵路運(yùn)輸送貨上門，運(yùn)輸費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
8、交付標(biāo)的物方式，時(shí)間，地點(diǎn)：出賣人收到買受人現(xiàn)金或支票或電匯底單后,即安排發(fā)貨。
9、設(shè)備的安裝和調(diào)試：由出賣人負(fù)責(zé)對買受人的技術(shù)人員進(jìn)行產(chǎn)品安裝和調(diào)試培訓(xùn)。
10、包裝標(biāo)準(zhǔn)，包裝物的提供和回收：紙箱包裝，不回收。
11、結(jié)算方式、時(shí)間、及地點(diǎn)：現(xiàn)款現(xiàn)貨，買受人按出賣人指定帳號電匯或支付支票和現(xiàn)金。
12、合同爭議的解決方式：本合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 ____ 北京市 人民法院起訴。
13、本合同自 簽定之日內(nèi) 起生效。
14、其他約定事項(xiàng) 協(xié)商解決
15、其他事宜：協(xié)商解決
本協(xié)議一式兩份，由雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋合同章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注：傳真件同樣具有同等法律效力。
出 賣 人 ______________ 買 受 人 ______________
出賣人(章)： 買受人(章)
住所： 住所：
法定代表人：_______ 法定代表人：
委托人： 委托人：
電話：______________ 電話：
開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：
帳號：_____________________ 帳號：
稅號：_____________________ 稅號：
承租方（乙方）___________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在>文秘站:通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________________
承租方：___________________
授權(quán)代表人：___________________
授權(quán)代表人：___________________
開戶銀行：_________________
開戶銀行：_____________________
帳號：_____________________
帳號：_________________________
電話：_____________________
電話：_________________________
簽約地點(diǎn)：_________________
賣方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額，交(提)貨時(shí)間及數(shù)量：
合計(jì)人民幣金額(大寫)：
(注：空格如不夠用，可以另接。)
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求：執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、石材乃天然產(chǎn)物，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件。
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：________________________________
________________。
第四條 交(提)貨地點(diǎn)、方式________________
________________。________________
第五條 驗(yàn)收方法：________________
________________。
第六條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第________________種方式支付價(jià)款。
(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付(定金/預(yù)付款)________________元(定金不得超過總價(jià)款20%)，交(提)貨驗(yàn)收后一次性支付余款。
(二)________________。
第七條 違約責(zé)任：
(一)賣方違約責(zé)任：
1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果買方不能利用的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責(zé)任：
1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金。
2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。
(三)任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時(shí)間，應(yīng)提前
________________天通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第________________種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院。
第九條 其他約定事項(xiàng)：________________________________。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
買 方 賣 方
單位名稱(章)________________ 單位名稱(章)：________________
單位地址：________________ 單位地址：________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托人：________________ 委托人：________________
開 戶 銀 行：________________ 開 戶 銀 行：________________
賬 號：________________ 賬 號：________________
電 話：________________ 電 話：________________
