時間：2023-08-28 16:57:25
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工程監理項目概況，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
第一部分、 監理工程概況：
1、工程概況：
張掖濱河新區黑河大橋建設工程地處張掖市濱河新區大成學校西、北側，接已開工建設的S237甘平公路（西三環）后西行跨黑河后至黑河西岸。黑河大橋全長697m，起點樁號K0+277.304，終點樁號K0+974.304，中心樁號K0+625.804，河道不通航。橋梁與河道交角為90度。橋梁布置為引橋+主橋+引橋組合，主橋采用39m+68m+3×75m+68m+39m預應力變截面連續箱梁，引橋采用兩聯5×25m現澆箱梁。橋面采用雙向1.5%縱坡，雙向2%橫坡；大橋的東西兩岸布置了四座仿古望樓建筑，望樓為7層建筑，橋上6層，橋下一層，總高度為24.09米，鋼筋混凝土框架結構，總建筑面積為964.9m2，設計基準期：100年；張掖濱河新區黑河大橋建設項目HHDQJL駐地監理部承擔HHDQSG合同段施工監理任務,合同工期共21個月，從2016年1月1日開工，于2017年10月1日完工，缺陷責任期24個月。
2、技術標準：
①道路等級：一級公路；
②設計汽車荷載：公路-I級，人行道人群荷載3kN/㎡；
③設計時速：40Km/h；
④標準橋面寬度：3.5m（人行道）+4.0m（非機動車道）+0.25m（防護欄）+2×3.5 m（行車道）+0.5m（中央分隔帶）+2×3.5 m（行車道）+0.25m（防護欄）+4.0m（非機動車道）+3.5m（人行道）=30m；
⑤橋面縱坡：雙向縱坡1.5%；橋面橫坡：雙向2%；
⑥抗震：地震動峰值加速度為0.1g，橋梁抗震設防類別為B類，抗震設防為Ⅶ度；
⑦設計洪水頻率：1/100，設計洪水流量2280m3/s，百年一遇洪水位1495.76m；
⑧環境類別：Ⅱ類；
⑨橋梁結構設計基準期：100年；
⑩橋梁結構設計安全等級：一級。
3、參建單位：
建設單位：張掖交通建設投資有限責任公司。
設計單位：中國電建集團西北勘察設計研究院有限公司。
監理單位：甘肅興隴工程監理咨詢有限公司。
施工單位：承德路橋建設總公司。
4、監理依據：
(1)施工合同、監理合同；
(2)業主與第三方簽訂的有關合同文件；
(3)交通部《公路工程施工監理辦法》、《公路工程施工監理規范》；
(4)合同指定使用的技術規范、工程質量檢驗評定標準、試驗規程等；
(5)國家、交通部、甘肅省有關部門頒布的相關法律法規等；
(6)本工程實施過程中，業主與監理工程師組織召開或參加的有關會議紀要、函電及其文字記錄，監理工程師批準的各種圖紙、指令等。
(7)其他。
6、監理原則：
監理人員遵照“嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”的原則，認真貫徹有關監理的各項方針、政策、法律、法規，做好施工監理工作。監理工作以系統的機制、健全的組織機構、完善的技術經濟手段，嚴格的規范化方法和工作程序，接受項目辦的委托，從維護國家利益出發，公正地對本工程項目施工進行監督管理；根據施工合同文件，監督和證實承包人是否嚴格按照施工承包合同的要求組織施工；對項目的工程質量、安全、環保、進度、費用實施監督管理
【關鍵詞】裝修工程；監理；質量；控制
1 前言
在現代化、市場化的高速運作下，裝修行業如雨后春筍高速發展。特別是隨著城市化進程的加快，房地產行業的壯大發展，裝修工程日益增加。伴隨著日益增加的建筑裝修工程而來的是各種不同程度的過程質量問題。不僅存在裝修工程招標投資流程的不規范等問題，還存在裝修工程安全施工理念匱乏等現象，裝修工程監理為獲得施工方的高度重視。隨著科學技術的發展，市場上充斥著各種各樣的假冒偽劣裝修工程材料，為圖一己私利，許多裝修工程負責人違規使用不合格裝修材料，給項目工程帶來極大的安全隱患和經濟損失。裝修行業逐漸表現出人民日益增長的對裝修工程質量的需求與裝修工程安全監理缺乏實效之間的矛盾。因此，必須嚴格根據當前裝修工程監理的實質出發，不斷探討尋求提高裝修工程監理質量的有效手段，綜合運用各種手段保障裝修工程監理的有效貫徹實施。全方位解決裝修工程實施工程中操作不規范、設計偏位、工藝流程不暢等問題，保障裝修工程監理體系建設的可持續推進。
2 全程貫徹監理理念，嚴控裝修前各環節質量關
2.1 嚴控裝修圖紙專業審核
在裝修工程監理工作開展前期，必須宏觀上從專業的角度對裝修圖紙進行嚴格的會審，以達到裝修工程與給排水等銜接工程的有機協調。專業監理工作人員需要嚴控裝修圖紙的專業審核關，以避免因缺乏專業審核而造成裝修圖紙出現設計上的缺陷或專業上的不妥。通過裝修圖紙審核概括歸納，即時反饋給圖紙設計方，以便能夠快速按照專業要求完善裝修圖紙，不延誤工期。此外，應深入與主設計方溝通交流裝修所選擇的材料的具體概況，與施工方共同商討確定施工樣板。只有嚴控裝修圖紙審核關，才能明確裝修的要求及選材等概況，避免出現設計與現實施工出現對接疏漏。有利于監理部門明確裝修設計總體方向，為裝修工程的下一步監理工作的開展提供了諸多便利。
2.2 召開監理會議，全稱協調各有關部門貫徹監理理念
隨著現代化裝修工程的進步，在裝修工程開展的同時伴隨著許多相應工程的施工，因此，必須召開監理會議，全程協調各有關施工部門貫徹監理理念，認真執行安全施工，以期達到各工程項目的協調并進。只有全程協調好各部門的施工進度及嚴控各環節的施工質量，才能保障整個裝修工程的總體質量。通過召開監理會議，深化管著監理理念，并按照項目管理的高要求不斷樹立監理威信。用專業化、現代化的監理程序逐步營建監理公信力。通過監理會議的召開，擬定專業的監理方法及科學的監理工作程序，并協調裝修工程有關參和業主要求之間的有機統一，構建施工單位、監理人員、業主溝通交流的平臺，使裝修工程各相關主體實時把握裝修工程動態，增強各方對監理要求的深入理解，保障裝修工程質量。
2.3 完善相關工作人員的專業性技術評估工作
目前由于裝修工程幾乎都是采用外包的形式，然而在市場上裝修隊伍眾多，良莠不齊，專業水平不一。因此，必須完善相關工作人員的專業性技術評估，確保施工人員能達到裝修工程的專業化要求。避免因裝修人員專業不足給裝修工程的開展帶來阻礙。做好施工前工作人員的專業性技術評估工作，有利于統一管理施工人員，并有針對性地組織開展相關會議，引導提高班組人員的安全施工意識和提高質量意識。避免阻礙工程的順利開展。全面對施工工作人員進行技術交底工作，構建監理、裝修項目部、施工小組之間的交流平臺，從而全方位為提高裝修工程質量控制提供必備的前期保障。
3 提高裝修工程監理的有效策略
3.1 科學統籌裝修工程項目進程，優化動態監理程序
裝修工程的監理有兩大主要目的，一是保障工程質量，而是確保工程項目順利進行。因此，為了有效提高裝修工程監理的質量，應科學統籌裝修工程項目進度，優化動態監理程序。按照相關裝修施工要求，對裝修工程計劃按照輕重緩急進行分層實施。擬定科學的計劃安排表，合理配置人力物力，以達到科學經濟施工的效果。嚴控裝修工程的施工進度監理，增強裝修工程計劃的柔性，以避免出現突況而造成的工期滯后的現象。成了監理應急調研小組，擬定應急預案以及常見故障處理手冊，全面統籌協調工程進度監理，全局把握裝修工程施工進度。編制裝修工程項目進度細則，優化工程運作方案，提前植入監理理念。在裝修工程監理過程中，優化動態監理程序，及時掌控裝修工程的實時情況，確保每一道工序井然有序地進行。
3.2 加強對裝修工程材料的質量把關
隨著科學技術的不斷發展，建材市場上充斥著各種各樣的假冒偽劣建材產品，因此，在裝修工程材料采購及應用前應成立專項裝修工程材料監理小組，加強對裝修工程材料的質量把關。采取抽樣檢驗，以專業的檢驗技術，對裝修工程材料進行嚴格的質量測評，以保證建材在品牌、規格及質量上符合裝修要求。在檢驗金屬制品時，應充分對材料的尺寸、厚度、水平度以及其他相關規格進行嚴格檢驗，保障裝修材料質量，避免假冒偽劣材料滲透破壞整個裝修工程的總體質量。
3.3 健全裝修工程質量控制體系
成立裝修工程監理項目部，健全裝修工程質量控制體系，充分發揮監理項目部的監管督促作用，確保裝修工程各環節按施工要求嚴格運行，保障裝修工程質量。首先，應制定相關的工程質量指標要求細則，嚴控施工工序驗收把關，按照有關裝修工程驗收規范規定加強監理力度，保證每一個項目環節工序驗收質量。其次嚴控裝修施工操作質量。按照不同等級的質量要求，對每一項工序的相應質量要求進行嚴格的監理，加強各個階段的施工計劃審核，強化相應負責人的質量意識。保證每一道施工工藝按照裝修工程的要求執行。最后需要重點監理的是嚴控裝修工程的施工安全。由于裝修工程工序繁多，工藝技術要求較高，交互作業頻繁，容易導致相關施工人員屬于安全施工，而間接導致裝修工程出現安全隱患。因此，要嚴格以實際裝修工作環境出發，深入貫徹施工安全意識，不斷加強裝修工程施工安全監理，及時矯正違規施工現象、排查安全隱患。在實際裝修工程的監理過程中，還應加大力度，不斷完善安全生產責任機制，配備相應的安全施工設施，大力宣傳安全施工標準，全面提高施工人員的責任素養，保障裝修工程安全開展。
4 結束語
綜上所述，加強裝修工程的監理力度是保障工程質量的必要要求。無論是裝修前、裝修中還是裝修后各個環節都必須成全貫徹裝修工程監理理念，確保安全施工，嚴控裝修工程質量符合預期設計。從裝修設計圖紙的監理開始，全稱植入嚴格的監理管理機制，嚴把裝修工程材料質量檢測關，優化各環節施工流程，完善動態監理程序，保障工程進度順暢。不斷規范監理體制，充分按照專業要求對裝修工程項目進行驗收，以保證全稱裝修工程監理效果得以加總，發揮工程監理的實效。
參考文獻
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[2]李玉輝，胡金強.如何做好裝飾裝修工程的監理工作[J].科技信息，2009，（10）
[關鍵詞]水利工程 監理投標 投標措施
中圖分類號：F284 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）16-0094-01
目前我國的水利工程監理的主要是水利工程施工階段，在這個階段，建筑市場的管理服務體系、承包體系以及發包體系的各主體在建設工程中會合，由設計單位、勘察單位、建設單位和監理企業和施工單位各自承擔水利工程建設的責任和義務，使得水利工程建設能成功實施并且建成使用。水利工程監理，適用于工程建設投資決策階段和實施階段，其中實施階段包括設計、勘察階段和施工階段。在施工階段設置監理，設置監理的目的是更有效地發揮監理的控制、規劃、協調作用，為在計劃目標內建成工程提供最有效率的管理。
在社會主義市場經濟條件下，水利工程多為國家投資，水利工程建設關系到國家和人民生命財產的安全，關系到改革開發和現代化建設的順利進行。2002年1月1日施行了《水利工程建設項目招標投標管理規定》，確保工程質量，提高投資效益目標的實現。通過自身多年實踐經驗，投標過程中應注重做好以下幾點。
1、熟悉投標工程法規
要想獲得工程項目中標，首先應清楚投標的程序。一般說來，招投標需經過招標、投標、開標、評標與定標等程序。現有投標人員還要熟悉《招投標法》和《水利建設項目招投標管理規定》以及水利部和天津市的有關規定。明確招投標人違法行為及其法律責任是投標的必備條件。
2、熟悉招標文件
招標文件規定了承包人的取責和權利，是做好報標工作的關鍵，購買標書后必須高度重視，抓緊時間認真閱讀、反復研究招標文件，要特別注意招標文件中的實質性要求和條件。按照法律規定，如果投標方對招標文件中有關招標項目價格、項目技術規范、合同的主要條款等實質性要求和條件的某一條未作出響應，都將導致廢標。因此，必須對招標文件逐條進行分析判斷，找出所有實質性的要求和條件，并一一研讀。
3、進行現場調研
要熟悉工程概況，必須進行現場調研。工程項目所在地的調查要了解自然條件、施工條件、治安情況、社會服務設施和條件等。特別是工程現場的用地范圍、地形、地貌、標高、場地、道路、進出場、機具、材料堆放、用電、用水、施工排水等方面是做好施工組織的依據。
4、參加標前會議
標前會議是招標人給所有投標人提供的一次答疑的機會，有利于加深對招標文件的理解。在參加標前會議前要事先深入研究招標文件，并將研究過程中發現的各類問題，整理成書面文件，提交招標單位。在參加標前會議時應特別注意：（1）對工程內容、合同條款、技術條款、圖紙有疑議或不清的應提請解釋、說明，但不應提出任何修改、變更方案。（2）對招標人或咨詢工程師在標前會議上對所有問題的答復，均發出書面文件，并作為招標文件的組成部分，投標人不能僅賃口頭答復來編制自己的投標文件。
5、編制施工組織設計
施工組織設計是為滿足設計意圖的實現而采取的技術措施，技術措施又以經濟作保障，而建筑工程的經濟即工程投資。可見，施工組織設計它涵蓋著組織措施、技術措施和經濟措施。施工組織設計主要包括：項目經理部人員機構組成、工程施工方案、工期進度安排、質量保證措施、安全生產措施等。工程施工方案是其中的關鍵。它是針對施工階段的特點而編制的，是資金投入量最大的階段。引灤專用明渠護砌工程工期要求一般為20天，最長也不超過30天，工期短、任務重，項目資金投入量皆超過百萬，因此如何編制好施工組織設計，做到科學合理、切實可行尤為重要。所以，必須把握住施工階段這個最突出的特點，編制施工組織設計。注意做到以下幾點：
5.1 熟悉工程概況
由于各種工程有它自身的特點，每一項建設工程都有指定的專門用途，所以也就有不同的結構、造型和裝飾，不同的體積、面積、工藝和材質。即使是用途相同的建設工程，技術水平、建筑等級和建筑標準也有差別。而且受氣候、地質、地震、水文等自然條件的影響而不同，所以一定要熟悉工程概況，做到胸有成竹。
5.2編制施工組織設計時，明確人員分工，使整個編標過程按計劃進行
在編制施工組織設計過程中，抓住重點，突出“組織”二字，對施工中的人力、物力和方法，階段與全過程，前方和后方等給予周密的安排，工作做到充分、具體，不但有利于提高工程的工期、質量，而且有利于降低工程造價。編制好施工組織設計，才能確保資源優化配置，施工進度合理，施工工藝適當，排除各種干擾，增強投標的競爭力。
6、投標報價
確定一個最優報價是提高競標能力的關鍵之一。在最優報價條件下，施工承包商既有中標機會，又能獲取較為可觀的利潤。投標報價時從以下幾個方面考慮。
6.1 慎重選用定額
工程報價時，定額分析選用的正確與否是影響到報價高低、投標成敗的關鍵因素之一，應十分慎重。投標者應按照招標文件有關資料，特別是技術規范來選用定額，同時還要考慮當時的實際情況，如工程情況、自然氣候條件、工人素質、機械水平、工程技術規程、工程監理情況以及其它因素。
6.2 了解競爭對手的情況
理論上各投標人報價應基本相近，出現的差異主要在于各投標人期望盈余的不同，施工方案，管理費用的不同，和各處的優勢。因此，在競爭對手多而且競爭力較強時，投標報價應適當降低。
6.3 注意招標文件中的有關評標標準和評標方法的說明
一般來講，采用綜合評分法評標的工程，應考慮報價不宜過低，越接近標底為好，對于采用經評審的最低投標價法評標的工程，應在不低于成本價前提下盡量壓低報價。但要注意各單項工程綜合單價要均衡，防止由于工程單價過低經評審調整報價而失去中標機會。
6.4 注意工程施工的難易程度
此外投便報價還應注意標書的裝訂和排版等問題，有些投標人認為是細小問題，不給予足夠的重視。事實上，往往是這些細枝末節影響全局，導致全盤皆輸。
關鍵詞:通信;工程;監理;建議
1 通信工程監理工作的重要性
通信建設工程監理工作具有技術管理､經濟管理､合同管理､組織管理和工程協調等多項業務職能｡可以協助建設單位進行工程可行性研究,優選設計方案､設計單位和承包單位,審查設計文件,控制工程質量､造價和工期,監督､管理通信建設工程合同的履行,以及協調建設單位與通信工程建設有關各方的工作關系等｡解決了建設單位在通信建設中缺乏懂技術､懂工程管理人才等困難,避免了工程建設中的各種浪費現象,保證了工程質量進度和效益,制約了腐敗現象的產生｡
2 通信工程監理工作具體內容
(1)工程施工控制原則｡對施工項目而言,質量控制,就是為了確保合同,規范所規定的質量標準,所采取的一系列檢測,監控措施,手段和方法,在進行施工項目質量控制過程中,應遵循如下幾點原則:①堅持“質量第一,用戶至上”;② “以人為核心”;③“以預防為主”;④堅持質量標準,嚴格檢查,一切用數據說話;⑤貫徹科學､公正､守法的職業規范｡
(2)控制因素｡影響施工項目質量因素主要有人､材料､機械､方法､環境等,事前對上述因素嚴加控制,是保證工程質量的關鍵｡
(3)控制階段｡工程項目質量的控制,要有一個總的指導方針,明確各施工階段質量控制的重點,切實抓好工程項目事前､事中､事后的的三個階段的控制｡
(4)控制的方法｡通過審核有關技術文件,報告和直接進行現場檢查等方法來實施施工項目的質量控制,因而對技術資質證明文件,開工､施工方案､施工組織設計,器材質量檢驗的報告,工序質量動態統計資料和控制圖表,工程質量檢查,問題的處理報告,是項目經理對工程質量進行全面控制的重要手段｡
3 案例
(1)工程概況:東路移動通信工程西起**橋東,經**東路至**橋,總長880.1米,東西向管線位于､南側人行道上｡主要工程量如下:①四孔PVC管:855.0米;②四孔鍍鋅鋼管:25.1米;③手孔井:19座;④過橋一座｡現已基本完成合同所規定的工程量｡
(2)事前控制｡①監理組首先審查了施工組織設計,并根據本工程地下管線復雜且施工地點大部分為鬧市區等特殊性,對施工單位提出了較高的要求;②對各種原材料的使用進行了嚴格的把關,水泥､黃砂､石子､紅磚均做到了見證取樣送檢,不合格材料堅決不允許使用,PVC管材進場使用前每根均進行通棒試驗,避免了不合格管材的使用｡
(3)事中控制｡①加強現場定位放線及溝槽開挖高程､深度等技術復核｡②現場混凝土澆筑申請,控制各種原材料計量､配比､試塊取樣､送檢等｡③加強隱蔽工程報驗制度,上道工序不合格不得進入下道工序施工｡④現場澆筑砼進行旁站跟蹤檢查｡加強砼覆蓋養護監督工作｡⑤對于回填土進行旁站監督,保證每層均能夯實到位｡
(4)事后控制｡①審核竣工圖紙及施工技術資料｡②及時檢查督促施工方整理竣工資料｡
4 建議
(1)制定完善的監理規范｡因通信工程的高技術､多專業特點,有很多方面難于按現有《規范》執行,通信工程建設監理是近年才剛剛試行的行業,很多建設單位的管理人員對監理的工作內容､權力､義務等模糊不清,遇到工作界面劃分時,容易產生糾紛｡因此建議信息產業部盡快制定全國統一的《通信工程建設監理規范》及可操作性強的各專業監理規范｡不僅要規范通信工程監理行為,也要規范建設單位行為,使通信工程建設監理健康發展｡
(2)培養合格的監理人才｡
近年來，隨著我國社會經濟的快速發展，市政基礎設施的建設也全面推進，可以說優質、高效的市政基礎設施技術對于城市經濟的繁榮與發展以及城市居民生活水平的提升，都有著相對重要的意義。但基于市政工程投資數額大、建筑工期緊、管理部門多、施工環境狹窄且受周邊環境影響較大等特性的影響，工程監理工作的開展存在一定的難度。從整體上來看，我國市政工程監理工作開展的必要性是怎樣的？目前市政工程監理工作中存在哪些有待解決的問題？而監理部門又該如何積極推進市政監理工作的有效完善？以下主要從這幾方面對我國市政工程的監理問題進行簡單的分析與探討。
關鍵詞：市政工程；監理；必要性；完善策略
Abstract:
In recent years, along with our country the rapid development of social economy, municipal infrastructure construction and promote, can say high quality and efficient municipal infrastructure technology for the city's economic prosperity and development and urban life level of ascension, all has the relative important significance. But based on municipal engineering investment amount big, construction period tight, management departments, construction environment and the surrounding environment influence by narrow in which the characteristics of the influence, project supervision work development there are some difficulties. From the whole point of view, our country municipal engineering supervision of the necessity of the work is about? At present municipal engineering supervision work which exist in the problems to be solved? And supervision department and how to actively promote the effective supervision of the municipal perfect? The following main from this several aspects to our municipal engineering supervision of simple problems of analysis and discussion.
Keywords: municipal engineering; Supervision; Necessity; Perfect strategy
中圖分類號：TU99文獻標識碼：A文章編號：
一、市政工程監理的必要性分析
在我國，市政工程是一項關乎城市居民生活、工作及出行的重要工程項目，其工程質量也直接決定著城市居民生活的安全性與舒適性。在現有的社會環境下，市政工程的質量水平已經成為城市建設及發展水平的重要衡量標志。而市政監理作為必要的監督部門，主要工作則是通過對工程的成本、質量及進度進行控制，推進項目規劃及建設目標的有效實現，以期在保證成本合理的基礎上保證工程的整體質量，使城市居民能夠安全、及時且便捷的享受市政工程為其帶來的實惠和利益。
實踐中，若因市政工程監理工作的不當而造成市政工程的延期或者是投資成本的提升，則會造成市政資源的浪費，而因監理不嚴而造成的市政工程的質量問題，則可能使城市居民對市政基礎建設的使用面臨一定的困難與不便，嚴重的情況下甚至有可能威脅到城市居民的生命財產安全。因此市政工程施工過程中，相關部門必須做好對工程的有效監理，通過全方位的監理保證市政工程施工的安全、質量與進度。
二、市政工程監理工作中面臨的監理困難
目前，我國基于我國市政道路施工的特點的影響，監理機構對于市政工程進行施工監理的過程中往往面臨一定的困難，這主要表現為以下幾個方面：
（一）工程的行政管理模式限制了監理工作的有效開展
目前，市政工程施工過程中，監理單位往往是在建設單位的委托下進行工程監理，其隸屬于施工單位的下級機關，因此，監理工作基本處于建設單位的統籌領導。在建設單位的行政管理下，監理工作難以得到有效的開展。與此同時，基于建設單位對合同的不重視，監理合同中并未對委托人的基本義務、權利和責任等進行明確規定，監理的獨立性、權威性和公正性因此而受到影響。
（二）建設單位在片面追求工期的前提下忽略質量問題
市政工程建設中，工期是對建設單位業績進行集中體現的重要方面，因此市政工程在推進的過程中，建設單位關心的往往是工程進度。為維護單位的行業形象，施工單位在片面重視施工工期的條件下，對于工程質量的關注則普遍不高，認為工程質量應當由監理部門進行把關，一旦工程出現質量問題也理應由監理機構來承擔相應的責任。如此條件下，建設單位為了趕工期，通常會不惜犧牲工程的質量，這使市政工程監理無法對工程的質量進行有效控制和管理。
（三）市政工程項目較多，監理的協調相對困難
一般情況下，市政工程中配套項目相對較多，而每一項設施的施工基本都具有較強的專業性。因此市政工程施工過程中，各個環節都需要各自施工。但不同的施工部門通常都隸屬于不同的管理部門，因此監理過程中，部門之間推諉責任的扯皮問題往往使市政工程項目的協調工作面臨一定的困難，即便政府部門出面進行協調，也基本得不到較好的結果和收效，監理工作因此而難以得到有效落實，進而造成工期的延后。
（四）市政工程取法有效的統籌規劃
城市建設中，部分市政工程項目的開展相對倉促，有時候項目的設計還未完全完成便倉促動工，以邊設計、邊施工的方式進行市政工程建設。如此一來，項目的設計通常都比較粗糙，工程施工也因此而變得困難重重，其中因設計圖紙錯誤而造成工程停建的問題也時有發生。這不僅僅造成財政資金的浪費，使市政工程的投資出現失控，同時也會因工期的拖延和管理的混亂而影響工程的質量。而這些問題的存在都為工程監理的質量控制和協調管理工作帶來一定的困難。
（五）監理團隊建設不足
監理工作的落實與開展離不開監理人員，因此，監理團隊的建設水平決定了市政工程監理的最終效果。；但目前，我國市政工程的監理團隊建設并不是很完善，由于市政工程中包括給水、排水、暖通、管線及電力等不同專業類型的工程都具有較強的專業新，所以監理人員必須具備較強為全面的專業知識。但基于監理收費標準較低、監理人員流動性大、監理人員較少等因素的影響，目前監理單位通常都不能以找到復合要求的監理人員，監理團隊的專業素質普遍不高。如此條件下，市政工程監理工作的開展自然要受到一定影響。
由此看來，目前我國市政工程監理工作依然面臨一定的困難，急需在實踐中進行相應的調整與改善。
三、市政工程監理的優化策略
結合以上對我國市政工程監理所面臨的監理難題的分析來看，要實現對我國市政工程監理工作的優化與完善，提升市政工程監理的整體水平，建議從從以下幾個方面進行調整與改善：
（一）規范建設單位行為
市政工程監理工作需要做好宣傳工作，使各級領導干部能夠對監理工作的根本宗旨、主要原則和基本作用盡心全面且透徹的了解，使其明確監理在市政工程中的基本職能與作用，以便于在取得各界理解和支持的基礎上，為監理工作的有效落實提供保障。與此同時，要組織建設單位進行建設法規的學習，使其對工程標準、施工規范等進行學習，以便于保證施工單位可以在做好合同管理的基礎上，與監理單位以期對工程的質量、進度和安全等問題進行有效監理。
（二）做好監理投標前的有效考察
監理單位在進行監理項目投標之前，需要對市政工程的具體準備情況、資金投入水平、設計情況以及施工單位的基本概況等進行投標前的熟悉與了解，并將考察結果與自身的監理水平進行對比，以便于科學的論斷是否要參與監理投標。對于部分資金不到位、準備不充分的工程，則可盡早放棄監理投標。
（三）加強監理工作與業主、設計方和施工方的協調
市政工程的施工相對復雜，基于各種不確定性因素的存在，所以施工過程隨時都可能出現各種問題。這就要求監理人員必須結合工程的特點來對設計圖進行解讀，依靠自身的知識積累、經驗累計和對先關資料的查閱，對各種可能出現的質量問題進行預控措施的制定，設置施工的質量控制點，并通過與業主、設計方和施工方的有效協調來做好對工程的有效管理和控制。
（四）積極構建安全環保的監理體系
當然，在現有的社會和經濟環境下，隨著人們生活水平的提升，人們對于市政工程的安全性與環保性的重視不斷提升。而市政工程一般都處于居民相對聚集的區域，所以工程施工的安全性與環保性的重要性則顯得更為突出。所以在監理過程中，監理單位必積極構建安全且環保的監理體系，保證施工區域周邊環境的清潔與安靜，并通過相應的安全防護措施來保證周邊人群的人身財產安全。
（五）完善監理團隊建設
從某一角度來看，市政工程監理是一種高智能性的服務產業，監理工作對于從業人員專業水平的要求相對較高。家案例而人員不僅僅要具備專業之長，同時還必須對相關法律、規范和經濟合同等相關知識有所了解，懂得管理和協調的基本方式和手段。因此，基于目前我國監理團隊建設的不足，市政工程監理工作必須做好對監理團隊的優化建設，在對現有監理人員進行不斷培訓和教育的基礎上，還必須積極引進專業水平高、綜合技能突出的高素質監理人才，以便于為監理工作的開展提供良好的團隊和人員條件。
結論：
市政工程建設涉及到我國社會的各個層面，工程質量的優劣不僅體現著建設單位的水平，同時也集中體現著監理單位的實力和我國整體的經濟實力。所以，市政工程監理工作必須從實踐中進行進一步的優化與完善，以期通過高水平的監理工作來保證市政工程的質量與安全，并在控制好工程進度的基礎上，從經濟的角度上保證監理的整體效果。
參考文獻：
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關鍵詞：建設工程；工程監理；發展趨勢
基于我國社會經濟的迅猛發展，建設工程監理工作已經引起人們的重視。在建設工程中，做好監理工作，能夠保證各項資源得到更好的利用，提高工程的整體施工質量。因此，本文主要分析建設工程監理的發展趨勢，從而推動我國建設工程能夠更加穩定快速的發展。
1建設工程監理的相關概念
建設工程監理，主要是根據建設單位的委托，主要負責工程中的監督管理工作，從根本上保證建設工程的整體施工進度與質量[1]。研究表明，在建設工程中，做好監理工作具有至關重要的作用，能夠有效提高資源的利用率，保證工程中的各項施工成本得到更好的利用。對于建設工程監理人員來說，為了保證其工作質量，在工作的過程中，需要嚴格遵守行業內的相關規定，保證工程施工材料的質量，有效縮短施工周期，從而保證工程的經濟效益。建設工程監理人員在實際工作當中，需要結合施工人員情況，針對施工工藝提出自己的意見，嚴格審批工程中的設計方案，并定期與施工人員與設計人員進行有效溝通，從而有效保證建設工程的總體施工質量。除此之外，針對建設工程中專業水平較低的管理人員，監理人員可以向上級部門匯報，從而保證工程中管理工作能夠順利開展[2]。在建設工程中，監理人員需要不斷規范自己的行為，提高自身的專業素養，一旦發現施工人員出現不規范的行為，可以及時向上級部門匯報，并采取相應的解決措施，讓施工人員充分認識到自身工作的重要性，保證工程的施工進度。為了有效提高工程的施工質量，監理人員需要具備實事求是的工作態度，嚴格遵守國家各項規章制度，并參考建設單位與施工單位簽署的合同文件，保證建設工程的整體經濟效益。
2分析建設工程監理發展趨勢的重要意義
根據大量研究表明，通過分析建設工程監理的發展趨勢，能夠有效保證工程的經濟效益，主要體現在兩個方面，分別是建設工程項目投資方面與工程參建方建設行為方面。在建設工程項目投資方面，建設工程監理人員能夠針對工程項目方案，提出自己的意見，并結合以往的工作經驗，對投資進行有效預算與監督，針對工程項目中的存在的問題，提出相應的解決措施，保證建設工程中的投資問題得到更好的解決。通過分析建設工程監理的發展趨勢，能夠保證工程中的資金風險得到更好的控制，提高工程資金的流動率[3]。在建設工程參建方建設行為方面，工程監理人員主要負責監督工程施工人員，并對參建方的建設行為進行有效監督，不斷規范參建方的行為，從根本上保證工程中的設計方案得到更好的實施。在這個過程中，建設工程監理人員需要結合施工人員的實際情況，制定相關的監督制度，提高施工人員對其工作的重視，并采取相應的獎勵措施，充分工程施工人員的工作積極性。另外，通過分析建設工程監理的發展趨勢，能夠有效減少安全事故的發生，保證施工人員的人身安全，進一步提高了工程的經濟效益。
3建設工程監理的發展趨勢
3.1項目管理方向發展
在建設工程中，工程監理貫穿于整個工程當中。在建設工程施工初期，工程監理人員需要結合施工現場的實際情況，制定相關的管理制度，在保證工程施工質量的基礎上，不斷縮短工程的施工周期，不斷減少施工資源的利用率。在這個過程中，工程監理人員需要不斷提高施工人員的專業技能，提高施工人員的工作積極性，從而保證工程中的管理制度得到更好的實施。在建設工程施工過程中，工程監理人員需要不斷完善之前的管理措施，并嚴格遵守各項規章制度，起到良好的帶頭作用。針對施工工藝中存在的問題，及時向上級有關部門匯報，采取相應的解決措施，保證工程中的各項管理工作能夠順利開展[4]。由于我國建設工程發展比較緩慢，監理企業資質不同，部分監理企業的收費比較低，在一定程度上影響工程的施工質量。因此，國家相關部門需要不斷規范相關的法律法規，提高建設工程監理人員的綜合素質，讓監理人員能夠更好的投入到工作當中。另外，建設單位需要定期與監理人員進行有效溝通，針對工程施工中存在的問題，采取相應的解決措施，并結合監理人員的實際工作情況，制定相關的管理制度，從而有效保證工程的施工質量。我國的建筑工程監理企業需要樹立正確的競爭意識，在保證工程施工進度的基礎上，采用先進的管理方法，滿足人們對建設工程的各項需求。
3.2結合行業特征進行改革
對于建設工程監理人員來說，需要結合行業特征，進行相應的改革，從而推動我國建設工程能夠更加穩定快速的發展。例如，建設工程監理需要遵循質量第一的原則，監理單位需要不斷規范自身行為，并嚴格規范相關的建設標準，采用先進的施工技術，從根本上減少施工資源的浪費[5]。隨著科學技術的迅猛發展，建設工程監理需要結合時代特征，制定相關的管理制度，保證工程中的各項施工工作能夠順利進行，不斷提高建設工程的整體施工質量。通過相關研究能夠得出，建設工程監理結合行業特征進行相應的改革后，工程的整體經濟效益由之前的61%提高到84%，施工人員的工作效率由之前的63%提高到89%，監理人員的工作效率由之前的53%提高到78%。除此之外，建設工程監理需要遵循以人為本的原則，工程中的相關管理人員可以定期對監理人員進行考核，針對考核沒有通過的監理人員，加大培訓力度，讓監理人員能夠充分認識到自身的不足，并不斷改進，從而保證建設工程中的各項管理工作能夠順利進行。監理人員在工程施工前，需要提前了解設計方案，針對工程中可能存在的問題，制定相關的解決方案，降低工程風險的發生概率，從而有效保證工程的施工進度。
3.3提高施工監理水平
在建設工程中，為了保證工程中的各項管理工作能夠順利開展，提高施工監理水平具有至關重要的作用。通過提高施工監理水平，能夠保證施工材料得到更好的利用，保證工程的總體施工進度，減少安全事故的發生。在這個過程中，監理企業需要結合自身的實際情況，制定相關的監理方案，并定期與承包商進行有效溝通，簽訂相應的合同，保證工程中的各項施工問題得到更好的解決[6]。除此之外，建設工程監理需要不斷加強對施工階段的控制，嚴格控制施工材料，對施工工藝進行有效監督，保證工程中的各項施工工作能夠順利進行。在這個過程中，監理人員需要對施工人員與施工材料進行有效監督，在保證施工進度的基礎上，不斷規范施工人員的行為。在工程竣工階段，監理人員需要詳細記錄各項檢測數據，并制定相關的檢測報告，為工程檢測工作人員提供更加準確的施工數據，減少不必要的麻煩。
4結束語
綜上所述，通過分析建設工程監理的發展趨勢，能夠有效提高施工資源的利用率，保證建設工程中的各項管理工作能夠順利進行。但是，建設工程中的相關工作人員在實際工作當中，仍然會遇到很多問題，這就需要工作人員在原有基礎上，不斷學習先進的監理知識，提高自身的專業技能，從而推動我國建設工程監理能夠更好的發展，促進社會經濟的穩定發展。
參考文獻
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工程承包人：___________________________________________
工程地址：_____________________________________________
青島市工商行政管理局
青島市消費者協會監制
青島市室內裝飾行業協會
合同使用說明
一、簽訂合同前發包人要查看承包人的《企業法人營業執照》和《裝飾企業資質等級證書》。
二、與不具有法人資格的分公司（分部）簽訂合同的，除查看其《營業執照》及《企業資質證書》外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。
三、發包、承包雙方經濟往來均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方應開具稅務統一發票。
四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費者協會、青島市室內裝飾行業協會共同制定，由青島市工商行政管理機關依據其職能指定印刷企業印刷和銷售，任何單位和個人不得擅自翻印和出售，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處。
五、本合同自XX年_____________月_____________日起使用。
發包方：（簡稱甲方）_______________________________________
承包方：（簡稱乙方）_______________________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同，雙方共同信守。
第1條 工程概況和造價
1．1工程地點：__________________________區（市）_____________路_____________號__________________________小區（花園）_____________樓_____________室。
住房結構_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛_____________陽臺（陰臺），套內施工面積_____________平方米。
1．2承包施工內容：___________________________________________________________________。
1．3工程預算總造價：人民幣（大寫）__________________________元。
其中：材料費_______________________元，人工費_____________元，拆除費_____________元，清潔、搬運、運輸費_____________元，其他費用_____________元，管理費_____________元。
1．4工程決算與結算：在沒有項目變更的情況下，預算工程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應超過預算造價的5%。施工內容變更的按實進入決算。竣工驗收合格后_____________日內，乙方制作決算書交甲方審核并簽字（有監理的監理公司應當簽字），雙方無異議的進入財務結算。
1．5工程期限：_____________（日歷）天
開工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）；
竣工日期_____________年_____________月_____________日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。
第2條 工程監理
關鍵詞：林業；造林工程；監理制度；價值
1引言
近年來，隨著我國林業造林工程的全面發展，林業監理制度以及監理工作的作用和價值日益突顯，對促進我國林業建設發展發揮了重要作用。本文對林業造林工程監理制度的發展歷程進行了分析，對監理制度建立的價值進行了解讀，并對各項完善措施展開了探究。
2林業造林工程中監理制度的發展概況
我國目前所提到的監理制度理論源自西方工程項目管理學的延伸拓展。工程監理制度最初是從不同工程建設項目領域中開始實踐，隨著社會的不斷發展，目前監理制度已經初步完善。林業造林工程隨著現代國有林業的發展，各項制度已經邁上了一個全新的發展階段，傳統的管理模式已經難以適應現代林業發展的要求，因而需要建立并不斷完善監理制度。林業造林工程與一般建設項目工程之間存在一定的差異，林業工程自身季節性較強，施工作業時間較為集中。加上目前國有林業造林面積較大，且區域較為分散，不宜生搬硬套已有的建設工程監理模式，需要結合目前林業生態保護和監理工作，建立符合監理工作實際的監理制度［1］。
3林業造林工程中監理活動中存在的問題分析
3．1監理人員資質參差不齊
監理人員專業綜合資質參差不齊，各項素質水平不高。集中表現為缺少實際操作經驗，對相關學科知識學習不透，對相關制度把握不準，對林業造林工程各個環節不熟悉且疏于學習。例如：對苗木種植補植要求按照三埋兩踩一提苗要求不嚴，尤其是桉樹苗木種植，最基本的一踩一埋都沒有做到，導致苗木風倒或者彎曲；杉樹種植僅要求將根部泥土壓緊，余土保持疏松，由于操作不當而導致成活率不高；油茶造林后追肥適當距離不能按照其生長規律合理開挖，存在當年造林追肥坎開挖在50cm以外或者多年生油茶林追肥坎挖在50cm以內的不合理現象。由于監理員的素質水平不高，不能適應任務量較大的林業造林項目建設需要。
3．2監理制度執行力度不強
監理制度執行力度不強，存在慵懶現象。目前林業造林工程是由國家以及當地政府進行無償建設，造林工程質量與建設單位之間沒有直接的利益關系，造林單位在報驗前未能嚴格執行細致性自檢，存在僥幸心理；在實施驗收過程中，監理員不能很好地發揮主人翁精神，樣點和面抽查樣本不夠，導致工程項目產生多種不確定性，其整體質量缺乏有效保障。
3．3監理過程不夠及時、規范化
林業造林工程施工尚處在粗放經營的慣性理念中，無法嚴謹執行多級監督管理制度，導致驗收滯后和不規范。造林工程相對于其它工程驗收，有很強的季節性因素。在實際開工之前，監理部門需要對造林面積范圍以及測量成果等資料進行審核，必要時還需要監理工程師對報送結果進行認證和檢測，并且掌握基本的施工計劃。林業造林工程必須遵循最有效性黃金季原則，在最合適的時間段內進行造林活動才能夠有效提高苗木的實際成活率。如造林苗木的移杯煉苗工作，防病除病工作，確保良種壯苗，在栽植過程中需要埋嚴、壓實［2］。由于施工員、造林單位、監理部門無法達到高度統一，使得建設質量難以有效提升。
3．4監理制度執行不夠徹底
當前隨著我國社會的發展進步，經濟快速增長為自然生態環境造成了巨大的壓力，所以國家各級財政注入了諸多資金在生態環境保護和林業造林建設上，使得目前我國林業建設工程的范圍在不斷擴大，在另一方面也暴露了目前林業專業化制度執行不夠徹底等問題。當前林業造林工程現有制度體系中存在大量集中不切實際的項目，林業造林活動開展以后，管理部分的工作缺失，使得建設項目無法取得實效性的進展［3］。此外，受傳統工作觀念的影響，當前監理工作無法得到應有的重視，加上社會主義市場經濟的快速發展，致使當前許多監理費用不斷降低，對于個人以及監理單位的運轉是極為困難的［3］。
4促進完善林業造林工程監理制度的措施
4．1完善監理制度，確保足額的監理費用
目前確定林業造林工程監理單位的監理費用才能使得監理活動有效運行開展，相關監理人員需要對市場經濟發展的情況進行分析，根據林業造林工程實際建設的內容實事求是地對監理費用展開調查分析，通過反復論證最終確定工程建立的基本費用。通過實踐調查活動初步建立監理費用基本標準，確保監理單位從事各項活動能夠獲取合理化的收入。此外，目前要建立監理制度，需要將監理費用基本標準納入制度體系中，使得監理單位各項工作能夠有序開展運行［4］。
4．2創新監理制度，提高監理人員的綜合素質
目前林業造林工程監理制度存在一定的局限性，需要不斷地創新監理制度。把林站－造林部門－監理單位的分級監管落實到位，林站嚴格執行程序，造林部門做好自檢，抓好質量，監理部門及時嚴格驗收。將人才培育納入到監理制度中，全面提升監理人員隊伍的綜合素質，更好的帶動監理行業發展，這也是林業造林工作質量提升的有效途徑。對施工員、質檢主管人員及監理員定期展開教育培育，提高人員基本從業水準的同時不斷提升人員的綜合技術能力。對培育學習過關的人員頒發相應的資質證書。目前林業造林建設項目的范圍在不斷擴大，所以當前監理制度中對于每個監理單位都需要配備相應人數的技術人員構成，這樣才能更好的維護每項工作的開展。對于從業人員提出更高的要求，避免多頭兼職以及外行監理內行等現象的發生［5］。
4．3細化監理制度，明確林業工程中監理的地位
林業造林建設單位在確保自身工作有效開展的過程中需要對監理工作予以高度重視。在完善監理制度的過程中，需要更好的突出監理工作在工程建設中的實際地位。項目具體建設過程中，對于施工方不同要求需要通過監理的溝通來完成。如果需要對工程某項設計環節進行變更，需要從監理制度以及監理工作角度出發，嚴格執行各項基本程序，不能直接跳過監理制度來指揮施工技術人員展開各類操作。施工單位在實際生產作業的過程中，需要對監理的指令嚴格執行，加強造林苗木的檢查，發現質量問題需要及時進行治理。對于不合格的工程建設環節需要依據監理的旨意進行整改。要從制度的層面上，真正突出監理的作用，更好地促進造林工程質量提升［6］。
5林業造林工程監理制度的價值解讀
林業造林工程通過建立完善監理制度能夠滿足現代化林業建設發展的需要，使得各項建設活動能夠符合法律的規范，讓各項工程項目實現科學化的運作。監理單位自身具有獨立性，能夠對施工企業的工作進度進行檢查，使得項目要求、施工合同以及工期進度都符合初始設計規劃。還能提前做好各項問題的評估分析工作，制定各項應對措施來解決造林工程中存在的各項問題。目前林業造林工程是由國家以及當地政府進行無償建設，造林工程質量與建設單位之間沒有直接的利益關系，工程項目建設的整體質量不能得到有效保障。通過建立監理制度，由相關監理人員對施工過程進行全面監督。首先能夠保證造林場地平整規格，對于施工準備階段的不合格問題進行及時處理，為后續的栽種造林環節奠定基礎。此外需要保障苗木自身的質量，對施工單位進行監督，每項施工過程都需要嚴格按照施工組織設計的內容進行開展，確保科學造林工作的開展［7］。現階段造林工程是一項資金投入較大的工程，但是能夠獲取一定的環境效益。經濟投入與效益輸出之間成正比，從長遠的發展角度來看具有一定的社會價值。通過專業的監理師對工程建設過程進行審查，能夠減少各類工程款項的不合理申請。通過完善監理制度能夠將成本投入與效益提升進行結合，降低資源成本的浪費。此外完善監理制度還能夠為造林工程建設的各個環節作出規范化的保障措施，大多工程建設在偏遠的地區，實際施工過程中路況較為復雜，資源運輸以及工期進展受到限制，通過監理尋求最佳的施工隊伍以及拓展建設資源，能夠使得建設工程中斷層的部分有效連接，這也是完善價值制度的價值所在。
6結語
當前林業造林工程中仍舊存在著諸多問題，監理隊伍專業能力較低，沒有受到相關部門的重視。所以需要明確監理活動費用，提高人員隊伍的綜合素質，從制度層面上突出監理工作的地位。這是一項漫長的實踐過程，旨在完善監理制度更好地擴大林業造林項目的建設的質量，為我國生態環境保護做出最大的貢獻。
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承包人（簡稱乙方）：____________________
依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協議：
第一條 工程概況和造價
一、工程地點：______________________________。
二、工程內容及施工方法：____________________。（詳見附件一《工程設計圖》和附件二《工程方案書》）。
三、本工程由_______方設計，提供工程設計圖紙一式_______份。
四、總價款：￥__________元（人民幣大寫____________________元）其中：設備材料費__________元，人工費__________元，拆除費 __________元，清潔、搬運、運輸費__________元，圖紙設計費__________元，管理費__________元，其他費用__________元。
五、本工程設備材料供應詳見附件三《設備材料供應清單》。
乙方提供的設備材料：________________________。
甲方自購的設備材料：________________________。
第二條 工期
開工日期：__________________________________。
竣工日期：__________________________________。
第三條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理人員的姓名、單位、聯系方式及職責等在開工前通知乙方。
第四條 施工配合
一、甲方義務
（一）提供房屋原始圖紙等相關文件。
（二）需在地面上有特殊要求的，預先向乙方提出，以便乙方采取預留措施；開工前，在乙方指導下完成以下工作：清空并整平地面、打通墻面管道通孔、使線纜管路不暴露于地面、對室內陳設歸堆和遮蓋、提供符合施工條件的水源、電源、氣源。
（三）保護乙方已施工完成的部分。
（四）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。
（五）______________________________________。
二、乙方義務
（一）施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
（二）保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
（三）保證施工現場的整潔，工程完工后負責清理施工現場。
（四）______________________________________。
第五條 工程質量和驗收
一、本工程質量標準按下列第_______項執行。
（一）執行國家現行的jgj 142-XX《地面輻射供暖技術規程》和gb 50243-XX《通風與空調工程施工質量驗收規范》。
（二）按雙方約定的標準______________執行。
二、施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，簽訂《工程項目變更單》（見附件四）后方能進行施工。
三、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收，乙方應提前_____天通知甲方，階段驗收合格后應填寫《工程質量驗收保修單》（見附件五）：
（一）設備材料驗收；
（二）隱蔽工程驗收；
關鍵詞：監理；住宅工程；施工；質量；管理；控制
在國內的市場經濟不斷發展，業主對監理的需求更多樣化的是可以提供相應的國家規范、行業標準、施工技術、項目監督管理、項目精益、咨詢服務等服務內容，隨著國家在不斷推動的固定資產投資體制改革，各類企業的法人落實到責任體系中并得到了貫徹，對于業主來說日益重視的是項目投資回報率，那么建設監理的工作重心將慢慢地關注于如何用有限的資源（工程成本投資、項目工期等等）贏得或實現達到最佳的目標值，如：工程項目的質量。換句話說如何實現工程建設質量換取最佳的綜合效益。
所以，監理在住宅工程中如何實現施工質量管控的工作，我們尤其要在識別監理在住宅工程中施工質量管控存在的問題，通過對其的以下兩個方面展開分析：一、建筑裝飾裝修工程中施工質量管控實際中所存在的問題，二是監理在住宅工程中實現施工質量管控的措施和對策。我們將深入進行討論。
一、監理在住宅工程中施工質量管控存在的問題
1.缺乏質量監督、監理體系
在我國的建設工程監理市場，目前主要委托質監站和第三方監理公司來實施的，以贏利為目的的第三方監理公司雖然技術隊伍水平偏強，但是缺乏質量監督體系且監理體系不完善，如：相關的強制規定檢驗試塊的測試、測量等項目質量監控體系；通過獨立實驗室的測量，數據無法準確共享到承建商＼施工企業，更無法及時地確保質量，必要時還要多次自檢，給承建商＼施工企業的質量管理工作無形中埋設了質量問題和干擾。
2.施工、設計和建設單位的主控人員專業技術能力薄弱
施工單位為牟取利潤，采取不當的非法掛靠或非法分包來承攬工程，為了降低成本，私自變更設計，使用劣材或偷工減料，時常超越技術規范操作，埋葬在工程中的質量缺陷，后期就會發生問題，設計單位的設計人員無法得到充分發揮，也無法及時檢測，影響設計質量。建設單位主控人員專業技術能力薄弱，缺乏質量控制意識，破壞或阻礙標準和工程質量。
二、監理在住宅工程中實現施工質量管控的措施和對策
1.加強施工準備階段監理施工審查，建立監督現場管理和控制方法
（1）設計圖紙閱讀審查；
首先通過審查設計總說明來熟悉整個工程的配置概況，參考是否符合各個分項系統的設計原理和標準，再審查各分項的系統設計圖紙是否與施工現場符合，然后需要確認平面布置布局圖紙，是檢查核對施工質量的主要依據之一。根據圖紙，可以知曉建筑功能配置情況和檢查核對施工質量好壞，發現問題或異常之處，及時向建設單位提出，要求設計單位出具變更設計或設計情況說明。
（2）對施工機具、施工材料進行核查；
施工機具數量、質量會直接制約著整個工程項目的進度和質量。電錘、萬用電表和絕緣搖表（接地搖表）等。依照施工監理的管理和操作程序，首先要對施工材料的質保單進行審核稽查，對施工材料、半成品的實物進行對照并檢查驗收，主要有名稱、型號、規格、數量、力學性能、化學成分、廠名和出廠日期等，防止偽劣產品混入施工現場，以確保工程項目的進度與施工質量，材料檢查驗收時應按照規范中相關條文及有關的國家標準進行驗收。如發現問題，要查明原因，分清責任，及時處理，不合格品不得使用。
（3）一般預埋配管、預留孔檢查主要施工的要求和管理要點；
預埋配管、預留孔檢查，明管、吊頂內、護墻板內管路敷設工藝流程，薄壁鋼管嚴禁熔焊連接，必須用管箍連接或套管連接。管道在墻板內暗敷，在墻內開管槽的同時時，要注意管槽的寬度要大于管道外徑的30毫米，預留管坡，穿越連接處需要預埋防水套管或防腐蝕村套，填充材料要采用防水膠泥來嵌填密實。
2.如何做好質量控制，從以下幾點在進行加強嚴控工作：
（1）組織施工各方參加質量控制的工作，并建立完善工程項目的質量管理制度和操作流程，定義質量管理、動態調整質量管理的職責和分工；
（2）根據工程實際進展的情況，建立要密切跟蹤檢查項目質量監理工作的執行效果和實施效率，并及時或定期的識別問題，采取及時相應有效的改進措施；
（3）對質量隱患予以重視，要及時處理跟蹤和報告情況，建立監理工程師常駐現場的制度，要深入現場了解真實實際的情況，制定定期巡檢制度，若發現問題，須及時督促相關技術人員處理，同時經常檢查項目在工作中所存在的錯誤，履行職責。
三、結語
隨著監理企業質量控制打造的過程推進，動態意識衡量改進程度，意味著要持續改進，監理企業需要不斷進行競爭戰略分析，才能積極的推動建設監理規范質量管理工作。
（作者單位：江蘇嘉越工程項目管理有限公司）
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關鍵字：建筑工程; 施工監理 ; 現狀 ;對策研究Abstract: With the rapid development of economy, the construction industry has shown a good development trend. However, with the construction of the increase of the complexity, the quality and safety of construction engineering construction process also emerge in an endless stream, this to a certain extent reduces the benefit of project construction, damage investor interest, which needs the help of engineering supervision to solve this problem. At present, construction supervision is not optimistic, there are many problems in the process of project construction supervision, resulting in difficult to give full play to the role of supervision, resulting in difficult to project quality to reach the required standard, and may cause some accidents, damage of building engineering benefit level, thus to engineering problem solving. In this paper, based on the concrete practice, from the perspective of the existing problems in engineering supervision, analysis and countermeasures, in order to smooth and healthy development has played a guiding role for the construction engineering supervision.
Keywords: Construction Engineering; construction supervision; present situation; countermeasure research
中圖分類號：TQ639.2文獻標識碼：A 文章編碼
0 引言
建筑工程監理是建筑工程建設過程中重要的環節之一，做好建筑施工的監理工作關系到工程效益水平的實現。隨著建筑業的發展，建筑工程監理經過了規劃準備、試點和穩步發展向專業化監理的轉變，較好的促進了建筑工程管理水平的提高。然而近年來，隨著建筑業的蓬勃發展以及建筑工程的日趨復雜化，建筑工程監理暴露了一些亟待解決的問題，問題的存在會嚴重影響監理水平的發揮，影響建筑施工的順利進行，由此會導致建筑工程質量問題和工期拖延的后果，難以使工程高效的進行。所以，做好建筑工程的監理工作不容忽視。
1 建筑工程監理存在問題
1.1 現行監理模式的問題
現行監理模式一般僅限于施工階段的監理，而一項建筑工程分為建筑投資決策階段、建筑設計階段、施工階段和竣工結算階段，顯然現行監理模式難以做到工程全程的監督，由此導致建筑工程監理僅起到工程局部控制的作用，難以充分發揮監理對建筑工程的作用。一些施工項目缺乏必要的準備階段，監理人員在接手監理工作時缺乏足夠的時間對工程概況做相關的了解，由此使監理人員有時感到無從下手，難以站在宏觀的層次上來審視建筑工程的實施過程，導致監理工作效益的地下。除此之外，現存的監理模式中監理單位難以充分發揮其獨立性，在現場管理的過程中，監理人員礙于投資方的壓力難以真正發揮自，一些投資方下設一些管理部門共同實施管理，而相關管理人員不一定是專業人員，由此監理工作難以高效科學的進行，由此造成了監理作用的弱化，影響工程建設效益。
1.2 監理信息化管理水平不高
當下，經濟發展迅速，由此帶動了信息化的發展，一些信息化技術逐步進入各行各業，在建筑工程監理方面也有所體現。建筑工程監理信息技術可以使工程監理更加高效便捷，而且可以通過先進的技術手段對工程的施工做出監督和控制，可以節省人工和時間，降低成本。而當下，建筑工程監理信息化水平仍然較低，先進技術的應用不是很廣泛，施工的監理過程仍然依靠傳統的人工方式進行，效率低下，人工監理方式也難以充分保證信息的準確性，由此導致了監理和建筑發展的脫節現象，難以充分發揮技術進步對工程監理的帶動作用，影響工程效益水平。
1.3 監理人員整體素質不高
人才是行業的核心力量。當下，建筑監理方面的人員整體素質有待提高，一些監理人員缺乏足夠的專業知識作為支撐，監理人員的管理經驗不足，難以充分發揮監理的作用。一些監理人員缺乏職業責任感，在監理過程中對一些質量問題和安全問題視而不見，怠慢工作的現象時有發生。在具體問題出現時，溝通管理能力較差，難以起到協調的作用，由此都會降低監理的效果，影響工程質量，降低工程建設效益。
2 建筑工程監理解決對策
2.1 完善建筑工程監理模式
針對現行監理模式存在的問題，要不斷加以改善使工程監理更加符合工程具體要求。具體來說，要不斷完善監理在工程建設全程中的應用，使工程監理從設計到施工以及后續階段充分發揮作用，由此可以使監理人員對建筑項目有一個清晰的了解，對工程的建設施工情況以及設計意圖有足夠的認識，便于監理人員對建筑項目的宏觀把握和分析，充分發揮建筑工程監理的監督和控制作用。除此之外，要增強監理工作的獨立性，使監理工作真正做到客觀科學，對工程施工中的問題可以根據監理的專業手段加以解決，要弱化投資方的外部干預，使監理充分發揮在工程建設中的作用。要切實提高監理人員與投資方的協調，使其對監理人員有充分的信任感，得到職業尊重，由此可以保證其對工程監理獨立監理作用的發揮。
2.2 充分應用信息化監理手段
信息化監理是當下及未來監理發展的方向，能否高效合理的運用信息化監理手段直接關系到建筑工程建設效益水平的發揮。針對當下監理信息化技術水平不高的情況，要積極的引進先進的技術手段參與到建筑工程的監理過程，要充分發揮技術的優勢，高效的進行施工的全程控制。利用計算機網絡平臺，建立質量監督管理信息數據庫，從而提高監理的工作效率，加強工作的準確度，保證建筑工程質量，發揮建筑工程效益水平。
2.3 提高監理人員綜合素質
在建筑工程監理過程中，要充分發揮監理人員作用，保證其應用專業的監理知識對施工過程中問題的解決。由此要選擇高素質的監理人員，并要對其綜合能力進行考察，要注重管理和協調能力，使其在施工監理過程中可以較好的與施工人員溝通并高效的解決問題。要強化監理人員對先進技術的掌握能力，從而保證監理過程中可以順利的進行信息化技術的應用，促進監理效率的提升，節約時間和成本，提升建筑工程效益。要充分培養監理人員執業責任感，使其在監理過程中充分保持客觀性和積極性，對一些施工質量和安全問題要堅決予以抵制，做好工程的守護者，使工程質量符合建筑標準要求，滿足建筑使用群體要求，促進建筑業的健康發展。
3 結語
建筑工程監理是工程建設的重要環節之一，做好建筑工程的監理工作可以有效保證工程的施工質量，發揮工程建設的效益水平。隨著我國建筑事業的發展，在施工過程中更要充分發揮監理的功能，不斷完善監理人員水平，充分利用先進的管理理念推動建筑行業的健康發展，保證建筑工程建設質量，滿足建筑目標群體對工程的要求，只有全面推動監理工作的發展，嚴把質量關，才能更好地發揮建筑工程的建設效果，推動我國國民經濟的更快發展。
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[關鍵詞]測繪工程、監理、五大連池景區
中圖分類號：P2 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）12-0038-01
以《五大連池景區1：2000數據采集與成圖》項目為例，淺談測繪工程中工程監理具體實施方案的制定。
1.1工程概況
《五大連池景區1：2000數據采集與成圖》項目范圍為藥泉鎮及周邊區域，面積約28平方公里，測繪工作內容為DOM、DEM和DLG（即3D）數據采集與制作，成圖比例尺為1：2000。
1.2監理工作范圍
本項目區位于黑龍江省五大連池市轄區范圍內。
本項目主要工作內容見下表：
二、監理保障措施
測繪工程監理工作是保障測繪工程質量的重要措施，其監理工作質量直接涉及到工程施工質量，監理成果是工程質量的“晴雨表”，因此監理成果必須能夠客觀公正、詳細準確地反映施工過程中每個環節的實際情況。只有及時發現工程進展過程中存在或潛在的質量隱患，才能達到長期預防和及時糾正的效果。
為了取得良好的監理成果，監理單位須采取以下保障措施：
2.1建立和運行工作程序
依照ISO9001：2000質量管理體系要求建立和運行工程監理工作程序，使監理工作在科學化、系統化、規范化的良性循環中進行。監理單位與委托單位、施工單位的各類技術業務往來采用正規文件形式記錄備案，各種數據采集和處理結果必須保留原始記錄，并及時歸檔。
2.2建立組織機構
按照委托單位要求組建相應監理組織機構，組織優秀的技術人員、管理人員，選用優良的檢測設備。
2.3建立溝通機制
監理單位必須及時取得和透徹理解委托單位的最新技術要求，并且立即貫徹到所有監理工程師中去；把監理結果按生產工序定期上報委托單位，個別特殊情況須隨時報委托單位，保證委托單位、監理單位、施工單位三方之間的信息暢通，以便及時處理各類重大的技術、質量問題。
2.4認真執行監理方案
根據工程技術要求編制合理的監理指標和技術參數，并在監理過程中準確地檢測、統計和評估這些指標參數，檢測者、審核者、批準者必須簽名備案。
三、監理組織機構及職責
以委托單位提出的質量標準為宗旨，以委托單位所確定的技術規范和技術方案為依據，以先進的專業技術和完善的監理方案為手段，以誠實守信、公正科學的態度為原則，為委托單位提供優質高效服務。監理單位要根據監理項目的工程特點，研究適應性強、行之有效的監理手段和措施，確定和統一監理操作尺度，研究監理中發現的普遍性問題，尋找解決問題的方法，保證監理工作的一致性和完整性。
四、主要實施的監理內容
全過程測繪工程監理主要內容應包括合同履行監理、工程進度監理、工程準備監理、成果縮編監理、測量監理、數據監理和檔案資料監理，同時對施工過程的作業安全和資料保密進行監督，并對工程質量進行評價。基本要求：
第一、合同履行監理內容應包括技術準備、資源配備、組織形式、工程進度、工程量、成果資料提交的監理。
第二、工程進度監理內容應包括進度計劃編制的審查和進度計劃實施的監督，并應對工期延誤提出合理預防或處理建議。
第三、工程準備監理內容應包括檢查業主單位準備的技術資料，審核施工單位的人員資格能力、儀器設備性能和其他技術準備工作，并應確認是否具備開工條件。
4.1安全生產監理
實施單位和監理機構應將安全生產當作一件大事給予充分重視，對所有參加人員進行安全生產教育，工程施工作業中應采取必要的安全警示措施或臨時隔離防護措施，所有作業人員和監理人員均應佩帶安全標識，進行必要的安全著裝。
4.2施工隊伍的監理
監理重點：施工單位現場主要管理和技術人員配備情況及相關人員進出場情況。主要儀器設備進出場情況的審核。
4、3技術設計監理
本次項目會需要一系列基礎資料，主要包括各級基礎控制測量資料；現有各種比例尺地形圖。對于大型工程而言，基礎資料直接影響工程進度和最終成果質量。為保證成果總體質量和成果精度，施工單位應對擬利用的基礎資料特別是各種測繪成果進行全面的分析檢測。只有在上述基礎資料滿足需要時才能使用，否則，應在執行國家和行業有關規定的基礎上制定相應的工作方案和技術路線。因此，要特別加強資料分析檢測方面的監理。
4、4工程階段性監理
生產階段的監理是監理工作最重要的環節。需要對生產全過程實行現場監理，針對各工序生產特點適時進行。
4、5最終成果的監理
主要是指施工單位各個階段的過程成果以及最后成果上交的監理，協助委托單位做好最終成果的檢查驗收前的準備工作，按照生產合同要求列出上交成果清單。
