時間：2023-06-05 09:54:54
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房產繼承解決方案，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：Walkre；不動產；權籍調查
中圖分類號：P272 文獻標識碼：A
數維不動產權籍調查測繪系統（Walkre）依托于強大的數維信息化測繪平臺（WalkIMap），集存量樓盤圖屬數據自動提取落宗，土地和房產權籍數據融合建庫，地籍房產權屬調查測繪于一體。建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度，是中國產權管理機制的重大革新，任重而道遠。自《不動產登記暫行條例》落地實施以來，我國不動產統一登記機構整合工作有序開展。為實現不動產登記信息共享、形成不動產統一登記體系，在不動產統一登記工作有序推進的今天，不動產權籍調查測繪在其中所發揮的作用不容小覷，研究如何深入開展不動產權籍調查測繪具有重要的現實意義。
1.不動產權籍調查測繪
1.1 不動產權籍
不動產權籍是指記載不動產的權屬、位置、界址、面積、用途、等級和價格等的表卡簿冊證、圖件和數據的總稱。
1.2 不動產權籍調查測繪
不動產權籍調查測繪指依照不動產權利人的申請和由政府統一組織，通過權屬調查和不動產測量，查清不動產的權屬、界址、面積、用途、等級和價格等基本情況，形成數據、圖件、表冊等調查資料，為不動產登記、核發證書等提供依據的一項技術性工作。不動產權籍調查作為不動產登記的前提和基礎，是“四統一（登記機構統一、登記簿冊統一、登記依據統一、登記信息平臺統一）”的內在要求，是保證已完成不動產登記職責和機構整合地區，順利開展不動產登記工作，實現日常不動產權籍調查有序運行的必要前提。
2.不動產權籍調查測繪存在的問題及解決方案
2.1 現階段不動產權籍調查測繪存在的問題及難點
在不動產分散登記時期，農、林、地、海、房產等部門各自開展調查測繪工作，有著不同的作業標準和規范，使用的作業工具也不盡相同，由此帶來了不動產統一登記在標準規范、源數據、作業工具等方面難以協調的問題。目前不動產權籍調查測繪存在的問題主要有以下5個方面：
第一，規范標準繁多。各部門（國土、房產、林業、農業、海洋部門等）進行不動產權籍調查的內容、基本單位、所依據的規范及數據庫規范均存在差異，無統一的標準。例如，國土部門有《地籍調查規程》，房產部門有《房產測量規范》，林業部門有《森林資源規劃設計調查技術規程》……統一登記后，多個版本的規范容易相互產生沖突。
第二，源數據種類多。雖然國家要求不動產權籍要實行一體化調查，但在實際操作中，土地和房產權籍調查測繪仍由多家機構完成，每個機構都有各自的源數據。如外業測量數據；影像數據；已有的房產、地籍等電子數據；檔案數據等。如何將現有的數據進行整合利用，是大家需要面臨的問題。
第三，生產效率低。由于分散登記時期地籍、房產數據分開生產，地籍測繪和房產測繪從業人員分化，形成了專業壁壘，導致地籍和房產的一體化調查開展困難。目前不少地方仍然采用地籍、房產數據分離生產操作模式，地籍、房產成果數據無法相互關聯調用，影響了數據整合進程，導致生產效率低下。
第四，成果結構不清晰。地籍、房產調查分離操作也帶來了圖表、影像雜亂無章等成果問題，導致更新、查詢無章可循。另外，很多地方房產測繪并沒有按照規范操作。按照國家要求，不動產測繪必須要保證不動產單元編碼的唯一性。
第五，作業工具多樣化。不同測量單位，采用作業方式不用，工具也不盡相同，常見的工具有AutoCAD平臺、ArcGIS平臺以及自主研發平臺等。這必將導致數據發生沖突。
2.2 不動產權籍調查測繪存在問題的解決方案
（1）實施一體化調查
調查測繪機構要擴大業務范圍，不再將地籍和房產的業務分開，實施一體化調查。測繪資質的改變鋪墊了一體化調查的基礎，原本的地籍測繪或房產測繪資質現在變成了不動產測繪資質，測繪單位既可以從事地籍測繪也可以從事房產測繪。浙江不動產測繪已全面啟動，多地市根據實際情況制定了不動產登記發證工作規程，三測合一是趨勢。
（2）原有數據的利用
地籍和房產的存量數據非常龐大，這部分的數據應當按照不動產登記的數據標準，需將原有的地籍數據和房產數據進行遷移轉換，然后進行落地關聯，房落幢，幢落地，地落宗。
（3）規范調查成果
第一，要統一測量數據標準。國家在不動產數據建庫標準規范中明確了每一項內容包含的字段，例如房產中的邏輯幢、層和戶，宗地的宗地基本信息，界址點和界址線等。無論測繪機構使用什么軟件平臺，最終要生成統一標準的數據，才能滿足規范要求。
第二，要加強數據交互與繼承，如房屋要繼承土地的宗地信息。如果繼續采用手工交互的方式，出錯的可能性比較高，工作效率也會大打折扣。
3.不動產權籍調查測繪工作思路
3.1 技術路線
以地籍調查為基礎，以宗地為突破口，最大限度地利用已有不動產權籍調查成果資料，采用已有含坐標的城鎮地籍數據庫、集體土地所有權圖、農村宅基地地籍圖、大比例尺地形圖、高分辨率影像圖等圖件作底圖，通過內業判讀，外業測繪與核實的方法，完成不動產權籍調查測繪工作。
3.2工作流程
不動產權籍調查測繪分為以下5個步驟：調查前準備、權籍調查、不動產測繪（地籍、房產）、質檢入庫、成果歸檔。
（1）調查前準備
歷史檔案資料的搜集、整理分析；根據資料、調查現場的情況制定調查方案，提前發放《指界通知書》；尋找控制點；到相關部門（國土、房產、林業等）提檔或在業務系統中查詢相關資料與數據。
（2）權籍調查
核實與調查不動產權屬情況；核清界址狀況；繪制宗地、自然幢、不動產單元的草圖；詳細真實地填寫《不動產權籍調查表》。
（3）不動產測繪（地籍、房產）
外業：控制測量；界址點測繪；宗地測繪；房產測繪。內業：繪制宗地圖；錄入宗地屬性；繪制自然幢；錄入自然幢屬性；房產面積計算，分攤處理。
（4）質檢入庫
不動產權籍調查測繪成果主要包括文字成果、表格成果、圖件成果。必須轉換為相應的不動產登記權籍管理系統數據庫格式，使不動產登記系統能直接調用。同時，入庫前還必須進行拓撲、邏輯檢查。
（5）成果歸檔
調查成果應以宗地為單位，以統一規范、要求進行整理，將紙質檔案與電子數據分類歸檔。
結語
不動產權籍調查測繪技術體系的建立，涉及多項國家標準、行業規范，并不會一蹴而就。數維不動產權籍調查系統實現了不動產權籍調查中的土地測量，規劃測量，房產測量的統一，一套系統即可實現土地從規劃定線到農專用到房產預測量、實測量到竣工測量到房產發證的所有步驟。實現了多種測量歸一化，省去在各個步驟中使用各種復雜的測繪調查軟件的麻煩，統一了標準，降低了成本，簡化了步驟，提高了效率。
參考文獻
[1]阮旭波.關于測繪企業在不動產登記新形勢下做好工作的幾點思考[J].城市地理，2016（6）：35-35.
【案件回放】
糾葛的一家人
家住淮北市烈山區土樓社區的李鳳香老人，出生于1926年，是村里數得著的老壽星。1960年，丈夫因病早逝，生性要強的她硬是靠自己一手將兩個兒子和1個女兒拉扯大。艱苦的歲月里，能生存下來原本就很不容易，更別說1個女人帶著3個孩子。這其中吃了多少苦，遭了多少罪，只有李鳳香自己知道。
好在，苦日子總算一點點地捱了過去，3個孩子也漸漸長大。大兒子陳龍和二兒子陳虎都在家務農，并先后娶了媳婦。按照風俗，陳龍作為長子和妻子與母親一同居住在老房子里，陳虎則另立了門戶。沒過幾年，小女兒陳秀梅也嫁給了村里一個后生。
看著3個孩子各自都成了家，李鳳香的心里總算踏實下來。夜深人靜，她常常凝望著堂前供奉的老伴兒的靈位喃喃自語：“他爹，我把娃們都拉扯大了，以后到了那邊也對你有了交代。”沒過兩年，二兒子陳虎又添了兩個孩子，三代同堂讓李鳳香覺得這輩子就算圓滿了。
然而，老天爺似乎并沒有打算讓老人幸福太久。2002年，大兒子陳龍開始覺得身體乏力，沒過多久甚至下不了床了。到醫院一檢查，竟得了尿毒癥！這種病，除了換腎沒有其他更好的法子，但換腎所需的費用，對于這個普通農家來說，無疑是一個天文數字。僅僅是透析，就迅速掏空了陳龍一家。陳龍的妻子承受不了巨大的壓力，提出了離婚，不久便改嫁他鄉。
沒有錢看病，李鳳香只得向二兒子和女兒求助。彼時，陳虎已在縣城打工，妻子還是當地小學老師，經濟條件并不差，可看到大哥這個病是個無底洞，且大嫂也離開了家，以后根本沒有還錢的能力，于是便東推西阻不愿借錢。倒是女兒，雖然家里條件遠不如二哥家，但還是拿了1萬塊錢。然而這些錢對于陳龍的病來說只是杯水車薪，2003年，在疾病的摧殘下，他還是去世了。
下葬前夕，李鳳香又一次犯了難，按照當地風俗，要由逝者的兒子執行摔撈盆領棺下墓的儀式。可是，結婚多年，陳龍并沒有子嗣。這時，陳虎站了出來，說是可以讓自己的大兒子陳鵬鵬替大哥完成葬禮。原本李鳳香還在為當初二兒子不愿意借錢氣憤，一聽他這么說，頓時感動不已，覺得自己當初可能是錯怪了他。可沒等老人開口，陳虎又接著說道：“既然是給大哥當兒子用，那一切都該按照兒子的待遇來。我知道大哥也沒啥積蓄，不過他戶頭下的那兩間平房還有1畝多地以后可得歸鵬鵬了，不然哪能說得過去。”聽到這里，李鳳香明白了二兒子一家的用意，頓時覺得心寒不已。可是，大兒子的命已經夠苦了，她實在不忍心看到他到最后連個送終的人都沒有，無奈之下，只得咬牙答應了二兒子的要求。
下葬那天，李鳳香哭倒在大兒子的墳前，白發人送黑發人的苦楚讓她痛不欲生，而小兒子的冷漠自私更讓她悲從中來，撕心裂肺的哭聲讓在場的鄉鄰都流下了同情的淚水……
喪子之痛讓李鳳香的身體一下子垮了。過去和大兒子一家住在一起時，大兒子侍奉得很是周到。而今李鳳香病倒在床上痛苦地著，卻連個端茶送藥的人也沒有。
陳虎一家雖然得到了大哥的兩間平房，卻并不愿意過來住。原來，這幾年政府征地拆遷，陳虎得到了一大筆拆遷補償款，而且，由于大哥去世，原本屬于母親和大哥的那部分補償款也被陳虎以“母親年紀大，身體不方便”為由領走了。有了錢的陳虎把房子里里外外裝修了一番，很是風光，但對獨居在老屋的母親，卻從不過問。有時候李鳳香實在太難受了，只好托鄰居去找陳虎。陳虎實在架不住面子，只得到母親屋里走一趟，卻連口熱飯都不做便匆匆離開。
小兒子的所作所為讓李鳳香心寒不已，她常常望著老伴的照片流淚：“他爹，二小子的心咋就那么狠啊……”獨自生活了5年之后，李鳳香徹底病倒了，躺在床上無法下地。
女兒陳秀梅不忍心看著老母親無人照料，來到二哥家商量如何分擔，不料陳虎態度非常蠻橫：“當初老娘是跟大哥一起過活的，前些年的私房錢都被大哥榨干了，我成家時啥都沒給我，一點好處都沒落著，憑啥現在老得不能動了就得我來伺候？”陳秀梅氣得直發抖：“你說這話還算是人嗎，過去家里窮，咱媽把我們拉扯大已經夠不容易了，還要她給你什么？再說，大哥去世，他的房子不是被你拿去了嗎，你怎么就不知道知足呢？”二嫂張金芳聽完立刻扯開嗓子嚷道：“老大死了還是我兒子披麻戴孝的呢，不然誰給他送終？別說得好像我們撿了多大便宜似的！你說得那么好聽，你咋不伺候她？”二哥一家的自私讓陳秀梅憤恨不已，可生氣歸生氣，總不能看著老母親沒人管吧？陳秀梅只好把母親接到了自己家伺候。
陳秀梅的家境并不寬裕，丈夫在外打工，她自己則在鎮上的塑料廠打零工，家里還有兩個正在上學的孩子，壓力可想而知。為此，她多次向村里求助。在村干部的調解下，陳虎夫妻極不情愿地同意與妹妹輪流照顧母親。
然而，住進了二兒子家的李鳳香等來的并不是照料。陳虎夫妻倆常常在老人面前指桑罵槐；飲食上更是饑一頓飽一頓，全無營養可言；由于長期臥床，李鳳香大小便只能在床上解決，因為沒人幫助，老人只好盡量少吃飯、少喝水，能忍就忍，有時實在喊不來人，弄到了床上，又會招來兒子兒媳一通責罵甚至是毆打。幾個月下來，李鳳香的身體很快虛弱下去，身上也長出了褥瘡，床鋪散發刺鼻的酸臭味。前來探望的陳秀梅一見母親的樣子，心疼得直掉眼淚，一番爭吵后，她決定把母親接回家照顧。臨走時，看著倚在門口一臉得意的二哥二嫂，陳秀梅從牙縫里擠出幾個字：“你們會有報應的！”
【法律援助】
讓遺產回歸
李鳳香在女兒家里一住就是6年，其間，還突發疾病住院，經過一番搶救才得以脫險，女兒在醫院一連照顧了1個多星期，兒子卻連面都沒露，更別說支付贍養費、醫藥費了。這無形中加重了女兒一家的負擔。眼看孩子要到娶媳婦的年齡，用錢的地方越來越多，一向老實本分的女婿漸漸有了意見，女兒夾在中間左右為難。雖然年近九旬，可李鳳香頭腦很清晰，這一切都讓她心里很不是滋味。
這天夜里，陳秀梅伺候母親洗漱后，準備回屋休息，李鳳香卻拉住女兒的手讓她坐下。看著女兒鬢邊叢生的白發，老母親渾濁的眼里流出兩行熱淚：“孩子，這些年苦了你了，媽對不起你……”陳秀梅不由得也紅了眼眶，但還是摩挲著母親的手說：“媽，我是您閨女，伺候您是應該的，沒啥。”李鳳香頓了頓，說：“當初你大哥去世，我本以為把房子和地都給了你二哥之后，他會管我，哪想到他會這么做。你想想看，有沒有什么法子能把房子和地給要回來，我不能便宜了這個不孝子。”陳秀梅愣住了，是的，一直以來她只知道去二哥家吵架評理，可這根本解決不了實際問題，到底怎樣才能幫助母親拿回她應有的東西呢？
第二天，陳秀梅來到廠里上班，一旁關系很好的工友見她心事重重的樣子，便詢問發生了什么事。聽完陳秀梅的傾訴后，工友氣憤之余告訴她：“聽說我們村里有婦女受了委屈無處伸張就去婦聯求助，最后問題還給解決了，要不你也去試試吧。”陳秀梅聽后，仿佛抓住了一根救命稻草，第二天便趕到了淮北市婦聯。婦聯的工作人員熱情地接待了她，在聽完她的敘述后，當即表示會盡力幫助她解決問題。
隨后，婦聯工作人員聯系上陳秀梅所在的烈山區宋疃鎮法律服務所，在進行了實地調查后，開始商討解決方案。考慮到此前當地村委會等單位，已經多次與陳虎進行溝通調解，但都沒有什么效果，這次，婦聯及法律服務所決定，指派有經驗的法律服務工作者張家華作為李鳳香老人的人，向法院提訟，要求陳虎歸還曾屬于陳龍名下的房產、土地以及李鳳香名下的土地。
在接到法院傳票后，陳虎夫妻倆又氣又怕，他們做夢也沒想到會被告上法院。盡管如此，陳虎依然覺得自己沒錯，理直氣壯地要與母親對薄公堂。
法庭上，李鳳香出具了烈山鎮土樓社區居民委員會開出的證明，證實了其在土樓社區有1.5畝承包地，并自建3間房屋及院子，現在土地由陳虎耕種。
然而陳虎卻不以為然，他雖然承認3間房屋曾經是母親的，但后來其中兩間房屋已經轉到大哥陳龍名下。而當初大哥下葬，自己的兒子為他摔了撈盆領棺下墓，按照當地風俗就該由兒子繼承陳龍的所有財產。至于母親的土地，也是因為她沒有耕種能力了自己才代為耕種的，作為家里唯一的兒子，自己有權代替母親做決定。
看著兒子說得頭頭是道，李鳳香氣不打一處來，用顫抖的手指指著陳虎問道：“你說你是我兒子，那這么多年你管過我什么？沒有你妹妹，我早就死了！”
針對陳虎的說法，原告人認為，盡管當地有“摔撈盆就能繼承財產”的說法，但是這并不具備法律效力，陳龍名下的房產最終繼承人，應按照《中華人民共和國繼承法》的規定來執行。而對于李鳳香的土地，因為李鳳香現在神志清醒，具備民事行為能力，所以陳龍不能以任何理由隨意占有。
法院經過審理，最終作出如下判決：一、陳虎于判決生效之日起10日內，將其占用的位于安徽省淮北市烈山區烈山鎮土樓社區居民委員會第十二居民小組的兩間房屋返還李鳳香；二、陳虎于判決生效之日起10日內返還李鳳香1.512畝的承包地；
【維權提示】
繼承糾紛怎么辦？
本案主要涉及財產繼承，客觀來說，其實并不算復雜，但是一直以來圍繞著財產繼承的紛爭總是層出不窮。究其原因，主要在于人們對于繼承法常識的缺失，常將法律和風俗人情混淆。
本案中，原被告雙方爭議的焦點為陳龍死亡后其名下的兩間房屋到底由誰繼承。母親李鳳香主張兩間房屋應由自己繼承，而兄弟陳虎認為因陳龍死亡后是由其子摔撈盆領棺下葬，按風俗陳龍的遺產應由陳虎之子繼承。
《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承按照下列順序進行，第一順序為配偶、子女、父母，第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。很明顯，陳虎關于陳龍的遺產應由其子繼承的主張不符合法律規定，故不予支持；本案中，陳龍的第一順序繼承人只有其母親李鳳香一人，無論李鳳香與陳龍二人對3間房屋共同擁有，還是其中一間歸李鳳香所有、兩間歸陳龍所有，在陳龍死亡后作為其遺產的房屋均應由李鳳香繼承，即3 間房屋現均歸李鳳香所有，因而對李鳳香要求陳虎返還的訴訟請求，法院予以支持。
另一方面，陳虎認可李鳳香的1.512畝承包地自2005年起被其耕種，作為土地發包方的淮北市烈山區烈山鎮土樓社區居民委員會第十二居民小組，亦證明該土地的承包經營權人為李鳳香，故對李鳳香要求陳虎返還該1.512畝承包地的訴訟請求，予以準許。
最后，關于李鳳香要求陳虎返還陳龍死亡之前所耕種的承包地的問題，根據我國法律規定，承包地及承包經營權均不能作為遺產，雙方均不能以繼承的方式取得陳龍生前耕種土地的承包經營權；農村集體經濟組織實行的是以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。本案中，李鳳香與陳龍生前不屬同一承包戶，李鳳香對陳龍生前耕種的土地不享有承包經營權，因而法院對李鳳香要求陳虎返還陳龍生前耕種土地的訴訟請求不予支持。
這一同時能滿足人類血性與野性的種群說不定哪天就能讓人類喪失本性。
就像石縫里蹦出的孫悟空或者是抽屜里爬出來的機器貓，SUV的本領似乎神通廣大。譬如高高的底盤對付路況不怎么樣的國道、省道或是鄉間小路都格外奏效，就算在毫無險境城市里，你仍可以飛速軋過減速帶甚至是停車犯難之急沖上路旁臺階而不必擔心會像轎車那樣剮到肚皮。四輪驅動系統雖不具越野車飛檐走壁那股蓋世神功，卻能當路遇坎坷之時拔刀相助。因為SUV不必照越野車那樣要考慮堅固的車身和能經得起百般摧殘折騰的底盤，所以重量上輕盈許多，油耗也就沒那么嚇人。不僅如此，轎車升格成SUV之后車身維度必定有所增加，從而換來類似MPV又靈活、又寬敞內部空間，自然更討家里上下老小的歡心。
SUV正是運動型多用途汽車（sport utilityvehicle）的縮寫，擁有轎車、越野車、MPV的各項優勢，可謂天下集大成者，就沒有不火的理由嘛。況且汽車還算作家中僅次于房產的一項重要開支，第一臺汽車務必要順應家庭每一位要員之意，在堅持和妥協之下，篩出來多半只剩SUV。
SUV幾乎都誕生于轎車平臺，雖然車身結構、底盤懸掛、行駛機構甚至是重量配比都重新調整或進行優化，可懸于半空的重心，再配以長行程避震器，轉彎極限頂多就剩同平臺轎車的三分之二，寬幅輪胎必然帶來轉向精準性的下降。不過這其中還是有一些諸如寶馬X3、X5、保時捷Macan這類車款在操控性上幾乎能和同類轎車打個平手。
我開過寶馬X3和X5之后最大的感受就是轉向指向性毫不輸3系、5系，而且懸掛的支撐性也比較強勁。倘若在山路相互追逐，恐怕十幾個彎下來3系還真不一定能甩開X3，5系和X5也差不多如此，如果換做環境更為嚴苛的賽車場，恐怕SUV才會露馬腳。保時捷Macan則技高一籌，想必設計制造過程當中應該少不了大量的賽道測試，要讓我蒙著眼睛開Macan和Cayman，我真不一定能馬上就準確辨別出來。即便如此，這些SUV還是擺脫不了連續轉彎時重心轉移慢半拍和車身更容易失去平衡的物理特性。因為通過性和操控性本身就是天平兩端上的砝碼，就算有MPower、AMG這類向操控一端大幅傾斜的產品，可你不得不要好好算一算為了達到轎車輕易就能達到的境界，換做SUV要多投入多少銀兩這個很現實的問題。
SUV又不能同越野車畫上等號。越野車乃是為了破僵越界而生，把人類帶到曾經無法企及地方的一類專業化車種。SUV看似繼承了越野車的一大半基因，諸如大離去角、高底盤、四輪驅動系統甚至還有電子或機械限滑裝置，而且通過轎車化的車身結構把一直困擾越野車的公路操控性差、高油耗等的問題一掃而光，但當你去到塔克拉瑪干沙漠、內華達山脈、馬拉西亞和亞馬遜的雨林，才發現這里根本就覓不到SUV的蹤跡，唯有越野車來來往往。絕大多數的SUV成天都躲在城市里，偶爾才到郊區撒撒野，這就為一些車廠投機取巧行徑大開方便之門。
我記得上一代日產逍客家族中有兩款車配備四驅系統，雖說是時速40km/h以下才可開啟的適時系統，但由于車身穩定系統中強化了制動限滑電子程序，交叉軸的通過能力和那一代高配奇駿一同躋身同級別中數一數二的地位。新一代逍客不論設計和技術都十分引人注目，但全系唯有前驅一種形式怎么對得起前輩所創下的金字招牌？類似的還有標致3008，全系前驅不說，居然車內還配有一套有模有樣的越野模式選擇系統，只是不管轉到哪一個模式，該爬的坡還是爬不上去。
我還記得我小時候對汽車產生濃厚興趣是因為迷戀速度感，再長大一點之后，又迷上了越野車那浪跡天涯無拘無束的自由精神，而且我也相信這也是成千上萬男孩子心中的夢想。SUV是實現人生夢想最簡單、最經濟的解決方案，但它卻磨滅了你心中對汽車最純真、最本質的追求，讓人類慢慢喪失了速度和探險這兩項與生俱來的天性。
中國銀行7月20日聯合《歐洲貨幣》雜志的國內首份針對私人銀行與財富管理的行業報告――《2011年中國私人銀行與財富管理行業報告》稱，當前中國擁有可投資“閑錢”超過1000萬元人民幣的富豪數量龐大，隨著中國中產階級的快速崛起，中國有機會成為全球最大的私人銀行和財富管理市場。
需求升級
中國GDP在過去幾十年中實現了高速增長，目前，在中國預計有32萬高凈值人士。
剛滿30歲的陸先生這幾年靠著芯片封裝生意賺到第一桶金，置下的四套房產也升值不少，一家三口的生活在北京當地算得上優裕。“我當然希望以后的日子過得更好，孩子享受好的教育，出國留學開闊眼界，我和太太退休以后也能保持現在的生活質量。可我不是富豪，沒有一個好的理財規劃，這些愿望未必能實現。”
梁先生只是我國新富階層的一個縮影，他們日趨強烈的理財需求使得我國財富管理市場邁入新的階段。
招商銀行的《2011年中國私人財富報告》顯示，2010年中國個人可投資資產達到62萬億元人民幣，較上年增長19%。預計2011年這個數字將進一步提升至72萬億元人民幣。
與此同時，民營經濟的活躍使得我國富裕階層規模逐年擴大。上述報告稱，2010年中國的高凈值人群達到了約50萬人的規模。
另據波士頓咨詢公司6月初的調研報告，2010年，中國百萬美元資產家庭數量相比2009年增長了31%，超過100萬。據估算，目前中國已經有111萬百萬美元資產富豪，排在美國的522萬和日本的153萬之后，位居全球第三。這一數字還會隨著中國GDP的增長而迅速擴大。
據交行行長牛錫明預測，到2020年，中國的財富管理在中國金融市場上的比例至少占到15%-20%。
在華安基金公司董事長俞妙根看來，我國財富管理市場的需求已開始升級，而公募基金13年的發展歷程，或可作為這一過程的“縮影”。
俞妙根援引數據說，13年間，內地公募基金機構數增長了10倍，目前已經超過60家。2010年公募基金資產管理規模增長至2.5萬億元，較1998年的107億元實現了高達233倍的增長。
除了公募基金，基金公司的另一主打產品――基金專戶也在過去兩年中異軍突起。與此同時，其他資產管理機構也在不斷壯大。占盡渠道和客戶優勢的銀行理財產品，從“灰色地帶”走出的陽光私募，以后起之秀身份崛起的券商集合理財……
伴隨交易工具和投資策略的日益豐富，資產管理機構所飾演的角色也在悄然轉換。它們不再只是替客戶投資賺錢，而是變身為財富“管家”，通過各種風格和運作模式的理財產品，幫助不同風險偏好和收益要求的投資者最大限度實現其理財目標。
俞妙根表示，財富管理需要借助股票、債券等各子市場，而這些市場的日漸成熟可以促進財富管理市場的發展，兩者形成了互動關系。
農行私人銀行部總經理周宏亮表示，從廣泛的概念來說，財富管理包括資產管理和理財管理。“在新富階層的帶動下，中國投資者的理財需求正在逐步從購買理財產品、追求資產管理向更高境界的財富管理升級。”
與此同時，“全生命周期”的理念也逐步取代追求短期獲利觀念，日本理財專家山口勝業說，這一理念旨在化解“生”與“死”帶來的理財風險，防止出現“人還在，但錢已經用完了”，“遭遇意外死亡，家人陷入經濟困境”。
財富效應
過去三年里，中國新興的財富管理市場年均增長率達45%。個人財富管理領域內的資產規模從2005年末的2000億人民幣（300億美元）猛增至2010年末的1.7萬億人民幣。
業內人士分析，目前中國正處于一個私人財富迅速積累和分配的階段，對財富管理要求越來越高，特別是經歷2008年金融危機后，資本市場、外匯、大宗商品價格經常急劇變化，如何管理好自己的財富成為富裕階層的迫切需求。可以預見，未來走向財富管理領域的客戶將以幾何級數增長。在國外，私人銀行業務對銀行的貢獻率大約是普通零售客戶的10倍，而據招商銀行的估算，在中國這數字有可能是近20倍。
“二八定率下，這部分高端客戶對銀行的貢獻率顯然是最高的。我們私人銀行客戶數只占整體零售客戶的萬分之一點二，但是對利潤的貢獻卻是16%。”招行私人銀行部常務副總經理王菁坦陳，將市場細分到一定程度，就會發現累計所帶來的長尾效應。被充分發掘的客戶貢獻利益的鏈條，應該是一個完整的鏈條，而不僅僅是他交給招行的這1000萬元財富管理。看到這1000萬元背后的利益供應鏈條，就是私人銀行對于零售業務的特殊意義，而這一點在銀行利潤增長點乏善可陳的情況下，也在不斷地擴大人們的想象空間。
截至2010年底，工商銀行私人銀行盈利已近億元。招行也表示，去年年底私人銀行已經實現了600萬元盈利，管理資產數量達到2500億元。自招商銀行2007年開設私人銀行以來，私人銀行業務每年都有35%-45%的高速增長，即使是在2008年金融危機那一年，增速也高達40%。
魅力超凡
私人銀行在歐美有數百年歷史，作為一種專為富人服務的銀行業務，通過全球性的財務咨詢、投資顧問和稅務規劃，為客戶提供度身訂制的金融服務，進而幫助客戶達到財富保值增值的目的。由此可見，私人銀行已經成為眾多富裕人士重要的理財工具。
近年來，中國經濟的持續快速發展也造就了一個不小覷的私人財富市場，盡管很多投資者已開始投資房地產和股市，但更深層次的理財觀念，例如合理避稅、風險對沖、衍生產品投資、貴金屬投資、藝術品投資等，對于很多人來說仍然是一個門檻，在門外徘徊觀望，卻不知該如何進入。
那么，財富管理能為客戶做些什么呢？簡單地說，財富管理一定會了解客戶的需求在哪里，會清楚地歸納他的需求，提供適合的產品以及其他金融與非金融服務等。
需求會有很多種，從投資方面來說，他這個資產能夠投資的時間上的范圍是怎么考慮的，從他個人的經歷看，他對風險的承受能力是多少等等，財富管理將從一個組合的角度來為客戶進行量身定做，通過這些不同產品的組合，提出創新和個人化的解決方案，進而最終滿足客戶的需求。
此外，財富管理在國外數百年的發展歷史，還有其他一些更值得借鑒的地方。從業務上來說，私人銀行及財富管理對極富有的家族而言，其提供的服務還遠遠不夠，例如家族企業的經營和繼承、家族成員的資產分配、慈善基金會的設立和整個家族內部所衍生的各項事務等，都是普通的私人銀行顧問所無法提供的。
關鍵詞：統計信息；空間數據庫；地理信息系統
中圖分類號：TP311.52
隨著福州市各級統計部門統計資源信息量的不斷擴大，為了保證統計信息資源的有效管理利用和社會共享，實現統計資源數字化，將統計信息與空間信息整合起來，突破傳統統計數據的管理模式與表達模式，通過建設福州市經濟地理信息系統，探索積累出一套高效可行的建設方案。
1 系統設計
1.1 總體建設思路
福州市經濟地理信息系統的總體設計思路如下：
（1）以三大核心數據庫為基礎。系統數據庫從屬性上可分為：空間數據、統計業務數據和系統支撐數據三大類。其中尤為重要的三大核心數據庫是統計地理數據庫、統計業務數據庫、基本單位名錄庫。
（2）三條軸線為出發點。對統計數據可以從指標、空間、時間三個維度來研究。指標軸：各類統計都是圍繞指標來開展的，多個指標構成統計指標體系。通過統計指標能客觀反映統計數據的分類、主題和意義。統計分析也多圍繞指標進行。空間軸：統計普查數據是發生在特定區域內工作，同一指標不同區域的統計分析，能夠反映某類指標的空間變化趨勢。時間軸：統計普查是具有一定規律及重復性的工作。通過不同時間的統計普查工作，能夠反映某類指標的變化趨勢。
（3）三種表現形式為載體。統計表格、統計圖和專題圖三種形式為載體展現普查數據。傳統的統計數據展現形式為統計表格和統計圖。這兩種形式是以二維表格和數理統計方法為基礎的，基于專題地圖展示統計數據既繼承了統計圖的直觀性，又可將統計數據中空間相關的信息挖掘出來以專題圖形式展示。
1.2 總體框架
在建立相應的標準規范體系、信息安全體系以及組織保證體系的前提下，福州市經濟地理信息系統建設項目以現有的軟硬件及網絡支撐平臺為基礎，以經濟統計綜合數據庫為基礎進行建設。總體框架采用了層次化設計思想，以實現不同層次間的相互獨立性，保障系統的高度穩定性、實用性和可擴展性。
第一層是用戶應用層，是系統的直接操作與使用對象；主要包括局領導及查詢人員、系統數據維護人員、系統管理員等；不同用戶對系統有不同的需求，通過不同的子系統實現操作。該系統劃分查詢分析子系統和管理維護子系統。第二層是軟件服務平臺層，主要功能是為應用系統的實現提供基礎平臺支撐。其中除第三方的商業平臺（如微軟的.Net平臺；GIS平臺等）以外，還包括針對該工程項目實際需求的軟件組件，具體包括：GIS應用組件；統計分析模型組件；數據管理維護組件和元數據管理組件。第三層是數據層，是此次福州市經濟統計的直接數據成果，也是系統的信息資源共享核心。“福州市經濟統計綜合空間數據庫”由基礎地形圖數據庫、普查成果數據庫、影像數據庫及元數據庫組成。第四層是信息化基礎設施層，是信息化基礎設備平臺，該層提供了系統的基本網絡操作系統、桌面操作系統及企業級數據庫管理系統等基礎軟件環境，提供系統運行所依賴的存儲設備、網絡設施、安全設備等，是信息系統的軟硬件設施基礎。
2 數據庫設計
2.1 數據庫組織結構
本系統數據來源主要分為兩類，一類是來自統計部門的各類統計業務數據，二類來自測繪部門的空間基礎地理數據。具體的數據組織結構如圖1所示：
圖1 福州市經濟地理信息系統數據庫
2.2 數據內容
數據庫的具體內容如下：
（1）1：2000基礎地理數據庫：包括建筑物，道路面，綠地面，鐵路，水系面等，約577平方公里，覆蓋福州市城區及縣城區。
（2）1：25000基礎地理數據：包括建筑物，道路面，綠地面，鐵路，水系面等，約1.2萬平方公里，覆蓋福州地區。
（3）影像數據庫：SPOT影像覆蓋福州地區，福州城區及縣城區采用優于0.2米的航拍影像。
（4）統計公共專題數據：主要包括各級行政區劃以及信息點、道路中心線。
（5）統計業務數據庫：包括福州第二經濟普查基層數據以及綜合數據，福州市第六次人口普查基層數據及綜合數據，月報數據，鄉鎮卡片數據。
（6）單位名錄庫數據：包括法人單位活動表與產業活動單位表。
2.3 業務數據空間化方案
項目建設的一項重要任務就是把福州市社會經濟統計成果所涉及到的各類數據資源進行整合，并與實際空間坐標建立關聯關系，以形成一個統一的、完備的、規范的城市經濟統計成果綜合空間數據庫。
（1）空間要素地理編碼方案。為方便普查業務以及后續建筑物掛接業務屬性數據，需要對每個普查小區內的建筑物圖斑進行編碼。建筑物編碼具體規則如下：1）市級行政區劃：用四位編碼表示；2）區縣行政區劃：用兩位編碼表示；3）街道鄉鎮行政區劃級：用三位編碼表示；4）社區/村委會：用三位編碼表示；5）經濟普查用2位普查小區編碼，人口普查用3位普查小區編碼；6）順序號采用兩位順序自然數，各普查小區內的建筑物圖斑的地址編碼均從1開始，不足兩位的前面補0；
（2）統計業務數據編碼方案。統計數據按經濟發達程度分兩大塊：城區與農村，城區按照區（縣）、街道、社區、小區以及經濟單元分5級，農村按照縣（區）、鎮（鄉）、村、及經濟單元分四級。普查要素編碼由16位數字碼組成，第一組（六位）是區（縣）行政碼，代表大類，即五區八縣；第二組（三位）是街道（鎮）行政碼，代表中類，第三組（三位）是社區（村）行政碼，代表小類，第四組（二位）是小區順序碼，是細分碼，用數字0～99表示，第五組（二位）是房屋順序碼，是輔助碼，用數字0～99表示。
本次人口普查業務數據空間化加工方案在充分利用福州市第六次人口普查空間數據和人口普查業務數據庫兩部分數據庫基礎上，通過編碼進行人口普查業務關聯落地，使人口數據與建筑物進行關聯，形成一套規范完整的人口普查業務綜合空間數據庫，為人口數據微觀查詢分析奠定數據基礎。第六次人口普查業務數據空間化流程如圖2所示：
圖2 第六次人口普查業務數據空間化流程
3 應用系統建設
3.1 系統功能結構
系統的基礎和核心功能均由應用支撐層提供。應用支撐模塊主要包括：基本GIS模塊、數據查詢與匯總模塊、空間分析模塊、身份認證與權限管理模塊、表格瀏覽模塊、統計圖制作模塊、專題圖制作模塊、成果保存與共享模塊等。基于應用支撐層，分別建設查詢分析子系統和管理維護子系統。[1]管理維護子系統提供系統指標庫、統計業務數據導入和用戶管理等功能，供系統管理員使用。查詢分析子系統是福州經濟地理信息系統的對外展示分析的窗口，目標為統計用戶提供基于地理信息系統的查詢統計、分析匯總、表達展示、空間分析等等；直觀展示、輔助分析、支持決策是系統的最大亮點。
3.2 特色功能介紹
（1）跨行政區劃統計分析。統計部門傳統的統計分析都是基于某一行政區劃范圍進行統計，如基于某一區縣、街道、社區等進行某類指標的統計分析。這種統計分析功能局限性很大，比如，要統計某一道路兩側的人口總數，并且是跨越兩個社區，前面的統計分析就不能滿足，本系統通過開發高級分析功能，實現任意區域以及各類緩沖區域的統計查詢功能，實現跨行政區劃統計分析。
（2）指標信息動態展示。在針對某一指標查詢統計分析時，系統根據地圖不同的顯示比例，動態展示指標信息，比如查詢福州市的人口數指標，當地圖比例尺在福州地區的級別情況，指標顯示的是福州地區的人口總數，當地圖放大到區縣級別的情況下，展示的是每個縣的人口總數，依次類推。
（3）指標信息微觀展示。系統將福州市第六次人口普查信息以及第二次經濟普查各類指標與建筑物進行關聯，實現建筑物級別的微觀展示，如通過本系統可以查詢任何一棟建筑物的人口信息。
4 結語及展望
經濟信息、人口信息、基礎地理信息與數據挖掘技術、網格技術和空間信息技術有機融合，為福州經濟地理信息的應用前景注入勃勃生機，通過將規劃、應急、醫療、學校、房產、民政等多個行業數據加載到“福州市經濟地理信息系統”之中，方便地開發出獨立的分析系統，通過挖掘這些分析系統，都將會為這些地區的各個行業發展產生良好的經濟和社會效益。
參考文獻：
[1]余加麗；張文.GIS在農業普查成果展示和分析中的應用[A].2009中國地理信息產業論壇暨第二屆教育論壇就業洽談會論文集[C]，2009.
論文摘要:物權行為理論在物權變動模式的立法選擇中，有其潛在的制度利益。但是，由于既存法律制度的約束以及現行法律體系中存在難以與物權行為相兼容、契合的因素等原因，我國物權立法采物權行為理論的障礙在于制度供給的不足。
本文所述的制度效率主要是指我國民事法律效率。
一、關于物權行為理論的論爭及其效率判斷
物權行為理論從其產生之日起，就成為各國民法學者爭論的對象，我國學者對物權行為理論的論戰也伴隨著我國物權立法活動而展開。對物權行為理論持批判意見的觀點有:
1、物權行為是一個不顧國民生活感情而由法學家擬制出來的“技術概念”，其目的不過在于追求法律理論體系的完備并未考慮實際生活的需要和司法操作上的簡便。
2、物權公示與公信原則已經確定的情況下，物權行為理論可能具有的保護交易安全的作用喪失殆盡(不動產交易中善意當事人的利益可依登記之公信力獲得保護，而動產交易中善意當事人則可依善意取得制度獲得保護)。
3、如果物權行為理論在買賣契約無效或者撤銷的情形下，因標的物已經交付，所有權已經轉移，故出讓人不能請求返還所有物，而只能請求返還不當得利，在與受讓人的債權人的關系上，出讓人的利益不能獲得應有的保護。
4、如采物權行為理論，在無權處分的情形下，從無權處分人處受讓標的物的惡意第三人也確定地獲得所有權，則不符合公平原則。
針對以上觀點筆者認為:
1、物權行為是以一定的生活事實作為根據，是客觀存在的。在轉移財產所有權的行為中，事實上存在兩個行為，一是決定債權的合意，二是決定物權的合意，決定債權的合意是關于標的物的處分問題，決定物權合意則是關于處分物的所有權歸屬問題.這兩個行為有的時候是結合在一起的，如即時結清的買賣合同，被德國學者稱之為物權行為無因性的相對性。兩個行為有時候是分開的，即為一般的物權行為無因性。在一般的場合下，物權行為與債權行為的關系有三種情況:第一種情況是，在一個合同中，只寫明了債權的合意，物權的合意包含在債權的合意之中，物權的合意是在債權的合意中推定的;第二種情況是，在債權合同中，規定了所有權轉移的條款，這個所有權轉移的條款就是物權行為.在這里，債權行為和物權行為是分開的，但實際上是寫在一個合同之中;第三種情況是，既有一份債權合同，又有一份物權合同，兩份合同是分開的，它就是典型的債權合意和物權合意的分立形式。
2、物權行為與物權公示、善意取得制度在保護交易安全方面確有異曲同工之處，但它們決不是簡單的重疊。善意取得與物權行為各有其適用范圍。從理論上講，善意取得制度本身就承認善意第三人取得的物權獨立于其原因行為，并且不受其影響，亦即物權行為的獨立性應是善意取得制度的前提。與此相仿，公示權利上的推定力、形式上的確定力構成了公示公信力的理論前提與邏輯起點。而權利上的推定力、形式上的確定力本身表明登記的獨立性和無因性。也就是說物權行為理論是物權公示公信原則的基礎。
3、前述第3，4種觀點所涉及的是對物權行為無因性的價值判斷。筆者認為，對物權行為無因性，還可以進行效率上的判斷。在市場交易中，標的物上存在某種權利瑕疵，有時不能完全避免，權利瑕疵發生的原因無非兩類:一類是所轉讓的物權上可能存在某種前提或權利限制;另一類是無處分權的占有人非法轉讓標的物。此種情況下的交易，原權利人(出讓人)和受讓權利的第三人之間對同一個標的物就會存在著難以兩全的權利要求，在兩個權利要求相互排斥，不能并存的情況下，法律必須作出選擇，或者滿足原權利人，或者滿足第三人。在這一選擇中，侵權法經濟分析上的“漢德公式”一促使社會成本最小化的解決方案，提供了解決權利沖突的基本思路:
任何問題都存在相互性，對A保護必然意味著B的損失，反之對B的保護則意味著對A的損失。假設對A或者B加以保護，因此避免的損失是收益的話，那么，因此B或者A付出的損失就是成本，在社會意義上，需要決定的哪種選擇的效用是最大的，即哪種選擇的收益與成本之比更大一些。這是社會選擇的一個標準，因此，在對難加以保護時，兩種方案中應選擇社會成本較小的方案。為了獲得社會成本的最小化，在決定時對A加以保護的情況下，如果B能夠自己采取措施避免自己的損失，作為效用最大化的他，一定會主動采取該種措施。這樣，權利沖突的損失以及將來類似權利沖突的損失因此而避免—社會成本也因此最小。
但是，假如受到保護的A也有一種措施，該措施的成本還低于B付出的成本，那么A在這種情況下是不會主動采取措施的。因為很明顯，不采取措施的情況下，他的效用是最大的。但是，社會只有在他采取這種成本最小的預防措施時，才是社會成本最小化。因此，如果A有一種預防措施，其成本要低于對其保護時B付出的代價以及B的預防成本，那么，此時就不再應當讓B繼續承擔損失，而應當讓A采取這種成本最低的預防措施。如果他不主動采取就認定其有過失，由他采取承擔責任。也就是說在A承擔損失的情況下，由于A可以采取也一定會采取成本更低的預防措施，從而實現自己的效用最大化，同時也實現了社會成本的最小化和效用的最大化。因此，結論是:為了實現社會成本的最小化，責任應由能以較小的成本避免損失的那一方當事人來承擔。
回到對物權行為理論批判的觀點上來。在交易過程中由于標的物上權利的瑕疵導致不能實現當事人預見的法律后果，那么，由于權利瑕疵產生的不利后果應由誰承擔從而有利于社會成本的最小化和效用的最大化?是出讓人(原權利人)還是受讓權利第三人?這里既有價值取向的問題，也有效率標準。從總體上看，無論從對標的物及其上的權利的了解，還是從交易謹慎避免合同無效、被撤銷的角度來說，出讓人為此可能付出的成本要大大低于第三人可能付出的成本。相反，若要求第三人了解標的物上的權利狀況或說明自己足夠謹慎，沒有過失或是善意的，則可能要付出相當大的市場調查的成本，這一點是違背市場經濟的客觀要求也是很難以辦到的。因此，法律的設計應當能促使原權利人采取成本較低的措施，避免交易的失敗，從而實現自身和社會效用的最大化。即，從效益原則出發，當原權利人與第三人對同一個標的物存在難以兩全的權利要求時，選擇保護第三人利益符合社會成本最小化的效率原則。
根據以上分析，筆者認為，從交易安全、交易公平、交易迅捷的角度考慮，物權行為是較為理想的制度。在我國目前及未來的經濟活動中，種類物交易、未來物交易等信用交易是經濟交往中的主流形態。對于交易安全的保護，物權行為具有特定的作用。可以說，物權行為理論在物權變動模式的立法選擇中，有其潛在的制度利益。
二、物權行為理論與制度供給
制度的功能及其需求只是制度選擇的必要條件而非充分條件。法律制度的創新或制度變遷必須滿足制度需求與供給的平衡。法律經濟學認為，以下因素影響著法律制度供給:
第一，法律供給受既存法律制度的約束。如果既存的法律制度與新法互相支持、兼容，新法將能順利實施且成本低，反之，則新法實施困難而成本高;第二，法律供給受法律生產要素的影響。法律的生產要素分配在法制的各個環節，則轉化為立法成本、執法成本和司法成本。立法成本、執法成本和司法成本的不同投入，影響了法律供給的效率;第三，法律供給受法律生產技術水平的影響。立法技術、執法技術、和司法技術決定了法律供給的內容、質量、規模和供給方式，法律供給的內容、質量表現為法律可選擇的方案的合理性，如超前立法、同步立法還是滯后立法;第四，全社會的法律知識的積累。法律知識的積累及法律意識的提高不僅能簡化法律供給中決策的過程，而且創造著市場對法律的需求、刺激法律的供給。
應當指出的是，法律制度的供給不僅指立法活動，還包括執法和司法活動。立法是靜態的概括，執法和司法則是動態的社會關系。要使法律進入社會實踐，變成“活動的法律”則困難得多。它受到執法、司法隊伍的素質和舊法的影響，受到習慣、傳統文化、倫理道德等非正式規范的制約.執法和司法的成本開支遠遠大于立法的成本開支，這是制度供給中不可忽視的。 轉貼于 物權行為理論能否被物權立法所吸納，同樣受制度供給諸因素的影響.筆者認為，我國物權法采物權行為制度的障礙在于制度供給能力的不足。表現在:
1、由于既存法律的約束，缺乏采物權行為制度的基礎。《民法通則》第72條第2款規定:“按照合同或其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”這里所謂的“合同”是指買賣合同，贈與合同、交易合同等債權合同.所謂“其他合法方式”是指繼承、遺贈、法院判決、拍賣、征用、沒收等。由此可見，《民法通則》的該項規定，就財產所有權移轉.并不要求有移轉所有權的獨立物權行為存在，在一般情況下，債權合同加上交付行為，即可發生所有權轉移。《合同法》第133條的規定中，再次表明了同樣的立法態度。該條款規定:“標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。”此外，《城市房地產管理法》第40條規定:“房地產轉讓應當簽定書面轉讓合同……”第60條規定:“房地產轉讓……時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房產變更登記。”由此可見，我國立法就不動產物權變動，是采債權合同加上過戶登記的物權變動模式。
2、從現行法的體系來看，至少在以下幾個方面，難以與物權行為制度兼容、契合。第一，是法律行為無效的原因，《民法通則》第58條第1款第5項規定:違反法律或社會公共利益的民事行為無效。《合同法》第52條第4項規定:損害社會公共利益的合同無效。它們適用于包括各類合同在內的一切民事行為。并沒有在債權行為無效的情形下例外承認物權行為依然有效。如果采物權行為制度，那么，買賣合同等“債權行為”在被確認為無效之前，因履行它而形成的物權行為不受其影響即依然有效。第二，是合同解除制度.《合同法》97條并列規定了:“恢復原狀”，“采取其他補救措施”，“賠償損失”三種解除合同的效果，這三種效果各有其法律基礎。“恢復原狀”適用于原物返還的場合，從權利的角度講，屬于物的返還請求權:“其他補救措施”適用于給付勞務、物品、交付金錢、受領的原物毀損滅失等場合。從權利角度看，屬于不當得利返還請求權;“賠償損失”適用于上述救濟方式運用后，當事人還有損失的情形，為民事責任的范疇。若采物權行為的獨立性與無因性，這些恢復原狀的法律基礎是不當得利返還而非物的返還請求權，那么，《合同法》第97條的上述區分就沒有存在的根據。第三，是錯誤制度。(合同法))第54條第1款第1項規定了“因重大誤解訂立的合同，可申請變更、撤銷。”若采物權行為理論，那么，因錯誤而撤銷合同就得區分撤銷債權行為還是撤銷物權行為。而我國現行法和司法實踐均未采用上述區分.
3、社會成員的知識結構中缺少對物權行為理論的認識，而物權法作為裁判法同時又是行為法，其供給成本受立法、執法、司法人員以及全體社會成員的知識積累的影響。
這就是屠紅燕的三個角色：母親、女兒、妻子。在女兒的眼里，她是偶像、是驕傲；在母親眼里，她是接班人，是疼愛的二女兒；而在丈夫眼里，她是好妻子，也是事業上的絕佳搭檔。屠紅燕在三個角色間的轉換游刃有余，絲綢則起到紐帶或橋梁的作用，同時讓這個家族緊密相連又充滿張力。
絲綢之美在于它既柔軟又堅韌、看似平滑卻充滿質感、可以樸實無華亦可高貴典雅，這有點像屠紅燕，本刊攝影師給她兩次拍照，一次穿的是各式旗袍，顯得溫婉而優雅；一次穿的是職業套裝，又變得堅毅和干練。都說女人在25歲之前最美麗，但這種美是上天賜予的，而且很可能是剎那芳華，只有通過磨礪、積累、突破、沉淀之后的美才是真實的、自我修為而來的永恒之美。這是一個羽化成蝶的過程，屠紅燕走過了這一過程。
作繭自縛，最初的磨礪
化蛹為蝶是個蛻變的過程，沒有前面的孕育，就沒有那一刻的綻放。絲綢在制作之初，需要由蠶結繭，這可以說是個痛苦的過程，卻是美麗誕生的源泉。屠紅燕就是在磨礪中成長起來的。
在屠紅燕四歲的時候，母親創辦了筧橋綢廠。在記憶中，她會坐在母親的自行車后座上去廠子里的幼兒園。但等到屠紅燕上小學后，見到母親的次數就越來越少了，因為母親早上七點鐘就要到崗，晚上加班到很晚，這時，跟著姐姐每天要走很遠的路去上學的屠紅燕已經進入夢鄉。
“我可以說是奶奶帶大的”，談到這些，屠紅燕沒有怨氣，反倒不經意的流露出對母親的崇敬之情。“母親屬于非常傳統的中國女性，對長輩孝順，為人處事講禮貌、很大氣。一代企業家真的非常不容易，因為他們什么資源都沒有，特別是我們這種鄉鎮企業，沒有人才、政策和資金優勢，都要自己想辦法，夾縫中生存，永不服輸。第一代浙商能在大浪淘沙中取得成功，靠的就是這種精神。”
孩子的第一任老師就是父母，父母對孩子成長的影響起到決定性作用。屠紅燕會說自己與母親有些地方不同——比如母親是個比較感性的人，而她是個比較理性的人，但在屠紅燕的身上，明顯能夠看到沈愛琴的影子。當采訪被電話打斷時，她會忙不迭的對記者說對不起；在爭取北京奧運會特許供應商資格時，她會百折不撓，最終讓青花瓷禮服驚艷于世界；在推動萬事利集團進行戰略轉型時，她也會表現出強勢的一面……
屠紅燕還有一處繼承了母親的基因，就是拳拳愛國之心。沈愛琴是老黨員，當時創辦筧橋綢廠是接受委派的任務，完全出于一種強烈的責任感，不是老板，卻是最忙的人。而屠紅燕在大學畢業后，正好趕上政府人才培養優惠政策，她被派送到日本的服裝生產企業學習、工作。正是這段經歷，讓她對絲綢產業、對家族事業有了一種別樣的情感，之前其實她并沒有打算要接班的。
剛進入家族企業時，屠紅燕從基層做起，每天7點鐘就到單位，給師傅們倒茶、抹桌子，拖地板，7點20開始工作。就這樣在基層做了很多年。從業務員業務經理副總經理總經理副總裁執行主席，直到如今的董事局主席。其實別人也知道她是老板的女兒，正是因為這樣，屠紅燕才要做得比別人更好。有一次她談下來一個大單子，自己要跟單。凌晨三點就要跟著大貨車押貨，那時到上海的碼頭要五六個小時，連續幾天都要這樣跑來跑去，也不覺得累。
企業家子女進入家族企業后要不要從最基層做起，一直是個有爭議的問題。屠紅燕倒不認為這個問題有絕對正確的答案。“每個人的情況不一樣，不能說哪種模式更好，只能說適合不適合。而我認為，年輕人缺乏的是經歷，很多事情不是告訴你答案你就能懂的，需要自己去感悟。我的一線工作經歷讓我體會到基層員工的辛苦，當成為管理者后我會告訴中層管理者要善待一線員工。另外由于我從基層做起，對工作流程中的各個環節都很熟悉，這樣出現問題能很快找到原因所在，能提出具有執行力的解決方案。”
作繭自縛是個貶義詞，但卻是突破與升華的一個必然過程。只有經過自我約束、自我規范，獨自掙扎、獨自摸索，才能積蓄力量，并激發出最大潛能。這或許就是對二代企業家進行磨礪教育的意義所在，也是羽化成蝶的必由之路。
抽絲剝繭，必要的減法
萬事利的發展歷程與中國經濟改革開放的軌跡幾乎是吻合的，可以說印證了中國第一代民營企業的興衰沉浮。所以，屠紅燕的接班之路更有一種歷史的傳承感，當如今很多民營企業轉型升級步履維艱時，萬事利已經完成了華麗的轉身與飛躍，這是一個抽絲剝繭的過程，屠紅燕成功的做了減法。
接手萬事利以來，屠紅燕給家族企業主要帶來了三個方面的轉變。一是明晰戰略，鎖定向絲綢方向發展的戰略目標；二是改變商業模式，由原來以外銷為主，轉變為內銷市場；三是通過產品創新，用文化來提升產品的附加值。2008年萬事利的產品成為北京奧運會特許供應商品，絲綢由傳統產業列入文化創意產業，都給了屠紅燕很大的鼓舞，堅定了心中的信念。
“找準定位，通過技術和文化來提高產品內涵，這是二代企業家應該做的事”，屠紅燕說。萬事利與傳統產業里的眾多企業一樣，同樣遇到過發展的瓶頸。在上個世紀90年代后期，由于絲綢企業的競爭過于激烈——在杭州就有300多家絲綢廠，而印度、越南等鄰國也開始在絲綢領域跟中國爭奪市場份額，萬事利的絲綢產業甚至有被淘汰的危險。
“幸虧當時母親做了一些多元化的投資，比如生物工程、醫藥、房產甚至駕校，讓絲綢產業得以留存下來。母親的很多決策都是具有前瞻性的”，雖然屠紅燕后來做減法，但并不認為當初的多元化發展是錯誤的，畢竟市場環境所迫。屠紅燕在那時逐漸意識到，靠大批量、價格戰來發展絲綢行業，路會越走越窄。于是她開辟出一條新的道路，重點發展以高檔禮品、高檔服裝為主的絲綢產品，并逐漸從初級的產品經營向品牌化經營轉變。從而將萬事利絲綢這個品牌打響，將家族企業帶到一個新的高度。
對于企業家，特別是二代企業家來說，做減法比做加法要難。因為要面對既成的利益格局，要舍棄一些曾經非常重要的東西，但如果不經過一番抽絲剝繭，就無法厘清定位、明確方向。為此，萬事利先后通過出售和轉制的方式“砍”掉了八家下屬的紡織企業。這樣的減法讓這位年輕的女改革家感受到了來自老員工和家族成員的巨大壓力。
“千萬不要把老員工、家族成員當累贅”，屠紅燕在推進改革時果敢而堅韌，但在具體的做法上展示出柔性的一面。她直接讓這些中高層“老臣”出任相關公司的大股東，給他們多達65%的股份。“畢竟，老員工是為公司立下汗馬功勞的，沒有他們，就沒有公司的今天。而老員工對公司的忠誠度，也是很多年輕員工所不能比的。”這是屠紅燕在為眾多浙江“少帥”答疑解惑時說的一段話，處理與老臣的關系，確實是很多企業接班人面臨的頗為棘手的問題。
在2006年真正意義上的接班后，屠紅燕面對的是一個飛速發展的房地產市場，母親建議進軍房地產，而屠紅燕認為這不符合企業的戰略方向，而且房地產是個很專業的領域，當前的創業環境與以前不一樣了，不是有機會就可以做，必須理性的決策。說服了母親后，她堅定原來的戰略方向，終于在2008年一舉奠定萬事利在高端絲綢領域的絕對領導地位，當其他民營企業還在為轉型升級、房地產調控而苦惱時，萬事利在2011年實現總營收36億元，利潤也連年大幅增長。
帶領家族企業轉型升級是企業接班人無法推卸的責任，接班傳承的過程就是內部創業的過程。二代企業家在進入家族企業之初會逐漸掌握經營管理的“術”，而看清并且把握住“勢”，通過抽絲剝繭明確企業的方向并帶領團隊前進，才接近于成功接班。當然，如果能進一步的將家族事業提升到一個“道”的層面，那更是實現了對父輩的超越。
破繭成蝶，美麗的升華
能與屠紅燕能坐而論道的是她的丈夫李建華，他被譽為中國絲綢文化研究第一人，撰寫了大量關于絲綢文化的學術論文，目前任萬事利集團總裁。夫妻倆所論的“道”自然就是關于絲綢的歷史地位、文化藝術價值，以及如何弘揚絲綢文化。
“我們倆很互補。他經常說我是商人，而他自己是教授。他很有創意和激情，而我比較理性也更有執行力。我對產品抓得很細，而他在營銷領域、在商業模式的創建上很有見解。不過我們在家里很少談工作的”。
如果說在大學畢業之初，屠紅燕對家族事業還沒太多概念，到后來因為責任而接班并推動企業轉型變革，那么到現在，她做企業更多源于對絲綢文化的熱愛，實現從承擔家庭責任，到承擔家族企業責任，再到承擔社會責任的升華。“萬事利要讓絲綢回歸它的本源，它是高貴的，有文化內涵的，代表中華民族的優秀品質”。
屠紅燕推動家族企業從傳統行業向文化創意產業轉型是源于她對絲綢、對中國文化的熱愛，帶領萬事利不斷在絲綢制作技術上進行創新，把絲綢做成藝術品。2000年，萬事利做了第一張絲綢報紙，之后又取得抗菌肽涂層仿真絲綢面料、繡花面料提花實現研究與產品開發、真絲熱轉移印花方法等多項國家專利，并自主開發研制了最先進的電腦印花技術。同時，萬事利開發個性化的絲綢禮品：從定做的絲巾到織錦長卷《清明上河圖》和絲綢版《孫子兵法》，不斷推出堪稱頂級的絲綢產品。
對所有的媽媽來說，
都是一次情感的激蕩。
寶寶呱呱墜地，
新媽媽深感幸福，
同時，還會有莫名其妙的委屈，以及憂傷、暴躁……
為什么期待了10個月的美好剛剛降臨，
“不和諧”的情緒便隨之而來？
有什么好辦法來幫助新媽媽們度過這段時期？
PART1 測試 你對產后抑郁了解多少？
1. 產后抑郁和產后抑郁癥是一回事嗎？
A. 是
B. 不是
正確答案為“B”。很多人都以為產后抑郁和產后抑郁癥就是一回事兒，但實際上，兩者從持續時間和情緒波動程度上都有一定的差別。
2. 哪些因素容易造成產后抑郁？
A. 你的生產經歷不像你期望的那樣
B. 照顧寶寶的疲勞
C. 缺乏關注和支持
D. 以上都是
正確答案為“D”。如果你的生產經歷不像你期望的那樣，怨恨和憤怒的情緒就會積聚并成為抑郁的一個誘發因素。孩子的要求總是很多！再加上睡眠不足和吃飯不規律，即使是最堅強和樂觀的人也會被拖垮。當你真的需要支持和同情時，你周圍的人卻往往只關注新生寶寶。這些都會讓你容易發生產后抑郁。
3. 產后如果你有懷疑、絕望、無助、想哭等情緒，持續多久沒有好轉就應該去尋求醫生的幫助？
A. 2周
B. 1個月
C. 2個月
正確答案為“A”。產后激素水平的波動會影響中樞神經系統，讓新媽媽在產后頭一個月左右的情緒像坐上過山車一樣。在產后頭兩周感覺無助、想哭是很正常的，這就是眾所周知的產后抑郁。不過，兩周后，如果懷疑、絕望、不舒服的感覺還沒有消退，就要去看醫生了，因為你可能患上了產后抑郁癥。
4. 產后抑郁的表現有哪些？
A. 總因為擔心自己不能做個好媽媽而焦慮
B. 對自己的另一半或其家人容易發怒
C. 動不動就愛哭鼻子
D. 以上都是
正確答案為“D”。這些都是最常見的癥狀。不過，就算你不時出現其中的幾種癥狀，很可能也沒有患上產后抑郁癥。畢竟，身體和情緒的巨大變化，可以令人預見這中間一定會有起起落落。但是，如果你有多數這些癥狀，并且持續時間超過2周，就應該去看醫生了。
5. 如果知道自己出現了產后抑郁，你應該怎樣做？
A. 一切照舊，自己沒有什么辦法
B. 埋怨家里人照顧不周
C. 盡量讓自己放松一些，多休息，保持健康飲食
正確答案為“C”。盡量多休息，能睡就睡，不能睡就放松一下或打個盹。有人能代你照料寶寶時，你就可以上床睡覺、喝杯熱飲、放點輕柔的音樂、躺下放松放松。一定要對自己好一點，因為你需要時間和空間來恢復。家務事和你的健康比，就微不足道了。把重要決定和事務先暫時放下。同時飲食要盡量健康。如果你沒有胃口，定時少量進餐是戰勝這一問題的最好方法。
6. 哪種方式可能會對新媽媽的情緒恢復有好處？
A. 傾訴
B. 讓她繼續哭泣
C. 獨自一人冷靜一下
正確答案為“A”。 找你的丈夫或最好的朋友訴說，可能會有很好的幫助，但是如果他們覺得難以理解，也不要感覺受到了傷害。必要時，可以找一位相關的專業人士來傾訴。
PART2專訪 產后抑郁是一種病嗎？
產后，新媽媽的情緒波動往往會影響到家庭的氛圍。
產后抑郁是一種需要治療的病，還是一種可以忽略的正常狀態？這個時候，新媽媽需要怎樣的幫助？
就這些問題，我們采訪了北京大學精神衛生研究所副研究員勝利。
產后抑郁，病態只占8%～10%
父母必讀：患產后抑郁癥的新媽媽比例大概是多少？
勝利：一般會在8%～ 10%左右，調查方法不一樣，得到的數據會有所波動。
父母必讀：但是很多新媽媽和她們的家人，都覺得新媽媽產后有抑郁的情況。
勝利：新媽媽產后心情不好、情緒波動，甚至經常哭泣，并不表明她得了產后抑郁癥。有一部分人在產后兩三天開始，可能會突然覺得不行了，但是幾天就過去了，這是產后激素水平變化的常見的反應，構不成疾病。通常出現這種情況的新媽媽比較多，而持續時間長，達到產后憂郁癥標準的人就沒那么多了。
產后抑郁和產后抑郁癥
一半以上的新媽媽在產后第一周都會出現沒有明顯理由的悲傷和焦慮，并常常哭泣。這種情況開始于產后第一周（1～4天），正常情況下兩周內會自動緩解。
產后抑郁癥包含產后1年內發病的所有抑郁癥，但大多數發生在產后最初的3個月內，多于產后2周發病，于產后4～6周癥狀明顯。主要癥狀為情緒低落、落淚和不明原因的悲傷。其他常見癥狀還有：易激惹、焦慮、害怕和恐慌，缺乏動力和有厭煩情緒；食欲低下、體重減輕、早睡、疲倦和乏力，還可有便秘；在認知方面可引起注意力不集中、健忘和缺乏信心；較嚴重的病例還可有自尊心減低、失望感和無用感。
是病不是病，主要看能不能帶孩子
父母必讀：咱們怎么來判斷，新媽媽到底是產后抑郁癥，還是正常的產后情緒波動？
勝利：產后抑郁癥的診斷，從什么時候開始、多長時間內嚴重到什么程度等，都有一條一條的標準。它的病程比較長，可以拖好幾個月，甚至更長的時間。還有生理上的指征，比如說產后恢復慢，在某個時間沒有恢復到應有的程度等等。
一般可以從嚴重程度來判斷，就是說，主要看新媽媽的母親功能不能夠正常執行。
父母必讀：這是不是一個很重要的標準？
勝利：是一個很重要的標準。就是她帶不了孩子，一旦帶孩子就覺得完全沒法休息，根本不行了，這樣顯然就不夠健康。但這里要排除其他病癥的影響。
新媽媽，什么挑戰在等你？
父母必讀：很多新媽媽都經歷過您剛才說的那個相對正常的抑郁階段。為什么這個比例比較高？除了產后激素變化以外，還有什么原因呢？
勝利：實際上，從生理上的因素，到心理因素、社會因素和人際關系因素都有，沒有單一的原因。
情緒波動肯定每個人都有。新媽媽不僅有生理上的變化，還有生活上的變動，適應變化的過程中就難免有情緒變化。比如睡眠的變化，一般新媽媽睡眠都會被打亂。
父母必讀：當了媽以后，晚上很容易醒。
勝利：新媽媽的睡眠比較脆弱。有些新媽媽總擔心自己會把寶寶壓著，這說明她自己心情不安。
現在的父母都是新手。不像過去那樣，每人都生好幾個小孩，或者小的時候看見過媽媽怎么帶弟弟妹妹。現在做了媽媽，這些都要從頭學習。
另外，有孩子后還可能牽扯到另外一些因素，比如說婆家、娘家的關系，原來的夫妻感情基礎，牽扯到經濟糾紛、財產繼承、房產等問題。成人世界的一些矛盾帶入這件事情里來，情況會更復雜。
所有影響因素最后都會落在這個事情上，會以一些小事為突破口、爆發點。
新爸爸介入，寬心還是鬧心？
父母必讀：在這個特殊的時期，家里人或者是新爸爸，他們需要做什么？
勝利：不同的家庭，角色分工差異很大，有的家里新爸爸參與非常多，有的家里幾乎完全不參與。
男性沒有母嬰連接，所以投入到照顧孩子的事情當中難度比較大。有些情況下，比如說夫妻倆都是大城市的現代移民，父母要么年紀大，要么不適應城市生活不能來幫忙，他們得自己帶孩子，新爸爸介入的程度就會多得多。
父母必讀：這是不是可以說明新爸爸介入程度深一些，新媽媽會好一點？
勝利：它不是介入深淺的問題，而是兩人合作的問題。別看是夫妻二人，甚至是結婚好多年才要孩子的，遇到這種需要密切合作的時候，不一定順利，可能還會打架。你要這么干，他要那么干；他覺得你這么弄不行，你覺得他這么弄不行。比如說，有一個人對衛生標準要求很高，另一個人覺得沒必要，就會有分歧。
兩個人不可能什么標準都是絕對一致的，所以需要磨合。
“月子文化”，能給我們多少支持？
父母必讀：發達國家的社會支持系統比較好，但是他們產后抑郁癥比例也差不多。
勝利：發達國家的社會支持系統一般在有危難的時候起作用，新媽媽平時得到的支持其實并不多。她們生完小孩，很快就自己干活了，沒有坐月子這一套。他們有他們的文化，新媽媽需要自立，不太會把自己的母親找來幫忙。我們國家找父母幫忙的還是相對多一些。
父母必讀：父母來照顧也有它的問題。
勝利：這是中國傳統中有利的一面，新媽媽會得到多一點照顧。但是還有新的問題，就是社會文化的變化和沖突。比如中國傳統中坐月子要防著涼、不能洗澡，這是因為過去衛生條件不好，產婦容易感染甚至死亡，所以留下了這些傳統。實際上舒舒服服洗個熱水澡，對身體健康有好處。在這些問題上，新媽媽經常會遭遇到與傳統觀念的沖突。
產后抑郁，該給它多少關注？
父母必讀：既然產后抑郁不是病，那么是不是別太在意比較好？
勝利：作為旁觀者，看到新媽媽出現情緒暴躁，覺得按照她一貫的個性，不至于這么失態，就應該關注她的心理適應問題。適時關注，并給予新媽媽必要的幫助，對防止問題變得嚴重是很重要的。
而新媽媽也要有一個學習的心態，逐漸適應作為一個新生兒母親的角色。
其實，對大多數人來說，健康還是主流。新媽媽肯定有難受、煩亂、不安心的一面，煩亂過后，回過頭來看，還會有收獲的一面――看到孩子的可愛，感覺到自己的成長和成就。如果說這兩面都有，那就是正常的。
PART3方法 應對產后抑郁專家攻略
當產后抑郁悄然來臨時，新媽媽需要如何應對？針對3位新媽媽的真實故事，專家又會給出怎樣的解決方案？
故事1
媽媽陳媛媛，寶寶應雨航，出生日期2010年3月15日
生完寶寶我真的抑郁了，脾氣變得很暴躁，一點點小事就會發火，我也不知道是怎么了。
我月子坐得很好，但出了月子后，便開始了一個人帶寶寶的日子。我每天給寶寶喂奶，寶寶睡覺了給他洗衣服，再做飯自己吃，日復一日地重復，覺得好累，手臂好疼。沒有人幫我帶寶寶，我自己一點空間都沒有，不能出去逛街，不能好好睡一覺，我開始對什么事都覺得沒意思，脾氣變得特別不好，在家也不梳頭，連鏡子都不照了。
2011年的春天來了，大家都換上了春裝，我發現我原來的衣服都穿不上了，頭發也沒有了造型，人好像有40歲一樣，其實我才28歲啊！我的生活怎么變成這樣了呢？
聽專家說：
新媽媽把自己封閉起來是最可怕的。整天忙于照顧孩子，跟社會和正常的生活沒有聯系，等重返正常生活時，會發現自己跟這個時代脫節，失落感非常強。所以，新媽媽一定要騰出時間來和朋友、社會接觸，保持與外界的聯系。要經常跟過來的媽媽交流感受，如果你發現每個人都有這么一段類似的經歷，你心里就會比較踏實。
其次，新媽媽在愛寶寶的同時，一定要學會愛自己，要知道照顧自己。比如說怎么保持比較好的狀態，提高自己的心理素質、心理免疫力，從飲食、健身、社交等方面，怎么讓自己在一種比較健康的狀況下生活。因為只有自己的身心狀態都調整好了，你才有充足的能量照顧好寶寶。如果你感覺老公或者家人對自己關心不夠，可以和他們開誠布公地聊聊自己的想法。當然，重要的一點是要學會自己愛護自己，利用寶寶睡覺的時間，自己也抓緊時間休息一下，而不要利用這段時間去處理那些你認為早該做的事，比如家務活。
再有，新媽媽一定還要學會求助，不要什么事情都自己扛著，遇到困難要跟丈夫、父母、朋友說出來，尋求來自家庭、朋友、社區的支持，如果老人確實沒有精力幫忙照顧寶寶，還可以和老公商量，是否要請一位保姆來幫忙。
最后還想說，愛是需要滋養的。媽媽在賦予孩子愛的時候，也需要得到丈夫、家人、朋友的關愛。如果愛只有消耗，沒有滋養，慢慢就會耗盡，甚至看著孩子都不覺得可愛了。因此，作為她的家人，也要盡量給予她力所能及的幫助和關愛，幫助她走出情緒的低谷。（張薇）
故事2
媽媽顧麗，寶寶孟逸寬，出生 日期2011年3月21日
懷孕的時候，與朋友談及她產后一度抑郁，還對她的抑郁很不屑，自認為抑郁離我很遙遠。可事與愿違，我生產后也曾一度抑郁，連自己都感覺莫名其妙。
產后，晚上一直是我照顧寶寶，總感覺睡不夠，而老公睡得就像豬一樣，寶寶哭得驚天動地，他照睡不誤。我很郁悶，向老公訴苦，他卻輕描淡寫地說：“我沒有醒，你就叫醒我啊！”我氣不打一處來，因為這事，我就哭了好幾次。
有時寶寶哭鬧不止，我的耐心經受著極大的考驗。常常會想：當初為什么要孩子呢？真不明白！在很長一段時間里，我總會有無名的怒火，動不動就哭，感覺沒人理解我。
聽專家說：
一般認為，體內激素的急劇變化是新媽媽產后情緒起伏的重要原因。雌激素和黃體酮水平在分娩后會急劇下降。這一系列變化很可能會引發新媽媽們的沮喪情緒。
其次，雖然分娩讓你消耗一空，但是，寶寶出生后，你還要順應他的時間表，這使得你的睡眠很難保證。再加上你心情沮喪的話，可能還要遭受失眠的痛苦。
再有，分娩無論對哪個女人來說都是一次巨大的震動，不僅經歷了一場對身體極限的挑戰，而且還要面對家庭秩序、家庭關系的大動蕩：人們突然就成了父母或者祖父母，我們要對一個那么弱小的生命負責。再加上，如果這時候，你老公還一時沒有找到做父親的感覺，或者稍微有些反應遲鈍的話，你可能就更郁悶了。
那么，面對這一切，需要怎么辦呢？
首先，要接受老公總是會慢半拍的事實。畢竟我們講母子連心，新媽媽對寶寶的任何小舉動都會超級敏感，而老公可能真的需要你用腳指頭叫醒他。
其次，就很正式地和老公聊一聊分工的問題吧。雖然每個家庭的情況都不一樣，但是兩個人分擔責任是最好的。比如，媽媽神經衰弱，生了孩子以后睡眠更不好，晚上起來喂完奶后可能很久都睡不著。如果孩子再睡眠不好，夜里經常哭，媽媽就會整夜睡不好覺，影響身體和情緒。而如果爸爸睡眠比較好，起來照顧孩子后一倒頭又睡著了，那么，不妨讓爸爸更多地在晚上起來照顧孩子更合適。再比如，兩個人可以輪流照顧孩子，一個人管上半夜，一個人管下半夜。如果孩子吃奶粉，夜間喂奶完全可以爸爸和媽媽共同分擔。
另外，一定還要提醒新媽媽，不要對新爸爸所做的事情太過挑剔，要知道育兒本來就沒有嚴格的一定之規，而且，接受不同人的照顧方式，還能讓寶寶將來的適應能力更強喲！
其實，很多做父親的愿意參與育兒，但他不知道怎么做，新媽媽要去教他，并且主動告訴他你所需要的幫助。他做得越多，就會做得越好，也越能體會做妻子的辛苦，從感情上也就會給你更多的支持。（張薇）
故事3
媽媽吳粉旋，寶寶紀杰琛，出 生日期2010年4月3日
我懷孕沒多久就出血，當時就好緊張。好在老公一直給我開解，在準媽媽論壇上也得到許多朋友的幫助，學到很多知識，所以雖然忐忑，情緒還可以。
可是，預產期到了，寶寶卻賴著不肯出來，我又擔心起來。醫生說寶寶臍帶繞頸一周，建議剖宮產。我擔心剖宮產會讓寶寶的抵抗力、平衡力都不如順產的寶寶，就又開始緊張了。
從手術清醒過來，就趕緊去看寶寶有沒有異常。接著奶水不夠，寶寶吃奶粉，我又擔心奶粉的安全問題。老公在外地，整個月子里，都是我自己帶寶寶。手忙腳亂，沒休息好，又累又困，真覺得倒霉事都讓我碰上了。寶寶月子里總拉稀，我總擔心他出事了。當時覺得都快崩潰了，好幾次偷偷哭。
聽專家說：
這位媽媽平時可能就是一個很操心的人，有了孩子之后，感覺自己責任重大，焦慮的程度增加了，什么都擔心，因此造成一系列問題。如果懷孕以前就意識到自己容易焦慮，最好去尋求專業人士幫助，及早調整過來。
現在大家都只生一個孩子，不愿意出現任何差錯，容易情緒緊張。因此，最好在懷孕之前多了解相關的知識，減少焦慮和擔心。（張薇）
這位媽媽對剖宮產給寶寶帶來的影響非常在意，是可以理解的。但是在有指征的情況下，剖宮產對寶寶來說是適當的。建議她去與有剖宮產經歷的媽媽交流，獲取有益的經驗，減輕焦慮。
另外，這位媽媽需要育兒幫助，尤其是解決寶寶喂養的問題，這會使她的焦慮得到緩解。（潘昕）
PART4分享 兩位新媽媽的非抑郁生活
采訪過程中，深深感覺這兩位媽媽完全不同的處世之道，但她們卻殊途同歸，在月子里有著同樣陽光燦爛的生活！
簡潔：愛自己&信任他人
出場人物：簡潔，網易育兒頻道主編，兒子潘了達2歲
寶寶的到來，打破了我原本看起來完滿的小世界
在剛剛得知懷孕的那段日子里，因為老公那時已經來了北京，而我還留在廣州，再加上當時我的胃口特別不好，而且第一次去醫院檢查的經歷簡直糟糕透了，所以，我的心情一下子變得很焦慮。后來，我選擇了另外一家醫院的VIP服務，雖說要多花上不少錢，但心情總算慢慢地好起來了。
因為簡單，所以快樂
和那些多愁善感的準媽媽比起來，我這個人相對簡單，想法也特別少。比如在懷孕后期，我也遭遇了寶寶臍帶繞頸，最初也有些緊張，后來想一想，緊張和焦慮并不能幫我解決任何問題。我會盡量配合醫生，定期去檢查，做B超。我想，只要我盡力去做了，結果如何，那就是命運的安排了。
留一些時間，愛自己
在寶寶生下來以后，我基本上是白天帶寶寶，晚上護士會把寶寶推走集體照顧，因此，在醫院的那兩天，我晚上休息得很好。
另外，在我坐月子時，是4位老人一起照顧我和孩子。我爸爸媽媽主要負責照顧我，我公公婆婆主要負責照顧寶寶。
那時候我是住在婆婆家，要說育兒觀念上的沖突肯定是不可避免的，但我在心里有一個非常明確的判斷：寶寶畢竟是奶奶的小孫孫，奶奶一定會全心全意對他好的。所以，我們的交流就是在技術層面，重點就是解決問題，不會摻雜太多情感上的判斷。當然，問題也有解決不了的時候，只要不是原則性的問題，我基本不會太堅持。
后來，在寶寶出了月子以后，我帶寶寶去我母親家里住了一段時間。這期間，爺爺奶奶有時候會過來，把寶寶帶到他們那里照顧一天，晚上再把寶寶送過來。對此，我欣然接受，而且充滿感激。另外，我內心還一直有一個情結，就是我覺得我小的時候跟我爺爺奶奶、外公外婆的關系比較淡，因為我從小就是我爸爸媽媽自己帶的。但是我希望我的寶寶將來能夠和幾位老人之間建立起比較親密的關系。而且，我覺得這樣可以讓寶寶感覺到有很多人都愛他。
現在，我和寶寶都來到北京，公公婆婆又來幫我們照顧孩子。讓我特別感慨的是，在剛來北京時，婆婆和我一起帶著孩子去辦暫住證。當工作人員知道那是我婆婆時，說了一句:“你真幸福！還有婆婆幫你帶孩子！”那句話讓我想了很多――如果知道自己生活在幸福當中，并能心存感激的話，那么又何必因為育兒上的小分歧耿耿于懷呢？當祖孫三代其樂融融地生活在一起，我想這種溫暖、和諧的氛圍就是為寶寶提供的最好的育兒環境吧！
對話簡潔
編輯：和很多新媽媽比起來，你似乎坐了個很奢侈的月子，因為有4位老人可以一起來照顧你和寶寶。
簡潔：是的。這是我的幸運。對于那些不能有老人照顧的新媽媽來說，我特別建議她們請個月嫂。一來，月嫂畢竟受過一定的培訓，在育兒理念上比較容易溝通；另外，她還同時能夠兼顧到照顧你和寶寶。
安寧：自給自足的幸福
出場人物：安寧，外企職員，兒子阿琨6個月
做個有準備的媽媽
在得知有了寶寶以后，我便成了育兒論壇的常客，看過來人發的一些經驗分享、分娩故事，雖然里面關于疼痛的描述也曾經讓我對分娩有些恐懼，但也總算對分娩過程有了最基本的了解，并且對那種漫長的煎熬有了一些心理準備。我分娩時，從進待產室到寶寶出生，一共經歷了10個小時，雖然疼痛難忍，但一切還好。生產過后，我的情緒還比較穩定。
在群體當中，焦慮會不自覺地減少
生完寶寶以后，我選擇了多人間，當時我們房間一共有4個人。那時候我的想法是，這樣能夠多和其他媽媽交流一下，也可以看看其他寶寶的情況。
我發現在這些媽媽當中，我是唯一一個能夠在產后不久就下地活動的。
在生產后第二天，孩子臉上起了濕疹，而后又有了輕微黃疸。一開始，我確實比較著急，后來發現其他寶寶也有類似情況，而且有些情況比我的寶寶還要嚴重，內心的急躁就稍稍減輕了一些。說實話，心中確實有點竊喜當初的決定，否則，如果在單人間我遇到這樣的問題，可能焦慮指數會直線上升。
后來，回到媽媽家坐月子的時候，遇到困難我也喜歡給同事、朋友打個電話，問問他們那時的情況，這種求助和尋找相同境遇，確實讓我輕松度過了很多小麻煩。
為自己的選擇，快樂承擔
我是在我媽媽家坐的月子。媽媽主要負責我的飲食和洗衣服，而照顧寶寶的任務主要由我來完成，比如給寶寶喂奶、洗澡、做撫觸、抱著他曬太陽，等等。說實話，確實很累，但我會坦然接受，因為這是我自己的選擇。而且，能夠親自為寶寶做事讓我感覺心里很踏實、很享受。
當然，在寶寶休息的時候，我也會盡量和寶寶同步，睡上一會兒。如果睡不著的話，我會去沖個熱水澡，或者就是閉目養神。
當然，有時候太累了，也會和媽媽撒撒嬌――好累啊！您先帶一會兒寶寶，我需要休息一下。
對話安寧
編輯：你是個追求完美的人嗎？
安寧：我很獨立，也很努力，但我不會要求自己做得很完美，一來是太難做到，有時候只會徒增煩惱，讓自己變得非常焦慮、受挫和自責；二來是我覺得只要盡力為寶寶提供一個良好的成長環境，讓他順其自然地成長就好了。
