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開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能建筑行業(yè)發(fā)展前景，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：建筑電氣與智能化專業(yè)；招生；培養(yǎng)；就業(yè)
中圖分類號： 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：
1005-2909(2012)03-0061-05
建筑電氣與智能化專業(yè)根源于傳統(tǒng)建筑行業(yè)與現(xiàn)代信息技術(shù)的接觸、接納與融合。1984年，當(dāng)馬克?吐溫家鄉(xiāng)哈特福德那座實現(xiàn)了辦公、設(shè)備和通信自動化改造的舊樓產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益后，智能建筑［1-3］的概念開始在美國、日本、歐洲、新加坡、馬來西亞、韓國，以及中國的香港、臺灣、大陸地區(qū)得以傳播、認(rèn)可和實施。智能化建筑是現(xiàn)代高科技成果的綜合反映，是一個國家、地區(qū)科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)水平的綜合體現(xiàn)之一。智能建筑是以建筑為載體，同時需要自動控制、通訊、辦公系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，以及為建筑服務(wù)的與能源和環(huán)境有關(guān)的各種建筑設(shè)備；不僅需要各種IT硬件，而且需要對整個建筑設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化管理的軟件。因此，智能建筑是多學(xué)科的交叉和融合。
目前中國智能建筑技術(shù)已接近21世紀(jì)的世界水平，國際上最先進(jìn)的智能建筑技術(shù)設(shè)施在中國建筑物中都有應(yīng)用。然而，中國智能建筑現(xiàn)狀調(diào)查表明，智能化系統(tǒng)的無故障運行率、節(jié)能增效的實際情況與預(yù)期的要求有較大差距，其原因主要是缺乏各個層次的智能建筑設(shè)計、施工建設(shè)、運行管理的專業(yè)化人才。由于智能建筑是多學(xué)科的交叉和融合，而中國高校各相關(guān)專業(yè)培養(yǎng)的學(xué)生不具備以上跨學(xué)科知識，專業(yè)人才的嚴(yán)重缺乏是阻礙智能建筑技術(shù)發(fā)展的重要原因。
文章從歷史沿革、招生、就業(yè)、人才培養(yǎng)等方面分析了建筑電氣與智能化本科專業(yè)現(xiàn)狀，剖析了招生、培養(yǎng)與就業(yè)需求、行業(yè)發(fā)展的矛盾，提出了矛盾解決方案并展望了專業(yè)發(fā)展前景。
一、建筑電氣與智能化本科專業(yè)的歷史與現(xiàn)狀
從20世紀(jì)90年代中期開始，中國許多高校在自動化、電氣工程及自動化、計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、電子信息科學(xué)與技術(shù)、通信工程等專業(yè)開設(shè)了與智能建筑
相關(guān)的專業(yè)方向，以適應(yīng)蓬勃發(fā)展的智能建筑工程對人才的需求。1997年，哈爾濱建筑大學(xué)、重慶建筑大學(xué)、沈陽建筑大學(xué)牽頭承接了建設(shè)部面向21世紀(jì)教改項目“樓宇自動化系列課程教學(xué)內(nèi)容改革的研究與實踐”，使眾多高校聯(lián)合起來，共同研究、探討樓宇自動化相關(guān)課程
的知識結(jié)構(gòu)、課程設(shè)置以及系列化建設(shè)等問題。該項目通過長期的實踐取得了寶貴經(jīng)驗，獲得了豐碩的成果。
2005年底，教育部正式批準(zhǔn)設(shè)置建筑電氣與智能化專業(yè)（專業(yè)代碼080712S），并于2006年開始招生；另外一個類似該專業(yè)的建筑設(shè)施智能技術(shù)專業(yè)（專業(yè)代碼080710S）也于2003年招生。在《教育部辦公廳關(guān)于征求對〈普通高等學(xué)校本科專業(yè)目錄（修訂一稿）〉修改意見的通知》（教高廳函〔2011〕28號）中建筑電氣與智能化和建筑設(shè)施智能技術(shù)合并為專業(yè)目錄內(nèi)建筑電氣與智能化在專業(yè)（專業(yè)代碼081004），在文章后面的內(nèi)容中，如無特殊說明都將稱為建筑電氣與智能化專業(yè)。
到2012年3月，中國大陸地區(qū)共有39所院校獲得建筑電氣與智能化本科專業(yè)招生資格，另外4所暫時按照建筑設(shè)施智能技術(shù)專業(yè)名稱繼續(xù)招生。在現(xiàn)有43所招生院校中，包括江蘇10所，上海、湖南、吉林、河南各3所，北京、廣東、山東、安徽、陜西、河北、重慶各2所，浙江、天津、四川、江西、遼寧、廣西、黑龍江各1所。除了中國的臺灣、香港、澳門地區(qū)有單獨的教育體系外，全國仍有湖北、福建、內(nèi)蒙古、山西、云南、新疆、貴州、甘肅、海南、寧夏、青海、等12個省（市、自治區(qū)）未實現(xiàn)該本科專業(yè)招生。從地緣分布看，招生院校主要分布在中東部地區(qū)。
二、建筑電氣與智能化本科人才培養(yǎng)規(guī)格與知識體系
針對行業(yè)發(fā)展和就業(yè)需求，高等學(xué)校建筑電氣與智能化學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)小組組織全國專家對培養(yǎng)規(guī)格和知識體系進(jìn)行了深入研究和詳細(xì)探討。
（一）建筑電氣與智能化專業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)格
建筑電氣與智能化專業(yè)培養(yǎng)的學(xué)生應(yīng)具有扎實的自然科學(xué)基礎(chǔ)知識、較好的管理科學(xué)知識、人文社會科學(xué)知識和外語綜合能力；具有較寬廣領(lǐng)域的工程技術(shù)基礎(chǔ)和較扎實的專業(yè)知識及其應(yīng)用能力［1］。培養(yǎng)的人才應(yīng)在知識、能力和素質(zhì)諸方面協(xié)調(diào)發(fā)展，尤其要體現(xiàn)人才培養(yǎng)的寬口徑、復(fù)合型、創(chuàng)新型和應(yīng)用型［4-6］。詳細(xì)培養(yǎng)規(guī)格如圖1所示。
（二）建筑電氣與智能化專業(yè)知識體系
文章介紹的專業(yè)知識體系涉及專業(yè)知識和專業(yè)基礎(chǔ)知識兩部分，不包括通識基礎(chǔ)知識。建筑電氣與智能化專業(yè)知識體系（圖2）涉及12個知識領(lǐng)域：電路理論與電子技術(shù)、電氣傳動與控制、檢測與控制、網(wǎng)絡(luò)與通信、計算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、土木工程基礎(chǔ)、建筑設(shè)備、建筑智能環(huán)境、建筑電氣工程、建筑智能化工程、工程技術(shù)基礎(chǔ)、建筑節(jié)能技術(shù)。該12個知識領(lǐng)域包括56個知識單元，其中核心知識單元25個（實線框），選修的知識單元31個（虛線框）。
在圖2所示的建筑電氣與智能化專業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)格中，專業(yè)知識培養(yǎng)只占總體培養(yǎng)規(guī)格體系的小部分，在實際課程安排中也是如此。以某校某年級培養(yǎng)計劃為例，數(shù)學(xué)、英語、政治、體育等公共基礎(chǔ)課程占總學(xué)時47.0%，學(xué)科基礎(chǔ)課程占23.9%，專業(yè)課程占8.6%，經(jīng)濟(jì)管理法律、文學(xué)歷史哲學(xué)、藝術(shù)、自然科學(xué)與工程技術(shù)、心理健康等通識教育課程占6.0%，留給選修的31個知識單元占總學(xué)時的14.5%。
【摘 要】智能化建筑在未來建筑行業(yè)中必將占據(jù)十分重要的地位，本文針對目前智能建筑在我國的發(fā)展情況，對建筑智能化工程管理技術(shù)在應(yīng)用中出現(xiàn)的問題進(jìn)行了討論。本文首先簡要闡述了我國建筑智能化系統(tǒng)工程的應(yīng)用現(xiàn)狀，其次進(jìn)一步分析了我國建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用中的具體問題，最后對全文進(jìn)行了全面的總結(jié)和概括。
【關(guān)鍵詞】建筑智能化；工程管理；技術(shù)應(yīng)用
一、建筑智能化系統(tǒng)工程的應(yīng)用現(xiàn)狀
（1）智能化建筑概念。目前有關(guān)建設(shè)部門將智能化建筑定義為：“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。”建筑智能化系統(tǒng)工程結(jié)合了傳統(tǒng)建筑工程與高新技術(shù)等多學(xué)科，內(nèi)容涵蓋多個學(xué)科領(lǐng)域，近年來，在我國呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭及巨大的市場潛力。（2）智能化建筑發(fā)展現(xiàn)狀。由于我國的智能化建筑發(fā)展起步較晚，目前還處于起步階段，因此在發(fā)展過程中還存在很多缺點和尚待完善之處。首先，我國建筑智能化發(fā)展的水平低。建筑的智能化系統(tǒng)功能短缺，導(dǎo)致有些工程無法如期完成，從而拖延了建筑整體的完成，難以保證效率；另外，國內(nèi)一些廠家生產(chǎn)電子產(chǎn)品的質(zhì)量較差，故障率很高，而國外進(jìn)口產(chǎn)品價格偏高，給日常生活帶來極大的不便，使智能建筑并不為一些業(yè)主青睞。其次，我國智能化發(fā)展十分迅速。從1990年開始，智能化工程已經(jīng)成為我國建筑工程十分重要的一部分。在十多年的探索和積累中，我國的智能建筑已經(jīng)大有普及之勢，實際應(yīng)用水平也有了很大的提高。另一方面，社會需求量明顯增大。進(jìn)入信息時代以后，人們的腦力勞動急劇增加。對舒適宜人的生活環(huán)境、方便快捷的辦公場所以及人性化的建筑設(shè)計理念的需求都將智能建筑推向了一個新的高度。同時，“五位一體”的新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式要求，國家節(jié)能減排力度的不斷加強(qiáng)，也將為智能建筑帶來新的發(fā)展契機(jī)。
二、建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用問題
（1）建筑智能化工程存在的問題。盡管建筑智能化工程在今年來已取得了較快的發(fā)展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發(fā)展歷程短等方面的原因，我國建筑智能化還存在一些問題有待我們?nèi)ソ鉀Q。具體而言，主要包括以下幾個方面：第一，缺少系統(tǒng)規(guī)劃理念。由于建設(shè)單位對智能化系統(tǒng)的理解深度還不夠，因此，常常片面地提出一些不切實際的要求，而承包單位對以需求為主導(dǎo)規(guī)劃理念的缺乏，管理部門專業(yè)技術(shù)人員的缺少，造成經(jīng)常是外行管內(nèi)行，最后導(dǎo)致僅僅簡單以技術(shù)系統(tǒng)的數(shù)量堆砌為衡量建筑智能化的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而使整個工程的有效性降低。第二，設(shè)計院設(shè)計過程脫節(jié)。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計單位主要是建筑設(shè)計院和系統(tǒng)集成商。無論是設(shè)計院還是集成商，在從事智能化系統(tǒng)工程中均存在各自的弱點；設(shè)計者的知識更新、知識儲備、實踐經(jīng)驗等方面與快速發(fā)展的工程建設(shè)要求不相互匹配，設(shè)計人員不熟悉當(dāng)期主流產(chǎn)品的技術(shù)性能、技術(shù)要求，進(jìn)而造成建筑工程的具體實施過程和設(shè)計院的規(guī)劃出現(xiàn)不一致現(xiàn)象，以致由于設(shè)計問題影響到工程質(zhì)量。（2）加強(qiáng)對建筑智能化工程的管理，促進(jìn)智能化行業(yè)健康發(fā)展。首先，高素質(zhì)人才的缺乏依然是目前行業(yè)的重大問題。因此，有必要加大力度培養(yǎng)一批技術(shù)水平過硬的專業(yè)科研人員，在技術(shù)開發(fā)，科研設(shè)計等方面深入探討，在現(xiàn)有理論研究的基礎(chǔ)之上，組織更多由多方參與的研討會，聽取包括建筑商，施工單位，業(yè)主，集成商等眾多意見，共同磋商行業(yè)發(fā)展的方向和出現(xiàn)的問題。建立行業(yè)專項研究基金和獎勵基金，不斷推動科研水平的提升，以此促進(jìn)整個行業(yè)的發(fā)展。其次，在系統(tǒng)分析階段，首先要定義清楚用戶所需的智能化系統(tǒng)，在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段，為用戶做出詳細(xì)的系統(tǒng)規(guī)劃書，并在詳細(xì)設(shè)計階段做好技術(shù)設(shè)計與施工組織設(shè)計。協(xié)調(diào)好各部門之間的設(shè)計和職責(zé)問題，合理安排布置，統(tǒng)籌兼顧，有的放矢。在具體實施中，糾正總體設(shè)計中的問題，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。再次，施工中要嚴(yán)格按照施工工序，合理設(shè)置質(zhì)量控制點，控制工序活動質(zhì)量，檢查工序活動的結(jié)果，掌握質(zhì)量動態(tài)，完善施工檢查與驗收過程。抓好施工現(xiàn)場的項目管理，做到施工有序進(jìn)行。加強(qiáng)后期服務(wù)維修工作的力度，對維修人員和使用人員進(jìn)行專門業(yè)務(wù)培訓(xùn)，采用競爭上崗的方法，對技術(shù)不過關(guān)人員進(jìn)行淘汰，為智能建筑贏得良好的口碑。
總體來說，智能化建筑具有良好的發(fā)展前景和巨大的市場潛力，未來的建筑業(yè)中，智能化的水平將會不斷提高，智能化也必將得到更為廣泛的認(rèn)可。只有不斷建立健全智能化管理體制，完善設(shè)計施工水平，提供周到良好的服務(wù)，才能使智能化建筑工程在建筑行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。這需要智能建筑業(yè)界人士的共同努力。
參 考 文 獻(xiàn)
[1]李熙明.試論建筑工程管理中的信息化[J].才智.2011（24）
[2]莊賢才.我國建筑智能化發(fā)展歷程回顧與展望[J].智能建筑.2009（2）
[3]王學(xué)光.淺談建筑弱電智能化系統(tǒng)工程應(yīng)用[J].科技與企業(yè).2013（5）
關(guān)鍵詞：智能系統(tǒng) 智能建筑
一、智能系統(tǒng)的簡介
智能系統(tǒng)（Intelligence system）是指能產(chǎn)生人類智能行為的計算機(jī)系統(tǒng)。智能系統(tǒng)不僅可自組織性與自適應(yīng)性地在傳統(tǒng)的諾依曼的計算機(jī)上運行，而且也可自組織性與自適應(yīng)性地在新一代的非諾依曼結(jié)構(gòu)的計算機(jī)上運行。“智能”的含義很廣，其本質(zhì)有待進(jìn)一步探索，因而，對“智能”這一詞也難于給出一個完整確切的定義，但一般可作這樣的表述：智能是人類大腦的較高級活動的體現(xiàn)，它至少應(yīng)具備自動地獲取和應(yīng)用知識的能力、思維與推理的能力、問題求解的能力和自動學(xué)習(xí)的能力。
二、智能建筑的簡介
智能系統(tǒng)在房屋建筑中的應(yīng)用研究表現(xiàn)在智能建筑。智能建筑由建筑物本體加智能化系統(tǒng)構(gòu)成。智能建筑是指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物。其技術(shù)基礎(chǔ)主要由現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)所組成[1]。
建筑智能化工程又稱弱電系統(tǒng)工程，主要指通訊自動化（CA）、樓宇自動化（BA）、辦公自動化（OA）、消防自動化（FA）和保安自動化（SA），簡稱5A。其中包括的系統(tǒng)有：計算機(jī)管理系統(tǒng)工程，樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程，通訊系統(tǒng)工程，保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程，衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程，車庫管理系統(tǒng)工程，綜合布線系統(tǒng)工程，計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程，廣播系統(tǒng)工程，會議系統(tǒng)工程，視頻點播系統(tǒng)工程，智能化小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)工程，可視會議系統(tǒng)工程，大屏幕顯示系統(tǒng)工程，智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程，火災(zāi)報警系統(tǒng)工程，計算機(jī)機(jī)房工程，一卡通系統(tǒng)工程。
智能建筑與傳統(tǒng)建筑的主要區(qū)別在于“智能化”。智能建筑除了具備傳統(tǒng)建筑的全部特征和功能外，還具備一定程度的“人工智能”特征和功能，例如：感知環(huán)境和使用功能變化的能力；高效傳遞、精準(zhǔn)處理感知信號或信息的能力；對建筑設(shè)備與建筑環(huán)境信息進(jìn)行綜合分析和判斷的能力；做出決策、發(fā)出指令、執(zhí)行相應(yīng)操作、完成相應(yīng)動作的能力。
三、智能建筑的產(chǎn)生
現(xiàn)在公認(rèn)世界上第一幢智能大樓是1984年出現(xiàn)在美國康州首府哈特福德市的城市廣場，這是一棟38層的辦公建筑，原來就有比較好的建筑設(shè)備系統(tǒng)，例如，較早地應(yīng)用了數(shù)字程控交換機(jī)、辦公自動化機(jī)器的集中使用、設(shè)置計算中心、消防、安保的自動監(jiān)控等。在美國以后，日本很快跟上來，但走的是另外一條路。日本在1986年建造的東京本田青山大廈和NTT品川大廈等大體上都是大公司建造的自用辦公大樓。因此，對其設(shè)備自動化，通訊網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)等就更有針對性。由于目的明確，所以在大樓建設(shè)中同時將其內(nèi)部的辦公網(wǎng)絡(luò)（0A）系統(tǒng)以及相應(yīng)的應(yīng)用系統(tǒng)一起建設(shè)起來。在這個基礎(chǔ)上形成了我們后來所說的智能建筑的“3A"體系。
人們對建筑的關(guān)心往往是它的外在表現(xiàn)，而忽視其內(nèi)在的許多因素。但智能建筑的出現(xiàn)改變了這一觀念。如果說鋼鐵、混凝土等建筑材料使建筑的外觀發(fā)生了變化，那么智能建筑就是從本質(zhì)上改變著建筑在人們心中的概念。建筑不再單單是一個用來遮風(fēng)避雨的殼體，而是成為能夠參與人類辦公、生產(chǎn)、生活活動的具有“生命”特性的實體。如果用人體作一個形象的比喻，那么傳統(tǒng)建筑只是具備了外在的骨骼和肌肉，而智能建筑則是在此基礎(chǔ)上加上聰明的“頭腦”和靈敏的“神經(jīng)系統(tǒng)”的完整的“人”。以下是智能建筑與人的類比：
表1 智能建筑與人的類比
四、智能建筑在我國發(fā)展?fàn)顩r
據(jù)《2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)顯示，我國智能建筑行業(yè)市場在2005年首次突破200億元之后，也以每年20%以上的增長態(tài)勢發(fā)展，2012年市場規(guī)模達(dá)到861億元。
五、智能建筑應(yīng)用實例
在2006年修訂的國家《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中，根據(jù)行業(yè)和應(yīng)用領(lǐng)域的不同，把
智能建筑分為辦公、商業(yè)、文化、媒體、體育、醫(yī)院、學(xué)校、交通、住宅和通用工業(yè)建筑等10大類。建筑智能化體現(xiàn)在建筑以下幾個方面：
1、地基壓實智能化例子
智能壓實過程控制系統(tǒng)是在壓實過程中，對壓實過程進(jìn)行智能化的系統(tǒng)管理。
智能壓實過程控制系統(tǒng)包括GPS基準(zhǔn)站組件和振動壓路機(jī)安裝組件。系統(tǒng)運行時，架設(shè)在控制點上的GPS基準(zhǔn)站實時向壓路機(jī)上的GPS接收機(jī)發(fā)送差分信號，安裝在振動壓路機(jī)頂部的GPS接收機(jī)和無線電接收器接收該信號并實時進(jìn)行厘米級定位；裝在壓路機(jī)振動輪上的壓實傳感器實時將壓實數(shù)據(jù)傳輸給安裝在駕駛室里的顯示控制器，使操作員能夠?qū)崟r了解當(dāng)前壓路機(jī)的三維位置、壓實度（CMV）和碾壓遍數(shù)等信息。
中鐵五局承建的蘭新鐵路甘青段12標(biāo)位于甘肅省酒泉市肅州區(qū)境內(nèi)，正線長度76.94km，工程主要包括路基、橋梁，其中路基占66%，是整個建設(shè)工程中至關(guān)重要的施工環(huán)節(jié)。為確保工程質(zhì)量，促進(jìn)施工進(jìn)度，實現(xiàn)高鐵路基機(jī)械化、信息化建設(shè)，項目部通過麥斯泰格（北京）工程技術(shù)發(fā)展有限公司引入美國天寶公司智能壓實過程控制系統(tǒng)，用于指導(dǎo)路基填筑施工。成功地實現(xiàn)了實時圖形和數(shù)據(jù)信息顯示，防止在工作區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)過壓、漏壓；并且，實時顯示了碾壓區(qū)域、碾壓次數(shù)、碾壓厚度圖形和壓實度（CMV）值；能現(xiàn)場打印壓實工作報告，便于現(xiàn)場分析和處理數(shù)據(jù)，方便找出碾壓的薄弱區(qū)域，有針對性地進(jìn)行常規(guī)檢測[2]。
2、工程虛擬智能化例子
在工程中應(yīng)用虛擬技術(shù)對施工過程進(jìn)行模擬，在施工前了解各種構(gòu)件在實際結(jié)構(gòu)中的相對位置及相互關(guān)系，及可能存在的工況條件，分析相應(yīng)工況應(yīng)力、變形、動力特性及其失效特征，對施工方案進(jìn)行優(yōu)化，提出符合現(xiàn)場條件的施工工藝方法，實現(xiàn)風(fēng)險控制和保證工程質(zhì)量的目的。
在香港迪斯尼樂園工程中，在太空山施工階段，由于在太空山屋面鋼結(jié)構(gòu)安裝前，中心部位必須要搭建臨時鋼支撐進(jìn)行空間作業(yè)，但高速過山車軌道系統(tǒng)已經(jīng)完成安裝，使支撐的下部難于找出幾個與過山車軌道系統(tǒng)不相撞的位置進(jìn)行臨時支撐的詳細(xì)設(shè)計與施工。所以該項目運用了虛擬技術(shù)原理，利用計算機(jī)3D動畫輔助方法，先是將有關(guān)路軌的三維坐標(biāo)輸入到計算機(jī)中，然后再加上相關(guān)路軌和其他設(shè)施的實際鋼材及構(gòu)件的尺寸，在電子模型上建立實物大小之三維立體電子模型，經(jīng)過多次不斷假設(shè)支撐位置，作三維分析和虛擬施工，在電子模型中終于找出了四個合適的支柱位，即這四個不會與已安裝好的過山車軌道相碰。在找到支柱位置后，再次輸入計算機(jī)有關(guān)支柱的真實尺寸再進(jìn)行精確定位分析，以確定臨時支撐的位置，然后根據(jù)此結(jié)果進(jìn)行臨時支撐的詳盡計算與設(shè)計，從而達(dá)到理想結(jié)果。
在建筑工程工程施工中采用虛擬仿真技術(shù)，能夠有效的預(yù)知施工過程質(zhì)量、安全控制的關(guān)鍵點，及時發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，并予以糾正，從而相對降低了對操作人員的技能要求，并可實現(xiàn)臨時施工結(jié)構(gòu)適宜操作的良好裝配特性。
3、建筑設(shè)備智能化例子
隨著現(xiàn)代人生活水平的提高和環(huán)境意識的增強(qiáng)，人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，在滿足使用要求的同時，對美觀和舒適度的需求逐步增大，對現(xiàn)代建筑設(shè)備智能化系統(tǒng)的要求也逐步提高，現(xiàn)代建筑設(shè)備智能化系統(tǒng)是建筑設(shè)備工程的重要組成部分，也是影響建筑物使用質(zhì)量的重要因素，其智能化功能的好壞將直接影響到建筑物的正常使用，給生活與工作帶來了很大的麻煩，因此必須嚴(yán)格完善現(xiàn)代建筑設(shè)備智能化系統(tǒng)這一關(guān)。建筑設(shè)備智能化主要表現(xiàn)在：家庭監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)。
位于廣州市濱江東路的華標(biāo)品峰樓盤，無可復(fù)制的250-560平米寬廣豪宅，構(gòu)筑純大戶型豪宅領(lǐng)地。獨特的波浪型板式結(jié)構(gòu)，三梯兩戶，戶戶南北對流；45°面江盡享珠江的波瀾壯闊，遠(yuǎn)眺白云山，近觀二沙島，晚上更可收納珠江兩岸的璀璨燈火。每套房間內(nèi)全采用全球領(lǐng)先的智能家居，燈光、窗簾、熱水、空調(diào)、地?zé)岬鹊染赏ㄟ^電話或PC遠(yuǎn)距離調(diào)控，隨時隨地指揮生活；電子眼、智能紅外防盜、玻璃破碎報警、智能門禁管理等高技術(shù)、立體化、多層次的監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)，全方位保障業(yè)主居住安全；智能家居的自動檢測系統(tǒng)時刻對煤氣、用電、消防等進(jìn)行檢測，并與控制中心聯(lián)網(wǎng)，自動報警，第一時間預(yù)約維修，徹底摒除安全隱患。睿智的綠色中央空調(diào)系統(tǒng)，時刻提供新鮮健康的空氣，并自動回收利用運行產(chǎn)生的熱冷能；直供水系統(tǒng)、頂級不銹鋼水管、智能換風(fēng)系統(tǒng)等精挑細(xì)選，守護(hù)業(yè)主健康；先進(jìn)的聲學(xué)隔聲震板，樓板與面層之間鋪貼隔聲氈隔音層，隔音防震，滿足完全私密的享受空間。
六、智能建筑的展望
智能建筑是現(xiàn)代高新技術(shù)的綜合產(chǎn)物。智能建筑的目標(biāo)，是為人們提供安全、舒適的環(huán)境，提供快捷的服務(wù)，建立先進(jìn)與科學(xué)的綜合管理機(jī)制，達(dá)到環(huán)保和節(jié)能以及降低人工成本的目的。目前，中國大力發(fā)展房地產(chǎn)，智能系統(tǒng)在房屋中的應(yīng)用已成為發(fā)展商大力鼓吹的賣點，但同時我們應(yīng)該看到，有些設(shè)備已落后，有些材料不環(huán)保，有些技術(shù)并不新鮮，我們應(yīng)該大力尋找新材料，開發(fā)新技術(shù)，發(fā)明新工藝，降低生產(chǎn)成本，把真正給人們帶來方便的“智能”嵌入普通的房屋中，讓家家戶戶住得起房屋，享受得起“智能建筑”。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞 物業(yè)管理;招生;困境;分析;對策
中圖分類號 G718.5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼 A 文章編號 1008-3219（2014）26-0009-03
伴隨著我國城鎮(zhèn)化、住房商品化，物業(yè)管理行業(yè)得到迅速發(fā)展。報告顯示，截至2012年底，物業(yè)服務(wù)企業(yè)約為 71000 余家，較 2008 年經(jīng)濟(jì)普查公布的 58406 家增長了約 23%;物業(yè)管理從業(yè)人員數(shù)量約為612.3萬人，較2008年經(jīng)濟(jì)普查公布的250.12萬人增長了約145%[1]。中國物業(yè)管理行業(yè)的興起和迅速發(fā)展，擴(kuò)大了對物業(yè)管理人才的需求，不少高職院校相繼開設(shè)了物業(yè)管理專業(yè)。但近年來，高職物業(yè)管理專業(yè)并沒有隨著行業(yè)的快速發(fā)展而發(fā)展，反而陷入了專業(yè)規(guī)模越辦越小，專業(yè)發(fā)展難以為繼的境地，值得深思。
一、物業(yè)管理專業(yè)招生現(xiàn)狀
招生與就業(yè)是檢驗高職專業(yè)建設(shè)的合理性、有效性和市場適應(yīng)性的重要指標(biāo)。依據(jù)湖北省高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心數(shù)據(jù)，對湖北省2009屆至2014屆連續(xù)6屆所有高職院校物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)生人數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，具體見表1，并假定每年的畢業(yè)生人數(shù)等于3年前的招生人數(shù)，推斷2006～2011年的招生人數(shù)。
由表1可以看出，2006～2011年6年間，在湖北省56所高職院校中，開辦物業(yè)管理專業(yè)的學(xué)校共14所，平均每年的招生總規(guī)模為452人;2006年開始呈遞增趨勢，2008年全省招生規(guī)模達(dá)到最大497人，之后基本逐年呈遞減趨勢;學(xué)校的平均招生人數(shù)也與全省的招生總規(guī)模呈相同的趨勢。
14所學(xué)校在6年中，有3所學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)已停招，占21.43%;3所學(xué)校該專業(yè)2011年招生少于12人，瀕臨停招，占14所學(xué)校的21.43%;另外3所學(xué)校從2009年后招生呈逐年遞減趨勢;僅5所學(xué)校招生形勢比較穩(wěn)定，占35.71%，即使招生比較穩(wěn)定的學(xué)校，其物業(yè)管理專業(yè)在學(xué)校還明顯處于劣勢，以湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院為例，該校29個專業(yè)2011年招生2874人，平均每個專業(yè)招生99人，物業(yè)管理專業(yè)招生63人。由此可見，湖北省高職院校物業(yè)管理專業(yè)正面臨著全面的危機(jī)。
二、物業(yè)管理專業(yè)發(fā)展困境分析
造成物業(yè)管理專業(yè)招生難的原因很多，從學(xué)校外部分析，主要是物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展還不成熟，專業(yè)化水平不高，行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益低。行業(yè)從業(yè)人員的薪酬待遇較低，行業(yè)缺乏吸引力，一定程度降低了專業(yè)的吸引力。導(dǎo)致該專業(yè)發(fā)展陷入困境，最根本的原因有以下兩方面。
（一）專業(yè)目標(biāo)錯位
很多高職院校將物業(yè)管理專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)定位于物業(yè)項目管理中層管理崗位要求的應(yīng)用型人才，其初始就業(yè)崗位是房屋管理員、辦公文員、接待員[2]。這種定位很大程度上與中職生培養(yǎng)目標(biāo)雷同。然而，一般物業(yè)管理企業(yè)對人才的要求，最重視的是從業(yè)人員的基本素質(zhì)，即基本的思想道德素質(zhì)、吃苦耐勞、敬業(yè)精神、團(tuán)結(jié)精神和人際交往能力，而對專業(yè)技能和技能素質(zhì)要求一般[3]，從而使高職院校培養(yǎng)的人才僅僅具有發(fā)展?jié)摿Γ狈γ黠@的“不可替代性”。而高職畢業(yè)生從“員”級晉升物業(yè)企業(yè)中層需要經(jīng)歷低工資、從事大量繁雜的基層事務(wù)等考驗，一般物業(yè)管理企業(yè)基于成本、用人的穩(wěn)定性等因素考慮，往往更愿意選擇中職及以下學(xué)歷人員。從實際調(diào)查情況看，在2008年至2012年新增的362.18萬的物業(yè)管理從業(yè)人員中，主要是中職及以下學(xué)歷人員，高職畢業(yè)生很少且穩(wěn)定性不足。
（二）缺乏學(xué)科支撐
物業(yè)管理經(jīng)過多年的發(fā)展尚未形成特有的概念、原理、命題、規(guī)律，也未形成自己的理論體系。美國的學(xué)科專業(yè)目錄（Classfecation of Instructional Programs，CIP）沒有物業(yè)管理的研究生、本科、專科、中職專業(yè)[4]。我國的本科物業(yè)管理專業(yè)劃歸管理學(xué)的工商管理類，高職的物業(yè)管理專業(yè)劃歸土建大類的房地產(chǎn)類。從物業(yè)管理的具體內(nèi)容看，土建學(xué)對物業(yè)管理專業(yè)的支撐是十分有限的，管理學(xué)對物業(yè)管理有一定的支撐作用，但高職物業(yè)管理專業(yè)在人才培養(yǎng)中并沒有朝該方向發(fā)展，而是瞄準(zhǔn)物業(yè)操作技能方向發(fā)展。學(xué)科是專業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，缺乏學(xué)科支撐的物業(yè)管理，專業(yè)發(fā)展必然受限。
三、物業(yè)管理專業(yè)發(fā)展對策
（一）回歸管理學(xué)，調(diào)整專業(yè)方向
對于管理規(guī)模較大的物業(yè)管理企業(yè)，正在從建筑主體維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、綠化衛(wèi)生管理、安全秩序維護(hù)等四項基礎(chǔ)業(yè)務(wù)向房屋管家、資產(chǎn)管家、生活管家升級，服務(wù)外包成為很多規(guī)模較大物業(yè)企業(yè)的選擇。物業(yè)管理行業(yè)報告顯示，綠化外包的比重從2008年的24.43%上升到2012年的34.09%，秩序維護(hù)外包從2008年的17.95%上升到2012年的23.68%，設(shè)備維修外包從2008年的12.92%上升到2012年的24.62%，保潔外包從2008年的45.46%，上升到2012年的49.89%[5]。從美國、新加坡、香港等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)看，服務(wù)外包是物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的方向[6]。這說明，我國規(guī)模較大的物業(yè)管理企業(yè)正從具體事務(wù)的管理逐步走向管理和服務(wù)分離，向管理型企業(yè)轉(zhuǎn)變。這增加了對物業(yè)經(jīng)營管理型人才的需求，也為高職畢業(yè)生創(chuàng)造了廣闊的發(fā)展空間。高職物業(yè)管理專業(yè)應(yīng)定位于物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營管理人才培養(yǎng)目標(biāo)，從土建學(xué)科轉(zhuǎn)向管理學(xué)科，最新修訂的《高等職業(yè)學(xué)校專業(yè)目錄》已將物業(yè)管理專業(yè)，從土建大類中的“房地產(chǎn)類”劃歸到土建水利大類中的“城鄉(xiāng)建設(shè)與管理類”，一定程度說明了這種回歸方向。弱化《房屋維修與預(yù)算》《物業(yè)綠化管理》等物業(yè)操作技能的培養(yǎng)，強(qiáng)化《管理學(xué)》《財務(wù)管理》《物業(yè)企業(yè)經(jīng)營管理》《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》等課程的教學(xué)，突出學(xué)生經(jīng)營管理能力的培養(yǎng)，以適應(yīng)物業(yè)企業(yè)規(guī)模化、集約化、品牌化發(fā)展的需要。
（二）突出技術(shù)性，加強(qiáng)專業(yè)改造
技術(shù)性是職業(yè)教育的本質(zhì)屬性[7]，只有具備技術(shù)性，才具有不可替代性和競爭性。高職畢業(yè)生當(dāng)前之所以待遇不高，就是缺乏技術(shù)含量，能夠輕易被一般人才所代替。隨著現(xiàn)代控制技術(shù)、通訊技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、多媒體技術(shù)在建筑中的廣泛應(yīng)用，智能建筑得到快速的普及和推廣，《2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，我國智能建筑行業(yè)市場在2005年首次突破200億元之后，以每年20%以上的增長態(tài)勢發(fā)展，2012年市場規(guī)模達(dá)到861億元，占我國新建建筑的比例僅為26%左右，遠(yuǎn)低于美國的70%、日本的60%，市場拓展空間巨大。智能建筑迫切需要讓物業(yè)管理企業(yè)提高管理和服務(wù)的技術(shù)含量，加快物業(yè)管理機(jī)械化、專業(yè)化、信息化、智能化的發(fā)展步伐，技術(shù)的發(fā)展促使物業(yè)企業(yè)加快引進(jìn)和培養(yǎng)掌握樓宇智能化工程技術(shù)的現(xiàn)代物業(yè)管理人才。高職物業(yè)管理專業(yè)可以據(jù)此對學(xué)生進(jìn)行樓宇智能化方向等現(xiàn)代技術(shù)的培養(yǎng)，以提高高職畢業(yè)生的技術(shù)技能水平。
參考文獻(xiàn)：
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收稿日期：2014-08-15
作者簡介：黃享茍（1972- ），男，湖北云夢人，湖北職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑學(xué)院院長，副教授，高級會計師。
Dilemma， Analysis， Countermeasures of Higher Vocational Property Management Specialty
HUNG Xiang-gou
（Hubei Vocational and Technical College， Xiaogan Hubei 432000， China）
關(guān)鍵詞：建筑工程；管理；智能化
中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
建筑工程的智能化管理是一種運用科學(xué)的管理制度和先進(jìn)的信息處理方式進(jìn)行工程管理的一種管理方法，它可以使管理更加具有科學(xué)性、合理性。實現(xiàn)智能化管理有兩個基礎(chǔ)，意識嚴(yán)格的制度化保證，另一個是設(shè)計和分析過程的計算機(jī)技術(shù)保證。目前我國能實現(xiàn)智能化管理的建筑企業(yè)少之又少，再加上受到傳統(tǒng)建筑工程體制的影響，很多企業(yè)都采取在施工過程中再考慮成本的控制和質(zhì)量安全的監(jiān)測，而項目智能化管理可以對工程施工設(shè)計以及對成本、質(zhì)量和安全的預(yù)測能力，可以減少一定的項目施工風(fēng)險。在建筑行業(yè)競爭日益加劇的背景下，實行智能化的工程管理顯得尤為重要，我國建筑企業(yè)應(yīng)該運行智能化的管理方法，從而完善企業(yè)的管理制度。
一、建筑工程管理的智能化需求
建筑工程的智能化管理是一種運用科學(xué)的管理制度和先進(jìn)的信息處理方式進(jìn)行工程管理的一種管理方法，它可以使管理更加具有科學(xué)性、合理性。實現(xiàn)智能化管理有兩個基礎(chǔ)，意識嚴(yán)格的制度化保證，另一個是設(shè)計和分析過程的計算機(jī)技術(shù)保證。智能化管理相比于人直接管理工程更加科學(xué)、準(zhǔn)確。我國的建筑工程雖然發(fā)展了很多年，但是實現(xiàn)對建筑工程的管理卻起步很晚，管理水平相比其他發(fā)達(dá)國家還有很大的差距，主要是因為我國的管理方法和觀念受傳統(tǒng)管理觀念束縛較大，不能充分發(fā)揮管理的積極作用，管理效果較差。因此我國的建筑工程管理需要注入新的管理方法來加強(qiáng)工程管理。相比于很多國外的一些國家，好多都采用信息化技術(shù)進(jìn)行工程管理，而我國的應(yīng)用信息化技術(shù)對工程項目進(jìn)行主動和有效管理的水平仍然很低，并不能保證項目建設(shè)任務(wù)的順利完成，和國外先進(jìn)的信息化管理水平還有很大差距，在一些方面仍舊存在很多問題。目前我國能實現(xiàn)智能化管理的建筑企業(yè)少之又少，再加上受到傳統(tǒng)建筑工程體制的影響，很多企業(yè)都采取在施工過程中再考慮成本的控制和質(zhì)量安全的監(jiān)測，而項目智能化管理可以對工程施工設(shè)計以及對成本、質(zhì)量和安全的預(yù)測能力，可以減少一定的項目施工風(fēng)險。在建筑行業(yè)競爭日益加劇的背景下，實行智能化的工程管理顯得尤為重要，我國建筑企業(yè)應(yīng)該運行智能化的管理方法，從而完善企業(yè)的管理制度。
二、建筑工程項目管理
1.建筑工程項目管理的特點
1.1目標(biāo)的明顯性
每個建筑工程都有明確的建筑目標(biāo)，從施工準(zhǔn)備到施工過程再到竣工都是在為了這個目標(biāo)而不斷努力。在整個過程中，對于施工所要的材料、技術(shù)、人員等都是為了完成每一個小的或是階段性的管理目標(biāo)，只有每一個階段、每一個都順利完成，整個工程才會順利竣工。
1.2工程的復(fù)雜性
建筑工程的復(fù)雜性是建筑工程管理的重要特性之一。建筑工程主要特點就是項目投資大、施工工藝復(fù)雜、施工周期長、工程范圍比較廣，而且影響工程質(zhì)量的因素也很多，人的行為、物的狀態(tài)、材料的質(zhì)量和性能以及施工順序都將會影響到工程的質(zhì)量，這樣造成了建筑工程施工難度大，管理任務(wù)艱巨。工程的復(fù)雜性也要求管理工作必須細(xì)致到位，不能有任何馬虎。
1.3責(zé)任的突出性
建筑工程相比其他工程更加復(fù)雜，對于技術(shù)的要求更高，工程一開始就要做好任務(wù)分配工作，落實責(zé)任制，明確好各部門，個人的責(zé)任與義務(wù)。對于施工過程中各種人力、物力、財力的合理分配也是明確各方責(zé)任的一種表現(xiàn)。
2.管理的科學(xué)性
隨著我國現(xiàn)代管理制度的日益完善和改革，建筑工程管理的科學(xué)性也日益明顯。現(xiàn)代的建筑工程管理是一個建立在科學(xué)的管理制度技術(shù)之上，實現(xiàn)管理目標(biāo)的過程，具有很強(qiáng)的科學(xué)性。依據(jù)現(xiàn)代管理理論建立起來的項目管理組織形式，可以有效地提高施工的效率，確保項目目標(biāo)實現(xiàn)。1三角管理形式2直線管理模式3工程指揮部形式管理
建筑工程管理方法的智能化構(gòu)建
1.管理制度的智能化構(gòu)建
建筑工程管理對建筑工程的質(zhì)量安全起到非常重要的作用，只有加強(qiáng)工程管理的智能化，才能落實工程各項任務(wù)，保證工程各個階段的施工質(zhì)量和安全。管理制度的智能化包括很多方面的內(nèi)容，在施工之前，我們應(yīng)該采取智能化的管理制度來保證施工組織與設(shè)計的質(zhì)量和水平，在施工過程中，我們應(yīng)該采用智能化的管理制度來保證施工的順利進(jìn)行。這些制度都是為了給實現(xiàn)建筑工程的智能化管理提供保證。
2.對信息進(jìn)行統(tǒng)一管理
建筑工程管理的過程就是一個對信息進(jìn)行統(tǒng)一管理的過程，無論在建筑工程的哪個階段都要重視對于資料，數(shù)據(jù)等信息的收集和管理工作。實現(xiàn)工程管理的智能化就必須得對信息進(jìn)行統(tǒng)一管理，如果對信息進(jìn)行統(tǒng)一管理，就給智能化管理方法奠定了一些資料、信息的基礎(chǔ)，二者時相輔相成，相互促進(jìn)的關(guān)系。做好信息統(tǒng)一管理需要對工程各個階段的資料、數(shù)據(jù)、計劃、記錄等進(jìn)行統(tǒng)一的收集、劃分、整理以及分析，對這些信息進(jìn)行認(rèn)真的總結(jié)歸納，指導(dǎo)下一階段的工作，找出工程中存在的問題和漏洞，進(jìn)行及時的修改和完善，避免下次再犯，這樣工程的管理就更加智能化，科學(xué)化了。在對信息進(jìn)行統(tǒng)一管理中，對重要文件或信息要進(jìn)行安全、完整的收藏，做好原始材料的保存，同時要重視信息技術(shù)或是計算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的重要作用，充分利用好它的優(yōu)勢來進(jìn)行信息管理，實現(xiàn)信息的智能化管理。
3.建筑工程施工管理的智能化構(gòu)建
其實加強(qiáng)管理制度建立就是智能化管理的一種體現(xiàn)，加強(qiáng)建筑工程智能化的施工管理首先要建立嚴(yán)格的施工管理制度。其次要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任制，明確各單位、各部門、各負(fù)責(zé)人責(zé)任，它可以將施工現(xiàn)場管理的責(zé)任落實到人，并將使管理工作落實到位，加強(qiáng)質(zhì)量管理的監(jiān)督和檢查。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，直接落實到人，追究必要責(zé)任。這樣就可以增強(qiáng)管理人員責(zé)任感，使他們真正負(fù)責(zé)任起來。加強(qiáng)施工現(xiàn)場智能化管理。同時要努力提高施工人員的素質(zhì)，施工人員的素質(zhì)直接影響施工的質(zhì)量和水平，因此要對施工人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容既包括安全預(yù)防，也要涉及施工的技能和管理知識，提高員工的管理水平和施工水平。要重視施工工序在施工現(xiàn)場管理中的重要地位，實現(xiàn)施工工序的智能化管理，要嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程，主動控制工序活動條件的質(zhì)量，及時檢驗工序活動效果的質(zhì)量，設(shè)置工序質(zhì)量控制點。既然采用智能化管理就必須充分運用信息技術(shù)的積極作用，發(fā)揮計算機(jī)在施工設(shè)計和施工過程中的重要作用，提高工程的進(jìn)度和科學(xué)性，加強(qiáng)建立智能化的監(jiān)督系統(tǒng)，實現(xiàn)施工管理的智能化、信息化管理。施工現(xiàn)場千變?nèi)f化，要做好突發(fā)狀況的處理工作，對于發(fā)現(xiàn)問題要做好處理和善后工作，協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場管理中技術(shù)人員與管理人員，施工進(jìn)度與施工質(zhì)量等之間錯綜復(fù)雜的關(guān)系，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。
四 結(jié)語
從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來說，資源整合通過資本市場開始了，可是仔細(xì)反思這些并購，我們不禁要擔(dān)心起來，國外資本的紛紛介入對國內(nèi)安防市場格局有什么樣的影響？國內(nèi)安防市場未來究竟會走向哪里？
資本并購 強(qiáng)勢介入
在中國市場境外的安防企業(yè)主要有美國、日本、以色列、韓國、中國臺灣等幾個國家和地區(qū)的企業(yè)，其中美國的泰科、GE、霍尼韋爾，德國西門子是全球性的綜合性集團(tuán)公司，他們進(jìn)入安防行業(yè)有一個共同的特點，那就是通過資本收購進(jìn)入行業(yè)。早期在中國比較知名的C&K、安定寶、迪信、AD、ATI、先訊美資、西屋、北方電腦等無一例外被收購，在美國傳統(tǒng)安防業(yè)內(nèi)的企業(yè)只有派爾高在監(jiān)控領(lǐng)域還占有一定的地位。
這些國際巨頭不僅僅并購本國的企業(yè)，通過一系列的全球并購在最短的時間內(nèi)形成全系列安防產(chǎn)品線，并覆蓋了安防所有的子系統(tǒng)。 在安防行業(yè)“集成化”的今天，這種并購很方便地實現(xiàn)了自有產(chǎn)品協(xié)議之間的互通，這無疑使他們對于一些大型系統(tǒng)的建造獲得了先機(jī)！GE可以獲得奧運場館安防系統(tǒng)的產(chǎn)品訂單，在一定程度上也得益于產(chǎn)品線的完整和可以為客戶提供更好的解決方案。而霍尼韋爾多年的發(fā)展法寶就是為客戶提供系統(tǒng)的解決方案，產(chǎn)品多是依據(jù)方案的需要通過并購的手段來實現(xiàn)。
國外企業(yè)一系列并購后的結(jié)果就是：行業(yè)寡頭出現(xiàn)并壟斷行業(yè)大部分市場，掌握行業(yè)利潤的高點，一批中等偏上類型的企業(yè)通過資本融合成為集團(tuán)性企業(yè)，中型企業(yè)利潤空間受到擠壓，要么被收購或者轉(zhuǎn)型，小企業(yè)發(fā)展空間被放大，市場出現(xiàn)寡頭壟斷下的新經(jīng)濟(jì)模式。
經(jīng)濟(jì)學(xué)中的20與80法則
這是一個經(jīng)典法則，也是一個行業(yè)成熟的標(biāo)志。中國國內(nèi)的一些市場案例可以給我們一個明顯的答案，或許對安防行業(yè)現(xiàn)狀也是一個很好的解釋。
國內(nèi)家電企業(yè)在經(jīng)歷10多年的高速發(fā)展后，最終形成了創(chuàng)維、長虹、康佳、TCL、海爾、海信等幾大家電品牌，他們占據(jù)了80%以上的市場份額。但是1995年以前家電是什么樣的格局？相信不會比現(xiàn)在的安防行業(yè)好多少，只是生產(chǎn)地沒有像安防這樣集中而已。經(jīng)過多年來的市場淘汰，企業(yè)也嘗試過多元化，但是最終他們的主要業(yè)務(wù)最后還是集中在與家電相關(guān)的行業(yè)。
電子行業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)是如此分配的，國內(nèi)其他產(chǎn)業(yè)也是這樣的分配比例，經(jīng)濟(jì)學(xué)方面的規(guī)律我們無法逃避。那么安防行業(yè)的成熟期也意味著出現(xiàn)幾個行業(yè)巨頭占據(jù)絕大部分市場份額，在行業(yè)本身資本積累有限的情況下，企業(yè)之間的合作無法進(jìn)行的時候，通過強(qiáng)勢資本介入方式來實現(xiàn)這個簡單的目的，在安防行業(yè)也就不足為怪了。
家電行業(yè)的發(fā)展機(jī)遇比較好，一方面有國家政策的支持，一方面國際巨頭剛剛開始關(guān)注國內(nèi)市場。國內(nèi)安防市場最早就是國外品牌的介入，后來緊接著國際幾大巨頭強(qiáng)勢介入，再加上國內(nèi)安防行業(yè)發(fā)展相對集中的多元條件下，通過資本融合迅速發(fā)展國內(nèi)安防行業(yè)盡早進(jìn)入真正的成熟期，對國內(nèi)安防企業(yè)而言未必是什么壞事情！
并購事件分析
從國內(nèi)國際的并購案例來看，被并購對象出賣資產(chǎn)或整個企業(yè)的原因有幾種：
企業(yè)多元化后對于沒有競爭優(yōu)勢的資產(chǎn)進(jìn)行剝離，法國羅格朗收購TCL樓宇以及TCL國際電工部分資產(chǎn)就屬于這種情況，被并企業(yè)的資產(chǎn)未必是不良資產(chǎn)，但是集團(tuán)考慮專注一個方向，下屬企業(yè)難免面對這樣的命運。此種并購一般是整個部門或者公司的全額并購，國內(nèi)安防行業(yè)企業(yè)之間的并購較少。
資本方成為絕對大股東，即資本方直接收購公司50%以上的股份（不是全部股份）從而獲得企業(yè)的話語權(quán)，目前安防行業(yè)的國內(nèi)并購一般多屬于這種情況。譬如法國羅格朗收購視得安等，英格索蘭收購博康系統(tǒng)、CSST收購深圳九鼎、上海誠豐、深圳創(chuàng)冠具體情況不是很明了，估計應(yīng)該屬于這類并購類型。
資本方成為相對大股東，即資本方直接收購公司不足50%以上的股份，但是占據(jù)公司股份最多從而獲得企業(yè)的話語權(quán)。這種情況一般出現(xiàn)在上市公司比較多，安防行業(yè)不多見。
資本方進(jìn)入這個市場是看好這個市場的發(fā)展前景，但是企業(yè)被并購是僅僅解決資金的問題兼顧解決管理的問題，還是通過資本的力量完成自身很難完成的資源整合？
資本方對中國安防市場以及中國安防市場的文化是不是很了解？收購的企業(yè)如何實現(xiàn)多方面的融合？多久能實現(xiàn)這樣的融合？被收購企業(yè)目前的人力結(jié)構(gòu)以及管理方式會不會在短期內(nèi)滿足資方的要求？受資方接受資本介入的真正目的是什么？企業(yè)的實際情況是不是真的像大家認(rèn)為的那樣？資方并購后的真正目的是什么？資本方在這個時候介入中國的安防市場是沖動還是戰(zhàn)略需求？也許以上的問題通過時間的推移得到答案后，才會真正的體現(xiàn)出資方介入國內(nèi)安防市場的真正價值。
并購后對安防行業(yè)的影響
從國外的安防并購情況來看，不論是德國博世收購美國迪信，美國GE收購卡拉特，還是美國泰科收購加拿大DSC，旗下資源的整合都不是短時間內(nèi)能夠完成的。被收購的企業(yè)在中國市場的表現(xiàn)都出現(xiàn)了不同程度的震蕩，由于國內(nèi)對中國安防某一個細(xì)分市場的認(rèn)識程度不同，在短時間還是很難看出未來的走勢，但是從目前整體市場來看，國際并購企業(yè)在中國市場開發(fā)力度都要比過去弱。
被并購企業(yè)在新的集團(tuán)勢力下被重視程度以及戰(zhàn)略地位決定了這種情況出現(xiàn)的客觀性，比如：霍尼韋爾在收購C&K的全球報警產(chǎn)品業(yè)務(wù)后，在中國市場早期交給安定寶管理，在磨合期內(nèi)國內(nèi)出現(xiàn)了大量仿造C&K的產(chǎn)品，對其市場造成了很大的沖擊。國內(nèi)企業(yè)并購在國內(nèi)市場不會出現(xiàn)這樣的情況，但是企業(yè)之間的磨合不是短時間就可以完成的，像CSST收購深圳九鼎、上海誠豐、深圳創(chuàng)冠這樣的案例，還要了解以前這幾家企業(yè)之間的合作關(guān)系，否則這條整合之路的磨合時間要多久、這種合作能維持多久都將成為問題。
幾個并購案的發(fā)生說明：在安防行業(yè)市場混亂的情況下，企業(yè)發(fā)展開始受到資金、產(chǎn)品線、各種資源欠缺等方面的制約；國內(nèi)其他行業(yè)尤其是IT、家電行業(yè)企業(yè)的進(jìn)入已經(jīng)給企業(yè)帶來了經(jīng)營壓力，與他們競爭需要更多的資金支持 ；國內(nèi)安防市場要想盡快成熟，出現(xiàn)寡頭市場需要更大的資金支持 ；行業(yè)企業(yè)自身利潤已經(jīng)跟不上市場的需求以及企業(yè)對資本需求的快速變化。 這些都是安防行業(yè)企業(yè)進(jìn)入發(fā)展瓶頸的一些特征。
并購案的發(fā)生，在短期內(nèi)，起碼一年內(nèi)不會對行業(yè)產(chǎn)生大的影響，就像當(dāng)年IT、家電企業(yè)進(jìn)安防行業(yè)，很多企業(yè)退出了，但是一直堅持做的部分企業(yè)今年才開始發(fā)力。并購后的企業(yè)是否有能力與IT、家電企業(yè)抗衡、在什么領(lǐng)域抗衡，短時間內(nèi)都不會有明顯的答案。尤其是系統(tǒng)集成商與傳統(tǒng)安防企業(yè)之間的競爭，更不是短時間內(nèi)就可以分出高下的。
并購案會引發(fā)一系列的潮流：并購潮流以及融資潮流。那也意味著安防行業(yè)在經(jīng)歷了高速發(fā)展后進(jìn)入一個震蕩期，未來兩、三年會出現(xiàn)一些行業(yè)寡頭，會形成一個新的產(chǎn)業(yè)格局。這種格局的實現(xiàn)借助資本的外力來實現(xiàn)對安防行業(yè)是喜是憂？這種情況只有在網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展歷程中可以找到一些經(jīng)典案例，但是那個時候制造了一些泡沫，直到近兩年才逐漸恢復(fù)元氣！隨著市場的成熟以及網(wǎng)站盈利模式的清晰，網(wǎng)絡(luò)才真正進(jìn)入一個成熟期。
安防行業(yè)內(nèi)會不會也出現(xiàn)這種泡沫？如果出現(xiàn)，無疑沒有為IT、家電企業(yè)進(jìn)入這個市場制造障礙，反而加速了他們的發(fā)展，畢竟企業(yè)之間的內(nèi)耗與磨合在高速發(fā)展的安防行業(yè)，機(jī)會不是總是存在的，而且那些小企業(yè)也在時刻準(zhǔn)備著爭取更大的市場空間。原來預(yù)估今年是對安防小企業(yè)的一個大規(guī)模淘汰年，尤其是深圳的部分沒有競爭優(yōu)勢的小型經(jīng)銷商。但是看來這種震蕩的出現(xiàn)要到一、兩年之后才會有分曉，那個時候傳統(tǒng)安防行業(yè)企業(yè)的發(fā)展會有一個最終的定論，也許會出現(xiàn)第三代安防人來主導(dǎo)市場，對行業(yè)市場操作理念以及產(chǎn)品理念會提升到新的高度。
博康系統(tǒng)是通過并購實現(xiàn)工程商向產(chǎn)品制造商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，刺激觀望的企業(yè)重新調(diào)整自己的戰(zhàn)略規(guī)劃：在下一代的數(shù)字市場中充當(dāng)什么樣的角色？企業(yè)的下一個可盈利市場在哪里？這些不是幾句差異化或者加強(qiáng)企業(yè)管理說一說就可以解決的問題，“船小好調(diào)頭”，但是恰恰是不大不小的“船”該怎么辦？
安防行業(yè)在經(jīng)歷了幾年的高速發(fā)展后，由并購開始了又一輪新的淘汰，前幾年是淘汰第一批的安防創(chuàng)業(yè)者――國外產(chǎn)品商。一批國內(nèi)制造商快速成長，現(xiàn)在透過資本的力量開始了第二輪的博弈，比如博康，具有多年的系統(tǒng)集成經(jīng)驗，對產(chǎn)品功能需求以及調(diào)試等方面積累了豐富的經(jīng)驗。這些經(jīng)驗會不會成為他們獲得客戶支持的法寶？很多工程商欠缺這些技術(shù)人才方面的支持，尤其是他們退出工程業(yè)務(wù)以后，工程商與他們已經(jīng)沒有競爭的關(guān)系，畢竟有著豐富施工經(jīng)驗的企業(yè)對做好工程有很大的益處。一批傳統(tǒng)的工程商或者經(jīng)銷商通過轉(zhuǎn)型實現(xiàn)對上游制造商的沖擊，進(jìn)而成為新一代的市場霸主。
