時間：2023-08-29 16:44:41
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇國民經濟與市場經濟，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
隨著我國社會主義市場體系的不斷深化，經濟政策在整個國民經濟中起到了至關重要的作用，其將直接影響到整個國民經濟的健康發展，大家對于我國的經濟政策有了更多的關注。為了保持國民經濟總量的平衡，引導國家的經濟快速、健康的發展，我國也實施了相關經濟政策，主要有財政政策和貨幣政策。財政政策和貨幣政策都是國家為了實現一定時期的發展目標而制定的規劃方針策略，也是對國家進行宏觀調控的重要經濟政策。本文主要是通過借鑒相關文獻和資料來具體分析我國經濟政策的含義、特點、重要性、在國民經濟行政管理中的意義及作用等，希望能為相關研究人員提供一些參考價值。
關鍵詞：
經濟政策;國民經濟;宏觀調控;作用
隨著我國經濟的不斷發展，越來越多的人開始關注我國的經濟政策，其對于促進我國現代經濟的發展具有一定的推動意義。如今，經濟政策廣泛的應用于國民經濟行政管理中，通過對我國經濟政策的不斷研究和探討，對于我國未來的國家建設也至關重要。經濟政策是整個市場體系中最為重要的一項實行準則，在整個社會主義市場經濟中起到非常重要的作用。在我國現階段的經濟政策實施中，其優勢有很多，對于整個國民經濟行政管理的進步也有著非常重要的作用，因此，國家開始對經濟政策在實施方面有了更高的重視。
1經濟政策的概述
1．1經濟政策的含義
改革開放以后，我國開始形成了全新的經濟體制，也就是中國特色社會主義市場體系。中國特色社會主義市場體系將市場作為無形的手，放置于主導地位，同時政府也通過一些經濟政策來促進我國經濟健康、有序的發展。當下的社會主義市場經濟機制需要通過健全的宏觀調控體系，完善的經濟政策等來達到國民經濟總量不斷上升的要求。我國的經濟政策主要包括財政政策和貨幣政策，能有效幫助國家進行經濟調控、社會資源和收入分配等。
1．2我國經濟政策的種類
經濟政策是國家和政府為了確保國家經濟的快速增長、收支平衡的一種措施，其實施需要一定的連續性和彈性。由于我國的市場經濟會常常出現變動，而相應的經濟政策也要做出調整，國家和政府所指定的經濟政策也會直接影響到我國市場經濟的發展，為此，在制定相關的經濟政策時，還需根據社會發展戰略、方針，社會總供給和總需求等來嚴格規劃產業布局，制定出適合的經濟政策［1］。我國經濟政策的種類有很多，比如，財政政策，貨幣政策，財政與信貸綜合平衡政策等。各種不同的經濟政策可以有效控制貨幣的發行、通貨膨脹及防止通貨膨脹的產生。
2經濟政策的重要性及在國民經濟行政管理中的意義
2．1經濟政策的重要性
我國主要是實行計劃與市場兩種調節手段相結合的宏觀經濟調控，國家的經濟計劃要以市場為基礎，確定好國家的經濟與社會發展戰略，做好宏觀調控目標和國土整治，將重點放在長期的計劃上，將直接調控與間接調控相結合，有利于企業發揮出市場機制，達到自主經營的目的。宏觀調控的主要內容是社會總供給和需求達到平衡，追求微觀經濟目標，還能實現市場總供給和總需求的平衡。經濟政策是我國對國民經濟進行宏觀調控的主要對策之一，為了能實現相應的經濟發展目標，將經濟效益得到最大化的實現。當所有商品的價格有了普遍的增加時，這就是通貨膨脹，通貨膨脹不利于我國經濟的發展，人民也無法了解到金融資產的實際價格，這時候需就要采取經濟政策來抑制通貨膨脹，經濟政策對于社會的供給有一定的調節作用。
2．2經濟政策在國民經濟行政管理中的意義
隨著我國社會主義市場經濟體制的不斷完善，我國對于市場經濟的管理開始轉向了宏觀調控。經濟政策在國民經濟行政管理中的作用主要是由國家來調控市場，市場來引導企業。通過這種形式的調控與管理能有效保持國民經濟總量的平衡，從而進一步引導國家經濟健康的發展。經濟政策在整個社會主義市場經濟中起到非常重要的影響作用，它也是整個市場體系中最為重要的一項實行準則，能有效解決社會主義市場經濟體制中存在的問題及矛盾，正是因為它的存在，才促使整個市場經濟的過程得以正常、穩定的運行，因此，加強對經濟政策是非要有必要且非常重要。在我國現代化社會的經濟建設過程中，提高我國整個市場經濟的前提是了解和懂得經濟政策的重要性，提高我國整個市場經濟也是提升我國國民經濟行政管理全面建設的基礎，這在某種程度上也會促進我國國民經濟的蓬勃發展［2］。經濟政策在國民經濟中能有效提升整個市場的運行效率，對于整個國民經濟行政管理的進步也有著非常重要的意義。
3經濟政策在我國國民經濟行政管理中的作用
3．1財政政策在國民經濟行政管理中的作用
目前，我國財政政策的實施已初見成效，有了一定的發展。財政政策是國家為了實現一定時期的發展目標而制定的規劃方針，是經濟政策中較為重要的一大政策。一般來說，財政政策能夠體現出國家的產業政策，是幫助國家進行經濟調控的重要手段。財政政策能有效調節社會總需求與總供給的結構、社會資源和收入分配，在一定程度上還影響社會總供給與總需求的總量平衡。我國的財政政策主要分為緊縮性財政政策、膨脹性財政政策和中性財政政策。在不同的經濟條件下，不同的社會需求中，所需采用的財政政策也不一樣。當市場的需求不足時，則需要應用膨脹性財政政策進行調節。膨脹性財政政策可以有效擴大財政支出、擴大社會的總需求，從而滿足社會的需求。尤其是當一個國家生產過剩時，可以通過高赤字等膨脹性財政政策進行調節，從而進一步促進國內的總需求。對于社會的總供給不足時，可以減少財政赤字，增加稅收、提高稅率等途徑來降低社會的總需求。比如，我國在80、90年代時，一度的物價上漲使得我國國內的經濟過熱，于是我國頒布了適度從緊的財政政策，取得了較好的社會效果。對于社會總供給大于社會總需求時，國家可以通過增加財政補貼、減少國券發行和擴大稅收、提高稅率的方式來抑制社會的總需求和總供給，松緊政策共同結合使用的方式來讓社會供給和社會需求達到均衡的效果，從而促進社會經濟朝向總供給和總需求的均衡方向發展。在我國，財政政策能很好的體現出其對于社會資源和收入分配的重要調節作用，通過各個環節的分配后可以有計劃的組織國民收入分配的樞紐，對于社會供給和需求的總量平衡也有一定的影響。因此，財政政策確實會對整個國民經濟行政管理有著非常重要的作用。為了能有效實現財政政策的目標，政府也需根據社會經濟的運作情況采取適合的財政政策，從而促使社會的總供給和總需求達到平的目的。
3．2貨幣政策在國民經濟行政管理中的作用
貨幣政策在國家宏觀調控政策中處于非常重要的位置，是國家為實現既定的目標而進行的宏觀經濟一種方式，主要是通過相關渠道來控制社會總需求與社會總供給的均衡，可以直接調節社會總需求量。當社會的總需求過大或者過小時，需要國家減少貨幣或者增加貨幣的方式來確保我國經濟的正常運行，可以說，貨幣政策對于國家的總供給起到重要的調節作用，目的是有效促進我國經濟的均衡增長。如果國家的總需求過高，則可以通過減少貨幣供應量的方式進行調節，反之，則相反。貨幣政策對于產業結構的調整也有著非常重要的作用，正常價格的變動可以有效促進社會資源的合理分配，促進效果總效益的提升。由于價格會隨著產品的供求而出現變動，價格的上升利潤也自然上升，企業可以從銀行確定相應的資金，進而有利于實現對產業結構的調整。在社會主義市場經濟管理的體制下，價格是對商品價值的評價，價格出現變動可以將社會資源更加合理的分配，但是，當所有商品的價格都在不斷上漲時，這就說明出現了通貸膨脹，這時候反通貸膨脹就成為了主要政策的與財政政策相同的是，貨幣政策也是為了達到國家的宏觀調控目標，主要作用于貨幣和物價的穩定上。一般情況下，貨幣政策會通過法定存款準備率、再貼現率和公開市場業務三種政策工具來實現目標。因此，財政政策和貨幣政策都是對國家進行宏觀調控的重要經濟政策，目前，在我國也已看到了初步的成效。
4結束語
目前，我國的經濟政策在國民經濟行政管理中有著較好的發展，積極的財政貨幣政策能有效解決社會主義市場經濟體制中存在的問題和矛盾。在我國現階段的經濟發展中，經濟政策展現出了它的優勢和成效，它也成為了一項非常重要的研究內容。隨著我國現代市場經濟的不斷發展，在對于未來市場經濟的發展上有了更高的重視。我國還需進一步加強對經濟政策的研究和管理，對于出現的任何問題及時解決，未來我國的市場經濟將會有更好的發展。以上就是筆者對經濟政策在國民經濟行政管理中的作用的具體介紹，由于筆者對其研究的不是太全面，所以還存在一些不足之處，這也是筆者以后繼續要學習和探索的方向。
參考文獻：
［1］曹培英．關于經濟政策在國民經濟行政管理中的幾點思考［J］．課程、教材、教法，2012(5)
［2］成曉光．經濟政策對我國經濟行政管理的思考［J］．經濟教育學報，2012(5)
關鍵詞：宏觀調控 市場經濟 國民經濟 導向作用
政府在國家經濟波動方面的影響，通常可以通過投資、消費和政府購買三個主要的方向來實現，而通過與相關原理和公式的應用，就可以通過對財政政策和貨幣政策的有效運用來實現對國家經濟的調節作用，以此來滿足經濟發展的不同時期所產生的不同需求，減少經濟波動對國民經濟所產生的影響。另外，通過宏觀調控的作用能夠將我國與他國的經濟發展道路進行有效的區分，從而實現有中國特色的經濟發展。
一、宏觀調控概述
宏觀調控是指國家從經濟運行的全局出發，按預定目標通過各種宏觀經濟政策、經濟法規等對市場經濟的運行從總量上和結構上進行調節、控制的活動。宏觀調控是國家政府特別是中央政府的經濟職能；是政府對國民經濟的總體管理。
在市場經濟體制的發展過程中，通常可以劃分為兩個顯著的階段，即自由放任的市場經濟和國家干預的市場經濟。在自由放任的市場經濟條件下，經濟的運行完全依靠市場機制的作用，而最為關鍵的影響因素就是市場價格的變動，通過市場來是實現對一切經濟活動的解決。根據亞當·斯密的理論說，認為自由市場經濟是一個國家經濟政策發展的最好狀態，通過市場來對各種經濟活動進行調節，而在這個過程中，政府所扮演的角色就是守夜人。但是，市場并不是萬能的，其本身在發展的過程中也必然會產生各種缺陷，尤其是全球經濟危機的產生，更是使得自由市場的理論受到了諸多的質疑。當市場機制發生特殊狀況時，就充分體現出政府的作用，也就是宏觀調控。根據宏觀調控的理論依據，國家在市場調節機制失靈時，通過采取適當的財政政策和貨幣政策來保證經濟的平衡性，當經濟受到影響而發生衰退或者是膨脹時，可以通過擴張性政策或者是緊縮性政策來維持經濟的平衡。
二、宏觀調控對國民經濟發展的導向作用
1.為國家應對金融危機的沖擊提供相應的經驗。
如今的國際市場已經呈現出多樣化的趨勢而且日漸明顯，在促進我國國民經濟快速增長的同時，也體現了我國經濟的獨特性。在2008發生的經濟危機對世界經濟都產生了嚴重的影響，而這次危機也充分說明，通過完全自由的市場機制無法實現對經濟發展的全面控制，因此政府的宏觀調控職能是不可或缺的。在金融危機爆發之后，我國迅速對經濟政策進行了調整，堅持保增長、調結構的基本政策思想，有效的應對國際金融危機對國內經濟產生的影響，從而在最短的時間內實現了經濟的回升。由此也可以看出，政府宏觀調控具有很大的優勢，一方面表現在其具有很強的時效性，能夠在短時內通過政府快速、大規模的政策對市場進行調整和引導，從而將受到金融危機影響所產生的經濟趨緩的局勢得到了很好的緩解，也增強了國民恢復經濟的信心；另一方面則體現在其具有很大的靈活性和針對性，能夠從當前市場發展的形勢出發，采取相應的貨幣政策和經濟政策來適應經濟發展所產生的不同變化，以此來促進經濟拉動力的增強。
2.為國民經濟的發展方式的轉變提供推動力。
市場機制在國民經濟發展過程中能夠對市場資源配置起到重要的調整作用，為市場的發展帶來更多的活力，與此同時其自身的局限性也逐漸體現出來。在通過政府宏觀調整實現對經濟發展方式的轉變方面，需要注意的問題有以下幾點：第一是宏觀調控的手段的綜合性，只有這樣才能促進全局問題的有效解決；第二是組織措施的有效執行，才能保證各項規劃和政策的宏觀導向作用轉化為現實的政策與措施。綜合的說，宏觀調控政策的有效發揮，既要保證全局的利益，又要能夠兼顧局部的利益，通過實踐操作實現宏觀調控強大的推動作用。
三、通過宏觀調控的導向作用促進國民經濟的快速發展
1.促進法律法規體系的完善和宏觀調控模式的規范化
近幾年來，我國國民經濟呈現出快速發展的趨勢，這與我國改革開放以來市場經濟體制的建立與發展有著十分密切的關系，然而，由于我國正處在經濟轉型的特殊時期，在政治改革和文化建設方面都面臨著巨大的挑戰，這也是當前我國市場經濟發展過程中不可忽視的重要問題。基于此，在國民經濟的發展過程中必須要保證其符合歷史發展規律，通過法律法規體系的完善，為經濟宏觀調控的有效運行提供基本的保障，以此促進宏觀調控手段和機構的規范化。
2.通過宏觀調控的科學性實現國民經濟的穩定運行
政府在制定宏觀調控有關政策的時候必須要廣泛聽取其他派以及社會各個階層人士的建議，重視黨外人員發出的聲音，只有民主決策，群策群力，才會使我國宏觀調控無論從內涵上還是從操作上成為符合國際慣例的、成熟的市場經濟意義上的宏觀調控，能夠根據經濟運行的變化及時迅速地調整宏觀調控的力度與方向，更好地促進宏觀調控目標的實現，充分發揮宏觀調控對改善經濟運行質量的作用。
3.加強產業結構調整與國家宏觀調控的有效配合
我國在進行產業政策的制定時，必須要保證其與國家宏觀調整政策的相適應，對于不同的產業和產品發展進行適當的鼓勵或者是限制，以此促進資源結構的調整與優化，從而促進經濟結構的不斷完善。人民銀行等金融部門也需要制定與國家宏觀調控的政策相適應的措施促進信貸結構的完善，為商業銀行的發展提供必要的信用支持。而商業銀行也需要按照相關的產業政策進行貸款的科學管理，只有這樣，才能促進產業結構調整與宏觀調控的協調發展。
結束語：
隨著市場經濟體制的不斷發展與完善，我國宏觀調控的構建也需要向著市場化和規范化的方向不斷發展，這樣才能促進宏觀調控目標的實現，從而更加有效的促進其在經濟發展中推動作用的發揮。同時，為了促進國民經濟的健康發展，需要通過國家宏觀調控實現經濟總量和經濟結構的調整有優化，才能促進經濟的有序發展。
參考文獻：
（一）概念。宏觀經濟管理是指國家在遵循市場規律和經濟發展一般規律的前提下，從經濟運行的全局、整體出發，通過經濟、法律和必要的行政手段等對國民經濟的運行和發展進行總體管理和調控。是對整個復雜國民經濟有機系統從總量上和結構上進行全盤統籌安排和協調，其目標在于有效及時地處理國民經濟發展中的主要矛盾，促進經濟增長，保持物價穩定、實現充分就業和國際收支平衡，保證國民經濟持續、健康、快速地發展。
（二）意義。宏觀經濟管理從宏觀經濟整體考慮，采取相應的措施加以彌補和糾正市場經濟失靈所造成的負面影響。特別是經濟危機周期性的爆發，涉及經濟生活的各個方面，給國民經濟發展和人民安居樂業帶來嚴重的影響，需要政府充分發揮其宏觀經濟管理作用，克服經濟危機，為社會的穩定和經濟的持續發展提供保障。
二、我國宏觀經濟管理現狀
（一）宏觀經濟管理理論研究不足，難以提供有效的基礎支撐。目前，我國宏觀經濟管理方面，不論從范式到假設、模型等幾乎全部沿襲了西方經濟學理論，局限于用西方經濟學理論分析和解決我國國民經濟發展中的問題，“拿來主義”盛行。借鑒過多，創新性不足，一個適合中國國情、具有中國特色的中國經濟學派還沒形成。然而西方經濟學，尤其是宏觀經濟學，是基于對其國內具體經濟現象的解釋研究基礎上建立和發展起來的，也是在基于開放和成熟的市場經濟環境的假設構架之上進行討論的。對比我國經濟的運行情況，中國經濟的特殊性、社會發展經歷的重大變革及社會傳統文化的影響，都造成我國經濟運行的復雜程度很難一言以概之。西方宏觀經濟學理論建模時的許多假設與我國的具體情況都不相符合。進行宏觀經濟分析時，不比較宏觀經濟學理論所適用的條件，簡單地套用研究范式，局限和不足難以避免。有些情況下，甚至于將研究結論作為宏觀經濟政策的制定依據，在國內市場經濟體制不健全和市場調節作用難以充分發揮的情況下，不僅不能有效地解決經濟問題，反而加劇經濟有序運行難度。
（二）管理靈活性不足，一刀切作法普遍。相較于西方發達國家統一的制度柜架和市場環境，中國國民經濟發展存在著東西中部、城鄉等地理區域、經濟發展水平上的巨大差異，而且處于不斷變化之中。雖然我國宏觀經濟管理政策連續性和穩定性有待加強，但相對于市場經濟運行的要求和對比國外先進國家的宏觀調控，我國宏觀經濟管理靈活性明顯不足。對國內外經濟和社會形勢的變化、經濟運行中出現的新問題和新情況及各地的具體狀況難以及時有效地把握并采取措施，宏觀經濟管理存在簡單化的“一刀切”的作法。如產業政策、信貸政策等，都是不分各地各行業的巨大差異，“統一口徑”，一視同仁。結果不僅難以實現政策的最初目標，甚至于讓相關的產業、企業發展受到負面影響。如全國準備金率的提高措施，導致貸款額下降，然而仍有許多行業迫切需要貸款資金啟動。特別是政府相關部門的本位主義，加上政策出臺缺乏部門間的協商機制，也導致了整體的非理性。
（三）宏觀經濟管理缺乏前
瞻性，政府越位、缺位現象嚴重，同時造成市場經濟的活力得不到充分體現。金融危機至今，我國宏觀經濟管理的力度和深度前所未有。然而政策的短期化傾向明顯，缺乏前瞻性，過于專注于細枝末節的問題，頭痛醫頭，腳痛醫腳，未能從經濟的宏觀全局出發，缺乏對長遠利益的考慮。調控時機的準確把握和選擇差，造成宏觀經濟管理嚴重的滯后性，難以適應宏觀調控的要求。在政府職能轉變和改變中，政府的職能還沒有實現真正轉換，全能政府、大政府的現象仍不時存在，出現政府主導經濟的局面，政企還沒有真正分開，還存在著程度不同的政府失靈問題。政府對宏觀調控手段的駕御還不嫻熟，調控方式簡單化，行政命令和紅頭文件多，通過稅收、匯率、價格、財政貨幣政策等經濟手段調節的少。中央政府和地方政府在宏觀調控中的關系還未理順，越位、缺位現象嚴重，造成市場這只無形的手難以充分發揮其重要作用，宏觀經濟管理限入惡性循環的困境。
三、促進我國宏觀經濟管理的對策
（一）加大理論研究力度，建立起適應中國具體國情的宏觀經濟和宏觀經濟管理理論。宏觀經濟管理模式的選擇是基于對整個國家的市場經濟、社會發展、政治、歷史、文化等元素的具體分析上形成的，沒有現成的模式和經驗可循。中國地大物博，經濟和社會處于深刻的變革中，宏觀經濟管理必須立足我國具體國情選擇性地借鑒和吸收發達市場經濟國家和發展中國家的宏觀經濟管理的成功經驗，摒棄“拿來主義”，鼓勵自主創新，創立起具有社會主義中國特色，符合我國國情的宏觀經濟理論體系。
關鍵詞：民營經濟，產業結構，調整
隨著我國市場經濟的不斷發展和經濟體制改革的不斷深化，就當前來看，不合理的產業結構已成為制約整體經濟實現跨越式發展的障礙和瓶頸。如何進一步調整產業結構，已是當前及今后經濟發展的關鍵。眾所周知，結構是在總體各組成部分的此消彼長中發生變化、實現調整的，其調整的速度應取決于其中貢獻最大，變化最快、發展勢頭最強勁、效率最高的那部分。筆者認為我國進行產業結構調整、實現三次產業的優化應尋找最有效的突破口，它必須具有帶動面廣、運轉效率高、發展前景好并符合改革和經濟社會進步的內在要求的特點，這一突破口應是民營經濟。
民營經濟在國民經濟發展中的重要地位
從總體上看民營經濟已成為國民經濟發展的主要推動力，是未來社會主義市場經濟舞臺的主角。民營經濟是市場發展的主體，這一點已經被發達國家的發展歷程充分證明了。市場化是我國經濟體制改革的方向和目標，而市場經濟的主角非民營經濟莫屬，這是由民營經濟自身的性質和特點決定的。民營經濟具有天然的市場性，這種特性主要表現在：充分的市場競爭性、充分的追求盈利性、充分的自主經營自負盈虧性。
民營經濟是與市場經濟相伴而生的，它與市場經濟相互依存，共同促進，民營經濟促進市場機制的進一步完善，市場為民營經濟提供有效的運行和發展環境。只有民營經濟才能與市場充分地融合，以市場為導向是民營經濟發展的內在要求，因此有市場經濟就應有民營經濟，沒有民營經濟就談不上有真正意義上的市場經濟，民營經濟成為市場經濟發展的主體是必然的。事實表明民營經濟具有頑強的、旺盛的生命力，它在發展壯大的過程中，沒有享受過外商投資企業的“超國民待遇”，也沒向國有企業那樣被得到特殊的照顧，完全憑著自身在夾縫中，在邊緣處生長起來。隨著社會主義市場經濟的實行蓬勃發展，勢不可擋，成為經濟發展最快的一部分。
民營經濟的發展有效地帶動了就業和促進了城鎮化的發展，解決了農村剩余勞動力的轉移。實踐證明，哪個地區民營經濟發達，哪個地區市場就完善，哪個地區整體經濟水平就高。2004年廣東、浙江等省份民營經濟對國民經濟貢獻率達到70%。據推算：2004年廣泛意義上的民營經濟創造的增加值已占到GDP的66%左右，民營經濟的產出增長率高出全國平均水平。總之，民營經濟已經成為我國經濟發展的新亮點，并對今后經濟的發展產生巨大的作用，只有大力發展民營經濟才能增強整體經濟、區域經濟和產業經濟的活力。
民營經濟發展對產業結構調整的推動作用
從產業發展看民營經濟成為產業結構調整的主要驅動力。民營經濟對產業結構調整的促進取決于它在國民經濟中的地位、作用和它自身產業分布的合理性，二者缺一不可。只在國民經濟占主要地位而沒有合理的結構與自身結構合理但對國民經濟的推動不起主要作用，都不能成為產業結構調整的驅動力，而民營經濟恰恰二者兼具，因此它成為產業結構調整的有效帶動力量。
(一)民營經濟合理的產業布局決定其正向推動作用
從民營經濟的產業布局來看，其結構要優于整體經濟的產業分布，因此它會對國民經濟的產業結構調整起到正向的推動作用。由于理論界對民營經濟沒有不統一的認識，國家對民營經濟更沒系統的統計。出于統計分析資料可得性需要，本文采用的口徑也不盡相同。在這個問題的分析中以個體私營經濟為例，說明民營經濟對我國產業結構調整的作用和貢獻。從業人員的構成如表1所示。
表1表明私營個體經濟從業人員的產業分布結構遠遠優于全國從業人員的產業分布結構，盡管個私經濟從業人員比重第三產業呈不斷下降的趨勢，但第三產業的比重仍占到近60%，而全國該比重為30.6%。單從個體、私營經濟從業人員的產業構成的變化看，其變化趨勢越來越趨于合理：第一產業過低的比重(1.08%)呈提高的趨勢；而第三產業過高的比重(76.99%)呈降低的變化趨勢，第二產業比重穩中有升。從產值構成來看，具體數據如表2所示。
作為民營經濟重要部分的私營經濟，其產業分布結構要明顯地優于我國國民經濟的整體產業結構，到2004年其一、二、三產業的構成比重分別為：1.84%、34.30%、63.86%，產值比重呈三二一的順序分布；而同期整個國民經濟的產業結構為：15.2%、52.9%、31.9%，產值比重呈二三一的順序分布。私營經濟所呈現出的產業分布正是我國產業結構調整的目標，這一布局會成為我國產業結構調整的巨大帶動力量，促使我國整體產業結構朝著合理的方向發展。實踐證明，經濟越發達的國家或地區，其產業結構就越合理。
無論是產值的產業分布還是從業人員的產業分布，民營經濟的產業結構都與整體產業結構調整的目標更接近。從另一角度來看，隨著民營經濟成為國民經濟發展的主要推動力，其產業結構就會對整體產業結構發揮作用，帶動整體產業結構向著更加合理的方向發展，從而有效的促進整體產業結構的調整。
(二)民營經濟發展促進產業結構調整
從民營經濟對產業的貢獻及發展潛力看民營經濟對產業結構調整的促進作用。在此對民營經濟分布較廣的第二、第三產業進行分析。
1.民營經濟在第二產業的發展現狀及發展前景分析。根據統計年鑒所提供的分類和數據，整理資料如表3所示。
表3根據相關年份的《中國統計年鑒》整理得到，2004年外商投資和港澳臺合并統計，沒有分開統計，因此只能計算出外商投資和民營經濟合計的比重為57.64%(2003年及以前是將外商投資和港澳臺投資分開統計的，本文中將港澳臺投資經濟歸到民營經濟的范圍)。
從表3中的資料看到，在工業企業產值構成中，國有及國有控股企業的產值雖然仍舊最高，但隨著改革的進行，其所占比重不斷下降，由1998年的57.03%下降到2004年的42.36%。而外商與民營經濟的產值構成隨著國有成分的下降在不斷上升：2003年達到55.14%，其中民營經濟達到38.66%，2004年外商和民營經濟在工業增加值中的比重進一步提高達到57.64%。另外，據2006年中國統計年鑒顯示：到2005年底我國全部工業企業從業人員達到9303.94萬人，其中僅私營企業從業人員就達到3225.14萬人，占全部從業人員的34.66%，如果按寬口徑的民營經濟(除國有及國有控股和外商投資以外的所有經濟成分)來計算這一比例高達76.07%。隨著更多的壟斷領域向民營經濟開放，隨著民營經濟規模的不斷擴大，國有成分民營化步伐的加快，民營經濟在工業領域逐漸上升到主要地位，對工業發展起決定性作用。第二產業中除了工業，另一重要部分是建筑業，下面分析民營經濟對建筑業的貢獻。
表4資料表明，國有經濟在建筑業領域不論是產值還是從業人員的比重都呈直線下降的趨勢，產值比重由1995年的66.3%下降到2003年的24.2%，從業人員比重由1995年的55.0%下降到2005年的17.8%；與國有經濟變化趨勢相反，民營經濟的比重呈明顯的上升，產值比重由1995年的33.28%上升到2003年的75.15%，從業人員比重由1995年的44.64%上升到2005年的81.80%。這充分表明，到2003年，民營經濟已經主宰了整個建筑業，對建筑業的發展起到主導作用，而且這種趨勢會持續下去。
關鍵詞：宏觀調控 能力建設 政策
從國際經驗來看，后發國家要在既有國際競爭秩序中取得優勢，就必須在引入市場機制的同時充分發揮政府對國民經濟的規劃組織和領導力。我國作為一個發展中的人口大國，國民經濟的宏觀調控能力就構成了我國國家整體競爭力的重要方面。對我國而言，宏觀調控能力就是緊緊圍繞著全面建設小康社會和和諧社會的根本目標，在不斷完善社會主義市場經濟體制的基礎上充分利用各種經濟手段、行政手段、法律手段和國際合作措施，保證國民經濟總量和結構均衡，保持國民經濟與社會又好又快穩健運行的綜合掌控能力。
今后15-20年，是中國經濟發展面臨著難得的戰略機遇期，在此期間，以科學發展觀基礎的宏觀調控能力，是我黨執政興國能力的核心表現形式之一，而且，通過宏觀調控能力建設，有助于根除體制轉軌階段經濟領域的腐敗現象，增強人民群眾對國家建設與發展信心。因此，研究宏觀調控能力建設具有深遠的意義。
一、宏觀調控能力建設面臨著歷史性的新挑戰
2003年以來的本輪宏觀調控，已經取得了顯著的階段性成果，同時我國的經濟總量與結構正在發生著歷史性的根本變化，與改革開放以來前幾輪的宏觀調控相比，當前的宏觀調控能力建設面臨著一系列歷史階段性的新挑戰：
其一是國民經濟市場化程度不斷加深的挑戰。眾所周知，建設和完善社會主義市場經濟體制，是我國經濟體制改革的長期目標。當前，我國經濟市場化的水平越來越高，市場機制正日益發揮著資源配置的基礎性作用，但市場經濟體制尚未完全建立起來并成熟運轉，同時傳統管制經濟的機制在逐步推出，在此背景下，同時出現了諸多“市場失靈”與“政府失靈”現象，宏觀調控時常面臨兩難選擇。
其二我國經濟與社會信息化水平不斷提升的挑戰。現代信息技術開始廣泛應用于中國經濟和社會生活方方面面，對我國國民經濟和社會生活模式正產生深刻的長遠影響，經濟信息數量隨之劇增，但其中不乏一些嚴重失真的信息，這些失真信息傳播開來很可能會沖擊市場經濟秩序，甚至衍生出無法控制的消極經濟“蝴蝶”效應。全面、準確、快速國民經濟運行信息的收集處理能力，在宏觀調控能力建設中具有更重要的地位。
其三是我國經濟的虛擬化的挑戰。縱觀當達國家的經濟結構，以股票交易、債券市場、期貨交易、外匯交易等為主要內容的虛擬經濟及房地產半虛擬經濟已經占有很大的比例。與2005年GDP相比，我國股票市值占GDP達到57%，但是以市場實際可交易的流通市值看，這一比值僅僅為14%。專家估計，當前美國的虛擬經濟規模是中國的20倍以上，日本的虛擬經濟規模也比中國大18倍，這說明中國虛擬經濟發展仍有很大空，。但虛擬經濟運行具有其獨特規律。毋須置疑，我國政府在調控實體經濟方面積累了大量的有益經驗做法，但在調控宏觀虛擬經濟方面總體來看仍然處于探索學習階段。
其四是資源、生態狀況和環境日益惡化的挑戰。當前，我國現有的自然資源已大多難以完全由國內供應，相當一部分重要自然資源有賴于國際貿易，同時因改革深化各級政府直接調撥資源的能力受限增多，而且，隨著人口總量的持續增加和工業化水平的不斷提高，水資源供給和生態環境保持、恢復和改善面臨著空前大的壓力。宏觀經濟調控措施面臨著尖銳的長期與短期、局部與整體利益矛盾壓力。
其五是經濟全球化的挑戰。我國經濟的外貿依存度已高達70%以上，中國已經成為全球經濟和產業分工中的重要一環。可以預見，我國對外開放的廣度和深度仍將繼續擴展，相關的國際經濟規范和其它國家的經濟波動與宏觀經濟調控政策也必然對我國的宏觀調控產生了越來越大的影響，同時我國的宏觀經濟調控對這些國家和地區也會產生一定的影響，這種互動效應帶來了我國宏觀調控措施的制定、出臺時機、過程監督、效果評估等一系列新的研究課題，我國的宏觀調控勢必要和相應的政治外交、國際協調結合起來。
其六是和諧社會目標多元化的挑戰。和諧社會是我國中長期戰略目標，它囊括了社會、經濟、政治、地區、自然生態等多層面的和諧內涵，其目標是多元性的，這就使我國宏觀調控已經遠遠地超過經濟總量調控的范圍，肩負著調整各項失衡的重任，要求宏觀調控在重點關注經濟層面目標的同時，還必須顧及它層面的要求。
二、強化宏觀調控能力建設的戰略選擇
1．進一步明確宏觀調控的指導思想，強化其根本的目的性
“權為民所有，情為民所系，利為民所謀”是我黨新時期執政興國的總體要求，一切宏觀調控能力建設和政策的制定與執行都必須以此為立足點，宏觀調控能力建設必須時刻以廣大人民的根本利益、長遠利益、切身利益為歸宿，尤其是要避免使宏觀調控變成某些少數特殊經濟利益集團的工具，損害社會弱勢大眾的基本利益。2．進一步加強對基礎經濟信息的及時統計分析能力，準確地把握經濟運行的真實情況，增加宏觀調控的精確性。
隨著經濟改革的深化和市場化水平的提升，現有的國民經濟統計體系已難以獨自承擔國民經濟和社會統計工作，一些重要統計信息不夠準確、完整，個別指標與實際情況相比甚至出現嚴重偏差，必須進一步加快國民經濟與社會統計體系改革，整合工商、稅務、海關、金融、行業主管、司法等部門經濟類信息，引進有關國際組織、機構投資者、信用評級機構等第三方信息補充、完善。要廣泛采用現代信息技術，增加必要的財力投入，持續加強人員培訓、培養工作，全面提升基礎經濟信息的及時收集、整理分析能力，鼓勵各種行業經濟組織積極從事行業國內外信息搜集、整理工作，鼓勵社會公益性的調查研究工作。
【關鍵詞】 商貿流通業 中間產業 波動態勢 國民經濟
一、引言
在以市場經濟為主體的商品市場環境中，商貿流通業在引導生產、促進消費、推動產業升級和城市化進程等方面發揮的作用越來越重要。隨著我國市場經濟體制的不斷完善和發展，經濟逐漸從資源約束向市場需求約束轉變，帶動市場需求的理念逐漸取代過去以生產為經濟中心的市場理念。市場需求經濟地位的提升促使商貿流通業在產品產業鏈中逐漸占據主導地位，從而充分發揮商貿流通業在生產和消費之間的橋梁作用，帶動我國國民經濟的發展。與此同時，商貿流通經濟的高速發展和居民生活消費水平的提高，使得商貿流通業與第一二產業相比，更能帶動國民經濟的發展。文章開始分析了現階段我國商貿流通業發展現狀，以及商貿流通業發展對其他中間投入和需求產業的影響，表明商貿流通業對經濟的波動影響。之后對商貿流通業典型代表行業與國民經濟之間的相互作用進行分析，從而對解決商貿流通業發展面臨問題指明了方向，提出促進商貿流通業發展的對策和措施。
二、我國商貿流通業發展的現狀及其波動態勢
近年來，隨著我國經濟社會的快速發展和城鄉居民消費升級的不斷加快，商貿流通業得到了較快的發展，在國民經濟中占據越來越重要的地位。2013年，社會消費品零售總額達到23.78萬億元，同比增長13.1%，其中批發零售業增加額為56284.1億元，同比增加12.9%，住宿餐飲業增加值為10228.3億元，同比增加7.3%。目前我國商貿流通業發展呈現以下幾個特點：一是多樣化的商貿流通方式發展取得較明顯的成效，連鎖經營、電子商務、物流配送等新型流通方式成為現代商貿流通業發展的新動力，以大型綜合性超市、專賣店和購物中心等的現代流通方式為商貿流通業發展提供更為多元化的平臺；二是商貿流通現代化和多元化發展初步實現，2013年綜合連鎖零售企業的銷售總額為12569.13億元，連鎖零售專業店總數為104054個，同比增長16.6%，電子商務交易額達到10.2萬億；三是城鄉商貿流通體系也基本上建立起來，工業消費品和農產品進入城市流通市場的雙向商貿流通渠道已經初步在我國城鄉區域內建立。
商貿流通業與生產和消費的聯系緊密，一定程度上促進社會再生產中的分工。商貿流通業有利于經濟發展中生產技術、流通技術的發展，增加的商貿流通中間環節會提升產品產業鏈的持續增長，最終促使我國產業的關聯式集群發展。隨著我國社會主義經濟體制改革的不斷推進，商貿流通業在拉動國民經濟中的作用不斷增強，對優化我國整體產業結構具有促進作用。圖1描述了商貿流通業和第一第二產業同比增長率與GDP增長率的波動曲線，以社會消費品零售額來表示商貿流通業產值，從而可以看出GDP和一二產業與商貿流通業各自的波動態勢。由圖1可以看出商貿流通業、第一二產業增長率趨勢基本與國內生產總值增長率的變化基本吻合，商貿流通業是促進消費的主導性產業，從商貿流通業與經濟增長圖中關系可以看出商貿流通業對國民經濟發展具有帶動作用，引導第一第二產業的生產。
三、商貿流通業與國民經濟發展的聯動效應機制
商貿流通業作為一個整體在國民經濟經濟中具有中介作用，商貿零售業中的批發零售業在國民經濟中所占比重不斷提高，住宿餐飲業由于外資企業和經濟環境的變化在國民經濟中的比重呈現出先增加后降低的趨勢。商貿流通業中批發零售產業和住宿餐飲業直接影響和帶動經濟總量的增長變化，在引導商品生產、促進消費和擴大流通市場影響力方面發揮重要的作用，擴大城鄉商品市場需求，促進去過經濟發展方式的轉變。
1、商貿流通業發展對我國第二產業的作用分析
商貿流通業發展對我國空間產業結構升級具有明顯的推動作用，不斷促進第二產業的轉型升級，帶動我國產業結構的不斷升級和優化。為此，我們研究商貿流通業對我國第二產業發展的作用，從而不斷深入探討商貿流通業發展與國民經濟之間的作用機制。
本文采用的是利用回歸模型對商貿流通業對第二產業的作用進行分析，構建商貿流通業與第二產業的模型如下所示：
模型1：lnY=？琢1+？茁1lnX1 模型2：lnY=？琢2+？茁2lnX2
其中，Y表示我國第二產業的經濟發展水平，在這里采用我國第二產業的增加值來代表；由于我國商貿流通業包含批發零售業、住宿餐飲業和交通運輸等行業部門，因此需要逐個盡行分析，X1表示批發零售業增加值，X2表示交通運輸、倉儲和郵政業增加值，本文選取1995―2013年我國年度的數據作為樣本數據，數據來源于國家統計局。通過回歸得到如下回歸結果：
lnY=2.359+0.933lnX1 lnY=1.236+1.100lnX2
由回歸結果分析表格可以看出模型的擬合優度均大于95%，這表明第二產業增長與批發零售業，以及交通運輸、倉儲和郵政業行業部門之間存在聯系，由兩個模型回歸方程可以看出，批發零售業增加值每變動一個單位，第二產業增加值變動0.9個單位，交通運輸、倉儲和郵政業增加值每變動一個單位，第二產業增加值變動1.1個單位。因此，商貿流通業增長對我國第二產業經濟發展具有拉動和促進作用。通過以上商貿流通業對第二產業的促進效應的回歸分析可以得出商貿流通業增長能夠推動我國第二產業崔默升級，從我國商貿流通發展規律來看，商貿流通業能夠大規模地、集中化地為產業提供媒介式商品流通服務，將區域內的資源進行整合，從而促進區域內商貿流通上下游產業鏈相關產業的全面發展和升級，最終引致我國整體產業結構的轉型發展。
2、商貿流通業對國民經濟的間接促進效應
在社會主義市場經濟體制下，我國商貿流通業的發展方式不斷轉變，逐漸完善商貿流通市場的交易機制，引進外商資本、高新技術和人才等促使商貿流通業的結構升級和優化。商貿流通業與我國國民經濟的其它行業密切相關，現代商貿流通業通過線上和線下兩種模式的商業經濟影響全國范圍內產業的發展，通過連鎖、大型超市、專業化市場等流通方式影響區域內產業布局，優化區域產業結構，從而帶動區域和全國產業的升級和優化。商貿流通業對國民經濟發展具有間接和直接雙向的影響，但商貿流通業對國民經濟的間接促進作用大于直接效應，通過商貿流通企業的知識和技術的外溢效應帶動整體經濟的發展。商貿流通業對國民經濟的間接促進效應體現在對居民消費的拉動、對產業結構的優化、對就業率的提高和對區域經濟平衡發展等方面。伴隨商貿流通業市場機制的不斷完善，商貿流通業發展帶動國民經濟各行業整體發展，極大地推動市場經濟體制和各區域、各產業結構的提升，促進我國國民經濟的快速平穩發展。
第一，對區域內生產企業的具有引導促進作用。商貿流通業對區域內產品的生產和流通數量具有引導作用，影響區域內企業生產決策和銷售決策的制定，帶動區域內生產資料市場、產品市場的發展。在我國計劃經濟時期，商品的在市場上的交換和流通處于附屬的地位。在社會主義市場經濟條件下，決定商品流通的因素是商品市場產品的供給和需求。在生產企業生產過程中，依據市場需求來組織企業的生產是生產企業部門的必然選擇。在市場經濟環境中，以市場為中心是產業生產的主導理念，產品的生產、流通和消費逐漸顯現出生產企業圍繞商貿流通市場需求來決定企業生產決策，借助先進的信息手段采取以銷定產的生產決策，這使得處于交易活動末端環節的商貿流通業成為控制整個產品銷售鏈。
第二，擴大市場需求，促進居民消費。在經濟發展過程中，商貿流通市場將產品生產領域和商品的消費領域連接起來，在商品的生產和消費中發揮橋梁和紐帶作用。一方面，商貿流通市場影響居民消費商品的種類和價格。當商貿流通業規模較小時，產品市場需求較小，不能實現產品的供需平衡，降低產品的流通效率，不能滿足消費者多樣化需求，不利于商貿流通產業鏈企業的發展。在新型經濟發展背景下，消費者可以利用電子商務平臺來消費全國范圍內的產品，實現產品的無形市場和有形市場的雙鏈結合發展，擴大產品市場的需求，提高經濟發展的速度。商貿流通專業市場通過將購物、娛樂和商務等集為一體，為全國范圍內消費者提供便捷快速的消費方式，促進消費需求。商貿流通中批發零售業態的不斷融合發展催生批發零售業一體化趨勢的出現，減少商貿流通中產品銷售的環節，提高了區域商貿流通效率，將產品的生產和消費緊密聯系在一起。
第三，加強產業之間的關聯作用，帶動產業組織結構的升級和優化。商貿流通業促進產品生產過程的社會分工，有利于生產和消費企業的生產技術發展，增加商貿流通的中間環節會促進整體產業鏈的持續增長。結合區域內資源優勢，利用商貿流通業將資源和產業特色優勢轉移到其他各行業的發展過程中，帶動產業的整體平衡式發展，促進區域產業結構升級和優化。首先，商貿流通業會促進產業分工的深化，增強企業產品生產的專業化技能，聯系涉及原材料和中間產業在內的各行業，激活整體經濟的發展活力。其次，商貿流通業發展增強產業鏈，帶動區域內產品生產效率，深化商貿流通業的專業化分工。再次，商貿流通業發展促進區域產業專業化發展，有利于區域內產業形成特色專業化市場。
四、結語
商貿流通業在國民經濟發展中占據引導性地位，能夠促進生產和消費，帶動整體產業結構的升級和優化。在現代化商貿流通方式下，商貿流通業在經濟發展中更能促進區域內相關產業的全面發展，通過知識和技術外溢效應提高區域內相關產業的生產效率，帶動區域產業結構的不斷優化和升級，為國民經濟持續穩定發展提供不竭動力。在商貿流通業促進國民經濟發展過程中，要全面推進區域經濟的平衡發展，加快構建城鄉商貿流通服務體系，減小城鄉居民收入差距，提高經濟的整體實力。另一方面積極實施產業互動發展的戰略，為經濟發展創造新機遇和新的上升空間。首先，以我國區域內產業鏈為基礎，加強產業間的互動和聯系，在農產品產業化和市場化、新型工業化進程中努力發揮商貿流通業的引導生產和促進消費的作用，推動商貿流通業與其它相關產業的協調互動發展。其次，適時的調整產業結構，利用商貿流通業的媒介作用，推動商貿流通業快速發展，提升區域商貿流通業的競爭實力，從而帶動區域經濟的整體發展。最后，整合區域內經濟資源，合理分配資源，重點推動商貿流通業的發展，利用流通業引導生產和促進消費的中介作用，促進區域內空間產業結構的不斷升級和優化。
【參考文獻】
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[3] 顏萍：中國商貿流通業的區域差距研究[D].西北大學，2011.
關鍵詞:實體經濟;虛擬經濟;一體化
一、虛實經濟是緊密相連的
在復雜的現代市場經濟條件下,虛擬經濟是國民經濟運行中最敏感的神經,因此,現代經濟學需要高度重視對虛擬經濟的研究,高度重視和積極展開現代市場經濟的虛實一體化研究。
在復雜的現代市場經濟中,不論是由股票的交易拉動整個市場價格上漲,還是說哪一方面的影響更大一些,那要看在具體的市場經濟中的表現。因而在復雜的現代市場經濟條件下,看到實體經濟領域價格發生劇烈波動,就只是治理試題經濟領域的價格,那是比較片面的,而虛實經濟一體化研究的前言意義也正是體現在這里。在21世紀,關于國民經濟運行的研究,不論是關于實體經濟的研究,還是關于虛擬經濟的研究,都必須是虛實經濟一體化的研究,因為在現實中這兩大領域是緊密相連的。
二、股票市場對虛擬經濟的影響
股票市場是一種復雜系統,其主要組分是自然人和法人(買方、賣方,以及中介方),他們按照一定的規則在股票市場中進行股票的交易。新古典經濟學理論假定從事經濟活動的人都是“經濟人”,他們追求自身利益的最大化,而且其行為完全理性。按照這一理論,股票價格是投資者對影響股票價格的實體經濟變量未來價值的理性預期,也就是說一種股票的價值應當等于其未來收益的現值。但是,正如諾貝爾經濟學獎獲得者西蒙(Herbert Simon)所指出,從事經濟活動的人只能是有限理性的,由于人們受到信息和知識的限制,難以了解和預測各種可能的結果,通常只能根據主觀判斷進行決策,而且在決策時也難以考慮所有可能的方案。此外,人們的價值觀和周圍人們的言行也 會影響其決策的正確性。
虛擬資本的內在不穩定性來自其本身的虛擬性,虛擬經濟系統中存在的正反饋作用也會增強虛擬經濟系統的不穩定性。例如購買某種股票的人越多,就會促使更多的人購買這種股票。人們之間的這種相互影響就是正反饋作用,它會造成放大效應,使股票的價格大起大落。
三、股票市場對實體經濟的影響
對于股票市場的研究就是虛實經濟一體化的經濟研究。在現代國民經濟的運行中,虛擬經濟的運行占有重要地位和發揮著重要的作用。在現代虛擬經濟的運行中,股票市場的運行占有重要地位,作為虛擬經濟的主要組成部分,股票市場的運行不僅對虛擬經濟的運行產生重要影響,而且對實體經濟的運行也產生重要影響。
首先,股票價格變動通過財富效應和替代效應影響消費,財富效應是指金融財富的變化及預期的變化對推動消費支出的影響;其次,股票價格影響投資。股票價格通過改變資金成本;影響信貸渠道;影響固定投資等渠道間接作用于投資。
股市對實體經濟的反作用也不可忽視,股市的上升會增強人們對經濟前景的信心,并且由于“財富效應”而增加消費,從而推動經濟增長。反之,當股市泡沫破滅時,人們不僅減少消費,而且因心理恐慌而爭相拋售各種金融資產,導致經濟衰退甚至發生經濟危機。
四、虛擬經濟與實體經濟相互作用的傳導機制
虛擬經濟與實體經濟相互作用的傳導機制,實質上尋找二者相互作用的媒介物及其運行規律。在開放經濟條件下,二者主要通過以下幾個經濟變量相互作用。
第一,利率傳導機制。利率作為一國貨幣的對內價格,對實體經濟的運行有直接影響。利率下降就相當于通貨緊縮,通貨緊縮是社會總需求小于社會總供給。它會影響企業生產和投資的積極性,強化居民購買力的“惜購”心理,導致市場銷售不振以及抑制社會總需求、制約國民經濟增長。
第二,匯率傳導機制。匯率作為一國貨幣的對外價格,作為開放經濟中的重要變量,成為影響一國經濟運行的重要因素。以本幣升值為例,本幣升值引起進口增加,出口減少進而導致產出減少,國民收入減少;再者,本幣升值引起進口物價下降,若國內物價水平不變,則會出現通貨緊縮的風險等。
第三,股票收益率傳導機制。股票作為虛擬經濟的重要載體,在資金存量不變的情況下,股票收益率提高,則會引導資金流向虛擬經濟體,實體經濟發展缺乏資金,經濟發展處于非均衡狀態。
第四,金融衍生品,實物金融產品等投資收益率傳導機制。這種傳導機制類似于股票收益率傳導機制。
五、建立虛實一體化的宏觀調控系統
此次美國金融危機從房地產市場傳導至信貸市場、從信貸市場傳導至資本市場、由金融市場傳導至實體經濟、由國內傳導致全球,表明虛擬經濟和試題經濟是相互聯系,緊密相連的。現代經濟學的理論基礎研究還需要認真探索在復雜的現代市場經濟條件下,建立虛實經濟一體化的宏觀調控系統的問題。
現代經濟是高度虛擬化的,如果宏觀調控知識調控實體經濟,那對于保持國民經濟的正常運行是難以起到有效作用的。這次爆發的金融危機表明,宏觀調控不涉及股票市場,不涉及金融衍生品市場,早晚是要出現大問題的。自由的股票市場應該終結了,自由的金融衍生品市場也應該終結了,而應當建立的是各個國家或地區的虛實一體化的宏觀調控系統。
這個新體系至少應該包括四個層次的內容。第一個層次是長期規劃研究;第二個層次是財政政策運作;第三個層次是貨幣政策運作;第四個層次是加強各國的協調合作。在經濟金融全球化、大型金融機構跨國化已成為大趨勢、大潮流的背景下,金融風險的跨境傳染和溢出是難以避免的。因此,我們要加強國與國之間的協調和合作,提高全球金融體系的穩定性,使全球經濟得到健康、平穩的發展。
參考文獻:
[1]伍超明.虛擬經濟與實體經濟關系研究[J].上海經濟研究,2003,(12).
民營企業作為我國國民經濟中的重要組成部分，起到了促進我國社會主義市場經濟發展的重要作用，通過對于民營企業的轉型改革，將進一步促進民營企業的發展更適應我國日益增長的人民需求和社會需求，同時也為人們生活水平的不斷提高產生了十分積極的影響。文章主要通過以下分析，為我國民營企業的健康發展提供理論依據，從而進一步的加快我國的社會主義經濟建設。
1 我國民營企業轉型升級的主要因素
1.1 生產要素成本的提升
隨著社會生產水平的不斷提高與相關材料資源的不斷減少，使原材料的價格也不斷提高，這要求我國的民營企業不得不進行改革以適應經濟成本的日益增長。在我國目前的社會主義市場經濟當中，物價的不斷上漲為許多的企業都帶來了一定程度的影響，在企業的經濟利潤提高的同時，原有的原材料成本預算已經無法滿足目前的價格增長，從而進一步加重了民營企業的成本資金壓力，阻礙了企業的經濟健康發展。[1]
1.2 資源環境的約束
隨著經濟水平的不斷提高，我國逐漸意識到在快速發展過程中所面臨的資源浪費問題，資源的逐漸短缺已經成為我國面臨的主要環境問題，資源的短缺與環境的污染不僅限制了我國民營企業的健康發展，同時也為我國的綜合發展產生了阻礙。為此，我國提出了相適應的可持續發展戰略。在可持續發展觀戰略的要求和引導下，我國民營企業必須實現可持續發展的改革模式，從而進一步的適應社會未來的發展需要。
1.3 民營企業的發展現狀
目前，我國的民營企業作為國民經濟中的重要組成部分，成為了引導我國國民經濟健康發展的主要因素，同時也為非公有制經濟的地位提升產生了積極的影響。而在我國民營企業的經營模式中，大部分都屬于中小型企業，整體的發展情況和水平相對落后，這在一定程度上制約了民營企業的綜合發展。[2]與此同時，中小民營企業由于資金成本較低，無法實現相關產業的轉型和升級，造成企業的經濟發展緩慢，為我國民營企業的整體經濟水平發展都產生了一定的影響。
綜上所述，必須實現對于我國民營企業的轉型和升級，加快民營企業的經濟發展，提升其綜合的發展空間，創造良好的改革環境以提升我國的綜合經濟實力。
2 我國民營企業轉型升級的主要問題
2.1 市場經濟的壓力增長
隨著我國經濟的國際化、全球化發展，使我國的許多民營企業逐漸無法適應社會市場經濟發展，一些先進化的管理理念和發展政策都已經無法滿足我國綜合經濟的建設，因此，我國的民營企業提出對于企業的轉型和升級改革。[3]與此同時，在民營企業進行改革的過程中，市場經濟的壓力導致企業在經濟轉型的過程中受到了一定程度的制約，各個企業之間的競爭壓力也逐漸增加，使得我國的民營企業在轉型升級的過程中始終受到市場經濟壓力的制約。
2.2 資金的短缺
在我國的民營企業實現轉型升級的過程中，需要大量的資金進行新技術新設備的引進和改革，而資金的短缺也成為影響企業改革的主要因素之一。一方面，由于民營企業通常都是中小企業，流動的資金量相對較小，對于實現改革的資金更是嚴重缺乏；同時由于政府的相關支持力度較低，也無法實現企業的大資金貸款等措施；另一方面，國家政府部門在積極支持的過程中，也存在一些改革資金無法成功下發到民營企業當中的不良社會現象，這是目前社會中存在的現象之一。
2.3 融資體系的不完善
在我國的民營企業經濟發展過程中，融資成為企業經濟發展提供資金的主要手段之一，通過融資體系的合理建立，將有效地緩解企業中的資金短缺問題，進一步促進企業的經濟發展。目前，我國的大部分民營企業中的融資體系都不夠完善，許多的相關制度建立都缺乏合理化和先進化，從而導致融資困難造成的資金短缺，影響了企業的經濟發展和轉型升級改革。[4]與此同時，國家相關政策的支持不全面，使民營企業的融資渠道狹窄，銀行貸款也缺乏相關政策的支持和保障，不利于民營企業的轉型和升級。
3 我國民營企業轉型升級的基本對策
3.1 營造良好的市場經濟環境
在我國的市場經濟建設發展中，許多政策和法規對于民營企業支持的力度相對較弱，使得民營企業在發展的過程中承受了巨大的市場經濟壓力，從而限制了企業的轉型升級。因此，國家必須為民營企業營造一個良好的市場經濟環境，加大對于民營企業發展的支持力度，出臺相關的政策和法律法規，地方政府也應當對于民營企業的發展放寬政策，加強對于部分民營企業的管制，促進非公有制產業的健康發展。
3.2 加強政府的相關政策支持
一方面，國家可以建立相關的管理部門，實現對于民營企業資金合理利用的有效監督，保證企業資金的合理使用，也可以要求地方政府出臺相關的支持政策，放寬民營企業的要求標準，擴大民營企業的經濟發展空間；另一方面，國家可以加強對于銀行的保證，使銀行可以建立對于民營企業貸款的政策優惠制度，從一定程度上緩解民營企業的資金壓力問題的同時，具備更多的流動資金對企業內部進行優化升級，實現現代化的轉型改革，加快民營企業的綜合水平提升。[5]
3.3 建立健全的融資體系
對于民營企業來說，應當在企業內部制定符合企業經濟發展實際情況的融資體系，使體系更加科學化、合理化，充分拓寬融資渠道，保證企業可以在良好的資金環境下進行轉型和升級。對于國家來說，可以加強大中型金融企業對于民營企業的融資支持，積極扶持發展中的民營企業，通過資金的穩定保障，進一步促進民營企業的轉型和升級，提高企業的綜合經濟實力，為我國的國民經濟發展做出巨大的貢獻。
一、加速社會再生產的過程，有助于產品的市場實現
由于商業的產生，專門從事商品的交換活動，解決了同一生產者既要參與商品生產，又要進行商品交換的矛盾。“一個商人（在這里只是看作商品的形式轉化的當事人，看作買者和賣者）可以通過其活動為許多生產者縮短買賣時間。因此，可以被看作是一種機器，能減少力的無益消耗，或有助于騰出生產時間。”（《資本論》第3卷第364頁）生產活動和交換活動的分離，不僅可以節省勞動者的時間，用更多的時間投入生產，實現社會的合理分工；而且由于商業資本的介入，縮短了流通時間，加速了商品轉化為貨幣的進程。
二、節約社會勞動，有助于社會再生產規模的擴大
商業的存在是社會勞動的節約。在商品經濟條件下，社會再生產過程是生產過程和交換過程的統一。由于流通領域資金的增加，意味著用于直接生產資金的減少。如果所有的生產企業都要自營商品買賣業務，勢必需要在流通領域投入大量的資金、設備和人力，整個社會用于生產的資金就會大大減少，從而影響生產規模的擴大。由于商業的存在，專門組織商品流通，可以代替眾多企業在流通的投入，一方面可以有效地節約社會資金，降低流通費用，另一方面可以加速資金周轉速度，減少流通資金占用，從而增加生產的投入，有助于擴大社會再生產的規模。
三、有助于促進市場體系發育完善
在市場經濟條件下，各種要素資源在不同行業、部門及區域的流轉及配置，主要靠市場機制調節實現。一方面，交換成為生產的直接目的，也不能實現擴大再生產；如果不能通過交換來補償要素資源，再生產也無從進行。同時，隨著商品交換關系的不斷擴大，市場也會獲得全面發展，從而逐步形成完整的市場體系。另一方面，市場機制運行必然發生成本代價。交換須以一定的資源支出為代價，因而產生交易成本。加上市場不確定性（價格、質量、品種等）、交易對手數量等因素以及人的因素（有限理性的機會）等等，增大了市場交易的難度和交易的風險系數。顯然，商品交換，運用市場機制所要付出的成本代價也是不低的。完善的市場，高效的流通，可以降低社會交易成本。
再生產與促進論
在社會再生產的過程中，流通是與交換的地位聯系在一起的。關于社會再生產的原理告訴我們，任何社會的再生產過程，都是由生產、分配、交換、消費這四個環節組成，“生產表現為起點，消費表現為終點，分配和交換表現為中間環節。（《馬克思恩格斯全集》第2卷第91頁）它們相互聯系，相互制約，相互影響，構成了一個總體的各個環節，一個統一體內部的差別。在這個統一體內，生產是最根本的決定因素，決定著交換、分配和消費。沒有生產就沒有交換，處于再生產過程中的中間環節，它不僅影響生產，還通過對分配和消費的影響間接地反作用于生產的整個過程。
從總體上看，交換是受生產所決定的。生產決定交換取決于以下因素：第一，生產為交換提供物質對象。第二，生產的社會分工是商品交換產生和發展的前提。交換是在生產分工的基礎上產生的。有分工才有交換，社會分工越深入、越細致，交換就越發達、越精細。第三，生產的性質決定交換的性質。生產方式的性質變了，交換關系也就隨之發生變化。第四，生產的發展和結構決定交換的深度和廣度。第五，生產為交換手段的現代化提供物質基礎。
交換雖然被生產所決定，但交換也可直接影響生產，對生產起反作用。第一，交換使社會再生產最終得到實現。一方面，沒有交換，產品就不能進入消費領域；另一方面，生產要素如勞動力的再生產、生產資料的取得也不能最終實現。第二，交換能促進生產的分工和發展。具體表現為交換能促使生產向專業化分工的方向發展。第三，交換的發展會促使生產性質發生變化。在歷史上，商品交換曾促使原始社會瓦解，商業曾分別促使奴隸社會、封建社會這兩種生產方式向新的生產方式過渡。第四，商品交換的規模和速度，制約著商品生產的規模和速度。商品生產是以商品交換為前提條件，當市場擴大，交換范圍擴大，產品有了銷路，便推動生產規模的擴大。“流通速度越快，流通的時間越短，同一資本能夠重復生產過程的次數就越多。”（《馬克思恩格斯全集》第46卷下冊第131頁）生產過程所創造的價值總額就越大。第五，交換還能夠緩解或激化生產與消費的矛盾，從而促進或緩解生產的發展。
市場經濟與后重論
在社會主義市場經濟中同樣存在著社會再生產過程，流通仍是生產、分配與消費之間的中間環節。但是從經濟運行的層次看，在市場經濟的運行方式中，生產與流通關系的內容發生了變化。市場經濟中買方市場形勢成為一般現象，流通在經濟運行中對生產、分配和消費具有強大的制約作用，既處于社會再生產的中介地位，又處于經濟運行和調節的樞紐地位。
這是因為，現代市場經濟條件下的生產是完全建立在流通基礎上的，流通成為生產是繼續進行和進一步擴大的關鍵。首先，市場經濟中的生產要以市場為導向，生產什么、生產多少由能否實現“驚險的一跳”，即能否完成流通過程所決定。其次，維持再生產的不變資本和可變資本（C+V）部分要通過市場即流通過程取得，各種生產要素能否在流通過程中高質量地獲得，就成為再生產能否順利進行的關鍵。第三，生產的規模是由商品銷售規模決定的，而商品銷售是依靠流通過程進行的。因而，流通過程是否暢通，決定著生產采取中斷、簡單或擴大再生產的形式。第四、隨著社會的發展，流通業本身作為一種產業，成為新的經濟增長點。其本身雖不創造價值，但卻決定價值的實現，促進價值的增值，加速社會財富的膨脹。它在創造就業機會，吸納剩余勞動力，增加經濟效益與社會效益方面甚至超過第一二產業。下面是幾個驗證“流通后重地位”的實例。
從發達國家來看，18、19世紀的工業革命使制造業吸引了大批農業剩余勞動力而成為國民經濟的主導產業。而在20世紀，流通革命使流通業吸納了從制造業中釋放出來的大量過剩人口。目前，美國3/4的勞動人口與日本2/3的勞動人口都是從事流通業。經濟發達國家第三產業在國內生產總值中所占比重已達到60%以上，中等收入國家也在50%左右。
在我國，就業人數在第一二三產業間的比例，1994年為54.3:22.7:23，預計2010年將是38:24:38。三類產業國民生產總值的比例，“八五”期間為20.7:47:32.3，預計2010年為8.5:54.7:36.8。雖然與發達國家相比，第三產業比值較低，但其增長趨勢是不容忽視的。
市場經濟發展的實踐表明，流通業的發展與國民經濟增長密切相關。市場經濟越是發達的國家，流通對國民經濟的導向和推動作用就越明顯。根據聯合國1996年統計年報數字，1973年―1993年，美國、日本、英國、韓國、德國（1970―1993年）、法國（1980―1991年）6國的商業增加值每增加1%，則會分別拉動各國GDP增長0.1525%、0.1378%、0.1381%、0.1281%、0.1063%和0.1472%。上述6國商業對國民經濟的貢獻僅次于制造業、金融保險業和服務業，居第4位，其中英國和韓國位于服務業之前，居第3位。可見，在市場經濟國家中，商業已成為國民經濟快速持續增長的重要依賴因素。
關鍵詞：房地產經濟存在問題發展政策
一房地產經濟對國民經濟的推動作用
在國民經濟和社會發展中，房地產業作為第三產業占相當重要的地位．它是國民經濟發展的一個基本生產要素。房地產業對國民經濟增長的貢獻度較其他行業更大，更具有推動經濟增長的能力．在發達國家和地區，房地產業的發展所提供的社會財富，在國民生產總值中所占的比重，都已經超過10％，甚至高達20％以上，它已經成為國民經濟的支柱產業之一．房地產業所具有的價值大、需要剛性、附加值高，并能隨城市化、現代化的發展升值的趨勢特點，使房地產業有極強的投資吸引力．從統計資料來看，我國改革開放以來所吸引的外國投資額中，房地產業所占的比重達到25％左右，通過房地產業帶動吸收投資的項目占到40％，而房地產業作為高附加值產業，利用土地開發，房屋建設，既能為國家提供大量的積累，又能加快城市建設的步伐，推動城市經濟的發展．
二房地產經濟中存在的問題
⑴以供給決定需求，城市化規劃脫離市場化進程。在市場經濟的條件下出讓城鎮土地使用權，其地塊的選址、規模、范圍和時機的選擇，應該是南市場的需求決定的而不是由政府的供給決定的．但是，現在我國不少地方政府把廠房、住宅、交通、商業區、環衛等預先規劃實施好，然后以優惠條件吸引投資者、居民戶來投宿,美其名日“筑巢引鳳”這種做法雖然也有成功的，但是不成功者居多．這說明脫離市場實際需求的盲目“筑巢引風”是違背市場經濟規律的，實際上這是產品經濟“以產定銷”的翻版．政府在這個問題上的正確做法是只能按照需求決定供給的原則，進行規劃協調才能使房地產市場的供需運行保持一種良性狀態．
⑵片面追求高層次產業結構，產業結構調整脫離市場化導向。在市場經濟中，產業結構的變動是平均利潤規律作用的結果，市場導向既有盲目的一面，又有合理的一面．政府的理性思考是尊重其合理性，調整其盲目性．在地產市場中政府利用批租權實現其一定經濟發展階段上的優化產業結構，發揮城市集聚經濟的功能．現在的問題或者是不顧投資者的經營方向，下命令定指標，誰出高價就批租給誰；或者不尊重投資者的市場取向，強行改變投資方向，片面追求高技術、高消費的高層次產業．
⑶地產市場不成熟，導致盲目的高地價和低地價。土地本身不是商品，在市場經濟中它的價格不是由社會必要勞動所決定，而是地租的資本化，也就是由對土地的投資收益率決定，并且受供求關系影響．現在可供計算地價的方法有“收益還原法”、“成本法”、“比較法”和“剩余法”等等，但可靠地運用這些方法的先決條件是地產市場已經成熟，有已經積累的市場統計數據作參數．可是，我國地產市場的“買方市場”還并未真正形成，確定土地的批租價格很大程度上靠“拍腦袋”。有兩個問題顯得很突出：一是盲目的高價行為．表面看來，地價高的國家總是收益大，其實不然．按市場經濟的運行規律，地價過高會使房地產業投資或成本上漲，商品房價格上漲又會限制生產和消費，這反過來會導致經濟萎縮和地產市場的不景氣．因此，盲目性的高地價對經濟增長并不利，是一種非理．二是行政和政策上的需要，競相壓低土地價格．這帶來了土地投資的盲目性，實物地租的無謂流失，這種行為暴露的是現行政治體制不適應市場經濟發展的要求。
⑷房地產經濟泡洙與地產金融風險。房地產泡沫是由于虛擬需求的過度膨脹造成的價格水平相對于理論價格的非平穩性上漲，泡沫可分為安全區、警戒區、危險區、嚴重危險區四個階段．安全區的泡沫通常有積極作用，而危險區與嚴重危險區的泡沫則具有明顯的負面作用，地產泡沫的破裂還產生金融危機或經濟危機．房地產過熱，必然形成泡沫，房地產價格的過快上升很容易產生虛假需求信息，影響開發者和消費者的預期，而且虛假需求造成的過度供給，又會形成新的房產積壓，給整個國民經濟帶來大而長期的負面影響．房地產金融風險不僅影響著房地產業和房地產金融業的穩定發展，而且當前房地產業已成為國民經濟的支柱產業，對整個金融業和國民經濟的穩定和發展也至關重要．房地產金融風險不僅包括單項業務、單個金融機構面臨的風險，也包括整個房地產金融體系的風險．
三未來我國房地產經濟的發展走向
⑴合理規劃建設用地，搞好“城市經營”。很多人認為“城市經營”就是“炒地皮”，地方政府單純通過土地出讓增加財政收入，以房地產開發拉升GDP．這種簡單的“城市經營”理念不符合科學的發展觀．房地產開發項目有的是短期通過出售直接獲利，比如商品住宅、小商鋪等；有的是長期出租或經營獲利，比如大型商場、寫字樓等；有的是通過其他經濟行為的加入而長期獲利，比如工業廠房、娛樂用房等；有的則作為公共設施本身沒有獲利能力，但卻提升了城市形象、品味，吸引資金或客流前來投資置業或旅游觀光，使城市經濟收入增加，比如公園、旅游景點、綜合性大學、大型集市、金融市場等。
⑵強化政府經濟職能，市場將逐漸走向成熟化。綜合當前房地產投資的增長速度及房市表現，從房市周期論的角度分析，我國房地產投資目前還處于繁榮期，整個房市還處在有利的上升階段，但從市場表現看，房市則處于不成熟到成熟前的調整期．在未來的幾年里，市場理性將逐漸回歸．畢竟房地產開發是作為城市建設重要的參與者城市運營商很多，而房地產消費屬于長期使用的大宗物品，盲目不得．從當前城市居民的經濟實力和市民購買力分析，只要經濟形勢保持平穩增長和樓市不出現嚴重的供不應求，樓市就不會倒掉．近期，國家在科學發展觀的指引下加強了對房地產的調整，這種調整并不是指樓市崩潰，而是引導房地產業進入一個成熟理性的穩定發展期，將涌現越來越多的信價比優越的產品，市場將逐漸走向成熟化。
⑶加強政府宏觀調控，地價將趨于合理水平。房地產是國民經濟的先導性產業，對GDP增長具有較強的帶動作用，同時又依賴于經濟發展所創造的市場需求取決于經濟增長所決定的居民住房支付能力．因此，在市場經濟條件下，政府有必要加強宏觀調控，借助規劃、計劃、行政、法律和經濟等宏觀調控手段，適當調整地產價格，使之趨于一個合理的水平，引導和保持房地產市場繁榮穩定發展是十分必要和必須的．這是因為，房地產業是一個土地與金融兩種要素緊密結合的特殊產業，土地是一種極度缺乏供給彈性的要素，而金融資源則是理論上可以無限供給且極具流動性的要素．一旦房地產業深入投機要素，將會在短期內形成經濟泡沫，如果房地產市場資金鏈突然中斷，泡沫經濟將會立刻崩潰，自然將會給關聯產業及整個城市發展帶來致命破壞。
⑷如何防范房地產泡沫。①加強房地產價格監測，預防限制房地產投機和炒作建立健全城市基準地價與地價公示制度以供市場交易參考，建立房地產交易價格評估制度、商品房出售網上申報制度，監視土地交易價格、調查地價與土地交易情況，對取得優惠政策受讓的土地再交易進行嚴格限制，以加強政府管理部門對房地產價格的監測與調控．②建立全國統一的房地產市場運行預警預報制度．加強和完善宏觀監測體系通過對全國房地產市場信息的及時歸集、整理和分析，就市場運行情況做出評價和預測，定期市場分析報告，合理引導市場，為政府宏觀決策做好參謀．③建立健全房地產市場信息系統和預警機制．各級政府要根據房地產市場區域性強和發展不平衡的特點，加強對當地房地產市場發展和演變規律的研究，科學設立符合當地房地產市場規律的預警預報指標體系和主要指標的量化區間，有計劃地建立符合自己城市特點的房地產市場預警預報體系，防范房地產泡沫．
關鍵詞：房地產市場；需求因素；灰色度關聯
近年來，隨著我國經濟的不斷發展，房地產一直是經濟領域的重要部分，房地產行業的蓬勃發展不僅在實現經濟規模的擴大與經濟效益的提高方面有著顯著成績，同時也招致了許多的爭議。房地產市場的發展表現在許多的方面，商品房等的大規模建設、房價的跌宕起伏、商品房銷售額的不斷上升等均說明了房地產市場的廣大。在我國市場經濟以及相關優惠政策支持的環境中，房地產行業實現了長足發展，并在以后的市場完善與經濟發展中發揮顯著作用。
無論是行業的發展還是市場的廣大，都離不開房地產市場巨大需求的刺激和誘惑，眾多的需求因素推動房地產行業始終向前發展并表現出極強的生命力。房地產行業涉及多個經濟領域，成為國民經濟中聯系多個生產行業的關鍵，正因為它的復雜性，也給房地產市場帶來了許多的刺激因素，間接推動房地產行業的發展。房地產價格、人均收入等因素在對房地產的需求上均起著顯著作用，但不同因素的影響方向與大小又有所不同。通過引入灰色關聯度，對不同因素進行合理的分析，將對各個需求因素的作用有較為清晰的了解與把握。同時，也為規范房地產市場提供了合理的調整依據，保證房地產市場的健康有序。
1、房地產市場需求因素的確定與分析
直接刺激房地產市場的因素有多種，它們以不同的形式對房地產行業的發展產生作用，成為經濟效益與爭議的來源。
1.1 房地產價格對于市場需求起著最為直接的作用
毫無疑問的是商品的價格始終是交易的首要考慮對象，合理的交易價格將有效促成消費，并實現貿易的繁榮甚至一度膨脹。價格也因此成為調節市場、實現宏觀調控的有效手段。
長期以來，房地產價格的一絲波動都廣受關注，對于房地產價格的持續關注與重視，反映了它對于消費需求的重要影響。商品房的價格近年來呈現不斷走高的趨勢，然而，在國家宏觀調控的作用下，也有些持續走穩的趨勢，但無論如何，廣大的市場需求仍然存在，并與商品房價格緊密相連。房地產價格因不同城市、不同地域而異，但都能反映本地區的需求狀況。在商品房價格較低的情況下，消費者對于房產的巨大需求就充分的表現了出來，紛紛抓住時機大量購房，造成房地產市場的繁榮，并直接刺激房地產行業的再度發展。相反，如果房地產價格在某一階段過高，則房地產市場就顯得較為低迷，人們也普遍選擇觀望態度，消費需求也逐漸被過高的房價所遏制。因而，房地產價格成為直接影響房地產消費需求的主要因素。
1.2 城鎮居民收入成為房地產消費需求的主要制約因素
交易行為的促成是在購買欲望與購買能力的綜合作用下實現的，消費者購買能力的大小也直接影響了消費需求。隨著我國國民經濟的不斷發展進步，市場經濟的繁榮不僅實現了整體經濟的良好發展，也給國民的經濟收入帶來了可觀的改善，居民收入有了顯著提升，這就給了居民比較強的購買力，從而也刺激了居民的需求。
房地產的購買主要集中于城鎮居民，農村住房多為自建房，因而，城鎮居民的收入是制約房地產消費需求的主要因素。近年來，經濟的快速發展帶動了多個行業的持續繁榮，經濟的長足進步給居民帶來了收入的提高，消費能力的提升使居民更加有意愿去購買商品房。城鎮居民的工資水平在一般情況下，能夠支撐起購房的需求。
1.3 人口數量也成為影響房地產消費需求的重要因素
我國人口眾多，并且隨著國家人口政策與社會進步的推動，我國的人口狀況也呈現出了復雜多樣的特征，家庭人口直接刺激了住房需求。另外，在房地產市場繁榮的城鎮地區，往往人口密集，外來人口的集中使住房需求大大提高。
我國城市化進程逐步加大，城市人口也急劇增多，從而也對城市的基礎設施生活條件提出了很大的要求，推動了城市建設的進程。人口紛紛流向城市地區，定居城市的人口越來越多，住房需求也不斷加大。
1.4 國民經濟發展水平是房地產需求的重大影響方面
房地產行業關聯度高，行業交叉性強。因而，它的持久繁榮以及需求旺盛都需要國民經濟整體的良好態勢。必須以整體的經濟繁榮做后盾，國民經濟發展水平需要依靠各行業的發展狀況，各行各業的繁榮帶動的不僅是房地產的發展更有居民的物質水平提升和消費結構的優化。因而，國民經濟發展水平的提升很大程度上刺激了房地產的消費需求。
1.5 政策法規成為房地產需求的客觀影響因素
房地產行業因其特有的復雜性，成為國民經濟的主導行業，因此，它的健康有序發展事關整個經濟的發展狀況，故而，為了規范房地產市場，各項政策法規的頒布就顯得尤為必要了。在不同時期，有著不同的政策法規，而這對房地產市場均有著重大的影響。政策的穩定以及政策對于房價的態度直接影響著房地產的需求狀況。
2、房地產市場需求因素的灰色關聯度簡析
灰色關聯度分析是一項較為科學客觀的分析方法，通過具體的曲線接近具象地分析各項因素的重要程度。它對于房地產市場需求因素的客觀描述也極為科學和有效。
關鍵詞：經濟轉型 區域經濟 結構調整 路徑
作為國民經濟穩定發展的重要支撐，經濟轉型視角下的區域經濟結構調整對于資源的合理配置以及經濟發展的結構布局有著積極的指導意義。所謂的經濟轉型不僅包括了經濟的發展模式及基本發展要素，在具體的經濟發展路徑方面也有嚴格規定，從而有力保證了區域經濟的成功轉型。從基本國情來看，經濟轉型與區域經濟的結構調整有著必然聯系，它不僅是社會經濟可持續發展的重要保障，同時對于經濟轉型問題也提出了切實可行的指導意見。然而，從當前區域經濟的轉型發展狀況來看，其效果收效甚微，整體發展格局建設依舊任重道遠。面對頻頻發生的金融危機，我國區域經濟轉型升級迫在眉睫。
一、經濟轉型背景下我國區域經濟改革的基本任務
當前社會背景下，經濟轉型對于區域經濟發展無疑是一次契機，在結構調整與優化的過程中實現對中國區域經濟的成功轉型升級。從經濟轉型的內容來看，其發展要求不僅包括了必要的組織結構調整和產業結構調整，在產品結構和區域分配上也有著嚴格規定。作為國民經濟運轉的重要基礎，區域經濟結構的有效調整對于區域經濟發展方式的變革尤為重要，這主要是因為面對金融危機與周期性經濟增長的問題，區域經濟結構調整能夠積極找尋經濟發展的突破口，不斷優化區域經濟的產業發展方向。區域經濟對于我國整體的經濟制度革新影響深遠，在結構優化與調整的過程中促進國民經濟發展的持續運轉。
關于經濟轉型背景下區域經濟改革的基本任務主要包括以下幾點：其一，體現高新技術產業在我國區域經濟結構調整中的重要促進意義。經濟轉型給高新技術產業的發展提供了有效的發展契機和機遇，區域經濟理應牢牢抓住這一產業發展優勢，從高新技術產業發展角度實現新的區域經濟增長點。其二，從職能定位角度促進國有企業的結構調整。市場經濟條件下區域經濟的發展也與國有企業的結構發展有著必然聯系，這就需要國有企業積極做好自身的戰略調整，促進市場調控職能的有效發揮。其三，從國民經濟的結構優化角度促進區域經濟變革的有效實施。國民經濟素質也與區域經濟結構的調整休戚相關，在這樣的背景下，區域經濟能夠經濟獲取市場與科技的發展因素，依靠自身的特色產業促進經濟發展模式的有效革新。
二、經濟轉型視角下區域經濟結構調整的路徑分析
當前經濟轉型背景下，我國區域經濟的發展正處于急速變革時期，這同時也使得國民經濟的整體發展進入了全新的發展階段。區域經濟的轉折性變化不僅體現在經濟結構的重大調整方面，在經濟體制的創新驅動方面也具備了強勁的發展動力，這對區域經濟的成功轉型升級大有裨益。從自主創新角度實現區域經濟的產業轉型是區域經濟結構調整的重要支撐，同時也是區域經濟參與國際市場競爭的有力保障，其具體實施路徑包括以下幾方面：
（一）從產業結構的升級與創新角度夯實區域經濟結構調整的基礎
經濟轉型視角下的區域經濟結構調整需要從經濟基礎的角度出發，側重產業結構調整的主攻方向，從產業結構調整與產業結構升級等方面突出市場優勢在區域經濟結構調整中的體現。此外，外部資本的引入對于區域經濟發展也尤為重要，這對資源的優化配置大有裨益。
（二）從市場經濟產業機制建設的角度體現市場經濟中的公平競爭
市場經濟的產業機制創建對于區域經濟結構的有效調整也有著積極的促進意義，這就需要區域經濟需要根據市場準入機制積極完善自身的產業發展，以公平競爭的姿態積極參與到市場競爭模式當中，促進社會生產力水平的顯著提升。
（三）從市場、企業等多方面突出宏觀調控對區域經濟的指導作用
市場的宏觀調控對于區域經濟的發展影響深遠，經濟轉型背景下區域經濟更應從宏觀調控的角度出發，積極利用政府、企業等對于經濟發展的促進意義，突出市場機制對于區域經濟發展的有力推動作用。此外，區域經濟的結構調整還依賴于特色產業的建設，這也使得政府投資與民間資本的融合成為了可能。
三、結束語
當前社會背景下，我國經濟制度正處于由計劃經濟向市場經濟的轉變過程中，這樣的宏觀發展環境無疑為區域經濟的結構調整提供了前所未有的發展契機。實現區域經濟的轉型升級必須建立在經濟轉型的基本模式之下，完成從市場供給約束向需求約束的成功升級。然而，當前區域經濟結構調整中的結構性矛盾也是不容忽視的重要問題，明確其本身的綜合性與復雜性特征，我們需要在新一輪區域經濟發展的戰略模式構建中突出區域經濟轉型的基本要義，積極拓展區域高新技術產業的發展，優化國有經濟的產業結構，從專業素質與智能定位的雙重角度實現對市場管控機制的有效調整，從根本上解決區域經濟改革中的制度缺位問題，凸顯特色產業在區域經濟發展中的重要作用。
參考文獻：
[1]劉世錦.新一輪經濟結構調整的重點何在[J].望.新聞周刊，2000
