時間：2022-07-01 00:57:54
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇村委下半年工作計劃，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
一、村委會換屆選舉工作
首先成立了以黨委書記魯燦勇同志為組長，原創：以民政、人大、組織主要負責同志為成員的村委會換屆選舉領導小組，建立了強有力的選舉工作領導機構，形成了黨委領導、人大監督、政府實施、各有關部門密切配合的工作體制和運行機制。其次是制定方案，分步推進。認真研究分析前五屆村委會換屆選舉工作中取得的經驗教訓以及出現的普遍性問題，針對實際制定了切實可行的實施方案，按照摸清底數，分批實施，先易后難，重點突破的總體工作思路，全鎮個村分三批進行。第一批進行個村，第二批進行個村，第三批進行個村，確保選舉工作不出現問題。三是嚴格程序，不走過場，搞好包片包村干部的培訓工作，制定了村委會換屆選舉工作程序，明確了責任，對在換屆選舉過程中走了過場，造成后果的，要給予嚴格責任追究。截止到現在全鎮個村中已完成個村的村委會換屆選舉工作，占總任務的。還有仉于、寺后楊、后高、后孫未完成。
存在的問題及解決的措施：
一是有的村新當選的村委會成員文化水平低，素質較低，拉幫結伙，不服從支部的管理，工作不配合，影響很壞，對此，我們加強對新任主任的培訓，從思想和工作方面進行教育引導。
二是四個沒有進行選舉的村存在著家族勢力，拉幫結伙，互拉選票，群眾意見很大，我們一方面集中力量，對這些村進行整頓，嚴格按照法律程序做好選舉的各項準備工作。
二、殯改工作
我鎮有萬人的大鄉鎮，今年上半年死亡人數人，死亡率‰火化人數人，火化率，在殯改工作中，我們認真貫徹落實黨和國家有關殯改管理的法律法規，原創：大力推行和組織引導喪（葬）領域的移風易俗，讓群眾破除封建迷信和愚昧落后的陳規陋習，樹立文明、節儉、科學、健康的社會主義新風尚。
為推動殯改工作的順利開展，我們成立了以主管副鎮長為組長的殯改領導小組，出臺了《關于殯葬改革的暫行規定》，加大工作力度和宣傳力度，嚴格執法對偷埋者，起尸火化，杜絕以罰代管的現象，從而確保了殯改的順利進行。
三、救濟款的使用情況
我鎮在救濟款、物的發放、使用和落實，堅持了“專款專用，重點使用”的原則，對上級下拔的救濟款，物做到了接收，登記和管理檔案化，公開化，認真接受群眾監督，對給各特困戶下拔的救濟款做到符合規定，不拖欠，截留，挪用，擠占。今年上半年我鎮共發放賑災救濟款、扶貧救濟款共計萬元。
撰寫人：___________
日
期：___________
2021年農業局生產發展半年總結
__年我單位按照省農業廳、州農業局和省農業技術推廣總站，年初下達的工作任務，結合我單位實際及當地農業生產情況開展工作。在抓好重點農業科技示范，確保___萬噸糧食生產目標實現的同時，積極發展糧食作物間套種小雜糧、蔬菜等特色農業___萬畝，做好玉米、蔬菜新品種引進試驗示范，建立___個玉米高產創建示范鄉鎮，___個水稻高產創建示范鄉鎮，抓好“百、千、萬”高產創建示范樣板建設。
一、主要實施和完成的項目工作
1、玉米新組合示范種植工作：結合我州生產實際與州種子站合作，對選育出的玉米新組合___安排在__縣__村示范種植___畝。
2、州級農作物高產創建工作：州級玉米高產創建項目我單位共派出技術骨干四名，___縣農業技術推廣中心、__鄉和__鎮農技站十六名技術人員在__縣__鄉__村委會的__自然村和__自然村建設了__畝玉米高產核心示范區和在__村委會建設__玉米高產連片展示區，帶動全鄉__畝玉米高產示范區；在__縣__鎮的__村委會建立了一個__畝玉米高產核心示范區和__畝的玉米高產連片示范區，建設__畝玉米高產示范區以帶動全鎮__畝玉米高產示范區。示范區__畝玉米全地膜覆蓋栽培；__畝運用測土配方施肥技術。__畝實行統一病蟲害防治。指導全縣___萬畝玉米生產。以兩個鄉鎮的百畝核心區、千畝展示區和萬畝示范區帶動全州___萬畝玉米生產。示范區參與農戶___戶，涉及人口__人，實現增產___萬公斤玉米，示范區人平均增產玉米___公斤以上。
在__縣___了__畝玉米高產創建示范區，在貢山縣___了__畝玉米高產創建示范區。目前州級玉米高產創建面積共計種植完成__畝，完成計劃的___%。州級玉米高產創建項目已進入苗期中耕除草管理階段。四個示范區共___現場培訓__場次，參加培訓人數___人次。其中__150場次，培訓___人次；__51場次，培訓__人次。印發技術資料___份；__貢山___場次，培訓__人次。
3、技術培訓、技術指導工作
結合高產創建、農作物間套種、科技示范和技術培訓，__年上半年我單位___和參與以現場為主的培訓__場次，參訓群眾__人次，發放技術培訓材料___多份。同時根據工作情況我們和蘭坪縣農業局于__年__月__日聯合___請__農大教師對___名農業技術人員進行了以農作物高產創建、間套種為主的技術培訓；于__年__月__日與__縣農業局聯合___請__農大教師對___名農業技術人員進行了以農作物高產創建、間套種為主的技術培訓。
4、學習實踐科學發展觀活動情況
按州農業局的安排，積極___職工開展學習實踐科學發展觀活動。在活動中，進一步提高對“推廣農業科技”問題的再認識，把“推廣農業科技”工作作為關系國民經濟全局的大事來抓，把發展農業和農村經濟、增加農民收入作為農業科技工作的重中之重抓緊抓好，全體農業科技工作者以科學發展觀為統領，走進農村破解農村經濟發展難題、走近農民破解農業發展難題、走進農業生產一線破解農業生產技術難題，早謀劃、早深入、早安排、早落實，突出六個重點，全面做好農作物高產創建、間作套種工作，確保農業增效、農民增收目標實現。__年__月__日州委學習實踐科學發展觀活動第三督導組組長牛裔光和州農業局學習實踐科學發展觀活動辦公室主任胡學花等一行五人到州農科所檢查指導學習實踐科學發展觀活動。檢查指導組按學習實踐科學發展觀活動的要求查看了黨支部的學習檔案，同時還到州農業局科技示范園、__鄉__村和分水嶺對州農科所玉米高產創建、間套種核心示范區現場進行了檢查指導。檢查組對州農科所學習實踐科學發展觀活動取得的成績給予了肯定，并對下一階段的學習活動提出了要求。
5、強農惠農政策宣傳工作
充分利用廣播電視、網絡通信、宣傳單、___干部進村入戶等宣傳方式，積極宣傳中央和省的一系列強農惠農扶持政策，加大對農作物高產創建、間套種技術的宣傳力度，目前已在電視上宣傳報導高產創建、間套種相關新聞__縣___次，蘭坪縣___次怒江農業信息網___次，省農業信息網___次，__農大網___次，中國農業信息網___次，新農村商網___次，農___次，第一食品網___次，印發技術資料___份等使示范區家喻戶曉，進一步調動廣大群眾參與的積極性。
二、下半年工作計劃
下半年我們將以農業技術推廣為主要內容開展工作。一是結合政府__年推廣項目到各縣參加項目的實施和技術培訓工作；二是完成省廳下達的示范工作；三是完成農作物高產創建、間套種工作申報驗收工作任務；四是完成州農業局和省推廣中心交給的各項工作，積極準備冬季農業開發項目申報工作。五是進一步規范內部管理，完善各項管理制度。
這一年中，我在鄉黨委與村黨支部村委會的關心、培養下，靜下心思工作，自覺加強理論學習，刻苦鉆研業務知識，努力提高理論知識和業務工作水平。遵紀守法，努力開展工作，認真完成領導交辦的各項工作任務，在同事的關心、支持和幫助下，思想、學習和工作等方面取得了新的進步。在農村這樣廣闊的天地為有志青年發揮才能、施展才華提供了舞臺，而我要在這個舞臺上扮演好自己的角色，不斷的去學習、鍛煉、充實、提升。從實踐中吸取經驗，從基層工作中了解民情，從優秀干部身上學習領導藝術。以服務農民、服務農業、服務農村的思想為宗旨，不斷摸索農村工作的特點，不斷提升為人處事的能力，不斷創新服務群眾的載體。充分發揮自己的優勢，全身心的投身于農村基層工作當中。現將這一年來的工作總結如下，請組織和領導給予批評指正。
轉眼間二一年的上半年已經過去，回顧這段時間，我在領導和各位同事的支持與幫助下，較好的完成了自己的本職工作。通過半年來的工作和學習，工作模式上有了新的突破，工作方式有了轉變，工作心態也逐漸成熟起來。與此同時，在工作中也注意發現自己的不足，并努力去彌補，不斷追求自我完善。現將上半年的工作情況總結如下：
一、日常的助理工作
上半年主要圍繞環境整治、3.25村務公開、退耕還林補植、六一兒童節慰問、七一紀念黨的座談會等方面開展工作，作為一個村委主任助理我認真做好村主任交給我的每一件事情。聽取相關政策精神、匯報工作完成的進度、反映本村實際情況、實際工作中的困難；積極傳達政府的惠農政策、涉農信息.結合過去一年的工作情況，在今年的下半年工作中，我會更加努力作好自己的本職工作。
1、做好村主任的助理，協助支部搞好黨建工作，協助村兩委其他人員做好村內工作，同時協助村委會搞好村政建設，推進本村新農村建設。
2、當好村村主任的參謀，協助村制定經濟發展計劃，明確經濟發展目標，努力保證計劃實施。同時負責收集與本村發展相關的信息，并將其整理后交給支部。
3、負責實用技術推廣，落實好對村民的教育培訓工作。主要包括科學知識、計算機知識、等內容。
4、作好政策的解讀者、法律知識的傳播者。扎實推進依法治村，提高村干部和村民的法律意識。
5、承擔起所學專業涉及的各項專業工作，制定各項工作規劃，明確工作目標，抓好具體落實。
6、完成領導交辦的其他各項工作任務。
二、助理工作的點點收獲
作為一名大學畢業生，不僅要掌握自己的專業知識，更需要把自己的專業知識和實踐相結合，做到在實踐中靈活運用專業知識，通過實踐不斷完善自己的專業知識體系，提升自己的能力。
（1）離校不斷學，用先進的思想武裝頭腦，提高理論水平。自覺加強理論學習，從服務農村、服務基層、服務農民為出發點，努力提高理論水平和工作能力。
（2）積極參與，提高參政議事能力。積極參加村黨支部開展的各項活動，堅持向村干部學習，向老黨員學習，向致富能手學習，認真聽取他們的意見和想法，并結合自己的一些想法和他們交流，同時注意做好會議記錄，及時加以總結，在不斷學習和交流中提高了自己能力。
一年多的時間已經過去，我深刻地意識到，在這里我們要學的還有很多。無論3年之后的結果會怎樣，這3年的農村的經歷都會令我終身受益。隨著與農村、與農民交往的不斷加深，我深深感到責任的重大。扎根基層，服務社會的意識在不斷的增強。作為一名大學生，作為村委會最高學歷的工作人員，我們擔負著村民的信任和期冀。只有不斷加強自己個方面的素質，加深對農村政策的理解和運用，利用自己的各方面積極因素為老百姓謀實事，我們才能夠成為一名合格的大學生村官，我們才能夠不辜負各級的囑托和信任。我始終認為，做為一名“村官”助理，既然來到基層，就要有為百姓辦實事的信心，從不懈怠，時刻告誡自己要始終把工作擺在首位，把加快農村發展，致富百姓做為頭等大事。我想不管遇到什么挫折，只要心中信仰是堅定的、精神狀態是積極向上的，同時在鎮里幫助和村委的支持下，就一定能夠克服任何困難，去實現既定的奮斗目標，真正為新農村建設添磚加瓦。
三、具體分管工作
由于我鄉工作實際情況，上班不久我被分配到鄉計生辦工作，主要負責計生統計，獎勵扶助工作，信息上報工作。
（1）負責對獎勵扶助對象的統計調查、數據核實和目標人群規模測算。負責按時按質按量完成信息的上報傳輸和下載。建立獎勵扶助對象個案數據庫和信息監控系統。對獎勵扶助目標人群進行動態預測和數據分析。負責組織協調基層干部相關的培訓工作。
（2）堅持報表例會制度。為了更好收集計劃生育資料，為領導決策提供可靠的數據，我們堅持每月定期的報表例會制度，利用此機會，收集村級計劃生育工作信息，掌握其工作動態，及時安排下月工作。
1
（3）核對出生、結婚、避孕節育情況是否準確，發現問題及時處理糾正，確保統計數據的準確性，按時參加縣里每月安排的例會，準確上報計生統計報表。
（4）做好新生兒的錄入登記、育齡婦女的遷入、遷出登記工作并及時與計生辦其他同事聯系對來辦理手續對象的情況進行統計。
（5）聯系、指導所分管的社區的計生工作，熟悉基本情況，定期到社區掌握計生專干的工作進度情況，負責督促、檢查計生工作各項任務的完成。
（6）及時、準確上報信息，遇到不懂的積極與上報單位的信息員聯系，虛心學習。確保我鄉機關及各行政村的工作情況與外界及時進行交流。
四、2010年工作計劃
縣更多經典盡在工業園區在進入二五以來，在各級領導的關懷和支持下，在園區管委會的具體領導下，堅持“超前計劃，統一規劃，突出主業，多業并舉，協調發展”的原則，以國家產業政策為導向，以市場為中心，以龍頭企業為主體，積極調整園區產業結構，突出發展優勢產業，不斷完善園區基礎設施，加大招商引資力度，改善了園區的投資環境，促進了園區的快速、健康發展，對區域經濟發展起到了推動和示范作用。一：上半年工作總結
（一）：新建項目情況
1：投資150萬元新建民營企業“寶雞燎鑫食品有限責任公司”，并注冊商標“辣得燎”一個，主要產品為“辣得燎”牌系列辣椒醬，今年上半年已實現銷售收入630萬元。
2：投資80萬元新建高效設施化草莓基地和樹莓基地500畝，基地內采用以色列先進的膜下滴灌技術，引進美國優質品種，執行歐盟有機食品生產標準，今年五月份已生產優質草莓550噸，全部供給華美公司和英特利公司，保障了龍頭企業的原料需求，增加了農民收入，當年實現銷售收入100萬元。
3：投資20萬元新建民營企業“鳳翔縣萬順釀造廠”，主要產品為系列辣椒醬和釀造品，今年上半年已實現銷售收入130萬元。
4：投資30萬元新建民營企業“鳳翔昌寧調味品廠”，主要產品為系列辣椒醬和調味品，今年上半年已實現銷售收入330萬元。
5：投資10萬元新建民營企業“鳳翔縣少明摩托車經銷公司”，今年上半年已實現銷售收入30萬元。
6：與韓國客商簽訂韓椒種植定購合同，投資50萬元新建韓椒基地1000畝，采用公司 基地 農戶模式推行訂單農業的實施，為農民增收創造新的增長點。
（二）：擴產技改情況
1：投資800萬元對寶雞華美果菜汁有限公司進行擴產技改，新購帶式榨汁機一臺、智能打漿機一臺、濃縮超濾生產線一條、擴改建貯果槽十二個，通過技改可增加年產量10000噸，上半年已實現銷售收入3000萬元。
2：投資80萬元新擴建污水處理系統一座，使華美公司污水排放達到國家標準。
（三）：企業改制情況
1：吸引投資3000萬元，使西安經發集團參股合作經營華美公司和英特利公司，解決了上述兩個企業流動資金不足的問題，上半年比上年同期增加產值1500萬元。
2：對園區內的村屬集體企業全部實行私有化改造，上半年先后對長虹彩印廠、長虹鈑金廠等四個村屬集體企業的資產進行拍賣轉讓，對長虹服裝廠等五個不良資產進行租賃盤活，使集體經濟煥發生機，企業面貌煥然一新，經過改制的企業上半年比上年同期增加產值1300萬元。
（四）：園區基礎設施建設情況
1：投資120萬元對園區內長虹商業街北邊的關路溝防洪排污進行徹底治理，基本完成了東西全線防洪排污渠道的砌筑工程。
2：投資230萬元新開發商業門店45間，采取集體個人共同投資開發的方法，回填關路溝12600平方米，運輸回填土方31500立方米，新建商業用房1570平方米，此項工程的實施也為西寶公路的裁彎取直和路面拓寬打好了基礎。
3：組建專業衛生清掃隊，臨街安裝固定垃圾箱，徹底治理長虹商業街環境衛生，營造良好的投資環境。
二：下半年工作計劃
1：七月底完成華美公司擴產技改工程，保證在八月初開機生產，年內完成15000噸濃縮果汁的任務，實現年出口創匯1000萬美元。
2：加大招商引資力度，開發速凍果蔬品種，促使英特利公司下半年滿負荷生產，力爭實現年出口創匯200萬元的目標。
3：積極扶持優勢產業的發展壯大，下半年繼續發展草莓基地1000畝，新建辣椒深加工企業兩個，不斷規范長虹街農副產品批發市場的監管和運行機制，為建成西寶公路上最大的農付產品批發市場奠定基礎。
4：加強對民營企業的支持力度，幫助長虹彩印廠和長虹鈑金廠年內完成企業擴產技改工程，建成六色彩印制袋生產線一條，自動植物拋光機生產線一條，培育辣椒深加工商標“辣得燎”品牌的知名效應，逐步建成“辣得燎”辣椒醬生產基地。
5：繼續加快長虹果蔬協會的發展速度，年內新吸納會員1000個，新建果蔬示范基地1000畝，舉辦各種形式培訓講座50次以上，逐步把長虹果蔬協會建設成為能夠帶動本地區果蔬產業發展，而且遠近聞名的具有一定實力的農民專業協會。
6：繼續完善園區基礎設施建設，年內完成西寶公路的裁彎取直和路面拓寬工程，并完成園區內的供排水工程，加大長虹街衛生監管力度，為營造良好的投資環境奠定良好的基礎。
三：目前存在的問題
1：投資規范過小
近年來雖然投資商不斷入 園投資，但由于自然條件制約，沒有大規模的企業進駐園區，造成園區規模小、檔次低。
2：管委會體制模糊
一、加強領導，建立班子。根據鄉黨委、政府的要求，村支兩委真正把“百千”工程作為統領“三農”工作的大事來抓，切實加強對“百千”工程的組織領導，成立了由村書記為組長，其他村支兩委委員為成員的領導小組。領導小組的主要職責是協調解決“百千”工程實施過程中出現的各種問題和困難，切實抓好各項工作，確保“百千”工程的順利推進。
二、加強宣傳，提高認識。自實施“百千”工程以來，我鄉利用各種渠道，加大宣傳力度，廣泛宣傳“百千”工程的重要性和必要性，宣傳先進單位的經驗、做法。并帶領九個整治村的書記、主任到本鄉新農村建設取得一定成效的窈口村、廳基村參觀，學習兩村的先進做法。
三、強化責任，狠抓落實。在鄉“百千”辦的指導下，村支兩委針對本村的實際情況，進一步明確職責。強化責任，細化分解各項工程目標任務，并建立和完善考核辦法，對每項具體工程項目均建立考核驗收制度，并指定專人負責，確保每個工程的質量和進度。
四、落實政策，確保進度。根據市“百千”辦的統一步驟，已完成九個整治村的規劃設計方案，并按年初預定的計劃，逐一的開展工作。下面從重點、一般兩個方面分析一下我鄉整治工程的進度。
第一對重點整治村進度分析，投資42萬澆注了連三座石橋在內的12000平方米的通村公路，并整理了高田砍、萬春寺、張良塢三個自然村的村道，打算在下半年進行硬化；化17萬新建了村委大樓；飲水工程中的10萬立方米庫容水庫已完成工程的80%；在環境衛生方面，投資1.2萬元修建了7間標準垃圾房，并化3萬元在全村安裝20盞路燈，使村民住居環境得到明顯的改善。下半年還將加快整治速度、加強整治力度，370米長的溪堤整治正在規劃當中，溪堤的綠化也將進一步的跟上；集休閑、娛樂、健身于一體的生態公園也完成了規劃、征地等一些基礎工作；空心村整治和赤膊墻消除是下半年整治工作中首先要行動一項舉措。相信經過“百千”工程整治洗禮后，寺口的村容村貌將有史無前列的變化。
第二對八個一般整治村進展程度分析：經過半年的工作八個一般整治村的村貌都有了一定改變。1、村道硬化方面：下南塢、上南塢、下溪、后潘塢等四村已完成了4500平方米，麥畈已完成了2500平方米的路基。2、飲水工程：麥畈和后潘塢兩村修建兩個中小型蓄水池已經基本上解決了村民吃水問題，常綠和下溪的水庫正在施工中，預計下半年能夠全面完成。3、休閑健身中心：下溪和后潘塢兩村已經修建了籃球場并在邊上安裝了健身設備，其他配套措施也會相繼跟上；上南塢、下南塢、中塔、麥畈四村的休閑中心正在規劃中。4、環境衛生方面：除了中塔、下南塢以外其他六個要共修建了25只垃圾房，并且還專門配備了保潔隊伍；在亮燈工程中八個整治村共安裝了116盞路燈，解決了村民晚間行路難的問題。通過整治社會主義新農村的雛形也初步形成。
五、發現問題，及時整改
（一）通過對各村現場實地的督查，發現存在不少問題：
1、對重點整治村的檢查中發現：環境衛生不容樂觀，垃圾到處都是，垃圾房沒有發揮應有的作用；空心村整治和消除“赤膊墻”的進度不是很理想，幾乎沒有動過；基礎設施工程進展不快，籃球、休閑娛樂場所還在規劃當中。
2、對八個一般整村的檢查中發現：有兩個村除了路燈和垃圾房以外，其它工程都沒有動工，進度較緩慢；另外四個村也還有部份工程沒有完工或沒有動工；環境衛生問題比較突出，垃圾房布局不是很合理，另外垃圾房的垃圾清理也不是很及時。
（二）對九個整治村提出三點整改意見
1、村支兩委會要集中精力，原創：統一思想認識，把“百千”工程作為當前重中之重的工作來抓，力爭在10月底前全面完成整治任務。
2、責任要落實到人，政策措施要到位，確保工程順利完工。
3、要多方籌集資金，為工程開展提供保證。
六、下一步工作計劃
1、充分發揮鄉“百千”工程領導小組的領導職能，進一步化強對九個整治村檢查督促，務必在10月底完成整治任務。
2、制定整治村每周工程進展匯報制度，整治村必須在每周的星期二向鄉“百千”辦匯報整治情況。
一、主要做法
（一）健全了綜治工作組織機構網絡。根據人動情況，及時調整了綜治工作領導小組人員，明確全局由陳井明局長為第一責任人，勞動監察局劉三貴局長為分管綜治領導，領導小組在局辦公室設立社會治安綜合治理辦公室，甘思霖、吳海花分任綜治辦主任、副主任，負責各項綜治工作的具體實施和對二級局綜治工作進行督察。與此同時，下屬社保、就業局也建立了相應的組織機構。
（二）把綜合治理工作納入單位總體規劃。于年初下發了《區人力資源和社會保障局2012年度工作要點》，將綜治工作作為年度工作重要內容納入其中，與業務工作開展同布置、同檢查、同落實；下發了《區人力資源和社會保障局2012年度社會治安綜合治理工作計劃》，明確了2012年度綜治工作指導思想、工作重點，將任務加以細化，明確到具體科室、二級局。
（三）建立了綜治領導小組季度工作例會制度和重大維穩信息報告制度，明確經綜治工作領導小組組長或副組長召集，每季度召開一次季度工作例會，傳達上級有關綜治工作文件和會議精神，聽取各責任單位綜治工作情況匯報，具體部署全局綜治工作；凡發生工傷、勞資糾紛等導致及所屬單位其他影響安全穩定重大事項，必須立即向區綜治辦匯報。
（四）積極深入掛點村開展綜治維穩工作。年初，制定下發了《區人保局協助掛點村維穩工作計劃》，對工作重點進行了明確；3月份，我局由副局長帶隊，到掛點村鎮村進行綜治維穩專題調研，了解該村矛盾糾紛情況，協助村委解決了矛盾糾紛1起。
（五）定期開展本局矛盾糾紛排查調處活動。上半年召開調處會6次。
（六）堅持節假日及“”等重大敏感時期值班制度。年初由局辦公室統一制定值班方案，由一名分管領導率兩名干部擔任單位值班，局辦公室對值班干部在位情況進行隨機抽查，發現離崗離位的，在全局范圍內通報批評；屢教不改的，取消年底評先資格。
（七）嚴格落實人防、物防、技防措施，財務室、檔案室均安裝了防盜門、防盜窗，配置了滅火器，局綜治辦每月對重點部位安防情況在局例會上進行匯報，今年來局辦公樓未發生盜竊、失火等事故案件。
（八）認真開展綜治和法律宣傳教育，制定下發了《2012年法制宣傳教育計劃》，以《憲法》、《勞動法》、《勞動合同法》等法規為重點，堅持集中學習與個人自學相結合、理論學習與具體工作相結合，在全局形成了學法用法的濃厚氛圍，促進了各項工作的開展。
（九）認真做好平安創建工作，明確綜治工作分管領導為負責人，由局辦公室具體主抓，就業局、社保局、勞動監察局協助落實。
（十）加強單位互聯網管理，無網絡安全事故。計算機全部按信息中心指定交換機端口號接入，同時實行固定IP綁定MAC地址，每臺計算機均安裝了360安全衛士和360殺毒軟件，設置開機密碼。
（十一）年初組織各科室、二級局負責人簽訂了綜治目標管理責任書。將綜治責任層層分解，落實到人。
（十二）建立了綜治責任人政績檔案，做到一人一檔。
二、存在不足及下一步方向
（一）工作主動性還不夠，各單位滿足于按既定方案完成任務，沒有提前量。下一步要根據有關政策，提早謀劃好平安創建、幫扶刑釋人員再就業、化解勞資糾紛等工作，要在重點鄉鎮、村及大型企業建立常駐制度，把工作做到實處。
作進行總結如下：
一、畜牧業生產持續增長肉豬出欄25016頭，產肉2626.68噸，同比增長8.84%；出欄肉牛4528頭，產肉520.72噸，同比增長8.38%；出欄肉羊5446只，產肉量119.812噸，同比增長16.92%；禽類出欄78190只，產肉量117.285噸，同比增長6.95%；禽蛋產量55.35噸，同比增長5.55%。實現肉類總產3384.497 噸。
二、生豬“三百”工程順利通過驗收“政策驅動、組織協調、技術扶持”是做好“三百”工程的主要經驗。政策驅動主要是指市縣鄉各級政府部門制定了詳細的“三百”工程驗收標準和補助標準，以及對建設用地等行政審批的寬松政策，同時婦聯、共青團、信用社等組織部門對養殖戶的小額信貸資金的扶持政策也極大地激勵了各養殖戶的養殖積極性。組織協調主要是密切配合好本級政府部門和各村委會對工程的實施情況進行協調，指導建設進度，并定期進行監督檢查，查缺補漏。我站以技術人員聯掛各養殖戶對場址選擇的科學合理、圈舍的標準化、飼養管
理的制度化、疫病防治等諸方面進行技術跟蹤服務。
三、林下養殖初見成效
我鄉地處低熱河谷槽區，常年氣候溫和空氣濕度大，屬于典型的亞熱帶氣候，非常適宜林業、種植業和養殖業的發展。林下養殖就是充分利用林業資源，在果園、林地內進行林間養殖，以實現林業、牧業雙效益的一種養殖模式，具有節約成本、疫病發生較少，產品綠色生態的特點。我鄉四舉措發展林下養殖，一是成立養殖協會負責產、供、銷。二是定期、不定期的進行養殖技術培訓。三是實行技術人員聯掛，負責疫病防治和技術指導。四是協調養殖資金，各種貼息貸款盡量向林下養殖戶發放。迄今為止，我鄉發展林下養雞存欄1000羽以上的專業戶8戶，養牛存欄10頭以上10戶。特種養殖火雞1戶，野雞1戶。
四、全力以赴做好抗旱工作，確保畜牧生產發展穩定
面對因干旱造成的牲畜飲水困難、飼草干枯的不利局面，全民動員，積極行動，大大降低了旱情損失。主要做法：一、加強基礎設施建設，重點是引水管道的鋪設、畜水池的新建和擴建。二、做好旱情監測，及時報告旱情。對受災嚴重的地方進行重點幫扶，組織人員拉水供應。三、充分利用抗旱資金，先后共向各專業養殖戶發放抗旱扶持資金2.9萬元，發放消毒藥品180瓶，有效緩解了各養殖戶的旱情壓力。四、組織技術力量加強疫病防治，推廣青貯氨化技術。宣傳發動在土壤濕潤地方種植耐旱牧草，解決飼料供應不足。
五、畜牧科技推廣力度加強2．畜種改良：上半年完成生豬改良2654窩，牛種改良868頭，馬屬改良363匹，畜種改良總計3885頭（窩、匹、只），其中人工授精551頭（窩、匹、只），2個牛凍精改良點上半年共完成牛凍精改良131頭。
六、動物疫病防治
主要是做好“春防”工作，從1月中旬開始，采取技術人員聯村，村防疫員進村入戶的方式對全鄉牲畜進行集中免疫。
1．重大動物疫病防治：口蹄疫免疫54845頭（只），藍耳病免疫22180頭，禽流感免疫10080羽，免疫密度均達100%。
3．驅蟲：完成生豬驅蟲16521頭，驅蟲率96.21%；牛驅蟲8723頭，驅蟲率95.64%；馬騾驅蟲3821匹，七、畜牧獸醫行政執法八、主要工作措施
1．早計劃、早布署，把工作任務分解，實行崗位責任制。針對今年工作，在年初就理清工作目標，制定出實施方案。把我站人員分為檢疫檢驗組、診療組、畜牧科技推廣組以及防疫組，各組人員專門負責相應工作的開展，年終考核以各組工作完成情況為依據。
2．認真貫徹實施上級業務部門和同級政府部門交辦的相關工作，并及時對工作完成情況進行反饋，做到上下級溝通、配合。
3．領導重視，措施得力：縣畜牧局和鄉黨委政府主要領導親自為我鄉畜牧業發展出謀劃策，并積極協調各方面力量抓發展，分管領導直接進行工作指導，并提出實施意見，保證了我鄉的畜牧業發展有一個好的組織環境。
4．突出重點，統籌兼顧，充分認識現階段的工作重點，在抓好防疫、檢疫工作的同時，加大力度發展規模養戶和小區建設，以點帶面全面帶動我鄉畜牧業快速發展。
九、下步工作計劃
1．繼續做好規模養殖戶培育，鞏固發展生豬“三百”建設成果，大力發展林下養殖規模。
2．組織抓好下半年的秋防工作，全力做好重特大動物疫病防治，按質按量完成防疫目標。
一、抓好春季備耕工作，確保農業生產正常進行。針對去年冬末今春少雨的天氣，我鎮未雨綢繆，年初向崗謝鎮買水萬立方，分別抽調到林瀝、心埔、子營、石龍等個村的蓄水塘，切實保證我鎮春耕生產用水。此外，我鎮還對農用物資市場進行整頓，原創：杜絕買賣假農用物資現象發生，確保種子、化肥等農用物資的正常供應。從而切實保障各項春耕工作的順利進行，全鎮共完成水稻播種面積畝，蔬菜播種面積畝，甜玉米播種面積畝，其它播種面積畝。
二、加強林業、水利基礎設施建設，改善農業生態環境。
農業基礎設施建設是農業和農村經濟賴以生存發展的基礎，是提高農業綜合生產能力，保持農業可持續發展，增加農民收入的根本保證。今年上半年，我鎮重點抓好林業、水利基礎設施建設：
林業方面：⒈認真抓好森林防火工作。落實森林防火責任，成立森林防火指揮部和防火隊伍；大力宣傳森林防火知識，提高群眾的防火意識；實行森林火情舉報獎勵制度，調動群眾防火積極性，形成全民監控的良好局面；同時籌資建成一條長公里的森林防火帶，確保我鎮上半年無重大森林火災事故發生。⒉積極開展植樹造林活動。我鎮在經濟困難的情況下，積極籌集資金，投入到瀝鎮公路泮瀝段綠化建設和森林防火帶的建設中，進一步綠化、美化林瀝，較好地完成了植樹造成林任務。
水利方面：⒈多方籌集資金，投入萬元資金加固馮村堤圍東室段，全長公里，共砌萬土方，石方；⒉抓好各水利工程的防汛工作，成立“三防”領導機構，制訂防汛搶險崗位責任制，建立一支約人的防汛搶險隊伍，確保防汛責任、防汛人員、防汛器材三落實。⒊抓好各水利工程的管理，確保農業生產用水。
三、抓好畜牧防疫工作，確保畜牧業健康發展
面對突如其來的高致病性禽流感疫情，我鎮迅速成立防治高致病禽流感防領導小組，加強對全鎮防疫工作的領導；通過多種形式宣傳禽流感防治知識，提高群眾的防疫意識；同時，我鎮派出得力干部協助獸醫站開展全鎮禽只的普查、防疫工作，切實做到防疫人員、防疫經費、防疫物資三到位，確保我鎮禽只注射疫苗，同時積極協助各相關職能部門做好各項防疫措施，從而使我鎮取得了防治高致性禽流感工作的勝利，無一例禽流感病例發生。
在抓好高致病性禽流感預防工作的同時，切實抓好動物春季防疫工作。我鎮召開動物春防動員會議，向各村委會主任和有關單位領導傳達上級文件精神，層層落實春防責任，全鎮共簽訂責任書份；鎮政府拔付防疫經費元，確保各種防疫設施到位，全鎮牲畜以上注射疫苗，雞、鴨、鵝注射疫苗，確保我鎮無動物疫病發生。
四、設立農殘檢測站，推進農產品質量安全體系建設
為保障人民的身體健康，推動我鎮無公害蔬菜的生產，我鎮專門設立蔬菜農藥殘留檢測站，成立“蔬菜農藥殘留檢測小組”，加大蔬菜的安全監督力度，制止農藥殘留超標的蔬菜上市，提高農產品質量安全系數，確保我鎮無一例食用農藥殘留超標的蔬菜中毒事件發生。
五、推行會計委派制，進一步規范農村財務管理。
根據我鎮農村財務管理的實際，我鎮全面推行會計委派制，主要抓好以下幾項工作：⒈成立林瀝鎮推行“會計委派制，組帳村管”工作領導小組，并設立農村財務會計審計站，專項負責農村財務審計工作，全面負責會計的選拔培訓、業務指導等工作；⒉健全農村票據管理制度、會計員職責、出納員職責和理財小組權限等一系列配套制度；⒊加大監督，做好村組財務公開。要求各村委會聘任會計每季度按統一格式標準在各村委會、村小組村務公開欄上公布各村組的財務狀況，進一步提高農村財務的透明度，推動農村財務管理走上規范化軌道，促進村組集體經濟的發展。
七、搞好三峽移民房屋修繕工作。
為妥善處理三峽移民房屋修繕問題，保證三峽移民房屋修繕工作順利進行，我鎮成立林瀝鎮三峽移民房屋修繕領導小組，抽調得力干部開展工作。原創：鎮領導和鎮府干部，加班加點，耐心細致地做好三峽移民思想工作，消除移民疑慮，圓滿完成上級交付的移民房屋修繕協議書簽訂工作和施工隊進場準備工作。此外，我鎮每天派名工作人員對施工過程進行跟蹤，及時了解、反饋移民房屋修繕過程中所遇到的問題，確保下情上達，問題得到及時反饋和解決，做好移民房屋修繕工作。
總的來說，我鎮上半年農業農村工作取得了較好的成績，但也存在一些不足和困難：⒈農業產業化程度不夠高，基地規模不夠大；⒉農產品的銷售、加工方面較薄弱；⒊農產品的科技含量較低等，這些都是我們在今后的工作中必須采取有效措施來加以解決的。
下半年工作計劃
一、加大農業結構調整力度，繼續抓好“三高”農業和特色農業的發展，提高農業經濟效益，加快農業產業化經營進程。
二、搞好冬修水利工作，重點抓好堤圍除險加固、灌溉渠道的修整和排灌站的修復等水利工程。
三、繼續抓好動物防疫工作，促進畜牧業健康發展。
一、把農村合作醫療質量和效果擺在工作的第一位
建立和完善新型農村合作醫療制度、解決農村看病難問題具有長期性、復雜性和艱巨性。必須端正農村合作醫療工作的指導思想，正確理解建立新型農村合作醫療制度的目的意義，把農村合作醫療的工作質量和實際效果擺在第一位，讓廣大農民群眾真正受惠。
二、規范農村合作醫療基金管理，確保基金安全
農村合作醫療基金和合作醫療保障救助基金必須由縣一級統一設立農村合作醫療基金專戶，統一存儲，統一管理，確保專款專用，嚴禁違規支付農村合作醫療資金，嚴禁將基金轉為工作經費。沒有達到要求的市（區），要立即進行規范，切實做到農村合作醫療基金封閉運行。部分沒有實行農村合作醫療縣統籌的市（區），也必須先將農村合作醫療基金集中由縣一級統一管理。從*年起，接受省財政扶持的市（區），農村合作醫療必須全部實行縣級統籌。
三、認真清查農村合作醫療基金管理和使用情況
各市（區）必須對*年以來的農村合作醫療基金撥付、使用和制度建設情況進行全面、系統的清查。已經組織過清查的地方，要向同級黨委、人大、政府報告基金清查情況。還沒有進行清查或清查不徹底的地方，要切實把情況查清楚。下半年，要有重點的對鄉鎮農村合作醫療補償支付環節弄虛作假的情況進行抽查。對截留、拖欠、挪用、貪污、冒領農村合作醫療基金和虛報參合人數、套取上級財政扶持資金的情況，要登記造冊，逐一作出處理，問題突出的要進行通報。
四、健全農村合作醫療的監督機制
沒有建立縣一級新型農村合作醫療監督委員會的市（區），要盡快建立。監督委員會可以由市（區）級政府組織，也可以建議由市（區）人大常委會牽頭，或以紀委牽頭，監察、審計等部門的人員、人大代表（包括農民代表）和其他專業人員參加。鄉鎮也可以根據實際成立監督委員會。監督委員會要有具體的工作計劃，定期聽取農村合作醫療管理委員會和主管部門的工作匯報，定期檢查農村合作醫療的運行情況，重點是對基金的監督，提出意見和建議，糾正存在問題，監督整改，并定期向黨委、人大、政府報告情況。
五、加強農村合作醫療信息公開工作
必須把農村合作醫療基金收支、使用和管理情況列入政務公開內容。市（區）農村合作醫療信息公布主要采取在政府公眾網和簡報的形式分別公布，有條件的市（區）可制作專門的合作醫療網頁。*市擬公布至鄉鎮一級的情況；各市（區）應公布至村一級的情況。鄉鎮、村委會和醫療機構主要在政務公開欄、村務公開欄或宣傳欄張貼，每月要將報銷人姓名、住址、醫院名稱、報銷金額公布一次。
六、提高農村合作醫療基金補償標準
部分地方農村合作醫療補償標準過低、基金節余較多，沒有發揮好有限資金的作用，農民群眾沒有得到實惠。從今年7月份起，凡是農村合作醫療補償標準沒有達到2500元的市（區），要將補償封頂線提高到2500元以上，從*年起必須達到3000元以上。節余資金原則上不超過基金的10%。同時，要繼續加強對農村貧困家庭醫療救助工作，要規范和完善縣級農村合作醫療保障救助基金制度，市政府擬印發《關于建立*市農村合作醫療特別救助基金試行辦法》和《*市新型農村合作醫療保障制度試行辦法》。切實做到專款專用，幫助特困家庭解決看病難問題。
七、規范醫療機構行為，防止虛報、冒領合作醫療資金
醫療機構必須提高服務質量，積極支持和配合農村合作醫療制度建設。要加強對醫療機構醫療行為的監督管理，監控醫療費用的增長。對不合理用藥、檢查、住院的問題進行規范，防止亂檢查、亂開藥、亂住院情況的發生。對虛報、冒領農村合作醫療補償的行為要認真查處。醫療機構要提供規范的住院憑證，嚴禁虛開住院證明，嚴禁將門診費用轉作住院費用，嚴禁出讓醫療收費收據。各鎮農村合作醫療管理部門必須嚴格執行費用報銷的規定，對報銷項目認真審核，防止虛報、冒領。要規范醫療收費行為，禁止亂收費。
八、落實各項措施，扎實推進農村合作醫療發展
要確保各級財政扶持資金按時到位。今年市（區）、鎮財政安排的農村合作醫療補助資金要在7月底前全部劃入農村合作醫療基金專戶。各級要落實農村合作醫療經辦機構的工作經費，確保工作正常運轉。要加強對管理人員和經辦人員的培訓，提高管理水平。市農合領導小組擬在8月份舉辦一期農村合作醫療資金管理培訓班，同時組織一次外出學習考察。
一、2006年的指導思想
以服務群眾為重點，規范物業服務行為，推動物業管理行業精神文明建設，促進和諧社區、和諧村鎮的建設，適應村委會體制改革和物業市場競爭的需要，結合企業自身情況創建具有**物業管理特色的物業管理模式。努力探索企業內部的管理機制，強化企業的綜合服務能力和管理標準。堅持對客服務、多種經營的思路，全面提高各級人員的思想素質和業務素質。
二、2006年主要經營指標
1、全面完成四方景園五區住宅部分收入45696平米，510戶物業費收費率達到98％以上。
2、積極拓展停車場的租售活動，爭取新的突破。
3、底商物業費要達到全額收取（包括3號樓的物業費供暖費）。
4、多種經營收入利用現有資源、群策群力爭取最大利潤。
5、開源節流、控制內耗、降低成本、節約能源、提高項目經營效益。
6、合理安排崗位，根據員工自身特點、專長、進行合理評估。明確發展方向和目標，把企業的發展和員工的需求相結合，給有發展潛質的員工提供機遇。
7、E區指標另行修訂。
三、2006年管理指標計劃
緊密圍繞**物業管理中心的發展方向，貫徹執行為社會服務、為業主服務、為用戶服務、為企業服務的企業宗旨，通過服務實現社會效益、經濟效益、環境效益和品牌效益的統一，為實現這一目標，特制定如下計劃：
1、建設團隊、溶入團隊、立足本職、樹立服務意識。
2、鍛煉隊伍、打好基礎、規范服務、構建和諧、贏得業主滿意。
3、強化管理、提高技能、培養選拔一批技術骨干，成為企業支柱，樹立**企業形象。
（1）村委會體制的改變，滋生出物業管理中心。從優越的環境逐步過渡到獨立經營，自負盈虧的物業企業。從金飯碗到泥飯碗，從思想上轉變需要一個過程。但必須適應環境，忘記自我，從零開始，學好技能把握未來，把主動權留給自己。所以必須轉變觀念，擺正位置，真正溶入到企業中來。
（2）堅持良好的工作作風，逐步完善服務體系，理順關系，明確責任，健全制度使管理工作逐步走向正常化。
（3）堅持原則，維護團結和協作單位經常溝通。保證較好配合，協調關系進行深層次開發、拓展領域爭取有新的突破。
（4）管理規范，樹立健全各式檔案，力爭全面詳實有據可查。
（5）定期走訪業主，并進行滿意度調查。不斷變換工作方式讓業主滿意，樹立**物業形象。
（6）逐步完善各項規章制度，通過實踐，修改再實踐，再修改，最終達到有章可循。保持員工隊伍的純潔品質，不斷提高員工的綜合素質。
四、2006年的基礎準備工作：
1、端正思想、改變認識，與開發商保持統一的思想，樹立“本一家”的理念，勇于承擔責任，為了共同的利益，不計得失，做好全方位的服務贏得業主對我們的信任，通過我們的言行讓開發商和業主了解、理解、肯定、選擇**。
2、做好專業化物業管理流程的準備。使**管理的項目，都能夠通過規范的作業流程，確保實現在事先設定的品質目標、成本目標和時間目標。
3、做好新項目接管的準備工作。
4、做好業績考核與激勵機制的準備。依據職責和計劃客觀評估工作業績，并以此為基礎公正確定職務晉升和利益分配，讓利益差別與業績差別成比例，保證團隊持續的工作熱情。
5、要做好多區域、多級分權管理架構的準備，要使整個體系的運轉高效且風險受控。
6、要做好核心管理和團隊建設的準備。
五、2006年主要工作計劃
1、規范服務、構建和諧
以“規范服務、構建和諧”為主題，進行深入規范化活動，以服務業主為為重點，規范物業管理的服務行為，提高物業管理工作水平，為業主創造一個良好的居住和工作環境，推動**物業管理中心精神文明建設，促進和諧社區的建設。緊扣“規范服務、構建和諧”主題，組織員工開展“知情、真情、親情、社情”活動。工作重點如下：
（1）知情：繼續按照住宅物業服務基本標準，在管理項目的適當位置向廣大業主公開物業服務標準、收費標準及依據；利用各種形式，宣傳物業管理的政策法規，在宣傳欄等醒目位置張貼或以手冊、印張形式向業主發送《物業管理條例》、《業主大會規程》、《業主（臨時）公約》等文件，讓居民了解、熟悉相關法律、法規、政策，做到服務透明，居民知情。
（2）真情：召開業主座談會、發放民意調查表等形式了解居民對物業服務的意見和建議，真正傾聽群眾的呼聲，在此基礎上制定切實有效的措施，進行認真的改進。
（3）親情：在“元旦”、“春節”前后開展形式多樣的愛民、便民、助民活動，開展上門服務，慰問孤寡老人、軍烈屬等，為廣大居民創造更加便捷的生活條件和環境，增進相互了解，融洽彼此關系，體現親情，凝聚人心。從業戶最關心的問題入手，切實為業戶辦實事，如免費檢查電氣線路、義務維修、建立孤寡老人檔案，參觀機房設備、宣傳燃氣使用常識等，加強業戶回訪、征求業戶意見等；
（4）社情：通過業主座談會形式建立與社區居委會的協商議事制度，定期共同研究社區共駐共建共管事項，及時溝通，做到掌握社情，了解民意；支持和配合各級開展安全防范、文明禮儀、科普、教育、文化體育等社區建設活動，促進團結友善、鄰里互助良好社會風氣的形成。
2、奠定基礎搞好培訓、讓業主滿意
**物業管理中心人員來自基層，接觸物業行業不久。所以我們要從基礎培訓、從政策法規，從業技能，從觀念轉變進行系統的培訓。制定詳實可操有針對性的培訓計劃。并結合成人教育特點，項目部的具體情況，開展形式多樣的培訓。從而達到對工作程序，工作內容怎樣做，該做什么，不該做什么。對本職崗位有初步的了解達到上崗的要求。為迎接業主入住做好各項前期準備工作，達到預期效果。
3、樹立熱愛企業、建設企業的思想、積極配合、開展工作
在工作中我們要始終強調“主人翁”精神，以熱愛建設項目的態度去工作。不等、不靠、不推、不拖、各部門崗位做好配合，發揮團隊精神，主動為客戶服務不強調客觀。有條件要做，沒有條件創造條件也要做。只要對項目部發展有利，都要積極做好。當好主人。熱愛、建設、管好項目為**在豐臺區樹立良好的品牌
4、健全設備、設施檔案，做好維修工作檢查記錄
為了保證設備、設施原始資料的完整性和連續性，必需健全檔案管理。檔案是在物業管理活動中直接形成的文件材料，在形式上，留下了管理者的筆跡和簽名；在內容上，記錄著物業、業戶和管理過程的真實面貌。要求各部門檔案按期、細致的整理完成，并不斷更新，保持數據的完整性。同時督促廠家做好對設備、設施的保養，保持良好運行，延長使用壽命。并在合理控制公共能源上集思廣益，爭取合理化建議，把能源費控制在最低水平，減少開支
5、大力加強項目安全保衛工作及安全生產工作
項目保衛及安全生產工作一直是項目部工作的重點，我們要做到事前控制，流動巡視堵塞漏洞相結合。消除安全死角，確保項目不發生任何安全問題，對施工單位出現違章操作和違反操作規程的事件，要立即予以制止，并上報上級領導進行批評，對突發事件要做好預案，同時也要讓全體員工牢記生產事故對社會及單位的重要性和嚴重性
6、加強社區文化活動，促進精神文明建設
發揮**物業中心本地區域優勢，依托村委會的支持積極開展有益的社區全民健身文化交流，民俗展示等一系列活動，以滿足業主業余文化的需求，積極參加上級單位和地區的公益事業。如贊助“希望工程”給災區捐款捐物等。
7、加強物業管理知識的學習，提高專業化管理水平
通過對員工的定期，不定期業務培訓和考核，從而提高服務層次，改進服務質量，使員工專業培訓率達到100％。初步達到具有一定的專業知識和處理正常事務的能力。人人熟悉掌握各崗位工作的要求和細則，不斷提高工作質量和專業化管理水平，樹立良好的服務意識，積極主動地為業主服好務，贏得對**物業管理中心的信任。
8、搞好宣傳教育，拉近業主與物業距離，用心與業主接觸溝通交流：
（1）業主們，在從四面八方聚集到一個新的生活環境下，開始肯定有很多的不適，特別是預期值很高的消費心理和幻想的房間雛形被很少接觸的毛坯房給打破后，產生極大的心理不平衡，這種不平衡會持續一段時間，裝修以后或者更久，如果在其這段時間或裝修中出現不理想或一些堵心事，其的心態會有更突出的異常現象，在傳統思想的支配下產生一種自我保護意識，怕吃虧，怕受騙，怕被宰，說明他們對我們的企業不了解，缺乏認知度；這要靠我們在實際工作中去感動靠我們日常的宣傳；
（2）在物業管理這個事物或管理服務形式被全面認可接受前，要有一個較長的逐漸被認識、被接納的過程和過度期，在這個時期，方方面面都在做物質和經濟基礎方面的準備，在做思想、法規、理論、標準方面的準備、意識觀念方面的準備；我們需要積極、主動的去做一些基本的宣傳工作，去與業戶、客戶作溝通工作，介紹我們的基本日常工作和基礎工作，使我們企業的管理服務理念深入人心，主動創造條件、機會，營造適合的氛圍；主動引導輿論，去控制輿論導向；
（3）物業要充分利用宣傳欄，開展物業基本知識，政策法規。社區活動概括。消防常識，防盜竅門等一系列宣傳活動。同時把一些典型案例分析介紹給業主引起警覺，真正為業主著想，共同建設自己的家園。保持和諧的鄰里關系，物業真正起到穿針引線作用讓業主滿意。
六、各部門工作計劃：
1、行政部：
一、2006年將接管世紀風景E區，行政部將提前做好以下準備工作：
⑴配合工程、物業、安保財務等部門制定相關接管驗收以及業主入住等相關資料、表格、并聯系印刷工作；
⑵準備和購置辦公用品；
⑶注意了解員工情況；把有特點、有專長的員工向領導推薦，給有潛力的員工提供施展才能的機會，
⑷配合各部門進行E區的接管、驗收、入住工作。
二、完成E區入住后的工作重點：
①培訓工作：制定培訓計劃包括行為規范，專業知識、先進經驗的學習等等。不定期的對員工的培訓效果采取多種形式的考核，嚴格要求并把獎懲制度落實到工作中。彌補工作中的不足，做好新入職員工的培訓工作，完善培訓程序，做好培訓記錄。
②質檢工作：和領導協商，爭取下半年出臺質檢細則，各部門按標準執行。質檢檢查要納入部門下半年工作重點，加大檢查力度，把好質量關。
③在做好本職工作的基礎上，支持配合領導，協調好與各部門的關系。與員工們一起共同學習，共同提高。
④檔案管理：建立健全各類檔案，認真細致的收集各類檔案，將收集到的檔案進行認真細致的整理、歸檔，做到資料完整、規范，記錄清楚、詳細，查找方便、快捷，真正做到有據可依、有案可查。
⑤后勤保障工作：關心員工，加強凝聚力，盡力為員工解決實際困難，做好項目部的后勤保障工作。
2、物業部：
實現物業專業化管理，迎接小區業主順利入住，為住戶營造優美、舒適的居住環境，是2006年物業部的工作目標和努力方向。
①業戶的檔案資料建立及時、完整，符合公司的質檢要求。
②對員工進行細化培訓，不斷提高工作質量和專業化管理水平，樹立良好的服務意識，積極主動地為業戶、客戶服務。
③加強與業主的溝通，物業部人人要建立自己的客戶群體。為業主辦好事、辦實事。業主滿意度要達到98%。
④積極開展業主需求的調查，提升物業服務價值。
⑤根據與保潔公司簽訂服務合同監督指導保潔公司做好園區內的保潔、綠化工作，努力為小區住戶營造優美、清潔、舒適的居住環境。
⑥積極開展社區文化活動，營造溫馨、健康的社區生活環境。
⑦對入住業戶進行滿意度調查，全年覆蓋率達100%。
⑧開展豐富多彩的社區文化活動為業主增添生活樂趣。
⑨利用宣傳欄，向業主們介紹物業知識、生活常識、健康信息等，同時也將向業主們隨時介紹物業公司的工作，便于業主的認知和監督。
⑩做好園區內的衛生清潔、消殺防疫、環境保護、綠化管理等基礎工作。
3、工程部：
（1）設備設施的計劃保養工作：
①嚴格執行定期巡視檢查制度，發現問題及時處理，每日巡檢不少于1次。
②根據季節不同安排定期檢查，特別是汛期，加強巡視檢查力度確保安全。
③消防系統的維護：結合安保部的需要，及時檢查、維護保養，使各類消防水泵、煙感、噴淋設施、聲光報警器以及消火栓設備處于良好的狀態，根據實際需要采購備品備件，以便及時更換，確保設備發揮應有的作用。
④庭院鐵藝護欄根據實際情況安排除銹刷漆。
⑤業戶裝飾裝修已基本接近尾聲，2006年將全面進行樓道、電梯廳等公共區域墻面的粉刷工作。
⑥根據實際情況對各類設備（水泵、風機、電梯等）進行維護保養。
（2）完善配套設施：
①督促開發建設單位完善園區道路照明設施。
②督促施工單位完善設備設施的維修工作。
③督促開發將樓四周沉降部分進行修復。
（3）節能降耗：
①進行地下停車場的照明設備的改造，將車場能耗降到最低。
②將樓道、電梯廳的燈改為節能型。
③將樓梯內照明控制開關改造為觸摸延時開關。
（4）設備設施的重大技術改造：建議開發單位對四方景園五區的地下停車場、電梯等，安裝監控設備，以降低**物業管理中心人力成本。
（5）提高服務質量：樹立為業主竭誠服務的職業志向，自身要做到儀表端莊；語言謙遜、文雅、準確；主動熱情，事事為業主著想。對業主委托的事情要認真做好，對業主的后顧之憂要積極想辦法解決，使業主能身心愉快安居在小區內。
（6）解決房屋遺留問題：配合開發單位督促施工單位進行房屋遺留問題的返修工作。
（7）做好安全生產管理工作，逐級落實安全生產責任制，簽訂安全管理責任書。
（8）環境秩序的管理：做好對房屋外立面、內部結構、室內裝修的管理和控制，維護園區環境的美觀，制止亂搭亂建、亂碼亂放、違章占用公共區域面積的行為，保持優雅寧靜的良好環境秩序。
（9）防凍保溫措施：冬季防凍保溫工作不容忽視，針對樓內設備設施情況制定相關防凍保溫措施。
（10）E區工作計劃：
①前期介入：
時間：2005年10月～2006年3月；
目的：介入E區的施工管理，從物業管理的角度出發，參與E區的設備設施的調試和竣工驗收工作，包括分部、分項工程的驗收、隱蔽工程的驗收及綜合驗收。
要求：熟悉和掌握E區所有設備設施的詳細情況，學習設備的使用操作程序，對發現的問題進行詳細記錄，提出相關的合理化建議督促施工單位進行整改，確保施工質量，減少接管后的返修工作量。
②接管驗收：
時間：2006年3月～2006年4月
內容：⑴制定物業接管驗收的相關文件、資料、表格及交接驗收程序，確保E區的接管驗收工作順利進行。
⑵針對驗收結果督促施工單位組織人員對驗收中檢查出的問題進行全面維修，確保業主順利入住。
③返修管理工作：
針對業主入住驗房時提出的整改要求組織施工方人員進行返修，確保在規定期限內整改完畢，避免不必要的推諉扯皮現象。
④裝修管理：
⑴健全裝修施工管理服務內容，做好裝修手續的辦理工作，確保裝修手續辦理率100％。
⑵做好日常裝修管理工作，隨時關注業主裝修情況，發現違章行為，及時予以糾正。
⑶與各部門通力合作，避免破壞房屋結構或侵犯其他住戶利益的行為發生。
⑤正常期管理：
⑴完善配套設施：根據E區實際情況另行制定相關計劃。
⑵節能管理：根據E區公共區域、地下停車場以及其他現有設備，采取措施，挖掘節能措施。
⑶其他管理工作：根據實際情況另行制定工作計劃。
4、安保部：
⑴治安管理：治安管理包括防盜、防破壞、防罪案等一系列管理活動，為此我部做出如下工作計劃：
①加強門崗的檢查力度，嚴格執行來客登記制度，對進出小區人員進行嚴格管理，確保小區無閑雜人員進入，保證業主安全。大宗物品持出門證出門，各種機動車輛的進出嚴格登記并查閱車證。
②加大巡邏檢查密度，做到勤巡視、勤檢查，要害部位無異常、無隱患。
③加強對員工進行安全管理教育，如突發事件的處理，報警、現場保護、急救、事故報告等。
④對保安員、車場管理員、中控人員進行治安管理培訓，明確各自的崗位職責。
⑵消防管理：火災是物業安全管理的最大“敵人”，一旦發生火災，人身和財產都會受到嚴重威脅，為此制定如下防范計劃：
①嚴格根據《中華人民共和國消防條例》的規定，建立健全防火組織，并確定相應的防火責任人，將防火責任分解到各戶，由各業主、住戶、裝修單位等個人或團體負責所屬物業范圍內的防火責任。
②每日進行防火檢查，根據檢查出的火險隱患制定和落實消防整改措施。
③以保安部為中心組建義務消防組織，實施嚴格的消防監督管理。
④加強對消防設備設施的巡檢和維護，對發現的問題及時進行處理和解決。
⑤建立和健全防火安全制度，向住戶、員工落實應急疏散程序等消防常識。組織保安、車場管理員、消防中控人員及相關部門人員進行消防演習，培養處理突發事故的能力。
⑶車場管理：版權所有
加強停車管理，對管理人員進行專項培訓，提高停車管理的技能和服務質量。做到進出車輛記錄清楚，進行車況檢查，核對車證的真實性及有效期，加大便民服務力度，做到車場收費，票據錢款清楚，交接清楚。
七、2006年的六大希望
1、個人要在持續反思中去強化責任心、熱情和對人的尊重。
2、有意識去感受工作樂趣，追求大家合作成就一番事業的幸福感。
3、對自身能力要揚長補短，將自己不足之處列成清單，逐項改進。
4、重視工作的模式。注意總結改進工作方法，把成功做法形成模式，運用到同類問題的處理。
5、樹立經營意識，珍惜資源，要患得患失，重視投入產出關系。
一、加強領導、落實責任。
一是召開專題會議，研究部署黨風廉政建設工作。今年初，按照縣委提出的爭創黨風廉政建設先進縣的要求，鎮黨委、政府結合我鎮黨風廉政建設的實際情況，召開了黨風廉政建設專題會議，研究制定了黨風廉政建設工作計劃。二是加強反腐倡廉教育。半年來，鎮黨委利用“周一學習制”組織廣大黨員干部認真學習各級紀委全會會議精神和文件精神。同時，認真按照年初制定的黨委中心理論學習組學習計劃組織學習，筑牢黨員干部的反腐倡廉思想防線。三是層層簽訂責任書，嚴格考核。根據縣委要求，由鎮黨委書記與鄉科級領導干部簽訂了黨風廉政責任書8份，與各村黨總支、站(所)簽訂了《*鎮黨風廉政建設責任制責任書》32份，形成了責任制簽訂橫到邊、縱到底，建立了一級抓一級，層層抓落實的責任網絡體系。
二、圍繞中心，突出重點，糾風工作有序開展
我鎮在開展糾風工作中，突出了以糾正群眾利益的不正之風為重點，緊緊圍繞鄉鎮糾風工作職責，對各單位、各部門的工作情況進行跟蹤督促檢查。
1、加強監督檢查力度，嚴格紀律，確保各項工作落到實處。在責任制的貫徹落實中，結合行政問責“四項制度”的實施，鎮紀委充分發揮監督檢查職能，切實加強對全鎮貫徹執行各項工作任務情況的檢查。通過采取專項督查、臨時抽查等形式，把實地督查與書面督查結合起來，確保各項工作落到實處。目前，已開展了2次專項督查，未發現違反行政問責四項制度的現象。
2、加強對黨員干部的反腐倡廉教育，筑牢思想防線。半年來，鎮黨委利用“周一學習制”組織廣大黨員干部認真學習各級紀委全會會議精神和文件精神。同時，認真按照年初制定的黨委中心理論學習組學習計劃組織學習，筑牢黨員干部的反腐倡廉思想防線。
3、公開設立投訴箱，拓寬群眾對黨員、干部、職工的監督渠道，杜絕執法不公、吃拿卡要和無故刁難群眾的不正之風。
4、認真執行縣紀委對鄉鎮領導干部工作紀律要求。一是實行領導帶班制，每晚安排兩名班子成員留宿值班。二是責任落實到位。采取聯村領導包村、包站所的形式，并把各項工作責任落實到人，實行責任追究倒查制度，形成層層抓落實的工作格局。
三、突出重點，深入推進農村基層黨風廉政建設。
鎮黨委政府把加強農村基層黨風廉政建設工作作為社會主義新農村建設的一項重點工程來抓。一是加強村務財務公開，理順干群關系。村務公開重點是各級政府支農惠農政策、社會各界支持新農村建設的項目、新農村建設的各項資金及其使用情況、農村集體資產和資源處置情況，以及對村干部的民主評議、考核和審計結果等事項。從今年6月初開始，我鎮組織開展了對全鎮9個村委以及村民小組半年來的賬務進行全面審計和公開。目前，該項工作正在開展中。二是建立領導干部接待日制度，完善了網絡體系。鎮上專門設立了干部作風意見箱、舉報箱和辦，各村各部門密切配合，做到有事報事無事報平安，運用各種手段和通過各種渠道及時掌握群眾反映的重點、熱點、難點問題，及時化解了群眾心中的疑團。三是建立健全了民主參與、民主決策、民主監督制度。健全并執行基層黨員會議議事制度和村民議事制度，推行民主決策，提高決策的透明度，防止“暗箱”操作。一方面，不斷加強基層領導班子的內部監督，落實黨內監督的各項制度。另一方面，充分發揮鎮紀委的監督檢查職能，督促基層組織嚴格執行黨風廉政建設各項制度的落實。四是以代辦制和干部下訪制為重點，大力抓實工作。在工作中，鎮黨委政府突出在抓落實上下功夫，把各項目標任務細化分解到人，并嚴格督促檢查，暢通渠道。今年上半年，全鎮共接到群眾來信來訪12件，其中到縣上訪9件，到縣級群體性上訪4件，其中辦結7件。
四、存在的問題：
1、少數單位和部門對當前黨風廉政建設工作的重要性認識不夠。
2、對各類救災款、物資和受災保險款發放的監督不到位，部分救災物資和款項未能及時發放到群眾手中。
3、工作形勢嚴峻，群眾群體性上訪有上升趨勢。
一是精神狀態要調整到位。當前，我局城管執法工作正處在一個關鍵時期。新的形勢、新的支隊、新的任務，對我們的工作提出了更高的要求。全體執法隊員勇于探索、自強不息、敢于拼博，就是要有在困難面前不低頭，摔倒爬起來繼續向前走的精神狀態。從現在起要迅速調整好自己的精神狀態，按照各自的分工，扎實做好所承擔的各項工作。
二是思想認識要調整到位。2012年，是城管執法局貫徹落實科學發展觀、積極推進改革發展的關鍵一年，全體執法隊員要充分認識規劃管理的現狀、提高危機意識,居安思危,真正在思想上有所觸動，要清楚認識到規劃管理工作是很有挑戰性的,絕不是許多人想象的它是“又有權又輕松”的工作，要求大家從現在開始，腳踏實地做好當前的工作。
三是工作思路要調整到位。全體執法隊員要認真貫徹好、落實好吳局長在貫徹市委全會精神暨部署2012年度下半年城管工作大會上提出的目標任務，進一步理清2012年的工作思路和目標責任，把下半年的工作計劃好、安排好、部署好。要強化工作措施，在工作落實上下功夫，在工作創新上做文章。
二、準確領會改革精髓，切實履行好規劃管理職責
（一）重心下移、屬地管理，充分發揮街道和基層組織的作用
1、充分發揮基層組織情況熟悉的優勢，做好規劃管理的日常巡查、管理工作。規劃管理中的巡查任務很重要，街道執法大隊要履行好職責，充分發揮村委、社區、樓道長等基層組織力量，參與巡查、監管。規劃支隊也要做好補充性巡查，相互配合與監督。下一步將出臺對大隊日常巡查的目標責任考核制度，沒有及時發現違法建設行為的，要在考核中予以扣分。
2、充分發揮基層組織的戰斗力，做好違法建設案件的檢查、制止工作。對檢查到的違法建設案件，執法大隊要做好調查取證、制發限期改正違法行為通知書、責令停止違法行為通知書等基礎性工作。下一步還將探討大隊介入危舊房改選、新村建設的監督、管理和檢查工作。
3、積極溝通協調基層組織，配合做好規劃拆違行動的警戒、勸導及相關調解工作。
4、充分發揮基層屬地優勢，做好拆違后的監管工作。
5、積極協調基層組織，做好違章建筑基礎臺帳，為片區整治做好前期準備工作。
（二）打擊要狠、處置要準，規劃執法要敢管敢拆
1、以拆為主，強力控新，保持高壓態勢，堅決打擊新發違法建設行為。對新發的違章建筑，要爭取在第一時間當場予以拆除，條件不具備的要完善程序，從速、從快。規劃支隊和開發區分局要經常組織拆違工作回頭看活動，集中力量、集中時間應拆未拆的違章建筑，有效打擊新發違章數量居高不下的勢頭。
2、針對執法大隊排摸的違章建筑情況，依據有關法律和政策進行分類，起草區域整治有關政策建議，積極推動規劃違章區域整治試點工作，逐步有效治理歷史遺留違章建筑。
3、加強業務學習，主動介入公建項目建設過程中的規劃管理工作，重點是加強對公建項目平面布置和立面層次外觀的監督檢查。
4、現有的后村、接二區新村和青林新村都已進入掃尾階段，規劃支隊要按照原城北分局的管理標準和要求，穩妥做好這幾個新村的掃尾監管工作。
5、為了提高執法效率，減少執法成本，增強執法效果，適時出臺拆違補貼規定，調動執法隊員當場拆除違法建筑的積極性。
（三）相互配合、保障有力，合力支持規劃執法工作
1、法制工作前移。法制處要做好規劃類政策性調研及相關協調工作。法制處具體聯系規劃工作的法制人員要明確落實，主動參與案件的審理，其審核意見代表法制處。
2、監督考核明確。監督規劃支隊、開發區分局、執法大隊的職責是否落實，重大、疑難、重復投訴等案件的監督考核。
3、指揮中心做好重大拆違行動的指揮協調工作。
4、警察支隊做好規劃管理工作中的警力保障。
5、辦公室做好規劃工作的后勤保障工作。
三、切實轉變作風，努力塑造規劃執法隊伍新形象
一是抓學習強素質。建立全員辦案制度，要求每位一線執法隊員都會辦案、能辦案、辦好案，并規定最低辦案指標。推廣案件標準化模版工作。通過認真辦理，仔細分析，梳理出一批典型、規范的規劃類執法案件，制作成格式化、規范化的執法案件標準模版，供給執法隊員學習參照，提高大家的執法水平和辦案質量。
