時間：2023-05-06 16:10:47
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇廠房的裝修設計，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵字：經濟型酒店現狀 標準間客房設計 設計感想與展望
隨著社會的進步，生活水平的不斷提高，經濟的快速發展，中小企業主、工薪階層及自由職業者、“驢友”等普通百姓們的商務、旅游、度假等活動越來越頻繁，社會對經濟型酒店的需求量在不斷加大。經濟型酒店以快速、規模發展的態勢，迅速在交通相對便利、市政設施相對成熟、經濟發達、人口流動快、密度高，周邊的餐飲、娛樂、購物等設置也相對齊全且生活便利的區域，如雨后春筍般的開業了。
本文中筆者將通過參與主持設計的“廣州華爾達商務酒店”項目（廠房改造）展開“經濟型商務酒店客房標準間設計”的論述。
一、經濟型酒店發展的現狀
經濟型酒店的本質是投資較少，運營成本低，負擔小、回報快，為其主要特征之一，因此采用舊廠房改建并低成本運營頗具代表性。這既給室內裝飾設計行業帶來了充滿創意的商業機會的同時，同樣也給設計者提供了需要重新審視與面對經濟型酒店設計進行探究的可行性空間。
自從有經濟型酒店出現以來，一般來說客房，特別是標準客房的設計含量很低，無論從功能格局乃至到家具款式、顏色等每一個細節都大同小異，許多經濟型酒店的設計中，已形成了這樣的固定模式，而這種所謂的模式所帶來的種種不便，不人性，也居然成了所謂的主流式規范，還要強迫客人們去習慣它。
二、解決經濟型酒店設計的主體是“標準間客房”
經濟型商務酒店設計與裝修也分為“城市風格”、“度假風格”、“大陸風格”等，采用不同的定位、會帶來不同的感觀效果。針對廣州華爾達商務酒店的顧客主體群，為此在設計上多次調查分析了常來常往的商務顧客主體群的類型、年齡、性及所來自不同的或相近的行政地域，以確保本改造方案滿足商務酒店的需要，在風格與形式定位上傾向偏商務型“城市風格”的舒適與休閑輕松的裝修設計。同時又要達到經營者投資較少、回報快的商業營運目的與預期經濟指標。依據投資經營者對其酒店經營的市場、文化、功能定位，本案的設計主體為標準客房。
客房是旅客在異鄉的“家”， 也就是說從某種程度上體驗一下家之外的感覺。這不單單是一句順耳好聽的廣告語，從另一個視角很準確地定義了客房的功能設計原則。商務“客房”應該是一個私密的、放松的、舒適的、濃縮了休息、私人辦公、娛樂、商務會談等諸多使用要求的功能性空間。尤其是針對廣州華爾達商務酒店的主體消費群：中小型各式企業、小額貿易主們，商務客房就是他們的移動辦公室和相對固定的家。
而在過往的經濟型商務酒店客房設計中，設計師們常常受到所謂“標準”的困擾，無法擺脫沿襲了多年的客房設計模式。隨著人們生活水平的提高，國際化程度越來越明確，在廣州更能彰顯國際化水平的輻射。個性化、按照人文主義精神，在酒店設計、裝修裝飾方面，應該有很大的變革。其實：標準客房之標準應該是指功能上的標準，而非形式上的標準，在設計源頭上理通了這一關鍵點，便使客房設計提升到了既有硬空間的設計、更有軟空間設計的“空間”。
因原舊式工業廠房的建筑物空間相對寬闊，給每個功能分區都留足了富余的尺度，因此改造后的酒店客房空間也相對闊足。針對本案酒店客房區的設計重點，主攻標準客房的功能與分區設計，牢記消防設計無小事的安全理念，按照南方地區濕熱的地域特性及其所在的地理位置環境等采取了以下幾方面的裝修設計措施：
走廊及客房門的設計關鍵點：顧客使用客房是先從客房大門處開始的，公共走廊在照明上亦有針對客房門照明做重點設計，方便客人識別與出入。廣州華爾達商務酒店整幢樓的各層公共走廊均設置為2.2m寬，公共走廊的消防設計、照明燈飾造型的選用，均取簡約明快極富現代感且物美價廉之燈飾，同時地面上均鋪墊了易清潔的棗紅色底帶流線型的二方連續歐式圖案的寬闊化纖地毯，地面的方向性視覺上既有指引性作用，色彩視覺上又大有“回家”親和之通暢感。
工作區的設計關鍵點：以書寫臺為中心。書寫臺設計成為這個區域的靈魂。強大而完善的商務功能于此處體現出來。寬帶（含無線路由）、電話以及各種插口均一一安排整齊，雜亂的電線也收納的干凈利索。書寫臺位置的安排也依客房的空間仔細地進行了考慮。筆者將廣州華爾達商務酒店的書寫臺統一依窗而設，面向會客區域；不僅利用了自然采光與視線，還能使顧客能與其會客對象在視覺上達到良好的心理距離。
會客區、娛樂休閑區的設計關鍵點：按照廣州華爾達商務酒店經營業主的要求，其客房以接待商務客人為主，其主體顧客群的商務會客是住店要務之一，要強調并營造出一種融舒適、愉快的會客與娛樂休閑有機結合的區域。因此在客房的裝飾設計與裝修中，將客房其臥室睡眠區域與會客兼辦公區域各均分二分之一的空間。在客房會客區除了配置了歐式米色沙發家私外，還同配置了中式品茶區，更充分體現了商務“城市風格”式的現代商務的服務理念。以上各種客房的配置，足以令從事中小企業商務的顧客得到廣州華爾達商務酒店經營業主送給顧客的“品味溫馨、感悟超值”之感覺。
就寢區的設計關鍵點：是整個客房中面積最大的功能區域。床頭屏板與床頭柜成為設計的核心問題。廣州華爾達商務酒店客房的臥室睡眠區域的家私款式配置，以當前國際最流行的雙并床形式。重點對床頭背景采用軟包與木質相結合的裝飾手法。在兩床之間的床頭柜因為它功能很單純，方便使用最重要，不賦予太復雜的設計。床頭背屏與墻是房間中相對完整的面積，進行了著重刻畫。尤其注意了對床水平面以上客人的頭部位置易臟的特點，使用了防污性的材料。可調光的壁燈對就寢區的光環境塑造至關重要，因其使用頻率及損壞率高，固在選材上很仔細。臥室墻面設計材料以淺米黃色系墻紙為主，在睡眠區與會客區用胡桃木色木質條形地板做地面功能區分，臥室睡眠區域地面鋪砌與床同向的柚木色復合木質地板。用軟裝飾和家具尺度及空間大小來區分標間、單間、豪間、特價房的不同。
三、經濟型酒店標準間設計感想與展望
經濟型酒店除在舊式廠房選址與經營運行的主要環節之外，其中室內裝飾裝修設計直接影響酒店的環境氛圍和建造成本，而施工管理是否科學高效及工期保障又是室內裝飾裝修設計賦予實施的重要關鍵環節。筆者努力地嘗試改變著這種經濟型酒店過往的客房設計固有現狀，通過對廣州華爾達商務酒店的設計摸索與實踐，對標準間的設計使用非標準的軟性手法，通過設計各種服務細節，提升經濟型酒店的品質
日新月異的科技發展帶動社會前進，客人對酒店客房的科技品質也不斷有新的要求。作為專業酒店設計師要時刻關注這些前沿的新技術并合理運用。酒店是城市新科技，新技術的載體，是城市文明的窗口，亦如是城市中會呼吸的器官，設計師意識至此，才會感到肩頭沉重的使命感。
參考文獻
[1]許艷萍.論文《經濟型酒店問題與對策研究》.2009-9
[2]朱守訓.著作《酒店度假村開發與設計》2010-08 中國建筑工業出版社
一、電子元器件類潔凈廠房的主要火災危險因素
1、裝修過程中往往使用大量可燃材料和不符合規定的材料
潔凈廠房內部房間、隔墻大都采用木板、膠合板等高分子易燃材料裝修，風管保溫也常使用聚苯乙烯等可燃材料，增加了建筑物的火災荷載，一旦發生火災，燃燒猛烈，火勢難以控制。對于潔凈廠房來說，都要在原有的生產車間內部進行二次裝修，但由于絕大多數企業缺少必要的防火安全知識，在裝修中大量的使用易燃和可燃的復合材料。現在市場上使用比較普遍的有雙層聚苯乙烯泡沫彩鋼板，這種材料在發生火災后中間的聚苯乙烯泡沫會很快燃燒，散發出大量對人體有毒的氣體，使人窒息死亡，同時廠房的承載力也會迅速下降，極易導致整體坍塌事故。
2、密閉性強，蔓延速度快，疏散和撲救難度大
對于工業潔凈廠房來說，由于其進戶過程必須經過清洗、更衣、消毒等程序，內部又必須保證高度的密閉要求，因此必然會導致其內部布局復雜，出現一些門中門、房中房的現象。一旦發生火災，室內溫度迅速升高，熱量難以散發，會使可燃物很快達到燃點而促使火勢擴大，產生的煙霧又會通過內部的風管快速蔓延，導致有限的空間內能見度降低，人員疏散和火災撲救難度加大，極大地威脅著火場中人員的生命安全。
3、生產工藝涉及易燃易爆類、可燃類
電子元器件類潔凈廠房中不少生產工藝使用易燃易爆液體、氣體，如汽油、甲苯、丙酮等作為清潔劑清洗微型軸承、磁帶抹布等，特別是半導體器件工藝中還涉及使用氫氣、氧氣、硅烷等氣體，極易引發火災、爆炸。而醫藥類產品包裝材料以及一些輔料也常常是可燃物，同樣存在火災危險性。更值得一提的是某些潔凈廠房生產工藝中需要加熱操作、且普遍使用電阻絲加熱器或高頻加熱器，此類加熱器件一旦接觸可燃物也極易引發火災。
二、電子元器件類潔凈廠房應當采取的防火措施
1、選材謹慎，嚴格把關。對于廠房內部的裝修材料應該嚴格按照《建筑內部裝修設計防火規范》的相關規定進行選擇，吊頂、墻面、隔斷所采用材料的燃燒性能等級不得低于B1級，盡量少用一些可燃材料和有機高分子材料，減少火災荷載。另外，可以選用一些新型的通過國家權威機構檢測合格的產品，如現在出現的無機不燃彩鋼夾芯板與一般巖棉板相比，它不僅具有表面平整度好、抗壓強度好、耐火等級高等優點，而且保溫、隔熱、隔音、防潮、抗震效果好，尤其適用于醫藥、電子、半導體等各種潔凈廠房的隔斷和吊頂。同時，對于內部的電氣線路也應盡可能地穿金屬管敷設，并在穿越隔墻或頂棚的周圍用防火材料進行封堵，防止由于線路問題導致發生火災。
2、專業設計，合理布局。首先，對于潔凈廠房的設計，除了滿足一般工業廠房的消防要求外，還應對內部裝修進行統籌的二次設計。其中所涉及的危險品庫房應設置在相對獨立的安全部位，與周圍的區域之間應采用防火墻、防火門等措施進行隔斷。而對于規模較大、功能復雜的廠房來說，內部所涉及到使用甲、乙類危險物品的重點工段、包裝組裝等人員密集的生產部位應設置在靠近外墻的部位，并應作為單獨的防火分區考慮。其次，對于潔凈廠房內部人員疏散路線的設計，應遵循簡捷明了的原則，由于通常進入廠房必須經過清洗、更衣、消毒等多重復雜的程序，時間長、空間小，所以人員進入凈化路線一般不作為安全出口使用。在設計中，往往是在走道靠外墻或樓梯間處設置一鋼化玻璃門作為緊急安全出口，同時應在旁邊配有橡皮錘和安全出口燈，且每個潔凈區安全出口應保證不得少于兩個。當安全出口的數量不能滿足疏散要求時，也可以用專門的消防逃生口代替。另外，在疏散走道上，應多配備疏散指示標志及應急照明設施。
隨著改革開放和市場經濟的快速發展，人們的物質文化生活水平迅速提高，由此也帶來了室內裝修業的空前繁榮。從賓館到飯店，從商場到舞廳，從店鋪到住宅，從高樓到地下，幾乎所有的工程都用輝煌來裝點自己，而且越來越高檔、豪華、氣派。然而，在創造輝煌的過程中，室內裝修也存在大量的火險隱患，曾引發大量火災。筆者結合多年監督管理經驗，簡要分析室內裝修工程中存在的消防安全問題及預防措施。
1.室內裝修引發火災的主要原因
《建筑內部裝修設計防火規范》規定，建筑內部裝修設計，在民用建筑中包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修，以及固定家具、窗簾、幄幕、床罩、家具包布、固定飾物等；在工業廠房中包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修。裝修中使用大量可燃、易燃材料，且動用電氣焊等明火多，易引發火災。
1.1違反安全操作規程
1.1.1 違章動火 沒有按照規定辦理審批手續，操作工無證上崗，沒采取必要的防護措施是此類火災發生的主要原因。
1.1.2 易燃易爆危險氣體處理不當 裝修過程中使用的油漆、防水涂料、稀釋料產生的易燃易爆氣體由于通風不良，不易揮發，易在局部達到爆炸極限，遇明火或火花產生爆炸。
1.2違反電氣安裝和使用規定
（1）電線應該穿阻燃管的用一般絕緣管代替，或干脆不穿；有的電器裝了接線盒卻不裝蓋子，有的甚至連接線盒也省，從而引起短路打火。
（2）燈具安裝使用不當。《建筑內部裝修設計防火規范》3.1.11規定，照明燈具的高溫部位，當靠近非A級裝修材料時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施，燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于B1級。然而在實際生活中，有的裝修工人用200W照明燈烘烤物品引起火災。
1.3吸煙
負責裝修施工的人員中煙民眾多，常在作業時吸煙及遺留煙頭引發火災。
1.4生活用火不慎
工人生活吃住在工地，炊事用火或燈火管理不慎都會引發火災。
2.引發火災的主要原因分析
以上列舉的起火原因只是導致火災的直接原因，其背后還存在著許多人為因素和管理因素，筆者對此進行了一點粗淺的分析，主要集中以下幾個方面：
2.1消防法律觀念和消防安全意識淡薄
有的裝修單位只重視經濟效益，片面強調企業自主經營權，漠視《消防法》、消防監督管理規定，對裝修改造工程設計方案不申報就投入施工。還有的單位領導持“重經營、輕安全”、“早裝修、早開業、早受益”的觀點，對火災的發生抱有僥幸心理，寧愿出血本搞豪華裝修，也不愿拿出一點錢來做防火保護。更為嚴重的是有些地方行政干涉多，以權代法，個人意見取代消防法規，甚至支持部屬和有關單位違章裝修，為消防安全埋下隱患。
2.2施工單位資質等級低，隊伍素質差
目前，國營、民辦及總公司下屬子公司承辦的裝飾工程公司眾多，這些裝飾工程公司中，許多沒有施工資質，通過關系攬到工程后，找幾個朋友幫忙，干完活拿錢就走，管你隱患不隱患。即使是正式注冊的施工隊，人員也主要是農民和下崗務工人員，多數未經上崗培訓，不懂消防知識，無證上崗。
2.3擅自更改消防設計，多層轉包
裝修單位不向消防機關報審就擅自裝修。即使報審通過設計，為降低成本擅自改變建筑物的使用功能，改阻燃物為可燃物，偷工減料，用普通滌綸化纖品代替防火阻燃織物，木龍骨代替輕鋼龍骨；該刷防火涂料的不刷，該刷三遍的刷一遍，如此等等，大大降低了裝修工程的耐火、抗火能力。另外，為了趕工期進度，通常將工程分割承包給若干施工隊伍，致使防火安全工作層層脫節，責任不明確，均為火災事故發生的潛在因素。
2.4施工期間管理混亂
2.4.1“三邊”工程多 “邊施工，邊裝修，邊營業”，導致火災隱患多，人員復雜，工人日常吃住在工地，不利火災預防、人員疏散及滅火救援。
2.4.2 破壞消防設備，隱蔽工程多 《建筑內部裝修設計防火規范》3.3.14規定室內裝修不應遮擋消防設施和疏散指示標志及出口，并且不應妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。而許多裝修公司不懂現代消防設備的防火技術性能，在做穿管、管道保溫材料隱蔽的同時，擅自將火災報警電路切斷，圈埋消火栓，沒有足夠的疏散出口、事故照明設備及現場滅火器材。
2.4.3 可燃物品多，電器多 在一些裝修施工現場，鋸末、刨花、纖維板、寶麗板等堆放雜亂，堵塞通道；氣割氣焊的氧氣、乙炔氣鋼瓶隨意放置無人管理；做防水、打蠟及噴刷油漆稀料會產生松香水、苯油等易燃易爆氣體，用火不慎或工人吸煙亂扔煙頭，便會引燃可燃物引發火災。
2.4.4 違章作業，疲勞上崗多 施工中現場動用明火不辦許可證，無人員監護，焊渣飛火易引起火災。尤其是多個施工隊交叉作業，上面電焊下面刷漆，火險隱患大，還有的工人“藝高人膽大”存僥幸心理，冒險作業。另外，為了趕工期，追求效益，經常加班加點，工人超時勞動，疲勞上崗現象普遍存在，在這種情況下極易引發事故造成傷亡。
2.5阻燃材料的發展跟不上裝修潮流
裝修中一味追求豪華、高檔，違反規范，擅改設計，使用大量的可燃易燃材料，而且固定家具和裝飾織物多為可燃材料，著火后發出大量有毒煙氣，是導致人員死亡的罪魁禍首。市場上較常見的裝飾材料多為紙面石膏板、礦棉板、膠合板等，可供人們選擇的裝飾材料少。阻燃材料價格昂貴，且成熟的品種少，市場上很少經銷。對于新型材料無法判定其屬于哪一級，按規范應送檢省級以上的專業檢測機構，又存在受權檢測部門少，距離遠，檢測時間長等不利因素，得不到消防部門的認可，即使銷售也無合法手續。
3.預防火災發生的措施
3.1增強消防安全意識，逐級落實消防安全責任制
消防監督部門要不定期的召開有關裝修裝飾部門負責人會議，提高裝修隊伍的消防安全意識和消防技術水平。裝修公司和施工隊應認真貫徹消防工作“誰主管、誰負責”的原則，明確中心責任，總承包單位應對工地防火負總責，單項轉包工程的施工單位要對本項工程安全負責，并設專人負責施工現場的消防安全，嚴防火災事故的發生。凡因裝修原因而造成火災事故的，不論工程使用與否，都要追查施工隊伍負責人及相關人員的責任，依法嚴肅查處，用法律手段推動消防安全工作。
3.2嚴格施工現場的管理
（1）堅持先培訓、后上崗的原則。要對施工人員，尤其是下崗臨時務工人員、從事電焊、油漆等特殊工種作業人員進行必要的消防知識培訓，教育他們嚴格遵守安全操作規程，懂得本工種的火災危險性及預防和撲救措施，合格后方能上崗。同時要制定切實可行的滅火預案，適時進行實地滅火演練，提高初起火災撲救能力。
（2）嚴格按消防部門審核后的圖紙施工。不能擅自改變工程防火設計，如確需更改的，要報請原審核部門同意。
（3）建立健全用火用電制度，嚴把“三關”。1）明火操作關”，動用明火要有許可證并有專人看管；盡量避免交叉作業，如必須交叉作業的則由總負責單位進行現場協調。2）“電器安裝關”，做到定人定設備，按規范注意電氣線路套管的選擇、導線的連接方式。3）“易燃材料管理關”，設專人管理，控制其數量防止堆集過多，易燃物應堅持定期清掃。
（4）管理好生活用火。施工現場、宿舍、倉庫等臨時工棚一律不得使用電爐及使用大功率燈泡或碘鎢燈烘烤取暖。施工現場禁止吸煙，可單獨設一工人吸煙室，以防吸煙引起火災。家庭裝修也應盡量避免工人吃住在現場，尤其是在做防水、噴漆、地板打蠟、家具上光等有易燃易爆氣體出現時，不得冒險作業。承接任務時，領導和技術人員必須向職工下達防火安全事項，職工有疑問時，應先了解清楚方可施工。
（5）做好隱蔽工程的保護和記錄。對被隱蔽的電器線路、接頭、穿管、管道保護材料及其它裝飾、吸音、隔斷等，應嚴格按照規范設置，并配以相應的防火保護措施。同時應做好記錄，以利于隱蔽工程的檢查和驗收。
（6）保護和完善消防設施。有些工程，尤其是吊頂裝修，會改動一些消防設備（如探頭、噴淋頭等），應事先取得消防部門及裝修單位的同意和配合，不得擅自行動。對產生易燃易爆氣體的場所應配置通風系統，并采用防爆電器。工地應按規范規定留出人員疏散的通道和出口，不得占用和封堵，更不得借口便于管理而將出口鎖死，并要設疏散指示標志及事故照明設備。另外，現場還應配備一定數量滅火器材。按《建筑滅火器配置設計規范》的要求， 工程面積 100m2左右，配兩只手提式滅火器。也可按保護對象火災所適宜的滅火器種類，一般每50m2配一只滅火器為宜，以撲滅初期火災。
3.3按規范限制使用易燃可燃材料，開發防火性能好的裝飾材料，并大力推廣
以上是本人對裝修施工消防安全問題的粗淺看法，不當之處請批評指正。
參考文獻
[1] 公安部. 建筑內部裝修防火設計規范. 建筑工業出版社，1995.
[2] 公安部. 建筑滅火器配置設計規范. 中國計劃出版社，1998.
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律和地方法規、規章，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協議：
一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途
1、乙方向甲方租賃 路 號物業(以下簡稱“場所”)，總建筑面積約 -為 平方米，其中半地下室面積為 平方米(具置詳見平面圖)。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備(乙方總投資費用不得低于 萬元)。
2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。
二、租賃期限
1、租賃期限自2014 年月日(暫定，以實際接受日為準)至20 年月 日止，共計 5 年。
2、 5 年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。
3、若乙方 5年期滿后愿意續約，甲方應在同等條件下優先考慮乙方續約。
三、租金
1、在簽訂本協議書后 日內，乙方須向甲方交納 萬元的定金。
2、甲方同意在XX 年 月 日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開始營業后，定金 萬元轉化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在 日內退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。
3、租金費用：
(1)自本協議書簽訂之日起一年(200 年 月 日至200 年 月 日) 為 萬元/年。
(2)自200 年 月日起，每年租金費用在 萬元/年基礎上遞增5%。
(3)甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自200 年 月 日至200 年 月 日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關經營手續等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業。
(4)乙方必須在每年 月 日前和 月 日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金;逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經濟責任由乙方承擔。
(5)乙方每半年支付租金后，由甲方提供發票給乙方入賬。
四、其他費用
1、該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業管理費及水費、電費、煤氣 費、通訊費等日常經營所發生的費用由乙方承擔。
2、甲方在租賃期間為乙方在場所區域內提供免費的停車場地。
3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內外的廣告宣傳位置。廣告的設計、制作、經甲方確認后均由乙方負責并承擔相應的費用，同時乙方自行承擔因廣告而產生的一切義務。
五、場所的維修責任
1地面材料需滿足防火要求
鐵路項目中的工業建筑主要以廠房為主，廠房的分類參照《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）和《鐵路設計防火規范》（TB10063-2012）的危險性等級分類可分為甲、乙、丙、丁、戊類五類，耐火等級多定為二級，構件的燃燒性能和耐火極限需滿足《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222-95（2001年修訂版））規范中表4.0.1(表1)的要求，貫徹“預防為主、防消結合”的消防工作方針。
2地面效果
隨著現代廠房的標準不斷的提高，對內部使用環境的要求也越來越高。以前廠房只需滿足生產、行車、抗裂等使用的要求，現代廠房不僅僅需要滿足這些基本要求，還要滿足美觀、適應特定的環境（如保溫、耐磨、耐沖洗、耐腐蝕、防塵、防水、不燃等性能）的要求。如國鐵項目的動車運用所地面大多為環氧自流平地面，這種原用于醫院等潔凈地區的地面已經開始大規模的使用，其成型后的地面效果潔凈、利于清理，同時也具有鏡面效果，利于光線的漫反射，提高室內環境的照明亮度并帶來良好的視覺效果。
3地面構造做法
地面的構造做法分為地基層、墊層和面層做法。當基層構造層不能滿足要求時，可增設結合層、隔離層、填充層、找平找坡層、附加墊層、防潮層及防水層等。
3.1地基層鐵路項目中的廠房內部地面荷載常在2~10t左右，地基層做法參照國標06J305《重載地面、軌道等特殊樓地面》的基礎處理方法，常見的采用素土夯實較多。墊層下填土的壓實系數(土的控制干容重與最大干容重的比值)不應小于0.9，含水量應控制在規范許可范圍。地基承載力特征值應根據載重地面要求達到100~200kPa，如達不到要求應采取結構措施，進行地面加固。
3.2墊層墊層是基層和面層之間的填充層，其作用是承重傳力。常規項目中，地面墊層會根據地面承載力和項目所在地區的地質情況，選擇相應的配筋地面（圖1）和級配碎石層來增加墊層的承載力。廠房內部的地面面積較大，如墊層處理不當，地面很容易發生不均勻沉降，從而導致地面開裂、坑洼不平等不利現象。常用的重載地面墊層為150~200厚C20或C25混凝土墊層，鋼筋網格根據實際情況配置（常見為內配6@150×150的單層雙向鋼筋網），對防止地面的不均勻沉降等有很好的作用。
3.3面層地坪的面層又稱地面，起著保護結構層和美化室內的作用。目前鐵路項目中較為常見的地面面層有環氧自流平地面、合金骨料耐磨地面、水泥基自流平、聚氨酯混凝土面層等，使用環境隨著生產領域而各不相同。
3.4其他層次做法其他項目中的地面做法可能會根據使用性質和實際情況來增加一些其他的構造層次做法。如廠房所在地的地下水位較高，地面需設1.5厚聚合物防水層或其他類型的防水層，防止地面滲水；地面經常需要進行沖洗作業的廠房，需要增設找坡層；廠房內需要恒溫作業，地面還需設保溫層等等。具體情況還需工藝專業提供詳細的使用要求及項目的實際情況來設計。
4常用地面材料作法
4.1常見地面材料性能比較
4.2各材料介紹及分析
4.2.1合金骨料耐磨地坪合金骨料耐磨地坪由一定顆粒級配的合金骨料、特種水泥、其它摻和料和外加劑組成，施工時將其均勻的撒布在即將初凝的基層混凝土地面形成一個整體，成為具有高致密性和著色的高性能耐磨、抗沖擊地面（圖2）。特點：耐久性——耐磨、抗沖擊能力強防塵性——由于地坪致密且強度高，因而不產生灰塵表面致密——可最大限度阻止機油或油脂類的侵蝕滲透經濟性——保潔簡易，性價比高缺點：屬于無機類材料，所以顏色可選性較少；耐酸腐蝕一般。做法：①噴混凝土密封固化劑（滲透厚度為5~8mm，用量不小于0.2kg/m2）；②下層混凝土強度達標后表面撒布2~3厚合金骨料耐磨面層，隨打隨抹光；③150厚C25混凝土，內配6單層雙向@150×150鋼筋網（可根據荷載要求調整）；④300厚級配碎石，壓實系數≥0.95；⑤素土夯實。
4.2.2環氧樹脂自流平地面環氧樹脂自流平以環氧樹脂、專用固化劑為主材，通過加入各種助劑、顏料、填料等，經嚴格配比加工而成的一種地面，可用于多層施工，具有良好耐磨性能，很好的機械強度，與混凝土粘結性非常好，可以保護混凝土不受機械磨損，適用于有潔凈及美觀要求的環境。特點：美觀度高，色彩豐富。高度耐磨損性很好的機械強度抑菌、不起塵，潔凈易清潔耐輕度腐蝕缺點：對基層要求較高，不適用于較為潮濕區域；溫度達到50℃開始軟化，不耐高溫。做法：①4厚環氧自流平樹脂②環氧稀膠料一道③150厚C25混凝土隨打隨抹光，內配6單層雙向@150×150鋼筋網（可據荷載要求調整）④300厚級配碎石，壓實系數≥0.95⑤素土夯實
4.2.3水泥基自流平地面水泥基自流平地面是由多種活性成分組成的干混型粉狀材料，現場拌水即可使用。硬化速度快，24小時即可在上行走，或進行后續工程（如鋪木地板、金剛板等），施工快捷、簡便。自流平砂漿使用安全、無污染、美觀、用途廣泛，可用于工業廠房、車間、倉儲、商業賣場、展廳、體育館、醫院、各種開放空間、辦公室等（圖4）。特點：高抗壓強度及高抗折強度高耐磨性能防滑性能好平整度好施工便捷、快干速凝與混凝土有良好的粘結力缺點：對基層要求較高，不適用于潮濕環境；不抗酸腐蝕；色彩可選性較少。做法：①0.1mm厚水泥基自流平面層封閉劑②6mm厚水泥基自流平面層③水泥基自流平界面劑2道④150厚C25混凝土隨打隨抹光，內配6單層雙向@150×150鋼筋網（可據荷載要求調整）⑤300厚級配碎石，壓實系數≥0.95⑥素土夯實
4.2.4聚氨酯混凝土耐磨地坪系統聚氨酯地坪是指用聚氨酯地坪涂料的地面，制成能滿足某些特定使用要求（具有優良的抗化學腐蝕、抗重沖擊、耐磨性和熱沖擊性能等）的一類地坪，適用于車間、停車場、運動場等有防滑、防腐、耐磨要求。特點：耐高溫性能——完全適用于60℃以上高溫。無異味——不含溶劑無異味。耐化學腐蝕性能——對于很多化學品有很強的抗腐蝕能力。抗沖擊性能——具有高機械強度和低彈性模量，有彈性并且受得住劇烈的沖擊。清潔與衛生——抑菌、不起塵，日常清潔和養護能延長使用壽命和保持外觀。可以使用工業標準清潔劑和設備進行清潔。缺點：供貨周期長，需提前計劃，造價較貴；材料各組份攪拌后固化反應快，施工操作難度較大。做法：（1）3~4mm厚聚氨酯混凝土面涂（2）1mm厚聚氨酯混凝土底涂（3）150厚C25混凝土隨打隨抹光，內配6單層雙向@150×150鋼筋網（可據荷載要求調整）（4）300厚級配碎石，壓實系數≥0.95（5）素土夯實
4.3適用范圍
5結語
進行了研究探討。
【關鍵詞】公共聚集場所；火災隱患；消防安全
隨著人們生活水平的不斷提高和消費觀念的不斷變化，為滿足人們休閑娛樂的需要，商業綜合體、下沉式廣場、大型購物娛樂場所等公共聚集場所的數量不斷增加， 其建筑形式、規模、裝修的發展非常迅速， 從而大大增加了火災的因素， 許多公共聚集場所的火災案例證明， 發生火災事故的直接原因是人的不安全行為和物的不安全狀態， 最根本的原因是管理上的原因。因此， 防止火災的發生， 減少火災損失和危害， 必須采取一系列有效的防火安全管理措施。
1 公眾聚集場所的范圍及特點
公共聚集場所是指歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等人員密集的場所。公共聚集場所多建在人員集中地段，或附設在民用建筑物內，這些場所布局緊密，防火分隔差，防火分區小，有些包廂縱橫交錯，進入感覺像步入迷宮。建筑功能復雜，用電量大。內部裝修使用可燃材料多，歌舞廳、夜總會、洗浴中心等為了講究豪華氣派，采用三合板、麻板做夾墻。
2 公眾聚集場所的火災隱患
火災隱患類型根據火災隱患形成的原因， 公眾聚集場所火災隱患可以分為靜態火災隱患和動態火災隱患。
2.1 靜態火災陷患
靜態火災隱患是指建筑場所在投入使用前由于結構不合理，設施安裝不到位或不匹配，產品質量低劣，裝修、裝飾材料選用不當等先天性不足造成的影響建筑消防安全的隱患。
公眾聚集場所的靜態火災隱患主要表現在以下幾個方面：
2.1.1 內部消防設計不合理
現有公眾聚集場所大多是利用原有建筑改建或擴建的，其內部的消防設計是按照其原有使用性質確定，受原條件的限制，因此難于達到現有公眾聚集場所的防火設計規范要求。
2.1.2 安全疏散條件不符合規范要求
個別公眾聚集場所改建和位于高層建筑內，由于建筑結構等問題，門寬無法擴大。安全出口設置數量、設置位置、安全疏散距離、安全疏散指示標志不符合防火設計規范要求，一旦失火，嚴重影響人員疏散。
2.1.3 內部裝修工程設計不符合規范要求
公眾聚集場所為了吸引顧客，室內進行豪華裝修，裝修中采用大量的木材、塑料、纖維品等可燃材料，絕大多數未作阻燃處理，不符合《建筑內部裝修設計防火規范》的規定。
2.1.4 電器安裝不規范
公眾聚集場所所用電器數量多、功率大，電器連接插座部分大多數是裸線使用，電器用電量大， 如果安裝不科學規范， 容易因短路、電線路老化、短路過負荷等引起火災。
2.1.5 煙氣無法有效的排除
近年來，煙氣無法有效的排除是公眾聚集場所火災造成群死群傷后果最主要的原因之一。公眾聚集場所自燃排煙差，采用機械排煙系統。如果機械排煙系統無法正常運行時，如何處理排煙問題，消防規范制定時，是否考慮這方面問題。
2.2 動態火災隱患
動態火災隱患是指場所投入使用后由于管理不到位，場所內從業人員消防安全知識缺乏等原因造成火災情況下消防設施無法正常使用，人員無法安全疏散，致使火勢蔓延擴大，人民生命財產重大損失的不安全因素。
2.2.1 經營者消防意識淡薄，經營者追求最大的經營收益
經營者沒有擺正經濟效益與消防安全的關系，敢于冒風險，未重視對員工消防安全知識培訓，加上場所的員工流動性大，許多服務人員沒有經過系統的消防培訓，缺乏必要的消防知識，有的甚至不會使用消火栓、滅火器等常用的滅火設備。
2.2.2 消防設備、設施不能正常工作
部分娛樂場所的表演廳內，表演時釋放煙霧氣體，再加上內部人員集中地方吸煙釋放氣體濃度偏大，導致煙感探測器不斷發生報警信號，經營者通常做法是進行隔離或關閉火災自動報警系統。自動噴水滅火系統的噴頭玻璃球長期不清洗，厚厚灰塵包住玻璃球，影響爆破溫度。
2.2.3 用火用電管理不完善
公眾聚集場所經常增加、更換電器設備，擅自將線路亂拉亂接；使電氣線路長時間超負荷運行，甚至出現用銅絲代替保險絲，歌舞娛樂場所內經常發現消費的顧客將未滅的煙頭隨處丟的現象， 桌子上放著蠟燭或點燈照明。
2.2.4 單位未落實《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》一些娛樂場所未建立健全防火檔案
個別人員離開單位好幾年，滅火應急疏散預案里仍然有他的任務，自查自糾的巡查記錄里的檢查內容與實際存在火災隱患不相符現象大有所在。
3 公眾聚集場所消防安全對策
3.1 搞好建筑布局， 提高結構的耐火等級， 保證防火分隔， 防止火災蔓延
公眾聚集場所在建設時應與其他建筑物保持一定的防火間距， 特別是重要公共建筑（ 包括大型商場、賓館、飯店、體育館、劇院等） ， 歌舞娛樂、放映游藝場所的建筑和集貿市場與甲、乙類廠房、庫房和易燃、可燃材料堆場之間防火間距的要求較高， 其原因就是為了避免爆炸或火災形成的沖擊波或熱輻射使大量人員傷亡， 也為了避免火災的擴大蔓延。
3.2 設置安全疏散設施、防止人員傷亡
公共聚集場所人員高度集中， 在建筑設計時必須考慮安全疏散問題，所采取的建筑安全疏散設施主要有： 安全出口、疏散走道、疏散樓梯、消防電梯、避難層（ 間） 、停機坪等以及相配套的消防設施： 火災事故廣播、應急照明、安全疏散指示標志等。
3.3 加強可燃物品的使用、銷售管理、減少火災荷載
由于公眾聚集場所經常使用一些易燃危險物品和其他一些可燃物品、還有一些企業單位建設的俱樂部或禮堂、平時使用不多， 常作為倉庫使用， 更有甚者， 將易燃易爆危險品存入觀眾廳內， 火災隱患很大。因此， 必須加強對易燃危險物品和可燃物品的管理。如各劇院、禮堂和俱樂部， 當使用汽油、乙醚等易燃液體清洗假發或戲裝時， 須在舞臺以外的安全地點進行；商場要嚴格控制易燃易爆商品的銷售； 大中型商場、集貿市場的經營范圍廣、商品種類多， 大部分易燃可燃物品， 一旦失火往往損失巨大。
3.4 加強電源與火源的管理、消除起火因素
公眾聚集場所使用電器多、著火源多， 主要指電氣線路、設備安裝使用不當和違反用電安全規定發生的火災。因此， 控制電氣火災的發生是消防工作的一個重要組成部分。首先， 要嚴格實行建筑電氣設計防火審核制度， 以及建筑內的電氣防火檢查； 另外， 公眾聚集場所的電氣火災危險性還體現在裝修階段， 其裝修投資驚人， 可燃物數量巨大。
起點定位高
把尋常生意做出品牌
新穎醒目的店招，紅綠相間的遮陽布，干凈整潔的食品柜里堆滿了各式各樣的包子饅頭，統一著裝的服務員忙碌
地招呼著顧客。在戰旗東路和雙清南路交匯口有一家與眾不同的饅頭店――公館饅頭。
宋程鵬是西華大學廣告專業學生，2005年畢業后就一直在找創業項目。“當時也沒想好做什么，賣過藥，養過狗，大三的時候還‘倒賣’過女士內衣。”
攢了些錢，宋程鵬決定找個項目做。“貿易不是我的強項，不管是做藥品還是辦狗場或是開內衣店，一開始就沒有想過當成長久的事來做，我花了兩年的時間在生意場中打磨自己，同時尋找商機，最終我的目標鎖定在了小小的饅頭上。包子、饅頭、花卷、大餅，這些都是老百姓最普通的早點，菜市場、小街小巷到處都有賣的。做這些買賣的多是下崗工人或是外來務工者，他們僅僅把它作為一種謀生糊口的小生意來做。但我卻不這么看，包子、饅頭雖不起眼，但是它卻是很多人每天必須消費的東西，市場非常大，要是做好了，做出品牌，做出規模，小饅頭完全可以做出大生意。”
“現在的生意很難做，你能想到的，別人都想到了，要是你能找到一個別人想不到或者不在意的項目來做，你就成功一半了。”饅頭行業很低端，沒有一個標桿企業，這正好給了自己一個機會。
師傅技藝高 都是挖來的高手
他給自己的饅頭店起了個名字：公館饅頭，并注冊了商標。“之所以起名叫‘公館饅頭’是想與其他普通的饅頭做個區別，顯示它的檔次和品位。”
宋程鵬對做饅頭卻一點都不在行。“我是學廣告設計的，對做饅頭是一竅不通。”要賣饅頭，靠自己肯定不行，需要的是面點師傅。2007年5月，宋程鵬打出了招聘廣告，很順利地招到了幾個面點師，當年6月1日，第一家“公館饅頭”在長順上街開業了。
“我非常在意店面的形象，要讓顧客從我們的店面形象上感受到高品質，感受到與眾不同。于是，在創業前期我便把‘公館饅頭’的CI形象全部設計好了，從品牌標識到店招樣式我都設計得非常漂亮。”第一家店一亮相，醒目的店招，漂亮的裝修設計確實吸引了很多人的眼球，人們驚奇地發現，原來饅頭店也可以裝修得這么漂亮，晃眼一看還以為是家高檔蛋糕店呢。
光是店面漂亮，產品沒特色，消費者照樣不買賬。“招聘來的面點師傅手藝很一般，做出來的饅頭和市場上的普通饅頭沒什么區別。產品沒特色，品種單一，第一家店銷售成績不是很理想，每天只有幾百塊錢的營業額。一個店每天賣不到一千塊錢就要虧本，所以必須馬上扭轉這種局面。”宋程鵬經過認真分析后得出結論，引進優秀的面點師傅是當務之急。
家樂福賣的花式多樣的饅頭很快進入了宋程鵬的視野。接連幾天，他都到家樂福的門店，看到做得好的饅頭就問是哪個師傅做的，然后就和這個師傅談，詢問了師傅的工資和福利待遇，最后以高過這個水平的待遇把人挖走。現在公司里，挖來的面點師傅就有七八個。
宋程鵬的饅頭比市場上其他的饅頭貴上好幾倍。“你之所以覺得貴，是把我們的饅頭等同于市場上賣的那些普通饅頭了，如果都是一樣的饅頭的話，顯然我們的價格確實很貴。但是我們做的不是普通的饅頭，不管是用料上還是口味上，或者是品質上都不普通。”宋程鵬說，他們現在的顧客很多都是回頭客。
“現在的消費者真的‘不差錢’，他們關注更多的是食品的安全和健康。”宋程鵬認為，“公館饅頭”貴得其所，贏得了消費者的認可。也正是這樣，宋程鵬的“公館饅頭”才得以開一家火一家，現在五家店，家家生意都異常火爆。
自己還是小打小鬧，要讓別人放棄穩定的“大輪船”，投奔到這個前景不明朗的“小舢舨”上，宋程鵬靠的還是“人性化管理”，對員工不能“命令”。磨豆漿的師傅說機器不好用，磨不出好豆漿，他就每天凌晨3點起來自己磨，給大家示范；陰溝堵了，工人嫌臟撈不干凈，他就用手一把一把地掏。
功夫不負有心人，通過引進人才，改良產品，加上人性化的管理，宋程鵬第一家店的生意逐漸有了起色，一個月后日均營業額就達到一千五百元以上了。緊接著，三個月后，宋程鵬的第二家店又在蓮貴南路開業了。接著便是第三家、第四家……宋程鵬的小“舢舨”變成大“輪船”，他終于站穩了腳跟。
打造食品產業 做大品牌
一個小小的饅頭能夠做出品牌，這本身就很神奇。“公館饅頭”不僅有新奇的外表，而后面還有著先進的經營管理理念和現代的產品研發、生產、配送流程，它完全不是傳統的早點小吃了，而是一種產業。
了解“公館饅頭”的背景和管理經營理念后，姜啟英決定加盟“公館饅頭”，一起搞聯營。“店非常好，比我想象的好多了，照這樣算起來，一個月的收入差不多有一萬塊錢。”姜啟英對自己的投資相當滿意。
由于以前積累了很多創業經驗，宋程鵬在做“公館饅頭”之初便設計好了整個生意每一步該怎么走，而不是摸著石頭過河，走一步算一步。“一開始我就設計好了，我自己先開幾家店，做成樣板店，條件成熟了就開始發展加盟聯營商，聯合社會資本和人才共同把‘公館饅頭’的事業做大。”為了給各個門店提供統一質量和品種的產品，他在郫縣犀浦建起了1000平方米的廠房，買了兩臺食品配送車，每天早上4點鐘就開始向每個門店配送產品。
“我現在的1000平方米工廠和20多人的生產研發隊伍，可以滿足15家門店的食品供應。雖然現在只有5家店，看起來產能有些過剩，但是我相信工廠的供應能力很快就會供應不上的，必須要超前規劃，我現在又在物色面積更大的廠房了。”對于未來的發展，宋程鵬成竹在胸。
關鍵詞：施工圖；審查；建筑設計；問題
中圖分類號：U455.1文獻標識碼：A
1總平面布置圖設計中存在的問題
每份送審相關部門審查的施工圖中，都會有總平面布置圖，但是有相當一部分工程只做了平面定位圖，表達深度相差比較大，不符合《建筑工程設計文件編制深度規定》的相關要求。
其主要問題有：
(1) 沒有進行土方工程平衡設計，這樣往往會導致沒有必要的挖方、填方，從而增加造價，給單位造成一定的經濟損失。
(2) 消防車道寬度無法滿足消防規范要求，部分工程設計消防車道與高層建筑外墻的距離小于5m，不滿足消防登高的規范要求。
(3) 總平面圖必須要畫出一定的范圍，只有用地紅線范圍是以內是不夠的，必須要有施工場地周圍原有的規劃道路、構筑物、建筑物，而很多施工圖只有用地紅線范圍以內的平面布置圖。
(4)總圖設計沒有施工中必要的詳圖設計：例如路面結構、道路橫斷面，反映管線左右、上下尺寸關系的剖面圖，護坡排水溝、擋土墻、停車場、花壇綠地、活動場地等詳圖設計，給施工帶來了一定的困難，最終無法確保總圖的合理性。
2建筑設計說明部分所存在的一些問題
(1)節能設計說明，普遍存在的一些問題：①沒有節能設計審查文件和節能設計計算書，可能會造成節能設計不經濟的現象；②導熱系數的平均值概念和主體部位值混淆，把建筑主體部位的K值錯誤代替平均K值來說明；③外窗，尤其是東西向窗，沒有對其的保溫隔熱進行設計說明。
(2)防火設計說明經常出現的問題：根據《建筑工程設計文件編制深度規定》規范要求，每層建筑平面圖中都要標明防火分區面積以及分區分隔位置示意圖，最好單獨成圖，比如說一個防火分區，可以不注明防火分區面積。
(3) 裝飾裝修設計大部分都只是用文字說明。最好能把各部位裝修材料一覽表與各種材料做法一覽表放在設計說明里，這樣才能更完整地表達清楚，只有很少一部分工程會這樣做，大多數工程都是用文字說明。
(4) 墻體預留孔及預埋件、樓板預留孔及預埋件和管道井樓層的封堵安全防護方式等沒有進行清楚的說明。
(5)沒有對電梯的選擇及性能進行清楚的說明，比如說：載重量、功能、停站數、最大提升高度、速度等。
(6) 特殊的屋面工程、幕墻工程(如石材幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻)以及其他節點特殊構造，對這些工程的設計、制作和安裝等技術要求沒有詳細說明。
3建筑平面圖設計中常存在的問題
底層平面圖中的常見問題：(l)沒有指北針; (2) 沒有散水坡在底層平面圖上的注明;(3) 沒有剖面圖在底層平面圖上的標號及位置注明;(4)沒有柱網細部尺寸及標準墻斗;(5)沒有標注非承重墻、承重墻的墻厚及表示大樣;(6)沒有注明變形縫的詳細位置及尺寸和詳圖索引;(7)漏標標注標高和房間的名稱; (8)沒有注明最大允許活荷載設計值，假如有地下室底層平面圖更應標注清楚; (9)沒有標明樓地面預留孔洞及預埋構件、管線豎井、煙道、通氣管道和垃圾道等的尺寸、位置以及做法的索引，還有墻體預留空調機孔的具體尺寸、位置和標高。
4建筑立面圖審查中的一些問題
(1) 立面圖兩端沒有畫出軸線編號，漏標成圖比例。
(2) 立面圖和平面圖部分構造不一致。
(3)在平面圖中沒有表示清楚的構造位置，在立面圖也未加以注明。
(4)裝飾材料的顏色、名稱在立面圖中的標注不全，尤其是底層的臺階、櫥窗、雨篷等細部相對復雜部位的沒有標注清楚，甚至沒有標注構造索引。
5剖面圖審查中常見的問題
(1)剖切位置沒有選擇在層數不同、層高不同、內外空間相對復雜、且具有代表性的部位；在局部相對復雜的建筑平面、空間以及立面沒有表達清楚的部位，也沒有繪制出局部的剖切圖，總之剖面圖數量偏少。
(2)剖面圖中，漏標墻、柱和軸線編號等及其相應的尺寸，尤其是廠房剖面圖的繪制，往往沒有標清楚墻、柱、軸線之間的尺寸關系。
(3 ) 部分節點構造詳圖及索引號在立面圖和平面圖未表示清楚，在剖面圖上也未注明。
(4) 剖切可見的主要主體結構或構造部位，如底層地坑、地溝、室外地面、屋架、天窗、夾層、吊頂、坡道、散水、女兒墻和臺階等以及其他可見部位的具體內容的表達不夠完整。
6構件安全與防火性能審查中常見的一些問題
6.1樓梯設計方面
(1)按規范，梯段踏步級數不能超過18步，亦不能小于3步，出入口平臺下(梁下尺寸)應大于2.0m，梯段凈高應大于2.2m。但是部分施工圖設計違反了相關的設計規范。
(2)有兒童參與使用的建筑，樓梯梯井應要大于0.2m，必須要設置安全防護措施，其未按規范設置安全防護。但是一些有兒童進入的活動場所，其設計的樓梯豎向立桿間距卻大于0.11m，不滿足相應規范要求。
(3) 建筑設計要求要設防煙樓梯，按規范在樓梯周圍2m范圍內的墻上不允許設置窗洞，可有些施工圖卻背道而馳，以致不滿足規范要求。
(4)一些建筑需要設封閉樓梯間，在其首層樓梯間，將門廳和走道包括在內形成一個封閉的樓梯問，但卻沒有按照規范設計使用乙級防火門等防火措施將其與其他房間或走道進行隔開。
(5) 一些樓梯范圍內要用的疏散門常采用卷簾門以節省經濟，而沒有使用朝疏散方向打開的平開門，不符合相關要求。
6.2電梯設計方面
(1) 按規范要求消防電梯的井道底部要考慮設計排水，而很多工程往往沒有設計排水設施，也沒有留有貯水的空間。
(2)部分工程的機房、消防電梯井與其他相鄰的機房、電梯井之間沒有使用耐火極限不低于2.00h的消防墻隔斷，還有在隔墻上需要開門洞時，沒有按規定設置甲級防火門。
7結語
由此可見，在施工圖審查中會出現諸多建筑設計方面的問題，為盡力避免這些問題，那就需要相關部門嚴格執行施工圖的審查制度。并且各級建設主管部門需要聯合建立推行施工圖審查制度，把出賣圖章、越級、監管掛靠等違規行為納入常規管理，以防止建筑設計的問題影響施工質量的現象出現。不斷完善施工圖審查制度，使得這項制度在科學化、規范化、法制化的基礎上再向前邁出更實際的一步，加快施工圖審查工作的發展，更有效的把握建筑工程建設安全的“第一關”。
參考文獻：
招商會演講稿范文【一】 各位經銷商朋友：
下午好!
在這春*怡人、溫情四溢的大好季節，十分榮幸地邀請到各位尊貴的客人，同時也非常感謝大家在百忙之中抽出時間來參與此次招商會，對各位的到來，在此我代表彭氏集團的所有工作人員向大家表示熱烈的歡迎(鼓掌示意)。
首先，請允許我先簡要的介紹一下我公司的概況。
彭氏(香港)國際化妝品集團，是一家馳名國內外的著名化妝品集團，1983年在香港成立，1991年上市，成立以來，一直以促進國際美容事業，為東方女性創造個性之美與生命之美為宗旨，致力于優質化妝品的研發、生產和銷售。大陸的十幾年，彭氏已從當初占地面積1XX平方米的廠房，發展到現在擁有占地面積40500平方米的工業園，總投資近2億元，擁有護膚品、洗護品、彩妝、香水等世界一流的生產流水線，生產品種涵蓋了行業內的所有需求，其生產規模和銷售數量在亞洲也是屈指可數的前列!現在，彭氏的產品系列已發展為20多個品牌150多個系列的XX多款單品，產品品種涵蓋護膚品、香水、發品、彩妝在內的龐大的彭氏品牌家族。確切地說，彭氏已不僅是一個護膚品牌，更逐步成為一個感性而有親和力的女性世界;作為女性的美麗標志，彭氏將與女性共同成長，讓美麗從肌膚開始，用肌膚的美麗成就生命的美麗，永遠演繹肌膚的美麗傳奇。目前，彭氏在中國擁有網點總數在2萬左右，涵蓋了化妝品專賣店、美容院、商場、超市、藥店等多種渠道，銷售網絡遍及中國各省、市、縣、鄉鎮。在這里，顧客能夠真正零距離的體驗彭氏完善的品牌服務。
彭氏集團采取專賣店+商超的渠道模式，以專賣店為主體，同時也在大型商超等賣場銷售。以深圳、東莞兩個城市為例，彭氏有1000多個網點，其中700多個是彭氏自己的專賣店，其余為商場、超市和美容院。另外，在北京、天津、大連等城市，產品在沃爾瑪、家樂福、易初蓮花等ka類賣場也有銷售。
彭氏本著成就客戶成就自我成就未來的經營理念，肩負著豐富女性人生的重要使命，以讓美麗感動生活為發展宗旨，充分實現用真誠感動顧客用行動實現承諾以及用創新追求卓越用品質鑄就完美的服務觀和產品觀，為愛美女性提供了越來越多的優質卓越的美容護膚品，彭氏的輝煌，更上了一個新臺階!
接著，我想就otc談一點自己的看法：
隨著中國的全面開放，社會發展和經濟騰飛，彭氏已進駐中國大陸市場，并以優質的產品和完善的服務，一步占巨著越來越多中國愛美女性的心理，深受經銷商及消費者的喜愛和追捧，在新世紀，全球經濟一體化的進程賦予了商業更為廣泛豐富的定義，商業已不僅是一連串的交易，而且還意味著一種信任。彭氏人深知，只有自己在所涉及的領域內做到最好，把美麗與每一位朋友分享，這樣才不會辜負大家的信任和友誼。對彭氏而言，這些都是我們的未來。
二十余年的銳意進取，彭氏人實現了昨天的夢想。今天，讓中國化妝品走向世界，讓中國的彭氏成為世界的彭氏是我們努力的方向。彭氏會不斷地創新，把優質的產品和完善的服務遍及世界的每一個角落，用智慧和汗水澆灌中國化妝品業的希望，用青春和熱血譜寫民族化妝品品牌新的篇章!
讓一流的企業成為我們的客戶讓我們的客戶成為一流的企業是我公司一直秉承的合作觀。
我個人認為一定要謹記兩點：
1、精細管理
資金、技術、管理三者而言，最重要的是管理。管理遠遠不是下任務、定目標那么簡單，而是人性化的管理，對業務員的心理、需求、能力、素質、品行、工作過程、方法都應該是管理的范疇。
粗放的管理帶來的是人員不穩、市場的難以把握、回款及市場的深透不夠等諸多問題。一個好的經營者首先應該是一個好的管理者，只有管理好人才能管理好市場。
2、做透終端
大眾營銷的時代早已結束其生命，取而代之的是一對一的營銷和最終客戶直接與溝通，終端做得好，會使消費者產生沖動購買行為，雖然日用化妝品沖動購買比重很大，但同一種類型的日用化妝品，也存在著即時的選擇。
廣告猶如空中炮火支援，終端營銷則是地面作戰部隊，沒有購買過程的一對一行為，廣告即使是明送秋波，也無濟無事。廣告抓住消費者的心，終端抓住消費者的錢袋子。
以上觀點僅是一點個人的想法，希望大家與共同交流、共同學習、共同提高。
相聚一堂，商大事，謀發展，是因為我們對事業有追求。最后，我在此預祝所有經銷商今年賺個缽滿盆滿。
招商會演講稿范文[二】 尊敬的女士們、先生們，大家上午好!非常感謝國邦集團邀請上海源古地板來到太和這個美麗的地方。(在這里再次感謝國邦集團和太和的父老鄉親們)。我相信，每一次相逢總是一次成功，源古地板是一家專業從事建材、地板、戶外防腐木研究、生產和加工的企業。我們與南美洲、非洲、東南亞、俄羅斯等地一流的原材料供銷商建立了戰略聯盟的伙伴關系!同時我們與臺灣、德國一流設備的生產商建立了合作關系。
源古，源于自然，古為今用!
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關鍵詞：大空間；暖通設計
大空間民用建筑具有人員短期密集、跨度大、層高較高（層高≥5m）、空間體積大( 體積≥10000m3) 、玻璃幕墻多、使用功能多樣化、對環境要求高等特點，輔助房間面積占整個建筑面積的比例很小。體育館、禮堂一般為單層建筑，空間網架結構；科技館、會展中心一般為多層建筑。在進行暖通空調系統建設時考慮以上特點。
1 經濟投資與運行
大空間民用建筑暖通空調系統工程造價一般占單位工程總造價的 5%～8%，占安裝工程造價的 15%～30%。暖通系統工程既要滿足建筑物的使用和環保節能要求，同時又要考慮經濟投資。針對大空間民用建筑具有大空間場所的特點，采用中央空調，風量均勻、平穩，投資經濟。中央空調采用風機旁管加新風空調系統運行可靠，結構簡單，投資省，尚為目前我國建筑暖通空調系統工程主流。設備采用國內品牌和國外品牌相結合，如對核心設備冷水機組采用國外知名品牌，空調機組采用國內品牌。隨著我國科學技術的發展，目前國內品牌的設備技術日漸成熟，為節省投資亦可全部采用國內品牌。國內品牌與國外品牌相比，設備造價相差 15%～20%。隨著人們生活水平提高，追求舒適、健康的生活環境成為時尚潮流，建議采用冷曖兩用型，冬季亦可以送曖風，使室內氣溫達到 16℃～22℃，人體感覺舒適溫度。機房占民用建筑暖通系統工程投資 40%，空調風機系統占 50%，冷卻塔占 10%。
2 設計
2.1 負荷特點
大空間建筑對空調專業而言，一個主要特點是空調負荷有效區域所占的空間占整個空間的比例很低，可以小至 10%。其次，大空間的外墻面積與地板面積之比大，可能高達1m2/m2。這就造成了外界面對室內空間的自然對流影響較大，形成了一個明顯的周邊負荷區。另外，由于容納的觀眾多，新鮮空氣量和送風量應比一般建筑大。但也要看到其人均體積大，從衛生的角度看是好的，可采用較小的換氣次數，新風量的標準也可適當降低。在確定人員新風標準時，應充分
考慮當地的經濟發展水平。夏季若采用分層空調，空調冷負荷計算可以乘以 0.5～0.8 的系數。冬季，則必須按全室采暖方式進行計算。在計算冬季熱負荷時，考慮垂直方向溫度梯度的影響。上部空間溫度高于工作地帶的溫度，室內外溫差也較大；下部空間大，耗熱量也隨之增加。對于層大于 4m的生產廠房，應分區選定室內計算溫度，即計算地面耗熱量時，采用工作區溫度；計算屋面時，采用屋頂下溫度；計算墻、窗、門耗熱量時采用室內平均溫度。室內溫度梯度約 0.2～0.3℃/m，采用對流采暖時，由于熱風采暖的布置不同，溫度梯度在 0.5～1.5℃/m 之間。
2.2 冷熱源方案
在確定冷熱源方案時，應從經濟性、安全性、節能性、環保性等方面進行論證。對于規模較小的建筑如小型禮堂、音樂廳，由于受建筑面積的限制，無設備用房的位置時，宜采用風冷式冷水機組或風冷熱泵式冷（熱）水機組。規模較大的項目，宜采用水冷機組。由于此類建筑均屬于人員短期密集，輔助房間（如辦公、對外營業場所等）面積占整個建筑面積的比例很小，人員負荷、燈光負荷、新風負荷占空調冷負荷的大部分，而且該部分負荷變化大，因此冷水機組臺數的匹配應能滿足這種變化。在確定系統的冷負荷以及選擇機組臺數時，應考慮的因素有：不舉辦活動時，只有對外營業場所以及少量的辦公等輔助用房冷負荷；人員數量變化大，機組的臺數應能滿足負荷的變
化要求。
2.3 系統設計
展廳、禮堂、音樂廳、體育館比賽大廳屬于人員密集、設備散熱量大的場所，過渡季節仍然需要空調降溫。因此采用全空氣低速風道雙風機系統較為合理。室外進入的新風和部分回風混合后，經過濾、冷卻或加熱處理后送入比賽大廳。空調機組新風口、回風口、排風口配帶電動新風閥、電動回風閥及電動排風閥，根據室外新風焓值，調節三個閥門的開度，實現過渡季節全新風運行，以達到節能和改善室內空氣品質的目的。面積大的場館應劃分多個通風空調系統區域，便于系統調節以及能量控制。氣流組織應根據不同類型的建筑、不同的結構形式，因地制宜做不同的選擇。體育館、禮堂、音樂廳屋頂結構形式多為網架或桁架，層高≥10m, 體育館屋頂最高點可高達25m。體育館的氣流組織一般為高速射流噴口頂送或側送、座椅下回風或場地下回風、頂部排風；禮堂、音樂廳的氣流組織一般為噴口或旋流風口或散流器頂送、場地下回風、舞臺上空排風；會展中心的送風口的布置可結合結構柱子的位置或配合室內的裝修設計，在周邊或中心地帶設計“風柱”，降低側送風口的高度，達到分層空調的效果，節約能源；科技館展廳的層高相對較低，其氣流組織型式與一般的公共建
筑要求相同。空調機房的布置應以施工安裝、管理維護方便，管道布
置合理經濟為原則。機房作為空調系統的核心部分，其位置的選擇、面積的大小直接影響到系統的合理性以及使用效果。每個空調機房所承擔的空調系統的面積不宜過大，宜控制在500m2以內。
關鍵詞：建筑電氣；設計方法；問題；探究
中圖分類號：F416文獻標識碼： A
引言
我國傳統建筑電氣設計中包含建筑供電和照明，這些內容對應現代電氣設計中的強電和弱電。強電包括供電、照明以及防雷等，剩下的就全部屬于弱電了。在業界普遍認為強電和弱電的區分是電壓的高低。在設計過程中，設計人員應該按照自己設計習慣來使用相應的表達方式和工具。現代電氣的發展開始向自動化、節能化以及智能化的方向，行業的壓力既是電氣行業的動力也是新的挑戰，只有將自己的產品設計的更加完善，才能擴大自己的業務面。而電氣設計也是影響成本的重要影響因素之一，對建筑電氣行業進行科學合理的設計，不僅能夠節省成本減少浪費，還可以依據實際的建筑狀況留出足夠的余量，減少企業資金的投入。
1.建筑電氣設計的原則
1.1滿足建筑物的使用功能
建筑電氣設計是為建筑的整體性能而服務的，所以在進行電氣設計時，要切實考慮到建筑物的基本功能，不能單方面考慮建筑電氣的設計而忽視了建筑物的使用功能，造成顧此失彼的狀況發生，比如可以結合與建筑物有關的結構,對于排水、暖通等進行設計，可以相互利用,但是不會相互干擾。
1.2將實際的經濟效益考慮在內
考慮經濟效益主要是在設計時充分考慮投資的效果以及最終到來的經濟效益的成果，一定要切合實際，不能盲目增加投資，要以客戶的滿意度為基本標準，然后依據具體的實際情況進行相應的合理設計。
1.3保證建筑電氣設計的安全性與環保性，減少不必要的浪費
要注意設計的安全性與環保性，既能減少浪費，還減少了對環境的污染，促進環保型社會的發展。
2建筑電氣設計中存在的一些問題
2.1設計不符合國家指標
在一些舊的建筑中電氣設計不符合國家《低壓配電設計規范》GB50054-95中的某些規定的要求，存在各式各樣的問題，越老的建筑表現出來的問題越突出。
2.2浴室觸電事故
在建筑中的浴室發生電擊的可能性非常大，但是人們卻很少去重視這一隱患，最終使一些本不應該發生的事故發生了，造成了嚴重的電擊事故。在現代電氣設計中，浴室已經劃入電氣的特殊區域，但是在行業的規定中卻沒有明確的規定，只能按照《民規》中的一些規定來進行。
2.3裝修設計
用戶再對建筑某一區域進行裝修的時候，應該使用熒光燈來代替白熾燈。在設計住宅燈座的時候應該采用螺口形狀的，這樣既能方便用戶的使用，又提高了安全系數。我們可以使用暗敷線路沿板孔或者平行于地面的鋪設辦法來解決交叉管線和木質地板中的管線，與此同時應該將具體的施工圖在《建筑師用書》中明確標注出來，這樣建筑用戶就能根據相應的電氣使用說明進行房屋線路的鋪設，這樣就能減少事故的發生率，極大地降低了安全隱患。
2.4配電箱的使用
在建筑電氣具體施工過程中，使用了非常多的模塊化配電箱，配電箱的型號一般選取PZ30，但是這在建筑電氣中是一個非常大的錯誤。因為，PZ30與PZ20是兩款非常相近的配電箱，PZ20一般運用在較為簡單的生活區域，非專業人員就能操作，而PZ30是為專業的電氣工作者提供的，主要運用在企業的廠房中。
3建筑電氣設計中出現問題的解決方案
3.1建筑電氣的發展方向
隨著我國科技的不斷發展，電氣智能化也得到迅速的發展，建筑電氣控制系統越來越智能化，現代的發展由人工逐漸向半人工甚至無人操作，一個比較小的變電所中的一些常見任務就可以使用一套智能化的變電系統完成。這套智能系統可以不停地工作，如果遇到問題，它會主動向上級進行提示或者發出警告。這種智能系統的特點就是接線簡單，工作性能比較穩定，維護簡單等，最為關鍵的是不用工作人員操作，極大地提高了安全性和供電連續性。
3.2建筑電氣系統
大家都知道的，建筑電氣變配電系統分為：高低壓系統、備用電源系統以及變壓器三部分；電力系統還包含了電力系統的配電和控制；照明系統中包含了建筑場所常用室內以及室外照明。從我國改革開放以來，建筑電氣系統中的這些內容基本沒有發生變化，但是產品的技術上卻發生了本質上的提升。就拿高壓系統來說，開關柜最初使用的是多油斷路器，隨后又出現少油斷路器，這一斷路器比前邊那個的體積小并且還防火，而到現在使用的真空斷路器和SF6斷路器，這兩種斷路器的性能得到了顯著的提升，并且還能和其他的設備共同放在一個配電室中，極大地方便的工作人員的管理。
3.3建筑電氣中干式變壓器的作用
在技術的不斷更新過程中出現了干式變壓器，這款變壓器在電氣業界具有里程碑意義的一款設備，這個變壓器的最大特點就是無油，沒有了油就不會出現漏油，這一特性決定了它的電氣行業的地位，極大地能夠避免火災發生，具有更高的安全系數，并能用在人群比較密集的場所。當然，它也有不足之處，但是相關的研究人員正在解決這一不足之處。
3.4建筑電氣設計理念
建筑電氣行業的設計人員理念上的變化幫助電氣業界設備的更新。現在回想起傳統的設備，就感覺它非常的粗糙并且簡陋，感覺現代的電氣設備更加的簡單化和智能化。
3.5電氣設備控制系統
對我國的電氣設備的控制系統來說，如今控制系統的普遍的數字化和高科技化，直接幫助電氣行業從人工到半人工以及向無人操作的過度，并且控制設備的外觀在不點的減小，但是功能卻越來越強大，并且操作起來越來越簡單方便。
3.6建筑電氣的監控
建筑電氣的設備監控技術也取得了巨大的進步。由于上個世紀建筑電氣技術比較落后，我們在對電氣設備進行監控的時候，主要使用計算機來進行集中監控，這種方式有一個顯著的缺點就是：可靠性低且速度慢；并且這種方式在上個世紀末的時候就已經不再使用，逐漸采用集散式的監控方式，為設備的正常運行提供了有效地監控技術。
3.7建筑電氣的安全防范技術。
建筑電氣中的防范系統是一個大的系統，它包含了電視監控、巡更以及入侵報警等系統。在設計的時候，這些子系統都是相互獨立的，但是隨著建筑電氣系統的不斷智能化，這些子系統的協調工作越來越重要，對系統的防范要求也越來越高，在建筑電氣行業為人們的工作以及出行提供了有力的保障。
3.8建筑電氣中的綜合布線技術
建筑電氣中所謂的綜合布線就是將數據綜合、語音和多媒體綜合在一起，這一技術是建筑電氣業內的一項新的研究成果，雖然在現在建筑電氣已經用更先進的系統取代它了，但是它的歷史意義是巨大的，隨著技術的不斷更新建筑電氣畢竟會有技術革新，為社會提供更好的服務。
4總結
通過上述的介紹，如今的建筑電氣技術發展速度是非常快的，它在建筑工程中的作用也是非常重要的，現在關于如何完善建筑電氣設計已經成為電氣行業的一項主要研究方向，做到科學化設計、節能化施工以及安全化的使用。作為一名建筑電氣設計人員，應該對建筑電氣的設計有足夠的認識，在設計過程中盡量做到科學布局、合理施工、節約用電以及安全用電等，進而降低建筑電氣事故發生率。
參考文獻
[1]李曉東，程柱.對建筑電氣設計常見問題的探析.《低溫建筑技術》.2010年1期
關鍵詞：綠色小學；綠色建筑評價體系；適宜性
收稿日期：20130521
作者簡介：續 晨（1983—），男，北京人，工程師，碩士，主要從事暖通空調咨詢、建筑節能、綠色建筑方面的研究工作。中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A
文章編號：16749944（2013）07009704
1 引言
2006年頒布并實施的《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中明確定義了綠色建筑，即“在全生命周期中，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和降低污染，并能夠為人們提供健康、舒適和高效的且與自然和諧共生的建筑。”隨后，國家綠色建筑評價標識管理辦公室和中國城市科學研究會綠色建筑研究中心分別成立，成為我國綠色建筑的評審機構。經權威數據統計，2008～2012年期間，我國獲得綠色建筑標識的項目數量逐年遞增，分別為10、20、82、241和389個，逐年增長趨勢迅猛，成為我國實現資源節約和環境友好的兩型社會的重要建設載體（圖1）。
圖1 2008～2012年綠色建筑數量統計
目前，我國綠色建筑評價體系的對象大多為居住建筑和公共建筑兩類，其中公共建筑的評價對象主要為辦公和商場類建筑，其評價條文也更多地考慮了這兩類建筑常用的技術。但對于其他如學校、醫院、工廠等類型的公共建筑，由于使用功能的不同，導致其采用的技術不宜完全按照我國現行的綠色公共建筑評價標準進行評判。由此而產生的問題是，我國一些如學校、醫院、工廠類的公共建筑項目，從規劃、設計、施工到最終的運營，都秉承了低碳、節能、環保的設計原則，但由于技術評價標準的適用性問題而難以獲得高等級的綠色建筑認證。目前，國家綠色建筑委員會已充分認識到了這個問題，并已開始著手研究并編制如學校、醫院、廠房等在內的不同建筑類型的綠色建筑評價標準，希望通過這些標準的編制和，能夠將不同評價對象所適宜的技術進行分類和細化，從而使新標準具備更強的針對性，指導不同類型的公共建筑的綠色設計、綠色施工和綠色運維。
2 項目概況
無錫市某小學位于太湖新城核心區，項目于2010年開工建設、并于2012年9月正式投入使用，學校按照48個班級的規模配套設置。校園由8幢單體建筑組成，包括行政樓、3棟教學樓（A棟、B棟、C棟）、綜合樓、食堂、體育館及門衛室，通過一條折線連廊連接而成。項目總用地面積48652m2，地上總建筑面積26490m2。場地采用低密度開發模式，所有建筑均為3～4層（圖2）。
圖2 小學校區總體布置
2.1 項目綠色技術概述
項目在立項階段就確立了國家綠色建筑二星級標識的目標，從項目規劃、設計和建造等各階段嚴格按照綠色建筑技術標準開展實施，打造安全、綠色、健康的校園，為師生提供良好的學習生活環境。
該項目于2011年成功獲得國家綠色建筑二星級設計標識的認證，主要采用的綠色技術總結如下。
（1）復層綠化及立體綠化。校園內場地綠地率為37.8%，透水地面的鋪裝面積占44.2%。行政樓采用屋頂綠化，物種選擇為百慕大（地被草類）和海桐（小灌木），屋頂綠化面積為1982m2，占屋頂總面積的74.4%。
（2）地下室自然采光。在行政樓南北兩側綠地中設置采光天窗，總面積為110m2。自然采光天窗設置的位置合理，可為地下室的停車區域提供舒適、柔和的自然采光。
（3）建筑綜合節能。建筑采用圍護結構保溫體系、高效空調系統和節能照明等綜合節能技術，教學樓、綜合樓和行政樓的綜合節能率分別為6008%、6161%和6560%，實現了建筑綜合能耗低于國家限制80%的目標。
（4）空調系統節能。行政樓一層圖書閱覽室及二層報告廳等大空間采用柜式全熱交換機和板翅式全熱回收新風換氣機，室外新風經換氣機與室內排風換熱后降溫降濕，經新風管由散流器直接送至室內各房間。
（5）雨水的收集和利用。項目收集所有建筑的屋面雨水，并在行政樓地下室設置雨水處理機房，經處理達標后的雨水用于室外綠化澆灑、場地沖洗和景觀水系。
（6）建筑與裝修一體化設計。所有建筑均采用了精裝修設計，避免使用過程中重復裝修而導致的材料浪費，并嚴格控制裝修建材空氣污染物的濃度，保障室內良好的空氣品質。
2.2 針對學校建筑的綠色技術亮點
（1）場地交通組織。項目合理規劃場地內的交通流線，機動車輛由項目場地西側直接駛入地下（地下停車場車位共99個）、入口的東西兩側共預留18個地上車位，用于家長接送學生時使用。但所有車輛均不得駛入校園內部，為在校師生營造安全的校園環境，同時降低校園內的尾氣排放。
（2）景觀設計。場地內景觀綠化眾多，結合蜿蜒狹長的連廊，給人以漫游森林的感受，有助于學生在緊張的學習之余放松心情，提高學習效率。
（3）太陽能熱水系統。此項目在食堂屋面鋪設太陽能集熱器，并采用集中式太陽能系統為食堂提供洗滌用水、備餐用水等。
（4）自然采光與遮陽。教學樓和綜合樓南立面采用木質固定外遮陽，各木質遮陽板的水平間距為40cm，可在保證教室獲得充足自然采光的同時，避免太陽直射影響正常教學、起到避免眩光的作用，還能夠可保證學生的活動安全，可謂一舉多得（圖3）。
3 綠色校園典型技術分析及對綠色校園技術評價體系的建議
3.1 區域聲環境
校園是為在校師生提供學習、工作、住宿與休閑的場所。為提升效率、保證學校內安靜的環境，校園需執行《聲環境質量標準》GB3096-2008中的1類地區聲環境標準，即場地噪聲在晝間不高于55dB（A）、夜間不高于45dB（A）。
該校選址于城市高新區，周邊均為高新產業園或公司研發中心等，道路車流量較低。為確保校園不受外界噪聲的影響，對校園周邊距主要道路中心線分別為20m、30m、40m、50m和60m的位置進行交通噪聲監測，監測結果如表1所示。
圖3 建筑立面木質外遮陽效果實景
根據現場監測結果及周邊建筑群的分布，模擬計算得到校區內人員主要活動區域的環境噪聲晝間最大值為51.7dB（A）、夜間最大值為43.9dB（A），滿足《聲環境質量標準》GB3096-2008的1類聲環境功能區噪聲要求（圖4）。
美國Yudelson Associates研究表明，相較于一般的學校，在重視聲、光、熱等物理環境的綠色校園中，學生的考試成績可提高約20%。因此，學校的選址應盡可能地避讓繁華的商業街區、工業區或繁忙公路和鐵路所經過的地區等，從而為在校師生提供安靜的學習、辦公和住宿條件。建議綠色校園評價體系中增大對校園聲環境的控制力度，將其從現行《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中的一般項調整為控制項。
3.2 公共交通配置及校園內交通流線組織
該學校項目地理位置優越，距校園主要人行出入口距離500m內有兩條公交線路經過，途徑無錫市南長區及多個住宅社區，為學生們提供了便捷的公共交通。此外，本項目在學校出入口處設計了臨時機動車位和家長等候區域，解決學生家長接送學生的機動車輛的停放問題；在校園西側設置機動車地下車庫出入口（圖5），南側為校園的主要人行出入口，實現了人車分流，最大程度上保證了校園內的交通安全。
便捷的公共交通體系對學校（尤其是小學）而言至關重要，可為學生們的上下學提供便利，也是學生安全出行的重要保證。因此，建議在“公交站點設置距離項目主要人行出入口的距離不小于500m”的基礎上，將市區內小學主要人行出入口與公交站點間的距離要求提高至不高于400m。同時，小學綠色校園標準可參考美國LEED School 2009評價體系可持續場址（Sustainable Site）章節中第4.1項，增加對校車的設置及其運行線路的要求。此外，為倡導教師的綠色出行，建議在學校內設置專門的自行車存放處，以鼓勵采用以自行車為主的綠色出行方式。
圖4 校區1.5m高度處聲壓級平面分布（左：晝間，右：夜間）
圖5 學校地下停車場入口實景
2013年7月 綠 色 科 技 第7期3.3 開發和利用地下空間
項目行政樓設置地下空間，主要功能為地下室停車、倉庫、設備房、景觀水處理機房等。合理開發和利用地下空間，可將運行噪聲較高的設備置于地下，降低了對教學工作的影響；此外，也可將節約的土地資源設置為大面積的綠地、開敞式休閑場所等，從而將享受綠色、擁抱健康的權利返還給校園內師生，技術體系的背后彰顯了對人群感受的關懷（圖6）。
我國《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中第5.1.11條（一般項）要求，公共建筑要合理開發利用地下空間。但對于我國的小學項目，以低層建筑為主，設置地下室的情況并不常見，至多在行政樓設置一定面積的地下空間（且只有部分小學設置行政樓）。因此，建議在綠色校園評價體系中降低對地下空間面積比例的要求，可將開發利用地下空間的要求由一般項調整為優選項。
圖6 大面積的場地為學生提供開闊的室外活動
休閑空間
3.4 學校建筑的空調系統節能
該項目的3棟教學樓的教室、教師辦公室及綜合樓各間教室，均采用“一拖一”的室內分體柜式空調機，并配置室外機，根據室內人員對溫度的要求進行獨立調節，空調冷凝水由單獨設置的排水系統接至室外排出。
行政樓辦公室、會議室等采用直流變速多聯空調機和新風換氣空調系統，可根據室內人員對溫度和濕度的要求進行獨立調節，實現單獨開啟和調節，有效地控制了系統的能耗。采用板翅式全熱回收新風換氣機，全熱交換效率大于65%、風機單位風量耗功率為0.126W/（m3/h）～0.131W/（m3/h），室外新風經換氣機與室內排風換熱后降溫（或加熱）降濕，經新風管由散流器直接送至室內各房間。
圖書館、報告廳等大空間在空調風系統末端裝有電動對開多葉調節閥，可根據室內人員密度及季節變化調節多葉調節閥的開啟度以控制新風比例，過渡季節時閥門可實現完全開啟，便于在全新風工況下運行。
一般來說，受我國社會經濟技術發展水平限制，現有小學的教學樓大多不設置中央空調系統，以各教室安置分體式空調為主。因此，《綠色建筑評價標準》中所有涉及中央空調的技術均不適用于評價小學項目中的教學樓；而有些學校的行政樓、圖書館等區域設置分體式空調，也有設置常規中央空調系統的情況。因此，小學項目空調系統的選擇和設計，導致綠色建筑評價標準中某些技術條款的不適用，一些項目在節能部分可供選擇的技術條款較少，造成了實現綠色建筑高星級目標的難度增加。
因此，建議考慮在節能章節中對采用各種空調系統的學校項目進行細化，即：采用分體空調系統的建筑與采用中央空調系統的建筑分別采用不同的技術體系進行評價，從而增強評價標準的針對性和可操作性。
3.5 非傳統水源利用
該項目自建雨水處理調蓄池，將收集的屋面雨水經處理后用于綠化澆灑、場地道路沖洗和景觀水系用水。運營數據實測統計分析可得，本項目全年綠化澆灑和場地沖洗的實際需水量共7160.1m3，屋面雨水收集量為10342.8m3。其中，本部分的雨水實際使用量為6606m3，全年收集屋面雨水的余量（3736.8m3）作為室外景觀用水，可以避免使用市政飲用水作為景觀用水的來源，還可以在最大程度上使用收集、處理后的優質雨水，提高非傳統水源的利用率。
小學校園可充分利用非傳統水源，降低建筑對市政自來水的消耗。首先，可收集項目的優質生活雜排水（如沐浴、盥洗等水源），經除油、格柵、沉淀、加藥等處理工藝并達到中水水質標準后，回用于衛生間沖廁；此外，雨水資源較充沛的地區收集教室屋面的雨水，處理后用于室外澆灑和場地沖洗，在經濟條件允許的條件下，處理工藝可與人工濕地設計相結合，打造美麗的校園景觀。北方年降雨量小于800mm的區域，建議只進行雨水入滲設計，增大對地下水源的補充。
相對于居住建筑和公共建筑而言，學校的非傳統水源年使用率較高。學校除去寒暑假、節假日等，全年開學天數約190d，且學校建筑在《民用建筑節水設計標準》GB50555-2010中規定的人均用水定額也遠小于同區域內的居住建筑和公共建筑，導致學校建筑的日常生活用水量略低。同時，對于夏熱冬暖地區的校園而言，室外綠化澆灑和場地沖洗則不隨日常教學的暫停而終止。因此，生活用水量降低、雨水的利用量不變、加之可利用中水進行沖廁，使得全年非傳統水源使用率提高，夏熱冬暖地區學校的非傳統水源使用量較易達到40%的要求。因此，可考慮在綠色學校評價體系中適當提高對夏熱冬暖地區學校非傳統水源使用比例的要求。
3.6 其他建議
我國現行《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中“資源消耗和環境影響小的建筑結構體系”一項，對于層數較低的小學建筑（一般均在6層以下）而言很難實現。因此，建議在綠色校園技術體系中刪除對此技術的要求；建議將“設計與裝修一體化”技術納入綠色校園評價體系的控制項條文（現行標準中是一般項），同時可對所選用的裝修建材提出條件，以控制有害氣體的釋放，保證師生的身心健康；地面精裝修所選用的地板需具備防滑功能、或進行防滑設計（現行的國家標準中沒有對地板防滑的具體要求），避免摔傷。
室內空間的自然采光：現行《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006要求公共建筑中主要功能房間（辦公室、會議室等）至少有75%的區域的自然采光系數不低于2%，而綠色校園技術體系應參考《中小學校建筑設計規范》GBJ99-86的相關要求制定，即：教學用房工作面或地面的自然采光系數最低值不應低于2%、窗地面積比不應低于1∶4.5、臨界照度為4000lux（所有區域的自然采光系數均需滿足要求，而非現行綠色建筑評價標準中規定的75%的區域）；美術教室宜設北向采光或頂部采光；學校衛生間應采用自然采光；樓梯間應有直接自然采光。較大規模的寄宿制小學需設置學生宿舍，且學生宿舍戶型布局為南北向，則建議滿足日照要求的宿舍數比例不小于50%；對校園安全性的重視：建議弱電系統，尤其是校園安防系統、門禁系統、全校園無死角攝像頭設置等作為控制項技術要求；在運營管理過程中增加軟性要求：要求學校制定綠色技術的相關介紹，對學生進行綠色培訓；編制綠色管理流程等，從而引導學生參與綠色實踐等；一般地，小學項目建成后將立即投入使用，而學校的水耗、電耗等實際運營數據的收集和取證相對辦公建筑、居住建筑而言較為易行。建議要求所有小學綠色校園項目均進行綠色建筑運營標識的認證，以確保設計階段制定的綠色技術措施真正得到落實。
4 結論
（1）該項目群建筑功能多樣，僅有行政辦公樓可完全套用公建的評價標準；而風雨操場、食堂、教學樓、圖書館等建筑由于其功能導致技術體系各有側重，不完全適用現行的綠色建筑評價體系；
（2）小學內不同的建筑（如教學樓、行政樓、食堂、體育館、圖書館等）由于使用功能不同，導致其選用的技術也有所不同。按照我國現行的綠色建筑評價體系分析，小學建筑實現綠色校園三星級的難度普遍較高。因此，需要編制相應的綠色校園建筑評價體系，使評價技術條款更具可操作性，以滿足日益發展的綠色校園建設需求；
（3）綠色校園應關注其后期的實際運行效果，建議所有小學綠色校園項目進行綠色建筑運營標識認證，以確保設計階段制定的綠色技術措施真正得到落實。
