時(shí)間：2023-05-30 09:37:38
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇冬季施工專項(xiàng)施工方案，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
[關(guān)鍵詞]混凝土 施工技術(shù) 質(zhì)量控制
中圖分類號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）21-0156-01
前 言
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國城市建設(shè)規(guī)模日益擴(kuò)大，建筑業(yè)成為影響、推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要行業(yè)。然而在全國建設(shè)規(guī)模持續(xù)增長的環(huán)境下，一些城市的城市建設(shè)卻因?yàn)楹涞?a href="http://www.fhxhlc.com/haowen/111537.html" target="_blank">冬季而不得進(jìn)行施工，嚴(yán)重的妨礙了建設(shè)步伐，加長了施工周期，增加資金和管理成本，延長投資回收期和降低了規(guī)避宏觀風(fēng)險(xiǎn)的能力，造成資金周轉(zhuǎn)率降低和施工費(fèi)用的大幅增加。此外，在冬季施工中，長時(shí)間的持續(xù)負(fù)低溫，大的溫差、降雪和反復(fù)的冰凍，經(jīng)常造成建筑施工的質(zhì)量事故。據(jù)資料分析，混凝土工程有大部分的工程質(zhì)量事故發(fā)生在冬季。本文以此為依據(jù)，從以下幾方面探討了混凝土冬季施工技術(shù)，具有一定的指導(dǎo)意義。
1.混凝土冬季施工前的準(zhǔn)備
編制方案：進(jìn)入冬季施工的工程項(xiàng)目，在入冬前應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制冬季施工方案。編制要遵循以下原則：確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)合理，使增加的費(fèi)用為最少；所需的熱源和材料有可靠的來源；確實(shí)能夠縮短工期。冬季施工方案中應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；設(shè)備、材料、工具等的供應(yīng)計(jì)劃；安全防火措施；測溫制度和質(zhì)量檢查制度等。施工方案確定后，要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向班組進(jìn)行交底。
培訓(xùn)學(xué)習(xí)：及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使他們掌握各自作業(yè)范圍內(nèi)的有關(guān)冬季施工專項(xiàng)知識(shí)。明確職責(zé)，并經(jīng)考核合格后，方可上崗。
施工場地的準(zhǔn)備工作：排除現(xiàn)場積水，對施工現(xiàn)場進(jìn)行必要的修整，截?cái)嗔魅氍F(xiàn)場的水源，做好排水措施，消除現(xiàn)場施工用水、用氣造成場地結(jié)冰現(xiàn)象。保證道路的暢通。冬期施工必要燃料、保溫材料準(zhǔn)備，工程采暖施工熱源用料，應(yīng)根據(jù)施工方案中的要求進(jìn)行準(zhǔn)備。
2.混凝土冬季施工質(zhì)量控制措施
2.1 調(diào)整配合比法
選擇適當(dāng)品種的水泥是提高混凝土抗凍能力的重要手段。試驗(yàn)結(jié)果表明，應(yīng)使用早強(qiáng)型硅酸鹽水泥。該水泥水化熱較大，且早期強(qiáng)度高，一般3天抗壓強(qiáng)度大約相當(dāng)于普通硅酸鹽水泥7天的強(qiáng)度，效果較明顯。
盡量降低水灰比，選擇較低的坍落度。水泥強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不低于32.5，水泥用量不應(yīng)低于300kg/m3。增加水化熱量，縮短達(dá)到齡期強(qiáng)度的時(shí)間。
摻用引氣劑。在保持混凝土配合比不變的情況下，加入引氣劑后生成的封閉型氣泡，相應(yīng)增加了水泥漿的體積，提高拌和物的流動(dòng)性，改善其粘聚性及保水性，緩沖混凝土內(nèi)水結(jié)冰所產(chǎn)生的水壓力，提高混凝土的抗凍性。摻加早強(qiáng)外加劑，縮短混凝土的凝結(jié)時(shí)間，提高早期強(qiáng)度。
選擇顆粒硬度高和縫隙少的骨料，使其熱膨脹系數(shù)和周圍砂漿膨脹系數(shù)相近。骨料不得帶有冰雪和凍塊以及易凍裂的物質(zhì)，嚴(yán)格控制混凝土的配合比和坍落度。由骨料帶入的水分以及外加劑溶液中的水分均應(yīng)從拌合水中扣除。
制摻用外加劑的混凝土?xí)r，當(dāng)外加劑為粉劑時(shí)，可按要求摻量直接撒在水泥上面和水泥同時(shí)投入。當(dāng)外加劑為液體，使用前按要求配置成規(guī)定溶液，然后根據(jù)要求使用。
2.2 綜合蓄熱施工方法
綜合蓄熱施工方法是在蓄熱保溫的基礎(chǔ)上，充分利用混凝土的初始熱量及水泥在水化過程中所釋放出來的熱量，再輔以化學(xué)外加劑或早強(qiáng)水泥等綜合措施，創(chuàng)造混凝土加速硬化的條件，使混凝土硬化由初始溫度至冰點(diǎn)之前盡快達(dá)到抗凍臨界強(qiáng)度的一種施工方法。現(xiàn)在常用的綜合蓄熱法有蓄熱加外加劑、蓄熱加早強(qiáng)水泥、蓄熱加短時(shí)加熱等數(shù)種措施。綜合蓄熱法比單純某一種方法的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效果都要好。
2.3 外部加熱法
主要用于氣溫在-10℃以上，且構(gòu)件并不厚大的工程。通過加熱混凝土構(gòu)件周圍的空氣，將熱量傳給混凝土或直接對混凝土加熱，使混凝土處于正溫條件下能正常硬化。
火爐加熱。一般在較小的工地使用，方法簡單，但室內(nèi)溫度不高，比較干燥，且放出的二氧化碳會(huì)使新澆混凝土表面碳化，影響質(zhì)量。
蒸氣加熱。用蒸氣使混凝土在濕熱條件下硬化。此法較易控制，加熱溫度均勻。但因其需專門的鍋爐設(shè)備，費(fèi)用較高，且熱損失較大，勞動(dòng)條件亦不理想。
電加熱。將鋼筋作為電極，或?qū)㈦姛崞髻N在混凝土表面，便電能變?yōu)闊崮埽蕴岣呋炷恋臏囟取４朔ê唵畏奖悖瑹釗p失較少、易控制，不足之處是電能消耗量大。
紅外線加熱。以高溫電加熱器或氣體紅外線發(fā)生器，對混凝土進(jìn)行密封幅射加熱。
3.混凝土冬季施工的養(yǎng)護(hù)
混凝土中外加劑的摻量按負(fù)溫混凝土要求施工，應(yīng)根據(jù)混凝土澆筑5天內(nèi)的預(yù)計(jì)日最低氣溫來選用防凍劑。當(dāng)預(yù)計(jì)日最低氣溫為-15℃～-10℃、-10℃～-5℃時(shí)宜分別采用規(guī)定的-10 ℃、-5 ℃的防凍劑。當(dāng)預(yù)計(jì)日最低氣溫為-5 ℃時(shí)，可采用早強(qiáng)減水劑并用保溫材料覆蓋。
冬期施工中混凝土澆筑后，在負(fù)溫下硬化是緩慢的，硬化過程可能出現(xiàn)受凍過程。也就是說，硬化過程和受凍過程同時(shí)發(fā)生。在負(fù)溫養(yǎng)護(hù)時(shí)，由于熱交換作用，水泥凝結(jié)硬化過程受溫度的影響要做相應(yīng)的后移，溫度越低水泥的硬化過程越慢，養(yǎng)護(hù)期越長。若混凝土在初凝之前受凍、水泥水化處于剛剛開始階段，混凝土仍保持其塑性性質(zhì)，此時(shí)受凍只影響其可施工性，而損壞不了混凝土本身物理性質(zhì)。若混凝土進(jìn)入凝結(jié)期以后受凍，而混凝土結(jié)構(gòu)正在形成階段，受凍既要破壞水泥的凝結(jié)硬化過程，又會(huì)導(dǎo)致混凝土本身強(qiáng)度及耐久性顯著降低。
負(fù)溫養(yǎng)護(hù)期間，混凝土由初溫受凍不會(huì)突然出現(xiàn)，在施工現(xiàn)場也不會(huì)出現(xiàn)所謂速凍的條件。即使在嚴(yán)寒的條件下有劇烈降溫的可能性，混凝土也會(huì)有一個(gè)適當(dāng)?shù)乃^程。冬期施工中經(jīng)常出現(xiàn)的凍害事故，多數(shù)是在初凝期以后受凍所致。因此，在混凝土澆筑完畢至終凝期間采取強(qiáng)有力的養(yǎng)護(hù)措施.會(huì)取得良好的質(zhì)量效果。負(fù)溫養(yǎng)護(hù)期間混凝土若發(fā)生早期受凍其形成為：①凍脹表形和殘余變形大。混凝土內(nèi)部必然存在大量的可凍水，水由液態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)楣虘B(tài)時(shí)，體積增大約9 %，這必然導(dǎo)致混凝土體積膨脹，可凍水量越多，混凝土體積膨脹越大。這種凍脹變形在溶解后不能完全恢復(fù)變形而有殘余變形。凍脹變形和殘余變形是混凝土早期受凍過程中由可凍水引起內(nèi)部結(jié)構(gòu)損傷和外表體積變化最直接的綜合表現(xiàn)。因此冬期施工時(shí)控制混凝土的水灰比，對防止混凝上早期受凍有重要的意義。②強(qiáng)度損失大。混凝土中可凍體變化使混凝土產(chǎn)生凍脹變形，而凍脹變形又勢必導(dǎo)致混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)組織出現(xiàn)微裂縫。這必然導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度大幅度損失，同時(shí)混凝土的物理性能，如彈性模量、抗拉強(qiáng)度、抗凍、透水和耐久性的顯著降低。這樣，混凝土達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。
關(guān)鍵詞：建筑 施工 安全 監(jiān)理
中圖分類號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
正文：
1 安全管理的法律依據(jù)
《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定了監(jiān)理單位的安全監(jiān)理責(zé)任，為我們開展安全監(jiān)理工作指明了方向。因此，監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中應(yīng)嚴(yán)格貫徹落實(shí)各級(jí)建設(shè)行政主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，督促施工單位按照建筑施工安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，消除施工中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，有效地杜絕各類隱患，杜絕、控制和減少各類傷亡事故，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。
2 安全監(jiān)理的工作內(nèi)容
2.1 施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容
2.1.1 建立健全安全監(jiān)理制度，貫徹落實(shí)安全監(jiān)理責(zé)任制
監(jiān)理單位內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專職安全監(jiān)理工程師，專門負(fù)責(zé)安全監(jiān)理工作。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的安全監(jiān)理工作，做到分工協(xié)調(diào)，總監(jiān)理工程師對項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作負(fù)總責(zé)。
2.1.2 編制安全監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理規(guī)劃
在工程開工前，依據(jù)工程建設(shè)要求、設(shè)計(jì)圖紙、工程位置、周邊環(huán)境、地質(zhì)條件等編制符合工程實(shí)際的安全監(jiān)理細(xì)則、規(guī)劃。對工程可能存在的安全隱患、重大危險(xiǎn)源做到預(yù)想預(yù)防，制定切實(shí)可行的、符合工程實(shí)際的措施、方法，安全監(jiān)理細(xì)則、規(guī)劃應(yīng)能指導(dǎo)本工程的安全監(jiān)理工作，避免通用性、大眾化及內(nèi)容不全、不細(xì)。2.1.3 審查施工單位資質(zhì)等級(jí)證書和安全生產(chǎn)許可證是否合格有效審查中注意施工單位的資質(zhì)等級(jí)與承擔(dān)工程等級(jí)是否相符，是否超越單位資質(zhì)等級(jí)承接工程，是否存在工程掛靠現(xiàn)象。安全生產(chǎn)許可證是夠在有效期內(nèi)，是否被暫扣或吊銷。
2.1.4 審查施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工專項(xiàng)方案
審查其安全技術(shù)措施、安全管理措施是否合格。施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)、安全管理措施應(yīng)符合工程實(shí)際，措施全面、可靠。應(yīng)嚴(yán)格審查施工專項(xiàng)方案，應(yīng)符合工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，防止流于形式，施工中由于施工專項(xiàng)方案存在漏洞，并且監(jiān)理人員對施工專項(xiàng)方案審查不嚴(yán)格，導(dǎo)致安全事故的例子比比皆是，監(jiān)理單位應(yīng)吸取教訓(xùn)，嚴(yán)格把關(guān)。
2.2 施工階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容
2.2.1 對人的監(jiān)理
檢查施工單位的安全教育制度是否落實(shí)到位，新進(jìn)場工人是否實(shí)行了三級(jí)安全教育，項(xiàng)目經(jīng)理是否經(jīng)過安全培訓(xùn)，是否有專職或兼職安全員，是否持證上崗，特種作業(yè)人員是否持有《特種作業(yè)操作證》，與施工現(xiàn)場的實(shí)際操作人員是否相符，是否存在有證的人不在位、無證人員上崗操作的現(xiàn)象；檢查是否存在工人的違章操作現(xiàn)象。
2.2.2 對機(jī)的監(jiān)理
包括對施工機(jī)具的進(jìn)場進(jìn)行驗(yàn)收，安全裝置是否齊全、完好，是否有質(zhì)量證明文件。安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收，看安裝是否符合要求，接地是否可靠。租賃的施工機(jī)具還應(yīng)考察租賃單位的資質(zhì)。塔吊、施工電梯等特種設(shè)備還應(yīng)檢查督促施工單位請國家安全特種設(shè)備安全監(jiān)察部門進(jìn)行驗(yàn)收。
2.2.3 對環(huán)境的監(jiān)理
包括對施工現(xiàn)場環(huán)境、臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施的監(jiān)理。施工現(xiàn)場是否進(jìn)行了圍擋封閉，是否進(jìn)行了路面硬化，是否設(shè)置消防設(shè)施；施工人員住所是否符合安全要求，是否設(shè)置冬季防寒、夏季防蚊蟲等措施，是否設(shè)置防火設(shè)施；對施工現(xiàn)場安全技術(shù)措施、安全管理措施的監(jiān)理，對深基坑工程、腳手架、“三寶、四口”、臨邊防護(hù)、高處作業(yè)等是否安全施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案中的措施進(jìn)行了安全防護(hù)。
3 安全監(jiān)理的措施
.1 對安全資料進(jìn)行檢查
安全監(jiān)理人員通過現(xiàn)場查看方式，檢查施工單位是否建立安全資料管理制度，配備專職或兼職安全資料員。安全資料是否完整、齊備，是否符合工程實(shí)際，是否與工程同步。是否存在假資料、代簽字等現(xiàn)象。安全保證體系是否落實(shí)到各個(gè)部門，落實(shí)到個(gè)人。安全生產(chǎn)責(zé)任制是否責(zé)任到人，是否落實(shí)簽字制度，安全教育、安全技術(shù)交底制度是否落實(shí)到位，是否有記錄并簽字齊全；專項(xiàng)施工是否結(jié)合施工現(xiàn)場，是否有設(shè)計(jì)依據(jù)和計(jì)算書，有詳圖和文字說明，并經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)、單位蓋章。
3.2 對施工人員進(jìn)行考核
主要通過隨機(jī)抽查提問、筆試等考核方式，督促施工人員掌握本工種安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施、安全責(zé)任以及可能發(fā)生的安全事故等，提高施工人員的安全操作意識(shí)，杜絕違章指揮、違章操作、違反勞動(dòng)紀(jì)律。
3.3 對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、安全設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收
安全監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，隨時(shí)查看施工單位的安全防護(hù)設(shè)施是否到位，是否存在檢查驗(yàn)收時(shí)有、平時(shí)無的現(xiàn)象，施工人員是否佩戴安全帽、高處作業(yè)是否佩戴安全帶，是否存在洞口、臨邊無防護(hù)現(xiàn)象。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即下監(jiān)理工程師通知單，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)性較大的隱患時(shí)應(yīng)立即通知施工單位停止施工，并采取措施消除危險(xiǎn)。
3.4 對工程安全文明施工進(jìn)行檢查
由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位組成聯(lián)合檢查組，每月對工程施工現(xiàn)場安全文明施工情況進(jìn)行檢查。依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59- 2011）中的檢查項(xiàng)目和內(nèi)容，對安全管理、文明施工情況、基坑工程、模板工程、腳手架、施工用電、三寶四口、臨邊防護(hù)、施工機(jī)具、塔吊等進(jìn)行逐項(xiàng)、細(xì)致的安全檢查，并進(jìn)行評(píng)分，評(píng)定等級(jí)。對檢查中存在的問題下達(dá)整改通知單，要求施工單位限期整改，施工單位整改完成后，上整改回復(fù)單，監(jiān)理單位進(jìn)行再次驗(yàn)收，消除施工中的安全隱患。
3.5 工程安全例會(huì)制度
每周召開監(jiān)理例會(huì)，例會(huì)中施工單位專門匯報(bào)安全文明施工的情況，監(jiān)理單位指出施工中存在的問題，并提出具體的整改要求。在會(huì)議紀(jì)要中列出安全文明施工專項(xiàng)，對安全文明施工中存在的問題及要求進(jìn)行記錄，做到對安全文明施工情況心中有數(shù)，有據(jù)可查，有的放矢。對重要的分部工程召開安全專項(xiàng)會(huì)議，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
3.6 工程安全獎(jiǎng)懲制度
鼓勵(lì)施工單位和個(gè)人進(jìn)行安全生產(chǎn)，設(shè)置安全獎(jiǎng)金，對無事故、安全防護(hù)、安全措施到位的施工單位和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對忽視安全管理、防護(hù)措施不當(dāng)?shù)氖┕挝灰约斑`章操作的個(gè)人進(jìn)行罰款，形成重視安全生產(chǎn)的良好氛圍。
4.加強(qiáng)建筑工程施工安全監(jiān)理的有效對策
4.1做好施工前的安全檢查工作
加強(qiáng)安全監(jiān)理的前提是做好開工前的安全審查工作，主要是做好以下幾方面的工作:：監(jiān)理人員要審查施工單位及項(xiàng)目主要管理人員的資質(zhì)是否同投標(biāo)文件相一致；施工方案及安全技術(shù)措施審查；安全管理機(jī)構(gòu)、人員及規(guī)章制度的審查；進(jìn)場設(shè)備審查；監(jiān)理人員要對施工單位的安全技術(shù)交底記錄進(jìn)行檢查。
4.2監(jiān)理人員應(yīng)做好施工安全危險(xiǎn)源的分析和預(yù)控
要做好施工安全監(jiān)理工作，就應(yīng)對施工現(xiàn)場危險(xiǎn)源進(jìn)行事先了解。施工能夠安全進(jìn)行的前提條件就是可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源并采取有效措施予以解決。施工安全的危險(xiǎn)源不但存在于施工活動(dòng)場地，同樣存在于施工場所的周圍區(qū)域。這需要監(jiān)理人員一方面進(jìn)入施工現(xiàn)場，同施工人員深入交流，對施工現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行了解，尤其是存在安全問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)地解決；另一方面，監(jiān)理人員還要事先編制好危險(xiǎn)源排查表，逐項(xiàng)地排查可能出現(xiàn)的問題，確保施工安全萬無一失。
4.3加大安全監(jiān)理力度，對施工安全防范重點(diǎn)部位增設(shè)專職檢查人員
一方面，相關(guān)建設(shè)主管部門以及安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位完善施工安全保障機(jī)制，在安全生產(chǎn)方面做到組織到位、教育到位以及措施到位，建立健全安全生產(chǎn)長效機(jī)制，同時(shí)，對施工單位專項(xiàng)安全施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)情況、對工程重大危險(xiǎn)源要及時(shí)加強(qiáng)監(jiān)督檢查并督促整改；另一方面，在不同的施工階段，可安排專職檢查人員對施工安全防范重點(diǎn)部位進(jìn)行監(jiān)理，并且，要做好對重要部門安全控制點(diǎn)的巡視工作，倘若發(fā)現(xiàn)安全隱患與不安全因素，監(jiān)理人員要及時(shí)督促有關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行整改。
4.4完善建筑施工單位安全保障體系，確保施工安全進(jìn)行
建立健全建筑施工單位安全保障體系可采取開展施工安全專題會(huì)議或者工地例會(huì)等活動(dòng)措施，監(jiān)理人員通過這些相關(guān)活動(dòng)的召開能夠?qū)κ┕み^程中的安全情況有一個(gè)初步了解，可以現(xiàn)場指出存在的安全隱患，及時(shí)提出整改措施，進(jìn)而將施工安全問題消滅在萌芽狀態(tài)，確保施工安全進(jìn)行。另外，對于一些專門的安全問題，監(jiān)理人員還要組織專題會(huì)議，對較重大的施工安全問題進(jìn)行集中解決，避免產(chǎn)生較為嚴(yán)重的安全問題。
5.結(jié) 語
監(jiān)理單位應(yīng)高度重視建設(shè)工程安全監(jiān)理工作，提高自身監(jiān)理能力，根據(jù)安全監(jiān)理的工作內(nèi)容，采取措施，督促施工單位安全、文明施工，杜絕安全事故。
參考文獻(xiàn)
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一、工作目標(biāo)
在**年安全生產(chǎn)隱患排查治理專項(xiàng)行動(dòng)基礎(chǔ)上，全面排查各建筑施工工地存在的安全隱患，狠抓治理整改，強(qiáng)化安全生產(chǎn)基層基礎(chǔ)，落實(shí)安全管理責(zé)任，建立健全隱患排查治理及重大危險(xiǎn)源監(jiān)控的長效管理機(jī)制，為實(shí)現(xiàn)建筑安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、主要內(nèi)容
在繼續(xù)貫徹落實(shí)**年安全生產(chǎn)隱患排查治理專項(xiàng)行動(dòng)有關(guān)指導(dǎo)意見的基礎(chǔ)上，全面排查治理各開發(fā)、施工企業(yè)、各工程項(xiàng)目部在建筑安全生產(chǎn)工作方面存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)。主要內(nèi)容包括：
（一）貫徹執(zhí)行建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)章制度、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)以及市政府、市建委和縣政府近期有關(guān)安全生產(chǎn)工作會(huì)議和文件精神情況。建筑施工企業(yè)施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證取得情況；工程建設(shè)手續(xù)辦理情況。
（二）工程的總承包企業(yè)、分包企業(yè)及監(jiān)理單位等企業(yè)法定代表人負(fù)責(zé)制及主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員、各職能機(jī)構(gòu)、各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制建立及落實(shí)情況；安全生產(chǎn)規(guī)章制度制定實(shí)施和監(jiān)管情況。
（三）建設(shè)單位按照《重慶市建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)用計(jì)取及使用管理規(guī)定》（**建發(fā)[2006]177號(hào)）支付施工單位安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)情況；施工單位把安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)專款用于安全防護(hù)用品的購置和安全防護(hù)設(shè)施的落實(shí)等情況。
（四）按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99），施工現(xiàn)場腳手架、基坑支護(hù)與模板工程、“四口、五臨邊”、高邊坡、龍門吊、塔吊及卸料平臺(tái)等重要部位的安全防護(hù)與管理符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情況；施工作業(yè)人員人身安全防護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)措施的落實(shí)情況。
（五）對容易導(dǎo)致事故的重大安全隱患、重大危險(xiǎn)源，進(jìn)行分類建檔、制定處置方案、落實(shí)防范措施等情況。
（六）基坑支護(hù)、土方開挖、模板支撐、起重機(jī)械安裝和拆除、腳手架搭設(shè)、爆破施工等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案以及方案審查論證、執(zhí)行情況。
（七）事故報(bào)告制度建立落實(shí)情況，有無漏報(bào)和謊報(bào)瞞報(bào)情況；對已發(fā)生的事故按照“四不放過”的原則要求，認(rèn)真汲取事故教訓(xùn)，對有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任追究和落實(shí)整改情況。
（八）企業(yè)落實(shí)安全培訓(xùn)教育制度、保證經(jīng)費(fèi)情況；對新進(jìn)場工人的崗前培訓(xùn)和三級(jí)安全教育情況；三類人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況。
（九）建立健全應(yīng)急救援預(yù)案體系，建立專（兼）職應(yīng)急救援隊(duì)伍或與相關(guān)應(yīng)急救援隊(duì)伍簽訂協(xié)議情況；應(yīng)急救援的人員、措施、物資、設(shè)備配備及維護(hù)情況；應(yīng)急救援預(yù)案制訂完善及演練情況。
三、實(shí)施步驟
（一）**年2月至4月為第一階段。結(jié)合正在開展的建筑安全檢查督查工作，圍繞確保全國“兩會(huì)”期間安全生產(chǎn)，做好排查治理和監(jiān)督檢查工作。一是研究制定內(nèi)容具體、重點(diǎn)突出、可操作性強(qiáng)的建筑安全生產(chǎn)隱患排查治理專項(xiàng)工作方案，并嚴(yán)格實(shí)施，及時(shí)查找隱患、消除隱患。對暫時(shí)難以完成整改的，要列出計(jì)劃，做到責(zé)任、措施、資金、時(shí)間、預(yù)案“五落實(shí)”，并加強(qiáng)“一對一”監(jiān)控；二是針對低溫雨雪冰凍天氣及節(jié)后建筑施工特點(diǎn)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格安全管理，切實(shí)把好建筑工地恢復(fù)生產(chǎn)安全驗(yàn)收關(guān)，將安全事故消除在萌芽狀態(tài)，為廣泛深入開展安全隱患排查治理工作打下良好基礎(chǔ)。
（二）5月至9月為第二階段。結(jié)合建筑工地文明施工專項(xiàng)整治工作，圍繞汛期和北京奧運(yùn)會(huì)安全隱患排查整治。一是針對汛期、高溫天氣建筑安全生產(chǎn)特點(diǎn)，重點(diǎn)排查存在滑坡、塌方、泥石流威脅的建筑工地，建立完善災(zāi)害預(yù)報(bào)、預(yù)警、預(yù)防和應(yīng)急救援等各項(xiàng)措施。同時(shí)，做好建筑工地防暑降溫工作，努力改善一線施工人員的生產(chǎn)生活環(huán)境，確保安全；二是以迎接北京奧運(yùn)會(huì)為契機(jī)，深入開展建筑工地安全隱患排查治理，督促工程項(xiàng)目參建各方健全安全生產(chǎn)預(yù)警監(jiān)控制度、安全生產(chǎn)形勢分析制度、安全生產(chǎn)隱患排查整改制度等，對本工程項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真排查、反復(fù)巡查，嚴(yán)防重特大事故發(fā)生。
（三）10月至12月為第三階段。針對四季度施工高峰期及冬季氣候特點(diǎn)，深入推進(jìn)隱患治理。一是堅(jiān)決查處違法建設(shè)、違規(guī)操作、違章指揮等行為，加大行政處罰力度，切實(shí)起到震懾作用；二是督促各單位做好冬季施工安全管理工作，落實(shí)防凍、防滑、防火、防觸電等工作措施，確保冬季施工安全；三是認(rèn)真開展建筑安全隱患排查治理“回頭看”活動(dòng)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，完善工作措施，建立健全政府、企業(yè)兩個(gè)層面的重大隱患排查治理及重大危險(xiǎn)源監(jiān)控制度，實(shí)現(xiàn)隱患排查治理的制度化、規(guī)范化、經(jīng)常化。
四、總體要求
（一）為切實(shí)加強(qiáng)我縣建筑施工安全生產(chǎn)治理專項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，我委成立以建委主任為組長，分管副主任為副組長，相關(guān)科室站所負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣建委安管站。各開發(fā)、施工企業(yè)，監(jiān)理企業(yè)、各工程項(xiàng)目部要高度重視隱患排查治理工作，成立以主要負(fù)責(zé)人為組長的專項(xiàng)工作小組，精心組織、周密部署，制定隱患排查治理工作方案，層層落實(shí)工作責(zé)任，狠抓措施落實(shí)，切實(shí)推動(dòng)建筑安全隱患排查治理專項(xiàng)工作扎實(shí)有效的開展。
（二）大力開展宣傳活動(dòng)。圍繞“治理隱患、防范事故”安全生產(chǎn)月活動(dòng)主題，加強(qiáng)輿論宣傳，廣泛宣傳隱患排查治理工作的重要性和必要性，做到專項(xiàng)工作在全行業(yè)深入人心，最大限度地鼓勵(lì)和發(fā)動(dòng)廣大企業(yè)員工積極參與。縣建委要充分發(fā)揮新聞媒體的作用，對專項(xiàng)工作做得好的大力宣傳，對存在問題較多或存在重大隱患的通過新聞媒體予以曝光。
（三）突出重點(diǎn)，狠抓落實(shí)。各企業(yè)從開始階段就要按照有關(guān)要求，認(rèn)真檢查、仔細(xì)排查和認(rèn)真治理，確保專項(xiàng)工作不走過場。各開發(fā)、施工企業(yè)，監(jiān)理企業(yè)要加強(qiáng)巡查，特別在全國“兩會(huì)”、汛期、“奧運(yùn)會(huì)”期間、四季度等重要時(shí)段，要切實(shí)加大工作力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促整改到位。縣建委要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對檢查不落實(shí)，整改不徹底，存在安全隱患的單位進(jìn)行督促整改，并對相關(guān)責(zé)任單位和人員進(jìn)行處罰。
【關(guān)鍵詞】混凝土；冬期施工；原理；施工方法。
引言：目前，隨著城市建設(shè)的不斷加快，為了滿足國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)安全要求，“以人為本、和諧社會(huì)”的社會(huì)需求的不斷提高，房屋建設(shè)中的抗震設(shè)計(jì)也日趨嚴(yán)格和不斷完善，混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量顯得尤為重要，尤其在冬期施工中，環(huán)境氣溫下降，給施工帶來諸多不便，加上好多建設(shè)單位縮短工期要效益，使得很多項(xiàng)目不得不在冬天趕工期，因此冬期施工期也就成為質(zhì)量事故多發(fā)期。根據(jù)調(diào)查分析顯示，混凝土質(zhì)量事故有一半以上發(fā)生在冬期施工，為此有效控制好冬期施工的混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量，是保證整個(gè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的重要環(huán)節(jié)。
現(xiàn)通過有關(guān)參考資料，加上幾年來的施工實(shí)踐，就鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中混凝土冬期的施工質(zhì)量控制進(jìn)行了分析，整理總結(jié)有以下幾個(gè)方面。
1、混凝土冬期施工原理：
混凝土中的水泥和水發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的過程，是混凝土凝結(jié)硬化的過程，反應(yīng)作用的快慢在濕度穩(wěn)定的前提下主要決定于溫度的高低，進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)的前提條件是溫度和水，但是決定化學(xué)反應(yīng)的決定性因素之一是水，影響化學(xué)反應(yīng)速度快慢的則是溫度，溫度越高，強(qiáng)度增長也越快，溫度越低，強(qiáng)度增長越慢。通過試驗(yàn)得知混凝土澆筑后馬上受凍，抗壓強(qiáng)度和抗拉強(qiáng)度大約損失50%，混凝土受凍前養(yǎng)護(hù)時(shí)間越長，所達(dá)到的強(qiáng)度越高，混凝土的凍害與受凍的早晚、水泥強(qiáng)度等級(jí)、水和水泥的比例、養(yǎng)護(hù)環(huán)境溫度等有關(guān)，遭凍時(shí)間早，水灰比大，則強(qiáng)度損失多，遭凍時(shí)間晚，水灰比小，則強(qiáng)度損失少。混凝土冬期施工除以上所述凍害之外，還要防止拆除模板不合理帶來的凍害。混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模后表面溫度立即下降，混凝土內(nèi)外存在較大的溫度差，溫度應(yīng)力也會(huì)使混凝土表面產(chǎn)生裂紋等質(zhì)量缺陷，在冬期施工中要避免發(fā)生這種凍害，當(dāng)混凝土拆模時(shí)內(nèi)外溫度差大于20℃時(shí)，拆模后混凝土表面應(yīng)立即覆蓋，使其慢慢降溫冷卻。
2、冬期施工的含義：
冬期施工的劃分，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃即進(jìn)入冬期施工，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d高于5℃時(shí)，即解除冬期施工。但因避免冬期凍害，從實(shí)際出發(fā)，施工現(xiàn)場當(dāng)日氣溫降為0℃ 及以下時(shí)即應(yīng)采取防凍害措施。
3、混凝土冬期施工臨界強(qiáng)度的規(guī)定試塊的留置：
經(jīng)過試驗(yàn)得知，混凝土經(jīng)過預(yù)先養(yǎng)護(hù)達(dá)到一定強(qiáng)度后再遭凍結(jié)，其后期抗壓強(qiáng)度損失就會(huì)減少，一般把遭凍結(jié)其后期抗壓強(qiáng)度損失在5%以內(nèi)的預(yù)養(yǎng)強(qiáng)度值定為“混凝土受凍臨界強(qiáng)度”，摻用防凍劑的混凝土，當(dāng)室外最低氣溫不低于-15℃時(shí)，不得小于4.0N/mm2，但不大于C10的混凝土，不得低5N/mm2。冬期施工需比常溫時(shí)施工的混凝土多留混凝土試塊，留置標(biāo)養(yǎng)試塊1組，同條件試塊3組。
4、材料和材料加熱的要求：
冬期施工中混凝土用的水泥，應(yīng)優(yōu)先選用水化熱量大的硅酸鹽水泥，蒸汽養(yǎng)護(hù)時(shí)用的水泥品種經(jīng)試驗(yàn)確定。因?yàn)樗谋葻崛荼壬笆螅宜募訜嵩O(shè)備簡單，所以冬期拌制混凝土?xí)r應(yīng)優(yōu)先選用加熱水的方法，但水的極限加熱溫度視水泥等級(jí)和品種而定，不得超過有關(guān)規(guī)定，水的加熱方法有，直接用鍋燒水，用蒸汽加熱水，用電極加熱水。骨料要清潔并堆放在暖棚內(nèi)，不得含有冰雪和凍塊，當(dāng)施工期間平均氣溫高于-5℃時(shí)，只加熱水就能滿足要求，當(dāng)施工期間平均氣溫低于-5℃時(shí)，骨料應(yīng)進(jìn)行加熱，但加熱溫度不得大于40℃，能滿足施工的情況下，骨料盡量不要加熱。
5、混凝土的攪拌、運(yùn)輸和澆筑
混凝土攪拌，應(yīng)搭設(shè)暖棚，選用大容量攪拌機(jī)，以減少混凝土的熱量損失。攪拌機(jī)在使用前，用60℃左右的熱水沖洗，提高機(jī)械溫度，機(jī)械和容器應(yīng)有保溫措施。混凝土的拌合時(shí)間比常溫規(guī)定時(shí)間延長。材料投放順序?yàn)椋瑧?yīng)先將水和砂石投入拌合，然后加入水泥。混凝土的澆筑應(yīng)盡量縮短運(yùn)輸時(shí)間和距離，使用大容積的運(yùn)輸工具并加以適當(dāng)保溫。在工場商品砼按照合理配合比生產(chǎn)的條件下，混凝土的坍落度可按具體工程鋼筋的多少來選擇，在滿足施工的前提下，盡量降低坍落度值。混凝土拌合物的澆筑應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，要使拌合物直接到項(xiàng)目施工地點(diǎn)，不得中間倒運(yùn)，避免熱量散失過快，入模溫度不得低于5℃，混凝土拌合物的出機(jī)溫度不宜低于15℃。
6、冬期施工方法的選擇
混凝土冬期施工不加熱的方法有蓄熱法、摻防凍劑等化學(xué)外加劑法。混凝土冬期施工加熱的方法有電極加熱法、電器加熱法、感應(yīng)加 熱法、蒸汽加熱法和暖棚法。蓄熱法是利用原材料的加熱提高溫度獲 得熱量（ 水泥除外） ，水泥和水發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的熱量，再用保溫材料 進(jìn)行適當(dāng)?shù)母采w，避免熱量散失過快，降低混凝土的冷卻速度，使混凝土在0℃以上強(qiáng)度增長到預(yù)定要求，強(qiáng)度應(yīng)大于混凝土受凍臨界強(qiáng)度。
目前施工中最常使用的是綜合蓄熱法，即在蓄熱方法基礎(chǔ)上摻加化學(xué)外加劑的施工方法。選擇混凝土冬期施工方法，要考慮自然氣溫、結(jié)構(gòu)類型和特點(diǎn)、原材料、工期限制、能源情況和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。對于工期不緊和無特殊限制的工程，從節(jié)約能源和降低冬期施工費(fèi)用考慮，應(yīng)優(yōu)先選用養(yǎng)護(hù)期間不加熱的施工方法或綜合方法。在有工期限制，施工條件又允許時(shí)才考慮選用混凝土養(yǎng)護(hù)期間的加熱方法，一般要經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較才能確定。一個(gè)理想的冬期施工方案，應(yīng)當(dāng)在杜絕混凝土早期受凍的前提下，用最低的冬期施工費(fèi)用，在最短的施工期限內(nèi)獲得優(yōu)良的施工質(zhì)量。
下面用一個(gè)實(shí)例來對混凝土冬季施工進(jìn)行具體說明
陜西建工集團(tuán)總公司華山國際酒店項(xiàng)目，主體施工正值冬季，且當(dāng)年11月底就開始下雪，持續(xù)低溫時(shí)間過長，項(xiàng)目部在工期短、任務(wù)重的情況下，為防止已澆筑砼和正在澆注砼受凍，組織并實(shí)施混凝土冬季施工方案采取措施：
首先，經(jīng)過溝通由商砼站編制攪拌和運(yùn)輸方案進(jìn)行控制：
1、采用蓄熱法和摻復(fù)合泵送防凍劑綜合施工法，將水加熱到60℃-80℃時(shí)砂石一般不加熱，但不得有凍塊和雪塊，如水溫超過80℃時(shí)應(yīng)先投砂石進(jìn)行攪拌后再投入水泥，以防出現(xiàn)假凝現(xiàn)象。
2、在砼中摻入外加劑前，必須認(rèn)真熟讀外加劑說明書，嚴(yán)格按照試驗(yàn)配合比施工，應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行外加劑的投放。
3、砼攪拌機(jī)應(yīng)搭設(shè)暖棚，用草簾或彩條布四周圍護(hù)防止熱量過快損失，提高砼入模溫度。
其次，由施工單位編制砼澆注前、澆注時(shí)，及后期養(yǎng)護(hù)等措施：
1、澆注砼前，應(yīng)嚴(yán)格清理模板并清除模板、鋼筋上的積雪和雜物等。
2、澆注砼時(shí)，盡可能分小段集中澆注，以縮小澆注范圍，便于集中覆蓋和保溫，一般加蓋一層塑料布，兩層左右的棉氈（或草簾）可達(dá)到保溫效果。
3、為了防止已澆筑砼受凍而影響其強(qiáng)度，必須保證砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的30%，且不低于50KG/m?時(shí)方可拆除保溫層。采取除砼在攪拌過程中加熱、加抗凍添加劑和將混凝土標(biāo)號(hào)提高外，還利用彩條布將框架周圍隨著工程進(jìn)度，逐層全部圍起，使其成為一個(gè)“密閉”空間，并在空間內(nèi)均勻放置炭桶（做好適當(dāng)通風(fēng)），用煤炭燃燒蓄積熱量使整個(gè)空間內(nèi)溫度超過混凝土受凍零界點(diǎn)，始終保持在5度左右，并延遲拆模時(shí)間。
4、砼試塊留設(shè)除按照常溫的試塊留設(shè)外還應(yīng)增設(shè)不少于兩組與結(jié)構(gòu)同條件下養(yǎng)護(hù)的試塊，分別用于檢驗(yàn)受凍前的砼強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入0℃以上同條件養(yǎng)護(hù)600℃.d的砼強(qiáng)度。
5、砼養(yǎng)護(hù)期間的溫度測量，摻防凍劑的砼在強(qiáng)度未達(dá)到第3條時(shí)，每隔2h測量一次，達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度以后每隔6h測量一次。所有測溫孔均應(yīng)編號(hào)，并繪制平面布置圖，做好記錄（由專人負(fù)責(zé)）。測溫孔應(yīng)設(shè)在有代表性的結(jié)構(gòu)部位和溫度變化大易冷卻的部位，孔深宜為10-15cm，也可為板厚的1/2或墻厚的1/2；測溫時(shí)應(yīng)采取與外界氣溫隔離措施，并留置在y孔內(nèi)不少于3min。
通過以上措施，從而保證了該項(xiàng)目的主體工程按時(shí)完工，為后續(xù)裝修施工贏得了時(shí)間，最終按時(shí)竣工，并交付使用。
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工程承包范圍應(yīng)按招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙（包括技術(shù)要求）、工程量清單、專業(yè)范圍及其他特殊的限定來定義。不是簡單的寫明承包的部位和專業(yè)就行了，對于涉及到范圍中的每一子項(xiàng)或任務(wù)的依據(jù)、界面、要求、條件等等因素，均應(yīng)專項(xiàng)專門詳盡描述。具體需要注意以下幾個(gè)方面：
1、工程概況 土建一般會(huì)注明土方工程、鋼筋混凝土工程、砌筑工程、屋面工程、裝飾工程等。但容易忽視例如：施工區(qū)域內(nèi)道路、圍墻、大門、門衛(wèi)傳達(dá)室、停車棚、垃圾房、柱廊、太陽能、沉降觀測工程；拆除工程（原始地形地貌上的各種道路、擋墻、溝渠、地坪、建構(gòu)筑物拆除后留下的建筑垃圾及基礎(chǔ)部分等的拆除及外運(yùn)）、改造、加固、維護(hù)等一切工作；還有由于紅線內(nèi)的施工造成紅線外項(xiàng)目（含施工用地出入口與市政規(guī)劃道路連接部分）的搬遷（地上地下所有水電氣等的管線、苗木等的搬遷）這一部分也應(yīng)該考慮。
設(shè)備安裝如建筑智能化系統(tǒng)繁多，更新又快，其中的安全防范集成管理系統(tǒng)就包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無線電對講系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)等，但實(shí)際招標(biāo)文件中往往考慮不全，各個(gè)系統(tǒng)之間的兼容聯(lián)動(dòng)要求交待不清晰。
設(shè)備采購一般會(huì)明確設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保養(yǎng)、消耗件、易損件、貨物運(yùn)輸和保險(xiǎn)、及一般零配件的要求，設(shè)備制造標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。可能會(huì)忽略諸如專利保護(hù)、防火、防爆、防靜電、防腐蝕、防污染、防噪聲等要求。考慮到建筑工程設(shè)備投標(biāo)單位更多情況下是來自全國各地，對當(dāng)?shù)氐恼袠?biāo)投標(biāo)程序及慣例了解不深，則更應(yīng)界定清晰工作內(nèi)容。
2、承包內(nèi)容承包內(nèi)容還應(yīng)寫的再詳細(xì)一些，如一個(gè)設(shè)備的標(biāo)，除了一般的注明須包工、包料（甲供材料、設(shè)備除外）、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包各系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試、包驗(yàn)收、包保修等外，還應(yīng)詳細(xì)列明須包報(bào)裝、包配合工程創(chuàng)優(yōu)及相關(guān)資料整理移交，包對土建總承包單位施工的預(yù)埋部分的改正、處理、完善，包專業(yè)系統(tǒng)管線綜合平衡、包專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備房布置等的深化設(shè)計(jì)，服從總承包的管理、提供配合服務(wù)，配合與各專業(yè)分包單位（包括甲供設(shè)備供應(yīng)商）的交叉施工等。
3、施工區(qū)域環(huán)境描述投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)，必須充分了解施工現(xiàn)場，以便于考慮現(xiàn)場布置、施工安排，所以施工區(qū)域環(huán)境的介紹很重要。
如在某工程投標(biāo)中，某工程場地紅線南臨重要城市干道5米，干道內(nèi)有多種煤氣供電供水管線，西紅線距離地鐵站3米，東紅線離中學(xué)6米，這些現(xiàn)場環(huán)境的存在，勢必會(huì)在基坑保護(hù)、監(jiān)測、環(huán)保、交通運(yùn)輸、噪音處理垃圾外運(yùn)、市容、地下管線保護(hù)等產(chǎn)生巨大的工程費(fèi)用，業(yè)主就應(yīng)詳細(xì)說明現(xiàn)場情況，提醒并要求施工單位充分考慮以上情況，在施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)中認(rèn)真仔細(xì)考慮，便于投標(biāo)單位提交切實(shí)可行、針對性強(qiáng)的投標(biāo)文件。
因此業(yè)主在招標(biāo)文件中應(yīng)明確要求投標(biāo)人通過現(xiàn)場踏勘以及對周圍環(huán)境的調(diào)查，充分了解可能發(fā)生的所有情況和一切費(fèi)用，包括：施工位置的地形、地貌特征、地質(zhì)條件，氣候條件，用水、用電、通訊、交通情況，本工程與其他工程間的關(guān)系，交通運(yùn)輸條件，工地附近住宿及加工條件，預(yù)留指定分包施工生活場地，土方外運(yùn)情況，對周邊環(huán)境噪音、污水、廢物等環(huán)保方面要求，材料采購，當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)、民情，社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件與環(huán)境，現(xiàn)場及其鄰近的市政、市容、綠化、消防等，并視察一切現(xiàn)場存在的地面及地下設(shè)備和建筑物，投標(biāo)人不能以不清楚施工現(xiàn)場情況而提出額外索賠或延長竣工期限等要求。
4、特殊要求如存在一些特殊要求，如膨脹土、集中土石方、軟土路基、大型立交、特大橋及長大隧道等，就應(yīng)要求投標(biāo)單位提交這部分的專項(xiàng)施工方案，如果招標(biāo)工程處于地下水位較高的地段，招標(biāo)文件中就應(yīng)對地下防水、防潮工藝提出具體要求；還有季節(jié)性要求，如有冬季雨季施工，則應(yīng)有雨季冬季施工專項(xiàng)措施。對于一些特殊的項(xiàng)目應(yīng)該在招標(biāo)文件中列明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如塑膠場地，應(yīng)列明各項(xiàng)驗(yàn)收指標(biāo)。
5、深化設(shè)計(jì)很多工程尤其是大型工程存在著相當(dāng)多的深化設(shè)計(jì)問題，如設(shè)
計(jì)負(fù)荷是否滿足需求、管路是否打架、各個(gè)系統(tǒng)標(biāo)高是否沖突、是否做系統(tǒng)優(yōu)化等，但業(yè)主往往考慮不夠細(xì)致，對哪些項(xiàng)目要做深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)內(nèi)容有哪些往往交待不清晰，給以后施工的順利銜接留下隱患。所以要召集各個(gè)專業(yè)人員提前研究圖紙，碰頭匯總，明確深化設(shè)計(jì)范疇、內(nèi)容，并在招標(biāo)文件中予以說明。
6、標(biāo)段說明 應(yīng)該詳細(xì)說明分為幾個(gè)標(biāo)段，幾個(gè)標(biāo)段在開工順序施工場地等方面的相互關(guān)系，便于投標(biāo)方綜合考慮， 哪怕只有一個(gè)標(biāo)段也要說明。
7、指定分包工程有哪些工程是業(yè)主指定分包的，是否作為暫定價(jià)，暫定價(jià)
這一部分是否需要施工組織設(shè)計(jì)，都要詳細(xì)列明、說明。
8、不包括的工程范圍如有不包括的工程范圍，如場平工程、樁基工程， 應(yīng)
該注明：無論合同圖紙有否標(biāo)注，以下工程并不構(gòu)成本工程的一部份，并已由雇主直接委托其他專業(yè)承包人負(fù)責(zé)施工。
9、圖紙遺漏、交待不清晰的地方設(shè)計(jì)圖紙難免有遺漏、交待不清晰的地方，
如廚房的排水地溝管溝，有時(shí)施工圖會(huì)畫得比較不明確，針對這一部分也應(yīng)有所交待，避免引起以后不必要的爭執(zhí)。
10、工程不詳?shù)牡胤健l(fā)展用地針對工程不詳?shù)牡胤健l(fā)展用地，也應(yīng)說明：因資料不全所定施工措施或方法僅是一種假設(shè)或建議，待以后再做詳細(xì)考慮。
總之，業(yè)主應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)分析各工程的特點(diǎn)，在招標(biāo)文件中對工程承包范圍劃分清楚，表述充分。最后還應(yīng)讓法律部門介入，強(qiáng)化招標(biāo)文件發(fā)出前、合同生效前的審查，并針對日后可能出現(xiàn)的缺陷和疏漏制定相應(yīng)對策。
如果招標(biāo)文件發(fā)出后，事后發(fā)現(xiàn)仍有瑕疵，應(yīng)以補(bǔ)遺書和答疑書的形式發(fā)給各投標(biāo)單位。
在工程實(shí)踐中往往不可能等到所有標(biāo)段都定標(biāo)后再開工建設(shè)，而是土建總承包單位確定后即進(jìn)入工程的實(shí)施階段，為此，業(yè)主在前期工作中應(yīng)通盤考慮、統(tǒng)籌安排，系統(tǒng)地進(jìn)行項(xiàng)目標(biāo)段劃分，分期分批進(jìn)行招標(biāo)。特別要注意的是，不只是要保持一份招標(biāo)文件中關(guān)于招標(biāo)范圍表述的完整性、規(guī)范性，更重要的是保證所有招標(biāo)文件中關(guān)于招標(biāo)范圍表述的完整性、規(guī)范性，每出一份招標(biāo)文件，都要對其他的對照審查，看看有無矛盾。比如樁基礎(chǔ)工程已經(jīng)發(fā)包了，現(xiàn)在要發(fā)上部結(jié)構(gòu)的招標(biāo)文件，就需要拿出以前的樁基礎(chǔ)招標(biāo)文件檢查一下，看看如破樁頭工作是否包含在樁基礎(chǔ)工程里面了；發(fā)精裝修招標(biāo)文件時(shí)，要注意把水暖電氣空調(diào)消防智能化各專業(yè)的招標(biāo)文件拿出來看看，還要對照檢查實(shí)際施工情況，即時(shí)調(diào)整更改匯總。這樣就能最大限度地保證甲方所有招標(biāo)文件的關(guān)于招標(biāo)范圍表述的完整性、規(guī)范性，有利于減少糾紛、減少索賠，有力于保證工程的順利推進(jìn)。
參考文獻(xiàn)：
工程招投標(biāo)與合同管理劉燕 人民交通出版社
【關(guān)鍵詞】廠房 施工 質(zhì)量 控制
中圖分類號(hào)：TE42 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、前言
施工管理人員在工業(yè)建筑廠房建設(shè)工程中所采用的施工技術(shù)已經(jīng)較為成熟，且在我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的要求下，其技術(shù)也逐漸趨向于現(xiàn)代化、智能化、信息化了，但是，與此同時(shí)，由于工業(yè)建筑廠房結(jié)構(gòu)的不斷復(fù)雜化，工業(yè)建筑廠房在我國雨水等天氣越發(fā)不可預(yù)見的形勢底下愈發(fā)大型化，也給施工技術(shù)的全方位應(yīng)用帶來了一定的難度，如何更有效地實(shí)旋施工技術(shù)，讓施工技術(shù)貫通整個(gè)工業(yè)建筑廠房工程，已經(jīng)成為了現(xiàn)今工業(yè)建筑廠房建設(shè)工程施工過程中的一個(gè)重點(diǎn)了。
二、影響工業(yè)建筑施工質(zhì)量的幾個(gè)因素
1、建筑材料的把關(guān)
以往只是滿足生產(chǎn)需求的工業(yè)建筑，采用的是較為傳統(tǒng)的建筑材料，而隨著現(xiàn)代工業(yè)建筑各方面需求的提高，工程中逐漸引進(jìn)了一些新型建筑材料，然而由于一些采購人員對新型材料的認(rèn)識(shí)不足，往往在采購的過程中缺少對材料的把控，為工程的質(zhì)量埋下隱患。建筑材料的質(zhì)量關(guān)系著整體的工程質(zhì)量，使用與設(shè)計(jì)不符，劣質(zhì)的材料，不僅無法保證建筑的質(zhì)量安全，還將影響到建筑的使用功能，甚至?xí)l(fā)重大工程事故。例如，不合格的管材將導(dǎo)致水路的滲漏、劣質(zhì)的電力線路可能引發(fā)火災(zāi)、假冒品牌的太陽能轉(zhuǎn)化系統(tǒng)無法運(yùn)作等。在工業(yè)建筑建設(shè)中，由于工業(yè)建筑的建設(shè)規(guī)模較大，一些承包商往往受利益驅(qū)使，在對新材料認(rèn)識(shí)不足的情況下，大量采用低價(jià)材料，使得這些材料中不可避免的存在與設(shè)計(jì)不配套、劣質(zhì)、造假的材料，從而影響施工質(zhì)量，甚至導(dǎo)致施工停滯。
2、建筑設(shè)計(jì)的可行性
由于業(yè)主對工業(yè)建筑各方面的要求增多，建筑設(shè)計(jì)的難度加大，從而造成設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行建筑的設(shè)計(jì)時(shí)，過多的重視業(yè)主要求，而忽視了施工時(shí)的可行性。建筑的設(shè)計(jì)是否合理，關(guān)系著工程的施工質(zhì)量，根據(jù)相關(guān)分析調(diào)查，近40％的工程質(zhì)量事故是由于設(shè)計(jì)的不合理而造成的。除此之外，設(shè)計(jì)是否合理也關(guān)系著工業(yè)建筑的使用功能。影響設(shè)計(jì)質(zhì)量的因素還有很多，例如設(shè)計(jì)時(shí)間不足、缺少實(shí)地勘察、設(shè)計(jì)師不負(fù)責(zé)或能力不足等。
3、施工作業(yè)人員的綜合能力
由于現(xiàn)代工業(yè)建筑已不再是單一的廠房、車間結(jié)構(gòu)，而隨著新技術(shù)、新材料的引進(jìn)，一些施工作業(yè)人員往往難以掌握新的技術(shù)，在新材料的使用上也不夠恰當(dāng)。當(dāng)今許多工程的施工隊(duì)伍，往往都是由農(nóng)民工組建而成，由于專業(yè)技能不足，缺少相關(guān)知識(shí)，從而無法快速掌握新的施工技術(shù)，更難以保證施工質(zhì)量安全。
4、施工質(zhì)量的監(jiān)督、檢查不到位
工業(yè)建筑質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于工程的施工期間，然而一些建筑生產(chǎn)者并不注重工程的質(zhì)量監(jiān)督，而施工單位缺少完整的自管體系、自檢不到位，只是被動(dòng)的等待監(jiān)理部門檢查。由此，在工程的施工期問，內(nèi)業(yè)資料往往缺少真實(shí)性與及時(shí)性．甚至?xí)袀卧靸?nèi)業(yè)資料的情況發(fā)生，從而難以體現(xiàn)真實(shí)的工程質(zhì)量情況，為工程的質(zhì)量安全埋下隱患。
三、工業(yè)廠房建設(shè)中的施工質(zhì)量控制措施
1、工業(yè)廠房建筑混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制
預(yù)防干縮裂縫的措施主要有：
（1）選用收縮量較小的水泥。一般采用中低熱水泥和粉煤灰水泥，降低水泥的用量。
（2）混凝土的干縮受水灰比的影響較大，水灰比越大，干縮越大，因此在混凝土配合比設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量控制好水灰比的選用，同時(shí)摻加合適的減水劑。
（3）嚴(yán)格控制混凝土攪拌和施工中的配合比，混凝土的用水量絕對不能大于配合比設(shè)計(jì)所給定的用水量。
（4）加強(qiáng)混凝土的早期養(yǎng)護(hù)，并適當(dāng)延長混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。冬季施工時(shí)要適當(dāng)延長混凝土保溫覆蓋時(shí)間，并涂刷養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)。
（5）在混凝土結(jié)構(gòu)中設(shè)置合適的收縮縫。
2、預(yù)防沉陷裂縫的措施
預(yù)防沉陷裂縫的措施主要有：
（1）對松軟土、填土地基，在上部結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)進(jìn)行必要的夯實(shí)和加固。
（2）保證模板有足夠的強(qiáng)度和剛度，且支撐牢固， 并使地基受力均勻。
（3）防止混凝土澆灌過程中地基被水浸泡。
（4）模板拆除的時(shí)間不能太早，且要注意拆模的先后次序。
3、預(yù)防溫度裂縫的措施
預(yù)防溫度裂縫的措施主要有：
（1）降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6 以下。
（2）改善骨料級(jí)配，摻加粉煤灰或高效減水劑等來減少水泥用量。降低水化熱。
（3）在混凝土中摻加一定量的具有減水、增塑、緩凝等作用的外加劑。改善混凝土拌合物的流動(dòng)性、保水性，降低水化熱，推遲熱峰的出現(xiàn)時(shí)間。
（4）大體積混凝土的溫度應(yīng)力與結(jié)構(gòu)尺寸相關(guān)，混凝土結(jié)構(gòu)尺寸越大，溫度應(yīng)力越大。因此，要合理安排施工工序，分層、分塊澆筑，以利于散熱，減小約束。
（5）加強(qiáng)混凝土溫度的監(jiān)控，及時(shí)采取冷卻、保護(hù)措施。
（6）加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。混凝土澆筑后，及時(shí)用濕潤的草簾、麻片等覆蓋，并注意灑水養(yǎng)護(hù)，適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，保證混凝土表面緩慢冷卻。
（7）增加廠房砼樓面面層二次收光、抹壓。
2、工業(yè)廠房建設(shè)中的鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制
（1）工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理要組織相關(guān)人員根據(jù)工程特點(diǎn)、施工規(guī)模編制切實(shí)可行的鋼結(jié)構(gòu)安裝施工方案、安全施工專項(xiàng)方案，明確施工過程中對質(zhì)量控制的程序、措施、方法，策劃質(zhì)量管理目標(biāo)，嚴(yán)格按照策劃的內(nèi)容和要求組織管理工作。
（2）螺栓安裝質(zhì)量的控制：安裝普通螺栓當(dāng)連接節(jié)點(diǎn)為普通螺栓加焊接時(shí)，螺栓僅做臨時(shí)固定，因此主要控制螺栓孔無隨意切割和安裝完畢后無漏孔現(xiàn)象；安裝永久螺栓當(dāng)普通螺栓作為永久螺栓時(shí)，螺栓頭和螺栓下方必須放置平墊圈，以增大承壓面積；每個(gè)螺栓的一端不得使用兩個(gè)或以上的平墊圈，螺栓擰緊后外露絲扣不得少于2 扣；永久螺栓應(yīng)使用防松動(dòng)措施；對工字鋼、槽鋼等截面使用永久螺栓時(shí)必須加設(shè)斜墊片，以使螺母和螺栓頭部的支撐面垂直于螺桿；高強(qiáng)螺栓高強(qiáng)螺栓使用前必須確保已進(jìn)行了軸力復(fù)驗(yàn)和摩擦面的實(shí)、復(fù)驗(yàn)；安裝前做好摩擦面的清理工作，不允許有毛刺、鐵銹、油污、焊接飛濺物等雜質(zhì)；高強(qiáng)螺栓不得雨天施工；使用的扭矩扳手每天班前應(yīng)進(jìn)行校核；應(yīng)保證高強(qiáng)螺栓自由穿入，當(dāng)確因累積誤差需要擴(kuò)孔時(shí)，擴(kuò)孔直徑不得大于原直徑+ 2m m；嚴(yán)禁氣割擴(kuò)孔。
3、焊接質(zhì)量的控制
按照規(guī)范要求，當(dāng)需要復(fù)檢時(shí)應(yīng)進(jìn)行焊條復(fù)檢；焊條在使用前必須按照產(chǎn)品說明書進(jìn)行烘干保溫，使用時(shí)放在保溫桶內(nèi)，隨用隨取；焊前應(yīng)檢查焊區(qū)質(zhì)量，當(dāng)不符合要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行處理；使用與主材匹配的焊接材料；規(guī)范設(shè)置焊接墊板、引、熄弧板；雨雪天嚴(yán)禁露天焊接作業(yè)。
4、工業(yè)廠房建設(shè)中的混凝土澆筑質(zhì)量控制
完善技術(shù)管理體系。現(xiàn)代廠房混凝土澆筑工程施工的技術(shù)管理首先要完善技術(shù)管理體系，建立有效的管理模式，明確相關(guān)職能部門與人員的責(zé)任。并通過完善的技術(shù)管理體系使混凝土澆筑工程各項(xiàng)工作技術(shù)要求、施工方法，施工技術(shù)、質(zhì)量要求等工作有效的實(shí)施，有責(zé)任可查。同時(shí)在進(jìn)行管理體系建設(shè)與實(shí)施的過程中，施下企業(yè)還應(yīng)通過獎(jiǎng)懲制度與技術(shù)管理職責(zé)約束，來促進(jìn)責(zé)權(quán)利的有機(jī)結(jié)合，以此貫徹執(zhí)行技術(shù)管理體系下的各項(xiàng)技術(shù)工作有效實(shí)施。通過完善的技術(shù)管理體系保障廠房混凝土澆筑工程的施工質(zhì)量。
結(jié)論
廠房建設(shè)關(guān)系到工業(yè)的健康長遠(yuǎn)發(fā)展，也是一個(gè)國家工業(yè)發(fā)展水平的標(biāo)志之一，因此，加強(qiáng)工業(yè)廠房建設(shè)中的施工質(zhì)量控制對工業(yè)建設(shè)具有直接的促進(jìn)作用，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)技術(shù)研究和理論研究，為工業(yè)廠房的施工質(zhì)量控制的進(jìn)步提供技術(shù)和理論上的支持。
【參考文獻(xiàn)】
一、概況
我國是人均資源嚴(yán)重不足的發(fā)展中國家，巨大的資源、能源需求已成為制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要因素。傳統(tǒng)建筑業(yè)在施工、使用與拆除過程中消耗大量的資源與能源，并對環(huán)境造成嚴(yán)重影響。我國正努力實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)消耗型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式向生態(tài)型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，實(shí)施既有建筑綠色化改造將是可持續(xù)發(fā)展的必由之路。“十二五”是我國城市發(fā)展和城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，對既有建筑實(shí)行綠色化改造將是提升城市功能、節(jié)約利用城市空間、建設(shè)小康社會(huì)、改善百姓民生、節(jié)能減排等各項(xiàng)任務(wù)的一個(gè)重要抓手。
綠色建筑是世界建筑發(fā)展的潮流和趨勢，開展綠色建筑相關(guān)研究是我國中長期科技發(fā)展的戰(zhàn)略部署。我國《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》（國發(fā)〔2011〕26號(hào)）提出將實(shí)施節(jié)能減排重點(diǎn)工程。我國既有建筑已超過460億平方米，其中約0.2億平方米是綠色建筑，僅占現(xiàn)有建筑面積的約0.04%（2010年數(shù)據(jù)）；此外，每年新增約20億平方米新建建筑中，綠色建筑的數(shù)量和面積也極其有限。在我國發(fā)展綠色建筑、推行既有建筑綠色化改造正面臨難得的歷史機(jī)遇。
基于此，應(yīng)進(jìn)行既有建筑綠色化改造關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和工程示范推廣，顯著降低既有建筑的能耗水平、提升其居住舒適度和安全性能。
二、綠色建筑及其評(píng)價(jià)體系
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。[1]
世界上綠色建筑的評(píng)價(jià)體系有多種，代表性的有美國LEED、英國BREEAM、日本CASBEE、澳大利亞ABGRS、德國DGNB等。我國于2006年編制了國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50378-2006），綠色建筑評(píng)價(jià)體系主要包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營管理（住宅建筑）及全生命周期綜合性能（公共建筑）等六方面指標(biāo)，各項(xiàng)指標(biāo)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類。控制項(xiàng)為綠色建筑的必備條款，按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)：三星、二星和一星。由于近幾年綠色建筑在我國發(fā)展迅速，并根據(jù)綠色建筑發(fā)展新形勢和最新科研成果對《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修訂，增加綠色施工章節(jié)，鼓勵(lì)提升與創(chuàng)新。
現(xiàn)階段，沒有具體針對既有建筑綠色化改造的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一般多套用新建綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不能很好地考慮既有建筑特點(diǎn)。基于此，正準(zhǔn)備編制國家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑改造綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。通過相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定和推廣實(shí)施，將有效提升我國既有建筑綠色化改造的實(shí)施水平和技術(shù)含量。
三、既有建筑及其改造現(xiàn)狀
2012年的《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》[2]明確了推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的主要目標(biāo)與基本原則，并將通過建立財(cái)政激勵(lì)機(jī)制、健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系、推進(jìn)相關(guān)科技進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多種手段，推進(jìn)綠色建筑發(fā)展。2013年的《綠色建筑行動(dòng)方案》[3]是建設(shè)美麗中國的重要保障，具體目標(biāo)包括：城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。在既有建筑節(jié)能改造方面，“十二五”期間完成北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造4億平方米以上，夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造5000萬平方米，公共建筑和公共機(jī)構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造1.2億平方米，實(shí)施農(nóng)村危房改造節(jié)能示范40萬套；到2020年末，基本完成北方采暖地區(qū)有改造價(jià)值的城鎮(zhèn)居住建筑節(jié)能改造。推進(jìn)可再生能源建筑規(guī)模化應(yīng)用；到2015年末，新增可再生能源建筑應(yīng)用面積25億平方米，示范地區(qū)建筑可再生能源消費(fèi)量占建筑能耗總量的比例達(dá)到10%以上。《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》和《綠色建筑行動(dòng)方案》均明確了既有建筑綠色化改造是綠色建筑的重要組成部分，應(yīng)在具體實(shí)施中予以高度關(guān)注。
當(dāng)前絕大多數(shù)既有建筑未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，普遍存在資源消耗水平偏高、環(huán)境負(fù)面影響偏大、工作生活環(huán)境仍需改善、使用功能有待提升等問題，其綠色化改造任務(wù)艱巨，技術(shù)需求旺盛。目前我國實(shí)施既有建筑綠色化改造面臨的主要問題包括：1.綠色建筑技術(shù)體系、綠色建造與改造工藝和技術(shù)、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系尚未形成，既有居住建筑改造缺乏綠色化技術(shù)指導(dǎo)；2.發(fā)達(dá)國家綠色建筑技術(shù)和評(píng)價(jià)體系嚴(yán)重不適合我國資源能源供應(yīng)特點(diǎn)和建筑功能需求，簡單套用會(huì)帶來嚴(yán)重隱患；3.既有建筑普遍存在居住功能不完善、居住舒適度不高、結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備不足、能耗大、資源利用率低等問題，急需通過綠色化改造改變現(xiàn)狀；4.既有建筑由于建造歷史原因，存在諸多約束條件，如建筑位置、功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)體系、配套設(shè)施等，對其綠色化改造需因地制宜；5.既有建筑的典型氣候適應(yīng)性較差，缺乏不同氣候地區(qū)既有建筑綠色化改造技術(shù)體系，以及相關(guān)的關(guān)鍵技術(shù)支撐。
現(xiàn)階段，我國既有建筑改造多側(cè)重于單項(xiàng)技術(shù)（如結(jié)構(gòu)加固、節(jié)能改造、平改坡、成套改造、給排水系統(tǒng)改造等）的實(shí)施，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系也呈明顯的專業(yè)化劃分傾向，缺少系統(tǒng)化的既有建筑綠色化改造解決方案，常導(dǎo)致實(shí)施效果不理想，且易造成由于各專業(yè)彼此割裂分期實(shí)施引起的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性不佳。應(yīng)根據(jù)我國城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展進(jìn)程中大規(guī)模既有建筑綠色化改造的迫切需求，以城市既有建筑為研究對象，針對其在建筑形式與功能、結(jié)構(gòu)安全性、居住舒適度、新能源利用與節(jié)能減排等方面存在的問題，進(jìn)行綠色化改造關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)，建立符合我國國情的既有建筑綠色化改造集成技術(shù)體系和系統(tǒng)化解決方案，并編寫相關(guān)的綜合性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，更好地指導(dǎo)既有建筑的綠色化改造工程實(shí)踐。
四、綠色改造及其技術(shù)策略
在長期既有建筑單項(xiàng)研究基礎(chǔ)上，上海市建筑科學(xué)研究院從2004年開始進(jìn)行了歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)和適應(yīng)性利用、[4]世博園區(qū)既有建筑可持續(xù)改造利用成套技術(shù)與示范、[5]華東地區(qū)既有建筑綜合改造技術(shù)集成示范工程[6]等系列技術(shù)攻關(guān)，初步形成了既有建筑綠色化改造的技術(shù)體系，并確定了“因地制宜、成本低廉、追求實(shí)效、提升品質(zhì)”的綠色化改造原則。既有建筑綠色化改造的策略具體包括：
（一）既有建筑綠色化改造與設(shè)計(jì)
對城市既有建筑的使用壽命、使用功能和居住舒適度等現(xiàn)狀展開調(diào)查與分類研究，分析城市既有建筑的主要特征和類型，結(jié)合已有既有建筑改造利用案例進(jìn)行現(xiàn)狀和再生設(shè)計(jì)的功能剖析，并以綠色化為原則對既有建筑再生改造利用進(jìn)行研究。通過城市既有建筑綠色化改造的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，對綠色再生在概念、意義和內(nèi)涵等方面加以廓清，論證改造利用的基本原則、應(yīng)用方法和實(shí)用技術(shù)；在中國特定的城市與地域背景下，分析地域技術(shù)的哲學(xué)涵義，尊重歷史與文化的時(shí)間脈絡(luò)，構(gòu)筑既有建筑及地段保護(hù)性改造利用的理論架構(gòu)，形成了具有針對性的改造設(shè)計(jì)方法并提出了情感增值的關(guān)鍵技術(shù)。
既有建筑空間改造是既有建筑生命完善和再生的過程，體現(xiàn)了新陳代謝的生長思想，符合綠色化改造的建筑觀。通過對既有建筑與外部空間環(huán)境協(xié)調(diào)關(guān)系的研究，提出既有建筑空間環(huán)境再生設(shè)計(jì)的原則：以人為本；綠色高效；從整體出發(fā)確定用地功能和環(huán)境改造規(guī)劃；尊重歷史并合理利用場所資源；新舊環(huán)境和諧共鳴。通過對既有建筑與環(huán)境關(guān)系的反思，站在戰(zhàn)略發(fā)展的高度明確了生態(tài)化與低碳化的發(fā)展思想，提出了綜合評(píng)估社會(huì)及環(huán)境效益的發(fā)展原則，從“生態(tài)紀(jì)”發(fā)展的角度提出了資源循環(huán)的節(jié)能技術(shù)以及提倡利用傳統(tǒng)方法的低碳關(guān)鍵技術(shù)。通過對既有建筑綠色化改造全過程的分析，建立了系統(tǒng)發(fā)展的可持續(xù)原則，提煉了營造與運(yùn)營相整合的集成方法，提出了設(shè)計(jì)、施工、評(píng)估、管理四位一體的關(guān)鍵技術(shù)。
（二）既有建筑結(jié)構(gòu)的評(píng)估與加固
分析了現(xiàn)有結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)估方法的研究現(xiàn)狀和存在問題，探討了既有建筑的目標(biāo)使用期確定方法和可靠性目標(biāo)，研究了基于目標(biāo)使用期的既有建筑結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)估和抗震鑒定的關(guān)鍵技術(shù)問題，包括不同目標(biāo)使用期下荷載與作用調(diào)整模式、抗力衰減模型以及結(jié)構(gòu)體系可靠度變化等，建立了以目標(biāo)使用期系數(shù)和結(jié)構(gòu)耐久年限系數(shù)作為主要調(diào)整系數(shù)的既有建筑結(jié)構(gòu)承載能力極限狀態(tài)表達(dá)式，并通過算例驗(yàn)證了基于目標(biāo)使用期結(jié)構(gòu)評(píng)估鑒定技術(shù)的有效性。提出了基于目標(biāo)使用期的既有建筑評(píng)估鑒定技術(shù)，研發(fā)了考慮主次結(jié)構(gòu)協(xié)同工作和損傷累積影響的既有建筑結(jié)構(gòu)精細(xì)化分析評(píng)估技術(shù)，有效提高既有建筑評(píng)估鑒定的科學(xué)性，減少結(jié)構(gòu)加固改造投入。
在對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)加固方法進(jìn)行總結(jié)與分析基礎(chǔ)上，總結(jié)了基于性能的結(jié)構(gòu)加固基本方法與分析技術(shù)，提出了基于性能的抗震加固技術(shù)實(shí)施流程。通過采用基于性能的結(jié)構(gòu)加固方法，可根據(jù)不同現(xiàn)狀確定既有建筑安全水準(zhǔn)和抗震設(shè)防能力，滿足不同的需求，同時(shí)解決傳統(tǒng)加固中難以克服的技術(shù)障礙。對既有建筑結(jié)構(gòu)消能減震加固中耗能元件的使用進(jìn)行歸納總結(jié)，通過算例進(jìn)行既有建筑增設(shè)耗能元件的彈塑性時(shí)程分析，提出了既有建筑基于性能抗震加固中耗能元件的選型原則和設(shè)計(jì)方法，并通過工程應(yīng)用進(jìn)行檢驗(yàn)，抗震加固效果良好。
（三）既有建筑節(jié)能的測評(píng)與改造
通過對節(jié)能建筑設(shè)計(jì)軟件的原理分析、比對驗(yàn)證，通過對各種節(jié)能設(shè)計(jì)軟件在既有建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方面的適用性進(jìn)行研究，同時(shí)通過對大量實(shí)際案例的模擬分析，得出適合既有建筑節(jié)能改造的設(shè)計(jì)方法。此外，通過對大量既有建筑調(diào)研數(shù)據(jù)的分析，得到不同類型既有建筑的運(yùn)營方式，這又為軟件分析提供了合理的邊界條件，為既有建筑節(jié)能改造提供了適合的設(shè)計(jì)工具和方法。
對建筑節(jié)能各類技術(shù)體系進(jìn)行研究，可以得到各種技術(shù)體系的適用性和評(píng)價(jià)指標(biāo)，有助于為建筑節(jié)能改造提供適宜的技術(shù)體系。根據(jù)既有建筑現(xiàn)狀，可以有針對性地研究圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)等節(jié)能改造方法。圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造主要針對既有建筑外墻、屋頂、門窗等護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能改善進(jìn)行的技術(shù)研究。采暖空調(diào)系統(tǒng)改造主要從冷熱源節(jié)能改造、輸配系統(tǒng)節(jié)能改造等方面進(jìn)行的技術(shù)分析。照明系統(tǒng)主要從照明設(shè)備改造、合理的照明控制和管理等方面進(jìn)行研究，動(dòng)力系統(tǒng)主要針對既有建筑電梯改造、給排水優(yōu)化改造等方面進(jìn)行技術(shù)提升。
在實(shí)施中，通過對常見既有建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量通病進(jìn)行調(diào)研和研究分析，提出了既有建筑節(jié)能改造施工質(zhì)量測評(píng)技術(shù)和驗(yàn)收方法。通過對圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造主要質(zhì)量與安全問題進(jìn)行剖析，提出了提高圍護(hù)體系節(jié)能改造質(zhì)量的相應(yīng)對策及措施，建立了圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的安全體系；同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查、抽樣送檢、現(xiàn)場檢測和綜合評(píng)估等方法，研發(fā)了一套空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)體系。
為了解既有建筑節(jié)能改造后的效果，搭建了專用測試平臺(tái)，研發(fā)了一套針對城市既有建筑特點(diǎn)的節(jié)能改造效果定量綜合測評(píng)技術(shù)體系，包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其它設(shè)備系統(tǒng)、可再生能源、運(yùn)行管理等。同時(shí)，針對既有建筑節(jié)能改造案例，進(jìn)行了現(xiàn)場測評(píng)和節(jié)能改造效果分析，驗(yàn)證了研究成果的可行性和適用性，形成一套較為完整的全壽命周期“節(jié)能改造設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收后評(píng)估”的建筑節(jié)能現(xiàn)場測評(píng)和綜合改造技術(shù)體系，研究成果已在既有建筑節(jié)能改造中得到大規(guī)模推廣應(yīng)用。
（四）既有建筑生態(tài)的評(píng)價(jià)與改造
針對既有建筑室內(nèi)外環(huán)境、能源消耗、資源利用、運(yùn)營管理等現(xiàn)狀展開調(diào)研與評(píng)價(jià)技術(shù)研究。室內(nèi)環(huán)境主要研究了既有建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量、熱環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境等一系列測評(píng)方法。室外環(huán)境通過CFD軟件模擬的方法進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，同時(shí)研究了環(huán)境指標(biāo)的測評(píng)方法。能源利用主要通過現(xiàn)場調(diào)研與測評(píng)，了解既有建筑能耗現(xiàn)狀和可再生能源利用的可行性，并針對性地研究了既有建筑合理利用太陽能、風(fēng)能和地?zé)崮艿倪m宜技術(shù)。資源利用主要根據(jù)既有建筑特點(diǎn)，研究了雨水、固體廢棄物和建筑垃圾利用的可行性。運(yùn)營管理主要通過測評(píng)得到各系統(tǒng)的運(yùn)營參數(shù)。
通過理論研究、技術(shù)分析、模擬計(jì)算、流程設(shè)計(jì)等方法進(jìn)行了既有建筑室內(nèi)外環(huán)境改善技術(shù)的研究。室外環(huán)境改善技術(shù)主要研究室外風(fēng)環(huán)境改善技術(shù)、室外綠化技術(shù)措施、室外噴泉降溫技術(shù)。室內(nèi)環(huán)境改善技術(shù)主要研究自然通風(fēng)技術(shù)、主動(dòng)采光技術(shù)、聲環(huán)境優(yōu)化技術(shù)、空氣質(zhì)量改善技術(shù)。其中自然通風(fēng)技術(shù)主要針對高大空間建筑物的改造作了技術(shù)分析；主動(dòng)采光技術(shù)主要針對既有廠房改造研究了現(xiàn)有技術(shù)的適宜性；聲環(huán)境優(yōu)化技術(shù)主要提出了改造流程，并對各種聲環(huán)境改造技術(shù)進(jìn)行了適用性范圍分析；空氣質(zhì)量改善技術(shù)主要根據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量要求研究了改善空氣質(zhì)量的有效方法。
根據(jù)既有建筑現(xiàn)狀，有針對性地研究了空調(diào)系統(tǒng)的改造方法和一些適用性的新型能源高效利用技術(shù)，并對可再生能源技術(shù)用于既有建筑改造進(jìn)行了技術(shù)適用性的分析研究。適用性新型能源高效利用技術(shù)研究主要研究了基于溶液除濕的熱濕獨(dú)立處理空調(diào)系統(tǒng)、調(diào)濕材料、地板采暖、個(gè)性化送風(fēng)、輻射吊頂式空調(diào)、相變材料等各種關(guān)鍵技術(shù)。可再生能源利用技術(shù)主要對太陽能應(yīng)用技術(shù)、風(fēng)能利用技術(shù)、地（水）源熱泵空調(diào)技術(shù)在既有建筑改造中的適用性進(jìn)行了分析。
在既有建筑智能化運(yùn)營管理技術(shù)研究中，針對既有建筑改造后的功能需求研發(fā)了智能照明控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了照明的高層次智能管理；研究了遮陽系統(tǒng)在各種遮陽模式下的控制；同時(shí)對照明系統(tǒng)與遮陽系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制技術(shù)進(jìn)行了研究。針對既有建筑改造后需求，通過采用信息工程技術(shù)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的控制過程，對改造建筑中的各種系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控管理，對其能效全面進(jìn)行優(yōu)化，研發(fā)了能耗監(jiān)測和能源管理平臺(tái)的技術(shù)體系。
針對既有建筑綠色化改造利用案例進(jìn)行了主動(dòng)采光改造、自然通風(fēng)改造、室內(nèi)聲環(huán)境改造的模擬分析，驗(yàn)證了改造技術(shù)的可行性和適用性。從城市既有建筑改造利用現(xiàn)狀出發(fā)，進(jìn)行了既有建筑綠色化現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)、室內(nèi)外環(huán)境改善、可再生能源利用、改造后智能化運(yùn)營管理等技術(shù)研究，形成了既有建筑生態(tài)改造關(guān)鍵技術(shù)。
（五）既有建筑改造的策劃與施工
研究分析了各環(huán)境影響因素在改造施工過程中給周邊環(huán)境和人員帶來的影響和危害，根據(jù)既有建筑改造施工特點(diǎn)，從拆除、加固改造和裝飾安裝三個(gè)階段分析主要的影響因素，對目前施工水平下的使施工過程環(huán)境效應(yīng)改善、資源能源節(jié)約的主要技術(shù)手段進(jìn)行研究。對綠色施工管理組織體系的策劃方法進(jìn)行研究，主要內(nèi)容包括施工組織設(shè)計(jì)及其中的綠色施工專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)。在對既有建筑物改造綠色施工技術(shù)研究基礎(chǔ)上，分析既有建筑綠色施工技術(shù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)方法及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
針對綠色施工中的噪聲污染控制、粉塵污染控制、光污染控制、水污染控制、固體廢棄物處理及利用、施工用材料節(jié)約、能源節(jié)約等提出了具體的技術(shù)方法和措施，使施工過程能有效地減小對環(huán)境的不利影響，節(jié)約資源和能源。提出了綠色施工管理體系，包括綠色施工管理的組織策劃原則和方法、綠色施工方案策劃、現(xiàn)場專項(xiàng)管理手段等。提出了既有建筑改造綠色施工評(píng)價(jià)的原則，建立了開放的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)指標(biāo)量化方法及模型。
（六）既有建筑綠色化分析與評(píng)價(jià)
針對既有建筑改造技術(shù)特點(diǎn)，探索從全壽命周期（LCA）角度研究各項(xiàng)改造技術(shù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法和多項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用效益的比選方法。在分析既有建筑全壽命周期基礎(chǔ)上，結(jié)合既有建筑特點(diǎn)，以費(fèi)用—效益理論為基礎(chǔ)并綜合采用條件價(jià)值評(píng)估法（CVM）、人力資本法、比較博弈法及社會(huì)支付意愿法等，從社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益研究適合既有建筑綠色化改造利用綜合效益的評(píng)估指標(biāo)體系及評(píng)估方法。從可持續(xù)利用角度出發(fā)，建立既有建筑綠色化改造利用的性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及評(píng)價(jià)方法。
針對關(guān)鍵改造技術(shù)提高初始投資成本、降低運(yùn)營成本的特點(diǎn)，提出從全壽命周期視角來分析單項(xiàng)關(guān)鍵改造技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性能，并針對多項(xiàng)關(guān)鍵改造技術(shù)功能異質(zhì)化的特點(diǎn)，研究通過價(jià)值工程法來實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)技術(shù)比選。通過既有建筑改造利用全壽命周期各項(xiàng)環(huán)境影響分析，研究以直接成本法及替代市場法量化外環(huán)境影響，以條件價(jià)值法量化內(nèi)環(huán)境影響，并通過調(diào)研獲取支付意愿。以采用普通技術(shù)方案為基準(zhǔn)，提出采用增額費(fèi)用—效益模型進(jìn)行單方案評(píng)價(jià)和多方案比選。在綠色化改造利用原則指引下，從安全性能、耐久性能、環(huán)境性能、舒適性能、文脈傳承價(jià)值和經(jīng)濟(jì)性能等六方面構(gòu)建模糊綜合評(píng)價(jià)模型，有效體現(xiàn)既有建筑綠色化改造利用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。
五、綠色化改造與工程實(shí)踐
在既有建筑綠色化改造關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和技術(shù)集成基礎(chǔ)上，進(jìn)行了多項(xiàng)工程的示范應(yīng)用，下面列舉幾項(xiàng)典型工程應(yīng)用的案例，以為今后量大面廣的既有建筑改造提供實(shí)踐借鑒。
（一）上海能效中心綠色化改造工程
上海能效中心綠色化改造采用的關(guān)鍵技術(shù)包括：①既有建筑綠色化改造設(shè)計(jì)；②基于性能結(jié)構(gòu)加固技術(shù)；③3R修繕材料利用技術(shù)；④生態(tài)改造技術(shù)，包括：屋頂隔熱技術(shù)、節(jié)能門窗技術(shù)，高效通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)，可再生能源利用技術(shù)、綠色照明和能源管理技術(shù)等；⑤綠色施工技術(shù)；⑥改造后評(píng)估技術(shù)等。
上海能效中心采用屋頂綠化進(jìn)行屋頂隔熱，可有效改善微氣候和微環(huán)境；同時(shí)設(shè)有雨水回收系統(tǒng)，與園區(qū)雨水回收系統(tǒng)并網(wǎng)，儲(chǔ)存于地下雨水池，供頂棚清洗、道路清洗和綠化灌溉使用，可節(jié)約大量市政清潔水源。上海能效中心底層展廳周邊圍護(hù)采用“雙銀Low-E”惰性氣體單中空玻璃系統(tǒng)配以先進(jìn)的斷熱鋁合金框架，綜合傳熱系數(shù)低于1.8W/（K）；南向外窗采用增加一層普通窗的辦法，既增加了保溫隔熱性能，又增加了隔音效果。上海能效中心合理采用自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，利用百葉窗以及中庭兩側(cè)的通道，最大限度引入室外新風(fēng)，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)，消除室內(nèi)熱負(fù)荷；中庭部分采用側(cè)送風(fēng)方式，運(yùn)用數(shù)值模擬技術(shù)確定合理的送風(fēng)高度，使更多空調(diào)能量送到人員活動(dòng)區(qū)，提高能量利用的效率，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能目的。
上海能效中心中庭部分采用熱回收熱泵型新風(fēng)機(jī)組，不僅回收了排風(fēng)中的顯熱和潛熱冷量來降低新風(fēng)中的溫濕度，減小空調(diào)負(fù)荷，還利用了夏季排風(fēng)溫度低、冬季溫度高的特點(diǎn)，提高熱泵的效率。上海能效中心采用垂直軸風(fēng)力發(fā)電機(jī)，具有1.2米/秒微風(fēng)啟動(dòng)發(fā)電能力；同時(shí)采用光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)，通過選用高性能的單晶硅和非晶硅組件，采用科學(xué)合理的布置方式，使光伏系統(tǒng)的發(fā)電效率最大化。上海能效中心采用智能化外遮陽控制系統(tǒng)，最大程度利用日光能源、減少空調(diào)與照明能耗；采用智能控制節(jié)能光源照明系統(tǒng)，營造舒適的視覺感受。
改造后監(jiān)測結(jié)果表明，上海能效中心光伏電池全年發(fā)電量為3.0萬kWh，每年可減少二氧化碳排放26.446噸；采用綠色光源和自動(dòng)調(diào)光控制系統(tǒng)全年節(jié)電約2.6萬kWh；采用冷凝熱回收熱泵型新風(fēng)機(jī)組全年節(jié)能量約為3萬kWh；使用冷凝熱回收熱泵全年節(jié)能量約為7萬kWh。
上海能效中心綠色化改造項(xiàng)目實(shí)施效果和改造后中庭見圖1～2所示。
（二）世博園區(qū)寶鋼大舞臺(tái)綠色化改造
寶鋼大舞臺(tái)原為鋼鐵廠車間，由設(shè)計(jì)建造于2000年的單層鋼結(jié)構(gòu)排架結(jié)構(gòu)廠房和設(shè)計(jì)建造于1987年的單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)組成。根據(jù)世博總體規(guī)劃，擬改造為開敞景觀式觀演場所。
寶鋼大舞臺(tái)改造目標(biāo)包括：①通過引入附近公園的綠色環(huán)境，改造和節(jié)約土地使用，改善屋頂覆蓋下的空間使用質(zhì)量；②通過廠房自身廢棄材料再利用，突出工業(yè)文明特征，合理節(jié)省建材投資；③通過設(shè)置有層次的遮陽設(shè)施并引導(dǎo)建筑內(nèi)部空氣流動(dòng)，盡可能減少空調(diào)使用的能耗，提高炎熱天氣下的體感舒適度；④通過建筑外表的立體植被綠化，充分利用多雨季節(jié)的自然降水，平衡水份蒸發(fā)，實(shí)現(xiàn)小環(huán)境降溫。
寶鋼大舞臺(tái)綠色化改造利用的實(shí)施重點(diǎn)包括：主體結(jié)構(gòu)加固改造、建筑立面和周邊環(huán)境整治、開敞式空間舒適度改善、圍護(hù)結(jié)構(gòu)修繕、歷史文化價(jià)值保護(hù)等。在改造過程中遵照“功能提升、結(jié)構(gòu)改善、文化保護(hù)、持續(xù)利用”的原則，充分尊重歷史原真性，將城市“銹帶”改造為黃浦江畔的城市“秀帶”，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和和諧發(fā)展。
寶鋼大舞臺(tái)綠色化改造利用采用的關(guān)鍵技術(shù)包括：①功能布局、建筑立面改造、觀眾流線布置、綠化景觀改造和周邊環(huán)境整治等既有建筑綠色化改造設(shè)計(jì)；②主體結(jié)構(gòu)抽柱、損傷構(gòu)件加固和整體結(jié)構(gòu)抗震加固的基于性能結(jié)構(gòu)加固技術(shù)；③包括再生混凝土利用和拆除鋼構(gòu)件循環(huán)利用的新型修繕方法和材料應(yīng)用技術(shù)；④立體綠化、半開敞式空間送風(fēng)、立體遮陽等生態(tài)改造技術(shù)；⑤節(jié)能降噪的綠色施工技術(shù)；⑥綠色化改造技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及改造后性能評(píng)價(jià)技術(shù)等。
寶鋼大舞臺(tái)綠色化改造項(xiàng)目實(shí)施前后對比見圖3～4所示。
（三）青島筒子樓綠色化改造
青島筒子樓均為多層磚混結(jié)構(gòu)，多建造于20世紀(jì)五六十年代，基本無原始建筑設(shè)計(jì)資料，使用功能落后、居住舒適度差。為改善民生，決定從2006開始進(jìn)行青島筒子樓的綠色化改造利用。本次改造共涉及筒子樓48棟，居民2651戶，改造總面積共計(jì)111，899平方米，總投資約7200萬元。改造主要目標(biāo)包括：提升住宅樓的使用功能、消除結(jié)構(gòu)和消防隱患、改善居住舒適度、優(yōu)化周邊環(huán)境。
青島筒子樓改造采用的關(guān)鍵技術(shù)包括：①功能布局、建筑立面改造和周邊環(huán)境綜合整治等既有建筑綠色化改造設(shè)計(jì)；②主體結(jié)構(gòu)維修加固、部分新增結(jié)構(gòu)加建、結(jié)構(gòu)整體抗震加固等結(jié)構(gòu)改造技術(shù)；③綜合節(jié)能改造、設(shè)備更新等節(jié)能生態(tài)改造技術(shù)；④綠色化改造技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及改造后效果評(píng)價(jià)技術(shù)等。
青島筒子樓改造實(shí)施過程中，有以下經(jīng)驗(yàn)值得在推廣應(yīng)用中給予重視。具體包括：完善政策、擱置爭議；規(guī)范程序、嚴(yán)格實(shí)施；合理分擔(dān)資金、確保財(cái)政資金專款專用；充分尊重居民意愿、切實(shí)把好事做好；強(qiáng)調(diào)房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估和抗震鑒定的重要性；做好風(fēng)貌保護(hù)區(qū)筒子樓整治改造的歷史文化保護(hù)。通過青島筒子樓改造項(xiàng)目的成功實(shí)施，在確保經(jīng)濟(jì)性的前提下顯著提升了居民的生活品質(zhì)。
典型青島筒子樓綠色化改造項(xiàng)目實(shí)施前后對比見圖5～6所示。
六、結(jié)論
本文從既有建筑改造現(xiàn)狀出發(fā)，在綠色建筑理念基礎(chǔ)上提出了“因地制宜、成本低廉、追求實(shí)效、提升品質(zhì)”的既有建筑綠色化改造原則。在現(xiàn)有關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和工程實(shí)踐基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提出了既有建筑綠色化改造技術(shù)策略，并列舉了典型工程案例，為今后量大面廣的既有建筑改造提供了借鑒。
說明：本文系基金項(xiàng)目《國家“十二五”科技支撐計(jì)劃課題》（2012BAJ06B02）。
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