時(shí)間：2022-12-28 17:42:17
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：綠色建筑；評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；親民型
前言
區(qū)別于目前市場(chǎng)上打著綠色標(biāo)簽、采用高端暖通設(shè)備達(dá)到高舒適度、高耗能的豪華住宅，親民型綠色住宅是指符合國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理、使用全過程實(shí)施的綠色技術(shù)措施，在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為業(yè)主提供健康、適用和高效的居住環(huán)境，真正體現(xiàn)國(guó)家節(jié)能減排的導(dǎo)向，在較少增加建安成本、降低業(yè)主耗能的情況下，打造的經(jīng)濟(jì)型住宅。中建.鳳棲地項(xiàng)目是餞行國(guó)家綠色設(shè)計(jì)認(rèn)證的親民型綠色住宅典型案例。
1項(xiàng)目概況
中建.鳳棲第項(xiàng)目建設(shè)用地位于濟(jì)南市歷下區(qū)，項(xiàng)目主要由高層住宅和一座九年制中小學(xué)校組成。建設(shè)用地面積11.49 公頃，容積率2.7，總建筑面積約40.8萬(wàn)m2，建筑密度15.8%，綠地率35.3%。
該項(xiàng)目于2011年12月通過了國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心組織的專家評(píng)審，符合住宅建筑類三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)示的要求，成為山東省第一個(gè)獲得“綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”證書的住宅類項(xiàng)目。
2綠色建筑技術(shù)運(yùn)用
該項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)前期入手，在設(shè)計(jì)階段充分考慮建筑生命周期節(jié)能，遵循“因地制宜，合理經(jīng)濟(jì)”的原則，以精細(xì)化設(shè)計(jì)選擇技術(shù)方案，減少對(duì)環(huán)境的影響、降低資源消耗。在設(shè)計(jì)不斷深入的各個(gè)階段對(duì)綠色建筑技術(shù)措施不斷研究及論證，決策依據(jù)于節(jié)能計(jì)算指標(biāo)及經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)，在滿足實(shí)現(xiàn)綠色建筑三星目標(biāo)時(shí)，使項(xiàng)目能綜合環(huán)境、功能、成本、技術(shù)、藝術(shù)等方面達(dá)到整體最優(yōu)化，形成健康、先進(jìn)的自然宜居場(chǎng)所。
2.1重點(diǎn)技術(shù)論證
2.1.1確定外墻保溫材料
綠色建筑三星要求低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)，節(jié)能率達(dá)到72%的目標(biāo)，建筑的耗熱量指標(biāo)應(yīng)不高于10.5×80%=8.4W/m2。外墻外保溫相比外墻內(nèi)保溫具有防止外墻內(nèi)部結(jié)露，提高室內(nèi)熱穩(wěn)定性，基本消除“熱橋”的影響，保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，而且不妨礙室內(nèi)進(jìn)行二次裝修等優(yōu)點(diǎn)，是目前普遍使用的一種外墻節(jié)能做法。故在項(xiàng)目中首先明確了采用外墻外保溫體系。
項(xiàng)目外墻外保溫的難點(diǎn)有：防火性能應(yīng)達(dá)到A 級(jí)（此為2011年公安部文件明確要求且消防局執(zhí)行非常嚴(yán)格的，但開發(fā)商采購(gòu)材料相當(dāng)困難的方面）；建筑為接近百米的高層住宅，保溫層較厚（根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定最終厚度），外保溫材料必須有可靠的抗風(fēng)壓能力，避免脫落等安全問題。
2.1.2確定如何采用住宅采暖空調(diào)系統(tǒng)
方案一：地源熱泵系統(tǒng)
地源熱泵系統(tǒng)利用淺層地能資源進(jìn)行供熱與空調(diào)，是一種真正的“零污染”能源利用方式，并且由于“地能”的穩(wěn)定性，機(jī)組的運(yùn)行效率得到大大的提高，具有良好的節(jié)能與環(huán)境效益。
如采用土壤源熱泵系統(tǒng)，該系統(tǒng)有地下土壤換熱系統(tǒng)、地源熱泵機(jī)組、輸配管網(wǎng)和空調(diào)末端組成。地能分別在冬季作為熱泵供暖的熱源和夏季空調(diào)的冷源，即在冬季，把地能中的熱量“取”出來，提高溫度后，供給室內(nèi)采暖；夏季，把室內(nèi)的熱量取出來，釋放到地能中去。通常地源熱泵消耗1kW 的能量，用戶可以得到5～6kW 的熱量或冷量。
方案二：市政熱力配合分體空調(diào)
城市集中供熱管網(wǎng)是由城市集中供熱熱源向用戶輸送和分配供熱介質(zhì)的管線系統(tǒng)。市政集中熱力提高能源利用率、節(jié)約能源；集中設(shè)置排煙及煙氣凈化裝置，便于消除煙塵，減輕大氣污染，改善環(huán)境衛(wèi)生；還可以實(shí)現(xiàn)低質(zhì)燃料和垃圾的利用，可以騰出大批分散的小鍋爐房及燃料、灰渣堆放的占地，用于綠化，改善市容；減少司爐人員及燃料、灰渣的運(yùn)輸量和散落量，降低運(yùn)行費(fèi)用，改善環(huán)境衛(wèi)生；易于實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理，提高供熱質(zhì)量。實(shí)現(xiàn)集中供熱是城市能源建設(shè)的一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，是城市現(xiàn)代化的一個(gè)重要標(biāo)志，也是國(guó)家能源合理分配和利用的一項(xiàng)重要措施。
2.1.3太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的采用形式
太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的運(yùn)用是綠色三星技術(shù)中非常重要的一項(xiàng)。濟(jì)南地處北緯 36°41′，水平面年總?cè)蛰椪樟看笥?809.78MJ/m2.a，為太陽(yáng)能資源一般區(qū)（III區(qū)），太陽(yáng)能保證率40～50%，單位集熱面積產(chǎn)熱水（45～50℃）50～60升，可以采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。
太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與常規(guī)熱水系統(tǒng)最大的不同點(diǎn)是其熱源―太陽(yáng)能的不穩(wěn)定性。太陽(yáng)輻照量會(huì)隨地區(qū)、季節(jié)、天氣狀況―陰、晴、雨、雪發(fā)生變化。因此，在一個(gè)要求穩(wěn)定供應(yīng)熱水的民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)中，必須配置常規(guī)能源輔助加熱裝置，以保證在不利氣候條件下用戶的熱水需求；也就是說，與常規(guī)生活熱水系統(tǒng)相比，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的初期投資會(huì)較高，因?yàn)橄到y(tǒng)的熱源有兩個(gè)―太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)和常規(guī)能源輔助加熱裝置。
2.2技術(shù)亮點(diǎn)
2.2.1住宅隔聲設(shè)計(jì)
住宅設(shè)計(jì)控制背景噪聲，主要是電梯的位置遠(yuǎn)離居室空間，避免在住宅的下層或附近設(shè)置水泵房等高噪聲機(jī)房。同時(shí)加強(qiáng)沿街外窗的隔聲性能，以降低交通噪聲的干擾。項(xiàng)目北側(cè)、東側(cè)、南側(cè)均有住宅離城市道路很近，此部分住宅的沿街外窗選用隔聲量不小于30dB 的斷熱鋁合金窗，以保證居室空間的允許噪聲級(jí)要求。
樓板撞擊聲是目前住宅建筑隔聲中最突出的問題。項(xiàng)目結(jié)合地板采暖設(shè)置浮筑樓板，將浮筑樓板的浮筑層和地板采暖結(jié)合起來，即將原地板采暖構(gòu)造的30 厚聚苯板增加為40 厚聚苯板，既作為絕熱層又兼做浮筑層，再在其上鋪設(shè)加熱水管，然后澆注細(xì)石混凝土墊層，再做面層，將浮筑層沿側(cè)墻向上貼約100mm，以避免聲橋。這種做法能將樓板的撞擊聲壓級(jí)降到70dB以下。
2.2.2 采用低溫?zé)崴偷匕遢椛洳膳质要?dú)立溫控調(diào)節(jié)。
低溫?zé)崴孛孑椛涔┡詼囟炔桓哂?0℃的熱水為熱媒，在加熱管內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，加熱地板，通過地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向室內(nèi)供熱的采暖方式。地板采暖具有舒適、衛(wèi)生、節(jié)能、不影響室內(nèi)觀感和不占用室內(nèi)面積與空間等顯著優(yōu)點(diǎn)。
從舒適度角度考慮，地板采暖將熱量從地面向高處傳遞，從腳部向上溫度一次緩慢降低，達(dá)到“腳熱頭涼”的效果，符合人體生理需要，舒適從腳下開始，徹底避免“寒從腳起”的現(xiàn)象，并且室內(nèi)溫度波動(dòng)小。
2.2.3無動(dòng)力風(fēng)帽改善衛(wèi)生間空氣污染問題。
衛(wèi)生間是住宅內(nèi)部的一個(gè)空氣污染源，無外窗的衛(wèi)生間采用無動(dòng)力風(fēng)帽排風(fēng)，以改善排氣效果，減少電控排風(fēng)裝置的通風(fēng)能耗。無動(dòng)力風(fēng)帽利用室外自然風(fēng)及熱壓原理及室內(nèi)外空氣溫差形成的氣流，使扇葉高速旋轉(zhuǎn)，在通風(fēng)管道上部形成負(fù)壓，加大管道的排風(fēng)能力，從而使排煙道的混濁空氣排出。它解決了共用排風(fēng)道因自然風(fēng)力和氣壓的強(qiáng)弱而帶來的不穩(wěn)定性和阻力損失，同時(shí)可以借助外界風(fēng)力加快風(fēng)帽的運(yùn)轉(zhuǎn)，加大風(fēng)道內(nèi)的排風(fēng)，減小了整個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)的阻力。
2.2.4 屋面面層注意選用導(dǎo)熱系數(shù)低的淺色面層（陶瓷隔熱保溫涂料），有利于降低頂層住宅的制冷取暖能耗，提高頂層住宅的熱舒適性。
2.2.5地下車庫(kù)采光
項(xiàng)目在南北二側(cè)的中心庭院分別設(shè)置了采光井為地下車庫(kù)采光。入自然光，減少照明能耗，提升車庫(kù)環(huán)境品質(zhì)。并在地下車庫(kù)距離采光井較遠(yuǎn)的陰暗區(qū)域采用反射式導(dǎo)光管為車庫(kù)補(bǔ)充自然光。反射式導(dǎo)光管構(gòu)造簡(jiǎn)單，價(jià)格不高。
導(dǎo)光管由聚光罩，導(dǎo)光管本體及散射板組成，在導(dǎo)光管內(nèi)壁貼有一層具有高反射率的反射膜，室外光在聚光罩的聚光下利用完全內(nèi)反射原理將天然光線引入到室內(nèi)實(shí)現(xiàn)綠色照明。
2.2.6采用有機(jī)垃圾處理系統(tǒng)
設(shè)計(jì)機(jī)垃圾處理間布置有機(jī)垃圾生態(tài)處理機(jī)對(duì)有機(jī)物進(jìn)行高速發(fā)酵，僅用48 小時(shí)左右就可以將有機(jī)廢棄物進(jìn)行分解，90%的有機(jī)物分解成水和CO2，剩下10%左右為肥料。通過這樣的手段，可以實(shí)現(xiàn)將有機(jī)廢棄物就地處理，避免運(yùn)輸?shù)冗^程造成二次污染，同時(shí)完善小區(qū)內(nèi)的生態(tài)循環(huán)，降低對(duì)環(huán)境的影響。還可以定期組織居民參與垃圾的處理過程，宣傳綠色生活方式。有機(jī)垃圾處理間還設(shè)有排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施。
3小結(jié)
該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中充分考慮和論證低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)、冷熱源及太陽(yáng)能等新能源利用、自然通風(fēng)、自然采光、綠色材料、綠色配置及高新綠色技術(shù)等，對(duì)環(huán)境的沖擊最小，能源和資源消耗最為經(jīng)濟(jì)合理，實(shí)現(xiàn)將綠色建筑技術(shù)融入到居住建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，極大地提升了住宅產(chǎn)品的先進(jìn)性和舒適度，使小區(qū)不僅在規(guī)劃品質(zhì)、戶型特色方面有出類拔萃的優(yōu)勢(shì)，更為居民提供了健康、舒適、環(huán)保、先進(jìn)的宜居環(huán)境，具有較大的宣傳效應(yīng)和推廣價(jià)值。
參考文獻(xiàn)：
[1]GB/T 50378-2006，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[S].
[2] 上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站.建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)―設(shè)計(jì)選用指南。北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2008.
作者簡(jiǎn)介：
陳曙凌（1975-），男，高級(jí)工程師，從事工作：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠色建筑、標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)等相關(guān)工作。
關(guān)鍵詞：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；綠色建筑評(píng)價(jià)體系；對(duì)比
1.引言
據(jù)有關(guān)資料表明，在建筑的整個(gè)生命周期過程中，大約消耗了 50%的能源、48%的水資源，排放了50%的溫室氣體以及40%以上的固體廢料。從建材的生產(chǎn)到建筑物的建造和使用，這一過程動(dòng)用了最大份額的地球能源并產(chǎn)生了相應(yīng)的廢氣、廢料[1]。自上世紀(jì) 90 年代以來，建筑的可持續(xù)發(fā)展道路成為建筑業(yè)發(fā)展的迫切需要。近年來，綠色建筑在國(guó)內(nèi)得到長(zhǎng)足發(fā)展。2014年，我國(guó)在建筑節(jié)能方面的投入超過40億元，預(yù)計(jì)2015年，全國(guó)新增綠色建筑面積將達(dá)到10億平方米以上，2020年，我國(guó)城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%[2]。隨著綠色建筑在全球范圍內(nèi)的盛行，各國(guó)紛紛著手制定綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)發(fā)展綠色建筑，如英國(guó)的 BREEAM 綠色建筑評(píng)估體系、美國(guó)的 LEED 綠色建筑評(píng)估體系、加拿大 GBTOOL 評(píng)估體系。2014 年 4月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新公告，批準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》[3]GB/T50378-2014（ Evaluation Standard for Green Building 2014，以下簡(jiǎn)稱“ESGB2014”）為新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。本文指出我國(guó)新頒發(fā)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)“ESGB2014”的優(yōu)點(diǎn)和不足，以促進(jìn)我國(guó)綠色建筑發(fā)展和綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步完善。
2.國(guó)內(nèi)綠色建筑評(píng)價(jià)體系
隨著綠色建筑在我國(guó)的不斷發(fā)展，綠色建筑評(píng)價(jià)體系的發(fā)展和完善也逐漸成為當(dāng)前研究的一個(gè)重要課題。目前，我國(guó)已經(jīng)建立了綠色建筑評(píng)估體系編制了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2006）、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014等綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，使我國(guó)綠色建筑的評(píng)價(jià)體系逐步走向成熟。
2.1《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2006）
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006是我國(guó)第一個(gè)綠色建筑評(píng)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，它分為3個(gè)評(píng)定等級(jí)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有國(guó)情，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在主要項(xiàng)目上更強(qiáng)調(diào)節(jié)約的概念，由此將評(píng)價(jià)指標(biāo)分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境和運(yùn)營(yíng)管理6部分[4]。
2.2《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014比2006年的版本“要求更嚴(yán)、內(nèi)容更廣泛”。該標(biāo)準(zhǔn)在修訂過程中，總結(jié)了近年來我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，開展了多項(xiàng)專題研究和試評(píng)，借鑒了有關(guān)國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)驗(yàn)，廣泛征求了有關(guān)方面意見。修訂后的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)對(duì)象范圍得到擴(kuò)展，評(píng)價(jià)階段更加明確，評(píng)價(jià)方法更加科學(xué)合理，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系更加完善，整體具有創(chuàng)新性。
2.2.1 適用范圍
原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378―2006）中的建筑適用類型為住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑，而《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378―2014）的建筑適用類型進(jìn)一步擴(kuò)展至民用建筑各主要類型。
隨著綠色建筑的不斷發(fā)展，綠色建筑的內(nèi)涵和外延不斷豐富，綠色發(fā)展的理念已經(jīng)滲透到各行業(yè)、各類別建筑，原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378―2006）的不足已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，不斷有醫(yī)療衛(wèi)生類、會(huì)議展覽類、學(xué)校教育類等建筑類型提出申報(bào)，但根據(jù)原有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，這些類型的建筑卻沒有參考的依據(jù)。近些年先后出臺(tái)的《綠色辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色飯店建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色博覽建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等針對(duì)特定建筑類型的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于新版 《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺(tái)有很大的參考借鑒作用，新版《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)于這些特定建筑類型予以統(tǒng)籌考慮，形成一個(gè)統(tǒng)一的綠色建筑評(píng)價(jià)體系
2.2.2 評(píng)價(jià)對(duì)象
綠色建筑評(píng)價(jià)的對(duì)象定為單棟建筑或建筑群，并要求系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)按總體進(jìn)行評(píng)價(jià)，具體是指：
對(duì)于單棟建筑，主要是指應(yīng)以一棟完整的建筑作為基本評(píng)價(jià)對(duì)象，不得從中摘選或剔除部分區(qū)域。但運(yùn)行評(píng)價(jià)要視情況決定是否可將一棟建筑中的某部分區(qū)域作為評(píng)價(jià)對(duì)象，例如大型商住樓中的商業(yè)部分。對(duì)于建筑群，則是指由位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同或相近的兩個(gè)及以上單體建筑組成的群體，例如住宅建筑群、辦公建筑群。對(duì)此，可依標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各單體建筑分別評(píng)價(jià)得到各建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積經(jīng)加權(quán)計(jì)算后得到建筑群的總得分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級(jí)。
對(duì)于系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，例如人均居住用地、容積率、綠地率、人均公共綠地、年徑流總量控制率等，要基于該指標(biāo)所覆蓋的范圍或區(qū)域進(jìn)行總體評(píng)價(jià)（運(yùn)行評(píng)價(jià)時(shí)單棟建筑內(nèi)部分區(qū)域作為評(píng)價(jià)對(duì)象的情況也應(yīng)照此執(zhí)行）。還要求評(píng)價(jià)對(duì)象的邊界選取合理、口徑一致、能夠完整圍合區(qū)域。
2.2.3指標(biāo)體系
指標(biāo)大類方面，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378―2014）包括了 7 大指標(biāo)：節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理和施工管理，是在原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378―2006）的 6 大類指標(biāo)的基礎(chǔ)上增加了“施工管理”，這就是綠色建筑的評(píng)價(jià)工作完整地覆蓋了項(xiàng)目的全壽命周期的運(yùn)作。
評(píng)定積分方法上，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378―2014）的評(píng)價(jià)方法為：按照評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)逐條計(jì)分，然后按大類指標(biāo)分別計(jì)算其指標(biāo)得分和附加得分，最后對(duì)每大類指標(biāo)的得分進(jìn)行加權(quán)計(jì)算，得數(shù)加上附加分?jǐn)?shù)即為最終的評(píng)價(jià)得分。評(píng)定的等級(jí)劃分分為 3 個(gè)層次的考察：首先，與原有《標(biāo)準(zhǔn)》保持一致，設(shè)有一部分的“控制項(xiàng)”，作為綠色建筑的評(píng)價(jià)的最低標(biāo)準(zhǔn)；其次，每個(gè)指標(biāo)大類設(shè)有最低分?jǐn)?shù)要求，低于這個(gè)分?jǐn)?shù)則不能參評(píng)；第三，每類得分相加得到總分，再劃定相應(yīng)的等級(jí)。
從本質(zhì)上來說，標(biāo)準(zhǔn)中的“指標(biāo)得分”和“總得分”實(shí)際上都是“得分率”。由于建筑的類型、功能多樣，所以有些評(píng)價(jià)條款并不適合于所有的建筑類型，例如對(duì)于醫(yī)療類建筑，就會(huì)有一些商業(yè)建筑的評(píng)價(jià)條款不能參與考核。所以，用“得分率”來判定綠色建筑實(shí)際達(dá)到的綠色的程度高低更加科學(xué)。但由于大眾對(duì)于按得分高低來判定好壞更為接受，所以《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378―2014）中規(guī)定了一種得分的折算方法，使“得分率”并沒有出現(xiàn)在新的標(biāo)準(zhǔn)里。
2.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)階段
將綠色建筑的評(píng)價(jià)階段分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。根據(jù)綠色建筑發(fā)展的實(shí)際需求，結(jié)合目前有關(guān)管理制度，標(biāo)準(zhǔn)將綠色建筑的評(píng)價(jià)明確分為“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”和“運(yùn)行評(píng)價(jià)”。其中，設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)重點(diǎn)在于評(píng)價(jià)綠色建筑方方面面采取的“綠色措施”和預(yù)期效果；運(yùn)行評(píng)價(jià)不僅要評(píng)價(jià)“綠色措施”，而且要評(píng)價(jià)這些“綠色措施”所產(chǎn)生的實(shí)際效果，此外還關(guān)注綠色建筑在施工過程中留下的“綠色足跡”關(guān)注綠色建筑正常運(yùn)行后的科學(xué)管理。簡(jiǎn)言之，“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”所評(píng)的是建筑的設(shè)計(jì)，“運(yùn)行評(píng)價(jià)”所評(píng)的是已投入運(yùn)行的建筑。標(biāo)準(zhǔn)第3.2.2條還說明了設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)的指標(biāo)類型差異。
3.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378―2014）優(yōu)缺點(diǎn)
（1）近幾年來，雖然一些建筑項(xiàng)目，獲得了一星級(jí)、二星級(jí)，甚至三星級(jí)認(rèn)證，但在實(shí)際運(yùn)行中的能耗甚至高于其同類型的普通建筑?！癊SGB2014”增加了“施工管理”“運(yùn)營(yíng)管理”兩部分評(píng)價(jià)內(nèi)容。新版的《標(biāo)準(zhǔn)》就是在引導(dǎo)從業(yè)者不僅在設(shè)計(jì)階段實(shí)現(xiàn)功能實(shí)用、因地適宜的綠色建筑，更要在后期的運(yùn)營(yíng)中實(shí)現(xiàn)真正的“綠色”。綠色建筑的關(guān)鍵在于后期的運(yùn)營(yíng)管理中是否能夠保證“綠色”，而評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也僅僅能夠起到引導(dǎo)的作用。綠色建筑在取得設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)后，建設(shè)過程、竣工驗(yàn)收和后期運(yùn)營(yíng)的過程中是否能真正地按照標(biāo)識(shí)認(rèn)定的規(guī)范去執(zhí)行是目前綠色建筑中的一大難題。
（2）“ESGB2014”適用綠色民用建筑的評(píng)價(jià)，建筑類型包含居住建筑和公共建筑，然而這種劃分不是很明確，涵蓋的范圍還比較窄，不具備對(duì)所有類型的建筑進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)，因此綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)對(duì)象還需要納入更多類型的建筑，如對(duì)復(fù)合建筑、既有建筑的評(píng)價(jià)，同時(shí)細(xì)化現(xiàn)有的建筑類型，如學(xué)校建筑、商場(chǎng)建筑、旅館建筑、辦公建筑等，使評(píng)價(jià)具有更強(qiáng)的針對(duì)性。此外，對(duì)大型公共建筑還需要盡快推出強(qiáng)制性綠色建筑評(píng)價(jià)要求，這對(duì)實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源與資源、推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展有著重要作用。
（3）發(fā)達(dá)國(guó)家先進(jìn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分項(xiàng)的評(píng)價(jià)更加細(xì)致，給出了評(píng)價(jià)范圍、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)目的、評(píng)價(jià)方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等等，并且給出評(píng)價(jià)參考資料及應(yīng)提交文件，而且在評(píng)分項(xiàng)的評(píng)分上有更多的數(shù)據(jù)量化評(píng)價(jià)?！癊SGB2014”的評(píng)分項(xiàng)較多，不需要如發(fā)達(dá)國(guó)家評(píng)分項(xiàng)那么細(xì)化，但仍可以參考完善，如采用更多的數(shù)據(jù)來量化指標(biāo)，使指標(biāo)的評(píng)價(jià)可操作性更強(qiáng)。
（4）從運(yùn)行評(píng)價(jià)權(quán)重可以看出，“ESGB2014”更注重施工管理和運(yùn)行管理，而發(fā)達(dá)國(guó)家評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)更注重防治環(huán)境污染和生態(tài)環(huán)境。權(quán)重劃分上，“ESGB2014”在防治環(huán)境污染和生態(tài)環(huán)境方面所設(shè)權(quán)重只有大概 6%-7%，為發(fā)達(dá)國(guó)家評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)所設(shè)權(quán)重的一半；從指標(biāo)劃分，發(fā)達(dá)國(guó)家將防治環(huán)境污染和生態(tài)環(huán)境劃分為單獨(dú)的兩個(gè)指標(biāo)大類，這些都可以看出發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)防治環(huán)境污染和生態(tài)環(huán)境方面的重視程度。我國(guó)對(duì)權(quán)重的劃分雖然有自己的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)原因，然而隨著我國(guó)環(huán)境污染和生態(tài)環(huán)境的破壞日益嚴(yán)重，在防治環(huán)境污染和生態(tài)環(huán)境方面不容忽視，防治環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的權(quán)重還需提升。
3.結(jié)論
我國(guó)在發(fā)展綠色建筑的道路上落后歐美發(fā)達(dá)國(guó)家較多，這使得我國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均受到歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的影響，比如英國(guó)的 BREEAM 以及美國(guó)的 LEED 綠色建筑評(píng)估體系，因此在很多方面存在著相似之處。然而對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)，也應(yīng)綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等條件和特點(diǎn)，因此也使得“ESGB2014”和發(fā)達(dá)國(guó)家的綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有很多不同之處?！癊SGB2014”是對(duì)“ESGB2006”修訂和完善，從按照達(dá)標(biāo)項(xiàng)目數(shù)目給予評(píng)價(jià)到量化打分方式的評(píng)價(jià)，從單一的評(píng)價(jià)到設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)兩種評(píng)價(jià)的轉(zhuǎn)變，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也是一個(gè)不斷發(fā)展完善的過程，也需要不斷完善。
參考文獻(xiàn)
[1] 仇保興 . 從綠色建筑到低碳生態(tài)城 [J]. 城市發(fā)展研究，2009，（7）：1-11.
[2] 阮儀，國(guó)際綠色建筑評(píng)價(jià)體系[J].綠色中國(guó)， 2014，（19）： 36-37.
出于既保證舒適、便利、安全的居住條件又保護(hù)環(huán)境和生態(tài)的需求，人們提出了“綠色建筑”的概念。世界各國(guó)對(duì)這一概念的理解不盡相同，但都離不開資源的有效利用，生活環(huán)境的健康化，和與周圍環(huán)境的和諧共處三個(gè)主要方面。全球主要國(guó)家基于對(duì)綠色建筑的各自理解，提出適合本國(guó)具體情況的標(biāo)準(zhǔn)，其中以美國(guó)的LEED，英國(guó)的BREEAM，和日本的CASBEE等較具代表性和影響力。2006年6月1日，我國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，是我國(guó)在綠色建筑領(lǐng)域的第一本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
1 LEED
LEED的全稱為L(zhǎng)eadership in Energy and Environmental Design（能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃），由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（USGBC）開發(fā)并于1998年推出試行版?，F(xiàn)行版本的LEED評(píng)價(jià)體系針對(duì)9類建筑對(duì)象，即LEED-NC（新建商業(yè)建筑物），LEED-CI（商業(yè)建筑室內(nèi)），LEED-CS（建筑主體和外殼），LEED-EB（現(xiàn)存建筑物），LEED-HO（住宅建筑），LEED-ND（社區(qū)規(guī)劃），LEED-SC（學(xué)校項(xiàng)目），LEED-RE（商場(chǎng)），LEED-HE（醫(yī)療設(shè)施）。對(duì)于每一類建筑對(duì)象，LEED評(píng)價(jià)體系主要從包括可持續(xù)場(chǎng)地選擇（SS），水資源利用（WE），能源利用與大氣層保護(hù)（EA），材料和資源的循環(huán)利用（MR），和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（IEQ）的5個(gè)核心方向展開計(jì)量與評(píng)估。如果通過LEED評(píng)價(jià)，結(jié)果包括認(rèn)證級(jí)、金級(jí)、鉑金級(jí)三個(gè)等級(jí)。
LEED評(píng)價(jià)體系被公認(rèn)為最有影響力的評(píng)價(jià)體系，具有相對(duì)完善的評(píng)價(jià)內(nèi)容和相對(duì)簡(jiǎn)潔的操作方式。
2 BREEAM
英國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)名稱為BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method），是世界上第一個(gè)綠色建筑評(píng)估體系。1990年，英國(guó)建筑研究所（BRE）制定的BREEAM首次以分項(xiàng)評(píng)分的方式衡量辦公建筑對(duì)周圍環(huán)境的影響。BREEAM評(píng)估體系的主要評(píng)估條款（Criteria）包含能源使用、資源、污染物排放、場(chǎng)地及室內(nèi)環(huán)境等各個(gè)方面。英國(guó)建筑研究所授予被評(píng)估建筑正式的資格證書 （Certification）。被評(píng)估的建筑滿足或達(dá)到一定數(shù)目的評(píng)估條款，并對(duì)應(yīng)該項(xiàng)目獲得的分值，根據(jù)各項(xiàng)分值累加所得到的總分?jǐn)?shù)給予“通過”、“好”、“很好”、“優(yōu)秀”四個(gè)級(jí)別的評(píng)定結(jié)果。
3 CASBEE
CASBEE的全稱為Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency，即建筑物綜合環(huán)境性能評(píng)比體系，是日本國(guó)內(nèi)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。從建筑環(huán)境質(zhì)量和性能、建筑環(huán)境負(fù)荷兩個(gè)角度對(duì)各類建筑物進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，CASBEE的評(píng)價(jià)結(jié)果分為5個(gè)不同等級(jí)：優(yōu)秀（S），很好（A），好（B+），略差（B-），差（C）。
4 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》
雖然我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的建立相對(duì)起步較晚，但是發(fā)展迅速。隨著中國(guó)建筑業(yè)快速發(fā)展成為當(dāng)今世界最大的建筑市場(chǎng)，各種能源與環(huán)境問題隨之產(chǎn)生，建筑如何與自然環(huán)境和諧共處成為社會(huì)普遍關(guān)心的問題。自上個(gè)世紀(jì)90年代，我國(guó)開始從政府層面自上而下對(duì)發(fā)展和推廣綠色建筑不斷提出新的要求，以探索尋求適合中國(guó)國(guó)情的解決能源與環(huán)境問題的有效途徑。2005年10月，國(guó)家建設(shè)部科技部印發(fā)《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》。2006年我國(guó)頒布綠色建筑方面的第一本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。
關(guān)鍵詞：綠色建筑；評(píng)價(jià)；流程
0 引言
建筑業(yè)是能源和資源消耗、污染物排放的大戶，以美國(guó)為例，其38%的主要能源消費(fèi)及城市固體廢棄物（1997年）中的65%是與建筑運(yùn)行有關(guān)的[1]。在建造和使用過程中，需要消耗大量的自然資源，增加環(huán)境負(fù)荷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，世界一些發(fā)達(dá)國(guó)家，建筑能源消耗量約占總能源消耗量的30%～40%，而我國(guó)建筑能源消耗量也占到社會(huì)能源總消耗量的近1/3[2]，如表1[3]所示。而綠色建筑以其節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染和與自然和諧共生的理念恰恰使得建筑能源消耗和污染問題迎刃而解。
我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2006）自頒布實(shí)施以來，在“十一五”期間有效地指導(dǎo)了我國(guó)綠色建筑實(shí)踐工作，累計(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)量已達(dá)到近五百多個(gè)，起到良好的示范作用。進(jìn)入“十二五”，國(guó)家又陸續(xù)制定了若干發(fā)展綠色建筑的重大決策，將發(fā)展綠色建筑作為“十二五”期間國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)重大措施。如在“十二五”規(guī)劃中明確指出，面對(duì)日趨強(qiáng)化的資源環(huán)境約束，必須增強(qiáng)危機(jī)意識(shí)，樹立綠色、低碳發(fā)展理念，以節(jié)能減排為重點(diǎn)，健全激勵(lì)與約束機(jī)制，加快構(gòu)建資源節(jié)約、環(huán)境友好的生產(chǎn)方式和消費(fèi)模式，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力，提高生態(tài)文明水平[4]；2012年4月27日，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部又聯(lián)合了《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，明確了“十二五”推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的主要目標(biāo)與基本原則，并將通過建立財(cái)政激勵(lì)機(jī)制、健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系、推進(jìn)相關(guān)科技進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多種手段，推進(jìn)綠色建筑發(fā)展；2013年1月1日，國(guó)務(wù)院以1號(hào)文件轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家發(fā)展改革委、住建部《綠色建筑行動(dòng)方案》，再次體現(xiàn)政府對(duì)綠色建筑發(fā)展的高度重視。
1 我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)流程簡(jiǎn)介
1.1 綠色建筑評(píng)價(jià)的主體
1.1.1 申請(qǐng)單位
目前，我國(guó)綠色建筑認(rèn)證的申請(qǐng)單位主要為項(xiàng)目的業(yè)主、開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位和物業(yè)管理單位等。在申報(bào)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)時(shí)，以業(yè)主或開發(fā)商作為申報(bào)單位；在申報(bào)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)時(shí)，以設(shè)計(jì)單位作為申報(bào)單位；申報(bào)運(yùn)行標(biāo)識(shí)時(shí)，以物業(yè)單位作為申報(bào)單位；此外施工單位還可以根據(jù)《綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定申報(bào)綠色施工標(biāo)識(shí)。
1.1.2 評(píng)價(jià)單位
我國(guó)綠色建筑的評(píng)價(jià)是由住建部委托住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心與綠色建筑專委會(huì)共同組織成立的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱“綠標(biāo)辦”）來負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的管理工作，并接受住建部的監(jiān)督與管理。綠標(biāo)辦直接受理三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，并指導(dǎo)一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)活動(dòng)；同時(shí)住建部還委托具備條件的地方建筑主管部門開展所轄地區(qū)一星級(jí)和二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。
1.2 綠色建筑評(píng)價(jià)的依據(jù)
目前開展綠色建筑認(rèn)證所依據(jù)的管理文件為《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》和《一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》，所依據(jù)的技術(shù)文件為《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計(jì)部分）》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（運(yùn)行使用部分）》。
1.3 綠色建筑評(píng)價(jià)流程
目前綠色建筑評(píng)價(jià)工作主要涉及申請(qǐng)單位和評(píng)價(jià)單位兩方，開展規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和運(yùn)行使用階段的綠色建筑認(rèn)證的流程相同，均由申請(qǐng)單位提出申請(qǐng)并準(zhǔn)備相關(guān)申報(bào)材料，由評(píng)價(jià)單位組織專業(yè)和專家評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審結(jié)果予以公示和頒發(fā)相應(yīng)等級(jí)的證書和標(biāo)識(shí)。具體評(píng)價(jià)流程如圖1所示
1.4 現(xiàn)行評(píng)價(jià)流程存在的不足
現(xiàn)行評(píng)價(jià)流程存在兩方面的不足：
1）對(duì)于申請(qǐng)單位而言，具有政府背景的評(píng)價(jià)單位的工作主要是進(jìn)行認(rèn)證評(píng)價(jià)，難以提供全程和及時(shí)的指導(dǎo)服務(wù)，特別是在對(duì)綠色建筑最終“綠色”影響程度最大的前期階段，如圖2所示，在此階段，決策或設(shè)計(jì)的方案還未成熟，綠色建筑評(píng)價(jià)工作還未開始，難以給申請(qǐng)單位的方案以及時(shí)的指導(dǎo)和建議來避免影響最終綠色目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)或減少因?qū)I(yè)知識(shí)和對(duì)政策了解的缺乏而造成重大損失的可能。
2）對(duì)于評(píng)價(jià)單位而言，由于政府背景決定了其首要職能應(yīng)該是制定綠色建筑發(fā)展規(guī)劃和戰(zhàn)略，宏觀管理和綜合協(xié)調(diào)以及進(jìn)行行政監(jiān)督，加強(qiáng)綠色建筑的宣傳和培訓(xùn)工作等。目前的流程，將難以建立以市場(chǎng)為主導(dǎo)的綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)制，此外隨著人們對(duì)綠色建筑認(rèn)識(shí)的不斷加深，參評(píng)項(xiàng)目越來越多，無疑給政府部門帶來巨大的壓力。
2 綠色建筑評(píng)價(jià)流程改進(jìn)的構(gòu)想
2.1 引入第三方咨詢?cè)u(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)
在對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)流程改進(jìn)時(shí)，建議在業(yè)主、開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位和物業(yè)管理等申請(qǐng)單位和政府之間引入第三方咨詢?cè)u(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)。主要出于以下考慮：
1）普通的建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)所設(shè)計(jì)的建筑成果在滿足并支持人和環(huán)境的表面或內(nèi)在需求及價(jià)值方面的程度的評(píng)價(jià)。而綠色建筑評(píng)價(jià)注重的是建筑環(huán)境特性，因此綠色建筑評(píng)價(jià)需要具有包括建筑學(xué)、建筑技術(shù)、建筑環(huán)境與設(shè)備、生態(tài)學(xué)等良好專業(yè)背景的專家來執(zhí)行。成立第三方咨詢?cè)u(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，評(píng)價(jià)人員接受建筑主管部門的從業(yè)資格授予和管理，使得從事綠色建筑咨詢?cè)u(píng)價(jià)工作的人員更加專業(yè)化，不僅有利于相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的積累，也有利于綠色建筑的推廣，隨著專業(yè)化程度的不斷加深，評(píng)價(jià)的結(jié)果也會(huì)越來越準(zhǔn)確。
2）項(xiàng)目前期階段對(duì)項(xiàng)目最終的“綠色”性影響最大，設(shè)計(jì)人員應(yīng)較早地考慮評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的評(píng)價(jià)條款，而第三方咨詢?cè)u(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的提前介入和參與項(xiàng)目的決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過程，充分發(fā)揮其輔助決策與輔助設(shè)計(jì)的功能，不斷提供改進(jìn)措施和意見，有將利于業(yè)主或開發(fā)商更好達(dá)到預(yù)期的綠色目標(biāo)。
3）更好地體現(xiàn)建設(shè)主管部門的行政管理職能，將工作重心放在宏觀管理的層面上，如制定科學(xué)的綠色建筑發(fā)展的總體目標(biāo)及戰(zhàn)略；建立和完善符合我國(guó)國(guó)情的綠色評(píng)價(jià)體系；頒布各項(xiàng)優(yōu)惠措施，調(diào)動(dòng)綠色建筑開發(fā)參與各方的積極性；為綠色建筑的開發(fā)創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境和市場(chǎng)條件等工作上。
2.2 分階段評(píng)價(jià)
綠色建筑強(qiáng)調(diào)在全壽命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)高效率的利用資源、低限度的影響環(huán)境。因此，對(duì)綠色建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)也應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)全過程的特點(diǎn)，如圖3所示，按照不同階段不同要求分階段進(jìn)行。依照全過程監(jiān)控、分階段評(píng)價(jià)的指導(dǎo)思想，可將綠色建筑評(píng)價(jià)分為項(xiàng)目策劃評(píng)價(jià)、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)、施工階段評(píng)價(jià)和運(yùn)營(yíng)階段評(píng)價(jià)四個(gè)階段性評(píng)價(jià)，這與建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)的過程也是相一致的。評(píng)價(jià)時(shí)，按照我國(guó)綠色建筑“四節(jié)一環(huán)?！焙诵膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，只有某階段達(dá)到了綠色建筑的基本要求，才能開始下一階段的開發(fā)工作。只有每個(gè)階段都達(dá)到綠色要求，才能認(rèn)為項(xiàng)目為綠色建筑。
分階段評(píng)價(jià)有以下優(yōu)點(diǎn)：
1）有利于問題的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決，對(duì)那些可能對(duì)項(xiàng)目全壽命周期目標(biāo)產(chǎn)生不良影響的行為可以及時(shí)修正，將風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀態(tài)。
2）有利于各參與方明確各自的職責(zé)，使得責(zé)權(quán)利更清晰，對(duì)各參與方的評(píng)價(jià)有了科學(xué)的參考標(biāo)準(zhǔn)，尤其對(duì)一些界面工作的劃分將更有效地提高工作效率，減少重復(fù)工作，避免因職責(zé)不清造成的扯皮現(xiàn)象。
3）有利于加強(qiáng)業(yè)主、開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位及物業(yè)管理單位之間的合作，加強(qiáng)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)的理解和溝通，各方可以在充分理解項(xiàng)目的基礎(chǔ)上開展各自的工作，對(duì)各階段所參與的工作更清楚，避免了項(xiàng)目實(shí)施中的責(zé)任“盲區(qū)”。同時(shí)也有利于業(yè)主或開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目的整體控制和掌握，確保項(xiàng)目綠色目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2.3 改進(jìn)后的綠色建筑評(píng)價(jià)流程
基于上述思想，對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)流程進(jìn)行改進(jìn)，如圖4所示。從流程圖中可以發(fā)現(xiàn)，第三方咨詢?cè)u(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)起到中間橋梁的作用，由于其可以全過程地參與綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)，一方面可以為申請(qǐng)單位提供咨詢和指導(dǎo)的專業(yè)化服務(wù)，另一方面為政府部門分擔(dān)了周期時(shí)間長(zhǎng)和評(píng)價(jià)工作繁瑣的評(píng)價(jià)工作。
3 結(jié)論
綠色建筑是將可持續(xù)發(fā)展理念引入了建筑領(lǐng)域，這也是未來建筑的發(fā)展趨勢(shì)。綠色建筑評(píng)價(jià)不應(yīng)僅僅著眼于最終鑒定性的評(píng)定，其更大的作用應(yīng)體現(xiàn)在對(duì)綠色建筑開發(fā)全過程的指導(dǎo)性，使項(xiàng)目的各參與方明確認(rèn)識(shí)何謂達(dá)標(biāo)的條件，如何更好地進(jìn)行策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。
本文通過分析我國(guó)現(xiàn)行的評(píng)價(jià)流程存在的問題進(jìn)行探討，提出了引入第三方咨詢?cè)u(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)和分階段指導(dǎo)、分階段評(píng)價(jià)的改進(jìn)的對(duì)策，明確了政府部門的職責(zé)，這將對(duì)積極建立以市場(chǎng)為導(dǎo)向的綠色建筑評(píng)級(jí)機(jī)制，促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義。
參考文獻(xiàn)：
[1] Scheuer，Chris W，Keoleian.Gregory A. Evaluation of LEED Using Life Cycle Assessment Methods，NIST GCR 02-836（Ann Arbor，MI：University of Michigan's Center fir Sustainable Systenms，september 2002）.
[2] 洪雯.建筑節(jié)能：綠色建筑對(duì)亞洲未來發(fā)展的重要性 北京：中國(guó)大百科全書出版社，2008.
1德國(guó)綠色醫(yī)院建筑發(fā)展
以標(biāo)準(zhǔn)為先導(dǎo)，推動(dòng)綠色醫(yī)院建筑發(fā)展，已得到國(guó)際社會(huì)的普遍認(rèn)可。中德兩國(guó)亦不例外，目前，兩國(guó)都在編制各自的綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)體系，并通過先行開展一些綠色醫(yī)院建筑案例的試評(píng)，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善。2.1德國(guó)綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)體系德國(guó)可持續(xù)建筑協(xié)會(huì)(DGNB)編制的“綠色建筑評(píng)價(jià)體系”是德國(guó)應(yīng)用最廣的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，目前已推廣到奧地利、瑞士、丹麥、盧森堡、保加利亞等國(guó)家。DGNB已先后開發(fā)了新建辦公樓、商場(chǎng)、住宅、飯店、醫(yī)院、會(huì)展中心、劇院和圖書館的評(píng)價(jià)體系模塊以及辦公樓等既有建筑的評(píng)價(jià)體系模塊。不同類型的建筑采用不同的評(píng)價(jià)模塊，但這些模塊的架構(gòu)和核心內(nèi)容(80%左右)基本相同，只是在標(biāo)桿值和評(píng)分量化權(quán)重設(shè)置方面各有不同［3］。DGNB已基本完成專門針對(duì)醫(yī)院建筑的評(píng)價(jià)體系模塊的編制工作，該體系稱作可持續(xù)醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)體系(DGNBHC)，目前正在4家醫(yī)院進(jìn)行試評(píng)，試評(píng)結(jié)束后將對(duì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作最終修改。DGNBHC的制訂流程詳見下圖:圖1DGNBHC制訂流程DGNBHC主要包括建筑生態(tài)、建筑經(jīng)濟(jì)、建筑技術(shù)設(shè)備、建筑流程、社會(huì)人文、建筑場(chǎng)地選址六大內(nèi)容，與其他建筑評(píng)價(jià)方法基本一致，但各項(xiàng)指標(biāo)的量化值有所不同［4］。DGNBHC特別注意了節(jié)能和環(huán)境對(duì)于醫(yī)院建筑的重要意義。下面通過2個(gè)案例介紹德國(guó)綠色醫(yī)院建筑。2.2德國(guó)綠色醫(yī)院建筑代表案例1)施派爾基督教會(huì)醫(yī)院施派爾基督教基金會(huì)醫(yī)院2004年由施派爾基督教教會(huì)護(hù)理機(jī)構(gòu)和施派爾市基金會(huì)醫(yī)院合并而成。該院目前共有約1000名員工，444張病床，2011年共接待約2萬(wàn)名住院病人和1.9萬(wàn)名門診病人，實(shí)施各類手術(shù)6640例，接生新生兒2059例，年?duì)I業(yè)額8370萬(wàn)歐元。施派爾基督教基金會(huì)醫(yī)院目前正在進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建工程于2009年開始設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)于2014年完成。正在實(shí)施的擴(kuò)建工程占地面積為3.4萬(wàn)m2，建筑面積為12.1萬(wàn)m2，住院部擴(kuò)建50個(gè)病房，總投資為6500萬(wàn)歐元。擴(kuò)建工程采用的主要綠色措施包括:優(yōu)化建筑平面，擴(kuò)建后，重癥病人與普通病人入口將不同;采用內(nèi)院結(jié)構(gòu)，保證絕大多數(shù)房間都有充足的自然采光和自然通風(fēng);良好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫，以減少冬季的供暖負(fù)荷;采用熱電聯(lián)產(chǎn)和蒸發(fā)冷卻，近20%的電能將由熱電聯(lián)產(chǎn)提供，以減少醫(yī)院的運(yùn)行能耗;院區(qū)開辟專地，供住院部的老年人種植花草，以幫助他們盡快康復(fù)。該擴(kuò)建工程已取得了DGNB可持續(xù)醫(yī)院建筑的銅級(jí)預(yù)認(rèn)證。目前，醫(yī)院擴(kuò)建工程正在進(jìn)行，但醫(yī)院未擴(kuò)建部分正常營(yíng)業(yè)。值得一提的是，盡管擴(kuò)建部分與其只有一墻之隔，但是由于良好的布局規(guī)劃和防噪聲措施，無論醫(yī)護(hù)人員還是院區(qū)病人，幾乎沒有受到任何噪聲或者堆積建筑材料的影響。
2我國(guó)綠色醫(yī)院建筑發(fā)展
我國(guó)2006年頒布了GB50378-2006《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》并建立了1整套完善的評(píng)價(jià)和管理辦法，在黨和政府及主管部門的大力推動(dòng)下，我國(guó)綠色建筑高速發(fā)展。2012年，考慮到綠色醫(yī)院建筑的發(fā)展需求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》編制計(jì)劃，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心聯(lián)合其他單位共同編制。目前，標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)完成征求意見，以及年底前將完成送審和報(bào)批。
3中德綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)比較
3.1中德綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)體系對(duì)比中德兩國(guó)都在編制本國(guó)的綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將我國(guó)綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制思路與DGNBHC評(píng)價(jià)體系進(jìn)行比較，詳見表1。3.2中德綠色醫(yī)院建筑技術(shù)差距與原因分析中德醫(yī)院建筑無論是建筑技術(shù)、環(huán)境質(zhì)量還是人性化管理都還存在一定差距的。下面以外墻外保溫和供暖供冷節(jié)能技術(shù)為例，介紹中德醫(yī)院建筑節(jié)能技術(shù)差距，并分析主要原因。1)外墻外保溫建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外保溫是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的重要措施之一。德國(guó)外墻外保溫技術(shù)與應(yīng)用發(fā)展已有60余年歷史，經(jīng)過長(zhǎng)期的技術(shù)研發(fā)和實(shí)踐積累，日臻完善。而我國(guó)雖高度重視外墻外保溫技術(shù)，且近些年來發(fā)展迅速，但其發(fā)展歷史也才30余年，在保溫板厚度、施工工藝、節(jié)點(diǎn)處理、保溫材料性能及相關(guān)檢測(cè)驗(yàn)收方法上與德國(guó)仍存在不小的差距。2)供暖供冷節(jié)能技術(shù)措施經(jīng)過近30年節(jié)能工作的大力開展，我國(guó)供暖供冷節(jié)能技術(shù)的框架體系是基本完備的，地源熱泵、輻射供冷供暖、氣候補(bǔ)償、熱回收、風(fēng)機(jī)變頻、溫控行為節(jié)能等措施我國(guó)均有研究和應(yīng)用工程。更進(jìn)一步，隨著實(shí)踐工程經(jīng)驗(yàn)的豐富，由最初完全照搬國(guó)外經(jīng)驗(yàn)到現(xiàn)在逐漸建立起更適合我國(guó)國(guó)情帶有明顯中國(guó)特色的技術(shù)體系，并且不斷提升產(chǎn)品的可靠性，總的發(fā)展趨勢(shì)是值得肯定的。但不可否認(rèn)，受基礎(chǔ)水平和研究時(shí)間的限制，一些細(xì)節(jié)技術(shù)研究尚處在起步階段，部分性能有待提升，最為甚者，個(gè)別種類產(chǎn)品的核心元器件需要國(guó)外進(jìn)口才能保證其可靠性較高。比如，此次考察的海德堡艾提阿努姆美容醫(yī)院里空調(diào)設(shè)備熱回收率高達(dá)95%，這在我國(guó)幾乎是不可能做到的。
4總結(jié)與思考
行業(yè)的發(fā)展需要以先進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)為先導(dǎo)。德國(guó)DGNBHC相比我國(guó)最明顯的特點(diǎn)是很多條文設(shè)置經(jīng)過了嚴(yán)密且精細(xì)的思考，值得我國(guó)《綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》借鑒和學(xué)習(xí)，如考慮到醫(yī)院對(duì)于場(chǎng)地選擇不具有太多的自由度和靈活性，場(chǎng)地質(zhì)量的內(nèi)容雖然參與DGHBHC的評(píng)價(jià)，但并不計(jì)入評(píng)價(jià)總得分中。加強(qiáng)醫(yī)院節(jié)能管理。由于精細(xì)化管理和對(duì)能源成本節(jié)約的高度重視，德國(guó)醫(yī)院普遍具有較高的節(jié)能積極性。我國(guó)大多數(shù)醫(yī)院能源消耗沒有做到能源的分項(xiàng)計(jì)量、分部門計(jì)量，導(dǎo)致醫(yī)院建筑能耗細(xì)賬無法統(tǒng)計(jì)，這給我國(guó)醫(yī)院建筑節(jié)能和綠色醫(yī)院建筑發(fā)展帶來了不少阻力。德國(guó)精細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)哪茉从?jì)量和成本支出賬單，也是值得我國(guó)各醫(yī)院的后勤院長(zhǎng)們參考和學(xué)習(xí)的。正確認(rèn)識(shí)中德醫(yī)院建筑技術(shù)差距。中德醫(yī)院建筑的差異和差距與兩國(guó)的經(jīng)濟(jì)、文化背景都有一定的關(guān)系，不可否認(rèn)，德國(guó)醫(yī)院建筑無論在建造工藝還是節(jié)能管理上都比我國(guó)先進(jìn)一步。但學(xué)習(xí)德國(guó)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，切不可生搬照抄，一定要立足我國(guó)國(guó)情，結(jié)合我國(guó)醫(yī)院建筑的實(shí)際。比如對(duì)于海南地區(qū)，盡管空調(diào)運(yùn)行能耗較高，如若照搬德國(guó)經(jīng)驗(yàn)，不加思考的全面安裝外遮陽(yáng)，在我國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量尚未得到全面保證的情況下，幾次大臺(tái)風(fēng)就會(huì)使外遮陽(yáng)設(shè)施毀于一旦。再如，海德堡艾提阿努姆美容醫(yī)院的無紙化辦公也不能生搬硬套在我國(guó)實(shí)施，因?yàn)槟壳霸谖覈?guó)醫(yī)療衛(wèi)生體系中，電子診斷書尚沒有明確可以替代紙質(zhì)診斷書作為診斷憑證。總之，我國(guó)綠色醫(yī)院建筑的全面發(fā)展需要政府、醫(yī)院、設(shè)計(jì)單位、科研機(jī)構(gòu)、相關(guān)產(chǎn)品制造商等各方合力，唯有此，我國(guó)醫(yī)院建筑才能真正走上綠色可持續(xù)發(fā)展之路。
作者：袁閃閃 徐偉 陳曦 孫德宇 單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院 建筑環(huán)境與節(jié)能研究院
【關(guān)鍵詞】綠色建筑；概念；特點(diǎn)；建筑設(shè)計(jì)
1.綠色建筑的概念與特點(diǎn)
1.1綠色建筑的概念
綠色建筑是建筑和地產(chǎn)行業(yè)的嶄新概念，它并不是指綠色的建筑，而是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
1.2綠色建筑的特點(diǎn)
1.2.1生態(tài)性
綠色建筑的生態(tài)性是指在設(shè)計(jì)、施工、使用中尊重生態(tài)規(guī)律，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣骱推渌赜驐l件，最大限度地利用自然采光、自然通風(fēng)等減少能耗和污染，選材上優(yōu)先選用環(huán)保材料，高效循環(huán)利用自然資源，在廢物排放上盡量無害，并合理再生利用。
1.2.2安全舒適性
綠色建筑在選址上應(yīng)該考慮到建筑周邊無洪災(zāi)、泥石流及含氮土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和易燃、易爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。選擇的建筑材料和裝修材料應(yīng)不對(duì)人體產(chǎn)生危害，同時(shí)綠色建筑在設(shè)計(jì)與施工的過程中應(yīng)該重視人文環(huán)境、視覺環(huán)境及景觀環(huán)境的建設(shè)，增進(jìn)人與自然之間的親和力，使人與建筑自然和諧共處，永續(xù)發(fā)展。
1.2.3先進(jìn)性
綠色建筑的先進(jìn)性是指將綠色和智能合二為一，以智能化推進(jìn)綠色建筑，以綠色理念促進(jìn)智能化。綠色智能化是技術(shù)的綜合，其基本體系包括安全防范系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。目前我國(guó)有些城市的公共建筑已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)對(duì)建筑能耗和室內(nèi)熱濕環(huán)境及空氣質(zhì)量進(jìn)行遠(yuǎn)程檢測(cè)控制，并優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行，最大限度減少建筑對(duì)能源的需求及對(duì)環(huán)境的污染。
2.我國(guó)綠色建筑的現(xiàn)狀及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
目前全社會(huì)的環(huán)保意識(shí)都在不斷增強(qiáng)，綠色建筑也成為越來越多的開發(fā)商、設(shè)計(jì)師的追求。雖然從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，綠色建筑的生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境效益顯而易見，但由于前期投入較大，成本回收期較長(zhǎng)，使得很多投資者積極性不高。同時(shí)由于缺乏綠色建筑識(shí)別技術(shù)，很多人誤以為只要是先進(jìn)的、智能的、高成本的就是綠色建筑，導(dǎo)致蒙受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)這種情況，制定一套科學(xué)適用的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系就顯得十分必要了，但是綠色建筑本身是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，我國(guó)在這方面研究起步較晚，很長(zhǎng)一段時(shí)間都是沿用國(guó)外的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2006年6月1日，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2006）正式頒布實(shí)施。2007年11月，由建設(shè)部組織的唯一經(jīng)過官方認(rèn)可的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作正式啟動(dòng)，該評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作以《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》為依據(jù)，填補(bǔ)了中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)工作的空白。中國(guó)終于有了自己的一套評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，告別了以往以國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)價(jià)國(guó)內(nèi)建筑的歷史。目前我國(guó)建筑工程行業(yè)現(xiàn)行和在編的綠色建筑評(píng)價(jià)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有十余本，它們共同構(gòu)成了一個(gè)相對(duì)完整的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。但是在實(shí)際執(zhí)行過程中，有些地方也存在對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行流于形式等問題，而且由于缺乏一些有效的激勵(lì)政策和措施，使得開發(fā)商在節(jié)能選擇上顧慮重重，利益雙方在節(jié)能效益的評(píng)價(jià)上存在很大的分歧，使得這些評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際工作中難以起到調(diào)控的作用。
3.綠色建筑的設(shè)計(jì)
3.1綠色建筑的節(jié)地設(shè)計(jì)
建筑作為一個(gè)開放的體系要與周圍的環(huán)境構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的整體，所以綠色建筑在選址上應(yīng)該體現(xiàn)人文綠色與生態(tài)綠色，應(yīng)該因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣骱推渌赜驐l件，最大限度地利用自然采光、通風(fēng)等減少能耗和污染；其次應(yīng)該搜集、分析當(dāng)?shù)孛窬淤Y料，從城市規(guī)劃的角度及居住區(qū)的服務(wù)對(duì)象等出發(fā)，總結(jié)出適宜當(dāng)?shù)鼐用裆畹木幼∧Ｊ?，研究該?xiàng)目與周圍環(huán)境的空間布局，為人們提供一個(gè)安全、舒適、健康的生活環(huán)境。
3.2綠色建筑的節(jié)能節(jié)材設(shè)計(jì)
能源是人類賴以生存的基本物質(zhì)基礎(chǔ)，是人類進(jìn)步及社會(huì)發(fā)展的重要資源。自能源危機(jī)以來，節(jié)約能源、利用可再生能源就成為全球范圍內(nèi)十分緊迫的課題。我國(guó)作為正在崛起的經(jīng)濟(jì)大國(guó)，伴隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，能源的消耗與浪費(fèi)現(xiàn)象也越來越嚴(yán)重，特別是在建筑上的能源消耗不斷攀升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑能耗總量占到了社會(huì)總能耗量的46.7%，因此引導(dǎo)設(shè)計(jì)師樹立生態(tài)節(jié)能的理念，合理節(jié)省和利用能源顯得尤為重要。綠色建筑的節(jié)能可以從以下幾個(gè)方面來考慮：
3.2.1體型設(shè)計(jì)
綠色建筑的體型設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、太陽(yáng)輻射強(qiáng)度、建筑物的朝向、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫狀況及局部風(fēng)環(huán)境等，并權(quán)衡建筑的熱量得失情況，最后優(yōu)化組合。一般來說，體型系數(shù)越大的，外表面面積較大，室內(nèi)熱量容易散出，建筑平面形式對(duì)控制建筑體形系數(shù)、降低建筑能耗有較大的影響。因此，在實(shí)際工程設(shè)計(jì)中，在滿足總體規(guī)劃和建筑使用功能及建筑面積一定的前提下，應(yīng)選擇合理的建筑平面，使其平面更加規(guī)整，減少不必要的凹凸變化。
3.2.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)可以通過提高和改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能來實(shí)現(xiàn)，例如通過真空玻璃技術(shù)或外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫、復(fù)合保溫和外墻自保溫等形式提高外墻面的熱工性能；采用新型的屋面保溫材料和利用種植屋面來提高屋面的保溫隔熱性能；外遮陽(yáng)對(duì)降低建筑能耗、提高室內(nèi)居住舒適性有顯著的效果，遮陽(yáng)方案的設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮太陽(yáng)輻射強(qiáng)度隨地點(diǎn)、日期、時(shí)間變化的特點(diǎn)選擇最佳方案，調(diào)整遮陽(yáng)的效果。另外，地面的熱工性能對(duì)室內(nèi)氣溫也有較大的影響。良好的建筑樓地面構(gòu)造設(shè)計(jì)，不但可以提高舒適度，還有利于建筑的節(jié)能。窗墻面積比也是影響建筑能耗的重要因素，其設(shè)定要兼顧保溫隔熱及采光等方面。
3.2.3綠色能源的利用
太陽(yáng)能、地?zé)崮?、風(fēng)能等作為無污染、可再生的清潔能源，不僅分布廣泛，而且對(duì)環(huán)境危害極小，是綠色建筑能源的最佳選擇，充分利用這些資源不僅可以保護(hù)環(huán)境，還能避免對(duì)不可再生能源的過度開發(fā)。例如，目前國(guó)內(nèi)外經(jīng)常采用的被動(dòng)式采暖、太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能PV系統(tǒng)等都是充分利用這種綠色能源的結(jié)果。通過實(shí)現(xiàn)建筑自然通風(fēng)、自然采光、土壤蓄熱蓄冷等來減少建筑制冷、采暖和照明的能耗量。
3.2.4綠色建材的選用
傳統(tǒng)建材工業(yè)是資源能源高消費(fèi)、生態(tài)環(huán)境高污染的行業(yè)，其現(xiàn)狀很難滿足可持續(xù)發(fā)展的要求，所以對(duì)建筑材料的選用很大程度上決定了建筑的“綠色”程度。提倡綠色建筑，落實(shí)到建材行業(yè)就是要大力推進(jìn)建材生產(chǎn)和建材產(chǎn)品的綠色化進(jìn)程。
3.3綠色建筑的節(jié)水及水資源循環(huán)再利用設(shè)計(jì)
綠色建筑的節(jié)水首先表現(xiàn)在應(yīng)該大力倡導(dǎo)使用節(jié)水型器具；其次應(yīng)該在適宜的范圍內(nèi)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)的比較，合理將雨水和污水進(jìn)行收集處理，循環(huán)利用。設(shè)置中水和下水處理系統(tǒng)，將處理過后的中水和下水用來作為景觀綠化用水和沖洗道路汽車等。我國(guó)現(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求辦公樓、商場(chǎng)類建筑的非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%，旅館類建筑不低于15%。（下轉(zhuǎn)第102頁(yè)）
（上接第84頁(yè)）4.結(jié)語(yǔ)
綠色建筑順應(yīng)時(shí)展的潮流和社會(huì)民生的需求，它所倡導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展觀符合我國(guó)的國(guó)情。目前由于具備這方面能力的設(shè)計(jì)師較少，開發(fā)商缺乏良好的融資環(huán)境、有力的技術(shù)支持和科學(xué)的評(píng)估體系，它的普及和推廣還存在一定難度。但是通過深入的理論研究，完善建筑節(jié)能方面的政府職能，加大建筑節(jié)能的宣傳力度，同時(shí)通過實(shí)踐的積累，綠色建筑一定會(huì)有廣闊的發(fā)展前景。
關(guān)鍵詞：綠色建筑、節(jié)材設(shè)計(jì)、體型設(shè)計(jì)
中圖分類號(hào)： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
1 綠色建筑的特點(diǎn)
1．1生態(tài)性
綠色建筑的生態(tài)性是指建筑從最初的設(shè)計(jì)到施工再到最終的使用過程中尊重生態(tài)規(guī)律，注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；因地制宜，能結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡匦巍⒌孛?、氣候特征等地域條件，最大限度地利用自然通風(fēng)、自然采光，既提高住戶的舒適度又能減少能耗；建材選取時(shí)將環(huán)保材料和循環(huán)利用材料作為首選，以提高自然資源的利用率，并減少加工過程的污染物排放。
1．2安全舒適性
綠色建筑在選址上應(yīng)注意避免周邊洪澇災(zāi)害、滑坡泥石流等地質(zhì)災(zāi)害的威脅，建筑場(chǎng)地應(yīng)遠(yuǎn)離電磁輻射污染源和易燃、易爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。選擇的建筑材料和裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不危害人體健康。同時(shí)綠色建筑在設(shè)計(jì)與施工的過程中不應(yīng)只關(guān)注建筑本身，還應(yīng)重視建筑周圍人文環(huán)境、視覺環(huán)境及景觀環(huán)境的建設(shè)，將建筑與環(huán)境融為一體，拉近人與自然的距離，增進(jìn)人與自然之間的親和力，實(shí)現(xiàn)人與建筑、自然的和諧共處。
1．3先進(jìn)性
綠色建筑的先進(jìn)性是指采用電子通訊和自動(dòng)化技術(shù)，建造智能化大樓，將建筑的“智能”和“綠色”融為一體。綠色智能化不是某一種技術(shù)，而是多種技術(shù)的有機(jī)組合，一個(gè)完整的綠色智能化建筑由安防系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)構(gòu)成。目前我國(guó)部分發(fā)達(dá)城市的公共建筑已經(jīng)在一定程度上實(shí)現(xiàn)了“綠色智能化”，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)建筑能耗，根據(jù)室內(nèi)溫度、熱濕環(huán)境、風(fēng)力大小、空氣質(zhì)量等情況，由環(huán)境智能優(yōu)化系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)節(jié)“智能殼體”的開閉和空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，保證建筑中的生產(chǎn)、生活狀態(tài)處于最優(yōu)，從而提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和生活舒適度，并減輕建筑能耗，降低環(huán)境污染，促進(jìn)綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展。
2我國(guó)綠色建筑的現(xiàn)狀及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
隨著全社會(huì)對(duì)建筑舒適度要求的不斷提高和環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng)，綠色建筑也越來越多地吸引著開發(fā)商和設(shè)計(jì)師的目光。雖然從前文敘述中可以看出綠色建筑具有顯而易見的生態(tài)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境效益，但這畢竟是長(zhǎng)遠(yuǎn)來說的。而事實(shí)情況卻是礙于綠色建筑前期投入較大，需要較長(zhǎng)的時(shí)間才能回收成本等不足，降低了很多投資者的積極性。同時(shí)由于綠色建筑識(shí)別技術(shù)尚不完善，致使很多人對(duì)綠色建筑的概念存在誤解，以為綠色建筑就是先進(jìn)的、智能的、高成本的建筑，從而蒙受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。鑒于這種情況，十分有必要制定一套科學(xué)合理、操作性強(qiáng)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。但是由于我國(guó)在這方面的研究起步較晚，綠色建筑本身又是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要從多方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，過程復(fù)雜，因此很長(zhǎng)一段時(shí)間都是沿用外的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，很多時(shí)候都顯得差強(qiáng)人意。2006年6月1日，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T50378—2006）正式頒布實(shí)施。2007年11月，由建設(shè)部組織的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作正式啟動(dòng)，該項(xiàng)工作建立在《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》的基礎(chǔ)上，是我國(guó)目前唯一受到官方認(rèn)可的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作，填補(bǔ)了中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)工作的空白。國(guó)外評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)無法適合我國(guó)國(guó)情的情況已成為歷史。目前我國(guó)建筑工程行業(yè)現(xiàn)行和在編的關(guān)于綠色建筑評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)有十余本，它們共同構(gòu)成了一個(gè)相對(duì)完整的、適合我國(guó)國(guó)情的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。但同時(shí)也應(yīng)看到，在實(shí)際執(zhí)行過程中，有些地方未引起足夠的重視，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行流于形式，而且由于缺乏有效的政策扶持和相關(guān)的激勵(lì)措施，使得開發(fā)商在選擇節(jié)能形式時(shí)顧慮重重，利益雙方不能就節(jié)能效益的評(píng)價(jià)達(dá)成共識(shí)，使得上述評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際工作中難以起到有效的調(diào)控作用。
3綠色建筑的設(shè)計(jì)
3．1綠色建筑的節(jié)地設(shè)計(jì)
建筑選址和布局要滿足與環(huán)境“融為一體，統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的原則，應(yīng)該因地制宜，緊密結(jié)合建設(shè)地段的地形地貌、氣候特征等條件合理布置建筑物，以利于獲得充足的日照，并避開風(fēng)口，既提高住戶的舒適度又能減少能耗；在此基礎(chǔ)上還應(yīng)再仔細(xì)搜集、整理和分析建筑所在地的民居資料，結(jié)合城市總體規(guī)劃和服務(wù)對(duì)象，提出最優(yōu)化的居住模式。
3．2綠色建筑的節(jié)能節(jié)材設(shè)計(jì)
建筑行業(yè)是耗能重要產(chǎn)業(yè)，建筑能耗占社會(huì)總能耗的比重大，并呈逐漸上升趨勢(shì)。若不解決建筑耗能高的缺點(diǎn)，綠色建筑的發(fā)展就無從談起。因此做好建筑的節(jié)能節(jié)材設(shè)計(jì)，不光必要，而且必須。具體可參考以下方面進(jìn)行考慮：
3．2．1體型設(shè)計(jì)
建筑形體與建筑節(jié)能緊密相關(guān)。如果將建筑的體型系數(shù)定義為建筑物表面積與體積的比值，則小的建筑體型系數(shù)意味著建筑比較規(guī)整，可以減少制冷制熱時(shí)消耗在外表面上的能量；反之，若建筑體型系數(shù)大，則其外表面積相對(duì)較大，會(huì)增加空調(diào)制冷制熱時(shí)的能耗。因此，對(duì)建筑體形系數(shù)設(shè)計(jì)的合理與否將決定著建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的優(yōu)劣。顯而易見，當(dāng)建筑具有相同的體積時(shí)，集中布局模式要比分散布局模式消耗更少的熱量，故從節(jié)能的角度，經(jīng)過比選后宜優(yōu)先選擇高層和中高層建筑，使建筑布局更加集中。
3．2．2圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)可以通過提高和改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能來實(shí)現(xiàn)，例如通過真空玻璃等導(dǎo)熱系數(shù)小的高效隔熱材料或外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫、夾心保溫和外墻自保溫等形式提高建筑外墻的熱工性能；根據(jù)不同屋面形式選用不同傳熱系數(shù)的保溫材料；外遮陽(yáng)作為最有效的遮陽(yáng)設(shè)施，可顯著降低空調(diào)負(fù)載，減少能源消耗，提高室內(nèi)居住舒適性，應(yīng)根據(jù)太陽(yáng)輻射強(qiáng)度隨地點(diǎn)、日期、時(shí)間變化的特點(diǎn)選擇最優(yōu)的遮陽(yáng)方案設(shè)計(jì)。外遮陽(yáng)的形式通?？煞譃樗绞健⒋怪笔健⒕C合式和擋板式4種，一個(gè)好的外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)必定既能滿足建筑夏季的遮陽(yáng)要求，又不影響采光及冬季的日照要求。除此之外，還應(yīng)從建筑樓地面的熱工性能考慮，設(shè)計(jì)良好的樓地面構(gòu)造?？梢哉f，如何通過設(shè)計(jì)來有效地做好建筑采暖和隔熱工作，并利用建筑構(gòu)件調(diào)節(jié)采光方式，建立可持續(xù)發(fā)展的建筑環(huán)境是值得設(shè)計(jì)人員探討的問題。
3．2．3綠色能源的利用
綠色建筑應(yīng)優(yōu)先考慮使用無污染、可再生，取材范圍廣的清潔能源。太陽(yáng)能、地?zé)崮?、風(fēng)能等分布廣泛，而且?guī)缀醪粫?huì)對(duì)環(huán)境造成危害，是綠色建筑能源的最佳選擇。若能充分利用這些資源，不僅可以減少能耗，降低污染物排放，從而保護(hù)環(huán)境，還能避免過度開發(fā)不可再生能源。目前國(guó)內(nèi)外經(jīng)常采用的被動(dòng)式采暖、太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能PV系統(tǒng)等都是對(duì)這種綠色能源充分利用的形式。通過采取建筑自然通風(fēng)、自然采光、土壤蓄熱蓄冷等措施都能有效地減少建筑制冷、采暖和照明的能耗量。
3．2．4綠色建材的選用
傳統(tǒng)建材工業(yè)的生產(chǎn)加工過程需要消費(fèi)大量資源能源，并對(duì)生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重污染，這一現(xiàn)象是與可持續(xù)發(fā)展的要求相悖的，所以建筑的“綠色”程度很大程度上是由選用的建筑材料決定的。綠色建筑對(duì)建材行業(yè)的要求就是要大力推進(jìn)建材生產(chǎn)和加工的綠色化進(jìn)程，即所謂的“綠色建材”。應(yīng)選擇高效經(jīng)濟(jì)的建筑結(jié)構(gòu)和材料，如用鋼結(jié)構(gòu)，高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土體系，盡量減少使用不可再生能源和在生產(chǎn)或使用過程中產(chǎn)生污染的材料，積極開發(fā)可再生的新能源，如太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能等無污染能源。盡量采用可循環(huán)、有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的建筑材料。優(yōu)先采用高性能綠色建筑材料，如利用工業(yè)廢渣研制出來的高性能水泥便是一項(xiàng)性能優(yōu)良的備選材料。此外廢橡膠加工而成的橡膠混凝土也是一種新型的綠色建材，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)拓寬思路，靈活采用這些新型綠色建材。
3．3綠色建筑的節(jié)水設(shè)計(jì)
綠色建筑的節(jié)水首先表現(xiàn)在應(yīng)該大力倡導(dǎo)使用節(jié)水型器具；除此之外還可采取以下措施：設(shè)置合理、完善的室內(nèi)給水系統(tǒng)；合理利用市政管網(wǎng)余壓；按照使用用途分別設(shè)置水表，并提高水表計(jì)量的準(zhǔn)確；合理設(shè)計(jì)熱水和開水供應(yīng)系統(tǒng)；設(shè)置分質(zhì)供水系統(tǒng)，開發(fā)利用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水；園林綠地節(jié)水灌溉設(shè)施等。
4 結(jié)語(yǔ)
綠色建筑順應(yīng)了當(dāng)今時(shí)展潮流和社會(huì)民生的需求，與我國(guó)走可持續(xù)發(fā)展道路的發(fā)展觀相符合，因此很有發(fā)展前景，值得大力推廣。但鑒于我國(guó)目前很少有設(shè)計(jì)師具備這方面的綜合能力，開發(fā)商也缺乏良好的融資環(huán)境和政策扶持，加之相關(guān)的技術(shù)支持和評(píng)估體系還有待完善，綠色建筑的普及和推廣還需進(jìn)一步加強(qiáng)。但是通過深入的理論分析和研究，加強(qiáng)建筑節(jié)能方面的政府職能，加大宣傳力度，同時(shí)通過實(shí)踐的積累，綠色建筑一定會(huì)得到廣闊的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
［1］中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。GB／T53078—2006綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)［S］。
［2］王飛云。關(guān)于綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的探討［J］。四川建材，2011（6）。
［3］蔣健健。綠色建筑設(shè)計(jì)問題研究［J］。科技致富向?qū)В?011（17）。
綠的建筑就是在建筑的全部壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和我減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。那么綠色建筑如何評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)又是什么？
綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，是指依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》，按照要求確認(rèn)綠色建筑等級(jí)并進(jìn)行信息性標(biāo)識(shí)的一種評(píng)價(jià)活動(dòng)，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系主要由于評(píng)價(jià)住宅建筑和公共建筑。
綠色建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處的環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由七大類技術(shù)指標(biāo)：⑴節(jié)地與室外環(huán)境，⑵節(jié)能與能源利用，⑶節(jié)水與水資源利用，⑷節(jié)材與材料資源利用，⑸室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，⑹建筑電氣，⑺運(yùn)營(yíng)管理。每類技術(shù)指標(biāo)分為控制項(xiàng)和一般項(xiàng)?？刂祈?xiàng)為綠色建筑的必備條件，必須全部滿足；一般項(xiàng)為可選項(xiàng)，包括A類指標(biāo)和B類指標(biāo)，其中A類指標(biāo)為難度大，綜合性強(qiáng)，綠色成都高的項(xiàng)目，B類指標(biāo)為難度相對(duì)較低的項(xiàng)目。下面主要介紹一下控制項(xiàng)的內(nèi)容。
住宅建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中控制項(xiàng)主要包括以下內(nèi)容：
1.節(jié)地與室外環(huán)境
（1）場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?，自然水系，濕地，基本農(nóng)田，森林和其它保護(hù)區(qū)。
（2）建筑場(chǎng)地選址無地質(zhì)災(zāi)害及含放射性或化學(xué)物質(zhì)超標(biāo)的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射和火，爆有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。
（3）人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43m2，多層不高于28m2，中高層不高于24m2，高層不高于15m2。
（4）住宅建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境，采光和通風(fēng)滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范對(duì)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。
（5）種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性墻，病蟲害少，對(duì)人體無害的植物。
（6）住宅的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1m2，公共綠地滿足集中綠地的基本要求。
（7）住宅內(nèi)無排放超標(biāo)的污染物。
（8）施工過程滿足《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中合格或優(yōu)良等級(jí)的要求，控制由于施工引起的各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。
2.節(jié)能與能源利用
（1）住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行山東省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。
（2）采用集中式空調(diào)（采暖）系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水（熱泵）機(jī)組或單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)的性能系數(shù)（COP），能效比（EER）符合現(xiàn)行山東省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定值。
（3）采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和分戶熱量計(jì)量設(shè)備。
（4）12層及以下新建住宅建筑采用太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)，并與建筑一體化設(shè)計(jì)施工。
3.節(jié)水與水資源利用
（1）在方案，規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌，綜合利用各種水資源。
（2）采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。
（3）采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8%。
（4）景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。
（5）使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。
4.節(jié)材與材料資源利用
（1）不使用實(shí)心粘土磚。使用的磚、砌塊、墻板等墻體材料和保溫材料（系統(tǒng)）獲得山東省新型墻材建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品應(yīng)用認(rèn)定證書。
（2）建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和《建筑材料放射性核素限量》的要求。
（3）建筑造型要簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。
（4）現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。
5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
（1）每套住宅至少1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求。
（2）臥室，起居室，書房，廚房設(shè)置外窗，房間采光系數(shù)不小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。
（3）對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲，減噪措施。臥室，起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB（A），夜間不大于35dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB，戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB，外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。
（4）居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積俺的5%。
（5）室內(nèi)游離甲醛，苯，氨和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民有建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。
6.建筑電氣
（1）采用效率高，能耗低，性能先進(jìn)，耐用可靠，有綠色環(huán)保材料制成的電氣裝置。
（2）配變電所設(shè)在建筑物內(nèi)時(shí)不設(shè)在住戶的正上方，正下方，貼鄰和疏散出口的兩側(cè)。設(shè)在建筑物外時(shí)，其外側(cè)與建筑的外墻間距滿足防火，防噪音，防電磁輻射的要求。
7.運(yùn)營(yíng)管理
（1）物業(yè)管理符合山東省《物業(yè)管理?xiàng)l件》的有關(guān)要求。
（2）制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。
（3）住宅水，點(diǎn)，采暖，燃?xì)夥謶?，分類?jì)量于收費(fèi)。
（4）制定垃圾管理制度，防止在收集和運(yùn)輸過程中造成二次污染。
（5）設(shè)置密閉的垃圾容器并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。
公共建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中控制項(xiàng)主要包括以下內(nèi)容：
7.1節(jié)地與室內(nèi)環(huán)境
（1）第1，2條同住宅建筑的要求。
（2）不對(duì)周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。
（3）場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。
（4）施工過程滿足《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中合格或優(yōu)良等級(jí)的要求，控制由于施工引起的各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。
7.2節(jié)能與能源利用
（1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行山東省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。
（2）采暖，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)階段，進(jìn)行熱負(fù)荷和逐項(xiàng)逐時(shí)的冷負(fù)荷計(jì)算，并以此合理選擇末端設(shè)備，確定管道直徑、選擇冷熱源設(shè)備等容量。
（3）采暖和空調(diào)冷熱水循環(huán)水泵的流量和揚(yáng)程，通過詳細(xì)的水力計(jì)算，合理確定，并確保水泵的工作點(diǎn)在高效區(qū)。
（4）不采用電熱鍋爐，電熱水器作為直接采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源。
（5）采用集中式空調(diào)（采暖）系統(tǒng)的公共建筑，其冷、熱源站房設(shè)置冷，熱量計(jì)量裝置。對(duì)改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源輸配系統(tǒng)和照明等各部分的能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。
7.3節(jié)水與水資源利用
（1）在方案和規(guī)劃階段 制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌綜合利用各種水資源。
（2）設(shè)置合理，完善的供水，排水系統(tǒng)。采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。
（3）使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。
7.4節(jié)材與材料資源利用
同住宅建筑的相關(guān)要求。
7.5室內(nèi)環(huán)境控制
（1）采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量、風(fēng)速等參數(shù)符合山東省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。
（2）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露，發(fā)霉現(xiàn)象。
（3）室內(nèi)游離的空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。
（4）賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)的二級(jí)規(guī)定；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。
（5）建筑室內(nèi)日照，統(tǒng)一眩光值，一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求。
7.6建筑電氣
（1）采用效率高，能耗低，性能先進(jìn)，耐用可靠由綠色環(huán)保材料制成的電氣裝置。
（2）合理選擇配變電所位置，采用提高供電系統(tǒng)功率因數(shù)的措施。配變電所采取有效的減振降噪及電磁輻射屏蔽等安全防護(hù)措施。
（3）各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于香型國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。
（4）政府辦公建筑及大型公共建筑設(shè)置節(jié)能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并與建筑同步設(shè)計(jì)，安裝。
7.7運(yùn)營(yíng)管理
（1）制定并實(shí)施節(jié)能，節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。
（2）建筑運(yùn)行過程中無不達(dá)標(biāo)廢氣，廢水排放。
2014 年4月，住建部公告，批準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》自2015 年1月1日起實(shí)施。新“國(guó)標(biāo)”將采用打分方式，對(duì)具體的綠色建筑措施分情況進(jìn)行量化。
根據(jù)權(quán)威媒體做的一項(xiàng)有超過1 萬(wàn)名網(wǎng)友參與的線上調(diào)查結(jié)果顯示，仍有49% 的被調(diào)查者不知綠色建筑為何物，而54% 的被調(diào)查者表示從來沒有聽說過任何綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑在中國(guó)的發(fā)展依然任重道遠(yuǎn)，而像LEED 這樣在國(guó)外發(fā)展已經(jīng)非常成熟的體系正在覬覦著國(guó)內(nèi)龐大的市場(chǎng)。明年新版綠色建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)即將正式實(shí)施，但是中國(guó)的綠色建筑發(fā)展依然面臨著如何更好的市場(chǎng)化以及對(duì)全民認(rèn)知普及的雙重難題。
目前全國(guó)綠色建筑相比2015 年10 億平方米綠色建筑的目標(biāo)，仍有很大差距。增量成本被認(rèn)為是推行強(qiáng)制化綠色建筑的一大阻礙。值得一提的是，根據(jù)住建部有關(guān)一星綠色建筑增量成本的調(diào)研，一星級(jí)住宅和公建的增量成本分別為41 元/ 平方米和43 元/ 平方米。
對(duì)于綠色建筑的成本問題，國(guó)家住房和建設(shè)部前副部長(zhǎng)仇保興有過非常專業(yè)的回答：綠色建筑是一個(gè)廣泛的概念，綠色并不意味著高價(jià)和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國(guó)式的綠色建筑，造價(jià)并不高；新疆有一種具有當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖ?，它的墻壁由?dāng)?shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合而成，保溫性很高，再加上非常當(dāng)?shù)鼗奈蓓敚褪且环N典型的鄉(xiāng)村綠色建筑，可謂價(jià)廉物美。
強(qiáng)制化實(shí)施是未來綠色建筑發(fā)展的一個(gè)方向。近兩年，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》和《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》等文件，要求對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、體育文化場(chǎng)館和保障性住房等政府投資項(xiàng)目逐步強(qiáng)制實(shí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度。也就是說未來國(guó)家公共建筑以及保障性住房都必須達(dá)到綠色建筑的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
實(shí)際上，一星級(jí)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)已有地方落地了。北京市從2013 年6 月起，所有新建建筑在送審施工設(shè)計(jì)圖階段，就要求達(dá)到一星級(jí)以上的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，否則將不能通過審查。
5 月23 日，《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》公開征求意見，要求新建民用建筑應(yīng)全部符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求；不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)展改革部門不得批準(zhǔn)立項(xiàng)，國(guó)土部門不得批準(zhǔn)用地，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。
業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，若想使2020年綠色建筑覆蓋城市新建建筑的50%，比較令人擔(dān)憂的只有一點(diǎn)，即在目前評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)機(jī)構(gòu)尚未市場(chǎng)化、評(píng)審專家極度缺乏的背景下，若采取強(qiáng)制性推行，短期內(nèi)可能很難適應(yīng)市場(chǎng)需求。
如何受益， 誰(shuí)來買單， 已經(jīng)成為綠色建筑推行中的首要問題。推行綠色建筑不僅僅是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的問題，也不僅僅是消費(fèi)意識(shí)和物質(zhì)補(bǔ)貼的問題，只有把各方面的利益協(xié)調(diào)好，循序漸進(jìn)，才能達(dá)到事半功倍的效果。
新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》主要修訂內(nèi)容
與老版標(biāo)準(zhǔn)相比，新版標(biāo)準(zhǔn)最大的改變?cè)谟趯⒃瓉淼陌催_(dá)標(biāo)條文數(shù)評(píng)級(jí)變?yōu)榇蚍衷u(píng)級(jí)，申報(bào)綠建三星的評(píng)級(jí)難度將有明顯提高。新版標(biāo)準(zhǔn)特別增加了“施工管理”、“提升與創(chuàng)新”兩大類指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑全壽命期內(nèi)各環(huán)節(jié)和階段的覆蓋，意在進(jìn)行“方向的引導(dǎo)”，從而實(shí)現(xiàn)“廣義的節(jié)約”。
新版主要修訂內(nèi)容：
1. 將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑，擴(kuò)展至各類民用建筑。
2. 將評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。
3. 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)行管理六類指標(biāo)的基礎(chǔ)上，增加“施工管理”類評(píng)價(jià)指標(biāo)。
4. 調(diào)整評(píng)價(jià)方法，對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分，并以總得分率確定綠色建筑等級(jí)。相應(yīng)地，將舊版標(biāo)準(zhǔn)中的一般項(xiàng)改為評(píng)分項(xiàng)，取消優(yōu)選項(xiàng)。
5. 增設(shè)加分項(xiàng)，鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)、管理的創(chuàng)新和提高。
綠色建筑概念。綠色建筑是指對(duì)環(huán)境不產(chǎn)生危害，又可以充分利用環(huán)境中的各種自然資源，在不破壞自然環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的一種建筑。綠色節(jié)能建筑是在建筑領(lǐng)域中實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的集中體現(xiàn)，在綠色建筑設(shè)計(jì)中，將人文，環(huán)境和建筑有機(jī)的結(jié)合在一起，充分利用自然環(huán)境，通過人工的方法，為人類營(yíng)造一個(gè)美好的居住、工作環(huán)境，同時(shí)也能在一定程度上減少環(huán)境污染，降低生態(tài)破壞率。綠色建筑的設(shè)計(jì)內(nèi)容。綠色建筑的基本內(nèi)容的設(shè)計(jì)是以人與自然能夠和諧發(fā)展為前提的，通過人為的方式，合理運(yùn)用生態(tài)原理，使人、自然和建筑三者之間維持協(xié)調(diào)統(tǒng)一的關(guān)系，并在此背景下尋求建設(shè)生態(tài)環(huán)境的設(shè)計(jì)方法和途徑，更好的體現(xiàn)人、自然、建筑三者與生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)、美學(xué)之間的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)人工與自然美相結(jié)合的目的。綠色建筑的具體內(nèi)容包括節(jié)約環(huán)保，建筑生命周期，對(duì)建筑基本功能的需求，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生。建筑生命周期主要是強(qiáng)調(diào)在一定的時(shí)期內(nèi)建筑對(duì)資源和環(huán)境的影響，從全方位出發(fā)，兼顧環(huán)境，為人們提供安全，舒適和無害的生活空間，在綠色建筑設(shè)計(jì)過程中，要對(duì)自然和環(huán)境進(jìn)行整體的估算，強(qiáng)調(diào)節(jié)能環(huán)保，注重環(huán)境保護(hù)，減少環(huán)境污染，節(jié)約各種資源，并實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用，高效利用能源，在滿足人類需求的同時(shí)減少資源浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)人與自然，建筑和諧統(tǒng)一的局面。
二、綠色建筑設(shè)計(jì)的實(shí)施策略
建筑行業(yè)須以“可持續(xù)發(fā)展”為原則，重視“綠色建筑設(shè)計(jì)”，并將“綠色建筑設(shè)計(jì)”的概念融人到建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及評(píng)價(jià)全周期，這就需要圍繞“綠色建筑”的設(shè)計(jì)理念進(jìn)行策略研究:
l、國(guó)家的宏觀把握是根本
對(duì)綠色建筑來說，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、文化、科技等全方位的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，必須遵守綠色節(jié)能制度、環(huán)境政策等法規(guī)。“按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計(jì)”是我國(guó)設(shè)計(jì)師經(jīng)常秉承的法則，也是我國(guó)建筑管理審核的重要依據(jù)。完善建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系、加強(qiáng)建筑節(jié)能檢測(cè)技術(shù)研究，總體性的限制建筑能源消耗和環(huán)境污染，具有非常重要的意義。近年來綠色建筑的推廣，從標(biāo)準(zhǔn)到實(shí)施、檢測(cè)、認(rèn)證到監(jiān)測(cè)，由于專業(yè)性強(qiáng)而導(dǎo)致各相關(guān)方在方法思路上的沖突、進(jìn)而導(dǎo)致了標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過程中相互推誘，逃避責(zé)任的問題。另一方面，一定程度上也造成許多項(xiàng)目在建設(shè)初期投人增加、工期延長(zhǎng)，從而使許多業(yè)主對(duì)綠色建筑根本不感興趣甚至持反對(duì)態(tài)度。這就需要國(guó)家政策的大力引導(dǎo)和支持，從宏觀角度去把握，將相關(guān)各方召集起來，討論研究，理順這些關(guān)系，找出問題的癥結(jié)之所在，然后加以解決。
2、規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是重心
我國(guó)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，使得整個(gè)行業(yè)存在一些矛盾和問題:不規(guī)范的惡意競(jìng)爭(zhēng)，小作坊的企業(yè)大量存在。如果不規(guī)范市場(chǎng)管理，不規(guī)范企業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、評(píng)價(jià)以及后期維護(hù)等一系列環(huán)節(jié)，就很難實(shí)現(xiàn)真正的綠色建筑。因此，要加強(qiáng)建筑行業(yè)內(nèi)部的規(guī)范化管理，制定行業(yè)運(yùn)行管理的條例和規(guī)范，使得建筑行業(yè)發(fā)展有法可依。采取動(dòng)態(tài)管理，大力整頓資質(zhì)不佳的企業(yè)，末位淘汰制，必要時(shí)取消其公司執(zhí)業(yè)資格，實(shí)行優(yōu)勝劣汰，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的良性發(fā)展。
3、行業(yè)人才的培養(yǎng)是關(guān)鍵
綠色建筑屬于環(huán)保建筑，生態(tài)建筑，可持續(xù)發(fā)展建筑，需要從事其工作的人員具有較高的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。特別是在綠色建筑設(shè)計(jì)方面，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員除了具備必須的專業(yè)知識(shí)，還需要充分考慮到在技術(shù)上、思想上、品質(zhì)上的綠色設(shè)計(jì)，需要具有可持續(xù)發(fā)展意識(shí)。“綠色建筑設(shè)計(jì)”是全面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員要從全方位去掌握建筑，需要能夠?qū)⒉煌瑢I(yè)之間的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成系統(tǒng)科學(xué)的數(shù)據(jù)?！熬G色建筑設(shè)計(jì)”涉及到社會(huì)的方方面面，需要設(shè)計(jì)人員全面把握和平衡，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。只有大力培養(yǎng)高素質(zhì)、高技能、復(fù)合型的建筑人才，才能保障綠色建筑發(fā)展壯大。只有完備了上述策略，綠色建筑(生態(tài)建筑、可持續(xù)發(fā)展建筑)才能得以大力發(fā)展和前行，才能通過對(duì)建筑的轉(zhuǎn)變來維護(hù)并改善我們生活的環(huán)境。
三、綠色建筑的發(fā)展歷程與趨勢(shì)
l、綠色建筑的發(fā)展歷程
20世紀(jì)80年代起我國(guó)大力提倡建筑節(jié)能，從上世紀(jì)90年代開始，綠色建筑概念開始引人。到目前為止，中國(guó)綠色建筑的發(fā)展大致經(jīng)歷了三個(gè)階段:l)第一階段(2004年以前):上世紀(jì)90年代綠色建筑弓}人中國(guó)，以學(xué)術(shù)研究為主。在此階段，國(guó)家頒布了《可再生能源法》、《節(jié)約能源法》，為推進(jìn)建筑節(jié)能提供了法律依據(jù)。同時(shí)為促進(jìn)我國(guó)綠色建筑的發(fā)展，建設(shè)部于2003年設(shè)立了“全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”。2)第二階段(2004年至2008年):這一階段以政府相關(guān)管理部門的推動(dòng)和技術(shù)科研機(jī)構(gòu)的研究為主。建設(shè)部于2005年與科技部聯(lián)合了《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》，于2006年頒布了我國(guó)的綠色建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GBfr50378一2006)。同時(shí)各地相繼出臺(tái)了適合當(dāng)?shù)氐木G色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如北京在提出2008年北京綠色奧運(yùn)的理念后，專門出臺(tái)了《奧運(yùn)工程綠色施工指南》，編制了《北京市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市節(jié)約型居住區(qū)指標(biāo)》，上海也編制了《上海綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等。3)第三階段(2008年以后):綠色建筑的推動(dòng)力量拓展到了部分開發(fā)商和業(yè)主。2008年4月，住建部組織成立了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室，負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的管理工作，了《一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》等相關(guān)的管理制度，推動(dòng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的快速發(fā)展，截至2010年底，已評(píng)出114個(gè)獲得星級(jí)標(biāo)識(shí)的綠色建筑。2010年，我國(guó)頒布了針對(duì)綠色建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ229一2010)，規(guī)范民用建筑的綠色設(shè)計(jì)，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。目前，我國(guó)國(guó)家級(jí)別的綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)只有《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GBfr50378一2006)和《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ229一2010)，而由于我國(guó)的氣候條件復(fù)雜，建筑類型多種多樣，現(xiàn)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)無論是技術(shù)上還是指標(biāo)上都不能完全適應(yīng)綠色建筑發(fā)展的需要，所有，巫需研究我國(guó)綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀和需要，充分考慮利用現(xiàn)有相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化成果，盡快建立適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系。
2、綠色建筑的發(fā)展趨勢(shì)
(l)“綠色建筑設(shè)計(jì)”深人人心。建筑行業(yè)會(huì)將“綠色建筑設(shè)計(jì)”的概念融人到建筑的設(shè)計(jì)以及施工的全部過程，建筑中的每一個(gè)環(huán)節(jié)將圍繞“綠色建筑”的理念進(jìn)行研究、實(shí)踐。(2)發(fā)展新型“綠色建材”?！熬G色建材”是指建材產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中，降低能源和物質(zhì)的投人以及廢物、污染物的排放，在制造的過程中，回收副產(chǎn)物，重新利用，降低環(huán)境的污染。這將加快我國(guó)“綠色建材”的發(fā)展及推廣速度，也將有利于綠色建筑的大力發(fā)展。(3)實(shí)施行業(yè)的“綠色過程”。即強(qiáng)調(diào)“綠色施工”，實(shí)施“綠色竣工驗(yàn)收”，制定“綠色技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”、“綠色實(shí)施細(xì)則”等，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要環(huán)保、節(jié)能。才能充分盡到節(jié)能節(jié)地、保護(hù)生態(tài)、保護(hù)環(huán)境的歷史責(zé)任，不斷創(chuàng)造出可持續(xù)發(fā)展的、新的“綠色建筑”。綠色建筑不僅為我們提供健康、舒適的工作、居住、活動(dòng)的空間，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)高效率地能源利用、降低對(duì)環(huán)境的影響。它是實(shí)現(xiàn)“人—建筑—自然”三者和諧統(tǒng)一的重要途徑，也是當(dāng)今世界建筑可持續(xù)發(fā)展的重要共識(shí)和方向。
四、結(jié)束語(yǔ)
【關(guān)鍵詞】 綠色建筑；建筑節(jié)能；綠色建筑評(píng)估體系
前言
隨著社會(huì)的進(jìn)步，人類科技進(jìn)步和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化水平的迅速提高，促進(jìn)了世界經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，人類創(chuàng)造了空前繁榮的物質(zhì)文明。然而，人類逐漸感受到自然資源遲早會(huì)枯竭，愈來愈嚴(yán)重的污染早晚會(huì)危及人類生存。石油危機(jī)、酸雨污染、環(huán)境公害、臭氧層空洞、土地沙化、自然資源枯竭等種種嚴(yán)酷的事實(shí)，已經(jīng)威脅到人類自身的生存與未來發(fā)展。人類開始對(duì)傳統(tǒng)發(fā)展模式進(jìn)行深刻反思，并積極尋找一種人與自然和諧共處、永續(xù)發(fā)展的新的發(fā)展思路?！翱沙掷m(xù)發(fā)展”理念由此產(chǎn)生，并逐步成為人類社會(huì)共同的發(fā)展戰(zhàn)略。
1 綠色建筑的內(nèi)涵
一提到“綠色” ，人們就會(huì)想到環(huán)保和健康，“綠色建筑”自然也會(huì)讓人聯(lián)想到環(huán)保而又健康的建筑。事實(shí)上，綠色建筑理念并不僅僅強(qiáng)調(diào)為人們提供舒適健康、環(huán)境優(yōu)美的建筑產(chǎn)品，更重要的是強(qiáng)調(diào)建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。中國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于綠色建筑的定義是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。該定義目前已被理論界普遍接受。根據(jù)定義，筆者認(rèn)為綠色建筑的內(nèi)涵包括以下幾個(gè)方面：第一，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染的原則要體現(xiàn)在建筑的全壽命周期內(nèi)，即體現(xiàn)于建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝修、使用、廢棄處理等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二，綠色建筑要為人們提供健康、適用和高效的使用空間，因而建筑節(jié)能、節(jié)約資源的原則，不是以犧牲人們的舒適度和工作效率為代價(jià)的，而是指資源利用效率的提高，資源利用方式的轉(zhuǎn)變。第三，綠色建筑不再僅局限于建筑業(yè)，不再孤立地考慮建筑自身系統(tǒng)的可行性，而是在建筑與環(huán)境相互協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，以自然生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)為基本原則，綜合考慮生態(tài)環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、歷史文化、生活方式、建筑法則和適宜的技術(shù)等多種因素。所以綠色建筑又可稱之為綠色建筑體系[1]。
綠色建筑源自于發(fā)達(dá)國(guó)家，它的發(fā)展內(nèi)容包含綠色建筑理念、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估體系、綠色建筑政策法規(guī)、綠色建筑實(shí)踐等有機(jī)聯(lián)系領(lǐng)域。其中，綠色建筑理念發(fā)展是人們對(duì)綠色建筑認(rèn)識(shí)不斷深化的過程，屬于哲學(xué)理論的范疇；而綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估體系是將綠色建筑落實(shí)至實(shí)踐層面的重要的內(nèi)容，如果沒有綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)方法和模型，綠色建筑理念就只能停留在理論范疇，無法指導(dǎo)實(shí)際操作。綠色建筑政策法規(guī)則是推動(dòng)綠色建筑實(shí)踐的重要因素。綠色建筑會(huì)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生比較大的正面效益（外部經(jīng)濟(jì)），非綠色建筑會(huì)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生比較大的負(fù)面影響（外部不經(jīng)濟(jì)）。而對(duì)建筑物品的提供者（如開發(fā)商）來說，提供綠色建筑的成本遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)非綠色建筑的成本，所獲得的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)卻不一定更高，所以會(huì)缺乏提供綠色建筑的動(dòng)力。從發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來看，由于綠色建筑具有這樣的準(zhǔn)公共物品的性質(zhì)，政府有必要通過制定政策法規(guī)來引導(dǎo)和激勵(lì)綠色建筑的實(shí)踐。
2 發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析
2.1 綠色建筑理念
2O世紀(jì)8O年代以來，綠色建筑概念開始進(jìn)入我國(guó)。伴隨著可持續(xù)發(fā)展觀念在全世界的認(rèn)同和建筑節(jié)能問題的日益突出，綠色建筑理念在我國(guó)漸漸得到了重視。從2005年開始，建設(shè)部每年組辦國(guó)際智能與綠色建筑技術(shù)與產(chǎn)品展覽會(huì)，旨在提高我國(guó)智能與綠色建筑技術(shù)的研究開發(fā) 推廣應(yīng)用水平，推動(dòng)我國(guó)建筑向智能舒適、節(jié)能生態(tài)、綠色環(huán)保的方向發(fā)展。與此同時(shí)，學(xué)術(shù)界和大專院校也展開了關(guān)于綠色建筑的研究，對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)漸漸成熟，并就符合中國(guó)國(guó)情的綠色建筑理念達(dá)成了共識(shí)。
然而我國(guó)綠色建筑理念的普及工作還很欠缺。社會(huì)大眾并不了解建筑能耗的嚴(yán)重性，更無法認(rèn)識(shí)到綠色建筑的重要意義，這使我國(guó)綠色建筑的推廣找不到立足點(diǎn)，造成長(zhǎng)時(shí)間無社會(huì)需求。同時(shí)，由于缺乏綠色建筑的基本知識(shí)，大眾對(duì)綠色建筑的內(nèi)涵有一定的曲解，如把綠色建筑等同于綠化，或是片面追求豪華和所謂的高科技，這也給綠色建筑的推廣造成障礙。
2.2 綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估體系
在制定相關(guān)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系方面，2001年1O月，我國(guó)第一部生態(tài)住宅評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)《中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》出臺(tái)，2002年、2003年又再版。其指標(biāo)體系主要參考了美國(guó)能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃，同時(shí)融合我國(guó)《國(guó)家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》等法規(guī)的有關(guān)內(nèi)容。2002年在國(guó)家科技部、北京市科委和北京奧組委的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，由9個(gè)單位合作對(duì)綠色奧運(yùn)建筑標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估體系進(jìn)行了研究，2003年8月，綠色奧運(yùn)建筑研究課題組正式出版了《綠色奧運(yùn)評(píng)估體系》和《實(shí)施指南》以及相應(yīng)的評(píng)價(jià)軟件，2003年1O月，北京一批建設(shè)項(xiàng)目開始采用綠色奧運(yùn)建筑評(píng)價(jià)體系
作全程管理?！熬G色奧運(yùn)建筑評(píng)價(jià)體系GOBAS”是我國(guó)首個(gè)綠色建筑評(píng)價(jià)體系，其開發(fā)過程參考了日本CASBEE和美國(guó)LEED，同時(shí)結(jié)合我國(guó)的實(shí)際國(guó)情，具有較好的可操作性，但是它主要針對(duì)奧運(yùn)建筑及其相關(guān)附屬建筑，適用范圍有限。2006年6月1日，由建設(shè)部與質(zhì)檢總局聯(lián)合的工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施，這是我國(guó)第一部從住宅和公共建筑全壽命周期出發(fā)，多目標(biāo)、多層次，對(duì)綠色建筑進(jìn)行綜合性評(píng)價(jià)的推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。它在綠色建筑評(píng)價(jià)體系領(lǐng)域雖然有較大突破，但與世界上較成熟的體系（如英國(guó)的BREEAM、美國(guó)的LEED）相比還有很大差距。2007年，我國(guó)建設(shè)部頒布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》（試行）和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施細(xì)則》（試行）。
我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系方面的研究開展時(shí)間短，在研究中主要參考了發(fā)達(dá)國(guó)家的一些指標(biāo)體系，所取得的成果還有待結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況進(jìn)一步深化和完善。現(xiàn)行評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和操作方法在實(shí)踐中存在執(zhí)行力度不夠嚴(yán)格的現(xiàn)象，監(jiān)管不嚴(yán)造成節(jié)能設(shè)計(jì)與施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收之間脫節(jié)。根據(jù)2006年專項(xiàng)檢查，符合最初綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目達(dá)到總項(xiàng)目的95.7％，到了施工階段，降至53.8％ ，新建成項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的不足20％[2]。
2.3 綠色建筑政策法規(guī)
我國(guó)政策法規(guī)對(duì)綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的影響力度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。20世紀(jì)90年代頒布的《建筑法》、《節(jié)約能源法》都涉及到建筑節(jié)能，但缺乏強(qiáng)制性規(guī)定?！督ㄖā穼?duì)建筑節(jié)能規(guī)定為“支持”、“鼓勵(lì)”和“提倡”，沒有具體條款來約束?！豆?jié)約能源法》關(guān)于建筑節(jié)能的兩條規(guī)定是近幾年來全國(guó)實(shí)施建筑節(jié)能的根本依據(jù)，但這一規(guī)定過于籠統(tǒng)，缺乏可操作性，而且《節(jié)約能源法》的罰則部分并未規(guī)定這兩條的法律責(zé)任。2008年4月1日起施行的新修訂的《節(jié)約能源法》有鼓勵(lì)在建筑中應(yīng)用可再生能源的規(guī)定，同樣沒有強(qiáng)制性規(guī)定。這些法律規(guī)定約束企業(yè)行為的效果并不明顯。
另一方面，引導(dǎo)綠色建筑發(fā)展的激勵(lì)性政策仍比較欠缺。我國(guó)曾經(jīng)有過的一個(gè)與綠色建筑相關(guān)的節(jié)能優(yōu)惠政策，是節(jié)能建筑可以減免固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，此稅種子2001年1月1日停止執(zhí)行。2004年建設(shè)部制定了《全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)管理辦法》和《全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)實(shí)施細(xì)則》。從2OO6年開始，建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部開展了可再生能源在建筑中的應(yīng)用工作，中央財(cái)政對(duì)示范項(xiàng)目給予資金補(bǔ)助，建立了再生能源建筑應(yīng)用示范管理辦公室，全面推進(jìn)可再生能源在建筑中的應(yīng)用工作。2OO7年，我國(guó)建設(shè)部頒布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》（試行）和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施細(xì)則》（試行）。對(duì)于那些經(jīng)過評(píng)審、認(rèn)證獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申請(qǐng)單位，將會(huì)給予一定的鼓勵(lì)措施和激勵(lì)政策。然而目前，相關(guān)激勵(lì)政策還在研究當(dāng)中，尚未正式出臺(tái)。
總體看來，我國(guó)引導(dǎo)綠色建筑實(shí)踐的政策法規(guī)缺乏可操作性，激勵(lì)性的政策措施還在試點(diǎn)發(fā)展階段，與發(fā)達(dá)國(guó)家在稅收減免、加速折舊、低息貸款、現(xiàn)金回扣補(bǔ)貼 政府采購(gòu)、抵押貸款、科研自主、資源協(xié)議等方面成熟完善的措施相比還有很大的差距。
3 推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的幾點(diǎn)建議
為了推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，首先要做的事情是加強(qiáng)發(fā)展節(jié)能與綠色建筑的培訓(xùn)宣傳工作，普及綠色建筑理念和相關(guān)知識(shí)。一方面，在高等院校完善綠色建筑相關(guān)學(xué)科的建設(shè)，提高專業(yè)教育水平，培養(yǎng)專業(yè)人才；另一方面，通過社會(huì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)綠色建筑繼續(xù)教育和在職培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的認(rèn)知水平和應(yīng)用能力。同時(shí)，還要充分利用各種媒體進(jìn)行宣傳，強(qiáng)化節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展觀念的引導(dǎo)，普及綠色建筑相關(guān)知識(shí)，提高大眾對(duì)綠色建筑重要意義的認(rèn)同感，引導(dǎo)人們樹立綠色建筑的觀念，自覺遵循綠色建筑的規(guī)律，為綠色建筑的發(fā)展?fàn)I造良好的社會(huì)氛圍。
為進(jìn)一步增強(qiáng)綠色建筑理念對(duì)實(shí)踐層面的引導(dǎo)，需要加大對(duì)節(jié)能和綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范研究的支持力度，完善綠色建筑國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，同時(shí)建立建筑能耗統(tǒng)計(jì)、建筑能耗認(rèn)證、建筑節(jié)能性能評(píng)價(jià)等領(lǐng)域的監(jiān)管體系。加大政府對(duì)建筑全程監(jiān)管的力度，強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)約和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。要在建筑的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、維護(hù)使用等各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管，從根本上控制不達(dá)標(biāo)建筑的建造。對(duì)已建的建筑，嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，開展建筑能效測(cè)評(píng)和節(jié)能改造，啟動(dòng)可再生能源規(guī)?；瘧?yīng)用。
由于綠色建筑具有準(zhǔn)公共物品的屬性，政府的作用不容忽視，除了中央政府的大力引導(dǎo)和支持外，推行綠色建筑必須調(diào)動(dòng)地方政府的主動(dòng)性和創(chuàng)造性，可以把節(jié)能與綠色建筑列入各級(jí)政府的工作目標(biāo)，出臺(tái)相應(yīng)激勵(lì)政策來調(diào)動(dòng)其積極性。通過中央和地方政府的共同努力，建立健全發(fā)展節(jié)能與綠色建筑的政策法規(guī)體系，進(jìn)一步落實(shí)對(duì)相關(guān)企業(yè)的強(qiáng)制性規(guī)范，并參考發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，研究制定具體可操作的激勵(lì)性政策措施。通過規(guī)范和激勵(lì)兩種手段來有效引導(dǎo)綠色建筑的實(shí)踐發(fā)展。
為了推進(jìn)我國(guó)綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展，還應(yīng)積極參與國(guó)際交流與合作。發(fā)達(dá)國(guó)家在綠色建筑研究方面已經(jīng)取得了大量的成果，并且在實(shí)踐中形成了成熟完善的技術(shù)體系。通過合作與交流，系統(tǒng)地引進(jìn)發(fā)達(dá)國(guó)家的研究成果和成熟技術(shù)體系，結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況加以創(chuàng)新、發(fā)展，可使我國(guó)綠色建筑的發(fā)展少走彎路，以最少的代價(jià)獲得最大的效益。
參考文獻(xiàn)
綠色建筑是新時(shí)期建筑行業(yè)發(fā)展的重要建設(shè)理念，本文在基于綠色建筑全壽命周期理念的基礎(chǔ)上，對(duì)我國(guó)綠色建筑全壽命周期建設(shè)的工程管理以及評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建進(jìn)行了分析與闡述。
關(guān)鍵詞：
綠色建筑；全壽命周期；評(píng)價(jià)體系
基于“低碳建筑”、“綠色建筑”、“節(jié)能建筑”等可持續(xù)發(fā)展理念的提出與執(zhí)行，我國(guó)建筑行業(yè)迎來了全新的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)。在此背景下，對(duì)綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理以及評(píng)價(jià)體系的研究，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的優(yōu)化發(fā)展具有重要意義。
1綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理分析
綠色建筑全壽命周期主要是指綠色建筑工程項(xiàng)目從計(jì)劃、設(shè)計(jì)到施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)再到拆除、改造的整個(gè)過程。在此過程中實(shí)現(xiàn)對(duì)資源、材料、環(huán)境的最大限度的節(jié)約與利用，并為建筑工程項(xiàng)目使用者提供環(huán)保、舒適、健康的環(huán)境[1]。因此，在于綠色建筑全壽命周期建設(shè)進(jìn)行工程管理時(shí)，可從以下幾個(gè)方面實(shí)現(xiàn)優(yōu)化。
1.1加大綠色建筑工程建設(shè)的開發(fā)管理
開發(fā)管理是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)管理工作中的首要環(huán)節(jié)，也是核心環(huán)節(jié)。在此過程中，可從以下幾點(diǎn)實(shí)現(xiàn)綠色建筑建設(shè)工程管理的優(yōu)化：其一，在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃前期，工作人員應(yīng)對(duì)市場(chǎng)發(fā)展情況、社會(huì)需求、施工地理與自然環(huán)境等因素進(jìn)行全面調(diào)研與分析，用以為綠色建筑建設(shè)目標(biāo)與要求的確立提供真實(shí)、準(zhǔn)確的依據(jù)[2]。其二，結(jié)合建筑地區(qū)建設(shè)工程政策、規(guī)范，在基于調(diào)研與分析的結(jié)果上設(shè)計(jì)建設(shè)方案，并對(duì)方案的可行性進(jìn)行評(píng)估與確立。其三，根據(jù)建筑工程建設(shè)目標(biāo)、建筑工程屬性以及建設(shè)要求，明確各部門工作職責(zé)，并最好基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作，用以提升綠色建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
1.2實(shí)現(xiàn)綠色建筑工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化
在綠色建筑工程方案設(shè)計(jì)管理中，應(yīng)立足于可持續(xù)科學(xué)發(fā)展觀，對(duì)綠色建筑工程建設(shè)所涉及的各項(xiàng)資源，包括水資源、原材料資源、用地資源、電以及煤炭等能源進(jìn)行全面考慮與規(guī)劃。并有效利用周圍條件與自然資源進(jìn)行科學(xué)合理設(shè)計(jì)，如根據(jù)地區(qū)氣候變化設(shè)計(jì)房屋朝向、建筑密度等，用以提升綠色建筑設(shè)計(jì)管理的優(yōu)化發(fā)展。
1.3注重綠色建筑工程建設(shè)的施工管理
建筑施工管理作為建筑工程項(xiàng)目管理中的核心內(nèi)容，對(duì)綠色建筑整體建設(shè)與管理具有直接影響作用。在此過程中，建筑施工企業(yè)以及有關(guān)部門應(yīng)對(duì)整個(gè)工作環(huán)節(jié)與內(nèi)容，包括施工計(jì)劃、施工設(shè)備、施工安全、人力物力資源管理等進(jìn)行全面、細(xì)致、嚴(yán)格把關(guān)，并依據(jù)建筑要求與相關(guān)規(guī)定，采用合理的先進(jìn)手段進(jìn)行預(yù)防與監(jiān)控。
1.4強(qiáng)化綠色建筑工程建設(shè)的運(yùn)營(yíng)管理
在對(duì)綠色建筑進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理時(shí)，首先應(yīng)監(jiān)理完善的綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備、電力系統(tǒng)以及綠化設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化管理。同時(shí)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)與維修，用以保證各工程系統(tǒng)作用的有效發(fā)揮，提升資源配置與使用的優(yōu)化性與實(shí)效性。
2綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建
2.1確立綠色建筑全壽命周期建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
相對(duì)于普通建筑工程項(xiàng)目而言，綠色建筑不僅注重建筑工程項(xiàng)目本質(zhì)作用的發(fā)揮，更注重建筑工程的資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡與使用的舒適性。因此，在構(gòu)建綠色建筑全壽命周期管理評(píng)價(jià)體系時(shí)，首先應(yīng)確立科學(xué)合理的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括建設(shè)階段中對(duì)資源的使用、設(shè)備與材料的標(biāo)準(zhǔn)、工程工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)以及建筑性能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，用以為綠色建筑的有效評(píng)價(jià)提供規(guī)范化、明確性準(zhǔn)則。
2.2科學(xué)制定綠色建筑全壽命周期建設(shè)評(píng)價(jià)原則
評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以及評(píng)價(jià)體系的確立與構(gòu)建需要遵照一定的評(píng)價(jià)原則進(jìn)行有效設(shè)計(jì)與調(diào)控，用以保證綠色評(píng)價(jià)體系的客觀性、真實(shí)性與準(zhǔn)確性。因此，結(jié)合綠色建筑全壽命周期建設(shè)流程、綠色建筑要求以及工程管理內(nèi)容可知，在綠色建筑評(píng)價(jià)體系構(gòu)建中需堅(jiān)持科學(xué)設(shè)計(jì)原則、合理性原則、執(zhí)行可行性原則、便利性原則以及綜合性原則，用以保證評(píng)價(jià)方式、評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的有效性與完善性。
2.3構(gòu)建完善的綠色建筑全壽命周期建設(shè)評(píng)價(jià)體系
首先，根據(jù)建設(shè)工管理需求建立多元化評(píng)價(jià)體系，通過構(gòu)建評(píng)價(jià)模型，為綠色建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工以及運(yùn)營(yíng)維修的評(píng)價(jià)提供有效依據(jù)。其次，設(shè)置多層次評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程項(xiàng)目整體進(jìn)行全方位、多層面評(píng)價(jià)，用以保證結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性與真實(shí)性。此外，依據(jù)設(shè)計(jì)原則，從建筑評(píng)價(jià)體系整體出發(fā)，對(duì)評(píng)價(jià)體系各環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范與設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)體系的優(yōu)化與完善。
3結(jié)語(yǔ)
總而言之，可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀是我國(guó)社會(huì)生活與經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要戰(zhàn)略方針。綠色建筑的深化推進(jìn)，迎合社會(huì)建設(shè)需求，是新時(shí)期我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。在此發(fā)展背景下，綠色建筑工程管理與綠色建筑評(píng)價(jià)體系的完善與優(yōu)化已成為人們研究的重要課題，有利于為我國(guó)綠色建筑穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
參考文獻(xiàn)：
[1]蘆辰,付光輝.基于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的綠色建筑投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型研究[J].價(jià)值工程,2015（10）:262-264.
