時間：2023-05-29 18:23:01
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工程機(jī)械租賃合同，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人名共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租的工程機(jī)械設(shè)備達(dá)成以下協(xié)議：
一、設(shè)備的所有權(quán)“
本合同的工程機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃工程機(jī)械設(shè)備只享受租賃期的使用權(quán)，沒有對工程設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對工程設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
二、甲方的基本責(zé)任：
1、 提供技術(shù)型良好的工程機(jī)械工程設(shè)備。
2、 設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、 甲方機(jī)手應(yīng)該按工程機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程施工。
三、乙方的基本職責(zé)：
1、 乙方負(fù)責(zé)工程機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證工程機(jī)械設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的工程機(jī)械設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、 乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或負(fù)荷工作。
3、 乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃工程機(jī)械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的工程機(jī)械設(shè)備租賃收據(jù)交給甲方。
4、 乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。
四、租賃期間：
自 年 月 日至 年 月 日，開始計(jì)算租金。租金總額為人民幣 萬元整(大寫：人民幣 元整)。
五、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后即生法律效果。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
機(jī)械設(shè)備租賃合同范本
甲方：_________________(以下簡稱：出租方)
乙方：_________________(以下簡稱：承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
第一條 設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量
────┬─────┬──────┬────┬────────
│設(shè)備名稱│型號規(guī)格 │ 機(jī)械編號 │ 數(shù)量 │操作人員 │
├────┼─────┼──────┼────┼────────┤
│發(fā)電機(jī) │ ││││
├────┼─────┼──────┼────┼────────┤
│發(fā)電機(jī) │ ││││
────┴─────┴──────┴────┴────────
第二條 租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。
第三條 工程項(xiàng)目，工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)
3.1 工程項(xiàng)目：_________________________
3.2 工作內(nèi)容：_________________________
3.3 施工地點(diǎn)：_________________________
第四條 租賃方式及所有權(quán)
4.1 租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。
4.2 租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。
4.3 未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
第五條 租賃價格計(jì)費(fèi)時間及租費(fèi)的簽認(rèn)
5.1 租賃價格：本設(shè)備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費(fèi)，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計(jì)算壹個月租費(fèi)，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費(fèi)。
5.2 租賃計(jì)費(fèi)起止時間
5.2.1 _____年______月______日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計(jì)算
5.2.2 在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時間。
5.2.3 機(jī)械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時間。
5.3 運(yùn)轉(zhuǎn)時間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時間開始后，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。
5.4 機(jī)械的進(jìn)退場費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。
第六條 付款方式
6.1 設(shè)備發(fā)運(yùn)之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個月的租費(fèi)______________(大寫_________元整)及設(shè)備返程運(yùn)費(fèi)_________(大寫_________)共計(jì)__________。
6.2 以后按每月預(yù)付一次租費(fèi)，每次要在上次預(yù)付租金所能租用機(jī)械到期前五日預(yù)付下一個月租費(fèi)。
第七條 雙方義務(wù)和責(zé)任
7.1 出租方的義務(wù)和責(zé)任
7.1.1 密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。
7.1.2 負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費(fèi)。
7.1.3 負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件
7.1.4 與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。
7.2 承租方的義務(wù)和責(zé)任
7.2.1 負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
7.2.2 免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助。
7.2.3 負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時支付。
7.2.4 負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，確保發(fā)電機(jī)安全。
7.2.5 提供合格的燃油及油。因燃油不合格，司機(jī)有權(quán)不加油，造成的停機(jī)損失由承租方承擔(dān)。
7.2.6 租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費(fèi)中抵扣。
7.2.7 負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險費(fèi)。
第八條 租賃機(jī)械的毀損和滅失
8.1 承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。
8.2 在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。
8.2.1 將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
8.2.2 更換與租賃機(jī)械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
8.2.3 當(dāng)租賃機(jī)械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應(yīng)按合同附件之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
第九條 違約責(zé)任
9.1 承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場費(fèi)或者延遲預(yù)付機(jī)械租費(fèi)時，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場功停機(jī)。
9.2 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。
9.3 承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施：
9.3.1 要求承租方及時付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失。
9.3.2. 終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
第十條 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件，租賃機(jī)械發(fā)運(yùn)及到達(dá)簽認(rèn)收據(jù)，雙方簽認(rèn)的機(jī)械租賃費(fèi)。及雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。
第十一條 爭議解決
本合同如發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
第十二條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。
出租方(蓋章)：_______承租方(蓋章)：_______
負(fù)責(zé)人(簽字)：_______負(fù)責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簡易機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議
承租人(甲方) (單位全稱)
出租人(乙方) (單位全稱)
行業(yè)確認(rèn)證書號：
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》(原建設(shè)部令第166號)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃建筑起重機(jī)械設(shè)備的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算與支付
1.機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算明細(xì)表(略)
2.租金計(jì)算。機(jī)械設(shè)備租金每月合計(jì) 元(見表一)按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資(見表二)，租金每月共計(jì) 元。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。租金從機(jī)械設(shè)備啟用日起計(jì)算。在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機(jī)械設(shè)備停機(jī)或停止使用，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費(fèi)。
3.支付方式：
4.支付時間：
第二條 項(xiàng)目名稱、使用地點(diǎn)
項(xiàng)目名稱：
使用地點(diǎn)：
第三條 租賃期限
1.因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)，續(xù)簽合同。
2.租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效;甲方承諾租賃期不少于 個月，則按實(shí)際租賃時間結(jié)算;少于 個月，按 個月結(jié)算租賃費(fèi)。
3.本合同簽定之日起 日內(nèi)，設(shè)備進(jìn)場安裝。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝完畢，經(jīng)安裝單位自檢、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格并由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機(jī)械設(shè)備停止使用，并拆卸完畢具備機(jī)械設(shè)備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。
4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護(hù)措施不到位等)，造成機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收合格后停機(jī)待用或造成驗(yàn)收不合格，機(jī)械設(shè)備啟用日為驗(yàn)收合格時間或組織驗(yàn)收時間。
5.機(jī)械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
第四條 保證金
1.合同簽訂后甲方向乙方支付 元作為本合同的履約保證金。
2.甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前 日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。
3.其他約定： .
第五條 機(jī)械設(shè)備操作、維護(hù)與修理
1.雙方約定機(jī)械設(shè)備由 方負(fù)責(zé)操作、由 方負(fù)責(zé)維護(hù)。
2.因故障造成機(jī)械設(shè)備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)時，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時起 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起 小時/日內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第 日起免收租金直至機(jī)械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。
3.雙方約定機(jī)械設(shè)備正常維護(hù)保養(yǎng)時間為 小時/月，具體時間安排為：
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機(jī)械設(shè)備。
2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機(jī)械設(shè)備，并要求乙方賠償損失。
3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。
4.為機(jī)械設(shè)備提供進(jìn)出場作業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護(hù)保管工作，保護(hù)機(jī)械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械設(shè)備毀損、滅失的，應(yīng)賠償乙方損失。
5.負(fù)責(zé)司機(jī)、指揮工的日常安全教育和進(jìn)場安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
6.甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝完畢之日起 日內(nèi)，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進(jìn)行驗(yàn)收，及時辦理使用登記;并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備管理人員，督促做好機(jī)械設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作。
7.負(fù)責(zé)按三相五線制配置機(jī)械設(shè)備專用開關(guān)箱，以及工地配電箱至專用開關(guān)箱的電纜線;負(fù)責(zé)配備使用中所需對講機(jī)以及各種配套吊運(yùn)材料的吊具，負(fù)責(zé)提供工地宿舍，作為機(jī)械設(shè)備常用配件倉庫及司機(jī)休息場所。
8.按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械設(shè)備，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械設(shè)備，不得對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)他物。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。
2.機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證進(jìn)場機(jī)械設(shè)備的完好性。
3.負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機(jī)械設(shè)備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、使用說明書、進(jìn)場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進(jìn)場前的安全教育和技術(shù)交底記錄、交接班和運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，行業(yè)確認(rèn)證書和營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)等。
4.負(fù)責(zé)提供機(jī)械設(shè)備司機(jī) 名/臺，指揮工 名/臺。進(jìn)場前，負(fù)責(zé)與上崗人員簽訂《勞動合同》并進(jìn)行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機(jī)、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項(xiàng)目部正常的施工安排，為甲方項(xiàng)目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機(jī)、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退回，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理直至更換。
5.按合同約定負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作、不定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備檢修、巡修，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。
6.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費(fèi)用。
7.機(jī)械設(shè)備安裝前，負(fù)責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件;機(jī)械設(shè)備附著頂升前，負(fù)責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置(含撐桿)
8.租賃期滿后 日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時返還甲方。
第七條 雙方安全責(zé)任
一、甲方安全責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)制定機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
2.施工現(xiàn)場有多臺機(jī)械設(shè)備交叉作業(yè)時，甲方負(fù)責(zé)組織制定并實(shí)施防止機(jī)械設(shè)備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負(fù)責(zé)做好機(jī)械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護(hù)工作。
4.甲方負(fù)責(zé)在機(jī)械設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。
二、乙方安全責(zé)任
1.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置的日常檢查和維護(hù)，對機(jī)械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。
2.在對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機(jī)械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。
3.當(dāng)機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機(jī)應(yīng)及時通知甲乙雙方相關(guān)人員，機(jī)械設(shè)備應(yīng)立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責(zé)任
1.本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強(qiáng)令工人違章冒險作業(yè)，嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
2.機(jī)械設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機(jī)、指揮工進(jìn)行日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。
第八條 違約責(zé)任
一、甲方違約責(zé)任：
1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿 日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進(jìn)場時間，若因甲方原因影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝超過 日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金 元。
3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械設(shè)備，致使機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
4.其他約定：
二、乙方違約責(zé)任：
1.乙方無法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金 元。
2.乙方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺次 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計(jì)逾期滿 日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金 元。
3.在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的行為，但乙方按照合同約定對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)的時間除外)導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)的租金外，可要求乙方支付每臺次 元/日的違約金。累計(jì)停工超過 日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
4.乙方未按合同約定期及時返還保證金，應(yīng)按照每逾期一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
5.其他約定：
第九條 不可抗力
當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任;當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。
第十條 爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。
1.向 人民法院提起訴訟;
2.向 仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 其他條款
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4. 合同簽訂地：
5.其他約定：
承 租 人：(甲方簽章) 出 租 人：(乙方簽章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
帳 號： 帳 號：
承租方（乙方）：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：
一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況
____________________________________
二、租賃設(shè)備概況
設(shè)備名稱：_____________________
規(guī)格型號：_____________________
數(shù)量（臺）：___________________
隨機(jī)人員（人數(shù)）：_____________
機(jī)手補(bǔ)助：_____________________
租賃金額：_____________________
三、設(shè)備的所有權(quán)
本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
四、甲方的基本責(zé)任
1.提供技術(shù)型良好的設(shè)備。
2.設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3.甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。
五。乙方的基本職責(zé)
1.為甲方機(jī)手提供食宿。
2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備。人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。
4.乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方
5.乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。
六。結(jié)算方式及相關(guān)事宜
1.租賃期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，開始計(jì)算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2.結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按包月計(jì)算，首月_________萬元／月，次月_______萬元／月，第三月______萬元／月，第四月______萬元／月，第五月______萬元／月，第六月______萬元／月，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金______萬元，并且完全支付進(jìn)場和反程運(yùn)費(fèi)押金______元后辦理提貨手續(xù)。反程運(yùn)費(fèi)押金在租賃期滿三個月時從當(dāng)月租金中扣除。乙方應(yīng)在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權(quán)停機(jī)或?qū)⒃O(shè)備撤場，所造成的損失由乙方承擔(dān)。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用不足一個月，按整月結(jié)算。超過一個月以上，超出部分按天計(jì)算（ 元／天）。
3.運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租期不足三月，則退場費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五日內(nèi)通知甲方。
4.工作時間：每月工作時間不得超過______小時，超出部分按______小時折合一天計(jì)算機(jī)械租金和機(jī)手加班費(fèi)。
5.油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。
6.設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費(fèi)用用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)每月每臺維修費(fèi)超過______元以上的部分由甲方承擔(dān)，______元以下的部分由乙方承擔(dān)。另乙方承擔(dān)攤鋪機(jī)葉片。濾芯等低值易耗品的費(fèi)用。
7.設(shè)備因故障造成的停工每月累計(jì)布超過______天（維修時累計(jì)______小時折合一天），若超出三天，則超出的天數(shù)不計(jì)租賃費(fèi)。
8.設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表。租賃機(jī)械收據(jù)。及甲。乙雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。
八、爭議的解決：______________________________
有關(guān)本合同的一切爭議，甲。乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
九、本合同一式二份，由甲。乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章（合同章）之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：______________________________
法人代表：__________________________
委托人：________________________
地址：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶行：____________________________
帳號：______________________________
乙方：______________________________
法人代表：__________________________
委托人：________________________
地址：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶行：____________________________
關(guān)鍵詞：工程機(jī)械行業(yè)；融資租賃；廠商
1工程機(jī)械行業(yè)融資租賃應(yīng)用現(xiàn)狀分析
1.1業(yè)務(wù)開展尚處于起步階段
面對國內(nèi)工程機(jī)械市場的激烈競爭，制造企業(yè)為了擴(kuò)大自己產(chǎn)品的市場份額，采用了“分期付款”、“以租代購”或“先租后購”等靈活銷售手段，有點(diǎn)類似融資租賃，但還不是具體的融資租賃業(yè)務(wù)。融資租賃進(jìn)入我國雖然時間不短，由于各方面的原因，其發(fā)展一直滯后于我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在工程機(jī)械領(lǐng)域的應(yīng)用就更少。對目前具體業(yè)務(wù)的開展更是很少，基本上處于理論認(rèn)知與實(shí)踐探索階段。除卡特彼勒（中國）融資租賃有限公司依托其全球融資租賃經(jīng)驗(yàn)在中國市場為客戶提供融資租賃服務(wù)外，國內(nèi)現(xiàn)有的融資租賃公司涉足工程機(jī)械融資領(lǐng)域的并不多，而國內(nèi)制造廠商開展融資租賃的更是很少。這與國外發(fā)達(dá)國家相差甚遠(yuǎn)。在融資租賃發(fā)展的比較成熟的國家，租賃公司中的大部分是有銀行或廠商背景的。
1.2工程機(jī)械融資租賃的前景廣闊
我國實(shí)行的西部大開發(fā)、振興東北老工業(yè)基地，以及南水北調(diào)、西電東輸、西氣東輸?shù)戎卮蠊こ蹋枰拇罅康脑O(shè)備投資，單靠銀行貸款、直接購買，既行不通也不現(xiàn)實(shí)。通過融資租賃，即可滿足上述地區(qū)、工程的投資需要，又能盤活東部發(fā)達(dá)地區(qū)的閑置設(shè)備、存量資產(chǎn)，促進(jìn)中國設(shè)備制造業(yè)的發(fā)展。在新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，為數(shù)眾多的中小企業(yè)由于貸款的相對困難，對生產(chǎn)設(shè)備的融資租賃，對庫存商品和閑置資產(chǎn)的租賃，表現(xiàn)出高度的熱情。當(dāng)下，對大多數(shù)中小企業(yè)來講，貸款、上市這兩條融資渠道尚難走通，融資租賃是中小企業(yè)解決融資難的現(xiàn)實(shí)選擇。
目前，中國工程機(jī)械的租賃需求量僅占全國工程機(jī)械設(shè)備需求量的10%左右，與高達(dá)80%的相應(yīng)的國際水平相距甚遠(yuǎn)。2004年，美國租賃業(yè)對GDP的貢獻(xiàn)已接近2%，而我國僅為0.17%。比例低正說明市場空間大。市場經(jīng)濟(jì)有一定的共性，對比發(fā)達(dá)國家，面對全國供、求市場都非常巨大的工程機(jī)械設(shè)備，工程機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展前景是十分廣闊的。
2工程機(jī)械企業(yè)融資租賃模式比較分析
2.1直接融資型廠商租賃
直接融資型廠商租賃指融資租賃公司和廠商達(dá)成合作銷售產(chǎn)品總意向，當(dāng)用戶需要租賃設(shè)備時，融資租賃公司則向廠商直接購買設(shè)備，然后租給用戶，用戶再分期向租賃公司繳付租金的租賃形式。
一般情況，直接融資型廠商租賃中的承租人大都對其自身承擔(dān)的責(zé)權(quán)利有清楚了解，采用租賃形式也是以解決分期付款的融資需求為主，而金融租賃公司則以收取租賃手續(xù)費(fèi)或租金價差為主要目的。這種模式雖然具有參與各方角色明確、操作程序簡單的優(yōu)點(diǎn)，但是已經(jīng)不適應(yīng)租賃業(yè)“專業(yè)化、規(guī)模化、多元化”的發(fā)展趨勢，若不予以操作模式創(chuàng)新，不適合融資租賃公司提高綜合服務(wù)水平，加強(qiáng)市場競爭力的經(jīng)營需要。
2.2轉(zhuǎn)租賃
轉(zhuǎn)融資租賃是由出租人從另一家融資租賃公司或廠商租進(jìn)設(shè)備，然后租給下一個承租人使用。轉(zhuǎn)融資租賃與其他融資租賃的主要區(qū)別在于轉(zhuǎn)融資租賃是從租賃公司或開發(fā)商取得融資便利，其他是從銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)取得融資便利。轉(zhuǎn)融資租賃的關(guān)鍵在于多了一個第三人充當(dāng)轉(zhuǎn)租人，其功能可以通過最終承租人和轉(zhuǎn)租人兩方面以體現(xiàn)。對轉(zhuǎn)租人而言，當(dāng)租賃公司在其借貸能力較弱，融資技術(shù)也不發(fā)達(dá)，資金來源有限的情況下，為了利用別家租賃公司條件優(yōu)厚的融資便利，往往會采用轉(zhuǎn)租賃的方式。
轉(zhuǎn)融資租賃在租賃中引進(jìn)了轉(zhuǎn)租人這樣一個中間人，解決了承租人信用額度不足的缺陷和貿(mào)易壁壘的障礙，使承租人通過轉(zhuǎn)租人完成融資，使承租人在直接融資租賃成本的基礎(chǔ)上，還要增加轉(zhuǎn)租人的成本利息、轉(zhuǎn)租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用、轉(zhuǎn)租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤，這樣就不可避免地增加了租金，使融資成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他融資租賃方式。
2.3委托租賃
委托型租賃指廠商作為委托人，將產(chǎn)品委托租賃公司分別給其指定用戶達(dá)到銷售目的的租賃形式，而租金額等租賃款項(xiàng)則由廠商與用戶事先約定。
在委托型廠商租賃中，融資租賃公司一般不承擔(dān)風(fēng)險，只是擔(dān)當(dāng)租賃中介角色，以收取委托租賃手續(xù)費(fèi)為目的。租賃物的所有權(quán)歸廠商。這種方式一般適用于擁有較多閑置資產(chǎn)的工程機(jī)械廠商、綜合實(shí)力較強(qiáng)的大型設(shè)備制造廠商、能控制用戶租金歸還風(fēng)險的廠商等。在當(dāng)前租賃市場，該模式的創(chuàng)新現(xiàn)實(shí)意義也很大，融資租賃公司也可以打破常規(guī)，在承擔(dān)部分租賃風(fēng)險、代為尋求承租客戶、增加中介經(jīng)紀(jì)或二手設(shè)備供應(yīng)商參與合作等諸多方面進(jìn)行創(chuàng)新構(gòu)想。
2.4杠桿租賃
對于建設(shè)和運(yùn)營中所需的一些購置成本特別高的大型設(shè)備的融資，利用直接融資租賃的方式難以實(shí)現(xiàn)，杠桿租賃則為此提供了一個較好的解決辦法。杠桿租賃指租賃公司以現(xiàn)金投資設(shè)備成本費(fèi)的20%～40%，其余購置費(fèi)用通過向銀行或保險公司等金融機(jī)構(gòu)借款獲得，然后把購得的設(shè)備出租給承租人。租賃公司要把租賃物的所有權(quán)、融資租賃合同的擔(dān)保受益權(quán)、租賃物的保險受益權(quán)及融資租賃合同的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給貸款人。對于隧道挖掘的專用機(jī)械設(shè)備等購置成本特別高的大型設(shè)備，采取杠桿租賃方式可以分擔(dān)資金風(fēng)險、解決融資困難。
在杠桿租賃中，對于出租方而言主要體現(xiàn)在債務(wù)杠桿作用。出租方自有資金投資利潤率的提高，出租方的收益由兩部分構(gòu)成：一部分是出租方使用權(quán)益資金所獲得的收益。另一部分是出租方使用負(fù)債資金所獲得的收益負(fù)債對權(quán)益資金收益能力的放大效應(yīng)，稱為財(cái)務(wù)杠桿正效應(yīng)，財(cái)務(wù)杠桿正效應(yīng)的條件是：息稅前全部資金利潤率高于債務(wù)資金的利息率；稅收的屏障效益，負(fù)債籌資可以給出租方帶來稅收上的優(yōu)惠，因?yàn)榘凑找?guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營期間的負(fù)債利息作為出租方的財(cái)務(wù)費(fèi)用可以在當(dāng)期或以后若干期內(nèi)的稅前利潤中扣除，從而減少應(yīng)納稅所得額，表現(xiàn)為國家財(cái)政少收了稅款而給出租方帶來價值的增加。企業(yè)的負(fù)債越多。利息抵稅效用就越大。
3工程機(jī)
械企業(yè)融資租賃的可行性分析
3.1融資租賃對工程機(jī)械企業(yè)的功能優(yōu)勢
工程機(jī)械制造商投資融資租賃公司，有著企業(yè)長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略考慮。因?yàn)楝F(xiàn)階段相當(dāng)多的制造商銷售受到了很大的外部力量牽制，隨時會有來自銀行的不確定因素。盡管有了銀行的介入，其風(fēng)險控制的專業(yè)手段和給客戶的心理壓力確實(shí)有助于項(xiàng)目的風(fēng)險控制；但當(dāng)銀行亦要求廠商、商提供回購擔(dān)保時，信用風(fēng)險的最終落腳點(diǎn)仍然落在了廠商和商身上。因此，當(dāng)工程機(jī)械企業(yè)發(fā)展到一定階段的時候，用自己的融資租賃公司改善銷售產(chǎn)品的風(fēng)險控制、降低銷售門檻、提升產(chǎn)品市場占有率更為有效直接。
對于工程機(jī)械企業(yè)來說，融資租賃在法律上明確地界定了所有權(quán)問題。銀行按揭是一個抵押擔(dān)保問題，但是如果涉及到承租人破產(chǎn)及三角債問題，從法律上來講沒有清晰地界定物權(quán)。而融資租賃過程中，法律已經(jīng)十分清晰地界定了物權(quán)，只有當(dāng)承租人繳納完全部租金，并付清最后的設(shè)備殘值費(fèi)之后，設(shè)備的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到承租人手中。融資租賃將所有權(quán)和使用權(quán)分離，一旦承租人不還租金，一可以收回物件；二可以保留債權(quán)，避免三角債；三可以處置擔(dān)保資產(chǎn)。法律上，租賃物件不參與承租企業(yè)的破產(chǎn)清算，一旦承租人經(jīng)營不善、企業(yè)破產(chǎn)，租賃物件不會滅失，債權(quán)不會全損，避免了許多不必要的糾紛促銷租賃創(chuàng)新模式的探尋過程，實(shí)際上就是金融租賃公司和廠商之間不斷尋求共同創(chuàng)利方法的過程，廠商租賃創(chuàng)新必須服從于獲取利潤的需要，否則就失去了現(xiàn)實(shí)意義。
3.2應(yīng)對國外廠商的沖擊
中國的工程機(jī)械市場和金融租賃市場都是世界上最大的潛在市場（《2004年世界租賃年報——中國分報告》)。從2000年以來，外國工程機(jī)械廠商、外國金融機(jī)構(gòu)和投資者紛紛搶灘進(jìn)入中國工程機(jī)械金融租賃市場。近年來，一些歐美大的跨國公司及其工程機(jī)械廠商開始進(jìn)入中國租賃業(yè)。這些大公司介入中國融資租賃業(yè)的首要目的就是為推銷他們產(chǎn)品提供金融服務(wù)，以擴(kuò)大市場占有份額。因此，國內(nèi)企業(yè)要想在市場上保持并提高自己的市場占有率，必須結(jié)合實(shí)際借鑒國外制造商發(fā)展融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，引入融資租賃業(yè)務(wù)，搶占先機(jī)。
結(jié)語
在我國國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新形勢下，我國工程機(jī)械行業(yè)在擁有巨大市場的同時也將面臨整個行業(yè)競爭加劇的問題。我國工程機(jī)械企業(yè)一直采用廠商銷售模式來銷售產(chǎn)品，但是目前這種方式的局限性日益突出，因此，我國工程機(jī)械廠商引入融資租賃業(yè)務(wù)是其發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。
參考文獻(xiàn)：
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[3]劉紅燃，曾冠輝.企業(yè)租賃融資的特征分析[J].湖南科技學(xué)院學(xué)報，2007，28（5）.
隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,機(jī)械設(shè)備電氣工程自動化在機(jī)械制造行業(yè)的地位愈加顯得重要了。機(jī)械設(shè)備租賃合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的機(jī)械設(shè)備租賃合同范文，感謝您的閱讀。
機(jī)械設(shè)備租賃合同范文1出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就(所租賃設(shè)備及數(shù)量見本合同第一條)機(jī)械租賃事家協(xié)調(diào)一至，訂立本合同。
一、機(jī)械型號及技術(shù)要求
二、機(jī)械使用時間：自施工中標(biāo)后機(jī)械設(shè)備進(jìn)場起至該工程完工時止機(jī)械進(jìn)場時間
三、租金及支付：
租金及計(jì)算：租金見/月;實(shí)際使用不足月部分按照月租金÷30天×實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算。
租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。第月的25日由出租方開具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單機(jī)發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按85%支會租賃費(fèi)。
租金優(yōu)惠：租賃期滿12個月按11個月計(jì)算租費(fèi)。
其它：
四、技術(shù)安全要求：(一)承租方
1、按合同約定及時傳給出租方租金;
2、給出租方機(jī)械操作手提供食宿方便，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
(二)出租方
1、按承租方要求及時將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用;2、負(fù)責(zé)辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件;3、提供機(jī)械相關(guān)資料;
4、服從承租方指揮，接受承租方檢查;
5、負(fù)責(zé)機(jī)械維修、保養(yǎng)，提供24小時服務(wù)，滿足施工需要;6、操作人員持有效證件上崗;
7、因出租方機(jī)械操作人員造成的機(jī)械故障事故，出租方承擔(dān)全部責(zé)任，給承租方造成的損失，由出租方進(jìn)行賠償;
五、其它約定事項(xiàng)：
1、出租方機(jī)械因故障停機(jī)，應(yīng)在4小時內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金(月租費(fèi)/30)，如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過五個工作日，扣除半個月租金，如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過十個工作日，扣全月租金。
2、出租方未按時進(jìn)入工地、未近質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣、罰租金5000元;
3、出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰，直至解除合同;
4、雙方發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)調(diào)解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法為合肥中級人民法院;
5、本合同未涉及的條款，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
6、本合同經(jīng)雙方企業(yè)法定代表人或委托人簽字并加蓋公章后，方能生效;
7、本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)其中一份;
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
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機(jī)械設(shè)備租賃合同范文2承租方：(以下簡稱甲方) 出租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機(jī)械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。
一、車型：(見表1)
二、租賃使用地點(diǎn)：
三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時，且機(jī)械設(shè)備到達(dá)甲方指定現(xiàn)場之日起計(jì)租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時限退場的，將不再計(jì)算租賃費(fèi)。
四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式： 表1
1、乙方以月租形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方，租賃時間不足一月者，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。
日租金=月租金/31天;
2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);
3、租金的結(jié)算方式：甲方原則上每月25日對乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算一次，并在下月5日前支付上月租賃費(fèi)用。
如因甲方上級或業(yè)主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如若甲方還需增加機(jī)械設(shè)備，增加的機(jī)械設(shè)備采用本合同中價格，費(fèi)用并隨本合同規(guī)定支付;
4、乙方須配備合格的司機(jī)并持有效的本機(jī)操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。
司機(jī)住宿、工資、伙食費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方機(jī)械司機(jī)要服從甲方的工作安排，因乙方司機(jī)不服從甲方的安排，甲方有權(quán)要求更換司機(jī)和終止合同。
司機(jī)在作業(yè)期間對機(jī)械設(shè)備和自身安全負(fù)全責(zé)。嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程操作，不得違規(guī)，否則由此引發(fā)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理;
2、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、輔油等及其相應(yīng)費(fèi)用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進(jìn)行;
3、甲方提供工程施工場地，并保證施工環(huán)境良好。
甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備合格的燃油供應(yīng)。
4、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等)。
如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
5、乙方的機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)修理好時，應(yīng)提前采取措施，保證甲方工程的正常施工;
6、乙方的機(jī)械設(shè)備管理人員和司機(jī)必須服從甲方的管理，嚴(yán)格
遵守甲方的各項(xiàng)管理制度;
7、甲方無權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。
六、違約責(zé)任：
l、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對方因此而帶來的一切損失;
2、有關(guān)本合同一切爭議，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;
3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
機(jī)械設(shè)備退場結(jié)算后合同自行作廢。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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機(jī)械設(shè)備租賃合同范文3承租方(簡稱甲方)：
出租方(簡稱乙方)：
因工程需要，甲方租用乙方工程機(jī)械設(shè)備，本著公正、公平、合理的原理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、設(shè)備： 數(shù)量：壹臺，機(jī)械使用地點(diǎn)：
二、租賃期限(時間)：自年日起至 年 月 日止。工程機(jī)械設(shè)備的租賃以月租的方式出現(xiàn)。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。
三、租金及支付：月租，每月租金 元整(大寫： 元)人民幣，工作時間為240小時/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產(chǎn)或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方租金仍按月租標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，甲方應(yīng)保證乙方按月累計(jì)2天的維修時間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數(shù)的租金。若月度使用不足240小時，仍按一個月租金計(jì)算支付。超出小時則按元/小時進(jìn)行結(jié)算。
四、甲方應(yīng)該安排好機(jī)械作息時間，師傅一天工作9小時，超出9小時則補(bǔ)助司機(jī)加班費(fèi)，每小時
五、甲方不能按約定時間支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)。停機(jī)期間視為設(shè)備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時間完成后10日內(nèi)支付租金。
六、甲方無償提供設(shè)備使用的燃料(柴油)和設(shè)備操作機(jī)手的食宿，甲方在租賃乙方機(jī)械期間機(jī)械所有權(quán)歸乙方，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押。
七、機(jī)械設(shè)備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機(jī)操作。所租機(jī)械退場時一次結(jié)清。
八、違約責(zé)任：由違約方負(fù)責(zé)。
九、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效，機(jī)械退場辦清退租手續(xù)，款項(xiàng)結(jié)清時，本合同自動失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
關(guān)鍵詞：設(shè)備；日常管理；成本；重要性
Abstract: The equipment cost accounts for a increasing proportion of the project cost. By listing the tower crane as an example, this paper describes the daily management and equipment clearing of construction equipment, expounds the importance of equipment management in construction, obtaining that if the construction equipment can be fully utilized in production, it will bring enormous benefits for the project.Key words: equipment; daily management; cost; importance
中圖分類號：C33文獻(xiàn)標(biāo)識碼A 文章編號：
隨著施工生產(chǎn)機(jī)械化程度的不斷提高，機(jī)械費(fèi)用所占工程成本的比例也越來越大，因此很有必要加強(qiáng)工程機(jī)械設(shè)備的管理，做到科學(xué)管理，合理使用，經(jīng)濟(jì)核算，力爭設(shè)備更好的為工程建設(shè)服務(wù)，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。機(jī)械設(shè)備的高效管理已經(jīng)成為決定工程質(zhì)量和工程效益的必要條件。
中鐵七局達(dá)陜高速項(xiàng)目部施工高峰期時，現(xiàn)場共有塔式起重機(jī)18臺，架橋機(jī)2臺，施工升降機(jī)2臺，汽車起重4臺，挖掘機(jī)3，裝載機(jī)3臺等設(shè)備。針對設(shè)備多人員少的情況，就必須制定完善的管理制度，以及很明確的管理流程，下面舉例對塔式起重機(jī)的管理流程提出自己的一些見解：
1、市場資源調(diào)查。首先根據(jù)現(xiàn)場施工需要（或招標(biāo)時的設(shè)備計(jì)劃）確定塔機(jī)的使用時間及型號等技術(shù)性能，再尋找租賃商，本著先內(nèi)后外、貨比三家的原則，選擇租金合適，盡量避免舍近求遠(yuǎn)，因?yàn)樵竭h(yuǎn)進(jìn)出場費(fèi)會越高（例如一臺中聯(lián)5510標(biāo)塔（高39.5米）約要4輛9.6米的貨車才能一次到位），擬定好租賃商后，然后向公司打租賃報告，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一步簽訂租賃合同。
2、簽訂租賃合同。合同必須采用公司統(tǒng)一合同范本，明確設(shè)備規(guī)格型號、進(jìn)場費(fèi)用、單價、雙方的責(zé)任、結(jié)算方式、安全責(zé)任等內(nèi)容。項(xiàng)目部相關(guān)部門評審后報公司評審，同意后簽訂租賃合同。合同必須有經(jīng)辦人及項(xiàng)目經(jīng)理簽字，合同簽訂生效后，合同或復(fù)印件應(yīng)及時提供財(cái)務(wù)、物資設(shè)備部及預(yù)算合同管理等相關(guān)部門，以便有利于合同的執(zhí)行與結(jié)算。設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)提前一周將設(shè)備的安裝（拆除）方案及資料報公司物資設(shè)備部、安全質(zhì)量監(jiān)察部、工程部，得到公司批準(zhǔn)后方可按方案進(jìn)行安裝（拆除）。設(shè)備進(jìn)場后物資設(shè)備部及時組織相關(guān)人員對進(jìn)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。
3、設(shè)備的結(jié)算。每月結(jié)算時，租賃方憑我方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的租賃設(shè)備日常運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（此表是設(shè)備結(jié)算的唯一憑證，無現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字的無效），交物資設(shè)備部，設(shè)備管理員根據(jù)該表確認(rèn)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況。確保租賃期內(nèi)設(shè)備達(dá)到規(guī)定的完好天數(shù)，否則在結(jié)算時要扣除相應(yīng)的租賃費(fèi)。另外包月租賃設(shè)備不得出現(xiàn)超時加班租賃費(fèi)。確定租賃金額后。由出租方提供國家正規(guī)發(fā)票。租賃費(fèi)結(jié)算時，必須有機(jī)械部門出具的結(jié)算單，并且要有相關(guān)部門人員的簽認(rèn)。結(jié)算單據(jù)后附現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的租賃設(shè)備日常運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。設(shè)備出場填寫設(shè)備出場驗(yàn)收單，并做好記錄。
4、成本分?jǐn)偂８鶕?jù)租賃設(shè)備日常運(yùn)轉(zhuǎn)記錄中設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況及產(chǎn)生的費(fèi)用分?jǐn)偟礁鱾€工點(diǎn)。為項(xiàng)目的成本控制、分析提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。
5、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用控制的重點(diǎn)內(nèi)容：
①設(shè)備資源配置的種類和數(shù)量。
②設(shè)備價值，即自有設(shè)備的原值及折舊率、租賃設(shè)備價格。
③設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)用及使用時間。
④設(shè)備操作人員技術(shù)技能及職業(yè)道德。
⑤工程特點(diǎn)（施工類型、方案、工期等）
⑥臨時租賃設(shè)備的管理：施工現(xiàn)場需要臨時租賃機(jī)械設(shè)備時，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人事先必須經(jīng)過項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)同意，并提前告知項(xiàng)目部物資設(shè)備部門進(jìn)行登記備案，否則，一律不予結(jié)算。
關(guān)鍵詞：融資租賃；現(xiàn)狀；問題剖析；金融
一、我國租賃行業(yè)的主要內(nèi)容
租賃是指出租人將實(shí)質(zhì)上屬于資產(chǎn)所有權(quán)的一切風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給租賃人的一種租賃方式；租期結(jié)束時名義所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移也可以不轉(zhuǎn)移給承租人。這實(shí)際上就是一種集租賃、金融、貿(mào)易的一款金融產(chǎn)品，相當(dāng)于一種新型的交換模式。其中，融資租賃包括兩個合同、三方當(dāng)事人、四個支柱。兩個合同指的是融資租賃合同和租賃物件購貨合同，這極大保證了融資的收益及相關(guān)的收益人，保障了相關(guān)人的所必須履行的義務(wù)及與之相應(yīng)的權(quán)益。三方當(dāng)事人就是出租人、承租人、供應(yīng)商，而供應(yīng)商在購買合同中的義務(wù)主要是對承租人負(fù)責(zé)。四個支柱即法律法規(guī)保障權(quán)益，使合同中的內(nèi)容得以實(shí)現(xiàn)、會計(jì)準(zhǔn)則界定、國家實(shí)行的優(yōu)惠政策、一定的監(jiān)督機(jī)制。
二、我國融資租賃業(yè)的現(xiàn)狀
要想深度了解我國融資租賃，就必須對我國的融資租賃進(jìn)行深度的了解。
1. 我國的融資租賃雖發(fā)展緩慢，但建立了現(xiàn)代融資租賃模式的完全體系，同時與國外的融資租賃相比，仍然有很大的不足，有很大的發(fā)展空間。第一，我國的融資租賃產(chǎn)業(yè)相對于其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展緩慢，但是其市場的功能日趨完善，在市場中的服務(wù)領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，出現(xiàn)了各種各樣創(chuàng)新型的產(chǎn)品種類，形成了現(xiàn)代化的融資租賃體系。我國有傳統(tǒng)的醫(yī)療、印刷等融資租賃漸漸轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ虣C(jī)械等大型高產(chǎn)的設(shè)備、節(jié)能環(huán)保方向的租賃出發(fā)，步入一個新的發(fā)展階段。其中，設(shè)備租賃是發(fā)展最快的，成為租賃的主體。相應(yīng)的，工程機(jī)械是在融資租賃中占有重要地位的，是發(fā)展最快的領(lǐng)域。有實(shí)力支撐的企業(yè)購入國外先進(jìn)的工程機(jī)械設(shè)備，從而租賃給你中小型企業(yè)，大大推進(jìn)中小型企業(yè)的發(fā)展，并且一次為帶頭作用，以推進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我國在飛機(jī)領(lǐng)域的融資租賃業(yè)也漸漸得到發(fā)展，商用飛機(jī)中大部分用于租賃，且與國外簽訂了高達(dá)160多億的飛機(jī)租賃合同，且會慢慢發(fā)展壯大。但是，我國的融資租賃在整體上的發(fā)展與國外的發(fā)達(dá)國家相比仍然是非常弱后。例如，利用市場滲透率，即融資租賃額占固定投資比重進(jìn)行對比，我國的市場滲透率不足1%，而西方發(fā)達(dá)國家的基本在10%以上。其中，美國的高達(dá)30%。從這明顯可以看出，我國的融資租賃遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于國外。我國的融資租賃需重新調(diào)整目標(biāo)，多建立起創(chuàng)新型的融資租賃行業(yè)，并不斷完善融資租賃的體系，實(shí)事求是，穩(wěn)扎穩(wěn)打，才可追趕上其他國家。
2. 具有廠商背景的企業(yè)建立租賃公司，有利的推動了融資租賃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。借鑒國外的經(jīng)驗(yàn)，工程機(jī)械在融資租賃中是發(fā)展非常迅速的，特別是廠商中小型企業(yè)起著重要的作用。最近幾年，中小型企業(yè)的工程機(jī)械的融資租賃發(fā)展良好，漸漸成為市場的必要趨勢，且在本行業(yè)起到了積極的帶頭作用，顯示出強(qiáng)大的生命力。
3. 銀行系融資租賃公司進(jìn)入國際市場。自2006年，中國銀行收購了新加坡飛機(jī)租賃公司，并建立了中銀航空租賃公司。又在2007年，工銀國際與英國航空公司簽署有關(guān)飛機(jī)融資租賃的的協(xié)議，這使得我國的銀行系融資租賃公司正式進(jìn)入國際市場，標(biāo)志著我國的融資租賃步入一個新的臺階。
三、我國融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題
我國融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的越來越好，但仍然是不可避免會遇到問題。只有對制約我國融資租賃產(chǎn)業(yè)在發(fā)展中產(chǎn)生的問題進(jìn)行剖析，并提出切實(shí)有效地解決方案，以促進(jìn)國家的進(jìn)步。
1. 與融資租賃產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)及相關(guān)的監(jiān)督機(jī)制不完善，缺乏統(tǒng)一的監(jiān)管措施。我國在融資租賃行業(yè)沒有建立健全完善合理的法規(guī)條例，那么融資租賃就處于一種無序的狀態(tài)。正所謂，沒有規(guī)矩不成方圓，融資租賃又何以談發(fā)展與進(jìn)步。《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》的頒布，雖說有法律的約束了，但是沒有經(jīng)過市場的驗(yàn)證，不具有實(shí)用性，違背市場規(guī)則，甚至有些地方不合理，嚴(yán)重制約了租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展。同時，缺乏統(tǒng)一且有權(quán)威性的管理機(jī)構(gòu)，整個行業(yè)的發(fā)展方向不明確，發(fā)展重點(diǎn)模糊。從另一方面考慮，我國對融資租賃行業(yè)缺乏優(yōu)惠性的政策，國外的融資租賃的快速發(fā)展是得益于國家的大力幫助。國家財(cái)政不對融資租賃的稅收沒有優(yōu)惠政策，同時也沒有給予一定的資金扶持，更沒有對其的專門貸款，租賃公司或發(fā)債券更替不上日程。在信貸政策方面，國家也沒有實(shí)施向租賃業(yè)傾斜的措施，租賃企業(yè)自身承受著非常大的信用風(fēng)險。
2. 融資租賃企業(yè)本身的規(guī)模很小，領(lǐng)導(dǎo)層的管理水平通常低下。融資租賃的規(guī)模小，經(jīng)營管理不到位，管理制度不完善。企業(yè)本身或許是因?yàn)橘Y金少而沒有進(jìn)行有效地宣傳，致使其知名度小，不為很多企業(yè)所知，不熟悉，缺乏對融資租賃理解，沒有樹立新的觀念。目前為止，我國的融資公司與國外相比是少之又少，規(guī)模小，無法適應(yīng)新時代的發(fā)展要求。我國存在的融資公司注冊的資金很少，通常是以負(fù)債的方式進(jìn)行運(yùn)營，抗風(fēng)險的能力差。企業(yè)的經(jīng)營能力差，管理水平不高，致使業(yè)務(wù)不突出，甚至出現(xiàn)負(fù)債現(xiàn)象，資金的周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)營狀況持續(xù)在負(fù)債狀態(tài)下，極易出現(xiàn)破產(chǎn)被競爭對手吞并。
3. 融資租賃的間接管理不完善，法律法規(guī)的強(qiáng)制制約能力起不到有效地監(jiān)督管理，企業(yè)的自律能力不足，容易出現(xiàn)的經(jīng)營不規(guī)范。在企業(yè)的經(jīng)營過程中，通常有兩種監(jiān)督機(jī)制。其一是政府的強(qiáng)制性管理，其二可依賴于明間組織的模范性自律作用，自身企業(yè)嚴(yán)格要求進(jìn)行經(jīng)營管理，提高自己的競爭能力。但我國依然是兩者都沒有完全踐行。目前我國主營業(yè)務(wù)為融資租賃的租賃公司所成立的行業(yè)協(xié)會，分別是中國金融學(xué)會金融租賃研究會和中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃委員會，其行業(yè)主管部門也相應(yīng)為中國銀監(jiān)會和中國商務(wù)部。全國范圍內(nèi)，缺乏自律行業(yè)的組織沒有成立，更進(jìn)一步導(dǎo)致了融資租賃行業(yè)的規(guī)則不得已確定，就不能像其他行業(yè)一樣有默認(rèn)的規(guī)則，人員之間相互約束，市場的運(yùn)營就會混亂。因此，企業(yè)面臨的風(fēng)險增大，面臨的不確定因素增多。
4. 承租企業(yè)租賃觀念淡薄，失信行為是常態(tài)。在企業(yè)的發(fā)展中，誠信是經(jīng)營之本，是更好的發(fā)展的根源，這在租賃行業(yè)中更顯得尤為中重要。如今，我國的經(jīng)濟(jì)自改革開放以來不斷迅猛發(fā)展著。經(jīng)濟(jì)由原來的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更向自由化趨進(jìn)。一些承租企業(yè)的財(cái)務(wù)知識掌握不全，自身的素質(zhì)與修養(yǎng)不足，租賃的觀念相當(dāng)?shù) ３凶馄髽I(yè)僅僅把融資租賃當(dāng)成一種及時雨，在困境或者是開發(fā)項(xiàng)目時可以更方便的籌集資金，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)忽略了其是否能取到設(shè)備并且最終是否可以相應(yīng)的償還資金或設(shè)備。更嚴(yán)重的是，我國出現(xiàn)了不少以騙租行為的承租企業(yè)，致使租賃公司受到迫害，資金周轉(zhuǎn)不靈，陷入困境，我國的融資租賃收到相當(dāng)嚴(yán)重的威脅。
三、解決我國融資租賃業(yè)發(fā)展中存在問題的方案
首先，政府部門應(yīng)該重視我國融資租賃行業(yè)的發(fā)展，重新進(jìn)行大面積的企業(yè)調(diào)查，制定出適合融資租賃行業(yè)的法律法規(guī)，以此約束規(guī)范企業(yè)的行為。同時，政府給予租賃公司及承租公司一定的優(yōu)惠政策，大扶持龍頭產(chǎn)業(yè)，使其迅速發(fā)展為業(yè)內(nèi)的老大，帶動中小型企業(yè)的積極性，刺激市場的復(fù)蘇。第二，租賃公司從自身做起，積極創(chuàng)新開發(fā)新的項(xiàng)目，出租惠民，有利于占據(jù)市場的產(chǎn)品，尋找投資公司，吸納資金。有了資金，企業(yè)一方面可以大力正規(guī)的宣傳，為更多的承租公司所知，面向市場的范圍擴(kuò)大；另一方面，企業(yè)用于內(nèi)部的經(jīng)營管理，領(lǐng)導(dǎo)層根據(jù)公司的長期發(fā)展摸索出一套合適的管理制度；對企業(yè)的內(nèi)部人員進(jìn)行正規(guī)的培訓(xùn)，使其獲得扎實(shí)的業(yè)務(wù)知識，解決問題的綜合能力，市場的競爭就是人才的競爭。
租賃公司提升自身的實(shí)力，承租企業(yè)營增實(shí)力的同時還要提高自身的信譽(yù)以吸納融資，否則禍害的只有本身，我國的融資租賃要想快速發(fā)展，離不開規(guī)范的租賃公司，誠信的承租公司，政府的重視及幫助，唯有如此，我國才會步入質(zhì)的飛躍。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑機(jī)械租賃；租賃市場；租賃問題
在社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深入的同時，建筑機(jī)械設(shè)備的租賃市場卻暴露出各種各樣的問題，自律意識和自我約束的缺乏使得機(jī)械設(shè)備租賃市場處于一種渙散狀態(tài)，尤其是在機(jī)械設(shè)備租賃的活動過程中，很多企業(yè)在建筑設(shè)備資源優(yōu)化和共享時，片面追求自身的經(jīng)濟(jì)利益而違規(guī)操作，這在很大程度上導(dǎo)致了設(shè)備租賃市場的經(jīng)營和管理脫軌，缺乏有效的法律法規(guī)加以規(guī)范和制約。
1建筑機(jī)械租賃市場現(xiàn)存問題
1.1誠信租賃
在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下應(yīng)遵循公平、公正的原則和態(tài)度來建立合作，合作雙方尤其要遵循誠實(shí)信用的原則，因?yàn)橹挥须p方信守承諾才能愉快地合作，建筑機(jī)械設(shè)備租賃市場才能夠健康、穩(wěn)步發(fā)展， 施工單位才能保證自身的良好發(fā)展。租賃的活動雙方作為合作伙伴的同時也形成了利益上的一致關(guān)系，一榮俱榮，一損俱損，雙方互相影響，協(xié)同共進(jìn)，比如某建筑單位從機(jī)械租賃公司租賃塔機(jī)，雙方存在一定的利益掛鉤的同時也存在合作經(jīng)驗(yàn)，租賃公司與建筑單位之間建立了合同關(guān)系。尤其在履行合同的行為過程中，當(dāng)建筑單位以不正當(dāng)理由逾期或者不付租金時，建筑設(shè)備租賃公司雖然可以將其到法院甚至勝訴，但租賃方轉(zhuǎn)移資金法院將無法強(qiáng)制執(zhí)行，這樣一來，受害方依然是出租方。這個誠信缺失的典型案例提示我們，租賃方應(yīng)全面、充分地了解和掌握承租方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，如銀行帳號、資金等信息。需要強(qiáng)調(diào)的是：出租房和承租方二者是相互影響和相互依存的關(guān)系，機(jī)械設(shè)備出租單位離不開建筑施工企業(yè)，同樣，施工企業(yè)的發(fā)展也離不開設(shè)備出租單位。
1.2租賃的經(jīng)營管理問題現(xiàn)狀
（1）租賃單位分散無法形成統(tǒng)一市場，租賃單位單獨(dú)成體系，且管理模式和改革系統(tǒng)各異，很難形成完備的市場體系，但是需要強(qiáng)調(diào)的是機(jī)械設(shè)備租賃單位的管理制度是影響租賃市場的規(guī)范和和健康發(fā)展。（2）管理水平和技術(shù)條件受限，很難與現(xiàn)代化的施工行為同步發(fā)展，很多施工單位針對其現(xiàn)有設(shè)備對外出租設(shè)備，其中一種設(shè)備的型號單一，選擇性很小，而同一家公司可能有多種設(shè)備，機(jī)械設(shè)備的安裝、保養(yǎng)等方面很難做到擅長和精通。這樣一來，租賃雙方就很難形成互利互信的合作伙伴關(guān)系，建筑設(shè)備統(tǒng)一的租賃市場就很難形成和發(fā)展。（3）租賃市場難以形成的管理缺失極易導(dǎo)致不正當(dāng)競爭，尤其腐敗橫行，原因就在于各租賃單位的設(shè)備重復(fù)和單一競爭，尤其競爭單位實(shí)力參差不齊，很多租賃單位的經(jīng)營管理人員徇私壓價從中獲得回扣，還有很多設(shè)備租賃單位違規(guī)開支計(jì)入施工費(fèi)用而造成施工單位的經(jīng)濟(jì)損失而損害集體利益。
1.3租賃合同問題
設(shè)備租賃合同明確出租企業(yè)和承租單位雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議或合同文本，租賃合同中設(shè)備所有權(quán)和使用權(quán)分開管理，設(shè)備租賃合同就是對設(shè)備暫時使用權(quán)進(jìn)行規(guī)定的合同文本。機(jī)械設(shè)備的租賃合同就是承租方和出租方雙方當(dāng)事人達(dá)成租賃協(xié)議的一種形式，既可是書面形式，還可是口頭形式，以書面為主，口頭為輔，沒有合同或協(xié)議保護(hù)的租賃關(guān)系可能會引起一些糾紛，舉例來說，某一建筑機(jī)械設(shè)備租賃單位出租塔機(jī)于一施工企業(yè)，雙方當(dāng)事人相互之間相識很久，礙于面子也就未能及時簽訂正規(guī)、正式的租賃合同，而施工企業(yè)的人動就有可能使承租方借口資金緊張而不付或者拖欠租賃費(fèi)用，造成出租單位的經(jīng)濟(jì)損失。
由于口頭的協(xié)議和約定都不具備正常的法律效力，無法規(guī)范和制約當(dāng)事雙方的行為，所以無論何種關(guān)系，何種背景，在租賃經(jīng)營活動中都應(yīng)按正規(guī)、合理的途徑和程序進(jìn)行，并積極簽訂正規(guī)、有效的協(xié)議或合同。簽建筑機(jī)械設(shè)備的租賃協(xié)議或合同時，一是要周密地寫出注意事項(xiàng)和詳細(xì)的備注；二是當(dāng)事雙方要從合作共榮的角度出發(fā)才能保證共同利益，其實(shí)從長遠(yuǎn)來看，二者的經(jīng)濟(jì)利益應(yīng)當(dāng)是長遠(yuǎn)一致的，而不是片面追求個人利益的短期行為。
2機(jī)械設(shè)備租賃市場的規(guī)范性對策
從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度講，管理制度和先進(jìn)技術(shù)作為社會發(fā)展的助推器是相互對應(yīng)的兩個概念，并且，從很大程度上來講制度是根本，故此，《建筑機(jī)械租賃辦法》的出臺和落實(shí)建筑機(jī)械設(shè)備租賃市場健康發(fā)展的根本，是政策和方向。所以，對建筑機(jī)械設(shè)備租賃市場現(xiàn)存問題進(jìn)行分析并結(jié)合實(shí)際情況制訂管理辦法和應(yīng)對措施加以管理和規(guī)范，維護(hù)市場的正常秩序是十分必要的。
2.1控股公司為龍頭發(fā)展聯(lián)合控股
建筑機(jī)械設(shè)備的租賃市場應(yīng)當(dāng)其自身資產(chǎn)為紐帶走出國有控股的制約和束縛，發(fā)展聯(lián)合控股，聯(lián)合構(gòu)建大的建筑機(jī)械設(shè)備租賃集團(tuán)或者聯(lián)合控股企業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)市場資源的充分合理的配置與優(yōu)化，并有效發(fā)揮租賃企業(yè)間的聯(lián)合經(jīng)營與管理，打造品牌企業(yè)形成更大的影響。設(shè)備的持有者只有遵循社會主義市場經(jīng)濟(jì)中的客觀規(guī)律，主要是價值規(guī)律和供需規(guī)律來進(jìn)行市場行為就能夠建立整體、全面的市場租賃體制和系統(tǒng)，從而促進(jìn)機(jī)械設(shè)備租賃市場的長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展。
2.2健全租賃市場制度，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)配
想要實(shí)現(xiàn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)資源的優(yōu)化配置和建立、健全建筑機(jī)械設(shè)備租賃的市場制度，相關(guān)政府部門應(yīng)當(dāng)出臺一些支持租賃行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的財(cái)稅方針或政策來促進(jìn)建筑機(jī)械設(shè)備市場管理模式的轉(zhuǎn)變，明確設(shè)備所有權(quán)和優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。法律法規(guī)和政府的相關(guān)政策支持能夠在很大程度上改善市場環(huán)境，促進(jìn)中小型的建筑單位和個體、民營企業(yè)獲得公平、公正的競爭環(huán)境。
2.3建立健全租賃市場準(zhǔn)入機(jī)制，實(shí)現(xiàn)健康運(yùn)營
建筑機(jī)械設(shè)備市場準(zhǔn)入機(jī)制的建立和健全是各層次企業(yè)生存和發(fā)展的必要手段，另外，對建筑施工單位所持有的資產(chǎn)進(jìn)行全面的掌握和評估有利于對租賃市場的經(jīng)營準(zhǔn)入許可和等級評定起到一定的規(guī)范和制約。尤其在經(jīng)營資質(zhì)考核與復(fù)核過程中應(yīng)對綜合素質(zhì)薄弱、責(zé)任感較差的單位給以取消資格或者暫停營業(yè)，使租賃市場環(huán)境下各個企業(yè)間優(yōu)勝劣汰從而淘汰管理渙散，道德缺失經(jīng)營單位，從而建立一個公平、高效的市場環(huán)境。需要強(qiáng)調(diào)的是監(jiān)管部門的對于租金價格的引導(dǎo)和規(guī)范能夠使租賃行業(yè)得到更好的規(guī)范，形成良好的制約機(jī)制。
2.4建立和完善設(shè)備租賃行業(yè)規(guī)范
建立和完善建筑機(jī)械設(shè)備租賃市場的行業(yè)規(guī)范就要求政府應(yīng)當(dāng)出臺一些有利于機(jī)械設(shè)備租賃市場經(jīng)營和管理的法律法規(guī)，比如，建筑機(jī)械租賃法等等，原因在于租賃法規(guī)能夠更加約束承租方和出租方雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)行為，使合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)利得到最大程度的保證，同樣也能夠?qū)Σ缓侠怼⒉缓戏ǖ倪`規(guī)行為起到一定的制約作用而加強(qiáng)了租賃市場的行業(yè)整頓和合法保護(hù)。
綜上所述，筆者認(rèn)為出租方和承租方二者從自身利益和長遠(yuǎn)利益出發(fā)都希望能夠有個公平、公正、科學(xué)、規(guī)范的經(jīng)營和發(fā)展環(huán)境，承租方希望能夠租賃到優(yōu)質(zhì)的設(shè)備，而出租方希望通過設(shè)備的共享能夠最大程度的獲得經(jīng)濟(jì)利益，雙方制定并履行規(guī)范的合同或者協(xié)議能夠保證合作關(guān)系的合理合法，以及租賃市場的規(guī)范發(fā)展。另外，政府相關(guān)部門相關(guān)法律法規(guī)的制訂和落實(shí)，相關(guān)部門的積極監(jiān)管和規(guī)范，財(cái)政稅收政策的大力支持，出租方和承租方素質(zhì)的共同提升，企業(yè)要服務(wù)意識、管理意識和市場競爭意識的樹立和提升等等各方面措施共同作用能夠在最大程度上推進(jìn)機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：施工企業(yè) 設(shè)備 租賃 前景
對于施工企業(yè)來說，他們不僅擁有較為完善的技術(shù)，同時還擁有類型齊全的機(jī)械設(shè)備。但是，施工企業(yè)在一年的工作當(dāng)中，不可能每天都應(yīng)用機(jī)械設(shè)備，在“淡季”的時候，需要考慮如何增加經(jīng)濟(jì)收入，出租機(jī)械設(shè)備就是一個非常可取的方式。目前的機(jī)械設(shè)備租賃已經(jīng)在全國范圍內(nèi)展開，得到了各行各業(yè)的普遍認(rèn)可。有些工程的工期較長，租賃機(jī)械設(shè)備的同時，還可以與施工企業(yè)建立一些新的業(yè)務(wù)聯(lián)系。因此，施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備租賃的發(fā)展前景較為廣闊。本文就施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備租賃的發(fā)展及前景進(jìn)行一定的討論。
一、施工企業(yè)機(jī)械使用現(xiàn)狀和對外租賃優(yōu)勢分析
（一）施工企業(yè)機(jī)械使用現(xiàn)狀
施工企業(yè)在現(xiàn)階段的發(fā)展中，擁有健全的施工技術(shù)和類型多樣的機(jī)械設(shè)備。從客觀的角度來說，施工企業(yè)能夠利用機(jī)械設(shè)備的長處，結(jié)合施工技術(shù)的優(yōu)勢，采用較低的成本，獲得較高的利潤。但是，隨著社會的健全發(fā)展，競爭力越來越大，部分施工企業(yè)面臨沒有業(yè)務(wù)、持續(xù)虧損的狀況。所以，目前施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備使用現(xiàn)狀如下：首先，占用資金量很大，施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備屬于硬件設(shè)備，這些設(shè)備在市場上擁有固定的價格，幾乎很難講價，“一分錢一分貨”就充分說明了機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)狀。其次，機(jī)械使用率不高，經(jīng)過詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)，全國施工企業(yè)自購機(jī)械設(shè)備的使用率大概有百分之五十左右。在機(jī)械設(shè)備使用率較低的情況下，施工企業(yè)的效益就會降低，由此所帶來的就是倒閉。第三，維修和使用成本比較高。從設(shè)備本身來看，很多的設(shè)備都是多種元件共同作用才能完成較多的工作，有些元件非常重要，而且價格不低，如果出現(xiàn)損壞，花費(fèi)的維修成本非常高。另一方面，很多的施工企業(yè)都沒有辦法收回使用成本，拖欠工款的現(xiàn)象普遍存在。
（二）施工企業(yè)機(jī)械對外租賃的優(yōu)勢
對于施工企業(yè)來說，現(xiàn)階段已經(jīng)進(jìn)入到了一個發(fā)展困境，如果說固守原有的發(fā)展方式，并且沒有任何新的業(yè)務(wù)加入，很有可能導(dǎo)致施工企業(yè)直接倒閉。本文認(rèn)為，將施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行租賃是一個非常可取的措施，不僅僅可以提高使用率，同時還可以幫助施工企業(yè)獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益，彌補(bǔ)原來的部分虧損，一舉數(shù)得。在此，本文主要對施工企業(yè)機(jī)械對外租賃的優(yōu)勢進(jìn)行一定的闡述：
1.有利于調(diào)劑設(shè)備。施工企業(yè)在現(xiàn)階段的運(yùn)營中，工期的長短非常不固定，有時候長期接不到業(yè)務(wù)，有時候業(yè)務(wù)多得難以完成。在這種情況下，必須良好的調(diào)劑設(shè)備。本文認(rèn)為，在工程量較大的時候，施工企業(yè)可以在其他的施工企業(yè)或者租賃公司迅速租入急需的機(jī)械設(shè)備，避免大量購置造成資金上的浪費(fèi)；在工程量小，工期較為寬松的時候，可以將閑置的機(jī)械設(shè)備對外租賃，既增加了收入，同時又利于企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，還良好的避免了機(jī)械閑置而放松維護(hù)、管理的現(xiàn)象發(fā)生。從以上的闡述來看，施工企業(yè)將機(jī)械設(shè)備對外租賃是一種非常可取的新的發(fā)展方式，并且前景較為廣闊。
2.有利于集中管理。將施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備適當(dāng)集中，統(tǒng)一調(diào)配、實(shí)行對外租賃，可以在很大程度上提高利用率。從客觀的角度來說，施工企業(yè)的設(shè)備在長久的應(yīng)用當(dāng)中，一直都會選擇需要的設(shè)備來應(yīng)用，暫時沒有用處的設(shè)備幾乎得不到重視，在這種情況下，閑置設(shè)備的管理工作不斷下降，不僅對施工企業(yè)的未來工作產(chǎn)生了一定的負(fù)面影響，同時也會影響暫時閑置設(shè)備的日后應(yīng)用。將施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行租賃，就需要對機(jī)械設(shè)備的情況有一個詳細(xì)的了解，同時在一定程度上做好統(tǒng)計(jì)，這樣就可以進(jìn)行集中管理，無論是施工企業(yè)自身經(jīng)營的工程業(yè)務(wù)，還是一些租賃業(yè)務(wù)，都能夠做到一個較高的水準(zhǔn)。
二、施工企業(yè)機(jī)械對外租賃的運(yùn)作模式及管理
（一）運(yùn)作模式
施工企業(yè)在租賃業(yè)務(wù)的運(yùn)作模式方面，需要通過有效的模式來進(jìn)行，而不是糊涂賬和盲目租賃。施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備如果能夠按照以下模式來運(yùn)營，相信能夠得到一個較好的效果：清點(diǎn)設(shè)備--建立臺賬--確定租賃價格--對外信息。整個過程環(huán)環(huán)相扣，在租賃以后，還要對客戶姓名、租賃時間、具體用途、何時歸還、延期申請以及租賃合同、違約合同等等環(huán)節(jié)進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣才能保證為施工企業(yè)帶來一定的收益。在這些工作當(dāng)中，清點(diǎn)設(shè)備必須做到細(xì)致；建立臺賬必須做好各個方面的登記；確定好租賃價格以后，在沒有重大事件發(fā)生的時候，不可以輕易的變動；對外信息的時候，必須準(zhǔn)確，不能出現(xiàn)孔隙以及讓顧客想象的空間，否則很有可能造成較大的誤會，從而耽誤雙方的合作。
（二）施工企業(yè)對外租賃的管理
施工企業(yè)對外租賃自己所購置的機(jī)械設(shè)備，并不能僅僅考慮經(jīng)濟(jì)效益，同時要在管理方面進(jìn)行一定的努力，只有這樣才能保證機(jī)械設(shè)備獲得長遠(yuǎn)的發(fā)展。在對外租賃管理工作中，手下要合理的配置機(jī)械設(shè)備，而不是盲目的為了經(jīng)濟(jì)效益去租賃，要根據(jù)租賃企業(yè)自身的實(shí)際需求對其租賃，這樣在回收資金以及自身用到機(jī)械設(shè)備的時候，都可以實(shí)現(xiàn)良好的調(diào)配。其次，必須良好的管理租金。現(xiàn)階段的租金并不是特別的貴，而且施工企業(yè)也不是以租賃業(yè)務(wù)為主，因此租賃資金的用途要管理好，比方說在業(yè)務(wù)較少的時候，租金可以用來發(fā)工資；業(yè)務(wù)多的時候，租賃資金用來做后續(xù)儲備。第三，使用中的設(shè)備管理。機(jī)械設(shè)備在租賃企業(yè)當(dāng)中使用，勢必與施工企業(yè)使用的方法不同，而且考慮的地方也不全面，因此在租賃企業(yè)使用的時候，施工企業(yè)可以定期派遣人員進(jìn)行檢修，一來可以避免機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)較大的問題，二來可以樹立一個良好的服務(wù)形象，三來可以節(jié)省雙方的時間。
三、施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備租賃的發(fā)展前景
從整體的發(fā)展情況來看，施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備的租賃業(yè)務(wù)在很多的方面都需要提高，但即便如此，施工企業(yè)租賃設(shè)備的發(fā)展前景依然廣闊。從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來看，每100家企業(yè)當(dāng)中，超過50%都認(rèn)為租賃機(jī)械設(shè)備是一個不錯的選擇。在租賃過設(shè)備的100家企業(yè)中，超過75%都對租賃設(shè)備滿意，另外，在我們的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，很多的施工企業(yè)都與一系列需要應(yīng)用到機(jī)械設(shè)備的企業(yè)建立了長期的業(yè)務(wù)聯(lián)系，二者在相互作用的情況下，經(jīng)濟(jì)效益有了很大的增長，并且原有的一些麻煩也得到了良好的解決。另一方面，國家對租賃業(yè)務(wù)也是比較倡導(dǎo)的，這樣不僅可以達(dá)到充分利用的效果，而且在一定程度上又節(jié)省了能源，所以租賃屬于可持續(xù)發(fā)展工作。
總結(jié)：本文對施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備租賃的發(fā)展以及前景進(jìn)行了一定的分析和闡述，從現(xiàn)有的發(fā)展情況來說，這項(xiàng)業(yè)務(wù)的前景較為廣闊，而且能夠帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在循環(huán)利用的情況下，可以創(chuàng)造較多的經(jīng)濟(jì)效益，是一個非常可取的措施。在今后的工作中，可以擴(kuò)大經(jīng)營范圍，甚至是去推廣，這樣不僅可以獲得更多的業(yè)務(wù)，同時可以開辟租賃行業(yè)的新路途。
參考文獻(xiàn)
[1]馬學(xué)良.廣東工程機(jī)械租賃市場發(fā)展及存在的問題[J].建設(shè)機(jī)械技術(shù)與管理，2006（12）.
【關(guān)鍵詞】機(jī)械設(shè)備；設(shè)備閑置；維修保養(yǎng)；單機(jī)核算；集中招標(biāo)
機(jī)械設(shè)備在工程施工中的作用舉足輕重，工程施工對機(jī)械設(shè)備管理的要求也越來越高。結(jié)合筆者對銅陵長江大橋項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備管理中存在的問題進(jìn)行反思，提出了提高施工機(jī)械設(shè)備管理水平的方法，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。
一、施工機(jī)械設(shè)備管理存在的問題體現(xiàn)在：
1.1、設(shè)備配置不合理造成設(shè)備閑置
在施工過程中設(shè)備優(yōu)化配置沒有真正量化，大部分都是憑過去的施工經(jīng)驗(yàn)來決定如何去配置設(shè)備。在設(shè)備的使用上沒有打破本位主義思想，沒有完善內(nèi)部調(diào)撥、就近調(diào)劑利用等優(yōu)惠政策，造成了設(shè)備閑置、降低了設(shè)備的利用率。這中間存在不少誤差，這樣就沒有充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能以較低的消耗換取較大經(jīng)濟(jì)效益。例如設(shè)備調(diào)度不合理，造成一段時間大家搶設(shè)備，一段時間閑置無人用；解決辦法：機(jī)械部長根據(jù)工程需要租賃或者采購機(jī)械設(shè)備，現(xiàn)場調(diào)度一定要完全了解各個架子隊(duì)生產(chǎn)進(jìn)度情況，做到做好機(jī)械設(shè)備的調(diào)度，哪塊重點(diǎn)哪塊緊急先給哪塊用設(shè)備，哪塊可以有其他事情做就安排次級使用機(jī)械設(shè)備，做到白班、晚班都利用，提高機(jī)械設(shè)備使用效率。
1.2、保養(yǎng)不及時
一些現(xiàn)場設(shè)備管理員為片面追求施工生產(chǎn)任務(wù)使設(shè)備帶病作業(yè)、拼設(shè)備、吃設(shè)備，最后任務(wù)是完成了而設(shè)備卻趴下了。從表面上看項(xiàng)目盈利了實(shí)際上卻虧損了，設(shè)備因沒有及時保養(yǎng)而使之過早的老化報廢。例如銅陵長江大橋制梁廠四大件維修保養(yǎng)不及時，運(yùn)梁車發(fā)動機(jī)損壞、串油等問題，搬運(yùn)機(jī)油管、油缸很多地方漏油造成了耗油加大，嚴(yán)重影響了施工生產(chǎn)。
1.3、單機(jī)維修及消耗的核算不徹底
大部分設(shè)備的維修費(fèi)用沒有定額，在施工過程中設(shè)備壞了就必須趕快修好否則對整個工程損失很大。對于單臺設(shè)備維修費(fèi)用超支或節(jié)約的部分怎么處理沒有明確規(guī)定或者有了相應(yīng)的辦法但沒有認(rèn)真執(zhí)行，這樣增加了一部分不必要的維修費(fèi)用。例如在銅陵長江大橋制梁廠設(shè)備拼裝時，由于對維修費(fèi)用沒有專業(yè)的計(jì)量，導(dǎo)致一些不必要的費(fèi)用發(fā)生。建立健全我們項(xiàng)目部的機(jī)械維修費(fèi)用機(jī)制，并徹底執(zhí)行。
1.4、修理驗(yàn)收憑感覺
對于機(jī)械設(shè)備的維修驗(yàn)收，依靠檢測判斷較少而修理驗(yàn)收完全憑感覺。雖然項(xiàng)目部對一些大修、性能要求高的設(shè)備依托社會修理，但是步子不大，還是抱著機(jī)械設(shè)備從使用到維修這種“小而全”的傳統(tǒng)機(jī)制不放。例如在銅陵長江大橋制梁廠四大件拼裝驗(yàn)收中，我們?nèi)狈I(yè)的驗(yàn)收機(jī)制和驗(yàn)收人員，設(shè)備拼裝人員撤走后，導(dǎo)致我們的機(jī)械設(shè)備磨合、維修了好幾次。
二、我在銅陵長江大橋項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備管理方法
2.1機(jī)械設(shè)備招標(biāo)采購和租賃程序管理
公司內(nèi)部無法調(diào)配且租賃外部設(shè)備不夠經(jīng)濟(jì)的大中型機(jī)械設(shè)備由項(xiàng)目部提前向機(jī)械設(shè)備部提出購置申請，機(jī)械設(shè)備部會同機(jī)械租賃分公司對機(jī)械設(shè)備購置計(jì)劃進(jìn)行審查，并按照招（議）標(biāo)程序組織各項(xiàng)目部進(jìn)行采購，各項(xiàng)目部與中標(biāo)的供貨廠商簽訂采購合同，設(shè)備到位后報租賃分公司資產(chǎn)管理部，租賃公司以租費(fèi)形式租給項(xiàng)目部使用，其中租費(fèi)抵押購貨款項(xiàng)；設(shè)備進(jìn)場后，由項(xiàng)目部、機(jī)械設(shè)備部、機(jī)械租賃分公司對新購設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、安裝、調(diào)試等工作。必要時要求供方售后服務(wù)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。
項(xiàng)目部所需要的機(jī)械設(shè)備，原則上優(yōu)先使用公司既有資源，機(jī)械設(shè)備的調(diào)配由機(jī)械租賃公司與使用單位進(jìn)行交接并簽訂租賃合同，明確租賃時間、租賃單價及進(jìn)出場費(fèi)等。
2.2完善機(jī)械設(shè)備管理體制
機(jī)械設(shè)備操作按規(guī)定配備足夠的工作人員，貫徹“誰使用，誰管理”的原則，操作人員必須按規(guī)定持證上崗，自覺遵守定人定機(jī)制度；機(jī)械設(shè)備使用的操作人員，能夠勝任所擔(dān)任的工作，熟悉所使用的設(shè)備的性能特點(diǎn)和維護(hù)保養(yǎng)要求；所有機(jī)械設(shè)備的使用，應(yīng)按照使用說明書的規(guī)定要求進(jìn)行，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)載；所有機(jī)械設(shè)備在使用期間要按《設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程》的規(guī)定做好日常保養(yǎng)、小、中修等維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)；當(dāng)班人員每天必須認(rèn)真做好《設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》及《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。
2.3加強(qiáng)技術(shù)操作人員培訓(xùn)力度
機(jī)械設(shè)備操作人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，考試合格，取得相應(yīng)的操作證或駕駛證，并定期參加復(fù)審。嚴(yán)禁無證操作；機(jī)械設(shè)備操作人員在每次操作前，要對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)正常后，方可投入運(yùn)行；操作人員需責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)過硬，思想素質(zhì)高；實(shí)行定人定機(jī)制；遵守工作紀(jì)律，嚴(yán)禁酒后工作；自覺遵守機(jī)械設(shè)備管理的相關(guān)規(guī)定。
2.4完善機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
設(shè)備維護(hù)工作應(yīng)貫徹“預(yù)防為主”的原則，把隱患消滅在萌芽中；設(shè)備操作人員要嚴(yán)格執(zhí)行日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)制度；日常保養(yǎng)：操作者每班照例進(jìn)行保養(yǎng)；包括班前的檢查，班中注意檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，班后清掃，維護(hù)，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，并做好交接班記錄；正確按表規(guī)定，定期添加油或脂，定期換油，保持油路暢通。工程機(jī)械按一、二、三級維修保養(yǎng)制度，一級保養(yǎng)：以操作人員為主，維修工人配合。工程機(jī)械每月做一次一級保養(yǎng)，運(yùn)輸車輛則每行走2000公里進(jìn)行一次一級保養(yǎng)。每次保養(yǎng)必須按保養(yǎng)得要求進(jìn)行；二級保養(yǎng)：以維修工人為主。工程機(jī)械每季做一次二級保養(yǎng)，運(yùn)輸車輛則每行走7000公里，進(jìn)行二級保養(yǎng)。每次保養(yǎng)必須按保養(yǎng)得要求進(jìn)行；三級保養(yǎng)：工程機(jī)械每年進(jìn)行三級保養(yǎng)，運(yùn)輸車輛每行走45000-50000公里，進(jìn)行三級保養(yǎng)。
2.5建立機(jī)械設(shè)備報廢機(jī)制
公司主要機(jī)械設(shè)備如嚴(yán)重影響安全、老舊機(jī)械設(shè)備因意外災(zāi)害和事故造成嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)驗(yàn)證和技術(shù)鑒定，確實(shí)不能使用而無法修復(fù)或嚴(yán)重影響產(chǎn)品質(zhì)量、能耗高的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)予以報廢。已達(dá)報廢期限仍然使用的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)以增加維修費(fèi)用的方法進(jìn)行獎勵。未到報廢期限提前報廢的機(jī)械設(shè)備，折舊費(fèi)用應(yīng)歸入部門費(fèi)用。不包括由于技術(shù)更新和技術(shù)進(jìn)步自然淘汰的機(jī)械設(shè)備。
外購機(jī)械設(shè)備存在制造缺陷，則通過法律途徑解決，相應(yīng)部門（如采購）應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。機(jī)械設(shè)備報廢由使用部門向公司提出申請，由管理部組織有關(guān)人員和使用單位進(jìn)行鑒定，鑒定后填寫生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備報廢申請單進(jìn)行審批，批復(fù)后報財(cái)務(wù)部一份。經(jīng)批準(zhǔn)報廢的機(jī)械設(shè)備，不準(zhǔn)繼續(xù)使用，由管理部接收、制定處理辦法，倉儲部管理。如果拆除，拆除后分別按廢料、原料、配件分類，整理利用。報廢機(jī)械設(shè)備的處理，原則上實(shí)行招標(biāo)。招標(biāo)前應(yīng)參照機(jī)械設(shè)備殘值、機(jī)械設(shè)備成新率和現(xiàn)行機(jī)械設(shè)備價格確定招標(biāo)底價。機(jī)械設(shè)備報廢處理后，管理部會同財(cái)務(wù)部辦理設(shè)備報廢手續(xù)，并更改設(shè)備臺帳。
三、結(jié)語
施工企業(yè)要在激烈的市場競爭中求生存謀發(fā)展，并不斷提升自身綜合管理水平，必須緊跟時代及時掌握現(xiàn)代化施工工藝和方法，降低施工各項(xiàng)成本提高經(jīng)濟(jì)效益，而現(xiàn)代化的施工工藝和方法在很大程度上是依靠機(jī)械設(shè)備施工來實(shí)現(xiàn)的。因此，抓好設(shè)備管理工作保證設(shè)備的安全正常運(yùn)行，是施工企業(yè)管理工作中一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作，它維系著施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的根基，影響著企業(yè)的方方面面。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：船舶融資租賃 風(fēng)險 模糊判斷矩陣
我國航海業(yè)的迅猛發(fā)展以及海上運(yùn)輸交易量的急劇增加，多樣的船舶交易模式應(yīng)運(yùn)而生，尤其是船舶融資租賃更是在傳統(tǒng)的租賃形式基礎(chǔ)上逐漸發(fā)展起來。目前，我國尚處于起步階段，專門從事船舶融資租賃的公司很少，發(fā)展空間巨大。同時，船舶融資租賃作為一項(xiàng)龐雜的系統(tǒng)工程，所面臨的風(fēng)險是不容小覷的，如何對船舶融資租賃的風(fēng)險進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測分析，以便各利益相關(guān)方進(jìn)行有效的風(fēng)險管理，是我們必須研究解決的問題。本文從系統(tǒng)觀念出發(fā)，運(yùn)用模糊矩陣的模型方法，對此進(jìn)行探討研究。
1、船舶融資租賃的概念和特殊性
1.1 船舶融資租賃的概念解釋
船舶融資租賃是一種特殊性質(zhì)的融資租賃，根據(jù)我國《合同法》對融資租賃的定義，船舶融資租賃可以歸納為：指租賃公司作為出租人按照承租人（通常是航運(yùn)企業(yè)）的指示，出資向承租人選擇的造船廠購買承租人指定的船舶并將其租給承租人使用，由承租人分期支付租金，在租期屆滿以后，承租人可以選擇購買船舶，使船舶真正成為自己的船舶，也可以以象征性的租金繼續(xù)租用船舶的一種融資方式。
1.2 船舶融資租賃的特殊性
船舶融資租賃不同于普通的融資租賃，其業(yè)務(wù)涉及面極廣，牽涉金融、國貿(mào)、法律、保險以及物資供應(yīng)等許多方面，其特殊性主要體現(xiàn)在如下幾個方面：
（1） 船舶融資租賃是以購買為目的的，與普通租賃的最大區(qū)別在于：融資租賃結(jié)束后承租人可以獲得所有權(quán)，而普通租賃則不能。
（2） 船舶融資租賃具有多方性、復(fù)雜性。涉及到兩個合同、三方當(dāng)事人——購買合同和租賃合同，出賣人、出租人、承租人。船舶融資租賃所涉及到的各方面的關(guān)系如下圖所示。
圖1 船舶融資租賃所涉及到的各方面的關(guān)系
（3）船舶融資租賃合同的租期較長，并且合同一般不可撤銷。融資租賃的出資人一般是公司或銀行，他們將買船作為一種投資而無意涉足航運(yùn)業(yè)務(wù)，對租賃船舶并沒有任何興趣，但標(biāo)的物船舶涉及的資金卻是巨大的。
（4） 船舶融資租賃權(quán)利義務(wù)不對等。船舶購買合同和船舶融資租賃合同的雙方當(dāng)事人之間的權(quán)力義務(wù)并不是一一對應(yīng)的，而是相互交錯的。
2、船舶融資租賃的主要風(fēng)險
船舶融資租賃業(yè)務(wù)是一種融物與融資相結(jié)合的特殊金融業(yè)務(wù)，不但具有一般金融風(fēng)險的特征，而且有其自身的一些特殊的風(fēng)險特征，其主要風(fēng)險有以下幾種。
2.1信用風(fēng)險
信用風(fēng)險是指船舶融資租賃合同及相關(guān)合同所涉及的各方當(dāng)事人不履行約定義務(wù)的風(fēng)險。船舶融資租賃交易的商業(yè)風(fēng)險實(shí)質(zhì)上就是承租人的信用風(fēng)險。承租人拒不支付租金是出租人面臨的最大風(fēng)險，因?yàn)樽饨鸬闹Ц吨苯雨P(guān)系到出租人融資租賃合同目的的實(shí)現(xiàn)。此外，由于租賃物（船舶）的所有權(quán)與使用權(quán)相分離，租賃物在租期內(nèi)處于承租人的實(shí)際支配下，承租人可能會做出危害出租人所有權(quán)和處分權(quán)的行為。因此，考核承租人的信用風(fēng)險可從承租人的公司屬性、公司規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營能力、財(cái)務(wù)狀況等方面來入手。
2.2航運(yùn)市場風(fēng)險
近年來，受全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，國際貨運(yùn)量急劇下滑，這對國際造船業(yè)和航運(yùn)企業(yè)造成了嚴(yán)重影響，使得船舶融資租賃市場也變得更為微妙，出租方的風(fēng)險主要來自于承租方對所租船舶的苛刻性方面。這主要表現(xiàn)在：1）市場運(yùn)力的情況。由于市場運(yùn)力嚴(yán)重過剩，某些船型將面臨無人承租、租金降低以及棄租的風(fēng)險；對于在建造中的船舶而言，承租方以各種借口延緩接船等，造成出租人的損失。2）特定航線的船型需求度，比如，從巴西到中國航線的VLOC礦石船的需求程度；3）船舶的經(jīng)濟(jì)性。船舶的經(jīng)濟(jì)性主要表現(xiàn)在裝貨量、航速、油耗等指標(biāo)方面；4）船型節(jié)能環(huán)保程度。目前，國際海事組織、歐盟等不斷的提高船舶污染排放標(biāo)準(zhǔn)，某些船只因無法滿足要求而禁止停靠（或支付高昂罰款）。因此，節(jié)能、環(huán)保的綠色船舶越來越受承租方的青睞。
2.3金融風(fēng)險
（1）利率風(fēng)險
利率風(fēng)險一般是指由于利率的不確定性所導(dǎo)致的金融風(fēng)險。在船舶融資租賃中，船舶本身的高價值性，決定了出租人為取得購買或建造船舶的巨額資金而需要向第三方籌集，當(dāng)融資租賃的租金率固定時，一旦利率頻繁變動，必將導(dǎo)致某一方當(dāng)事人利益受損，從而出現(xiàn)較大的貸款利率風(fēng)險。融資租賃公司作為區(qū)別于銀行的一種特殊的金融中介機(jī)構(gòu)，一方面向外通過租賃的形式提供融資，另一方面也要通過各種渠道籌措資金，因此融資租賃公司面臨的利率風(fēng)險是不可小覷的。
（2）匯率風(fēng)險
所謂匯率風(fēng)險，是指船舶融資租賃主體在融資租賃的過程中，以外幣定值或衡量的資產(chǎn)與負(fù)債、收入與支出以及未來經(jīng)營活動可望形成的現(xiàn)金流的本幣價值，因有關(guān)貨幣匯率的上下波動而產(chǎn)生損益的可能性。目前，國際金融形勢愈發(fā)不穩(wěn)定，各國中央銀行原則上不再承擔(dān)維護(hù)匯率穩(wěn)定的義務(wù)，而是根據(jù)外匯市場的供求關(guān)系自行調(diào)整本幣匯率。在這種金融環(huán)境下，租賃當(dāng)事雙方如果收入所得貨幣與債務(wù)貨幣幣種不同，當(dāng)匯率升降浮動比較大時，作為中長期融資的船舶項(xiàng)目投資風(fēng)險就尤為突出。
2.4出租人面臨的特殊風(fēng)險
（1）船舶優(yōu)先權(quán)風(fēng)險
船舶優(yōu)先權(quán)是《海商法》設(shè)的法定擔(dān)保物權(quán)，其無需登記或占有即可有效成立，是以船舶為標(biāo)的用于擔(dān)保法定債權(quán)的，使債權(quán)人就船舶所賣價款依照法定獲得優(yōu)先受償權(quán)。由于其具有秘密性、優(yōu)先性、不滅性、法定性等，從而給船舶融資租賃活動帶來了特殊風(fēng)險。由于融資租賃中的船舶的經(jīng)營完全處于承租人的占有和控制下，船舶優(yōu)先權(quán)的產(chǎn)生對出租人來說具有隱秘性，一旦發(fā)生海事債權(quán)時，這種擔(dān)保物權(quán)就相應(yīng)產(chǎn)生而無需公示，且優(yōu)先于一般債權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)而受清償。另外，船舶優(yōu)先權(quán)產(chǎn)生后，即依附于產(chǎn)生優(yōu)先權(quán)的船舶，并隨船舶轉(zhuǎn)移（除非船舶本身滅失或被法院強(qiáng)制拍賣），這就大大增大了出租人實(shí)現(xiàn)債權(quán)利益的風(fēng)險。
（2）船舶留置權(quán)風(fēng)險
船舶留置權(quán)是指造船人、修船人在合同另一方未依約履行合同時，可以留置所占有的船舶，以保證造船費(fèi)用或者修船費(fèi)用得以償還的權(quán)利。《海商法》沒有規(guī)定留置的船舶是否屬于債務(wù)人自身所有。在船舶融資租賃中，當(dāng)承租人不支付船舶修理費(fèi)用，修船廠就可根據(jù)留置權(quán)留置船舶。修船廠一般會給船舶承租人寬限通知，所以很可能直到船舶被折價、變賣或拍賣時，出租人才知曉這一情況，這就給出租人帶來很大的風(fēng)險。
（3）船舶污染侵權(quán)責(zé)任風(fēng)險
出租人在船舶融資租賃中面臨著一個更大的風(fēng)險就是可能面對船舶發(fā)生油污損害而產(chǎn)生的巨額賠償?shù)娘L(fēng)險。據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，油污損害的賠償者是船舶所有人。通常，因租賃船舶的使用侵犯第三人權(quán)益的責(zé)任一般由承租人承擔(dān)，但對于船舶油污損害賠償來說，船舶所有人就要作為第一責(zé)任人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不是自己經(jīng)營船舶的融資租賃出租人要承擔(dān)比融資金額高出幾倍甚至數(shù)十倍的油污損害賠償，這樣風(fēng)險是不言而喻的。
（4）船舶造成第三人人身傷害的風(fēng)險
在船舶融資租賃中，船舶造成第三人人身傷害大體有兩種原因：一是承租人運(yùn)營船舶不當(dāng)；二是船舶本身存在瑕疵。根據(jù)海商法的相關(guān)規(guī)定，人身傷害應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事船舶及其所有人負(fù)責(zé)。此時，作為船舶實(shí)際所有人的出租人將面臨著人身損害賠償?shù)娘L(fēng)險。
（5）沉船強(qiáng)制打撈清除風(fēng)險
在船舶融資租賃期間船舶被承租人占有、使用，如果發(fā)生沉船事故，打撈的責(zé)任首先應(yīng)由承租人承擔(dān)。但當(dāng)沉船的存在危害了社會秩序和公共利益而承租人又怠于履行打撈義務(wù)時，主管機(jī)關(guān)會使用行政權(quán)力對沉船進(jìn)行強(qiáng)制性的打撈，此時無論沉船狀態(tài)的出現(xiàn)是由于不可抗力的原因所造成，還是完全由第三人的過失行為造成的，船舶所有人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)排除妨害的義務(wù)，從而成為沉船打撈的責(zé)任主體。
2.5不可抗力風(fēng)險
在船舶融資租賃合同的履行過程中，通常會遇到戰(zhàn)爭風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險和政治風(fēng)險。比如，臺風(fēng)、冰雪或海嘯等自然災(zāi)害，港口國發(fā)生罷工、、戰(zhàn)爭、海盜劫持以及政策變化等政治原因，均可能導(dǎo)致船舶損害或無法使用、收益，因此而存在的風(fēng)險都是不可忽視的風(fēng)險形式。
綜上所述，船舶融資租賃的風(fēng)險是多方面相互作用的結(jié)果，可用圖1來表示。
圖2 船舶融資租賃主要風(fēng)險的評價指標(biāo)
3、船舶融資租賃風(fēng)險指標(biāo)體系分析模型的構(gòu)建
3.1船舶融資租賃中各風(fēng)險指標(biāo)及因素
根據(jù)影響船舶融資租賃主要風(fēng)險的指標(biāo)因素，建立全面評價指標(biāo)因素集，如下表所示。
表1 船舶融資租賃風(fēng)險因素表
表2 重要性標(biāo)度含義表
按最大隸屬原則得到船舶融資租賃合同的某階段風(fēng)險等級值，值越大表明風(fēng)險程度越大，反之亦然。
4、結(jié)語
船舶融資租賃是一個具有特定風(fēng)險性的行業(yè)，通過本文所建立的模糊矩陣模型可對船舶融資租賃的主要風(fēng)險進(jìn)評判和預(yù)測，為各利益相關(guān)方在前期決策、履約期中的風(fēng)險防范和控制提供科學(xué)的依據(jù)。尤其是在航運(yùn)市場低迷階段，可根據(jù)量化的風(fēng)險評級采取簽訂協(xié)議等針對性措施來分散風(fēng)險，對企業(yè)的生存和發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。
參考文獻(xiàn)：
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一、關(guān)于標(biāo)的物范圍的相關(guān)法規(guī)
（一）國內(nèi)法律規(guī)定
目前在我國，三類融資租賃公司分別適用不同的管理辦法。金融租賃公司、外資租賃公司分別適用《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃業(yè)管理辦法》，而內(nèi)資融資租賃公司尚無專門的管理辦法。
《金融租賃公司管理辦法》第四條已明確規(guī)定：適用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)，銀監(jiān)會另有規(guī)定的除外。
《外商投資租賃業(yè)管理辦法》第六條規(guī)定本辦法所稱租賃財(cái)產(chǎn)包括：生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動產(chǎn)；飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具；上述動產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無形資產(chǎn)，但附帶的無形資產(chǎn)價值不得超過租賃財(cái)產(chǎn)價值的1/2。
內(nèi)資融資租賃企業(yè)管理辦法（征求意見稿）規(guī)定的租賃物為可自由流通的非消耗物。法律禁止流通或者限制流通的物不應(yīng)作為融資租賃交易的標(biāo)的物。
兩個監(jiān)管政策相比，銀監(jiān)會規(guī)定可做租賃標(biāo)的物的物件范圍，顯然比商務(wù)部規(guī)定的要寬。而商務(wù)部正在草擬出臺的《內(nèi)資融資租賃企業(yè)管理辦法》中，擬把租賃物件經(jīng)營范圍設(shè)定在“本法所稱的租賃物為可自由流通的非消耗物”。這個看起來比銀監(jiān)會規(guī)定的范圍更加寬泛，似乎連非固定資產(chǎn)的物都可以做租賃物件標(biāo)的物。但《內(nèi)資融資租賃企業(yè)管理辦法》仍處于征求意見階段，對租賃物的范圍、存貨能否納入租賃物仍缺少法律依據(jù)。
（二）國際慣例
根據(jù)國際統(tǒng)一私法協(xié)會《國際融資租賃公約》第1條的規(guī)定，國際融資租賃的標(biāo)的物為“成套設(shè)備、資本貨幣或其他設(shè)備”。資本貨物（capital goods） 或稱中間貨物（intermediate goods）指為進(jìn)一步加工、制造或轉(zhuǎn)售所制造和使用的貨物，資本貨物被利用進(jìn)行其它商品或貨物的生產(chǎn)。資本貨物包括：廠房，機(jī)器，工具，設(shè)備，和用于其它消費(fèi)品生產(chǎn)的建筑物。資本貨物并不是指原材料。
二、從會計(jì)處理的角度分析標(biāo)的物的適用范圍
融資租賃通常由承租人進(jìn)行資本化處理，即：租賃物件可計(jì)入承租人會計(jì)“融資租入固定資產(chǎn)”科目，并按照固定資產(chǎn)提取折舊。若租賃標(biāo)的物不能納入可折舊的固定資產(chǎn)范圍，也不可以進(jìn)行攤銷的話，那么這個物就不適合當(dāng)作融資租賃標(biāo)的物。
三、融資租賃在供應(yīng)鏈金融中的幾種業(yè)務(wù)模式
（一）保兌倉融資模式：直接租賃
1、承租人、廠商、租賃公司、物流企業(yè)簽訂《貨物融資租賃合同》。
2、融資租賃公司和銀行簽訂《貸款合同》。
3、在《貨物融資租賃合同》中要明確廠商回購義務(wù)和客戶為其自己提貨逾期而做相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。
此外，租賃公司和物流企業(yè)要明確倉單質(zhì)押涉及到的貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，以及物流企業(yè)對存貨安全性的擔(dān)保。
（二）融通倉融資模式：售后回租
1、承租人，租賃公司，物流企業(yè)簽訂《貨物融資租賃合同》。
2、融資租賃公司和銀行簽訂《貸款合同》。
3、在《貨物融資租賃合同》中要明確第三方擔(dān)保和客戶為其自己提貨逾期而做相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。
此外，融資租賃公司和物流企業(yè)要明確倉單質(zhì)押涉及到的貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，以及物流企業(yè)對存貨安全性的擔(dān)保。
（三） 以上兩種交易方式的風(fēng)險分析
與以前許多物流企業(yè)所謂的“物流金融”模式相比，引入融資租賃公司后，傳統(tǒng)的由物流公司利用銀行融資杠桿在供需雙方之間提供資金、貨物監(jiān)管、物流服務(wù)并盈利的模式（影子銀行服務(wù)），改變?yōu)橛扇谫Y租賃公司通過銀行融資杠桿提供資金（影子銀行服務(wù)），由物流企業(yè)提供貨物監(jiān)管、物流服務(wù)的模式，二后者的風(fēng)險明顯加大，一方面將買賣合同改換為融資租賃合同，流通商品能否納入租賃物的范圍在法律層面尚未明確，存在法律風(fēng)險；另一方面“物流金融”中的物流公司在為供需雙方提供服務(wù)時集資金提供者、貨物監(jiān)管者、貨物所有權(quán)人與一身，而在融資租賃公司介入后，融資租賃公司提供資金后，貨物監(jiān)管要依靠物流公司或倉儲企業(yè)提供貨物監(jiān)管服務(wù)，不能解決貨物重復(fù)質(zhì)押融資的風(fēng)險。
四、經(jīng)典案例分析
（一）基本案情
2011年8月25日，甲租賃公司與乙餐飲管理公司、案外人丙建材公司、丁商貿(mào)公司、戊裝飾公司分別簽訂三份《買賣合同》，約定甲租賃公司向丙建材公司、丁商貿(mào)公司、戊裝飾公司購買“裝修材料”出租給乙餐飲管理公司，標(biāo)的物價格分別為人民幣310萬元、63萬元、30萬元。同日，甲租賃公司與乙餐飲管理公司簽訂《租賃合同》，約定甲租賃公司向乙餐飲管理公司出租“裝修材料一批”，租賃期限自2011年8月30日起至2014年8月30日止，并約定了租金交付日期，交付地點(diǎn)以及交貨方式。2011年8月26日，乙餐飲管理公司向甲租賃公司出具《租賃物交付與驗(yàn)收證明書》，載明已對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。后因乙餐飲管理公司未按約定支付租金，甲租賃公司遂要求解除租賃合同，乙餐飲管理公司支付欠付租金和違約金。
（二）裁判結(jié)果
上海市第一中級人民法院于2014年12月16日作出（2014）滬一中民六（商）終字第469號終審民事判決：對甲租賃公司的全部訴訟請求不予支持。
（三）裁判理由
法院認(rèn)為：融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)上是通過融物方式而實(shí)現(xiàn)企業(yè)融資的目的，而融物的前提條件至少包括存在具體明確的標(biāo)的物，且該標(biāo)的物應(yīng)符合法律規(guī)定中可適用于融資租賃交易的租賃物的性質(zhì)。“裝修材料”在裝修完畢后即附合于不動產(chǎn)，從而成為不動產(chǎn)的成分，喪失其作為獨(dú)立物的資格，不再具有返還的可能性，因此無法作為租賃的標(biāo)的物，故甲租賃公司與乙餐飲管理公司之間不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。依照最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二款之規(guī)定，在不構(gòu)成融資租賃關(guān)系的情況下，并不當(dāng)然直接導(dǎo)致合同無效，而應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人間實(shí)際構(gòu)成的法律關(guān)系進(jìn)行處理。案件審理中，甲租賃公司未能提供充分證據(jù)證明“裝修材料一批”確實(shí)存在，故難以認(rèn)定雙方當(dāng)事人之間基于“裝修材料一批”構(gòu)成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲租賃公司與乙餐飲管理公司之間構(gòu)成名為融資租賃，實(shí)為借款的法律關(guān)系。鑒于甲租賃公司并非有權(quán)從事經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，其與乙餐飲管理公司之間的借款關(guān)系應(yīng)認(rèn)定為無效。經(jīng)法院多次向甲租賃公司釋明本案法律關(guān)系的定性和效力問題，甲租賃公司仍堅(jiān)持認(rèn)為雙方之間系合法有效的融資租賃合同，不同意變更訴請，法院遂判決駁回甲租賃公司總裁的全部訴請。同時指出，甲租賃公司如欲主張其與乙餐飲管理公司之間尚有其他法律關(guān)系的，可另行。
（四）裁判要旨
融資租賃是融資與融物的結(jié)合，如果缺失“融物”要素，則不成其為融資租賃。融資租賃法律關(guān)系，系以融資為目的之租賃，其法律屬性仍系租賃法律關(guān)系之一種。在租賃法律關(guān)系中，承租人合同主要義務(wù)之一為依約返還租賃物，故依融資租賃合同的法律性質(zhì)，其標(biāo)的物應(yīng)具備適于租賃的特性，即合同期限屆滿時，具有返還原物的可能性。若按標(biāo)的物的特性，正常使用情況下，其在期限屆滿時已經(jīng)無返還可能性的，則此種消耗品不能作為融資租賃交易之標(biāo)的物。
（五）裁判意義
近年來，我國融資租賃行業(yè)得到迅速發(fā)展，業(yè)務(wù)模式不斷創(chuàng)新，融資租賃標(biāo)的物的范圍也包羅萬象，實(shí)踐中不動產(chǎn)、動產(chǎn)甚至高速公路收費(fèi)權(quán)、專利權(quán)等無形資產(chǎn)都成為了融資租賃的標(biāo)的物。實(shí)質(zhì)上，不少此類業(yè)務(wù)是明為融資租賃，實(shí)為借貸的影子銀行業(yè)務(wù)，一定程度上對金融秩序造成擾亂和沖擊。本案例分析指出，作為融資租賃的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)具備適合于租賃的特性，在融資租賃合同期限屆滿時，具有返還原物的可能性。若按標(biāo)的物的特性，正常使用情況下，其在期限屆滿時不可能返還的，則客觀上無法作為融資租賃關(guān)系的標(biāo)的物，相應(yīng)法律關(guān)系亦不得被認(rèn)定為融資租賃關(guān)系。雖然《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條規(guī)定“當(dāng)事人約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人的，因租賃物毀損、滅失或者附合、混同于他物導(dǎo)致承租人不能返還，出租人要求其給予合理補(bǔ)償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。”但此條款僅是規(guī)定了租賃物無法返還時的救濟(jì)途徑，并不意味著不具備租賃特性的物可以成為融資租賃的標(biāo)的物。本判決對于準(zhǔn)確界定融資租賃的法律性質(zhì)，規(guī)范融資租賃市場行為具有一定的作用和價值。
參考文獻(xiàn)：
[1]金融租賃公司管理辦法、內(nèi)資融資租賃企業(yè)管理辦法、融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法、外商投資租賃業(yè)管理辦法
關(guān)鍵詞: 建筑起重機(jī)械使用和管理工程安全生產(chǎn)
中圖分類號：TU714文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一、建筑起重機(jī)械的使用
建筑起重機(jī)械是實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程自動化、機(jī)械化，降低建筑施工勞動強(qiáng)度，提高生產(chǎn)效率不可缺少的垂直運(yùn)輸設(shè)備。隨著人類生產(chǎn)活動規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們對機(jī)械化、自動化程度要求愈來愈高，與此相適應(yīng)的起重機(jī)械技術(shù)也在高速發(fā)展，使用范圍越來越廣。特別近年來高層、大型建筑工程項(xiàng)目不斷增加，建設(shè)行業(yè)對建筑起重機(jī)械需求量日益增大。
工程機(jī)械被廣泛應(yīng)用于交通運(yùn)輸業(yè)、能源工業(yè)、農(nóng)林水利業(yè)、原材料工業(yè)、城市建設(shè)和現(xiàn)代化國防等方面，在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中占有重要的地位。但是隨著工程機(jī)械的廣泛使用，機(jī)械施工安全事故也不斷發(fā)生，給國家、單位及個人均造成極大的損失。所以研究和分析工程機(jī)械施工中多發(fā)性傷亡事故的成因，安全使用和管理好工程機(jī)械，并探索預(yù)防對策和措施，對減少事故的發(fā)生，促進(jìn)國民建設(shè)健康、有序的發(fā)展，保證工程施工安全，具有重要的意義。
尤其作為廣泛使用于建筑工程的建筑起重機(jī)械，由于在安裝拆除、使用過程中管理不當(dāng)，易導(dǎo)致安全事故發(fā)生。如何有效地控制和降低施工現(xiàn)場建筑起重機(jī)械的安全事故、保證建筑起重機(jī)械設(shè)備的安全正常運(yùn)行，已成為建筑工程安全工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。作者通過近幾年的工程實(shí)踐，總結(jié)出了起重機(jī)械在施工中的安全技術(shù)要求，提出了幾點(diǎn)預(yù)防對策和措施，可以有效避免起重機(jī)械在施工中的傷亡事故。
二、建筑起重機(jī)械安全使用的現(xiàn)狀
近年來，建筑起重機(jī)械在建筑工程施工中得到了廣泛使用，由于諸方面的原因，建筑起重機(jī)械的安全使用得不到持續(xù)有效的監(jiān)督管理，存在許多問題及安全隱患。如一些無特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、國家已明令淘汰或者禁止使用的、超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的、沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品，仍在建筑施工現(xiàn)場繼續(xù)使用；一些從事建筑起重機(jī)械設(shè)備安裝、拆卸作業(yè)的單位，在沒有取得相應(yīng)資質(zhì)證書、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的情況下違規(guī)從事建筑起重機(jī)械的安裝、拆卸業(yè)務(wù)；一些從業(yè)人員在沒有經(jīng)過崗位培訓(xùn)、取得相應(yīng)資格證書的情況下，違規(guī)從事建筑起重機(jī)械的安裝、拆卸操作等。
三、起重機(jī)械常見事故及成因
起重機(jī)械在施工中常見事故主要有以下四類：
1、擠壓碰撞，是起重機(jī)械作業(yè)中很常見的傷亡事故，其危險性很大，后果很嚴(yán)重，往往也會導(dǎo)致人員死亡。起重機(jī)械作業(yè)中擠壓碰撞人主要有以下幾種情況：
1.1吊物在起重機(jī)械運(yùn)行過程中擺動擠壓碰撞人。主要原因是：一是由于司機(jī)操作不當(dāng)，運(yùn)行中機(jī)構(gòu)速度變化過快，使吊物產(chǎn)生較大的慣性。二是由于指揮有誤，吊運(yùn)路線不合理，致使吊物在劇烈擺動中擠壓碰撞人。
1.2吊物擺放不穩(wěn)定發(fā)生傾倒砸碰人。原因是：一是由于吊物放置方式不當(dāng)，對重大吊物防止不穩(wěn)沒有采取必要的安全防護(hù)措施。二是由于吊運(yùn)作業(yè)現(xiàn)場管理不善。
1.3在指揮或檢修流動式起重機(jī)作業(yè)中被擠壓碰撞，即作為人員在起重機(jī)械運(yùn)行機(jī)構(gòu)與回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)之間，受到運(yùn)行中的起重機(jī)械的擠壓碰撞。原因是：一是由于指揮作業(yè)人員站位不當(dāng)；二是由于檢修作業(yè)中沒有采取必要的安全防護(hù)措施。
1.4在巡回檢查或維修橋式起重機(jī)作業(yè)中被擠壓碰撞，即作業(yè)人員在起重機(jī)械與建筑物之間，受到運(yùn)行中起重機(jī)械的擠壓碰撞。主要原因：一是由于巡檢人員或維修人員與司機(jī)缺乏相互聯(lián)系；二是由于檢修作業(yè)中沒有采取必要的安全防護(hù)措施。
2、觸電，起重機(jī)械作業(yè)大部分處在有電的作業(yè)環(huán)境中，觸電傷亡事故也是發(fā)生在起重機(jī)械作業(yè)中常見的傷亡事故。主要有以下幾種情況：
2.1司機(jī)觸碰滑觸線,當(dāng)起重機(jī)械司機(jī)室設(shè)置在滑觸線同側(cè)，司機(jī)在上下起重視觸碰滑線而觸電。主要原因：一是由于司機(jī)室位置不合理；二是由于起重機(jī)在靠近滑線端側(cè)沒有設(shè)置防護(hù)板，致使司機(jī)觸電。
2.2觸及高壓輸電線，主要原因：一是由于起重機(jī)械在高壓電線下作業(yè)沒有采取必要的安全防護(hù)措施；二是由于指揮不當(dāng)，操作有誤，致使起重機(jī)帶電，導(dǎo)致操作人員觸電。
2.3電氣設(shè)施漏電，主要原因：一是由于起重機(jī)械電氣設(shè)施不及時，發(fā)生漏電；二是由于司機(jī)室沒有設(shè)置安全防護(hù)絕緣墊板，致使司機(jī)因漏電而觸電。
2.4起升鋼繩觸碰觸線,主要原因：一是由于吊運(yùn)方法不當(dāng)歪拉斜吊違反安全規(guī)程；二是由于起重機(jī)械靠近觸線端側(cè)沒有設(shè)置滑觸線而帶電，導(dǎo)致作業(yè)人員觸電。
3.墜落傷人，墜落傷人包括起重機(jī)械作業(yè)人員從起重機(jī)械上墜落和吊物墜落砸人。 墜落傷人主要發(fā)生在起重機(jī)械安裝、維修作業(yè)中。包括以下幾種情況：
3.1檢修吊籠墜落主要原因：一是由于檢修吊籠設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不合理(如高度不夠，材質(zhì)選用不符合要求等)；二是由于檢修人員操作不當(dāng)；三是由于檢修作業(yè)人員沒有采取必要的安全防護(hù)措施致使檢修吊籠與檢修作業(yè)人員一起墜落。
3.2跨越起重機(jī)時墜落,主要原因：一是由于檢修作業(yè)人員沒有采取必要的安全措施；二是由于作業(yè)人員麻痹大意，違章作業(yè)，致使發(fā)生高處墜落。
3.3安裝或拆卸可升降塔身式起重機(jī)塔身作業(yè)中，塔身連同作業(yè)人員墜落。主要原因：一是由于塔身設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不合理；二是由于拆卸方法不當(dāng)，作業(yè)人員與指揮配合有誤，致使塔身連同作業(yè)人員一起墜落。
4.吊物墜落砸人指吊物或吊具從高處墜落砸向作業(yè)人員與其他人員,這是在起重機(jī)械作業(yè)中帶有普遍性的傷亡事故，其危險性極大，后果非常嚴(yán)重，往往導(dǎo)致人員傷亡。
4.1捆綁刮掉方法不當(dāng)。一是由于鋼絲繩間夾角過大，無平衡梁；二是由于吊運(yùn)帶棱角的吊物未加防護(hù)板。
4.2吊索具缺陷。一是由于起升機(jī)構(gòu)鋼絲繩折斷，致使吊物墜落；二是釣鉤由缺陷。
4.3超負(fù)荷。一是作業(yè)人員對吊物的重量不清楚，貿(mào)然盲目起吊；二是由于歪拉斜吊發(fā)生超負(fù)荷而拉斷吊索具。
4.4過卷揚(yáng)。主要是由于沒有安裝上升極限位置限制器或限制器失靈，不能及時切斷起升直至卷斷起升鋼絲繩。
5.機(jī)體傾翻。機(jī)體傾翻指在作業(yè)中整臺起重機(jī)傾翻，通常發(fā)生在從事露天作業(yè)的流動式起重機(jī)和塔式起重機(jī)中主要有三種情況：
5.1基礎(chǔ)制作不規(guī)范，很多起重機(jī)械基礎(chǔ)未經(jīng)過驗(yàn)收或未達(dá)到強(qiáng)度要求就進(jìn)行安裝作業(yè)，導(dǎo)致塔身傾斜以至于機(jī)體傾翻。
5.2機(jī)體標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓松動、脫落，未及時維護(hù)更換，導(dǎo)致機(jī)體傾翻。
5.2履帶式起重機(jī)傾翻。由于吊運(yùn)作業(yè)現(xiàn)場不符合要求以及操作方法不當(dāng)，指揮作業(yè)失誤、超負(fù)荷等原因致使機(jī)體傾翻。
四、存在問題的分析
隨著相關(guān)法律規(guī)范的實(shí)施，工程安全生產(chǎn)管理有法可依，建筑起重機(jī)械安全使用和管理水平有了大幅度的提高。然而，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建筑起重機(jī)械安全使用和管理出現(xiàn)了一些新問題，存在較大安全隱患，危及了人身和財(cái)產(chǎn)安全。
1． 法律法規(guī)方面
《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和《安全生產(chǎn)法》的實(shí)施對規(guī)范建筑市場、加強(qiáng)工程安全生產(chǎn)管理、減少傷亡事故起到了積極的作用。但是，經(jīng)濟(jì)社會不斷發(fā)展，仍然會涌向一系列法律制度未涉及、未涵蓋或鉆法律法規(guī)漏洞的新問題。
2． 政府職能部門監(jiān)管方面
建筑工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理大多體現(xiàn)在突擊性的安全生產(chǎn)檢查上，缺少經(jīng)常性的監(jiān)督管理和行之有效的具體措施；一些地方的安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)現(xiàn)有人員無論從數(shù)量、經(jīng)費(fèi)還是專業(yè)技術(shù)、專業(yè)配備上來看，難以承擔(dān)日益繁重的監(jiān)督任務(wù)。
3． 建筑施工企業(yè)方面
設(shè)備管理機(jī)構(gòu)不健全，部分建筑工程企業(yè)在改制過程中精簡機(jī)構(gòu)，設(shè)備管理機(jī)構(gòu)不健全，甚至取消設(shè)備管理機(jī)構(gòu)，將該項(xiàng)職能并入到其他部門。
設(shè)備基礎(chǔ)管理工作薄弱，許多建筑工程企業(yè)施工設(shè)備管理制度不完善，沒有建立設(shè)備臺帳，缺乏設(shè)備運(yùn)行的原始記錄、維修保養(yǎng)記錄以及施工現(xiàn)場設(shè)備巡檢和月檢記錄，個別施工企業(yè)甚至沒有設(shè)備管理方面的文字資料。
施工現(xiàn)場設(shè)備管理人員素質(zhì)不高，一些建筑工程企業(yè)施工現(xiàn)場的設(shè)備管理人員由非相關(guān)專業(yè)的其他管理人員擔(dān)任，或是由設(shè)備操作機(jī)組長擔(dān)任，傳統(tǒng)的管理思想和觀念根深蒂固，出現(xiàn)了重使用輕管理、包用不包修，為了趕工期搶進(jìn)度而不惜拼設(shè)備，造成設(shè)備常處于超負(fù)荷工作狀況，甚至帶“病”作業(yè)。
機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)方面，隨著建筑業(yè)項(xiàng)目管理理念的不斷創(chuàng)新，改變了以往“租不如買”的觀念，建筑機(jī)械租賃業(yè)迅速發(fā)展，其中經(jīng)營建筑起重機(jī)械設(shè)備(如塔機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等)的企業(yè)占大多數(shù)。企業(yè)知名度相對較高，已經(jīng)具有相對穩(wěn)定的客戶群，因此設(shè)備出租率較高，經(jīng)營狀況良好。但是，這些公司在改制時接納了許多人員，企業(yè)包袱沉重，設(shè)備一般較陳舊且更新速度緩慢，影響企業(yè)健康發(fā)展。
新近發(fā)展起來的租賃企業(yè)大多數(shù)是有限責(zé)任制公司或民營企業(yè)，設(shè)備新度系數(shù)高，經(jīng)營機(jī)制靈活，經(jīng)營成本較低。但是，有的公司的專業(yè)技術(shù)人員配備不足，技術(shù)素質(zhì)低下，為了能夠在租賃市場占領(lǐng)一席之地，采取低價競爭的模式，惡意破壞市場秩序。
五、進(jìn)一步規(guī)范建筑起重機(jī)械的安全使用管理行為
1.推進(jìn)建筑起重機(jī)械的登記備案制度
建筑起重機(jī)械的登記備案。登記備案應(yīng)包含建筑起重機(jī)械的采購、生產(chǎn)單位，性能參數(shù)，安裝(拆卸)、使用、維修等全生命周期信息，使政府管理部門能全面了解在用建筑起重機(jī)械的狀況，為建設(shè)工程安全技術(shù)管理、決策服務(wù)。
登記備案后的建筑起重機(jī)械必須設(shè)置明顯登記標(biāo)識，便于各級建設(shè)行政主管部門、安全監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查及其它建設(shè)工程參與單位的檢查。
建筑起重機(jī)械的使用登記備案，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，建筑起重機(jī)械使用必須向建設(shè)行政主管部門登記備案，但對建筑起重機(jī)械安全使用的監(jiān)督應(yīng)將管理點(diǎn)前移。按建設(shè)部危險性較大工程的管理要求，應(yīng)在建筑起重機(jī)械的安裝(拆卸)前向建設(shè)行政主管部門登記備案(可利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù))，便于建設(shè)行政主管部門、監(jiān)督管理部門對建筑起重機(jī)械安裝(或拆卸)、驗(yàn)收、檢測、使用的全過程監(jiān)督檢查。
2．規(guī)范建筑起重機(jī)械的租賃市場
建筑起重機(jī)械租賃業(yè)務(wù)必須是取得法人資質(zhì)的企業(yè)方可開展，個人不得開展建筑起重機(jī)械租賃業(yè)務(wù)；相關(guān)行業(yè)(專業(yè))協(xié)會為規(guī)范租賃市場應(yīng)制訂建筑起重機(jī)械租賃企業(yè)的管理辦法、租賃市場的管理規(guī)定、租賃合同示范文本等，定期公布建筑起重機(jī)械租賃中的基價和超使用齡期建筑起重機(jī)械的登記備案編號等。
3．嚴(yán)抓建筑起重機(jī)械安裝(拆卸)專業(yè)分包的資格資質(zhì)管理
建筑起重機(jī)械安裝(拆卸)作為特種作業(yè)實(shí)行企業(yè)資質(zhì)、個人資格管理，應(yīng)嚴(yán)格企業(yè)的資質(zhì)管理、合同管理，嚴(yán)查掛靠及超資質(zhì)安裝(或拆卸)作業(yè)現(xiàn)象。建筑起重機(jī)械安裝(或拆卸)專業(yè)分包項(xiàng)目經(jīng)理(或?qū)I(yè)技術(shù)人員)必須持證上崗(項(xiàng)目經(jīng)理證書或建筑設(shè)備安裝專業(yè)中級技術(shù)證書)，所持證書必須與服務(wù)單位一致，建筑起重機(jī)械安裝(或拆卸)作業(yè)人員應(yīng)持有效上崗證書。
結(jié)語 綜上所述，在今后相當(dāng)長的一段時間內(nèi)，我國現(xiàn)行的建筑起重機(jī)械質(zhì)量管理體系有待加強(qiáng)控制，才能實(shí)現(xiàn)對其質(zhì)量安全事故的有效控制。
參考文獻(xiàn)：
