開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇補充協議，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。

第1篇

1、施工過程中，乙方施工人員應按照《住宅裝飾裝修工程施工規范》施工。

2、在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。

3、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，乙方對甲方提供的材料有義務妥善保管，如有損壞，應照價賠償，乙方應文明施工，工人不得在現場做飯及居住。

4、如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由，拒絕修理或賠償，對于乙方提供的材料，應經甲方及委托人進行檢驗確認后方可使用。

5、乙方在進行水、電路施工時，施工人員必須持證上崗，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同質管材或護套包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。

6、甲方應按合同約定的付款方式支付工程款，如支付工程款時工程量發生變化，應按照變更后的金額重新確定付款額，由甲方提供的材料應及時到位。

7、乙方承諾在工程驗收20日后，由甲方邀請國家環保檢測機構對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告，如檢測結果不合格，由乙方負責改善不合格項目直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

8、在工程驗收后，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復，不能完全修復的，根據質量檢驗證明由乙方負責賠償損失。

9、按實際發生工程量結算，施工過程中如有項目變更，工期順延，需甲乙雙方簽字認可，方可作為結算依據。

10、乙方應在工程竣工驗收時提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。

備注：雙方應認真遵守本協議約定，未盡事宜，甲乙雙方友好協商。

第2篇

借款補充協議范本1

貸款人：

借款人：

抵押擔保人：

貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款合同中關于抵押物等事宜，經協商達成補充協議，內容如下：

一、 三方同意：此次簽訂借款協議時，對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對抵押物不再另行評估作價。

二、 借款人和抵押人在簽訂本協議時，即同意在借款方不能按時還款，經貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時，將抵押物由借款方委托給具有法定資質的拍賣公司進行拍賣。

三、 三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格，為借款本息加實現債權的費用(含拍賣費、律師費等)。

四、 如拍賣時發生流拍現象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不足部分。如發生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分，由借款人和抵押人繼續承擔連帶清償義務。

五、 拍賣時如發生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優質抵押物，以彌補抵押率不足部分。

六、 以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負責將住宅內的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內的居民提供不超過六個月的周轉住房，費用由借款人承擔。

七、 本協議書一式 三 份，自三方當事人簽字后生效;當事人各執一份，與借款抵押協議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續。

八、 、借款合同及抵押擔保協議中與本補充協議如有不一致之處，以本協議為準。

貸款人(公章) 借款人(公章) 抵押人(公章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

(或委托人) (或委托人) (或委托人)

簽訂時間： 年 月 日

借款補充協議范本2

( 年沖還貸字第 號 )

借款人：

貸款人：中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行

根據漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號 ___________)，借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協議如下：

一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號

年_字第 ________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款，辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。

二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人“當期”應還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。

中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

上述“當期”是指貸款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期，貸款正常扣款日在每月18日之前的，中心審批確認次月的還貸視為“前一期”，這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

當貸款正常扣款日為每月18日時，中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月19日至下月18日的應還款金額)。

公積金存款不足以歸還當前應還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。

三、借款人同意如下事項：合同范本

(一)從本協議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業務，恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。

(二)借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。

第3篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經過友好協商，就以下事宜達成一致，訂立本補充協議，以資遵守：

一、 使用材料要求：

（1） 使用材料技術指標與質量標準須同時符合有關國家及天津市相關標準并符合驗收規范。

（2） 若因指定使用的材料來源短缺而時間緊迫或有更好的選擇，乙方可提出使用替代

材料的建議，甲方有權批準或不批準乙方的建議；在獲得甲方書面批準前，乙方提出的替代建議不能實施；未經甲方書面同意如乙方擅自使用替代材料，由此造成的一切經濟損失均由乙方自負且乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金2萬元。

（3）由于乙方原因致使提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量或造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不予順延。由質量缺陷或事故引發的全部損失由乙方承擔，同時向甲方支付違約金2萬元。

二、 工期

工程期限：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照甲方要求加班趕工，加班趕工費由乙方自行承擔，并由乙方向甲方承擔違約責任。如因甲方變更施工圖紙及有關文件導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，工期相應予以順延。

三、 本合同價款及支付方式

1、本合同總價款為一次包干價，本合同總價款金額不作為甲乙雙方的最終結算依據，工程全部完工并經甲方驗收合格后雙方簽訂結算書，結算金額不超過本合同總價款。本合同結算金額系依據本合同甲方向乙方支付的最終全部款項，包括但不限于材料費、運費、人工費等，除本合同結算金額之外甲方不再向乙方支付任何款項。

第4篇

第二條：甲丙方同意與湖南省人民醫院達成“湖南省人民醫院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應付款”的補充協議，并作該協議附件。

第三條：甲丙方同意授權條款：依據甲丙方與湖南省人民醫院的〈〈房屋租賃合同〉〉，甲丙方同意授權乙方：在湖南省人民醫院未按〈〈房屋租賃合同〉〉與〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時，乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫院催收。

第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的質押擔保金，該項保證金帳戶僅用于封存租金收入，受乙方監管，不得用于其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協議條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務。

第五條：未經乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協議。

未盡事宜，三方另行協商。本協議一式六份，三方簽字生效。

〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉，〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項協議的附件。

甲方(公章)

法定代表人(簽字)

乙方(公章)

法定代表人(簽字)

丙方(公章)

第5篇

當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時，補充合同的效力優于主合同的效力。

【法律依據】

《合同法》第六十一條規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

（來源：文章屋網 ）

第6篇

1、 本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。

2、 乙方應負責施工現場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現場的人員。施工現場內禁止一切火種，嚴禁在施工現場內生火、吸煙。做飯必須在指定區域內進行。

3、 乙方施工人員不得使用已經安裝完畢的潔具、炊具以及其他設施、設備。

4、 乙方如違反2、3的規定，造成甲方設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。

5、 本工程施工期間和保修期間內如因施工質量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生，引起財產損失的，由乙方負責修復及賠償。

6、 本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，損壞后經過修理部分，保修期順延，但最多不超過____年，保修期內費用由乙方全部承擔。

7、 乙方應在接到甲方報修電話的____小時內做出響應，在____小時內到達現場。如果由于乙方施工質量問題而導致報修，在甲方報修以后____小時內仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質量保證責任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。

8、 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，并注明該所需材料的數量。實際施工中，該材料數量的損耗不得超過____%.

9、 合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項目應在該項目施工前____天由乙方確定和提交，經甲方簽字確認后開工，乙方自行增加的項目和未經甲方確認超過工程量____%的部分，發生的費用和返工費用由乙方承擔。

10、 本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內。

11、 甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關費用已包含在合同總價內。

12、 增加、減少的工程項目，在施工驗收完成后一次結清。

13、 雙方爭議協商解決不成時，任何一方均可根據中國法律的有關規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

14、 本協議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。

15、 本協議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。

本補充協議于____年____月____日訂立。

甲 方：

第7篇

身份證：________ 身份證：

甲方與乙方于____年____ 月____日就________公司股權簽訂了股權轉讓協議，并于____年____ 月____日已在工商部門進行了相應變更登記，為了保障雙方利益，經友好協商，甲方與乙方自愿達成如下補充協議：

一、甲方保證已轉讓給乙方的____公司的股權不存在任何權利瑕疵，如因甲方股權瑕疵導致給乙方及____ 公司造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

二、甲方保證在乙方受讓股權之前，____公司對外的債權、債務及業務合同等已全部結算清楚；公司沒有為任何第三方提供過任何形式的擔保；公司的稅費等國家相關部門應收的費用已全部結清；公司的電費、水費、房租等相關公司營業基本費用已全部結清；公司與員工工資、社會保險福利待遇等已全部結清，不存在任何糾紛；公司不存在任何包括但不限于以上的任何糾紛紜。若以上甲方保證之項目出現問題導致公司需要承擔支付責任的，由甲方直接承擔上述項目的支付責任；若支付責任已由乙方或公司承擔，則乙方或公司可向甲方追償。

三、甲方保證在乙方受讓股權之前的公司營運期間，公司的各項證件、手續、印章、票據，均是真實、合法、有效、完備的，均符合南京市工商局等國家相關部門的要求。乙方受讓股權后，如果公司因上述證件、手續、印章、票據在受讓股權之前存在問題導致公司或乙方受到國家相關部門的處罰，此損失由甲方承擔。

四、甲方已將公司的公章、空白合同、空白支票等所有公司證件、文書全部交給公司，并保證截止至股權轉讓前從未對外使用過公章簽訂過任何合同或文書，若股權轉讓后有任何原公章、合同、支票導致公司須承擔責任的均由甲方承擔，若乙方或公司已承擔相應責任的，則乙方或公司可向甲方追償。

五、乙方受讓股權后，若在公司工商登記資料變更過程中仍需要甲方協助對公司工商資料變更的，甲方應協助辦理。

六、本協議一式____份，甲方、乙方各持____份。

七、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議爭議解決方式及法律效力同股權轉讓協議。

甲方（簽字蓋章）：______ 乙方（簽字蓋章）：_____

第8篇

1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。

1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1-3 甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________ %(包括________%)的，乙方有權解除本合同。

1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、 _________________________________________________。

1-7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

甲方：________________________________________________________________

乙方：________________________________________________________________

丙方：________________________________________________________________

依據甲乙雙方于________年________月________日所簽訂的編號為 《房屋租賃合同》中 條款，現由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

一、 甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在________銀行股份有限公司________支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

二、 乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

丙方(公章)：

第9篇

甲方：**市政府采購中心

乙方：

甲、乙雙方根據**省政府采購管理辦公室**政采辦字[**]11號《關于做好**年第4季度、**年第1季度計算機、打印機政府采購協議供貨有關事宜的通知》（以下簡稱《通知》）和的《中標供應商授權函》關于確定為本次計算機協議供貨商之一的情況，經甲、乙雙方協商，就協議供貨有效期內乙方向甲方提供中標產品以及相關產品的伴隨服務事宜達成以下條款。

第一條中標貨物

中標貨物的型號、規格、價格、優惠率及調整要求等均與《通知》中的規定保持一致。

第二條甲方和乙方

**市本級國家機關、事業單位和社會團體（以下簡稱采購單位）與甲方享有同等權力，本協議下述各處所指甲方包含**市政府采購中心及采購單位。

乙方為中標供應商在本地區確定的協議供貨商之一，乙方代表中標供應商履行送貨、售后服務、維修及資金結算并承擔責任。

第三條供貨期限及供貨對象

供貨期限：自本供貨協議生效之日起至**年5月31日止。

供貨對象：**市本級行政事業和社會團體。

第四條供貨方式及限額標準

采購單位在定點、協議的品牌和供貨商范圍內，直接與供貨商聯系，選擇產品的具體規格、型號，并由供貨商出具“定點（協議）產品供貨意向單”（詳見附表），然后編制政府采購計劃直接報市采購辦審核。供貨商憑已審核的《政府采購計劃表》與采購單位簽訂供貨合同，并在合同約定的時間內供貨。供貨時間一般在7個工作日內，供貨數量較大時可由雙方協商確定。

若單一合同采購金額大于人民幣30萬元（含）或數量超過30臺（含）時，采購單位應按有關規定報政府采購管理部門另行確定采購方式。（單一合同指一個采購單位單次成批量向一家中標廠商訂購同一包貨物所形成的合同）。

第五條履約保證金

乙方在與甲方簽署本協議前須交入5000元人民幣/品牌的履約保證金。甲方在協議履行完畢后5個工作日內無息退還履約保證金。

第六條貨款的支付

在乙方完成合同項目供貨并驗收合格后，采購單位根據合同約定的付款要求，將已落實的采購資金，直接將貨款支付給乙方。

對納入會計集中核算的采購單位憑政府采購計劃、政府采購合同、發票原件、驗收單應及時到市級會計核算中心辦理支付結報手續，將貨款支付供貨商。

采購單位未按規定支付貨款的，乙方有權按雙方合同的約定獲得違約賠償。

第七條其他約定

1．除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓和分包其應履行的協議義務。

2．乙方對到其處購貨的采購單位建立檔案，記錄各采購單位的計算機采購情況，并負責每個月按照甲方提供的報表格式報送報表。

3．甲方將不定期地對協議供應情況進行檢查。

4．其余條款及未盡事宜按《**省計算機、打印機政府采購協議供

貨協議書》和《通知》執行。

5.若乙方被有效投訴二次（含二次）以上的，將被取消該品牌的協議

供貨資格。

第八條協議生效及修改

1．下列文件是本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力：

（1）《中標供應商授權函》；

（2）**省計算機、打印機政府采購協議供貨承諾書；

（3）**省計算機、打印機政府采購協議供貨協議書；

（4）協議供貨產品一覽表，協議供貨產品配件、耗材、選件表，協議供貨產品服務計劃表；

（5）《通知》

如上述文件與本協議有不符之處，以本協議為準。

2．本協議經乙方和甲方法定代表人或其委托人簽字并加蓋雙方公章后生效。

3．本協議一式三份，甲方、乙方各執一份，**市政府采購管理辦公室執一份。

4.除了雙方簽署書面修改協議，并成為本協議不可分割的一部分之外，本協議條件不得有任何變化或修改。

附表：1、定點（協議）產品供貨意向單

2、計算機采購情況統計表

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人法定代表人

或受委托人（簽字）或受委托人（簽字）

地址：**市**區人民中路29號7樓地址：

電話：**電話：

第10篇

承租方（乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20__年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自20__年6月18日至20__年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20__年1月30日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（20__年9月18日至20__年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（20__年8月14日至20__年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于20__年1月30日結算。

七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（負責人）：

負責人： 住址：

電話： 身份證號：

日期： 電話：

第11篇

乙方：(借款人)_____________________

丙方：(擔保人)_____________________

1.甲方已與乙方、丙方共同簽署編號為_______《______________教育助學擔保借款合同》，本協議為上述合同不可分割的部分。

2.甲方根據上述合同約定及乙方的提款要求發放貸款。

3.現乙方在自愿的前提下授權甲方在乙方畢業前收押乙方的《畢業證書》及《學位證書》原件(均為中華人民共和國教育部、_____大學頒發)，直至上述合同約定之助學貸款本息全部還清后，由甲方一次性返還乙方。在乙方畢業時，甲方收押乙方的《畢業證書》及《學位證書》原件時，無須再次事先通知乙方。??

4.乙方同意在自甲方取得上述合同項下的助學貸款時，委托甲方將該貸款金額的_______%直接劃入甲方為乙方開立的個人專門帳戶，作為該助學貸款的保證金交由甲方和乙方所在學院共同保管、使用(具體保管、使用方法以甲方與乙方所在學院簽署的《<______銀行、_______大學_______助學貸款合作協議>補充協議》為準)。

5.如乙方出現貸款本息逾期不能按時歸還情況時，則甲方有權在產生逾期貸款后_______日內，以上述保證金墊付逾期貸款本息及罰息，待mba借款學員歸還所欠款項后，由甲方負責劃回保證金帳戶。上述合同項下助學貸款結清時，甲方將收押的《畢業證書》及《學位證書》原件退還乙方。

6.上述保證金帳戶按其存款余額計算儲蓄存款活期利息，甲方以該助學貸款結清日為準退還乙方全部保證金本息。丙方作為保證人對上述協議內容并無疑義。

7.本協議自甲、乙、丙三方全部簽字、蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：(簽章)______________

第12篇

補充協議竟在施工合同之前

2006年4月，浙江三鼎建設集團有限公司（下稱三鼎公司）承建了柳州望泰房地產開發有限公司（下稱望泰公司）在廣西柳州的一處建筑工程。

雙方的法定代表人原系朋友，合作意愿很快達成。

2006年4月30日雙方先簽訂了該工程的《補充協議》，該時間早于2006年12月25日簽訂的備案《施工合同》八個月。

其間，三鼎公司向望泰公司交納了500萬元的工程保證金，并提前開展相關的工作。

此時，望泰公司還未進行招投標程序。雙方約定待正式招投標、施工圖紙出來之后，再按照新的備案合同來執行。按照行業規定，也應以備案合同為準。

8個月后，望泰公司進行了招投標。此時，建筑材料和人工費用大幅上漲，雙方同意調整合同價款、工期等內容，并對權利義務作了新的約定。雙方于2006年12月25日按照正常招投標程序，簽訂了《施工合同》，按照相關政府部門的要求進行了備案，并且在備案的《施工合同》上明確注明“無補充協議”。

兩年后，工程進行了竣工驗收。

然而，雙方就結算依據問題產生了糾紛：三鼎公司要求按照備案的《施工合同》，而望泰公司則堅持按照《補充協議》進行結算。

為此雙方對簿公堂。柳州市中院一審支持了望泰公司。

三鼎公司的律師認為，法院在審查補充協議是否有效時，應當參看補充協議是否改變了原合同的“實質性內容”——主要指合同價款，也包括工期和質量標準是否一致。價款變更相對于中標合同總價款變化比例較大，導致雙方當事人利益失衡的情況，有關工期、收取保證金等的約定更是嚴重違反了建筑業的相關法律規定，應當認定《補充協議》無效。

并且，本案的補充協議與《工程施工合同》的結算差價非常大，按照一審的鑒定報告二者相差1100萬元之多。補充協議約定的取費、結算、分包、讓利、違約責任等內容，也與《施工合同》不同，完全改變了雙方施工合同的重要條款，導致了利益失衡，對雙方的基本權利義務作了顛覆性的改變，對三鼎公司基本權利和義務造成了重大影響。

在審理期間，雙方還就補充協議簽訂的時間爭議不斷。

按照常理，補充協議應該是在主合同簽訂之后，三鼎公司之所以要在在主合同簽訂前8個月時與望泰公司簽訂違背常理的補充協議，是因為著急拿到施工工程。

在一審期間，望泰公司說，補充協議在《施工合同》之后簽訂；而在廣西高院二審期間，又說補充協議的簽訂時間與備案合同的簽訂的時間是同一天。

柳州發改委《通知》效力大于最高法的司法解釋？

最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（自2005年1月1日起施行）二十一條明確規定：“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據”。

一審法院在適用法律上認為，根據“柳州市發改委曾頒發《關于柳州市市區內工程建設項目招投標項目管理有關問題的通知》（下稱該通知），明確發包方式由投資者自行決定。本案爭議的建設工程不宜界定為法律、行政法規規定必須進行招標的工程，不適用最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規定”。

三鼎公司的律師認為，柳州市政府尚不具備立法的權力，其下屬的發改委下發的通知更不屬于地方規章。然而，該《通知》卻被一審法院當作審理判決本案的法律依據。

退一步講，即使按照望泰公司提交的該《通知》內容執行，也只是說明投資者可以自行決定是否采取招投標方式，但并不是說建筑施工合同可以不備案。因此沒有備案的補充協議一樣不能代替備案的《施工合同》。

一審法院就本案的工程合同糾紛向柳州市住房和城鄉建設委員會進行了咨詢，該委員會在2012年7月4日作出答復：“該工程是邀請招標方式進行的，屬于我國招投標法調整的范圍；本案備案的合同是屬于中標的合同，程序合法，如果雙方簽訂的補充協議原則上沒有改變原合同的實質內容，并有合理、客觀的理由，且沒有違反國家、地方相關法律法規的，應予以認可，對是否使用司法解釋的21條由法院考慮。”該答復法院并未采信。

但是，一審法院卻采用了該答復的附件即柳州市房地產業協會《關于建設工程施工合同糾紛中補充協議有效性的行業意見書》，其稱補充協議符合法律規定：“是《工程施工合同》不可缺少的組成部分……補充協議確實是雙方經過協商對合同的變更，而不是另行簽訂施工合同”。

三鼎公司的律師認為，望泰公司是柳州的地方企業。而三鼎公司是浙江的企業，該協會出具的意見書完全帶有地方保護特色，明顯偏袒一方。

備受質疑的工程造價鑒定報告

三鼎公司律師認為，一審法院依照桂眾造價[2011]1421號工程造價鑒定報告（下稱《鑒定報告》）認定了本案的工程造價，但該鑒定報告既違反了法定的鑒定程序，又違反了基本的常識，內容不當，不能作為定案依據。

《司法鑒定程序通則》第十九條規定：“司法鑒定機構對同一鑒定事項，應當指定或者選擇二名司法鑒定人共同進行鑒定；對疑難、復雜或者特殊的鑒定事項，可以指定或者選擇多名司法鑒定人進行鑒定。”第三十五條規定：“司法鑒定文書應當由司法鑒定人簽名或者蓋章。多人參加司法鑒定，對鑒定意見有不同意見的，應當注明。司法鑒定文書應當加蓋司法鑒定機構的司法鑒定專用章。”

但本案的《鑒定報告》的鑒定人員只有一名造價工程師，而且在《鑒定報告》的最后一頁只有這名工程師的蓋章，沒有其本人簽字，不符合《司法鑒定程序通則》關于最少司法鑒定人數等的規定。因此，該《鑒定報告》違反了法定的鑒定程序，應重新進行鑒定。

《鑒定報告》鑒定該工程的建筑面積為52263平方米，鑒定結果為：土建及安裝工程合計，按補充協議價為30945189.07元，扣除工程逾期罰金的情況后總價為25015189.07，（即土建造價為每平方米478元左右）；按《施工合同》價為36004672.02元。（即土建造價為每平方米689元左右）。

該鑒定報告鑒定的土建造價單價為每平方米400-700余元之間，這個價格完全背離了一般的建筑常識，在該地域該時間根本不可能建房，何況本訟爭的工程是框架剪力墻結構的高層住宅，還帶地下室，這個造價完全背離了建筑業一般價值規律，違反了基本的建筑常識。

另外，該《鑒定報告》嚴重不公，其根據補充協議和施工合同計算的結果相差1100萬元。所以，望泰公司堅持要求按照補充協議來執行。

更令人不可思議的是，在一審法院審理時，在被告沒有就違約責任提出賠償的前提下，一審法院竟為被告爭取違約金。