時間：2022-12-08 16:30:34
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋建筑工程論文，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
1．1設(shè)計環(huán)節(jié)的成本預(yù)算的意義
(1)實(shí)現(xiàn)合理的進(jìn)行工程造價，提高資金的使用率
在房屋建筑工程的設(shè)計工程造價階段主要是用過利用編制設(shè)計的形式進(jìn)行預(yù)算，還能夠透過設(shè)計的預(yù)算分析出工程造價的大致構(gòu)成，明確資金的利用去向，探究在設(shè)計中各項(xiàng)工程組成分配到的資金運(yùn)用是否合理科學(xué)，并且可以運(yùn)用工程實(shí)施中價值理論進(jìn)行分析各個項(xiàng)目組成的各分支部分作用與花費(fèi)的成本是否相互匹配，測驗(yàn)匹配的程度，最終達(dá)到使整個項(xiàng)目的功能與收益能夠與工程的成本更加趨于合理。
(2)實(shí)現(xiàn)資金利用率的提升
嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)計預(yù)算工作可以幫助工作人員更加深入的了解房屋建筑工程中各個組成部分的投資情況及其所占的比例，那么對于這些組成部分中資金占用比例較大的組成部分應(yīng)當(dāng)作為該項(xiàng)工程的工作重點(diǎn)，從而提高資金的控制情況以及利用率。
(3)方便工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益相互結(jié)合
建筑工程的設(shè)計階段通常情況下是由該項(xiàng)工程的設(shè)計工程方面的專業(yè)工作人員共同協(xié)作完成的，他們在進(jìn)行工程成本的設(shè)計環(huán)節(jié)時常常會比較關(guān)注工程建成后的使用功能，目的是運(yùn)用現(xiàn)階段較為先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)或者方法達(dá)到每一個項(xiàng)目所要實(shí)現(xiàn)的功能，不言而喻在這個過程中對于資金等經(jīng)濟(jì)狀況的考慮較少。換而言之即為，在施工的過程中還要按照實(shí)際的經(jīng)濟(jì)狀況將工程師的設(shè)計成果做以適當(dāng)?shù)男拚?，若在設(shè)計環(huán)節(jié)完全的使用工程師的建筑設(shè)計便會產(chǎn)生巨大的工程成本，對工程的經(jīng)濟(jì)壓力較大，所以在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計時，可以邀請工程造價師參與到建筑工程設(shè)計階段的完整設(shè)計過程中，從而使得建筑工程的設(shè)計工作從設(shè)計的開始便是在科學(xué)合理的運(yùn)用資金情況下進(jìn)行，能夠充分考慮到實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，充分考慮到工程的經(jīng)濟(jì)后果。
1．2能夠控制設(shè)計環(huán)節(jié)成本的策略
(1)盡量設(shè)計時在限定額度的情況下進(jìn)行
在房屋建筑工程造價成本設(shè)計之前，制定一份完整的設(shè)計額度標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的管理方法，當(dāng)負(fù)責(zé)設(shè)計的工作部門進(jìn)行設(shè)計和計算成本之后，將設(shè)計完成的預(yù)算與對建筑工程的估算值進(jìn)行認(rèn)真的對比，盡量把工程施工預(yù)算將要花費(fèi)的資金數(shù)量控制在設(shè)計預(yù)算和工程估算這兩者綜合得出的合理成本內(nèi)，堅決不能出現(xiàn)不考了工程的造價成本，任意的降低工程質(zhì)量的設(shè)計或工程。那么在進(jìn)行建筑工程成本預(yù)算是，一定要將其限定在一個合理的額度范圍內(nèi)。這里所提到的限額設(shè)計即是指對建筑工程的設(shè)計階段預(yù)算要在相關(guān)部門的批準(zhǔn)下進(jìn)行，并形成具有可行性的報告，在這個報告中技術(shù)設(shè)計與其他各方面的設(shè)計必須是在一定額度下實(shí)現(xiàn)的，并且這樣的設(shè)計并不會影響到相應(yīng)的使用功能。在總投資金額不變的情況下，嚴(yán)格控制資金的使用，盡量合理的分配到各個設(shè)計部分。然而在實(shí)施限額設(shè)計時，最有效的方法便是將工程的各方面設(shè)計進(jìn)行分解設(shè)計和投資，同時將工程量也進(jìn)行合理的分解，這樣將會使設(shè)計環(huán)節(jié)所審定的投資金額和需要做的工程量合理的分配到各個相應(yīng)的專業(yè)，然后隨即按技術(shù)程度的不同分配到各個部門進(jìn)行施工。簡而言之，該方法是將工程的各項(xiàng)工作逐層分解，從而將工程資金利用的管理工作簡單化，同時規(guī)范了設(shè)計等各方面的過程和實(shí)施。
(2)側(cè)重于多種方案之間比較
在消費(fèi)者的日常生活中，購物時往往會通過對多家同一產(chǎn)品進(jìn)行多方比較后，最后選擇最適合自己、性價比最高的商品。那么，一份設(shè)計成果能否讓用戶滿意，也并不是簡單的一次性就能確定的事情，將多份方案進(jìn)行橫向與縱向的比較，分析各個方案的經(jīng)濟(jì)性、可行性等在確定最終方案是最佳的方法。在現(xiàn)階段的建筑工程設(shè)計這個大環(huán)境下，通常只是對于重要的工程環(huán)節(jié)才會進(jìn)行多方案的比較，忽視了工程中其他環(huán)節(jié)的比較，設(shè)置甚至很多的設(shè)計單位連進(jìn)行比較的機(jī)會都沒有?，F(xiàn)如今，房屋建筑工程的資金很是匱乏、各項(xiàng)投資壓力都很大，那么怎樣才能提高技術(shù)水平，控制工程造價，是需要每一位建筑業(yè)工作人員去思考的問題。
(3)做好工程造價預(yù)算相關(guān)的編制工作
房屋建筑工程的預(yù)算編制在整個的建筑工程造價中起到了重要的基礎(chǔ)作用，其管理的好壞直接影響到整個工程的建設(shè)。所以，要高度重視工程造價預(yù)算編制的相關(guān)工作，需要注意的工作重點(diǎn)大致可總結(jié)為一下幾點(diǎn):①預(yù)算編制的工作人員要做好每一項(xiàng)編制的準(zhǔn)備工作，能夠認(rèn)真的收集和準(zhǔn)備所有相關(guān)的資料，做到全面、細(xì)致，并保證這些材料符合實(shí)際的情況，不包含半點(diǎn)虛假。除此之外，在進(jìn)行編制的預(yù)算工作的過程中必須要與建筑工程的實(shí)施地實(shí)際的狀況相結(jié)合，保證科學(xué)合理的運(yùn)用所提供的建筑資金，認(rèn)真考慮每一項(xiàng)建筑工程的影響因素;②在編制的預(yù)算過程中最重要的預(yù)算工作便是針對于工程量的相關(guān)預(yù)算與分配，在進(jìn)行詳細(xì)的工程量計算時，首先要選好合理的計算原理和編制原則，并且工作人員要對這些原理保證具有深入的了解，利用這些原理實(shí)現(xiàn)對于工程量科學(xué)合理的計算。如果在對工程量進(jìn)行預(yù)算和編制時遇到深度有限的圖紙時，一定要深入的分析和研究圖紙后在進(jìn)行工程量的預(yù)算和編制;③工作人員在進(jìn)行預(yù)算與編制時要考慮到客觀的因素影響，為價格的評估給出一定可變動的范圍。在建筑工程過程中，常常會出現(xiàn)設(shè)備和材料的種類、型號、價格多種多樣的情況，當(dāng)這些客觀因素發(fā)生變化時，其比重在工程造價中的變化應(yīng)是工作人員事先考慮并認(rèn)真分析的內(nèi)容。所以，正是因?yàn)檫@些客觀因素的變動，在進(jìn)行預(yù)算和評估的過程中就要給出一個可以變動的范圍，留有一定的余地，以防因?yàn)檫@些因素價格的變動影響整個工程的造價和實(shí)施。
2控制施工環(huán)節(jié)的工程造價
在實(shí)際的建筑工程實(shí)施過程中建筑單位的主要工作重點(diǎn)是通過對于工程施工過程的各項(xiàng)款項(xiàng)就行控制從而使得總得費(fèi)用不超過最初的計劃資金。房屋建筑工程施工的過程中對于每一施工項(xiàng)目的監(jiān)控工作主要包括最初的組織、資金、技術(shù)程度、合同的擬定與簽訂等等多項(xiàng)重要的內(nèi)容。對于這幾方面的工作內(nèi)容可以大致概括為下述內(nèi)容:
(1)組織工作的相關(guān)內(nèi)容
在建筑工程的各項(xiàng)管理工作進(jìn)行時主要是項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人合理的將項(xiàng)目實(shí)施工作進(jìn)行分配;而編制施工環(huán)節(jié)的工程成本預(yù)算以及工作流程等也要在這一環(huán)節(jié)完成。
(2)資金處理工作的相關(guān)內(nèi)容
這部分工作由于比較復(fù)雜，所以作者在此將其劃分為三方面，即:①材料費(fèi)用處理方面:房屋建筑工程企業(yè)在控制公司物資方面要有明確的規(guī)定，并能夠嚴(yán)格的遵守。確保購買設(shè)備、利用資金等均處于公司的控制下，公司的工作人員在進(jìn)行建筑用材的購買時，采購人員一定要按照提前已經(jīng)做好的預(yù)算和計劃，做好建筑材料的采購工作，并做好相關(guān)的采購記錄。材料采購員要按照規(guī)定采購合乎審批的物資，合理利用資金。所有被運(yùn)送到施工場地的物資要經(jīng)過嚴(yán)格的檢查、試驗(yàn)和查收，以防止不合規(guī)格的材料或設(shè)備對項(xiàng)目施工造成不良影響。在實(shí)際進(jìn)行物資的收入的發(fā)放工作是，一定要注意不能超過預(yù)期的使用額度。如果在施工時使用的材料超過了預(yù)期的額度，工作人員應(yīng)寫明材料的名稱以及超出的原因，方便后期施工的借鑒。工作人員要積極嚴(yán)格進(jìn)行各類材料的選用、清理、使用、記錄等各方面工作，對于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題應(yīng)給予及時的處理;②控制機(jī)械設(shè)備使用工作。工作人員要按照機(jī)械設(shè)備的使用科學(xué)性和合理性原則進(jìn)行設(shè)備的選用，實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備的有效使用，最大的發(fā)揮其效能。除此之外，工作人員要根據(jù)場地的實(shí)際情況對施工的具體細(xì)節(jié)工作作出相應(yīng)的調(diào)配，提高設(shè)備的利用程度，盡可能的減少設(shè)備的磨損;并且要有周期性的進(jìn)行設(shè)備的檢查工作，以及市場顯示狀況;③人員相關(guān)費(fèi)用的控制。合理的進(jìn)行獎懲，增加技術(shù)等的相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，增強(qiáng)人員的紀(jì)律性。
(3)技術(shù)應(yīng)用相關(guān)工作
在房屋建筑工程實(shí)施的過程中盡量不改變在設(shè)計中預(yù)設(shè)好的技術(shù)，減少更換;努力尋找能夠更加節(jié)省資金的技術(shù)方法。
(4)合同擬定與簽訂的相關(guān)工作
建筑企業(yè)是需要完全的面向社會的，所以必須按照正規(guī)的合同雇傭員工，保證良好的知名度。
3結(jié)束語
1.1目測法
應(yīng)用此方法，一定要熟知本行業(yè)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合自己平時的工作經(jīng)驗(yàn)，用目測的方法進(jìn)行檢查，這種方法簡單，但是精確度低，一些精密部件的檢查不適宜用這種方法。
1.2材料理化檢驗(yàn)法
1.2.1工具測量法
使用經(jīng)過權(quán)威檢定部門定期檢定過量具，對材料或者是部件進(jìn)行測量，將實(shí)際測量結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的數(shù)值相對比，以此來判別材料的質(zhì)量。
1.2.2理化試驗(yàn)法
這種方法通常在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行，若遇試驗(yàn)的內(nèi)容在現(xiàn)場難以移動，或是實(shí)驗(yàn)室無法進(jìn)行試驗(yàn)的情況，理化試驗(yàn)也可在施工現(xiàn)場進(jìn)行。這種試驗(yàn)過程往往使用機(jī)械、電子等相關(guān)儀器設(shè)備，采用理化試驗(yàn)方法，對產(chǎn)品的物理、化學(xué)特性進(jìn)行測定，獲得數(shù)據(jù)后再與標(biāo)準(zhǔn)核對進(jìn)行判斷，從而判斷工程質(zhì)量。
1.2.3材料無損檢測法
為了減少建筑施工損失，盡量不去破壞已施工的混凝土建筑，對于混凝土強(qiáng)度的檢測通常使用無損檢測法。這種檢測方法都是利用一些先進(jìn)的儀器設(shè)備，例如回彈儀、超聲檢測儀、混凝土強(qiáng)度檢測儀等，對混凝土的強(qiáng)度、內(nèi)部空洞和縫隙等進(jìn)行檢測，這種檢測方法不會破壞建筑物構(gòu)件，會保證建筑物構(gòu)件的完整性，根據(jù)儀器探測的結(jié)果和構(gòu)件表面特征等，推斷建筑物構(gòu)件的損壞程度，這種無損檢測法在我國得到廣泛的應(yīng)用。
1.2.4局部破損檢測法
房屋建筑工程質(zhì)量檢測方法多種多樣，除以上幾種方法外，還有一種方法叫做局部破損檢測法，例如鉆芯取樣法、沖擊法和超載試驗(yàn)法等就屬于這一范疇。這種方法也是利用儀器設(shè)備，對建筑結(jié)構(gòu)物進(jìn)行局部的破壞，然后獲取局部損壞的數(shù)據(jù)，依據(jù)此數(shù)據(jù)來推斷整體損傷情況。通常，在質(zhì)量檢測過程中使用這種方法時，雖然會對局部性能產(chǎn)生一定的影響，但這些被破壞的部位往往容易修復(fù)，不會對建筑物整體構(gòu)造質(zhì)量造成影響。
2房屋建筑工程質(zhì)量檢測內(nèi)容
2.1地基基礎(chǔ)工程檢測
地基是建筑工程施工的基礎(chǔ)，對于建筑工程質(zhì)量起著決定性的意義，地基不牢，再好的建筑物都難以長存，所以地基質(zhì)量必須受到重視，且地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測工作也要受到重視。由于我國土地遼闊，東、西、南、北各地地質(zhì)差異也較大，不同的地質(zhì)環(huán)境與條件對于工程地基質(zhì)量也有著重要影響，要提高地基基礎(chǔ)質(zhì)量，就需要在地基施工時綜合考慮，根據(jù)土質(zhì)的不同特點(diǎn)，采用不同的材料和處理方式施工，以保證地基和工程質(zhì)量。要驗(yàn)證地基質(zhì)量的一個重要方法就是檢測，根據(jù)檢測結(jié)果判斷地基質(zhì)量是否滿足施工設(shè)計要求，或國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的要求。地基質(zhì)量的檢測通常采用以下五種方法，一是地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測；二是樁利用工具來測量它的的承載力；三是樁身采用材料無損檢測法進(jìn)行完整性檢測；四是灌注樁成孔質(zhì)量檢測；五是錨桿則可以測鎖定力來檢測。檢驗(yàn)數(shù)據(jù)出來后，對于不合格處要進(jìn)行調(diào)整與整改。
2.2主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測
地基基礎(chǔ)質(zhì)量滿足設(shè)計要求，還不足以保證整個建筑施工工程質(zhì)量，影響建筑工程質(zhì)量的一個很重要的因素是建筑物的主體結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)，主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場對混凝土的檢測方法有多種，各有優(yōu)點(diǎn)，在檢測過程中應(yīng)根據(jù)情況結(jié)合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測方法，檢測過程中難免對建筑物構(gòu)件造成損壞，但這種方法檢測的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和超聲回彈綜合法都屬于無損檢測方法，這兩種方法檢測過程不會對建筑物構(gòu)件造成損壞，但檢測過程受多種因素影響，檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性相對較低，兩種方法相比，超聲回彈綜合法的準(zhǔn)確性要高于回彈法，但也存在局限性。
2.3建筑幕墻工程檢測
建筑幕墻是由面板與支承結(jié)構(gòu)體系（支承裝置與支承結(jié)構(gòu)）組成的、可相對主體有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑護(hù)墻。幕墻是建筑物的外墻護(hù)圍，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為懸掛墻，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。建筑幕墻往往具有使氣體和水汽流通的功能，對建筑幕墻進(jìn)行氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層間變位性能檢測，往往就是測量它的功能的依據(jù)。
2.4鋼結(jié)構(gòu)工程檢測
鋼結(jié)構(gòu)中所用的構(gòu)件一般是由鋼廠批量生產(chǎn)，并需有合格證明，因此材料的強(qiáng)度及化學(xué)成分是有良好保證的。工程檢測的重點(diǎn)在于安裝、拼接過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題。鋼結(jié)構(gòu)工程中主要的檢測內(nèi)容有：各種鋼結(jié)構(gòu)的焊接處是否合格，焊接后鋼架質(zhì)量是否滿足要求；鋼結(jié)構(gòu)的腐蝕程度和防火涂裝層的厚度；鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)度螺栓力學(xué)性能檢測等小的結(jié)構(gòu)的檢測也很重要，細(xì)節(jié)決定成敗，這句話同樣適用于建筑工程施工建設(shè)，只有每一個小的細(xì)節(jié)處的質(zhì)量有保障，整個鋼結(jié)構(gòu)的安全才有保障。
3結(jié)束語
房屋工程技術(shù)管理的主要目的就是為了解決房屋施工過程中存在的質(zhì)量問題，從而提高房屋的質(zhì)量安全和使用壽命。常見的技術(shù)管理主要包括混凝土防裂技術(shù)、房屋防漏技術(shù)、房屋節(jié)能技術(shù)三大類，并且這三類問題也是目前房屋主要存在的質(zhì)量問題，所以技術(shù)管理可以針對性的發(fā)現(xiàn)并解決問題?？偟膩碚f，房屋工程技術(shù)管理是一項(xiàng)比較復(fù)雜的管理項(xiàng)目，由于其涉及的施工部門和施工種類較多，所以加大了管理的難度。因此房屋工程技術(shù)管理主要是通過對施工中各項(xiàng)技術(shù)活動要素進(jìn)行系統(tǒng)化管理，并利用管理的職能與科學(xué)的方法來保證建筑施工技術(shù)工作順利地、科學(xué)地、有秩序地開展，所以說房屋工程技術(shù)管理是實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目控制目標(biāo)的必要手段，同時還是保證工程施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、成本節(jié)約的重要措施。
2房屋工程技術(shù)管理存在的問題
2.1管理觀念落后
由于社會的發(fā)展速度不斷加速，所以房屋建設(shè)為了滿足快速發(fā)展的社會要求，就必須要不斷更新管理技術(shù)才能實(shí)現(xiàn)施工管理與技術(shù)管理的統(tǒng)一。但是在實(shí)際管理過程中大多數(shù)建筑單位依然沿用傳統(tǒng)的管理技術(shù)，缺乏創(chuàng)新意識，從而導(dǎo)致管理缺乏時效性、科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性。并且落后的管理觀念和管理技術(shù)會影響判斷和決策的準(zhǔn)確性，所以在管理中常常會出現(xiàn)嚴(yán)重的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，從而增加了房屋建設(shè)成本。
2.2管理缺乏組織性
管理是一個相對統(tǒng)一的任務(wù)，在管理過程中必須要嚴(yán)格按照管理要求和管理步驟實(shí)施管理任務(wù)。但是目前在房屋建筑過程中普遍存在集權(quán)現(xiàn)象，并且缺乏實(shí)踐操作管理能力，導(dǎo)致管理過程中存在一定的局限性。因此必須制定詳細(xì)的技術(shù)管理規(guī)章制度，才能避免權(quán)力濫用的現(xiàn)象，從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)性、系統(tǒng)性、目標(biāo)性的管理。
2.3管理人員綜合素質(zhì)低
技術(shù)管理人員必須要“德才兼?zhèn)?rdquo;才能最大限度的發(fā)揮管理價值，所以不僅要具備較高的專業(yè)技術(shù)，還要具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。但事實(shí)上大多數(shù)工程技術(shù)管理人員的綜合素質(zhì)較低，缺乏自我學(xué)習(xí)和自我約束的意識，從而導(dǎo)致管理人員的整體實(shí)力水平較低。
3加強(qiáng)房屋工程技術(shù)管理的措施
3.1建立健全的工程技術(shù)管理制度
建立健全的技術(shù)管理制度必須要依靠科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，所以必須要建立各級技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，便于更好地將管理技術(shù)和管理目標(biāo)落實(shí)到實(shí)際工作中，并且通過完善的技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，不僅可以均衡的分配工作任務(wù)，還可以為工程管理提供成熟先進(jìn)的技術(shù)。要根據(jù)施工要求和施工特點(diǎn)制定健全的規(guī)章制度，便于規(guī)范房屋工程技術(shù)的管理秩序，因此要制定明確的施工技術(shù)要求、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求，從而有效發(fā)揮技術(shù)管理的先進(jìn)帶頭作用。
3.2加強(qiáng)技術(shù)人才管理
技術(shù)人才是工程技術(shù)管理的核心力量，所以要加強(qiáng)技術(shù)人才管理并制定完善的人才管理體系，才能提高技術(shù)人才的技術(shù)水平和工作效率。因此必須拓寬人才引進(jìn)渠道，通過建立高效合作機(jī)制培養(yǎng)專業(yè)對口的技術(shù)人才。實(shí)施人才儲備戰(zhàn)略，通過建立人才儲備庫為高校提供實(shí)習(xí)基地，從而有效的提高學(xué)生的實(shí)踐操作能力，便于更好地與理論知識相結(jié)合。同時還可以在企業(yè)內(nèi)部建立專業(yè)的培訓(xùn)管理機(jī)制，通過定期組織工作人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和思想道德教育，不僅可以有效的端正技術(shù)人員的工作態(tài)度，還可以提高技術(shù)人員的工作積極性，從而為實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)“德才兼?zhèn)?rdquo;的技術(shù)人員奠定基礎(chǔ)。
3.3創(chuàng)新技術(shù)管理模式
創(chuàng)新是技術(shù)管理的核心任務(wù)，因此必須嘗試新的技術(shù)管理模式，才能加強(qiáng)技術(shù)管理，更好地適應(yīng)建筑的施工要求。但是目前我國大多數(shù)房屋工程技術(shù)管理依然沿用傳統(tǒng)的技術(shù)觀念和管理模式，導(dǎo)致管理的過程中存在許多漏洞無法解決。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，為了更好地提高技術(shù)管理必需要加強(qiáng)技術(shù)人員的創(chuàng)新意識，才能更好地適應(yīng)社會的發(fā)展要求。因此必須要引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)管理方法和管理經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)實(shí)際管理要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整便于更好的適應(yīng)實(shí)際操作管理。所以建筑單位要定期組織技術(shù)管理交流研討會，并加強(qiáng)各個單位之間的人才交流，才能更好地激勵技術(shù)人員的探索精神，從而提高員工學(xué)習(xí)新技術(shù)知識和管理經(jīng)驗(yàn)的積極性。
3.4加強(qiáng)工程技術(shù)資料的管理
工程技術(shù)資料是工程技術(shù)管理的重要組成部分，且技術(shù)資料可以為技術(shù)管理提供科學(xué)的理論依據(jù)。所以必須加強(qiáng)建筑單位對技術(shù)資料的重視，并建立詳細(xì)的資料管理制度，才能提高技術(shù)資料的使用價值。同時還要加強(qiáng)宣傳力度，不僅要加強(qiáng)建筑單位的領(lǐng)導(dǎo)階層對工程技術(shù)資料的重視，還要讓全體工作人員都了解工程技術(shù)資料的重要性，才能加強(qiáng)技術(shù)資料的管理力度并優(yōu)化技術(shù)資料的管理方式。此外，還可以把工程技術(shù)資料管理和監(jiān)督管理相結(jié)合，并組建專業(yè)資料管理小組專門對資料進(jìn)行收集和分類管理，從而更好的提高技術(shù)資料的準(zhǔn)確性、安全性、完整性。
4結(jié)語
關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量；控制
中圖分類號：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
房屋建筑工程的管理，主要指的是工程立項(xiàng)后，要科學(xué)合理的來管理招標(biāo)、設(shè)計、規(guī)劃以及施工等過程，從而來高效的完成房屋建筑工程的項(xiàng)目。近些年來，我國房屋建筑工程的企業(yè)都取得了較好的發(fā)展和成績，同時也積累了較多的管理經(jīng)驗(yàn)。但是房屋建筑工程的管理仍舊存在著許多的缺陷，這些缺陷對于我國的在房屋建筑工程方面的發(fā)展上都帶來了非常大的阻礙。
一、房屋建筑施工管理及質(zhì)量控制的特點(diǎn)
房屋建筑工程的項(xiàng)目施工涉及面非常廣，為此，房建工程同樣也有著許多的特點(diǎn)：
1.房建工程質(zhì)量受到很多因素的影響，如施工房建材料設(shè)備和機(jī)械、工程的地質(zhì)和地形條件、施工方法以及工藝、環(huán)境條件、投資成本、管理制度等。工程在施工的過程當(dāng)中非常容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。
2.工程項(xiàng)目施工有著固定生產(chǎn)的流水線，需要是規(guī)范化的管理與生產(chǎn)，在工程的施工當(dāng)中要有比較完善的技術(shù)和工藝，并且要配合穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境及成套的生產(chǎn)設(shè)備，但是項(xiàng)目施工的質(zhì)量同樣也存在偶然性的一些因素，為此，非常容易形成在質(zhì)量上的變異。
3.房建工程非常容易在判斷上出現(xiàn)錯誤。房建工程施工項(xiàng)目非常的復(fù)雜，施工的程序同樣非常的多，施工工序也涉及到許多需要交接的工作，施工工程也涉及到很多中間的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品均要及時的進(jìn)行質(zhì)量檢查，若是在事后處理，那么就會在第二判斷出現(xiàn)錯誤，生產(chǎn)出來一些產(chǎn)品也不將會合格，但若反之，若是沒有認(rèn)真的檢查，就會在第一判斷出現(xiàn)錯誤，將一些合格的產(chǎn)品誤認(rèn)為不合格的產(chǎn)品，在質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收的時候，這樣的問題是要注意的。
4.質(zhì)量在檢查的過程當(dāng)中，要是發(fā)現(xiàn)有問題的產(chǎn)品沒能拆卸、解體。工程在項(xiàng)目建成之后，在驗(yàn)收的時候，如果發(fā)現(xiàn)在質(zhì)量上有問題，也沒有像工業(yè)產(chǎn)品那樣來實(shí)行產(chǎn)品的退換、拆解等。
二、房屋建筑工程管理以及施工質(zhì)量方面的影響因素
當(dāng)前由于我國的建筑大部分工程項(xiàng)目均是時間比較長且耗資也比較大，且有著相對較高的要求，因此影響的因素就會非常多，并且這也便給建筑工程在施工質(zhì)量管理方面帶來非常多的困難。所以，應(yīng)該在當(dāng)今的環(huán)境形勢之下針對于我國房屋建筑工程在施工當(dāng)中所存在的一些質(zhì)量問題來提出相應(yīng)的管理措施，這樣來優(yōu)化管理的策略，從而在確保質(zhì)量的前提之下完成施工的任務(wù)。
1.設(shè)計因素的影響
因?yàn)樨?fù)責(zé)設(shè)計的技術(shù)人員由于其整體水平都不高，所以在設(shè)計的時候并沒有充分全面的考慮到現(xiàn)實(shí)情況。為此，所設(shè)計的一些作品也沒有達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)，這給房屋建筑也帶來了一些潛在的安全隱患。
2.原材料因素的影響
通常在材料的選用上由于存在一定的缺陷從而在質(zhì)量方面榮譽(yù)出現(xiàn)的一些問題也是比較常見的。例如，在選用水泥的時候，因?yàn)樗槭６鹊拇笮?，在抹灰的時候所用到的砂含泥量的要求控制等，這均對與施工工程的質(zhì)量有著一定的影響。為此，若在原材料的選用上及材料低劣的質(zhì)量均會對與施工工程造成一些不同程度的影響，它的后果同樣也是比較嚴(yán)重的。
3.施工因素的影響
因?yàn)樵谑┕て髽I(yè)中工人的數(shù)量比較多，所以在技術(shù)的培訓(xùn)方面同時也沒有得到較為全面的管理，導(dǎo)致工人的技術(shù)素質(zhì)相對的比較低，在進(jìn)行操作的時候并沒有嚴(yán)格的根據(jù)規(guī)定順序地進(jìn)行，同時也沒有在質(zhì)量安全上意識，給工程形成一定的隱患。并且也缺乏較為完善健全的質(zhì)量控制管理的措施，對于在每一道工序之間也沒有進(jìn)行較為嚴(yán)格的交接管理，為此這給前道的工序就會留下質(zhì)量上的問題，而對于后道德工序也沒能得到及時的處理，甚至?xí)霈F(xiàn)隱蔽的問題現(xiàn)象，會嚴(yán)重的影響到工程整體的質(zhì)量。
4.現(xiàn)場監(jiān)理因素的影響
因?yàn)樵谑┕がF(xiàn)場的監(jiān)理工作并沒有做到位，這也就導(dǎo)致施工的質(zhì)量存在一些問題的重要因素。在一些監(jiān)理單位當(dāng)中只為了提高經(jīng)濟(jì)效益然而卻忽略了本職工作的效能，有一些監(jiān)理的人員存在無證上崗的一些問題，這也便體現(xiàn)了在監(jiān)理工作控制的體系并不夠完善、不夠健全。并且有一些監(jiān)理人員對于原材料及構(gòu)配件和設(shè)備等的使用上面也沒有進(jìn)行較為嚴(yán)格的審查，并且也沒有執(zhí)行見證取樣的制度，甚至是沒有根據(jù)相關(guān)的規(guī)定程序來進(jìn)行檢驗(yàn)，對于工程質(zhì)量來進(jìn)行驗(yàn)收，從而留下一些質(zhì)量隱患都沒能得到較為及時地解決，嚴(yán)重的影響到了工程的質(zhì)量。
5.質(zhì)量因素的影響
因?yàn)橛幸恍┙ㄖ┕さ捻?xiàng)目在質(zhì)量管理方面只是注重形式，并沒有嚴(yán)格的根據(jù)施工的習(xí)慣，對于其質(zhì)量來進(jìn)行相關(guān)的管理措施。且在施工中，存在一定的僥幸心理，認(rèn)為每一個工程的管理方法均適用，從而造成將質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)形成習(xí)慣化，也沒有一定安全的意識，甚至是監(jiān)督的管理力度還不到位，給施工工程在質(zhì)量方面造成一定的隱患。
三、加強(qiáng)房屋建筑在工程管理上的策略
1.要創(chuàng)新管理的觀念
當(dāng)前，房屋建筑企業(yè)若想要實(shí)現(xiàn)在工程項(xiàng)目上得到有效的管理，企業(yè)的管理者及高層領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)提高他們對于工程管理重視的程度，在工程管理的經(jīng)費(fèi)上要加大投入，并且系統(tǒng)的來開展管理人才培養(yǎng)的工作。建筑企業(yè)應(yīng)將工程管理的工作作為企業(yè)發(fā)展的一個目標(biāo)，及時地采取有效的措施來貫徹落實(shí)工程管理的工作。除此之外，企業(yè)的管理者要改變一些傳統(tǒng)的思維方式，樹立一些全新的管理理念，充分的認(rèn)識到創(chuàng)新房屋建筑的工程管理模式及方法的緊迫性。并且，還要制定管理創(chuàng)新的方法和具體方案，并且依據(jù)工程的實(shí)際狀況及企業(yè)自身的情況，通過不斷的實(shí)踐和探索來尋找到合適的建筑工程的管理模式，從而進(jìn)一步保證工程管理工作的質(zhì)量和效率。
2.要加強(qiáng)成本上的管理
（1）在工程現(xiàn)場成本方面的管理，通常通過施工現(xiàn)場的成本管理來降低工程項(xiàng)目的成本；
（2）在施工設(shè)備方面的成本管理，通過合理的使用施工機(jī)械設(shè)備以及縮短機(jī)械運(yùn)作的時間來降低成本
（3）在施工物料方面的成本管理，通過比較材料在選購時候的一些價格差異，合理的選用一些不同的材料來控制項(xiàng)目的成本；
（4）在勞動力方面的成本管理，通過勞動力的有效地使用來提高工程的生產(chǎn)效率以及降低成本。
3.要強(qiáng)化施工的管理
房屋建筑工程在進(jìn)行施工前，施工的單位應(yīng)該制定較為合理、科學(xué)、全面的管理制度，具體包括著單項(xiàng)工程技術(shù)比較低制度、績效獎懲的制度、施工現(xiàn)場的會議制度以及質(zhì)量責(zé)任制度等。為了保證各項(xiàng)質(zhì)量管理工作能夠有效地進(jìn)行，應(yīng)通過競聘的形式來組建工程質(zhì)量管理的隊伍，從而保證管理人員的專業(yè)素質(zhì)以及技術(shù)能力在工作上符合需要。建筑工程質(zhì)量的控制以及管理的工作應(yīng)圍繞施工工材料以及機(jī)械、施工技術(shù)和技工藝、施工設(shè)計、施工人員等一些方面來進(jìn)行。施工管理的過程當(dāng)中，首先要明確施工的作業(yè)人員的責(zé)任和任務(wù)，并且定期的進(jìn)行業(yè)績考核，并且參照考核的結(jié)果來進(jìn)行懲罰及獎勵，以此來警示及激勵施工人員，從而來提高工作的質(zhì)量和效率。
結(jié)語
結(jié)合工程施工管理的實(shí)踐，就建筑施工當(dāng)中進(jìn)一步的提高工程的質(zhì)量，作好施工的管理、提出一些看法以及具體管理措施，通過加強(qiáng)施工之前管理、施工單中管理、竣工的管理，來達(dá)到有效全面實(shí)施質(zhì)量控制的目的，對于避免質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患具有非常重要的作用。
參考文獻(xiàn)
[1]. 于曉光 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制探究 [期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》.2013年
【關(guān)鍵詞】房屋建筑建筑施工加固技術(shù)技術(shù)分析
中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一．引言。
常用的加固技術(shù)主要有加大截面的加固技術(shù)，柱外包（粘）型鋼加固技術(shù)，外粘碳纖維布加固技術(shù)，植筋加固技術(shù)，托換加固技術(shù)，無損開孔成洞加固技術(shù)，基礎(chǔ)加固技術(shù)等，粘貼鋼板加固法，是指用膠黏劑將鋼板粘貼在構(gòu)件外部的一種加固方法。這種方法在建筑領(lǐng)域及其橋梁等工程項(xiàng)目中的加固、補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)中應(yīng)用較為廣泛。如何加固受損建筑？多位業(yè)內(nèi)人士表示，不同性質(zhì)的建筑采用的加固修復(fù)技術(shù)不同。相比于傳統(tǒng)加固修復(fù)技術(shù)，新的加固技術(shù)逐步得到應(yīng)用，碳纖維技術(shù)引領(lǐng)建筑物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固趨勢。此外，加固是提高現(xiàn)有房屋抗震能力的最有效途徑。
二．我國工程建設(shè)面臨的現(xiàn)狀和存在的問題。
當(dāng)前國內(nèi)發(fā)展生產(chǎn)，提高生產(chǎn)力的重心，已從新建工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)移到對已有企業(yè)的技術(shù)改造，以取得更大的投資效益，按一些資料統(tǒng)計，改建比新建可節(jié)約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的速度比新建廠房快3倍至4倍，同樣，對民用建筑進(jìn)行改造的要求，在我國也日益迫切。隨著我國城市人口的不斷增長，盡管興建了大量的住宅和相應(yīng)的配套措施，但無房、缺房和租戶仍達(dá)20%以上。而且隨著城市房價的上漲，越來越多的人買不起新房。為緩解這一矛盾，抓好舊房的改造，向現(xiàn)有房屋要面積，可有效降低工程造價，顯然是一條重要出路。我國城市現(xiàn)有的房屋中，有20%―30%具備改造的條件。舊房改造不僅可節(jié)省投資，同時，可不再征用土地，對緩解日趨緊張的城市用地矛盾，也有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
三．常用的加固技術(shù)主要分類。
1.外粘碳纖維布加固技術(shù)。
外站碳纖維布加固技術(shù)的主要原理是通過配套粘結(jié)材料將碳纖維片材粘貼與構(gòu)件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形來協(xié)調(diào)，共同受力，因?yàn)槔w維布具有強(qiáng)度高、重量輕、耐腐蝕以及抗疲勞等優(yōu)異的物理學(xué)性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布取代鋼板加固混凝土結(jié)構(gòu)是近幾年來國際上興起的一門新技術(shù)。主要的適用于建筑梁、板、柱、墻等的加固以及對一些其他土木工程的加固補(bǔ)強(qiáng)。主要的施工工藝為表面處理涂刷底膠修補(bǔ)找平膠料配制粘貼碳纖維表面防護(hù)檢驗(yàn)。
2.加大截面加固技術(shù)。
增大截面加固技術(shù)，也稱為外包混凝土加固技術(shù)，它是增大構(gòu)件的截面和配筋，用以提高構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和抗裂性，也可用來修補(bǔ)裂縫等，這種加固技術(shù)適用范圍較廣，可加固板、梁、柱、基礎(chǔ)和屋架等。根據(jù)構(gòu)件的受力特點(diǎn)和加固目的的要求、構(gòu)件幾何尺寸、施工方便等可設(shè)計為單側(cè)、雙側(cè)或三側(cè)的加固，四側(cè)包套的加固。
根據(jù)不同的加固目的和要求，此技術(shù)又可分為加大斷面為主的加固，和加配筋為主的加固，或者兩者兼?zhèn)涞募庸獭＜哟蠼孛鏋橹鞯募庸?，為了保證補(bǔ)加混凝土正常工作，亦需適當(dāng)配置構(gòu)造鋼筋。加配筋為主的加固，為了保證配筋的正常工作，需按鋼筋的間距和保護(hù)層等構(gòu)造要求適當(dāng)增大截面尺寸。加固中應(yīng)將鋼筋加以焊接，作好新舊混凝土的結(jié)合。 增大截面加固技術(shù)缺點(diǎn)是現(xiàn)場濕作業(yè)工作量大，養(yǎng)護(hù)期較長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，此技術(shù)增大截面尺寸，有時影響房屋的外觀和凈空。
3.植筋加固技術(shù)。
"植筋"技術(shù)又稱鋼筋生根技術(shù)，在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)廣泛用于設(shè)計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。 主要的性能和特點(diǎn)為植筋加固技術(shù)具有較高的承載力，對固定的基材不產(chǎn)生膨脹力，較適宜邊距以及邊距小的部位，再加上植筋加固技術(shù)施工簡便、耗時較短。
4.無損開孔成洞加固技術(shù)。
無損開孔成洞技術(shù)主要是針對在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上開洞時為了避免錘擊等在施工時的具有破壞性的施工方法造成結(jié)構(gòu)損傷而提出的，同時對洞口周邊的加固方法，此技術(shù)已經(jīng)在高層建筑樓板、剪力墻、核心筒上面開始了大量的應(yīng)用。
5.微細(xì)、深層裂縫灌漿加固技術(shù)。
微細(xì)裂縫灌漿加固技術(shù)在施工過程中對結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)裂縫大于0.05mm的裂縫,可以進(jìn)行灌漿密實(shí),然而灌漿后的混凝土結(jié)構(gòu)完全可以恢復(fù)其整體性,當(dāng)其再次受到破壞時,新產(chǎn)生的裂縫將不在原裂縫的斷面上。
而對于深層裂縫灌漿加固技術(shù)而言，它可以對其產(chǎn)生的深層裂縫進(jìn)行灌漿補(bǔ)強(qiáng)處理與滲透水止漏，從而恢復(fù)其結(jié)構(gòu)的整體性，而對于灌漿之后混凝土的密實(shí)度以及強(qiáng)度都滿足施工要求。
6.托換加固技術(shù)。
結(jié)構(gòu)托換技術(shù)是指對原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力體系的方法進(jìn)行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。 地基基礎(chǔ)托換技術(shù)是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進(jìn)行樁基托換。該技術(shù)主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。同時為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產(chǎn)生開裂、傾斜等破壞，采取了托換梁預(yù)應(yīng)力張拉、千斤頂預(yù)頂、樁底注漿等技術(shù)，樁基托換可應(yīng)用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術(shù)等多項(xiàng)專利技術(shù)。
三.對現(xiàn)有房屋建筑加固必須要滿足的要求。
加固的方法必須要進(jìn)行綜合評定分析之后再來確定，分別采用房屋的整體加固或者分段進(jìn)行構(gòu)件的加固，加強(qiáng)房屋建筑的整體性、改善構(gòu)件的受力程度，提高房屋建筑的綜合能力。新增的構(gòu)件和原有的構(gòu)件之間應(yīng)該具有可靠的連接性。在對房屋建筑進(jìn)行加固時，如果加固所用的材料和原有的建筑材料是相同的，那么加固所用的材料強(qiáng)度不得低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度。新增的加固墻必須要具有可靠的基礎(chǔ)。對可能導(dǎo)致傾斜、開裂或者局部倒塌的現(xiàn)象，應(yīng)該要預(yù)先采取相應(yīng)的安全措施。并對加固技術(shù)進(jìn)行篩選尋求最佳加固技術(shù)，最大限度的延長其房屋建筑使用價值。
四．結(jié)束語
隨著社會的不斷發(fā)展與進(jìn)步，國內(nèi)外對房屋建筑加固的不斷研究和討論，使房屋建筑的施工方法和施工原理不斷的在改進(jìn)和完善，在具體施工中，加固的方法較多，但在具體的加固施工過程中，必須要考慮建筑物本身的性能和其本身的強(qiáng)度結(jié)構(gòu)，在加固工程施工中要進(jìn)行綜合的評定和篩選，對房屋建筑加固的方法、方案進(jìn)行比較、優(yōu)化，尋求最佳方案，更大限度的延長房屋建筑的使用壽命，進(jìn)而發(fā)揮出房屋建筑的使用價值，從而促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善人民生活。
參考文獻(xiàn)：
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[5]師云科 論房屋建筑的幾種加固工程技術(shù)方法[期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2012年20期
房屋建筑學(xué)是建筑學(xué)、建筑工程、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等專業(yè)必修的一門專業(yè)課,內(nèi)容主要講授房屋建筑設(shè)計、建筑構(gòu)造的基本原理和方法以及房屋建筑學(xué)課程設(shè)計,其綜合性、實(shí)踐性較強(qiáng),涉及建筑材料、建筑物理、建筑技術(shù)、建筑美學(xué)和建筑經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域,內(nèi)容繁多,知識面廣。本文針對建筑學(xué)、建筑工程、房地產(chǎn)經(jīng)營管理三個不同的專業(yè)在房屋建筑學(xué)課程的教學(xué)目的、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)手段、知識結(jié)構(gòu)等方面的異同之處進(jìn)行探討,希望能對房屋建筑學(xué)課程的本論文由整理提供教學(xué)有所參考借鑒。
一、針對不同的培養(yǎng)目標(biāo),設(shè)定不同的教學(xué)計劃建筑學(xué)專業(yè)主要是培養(yǎng)建筑設(shè)計人才。由于專業(yè)特點(diǎn),此專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)建筑課程設(shè)計所花時間較多,多少影響了對其他科目的學(xué)習(xí),而且不重視結(jié)構(gòu)課程學(xué)習(xí)的情況普遍存在,這些都給房屋建筑學(xué)課程的教學(xué)帶來困難。因此,對建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生,要讓其清楚地了解結(jié)構(gòu)課程的重要性。例如講述一些建筑大師如賴特、奈爾維等都是先學(xué)結(jié)構(gòu)后改行做建筑的故事,讓學(xué)生清楚地意識到一個好的建筑師必須掌握有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)方面的知識,并運(yùn)用到建筑設(shè)計中,才能設(shè)計出可實(shí)施的、優(yōu)秀的建筑作品。因此,對建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生要激發(fā)其對房屋建筑學(xué)課程的學(xué)習(xí)興趣,使其在房屋建筑學(xué)課程的學(xué)習(xí)之后,對結(jié)構(gòu)比較熟悉,并能結(jié)合自己的建筑課程設(shè)計設(shè)計并繪制一些詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖。建筑工程專業(yè)主要是培養(yǎng)結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑施工人才。此專業(yè)學(xué)生的培養(yǎng)目標(biāo)有三個方面:一是了解房屋設(shè)計一般原理,具備建筑設(shè)計的基本知識,正確理解設(shè)計意圖。二是掌握房屋構(gòu)造的基本原理,了解房屋各組成部分的要求,弄清各不同構(gòu)造的理論基礎(chǔ)。三是能夠根據(jù)房屋的使用要求和材料供應(yīng)情況及施工技術(shù)條件,選擇合理的構(gòu)造方案,進(jìn)行構(gòu)造設(shè)計,繪制施工圖以及熟練地識讀施工圖。通過本課程的教學(xué),主要讓學(xué)生對建筑有一個比較完整的認(rèn)識,樹立正確的建筑觀,以便為今后的學(xué)習(xí)和工作打下良好的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)主要是培養(yǎng)對建筑工程或與建筑有關(guān)的組織、事務(wù)管理的人才。畢業(yè)生不僅要擁有管理的能力,同時必須懂建筑,能從事國內(nèi)外工程項(xiàng)目管理、建筑企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營管理、建筑工程建造工作,并初步具有建筑工程設(shè)計、科研和開發(fā)能力。這一點(diǎn)與建筑學(xué)、建筑工程專業(yè)學(xué)生有著本質(zhì)的不同。因此,對此專業(yè)學(xué)生來說,對房屋建筑學(xué)課程的學(xué)習(xí)是為了獲得形成管理能力的專業(yè)知識,因而要求其掌握的知識面要廣,內(nèi)容要盡可能豐富全面。
二、建立合理的知識體系房屋建筑學(xué)是一門綜合性很強(qiáng)的專業(yè)課,應(yīng)針對不同的專業(yè)按照不同的培養(yǎng)目標(biāo)將繁多的課程內(nèi)容分清主次。對于建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生,由于教材內(nèi)容是針對全國編寫且大多側(cè)重于北方建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計,因此對于教材有些內(nèi)容教師可以要求學(xué)生自學(xué),要求學(xué)生寫出要點(diǎn)和提綱,課堂上就重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行講解。同時,結(jié)合嶺南濕熱多雨的氣候以及多丘陵的地理環(huán)境等地域性特點(diǎn),教師應(yīng)增加相應(yīng)的建筑構(gòu)造內(nèi)容的講解,并組織學(xué)生進(jìn)行構(gòu)造設(shè)計,公開展示,共同討論,這樣做既有利于培養(yǎng)學(xué)生的自學(xué)能力,又有利于增強(qiáng)學(xué)生的建筑設(shè)計意識,使其設(shè)計的建筑作品更能契合當(dāng)?shù)氐臍夂蚝偷乩憝h(huán)境,具有地方特色。對于建筑工程和房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)學(xué)生,教師除了講解建筑構(gòu)造方面的基本內(nèi)容外,還要重點(diǎn)講述有關(guān)建筑、建筑歷史以及建筑的平、立、本論文由整理提供剖面的設(shè)計等方面的知識,加強(qiáng)建筑文化教育。教師應(yīng)充分利用多媒體輔助教學(xué),播放世界優(yōu)秀的、經(jīng)典的建筑圖片,提高學(xué)生的直觀感知水平和學(xué)習(xí)興趣,讓學(xué)生更多地了解中外建筑各個流派的建筑風(fēng)格,進(jìn)一步增強(qiáng)對建筑藝術(shù)的理解,充分理解建筑設(shè)計的意圖,解讀建筑。教師在建筑設(shè)計部分可以采用建筑實(shí)例分析的方法,把平面設(shè)計、剖面設(shè)計、體型及立面設(shè)計作為一個整體,先總體講解方案的構(gòu)思及在構(gòu)思中如何協(xié)調(diào)這三部分的關(guān)系,然后再講這幾部分在設(shè)計時如何運(yùn)用構(gòu)圖原理和美學(xué)原則,使整個建筑成為一個有機(jī)的整體,既能滿足功能的要求,又獲得理想的外部形象。教師要強(qiáng)調(diào)建筑藝術(shù)、功能要求、技術(shù)及經(jīng)濟(jì)條件之間的辯證關(guān)系,讓學(xué)生注意從建筑、結(jié)構(gòu)、施工各方面看問題,使學(xué)生形成正確的建筑觀,從而在今后的工作中更好地配合建筑設(shè)計,處理好建筑、結(jié)構(gòu)、施工、管理幾方面的關(guān)系。為了跟上時代步伐,適應(yīng)社會發(fā)展,教學(xué)內(nèi)容也應(yīng)及時更新和補(bǔ)充。教師可以向?qū)W生介紹一些新材料、新技術(shù)的發(fā)展?fàn)顩r,如在構(gòu)造部分加入節(jié)能工業(yè)化建筑體系和節(jié)能措施,新型材料的內(nèi)外裝修構(gòu)造,新型防水材料的屋面作法,綠色建筑、生態(tài)建筑的概念等等,以拓寬學(xué)生的知識面,讓學(xué)生開闊眼界。
三、提高學(xué)生學(xué)習(xí)的自覺性與主動性1.重視直觀教學(xué),提高課堂教學(xué)質(zhì)量教材中關(guān)于建筑設(shè)計、構(gòu)造原理及節(jié)點(diǎn)詳圖等內(nèi)容是通過文字?jǐn)⑹龊推矫媸疽鈭D表述的,對于非建筑專業(yè)的學(xué)生,由于空間想象力差,往往理解起來比較困難。教師可從加強(qiáng)學(xué)生的感性認(rèn)識入手,引導(dǎo)學(xué)生觀察本校教學(xué)樓、圖書館、宿舍樓等建筑物的體型組合、立面設(shè)計、構(gòu)造作法等,幫助學(xué)生建立空間立體概念,以豐富和培養(yǎng)學(xué)生的形象思維。在不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場講課的情況下,教師可利用多媒體、建成圖紙等將建筑構(gòu)造展現(xiàn)在學(xué)生面前,增加學(xué)生的感性認(rèn)識,激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。教師在講解建筑構(gòu)造部分的內(nèi)容時,可以根據(jù)建筑物各組成部分的內(nèi)在聯(lián)系,調(diào)整教材的部分秩序,并從理論上歸納總結(jié)。例如,教師在講墻體構(gòu)造時,利用校園內(nèi)建筑物的外墻身為參照物,首先介紹基礎(chǔ)以上檐口以下由哪些部分組成,其次根據(jù)熱工、隔聲、防火及層高要求決定墻厚及材料,根據(jù)地基土的性質(zhì)、地震裂度等因素決定散水、防潮層、圈梁、檐口等類型、規(guī)格尺寸及構(gòu)造作法。這種從實(shí)際到理論、再從理論到實(shí)際的授課方法,能達(dá)到循循善誘、深入淺出的教學(xué)效果。教師在課堂教學(xué)中盡可能地精選各類典型工程實(shí)例來強(qiáng)化理論與實(shí)際的聯(lián)系,提高學(xué)生對建筑的認(rèn)識能力和鑒賞能力;同時,充分利用學(xué)校和社會的教學(xué)資源和信息資源,使教學(xué)內(nèi)容不局限于教師的知識視野。師生針對教學(xué)內(nèi)容從不同方向搜集知識信息,并在課堂上集體交流;圖書館、校園網(wǎng)、建筑工地等作為學(xué)生的第二課堂,成為課堂的有效延伸和補(bǔ)充。
比如在講樓梯設(shè)計這一章,由于建筑學(xué)專業(yè)的學(xué)生在大一時就已經(jīng)進(jìn)行了教學(xué)樓樓梯測繪,所以教師可要求學(xué)生盡可能多地涉覽多種樓梯設(shè)計,深入到大賓館、教學(xué)樓、宿舍等場所細(xì)心觀察,分組參觀樓梯形式,或是先自行設(shè)計。在課堂上,教師通過掃描儀掃描大量不同類型的樓梯圖片,講評建筑史上著名的樓梯設(shè)計,然后評述學(xué)生的設(shè)計圖。像房屋建筑學(xué)這樣實(shí)踐性極強(qiáng)的課程,只有讓師生通過不同知識信息的融合、互補(bǔ)和交流,才能提高建筑設(shè)計創(chuàng)新水平。
2.理論聯(lián)系實(shí)際,培養(yǎng)學(xué)生動手能力建筑構(gòu)造原理本身并不難理解,但由于各種構(gòu)造因房屋的使用要求不同,材料的性能不同,以及氣候、地域、環(huán)境等各種影響因素的差異而千變?nèi)f化。這種多樣性往往造成學(xué)生對構(gòu)造原理理解上的困難,因此,通過本課程的學(xué)習(xí)可以使學(xué)生透過現(xiàn)象看本質(zhì),做到舉一反三,提高學(xué)習(xí)效率。教師可以通過形象化教學(xué)手段深化和鞏固學(xué)生對構(gòu)造原理的理解,如采取現(xiàn)場教學(xué)、參觀建筑物、完成調(diào)查作業(yè)等方式,將理論與實(shí)際結(jié)合。例如,教師在講到建筑墻體裝修構(gòu)造的時候,可以首先向?qū)W生講解建筑內(nèi)外墻裝修構(gòu)造的種類和做法,然后要求學(xué)生對校內(nèi)和學(xué)校周圍的建筑物進(jìn)行調(diào)查,從中總結(jié)出常用墻體裝修的類型和特點(diǎn)。教師還可在參觀和調(diào)研中要特別注意培養(yǎng)學(xué)生的動手能力和作圖表達(dá)能力。學(xué)生經(jīng)過親手繪制建筑構(gòu)造圖,既能對課堂講授的知識深入理解和記憶,又能提高繪圖的實(shí)際能力。另外教師還可將一些工程實(shí)際問題拿到課堂上進(jìn)行討論,或者將工程中一些成功或失敗的實(shí)例補(bǔ)充到教學(xué)中,用以起到增加學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣,開闊學(xué)生視野的作用。超級秘書網(wǎng)
3.加強(qiáng)課程設(shè)計環(huán)節(jié),培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)造力選題在內(nèi)容上必須涵蓋建筑設(shè)計部分和建筑構(gòu)造部分。課程設(shè)計是在課堂教學(xué)結(jié)束后進(jìn)行的,時間為一周,在如此短的時間內(nèi),難以保證教學(xué)質(zhì)量,因此,教師可以采用課堂教學(xué)與課程設(shè)計教學(xué)相結(jié)合的方法。教師在講授建筑構(gòu)造部分時,每講一部分都要布置相應(yīng)的小型構(gòu)造設(shè)計,例如要求學(xué)生進(jìn)行墻體、樓板、屋頂?shù)鹊臉?gòu)造設(shè)計。學(xué)生在課下完成這些作業(yè),既鞏固了課堂所學(xué)內(nèi)容,又為課程設(shè)計奠定了基礎(chǔ)。教師可以在課堂教學(xué)過程中布置課程設(shè)計任務(wù),給學(xué)生更多的思維時間和空間。對于非建筑學(xué)專業(yè)的學(xué)生,教師可以給出幾個設(shè)計題目,設(shè)計題目不僅要符合教學(xué)要求,同時還要有利于學(xué)生在設(shè)計中查閱和熟悉一些常用的設(shè)計資料、設(shè)計規(guī)范和構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集,為后續(xù)課程學(xué)習(xí)及今后工作奠定基礎(chǔ)。課程設(shè)計題目為6層以下磚混結(jié)構(gòu)住宅、24班以下中小學(xué)教學(xué)樓、小型旅館等。學(xué)生根據(jù)興趣選擇,或由學(xué)生自行擬定設(shè)計題目。對學(xué)生在設(shè)計中有新意和獨(dú)創(chuàng)的想法予以肯定,幫助他們進(jìn)一步完善,使其更具合理性和可行性。對于設(shè)計方案中所存在的問題,一方面教師要給學(xué)生進(jìn)行大量的實(shí)例分析,另一方面要讓學(xué)生自己查找資料,尋找解決問題的方法,并通過同學(xué)之間的討論,互相學(xué)習(xí),取長補(bǔ)短,以確定設(shè)計方案。對于建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生,根據(jù)此專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)的特點(diǎn),教師可以把房屋建筑學(xué)的課程設(shè)計與學(xué)生所進(jìn)行的建筑設(shè)計課的課程設(shè)計結(jié)合起來,要求學(xué)生運(yùn)用所學(xué)的設(shè)計原理和構(gòu)造原理解決自己設(shè)計中的實(shí)際問題。每個學(xué)生的設(shè)計方案是在教師的具體指導(dǎo)下獨(dú)立完成的,并且由于每個人的設(shè)計方案各不相同,相應(yīng)的建筑構(gòu)造設(shè)計也各有千秋,因此具有很強(qiáng)的獨(dú)創(chuàng)性。通過兩個課程設(shè)計的結(jié)合,既節(jié)約了學(xué)生的時間,提高了效率,又可以培養(yǎng)學(xué)生綜合分析問題和解決問題的能力,發(fā)揮學(xué)生的創(chuàng)造力和想象力。四、結(jié)語房屋建筑學(xué)這門包含著技術(shù)和藝術(shù)的課程,內(nèi)容廣泛,實(shí)踐性強(qiáng),且與國家的基本建設(shè)方針和建設(shè)實(shí)踐有著密切的聯(lián)系。要取得良好的教學(xué)效果,一方面要不斷完善課程體系,本論文由整理提供提高教師的知識水平,采用好的教學(xué)方法,讓學(xué)生牢固掌握基本知識及基本技能。另一方面,還必須強(qiáng)調(diào)教書育人,它還關(guān)系到培養(yǎng)學(xué)生嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和高度責(zé)任心的問題,只有兼顧這兩個方面,才能使我們培養(yǎng)的畢業(yè)生成為一個對國家對社會更加有用的人才。
〔參考文獻(xiàn)〕
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關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工質(zhì)量；管理方案
房屋建筑工程質(zhì)量，是指在實(shí)體工程施工中形成的基本使用功能，例如建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性、地基的牢固程度、房屋是否具有良好的通風(fēng)采光性能等。房屋建筑工程施工是進(jìn)行房屋建設(shè)的一個重要步驟，它同時也對產(chǎn)品質(zhì)量有最終決定作用，要保證建筑工程的質(zhì)量，必須加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理，隨著社會生產(chǎn)的日益復(fù)雜化，房屋建筑工程質(zhì)量管理的內(nèi)容越變得更加多元化，因此，因不斷創(chuàng)新工程管理經(jīng)驗(yàn)，全面提高建筑工程質(zhì)量。
一、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的相關(guān)原則
“質(zhì)量第一，用戶至上”原則。房屋建筑項(xiàng)目的最終產(chǎn)品是供人們居住的房屋，其使用的年限較長，與人民的生命財產(chǎn)安全息息相關(guān)，因此，房屋建筑工程施工過程中應(yīng)堅持的首要原則，也是最重要的一點(diǎn)就是將質(zhì)量放在首位，以人民的利益為大前提開展工程建設(shè)。
建筑工程的管理核心應(yīng)為項(xiàng)目團(tuán)隊成員。在施工過程中應(yīng)重視對員工的管理，這也是提高工程施工質(zhì)量的重要步驟，管理內(nèi)容包括職業(yè)規(guī)劃、績效管理、崗位培訓(xùn)等，這樣可以增強(qiáng)工作人員的責(zé)任感，在施工時建立“質(zhì)量第一”的工作氛圍，調(diào)動員工的工作積極性，保證各個工序的有序開展，確保工程質(zhì)量。
堅持以預(yù)防為主。所謂預(yù)防，即是將以往事后質(zhì)量管理與檢查的方式轉(zhuǎn)為在事前、事中進(jìn)行充分監(jiān)督，及時檢查，檢查的內(nèi)容包括施工工序的完整性、質(zhì)量的保障措施、中間產(chǎn)品質(zhì)量保證等。
堅持房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是對房屋建筑進(jìn)行評價的重要標(biāo)尺，質(zhì)量管理依賴的依據(jù)和基礎(chǔ)是施工過程中產(chǎn)生的一系列數(shù)據(jù)，必須堅持用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對房屋建筑進(jìn)行衡量，參照具體數(shù)據(jù)數(shù)房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。
二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理方案
（一）樹立全局意識，提高管理人員的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平
房屋建筑工程質(zhì)量管理是達(dá)到建筑產(chǎn)品質(zhì)量的保障途徑，施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)具有很強(qiáng)綜合性的工作，這項(xiàng)工作集經(jīng)濟(jì)、法律以及技術(shù)為一體，因此需要一支高素質(zhì)、高水平的質(zhì)量管理隊伍，這也是進(jìn)行工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)條件，管理人員在參與施工管理時主要業(yè)務(wù)素質(zhì)內(nèi)容包括工程決策力、項(xiàng)目經(jīng)營能力、工程管理能力以及施工作業(yè)能力、施工控制力等。
工程管理人員業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素質(zhì)的高低會對整個建筑工程質(zhì)量起決定性作用，因此為了達(dá)到提高工程施工質(zhì)量的目的，必須全面提高管理人員的素質(zhì)。當(dāng)前在個別施工工程中技術(shù)人員對混凝土、鋼筋的基本操作常識仍然不熟悉，部分工程管理人員的技術(shù)力量相對較為薄弱，未達(dá)到業(yè)務(wù)水平便匆忙上崗，造成施工中鋼混結(jié)構(gòu)設(shè)置不合理、工程監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)不固定、工程驗(yàn)收形式不規(guī)范等問題，最終影響了工程的整體質(zhì)量，因此需加強(qiáng)對管理人員的教育和培訓(xùn)，將工程教育責(zé)任落實(shí)到人頭，培養(yǎng)管理人員職業(yè)素質(zhì)，提高他們的質(zhì)量責(zé)任意識。
（二）建全和完善房屋建筑施工質(zhì)量相關(guān)制度
健全和完善的房屋建筑施工質(zhì)量管理制度是進(jìn)行工程管理的必備條件，這些制度內(nèi)容包括施工規(guī)范、施工問責(zé)制、事故報告處理機(jī)制等，在制定制度的同時需要將責(zé)任落實(shí)到個人，明確施工人員的主要職責(zé)和權(quán)限，當(dāng)發(fā)生工程事故時需要及時對事故后果進(jìn)行評定，對出現(xiàn)的事故進(jìn)行快速處理，這是就必須建立完善的施工報告處理責(zé)任規(guī)范制度，以此保證制度在施工過程中發(fā)揮其應(yīng)有監(jiān)督施工質(zhì)量的作用。
在進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)尤其注意建立起完善的是施工現(xiàn)場管理制度，其制度內(nèi)容包括現(xiàn)場會議制、質(zhì)量責(zé)任制、工程質(zhì)量事故報告制度、事故處理制度、工程現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)制度等。
1.建立健全工程質(zhì)量責(zé)任制度
在房屋建筑工程施工的過程中，施工人員是工程的實(shí)際操作者，也是工程的指揮者和實(shí)際管理者，在這里，“人”是建筑工程質(zhì)量事故的直接原因，也是不合格工程的直接創(chuàng)造者，施工人員既是被控制的對象，也是控制的動力所在。在整個施工質(zhì)量管理過程中，應(yīng)堅持以“人”為核心，制定系列的質(zhì)量責(zé)任制度，在制度中明確參與質(zhì)量管理工作人員的相關(guān)資格以及具體權(quán)限和職責(zé)。
2.建立健全工程質(zhì)量施工報告和事故及時處理機(jī)制
在進(jìn)行房屋建筑施工質(zhì)量管理的過程中，常會因?yàn)楣こ淘O(shè)計失誤，施工方法、施工工藝錯誤，施工材料、配件、相關(guān)設(shè)備不合格，施工指揮出現(xiàn)錯誤等原因造成工程質(zhì)量問題，如與施工設(shè)計有出入、與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不相符合，這樣可能造成工程報廢或者出現(xiàn)建筑坍塌等能夠造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的事故，因此需要建立健全質(zhì)量事故報告和處理制度，對事故問題進(jìn)行及時處理。
3.建立健全施工材料質(zhì)量保障制度
在控制工程施工材料的過程中，主要應(yīng)對施工使用的原材料加強(qiáng)監(jiān)測，保證原材料、施工設(shè)備以及施工構(gòu)件的質(zhì)量。管理部們必須嚴(yán)格把關(guān)，做好采購材料、檢查材料以及材料使用的把關(guān)工作，保證工程的質(zhì)量。
隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷深入發(fā)展，當(dāng)前出現(xiàn)了多種采購材料違規(guī)現(xiàn)象，如“回扣”、“提成”對采購人員充滿了誘惑力，所以在設(shè)置采購人員崗位的時候，應(yīng)優(yōu)先選擇具有愛崗敬業(yè)、守信誠實(shí)精神，對工作具有較高忠誠度的專業(yè)技術(shù)人員，加強(qiáng)對采購人員的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)和教育，不斷提高業(yè)務(wù)人員的材料鑒定水平以及他們的職業(yè)操守，以達(dá)到在降低原材料采購成本的基礎(chǔ)上確保建筑材料質(zhì)量的目的。
在進(jìn)行原材料的檢測工序時，須根據(jù)當(dāng)前我國建材市場良莠不齊的實(shí)際情況把好材料的選擇關(guān)，在鑒定建筑材料優(yōu)劣上多花工夫進(jìn)行鉆研，需建立健全工程材料的送檢規(guī)范和制度，保證施工使用的材料具有質(zhì)量保證書，對沒有質(zhì)保書的材料進(jìn)行嚴(yán)格檢測，避免讓質(zhì)量低劣、“三無”產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。
三、結(jié)語
總之，房屋建筑工程質(zhì)量管理工作具有很強(qiáng)的綜合性，在進(jìn)行管理的過程中必須做好各個環(huán)節(jié)的銜接工作，保證工程的問題得到及時的處理，確保工程質(zhì)量計劃的落實(shí)，以達(dá)到全面提高工程質(zhì)量的目的。
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;監(jiān)理;施工質(zhì)量;控制
一、房屋建筑中施工質(zhì)量監(jiān)理的作用
目前房屋建筑的發(fā)展方向?yàn)椤耙?guī)模化、大型化、小區(qū)化”，這就要求項(xiàng)目投資的資金也越來越多，在資金保障的基礎(chǔ)上，為了保障建設(shè)開發(fā)的順利進(jìn)行，要嚴(yán)格監(jiān)督管理房屋建筑的質(zhì)量。房屋建筑質(zhì)量如果出現(xiàn)問題不僅會造成資源的浪費(fèi)，還可能會使國家財產(chǎn)造成損失，人民群眾的人身安全受到威脅，所以監(jiān)理工作人員要認(rèn)真嚴(yán)格地做好每個房屋建筑的施工質(zhì)量，以保證施工質(zhì)量的整體水平，為社會創(chuàng)造更高品質(zhì)的建筑工程。
二、房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問題
2.1物資管理不到位產(chǎn)生的問題
現(xiàn)階段，建筑施工過程中機(jī)械設(shè)備陳舊及不配套，對項(xiàng)目施工質(zhì)量的管理及控制造成了一點(diǎn)阻礙。施工企業(yè)缺乏對長遠(yuǎn)規(guī)劃的重視，不注重企業(yè)經(jīng)營累積，不能有效的實(shí)現(xiàn)施工設(shè)備更新，整體影響企業(yè)施工水平。在材料方面，施工企業(yè)沒有形成系統(tǒng)有效的管理體系，出現(xiàn)管理不善，不能按正常規(guī)定合理堆放，從而嚴(yán)重影響了施工的質(zhì)量。
2.2生產(chǎn)操作、組織管理的技術(shù)水平較差
項(xiàng)目施工技術(shù)及管理水平比較落后，對項(xiàng)目了解不夠深入，不能有效實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)與項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)性相互協(xié)調(diào)，不能及時有效的引進(jìn)新技術(shù)、新工藝，導(dǎo)致施工技術(shù)水平相對落后。施工管理方面企業(yè)管理體系不健全，不能進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，制度落實(shí)不到位且執(zhí)行力不足，沒有有效制定長遠(yuǎn)目標(biāo)。進(jìn)而導(dǎo)致施工質(zhì)量產(chǎn)生問題。我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市人口的居住水平也不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認(rèn)，我國目前房屋建筑工程中存在著不少質(zhì)量問題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，例如：外墻滲漏嚴(yán)重、水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂、屋面、門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。所以，在建筑工程建設(shè)和使用過程中顯現(xiàn)出來或大或小的質(zhì)量問題絕不能忽視，這些問題都需要慢慢得以改善。
三、房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的控制要點(diǎn)
監(jiān)理工作的目的就是在工程的整個階段，通過全方位的監(jiān)控達(dá)到對建筑工程的質(zhì)量得以保證。但是需要注意的是工程監(jiān)理要力求不對工程的進(jìn)度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進(jìn)度，隨意穿插監(jiān)理工作，進(jìn)而干擾了整個工程的施工，影響工期以及工程質(zhì)量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個階段“階段檢查和驗(yàn)收”環(huán)節(jié)中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按照已定程序開展工作，要把靜態(tài)檢查變?yōu)閯討B(tài)控制。在施工過程為了把握更好的質(zhì)量監(jiān)理要做到以下幾點(diǎn)：
3.1提高監(jiān)理人員的素質(zhì)
在監(jiān)理工作中保證每一位監(jiān)理人員都有著很高的素質(zhì)，能夠進(jìn)一步的保證監(jiān)理隊伍整體的水平;現(xiàn)階段，雖然整體的監(jiān)理水平有所提高，但是還是不能夠滿足市場化的需要，所以，要對監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)知識培訓(xùn)。造成整體監(jiān)理水平不高的原因有：（l）由于監(jiān)理人員在解決問題的過程中，都是通過工作的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行解決，從而忽略了現(xiàn)代監(jiān)理人員所具備的的素質(zhì)，在監(jiān)理工作中傳統(tǒng)的監(jiān)理人員已經(jīng)不能滿足監(jiān)理工作的需要，因此傳統(tǒng)的監(jiān)理人員要不斷的提高自己專業(yè)知識技能和創(chuàng)新能力，同時提高自身的素質(zhì)，爭取成為一名復(fù)合型人才;（2）由于大多數(shù)人都是由其他行業(yè)轉(zhuǎn)行過來的，在此之前沒有監(jiān)理工作的認(rèn)識和系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，因此，要不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí)，通過實(shí)踐來獲取更多知識，逐步的去適應(yīng)監(jiān)理工作。
3.2對施工進(jìn)場的建筑材料嚴(yán)格審查
建筑材料是工程項(xiàng)目的實(shí)體，也是決定最終建筑質(zhì)量的好壞。因此，原材料與半成品的質(zhì)量控制十分重要，要保證建設(shè)工程質(zhì)量，首先要確保所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的砼、砂漿的質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣、送樣的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，良莠不齊的工程材料是不可能造出優(yōu)良質(zhì)量工程的，有問題的原材料半成品會給工程留下質(zhì)量隱患。為此，材料進(jìn)場時要對進(jìn)場的所有建筑材料、成品、半成品必須申報監(jiān)理人員，監(jiān)理工程師審查后對材料的外觀、規(guī)格、型號進(jìn)行驗(yàn)收，審查材料是否符合設(shè)計與施工規(guī)范要求，材料出廠合格證及檢驗(yàn)報告單是否真實(shí)有效。經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)現(xiàn)場實(shí)物與資料相符、質(zhì)量保證、資料齊全、抽檢試驗(yàn)合格的材料報審表簽署批準(zhǔn)進(jìn)場使用;否則，在監(jiān)理人員監(jiān)督下退貨出工地。施工單位擅自使用未經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)合格的材料，總監(jiān)下達(dá)停工令，責(zé)令整改。
3.3做好施工過程中重點(diǎn)環(huán)節(jié)的巡查工作
房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作不單單是對設(shè)計圖紙和原材料進(jìn)行評價和控制，更重要的是要貫徹“質(zhì)量控制”這一目標(biāo)，為了加強(qiáng)施工過程中的工程質(zhì)量管理，進(jìn)一步做好質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的控制工作，做到日常巡查工作制度化和標(biāo)準(zhǔn)化，可以制定《日常巡查制度》。對整個工程從開工前到施工開始、竣工后的全方位、全過程的有效監(jiān)督。因此，最有效的方式就是加強(qiáng)對整個施工過程的巡視和旁站，使監(jiān)理工作真正落實(shí)到實(shí)處。不要小看監(jiān)理人員的巡視和旁站工作，首先監(jiān)理人員要將設(shè)計圖紙充分熟悉，將容易出現(xiàn)安全隱患的地方銘記于心，在巡視和旁站工作中盡職盡責(zé)，對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位上重點(diǎn)觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。例如在對砂石材料過磅情況進(jìn)行檢查時，要嚴(yán)格監(jiān)控混凝土攪拌時間和水灰比，并做好相關(guān)記錄，如發(fā)現(xiàn)不過關(guān)現(xiàn)象，及時向施工單位反映，責(zé)令其整改。
3.4工程驗(yàn)收及時進(jìn)行質(zhì)量控制
（1）質(zhì)量控制中最后的補(bǔ)救措施是事后驗(yàn)收。是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，通過事后驗(yàn)收對施工中存在的質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患，通過總監(jiān)理工程師及時下發(fā)工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關(guān)單位及時提出解決的方案，將問題處理。從而達(dá)到既保證工程質(zhì)量又不影響工程進(jìn)度，避免了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
（2）針對重要部分項(xiàng)目工程和工序根據(jù)施工工藝存在的操作要求畫出流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標(biāo)明施工順序，便于驗(yàn)收時出現(xiàn)質(zhì)量事故時進(jìn)行原因分析。產(chǎn)生質(zhì)量事故或事后問題，監(jiān)理工程師只對質(zhì)量問題進(jìn)行實(shí)質(zhì)性處理，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不去強(qiáng)調(diào)事故責(zé)任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近監(jiān)理人員，不諱疾忌醫(yī)，及時暴露出監(jiān)理工程師忽視的地方，與監(jiān)理方密切配合，共同提高工程質(zhì)量。
四、結(jié)語
房屋建筑工程質(zhì)量管理是整個工程的重要部分，其質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到各個企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時也關(guān)系到民眾的利益，監(jiān)理單位必須要在施工全過程發(fā)揮好監(jiān)理機(jī)構(gòu)的作用，逐步提高在崗人員的技術(shù)能力、素質(zhì)水平等，使工程效率得到進(jìn)一步的提高，以促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。
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【關(guān)鍵詞】建筑產(chǎn)業(yè)；中南地區(qū)；房屋；建筑工程；防滲漏；技術(shù)；應(yīng)用
一、前言
在我國中南地區(qū)的房屋建筑基本上都有相同的特點(diǎn)，那就是每當(dāng)雨季來臨的時候或者是有些靠海地區(qū)迎來熱帶風(fēng)暴時，住宅建筑物都會有地方或多或少出現(xiàn)一些滲漏現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的發(fā)生嚴(yán)重的影響了建筑物的使用壽命以及建筑物的完整性，同時也是對居民生活的嚴(yán)重影響，給住戶和業(yè)主帶來了精神和物質(zhì)上的雙重打擊，同時也對施工企業(yè)的社會形象造成惡略的影響，因此，在房屋施工期間，對于防滲漏問題一定要重視起來，認(rèn)真研究施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量得到社會的認(rèn)可，幫助企業(yè)更好的解答人民群眾出的考試卷。
二、中南地區(qū)房屋建筑工程滲漏問題分析和解決措施
（1）外墻的滲漏問題。
外墻的滲漏問題產(chǎn)生的主要原因是外墻粉刷與結(jié)構(gòu)施工過程中對施工具體環(huán)節(jié)以及工序控制不嚴(yán)導(dǎo)致的，防治該問題的主要技術(shù)手段有如下幾點(diǎn)：
防止外墻小磚塊的滲漏問題及解決措施。
嚴(yán)格禁止養(yǎng)護(hù)器低于28天的小磚塊進(jìn)入施工場地，因?yàn)檩^小的磚塊有收縮性較強(qiáng)的特點(diǎn)，以此避免砌塊上墻后產(chǎn)生收縮裂縫兒導(dǎo)致墻面出現(xiàn)漏水情況。在小磚塊進(jìn)入施工場地后，應(yīng)對其及時采取遮雨防護(hù)，在小磚塊投入使用前應(yīng)避免對其澆水，避免受潮小磚塊在施工期間或施工結(jié)束后出現(xiàn)干縮等情況，該問題一旦處理不好，就會導(dǎo)致房屋筑后墻體容易出現(xiàn)裂縫的情況，對房屋工程質(zhì)量造成影響。砌筑砂漿的調(diào)配工作也是導(dǎo)致外墻小磚塊的滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一，所以在對其進(jìn)行調(diào)配時，要嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)施工規(guī)范控制其配比，保證施工砂漿的質(zhì)量與項(xiàng)目工程施工質(zhì)量符合。禁止其它的墻體材料和小磚塊進(jìn)行混合砌筑，這么做的目的在于控制砌筑建筑物的強(qiáng)度和抗裂縫能力。在施工期間要對小磚塊的平均砌筑高度、以及砌筑速度進(jìn)行控制，避免房屋建筑工程施工人員只重視數(shù)量不重視質(zhì)量的情況發(fā)生，這也是減少墻體出現(xiàn)縫隙的有效防治手段之一。
（2）混凝土樓板的滲漏問題及防治措施
每層樓外墻的模板都應(yīng)該一次性配置到距樓面100mm以上處，使外墻翻口的混凝土振搗澆筑施工和樓層平臺的混凝土振搗澆筑施工同時進(jìn)行，防止由于樓層外模處漏漿而導(dǎo)致的該部位混凝土出現(xiàn)松散而漏水的現(xiàn)象發(fā)生。在對混凝土的強(qiáng)板筋位置進(jìn)行澆筑振搗施工時，應(yīng)該選取若干個短頭鋼筋和板筋焊接作為限位筋。并且要依據(jù)其對混凝土板面標(biāo)高進(jìn)行控制，這樣做有利于墻模的加固，預(yù)防混凝土墻板爛根。在進(jìn)行封模施工前，應(yīng)該首先將施工縫位置的多余混凝土以及浮漿鑿除，再使用空壓機(jī)對其進(jìn)行清洗，保證混凝土接縫的緊密度。根據(jù)泵送高度以及氣溫變化適當(dāng)?shù)倪x擇混凝土的坍落度，在混凝土進(jìn)場后不可以擅自對混凝土澆水。在混凝土做完澆搗施工后一定要按照施工要求和規(guī)范對其進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)，通常情況下在澆搗施工12小時以內(nèi)要對其進(jìn)行澆水和覆蓋養(yǎng)護(hù)，對混凝土的養(yǎng)護(hù)時間建議不低于7個工作日，以此來防止混凝土因氣溫變化而導(dǎo)致混凝土收縮出現(xiàn)裂縫等情況的發(fā)生。
（3）外墻窗口的防滲漏解決措施
將施工的工藝流程安排好是外墻窗口的防滲漏工作做好的前提，我們在這里應(yīng)該重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一下窗框安裝之前，一定要先將洞口的尺寸偏差度檢查好，要求其允許偏差的尺寸不超過50mm。以上要求如果不能夠得到滿足，就應(yīng)該根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況對洞口進(jìn)行打造修整施工，保證在窗框施工過程中不會出現(xiàn)不必要的麻煩。構(gòu)造的措施應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的要求。依據(jù)門窗建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)范要求對其進(jìn)行施工，在施工過程中應(yīng)該對構(gòu)造措施采取必要限制。對關(guān)鍵施工工序質(zhì)量進(jìn)行控制。洞口和窗框之間的鑲嵌位置做好封閉工作是關(guān)鍵，必須要對其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。發(fā)泡劑不可以露打或者打的過滿。在外墻的安裝工作結(jié)束后，應(yīng)該按照規(guī)范準(zhǔn)則對其進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，如果在這一過程中發(fā)現(xiàn)門窗口部位出現(xiàn)內(nèi)墻滲漏或漏漬現(xiàn)象，必須要及時對其產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，并且組織相關(guān)專業(yè)人員對問題進(jìn)行補(bǔ)修。
（4）屋面的防滲漏解決措施
將層面板的施工質(zhì)量控制好。應(yīng)正確的留置出現(xiàn)澆混凝土面板的保護(hù)層，在混凝土進(jìn)行澆搗作業(yè)時，應(yīng)該采取相應(yīng)措施對其進(jìn)行控制，防止在施工期間由于踩踏使鋼筋變形的情況發(fā)生?；炷潦┕r一定要連續(xù)對其進(jìn)行澆筑作業(yè)，嚴(yán)格禁止冷縫的出現(xiàn)，并將其振搗好，做到不露筋、麻面、無蜂窩以及不漏漿等等。混凝土表面應(yīng)該經(jīng)過滾筒的滾壓施工，并且對滾壓過的地方進(jìn)行亞光施工，最后在將混凝土表面鋪蓋上麻袋對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在溫度正常的情況下，要對混凝土養(yǎng)護(hù)7天左右。
（5）廚房與衛(wèi)生間的防滲漏解決措施
衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要情況是衛(wèi)生間和廚房墻面四周以及排水管和板底周圍出現(xiàn)裂縫等情況。衛(wèi)生間以及廚房的滲漏現(xiàn)象在房屋建筑工程防滲漏問題中是十分常見的，同時也是讓房屋住戶非常頭痛的，所以對于衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工一定要做到精細(xì)，在施工前期應(yīng)將施工的具體方案規(guī)劃出來，在施工期間應(yīng)該對各個施工技術(shù)進(jìn)行實(shí)地考察，確保施工技術(shù)和施工人員符合施工現(xiàn)場的要求，然后就應(yīng)該對具體細(xì)節(jié)進(jìn)行研究探索，保證衛(wèi)生間和廚房不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
接下來詳細(xì)說一下衛(wèi)生間和廚房的抹灰工作結(jié)束后的質(zhì)量測試工作。應(yīng)對其進(jìn)行一次甚至是多次蓄水能力測試，保證工程質(zhì)量無滲漏，在對其進(jìn)行蓄水測試時，要求測試的水位深度不得小于15mm，并且水位高度要低于套管高度，管道的接插口過低的應(yīng)該將其填好，蓄水的時間不可以小于24個小時。表面施工工作結(jié)束以后還應(yīng)該在對其進(jìn)行一次或多次蓄水能力測試，而且這一次的測試相比較以往的測試要更加嚴(yán)格，保證衛(wèi)生間和廚房防水性能的良好。在衛(wèi)生間和廚房的外墻養(yǎng)護(hù)過程中也應(yīng)做適當(dāng)?shù)牧芩畽z測，在飾面結(jié)束后還應(yīng)左適當(dāng)?shù)牧芩畽z測，并且要將里面土繪制出來。對于淋水蓄水以及潑水能力的檢測，施工單位一定要制定專人對其進(jìn)行管理和施工并且要做出相應(yīng)分析和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，直到檢測所有項(xiàng)目都符合施工預(yù)計的標(biāo)準(zhǔn)時，有關(guān)人員才可以進(jìn)行確認(rèn)并簽字，否則嚴(yán)格禁止下一道施工工序的進(jìn)行。
三、總結(jié)
本文雖然對中南地區(qū)房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)應(yīng)用問題進(jìn)行了初步的分析和探討，但是在具體的施工過程中還是需要相關(guān)施工人員多比較、多觀察才能將更多的問題以及更好的防滲漏施工技術(shù)找到。在發(fā)現(xiàn)問題后，有關(guān)部門或個人應(yīng)該對問題多分析研究，結(jié)合預(yù)防處理防滲漏的有效措施，根據(jù)設(shè)計以及部位要求的不同采取不同的應(yīng)對措施，從而更好的將滲漏問題解決。
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中圖分類號：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：0.前言
隨著社會的快速發(fā)展，人們對房屋建筑工程質(zhì)量的要求也越來越嚴(yán)格。而混凝土是目前建筑業(yè)所使用的建筑材料中最為主要的一種材料，因此，混凝土質(zhì)量的好壞直接影響著房屋的好壞。混凝土不僅對房屋的安全有影響，而且對房屋的造價也有著重大的影響。所以，提高對房屋建筑工程混凝土施工質(zhì)量的重視是十分必要的。
1.建筑房屋工程建設(shè)中混凝土施工的常見問題分析 在建筑房屋工程的建設(shè)過程中，混凝土施工是較為重要的環(huán)節(jié)。然而，一些因素經(jīng)常會使混凝土施工時出現(xiàn)問題，這嚴(yán)重影響了混凝土的施工質(zhì)量。
1.1材料選用不當(dāng) 混凝土是由水泥作膠凝材料，砂、石作集料以及外加劑與水等原材料按一定比例配合，經(jīng)均勻攪拌、密實(shí)成型、養(yǎng)護(hù)硬化而得到的。如果這些原材料使用不當(dāng)?shù)脑?，便很容易?dǎo)致混凝土出現(xiàn)問題。 （1）水泥。這是引起混凝土施工問題最為主要的因素之一。水泥是混凝土中較為重要的組成部分之一，由于水泥熱化導(dǎo)致的混凝土裂縫也是比較常見的質(zhì)量問題。若是水泥使用不當(dāng)，則很容易引起混凝土的質(zhì)量問題，從而給整個工程造成嚴(yán)重的影響。 （2）石料。建筑房屋工程與普通的建筑工程不同，它對于混凝土當(dāng)中的石料要求非常嚴(yán)格，選用的石料必須有質(zhì)量保證，并且石料必須具備足夠的強(qiáng)度。然而，實(shí)際中很多施工單位為了圖方便和降低成本，常常會就近取材，選用一些強(qiáng)度不足的石料，這嚴(yán)重影響了混凝土的整體質(zhì)量。 （3）外加劑。為了有效地預(yù)防混凝土裂縫的產(chǎn)生，通常在配置混凝土的過程中，都會加入適量的外加劑，借此來提高混凝土的整體質(zhì)量。通過合理摻入外加劑不僅能夠進(jìn)一步降低混凝土水化熱現(xiàn)象的發(fā)生幾率，而且還能有效地減少拌合水的用量，同時因外加劑的摻入水泥用量也會隨之減少。常用的外加劑有粉煤灰等。然而，有些施工企業(yè)由于對外加劑的重視程度不夠，從而導(dǎo)致在混凝土配制過程中未能合理應(yīng)用外加劑來提高混凝土的質(zhì)量，這不僅增大了混凝土裂縫的產(chǎn)生幾率，而且也不利于降低成本。
1.2偷工減料 偷工減料也是影響建筑工程質(zhì)量的重要因素之一。一些施工單位為了進(jìn)一步降低成本，提高盈利，經(jīng)常會采取偷工減料的方式來達(dá)到目的，如降低水泥標(biāo)號，使用劣質(zhì)鋼材，減少施工時間，擅自修改設(shè)計方案等，這些都給工程質(zhì)量造成了非常嚴(yán)重的影響。
2.建筑房屋工程中混凝土施工的技術(shù)要點(diǎn)
2.1混凝土施工設(shè)計要點(diǎn) 只有科學(xué)合理、切實(shí)可行的設(shè)計，才能有效地確?；炷潦┕さ恼w質(zhì)量。因此，要想提高混凝土的施工質(zhì)量，設(shè)計是不容忽視的環(huán)節(jié)之一。
（1）在設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)盡量選用中、低強(qiáng)度的混凝土，在無特殊要求的前提下，盡可能不要使用高強(qiáng)度混凝土，按照有關(guān)規(guī)定，建筑房屋混凝土的強(qiáng)度等級應(yīng)當(dāng)控制在C20-C35這一范圍內(nèi)。 （2）在設(shè)計大體積和大跨度的梁時，應(yīng)當(dāng)充分考慮施工期間的溫度變化、荷載等影響因素，并通過適當(dāng)加強(qiáng)縱向鋼筋的設(shè)置來提高其配筋率，這樣有利于增強(qiáng)構(gòu)件的抗裂性。此外，在進(jìn)行抗裂計算時，應(yīng)重視抗裂能力較為薄弱的環(huán)節(jié)，以此避免這些位置出現(xiàn)混凝土裂縫。
2.2原材料質(zhì)量控制 原材料的選擇是一個非常重要的環(huán)節(jié)，只有嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，才能進(jìn)一步提高混凝土的施工質(zhì)量，進(jìn)而確保建筑房屋工程的整體質(zhì)量。對混凝土原材料質(zhì)量進(jìn)行控制具體可從以下幾個方面著手。 （1）水泥?；炷翜囟攘芽p產(chǎn)生的主要原因是水泥水化熱。為此，確保水泥質(zhì)量有利于溫度裂縫的預(yù)防。為了進(jìn)一步確保水泥的質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)盡量選用大廠家生產(chǎn)的水泥產(chǎn)品，并盡可能選用一些低熱水泥，同時也可以通過減少用量來達(dá)到降低水化熱的目的。 （2）砂石。作為混凝土中的骨料，砂石必須具備足夠的強(qiáng)度和質(zhì)量，因此可選用碎石作為粗骨料，其最大粒徑不得超過構(gòu)件截面最小尺寸的1/4，并且也不得超過鋼筋間距最小凈距的3/4；細(xì)骨料應(yīng)當(dāng)盡可能選用中粗砂。試驗(yàn)證明，選用中粗砂配置的混凝土可以有效地減少水泥用量。 （3）外加劑。在無特殊要求的前提下，可將粉煤灰作為混凝土的外加劑，這樣不僅能夠有效地改善混凝土的干縮性和脆性，而且還能進(jìn)一步降低混凝土的水化熱。此外需注意應(yīng)當(dāng)控制好粉煤灰的摻入量，摻入得太少，效果不明顯；若是摻入過多，則會造成混凝土強(qiáng)度降低。
2.3混凝土澆筑施工要點(diǎn) 為了進(jìn)一步提高混凝土施工質(zhì)量，必須控制好混凝土的澆筑質(zhì)量。在澆筑前應(yīng)當(dāng)對模板進(jìn)行檢查，看其是否與設(shè)計要求相符；并檢查鋼筋以及預(yù)埋件，看其是否就位；同時應(yīng)將模板上的油污、雜物清除干凈。在地基基礎(chǔ)上澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)確保其上無淤泥和雜物。澆筑過程中應(yīng)當(dāng)做好觀測工作，一旦發(fā)現(xiàn)位移或變形應(yīng)當(dāng)及時采取相應(yīng)措施及時處理；混凝土澆筑應(yīng)當(dāng)連續(xù)不間斷地進(jìn)行，若因特殊原因必須中斷澆筑時，應(yīng)保證間歇時間小于初凝時間，否則應(yīng)當(dāng)預(yù)留施工縫。
2.4混凝土養(yǎng)護(hù)要點(diǎn) 在混凝土澆筑之后，必須進(jìn)行及時養(yǎng)護(hù)，確?；炷潦冀K處于濕潤狀態(tài)。對于屋面養(yǎng)護(hù)而言，由于其屋面板表體較大，且位于高處，在風(fēng)的作用下會加速水分蒸發(fā)，從而導(dǎo)致澆筑早期的失水收縮性大，所以必須做好屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。在混凝土表面壓平后，要按照表面灑水、覆蓋塑料薄膜、覆蓋保溫材料的順序進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。夜間確保保溫材料覆蓋嚴(yán)實(shí)，不能使混凝土暴露，在中午氣溫較高的時段可以揭開保溫材料進(jìn)行散熱。在混凝土澆筑完成24h內(nèi)，除了可以覆蓋材料、設(shè)置檢測設(shè)備外，禁止對其踩踏。當(dāng)保溫層表面溫度與環(huán)境溫度相差20℃以內(nèi)，并且混凝土強(qiáng)度滿足相關(guān)要求后方可拆除保溫材料，且拆除時間應(yīng)選擇在中午氣溫較高的時段。
3.結(jié)語
房屋建筑中混凝土施工是最為常見的施工工藝，在施工過程中必須加強(qiáng)混凝土施工質(zhì)量的控制，采取有效控制措施確?；炷敛牧腺|(zhì)量合格、配合比拌制合格，澆筑時振搗嚴(yán)密，澆筑后養(yǎng)護(hù)到位，從根本上強(qiáng)化混凝土施工質(zhì)量控制，確保房屋建筑完工的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞 房屋建筑學(xué) 建筑節(jié)能 創(chuàng)新 教學(xué)改革
中圖分類號：G424 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A DOI：10.16400/ki.kjdkz.2017.01.068
Study on the Reform of Teaching System of Building
Architecture Based on Energy Saving
――Based on the cultivation of innovative talents of University Students
AN Qiaoxia， HAN Yue
（College of Water Resources and Architectural Engineering， Alar， Xinjiang 843300）
Abstract On the problem of civil engineering focus of building energy saving， while cultivating students innovative talents based on the thesis teaching of building architecture course is the core of teaching from the curriculum theory， practice teaching system construction method to explore innovative talents in building energy conservation oriented culture. Eventually forming a distinctive feature of "building architecture" course teaching mode.
Keywords building architecture； building energy conservation； innovation； teaching reform
1 改革的目的及際意義
建筑業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，其從業(yè)人員人數(shù)已為各行業(yè)之首。然而其專業(yè)技術(shù)人員和管理員所占比例較低，同時具有高等文化教育程度的人員比例也較低，如專業(yè)技術(shù)人員僅占建筑業(yè)從業(yè)人員總數(shù)的4.1%。在這些專業(yè)技術(shù)和管理人員中，中專以上學(xué)歷者占58%，本科以上學(xué)歷僅占11%。隨著我國建設(shè)事業(yè)大規(guī)模的發(fā)展及建筑技術(shù)的發(fā)展，急需與之相應(yīng)的大量的土木工程專業(yè)技術(shù)人才。
能源作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈，能源問題是已成為世界各國普遍關(guān)注的問題。在社會能耗的三大能耗中，不管是發(fā)達(dá)國家，還是發(fā)展中國家，建筑能耗已占社會總能耗的相當(dāng)一部分（約占30%～40%）。因此，為實(shí)現(xiàn)我國可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，建筑節(jié)能已成為我國一項(xiàng)基本國策。基于此，我國相應(yīng)的制定了一些建筑節(jié)能規(guī)范，如《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75-2003）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）等建筑節(jié)能規(guī)范，然而，我國的建筑節(jié)能相對還是比較滯后，節(jié)能技術(shù)及建筑節(jié)能效果等與發(fā)達(dá)國家還存在一定的差距，如單位建筑面積能耗較高，能源利用率相對較低，建筑護(hù)能耗是同等氣候的發(fā)達(dá)國家的2～3倍。另一方面，墻體改革步伐較慢，雖然墻體改革以提出有10余年，新型墻材的產(chǎn)量的比例有一定提高，如從不足5%提高到22%，粘土實(shí)心磚還在生產(chǎn)使用。為了促進(jìn)建筑節(jié)能工作的順利開展，除了立法、技術(shù)、管理等措施外，應(yīng)加強(qiáng)從業(yè)人員建筑節(jié)能發(fā)面的教育。
高校土木工程專業(yè)作為培養(yǎng)未來建筑師與工程師的搖籃，在教學(xué)培養(yǎng)方案中應(yīng)加強(qiáng)未來建筑科學(xué)技術(shù)人員的建筑節(jié)能意識潛能和技能培養(yǎng)。然而目前土木工程專業(yè)課程設(shè)置及課程教學(xué)中，與建筑節(jié)能設(shè)計，施工，節(jié)能有關(guān)的知識或技能訓(xùn)練相對較少。例如：在材料力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)中，沒有對有關(guān)建筑節(jié)能材料力學(xué)性能進(jìn)行實(shí)驗(yàn)；在建筑材料課程中，有關(guān)節(jié)能材料及新型墻體材料的知識相對較少；在建筑材料實(shí)驗(yàn)安排中，保溫材料保溫性能實(shí)驗(yàn)；建筑設(shè)備中缺乏對有關(guān)對雨水的收集及利用等水資源循環(huán)利用的知識；在建筑施工中，未對建筑節(jié)能施工、質(zhì)量控制和驗(yàn)收等方面的知識進(jìn)行系統(tǒng)的介紹；在房屋建筑學(xué)中，建筑的總體規(guī)劃設(shè)計、單體建筑的體型系數(shù)，朝向，等都影響著建筑節(jié)能，但在課程教學(xué)中很少涉及。因此，為了提高學(xué)生的綜合素質(zhì)及未來在建筑行業(yè)的競爭力，應(yīng)加強(qiáng)建筑節(jié)能方面的知識及技能，將建筑節(jié)能知識有機(jī)的融合于各門專業(yè)課程中。
近年來，“參與科學(xué)研究”已成為我國研究型本科生人才培養(yǎng)改革的重要舉措，本科生科研已在更多高校普及，如2007年教育部出臺了 “大學(xué)生創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)計劃”項(xiàng)目（以下簡稱 “大創(chuàng)”），被認(rèn)為是培養(yǎng)大學(xué)生創(chuàng)新意識和能力的有效方法之一。①塔里木大學(xué)水利與建筑工程學(xué)院作為工科學(xué)院，學(xué)生在歷年的大創(chuàng)項(xiàng)目中有一定的優(yōu)秀成果出現(xiàn)，但暴露出的問題是有很大一部學(xué)生雖有一些科學(xué)創(chuàng)新的積極性，但不知如何“下手”，如何促進(jìn)學(xué)生創(chuàng)新素質(zhì)發(fā)展成為我們應(yīng)解決的問題。
圖1 建筑節(jié)能為導(dǎo)向的房屋建筑學(xué)教學(xué)改革模式
“房屋建筑學(xué)”是土木工程專業(yè)的一門非常重要的專業(yè)課，建筑節(jié)能知識與房屋建筑學(xué)教學(xué)息息相關(guān)。同時基于建筑行業(yè)發(fā)展趨勢，以及當(dāng)今社會對建筑行業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)要求，論文提出以房屋建筑學(xué)課程教學(xué)為核心，從課程理論教學(xué)、實(shí)踐教學(xué)等方面對以建筑節(jié)能為導(dǎo)向的創(chuàng)新型人才培養(yǎng)體系的構(gòu)建方法進(jìn)行研究。構(gòu)建以建筑節(jié)能為導(dǎo)向的房屋建筑學(xué)教學(xué)體系（如圖1）。強(qiáng)調(diào)建筑節(jié)能導(dǎo)向作用，是為了抓住房屋建筑學(xué)教學(xué)中主要內(nèi)容于熱點(diǎn)問題――建筑節(jié)能之間的關(guān)系，形成有特色的房屋建筑學(xué)教學(xué)模式。
2 目前國內(nèi)房屋建筑學(xué)改革現(xiàn)狀
目前國內(nèi)外學(xué)者以培養(yǎng)新型土木人才為目標(biāo)，從房屋建筑學(xué)課程改革與建設(shè)的角度提出的改革有較多的研究，如王英姿等提出在“房屋建筑學(xué)”課程中創(chuàng)立了基于“能力―素質(zhì)―知識”架構(gòu)的課程大綱以及借助團(tuán)隊協(xié)作項(xiàng)目設(shè)計等形式強(qiáng)化學(xué)生各項(xiàng)能力培養(yǎng)的教學(xué)模式。②張亮等以培養(yǎng)新型土木人才為目標(biāo)，從房屋建筑學(xué)課程改革與建設(shè)的角度，探討房屋建筑學(xué)課程在更新教材內(nèi)容、運(yùn)用現(xiàn)代化教學(xué)手段、建立內(nèi)容豐富的備課資料庫方面的教學(xué)改革。③此外，也同樣重視綜合能力和全面素質(zhì)的考核方式、重視實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)以及轉(zhuǎn)換學(xué)習(xí)模式等方面，力求改善教學(xué)效果，提高教學(xué)質(zhì)量。高巍等針對教育部提出的“卓越工程師教育培養(yǎng)計劃”， 結(jié)合自身已有的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，從教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)手段和實(shí)踐性教學(xué)活動等幾個方面提出了相應(yīng)的改革措施。④齊岳等在在分析了目前房屋建筑學(xué)課程中存在的問題，將 BIM技術(shù)引入到房屋建筑學(xué)課程教學(xué)中，并提出了BIM技術(shù)在房屋建筑學(xué)課程教學(xué)中應(yīng)用新模式。⑤黃海燕等為服務(wù)工程管理應(yīng)用型人才的培養(yǎng)，加強(qiáng)學(xué)生實(shí)踐能力和創(chuàng)新意識的培養(yǎng)，就房屋建筑學(xué)課程的教材內(nèi)容優(yōu)化、教學(xué)方法多元化、教學(xué)手段立體化及教學(xué)實(shí)踐環(huán)節(jié)多層次化等內(nèi)容進(jìn)行了探討。⑥
國內(nèi)學(xué)者對本科生創(chuàng)新能力培養(yǎng)模式進(jìn)行一定的研究，郭卉等提出科研參與頻次和科研參與強(qiáng)度是大W生創(chuàng)新素質(zhì)的重要影響因素；持續(xù)參與科研活動有助于提升大學(xué)生的創(chuàng)新素質(zhì)，尤其是創(chuàng)造性人格的發(fā)展。⑦王鋒鋒等提出通過搭建校內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)研究平臺、建設(shè)師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技團(tuán)隊、完善創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)制度來培養(yǎng)工科大學(xué)生的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力。⑧
綜上，國內(nèi)外學(xué)者對以培養(yǎng)新型土木人才為目標(biāo)，從房屋建筑學(xué)課程改革與建設(shè)的角度提出的改革有較多的研究，國內(nèi)學(xué)者對本科生創(chuàng)新能力培養(yǎng)模式進(jìn)行一定的研究，但將本科生創(chuàng)新能力培養(yǎng)切入到某一門課程的教學(xué)過程的較少，本研究提出以建筑業(yè)的熱點(diǎn)問題和前言領(lǐng)域――建筑節(jié)能為切入點(diǎn)，該論文將大學(xué)生創(chuàng)新意識和能力的培養(yǎng)融入到相關(guān)課程中，讓本科生的創(chuàng)新意識和能力的培養(yǎng)緊密和所學(xué)專業(yè)知識相結(jié)合，讓本科生的創(chuàng)新靈感來源有蹤可依。
3 改革的內(nèi)容
（1）建筑節(jié)能為導(dǎo)向的房屋建筑學(xué)課程內(nèi)容改革。項(xiàng)目以建筑節(jié)能為導(dǎo)向原則對房屋建筑學(xué)課程的課程體系進(jìn)行優(yōu)化，增加建筑節(jié)能的內(nèi)容，使建筑節(jié)能與整個課程體系有機(jī)融合起來。在課程設(shè)計乃至畢業(yè)設(shè)計中增加建筑節(jié)能效果評價內(nèi)容。
（2）以建筑節(jié)能為導(dǎo)向的房屋建筑學(xué)實(shí)踐教學(xué)改革。在房屋建筑學(xué)中有部分認(rèn)知實(shí)習(xí)課，在其中增加建筑節(jié)能認(rèn)知實(shí)習(xí)內(nèi)容：包括規(guī)劃節(jié)能設(shè)計，單體建筑節(jié)能設(shè)計調(diào)查，保溫材料及節(jié)能施工技術(shù)認(rèn)知，增加保溫材料抗?jié)B試驗(yàn)以及墻體熱傳導(dǎo)系數(shù)測定等試驗(yàn)。
（3） 以建筑節(jié)能為導(dǎo)向，培養(yǎng)學(xué)生的自主創(chuàng)新能力。新材料及其施工方法的研究，新型組合結(jié)構(gòu)的研究等，將會帶來土木工程應(yīng)用技術(shù)發(fā)生更新更快的發(fā)展。新技術(shù)的不斷出現(xiàn)給應(yīng)用型人才在市場經(jīng)濟(jì)社會競爭中創(chuàng)造了良好的機(jī)遇。因此，在教學(xué)過程中，結(jié)合課堂教學(xué)內(nèi)容以及當(dāng)今科技熱點(diǎn)問題，并將其科研成果引入到學(xué)生學(xué)習(xí)成績考核體系中去。
4 實(shí)施辦法
（1）建筑節(jié)能為導(dǎo)向的房屋建筑學(xué)課程內(nèi)容改革。增加建筑節(jié)能的內(nèi)容，讓建筑節(jié)能與原有課程內(nèi)容有機(jī)融合起來。例如：在建筑設(shè)計中增加規(guī)劃節(jié)能設(shè)計和單體建筑節(jié)能設(shè)計，在墻體及屋面構(gòu)造設(shè)計中增加自保溫材料內(nèi)容；在課程的最后增加建筑節(jié)能專題講座，引入被動式、主動式建筑節(jié)能、及綠色建筑等概念，以典型的案例講解綠色建筑的構(gòu)造做法。在教學(xué)大綱及教案設(shè)計中增加建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容。
在課程設(shè)計乃至畢業(yè)設(shè)計中引導(dǎo)考慮節(jié)能設(shè)計，同時對自己所做設(shè)計進(jìn)行建筑節(jié)能效果評價。編制建筑節(jié)能設(shè)計指導(dǎo)書。
（2）以建筑節(jié)能為導(dǎo)向的房屋建筑學(xué)實(shí)踐教學(xué)改革。在房屋建筑學(xué)中有部分認(rèn)知實(shí)習(xí)課，在其中增加建筑節(jié)能認(rèn)知實(shí)習(xí)內(nèi)容：形成：保溫材料生產(chǎn)廠等單位認(rèn)識節(jié)能材料到施工現(xiàn)場認(rèn)知節(jié)能施工技術(shù)，在條件允許的情況下配合建筑材料課程的學(xué)習(xí)，增加保溫材料抗?jié)B試驗(yàn)以及墻體熱傳導(dǎo)系數(shù)測定等試驗(yàn)。
對已有建筑設(shè)計的節(jié)能現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，包括規(guī)劃節(jié)能設(shè)計，單體建筑節(jié)能設(shè)計及節(jié)能材料應(yīng)用情況等，讓學(xué)生產(chǎn)生一定的感性認(rèn)識。在上述調(diào)查的基礎(chǔ)上，完成以建筑節(jié)能為主的認(rèn)知實(shí)習(xí)報告。
（3）以建筑節(jié)能為導(dǎo)向，培養(yǎng)學(xué)生的自主創(chuàng)新能力。建筑節(jié)能為現(xiàn)為建筑領(lǐng)域的前言課程，在課堂教學(xué)中，設(shè)及建筑節(jié)能的部分，引入一些建筑節(jié)能設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計的新理論新方法，啟發(fā)學(xué)生創(chuàng)新思維。
引導(dǎo)學(xué)生到當(dāng)?shù)卣{(diào)查傳統(tǒng)民居建筑，了解傳統(tǒng)民居建筑的節(jié)能設(shè)計及構(gòu)造，引導(dǎo)學(xué)生將這些建筑節(jié)能設(shè)計及構(gòu)造有效應(yīng)用到現(xiàn)代建筑中；根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源，啟發(fā)學(xué)生研制保溫建筑材料。
以專題討論的形式，學(xué)生分組討論對建筑節(jié)能、綠色建筑的認(rèn)識，要求學(xué)生針對當(dāng)?shù)氐臍夂蚣百Y源特點(diǎn)，提出自己對建筑節(jié)能設(shè)計、構(gòu)造及建筑節(jié)能材料研發(fā)的一些觀點(diǎn)。
鼓勵學(xué)生參與科研課題，以節(jié)能材料開發(fā)及節(jié)能構(gòu)造設(shè)計為主，并培養(yǎng)學(xué)生開發(fā)和應(yīng)用新材料的興趣。培養(yǎng)學(xué)生解決工程實(shí)際中難題的思維方式，鼓勵學(xué)生參加全國大學(xué)生節(jié)能減排大賽等競賽活動，全面激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)新意識。
5 結(jié)論
“房屋建筑學(xué)”是土木工程專業(yè)的一門非常重要的專業(yè)課，建筑節(jié)能知識與房屋建筑學(xué)教學(xué)息息相關(guān)?；诮ㄖ袠I(yè)發(fā)展趨勢，以及當(dāng)今社會對建筑行業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)要求，論文提出以房屋建筑學(xué)課程教學(xué)為核心，從課程理論教學(xué)、實(shí)踐教學(xué)等方面對以建筑節(jié)能為導(dǎo)向的創(chuàng)新型人才培養(yǎng)體系的構(gòu)建方法進(jìn)行研究。構(gòu)建以建筑節(jié)能為導(dǎo)向的房屋建筑學(xué)教學(xué)體系。形成有特色的房屋建筑學(xué)教學(xué)模式。通過教學(xué)改革與實(shí)踐，讓本科生的創(chuàng)新意識和能力的培養(yǎng)緊密和所學(xué)專業(yè)知識相結(jié)合，讓本科生的創(chuàng)新靈感來源有蹤可依，另一方面也加強(qiáng)了所學(xué)知識與所從事工作的對接。
*通訊作者：韓越
塔里木大學(xué)高教研究項(xiàng)目（TDGJ1635）
注釋
① 劉長宏，李曉輝，李剛.大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃項(xiàng)目的實(shí)踐與探索[J].實(shí)驗(yàn)室研究與探索，2014.33（5）：163-166.
② 王英姿，熊光晶，康全禮.基于“能力―素質(zhì)―知識”架構(gòu)的房屋建筑學(xué)課程大綱及教學(xué)實(shí)踐[J].高等工程教育研究，2010（1）：155-158.
③ 張亮.培養(yǎng)新型土木人才與“房屋建筑學(xué)”課程教學(xué)改革[J].土木建筑教育改革理論與實(shí)踐，2010（12）：340-343.
④ 高巍，何愛琴.卓越工程師背景下《房屋建筑學(xué)》課程教學(xué)改革探討[J].才智，2012（20）：322.
⑤ 齊岳，張俊華，趙文軍.結(jié)合BIM技術(shù)的房屋建筑學(xué)課程改革探討[J].高等建筑教育，2014.23（6）：147-149.
⑥ 黃海燕.房屋建筑學(xué)教學(xué)改革探討[J].云南大學(xué)學(xué)報（自然科學(xué)版），2014.36（S1）：157-160.
【關(guān)鍵詞】 房屋建筑 地下室 施工技術(shù)
一、緒論
隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了巨大的飛躍，在新時期的今天，建筑施工技術(shù)也得到了極大的提升，人們對建筑物提出了更高的使用功能和舒適度的要求。地下室作為建筑實(shí)體的重要組成部分，對增加建筑物的使用空間和維護(hù)建筑物的質(zhì)量安全方面都存在巨大作用。因此，房屋建筑中地下室的施工技術(shù)越來越成為了人們關(guān)注的重點(diǎn)。
二、房屋建筑中地下室施工技術(shù)注意事項(xiàng)
（一） 地下室的抗震問題
對于所有的建筑實(shí)體而言，建筑實(shí)體的抗震性能是非常重要的，一般會優(yōu)先考慮，對于建筑實(shí)體的重要組成部位地下室來說，更是重中之重，地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，會造成整個建筑實(shí)體的抗震性能減弱，很難在真正地震來臨時，顯示出良好的抗震效果。因此，地下室在施工過程中，一定不能忽視抗震問題。
（二） 地下室的不均勻沉降問題
建筑實(shí)體的上部荷載不均勻，會很容易造成地下室的不均勻沉降，進(jìn)而使得建筑實(shí)體的下沉或變形。房屋建筑的主要受力部位地下室，在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格重視到沉降問題所帶來的危害，盡量避免出現(xiàn)這樣的問題，影響到整個建筑實(shí)體的質(zhì)量。
（三）地下室的防水問題
在許多的房屋建筑當(dāng)中，地下室的用途大多用于儲存物品。因此，地下室的防水問題就變得非常重要。在實(shí)際的施工過程中，建筑施工工藝不成熟、施工程序混亂、建筑材料的適應(yīng)不當(dāng)以及缺少相關(guān)的防水措施，都極容易給地下室造成滲漏問題，導(dǎo)致地下室失去了應(yīng)有的作用。
（四） 地下室的荷載問題
建筑荷載指的是建筑實(shí)體能夠承受的最大內(nèi)力或外力限度。在實(shí)際中，地下室承受著永久荷載，也就是建筑實(shí)體的重力對地下室的荷載大小，一般要在地下室施工前進(jìn)行相關(guān)的荷載系數(shù)計算，否則會導(dǎo)致地下室的外墻施用材料的承重程度達(dá)不到要求，進(jìn)而會使得地下室發(fā)生變形和開裂，對整個建筑實(shí)體的質(zhì)量和安全造成極大的影響。
（五） 地下室的抗裂問題
房屋建筑地下室是非常特殊的部位，它受到建筑實(shí)體的重力作用和基坑邊壁的影響，所以會極其容易在地下室使用過程中容易出現(xiàn)裂隙，帶來巨大的安全隱患。因此，在房屋建筑地下室的施工過程中，也要充分的考慮到地下室的抗裂問題，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。
三、房屋建筑地下室施工方法研究
房屋建筑地下室的施工方法主要有兩項(xiàng)內(nèi)容，第一個方面是房屋建筑工程的土方開挖方面，在這個方面中，首先注意房屋建筑基坑開挖應(yīng)選選用容量為0.65m3履帶式的反鏟挖掘機(jī)；其次要結(jié)合房屋建筑基坑的圖紙、開挖的深度以及現(xiàn)場的施工條件來合理確定基坑邊坡，并在開挖的過程中，加強(qiáng)對基坑邊坡的檢測，出現(xiàn)問題要及時給于解決，以保證基坑邊坡的坡度不出現(xiàn)較大幅度的變化，第三在土方的開挖過程中，事先制定相關(guān)保護(hù)措施，充分保障基坑坑底無水與井點(diǎn)降水，基坑坑底萬一出現(xiàn)涌水現(xiàn)象的時候，要有相關(guān)的補(bǔ)救措施進(jìn)行整改；要及時地采取技術(shù)措施進(jìn)行整改；最后就是要在坡頂設(shè)置排水溝和堆積沙包，防止因雨水沖刷導(dǎo)致房屋建筑基坑的護(hù)坡毀壞。
第二個方面的內(nèi)容是建筑工程檢驗(yàn)基槽與打樁頭，它的主要施工方法和程序是首先要把樁頭打進(jìn)承臺1米的距離；其次要打除樁頭混凝土上的浮漿，其實(shí)會出現(xiàn)部分松動的骨料，要用專用鏟清除干凈；最后就是要事先清洗干凈樁頂之后，才能對房屋建筑地下室基坑地板采用混凝土澆筑。
四、結(jié)合工程案例探究房屋建筑中地下室施工技術(shù)
房屋建筑地下室施工技術(shù)是保證地下室結(jié)構(gòu)施工安全、順利進(jìn)行的重要保障。鑒于此，筆者結(jié)合了工程案例來對房屋建筑地下室施工技術(shù)進(jìn)行深入的研究。此房屋建筑設(shè)置了地下室車庫，距該建筑4.5m的北面有一座在建的大型寫字樓，西面是一條寬16米的公路，東面和南面為居民小區(qū)，并該地下室車庫不遠(yuǎn)的2m處有小區(qū)的變壓器，南面小區(qū)的道路與地下車庫存在5m的距離，公路路面與地下室的原土高差1.5m，該車庫共設(shè)2層，底板面標(biāo)高-7.4 m，占地面積1900 m2，東西長和南北寬分別為99.5 m、18.6 m。車庫基坑屬于1級基坑。改車庫共設(shè)置了17個單樁承臺；21個兩樁承臺；1個三樁承臺。基礎(chǔ)樁采用的是鉆孔樁Φ800 mm，共使用了62支。該車庫在建設(shè)中，因空間比較的狹窄，地質(zhì)也非常的復(fù)雜，并且周圍還存在小區(qū)的供電設(shè)施，環(huán)境非常的復(fù)雜，給施工帶來了極大的困難。
（一）施工方案的確定
從上文對于該地下室工程的描述中，可以了解到施工現(xiàn)場的地下水資源含量多，還可能存在流砂、土層不穩(wěn)等等難題，這就給基坑支護(hù)施工帶來了很大的困難，很難達(dá)到相關(guān)的要求，改地下室工程項(xiàng)目技術(shù)人員和專家經(jīng)過反復(fù)的斟酌討論，確定了一個較為保險的施工方案：采取分段開挖的處理方法，減少基坑支護(hù)因條件限制導(dǎo)致出現(xiàn)斷裂的幾率，工程之后澆帶可劃分為A、B兩段，具體的程序首先是深層攪拌樁施工、然后依次是基礎(chǔ)鉆孔樁施工、開挖A 段基坑同時進(jìn)行噴錨支護(hù)施工、對樁的質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)、底板墊層、樁承臺、綁扎承臺鋼筋、對地板進(jìn)行混凝土澆筑、綁扎壁筋、架模、進(jìn)行壁砼澆筑。B段的施工程序首先按照A 段的施工程序重復(fù)一遍，然后接著頂板支模、綁扎頂板的鋼筋、最后就是頂板砼澆筑。
（二）深層攪拌樁施工
該地下室工程施工現(xiàn)場周邊是道路和樓房，施工用地較少，在這樣的情況下，一般不會采用格柵式深層攪拌樁作基坑支護(hù)，為了穩(wěn)定土層課采取鉆兩排Φ800攪拌樁的方法，對于深層攪拌樁宜采用兩攪兩噴方法。
（三）基礎(chǔ)樁施工
該地下室工程施工現(xiàn)場的環(huán)境較為復(fù)雜，所以基礎(chǔ)樁的施工只能在原來的場地進(jìn)行。該地下室的基礎(chǔ)樁選用了Φ800鉆孔樁，共62支，其中包括了單、雙、三樁承臺，所以現(xiàn)場施工人員要特別注意，不能出現(xiàn)Ⅲ類以上的不合格樁。為了盡可能的保障整個基坑支護(hù)的安全，應(yīng)最大限度縮短地下施工周期。為了是樁的質(zhì)量得到有效的保障，需嚴(yán)格按照相關(guān)的安全工程標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行鉆孔樁施工。
（四）基坑開挖
在上文的施工方案中提到了采取了分A、B段施工方式，逐斷開挖，每段應(yīng)分為3個層次，并且注意開挖的深度要與噴錨支護(hù)鋼花管子的部位存在200mm的距離，杜絕出現(xiàn)開挖超長的情況，每次的開挖的長度28m最為適宜。與此同時，需要及時安排工程卡車將開挖的土方運(yùn)出施工現(xiàn)場，以免影響周邊人們的生活和交通，開挖后根據(jù)事先設(shè)定的坡度進(jìn)行精準(zhǔn)修整，此時應(yīng)由里至外的方向開挖。地下室南面基坑長度100m，周邊到處是居民小區(qū)，并且支護(hù)壁頂高與小區(qū)道路的存在不超過1m差距，地下室工程項(xiàng)目應(yīng)安排相關(guān)安全技術(shù)人員實(shí)施全天侯的看護(hù)。
五、結(jié)束語
我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，城市規(guī)模也以非?？斓乃俣葦U(kuò)大，人們對于地下室空間的利用范圍也越來越廣泛，對房屋建筑地下室的施工技術(shù)提出了更高的要求。論文對房屋建筑中地下室的施工技術(shù)研究較為淺顯，旨在拋磚引玉，希望能夠引起人們的對這方面的關(guān)注，促使房屋建筑地下室施工技術(shù)能不斷的完善。
參考文獻(xiàn)
[1] 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）
[2] 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）
