時間：2023-07-24 17:07:00
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇消防工程的施工方案，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：消防工程；施工；質量管理
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A
引言：消防工程施工質量的好壞，直接影響著建筑消防設施的正常運行。一套專門針對建筑工程消防施工的質量控制對策是建筑工程質量控制體系的重要組成部分。但就目前建筑工程消防設施施工的情況來看，下面就消防工程施工的質量管理措施進行的相關探討。
1.消防工程施工的特點及意義
消防工程施工是一項系統復雜的產品加工過程。其特點是:點多、面廣,作業場所流動分散,生產周期長,交叉作業等。同時,工程從設計、施工準備、施工過程、調試、開通、竣工驗收等每一環節的質量都將會最終影響消防工程的整體質量。這些都給消防工程施工規范化管理帶來了較大的難度。消防工程的主要作用在于預防火災和減少火災危害,對保障社會主義現代化建設,促進國民經濟順利發展,減少財產損失具有重要意義。消防工程的質量優劣事關重大,直接關系到公民人身、公共財產、公民財產和社會公共安全,切不可稍有疏忽。
2. 消防工程施工質量的有效管理措施
2.1施工準備階段的質量管理
2.1.1圖紙會審和設計交底工作
圖紙必須經過消防部門審查。工程施工圖一般在設計院應經過防火審核，在施工前應進行消防部門的專項審查。要積極參加由業主牽頭組織，設計、監理、消防等部門參加的設計交底和圖紙會審，吃透圖紙、提出疑異，解決問題，盡量減少施工中的設計修改和工程返工。主要包括以下幾點：
（1）檢查系統中使用的管材及連接方式、管路的坡度等是否符合有關規范要求。
（2）各消防控制設備如防排煙設備、防火卷簾門、消防水泵的聯動控制方式是否符合有關規范要求以及當地消防部門的規定。
（3）噴淋頭的選型、設置場所、安裝朝向是否符合有關規范要求。
（4）探測器的選型、設置場所、保護面積是否符合有關規范要求。
2.1.2嚴把材料關
消防系統的材料是消防系統工程的物質條件，是工程質量的基礎，消防材料的選用是否合理、產品是否合格、材質是否經過檢驗、保管使用是否得當等等都將影響消防系統的使用功能，影響消防系統的可靠性及耐久性，因此消防材料必須符合設計要求，并應具備有相應資質的檢測機構出具的檢驗報告或合格證。消防專用產品應為公安部消防產品信息網上網產品，材料設備在進入施工現場前應嚴格進行驗收，例如：①外觀檢查：消防管材的表面、鏢紋的密封面、法蘭的密封面等是否符合規定；②現場檢查：噴頭的型號、規格是否符合設計；報警閥、水流指示器應有商標、型號、規格標志和水流方向永久性標志：各種非金屬密封墊片質地是否柔軟、是否老化變質、表面有無折損等。經過一系列的檢驗手段，判斷材料質量的可靠性，將消防材料和設備的質量隱患杜絕在施工前。
2.1.3熟悉國家有關消防法律法規
近幾年，國家消防法律法規不斷出臺，消防規范也在孤獨按的更新，作為施工企業首先要哦阿杰足夠的信息，廣泛搜集并及時整理；其次要宣貫徹到基層各部門和全體施工人員；最后要及時與設計單位和業主聯系溝通，使各方都能采用最新的消防法規并主動與當地消防部門聯系，是否還有相應的地方條例，保證消防施工的有序合理的進行。
2.1.4認真編制施工組織設計
施工企業中標后，對投標時的施工組織設計要根據現場情況和業主的要求進行補充完整。特別是對項目經理的委派、管理班子的選配、施工組織、勞動力的安排、質量保證體系、安全保證體系、工程質量的檢驗以及隱蔽工程的聯檢制度、主要工程的施工方案、工程總進度的安排、施工機具的狀況及到位、不同專業、工種交叉作業的配合措施、現場的總平面布置、設備和材料進場時間、采取的文明施工措施等內容都要符合工程和現場的實際情況，以便在施工過程中能夠抓住重點、適時監控、確保工程優質按期完成。
2.2 施工過程質量管理
主要從人、機、料、法、環五個要素進行控制, 通過完善的質量管理體系對消防工程產品質量進行測量、分析、改進。
2.2.1參與消防工程施工的人員
工程項目參與各方員工素質是工程質量的基本保證。一般應選擇具有消防工程施工經驗的施工人員, 否則應對其進行崗前培訓, 主要包括消防工程施工技術培訓以及安全生產知識培訓。并且在各分項工程開始前應對施工班組進行技術交底, 使其領會設計意圖、設計變更的要求, 執行和滿足施工規范、規程、工藝標準、質量評定標準和建設單位的合理要求。 2.2.2 施工機械和檢測儀器
包括施工機械, 測量儀器, 檢測儀器等。常用施工機械應定期進行維護保養, 使其保持完好狀態。配備經檢驗合格的儀器, 對所敷設線纜的絕緣電阻、火災探測器的性能等進行測試。
2.2.3 工程材料、設備
消防工程使用的所有材料與設備必須符合設計要求并應從具備良好的信用和質量管理體系的廠家中選取, 并應具備材料證明書或合格證, 消防專用產品應為公安部消防產品信息網上合格產品, 并嚴格按物資進場驗收程序進行驗收, 嚴防不合格物資進入施工現場。
2.2.4施工質量管理制度和施工組織設計
(1) 施工質量管理制度
建立完善的施工質量檢驗制度, 隱蔽工程檢查驗收制度, 施工技術復核制度, 質量責任制, 并在實施中得到有效落實, 實物質量符合設計、合同和強制標準要求。工程施工中發生了質量問題(事故) 要按程序及時進行處理, 不留隱患, 且質量責任明確, 項目質量技術管理人員均應持證上山崗。現場質量管理應處于受控狀態。
(2) 施工組織設計
應根據工程特點編制有針對性、可操作性強的施工組織設計, 工程的重要部位和施工階段及專項應有施工方案, 施工方案中應明確有關的施工工藝與技術要求、工程成品、半成品的防護措施, 工程項目按照施工組織設計方案的要求組織實施。
(3) 文件和資料管理
應做好消防工程項目有關文件和過程施工記錄的管理工作, 確保施工中所使用的圖紙與規范的有效性,并收集保管好消防工程從建審開始形成的有關文件和記錄, 如建筑設計防火審核意見書、消防設施審核意見書、圖紙自(會) 審記錄、施工組織設計(方案)、主要材料或設備質量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄、水壓試驗記錄、絕緣電阻測試記錄、施工技術復核記錄, 技術質量問題(事故) 論證處理記錄, 建筑材料、構配件、設備進場檢查驗收記錄, 報告, 分部、分項工程質量驗收資料等。
2.2.5施工內外環境
在施工組織設計中編制可操作性強的確保安全生產和文明施工的技術保證措施并嚴加落實, 與土建總承包單位、其他專業承包單位共同締造一個整潔有序、安全有序的施工現場。
2.2.6 消防工程產品質量的測量、分析和改進
對企業而言, 任何產品只有有效才擁有生命力, 應通過完善的、可靠運行的質量管理體系按PDCA 循環方法對消防工程產品質量進行測量、分析和改進; 對常見的消防工程質量問題進行分析, 并采取預防措施; 對新發生的消防工程質量問題進行剖析, 采取糾正措施;建立質量問題與對策臺帳, 消除引起質量問題的隱患,促使消防工程質量的持續改進與提高。
2.3 驗收階段的質量管理
為確保消防工程一次性通過消防部門的驗收, 消防工程報驗前, 應做好驗收前的各項準備工作, 主要如下:
(1) 落實土建專業與消防相關的作業是否已竣工,如防煙樓梯間或封閉樓梯間、管道井分隔、防火卷簾門等的施工是否已經完畢。
（2）做好消防系統各子系統的調試與整體聯動調試工作, 檢查水泵接合器、室內外消火栓、自動噴淋滅火系統的有關閥門是否安裝正確, 均已開啟。
(3) 各消防設備的電源是否已到位。
(4) 各消防聯動設備的聯動關系是否已按設計及規范要求設置, 并經自檢正常。
(5) 有關的標志是否已完備, 如水泵接合器、水泵、管道、重要閥門設備屬何系統的標志。
(6) 工程竣工圖、竣工資料(包括建審意見) 是否已完備。
3。結語
在建筑消防工程中，質量控制與管理貫穿工程形成和體系運行的全過程，通過對每一過程實施有效的控制，使對工程質量有影響的各個環節處于控制中，才能保障整個工程質量符合國家、技術規范標準要求。
參考文獻：
[1]王文青.淺談建筑消防設施施工的若干問題剖析[J].甘肅科技，2009.
關鍵詞：建筑工程；消防工程；造價審核；工程效益
為促進建筑市場發展，規范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益。基于此，貴州省結合本地區實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據。
1消防工程建設的必要性
開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用。現階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。
2建筑工程中消防工程造價審核的內容
2.1工程量審核
消防工程造價審核的重點內容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據，借助現場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現場調查工作，保障現場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調整工作，看其是否符合相關文件的規定等。
2.2審核套用定額
消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。
2.3成本控制分析
對于建筑工程中的消防工程，若想實現項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。
3建筑項目中工程造價審核方法
3.1全面審核法
在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現[2]。
3.2重點審核法
建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環節的可能會出現的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續項目的開展，積累相關經驗。
3.3分組計算項目審核法
此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。
3.4案例分析
3.4.1案例概述某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層。現以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。3.4.2設計階段的造價工程此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口。考慮到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區內，數量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發現設計問題，提出優化調整方案，避免后期發生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數據，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業，確保工程質量，避免發生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數據信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數據，來進行結算，實現工程全過程的造價審核質量把控。
4結束語
綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態控制的原則，落實各項工作。
參考文獻
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[2]歐少玲.建筑工程造價審核技術分析[J].科技創新與應用，2015（19）：248.
[3]趙麗萍，曾雅麗.建筑工程中消防工程造價的審核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.
關鍵詞：消防工程；成本控制；管理
中圖分類號：TL372文獻標識碼： A
引言
消防工程費用控制的首要任務就是要在工程施工中的各個階段確定不同的費用控制目標。具體來講，可編制各個階段控制成本的管理方案，在工程實施階段根據情況設置階段性管理控制目標，這樣各個階段的控制目標相互制約、相互補充，通過合理安排、科學控制來達到項目管理降低施工成本的目的。
一、我國消防工程成本控制中存在的問題
1、施工管理人員成本控制意識淡薄
建筑消防施工單位成本管理人員，多為單位主要領導，同時也是項目建設的決策者和操縱者，人員專業水平的高低影響了成本控制管理效果。如很多建筑消防施工管理中，需要購進建筑材料，很多管理者片面的認為只有購進優質材料，才能確保工程質量，于是，大量的直接成本增加，這種片面的認識不僅影響成本控制，進而對企業的整體經濟效益也帶來嚴重的影響；其次，對于建筑施工中大部門勞動資源是來自農村的勞動力，由于管理者只注重優質材料的管理，而忽略了勞動力上崗前的業務培訓，導致施工技術存在問題，影響了施工效果；另外，管理人員對于施工管理考核制度輕視，沒有制定嚴格的獎懲制度，忽視了施工人員的日常考核，不僅對工作質量無法把控，還可能導致工期延長，影響工程成本。
2、施工階段質量成本管理環節薄弱
由于建筑市場經濟較為激烈，為了在眾多的建設單位之間脫穎而出，一些企業會采用高成本低收入的方式來作為競爭力展示，也作為博得招標單位的眼球的實施。這種錯誤的理念，導致施工質量成本管理中忽視一些必要環節，或者明明知道存在問題，也不放在重要位置處理，如施工人員技術水平不高，施工質量無法保證，片面的追求工程進度，很多施工人員都是靠經驗進行施工，施工的預期質量與實際質量存在偏差，導致問題工程誕生，竣工后有些需要返工，無法通過驗收，間接的造成成本增加。
3、市場原材料價格過高
近年來，隨著中國經濟的快速發展，中國在石油、鋼材、鐵礦石、銅等初級產品的消費需求巨增。由于國內資源的匱乏，初級產品的巨大需求不得不通過大量進口滿足，從而造成大量相關產品價格大幅度上漲。統計數據表明，由于全球鐵礦石價格上漲65%，國內鋼鐵的生產成本2008年將上升20%以上。截至2008第一季度，國內鋼材平均價格已上漲到每噸5300元左右，比去年全年平均價格上漲了600元左右，直接影響到鋼材成本價格，使其不斷提高。
二、建筑消防施工中的成本控制造價管理
1、人工費的成本管理
一般消防項目成員組成大致如下：項目經理、項目副經理、技術負責人、出納、庫管、材料采購員、安全員、質檢員、水工長、弱電工長、各專業班（組）長，然后是施工人員等。由于消防施工企業的施工人員不必多，并且各個施工項目工期安排很少重合，因此項目經理在進行人員組成時可打破常規，按以下人員安排：項目經理可同時管理幾個消防工程（取消副經理）、技術負責人可同時負責幾個消防工程的技術管理及安排、出納由公司統一負責、庫管，取消材料采購員由公司確定一名采購員負責各工程的材料、設備采購工作，取消專門的施工現場安全員可由取得安全員資格證書的專業班（組）長來執行，取消專門的施工現場質檢員由公司取得質檢員資格證書的人員執行，采取定期、不定期檢查，其余人員視工程大小及進度合理安排。通過以上優化，人員被精簡但工作效率得到了提高，同時降低了人員開支。
目前消防工程的人工費支付主要有兩種：由項目經理根據工程的實際情況在來合理調動安排人員，由公司發放人員工資。此方式相對穩定，但人員工作積極性不高，并且核算成本時計算量大；分項工程單價承包制。現在大多施工項目采取人工費用包干制。此方式的成本管理重點控制在量上，如零星用工和預算外用工等，做好現場簽證就可避免損失。所以人工費控制管理，主要是通過改善勞動組織，減少窩工浪費，加強技術、教育和培訓工作；加強勞動紀律，壓縮非生產用工和輔助用工，嚴格控制返工現象等來達到降低成本的目的。
2、施工機械的管理與控制
在預算定額中機械費的組成有：折舊費、大修費、經常維修費、安拆及場外運輸費、人工費、養路費及車船使用費。消防施工作為一特殊工種，使用的機械種類繁多，如滾槽機、套絲機、焊機、切割機、電錘、打磨機等，占施工總成本的10---20%左右。各機械的好壞及利用率直接關系到消防項目的成本。從消防施工項目組織方案來說。項目部編制施工方案時，必須在滿足質量、工期的前提下，力求使用機械配備最少和機械使用時間最短；同時通過施工現場的合理布局和各個工序的合理交叉安排來提高進場機械的綜合利用率。
現場施工環境管理與控制協調。這里所說的現場環境不僅僅是文明施工，更重要的是現場施工的合理安排。一般工地現場施工環境非常狹小，這就要求消防施工項目的管理人員必須熟悉消防安裝的工藝流程，作到前后工序搭接合理，有序的安排加工場地、材料庫房的堆放等，避免出現二次搬運材料的現象，否則就造成人工費的浪費。
消防施工企業應根據施工進度合理安排材料的入場，盡量做到材料運輸一次到達施工部位。并同總包方多溝通，安排不需移動或移動少的固定加工場所，由總包方提供臨時用房，降低不必要的開支，降低成本。
3、施工圖階段的成本控制
施工圖階段是項目成本控制的先決條件，對設計單位提供的施工圖，結合建筑防火要求,找出不足之處，以避免"先天不足"；主要表現為以下幾個方面：水滅火系統：消火栓系統間距是否過大、水噴淋覆蓋面積是否滿足，或有盲區。檢查管路走向、管徑流量大小，有水泵時計算水泵的揚程、流量是否滿足本工程的要求、及控制方式。火災自動報警系統：煙感保護面積、設備聯動是否漏項、聯動管線走向、線徑大小是否滿足要求。因個人對防火要求的理解不同，在1.1、1.2這兩條中找出的相關問題，分析原因后，需各方人員協調并基本達成一致。再進行施工圖預算可減少計算錯誤，實際施工時的材料變更。
4、施工材料計劃
在施工階段成本控制的關鍵是對工程變更實行有效控制。施工管理人員要做到事前把關,主動監控、審核工程變更,計算各項變更對總投資的影響,從使用功能,經濟美觀等角度確定是否需要進行工程變更,減少不必要的工程費用支出,避免投資失控;另外,對施工單位及材料供應商不履行約定義務及時提出反索賠,使成本得到有效控制。
從施工管理模式上著手,完善職責分工及有關制度,落實責任,從工程管理機制上建立健全的監測控制系統。同時做好月度工程進度款表及審核,避免資金鏈斷裂。工程進度款的審核,對經現場施工員確定的工程量,按合同約定的計價依據,支付相應的工程進度款。例如：分包隊伍應在每周五上報下周工程所用材料，避免材料遺漏、采購不及時等，從而影響工期進度。
從技術措施上展開工程資金的有效控制，對主要施工技術方案做好實施項目投資的有效控制。技術措施是實施項目投資的必要保證.據統計,材料費一般占直接工程費的70%左右。同時,直接費的高低影響到間接費的高低,因此選用新工藝,是提高勞動生產率和縮短工期的有力保證。
三、建筑消防施工中的成本控制造價的對策
1、努力提高施工技術，實現施工技術成本控制
要求施工過程前做好施工項目技術方案，并要求技術人員嚴格按照施工方案進行施工，對于一些來自農村的施工建筑人員，要進行施工技術管理培訓，保證對于新的施工技術，施工設備熟練得掌握施工技巧，從而不斷提高施工人員的水平，避免從而保證工期的如期完成，保證施工質量與合同承諾質量一致，避免因為施工技術問題產生成本的增加。
2、優化成本管理模式，實施施工中成本控制
在施工階段的管理中，建立健全職責分工的管理模式，進行責任落實到人，建立工程全面的檢測控制系統，根據總的系統對每個月的工程進度進行審核和考察，避免工程不能按照工期要求完成。同時，對于工程的進度款也要進行嚴格的考核，通過對施工總量的確定，根據合同要求進行工程款的支付，避免發生施工過程中資金斷裂，采購不及時而影響工程的工期。
結束語
長期以來,我們都習慣于把成本控制放在建設實施階段,其實,在消防工程建設的整個過程都涉及到成本控制的知識。投資控制,工期控制等是互為關聯的,存在著對立統一的辨證關系。因此,項目造價,工期等是一個相輔相成的問題,項目成本控制是集經濟,技術與管理為一體的綜合學科,只有做到各方綜合評衡,才能做到直接有效。
參考文獻
[1]鄧蛟勇.關于建設工程施工項目成本控制管理的探討[J].今日科苑.2012(12)
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在消防工程項目管理過程中，每一個階段和環節都對消防工程質量優劣有直接關系（王崢嶸，2011）。設計和審查是工程實施的基礎，部分工程項目為了節省時間，縮短設計周期，甚至違反基本的技術規范強制性條款，導致消防工程的設計存在嚴重問題，例如消防通道不足，建筑物防火間距過小等問題（郭彥偉，2012）。施工方的責任占據主要部分，消防工程質量出現的問題也主要在施工階段產生，這些問題包括：（1）室內消防給水設施的問題，例如給水管網試壓不符合消防安全施工規范、消防材料的規格不符合要求等；（2）建筑室內外消火栓系統的問題，例如消火栓的安裝及壓力不滿足驗收規范或沒有按照標準圖集進行安裝等。驗收是最后一個環節，消防監督人員卻很少能全面提出審核意見，只檢測建筑消防設施的運行是否合格，卻不能衡量消防設施設計、室內裝飾的正確性。從設計、施工到驗收，任何一個環節出現質量問題，都會為整個消防工程設施抗御火災埋下隱患。
2消防工程質量管理體系
建筑消防工程的特殊性在于其子工程流動和分散的特點，這對消防工程全過程的質量監控管理造成較大的困難，因此有必要建立一套行之有效的消防工程質量管理體系。過程管理理論認為，目標是否成功達成取決于過程是否得到有效的管理（柏峰，2008），因此保證消防工程質量優良的前提是對消防工程項目的流程進行有效的管理，對每一個利益相關方的行為進行有效的監督控制，整個消防工程項目過程如圖1所示。與一般的子工程項目不同的是，消防工程項目有嚴格的法律法規控制要求，從項目啟動到結束都需要政府的全程監督管理，政府的管理效率直接影響到了消防工程項目的成功（周明，2013）。政府建筑消防工程質量監督機構在項目開工前應審核設計和施工單位的資質，對設計和施工階段的質量行為、質量活動進行監督，并在項目竣工后對消防工程進行驗收。從管理的內容上看，消防工程項目的質量管理也包含了PMBOK中所規定的項目管理知識體系中質量管理的全部內容，同時項目應提供質量管理活動所需的充足資源（包括人員，技術、資金、設備和信息等）。基于過程的消防工程質量管理體系要求所有人員遵循“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的主導思想，著重控制管理職責、資源管理、產品實現、測量分析和改進等過程，通過有效的PDCA循環管理活動，對消防工程質量可能出現的問題進行預防，在全面的監控體系保證下，確保消防工程質量滿足使用要求。
3消防工程質量控制效果評價
3.1消防工程質量控制效果評價指標對消防工程質量進行管理的宗旨是科學地控制工程項目過程中的各個要素，如人、機械、材料、方法和環境等要素（馬磊，2012）。在對消防工程項目過程內容清楚界定的基礎上，再對這些要素的控制效果進行評價，可以及時診斷出管理中的不足并不斷改進。本文從兩個角度對消防工程質量控制效果進行評價，一個是基于4M1E質量因素的綜合系統評價指標評價，一個是從消防工程竣工驗收內容的質量是否合格進行評價。單一的消防工程質量驗收評價指標如表2所示。不論是哪一種體系的評價指標，都是消防工程質量是否達到預定標準的內容，都是消防工程項目過程要素的組成部分，從而參加質量評估的人員能夠對這些指標進行理解和打分。
3.2消防工程質量控制效果評價方法由于消防工程質量控制效果評價指標大多為軟性指標（高輝，2002），缺乏客觀的數據支持，評價具有很大的主觀性，本文采用模糊綜合評價法。模糊綜合評價是一種多因素決策方法，為了降低主觀性、提高評價的科學性，可以采用擴大專家問卷調查的范圍、增加專家調查的數量等途徑來改善（李海凌，2005）。其原理如下：（1）確定評價指標集合，如表1和表2所示，以集合B=（B1，B2，B3，……，BS）表示。（2）確定評價集合。根據消防工程項目質量優劣的評價等級分為：好，較好，一般，較差，差。以V=（V1，V2，V3，V4，V5）表示評價集合。（3）指標權重的確定。權重可以通過熵值法、AHP層次分析法、專家打分法等方法計算出。令一級指標的權重集合為A=（a1,a2,a3,……,as），ai為一級各指標的權重，滿足歸一化的條件：同理也可以依照此標準設定二級指標的表達式，并滿足歸一化條件。（4）模糊評價矩陣單因素模糊評價子集為：它表示針對每一個評價指標確定的對評價等級的隸屬度，模糊綜合評價矩陣表示為：（5）模糊向量的計算二級指標的模糊綜合評價向量Bi由其權重系數向量Ai和模糊評價矩陣Ri相乘得到，即Bi=Ai*Ri，再有Bi構成更高一級的模糊評判向量R，根據一級指標的權重向量A與R相乘得到目標評價向量B=A*R=(b1,b2,b3,……,bs)（6）給綜合評價向量賦分值在得到評價目標的模糊評價向量后，需要計算出評價目標的分值M=B*CT,其中B為消防工程項目質量控制效果的評價向量，C為質量等級的分值向量，最差得分為1分，最好得分為5分，C=（1,2,3,4,5）。最后根據對等級分值向量的界定，計算出的分值M必定為[0,5]區間內的一個數值，由最終的分值來評判消防項目質量控制效果的是否為優良。事實上，這種B=A*R算法結果是將權重向量和關系矩陣R線性合成得到的，而評價的本質并非只是線性加權那么簡單，線性的模糊綜合評價不能反映真實的評價信息，因此可以對上述的線性模糊綜合評價法進行改進。在模型中定義模糊矩陣合成算子，引入指標突出影響程度系數向量K=(k1,k2,k3,……,ks)，ki的取值不小于1，當指標Bi不具有突出影響時，取ki=1，當指Bi標具有突出的影響程度時，ki應該越大，因此將原先的B=A*R線性加權模型修改為：B=f（A,R）=f（a1，a2，a3，…as；ri1，ri2，ri3，ri4，ri5；k1，k2，k3，k4，k5）=(a1*ri1k1+a2*ri2k2+…+as*risks)1/k其中Ki≥1，k=max（k1，k2，k3，……，kS），i=1,2……s通過引入Ki指標突出影響程度系數向量，將線性的模糊綜合評價模型修正為更系統的非線性模型，再通過M=B*CT計算出評價目標的分值，參照經驗值的標準對消防項目的質量控制效果進行判別。
4建筑消防工程質量控制措施
消防工程質量控制應貫穿啟動階段到回收階段，包括事前控制、事中控制和事后控制。（1）事前控制包括消防工程項目所需的各項設備、材料、人員、設計施工方案的質量控制；質量保證體系的建立和系統組織的形成；工程技術環境監督檢查等，尤其政府部門在事前控制階段應加強設計方案的審查。（2）事中控制主要為施工過程的質量控制，對于消防工程來說，尤其應關注其隱蔽工程的質量控制以及施工過程中設計變更事項的解決與控制。（3）事后控制包括竣工驗收的質量檢驗，消防工程質量的評定也是這個階段的關鍵。事前、事中和事后控制是一個完整的控制過程，任何一個環節的失誤都可能造成消防工程質量問題，甚至是整個子項目的失敗。
5總結
關鍵詞：高層建筑；消防工程；設計施工
中圖分類號：TU99 文獻標識碼：A
高層建筑作為城市中的主流建筑，是人流量很高的地方之一，故高層建筑存在的火災隱患不可忽視。高層建筑具有空間大、高度高、結構復雜、功能多元化、容納人數多等特征，這些特征導致高層建筑中的火災隱患較大，增加了發生火災時的逃生及救援難度，因此，做好高層建筑消防工程設計及施工對保護人民人身和財產安全有重要意義。
一、建筑消防工程的內容
建筑消防工程是現代建筑工程的一個重要部分，在城市建設中是不可或缺的工程。建筑消防工程大致分為以下幾個部分：消防給排水及滅火系統、自動報警系統、固定滅火系統、防排煙系統以及疏散系統等，各系統的施工內容有所不同。其中消防給排水系統主要是為消防隊員提供滅火的水源和撲救初期火災，這是確保消防工作順利進行的重要前提；自動報警系統是安裝具有噴水滅火功能的報警器；固定滅火系統主要是在建筑中放置泡沫滅火器或者氣體滅火器；疏散系統是設置應急燈、應急電話和廣播、安全出口標志以及消防應急通道。此外建筑消防工程中還需要設置防火門、防火卷簾和擋煙垂壁等防火隔離設施，以防火勢綿延，為人們延長逃生時間，還可以給無法順利逃生的人在火災現場提供較安全的空間，爭取救援時間。
建筑消防工程中的這些系統并不是獨立工作的，而是需要各系統相互配合，以更好地發揮出消防設備的全部功能。在火災發生時，檢測到火災的警報器會控制固定滅火系統進行自動噴淋，若火勢得不到控制，防火隔離設施會最大限度地阻止火勢蔓延，為建筑中的群眾爭取逃生時間。各個系統的消防設施只有相互配合，才能減少火災發生時的人員財產損害，因此在設計施工的過程中需要統籌兼顧每一個工程環節，從整體上考慮建筑消防工程中的每一個系統。此外，消防工程不是單一的防火工程，它還涉及機械系統、供水系統、電氣系統等多個方面的工程，必須各方面共同合作，才能達到工程的實際目標需求，因此在建筑消防工程的設計中，需要與不同領域的專業設計人員進行充分討論，以保證工程方案的可行性。
二、高層建筑消防工程的設計及施工
1.施工準備
（1）圖紙設計及會審
高層建筑的火災隱患大于平常的建筑，因此設計師在設計前必須學習關于建筑消防工程的相關知識，在設計時充分考慮高層建筑消防設施的安裝問題；設計專家在會審設計圖紙時要結合高層建筑本身特征，從方方面面考慮建筑的里外情況；施工單位拿到圖紙后，要確保各施工人員均對圖紙有深刻的了解，同時對消防方面涉及的新工藝要及時學習，以便更好地應對意外情況。
（2）二次深化設計
按照國家規定，消防工程設備是通過公開招標的形式由中標廠家提供和安裝。因此工程設計師必須進行二次深化設計，使廠家提供的消防工程設備能夠與建筑消防工程相匹配，最大限度地發揮消防設備的作用。同時設計師必須與消防設備安裝人員進行及時溝通，避免因設計問題而影響到建筑消防工程和消防設備的安裝。
（3）施工組織設計
施工單位在施工前需要根據工地現場情況和業主的要求對消防設計進行完善和補充，一切都以實際情況為主。同時施工單位需要合理編制施工組織設計，協調安全檢測小組、質量檢測小組、隱蔽工程檢測小組等各個機構的人員安排，提高施工效率。此外，在施工方案、工程進度、施工設備和材料的管理等方面都需要專業人員分工負責和監督，使工程總負責人能夠及時掌握工程情況，從而合理安排施工時間和內容。
2.施工階段
（1）消防給排水及滅火系統
消防工程中最重要的就是給排水及滅火系統，能否避免火災發生時出現較大的人員財產損失，很大程度上取決于消防給排水及滅火系統的功能。高層建筑的高度高，考慮到水壓問題，在建筑中必須安裝能夠提升水壓的裝置，以確保給水量；滅火方式多樣，但多數情況下用水滅火的效率更高，所以在火災發生時以用水滅火為主；高層建筑在火災發生時需要以居民自救為主，給水設施必須配合人員疏散；消防排水系統主要是為了防止滅火過程中出現上下樓層滲漏和大量水流進地下室，需要設計專用消防排水通道以及充分利用雨水排水管道等。
（2）自動報警系統
火災自動報警系統的工作原理如下：火災探測器先感應到火災剛出現時所產生的熱量、煙霧、小火苗等物理量，并將其轉換成電信號，然后傳輸到火災自動報警器，通過聲音和光線通知人們著火地點。火災自動報警器是建筑消防工程中不可或缺的一部分。在進行安裝前需要對自動報警系統進行調試，對探測器、報警裝置和消防控制設備進行通電檢查和工作實驗，以確保探測器的反應靈敏，且自動報警系統與其他消防設備的相互配合和聯動功能正常。
（3）防火卷簾
防火卷簾是現代建筑中不可缺少的防火設施，它可以在控制系統和傳動裝置的控制下完成升降操作，從而阻止火勢綿延、逃生爭取時間、保障人們的生命財產安全。安裝防火卷簾時要注意卷簾門的上方不能有影響分隔防火的水管或通風管等設施，卷簾的正下方不能放置任何物品；安裝吊頂時必須與簾板相隔至少5cm以上，以避免相互摩擦；防火卷簾是消防專業設備，不得用作其他用途，在安裝調試后每3個月需要啟動一次，以確保防火卷簾的性能正常。
（4）消防電梯
比起普通電梯，消防電梯為消防員快速撲救火災贏得了的寶貴時間，大量實例也說明，消防電梯在火災撲救方面發揮了重要的作用。消防電梯機房應設置在高層建筑的樓頂，以避免電梯線路接觸到水，提高消防電梯的安全性。
（5）防排煙設施
在火災發生時不可忽視的一點是火災引起的有害煙氣，科學的防排煙設施能夠減少逃生疏散中的視線阻礙，使人們安全疏散。以往的消防設計和施工中，設計施工人員往往缺乏機械防排煙方面的知識，導致建筑消防工程中的防排煙系統總是不能發揮作用，因此，設計和施工人員必須學習防排煙設施的相關知識，使排煙設備能夠物盡其用。在安裝防排煙設備時，排出口不能對著其他具有火災隱患的建筑部位；不能接近通風口或者空調等設備的吸入口；不能影響消防員的救援活動和人員的疏散逃生。
（6）室內外消火栓
在高層建筑消防工程中需要安置室內外消火栓，其中室外消防栓是室外消防用水的取水口，應按室外管網來考慮，如果設計中把消防用水儲存在室內的消防水池中，則室外管網的安裝應該由室外消防用水量來確定，其數量也由室外消防用水量決定。此外，《建筑設計防火規范》中明確規定，在消防電梯前室需要設置室內消火栓，但不計入消火栓總數中。
（7）消防水泵接合器
高層建筑中的消防水泵接合器需要設置在室外便于消防車使用的地方，距離室外消火栓或消防水池最好15m～40m。因此在高層建筑消防工程中，在設置消防水泵接合器時需要考慮與室外消火栓的數量相對應，科學合理地安排消防水泵接合器的數量，可以提高火災發生后消防員滅火的速度。
三、心得及體會
高層建筑的增多是城市進步和發展的表現，同時我們不能忽視對人類生命財產的保護。做好高層建筑消防工程意義重大，不僅在設計階段需要設計人員和相關專業人員的積極溝通和創新設計，確保工程的可行性和人性化；在施工階段更需要施工人員根據實際情況建造出具有完備消防設施的高層建筑，確保高層建筑中人員財產安全，減少火災隱患。所以，高層建筑消防工程的設計及施工需要各方面的共同努力、缺一不可，這樣才能提高高層建筑的消防水平，促進高層建筑和城市的可持續發展。
結語
高層建筑消防工程的設計及施工對促進高層建筑的發展和推動城市化進程有重要的意義。同時高層建筑消防工程的設計及施工是一項復雜而充滿挑戰的工作，在這個過程中各方面人員需要共同努力。不論是設計人員還是施工人員都應該提高自身的專業知識水平和技術水平，保障高層建筑消防工程的可行性和安全性，以降低高層建筑的火災危險性。
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關鍵詞：建筑 消防給水 施工 維護
中圖分類號：TB495文獻標識碼： A
前言
消防給水系統是當前建筑工程施工和設計中不可忽視的過程，是保證建筑物安全的關鍵和基礎。隨著當前社會快速發展，各種城市火災更是層出不窮，為了預防和降低城市火災帶來的損失，消防給水系統已成為一項施工重點。
一、給水設施施工過程中存在的問題
1消防給水管網
（1）按照國家的設計規范要求，室外的消防管網應布置成環行，環狀管網的進水管不應少于兩條，并宜從兩條市政給水管網引入，當其中一條進水管網發生故障時，其余進水管應能保證全部用水量。設計圖紙雖然也作了這樣的要求，但在施工時由于室外管網的總體設計不明確，施工單位為了省事或降低成本，導致施工時進入環狀管網的水管數量雖有兩條，但都是從同一條市政管網的相鄰部位接入，使得供水的可靠性大大降低，埋下安全隱患。
（2）消防給水管網試壓沒有按照施工方案及規范要求進行。管網的試壓分為嚴密性試驗和強度試驗，目前許多施工單位只進行嚴密性試驗，不進行壓力試驗，給系統的正常運轉帶來了隱患。管網安裝完畢后，應進行強度和嚴密性試驗。對于生活給水和消防給水管道，應按設計要求進行壓力試驗。
（3）室內消防管網中使用的管材應為鋼管，管徑都不小于100 mm ，按照規范要求管徑大于100mm 的鍍鋅鋼管應采用法蘭或專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應二次鍍鋅。在施工過程中這些焊接部位基本上都未進行鍍鋅處理，最多是刷點防銹漆，導致長期的使用過程中管接頭處銹蝕、漏水，不能滿足消防要求。更有的施工單位認為消防管都比較隱蔽，驗收時不易發現，使用鍍鋅管時在管道之間的連接采用的都是焊接。
2 消火栓系統
( 1) 室內消火栓安裝及壓力不符合要求, 現在設計上往往都使用組合式消火栓箱, 暗裝在墻體內, 消火栓箱洞口未設置過梁, 在荷載的作用下箱體變形,導致箱門的開啟不靈活; 有的施工單位在施工時為了圖方便, 隨意改變消防箱底預留孔的位置, 導致安裝后栓口出水方向不能與設置消防箱的墻面成90o, 或者與周圍距離過小, 造成消防水帶不能安裝至消火栓口或水帶形成彎折影響出水量, 有的甚至出水口與墻面平行, 根本無法使用。有的建筑在二次裝修時將消防箱進行了掩蓋, 沒有明顯的標志, 不熟悉根本無法找到消防箱, 起不到其應有的作用。消防水壓達不到設計要求的建筑很多, 有的建設單位為應付檢查在消防管網上增設管道泵, 在檢查和驗收時啟動管道泵以達到驗收的目的, 這樣無形的在消防系統中埋下一個定時炸彈, 有的建筑盡管滿足了最不利點的水壓要求, 卻忽視了次不利點的水壓要求。
( 2) 室外消火栓和水泵結合器的安裝不符合要求, 眾所周知, 水泵接合器的主要用途是當室內消防水泵發生故障或遇大火室內消防用水不足時, 由消防車從室外消火栓取水, 通過水泵接合器將水送到室內消防給水管網, 供滅火使用, 兩者的使用性質完全不同, 有的施工單位將兩者混裝, 同時由于兩者之間有直接的聯系, 兩者的距離規范要求在15~ 40 m 之間為宜, 在實際施工中要么距離過大, 要么太小, 有的甚至安裝在消防車無法靠近的部位。部分建筑使用地下式的室外消火栓和水泵結合器, 卻沒有明顯的標注。有的建筑同時有消火栓和自動噴水滅火系統, 而在安裝室外消火栓和水泵結合器也未加明顯的標志以區分。
2自動噴水滅火系統
（1）感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規范要求造成火災時，由于噴頭與樓板間的距離太遠，感溫元件不能及時動作，延誤噴水時間而使火災蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，存在消防用水噴灑不到其保護范圍的隱患。
（2）按照規范的要求，在無吊頂的場所應選擇直立型噴頭，有吊頂的房間應采用下垂型或吊頂型噴頭。在施工過程中有的房間由于改變使用性質，增加或減少吊頂，而施工單位按照原設計安裝噴頭，使得使用不合理。
（3）防晃支架不安裝。按照規范的要求，為防止噴水時管道沿管線方向晃動，在配水干管、配水長度超過15 m時等部位應設防晃支架，施工單位往往都是使用普通的支架或吊架。
（4）屋頂消防水箱的安裝不符合要求。消防水與生活用水共用水箱時，施工時往往忽視或未做用于保障消防用水的技術設施，無法滿足消防水箱應儲存10 min 的消防用水量的規范要求，同時在發生火災時，未設置防止消防泵加壓供水進入水箱的措施。
二、日常維護中的問題
日常維護中，主要有下面的幾個問題：
1很多的單位沒有健全以及落實比較有效的檢查以及維護制度，導致有些部分的元件松脫、老化甚至是損壞，在發生火災的時候不能發揮正常的作用。
2現在的很多的消防控制工作人員，根本沒有經過專業的培訓，對于在運行中出現的一些問題不能夠正確的處理，使有關的設備長期的得不到維護。
3在有些建筑物中，由于使用時間過長，有些滅火器已經失效，但又沒有更換，導致其連一些小火災都不能撲滅，造成重大的事故。
三、應對措施
1 重視設計的管理
工程建筑設計方案的質量，對于建筑消防工程的施工質量有著不可忽視的影響，因此工程的設計者在進行消防工程的設計時，應該嚴格遵守相關的法律法規，并加強和施工技術人員的交流和溝通，并做好圖紙的會審工作，盡量避免設計中出現缺陷和問題，對可能出現的消防安全隱患盡量做到有效規避。設計人員在設計過程中應該明確各設計方的具體責任，保證權責明確。另外，工程設計還應該建立自審制度。
2 建立施工監督審核體系
消防工程監督審查工作的質量也對工程的管理有著重要的影響，在工程中必須將工程監督部門的職能和作用充分發揮出來，不斷對監督人員的專業素質、知識結構以及監督技能進行完善，比如在消防設計的審查方面，審查人員應該嚴格依照設計方案以及相關的技術規范來進行審核，對于工程中存在的問題應該及時糾正保證各類安全隱患能夠被消除。在安全監督制度的制定中，應該將定期檢查與不定期抽查兩種制度將結合，保證安全監督人員能夠及時到位，并且對各項施工管理措施進行嚴格的執行。
3 加強施工人員的管理培訓
在建筑消防工程開始之前，施工企業應該對施工隊伍進行全面的培訓和安全教育工作，并且應該對施工各班組和個人進行專業技能的針對性考核，對于考核結果不合格的個人和組織，應該不予錄用，這樣才能夠使消防工程中施工人員的素質得到保證，對消防工程施工的質量進行有效的控制。
4 做好施工的管理
施工現場應該施行施工人員持證上崗的制度，監督部門在對工程施工堿性檢查時，應該有針對性地對施工人員的上崗證進行檢查，并落實施工責任制，保證建筑消防工程的施工質量，使建筑工程的消防安全性得到保障。施工單位應該做好消防工程的施工監理工作，完善消防工程監理制度，既能夠在施工過程中對施工的質量進行監督，又能夠對施工中出現的問題進行及時的了解和處理，尤其是在某些隱蔽工程的質量方面，有著極大的作用。現代建筑有著較強的綜合性，裝修投資較大，建筑施工中可燃物較多，因此施工單位還應該加強施工消防監督工作，并加強消防機構的內審、管理、檢測、驗收工作中的協調，根據工程的施工進度，適當地開展工程的管理監督工作。同時更應加強對設施的日常維護管理工作。
結束語
建筑消防給水系統在關鍵時刻能夠真正、及時發揮其應有的作用,不僅要加大對施工環節的監管力度,還需要在施工過程中監督施工單位嚴格依照國家的有關規定和行業工程進行施工,選擇安全合理的施工管材和施工設備,確保建筑消防工程的質量。
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關鍵詞：消防工程；施工質量；問題；管理；措施
建筑消防工程施工是建筑工程施工中的重要組成部分，是把消防設計轉化為實際消防設施的關鍵環節，其施工質量的好壞，直接影響著建筑消防設施的正常運行。
1 建筑消防工程施工現存問題
1.1 消防給水管網方面
（1） 沒有按施工方案及規范要求進行消防給水管網試壓。管網試壓分試漏檢驗和強度試驗兩步進行。試漏是在常壓或稍超壓狀態下進行的，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。當前有些工地只對管網進行試漏試驗，且試驗壓力不符合設計和規范要求，這樣給系統的正常運行帶來了隱患。按照規范的要求，管網安裝完畢后，應進行強度試驗和嚴密性試驗。對于生活給水和消防給水管道，試驗壓力為管道工作壓力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。強度試驗是管網在實驗壓力下，10min內壓力降不大于0.05MPa為合格。然后，將試驗壓力緩慢降至工作壓力，經檢查無滲漏，則嚴密性試驗為合格。對于自動噴淋滅火系統，當設計工作壓力≤1.0MPa時，水壓強度試驗壓力為設計工作壓力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；當設計壓力>1.0MPa時，水壓強度試驗壓力為該工作壓力加0.4MPa。水壓強度試驗是管網在實驗壓力下穩定30min，壓力降不大于0.05MPa為合格。而水壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行，試驗壓力應為設計工作壓力，穩壓24h無泄漏為合格。
（2）個別工程存在將塑料給水管道用于消防給水管道，或者在建筑物內塑料給水管道與消防給水管道相連。由于塑料管道受熱后強度降低，一旦發生火災就會引起管道損壞，從而起不到輸送消防用水的作用，以致無法及時控制和撲滅初起火災。塑料給水管道如果與消防給水管道連接，火災發生時容易產生泄漏，則不能保證消防流量和水壓的需要。
1.2 室內、外消火栓系統方面
（1）室內消火栓安裝及壓力不符合要求。一是有些暗敷在磚墻內的消火栓箱洞口上部未設置過梁，受荷載作用下箱體變形，導致箱門開啟失靈。二是隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后栓口出水方向不能與設置消火栓的墻面成90°角；或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對于建筑面積大、結構功能復雜的建筑物雖滿足了最不利點消火栓水壓要求，卻忽視了次不利點消火栓水壓要求。
（2）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，未嚴格按照標準圖集安裝在當地凍土層以下和室外消火栓栓體上未安裝泄水閥。另外，因施工人員麻痹大意往往將地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，造成兩種功能作用不同的設施相反安裝或重復安裝。
1.3 自動噴水滅火系統方面
（1）《自動噴水滅火系統施工與驗收規范》中明確規定：管網安裝，當管子公稱直徑≤100mm時，應采用螺紋連接；當管子公稱直徑>100mm，可采用焊接或法蘭連接；當管子公稱直徑≥50mm時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應小于1個；當管道改變方向時，應增設防晃支架。然而，在實際工程中，為施工方便，公稱直徑
（2）感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規范要求，造成火災時由于噴頭與樓板距離太遠，感溫元件不能及時動作，從而延誤噴水時間而使火勢迅速蔓延；或者噴頭距周圍物體太近，致使消防用水噴灑不到其保護范圍而存在隱患。
（3）當通風管道寬度>1.2m時，噴頭未布置安裝在通風管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花板時，將涂料噴灑在噴頭上。當發生火災時，系統不能及時動作或縮小了保護的范圍。
2 導致這些問題的原因
2.1 施工隊伍人員素質差
一些施工單位只注重經濟效益，對于建筑工程施工，覺得只要基礎、結構等重要方面不出什么問題就可以了，而對其他建筑安裝工程隨意降低標準。再者消防工程的施工隊伍掛靠現象比較普遍，利潤空間小，直接導致相應施工單位的技術力量弱，在消防設施工程施工方面缺少相應的人才，對此類工程的施工只停留于表面，而未作技術推敲并運用科學、統一的方法進行檢測和試驗。
2.2 建筑物管理單位工作薄弱、思想麻痹大意
任何消防設施應時刻保持正常的工作狀態，需要對系統各組件進行經常性的維護管理，以達到發生火災時能及時地控制和撲滅火災的目的。但在實際中這些管理單位未做到應有的每日檢查、季度試驗和檢查、年度檢查試驗，或未對火災自動報警裝置中的探頭、自動噴水滅火系統中的噴頭等消防設施進行專門清洗，未對消防給水管道進行沖沙等工作，使建筑消防設施自建好后就“一直沉睡”的現象時有發生。
3 應對措施
建筑消防工程施工和管理中存在的以上問題，充分暴露出建筑消防系統隱蔽工程安裝、調試、室內裝飾裝修工程不規范，消防產品質量無保障，消防系統總體功能不能滿足規范要求等問題。為此，應當及時跟蹤建筑工程消防設施施工過程，堅決杜絕建設、施工單位不按國家消防技術規范和經批準的施工圖紙施工，杜絕擅自降低技術標準要求、改變消防設計等問題的發生，嚴厲整治建筑施工違規違章行為，防止埋下“先天火災隱患”。同時還要做好以下幾個方面的工作。
3.1 要制定切實可行的治理措施
一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法規，提高社會對消防工作的關注程度，營造社會“大消防”氛圍；二是政府相關部門應加強聯系和協作，使建筑工程在審批階段就開始接受消防部門的監督，凡是未經消防部門同意的建筑工程，其他部門不予辦理相關手續。從源頭上杜絕建筑單位不報審、不驗收現象的發生。三是對社區與單位的法人代表或負責人舉辦消防知識培訓班，強化消防安全責任主體意識，重視消防工作。
3.2 加強建筑消防工程施工現場的檢查工作
對有關建筑安全生產責任制不落實，建筑安全管理體制不健全，建筑安全監督機構和監督人員職責不明確，建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規定進行等問題，要發現一起，查處一起，徹底扭轉建筑消防工程施工管理不嚴的現象。要加大執法力度，對建筑工程施工現場實行嚴管重罰，定期檢查。對不按圖施工、擅自改變建筑結構和消防設施者要責令限期改正，逾期不改正的要依法停止施工并處以高額罰款，以維護消防法規的嚴肅性。對已經消防監督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監督檢查，發現消防設施、器材損壞的要督促相關單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發揮作用。
3.3 促進消防設施檢驗中介機構的發展
對于建筑物中的消防設施在工程竣工后的驗收，建議由消防設施檢驗中介機構利用其強有力的技術手段和檢驗設備對建筑物進行全方位的科學檢測，并出具相應的檢驗報告，促使建筑物內各項消防系統真正發揮作用，提高建筑物抗御火災能力。另外，對于建筑物中所使用的消防產品，包括消防設備和管材，必須提供國家防火建筑材料質量監督檢驗中心和建筑材料質量監督檢驗中心檢驗合格的檢測報告，而且該報告在時間上應與最新通報的時間相符。
3.4 對從業人員進行培訓
首先應健全和落實建筑工地安全生產責任制度，規范安全生產監督管理和加大安全防護的投入，讓施工從業人員在思想認識上重視。其次，行動上應規范施工作業，嚴格按照各項安全操作規程作業，禁止隨意動火、動電。加大對施工單位技術人員、工程監理人員、建設單位消防安全責任人和管理人等的消防培訓。
關鍵詞：建筑消防工程 施工 通病 對策
1 建筑消防工程施工中存在的通病
1.1 消防工程在給水管網方面的通病
①消防給水管網試壓沒有按規范要求和施工方案進行。
管網試壓分強度試驗和試漏檢修兩步進行。試漏在稍起壓或常壓狀態下進行，強度試驗分試驗壓力和工作壓力兩階段進行。目前有些工地試漏只對管網進行，不符合規范和設計要求的試驗壓力，這樣給系統的正常運行帶來了隱患。按照規范的要求，嚴密性試驗和強度試驗應在管網安裝完畢后進行。試驗壓力對于消防給水和生活給水管道，為管道工作壓力的1.5倍，且大于0.6mpa。管網強度試驗在試驗壓力下10min，不大于0.05mpa壓力降便視為合格。然后將試驗壓力緩慢降至工作壓力，無滲漏則試驗為合格。當設計工作壓力≤1.0mpa時，對于自動噴淋滅火系統，水壓強度試驗壓力不低于1.4mpa，為設計工作壓力的1.5倍；如果設計壓力﹥1.0mpa時，水壓強度試驗壓力為該工作壓力再加0.4mpa。壓力降不大于0.05mpa，管網水壓強度試驗是在試驗壓力下穩定30min的為合格。進行水壓嚴密性試驗在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行，設計工作壓力即為試驗壓力，穩壓24h，無滲漏為合格。
②由于受熱后塑料管道強度降低，一旦發生火災，管道損壞，無法及時撲滅和控制初起火災，消防用水將無法輸送。而實際建筑物內消防給水管道與塑料給水管道相連的情況也常出現，將塑料給水管道用于消防給水管道現象個別存在。塑料格柵管道如果與消防給水管道連接，火災發生時塑料管道會損壞，產生泄露，消防水壓和流量的需要無法保證。所以，應在消防給水系統中應用鋼管。
1.2 室內、室外消火栓系統的通病
1.2.1 室內消火栓壓力及安裝不符合要求。
①在磚墻內有些暗敷的消火栓箱洞口上部沒有過梁，箱門開啟會因箱體受荷載作用變形而導致不靈。
②隨意改變預留孔消火栓箱底位置，用氣焊割孔，導致消火栓的墻面與栓口安裝后設置出水方向不能成90度；水帶由于與周圍距離過小，消防水帶不能安裝到消火栓上，形成彎折。
③雖能滿足結構功能復雜、建筑面積大的建筑物最不利點消火栓水壓要求，消火栓水壓要求卻忽視了此不利點。為使得消防給水的供水可靠性增強，消火栓在最不利點水壓滿足要求的同時，此不利點消火栓水壓的要求也要考慮。
1.2.2 沒嚴格將地下式室外消火栓和地下式水泵接合器安裝在當地凍土層以下，并且水泵接合器和地下式室外消火栓產生混淆，造成重復安裝或相反安裝兩種功能作用不同的設施。
1.2.3 消火栓箱及其附件出現問題。裝修材料顏色在裝修過程中二層箱門的顏色與箱門四周的沒有明顯區別，消火栓箱被裝飾物遮掩；消防水帶與接口隨意扎接，卡簧未在接口處安裝，試水時接口和水帶會脫落。
1.3 自動噴水滅火系統方面的通病
①由于感溫噴頭與周圍物體的距離不符合要求會造成火災時使火勢因感溫元件不能及時動作而迅速蔓延；若噴頭距周圍物體太近，則消噴灑不到其保護范圍。
②當管子公稱直徑≤100mm時，在《自動噴水滅火系統施工與驗收規范》中明確規定，當公稱直徑≥50mm時的管子，每段配水管、配水干管設置防晃支架，并不應小于1個；應采用螺紋連接進行管網安裝，公稱直徑＞100mm的管子可采用法蘭或焊接連接，防晃支架應在管道改變方向時進行增設。
③由于設計考慮不周全，在公共走廊處安裝部分工程噴淋系統的末端試水裝置，附近沒有地漏或排水管造成無法試壓或在試壓過程中無法從排水系統中迅速排走流出的水。
④水力警鈴未在公共通道或者值班室的外墻上設置。
⑤通風管道寬度大于1.2m時噴頭未安裝布置在通風管腹面以下，并且噴頭上因粉飾、涂刷天花時會被噴灑涂料。則系統不能及時動作或縮小保護范圍，這樣火災發生時十分危險。
⑥不符合要求的消防水箱安裝在屋頂。與消防用水合并的其他用水水箱，消防用水不作他用的及時設施，經常被忽視或沒做，10min的消防水箱儲存消防用水量的規范要求無法滿足。
2 對存在通病所采取的對策
建筑設備工程的重要組成部分之一是建筑消防設施施工，作為建筑安裝工程，它是建筑物中必不可少的。隨著人們生活水平的不斷提高和建筑物的廣度、高度的不斷增加，對消防供水的可靠性、用水的安全程度等方面更高的要求也提出了，除了在設計選擇、材料設備等方面外，需要保證施工安裝的質量。建筑消防設施的正常運行直接受到施工質量好壞的直接影響。建筑工程中存在的問題充分暴露出建筑消防系統隱蔽工程的不規范，消防系統總體功能滿足不了規范要求等問題。施工、建設單位不按國家消防規范和經批準的施工圖紙施工應堅決杜絕；建筑工程消防設施施工全過程都應進行及時的跟蹤，禁止擅自改變消防設計、降低技術標準要求等現象的發生，建筑施工違規違章行為應得到嚴厲整治，并做好以下幾個主要方面的工作：
2.1 要注意從“源頭”抓起，突出重點，狠抓落實，制定切實可行的治理措施，講求實效，杜絕先天火災隱患的產生
建設單位加強對分包單位的管理，嚴格履行安全生產職責。嚴格把好工程設計關、工程施工關、工程監理關等各個環節，消除各類事故隱患，確保安全。
①提高社會對消防工作的關注程度，利用多種傳媒手段宣傳消防法規、法律，營造社會“大消防”氛圍；
關鍵詞:建筑物;消防設施;問題;對策
中圖分類號：TU998.1文獻標識碼： A 文章編號：
1主要問題
1．1消防給水管網不符合施工方案和規范
(1)正規操作應該是管網試壓分試漏檢驗和強度試驗兩步進行。試漏是在常壓或稍超壓狀態下進行的，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。然而有些工地試漏試驗做得不夠充分并且不符合規定標準，這些試驗使得施工工地施工隱患重重。
(2)個別工程圖利益，將塑料給水管道用于消防設施上，或者將塑料給水管道與消防管道相連。長時間塑料給水管道受熱耐力降低，一旦遇上高溫或者火災等，塑料給水管道就不能起到作用，導致人身利益和財產利益的嚴重受損。
1．2室內、外消火栓系統
(1)室內消火栓安裝及壓力不符合要求。一是有些暗敷在磚墻內的消火栓箱洞口上部未設置過梁，受荷載作用下箱體變形，導致箱門開啟失靈。二是隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后栓口出水方向不能與設置消火栓的墻面成90嘴;或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對于建筑面積大、結構功能復雜的建筑物雖滿足了最不利點消火栓水壓要求，卻忽視了次不利點消火栓水壓要求。
(2)在安裝地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的過程中，施工人員因為自身疏忽往往會將兩者裝反，或者重復安裝。有些施工人員沒有嚴于律己的精神，在施工過程中不遵守相關規定，在施工中偷工減料，不安裝泄水閥，往往導致設施的不能正常使用現象的發生。
1．3自動噴水滅火系統
(1) 在自動噴水滅火系統相關規定當中，對于管網安裝有定的標準的：當管子公稱直徑《100 mm時，應采用螺紋連接;當管子公稱直徑>100 mm,可采用焊接或法蘭連接;當管子公稱直徑》50 mm時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應小于1個;當管道改變方向時，應增設防晃支架。
(2)相關規定要求感溫噴頭與周圍物體要有一定距離，這樣感溫元件才能起到作用，然而，事實是距離時常太遠不符合規定導致火勢很大難以控制，或者距離太近導致消防用水的噴灑不起作用，難以熄滅火源。所以，感溫噴頭與周圍物體的距離一定要按照規定放置，否則必會引起重大傷亡損失。
(3)當通風管道寬度>12m時，噴頭未布置安裝在通風管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花板時，將涂料噴灑在噴頭上。當發生火災時，系統不能及時動作或縮小了保護的范圍。
(4)正常情況下水力警鈴應該設置在公共通道或值班室的外墻上，這樣發生危險事件時，只要按下警鈴，外界人員就會及時知曉，自動噴水系統開始工作，營救措施開始進行。然而，許多施工單位的警鈴并沒有按照要求設置，時常在發生火災等危險時，外界人員無法及時知道導致貽誤時機無法救出人員，最后致傷致死。不僅如此，不安裝警鈴也會使得火災過后的水源關閉和維修困難重重。
(5)屋頂消防水箱的安裝也是需要專業水平的，假使安裝不符合要求，那么設施是沒有任何作用的。有些工地的用水都是來自于消防設施，因此，消防水箱的水量低于規范要求，在滅火中無法正常發揮作用。
2問題的根源
2．1施工隊伍人員素質差
施工單位過分注重利益，不關注施工基礎、結構、安全等方面，對于所要求的規格降低標準。除此之外，消防工程技術力量不夠強大，缺少施工方面的專業人才，施工層次不夠深入，所以利潤少，施工單位惡性循環，致使工程質量大大降低。
2．2建筑物管理單位工作薄弱、思想麻痹大意
消防設施必須保持正常的狀態，所以消防設施必須要定期進行維修檢測，可以在關鍵時候起到作用，避免傷害的擴大化。然而實際上管理單位并沒有做到每日檢查、季度試驗和檢查、年度檢查試驗，或未對火災自動報警裝置中的探頭、自動噴水滅火系統中的噴頭等消防設施進行專門清洗，未對消防給水管道進行沖沙等工作，所以，消防設施在關鍵時候難以使用或者已經損壞現象時常發生，人員傷亡等慘劇不斷發生。
3對策
以上問題不是一個兩個施工單位才有的問題，是許多施工單位的通病，這十足展現了建筑消防系統的不規范，產品的不合格，工作人員態度的不正確等所以，消防施工單位必須及時更正此類問題，及時做好檢查工作，提高建筑標準，嚴懲違反工作要求的人員，杜絕偷工減料的現象發生。以下是具體實行措施：
3．1要制定切實可行的治理措施
首先多利用傳媒手段進行宣傳有關的消防知識，讓社會呈現出一種“消防人人有責”的氛圍。除此之外，政府等部門應該加強對消防部門的監督，拒絕一切不申報、不驗收的現象。不給消防部門未同意的建筑工程辦理手續，執照等。政府的認證監督不僅有利于消防部門的管理，也使得政府的自身職責的履行更加完善。除了政府，社區等地的負責人的消防意識要完善，可以對其進行專業的培訓，加深其對消防安全意識的責任意識，關注消防工作，重視消防安全。
3．2加強建筑消防工程施工現場的檢查工作
目前，建筑消防設施現場還存在許多問題，建議相關部門加大管理力度，隨時檢查，嚴懲不貸。對于那些漠視安全制度，輕視管理體制的建筑消防設施人員，一定要進行全面徹底的思想教育工作，若有必要進行定額罰款來維護制度嚴明性。除此之外，對于消防監督部門驗收通過的建筑工程，監督工作還是要堅持做好，不能懈怠。若發現有器材損壞，一定要在最短的時間內整改完成，確保消防設施在關鍵時刻發揮作用。
3．3促進消防設施檢驗中介機構的發展
在建筑工程消防設施完工后，驗收是必不可少的一步。本文提出在驗收時要用強有力的技術方法對建筑消防設施進行全方位的檢測，有必要提供相應的檢測報告，對建筑物有全面的了解，適時檢測消防設備，提高防御能力。消防產品應該有國家專業認證，經過國家防火建筑材料質量監督檢驗中心和建筑材料質量監督檢驗中心檢驗后的產品才能用于建筑中。消防設施必須及時更新，設施必須具備檢測報告的認可且時間相符合。
3．4對從業人員進行培訓
建筑工地的安全責任制度應該被全體員工所熟知，施工人員在思想上要引起足夠重視，以安全工作為第一原則。員工要進行專業培訓，行為規范嚴謹，對消防設施的使用等認知了然于心，在危機時刻保持冷靜，不急不慌，沉著應對。嚴格按照使用說明操作設施，不隨意動用危險物品。施工單位技術人員、建設單位消防安全責任人甚至是普通員工和管理人等的消防培訓不容忽視。
參考文獻：
[1]王文青.淺談建筑消防設施施工的若干問題剖析[J].甘肅科技,2006,22(10):182184.
噴淋控制系統噴淋系統是消防控制系統中一個關鍵性的問題，其與廠區每個區位的水流指示器相連接，一旦發生火災時，那么噴頭的玻璃球就會破碎，進而水就會從噴頭中灑出，水流指示器在水流的作用下，結合水路管的壓力作用，推動濕式報警閥發生動作，這樣，信息就會通過主控制屏所預先編制好的程序，將相關的信號輸出，這樣，噴淋泵就會動作，最終顯示在控制臺上。排煙控制系統在廠區發生火災后，由報警控制系統與主機系統將正壓送風閥的閥門打開，同時，將正壓送風機開啟，另外，在系統中，還有一個易熔防火閥，其屬于常開式，在發生火災時，其中的易熔片會熔斷，這時，一個開關信號接入到風機回路中，一個接入到報警系統中，從而將廠區的煙霧及時排散出去。
廠區消防報警系統方案主要是利用計算機系統與各類探測器，實現對廠區所有環境和各個位置的實時動態管理，通過正確的參數設置，控制探測器的誤報，通過圖形和文字將各區位的具體事件和情況顯示出來，而且其具有很強的現場編程功能，能夠全面適應系統變化與環境變化。為此，必須要正確把握廠區消防報警系統方案的技術特點，采取合理的質量保證措施，確保廠區安全生產，提升廠區的安全治理能力，具體可以從以下幾方面入手：落實責任制度在工程建設中，項目經理要嚴把質量關，完善質量機制，健全質量機構，合理配備各項人力物力，做到責任明確，確保質量工作環環相扣，各個要保證自己的工作確切完成。如在消防控制系統建立時，一定要根據廠區的實際需要，加強對緊急廣播設備的配置，優化消防線路，一般情況下，要根據防火分區具體細分，當火災探測器發出報警信號，火災報警系統能夠將緊急預警信號及時傳達給中央控制系統，并由報警程序發出相關的指令信息，接著再由輸入輸出模塊，從而將火災信號輸出來，這些工作的順利完成，需要從管理層到作業層一一執行與完成，并且在工作中要做到責任明確，最終貫徹落實質量責任問題。強化技術管理在消防工程中，需要重視技術管理工作，從圖紙的會審以到圖紙更改、到工程施工以及工程調試，把握各個工程程序，強化技術管理，并且明確相關部門的技術責任，保證相關書面資料的完整度，進而才能投入到工程建設中。（1）做好技術準備工作，如對于通信系統的建立，在工程進行之前，必須要明確消防控制中心消防通信系統的具置和安裝區域，要準備好相關的手動報警器，知道工程施工中的一些重要機房，如電梯機房、消防泵房、防排煙機房、變配電室以及大樓保衛室等地，按照工程施工前編制的施工方案，一一執行。（2）要與監理人員、業主以及設計院加強密切聯系，及時進行溝通，在施工中，認真聽取他們的意見與指導，尊重他們，與此同時，還要加強質量信息的反饋與聯系，并與質檢站一同進行質量檢查與抽查。2.3做好系統調試消防控制系統的正常運行必須要經過嚴格的調試，才能確保運行的可靠性。
為此，必須要做好系統的調試工作，具體可以從以下幾方面入手：（1）要建立相關的系統調試組織，如指揮組以及技術組和設備維護組等，確保這小組的協調工作，同時，要以現場調度為主，通過計算機系統和網絡技術實現實時在線控制，并且，需要完善相關的調試內容，制定實施方案，明確調試特點和難點問題，提出科學的系統調試方案，并且給予實施。（2）規范調試序。在系統調試中，需要通過人工，將消火栓按鈕擊破，將信號傳輸到系統中，并且在中央系統的控制下，使得主控屏將所有的信號顯示出來，經過中央控制系統與主控制屏的分析確認后，按照系統運作程序，將信號輸出，從而控制消火栓的啟動，在這個過程中，泵的運轉信號會在主控制臺上顯示出來，與此同時，在中央控制臺上也可以通過直接手動控制來控制消火栓泵。另外，為了保證消火栓的可靠性，還需要設計直接的啟泵按鈕與顯示線路。重視隱蔽工程質量廠區消防報警系統，涉及到的設備和相關設施比較多，比如計算機系統、各類探測器等，這些工程在工程施工中，具有一定的隱蔽性，為此，需要根據工程規范和質量要求，實現對廠區所有環境和各個位置的實時動態管理，得到工程質量的正確參數設置，控制探測器的正確安裝與配置，并且將相關子系統和構件的圖形文字在中央控制器中顯示出來，結合計算機系統的現場編程功能，全面控制系統變化與環境變化。
總而言之，廠區消防系統的建立，必須要做好全方位的準備，建立溝通協調機制，根據工程要求和規范，建立質量控制制度，并且針對工程驗收工作進度計劃開展管理，確保廠區消防報警系統方案的順利實施。
作者：吳亞鋒 單位：云南真宇消防檢測評價有限公司
近幾年中，我國在城市建設方面的步伐越來越快，在各大城市中建筑工程此起彼伏，但是隨之而來的問題是在我國的建筑施工領域存在著令人擔憂的安全隱患，在建筑工程中存在很大的危險。在建筑工程的工程風險中，所進行的風險管理仍然處在過程控制型和經驗控制型，如何能夠有效的降低建筑施工行業的安全隱患，保障生命財產的安全，為構建和諧社會做出努力，是如今的建筑業有序發展急需解決的重要問題。
1 高層建筑工程施工中的常見風險
1.1 施工技術
1.1.1 主體結構工程 在高層建筑中，主體的結構工程非常重要，如果在這一環節出現問題，會對承包商和業主造成巨大的損失。業主在施工時，最好使用由咨詢公司提供的設計方案，可以有效的避免這一問題；同時，面臨腳手架和支撐物等進行分析，對建筑商的施工進行制約，保留最終的審查權利，在合同中沒有說明和規定的承包人所采取的保護結構的方法必須在業主允許之后方可進行。
1.1.2 消防工程 建筑工程消防工程可以延伸到火災科學和消防工程學科所涵蓋的內容，只有通過科學的方法才能控制消防工程的質量、進度以及投資。在消防工程中存在的風險可以分為經濟風險、技術分線以及自然風險。根據建筑消防建設、運行所產生的風險可以分為設計、施工安裝和投入三個主要的風險階段。在各個階段中風險階段是不同的，設計階段的風險只能間接反映，對工程的影響較小；施工安裝期間所產生的風險便比較直接。這些通過加強施工的質量和管理可以有效預防。
1.1.3 給排水工程 在高層建筑中，給排水的質量好壞直接會影響到建筑物的安全以及使用價值。隨著技術的不斷發展，傳統的給排水已經無法滿足市場的需要，而要適應變化不斷的市場就必須面臨風險的考驗，例如開發新技術、項目建設、市場風險等。大部分業主希望承擔較低的風險同時謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進行給排水的施工過程中要進行合理、科學的決策和預測，綜合收益、風險等多方面的因素進行考慮，選擇最佳的方案。
1.2 項目管理
1.2.1 決策錯誤 信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機有關部門的信息時整理不全面，忽略了正確的信息，導致決策層的判斷沒有足夠的現象。決策錯誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風險、風險、投標風險、報價失誤等多方面得失誤。中介風險和風險是指施工企業在外地時由于對當地的情況不了解，通常通過中介或者機構投標，在這一環節中可能存在欺詐的風險；投標風險在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現為施工方為了中標率壓低了報價，以接近成本的報價中標。稍有疏忽就會造成虧損，缺乏報價的技巧導致報價偏低影響最終的收益，對于競爭對手的估計不足，報價失誤表位為對于市場中的價格沒有充分了解。
1.2.2 合同風險 簽約時，合同條款中的不平等條款，定義不準確，遺漏條款；履行中項目管理者的工作能力限制，協調工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風險。
1.2.3 責任風險 包括了法律責任風險、人事責任風險、替代責任風險和職業責任風險。其中，法律責任風險具體的表現為法律的不健全、執法不嚴、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責任風險具體表現為企業的決策層所聘用的管理人員的施工經驗、技術水平和道德品質，一個經驗豐富、擁有高超技術水平和良好道德品質的項目經理，可以采取積極有效的措施減少風險的擴散，在工作中能夠預測到潛在風險；替代責任為工程進行中所產生的風險，表現為材料替代、人員替代、施工方案替代三個方面；職業責任風險則表現為員工的職業道德和技術水平以及是否敬業。
1.2.4 價格上漲 承包商在施工的過程中承擔著所有的成本，必須對意外因素進行充分的考慮，做出盡可能合理的報價。業主如果允許承包商按照最終的費用進行報銷，承包商既可以避免漲價部分的費用。如果業主承擔了費用上漲的部分，就會使承包商在工作中處于被動的地位。合同中如果列出預防條款，是能夠解決漲價的有效方法。承包商在報價環節提供附加的利益、工資率、材料的價格表，在得到公證的前提下可作為報銷的標準。
1.2.5 財產損壞和工傷賠償 在施工期間由于財產損壞、工傷引起的賠償主要由業主方方承擔，由承包上提供對財產損壞和公共傷害的范圍以及工傷的補償范圍。可以通過投保降低風險損失。在高層建筑工程施工中所存在的很多風險都可以進行投保，例如公共財產損壞、工傷、單方違約造成的損失、意外事故導致的損失等。
1.2.6 不可預見的地質條件 通常不利的地質條件無法進行預見，根據管理，不可預見的風險應當由承包商承擔。通常，經驗豐富的開發商會將價格報高，業主必須按照高價支付可能不存在的風險補償。業主為了避免這一款項，可以考慮是否由己方策劃那個膽風險。業主不想承擔風險的情況下，應當提供精準的地質資料、相關圖片，使投標人清楚的了解到地質條件的情況，投標的過程中考慮意外的風險補償。如果出現問題，可以作為依據進行索賠。
2 高層建筑工程施工中風險管理的措施
針對高層建筑工程施工中存在的風險，采取科學的風險管理措施能夠有效降低項目可控的損失，主要的措施包括了風險回避、控制損失、分離風險、分散風險、轉移風險和財務手段等。
2.1 風險回避 主要指的是中斷風險源，將風險遏制在發展階段。回避風險可能需要承擔一部分風險，但是和后期可能存在的風險相比，這些風險和風險在后期產生時所造成的損失相比微不足道。例如投標時盡量回避風險大的項目，以選擇風險小、收益適中的項目為選擇，對于可能造成虧損的項目要放棄。如果風險超出了企業能夠承受的范圍，無法成功掌握項目，最好不參加投標。可以說回避風險是消極的風險管理方法，但是對于避免損失有著立竿見影的效果。
2.2 預防損失 預防損失指的是在財務中使用各種的預防措施，杜絕可能發生的損失。使用預防損失的風險管理方法是企業積極進行風險防范的表現。比如承包商為了保證所采購的材料能夠得到及時的供應，可以在采購的過程中選擇多家供應商；為了避免由于施工質量不合格所導致的返工、罰款，可以提高對于施工質量的控制標準；對于項目的管理人員，要進行加強安全教育、強化安全措施的培訓，在工作中認真負責，減少可能發生事故的機會；學習如何能夠利用索賠技術來減免承包商所承受的損失。
2.3 減少損失 減少損失主要指的是在已經發生了風險損失之后，通過使用相應的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴展可能出現的蔓延和擴展，將損失控制在局部范圍內。例如業主付款延期，施工隊可以通過使用停工、施工隊伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴重的情況下可以進行訴訟；發生施工事故之后應當緊急救護；所安裝的火災預警等防范系統都是為了將損失控制在局部范圍之內。
2.4 分離風險 分離風險指的是按照單位將風險進行分割，避免產生連鎖反映。這種處理能夠將風險控制在一定的范圍之內，從而減少損失。承包商進行設備采購時可以使用分離風險的方法，盡量減少由于匯率波動所引起的匯率風險，可以通過在不同的國家、地區采購設備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發生大幅度的波動，也能將損失減少在可控的范圍之內。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風險的一種手段。因為使用分隔存放分離了風險單位，對于每個風險單位進行合理安排，不會影響各自的風險源，能夠有效避免在材料的集中存放時有可能遭受的損失。
2.5 分散風險 風險分散與風險分離不同，風險分散是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同風險的目的。承包商采用工程分包形式是風險分散的一個有效手段。
2.6 轉移風險 轉移風險也是風險控制管理常用的一種手段，在進行項目管理的過程中，有些風險通過以上的手段無法進行有效控制，作為項目的管理者最好能夠通過轉移風險的手段來保護自己的利益，轉移風險并不是轉嫁損失，使用這種手段也并不是損人利己，損害商業道德的行為。由于有些風險可能對某些利益團體造成損失，但是在轉移之后不一定會對他人造成損失。主要原因是個人所占有的優勢和資源不同，因此對于風險所能承受的范圍也不相同。轉移風險能夠適用于工程承包中的分包、技術轉讓以及財產出租。合同、財產以及技術的所有人以分包工程、合同、轉讓技術、出租房屋或設備的手段，將自身所承擔的風險全部或者部分轉移給他人，減輕自身所承擔的風險壓力。
2.7 財務手段 采用投保的形式將承包商的風險轉移給保險公司，如投保第三者責任險；增加風險準備金，例如在投標報價中，承包商可以根據工程技術、業主的資信、自然環境、合同等方面的風險大小以及發生的可能性在報價上加上一筆風險準備金。總之，風險是一種客觀存在的，不以人的意志為轉移的。項目管理者應該正確認識和識別風險，施工項目的風險管理應該采取積極的措施，以預防為主，就能夠減少風險，獲得更多的經濟效益。
【關鍵詞】現代高層；消防工程；施工管理
Modern high-rise construction phase Fire Management Guidelines Analysis
Liu Zheng-guo
（Beijing Public Building Decoration Co.， Ltd.， as set out in Germany Shijiazhuang Hebei 050000）
【Abstract】In this paper， a modern high-rise building fire engineering construction management were discussed.
【Key words】Modern high-rise；Fire engineering；Construction management
1. 施工準備階段
1.1 做好圖紙會審和設計交底工作。施工單位拿到施工圖紙后，要組織有關工程技術人員對設計單位的設計圖紙進行消化和審查。要積極參加由業主牽頭組織，設計、監理、消防等部門參加的設計交底和圖紙會審，吃透圖紙、提出疑異，解決問題，盡量減少施工中的設計修改和工程返工。
1.2 協助設計部門做好二次深化設計。根據多年消防工程施工經驗，目前設計部門設計的消防工程圖紙大多都要進行二次深化設計。究其原因，主要是按照國家規定，現在的消防工程設備及安裝都要進行公開招標，而消防產品目前還不是通用的定型產品（特別是火災報警和氣體滅火產品），因此設計人員在設計時必須依據某一廠家的消防產品做基本選型和設計配置，而該產品在公開招標時又不一定中標。所以作為有設計能力的施工企業要給予設計部門積極配合和支持，盡量減少因二次深化設計不當給業主造成的損失。
1.3 認真編制施工組織設計。施工企業中標后，對投標時的施工組織設計要根據現場情況和業主的要求進行補充完整。特別是對項目經理的委派、管理班子的選配、施工組織、勞動力的安排、質量保證體系、安全保證體系、工程質量的檢驗以及隱蔽工程的聯檢制度、主要工程的施工方案、工程總進度的安排、施工機具的狀況及到位、不同專業、工種交叉作業的配合措施、現場的總平面布置、設備和材料進場時間、采取的文明施工措施等內容都要符合工程和現場的實際情況，以便在施工過程中能夠抓住重點、適時監控、確保工程優質按期完成。
2. 工程施工階段
在工程施工階段，施工企業主要是抓進度、安全、質量，在保證安全施工的情況下，應該是“百年大計、質量第一”，并以優良質量來保證工程的進度。總體上講要嚴格按照消防工程施工及驗收規范施工，一是對設備、材料要把關，到達現場的設備材料不僅要有合格證、檢驗報告，而且還應附帶說明書、操作手冊等軟件資料。二是各工序的施工要嚴格把關，要做到自檢、互檢、共檢，尤其是隱蔽工程和工序間銜接要有具體的質量保證手段。三是施工中要做好設計修改、原始記錄、檢驗記錄、調試數據等軟件資料工作，并保證這些資料的真實性和準確性。現就高層建筑火災自動報警系統、消防水系統、氣體滅火系統施工若干要求分述如下：
2.1 火災自動報警系統。按照規范規定高層建筑的火災自動報警系統為全面保護式，即除衛生間外，其他部分均設置。火災自動報警系統一般由報警及聯動主機、感煙探測器、感溫探測器、樓層顯示器、手動報警按鈕等組成。在火災自動報警系統施工中要注意：
（1）火災報警控制器的型號（包括回路）、安裝位置、配線的編號及接線端子的根數；主電源的列入方式、電源容量試驗、自檢功能、消音復位、數據存儲、火災優先、報警記憶功能，消防電源與控制器電源切換等內容都要符合設計和規范要求。安裝應牢固、平穩、無傾斜，若安裝在輕質墻上，應采取加固措施。柜內配線應清晰、整齊、美觀，避免交叉，并應固定牢固。
（2）感溫（煙）探測器及手動報警按鈕的導線質量、顏色、標志、安裝間距及牢固程度、傾斜角、報警指示等項都要符合規范要求。探測器底座應安裝牢固，不得松動，探測器周圍0.5m 內不應有遮擋物。
（3）綜合布線要有標記，專用接地線、保護管要安裝牢固，布線整齊等要符合設計要求。敷設于多塵或潮濕場所的管路，其管口和管子連接處，應作密封處理。導線的接頭應在接線盒內焊接或用端子連接。不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿于同一根管內或線槽的同一槽孔內。
（4）消防廣播和通訊系統要能正常工作，火災事故廣播與公共廣播系統合用時應能切換自如，與消防控制中心的聯系要通暢便捷，語言清晰。消防控制應設置與當地消防部門聯系的直接報警的外線電話。
（5）消防控制設備的型號、柜內布線和端子標志、功能標志、信號顯示、安裝接地等方面均應符合設計規定。安裝要牢固平穩，柜內配線應整齊、避免交叉、固定牢固。消防控制設備要設立保護措施。
2.2 消防水滅火系統（包括消火栓滅火系統和自動噴水滅火系統等水滅火系統）。
消防水滅火系統因其方便快捷、價格便宜、安裝可靠、無污染、水源足等特點，在高層建筑采用消防水滅火系統是較為普遍的。施工中其注意要點有：
（1）消防水箱安裝及水池的施工應考慮水位指示器、進出水管、排汽閥、控制閥等部件的質量，溢流管和泄水管是否與生產或生活用水的排水系統直接相連。防水套管和柔性接頭的設置要符合規范要求。
（2）消防氣壓給水設備的氣壓罐容積、氣壓、水位及壓力安裝位置、進出水管方向均應符合設計要求。氣壓罐上的安全閥、壓力表、泄水管、水位指示器的安裝應符合產品使用說明書。氣壓罐安裝時其四周應有不小于0.7m 的檢修通道，頂部至樓板或梁底的距離應大于1.0m。
（3）消防泵的規格型號、流量、揚程、功率、減震措施、外觀質量、連接管的材質等應符合設計要求，還應對泵、壓力表、閥門等部件作啟動試驗。穩壓泵的現場啟動、信號顯示、試驗壓力、自動開泵、停泵等內容均要符合規范要求。
（4）水泵接合器的外觀質量、連接順序、安裝，其與消防水池或室外消火栓的距離均應符合設計要求。其止回閥安裝方向應正確，閘閥應處于常開狀態。水泵接合器要標明所屬系統，并有明顯標志。
（5）消火栓與消火栓箱的外觀質量、組件質量、油漆、玻璃、五金、設置間距、手動按鈕、栓的出水方向、水槍和水帶的規格及承受壓力等要符合規范要求。
（6） 管網安裝的管道DN
（7）噴頭的規格、型號、材質、間距及其與栓或端墻的距離、安裝位置均應滿足規范要求。噴頭的安裝應整齊、牢固，噴頭嚴禁附著涂層。
（8）報警閥組的規格、型號、外觀質量、延遲器、水力警鈴、壓力開關、過濾器、報警閥控制噴頭數量、開啟裝置、排水系統、標志、安裝質量等內容均要符合設計要求。報警閥應安裝在明顯且便于操作的地點，其地面應有相應的排水措施。
2.3 氣體自動滅火系統。在高層建筑中的計算機房、油料庫、檔案室、資料庫、配電房、電訊中心等重要場所的消防保護，均可采用氣體自動滅火系統。氣體滅火系統包括二氧化碳、七氟丙烷、三氟甲烷、六氟丙烷、IG541 混合氣體等。其系統一般由驅動裝置、滅火劑貯存容器、選擇閥、壓力開關、安全泄壓閥、集流管、管網、噴嘴等組成。
（1）驅動裝置的規格、容量、外觀質量、啟動管路的連接、氣體充裝壓力、充裝量等內容均要滿足設計要求。安裝氣體驅動裝置應將氣瓶的框架或箱體固定牢靠，且應做防腐處理，驅動氣瓶正面應有介質名稱和防護區編號。
（2）滅火劑貯存容器的規格、充裝壓力、充裝量、容器閥的材質、密封效果、框架安裝、油漆、金屬軟管的質量等均應符合設計要求。貯存容器的操作面距墻或操作面之間的距離不宜小于1m，其滅火劑的充裝與增壓宜在生產車間完成。貯存容器上的壓力表應傾向操作面，安裝高度和方向應一致。安裝貯存容器的框架，應固定牢靠，并做防腐處理。貯存容器的正面應標明滅火劑名稱和編號。
（3）集流管的規格、外觀質量、材質、安裝固定、油漆防腐等項均要符合設計要求。組合分配系統中的集流管一般應采用焊接方法制作，采用鋼管制作的集流管焊接后應進行內外鍍鋅處理。集流管要進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。集流管裝有泄壓裝置的泄壓方向不應朝向操作面。
（4）選擇閥的材質、規格型號、外觀質量與管道連接、安裝位置等應符合要求。選擇閥的操作手柄應布置在操作面一側，采用螺紋連接的選擇閥與管網連接處宜采用活接頭連接。每個選擇閥上均應設置標明防護區名稱或編號的標志牌，以防誤操作。
（5）滅火劑輸送管道的材質、規格、內外鍍鋅質量、螺紋連接絲扣、卡箍式連接溝槽、管件安裝、管道的吹掃、試驗、油漆等項均要符合規范要求。鍍鋅無縫鋼管不宜采用焊接連接，采用法蘭連接時，應對被焊接損壞的鍍鋅層另做防腐處理。管道穿過墻壁、樓板處應安裝套管，管道與套管間的空隙應采用柔性不燃材料填塞密封。安裝管道時應用支、吊架將其牢固固定在建筑構件上。支架與噴嘴間的管道長度不應大于500mm。
（6）噴嘴安裝前必須按設計要求核對數量、型式和標志。噴嘴主要采用三通或外絲與管道連接，采用外絲連接時應防止密封膠或帶擠入噴嘴和連接件內。噴嘴處于易遭受機械損壞或多塵環境時，應設噴嘴防護罩。噴嘴安裝后應逐個核對其孔口尺寸、型號、規格、噴孔方向和安裝位置是否符合設計要求。
3. 系統調試階段
高層建筑消防系統調試主要是對所有系統進行非破壞性的動作試驗，檢查系統的質量和產品的可靠性。系統調試的記錄、數據和結論是作為消防工程開通和交付使用的重要依據。
3.1 消防水滅火系統。
（1）在管網安裝完成后，未裝噴頭之前，應對整個系統進行水壓強度試驗和嚴密性試驗，當系統試壓完成并經確認無泄漏后，則進行管網沖洗，管網沖洗宜分段進行。
（2）沖洗前應對系統的儀表采取保護措施。止回閥和報警閥等應拆除，沖洗結束后應及時復位。
（3）環境溫度低于5℃試壓時，應采取防凍措施。
（4）管網沖洗的水流速度不宜小于3m/s。沖洗結束后，應將管網內的積水排除干凈。
（5）當啟動消防水泵時，其必須在5min 內投入正常運行；穩壓泵達到設計啟動條件時，應立即開啟；當達到設計壓力時，應自動停止運行。
（6）在聯動試驗時，當以0.94 ～ 1.5L/s 的流量從末端試水處放水，水流指示器、壓力開關、水力警鈴和消防水泵都應及時動作并發出相應信號。
3.2 火災自動報警系統。
火災自動報警系統調試應對探測器、報警控制器和消防控制設備等進行系統聯動調試。
（1）調試前應先分別對探測器、報警控制器、火災警報裝置和消防控制設備等逐個進行通電檢查并達到正常。
（2）對報警控制器的火災報警自檢、消音、復位、故障報警、火災優先、報警記憶、電源自動轉換、備用電源的自動充電、欠壓和過壓報警等功能進行檢測。
（3）運用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應反應靈敏、準確無誤。
（4）給主備電源分別通電，檢查報警控制系統與消防電梯、廣播通訊、防排煙、防火卷簾、消防泵等消防設備的控制功能和聯動功能。
3.3 氣體自動滅火系統。
（1）氣體滅火系統的調試，應對每個防護區進行模擬噴氣試驗和備用瓶組切換操作試驗。
（2）在調試過程中要避免滅火劑的誤噴和保證人員安全。
（3）除二氧化碳滅火系統采用二氧化碳滅火劑進行模擬噴。
氣試驗外，其它氣體滅火系統宜采用氮氣進行。模擬噴氣試驗宜采用自動控制。
