時(shí)間：2023-02-11 03:44:06
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇民用建筑工程，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞: 民用建筑, 專業(yè)協(xié)調(diào), 規(guī)范Abstract: In view of the current situation of fierce competition in the domestic market of architectural design, combining the analysis of civil building design features, expounds the architects quality requirements, and puts forward some specific suggestions, the architect can adapt to the new requirements of the design development.
Keywords: civil construction, coordination, specification
中圖分類號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
這幾年, 隨著國(guó)家的改革開(kāi)放、政策引導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展, 從而培育了無(wú)限商機(jī)。國(guó)家和企業(yè)在基建項(xiàng)目上的大力投資, 使中國(guó)實(shí)際上已成為世界范圍內(nèi)的/ 大工地0, 這對(duì)于設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō), 無(wú)疑是一個(gè)黃金季節(jié)。但隨著中國(guó)市場(chǎng)進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)放格局的形成, 隨著中國(guó)加入WTO, 服務(wù)行業(yè)也逐步對(duì)外開(kāi)放和解禁。設(shè)計(jì)院面對(duì)的不僅是國(guó)有大院和民營(yíng)小型設(shè)計(jì)所之間的競(jìng)爭(zhēng), 同時(shí)還要面對(duì)國(guó)外設(shè)計(jì)公司的競(jìng)爭(zhēng)。本來(lái)不大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加白熱化,市場(chǎng)充滿了機(jī)遇和挑戰(zhàn)。如何面對(duì)競(jìng)爭(zhēng), 如何把握建筑市場(chǎng), 如何培養(yǎng)客戶, 如何提高設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量, 如何提高設(shè)計(jì)隊(duì)伍的綜合素質(zhì), 是一個(gè)企業(yè)生存的關(guān)鍵。
1 建筑工程設(shè)計(jì)的建筑師
建筑工程設(shè)計(jì)中的建筑師, 是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全面負(fù)責(zé)人,對(duì)本專業(yè)的技術(shù)問(wèn)題有處理權(quán), 同時(shí)全面協(xié)調(diào)解決內(nèi)部和外部?jī)煞矫娴募夹g(shù)問(wèn)題。對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)各專業(yè)的技術(shù)配合、安排設(shè)計(jì)進(jìn)度、出圖計(jì)劃, 對(duì)外協(xié)調(diào)甲方、乙方、施工方等各方面技術(shù)的配合。建筑師是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)全過(guò)程中的技術(shù)橋梁, 是技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理的綜合體, 要做好民用建筑工程設(shè)計(jì)中的建筑師, 首先要了解民用
建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。
2 民用建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
2. 1 建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)供過(guò)于求, 且供求關(guān)系隨地域性失衡, 我國(guó)現(xiàn)有設(shè)計(jì)隊(duì)伍80 余萬(wàn)人, 僅甲級(jí)設(shè)計(jì)院就超過(guò)千家, 供大于求造成激烈的競(jìng)爭(zhēng), 同時(shí)隨著業(yè)主經(jīng)營(yíng)理念的提高, 建筑方案一般采用招投標(biāo)方式。這些都要求建筑師有前期研究、方案投標(biāo)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后期配合、竣工驗(yàn)收等把握全局全過(guò)程的能力。
2. 2 民用建筑設(shè)計(jì)是以建筑專業(yè)為龍頭, 各專業(yè)協(xié)調(diào)配合的產(chǎn)物, 方案階段是藝術(shù)創(chuàng)意, 設(shè)計(jì)階段是系統(tǒng)工程, 這要求建筑師有較全面的知識(shí), 有很好的協(xié)調(diào)組織能力和決策能力, 有一定的技術(shù)威信。
2. 3 隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展, 業(yè)主為了把握機(jī)遇往往要求/ 快餐式0 的建筑設(shè)計(jì), 造成方案一定, 就限期交圖, 限期竣工, 導(dǎo)致設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備不足, 設(shè)計(jì)周期縮短。這要求建筑師應(yīng)熟悉業(yè)務(wù), 具備一定的經(jīng)驗(yàn), 事先對(duì)建筑方案的合理性、可行性、配套性充分考慮, 對(duì)設(shè)計(jì)中的每一環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)預(yù)控, 做好相關(guān)專業(yè)配套方案的優(yōu)化, 確保各專業(yè)設(shè)計(jì)同步進(jìn)行, 減少返工, 對(duì)可能發(fā)生的意外情況有貯備對(duì)策。
2. 4 民用建筑功能各異, 千差萬(wàn)別, 但其共性是為人服務(wù)。當(dāng)今, 競(jìng)爭(zhēng)深刻影響人們的觀念、生活、交往等行為模式, 引發(fā)意識(shí)形態(tài)的變化。競(jìng)爭(zhēng)要求專業(yè)化和個(gè)性化, 要求建筑方案有針對(duì)性、有特色、有標(biāo)志性; 競(jìng)爭(zhēng)中更需要注重健康, 需要社會(huì)提供功能完善的康體文娛設(shè)施; 競(jìng)爭(zhēng)需要信息, 需要高科技, 導(dǎo)致新的生產(chǎn)方式產(chǎn)生; 競(jìng)爭(zhēng)要求建筑師應(yīng)注重研究人的行為模式, 了解國(guó)內(nèi)外各類建筑發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)。誰(shuí)先了解, 誰(shuí)先研究, 誰(shuí)就有可能提供優(yōu)質(zhì)全面的服務(wù), 就能為使用者提供適用、美觀、健康的設(shè)計(jì), 就能擁有市場(chǎng)。
2. 5 建筑是一個(gè)最終的產(chǎn)品, 從設(shè)計(jì)到竣工是一個(gè)生產(chǎn)的全過(guò)程。這一過(guò)程受國(guó)家建設(shè)制度、規(guī)范、規(guī)程的制約, 受投資規(guī)模的影響, 因此要求建筑師熟悉項(xiàng)目建設(shè)程序, 了解有關(guān)消防、節(jié)能、環(huán)保等各方面的規(guī)定, 熟知相關(guān)建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和概預(yù)算定額, 這樣才能做好業(yè)主的參謀, 控制好設(shè)計(jì)的規(guī)模。
3 建議
3. 1 熟悉建設(shè)標(biāo)準(zhǔn), 合理執(zhí)行規(guī)范
國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)是設(shè)計(jì)的依據(jù), 是幾十年國(guó)內(nèi)外建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié), 是了解建筑功能類型內(nèi)在規(guī)律的捷徑。由于建筑師不可能對(duì)各種建筑類型都熟悉, 所以設(shè)計(jì)中以法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為前提, 設(shè)計(jì)方案就不會(huì)出大格。沒(méi)有規(guī)矩不成方圓, 規(guī)范是經(jīng)驗(yàn)的總結(jié), 起指導(dǎo)作用, 但在執(zhí)行過(guò)程中不應(yīng)絕對(duì)化, 因規(guī)范隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步而在不斷的修正。中國(guó)規(guī)范偏重于具體措施, 把技術(shù)限制住了, 國(guó)外的規(guī)范偏重于原則性的規(guī)定, 具體措施由設(shè)計(jì)者自主決定, 這樣可以根據(jù)不同時(shí)期、不同地域的技術(shù)條件, 選用更先進(jìn)、更安全的技術(shù)措施。規(guī)范體現(xiàn)了公共利益, 國(guó)家利益, 所以理解規(guī)范的實(shí)質(zhì)內(nèi)容比了解其強(qiáng)制性更重要, 只有了解國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程, 才能使設(shè)計(jì)方案滿足規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、技術(shù)進(jìn)步等各項(xiàng)具體的要求, 才能符合國(guó)人的使用特點(diǎn), 才能立得住腳。
3. 2 拓寬知識(shí)面
建筑師應(yīng)具有廣博的知識(shí), 并通過(guò)經(jīng)常不懈的努力去積累、提高。現(xiàn)在許多大型現(xiàn)代化建筑功能復(fù)雜, 專業(yè)化強(qiáng), 涉及專業(yè)多, 分工細(xì)。只有拓寬知識(shí)面, 增加對(duì)新工藝、新技術(shù)的了解, 才能從專業(yè)的角度去理解、分析現(xiàn)代建筑的構(gòu)成。
3. 3 提高口頭表達(dá)能力和與人交往的能力
建筑師不僅應(yīng)有淵博的知識(shí), 還應(yīng)有很好的口才和與人交往的能力。與業(yè)主接觸過(guò)程中只有通過(guò)交談, 才能有溝通、有交流,才能展示建筑師的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)魅力。通過(guò)交談, 才能得知業(yè)主的構(gòu)想、動(dòng)機(jī)以及隱性的需求和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn), 只有把握業(yè)主的隱性需求, 方案才能出奇制勝。通過(guò)交流才能說(shuō)服業(yè)主, 讓對(duì)方認(rèn)可你的構(gòu)想和思路, 最終獲得設(shè)計(jì)任務(wù)。清華的大部分教授都有很強(qiáng)的理論, 很好的口才, 他們了解國(guó)內(nèi)外同類建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì), 能比較其中的優(yōu)劣, 提出新的構(gòu)想, 具有很強(qiáng)的說(shuō)服力,應(yīng)作為學(xué)習(xí)的榜樣。
3. 4 提高專業(yè)協(xié)調(diào)能力
中標(biāo)的建筑方案代表業(yè)主的需求, 各專業(yè)需要在此基礎(chǔ)上使設(shè)計(jì)完善、優(yōu)化。建筑專業(yè)與相關(guān)配套專業(yè)在設(shè)計(jì)中不是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系, 而是建筑先行, 各專業(yè)跟進(jìn), 協(xié)調(diào)一致, 合作完成的關(guān)系。設(shè)計(jì)中建筑師要考慮全局, 各專業(yè)應(yīng)在總體思想指導(dǎo)下進(jìn)行, 應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)向各專業(yè)描述整體構(gòu)思、強(qiáng)調(diào)方案重點(diǎn),明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)要求, 根據(jù)各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn), 合理安排進(jìn)度,做好專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃配合, 避免個(gè)別專業(yè)的進(jìn)度影響全局。
關(guān)鍵詞：民用建筑 節(jié)能設(shè)計(jì) 抗震設(shè)計(jì) 電管設(shè)計(jì)
一、民用建筑規(guī)劃階段的節(jié)能設(shè)計(jì)
在民用建筑規(guī)劃階段，節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)慎重考慮建筑物的朝向、布局、體型、間距、綠化配置等因素對(duì)節(jié)能的影響。在節(jié)能規(guī)劃中，不宜采用點(diǎn)式住宅和單元式住宅錯(cuò)位拼接，以防止形成較長(zhǎng)的外墻臨空長(zhǎng)度而不利于節(jié)能。同時(shí)，還應(yīng)注意建筑間距與節(jié)能的關(guān)系，間距的確定首先要以能滿足日照間距的要求為前提，使建筑南墻的太陽(yáng)輻射面積在整個(gè)采暖季節(jié)中不因其他建筑的遮擋而減少。節(jié)能的主要措施包括以下幾個(gè)方面：
1、墻體節(jié)能措施
墻體復(fù)合保溫方式主要包括內(nèi)保溫和外保溫兩種。內(nèi)保溫是指在外墻內(nèi)側(cè)增加保溫措施，施工簡(jiǎn)便宜行，目前用得較為廣泛。內(nèi)保溫?zé)岱€(wěn)定性差，室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)的速度快，適用于間歇使用的空調(diào)房間。外保溫即保溫材料在墻體的外側(cè)，有利于室內(nèi)水蒸汽通過(guò)墻體向外散發(fā)，可避免墻體受潮，對(duì)保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)有利，能夠延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，墻體可以作為蓄熱材料且能解決維護(hù)結(jié)構(gòu)通常存在的冷橋問(wèn)題。相比較而言，推薦外保溫作為墻體保溫的首選措施。
2、門(mén)窗節(jié)能措施
在選用玻璃品種時(shí)，應(yīng)根據(jù)采暖費(fèi)用、空調(diào)設(shè)備的價(jià)格和制冷的比較來(lái)選擇合適的玻璃品種，并從各種玻璃的太陽(yáng)能阻隔特性和導(dǎo)熱性、等方面去比較其節(jié)能效果，選擇熱反射玻璃、吸熱玻璃、中空玻璃和低輻射玻璃等，以提高玻璃的氣密水平。窗框材料對(duì)中空玻璃的性能影響較大，近年來(lái)，單框雙玻彩板鋼窗、聚氯乙烯塑料門(mén)窗和鋁合金窗，以其良好的保溫性和氣密性，得到了較為廣泛的應(yīng)用。另外，窗戶上加貼透明聚酯膜，也是節(jié)能措施之一。
3、屋頂節(jié)能措施
目前，用于屋頂保溫的各種材料的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用發(fā)展較快，保溫材料有或整體的、塊狀的或松散的。屋頂保溫層不宜選用密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高的保溫材料，以避免屋頂?shù)闹亓俊⒑穸冗^(guò)大。也不適宜選用吸水率高的保溫材料以以防保溫層大量吸水，降低保溫效果。如選用了吸水率較高的材料，屋面上應(yīng)設(shè)置排氣孔排除保溫層內(nèi)不易排出的水分。
二、民用建筑機(jī)電管道設(shè)計(jì)
民用建筑機(jī)電安裝包括給排水、消防、電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能系統(tǒng)等專業(yè)，各專業(yè)又分不同的子分項(xiàng)，各類機(jī)電管道和設(shè)備在建筑物內(nèi)外交叉敷設(shè)安裝。建筑機(jī)電管道設(shè)備安裝工程有必要在工程施工作業(yè)前預(yù)先進(jìn)行排位規(guī)劃布置，以保證施工過(guò)程作業(yè)有序進(jìn)行，管道設(shè)施空間分布整齊條理，達(dá)到充分利用空間節(jié)約空間的效果。建筑機(jī)電安裝的排位規(guī)劃布置應(yīng)從設(shè)計(jì)階段開(kāi)始。在設(shè)計(jì)初始階段，各個(gè)專業(yè)相互提交專業(yè)條件資料，在這個(gè)階段各專業(yè)設(shè)計(jì)人員就應(yīng)當(dāng)考慮專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)劃布置對(duì)日后施工安裝的所產(chǎn)生的影響，考慮設(shè)計(jì)方案中管路走向布局施工的可行性和合理性。各個(gè)專業(yè)在提交專業(yè)條件時(shí)除了要考慮滿足自身專業(yè)要求和節(jié)約建筑面積，也要考慮本專業(yè)管路設(shè)備的空間分布會(huì)不會(huì)對(duì)其他的專業(yè)產(chǎn)生不良的影響。比如各個(gè)專業(yè)井道的面積分配布置既要節(jié)省建筑面積，也要滿足各專業(yè)管路安裝的空間要求，方便各專業(yè)之間的搭接配合；配電房、水泵房、空調(diào)機(jī)房、監(jiān)控中心等管路集中的設(shè)備房位置的選取應(yīng)盡量靠近建筑物中心，各類管道從中心向周團(tuán)均勻分散布管等。各類管道設(shè)施在建筑空間各個(gè)層面的設(shè)計(jì)分布要預(yù)先做好專業(yè)間的溝通，對(duì)管路空間布置進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，達(dá)成共同遵守的分布排位規(guī)則。例如，在各類管路交叉比較多的地方，從左到右或從上到下等空間的排位在設(shè)計(jì)前時(shí)就明確下來(lái)，水電空暖等專業(yè)管路的排位達(dá)成初步的排位順序，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中落實(shí)貫徹這些約定的規(guī)則。專業(yè)間關(guān)于建筑空間布置的溝通調(diào)整要貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程，如果在設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)某專業(yè)的設(shè)計(jì)更改時(shí)應(yīng)及時(shí)通知其它專業(yè)設(shè)計(jì)人員做出相應(yīng)的變更調(diào)整。到設(shè)計(jì)階段后期，各專業(yè)的施工平面圖設(shè)計(jì)已基本完成，管道設(shè)備的平面布置也基本明確，對(duì)設(shè)備管道多的走廊、地下室等部位，由建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員定出層高凈空后，再由結(jié)構(gòu)及各個(gè)設(shè)備專業(yè)提交各個(gè)層面各專業(yè)的梁高、管道設(shè)備尺寸等空間要求，統(tǒng)一復(fù)核是否能滿足層高凈空要求，對(duì)不能滿足要求的地方再做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，直至滿足各專業(yè)要求。
三、民用建筑抗震設(shè)計(jì)
1、鋼結(jié)構(gòu)建筑？抗震級(jí)別
鋼結(jié)構(gòu)建筑被譽(yù)為21世紀(jì)的綠色建筑之一，其獨(dú)特的可循環(huán)使用的建筑結(jié)構(gòu)，符合發(fā)展節(jié)能省地建筑和經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的要求。鋼結(jié)構(gòu)建筑一是重量輕、強(qiáng)度高。用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一左右，使用面積比鋼筋凝土住宅提高4%左右。二是抗震性能好。由于鋼材料的勻質(zhì)性、強(qiáng)韌性，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。從國(guó)內(nèi)外震后調(diào)查結(jié)果看，鋼結(jié)構(gòu)建筑倒塌數(shù)量最少。從理論上講鋼結(jié)構(gòu)的建筑比框架跟磚混的結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)的多，使用年限也長(zhǎng)。不過(guò)，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑的造價(jià)相對(duì)較高和其它原因，目前應(yīng)用不是非常普遍。隨著高科技的發(fā)展，人們的觀念與生活方式也將不斷更新與變化，對(duì)建筑總體質(zhì)量的要求也將不斷提高，鋼結(jié)構(gòu)建筑將是人們的首選結(jié)構(gòu)形式。
2、框架結(jié)構(gòu)建筑？抗震級(jí)別
即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的建筑。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質(zhì)材料制成。框架結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點(diǎn)是抗震性能好，結(jié)構(gòu)牢固，使用壽命長(zhǎng)，房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變，大開(kāi)間建筑均采用此結(jié)構(gòu)。梁、板、柱等承重構(gòu)件，可以預(yù)制，也可以澆注，現(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好，目前大多數(shù)框架結(jié)構(gòu)都采用現(xiàn)澆。框架結(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)建筑，又名框架剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長(zhǎng)處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側(cè)力性能。這種結(jié)構(gòu)的建筑在抗震性能上也有不錯(cuò)的表現(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]梁保鋼.淺議建筑節(jié)能[J].山西建筑，2006，32（17）.
【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑；民用建筑；管理
1 建筑物用途下工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理
1.1 建筑物用途
建筑物是指供人類生活、居住、學(xué)習(xí)、工作，以及從事生產(chǎn)和文化活動(dòng)的房屋。按用途劃分可分為三大類
1.1.1 民用建筑
民用建筑指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。
1.1.2 工業(yè)建筑
工業(yè)建筑指的是各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。
1.1.3 農(nóng)業(yè)建筑
農(nóng)業(yè)建筑指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋，如化肥庫(kù)、拖拉機(jī)站等。
1.2 工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理
1.2.1 質(zhì)量管理
工業(yè)與民用建筑工程的施工過(guò)程就是質(zhì)量形成的過(guò)程，對(duì)于工程量的管理要堅(jiān)持事前控制，防范于未然，把質(zhì)量問(wèn)題放在工程管理的首位。
1.2.2 管理強(qiáng)化
工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理要注意以下幾點(diǎn)：
1.2.3 技術(shù)支持
無(wú)論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構(gòu)成的。在工程質(zhì)量管理中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)與具體實(shí)施都需要足夠的技術(shù)支持。缺乏了技術(shù)的支持，工程的質(zhì)量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應(yīng)技術(shù)的支持。
1.2.4 嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
為了保障工程質(zhì)量，任何工程項(xiàng)目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是由專業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，具有科學(xué)性、客觀性、可操作性的特點(diǎn)。只有工程各環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，才能保證工程的整體質(zhì)量。
1.2.5 嚴(yán)格檢查隱蔽工程
在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對(duì)于隱蔽工程的管理也是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有很多成熟的、科學(xué)的管理理論和方法，只有工程管理者加強(qiáng)監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質(zhì)量。
2 工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理
2.1 工業(yè)與民用建筑工程進(jìn)度管理
工程的進(jìn)度管理是工業(yè)與民用建筑工程的主要管理內(nèi)容之一，工程的進(jìn)度不是單方面就可以保障的，而是需要設(shè)計(jì)方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進(jìn)度。工程進(jìn)度就是工程從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、預(yù)算，到施工、驗(yàn)收等步驟所需要的全部時(shí)間。
2.2 管理強(qiáng)化
工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理，應(yīng)注意以下幾方面：
2.2.1 加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)工程進(jìn)度
在工程進(jìn)度管理中，設(shè)計(jì)方、施工方、投資方要隨時(shí)進(jìn)行溝通與交流，各方要及時(shí)了解工程的具體進(jìn)展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須馬上研究對(duì)策和解決方案，嚴(yán)格保證工程的進(jìn)度。
2.2.2 要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)
工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開(kāi)建筑材料，建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，工程的進(jìn)度就必然會(huì)受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時(shí)運(yùn)送到工程現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)提品合格證、使用說(shuō)明書(shū)和檢測(cè)報(bào)告等，確保工程進(jìn)度不受影響。
2.2.3 投資方要按時(shí)支付工程款
工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提，如果出現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)不暢，必然導(dǎo)致無(wú)錢購(gòu)買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象，施工就難以進(jìn)行。所以，為了保證工程進(jìn)度，投資方一定要按時(shí)支付工程款。
3 工業(yè)與民用建筑工程的驗(yàn)收管理
工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等幾類。
3.1 分項(xiàng)工程驗(yàn)收
在工業(yè)與民用建筑工程驗(yàn)收中，一般分項(xiàng)工程由施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并將驗(yàn)收記錄提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位核查確認(rèn)。對(duì)于重要的分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的分項(xiàng)工程，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，由建筑工程管理人員根據(jù)設(shè)計(jì)、圖紙、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
3.2 分部工程驗(yàn)收
工業(yè)與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門(mén)來(lái)進(jìn)行。分部工程一般是由施工單位各施工隊(duì)組織有關(guān)人員在該分部工程所包含的分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，按分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于重要的和關(guān)鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。
3.3 單位工程驗(yàn)收
工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收申請(qǐng)。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)單位工程的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，并組織建筑工程管理人員、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查結(jié)果與合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)照，最后判斷該單位工程的質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，是否同意驗(yàn)收。
4 管理創(chuàng)新
4.1 傳統(tǒng)管理辨正
目前，我國(guó)工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實(shí)行科學(xué)的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理方式，并不完全適應(yīng)工程管理工作的實(shí)際需要，在實(shí)際操作中，很多弊端和缺點(diǎn)都逐漸暴露出來(lái)，如果長(zhǎng)期的硬性堅(jiān)持下去，必將不利于整個(gè)建筑行業(yè)中的發(fā)展和進(jìn)步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點(diǎn)做起：
4.2 在吸收和借鑒中加以創(chuàng)新
一些發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長(zhǎng)期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國(guó)內(nèi)的工程施工單位要注重對(duì)國(guó)外先進(jìn)管理理念的吸收和借鑒，但絕對(duì)不是全部將其拿過(guò)來(lái)，直接應(yīng)用于國(guó)內(nèi)的工程管理工作中。而是要對(duì)外國(guó)的工程管理經(jīng)驗(yàn)做充分的分析與研究，并堅(jiān)持“去其糟粕，取其精華”的學(xué)習(xí)原則，結(jié)合國(guó)內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合中國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)，并行之有效的管理方法。
4.3 提高管理人員素質(zhì)中引導(dǎo)創(chuàng)新
建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進(jìn)度等諸多問(wèn)題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識(shí)、工程施工常識(shí)、工程管理法律知識(shí)等基本技能，才能更好的完成工作，并對(duì)工程施工提供可行性、客觀、有價(jià)值的意見(jiàn)。只有高素質(zhì)的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中，才能有效改善國(guó)內(nèi)工程管理方法較落后的現(xiàn)實(shí)。
4.4 在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上創(chuàng)新
我國(guó)工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經(jīng)驗(yàn)。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是一筆寶貴的財(cái)富，是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對(duì)管理方法進(jìn)行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。
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關(guān)鍵詞：民用建筑、工程、安全管理
近幾年來(lái)，我國(guó)民用建筑質(zhì)量問(wèn)題始終存在問(wèn)題，經(jīng)常發(fā)生房屋倒塌、高空墜物以及中毒等重大傷亡事故。究其原因，主要是因?yàn)樵诮ㄖ┕み^(guò)程中，施工安全管理人員以及操作人員的安全生產(chǎn)、操作意識(shí)淡薄，對(duì)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)了解不甚清楚。導(dǎo)致在建筑施工過(guò)程中或者建筑投入使用之后，出現(xiàn)安全事故，最終造成人員傷亡。嚴(yán)重威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全。本文就民用建筑工程安全管理問(wèn)題進(jìn)行分析研究。
一、民用建筑安全影響因素
民用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)比較復(fù)雜，由于施工操作人員、機(jī)械設(shè)備、建筑材料等經(jīng)常相互穿行工作，這就導(dǎo)致影響施工安全的因素的多樣性，一旦某個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)引起一系列的安全事故發(fā)生。以下就影響民用建筑施工安全的因素進(jìn)行一一說(shuō)明。
首先，人為因素。施工人員作為項(xiàng)目施工的主導(dǎo)，主要參與施工現(xiàn)場(chǎng)操作以及管理。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)有80%左右的建筑安全事故是由于工作人員的違規(guī)行為引起。民用建筑別是一些小型的住宅建筑，其對(duì)建筑施工人員的職業(yè)素質(zhì)要求并不是很高，使得施工隊(duì)伍中人員水平參差不齊。由于很多施工人員安全意識(shí)淡薄，并不能準(zhǔn)確判斷建筑施工安全影響因素，就會(huì)導(dǎo)致建筑施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，建筑出現(xiàn)安全隱患。所以在建筑施工隊(duì)伍選擇時(shí)，有必要選擇高素質(zhì)的施工人員，以保證施工過(guò)程中的安全以及建筑的整體質(zhì)量。
其次，技術(shù)因素。民用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)并不是靠體力勞動(dòng)進(jìn)行施工的，而是需要一批十分專業(yè)是技術(shù)人員解決在施工過(guò)程中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題。但是就目前我國(guó)建筑施工隊(duì)伍，由于一些投資方為了節(jié)省項(xiàng)目開(kāi)支，不愿意聘用一些專業(yè)技術(shù)人員，而是以農(nóng)民工為主，這就導(dǎo)致施工隊(duì)伍技術(shù)力量不夠，更有甚者，在施工過(guò)程中很少按照設(shè)計(jì)圖紙，而是隨意對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行改動(dòng)，導(dǎo)致建筑施工操作嚴(yán)重違規(guī)并出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
再次，物資管理。民用建筑在施工過(guò)程中都會(huì)涉及到施工機(jī)械設(shè)備以及建筑材料等問(wèn)題。有些投資商為了節(jié)約成本而選擇一些不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料以次充好，導(dǎo)致建筑在施工結(jié)束之后的使用過(guò)程中出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題。一些施工人員對(duì)于建筑材料的安全性能了解不深，在施工過(guò)程中由于操作不當(dāng)造成材料中毒等，造成人員傷亡。對(duì)于一些專用機(jī)械設(shè)備，在管理的時(shí)候需要安格按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)進(jìn)行管理，不恰當(dāng)?shù)拇鎯?chǔ)管理都會(huì)造成機(jī)械故障，引起不必要的安全事故。
最后，施工環(huán)境。由于民用建筑施工周期比較長(zhǎng)，并有很多施工操作都是在露天環(huán)境下進(jìn)行的，受到氣候等因素影響較大，環(huán)境比較惡劣容易引發(fā)傷亡事故。施工人員一般根據(jù)工程需求都會(huì)臨時(shí)搭建一些施工棚住宿等，這就需要施工隊(duì)伍管理人員及時(shí)組織工作人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止散落的建筑材料對(duì)工作人員安全造成威脅。
二、加強(qiáng)民用建筑施工安全管理的辦法
根據(jù)以上影響民用建筑施工安全的主要因素的分析以及筆者自身的工作經(jīng)驗(yàn)，得出一些對(duì)于建筑工程安全管理的辦法，主要有以下幾點(diǎn)。
一、建立完善的施工隊(duì)伍安全管理組織，明確責(zé)任體制
安全管理組織作為施工隊(duì)伍中重要的組織機(jī)構(gòu)，應(yīng)該具有完善的規(guī)章制度，保證生產(chǎn)工作人員的安全。具體要做到明確安全目標(biāo)責(zé)任體制，將施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié)細(xì)化并建立責(zé)任體制和管理網(wǎng)絡(luò)。并實(shí)施監(jiān)督制度保證安全工作的落實(shí)，形成獎(jiǎng)懲制度，針對(duì)一些操作違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)厲懲罰，以提高施工隊(duì)伍工作人員安全意識(shí)。
二、加強(qiáng)施工操作人員安全意識(shí)
加強(qiáng)安全教育，主要是對(duì)一線工作人員進(jìn)行安全教育，以提高他們的安全保護(hù)意識(shí)。樹(shù)立安全第一的生產(chǎn)意識(shí)，以及對(duì)工程、對(duì)國(guó)家對(duì)人民負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行施工。特別是對(duì)于施工隊(duì)伍中的農(nóng)民工，更應(yīng)該注意這方面的培養(yǎng)，因?yàn)樗麄儽旧硎芙逃潭炔桓撸踩庾R(shí)淡薄，對(duì)于一些工程操作還有很多的問(wèn)題存在，極易發(fā)生事故，這就需要對(duì)其進(jìn)行集中教育，保證其操作按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。并對(duì)于一些專業(yè)技術(shù)人員，必須持證上崗，保證其專業(yè)性，提高施工隊(duì)伍的技術(shù)水平，保證施工技術(shù)質(zhì)量。
三、做好工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作，保證建筑所需物資安全
在建筑項(xiàng)目招投標(biāo)中，需要采取一定的措施防止串標(biāo)等違法行為的進(jìn)行。并嚴(yán)格控制物資供應(yīng)，保證物資質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，禁止施工隊(duì)伍中出現(xiàn)人情料、劣質(zhì)料等。選用專業(yè)的管理人員對(duì)物資進(jìn)行安全管理儲(chǔ)存，按照物資的具體存儲(chǔ)要求，進(jìn)行存儲(chǔ)，防止由于物資存儲(chǔ)不當(dāng)造成的機(jī)械設(shè)備、建筑材料問(wèn)題，影響建筑施工安全。
四、加大施工隊(duì)伍安全投入，實(shí)施動(dòng)態(tài)防護(hù)
保證建筑管理成本，加大施工隊(duì)伍安全投入，提升安全管理人員自身素質(zhì)。根據(jù)建筑生產(chǎn)階段和性質(zhì)的不同分階段進(jìn)行安全管理，并對(duì)建筑工程施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)防護(hù)，做好安全統(tǒng)計(jì)工作。對(duì)建筑施工環(huán)境實(shí)施定時(shí)檢查、記錄等，從而對(duì)建筑工程施工進(jìn)行有效的安全管理。
三、總結(jié)
綜上所述，民用建筑工程的安全生產(chǎn)不僅關(guān)系到施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，還關(guān)乎到企業(yè)的發(fā)展問(wèn)題。只有做好建筑工程安全管理工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能保證建筑工程的質(zhì)量，減少建筑事故的發(fā)生，保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)企業(yè)積極發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)程。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：民用建筑 工程管理 進(jìn)度控制
1、影響工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理的因素
1.1人的因素
（1）施工單位的管理人員和技術(shù)工程師必須具備較高的思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素養(yǎng);（2）施工單位管理人員必須具有先進(jìn)的施工方法和質(zhì)量管理體系;（3）每個(gè)施工人員都要有高度的責(zé)任感，要始終把工程質(zhì)量放在首位，嚴(yán)格按照施工項(xiàng)目規(guī)范施工;（4）工程負(fù)責(zé)人員要認(rèn)真接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督和建設(shè)單位的檢查，確保施工的工程質(zhì)量。
1.2材料因素
建筑材料是保證工程建設(shè)質(zhì)量的主要，建立質(zhì)量保證體系，建立以建筑材料和產(chǎn)品為中心的質(zhì)量責(zé)任制。采購(gòu)人員要具備良好的道德素質(zhì)和較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉材料基本性能，具備材料質(zhì)量鑒別能力，掌握材料造價(jià)信息，招標(biāo)優(yōu)選供貨廠家。嚴(yán)格按照合同和工程進(jìn)度組織材料供應(yīng)，嚴(yán)格執(zhí)行材料試驗(yàn)，檢驗(yàn)程序，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。
1.3技術(shù)因素
不管是工業(yè)建筑還是民用建筑，工程自身都是由很多環(huán)節(jié)所構(gòu)成的，在工程質(zhì)量的管理上，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要足夠的技術(shù)支持，缺少了技術(shù)做支持，工程的質(zhì)量就難以達(dá)到預(yù)期的要求，因此任何工程項(xiàng)目都有各自規(guī)范的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)具備科學(xué)性、可操作性等特征。只有在各個(gè)環(huán)節(jié)上都嚴(yán)格按照規(guī)范的要求來(lái)施工，工程的整體質(zhì)量才能得到保證。
1.4設(shè)備因素
工程建設(shè)質(zhì)量的又一個(gè)有力的保障是施工的機(jī)械化程度，機(jī)械化程度也代表了施工企業(yè)的實(shí)力水平和管理水平。使用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備方能確保施工質(zhì)量，確保達(dá)到施工設(shè)計(jì)的技術(shù)要求和指標(biāo)。建筑單位要根據(jù)每個(gè)不同的施工方案來(lái)合理選擇不同的機(jī)械類型和性能參數(shù)。
2、建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理
2.1強(qiáng)化建筑項(xiàng)目的目標(biāo)責(zé)任制
施工單位完成和達(dá)到建筑工程項(xiàng)目合同指標(biāo)、實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的根本保證是強(qiáng)化建筑項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制。建筑工程項(xiàng)目包含了層層的互相銜接的承包關(guān)系，它是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，按照“分項(xiàng)保分部，分部保單位工程”的原則，要把質(zhì)量總目標(biāo)進(jìn)行層層分解，并根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)目特殊的技術(shù)要求和施工難易程度，再結(jié)合施工人員的技術(shù)業(yè)務(wù)水平，研究和制定每個(gè)分部和分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定質(zhì)量監(jiān)管的重點(diǎn)。進(jìn)行詳細(xì)的書(shū)面交底和明確質(zhì)量保證，對(duì)所有施工人員實(shí)行責(zé)任分工和目標(biāo)責(zé)任制。各建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位要加強(qiáng)信息交流與反饋，實(shí)現(xiàn)分層次分步驟的完成各個(gè)分目標(biāo)，最終完成整體建設(shè)目標(biāo)。
2.2強(qiáng)化建筑項(xiàng)目中的監(jiān)督機(jī)制
2.3強(qiáng)化新技術(shù)推廣，提高施工水平
科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)對(duì)建筑施工企業(yè)也起到了不可估量的作用，我國(guó)現(xiàn)在重點(diǎn)推出的各項(xiàng)新技術(shù)，比如地基基礎(chǔ)工程新技術(shù)、混凝土鋼筋施工新技術(shù)等，都是先進(jìn)適用的新技術(shù)，建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)該鼓勵(lì)建設(shè)施工企業(yè)更多的采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料進(jìn)行施工。這樣才能切實(shí)提高施工水平，提高控制和管理建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。
2.4強(qiáng)化施工管理和技術(shù)人員培訓(xùn)
建筑施工企業(yè)中最核心的組成部分就是人，管理人員、技術(shù)人員、施工人員還有其他工作人員，加強(qiáng)這些人員的安全知識(shí)、專業(yè)知識(shí)和勞動(dòng)技能，不但能提高建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和管理水平，更能體現(xiàn)施工企業(yè)的整體素質(zhì)和綜合水平。另外，強(qiáng)化協(xié)作單位的管理，也是保證施工質(zhì)量和有效管理的重要因素。因此，施工單位需要做到：加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自身素質(zhì)、各施工單位積極配合、樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)。這樣才能真正實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制與管理。
2.5嚴(yán)格檢查隱蔽工程
隱蔽工程經(jīng)常出現(xiàn)在工業(yè)與民用建筑工程施工中，對(duì)這些工程進(jìn)行工程質(zhì)量管理也是非常重要的，只有對(duì)這些隱蔽工程切實(shí)的進(jìn)行成熟的、科學(xué)的管理，加強(qiáng)工程管理者的監(jiān)督和監(jiān)理力度，才能有效保證建筑工程的整體質(zhì)量。
3、建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理和控制
（1）加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)工程進(jìn)度。在工程進(jìn)度管理中，
設(shè)計(jì)方、施工方、投資方要隨時(shí)進(jìn)行溝通與交流，各方要及時(shí)了解工程的具體進(jìn)展情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行研究對(duì)策和提出解決方案，嚴(yán)格控制工程的整體進(jìn)度。
（2）要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)。任何建筑施工都離不開(kāi)建筑材料，如果建筑材料一旦出現(xiàn)問(wèn)題，工程進(jìn)度絕對(duì)會(huì)受到不可回避的影響。因此，施工方必須嚴(yán)格遵守合同，采購(gòu)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并且將自己負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時(shí)的運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保施工進(jìn)度不會(huì)因?yàn)椴牧虾推鞑牡仍蚴艿接绊憽?/p>
（3）投資方要按時(shí)支付工程款。一切工程建設(shè)能夠順利展開(kāi)的前提就是資金，如果資金周轉(zhuǎn)不靈，必然會(huì)導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買原材料、工人罷工等嚴(yán)重后果。施工必然無(wú)法正常進(jìn)行。所以，作為施工投資方，一定要按時(shí)支付工程款。
4、工程管理方法的創(chuàng)新
（1）吸取各國(guó)家先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)我國(guó)的工程管理方法加以創(chuàng)新。世界上有許多發(fā)達(dá)國(guó)家，它們由于建筑行業(yè)發(fā)展歷史比較悠久，在長(zhǎng)期進(jìn)行工程管理的工作中，形成了一套較為完善的工程管理理論方法。我們國(guó)內(nèi)的工程施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)國(guó)外建筑行業(yè)管理理念的借鑒和學(xué)習(xí)。但是切記不可直接照搬照抄，應(yīng)該堅(jiān)持“取其精華、棄其糟粕”的學(xué)習(xí)思想。要結(jié)合國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的實(shí)際情況，加以運(yùn)用和創(chuàng)新，逐步形成有中國(guó)特色的建筑行業(yè)管理方法。
關(guān)鍵詞：民用建筑工程；節(jié)能技術(shù)
中圖分類號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)于居住條件的要求也越來(lái)越高。在我國(guó)建筑的發(fā)展中，建筑企業(yè)的能源消耗面臨著一系列問(wèn)題，導(dǎo)致了建筑行業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)地位。所以說(shuō)，建筑施工企業(yè)應(yīng)該進(jìn)一步提倡科學(xué)的節(jié)能理念，采用節(jié)能技術(shù)，為促進(jìn)民用建筑行業(yè)的快速發(fā)展提供重要條件。
一、民用建筑施工節(jié)能技術(shù)概述
當(dāng)前我國(guó)在建筑施工中的能耗呈現(xiàn)出一個(gè)急劇遞增的趨勢(shì)，在能源消耗的總比重所占的比例也不斷增大。 對(duì)于面臨能源危機(jī)的今天，降低建筑施工中的能耗，對(duì)于開(kāi)展低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和實(shí)現(xiàn)建筑施工上的節(jié)能具有很重要的實(shí)際意義。 國(guó)內(nèi)很多地區(qū)在房屋建筑施工過(guò)程中， 對(duì)于護(hù)結(jié)構(gòu)所消耗的熱量主要分布在門(mén)窗、墻體以及屋面三個(gè)方面。 相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)講， 不管是在能源的利用率上還是能源的技術(shù)層面都存在著不小的差距。
民用建筑施工中的節(jié)能一直是建筑業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，同時(shí)，也是國(guó)家建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的前提以及新農(nóng)村建設(shè)的有利保障。 要確保能源資源得到有效的利用，就需要在科學(xué)的建筑節(jié)能知識(shí)的裝備下， 通過(guò)各項(xiàng)節(jié)能技術(shù)來(lái)帶動(dòng)建筑行業(yè)的積極發(fā)展，推動(dòng)我國(guó)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房屋建筑施工過(guò)程中， 能夠有效的提高能源的利用率的主要包括如下幾個(gè)方面： 對(duì)建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)中的保溫能力進(jìn)行加強(qiáng)，同時(shí)，對(duì)建筑中的供熱、供冷等輸送渠道實(shí)行節(jié)能措施來(lái)提高能源的利用率。 建筑物的墻體以及屋面是維護(hù)結(jié)構(gòu)的主要形式，因此，對(duì)建筑墻體以及屋面結(jié)構(gòu)的節(jié)能保溫性的研究是降低建筑節(jié)能的一個(gè)重要方面。
二、民用建筑施工中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用
1、墻體施工
現(xiàn)今的建筑施工過(guò)程中， 采用整磚的平砌來(lái)建設(shè)空心磚承重墻，空心磚一般情況下不要進(jìn)行砍鑿，當(dāng)建設(shè)過(guò)程中不需要整塊空心磚是可以采用實(shí)心磚的外砌來(lái)代替， 空心磚大都布置在長(zhǎng)圓孔的順墻或者與孔洞相互垂直的方向， 對(duì)于墻中預(yù)留的管道口以及洞口需要采用實(shí)心磚來(lái)砌筑， 并在砌筑過(guò)程中留出有效的后續(xù)位置， 不能在墻體隨意進(jìn)行鑿孔或者用水泥砂漿來(lái)進(jìn)行填孔作業(yè)， 避免打孔過(guò)程中外墻體可能出現(xiàn)的裂縫、冷熱橋的問(wèn)題。
（1）空心砌塊墻體
建筑施工中的相關(guān)技術(shù)部門(mén)根據(jù)施工圖紙的要求以及施工現(xiàn)場(chǎng)情況和施工條件來(lái)確定具體的砌塊排列圖， 在這個(gè)過(guò)程中，要充分考慮到砌塊建筑過(guò)程中可能發(fā)生的砌體開(kāi)裂、灰縫滲漏以及墻體熱阻低的因素， 采取有效的施工技術(shù)手段確保不利因素的影響最小化。 要確保施工過(guò)程中砌塊墻體的施工質(zhì)量，通過(guò)提高砌塊質(zhì)量、整體的均勻性，使用砂漿的質(zhì)量以及使用的灰縫的飽滿度等各個(gè)方面來(lái)加強(qiáng)技術(shù)措施。 尤其是在構(gòu)造梁柱同砌塊之間形成的交接處、 屋面檐口以及門(mén)窗洞口等具有集中應(yīng)力載荷的地方，更需要進(jìn)行重點(diǎn)布置。
（2）墻體保溫施工
作為建筑施工節(jié)能方面的一個(gè)重要環(huán)節(jié)， 墻體保溫系統(tǒng)性能的好壞直接影響到建筑的能耗。 墻體保溫系統(tǒng)中的保溫層一般布置在墻體的外側(cè)或者內(nèi)側(cè)， 設(shè)置于內(nèi)側(cè)的保溫層在技術(shù)應(yīng)用上較為簡(jiǎn)單，但保溫效果不好，而設(shè)在外側(cè)的保溫層相對(duì)內(nèi)側(cè)來(lái)講， 保溫效果要好， 同時(shí)可以節(jié)省房屋的使用面積，但會(huì)影響到保溫層的耐久性，如果施工措施不當(dāng)，很容易造成保溫層的滲水、開(kāi)裂等問(wèn)題。 而且，設(shè)在外側(cè)的保溫層的造價(jià)也較高。 對(duì)于墻體保溫施工，主要采用抹灰、噴涂、復(fù)合等方式進(jìn)行保溫層的處理，針對(duì)不同位置不同材料的保溫層，需要選取不同的施工方法來(lái)確保保溫層優(yōu)異的節(jié)能特性。
2、抹灰工藝措施
采用膨脹蛙石、浮石、火山灰等各種輕骨灰混合水泥、石膏以及化學(xué)聚合物，添加一定比例的助劑來(lái)配置保溫砂漿，通過(guò)涂灰方式進(jìn)行保溫層的涂抹。 保溫砂漿應(yīng)該在建筑質(zhì)量驗(yàn)收合格，防水層施工完成后，在確保門(mén)窗施工不會(huì)破壞掉保溫層的前提下才能進(jìn)行施工， 且施工過(guò)程中外界的環(huán)境溫度要高于 5℃，在炎熱條件下要進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。 在具體施工過(guò)程中應(yīng)該注意以下一些情節(jié)：
（1）要對(duì)保溫層的基層進(jìn)行清潔濕潤(rùn)處理，保證保溫層表明的平整性和光滑程度，確保表面不容易粘附泥土毛紗等。
（2）嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)中的要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)水平線、墻裙線的確定工作， 對(duì)于門(mén)窗洞位置應(yīng)該采用水泥漿進(jìn)行護(hù)角的抹寬處理。 要確保保溫層的厚度應(yīng)該能夠進(jìn)行后續(xù)的標(biāo)準(zhǔn)灰餅、沖筋處理。
（3）在抹灰過(guò)程中，一般抹灰厚度保持在 10mm 上下，在底層進(jìn)行凝固并且強(qiáng)度達(dá)到一定要求的條件下再進(jìn)行下一次的抹灰處理， 在砂漿的硬化過(guò)程中嚴(yán)禁受到?jīng)_擊載荷的作用和大幅度振動(dòng)。
（4）在具體的施工過(guò)程中，為確保保溫砂漿不發(fā)生裂紋、脫落等問(wèn)題，需要將保溫砂漿置于內(nèi)側(cè)。
3、門(mén)窗節(jié)能施工技術(shù)措施
門(mén)窗具有采光、通風(fēng)和圍護(hù)的作用，還在建筑藝術(shù)處理上起著很重要的作用。然而門(mén)窗又是最容易造成能量損失的部位。為了增大采光通風(fēng)面積或表現(xiàn)現(xiàn)代建筑的性格特征，建筑物的門(mén)窗面積越來(lái)越大，更有全玻璃的幕墻建筑。這就對(duì)外維護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能提出了更高的要求。對(duì)門(mén)窗的節(jié)能處理主要是改善材料的保溫隔熱性能和提高門(mén)窗的密閉性能。從門(mén)窗材料來(lái)看，近些年出現(xiàn)了鋁合金斷熱型材、鋁木復(fù)合型材、鋼塑整體擠出型材、塑木復(fù)合型材以及UPVC塑料型材等一些技術(shù)含量較高的節(jié)能產(chǎn)品。其中使用較廣的是UPVC塑料型材，它所使用的原料是高分子材料--硬質(zhì)聚氯乙烯。它不僅生產(chǎn)過(guò)程中能耗少、無(wú)污染，而且材料導(dǎo)熱系數(shù)小，多腔體結(jié)構(gòu)密封性好，因而保溫隔熱性能好。UPVC塑料門(mén)窗在歐洲各國(guó)已經(jīng)采用多年，在德國(guó)塑料門(mén)窗已經(jīng)占了50%。
4、地面節(jié)能技術(shù)
為了確保施工過(guò)程中對(duì)地面的保溫要求， 建設(shè)高質(zhì)量的建筑，在對(duì)地面進(jìn)行施工過(guò)程中，要進(jìn)行地面施工的預(yù)處理工作，首先要建設(shè)性能優(yōu)異的防潮保護(hù)層。 因?yàn)楸夭牧鲜艿酵饨缢值淖饔檬呛苋菀自斐珊始彼僭黾樱?加大了保溫層的散熱性，同時(shí)增加了保溫層的外部受力，因此，在進(jìn)行防潮層的實(shí)際過(guò)程中要注意幾點(diǎn)： 為防止?jié)窨諝馀c地面的直接接觸，要對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行合理的控制；選用蓄熱系數(shù)較小的帶微孔散熱材料來(lái)確保室內(nèi)溫度與地表之間的溫度場(chǎng)。 建立起輻射采暖工程，在建設(shè)過(guò)程中，同樣要主要如下幾個(gè)方面：要保證布置了絕熱層的地面表明的光滑平整性，不能有雜物，各個(gè)絕熱層之間要緊密貼合； 對(duì)于面層的施工作業(yè)不但需要滿足設(shè)計(jì)施工要求，同時(shí)要保證地面填充層中具備合格的干燥度，在鋪設(shè)木板時(shí)要進(jìn)行干燥處理；施工過(guò)程中，混凝土要裝在平頭鐵鍬中，施工完成之后要經(jīng)過(guò)相關(guān)人員嚴(yán)格的驗(yàn)收操作。
5、實(shí)施采暖節(jié)能技術(shù)
在進(jìn)行散熱器的安裝過(guò)程中， 要確保墻面與散熱器之間的距離在指定的范圍內(nèi)， 采用便于拆卸的原則進(jìn)行散熱器與管道之間的連接；盡可能將散熱器進(jìn)行對(duì)稱形式的布置作業(yè)，同時(shí)，為避免不必要的接觸，要確保散熱器排列的緊密性。 在進(jìn)行水暖系統(tǒng)的安裝過(guò)程中， 要根據(jù)實(shí)際情況選定相應(yīng)的采暖系統(tǒng)，不得對(duì)水暖系統(tǒng)中的任何儀表和數(shù)據(jù)進(jìn)行私自改裝，更不能無(wú)故更換儀表， 水暖系統(tǒng)中的溫度控制裝置以及壓力裝置等都要進(jìn)行合理的安裝，要秉承易于觀察、操作與調(diào)試的原則。
6、建筑工程中太陽(yáng)能技術(shù)的運(yùn)用
眾所周知太陽(yáng)能是地球上所有能源的源頭，是無(wú)污染、可循環(huán)使用的天然能源之一，目前它已經(jīng)被廣泛使用于各行各業(yè)技術(shù)上。建筑工程中運(yùn)用到太陽(yáng)能技術(shù)的主要目的是將散熱、遮陽(yáng)與太陽(yáng)能收集一體化等功能向太陽(yáng)能混合型技術(shù)發(fā)展，使用陽(yáng)光反射設(shè)備為建筑施工提供熱量和光照，達(dá)到節(jié)能目的。雖說(shuō)太陽(yáng)能已經(jīng)被廣泛使用但是仍然存在很多問(wèn)題需要解決，如，成本高、受天氣影響、地域差異等，要想進(jìn)一步完善太陽(yáng)能技術(shù)在建筑工程中的運(yùn)用就需要科技人員不斷創(chuàng)新不斷試驗(yàn)。
結(jié)束語(yǔ)
建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用有利于節(jié)約我國(guó)的資源，同時(shí)能使資源得到合理的應(yīng)用，在一定程度上實(shí)現(xiàn)了資源和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。成為了我國(guó)建筑工程建設(shè)發(fā)展的主要方向，更好的凸顯了我國(guó)綠色工程建設(shè)的意義。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：室內(nèi)環(huán)境；民用建筑工程；污染物；危害；檢測(cè)方法
一、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)的重要性
現(xiàn)今社會(huì)，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的物質(zhì)生活得到不斷豐富，用于裝修房屋的建筑材料，裝修材料也越來(lái)越多樣化。某些建筑材料、裝修材料中的有害物質(zhì)由于沒(méi)有得到有效控制，多種污染物進(jìn)入室內(nèi)環(huán)境，導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量惡化。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)代人平均有90%的時(shí)間生活和工作在室內(nèi)，60%以上的時(shí)間在家里，惡劣的室內(nèi)環(huán)境嚴(yán)重影響了人民群眾的身心健康，其中以兒童、孕婦、老人和慢性病人受到的損害最為嚴(yán)重，因此民用建筑工程（如住宅，學(xué)校，幼兒園，醫(yī)院等）室內(nèi)環(huán)境污染物的檢測(cè)與控制也越來(lái)越引起人們的重視。
二、室內(nèi)環(huán)境的主要污染物
室內(nèi)環(huán)境的污染物主要有：氡、甲醛、氨氣、苯、甲苯、二甲苯、二氧化硫、一氧化碳、二氧化碳、氮氧化物、總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC和可吸入顆粒物。根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-2010的規(guī)定，該規(guī)范控制的五種室內(nèi)環(huán)境污染物是：甲醛、氨、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC和氡。
三、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》對(duì)五種污染物的要求
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-2010規(guī)定，民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，并對(duì)五種主要污染物作了明確的限量，見(jiàn)表1：
四、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境主要污染物的檢測(cè)方法
針對(duì)甲醛、氨、苯、TVOC、氡五種主要污染物，《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-2010規(guī)定，主要采用以下方法進(jìn)行檢測(cè)：
1.甲醛檢測(cè)方法
酚試劑分光光度法：酚試劑能夠吸收空氣中的甲醛生成嗪，在酸性溶液中，嗪被高鐵離子氧化形成藍(lán)綠色化合物。根據(jù)顏色深淺，通過(guò)分光光度計(jì)，比色定量。取9支10ml具塞比色管，用甲醛標(biāo)準(zhǔn)溶液配制甲醛含量分別為0.00μg、0.10μg、0.20μg、0.40μg、0.60μg、0.80μg、1.00μg、1.50μg、2.00μg的標(biāo)準(zhǔn)系列，然后各管中加入1%硫酸鐵銨溶液0.4ml，搖勻，放置15min。用1cm比色皿，通過(guò)分光光度計(jì)，在波長(zhǎng)630nm下，以水參比，測(cè)定吸光度。以甲醛含量為橫坐標(biāo)，吸光度為縱坐標(biāo)，繪制標(biāo)準(zhǔn)曲線，見(jiàn)圖1，并計(jì)算回歸線斜率，以該斜率的倒數(shù)作為樣品測(cè)定的計(jì)算因子Bg（μg/吸光度）。
圖1 甲醛標(biāo)準(zhǔn)曲線（僅供參考）
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)采樣，使一定體積空氣中的甲醛溶入吸收液形成液態(tài)樣品。將樣品轉(zhuǎn)移到比色管內(nèi)，以繪制標(biāo)準(zhǔn)曲線的方法測(cè)定樣品的吸光度，同時(shí)測(cè)定5ml未經(jīng)采樣的吸收液的吸光度作為空白值，按照下式計(jì)算樣品的甲醛含量：
C=（A-A0）×Bg/V0式中C――空氣中甲醛（mg/ m3）；
A――樣品溶液的吸光度；A0――空白溶液的吸光度；
Bg――通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)曲線得到的計(jì)算因子（μg/吸光度）；
V0――換算成標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下的采樣體積（L）。
2.氨檢測(cè)方法
靛酚藍(lán)分光光度法：稀硫酸能吸收空氣中的氨，在水楊酸、亞硝基氰化鈉和次氯酸作用下，反應(yīng)生成藍(lán)綠色靛酚藍(lán)燃料，根據(jù)顏色深淺，通過(guò)分光光度計(jì)，比色定量。樣品中氨含量的分析方法與甲醛分析方法類似。
3.苯檢測(cè)方法
氣相色譜法：利用活性炭采樣管吸附空氣中的苯，經(jīng)過(guò)熱解吸裝置解除吸附，氣態(tài)樣品進(jìn)入到氣相色譜儀中進(jìn)行分析，以保留時(shí)間定性，逢高或峰面積定量。
4.TVOC檢測(cè)方法
氣相色譜法：利用Tenax-TA管吸附空氣中的各種揮發(fā)性有機(jī)物，經(jīng)過(guò)熱解吸裝置解除吸附，氣態(tài)樣品進(jìn)入到氣相色譜儀中進(jìn)行分析，以保留時(shí)間定性，逢高或峰面積定量。
5.氡檢測(cè)方法
雙濾膜法：靜電擴(kuò)散原理。
五、室內(nèi)環(huán)境污染的防治措施
1.裝修材料的選擇
由于合成板中含有的污染物較嚴(yán)重，在選購(gòu)裝修材料時(shí)，盡量不選擇人工合成板；同時(shí)要盡量選用無(wú)毒、少毒以及無(wú)污染、少污染的涂料及家具，對(duì)于污染嚴(yán)重的涂料和家具不要選用；針對(duì)氡污染，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的石材、瓷磚等容易具有放射性和釋放氡氣的材料。
2.加強(qiáng)通風(fēng)換氣，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
通風(fēng)換氣是最低成本的控制手段，特別對(duì)于剛裝修好的民用建筑，不但要把所有對(duì)外門(mén)窗打開(kāi)進(jìn)行通風(fēng)，還要注意打開(kāi)家具的柜門(mén)和抽屜。這樣能使室內(nèi)環(huán)境污染物更早釋放出來(lái)，并得到有效稀釋。
3.使用各種凈化劑和凈化設(shè)備，凈化室內(nèi)環(huán)境
活性炭吸附劑能夠吸附室內(nèi)環(huán)境中的污染物；在裝修材料上噴灑或者涂上一些光觸媒凈化劑，利用光催化原理，使某些在常溫情況下無(wú)法分解的污染物分解以達(dá)到凈化的目的；一些空氣凈化器（設(shè)備中含有過(guò)濾網(wǎng)，通過(guò)循環(huán)換氣方式過(guò)濾污染物）也能有效改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。
4.植物凈化
目前經(jīng)研究所知的能夠凈化室內(nèi)環(huán)境的植物不少，在室內(nèi)種植龜背竹、一葉蘭等植物能吸收大部分有害氣體；蘆薈能有效吸收甲醛；紅掌、袖珍椰子等可以減少居室內(nèi)苯的污染；月季、薔薇能吸收硫化氫、氟化氫、苯酚以及乙醚等有害氣體；仙人掌、仙人球能吸收輻射等等。
六、總結(jié)
室內(nèi)環(huán)境的好壞直接關(guān)系到人們的身心健康和生活質(zhì)量，因此必須引起人們對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染的足夠重視。而室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)化，需要對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)、裝修行業(yè)進(jìn)行更加有效的監(jiān)管，室內(nèi)污染物的檢測(cè)方法需要更加準(zhǔn)確，室內(nèi)環(huán)境污染的防治措施也需要更加高效。只有這樣才能使日益突出的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題得到妥善的解決。
參考文獻(xiàn)：
[1]GB 50325-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》北京：中國(guó)計(jì)劃出版社
[2]王喜元、潘紅、熊偉等《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制》北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2011.1
關(guān)鍵詞：民用建筑；工程造價(jià)；控制
對(duì)于工程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)的控制是必然的趨勢(shì)。由于工程造價(jià)的控制涉及的面積比較廣泛，所觸及的主體也是多樣的，其各個(gè)環(huán)節(jié)是相互連接的，在這樣的情況下，要對(duì)于工程的進(jìn)度展開(kāi)動(dòng)態(tài)的跟蹤，在決策階段，保證預(yù)算的合理性；在設(shè)計(jì)階段，保證設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性；在工程的發(fā)包環(huán)節(jié)，保證發(fā)包的程序性；在工程施工環(huán)節(jié)，保證施工的質(zhì)量性；在竣工環(huán)節(jié)，保證竣工的合法性。在這樣的層層把關(guān)，合理控制的前提下，將保證民用建筑事業(yè)的健康、有序的發(fā)展，在工程造價(jià)方面才能夠做到有所控制、有所減少，以獲得最大化的經(jīng)濟(jì)效益。
1 民用建筑利于降低工程造價(jià)的因素
綜合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)民用建筑涉及面比較廣泛，對(duì)于其造價(jià)產(chǎn)生影響的因素也是方方面面的。現(xiàn)實(shí)建筑實(shí)踐中，建筑方面也存在很多的問(wèn)題，需要我們做出調(diào)整和改善，尤其在降低工程造價(jià)方面，很多的地方做的不到位，由于管理的缺失，監(jiān)督的不利，使得工程造價(jià)問(wèn)題一直沒(méi)有得到有效的控制，其主要表現(xiàn)如下：
1.1民用建筑的設(shè)計(jì)方案
我們知道，在民用建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，主要考慮的因素有小區(qū)的基本功能和各個(gè)層次之間的關(guān)系，在此基礎(chǔ)上合理安排對(duì)于居住面積，公用面積，綠化面積以及供電供水供暖供氣等幾個(gè)領(lǐng)域的資金分配。小區(qū)的用地面積因素，表示著土地的綜合使用效率，將直接影響到管道、線路、設(shè)備的搭建，也在一定程度上決定了整個(gè)民用工程的造價(jià)。除此之外，民用建筑的居住狀態(tài)，如民用建筑的面積密度、居住面積密度以及居住人口的密度也作用于民用建筑的造價(jià)，一般意義上來(lái)講，密度越高，更加有利于降低民用建筑的造價(jià)。
1.2 建筑的平面分布
一般意義上，一樣的建筑面積，如果建筑平面的形狀是不同的，住宅建筑的造價(jià)也就不一樣。比如正方型的住宅形狀，更加有利于開(kāi)展施工，對(duì)于造價(jià)有一定的降低作用。一旦房屋的形狀發(fā)生了很大的改變，尤其在長(zhǎng)度上，超過(guò)了一定范圍，設(shè)置二層隔墻就成了必然措施。如此的加工，勢(shì)必會(huì)使得工程的造價(jià)大大增加。
1.3 住宅的高度和層數(shù)
對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，一旦樓層達(dá)到了一定的高度，其勢(shì)必要增加墻體的厚度，相對(duì)柱體的體積也會(huì)發(fā)生變化，再加上一些采暖設(shè)備和基礎(chǔ)管線設(shè)備的添置，其成本相應(yīng)的就上漲了。另外一方面，住宅的層數(shù)上，往往多層數(shù)有利于降低工程的造價(jià)，在建筑行業(yè)中，民用建筑可以有效的分為低層，多層，中高層和高層，其中的多層指的是樓層在4-6之間的，其在建筑過(guò)程中，展現(xiàn)出節(jié)約用地，最大限度降低工程造價(jià)的優(yōu)勢(shì)。從理論上來(lái)講，無(wú)論是房間內(nèi)部費(fèi)用，還是外部的設(shè)備費(fèi)用，如供電供水設(shè)備，會(huì)隨著住宅層數(shù)的增加而降低。但是一旦住宅層數(shù)高于6樓，電梯的費(fèi)用，交通面積和設(shè)備的費(fèi)用以及工程因高度要改善的結(jié)構(gòu)因素就會(huì)大大增加其成本。
1.4 房屋戶型和住戶面積
眾所周知，機(jī)構(gòu)面積系數(shù)是住宅面積和建筑面積之比。如果其系數(shù)比較低，就說(shuō)明整個(gè)規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)是最經(jīng)濟(jì)實(shí)用的。也就是說(shuō)，結(jié)構(gòu)面積減少，有效的面積就會(huì)增長(zhǎng)，作為參考系數(shù)，其標(biāo)志著建筑結(jié)構(gòu)上的科學(xué)與否。其中跟很多的因素都有著關(guān)聯(lián)，尤其是房屋的戶型和住戶的面積，如果房屋的面積過(guò)大，其墻體的所要占據(jù)的面積比重就會(huì)降低。
1.5 民用建筑結(jié)構(gòu)的形式
目前狀態(tài)下，我國(guó)民用住宅的建筑結(jié)構(gòu)形式豐富，主要涉及到的有磚混合結(jié)構(gòu)，排架結(jié)構(gòu)以及裝配式大板、大模板結(jié)構(gòu)等，在實(shí)踐中不一樣的建筑結(jié)構(gòu)，其優(yōu)勢(shì)和缺陷都是不同的，由此對(duì)于造價(jià)方面產(chǎn)生的影響也是不一樣的。
2 民用建筑中控制工程造價(jià)的具體措施
綜上所述，我們?cè)诿裼媒ㄖ墓こ淘靸r(jià)控制上，由于對(duì)其產(chǎn)生影響的因素有很多，需要做出的調(diào)整和改善工作涉及面很廣泛，我們就要在實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)于如何降低工程造價(jià)進(jìn)行全面的分析，主要可以從以下幾個(gè)角度出發(fā)：
2.1重視項(xiàng)目投資決策階段，合理規(guī)劃
建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，關(guān)系重大，是對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)的預(yù)算分析。要不斷的結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于建筑項(xiàng)目的投資展開(kāi)全面的研究和總結(jié)，爭(zhēng)取以準(zhǔn)確、合理的工程造價(jià)去開(kāi)展各項(xiàng)決策。對(duì)于投資預(yù)算來(lái)說(shuō)，要合理規(guī)劃，處理好工程建筑的風(fēng)險(xiǎn)和收益之間的關(guān)系，避免超標(biāo)的預(yù)算；與此同時(shí)，將工程的詳細(xì)情況提交給相關(guān)的決策層，為其決策提供最有效的數(shù)據(jù)資料支持，以得出相對(duì)正確和科學(xué)的投資服務(wù)。
2.2關(guān)注工程建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，控制造價(jià)
在上述決策投資步驟結(jié)束之后，接下來(lái)的工作重心就是工程設(shè)計(jì)階段，在此過(guò)程中設(shè)計(jì)人員應(yīng)該基于公司利益，將造價(jià)控制在決策投資方案的范圍之內(nèi)，避免設(shè)計(jì)和投資決策的不相符合。為了實(shí)現(xiàn)最大化的降低工程成本，可以借助多樣化的活動(dòng)形式，以設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，參與公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的方式促進(jìn)在設(shè)計(jì)方面的改善；與此同時(shí)積極建立激勵(lì)機(jī)制，使用更加科學(xué)合理的審核方式；與此同時(shí)注重處理好技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩方面的關(guān)系，不斷追求以最小的消耗產(chǎn)生最佳的經(jīng)濟(jì)效益，從而實(shí)現(xiàn)造價(jià)方面的有效控制。
2.3 注重建筑項(xiàng)目的發(fā)包步驟，按序開(kāi)展
對(duì)于建筑項(xiàng)目的發(fā)包環(huán)節(jié)，需要明確的觀念是嚴(yán)格依照相關(guān)的程序開(kāi)展。首先，積極完善相關(guān)招標(biāo)，招標(biāo)的文件制作；其次，正確編制施工預(yù)算標(biāo)底的工程清單；其三，綜合對(duì)比分析各個(gè)參加投標(biāo)方的投標(biāo)書(shū)；其四，有效開(kāi)展招標(biāo)答疑環(huán)節(jié)，明確權(quán)責(zé)，清晰項(xiàng)目分配；其五，以科學(xué)，專業(yè)的態(tài)度擬定合同，保證公正性。
2.4 注意施工建筑的整個(gè)過(guò)程，控制流程
從造價(jià)的角度出發(fā)，協(xié)助承包商開(kāi)展施工組織上的部署，科學(xué)合理編制施工組織，有效處理好技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系；其次，積極應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的變化，對(duì)于清晰掌握實(shí)踐情況，爭(zhēng)取所做出的改變和調(diào)整不影響到造價(jià)。其三，合理使用材料，積極控制材料價(jià)格；其四，合理使用資金，保證資金的使用符合建筑工程的進(jìn)度，確保每個(gè)環(huán)節(jié)的資金預(yù)算都是按照決策方案執(zhí)行的，避免資金占用的現(xiàn)象。
2.5 留意工程竣工的相關(guān)流程，履行程序
對(duì)于工程結(jié)算環(huán)節(jié)，必須以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度去面對(duì)。積極收集和整理結(jié)算資料，主要涉及到工程竣工圖，設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，簽證資料等。在最后的環(huán)節(jié)，要突出合同的重要性，嚴(yán)格按照相關(guān)的程序進(jìn)行，確保整個(gè)過(guò)程沒(méi)有異議、科學(xué)合理。
3 結(jié)束語(yǔ)
目前，民用建筑在我國(guó)現(xiàn)階段應(yīng)用比較廣泛，其涉及的面積比較寬泛，在我國(guó)民用建筑行業(yè)飛速發(fā)展的前提下，它的作用更加不容忽視。保證民用建筑工程的有效展開(kāi)，有利于我國(guó)建筑市場(chǎng)的活躍，有利于我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由此觀點(diǎn)出發(fā)，展開(kāi)對(duì)于民用建筑工程造價(jià)的研究和總結(jié)，降低民用建筑造價(jià)，使得其造價(jià)處于一個(gè)比較合理的范圍內(nèi)。
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關(guān)鍵詞：民用建筑；工程設(shè)計(jì)；管理措施
中圖分類號(hào)： TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言
建筑設(shè)計(jì)管理關(guān)乎著工程的質(zhì)量進(jìn)而建筑工程的整體投資，并且更加重要的是建筑設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中的優(yōu)化設(shè)計(jì)和創(chuàng)新設(shè)計(jì)以及生態(tài)設(shè)計(jì)，不僅能夠使工程的造價(jià)降低，還會(huì)給環(huán)保與綠色設(shè)計(jì)做出貢獻(xiàn)。建筑工程設(shè)計(jì)管理工作是建筑工程設(shè)計(jì)中最重要的部分，設(shè)計(jì)管理工作做得好將會(huì)促進(jìn)工程建設(shè)的成功。設(shè)計(jì)活動(dòng)是一種具有群體的活動(dòng)，在這個(gè)活動(dòng)中要調(diào)動(dòng)各種因素使每一位參與者的聰明才智都得到最大程度的發(fā)揮，讓設(shè)計(jì)工作可以產(chǎn)生最好的效果。
建筑工程設(shè)計(jì)管理的概念、內(nèi)涵及內(nèi)容
（一）建筑工程設(shè)計(jì)管理的概念和內(nèi)涵
建筑工程設(shè)計(jì)涉及的門(mén)類比較多，它的基本內(nèi)容很寬泛，可以說(shuō)是一門(mén)多層次，多學(xué)科的新興交叉科學(xué)。目前業(yè)內(nèi)比較認(rèn)可的概念主要是指：招聘或者調(diào)遣設(shè)計(jì)師專家，管理設(shè)計(jì)小組成員，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)計(jì)劃，設(shè)計(jì)成本的核算及工程的維持，設(shè)計(jì)專利的保護(hù)，評(píng)估設(shè)計(jì)工程的成效等。建筑施工設(shè)計(jì)的重要性在于，它是把業(yè)主的特殊需求與現(xiàn)場(chǎng)施工相聯(lián)系起來(lái)的紐帶，只有起到很好的溝通和橋梁作用，才能確保整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等各個(gè)方面都能夠滿足業(yè)主的合理需求，同時(shí)起到最大限度地節(jié)省資源和成本的作用。
建筑設(shè)計(jì)管理的基本內(nèi)容 設(shè)計(jì)管理（圖1）所包含的內(nèi)容范圍很廣泛，它是一門(mén)新興的多層次、多學(xué)科的科學(xué)。英國(guó)著名設(shè)計(jì)管理專家Oakley 把設(shè)計(jì)管理的內(nèi)容分為公司設(shè)計(jì)政策管理和工程設(shè)計(jì)管理兩個(gè)高低層次, 工程設(shè)計(jì)管理包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：（1）“組成設(shè)計(jì)組”（招聘專家或者設(shè)計(jì)師）；（2）管理設(shè)計(jì)小組；（3）制定設(shè)計(jì)計(jì)劃；（4）進(jìn)行設(shè)計(jì)成本核算及工程維持；（5）設(shè)計(jì)專利保護(hù);(6) 設(shè)計(jì)工程評(píng)估。
二、建筑工程設(shè)計(jì)管理的必要性
建筑工程設(shè)計(jì)是一種集體合作的過(guò)程，為了確保設(shè)計(jì)達(dá)到最大的功效，需要設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)每一位成員充分發(fā)揮其聰明才智，所以在這個(gè)過(guò)程中必須對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)進(jìn)行有效的管理。建筑工程設(shè)計(jì)管理涵蓋的內(nèi)容十分廣泛，是一門(mén)多層次、多學(xué)利.的新興交叉科學(xué)。
建筑工程設(shè)計(jì)管理作為工程項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)管理的內(nèi)容分為兩個(gè)層次:“公司設(shè)計(jì)政策管理”和“工程設(shè)計(jì)管理”。建筑工程設(shè)計(jì)的流程是首先招聘設(shè)計(jì)師，成立設(shè)計(jì)小組，然后制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)計(jì)劃，把業(yè)主的需求和現(xiàn)場(chǎng)施工相聯(lián)系起來(lái)，所以有效的設(shè)計(jì)管理是決定工程項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。
建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中的質(zhì)量對(duì)人們的日常生活具有至關(guān)重要的作用，建筑工程實(shí)施的好壞直接影響到了人們?nèi)粘Ｉ睢⒐ぷ鳌W(xué)習(xí)的質(zhì)量，設(shè)計(jì)過(guò)程繁瑣復(fù)雜，就必須進(jìn)行合理管理，使每個(gè)步驟有條不紊的進(jìn)行，提高工程施工的質(zhì)量與效率。
建筑工程設(shè)計(jì)管理的重要性體現(xiàn)在工程施工前，工程項(xiàng)目前期，施工圖的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)階段的專家會(huì)審四個(gè)方面。工程施工前的設(shè)計(jì)將決定一個(gè)項(xiàng)目的投資和收益;工程項(xiàng)目前期的投資金額估算將決定建筑工程的整體造價(jià);施工圖的設(shè)計(jì)把設(shè)計(jì)者的意圖和全部設(shè)計(jì)結(jié)果表達(dá)出來(lái)將作為施工制作的依據(jù);設(shè)計(jì)階段的專
家匯審在確保工程預(yù)算和功能的基礎(chǔ)上將會(huì)選取最佳設(shè)計(jì)方案。此外，在某些建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)初期，由于沒(méi)有計(jì)算好施工周期，可能會(huì)影響到了建筑工程的準(zhǔn)時(shí)完工，嚴(yán)重的還會(huì)影響了整體工程的經(jīng)濟(jì)效益，所以建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的有效管理至關(guān)重要。
建筑設(shè)計(jì)管理存在的問(wèn)題
（一）政府監(jiān)控不力
近年來(lái)，形成了一種設(shè)計(jì)者只對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)的質(zhì)量主要是由設(shè)計(jì)單位自行把關(guān)的理念，造成主管部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)成果沒(méi)有必須的評(píng)價(jià)和考核機(jī)制。
（二）優(yōu)化設(shè)計(jì)的意識(shí)不強(qiáng)
當(dāng)前，很多的業(yè)主常常將投資的控制重心都放在施工這一環(huán)節(jié)上，而忽視了設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。 主要是他們對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)投資影響的重要作用沒(méi)有充分的認(rèn)識(shí)，只關(guān)注搞施工招標(biāo)，投標(biāo)價(jià)要比標(biāo)底價(jià)低、施工單位需要最大化讓利等問(wèn)題，沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化會(huì)帶來(lái)更加大的效益。
（三）缺乏必要的壓力和動(dòng)力
因?yàn)楝F(xiàn)在的設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)常常靠的是關(guān)系，沒(méi)有合理的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，所以設(shè)計(jì)單位的工作重點(diǎn)并不是怎樣提高技術(shù)水平，只要在設(shè)計(jì)不出大的質(zhì)量問(wèn)題的情況下，方案的優(yōu)劣，造價(jià)的高低關(guān)系不大，使優(yōu)化設(shè)計(jì)沒(méi)有了必要的壓力。
（四）運(yùn)行的機(jī)制不夠完善
優(yōu)化設(shè)計(jì)的運(yùn)行需要良好的機(jī)制來(lái)進(jìn)行保障。但是當(dāng)前來(lái)講，沒(méi)有一個(gè)公平的設(shè)計(jì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，設(shè)計(jì)招標(biāo)不能夠得到推廣與深化。價(jià)格機(jī)制發(fā)生扭曲，不能夠?qū)r(jià)格進(jìn)行優(yōu)化。
四、建筑設(shè)計(jì)管理措施
轉(zhuǎn)變觀念，重視管理
當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)是十分激烈的，許多設(shè)計(jì)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)把主要關(guān)注焦點(diǎn)都放在經(jīng)營(yíng)上，每天忙碌于承接業(yè)務(wù)，一旦承攬到設(shè)計(jì)任務(wù)，設(shè)計(jì)人員就會(huì)不斷地應(yīng)付任務(wù)，追趕時(shí)間，所以很容易出現(xiàn)低劣的設(shè)計(jì)成果。所以，設(shè)計(jì)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該首先重視管理，明確建筑設(shè)計(jì)是建設(shè)工程質(zhì)量保證的基礎(chǔ)性工作，設(shè)計(jì)質(zhì)量既會(huì)直接影響工程質(zhì)量，也會(huì)控制工程造價(jià)，試想沒(méi)有好的設(shè)計(jì)，怎么會(huì)有高品質(zhì)的建設(shè)成果呢。
加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量控制
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的要求和有關(guān)資料進(jìn)行深入具體地研究分析，并以此為依據(jù)制定設(shè)計(jì)要求大綱。通常情況下，設(shè)計(jì)大綱可由項(xiàng)目總工程師組織各專業(yè)工程師在調(diào)查、資料收集的基礎(chǔ)上，通過(guò)討論進(jìn)行制定，并將制定好的大綱提交業(yè)主方進(jìn)行審定，然后據(jù)此編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案。
2、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行初步審查。對(duì)初步設(shè)計(jì)方案的審查主要是針對(duì)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，審查過(guò)程中應(yīng)當(dāng)與設(shè)計(jì)要求大綱進(jìn)行對(duì)照，看其是否滿足相關(guān)要求，設(shè)計(jì)概算是否在控制范圍之內(nèi)。
3、對(duì)施工圖進(jìn)行審查。這是設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，在對(duì)其進(jìn)行審核的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)看使用功能及質(zhì)量要求是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。審查內(nèi)容包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣安裝施工圖、暖通空調(diào)系統(tǒng)施工圖等等。
（三）具體的設(shè)計(jì)管理
1、業(yè)主需求的設(shè)計(jì)管理。業(yè)主需求設(shè)計(jì)文件可以包括總平面的規(guī)劃目標(biāo)、對(duì)于設(shè)計(jì)方案的特殊限制和要求、施工場(chǎng)地的特點(diǎn)、場(chǎng)地開(kāi)發(fā)的需要、使用者的特點(diǎn)以及場(chǎng)地開(kāi)發(fā)對(duì)于設(shè)計(jì)的要求、建筑空間的位置設(shè)計(jì)和建筑物之間的關(guān)系、業(yè)主的投資預(yù)算、建筑物功能、建筑物對(duì)未來(lái)變化的適應(yīng)性、各種需求中需要優(yōu)先考慮的因素等。 2、施工方案的設(shè)計(jì)以及擴(kuò)充階段的設(shè)計(jì)管理。在這一階段的主要任務(wù)是根據(jù)業(yè)主的設(shè)計(jì)需求文件，和建筑師溝通之后完成項(xiàng)目的初始方案設(shè)計(jì)，其中包括效果圖、實(shí)物模型、平面圖、立體圖、剖面圖等多種形式的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，然后將這些初始設(shè)計(jì)上報(bào)，經(jīng)過(guò)上級(jí)對(duì)功能需求、設(shè)計(jì)風(fēng)格以及建筑結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)的確認(rèn)再進(jìn)行設(shè)計(jì)的擴(kuò)充。 3、專項(xiàng)方案和圖紙的設(shè)計(jì)管理。在本階段中設(shè)計(jì)管理工作的主要任務(wù)是很據(jù)擴(kuò)充后的設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)需求、設(shè)計(jì)合同和國(guó)家對(duì)于建筑工程設(shè)計(jì)的要求和規(guī)范，監(jiān)督和管理建筑工程施工之前圖紙的設(shè)計(jì)、材料的采購(gòu)、設(shè)備制造等下一階段的施工工作，并著力于審核施工圖和各項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。 4、施工與設(shè)計(jì)的配合管理。該階段的主要任務(wù)是組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)交底指在施工圖完成并經(jīng)審查合格后，設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件交付施工時(shí)，就施工圖設(shè)計(jì)文件向業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位做出詳細(xì)的說(shuō)明，使其正確貫徹設(shè)計(jì)意圖，準(zhǔn)備把握主要設(shè)計(jì)參數(shù)，并加深對(duì)設(shè)計(jì)文件特點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)的理解，認(rèn)識(shí)到施工中應(yīng)注意的問(wèn)題等，掌握關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。
結(jié)語(yǔ)
綜上所述，管理者首先需要對(duì)整個(gè)建筑設(shè)計(jì)乃至整個(gè)建筑工程施工的全部技術(shù)都很熟悉，而且還一定要對(duì)新的施工工藝，新材料乃至世界各國(guó)目前的工程施工情報(bào)信息都很了解，更重要的是要對(duì)被管理者的每一個(gè)人所擅長(zhǎng)的設(shè)計(jì)領(lǐng)域有所了解，只有這樣才能將建筑設(shè)計(jì)整個(gè)的過(guò)程管理好。
參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵詞】民用建筑；工程建設(shè)；鋼筋；施工
0.前言
新材料的不斷出現(xiàn)和使用推動(dòng)著建筑業(yè)進(jìn)人蓬勃發(fā)展的新階段，但鋼筋混凝土材料在建筑業(yè)中的龍頭位置仍沒(méi)有絲毫動(dòng)搖。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，鋼筋作為結(jié)構(gòu)的“筋骨”對(duì)結(jié)構(gòu)的安全、耐久等起著重要的作用。因此，對(duì)鋼筋工程施工質(zhì)量加以必要的重視，采取有效措施從每一個(gè)環(huán)節(jié)上加以控制，以確保建筑工程中鋼筋工程施工質(zhì)量，建造出優(yōu)質(zhì)工程提供有力的保障。
1.鋼筋工程的特點(diǎn)與難點(diǎn)
（1）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)中，底板標(biāo)高變化大，電梯基坑、集水坑數(shù)量較多，局部鋼筋密集。基礎(chǔ)梁、板結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，構(gòu)件尺寸大，配筋直徑大且密集，相互穿插多，間距小，不易綁扎。地上框架結(jié)構(gòu)中井字梁、主次梁疊合部位較多，鋼筋密集、相互穿插困難。
（2）結(jié)構(gòu)工程中鋼筋用量很大，基礎(chǔ)、梁、樓板、框架柱、墻體插筋以及暗柱等結(jié)構(gòu)種類繁雜，這給鋼筋工程的管理提出了很高的要求，鋼筋翻樣、鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)與堆放、鋼筋加工、鋼筋領(lǐng)料、現(xiàn)場(chǎng)施工都要建立相應(yīng)的管理措施。
（3）結(jié)構(gòu)施工中要為鋼結(jié)構(gòu)及后續(xù)工程施工安放大量的預(yù)埋件，預(yù)埋件的位置要求非常準(zhǔn)確。框架柱、剪力墻等豎向結(jié)構(gòu)在底板生根時(shí)要求插筋位置準(zhǔn)確，安放牢固。這些都要求在鋼筋工程施工時(shí)，不但預(yù)埋位置要精確，而且要有有效的加固措施。
（4）鋼管柱的鋼筋穿插與錨固問(wèn)題是本工程的施工難點(diǎn)和重點(diǎn)。施工前要單獨(dú)編制技術(shù)措施加以保證。
2.民用建筑工程建設(shè)中鋼筋的正確施工
2.1鋼筋原材的質(zhì)量控制
（1）選擇優(yōu)秀的供應(yīng)商。通過(guò)多方市場(chǎng)調(diào)查，選擇具有穩(wěn)定的供貨能力、服務(wù)良好、質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)作為鋼筋原材供應(yīng)商，而不應(yīng)該把價(jià)格因素作為唯一的衡量標(biāo)準(zhǔn)。
（2）嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審制度。任何一次材料進(jìn)場(chǎng)必須先向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理方申報(bào)進(jìn)場(chǎng)，并查對(duì)鋼筋合格證與標(biāo)牌，仔細(xì)核對(duì)廠標(biāo)、鋼號(hào)、爐罐號(hào)及規(guī)格，檢查鋼筋外觀質(zhì)量，做到不合格的材料不進(jìn)場(chǎng)。
（3）嚴(yán)格材料抽樣檢驗(yàn)，材料使用審批制度。在監(jiān)理監(jiān)督下，按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，做到試樣(件)具有代表性、真實(shí)性、可靠性。材料檢驗(yàn)合格后經(jīng)監(jiān)理方審批方可進(jìn)行加工及綁扎。做到不合格的材料不使用。
2.2鋼筋加工
（1）鋼筋加工在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，配屬隊(duì)伍根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部審核批準(zhǔn)后的鋼筋配筋單進(jìn)行鋼筋的加工。
（2）現(xiàn)場(chǎng)組織專業(yè)鋼筋加工班組進(jìn)行鋼筋加工，加工過(guò)程中要嚴(yán)格控制加工尺寸，加工尺寸不合格的鋼筋不準(zhǔn)使用。成品鋼筋及原材一定要分類堆碼整齊，并且標(biāo)識(shí)清楚。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合圖紙要求。
（3）鋼筋調(diào)直。使用鋼筋調(diào)直機(jī)，采用冷拉方法進(jìn)行鋼筋調(diào)直，Ⅰ級(jí)鋼筋冷拉率≤4%、Ⅱ級(jí)鋼筋冷拉率≤1%。
（4）鋼筋彎曲成型。
a.箍筋的末端的彎鉤：Ⅰ級(jí)鋼筋彎鉤的彎曲直徑>受力鋼筋直徑且≥箍筋直徑的2.5倍，彎鉤平直部分的長(zhǎng)度≥箍筋直徑10倍，彎鉤形式為135°。b.鋼筋的彎鉤或彎折：Ⅰ級(jí)鋼筋末端做180°彎鉤；Ⅱ級(jí)鋼筋末端做90°或135°彎折時(shí)，彎曲直徑D≥4d，平直部分長(zhǎng)度按圖紙要求確定；彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑D≥5d。
（5）保護(hù)層墊塊加工：為確保施工質(zhì)量，用于墻柱側(cè)面及樓板、梁的保護(hù)層墊塊，依據(jù)設(shè)計(jì)要求厚度，外漏砼結(jié)構(gòu)，可使用花崗巖板材碎塊30×30毫米，作為鋼筋墊塊。不外漏砼結(jié)構(gòu)，可使用相應(yīng)尺寸的鋼筋頭作為保護(hù)層墊塊。特別注意主次梁及井格梁交叉處，次梁保護(hù)層厚度為主梁保護(hù)層厚度+主梁受力鋼筋直徑，并逐漸減小到次梁的保護(hù)層厚度。
2.3鋼筋綁扎安裝質(zhì)量的控制
（1）在鋼筋的筋安裝綁扎過(guò)程中，應(yīng)確保鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、錨固長(zhǎng)度、保護(hù)層厚度和連接接頭滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，保證綁扎牢固。
（2）鋼筋綁扎施工時(shí)應(yīng)執(zhí)行七不綁的原則：無(wú)預(yù)檢不綁，無(wú)交底不綁，模板內(nèi)雜物未清理不綁，鋼筋位置未校正不綁，無(wú)彈線不綁，鋼筋自身有污染不綁，未剔除軟弱層不綁。
（3）鋼筋綁扎的準(zhǔn)備階段要熟悉施工圖和配筋圖，清掃綁扎地點(diǎn)，核對(duì)規(guī)格直徑、尺寸、形狀和數(shù)量，明確各部位做法，彈出構(gòu)件中線、邊線和鋼筋位置線。
（4）對(duì)于梁鋼筋綁扎與安裝，縱向受力鋼筋為多層排列時(shí)，相鄰兩排鋼筋之間應(yīng)墊直徑25mm的短鋼筋，如縱向鋼筋直徑大于25mm時(shí)，短鋼筋直徑規(guī)格與縱向鋼筋規(guī)格相同。主梁同次梁交叉處，主梁的鋼筋在下，次梁的鋼筋在上，若有圈梁或墊梁的，主梁鋼筋在上。框架梁上部貫通鋼筋就位后采用搭接焊來(lái)完成。框架梁節(jié)點(diǎn)處鋼筋穿插十分稠密時(shí)，應(yīng)注意梁頂面主筋間的凈間距要留有30mm，以利灌注混凝土之需要。
（5）應(yīng)在安裝柱模板前進(jìn)行柱鋼筋綁扎，豎向鋼筋的彎鉤應(yīng)朝向柱心，中間和角部鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板分別成90°和45°。在四角縱向鋼筋上交錯(cuò)布置箍筋的接頭，縱向鋼筋與箍筋轉(zhuǎn)角交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢，綁扎箍筋時(shí)其綁扣相互間應(yīng)成八字形。
（6）綁扎基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)時(shí)，中間部分交叉點(diǎn)可相隔交錯(cuò)扎牢，但四周兩行鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)每點(diǎn)扎牢，保證受力鋼筋不移動(dòng)；雙向主筋鋼筋網(wǎng)的全部鋼筋相交點(diǎn)都應(yīng)扎牢；基礎(chǔ)底板采用雙層鋼筋網(wǎng)時(shí)，為確保鋼筋位置正確，應(yīng)在上層鋼筋網(wǎng)下面設(shè)置鋼筋撐腳；獨(dú)立柱基礎(chǔ)為雙向彎曲的，其底面短邊的鋼筋應(yīng)放在長(zhǎng)邊鋼筋的上面。
（7）已經(jīng)綁扎安裝完畢的鋼筋，在施工時(shí)嚴(yán)防踩踏變形，尤其是要加強(qiáng)對(duì)梁、板的構(gòu)造鋼筋和彎起鋼筋的保護(hù)。鋼筋工應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r跟班作業(yè)，以便隨時(shí)調(diào)整和加固。要加強(qiáng)自檢、互檢、抽檢工作，對(duì)綁扎完畢的鋼筋，一定要與設(shè)計(jì)圖紙相核對(duì)，不得有任何誤差。
（8）鋼筋綁扎完畢，掛牌標(biāo)識(shí)待檢或已檢，并在移交下一道工序時(shí)，向其交代清楚成品保護(hù)事宜，并由技術(shù)人員對(duì)各工序進(jìn)行監(jiān)督，控制成品保護(hù)執(zhí)行情況。設(shè)高出上層鋼筋150mm架空馬鐙，鋪設(shè)腳手板，利于工人行走。澆筑混凝土的泵送干管同樣架空在鋼筋網(wǎng)片上側(cè)150mm，嚴(yán)禁直接壓在鋼筋網(wǎng)片上，馬鐙隨砼澆筑方向依次拆除。
2.4鋼筋保護(hù)層質(zhì)量的控制
鋼筋混凝土保護(hù)層厚度必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，以滿足受力鋼筋有效錨固的要求，提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性。縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)不小于鋼筋的公稱直徑，控制保護(hù)層厚度的各種墊塊、卡具、支架的規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，保護(hù)層墊塊要嚴(yán)格按規(guī)范和要求綁在鋼筋上，并捆綁結(jié)實(shí)。梁墊在底部主筋下面；柱子綁在主筋上；墻綁在主筋外側(cè)筋上；板墊在底層鋼筋底部。應(yīng)注意在混凝土的澆筑、振搗過(guò)程中墊塊不移位、不脫落。不得使用灰漿皮、鋼筋頭、碎磚、石子等雜物充當(dāng)墊塊。
3.結(jié)語(yǔ)
混凝土結(jié)構(gòu)在現(xiàn)代建筑工程中被廣泛采用，鋼筋是混凝土結(jié)構(gòu)的重要組成部分。嚴(yán)格遵照施工驗(yàn)收規(guī)范，加強(qiáng)鋼筋工程施工質(zhì)t控制，確保主體結(jié)構(gòu)安全，是建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)之一，必須加以重視。
【參考文獻(xiàn)】
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［關(guān)鍵詞］工業(yè)建筑;民用建筑;施工技術(shù);管理保障
建筑現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程施工技術(shù)管理不僅能夠保障施工建筑的質(zhì)量，還能確保施工安全。在施工過(guò)程中，可以將這兩種建筑分為三個(gè)類別，分別為工業(yè)、民用和農(nóng)業(yè)建筑。工業(yè)建筑主要進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)，是為工業(yè)生產(chǎn)提供服務(wù)的附屬房，主要有多層工業(yè)廠房、單層工作廠房等類型;民用建筑主要用于居民的居住、生活、學(xué)習(xí)或工作，其包括居住和公共活動(dòng)兩部分;農(nóng)業(yè)建筑是服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的建筑，如糧倉(cāng)、機(jī)械站等。
1工業(yè)與民用建筑的整體構(gòu)成與質(zhì)量控制
1．1整體構(gòu)成
在施工過(guò)程中加強(qiáng)質(zhì)量控制與管理，能夠從根本上改善建筑的質(zhì)量。在管理工作開(kāi)展過(guò)程中，要將工程質(zhì)量放在首位，在施工前做好各項(xiàng)管理和控制措施，將質(zhì)量管理與建筑構(gòu)成體系合理融合，積極采用新的施工技術(shù)，明確現(xiàn)場(chǎng)施工制度，確保施工的安全性。工業(yè)和民用建筑主要由以下幾項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成。第一，基礎(chǔ)。這兩種建筑的基礎(chǔ)部分主要用于重量的承受，基礎(chǔ)構(gòu)建承載著整個(gè)建筑的荷載，并傳遞荷載到地基位置。第二，墻體與柱子。墻體和柱子是不同的兩種承重構(gòu)建。墻體主要用于圍護(hù)，承受著建筑整體的重量;柱子是垂直的承重構(gòu)建，主要用于框架結(jié)構(gòu)之中。第三，樓底層。該結(jié)構(gòu)主要用于水平承重。第四，樓梯。樓梯主要用于疏散和連接，是建筑中必不可少的交通設(shè)施。第五，屋頂，屋頂與墻體連接，主要用于圍護(hù)。屋頂承載建筑上部重量。第六，門(mén)窗。門(mén)窗主要用于房間分隔，也是建筑內(nèi)外聯(lián)系必不可少的構(gòu)建。能夠增加建筑采光，改善建筑環(huán)境。
1．2質(zhì)量管理
質(zhì)量管理可以從以下幾個(gè)方面入手。首先，加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)支持。在施工建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)該保障各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)性，在施工流程接口位置，保障技術(shù)的流暢性，提供足夠的科學(xué)依據(jù)，保障施工質(zhì)量。其次，要明確技術(shù)規(guī)范和應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。在建筑施工過(guò)程中，由于施工內(nèi)容復(fù)雜繁多，所以必須要根據(jù)相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并且要根據(jù)質(zhì)量要求不斷提升技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。為此，專業(yè)的技術(shù)人員要承擔(dān)技術(shù)創(chuàng)新和標(biāo)準(zhǔn)制定的責(zé)任，確保施工技術(shù)的科學(xué)性、合理性、操作性等特點(diǎn)。最后，加強(qiáng)隱蔽工程的管理。在實(shí)際施工過(guò)程中，會(huì)存在一些隱蔽工程，這些工程也會(huì)影響到施工質(zhì)量，要以科學(xué)的管理手段進(jìn)行管理和監(jiān)察，加大監(jiān)督力度，確保施工安全和施工質(zhì)量。
2工業(yè)與民用建筑工程中的現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程施工技術(shù)管理
2．1明確工地范圍，合理布置施工總平面
建筑施工工地也是工程生產(chǎn)作業(yè)的區(qū)域，明確工地范圍能夠保障施工的安全性，避免無(wú)關(guān)人員和物品的進(jìn)入。所以，要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃，用紅線圈定。如果施工過(guò)程中出現(xiàn)臨時(shí)占用的問(wèn)題，需要通過(guò)相關(guān)規(guī)劃部門(mén)和交通部門(mén)的審核與批準(zhǔn)，在確保安全性之后，才能在要求范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)占用或?qū)⑵鋭澣胧┕し秶畠?nèi)。此外，施工總平面是保障工程建設(shè)和現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù)，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行區(qū)域的劃分，其中包括資源運(yùn)輸路徑、機(jī)械材料進(jìn)出場(chǎng)路徑等，這些內(nèi)容需要體現(xiàn)在施工平面圖之中。施工平面圖的合理性體現(xiàn)了施工單位的技術(shù)水平，能夠避免各個(gè)環(huán)節(jié)之間產(chǎn)生干擾，從而保障工程順利、安全的進(jìn)行。
2．2加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面
在施工過(guò)程中，嚴(yán)格的監(jiān)察工作是必不可少的。一方面，要做好現(xiàn)場(chǎng)平面布置工作，合理調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)用具等物品的擺放，明確施工分工。在不同施工階段有不同的管理方式，確保管理手段的針對(duì)性和科學(xué)性，從而提升技術(shù)管理的效率和水平。另一方面，要做好現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保現(xiàn)場(chǎng)施工情況和設(shè)計(jì)圖紙的一致性。不僅如此，在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)人員管理，如果存在不合理施工等問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行查找和處理。不斷完善和創(chuàng)新管理方式，加大施工人員的自主性和積極性，不斷進(jìn)行安全施工的宣傳與教育，提升施工人員的整體素質(zhì)和操作水平，將新技術(shù)滲透到每一個(gè)工作人員的日常工作之中，從根本上保障施工的合理性與安全性。
2．3加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理
在實(shí)際施工時(shí)，要保障施工的文明，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保每個(gè)施工人員按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。在建筑修建完成之后，要及時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地的清掃和處理，恢復(fù)臨時(shí)占地的原貌，將已經(jīng)修建完成區(qū)域內(nèi)的物品轉(zhuǎn)移到正在修建的區(qū)域中，避免物品的遺失和損壞。在物品搬運(yùn)的過(guò)程中，要對(duì)物品的數(shù)量和規(guī)格進(jìn)行嚴(yán)格審核，避免因人員疏忽或運(yùn)輸問(wèn)題所產(chǎn)生的問(wèn)題，進(jìn)而保障建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。不僅如此，在施工完成之后，工程驗(yàn)收也是必不可少的。管理人員要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保建筑工程滿足建設(shè)要求和技術(shù)指標(biāo)，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要及時(shí)處理和返工，避免建筑在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，提升建筑工程的使用壽命和經(jīng)濟(jì)效益。
【關(guān)鍵詞】加強(qiáng)；民用建筑；管理
1、影響工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量控制的因素
1.1質(zhì)量控制的首要因素是人的因素 建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制首先是人的因素，人的因素首先是領(lǐng)導(dǎo)者的綜合思想素質(zhì)，包括建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的理論水平和管理水平。人的因素貫穿于每個(gè)建筑工程項(xiàng)目的不同環(huán)節(jié)，是確保建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的決定性因素。
1.2材料因素 把好材料質(zhì)量關(guān)必須做到以下幾點(diǎn)：采購(gòu)人員應(yīng)具備良好的政治素質(zhì)、道德素質(zhì)和較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉建筑材料的基本性能，具備一定的材料質(zhì)量鑒別能力。隨時(shí)掌握材料造價(jià)信息，招標(biāo)優(yōu)選供貨廠家。按照合同和施工進(jìn)度的要求能及時(shí)組織材料供應(yīng)，確保正常施工。嚴(yán)格執(zhí)行材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)程序，杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)。
1.3設(shè)備因素 機(jī)械化程度是確保建筑工程質(zhì)量的有力保障。建筑施工企業(yè)的機(jī)械化程度代表著施工企業(yè)的實(shí)力品牌和施工水平，也體現(xiàn)了施工企業(yè)的管理水平。建筑單位和施工企業(yè)必須綜合考慮施工設(shè)計(jì)方案、建筑技術(shù)和設(shè)備水平等因素，合理選擇機(jī)械類型和性能參數(shù)。
1.4環(huán)境因素 施工企業(yè)要充分考慮建筑工程項(xiàng)目的環(huán)境因素。環(huán)境因素對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜性和多變性等特點(diǎn)，有利的環(huán)境要利用好，不利的條件要考慮到，重在預(yù)防和防治，防治措施要得力有效。
1.5安全因素 安全生產(chǎn)是建筑工程質(zhì)量有效控制的重要保證。要制定完善的安全生產(chǎn)制度體系，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)制度，配備安全設(shè)備和安全管理員，文明施工；建筑單位和監(jiān)理單位要經(jīng)常檢查監(jiān)督，健全施工管理制度。只有抓住施工過(guò)程的安全生產(chǎn)才能穩(wěn)定施工隊(duì)伍，不影響工期，確保建筑工程質(zhì)量的有效管理。
2、工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理
建筑物是指供人類生活、居住、學(xué)習(xí)、工作，以及從事生產(chǎn)和文化活動(dòng)的房屋。建筑物按用途可分為三類：①民用建筑，指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。②工業(yè)建筑，指的是各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。③農(nóng)業(yè)建筑，指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋，如化肥庫(kù)、拖拉機(jī)站等。
2.1 技術(shù)支持 無(wú)論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構(gòu)成的。在工程質(zhì)量管理中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)與具體實(shí)施都需要足夠的技術(shù)支持。
2.2 嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 為了保障工程質(zhì)量，任何工程項(xiàng)目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是由專業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，具有科學(xué)性、客觀性、可操作性的特點(diǎn)。
2.3 嚴(yán)格檢查隱蔽工程 在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對(duì)于隱蔽工程的管理也是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有很多成熟的、科學(xué)的管理理論和方法，只有工程管理者加強(qiáng)監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質(zhì)量。
3、工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理
3.1 加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)工程進(jìn)度 在工程進(jìn)度管理中，設(shè)計(jì)方、施工方、投資方要隨時(shí)進(jìn)行溝通與交流，各方要及時(shí)了解工程的具體進(jìn)展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須馬上研究對(duì)策和解決方案，嚴(yán)格保證工程的進(jìn)度。
3.2 要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng) 工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開(kāi)建筑材料，建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，工程的進(jìn)度就必然會(huì)受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時(shí)運(yùn)送到工程現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)提品合格證、使用說(shuō)明書(shū)和檢測(cè)報(bào)告等，確保工程進(jìn)度不受影響。
3.3 投資方要按時(shí)支付工程款 工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提，如果出現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)不暢，必然導(dǎo)致無(wú)錢購(gòu)買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象，施工就難以進(jìn)行。所以，為了保證工程進(jìn)度，投資方一定要按時(shí)支付工程款。
4、工業(yè)與民用建筑工程的驗(yàn)收管理
工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等幾類。
4.1 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 在工業(yè)與民用建筑工程驗(yàn)收中，一般分項(xiàng)工程由施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并將驗(yàn)收記錄提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位核查確認(rèn)。
4.2 分部工程驗(yàn)收 工業(yè)與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門(mén)來(lái)進(jìn)行。分部工程一般是由施工單位各施工隊(duì)組織有關(guān)人員在該分部工程所包含的分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，按分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3 單位工程驗(yàn)收 工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收申請(qǐng)。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)單位工程的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，并組織建筑工程管理人員、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查結(jié)果與合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)照，最后判斷該單位工程的質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，是否同意驗(yàn)收。
5、結(jié)語(yǔ)
以上是筆者多年來(lái)的實(shí)際工地施工實(shí)踐，對(duì)施工的質(zhì)量控制方法談的自己的看法。總之，嚴(yán)格控制每道施工工序，認(rèn)真把好每道關(guān)，要精心施工，才能打造更高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的工程。我們專業(yè)技術(shù)人員更要加強(qiáng)質(zhì)量觀念的認(rèn)識(shí)，不斷在實(shí)踐中鍛煉自己，提高自身專業(yè)水平和自身素質(zhì)，用知識(shí)用技術(shù)武裝自己，為城市發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
