時間:2022-07-15 01:42:46
開篇:寫作不僅是一種記錄,更是一種創造,它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感,將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇銷售合同范本,希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友,陪伴您不斷探索和進步。
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其有關其他法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方通過友好協商,經雙方就本工程施工有關事項達成如下條款,望共同遵守。
一、工程名稱:
工程地點:
工程范圍:玻璃安裝、鋁板安裝、鋼架設計變更工程量及外露砼柱、梁均涂刷銀粉色丙烯聚氨酯防腐面漆兩道等內容(按實際設計變更通知單中的內容為準)。
二、合同工期:
開竣工日期:根據甲方進度安排;
三、質量標準:
工程質量標準:合格
四、合同價款:
1、玻璃采購價格為 元/㎡,玻璃爪件單爪材料費 元/套、 雙爪材料費用 元/套、四爪材料費用 元/套;
2、鋁復合板采購價格為 元/㎡(華天牌4mm厚);
3、玻璃安裝費用為 元/㎡,鋁板安裝費用為 元/㎡;
4、玻璃結構膠費用 元/支,鋁板鋼骨架安裝費 元/㎡。
5、鋁板扣件材料費用 元/㎡;
6、補油漆、拆除玻璃及鋼材搬運至屋頂按計時工日結算。
五、結算及付款方式: 。
六、工程質量保修期限:按國家相關規定執行。
七、安全生產:
1、在施工過程中要嚴格遵守《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑施工安全檢查標準》以及與安全生產有關的各項安全規定,必須與乙方簽訂安全生產責任狀。
2、乙方按建設方及甲方的要求確保現場文明施工。
八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、合同生效:
1、合同訂立時間:
2、本合同經雙方簽字蓋章后生效,價款全部結清后自動失效。如有未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
年 月 日 年 月 日
玻璃銷售合同范本【2】甲方:______________
乙方:______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則,就產品供銷的有關事宜協商一致訂立本合同,以便共同遵守。
一、合同價款及付款方式:
本合同總價款為人民幣_______整。本合同簽訂后,甲方向乙方支付定金 元,在乙方將上述產品送至甲方指定的地點并經甲方驗收后,甲方一次性將剩余款項付給乙方。
二、產品質量:
1、乙方保證所提供的產品貨真價實,來源合法,無任何法律糾紛和質量問題,如果乙方所提品與第三方出現了糾紛,由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。
2、如果甲方在使用上述產品過程中,出現產品質量問題,乙方負責調換,若不能調換,予以退還。
三、違約責任
1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定,一方違約給另一方造成損失的,應當承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定供貨的,按延遲供貨的部分款,每延遲一日承擔貨款的萬分之五違約金,延遲10日以上的,除支付違約金外,甲方有權解除合同。
3、甲方未按照合同約定的期限結算的,應按照中國人民銀行有關延期付款的規定,延遲一日,需支付結算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的,除支付違約金外,乙方有權解除合同。
4、甲方不得無故拒絕接貨,否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。
5、合同解除后,雙方應當按照本合同的約定進行對帳和結算,不得刁難。
四、其他約定事項
本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。如果出現糾紛,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其它事項:
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
開戶銀行:_________________ 開戶銀行:_________________
賬號:_____________________ 賬號:_____________________
_______年_______月_______日
玻璃銷售合同范本【3】甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
合同編號:
合同簽約地:
依照《中華人民共和國合同法》,上述雙方經友好協商,甲方同意向乙方購買豪生大酒店工程所用玻璃,并就該工程所用玻璃事宜及有關條款簽訂本合同,共同嚴格履行:
一、貨品名稱、型號、數量、單價、總價:
二、交貨期:
1)合同交貨期起始時間約定:
1、自甲乙雙方在本合同上簽字蓋章;
2、乙方收到甲方的合同訂金;
3、甲方提供確認的不可變更的尺寸、圖紙之日起計算。
注:在執行合同過程中,若甲方提供尺寸、圖紙超出合同約定加工質量標準,或超出乙方設備加工能力,則該批量交貨期起始時間以甲乙雙方最終確認后的不可變更的尺寸圖紙之日起計算。
2)合同交貨期約定:
(1)在合同執行達到上述第1)條1、2款約定條件;甲方須在本合同簽訂后二日內提供經甲方確認的不可變更的尺寸和圖紙并每頁簽上名字和日期,以及后續批次下單數量、下單時間(多批次下單)。
(2)乙方按甲方下單批次送貨,首批玻璃產品(約m2)于日內開始交貨,每批下單產品于日內交完(生產過程零星補片除外)。
(3)如甲方不能在本合同簽訂后二日內提供經甲乙雙方確認的不可變更的首批尺寸及圖紙或不能明確后續批次下單時間、下單數量的,則本合同每批次交貨期按日期后延。
(4)交貨地點:
甲乙雙方合同簽訂后:
1)每萬貨到工地結貨款,訂金在最后一批貨款中扣除。(零星補片除外),最后補片(平米以上廠家免費送貨)
2)乙方必須提供專用的增值稅發票
3)貨款支付:電匯、現金。
四、質量標準:
1)玻璃質量標準符合國標。
2)玻璃尺寸誤差范圍按國標要求。
3)玻璃的平整度達到國標。
五、驗收:
1)廠家第一批貨需隨附發貨清單、《產品合格證》、《質量保證書》、玻璃檢測報告和企業資料一式三份原件給施工方。
2)廠家每一批貨到甲方工地,由甲乙雙方共同驗貨,檢查玻璃規格、數量、外觀。驗收不合格的玻璃,經乙方核實后(甲方需提供不合格玻璃的投訴函及電子照片郵至,否則視為驗收合格),不合格玻璃隨下一批補回相同數量的合格品。
六、包裝:
采用鐵架包裝,每批貨物上訂有箱卡,標明樓層、規格、尺寸、數量等。
七、違約責任:
1)若乙方未能按本合同要求及時供貨造成工期延誤的,逾期交貨超過一周,從第8天起每天須向甲方支付逾期交貨部分貨款千分之三的違約金,但累計處罰違約金總額不超過合同總金額的5%。
2)若甲方未能按合同規定及時付款,逾期付款一周,則從第8天起每天甲方須向乙方支付逾期交貨部分貨款的千分之三的違約金,但累計處罰違約金總額不超過合同總金額的5%。
八、不可抗力:
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
九、爭議的解決:
凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議,雙方均應友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向工程所在地提起訴訟。
十、其他事項:
1)本合同一式肆份,甲乙雙方各執兩份,均具同等法律效力。
2)本合同有效期至雙方履行完合同條款時自動失效。
3)采用不粘膠標簽,貼在玻璃右上角注明編號、樓層、規格、室內。
4)丁基膠平直,不可有斷裂第二道封膠均勻、飽滿、平整,四周的拐角處要打膠飽滿,外觀干凈、漂亮。
5)玻璃清洗干凈,四周上機精磨邊,鋁條采用“一次折彎”工藝各生產兩片玻璃的疊差控制在最小范圍。
6)甲方需用的玻璃直接下單給生產廠家,其料單文書(電子郵件、傳真件、臨時手寫料單)具有合同同等法律效力,
7)乙方只負責核對數量和結款,材料的一切技術要求、下單、圖紙、送貨等一切跟施工方確認。
乙方:
為搞好產品的市場銷售管理工作,保護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,經友好協商,就產品銷售有關問題達成如下協議:
產品銷售合同范本
產品銷售合同范本
一、甲方授權乙方在地區 成為甲方健達強力風痛貼產品的獨家經銷商,乙方必須嚴格遵守甲方相關政策和規定。
二、經銷品種、價、首次貨量等:
品名 規 格 零售價 價 首次貨量
健達強力風痛貼 120盒/件 138.00元/盒 元/盒 件
三、甲方的責權:
1. 甲方負責提供質量合格的產品以及銷售產品的合法手續。
2. 合同期內甲方確保乙方的獨家經銷權,有義務協助乙方查處外區域向乙方區域內的沖貨問題。
3. 甲方承擔產品運輸至乙方經銷地的運輸費用。
4. 合同簽訂后,乙方如在三天內不提貨,或三個月內沒有二次提貨者,乙方在約定區域內的權自然取消。
5. 為嚴格規范市場,保護商利益,甲方實行市場保證金收取制度。市場保證金 元,合同期滿或雙方同意終止合同時,乙方退還產品營銷手續及委托手續,甲方返還乙方保證金。
四、乙方的責權:
1.乙方負責產品在約定區域的市場開發與銷售,并承擔銷售過程中的一切費用。
2.乙方不得以任何借口向本合同約定以外的區域銷售,否則甲方有權隨時終止,并責成乙方補償被沖貨方的所有損失(沖貨量零售價的三倍)
3.乙方在銷售過程中必須遵紀守法,一切觸犯法律及違規行為等,責任由乙方自負。
4.乙方擁有甲方其它產品在約定區域內優先權。
五、結算方式:產品一律執行款到發貨。
六、獎勵政策:根據甲乙雙方協商結果,首批提貨量為件;年任務量件;能完成年任務量者,再獎勵5%貨
七、甲方在收到乙方貨款三個工作日內發貨,如乙方需貨量較大 (一次性提貨200件以上),應提前10天向甲方提供書面要貨計劃。
八、招商政策作為合同的一部分具有同等法律效力。
九、如發生爭執,由雙方協商解決,如協商不成,按合同法有關規定處理。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章后方可生效。有效期自 年月日至 年月日。
甲方: 乙方:(簽名)
簽字: 身份證號:
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
委托方(以下簡稱甲方):
方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責銷售事宜達成如下協議:
一、不動產基本情況: 甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層,共____(套),房屋結構為____,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權證號:____,屬于:____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,總價____元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:
四、結算方式: 雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶并交房后,方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式:
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、期限及權限:
1.本合同期限為 ____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。
六、費的收取
1、乙方的費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規定的全部費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息費、產證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本合同指定的不動產義務即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任:
1、乙方在委托期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂定房協議書,如購房客戶未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
聯系地址: 地址:
聯系電話: 聯系電話:
開戶行:
帳號:
簽約日期: 年 月 日于
房產委托中介銷售合同范本二
甲方:_____
地址:_____
乙方:房地產中介有限公司
地址:_____
甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方(獨家)銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1.本合同期限為_____個月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同期自動延長_____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效期內,甲方不得在_____地區指定其他商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 傭金及支付
1.乙方的傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成,即可獲得本合同所規定的全部傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的傭金后應開具收據。
乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應得傭金后,將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目,甲方應提供政府有關部門對開發建設_____項目批準的有關證照(包括:國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;
舊有房地產,甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關于代售的項目的所需的有關資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方銷售該項目所需的收據、銷售合同,以實際使用的數量為準,余數全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)的委托書;
以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內,乙方應做以下工作:
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下,安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以人身份簽署房產臨時買賣合約,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告之甲方,作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責任,雙方違反合同約定的,支付_____的違約金。
第十條 其他事項
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方:_____(蓋章)
代表人:_____(簽字)
乙方:_____房地產中介有限公司(蓋章)
代表人:_____(簽字)
房產委托中介銷售合同范本三
經雙方友好協商,甲方愿意授權______________作為作在中國地區商之一。為了明確雙方的權利和義務,特訂立本協議。
甲方:_____________(以下簡稱甲方)
網站:_____________________________
電話:_____________________________
傳真:_____________________________
Email:____________________________
乙方:_____________(以下簡稱乙方)
網站:_____________________________
電話話:___________________________
傳真:_____________________________
Email:____________________________
第一條 雙方關系:在本協議的有效期內,甲方和_______________的關系純屬生產商和商之一的關系。
第二條 產品。本協議所稱的產品,系指____產品。
第三條 價格甲方必須向乙方提供最優惠的價格。最優惠的價格即必須低于正常貿易的價格。
第四條 銷售方式。必須統一品牌。同一價格,按甲方銷售策略銷售。
第五條 進貨清單。甲方給乙方的產品價格是每幅__________元,雙方商定,首批供貨量為_______幅,貨款總計________元整。
第六條 交易方式。款到發貨或貨到付款,首次進貨數量為_________幅起,甲負債發貨和運費。
第七條 甲方責任
1.實行樣品價向乙方提供新產品的樣品,每個樣品為_________-_________個。
2.在協議的有效期限內:甲方如獲得專利產品的注冊、或商標、或其他商業標志,均須立即向乙方提供。
3.不斷提供有助于推銷產品的意見和資料。免費提品圖片。
第八條 乙方責任
1.自費維持一個有經營能力的銷售機構,切實地為甲方推銷產品
2.不得購買和銷售其他公司的同類產品 。
3.不斷地向甲方提供國內相關的商業情報。
第九條 本協議有效期為_______________年。
第十條 違約本協議的任何一方發生了違約行為,另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個月內仍未糾正其違約行為,則另一方有權中止本協議。
第十一條 不可抗力:甲乙雙方不對由下列不可抗力的事件引起的任何延誤交付產品負責包括:自然災害、戰爭、內亂以及“不可抗力”這一概念所通常包括的任何其它原因
本協議一式份, 雙方各執一份。
本協議經雙方簽字后(基于方便可通過電子郵件或傳真簽寫)將于所約定的時間生效。
甲方: ____________________________
(經手人簽名)_____________________
乙方: ____________________________
汽車銷售合同范本
銷售方(以下簡稱“甲方”):
地址:郵編:
電話:傳真:
負責經辦人:手機:
買受方(以下簡稱“乙方”):身份證號碼或公司注冊號:
地址:郵編:
電話:
甲乙雙方經過協商,就購買甲方汽車達成一致協議如下:
一、標的車輛簡況:
汽車品牌:
型號:
車身顏色:
坐椅顏色/材質:真皮;其他。
發動機號:
車架號:
產地:
制造商:
自排擋或手排擋:
新車或二手車:
出廠日期:
甲方所交付的車輛如果是新車,甲方保證其所交付的車輛不是返修車、庫存車,且應為零公里車(因辦理手續、提車而進行的必要移動除外);甲方所交付的車輛如果是二手車,甲方保證:車輛沒有被抵押、沒有被司法機關查封,里程表上的記錄是真實、可信的,沒有對其進行任何里程回撥。
二、價款:
乙方須向甲方支付的總價款為人民幣,該金額由以下幾部分構成:
1、車價;元
2、購置稅;元
3、保險費元;
4、牌照費元;
5、本合同第五條第款的代辦費元。
乙方不再承擔任何加急費、手續費、運費、出庫費等費用。
三、交車方式:
交車地點:交車時間:
付款方式:付款時間:
四、甲方同意向乙方無償贈送以下設備、配件和提供如下的免費服務:
五、經乙方的書面委托,甲方可向乙方提供以下服務,乙方打勾選定如下服務項目,同時應按甲方和保險公司、銀行、車輛登記機關的要求提供相應所需的文件和證明。
甲方完成上述代辦事宜后,應將相應的牌照、發票、保險單等票據憑證完整地交給乙方,乙方按票證據實支付。
因辦理上述手續而產生的代辦費由雙方約定,甲方亦可免收代辦費。甲方的行為應在乙方的委托授權范圍內進行,否則后果自負,如因此給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。
1、乙方向保險公司購買有關汽車保險;代辦費:
2、乙方向有關銀行提出并辦理汽車貸款;代辦費:
3、乙方參與汽車牌照的投標;代辦費:
4、乙方為所購汽車上牌;代辦費:
5、乙方要求的其他服務。代辦費:
六、質量和維修:
1、甲方向乙方出售的汽車,其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準和汽車行業標準。如果汽車制造商的企業標準高于國家標準或行業標準的,則必須達到企業標準。甲方出售的車輛應當與隨車提供的產品說明書或車輛使用書的質量狀況相一致。
乙方對車輛的特殊質量要求如下:
2、甲方向乙方出售的汽車,必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的汽車或合法的進口汽車。
3、甲方向乙方出售汽車時要真實、準確、完整地介紹所銷售車輛的基本情況,并提醒乙方注意有關車輛的非缺陷性的瑕疵狀況,不得做虛假陳述或隱瞞車輛的真實狀況。
4、甲方在向乙方出售車輛時必須向乙方提供以下書面文件:
(1)汽車銷售發票;(2)車輛合格證、海關進口證明和商品檢驗單(進口車);(3)保修卡或保修手冊;(4)中文說明書;(5)隨車工具及附件清單;(6)車輛行駛證、登記證及以往維修記錄或維修單位和所投保的保險公司的名稱、地址、電話(二手車)。
5、乙方在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。
6、乙方在購車時應對所購車輛的使用性能及外觀進行認真檢查、確認。
7、如乙方使用、保管或保養不當造成的問題,由乙方自行負責。
8、甲方應當在交車時向乙方提供車輛交接單一份(見附件),由乙方對該車的外觀、使用性能進行檢查、確認。
9、甲方及車輛生產商應保證車輛在正常行駛狀況下的安全性,而無安全隱患,《產品說明書》或《產品使用書》應對安全操作方法、安全裝置的時效、安全性的檢測等作了詳盡說明,并向乙方作了明確的告知。銷售方及生產商應保證車輛在有效期內,所有《產品說明書》或《產品使用書》所載明的安全裝置都處在有效的使用狀態。
10、汽車在購買后,由買受人負責與生產廠家的特約維修站聯系、解決,但甲方應提供聯絡、溝通及協助的便利。甲方及車輛生產商應建立一定數量的特約維修站,并保證車輛能及時獲得修理,汽車零部件充足,收費合理。
七、違約責任:
1、任何一方違反本合同,包括但不限于甲方不按本合同的約定交付車輛,或交付車輛質量不符合本合同條件的,或車輛有潛在的隱蔽瑕疵無法在交接時查驗的;乙方不按本合同規定支付車款;不配合對方辦理車輛貸款、保險、上牌的;任何一方違反保證、承諾條款或不履行協作配合義務,致使對方不能實現合同目的的,均須承擔違約責任。守約方有要求降低價款、無償修理(七日內修理完成)、支付違約金(以每遲延一日,以車輛總價款的5‰計算)、換車、繼續履行本合同、解除本合同的各項權利,上述權利可由守約方根據不同情況合理選擇。
2、如屬于在汽車交車以前出現的質量問題(包括外觀),甲方未向乙方明示的,乙方有權按照本條前款規定追究甲方違約責任。但甲方有證據表明對質量問題沒有過錯,甲方是不知情的,則甲方可以免責。
甲方雖然已向乙方交車,但在甲方按照本合同第5條提供相關服務如上牌、代辦保險時造成車輛損壞的,甲方應當及時免費修理,乙方有權要求甲方適當降低車價或賠償損失。
車輛的主要部件和系統如發動機、電路系統、油路系統、制動系統、方向系統出現故障而1年內經2次修理后仍不能修復的,且甲方隱瞞車輛真實狀況的,甲方應承擔相應的法律責任。情形嚴重的,乙方可以解除本合同。
甲方提供的汽車由于各種部件發生質量問題,造成車輛頻繁維修,而影響到乙方正常使用的,乙方可以要求甲方賠償損失;問題嚴重導致車輛無法正常行駛的,且甲方隱瞞車輛真實狀況的,乙方可以要求解除合同。
八、爭議解決:因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,任何一方均可以采取以下方式解決:
1向甲方所在地法院提訟;
2、向乙方所在地法院提訟;
3、向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會提起仲裁。
4、向上海仲裁委員會申請仲裁。
九、合同文本:本合同一式肆份,雙方各執貳份。
十、合同效力:
本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后即生法律效力;但如果乙方購買車輛按揭貸款的,雙方約定選擇下列第種方法實施:
(1)銀行同意對乙方按揭貸款的,則本合同生效;否則,本合同不生效。
(2)不管銀行是否同意按揭貸款,本合同均為有效;改由乙方向甲方支付全部車款,但甲方同意給予一定的寬限期,乙方向甲方分期支付,支付方式和時限為:
十一、其他約定事項和條款
本合同附件或補充協議、補充條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
人(簽字或蓋章):人(簽字或蓋章):
電話:電話:
年月日
鑒于購車是一種民事法律行為,涉及標的額較大、專業性較強、法律規范較多,為更好地維護雙方當事人的權益,雙方簽訂合同時應當慎重,力求簽訂得具體、全面、嚴密。
注意事項:
1、購車人在購車前最好要先看到業務員的授權書或介紹信,以明確業務員的真實身份,而不僅僅是看名片。購車人在購車合同前最好是先去銷售商單位實地查看一下銷售商的規模、實力、檢查一下其營業執照的原件,以確認銷售商的身份和資信狀況。
2、如果銷售方是公司,購車人應要求銷售方提供營業執照復印件及有關的資質證明文件;如果銷售方是個人,則應該要求其提供個人身份證復印件、行駛證或車輛登記證。
3、購車人在簽署購車合同時需要確定銷售方的蓋章名稱與購車合同、發票上的名稱三者必須保持一致,如果出現不一致,將導致責任主體不清,對購車人而言會不利。
4、汽車的發動機、音響、空調以及行使時的噪音聲響等等質量問題很難在合同中明確約定,購車人只能在交接車時找比較懂車的內行人士或老駕駛員試開一下,如果發現問題在交接單上注明或當場拒收,免去日后取證上的麻煩。
5、對于進口車輛,購車人需要寫明,不要只簡單的寫是進口原裝,最好要明確制造地,因為現在跨國汽車公司都已實現全球采購制造,在泰國、馬來西亞制造的與在日本、美國本土的質量、價格都會有很大的差異。
附件一:車輛交接單
NO.
交接日期
年月日
收車單位
品牌車型
顏色
發動機號
車架號
驗收項目:項目驗收無擦傷請證明:“√”或“好”,有擦傷請證明“×”或一般
檢查驗收內容
1、說明書
2、CD
3、備胎
4、喇叭
5、千斤頂
6、雨刮器
7、空調
8、點煙器
9、保險絲
10、收音機
11、門窗開關
12、隨車工具
13、內飾
14、車身油漆
15、車輛燈光
16、電動天窗
17、電動天線
18、遙控器
19、鑰匙
20、反光鏡
21、合格證拓印
說明:
住所地:____________________________________
法定代表人:________________________________
委托人:________________________________
稅務登記:__________________________________
開戶銀行:__________________________________
帳號:______________________________________
供貨方:____________________________________(以下簡稱“乙方”)
住所地:____________________________________
法定代表人:________________________________
委托人:________________________________
稅務登記:__________________________________
開戶銀行:__________________________________
帳號:______________________________________
雙方經友好協商,在平等、互利的基礎上,達成如下協議:
第一條 商品價格
一、商品的價格:
進貨價格:乙方以1.出廠價2.批發價3.供貨價,并給予單面折扣_________%為甲方的進貨價格。
售貨價格:由甲方參考乙方提供的建議零售價及市場價格自行決定。
二、乙方應當向甲方提交蓋有乙方公司公章的商品報價單。乙方若調高商品價格,必須提前5日向甲方發出書面的“商品報價變更通知單”通知甲方,并經甲方書面確認后方可按新的商品報價單執行,否則甲方仍然有權按原商品報價單約定的價格向乙方發出訂貨單訂貨,乙方仍然有義務按原商品報價單約定的價格向甲方供貨。
三、乙方應當向甲方提交蓋有乙方公司公章的生鮮食品報價單。乙方若調高商品價格的,必須提前_________日向甲方發出書面的商品報價變更通知單通知甲方,并經訂貨書面確認后方可按新的商品報價單執行,否則甲方仍然有權按原商品報價單約定的價格向乙方發出定貨單訂貨,乙方仍然有義務按原商品報價約定的價格向甲方供貨。
四、乙方保證不得以高于其向_________地區同等級超市出售的商品的價格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品報價單更低的價格或更優惠的條件向_________同等級超市出售同種商品的,則甲方有權根據乙方出售給_________同等級超市同種商品的價格之最低者,相應調低向乙方所下訂貨單上的商品價格,并據此計算向乙方支付貨款的金額,對于已支付的貨款,則由乙方退還由于上述價格差異而多支付的貨款給甲方,或者由甲方從尚未支付的其他貨款中扣除。
第二條 訂貨
一、甲方將根據乙方提供的商品報價信息,就每一個特定商品的訂貨提交訂貨單,訂貨單上明確商品名稱,規格,數量,包裝,價格,交貨地點,交貨時間等條款。
二、甲方有權在訂貨單發出后的3個工作日內撤回或修訂訂單。
三、乙方收到訂貨單后,若對訂貨單上的價格,數量等條款有異議,應于收到訂貨單之日起3日內書面通知甲方,未書面通知的則視為完全同意訂貨單的條款。
第三條 商品要求
甲方向乙方采購的商品包括該商品本身以及該商品的包裝,簡介,使用方法說明書,警示說明書,保證(修)書,售后服務卡等其他有關資料和該類商品所須之隨附義務。乙方向甲方提供的商品及其銷售符合國家法律法規,符合國家,地區,行業標準及雙方確認的其他標準或樣品,完全符合本合同以及甲方提交的訂單要求,并保證:
一、產品質量
1.不存在危及人身,財產安全的危險,符合保障人體健康和人身,財產安全的國家標準,行業標準。
2.具備產品應當具備的使用性能,對產品存在使用性能的瑕疵作出說明。
3.符合在產品或者其包裝上注明采用的產品標準,符合以廣告,產品說明,實物樣品等方式表明的質量狀況。
二、產品或者產品包裝上的標識真實,并符合下列要求:
1.有產品質量檢驗合格證明。
2.有中文標明的產品名稱,生產廠廠名和廠址。
3.根據產品的特點和使用要求,需要標明產品規格,等級,所含主要成分的名稱和含量的用中文相應予以標明。需要事先讓消費者知曉的,在外包裝上標明,或者預先向消費者提供有關資料。
4.限期使用的產品,在顯著位置清晰的標明生產日期和安全使用期或者失效日期,
5.使用不當,容易造成產品本身損壞或者可能危及人身,財產安全的產品,有警示標志或者中文警示說明。
三、乙方保證不存在以下欺詐行為
1.在商品中摻雜,摻假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品。
2.生產國家明令淘汰的商品或者銷售失效,變質的商品。
3.偽造商品的產地,偽造或者冒用他人的廠名,廠址,偽造或者冒用認證標志,名優標志等質量標志。
4.銷售的商品應當檢驗,檢疫而未檢驗、檢疫或者偽造檢驗,檢疫結果。
四、乙方發現其提供的商品或者服務存在嚴重缺陷,即使正確使用或者接受服務仍然可能對人身,財產安全造成危害的,保證立即告知甲方,并采取防止危害的措施。
五、乙方向消費者提供有關商品或者服務的信息真實,沒有引人誤解的虛假宣傳,沒有虛假廣告,欺騙和誤導消費者,使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的行為。
六、乙方提供的食品符合衛生標準,提供的專供嬰幼兒的主,輔食品符合營養,衛生標準,提供的食品添加劑,食品容器,包裝材料和食品用工具,
設備以及洗滌劑,消毒劑符合衛生標準和衛生管理辦法規定。
七、乙方提供的商品沒有侵犯他人專利以及以非專利產品冒充專利產品,以非專利方法冒充專利方法等侵犯他人專利權。
八、乙方提供的商品沒有侵犯他人著作權或者與著作權有關的權利。
九、進口商品:
1.乙方提供的進口商品,必須向甲方提供中國________出入境檢疫局出具的監管證,同時提供海關衛生檢測合格證明及商檢報告
2.乙方必須提供中華人民共和國出入境檢驗檢疫衛生證書,且每批次商品應當有對應的衛生附表。
3.每個最小包裝上必須粘貼進口商品衛生監督檢驗標志(CIO標志),并按國家相關規定在商品包裝上貼有詳細的產品中文說明、商名稱、地址及電話。
十、乙方提供的商品產地若屬__________________以外地區,除向甲方提供當地相關證明、檢測報告外,還須向甲方提供進京銷售證明及_________市相關檢測單位的檢測報告。
十一、乙方提供的所有商品應當印有符合國家規定的條形碼及中文標識。且乙方將商品發送到甲方指定地點前,商品外包裝上已印好或貼上符合國家規定的可用條形碼及中文標識,若乙方將商品發送到甲方指定地點時未能完成上述工作的,則甲方有權拒絕收貨。
十二、乙方提供的所有商品清潔,整齊,包裝完好,適宜銷售,送貨時不得有任何包裝破損或潮濕,變色,凡有保質期的商品如果保質期大于六個月的,乙方商品送達甲方指定收貨地時其商品保質期距到期日的時限不得少于保質期規定的一半,否則甲方有權拒收,如果商品保質期小于六個月,則不應少于其保質期的三分之二,否則甲方有權拒收。
十三、乙方因違反以上第一款至第十款的承諾而侵犯消費者的人身與財產安全、知情權,消費者因購買,使用乙方提供給甲方的商品收到人身,財產以及其他合法權益損害而向甲方要求賠償的,甲方賠償后,有權向乙方追償。甲方追償的金額包括:
(1)甲方賠償給消費者的全部金額
(2)甲方因賠償事件而支出的全部費用,包括但不限于:商品修理費,退還商品運輸費,鑒定部門的鑒定費,檢驗檢疫部門的檢驗費,仲裁費,訴訟費,律師費,差旅費,交通費。
(3)甲方所支付資金的利息,利息的起算時間從每一筆資金支出的當天算起,利率按銀行同期貸款利率的300%計算。如果因此而影響甲方的商業信譽,導致甲方的客流量減少,銷售額下降的,甲方有權向乙方要求賠償因此而受到的損失。
十四、乙方因違反本條第三,六,七,八,九,十款的承諾,導致其提供給甲方的商品被國家執法部門扣留,查封,沒收的,甲方有權要求乙方返還已支付的貨款,停止向乙方支付尚未支付的所有貨款,并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
十五、甲方有權對提供生鮮食品的乙方的衛生情況,運輸條件,產品質量進行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生產經營過程,食品添加劑,食品容器,包裝材料和食品用具,設備等不符合法定以及雙方約定的食品衛生標準和衛生要求的,甲方有權單方解除本合同。
十六、如乙方有違反上述所做的承諾之一的,甲方有權單方面解除本合同,停止向乙方支付尚未支付的所有貨款,并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
第四條 送貨原則
一、乙方嚴格按甲方提交的定貨單確定的商品名稱,數量,規格,包裝,地點,按時向甲方送貨。
二、乙方在向甲方交貨時要攜帶甲方提交過的訂貨單以及與之相對應的乙方送貨單。甲方收貨部門驗貨后,向乙方出具“甲方訂貨單的第四聯”,并在乙方送貨單上簽字蓋章,并留存上述底單備查。如果訂貨單與送貨單的“數量”等項目不一致,則以訂貨單的為準。盡管甲方收貨部門在乙方的送貨單上簽字蓋章,但是這并不表明甲方對送貨單上的“單價”及“金額”的確認,而只是對送貨單上的“數量”等條款的確認,乙方不得將送貨單上的金額作為向甲方結算貨款的依據,也不得將送貨單上的金額作為向甲方主張其他權利的依據。送貨單上所列商品的單價以與之相對應的訂貨單價作為該商品的單價。
三、乙方應按訂單按時交貨。乙方如要求變更送貨期,應至少提前3天向甲方提交書面要求,并征得甲方書面同意方可運抵。
(1)如果乙方延期交貨,甲方有權拒收,由此產生的運輸等費用由乙方自負。
(2)乙方交貨每延遲一天,應向甲方支付該訂貨單含稅金額_________%的違約金。
(3)如果乙方提前交貨,甲方也有權拒收,但會盡量安排收貨,乙方交貨每提前一天,應向甲方支付該收貨金額(含稅)_____%的倉儲占用費。甲方可在乙方的貨款中扣除本款所述的違約金及倉儲占用費。
第五條 收貨原則
一、甲方或甲方指定的收貨人有權拒收所有違反本合同以及訂單條款的商品。對此,乙方應無條件及時運返該商品,并自負運費和承擔相應責任,由此給甲方造成的相應損失,乙方應承擔賠償責任。
二、甲方或甲方指定的收貨人有權要求乙方對包裝損壞商品給予及時調換并有權拒收。被拒收的商品乙方應及時運返,對甲方造成的相應損失乙方應承擔賠償責任。
第六條 交貨及驗收
一、交貨
1.交貨時間:乙方在接到甲方訂貨通知后,應在_________小時內送到。
2.交貨地點:乙方應將商品送到甲方的營業場所或甲方指定的其他地點。
3.運輸及保險費用由乙方承擔。
二、驗收
1.驗收由甲方商管課人員會同超市工作人員,依據甲方開立的訂貨單進行驗收。如發現乙方提供的商品在質量、包裝、標識、有效期等方面存在不合格情況,甲方有權拒收。乙方應將商品運回,并承擔相應的費用及責任。
2.乙方同意向甲方提供有正確的北美通用產品條碼(簡稱UPC條碼)/國際通用商品條碼(簡稱EAN條碼)的商品,否則甲方有權拒收無正確UPC/EAN條碼的商品。稱重商品條碼由乙方按照甲方提供的標準自行制作粘貼,費用由乙方承擔。
3.在交貨時,驗收由甲方與乙方雙方人員共同參加,根據《訂貨單》做外觀和數量上的清點,并進行抽驗,乙方因故不在場時,由甲方本著誠信的原則自行驗貨,驗貨結果視為乙方認可。
4.對于不能立即驗貨的商品,甲方應妥善保管商品和包裝,乙方全權委托甲方在消費者選購時開箱驗貨。
第七條 退換貨
一、消費者從甲方購買乙方提供的商品,造成消費者財產損害的,甲方按照消費者的要求退貨后,有權將該商品無條件地退回給乙方。
二、消費者從甲方購買乙方提供的商品,屬于國家規定或者乙方承諾實行“包修,包換,包退”的,甲方按照
消費者的要求退貨后,有權將該商品無條件地退回給乙方。
三、消費者從甲方購買乙方提供的商品,在保修期內兩次修理仍不能正常使用的,甲方按照消費者的要求退貨后,有權將該商品無條件退回給乙方。
四、消費者從甲方購買乙方提供的商品,依法經有關行政部門認定為不合格的,甲方按照消費者的要求退貨后,有權將該商品無條件退回給乙方。
五、食品的退貨與換貨
1.凡符合以下基本條件,甲方提出退貨要求的,乙方均應無條件退貨
(1)保質期至少還有_________天;
(2)外包裝完整,無破損;
2.凡符合以下基本條件,甲方提出換貨要求的,乙方均應無條件換貨,對于有保質期的食品,凡是甲方在離保質期到期日______天前以書面形式通知乙方的,乙方應無條件退貨或換貨,否則已過保質期的商品貨款甲方有權單方從應支付乙方的貨款里自動沖減。
3.若乙方不同意退、換貨的,應與甲方進行協商并簽訂補充協議。
六、非食品的退貨與換貨
非食品類的商品若出現質量問題,甲方有權退貨。退還商品由乙方承擔運費,若此運費甲方先行支付,則乙方應在貨物運返之日起兩日內支付運費或甲方在應支付貨款里沖減。
七、退貨換貨的業務流程
1.甲方采用向乙方提交“退(換)貨單”的方式,通知乙方所需退換商品的名稱,規格,包裝,數量,價格,時間,地點。
2.退(換)貨單之日起,乙方須在5個工作日從甲方的營業場所提取該退(換)貨單所列的商品,并由乙方授權人員簽字或蓋章確認。
3.如果乙方未能在規定的時間內將該條所述的退換商品提走,也沒有向甲方提交書面的延期提貨通知書的,則視為乙方放棄了上述退換商品的所有權,甲方可以自由處理該退換商品,所得收入歸甲方所有,并將上述退換商品的貨款從應付乙方的貨款中扣除。
八、凡符合上述所約定的退還貨條件,在任何時間內,乙方均不得以貨款的支付問題、訴訟等理由予以拒絕。
九、上述甲方向乙方提交“退(換)貨單”的方式包括但不限于:
1.傳真:從甲方將退(換)貨單發送至乙方的傳真機之時起1小時后視為有效提交。
2.電子郵件:從甲方將退(換)貨單發送至乙方指定的電子郵件之時起視為有效提交。
3.特快專遞:從乙方任何人員簽收回執后視為有效提交。
4.掛號信:從乙方任何人員簽收回執后視為有效提交。
第八條 進貨方式與貨款結算
一、進貨與結算方式:
甲乙雙方可選擇下列之一種進貨與結算方式:
1.經銷:
貨款結算:甲方結算部門根據“訂貨單”確定乙方的實際供貨數量,并根據訂貨單確定乙方所提供商品的單價,再根據這兩者確定乙方的送貨金額,扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后,即為應付乙方的貨款金額。
2.代銷:
貨款結算:甲方收到乙方的貨物后,以實際賣出的數量向乙方進行結算。甲方結算部門根據“訂貨單”確定乙方的實際供貨數量,并根據訂貨單確定乙方所提供商品的單價,再根據這兩者確定乙方的送貨金額,扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后,即為應付乙方的貨款金額。
二、貨款到期日(以下簡稱“帳期”)的計算方法:
可由雙方選擇以下任何一種方式來確定:
1.收貨后_________天內支付;
2.月結;
3.收貨后_________天內付款_________%;天內付款_________%.
三、本合同期滿,若乙方終止與甲方合作,應以書面形式向甲方提出結算申請。經雙方核對后,甲方向乙方出具結算通知書,乙方在收到結算通知書后三日內對貨款進行確認。如對貨款結算有異議,應于收到結算通知書五日內向甲方提出,逾期則視為乙方對結算通知單無異議。
四、乙方有下列情形之一者,甲方有權暫停支付乙方貨款:
1.乙方未按本合同及訂單的約定送貨;
2.乙方所送貨物不符合本合同及訂單的約定;
3.乙方所送貨物在甲方店內連續4周的銷售額為零;
4.乙方未按本合同或雙方的其他約定向甲方交納全部費用;
5.乙方未按本合同的約定清理退貨或換貨;
6.乙方連續三個月不送貨或連續三次送貨缺貨率在30%以上的;
7.乙方在促銷期內不送貨的。
五、乙方知道并遵守甲方的貨款結算支付須知。甲方的貨款結算支付須知詳見附件一。
六、如因乙方發票未及時送達、發票填寫不符合國家規定,或者未按甲方的結算支付須知及時提交相關票據而造成未能按時支付貨款,責任由乙方自行承擔。
七、甲方對乙方的發票要求:
乙方應按甲方結算程序要求按時向甲方開具增值稅發票。
第九條 滯銷商品的處理
在帳期到達之前十天內,雙方需對商品的銷售情況進行檢查。對于滯銷商品雙方同意按下列方式處理:______________.
第十條 丟失、破損、殘次商品的補償
對于丟失、殘次、破損商品雙方同意按下列方式處理:______________________.
第十一條 新品優惠
一、新品是指甲方向乙方首次采購的商品。
二、為協助甲方盡早將新品上架,擴大銷售份額,乙方同意向甲方提供以下優惠:
1.新品特別價格折扣:新品的所有首月訂貨單均享受其貨款(含稅)_________%的價格折扣。
2.新品特別付款期:新品首月訂貨單特別付款期自動延長_________天。
三、上述條款不包括商品首次進店合作。
第十二條 銷售獎勵
一、從合同生效時起至合同期限屆滿,乙方將以返傭的形式作為對甲方的銷售獎勵。
二、兌現上述返傭的結算周期是:
每一結款期季度半年全年
三、返傭的計算方法:(此項不得為空白,否則視為雙方同意年度訂貨額的2%)
實際送貨金額的_________%;
一次性支付_________元,但不能低于實際送貨金額的2%.
四、返傭的支付方式:現金支票貨款扣除電匯
第十三條 費用
為促進商品的銷售和業務發展,乙方同意向甲方交納下列費用:
一、合作費
凡新廠商要求進店銷售其商品,甲方將其相關資料錄入電腦系統,并納入正規管理,視銷售規模的大小,乙方需交納一次性合作費(不低于_________元)補償由于供貨商某些不規范的行為:如政府部門檢查不合格等給甲方造成的損失。雙方約定此項費用為(大寫)__________________元,用于合作成本分攤及補償。
二、消費者權益保證金
1.乙方同意向甲方支付_________元,作為消費者權益保證金。本合同簽訂之日起_________內,由乙方一次***納。該保證金于本合同終止,乙方撤場后三個月無息返還給乙方。
2.如因乙方商品質量等問題而引起顧客索賠,甲方有權以該保證金支付賠償金。保證金不足賠償的部分,由乙方補足。甲方扣除保證金后,乙方須在接到通知后七天內將保證金補足到上述(第1)款約定的數額。逾期未補足的,甲方有權從乙方銷售款中扣除差額部分補足保證金數額。
三、新品推廣費
乙方增加新品時,應向甲方一次***納新品推廣費,_________元/每個新品。甲方應在商場內接到新品后優先將新品陳列在貨架明顯位置上一個月,一個月后恢復正常陳列。支付日期為新品陳列前一周內。
四、特殊陳列費
為滿足乙方做商品特價刺激消費者購買,同時突出乙方產品品牌形象,甲方在超市內開辟空間提供陳列進行乙方產品促銷及產品展示。如乙方需要該項服務,應與甲方另行簽訂促銷陳列協議。
五、郵報費
甲方定期會消費者做宣傳頁,乙方在其上設立自己的廣告頁面,樹立品牌形象。每個版位________元,甲方全年計劃推出_____期,乙方確定參加期,郵報費總計金額為_________元(大寫:__________________)
六、促銷費
甲方為促進乙方商品銷售,組織促銷活動。經雙方協商,乙方向甲方交納促銷成本費_______元,并于合同簽訂之日起___日內支付
七、水、電、物業及庫房管理費
乙方商品在超市內銷售產生的水、電費每月_________元,必須于次月_________日前支付。
乙方商品在超市內銷售產生的物業管理費、庫房管理費每月_________元,必須于次月_________前支付。
八、上述費用的支付方式:現金支票貨款扣除
九、如乙方不支持上述費用,應按每年度銷售金額的_________%作為甲方的銷售獎勵向甲方支付費用。
第十四條 合同期限
本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第十五條 爭議的解決
因本合同產生的一切爭議,雙方應協商解決。協商不成,由_________市_________人民法院管轄。
第十六條 其他
一、本合同自雙方簽字蓋章并由甲乙雙方加蓋騎縫章之日起生效。
二、本合同未盡事宜,雙方應另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
三、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
四、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。本合同共計_________頁,其中合同主文_________頁,附件_________頁。
第十七條 本合同以“”的為選擇項,適用的劃“√”,不適用的劃“X”。
第十八條 乙方在簽訂本合同時須提供包括但不限于以下文件
一、法人營業執照副本或個體工商戶營業執照復印件;
二、組織機構代碼證復印件;
三、法定代表人身份證明或身份證復印機;
四、稅務登記證及一般納稅人資格證復印件;
五、商標注冊證明、使用許可證明及授權證明復印件(使用他人商標時);
六、相關專利權屬證明復印件(取得或授權使用證明);
七、營業人之授權委托書(原件)及身份證;
八、進口商品商檢證明、關稅證明或進口商品報關單;
九、與經營商品有關的法律法規所規定的證件。
注:上述文件均需復印件兩份并加蓋公章。
第十九條 本合同附件包括
附件一:供貨商對帳、結帳須知。
附件二:供貨商送貨須知。
甲方(蓋章)______________
乙方(蓋章)_____________
授權代表人(簽字)________
授權代表人(簽字)________
_________年______月_______日
________年______月________日
簽訂地點:__________________
購貨單位:__________________(以下簡稱甲方)
供貨單位:__________________(以下簡稱乙方)
第一條 其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等[略]
第二條 產品包裝規格及費用__________________
第三條 驗收方法____________________________
第四條 貨款及費用等付款及結算辦法______________________
第五條 交貨規定 1.交貨方式:____________ 2.交貨地點:____________ 3.交貨日期:____________ 4.運輸費:______________ 第六條 經濟責任
1.乙方應負的經濟責任
(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之______計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的______%的罰金。
(3)產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值____%的罰金付給甲方。
(4)產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之____的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。
2.甲方應負的經濟責任
(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值X%的罰金。
(2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。
(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之____的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之______的罰金。
(5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之____計算付給乙方,作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。 第七條 產品價格如須調整,必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬分之____作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額____%的補償金。
第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前____天與甲方協商。
第十條 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對
方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
訂立合同人: 甲方:____________(蓋章) 乙方:________(蓋章)
人:__________(蓋章) 人:______(蓋章)
負責人:__________(蓋章) 負責人:______(蓋章)
地址:________________ 地址:____________
電話:________________ 電話:____________
開戶銀行、帳號__________開戶銀行、帳號________
________年____月____日
乙方(購買方):王
經甲、乙雙方協商就甲方向乙方出售油事宜達成如下協議:
一、供貨數量:
昆侖牌46#液壓油(每桶2464元每桶170公斤) 250桶。
二、貨款金額
三、供貨地點:
甲方負責乙方購買的油發至乙方指定的哈爾濱香坊區,乙方負責接貨驗收,并簽收回執單給甲方。甲方憑乙方或乙方指定接貨人簽收的回執單向乙方收取結算貨款。
四、結算方式:
乙方在貨到后,每月定期付給甲方貨款總額的5%,年底付清剩余貨款。
五、違約責任:
1、甲方必須保證及時供貨,并保證質量,由此產生的違約責任由甲方承擔。
2、乙方必須按合同約定及時向甲方返還貨款,如在約定期限內未及時結清貨款,乙方須還剩余金額并按剩余金額的5%給予甲方賠償。
六、其他:
此合同一式二份,具有同等法律效力,經甲乙雙方簽字后生效
地址:____________郵碼:____________電話:____________
方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
經雙方平等、自愿協商,達成本銷售協議,共同遵守。
同意將下列產品________(簡稱產品)的獨家權授予方(簡稱人)。人優先在下列指定地區(簡稱地區)推銷產品:________國________市(區)。
第二條人的職責
人應在該地區拓展用戶。人應向制造商轉送接收到的報價和訂單。人無權代表制造商簽訂任何具有約束的合約。人應把制造商規定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕人轉送的任何詢價及訂單。
第三條業務的職責范圍
人是________市場的全權,應收集信息,盡力促進產品的銷售。人應精通所推銷產品的技術性能。所得傭金應包括為促進銷售所需費用。
第四條廣告和展覽會
為促進產品在該地區的銷售,人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議后辦理。
第五條人的財務責任
5·1.人應采取適當方式了解當地訂貨人的支付能力并協助制造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。
5·2.未經同意,人無權也無義務以制造商的名義接受付款。
第六條用戶意見
人有權接受用戶對產品的意見和申訴,及時通知制造商并關注制造商的切身利益。
第七條提供信息
人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息,每____個月需向制造商寄送工作報告。
第八條正當競爭
8·1.人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭,人更不應制造產品或類似于的產品,也不應從與制造商競爭的任何企業中獲利。同時,人不應或銷售與產品相同或類似的任何產品。
8·2.此合約一經生效,人應將與其他企業簽訂的有約束性的協議告知制造商。不論是作為的或經銷的,此后再簽 定的任何協議均應告之制造商,人在進行其他活動時,決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。
第九條保密
9·1.人在協議有效期內或協議終止后,不得泄露制造商的商業機密,也不得將該機密超越協議范圍使用。
9·2.所有產品設計和說明均屬制造商所有,人應在協議終止時歸還給制造商。
第十條分包
人事先經制造商同意后可聘用分包人,人應對該分包人的活動負全部責任。
第十一條工業產權的保護
人發現第三方侵犯制造商的工業產權或有損于制造商利益的任何非法行為,人應據實向制造商報告。人應盡最大努力并按制造商的指示,幫助制造商使其不受這類行為的侵害,制造商將承擔正常活動以外的費用。
第十二條獨家銷售權的范圍
制造商不得同意他人在該地區取得或銷售協議產品的權利。制造商應把其收到的直接來自該地區用戶的訂單通知人。人有權按第十五條規定獲得該訂單的傭金。
書畫銷售合同范本三標準版
溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整,切勿套用,訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士,感謝您的閱讀下載!
出賣人:
(以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款.
一、貨品
二、產品質量
乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求.但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求.
三、產品價款
1、產品的單價與總價:
上述貨物的含稅價為:
總價款為:
四、產品交付
甲方貨品交付方式為:產品交付地點為甲方所在地.
五、價款結算
六、合同的解除與終止
七、商業秘密
八、違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金
元.若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等).
九、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔.不可抗力因素消失后,雙方需要繼續履行合同的,由雙方另行協商.
因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發生后
日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方.未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任.
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性.
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決.協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決.
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定.
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效.
十四、本合同書一式四份,雙方各執二份.
甲
方
:乙
方:
委托人:委托人:
電
話:電
話:
傳
真:傳
真:
年
月
日
書畫銷售合同范本(二)
甲方(賣方):____________
地址:____________________
聯系方式:________________
乙方(買方):____________
地址:____________________
聯系方式:________________
甲、乙雙方經過友好協商,基于自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜,達成如下協議:
第一條
作品概況
序號
作者/年代
作品名稱
數量
單位
規格尺寸
質地
保存現狀
瑕疵
備注
第二條
作品權屬
甲方應保證對本合同第一條所列作品擁有所有權及處分權并擁有足以對抗任何第三人的權利,同時甲方應如實披露作品瑕疵.
第三條
交易價格
經甲、乙雙方確認,本合同交易作品的價格合計為:___________元人民幣,甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價格保密,任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應承擔賠償責任.
第四條
付款方式
乙方應于___年___月___日前將上述款項付至甲方銀行賬戶.
第五條
作品的交付及驗收
甲方應自本合同簽訂之日起___日內將作品交付給乙方.甲、乙雙方應于交付時進行驗收:
1.
驗收方法:雙方書面確認.
2.
驗收標準:符合本合同第一條所列作品概況,包括作者、年代、規格尺寸、質地、保存現狀、瑕疵及備注內容.
3、驗收結束后,甲、乙方應通過以下方式對交付的作品進行確認:
甲、乙方應于作品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認.
第六條
交易的中止
乙方于以下情形有權中止交易:有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實之處.上述情形經查證屬實的,乙方有權解除合同,如乙方已支付交易款項,則甲方應于___日內退回,逾期則應按___日___%的標準承擔違約金.
第七條
甲方的取回責任
本合同解除的,甲方應于___日內取回作品;逾期未取回的,乙方可收取合理的保管費.甲方要求采用郵寄方式取回的,應以書面形式向乙方提出,郵寄、保險的費用由甲方承擔,乙方不承擔貨交承運人之后的損失賠償責任.
第八條
違約責任:
1、甲方在拍品權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實之處的,應按本合同約定的交易價格雙方向乙方進行賠償.
2、乙方未按約定支付交易款項的,逾期不支付則應按___日___%的標準支付違約金.
第九條
不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等.
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后____日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行.
第十條
通知
1.
根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用____(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞.以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式.
2.
一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任.
第十一條
解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋.
第十二條
補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議.本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力.
第十三條
合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效.有效期為____年,自____年____月____日至____年____月____日.本合同正本一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力.
第十四條
爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(1)提交________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向________人民法院起訴.
甲方(簽字):乙方(簽字):
____年____月____日____年____月____日
書畫銷售合同范本(三)
甲方委托人:
(藝術家本人)
乙方受理人:
(
公司)
雙方本著平等合作、互利互惠、共同發展的原則,經充分協商簽訂以下合作協議條款,以供共同遵守.
一、甲方責任
1、甲方委托乙方作為藝術作品市場銷售的合作伙伴,須雙方簽訂本委托協議,并認真填寫作品委托銷售清單,甲方同意給予乙方最優惠待遇,委托銷售訂單價格必須低于甲方同期向市場直接發售的成交價(否則視為甲方違約).本協議及委托銷售清單是甲乙雙方業務往來的合法依據和結算依據.
2、甲方保證所委托乙方推廣及銷售的藝術作品應為書畫家本人的精品、力作(合創作品須加以注明),如因甲方提供劣品偽作而影響乙方經營信譽的,乙方有權單方解除本協議的執行,并要求退回藝術品成交金額和賠償損失.
3、甲方可選擇藝術品自己保管或委托乙方保管,甲方自行出售作品應當天內告知乙方刪除記錄.
4、甲方在移交作品時須在作品認證書上簽名,以確保作品為真跡.
5、甲方同意在方便時間作為乙方客座教授出席任教(或參加甲方承辦的展覽會),薪酬為
天.
二、乙方責任
1、乙方負責把甲方的藝術作品信息及銷售信息及時地向國內外的書畫收藏界、藝術畫廊及全國特許加盟店進行推介,并可根據甲方的書畫作品委托銷售清單的受理書畫作品,進行直接的市場銷售.乙方傭金:
(1)乙方收取甲方作品市場銷售總額的
%作為工作傭金.
(2)乙方按甲方提供委托銷售清單的委托發售價自行計增傭金.乙方作品市場銷售價不得低于甲方委托價(否則視為違約).
2、乙方負責為甲方提供網絡宣傳平臺,為書畫家設計、制作個人藝術作品展廳,提供能夠滿足書畫家市場宣傳、推廣、銷售等的藝術作品展示空間(20-100幅作品空間數據庫),為書畫家的宣傳提供個人專用網頁.負責做好個人藝術網頁的修改、維護工作,并及時有效地提供相應的技術支持.
3、乙方負有為甲方委托銷售的藝術作品的保管、銷售、結算及未出售的藝術作品的完整性的義務和責任.如因乙方人為原因造成甲方藝術作品損害或損失的,應由乙方按雙方的約定進行賠償,以確保書畫家的經濟利益.
4、乙方發售藝術品二個工作日內告知甲方,四個工作日內付清屬于甲方的全部款項.
5、乙方協助甲方向交流會及其國際市場聯盟機構推介甲方的作品.
三、甲方同意作品銷售后乙方根據成交金額交納稅金和扣除約定傭金,余款按本協議約定返還甲方.
四、雙方經簽訂委托銷售協議后,甲乙雙方責任義務即產生法律效力.委托銷售清單是雙方業務往來結算的合法依據.
五、雙方在協議生效期內,任何一方的違約而給對方造成經濟損失的,違約方都應按實際損失價值給予另一方賠償.
六、本協議一式兩份,雙方各執一份.為方便甲乙雙方異地簽約,除本協議簽約交換印信外,補充協議和委托銷售訂單傳真件具有本協議同等法律效力(以本協議簽名和印信為識別).
七、本協議簽訂時間:
年
月
日至
年
月
日有效,簽約地點為乙方公司辦公室.
甲方簽名(蓋章):
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
乙方(買方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
姓名:________性別:________年齡:________
地址:____________________郵碼:________電話:________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協議:
第一條甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,編號為________的地塊的土地使用權。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。
土地使用權證號為________,土地面積為________,地塊規劃用途為____,土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,(現定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質為____,屬____結構,建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準。)
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:
第________(幢)(座)____層____號房,
第________(幢)(座)____層____號房,
第________(幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征。
該商品房為(現房)(預售商品房)。
預售商品房批準機關為________,商品房預售許可證號為________。
該商品房為(內銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準機關為________,外銷商品房許可證號為________。
第四條價格與費用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,總金額為(____幣)________元。
除上述房價款外,甲方依據有關規定代政府收取下列稅費:
1.代收______________,計(____幣)__________________元;
2.代收______________,計(____幣)__________________元;
3.代收______________,計(____幣)__________________元。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產交付時,________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________________________________。
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。
3.________________________________________________________。
第七條付款優惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,甲方給予乙方占付款金額____%的優惠,即實際付款額為(____幣)__________元。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________,帳號:________):
1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______元。
2.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______元。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%,計(____幣)___________元,其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,月利息按________計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任:
1.終止合同,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
3.________________________________________。
第十一條交付期限。
甲方須于____年__月__日前,將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期:
1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
2.________________________________________________。
3.________________________________________________。
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起,月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任:
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
3.________________________________________________。
第十三條設計變更的約定。
預售商品房開發建設過程中,甲方對原設計方案作重大調整時,必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格后,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內,到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內,乙方仍未付清全部應付款,甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內,雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十七條質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題,甲、乙雙方產生爭議時,以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
1.________________;
2.________________;
3.________________。
第十九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該商品房之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條關于物業管理的約定。
該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的
物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定______________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十一條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔;
1.墻面________保修____月;
2.地面________保修____月;
3.頂棚________保修____月;
4.門窗________保修____月;
5.上水________保修____月;
6.下水________保修____月;
7.暖氣________保修____月;
8.煤氣________保修____月;
9.電路________保修____月;
10.________________保修____月;
11.________________保修____月。
保修期內,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起,(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天,由甲方向________申請登記備案。
第三十二條本合同連同附表共__頁,一式__份,甲、乙雙方各執一份,______各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________________
代表人:________________________年____月____日
乙方受理人: ( 公司)
雙方本著平等合作、互利互惠、共同發展的原則,經充分協商簽訂以下合作協議條款,以供共同遵守。
一、甲方責任
1、甲方委托乙方作為藝術作品市場銷售的合作伙伴,須雙方簽訂本委托協議,并認真填寫作品“委托銷售清單”,甲方同意給予乙方最優惠待遇,委托銷售訂單價格必須低于甲方同期向市場直接發售的成交價(否則視為甲方違約)。本協議及“委托銷售清單”是甲乙雙方業務往來的合法依據和結算依據。
2、甲方保證所委托乙方推廣及銷售的藝術作品應為書畫家本人的精品、力作(合創作品須加以注明),如因甲方提供劣品偽作而影響乙方經營信譽的,乙方有權單方解除本協議的執行,并要求退回藝術品成交金額和賠償損失。
3、甲方可選擇藝術品自己保管或委托乙方保管,甲方自行出售作品應當天內告知乙方刪除記錄。
4、甲方在移交作品時須在作品認證書上簽名,以確保作品為真跡。
5、甲方同意在方便時間作為乙方客座教授出席任教(或參加甲方承辦的展覽會),薪酬為 天。
二、乙方責任
1、乙方負責把甲方的藝術作品信息及銷售信息及時地向國內外的書畫收藏界、藝術畫廊及全國特許加盟店進行推介,并可根據甲方的書畫作品“委托銷售清單”的受理書畫作品,進行直接的市場銷售。乙方傭金:
(1)乙方收取甲方作品市場銷售總額的 %作為工作傭金。
(2)乙方按甲方提供“委托銷售清單”的委托發售價自行計增傭金。乙方作品市場銷售價不得低于甲方委托價(否則視為違約)。
2、乙方負責為甲方提供網絡宣傳平臺,為書畫家設計、制作個人藝術作品展廳,提供能夠滿足書畫家市場宣傳、推廣、銷售等的藝術作品展示空間(20-100幅作品空間數據庫),為書畫家的宣傳提供個人專用網頁。負責做好個人藝術網頁的修改、維護工作,并及時有效地提供相應的技術支持。
3、乙方負有為甲方委托銷售的藝術作品的保管、銷售、結算及未出售的藝術作品的完整性的義務和責任。如因乙方人為原因造成甲方藝術作品損害或損失的,應由乙方按雙方的約定進行賠償,以確保書畫家的經濟利益。
4、乙方發售藝術品二個工作日內告知甲方,四個工作日內付清屬于甲方的全部款項。
5、乙方協助甲方向交流會及其國際市場聯盟機構推介甲方的作品。
三、甲方同意作品銷售后乙方根據成交金額交納稅金和扣除約定傭金,余款按本協議約定返還甲方。
四、雙方經簽訂委托銷售協議后,甲乙雙方責任義務即產生法律效力。“委托銷售清單”是雙方業務往來結算的合法依據。
五、雙方在協議生效期內,任何一方的違約而給對方造成經濟損失的,違約方都應按實際損失價值給予另一方賠償。
六、本協議一式兩份,雙方各執一份。為方便甲乙雙方異地簽約,除本協議簽約交換印信外,補充協議和“委托銷售訂單”傳真件具有本協議同等法律效力(以本協議簽名和印信為識別)。
七、本協議簽訂時間: 年 月 日至 年 月 日有效,簽約地點為乙方公司辦公室。
買 方:xxx 地址:xxx 郵碼:xxx 電話:xxx 法定代表人:xxx 職務:xxx
賣方與買方在平等、互利基礎上,經雙方協商一致同意按下列條款履行,并嚴格信守。
第一條 貨物名稱、規格、包裝及質量
第二條 數量、單價、總值
賣方有權在3%以內多裝或少裝。
上述價格內包括給買方傭金____%按fob值計算。
第三條 裝運期限
第四條 裝運口岸
第五條 目的口岸
第六條 保險:由賣方按發票金額__%投保。
第七條 付款條件:買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉讓和可分割的、允許分批裝運和轉船的信用證。該信用證憑裝運單據在________國的____ 銀行見單即付。
該信用證必須在____前開出。信用證有效期為裝船后15天在________國到期。
第八條 單據:賣方應向銀行提供已裝船清潔提單、發票、裝箱單/重量單;如果本合同按cif條件,應再提供可轉讓的保險單或保險憑證。
第九條 裝運條件
1.載運船只由賣方安排,允許分批裝運并允許轉船。
2.賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數量、船只、裝船日期以電報通知買方。
第十條 品質和數量/重量的異議與索賠:貨到目的口岸后,買方如發現貨物品質及/或數量/重量與合同規定不符,除屬于保險公司及/或船公司的責任外,買方可以憑雙方同意的檢驗機構出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質異議須于貨到目的口岸之日起30天內提出,數量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內提出,賣方應于收到異議后30天內答復買方。
第十一條 不可抗力
由于不可抗力使賣方不能在本合同規定期限內交貨或者不能交貨,賣方不負責任。但賣方必須立即電報通知買方。如果買方提出要求,賣方應以掛號函向買方提供由有關機構出具的事故的證明文件。
第十二條 爭議解決途徑
因執行本合同有關事項所發生的一切爭執,應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能取得協議時,則在被告國家根據被告國家仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的,對雙方具有同等的約束力,仲裁費用除非仲裁機構另有決定外,均由敗訴一方負擔。
賣 方:____________(蓋章)
代表人:____________
買 方:____________(蓋章)