開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇股權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。

第1篇

第二條本規(guī)定所稱的外商投資企業(yè)投資者股權(quán)變更，是指依照中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)(以下統(tǒng)稱為企業(yè))的投資者或其在企業(yè)的出資(包括提供合作條件)份額(以下稱為股權(quán))發(fā)生變化。包括但不限于下列主要原因?qū)е峦馍掏顿Y企業(yè)投資者股權(quán)變更：

(一)企業(yè)投資者之間協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán)；

(二)企業(yè)投資者經(jīng)其他各方投資者同意向其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其他受讓人轉(zhuǎn)讓股權(quán)；

(三)企業(yè)投資者協(xié)議調(diào)整企業(yè)注冊(cè)資本導(dǎo)致變更各方投資者股權(quán)；

(四)企業(yè)投資者經(jīng)其他各方投資者同意將其股權(quán)質(zhì)押給債權(quán)人，質(zhì)權(quán)人或受益人依照法律規(guī)定和合同約定取得該投資者股權(quán)；

(五)企業(yè)投資者破產(chǎn)、解散、被撤銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)或死亡，其繼承人、債權(quán)人或其他受益人依法取得該投資者股權(quán)；

(六)企業(yè)投資者合并或者分立，其合并或分立后的承繼者依法承繼原投資者股權(quán)；

(七)企業(yè)投資者不履行企業(yè)合同、章程規(guī)定的出資義務(wù)，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，更換投資者或變更股權(quán)。

第三條企業(yè)投資者股權(quán)變更應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，并按照本規(guī)定經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)和登記機(jī)關(guān)變更登記。未經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的股權(quán)變更無(wú)效。

第四條企業(yè)投資者股權(quán)變更必須符合中國(guó)法律、法規(guī)對(duì)投資者資格的規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策要求。

依照《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》，不允許外商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)，股權(quán)變更不得導(dǎo)致外國(guó)投資者持有企業(yè)的全部股權(quán)；因股權(quán)變更而使企業(yè)變成外資企業(yè)的，還必須符合《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《外資細(xì)則》)所規(guī)定的設(shè)立外資企業(yè)的條件。

需由國(guó)有資產(chǎn)占控股或主導(dǎo)地位的產(chǎn)業(yè)，股權(quán)變更不得導(dǎo)致外國(guó)投資者或非中國(guó)國(guó)有企業(yè)占股或主導(dǎo)地位。

第五條除非外方投資者向中國(guó)投資者轉(zhuǎn)讓其全部股權(quán)，企業(yè)投資者股權(quán)變更不得導(dǎo)致外方投資者的投資比例低于企業(yè)注冊(cè)資本的25%。

第六條經(jīng)企業(yè)其他投資者同意，繳付出資的投資者可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》(以下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保法》)的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)簽訂質(zhì)押合同并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)將其已繳付出資部分形成的股權(quán)質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人。投資者不得質(zhì)押未繳付出資部分的股權(quán)。投資者不得將其股權(quán)質(zhì)押給本企業(yè)。

在質(zhì)押期間，出質(zhì)投資者作為企業(yè)投資者的身份不變，未經(jīng)出質(zhì)投資者和企業(yè)其他投資者同意，質(zhì)權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)；未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)投資者不得將已出質(zhì)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或再質(zhì)押。

出質(zhì)投資者與質(zhì)權(quán)人的權(quán)利、義務(wù)及質(zhì)押合同的內(nèi)容，適用有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。

第七條企業(yè)投資者股權(quán)變更的審批機(jī)關(guān)為批準(zhǔn)設(shè)立該企業(yè)的審批機(jī)關(guān)，如果中外合資、合作企業(yè)中方投資者的股權(quán)變更而使企業(yè)變成外資企業(yè)，且該企業(yè)從事《外資細(xì)則》第五條所規(guī)定的限制設(shè)立外資企業(yè)的行業(yè)，則該企業(yè)中方投資者的股權(quán)變更必須經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部(以下簡(jiǎn)稱外經(jīng)貿(mào)部)批準(zhǔn)。

企業(yè)因增加注冊(cè)資本而使投資者股權(quán)發(fā)生變化并且導(dǎo)致其投資總額已超過(guò)原審批機(jī)關(guān)的審批權(quán)限的，則企業(yè)投資者的股權(quán)變更應(yīng)按照審批權(quán)限和有關(guān)規(guī)定報(bào)上級(jí)審批機(jī)關(guān)審批。

企業(yè)投資者股權(quán)變更的變更的登記機(jī)關(guān)為原登記機(jī)關(guān)，經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)的股權(quán)變更，由國(guó)家工商行政管理局或其委托的原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

第八條以國(guó)有資產(chǎn)投資的中方投資者股權(quán)變更時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)需變更的股權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)的評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為變更股權(quán)的作價(jià)依據(jù)。

第九條由于本規(guī)定第二條(一)、(二)項(xiàng)原因需要變更股權(quán)的，企業(yè)應(yīng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)送下列文件：

(一)投資者股權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)；

(二)企業(yè)原合同、章程及其修改協(xié)議；

(三)企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

(四)企業(yè)董事會(huì)關(guān)于投資者股權(quán)變更的決議；

(五)企業(yè)投資者股權(quán)變更后的董事會(huì)成員名單；

(六)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的并經(jīng)其他投資者簽字或以其他書(shū)方式認(rèn)可的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

(七)審批機(jī)關(guān)要求報(bào)送的其他文件。

第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

(一)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的名稱、住所、法定代表人的姓名、職務(wù)、國(guó)籍；

(二)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的份額及其價(jià)格；

(三)轉(zhuǎn)讓股權(quán)交割期限及方式；

(四)受讓方根據(jù)企業(yè)合同、章程所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；

(五)違約責(zé)任；

(六)適用法律及爭(zhēng)議的解決；

(七)協(xié)議的生效與終止；

(八)訂立協(xié)議的時(shí)間、地點(diǎn)。

第十一條由于本規(guī)定和二條(三)項(xiàng)原因需要變更股權(quán)的，應(yīng)符合外經(jīng)貿(mào)部和國(guó)家工商行政管理局的有關(guān)專項(xiàng)規(guī)定，企業(yè)除報(bào)送第九條(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的文件外，還應(yīng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)送企業(yè)投資者簽訂的股權(quán)變更協(xié)議。

第十二條企業(yè)投資者與質(zhì)權(quán)人簽訂股權(quán)質(zhì)押合同后，應(yīng)將下列文件報(bào)送批準(zhǔn)設(shè)立該企業(yè)的審批機(jī)關(guān)審查：

(一)企業(yè)董事會(huì)及其他投資者關(guān)于同意出質(zhì)投資者將其股權(quán)質(zhì)押的決議；

(二)出質(zhì)投資者與質(zhì)權(quán)人簽訂的質(zhì)押合同；

(三)出質(zhì)投資者的出資證明書(shū)；

(四)由中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師及其所在事務(wù)所為企業(yè)出具的驗(yàn)資報(bào)告。

審批機(jī)關(guān)應(yīng)自接到前款規(guī)定的全部文件之日起30日內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。

企業(yè)應(yīng)在獲得審批機(jī)關(guān)同意其投資者出質(zhì)股權(quán)的批復(fù)后30日內(nèi)，持有關(guān)批復(fù)文件向原登記機(jī)關(guān)辦理備案。

未按本條規(guī)定辦理審批和備案的質(zhì)押行為無(wú)效。

第十三條依照《擔(dān)保法》的規(guī)定，出質(zhì)股權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人或其他受益人所有的，企業(yè)除應(yīng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)送第九條(一)、(二)、(三)、(五)項(xiàng)規(guī)定的文件外，還應(yīng)同時(shí)報(bào)送質(zhì)權(quán)人或其他受益人獲得原投資者股權(quán)的有效證明文件。審批機(jī)關(guān)根據(jù)上述文件和本規(guī)定第十二條所述文件以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審核。

第十四條由于本規(guī)定第二條(五)、(六)項(xiàng)原因需要變更股權(quán)的，企業(yè)除報(bào)送第九條(一)、(二)、(三)、(五)項(xiàng)規(guī)定的文件外，還應(yīng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)送股權(quán)獲得人獲得原投資者股權(quán)的有效證明文件。

由于本規(guī)定第二條(五)、(六)項(xiàng)的規(guī)定導(dǎo)致企業(yè)投資者變更的，如果企業(yè)其他投資者不同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)終止原企業(yè)合同、章程。原企業(yè)合同、章程終止后，股權(quán)獲得人有權(quán)參加清算委員會(huì)并分配清算后的企業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)；如果股權(quán)獲得人不同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)企業(yè)其他投資者一致同意，可依照本規(guī)定將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給企業(yè)其他投資者或第三人。

第十五條由于本規(guī)定第二條(七)項(xiàng)原因需要更換投資者或變更股權(quán)的，守約方投資者有權(quán)單方面向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)申請(qǐng)變更。守約方投資者除報(bào)送第九條(一)、(二)、(三)、(五)項(xiàng)規(guī)定的文件外，還應(yīng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)送下列文件：

(一)由中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師及其所在事務(wù)所為企業(yè)出具的驗(yàn)資報(bào)告；

(二)守約方催告違約方繳付或繳清出資的證明文件。

如有新投資者參股，還應(yīng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)送新投資者的合法開(kāi)業(yè)證明和資信證明。違約方已經(jīng)按照企業(yè)原合同、章程規(guī)定繳付部分出資的，還應(yīng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)送企業(yè)對(duì)違約方的部分出資進(jìn)行清理的有關(guān)文件。

第十六條以國(guó)有資產(chǎn)投資的中方投資者股權(quán)變更的，企業(yè)還必須向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)送下列文件：

(一)中方投資者的主管部門(mén)對(duì)該企業(yè)投資者股權(quán)變更簽署的意見(jiàn)；

(二)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)需變更的股權(quán)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

(三)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)上述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具的確認(rèn)書(shū)。

第十七條審批機(jī)關(guān)應(yīng)自接到規(guī)定報(bào)送的全部文件之日起30日內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。

企業(yè)應(yīng)自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)企業(yè)投資者股權(quán)變更之日起30日內(nèi)到審批機(jī)關(guān)辦理外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)變更手續(xù)。

中方投資者獲得企業(yè)全部股權(quán)的，自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)企業(yè)投資者股權(quán)變更之日起30日內(nèi)，須向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)繳銷(xiāo)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)。審批機(jī)關(guān)自撤銷(xiāo)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)之日起15日內(nèi)，向企業(yè)原登記機(jī)關(guān)發(fā)出撤銷(xiāo)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)通知。

第十八條企業(yè)應(yīng)自變更或繳銷(xiāo)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)之日起30日內(nèi)，依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，未按照本規(guī)定到登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，登記機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十九條企業(yè)申請(qǐng)股權(quán)變更登記時(shí)，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交報(bào)送審批機(jī)關(guān)的有關(guān)文件、審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件以及登記機(jī)關(guān)要求提交的其他文件。

由于本規(guī)定第二條(七)項(xiàng)原因需要更換制投資者或變更股權(quán)登記的，除應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交本規(guī)定第十五條規(guī)定的文件外，還應(yīng)提交企業(yè)新董事會(huì)成員任職文件及其身份證明和新董事會(huì)決議。

因企業(yè)投資者股權(quán)變更而使方投資者獲得企業(yè)全部股權(quán)的，在申請(qǐng)變更登記時(shí)，企業(yè)應(yīng)按擬變更的企業(yè)類(lèi)型的設(shè)立登記要求向登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)文件。經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，繳銷(xiāo)《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，換發(fā)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

第二十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和修改企業(yè)原合同、章程協(xié)議自核發(fā)變更外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)之日起生效。協(xié)議生效后，企業(yè)投資者按照修改后的企業(yè)合同、章程規(guī)定享有有關(guān)權(quán)利并承擔(dān)有關(guān)義務(wù)。

第二十一條除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，外商投資股份有限公司非上市股份的轉(zhuǎn)讓，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第2篇

一、哪些財(cái)產(chǎn)可以作為對(duì)公司的出資?

《公司法》第27條規(guī)定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資：但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。”

這就是說(shuō)，股東出資，以是否為貨幣形式，可做兩種區(qū)分：一是貨幣出資：二是非貨幣財(cái)產(chǎn)出資。

能夠成為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)具備兩個(gè)條件：

一是該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)可以用貨幣估價(jià)，即可以用貨幣評(píng)估、計(jì)量并確定其價(jià)值。無(wú)法估價(jià)的不宜作為出資；《公司登記管理?xiàng)l例》第14條第二款規(guī)定，股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資。

二是該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)可以依法轉(zhuǎn)讓。法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。以及根據(jù)其性能不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，如禁止轉(zhuǎn)讓的文物等不得用于出資。

但是，公司法并未在法律條文的具體內(nèi)容上規(guī)定股權(quán)是否能夠成為出資。也就是說(shuō)，股權(quán)投資是否可行，需要依據(jù)公司法規(guī)定的相關(guān)原則，在實(shí)踐中具體分析和操作。

最高人民法院2003年11月的《關(guān)于審理公司糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定(一)》(征求意見(jiàn)稿)第7條規(guī)定：“出資人或發(fā)起人以股權(quán)、債券等能夠確定價(jià)值并具有流通性的財(cái)產(chǎn)出資的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其符合公司法的二十四條的規(guī)定。”

商務(wù)部、證監(jiān)委、國(guó)家工商管理總局等六部委在2006年08月10日頒布實(shí)施的《關(guān)于外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《并購(gòu)規(guī)定》)第四章中，首次正式明確了外國(guó)投資者以股權(quán)作為支付手段并購(gòu)境內(nèi)公司。據(jù)此，《并購(gòu)規(guī)定》所稱外國(guó)投資者以股權(quán)作為支付手段并購(gòu)境內(nèi)公司，系指境外公司的股東以其持有的境外公司股權(quán)，或者境外公司以其增發(fā)的股份，作為支付手段，購(gòu)買(mǎi)境內(nèi)公司股東的股權(quán)或者境內(nèi)公司增發(fā)股份的行為。

具體分解，外國(guó)投資者的股權(quán)出資可以分為兩部分：

1、外國(guó)投資者(境外公司)現(xiàn)在持有的股權(quán)或者股份；

2、境外公司增發(fā)的股權(quán)或者股份。

同時(shí)，外國(guó)投資者以股權(quán)作為支付手段，購(gòu)買(mǎi)的境內(nèi)公司股權(quán)也分為兩個(gè)部分：

1、境內(nèi)公司現(xiàn)在持有的股權(quán)；

2、境內(nèi)公司增發(fā)的股權(quán)或者股份。

這樣，除了實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)之外，股權(quán)出資當(dāng)屬可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)的出資形式。

二、股權(quán)是否具備法定出資財(cái)產(chǎn)的條件?

股權(quán)，是股東權(quán)利的簡(jiǎn)稱。其性質(zhì)為股東基于股東身份和地位而享有從公司獲取經(jīng)濟(jì)利益并參與公司經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

投資人成為股東、擁有股權(quán)是基于投資人將自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)交付給公司，之后，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)成為公司的法人財(cái)產(chǎn)，而投資人基于投資行為，在投人該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)后便取得了股東權(quán)。

根據(jù)公司法規(guī)定：構(gòu)成非貨幣財(cái)產(chǎn)出資應(yīng)當(dāng)具備“該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)可以用貨幣估價(jià)”、“該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)可以依法轉(zhuǎn)讓”兩個(gè)條件。投資人在其他公司的股權(quán)顯然符合上述條件的要求，因此，股權(quán)能夠成為對(duì)另一個(gè)擬投資公司出資的合法形式，構(gòu)成對(duì)另一個(gè)公司的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資。

需要說(shuō)明的是，“并購(gòu)規(guī)定”第29條對(duì)外國(guó)投資者以股權(quán)并購(gòu)境內(nèi)公司所涉及的境內(nèi)外公司的股權(quán)，設(shè)定了嚴(yán)格的條件，具體為：

(一)股東合法持有并依法可以轉(zhuǎn)讓：

(二)無(wú)所有權(quán)爭(zhēng)議且沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押及任何其他權(quán)利限制：

(三)境外公司的股權(quán)應(yīng)在境外公開(kāi)合法證券交易市場(chǎng)(柜臺(tái)交易市場(chǎng)除外)掛牌交易：

(四)境外公司的股權(quán)最近1年交易價(jià)格穩(wěn)定。

前款第(三)、(四)項(xiàng)不適用于特殊目的公司。《并購(gòu)規(guī)定》關(guān)于特殊目的公司的概念為：中國(guó)境內(nèi)公司或自然人為實(shí)現(xiàn)以其實(shí)際擁有的境內(nèi)公司權(quán)益在境外上市而直接或間接控制的境外公司。特殊目的公司為實(shí)現(xiàn)在境外上市，其股東以其所持公司股權(quán)，或者特殊目的公司以其增發(fā)的股份，作為支付手段，購(gòu)買(mǎi)境內(nèi)公司股東的股權(quán)或者境內(nèi)公司增發(fā)的股份的，適用《并購(gòu)規(guī)定》“第三節(jié)對(duì)于特殊目的公司的特別規(guī)定”。

這就是說(shuō)，雖然公司法沒(méi)有明確規(guī)定股權(quán)可以作為出資，但是，公司法也并未排除股權(quán)作為出資，《并購(gòu)規(guī)定》作為隨后的配套法規(guī)，依照公司法的立法本意，已經(jīng)確定了股權(quán)作為出資的合法性。

三、股權(quán)出資怎樣確定其價(jià)值?

依照公司法關(guān)于“對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定”的要求，確定投資人擬作為出資的股權(quán)價(jià)值。應(yīng)當(dāng)滿足兩個(gè)條件：一是投資人在股權(quán)所在公司的股權(quán)應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清楚，并且在出資之時(shí)已足額繳納：二是該股權(quán)目前價(jià)值應(yīng)當(dāng)依據(jù)該公司的運(yùn)營(yíng)和營(yíng)利情況，確定一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，由法定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)。該法定機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值就是該項(xiàng)股權(quán)對(duì)擬投資公司的出資資金數(shù)額。法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于股權(quán)出資的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告和驗(yàn)資報(bào)告中予以特別說(shuō)明。

同時(shí)，《并購(gòu)規(guī)定》第29條關(guān)于外國(guó)投資者以股權(quán)并購(gòu)境內(nèi)公司所涉及股權(quán)的兩項(xiàng)條件，同樣適用于內(nèi)資股權(quán)作為出資，這兩項(xiàng)條件分別為：一、該項(xiàng)股權(quán)由股東合法持有并依法可以轉(zhuǎn)讓：二、該項(xiàng)股權(quán)無(wú)所有權(quán)爭(zhēng)議且沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押及任何其他權(quán)利限制：

《并購(gòu)規(guī)定》對(duì)“非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行了具體化的要求，《并購(gòu)規(guī)定》第14條要求：“并購(gòu)當(dāng)事人應(yīng)以資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)值或擬出售資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果作為確定交易價(jià)格的依據(jù)。并購(gòu)當(dāng)事人可以約定在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)采用國(guó)際通行的評(píng)估方法。禁止以明顯低于評(píng)估結(jié)果的價(jià)格轉(zhuǎn)讓股權(quán)或出售資產(chǎn)，變相向境外轉(zhuǎn)移資本。”

需要提示的是，公司法規(guī)定“全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之三十。”依據(jù)此規(guī)定，公司的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資不能超過(guò)百分之七十，那么，股權(quán)作為另一個(gè)公司的出資顯然也不能超過(guò)百分之七十。

四、股權(quán)出資如何向公司辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)?

對(duì)于股權(quán)出資如何辦理轉(zhuǎn)移手

續(xù)，目前公司法尚無(wú)明確的文字表述。

從公司法的相關(guān)規(guī)定看，體現(xiàn)一個(gè)投資人是否是公司股東，是否擁有股權(quán)，有三種表彰形式：一是公司簽發(fā)的出資證明書(shū)：二是公司股東名冊(cè)；三是公司的工商登記。如果前兩者未經(jīng)工商登記，則不能對(duì)抗第三人，所以，工商登記的公信力大于前兩者，對(duì)第三人來(lái)說(shuō)，確認(rèn)公司股權(quán)作為投資的轉(zhuǎn)移手續(xù)，顯然應(yīng)當(dāng)查證該項(xiàng)股權(quán)成為出資的、完成于工商登記機(jī)關(guān)的相關(guān)記載。這樣，就為股權(quán)作為投資履行轉(zhuǎn)移手續(xù)提供了參照。

依據(jù)公司股權(quán)的性質(zhì)和法律特征，股權(quán)作為投資的應(yīng)當(dāng)履行如下轉(zhuǎn)移手續(xù)：

對(duì)于股權(quán)所在公司來(lái)說(shuō)，股權(quán)的實(shí)際繳納以出資證明書(shū)和股東名冊(cè)變更簽署記載并修改公司章程為準(zhǔn)。

對(duì)于擬投資公司來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)出資的轉(zhuǎn)移需要記載于出資證明書(shū)、股東名冊(cè)和公司章程，如果是公司成立后變更的，則應(yīng)當(dāng)簽署和記載出資證明書(shū)和股東名冊(cè)，并修改公司章程：

對(duì)于股權(quán)所在公司和擬投資公司雙方來(lái)說(shuō)，則需要履行公司法規(guī)定的相關(guān)程序。股權(quán)所在公司手續(xù)為：公司章程無(wú)特別規(guī)定的，以股權(quán)出資應(yīng)當(dāng)經(jīng)股權(quán)所在公司的其他股東過(guò)半數(shù)同意，但公司章程另有規(guī)定的應(yīng)當(dāng)從其規(guī)定；擬投資公司的程序?yàn)椋喝w股東一致同意該項(xiàng)股權(quán)作為出資。

對(duì)于工商登記機(jī)關(guān)來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)辦理標(biāo)注和登記手續(xù)。認(rèn)繳方式股權(quán)出資的，一是股權(quán)所在公司，工商機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為股權(quán)所在公司的股東辦理變更登記，由投資人變更為被投資公司：二是擬投資公司，工商機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)辦理擬投資公司的設(shè)立登記或者注冊(cè)資本變更登記以及投資公司實(shí)收資本變更登記。實(shí)繳方式股權(quán)出資的，一是股權(quán)所在公司，工商機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為股權(quán)公司的股東變更登記，由投資人變更為被投資公司：二是擬投資公司，工商機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)辦理擬投資公司注冊(cè)資本和實(shí)收資本變更登記，

具體標(biāo)注和登記方式，應(yīng)當(dāng)由工商登記機(jī)關(guān)出臺(tái)相關(guān)的部門(mén)規(guī)章予以確定。依據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例》第14條的規(guī)定“股東以貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)以外的其他財(cái)產(chǎn)出資的，其登記辦法由國(guó)家工商行政管理總局會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)規(guī)定。”從這個(gè)意義上說(shuō)，股權(quán)出資的登記辦法應(yīng)當(dāng)具備部門(mén)規(guī)章以上的法律效力，各地低于部門(mén)規(guī)章層級(jí)規(guī)范性文件制定的相關(guān)辦法只能作為實(shí)踐的參考，不具備法律效力。

涉及到外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)公司的，《并購(gòu)規(guī)定》對(duì)外國(guó)投資者以股權(quán)為支付方式出資的申報(bào)，制定了復(fù)雜的程序，具體為：

1、外國(guó)投資者以股權(quán)并購(gòu)境內(nèi)公司應(yīng)報(bào)送商務(wù)部審批，商務(wù)部自收到規(guī)定報(bào)送的全部文件之日起30日內(nèi)對(duì)并購(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的，頒發(fā)批準(zhǔn)證書(shū)，并在批準(zhǔn)證書(shū)上加注“外國(guó)投資者以股權(quán)并購(gòu)境內(nèi)公司，自營(yíng)業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起6個(gè)月內(nèi)有效”。境內(nèi)公司應(yīng)自收到加注的批準(zhǔn)證書(shū)之日起30日內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)、外匯管理機(jī)關(guān)辦理變更登記，由登記管理機(jī)關(guān)、外匯管理機(jī)關(guān)分別向其頒發(fā)加注“自頒發(fā)之日起8個(gè)月內(nèi)有效”字樣的外商投資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和外匯登記證。

2、境內(nèi)公司向登記管理機(jī)關(guān)辦理變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)預(yù)先提交旨在恢復(fù)股權(quán)結(jié)構(gòu)的境內(nèi)公司法定代表人簽署的股權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)、公司章程修正案、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等文件。

3、自營(yíng)業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起6個(gè)月內(nèi)，境內(nèi)公司或其股東應(yīng)就其持有境外公司股權(quán)事項(xiàng)，向商務(wù)部、外匯管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理境外投資開(kāi)辦企業(yè)核準(zhǔn)、登記手續(xù)。

當(dāng)事人除向商務(wù)部報(bào)送《關(guān)于境外投資開(kāi)辦企業(yè)核準(zhǔn)事項(xiàng)的規(guī)定》所要求的文件外，另須報(bào)送加注的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)和加注的外商投資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

商務(wù)部在核準(zhǔn)境內(nèi)公司或其股東持有境外公司的股權(quán)后，頒發(fā)中國(guó)企業(yè)境外投資批準(zhǔn)證書(shū)，并換發(fā)無(wú)加注的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)。

境內(nèi)公司取得無(wú)加注的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)后，應(yīng)在30日內(nèi)向登記管理機(jī)關(guān)、外匯管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)換發(fā)無(wú)加注的外商投資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、外匯登記證。

4、自營(yíng)業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起6個(gè)月內(nèi)，如果境內(nèi)外公司沒(méi)有完成其股權(quán)變更手續(xù)，則加注的批準(zhǔn)證書(shū)和中國(guó)企業(yè)境外投資批準(zhǔn)證書(shū)自動(dòng)失效，登記管理機(jī)關(guān)根據(jù)境內(nèi)公司預(yù)先提交的股權(quán)變更登記申請(qǐng)文件核準(zhǔn)變更登記，使境內(nèi)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)恢復(fù)到股權(quán)并購(gòu)之前的狀態(tài)。

并購(gòu)境內(nèi)公司增發(fā)股份而未實(shí)現(xiàn)的，在登記管理機(jī)關(guān)根據(jù)前款予以核準(zhǔn)變更登記之前，境內(nèi)公司還應(yīng)當(dāng)按照《公司法》的規(guī)定，減少相應(yīng)的注冊(cè)資本并在報(bào)紙上公告。

境內(nèi)公司未按照前款規(guī)定辦理相應(yīng)的登記手續(xù)的，由登記管理機(jī)關(guān)按照《公司登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定處理。

第3篇

古少明口中那件令他和公司感到懊惱甚至不忿的事情發(fā)生于2011年，彼時(shí)寶鷹公司正為首次在中國(guó)境內(nèi)公開(kāi)發(fā)行A股并上市做著積極籌備工作。

由于公司在成立初期曾發(fā)生過(guò)涉及企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此確認(rèn)其歷史股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法合規(guī)就成為上市準(zhǔn)備工作中不可忽略的內(nèi)容。2011年3月，寶鷹公司向深圳市中小企業(yè)上市培育工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交了請(qǐng)求確認(rèn)歷史股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)性的報(bào)告。

同年5月10日，寶鷹公司收到了復(fù)函。復(fù)函明確告知，深圳東方藝術(shù)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅虹對(duì)深圳市寶鷹裝飾設(shè)計(jì)工程公司（寶鷹公司前身）于1996年9月發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效性提出異議，并欲提訟。

寶鷹公司的上市工作不得不暫時(shí)中止。

集體變身民營(yíng)的寶鷹

據(jù)古少明介紹，寶鷹公司成立于1994年4月11日，由深圳東方藝術(shù)研究會(huì)報(bào)經(jīng)深圳市主管領(lǐng)導(dǎo)、文化局、民政局及建設(shè)局同意后出資成立的。公司最初名為深圳市歐凱藝術(shù)裝飾工程公司，注冊(cè)資本為人民幣200萬(wàn)元，企業(yè)性質(zhì)登記為集體。

同年7月，在經(jīng)過(guò)深圳東方藝術(shù)研究會(huì)同意并報(bào)請(qǐng)深圳市建設(shè)局同意后，深圳市歐凱藝術(shù)裝飾工程公司在深圳市工商行政管理局辦理了更名和增加注資的變更手續(xù)。

公司正式更名為深圳市寶鷹裝飾設(shè)計(jì)工程公司，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，企業(yè)性質(zhì)依舊是集體。

1996年9月16日，寶鷹公司發(fā)生了一次涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓和企業(yè)類(lèi)型的變更登記。變更后，寶鷹公司的企業(yè)類(lèi)型由集體轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢挢?zé)任公司，股東也由單一的深圳東方藝術(shù)研究會(huì)變更為古少明和羅娘檢兩個(gè)自然人。

正是這次的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，成為寶鷹上市的障礙。

“公司成立以后，深圳東方藝術(shù)研究會(huì)的羅虹會(huì)長(zhǎng)就把他租給一個(gè)叫孔鵬的人，但是由于經(jīng)營(yíng)不善，他們虧了很多。”古少明向本刊記者介紹說(shuō)，1996年的股權(quán)轉(zhuǎn)讓跟當(dāng)時(shí)公司的嚴(yán)重虧損有著直接關(guān)系，“建設(shè)局要吊銷(xiāo)牌照，后來(lái)沒(méi)辦法了，他們才說(shuō)要轉(zhuǎn)讓”。

與此同時(shí)，1995年就下海從事同類(lèi)型工作的古少明已經(jīng)做了幾個(gè)工程，“整體做下來(lái)感覺(jué)還挺好的，想要單獨(dú)來(lái)做”。

在當(dāng)時(shí)的歷史背景下，成立同類(lèi)型公司不僅有著資質(zhì)上的要求，而且還需要經(jīng)過(guò)市里審批，手續(xù)十分繁瑣。所以，古少明在獲悉寶鷹公司要轉(zhuǎn)讓的消息后，便開(kāi)始與公司原股東談判。

雙方很快達(dá)成了協(xié)議，之后便開(kāi)始辦理相關(guān)手續(xù)。“因?yàn)樯婕凹w企業(yè)，所以要做評(píng)估，還要公證”，古少明告訴本刊記者，在簽完了股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之后，他就去工商局辦理了變更登記。

至此，寶鷹公司變身為民營(yíng)企業(yè)。

“從1996年到現(xiàn)在一直都沒(méi)有問(wèn)題，我們也歷經(jīng)增資，注冊(cè)資本從500萬(wàn)元人民幣擴(kuò)充到1. 65億元人民幣。”古少明告訴本刊記者，“寶鷹的效益一直不錯(cuò)，所以在2008年啟動(dòng)了上市進(jìn)程，現(xiàn)在準(zhǔn)備IPO了，他（羅虹）跑到上市辦去說(shuō)原來(lái)他是不賣(mài)公司的，說(shuō)我古少明逼著他賣(mài)的。”

建設(shè)局沒(méi)有出具同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)

深圳東方藝術(shù)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅虹向本刊記者坦承，深圳東方藝術(shù)研究會(huì)確實(shí)在1996年做出過(guò)轉(zhuǎn)讓寶鷹公司股權(quán)的決定，而且也的確同古少明和羅娘檢簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

不過(guò)羅虹強(qiáng)調(diào)，自己當(dāng)時(shí)是在被古少明逼迫無(wú)奈的情況下才做出的妥協(xié)。

據(jù)羅虹介紹，古少明為了獲得寶鷹公司的股權(quán)，花60萬(wàn)元買(mǎi)通了時(shí)任公司總經(jīng)理的孔鵬，并在其帶領(lǐng)下多次前往自己的住所聲稱要買(mǎi)斷寶鷹。

在考慮到已經(jīng)跟一家臺(tái)灣公司簽訂了兩億美元的工程合同，以及深圳東方藝術(shù)研究會(huì)所擁有的港澳臺(tái)網(wǎng)絡(luò)人脈和資源后，羅虹拒絕了古少明的要求。

羅虹說(shuō)他沒(méi)有想到的是，古少明在遭拒后的第二天只身前往他的住處。“他躺在我家的沙發(fā)上，說(shuō)我不賣(mài)他就不走”，羅虹告訴本刊記者，為了擺脫古少明的糾纏，自己最終不得不違心妥協(xié)。

“簽字時(shí)我也有另外的考慮。”羅虹說(shuō)，在簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓決定和合同的時(shí)候，自己就知道這些東西是無(wú)效的。“寶鷹公司是集體經(jīng)濟(jì)，按照1991年國(guó)務(wù)院88號(hào)令的規(guī)定，集體經(jīng)濟(jì)主要登記事項(xiàng)的變更，必須符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，由企業(yè)提出申請(qǐng)，報(bào)經(jīng)原審批部門(mén)批準(zhǔn)。”

羅虹說(shuō)，他認(rèn)為寶鷹公司的原審批部門(mén)建設(shè)局是肯定不會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的，所以才簽了字。

對(duì)于為何會(huì)如此堅(jiān)信建設(shè)局不會(huì)同意寶鷹公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，羅虹告訴本刊記者，這跟公司注冊(cè)成立時(shí)的特殊背景有著直接的關(guān)系。

“深圳東方藝術(shù)研究會(huì)主要是為了對(duì)港澳臺(tái)開(kāi)展文化交流成立的，最早是掛靠在市統(tǒng)戰(zhàn)部。”羅虹說(shuō)，而寶鷹公司是由深圳東方藝術(shù)研究會(huì)全資注冊(cè)成立的，其目的是為了通過(guò)承包業(yè)務(wù)為深圳東方藝術(shù)研究會(huì)提供資金支持。

羅虹告訴本刊記者，由于不愿意向政府財(cái)政申領(lǐng)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，所以在國(guó)家允許社會(huì)團(tuán)體成立經(jīng)濟(jì)實(shí)體之后，深圳東方藝術(shù)研究會(huì)便打報(bào)告申請(qǐng)成立公司。“當(dāng)時(shí)我給市政府主管常務(wù)副市長(zhǎng)打報(bào)告，他和另一位副市長(zhǎng)作了特批，建設(shè)局、文化局和民政局也都批示同意，就這樣才有了寶鷹。”羅虹說(shuō)。

正是清楚這其中的關(guān)系，羅虹堅(jiān)信作為主管部門(mén)的建設(shè)局一定不會(huì)同意寶鷹公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。而且在他看來(lái)，最終事實(shí)也證明了這一點(diǎn)，因?yàn)橹钡浇裉欤派倜鞫嘉茨玫浇ㄔO(shè)局關(guān)于同意寶鷹公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)。而這也成為羅虹認(rèn)定當(dāng)年股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效的關(guān)鍵所在。

涉嫌公有資產(chǎn)流失嗎

工商登記資料顯示，截至2012年6月27日，在寶鷹公司登記的所有10個(gè)股東中，古少明以出資7435. 8萬(wàn)元人民幣占公司45. 07%的股份，為第一大股東。

“他這是公然侵吞公有資產(chǎn)。”羅虹略顯激動(dòng)地對(duì)本刊記者介紹說(shuō)，1996年，寶鷹公司的注冊(cè)資本已經(jīng)增加到500萬(wàn)元人民幣，還跟一家臺(tái)灣企業(yè)簽訂了兩億美元的工程合同。古少明竟然想以58萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)斷寶鷹公司，“你想想我能賣(mài)給他嗎？”羅虹說(shuō)，就連古少明自己找的評(píng)估公司都給寶鷹公司做出了凈值87萬(wàn)元人民幣的評(píng)估結(jié)果。

話雖如此，但登記在冊(cè)的工商資料里還是發(fā)生了涉及企業(yè)性質(zhì)和股權(quán)的信息變更，而依據(jù)就是羅虹簽字的股權(quán)轉(zhuǎn)讓決定和合同。

“這些都是假的。”羅虹說(shuō)，古少明早就和孔鵬達(dá)成了協(xié)議。“他（古少明）早就把營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公章拿到自己手里了，還做了假的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和公司章程。”羅虹說(shuō)，就是憑借著這些偽造的材料，古少明向工商局提交了變更申請(qǐng)。

“他一開(kāi)始都不認(rèn)識(shí)我，我猜想應(yīng)該是工商局要求他補(bǔ)齊建設(shè)局的批文和我在變更后公司章程上的簽字，所以才又回來(lái)找我。”羅虹說(shuō)，雖然不知道古少明使用了什么手段讓工商局在手續(xù)材料不全的情況下受理了他提交的變更申請(qǐng)，但沒(méi)有政府主管部門(mén)的批文和原股權(quán)所有人簽字的變更后章程，工商局做的這些變更登記應(yīng)該都是無(wú)效的。

在羅虹看來(lái)，雖然古少明成功拿到了自己簽字確認(rèn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓決定和合同，“但沒(méi)有建設(shè)局的批文，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同依舊無(wú)效”。他告訴本刊記者，一計(jì)不成的古少明又生新計(jì)，在1997年提出了要跟深圳東方藝術(shù)研究會(huì)合股經(jīng)營(yíng)寶鷹公司。

1997年6月，古少明向羅虹提出了合股經(jīng)營(yíng)寶鷹公司的要求，很快雙方便達(dá)成了共識(shí)。

同年6月6日，深圳東方藝術(shù)研究會(huì)向深圳市建設(shè)局提交了合股經(jīng)營(yíng)的請(qǐng)示；12日，古少明以深圳市粵坪實(shí)業(yè)公司的名義向東方藝術(shù)研究會(huì)做出承諾：同意合股經(jīng)營(yíng)該會(huì)下屬的寶鷹公司，并同意按章程規(guī)定的注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，雙方各占50%。同時(shí)古少明保證，待市建設(shè)局批準(zhǔn)后三天內(nèi)把資金轉(zhuǎn)到寶鷹公司賬上。

1997年11月17日，深圳市建設(shè)局向東方藝術(shù)研究會(huì)下發(fā)了深建字（1997）608號(hào)《關(guān)于同意更名并合股經(jīng)營(yíng)的批復(fù)》，同意合股經(jīng)營(yíng)的請(qǐng)示，并請(qǐng)其督促深圳市粵坪實(shí)業(yè)公司在三個(gè)月內(nèi)憑此批文到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)手續(xù)。

工商資料顯示，寶鷹公司在1997年11月24日發(fā)生了信息變更，注冊(cè)資本從500萬(wàn)元增加到了1000萬(wàn)元。然而變更后的寶鷹公司并未像之前約定的那樣由深圳東方藝術(shù)研究會(huì)和粵坪實(shí)業(yè)公司各占50%，而是自然人古少明和羅娘檢各占半壁江山。

建設(shè)局是不是主管部門(mén)

羅虹的律師甘清洪認(rèn)為，寶鷹公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，相關(guān)主管部門(mén)在沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)原審批部門(mén)的同意批文和原股權(quán)所有者簽字認(rèn)可的變更章程情況下就受理了企業(yè)的變更申請(qǐng)，已經(jīng)涉嫌瀆職。因此他們希望該局能夠撤銷(xiāo)當(dāng)年的錯(cuò)誤決定，收回當(dāng)時(shí)頒發(fā)出去的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)此指責(zé)不認(rèn)可，該局辦公室工作人員彭叢林在調(diào)取了檔案資料后明確告知本刊記者：“我們檔案中的受理材料是完備的、合乎程序的，是沒(méi)問(wèn)題的。”

對(duì)此說(shuō)法，甘清洪并不認(rèn)可。“市場(chǎng)監(jiān)督管理局的審查包含兩個(gè)層面，一個(gè)是形式審查，一個(gè)是實(shí)質(zhì)審查”。他進(jìn)一步介紹說(shuō)，對(duì)申報(bào)材料是否完備的辨認(rèn)是形式上的審查，而對(duì)于材料內(nèi)容的真實(shí)有效性進(jìn)行確認(rèn)則屬于實(shí)質(zhì)審查。

同樣有著監(jiān)管義務(wù)的還有深圳市建設(shè)局。本刊記者了解到，在股權(quán)糾紛事件爆發(fā)以后，寶鷹公司曾向深圳市住房和建設(shè)局（原深圳市建設(shè)局）提交過(guò)申請(qǐng)確認(rèn)歷史股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)性的報(bào)告。深圳市住房和建設(shè)局給出的復(fù)函內(nèi)容為“根據(jù)職能分工，你司所請(qǐng)示內(nèi)容屬于工商行政部門(mén)權(quán)屬，請(qǐng)向工商部門(mén)申請(qǐng)確認(rèn)股權(quán)變更事實(shí)”。

基于這份復(fù)函，古少明認(rèn)為深圳市建設(shè)局并不是寶鷹公司主管部門(mén)，因此在寶鷹公司的歷史股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不需要得到建設(shè)局的同意批文。

深圳市建設(shè)局辦公室主任鄺龍桂和建筑業(yè)管理處處長(zhǎng)馬遙之也認(rèn)為建設(shè)局并不是寶鷹公司的主管部門(mén)，因此其股權(quán)轉(zhuǎn)讓并不需要經(jīng)過(guò)建設(shè)局的批準(zhǔn)同意。“他（寶鷹公司）與我們的關(guān)系只是簡(jiǎn)單的報(bào)備而已，并不是什么主管關(guān)系。”馬遙之說(shuō)。

甘清洪則認(rèn)為，如果只是簡(jiǎn)單的報(bào)備，那么建設(shè)局并不需要對(duì)寶鷹公司的更名和合股經(jīng)營(yíng)做出批示。“現(xiàn)有的建設(shè)局關(guān)于公司成立、更名和合股經(jīng)營(yíng)的三份批文里，都使用了‘經(jīng)研究’、‘同意’等字樣，這就充分說(shuō)明他們之間不僅僅是簡(jiǎn)單的報(bào)備關(guān)系。”

對(duì)此，鄺龍桂和馬遙之都表示由于事隔久遠(yuǎn)，原來(lái)的工作人員都已不在之前的崗位，而自己也都是在事后才進(jìn)入建設(shè)局工作，因此對(duì)于具體情況并不十分清楚。

古少明已經(jīng)完勝了嗎

據(jù)羅虹介紹，古少明曾主動(dòng)與他約談過(guò)幾次，表示了希望能夠通過(guò)協(xié)商解決這一歷史問(wèn)題，而且也曾提出過(guò)給予他若干現(xiàn)金作為補(bǔ)償，但最終雙方并未達(dá)成一致意見(jiàn)。

“有一次談完以后他叫他孩子送我回家，到了我家還給我留了10萬(wàn)塊錢(qián)。”羅虹告訴本刊記者，自己不缺錢(qián)，因此對(duì)這些條件并不認(rèn)可。

對(duì)于私下協(xié)商解決問(wèn)題的說(shuō)法，古少明顯得有些謹(jǐn)慎。他告訴本刊記者，羅虹并未主動(dòng)向自己提出過(guò)現(xiàn)金要求。而對(duì)于給羅虹送過(guò)10萬(wàn)元一事，他說(shuō)，“給過(guò)就是給過(guò)，這個(gè)沒(méi)必要隱瞞”。不過(guò)對(duì)于這10萬(wàn)元的目的，古少明說(shuō)并不是想以此作為解決糾紛的現(xiàn)金補(bǔ)償，而是自己希望能夠收藏一幅羅虹作品而給的預(yù)付款，“這個(gè)只是買(mǎi)畫(huà)的定金”。

由于雙方各執(zhí)一詞，都堅(jiān)稱自己擁有寶鷹公司的合法股權(quán)，因此協(xié)商解決已經(jīng)成為泡影，雙方最終走上了司法程序。

2011年5月18日，深圳仲裁委員會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人古少明和被申請(qǐng)人羅虹于同日達(dá)成的同意仲裁協(xié)議以及雙方于1996年8月29日簽訂的《深圳市寶鷹裝飾設(shè)計(jì)工程公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，受理了雙方當(dāng)事人之間的上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛。

在經(jīng)過(guò)多方面調(diào)查取證和雙方舉證之后，深圳仲裁委員會(huì)于11月9日作出了長(zhǎng)達(dá)34頁(yè)的裁決書(shū)，確認(rèn)了古少明、羅娘檢與深圳東方藝術(shù)研究會(huì)于1996年8月29日簽訂的《深圳市寶鷹裝飾設(shè)計(jì)工程公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》合法有效。古少明是深圳市寶鷹建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的合法股東，深圳東方藝術(shù)研究會(huì)不享有深圳寶鷹建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的股東權(quán)益。

不滿意這一結(jié)果的羅虹于2012年2月7日向深圳市中級(jí)人民法院提交了“撤銷(xiāo)仲裁裁決申請(qǐng)書(shū)”。5月9日，深圳市中級(jí)人民法院做出民事裁定，認(rèn)為深圳東方藝術(shù)研究會(huì)申請(qǐng)撤銷(xiāo)仲裁裁決的理由缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，駁回申請(qǐng)人深圳東方藝術(shù)研究會(huì)提出的撤銷(xiāo)深圳仲裁委員會(huì)裁決的申請(qǐng)。

由于堅(jiān)持認(rèn)為當(dāng)年簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效而且工商局在材料不全的情況受理了古少明提出的變更登記涉嫌瀆職，羅虹一紙?jiān)V狀將深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局（原深圳市工商局）告上了法庭，寶鷹公司也被列為第三人。在書(shū)中，羅虹請(qǐng)求判處深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局撤銷(xiāo)其于1996年9月19日向第三人頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將第三人的性質(zhì)改為集體所有制。

在經(jīng)過(guò)庭審以及調(diào)查取證之后，福田區(qū)人民法院于2011年11月10日作出判決，駁回原告深圳東方藝術(shù)研究會(huì)的全部。不滿于此的羅虹再次向中級(jí)人民法院上訴，并最終于2012年4月5日收到了駁回上訴、維持原裁定的終審裁定書(shū)。

第4篇

知識(shí)產(chǎn)權(quán)委托合作協(xié)議書(shū)范本一

北京產(chǎn)權(quán)交易所制

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市產(chǎn)權(quán)交易管理規(guī)定》和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》制定的示范文本。本合同供在北京產(chǎn)權(quán)交易所(簡(jiǎn)稱北交所)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收購(gòu)業(yè)務(wù)的意向受讓方委托北交所經(jīng)紀(jì)會(huì)員產(chǎn)權(quán)交易時(shí)使用。

二、本合同條款均為示范性條款，構(gòu)成委托合同文本要件，供委托雙方選擇采用。當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況在本合同文本基礎(chǔ)上修改、調(diào)整或補(bǔ)充。

三、合同涉及的當(dāng)事人如為自然人的，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。

四、本合同所述“委托業(yè)務(wù)”一般包括產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其他服務(wù)。其他服務(wù)僅供雙方參考，具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)雙方商議自行約定。

五、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：指按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》的規(guī)定，在北交所內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方或受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)應(yīng)支付的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

六、標(biāo)的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體，即轉(zhuǎn)讓方自行或與他人合資設(shè)立的非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)等。

七、交易傭金：指受托人完成委托產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)時(shí)，委托人向受托人支付的雙方商定的相關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

八、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中向有關(guān)政府部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用。

本合同于__________年______月______日由以下兩方當(dāng)事人在北京簽訂：

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

法定代表人：______________________________

電話：__________________　郵編：__________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

法定代表人：______________________________

電話：__________________　郵編：__________

知識(shí)產(chǎn)權(quán)委托合作協(xié)議書(shū)范本二

鑒于

1.____________________(轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱)于________年________月________日，按照北交所場(chǎng)內(nèi)交易規(guī)則，提出交易申請(qǐng)并掛牌轉(zhuǎn)讓其合法持有的__________________________________(下稱標(biāo)的企業(yè))的產(chǎn)權(quán)或______%股權(quán)。

2.甲方為于________年________月________日依________法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人(或機(jī)構(gòu))，擬向北交所提出上述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收購(gòu)意向。

3.乙方為依據(jù)中國(guó)法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)法人(注冊(cè)證號(hào)：________________)，為北交所場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)會(huì)員，依法和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》及《北京產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員管理辦法》的規(guī)定，具備在北交所場(chǎng)內(nèi)受托產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方作為其收購(gòu)________________________________(企業(yè)名稱)的產(chǎn)權(quán)(或股權(quán))的會(huì)員經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，收購(gòu)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易委托合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)如下條款：

第一條　委托事項(xiàng)

1.1　甲方委托乙方作為其在北交所場(chǎng)內(nèi)受讓____________________(轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱)持有的____________________________ (標(biāo)的企業(yè)名稱)的產(chǎn)權(quán)或[ ]______%的股權(quán)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按照北交所的場(chǎng)內(nèi)交易規(guī)則為甲方提供場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

1.2　乙方愿意接受甲方委托，指定其駐北交所辦理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人______負(fù)責(zé)辦理甲方委托的收購(gòu)上述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)。

第二條　具體服務(wù)內(nèi)容

2.1　甲方委托乙方就以下經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)

① 向甲方提供有關(guān)法律、法規(guī)、政策及交易規(guī)則的咨詢服務(wù);

② 代為填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)文件;

③ 協(xié)助甲方起草產(chǎn)權(quán)受讓中必要的文件;

④ 代為向北交所遞交相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易材料和轉(zhuǎn)達(dá)北交所的函件、通知等;

⑤ 協(xié)助甲方參加產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià);

⑥ 協(xié)助甲方支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款;

⑦ 代為辦理產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)手續(xù);

⑧ 其他按照北交所交易規(guī)則乙方應(yīng)提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.2　除上述第二條一款約定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)外，甲方委托乙方同時(shí)代為提供下列服務(wù)和/或代為辦理下列事項(xiàng)(將未選定事項(xiàng)刪除)：

① 尋找、推薦轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并參與相關(guān)談判;

② 根據(jù)標(biāo)的企業(yè)情況制作投資分析;

③ 協(xié)助甲方辦理權(quán)證變更等手續(xù);

④ 其他雙方商定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)以外的服務(wù)事項(xiàng)。

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

3.1　甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)及北交所的監(jiān)管。

3.2　甲方應(yīng)根據(jù)《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》及其配套文件的要求，向乙方及時(shí)、完整地提供北交所及乙方為完成委托事項(xiàng)所要求的所有相關(guān)文件材料。

3.3　甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料和陳述有關(guān)事實(shí)，乙方有權(quán)對(duì)有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。甲方應(yīng)承擔(dān)提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的法律后果。

3.4　甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，監(jiān)督乙方辦理委托事項(xiàng);乙方有義務(wù)勤勉盡責(zé)，提供場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)和其他服務(wù)并根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況。

3.5　乙方有義務(wù)按照甲方的指示處理委托事務(wù)。乙方處理委托事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮，認(rèn)為需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔(dān)。

3.6　雙方均應(yīng)就委托事項(xiàng)所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本合同項(xiàng)下對(duì)方所提供的任何資料和文件。

第四條雙方的承諾

4.1　甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料(包括原件、復(fù)印件)真實(shí)、完整、有效。

4.2　甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)。

4.3　除非甲方按照本合同約定解除合同，甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，并不與轉(zhuǎn)讓方私下接觸、洽談成交。

4.4　乙方保證其具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)，其受托辦理上述事項(xiàng)均已獲得乙方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)。

第五條產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、傭金及其支付方式

5.1　甲方在北交所內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)管理辦法》。

5.2　產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的支付執(zhí)行《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》第十七條的規(guī)定，由北交所統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理。

5.3　甲乙雙方確定，本合同第2.2款約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)之外的其他增值服務(wù)的傭金，其支付時(shí)間、方式與金額如下：(此款內(nèi)容應(yīng)依據(jù)甲乙雙方商定)

5.4　需向任何第三方支付的費(fèi)用，包括實(shí)地考察、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

5.5　如按北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則及轉(zhuǎn)讓方要求需交納交易或競(jìng)價(jià)保證金的，保證金由甲方自行承擔(dān)并按時(shí)支付到北交所指定的保證金賬戶。

第六條　合同的期限

6.1　本合同有效期自本合同生效之日起至__________止。

6.2　合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)未成交的，甲方有權(quán)委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和/或其他服務(wù)。或：除非該項(xiàng)目撤牌或變更交易場(chǎng)所，甲方應(yīng)繼續(xù)委托乙方提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和/或其他服務(wù)。

第七條合同的變更和解除

7.1　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

7.2　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失。

7.3　任何一方按照第7.2款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。

第八條合同的違約責(zé)任

8.1　甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守北交所有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，遵守本合同約定。若違反產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則和本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

8.2　甲乙任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條管轄與爭(zhēng)議處理

9.1　本合同適用中華人民共和國(guó)法律，依中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行解釋。

9.2　合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意按第_______種方式解決：

(1)向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁。

(2)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁。

(3)依法向______________(有管轄權(quán)的)人民法院起訴。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)北交所備案后生效。

第十一條其他約定

11.1　本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)采取書(shū)面形式。有關(guān)書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議或文件等，亦應(yīng)報(bào)北交所備案，并自報(bào)北交所備案時(shí)生效。

11.2___________________________________。

11.3　本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，并存北交所壹份備案。

委托人(甲方)：_____________________

蓋章：_______________________________

法定代表人(簽字)：_________________

(或授權(quán)委托代表簽字)：_____________

電話：_______________________________

手機(jī)：_______________________________

受托人(乙方)：_____________________

蓋章：_______________________________

法定代表人(簽字)：_________________

(或授權(quán)委托代表簽字)：_____________

電話：_______________________________

手機(jī)：_______________________________

第5篇

【關(guān)鍵詞】中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同；爭(zhēng)議；性質(zhì)；仲裁；行政；訴訟

一、概念

《中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)法實(shí)施條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)第10條第1款規(guī)定：“合營(yíng)企業(yè)[1]合同，是指合營(yíng)各方為設(shè)立合營(yíng)企業(yè)就相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致意見(jiàn)而訂立的文件。”

二、性質(zhì)

《條例》第12條規(guī)定：“合營(yíng)企業(yè)合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及其爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)當(dāng)適用中國(guó)的法律。”

《中華人民共和國(guó)合同法》第126條第2款規(guī)定：“ 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外合資企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國(guó)法律。”

三、爭(zhēng)議解決方式

（一）仲裁方式

《合資企業(yè)法》第15條第1款規(guī)定：“合營(yíng)各方發(fā)生糾紛，董事會(huì)不能協(xié)商解決時(shí)，由中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，也可由合營(yíng)各方協(xié)議在其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。”第15條第2款規(guī)定：“合營(yíng)各方?jīng)]有在合同中訂有仲裁條款的或者事后沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。”《條例》第97條規(guī)定：“合營(yíng)各方在解釋或者履行合營(yíng)企業(yè)協(xié)議、合同、章程時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)友好協(xié)商或者調(diào)解解決。經(jīng)過(guò)協(xié)商或者調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)仲裁或者司法解決。” 第98條規(guī)定：“合營(yíng)各方根據(jù)有關(guān)仲裁的書(shū)面協(xié)議，可以在中國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，也可以在其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。”也就是說(shuō)，仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛發(fā)生前或者發(fā)生后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁定的協(xié)議。[2]

根據(jù)現(xiàn)行中國(guó)法律規(guī)定，仲裁機(jī)構(gòu)包括根據(jù)《仲裁法》組建的仲裁委員會(huì)、根據(jù)《仲裁法》和有關(guān)法律的規(guī)定以及原中央人民政府政務(wù)院的《決定》和國(guó)務(wù)院的《通知》及《批復(fù)》設(shè)立的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)[3]制定本仲裁規(guī)則。

其它仲裁機(jī)構(gòu)則是指其他國(guó)家和地區(qū)的仲裁機(jī)構(gòu)，如荷蘭、美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞等國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)。[4]（相關(guān)的法律根據(jù)是最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《民訴意見(jiàn)》）第305條規(guī)定：“依照民事訴訟法第三十四條[5]和第二百四十六條規(guī)定，屬于中華人民共和國(guó)人民法院專屬管轄的案件，當(dāng)事人不得用書(shū)面形式協(xié)議選擇其他國(guó)家法院管轄。但協(xié)議選擇仲裁裁決的除外。”

需要引起特別注意的問(wèn)題是，合營(yíng)雙方不得約定由中國(guó)海事仲裁委員會(huì)仲裁。理由是根據(jù)《中國(guó)海事仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》第2條規(guī)定：“中國(guó)海事仲裁委員會(huì)（原名中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)海事仲裁委員會(huì)）以仲裁的方式，獨(dú)立、公正地解決產(chǎn)生于遠(yuǎn)洋、近洋、沿海和與海相通的可航水域的運(yùn)輸、生產(chǎn)和航行等有關(guān)過(guò)程中所發(fā)生的契約性或非契約性的海事?tīng)?zhēng)議。”第2條第2款規(guī)定了十二種受理的海事?tīng)?zhēng)議案件，不包括中外合資企業(yè)合同爭(zhēng)議。

（二）行政方式

1、《合資企業(yè)法》第3條規(guī)定：“合營(yíng)各方簽訂的合營(yíng)協(xié)議、合同、章程，應(yīng)報(bào)國(guó)家對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門(mén)（以下稱審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)）審查批準(zhǔn)。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。合營(yíng)企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后，向國(guó)家工商行政管理主管部門(mén)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，開(kāi)始營(yíng)業(yè)。”

2、《合資企業(yè)法》第14條規(guī)定：“合營(yíng)企業(yè)如發(fā)生嚴(yán)重虧損、一方不履行合同和章程規(guī)定的義務(wù)、不可抗力等，經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意，報(bào)請(qǐng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向國(guó)家工商行政管理主管部門(mén)登記，可終止合同。如果因違反合同而造成損失的，應(yīng)由違反合同的一方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。”

3、《條例》第14條規(guī)定：“第十四條合營(yíng)企業(yè)協(xié)議、合同和章程經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效，其修改時(shí)同。”

第90條規(guī)定：“合營(yíng)企業(yè)在下列情況下解散：

（一）合營(yíng)期限屆滿；

（二）企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（三）合營(yíng)一方不履行合營(yíng)企業(yè)協(xié)議、合同、章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（四）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力遭受?chē)?yán)重?fù)p失，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（五）合營(yíng)企業(yè)未達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，同時(shí)又無(wú)發(fā)展前途；

（六）合營(yíng)企業(yè)合同、章程所規(guī)定的其他解散原因已經(jīng)出現(xiàn)。

前款第（二）、（四）、（五）、（六）項(xiàng)情況發(fā)生的，由董事會(huì)提出解散申請(qǐng)書(shū)，報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)情況發(fā)生的，由履行合同的一方提出申請(qǐng)，報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。 ”

4、《外商投資企業(yè)清算辦法》第3條規(guī)定：“企業(yè)不能自行組織清算委員會(huì)進(jìn)行清算或者依照普通清算的規(guī)定進(jìn)行清算出現(xiàn)嚴(yán)重障礙的，企業(yè)董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)等權(quán)力機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)權(quán)力機(jī)構(gòu)）、投資者或者債權(quán)人可以向企業(yè)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)行特別清算。企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)進(jìn)行特別清算的，依照本辦法關(guān)于特別清算的規(guī)定辦理。企業(yè)被依法責(zé)令關(guān)閉而解散，進(jìn)行清算的，依照本辦法關(guān)于特別清算的規(guī)定辦理。”第35條規(guī)定：“企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)特別清算之日或者企業(yè)被依法責(zé)令關(guān)閉之日，為特別清算開(kāi)始之日。”

5、《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合營(yíng)各方出資的若干規(guī)定》第7條第1款規(guī)定：“合營(yíng)一方未按照合營(yíng)合同的規(guī)定如期繳付或者繳清其出資的，即構(gòu)成違約。守約方應(yīng)當(dāng)催告違約方在一個(gè)月內(nèi)繳付或者繳清出資。逾期仍未繳付或者繳清的，視同違約方放棄在合營(yíng)合同中的一切權(quán)利，自動(dòng)退出合營(yíng)企業(yè)。守約方應(yīng)當(dāng)在逾期后一個(gè)月內(nèi)，向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)解散合營(yíng)企業(yè)或者申請(qǐng)批準(zhǔn)另找合營(yíng)者承擔(dān)違約方在合營(yíng)合同中的權(quán)利和義務(wù)。守約方可以依法要求違約方賠償因未繳付或者繳清出資造成的經(jīng)濟(jì)損失。”

6、《外商投資企業(yè)投資者股權(quán)變更的若干規(guī)定》第2條第7項(xiàng)規(guī)定：“企業(yè)投資者不履行企業(yè)合同、章程規(guī)定的出資義務(wù)，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，更換投資者或變更股權(quán)。”第17條第1款規(guī)定：“審批機(jī)關(guān)應(yīng)自接到規(guī)定報(bào)送的全部文件之日起30日內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。”

（三）訴訟方式

1、民事訴訟

《合資企業(yè)法》第15條第2款規(guī)定：“合營(yíng)各方?jīng)]有在合同中訂有仲裁條款的或者事后沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。” 《條例》第99條規(guī)定：“合營(yíng)各方之間沒(méi)有有關(guān)仲裁的書(shū)面協(xié)議的，發(fā)生爭(zhēng)議的任何一方都可以依法向人民法院起訴。”

人民法院主管的法律根據(jù)是《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（以下簡(jiǎn)稱《民事訴訟法》）第246條規(guī)定：“因在中華人民共和國(guó)履行中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同發(fā)生糾紛提起的訴訟，由中華人民共和國(guó)人民法院管轄。”根據(jù)《民訴意見(jiàn)》第305條規(guī)定：“依照民事訴訟法第三十四條和第二百四十六條規(guī)定，屬于中華人民共和國(guó)人民法院專屬管轄的案件，當(dāng)事人不得用書(shū)面形式協(xié)議選擇其他國(guó)家法院管轄。但協(xié)議選擇仲裁裁決的除外。”

既然上述規(guī)定將中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同爭(zhēng)議規(guī)定為人民法院專屬管轄的范圍，但《民事訴訟法》第34條對(duì)此沒(méi)有規(guī)定。適用該法第24條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄”時(shí)，如原告是中方，根據(jù)上述《民訴意見(jiàn)》第246條的規(guī)定，中方不能向外方所在地的法院起訴，但外方作為原告時(shí)，則可以向作為被告的中方所在地的人民法院起訴。因此，在上述情形下，被告所在地作為確定地域管轄的連結(jié)點(diǎn)與法不符，因此，不能適用《民事訴訟法》第24條規(guī)定。假設(shè)合同中也沒(méi)有約定合同履行地、合同簽訂地，該約定與不得違反民事訴訟法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定[6]，則只能根據(jù)《民事訴訟法》第243條規(guī)定的合同履行地[7]和合同簽訂地[8]管轄。

另外，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理中外合資經(jīng)營(yíng)合同糾紛案件如何清算企業(yè)問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定：“國(guó)外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，要求解散合營(yíng)企業(yè)并追究對(duì)方違約責(zé)任的，人民法院僅應(yīng)對(duì)合營(yíng)合同效力、是否終止合營(yíng)合同、違約責(zé)任等作出判決。合營(yíng)企業(yè)清算問(wèn)題則應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》、《外商投資企業(yè)清算辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理，人民法院組織清算沒(méi)有法律依據(jù)。”由此推之，仲裁方式解決時(shí)，仲裁委員會(huì)組織清算也沒(méi)有法律依據(jù)。

2、行政訴訟

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》（以下簡(jiǎn)稱《行政訴訟法》）第2條規(guī)定：＂公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟．＂該條所稱的具體行政行為就是前述的行政方式所稱的行為．

注釋：

[1] 根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)法》第1條規(guī)定，合營(yíng)企業(yè)即中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

[2] 《中華人民共和國(guó)仲裁法》第16條第1款規(guī)定。

[3] 根據(jù)《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》第1條規(guī)定。

[4] 相關(guān)的法律根據(jù)是最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《民訴意見(jiàn)》）第305條規(guī)定：“依照民事訴訟法第三十四條（人民法院專屬管轄的規(guī)定）和第二百四十六條規(guī)定，屬于中華人民共和國(guó)人民法院專屬管轄的案件，當(dāng)事人不得用書(shū)面形式協(xié)議選擇其他國(guó)家法院管轄。但協(xié)議選擇仲裁裁決的除外。”

[5] 人民法院專屬管轄的規(guī)定。

[6] 《民事訴訟法》第25條規(guī)定。

第6篇

關(guān)鍵詞：國(guó)有資產(chǎn)；清產(chǎn)核資；產(chǎn)權(quán)界定；產(chǎn)權(quán)登記；評(píng)估

國(guó)有資產(chǎn)是指國(guó)家以各種形式投資及收益、接受饋贈(zèng)形成的，或者憑借國(guó)家權(quán)力取得的，或者依據(jù)法律認(rèn)定的各類(lèi)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。國(guó)有資產(chǎn)管理法是調(diào)整國(guó)有資產(chǎn)的占有、使用、收益、處分過(guò)程中因?qū)?guó)有資產(chǎn)的監(jiān)督管理而產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)管理法律制度大致包括國(guó)有資產(chǎn)清產(chǎn)核資制度、產(chǎn)權(quán)界定制度、產(chǎn)權(quán)登記制度、評(píng)估制度等。

一、國(guó)有資產(chǎn)清產(chǎn)核資制度

清產(chǎn)核資，是指依據(jù)一定的程序、方法和制度，在既定的范圍內(nèi)，組織各部門(mén)、地區(qū)、單位對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行清查、界定、估價(jià)、核實(shí)、核銷(xiāo)、核定等各項(xiàng)活動(dòng)的總稱。這是為摸清國(guó)有資產(chǎn)的“家底”而進(jìn)行的一項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作。

（一）清產(chǎn)核資的必要性和重要意義

關(guān)于清產(chǎn)核資的必要性和重要意義，正如國(guó)務(wù)院清產(chǎn)核資領(lǐng)導(dǎo)小組1992年印發(fā)的《清產(chǎn)核資總體方案》中指出的，在新舊體制轉(zhuǎn)換期間，由于原有的管理體制和管理方法已不完全適應(yīng)新的情況。因而在經(jīng)濟(jì)管理方面存在著國(guó)有資產(chǎn)“家底”不清，管理不善，資產(chǎn)價(jià)值不實(shí)，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益較低等問(wèn)題，國(guó)有資產(chǎn)閑置、損失和浪費(fèi)以及被侵占流失等較為嚴(yán)重。這些問(wèn)題如不及時(shí)加以解決，必將制約國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的鞏固和發(fā)展產(chǎn)生不利的影響。在全國(guó)范圍內(nèi)有計(jì)劃地開(kāi)展此項(xiàng)工作，不僅能夠摸清“家底”，促進(jìn)解決占有使用最大化和資產(chǎn)閑置、浪費(fèi)等問(wèn)題，而且有利于深化改革，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理，促進(jìn)提高國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用效益，同時(shí)為宏觀決策提供依據(jù)，更有利于解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一些深層次的矛盾和問(wèn)題。

（二）清產(chǎn)核資要達(dá)到的具體目標(biāo)

通過(guò)清產(chǎn)核資要達(dá)到的具體目標(biāo)是：國(guó)有資產(chǎn)“家底”清楚，做到賬實(shí)相符、賬賬相符；資產(chǎn)所有權(quán)界定明確，把應(yīng)歸國(guó)家所有的資產(chǎn)，納入國(guó)有資產(chǎn)管理的軌道；初步進(jìn)行占有使用土地的清查，為今后將土地納入企業(yè)資產(chǎn)管理創(chuàng)造條件；資產(chǎn)賬面價(jià)值與實(shí)際價(jià)值大體相符，努力解決國(guó)有資本補(bǔ)償不足問(wèn)題；國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值總量真實(shí)，為按資本金效益考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果提供依據(jù)；推動(dòng)資產(chǎn)優(yōu)化組合，促進(jìn)閑置資產(chǎn)有效利用；按照發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，促進(jìn)建立健全各項(xiàng)國(guó)有資產(chǎn)基礎(chǔ)管理制度，扎扎實(shí)實(shí)地提高國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用效益。

（三）清產(chǎn)核資的范圍和內(nèi)容

1、清產(chǎn)核資的范圍包括：各地區(qū)、部門(mén)所屬的各類(lèi)國(guó)有企業(yè)和實(shí)行企業(yè)管理的事業(yè)單位，以及各級(jí)國(guó)有企業(yè)、單位以國(guó)有資產(chǎn)為主體投資舉辦并擁有實(shí)際控制權(quán)的國(guó)內(nèi)聯(lián)營(yíng)、合資等企業(yè)和單位；各類(lèi)國(guó)有金融企業(yè)，含銀行機(jī)構(gòu)和各級(jí)政府、各業(yè)務(wù)部門(mén)及企業(yè)所舉辦的信托投資公司、投資擔(dān)保公司、財(cái)務(wù)公司、租賃公司、證券公司等；各地區(qū)、部門(mén)和各級(jí)國(guó)有企業(yè)、單位投資舉辦的境外企業(yè)和開(kāi)設(shè)的各類(lèi)境外機(jī)構(gòu)；各地區(qū)、部門(mén)的各類(lèi)行政、事業(yè)單位投資舉辦的具有企業(yè)法人資格的各種經(jīng)濟(jì)實(shí)體；軍隊(duì)、武警及其所舉辦的企業(yè)和事業(yè)單位。

2、清產(chǎn)核資的主要內(nèi)容是：清查資產(chǎn)，摸清“家底”；界定資產(chǎn)所有權(quán)，明確國(guó)有資產(chǎn)界限；進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值重估，解決價(jià)值不實(shí)問(wèn)題；對(duì)企業(yè)占用的國(guó)有土地進(jìn)行清查估價(jià)入賬；核實(shí)各種國(guó)有資金占用量，進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；建立健全必要制度，切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理。

二、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定制度

（一）產(chǎn)權(quán)界定的含義

產(chǎn)權(quán)界定，系指國(guó)家依法劃分財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸屬，明確各類(lèi)產(chǎn)權(quán)主體行使權(quán)利的財(cái)產(chǎn)范圍及管理權(quán)限的一種法律行為。此處所謂產(chǎn)權(quán)，系指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以及與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)，但不包括債權(quán)。

國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定包括兩層含義：一是國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)的界定，即界定哪些財(cái)產(chǎn)屬于國(guó)家所有的資產(chǎn)；二是與國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的，由國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能分離產(chǎn)生的其他產(chǎn)權(quán)的界定，即界定國(guó)有資產(chǎn)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)、使用、管轄主體行使資產(chǎn)占有、使用和收益權(quán)及依法處分權(quán)的界限、范圍和關(guān)系。

界定國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的意義主要表現(xiàn)為：維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，防止國(guó)有資產(chǎn)流失；深化產(chǎn)權(quán)制度改革，便于實(shí)現(xiàn)“兩權(quán)分離”；為搞好國(guó)有資產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)。

國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定應(yīng)當(dāng)貫徹“誰(shuí)投資誰(shuí)擁有產(chǎn)權(quán)”的原則以及“國(guó)有資產(chǎn)依法劃轉(zhuǎn)”的原則。

（二）國(guó)有企業(yè)中的產(chǎn)權(quán)界定的辦法

根據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局頒布的《國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定和產(chǎn)權(quán)糾紛處理暫行辦法》的規(guī)定，國(guó)有企業(yè)中的產(chǎn)權(quán)界定依下列辦法處理：

1、有權(quán)代表國(guó)家投資的部門(mén)和機(jī)構(gòu)以貨幣、實(shí)物和所有權(quán)屬于國(guó)家的土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等向企業(yè)投資，形成的國(guó)家資本金，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

2、國(guó)有企業(yè)運(yùn)用國(guó)家資本金及在經(jīng)營(yíng)中借入的資金等所形成的稅后利潤(rùn)經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)留給企業(yè)作為增加投資的部分以及從稅后利潤(rùn)中提取的盈余公積金、公益金和未分配利潤(rùn)等，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

3、以國(guó)有企業(yè)和行政事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱全民單位）名義擔(dān)保，完全用國(guó)內(nèi)外借入資金投資創(chuàng)辦的或完全由其他單位借款創(chuàng)辦的國(guó)有企業(yè)，其收益積累的凈資產(chǎn)，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

4、國(guó)有企業(yè)接受饋贈(zèng)形成的資產(chǎn)，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

5、在實(shí)行《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以前，國(guó)有企業(yè)從留利中提取的職工福利基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)基金和“兩則”實(shí)行后用公益金購(gòu)建的集體福利設(shè)施而相應(yīng)增加的所有者權(quán)益，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

6、國(guó)有企業(yè)中黨、團(tuán)、工會(huì)組織等占用企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，不包括以個(gè)人繳納黨費(fèi)、團(tuán)費(fèi)、會(huì)費(fèi)以及按國(guó)家規(guī)定由企業(yè)撥付的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)等結(jié)余購(gòu)建的資產(chǎn)，界定為國(guó)有資產(chǎn)。

（三）集體企業(yè)中國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定的辦法

1、全民單位以貨幣、實(shí)物和所有權(quán)屬于國(guó)家的土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等獨(dú)資（或全民單位合資合同）創(chuàng)辦的以集體名義注冊(cè)登記的企業(yè)單位，其資產(chǎn)所有權(quán)界定按照對(duì)國(guó)有企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定的規(guī)定辦理，但屬于無(wú)償資助的除外；

2、全民單位用國(guó)有資產(chǎn)在非全民單位獨(dú)資創(chuàng)辦的集體企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱集體企業(yè)）中的投資及按投資份額應(yīng)取得的資產(chǎn)收益留給集體企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的資本資金及其權(quán)益，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

3、集體企業(yè)享受稅前還貸形成的資產(chǎn)，其中屬于應(yīng)收未收的稅款部分，界定為扶持性國(guó)有資產(chǎn)；集體企業(yè)享受減免稅形成的資產(chǎn)，其中列為“國(guó)家扶持基金”等投資性的減免稅部分界定為扶持性國(guó)有資產(chǎn)，經(jīng)核定數(shù)額后，繼續(xù)留給集體企業(yè)使用，由國(guó)家收取資產(chǎn)占用費(fèi)；

4、集體企業(yè)使用銀行貸款、國(guó)家借款等借貸資金形成的資產(chǎn)，全民單位只提供擔(dān)保的，不界定為國(guó)有資產(chǎn)；但履行了連帶責(zé)任的，全民單位應(yīng)予追索清償或經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)為投資；

5、對(duì)供銷(xiāo)、手工業(yè)、信用等合作社中由國(guó)家撥入的資本金（含實(shí)物）界定為國(guó)有資產(chǎn)；

6、集體企業(yè)和合作社無(wú)償占用國(guó)有土地的，應(yīng)核定其占用土地的面積和價(jià)值量，并依法收取土地占用費(fèi)；集體企業(yè)和合作社改組為股份制企業(yè)時(shí)，國(guó)有土地折價(jià)部分形成的國(guó)家股份或其他所有者權(quán)益，界定為國(guó)有資產(chǎn)。

（四）中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)中國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定的辦法

1、中方以國(guó)有資產(chǎn)出資投入的資本總額，包括場(chǎng)地使用權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)等形成的資產(chǎn)，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

2、企業(yè)注冊(cè)資本增加，雙方協(xié)議由中方以分得利潤(rùn)向企業(yè)再投資或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方股份的投資活動(dòng)中所形成的資產(chǎn)，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

3、可分配利潤(rùn)及從稅后利潤(rùn)中提取的各項(xiàng)基金中中方按投資比例所占的相應(yīng)份額，不包括已提取用于職工獎(jiǎng)勵(lì)、福利等分配給個(gè)人消費(fèi)的基金，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

4、中方職工的工資差額，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

5、企業(yè)根據(jù)中國(guó)法律和有關(guān)規(guī)定按中方工資總額一定比例提取的中方職工的住房補(bǔ)貼基金，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

6、企業(yè)清算或完全解散時(shí)，饋贈(zèng)或無(wú)償留給中方繼續(xù)使用的各項(xiàng)資產(chǎn)，界定為國(guó)有資產(chǎn)。

（五）股份制企業(yè)中國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)的辦法

1、國(guó)家機(jī)關(guān)或其授權(quán)單位向股份制企業(yè)投資形成的股份，包括現(xiàn)有已投入企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)折成的股份，構(gòu)成股份制企業(yè)中的國(guó)家股，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

2、國(guó)有企業(yè)向股份制企業(yè)投資形成的股份，構(gòu)成國(guó)有法人股，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

3、國(guó)有股份制企業(yè)公積金、公益金中，全民單位按照投資應(yīng)占的份額，界定為國(guó)有資產(chǎn)；

4、股份制企業(yè)未分配利潤(rùn)中，全民單位按照投資比例所占的相應(yīng)份額，界定為國(guó)有資產(chǎn)。

中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)中國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定參照中外合資企業(yè)的界定原則辦理。聯(lián)營(yíng)企業(yè)中國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定參照股份制企業(yè)的界定原則辦理。

此外，國(guó)家機(jī)關(guān)及其所屬事業(yè)單位占有、使用的資產(chǎn)以及政黨；人民團(tuán)體中占用國(guó)家撥款等形成的資產(chǎn)，界定為國(guó)有資產(chǎn)。

（六）全民單位之間的產(chǎn)權(quán)界定

1、各個(gè)單位占用的國(guó)有資產(chǎn)，應(yīng)按分級(jí)分工管理的原則，分別明確其與中央、地方、部門(mén)之間的管理關(guān)系，并經(jīng)有權(quán)管理其所有權(quán)的人民政府批準(zhǔn)或雙方約定。并辦理產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)，不得變更資產(chǎn)的管理關(guān)系；

2、全民單位對(duì)國(guó)家授予其使用或經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)擁有使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不得在全民單位之間無(wú)償調(diào)撥其資產(chǎn)；

3、國(guó)有企業(yè)之間可以相互投資入股，按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)擁有產(chǎn)權(quán)”的原則，企業(yè)法人的對(duì)外長(zhǎng)期投資或入股，屬于企業(yè)法人的權(quán)益，不得非法干預(yù)或侵占；

4、依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)之間可以實(shí)行聯(lián)營(yíng)，并享有聯(lián)營(yíng)合同規(guī)定范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

5、國(guó)家機(jī)關(guān)投資創(chuàng)辦的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體，應(yīng)與國(guó)家機(jī)關(guān)脫鉤，其產(chǎn)權(quán)由國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)管理；

6、國(guó)家機(jī)關(guān)所屬事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)以其占用的國(guó)有資產(chǎn)出資創(chuàng)辦的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體，其產(chǎn)權(quán)歸該單位擁有。

三、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度

國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)代表政府對(duì)占有國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)、行政事業(yè)單位的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等產(chǎn)權(quán)狀況，依法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的法律行為。

（一）國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的分類(lèi)

國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記分為企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和行政事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)登記兩類(lèi)。前者的法律依據(jù)是1992年國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局等部門(mén)的《關(guān)于1992年在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作的請(qǐng)示》的通知，和國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局等三部門(mén)的《國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理試行辦法》以及1996年1月國(guó)務(wù)院正式頒布的《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法》；后者的法律依據(jù)是1995年2月國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、財(cái)政部的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》。

（二）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度

按照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法》的規(guī)定，國(guó)有企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司、持有國(guó)家股權(quán)的單位以及其他形式占有國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，向國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)、辦理產(chǎn)權(quán)登記。

企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記分為占有產(chǎn)權(quán)登記、變動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)登記。同時(shí)，實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記年度檢查制度。占有產(chǎn)權(quán)登記適用于所有占有、使用國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)。變動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記適用于：企業(yè)發(fā)生名稱、住所或法定代表人改變的；國(guó)有資產(chǎn)占企業(yè)實(shí)收資產(chǎn)比例發(fā)生變化的；企業(yè)分立、合并或者改變經(jīng)營(yíng)形式的；等等。注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)登記適用于企業(yè)發(fā)生解散、被依法撤銷(xiāo)或者被依法宣告破產(chǎn)等情形。

產(chǎn)權(quán)登記年度檢查制度適用于辦理了占有產(chǎn)權(quán)登記的企業(yè)，其主要內(nèi)容是：出資人的資金實(shí)際到位情況；企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)變化，包括企業(yè)對(duì)外投資情況、國(guó)有資產(chǎn)增減變動(dòng)情況等。

企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的主管機(jī)關(guān)是國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)，按照“統(tǒng)一政策、分級(jí)管理”的原則，由縣級(jí)以上人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)按企業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系組織實(shí)施。各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)本級(jí)企業(yè)單位的產(chǎn)權(quán)登記。對(duì)極少數(shù)特殊類(lèi)別的國(guó)有資產(chǎn)，國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局可委托有關(guān)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

（三）行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度

行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記也可分為設(shè)立產(chǎn)權(quán)登記、變動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、撤銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)登記。同時(shí)，實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記年度檢查制度。其各自的含義與企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的各類(lèi)型含義相差不大。

行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容主要包括單位基本情況和資產(chǎn)狀況兩個(gè)部分，前者包括單位名稱、地址、單位負(fù)責(zé)人、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)、成立日期、編制人數(shù)、單位性質(zhì)等；后者包括資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、國(guó)有資產(chǎn)總額、主要財(cái)產(chǎn)情況和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)情況等。

四、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估制度

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)特定的目的，按照法定的原則和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格進(jìn)行評(píng)定和估算。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立性、真實(shí)性、科學(xué)性和可行性原則。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的范圍包括：固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

（一）國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估項(xiàng)目

1、法定評(píng)估情形。《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)占有單位發(fā)生下列情形的，必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，即法定評(píng)估情形：（1）資產(chǎn)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓；（2）企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)股份經(jīng)營(yíng)；（3）與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開(kāi)辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)；（4）企業(yè)清算；（5）依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。

2、自愿評(píng)估情形。國(guó)有資產(chǎn)占有單位發(fā)生下列情形，當(dāng)事人認(rèn)為需要的，可以進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，即自愿評(píng)估情形：（1）資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保；（2）企業(yè)租賃（整體租賃除外）；（3）需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。

此處所謂可以進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，是指發(fā)生上述情形時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況可以對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估或者不評(píng)估，但屬于以下行為時(shí)則必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：（1）企業(yè)整體資產(chǎn)的租賃；（2）國(guó)有資產(chǎn)租賃給外商或非國(guó)有單位；（3）國(guó)家行政事業(yè)單位占有的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)；（4）國(guó)有資產(chǎn)行政主管部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)評(píng)估的其他情形。

對(duì)于應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的情形沒(méi)有進(jìn)行評(píng)估，或者沒(méi)有按照規(guī)定立項(xiàng)、確認(rèn)的，該經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。

（二）國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理制度

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作，按照國(guó)有資產(chǎn)管理權(quán)限，由國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估組織工作，按照占有單位的隸屬關(guān)系，由行業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)，國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)不直接從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。

國(guó)家對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理的原則。國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估工作。地方各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)按照國(guó)家政策法規(guī)和上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本級(jí)的資產(chǎn)評(píng)估工作。上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)下級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)在資產(chǎn)評(píng)估管理工作中不符合規(guī)定的做法，有權(quán)進(jìn)行糾正。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估組織工作，具體由各級(jí)政府的行業(yè)主管部門(mén)對(duì)所屬單位的資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行初審，簽署意見(jiàn)，并對(duì)本行業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估工作負(fù)責(zé)督促和指導(dǎo)。

（三）國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須是經(jīng)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記，具有法人資格，并持有國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市（含計(jì)劃單列市）國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的單位。只有同時(shí)具備上述條件的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所等單位，才能從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是社會(huì)公正機(jī)構(gòu)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)不受地區(qū)、行業(yè)限制，實(shí)行有償服務(wù)。

國(guó)家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理的原則，國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作，并直接管理中央級(jí)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。省、自治區(qū)、直轄市國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或經(jīng)省國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)授權(quán)的計(jì)劃單列市國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)管理和監(jiān)督本級(jí)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。根據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局1993年修訂的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理辦法》的規(guī)定，從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須具備以下條件方可申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估資格：

1、經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)注冊(cè)登記，具有法人資格，有與開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資金和固定的辦公地點(diǎn)；

2、具備一定數(shù)量能勝任工作的專業(yè)評(píng)估專職人員，其中會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)人員、工程技術(shù)人員共不少于10人（其中土地、建筑、機(jī)電設(shè)備、會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)等各類(lèi)專業(yè)人員分別不少于2人）；具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格的應(yīng)占50%以上；專職的評(píng)估人員不得少于40%，最低不少于8人；資產(chǎn)評(píng)估專職人員只能在一家評(píng)估機(jī)構(gòu)專職從業(yè)；

3、直接從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的人員必須有30%以上經(jīng)過(guò)省以上國(guó)有資產(chǎn)管理行政部門(mén)認(rèn)可的培訓(xùn)；

4、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)在機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)立專職的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，配備專職評(píng)估人員；

5、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定的其他條件。

具備以上條件的社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，征得主管部門(mén)同意后，按其所屬關(guān)系向國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估的資格，申請(qǐng)時(shí)須提交規(guī)定的文件資料。國(guó)家或者省一級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)收到申請(qǐng)單位報(bào)來(lái)的以上文件資料后，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和其自身的條件認(rèn)真組織審查，通過(guò)審查進(jìn)一步確認(rèn)申請(qǐng)單位是否具備資產(chǎn)評(píng)估工作的條件，對(duì)具備條件的機(jī)構(gòu)，發(fā)給《資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)》。

（四）資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)則及程序

1、資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)則。根據(jù)規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守以下規(guī)則：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策、制度；（1）堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則；（3）按規(guī)定的期限完成評(píng)估工作并及時(shí)提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)；（4）對(duì)委托單位提供的數(shù)據(jù)材料以及評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密責(zé)任，并應(yīng)有完善的評(píng)估檔案保管制度；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員如與委托單位或其他當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避，委托單位或其他當(dāng)事人也有權(quán)要求其回避；（6）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)中發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人和有關(guān)單位有弄虛作假、營(yíng)私舞弊等違反國(guó)家法律、法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)反映，否則，視同評(píng)估機(jī)構(gòu)弄虛作假或營(yíng)私舞弊；（7）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)以良好的服務(wù)質(zhì)量贏得客戶，不得采用不正當(dāng)?shù)氖侄纬袛垬I(yè)務(wù)；（8）國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的其他有關(guān)規(guī)定和行業(yè)自律性的其他規(guī)則。

2、資產(chǎn)評(píng)估的程序。依照《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》的規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估按照下列程序進(jìn)行：

（1）申請(qǐng)立項(xiàng)。國(guó)有資產(chǎn)占有單位發(fā)生依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)情形時(shí)，應(yīng)于該經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生之前，按隸屬關(guān)系申請(qǐng)?jiān)u估立項(xiàng)。資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)原則上由被評(píng)估國(guó)有資產(chǎn)占有單位申報(bào)。資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)，應(yīng)經(jīng)其主管部門(mén)簽署意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)。資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)，應(yīng)由申報(bào)單位和上級(jí)主管部門(mén)蓋章，并附該項(xiàng)經(jīng)濟(jì)行為審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件和國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明文件。國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)的決定，通知申請(qǐng)單位及其主管部門(mén)。超過(guò)10日不批復(fù)的自動(dòng)生效，并由國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)，國(guó)家決定對(duì)全國(guó)或者特定行業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的，視為已準(zhǔn)予資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)。

（2）資產(chǎn)清查。申請(qǐng)單位收到準(zhǔn)予資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)通知書(shū)后，可以委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估資產(chǎn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)批準(zhǔn)的評(píng)估立項(xiàng)通知書(shū)接受評(píng)估委托，按其規(guī)定的范圍進(jìn)行評(píng)估，對(duì)占有單位整體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)在資產(chǎn)占有單位全面進(jìn)行資產(chǎn)和債權(quán)、債務(wù)清查的基礎(chǔ)上，對(duì)其資產(chǎn)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行核實(shí)。

（3）評(píng)定估算。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)，在核實(shí)的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的評(píng)估目的和對(duì)象，依照國(guó)家的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，考慮影響資產(chǎn)價(jià)值的各種因素，運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估參數(shù)，獨(dú)立、公正、合理地評(píng)估出資產(chǎn)的價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估后應(yīng)向委托單位提交資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)。

（4）驗(yàn)證確認(rèn)。委托單位收到資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)后，提出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)申請(qǐng)報(bào)告，連同評(píng)估報(bào)告書(shū)及有關(guān)材料報(bào)其主管部門(mén)審查并簽署意見(jiàn)。主管部門(mén)審查同意后，報(bào)批準(zhǔn)立項(xiàng)的國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)工作，分為審核驗(yàn)證和確認(rèn)兩個(gè)步驟，即先對(duì)資產(chǎn)評(píng)估是否獨(dú)立公正、科學(xué)合理進(jìn)行審核驗(yàn)證，然后提出審核意見(jiàn)，并下達(dá)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書(shū)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不符合要求的，分別情況作出修改、重評(píng)或不予確認(rèn)的決定。經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，作為資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的底價(jià)或作價(jià)的依據(jù)。

（五）國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任

根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》的規(guī)定，無(wú)論被評(píng)估單位、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，還是資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)，若發(fā)生違法違規(guī)行為的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1、國(guó)有資產(chǎn)占有單位違反規(guī)定，提供虛假情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通作弊，致使資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)可以宣布評(píng)估結(jié)果無(wú)效，可根據(jù)情節(jié)輕重，單處或者并處下列處罰：（1）通報(bào)批評(píng)；（2）限制改正，并處以相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用以下的罰款；（3）提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)對(duì)單位主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分，并可處以相當(dāng)于本人3個(gè)月基本工資以下的罰款。

2、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作弊或者，致使評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)可以宣布資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無(wú)效，并可根據(jù)情節(jié)輕重，對(duì)該評(píng)估機(jī)構(gòu)給予下列處罰：（1）警告；（2）停業(yè)整頓；（3）吊銷(xiāo)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)。國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或者行業(yè)主管部門(mén)工作人員違反規(guī)定，利用職權(quán)牟取私利，或者，造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或者行業(yè)主管部門(mén)可以按照干部管理權(quán)限，給予行政處分，并可以處以相當(dāng)于本人3個(gè)月基本工資以下的罰款。利用職權(quán)牟取私利的，由有查處權(quán)的部門(mén)依法追繳其非法所得。

上述機(jī)構(gòu)和人員違反規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

參考文獻(xiàn)

[1]謝次昌著：《國(guó)有資產(chǎn)法》，法律出版社2003年版

[2]呂建永主編：《國(guó)有資產(chǎn)管理學(xué)》，上海三聯(lián)書(shū)店2003年版

[3]黃達(dá)著：《宏觀調(diào)控與貨幣供給》，中國(guó)人民大學(xué)出版社1997年版

第7篇

身份證件類(lèi)型及編號(hào)： _____________________________________________

貸款人（抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人）上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司_________________

抵 押 人（自然人或法人姓名/名稱）____________________________________

身份證件類(lèi)型及編號(hào)： _____________________________________________

出 質(zhì) 人（自然人或法人姓名/名稱）____________________________________

身份證件類(lèi)型及編號(hào)： _____________________________________________

保 證 人（自然人或法人姓名/名稱）____________________________________

身份證件類(lèi)型及編號(hào)： _____________________________________________

鑒于：

借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人人民幣貸款，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。

同時(shí)借款人、擔(dān)保人與貸款人確認(rèn)（根據(jù)情況ü選，不選的打ⅹ）

本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號(hào)為_(kāi)_______________的《個(gè)人綜合授信合同》的附屬業(yè)務(wù)文件。

本合同為借款人、擔(dān)保人與貸款人之間所簽署的獨(dú)立的業(yè)務(wù)文件。

第一條 貸款金額、用途

1.1 本合同貸款品種為_(kāi)_________（請(qǐng)?zhí)钊胂鄳?yīng)字母：A.個(gè)人汽車(chē)貸款 B.個(gè)人消費(fèi)貸款 C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款 D.個(gè)人信用貸款 E.其他：____________________），貸款金額為人民幣_(tái)___________ 元（大寫(xiě)：__________________________元），用途限于____________________________________________________________，不得挪用。貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。

第二條 貸款期限、利率及計(jì)息方式

2.1 本合同項(xiàng)下的貸款期限（暨債務(wù)履行期）為_(kāi)______年_______個(gè)月，預(yù)計(jì)自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，實(shí)際貸款起始日期以貸款借據(jù)記載的日期為準(zhǔn)。

2.2 本合同項(xiàng)下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計(jì)息方式為：貸款利息采取對(duì)年、對(duì)月、對(duì)日的計(jì)算方法，如果不能對(duì)年、對(duì)月、對(duì)日，以月末最后一日為對(duì)日。貸款期限滿年的按年利率計(jì)算，滿月的按月利率計(jì)算，有整年（月）又有零頭天數(shù)的，整年（月）部分按年（月）利率計(jì)算，僅零頭天數(shù)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：

全是整年整月的：利息=本金X時(shí)期（年或月數(shù)）X年或月利率；

有整年（月）又有零頭天數(shù)的：利息=本金X[時(shí)期（年或月數(shù)）X年或月利率+零頭天數(shù)X日利率]

2.3 本合同項(xiàng)下貸款的結(jié)息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。

2.4 本合同項(xiàng)下的貸款利率，可采用浮動(dòng)利率、固定利率或準(zhǔn)固定利率（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）

浮動(dòng)利率

按中國(guó)人民銀行公布的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及浮動(dòng)區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項(xiàng)下的貸款利率在中國(guó)人民銀行公布的同檔期的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上 上浮 下浮（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）_______%.如在貸款期限內(nèi)遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)整時(shí)間起，在新的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動(dòng)比例浮動(dòng)后執(zhí)行新的合同貸款利率。

簽訂本合同時(shí)的中國(guó)人民銀行同檔期基準(zhǔn)利率為：_______% （年利率），執(zhí)行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔期基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率X每期月數(shù)/12.

若貸款期限內(nèi)遇中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）

按年調(diào)整，分段計(jì)息。即從利率調(diào)整的次公歷年的首個(gè)公歷日起，按當(dāng)期中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率。

利率不作調(diào)整，不分段計(jì)息。

其他：_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________

固定利率

按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期貸款固定利率及浮動(dòng)區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期貸款固定利率的基礎(chǔ)上 上浮 下浮（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）_______%. 如在貸款期限內(nèi)遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整該業(yè)務(wù)適用之固定利率，本合同執(zhí)行利率不作調(diào)整。簽訂本合同時(shí)的同檔期固定利率為：_______% （年利率），執(zhí)行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率X每期月數(shù)/12.

準(zhǔn)固定利率

自貸款發(fā)放之日起_______個(gè)月（預(yù)計(jì)至_______年____月____日），實(shí)行固定利率，即按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期貸款固定利率及浮動(dòng)區(qū)間規(guī)定執(zhí)行（貸款期限從貸款發(fā)放之日起至合同到期日止）本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期貸款固定利率的基礎(chǔ)上 上浮 下浮（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）_______%. 如在此期限內(nèi)遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整該業(yè)務(wù)適用之固定利率，執(zhí)行利率不作調(diào)整。簽訂本合同時(shí)的同檔期固定利率為：_______% （年利率），執(zhí)行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率X每期月數(shù)/12.

固定利率執(zhí)行屆滿后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，實(shí)行浮動(dòng)利率，即按中國(guó)人民銀行公布的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及浮動(dòng)區(qū)間規(guī)定執(zhí)行（貸款期限從貸款發(fā)放之日起開(kāi)始計(jì)算）本合同項(xiàng)下的貸款利率在中國(guó)人民銀行公布的同檔期的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上 上浮 下浮（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）_______%.如在此期間內(nèi)遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)整時(shí)間起，在新的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動(dòng)比例浮動(dòng)后執(zhí)行新的合同貸款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率X每期月數(shù)/12.

如借款人需繼續(xù)采用固定利率計(jì)息，則應(yīng)另行向銀行提出申請(qǐng)。

若在執(zhí)行浮動(dòng)利率期間遇中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）

按年調(diào)整，分段計(jì)息。即從利率調(diào)整的次公歷年的首個(gè)公歷日起，按當(dāng)期中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率。

利率不作調(diào)整，不分段計(jì)息。

其他：___________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

2.5 若借款人未按規(guī)定按時(shí)足額償付當(dāng)期貸款本息即為逾期，貸款人有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息（參見(jiàn)本合同第十二條相關(guān)內(nèi)容）

第三條 借款人提款條件

3.1 除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內(nèi)容方面均令貸款人滿意地全部達(dá)成前，貸款人無(wú)任何義務(wù)向借款人發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款：

3.1.1 借款人已提交貸款人要求的所有文件資料并獲得貸款人認(rèn)可。

3.1.2 本合同及其相關(guān)附件已合法地簽署并生效。

3.1.3 擔(dān)保權(quán)或類(lèi)似優(yōu)先權(quán)已合法設(shè)立并生效（如有）貸款采用抵押方式擔(dān)保的，已辦妥保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)，并將該抵押物登記憑證、所有權(quán)憑證、抵押權(quán)憑證/他項(xiàng)權(quán)利憑證、保險(xiǎn)單正本交付貸款人占有；貸款采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，已將質(zhì)押物交付貸款人占有；出質(zhì)行為依法需要辦理登記手續(xù)的，該登記已完成。

3.1.4 本合同以及與本合同相關(guān)的擔(dān)保文件及其他文件已由貸款人認(rèn)可的公證機(jī)關(guān)辦理了具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證（若貸款人要求）

3.1.5 借款人已按貸款人要求開(kāi)立用于提款、付息、付費(fèi)及還款等的銀行賬戶。

3.1.6 貸款人提出的其他條件。

3.2 盡管有前款所述，以上提款條件的設(shè)立并不代表貸款人在上述條件滿足時(shí)必然有義務(wù)放款，在貸款人因法律法規(guī)及政策變動(dòng)，或受政府宏觀貨幣政策或金融監(jiān)管政策限制，根據(jù)貸款人自身額度等情況需調(diào)整、增加貸款發(fā)放條件，或發(fā)生其他重大情更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，并通知借款人；并且，如貸款人在上述條件未全部滿足時(shí)即放款的，也不構(gòu)成貸款人的履約瑕疵。

第四條 貸款發(fā)放及支付

4.1借款人同意，貸款人將貸款資金按下列支付方式進(jìn)行支付：（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)方框內(nèi)打勾選擇）

4.1.1 貸款人受托支付方式

指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對(duì)象。貸款支付約定具體如下：（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)方框內(nèi)打勾選擇）

借款人開(kāi)立貸款專用賬戶 借款人授權(quán)貸款人在符合貸款發(fā)放條件時(shí)將貸款資金劃付至借款人在貸款人處開(kāi)立的貸款專用賬戶，該賬戶賬號(hào)為 ，貸款人的上述劃付行為即為借款人的提款。借款人僅可以將貸款專用賬戶中的本合同項(xiàng)下貸款資金劃付至其在本合同及補(bǔ)充變更協(xié)議項(xiàng)下向貸款人申請(qǐng)并經(jīng)貸款人審核同意與貸款專用賬戶支付綁定的交易對(duì)象賬戶。若簽署本合同時(shí)借款人尚不能確定支付綁定交易對(duì)象信息，或者簽署本合同后需要變更支付綁定交易對(duì)象信息，則借款人應(yīng)與貸款人簽署補(bǔ)充或變更協(xié)議予以約定。借款人向任一支付綁定交易對(duì)象賬戶劃付的金額應(yīng)符合雙方的約定，且向所有支付綁定交易對(duì)象賬戶劃付的合計(jì)金額應(yīng)不超過(guò)本合同總貸款金額。借款人同意，根據(jù)貸款人的規(guī)定和要求借款人應(yīng)將貸款專用賬戶中不再使用的貸款資金用于提前償還本合同項(xiàng)下的貸款。簽署本合同時(shí)與貸款專用賬戶支付綁定的交易對(duì)象信息如下：

（1）交易對(duì)象戶名為_(kāi)_________________，賬號(hào)/存折號(hào)/卡號(hào)為_(kāi)_______________，開(kāi)戶銀行為_(kāi)________________，支付金額為不超過(guò)（幣種金額）__________________；

（2）交易對(duì)象戶名為_(kāi)______________，賬號(hào)/存折號(hào)/卡號(hào)為_(kāi)______________，開(kāi)戶銀行為_(kāi)______________，支付金額為不超過(guò)（幣種金額）_______________；

（3）交易對(duì)象戶名為_(kāi)______________，賬號(hào)/存折號(hào)/卡號(hào)為_(kāi)______________，開(kāi)戶銀行為_(kāi)______________，支付金額為不超過(guò)（幣種金額）_______________；

（4）______________________________.

借款人未開(kāi)立貸款專用賬戶 借款人授權(quán)貸款人在符合貸款發(fā)放條件時(shí)將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對(duì)象賬戶，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關(guān)交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。借款人授權(quán)貸款人將貸款資金支付給下述交易對(duì)象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：

（1）交易對(duì)象戶名為_(kāi)______________，賬號(hào)/存折號(hào)/卡號(hào)為_(kāi)______________，開(kāi)戶銀行為_(kāi)______________，支付金額為（幣種金額）_______________；

（2）交易對(duì)象戶名為_(kāi)______________，賬號(hào)/存折號(hào)/卡號(hào)為_(kāi)______________，開(kāi)戶銀行為_(kāi)______________，支付金額為（幣種金額）_______________；

（3）交易對(duì)象戶名為_(kāi)______________，賬號(hào)/存折號(hào)/卡號(hào)為_(kāi)______________，開(kāi)戶銀行為_(kāi)______________，支付金額為（幣種金額）_______________；

（4）______________________________.

若簽署本合同時(shí)，借款人尚不能確定具體交易對(duì)象信息，則在本合同簽署后，借款人在支付日前的3個(gè)工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請(qǐng)書(shū)（格式見(jiàn)附件），貸款人根據(jù)借款人的支付申請(qǐng)，且在貸款人審查同意后，將貸款資金按照申請(qǐng)支付金額支付給借款人交易對(duì)象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關(guān)交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。貸款人根據(jù)借款人的支付申請(qǐng)對(duì)借款人交易對(duì)象的上述支付行為即為借款人的提款。

4.1.2借款人自主支付方式

指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合本合同約定用途的借款人交易對(duì)象。即借款人授權(quán)貸款人在符合貸款發(fā)放條件時(shí)將貸款資金劃付至借款人開(kāi)立在貸款人處賬號(hào)/存折號(hào)/卡號(hào)為_(kāi)________________________________的賬戶內(nèi)，由借款人自主支付給符合借款合同約定用途的借款人交易對(duì)象。貸款人的上述劃付行為即為借款人的提款。

借款人承諾，借款人定期向貸款人報(bào)告或告知貸款人貸款資金的支付情況。

4.2 如因借款人原因?qū)е沦J款人在本合同簽署后的九十天屆滿時(shí)仍無(wú)法發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的，貸款人有權(quán)單方解除本借款合同。

4.3 貸款發(fā)放后，借款人因使用該貸款資金與他人發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本借款合同應(yīng)正常履行。

第五條 還款

5.1 還款方式：

貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），可選擇以下幾種還款方式中的一種（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)方框內(nèi)打勾選擇）

到期一次性歸還本息，利隨本清（利息計(jì)算方式參見(jiàn)本合同第二條）

分期付息，到期一次還本（每期利息 = 期初貸款剩余本金X期利率）

其他還款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

以上公式中的“期”是指_____個(gè)月（如：以每2個(gè)月為一期按期還款，此處應(yīng)填寫(xiě)“2”。所填數(shù)字不得超過(guò)12個(gè)月）；每期還款日為_(kāi)________________.

貸款期限在一年以上（不含一年），可選擇以下幾種還款方式中的一種（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)方框內(nèi)打勾選擇）

采用等額本息還款法。

每期還本付息額 = 貸款本金X期利率+貸款本金X期利率÷[（1+期利率）還款總期數(shù)-1]

采用等額本金還款法。

每期還本付息額 = 貸款本金÷還款總期數(shù)+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）X期利率

其他還款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

以上公式中的“期”是指_____個(gè)月（如：以每2個(gè)月為一期按期還款，此處應(yīng)填寫(xiě)“2”。所填數(shù)字不得超過(guò)12個(gè)月）；每期還款日為_(kāi)________________.

5.2 分期還款的借款人自貸款實(shí)際發(fā)放的次月（公歷概念）約定還款日起開(kāi)始還款。貸款實(shí)際發(fā)放后次月的首期還款貸款利息的計(jì)算方法具體為，如貸款實(shí)際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)小于一期的，首期還款貸款利息根據(jù)貸款實(shí)際占用天數(shù)按照本合同2.2條計(jì)息方式確定；如貸款實(shí)際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應(yīng)還利息及超過(guò)一期部分的應(yīng)還利息分別計(jì)算，其中：一期的應(yīng)還利息按照約定還款方式計(jì)算利息，超過(guò)一期部分的應(yīng)還利息根據(jù)貸款實(shí)際占用天數(shù)按照本合同2.2條計(jì)息方式確定；如貸款實(shí)際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)等于一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計(jì)算的當(dāng)期應(yīng)還利息。

5.3 借款人應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日的零點(diǎn)以前，將應(yīng)還貸款本息足額存入其開(kāi)立在貸款人處的還款賬戶（結(jié)算戶）中，還款賬戶的銀行卡卡號(hào)或活期一本通賬號(hào)為_(kāi)______________________ .借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人可從該存款賬戶中主動(dòng)扣收到期應(yīng)還貸款本息。

5.4 借款人如在貸款期內(nèi)要求變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實(shí)施。

5.5 若借款人授權(quán)貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶，則借款人在此不可撤銷(xiāo)地進(jìn)一步授權(quán)，當(dāng)該賬戶中存款余額不足以歸還當(dāng)期貸款本息時(shí)，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內(nèi)以透支方式扣收到期應(yīng)還貸款本息，由此發(fā)生的透支本金、利息和相關(guān)費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。

5.6 借款人應(yīng)按期償還貸款本息。若借款人未按規(guī)定按時(shí)足額償付到期貸款本息，貸款人有權(quán)從借款人開(kāi)立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內(nèi)其他營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）

5.7 若發(fā)生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應(yīng)在歸還逾期貸款本息時(shí)一并繳付，且貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。

5.8 除采用固定利率的情形外，貸款人因中國(guó)人民銀行調(diào)整利率因素而對(duì)每期應(yīng)付本息款額所作的調(diào)整，借款人須無(wú)條件照此履行。

5.9 借款人提前歸還貸款，應(yīng)征得貸款人的事先書(shū)面同意。未取得貸款人書(shū)面同意的，借款人仍應(yīng)當(dāng)依照合同約定的期限還本付息。

5.10 借款人如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，在提前還款日當(dāng)日及以前仍按本合同有關(guān)規(guī)定計(jì)收貸款利息，不計(jì)退已計(jì)收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結(jié)欠本金及利息的，貸款人有權(quán)在提前還款日當(dāng)日及以前仍按本合同有關(guān)規(guī)定計(jì)收貸款利息，不計(jì)退已計(jì)收的貸款利息，不計(jì)收提前還款日之后的貸款利息。

5.11 借款人如提前歸還貸款本金的，按照以下規(guī)定收取違約金：

借款人應(yīng)按照提前歸還貸款本金的______ %支付違約金；如正常還款__________年以上提出提前還款，可免收違約金。有關(guān)提前還款的其他約定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

第六條 抵押擔(dān)保

（本條適用時(shí)，在本條前的方框中打勾選擇）

6.1 為保障貸款人（下或稱抵押權(quán)人）債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，由抵押人以其有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為抵押物向貸款人提供抵押擔(dān)保。

6.2 本合同項(xiàng)下的抵押物信息為：

6.2.1 抵押物

（1） 抵押物名稱：

（2） 所在地/座落：

（3） 抵押物數(shù)量（房產(chǎn)抵押時(shí)填寫(xiě)房屋建筑面積及土地面積）

（4） 現(xiàn)時(shí)狀況描述：

（5） 抵押物認(rèn)定價(jià)值：

（6） 所有權(quán)屬：

（7） 使用權(quán)屬：

（8） 購(gòu)入合同編號(hào)（房產(chǎn)抵押時(shí)填寫(xiě)購(gòu)房合同編號(hào)）

（9） 權(quán)證編號(hào)（房產(chǎn)抵押時(shí)填寫(xiě)房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）

（10） 合格證編號(hào)（車(chē)輛抵押時(shí)填寫(xiě)）

（11） 發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)（車(chē)輛抵押時(shí)填寫(xiě)）

（12） 其他事

項(xiàng)：__________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

6.2.2 如有更多抵押物（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）

其他抵押物詳情見(jiàn)本合同附件。

6.3 抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣 元整（大寫(xiě)金額）的貸款本金。如根據(jù)本合同的規(guī)定貸款人可在借款人可透支賬戶內(nèi)扣收到期貸款本息導(dǎo)致該賬戶發(fā)生透支的，該部分透支金額作為借款人未清償債務(wù)的轉(zhuǎn)化形式也應(yīng)納入主債權(quán)，抵押人以抵押物對(duì)該賬戶的透支金額也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍為借款人在本合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付的貸款本金及利息（包括逾期及挪用罰息以及復(fù)利等）違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)用、變賣(mài)費(fèi)、通知借款人費(fèi)用以及其他的合理費(fèi)用）本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于：（1）本合同中規(guī)定的正常到期；（2）本合同中約定的每次分期還款日到期；（3）被貸款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿。

借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。

6.4 本合同抵押權(quán)的效力除及于抵押物本身，還及于其從物、從權(quán)利、物上代位權(quán)、附著物及孳息。

6.5 在抵押存續(xù)期內(nèi)，如抵押人死亡或終止，本合同項(xiàng)下抵押物上的抵押權(quán)繼續(xù)有效，抵押人的繼承人就此無(wú)權(quán)抗辯。

6.6 擔(dān)保性質(zhì)

抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)人可以不先行使對(duì)債務(wù)人的其他擔(dān)保權(quán)利（如有）而直接行使本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。抵押人同意，在任何情況下，抵押權(quán)人未行使或未及時(shí)行使其與債務(wù)人在其他貸款文件項(xiàng)下的任何權(quán)利，包括但不限于債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、違約救濟(jì)權(quán)，均不得被視為抵押權(quán)人怠于或放棄行使權(quán)利，亦不會(huì)影響其充分行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

6.7 抵押登記

6.7.1 抵押人以依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的抵押物抵押的，抵押當(dāng)事人應(yīng)依法向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記，獲得抵押證明后抵押人應(yīng)將抵押證明正本交付給抵押權(quán)人保管。

6.7.2 抵押人以法律未強(qiáng)制要求辦理抵押登記的抵押物抵押的，若抵押權(quán)人要求，則抵押人應(yīng)辦理抵押登記。

6.7.3 抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人向抵押權(quán)人認(rèn)可的公證機(jī)關(guān)辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，抵押人自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。

6.7.4 法律規(guī)定抵押登記為抵押生效要件的，該抵押權(quán)自登記完成時(shí)設(shè)立；法律未規(guī)定抵押登記為生效要件的，抵押權(quán)自本合同生效時(shí)設(shè)立。

6.8 借款人還清全部貸款本息并經(jīng)貸款人認(rèn)可后，貸款人應(yīng)根據(jù)抵押人的要求，將上述證明及有關(guān)權(quán)利憑證交還抵押人，并在出具同意解除擔(dān)保的說(shuō)明函后由抵押人自行前往原登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記。

6.9 保險(xiǎn)

6.9.1 抵押人如對(duì)抵押物已辦理保險(xiǎn)的，應(yīng)在本合同生效之日起五（5）日內(nèi)辦理以貸款人為第一受益人的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；如尚未辦理保險(xiǎn)的或原保險(xiǎn)不符合抵押權(quán)人要求的，抵押人應(yīng)在本合同簽署之日起五（5）日內(nèi)至抵押權(quán)人和抵押人雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司，就指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種、期限和金額辦理以貸款人為第一受益人的保險(xiǎn)手續(xù)。

6.9.2 抵押人應(yīng)及時(shí)支付所有的保費(fèi)，并及時(shí)將所有保險(xiǎn)單據(jù)、憑證正本送交貸款人保管。

6.9.3 未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得修改或變更保險(xiǎn)單的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖儯坏媒K止或取消該等保險(xiǎn)，或任憑及允許該等保險(xiǎn)被撤銷(xiāo)、取消、終止或過(guò)期失效。

6.9.4 若抵押人未及時(shí)對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)或未積極維持該等保險(xiǎn)的，貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行投保和/或維持該等保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。雖有本款規(guī)定，但貸款人并無(wú)代抵押人投保及維持保險(xiǎn)的任何義務(wù)。

6.9.5 已保險(xiǎn)抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先提前收回抵押貸款本息。

6.10 抵押人應(yīng)確保抵押物的全部共有人（如有）均完全同意該項(xiàng)抵押，并在本合同后的簽署頁(yè)簽署確認(rèn)。抵押人應(yīng)確保抵押物共有人均同意，當(dāng)借款人、抵押人違約時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定處分抵押物，并以處分抵押物所得價(jià)款償還貸款本息，并愿意接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。

6.11 約定事項(xiàng)

抵押人和貸款人進(jìn)一步約定如下：

6.11.1 抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應(yīng)當(dāng)保持抵押物的安全、完好，全面履行其與抵押物有關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)。

6.11.2 抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押人的經(jīng)營(yíng)狀況和抵押物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)督、檢查，抵押人應(yīng)予以積極配合。

6.11.3 未經(jīng)抵押權(quán)人事先書(shū)面同意，抵押人不得將抵押物出售、交換、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)或以其他方式處置，也不得將抵押物改建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質(zhì)。

6.11.4 如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為、恢復(fù)抵押物價(jià)值，或者提供價(jià)值與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)慕?jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保。

6.11.5 如非抵押人的過(guò)錯(cuò)造成抵押物滅失、毀損或價(jià)值減少，或因國(guó)家建設(shè)需要依法列入拆遷范圍，抵押人應(yīng)當(dāng)立即通知抵押權(quán)人，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大；抵押權(quán)人對(duì)因此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金及其他收益享有物上代位權(quán)。抵押房屋如被拆遷后，對(duì)于采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償形式的，抵押人和借款人應(yīng)與貸款人協(xié)商清償債務(wù)，或重新設(shè)置抵押并簽訂新的抵押協(xié)議，在原有抵押房地產(chǎn)滅失后而新抵押登記尚未辦理之前，應(yīng)由具備擔(dān)保條件的擔(dān)保方提供擔(dān)保；對(duì)于以補(bǔ)償款方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)牟疬w房地產(chǎn)，貸款人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款通過(guò)開(kāi)立保證金專戶或存單等形式，繼續(xù)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

6.11.6 如抵押權(quán)人認(rèn)為有必要，可以要求抵押人委托經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。

6.11.7 如抵押人與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛或者發(fā)生任何可能影響抵押人擔(dān)保責(zé)任能力的情形時(shí)，抵押人保證在該情形發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知抵押權(quán)人。

6.11.8 抵押人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保所發(fā)生的的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。

6.12 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.12.1 本借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿（包括提前到期的）抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，如本合同已辦理具

有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書(shū)的，則合同各方當(dāng)事人同意貸款人可直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.12.2 抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。

6.12.3 抵押期間，抵押人經(jīng)貸款人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓、處置抵押物所得的價(jià)款，必須向抵押權(quán)人提前清償?shù)盅核鶕?dān)保的債權(quán)。

6.12.4 抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過(guò)程中，有權(quán)指定受托人、拍賣(mài)行、估價(jià)師、律師或其他人行使其全部或部分權(quán)利，抵押人就此不得有異議。

6.12.5 抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項(xiàng)中直接扣收因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.12.6 抵押權(quán)人按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)后，如果抵押物尚不足以清償擔(dān)保債務(wù)而抵押人為借款人外第三人的，抵押人在此承諾對(duì)未獲清償?shù)膫鶆?wù)與借款人無(wú)條件承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.12.7 抵押權(quán)人處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)予積極配合。對(duì)本合同項(xiàng)下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，抵押人應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)主動(dòng)騰空房屋。如果抵押權(quán)人同意向抵押人提供臨時(shí)住房的，抵押人還應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人支付租金；已經(jīng)產(chǎn)生的租金，可以應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。

6.13 如抵押登記部門(mén)在辦理抵押登記時(shí)要求必須填寫(xiě)擔(dān)保期間的，僅為登記目的，抵押人與抵押權(quán)人在此約定本合同項(xiàng)下抵押的存續(xù)期間為抵押登記日起至本合同規(guī)定的貸款期限屆滿后二年止，即擔(dān)保期間到期日為_(kāi)____年____月____日。但此處對(duì)擔(dān)保期間登記的約定并不應(yīng)在任何程度上妨礙或影響抵押權(quán)人根據(jù)有關(guān)法律及本合同其他條款的特別約定（如有）對(duì)抵押物享有優(yōu)先權(quán)利。

第七條 質(zhì)押擔(dān)保

（本條如需適用，在本條前的方框中打勾選擇）

7.1 為保障貸款人（下或稱質(zhì)權(quán)人）債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，由出質(zhì)人以下述質(zhì)物出質(zhì)提供擔(dān)保，并賦予貸款人第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。

7.2 本合同項(xiàng)下的質(zhì)物為：

7.2.1 質(zhì)物

（1） 名稱：

（2） 數(shù)量：

（3） 金額：

（4） 到期日：

（5） 權(quán)證編號(hào)：

（6） 其他事項(xiàng)：__________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

7.2.2 如有更多質(zhì)物（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）

其他質(zhì)物詳情見(jiàn)本合同附件。

7.3 質(zhì)物所擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣 元整（大寫(xiě)金額）的貸款本金。如根據(jù)本合同的規(guī)定貸款人可在借款人可透支賬戶內(nèi)扣收到期貸款本息導(dǎo)致該賬戶發(fā)生透支的，該部分透支金額作為借款人未清償債務(wù)的轉(zhuǎn)化形式也應(yīng)納入主債權(quán)，出質(zhì)人以質(zhì)物對(duì)該賬戶的透支金額也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的質(zhì)押所擔(dān)保的范圍為借款人在本合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付的貸款本金及利息（包括逾期及挪用罰息以及復(fù)利等）違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)用、變賣(mài)費(fèi)、通知出質(zhì)人費(fèi)用以及其他的合理費(fèi)用）本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于：（1）本合同中規(guī)定的正常到期；（2）本合同中約定的每次分期還款日到期；（3）被貸款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，質(zhì)權(quán)人可以在質(zhì)押期間內(nèi)隨時(shí)要求出質(zhì)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。

7.4 本合同項(xiàng)下質(zhì)押的效力除及于上述質(zhì)物外，還及于其從物、從權(quán)利、物上代位權(quán)、附著物及孽息。

7.5 出質(zhì)人是個(gè)人的，如出質(zhì)人死亡，在貸款未全部清償前，質(zhì)權(quán)人仍就質(zhì)物享有質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人的繼承人就此無(wú)權(quán)抗辯；出質(zhì)人是法人的，若出質(zhì)人進(jìn)入破產(chǎn)程序，本合同項(xiàng)下的質(zhì)物不列入企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

7.6 擔(dān)保性質(zhì)

質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人可以不先行使對(duì)債務(wù)人的其他擔(dān)保權(quán)利（如有）而直接行使本合同項(xiàng)下的質(zhì)權(quán)。出質(zhì)人同意，在任何情況下，質(zhì)權(quán)人未行使或未及時(shí)行使其與債務(wù)人在其他貸款文件項(xiàng)下的任何權(quán)利，包括但不限于債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、違約救濟(jì)權(quán)，均不得被視為質(zhì)權(quán)人怠于或放棄行使權(quán)利，亦不會(huì)影響其充分行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

7.7 出質(zhì)人應(yīng)確保質(zhì)物的全部共有人（如有）均完全同意該項(xiàng)質(zhì)押，并在本合同后的簽署頁(yè)簽署確認(rèn)。出質(zhì)人應(yīng)確保質(zhì)物共有人均同意，當(dāng)借款人、出質(zhì)人違約時(shí)質(zhì)權(quán)人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議處分質(zhì)物，并以處分質(zhì)物所得價(jià)款償還貸款本息，并愿意接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。

7.8 約定事項(xiàng)

出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人進(jìn)一步約定如下：

7.8.1 法律規(guī)定出質(zhì)登記為質(zhì)押生效要件的，該質(zhì)權(quán)自登記完成時(shí)設(shè)立；法律未規(guī)定出質(zhì)登記為生效要件的，質(zhì)權(quán)自本合同生效且質(zhì)物交付完成時(shí)設(shè)立。

7.8.2 如本條所述之出質(zhì)行為根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理出質(zhì)登記或特定記載手續(xù)的，出質(zhì)人確認(rèn)將及時(shí)充分地配合質(zhì)權(quán)人辦理該等手續(xù)。前述配合義務(wù)包括但不限于應(yīng)收賬款質(zhì)押時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求及時(shí)簽署有關(guān)質(zhì)押登記協(xié)議，并在該質(zhì)押登記協(xié)議中約定由質(zhì)權(quán)人辦理質(zhì)押登記、或在股權(quán)出質(zhì)時(shí)及時(shí)將出質(zhì)事宜記載于股東名冊(cè)，或由法律法規(guī)規(guī)定的其他出質(zhì)登記要求。

7.8.3 對(duì)于應(yīng)收賬款質(zhì)押登記，登記的出質(zhì)期限一律為每次五年；出質(zhì)期限屆滿前90日所擔(dān)保主債權(quán)仍未清償完畢的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)自行辦理該出質(zhì)登記期限的展期；展期次數(shù)不限。

7.8.4 質(zhì)物由質(zhì)權(quán)人占有和保管，保管期間質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)謹(jǐn)慎保管義務(wù)。除非另有規(guī)定，在本合同項(xiàng)下貸款本息未被完全清償前，出質(zhì)人不得以任何理由取回、使用、處分或要求取回、使用、處分或代管質(zhì)物。

7.8.5 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先書(shū)面同意，出質(zhì)人不得處分質(zhì)物；在已獲質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意的情況下，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)以質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的方式和價(jià)格依法合理處分質(zhì)物。出質(zhì)人處分質(zhì)物所得價(jià)款應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

7.8.6 出質(zhì)人的行為足以使質(zhì)物價(jià)值減少的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人停止其行為、恢復(fù)質(zhì)物價(jià)值、采取積極措施防止質(zhì)物價(jià)值減少，或者提供價(jià)值與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)慕?jīng)質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保。

7.8.7 非出質(zhì)人的行為致使質(zhì)物價(jià)值有減少或有明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)慕?jīng)質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保或其他補(bǔ)救措施。

7.8.8 出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保所發(fā)生的的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)從其處分質(zhì)物所獲的款項(xiàng)中直接扣收；如處分質(zhì)物使質(zhì)物預(yù)期利益受損的，該損失由出質(zhì)人承擔(dān)。

7.8.9 質(zhì)權(quán)人按本合同規(guī)定行使質(zhì)權(quán)后，如果質(zhì)物不足以清償擔(dān)保債務(wù)而出質(zhì)人為借款人外第三人的，出質(zhì)人在此承諾對(duì)未獲清償?shù)膫鶆?wù)與借款人無(wú)條件承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.8.10 質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人一致同意，若質(zhì)物載明的兌現(xiàn)日/到期日（如有）早于本合同項(xiàng)下債務(wù)到期日屆至的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)在質(zhì)物到期時(shí)繼續(xù)保管質(zhì)物并將其繼續(xù)作為本合同項(xiàng)下債務(wù)之質(zhì)押擔(dān)保，或在質(zhì)物到期時(shí)兌現(xiàn)質(zhì)物，兌現(xiàn)的款項(xiàng)用于清償主債權(quán)或應(yīng)作為保證金存入質(zhì)權(quán)人指定的保證金賬戶以繼續(xù)

擔(dān)保主債權(quán)；在發(fā)生最后一種情形時(shí)，雙方不再另行簽訂保證金質(zhì)押合同，在本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿之日質(zhì)權(quán)人未獲清償時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)就該保證金優(yōu)先受償。若本合同項(xiàng)下債務(wù)到期日先于質(zhì)物載明的兌現(xiàn)日期屆至而質(zhì)權(quán)人未獲清償?shù)模|(zhì)權(quán)人有權(quán)繼續(xù)保管質(zhì)物，并在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或者亦可提前兌現(xiàn)該質(zhì)物用于清償主債權(quán)，因提前兌現(xiàn)所導(dǎo)致的利息損失出質(zhì)人自愿自行承擔(dān)。

7.9 本借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿（包括提前到期的），質(zhì)權(quán)人未能實(shí)現(xiàn)或者未能全部實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，質(zhì)權(quán)人可與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，或者拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物、兌現(xiàn)質(zhì)物或者提取質(zhì)物項(xiàng)下的貨物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。價(jià)款超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人（包括主債務(wù)人、擔(dān)保債務(wù)人）清償。

7.10 如出質(zhì)登記部門(mén)在辦理質(zhì)押登記時(shí)要求必須填寫(xiě)擔(dān)保期間的，僅為登記目的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人在此約定本合同項(xiàng)下質(zhì)押的存續(xù)期間為質(zhì)押登記日起至本合同規(guī)定的貸款期限屆滿后二年止，即擔(dān)保期間到期日為_(kāi)____年____月____日（但應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記期限/擔(dān)保期間仍從本合同第7.8.3規(guī)定，且此處對(duì)擔(dān)保期間登記的約定并不應(yīng)在任何程度上妨礙或影響質(zhì)權(quán)人根據(jù)有關(guān)法律及本合同其他條款的特別約定[如有]對(duì)質(zhì)物享有優(yōu)先權(quán)利）

第八條 保證擔(dān)保

（本條如需適用，在本條前的方框內(nèi)打勾選擇）

8.1 為保障貸款人（下或稱債權(quán)人）債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人同意為本合同項(xiàng)下貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用向貸款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

8.2 保證所擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣 元整（大寫(xiě)金額）的貸款本金。如根據(jù)本合同的規(guī)定貸款人可在借款人可透支賬戶扣收到期貸款本息導(dǎo)致該賬戶發(fā)生透支的，該部分透支金額作為借款人未清償債務(wù)的轉(zhuǎn)化形式也應(yīng)納入主債權(quán)，保證人對(duì)該賬戶的透支金額也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的保證人的擔(dān)保范圍為借款人在本合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付的貸款本金及利息（包括逾期及挪用罰息以及復(fù)利等）違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)用、變賣(mài)費(fèi)、通知擔(dān)保人費(fèi)用以及其他的合理費(fèi)用）本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于：（1）本合同中規(guī)定的正常到期；（2）本合同中約定的每次分期還款日到期；（3）被貸款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，貸款人可以在保證期間內(nèi)隨時(shí)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。

8.3 保證人根據(jù)本合同對(duì)借款人所欠債務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。對(duì)借款人到期應(yīng)付未付的全部債務(wù)，保證人均應(yīng)無(wú)條件地作為第一債務(wù)人按貸款人的要求直接向貸款人支付；同時(shí)，保證人在此授權(quán)貸款人有權(quán)從保證人在上海浦東發(fā)展銀行各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立的存款/結(jié)算賬戶中直接扣收，或從其在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立的有關(guān)賬戶中依法扣收有關(guān)金額，并對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。

保證人在此確認(rèn)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保權(quán)利（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式），貸款人均有權(quán)先要求保證人在本合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，而無(wú)須先要求其他擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。保證人在此明確放棄要求先履行債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的抗辯。

8.4 保證人在本合同項(xiàng)下的保證期間為（請(qǐng)?jiān)诜娇騼?nèi)打勾選擇）

全程連帶責(zé)任保證：

即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年止。保證人同意，經(jīng)貸款人同意展期、重組的貸款，保證人的保證期間為自新約定的債務(wù)履行期屆滿之日起二年。

階段性連帶責(zé)任保證：

即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年止。保證人同意，經(jīng)貸款人同意展期、重組的貸款，保證人的保證期間為自新約定的債務(wù)履行期屆滿之日起二年。盡管如此，如借款人已辦妥本合同第六條項(xiàng)下抵押擔(dān)保的現(xiàn)房抵押登記手續(xù)并且貸款人已收到其為第一順序抵押權(quán)人的現(xiàn)房他項(xiàng)權(quán)證正本的，保證人的保證責(zé)任自收到該他項(xiàng)權(quán)證正本之日解除；但對(duì)于在該解除日之前已到期的借款人債務(wù)，以及該日之前發(fā)生保證人或/及借款人的違約而引起的本合同項(xiàng)下責(zé)任，保證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任和相應(yīng)的違約責(zé)任。

借款人沒(méi)有依照本借款合同規(guī)定履行債務(wù)的，在上述約定的保證期間內(nèi)，貸款人可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

8.5 貸款人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人無(wú)須征得保證人同意，保證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間內(nèi)，未經(jīng)貸款人和保證人書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。

第九條 其他債權(quán)擔(dān)保

9.1 本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，除前述擔(dān)保外，還由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保：

9.1.1 由__________________提供的保證擔(dān)保；保證合同編號(hào)：__________________.

9.1.2 由__________________提供__________________的抵押擔(dān)保；抵押合同編號(hào)：__________________.

9.1.3 由__________________提供__________________的質(zhì)押擔(dān)保；質(zhì)押合同編號(hào)：__________________.

9.1.4 其他：______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

第十條 保證與陳述

10.1 本合同項(xiàng)下借款人及抵押人、出質(zhì)人及保證人（后三者下文或合稱為“擔(dān)保人”）向貸款人各自陳述和保證如下：

10.1.1 借款人及擔(dān)保人均為獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。簽署本合同是借款人及擔(dān)保人的真實(shí)意思表示，對(duì)其各方均具有法律約束力。

10.1.2 對(duì)保證擔(dān)保而言，如保證人為自然人的，該保證人擁有固定的工作、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及法律規(guī)定的作為保證人應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。自然人保證人在此承諾，如發(fā)生保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力等情形，則將由其監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)（代）管人以保證人的財(cái)產(chǎn)為限對(duì)債權(quán)人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任；如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產(chǎn)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

10.1.3 借款人及擔(dān)保人均在此保證，在簽署和履行本合同過(guò)程中恪守誠(chéng)實(shí)守信原則，其所出具的對(duì)外進(jìn)行貸款支付、涉及借款人、擔(dān)保人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實(shí)、有效、完整、準(zhǔn)確而無(wú)任何隱瞞的。

10.1.4 借款人及擔(dān)保人均在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應(yīng)遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，也不與其各自的章程（如有）或其各自簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。

10.1.5 借款人及擔(dān)保人確認(rèn)，在本合同簽署時(shí)沒(méi)有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對(duì)其營(yíng)業(yè)及財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財(cái)產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行程序或其他重大不利影響的事件（包括針對(duì)借款人或擔(dān)保人本身、以及針對(duì)擔(dān)保人

股東、董事及高級(jí)管理人員發(fā)生的此類(lèi)事件）；并且，借款人及擔(dān)保人將在本合同履行期內(nèi)繼續(xù)向貸款人承擔(dān)上述信息的及時(shí)披露義務(wù)。在發(fā)生前述事件時(shí)，借款人及擔(dān)保人均應(yīng)當(dāng)在有關(guān)事件發(fā)生之日或其知悉之日后的5個(gè)工作日內(nèi)通知貸款人。

10.1.6 借款人或擔(dān)保人（自然人）的工作、住所（或聯(lián)系住址）聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，或擔(dān)保人（法人）的住所、聯(lián)系方式或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員等重要信息發(fā)生變更的，發(fā)生變更的一方應(yīng)在該變更發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)通知貸款人。

10.1.7 借款人及擔(dān)保人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效；物的擔(dān)保人保證其對(duì)所抵押/質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)享有合法所有權(quán)。

10.1.8 借款人及擔(dān)保人保證，本合同貸款涉及房地產(chǎn)預(yù)售或抵押的，其將按照開(kāi)發(fā)商的要求或貸款人的指示及時(shí)完成有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及抵押登記手續(xù)。

10.1.9 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計(jì)劃按期歸還借款本息。

10.1.10 借款人保證在貸款期間，將根據(jù)貸款人不時(shí)提出的要求，提供、增加或變更貸款人滿意的擔(dān)保措施。

10.1.11 借款人確認(rèn)，貸款人已將本合同在貸款人個(gè)人網(wǎng)上銀行或貸款人的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公示。

10.1.12 抵押人和借款人承諾，在知悉抵押房屋將被拆遷的信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)向貸款人履行告知義務(wù)。

10.1.13 擔(dān)保人確認(rèn)如已依據(jù)本合同承擔(dān)了有關(guān)擔(dān)保責(zé)任，則在貸款人于本合同項(xiàng)下全部債權(quán)被清償完畢之前，擔(dān)保人暫不向借款人行使因其履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的對(duì)借款人的追索權(quán)。

10.1.14 擔(dān)保人確認(rèn)，如因任何原因?qū)е陆杩钊讼蛸J款人清償或提前清償貸款的行為被依法撤銷(xiāo)的，擔(dān)保人于本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)即時(shí)自動(dòng)恢復(fù)；如此時(shí)原有擔(dān)保已經(jīng)釋放的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在擔(dān)保義務(wù)自動(dòng)恢復(fù)后的5個(gè)工作日內(nèi)配合擔(dān)保權(quán)人重新按照本合同的要求辦理登記或交付，或者提供擔(dān)保權(quán)人滿意的其他擔(dān)保。

第十一條 違約事件

11.1 下列任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約：

11.1.1 借款人未按本合同規(guī)定的貸款用途使用貸款；

11.1.2 借款人未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用；

11.1.3 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料；

11.1.4 借款人拒絕或阻礙貸款人監(jiān)督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔(dān)保物狀況的；

11.1.5 借款人違反所在國(guó)法律法規(guī)，受到刑事處罰的；

11.1.6 借款人提供的擔(dān)保人/擔(dān)保物已經(jīng)或?qū)⒁辉倬哂刑峁┡c貸款相應(yīng)的擔(dān)保能力，或違反其簽署的擔(dān)保文件的，或由于擔(dān)保人的其他行為，如擔(dān)保人出國(guó)未征得貸款人同意等導(dǎo)致其喪失擔(dān)保能力，或擔(dān)保能力明顯下降且沒(méi)有重新落實(shí)貸款人認(rèn)可的相應(yīng)擔(dān)保的；

11.1.7 未經(jīng)貸款人同意，借款人或抵押人或出質(zhì)人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的；

11.1.8 借款人或擔(dān)保人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同協(xié)議的；

11.1.9 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的；

11.1.10 借款人或擔(dān)保人（或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員）涉及訴訟或被法院及其他有權(quán)機(jī)關(guān)監(jiān)管、凍結(jié)其財(cái)產(chǎn)的，或者被宣告破產(chǎn)的；

11.1.11 借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)（代）管人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)（代）管人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

11.1.12 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的；

11.1.13 借款人違反本合同第十條所作出的陳述與保證的；

11.1.14 借款人有其他違反本合同條款的行為的；

11.1.15 本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保人違反本合同有關(guān)擔(dān)保條款，或在另行簽署的擔(dān)保文件項(xiàng)下發(fā)生違約的。

11.2 下列任一事件均構(gòu)成擔(dān)保人各自在本合同項(xiàng)下的違約：

11.2.1 擔(dān)保人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料的；

11.2.2 擔(dān)保人違反各自應(yīng)承擔(dān)的本合同第六條、第七條、第八條中有關(guān)擔(dān)保規(guī)定的；

11.2.3 擔(dān)保人違反本合同第十條所作出的陳述與保證的；

11.2.4 擔(dān)保人（自然人）發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)（代）管人或監(jiān)護(hù)人，或繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕接受繼承、遺贈(zèng)的，或繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)（代）管人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；擔(dān)保人（法人）進(jìn)入或可能進(jìn)入停產(chǎn)、清算、解散、被撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、減資、兼并、重組、分立或重大訴訟、仲裁、行政程序，足以影響其擔(dān)保能力的；

11.2.5 擔(dān)保物的全部或部分滅失、毀損、沒(méi)收、征用、依法扣押、查封、強(qiáng)制收購(gòu)或執(zhí)行，或價(jià)值減少且未獲及時(shí)補(bǔ)救等，足以影響其擔(dān)保能力的；

11.2.6 擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下其他條款，或違反為本合同項(xiàng)下貸款而簽署的其他擔(dān)保文件項(xiàng)下義務(wù)的。

11.2.7 借款人構(gòu)成本合同項(xiàng)下違約的。

第十二條 違約處理

12.1 當(dāng)本合同第十一條所列違約事件之一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，貸款人可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進(jìn)行處理：

12.1.1 按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。其中，對(duì)于逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）的罰息率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮 %執(zhí)行；對(duì)于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮 %執(zhí)行。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計(jì)收，直至清償全部貸款本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息率計(jì)收復(fù)利；

12.1.2 有權(quán)將本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)日?qǐng)?zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮 __________%并立即執(zhí)行；

12.1.3 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的還款方式（適用于借款人出現(xiàn)11.1.2條違約事件的）；

12.1.4 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的貸款支付方式（適用于借款人出現(xiàn)11.1.12條違約事件的）；

12.1.5 宣布本合同項(xiàng)下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有權(quán)主動(dòng)從借款人開(kāi)立在上海浦東發(fā)展銀行各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的任一賬戶（含可透支賬戶）中扣劃款項(xiàng)以清償債務(wù)，并通過(guò)各種形式向借款人及擔(dān)保人追索；如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權(quán)按貸款人扣劃當(dāng)日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和損失概由借款人承擔(dān)；

12.1.6 要求借款人另行提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保；

12.1.7 按擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定處分抵押物或質(zhì)物，清償貸款本息，或依法追索保證人連帶責(zé)任；

12.1.8 采取法律法規(guī)允許的其他必要措施。

在上述情況下，借款人及各擔(dān)保人同意無(wú)條件放棄抗辯權(quán)，并承擔(dān)因其違約對(duì)貸款人/擔(dān)保權(quán)人造成的一切損失。

第十三條 費(fèi)用

13.1借款人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。

13.2借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使貸款人決定通過(guò)其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān)。

第十四條 其他條款

14.1 本合同中提及的“貸款本息”包含貸款本金、利息、復(fù)利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔(dān)保有關(guān)的任何未清償費(fèi)用。

借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。

14.2 若有關(guān)法律法規(guī)或政策發(fā)生變更且根據(jù)該法律法規(guī)或政策的規(guī)定必須對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更的，貸款人有權(quán)變更本合同相關(guān)條款。

本合同中“抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保”條款的內(nèi)容，如部分或全部無(wú)效，不影響本合同中其他條款的效力。

14.3 各擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任是相互獨(dú)立的、不可撤銷(xiāo)的、持續(xù)的，并不受本合同中其他條款效力的影響。抵押人、出質(zhì)人、保證人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款人喪失完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因貸款人與借款人協(xié)議變更本借款合同、貸款人同意貸款展期、重組及抵押人、出質(zhì)人、保證人發(fā)生任何變故而改變。

14.4借款人同意并授權(quán)：貸款人有權(quán)將有關(guān)借款人與貸款人簽署的全部合同/協(xié)議/承諾（以下統(tǒng)稱“合同”）的信息，與上述合同/協(xié)議/承諾相關(guān)的履約信息和貸款、透支的相關(guān)情況，以及借款人提供的個(gè)人信用信息、其他信息，在不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定的前提下，錄入中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設(shè)立的信息庫(kù)，供具有適當(dāng)資格的單位/個(gè)人查詢和使用；同時(shí)，貸款人亦有權(quán)查詢和使用已經(jīng)錄入中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設(shè)立的信息庫(kù)的有關(guān)借款人的全部信息。

14.5 借款人同意：當(dāng)借款人發(fā)生本合同項(xiàng)下違約時(shí)，貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的違約情況酌情決定公開(kāi)借款人的違約信息，并為催收借款人欠款之目的將有關(guān)的貸款情況信息提供給催收機(jī)構(gòu)。

14.6 前兩款中提及之“個(gè)人信用信息”包括借款人的姓名、性別、證件號(hào)碼、職業(yè)、工作單位、學(xué)歷、婚姻狀況、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等能夠反映借款人信用狀況的個(gè)人信息。“相關(guān)貸款情況”是指貸款額、貸款期限、貸款發(fā)放時(shí)間、貸款擔(dān)保情況、貸款用途、貸款償還等情況。

14.7 本合同適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及灣地區(qū)的法律）任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，均受貸款人/擔(dān)保權(quán)人所在地的人民法院管轄。

14.8 本合同各方在本合同簽署頁(yè)填寫(xiě)的地址為各方同意的通訊或送達(dá)地址，任何書(shū)面通知只要發(fā)往該地址，均視為已送達(dá)；該地址如有變動(dòng)，變動(dòng)方應(yīng)于變動(dòng)發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知簽約各方，否則對(duì)其他各方不生效（但貸款人地址發(fā)生變動(dòng)的，僅需于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或通過(guò)其他途徑進(jìn)行公告）

14.9 本合同自滿足以下條件時(shí)生效，并至本合同項(xiàng)下貸款本息、為歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息導(dǎo)致的透支賬戶發(fā)生的透支金額及相關(guān)費(fèi)用全部清償時(shí)終止。

14.9.1 借款人（或其授權(quán)人）簽字確認(rèn)；

14.9.2 貸款人負(fù)責(zé)人（或其授權(quán)人）簽字（或蓋章）并加蓋公章或合同專用章；

14.9.3 抵押人、出質(zhì)人、保證人等擔(dān)保人（如有）（或其授權(quán)人）簽署（自然人簽字，法人則還需加蓋公章）

14.10本合同之附件為合同不可分割的組成部分。

14.11 本合同正本壹式_____份，貸款人執(zhí)_____份，借款人、抵押人（如有）出質(zhì)人（如有）保證人（如有）以及______________各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

14.12其他約定事項(xiàng)（如有） ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________

14.13本合同附件包括：

文件名稱 編號(hào)

1 __________________________ __________________________

2 __________________________ __________________________

3 __________________________ __________________________

4 __________________________ __________________________

5 __________________________ __________________________

6 __________________________ __________________________

備注：

本合同公證機(jī)關(guān)（如有）為：

公證文書(shū)編號(hào)（如有）為：

（本頁(yè)以下無(wú)正文）

（本頁(yè)為簽署頁(yè)，無(wú)正文）

本合同由下述當(dāng)事方簽署。各方在此確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)，各方已就全部條款進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和討論，各方對(duì)合同的全部條款均無(wú)疑義，并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

借 款 人

本人或授權(quán)人（簽字）

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：

貸款人（抵押權(quán)人/質(zhì)權(quán)人）

（公章或合同專用章）

負(fù)責(zé)人或授權(quán)人（簽字或蓋章）

住所地：

簽署日期：

抵押人確認(rèn)（自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）

法定代表人/本人（或授權(quán)人）（簽字）

簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：

抵押物共有人確認(rèn)（如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）

我方已仔細(xì)閱讀并充分了解前述個(gè)人擔(dān)保借款合同條款內(nèi)容，我方同意抵押人對(duì)該合同的簽署及履行，并愿意根據(jù)該合同的約定，在發(fā)生貸款人依據(jù)該合同有權(quán)處分我方與抵押人共有的抵押物時(shí)，同意貸款人處分全部抵押物并以所得價(jià)款受償。

法定代表人/本人（或授權(quán)人）（簽字）

身份證件類(lèi)型及編號(hào)（自然人填寫(xiě)）

簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：

出質(zhì)人確認(rèn)（自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）

法定代表人/本人（或授權(quán)人）（簽字）

簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：

質(zhì)物共有人確認(rèn)（如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）

我方已仔細(xì)閱讀并充分了解前述個(gè)人擔(dān)保借款合同條款內(nèi)容，我方同意出質(zhì)人對(duì)該合同的簽署及履行，并愿意根據(jù)該合同的約定，在發(fā)生貸款人依據(jù)該合同有權(quán)處分我方與出質(zhì)人共有的質(zhì)押物時(shí)，同意貸款人處分全部質(zhì)押物并以所得價(jià)款受償。

法定代表人/本人（或授權(quán)人）（簽字）

身份證件類(lèi)型及編號(hào)（自然人填寫(xiě)）

簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：

保證人確認(rèn)（自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）

法定代表人

/本人（或授權(quán)人）（簽字）

簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：

保證人的財(cái)產(chǎn)共有人確認(rèn)（如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）

我方已仔細(xì)閱讀并充分了解前述個(gè)人擔(dān)保借款合同條款內(nèi)容，我方同意保證人對(duì)該合同的簽署及履行，并愿意根據(jù)該合同的約定，在發(fā)生債權(quán)人依據(jù)本合同有權(quán)向保證人追索的情形時(shí)，對(duì)債權(quán)人可能處分我方與保證人所共有財(cái)產(chǎn)的行為不持異議。我方與保證人的關(guān)系為（勾選） 配偶，夫妻共同財(cái)產(chǎn) 家庭同住人，家庭共有財(cái)產(chǎn) 其他[注明： ]，一般共有某資產(chǎn)[注明： ]

法定代表人/本人（或授權(quán)人）（簽字）

身份證件類(lèi)型及編號(hào)（自然人填寫(xiě)）

簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：

共同還款人確認(rèn)（如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）

我方已仔細(xì)閱讀并充分了解前述個(gè)人擔(dān)保借款合同條款內(nèi)容，我方同意抵押人對(duì)該合同的簽署及履行，并愿意根據(jù)該合同的約定，在發(fā)生貸款人依據(jù)該合同有權(quán)處分我方與抵押人共有的抵押物時(shí)，同意貸款人處分全部抵押物并以所得價(jià)款受償。 法定代表人/本人（或授權(quán)人）（簽字）

身份證件類(lèi)型及編號(hào)（自然人填寫(xiě)）

簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：