時間：2022-02-07 03:28:47
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑工程監(jiān)理方案，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；施工技術(shù)；相互促進
Abstract: with the rapid development of the construction industry in our country, project supervision unit also have mushroomed in all kinds of construction project appear as the construction site. Cheng supervision unit, main job is professional, objective, GongZhengHua supervision system, to ensure the construction of the project to meet the design standard and national task related quality requirements, and building engineering is the pursuit of economic benefits and social benefit win-win, in modern science, the construction technology, construction engineering construction is to realize the target of the basic guarantee. In the construction engineering supervision work, supervision unit, to pay attention to the supervision of the construction technology and management, and instead with the continuous improvement of the construction technology, construction project supervision will also corresponding some development.
Keywords: building engineering; Supervision; Construction technology; Promote each other
中圖分類號：TU7 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
引言：
隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展，各地區(qū)建筑工程項目也在逐漸的增多，而現(xiàn)代工程不再是簡單的鋼筋混凝土建筑物施工，我國建筑工程正逐步向科學(xué)化、高新化、智能化、全能型的方向發(fā)展，這對于施工技術(shù)提出了更高、更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)和管理要求。質(zhì)量是建筑的生命，也是社會關(guān)注的焦點。在科學(xué)技術(shù)日新月異和經(jīng)濟建設(shè)高度發(fā)展的今天，建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到國家經(jīng)濟發(fā)展和人民生命財產(chǎn)安全。因此，建筑工程質(zhì)量尤為重要。但是，在建筑施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)、任何一個部位出現(xiàn)問題，都會給工程的整體質(zhì)量帶來嚴(yán)重的后果。監(jiān)理作為工程質(zhì)量監(jiān)督的一個重要體系，是加強工程質(zhì)量的重要保證因素。加強建筑施工質(zhì)量監(jiān)理，應(yīng)在施工前、施工中、施工后建立系統(tǒng)的監(jiān)理工作體系，確保建筑施工的質(zhì)量。工程監(jiān)理單位的作用也日益凸顯出來，監(jiān)理工作是工程項目能否順利完成的重要保障之一。因此，在工程監(jiān)理工作中，必須加強對施工技術(shù)的監(jiān)理，并且兩者之間是相互依存、共同發(fā)展的關(guān)系。如何引導(dǎo)工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進，可以從以下幾方面進行分析。
一、我國建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展
我國實行建筑工程監(jiān)理制度的時間不長,尚屬于監(jiān)理制度發(fā)展的初級階段, 未形成完整的監(jiān)管體系,但是在不斷的探索與研究中,我國建筑工程監(jiān)理制度已 基本應(yīng)用于各項目工程的管理中,形成良好的發(fā)展趨勢。我國建筑工程監(jiān)理制度 的發(fā)展趨勢,主要呈現(xiàn)出以下幾方面特點:
1、逐步向全方位、全過程的建筑工程監(jiān)理方向發(fā)展我國現(xiàn)階段的建筑工程監(jiān)理工作主要針對于施工階段的監(jiān)理為主。建筑工程監(jiān)理的片面性與經(jīng)濟體制的束縛,以及建設(shè)單位需求和監(jiān)理企業(yè)的整體素質(zhì)和能力等原因有很大關(guān)系。但是隨著各地工程建設(shè)項目的增多、工程項目法人責(zé)任制的完善,工程建設(shè)實行全方位、 全過程的監(jiān)理,已經(jīng)成為建筑工程監(jiān)理單位的主要發(fā)展方向。
2、要不斷提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)目前,我國建筑工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員的素質(zhì)普遍偏低,難以滿足建筑工程監(jiān)理工作專業(yè)化、技術(shù)化、正規(guī)化的要求。另外,工程建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料層出不窮,工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范也在不斷更新和完善。
3、 逐步優(yōu)化建筑工程施工技術(shù)在社會主義經(jīng)濟的大背景下,任何企業(yè)的發(fā)展都要堅持以高新技術(shù)為導(dǎo)向, 建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展也要遵循這一經(jīng)濟規(guī)律。目前,我國建筑工程的施工技術(shù)仍然相對比較落后,難以適應(yīng)時展的需求,必須適時作出調(diào)整與提高,進而實現(xiàn)以建筑工程監(jiān)理制度促進施工技術(shù)發(fā)展的新目標(biāo)。
二、加大監(jiān)理力度，走專業(yè)化發(fā)展的道路
1、認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。工程監(jiān)理人員要認(rèn)識履行自己的職責(zé)，結(jié)合工程項目、氣候、環(huán)境等因素。合理地做好對施工技術(shù)的監(jiān)督工作。把工程的管理模式以網(wǎng)絡(luò)圖表的形式表現(xiàn)出來，從小到大、由點及面。確保將每一項工程納入到監(jiān)理范圍中，只有全面的了解建筑工程的計劃情況才能更好地對建筑工程的施工技術(shù)進行監(jiān)理。還要結(jié)合工程的具體特點，制定出相應(yīng)的組織形式，以便在具體的工程管理工藝上作好技術(shù)準(zhǔn)備，尤其是那些高新技術(shù)。
2、督促施工單位培訓(xùn)。目前，我國建筑行業(yè)中，技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)水平普遍較低，沒有接受過系統(tǒng)的教育和培訓(xùn)，難以適應(yīng)迅猛發(fā)展的現(xiàn)代建筑行業(yè)對施工技術(shù)的要求。所以，工程監(jiān)理單位必須定期督促施工單位，讓他們對技術(shù)人員開展專業(yè)知識的上崗培訓(xùn)，使這些專業(yè)技術(shù)人員能夠熟練掌握新的施工工藝，了解新材料的基本特征。以便在工作中正確的應(yīng)用，切實提高他們的操作水平，進而提升工程的質(zhì)量。
3、協(xié)助施工單位完成項目建設(shè)。監(jiān)理的主要職責(zé)是客觀公正的執(zhí)行監(jiān)理制度，確保工程的各項標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)規(guī)定。監(jiān)理工作并不僅僅是簡單的管理，而是要協(xié)助施工單位按質(zhì)、按時的完成任務(wù)。所以要認(rèn)真分析、研究建筑工程施工技術(shù)中存在的不足，找出弊端，將存在的問題和整改方案整理成材料，以便于和施工技術(shù)管理人員溝通，迅速采取對策解決問題。其次，監(jiān)理單位在監(jiān)理工程中要深入了解工程的設(shè)計理念和整體目標(biāo)，協(xié)助施工單位制定切實可行的施工技術(shù)方案。在科學(xué)分析的基礎(chǔ)上，對工程施工進行科學(xué)的監(jiān)督與管理，確保工程項目的順利完成。
三、如何引導(dǎo)建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進
在建筑工程監(jiān)理工作中,必須加強對施工技術(shù)的監(jiān)理,并且兩者之間是相互依存、共同發(fā)展的關(guān)系。如何引導(dǎo)建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進,可以從以下幾方面做起:
1、從工程質(zhì)量方面來看建筑工程項目的監(jiān)理工作與施工技術(shù)是否達到標(biāo)準(zhǔn),都可以依靠工程質(zhì)量來衡量。工程監(jiān)理單位為了圓滿完成對于工程項目的監(jiān)理工作,必然會加強對施工技術(shù)的監(jiān)督與管理,而施工單位在監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與監(jiān)理下,也會有針對性的對施工技術(shù)作以有效的改進與完善。單純從工程質(zhì)量方面來看,監(jiān)理單位在對施工技術(shù)的監(jiān)理中,逐步積累了豐富的經(jīng)驗,并逐步形成一套完整的建立理論,這對于監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展是極為重要的。 而施工單位在不斷的更新和改善施工技術(shù)的同時, 也在無形中增強了自身的施工水平和社會影響,并且施工技術(shù)是工程質(zhì)量的重要保障之一,而且對于建筑工程行業(yè)的發(fā)展也是很重要的。
2、從工程進度方面來看現(xiàn)代社會是一個強調(diào)經(jīng)濟效益與時間觀念相協(xié)調(diào)、相統(tǒng)一的時代,建筑工程項目也是如此,建筑工程項目的進度管理對于工程的經(jīng)濟收益是很重要的,并且其意義也較為深遠(yuǎn)。建筑工程監(jiān)理單位只有嚴(yán)把工程的施工技術(shù)關(guān),才能有效保障建筑工程的進度嚴(yán)格按照施工計劃進行或提前完成。 施工單位的施工進度也是離不開施工技術(shù)保障的,現(xiàn)代化先進的施工技術(shù)是建筑工程進度的重要保障之一。 現(xiàn)代施工技術(shù)對于建筑工程進度的強化和促進,在建筑工程行業(yè)的發(fā)展,以及 建筑工程監(jiān)理行業(yè)未來發(fā)展中的作用都是不容忽視的。
3、從建筑工程行業(yè)的整體發(fā)展方面來看在強調(diào)科學(xué)技術(shù)與社會經(jīng)濟的嶄新時代,建筑工程行業(yè)的發(fā)展面臨著更多的困難。現(xiàn)代建筑工程行業(yè)對于施工技術(shù)的要求達到了前所未有的高度,而只是依靠施工單位和相關(guān)管理部門來實現(xiàn)施工技術(shù)的提高,顯然是不合理的。建筑工程監(jiān)理單位的出現(xiàn)與興起,恰好適應(yīng)了時代的發(fā)展與需要,監(jiān)理單位工作中具有較強的專業(yè)性和技術(shù)性,監(jiān)理單位以全新、科學(xué)、系統(tǒng)的建立理論與措施,有效強化了建筑工程施工技術(shù)。建筑行業(yè)隨著施工技術(shù)的不斷提升,行業(yè)的整體社會地位也自然會有所發(fā)展。監(jiān)理單位是建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的需要與產(chǎn)物,他的發(fā)展與成長,更多的需要依賴于建筑行業(yè)的整體發(fā)展。 因此,監(jiān)理單位的強化施工技術(shù)監(jiān)督與管理,不但推動了建筑行業(yè)的發(fā)展,同時也帶動了監(jiān)理單位的長足發(fā)展。建筑工程監(jiān)理單位的主要工作職責(zé)是以專業(yè)化、客觀化、公正化的監(jiān)理制度,確保建筑工程的各項施工任務(wù)達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)質(zhì)量要求。 建筑制度的確立并不是簡單的管理與監(jiān)督,而是要求監(jiān)理單位要積極協(xié)助施工單位順利的完成工程項目。 建筑工程監(jiān)理單位要深入的分析和研究建筑工程施工技術(shù)中存在的弊端和缺點,并結(jié)合工程項目的實際需要,將施工技術(shù)存在的問題和改進方案整理成有參考價值的材料,及時發(fā)送給施工單位的技術(shù)管理人員,以便于施工技術(shù)管理人員迅速采取措施,嚴(yán)把工程施工技術(shù)關(guān)。 建筑工程監(jiān)理單位在監(jiān)理工程中,還要深入了解工程的設(shè)計理念和整體目標(biāo), 為施工單位制定切實可行的施工技術(shù)方案。不同的工程項目對于施工技術(shù)的要求 有所差異,因此,監(jiān)理單位要在綜合分析、科學(xué)探討的基礎(chǔ)上,對于建筑工程施工 技術(shù)進行有效、合理的監(jiān)督與管理,以促進建筑工程的保質(zhì)、保量完成。
總結(jié)語：
在建筑工程中，監(jiān)理單位必須加強對施工技術(shù)的監(jiān)理，并且兩者之間是相互依存的關(guān)系，監(jiān)理要協(xié)助施工單位制定切實可行的施工技術(shù)方案，不同的工程項目對于施工技術(shù)的要求有所不同，因此，監(jiān)理單位要在綜合分析、科學(xué)決策的基礎(chǔ)上，對建筑工程施工技術(shù)進行科學(xué)的監(jiān)督與管理，以促進建筑工程的保質(zhì)保量的完成任務(wù)。
參考文獻：
[1]李良偉，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進2010
[2]潘澤民，淺談建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理 2009(08)
關(guān)鍵詞:建筑工程;監(jiān)理;質(zhì)量;優(yōu)化
新形勢下，我國的建筑行業(yè)有了飛速的發(fā)展，人們對建筑質(zhì)量的要求也越來越高。提高建筑質(zhì)量，不僅在施工過程中要進行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，而在此過程中，建筑工程的監(jiān)理也起到非常重要的作用。但目前，我國的建筑監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊，相關(guān)的法律法規(guī)也不夠完善，施工單位對相關(guān)法規(guī)的執(zhí)行力也不夠，建設(shè)單位對建筑工程監(jiān)理的了解不夠全面。因此，本文針對上述幾個問題進行分析，并提出整改方案，希望我國的建筑行業(yè)的質(zhì)量能有進一步的提升與飛躍!
1建筑工程監(jiān)理的作用
建筑工程監(jiān)理是建筑工程的一個重要組成成分，建設(shè)單位對相關(guān)監(jiān)理部門進行委托，來對建筑的設(shè)計、施工過程展開一定的監(jiān)督與審查，適時提出整改方案，確保達到建設(shè)單位與設(shè)計師的觀點一致，達到建設(shè)單位的要求，并且提高建筑質(zhì)量。高效地建筑工程監(jiān)理能夠嚴(yán)格保證并提高建筑工程的施工質(zhì)量，通過督促每一個環(huán)節(jié)的進行，使建筑物的整體質(zhì)量大為提升。同時，在保證建筑質(zhì)量的前提下，對建筑工程進行監(jiān)理能夠在一定程度上加快施工進度。通過對設(shè)計階段和施工階段的監(jiān)理，制定出一個高質(zhì)量的施工方案，對人力、物力、財力方面都會有一定的節(jié)約。
2當(dāng)前建筑工程監(jiān)理存在的問題
2．1監(jiān)理人員的素質(zhì)普遍不高
監(jiān)理人員的素質(zhì)決定了監(jiān)理工作的質(zhì)量，對施工的有效進行有很大影響。而我國的監(jiān)理人員的入職門檻較低，大部分都沒有相關(guān)經(jīng)驗，責(zé)任感不強，因此對于工作的進行。再加上我國對員工的入職教育較為忽視，不太注重對監(jiān)理人員進行相關(guān)的專業(yè)知識培訓(xùn)，這樣，監(jiān)理人員的素質(zhì)參差不齊，對工程進度和質(zhì)量以及建設(shè)單位的滿意度都有較大影響。
2．2監(jiān)理單位的相關(guān)制度不夠完善
每一個行業(yè)都有相關(guān)的制度條例，監(jiān)理行業(yè)也不例外，只有提高監(jiān)理單位從業(yè)人員的整體素質(zhì)，才能使這個行業(yè)的規(guī)范得到高度的踐行。由于建筑工程監(jiān)理是一個較為新興的行業(yè)，所以相關(guān)的制度不夠完善，相應(yīng)的行業(yè)獎懲制度力度也不夠大。另外，監(jiān)理的市場還不夠大，人們對監(jiān)理的了解也較為片面，所以監(jiān)理單位對其職能的執(zhí)行不夠全面，在一定程度上約束了行業(yè)發(fā)展［2］。
2．3監(jiān)理力度不夠大
目前，國內(nèi)的監(jiān)理對于其工作人員的質(zhì)量要求不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致監(jiān)理人員在監(jiān)督與審查的過程當(dāng)中不乏走馬觀花之人，工作不夠嚴(yán)謹(jǐn)，對細(xì)節(jié)方面也不夠認(rèn)真，監(jiān)理力度不夠大，導(dǎo)致建筑物存在一定的安全隱患。另外，監(jiān)理單位未能詳細(xì)規(guī)定每一個工作人員的工作職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)理人員的工作較為散漫，在這些方面的監(jiān)理力度確實需要加強。
3當(dāng)前建筑工程監(jiān)理的優(yōu)化措施
3．1加強人才培養(yǎng)，提升員工素質(zhì)
目前國內(nèi)的監(jiān)理工作的人才較為缺失，而在崗工作人員的素質(zhì)又普遍不高，所以政府應(yīng)當(dāng)加強對這方面人才的培養(yǎng)，提升員工素質(zhì)的工作也應(yīng)當(dāng)放在首位考慮。首先，監(jiān)理人員的入職門檻必須要提高，目前國內(nèi)的監(jiān)理人員大多是從設(shè)計單位或者施工單位轉(zhuǎn)行而來的，對監(jiān)理的工作并非十分了解，不太符合行業(yè)要求。其次，加強對入職人員的素質(zhì)教育。監(jiān)理人員的專業(yè)知識和技能要過硬，要充分了解每一個步驟中自己的工作內(nèi)容是什么，另一方面，在思想上監(jiān)理人員應(yīng)該要有責(zé)任觀與工作的神圣使命感，要嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)自己的工作，并且不能做出欺騙監(jiān)理部門、欺騙建設(shè)單位的情況。最后，定期進行員工考核，優(yōu)勝劣汰［3］。
3．2健全完善相關(guān)的監(jiān)理法規(guī)
每一個行業(yè)都有其制度法規(guī)，好的制度法規(guī)可以提升企業(yè)形象，促進行業(yè)發(fā)展，反之，則會使整個行業(yè)的氣象低糜，造成不好的影響。監(jiān)理單位要深刻地貫徹政府的行業(yè)規(guī)范，禁止員工出現(xiàn)擾亂行業(yè)工作的現(xiàn)象。另外，政府要健全相應(yīng)的法律法規(guī)，對違反職業(yè)道德的行為加大懲罰力度，監(jiān)理單位可以指定一定的獎懲方案，激勵員工的工作熱情和工作效率，開發(fā)他們的積極性與主觀能動性。
3．3加大工程監(jiān)理力度
第一，要加大對設(shè)計階段的監(jiān)理，對圖紙以及建筑材料的合理性進行深入分析，避免施工過程中帶來一些不必要的麻煩，也防止出現(xiàn)緊急情況后大家手忙腳亂。第二，加強對質(zhì)量控制的監(jiān)管，要對建筑材料的質(zhì)量進行嚴(yán)格審查，避免一些施工單位為了牟取利益摻雜劣質(zhì)材料的行為。施工過程中，對于每一個環(huán)節(jié)的驗收，要嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，特別是細(xì)節(jié)方面，一定要監(jiān)管到位，確保沒有問題后，才能夠進行下一個環(huán)節(jié)的施工。最后，在整個工程竣工后，監(jiān)理人員要根據(jù)相關(guān)的材料對工程進行嚴(yán)格驗收，出現(xiàn)問題是要進行復(fù)檢，并在監(jiān)督下完成收尾工作。
4結(jié)語
總之，建筑工程監(jiān)理在建筑工程中有著重要的作用，從一個項目的設(shè)計初期、施工中期以及竣工后期起到了必不可少的作用，監(jiān)理工作的進行情況直接影響到建筑的質(zhì)量問題以及戶主與施工單位的融洽程度。通過加強人才培養(yǎng)，提升員工素質(zhì)，健全完善相關(guān)的監(jiān)理法規(guī)，加大工程的監(jiān)理力度等一系列的優(yōu)化措施，相信我國的建筑業(yè)和建筑工程監(jiān)理行業(yè)的明天會更好!
參考文獻:
［1］高峰．試論建筑工程監(jiān)理的作用及優(yōu)化措施［J］．中小企業(yè)管理與科技(中旬刊)，2016(02):118．
［2］楊龍．建筑工程監(jiān)理的難點及有效應(yīng)對策略研究［J］．門窗，2017(02):75．
關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；問題；措施
中圖分類號：TU198文獻標(biāo)識碼： A
1、建筑工程監(jiān)理工程原則分析
1.1、符合性
根據(jù)工程的特點，環(huán)境條件、工程的規(guī)模、復(fù)雜程度來審查承包單位的實力和管理水平，審查的標(biāo)準(zhǔn)為國家的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件等實際情況。
1.2、全面性
實現(xiàn)全過程的管理:根據(jù)監(jiān)理合同的約定實施施工階段的監(jiān)理。包括:工程招標(biāo)與采購，工程施工與安裝，竣工驗收、設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試，試驗與運行，工程保修等全過程的展開監(jiān)理工作；實現(xiàn)全方位管理:對項目功能目標(biāo)、投資目標(biāo)、進度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)、風(fēng)險目標(biāo)等進行總體控制、實施預(yù)案指導(dǎo)、跟蹤控制、驗收評審，保持項目總體目標(biāo)受控及協(xié)調(diào)優(yōu)化；實行科學(xué)化管理:通過信息中心，收集整理全過程管理中的信息，各相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通情況等方方面面的信息，準(zhǔn)確及時的在項目網(wǎng)絡(luò)上傳遞，使建設(shè)單位等相關(guān)單位都能隨時上網(wǎng)查閱，隨時的了解清楚建筑工程建設(shè)的最新進展?fàn)顟B(tài)，以便更好的在施工工程中及時發(fā)現(xiàn)并解決出現(xiàn)的問題。使建設(shè)項目順利進行；建筑工程中的監(jiān)理合同和總承包合同是監(jiān)理員進行監(jiān)理工作的關(guān)鍵性依據(jù)。要嚴(yán)格按照施工合同條款進行施工計劃，詳細(xì)分析各項約定目標(biāo)，全方位的理解招標(biāo)人的意圖。
2、建筑工程監(jiān)理存在的問題分析
2.1、對監(jiān)理重要性的認(rèn)識不足
建筑工程監(jiān)理的要點之一就是要提升對建筑工程監(jiān)理的必要性認(rèn)識。我國的一些建筑工程監(jiān)理單位在進行監(jiān)理工作的時候，對整個工作內(nèi)容的理解過分狹隘，將整個工作內(nèi)容限定在工程質(zhì)量和進度的控制上，對其他方面一概忽略，將工程監(jiān)理等同于進度和質(zhì)量的控制。這對于整個建筑工程監(jiān)理體系的完善和監(jiān)理工作的發(fā)展是極為不利的，例如，在進行監(jiān)理工作的時候忽略了安全監(jiān)理，使得相關(guān)安全制度在單位中形同虛設(shè)，讓員工的安全以及建筑的安全得不到保障。
2.2、監(jiān)理人員問題
建筑工程監(jiān)理的要點之二就是注重建筑工程監(jiān)理人員素質(zhì)的提升以及人員的合理安排。一些建筑工程監(jiān)理人員對監(jiān)理工作的認(rèn)識不足，難以全面地履行工作。有的責(zé)任意識相對薄弱，對工作表現(xiàn)出一種敷衍的態(tài)度，不能對監(jiān)理工作的重要性有一個充分的認(rèn)識，對工作表現(xiàn)隨便，缺乏責(zé)任感。更有一部分建筑工程監(jiān)理人員在缺乏工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)具備的基本知識和技能，在工作中不認(rèn)真地對各項技術(shù)、設(shè)施以及人員的安排上進行審查，對于施工過程中所出現(xiàn)的一些問題不能及時發(fā)現(xiàn)，給整個建筑工程埋下了安全的隱患，有的雖然發(fā)現(xiàn)了問題，但沒有采取有效措施，最終釀成了大問題。
2.3、監(jiān)理工作水平待完善
就監(jiān)理工作的具體履行而言，需要有一個具體的制度作為指導(dǎo)，使得監(jiān)理工作的進行能夠有章可循，提高監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化水平。在實際中，很多建筑工程監(jiān)理工作的開展往往如同一盤散沙，想到哪里做哪里，沒有一個整體的規(guī)劃和安排。對于一個監(jiān)理要點，做起來無論是步驟還是程序都不符合相關(guān)要求。在具體進行監(jiān)理工作的過程中，一些建筑工程監(jiān)理人員往往是流于表面。沒有深入細(xì)節(jié)，對整個建筑工程的具體環(huán)節(jié)進行監(jiān)理。例如，就對建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理而言，材料應(yīng)當(dāng)是監(jiān)理的一個重要著眼點，而有的監(jiān)理人員往往忽略了對建筑材料的仔細(xì)審查，使得一些不合格的建筑材料混進來，給整個建筑的安全和質(zhì)量埋下隱患，也給整個工程監(jiān)理的后續(xù)工作帶來麻煩。
3、建筑工程監(jiān)理有效措施探討
3.1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理
做好建筑施工方案設(shè)計工作。建筑工程設(shè)計施工方案的交接工作的重點是設(shè)計人員要嚴(yán)格審查施工圖紙，建筑施工單位要認(rèn)真的核對施工圖紙和施工方案，通常來說這部分工作是由建筑監(jiān)理部門完成的，因此可以提前召集一些有經(jīng)驗的施工單位審核設(shè)計圖紙，負(fù)責(zé)施工圖紙設(shè)計的相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時的與施工單號進行技術(shù)交底工作。審核人員在審核圖紙時要盡早的發(fā)現(xiàn)施工圖紙的各種問題，提前控制好建筑施工的各項工作，避免后期施工階段出現(xiàn)返工的情況；在建筑施工進行的過程當(dāng)中，一些設(shè)計方案的錯誤和問題會不可避免的出現(xiàn)，所以建筑工程監(jiān)理部分要協(xié)調(diào)好各方工作，同時還要加強與施工設(shè)計人員的施工問題上的溝通，處理好出現(xiàn)的問題。除此之外，還要重視施工設(shè)備和材料監(jiān)理。施工設(shè)備和材料是建筑工程的關(guān)鍵部分。要把好施工材料及設(shè)備驗收關(guān)，盡可能的二次抽樣檢驗施工設(shè)備及材料質(zhì)量，保證材料資料來源的客觀性及公平性，這樣才能從源頭上控制好施工設(shè)備質(zhì)量，以免發(fā)生由于材料不過關(guān)而導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題。
3.2、正式施工階段的監(jiān)理
監(jiān)理控制的常用方法及舉措。在對建筑工程的質(zhì)量進行監(jiān)理的基礎(chǔ)上，通過合理調(diào)整施工合同、組織手段、經(jīng)濟手段以及技術(shù)手段，并同時采取實地測量、跟蹤檢驗，組織相關(guān)人員召開會議等措施，從而結(jié)合相關(guān)規(guī)定對工程項目實現(xiàn)動態(tài)化監(jiān)理。工程材料以及設(shè)備的監(jiān)理。針對工程材料以及設(shè)備的監(jiān)理控制，屬于建筑工程的基礎(chǔ)性工作。在實踐過程中應(yīng)該對工程所需要的各類材料質(zhì)量進行嚴(yán)格監(jiān)督，并引導(dǎo)施工單位對設(shè)備及材料進行抽樣復(fù)檢。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格確定材料與設(shè)備的各項合格證齊全，再正式將其投入施工當(dāng)中，并采取措施對其實際應(yīng)用效果進行跟進，若存在不合格現(xiàn)象，則應(yīng)當(dāng)及時將其從施工工地清除。重點工程的跟進式旁站。在工程承包單位進行隱蔽工程的施工、關(guān)鍵性工程部位的施工以及相關(guān)工藝和工序手段的處理時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)派遣負(fù)責(zé)人在施工現(xiàn)場進行跟進式旁站，從而排除建筑工程中的各項潛在問題。監(jiān)理人員對工程承包單位的日常施工進行隨時巡查是監(jiān)理工程師的基本工作內(nèi)容之一，主要是為了確保承包單位嚴(yán)格遵循合同規(guī)定施工。在巡查過程中，監(jiān)理人員應(yīng)該具備基本的大局觀和預(yù)見能力，對施工過程中的各項內(nèi)容進行核查，包括施工材料、設(shè)備、圖紙以及施工工藝等等。通過日常巡查同跟進式監(jiān)理進行配合，有效提高工程整體效益。
3.3、竣工階段
驗收建筑工程施工的整體質(zhì)量。在一個建筑工程施工全部完成之后，應(yīng)及時按照工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收工程整體質(zhì)量，如果滿足驗收規(guī)范，監(jiān)理單位應(yīng)對工程整體進行全面的檢查審核，出現(xiàn)問題要及時的整改，在確認(rèn)建筑質(zhì)量完全滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)后，再進行工程完工的文件確認(rèn)，并且提供施工的綜合質(zhì)量評估報告供建筑單位參考及審核。監(jiān)督工程項目后期維護工作。工程項目后期維護階段，監(jiān)理單位要定期的回訪該期工程，確保承包單位在施工完工后期進行了妥善的工程維護措施，在監(jiān)理單位的任職結(jié)束之后，要和建設(shè)單位和工程承包單位去辦理相關(guān)的合同結(jié)束手續(xù)。建筑工程安全監(jiān)理重要性分析。筆者認(rèn)為在建筑施工工程中要堅持“安全第一，全面預(yù)防”的原則，樹立良好的安全施工的觀念，另外建筑工程各項交接工作要在施工之前全面的做好，并把工作落實到每個人的手中，提高施工人員的責(zé)任意識。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：建筑工程監(jiān)理 資料管理 解決方案
一個建筑工程建設(shè)項目的實施通過建筑工程內(nèi)業(yè)資料的管理體現(xiàn)出來。建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料不僅僅反映工程項目的成立、發(fā)展、生產(chǎn)等過程，更是工程竣工、使用、維修的憑據(jù)。隨著建筑工程越來越精細(xì)，愈加趨于規(guī)范、專業(yè)，對于建筑工程內(nèi)業(yè)資料管理的要求也隨之變得更加嚴(yán)苛，任何一個環(huán)節(jié)都要保證不出錯誤。建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料要充分發(fā)揮其在建筑工程建設(shè)中的效用，要不斷滿足建筑工程建設(shè)發(fā)展的需要。
一、當(dāng)前建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理現(xiàn)狀
建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料要求準(zhǔn)確、真實、專業(yè)、及時，因為此對于建筑工程的發(fā)展起著巨大作用。當(dāng)前，建筑工程發(fā)展步伐愈來愈快，工程建設(shè)的后續(xù)工作要求更多，投入使用后會出現(xiàn)的一些問題都要求通過建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料來提供相關(guān)憑證。在建筑行業(yè)，工程內(nèi)業(yè)資料管理顯然是重中之重。當(dāng)前建筑工程建設(shè)愈加細(xì)化，建筑工程監(jiān)理內(nèi)頁資料管理業(yè)趨向細(xì)致、準(zhǔn)確、規(guī)范，跟蹤記錄每一個環(huán)節(jié)是有必要的。
二、存在于程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理中的問題
（一）監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料整理遲緩
由于企業(yè)中存在的只注重實際效益的鼠目寸光的行為，對于建筑監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的管理不夠重視，往往造成內(nèi)業(yè)資料整理不及時，甚至十分混亂的情況，影響到整個工程的進度，給監(jiān)理、建筑方以及承包方造成很大的麻煩和損失。無效率的資料整理事倍功半，既增加企業(yè)負(fù)擔(dān)又不能為工程建設(shè)提供憑據(jù)，實是勞民傷財。
（二）監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一
對于國家的一些規(guī)定、規(guī)范，相關(guān)地方或者單位可能執(zhí)行不徹底，對這些法律法規(guī)不夠重視，也有可能根據(jù)自己情況進行改動，所以造成內(nèi)業(yè)資料整理得雜亂不堪。這種情況下整理出來的監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料不便于檢查、使用，給建筑工程的進行造成麻煩。一些具體的表格形式、漢字的規(guī)范使用標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，大大增加了實際工作中的難度。
（三）內(nèi)業(yè)資料與實際情況差距大
建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料應(yīng)該在建筑工程進行的過程中進行整理，資料的整理應(yīng)該與工程進度相符。然而，現(xiàn)在很多的資料都是等到檢查時或者工程完成后補上去的，邏輯性很差，幾乎沒有準(zhǔn)確性可言，十分敷衍和虛假，已經(jīng)失去了監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的價值。很多企業(yè)總是采用集中所有人趕制監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的方法蒙混了事，這對于企業(yè)乃至整個建筑行業(yè)的發(fā)展是十分不利的。
（四）資料失去真實性
建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料必須要真實準(zhǔn)確可信，但是很多企業(yè)為了表面風(fēng)光，往往對資料進行大肆改動，完美修飾，使其成為一份完美的報告單，所有工程都沒有任何事故和缺陷。這種造假行為廣泛存在與建筑行業(yè)中。這些不實際的內(nèi)業(yè)資料將會影響到相關(guān)工程的竣工、投入使用、以及維修等各個方便，而且十分不利于企業(yè)自身的改進和發(fā)展。
（五）工作人員不專業(yè)
施工資料的填、收集、整理都需要專業(yè)人員進行操作。現(xiàn)在建筑行業(yè)存在大量不具備專業(yè)知識的工作人員，對一些專有名詞和專業(yè)操作比較陌生，根本無力勝任監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的整理工作。在這種情況下會出現(xiàn)很多狀況，表格填寫錯誤百出、觀測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、資料裝訂不夠規(guī)范、資料移交不及時等問題接踵而至。將會給工程建設(shè)造成巨大影響，損害各方面利益。
三、解決資料管理問題的方案
（一）確保資料的真實性
企業(yè)堅決杜絕作假的方法，抵制工程結(jié)束之后集中編排內(nèi)業(yè)資料的做法。資料簽字時盡量保證相關(guān)負(fù)責(zé)人本人簽字，確保無誤。填寫資料時必須實事求是，保證工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的真實性。保證一切資料都是有據(jù)可查的，決不能為了表面完美憑空編造。
（二）規(guī)范建筑內(nèi)業(yè)資料管理
開工之前必須先取得施工許可證、設(shè)計圖紙的審查工程合同書必須清楚，設(shè)計圖紙的審查、規(guī)劃書、相關(guān)報告以及竣工公告等都是必不可少的。必須遵循國家對建筑工程的基本規(guī)范。充分認(rèn)識到遵守規(guī)范的重要性。建筑工程也要合法合理建設(shè)，從而才能整理出完整、實用的監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料。應(yīng)當(dāng)制定規(guī)范的制度，保證資料整理的及時性和有效性，進而能提高內(nèi)業(yè)資料整理的效率。
（三）培養(yǎng)相關(guān)專業(yè)人才
安排對建筑工程熟悉的人進行監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的管理。只有熟悉工程建設(shè)操作的人才能清楚資料與工程的關(guān)系，以及監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的重要性，從而更加認(rèn)真并且資料管理的專業(yè)性也有了保證。從工程準(zhǔn)備之初就安排專業(yè)人員跟蹤收集，做好原始記錄以保證資料的同步性和真實性，從而保證建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的價值。
（四）保證建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料與工程建設(shè)同步
在進行建筑監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理的過程中，務(wù)必及時記錄、收集好建筑工程的資料，做到材料收集整理與建筑工程的進度相同步。在建筑工程的建設(shè)過程中，很多原材料需要通過第三方甚更多的機構(gòu)進行轉(zhuǎn)售等等，在這時如果內(nèi)業(yè)資料不能做到同步收集，容易造成開工時才發(fā)現(xiàn)某種材料缺乏的狀況，很難補救。所以，從工程準(zhǔn)備階段就要一步步按照進度進行內(nèi)業(yè)資料的收集，以便最后整理、存檔，減少甚至杜絕因為監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料收集不足出現(xiàn)的一些問題。
四、總結(jié)
建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理工作是一項系統(tǒng)工作需要多個部門配合完成的工作，要想做好內(nèi)業(yè)資料管理就必須做好各方面工作。要記錄好相關(guān)信息，一些重要的環(huán)節(jié)要做重點記錄最后存檔以便能在出現(xiàn)情況時能進行及時補救。建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的有效整理在建筑工程建設(shè)中地位頗高。提高管理意識做好各項管理落實責(zé)任是行之有效的方法。在管理資料過程中一定要保證實事求是，發(fā)展潮流，努力學(xué)習(xí)科學(xué)管理的方式，促進監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理水平的提高，從而促進建筑行業(yè)的進步發(fā)展。
參考文獻：
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工技術(shù)；工程監(jiān)理
一、建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展趨勢
現(xiàn)階段，我國建筑市場基本上已經(jīng)形成了以投資方、承包方和監(jiān)理方為代表的三大獨立建筑主體格局。工程監(jiān)理機構(gòu)作為監(jiān)督維護投資方合法權(quán)益的重要單位，同時還對工程施工質(zhì)量有著十分重要的保障作用。現(xiàn)階段我國監(jiān)理制度剛剛起步，發(fā)展還很不完善，目前在建筑施工中所能起到的作用還十分有限。監(jiān)理常常被用作為監(jiān)督，但實際上來講監(jiān)理的作用絕不僅僅如此。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和監(jiān)理制度的不斷完善，未來監(jiān)理制度必將獲得更大的應(yīng)用前景和空間[1]。
（一）逐步優(yōu)化建筑工程施工技術(shù)
現(xiàn)階段，我國建筑工程監(jiān)理重點全部投放在施工階段，全方位監(jiān)督、管理工程施工環(huán)節(jié)，卻忽視了施工前期準(zhǔn)備階段以及施工竣工驗收環(huán)節(jié)的監(jiān)理，導(dǎo)致監(jiān)理工作存在一定的片面性，并不能達到施工工程整體質(zhì)量的管控和約束效果。隨著建筑工程項目數(shù)量的不斷增多以及人們對建筑工程施工質(zhì)量要求的不斷提高，監(jiān)理單位必須實行全方位、多角度的系統(tǒng)監(jiān)督、管理，這也是建筑工程監(jiān)理制度未來發(fā)展的必然趨勢[2]。在社會主義經(jīng)濟的大背景下，任何企業(yè)的發(fā)展都得堅持以高新技術(shù)作為導(dǎo)向，建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展也同樣需要遵循這一經(jīng)濟規(guī)律。
（二）不斷提升監(jiān)理人員的個人綜合素質(zhì)
工程建設(shè)行業(yè)的新技術(shù)、新工藝和新材料都層出不窮，我國建筑工程監(jiān)理人員素質(zhì)普遍較低，難以滿足建筑工程監(jiān)理工作的專業(yè)化、技術(shù)化和正規(guī)化的高要求。監(jiān)理工作人員是執(zhí)行工程監(jiān)督的直接對象，監(jiān)理工作人員水平對于監(jiān)理工作成效具有直接的影響作用。然而縱觀我國各大建筑監(jiān)理單位工作人員能力，業(yè)務(wù)處理能力普遍相對較低，專業(yè)水平較差，技術(shù)能力不夠[3]。其次，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，各種新技術(shù)、新工藝、新材料日新月異。加上工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，監(jiān)理人員只有與時俱進，不斷學(xué)習(xí)、掌握這些新技術(shù)，不斷提高自身素質(zhì)以及專業(yè)水平，才能滿足建筑行業(yè)發(fā)展需求。
（三）實現(xiàn)建筑工程監(jiān)理行業(yè)的自我完善機制
自我機制是監(jiān)理行業(yè)實現(xiàn)自我約束的重要制度，只有具備完善的自我機制，才能為監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展提供持久的保障。監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷加強自身隊伍的建設(shè)，合理條件企業(yè)自身的結(jié)構(gòu)，有重點的把握各類建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容。加強企業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)建設(shè)和企業(yè)管理制度建設(shè)。利用先進的管理制度，不斷完善企業(yè)考核和激勵，重視員工技能的培訓(xùn)，有重點的向員工灌輸監(jiān)理工作的本質(zhì)和精神。目前，我國建筑工程施工技術(shù)水平相對于世界上一些發(fā)達國家而言相對滯后。在社會主義市場經(jīng)濟體制下，施工技術(shù)是建筑企業(yè)的核心競爭力。為了進一步促進建筑企業(yè)的快速發(fā)展，各大施工單位應(yīng)努力創(chuàng)新、改革施工技術(shù)，提高施工技術(shù)水平。想要實現(xiàn)這一偉大目標(biāo)，必然少不了建筑工程監(jiān)理單位的監(jiān)督、管理。
二、現(xiàn)代監(jiān)理制度下的施工技術(shù)管理
（一）監(jiān)理人員工程監(jiān)理的主要任務(wù)與監(jiān)理現(xiàn)狀
監(jiān)理人員作為建筑工程施工質(zhì)量保障的重要參與者，應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識到自身在質(zhì)量保障過程中的重要職責(zé)，認(rèn)識到監(jiān)理工作對工程施工的重要作用，能夠充分的將自身職責(zé)與工程項目的氣候、環(huán)境、資金等多個方面的因素綜合起來，從而認(rèn)真的做好施工技術(shù)的組織和監(jiān)督工作。監(jiān)理人員在從事施工監(jiān)理的過程中，應(yīng)當(dāng)堅持由小及大、由點及面確保每個部分工程都在可控范圍之內(nèi)的工作原則[4]。只有明確了解工程施工過程中的情況，才能更好的進行施工技術(shù)管理。但就目前來講，我國監(jiān)理人員的素質(zhì)水平還不夠高，還無法對所有的工程施工做出有效的監(jiān)督管理。因此，建筑監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)充分的認(rèn)識到這點，并通過強化監(jiān)理人員的施工技術(shù)培訓(xùn)來促使監(jiān)理人員及時掌握和熟悉新建筑工程施工條件下的新要求，為現(xiàn)代建筑整體施工質(zhì)量的提高做出重要的貢獻。
（二）工程監(jiān)理單位在技術(shù)檢查中的主要職責(zé)
專業(yè)化、客觀化和公正化是監(jiān)理單位從事建筑工程監(jiān)理工作時應(yīng)當(dāng)堅持的專業(yè)原則，只有確保監(jiān)理原則的貫徹執(zhí)行，才能更好的確保建筑工程各項施工任務(wù)符合國家及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。建筑單位為了更好的做好監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)對建筑工程施工技術(shù)中存在的問題和不足做出深入細(xì)致的分析，并將這些問題和不足結(jié)合工程施工的實際條件，探尋有效的應(yīng)對措施和改進方案。通過將應(yīng)對措施和改進方案及時傳遞給施工單位，才能切實的嚴(yán)把施工技術(shù)關(guān)。
三、建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系
（一）工程監(jiān)理與技術(shù)創(chuàng)新間的關(guān)系
建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新具有相互促進的關(guān)系，建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新之間存在著密切的相互促進關(guān)系，這種相互促進關(guān)系主要表現(xiàn)為以下兩個方面：第一，從工程質(zhì)量的角度來講，建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新具有相互促進的作用。針對上文中提到的監(jiān)理制度發(fā)展趨勢，提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)以及完善監(jiān)理自身機制和相關(guān)法律法規(guī)，能夠極大的促進工程施工質(zhì)量的提高[5]。
另一方面，通過一系列工程監(jiān)理措施的制定和完善，對施工技術(shù)創(chuàng)新也同樣有著較為顯著的作用，一般而言，當(dāng)工程的施工質(zhì)量提升上去了以后，施工技術(shù)創(chuàng)新必將獲得更大的突破。而施工技術(shù)的創(chuàng)新，顯然有利于施工質(zhì)量的發(fā)展，有利于施工監(jiān)理單位利用新的技術(shù)和工具，為工程質(zhì)量提供更加有力的保障。第二，立足工程施工進度，施工技術(shù)創(chuàng)新和建筑工程監(jiān)理兩者的結(jié)合是對建筑工程發(fā)展的一種促進。只有工程監(jiān)理制度提高了，才能為技術(shù)創(chuàng)新提供保障，從而期待更高的技術(shù)水平應(yīng)用與施工成本的降低和施工效率的提升，促進施工進度的加快。
（二）工程監(jiān)理與建筑行業(yè)間的關(guān)系
建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新具有共同發(fā)展的關(guān)系立足整個建筑工程的發(fā)展而言，建筑工程監(jiān)理的不斷完善和工程施工技術(shù)的不斷創(chuàng)新對于整個行業(yè)的不斷發(fā)展壯大有著十分重要的現(xiàn)實意義。監(jiān)理是建筑行業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，監(jiān)理單位通過施工技術(shù)管理的強化，不僅能夠極大的促進建筑行業(yè)的快速發(fā)展，同時也有利帶動整個建筑監(jiān)理單位的迅速壯大。
結(jié) 語
基于以上觀點，我們可以認(rèn)為建筑工程的監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新不僅能夠?qū)崿F(xiàn)互相促進，而且能夠獲得同時發(fā)展。我國監(jiān)理制度起步較晚，雖然伴隨著建筑行業(yè)的快速崛起，發(fā)展速度較快，但相比較于西方國家而言，我國監(jiān)理制度仍舊處在發(fā)展的初級階段，到目前為止尚未形成一個系統(tǒng)的完善的監(jiān)督管理體系。為了促進建筑行業(yè)的發(fā)展，我們可以充分利用監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新兩者之間的關(guān)系，從監(jiān)理的完善和施工技術(shù)的創(chuàng)新角度，尋找建筑工程行業(yè)發(fā)展的新機遇和突破口，從而促進整個市場經(jīng)濟的不斷繁榮。
參考文獻
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；監(jiān)理業(yè)；問題；對策；
建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，必然要求建筑工程質(zhì)量得以持續(xù)提升，因此加強對建筑施工過程的監(jiān)理就顯得非常關(guān)鍵。根據(jù)當(dāng)前建筑行業(yè)現(xiàn)狀可知，當(dāng)前國內(nèi)建筑行業(yè)與之前相比已有較為明顯的提升，但是在實際發(fā)展中仍存在一些困難與發(fā)展瓶頸，亟需采取相應(yīng)解決方案。
一、國內(nèi)建筑工程監(jiān)理業(yè)中所存在的問題
（一）建筑工程施工監(jiān)理在組織架構(gòu)布局上所存在的問題
目前國內(nèi)建筑工程監(jiān)理業(yè)組件架構(gòu)仍存在崗位布置不夠科學(xué)合理、從業(yè)人員數(shù)量不足，監(jiān)理從業(yè)員工綜合能力不足等問題。在實際監(jiān)理業(yè)發(fā)展過程中，監(jiān)理管理人員往往出于成本節(jié)省的目的，常常會設(shè)計出崗位布置不夠健全或不夠合理的建筑工程監(jiān)理業(yè)組織架構(gòu)。
另外，受限于傳統(tǒng)的管理思想，“子承父業(yè)”思想充斥于整個建筑工程行業(yè)中，當(dāng)然監(jiān)理也也難以幸免，必然引起建筑工程監(jiān)理也的從業(yè)人員能力難以提升，工作效率難以滿足監(jiān)理崗位需求，最終致使監(jiān)理業(yè)過于混亂，難以順利、有序地開展工作，并致使建筑工程監(jiān)理業(yè)的整體氛圍或工作環(huán)境不夠和諧，極易引起工期拖延或者工程質(zhì)量缺陷。
（二）建筑工程監(jiān)理業(yè)費用收取偏低，難以保證監(jiān)理行業(yè)的正常運營
建筑工程監(jiān)理工作，往往是指獨立的第三方建筑工程監(jiān)理機構(gòu)，一般是受建筑工程承建單位的委托或派遣，全面性、系統(tǒng)性地監(jiān)督與管理建筑工程質(zhì)量、交期、成本及整體結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。在當(dāng)前現(xiàn)狀下，國內(nèi)建筑工程監(jiān)理業(yè)僅維持在工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)督與管理上，但由于質(zhì)量監(jiān)督與管理所具備的工作量不大、工作強大較小、工作難度不高、技術(shù)含量不高等特性致使難以收取較高的費用。一般情況下，建筑工程監(jiān)理業(yè)所能夠收取的費用要遠(yuǎn)低于建筑工程行業(yè)內(nèi)圖紙設(shè)計與測繪等相關(guān)工作，即使與國外監(jiān)理機構(gòu)相比，也存在較大的差距。由于建筑工程監(jiān)理業(yè)難以收取較高的費用，致使監(jiān)理業(yè)常由于資金不足而導(dǎo)致難以有效地開展相關(guān)工作，導(dǎo)致監(jiān)理業(yè)發(fā)展難以達到預(yù)期效果。
（三）國內(nèi)建筑工程監(jiān)理業(yè)信息化發(fā)展水平落后，管理水平發(fā)展滯后
國內(nèi)經(jīng)濟的高速發(fā)展，驅(qū)動了多方面的發(fā)展，比如信息化的持續(xù)快速發(fā)展，建筑工程監(jiān)理業(yè)從業(yè)人員在發(fā)展中逐漸探索出適合于施工監(jiān)理業(yè)發(fā)展的信息化模式。但是從當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀來看，目前這僅僅仍還只是種假想，信息技術(shù)在監(jiān)理業(yè)的應(yīng)用尚未成熟，主要體現(xiàn)在建筑工程監(jiān)理業(yè)信息化水平過于落后，管理水平發(fā)展相對滯后。在當(dāng)前背景下，監(jiān)理業(yè)作業(yè)信息主要通過手工記錄、人工傳遞的方式，容易產(chǎn)生書寫不夠規(guī)范、效率偏低的發(fā)展瓶頸。另外，管理水平偏低或管理面不夠?qū)挘y以系統(tǒng)性、科學(xué)性地開展施工交期、現(xiàn)場管理等方面的工作。
二、國內(nèi)建筑工程監(jiān)理業(yè)發(fā)展對策
（一）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理資質(zhì)管理，確保建筑工程監(jiān)理市場良好的秩序
監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)管理是當(dāng)前亟需解決的關(guān)鍵問題。監(jiān)理機構(gòu)必須是獨立運營、自主核算，自負(fù)盈虧的獨立法人實體，禁止在相同行政范圍內(nèi)直接或者間接地開展“工程設(shè)計、承建、監(jiān)理”一條龍作業(yè)。嚴(yán)禁“同體監(jiān)理”的關(guān)鍵在于將監(jiān)理機構(gòu)將母體中獨立分離出，形成獨立的法人實體，比如相關(guān)設(shè)計研發(fā)機構(gòu)、工程施工機構(gòu)、開發(fā)機構(gòu)、材料供應(yīng)商等設(shè)置的監(jiān)理機構(gòu)，均應(yīng)與母體相脫離。
因此，將監(jiān)理機構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)楠毩⒌姆ㄈ藢嶓w，也只有這樣，才能夠真正地成為真正的監(jiān)理業(yè)。國際建筑建設(shè)相關(guān)行政管理機構(gòu)應(yīng)該加快修訂并頒發(fā)監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)管理的法律法規(guī)政策，將監(jiān)理機構(gòu)的體制改革工作納入改革范圍內(nèi)，促使監(jiān)理機構(gòu)成為職責(zé)清晰、政企分離、自負(fù)盈虧的發(fā)展主體。
（二）加強監(jiān)理委托流程管理
促進建筑工程監(jiān)理市場的作業(yè)行為規(guī)范，并嚴(yán)格規(guī)范各參與方的市場行為。建筑工程業(yè)主，在選擇監(jiān)理合作機構(gòu)時應(yīng)該認(rèn)真遵循《招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，公開透明地進行監(jiān)理招標(biāo)或邀請招標(biāo)活動，直接委托應(yīng)該遵守相關(guān)規(guī)定執(zhí)行委托流程，選擇滿足監(jiān)理資質(zhì)的機構(gòu)開展監(jiān)理工作，不宜選擇內(nèi)部建立單位執(zhí)行監(jiān)理工作，避免建筑工程承建與監(jiān)理機構(gòu)同隸屬相同行政單位的情況存在。
因此，建筑工程業(yè)主應(yīng)該與中標(biāo)的建筑工程監(jiān)理機構(gòu)簽訂監(jiān)理委托合同，確定雙方的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)。行政監(jiān)管單位應(yīng)該加強建筑工程竣工備案機制，對建筑工程監(jiān)理應(yīng)招標(biāo)卻未招標(biāo)，或掛靠轉(zhuǎn)包的工程，一旦發(fā)下，嚴(yán)禁驗收備案。
另外，由于國內(nèi)還缺乏規(guī)范化的監(jiān)理招標(biāo)法律法規(guī)政策、并且建筑工程監(jiān)理業(yè)及其工作所具備的特殊性，因此國家相關(guān)主管機構(gòu)應(yīng)該加快制定并頒發(fā)相關(guān)法律法規(guī)政策，促使監(jiān)理招標(biāo)工作踏上規(guī)范化發(fā)展之路。
（三）落實總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，高效解決監(jiān)理不到位等問題
首先要解決監(jiān)理總監(jiān)空掛名的實際情況，或者同一個總監(jiān)理工程師同時負(fù)責(zé)多個建筑工程項目的問題，應(yīng)該在監(jiān)理服務(wù)委托前落實好監(jiān)理承接前的責(zé)任問題。重點關(guān)注監(jiān)理招投標(biāo)工作后的后續(xù)管理工作，搭建總監(jiān)理工程師動態(tài)信息管理系統(tǒng)。其次是要完善各級崗位責(zé)任制。不同的監(jiān)理工作人員均應(yīng)該監(jiān)理相應(yīng)的崗位責(zé)任制度，及其相應(yīng)的獎罰制度，以規(guī)避實際監(jiān)理工作中所可能存在的弄虛作假問題。另外，加強對監(jiān)理單位的工作質(zhì)量考核，認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理認(rèn)證與工程質(zhì)量等級掛鉤等基本原則。
（四）加強監(jiān)理團隊建設(shè)，持續(xù)提升監(jiān)理人員綜合素質(zhì)
不斷提升監(jiān)理從業(yè)人員的技能與素質(zhì)的關(guān)鍵在于要求監(jiān)理從業(yè)人員必須具備高技能、高素質(zhì)。缺乏高技能、高素質(zhì)的綜合性監(jiān)理人才，開展建筑工程監(jiān)理工作就缺乏相應(yīng)的發(fā)展意義。確保建立團隊綜合素質(zhì)得以持續(xù)提升，首先是監(jiān)理管理機構(gòu)在監(jiān)理單位成立時加強審核工作，對不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的單位堅決不放心，對穩(wěn)定從業(yè)人員少于60%或編制未獨立的，不應(yīng)審批通過成為監(jiān)理機構(gòu)。其次是監(jiān)理機構(gòu)要關(guān)注自身的員工配置及培訓(xùn)工作。建筑工程監(jiān)理單位，不僅僅應(yīng)具備建筑工程監(jiān)理能力、同樣還應(yīng)該具備監(jiān)理方案設(shè)計能力，以及監(jiān)理咨詢能力，以滿足建筑工程施工過程中全過程監(jiān)理及咨詢的需求。
另外，作為監(jiān)理機構(gòu)，不僅僅應(yīng)該擁有建筑工程質(zhì)量的把控能力，同樣還應(yīng)具備進度及成本把控能力。不僅僅應(yīng)該掌握嫻熟的監(jiān)理操作技術(shù)，同樣還應(yīng)該掌握豐富的成本管控渠道、法律法規(guī)把控能力，以不斷滿足建筑工程全方面監(jiān)理的需求。
所以，監(jiān)理機構(gòu)不僅僅應(yīng)該配置相應(yīng)的技術(shù)人員，同樣還應(yīng)配置掌握經(jīng)濟知識及合同管理知識的綜合性人才。另外，還應(yīng)該不斷提升監(jiān)理機構(gòu)的地位，以不斷提升監(jiān)理業(yè)的收取費用，保證監(jiān)理單位的正常運營。可考慮將付款方式轉(zhuǎn)變?yōu)榈谌綑C構(gòu)先向業(yè)主一次性收取監(jiān)理費用，然后再按照合同規(guī)定交付給監(jiān)理機構(gòu)，自然能夠有效地規(guī)避各種經(jīng)濟糾紛，提升監(jiān)理業(yè)的從業(yè)地位。
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1.1現(xiàn)狀
我國建筑市場已基本形成了業(yè)主、承包商和監(jiān)理三大平等獨立的工程建設(shè)主體。工程建設(shè)監(jiān)理在維護業(yè)主合法權(quán)益、保證工程項目質(zhì)量和安全、保護國家和社會公共利益等方面顯現(xiàn)出了它的巨大作用。但也要清醒的認(rèn)識到，我國建筑工程監(jiān)理仍然處在初級階段。1997年《建筑法》以法律形式規(guī)定國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)全面推行。作為監(jiān)理既要重視“質(zhì)量、進度、投資”三大控制，又要進行合同和信息管理，還要協(xié)調(diào)好業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系，以確保工程建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。不過僅僅依靠這些現(xiàn)有的法律法規(guī)明顯還不足以解決已存在的諸多問題。各監(jiān)理協(xié)會、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)關(guān)注建筑法修改的機遇信息，廣泛開展調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)和思考。我們迫切需要行業(yè)代言人，將監(jiān)理行業(yè)的呼聲傳達到立法機構(gòu)。《中華人民共和園建筑法》目前正在修改討論階段，建筑法的修改勢必引起一系列建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的修改調(diào)整。如《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，應(yīng)對企業(yè)資質(zhì)等級的劃分，資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)(如注冊監(jiān)理工程師的人數(shù)和其它注冊造價師、咨詢工程師的要求等)重新界定。
我國對建設(shè)監(jiān)理的資質(zhì)管理采取的是人員資質(zhì)和企業(yè)資質(zhì)的雙重管理，要求專業(yè)監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員要取得監(jiān)理工程師資格證書，根據(jù)不同條件監(jiān)理企業(yè)分為不同的資質(zhì)等級。可是社會上卻出現(xiàn)很多不符合資質(zhì)要求的建筑工程監(jiān)理師和監(jiān)理技術(shù)人員，地方政府的區(qū)域性保護主義還很嚴(yán)重，對于監(jiān)理人員素養(yǎng)的培訓(xùn)也非常有限，所以真正實施起來難度還比較大。
監(jiān)理人員的道德素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)還有待提高。許多監(jiān)理企業(yè)中從事監(jiān)理工作的監(jiān)理師以前多是從事一些工程設(shè)計、施工管理以及施工技術(shù)人員。這些大多都是未經(jīng)過專業(yè)的監(jiān)理知識培訓(xùn)或者是培訓(xùn)過但是非常短期不成熟就直接上崗，有些甚至是一些離退休的老技術(shù)人員。這些技術(shù)人員在思想上錯誤的人物監(jiān)理知識關(guān)于工程質(zhì)量的直接監(jiān)督，并不了解監(jiān)理真正的所有內(nèi)涵。而且他們對現(xiàn)今的法律規(guī)也不甚了解，對經(jīng)濟、管理和法律方面的知識都很缺乏。而這些恰恰都是一個監(jiān)理人員最需要了解的知識。
1.2未來發(fā)展態(tài)勢
1.2.1逐步優(yōu)化建筑工程施工技術(shù)用建筑工程監(jiān)理制度來促進施工技術(shù)的發(fā)展和創(chuàng)新，是新時期重點探討和解決的最重要的問題之一。在社會主義經(jīng)濟的大背景下，任何企業(yè)的發(fā)展都得堅持以高新技術(shù)作為導(dǎo)向，建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展也同樣需要遵循這一經(jīng)濟規(guī)律。
1.2.2不斷提高監(jiān)理人員的素養(yǎng)工程建設(shè)行業(yè)的新技術(shù)、新工藝和新材料都層出不窮，我國建筑工程監(jiān)理人員素質(zhì)普遍較低，難以滿足建筑工程監(jiān)理工作的專業(yè)化、技術(shù)化和正規(guī)化的高要求。
1.2.3完善建筑工程監(jiān)理行業(yè)自身機制針對自身機制的健全，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)該加強自身隊伍的建設(shè)，合理的調(diào)節(jié)監(jiān)理企業(yè)的結(jié)構(gòu)，有重心把握重點的進行各類建筑工程的監(jiān)理工作。除了企業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)方面，也要加強監(jiān)理工程師的考核激勵機制，加強他們的培訓(xùn)項目以及培訓(xùn)費用，重點在于灌輸監(jiān)理工作的本質(zhì)和精髓，絕不僅僅關(guān)于建筑工程質(zhì)量的檢驗監(jiān)督，而也在于經(jīng)濟、法律和管理方面的知識的領(lǐng)悟滲透，使建筑監(jiān)理工程師的素養(yǎng)有質(zhì)的提高。
2在現(xiàn)代監(jiān)理機制下，施工技術(shù)的管理
2.1監(jiān)理人員自身對于施工技術(shù)的任務(wù)和態(tài)度
建筑工程監(jiān)理人員要充分認(rèn)識自身的職責(zé)和重要性，結(jié)合建筑工程項目氣候、環(huán)境、資金等多方面因素，認(rèn)真、合理地做好施工技術(shù)的組織與監(jiān)督工作。從小到大、由點及面，確保將每一部分項工程納入到受控范圍之中，只有清楚、全面的了解建筑工程的計劃理念和工程獎勵要求，才能更好的進行建筑工程的施工技術(shù)管理工作。不過，目前的現(xiàn)狀來看，監(jiān)理人員的專業(yè)知識的掌握還是有待于進一步提高。建筑工程監(jiān)理單位必須督促施工單位通過開展有效的施工技術(shù)培訓(xùn)，使工程技術(shù)人員及時熟悉和掌握新的建筑工程施工工藝和新材料的特征，切實提高建筑工程的技術(shù)操作，進而整體提升建筑工程的質(zhì)量。
2.2建筑工程監(jiān)理單位對于施工技術(shù)的主要工作職責(zé)
建筑工程監(jiān)理單位的主要工作職責(zé)是以專業(yè)化、客觀化、公正化的監(jiān)理制度，確保建筑工程的各項施工任務(wù)達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)質(zhì)量要求。建筑工程監(jiān)理單位要深入的分析和研究建筑工程施工技術(shù)中存在的弊端和缺點，并結(jié)合工程項目的實際需要，將施工技術(shù)存在的問題和改進方案整理成有參考價值的材料，及時發(fā)送給施工單位的技術(shù)管理人員，以便于施工技術(shù)管理人員迅速采取措施，嚴(yán)把工程施工技術(shù)關(guān)。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理工程中，還要深入了解工程的設(shè)計理念和整體目標(biāo)，為施工單位制定切實可行的施工技術(shù)方案。
3建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系
3.1二者相互促進
首先，從工程質(zhì)量方面看，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)二者相互促進。針對建筑工程監(jiān)理的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來的發(fā)展態(tài)勢，提高監(jiān)理人員的素養(yǎng)、加大建筑工程監(jiān)理自身機制、完善相關(guān)的法律法規(guī)等等措施都有利于提高建筑工程質(zhì)量。而通過一系列建筑工程監(jiān)理措施的制定和完善，對于創(chuàng)新施工技術(shù)有著非常顯著的作用和意義，相對來講，工程的質(zhì)量也就提上去了。而施工技術(shù)先進則也極大推動著建筑工程行業(yè)，對于工程來說是一個重要的保障。
其次，從工程進度方面來講，二者的結(jié)合對于工程的進度是一種有力的促進。只有工程監(jiān)理制度提高了，才能保證施工技術(shù)的不斷改進創(chuàng)新，施工技術(shù)改進創(chuàng)新則會節(jié)約成本增加效率減少不必要的時間付出，從而加快了工程的進度。現(xiàn)代施工技術(shù)對于建筑工程進度的強化和促進，在建筑工程行業(yè)的發(fā)展，以及建筑工程監(jiān)理行業(yè)未來發(fā)展中的作用都是不容忽視的。
3.2二者共同發(fā)展
關(guān)鍵詞：建筑行業(yè)；問題；作用；控制措施
中圖分類號：TU198文獻標(biāo)識碼： A
質(zhì)量是建筑工程的生命，是建筑企業(yè)賴以生存的根本保證。監(jiān)理工作作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的重要保證，其對建筑工程的正常建設(shè)與使用、建筑企業(yè)的生存與發(fā)展有著重要的現(xiàn)實意義。同時，我國改革開放進程的深化促進了我國建筑市場的發(fā)展，而國家對建筑工程項目投入力度也在不斷地加大，這些都使得當(dāng)前我國的建筑行業(yè)正迎來一個發(fā)展的高峰期。但是，其在給建筑企業(yè)帶來發(fā)展機遇的同時，也給建筑工程的監(jiān)理工作帶來了挑戰(zhàn)。建筑行業(yè)在發(fā)展的同時，其仍存在著許多建筑工程監(jiān)理問題，并對建筑工程的建設(shè)質(zhì)量、使用功能以及企業(yè)的投資效果等等都帶來了一定的負(fù)面影響。因此，本文就我國建筑工程監(jiān)理工作的作用進行分析，探討當(dāng)前我國建筑行業(yè)監(jiān)理工作中存在的問題，從而提出切實可行的控制措施，以提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，實現(xiàn)建筑企業(yè)的最佳投資效果。
一、監(jiān)理工作在建筑工程建設(shè)中的作用分析
1、促進建筑工程建設(shè)的合法化與規(guī)范化發(fā)展
建筑工程在建設(shè)施工時，往往會牽扯到許多方面的利益問題，而在這些利益沖突的綜合影響下，工程的施工中常常會出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，從而影響了建筑工程項目的整體質(zhì)量。而建筑工程監(jiān)理以合同的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)所進行的有效監(jiān)督與管理，能夠?qū)ㄖこ淌┕と藛T的施工行為、施工材料的質(zhì)量驗收等等進行嚴(yán)格的規(guī)范，從而有效避免了這種現(xiàn)象的發(fā)生，切實保證了建筑工程的建設(shè)質(zhì)量與使用安全。
2、進一步杜絕建筑工程施工過程中的質(zhì)量隱患
建筑工程監(jiān)理工作的動態(tài)監(jiān)管能夠?qū)υ噲D以非法手段牟取非法利益的行為，像是以次充好、偷工減料等行為產(chǎn)生強而有力的震懾作用，在合同規(guī)范的基礎(chǔ)上進一步減少建筑工程施工工程中的質(zhì)量與安全隱患，并將工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理貫穿于建筑工程的始終。
3、確保建筑工程的正常施工進度
監(jiān)理工作能夠有效協(xié)調(diào)建筑工程各個建設(shè)施工單位的協(xié)作關(guān)系，以減少其中由于質(zhì)量、安全問題所產(chǎn)生的糾紛與沖突，從而進一步保證建筑工程的施工質(zhì)量與安全，同時，其還確保了建筑工程的正常施工進度。
另一方面，正常施工進度的保持對于建筑企業(yè)投資成本的控制也有著一定的積極作用，其能夠有效地避免各種不必要的資源與成本浪費，從而在一定程度上增強了企業(yè)的投資效果，實現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)濟效益的增長。
二、當(dāng)前我國建筑行業(yè)監(jiān)理工作中存在的問題
1、監(jiān)理體系存在漏洞
對于建筑工程監(jiān)理工作的實際開展，在我國當(dāng)前的建筑行業(yè)中，仍沒有一套完善的建筑工程監(jiān)理制度與監(jiān)理體系，使得建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，使用年限以及安全性等得到充分、有效的保障。同時，這些得不到保障的建筑工程項目還在一定程度上降低了監(jiān)理工作的嚴(yán)謹(jǐn)性與制約性，給監(jiān)理工作的進一步開展增加了難度。
另一方面，我國建筑工程監(jiān)理工作在立法方面也存在著漏洞，并對監(jiān)理工作的有效開展、實施起到了一定的制約作用。比如說，對于建筑工程的竣工驗收，一般都是以建筑企業(yè)為主導(dǎo)，這樣難免會出現(xiàn)一些舞弊現(xiàn)象，從而導(dǎo)致某些不合格項目的出現(xiàn)與使用。
2、安全監(jiān)理存在隱患
盡管對于建筑工程的安全施工問題，我國已經(jīng)將其提到了立法、監(jiān)督的位置，但在實際的建設(shè)施工中，其仍存在著許多安全隱患。像是，工程施工人員的安全意識較低，企業(yè)安全設(shè)備投入不足，施工現(xiàn)場安全管理水平差等，其都對工程的安全施工有著嚴(yán)重的負(fù)面影響，但其卻普遍存在于我國的建筑施工現(xiàn)場，成為影響工程施工進度的不穩(wěn)定因素。
三、建筑工程監(jiān)理工作的有效控制措施
1、健全建筑工程監(jiān)理體系，明確個人監(jiān)理責(zé)任
當(dāng)前我國建筑工程監(jiān)理工作開展進程緩慢的主要原因之一，就是我國在監(jiān)理方面的“強制性”較弱，所以，要切實提高工程監(jiān)理工作的有效性，必須要加強建筑工程監(jiān)理的立法工作，從根本上為監(jiān)理體系的完善奠定堅實的立法基礎(chǔ)。這樣，我們才可以有根據(jù)地、明確地建立完善的監(jiān)理體系，并加強工程監(jiān)理的外部監(jiān)理，從建筑企業(yè)內(nèi)外兩方面對工程項目的建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督與管理，切實減少施工事故的發(fā)生，保障建筑工程的質(zhì)量與功能。
同時，對于工程建設(shè)的監(jiān)理人員，我們還要充分明確其各自的責(zé)任，從而督促其以自身的專業(yè)眼光、職業(yè)道德來加強對建筑工程的監(jiān)督與管理，進一步提高對工程質(zhì)量的保障。
2、加強對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)理
對建筑工程施工現(xiàn)場的有效安全監(jiān)理，是避免各種意外事故發(fā)生、減少企業(yè)不必要損失的有效方法與措施。首先，監(jiān)理人員要對施工現(xiàn)場進行實地考察與排查，從而了解施工現(xiàn)場的各種風(fēng)險源，并對其進行有效的控制，以確保施工人員的安全。
其次，建筑企業(yè)還要在工程監(jiān)理方面制定并落實定期匯報的相關(guān)制度，讓監(jiān)理人員每周或者每月定期地進行安全監(jiān)理工作情況的匯報。同時，建立安全排查小組，對監(jiān)理人員的匯報情況進行實地排查，督促監(jiān)理工作有效性的同時進一步加強對安全監(jiān)理工作的落實，切實保證施工人員的施工安全以及正常的施工進度。
3、加大對建設(shè)材料的控制
對建筑工程建設(shè)材料的控制，是保證工程建設(shè)質(zhì)量，降低企業(yè)投資成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益的重要措施。首先，我們要對建設(shè)材料的質(zhì)量進行嚴(yán)格控制，杜絕一切質(zhì)量不合格、證書不完善等各種不規(guī)范建設(shè)材料的使用，從根本上對工程的建設(shè)質(zhì)量進行嚴(yán)格監(jiān)理。
其次，監(jiān)理人員還要具備高度的市場敏感性，在嚴(yán)格保證材料質(zhì)量、規(guī)范性的基礎(chǔ)上，綜合比較各個供應(yīng)商的材料價格、綜合評價等，以制定最優(yōu)的選擇方案，從而切實降低企業(yè)的投資成本。而且，對于施工現(xiàn)場的材料使用，我們還需進行有效的監(jiān)理，杜絕各種不必要的浪費與損耗，從而進一步提高企業(yè)經(jīng)濟效益的獲取。
4、嚴(yán)格把握建筑工程的合格驗收
在建筑工程竣工之后，監(jiān)理人員要以有關(guān)規(guī)范為監(jiān)理原則，對建筑工程進行分批、分部驗收，同時對驗收工作進行詳細(xì)地報告記錄，切實保證工程的合格驗收。工程的嚴(yán)格竣工驗收是保障工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，所以，監(jiān)理人員一定要堅決按照國家相關(guān)規(guī)定，對建筑工程的竣工驗收進行嚴(yán)格把握，承擔(dān)其自己的責(zé)任，保障工程的使用安全性。
四、總結(jié)
在我國的建筑行業(yè)中，建筑工程的監(jiān)理工作是確保工程質(zhì)量、實現(xiàn)企業(yè)投資效果的重要保障。但是，當(dāng)前我國建筑行業(yè)監(jiān)理工作中仍存在著許多問題，比如說，監(jiān)理體系不完善、安全監(jiān)理不到位等，對建筑工程的建設(shè)質(zhì)量、企業(yè)經(jīng)濟效益的獲取以及施工人員的安全保障等都有著一定的消極影響。所以，我們要對監(jiān)理工作的作用進行充分、全面的理解，并針對這些問題提出有效的控制措施，制定有效的解決方案與辦法，切實保證我國工程監(jiān)理工作的有效開展，從而使得工程的建設(shè)質(zhì)量、施工人員的人身安全等有所保障，實現(xiàn)企業(yè)的投資效果。
參考文獻：
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程監(jiān)理；施工質(zhì)量；原材料質(zhì)量
【引言】房屋建筑是人們休息、居住、生活的主要場所，在城市化進程不斷推進的背景下，為房屋事業(yè)提供新的發(fā)展機遇，同時對施工質(zhì)量也提出了更高的要求。為滿足人們生活的需求，要求施工單位不斷創(chuàng)新施工理念和施工方式，積極引進更加先進的施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工工藝，從而建造出高質(zhì)量、高品質(zhì)的房屋建筑工程。利用工程監(jiān)理，可有效保證各道工序的施工質(zhì)量，從而提升房屋建筑總體質(zhì)量和安全等級。基于此，開展房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的探討就顯得尤為重要。
1工程概述
某房屋建筑工程，共16層，地下1層，為弱配電室，總建筑面積為4200㎡，整體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架，對施工質(zhì)量、安全等級、使用年限等有較高的要求，為實現(xiàn)這一目標(biāo)，除采用了新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝之外，也加強了工程監(jiān)理作用的發(fā)揮，有效保證了施工質(zhì)量，值得同類工程大力借鑒和參考。
2當(dāng)前我國房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理發(fā)展現(xiàn)狀
雖然近年來，我國逐步加強了工程監(jiān)理在房屋建筑施工質(zhì)量管理中的作用，但受到技術(shù)、管理水平有限的限制，并沒有達到理想的效果。很多情況下，房屋建筑的質(zhì)量管理大多由施工單位來負(fù)責(zé)，但他們并不會按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來開展監(jiān)理工作，甚至在很多方面都存在細(xì)節(jié)性的錯誤，從而延誤了整個建筑工程的施工進度，也不利于施工質(zhì)量的提升【1】。在具體施工中，普遍存在不重視工程監(jiān)理工作的問題，工程監(jiān)理對自身的職責(zé)認(rèn)識比較模糊，無法保證房屋建筑工程后期施工質(zhì)量和安全性，無形中就增加了施工成本，使得大量資源被無故浪費。
3提升程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理水平的措施
3.1對施工原材料的質(zhì)量嚴(yán)格控制
房屋建筑工程施工對質(zhì)量的要求比較高，而原材料質(zhì)量是否達標(biāo)，直接決定了總體施工質(zhì)量，因此，現(xiàn)場工程監(jiān)理師必須全面加強對原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本內(nèi)容、項目監(jiān)理方案等內(nèi)容。并積極參與到施工圖紙設(shè)計、施工方案編制、現(xiàn)場施工管理中來。在房屋建筑施工前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理要結(jié)合施工建設(shè)單位提供成本預(yù)算方案和臺賬目錄，明確施工材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能、尺寸等參數(shù)，為后期施工材料的檢驗提供數(shù)據(jù)支持和理論指導(dǎo)。此外，還要對原材料進入施工現(xiàn)場后的存放和使用進行全面管理，嚴(yán)禁隨意堆放，營造安全文明的施工環(huán)境。施工材料的質(zhì)量對房屋建筑的總體質(zhì)量和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等方面有很大影響，因此，工程監(jiān)理可從以下幾個方面同時入手：第一，按照施工進度計劃，擬定施工材料匯總表格，從而更加清楚直觀的掌握各類施工材料的施工情況和儲備情況。第二，進一步提升對原材料質(zhì)量和性能的審查力度，包括原材料出廠合格證、組成成分、性能等，如果發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量不達標(biāo)，嚴(yán)禁進入施工現(xiàn)場，進行返廠處理。從根本上提升建筑工程施工質(zhì)量。第三，工程監(jiān)理人員在工作中，必須端正自己的工作態(tài)度，加強工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的責(zé)任心，端正工作態(tài)度，將監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)落實到實際工作中【2】。第四，如果懷疑原材料質(zhì)量存在問題，則要借助專業(yè)的檢測儀器和設(shè)備進行全面系統(tǒng)檢測，達到要求后才能使用。嚴(yán)禁使用質(zhì)量不達標(biāo)的原材料，從根本上保證房屋建筑施工質(zhì)量。
3.2逐步完成工程放線測量作業(yè)水平
在具體施工之前，要派遣專業(yè)人員進行放線測量，保證放線測量的精度和準(zhǔn)確，為后期施工提供數(shù)據(jù)支持和理論參考。否則不利于施工質(zhì)量的提升，甚至?xí)绊懞笃诟鞯拦ば虻氖┕べ|(zhì)量。大量工程實例表明，在房屋建筑工程施工中，放線測量數(shù)據(jù)是否真實、來源是否可靠，對房屋建筑工程施工質(zhì)量有重大影響。因此，在施工現(xiàn)場，監(jiān)理人員必須對放線測量工作進行跟進，要求他們嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行，以保證測量數(shù)據(jù)的精確性【3】。
3.3嚴(yán)格履行房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
為保證房屋建筑施工質(zhì)量，工程監(jiān)理方在履行自己的職責(zé)時，必須嚴(yán)格遵循施工規(guī)范設(shè)計圖紙中的各項標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。工程設(shè)計圖紙是否完整、規(guī)范，直接決定了整個房屋建筑工程的總體質(zhì)量，也體現(xiàn)了房屋建筑工程的專業(yè)水準(zhǔn)及職業(yè)素養(yǎng)。因此，作為一名專業(yè)的工程監(jiān)理師，必須對房屋建筑工程的設(shè)計圖紙進行深入剖析，掌握每個細(xì)節(jié)工作，并制定緊急預(yù)案處理方案，一旦發(fā)生應(yīng)急問題和事故，立即啟動預(yù)警方案，降低損失，促使后續(xù)各道工序可以正常有序的運轉(zhuǎn)。
3.4嚴(yán)格控制房屋建筑工程質(zhì)量缺陷
在房屋建筑工程施工中，常見的質(zhì)量缺陷包括：混凝土振搗不充分、發(fā)生結(jié)構(gòu)裂縫和應(yīng)力裂縫、沒有嚴(yán)格落實地下室防滲工作等，一旦發(fā)生這些質(zhì)量缺陷，不但會影響施工單位的信譽和競爭力，而且會對房屋建筑工程的使用性能和安全性造成影響。因此，在具體施工建設(shè)中，施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)方等要相互溝通配合，相互探討制定質(zhì)量控制測量，并加對房屋建筑工程的驗收投入力度【4】。一旦發(fā)生質(zhì)量問題，必須及時上報，采取行之有效的應(yīng)對措施。眾所周知，房屋建筑工程施工工序比較多，而且每道工序之間都有非常緊密的聯(lián)系，涉及施工技術(shù)選擇、施工材料使用、施工機械設(shè)備使用、多個參見工種相互配合等多方面工作。這就提升了監(jiān)理工作的難度，所以，施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師，必須嚴(yán)格監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)條例全面系統(tǒng)的開展監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時指出，要求施工方立即整改，并全面強化自身的職責(zé)，對房屋施工采取合理的監(jiān)督管理策略，促使各道得以順利開展。
3.5積極開展質(zhì)量測評
質(zhì)量測評也是工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的主要工作，當(dāng)施工項目落實以后，現(xiàn)場監(jiān)理工程需要對各道工序施工質(zhì)量進行全面系統(tǒng)的測量評定，以確定施工質(zhì)量。并不是等房屋建筑工程竣工之后，在對施工的總體質(zhì)量進行測評，而是完成一道工序，都需要進行一次施工質(zhì)量測評，如果質(zhì)量不達標(biāo)，及時處理，從根本上保證施工質(zhì)量。通過客觀衡量分項質(zhì)量鑒定的方法，提升整個工程建設(shè)項目的質(zhì)量。工程監(jiān)理方在開展監(jiān)理工作時，要做到全面、細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)【5】。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不達標(biāo)的項目則要立即勒令他們返工修整，修整完成以后再進行質(zhì)量評定，達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之后，才能簽訂驗收證明。通過全面落實質(zhì)量測評，既能嚴(yán)格鍵控制房屋建筑工程的總體施工質(zhì)量，也可以提升建筑工程施工范圍的綜合管理水平，促使工程盡快竣工。
4結(jié)束語
在具體施工中，必須嚴(yán)格落實質(zhì)量監(jiān)理工作，強化房屋建筑工程施工質(zhì)量，促使其能夠滿足現(xiàn)代化房屋建筑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而避免發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷。此外，還要結(jié)合工程特性和使用情況，嚴(yán)格履行房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，積極開展質(zhì)量測評，為房屋建筑行業(yè)快速發(fā)展奠定扎實基礎(chǔ)。
【管理學(xué)博士論文參考文獻】
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關(guān)鍵詞：建筑工程監(jiān)理存在問題對策
中圖分類號：TU198文獻標(biāo)識碼： A
目前，我國對建筑工程的監(jiān)理工作相對滯后，不能適應(yīng)新形勢的要求，在建筑工程監(jiān)理中還存在著不少的問題，因此有必要對這些問題進行更加深入的分析研究，從而采取一定的對策加強監(jiān)理單位的自身建設(shè)，不斷強化監(jiān)理單位的資質(zhì)管理。
一、有關(guān)做好建筑工程監(jiān)理的重要性
工程監(jiān)理是一種技術(shù)服務(wù)性質(zhì)的活動。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位只承擔(dān)服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任。他不直接進行設(shè)計，不直接進行施工，不直接進行材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)工作。因此，它不承擔(dān)設(shè)計、施工、物資采購方面的直接責(zé)任。工程監(jiān)理是提供腦力勞動服務(wù)和智力服務(wù)的行業(yè)。由于工程建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的存在，使建設(shè)項目的經(jīng)濟效益更高，速度更快，質(zhì)量更好。它能夠使粗放型的工程管理變成科學(xué)的工程項目管理。因此，監(jiān)理單位只承擔(dān)整個建設(shè)項目的監(jiān)理責(zé)任，也就是在監(jiān)理合同中確定的職權(quán)范圍內(nèi)的責(zé)任。在實現(xiàn)建設(shè)項目的過程中，外部環(huán)境潛伏著各種風(fēng)險，會帶來各種干擾，而這些干擾和風(fēng)險并非監(jiān)理工程師完全能夠駕馭的，他們只能力爭減少或避免這些干擾和風(fēng)險造成的影響。所以，對于提供監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位來說，它不承擔(dān)其專業(yè)以外的風(fēng)險責(zé)任，雖不能保證項目一定在預(yù)定目標(biāo)內(nèi)實現(xiàn)，但在政府有關(guān)部門和建立行業(yè)組織的規(guī)范下，出于職業(yè)道德的良知，他們會竭盡全力為在預(yù)定的投資、進度和質(zhì)量目標(biāo)范圍內(nèi)實現(xiàn)項目而努力工作。
二、有關(guān)建筑工程監(jiān)理存在的問題
1.監(jiān)理理論與監(jiān)理實踐錯位。根據(jù)我國現(xiàn)階段的國情，形成了目前“工程監(jiān)理即監(jiān)管施工質(zhì)量”的誤解，造成了對于一個監(jiān)理企業(yè)的服務(wù)水平的評價往往是看其承擔(dān)項目的質(zhì)量情況，而忽視監(jiān)理綜合控制效果實際情況，這是非常片面的。
2.監(jiān)理招投標(biāo)尚需進一步科學(xué)化。例如：建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書越來越厚，但內(nèi)容缺乏針對性；標(biāo)書內(nèi)容虛假，監(jiān)理單位的信譽和人員素質(zhì)缺乏考察；在某些地區(qū)的評標(biāo)辦法中，根據(jù)監(jiān)理單位的資質(zhì)等級評定工程上監(jiān)理人員的素質(zhì)是不對的；低價中標(biāo)雖一定程度上為建設(shè)單位節(jié)省了一部分工程開支，但對于所監(jiān)理工程的質(zhì)量是十分不利的。
3.監(jiān)理人員的整體素質(zhì)有待提高。目前，部分監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)距離監(jiān)理工程師的要求尚有差距，缺乏技術(shù)水平高、管理經(jīng)驗豐富的復(fù)合型人才。
4.社會和市場對監(jiān)理的認(rèn)知度還不夠。不高，并且人才缺乏；監(jiān)理取費太低，難以引進高素質(zhì)人才，阻礙了監(jiān)理業(yè)的發(fā)展；工程監(jiān)理法規(guī)體系及工程監(jiān)理理論研究欠缺。
5.工程建設(shè)監(jiān)理市場行為不規(guī)范。在監(jiān)理業(yè)務(wù)的承攬方式上，存在著轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)、掛靠監(jiān)理證照、業(yè)主私招亂雇、系統(tǒng)內(nèi)搞同體(或連體)監(jiān)理的現(xiàn)象，這些建設(shè)工程監(jiān)理無序壓價競爭的現(xiàn)狀限制了監(jiān)理行業(yè)自身的壯大和發(fā)展。
三、有關(guān)強化建筑工程監(jiān)理的對策分析
1.健全對建筑工程監(jiān)理的法律法規(guī)，不斷規(guī)范建筑工程的監(jiān)理市場加強對建筑工程的監(jiān)理工作，就必須要健全對建筑工程監(jiān)理的法律法規(guī)，不斷規(guī)范建筑工程的監(jiān)理市場。當(dāng)前我過監(jiān)理市場不規(guī)范的一個重要原因就是沒有健全的監(jiān)理法律法規(guī)做保障，因此，我國政府應(yīng)廣泛開展調(diào)查研究，加快制定監(jiān)理法律法規(guī)，補充漏洞，并嚴(yán)格抓好相關(guān)方針政策的落實，保證建筑工程監(jiān)理工作有法可依、有章可循。同時應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)建筑工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，實行公開招標(biāo)，選擇資質(zhì)條件符合規(guī)定的單位實行監(jiān)理工作，走規(guī)范化發(fā)展道路。
2.控制、管理、協(xié)調(diào)構(gòu)成了監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)化管理。并使得每一項每一步工作都有統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一要求，都有標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，都有定性、定量的衡量標(biāo)尺。我國目前的監(jiān)理現(xiàn)狀只做到了質(zhì)量和進度控制，組織協(xié)調(diào)。譬如，監(jiān)理工程師把工程質(zhì)量、進度計劃、實施和控制三者結(jié)合的圖表制定出來，施工承建單位按照監(jiān)理制定的標(biāo)準(zhǔn)化管理內(nèi)容要求去實行，可由于監(jiān)理人員是有責(zé)無權(quán)，使得所制定的進度計劃無法有效積極實現(xiàn)，導(dǎo)致工期延后，無法按時交工。業(yè)主、施工、監(jiān)理三方應(yīng)共同合作交流，來一起解決工程拖后的原因，監(jiān)理工作者同時要嚴(yán)格記錄好監(jiān)理日記，在監(jiān)理例會上提出對上一周的總結(jié)和對下周工作內(nèi)容的相關(guān)的建議，并能夠積極協(xié)調(diào)好施工方同業(yè)主之間的關(guān)系狀況。
3.管生產(chǎn)與管安全，總監(jiān)辦始終堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，協(xié)助項目經(jīng)理在抓經(jīng)營管理的同時抓安全生產(chǎn)，全面落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，在計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)工作的同時計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作，把安全生產(chǎn)工作落實到每一個生產(chǎn)組織管理環(huán)節(jié)中去，形成縱向到底、橫向到邊的嚴(yán)密的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)。
4.加強工程施工質(zhì)量控制，對進場材料嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量是監(jiān)理工作的根本，沒有質(zhì)量，進度和費用就難以控制，一切工作必須圍繞質(zhì)量工作這個主題。監(jiān)理工程師應(yīng)實行以工序控制為手段的程序化管理，采取施工單位自檢，監(jiān)理單位抽檢的質(zhì)量檢查制度。一是制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案，針對工程特點明確監(jiān)督的具體內(nèi)容、監(jiān)督方式，對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵工序做出詳細(xì)計劃、安排，由質(zhì)量監(jiān)督工程師到現(xiàn)場進行質(zhì)量方案交底。二是檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格，檢查有關(guān)質(zhì)量文件，技術(shù)資料是否齊全，符合規(guī)定。三是對于工程的主要建筑材料，構(gòu)配件的質(zhì)量進行抽查，對地基基礎(chǔ)分部，主體結(jié)構(gòu)分部工程和其他設(shè)計結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗收進行監(jiān)督。四是要高質(zhì)量地完成工程費用工作，此工作的核心就是計量支付。計量和支付是兩個概念，計量工作是隨工程中間交工證書簽署，同步完成，即中間計量表隨中間交工證書一并簽署，凡是不及時計量者，本月一律不予計量，延至下月或再下月。五是在工程進度的控制上要嚴(yán)格要求，決不允許出現(xiàn)以降低質(zhì)量來加快工程進度的現(xiàn)象。進度目標(biāo)的制定要在堅決貫徹落實業(yè)主計劃目標(biāo)前提下，結(jié)合自身的特點，
制定更加詳盡細(xì)化的指標(biāo)。六是對工程所需的原材料、半成品的質(zhì)量進行檢查和控制。這就要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強管理，明確對材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對于質(zhì)量達不到要求的材
料，及時清退出場。
5.注重檢驗批的驗收簽認(rèn)，檢驗批的合格判定是分項、分部、單位工程直至所施工的工程項目質(zhì)量達到《驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的基礎(chǔ)。監(jiān)理工程師組織施工方項目專業(yè)質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收。檢驗批完工后，由項目專業(yè)質(zhì)檢員組織班組長等有關(guān)人員，按照施工依據(jù)的操作規(guī)程企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)先自行檢查合格后簽字，再交付驗收。對此，監(jiān)理應(yīng)注意相關(guān)資料的收集和管理，在收集數(shù)據(jù)前應(yīng)求證資料數(shù)據(jù)的真實性，不能僅靠抄襲施工方數(shù)據(jù); 應(yīng)不定期地對照檢查施工方提供的記錄、報表等資料，通過資料分析來判斷有無工作缺陷，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工方整改。注意運用科學(xué)的計劃管理技術(shù)，根據(jù)確定的技術(shù)方案、組織方案等，并考慮到一些外加因素的影響，編制具有邏輯嚴(yán)密、主要矛盾突出的網(wǎng)絡(luò)計劃，并根據(jù)施工實際進行調(diào)整。掌握施工進展情況，分析工序搭接關(guān)系、高峰時段、關(guān)鍵工作等因素對施工的影響，并采取相適應(yīng)的監(jiān)控，適時，有序地進行檢驗批的驗收簽認(rèn)。對所涉及到的檢驗批質(zhì)量驗收記錄要認(rèn)真簽認(rèn)，應(yīng)與施工方同樣的檢查項目、同等的檢查數(shù)量、量化指標(biāo)相對應(yīng)。即可使監(jiān)理檢驗結(jié)論明確、有序可查，還可責(zé)任分明，對檢驗批合格的判斷具有真實、公正、可追溯性。
6.嚴(yán)格監(jiān)控工序施工質(zhì)量，按照施工驗收規(guī)范強化“過程控制”的原則，首要的基礎(chǔ)工作就是對工序質(zhì)量的檢查驗收。逐次對工序活動條件、工序活動效果監(jiān)控，這是將工程產(chǎn)品質(zhì)量從事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向事前控制的重要措施。進行工序分析，分清主次，進行主動的預(yù)防性的重點控制，判斷并確立質(zhì)量控制點并進行旁站，監(jiān)督施工方按施工合同對工序質(zhì)量采取相應(yīng)保證措施及質(zhì)量管理、檢驗制度。可細(xì)化到技術(shù)交底、三檢及交接、質(zhì)量掛牌等制度的執(zhí)行情況。應(yīng)注意現(xiàn)場班組長的管理作用，因為各項操作都要通過班組來實施。專題會應(yīng)充分體現(xiàn)班組長在各專項問題的發(fā)言權(quán)與質(zhì)量責(zé)任義務(wù)。監(jiān)督并發(fā)揮他們的管理能力，是保證工序質(zhì)量十分有效的方式。同時，監(jiān)理實施連續(xù)的動態(tài)跟蹤控制，發(fā)現(xiàn)問題，及時監(jiān)督其整改、返工，直到達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。需強調(diào)的是，對施工難點、容易出問
題的方面，監(jiān)理方應(yīng)事先提示，防止操作失誤。
7.促進建設(shè)監(jiān)理行業(yè)一體化發(fā)展，實現(xiàn)建設(shè)監(jiān)理行業(yè)一體化管理；積極發(fā)揮政府宏觀調(diào)控及市場引導(dǎo)作用，分階段、分等級培育監(jiān)理企業(yè)；建立監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師信用機制及公正機構(gòu)；界定監(jiān)理責(zé)任范圍，建立建筑業(yè)責(zé)任調(diào)查認(rèn)證機構(gòu)；建立監(jiān)理企業(yè)責(zé)任保險體制；加強具有中國特色的監(jiān)理理論研究，加快人才開發(fā)，提高整體素質(zhì)，加強監(jiān)理從業(yè)人員職業(yè)道德教育；提高監(jiān)理企業(yè)的創(chuàng)新能力。
隨著建筑市場的不斷擴大和發(fā)展，為了更好地滿足業(yè)主獲得最大投資效益，使工程監(jiān)理健康、全面的發(fā)展，工程監(jiān)理企業(yè)必須根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)進行工程監(jiān)理分工和作業(yè)。在科技飛速發(fā)展的今天，只有根據(jù)我國工程監(jiān)理目前存在的問題，針對性的實施對策才能引導(dǎo)我國的工程監(jiān)理行業(yè)走出國門、走出世界，推動我國工程監(jiān)理行業(yè)長遠(yuǎn)、健康的發(fā)展。
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關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；質(zhì)量管控；發(fā)展
建筑工程現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)理是工程承包單位重點關(guān)注的質(zhì)量管控工作之一，從一個建筑施工現(xiàn)場的實際情況就可以了解到一個企業(yè)管理水平的高低，尤其是在當(dāng)今建筑行業(yè)迅猛發(fā)展的大背景下，行業(yè)競爭逐漸進入白熱化階段，加強建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理對于提升工程建筑質(zhì)量、促進行業(yè)發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。
1 當(dāng)前建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理中存在的主要問題
1.1 缺乏完善的立法
建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理的質(zhì)量管控工作需要完善的立法來保證相應(yīng)相應(yīng)工作的高效完成，使得各項監(jiān)理工作都有法可依、有法必依。但是在建筑工程行業(yè)高速發(fā)展的大背景下，我國很多領(lǐng)域的法律建設(shè)工作還沒有做到位，其中就包括建筑工程的現(xiàn)場監(jiān)理領(lǐng)域。目前在建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場，其針對建立立法層次較低，沒有明確的建筑工程監(jiān)督管理要求，很多監(jiān)理工作沒有相應(yīng)的法律依據(jù)作為指導(dǎo)，現(xiàn)場監(jiān)理工作的效率不佳，很多工作沒有做到位。另外，監(jiān)督管理機制中也存在諸多問題，沒有對一些現(xiàn)場監(jiān)理過程中的違法亂紀(jì)行為起到很好的監(jiān)督作用，也沒有對其作出相應(yīng)的懲處，這就在一定程度上縱容了那些作奸犯科之輩。
1.2 缺乏完善的管理機制
完善的管理機制是保障建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管控效果的關(guān)鍵。但是在現(xiàn)有的市場經(jīng)濟體制之下，總體來說我國市場監(jiān)督管理機制還不是很完善，很多管理行為隨意性較大，沒有嚴(yán)格按照相應(yīng)的工作要求執(zhí)行，導(dǎo)致質(zhì)量監(jiān)理工作缺乏原則性。另外，一些建筑單位過分的重視書面材料而忽視監(jiān)理工作質(zhì)量的提升，直接導(dǎo)致很多監(jiān)理人員將書面資料的書寫當(dāng)做頭等大事來抓，實際工程質(zhì)量的監(jiān)理也只是草草了事，沒有發(fā)揮出監(jiān)理工作固有的特點。
1.3 管理信息不流暢
在建設(shè)工程的實際監(jiān)理工作中，很多企業(yè)沒有建立一套完整的信息溝通機制，甚至建立現(xiàn)場產(chǎn)生的質(zhì)量監(jiān)理信息不完整，同時監(jiān)理結(jié)果沒有第一時間在企業(yè)內(nèi)部進行公示，相關(guān)問題工程的實際管理者沒有及時意識到自自身在管理和質(zhì)量控制方面的工作不到位從而導(dǎo)致在實際工作中主體形態(tài)和負(fù)責(zé)流暢嚴(yán)重不足，這無疑大大影響了建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管控工作的進一步發(fā)展。
1.4 缺乏有效的安全管理
目前很多建筑施工企業(yè)沒有將安全生產(chǎn)和建設(shè)理念貫徹到工作實際中，也不能全面了解施工現(xiàn)場場地情況、設(shè)備、原材料、運輸?shù)龋ㄖこ讨械陌踩a(chǎn)責(zé)任意識較差，且沒有針對不同的施工工藝制定不同的安全管理策略，管理難度增加。另外，建筑工程主要的安全負(fù)責(zé)部門應(yīng)急能力存在諸多限制，在安全事故發(fā)生的第一時間不能及時作出應(yīng)急處理，導(dǎo)致人員搶救、工程恢復(fù)延遲，這無疑給工程建設(shè)的正常進行和人員的生命健康帶來嚴(yán)重的威脅。
2 提升建筑工程現(xiàn)場管理質(zhì)量管控水平的有效策略
2.1 嚴(yán)格把控建筑原材料的質(zhì)量
工程承包單位的監(jiān)理人員應(yīng)該在工程開工之前針對工程監(jiān)理規(guī)劃總的要求以及現(xiàn)場組織情況仔細(xì)閱讀圖紙說明信息，并著重了解房屋建筑工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)，做到對建筑工程監(jiān)理情況的全面掌控。同時，工程管理的相關(guān)部門在施工之前要建立一個臺賬，并指定專門人員負(fù)責(zé)對近半年來工程中可能使用到的建筑原材料的類型、型號、數(shù)量以及存放要求進行詳細(xì)的記錄，并保證存放位置一定要是總的施工圖紙中的指定位置。同時，企業(yè)的原材料采購單位要在全面掌握原材料市場行情的情況下采購那些質(zhì)量過硬、價格便宜且運輸方便的原材料，并在進場的時候詳細(xì)檢查材料的質(zhì)檢報告和相關(guān)部門出具的合格證書。
2.2 及時了解施工進度
對于建筑工程的監(jiān)理部門來說，要定時到施工現(xiàn)場實施質(zhì)量抽查與檢測，并及時了解工程建設(shè)進展，對工程中潛在的風(fēng)險進行系統(tǒng)的分析并作出準(zhǔn)確地判斷。對于建筑工程中的一些關(guān)鍵部位與關(guān)鍵工序，監(jiān)理部門重點安排旁站監(jiān)理的檢測手段，特別是再建筑工程中的基坑開挖施工、基坑支護施工以及防水工程的建設(shè)環(huán)節(jié)一定要加強工程進度的監(jiān)理，建立健全的質(zhì)量保證體系，并著重運用掌控的資源協(xié)調(diào)施工中遇到的實際問題，保證施工進度和質(zhì)量。
2.3 嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工
一個合格的建筑工程指的是能夠嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進行施工作業(yè)，并在實際施工中體現(xiàn)一些設(shè)計師的建筑構(gòu)想，從而提升建筑工程的和諧性和安全性。作為一名合格的建筑工程監(jiān)理人員應(yīng)該首先對工程圖紙中相應(yīng)的設(shè)計模式、尺寸、方位等有一個大體的了解，并運用自己的專業(yè)知識準(zhǔn)確落實工程項目質(zhì)量的驗收工作，保證工程設(shè)計方案能夠完美的體現(xiàn)在工程建設(shè)實際中。另外，監(jiān)理人員還應(yīng)該了解施工圖紙中相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，針對可能問題的施工環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)理，并對于可能出現(xiàn)的問題拿出合理的整改意見，從而進一步提升建筑工程質(zhì)量。
3 結(jié)語
綜上所述，建筑工程中的監(jiān)理工作在保證建筑工程質(zhì)量方面發(fā)揮著重要的作用，同時也是工程建設(shè)單位重點考慮的焦點問題。因此應(yīng)該重點加強建筑工程現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)理工作，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)一些質(zhì)量隱患，從而有效的提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；重要性；問題
Abstract: in recent years, along with the rapid development of the national economy, construction industry development level was also significantly increased, and the construction quality and safety is a need to focus on the problem, it is directly related to people's life and property safety. Project construction supervision as a key part of the construction industry, throughout the whole process of engineering construction in the building, it is able to control the quality of construction engineering. If you don't pay attention to the supervision of project construction, causes the quality problems in the construction and safety issues cannot be found in time, will be buried hidden trouble, will affect the service life of construction project, create Sun Zhi to people's life and property. Therefore, we must strengthen the supervision of project construction. This article mainly analyzes the problems should be paid attention to in the importance of supervision and supervision.
Keywords: building engineering; Supervision; Importance; The problem
中圖分類號：U415.1 文獻標(biāo)識碼：A
一、加強建設(shè)工程監(jiān)理工作的重要性
當(dāng)前，建筑工程監(jiān)理工作中還存在許多不盡人意的地方。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：首先，監(jiān)理人員素質(zhì)不高。我國的建筑工程監(jiān)理工作開展的比較晚，這使得在建筑項目建設(shè)快速發(fā)展的時期，監(jiān)理人員的數(shù)量以及專業(yè)技術(shù)水平均難以滿足建筑工程監(jiān)理的實際需求。現(xiàn)在，許多工程監(jiān)理企業(yè)中從事監(jiān)理工作的人員大多以前是從事建筑設(shè)計或施工管理的相關(guān)人員。他們在經(jīng)過短期工程監(jiān)理培訓(xùn)之后，就開始從事建筑工程監(jiān)理工作。甚者有些是從未進行過培訓(xùn)的離退人員。而監(jiān)理工作實質(zhì)上是一種技術(shù)性很強的工作，相關(guān)的從業(yè)人員應(yīng)該是德才兼?zhèn)涞模陨系墓こ瘫O(jiān)理人員則有著專業(yè)知識欠缺、老齡化嚴(yán)重，這都極大的影響到了監(jiān)理工作的正常實施，給建筑工程監(jiān)理的規(guī)范化以及智能化帶來了很大的不便，直接影響到了建筑工程監(jiān)理行業(yè)的健康快速發(fā)展。其次，沒有對建筑施工進行全過程的、全方位的監(jiān)理。具體表現(xiàn)為：在進行監(jiān)理工作時大多重視對工程質(zhì)量的管理，卻忽視了對建筑工程策劃、項目設(shè)計、成本控制以及工期管理等多方面的管理。或者只重視部分工程監(jiān)理，忽略了關(guān)鍵部分工程的監(jiān)理。再次，不注重監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理工作存在隨意性。建筑工程的監(jiān)理工作相對復(fù)雜，需要在對工程個環(huán)節(jié)了解的基礎(chǔ)上，制定科學(xué)的監(jiān)理規(guī)劃，這樣才能有計劃的實施監(jiān)理。如果不提前做好規(guī)劃，將會影響監(jiān)理工作的順利開展。因此，必須要注重監(jiān)理中的細(xì)節(jié)問題，提高監(jiān)理水平，保證建筑工程的質(zhì)量和安全。
二、建設(shè)工程監(jiān)理工作中應(yīng)注意的問題
（一）提前做好監(jiān)理規(guī)劃
工程監(jiān)理規(guī)劃單位接受工程業(yè)主的專門委托，待簽訂委托監(jiān)理合同之后，通過項目監(jiān)理工程師的引導(dǎo)，結(jié)合項目工程的實際，全面的收集工程資料和信息后專門制定。建筑工程監(jiān)理實施的最主要目的就是協(xié)助業(yè)主來實現(xiàn)建筑工程的總體目標(biāo)。工程監(jiān)理總規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)包括：工程監(jiān)理工作的程序、工程監(jiān)理工作的目標(biāo).等各項具體內(nèi)容。在每一次監(jiān)理工作開始前，監(jiān)理工程師都要對工程的監(jiān)理工作進行詳細(xì)的策劃，這一策劃是以后監(jiān)理工作的藍本，可以保證監(jiān)理工作的有序進行，同時也是對監(jiān)理工程師本身的一種監(jiān)督與評價。對于監(jiān)理策劃方案要盡量地詳盡，策劃的內(nèi)容要包括試驗項目、部位、檢驗依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、檢驗頻率、檢驗責(zé)任人及檢驗認(rèn)可程序等方面，這樣詳盡的監(jiān)理內(nèi)容，對于工程中的責(zé)任的追究也是非常重要的，一旦發(fā)生意外，可以根據(jù)策劃方案去判定監(jiān)理的責(zé)任。
（二）提高監(jiān)理人員的素質(zhì)
1、對監(jiān)理人員進行道德素質(zhì)教育。道德素質(zhì)在監(jiān)理人員所應(yīng)有的最基本的素質(zhì)，應(yīng)該加強監(jiān)理人員相應(yīng)法律法規(guī)的培訓(xùn)，使得監(jiān)理人員明白自己所肩負(fù)的責(zé)任，意識到自身工作的重要性。以避免監(jiān)理人員，收受承包商的賄賂。與此同時，還要避免監(jiān)理人員與承包商串通造假，欺騙業(yè)主事情的出現(xiàn)。
2、加大對監(jiān)理人員技術(shù)素質(zhì)教育。技術(shù)素質(zhì)教育應(yīng)該從以下幾個方面來進行：第一，工程監(jiān)理人員應(yīng)該注重平時工作經(jīng)驗的積累，及時對日常工作中經(jīng)常出現(xiàn)的問題進行總結(jié)，在建筑施工之前，監(jiān)理人員應(yīng)該提醒施工人員注意相關(guān)的問題，如果需要，可以提出避免那些問題的具體解決方法。第二，應(yīng)該給監(jiān)理人員開展系統(tǒng)的監(jiān)理知識培訓(xùn)，使他們增強專業(yè)技能和相應(yīng)的理論知識，與此同時，還應(yīng)該對監(jiān)理人員的資質(zhì)、工作經(jīng)驗及監(jiān)理水平等進行定期的評估。特備是對新引進的人員，要有針對性的開展培訓(xùn)，使其快速適應(yīng)工作的需求，對于在職人員，以時代的發(fā)展為前進的方向，定期的開展有關(guān)加強工程監(jiān)理工作方面的專業(yè)技能培訓(xùn)，加強對與工程質(zhì)量控制相關(guān)的法律、法規(guī)等內(nèi)容的培訓(xùn)，從而使工程監(jiān)理人員不斷提高專業(yè)能力與水平，對其進行思想教育，使監(jiān)理人員意識到自身工作的重要性，加強工作責(zé)任心，從而加強自身的綜合素養(yǎng)，努力為開展工程監(jiān)理工作打下堅實的基礎(chǔ)，確保工程質(zhì)量。
建立合理的監(jiān)理交底制度
在建筑工程的建設(shè)項目開始前，委托監(jiān)理的合同簽訂以后，監(jiān)理總工程師應(yīng)有效組織下屬的監(jiān)理機構(gòu)派遣專業(yè)監(jiān)理工程師等工作人員去收集與項目有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，編寫監(jiān)理計劃，進行監(jiān)理交底工作。監(jiān)理交底主要包括：
內(nèi)部交底：在收集到充分的資料后，監(jiān)理總工程師應(yīng)組織有關(guān)人員編寫建立規(guī)劃，在確定項目監(jiān)理小組和具體工作人員后，向參與這一項目監(jiān)理的的全體監(jiān)理人員進行交底。
外部交底：在建筑項目開始前，總監(jiān)理工程師對施工單位進行監(jiān)理工作的交底。依照委托合同的規(guī)定，項目建設(shè)單位應(yīng)該將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)和全權(quán)限范圍以書面形式通知給施工承包人，在工地例會上向建設(shè)單位以及承建單位進行交底。
加強工程數(shù)據(jù)收集，做到科學(xué)監(jiān)理
監(jiān)理工作的重要性決定了監(jiān)理工作需要運用科學(xué)化的手段來保證其準(zhǔn)確性和可靠性。監(jiān)理是一種非常追求精密的服務(wù)工作，要提高工程質(zhì)量必須堅持科學(xué)化工作，那么要做到科學(xué)性要從幾方面入手：首先，監(jiān)理資料的整理要真實完善，監(jiān)理工程師在現(xiàn)場得到的一些資料數(shù)據(jù)是十分重要的，在工程質(zhì)量的控制中起到重要的作用。其次，對于監(jiān)理工程師的監(jiān)理技術(shù)也有較高的要求，要求其使用的工具要是專業(yè)的，這樣才能保證采集的資料與數(shù)據(jù)或者對工程的檢測是科學(xué)的。在實際工作中，有一些有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師依靠自己的經(jīng)驗，不適用專業(yè)的測量工具去評判工程質(zhì)量，造成工程質(zhì)量的破壞，這違背了監(jiān)理工作的科學(xué)化原則，不符合監(jiān)理工作規(guī)定的。
對于建筑工程的質(zhì)量控制監(jiān)管來說，要把監(jiān)理重點放在對施工方案和部署以及安全質(zhì)量保障措施的審核檢查上。例如，審核施工單位的質(zhì)量管理體系是否完整，施工部署是否符合規(guī)定并且科學(xué)合理，主要的施工技術(shù)是否有效可行等。一旦檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)計內(nèi)容不完整全面或施工單位手續(xù)不全時，監(jiān)理機構(gòu)要及時地向項目施工單位發(fā)出通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)完善相關(guān)內(nèi)容。
（五）實施旁站監(jiān)理，慎重行使監(jiān)理權(quán)利
按照國家的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人員要在規(guī)定的分部項目的建設(shè)中進行旁站監(jiān)理，并對相關(guān)的建筑項目制定詳細(xì)的監(jiān)理細(xì)則。對于施工過程中關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工單位的資質(zhì)要特別的進行審查，對于那些不符合合同規(guī)定和要求的，嚴(yán)格上報業(yè)主處理。在工程變更環(huán)節(jié)中，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格依照合同規(guī)定的工程變更規(guī)定，準(zhǔn)確合理地使用其變更審批權(quán)，而在此之外的任何變更則不屬于監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍，應(yīng)交由建設(shè)單位與承建單位來協(xié)商解決。另外，監(jiān)理機構(gòu)還要注意依法行事，對施工過程中的不合法行為，如私自變更設(shè)計圖、施工程序等嚴(yán)格監(jiān)管并上報，以防為工程的安全和質(zhì)量帶來不必要的影響。
結(jié)語：建設(shè)工程監(jiān)理水平的高低事關(guān)建筑工程質(zhì)量和安全，為了提高建筑工程的質(zhì)量和品質(zhì)，必須要高度重視監(jiān)理工作，從監(jiān)理規(guī)劃到監(jiān)理制度、從監(jiān)理人員到監(jiān)理手段，全方位提高監(jiān)理水平。
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