時間：2023-02-25 02:55:08
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇過戶委托書公證書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;
公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
（來源：文章屋網 ）
公證委托書標準格式
編輯： 時間: 2019-09-06
委托人：×××，男，××年××月××日出生，現住××××××。公民身份號碼：××××××。
受托人：×××，男，××年××月××日出生，現住××××××。公民身份號碼：××××××。
委托人與受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)關系。委托人欲在深圳購買房產一套(或委托人×××按(96)京宣證字第3691號繼承公證書有關繼承父親 ×××遺產的內容，委托人與×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同繼承屬×××的房產)。現委托人×××因故不能前往深圳親自辦理購房的相關手續(或工作原因不能親自前往北京辦理有關其應得的繼承份額房產的過戶手續)，故委托弟弟×××代為辦理。委托期限為此手續辦理完結，為辦理上述手續所簽署的文件我均予以認可。受托人無(或有)轉委托權。
委托人：×××(簽名)
××××年××月××日
出生公證授權委托書
茲委托_____身份證號碼_______________為我的人，代表我辦理《出生公證》事宜，人在其權限范圍內簽署的一切有關文件，我均予承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。
委托人：_____(簽字)
委托人：_____(簽字)委托人身份證號碼：_____
X年X月X日
售房公證委托書范本
委托人：XXX，男，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX.
受托人：XXX，女，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX.
我本人(委托人：XXX)名下擁有一套坐落在北京市XX區XX小區X號樓X單元XXX室的房產(房產證編號：京房權證X私字第XXXXXXX 號)，該房產是我的個人財產。現在我準備出售該房產，因我本人工作繁忙，特委托XXX作為我的合法人，并全權代表我辦理如下事項：
1、代為辦理提前還款手續，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取還款證明、房產證和土地證等手續;
2、到房管部門查閱與該房產相關的一切檔案資料;
3、代辦房屋的立契過戶、權屬登記等相關一切手續;
4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續;
5、簽訂房屋買賣合同等文件;
6、轉讓房產過程中，有權代為接受詢問并簽署文件;
7、協助購房人辦理其購買上述房產的貸款手續;
8、代收售房款、帶繳納相關稅費，并簽署相關文件;
9、代為辦理房產交易資金監管手續并簽署資金監管協議及相關文件;
10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續;
11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的轉出并簽署相關文件;
12、辦理上述房產的產權過戶登記手續;
13、辦理物業(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續;
14、代為辦理交易過程中的其他有關事項并簽署與轉讓上述房產的相關文件。
受托人在上述委托權限內所簽署的一切相關文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。
受托人有轉委托權。
委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。
房屋買賣授權委托書范本(一)
委托人： 證件號碼：
住址：
受托人： 證件號碼：
住址：
座落于中國**省**市**區**路**小區* 幢*單元***室的房屋(下稱 該房屋 )屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產證號碼為*產權證開字第20XX****號，土地使用權證書號碼為哈國用(2019)第*****號。現就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：
代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;
代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續;
代為支付一切上述房屋應支付的費用;
代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;
代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶****。
代為辦理水、電、煤、電話更名手續;
代為與物業管理處辦理更名以及維修基金等更名手續;
代為辦理該房屋買賣其它事宜。
受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。
本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。
委托人：
年 月 日
房屋買賣授權委托書范本(二)
委托人：xxx 性別：男 出生于 年 月 日
現住址：上海市xxx區xxx路xxx弄xxx號xxx室
身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx
受托人：xxx 性別：男 出生于 年 月 日
現住址：四川省xxx縣xxx棟xxx單元xxx號
身份證號碼： xxxxxxxxxxxxxxx
本人xxxxx購買成都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋xxxxx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王xxxxx為人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領取委托事項有關費用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：XX年3月19日至2019年12月31日
受托人有轉委托權
受托人在權限內簽署的一切文件我均予以承認
住址：____________________
受托人：____________________ 證件號碼：____________________
住址：____________________
座落于中國______省______市______區______路______小區______ 幢______單元______室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產證號碼為______產權證開字第______號，土地使用權證書號碼為哈國用(______)第______號。現就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：
一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;
二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
三、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續;
四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
五、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;
六、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶__________________。
七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續;
八、代為與物業管理處辦理更名以及維修基金等更名手續;
七、代為辦理該房屋買賣其它事宜。
受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。
本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。
[關鍵詞] 繼承公證；繼承人；建議
[中圖分類號] DF524 [文獻標識碼] B
回望改革開放以來，從城市的景色面貌到普通百姓的著裝飲食，我們都真切的目睹和感受到了我國經濟社會的發展和人民生活的巨變，儲蓄已經成為公民個人理財最常見的方式。百姓儲蓄的目的除了收益，還有追求安全穩定、準備將來開銷、結算方便、給兒孫留有遺產等各種考慮。多數人還在為未來的養老、子女教育、醫療費用、住房等諸多的問題擔憂，社會保障體系的不健全，絕大多數人選擇了儲蓄方式理財。因存款人死亡而發生的存款繼承業務經常在我們身邊發生。存款人死亡后，繼承人不知道存款數額，只知道家人有存款，那么如何辦理查詢、確定數額？公證機構和銀行業金融機構該如何操作就成為我們面臨的課題。為了更好地保護被繼承人（存款人）財產，解決辦理存款繼承“難”的現象，同時又能規避操作風險，筆者結合自己多年的公證實踐提出了應對此類現象發生的建議。
為了保護公民儲蓄的所有權，我國《憲法》第十三條規定：“公民的合法的私有財產不受侵犯，國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權”。存款人一旦死亡，繼承人就會面臨存款的繼承和支取問題。早在80年代，中國人民銀行、最高人民法院和檢察院、公安部、司法部出臺了《關于查詢、停止支付和沒收個人在銀行的存款以及存款人死亡后的存款過戶和支付手續的聯合通知》。明確了存款人死亡后，合法繼承人應當向當地公證處申請辦理繼承權公證，證明自己的身份，才能有權提取該項存款，銀行才能辦理過戶或支付手續。如果對該存款的繼承權有爭議的，合法繼承人應持人民法院的判決書、裁定書或調解書到銀行辦理存款過戶或支取手續。但在實踐中，銀行業金融機構和公證機構，為了防范風險，操作時過于僵化，還存在著一些不盡人意的地方，因此，辦理存款繼承手續就成了一些人的棘手問題。
2013年3月19日以前，司法部和中國銀行業監督管理委員會還沒有出臺《關于在辦理繼承權公證中查詢被繼承人名下存款等有關事宜的通知》（司發通﹝2013﹞78號），確實在實踐中給繼承人帶來了諸多的不便。
筆者所在公證處在2013年3月19日之前，曾經接待了幾位當事人，她們的父親去世了，可是她們父親的工資卡和存折找不到了，工資卡和存折里還有很多錢。她們先到銀行去了，銀行不給她們查，讓她們到公證處來辦理繼承權公證。當時，我們處里就有兩種意見。一種意見是：我們不能受理她們的申請，因為她們不能提供有效的財產證明，而我們的繼承權公證書上必須要寫明財產數額，再說銀行里有沒有這筆財產也不一定，所以，我們不宜辦理。另一種觀點是：我們可以先給她們辦理一個親屬關系公證，證明她們的父親是誰，她們委托其中一個人到銀行查詢其父在那里的存款情況，拿著查詢結果再到公證處來辦理繼承權公證。筆者同意第二種意見。公證員經過詳細了解，掌握了被繼承人的基本家庭情況，告知了繼承人辦理公證的程序和所需證明材料，讓其先到銀行進行查詢，結果是被銀行告知按照行業規定不能提供存款人的相關信息（2013年3月19日前之規定）。當事人既為難又不理解，經過我們與銀行多次溝通，還專門找到了那家銀行的上級，把這種情況同他們進行了協商，就這一問題達成了統一意見，凡是他們銀行的儲戶，存款人去世的，其親屬拿著經過公證的親屬關系證明，可以查詢存款情況，銀行可以出具存款證明，但是不能憑親屬關系證明領取存款。必須回到公證處辦理繼承權公證后，拿著繼承權公證書，領取存款。我們為繼承人辦理了親屬關系公證，并出具了查詢函，銀行在查詢函的回執中寫明了我們要求提供的存款人存款信息情況。繼承人回到公證處在辦理繼承公證時又遇到了新的問題，因為有兩名繼承人在外地工作，不能來公證處做出意思表示，公證員耐心的講解了法律規定和辦理公證的程序，他們非常不理解我們的規定，感覺程序和手續太繁瑣，我們也很無奈。
在辦理繼承權公證時，根據規定當事人應當提供身份證明、存款人和已死亡的繼承人的死亡證明、存款人的財產證明（存款憑證）、全部合法繼承人情況的證明。繼承人放棄繼承權的，應當親自到公證機構辦理放棄繼承權聲明，在外地的應當提供經過公證的放棄繼承權聲明書。繼承人失蹤多年，下落不明的，應當提供人民法院宣告失蹤或死亡的裁定書。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構提出申請的，可以委托其他繼承人辦理，應當提供經過公證的委托書。筆者通過工作實踐認為，要求提供上述證明材料是完全正確的，而且要嚴格審查與核實，但應該簡化程序，方便當事人，由存款人（被繼承人）的合法繼承人之一到公證處申請即可辦理，尤其適用于小額度存款的繼承公證。
理由之一：公證事項受理的前提是繼承人之間對該公證事項無爭議，繼承權公證書載明了被繼承人存款相關情況，全部合法繼承人的情況，全部合法繼承人對被繼承人的存款享有共同共有的權利。公證書證明的是繼承關系，而不是證明誰應該繼承的份額，公證員在要素式公證書中可以詳細加以表述，寫明全部合法繼承人均有繼承權，來申請辦理繼承公證的是合法繼承人之一，是遺產代管人，依據公證書所支取的存款，遺產代管人有交付給其他合法繼承人遺產的義務，如果遺產代管人不履行義務，其他合法繼承人可以依據公證書訴訟到法院，法院依據公證書做出裁定。這樣做既能解決繼承人之間的糾紛，又能保護公民的合法權益，符合法律的規定。
理由之二：簡化辦理程序，符合樹立創新型管理和服務的理念要求，既方便了當事人，又充分發揮了公證的職能作用；既是服務民生的需要，又是維護穩定，構建和諧社會的需要。因為受理公證的前提是繼承人之間沒有糾紛，辦理的公證的最直接目的是為了支取存款，繼承人奔波于相關部門，既增加了負擔，又耗費了大量的時間和精力。
公證機構和銀行業金融機構作為特殊的行業，承擔著較大的風險。尤其在面對法律規定缺失，制度缺乏周密、操作性不強的情況下，操作風險日益彰顯。為此，只有結合公證相關規定和工作實踐，制定具有可操作性的規程，才能轉化風險，提高工作效率，方便群眾，讓群眾滿意，讓社會信服。
第二條 本辦法適用于大連市城市規劃區、建制鎮和獨立工礦區國有土地范圍內的房屋權屬登記。
第三條 大連市房地產管理局主管全市城鎮房屋權屬登記行政管理工作。其下設的大連市房地產登記發證中心具體負責中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區的房屋權屬登記管理工作。瓦房店市、普蘭店市、莊河市、長海縣的房地產管理部門負責本行政區域內城鎮房屋權屬登記行政管理工作。
市房地產管理局可以委托旅順口區、金州區、大連經濟技術開發區、大連保稅區、大連金石灘國家旅游度假區、大連高新技術產業園區的房地產管理部門，負責所轄區域內城鎮房屋權屬登記。
第四條 房屋所有權的取得、轉移、變更、注銷和他項權利的設定，其房屋權利人均應依照法律、法規和本辦法的規定申請房屋權屬登記。
第五條 申請房屋權屬登記時，房屋權利人除提交本辦法規定的證明房屋權屬的有關文件外，還應提供下列證件：
（一）權利人為自然人的，提交本人的身份證件；
（二）權利人為法人、其他組織的，提交單位資格證明及法定代表人、單位負責人的身份證明或其委托的經辦人的身份證件；
（三）委托他人代辦登記手續的，提交權利人的書面授權委托書及人的身份證件；
境外當事人的身份證件、資格證明及授權委托書須按規定經過公證或認證，外文證件須具有中文譯本。
第六條 新建的房屋，建設單位或個人應在房屋竣工后3個月內持土地使用許可手續、規劃許可手續、施工許可手續、房屋竣工驗收手續及其他有關證明文件申請房屋權屬初始登記。
第七條 購買商品房，購房人應在購房合同簽訂之日起6個月內持房地產交易管理機構辦理的交易手續申請房屋權屬登記。
購房人可委托房地產開發企業代辦交易過戶手續和權屬登記手續，但雙方應在購房合同中明確約定。
第八條 房屋權屬轉移的，房屋所有權人應自事實發生之日起60日內持下列證明文件申請房屋權屬轉移登記：
（一）因買賣、贈與、交換、聯建分成、投資入股等原因致使房屋權屬轉移的，提交房地產交易管理機構的交易手續；
（二）繼承的房屋，提交繼承公證書；
（三）共有房屋分割的，提交經公證機關公證的析產協議書；
（四）人民法院判決、調解、裁定或仲裁機構裁決所有權轉移的房屋，提交判決書、調解書、裁定書或裁決書；
（五）法律、法規規定的其他證明文件。
第九條 房屋所有權變更有下列情形之一的，房屋所有權人應當自事實發生之日起60日內，持房屋所有權證書及相關證明文件申請房屋權屬變更登記：
（一）房屋所有權人名稱或姓名變化的；
（二）因翻建、改建使房屋面積增加或減少的；
（三）房屋座落的街道名稱、門牌號碼發生變化的；
（四）法律、法規規定應當變更登記的其他情形。
第十條 以房屋設定抵押權、典權等他項權利的，權利人應當自合同簽訂之日起30日內，持房屋所有權證書和設定他項權利的書面合同及相關證明文件申請登記，領取他項權利證書。
他項權利登記由抵押人、抵押權人或出典人、典權人共同申請。
第十一條 因房屋滅失、他項權利終止等，房屋所有權人、他項權利人應當自事實發生之日起30日內持房屋所有權證書、他項權利證書及房屋滅失或他項權利終止的證明文件申請房屋權屬注銷登記。
經房屋拆遷行政主管部門批準拆除的房屋，拆遷人與房屋所有權人達成補償協議后，可由拆遷人代為申請房屋權屬注銷登記。
房屋權屬注銷登記后，由登記發證機關收回房屋權屬證書。
第十二條 房屋權屬登記中，登記發證機關認為需要向社會告知的，經房屋權利人申請，可在當地主要新聞媒體上予以公告，其費用由申請人承擔。自公告之日起3個月內沒有他人提出權利主張的，登記發證機關方可為其辦理手續。
第十三條 凡未經房地產管理部門核實房屋面積的，房屋權屬登記時，應當由房地產測繪機構測量房屋面積。
第十四條 登記發證機關受理房屋權屬登記申請后，凡權屬清楚、資料和證明文件齊全的，應在3個月內核準登記，并頒發房屋權屬證書；對申請變更登記、注銷登記的，應在受理后30日內核準登記。
對暫緩登記、不予登記的，登記發證機關應在受理登記后30日內通知申請人。
第十五條 房屋權屬登記，使用建設部統一印制的證書文本。房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。
共有的房屋，由共有人推舉一人收執《房屋所有權證》，其余共有人各執《房屋共有權證》1份。《房屋共有權證書》與《房屋所有權證書》具有同等法律效力。
《房屋他項權證》由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
第十六條 房屋權屬證書遺失或破損的，房屋所有權人可向登記發證機關申請補發或換證。
第十七條 有下列情形之一的，登記發證機關有權注銷房屋權屬證書：
（一）申報不實的；
（二）房屋滅失或房屋權利消滅，當事人未在規定期限內辦理注銷登記的；
（三）與事實不符的其他情形。
第十八條 房屋權屬登記有關費用的收取，須嚴格執行有關規定。對逾期辦理房屋權屬登記的，登記發證機關可按原登記費的3倍以上10倍以下收取登記費。
第十九條 違反本辦法，冒領、涂改、非法印制、偽造房屋權屬證書的，由房地產行政主管部門或其委托的房地產監察機構沒收證書，對屬于非經營活動的，可處以1000元以下罰款；屬于經營活動，并有違法所得的，可處以1萬元以上3萬元以下罰款；無違法所得的，可處以5000元以上1萬元以下罰款。
當事人違法行為構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。
第二十條 實施行政處罰，須嚴格執行《中華人民共和國行政處罰法》的規定。
當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議、不起訴，又不履行行政處罰決定的，作出處罰決定的機關可申請人民法院強制執行。
第二十一條 登記發證機關工作人員玩忽職守、徇私舞弊的，由所在單位給予行政處分；情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十二條 房屋權屬登記的其他有關事宜，可按建設部《城鎮房屋權屬登記管理辦法》的規定執行。
10年前，每到電視里的抽獎節目，我們就會看到公證員的身影。對于很多人來說，這是對公證最早也是最深刻的印象。那個時候，絕大多數人都覺得，公證和自己的生活無關。
但這幾年，在不知不覺間，公證已經從方寸之間的屏幕里走了出來，和我們每個人的關系越來越緊密。近期，新聞也做了相關報道，隨著公民法治意識的增強，選擇公證的市民越來越多，公證的內容也是“五花八門”，關于婚姻與家庭的新型公證層出不窮。
在北京多家公證處的網站上，咨詢公證的內容有一多半是婚姻家庭類的。以前一談到親人之間要做公證，人們立刻會表示鄙視和反對，認為這是很傷感情、很不好的一件事。當越來越多的人開始走進公證處后，我們發現，公證的變化，其實是時代和婚姻變遷的濃縮體現。
關于公證的新現象
人們選擇去做公證，總是有原因的。
有些公證是為了安全感。隨著房價的飆升，關于房產的公證上升為婚姻家庭類公證中最紅火的一項，其中，80%以上涉及房產。尤其是《婚姻法解釋三征求意見稿》出臺后，前來咨詢婚前房產公證的人數迅速增多，這些人大多數是準備結婚的女性。她們對于婚姻的信任感在逐步降低，如同一位來咨詢的女士說：“不是不相信男朋友，是不相信這個社會。”
有些公證是為了愛。劉女士的丈夫不幸患上了尿毒癥，為了挽救丈夫的生命，劉女士決定通過手術將自己的一個腎臟捐獻給丈夫。根據《人體器官移植條例》，醫院要求劉女士辦理關于《自愿捐腎聲明書》的公證。劉女士對丈夫的愛深深打動了公證人員，公證書很快就出具了，而且公證處免除了他們的公證費用。
有些公證是為了避免傷害。如今，不僅很多夫妻在婚前進行個人財產公證，父母也加入到為孩子的婚前財產做公證的行列。北京市方圓公證處就接到過不少這方面的咨詢。父母用大半輩子的積蓄給孩子買了房子，等孩子結婚后，條件好的父母還要接著給孩子還貸款。可老人心里不踏實，就像一位母親說的，誰不盼著孩子好？誰不想讓孩子的婚姻幸福？可“80后”的那些孩子，動不動就說離婚，我們老人承受不起這些。說到底，還是不信任孩子，更不信任孩子愛的那個“外人”。
有些公證是出于無奈。有老人給孩子的財產做公證，也有孩子給老人的財產做公證。隨著老齡化社會的到來，老年人再婚成為不可避免的現象。不少孩子強烈反對父母再婚，就是害怕別人家的兒女惦記自家的錢財。無奈之下，不少老人同意子女們把自己的財產拿去做繼承公證。一旦涉及財產，似乎親人之間也無法信任，何況是“居心不良”的外人？
在巨大的利益面前，騙取公證成為婚姻家庭類公證的一個新現象。去年，北京市海誠公證處就遇到過這樣的事情。一位再婚的女士想申請辦理房產出售的委托書公證，公證人員經過審核后發現，她想委托出售的房屋是和再婚丈夫于婚后買的，屬于夫妻共同財產，于是，公證員拒絕了她的申請。幾天后，這位女士再次來到公證處，她刻意換了一個公證員，并且隱瞞自己結婚的事實，想騙取公證，最后，還是被公證員識破了。
有騙公證的，就有騙“被公證”的。在婚外情層出不窮的時代，由此引發的情感和經濟糾葛剪不斷、理還亂，也帶來了讓人哭笑不得的公證故事。有一位中年男士給情人寫了一份手寫的贈與后，不知道出于什么原因想反悔，于是要撤銷贈與，并且想到公證處公證。搞笑的是，他想偷偷地把這事兒給辦了，讓情人“被公證”。
看到這里，對于這個時代最熱門的公證是什么，大家心里也應該有譜了。那么圍繞著這些公證新現象，又上演了哪些悲喜劇呢？公證讓我們的婚姻嘗到了甜，還是嚼盡了苦？
關鍵詞之一：房子
房子公證了，婚快沒了
傾訴人：韓金金 26歲 公務員
韓金金長這么大，連公證處門朝哪兒開都不知道。但就在離婚禮只剩不到3個月的時候，“公證處”卻成了她生活的主旋律。
韓金金和未婚夫張濤從小就認識，他們的父母都是電力系統的領導，兩家在當地也算是小有頭臉的人物。他們老家的規矩，男方出房，女方裝修，再送輛車當陪嫁。本來，韓金金家沒覺得什么，家家戶戶都是這么結的婚。張濤家條件好，一年前就付了60萬元首付在市中心最好的小區買了套躍層的復式，18層，將近200平方米，推開窗戶就能看見海。裝修前前后后弄了小半年，地方大，老兩口怕裝修污染，選的都是高級環保材料，再算上家具和電器，韓金金家貼進去30萬元。年底前，又給小兩口買了輛將近20萬元的車。婚禮定在“五一”，酒店早就訂好了，雙方的親戚朋友加起來得有50桌。
一切按部就班地在準備中，可突然有一天，韓金金的爸爸上著上著網，就跟房子起火似的急著把金金和老伴都叫到了電腦邊。兩人湊過去一看，新聞上說，《婚姻法解釋三征求意見稿》出臺，上面說，以后一方付了首付的房子，就算是這方的婚前財產了，離婚后還歸首付方所有。韓父指著電腦說：“你看看，這咱們不是虧大了嗎？他們家出了首付，以后金金還得跟著張濤還月供，離了婚，這房子都算張濤的？更何況，咱家還貼了30萬元裝修呢。房子是升值的，可裝修和電器那可是貶值的，到時候，房子是人家的，咱們貼了那么多錢可就打水漂了！再說了，你又沒駕照，那車還不是張濤開嗎？”韓母一聽，就要給未來親家打電話，“那趕緊跟他們說說，咱們也出點兒房錢，讓他們把咱們金金的名字也寫上。”金金一聽，趕緊把電話扣上：“你們干嗎呀？我和張濤好著呢，他還天天開車接送我上下班呢，你們這是咒我們離婚呢！”
可韓父和韓母思來想去，還是準備第二天跟親家談談。沒想到，對方一聽他們的意思，馬上忙不迭拒絕：“不是不愿意讓你們出錢，你們想想，咱們這地方，男方不出房，那不是讓別人看笑話嗎？再說了，我大大小小也是個局長，一堆人看著呢，你們不能讓我下不了臺不是？”韓父聽了就覺得心里來氣，你這是拿著規矩和地位壓我，不就是比我高了一個級別嗎？你們家不能沒面子，我們家就得干吃虧？
韓父給自己的幾個兄弟姐妹都打了電話，商量一圈，有了對策：公證！韓父想著，他們家出60萬元，我們家裝修、家電再加上車也50萬元了，我們去公證一個出資比例，證明我們家出了這么多錢，到離婚的時候房子不能沒我家金金的份兒！瞞著金金，老兩口把裝修、購買家具的小票整理了一個大文件夾，再加上購車的出資證明，又帶上身份證、戶口本，直奔公證處去了。
可一到公證處，韓父就吃了個閉門羹。公證員說了，首先，關于房產的公證需要兩個當事人，也就是小兩口到場；第二，裝修和購車的錢都不能算房產出資；第三，公證處不能對出資份額進行公證，只能公證產權份額。韓父一聽就蒙了，本想悄悄地把這事兒給辦了，可現在看來，不僅自己要冒著吃虧的風險，還勢必得和親家“針鋒相對”啊！
韓父又一個電話打到了張濤家。他的意思很明確，自家出了50萬元，以后小兩口還得共同還貸，那45%的產權包括升值的部分應該歸金金。兩家把產權公證了，省得以后傷和氣。
張父一聽就氣不打一處來，畢竟是一個系統的，這么多年，連這么點兒基本的信任都沒有嗎？再說了，出了車子和裝修錢與分房子這能是一回事嗎？沒說幾句，張父就摔了電話。
金金看著兩家的局勢，又氣又急，沖著父親嚷嚷：“你這是誠心讓我嫁不出去是吧？你們這樣以后我嫁到他們家，能有好日子過嗎？”韓父一聽，更急了：“你這傻丫頭就是胳膊肘往外拐，不知道保護自己利益。你沒嫁過去，他們家都這樣，你要嫁過去，能好嗎？他們家一天不肯公證，咱們就一天不結婚，看他大局長的臉往哪兒擱！”
金金郁悶了，還沒結婚就這樣了，結了婚，她能幸福嗎？
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關于房產公證的小貼士
在房產公證時，不能對出資份額進行公證，因為出資多少只有當事人清楚，公證處無權調查，但雙方可以就房子的產權份額加以協商，公證處可以就此雙方協議予以公證。
裝修、家電等出資不能算對房子的出資，公證處不能公證。
有貸款的房子需要還完貸款后才能過戶，否則必須經過銀行同意才可以。在銀行沒同意、貸款又沒還完前，國家不允許過戶，無法辦理相應的過戶公證，因為此內容沒有法律效力。房產的產權是以房產登記為準的，就算夫妻間簽訂協議變更房子的產權，只要不辦理產權的變更、過戶就不生效。以后如果對方反悔的話，只需要承擔違約責任，而房子的產權無法保障，這種風險無法通過公證來避免。
婚前產權為一方的房產，可以約定婚后歸兩人共同所有并辦理公證。當房款還清時，請務必到房屋所在地的土地管理局變更房產證，把夫妻一方單獨所有的房產證變更為夫妻共有。
不動產要到不動產所在地辦理公證。換句話說，在哪兒買的房子，就必須到哪兒的公證處辦理公證，不能異地辦理。
國家規定房產是以房產證上的登記為準，不以誰出錢、還貸款為準，登記在誰名下的房產，房屋產權就歸誰所有。父母和他人就算出了錢也無法參與約定產權歸屬的問題。
關鍵詞之二：出軌
無法實現的出軌公證
傾訴人：萬琳 33歲 白領
“晚上我加班，你早點兒睡吧。”丈夫江毅走之前拋下這樣一句漫不經心的關心語。換作以前，萬琳一定會體貼地說：“你忙你的，不用管我。”但現在，萬琳明白，這樣寂寞的夜晚，結婚6年的丈夫將陪伴在另一個女人的身邊。
是一條短信揭穿了江毅的謊言。
那天下午，江毅急匆匆趕去單位處理事情，無意中將手機忘在家了。萬琳平時從不看丈夫的手機，但短信聲卻接二連三地響起。“莫非同事找他有什么急事？”萬琳這樣想。
可映入她眼簾的字卻讓她一陣暈眩。“親愛的，晚上你還來陪我嗎？”“不理我？我想你了。”萬琳越看越生氣，再往前翻，里面記錄了江毅和對方在一起時的種種感受，語言極其露骨肉麻。
萬琳長得漂亮，工作好，當年是江毅苦苦追上的。她從沒有想過，江毅會背叛她，更讓她覺得難以接受的是，他們不過結婚了6年！連7年之癢都沒到，她就這么沒有魅力？聯想起江毅最近幾個月回家總是很晚，有時甚至以加班的名義徹夜不歸⋯⋯而每次，她還體貼地為他燉好補身體的湯。有那么個瞬間，萬琳真想砸了手機，再去拆穿那對狗男女。可轉念一想，江毅已經隱瞞了自己好幾個月，就算自己揭穿這件事，他也可以說是朋友和他鬧著玩兒的。如果他百般否認，自己也拿他沒有辦法。
情急之中，萬琳拿起電話，向好朋友蘭蘭訴苦。蘭蘭聽著很氣憤，但她建議萬琳先別拆穿丈夫，而是暗中保留好證據，等萬一有一天打離婚官司時或許能派上用場。
“怎么保存證據？只要他下班一回來，還是會刪掉短信的。”萬琳又急又惱。
“你可以去公證！你想，出軌證據你都公證了，看他還怎么抵賴？”不愧是做律師助理的，蘭蘭首先想到了讓萬琳公證來保護自己的權益。
當天下午，萬琳就拿著丈夫的手機去了公證處，提出了公證申請，但公證員卻以無法確定短信真實性為由拒絕了她的要求。眼看著公證不成，萬琳極其失望。但她又想，既然江毅跟她有短信往來，那一定也在網上有聯系。江毅的QQ一直都設定為自動登錄，于是，她立刻登錄了江毅的QQ，搜索最近的聊天記錄。果然，她發現江毅和一個網名叫“蝶夢”的人聊天的內容很曖昧。為了保險起見，萬琳又去看了江毅的QQ空間，順藤摸瓜，找到了“蝶夢”的博客，里面裸地記錄了兩人的交往細節。
看著電腦，萬琳心想：有這么多證據，公證處還不相信江毅的出軌事實嗎？可沒想到，胸有成足的萬琳卻二度遭到了公證人員的拒絕。
“除非你在公證員的電腦上登錄QQ，否則我們無法認定你的聊天記錄屬實。而博客的網頁公證就更沒辦法了，對方完全可以說是虛擬的小說。”
“眼看著丈夫出軌，難道我就一點兒辦法也沒有了嗎？”
“如果你打離婚官司，在認定你丈夫出軌的前提下，這些內容可以作為輔助材料，法官也會考慮，但不能作為證據鏈。”
難道，就這樣讓江毅和那個“蝶夢”繼續逍遙？萬琳很無助，她心想，實在不行，死纏爛打也要讓公證員跟她回趟家，和江毅當面對質，讓公證員現場公證江毅出軌的事實。
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關于出軌公證的小貼士
一般情況下，短信和QQ聊天記錄無法予以公證，但有確實的證據證明這些記錄為真實的除外。短信是網絡技術的產物，本身可以重新編輯、保存，真實性難以確定。而很多時候，手機短信內容涉及個人隱私，屬于他人通訊自由的權利范疇，公證處無權侵權。如果一定要做短信的公證，也只能公證此短信存在的事實，至于是誰發的短信則不予以公證，這樣的公證結果法律效力較弱。
上門公證服務可以申請，一般適用于要公證的事項符合規定、但當事人又行動不便的情況。如果所公證事項不符合規定，如萬琳想讓公證人員上門公證出軌等情況，公證處是不能上門的。還要看公證申請人意識是否清楚，是否有語言表達能力，如果意識清楚語言表達沒有問題，需要委托一位受托人來公證處面談預約上門事宜。預約上門還需要提供醫院的診斷證明，證明什么病、頭腦是否清晰。需要提醒大家的是：上門公證是要根據路程的遠近以及占用的時間收取一定費用的。
關鍵詞之三：協議
婚前公證了，婚后跑偏了
傾訴人：肖美麗 29歲 自由撰稿人
在朋友眼中，肖美麗很節儉、能吃苦，同時比任何人都明白自己想要什么。大學畢業不到一年，肖美麗就用自己的積蓄，在西安按揭了一套60多平方米的房子。等到她27歲時，人家以房養房，在西安市區都有兩套房子了。就像挑房子一樣，肖美麗準備下嫁的男人小于，也是她自己選的。小于比她小兩歲，是低他一屆的大學師弟，是那種很乖的大男孩，不高、微胖，用肖美麗的話說，他有“一雙會說話的大眼睛，睫毛漂亮得跟假的似的”。也許是家里辦了幼兒園的緣故，肖美麗對那種有點兒孩子氣的男孩，絲毫沒有抵抗力。
但是小于窮。他在一家小公司做文員，月入2500塊，工作還是在老家杭州，兩人一個月才能見上一面。每次小于去西安都坐硬座，節假日甚至還要一路站過去，錢方面，兩人分得很清楚。朋友不能理解，可肖美麗卻說：“我愛的是他的人，又不圖錢財。反過來，我也只用我這個人來回報他，牽扯到太多錢財的話，庸俗！”
因為不小心有了孩子，結婚被正式提上日程。這個拒絕“庸俗”的女人，在領證的前幾天，為避免牽扯太多錢財，竟然提出要來個“婚前協議”！小于一聽臉就綠了，以前他覺得肖美麗灑脫，現在他才發現，她竟然一直提防自己。可肖美麗說了：“我們現在很相愛，結婚1年、3年也可能很相愛，但誰能保證5年后還相愛呢？”
“協議”是肖美麗先擬好的。小于匆匆掃了一眼，輕哼一聲“霸王條款”。原來婚前協議里有這樣一些條款：丈夫必須向妻子坦白QQ和郵箱密碼，除了家人，丈夫晚上11點至凌晨6點不得與異性發短信或通話，如果男方違反該條，則向女方上交罰款500元；新房系女方婚前個人財產，婚后亦不用男方裝修甚至交房貸。后面還規定了家中各種家具電器的歸屬：電視機、洗衣機、鬧鐘、骨質瓷餐具屬女方所有；臥室空調、整體櫥柜及戶外帳篷，屬于男方。
至于“夫妻家務分配”，肖美麗稱：“因女方需熬夜寫作，而男方從事簡單體力勞動且時間寬裕，故應承擔做飯、洗衣、打掃房間等四分之三家務，女方只負責洗碗。”看來看去，小于覺得這條對自己不公平，于是補上兩條：“一、在女方月經期外，為兩天一次。如女方反抗，則向男方上交罰款200元；二、鑒于雙方奉子成婚，應當在孩子出生后兩個月內做DNA鑒定。如果孩子屬于丈夫，由兩人共同撫養，否則一周內協議離婚。”肖美麗覺得DNA鑒定這條有辱人格，小于就說：“你連一個鬧鐘都分得清清楚楚，人命關天的事當然要慎重了。”
小于以為這“協議”簽完了事，頂多找個朋友幫他們保存一份。可肖美麗卻說：“男人都不可靠。咱自己簽字沒用，得去公證處公證。”盡管小于臉色不好，但最后還是被肖美麗拖著，帶著身份證、戶口本、肖美麗的房產證、購房合同、貸款合同以及已付購房款發票和協議書去了公證處。公證費花了700元，公證員審查“協議書”后指出：“夫妻每周頻率”、“孩子出生后進行DNA鑒定”不符合公證內容，應去掉。最后，小于在這份不平等的“婚前協議書”上簽了字。5天后，肖美麗去公證處取了公證書。
結婚后，小于來到西安，管理肖美麗投資的服裝店，底薪加上提成和獎金接近3000元。按照協議，肖美麗負責還房貸，小于負責兩人的全部生活開支。日子過了半年，小于跟朋友在QQ上抱怨：“結婚后掙得比原來多了，可依然是月光族，沒勁。”這話偏偏被肖美麗看見了，她隨口一句：“有老婆陪睡、不用交房租，你抱怨啥呀？”小于接話：“陪睡的床還是你的呢，房子也跟我沒一點兒關系。”
說著說著爭吵就升級了，焦點最后落在了“婚前協議”上。小于大呼不公：“讓我簽的時候就窩火，合著你根本沒把我當男人，更沒想跟我過一輩子！”肖美麗氣不打一處來：“那就離婚唄！”說完就直奔醫院，做掉了將近4個月大的孩子。
離婚是小于提出來的，他覺得寒透了心。而肖美麗也覺得自己看走了眼，離婚后有朋友寒磣她：誰叫你整一個“婚前協議”呢？
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關于協議公證的小貼士
涉及雙方當事人利益，如夫妻婚前協議的公證時，須夫妻雙方同時到場，同時認同協議的內容。但做個人婚前財產公證時，無需他人到場。
婚前協議是以結婚為生效條件。結婚才生效，不結婚不生效。
婚前財產協議沒有固定的格式要求，一般是自己書寫，協議內容一般只能約定房子、存款等不動產的所有權。故事中肖美麗所擬的丈夫必須向妻子坦白密碼和必須做3/4的家務等條款，其實侵犯了丈夫的人身權利，是不可以公證的。多年前，這方面的公證還不夠規范，但隨著公證業的發展，如今已經越來越正規。
婚前財產公證的手續分兩步。第一步，當事人要準備好個人的身份證明：如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明、已婚的還要帶上結婚證；與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票；經協商一致達成的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況，財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。第二步，準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出婚前財產公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
幸福不靠公證，靠信任
越來越多的人公證，因為越來越多的人在婚姻和家庭中沒有了安全感。
當我們無法從情感中獲得安全感時，只能寄希望于外在的力量。至少，當心沒有著落時，身體還能有個安放的港灣。或許，這就是婚姻家庭走入公證時代最大的意義。
貸款借款合同
第一條 借款種類。貸款人根據借款人的申請，向借款人發放下列第________種類貸款。
1、個人汽車消費貸款 2、個人大額耐用消費品貸款
3、個人綜合消費貸款 4、個人小額短期信用貸款
5、個人貸押貸款 6、中央貼息助學貸款
7、地方貼息助學貸款 8、一般商業性助學貸款
9、個人定向消費貸款 10、_______________________
第二條 借款用途。本合同項下貸款用于________________________________________________。
該貸款不得用于認購和買賣股票或其他權益性投資，貸款不得用于經濟實體的注冊資本金。
第三條 借款期限。本合同的借款期限為______個月。自_____年___月____日起至____年__月___ 日止。實際放款日與到期日以借款借據為準，借款借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條 借款金額。借款金額為人民幣(大寫)_______________________________________________元，(小寫)￥________________元。
第五條 借款利率。本合同項下借款利率根據國家有關利率規定，確定為月利率_________。利息從發放之日起計算。遇利率調整時，借款期限在一年(含)
以下的，執行本合同利率，不分段計息;借款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日開始，按相應利率檔次調整，并按原合同簽定的利率浮動比例執行新的利率。
第六條 擔保方式。本合同采用__________方式的擔保，具有約定由本合同中相應擔保條款確定。
第七條 貸款人在本合同生效后，將貸款劃入________________(借款人)的帳戶，帳號________________________，開戶行________________。貸款人有權監督貸款的使用。借款種類為個人汽車消費貸款、個人大額耐用消費品貸款、個人助學貸款(學雜費貸款)、個人住房裝修貸款、_________________________的，借款人授權貸款人直接將款項劃入指定的汽車經銷商、商戶、保險商或學校帳戶。
戶名：________________________開戶行：___________________________
戶名：________________________開戶行：___________________________
戶名：________________________開戶行：___________________________
貸款人完成該劃付行為即視為借款人已經提款完畢。
借款種類為個人汽車消費貸款的，應滿足以下條件后方可辦理提款：以所購
車輛抵押的，貸款人已收到借款人所購車輛的機動車登記證、購車發票、保險單正本等資料;以保證保險方式的，貸款人已收到保險商同意提供保證保險所出具的《承保確認書》。
第八條 還款方式。借款人自愿按第_________種方式歸還借款本息。采用分期還款方式，按_________(月、季)還款共分______期，第一期還款日為_____
年_____月______日，從第二期起，每期還款應在每月的_______日前歸還;最后
一期還款期限到期日前償清。具體還款額度根據貸款人提供的分期還款計劃確定。
1、到期一次還本付息 2、等額本金還款法
3、等額本息還款法 4、遞增(減)還款法
5、其他還款法____________
第九條 借款人授權貸款人從下列帳戶中扣收借款本息(含罰息及復息)。
帳戶戶名：____________________
牡丹卡號/活期存折帳號：_________________________________
若扣款帳戶發生掛失、凍結、結清，或牡丹卡超過有效期，或借款人需要變更扣款帳戶，借款人應到貸款人處辦理變更手續。在變更手續生效前，若原扣款帳戶已無法足額扣款，借款人應到貸款人處辦理還款手續。
第十條 抵銷權。借款人連續2期或累計3個月未按時償還貸款本息的，貸款人有權從借款人在貸款人處開立的任何其他帳戶(包括定期存款帳戶)中扣收相關款項，包括貸款本息(含罰息及復利)以及實現債權的費用等。
貸款人對借款人的定期存款帳戶行使抵銷權時，依《儲蓄管理條例》第二十四條規定的提前支取或部分提前支取辦法計息處理。在部分提前支取下抵償貸款本息后的剩余部分，可按原存期、原利率和原開戶日開立新存單或支付借款人現金。對于因抵銷而產生的利息損失，由借款人自行承擔。
第十一條 罰息、復利。
1、借款人應按期償還貸款本息。借款人到期未償還本合同項下借款本金的，貸款人有權對逾期借款自逾期日起計收罰息，罰息利率為根據本合同第五條所確定之借款利率加收_________%。
2、借款人應按本合同約定用途使用借款，借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權停止發放貸款、提前收回部分乃至全部借款或解除合同，并對
借款人違約使用的借款根據違約使用天數加收罰息，罰息利率為根據本合同第五條所確定之借款利率加收_______%。
3、借款人使用借款如同時出現本條1、2所列情形的，貸款人應擇其重而處罰，不能并處。
4、借款期限內借款人按本合同約定用途使用借款但未按期支付利息的，貸款人有權按本合同第五條所確定之借款利率按月計收復利;貸款逾期后對未按期支付的利息改按本條第2目約定的罰息利率按月計收復利;如未按本合同約定用途使用貸款的，自未按本合同約定用途使用貸款之日起對未按期支付的利息改按本條第3目約定的罰息利率按月計收復利;借款人使用借款如同時出現逾期及未按合同約定用途使用借款的情形，貸款人應擇其重計收復利。
第十二條 提前還款。借款人若提前還款，應提前通知貸款人，提前還款部分按實際使用天數計息，但仍按照本合同第五條規定的方法計收貸款利息。提前歸還部分貸款的，雙方應對剩余部分重新約定還款計劃，并依此執行。借款人提前歸還全部貸款本金的，應結清全部利息。提前還款手續需在貸款人分支機構的柜面辦理。
第十三條 借款人承諾
1、保證按期償還貸款本息;
2、當出現危及借款安全的情況時，借款人應最遲在事件發生后5日內以書面通知貸款人，并保證借款本息的償還;
3、如實提供貸款人所要求的資料(包括對外所欠款項、新發生大額借款等)，并配合貸款人調查、審查和檢查借款用途及與借款有關的個人經濟收入、開支等資信情況;
4、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話、工資收入(如月收入水平低于申請此項貸款時10%以上)等事項時，應在有關事項變更后5日內書面通知貸款人;
5、借款人保證不因與任何第三方糾紛為理由拒絕履行還款義務。
第十四條 貸款人承諾
1、按期足額發放貸款;
2、對借款人職業性質或變化狀況、經濟收入、開支等情況均給予保密。
第十五條 提前收回貸款及質押物、抵押物處置。
本合同有效期內，發生下列事項或擔保條款規定的影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項情形發生時，要求提前收回貸款或處理抵(質)押物，并向借款人和擔保人發出提前還款通知，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部貸款本息(包括罰息、復利)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
1、借款人違反本合同借貸條款中的任何承諾;
2、借款人將貸款資金用于認購或買賣股票或其他權益性投資，或未經貸款人同意擅自改變貸款用途;
3、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人承擔債務;
4、借款人的繼承人或遺贈人或財產代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
5、根據擔保條款的約定，因擔保人(物)發生變故，致使擔保人需提前履行義務或貸款人提前處分抵(質)押物的;借款人發生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為;
6、抵押擔保貸款借款人連續2期或累計3個月未按時償還貸款本息的;
7、質押擔保貸款借款人未按時償還貸款造成貸款逾期的。
第十六條
1、訂立、執行本合同所需評估、登記、保險、公證、鑒定、保管等費用，由借款人負責支付。
2、借款人種類為汽車消費貸款的，借款人簽訂本合同時，應同時向貸款人指定的保險商辦理下列第_____________種類保險險種：
1、車輛損失險 2、第三者責任險
3、機動車輛盜搶險 4、自燃險
5、保證保險 6、財產保險
7、__________________________
借款期間，未經貸款人同意，借款人不得以任何理由中斷或撤消保險。
保險商經貸款人授權后，可將金額在5000元以下的賠償金支付給借款人。借款人取得賠償金后將賠償金用于保險事故的善后處理，如：支付車輛的維修費用、賠償保險事故的受害人等。
保證條款
第十七條 保證人自愿為借款人提供連帶責任保證。在借款人沒有按合同約定履行還款義務時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務。
第十八條 保證責任范圍為本合同項下的貸款本息(含罰息及復利)及實現債權的費用。
第十九條 本保證的保證期間為2年，自本合同借貸條款規定的貸款到期之日起計算。借款人分期還款的，保證期間則分別自借款人未按時償還當期貸款之日起計算。如貸款人依據合同約定提前收回貸款，則保證人的保證責任亦相應提前履行。
第二十條 貸款人由于國家利率政策調整而執行新利率的，無須征得保證人的同意。
第二十一條 如借款人未按借貸條款的約定履行償還貸款本息和相應費用的義務，貸款人可直接向保證人追索。保證人應保證在接到貸款人書面催款通知后15日內清償上述款項。
第二十二條 保證人保證有足夠的能力承擔擔保責任，并不因保證人受到的任何指令、財產狀況的改變、與任何單位或個人簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。
第二十三條 本合同生效后，保證人應接受貸款人對其資金和財力狀況的調查了解，并及時提供相關的經濟情況和資料。
第二十四條 在合同履行期間，保證人如再向第三方提供擔保，不得損害貸款人的利益。
第二十五條 本合同中借貸條款如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響保證條款的效力，保證人仍應按照約定承擔責任。
質押條款
第二十六條 出質人將其有權處分的《質物(權)清單》載明的質物(權)的全部權益質押給貸款人，該清單為本合同組成部分。
第二十七條 質押擔保范圍為本合同項下的貸款本息(含罰息及本息)及實現債權的費用。
第二十八條 出質人承諾
1、以合法享有的質物(權)出質，出質行為真實、合法;
2、將質物或其權利憑證于貸款發放之日起移交貸款人占有;
3、協助辦理本合同項下有關的登記、公證、評估、鑒定等事宜，并承擔全部費用。
第二十九條 出質人出質權利的兌現日期先于主債務履行期的，貸款人可以在債務期屆滿前兌現。
貸款人依前款約定兌現價款后，應與出質人協商，將兌現的價款提前清償出質人所擔保的債權或者作為出質財產存入貸款人指定的帳戶。
第三十條 出質人有下列情形之一，應書面通知貸款人：
1、質物(權)發生權屬糾紛的訴訟;
2、涉及重大經濟糾紛的訴訟;
3、出質人的地址、住所、聯系電話(包括bp機或手機)等發生變更。
出質人有前款列舉的情形，應在事后7日內通知貸款人。
第三十一條 借貸條款規定的履行期限屆滿，貸款人未獲清償,或貸款人根據借貸條款宣布提前收回貸款而未獲清償的，貸款人即有權處分質物(權)，并以所得價款優先受償。
第三十二條 若貸款人依據本合同約定處分質物(權)，而該質物(權)項下的權利尚未到期時,貸款人有權提前兌現質物(權),因提前兌現而造成的利息等損失由質人承擔.
提前兌現定期儲蓄存單的,按本合同第九條對定期儲蓄存單行使抵銷權的方法處理.
提前兌付憑證式國債的,按中國人民銀行和財政部于1999年7月9日頒布的憑證式國債質押貸款辦法第十一條規定的程辦理.
第三十三條 本合同中借貸條款如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響質押條款的效力，出質人仍應按照約定承擔責任。
抵押條款
第三十四條 抵押人以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的《抵押物清單》載明，該清單為本合同的組成部分。
第三十五條 抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本息(含罰息有復利)及實現債權的費用。
第三十六條 抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物所有權證及抵押登記證明等交貸款人保管。
第三十七條 抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監督檢查。
第三十八條 抵押人須根據貸款人的要求辦理抵押物保險，抵押人應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續，且保險期限應長于貸款期限。
第三十九條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押價值減少，應將保險賠償金或損害賠償金提前歸還貸款。
第四十條 抵押物抵押期間由于抵押人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，借款人或抵押人應在三十天內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。
第四十一條 抵押物抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起貸款人的任何損失，由抵押人承擔責任。經貸款人同意轉讓的，抵押人轉讓抵押物所得，應提前足額歸還貸款。
第四十二條 抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，貸款人認為抵押物價值不足以擔保其債權時，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第四十三條 因發生本合同第十五條所述情形，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償的，貸款人有權提前處分抵押物。
第四十四條 設定抵押物需要到有權登記部門進行抵押登記，抵押人應與貸款人合作。
第四十五條 抵押物的保險、估價、鑒定、登記、過戶、保管費及訴訟費用等由抵押人承擔。
第四十六條 本合同中借貸條款如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
其他條款
第四十七條 生效、變更、解除和終止。本合同自各方當事人簽字(章)后生效，有擔保的，自擔保生效后生效。至貸款人在本合同項下的借款本息(含罰息及復利)及所有其它費用清償完畢之日終止。
本合同生效以后，借款人、貸款人和擔保人均不得擅自變更或解除合同。如合同需要變更或解除，應經各方協商一致。并達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由借貸雙方共同辦理。
本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。合同的解除，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。
第四十八條 爭議的解決。本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決，協商不成的，任何一方都可以向貸款人所在地人民法院提出訴訟。
第四十九條 本合同項下貸款需提供其他擔保的，貸款人與擔保人另行簽定合同。
第五十條 債權債務的轉讓。貸款人不經借款人和擔保人同意，可將其在本合同項下的權益轉讓給他人，借款人和擔保人應繼續履行本合同的責任或義務;借款人和擔保人未征得貸款人的書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款有其他責任或義務轉讓給第三者。
第五十一條 本合同項下的所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等的法律效力。
第五十二條 借款人及擔保人(保證人、出質人、抵押人)到期不履行合同義務時，依法接受強制執行。
第五十三條 借款人不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，貸款人可采取必要的途徑或方式追索，由此引起的一切費用由借款人負責;貸款人為保障本身利益而先行墊付的費用，貸款人有權隨時向借款人追討，并從貸款人實際支付之日起按活期存款計收利息。
第五十四條 補充條款
(一) 授權條款：借款人授權貸人向個人信用信息基礎數據庫提供其助學貸款資料，提供的資料包括：個人身份識別信息、實際還款記錄等個人信用基礎數據庫需采集的內容。對于上述授權，借款人已經清楚并全面理解。
(二) 特別提示：借款人國家助學貸款資料錄入個人信用信息基礎數據庫后，信用記錄將被應用于留學、創業、購車、購房、信用卡等貸款申請的審核中，并將產生重要影響。
________________________
第五十五條 本合同一式___份，具有同等法律效力，借款人、貸款人、和_______________________________各執一份。
第五十六條 本合同未盡事宜，按照國家有關法律、法規、規章辦理。
合同附件：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
貸款人(公章)： 授權代表(簽章)：
地址： 郵政編碼：
電話： 傳真：
日期： 年 月 日
借款人(簽字)：
有效身份證件號碼：
工作單位：
住所： 郵政編碼：
電話： 日期： 年 月 日
擔保人1(簽字)：
有效身份證件號碼：
工作單位：
住所： 郵政編碼：
電話： 日期： 年 月 日
擔保人2(簽字)：
有效身份證件號碼：
工作單位：
住所： 郵政編碼：
電話： 日期： 年 月 日
貸款借款合同范本注意事項：
一、借款合同、擔保合同
借款合同僅指金融機構同企事業單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同。
擔保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產生之債的履行和清償。擔保可以是一個單獨的合同，也可以在借款合同中設定擔保條款。擔保可以是借款人以自己的財產或權利進行抵押或質押擔保，也可以是第三方為債務人以各種方式擔保。
二、借款合同公證、擔保合同公證是公證機關根據借、貸雙方或擔保人、被擔保人的申請，依法證明簽署借款合同、擔保合同的行為及合同本身的真實性、合法性的活動。
三、辦理借款合同、擔保合同公證，應向合同簽訂地或當事人住所地公證處申請。
北京市公證處負責辦理北京市行政區域內(包括中央機關及企事業單位)各類國內、涉外、涉港、澳、臺金融事務公證。
目前，北京市公證處辦理的金融事務公證主要包括借款合同公證、擔保合同公證和涉及借款擔保等債權文書的強制執行公證及票據和各種有價證券公證。
四、辦理借款合同、擔保合同公證，當事人應向公證處提交以下證件和材料：
雙方法人資格證明，法定代表人身份證明;
人代為申請的，還須提交授權委托書和人身份證明;
貸款方的《經營金融業務許可證》，涉及外匯內容的提交《經營外匯業務許可證》;
借款合同文本、擔保合同文本及其附件;
抵押擔保、質押擔保還須提供：
(1)抵押或質押清單、抵押或質押財產所有權或經營管理權證明、權利質押則應提供權利所屬憑證，如股票、匯票、支票等;
(2)低押財產為土地使用權的，提交土地使用權證明;
(3)抵押或質押財產為共有的，提交其他共有人同意抵押的證明;
(4)合同中約定抵押或質押財產須評估，投保險的，提交保險單據及評估證書;
(5)法律、法規或規章規定該項抵押須經有關主管部門批準的，提交批準文件，應由有關會議討論通過的提交會議通過文件;保證擔保合同，擔保人應提供能證明其資信情況的證明，如資產負債表、評估證明等;
公證員認為應當提交的其它證明材料。
注：(1)凡在我處備案的金融機構，可不提供1、2所列材料。
(2)上述材料可以是復印件，但須攜帶原件以供核實。五、涉及借款、擔保等債權文書的強制執行公證
根據我國法律規定，公證機關可以直接賦各類債權文書以強制執行效力。即在借款、抵押、保證等合同簽訂之時，可通過法定的公證程序賦予該合同直接強制執行的效力。如發生債務糾紛，債權人可以持此公證書直接到應管轄的法院申請強制執行，免于訴訟程序，及時有效的保護債權人的權益。
辦理強制執行公證應具備的條件：
債權文書以給付一定貨幣、物品或有價證券為內容;
債權文書內容明確、真實、合法、有效，債權人和債務人無異議;
債權文書中載明債務人不履行義務時，應受強制執行的意思表示。
六、當您準備申辦上述公證時，為簡化程序，您可以按照下列步驟與公證處配合進行。
可先由借方或貸方到公證處談清申請公證的意向，將借款合同文本提交公證處依法進行先期審查，并了解應提交什么證明材料。
在公證機構依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求準備應提交的證明材料。
公證機構在審查借款合同后，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見，指導借、貸雙方對合同進行修改、補充，并審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。
