時(shí)間：2022-07-18 22:18:04
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇法人代表證明書，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
法人代表身份證明書單位名稱:____________________________________
單位性質(zhì)：__________________________________
地 址：_____________________________________
成立時(shí)間：________ 年__________ 月__________ 日
經(jīng)營(yíng)期限：
姓名：______ 性別：_______ 年齡：________ 職務(wù)：_______
系__________ 的法定代表人。
特此證明。
法定代表人的職責(zé)
法定代表人企業(yè)法定代表人在國(guó)家法律、法規(guī)以及企業(yè)章程規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)、履行義務(wù)，代表企業(yè)法人參加民事活動(dòng)，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理全面負(fù)責(zé)，并接受本企業(yè)全體成員和有關(guān)機(jī)關(guān)的監(jiān)督。公司法定代表人可以委托他人代行職責(zé)。
公司法定代表人在委托他人代行職責(zé)時(shí)，應(yīng)有書面委托。法律、法規(guī)規(guī)定必須由法定代表人行使的職責(zé)，不得委托他人代行。
公司法定代表人一般不得同時(shí)兼任另一公司法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隸屬關(guān)系或聯(lián)營(yíng)、投資入股的企業(yè)兼任，并由企業(yè)主管部門或登記主管機(jī)關(guān)從嚴(yán)審核。
企業(yè)法人的法定代表人是代表企業(yè)行使職權(quán)的簽字人。法定代表人的簽字應(yīng)向登記主管機(jī)關(guān)備案。法定代表人簽署的文件是代表企業(yè)法人的法律文書。
個(gè)人收入證明
茲有我公司員工___________，性別______，身份證號(hào)碼________________________，在我司工作______年，任職______________部門_____________(職位)，月收入為人民幣_(tái)________________元。
特此證明!
_____________________公司(加蓋公章)
__________年_____月_____日
個(gè)人收入證明
茲證明___________是我公司員工，性別______，身份證號(hào)碼_____________________________，在_________部門任____________職務(wù)。月收入___________元，一年總收入約為__________元。
特此證明!
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。
_____________________公司(加蓋公章)
__________年_____月_____日
范文二：銀行貸款收入證明
銀行貸款收入證明
________________銀行：
_____________系我單位正式員工，年齡_____歲，婚姻狀況________，行政職務(wù)__________，學(xué)歷__________，職稱______________，月收入情況如下：
1、基本工資________________元;
2、獎(jiǎng)金及福利(補(bǔ)貼)________________元;
3、其他收入________________元;
合計(jì)：________________元， 大寫___________________________________ 元。
特此證明!
出具人簽字：
出具人電話：
單位名稱(蓋章)
__________年_____月_____日
銀行貸款收入證明
______________銀行_________分行____________支行：
茲證明____________先生(女士)是我單位職工，工作年限_________年，在我單位工作年限__________年，職務(wù)為_________________ ，崗位為_______________，職稱為___________________。
身份證號(hào)碼為：___________________________________。
平均月收入為人民幣(大寫)____________________________元。
此證明僅供該職工申請(qǐng)_______________貸款或該職工為其他個(gè)人申請(qǐng)_______________貸款作第三方保證時(shí)使用。
單位(蓋章)：
__________年_____月_____日
收入及婚姻狀況證明
________________銀行：
茲因__________先生/女士(證件種類：________，證件號(hào)：_____________________)為我單位正式員工，現(xiàn)任___________職務(wù)(學(xué)歷：_________，職稱：____________)。該同志辦公聯(lián)系電話：_____________ ，家庭電話：_____________，移動(dòng)電話：_________________。
該同志于______年____月____日至今在我單位工作，在我單位工作年限為_______年，現(xiàn)固定收入為(大寫)人民幣_(tái)________________元，其他年收入為(大寫)人民幣_(tái)________________元。
現(xiàn)婚姻狀況為：__________(已婚、未婚、離婚、喪偶)。
經(jīng)核實(shí)上述情況真實(shí)無誤，我單位已完全知此證明所產(chǎn)生的法律效力，并對(duì)此證明的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
______________________(單位公章)
負(fù)責(zé)人：_____________
_________年____月____日
備注：________________________________________________________
單位法人地址：_____________________________________郵編：_____________
人力資源或勞資管理部門聯(lián)系人：______________________ 電話：_____________
范文三：法人代表證明書
法人代表證明書
_______________________________：
茲證明___________同志(性別：______，年齡：_______，國(guó)籍：_______，民族：______，身份證件號(hào)碼：___________________________ )現(xiàn)任我單位__________(職務(wù)) ，為我單位法定代表人。
特此證明!
法人單位蓋章：
__________年_____月_____日
范文四： 實(shí)習(xí)證明
實(shí)習(xí)證明
茲證明___________(性別：______，身份證號(hào)碼：__________________________)在我單位從__________年____月_____日 到 __________年____月_____日在________________崗位實(shí)習(xí)。
現(xiàn)已通過實(shí)習(xí)。特此證明!
此致
敬禮!
_______________________________(加蓋單位公章)
__________年_____月_____日
大學(xué)生實(shí)習(xí)證明
________________________大學(xué)：
貴校__________系_________________專業(yè)_____________，于________年____月____日 至 _________年____月____日在我公司____________部門實(shí)習(xí)工作，各方面表現(xiàn)優(yōu)秀。
特此證明!
_______________________________(加蓋單位公章)
__________年_____月_____日
范文五：解除勞動(dòng)合同證明書
解除勞動(dòng)合同證明
_____________ 系我單位員工，性別________ ，身份證號(hào)碼__________________________ ，_________年_____月起在我單位工作，已簽訂勞動(dòng)合同。現(xiàn)因(請(qǐng)選擇如下其中一項(xiàng)打“√”)：
1、協(xié)商一致解除(由用人單位提出)
2、協(xié)商一致解除(由個(gè)人提出)
3、勞動(dòng)者單方解除
4、勞動(dòng)者試用期內(nèi)解除
5、用人單位裁員
6、因用人單位違法，由勞動(dòng)者提出解除(勞動(dòng)合同法第38條規(guī)定)
7、因勞動(dòng)者違法或嚴(yán)重違反用人單位依法制定的規(guī)章制度,由用人單位提出解除(勞動(dòng)合同法第39條規(guī)定)
8、因勞動(dòng)者非過失性原因,由用人單位提出解除 (勞動(dòng)合同法40條規(guī)定)
9、其他：_____________________________________________________ (法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形)
我單位決定從___________年_____月_____日起與該同志解除勞動(dòng)合同。該同志解除勞動(dòng)合同前十二個(gè)月平均工資為人民幣_(tái)______________元，依據(jù)有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定，我單位依法支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償共計(jì)人民幣_(tái)_____________元，工資發(fā)至__________年_____月份，特此證明。
單位證明信格式說明： (1)單位證明信格式： 證明居中，二號(hào)黑色加粗字體 另起一行，姓名，性別，身份證號(hào)。在某年某月某日至某年某月某日期間，在我校任教，擔(dān)任某職，愛崗敬業(yè)，注重團(tuán)隊(duì)合作精神，得到同事、家長(zhǎng)和學(xué)生的好評(píng)。 另起一行，特此證明。 另起一行，右靠齊，校名 另起一行，右靠齊，年月日 蓋學(xué)校公章：壓年蓋月 。
(2)如何寫作證明信 證明信由以下幾部分組成。 第一部分，標(biāo)題。“證明信”，寫在第—行正中位置。 第二部分，正文。開頭頂格寫送達(dá)機(jī)關(guān)名稱;接著寫要證實(shí)的具體事實(shí)，說明材料來源等。 第三部分，結(jié)束語。一般用“特此證明”。有的開頭沒寫送達(dá)機(jī)關(guān)名稱的，可用“此致XX單位”。 第四部分，落款。證明制發(fā)機(jī)關(guān)、日期，加蓋公章。 總的說來，證明信的寫作要實(shí)事求是，簡(jiǎn)明扼要，要有明確的結(jié)論，用詞。
(3)范文 證明信 XXX大學(xué)： XXX同志1994年3月至1999年9月在我院工作，曾任基礎(chǔ)部主任。該同志工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能以身作則，團(tuán)結(jié)同志，成績(jī)突出，1995年、1996年兩次被評(píng)為我院先進(jìn)工作者。 特此證明。 XX學(xué)院(蓋章) 2009年8月10日
范文一：個(gè)人收入證明
個(gè)人收入證明
茲有我公司員工___________，性別______，身份證號(hào)碼________________________，在我司工作______年，任職______________部門_____________(職位)，月收入為人民幣_(tái)________________元。
特此證明!
_____________________公司(加蓋公章)
__________年_____月_____日
個(gè)人收入證明
茲證明___________是我公司員工，性別______，身份證號(hào)碼_____________________________，在_________部門任____________職務(wù)。月收入___________元，一年總收入約為__________元。
特此證明!
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。
_____________________公司(加蓋公章)
__________年_____月_____日
范文二：銀行貸款收入證明
銀行貸款收入證明 ________________銀行：
_____________系我單位正式員工，年齡_____歲，婚姻狀況________，行政職務(wù)__________，學(xué)歷__________，職稱______________，月收入情況如下：
1、基本工資________________元;
2、獎(jiǎng)金及福利(補(bǔ)貼)________________元;
3、其他收入________________元;
合計(jì)：________________元， 大寫___________________________________ 元。
特此證明!
出具人簽字：
出具人電話：
單位名稱(蓋章)
__________年_____月_____日
銀行貸款收入證明 ______________銀行_________分行____________支行：
茲證明____________先生(女士)是我單位職工，工作年限_________年，在我單位工作年限__________年，職務(wù)為_________________ ，崗位為_______________，職稱為___________________。
身份證號(hào)碼為：___________________________________。
平均月收入為人民幣(大寫)____________________________元。
此證明僅供該職工申請(qǐng)_______________貸款或該職工為其他個(gè)人申請(qǐng)_______________貸款作第三方保證時(shí)使用。
單位(蓋章)：
__________年_____月_____日
收入及婚姻狀況證明 ________________銀行：
茲因__________先生/女士(證件種類：________，證件號(hào)：_____________________)為我單位正式員工，現(xiàn)任___________職務(wù)(學(xué)歷：_________，職稱：____________)。該同志辦公聯(lián)系電話：_____________ ，家庭電話：_____________，移動(dòng)電話：_________________。
該同志于______年____月____日至今在我單位工作，在我單位工作年限為_______年，現(xiàn)固定收入為(大寫)人民幣_(tái)________________元，其他年收入為(大寫)人民幣_(tái)________________元。
現(xiàn)婚姻狀況為：__________(已婚、未婚、離婚、喪偶)。
經(jīng)核實(shí)上述情況真實(shí)無誤，我單位已完全知此證明所產(chǎn)生的法律效力，并對(duì)此證明的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
______________________(單位公章)
負(fù)責(zé)人：_____________
_________年____月____日
備注：________________________________________________________
單位法人地址：_____________________________________ 郵編：_____________
人力資源或勞資管理部門聯(lián)系人：______________________ 電話：_____________
范文三：法人代表證明書
法人代表證明書
_______________________________：
茲證明___________同志(性別：______，年齡：_______，國(guó)籍：_______，民族：______，身份證件號(hào)碼：___________________________ )現(xiàn)任我單位__________(職務(wù)) ，為我單位法定代表人。
特此證明!
法人單位蓋章：
__________年_____月_____日 范文四： 實(shí)習(xí)證明
實(shí)習(xí)證明
茲證明___________(性別：______，身份證號(hào)碼：__________________________)在我單位從__________年____月_____日 到 __________年____月_____日在________________崗位實(shí)習(xí)。
現(xiàn)已通過實(shí)習(xí)。特此證明!
此致
敬禮!
_______________________________(加蓋單位公章)
__________年_____月_____日
范文四：大學(xué)生實(shí)習(xí)證明
________________________大學(xué)：
貴校__________系_________________專業(yè)_____________，于________年____月____日 至 _________年____月____日在我公司____________部門實(shí)習(xí)工作，各方面表現(xiàn)優(yōu)秀。
特此證明!
_______________________________(加蓋單位公章)
__________年_____月_____日
范文五：解除勞動(dòng)合同證明書
解除勞動(dòng)合同證明
_____________ 系我單位員工，性別________ ，身份證號(hào)碼__________________________ ，_________年_____月起在我單位工作，已簽訂勞動(dòng)合同。現(xiàn)因(請(qǐng)選擇如下其中一項(xiàng)打“√”)：
1、協(xié)商一致解除(由用人單位提出) 2、協(xié)商一致解除(由個(gè)人提出)
3、勞動(dòng)者單方解除
4、勞動(dòng)者試用期內(nèi)解除
5、用人單位裁員
6、因用人單位違法，由勞動(dòng)者提出解除(勞動(dòng)合同法第38條規(guī)定)
7、因勞動(dòng)者違法或嚴(yán)重違反用人單位依法制定的規(guī)章制度,由用人單位提出解除(勞動(dòng)合同法第39條規(guī)定)
8、因勞動(dòng)者非過失性原因,由用人單位提出解除 (勞動(dòng)合同法40條規(guī)定)
9、其他：_____________________________________________________ (法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形)
我單位決定從___________年_____月_____日起與該同志解除勞動(dòng)合同。該同志解除勞動(dòng)合同前十二個(gè)月平均工資為人民幣_(tái)______________元，依據(jù)有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定，我單位依法支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償共計(jì)人民幣_(tái)_____________元，工資發(fā)至__________年_____月份，特此證明。
用人單位(蓋章)
員工簽名：
__________年_____月_____日
__________年_____月_____日
終止勞動(dòng)合同證明書
____________系我單位員工，性別__________，身份證號(hào)碼________________ ， __________年_____ 月參加工作， __________年_______月起在我單位工作，已簽訂勞動(dòng)合同。現(xiàn)因(請(qǐng)選擇如下其中一項(xiàng)打“√”)：
1、勞動(dòng)合同期滿;
2、勞動(dòng)者開始享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇;
3、勞動(dòng)者死亡或者失蹤;
4、用人單位破產(chǎn);
5、用人單位停業(yè)(用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散);
6、其他：_______________________________________________________(法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形)。
我單位決定從_________年_____月______日起與該同志終止勞動(dòng)合同。該同志終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月平均工資為 人民幣_(tái)_______________元，依據(jù)有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定，我單位依法支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償共計(jì)人民幣_(tái)___________元，工資發(fā)至___________年________月份，特此證明。
用人單位(蓋章)
員工簽名：
__________年_____月_____日
__________年_____月_____日
范文六：工作證明
工作證明
___________________________(單位名稱)：
______________同志，性別________，政治面貌___________，身份證號(hào)：_________________________________。于_________年____月____日至_________年____月____日在我公司___________部門從事_________________ 工作，工作積極，團(tuán)結(jié)同事，遵紀(jì)守法，各方面表現(xiàn)優(yōu)秀。我單位對(duì)本證明真實(shí)性負(fù)責(zé)。
特此證明
單位名稱： (蓋章)
__________年_____月_____日
范文七：學(xué)歷證明
學(xué)歷證明
編號(hào)：__________
茲有我校學(xué)生____________ ，性別______，于__________年_____月以________學(xué)歷進(jìn)入我校____________專業(yè)學(xué)習(xí)，學(xué)制________年，畢業(yè)時(shí)間__________年_____月，學(xué)歷___________。
證書編號(hào)：________________________
身份證號(hào)：________________________
特此證明!
學(xué)校(系部)蓋章
__________年_____月_____日
畢業(yè)證丟失證明
編號(hào)：__________
學(xué)生 __________ 性別_______，__________年_____月至__________年_____月在本校________________專業(yè)學(xué)習(xí)，修完________科教學(xué)計(jì)劃規(guī)定的全部課程，成績(jī)合格。準(zhǔn)予畢業(yè)。
證書編號(hào)：___________________________
身份證號(hào)：________________________。
特此證明!
經(jīng)辦人：
電 話：
____________________________(院校名稱)
__________年_____月_____日 范文八：未婚證明
茲證明我單位______________，性別_______，___________年_____月______日出生，至___________年_____月______日止，
從未登記結(jié)婚。
離異后未再登記結(jié)婚。
喪偶后未再登記結(jié)婚。
我單位對(duì)所提供證明承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
單位填寫人簽章：
單位組織(人事、保衛(wèi)科)章
__________年_____月_____日
單位名稱：___________________________________
單位地址：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
范文十：公司證明信范文
公司證明信 ____________________ 公司：
茲有我單位職工___________(身份證號(hào)碼：_____________________ )前去貴公司領(lǐng)取__________________發(fā)來的貨物，請(qǐng)見信將貨物交給該同志帶回。
此致 敬禮!
（一）物業(yè)項(xiàng)目名稱： __住宅小區(qū)
（二）物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)： __市__區(qū)__路3號(hào)
（三）物業(yè)項(xiàng)目概況: __住宅小區(qū) 系 __市__投資有限公司 投資建設(shè)的 商品房住宅小區(qū) ，總占地面積 2.6 萬平方米，總建筑面積 7.5 萬平方米，其中，住宅 5.6 萬平方米，商業(yè) 0.__ 萬平方米；住宅共 4__0 套；本項(xiàng)目建筑容積率為 2.33 ，建筑覆蓋率為 27.5% ，綠化率為 46% 。
本物業(yè)項(xiàng)目其他概況。
（一） __住宅小區(qū) 項(xiàng)目物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。
（二）預(yù)計(jì)接管日期： 20__ 年 __ 月。
（三）服務(wù)期限： 3 年。
（四）投標(biāo)人資格要求：
1．物業(yè)管理資質(zhì)必須為“二級(jí)資質(zhì)”以上的公司 ；
2．具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)和足夠的管理樓盤樣板（在____區(qū)最少有2個(gè)以 上（含2個(gè)）住宅小區(qū)樓盤管理經(jīng)驗(yàn)），具有長(zhǎng)期合作的基礎(chǔ)和實(shí)力；
3. 必須達(dá)到招標(biāo)文件要求的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求。
4. 承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。
（一）資格審查方式
采用投標(biāo)報(bào)名的方式。
1.報(bào)名時(shí)間：20__年__月7日至20__年__月12日（早上九點(diǎn)至下午六點(diǎn)）
2.報(bào)名地點(diǎn)為：
（1）__花園會(huì)所一樓：業(yè)委會(huì)辦公室。
3.報(bào)名需遞交資料：
1、工商局簽發(fā)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）正、副本復(fù)印件；
2、《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》（經(jīng)年審合格）復(fù)印件；
3、稅務(wù)登記證復(fù)印件；
4、法人代表證明書原件及法人身份證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書原件及受權(quán)人 身份證原件和復(fù)印件；
5、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件；
6、ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證書復(fù)印件；
說明：①投標(biāo)申請(qǐng)人提供以上資料均為一式1份，并按照上述順序裝訂，所有的復(fù)印件需加蓋公司公章，同時(shí)攜帶原件交招標(biāo)人審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被謝絕。②投標(biāo)申請(qǐng)人必須對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標(biāo)資格，并報(bào)請(qǐng)市主管部門依法查處。
投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料一套。投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂成冊(cè)，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人不予受理。
（二）不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。
（三）投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用。
（四）本招標(biāo)文件所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。
（五）本招標(biāo)公告由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋，招標(biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利。
（六）其他事項(xiàng)。
進(jìn)入交易中心開展招投標(biāo)工作，招標(biāo)公告應(yīng)提示：
1、投標(biāo)員須通過刷企業(yè)信息卡及指紋認(rèn)證進(jìn)行報(bào)名；
2、提交復(fù)印件的報(bào)名資料須加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人公章；
3、未辦理企業(yè)信息卡的投標(biāo)人，應(yīng)提前辦理該卡后方可報(bào)名，辦理企業(yè)信息卡相關(guān)事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)斠奯_，咨詢電話__。
招標(biāo)人： __小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
招標(biāo)人地址： __市__區(qū)__路3號(hào)
聯(lián)系人：
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
甲、乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方根據(jù)乙方要求，由乙方自行選定下列設(shè)備（見附表）。甲方同意融資支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)（人民幣大寫）_________萬元并租賃給乙方使用。融資實(shí)際發(fā)放以借據(jù)為憑（并作為本合同附件）。
第二條 雙方權(quán)利義務(wù)
1．租賃期間，甲方具有租賃物的所有權(quán)，乙方具有使用權(quán)，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物做任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、充做訴訟保金或抵償債務(wù)及其他任何侵害租賃物所有權(quán)的行為。
2．甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)為甲方提供工作方便。
3．對(duì)于租賃物的質(zhì)量、性能、規(guī)格等與購(gòu)買合同不符時(shí)概由乙方負(fù)責(zé)，甲方有改變?nèi)谫Y金額及拒絕融資權(quán)力。
4．對(duì)于租賃物在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
5．租賃物如發(fā)生非自然損壞、滅失，甲方有向乙方索賠權(quán)利。
第三條 租賃期限
1．租賃期限：_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2．租賃手續(xù)費(fèi)：按融資總額_________％計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)________元。由乙方一次交付（納入租賃費(fèi)總額分次交付）。
3．租金收取辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)交租金總額人民幣（大寫）_________元。從_________年_________月_________日起，租金按季（月）收取，每次收租月份的_________日為收租日，由甲方以托收無承付結(jié)算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收萬分之三的遲付金。
第四條 租賃期滿甲方出售租賃物時(shí)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第五條 乙方自購(gòu)進(jìn)租賃物之日起，按不低于購(gòu)置租賃物總價(jià)金額，以甲方為受益人向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單交甲方作為本合同附件。
如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)人的滅失或損害保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方，抵作乙方尚未支付的租金。該賠款多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方轉(zhuǎn)付給乙方；如該賠款少于乙方應(yīng)付租金，不足部分由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交甲方。如租賃物發(fā)生部分損害或滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部件，自發(fā)生至恢復(fù)使用時(shí)止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。
第六條 _________同意作為本合同乙方的擔(dān)保人，承認(rèn)并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方恪守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。如乙方不能履約，擔(dān)保人愿意無條件地承擔(dān)乙方未履行本合同規(guī)定義務(wù)的責(zé)任，甲方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)從擔(dān)保人在銀行的結(jié)算存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項(xiàng)。
第七條 甲、乙雙方如有一方不履行以上各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，即視為違約，由違約方承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切損失。
第八條 本合同附件為：
1．租賃物財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明書；
2．租金償付表；
3．租賃物購(gòu)貨發(fā)票設(shè)備清單；
4．金融租賃借據(jù)。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商修訂。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
初始土地登記后,土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移、分割、合并、終止,登記的土地用途發(fā)生變更,土地所有者、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱或通訊地址的,除按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)外,應(yīng)及時(shí)辦理變更土地登記。
變更土地登記分為:
1.土地權(quán)屬變更登記
2.他項(xiàng)權(quán)利變更登記
3.更名登記
4.更址登記
5.土地用途變更登記
6.注銷登記
二、變更土地登記程序
變更土地登記的程序分為:
1.變更土地登記申請(qǐng);
2.變更地籍調(diào)查;
3.審核;
4.注冊(cè)登記;
5.換發(fā)或者更改土地證書,核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書
三、變更土地登記申請(qǐng)
1.因土地征用、劃撥引起土地所有權(quán)、使用權(quán)變更的,土地所有者、使用者在土地征用、劃撥批準(zhǔn)后三十日內(nèi),持土地征用、劃撥批準(zhǔn)文件共同到土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
新建設(shè)項(xiàng)目用地的土地使用者,在土地征用、劃撥批準(zhǔn)后先辦理預(yù)登記手續(xù),待建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi),再正式申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
2.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的,土地使用權(quán)受讓人在繳付全部土地使用權(quán)出讓金后十五日內(nèi),持土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳付憑證向土地管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
3.因國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或因地上建筑物、附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓引起國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人和受讓人在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后十五日內(nèi),持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同共同到土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓或因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓涉及土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,須經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后,再申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
4.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起宗地合并或者分割的,有關(guān)各方在主管部門批準(zhǔn)后三十日內(nèi),持批準(zhǔn)文件及有關(guān)合同、協(xié)議共同向土地管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
5.依法繼承土地使用權(quán)的,繼承人在合法繼承權(quán)確定后三十日內(nèi),持有關(guān)證明文件向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
6.因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得國(guó)有土地使用權(quán)的,抵押人、抵押權(quán)人和新的土地使用權(quán)受讓人,在土地權(quán)利變更之日起十五日內(nèi),持土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同、處分抵押財(cái)產(chǎn)的證明資料共同到土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押注銷登記和土地權(quán)屬變更登記。
7.交換、調(diào)整土地的,交換、調(diào)整土地的雙方在交換、調(diào)整協(xié)議批準(zhǔn)后三十日內(nèi),持協(xié)議和批準(zhǔn)文件共同到土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
8.出租國(guó)有土地使用權(quán)的,土地使用權(quán)出租人和承租人應(yīng)在土地使用權(quán)租賃合同簽訂后十五日內(nèi),持土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)租賃合同共同向土地管理部門申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。
9.抵押國(guó)有土地使用權(quán)的,土地使用權(quán)抵押人和抵押權(quán)人,應(yīng)在抵押合同簽訂后十五日內(nèi),持土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)抵押合同共同到土地管理部門申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。
一宗地多次抵押的，處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)的償還順序以申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記的時(shí)間順序?yàn)樾颉?/p>
10.因土地權(quán)屬變更引起他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)移的,由土地所有者或土地使用者同他項(xiàng)權(quán)利者,在申請(qǐng)土地權(quán)屬變更的同時(shí)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。
11.土地所有者、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱或通訊地址的,土地所有者、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者在變更發(fā)生后三十日內(nèi),持有關(guān)證明資料向土地管理部門申請(qǐng)更名或更址登記。
12.登記的土地用途發(fā)生變更的,土地所有者、使用者在變更批準(zhǔn)后三十日內(nèi),持有關(guān)批準(zhǔn)文件向土地管理部門申請(qǐng)土地用途變更登記。
13.有下列情況之一,致使土地所有權(quán)、使用權(quán)或者他項(xiàng)權(quán)利終止的,土地所有者、使用者或他項(xiàng)權(quán)利者在土地權(quán)利終止后十五日內(nèi),持合同或者有關(guān)證明資料向土地管理部門申請(qǐng)注銷登記:
(1)依法收回土地使用權(quán);
(2)土地使用權(quán)出讓期屆滿;
(3)因自然災(zāi)害造成土地滅失;
(4)土地使用權(quán)抵押合同終止;
(5)土地使用權(quán)租賃合同終止。
逾期不申請(qǐng)注銷登記的,土地管理部門依法直接辦理注銷登記手續(xù),并將注銷登記結(jié)果通知當(dāng)事人及有關(guān)部門。
變更土地登記申請(qǐng)人在辦理變更土地登記申請(qǐng)時(shí),除以上規(guī)定提交的資料外,還須提交下列資料:
1.變更土地登記申請(qǐng)書;
2.變更土地登記申請(qǐng)人的法人和法人代表證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明;
3.土地證書或者他項(xiàng)權(quán)利證明書；
4.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明;
5.土地管理部門要求提交的其他資料。
四、變更地籍調(diào)查
變更地籍調(diào)查分權(quán)屬調(diào)查和地籍勘丈。各類變更土地登記均須進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。因土地所有權(quán)、使用權(quán)分割、合并引起界址點(diǎn)、界址線變更或者國(guó)有土地使用權(quán)部分出租、抵押的,須在權(quán)屬調(diào)查基礎(chǔ)上進(jìn)行地籍勘丈。
變更地籍調(diào)查按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《日常地籍管理辦法〈農(nóng)村部分〉(試行)》和〔1992〕國(guó)土〔籍〕字第46號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、變更土地登記審核
土地管理部門根據(jù)變更土地登記申請(qǐng)人提交的資料和變更地籍調(diào)查結(jié)果對(duì)申請(qǐng)人資格、變更內(nèi)容、變更依據(jù)進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合規(guī)定要求的,由審核人員在變更土地登記審批表內(nèi)填寫準(zhǔn)予變更土地登記的依據(jù)、結(jié)果和審核人員姓名,并加蓋審核人員印章和土地管理部門公章。
土地權(quán)屬變更登記申請(qǐng)經(jīng)土地管理部門審核,符合規(guī)定要求的,報(bào)人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行注冊(cè)登記。
其他類型的變更土地登記申請(qǐng)經(jīng)土地管理部門審核,符合規(guī)定要求的,直接進(jìn)行注冊(cè)登記。
六、注冊(cè)登記
(一)土地權(quán)屬變更的注冊(cè)登記
土地權(quán)屬變更的注冊(cè)登記須更換土地登記卡,其注冊(cè)登記按下列程序進(jìn)行:
1.注銷宗地原土地登記卡;
在宗地原土地登記卡上進(jìn)行注銷登記。除嚴(yán)格規(guī)定填寫有關(guān)欄目外,還應(yīng)加蓋“注銷”印章。并在“備注”欄說明土地所有權(quán)或使用權(quán)去向,土地權(quán)屬變更涉及宗地分割的,注明分割后各宗地的宗地號(hào)。
2.建立宗地新土地登記卡；
在新土地登記卡上按初始土地登記的要求填寫各欄目。在“備注”欄注明原土地所有者、使用者。土地權(quán)屬變更涉及宗地分割的,注明原宗地號(hào)。將原土地登記卡附在新土地登記卡后面。宗地分割的,將宗地分割前原土地登記卡附在宗地е割后宗地號(hào)最小的宗地土地登記卡后。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)登記,除按上述規(guī)定登記的內(nèi)容外,還應(yīng)在土地登記卡“登記的其他內(nèi)容、變更事項(xiàng)及依據(jù)”欄登記以下內(nèi)容:
(1)宗地標(biāo)定價(jià);
(2)出讓或轉(zhuǎn)讓金額;
(3)出讓或轉(zhuǎn)讓期限及起止日期;
(4)轉(zhuǎn)讓宗地土地增值費(fèi)繳付情況;
(5)其他約定條件。
(二)其他類型變更的注冊(cè)登記
土地權(quán)屬變更以外的其他類型變更的注冊(cè)登記按《土地登記規(guī)則》規(guī)定的要求在宗地原土地登記卡上進(jìn)行。
國(guó)有土地使用權(quán)出租、抵押的注冊(cè)登記,除按上述規(guī)定登記的內(nèi)容外,還應(yīng)在土地登記卡“登記的其他內(nèi)容、變更事項(xiàng)及依據(jù)”欄登記以下內(nèi)容:
(1)承租人或抵押權(quán)人名稱、地址;
(2)出租或抵押面積;
(3)出租用途、期限及起止日期;
(4)租金及交納方式或抵押貸款金額及償還日期;
(5)宗地標(biāo)定價(jià);
(6)其他約定條件。
(三)其它
根據(jù)土地登記卡更改土地歸戶冊(cè)的相應(yīng)內(nèi)容。
七、換發(fā)或更改土地證書、核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書
(一)換發(fā)土地證書
土地權(quán)屬變更的,按下列程序更換土地證書:
1.注銷原土地所有者或使用者土地證書;
2.根據(jù)土地登記卡填寫新取得土地所有權(quán)、使用權(quán)的土地所有者、使用者的土地證書。土地證書按欄目規(guī)定的內(nèi)容填寫,國(guó)有土地使用證在“備注”欄注明土地使用權(quán)的取得方式。
3.將土地證書發(fā)給土地所有者、使用者。
(二)更改土地證書
土地權(quán)屬變更以外的其他類型變更的,按以下程序更改土地證書:
1.在發(fā)生變更欄目?jī)?nèi)加蓋“變更”印章;
2.在“變更記事”欄注明變更的內(nèi)容和日期,并由經(jīng)辦人簽名蓋章同時(shí)加蓋土地管理部門公章。
3.將更改的土地證書發(fā)給土地所有者、使用者。
(三)核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書
他項(xiàng)權(quán)利登記只核發(fā)《土地使用權(quán)承租證明書》和《土地使用權(quán)抵押證明書》,其他類型的他項(xiàng)權(quán)利只辦理登記手續(xù)不發(fā)給他項(xiàng)權(quán)利證明書。《土地使用權(quán)承租證明書》發(fā)給土地使用權(quán)承租人,《土地使用權(quán)抵押證明書》發(fā)給土地使用權(quán)抵押權(quán)人。他項(xiàng)權(quán)利證明書根據(jù)土地登記卡填寫,證明書格式由各省、自治區(qū)、直轄市土地管理部門自行設(shè)計(jì)。《土地使用權(quán)承租證明書》須載明下列內(nèi)容:
1.承租人名稱、地址;
2.出租人名稱、地址;
3.承租宗地的座落、地號(hào)、圖號(hào);
4.承租宗地的面積、用途;
5.租賃期限及起止日期;
6.租金;
7.宗地標(biāo)定價(jià);
8.其他約定條件;
9.承租宗地的宗地圖。宗地部分出租的,應(yīng)在宗地圖上標(biāo)出出租部分的界線;
10.填發(fā)機(jī)關(guān)及發(fā)證日期。
《土地使用權(quán)抵押證明書》須載明下列內(nèi)容:
1.抵押權(quán)人名稱、地址:
2.抵押人名稱、地址;
3.抵押宗地的座落、地號(hào)、圖號(hào);
4.抵押面積;
5.抵押金額、期限;
6.宗地標(biāo)定價(jià);
7.其他約定條件;
8.抵押宗地的宗地圖。宗地部分抵押的,應(yīng)在宗地圖上標(biāo)出抵押部分的界線;
9.填發(fā)機(jī)關(guān)及發(fā)證日期。
八、變更土地登記費(fèi)
變更土地登記申請(qǐng)人按規(guī)定交納變更土地登記費(fèi)。在國(guó)家未作新規(guī)定之前,變更土地登記的收費(fèi)辦法比照〔1990〕國(guó)土〔籍〕字第93號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方名稱：____________________________________
項(xiàng)目名稱：____________________________________
合同名稱：____________________________________
招標(biāo)編號(hào)：___________
本合同于_____年_____月_____日，由_________（醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱）為甲方，_________（投標(biāo)企業(yè)名稱）為乙方，雙方根據(jù)______年______月______日_________醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)結(jié)果，依據(jù)_________市______年醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)《招標(biāo)議價(jià)文件》要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，于______年______月______日，按以下條款和條件簽署，簽訂此項(xiàng)藥品購(gòu)銷合同：
一、藥品名稱、規(guī)格、劑型、包裝、廠家及中標(biāo)價(jià)：見附件（中標(biāo)成交藥品目錄）
二、合同金額： 以實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。
三、技術(shù)資料：乙方應(yīng)向甲方提供中標(biāo)藥品品種的有關(guān)技術(shù)資料。
四、采購(gòu)范圍、采購(gòu)方式、交貨期、交貨地點(diǎn)及交貨方式：
采購(gòu)范圍：甲方必須在自己定標(biāo)產(chǎn)品中給相應(yīng)的投標(biāo)企業(yè)提交采購(gòu)訂單。
采購(gòu)方式：甲方必須通過_________招采平臺(tái)采購(gòu)。
交貨期：乙方通過_________招采平臺(tái)接到甲方采購(gòu)訂單后，在自己承諾的供貨時(shí)間內(nèi)交付藥品。
交貨地點(diǎn)：______________________________________________________.交貨方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、網(wǎng)上記錄。
五、付款方式藥品到貨經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，由甲方在_________天內(nèi)按合同總價(jià)付款給乙方。
六、質(zhì)量保證乙方應(yīng)按合同附件（中標(biāo)成交藥品目錄）規(guī)定藥品的規(guī)格、劑型、包裝、生產(chǎn)廠家、中標(biāo)價(jià)向甲方提供中標(biāo)藥品。因藥品的質(zhì)量發(fā)生問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退貨。對(duì)于達(dá)不到使用要求者，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：
（1）更換：由乙方承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
（2）貶值處理：由甲乙雙方協(xié)議定價(jià)。
（3）退貨處理：乙方應(yīng)退還甲方支付的貨物款，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)該貨物的直接費(fèi)用（運(yùn)輸、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、貨款利息及銀行手續(xù)費(fèi)等）
如在使用過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后_________小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)。
在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)貨物出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問題負(fù)責(zé)處理解決。
七、藥品驗(yàn)收乙方交貨前應(yīng)按出廠規(guī)定的檢驗(yàn)方法，對(duì)產(chǎn)品做出檢驗(yàn)。其記錄附在質(zhì)量證明書內(nèi)，作為甲方收貨驗(yàn)收和使用的技術(shù)條件依據(jù)。但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、批號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量或重量的檢驗(yàn)不應(yīng)視為最終檢驗(yàn)。乙方檢驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)隨藥品交甲方。
八、違約責(zé)任甲方無正當(dāng)理由拒收貨物的，甲方向乙方償付貨物款總值的百分之_________的違約金。甲方逾期驗(yàn)收，或逾期支付貨物款的，甲方向乙方每日償付貨款總額萬分之五的滯納金。
乙方所交的藥品品種、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒收貨物。
乙方在五個(gè)工作日內(nèi)不能送貨到甲方時(shí)，乙方向甲方每日償付貨款應(yīng)送貨款萬分之五的違約金。
九、不可抗力事件處理在執(zhí)行合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，則合同履行期間可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。
不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方及金藥商務(wù)網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。
不可抗力事件延續(xù)_________天以上的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，并通過監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組的審核后，確定是否繼續(xù)履行合同。
十、仲裁雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成；按合同事先約定條款，向招標(biāo)經(jīng)辦方和監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組提交仲裁或向合同簽訂地人民法院。
十一、合同生效及其它合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。
乙方投標(biāo)文件的內(nèi)容及其澄清內(nèi)容構(gòu)成本合同不可分割的一部分，如果投標(biāo)文件或澄清的內(nèi)容與本合同條款不符，以本合同的條款為主。
合同執(zhí)行中，如需修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商，并在監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組同意下，另簽署書面修改補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
本合同有效期為_____年（_____個(gè)月，合同_________未滿的藥品除外），從_____年____月____日至_____年_____月_____日。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________招采平臺(tái)一份。
甲方（蓋章）_____________
乙方（蓋章）______________
地址：_____________________
地址：______________________
法人代表（簽字）_________
法人代表（簽字）__________
委托人（簽字）_______
委托人（簽字）________
電話：_____________________
電話：______________________
電傳：_____________________
電傳：______________________
郵政編碼：_________________
郵政編碼：__________________
開戶銀行：_________________
開戶銀行：__________
________
帳號(hào)：_____________________
帳號(hào)：______________________
_________年______月______日
________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
名稱
QQ群號(hào)
司法考試交流群1【網(wǎng)校學(xué)員進(jìn)】 146824317
文秘站司法考試2【新手進(jìn)】 159771096
乙方名稱：____________________________________
項(xiàng)目名稱：____________________________________
合同名稱：____________________________________
招標(biāo)編號(hào)：___________
本合同于_____年_____月_____日，由_________(醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱)為甲方，_________(投標(biāo)企業(yè)名稱)為乙方，雙方根據(jù)______年______月______日_________醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)結(jié)果，依據(jù)_________市______年醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)《招標(biāo)議價(jià)文件》要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，于______年______月______日，按以下條款和條件簽署，簽訂此項(xiàng)藥品購(gòu)銷合同：
一、藥品名稱、規(guī)格、劑型、包裝、廠家及中標(biāo)價(jià)：見附件(中標(biāo)成交藥品目錄)
二、合同金額： 以實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。
三、技術(shù)資料：乙方應(yīng)向甲方提供中標(biāo)藥品品種的有關(guān)技術(shù)資料。
四、采購(gòu)范圍、采購(gòu)方式、交貨期、交貨地點(diǎn)及交貨方式：
采購(gòu)范圍：甲方必須在自己定標(biāo)產(chǎn)品中給相應(yīng)的投標(biāo)企業(yè)提交采購(gòu)訂單。
采購(gòu)方式：甲方必須通過_________招采平臺(tái)采購(gòu)。
交貨期：乙方通過_________招采平臺(tái)接到甲方采購(gòu)訂單后，在自己承諾的供貨時(shí)間內(nèi)交付藥品。
交貨地點(diǎn)：______________________________________________________。
交貨方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、網(wǎng)上記錄。
五、付款方式
藥品到貨經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，由甲方在_________天內(nèi)按合同總價(jià)付款給乙方。
六、質(zhì)量保證
乙方應(yīng)按合同附件(中標(biāo)成交藥品目錄)規(guī)定藥品的規(guī)格、劑型、包裝、生產(chǎn)廠家、中標(biāo)價(jià)向甲方提供中標(biāo)藥品。因藥品的質(zhì)量發(fā)生問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退貨。對(duì)于達(dá)不到使用要求者，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：
(1)更換：由乙方承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
(2)貶值處理：由甲乙雙方協(xié)議定價(jià)。
(3)退貨處理：乙方應(yīng)退還甲方支付的貨物款，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)該貨物的直接費(fèi)用(運(yùn)輸、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、貨款利息及銀行手續(xù)費(fèi)等)。
如在使用過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后_________小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)__BR> 在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)貨物出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問題負(fù)責(zé)處理解決。
七、藥品驗(yàn)收
乙方交貨前應(yīng)按出廠規(guī)定的檢驗(yàn)方法，對(duì)產(chǎn)品做出檢驗(yàn)。其記錄附在質(zhì)量證明書內(nèi)，作為甲方收貨驗(yàn)收和使用的技術(shù)條件依據(jù)。但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、批號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量或重量的檢驗(yàn)不應(yīng)視為最終檢驗(yàn)。乙方檢驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)隨藥品交甲方。
八、違約責(zé)任
甲方無正當(dāng)理由拒收貨物的，甲方向乙方償付貨物款總值的百分之_________的違約金。甲方逾期驗(yàn)收，或逾期支付貨物款的，甲方向乙方每日償付貨款總額萬分之五的滯納金。
乙方所交的藥品品種、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒收貨物。
乙方在五個(gè)工作日內(nèi)不能送貨到甲方時(shí)，乙方向甲方每日償付貨款應(yīng)送貨款萬分之五的違約金。
九、不可抗力事件處理
在執(zhí)行合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，則合同履行期間可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。
不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方及金藥商務(wù)網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。
不可抗力事件延續(xù)_________天以上的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，并通過監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組的審核后，確定是否繼續(xù)履行合同。
十、仲裁
雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成;按合同事先約定條款，向招標(biāo)經(jīng)辦方和監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組提交仲裁或向合同簽訂地人民法院。
十一、合同生效及其它
合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。
乙方投標(biāo)文件的內(nèi)容及其澄清內(nèi)容構(gòu)成本合同不可分割的一部分，如果投標(biāo)文件或澄清的內(nèi)容與本合同條款不符，以本合同的條款為主。
合同執(zhí)行中，如需修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商，并在監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組同意下，另簽署書面修改補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
本合同有效期為_____年(_____個(gè)月，合同_________未滿的藥品除外)，從_____年____月____日至_____年_____月_____日。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________招采平臺(tái)一份。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：______________
地址：_____________________ 地址：______________________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：__________
委托人(簽字)：_______ 委托人(簽字)：________
電話：_____________________ 電話：______________________
電傳：_____________________ 電傳：______________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：__________________
開戶銀行：______________
___ 開戶銀行：__________________ 帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：______________________
XXX國(guó)土資源局：
經(jīng)認(rèn)真審閱X國(guó)土資源公告[20XX] 號(hào)經(jīng)開區(qū)城南街道群文村3、7、8、10、13、14社地塊的國(guó)有土地交易文件，明確知曉交易文件之條款,我們?cè)敢庾袷卦摻灰孜募囊蠛鸵?guī)定，對(duì)交易文件內(nèi)容和土地現(xiàn)狀無異議并全面接受。
我們申請(qǐng)參與該地塊競(jìng)買，并授權(quán)___(身份證號(hào)：_________)為我方全權(quán)代表。
我們?cè)谔峤槐旧暾?qǐng)時(shí)，已在規(guī)定的期限內(nèi)將履約保證金人民幣_(tái)伍佰壹拾肆萬元存入你單位指定的帳號(hào)。
我們承諾：如能競(jìng)得，在簽訂有關(guān)成交確認(rèn)書后，保證按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用，簽訂該地塊《國(guó)有土地使用權(quán) 出 讓合同》，否則，視我方違約，你方可取消我們的競(jìng)得資格，全部保證金不予退回，并由我方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
競(jìng)買人(蓋章)____________
法定代表人(簽名)______
委托人______
地 址_________
聯(lián)系電話______
郵政編碼______
申請(qǐng)時(shí)間___年__月__日
-------
競(jìng)買申請(qǐng)人(簽章)：__________________________
法定代表人：____________________ 身份證號(hào)：________________________
委托人：____________________ 身份證號(hào)：________________________
地 址：___________________________________________________
電 話：__________________________ 郵政編碼：______________
競(jìng)買申請(qǐng)人(簽章)：__________________________
法定代表人：____________________ 身份證號(hào)：____________________
委托人：____________________ 身份證號(hào)：____________________
地 址： ___________________________________________________
電 話：__________________________ 郵政編碼：______________
填寫日期：____ 年__ 月__日
競(jìng)買申請(qǐng)書二：競(jìng)買申請(qǐng)書
_____國(guó)土資源管理局：
經(jīng)認(rèn)真審閱貴局土地使用權(quán)拍賣文件，并實(shí)地踏勘編號(hào)為__________________的地塊后，我們?cè)敢庾袷赝恋厥褂脵?quán)拍賣文件的要求和規(guī)定，對(duì)《拍賣成交確認(rèn)書》、《____________土地使用權(quán)出讓合同書》及《____________土地投資開發(fā)協(xié)議書》無異議，我們申請(qǐng)參加貴局于_____年___月____日______時(shí)整在____________舉行的上述土地使用權(quán)拍賣會(huì)并參與競(jìng)買。
附：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
2.法定代表人證明書;
3.法人代表身份證影印件(競(jìng)買人為個(gè)人的只須提供身份證影印件)。
我們?cè)敢庵Ц侗敬胃?jìng)買的履約保證金人民幣_(tái)___________萬元(附支票/匯票)。
如能競(jìng)買成交，我們保證即時(shí)與貴局簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《____________土地使用權(quán)出讓合同書》及《____________土地投資開發(fā)協(xié)議書》，并于______日內(nèi)付清全部成交價(jià)。否則，履約保證金可由貴局沒收，并由我們承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
競(jìng)買人蓋章：____________競(jìng)買人蓋章：________________
法定代表人簽名：________法定代表人簽名：____________
聯(lián)系人：________________聯(lián)系人：____________________
地 址：________________地 址：____________________
電 話：________________電 話：____________________
郵政編碼：______________郵政編碼：__________________
競(jìng)買人蓋章：____________競(jìng)買人蓋章：________________
法定代表人簽名：________法定代表人簽名：____________
聯(lián)系人：________________聯(lián)系人：____________________
地 址：________________地 址：____________________
電 話：________________電 話：____________________
郵政編碼：______________郵政編碼：__________________
申請(qǐng)書填寫日期：______年______月______日
競(jìng)買申請(qǐng)書三：競(jìng)買申請(qǐng)書
湖州市國(guó)土資源局：
經(jīng)認(rèn)真閱讀編號(hào)為號(hào)地塊的《拍賣文件》并實(shí)地踏勘出讓土地后，我方確認(rèn)已充分、全面地了解擬出讓地塊的土地現(xiàn)狀。我方完全接受并愿意遵守你局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)《拍賣文件》中的規(guī)定和要求，對(duì)你局關(guān)于該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的所有文件及擬出讓地塊的土地交付條件均無異議。
我方現(xiàn)正式申請(qǐng)參加你局于年 月 日在湖州市招投標(biāo)中心舉行的號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(掛牌)出讓活動(dòng)。
我方愿意按 《拍賣文件》規(guī)定，交納保證金人民幣萬元。
若能競(jìng)得該地塊，我方保證按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)《拍賣文件》的規(guī)定和要求履行全部義務(wù)。
若我方在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(掛牌)出讓活動(dòng)中，出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。
特此申請(qǐng)和承諾。
附件：
申請(qǐng)人(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽名)：
聯(lián)系人：電話：
關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng); 建庫(kù)流程; 建庫(kù)方法
中圖分類號(hào)：P273 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
Study on building City Cadastre management system
Feng Zhang
(The basis surveying and mapping institute of Liaoning province, Liaoning Jinzhou 121003)
Abstract: This paper take a area as an example, discussing the method and workflow of building City Cadastre management system, which has some reference value.
Key Words: City Cadastre management system; building process; database construction
0．前言
隨著我國(guó)現(xiàn)代化地籍制度的建立和完善，管理系統(tǒng)的成熟度已經(jīng)可以適應(yīng)信息工程的要求。伴隨著信息化時(shí)代的到來，如何充分利用現(xiàn)代信息技術(shù)為科學(xué)管理服務(wù)，是新時(shí)期我國(guó)地籍管理工作的一個(gè)顯著特點(diǎn)和迫切要求。地籍管理信息化建設(shè)要滿足土地調(diào)查評(píng)價(jià)、政務(wù)管理和地籍信息的綜合應(yīng)用三個(gè)應(yīng)用層次的目標(biāo)要求，這也是地籍管理信息化建設(shè)的核心內(nèi)容。
城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)是利用計(jì)算機(jī)設(shè)備和信息技術(shù)，對(duì)城鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)的地籍圖形和宗地屬性數(shù)據(jù)進(jìn)行建庫(kù)的基礎(chǔ)上開展城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)的存儲(chǔ)和查詢、土地登記和土地統(tǒng)計(jì)等工作的計(jì)算機(jī)管理。地籍管理信息系統(tǒng)的建立實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)土地利用的動(dòng)態(tài)管理。
1．準(zhǔn)備工作
本次城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)調(diào)查區(qū)范圍是某市的城區(qū)部分，調(diào)查覆蓋范圍100多平方公里。
1.1 控制測(cè)量
需要進(jìn)行三等GPS網(wǎng)的布設(shè)及測(cè)量；一、二級(jí)導(dǎo)線的布設(shè)及測(cè)量；城區(qū)（地面點(diǎn)）及干路上的控制點(diǎn)的四等水準(zhǔn)測(cè)量和其它地區(qū)（山地、樓頂、農(nóng)村）的GPS擬合高程測(cè)量。
1.2 地籍調(diào)查
完成市區(qū)內(nèi)地籍調(diào)查核實(shí)工作，此項(xiàng)工作由市國(guó)土局提供已經(jīng)調(diào)查、發(fā)證的檔案資料。對(duì)發(fā)生變化的宗地重新調(diào)查；沒發(fā)生變化的宗地(界址線沒有變化，在原界址線上增加或減少界址點(diǎn)個(gè)數(shù)視為宗地沒有發(fā)生變化)只填地籍調(diào)查表，指界人不用簽字；沒有土地登記的要調(diào)查。
1.3地形圖修補(bǔ)測(cè)及地籍測(cè)量
在范圍內(nèi)進(jìn)行全面的調(diào)繪和對(duì)原有地形圖的精度檢測(cè)，對(duì)于地形發(fā)生變化及精度不滿足本次設(shè)計(jì)要求的部分，分別實(shí)施修測(cè)和補(bǔ)測(cè)， 并同時(shí)完成地籍部分的測(cè)量工作。
2．建立數(shù)據(jù)庫(kù)
2.1數(shù)據(jù)庫(kù)建立的流程
2.2 數(shù)據(jù)庫(kù)信息
2.2.1數(shù)據(jù)格式
地籍測(cè)量生產(chǎn)和地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)輸出的圖形文件可采用如下方式：
（1） 支持ESRI的SHP格式。每個(gè)圖層對(duì)應(yīng)一個(gè)SHP文件，相關(guān)屬性紀(jì)錄在SHP文件中，擴(kuò)展屬性表以.DBF表示，元數(shù)據(jù)支持文本(.txt)。SHP文件命名以對(duì)應(yīng)屬性表命名(參見《城鎮(zhèn)地籍空間數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》表1)，以區(qū)塊文件輸出。
（2）支持國(guó)土資源部規(guī)定的VCT數(shù)據(jù)格式。
2.2.2系統(tǒng)平臺(tái)
外業(yè)數(shù)據(jù)采集應(yīng)滿足城鎮(zhèn)地籍空間數(shù)據(jù)建庫(kù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；
內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)建庫(kù)采用以ARCGIS為平臺(tái)的城鎮(zhèn)地籍管理系統(tǒng)。
2.3數(shù)據(jù)建庫(kù)的主要工作內(nèi)容
（1）對(duì)地籍測(cè)量采集的空間矢量數(shù)據(jù)（包括地形、地籍?dāng)?shù)據(jù)）按照要求進(jìn)行分層、編輯等處理。
（2）對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行相對(duì)關(guān)系、拓?fù)潢P(guān)系等處理，按照規(guī)定的面層，對(duì)每一個(gè)面層按照拓?fù)潢P(guān)系進(jìn)行構(gòu)面處理，如區(qū)劃，街道、街區(qū)、宗地（地塊）、地類等層。
（3）屬性錄入，對(duì)于外業(yè)采集軟件中不能錄入或不能轉(zhuǎn)入的各種屬性數(shù)據(jù)，按照規(guī)定進(jìn)行錄入及鏈接。
（4）資料整理，按照規(guī)定對(duì)掃描資料內(nèi)容進(jìn)行掃描，并建立相應(yīng)的對(duì)應(yīng)關(guān)系,進(jìn)行屬性入庫(kù)。
（5）在系統(tǒng)平臺(tái)上進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、面積匯總檢核及成果輸出等。
2.4建庫(kù)要求
2.4.1圖形數(shù)據(jù)建庫(kù)的要求
對(duì)于內(nèi)業(yè)構(gòu)面，按照一級(jí)控制一級(jí)的原則，在街道層，所有的街道及街道之間的道路構(gòu)成具有嚴(yán)格拓?fù)潢P(guān)系的面；在街坊層，同一街道內(nèi)所有的街坊與街道內(nèi)的道路構(gòu)成具有嚴(yán)格拓?fù)潢P(guān)系的各個(gè)面，面積之和應(yīng)等于此街道的面積；在宗地層， 嚴(yán)格的拓?fù)潢P(guān)系，其面積之和應(yīng)等于此街坊的面積；在地類層，同一宗地內(nèi)不同地類以宗地為界線構(gòu)成的面具有嚴(yán)格的拓?fù)潢P(guān)系，且面積之和等于該宗地面積。
2.4.2文檔數(shù)據(jù)庫(kù)建立的要求
每宗地應(yīng)建立一份宗地檔案，將調(diào)查原始資料存入檔案中，設(shè)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料專用檔案，即常規(guī)地籍檔案，指定專人保管查閱，并制定檔案管理制度。
為避免丟失和混淆，宗地檔案的全部?jī)?nèi)容存入電腦，建立數(shù)字地籍檔案。權(quán)源證件、地籍調(diào)查表、土地登記申請(qǐng)、土地登記審批表、紅線圖、法人身份證明、法人代表身份證明、宗地草圖等主要材料，掃描后存入電腦。其他地籍信息存入“地籍調(diào)查表數(shù)據(jù)庫(kù)”。
以地籍號(hào)為查詢索引，編排查詢快捷方法。
未定界、未確權(quán)或有糾紛宗地，按街道、街坊、宗地順序編排在各街坊中，不另設(shè)宗地檔案。
宗地檔案的內(nèi)容包括：土地登記申請(qǐng)、土地登記審批表、權(quán)源材料、土地登記卡、法人代表身份證明書、指界委托書、土地登記收件單、指界通知書回執(zhí)、共有使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)力調(diào)查表、地籍調(diào)查表、宗地草圖、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表。
宗地檔案的要求：歸檔材料必須齊全完整、字跡清楚、紙張良好，書寫材料必須用碳素墨水或藍(lán)黑墨水，嚴(yán)禁將圓珠筆或復(fù)寫紙書寫的材料歸檔。審查人員對(duì)宗地檔案中內(nèi)容目錄作到分類清楚、編目完善、排列有序、查閱方便。每宗地檔案中有要調(diào)查員和審核人員意見，中心圍繞“權(quán)源合法、四至清楚、面積準(zhǔn)確”三項(xiàng)原則簽署，有糾紛、有他項(xiàng)權(quán)力的和共用宗地要單獨(dú)說明，有疑議的問題要指出并提出意見。
2.5 建庫(kù)方法
（1）以街坊為單元，各外業(yè)組調(diào)查后繪制基本地籍圖分幅圖，包括面積平差和圖面整飾。各組繪制的分幅圖按圖幅結(jié)合表排序作為基礎(chǔ)成果資料集中保存。
（2）以調(diào)查區(qū)（街道）為單位，內(nèi)業(yè)人員將分幅圖繪編，各地籍要素包括地籍號(hào)、地類號(hào)、界址點(diǎn)編號(hào)等繪到圖。行政界線、地類界線等各種跨圖幅界線，由內(nèi)業(yè)人員統(tǒng)一匯編。
（3）按數(shù)據(jù)庫(kù)分類分別建庫(kù)，各庫(kù)為專項(xiàng)庫(kù)，不能互相參雜。各種注記、代碼按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。例如：新設(shè)控制網(wǎng)資料應(yīng)全部存檔，包括觀測(cè)資料、解算平差資料、坐標(biāo)成果、點(diǎn)之記圖、控制網(wǎng)圖，按數(shù)據(jù)庫(kù)分類應(yīng)存入“控制點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)”。
3．結(jié)束語
某市的城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)已經(jīng)投入使用，在運(yùn)行中得到了普遍好評(píng)，根據(jù)用戶反饋的意見和建議還需要進(jìn)一步完善。該項(xiàng)目成功的應(yīng)用必將對(duì)土地管理尤其是城鎮(zhèn)地籍管理的科學(xué)化、信息化起到了推動(dòng)和輔助作用。
參考文獻(xiàn)：
[1] 胡小華,駱昌鑫.地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)概述[J].國(guó)土資源信息化.2002,3.
一、投標(biāo)方須知
1、AA公司XX項(xiàng)目的開發(fā)單位為XX有限公司，XX有限公司進(jìn)行本項(xiàng)服務(wù)的合作招標(biāo)，將與中標(biāo)方簽署銷售策劃合作合同。
2、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。
注明：實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被XX有限公司拒絕。
3、此招標(biāo)文件是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，投標(biāo)書及投標(biāo)說明會(huì)議紀(jì)要是日后簽訂合同的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。
4、投標(biāo)單位在參加本服務(wù)招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人參加，不得委派其他人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。
5、投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本項(xiàng)目的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，并在投標(biāo)時(shí)遞交應(yīng)驗(yàn)的法人代表或法人代表委托人的證明書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。
6、投標(biāo)單位對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以任何藉口提出額外補(bǔ)償和服務(wù)內(nèi)容減少等要求，若提出要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。
7、投標(biāo)單位同意招標(biāo)單位不一定要接受最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因與理由。
二、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：XX公司XX項(xiàng)目
2.項(xiàng)目概況：
包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、項(xiàng)目用地情況等資料
三、應(yīng)標(biāo)書要求：
可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整
1.請(qǐng)?jiān)谑煜だ斫馑峁╉?xiàng)目背景資料基礎(chǔ)上，結(jié)合市場(chǎng)的宏觀、微觀情況與深入的市場(chǎng)調(diào)查，并根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，為項(xiàng)目制定行之有效的市場(chǎng)策略及相對(duì)應(yīng)執(zhí)行方案，包括如下內(nèi)容：
1.1對(duì)項(xiàng)目的區(qū)域總體情況、區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)作詳細(xì)分析，建議以下內(nèi)容：
1.1.1 項(xiàng)目區(qū)域總體分析
1.1.2 區(qū)域市場(chǎng)分析
1.1.3 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析
1.2根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)時(shí)的供需狀況分析、未來的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度等因素，建議以下內(nèi)容：
1.2.1 整體均價(jià)及整體銷售周期及支持條件
1.2.2 整體銷售分期方案及相應(yīng)各期價(jià)格方案
1.2.3 最佳入市時(shí)機(jī)、最佳入市價(jià)格、最佳入市銷售形式
1.3項(xiàng)目細(xì)分市場(chǎng)發(fā)動(dòng)方案，整體市場(chǎng)推廣方案，該方案應(yīng)對(duì)各個(gè)銷售階段作策略性劃分，并能對(duì)市場(chǎng)鋪墊階段及入市階段之推廣方案進(jìn)行深化。
1.4根據(jù)所擬定之市場(chǎng)策略，在對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)在的設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度等內(nèi)容了解的基礎(chǔ)上，提出進(jìn)一步的工作配合建議。
1.5就項(xiàng)目商業(yè)配套策劃、銷售計(jì)劃經(jīng)營(yíng)（商圈及消費(fèi)群分析、市場(chǎng)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商及銷售方案、銷售價(jià)格及目標(biāo)商家、啟動(dòng)時(shí)間等），以及會(huì)所經(jīng)營(yíng)方式提出相應(yīng)建議。
2 撰寫相應(yīng)之市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定行之有效的市場(chǎng)調(diào)查方案，包括：
2.1支持在“第1點(diǎn)”所提出觀點(diǎn)的調(diào)查報(bào)告。
2.2對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)在及未來競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行劃分，并制定相應(yīng)之跟蹤調(diào)查工作制度。
2.3根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及分期銷售要求，制定有針對(duì)性的調(diào)查工作計(jì)劃（廣告效果評(píng)估、已購(gòu)房業(yè)主置業(yè)動(dòng)機(jī)調(diào)查等專題性調(diào)查）。
3 根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，制定完善的銷售組織及管理方案，包括：
3.1介紹市場(chǎng)上相似規(guī)模項(xiàng)目或曾過類似的樓盤的銷售現(xiàn)場(chǎng)組織管理經(jīng)驗(yàn)。
3.2根據(jù)項(xiàng)目市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群定位制定（或選擇）銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理方案，包括：銷售隊(duì)伍的建議、銷售現(xiàn)場(chǎng)人事架構(gòu)及相應(yīng)崗位職責(zé)、工作制度、各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)工作記錄、銷售流程組織等。
3.3制定與發(fā)展商的溝通方式，包括：日常工作匯報(bào)制度、資料管理及交接制度、銷售效果監(jiān)測(cè)及評(píng)測(cè)制度。
3.4結(jié)合建議之項(xiàng)目開售方案，制定項(xiàng)目開售當(dāng)日的銷售現(xiàn)場(chǎng)組織管理方案。
4 請(qǐng)把貴司近期和將要服務(wù)之房地產(chǎn)項(xiàng)目按區(qū)域在地圖上進(jìn)行標(biāo)注。
5 請(qǐng)介紹貴司負(fù)責(zé)項(xiàng)目主要工作人之工作經(jīng)歷。
6 請(qǐng)介紹貴司就本項(xiàng)目所考慮的合作方式及相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
7 其他貴司認(rèn)為需要在本份應(yīng)標(biāo)書中說明的事項(xiàng)。
四、應(yīng)標(biāo)書形式：
可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整
1.請(qǐng)?zhí)峁┗貥?biāo)方案（A4圖冊(cè)）4冊(cè)及電子文檔一份；
2.請(qǐng)?zhí)峁㏄OWER POINT電子文檔一份。
五、時(shí)間安排及要求：
本次招標(biāo)時(shí)間定為 個(gè)日歷日，具體安排如下：
1．發(fā)標(biāo)時(shí)間： 年月日
2．情況熟悉： 年月日
3．發(fā)標(biāo)會(huì)： 年月日
3.1“發(fā)標(biāo)會(huì)”將邀請(qǐng)所有的競(jìng)標(biāo)單位同時(shí)出席。
3.2“發(fā)標(biāo)會(huì)”將由發(fā)展商介紹項(xiàng)目背景、建設(shè)理念、開發(fā)構(gòu)思等項(xiàng)目基本情況。
3.3請(qǐng)各競(jìng)標(biāo)單位自行安排時(shí)間到各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀。
4．工作： 年月日－ 年月日
5．回標(biāo)： 年月日
所有回標(biāo)文件須按上述“第四條”要求于 年月日17：00前送抵廣州市AA公司房地產(chǎn)有限公司二沙島辦公室，逾期按棄權(quán)處理。
6、 競(jìng)標(biāo)提案會(huì)： 年月日
我司將應(yīng)各競(jìng)標(biāo)單位要求分別組織各競(jìng)標(biāo)單位親臨我司進(jìn)行專題提案。
7、 評(píng)標(biāo)： 年月日－ 年月日
8、 開標(biāo)： 年月日
9、 所有投標(biāo)資料不論中標(biāo)與否概不退回，各競(jìng)標(biāo)單位須對(duì)我司所提供的一切資料保密。
六、招標(biāo)文件：
1、《邀請(qǐng)函》
2、《確認(rèn)書》
3、《項(xiàng)目銷售策劃招標(biāo)文件》
4、《項(xiàng)目簡(jiǎn)介》
七、聯(lián)系方法：
本招標(biāo)文件未提及或不詳之處請(qǐng)直接與我司聯(lián)系。
聯(lián)系人：辦公電話：
手機(jī)： email：
有限公司
年月 日
附：參考范例：
A、B、C、D項(xiàng)目
銷售策劃招標(biāo)文件
A項(xiàng)目是由“AB公司”（AA公司地產(chǎn)與BB地產(chǎn)聯(lián)合組建）開發(fā)的住宅項(xiàng)目，B、C、D、是由“AA公司房地產(chǎn)有限公司”（AA公司地產(chǎn)集團(tuán)下屬公司）獨(dú)立開發(fā)的住宅項(xiàng)目，為配合該4個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展及銷售，特此邀請(qǐng)貴公司參與該項(xiàng)目的市場(chǎng)策劃和銷售競(jìng)標(biāo)。
現(xiàn)將有關(guān)具體要求說明如下：
一、項(xiàng)目名稱：
1．A
2．B
3．C
4．D
二、項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目
AB公司•A
項(xiàng)目位置
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目用地情況
項(xiàng)目
AA公司•B
項(xiàng)目位置
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目用地情況
項(xiàng)目
AA公司•C
項(xiàng)目位置
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目用地情況
項(xiàng)目
AA公司•D
項(xiàng)目位置
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目用地情況
三、應(yīng)標(biāo)書要求：
1．A項(xiàng)目為必選項(xiàng)目，其他三項(xiàng)目貴司可根據(jù)自身情況選擇（B與C捆綁銷售統(tǒng)一考慮，D可以獨(dú)立考慮）投標(biāo)，也可以統(tǒng)一綜合投標(biāo)。
2．請(qǐng)?jiān)谑煜だ斫馕宜舅峁╉?xiàng)目背景資料基礎(chǔ)上，結(jié)合市場(chǎng)的宏觀、微觀情況與深入的市場(chǎng)調(diào)查，并根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，為項(xiàng)目首期制定行之有效的市場(chǎng)策略及相對(duì)應(yīng)執(zhí)行方案，包括如下內(nèi)容（帶“*”內(nèi)容為可選內(nèi)容）：
2.1 對(duì)項(xiàng)目的區(qū)域總體情況、區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)作詳細(xì)分析，建議以下內(nèi)容：
2.1.1項(xiàng)目區(qū)域總體分析
2.1.2區(qū)域市場(chǎng)分析
2.1.3競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析
2.2根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)時(shí)的供需狀況分析、未來的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度等因素，建議以下內(nèi)容：
2.2.1整體均價(jià)及整體銷售周期，并提出可支撐此售價(jià)及速度的各項(xiàng)條件；
2.2.2整體銷售分期方案及相應(yīng)各分期價(jià)格方案；
2.2.3最佳入市時(shí)機(jī)、最佳入市價(jià)格、最佳入市銷售形式。
2.3在項(xiàng)目既定目標(biāo)市場(chǎng)基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)致分析，并提出相應(yīng)之細(xì)分市場(chǎng)發(fā)動(dòng)方案，同時(shí)請(qǐng)制定整體市場(chǎng)推廣方案，該方案應(yīng)對(duì)各個(gè)銷售階段作策略性劃分，并能對(duì)市場(chǎng)鋪墊階段及入市階段之推廣方案進(jìn)行深化。
2.4請(qǐng)根據(jù)貴司所擬定之市場(chǎng)策略，在對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)在的設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度等內(nèi)容了解的基礎(chǔ)上，提出進(jìn)一步的工作配合建議。
*3．撰寫相應(yīng)之市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定行之有效的市場(chǎng)調(diào)查方案，包括：
3.1支持貴司在“第2點(diǎn)”所提出觀點(diǎn)的調(diào)查報(bào)告。
3.2對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)在及未來的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行劃分，并制定相應(yīng)之跟蹤調(diào)查工作制度。
3.3根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及分期銷售要求，制定有針對(duì)性的調(diào)查工作計(jì)劃（廣告效果評(píng)估、已購(gòu)房業(yè)主置業(yè)動(dòng)機(jī)調(diào)查等專題性調(diào)查）。
*4．根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，制定完善的銷售組織及管理方案，包括：
4.1介紹市場(chǎng)上相似規(guī)模項(xiàng)目或曾過類似的樓盤的銷售現(xiàn)場(chǎng)組織管理經(jīng)驗(yàn)。
4.2根據(jù)項(xiàng)目市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群定位制定（或選擇）銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理方案，包括：銷售隊(duì)伍的建議、銷售現(xiàn)場(chǎng)人事架構(gòu)及相應(yīng)崗位職責(zé)、工作制度、各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)工作記錄、銷售流程組織等。
*4.3制定與發(fā)展商的溝通方式，包括：日常工作匯報(bào)制度、資料管理及交接制度、銷售效果監(jiān)測(cè)及評(píng)測(cè)制度。
*4.4結(jié)合貴司建議之項(xiàng)目開售方案，制定項(xiàng)目開售當(dāng)日的銷售現(xiàn)場(chǎng)組織管理方案。
5．請(qǐng)把貴司近期和將要服務(wù)之房地產(chǎn)項(xiàng)目按區(qū)域在地圖上進(jìn)行標(biāo)注。
6．請(qǐng)介紹貴司負(fù)責(zé)項(xiàng)目主要工作人之工作經(jīng)歷。
7．請(qǐng)介紹貴司就本項(xiàng)目所考慮的合作方式及相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
8．其他貴司認(rèn)為需要在本份應(yīng)標(biāo)書中說明的事項(xiàng)。
9．應(yīng)標(biāo)書形式：
9.1請(qǐng)?zhí)峁┗貥?biāo)方案（A4圖冊(cè)）4冊(cè)及電子文檔一份；
9.2請(qǐng)?zhí)峁㏄OWER POINT電子文檔一份。
四、時(shí)間安排及要求：
本次招標(biāo)時(shí)間定為10個(gè)日歷日，具體安排如下：
1．發(fā)標(biāo)時(shí)間：2007年4月10日
2．情況熟悉：4月10日
3．發(fā)標(biāo)會(huì)：4月10日14：30-17：00
3.1“發(fā)標(biāo)會(huì)”將邀請(qǐng)所有的競(jìng)標(biāo)單位同時(shí)出席。
3.2“發(fā)標(biāo)會(huì)”將由發(fā)展商介紹項(xiàng)目背景、建設(shè)理念、開發(fā)構(gòu)思等項(xiàng)目基本情況。
3.3請(qǐng)各競(jìng)標(biāo)單位自行安排時(shí)間到各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀。
4．工作：4月10日-4月19日
5．回標(biāo)：4月19日
所有回標(biāo)文件須按上述“第10點(diǎn)”要求于2007年4月19日17：00前送抵AA房地產(chǎn)有限公司XX辦公室，逾期按棄權(quán)處理。
10、競(jìng)標(biāo)提案會(huì)：4月20日
我司將應(yīng)各競(jìng)標(biāo)單位要求分別組織各競(jìng)標(biāo)單位親臨我司進(jìn)行專題提案。
11、評(píng)標(biāo)：4月20日至4月24日
12、開標(biāo)：4月24日
13、所有投標(biāo)資料不論中標(biāo)與否概不退回，各競(jìng)標(biāo)單位須對(duì)我司所提供的一切資料保密。
五、招標(biāo)文件：
1、《A、B、C、D項(xiàng)目銷售策劃招標(biāo)文件》
2、《A項(xiàng)目簡(jiǎn)介》
3、《B項(xiàng)目簡(jiǎn)介》
4、《C、D項(xiàng)目簡(jiǎn)介》
六、聯(lián)系方法：
本招標(biāo)文件未提及或不詳之處請(qǐng)直接與我司聯(lián)系。
聯(lián)系人：營(yíng)銷客服部 公司電話：
手機(jī)： email：
深圳房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
出租人(甲方) 證件類型及編號(hào)：
承租人(乙方) 證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于南京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱：
，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(是/ 否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在律師地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方 /乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(?： )
支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期： ， ， .
(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 .
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、 .
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五) .
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托人 ： 國(guó)籍：
聯(lián)系方式： 委托人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
深圳房屋租賃合同辦理程序
一、單位房屋須提交
1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件(驗(yàn)原件)
2 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗(yàn)原件)
3、 法定代表人證明書(原件)
4 、法定代表人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)
5、 委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明(原件)
二、私人房屋出租須提交
1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件(驗(yàn)原件)
2、 房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)
3、 屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方
三、單位承租須提交
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗(yàn)原件)
2 、法定代表人證明書(原件)
3、法定代表人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)
4、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)
四、個(gè)人承租須提交
