時間：2023-07-12 17:07:31
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇高層住宅立面設計，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑、立面造型、窗、陽臺
Abstract: the facade design residential building is in compliance with the requirements of the function and structure based on the architectural space of modelling farther beautification, this paper mainly discussed the window, the balcony and other major aspects of residential building facade design method.
Key words: construction, facade, window, the balcony
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
一、窗的設計
窗是房屋建筑上一個非常實用的建筑元素，它既為建筑室內空間提供自然采光、通風滿足建筑功能使用要求，同時也是一個非常重要而又靈活多變的立面構圖元素。如果能根據建筑視覺原理的一些基本方法靈活運用窗戶構成元素的功能來設計建筑立面，就可以使本來平淡的建筑立面變得豐富、活躍并富有某種神韻，給視覺上帶來一定的沖擊力和美感。
1．窗的形式。隨著經濟技術的發展，以及人們居住水平的提高，住宅建筑中的窗也以更加多元化的形式呈現在人們的眼前，以滿足不同的功能需要和審美需求。窗戶因其所在的位置可以分為墻面的窗和天窗。墻面上的窗根據其與外墻的相對位置又有平面窗、凸窗、凹窗之分。
2．窗臺板設計。傳統的設計中窗臺寬與外墻厚度同寬，在立面上沒有立體感，內墻而也顯得較為平坦，現代住宅設計最大的變化是設置窗臺板，窗不在是一個平面，而是折線形的多個平面，不僅增加了采光而積，而且外立面有凹凸變化，虛實對比，使住宅外立面活躍且美觀。窗臺板設計分2層，在窗洞的底部和頂部要各設計一層伸出墻外的窗臺板，這2層窗臺板的尺寸相同，并且頂部的窗臺板也可做空調板用，將空調室外機擱置其上。窗臺板根據窗的形式和所處的位置，可分為直線形和折線形。窗開在轉彎墻角處時，窗是折線形或曲線形，這時窗臺板也是折線形或曲線形，統稱為折線形，窗開在墻平面上時，窗臺板則是直線形。
3．窗框設計。窗框是構成窗戶的結構支撐部分，它看似不起眼，卻對窗戶有強調的作用。清玻通透性好，可與各色窗框搭配使用，而綠玻、藍玻則適宜采用中性色進行搭配，如與暖色窗框搭配易形成強烈的對比，在住宅立面設計中須慎用；在同一個窗框內，運用窗框之間不同顏色的對比，可以更加突出窗戶的輪廓，增添立面的表情；從堅固、美觀、耐腐蝕的角度來考慮，住宅窗框的選材宜選用以塑鋼、鋁合金或鋼材為材料的窗框。窗框雖小，但如果稍加用心就可以創造出生動、美觀的外窗形式。
二、陽臺設計
1．陽臺的形式。不同形式的陽臺所呈現出的空間特征和造型效果也不相同。按照陽臺與建筑物外墻的位置關系，陽臺可以分為凹陽臺、凸陽臺、半凸半凹陽臺等幾種類型。依據陽臺的平面形狀又可分為矩形陽臺、三角形陽臺、圓形陽臺、流線形陽臺、組合型陽臺等類型。
2．陽臺與立面造型設計。
（1）立面構圖。居住建筑立面的藝術形象，一般離不開陽臺在立面上的構圖特征，陽臺在立面上的靈活運用和構圖，可以使建筑顯得親切、活潑和富有生氣。在不少住宅建筑中，層層重復的陽臺可以使立面表現出強烈的橫向構圖特征和韻律感。同樣，陽臺的不同組合和布置，還可以使住宅立面呈現出垂直構圖、成組構圖、網格式構圖、散點式構圖、不規則的自由式構圖等不同特征。
（2）立面比例關系。建筑物的比例與其長、寬、高三維空間的尺度有密切關系，如果其中某種尺度欠佳，而又難于在建筑平面或體型方面加以調整，往往可以通過陽臺這一處理手段加以修正。在高層和多層住宅建筑中，陽臺一般是有組織地、成排成行地出現在立面上。
（3）陽臺的欄桿。陽臺的欄桿或欄板是一種圍護性構件，陽臺的立面形象除了受平面輪廓的制約之外，主要反映在欄桿或欄板的外部形態上，包括欄桿或欄板的藝術處理、構造做法以及色彩、材料的運用等。陽臺處理向精巧、輕盈、通透的方向發展，鐵花欄桿和玻璃欄桿在居住建筑中開始運用，鐵花欄桿的優點是外觀效果好，造型輕巧，易于以不同的顏色來強化或弱化其立面效果。
（4）可持續設計。基于陽臺而展開的可持續設計主要有以下的幾種方式：首先是綠色植被陽臺。這種陽臺運用植物的特性，將建筑護結構與植物的光合作用相結合，從而達到降低建筑能耗的目的；其次是基于太陽能技術的設計，由于陽臺立面處于建筑的最外層，對太陽能的收集利用最方便直接，同時它的可利用面積比屋頂大且易于普及。
三、單元入口設計
1．單元入口的形式。作為住宅建筑立面局部的視覺要素，單元入口的形式不僅是建筑整體的視覺焦點和構思重點，同時也隨著建筑風格的異同而干變萬化，儀態紛呈。按照入口在建筑外墻面上的落位特點，歸納起來，大致可分為三種形態，即平入口、凸入口和凹入口。
2．單元入口的整體設計。單元入口的形式不應與住宅建筑主體風格及使用性質格格不入，應在統一之中求得變化，應是孕于整體之中的個別創造。在強調入口的個性、追求局部的對比變化時，應注意建筑整體的和諧統一，否則將會失去整體感與和諧美。局部與整體在形式構圖上的關系是一種圖與底的關系，互為襯托，應給予同等的價值和同等的重視。
四、其他方面
1．空調板。很多將空調板的設計變被動為主動，將它與凸窗等構件相結合，在立面形成水平韻律，更有高檔樓盤在空調板外側安裝了仿木質的百葉窗，令立面造型效果虛實有別，有張有弛，更加生動。而上下連通的空調機位設計還可以將落水管等設備管件隱藏其中，增強立面的整體感。空調板靠窗設計的方式較為靈活，形式多樣，其中有與窗臺板設計聯系起來，利用突出的窗臺，將空調室外機直接擱置在2層窗臺板之間，這樣窗臺板既是窗臺板，又是空調板，再在外立面上設計鋁合金百葉，還可豐富外立面形象；將窗臺板做橫向延伸，在窗的側面做空調機位，并外封金屬或木百頁，結合山墻，將側面山墻向正面方向延伸，依靠伸出的墻體與正面交角處做空調機位的圍合面，在窗體外部，以假陽臺形式解決空調機的放置問題，緊靠飄窗的側板做空調板構件。
2．構架。構架在居住建筑的外立面構圖與造型中是十分有效的裝飾構件，有些高層住宅的構架是暴露的結構橫梁，同時具有加強建筑整體剛度的功能與意義。按其功能與作用進行劃分，住宅建筑外立面的構架可分為兩種類型：一種構架設在建筑凹槽的外面，另外一種構架是純裝飾性的。
參考文獻：
關鍵字：結構體系、概念設計、原因、荷載、局部、使用性能、原則、闡述、系統、突變、地震作用、安全系數、剛重比、特征、共同作用
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
在進行小高層住宅結構設計時，需根據住宅建造地點、平立面體型、層數因素，在滿足結構安全性、耐久性、舒適性要求的前提下選用合理的結構體系來進行設計。為保證小高層住宅結構安全性、降低建造成本，應該嚴格按照規范要求進行設計。首先介紹下小高層住宅結構概念設計的過程：設計人員在結構選型、結構布置、分析計算、截面設計過程中，會遇到細部處理的種種問題，此時設計人員會分析各個類型的原因并結合建筑工程結構設計的一般規律，以獲得正確、方便、可靠的處理方法。概念設計與傳統設計有很多不同之處，即使建筑物布置方案與所受荷載作用相同，也會有不同的分析方法。由于不同的設計人員會有不同的設計思想，在局部處理方面，也會有不同的處理方式。強調概念設計的重要性，意在要求建筑和結構工程師在建筑以及結構設計過程中重視規范、規程有關結構概念設計的各項規定。工程設計不能沉陷于單純計算的誤區，對于結構不規則、整體性較差的工程，只憑借現行一般的設計思想和水平，很難保證小高層住宅結構的安全性以。
小高層住宅結構的概念設計可分為兩大類，一是構造性概念設計，二是整體性概念設計。構造性概念設計應該秉承結構設計的“四強四弱”原則，為把結構建設成為一個優良的抗震、抗風系統，需要在施工圖階段進一步加強結構的構造措施。整體性概念設計是把整體結構空間系統簡化為桿件連接系統，結合荷載以及系統的幾何體系，分析并計算每一部位的受力狀態。舉一個例子加以闡述，比如說將整個系統視作一個剛體，那么可以求出底層以及基礎的承載力。把系統分割成許多子系統，計算桿件受力的受力情況，這樣就可以求出樓層梁板的內力。
小高層住宅結構的規則性以及均勻性
小高層住宅結構的平面布置應該是簡單、規則、對稱的布置方式，只有這樣，結構在不確定因素作用下，才會有直接和明確的傳力路徑。小高層住宅結構的規則性主要包括平面、立面是否規則。均勻性主要是指平面、立面結構構件的布置以及剛度分布是否均勻，是否合理。結構的薄弱部分容易產生過多、過于集中荷載超限等問題，會影響結構的使用安全。所以小高層住宅結構的布置，應避免剛度、傳力路徑、承載能力的突變。平面規則、結構布置均勻的小高層住宅能夠使各子結構重新分布內力，有利于防止薄弱的結構過度變形，造成安全隱患。
小高層住宅結構設計的控制目標
在外部力量作用下，地震作用對小高層住宅結構影響最大。下面通過地震作用對小高層住宅結構的影響，介紹結構設計的控制目標。水平地震的作用是雙向的，結構布置應使結構能夠抵抗任意方向的地震作用。在一般情況下，應使結構沿平面兩個主軸方向具有足夠的剛度和抗震能力。風荷載以及地震作用下水平位移的極限值是判斷結構抗震是否達標的主要標準。在結構的震動變形、自振周期、地震作用、風荷載、雪荷載影響下，建筑物底部所受剪力以及總彎矩是否在可控范圍之內，是建筑物是否安全的判別標準。有些設計人員為增加結構安全性，會過大增加構件截面尺寸，超量配筋，加大安全系數，這種做法不能在根本上提高結構安全性，有可能會造成脆性破壞，也會大量浪費材料，造成工程成本大幅度提高。小高層住宅結構的剛度選擇既要減少地震作用的影響，也要避免結構變形超過限值。結構應具有足夠的抗扭剛度以及抵抗扭轉振動的能力。現有的抗震設計中沒有考慮地震在地面運動的扭轉分量，所以在概念設計中應注意提高結構的抗扭剛度以及抵抗扭轉振動的能力。若是考慮的結構剛度過低，在荷載超負荷作用下，結構變形過大，輕者影響使用功能，重者結構破壞，殃及人民的生命、財產安全。建議對小高層住宅剛度取值μ/H=1/2500～1/3500,剛重比控制在10至15之間，周期約為層數的0.06～0.08倍之間。在結構扭轉的控制方面，考慮到偶然偏心影響，樓層豎向構件的最大水平位移、層間平均位移比值應小于該住宅層高度的1.2倍，也應小于住宅層高度平均值的1.5倍，對于住宅的頂層可以不用考慮。
3、小高層住宅結構的整體性
小高層住宅結構的樓蓋可以視作水平隔板，他不僅可以將慣性力聚集并傳遞給各個豎向抗側力子結構，還可以使這些子結構能夠共同承受地震作用，特別是當豎向抗側力子結構布置不均勻、布置復雜或者抗側力子結構水平變形特征不相同時，整個結構需要依靠樓蓋來使抗側力的子結構共同工作，所以小高層住宅結構的樓蓋具有非常重要的作用。
4、小高層住宅結構剪力墻設計
小高層住宅的剪力墻結構具有側向剛度大，結構整體性優越、抗側力性能佳，另外空間內沒有過多的梁柱等影響空間布置的構件，所以空間布置比較容易、比較方便。剪力墻的受力、變形特征，類似框剪結構，但相對于框剪結構，剪力墻在房間內部布置、剛度分配方面更加合理，所以在小高層住宅設計中比較常見。下面介紹剪力墻的布置：剪力墻的布置應該均勻合理，整個建筑物的質心與剛心應該趨向于重合，且兩向的剛重比數值相差不大。剪力墻特點是平面內剛度以及承載力都很大，但平面外相反。當剪力墻與平面外方向的梁連接時，會造成墻肢平面外彎矩產生，所以當樓面主梁擱置在剪力墻時，應在剪力墻相應位置增設暗柱。
構造措施中的概念設計
通過以往震害情況以及其他工程質量事故的分析，發現在結構設計中計算分析只能保證建筑物在地震、靜力荷載作用下整體安全性，但是很難避免不確定外力對結構局部造成的破壞。建筑物附屬部分以及墻體倒塌等現象，都表明簡單的計算不能滿足工程的安全需求，基于此種原因，在小高層住宅結構設計中，應多考慮一些必要的構造措施。
根據小高層住宅的建造地點、平立面體形、層數等因素，在滿足結構安全性、使用性、耐久性與舒適性等要求的前提下采用合理的結構體系。設計人員要嚴格按照設計規范要求，在滿足結構安全前提下，盡量優化設計方案，節省工程成本。
黃曉亮 小高層住宅剪力墻設計的注意事項【J】中國新技術新產品，2010,NO.07
【關鍵詞】 高層住宅；工程設計；原則；問題與措施
一、高層住宅建筑方案設計存在的問題
（一）建筑形態問題
通過回顧近年來我國建筑行業的發展歷程可以發現，高層住宅建筑的施工技術雖然逐漸成熟，但是在設計方面尚有不足：首先，國內高層住宅建筑的同質化現象比較明顯。對于一些高層商務型建筑來說，在設計理念上要求追求創新，以取得標新立異的效果，例如南京紫峰大廈、上海東方明珠等。但是對于普通的高層住宅建筑來說，出于實用性和經濟性的考慮，在設計理念上卻大同小異，因此建筑結構基本類似；其次，國內高層住宅建筑過度追求外部裝飾。不可否認，外形優美也是高層建筑設計時所要考慮的重要內容，但是如果為了吸引潛在客戶而盲目追求外觀裝飾，則會取得適得其反的效果。例如高層建筑外墻過度裝飾容易出現墻面裂縫、掛石脫落等問題。
（二）戶型問題
城鎮化的深入推進，雖然給城鎮居民的整體經濟水平帶來了較大幅度的提升，但是生活成本也有了一定程度的上漲，因此城鎮居民的CPI指數的上升空間并不大。但是在高層住宅建筑設計時，沒有考慮到城鎮居民的實際消費水平，導致高層注重建筑中的戶型偏大，超出了一般性城鎮居民的承受能力，不利于高層住宅建筑的銷售。根據調查統計顯示，現階段國內城鎮居民中約有60%能承受90平米及以下的住宅，而有能力購買90平米以上住宅的居民不到20%。
除此之外，高層住宅建筑在采光、通風等方面也存在一些問題。例如，高層建筑如果要盡可能多的提高建筑采光面積，必須要增加相鄰建筑之間的距離，這樣以來必然會增加建筑用地成本。部分開發商為了壓縮成本，違規減小建筑間距，導致建筑低層住宅的日照時間達不到規定標準。
二、高層住宅建筑方案的設計原則
（一）以人為本的原則
無論是商務型高層建筑還是普通的高層住宅建筑，在建筑設計時都必須要充分考慮人的客觀需求，包括潛在客戶的經濟承受能力、不同人群的生活習慣等。尤其是在北京、廣州等一線城市，房價極高，普通群眾只能購買小戶型的住房，這也是房地產開發商所要重點考慮問題之一。因此，在開展高層住宅建筑設計之前，必須要做好充分的市場調用和分析總結工作，盡可能的滿足不同人群的消費需求，在保證建筑質量的前提下，迎合更多受眾群體的需要。
（二）可持續的原則
在高層住宅方案O計方面，可持續性原則主要包括兩方面的內容：其一是節約能源，其二是減少污染。高層住宅建筑的工程用料多、施工難度大，因此必須要提前做好施工方案的設計和施工進度的規劃，這樣才能保證后續各項工作的順利進行。通過實際施工可以發現，施工 場地建筑材料浪費問題隨處可見，使得建筑施工成本大幅度提升，而這些成本最終將由消費者承擔，在一定程度上損害了消費者的權益。除此之外，建筑施工中不可避免會產生一些建筑廢棄物，如果不能采取及時、科學的垃圾處理方式，也會給施工現狀及周邊環境造成嚴重的污染。因此，必須要在高層住宅設計中堅持可持續原則，實現有限資源的最優化利用，在保證高層住宅建筑施工質量的同時，盡可能降低成本，減少污染。
三、高層住宅建筑方案設計要點
（一）平面設計要點
平面設計能夠給人一種直觀的感受，是高層住宅設計中最為基礎的部分之一。在進行建筑平面設計時，要綜合考慮多方面因素的影響，例如當地居民的生活習俗、采光條件、通風需求等。一般來說，在我國南方地區，由于氣候濕熱，因此高層住宅建筑必須擁有良好的通風和散熱功能，因此在施工方案設計時，需要采用十字型、井字型的平面設計；而在我國北方地區，尤其是東北、內蒙古等地，冬季氣溫較低，對高層住宅建筑的保溫性能和采光面積提出了較高要求。因此在平面設計時，大多采用蝶式、蛙式設計方案。除此之外，無論在任何條件下，都應當保證住宅建筑的采光條件，并保證光照時間達到相關標準。
（二）建筑內部設計要點
建筑內部結構包括客廳、廚房、衛生間以及臥室等。客廳是招待客人進行會面和娛樂聊天的重要空間，必須盡可能減少客廳的交通面積，增加客廳的活動空間，滿足家庭成員的多樣化要求。客廳內應盡量減少門和洞口的面積，避免來回穿行干擾公共活動。臥室最需要考慮的因素是通風和采光，應該采用最佳的通風和采光來保證臥室空間的舒適度，盡量采用自然通風，如果不能滿足，可以考慮側向通風。主臥一般布置在戶型最深處，有利于給主人一個安靜的休息環境。
（三）頂部設計
頂部一般作為立面設計的結尾，一般做收頭處理。檐口和坡屋頂采用歐式做法，即檐口通常采用多重線條裝飾來強調收頭效果，坡屋頂不僅可以采用直接在頂層做坡屋頂的形式，也可以結合頂部的一到兩層來做坡屋頂從而豐富立面效果。如今經常采用頂部退臺和頂部構架的方式，頂部退臺可以使主體建筑收頭處理過渡的更加自然，而在住宅頂部做玻璃構架的形式也很好，通常要與樓身的構架形式結合來做。
四、結語
從現階段我國城鎮化發展的形勢看，高層住宅建筑無論在數量上還是規模上，在未來一段時間內都會保持增長狀態，這也就凸顯了優化高層住宅方案設計的重要性。作為建筑施工單位和建筑方案設計人員，必然要客觀看待現階段高層住宅方案設計中存在的不足和問題，進而從實際工作出發，提出有針對性的優化措施，保證高層住宅建施工的整體質量。
參考文獻：
[1] 盧海燕，李振興.可持續發展的生態高層建筑設計――以英國諾丁漢大學建筑環境學院高層建筑設計教育為例[J].城市建筑技術，2013（07）：164-165
關鍵詞：高層住宅；規劃設計
隨著我國經濟的快速發展及城市用地的緊張，我國的高層建筑進入了高速發展時期，人們對住宅的質量要求也變得越來越高，因此建筑設計者要綜合考慮各種因素，提高住宅建筑的使用、長壽、經濟和環境等性能，最大限度滿足不同人群的生活需求，提高人們的生活居住條件。本文就將對居住區規劃中的高層住宅的設計問題進行簡單分析，希望為廣大住宅設計者提供借鑒。
一、高層住宅的特點與分類
高層住宅與普通住宅有著相似的地方，但也有很多自己獨有的特點，一般來說，高層住宅可提高住宅的容積率，節約城市土地，節省市政建設投資，還可以獲得較多的空間用以布置公共活動場地和園林綠化，豐富城市景觀，但是其用鋼量較大，一般為多層住宅的3～4倍，并且隨著建筑物的高度的增加，步行樓梯不能作為樓層之間的聯系，因此，電梯成為了高層住宅垂直運輸的主要工具，在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上，相比普通住宅，都有特殊的材料和結構的要求，高層住宅本身居住人多，對居民心理狀態，社會環境，城市結構的動態平衡，居住空間組織都帶來了新的問題；高層住宅可分為多種不同的類型：按平面形式劃分，高層住宅分為外廊式，內廊式，樓梯間式和核心式。按單元組和劃分，高層住宅分為連列單元式和獨立式。按建筑體型劃分，高層住宅分為：塔式，板式，條式和墻式。不同種類型的住宅形式可按具體需求使用。
二、高層住宅外觀設計總體要求
高層建筑設計應從城市總體大局出發，考慮建筑物外觀的設計與城市空間、周圍建筑環境相協調相統一，不能對周圍環境視而不見，只片面考慮建筑自身的立面效果；高層住宅群的設計也一定要注意色彩與基地環境主題協調一致，在滿足采光、通風要求的前提下，布置錯落有致，使建筑生動活躍。高層建筑外觀設計應遵循的原則：一方面要注重建筑與城市空間的協調統一，高層建筑外觀設計要注意建筑布置對城市輪廓線的影響，同樣的，設計者也要注意城市空間對建筑物的影響，兩者要相互協調統一，例如某項目為高層住宅群，在基地東南邊、南邊、西邊和北邊都有超過18層的高層建筑遮擋，景觀視線欠佳，而東北角、西南側、西北邊面臨著大片園林及湖光水色，視野開闊，無超過10層以上的住戶，具有比較良好、無遮擋的城市空間和景觀資源，因此，此項目擬定此三個方向為最佳建設基地。一方面要注重項目規劃布局，項目的規劃設計充分的利用建設基地的良好環境，設計出具有創造性的規劃空間，合理地采用拼接的板式住宅及點式住宅結合的形式扭轉錯開，打開了東西方向城市空間，使城市空間得到延伸和拓展，合理的規劃布局可以使得這個建設基地的城市景觀資源得到很好地利用，充分挖掘了基地主題的元素符號，體現出人文、文化的特色。一方面要注意高層建筑形象在尺度上須有可識別性，高層建筑物上要有一些能使人把握其整體大小的局部形象尺度，如：頂部、主體和裙房等主要體塊給人帶來鮮明的立體感，另外還可以設計一些屋檐、柱子、臺階、樓梯等使整棟建筑造型生動活躍起來；或者還可以采用層高、陽臺、窗戶等尺寸，這些是人們所熟知的，能夠把握建筑該部分的尺度大小。
三、高層住宅的平面布局設計
高層建筑由于受到單元面的限制，因此對于區域的劃分顯得十分重要，高層建筑的區域劃分以及交通流線，是住宅空間的整體組合的要素，二維空間設計是建立室內的生活價值的基礎工作，它主要包含區域劃分與交通流線兩方面，高層建筑區域的劃分是指室內空間組成，是以家庭活動的需要作為劃分依據，將家庭的活動需要與功能的使用特征有機地結合起來的劃分，以便取得較為合理的空間劃分與構建；交通流線是指室內的各活動區域之間，以及室內外環境的聯系，它可以使家庭活動自由流暢地進行；在對高層建筑整個設計方案進行布局時，也要對建筑的細部進行合理的設計，這樣設計的建筑才更適合于居住，高層建筑首先反映它與城市或者環境的關系，而細部則應該反映它與高層建筑之間的關系，細部與高層建筑的關系體現在三方面：一是細部與高層建筑整體之間，由于高層建筑物是由部件構成的，部件的尺寸對于整體的關系就能構成一種尺度，各細部之間的關系，它們之間體量的比較，無論其實際尺寸如何都會產生一種尺度，與常規尺寸相對比，同樣的體量，尺度比常規尺寸 的細部處理會使整體顯得矮小一些，而尺度比常規尺寸的細部處理會使整體顯得大一些；二是高層建筑的細部構件除了具有自身的功能作用以外，在現代建筑中更重要的是它提供給人們感知建筑的功效，城市中的主要的高層建筑應該具有能夠反映城市尺度的構件；同時由于人們的美感判斷是以自己身體大小為基礎的，所以高層建筑還應該為人們提供近距離觀看的小尺度構件來把握高層建筑物的大小感；三是高層建筑本體所處的歷史與文化背景導致不同樣式的細部出現，反過來細部形體自身所具有的歷史特征與幾何特性，這使得人們可以通過它們更好地理解高層建筑及其環境，就高層建筑整體而言，它需要有一個特定的秩序來形成一個體系，從上至下來組織高層建筑整體與局部的關系；而細部既體現著高層建筑的秩序，又反映出表達建筑師設計意圖與視覺美感的意愿，它是秩序與意愿的統一體，同時又起著畫龍點睛的作用，這就是細部的意義所在。
四、高層建筑設計的整體設計、主體設計及服務設施設計
在高層建筑設計中逐漸形成的一個全新的要求就是要實現建筑本身的生態節能。首先說一下高層建筑主體的下部分裙房，高層建筑的下部分裙房一般跟高層建筑的上部立面在立面設計上不同，在建筑設計當中需要比較細致的設計，要將下部裙房設計的相對較為多樣化，以免顯得過于蒼白。同時裙房還要進行一定的人性化處理，其原因就是群眾的視覺一般接觸到的都是高層建筑的裙房部分，同時裙房對人們所產生的街道空間感的影響也比較大。而對于高層建筑中的樓頂又對整個高層建筑的設計形象起到了個性化體現的作用，雖然影響不到生態環境，但是它們體現的則是高層建筑的標志性和獨特性，因此在樓頂的設計上當然也應該是不容忽視的。
在對高層建設設計的時候也要注意建筑的一些細枝末節，例如，房間的采光、房間的溫度調節能力等等，很多的地方都是需要建筑師要注意的，在門的開口方向，窗戶的通風透氣能力都是需要設計師要留意的地方。因此，一個合格的建筑設計師要做到建筑學和建筑美學都要有深厚的功底，只有對所有的建筑元素都熟悉，才能在設計中信手拈來，設計出既符合審美又實用的經典建筑。
綜上所述，在房屋建筑設計當中，高層建筑設計逐步成為主導，所以對于高層建筑設計的研究工作也非常必要，本文只是淺談了一下高層建筑設計中的外觀設計及平面布局等相關問題，希望能對大家有所幫助。
參考文獻：
【關鍵詞】 精裝修 高層住宅 滲漏 原因及防治
精裝修高層住宅樓滲漏問題一直是居民反映最為普遍的房屋質量問題之一。造成高層住宅樓滲漏的原因是多方面的，其中最重要的是防滲漏施工技術的不科學以及在建筑施工中對防滲漏質量的監控工作存在缺陷。結合實際得知，精裝修高層住宅最容易出現滲漏問題的部位有地下室外墻、屋面、外墻以及廚衛地坪。本文針對這四個部位產生滲漏的原因以及防范措施進行探討。
一、地下室外墻
精裝修高層住宅地下室外墻滲漏問題一直都是建筑問題的焦點，出現滲漏的原因主要體現在：
（一）由于某些主觀和客觀的原因，混凝土在施工中出現裂縫
關于這類問題，解決措施在于采取一套嚴密科學的操作方式：分段分層對墻板混凝土進行澆筑工作，在振搗的整個過程中，分層均勻度、振搗密實度、漏漿嚴防等問題都要嚴格遵照規范的操作規程進行，混凝土在開展振搗工作時應等排除所有氣泡為止。混凝土的澆搗工作之前，先處理干凈后澆帶等縫隙處得雜物，用水澆濕潤后，再進行接漿工作，要使用相同標號的砂漿。最后是澆混凝土并且位清理干凈。
（二）地下室外墻出現滲漏的另一個關注點是模板的養護工作要做好。在這里需要注意是：
1.模板養護期間不得去松動螺栓，更不可把模板拆除。
2.模板的養護期必須保證十四天以上（包括十四天）。
（三）高層住宅樓地下室外墻滲漏的另一個原因在于施工之前防水材料的選用，以及施工過程中材料的比例搭配和施工方式不當。針對這問題，可以從兩個方面加以防控：
1.實施防水工程的單位必須嚴格把關，單位資質度是必須要考察的方面。
2.在對外墻進行防水材料施工時，必須嚴格控制連接縫的粘結時間，另外粘結材料的選用上必須保證其質量。
二、屋面
屋面滲漏的原因主要表現在對屋面結構施工不科學，防水材料不合格和防水施工的錯誤操作等，解決措施為：
1.把控好屋面結構施工的質量關，避免因結構裂縫而引起的滲漏。
2.屋面防水施工完備后必須進行必要的蓄水試驗。
3.屋頂管道要設置套管，屋面在進行防水施工中要保證基層的干凈、平整和干燥，重點處理好屋面落水管和屋面透氣管等節點的工作。
三、上部建筑外墻
高層住宅出現滲漏問題的一個至關重要的部位是建筑外墻。外墻出現滲漏的主要部位是穿墻孔洞、螺栓孔洞、磚墻交接部位以及混凝土墻體和外墻鋁窗。
（一）對外立面剪力墻的螺栓孔堵塞嚴密度一旦不夠就會造成滲漏
要徹底地解決這一問題，必須在施工中堅持遵照一套科學的規范路線：塑料套管的兩端必須先墻至60mm，之后是分兩道工序把石棉參和膨脹水泥砂漿填嵌密實，一切完備后進行外立面外墻防水材料的粉刷。需要注意的是，修補人員的名單在工程施工之前必須在監理處備案，被修補后的孔洞由監理工程師派專人進行沖擊鉆檢查，等到所有的工序完成并合格后才能進行外墻的粉刷工作。
（二）造成高層住宅外墻滲漏的另一個原因是外墻的預留孔洞設計不合理
針對這一點，在施工中必須設預留孔洞，而且預留孔洞的坡度遵照內高外低進行施工，還要注意的是驗收工作的重視。
（三）對高層住宅的窗臺、窗楣和懸挑板等施工不嚴格同樣也會造成外墻滲漏。要解決這一問題需要注意一下幾點：
1.滴水槽的施工必須嚴格，窗楣設計成倒口形。
2.對窗臺的粉刷施工要求規范合理，避免咬樘子地問題出現。
3.陽臺、雨棚、挑檐和空調板等要設置一定的排水坡度，避免積水和倒返水，另外外口必須是外地內高的形式。
（四）高層住宅外墻由于某些主觀和客觀原因出現粉刷材料起殼、裂縫或者空鼓，這均可能造成外墻滲漏。要防止這方面造成的滲漏問題，須嚴格做到以下兩點：
1.墻面粉刷時要分層刮糙粉刷，針對墻體超厚部位一定要先粘貼鋼絲網。
2.對于出現的干縮裂縫和空鼓等問題要及時采取措施，切割鑿除問題處，重新粉刷前要先進行徹底的清洗。
（五）鋁合金材料的窗戶因制作、材質、安裝和運輸等方面的原因而造成外墻滲漏。在這一問題上的防止主要做到以下幾個方面的工作：
1.鋁合金的選材上要選擇符合設計規范的材質優良的材料。
2.窗框的設計要科學，施工要嚴謹。
3.鋁材運輸過程中要避免材料的損壞。
四、廚衛間的地坪
高層住宅樓的廚衛滲漏主要是由積水外溢、排水不暢造成的。容易出現滲漏的部位主要包括廚衛的地坪墻腳等，針對這一問題，解決措施可以從以下幾個方面進行：
（一）把好材料質量關、工程驗收關。在施工中所選用的材料，合格證、質量保證書和復試證明必須齊全；工程在施工中涉及到的每一道工序必須在施工完后進行嚴格的驗收。
（二）廚衛地坪墻角是廚衛滲漏問題高發地，解決措施是在廚衛墻體施工前先澆筑一道20cm高度的混凝土防滲導墻。
（三）地漏過高超過了地坪，導致廚衛積水，這是造成廚衛滲漏又一原因。解決措施是地坪的設計高于地漏，即泛水坡向地漏傾斜。地漏通常被設置為低于地面5-10mm，成盤子型。
（四）高層住宅廚衛滲漏的又一原因是管道設計和施工不科學。解決措施是：待管道安裝完成后，對管道四周必要的清理工作和管壁及洞壁的澆濕工作一定要做好；對管道鋪抹水泥砂漿，厚度務必要保證15mm；接下來是用C20細石混凝土對管道進行全方位修補，等待混凝土僵硬后實行相應的潑水、蓄水檢驗，存水的時間不得低于24小時，一切完備后方能進行地坪工作。
五、總結
在對高層住宅樓進行精準修，其質量關系到業主的切身利益，房屋的滲漏問題嚴重影響到居民生活質量的提高。綜合上述觀點再結合實際工作，在對高層樓房精裝修施工中存在的滲漏問問題意義重大，并且成效顯著。認真對待施工中存在的問題，對各道工序嚴格把關，以此避免滲漏問題的發生。
參考文獻
[1] 沈鋼，張志華.精裝修高層住宅樓滲漏原因及防治措施[J].上海建設科技，2007，（5）：56-57.
關鍵字：太陽能住宅熱水器
1引言
目前對太陽能已有一定的研究，但對太陽能熱水器一體化住宅的外觀設計常走向兩個極端，一種是設計時忽視太陽能熱水器的設備，在立面造型完成后將需要的設備簡單安裝上；另一種則是只相輔相成。失去建筑立面整體的平衡感。太陽能熱水裝置本身有別于建筑，但其作必須通過建筑的整體才能充分顯示。下面就太陽能熱水器與住宅建筑設計的有機結合進行討論。
2設計原則
建筑的形式與內容（功能、材料、結構、工藝）應一致。
太陽能熱水器一體化住宅的造型設計應當充分考慮到其居住建筑的特點。首先，無論是高層住宅還是多層住宅，都是由套型組成，沒有大空間，平、立面結構和造型一般比較規整；其次，房間的功能性限制大，非常強調自然采光和自然風；第三，住宅受造價限制較大，外墻也應當盡量平直。由于住宅的這些特點，在造型處理上可以有大的體量變化，但一般很難打破層、套等單元性因素的限制。實際中常常利用相同元素的重復、增減來達到藝術效果。從這一點來看，住宅的造型設計較之公共建筑更有難度。但從另一角度來看，住宅內部嚴謹的結構性和功能的主導地位非常符合技術美學所強調的邏輯性及目的性。太陽能熱水器一體化的設計在住宅中表現技術美學是可行的，當然高層住宅、多層住宅有自己的特點，應當區別對待。
（1）高層住宅
高層住宅本身就標志著現代科學技術在建筑工程領域的成就，太陽能熱水器一體化的設計可與之相輔相成。由于管線和住戶密度的原因，高層建筑中的太陽能集熱器常常安裝在墻面和陽臺，頂部的集熱器只能為上部幾層提供熱水。所以首先討論豎用。直面上集熱器與建筑的協調。
首先，可以利用較大面積的集熱器加強垂直構思。我國的高層住宅，特別是塔式住宅，平面會有一些變化，但其體形特征多為高聳挺拔。進一步加強垂直構思，可以使其更富于現代風格。集熱器可以集中連續布置，也可以與窗或陽臺的凹凸處理結合形成豎向的劃分，使整個建筑在垂直方向上形成強烈的韻律感。太陽能熱水器的水箱應當盡量放置于室內，以免破壞立面整體效果，常常選用強制循環式或直流式集熱器，并采用頂水式的管路。
集熱器的利用還可以體現在住宅部件和材料的處理上。近年高層住宅，常在頂部或外凹部拉梁采用特有的體形或符號來加強標志性，以避免單調的感覺。太陽能集熱器由于采用了吸收性涂層而具備特殊的色澤和質感，其表面非常光亮，如果將其與高層頂部的電梯間或水箱間結合，既可以起到裝飾的作用，也能為上部幾層的住戶提供生活熱水。在一些熱帶或亞熱帶地區的住宅中，常采用大面積的玻璃窗，但又必須配備遮陽構件，利用出挑的集熱板充當遮陽體。由它形成的陰影增加了造型的虛實對比和空間的層次。
（2）多層住宅
多層住宅太陽能熱水器一體化設計首先可以從形式和體量出發，由于集熱器需要南向的坡屋面或墻作為安裝的依托，爭取盡量多的實體面積和可利用空間就成為一體化住宅形體設計的指導思想。通常可以使用退階和半接地式的設計。通過立體構成的切割手法，使整個體量的橫斷面類似于臺階或三角形。
太陽能熱水器一體化設計還可以借助局部的構件來表達技術特征和現代風格，因為受功能的影響，多層住宅體型的變化常會受到局限，此時局部的處理和構件的形式將起到重要的作用。
3構造方案與系統選擇
太陽能熱水器一體化住宅外觀設計的美學原則和手法以及構造方案與系統選擇，是建筑師對太陽能熱水系統所做的二次產品設計和加工，是實現“一體化”的關鍵步驟。內容包括安裝部位選擇和構造方案設計，既要考慮到保證太陽能熱水器的工作效率，又要與住宅的結構、使用功能以及美觀相協調。為了保證足夠的日照時數，集熱器可能的安裝位置包括屋頂和南向的外墻和陽臺。下面就不同的安裝部位進行討論。
（1）屋頂部位
當太陽能熱水器安裝在屋頂時，由于其位置較高，可以形成自然壓頭，管路選擇比較靈活，既可以選擇頂水式，也可以選擇落水式。相應集熱器類型也有較大的自由度，自然循環式、強制循環式和直流式均可。但住宅屋頂形式有平屋頂和坡屋頂之分，所以需要重點解決太陽能設備與不同屋頂形式的有機結合和連接。
就熱水器的安裝而言，平屋頂的優點是施工比較方便，集熱器或支架與屋頂結構的連接技術難度較小。而且平屋頂在一般視點是無法看到的，因此不需過多考慮集熱器的外形與建筑立面的協調。考慮到由高層或其他位置能夠看到平屋頂的情況，集熱器只需排列整齊即可。而坡屋頂安裝太陽能熱水器，根據其坡度不同，可以直接將集熱器安裝在屋頂，也可以用支架安裝，但都要做到不影響房屋的使用和外觀。實際上，我國許多住宅的坡屋頂都是相對稍緩。稍緩的傾角更有利于集熱器接受太陽漫射輻射，可以不必另行安裝支架。由于坡屋頂正常視高一般可見，集熱器可以起到豐富其外觀的作用。缺點是施工會牽扯到防水的問題，技術上相對復雜。
1）平屋頂的安裝
太陽能熱水器在平屋頂安裝時，要注意集熱器的平面安裝位置。應當盡量減少水平管路的長度，將集熱器置于衛生間的上方。優點是此處的樓板為現澆混凝土結構，有利于設置管路和固定支架。
如果用戶選擇循環式熱水器，則集熱裝置必須按一定角度傾斜安裝，集熱器須外加支架與屋面結構相連接。支架的冷軋鋼板的厚度不應當小于2mm，不銹鋼板的厚度不應小于1.5mm。屋面構造上可以在柔性防水上另加40mm厚混凝土剛性防水層，預埋鐵件與支架焊接或螺栓連接。
如果用戶選用了直流式熱水器，則集熱器可以直接水平安裝在屋頂上方，減小風荷載，增加系統的安全性。而且，由于集熱管和反射板的遮擋，使屋面的隔熱作用有所加強，從而降低住宅頂層夏季室內溫度，也使構造連接的熱橋效應減至最小。調試時，安裝人員根據當地的位置和自然地理情況旋轉集熱管，將吸熱體的角度調整為最佳，就可以達到比較好的集熱效率。
2）坡屋頂的安裝
一般循環式太陽能集熱器均需要一定的傾角，利用坡屋頂的結構坡度是很自然的。由于坡屋頂樓面下一般有吊頂空間，可以容納橫向管路，所以集熱器的平面位置可以比較靈活。
在設計中，最好選擇集熱器與儲水箱分離的熱水系統，將儲水箱置于吊頂內，可以減少屋面的荷載。在采用自然循環時，要求集熱器不高于水箱水位；而采用強制循環則沒有這種限制。
另一方面，我國出現了質量分布比較均勻的水箱—集熱器一體化太陽能熱水器。屋脊式太陽能熱水器克服了單管上下水不能24小時隨時用熱水及操作繁瑣的缺點，上水無需任何操作，通常天氣熱水隨開隨用，結構獨特，適合于人字形屋頂，重心低，安裝極其方便、穩固。坡屋頂橫管式太陽能熱水器最適合坡屋頂平房或樓房，水箱外形像“餅干”一樣平貼于斜屋面，克服了各種太陽能熱水器重心高、在坡屋頂上安裝困難等缺點，安全可靠，外形平整，成片安裝整齊美觀，已大量被房地產公司配套安裝。其共同的特點是水箱與集熱器結合在一起，降低了管路的造價。
（2）墻面與陽臺
在墻面或陽臺安裝太陽能熱水器，可以減小管路的長度。對于高層住宅是其他安裝方式不能替代的。而且其位置往往處于立面的視覺焦點，可以成為立面構成的重要因素，這也更加符合一體化設計的思想。由于與用水端沒有足夠的高差，所以在墻面或陽臺安裝的系統必須采用頂水式管路。而且同坡屋頂一樣，應盡量選擇集熱器與儲水箱分離的系統，可以減小墜落傷人的概率。根據使用情況的不同，構件連接可以分為固定式和活動式兩種情況。
1）固定式
固定式是指熱水器在安裝后用戶不再移動其位置或角度。所以要求集熱器在安裝之初就能夠達到比較好的效率，而且又不會造成立面的混亂或造成不安全因素。很明顯，斜向懸挑的固定集熱器無論在力學上還是心理上，都會形成不安全因素。所以在當今的技術條件下，比較現實可行的方案是在豎直墻面上安裝直流式橫向集熱管和在陽臺傾斜欄板上安裝熱管式或平板式集熱器。集熱器可單獨懸掛于建筑物向陽的陽臺或外墻窗口下方，徹底解決高層建筑低層住房想裝卻怕管道太長及屋頂無法安裝諸多難題。水箱懸掛于陽臺地面或室內墻角。全自動，擰開龍頭即可用熱水。管道基本不在室外，冬季不怕凍結，由于獨特的聚光專利技術，以及消除集熱器表面落灰的方便條件，冬季水溫比屋頂式高得多。
2）活動式
活動式連接是指集熱器可以由用戶控制而在支架滑軌上運動，使其可以貼于豎直墻面，也可以斜出以達到最佳的集熱效果。活動式連接是循環式集熱器常常采用的方式。比較理想的一種情況是將支架安裝在窗戶的上方，除支架外其余部分可以收起。使用時，將集熱器放至適當位置和角度，在集熱同時起到遮陽的作用，尤其適合夏季太陽高度角比較高的情況。在外挑支架上設有檔位，可使集熱器在不同季節分別處于最佳的傾角。集熱器的打開和收起可利用下端的拉桿完成。缺點是由于集熱器已經位于窗上過梁位置，該層已沒有足夠空間容納水箱，所以采用自然循環時水箱必須置于其上一層戶內。但如果大規模建造或采用強制循環，則上述不便也不成為問題。此外，活動式連接還可以應用在陽臺的豎直欄桿或欄板外側。
【關鍵詞】：太陽能熱水系統；高層住宅；運用
中圖分類號：TK511文獻標識碼： A 文章編號：
引言
作為一種新型的清潔能源，太陽能具備可再生、分布廣泛、取之不盡、用之不竭的特點。在未來全世界經濟發展的過程里，太陽能將成為被廣泛使用的主流及首選能源。我國改革開放以來，國家逐步開始發展太陽能事業，隨著一系列科技攻關項目的進行與完成，我國在太陽能領域取得了許多優秀的研究成果，太陽能技術也被有力的在人民生活中進行了廣泛推廣。目前，我國太陽能技術已經達到了一個前所未有的水平。
一、太陽能熱水系統概述
太陽能熱水系統就是利用太陽能集熱器，收集太陽輻射能把水加熱的一種裝置，是目前太陽熱能應用發展中技術最成熟、最具經濟價值并且已經商業化的一項應用產品。太陽能熱水系統的分類以加熱循環方式可分為：強制循環式太陽能熱水系統、自然循環式太陽能熱水器、儲置式太陽能熱水器等三種。熱水系統主要有以下組成：太陽能集熱器、保溫水箱、連接管路、控制中心、熱交換器。
二、太陽能熱水系統在高層建筑中運用優勢
1、環保效益。相對于使用化石燃料制造熱水，能減少對環境的污染及溫室氣體的產生。
2、合理利用空間。太陽能集熱器裝在屋頂、陽臺、建筑墻面等上面，不會占用任何室內空間，充分利用了高層建筑較難利用的空間。
3、相對安全。不像使用燃料油鍋爐存在爆炸的顧慮，或使用瓦斯存在爆炸或中毒的危險，或者使用電力會有漏電的可能。
4、節省能源。太陽能是取之不盡用之不竭的清潔資源，屬于每個人的能源，太陽能熱水系統應用到高層建筑可以極大節約資源。
5、具經濟效益。正常的太陽能熱水器是不易損壞，壽命至少在十年以上，甚至有到二十年的，因為基本熱源為免費的太陽能，所以使用它十分符合經濟成本效益。
三、太陽能熱水系統在高層建筑中運用
1、太陽能熱水系統的選擇
高層住宅中太陽能熱水系統大致分成三大類型：第一，家用太陽能熱水器；第二，集中式太陽能中央熱水系統；第三，半集中式太陽能中央熱水系統。
（1）家用太陽能熱水器
該系統是集熱、儲熱和輔助加熱部分自成一體相對獨立的戶用型太陽能熱水器。其優點是使用方便、結構簡單、熱水計量簡單。目前，住宅中常用的家用太陽能熱水器有屋頂式、外墻壁掛式或嵌入式、陽臺式等。一般情況下，屋頂式太陽能熱水器適合多層和獨立用戶使用。在高層住宅中，樓頂以下12層用戶也可以采用屋頂式太陽能熱水器，但是用戶輔助加熱部分耗能相對大，熱水供應管網系統造價相對高；特別是對于很多高層建筑的低層用戶，其用水品質較差；由于供水管路過長造成存水變涼浪費熱能；熱水資源無法共享，系統資源不能充分利用而產生浪費；系統綜合造價與同檔次的中央熱水系統相比相對較高；另外，用戶自由選擇及隨意安裝的方式導致建筑景觀的污染，管路維護難度大，影響建筑的其他設施。因此，高層住宅在設計階段就要考慮對太陽能熱水器的選擇。
（2）集中式太陽能中央熱水系統
該系統是集熱、儲熱和輔助加熱部分高度集成的大型太陽能中央供熱水系統。其主要特點為：集成化程度高，有利于減少熱損失并且降低造價；輔助加熱系統集中有利于補熱；熱水系統供應優化設計，管路簡單，合理的干管循環回水保證供水品質，實現各用水終端即開即熱，對于高層住宅小區，集中式系統相對分戶系統有初投資少、集成化程度高的優勢。模塊化的集熱器與建筑結合也比較美觀，住戶間的用水也可以平衡。但是其通過分戶計量收取運行、輔熱、用水量等費用，需增加物業管理工作量。
（3）半集中式太陽能中央熱水系統
該系統是太陽能集熱部分高度集中、儲熱和輔助加熱部分分戶設置，集熱器吸收太陽輻射能僅為戶用儲熱水箱供應熱能的加熱系統。其特點是太陽能集熱器集中設置資源共享，儲熱裝置及輔助加熱系統在用戶室內設置獨立管理，二次換熱有一定的熱損失，承壓供水，用水方便。該系統結合地板低溫輻射采暖技術，實現熱水、采暖分戶節能雙聯供。各戶能耗計費可通過收取自來水費、電費，對物業來說管理簡便；其缺點是：需補償換熱損失的集熱器面積，造價相對較高。
2、高層住宅中太陽能集熱器布置與安裝方位
雖然屋頂為吸收太陽輻射能的最有利的方位，可是每棟住宅樓可分攤的樓面公共面積，隨著層數增高而減少。據分析，每棟樓頂安裝太陽能集熱器通常僅能滿足不超過12層的住戶用熱水需求。因此，高層住宅應用太陽能熱水系統應向墻面發展。并以屋頂上安裝太陽能集熱器為主，外墻壁掛式或嵌入式太陽能集熱器或陽臺型集熱器為輔。
考慮到外墻壁掛式或嵌入式太陽能集熱器更容易實施建筑一體化。因此應該按樓面太陽能集熱器、外墻壁掛式或嵌入式太陽能集熱器、陽臺型太陽能集熱器的優先順序排列。實施外墻壁掛式或嵌入式太陽能時，根據無遮擋情況下各立面每月每日平均太陽輻射量的分析，并充分考慮冬季太陽能集熱器運行的可能。應該按南、西、東、西南、東南的建筑立面優先順序排列，來選擇布置太陽能集熱器的外墻立面。
3、太陽能與建筑一體化在高層住宅中應用
太陽能熱水器與建筑一體化是指太陽熱水系統、熱水輔助加熱系統及熱水供應系統，與建筑圍護結構融合成一體，將太陽能設備建材化，使之成為建筑的部品部件，并通過智能控制裝置自動運行，以滿足全天24小時供應足量的、溫度適宜且穩定的熱水需求。
高層住宅樓在建筑的外觀、立面、使用壽命、耐久性、耐侯性，以及建筑群體功能、場地條件、周邊環境都有很高的要求。太陽能熱水系統作為住宅建筑節能技術體系的一個部分，因其安裝條件等原因，對建筑朝向、周邊環境遮擋、氣候、太陽能資源、可供給的條件、施工條件、維護條件等都有嚴格要求。
應用太陽能熱水系統的高層住宅無論是規劃布局或單體建筑設計時，均宜與太陽能同步進行，以保證所選用的太陽能熱水系統各個部分及其輔助設施與建筑布局、建筑設計有機結合。
4、太陽能熱水系統在高層住宅運用值得注意事情
（1）系統選型問題，選擇什么系統成了項目的第一個難點。
（2）高層住宅戶數及戶型總類多，居民較多，如何方便物業管理，確定合理的計費方式，也是需要考慮的問題。
（3）在設計的過程中，應確保首先利用太陽能進行加熱，如果太陽能不能夠很好的滿足這一要求的時候，我們才可以考慮使用輔助能源來加熱，也就是說，設計的時候應以充分利用太陽能為目標。
（4）在設計的過程中，應確保其與建筑的設計同步，這可以幫助我們做好對于留管線、預埋件等的處置，對于以后整個系統的安裝可以減少很多不必要的麻煩。
（5）在太陽能的熱水系統應用中，我們應特別注意到低層用戶使用熱水的情況，這一點針對我們項目的高層住宅建筑尤為重要。
結語
做好太陽能熱水系統在高層建筑中的應用分析具有十分重要的意義，但做好這一工作又不是一朝一夕就能夠完成的。針對這一設計應用中的原則，我們應加強自身的學習和實踐，對于工作的難點、重點要善于思考、善于學習，并在此基礎上根據具體的情況選擇合理的方案。只有這樣，我們才能真正的做好這一工作，我相信，隨著技術的不斷提升，未來在太陽能熱水系統的應用上，我們將會做的更好。
參考文獻
[1]鄭瑞澄.民用建筑太陽能熱水系統工程技術手冊[M].北京:化學工業出版社，2005.
[2]趙利勇，胡明輔，楊貞妮.太陽能熱利用技術與發展[J].能源與環境，2007，(4):55-57.
關鍵詞：住宅小區；建筑設計；豎向設計；平面設計
Abstract: With engineering examples, from the master planning, vertical design, graphic design, facade design elaborate modern residential architectural design indoor space, outdoor space, residential environment of mutual cooperation, in order to achieve ecological, green and healthy high-quality living environment.
Keywords: Residential district; architectural design; vertical design; Graphic Design
中圖分類號：[F287.8] 文獻標識碼：A 文章編號：
項目概況
“亞泉灣”項目地塊呈一矩形，場地基本平坦，南北約280米、東西約120米。建設用地面積為32464.9平方米，根據建筑規模，本項目規模等級為組團級，整體住宅區由八棟住宅樓集合而成，其中一棟多層、七棟高層，布局適應地形及周邊環境，在用地南北兩側布置8層、10層、11層及18層住宅樓，在用地中部布置五棟26層、33層及34層點式住宅樓，形成兩端低中間高的總體建筑布局。通過簡歐式的坡屋頂造型和富有變化的天際輪廓線塑造城市形象，必將對該地段城市建設起到有力的促進作用。
圖1小區建筑鳥瞰圖
設計指導思想和設計特點
2.1 設計原則
嚴格執行國家的方針政策和法規，遵守安全衛生、環境保護、節約用地、節約能源、節約用材、節約用水等有關規定。達到功能分區明確，交通組織簡明順暢，符合城市規劃要求。 增強建筑的科技含量與信息時代特征，積極采用“四新”技術，為住宅智能化創造條件。
2.2 指導思想
貫徹以人為本和可持續發展的設計思想，創造出布局合理，功能齊全，造型新穎、尺度宜人的高品質學區商業住宅。本工程與城市道路相鄰，應是城市中不可分割的一部分，重點處理好與城市的融合、親近、為城市環境空間增添光彩。以科技為先導，積極采用新技術、新材料、新產品，促進住宅產業現代化。
2.3 設計特點
整體住區由八棟住宅樓集合而成，其中一棟多層、七棟高層，布局適應地形及周邊環境，在用地南北兩側布置8層、10層、11層及18層住宅樓，在用地中部布置五棟高層點式住宅樓，形成兩端低中間高的總體建筑布局，即合理利用了土地，滿足周邊建筑的日照要求，又能形成很好的城市景觀。
沿街在1#樓西側設主要出入口，連接城市道路，供住宅主要人流通行，在1#樓東側設小區次要出入口，主要為車行使用，已達到人車分流的目的。沿街建筑物的底部設有二層商業用房，形成必要的公建配套設施，兼顧周圍學校及住戶與街區市民的使用，徹底改善占道經營的混亂局面。在合理利用土地資源的原則下，設有地下停車庫，以及平戰結合的甲類核六級人防工程，平時能夠發揮一定的效益，也使各樣設施能夠得到日常維護。
小區規劃方案
3.1 功能布局
本次地段開發屬于組團級住區規劃，規劃住宅總戶數為1190戶，住宅總人口為3808人。整體住區由八棟住宅樓集合而成，其中一棟多層、七棟高層，布局適應地形及周邊環境，在用地南北兩側布置8層、10層、11層及18層住宅樓，在地用地中部布置五棟26層、33層及34層點式住宅樓，形成兩端低中間高的總體建筑布局。沿街一、二層設有商業用房及配套的居委會、公廁、便民店及社區活動中心等用房，并設一層地下室。
3.2 交通流線及地下車庫布置
本案規劃采用人車分流系統，主要車行道路幅寬4m，在組團內形成有效的環形消防車道。在1#樓西側設主要出入口，連接城市道路，供主要人流通行，在1#樓東側設車行入口，直接通過地下車庫入口進入地下車庫，避免了人流與車流的相互交叉干擾，形成人車分流。地下車庫布置充分利用各個高層建筑之間空地，采用大底盤模式，與各個建筑單體地下室相連。
3.3 公建配置
由于該地塊西側為區保育院，本著社會資源共享的原則，本方案未設計幼兒園，以避免投資的浪費。根據相關規范要求設有商業、社區活動中心、居委會、治安聯防站、公廁等公建配套設施，根據其合理的服務半徑范圍及內外兼顧原則，沿B575#路布置了商業，與住宅共同形成整體，增強圍合感。
3.4 綠化景觀設計
整體配備最完美的地中海式風情園林景觀設計，著重體現景觀與立面簡歐式建筑風格相匹配的均好性，與建筑圍合而成的中心景觀帶貫穿組團，并在入口處形成景觀節點，除了必要的道路及硬化之外盡量設計為綠化，沿用地周邊布置為喬木，道路周邊設計為灌木，組團入口部位局部的硬質鋪砌結合重點景觀設計以凸顯入口。整個景觀著力打造細部，重點體現和表達出良好的生活情趣，為居民創造舒適宜人的生活環境。
豎向設計
4.1 豎向設計思路
對于小區豎向設計來說，其重點是如何充分考慮與合理利用地形，選擇適宜的豎向布置形式，在滿足小區使用功能、安全、環境等諸多前提下，控制場地填挖方工程量。本項目為了減少建設投資，以求較好的經濟效益，充分利用創造穩定的場地和建筑地基條件，最大程度的簡化建、構筑物基礎施工條件。滿足場地排水要求，符合各類管線的埋設要求。有利于建筑布置與空間環境的設計，同時利用場地標高與城市道路標高相協調。
4.2 場地豎向設計方案
根據自然地形條件，周邊環境以及建筑物平面規劃布局，地下建筑持力層卵石層標高等條件，考慮設計場地內部平整，因此設計采用在入口處盡可能調整坡度，達到與周邊場地相協調并盡可能減少場地地下室開挖土方外運。使場地內部平緩，盡可能使建筑標高一致，滿足大地下車庫頂板覆土厚度比較均勻。場地采用平坡式布置。場地坡度為0.2%～1.0%之間。形成場地最低標高為1536.45m，最高標高為1538.00m。
平面設計
5.1 平面功能及布置
地下一層為平戰結合的甲類核6級人防工程，平時為汽車庫及消防水池、配電室、風機房等設備用房，可停汽車423輛。沿街1#樓裙房部分設有商業用房。1#樓西側作為主入口，連接城市道路，供小區主要人流通行，1#樓東側設小區次要出入口，主要為車行使用，已達到人車分流的目的。
住宅1#樓為兩個單元10層一梯四戶的A1型與一個單元18層一梯四戶的A2型組合而成,為一類高層商住樓；住宅2#樓為34層一梯六戶的E型單元，為一類高層住宅樓；住宅3#、4#樓為34層一梯六戶的D型單元，為一類高層住宅樓；住宅5#樓為11層及18層一梯四戶的A型單元組合而成，為二類高層住宅樓；住宅6#樓為兩個8層一梯兩戶的C型單元組合而成，為多層住宅樓；住宅7#樓為26層一梯四戶的B型單元，為一類高層住宅樓；住宅8#樓為33層一梯六戶的F型單元，為一類高層住宅樓。戶型朝向及通風較好，做到明廚、明臥、明廳，尤其是各個戶型的端頭二室二廳套型南北通透，形成穿堂風。住宅戶型入口處盡可能設有玄關，主臥室或客廳設有觀景陽臺，陽臺均采用落地大玻璃窗封閉外加鐵藝欄桿，主臥室均考慮低窗，與開敞的客廳形成閑適，幽靜的居住環境，增加生活情趣。總戶數：1190戶；住宅戶型面積比：小于90的住宅面積比為81.16%
5.2 交通組織
商業交通組織：一～二層商業用房共設計三部疏散樓梯并直通室外；8層、10層及11層住宅交通組織每個單元由一部樓梯和一部電梯組成，26層、33層及34層住宅交通組織每個戶型由兩部樓梯和兩部電梯（兼作消防電梯）組成，通過門廳、室內、室外，地下部分的交通組織：除使用上部主體的樓梯外，還另設直通室外的疏散樓梯和汽車坡道出入口。地下室每個防火分區設不少于兩個安全出口并充分利用相鄰防火分區之間的防火墻上所設的防火門，解決疏散問題;另外還設置結合自行車坡道的人防專用梯及直通室外的汽車坡道,防火分區、防煙分區和人防分區均按相應規范要求設置。
立面設計
對于小區建筑立面設計，首先注重形體比例控制。本項目建筑立面設計上采用的簡歐式建筑風格，通過采用坡屋頂、線腳、拱窗、老虎窗及墻面浮雕裝飾，增加層次，形成強烈的視覺效果。裙房部分處理強調了韻律及商業建筑的性格特征，形成了濃郁的商業氛圍。裙房部分以深色飾面材料為主，主樓部分以淺色飾面材料為主，構成了一定的立面色彩關系，達到合諧與對比共存的狀態，體現了獨特的住宅建筑風格。
結語
隨著我國經濟的快速發展，人民對生活環境的要求越來越高，建筑設計者應充分考慮建筑與環境的共生性,為人們設計出綠色、宜居、健康的現代化生活小區，為建設和諧社會盡自己的職能。
參考文獻：
[1] 王群. 談住宅小區的建筑策劃設計[J]. 現代農業. 2009(07)：118~119．
關鍵詞：小高層住宅群 消火栓給水系統 設計
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A
0引言
所謂小高層住宅這里指總高十一二層的住宅，此類住宅往往采用一梯四戶的模式，一層架空用于綠化、管道轉換或設零星的商業網點。檔次稍低的，也有架空用做車庫，絕大多數則另設地下車庫。當前的建筑規劃趨向于更具人性化的空間布局和設計中是否貫徹以人為本的理念，因此對于小高層住宅群消火栓給水系統進行科學合理的設計是本論文研究的重要內容。
1 小高層住宅群的設計特點
小高層住宅群消火栓給水系統設計套用現行《高層民用建筑設計規范》（GB50045-95），往往按如下設計方式：一、消火栓系統單獨設置，設臨時加壓泵房，每個消防栓箱啟動泵按鈕信號均要接至消火栓泵房，由著火信號自動啟動消火栓泵。二、必須設不小于6m3（有的地方消防部門要求為12m3）的消防水箱。當建筑不利點消火栓靜水壓力低于0.07Mpa時，要設消火栓穩壓泵。三、為保證消防水不被動用，單獨設消防水池或采用液位限制。
按上述設計，消火栓與生活給水系統各自獨立，室外管位緊張，設計困難；另外投資大，影響房地產開發商的開發利潤；屋頂設消防水箱，尤其不設穩壓泵房的消防水箱間，嚴重影響建筑立面。更主要的是，最終使用效果適得其反，有必要認真分析。
2 小高層住宅群消火栓、生活給水系統宜合并
小高層住宅群一般為普通住宅，小于等于50m，室內消防栓用水量應為10l/s。如果首層有商業網點按二類商住樓考慮則應為20l/s，若有汽車庫按I、II類停車庫考慮亦采用20 l/s。即使按20 l/s，生活用水量按350L/（人·d）計算，對于8萬m2左右的小高層住宅群，消火栓供水量與生活水供水量基本持平，面積再大則生活供水量大于消防用水。顯然，生活水與消防水共用管，對于面積越大的小高層住宅群，就水量而言只會更有利于消防。
生活給水供水水壓與消火栓供水水壓差，經計算為0.12—0.18Mpa左右，完全可以共用設備。如采用變頻供水，生活供水減頻，消防恢復原頻，可克服生活供水采用消火栓水壓耗能略高的毛病。
對于小高層住宅群而言，室外給水工程量比較可觀，生活給水與消火栓給水系統分開的結果導致室外管道工程量幾乎增加一倍；對于有地下小汽車庫，總圖緊張的小區，有時竟很難找到管道位置。更應引起有注意的是，某些地方消防檢查統計表明，單獨設置消火栓給水系統竟有1/3不合格，“消防突擊檢查時運行合格率較低”的原因，恰恰是由于生活給水與消防給水分開的緣故。生活給水系統的增加投入可可以增加售房賣點或住戶對物業管理的滿意程度，因此生活給水問題普遍受到重視，生活給水泵因常開，開發商甚至愿意選購進口不銹鋼泵，物業管理也有完善、規范化的制度。消火栓給水系統則不然，很多只是應付例行公事的消防檢查，得不到應有的重視，最終單設消火栓給水系統反倒不安全。
現行消防規范還規定，消防水不能動用。消火栓系統死水一潭，還不允許少量動用，比如綠化灌溉用水。保證半個月或一個月，消防系統換水一次，以防止消防水質的惡化，但最根本的措施還在于消火栓給水與生活給水系統合并。
3 變頻或氣壓給水系統應視為常高壓給水系統，可不設屋頂水箱
何為常高壓給水系統，《高規》尚無明確定義。本人個人理解，對于水消防系統而言，無論是準工作狀態或消防時，都能保證消防水量與消防水壓的要求，即可認為是常高壓給水系統。
擔心變頻或氣壓給水不能保持常高壓的原因，無非是擔心電源切換時間以及設備機械故障。實際上生活、消防合用的變頻或氣壓給水系統，為了加強其消防功能，在供電電源設計上下足了功夫，為保證生活給水功能，提高樓宇的檔次，開發商也愿意花大價錢購置高級發電機。根據《民用建筑電氣設計規范》（JGJ16-92）6.1.5.1機組應始終處于準備啟動狀態，當正常供電中斷時，機組應立即啟動，并在15s內能投入正常帶負荷運行。
對于小高層建筑群而言，即使15s的消火栓供水量，也就是300L，保守點按30s，即穩壓罐水容積到600L，也足以保證消火栓系統的安全。
至于設備故障，生活給水泵及消火栓給水泵互相備用，大大增加了設備的安全性。何況山上的水池及管道輸送也不是絕對沒有故障的可能。隨著科技的發展，設備的可靠性還會進一步提高。
設屋頂消防水箱對于大型高層建筑問題不大，但對于小高層住宅群則有異議。如果一次著火區設一個顯然做不到萬無一失。《高規》未有著火次數的規定，《建規》則規定≤2.5萬人為1次, ≤5萬人為2次。按如今一般人均面積，2.5萬人反推算，住宅面積至少也在50萬m2以上；按較高的容積率，住宅占地面積也要28萬m2，其半徑在200 m以上。即使屋頂消防水箱在中心位置，管道阻力也相當可觀。若每一座小高層都加消防水箱，這種方式即過于原始，造價也高。相反，可靠的生活、消火栓給水合并變頻給水系統，則無此弊病。
房地產行業進入市場機制以來，對房屋美觀、實用提出更高的要求，出現許多新型建筑，對傳統消防方案，提出這樣或那樣的意見。制定適宜的消防規范舉足輕重，能否在保證安全的前提下采取更節省的方案，期望有關消防設計規范不斷完善。
4 現階段小高層住宅群消火栓給水系統設計要點
在針對小高層住宅群消火栓給水系統新規范未產生以前，為保證業主的利益和消火栓給水系統的更為可靠，現階段可采用部分變通做法。設計要點如下：
A 單體小高層建筑內消火栓給水與生活給水系統分開，生活給水進戶總管上設電磁閥，有火警信號時電磁閥關閉，防止著火時水源被生活給水系統占用。共用水池儲量為生活用水與消防用水的總和，變頻給水裝置的水量為兩者之和。
B 小高層住宅群室外生活給水與消火栓給水合流，以合用最大水量，最高水壓選變頻給水泵。變頻水泵壓力為可調，分別設生活給水壓力及消火栓給水壓力兩檔，消火栓給水壓力與消火栓連鎖，著火時火災信號自動改變變頻給水壓力設置。
C 小高層單位內消火栓給水系統與室外給水干管之間，設兩路進水管，每條進水管除了加閘閥外，加止回閥或管道倒流防止器，止回閥接近室內端接消防水泵接合器，避免給水系統被污染。
5 結論
A 消防有關規范對小高層住宅群消火栓系統設計應研究針對性的規定。
B 消防規范對水消防常高壓系統的定義應根據科技的發展及工程實踐允許采用現代科學措施保持給水常高壓的方式。
C 小高層住宅消火栓給水系統設計應有新突破。
參考文獻：
蔣白懿.給水排水管道設計計算與安裝.2005，
關鍵詞：高層住宅套型；優化設計；研究
由于土地緊缺、地價上漲，城市住宅由多層住宅逐漸向高層住宅發展，三室兩廳住宅套型是目前高層房地產市場上的一種主流套型，其套建筑面積多數達到130平方米以上。為了促進該套型住宅的建設發展，做好三室兩廳高層住宅套型的優化設計很有必要。本文就三室兩廳高層住宅套型的優化設計進行了研究，以期能為今后的商品住宅設計提供較有價值的數據參考。
1 分類及其特征分析
1.1 按公私空間的組合方式分為二種
（1）公私各置一側型該種套型
（如圖1）特征為進門即是LDK（起居室、餐廳、廚房）形成的公共空間，端頭的一側則是由臥室和衛生間組成的私用空間。這種套型格局能夠保證起居廳空間的完整，公私空間界限分明，減少了相互的交通穿越，被公認為最經濟適用的組合方式。
（2）公共空間中軸型該種套型
（如圖2）特征為套內私用空間置于公共空間的兩側。這樣的組合方式，使從一側的私用空間到另一側必須要穿越公共空間，對公對私都造成了不便。但如果能合理安排好主次衛生間的位置，減少兩側私用空間的穿越頻率和必要性，也能適應居民的生活需求。靠近套型入口處的私用空間往往被當作書房或客臥使其功用介于公私之間，此時亦可形成良好的功能分區。
1.2 按衛生間的數量分
雙衛生間是伴隨著大套型的出現而出現的，20世紀90年代初期，“雙衛”（主衛生間和次衛生間）開始在當地出現，“雙衛”滿足了居住者尋求便利和保護隱私的需求，提高了住宅的舒適度。但由于居民對“雙衛”這一新鮮事物需有一適應過程，而對于家庭人口越來越核心化的今天，生活節奏的加快使家庭很少有來往客人，部分老百姓認為“雙衛”似乎有些浪費面積，因此開發商自然會主動迎取這部分人的口味，使今天的市場即使是140m2以上的住房也不乏只做一個衛生間的住宅。
（1）雙衛生間
當地住宅套型內的雙衛生間絕大多數為一明一暗（如圖2）。處于節能考慮，住宅多數為“板樓”，即住宅僅靠南北陽臺來加以豐富立面，而為求明衛采用“外天井”的大凹口的不節能住宅只有極少數。雙衛生間設置形式可設為主用衛生間與客用（仆用）衛生間分設，也可為主臥衛生間與共用衛生間分設（如圖2）。
（2）單衛生間
三室兩廳套型的單衛生間可明可暗，若將其設計成明衛生間，介于南北臥室間的空間往往被當作步入式儲藏間，住宅呈現“模糊雙廳”（起居廳加餐廳；餐廳實則為靠廚房及起居空間間接采光的廳）的套型（見圖3）。
2 均值套型數據統計結果
這里的均值套型是指對所調研的13種不同套型共68套三室兩廳套型按加權平均方法所統計出的數據結果。（見表1、表2）
2012投資參考樓盤
2012置業必看樓盤
保利·石象湖國際鄉村俱樂部
品牌物業 高端物業 旅游地產
電話：028-88592111
價格：待定
面積：140-180平方米
樓盤形態：獨棟別墅
入選理由：
成都別墅玩家們，不得不佩服保利石象湖國際鄉村俱樂部(貝多芬莊園組團)帶來的創新之舉。不談超大規模的整體項目規劃，僅140平方米的獨棟精裝別墅，就足以讓成都別墅界有看點了。
項目距離成都市中心86km，距成都雙流國際機場77km，具有獨立的成雅高速公路出人口，驅車到達成都市不超過40分鐘，絕版的旅游風景資源，五大產業集群、140-180平米精裝獨棟、22畝私家花園、2000畝湖面、馬術、游艇、小鎮……這就是為中國旅游度假開發運營全體系模式劃出顯著的分水嶺的保利·石象湖。可以肯定的是，正是通過這種獨特的，由內及外的方式，保利·石象湖已經深度改變了整個中國的度假模式和格局。
綠地·錦天府
品質大盤 城市豪宅 新盤亮相
電話：028-84559999
價格：待定
面積：185-345平方米
樓盤形態：高層豪宅、別墅
入選理由：
東二環再多的高端物業云集，一片盛世，都無法忽視綠地·錦天府對區域的定位和引領作用。
環顧成都，內環附近的房子越來越少了，對于堅守繁華，又講究精致生活的人來說，綠地錦天府是一個不能錯過的高端社區。無論是水景、建筑、智能、4D影院，還是成都首見的銀杏幕墻會所，綠地錦天府項目里的多項配置和指標都絕對是個高科技的豪宅產品，只需一個遙控器，就能解決空調、燈光、窗簾、安防、預約電梯、新風系統等家居控制。雖然售價不菲，但仍是高端買家的首選。
萬科·五龍山
品牌物業 高端物業 公園物業
電話：028-83905555
價格：380萬／套起
面積：340-1413平方米
樓盤形態：獨棟別墅、聯排別墅
入選理由：
萬科城市花園奠定萬科在成都地產界的江湖地位。萬科·五龍山則讓這家企業在成都樓市再次躍升更高平臺。
項目涵蓋城市級配套環伺社區，世界級公園群落區、四大主題公園、成都外國語學校、近三十萬平米兩大商業組團。項目已推出獨棟、聯排。面積區間330--1413平方米不等，起價約400萬，套。樓市調控時期，高端物業更能保值。而萬科五龍山已經代表了西南地區別墅樓盤的巔峰水平。
世豪·嘉柏
高端物業 高層住宅
電話：028-85080066
價格：均價6500元／m2
面積：7——108平方米
樓盤形態：高層住宅
入選理由：
世豪·嘉柏牛逼在于，既有世豪瑞麗集團這樣的品牌保障，又有新雙楠這樣的區域優勢，但同樣敢喊出單價低于同區域1500元的口號。被戲稱為開發商的敵人購房者的朋友。
項目位于武侯區武青南路與雙星大道交匯處，以住宅為主的項目，占地約80畝，規劃1600戶。外立面設計采用新古典的設計風格，強調豎向線條的表達，建筑體塊穿插明晰，細部處理到位，營造莊重典雅的外立面形象。可以毫不謙虛地說：世豪·嘉柏已是成都市場為數不多的優質樓宅樓盤。
中德·英倫聯邦
跨階豪宅 品牌樓盤 青年置業標桿
電話：028-67088888
價格：均價7800元／m2
面積：60-170平方米
樓盤形態：高層住宅
入選理由：
過去一年，最熱銷的項目，迄今銷售超過3000套，擁躉如此眾多，必有其道理。中德英倫聯邦項目是城南未來20年最具發展潛力的新川板塊旗艦項目。項目毗鄰天府大道，接駁新川科技園，以英倫文化與生活氣韻交融的古典風情為藍本，將精心打造為涵蓋住宅、高級會所、主題商業、雙語幼稚園等多種業態的高端國際社區。小區布局合理，人車分流，彰顯人文關懷；三重豪華人戶大堂，尊貴私家奢享。為小區業主量身度造的約6000平米高級商務會所、8000平米主題會所，集景觀游泳池、恒溫游泳池、英式下午茶、休閑運動中心、兒童王國、咖啡屋于一體。
麥田國際社區
高層住宅剛需首選社區組團
電話：028-83076633
價格：均價4300元／m2
面積：80-109平方米
樓盤形態：高層住宅
入選理由：
成都人買房，難去新都。綜合體麥田國際社區正在改變這一局面。
麥田國際社區位于新都區南二環，占地近200畝，建筑面積51萬余方，由10余棟18層(26層)的電梯高尚住宅組成。主力戶型區間為60—110平米套二套三幻變套三套四實用戶型。9縱3橫的快捷交通，讓你的生活與市中心完美實現無縫對接。
六大院落布局，兩個組團社區，既能滿足個性居家的私密性，又方便與人溝通。近150畝的綠地面積，部分底層架空的設計，讓社區組團景觀合中有分、分中有合，讓居住者的視線可以無限延伸。這樣的樓盤正是剛需購房者的絕佳選擇。
中海城南一號
高層住宅品質樓盤
電話：028-85316888
價格：均價12000元／m2
面積：175-248平方米
樓盤形態：高層電梯
關鍵字：高層建筑；設計要點；住宅
Abstract: High-rise residential building design creates the facade through person's angle, the distance and the angle of view. The different size of the architecture with different visual impact, psychological impact to the people is different. Grasp the key points in the design of high-rise residential building, in order to create a more satisfactory residential environment.
Key words: high-rise building; design; residential
中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：文章編號：
前言
高層住宅建筑方案設計是建筑設計的關鍵環節，也是建筑設計的難點。如果設計方案出現問題，對后續的實際操作，施工圖紙設計等工作都會帶來很大的影響，是整個建筑工程的總指揮依據。因此，對于建筑方案的設計要求再三思量，精心設計，不能夠草率處理。高層建筑方案設計有兩種形式，一種是概念設計，另一種是形象設計。對于概念設計，就是指根據建筑的使用需要、投資情況和施工條件，制定出符合實際的設計計劃方案并要求對方案進行分析，理解建筑的功能關系和技術條件。形象設計就是指對建筑的造型設計，即外部特性的設計。在高層住宅建筑方案設計過程中，需要結合兩種設計形式，缺一不可，將概念設計的要求轉化為實際建筑形象。建筑方案設計的前提工作就是要明確建筑的目的和建筑規模，了解建筑基地情況，對建筑的造價和經濟技術全面掌握。在前提工作落實之后才能夠確定更加科學的建筑設計方案。
一、高層建筑設計
（一）高層建筑廣場設計
高層住宅建筑的規模龐大，占據很大的土地面積，體積很大。矗立在街道兩邊，會給街道一種逼近的感覺，尤其是幾座高層住宅建筑形成群體時，處在街道時有種壓迫感。這就使高層住宅建筑的體量造成的對比，給人們的視覺沖擊和心理感覺。為了消除這種不利影響，建筑工程師在設計時就提出要求后退處理，這樣就會在高層住宅建筑樓留下一片很大的土地，被設計為廣場，該廣場就是為了給空間一個緩沖作用。另外由于高層住宅建筑的人群居住復雜，容納人數較多，人口密度大，有了這個廣場，就可以緩解壓力，如下圖所示。
另外，人們一般會在廣場進行更多建設，對廣場的利用更加充分。有些建筑設計師在對廣場設計時，添加了更多的特色，設計獨特的廣場空間，給人們提供更加安逸舒適的生活環境。因此，在對高層住宅建筑進行設計時，也要充分考慮到廣場的設計，充分利用廣場的空間優勢。
（二）高層住宅建筑主體設計
在城市中，高層建筑往往被人們視為標志性建筑，在城市中往往也具有代表性，高層建筑物的數量多少也可以反映出一個城市的經濟發展情況，建筑物的造型也要讓人們能夠接受。
由于高層建筑的結構形式會受到使用要求的限制，往往在建筑造型上只要求匹配于結構形式，并且沒有過多的變化，有些高層建筑物都結構形式沒有修飾，直接暴露在外面，極不美觀。高層建筑的主體結構就是建筑的塔樓，塔樓的建筑結構直接決定著整個建筑的造型。不同建筑物的不同造型都是因為塔樓結構不同所決定的，很多的高層建筑因為有其獨特的特點，所以才能成為一個城市的代表性建筑。隨著經濟的發展，可持續發展設計被引入到了建筑領域，高層建筑雖然在土地資源的利用情況較理想，但是在其它資源的使用情況很不樂觀，存在大量的浪費現象。可持續發展設計就是要求建立節能、環保的綠色建筑。對于高層建筑的樓頂設計需要花費更多的精力去設計，因為樓頂的主要作用是強調建筑形象，是展示建筑個性的重要位置，能夠塑造建筑物的標志性。另外對樓身和樓座也可以進行合適的設計。
（三）靈活運用處理手法
高層住宅建筑的塔樓部分變化空間不大，但是在塔樓的底層部分可以靈活的設計。比較常用的設計手段有底層架空的方法，這種方法具有明顯的特點，能夠把城市的街道和路口、廣場以及建筑本身系統的結合在一起，形成公共的空間，留出一些空暇之地提供給人們休息。降低了交通壓力，有效的提高了空間利用率。
二、高層建筑的規劃設計
（一）避免高層建筑密集
高層建筑給城市空間帶來很大的壓力，造成交通的擁擠，并且公共污染比較聚集，很多高層建筑單元式幕墻造成光污染，影響交通環境，樓群的聚集，還會影響風速和風流，如果設計不當，建筑間距不科學，還會影響到人們的采光情況和其他的不良后果。因此在規劃設計過程中，要避免樓群密度過高，分散設計建設。
（二）建筑與城市道路
高層建筑通常分布在城市較發達地區，交通情況相對也較發達，但是高層住宅建筑的建設會造成了交通擁擠的情況，人流量較大，街道范圍難以提供更多的空間，人群太多，往往超過交通負荷。因此，在設計時要考慮到街道的實際情況，科學的控制建筑高度，適應實際情況，較少交通壓力。
（三）控制建筑數量
很多高層建筑往往只是用來提高城市的形象，實際上卻不經濟也不合理。因此，需要控制建筑數量，提高質量。
三、高層住宅建筑的設計
（一）高層住宅建筑的設計類型
1、高層塔樓。高層塔樓的設計特點就是節約土地資源，充分使用了空間資源，但是也存在相應的缺點，就是住宅朝向多數朝北，不利于居民采光，未來的發展中趨勢是向X型、Y型發展。
2、高層板樓。相對于高層塔樓，不存在采光問題，通風情況也比較優越，但是占地面積比較大，北面的冰雪難以融化。日照和景觀條件優越，能夠有效的降低建筑成本。
（二）高層住宅的規劃設計
1、高層住宅的環境設計。高層住宅建筑的環境要求主要是針對住宅建筑的間距和密度，另外人們對停車和草地也有相應的需求。高層住宅建筑環境設計要重視空間排列和圍合，實現功能分區、人和車輛分開流通。另外對于周邊空間的景觀也要精心設計，用環境學理論研究與周圍住宅建筑的關系，體現出建筑自然美。
2、高層住宅建筑的使用功能設計。高層住宅的功能設計需要遵循一定的原則，要求交通方面、功能分區具有科學性。這就要求設計好高層住宅樓的出入口、電梯口和陽臺，對管道和其他設備集中管理，保證住宅樓的功能完整和正常。
3、高層住宅建筑的安全性設計。高層住宅有一定的危險性，尤其是發生緊急事件之后，其危害面積較大，若不進行及時處理和事前采取預防措施，會造成更多的損失。因此，在設計時要嚴格考慮好住宅樓的安全性。高層住宅樓建筑的垂直通道就是樓梯和電梯，要求有應急防火設施。另外需要設立專項的防火逃生通道，全面的保證住宅樓的安全。
4、高層住宅建筑的消防電梯設計。根據國家相關規定，建筑物樓層達到七層或者超過七層，建筑物高度超過十六米就必須要設立電梯。第一，電梯作為高層住宅建筑的垂直交通工具，應該集中在一處，便于管理和使用。第二，根據樓層的高度和入住居民的數量要設立不同數量的電梯，并且保證具有消防功能。第三，電梯等候廳的深度不能夠小于多臺電梯中最大轎廂深度，并且不能夠小于兩米。第四，電梯等候廳的設計應該按照自然采光和自然通風的要求進行設計。
5、出入口防止高空墜物設計。在高層住宅建筑的出口上方不應該設計有居民的陽臺或者窗戶，以免有物品掉落，造成人身傷害。另外可以在出口處設立高空墜物保護措施。
四、結束語
總之，高層建筑已有多年的歷史，高層建筑也是城市的焦點，具有標志性，建筑的造型和風格隨著社會的發展也一直在變化。我國的高層建筑相對于其他發達國家起步較晚，但是通過不斷的努力發展，取得了不錯的成果，在國家的一線、二線城市都已經建立了很多的高層建筑，代表著城市建設的水平。
參考文獻：
[1]陸松柏.版式高層住宅建筑設計研究[J].科技向導，2012（33）.
[2]蔡柳青.建筑方案設計的程序與要點[J].建筑設計，2011（04）.
[3]李季.淺析高層建筑設計要點[J].建筑知識：學術刊，2012（03）.
