時間：2022-09-01 02:47:24
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇消防工程施工總結，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
【關鍵詞】消防工程；建筑施工；安全隱患
一、建筑消防工程施工的安全隱患
改革開放以來，隨著我國國民經濟的迅速發展，城鎮化的進程和水平在迅速提高，全國各地的工程建設數量與規模也隨之擴大。尤其近幾年，各地建筑工程擴張的同時，建筑工地的消防安全和隱患也同時出現，并出現了逐年加重的態勢。2012年10月10日凌晨5：30分許，陜西西安108國道38公里黃草坡段中鐵十八局引漢濟渭周至段項目部生活區一職工宿舍發生火災，共造成14人死亡22人受傷1人重傷，三層的簡易房被燒得只剩黑漆漆的支架。2013年10月15日，一天之內北京市朝陽區光華路附近地區倆工地起火，所幸無人員傷亡。媒體報道的建筑工地的安全事故屢見不鮮，這些慘痛的經歷和教訓必須引起我們足夠的重視。
為了切實保障建設工程施工現場的安全，2011年國家頒布了《建設工程施工現場消防安全技術規范》，這一規范的出臺使建設工程施工現場的消防安全工作從管理層面上升到了技術規范的高度。建筑工地的消防工程包括火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統、防排煙系統、消防應急疏散系統、消防廣播通訊系統、防火隔斷系統（卷簾門、防火門）、泡沫滅火系統、漏電火災自動報警系統、消防電梯系統、消防炮系統、消防供水系統（泵房、水箱間）等。現在很多建筑中有很多可燃物，一旦發生火災，火情就會迅速發展，火勢則會快速蔓延，很難進一步得到有效控制，從而釀成大禍。現如今新建的建筑物愈來愈高，結構也很復雜，直接增加了人員疏散的時間和距離，此時極易發生踩踏事件，從而增加人員的傷亡。因此，探究我國建筑消防工程施工中的安全問題，對我國城鎮化和國民經濟的健康發展具有重要的理論意義和現實意義。當前宏觀經濟背景下，我國建筑消防工程施工中存在一些嚴重的安全隱患，亟需為其建立合理的措施，為其提供一定的理論和政策指導。基于此，本文對此研究方向進行初步的探討。
縱觀現有的研究成果，對于我國建筑消防工程施工中安全隱患問題的研究，很多學者提出了很多有見解的結論和看法。國內對于我國建筑消防工程施工中安全隱患的研究文獻較多，但并未能對其進行深層次的挖掘和分析。為探究我國建筑消防工程施工中安全隱患的解決策略，本文將吸收和借鑒前人的研究成果基礎上，運用文獻分析與規范分析相結合的方法，綜合運用不同理論，對我國建筑消防工程施工中安全進行深入研究和探討，以期為促進其健康發展提供有益的借鑒和參考。
本文具體結構如下：第一部分為建筑消防工程施工的安全隱患；第二部分為我國建筑消防工程施工中存在的安全隱患；第三部分分析了建筑消防工程施工中存在安全隱患的主要原因；第四部分為防范建筑消防工程施工的安全隱患的解決策略；第五部分為總結與討論。
二、建筑消防工程施工存在的安全隱患
（一）建設單位存在的問題
一些建設單位輕視消防工程的修筑，甚至出現為了減少成本和獲得個人利益，與施工部門共同欺騙消防安全執法機構的現象；采用質量比較差的產品與方法進行作業；沒有遵守《消防法》相關規定，在著手前也沒有審核設計圖紙，策劃與動工同時開展，導致建筑物留下了安全隱患；除此之外，招投標制度并不完善，發覺違規操作情況，選報價低的施工單位，然而，他們因為未得到好處就降低成本的投入，質量可想而知，必然是不合格的。
（二）設計方案有待完善
少許消防設計單位的專業程度低下，資質尚淺，通過采取違規操作的辦法，來獲得方案，但其水平卻滿足不了建筑物消防安全的需要。具體表現在，消防設計沒有進行實地勘察，不符合目前的施工情況，缺乏針對性；輕視方案，甚至直接抄襲與此類似的；有關單位將經濟利益置于安全之上，對其隱患可能給人們生產生活帶來的危害熟視無睹，降低標準以獲取更多的甜頭；工程實施沒有嚴格審核設計文件，致使偽劣的計劃給建筑物留下安全問題。
（三）消防設備生產市場混亂
受到利益的驅使，一些廠家在進行消防設備生產時，有著偷工減料、降低技術標準的現象，其相當市場混亂。如消防施工常見的火災報警器、消防栓箱、阻燃耐火線纜和水龍帶等，在平時通常都不會使用，存在的問題也很難察覺，只有發生火災，需要用到時才能了解質量的好壞。部分供應商立馬抓住其大多屬于隱蔽設備這一點，在一般情況下無法進行檢驗的缺點，從而削減生產標準，導致消防設備的質量安全難以保證。
（四）施工過程缺乏規范
在實際的消防工程施工時，存在著一些不規范的行為，像對給水管道未進行防腐處理，室內消防管道沒有用鍍鋅的；還有普遍的主管道通向噴水口的結合并未采取三通接頭，而是在上面直接進行開洞焊接，違反了消防施工的技術標準；自動報警系統電線預埋處理失當；屋頂水箱消防、生活用水的出水口設計沒有達到要求；閘閥安裝不到位等，這些都是在實際的施工中經常出現的現象。
（五）消防工程的竣工驗收問題
消防工程的竣工驗收，當前主要方式是由施工單位委托第三方來進行檢查。首先，這些監理機構自身的從業資格不能得到確保，也就難以包管其驗收的效果；其次，在實際的消防工程建造中，他們經常會受到利益的驅使，與施工單位串通好，一起去欺騙消防安全執法部門，于是，其驗收報告也就不具有權威性。
三、建筑消防工程施工中存在安全隱患的主要原因
消防工程是構成建筑的基本單元，專業要求嚴、技術高，直接關系到整個房屋的安全。因此，其質量的好壞尤為重要。但有些在施工中，就留下了先天性的火災隱患，如使用防火性能不符合規定的建筑材料和構件，擅自降低施工標準，于是，在上述情況原因下就出現了各種問題。
（一）施工單位存在違反有關消防法規及技術規范建造的行為
部分建設和施工單位存在違反有關消防法規及技術規范建造的行為，加上一些技術人員業務水平低下，綜合素質差，缺少復合型人材。專業公司在承接建筑工程消防系統作業時，有的在火災自動報警、噴水系統建造中，未按設計要求選取材料，以普通電線、纜取代阻燃或耐火的，導致一旦起火，它們就無法發揮出作用，整個工程將處于癱瘓狀態；一些給水管網所使用的型鋼、鋼管未達到現行國家標準，部分單位甚至局部采取廢舊管材，造成其還沒到年限就已經失效。少許只是承接報警、應急廣播、水噴淋、消火栓和氣體滅火系統，而其防排煙、正壓送風、防火門、卷簾門以及電源的安裝，則由土建或其他水暖公司負責，有的自動噴淋管道采用焊接方式連接，而不是按照國家消防技術規范要求，要經過二次鍍鋅防腐處理才可投入安裝。這些情況勢必影響了消防工程的質量，給其留下先天性的火災隱患，從而破壞了自動消防系統長期有效運行。
（二）沒有取得消防工程施工資質的情況下，卻使用執照
部分企業和個人為了謀取自身的經濟利益，在沒有取得消防工程施工資質的情況下，卻使用執照。國家規定，從事消防工程安裝企業，必須要獲取有關部門頒發的施工許可證。然而，一些水、電安裝隊，在未取得資質認可的條件下，承接工程，因為技術難以保證，火災自動報警控制器變形、燒壞，火災自動噴淋滅火系統供水管道四處漏水等現象時有發生。
（三）對所進產品質量是否合格漠不關心
少許建設單位為了節約資金、減少開支，會自行施工，或者是將其承包給施工單位，自己購置設備和構件，后者為了能獲得利益，對所進產品質量是否合格漠不關心。
（四）使用不符合要求的消防產品和構件進行建造
一些施工單位和個人只注重經濟效益，使用不符合要求的消防產品和構件進行建造，特別是對于一些隱蔽工程，隨意降低施工標準。而且，施工隊伍掛靠現象非常的普遍，利潤空間很小，直接導致相應單位技術力量弱，在建造方面缺少人才，對此類工程的開發還只停留于表面，而沒有作技術推敲，并運用科學、統一的方法，進行檢查和試驗。像有的將火災探測器安裝在空調送風口旁邊，在廚房間選用感煙探測器。部分水噴淋頭被風管、結構梁和柱等遮擋，影響水流扇形噴灑。少許濕式報警閥水管被雜物堵塞，沒有用處，還有的破漏，延時器不能及時灌上，水力警鈴無法工作。目前，消防工程專業施工團隊非常多，相互競爭激烈，出現爭相壓價的局面，所以相關企業就得靠偷工減料等手段來獲得經濟利益，工程質量就無從保證。
四、防范建筑消防工程施工的安全隱患的解決策略
（一）重視消防設計，加強新材料、新技術的應用
消防工程的整體施工水準，在很大程度上取決于設計工作者在相應環節的質量。因此，其在開展消防策劃時，一定要嚴格遵守《消防法》等法律法規，加強同技術、施工職員的積極溝通，做好圖紙會審工作，避免這時可能有的問題和缺陷，盡量將各種安全隱患有效地規避。在整個過程中，要明確總工程師、相關單位、人員的具體職守和義務，做到權責清晰。
（二）加強對企業員工的安全教育與管理
在消防工程開始前，必須對企業的全員進行有目的性安全教育和培養活動，并最終有針對性的考核施工單位和個體，那些達不到相關要求的組織和人將不予以錄用或繼續二期訓練，只有這樣做，才能保證整個隊伍的綜合素質，有限控制施工過程中的安全問題。同時，在進行消防設備和施工機械采購時，一定要買能夠滿足工程需求的產品，嚴格遵守相關使用標準和建設規范，做好機器的維護保養任務。
（三）建立健全工程安全質量監督體系
消防工程監督與審查處事的質量和水平，也將對其安全管理產生重要影響，這時必須充分發揮監督部門、人員的責任與作用，不斷的完善詞類職工的專業知識結構、素質和技能。例如，對消防設計的審查，必須要按照國家的相關技術規范和設計圖紙進行稽核，并且，發現的問題要及時糾正，消除各類隱患；在擬訂監督制度時，要實行是否定期檢查結合的方式，確保相關人員及時到位，嚴格執行各項安全管理措施。
（四）做好消防工程的施工質量管理工作
消防工程建造時的安全、質量管理是相輔相成的，如果前者存在問題，將很難保證施工水準；反過來說，如果無法肯定后者，也必然會給繼續作業和使用埋下隱患。因此，在其作業過程中，需要重點做好質量管理工作。首先，要確保其隊伍的穩定性，人員的專業素質和技術修養，能夠滿足工程的各項需要；其次，要清晰其組織內部相關人員的具體任務，實行質量管理崗位責任制；最后，各個環節都要嚴格遵循設計標準和制度規范，包管每項措施的貫徹與執行。
五、總結與討論
綜上所述，消防工程施工中的安全問題是至關重要的，需要引起消防施工人員和相關部門的高度重視，對于其中存在的安全問題以及影響因素，一定要多加強研究和分析，并采取有效的應對策略和方法。本文以上對我國建筑消防工程施工的安全隱患問題進行的探究和分析，首先探討了我國建筑消防工程施工中存在的安全問題，又分析了建筑消防工程施工中存在安全隱患的主要原因，并基于以上的分析，提出了防范建筑消防工程施工的安全隱患的解決策略，以期為我國建筑消防工程施工的安全提供有益的借鑒和參考。對于我國建筑消防工程施工的相關問題，還有很多問題值得學者進行深入探究，本文僅是對其做了初步分析，希望能夠起到拋磚引玉的作用。
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關鍵詞：消防工程； 質量
1、當前我國消防工程施工質量的現狀分析
1.1對消防施工單位的審查工作不徹底
在消防工程施工中，為了保證施工的質量，需要施工單位具有較高的技術水平和管理水平，所以在對消防施工單位的施工能力進行審查時需要著重針對這兩個重要條件進行審查。但在現實的審查中，卻只針對于施工單位的主體資質進行審查評估，而忽視對個人素質高低的評判。所以在消防施工時往往存在著施工人員個人素質較低，專業技術水平較差，對于施工設計隨意改變，同時施工中存在著層層轉包的現象，這樣就導致施工中的質量無法得以保證，給消防工程的質量埋下了較大的安全隱患。
1.2消防工程設計階段監理介入不達要求
現在的消防工程，即使在一個建筑物內施工也需要有多個系統同時存在，如火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、疏散指示及應急照明系統、消火栓系統、防排煙系統、消防廣播及通訊系統、氣體滅火系統等，所以消防工程涉及眾多的學科，需要眾多的專業知識，因此在消防工程施工時需要由多個專業一起配合著來完成。在這種情況下，就對圖紙的設計提出了更高的要求，不僅要求其設計要具有較高的嚴密性，同時還要具有自己的獨創性，不能照搬照抄，這樣才能保證施工時嚴格按照圖紙來進行施工，避免施工中的隨意性。因此在設計階段需要監理人員要具有綜合性的專業知識，不僅要熟悉消防專業的知識，同時還要對與之相關的電氣、給排水、暖通、空調、土建等專業的知識都有所掌握，能熟練的看懂施工圖。
1.3施工不規范
在消防工程施工過程中，常常會出現一些不規范的施工現象，這些現象的發生對施工質量將會產生非常重要的影響。
2、加強消防工程施工全過程的質量管理對策
2.1完善消防工程的設計
2.1.1要求工程設計單位本著以人為本的精神，加強對消防工程設計人員的培訓，提高其自身素質與消防意識。2.1.2設計單位要做好圖紙的自審工作，找出圖紙設計中存在的，影響今后施工、驗收和使用的隱患。2.1.3要求消防工程監管單位切實加強對設計方案的審查，避免走過場。對《消防法》和國家工程建設消防技術標準的有關規定，建筑設計單位必須嚴格執行，防火設計的標準不能隨意更改或降低。2.1.4做好圖紙的會審工作。
2.2加強消防工程施工管理
2.2.1施工單位必須嚴格按照標準、規范和設計圖紙進行施工。施工單位所實施的項目必須與資質等級相符，不允許超越資質等級的規定進行施工。由主管消防工程施工的行政部門每年對施工企業的資質等級進行評審，對不具備施工條件和施工質量與資質等級不符的企業，按照規定，該吊銷證書的吊銷證書、該降級的降級。2.2.2在對施工人員的素質問題上，施工的技術工種操作人員一般應選擇具有消防工程施工經驗的工人，并對其進行包括消防工程施工技術以及安全生產知識的嚴格崗前培訓；施工單位應加強對施工技術人員與操作人員的法律法規和施工規范教育，提高施工人員的法律意識與專業素質。并對施工人員隨意改變施工設計、偷工減料、非法轉包的行為給予懲罰，保證施工人員在施工階段的良好工作態度，從而保證施工階段的質量。2.2.3對建筑消防工程的施工現場要進行定期保質的檢查工作。在檢查過程中，要維護消防法規的嚴肅性，對于不按照圖紙施工、擅自改變建筑結構和消防設施者責令其限期改正，逾期不改正的要依法停止施工并處以高額罰款。對已經消防監督部門驗收并通過的建筑工程，要做好日常的消防監督檢查，發現消防設施、器材損壞的要督促相關位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發揮作用。
2.3加強消防工程竣工驗收階段的管理
2.3.1消防工程的驗收必須經過一定的檢驗程序與手段。消防工程的檢測工作應做到審核與驗收相分離，通過消防部門與專家審核相結合的社會中介機構審核，依靠可靠的檢測技術與專門機構的專業能力，做到在監管下有效的審核。3.3.2驗收之前，監理工程師要先組織預驗收。3.3.3驗收階段，需要進行的檢驗有：落實土建專業與消防相關的作業是否已竣工；各消防設備的電源是否已到位并滿足設計和規范要求；有關的標志、工程竣工圖、竣工資料（包括建審意見）是否完備；消防設施經消防專業檢測公司檢測并出具合格的檢測報告。
3、建筑消防工程質量還要加強政府監督管理
人類在正常的生活和生產過程中，使用易燃物和可燃品是必不可少的。因此他們的操作稍有點差錯，就會發生火災。所以在建造的工程中我們一定要特別注意其防火、滅火和消防技術的合理設計，稍有不慎就會釀成大禍。由于火災造成的損失和慘重的人員傷亡事故層出不窮，所以我們一定要重視建筑消防，認真落實國家政府的相關政策。防止火災的發生和火災給人們帶來的生命安全威脅、財產的損失，是當前政府建筑消防工程質量監督管理機構的重要任務。對于輕視和漠視安全制度和國家法規的，要進行思想教育的工作，使他們能從思想上重視起來。我們要認真地分析總結先前建筑發生火災的事故原因，據有關建筑消防工程監督管理機構的統計造成建筑火災的根本原因是建筑消防工程質量的不合格。由于建造工程的周期長，如果中間發生一點點的不合理和管理上的失誤就會造成嚴重的后果。比如在消防建造的工程中，項目部的資金輪轉不到位，就會使消防工程嚴重地縮水。消防設備的不合格、材料的不合格、技術落實不到位種種原因導致了消防工程的豆渣。這樣的結果就是導致消防工程存在潛在性的火災隱患，還有許多不治之癥的安全隱患。我們為了避免這種情況的發生，維護人們的生命安全和財產安全，保證人們的利益不受這種事故的破壞，國家建造工程消防總局一定要規范市場制度，嚴格執行國家的技術標準。事實證明，建筑消防工程質量監督管理機構依法嚴格的治理對建筑行業的健康穩步發展非常有效的。首先要嚴格地督查建筑工程的施工工程，對于偷工減、使用不合格的材料行為要嚴加處理，爭取把他們這種不法行為消除在萌芽之下。讓他們嚴格按照國家的建筑標準施工，管理基層要積極地配合檢查，出現問題及時更改。其次，我們要預防在施工過程中的事故發生，有效地防止事故的發生保證人生安全。
關鍵詞：建筑;消防工程;消防隱患;解決策略
1.建筑消防工程隱患概述
建筑消防工程是指建筑物中的消防工程，是預防建筑發生火災及撲滅建筑火災的重要途徑與方法。建筑消防工程隱患是指可能導致建筑發生火災的相關因素。建筑消防工程存在的隱患類型歸結起來有以下幾種。第一，可能引發火災的隱患。這一類隱患多表現為電氣線路不達標、電線老化、縱火、存放易燃易爆物品等。第二，可能導致火災蔓延的隱患，這一類隱患的表現為消防設備的使用方法錯誤、錯過救火時機等。第三，造成人員傷亡的隱患。這一類的隱患表現為防煙設施出現故障無法正常工作，或者是排煙設施的功能不夠齊全導致人員傷亡。第四，消防資源被占的隱患。這一類隱患的表現為消防資源比如消火栓、消防車等資源被人用作他途，導致救火不及時。第五，消防人員方面的隱患。這個隱患表現為消防人員的消防知識不夠豐富，消防演習經驗不夠等[1]。
2.建筑消防工程隱患的成因分析
關于建筑消防工程隱患的成因，筆者根據相關的工作經驗將其總結為以下幾點。
第一，消防設計存在缺陷，造成建筑消防工程隱患。建筑設計單位本應該嚴格按照國家的相關技術標準及規定來進行消防設計，然而在現實情況中，建筑設計單位并沒有遵循這一點。首先，在節約資金的理念的指導下，一些建筑設計單位沒有選擇專業的建筑消防工程設計人員來做設計，而是委托個人或者是掛靠的設計單位，于是造成消防設計的專業性不強，與建筑的實際情況存在著很大的差距，給火災的發生提供了條件。其次，設計單位在利益的驅使下，對消防設計降低了要求與標準，不是以建筑消防工程安全為設計原則，而是以滿足建設單位的要求為設計原則，對消防設計中出現的問題視而不見。最后，一些裝修人員受經濟利益的驅使，使用不合格的裝修材料，造成裝修材料的防火性非常差，易于引發火災[2]。
第二，消防工程的施工安裝存在缺陷，造成建筑消防工程隱患。在建筑消防工程的施工過程中，可能會因為工作的疏忽而埋下先天性的火災隱患，其具體表現為以下幾點。首先，一些建設單位在施工過程中違反了消防法規和消防技術施工的相關規定，在選取火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等材料時，根據自己的一套來選擇，于是消防工程面臨著隨時發生癱瘓的危險局面[3]。其次，一些建設單位并沒有消防工程施工的資質，但是為了取得經濟利益，他們冒用有資質的企業的執照來承接建筑消防工程，于是像火災自動噴淋滅火系統供水管道漏水等事件時有發生。最后，在施工時，一些施工單位或者是個人為了節約資金，降低了施工標準，在材料的選用上要求比較低，于是造成建筑消防工程隱患。
第三，消防工程產品存在質量上的缺陷，造成建筑消防工程隱患。消防產品是維持消防系統正常運行的物質依托，它的質量問題顯得舉足輕重。因消防產品質量問題而造成的消防工程隱患不少，其主要形成原因為以下幾點。首先，一些生產消防產品的企業比較短視，在生產產品時偷工減料，造成劣質產品流入市場;而另一方面，一些為了壓縮成本的建設單位愿意購買這些劣質產品，在這兩種因素的作用下，消防工程就存在產品質量缺陷問題。其次，消防產品的售后服務沒有完善，老產品發生故障之后沒有途徑進行維修，長此以往消防系統就面臨著癱瘓的命運。最后，消防工程的質量驗收不夠嚴格，很多情況下都是由施工單位委托中介組織或者是單位來進行驗收，而這些中介組織或單位只要收到錢，就會給工程放行，工程質量驗收并沒有起到實質性的作用[4]。
3.建筑消防工程隱患成因的解決策略
第一，針對消防設計方面的問題，消防設計單位要很抓消防設計管理。首先，建筑單位在選擇設計單位時，要求設計單位一定要具備相應資質的設計證書，從而保證設計方的專業性，提高消防設計的質量。其次，設計單位中的工作人員要對消防知識、法律、法規以及技術標準等進行必要的了解與學習，從而使自己的消防設計不越權，且提高自己的業務水平。此外，消防設計單位還要對消防技術規范等加以了解，并明確各種技術指標，從而保證消防產品或其輔助產品的程序合法、實體合格[5]。最后，設計單位要吸取以往的工作經驗及教訓，建立起責任制，落實每一項責任到個人，從而明確責權，一旦發生問題則根據消防設計責任制來追責。
第二，針對消防工程的施工安裝方面存在的問題，消防工程施工單位要以提高消防工程建設質量為主要整治方向。首先，消防工程施工單位要加強工程施工的監督工作，以嚴格的標準審核消防工程，任何施工單位都不能隨意變動原有的施工計劃。其次，消防工程施工單位實行持證上崗的政策，崗位證由專業的消防部門出具，通過這種形式來防止工程項目轉手所造成的監督難的問題。此外，在消防工程施工過程中，可以設立一個咨詢監理崗位，由咨詢監理員來對施工過程進行嚴格的監督，包括監督消防產品及其輔助產品的使用情況、技術的應用情況等，從而保證施工的技術符合要求、使用的材料符合規定。最后，建筑消防工程施工單位還要提高工程技術人員的業務素質，以培訓的形式來全面提高工程技術人員的理論知識與施工技能[6]。
第三，針對消防工程產品存在質量上的缺陷的問題，建筑消防工程驗收方應該做到以下幾點。首先，考慮到施工單位資質的重要性，在對消防產品質量進行驗收時，要對施工單位資質進行動態管理，以便隨時調整施工單位的抽查力度以及對市場的驗收范圍。需要注意的是，這種動態管理與考核要以驗收質量和施工單位的社會信譽為重點和中心。其次，為了提高消防設施質量檢測的可靠性，可以成立一個專門的設施檢測機構，采用專業的檢測人員組成檢測工作小組，從而保證消防工程的驗收公正而有效。最后，建筑的管理單位和使用單位要做好建筑消防設施的維護與管理工作。為了確保建筑消防設施的維護與管理工作的有效實施，建筑管理單位和使用單位要簽訂經濟合同，通過履行經濟合同來確保消防設施能夠正常運行。
4.結語
建筑消防工程隱患的產生歸因于消防工程的設計、施工、消防產品質量、消防驗收等出現了問題，因此，要想消除建筑消防工程隱患就要從以上幾個方面著手進行，有關單位要協調各方面的運作情況，互相配合，共同為建筑消防工程的安全性的提高做出努力。（作者單位：河北省邢臺市公安消防支隊）
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關鍵詞：建筑工程；消防工程；造價審核；工程效益
為促進建筑市場發展，規范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益。基于此，貴州省結合本地區實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據。
1消防工程建設的必要性
開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用。現階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。
2建筑工程中消防工程造價審核的內容
2.1工程量審核
消防工程造價審核的重點內容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據，借助現場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現場調查工作，保障現場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調整工作，看其是否符合相關文件的規定等。
2.2審核套用定額
消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。
2.3成本控制分析
對于建筑工程中的消防工程，若想實現項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。
3建筑項目中工程造價審核方法
3.1全面審核法
在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現[2]。
3.2重點審核法
建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環節的可能會出現的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續項目的開展，積累相關經驗。
3.3分組計算項目審核法
此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。
3.4案例分析
3.4.1案例概述
某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層。現以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。
3.4.2設計階段的造價工程
此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口。考慮到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區內，數量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發現設計問題，提出優化調整方案，避免后期發生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數據，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。
3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核
在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業，確保工程質量，避免發生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數據信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數據，來進行結算，實現工程全過程的造價審核質量把控[4]。
4結束語
綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態控制的原則，落實各項工作。
參考文獻
[1]哈曉峰.建設項目工程造價中存在的問題及其預結算審核方法研究[J].科技視界，2015（09）：76+103.
[2]歐少玲.建筑工程造價審核技術分析[J].科技創新與應用，2015（19）：248.
[3]趙麗萍，曾雅麗.建筑工程中消防工程造價的審核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.
關鍵詞：建筑工程；消防安全；消防管理
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
1消防管理存在的主要問題
1.1施工單位消防安全意識淡薄
對建筑施工企業來說，在建筑施工管理中，首要的任務是保進度、保質量，其他的管理事項，如消防安全、環境保護等往往處于次要地位，尤其是那些層層轉包的項目，消防安全意識更是淡薄，平時處于“走過場”狀態。在一些資質較低的施工單位，由于大量招收的農民工或臨時工文化水平普遍較低，消防安全知識匱乏，上崗前施工單位也未進行消防安全培訓，故導致施工現場違反消防安全規定、違章進行操作的事件時有發生，甚至引發重大安全事故。據統計，建筑施工火災中，違章操作、違章動火引發的火災事故超過 50% 以上。
1.2邊緣化的消防管理機制
在建筑施工管理中，除了對特大型國家項目和國家監理的重點項目外，普通的建筑工程項目，施工方往往將重點放在工程招投標、資金管理、施工工藝、材料選購、工程質量、施工安全等方面，而消防管理常被忽視，沒有設消防安全專職部門和專職人員，使消防安全管理處于邊緣化。消防安全管理流于形式，“制度”掛在墻上，消防安全管理人員名單公布后并不上崗。消防安全管理制度和規定并沒有認真執行。
1.3消防設施和器材不到位
消防設施和器材的配備是建筑工地消防安全的保證。如上海市建工集團就要求高層和超高層建筑施工項目必須配備消防水源相關的設施( 水泵、供水管網) ，建筑施工到多高，消防水源同步跟到多高，施工中一旦發生火災就能有水源及時撲救。但是，在相當部分建筑工地中，施工單位為了降低工程成本，沒有按標準配備消防設施和器材，或者即使配備，也選用質量低劣和陳舊的消防器材。一旦遇到火災，劣質的消防器材與優質的消防器材就會出現截然不同的結果。優質的消防器材可以及時撲滅大火，而劣質的消防器材非但不能起到應有的作用，甚至會影響到消防人員的正常使用，貽誤撲救時機。
2消防安全管理的基本要求
建筑工程施工消防安全管理是項系統工程，其責任主體具有多元化的特征，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》和《建設工程質量管理條例》的規定:設計單位、建設單位、施工單位依法對建設工程項目質量、施工安全負責，同時也要對建筑工程項目及施工中的消防安全負責。
2.1 完善消防工程的設計
2.1.1 要求工程設計單位本著以人為本的精神，加強對消防工程設計人員的培訓，提高其自身素質與消防意識。
2.1.2 設計單位要做好圖紙的自審工作，找出圖紙設計中存在的，影響今后施工、驗收和使用的隱患。
2.1.3 要求消防工程監管單位切實加強對設計方案的審查，避免走過場。對《消防法》和國家工程建設消防技術標準的有關規定，建筑設計單位必須嚴格執行，防火設計的標準不能隨意更改或降低。
2.1.4 做好圖紙的會審工作。
2.2 加強消防工程施工管理
2.2.1 施工單位必須嚴格按照標準、規范和設計圖紙進行施工。施工單位所實施的項目必須與資質等級相符，不允許超越資質等級的規定進行施工。由主管消防工程施工的行政部門每年對施工企業的資質等級進行評審，對不具備施工條件和施工質量與資質等級不符的企業，按照規定，該吊銷證書的吊銷證書、該降級的降級。
2.2.2 在對施工人員的素質問題上，施工的技術工種操作人員一般應選擇具有消防工程施工經驗的工人，并對其進行包括消防工程施工技術以及安全生產知識的嚴格崗前培訓；施工單位應加強對施工技術人員與操作人員的法律法規和施工規范教育，提高施工人員的法律意識與專業素質。并對施工人員隨意改變施工設計、偷工減料、非法轉包的行為給予懲罰，保證施工人員在施工階段的良好工作態度，從而保證施工階段的質量。
2.2.3 對建筑消防工程的施工現場要進行定期保質的檢查工作。在檢查過程中，要維護消防法規的嚴肅性，對于不按照圖紙施工、擅自改變建筑結構和消防設施者責令其限期改正，逾期不改正的要依法停止施工并處以高額罰款。對已經消防監督部門驗收并通過的建筑工程，要做好日常的消防監督檢查，發現消防設施、器材損壞的要督促相關位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發揮作用。
2.3 加強消防工程竣工驗收階段的管理
2.3.1 消防工程的驗收必須經過一定的檢驗程序與手段。消防工程的檢測工作應做到審核與驗收相分離，通過消防部門與專家審核相結合的社會中介機構審核，依靠可靠的檢測技術與專門機構的專業能力，做到在監管下有效的審核。
2.3.2 驗收之前，監理工程師要先組織預驗收。
2.3.3 驗收階段，需要進行的檢驗有：落實土建專業與消防相關的作業是否已竣工；各消防設備的電源是否已到位并滿足設計和規范要求；有關的標志、工程竣工圖、竣工資料(包括建審意見)是否完備；消防設施經消防專業檢測公司檢測并出具合格的檢測報告。
3 在建筑消防工程質量的管理工作中，要引進和推行工序管理
工序是指人、機器、材料、方法、環境對產品質量綜合起作用的過程。工序管理則是指使工序保持穩定狀態的活動。為確保某項工作或產品的質量，必須使影響質量的內在因素和外部因素都處于受控狀態之下，以確保每道工序的質量，不使上道工序的失誤或差錯，轉入到下道工序，從而保證工作或產品的整體質量和綜合效益，這就叫做工序管理，或工序質量控制。
從消防工程的全部內容來看，所涉及到的方面是相當廣泛的，而且彼此之間存在著相互聯系、相互制約的工作關系，構成一個復雜的、多因素、全過程的動態管理系統。鑒于上述情況和特點，應該說在消防工程的工作中，積極引進和推行全面質量管理中的工序管理方法，不僅非常現實，而且是實行現代化管理的一種必然趨勢。消防工程方面的工作，不同程度地涉及到諸多方面的影響因素和工序過程。從許可立項到確定計劃、電力配套、工程設計、施工安裝、竣工驗收、消防監督以及回訪總結和標準化建設、跟蹤服務、信息反饋和產品的改進完善、更新換代等各個方面、各個環節的工作質量，都決定著工序質量，而工序質量又決定著整體工作的質量和效益。消防工程的工序管理，是要經過很多方面和很多環節的，而彼此之間都是相互依存、相互滲透、相互制約的，如果其中某一環節在工作中出現梗塞和失誤等不利情況，則必然給下一個環節的工作帶來困難，甚至給整個工作造成消極的影響或安全的隱患。而如果每個環節、每道工序都能按照規定的崗位職責、工作深度和考核標準，自覺地完成各自的工作質量的工序質量，則最終完全有可能實現整體創全優的效果。因此，在建筑消防工程質量的工作中，推選工序管理，有效地實行工序質量控制，對于實現整個工程的保質量、上水平、創全優、增效益是非常現實，非常有益的。
4結束語
隨著建筑業發展的速度越來越快，對建筑質量的要求也有所提升，在建筑工程中，消防設施是重要的組成部分，是保證人民生命財產安全的基礎保障。對于消防設施的設計、安裝以及管理都要加大力度，確保其優質高效的運行，為建筑的消防安全工作創造有利的條件。為了保證消防設施的正常運行，應該對其進行檢查。在檢查的過程中，應該制定完善的規章制度，提高檢查人員的安全意識，對于任何細節部位都不放松。做好消防設施的檢查工作，確保其能夠正常穩定的運行，為建筑的安全使用奠定堅實的基礎。
參考文獻：
關鍵詞：高層建筑；消防；安全隱患？
1 引言？
當前，隨著社會經濟的發展、土地資源將相對日益缺乏，特別是人口日漸密集，城市建筑密度增大，高層建筑已成為城市建筑的主要選擇。但是，隨之而來的消防安全隱患也在隨之升級。大城市的高層建筑防火安全工作，由于開展較早，技術力量較強，經過多年的摸索，現已基本上步入正軌，開展得比較好。而中小城市，這項工作由于起步較晚，各方面的技術力量都較弱，加之社會發展較大城市緩慢，高層建筑的防火安全問題就相對較多。筆者通過借鑒大城市的高層建筑防火安全工作就這一問題進行初步的探索。？
2 當前中小城市高層建筑消防安全現狀？
2.1 消防設計未受重視？
前幾年，許多高層建筑的消防設計均未引起設計人員的重視，設計人員只是一味地根據甲方要求的建筑布局、設想來設計，并未考慮消防安全，且有部分建筑設計未經消防審核、驗收就投入使用，因而問題不少。？
2.2 消防審核困難重重？
消防部門在建筑防火審核時會遇到種種難關。一類是三邊工程，建設單位在施工過程中，邊設計邊施工，甚至擅自更改消防設施。另一類是形象工程。什么防火間距、消防車道、火災登高設置等都無法滿足規范要求。第三是停緩建工程。由于歷史的原因，停緩建項目往往存在著防火間距不足、無消防環行車道、無火災登高面、疏散樓梯設置數量不足、設置形式不正確等等諸多問題，而有些開發商只注重眼前的經濟利益，往往忽略了消防安全的“隱性投資”，這樣的建筑物，建成一個，就多一個重大火災隱患單位。？
2.3 裝修材料易使火災蔓延？
隨著國民經濟的發展和社會的進步，人們的生活水平不斷提高，居民的消費觀念逐漸轉變，裝修的檔次也愈來愈高。裝修中使用的木材、纖維制品和高分子材料，使得高層建筑中火災荷載很大，一旦發生火災，就會猛烈燃燒，迅速蔓延。北京央視北配樓大火的慘痛教訓，就暴露出了高層建筑裝修施工中火災隱患的共性。？
2.4 施工單位素質不高？
現在不少高層建筑是由私人建筑隊承包施工的，人員流動性大，素質差，業務水平低，與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質，便掛靠其它有資質的單位，而施工仍舊是原班人馬，造成工程施工質量粗劣。有些施工隊伍為了賺取利潤，暗地更改圖紙，在施工中偷工減料，影響建筑耐火性能。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火卷簾，以劣質次品充當合格品，給工程帶來重大火災隱患。？
2.5 消防管理制度落后？
現代高層建筑內各種消防設施名目繁多，一般建設即有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、自動防排煙系統、室內外消火栓系統、防火卷簾操作系統，有的還有氣體自動滅火系統、雨淋或水幕系統、自動閉門裝置系統，而現在建筑內的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。不要說怎么去定期維護、檢測、操作上述各類消防設施，有些管理人員竟連滅火器是否過期怎么判斷也不懂。有的高層建筑管理的另一隱患是領導消防安全意識淡薄，這種淡薄表現在單一使用主體的建筑物上要好一些，若是兩家以上單位共租一座高層建筑時問題就出來了，建筑使用上各自為政，造成安全門封閉，疏散樓梯堵死，消防問題互相推諉，拖而不決。
3 加強中小城市高層建筑消防安全的建議？
3.1 嚴把設計源頭關？
一是強化建筑設計單位資質要求。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專項工程設計證書》，設計單位應取得相應資質的設計證書，同時要嚴格執行國家《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》等有關規定。二是嚴格實行消防專篇，自審制度。消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容，專篇應在初步設計中體現完善，并應由設計院完成自檢自審工作。三是確定設計人員終身負責制。？
3.2 嚴把審核關？
一是落實防火安全責任制。審核工作，應落實“誰審核，誰負責”的制度。二是實施高層建筑消防設計必審制。相關部門應出臺細則要求建設單位必須將高層建筑消防設計文件報送公安機關消防機構審核。三是實行施工圖審查簽字制度。對高層建筑消防施工圖紙，須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效，消防部門才給予受理審核。四是提高消防建審人員專業技術水平和法律意識。？
3.3 嚴抓施工管理？
一是實行施工人員資質證。高層建筑消防工程施工，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了高層建筑自動消防工程設計的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。二是實行消防工程施工監理制。建立消防工程施工監理制，既可在施工過程中監督施工質量又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。三是加強建筑施工檢查。現代綜合性高樓，裝修投資驚人，可燃物質數量巨大，加強施工過程中的消防監督。？
3.4 嚴抓后期管理？
一是加強對已經驗收并投入使用的建筑的消防監督檢查。二是加強管理人員的培訓工作。特別是加強對物業管理公司消防安全責任人、管理人、專兼消防管理人員的培訓，提高他們的消防安全知識。三是定期開展建筑消防設施檢測。高層建筑消防設施檢測應由專業的中高級技術人員組成，擁有符合標準的先進檢測設備，建立完善可行的檢測規程，嚴格依據國家標準，運用科學手段，對建筑消防設施系統進行檢查、測試，對系統工作狀態做出合格與否的判定。四是加強建筑消防設施維護管理。要建立健全崗位責任制度，建立健全包括全部設施在內的消防設施檢查、檢測、維修保養崗位責任制，從而保證消防設施始終處于良好的運行狀態，在火災發生時發揮應有的作用。
1 建筑消防給水設施施工中存在的問題
現階段，在建筑工程施工的過程中，消防給水設施的施工是其中的重點環節，而在對建筑消防給水設施進行施工的時候，需要針對消防給水管網、自動噴水滅火以及消火栓系統等各個構成部分進行有效的處理，針對這三方面可能存在的問題，進行合理的分析，以方便提出相應的解決措施，而就這三方面來說，其存在的主要問題包括以下幾點：
1.1 消防給水管網存在的問題
在對建筑工程進行消防系統的安設過程中，消防管網是其中的主要施工項目，其主要是針對水源進行傳輸的載體。因此，其在建筑工程消防系統中占有重要的位置。然而，我國的建筑工程施工單位卻并不重視對消防給水管網的施工，很多的施工單位并沒有嚴格的依照法律的標準以及施工的質量標準來進行消防給水管網的鋪設，這樣就使得消防給水管網中存在很多的問題。在我國的大部分建筑工程施工現場，并沒有針對消防安全進行必備的拿權防護措施的設定，也沒有依據現場的施工情況來制定相應的施工消防方案，例如，在對消防給水管網進行試壓處理的過程中，通常都需要做相應的試漏檢驗以及強度檢驗，在試漏的過程中，要保障環境壓力處于常壓的狀態下，這樣才能夠保障檢驗的精確性，而在強度檢驗中，則需要的壓力條件較為復雜，不僅需要工作壓力同時還需要試壓壓力，但是，大部分的施工單位卻無法滿足這一檢驗運作條件要求，在檢驗中，也只是針對管網進行了檢驗的實驗，而沒有對安裝完成后管網的嚴密性進行詳盡的實驗，這就使得建筑消防給水管網的施工中存在嚴重的質量和安全隱患。
另外，一些施工單位在對消防給水管網進行施工的過程中，主要采用的施工材料是塑料材料，而沒有根據施工的具體情況選擇適宜的鋼材，在管道運作的過程中，由于高溫的影響，塑料強度就會嚴重下降，從而使得消防給水管道出現破損，這樣就使得水源無法輸送，在發生火災的時候，無法有效的進行滅火處理，從而會造成嚴重的損失。
1.2 自動噴水滅火系統存在的問題
就自動噴水滅火系統來說，其主要存在的問題包括如下幾點：
1.2.1 在對這一系統的溫感噴頭進行設置的過程中，沒有嚴格的根據國家的相關規范標準來設施噴頭的間距，使得溫感噴頭之間的距離不符合規范要求，在火災發生的過程中，由于溫感噴頭設置的距離過遠，從而無法及時的感應到火源，這樣就延誤了滅火的時間，從而造成了嚴重的損失。
1.2.2 沒有安裝防晃支架。有些的施工現場為了節約成本，采用普通的吊架代替防晃支架。這顯然無法達到國家規范的基本要求，這樣安裝的吊架完全無法保證噴水管道的穩定性。
1.2.3 屋頂消防水箱安裝不達標。很多的施工單位都會忽略生活用水和消防水兩用水箱的基本技術設施要求，無法保證水箱最少的存水量。此外，有的甚至沒有安設防止加壓供水進入水箱的設施。
1.3 消火栓系統存在的問題
1.3.1 室內消火栓的壓力不達標。對于一些結構比較復雜的建筑物，很多建筑消防栓的僅僅只是滿足了那些最不利點的水壓，而沒有符合部分次要地方的最低水壓要求，這就無法保證這類建筑消防栓系統供水給水的安全可靠性。
1.3.2 地下式室外消火栓和水泵接合器的安裝不符合國家標準圖集的基本要求，有部分施工現場沒有在室外消火栓體上安裝泄水閥。此外，有些施工人員的基本概念知識水平較低，他們很多人根本就無法辨別地下式室外消火栓和地下式水泵接合器的區別，導致經常見到將這兩種完全不同的設施安裝相反的現象。
2 建筑消防給水設施的維護方法
針對上述建筑消防給水設施中存在的問題進行分析后，可以采取針對性的維護對策來對建筑消防給水設施的施工進行有效的質量保障，具體的做法如下。
2.1 可行的治理措施
第一，要利用強制性的方法，盡可能的提升施工人員的防火意識，使得施工人員能夠清楚的認識到防火的重要性，針對火災的源頭要能夠有效的預防，這樣就可以在根本上消除火災隱患。另外，相關的建筑工程施工單位也要轉變思想，能夠清楚的認識到防火的重要性，可以嚴格的依照相關的國家規范要求來對建筑消防給水設施進行設施和施工，保障其施工的質量，并定期對建筑消防給水設施進行有效的維護，保障該設施可以在火災發生的時候，起到有效的防火作用，針對建筑工程的消防設計以及施工、維護等進行全方位的質量掌控，這樣才能夠使得建筑消防給水設施的施工質量得到有效的保障，從而保障建筑工程的安全性。
2.2 加強消防現場檢查
對于建筑消防工程現場的檢查工作是非常重要的，同時還需要對各項消防類產品進行嚴格的檢驗。對于建筑消防安全管理過程中出現的各種問題要嚴格查辦，對相關生產責任的人員進行嚴肅處理，減少消防工程管理不當的行為。可以采取定期檢查，責令限期整改不符合要求的消防設施，發揮消防法律法規的作用。
2.3 注重從業人員培訓
對于消防從業人員有必要進行一系列的安全生產等方面的培訓，這對于落實建筑消防工程安全生產責任制度有著十分重要的意義。對施工技術管理人員進行消防培訓，可較大程度地提高他們的專業水平和消防意識。在具體的施工作業時，經過良好培訓的從業人員通常都能嚴格按照規范進行操作，從而保證消防設施施工的質量。
關鍵詞 電氣工程；消防；電氣施工
中圖分類號TM92 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）90-0056-02
0引言
建筑的電氣工程幾乎涵蓋了包括電子、光電有關的所有工程施工項目，是建設工程的重要構成部分。同時，隨著高層建筑結構復雜性的進一步增強，高層建筑電氣工程的安裝施工的難度同樣增加，尤其是建筑消防工程建設問題，其中涉及到的電氣工程質量控制細節問題較多。從整體來講，電氣工程的施工質量直接關系到整個工程建設的質量、工期以及投資經濟效益。因此，在施工的過程中應該尤其予以重視。
1電氣工程施工中的典型問題
1.1 電氣材料方面的問題
建筑工程施工中的電氣工程施工存在的一個主要問題是電纜的抗腐蝕性能問題。例如，當選擇的電纜抗腐蝕性能、耐溫性能以及絕緣性能較差；絕緣層與線芯的嚴密性較差；建筑線纜線槽的厚度不夠、尺寸與抗腐蝕性能不能達到要求；導線的纖芯電阻較大，絕緣性能差；電源開關和插座的導電標準值與設計要求值不符，導致插座箱的規格不能達到相關要求。
1.2電氣防雷設備的安裝問題
電氣防雷設備安裝過程中的一個主要問題就是設備的接地地排沒有直接和接地干線相通的，這將使得所采用的防雷措施不能起到防雷效果；防雷支架之間的間距過大，尤其是在彎角處呈現出銳角；屋面的金屬物沒有進行對應的防雷連接，增加了屋內電氣設備被雷擊的概率；防雷設備引下線是采用單面焊接或者對焊的方式進行焊接的，導致焊接接口處銹蝕現象較為明顯。
1.3 線纜線管選擇及敷設問題
線纜的線管選材以及敷設的問題主要表現在施工過程中偷工減料，采用不合格的施工材料進行施工。例如，采用的線纜線管壁厚較小、選用其他材料的線管代替鍍鋅管材；線管在通過結構伸縮縫的過程中沒有加設過路箱；線管敷設時埋深不足等。這些問題都將給建筑的電氣施工質量留下隱患。
1.4 消防電氣工程中存在的問題
建筑的消防電氣工程施工組要是自動報警設備的安裝。當前，市場上廣泛采用的是第五代智能消防探測設備。當智能監控系統探知火警信號之后，消防探測設備將感知得到模擬信號，然后通過消防電氣系統將模擬信號輸出消防監控中心，并發出對應的消防告警。對于大型建筑而言，消防電氣工程設計到防煙排煙設備、氣體滅火設備、消防報警設備、防火卷簾、消防電梯以及消防應急廣播等設備，所涉及的內容繁多。在施工過程中對消防系統需要承擔的負荷計算及投入使用設備的數目確定等不夠準確。另外，消防電氣系統之間接口的設置以及聯動程序的控制也是消防電氣施工的核心技術問題，在消防電氣施工過程中也容易出現問題。
2 電氣工程施工控制管理技術實施要點
電氣工程的施工工程應該在堅持“安全第一、預防為主”的施工方針的同時，在施工過程中通過抓好施工過程中的各個細微環節，堅持從設計圖紙到施工、測試階段的全周期質量管理及控制，保證電氣工程施工質量的整體質量。在施工過程中，主要做好如下幾個方面的施工管理工作。
2.1主體部分的施工
電氣工程的主體施工過程中，施工人員必須根據對施工圖紙以及相關施工技術規范施工文件進行會審之后，對施工過程中可能遇到的相關質量影響因素進行分析，確定對應的處理方案，同時對施工方案的可靠性進行實驗驗證，便于提高施工過程中處理類似問題的效率。堅決避免施工人員為圖方便，節省材料而私自變動電氣施工設計圖紙等非正常操作。施工人員在根據系統圖紙進行網絡接線時，應該安排對應的設計回路，避免出現不合格現象，減少由此可能帶來的損失。
2.2 項目安裝調試階段的管理控制
在安裝調試過程中要注重對配電箱線盒中的壓線檢查，尤其是壓線樣板，確認樣板完全正確，這樣可以避免在完成了大量施工之后才發現其中存在問題，避免不必要的返工，以致影響整個施工進度；在連接接地地線的過程中，在預留接地端子的時候應該按照對應的相關的施工規范；將外墻中的金屬材質欄桿防護以及房頂作為建筑的防雷關鍵部位，在施工過程中一定要做好各個施工環節中的銜接工作，避免出現遺漏；建筑的相關電氣設備外殼在接地時應該對相關設備進行試運行，采用先空載運行之后再帶負荷進行運轉，確保整個設備運行達到對應的設計要求，這樣才能使得電氣設備的使用性能達到一定的可靠性和持久性。
2.3施工材料的控制管理
隨著建筑電氣材料市場的不斷豐富，電氣工程中各種新材料不斷出現，這給施工企業提供了豐富的選擇的同時，也給部分偽劣產品的出現帶來了基于，使得電氣工程材料選擇難度進一步增加。因此，在電氣工程施工管理過程中應該對材料的質量進行嚴格控制，通過對采購環節的嚴格管理、制定嚴格的材料進場制度等方式從制度上對材料進行嚴格把關。同時，要求所使用的材料必須是就有一定的質量標準，嚴禁讓不達標的材料進入施工場地。尤其是一些特種設備，例如電梯的電氣控制設備等，必須在施工過程中對之進行全程監控，確保所使用的所有材料、設備質量達到建筑用標準。另外，管材、線盒等輔助材料也尤為重要，例如鍍鋅管材，應該對其壁厚、鍍鋅層質量等進行檢查。
2.4消防電氣工程施工控制與管理
以消防工程中的探測設備安裝為例，由于其屬于精密電子設備，在建筑電氣安裝施工過程中由于大多數是交叉作業，在施工過程中一定要保證探測設備的完整性。在探測設備的安裝過程中應該首先安裝設備的底座，在整個火災報警設備監控系統安裝完成之后，再將探測設備安裝到位，并進行最后的調試工作，確保消防系統正常工作。
3結論
隨著建筑整體結構的日趨復雜，在電氣工程施工過程中需要注意的施工規范必將更為繁雜。因此，在不斷完善施工管理控制技術手段的同時，應該注意及時的總結相關施工經驗，為后續的電氣工程施工提供必要的參考，以提高電氣工程施工的整體質量與效率。
參考文獻
1.1電氣材料方面的問題
建筑工程施工中的電氣工程施工存在的一個主要問題是電纜的抗腐蝕性能問題。例如，當選擇的電纜抗腐蝕性能、耐溫性能以及絕緣性能較差；絕緣層與線芯的嚴密性較差；建筑線纜線槽的厚度不夠、尺寸與抗腐蝕性能不能達到要求；導線的纖芯電阻較大，絕緣性能差；電源開關和插座的導電標準值與設計要求值不符，導致插座箱的規格不能達到相關要求。
1.2電氣防雷設備的安裝問題
電氣防雷設備安裝過程中的一個主要問題就是設備的接地地排沒有直接和接地干線相通的，這將使得所采用的防雷措施不能起到防雷效果；防雷支架之間的間距過大，尤其是在彎角處呈現出銳角；屋面的金屬物沒有進行對應的防雷連接，增加了屋內電氣設備被雷擊的概率；防雷設備引下線是采用單面焊接或者對焊的方式進行焊接的，導致焊接接口處銹蝕現象較為明顯。
1.3線纜線管選擇及敷設問題
線纜的線管選材以及敷設的問題主要表現在施工過程中偷工減料，采用不合格的施工材料進行施工。例如，采用的線纜線管壁厚較小、選用其他材料的線管代替鍍鋅管材；線管在通過結構伸縮縫的過程中沒有加設過路箱；線管敷設時埋深不足等。這些問題都將給建筑的電氣施工質量留下隱患。
1.4消防電氣工程中存在的問題
建筑的消防電氣工程施工組要是自動報警設備的安裝。當前，市場上廣泛采用的是第五代智能消防探測設備。當智能監控系統探知火警信號之后，消防探測設備將感知得到模擬信號，然后通過消防電氣系統將模擬信號輸出消防監控中心，并發出對應的消防告警。對于大型建筑而言，消防電氣工程設計到防煙排煙設備、氣體滅火設備、消防報警設備、防火卷簾、消防電梯以及消防應急廣播等設備，所涉及的內容繁多。在施工過程中對消防系統需要承擔的負荷計算及投入使用設備的數目確定等不夠準確。另外，消防電氣系統之間接口的設置以及聯動程序的控制也是消防電氣施工的核心技術問題，在消防電氣施工過程中也容易出現問題。
二、電氣工程施工控制管理技術實施要點
電氣工程的施工工程應該在堅持“安全第一、預防為主”的施工方針的同時，在施工過程中通過抓好施工過程中的各個細微環節，堅持從設計圖紙到施工、測試階段的全周期質量管理及控制，保證電氣工程施工質量的整體質量。在施工過程中，主要做好如下幾個方面的施工管理工作。
2.1主體部分的施工
電氣工程的主體施工過程中，施工人員必須根據對施工圖紙以及相關施工技術規范施工文件進行會審之后，對施工過程中可能遇到的相關質量影響因素進行分析，確定對應的處理方案，同時對施工方案的可靠性進行實驗驗證，便于提高施工過程中處理類似問題的效率。堅決避免施工人員為圖方便，節省材料而私自變動電氣施工設計圖紙等非正常操作。施工人員在根據系統圖紙進行網絡接線時，應該安排對應的設計回路，避免出現不合格現象，減少由此可能帶來的損失。
2.2項目安裝調試階段的管理控制
在安裝調試過程中要注重對配電箱線盒中的壓線檢查，尤其是壓線樣板，確認樣板完全正確，這樣可以避免在完成了大量施工之后才發現其中存在問題，避免不必要的返工，以致影響整個施工進度；在連接接地地線的過程中，在預留接地端子的時候應該按照對應的相關的施工規范；將外墻中的金屬材質欄桿防護以及房頂作為建筑的防雷關鍵部位，在施工過程中一定要做好各個施工環節中的銜接工作，避免出現遺漏；建筑的相關電氣設備外殼在接地時應該對相關設備進行試運行，采用先空載運行之后再帶負荷進行運轉，確保整個設備運行達到對應的設計要求，這樣才能使得電氣設備的使用性能達到一定的可靠性和持久性。
2.3施工材料的控制管理
隨著建筑電氣材料市場的不斷豐富，電氣工程中各種新材料不斷出現，這給施工企業提供了豐富的選擇的同時，也給部分偽劣產品的出現帶來了基于，使得電氣工程材料選擇難度進一步增加。因此，在電氣工程施工管理過程中應該對材料的質量進行嚴格控制，通過對采購環節的嚴格管理、制定嚴格的材料進場制度等方式從制度上對材料進行嚴格把關。同時，要求所使用的材料必須是就有一定的質量標準，嚴禁讓不達標的材料進入施工場地。尤其是一些特種設備，例如電梯的電氣控制設備等，必須在施工過程中對之進行全程監控，確保所使用的所有材料、設備質量達到建筑用標準。另外，管材、線盒等輔助材料也尤為重要，例如鍍鋅管材，應該對其壁厚、鍍鋅層質量等進行檢查。
2.4消防電氣工程施工控制與管理
以消防工程中的探測設備安裝為例，由于其屬于精密電子設備，在建筑電氣安裝施工過程中由于大多數是交叉作業，在施工過程中一定要保證探測設備的完整性。在探測設備的安裝過程中應該首先安裝設備的底座，在整個火災報警設備監控系統安裝完成之后，再將探測設備安裝到位，并進行最后的調試工作，確保消防系統正常工作。
三、結論
關鍵詞：建筑；消防；防排煙系統；消防給水
0 前言
近年來，隨著我國經濟的不斷高速發展，各類建筑物如雨后春筍般拔地而起，很多建筑物已經成了地方經濟繁榮的象征，伴隨此類建筑物的興建，消防問題也隨之而生。隨著消防法規的進一步完善，各類專項治理的進一步深入，消防宣傳“四進”工作的逐步到位以及火災隱患大排查大整治工作的向縱深推進，消防安全意識普遍提高，火災隱患得到了有效遏制，消防安全環境有了根本改善。但由于部分地區經濟的相對滯后，以及少數人消防安全意識的淡薄，一些單位或業主對消防安全仍抱僥幸心理，導致新的火災隱患在一定程度上不斷人為產生，現針對我國建筑消防設計及施工的若干問題進行整理及分析。
1 存在的問題
1.1 設計存在先天不足
1） 消防水源無保障。據調查，在枯水季節一些城市連生活飲用水都無法保障，何談消防用水。2） 系統工作壓力無保障。一些城市生活用水都需采用二次加壓， 何況噴頭工作壓力要求在0.10 MPa 的噴水滅火系統。3） 室內消火栓給水系統設置混亂。一些根本無法滿足常高壓消防給水系統的建筑，在設計時按常高壓消防給水進行設計，目的是為了節省地下水池加壓消防水泵，屋頂水箱以及聯動控制裝置的投資。4） 未設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統。建筑物中哪些應設，哪些可不設，在建筑設計防火規范中有明確規定，應嚴格執行，但有些設計人員對消防規范了解不深，甚至抱著無所謂的態度，因而做出的設計問題不少。5） 噴頭保護面積嚴重超標。按照國家規范規定：民用建筑中危I 級標準噴頭單只最大保護面積為12.5 m2 ，而一些場所的K80 標準噴頭保護面積達20 余m2 。6） 本應設置控制中心報警系統的建筑物或場所而設置集中報警系統或區域報警系統。一些高層建筑的消防水泵、防排煙措施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷、簾閥門以及消防電源的切換等無法實現聯動控制。7） 消防電源無法確保消防用電設備之需要。有的一類高層公共建筑在無自備發電設備的情況下，僅有一路高壓供電。有的建筑消防用電設備的用電未按國家規范要求在最末一級自動切換。有的消防用電采用樹干式布線等等。8） 防排煙系統可有可無，設計隨意性大。一些本應設置機構加壓送風防煙設施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室以及采用自然排煙措施的防煙樓梯間其不具備自然排煙條件的前室，卻不見加
壓送風系統的蹤影。9） 消防電梯概念模糊。個別設計人員對消防電梯缺乏理解，設計中忽略了消防電梯的消防電源、末端自動切換、消防電梯前室設置、載重量、運行速度、井底排水以及前室內的室內消火栓、應急照明、正壓送風系統等應當滿足的條件。消防電梯缺少上述條件，無疑只能當作普通電梯使用，一旦發生火災誤入此類電梯，不但不能起到保護作用，甚至會危及消防隊員生命安全。
1.2 建筑消防施工的若干通病
1） 消防管道材質和管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統未按規范要求采用熱鍍鋅鋼管，個別工程存在將塑料管用于消防給水管道。有的在直徑15 mm 的配水支管上安裝2 只～3 只標準噴頭。2） 連接方式不規范。一些簡易自動噴水系統未按規范要求采用絲接或溝槽式結構連接，而是大量進行焊接，且未對焊接處進行二次鍍鋅。另外為施工方便，大部分工程管道不安裝防晃支架。3） 室內消火栓安裝及壓力不符合要求。首先暗敷在磚墻內的消火栓上部無設置過梁，導致箱體變形、箱門開啟不靈。其次隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致栓口出水方向不能與墻面成90°角，或者與周圍距離過小，造成水帶彎折影響出水量。4） 在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，未嚴格按標準圖集安裝在當地凍土層以下和室外消火栓栓體上未安裝泄水閥。另外因施工人員麻痹大意或概念不清，造成兩種不同功能、作用不同的設施相反安裝或重復安裝。5） 在自動噴水滅火系統中，當通風管道寬度大于1. 2 m 時，噴頭未設置在通風管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花時，將涂料噴灑在噴頭上，當發生火災時，系統不能及時動作或保護范圍縮小。另外水力警鈴未設置在公共通道或值班室外墻上，導致自動噴水滅火系統啟動后，報警聲響不能被人員及時發現，貽誤戰機，而且火災撲滅后不利于關閉控制閥和維修檢查。還有屋頂水箱的安裝無法保證儲存10 min 消防用水量的規范要求。6） 消防用電線路的敷設未按規范要求進行。主要表現在：明敷在不燃燒體結構內時，保護層厚度不足30 mm。穿管明敷的消防用電線路，鋼管表面未刷防火涂料。穿管保護的消防用電線路穿管不到位，造成大量的用電線路，起不到保護作用。7） 防火門、防火卷簾材質各異，保護方式各不相同。一些防火門、防火卷簾的填充材料違規采用巖棉。有的防火門的耐火極限達不到規定要求。有的閉門器回彈力度不夠，導致防火門無法正常關閉。一些防火卷簾無消防電源和聯動控制裝置，發生火災斷電后只能靠人為手動關閉，實不可取。
2 存在上述問題的原因分析
1） 設計人員消防安全意識淡薄，對現行國家建筑設計防火規范缺乏深入地了解。2） 經濟的相對滯后制約了消防安全的發展，一些單位或業主片面追求節約成本，擅自降低消防標準，打所謂的規范“球”，應付過關，埋下了大量火災隱患。3） 施工隊伍人員素質參差不齊、高低不同。大多數施工單位只注重經濟效益， 對于建筑施工認為只需基礎，結構等重要方面不出問題即可，而對其他工程隨意降低標準。再者，在消防設施施工方面缺少相應的人才，所以對該類工程的施工只能停留在表面，而未做技術推敲和運用科學、統一的檢測和試驗方法。4） 消防審核、驗收深度不夠。建筑工程審核、驗收是一項非常重要的工作。消防審核、驗收不嚴肅把關帶來的最大后果是給所謂“消防合格”的建筑留下先天隱患。造成這種結果的原因是多方面的，諸如消防審核、驗收人員水平及素質不高，驗收技術力量低下以及驗收過程流于形式等等。
3 解決措施
3. 1 嚴把設計關
1） 實行建筑設計師消防設計資格認證。該制度在我國已實行。控制消防設計關是確保建筑消防安全的源頭，而設計的好壞，關鍵在于設計師的水平與能力，實行建筑設計師消防資格認證則是解決消防設計質量不高的好辦法。設計人員尚應定期參加有關消防設計的培訓，對我國新出臺的各項消防法規、消防措施能夠及時地深入了解。2） 嚴格實行消防專篇、自審制度。公安部在有關建筑設計防火審核的規定中明確提出，帶有自動消防系統的高層建筑必須有消防專篇，專篇應在初步設計中體現完善，并由設計單位完成自查自審工作，嚴格填寫《建筑工程消防設計自審表》，由負責設計的總工寫出自審意見，并報有關部門審核。
3.2 嚴把審核、驗收關
1） 強化建審人員素質，最終走向職業化。公安部近年來在全國范圍內實行了建審崗位資格認證，說明國家對建審工作的高度重視。2） 強化消防驗收技術力量控制。消防驗收相對建審工作而言是一個從理論上升到實踐運用的過程。要把握消防驗收的要點，提高技術含量則必須要熟知消防技術法規，不僅需要掌握各類消防設計規范，還需掌握不斷出臺的各類消防工程竣工驗收的規范，只有這樣才能有效地提高驗收工作技術含量與工作規范化，杜絕先天性火災隱患。
3.3 嚴抓施工管理
1） 加強對消防施工從業人員消防安全知識及職業技能的培訓，使其從思想意識上得到重視，規范施工作業，使他們成為技術成熟、消防素質高、提高建筑物安全可靠性的行家。2） 嚴格消防工程施工監督。建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點，因此，技術性的咨詢指導工作就顯得極為重要。消防工程施工期間，有關部門要嚴格監督檢查，嚴把消防施工質量，特別對一些隱敝工程把關要嚴，防止施工期間的監督流于形式。隨著建筑消防工程設計、審批、施工、驗收的長效制約機制、消防技術法規的不斷完善、廣大干部群眾消防法律意識的日益增強以及消防設施設備的不斷改進，應不斷總結設計和施工過程中的經驗教訓，完善和提高整體的工藝水平，增強建筑物抗御火災的能力，力求為社會提供功能齊全、可靠、美觀實用的建筑精品。
參考文獻：
關鍵詞： 高層建筑；工程施工；風險管理；措施；分析
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A
工程的當事人風險意識淡薄，工程不確定性多，風險復雜多變，風險識別困難；工程項目具有不重復性，忽視工程施工資料的整理，造成工程施工數據的積累有限；風險評價的誤差大；風險管理手段的落后，風險手段只有風險回避、風險自留和風險轉移，種種原因制約工程風險管理的發展。
1.高層建筑工程施工中的常見風險
1.1施工技術
1.1.1主體結構工程
在高層建筑中，主體的結構工程非常重要，如果在這一環節出現問題，會對承包商和業主造成巨大的損失。業主在施工時，最好使用由咨詢公司提供的設計方案，可以有效的避免這一問題；同時，面臨腳手架和支撐物等進行分析，對建筑商的施工進行制約，保留最終的審查權利，在合同中沒有說明和規定的承包人所采取的保護結構的方法必須在業主允許之后方可進行。
1.1.2 消防工程
建筑工程消防工程可以延伸到火災科學和消防工程學科所涵蓋的內容，只有通過科學的方法才能控制消防工程的質量、進度以及投資。在消防工程中存在的風險可以分為經濟風險、技術分線以及自然風險。根據建筑消防建設、運行所產生的風險可以分為設計、施工安裝和投入三個主要的風險階段。在各個階段中風險階段是不同的，設計階段的風險只能間接反映，對工程的影響較小；施工安裝期間所產生的風險便比較直接。這些通過加強施工的質量和管理可以有效預防。
1.1.3 給排水工程
在高層建筑中，給排水的質量好壞直接會影響到建筑物的安全以及使用價值。隨著技術的不斷發展，傳統的給排水已經無法滿足市場的需要，而要適應變化不斷的市場就必須面臨風險的考驗，例如開發新技術、項目建設、市場風險等。大部分業主希望承擔較低的風險同時謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進行給排水的施工過程中要進行合理、科學的決策和預測，綜合收益、風險等多方面的因素進行考慮，選擇最佳的方案。
1.2 項目管理
1.2.1 決策錯誤
信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機有關部門的信息時整理不全面，忽略了正確的信息，導致決策層的判斷沒有足夠的現象。決策錯誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風險、風險、投標風險、報價失誤等多方面得失誤。中介風險和風險是指施工企業在外地時由于對當地的情況不了解，通常通過中介或者機構投標，在這一環節中可能存在欺詐的風險；投標風險在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現為施工方為了中標率壓低了報價，以接近成本的報價中標。稍有疏忽就會造成虧損，缺乏報價的技巧導致報價偏低影響最終的收益，對于競爭對手的估計不足，報價失誤表位為對于市場中的價格沒有充分了解。
1.2.2 合同風險
簽約時，合同條款中的不平等條款，定義不準確，遺漏條款；履行中項目管理者的工作能力限制，協調工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風險。
1.2.3 責任風險
包括了法律責任風險、人事責任風險、替代責任風險和職業責任風險。其中，法律責任風險具體的表現為法律的不健全、執法不嚴、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責任風險具體表現為企業的決策層所聘用的管理人員的施工經驗、技術水平和道德品質，一個經驗豐富、擁有高超技術水平和良好道德品質的項目經理，可以采取積極有效的措施減少風險的擴散，在工作中能夠預測到潛在風險；替代責任為工程進行中所產生的風險，表現為材料替代、人員替代、施工方案替代三個方面；職業責任風險則表現為員工的職業道德和技術水平以及是否敬業。
1.2.4 價格上漲
承包商在施工的過程中承擔著所有的成本，必須對意外因素進行充分的考慮，做出盡可能合理的報價。業主如果允許承包商按照最終的費用進行報銷，承包商既可以避免漲價部分的費用。如果業主承擔了費用上漲的部分，就會使承包商在工作中處于被動的地位。合同中如果列出預防條款，是能夠解決漲價的有效方法。承包商在報價環節提供附加的利益、工資率、材料的價格表，在得到公證的前提下可作為報銷的標準。
2.高層建筑工程施工中風險管理的措施
針對高層建筑工程施工中存在的風險，采取科學的風險管理措施能夠有效降低項目可控的損失，主要的措施包括了風險回避、控制損失、分離風險、分散風險、轉移風險和財務手段等。
2.1 風險回避
主要指的是中斷風險源，將風險遏制在發展階段。回避風險可能需要承擔一部分風險，但是和后期可能存在的風險相比，這些風險和風險在后期產生時所造成的損失相比微不足道。例如投標時盡量回避風險大的項目，以選擇風險小、收益適中的項目為選擇，對于可能造成虧損的項目要放棄。如果風險超出了企業能夠承受的范圍，無法成功掌握項目，最好不參加投標。可以說回避風險是消極的風險管理方法，但是對于避免損失有著立竿見影的效果。
2.2 預防損失
預防損失指的是在財務中使用各種的預防措施，杜絕可能發生的損失。使用預防損失的風險管理方法是企業積極進行風險防范的表現。比如承包商為了保證所采購的材料能夠得到及時的供應，可以在采購的過程中選擇多家供應商；為了避免由于施工質量不合格所導致的返工、罰款，可以提高對于施工質量的控制標準；對于項目的管理人員，要進行加強安全教育、強化安全措施的培訓，在工作中認真負責，減少可能發生事故的機會；學習如何能夠利用索賠技術來減免承包商所承受的損失。
2.3 減少損失
減少損失主要指的是在已經發生了風險損失之后，通過使用相應的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴展可能出現的蔓延和擴展，將損失控制在局部范圍內。例如業主付款延期，施工隊可以通過使用停工、施工隊伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴重的情況下可以進行訴訟；發生施工事故之后應當緊急救護；所安裝的火災預警等防范系統都是為了將損失控制在局部范圍之內。
2.4 分離風險
分離風險指的是按照單位將風險進行分割，避免產生連鎖反映。這種處理能夠將風險控制在一定的范圍之內，從而減少損失。承包商進行設備采購時可以使用分離風險的方法，盡量減少由于匯率波動所引起的匯率風險，可以通過在不同的國家、地區采購設備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發生大幅度的波動，也能將損失減少在可控的范圍之內。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風險的一種手段。因為使用分隔存放分離了風險單位，對于每個風險單位進行合理安排，不會影響各自的風險源，能夠有效避免在材料的集中存放時有可能遭受的損失。
2.5 分散風險
風險分散與風險分離不同，風險分散是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同風險的目的。承包商采用工程分包形式是風險分散的一個有效手段。
3.總結
針對工程項目的風險，合理運用風險管理技術，重視和發揮風險管理的作用，強化風險意識和風險規避手段，運用風險管理盡可能的識別風險，評估風險，從而恰當使用風險管理工具，將會有效控制風險，減少風險的損失，使風險降到最低，如期保證工程的順利交付使用，達到工程進度、質量和投資的目標的統一，投資商和承包商均獲得最佳的社會和經濟效益。
參考文獻：
［1］王家遠、劉春樂．土建工程風險管理［M］．中國水利水電出版社，知識產權出版社，2004．
［2］吳增玉、西寶、劉長濱．中美建設工程風險管理體系比較研究［J］．建筑經濟，1999．
［3］邱苑華．現代項目風險管理方法與實踐［M］．科學出版社，2003．
關鍵詞：高層建筑；工程施工；風險管理；措施；分析
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）18-0085-02
0 引言
近幾年中，我國在城市建設方面的步伐越來越快，在各大城市中建筑工程此起彼伏，但是隨之而來的問題是在我國的建筑施工領域存在著令人擔憂的安全隱患，在建筑工程中存在很大的危險。在建筑工程的工程風險中，所進行的風險管理仍然處在過程控制型和經驗控制型，如何能夠有效的降低建筑施工行業的安全隱患，保障生命財產的安全，為構建和諧社會做出努力，是如今的建筑業有序發展急需解決的重要問題。
1 高層建筑工程施工中的常見風險
1.1 施工技術
1.1.1 主體結構工程 在高層建筑中，主體的結構工程非常重要，如果在這一環節出現問題，會對承包商和業主造成巨大的損失。業主在施工時，最好使用由咨詢公司提供的設計方案，可以有效的避免這一問題；同時，面臨腳手架和支撐物等進行分析，對建筑商的施工進行制約，保留最終的審查權利，在合同中沒有說明和規定的承包人所采取的保護結構的方法必須在業主允許之后方可進行。
1.1.2 消防工程 建筑工程消防工程可以延伸到火災科學和消防工程學科所涵蓋的內容，只有通過科學的方法才能控制消防工程的質量、進度以及投資。在消防工程中存在的風險可以分為經濟風險、技術分線以及自然風險。根據建筑消防建設、運行所產生的風險可以分為設計、施工安裝和投入三個主要的風險階段。在各個階段中風險階段是不同的，設計階段的風險只能間接反映，對工程的影響較小；施工安裝期間所產生的風險便比較直接。這些通過加強施工的質量和管理可以有效預防。
1.1.3 給排水工程 在高層建筑中，給排水的質量好壞直接會影響到建筑物的安全以及使用價值。隨著技術的不斷發展，傳統的給排水已經無法滿足市場的需要，而要適應變化不斷的市場就必須面臨風險的考驗，例如開發新技術、項目建設、市場風險等。大部分業主希望承擔較低的風險同時謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進行給排水的施工過程中要進行合理、科學的決策和預測，綜合收益、風險等多方面的因素進行考慮，選擇最佳的方案。
1.2 項目管理
1.2.1 決策錯誤 信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機有關部門的信息時整理不全面，忽略了正確的信息，導致決策層的判斷沒有足夠的現象。決策錯誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風險、風險、投標風險、報價失誤等多方面得失誤。中介風險和風險是指施工企業在外地時由于對當地的情況不了解，通常通過中介或者機構投標，在這一環節中可能存在欺詐的風險； 投標風險在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現為施工方為了中標率壓低了報價，以接近成本的報價中標。
稍有疏忽就會造成虧損，缺乏報價的技巧導致報價偏低影響最終的收益，對于競爭對手的估計不足，報價失誤表位為對于市場中的價格沒有充分了解。
1.2.2 合同風險 簽約時，合同條款中的不平等條款，定義不準確，遺漏條款；履行中項目管理者的工作能力限制，協調工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風險。
1.2.3 責任風險 包括了法律責任風險、人事責任風險、替代責任風險和職業責任風險。其中，法律責任風險具體的表現為法律的不健全、執法不嚴、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責任風險具體表現為企業的決策層所聘用的管理人員的施工經驗、技術水平和道德品質，一個經驗豐富、擁有高超技術水平和良好道德品質的項目經理，可以采取積極有效的措施減少風險的擴散，在工作中能夠預測到潛在風險；替代責任為工程進行中所產生的風險，表現為材料替代、人員替代、施工方案替代三個方面；職業責任風險則表現為員工的職業道德和技術水平以及是否敬業。
1.2.4 價格上漲 承包商在施工的過程中承擔著所有的成本，必須對意外因素進行充分的考慮，做出盡可能合理的報價。業主如果允許承包商按照最終的費用進行報銷，承包商既可以避免漲價部分的費用。如果業主承擔了費用上漲的部分，就會使承包商在工作中處于被動的地位。合同中如果列出預防條款，是能夠解決漲價的有效方法。承包商在報價環節提供附加的利益、工資率、材料的價格表，在得到公證的前提下可作為報銷的標準。
1.2.5 財產損壞和工傷賠償 在施工期間由于財產損壞、工傷引起的賠償主要由業主方方承擔，由承包上提供對財產損壞和公共傷害的范圍以及工傷的補償范圍。可以通過投保降低風險損失。在高層建筑工程施工中所存在的很多風險都可以進行投保，例如公共財產損壞、工傷、單方違約造成的損失、意外事故導致的損失等。
1.2.6 不可預見的地質條件 通常不利的地質條件無法進行預見，根據管理，不可預見的風險應當由承包商承擔。通常，經驗豐富的開發商會將價格報高，業主必須按照高價支付可能不存在的風險補償。業主為了避免這一款項，可以考慮是否由己方策劃那個膽風險。業主不想承擔風險的情況下，應當提供精準的地質資料、相關圖片，使投標人清楚的了解到地質條件的情況，投標的過程中考慮意外的風險補償。如果出現問題，可以作為依據進行索賠。
2 高層建筑工程施工中風險管理的措施
針對高層建筑工程施工中存在的風險，采取科學的風險管理措施能夠有效降低項目可控的損失，主要的措施包括了風險回避、控制損失、分離風險、分散風險、轉移風險和財務手段等。
2.1 風險回避 主要指的是中斷風險源，將風險遏制在發展階段。回避風險可能需要承擔一部分風險，但是和后期可能存在的風險相比，這些風險和風險在后期產生時所造成的損失相比微不足道。例如投標時盡量回避風險大的項目，以選擇風險小、收益適中的項目為選擇，對于可能造成虧損的項目要放棄。如果風險超出了企業能夠承受的范圍，無法成功掌握項目，最好不參加投標。可以說回避風險是消極的風險管理方法，但是對于避免損失有著立竿見影的效果。
2.2 預防損失 預防損失指的是在財務中使用各種的預防措施，杜絕可能發生的損失。使用預防損失的風險管理方法是企業積極進行風險防范的表現。比如承包商為了保證所采購的材料能夠得到及時的供應，可以在采購的過程中選擇多家供應商；為了避免由于施工質量不合格所導致的返工、罰款，可以提高對于施工質量的控制標準；對于項目的管理人員，要進行加強安全教育、強化安全措施的培訓，在工作中認真負責，減少可能發生事故的機會；學習如何能夠利用索賠技術來減免承包商所承受的損失。
2.3 減少損失 減少損失主要指的是在已經發生了風險損失之后，通過使用相應的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴展可能出現的蔓延和擴展，將損失控制在局部范圍內。例如業主付款延期，施工隊可以通過使用停工、施工隊伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴重的情況下可以進行訴訟；發生施工事故之后應當緊急救護；所安裝的火災預警等防范系統都是為了將損失控制在局部范圍之內。
2.4 分離風險 分離風險指的是按照單位將風險進行分割，避免產生連鎖反映。這種處理能夠將風險控制在一定的范圍之內，從而減少損失。承包商進行設備采購時可以使用分離風險的方法，盡量減少由于匯率波動所引起的匯率風險，可以通過在不同的國家、地區采購設備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發生大幅度的波動，也能將損失減少在可控的范圍之內。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風險的一種手段。因為使用分隔存放分離了風險單位，對于每個風險單位進行合理安排，不會影響各自的風險源，能夠有效避免在材料的集中存放時有可能遭受的損失。
2.5 分散風險 風險分散與風險分離不同，風險分散是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同風險的目的。承包商采用工程分包形式是風險分散的一個有效手段。
2.6 轉移風險 轉移風險也是風險控制管理常用的一種手段，在進行項目管理的過程中，有些風險通過以上的手段無法進行有效控制，作為項目的管理者最好能夠通過轉移風險的手段來保護自己的利益，轉移風險并不是轉嫁損失，使用這種手段也并不是損人利己，損害商業道德的行為。由于有些風險可能對某些利益團體造成損失，但是在轉移之后不一定會對他人造成損失。主要原因是個人所占有的優勢和資源不同，因此對于風險所能承受的范圍也不相同。轉移風險能夠適用于工程承包中的分包、技術轉讓以及財產出租。合同、財產以及技術的所有人以分包工程、合同、轉讓技術、出租房屋或設備的手段，將自身所承擔的風險全部或者部分轉移給他人，減輕自身所承擔的風險壓力。
2.7 財務手段 采用投保的形式將承包商的風險轉移給保險公司，如投保第三者責任險；增加風險準備金，例如在投標報價中，承包商可以根據工程技術、業主的資信、自然環境、合同等方面的風險大小以及發生的可能性在報價上加上一筆風險準備金。總之，風險是一種客觀存在的，不以人的意志為轉移的。項目管理者應該正確認識和識別風險，施工項目的風險管理應該采取積極的措施，以預防為主，就能夠減少風險，獲得更多的經濟效益。
3 總結
總而言之，對于高層建筑工程施工中所存在的風險只有做到一體化的風險管理才能夠有效的降低可能存在的風險。只有在企業的內部建立起完善的風險管理措施，從投標到項目管理，從材料采購到施工技術,都必須做到有章可循，提高企業內部的整體風險管理意識。
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