時(shí)間：2022-03-03 03:34:57
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工程造價(jià)預(yù)算，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
1.1標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)為了避免設(shè)計(jì)單位通過擴(kuò)大工廠規(guī)模，增加工程用量等方式來增加工程總造價(jià)，獲取更多的利潤，有效降低工程總價(jià)，必須在設(shè)計(jì)之初為設(shè)計(jì)單位制定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，法規(guī)預(yù)算范圍，加快圖紙的設(shè)計(jì)速度。1.2設(shè)計(jì)管理工程設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，關(guān)系著整個(gè)工程的質(zhì)量，直接影響著施工工序的安排，在施工過程中，如果出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)計(jì)不當(dāng)，錯(cuò)誤設(shè)計(jì)等問題，需要更改設(shè)計(jì)，將直接引起大量的設(shè)計(jì)變更，不但會(huì)引起工期的延誤，甚至因?yàn)樯婕暗氖д`，有些已建工程需要拆除，這樣會(huì)引起投資成本的大量增加，導(dǎo)致超出預(yù)算。為了保證圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量，其在設(shè)計(jì)合同中明確指出因設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失，需要設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，并且設(shè)計(jì)單位還需要承擔(dān)相應(yīng)的處理方案，并對設(shè)計(jì)造成的損失進(jìn)行賠償。
2建筑預(yù)算環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的工程造價(jià)的預(yù)算與控制實(shí)現(xiàn)有效
控制工程造價(jià)，合理科學(xué)的工程造價(jià)概預(yù)算編制工作是基礎(chǔ)。2.1綜合分析、全面把握預(yù)算編制人員在進(jìn)行編制工作之前，需要做好各種資料的準(zhǔn)備工作，如收集建筑工程勘察報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙、地形測量圖紙、施工中各種標(biāo)準(zhǔn)圖紙等；預(yù)算編制人員需要了解施工環(huán)境，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，研究施工方案，把握當(dāng)前建筑工程預(yù)算定額及收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，了解施工材料預(yù)算價(jià)格、工程量計(jì)算規(guī)則等，在綜合分析、全面把握的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制工作。2.2解讀圖紙、精確計(jì)算預(yù)算編制人員在進(jìn)行預(yù)算編制工作的過程中，需要解讀圖紙，把握設(shè)計(jì)者意圖，根據(jù)圖紙精確計(jì)算出套用定額單價(jià)與工程量，準(zhǔn)確完成預(yù)算編制分項(xiàng)工作。2.3差價(jià)調(diào)整、動(dòng)態(tài)管理在進(jìn)行建筑工程施工過程中，所需要使用的設(shè)備及材料品種較多，價(jià)格較為復(fù)雜。對工程造價(jià)中各個(gè)指標(biāo)的變化趨勢進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測系統(tǒng)，合理調(diào)整差價(jià)。
3建筑簽訂合同環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的工程造價(jià)的預(yù)算與控制
施工合同條款的約定，在進(jìn)行有效控制工程造價(jià)過程中發(fā)揮著越來越重要的作用。施工合同的簽訂，明確了甲、乙雙方在工程承包過程中享有的權(quán)力與義務(wù)，保障著雙方權(quán)益，一旦發(fā)生違約現(xiàn)象，可以作為法律依據(jù)維護(hù)雙方利益。3.1確定計(jì)價(jià)方式在工程項(xiàng)目承包合同中，存在著較多的計(jì)價(jià)方式，如單價(jià)一覽表合同、成本加酬金合同、工程量清單合同、固定總價(jià)合同等。業(yè)主可以依據(jù)工程復(fù)雜程度及工程量大小確定計(jì)價(jià)方式。在合同生效期間，除不可抗力外，施工方不能因材料價(jià)格、設(shè)備、工資等因素的變化而調(diào)整合同總價(jià)。3.2合同變更在項(xiàng)目施工過程中，如果出現(xiàn)大規(guī)模的工廠調(diào)整，或者是設(shè)計(jì)變更時(shí)，如果使用原本合同的計(jì)價(jià)方式，不符合公平原則的，為了使合同雙方達(dá)成一致，需要在原合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行合同變更。3.3合同會(huì)簽、評議制度參與合同制定的管理人員及相關(guān)工作者需要培養(yǎng)契約意識，了解相關(guān)法律法規(guī)，在制定施工合同的過程中，不斷的完善合同條款，修改合同漏洞，用完善的合同來維護(hù)自身的切身利益。
4施工管理環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的工程造價(jià)的預(yù)算與控制
為了對工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，不但要控制工程進(jìn)度款的發(fā)放，還要對工程的組織，管理，采購等各個(gè)方面統(tǒng)一管理，隨機(jī)抽查，分階段驗(yàn)收。在工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施過程中，對于非工程投資的現(xiàn)象，一定要嚴(yán)抓實(shí)管，為了應(yīng)對人員控制較難的現(xiàn)象，以及施工組織失誤，合同變更以及技術(shù)原因造成的施工浪費(fèi)現(xiàn)象，要以科學(xué)合理地組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格的現(xiàn)場控制，嚴(yán)密的審批步驟等等進(jìn)行控制，力爭減小工程浪費(fèi)。
5建筑結(jié)算審計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的工程造價(jià)的預(yù)算與控制
建筑結(jié)算審計(jì)是最后一個(gè)控制工程造價(jià)的程序，涉及到工程量，價(jià)格，工程質(zhì)量等各個(gè)方面的審核，涉及的種類多，數(shù)量大，要求審核人員有高度的責(zé)任心，深入施工現(xiàn)場進(jìn)行了解核實(shí)，查閱完整的工程信息資料，對工程量進(jìn)行仔細(xì)核算。目前，工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，一般在項(xiàng)目完成后進(jìn)行，審核人員沒有去過施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場不熟悉，對施工過程不了解，容易引發(fā)更多的問題。為了有效控制工程造價(jià)，必須在施工前，施工過程中，施工結(jié)束后的審計(jì)工作結(jié)合的方式進(jìn)行最終的結(jié)算，提高審計(jì)質(zhì)量。想要達(dá)到這個(gè)要求，必須加強(qiáng)結(jié)算審計(jì)人員的培訓(xùn)，提高審計(jì)人員的綜合素質(zhì)，保證審計(jì)的質(zhì)量和效率。
6結(jié)束語
近年來經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑工程規(guī)模不斷壯大，建筑工程預(yù)算在建筑工程中的作用越來越明顯，與工程造價(jià)控制也有著密切聯(lián)系。建筑工程造價(jià)受多方面因素影響，包括施工方案、施工技術(shù)、建筑材料、建筑市場等，同時(shí)也受造價(jià)人員所掌握的技術(shù)和預(yù)算知識制約。文章分析建筑工程預(yù)算概念，探討建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用及控制策略。
關(guān)鍵詞：
建筑工程預(yù)算；工程造價(jià)控制；作用分析
建筑行業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)，在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。工程造價(jià)控制是建筑工程管理的重點(diǎn)，加強(qiáng)建筑工程預(yù)算可以提升建筑效率，降低建設(shè)成本支出。科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ填A(yù)算，有助于施工單位及時(shí)、準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)施工中的不足，從理論和實(shí)踐層面指導(dǎo)工程造價(jià)控制。因此，加強(qiáng)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用分析研究十分必要。
1建筑工程預(yù)算概述
建筑工程預(yù)算是指在項(xiàng)目建設(shè)施工過程中，對施工材料、施工人員、機(jī)械設(shè)備等方面進(jìn)行合理計(jì)算，分析施工企業(yè)是否具有建設(shè)該工程的能力。建筑工程預(yù)算實(shí)質(zhì)上是對建筑工程施工圖、實(shí)際施工費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，用以指導(dǎo)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。不斷完善建筑工程預(yù)算，有利于提高投標(biāo)單位中標(biāo)率。在編制建筑工程預(yù)算方案時(shí)要秉承與價(jià)分離的原則，采用量化編制法，在簡化工程環(huán)節(jié)、提高建筑工程預(yù)算準(zhǔn)確性和有效性的同時(shí)，方便工程統(tǒng)計(jì)分析。建筑工程預(yù)算是整個(gè)施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標(biāo)價(jià)格的合理性，同時(shí)也滿足對施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化。利用建筑工程預(yù)算全面、系統(tǒng)的反映施工過程中施工圖預(yù)算及設(shè)計(jì)預(yù)算情況，科學(xué)指導(dǎo)施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵循國家相關(guān)法律和規(guī)則，保證預(yù)算編制內(nèi)容符合實(shí)際情況，進(jìn)而提高投標(biāo)單位市場競爭力，增加企業(yè)效益和知名度[1]。
2建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用
2.1確保工程造價(jià)控制的科學(xué)性在建筑工程造價(jià)控制管理工作中，將建筑工程預(yù)算作為工程造價(jià)控制的起點(diǎn)，在完成工程量計(jì)算和工程評價(jià)后，編制工程預(yù)算方案。建筑工程預(yù)算方案在經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)、認(rèn)可后，將其制訂成所需的工程投資計(jì)劃書，作為建筑企業(yè)簽訂合同、獲取貸款的參考依據(jù)。此外，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ填A(yù)算是工程造價(jià)控制科學(xué)性的保障，使施工過程中的材料購置、資金周轉(zhuǎn)、設(shè)備使用等各項(xiàng)工作有據(jù)可循。在建筑工程預(yù)算方案確定后，并且滿足建筑行業(yè)科學(xué)性、可行性、合理性施工要求，隨后銀行便可向建筑單位發(fā)放工程貸款，但一般情況下所發(fā)放的銀行貸款會(huì)小于建筑工程預(yù)算數(shù)值。
2.2合理控制建筑工程成本工程造價(jià)控制管理是在建筑工程預(yù)算的基礎(chǔ)上，以施工圖紙為依據(jù)，將組織設(shè)計(jì)、資金投入等工程計(jì)算費(fèi)用相結(jié)合，有效控制建筑施工過程中各項(xiàng)費(fèi)用的支出。工程預(yù)算是建筑單位對施工過程中以施工圖紙為依據(jù)，對各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致計(jì)算，包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備使用維修費(fèi)用等，并與工程組織設(shè)計(jì)相結(jié)合，進(jìn)一步提高建筑工程成本預(yù)算工作的可靠性、有效性及針對性，使建筑工程預(yù)算有據(jù)可循，確保施工預(yù)算和工程造價(jià)控制工作順利開展。
2.3指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)編制工作在編寫建筑工程預(yù)算方案前，應(yīng)對建筑工程成本進(jìn)行準(zhǔn)確估算、預(yù)算，進(jìn)而開展工程施工圖紙的設(shè)計(jì)編制工作。在設(shè)計(jì)編制施工圖紙過程中，工作人員要以國家相關(guān)工程量的法律法規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)，對審批合格的工程圖進(jìn)行準(zhǔn)確分析研究，并計(jì)算出其工程量。以各個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算定額為依據(jù)，完成直接費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)，隨后對各個(gè)項(xiàng)目中所涉及的數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查、認(rèn)真計(jì)算，從而確定建筑工程成本預(yù)算，確保工程造價(jià)控制工作的有效性、科學(xué)性。
2.4有利于建筑工程的科學(xué)施工由于建筑工程工序復(fù)雜多樣，只有做好施工項(xiàng)目中預(yù)算工作，才能保證工程造價(jià)控制工作的順利開展。在進(jìn)行建筑工程具體施工項(xiàng)目成本預(yù)算時(shí)，預(yù)算編制人員要結(jié)合施工方案和工程特點(diǎn)，不可隨便更改或變動(dòng)施工方案及施工工序，減小對施工進(jìn)度、建筑質(zhì)量、建筑效果的影響，給建筑單位和施工單位帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失[2]。建筑施工過程中對施工成本進(jìn)行科學(xué)預(yù)算，有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制，保證建筑工程順利施工。
2.5提高各項(xiàng)資金利用率建筑工程成本預(yù)算包括多個(gè)方面，對每個(gè)項(xiàng)目資金進(jìn)行合理的利用，是確保建筑工程整體預(yù)算的實(shí)用性、科學(xué)性及提高各項(xiàng)項(xiàng)目資金利用率的重要保障。要想提高項(xiàng)目資金利用率，就要嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工設(shè)計(jì)方案，施工人員通過縮短施工周期，減少人力、物力、財(cái)力各項(xiàng)支出，從而降低建筑施工成本，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制。而工程造價(jià)與建筑工程預(yù)算有著密不可分的聯(lián)系，在做好工程預(yù)算降低工程造價(jià)成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益最大化。
3如何發(fā)揮建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)中的作用
在建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中的所有工作人員要積極樹立工程造價(jià)控制理念，建立健全企業(yè)建筑工程成本管理制度，明確建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中設(shè)計(jì)過程、生產(chǎn)過程、質(zhì)量監(jiān)控、預(yù)算核算、招標(biāo)投標(biāo)等實(shí)施步驟，要求工作人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行，認(rèn)真記錄各項(xiàng)費(fèi)用的具體支出情況，做到有據(jù)可循。建筑工程中實(shí)施激勵(lì)機(jī)制，積極調(diào)動(dòng)員工工作熱情，強(qiáng)化責(zé)任意識和服務(wù)意識，提高建筑工程造價(jià)成本控制管理效率。在建筑工程施工過程中，積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，提高項(xiàng)目生產(chǎn)效率，降低各項(xiàng)費(fèi)用支出，縮短項(xiàng)目施工周期，節(jié)約項(xiàng)目成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制管理。加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)，積極開展技術(shù)培訓(xùn)，提高項(xiàng)目人員技能，避免施工過程中返工情況的出現(xiàn)。建立一支強(qiáng)大的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，不僅是建筑工程管理的需要，也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的重要手段。
4結(jié)論
建筑企業(yè)要想提高自身經(jīng)濟(jì)效益，在競爭激烈的市場中搶占先機(jī)，對建筑工程造價(jià)實(shí)施控制管理至關(guān)重要。不斷強(qiáng)化建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用，進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的工程成本預(yù)算，按照市場行情、施工環(huán)境、施工條件及建筑企業(yè)具體情況，科學(xué)有效的進(jìn)行建筑工程預(yù)算，使工程造價(jià)控制更加科學(xué)、規(guī)范。
參考文獻(xiàn)
[1]王春霞.工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的潛在價(jià)值和應(yīng)用[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015(17).
科學(xué)合理的土木工程項(xiàng)目概預(yù)算，不僅可任意有效的縮短施工工期，還可以節(jié)約控制施工成本及造價(jià)，增加施工企業(yè)的收入。因此，制訂合理可行的工程概預(yù)算，是施工項(xiàng)目順利開展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，所以，提高施工企業(yè)的工程造價(jià)的水平，也就要提高施工企業(yè)工程概預(yù)算水平，提高施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)受益。
2建筑企業(yè)項(xiàng)目工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)之間相互影響關(guān)系
工程概預(yù)算的概念是在建設(shè)項(xiàng)目開始前，把各個(gè)施工分項(xiàng)，按照施工預(yù)算定額進(jìn)行計(jì)算，在施工開始之前，計(jì)算施工總費(fèi)用的文件。施工概預(yù)算是建筑企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、項(xiàng)目分工、項(xiàng)目預(yù)決算的重要組成部分。因此，建筑企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)提高自身的經(jīng)濟(jì)受益，就要重視工程概預(yù)算的編制工作，并以工程概預(yù)算為依據(jù)對工程造價(jià)進(jìn)行合理估計(jì)，及時(shí)調(diào)整和控制施工成本，提高施工項(xiàng)目的概預(yù)算水平，為項(xiàng)目是順利開展做好成本準(zhǔn)備。
3在工程項(xiàng)目中概預(yù)算編制常見問題討論
3.1工程項(xiàng)目中概預(yù)算編制技術(shù)不夠先進(jìn)科學(xué)
當(dāng)今新的施工技術(shù)、工藝與新的大跨和高層建筑的不斷涌現(xiàn)。工程概預(yù)算在編制這些新生的技術(shù)、建材、施工工法、新型結(jié)構(gòu)形式的工程造價(jià)時(shí)，由于沒有定額可以參考，只能根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行定額的換算和估計(jì)。然而，這些定額往往缺乏及時(shí)的更新，定額價(jià)格也是幾年前的價(jià)格，即使有些價(jià)格進(jìn)行了更新，但也不夠及時(shí)和全面準(zhǔn)備，造成了工程概預(yù)算的價(jià)格與實(shí)際施工的成本價(jià)格產(chǎn)生了較大的差距，有時(shí)會(huì)給施工單位造成了難以彌補(bǔ)的損失。
3.2建筑工程編制預(yù)算缺乏全過程管理
當(dāng)前我國建筑工程編制預(yù)算大多處于按施工階段進(jìn)行編制的模式，然而，建筑工程編制預(yù)算缺乏全過程管理，在施工項(xiàng)目的進(jìn)行過程中，由于受建筑市場建筑材料、人工價(jià)格已經(jīng)施工的氣候的影響，過程中的施工成本與施工前期的編制的概預(yù)算產(chǎn)生了較大的差異，形成施工過程中的成本超支。同時(shí)，由于沒有考慮施工過程中的概預(yù)算，造成了施工過程中的施工款的預(yù)付程度與實(shí)際施工情況不符，影響了施工的進(jìn)度與施工項(xiàng)目的收入。
3.3施工過程中的無計(jì)劃性影響了工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性
施工過程中施工方案的變更是施工組織設(shè)計(jì)情況經(jīng)常發(fā)生。施工單位施工過程中技術(shù)管理不嚴(yán)，甚至偷工減料，隨意的施工方案進(jìn)變更。殊不知，進(jìn)行施工階段的設(shè)計(jì)變更，造成預(yù)算外成本超支。出現(xiàn)上述情況后，施工企業(yè)往往在缺乏有效的論證、控制及管理的前提下，較為隨意的改變施工方案，造成了項(xiàng)目的概預(yù)算產(chǎn)生的額外成本支出。
3.4工程招投標(biāo)制度的不健全對工程編制預(yù)算造成的負(fù)面影響
我國的工程招投標(biāo)工作存在諸多的不健全的情況，建筑單位在進(jìn)行建筑方案招標(biāo)時(shí)，建設(shè)方或者設(shè)計(jì)方為了追求建筑立面的效果的新、奇、特，給工程概預(yù)算準(zhǔn)確性帶來了誤差，同時(shí)也忽視了在施工時(shí)的經(jīng)濟(jì)性、使用過程中的安全性，造成了建設(shè)成本的浪費(fèi)。施工單位了能夠在工程招投標(biāo)是中標(biāo)，采取低價(jià)中標(biāo)的方法，甚至中標(biāo)價(jià)格比實(shí)際的施工成本還低，也造成了工程概預(yù)算的不準(zhǔn)確。
4工程概預(yù)算編制準(zhǔn)確性的提高方式
4.1全面清晰的了解施工項(xiàng)目的實(shí)際情況
工程概預(yù)算人員要了解施工現(xiàn)場的各個(gè)階段的程序及工藝，通過對施工工法的認(rèn)真分析，科學(xué)合理的編制該項(xiàng)目的工程概預(yù)算。減少因工程概預(yù)算不合理造成的成本超支。
4.2全面熟悉施工圖紙
建筑工程概預(yù)算編制者要對施工圖紙進(jìn)行全面的了解和分析，弄清楚建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電暖通、裝修的圖紙，準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，準(zhǔn)備合理的根據(jù)定額進(jìn)行概預(yù)算編制，盡量做到工程概預(yù)算與實(shí)際工程成本相符。
4.3工程概預(yù)算編制中充分使用計(jì)算機(jī)
目前的工程項(xiàng)目普通工程量計(jì)算大，如果通過傳統(tǒng)的方式來進(jìn)行人工工程量計(jì)算，由于時(shí)間緊、工程量計(jì)算量大，必然會(huì)出現(xiàn)工程概預(yù)算的工程量的計(jì)算錯(cuò)誤，同時(shí)，人工對工程定額進(jìn)行套價(jià)計(jì)算，抄寫及核對的工程量也很大，浪費(fèi)了大量的時(shí)間。為了提概預(yù)算高工作效率，目前，施工企業(yè)的部門都采用了工程概預(yù)算軟件進(jìn)行編制，節(jié)約了時(shí)間，提高了效率。因此，充分使用計(jì)算機(jī)是提高概預(yù)算編制工作有效手段。
4.4通過培訓(xùn)，增進(jìn)工程概預(yù)算編制人員工作效率
提高工程概預(yù)算的編制水平，需要長期的工作積累和總結(jié)，這對從事工程預(yù)算編制人員提出了較高的要求，首先，工程概預(yù)算編制人員需要提高專業(yè)知識的培訓(xùn)，提高對施工階段的認(rèn)識；此外，還應(yīng)該通過學(xué)習(xí)熟悉建筑市場的建材、施工工藝工價(jià)、施工人工成本的費(fèi)用等，以提高工程概預(yù)算編制的水平和能力。
5結(jié)束語
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；工程預(yù)算
前言
建筑工程造價(jià)預(yù)算是將建筑工程中消耗費(fèi)用以貨幣的形式體現(xiàn)出來，是投資方進(jìn)行建筑投資的主要依據(jù)之一，因而，建筑工程造價(jià)對建筑工程基本建設(shè)有著重要的影響，并直接影響到建筑工程造價(jià)管理。當(dāng)前，建筑工程造價(jià)因?yàn)榉N種原因造成造價(jià)預(yù)算超標(biāo)現(xiàn)象的事情時(shí)有發(fā)生，這種情況嚴(yán)重阻礙了工程造價(jià)控制的順利進(jìn)行，并對投資方的經(jīng)濟(jì)效益帶來了不利的影響。所以，對工程造價(jià)于是那控制進(jìn)行探討研究，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算的有效控制，對于建筑行業(yè)來說有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。
一、建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的因素
作為建筑工程中的突出問題，建筑工程預(yù)算超標(biāo)嚴(yán)重影響了工程施工的順利進(jìn)行，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)斐山ㄖこ淘靸r(jià)失控，進(jìn)而致使工程投資方造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。主要由以下幾個(gè)因素造成建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)：
1、建筑工程概預(yù)算編制問題
不少建筑工程概預(yù)算編制過程中，預(yù)算編制人員沒有深入調(diào)研、了解工程的實(shí)際情況，所編制的概預(yù)算不夠全面，出現(xiàn)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)現(xiàn)象，對于建筑工程實(shí)際的費(fèi)用花銷情況無法進(jìn)行有效的反應(yīng)和預(yù)測，致使造價(jià)預(yù)算對建筑工程的指導(dǎo)能力大大降低，建設(shè)單位為在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建筑工程進(jìn)度、質(zhì)量，不得已采取超預(yù)算行為。
2、環(huán)境、市場等因素對工程造價(jià)的影響
建筑工程有著工程涉及范圍廣泛，施工建設(shè)周期長的特點(diǎn)，因此，雖然前期對工程建筑的材料、設(shè)備等問題進(jìn)行了詳細(xì)的預(yù)測，并做了一定的空間預(yù)留，但是，市場情況瞬息萬變，之前的預(yù)測也不能做到準(zhǔn)確無誤。
3、建筑工程實(shí)施階段，建筑單位忽視造價(jià)控制
很多建筑單位認(rèn)為各個(gè)工程部分的工程造價(jià)預(yù)算控制是獨(dú)立的、靜態(tài)的過程，所以，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算控制時(shí)，重點(diǎn)對工程竣工階段以及工程招投標(biāo)階段進(jìn)行控制，而嚴(yán)重忽略了對建筑工程施工極端的造價(jià)控制，極易造成最終工程造價(jià)超出預(yù)算的現(xiàn)象。
二、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的策略
1、做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的順利進(jìn)行，離不開科學(xué)合理的造價(jià)預(yù)算編制，因此，對于工程造價(jià)預(yù)算編制要做好其相關(guān)工作。
①預(yù)算編制人員要全面掌握項(xiàng)目實(shí)際情況
在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制之前，相關(guān)預(yù)算編制人員應(yīng)做好充足的準(zhǔn)備，第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)入建筑工程現(xiàn)場了解周邊環(huán)境以及工程現(xiàn)場實(shí)際情況，并且，在了解的過程中有效結(jié)合施工方案以及施工圖紙。此外，預(yù)算編制人員還應(yīng)熟知現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及材料價(jià)格等情況。
②編制人員要熟悉施工圖紙，精確計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)
一個(gè)高水準(zhǔn)的預(yù)算編制人員首先要摸清圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)思路，不但能夠準(zhǔn)確做出預(yù)算分析，而且還能對其工作量準(zhǔn)確計(jì)算出來。
③客觀分析設(shè)備材料價(jià)格
由于建筑工程有著工程涉及范圍廣泛，施工建設(shè)周期長的特點(diǎn)，所以，預(yù)算編制人員腰圍價(jià)格的波動(dòng)留有一定的空間，因此，預(yù)算編制人員不但要熟悉各種設(shè)備、材料的性能以及價(jià)格等因素，而且要對其價(jià)格波動(dòng)的變化做出準(zhǔn)確的判斷。
2、重視建筑工程實(shí)施階段的預(yù)算控制
建筑工程實(shí)施階段是資金投入最多的過程，因此，工程造價(jià)預(yù)算控制人員要在建筑工程的實(shí)施階段對何總造價(jià)預(yù)算的內(nèi)容從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各方面進(jìn)行一一落實(shí)，將落實(shí)過程作為工程造價(jià)預(yù)算控制的重要環(huán)節(jié)。此外，在建筑工程施工時(shí)，現(xiàn)場簽證工作尤為重要，要正常計(jì)量原合同中的主要費(fèi)用，嚴(yán)格遵守相關(guān)流程進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保建筑工程施工中的各項(xiàng)費(fèi)用正常的發(fā)生，減少工程造價(jià)預(yù)算超支現(xiàn)象的出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)超支現(xiàn)象，要立刻上報(bào)，并審查超支源頭，而后進(jìn)行適當(dāng)處理，最大程度降低工程造價(jià)損失，以便實(shí)現(xiàn)建筑工程的良好經(jīng)濟(jì)效益。
3、嚴(yán)格把控工程造價(jià)調(diào)整審批
項(xiàng)目變更在建筑工程施工中較為常見，雖然引起項(xiàng)目變更的原因是多樣的，但是，我們清晰的認(rèn)識到，項(xiàng)目變更的同時(shí)會(huì)造成工程造價(jià)的增加。所以，為最大程度的減少因項(xiàng)目變工而給整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制帶來的不利影響，預(yù)算控制人員要做到以下幾個(gè)方面：首先，對建筑工程變更部分要做好論證，審核其變更的可行性與必要性。其次，工程變更對于工程質(zhì)量等其他因素也有造成一定的影響，因此，要引導(dǎo)工程變更朝向有利于造價(jià)控制的方向。最后，對于工程造價(jià)調(diào)整審批要嚴(yán)格把關(guān)，建立健全監(jiān)督審查機(jī)制，最大程度降低工程變更對工程造價(jià)的不利影響。
4、注重提升工程造價(jià)預(yù)算人員綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制有著復(fù)雜性和專業(yè)性的特點(diǎn)，對于造價(jià)預(yù)算人員的業(yè)務(wù)水平有著較高的要求。因此，建筑單位應(yīng)注重提升工程造價(jià)預(yù)算人員綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)。首先，建筑單位要加強(qiáng)對造價(jià)預(yù)算人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)技術(shù)水平，確保預(yù)算造價(jià)人員能夠?qū)︻A(yù)算管控知識熟練掌握。其次，預(yù)算造價(jià)人員應(yīng)多多學(xué)習(xí)有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工技術(shù)以及原材料采購等方面的相關(guān)知識。最后，建筑企業(yè)要建立健全考核機(jī)制，促使造價(jià)預(yù)算人員能夠積極的投入到工作中，進(jìn)而保障建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的圓滿完成。
結(jié)語：建筑工程造價(jià)預(yù)算能否進(jìn)行有效的控制對于建筑工程造價(jià)管理有著深遠(yuǎn)的影響，所以，建筑單位應(yīng)重視工程造價(jià)預(yù)算控制。科學(xué)合理的建筑工程造價(jià)預(yù)算控制離不開相關(guān)造價(jià)控制人員的重視，造價(jià)控制人員要在具體的工作中對于工程造價(jià)預(yù)算控制進(jìn)行新探索、新嘗試。能夠有效解決建筑工程實(shí)施過程中的工程造價(jià)預(yù)算問題，確保建筑工程造價(jià)的有效控制，實(shí)現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]蒙城. 淺議建筑工程造價(jià)預(yù)算控制[J].廣西城鎮(zhèn)建設(shè).2009（09），121-122.
[2]蔣美華. 淺議建筑工程造價(jià)預(yù)算控制[J].科技風(fēng).2012（03），81-82.
[3]王琳. 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].經(jīng)營管理者.2014（02），101-103.
作者簡介：
關(guān)鍵詞：建筑工程工程造價(jià)預(yù)算原因控制措施
中圖分類號： TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的重要組成部分，對建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，有利于控制工程造價(jià)，提高工程投資效益。這就要求從事建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的相關(guān)人員高度重視建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題，理解其重要地位及影響，進(jìn)而深入研究和探討建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題，在具體的工作實(shí)踐中不斷探索和尋找建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新途徑、新方法，切實(shí)解決建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中所遇到的工程造價(jià)問題，從而推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理行業(yè)健康有序地發(fā)展，確保工程造價(jià)得到有效控制及工程建設(shè)目標(biāo)能夠順利完成。
一、影響建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因
1、建筑工程概預(yù)算編制不合理
某些預(yù)算編制人員對工程情況調(diào)查、研究得不夠深入、詳實(shí)，編制的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等差錯(cuò)， 無法全面反映和正確預(yù)測工程實(shí)施的費(fèi)用支出情況。由于缺乏科學(xué)性和合理性， 造價(jià)預(yù)算在實(shí)際上程中喪失了應(yīng)有的指導(dǎo)作用， 為了要確保工程質(zhì)量和進(jìn)度， 超預(yù)算行為成為建設(shè)單位迫不得已的選擇。
2、工程造價(jià)受到環(huán)境、市場及其他因素的影響
建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長， 所涉及的范圍也非常廣， 工程之初所做的概預(yù)算雖然對材料價(jià)格波動(dòng)、市場風(fēng)險(xiǎn)等情況作出了預(yù)測并為預(yù)算留有余地， 但是還是不能完全做到準(zhǔn)確無誤， 當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算。
3、建設(shè)單位忽視了工程實(shí)施階段的造價(jià)控制
不少建筑單位將工程造價(jià)預(yù)算控制看成了孤立的、靜態(tài)的過程，僅僅重點(diǎn)對招投標(biāo)階段及竣工結(jié)算階段的預(yù)算造價(jià)進(jìn)行控制， 忽視了施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)的控制， 最后導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。
4、建設(shè)單位對工程管理不善
建筑上程項(xiàng)目施工時(shí)問長、場面大、工序多， 一旦管理不善， 施工情況就得不到及時(shí)反饋， 難以對工程實(shí)施階段工程造價(jià)的監(jiān)控及調(diào)整， 容易造成資金浪費(fèi)， 造成工程造價(jià)超預(yù)算。
二、建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效控制措施
1、做好工程造價(jià)預(yù)算編制
工程造價(jià)預(yù)算的編制工作十分重要,編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)。本文筆者認(rèn)為,做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作要重點(diǎn)把握以下幾個(gè)方面:
（1）預(yù)算編制人員應(yīng)該掌握項(xiàng)目現(xiàn)場的具體情況,然后綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在編制以前先做好前期準(zhǔn)備工作,收集工程勘查報(bào)告、地形測量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等等相關(guān)資料,深入現(xiàn)場勘察和調(diào)查施工環(huán)境并且進(jìn)行施工方案研究,要熟悉現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。按照項(xiàng)目管理要求和工程內(nèi)容明確工程計(jì)價(jià)類別、報(bào)價(jià)依據(jù)、市場價(jià)格信息,合理確定不可競爭項(xiàng)目的類別、數(shù)量, 對調(diào)整合同價(jià)的原則和細(xì)則作出規(guī)定。
（2）施工前先熟悉施工圖紙,精確計(jì)算工程量與套用定額單價(jià)。在造價(jià)預(yù)算編制過程中,并要反復(fù)閱讀設(shè)計(jì)圖紙直至深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖,把閱讀圖紙和熟悉工程、審核圖紙的過程可以結(jié)合起來,然后做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項(xiàng),在計(jì)算出相應(yīng)工程量,熟練套用單價(jià),最大限度地防止漏記、重記、錯(cuò)套等等失誤出現(xiàn)。
（3）客觀分析進(jìn)行價(jià)格因素,要對價(jià)差調(diào)整留有余地。建筑工程建設(shè)所要的設(shè)備及材料品種多、價(jià)格不一,購置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有較大的比重（約占60～70%),這就可以要求工程造價(jià)編制人員對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格要做到心中有數(shù)。所以設(shè)備材料的價(jià)格水平是依市場價(jià)格確定的,還要對其進(jìn)行差價(jià)調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理。為了避免因?yàn)閮r(jià)格波動(dòng)影響了預(yù)算對投資的控制效果,可以建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測系統(tǒng),并對各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢做出合理預(yù)測, 適宜時(shí)可以調(diào)整差價(jià)。
2、項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制
工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是資金投入最大的階段,它既是招投標(biāo)工作的延伸,同時(shí)還是合同的具體化過程。經(jīng)過研究表明,建筑工程的實(shí)施階段對工程造價(jià)的影響約為10%,在這個(gè)階段節(jié)約投資的可能性非常小。所以,不少建設(shè)單位忽略了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。其實(shí),有些建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段及施工中浪費(fèi)投資的可能性較大,導(dǎo)致工程造價(jià)上升的原因主要有以下兩個(gè)：①受造價(jià)控制人員無法控制或者較難控制的因素影響;②受施工組織失誤、合同變更等人為導(dǎo)致因素影響（此類造價(jià)上升是可以得到控制）。
在建筑工程的施工階段,造價(jià)預(yù)算控制人員要切實(shí)落實(shí)合同造價(jià)預(yù)算的內(nèi)容,將其作為控制的重要一環(huán),并且從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面進(jìn)行采取措施,做好現(xiàn)場簽證工作,對原合同價(jià)格中的主要費(fèi)用要正常計(jì)量,嚴(yán)格結(jié)算程序,派專人隨時(shí)監(jiān)督,確保各項(xiàng)費(fèi)用如期、正常地發(fā)生,防止超前過量支付。當(dāng)出現(xiàn)超支現(xiàn)象時(shí),應(yīng)該及時(shí)向有關(guān)部門作出反饋,要研究對策進(jìn)行適當(dāng)處理,力爭把工程造價(jià)損失降到最低。可以說,通過實(shí)行工程有效簽證監(jiān)督、預(yù)結(jié)算審核等措施,是能夠使建筑工程項(xiàng)目在保證工程質(zhì)量的前提下, 實(shí)現(xiàn)良好經(jīng)濟(jì)效益的。
3、嚴(yán)格控制工程造價(jià)調(diào)整審批, 最大限度減少項(xiàng)目變更的影響
在工程的實(shí)施中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目的變更,包括設(shè)計(jì)缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等。我們十分清楚,項(xiàng)目的變更往往意味著以增加工程造價(jià)作為代價(jià),因此工程造價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)該最大限度地減少項(xiàng)目變更對造價(jià)帶來的影響。造價(jià)預(yù)算控制人員需要先對變更部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,盡量縮小是因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更所引起的造價(jià)超支。在考慮項(xiàng)目變更對其它造價(jià)因素（例如工期和工程質(zhì)量等）影響的基礎(chǔ)上,將項(xiàng)目變更朝向有利于節(jié)約造價(jià)的方向引導(dǎo),并且要嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批,加強(qiáng)事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查,對工程超量、超價(jià)部分從嚴(yán)控制,力爭將項(xiàng)目變更對工程造價(jià)的影響降到最低。
4、要提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)算管理是集專門性、知識性、政策性于一體的工作, 是一門多學(xué)科、綜合性的工作。工程造價(jià)預(yù)算管理對造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求, 它要求造價(jià)預(yù)算管理人員不但要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識及其相關(guān)的法律、法規(guī)和政策, 還要了解設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工工藝、工程基本結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)的基礎(chǔ)知識。同時(shí), 建筑工程造價(jià)預(yù)算管理又是一項(xiàng)艱苦、細(xì)致的工作,工程造價(jià)預(yù)算管理人員經(jīng)常要深入工程第一線,從事資料收集（包括可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工等）工作,因此,工程造價(jià)預(yù)算管理人員不但要有過硬的專業(yè)基本功,還要具備良好的職業(yè)道德,要養(yǎng)成實(shí)事求是的工作作風(fēng),具有愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)的精神。要想做好建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作, 是離不開高素質(zhì)的造價(jià)預(yù)算管理人員。
綜上所述，工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程。對工程造價(jià)的管理既要全面又要有所重點(diǎn)。在工程實(shí)施過程的各個(gè)階段，時(shí)時(shí)要有控制造價(jià)的經(jīng)濟(jì)概念，利用掌握第一手資料的優(yōu)勢，認(rèn)真分析和充分利用建設(shè)周期中的重要信息，把握住市場經(jīng)濟(jì)的脈搏，減少或避免建設(shè)資金的流失，最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。
參考文獻(xiàn)：
[1] 謝琦虹.建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的主要原因及應(yīng)對措施[J]. 科技信息. 2011(19)
關(guān)鍵詞:建筑工程；造價(jià)超預(yù)算；原因分析及控制對策
近些年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國家在建筑工程項(xiàng)目上的投資也越來越大。此外，隨著人民生活水平的提高，人們對建設(shè)項(xiàng)目的要求也越來越高。而工程造價(jià)預(yù)算作為建筑工程中的重要組成部分，對建筑工程整體施工成本的預(yù)算，直接決定著建筑的走向以及施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但是由于一些原因的影響，導(dǎo)致建筑工程造出現(xiàn)超預(yù)算的情況。因此，需要在實(shí)踐工作中不斷探索總結(jié)出建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對策，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益，避免工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算情況成為建筑工程過程中的重中之重。
1建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析
在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的過程中，建筑工程在城市化的進(jìn)程中的可謂是出現(xiàn)了飛躍式的發(fā)展。建筑工程在進(jìn)行施工的過程中，由于多種原因，常常出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算的情況。在建筑工程市場競爭激烈的情況下，由于材料市場價(jià)格不穩(wěn)定、建筑工程預(yù)算體制不完善等原因，會(huì)給建筑工程帶來影響。
1．1材料市場價(jià)格不穩(wěn)定
在一般情況下，建筑工程的周期較長，工序復(fù)雜，涉及的范圍廣，所以，建筑工程在材料價(jià)格預(yù)算方面要有一定的預(yù)留空間。在建筑工程的材料市場中，價(jià)格波動(dòng)受市場的影響較大，而市場波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)也是較大，因此，建筑工程所需的材料受市場波動(dòng)，在價(jià)格方面波動(dòng)較大。因此，材料市場價(jià)格的不穩(wěn)定性是建筑工程造價(jià)超預(yù)算的重要原因之一。工程造價(jià)人員在進(jìn)行材料預(yù)算時(shí)，根據(jù)市場波動(dòng)進(jìn)行預(yù)算，但還是無法準(zhǔn)確無誤的進(jìn)行預(yù)算。建筑工程在施工過程中血藥的建筑材料多以及機(jī)械設(shè)備多，而這些都是受市場波動(dòng)影響較大。因此，在編制造價(jià)預(yù)算時(shí)，雖然給出的預(yù)算方案不會(huì)出錯(cuò)，但是施工過程中，如果市場出現(xiàn)大幅上漲，同樣會(huì)造成建筑工程超預(yù)算的情況。
1．2建筑工程預(yù)算體制不完善
由于建筑工程造價(jià)控制中沒有完善的預(yù)算體制，使得建筑工程造價(jià)的預(yù)算得不到合理有效的控制。不能如實(shí)的將建筑施工過程中的預(yù)算體現(xiàn)出來，導(dǎo)致在施工過程中出現(xiàn)超預(yù)算的情況。而建筑工程預(yù)算體制不完善，使得工程造價(jià)人員在進(jìn)行預(yù)算的過程中無法準(zhǔn)確的將工程的支出情況表現(xiàn)出來，進(jìn)而使得建筑工程單位在工程造價(jià)控制管理時(shí)出現(xiàn)超預(yù)算情況。例如，一些工程造價(jià)人員在編制建筑工程造價(jià)的預(yù)算方案時(shí)，對建筑工程項(xiàng)目情況調(diào)查不詳細(xì)，研究不透徹等問題，都會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)差預(yù)算的情況。
1．3項(xiàng)目設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程頻繁變更
在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，由于設(shè)計(jì)單位與相應(yīng)人員沒有深入的調(diào)查工程項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不夠詳細(xì)和合理，在開展工程施工過程中就會(huì)產(chǎn)生頻繁的工程變更。而頻繁地工程變更會(huì)導(dǎo)致工程的預(yù)算增加，增加工程的建設(shè)成本。例如，設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員在對施工地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查時(shí)，如果忽略對文物和地形的考量，直接對施工地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，等到工程施工時(shí)，就容易出現(xiàn)施工問題，進(jìn)而增加預(yù)算。所以，項(xiàng)目設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程頻繁變更也是造成建筑工程超預(yù)算的重要原因。
2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對策
在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，建筑工程取得了高速發(fā)展。但是由于市場競爭的原因，導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)超預(yù)算的情況。而建筑工程的超預(yù)算作為建筑施工的重要指標(biāo)，對建筑工程的施工有著重要的影響。因此，下面，我就從市場、體制以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)等方面來講述如何科學(xué)控制建筑工程造價(jià)差預(yù)算的問題。
2．1實(shí)現(xiàn)市場信息的全面分析預(yù)測
工程材料受市場的波動(dòng)較大，因此，在控制建筑工程造價(jià)超預(yù)算的過程中，要實(shí)現(xiàn)市場信息的全面分析預(yù)測。工程造價(jià)人員在進(jìn)行編制工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，要時(shí)刻關(guān)注工程材料的市場信息，準(zhǔn)確的掌握建筑材料和機(jī)械設(shè)備的價(jià)格變化，對工程造價(jià)預(yù)算編制所需要的資料和信息要及時(shí)準(zhǔn)確的搜集，然后，根據(jù)建筑工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行科學(xué)、合理、有效的進(jìn)行建筑工程預(yù)算的編制。這樣，才能有效的做到施工的順利進(jìn)行。因此，全面科學(xué)的分析市場信息，能夠在一定程度上減少價(jià)格市場波動(dòng)給工程施工過程中造成的差預(yù)算情況，可以有效的節(jié)約編制預(yù)算的時(shí)間，合理安排建筑工程的實(shí)施。
2．2完善建筑工程造價(jià)的預(yù)算體制
完善建筑工程造價(jià)的預(yù)算體制，有利于控制造價(jià)超預(yù)算的發(fā)生。完善建筑工程造價(jià)的預(yù)算體系，可以讓工程造價(jià)人員對工程的預(yù)算做出合理科學(xué)的制定，而不會(huì)因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)差預(yù)算的情況。例如，工程造價(jià)人員在編制預(yù)算之前，要對市場有個(gè)充分的理解。然后對工程施工的場地的情況和要有詳細(xì)的了解和推測，在對施工場地的客觀原因進(jìn)行分析之后，還要考慮到施工的主觀原因。之后，要對施工的圖紙進(jìn)行了解之后，結(jié)合材料市場的價(jià)格信息，制定出合乎建筑工程的預(yù)算方案。因此，制定完善的建筑工程造價(jià)預(yù)算體制，有利于施工過程的順利進(jìn)行。
2．3合理控制建筑工程項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)問題
合理控制建筑工程項(xiàng)目的變更設(shè)計(jì)問題，是控制建筑工程超預(yù)算的重要措施。因此，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，要盡可能的控制更改問題。這樣，建筑工程在施工過程中，減少成本，控制建筑工程的超預(yù)算。因此，設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，要對項(xiàng)目的場地和項(xiàng)目的資料信息進(jìn)行研究，研究之后，到項(xiàng)目場地親自進(jìn)行考察，之后根據(jù)項(xiàng)目資料和場地考察，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)做出一個(gè)科學(xué)合理的規(guī)劃。這樣可以減少工程施工過程中的設(shè)計(jì)更改問題，減少施工過程中更改所產(chǎn)生的成本，合理控制建筑工程的差預(yù)算情況。
3建筑工程造價(jià)預(yù)算管理的重要性
3．1保證建筑工程施工速度和施工質(zhì)量
在建筑工程造價(jià)預(yù)算管理過程中，要科學(xué)的進(jìn)行造價(jià)預(yù)算管理，通過對建筑行業(yè)進(jìn)行科學(xué)預(yù)算等手段，建筑工程的超預(yù)算控制在一定的范圍內(nèi)。這樣可以保證建筑工程的施工速度，避免在施工過程中出現(xiàn)問題，影響施工質(zhì)量。
3．2有效控制建筑工程造價(jià)成本
在建筑工程過程中，由于材料市場等多方面的原因，往往導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算等狀況。而忽高忽低的市場價(jià)格在建筑工程的建筑成本上也產(chǎn)生了影響。因此，有效的管理建筑工程的預(yù)算，能夠控制建筑工程的成本。
3．3實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化
做好建筑工程造價(jià)預(yù)算合理，控制建筑工程超預(yù)算，能夠充分保證各個(gè)工序的順利實(shí)施，保證工程造價(jià)可以得到有效控制，盡量避免產(chǎn)生返工或設(shè)計(jì)變更的問題，在這樣的過程中，有利于降低企業(yè)成本，獲得最大化的經(jīng)濟(jì)效益。
4結(jié)語
綜上所述，無論在何種建筑工程中，控制好建筑工程的造價(jià)一直是各個(gè)企業(yè)所共同關(guān)注的一個(gè)重要問題。在建筑工程造價(jià)預(yù)算中，要采用科學(xué)、合理、有效的控制對策，在對市場進(jìn)行科學(xué)預(yù)測、強(qiáng)化工程造價(jià)預(yù)算的編制、有效控制變更問題等措施，將工程造價(jià)預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。通過合理控制建筑工程造價(jià)預(yù)算，提高建筑工程的工作效率，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
［1］婁紅劍，高洪祥．探討建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對策［J］．投資與合作，2014(3):261．
［2］林紹偉．淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對策［J］．科學(xué)之友，2013(4):104－105．
［3］黃少波．淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對策［J］．科技風(fēng)，2014(11):168．
［4］李崔．分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施［J］．江西建材，2014(22):242．
關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；分析與總結(jié)
Abstract: The construction project cost budget control is one of the important links in the construction project cost management. To achieve the construction cost budget control can effectively manage the engineering cost, and saving the construction cost of the project, construction projects to improve the economic benefit. To achieve effective control of construction cost budget should clear project cost budget and the meaning of its importance, for a series of reasons the cost budget defects, ignoring the implementation stage of the project cost control, summarizes the corresponding measures, the greatest increase in budget quality, the implementation phase of the cost of engineering control.
Key words: construction project; engineering cost; analysis and summary
中圖分類號：TU723.3
在經(jīng)濟(jì)全球化的大背景下，我國的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境也逐漸成熟。在建筑行業(yè)中，建筑工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程中十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。其實(shí)建筑工程具體的貨幣表現(xiàn)，也是用直接、形象的方式反映出在工程建設(shè)中所花費(fèi)消耗的所有費(fèi)用。工程造價(jià)是投資企業(yè)進(jìn)行階段性投資的重要依據(jù)。建筑工程造價(jià)在工程建設(shè)中起著十分重要的作用，但是由于其往往會(huì)受到市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用與人為因素的影響，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確度較低，時(shí)常出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)不單單給工程造價(jià)管理增加了難度，更為重要的是其在一定程度上阻
礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。
1工程造價(jià)超預(yù)算原因
建筑工程造價(jià)超預(yù)算在工程造價(jià)管理中是較為明顯的一個(gè)問題。在工程建筑工程中，工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象較為普遍，甚至其嚴(yán)重程度會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)失去控制，最終導(dǎo)致工程的經(jīng)濟(jì)效益大大減少。造成工程造價(jià)超預(yù)算的原因主要有以下幾點(diǎn)：
1.1工程預(yù)算編制存在缺陷。在進(jìn)行工程預(yù)算編制時(shí)，一部分預(yù)算編制工作人員對工程建筑的施工等一系列問題沒有進(jìn)行深入調(diào)查，導(dǎo)致其所編制的預(yù)算存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等不準(zhǔn)確、不完整的現(xiàn)象，最終致使預(yù)算編制失去了其本身的價(jià)值，無法直觀的反映、科學(xué)的預(yù)測工程建筑過程中費(fèi)用使用情況。由于預(yù)算編制本身就存在缺陷，失去了應(yīng)有的真實(shí)性與合理性，使得其原有的指導(dǎo)意義沒有充分體現(xiàn)，建筑單位不得不出現(xiàn)超預(yù)算行為。
1.2 外界環(huán)境對工程造價(jià)的影響。由于建筑工程的施工周期較長，工程施工所涉及的范圍較大，導(dǎo)致其往往受到市場環(huán)境、材料價(jià)格波動(dòng)等因素的影響。雖然工程造價(jià)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留性，但是市場經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)是難以預(yù)測的，所以出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算也是在所難免的。
1.3 忽略了施工階段的造價(jià)控制。目前，大多數(shù)建筑單位僅僅只是對招投標(biāo)工作以及工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)預(yù)算加以重視，將工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)做一個(gè)獨(dú)立的、靜止的過程。但是工程造價(jià)預(yù)算是貫穿在整個(gè)工程建設(shè)中的，從工程建設(shè)的招投標(biāo)，工程施工期間到工程竣工結(jié)算階段都需要進(jìn)行工程造價(jià)控制。由于建筑單位往往忽略了在工程施工階段的造價(jià)控制，所以工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
2 工程造價(jià)預(yù)算控制方法
2.1消除造價(jià)預(yù)算編制缺陷。工程造價(jià)預(yù)算編制在工程造價(jià)管理中起著十分重要的指導(dǎo)作用，也是對工程造價(jià)進(jìn)行控制的基礎(chǔ)。編制合理、科學(xué)的預(yù)算表對工程造價(jià)管理有十分積極的影響。要消除造價(jià)預(yù)算編制中存在的缺陷主要可以從以下幾個(gè)方面入手：1）增強(qiáng)預(yù)算編制人員對施工現(xiàn)場的了解。在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，預(yù)算編制人員應(yīng)該熟悉掌握施工現(xiàn)場的具體實(shí)際情況，在對施工組織特點(diǎn)充分了解的基礎(chǔ)上，充分考慮多方面因素后再進(jìn)行預(yù)算編制。另外，預(yù)算編制人員除了在充分了解施工情況之外，還應(yīng)該做足前期準(zhǔn)備工作。例如，對施工設(shè)計(jì)圖紙、勘察報(bào)告、地形測量圖等進(jìn)行深入研究，并且根據(jù)實(shí)際施工情況與施工環(huán)境情況，進(jìn)而對建筑工程的預(yù)算評估、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等進(jìn)行預(yù)算。2）提高預(yù)算編制人員對相關(guān)資料數(shù)據(jù)的熟悉程度。首先預(yù)算編制人員應(yīng)該對施工圖紙進(jìn)行反復(fù)閱讀并分析，直到正確理解施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖，并且在研究圖紙的過程中熟悉工程、審核圖紙，進(jìn)而最大程度的提高預(yù)編制的準(zhǔn)確程度，細(xì)化預(yù)算編制的分項(xiàng)，計(jì)算施工工程量，最終達(dá)到控制預(yù)算編制科學(xué)性、準(zhǔn)確性的目的。3）客觀對待價(jià)格因素。工程建設(shè)過程中所使用的建筑材料與施工設(shè)備品種較多、涉及范圍較廣、價(jià)格層次差異較大，而在購買材料與設(shè)備的費(fèi)用在預(yù)算造價(jià)占有一半以上的比重[1]。基于這種情況，預(yù)算編制人員就應(yīng)該對材料、設(shè)備的規(guī)格、性能、價(jià)格等因素客觀對待。
2.2加強(qiáng)工程施工階段的預(yù)算控制。建筑工程項(xiàng)目的施工部分是資金消耗最大的一個(gè)環(huán)節(jié)。其不單單是建筑招投標(biāo)工作的延續(xù)，也是實(shí)現(xiàn)合同擬定內(nèi)容的具體過程。據(jù)有關(guān)科學(xué)調(diào)查顯示，在建筑工程施工階段對工程造價(jià)的影響程度較低，只有10%左右，因此在施工階段是
很難實(shí)現(xiàn)資金成本節(jié)約的[2]。因此，大多數(shù)施工單位往往忽略了在工程施工階段的造價(jià)控制。雖然很難在施工階段節(jié)約投入資金，但是增加費(fèi)用、提高生產(chǎn)成本的可能性較大。在工程實(shí)施階段增加資金的投入的主要原因有以下兩個(gè)：1）外界因素。工程造價(jià)人員無法控制和預(yù)測的外界環(huán)境變動(dòng)，例如自然災(zāi)害、社會(huì)不穩(wěn)定等情況；2）內(nèi)部因素在施工過程中由于管理人員或施工人員的失誤、合同變更等。因此，造價(jià)預(yù)算工作人員要對合同造價(jià)內(nèi)的預(yù)算內(nèi)容切實(shí)實(shí)施。并且全方位的對施工過程中涉及合同價(jià)格的分項(xiàng)進(jìn)行控制，嚴(yán)格按照結(jié)算程序結(jié)算，最大程度的保證施工中所消耗的成本與合同擬定處于同一水平。當(dāng)在施工過程中出現(xiàn)預(yù)算超支的現(xiàn)象，應(yīng)該將超支情況及時(shí)向有關(guān)管理人員反應(yīng)，根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)的應(yīng)對措施。
2.3降低項(xiàng)目變更的影響程度。在具體的施工過程中，時(shí)常會(huì)由于各種原因出現(xiàn)項(xiàng)目變更。其中包括設(shè)計(jì)圖紙缺陷、業(yè)主要求、外界環(huán)境因素等等。從某個(gè)角度來說，項(xiàng)目變更就意味著工程造價(jià)的增加，多以造價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)該盡快降低由項(xiàng)目變更帶來的影響[3]。造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)該在充分考慮項(xiàng)目變更帶來其他影響的情況下，嚴(yán)格控制造價(jià)審批，強(qiáng)化批準(zhǔn)、監(jiān)督、審查環(huán)節(jié)，加強(qiáng)工程超量、超價(jià)部分的審核。
2.4 加強(qiáng)監(jiān)理的力度。建筑工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理投資控制，是指在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，力求使項(xiàng)目在滿足質(zhì)量和進(jìn)度要求的前提下，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。投資控制目標(biāo)是隨著建設(shè)實(shí)踐不斷深入而分段設(shè)置的。決策階段對投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，這個(gè)階段工藝技術(shù)方案的確定，設(shè)備選型，新技術(shù)的運(yùn)用，建筑工程結(jié)構(gòu)的形式對投資控制將起著舉足輕重的作用。控制好這個(gè)階段就抓住了問題的關(guān)鍵。建筑施工階段節(jié)約投資的可能性很小，但浪費(fèi)投資的可能性很大，因而要對投資控制給予足夠的重視。建筑施工期間投資控制，要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，重點(diǎn)控制變更，認(rèn)真做好現(xiàn)場簽證，通過對原合同價(jià)格中主要費(fèi)用正常計(jì)量，結(jié)算程序，監(jiān)督其費(fèi)用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付。只要通過實(shí)行建筑工程有效簽證、監(jiān)督、預(yù)結(jié)算審核，就能提高建筑工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)良好的建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。
結(jié)束語
隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步，人民生活水平不斷提高，企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)的競爭環(huán)境中也迎來了新的挑戰(zhàn)與發(fā)展機(jī)遇。其中建筑行業(yè)作為我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中十分重要的行業(yè)，其發(fā)展態(tài)勢也受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。在建筑工程中，工程造價(jià)是工程建設(shè)中十分重要的環(huán)節(jié)，其主要是對工程建設(shè)中所消耗的成本的全部費(fèi)用進(jìn)行估算。在實(shí)際工作中，建筑工程造價(jià)往往會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算等現(xiàn)象。現(xiàn)就從建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因入手，詳細(xì)分析其成因，并且針對原因研究總結(jié)出在建筑工程造價(jià)中對預(yù)算進(jìn)行有效的控制的手段與方式。有關(guān)工程造價(jià)人員應(yīng)該在實(shí)際的工作過程中秉持著嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的工作態(tài)度，逐漸完善建筑工程造價(jià)預(yù)算，從而保證工程造價(jià)管理以健康的態(tài)勢發(fā)展，最終使得工程建設(shè)目標(biāo)能夠高質(zhì)量、高效率的完成。
參考文獻(xiàn)
朱成波.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制探析[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā).2011(09)
蹤勇.淺議建筑工程造價(jià)預(yù)算控制[J].黑龍江科技信息.2010(10)
【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；超預(yù)算；原因；控制措施
引言：目前形勢下，工程項(xiàng)目中的工程造價(jià)是施工過程中衡量項(xiàng)目的重要標(biāo)準(zhǔn)。有效控制工程造價(jià)預(yù)算，在管理過程中是極為復(fù)雜、繁瑣的工作。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，建筑業(yè)不斷發(fā)展，工程造價(jià)問題結(jié)合國內(nèi)外先進(jìn)理論研究呈現(xiàn)出較高的水準(zhǔn)，從而對工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行了細(xì)致的分析。為避免建筑項(xiàng)目施工過程中的資金浪費(fèi)現(xiàn)象，確保建筑項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)效益，在建筑施工過程中進(jìn)行有效的工程造價(jià)預(yù)算顯得尤為重要。因此，要對工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，將其作為工程管理的重點(diǎn)。
一、 探究工程造價(jià)超預(yù)算原因
在現(xiàn)階段的發(fā)展過程中，導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算的原因有許多，最主要的原因在于以下幾個(gè)方面：第一，大多建筑企業(yè)忽略了對工程造價(jià)預(yù)算的管理，從而沒有對其實(shí)現(xiàn)重視程度。只是一味的注重招標(biāo)以及工程結(jié)算工作，造成工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。而在實(shí)際的工程當(dāng)中，容易發(fā)生超預(yù)算現(xiàn)象當(dāng)屬施工階段，在這個(gè)過程中，如果沒有對原材料成本進(jìn)行有效的控制，一旦成本上升，便會(huì)直接導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象，與此同時(shí)，如果施工方?jīng)]有合理的監(jiān)控施工質(zhì)量，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，便會(huì)采取二次施工的現(xiàn)象，導(dǎo)致超預(yù)算發(fā)生；其次，存在預(yù)算編制超出現(xiàn)象。這種現(xiàn)象的存在是人為造成的，具體原因在于工程造價(jià)人員素質(zhì)偏低，缺乏相應(yīng)的工作能力，同時(shí)預(yù)算人員沒有進(jìn)行實(shí)際的調(diào)查工作，而采取了直接預(yù)算的形式，不完善的信息掌握導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生；再次，預(yù)算控制手段不夠完善。工程造價(jià)很容易被各種因素所影響，比如，暴雨、洪澇等，在各種因素影響之下，不僅會(huì)耽誤工期，影響進(jìn)度，還會(huì)增加工程成本，從而導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，除了自然災(zāi)害因素影響以外，對于社會(huì)所造成的影響同樣不可小覷，一旦原材料價(jià)格波動(dòng)較大，呈現(xiàn)上漲趨勢，那么勢必會(huì)增加工程成本，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)；最后，缺乏工程造價(jià)管理機(jī)制。在項(xiàng)目工程方面，具有一定的工程造價(jià)管理機(jī)制能夠有效的確保工程造價(jià)的合理化實(shí)施，但是由于管理機(jī)制的缺乏，導(dǎo)致在項(xiàng)目工程實(shí)施過程中人力、物力等浪費(fèi)現(xiàn)象，影響工程進(jìn)度，造成工程造價(jià)超預(yù)算[1]。
二、 工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施
（一） 對工程造價(jià)預(yù)算加強(qiáng)重視
在大多數(shù)的建筑企業(yè)當(dāng)中，許多管理者忽略了工程造價(jià)超預(yù)算工作，對工程造價(jià)預(yù)算還不夠重視，從而引發(fā)工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象。只是一味的注重招標(biāo)以及工程結(jié)算工作，造成工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。而在實(shí)際的工程當(dāng)中，容易發(fā)生超預(yù)算現(xiàn)象當(dāng)屬施工階段，在這個(gè)過程中，如果沒有對原材料成本進(jìn)行有效的控制，一旦成本上升，便會(huì)直接導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象，與此同時(shí)，如果施工方?jīng)]有合理的監(jiān)控施工質(zhì)量，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，便會(huì)采取二次施工的現(xiàn)象，導(dǎo)致超預(yù)算發(fā)生[2]。
（二） 做好預(yù)算編制工作
工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施還包括工程施工預(yù)算人員做好合理的編制工作，因?yàn)橐坏┦┕み^程中工程造價(jià)預(yù)算編制不合理便會(huì)導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。對于如何做好預(yù)算編制工作來說，采取針對性的措施勢在必行。在這個(gè)工作實(shí)施過程中，要對預(yù)算管理人員進(jìn)行素質(zhì)強(qiáng)化培訓(xùn)，通過培訓(xùn)可以有效的提升預(yù)算工作人員的專業(yè)知識，還可以提高工作人員的綜合素質(zhì)[3]。之所以這樣說，是因?yàn)樵陂_展培訓(xùn)過程中，工程造價(jià)預(yù)算本身具有多學(xué)科特征，有效的培訓(xùn)能夠促進(jìn)工作人員的發(fā)展，繼而整體素質(zhì)得到提升。除此以外，還要加強(qiáng)預(yù)算工作人員的道德意識，努力做好宣傳教育工作，令預(yù)算人員具有一定的意識，從而提升預(yù)算管理的重要性，將全部的熱情投入到工作當(dāng)中。而對于工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中的管理者來說，具有一定的管理職能對于做好預(yù)算編制工作更為重要，在這個(gè)過程中，管理者要進(jìn)行實(shí)際的考察，全面了解工作，做好預(yù)算編制審核。
（三） 完善預(yù)算控制手段
在項(xiàng)目工程施工過程中，很容易出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象，所以，要對其進(jìn)行合理的控制，必須完善相應(yīng)的預(yù)算控制手段。預(yù)算控制手段不夠完善，從兩個(gè)方面能夠體現(xiàn)出來，一是受自然災(zāi)害影響，導(dǎo)致耽誤工期，增加成本；二是社會(huì)影響，原材料價(jià)格波動(dòng)較大，上漲趨勢明顯，令其成本增加，導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象。鑒于此，在項(xiàng)目施工過程中，要完善預(yù)算控制手段，從項(xiàng)目施工之初就要明確各因素產(chǎn)生的影響，并將其影響規(guī)劃到預(yù)算控制當(dāng)中，一旦受到自然災(zāi)害或社會(huì)因素的影響時(shí)可以有效的避免。在這個(gè)過程中，預(yù)算工作人員要充分的做好市場調(diào)研工作，采取實(shí)地調(diào)查的形式，對原材料價(jià)格進(jìn)行考察。之所以對原材料進(jìn)行實(shí)地考察，是因?yàn)樵牧蟽r(jià)格直接影響著工程造價(jià)，預(yù)算人員在對原材料進(jìn)行采購時(shí)要貨比三家，選擇合適的原材料，從而控制施工成本[4]。
（四） 建立工程造價(jià)管理機(jī)制
在項(xiàng)目施工過程中，工程造價(jià)問題對企業(yè)施工過程中能否實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益來說，一種保障，通過有效的控制工程造價(jià)預(yù)算，可以提高企業(yè)成本。工程造價(jià)管理機(jī)制的建立也能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生一定的影響，建立工程造價(jià)管理機(jī)制能夠有效的控制成本，所以，為有效的解決工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，建立有效的工程造價(jià)管理機(jī)制勢在必行[5]。在施工過程中，施工方要依據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)明確職責(zé)，通過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范自身，能夠嚴(yán)格按照規(guī)定實(shí)施工作，從而有效的控制施工成本。通過有效的工程造價(jià)管理機(jī)制的建立，能夠有效的完善工程造價(jià)超預(yù)算工作，對于施工人員來說，可以依據(jù)該管理機(jī)制進(jìn)行約束工作，強(qiáng)化施工人員的工作意識。對于預(yù)算工作人員來說，通過該機(jī)制的建立能夠令其明確職責(zé)，提高工作意識，從而合理有效的控制好工程造價(jià)成本，確保無預(yù)算超出現(xiàn)象的發(fā)生。
結(jié)束語：工程造價(jià)預(yù)算在施工階段是極其重要的，可以有效的控制工程項(xiàng)目施工過程中的成本，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益而貢獻(xiàn)力量，能夠令企業(yè)得到整體提升，實(shí)現(xiàn)效益最大化。有效的工程造價(jià)預(yù)算控制可以吸引眾多的投資者，從而形成投資多元化的特點(diǎn)，既保證了企業(yè)的建設(shè)施工力度，又保障了企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。通過本文的介紹，可以直觀的了解工程造價(jià)預(yù)算在施工階段的重要作用，并找出工程造價(jià)超預(yù)算的原因，提出合理的控制措施，以期實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)對企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益而做出的貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]黃培杰.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施[J].經(jīng)營管理者，2014，03（11）：322.
[2]林豐強(qiáng).論述建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2014，06（18）：161-162.
[3]劉荷花.試論工程造價(jià)超預(yù)算的原因和控制措施[J].門窗，2015，07（01）：147-148.
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制
中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
建筑工程預(yù)算造價(jià)是建設(shè)工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動(dòng)中耗用的費(fèi)用總和。作為階段性投資控制投資的重要依據(jù)，建筑工程預(yù)算造價(jià)在基本建設(shè)中起著承上啟下的作用，在工程造價(jià)管理中占有舉足輕重的地位。由于受到市場、人為因素等的影響，先期的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常因無法完全預(yù)見建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中所發(fā)生的突發(fā)事件而致使造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差，超預(yù)算的現(xiàn)象屢見不鮮，這顯然不利于對工程造價(jià)的控制。因此，研究建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題從而對造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，成為當(dāng)前業(yè)界所關(guān)注的焦點(diǎn)。
一、建筑工程項(xiàng)目成本管理工作需要遵循的原則
1、全面性原則和有效性
建筑工程項(xiàng)目的每一個(gè)建設(shè)細(xì)節(jié)均屬于預(yù)算控制的范疇。從項(xiàng)目的整體建設(shè)規(guī)劃到具體的施工設(shè)計(jì)，從建設(shè)原材料的采購到每一道工序的施工過程，從對施工人員的管理到對施工過程的監(jiān)測，從施工質(zhì)量控制到項(xiàng)目的檢驗(yàn)與驗(yàn)收，無不涉及到預(yù)算控制的內(nèi)容，所以預(yù)算控制必須實(shí)行全面的控制，對每一個(gè)細(xì)節(jié)都要做好相應(yīng)的投資預(yù)算、預(yù)算的執(zhí)行以及核對校驗(yàn)工作，將整個(gè)項(xiàng)目施工納入一個(gè)全面化、統(tǒng)一性的預(yù)算控制系統(tǒng)里面、而所謂有效化原則，是指建筑企業(yè)執(zhí)行的預(yù)算控制措施能夠達(dá)到或接近設(shè)定的控制目標(biāo)。也就是說，在工程資金投資、資源投資和勞動(dòng)力投資最小化的基礎(chǔ)_L，通過合理的預(yù)算控制手段而獲得最大的產(chǎn)出和效益。有效化原則是檢驗(yàn)成本控制措施是否合理、是否有效的判斷標(biāo)準(zhǔn)。
2、可控性原則和科學(xué)化原則
在項(xiàng)目建設(shè)預(yù)算控制中，分為可控部分和不可控部分。可控部分包括建設(shè)使用的施工工藝以及所達(dá)到的施工效率，原材料的篩選、采購與運(yùn)輸?shù)鹊取Ｔ诮ㄖこ讨袑@部分管理對象的費(fèi)用消耗是可以限制和調(diào)控的。而諸如工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、必要的監(jiān)測設(shè)備的投資、己購入原材料的使用等在管理過程中的消耗不可限制和調(diào)控的，稱為不可控成本。
二、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因
建筑工程造價(jià)超預(yù)算在工程造價(jià)管理中是較為明顯的一個(gè)問題。在工程建筑工程中，工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象較為普遍，甚至其嚴(yán)重程度會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)失去控制，最終導(dǎo)致工程的經(jīng)濟(jì)效益大大減少。造成工程造價(jià)超預(yù)算的原因主要有以下幾點(diǎn)：
1、工程預(yù)算編制不合理
預(yù)算編制應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的支出情況，它要求實(shí)事求是，不漏報(bào)、不虛報(bào)，統(tǒng)籌好各項(xiàng)資金的安排工作。但在制定預(yù)算編制過程中，有些預(yù)算編制人員由于缺少對建筑工程深入、詳細(xì)的調(diào)查研究，使得所制定出來的預(yù)算編制出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等差錯(cuò)，無法真實(shí)和全面的反映工程施工的費(fèi)用，預(yù)算編制缺乏科學(xué)性和合理性，喪失了應(yīng)有的預(yù)測功能和指導(dǎo)價(jià)值。而在工程建設(shè)實(shí)踐中，開發(fā)商為了保證工程的施工進(jìn)度和建設(shè)質(zhì)量，加大資金投入、超預(yù)算成了迫不得已的選擇。
2、建設(shè)單位管理不夠完善
建筑工程的項(xiàng)目存在建設(shè)周期長、工序多、場面也大等情況，致使有時(shí)候施工情況不能得到及時(shí)的反饋和調(diào)整，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)不能得到及時(shí)的監(jiān)控。再有一些人員弄虛作假，謊報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)真實(shí)的材料費(fèi)用或其他費(fèi)用支出。這些因素會(huì)造成建筑工程的資金浪費(fèi)和工程造價(jià)的超預(yù)算。另外企業(yè)的綜合管理模式也存在不足，給預(yù)算帶來了很多的問題。
3、市場環(huán)境等因素影響
建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)間長，所需的施工材料也多。因此要對市場的風(fēng)險(xiǎn)作出預(yù)測和建筑材料的價(jià)格進(jìn)行合理的預(yù)算。但是市場風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格波動(dòng)等不確定因素導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算完全準(zhǔn)確無誤，還是很可能出現(xiàn)工程造價(jià)的超預(yù)算。
4、企業(yè)預(yù)算體系不夠健全
企業(yè)預(yù)算體系中，各職能部門雖各有分工，但往往各部門的協(xié)調(diào)性不夠好，不能很好的發(fā)揮動(dòng)態(tài)監(jiān)控作用建筑工程造價(jià)進(jìn)行全面預(yù)算，致使企業(yè)很難實(shí)現(xiàn)全方位的綜合管理和成本控制。
三、控制工程預(yù)算的措施
1、規(guī)范建筑工程造價(jià)預(yù)算編制制度
對于建筑工程來說，工程造價(jià)預(yù)算的編制工作十分重要，編制工作的科學(xué)性和合理性甚至影響著投資效益的最終結(jié)果。對于這方面的控制要點(diǎn)和采取的措施主要是對工程造價(jià)預(yù)算人員相關(guān)專業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)。首先，在編制之前，工程預(yù)算編制人員要親自深入現(xiàn)場，對工程現(xiàn)場的具體情況進(jìn)行充分且詳細(xì)的了解；做好對工程現(xiàn)場的地質(zhì)勘查、地形測繪、施工圖紙和各種相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的整理和收集工作。其次，預(yù)算人員要根據(jù)施工圖紙進(jìn)行相關(guān)工程量的精確計(jì)算和套用定額單價(jià)；同時(shí)，還要對于要購置設(shè)備以及材料的相關(guān)型號、規(guī)格、性能等參數(shù)進(jìn)行詳細(xì)的了解和比較，對于價(jià)格的范圍心中有底。最后，根據(jù)圖紙內(nèi)容和實(shí)際現(xiàn)場考察結(jié)果綜合起來分析，充分了解項(xiàng)目工程的最終要求。待這些方面都確定后再最終進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制工作。
2、做好工程造價(jià)預(yù)算在工程實(shí)施階段的控制工作
工程造價(jià)預(yù)算控制過程中工程施工階段是對預(yù)算控制具有關(guān)鍵作用的階段之一，因?yàn)槭┕るA段相對來說對于人力、物力以及施工質(zhì)量管理等方面的資金投入比較大。實(shí)際的施工階段中，正常的施工可以節(jié)約預(yù)算的可能性十分小，但是，施工階段也是對工程造價(jià)預(yù)算編制工作的再驗(yàn)證，這個(gè)階段出現(xiàn)的問題一般都會(huì)造成投資的浪費(fèi)。對于無法控制的突況，如自然災(zāi)害等我們只能盡量采取一些防范措施，將損失降到最低，但是對于施工過程的施工工藝錯(cuò)誤（工序顛倒、工藝不符合實(shí)際要求等）以及因?yàn)楹贤兏凸て谶M(jìn)度要求發(fā)生變化的情況，我們還是要在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)以及合同中做好多方面的防范措施，做好現(xiàn)場實(shí)時(shí)監(jiān)測工作，對于特殊工藝進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，確保相關(guān)費(fèi)用都在預(yù)期的使用計(jì)劃中進(jìn)行。
3、嚴(yán)格分析和處理相關(guān)工程項(xiàng)目變更的問題
在眾多的影響工程造價(jià)預(yù)算的因素中，工程項(xiàng)目的臨時(shí)變更承擔(dān)著大部分的責(zé)任。由于工程施工過程中出現(xiàn)與施工要求不符的情況，相關(guān)監(jiān)測和管理人員就要對這部分工程進(jìn)行處理，小方面來講就是返工，這無疑會(huì)造成工程造價(jià)超預(yù)算，大方面的改動(dòng)則是需要改變原來的項(xiàng)目施工情況，這樣不僅造成材料的浪費(fèi)同時(shí)還需要增加對新項(xiàng)目工藝的評估和監(jiān)測等工作，造成時(shí)間和成本的雙方面浪費(fèi)，這就要求我們在工程建設(shè)中對于項(xiàng)目的變更要有嚴(yán)格的控制程序，對于變更項(xiàng)目要進(jìn)行反復(fù)的仔細(xì)鑒定和評估檢驗(yàn)。在無法避免的情況下，需要將新項(xiàng)目對工程相關(guān)情況的影響進(jìn)行整體評估，盡量避免因?yàn)樽兏鸬某A(yù)算。
4、提高預(yù)算人員的個(gè)人素質(zhì)
工程造價(jià)預(yù)算工作是一門多科學(xué)綜合性工作。預(yù)算工作不僅需要預(yù)算員有相應(yīng)的專業(yè)知識和相關(guān)的法律、施工、設(shè)計(jì)、材料等方面的知識還要求預(yù)算員能夠能吃苦，做事細(xì)心。預(yù)算人員通常要做很多資料收集工作，并且預(yù)算的分項(xiàng)也非常多，因此對預(yù)算員的個(gè)人素質(zhì)有很高的要求。相關(guān)的建設(shè)單位應(yīng)采用合適的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，激發(fā)員工的工作興趣和工作熱情，并且，定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核，從而確保預(yù)算員的個(gè)人素質(zhì)符合工作崗位的要求。一直素質(zhì)過硬的預(yù)算團(tuán)隊(duì)，不僅可以提高工程造價(jià)的管理水平，也能更好地控制預(yù)算。
結(jié)束語
造價(jià)預(yù)算是建筑工程對未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出所做的安排，它在工程造價(jià)管理中具有重要的地位和作用。只有對建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的控制，才能對整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行有效的掌控，提高整個(gè)工程施工的收益。在做好預(yù)算編制的情況下，要不斷的減少額外開支，保障預(yù)算的準(zhǔn)確性，達(dá)到最好的經(jīng)濟(jì)效益與綜合效益。
參考文獻(xiàn)
[1]張婷.淺議工程造價(jià)管理中的超預(yù)算問題[J].中國科技縱橫，2011.
[2]崔盛楠.加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的探討[J].科技資訊,2012.04:174.
[關(guān)鍵詞] 工程預(yù)算 工程造價(jià) 工程造價(jià)管理
一、概述
預(yù)算和造價(jià)工作是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)工作，隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制改革的深化和發(fā)展，工程建設(shè)投資越來越大，國家和社會(huì)對工程造價(jià)預(yù)算人員的要求也越來越高。在工程建設(shè)中不可避免的要遇到市場、人為因素等的風(fēng)險(xiǎn)，使預(yù)期的工程造價(jià)預(yù)算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設(shè)。合理、有效地控制建設(shè)工程造價(jià)是工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容，做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，控制風(fēng)險(xiǎn)投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過程的控制和管理，才能較好的完成工程造價(jià)概預(yù)算工作。
二、工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析
1.工程技術(shù)與工程造價(jià)結(jié)合不夠
當(dāng)前，很多工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作不是本地設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，就存在著地域差異大，設(shè)計(jì)院所處的地方與工程建設(shè)所在地規(guī)范明顯不同，造成了工程造價(jià)的增大。例如，土質(zhì)的差異使東北的孔樁適合基孔，而西南地區(qū)大多用的人工挖孔樁。設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程整體投資的不到1%，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，它對工程造價(jià)的影響卻很大。目前，不少地方存在著設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念保守，設(shè)計(jì)思想、施工規(guī)范落后的問題，再加上造價(jià)工程師普遍不能參與建設(shè)全過程，只是單項(xiàng)建設(shè)完成后復(fù)核。使得工程概預(yù)算在不少方面難以控制，理論和實(shí)際不盡相符。
2.市場波動(dòng)大，競爭激烈
近幾年來,在宏觀政策調(diào)控下，材料價(jià)格等得到了有效控制。一般建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長，范圍廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對材料價(jià)格波動(dòng)、市場風(fēng)險(xiǎn)等情況作出了預(yù)測，使預(yù)算留有余地，但并不能做到準(zhǔn)確無誤。加上從事建筑施工隊(duì)伍眾多，供不應(yīng)求的局面使得工程招投標(biāo)存在不正當(dāng)競爭行為，工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算。
3.工程管理不善
建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)間長、工序多，一旦管理不善，現(xiàn)場情況就可能得不到及時(shí)反饋，難以對工程實(shí)施階段工程造價(jià)進(jìn)行適時(shí)的監(jiān)控和調(diào)整，容易造成資金浪費(fèi)，工程造價(jià)超預(yù)算。
三、工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)
建設(shè)工程概預(yù)算是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，它貫穿于工程建設(shè)的全過程，即可行性研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書的投資估算初步設(shè)計(jì)概算施工圖紙預(yù)算施工預(yù)算完工結(jié)算竣工決算。
1.設(shè)計(jì)方面控制預(yù)算
建設(shè)工程概預(yù)算編制工作首先要從經(jīng)濟(jì)角度影響設(shè)計(jì),由工程造價(jià)人員對每個(gè)設(shè)計(jì)方案作出估價(jià)，通過編制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)算來衡量和控制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，供建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確定設(shè)計(jì)限額時(shí)參考。在不影響功能的情況下，盡可能地降低造價(jià)，提出合理化建議，最終在此基礎(chǔ)上推選出最佳計(jì)方案。改變設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)觀念，要克服當(dāng)前某些設(shè)計(jì)中不結(jié)合地域?qū)嵡椋孀非蟾邩?biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。片面追求高標(biāo)準(zhǔn)的，必須修改設(shè)計(jì)。因此，搞好概預(yù)算編制和審核，才能保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程造價(jià),達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全實(shí)用的目的。
2.做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作控制預(yù)算
工程量是影響工程造價(jià)預(yù)算的原因之一，計(jì)算得正確恰當(dāng)與否，將給工程造價(jià)指標(biāo)帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報(bào)告、地形測量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。盡可能多的掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場第一手資料，控制好工程造價(jià)預(yù)算。對工程總造價(jià)影響較大的樁基工程和相對復(fù)雜的保溫防腐項(xiàng)目，特別要注意工作內(nèi)容漏項(xiàng)的問題。嚴(yán)格按照清單計(jì)價(jià)范圍，掌握項(xiàng)目施工過程，完善工作內(nèi)容，盡可能的避免施工過程中增加項(xiàng)目變更，保證預(yù)算造價(jià)的有效控制。
3.掌握要素價(jià)格市場動(dòng)態(tài)
建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價(jià)格不一，購置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有很大的比重，材料、人工費(fèi)占總價(jià)的比例一般為60% ~80%。因此價(jià)格在市場中的動(dòng)態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算，也是合同風(fēng)險(xiǎn)中相當(dāng)重要的因素，建設(shè)單位應(yīng)重點(diǎn)注意其動(dòng)態(tài)變化而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。要求工程造價(jià)編制人員對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須及時(shí)了解市場價(jià)格，預(yù)測其變化趨勢，使報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理，減少風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素。在實(shí)施中更應(yīng)密切關(guān)注，搞好動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)根據(jù)市場變化調(diào)整材料訂貨，確定合理要素價(jià)格，減少風(fēng)險(xiǎn)。尚未實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價(jià)，只有竣工工程的結(jié)算造價(jià)才能真正代表市場價(jià)格。因此，在資料收集方面，工程造價(jià)人員對具體工程的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測分析、對合同中工期、質(zhì)量、造價(jià)三要素的控制要求及相應(yīng)違約責(zé)任要做到心中有數(shù)，為合同的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。
4.提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)算對造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識應(yīng)熟悉。工程造價(jià)預(yù)算工作又是一項(xiàng)工作時(shí)間長、工作內(nèi)容項(xiàng)目繁多，要求非常細(xì)致的工作。就是對造價(jià)預(yù)算非常熟悉的人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題，加上現(xiàn)在新材料、新技術(shù)不斷出現(xiàn)，必須要不斷學(xué)習(xí)才能較好地完成工作任務(wù)。對圖紙、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透。造價(jià)預(yù)算管理人員還要深入工程第一線，因?yàn)楝F(xiàn)場的實(shí)際情況和圖紙上的有時(shí)候差別很大。比如孔樁下面如果有溶洞，就需要用填充材料進(jìn)行處理，溶洞的大小、地質(zhì)情況都是決定用料多少的決定性因素。對工程建設(shè)全過程中的項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價(jià)預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關(guān)心預(yù)算管理人才的培養(yǎng)，為造價(jià)預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺。
5.實(shí)行“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式
“靜態(tài)”管理是對造價(jià)預(yù)算實(shí)務(wù)中的人工、材料、機(jī)械臺班、消耗量的統(tǒng)一管理，全國有統(tǒng)一法定的定額，這是定數(shù)。但是市場中的人工、材料等是在不斷變化之中的，整個(gè)市場都是“動(dòng)態(tài)”的，單一的用“靜態(tài)”的定額來預(yù)算，難免造成工程風(fēng)險(xiǎn)投資增大。尤其是人才、材料市場波動(dòng)得非常頻繁，城鄉(xiāng)區(qū)別大，定額中的預(yù)算價(jià)格與實(shí)際價(jià)格的價(jià)差增大，必須引出“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式，以對市場經(jīng)濟(jì)中的政策變化和價(jià)格起伏。
四、總結(jié)
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)算審核；問題；措施
引言：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，工程建設(shè)投資隨之增大，而工程造價(jià)管理對施工主體的經(jīng)濟(jì)效益有著越來越大的影響，而工程造價(jià)的預(yù)算審核是工程造價(jià)合理確定的重要手段和必要程序，在建設(shè)過程中發(fā)揮著不可或缺的作用。然而，當(dāng)前工程造價(jià)的預(yù)算審核仍然存在著一系列急需解決的問題，需要相關(guān)部門采取行之有效的措施，加強(qiáng)工程造價(jià)的預(yù)算審核。
一、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的重要性
1、建筑工程的預(yù)算審核作為工程企業(yè)規(guī)劃施工圖紙以及分配項(xiàng)目資金的工作的有效手段，同樣也是強(qiáng)化管理建筑工程施工成本的重要手段，通過預(yù)算審核，能夠使預(yù)算編制具備預(yù)算性、前瞻性，為工程造價(jià)管理提供可靠的依據(jù)和保證。
2、預(yù)算審核是建筑工程造價(jià)全過程控制的重要環(huán)節(jié)，通過科學(xué)、合理的預(yù)算審核，可以有效的防止造價(jià)超預(yù)算狀況的發(fā)生，從根源上控制"三超"問題的出現(xiàn)，保證建筑工程的造價(jià)能夠控制在合理的范圍內(nèi)。
3、建筑工程的預(yù)算是辦理工程結(jié)算的重要依據(jù)，在工程方案決策已定的狀況下，工程預(yù)算的質(zhì)量直接決定了建筑工程的成本，因此，強(qiáng)化預(yù)算審核能夠提高建設(shè)資金的使用效率，有效的防止資金浪費(fèi)問題的出現(xiàn)，提高建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。
二、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的主要內(nèi)容
通常情況下，建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的主要內(nèi)容有簽證審核、工程量審核、套用單價(jià)審核以及費(fèi)用計(jì)取審核等四個(gè)方面。
1、簽證審核
一般而言，對于一個(gè)建筑工程項(xiàng)目而言，根本不可能保證在整個(gè)工程施工過程中一路暢通，總會(huì)出現(xiàn)一些始料未及的變化，當(dāng)然建筑工程施工現(xiàn)場的簽證也不例外。簽證過程中是否需要審核工程量、如何審核工程量等都需要認(rèn)真考慮。簽證審核中不僅需要豐富的實(shí)踐能力，而且還需要有較高的業(yè)務(wù)水平。
2、工程量審核
建筑工程量的審核是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，同時(shí)也時(shí)最容易出現(xiàn)誤差的地方。一般而言，建筑工程量計(jì)算過程中最常見的就是完全按照理論尺寸計(jì)算的工程量與扣減項(xiàng)目時(shí)的遺漏之間的誤差。在對工程量進(jìn)行審核時(shí)，一方面要分清工程量的計(jì)算范圍，另一方面要分清建筑工程的限制范圍。
3、套用單價(jià)審核
在對建筑工程套用單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，一定要認(rèn)真審查可直接套用的項(xiàng)目、內(nèi)容以及相關(guān)規(guī)定是否一致，嚴(yán)厲杜絕建筑工程項(xiàng)目重復(fù)套用的問題，審核定額價(jià)格規(guī)定的合理性。
4、費(fèi)用計(jì)取審核
建筑工程費(fèi)用的計(jì)取要嚴(yán)格按照造價(jià)管理部門的規(guī)定進(jìn)行，要結(jié)合政府與建設(shè)主管部門的相關(guān)文件和招標(biāo)文件確定計(jì)費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)費(fèi)費(fèi)率。對非工程量進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取時(shí)，一定要注意總價(jià)下浮比率和費(fèi)率下浮情況。
三、工程造價(jià)預(yù)算審核中存在的問題
1、工程造價(jià)預(yù)算不準(zhǔn)確
由于近年來建筑市場受到了宏觀政策的影響，雖然施工材料的價(jià)格得以有效的控制，但是因工程項(xiàng)目涉及范圍較為廣泛，建設(shè)周期較長，即便是在工程施工的初期詳細(xì)的預(yù)測了市場風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)格波動(dòng)等情況，并且將一定的余地留給預(yù)算，但是仍無法切實(shí)的保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確無誤，這便加大了工程造價(jià)超預(yù)算的可能性。
2、工程造價(jià)與工程技術(shù)的結(jié)合不足
相當(dāng)一部分的工程項(xiàng)目基本上均是異地設(shè)計(jì)院所設(shè)計(jì)的，并非是本地設(shè)計(jì)院，所以，由于地域存在不同程度的差異，導(dǎo)致了工程造價(jià)的加大。除此之外，許多設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)理念保守，設(shè)計(jì)思想滯后，并且完成設(shè)計(jì)以后，造價(jià)工程師無法真正的根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙切身的參與到整個(gè)建設(shè)過程當(dāng)中，無法對各方面的工程預(yù)算進(jìn)行多角度的控制，最終導(dǎo)致工程實(shí)際與設(shè)計(jì)的嚴(yán)重脫節(jié)。
3、工程預(yù)算編制有待合理
許多預(yù)算編制人員由于責(zé)任心不足，不能對工程情況詳實(shí)且深入的進(jìn)行研究及調(diào)查，導(dǎo)致所編制的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常性的出現(xiàn)漏項(xiàng)及缺項(xiàng)的不良情況，難以對工程實(shí)施的費(fèi)用支出進(jìn)行正常的預(yù)測及全面的反映，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算無法充分的發(fā)揮出指導(dǎo)性作用。所以，建設(shè)施工單位為了有效的保證工程的進(jìn)度以及工程的質(zhì)量，不得不對超預(yù)算審核加以選擇。
四、提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的措施
1、選擇合適的預(yù)算審核方法
預(yù)算審核的方法類型多樣，在工程造價(jià)預(yù)算審核的實(shí)際操作過程中，工作人員要依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，從而選擇合適的預(yù)算審核方法，提高工作效率。下面，我們就對預(yù)算審核中常見的一些方法進(jìn)行簡單介紹：
（1）重點(diǎn)審核法
這種審核法主要適用于那些相對緊張的工程項(xiàng)目。顧名思義，重點(diǎn)審核法就是審核的時(shí)候有側(cè)重點(diǎn)，一般來說，這個(gè)重點(diǎn)就是對項(xiàng)目工程中一些價(jià)值比較高的部分進(jìn)行審核，而那些價(jià)值較低的則可以忽略不計(jì)。比如，在建筑工程項(xiàng)目中，運(yùn)用重點(diǎn)審核法進(jìn)行審核的時(shí)候，就主要對鋼混、磚石的結(jié)構(gòu)以及裝飾項(xiàng)目等重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核。
（2）對比審核法
這種審核法是以預(yù)結(jié)算資料為基礎(chǔ)而形成的一種審核方法，在實(shí)際操作中，審核人員通過對這些資料進(jìn)行分析總結(jié)，找出其規(guī)律性，歸納出一些相應(yīng)的指標(biāo)，然后運(yùn)用這些指標(biāo)與工程項(xiàng)目中的審核內(nèi)容進(jìn)行對比分析，找出差異后，對那些與規(guī)律指標(biāo)不相符的內(nèi)容再進(jìn)行重點(diǎn)審核。
2、嚴(yán)格監(jiān)督建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核工作
為提高造價(jià)預(yù)算審核工作的效率和質(zhì)量，重點(diǎn)對建筑工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，預(yù)防某些施工單位出現(xiàn)以次充好、違規(guī)分包、違法施工等行為，嚴(yán)格按照審核內(nèi)容一步步進(jìn)行工程審核，杜絕任何貓膩行為，通過科學(xué)論證、實(shí)地考察、數(shù)據(jù)考量、準(zhǔn)確計(jì)算等方式嚴(yán)格督促每一項(xiàng)審核工作的質(zhì)量，必要時(shí)應(yīng)該實(shí)行復(fù)審制度，降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，例如，由造價(jià)人員審核后，再由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行復(fù)核，最終由技術(shù)負(fù)責(zé)人終審。
3、加強(qiáng)合同管理
如合同采用的可調(diào)價(jià)格的項(xiàng)目，就必須根據(jù)施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、隱蔽工程收記錄等資料重新準(zhǔn)確計(jì)算工程量。工程量清單計(jì)價(jià)模式下采用單價(jià)合同，承包商根據(jù)工程量清單所作的報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，單價(jià)就具有相對的固定性，竣工結(jié)算不能改變。竣工結(jié)算時(shí)以經(jīng)過計(jì)量的實(shí)際完成合格工程量為依據(jù)，乘以投標(biāo)時(shí)所報(bào)的單價(jià)，總和即為結(jié)算造價(jià)。
4、提高審核工作人員的工作素質(zhì)
審核工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)直接決定了建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的質(zhì)量，因此，提高審核人員的工作素質(zhì)、培養(yǎng)高素質(zhì)造價(jià)審核人員至關(guān)重要。首先，提升審核人員的專業(yè)水平，包括建筑材料、工藝技術(shù)、圖紙閱讀、施工程序及規(guī)范、工程計(jì)量、計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用等相關(guān)專業(yè)知識，以及提升各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)處理能力；其次，提高審核人員的職業(yè)道德及責(zé)任心，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性直接影響到工程項(xiàng)目的質(zhì)量及效益，因此，審核人員必須公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膹氖聦徍斯ぷ鳎３挚茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、公開公正的作風(fēng)，合理準(zhǔn)確地計(jì)算審核造價(jià)預(yù)算。
五、結(jié)束語
工程造價(jià)預(yù)算審核是管理和控制工程造價(jià)的必要環(huán)節(jié)，在有效控制造價(jià)成本、提高資金利用效率方面發(fā)揮著重要作用。因此，我們必須在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高，科學(xué)合理地對建筑工程造價(jià)存在的問題進(jìn)行分析，才能有效控制和節(jié)約建筑工程項(xiàng)目成本，不斷提升工程造價(jià)管理水平，全面提高企業(yè)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]韓云，王子初.淺談工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J].林業(yè)科技情報(bào)，2007（1）
關(guān)鍵詞：建筑；工程造價(jià)；預(yù)算
中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
0前言
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的重要組成部分，對建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，有利于控制工程造價(jià)，提高工程投資效益。這就要求從事建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的相關(guān)人員高度重視建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題，理解其重要地位及影響，進(jìn)而深入研究和探討建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題，在具體的工作實(shí)踐中不斷探索和尋找建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新途徑、新方法，切實(shí)解決建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中所遇到的工程造價(jià)問題，從而推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理行業(yè)健康有序地發(fā)展，確保工程造價(jià)得到有效控制及工程建設(shè)目標(biāo)能夠順利完成。
1 我國建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀
1.1 采用的技術(shù)落后
在我國的建筑行業(yè)中，大多數(shù)的企業(yè)為了爭取短期的利益往往錯(cuò)誤的選擇將機(jī)械設(shè)備延長其使用年限，然后對設(shè)備持續(xù)的采取維修的方式讓建筑企業(yè)的發(fā)展走上了一條低效率、低水平的道路，這時(shí)與目前社會(huì)上的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相違背的，與當(dāng)今的市場經(jīng)濟(jì)相背離的。
1.2 管理方式的落后
對于現(xiàn)今的建筑市場存在著很嚴(yán)重的由當(dāng)?shù)氐恼块T造成的地方保護(hù)主義，這種地方保護(hù)主義會(huì)嚴(yán)重的導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐恼袠?biāo)不規(guī)范、不公平。在我國的建筑市場的傳統(tǒng)就是建筑施工的單位，主要是由于當(dāng)?shù)氐恼蛘呤墙ㄔO(shè)單位自行的指定，在沒有看到真正的建筑商品時(shí)，這種自行的選擇方法其實(shí)是非常影響質(zhì)量的。
因?yàn)榻ㄖㄔO(shè)單位有自主的選擇權(quán)利，導(dǎo)致其往往會(huì)嚴(yán)重壓低價(jià)格，導(dǎo)致市場的紊亂，偶爾也會(huì)出現(xiàn)代替政府的行政職能，這種行為直接擾亂了市場的正常秩序。
2 建筑工程整體體制的落后
2.1 改革施行不徹底
國家在宏觀調(diào)控建筑行業(yè)的過程中，提出了一系列的改革措施，這是為了讓建筑行業(yè)能夠適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大潮，但是在這些措施的實(shí)施過程中有著太多的矛盾需要去解決，使得這些改革措施大部分在施行時(shí)擱淺，這就給建筑行業(yè)在造價(jià)的管理上造成了很大的困擾。改革做了很多的新規(guī)定，但是卻沒有真正的施用，這些都加大了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。
2.2 市場秩序不規(guī)范
不規(guī)范的市場秩序增加了建筑工程造價(jià)成本。通常，建筑產(chǎn)品有著較長的生產(chǎn)周期，一些大型建筑工程項(xiàng)目需要幾年才能完工。不規(guī)范的市場秩序?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)管理帶來了較大的管理難度。
在經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，對工程造價(jià)最大的影響就是工程所用材料價(jià)格的變化，由于建筑工程施工的時(shí)間有很大的伸縮性，施工工期最長可以是幾年的時(shí)間，這么長的時(shí)間建筑工程用的鋼筋、水泥等材料的價(jià)格可能會(huì)有很大的變化，尤其是工程施工單位在與材料供應(yīng)商之間的交易還存在一些利益問題，施工單位為了提高自己的效益，可能會(huì)故意提高材料的價(jià)格，這些不規(guī)范的因素都給工程造價(jià)控制帶來了困難。
2.3 建筑工程預(yù)算體制的落后
傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算體制明顯受到了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初期起到了一定的積極作用。但是，隨著經(jīng)濟(jì)體制深化改革的推進(jìn)，傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算體制的缺點(diǎn)日益暴露，不利于建筑工程成本管理的合理開展。
因此，國家相關(guān)部分改革了建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算體制，并且取得了一些成效。然而，現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)預(yù)算體制仍然存在著一些問題，其中突出問題表現(xiàn)在編制工程概預(yù)算價(jià)格的方法過于陳舊。概預(yù)算制仍然是建筑工程造價(jià)管理或建筑產(chǎn)品定價(jià)的實(shí)行制度，其明確規(guī)定了建筑工程造價(jià)預(yù)算必須以既定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、概預(yù)算定額為依據(jù)，概預(yù)算制的本質(zhì)就是國家指令性定價(jià)。在如今瞬息萬變的市場環(huán)境中，固定的取費(fèi)比例與定額已經(jīng)越發(fā)的難以適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展的要求。
在建筑建設(shè)施工中，建筑單位以較高的市場價(jià)格為準(zhǔn)購入生產(chǎn)要素，而以較低的計(jì)劃價(jià)格為準(zhǔn)出售建筑產(chǎn)品，建筑單位自主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，笑話差價(jià)，這種制度嚴(yán)重違反了市場機(jī)制。正因如此，當(dāng)前部分建筑單位在工程建設(shè)時(shí)經(jīng)常發(fā)生工程實(shí)際費(fèi)用和工程造價(jià)預(yù)算價(jià)格相差甚遠(yuǎn)的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑單位發(fā)展后勁不足，設(shè)備改造更新困難，企業(yè)效益不高。
3 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的完善措施
3.1 改進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是編制工程造價(jià)預(yù)算。但是我國目前工程造價(jià)預(yù)算的編制工作還存在很多不足，要想對建筑工程預(yù)算造價(jià)編制的完善應(yīng)該從三個(gè)方面抓起。
首先，建筑工程造價(jià)預(yù)算編制前，需要充分分析建筑工程現(xiàn)場的相關(guān)情況，分析建筑工程建設(shè)施工的特點(diǎn)。也就是說，建筑工程造價(jià)預(yù)算編制前，預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)做好準(zhǔn)備工作，認(rèn)真收集、整理、分析地形測量圖、建筑工程勘察報(bào)告、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)圖集、建筑工程設(shè)計(jì)施工圖紙等資料。必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)勘察施工現(xiàn)場，弄清建筑施工的具體環(huán)境，研究建筑施工的具體方案。與此同時(shí)，預(yù)算編制人員還必須掌握材料預(yù)算價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則等情況。
其次，仔細(xì)分析建筑設(shè)計(jì)施工圖紙，合理計(jì)算套用定額單價(jià)和工程量。深入分析建筑工程設(shè)計(jì)施工圖紙，領(lǐng)悟工程設(shè)計(jì)者的意圖，熟悉建筑工程項(xiàng)目。最后，客觀分析市場環(huán)境，留有一定的價(jià)差調(diào)整余地。工程建設(shè)施工會(huì)用到各種各樣的材料與設(shè)備，各種材料與設(shè)備在建設(shè)工程中發(fā)揮的作用不同，所占的比例也不同，預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)熟悉各材料與設(shè)備的價(jià)格、規(guī)格以及性能等情況。為了避免建筑工程造價(jià)預(yù)算受價(jià)格波動(dòng)影響過大，就應(yīng)當(dāng)合理預(yù)測各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)的變化情況。
3.2 造價(jià)咨詢的機(jī)構(gòu)的優(yōu)化和地位提升
在西方一些發(fā)達(dá)國家，都有專門的建筑工程預(yù)算造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)可以在工程預(yù)算造價(jià)編制和評估的過程中，為工程預(yù)算造價(jià)中的各個(gè)環(huán)節(jié)提供專業(yè)的參考意見，咨詢機(jī)構(gòu)隨著運(yùn)營時(shí)間的增加，對工程預(yù)算造價(jià)和市場行情之間的關(guān)系很好的了解，能夠?qū)Σ牧系膬r(jià)格在工程工期之間的變化做出預(yù)測，但是，目前建筑工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)較差，發(fā)展緩慢，咨詢服務(wù)難以取得建筑單位的認(rèn)可。
此外，造價(jià)咨詢相關(guān)的法律法規(guī)仍然不夠完善，監(jiān)督力度不夠，咨詢服務(wù)中的問題較多。因此，必須通過這一系列的措施建立符合我國實(shí)際情況的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，為我國工程預(yù)算造價(jià)控制提供一些專業(yè)的咨詢服務(wù)。
3.3從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)的提高
在建筑工程預(yù)算造價(jià)控制中，從業(yè)人員的素質(zhì)對工程預(yù)算造價(jià)控制影響很大，除了要求從業(yè)人員有過硬的專業(yè)知識外，還要求對建筑工程周邊的一些知識有一定的了解，比如經(jīng)濟(jì)法律等等，這才能夠作為一個(gè)合格的建筑工程預(yù)算造價(jià)控制從業(yè)人才，通過分析發(fā)現(xiàn)，我國的建筑工程預(yù)算造價(jià)控制行業(yè)的從業(yè)人員素質(zhì)和一些西方發(fā)達(dá)國家還有很大差距，這也導(dǎo)致我國建筑工程預(yù)算造價(jià)控制存在人為的不穩(wěn)定因素，所以加大從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)是一個(gè)非常重要的工作，同時(shí)也要加大職業(yè)道德等相關(guān)的培訓(xùn)，從而建立起一個(gè)高素質(zhì)的從業(yè)隊(duì)伍。
