時間：2022-12-03 10:50:37
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑公司辦公室工作，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
（一）文件管理進一步得到規范
1、對公司所發公文的管理工作。半年來，隨著企業發展進程的推進，公司通過總經辦累計發放紅頭文件42份，其中涵蓋生產、技術、經營、管理等各方面內容。總經辦在校稿時注意嚴把行文關，保證了公文尤其是上行文的規范化，對樹立良好的公司形象起到積極的作用。
2、對接收上級來文的管理工作。半年來，總經辦累計接收辦理國家、省、市、區各部門及各兄弟單位來函累計183份。對于每份文件，總經辦及時呈報公司領導，并按批示意見快速傳遞，及時催辦。
3、檔案管理工作日趨科學完善。去年年底開始，公司加大了檔案管理工作的投入力度。改善了硬件投入，新購了檔案密集柜，滿足了企業檔案不斷增多的現實需要，今年又安裝了防盜窗，增設了檔案閱覽室，進一步提高了檔案資料的存儲環境和管理環境，呂慶美同志已經將所有檔案資料整理上架，檔案室呈現煥然一新的面貌。
（二）內部管理做到精細化、表格化、流程化
今年根據公司對管理精細化、表格化、流程化的整體要求，總經辦對所轄范圍內的所有重點工作進行了全面、系統的修訂（流程、表格等）。完善了會議組織流程，制定了用車統計制度、租房補貼辦法、交通費和招待費使用標準，以期形成統一、規范和相對穩定的管理體系，通過對該體系的實施和不斷完善，達成公司管理工作的井然有序、協調高效的目的。
（三）文秘與宣傳水平得以有效提高
今年以來，《中機環建通訊》已成功推出2期。雖然只是季刊，但由于編輯人員少，專業水平有限，稿源相對缺乏，總經辦人員是傾注了大量的心血才使《通訊》得以一點點成長壯大。每一期我們都鼓勵廣大員工積極投稿，增加其可讀性，及時、全面報道企業良好的生產經營情況、宣傳企業欣欣向榮的發展前景，特別在第三期中，我們增加了蘇丹項目部的心聲。在接下來的半年里，我們將不斷提高編輯水平，逐漸擴大影響力，一如繼往地為搭建企業內部良好溝通和交流平臺做出努力。
（四）抓好資質升級緊跟公司發展戰略
按照公司戰略發展要求和總經辦職能劃分，今年將有五個重點工作是資質方面的。其一是資質年審，目前已經將所需材料報上級機關，由于一級建造師數量的問題（全市類似情況企業數較多，市建設局正在與省廳協調），正在等待省年審意見。市政和裝飾裝潢升級的綜合資料已經準備結束，業績資料正在進行中，力爭七月份送申報材料。
（五）其他工作：
（1）歷經半年之久，通過深入、細致、艱辛工作，使辦公輔房的消防驗收合格。
（2）在公司領導的關心下，外部同志的支持下，如期完成了大門前的電桿移位工作。
（3）根據上級和公司的要求，積極做好了5.19慈善日捐款和抗震救災捐款工作。
（4）積極組織鋼筋工參加“工人先鋒杯”技能競賽活動。
（5）較好地完成了工會會員證的填寫，區總工會加印及發放工作。
（6）較好地完成了辦會的各項工作。
（7）市外經貿局要求的中國對外經濟合作指南網站關于對外承包工程信息的月報工作。目前已上報五月和六月的信息。
（8）揚州市建筑市場信用管理系統的維護。上半年主要完成了企業信用等級的申報和前兩季度市區施工產值統計表的上報工作。
二、認清自身的不足，找準存在的差距
“千里之行，始于足下”，上半年，總經辦積極發揮上情下達的樞紐與橋梁作用，進一步提升了“辦文、辦會、辦事”能力，認真踐行新型民營企業運行的要求，在領悟上級精神、貫徹公司決定、監督各部門執行、溝通協調企業內外工作等方面取得了較大的進步。但同時我們更應看到自身的不足，充分認識到工作中存在的瓶頸之處。總結起來，主要表現在如下幾點：
（一）總經辦人員的工作思路與公司的管理戰略要求有一定的差距，管理水平、協調能力還有待于進一步提高，工作力度還需要繼續加大。
（二）企業文化的標志性工程《*****通訊》的編輯水平還有待于提高，稿源渠道有待進一步拓寬。
（三）圍繞公司打造“執行年”，我們感到在某些工作上的節奏與公司要求總慢半拍。尤其要說明的是：今年年初在通過本系統申報企業信用等級時，由于我部門***沒有緊密跟蹤申報工作和多方面原因，致使我公司差點沒有進行信用等級評定，給公司造成很壞影響。對此，我們做出深刻檢討，保證以后不再發生類似事件。
三、做好規劃，安排好下年度工作
“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”，總經辦全體工作人員將繼續發揚“敬業、創新、超越、奉獻”的企業精神，樹立“辦公室無小事，責任重于泰山”的服務意識，開始新的征程。二OO八年，是企業深化內部改革打造執行力、拓展市場的關鍵性一年。總經辦作為企業運行的協調中心，面臨著巨大挑戰。如何規范各種管理，提高管理水平，發揮總經辦特殊的作用，將是下半年度工作的重點，總經辦將著力從以下幾個方面開展工作：
（一）苦練內功，不斷提高總經辦人員的自我學習能力、工作能力和執行力，提高辦會、辦事、辦文能力。
（二）根據全年工作目標，八月上旬做好上報市政一級、裝飾裝潢一級資質資料的申報工作（一級建造師數量許可）
（三）注重宣傳，提升《*****通訊》辦刊水平，開創企業文化建設新局面。
（四）深化內部改革，積極全面推行公司的績效考核制度，減少工作中的盲目性、隨意性。
（五）積極、慎重做好公司的各項申先工作，七月份做好省建筑業申先工作，十一月份做好市建筑業申先工作及公司其它有關申先工作。
為加強對專項整治的領導，區政府成立整治規范城區建筑材料和建筑垃圾運輸秩序領導小組（簡稱“整規辦”，名單附后），由副區長擔任組長，區政府應急辦主任、區建設局局長、區城管辦主任、區城管執法分局局長任副組長。市環衛處、區公安分局、區交管所、區監察局、區和群眾工作局、區目標辦、交警一大隊、交警四大隊、區新聞辦、市廣電局工作部、街道辦事處等單位有關負責人為成員。領導小組下設辦公室于區城管執法分局，由同志兼任辦公室主任，區城管執法分局黨總支副書記張宇同志兼任辦公室副主任，負責辦公室日常工作。辦公室工作人員分別從區建設局、區城管執法分局、交警一大隊、交警四大隊、區交管所、市環衛處抽調人員組成，實行集中辦公。
二、整治活動的范圍、時間、內容
整治范圍：城市規劃區內。
整治期限：年3月1日—6月10日。
整治內容：（1）違反《市城區建筑材料和建筑垃圾運輸管理辦法》的行為；（2）違反《省城市市容和環境衛生管理條例》有關建筑工地管理規定的行為。
三、整治規范對象
房地產開發企業、建筑施工企業、建筑材料和建筑垃圾運輸企業及其負責人和駕駛人員、建設工程從業人員等。
四、整治步驟及責任分解
（一）啟動階段（年3月1日—3月31日）
1.開展法規宣傳。
區城管執法分局：采用設置流動宣傳點、流動宣傳車、印發材料等方式，宣傳整治規范活動。確保每處建筑工地和渣土運輸公司、從業人員了解整治規范工作。
區新聞辦、市廣電局工作部：利用報紙、電視臺、電臺等媒體向廣大市民廣泛宣傳整治規范活動的目的、意義、步驟、成效、典型案例，形成強大輿論氛圍。
2.統一業務培訓。
區城管執法分局：組織抽調人員集中培訓，提高參與人員的執法能力和執法水平。
區建設局：組織城區房地產開發企業、建筑施工企業、運輸企業負責人、施工工地管理人員、駕駛人員學習《市城區建筑材料和建筑垃圾運輸管理辦法》及《省城市市容和環境衛生管理條例》建筑工地管理相關規定。
3.開展“兩走進”送法活動。
區城管執法分局：制作相關法律宣傳手冊，進工地、進企業進行宣傳，提高從業人員的法律意識，增強守法自覺性。
（二）集中治理（年4月1日—5月31日）
1.加強建筑工地及運輸管理
區城管執法分局：（1）4月5日前，完成城區建筑垃圾專業化運輸、處置公司組建的引導工作。（2）4月5日前，建立建筑工地與建筑垃圾處置公司臺帳。一是建立轄區建筑工地管理臺帳。主要是掌握建筑工地的地址、建設工程許可證辦理情況、建設起止日期、建筑企業及法人代表（開發企業及法人代表）、簽約建筑垃圾運輸處置公司及法人代表、《渣土處置許可證》辦理情況、運輸車輛及運輸線路和垃圾傾倒地點等基本情況。二是建立建筑垃圾運輸、處置公司管理臺帳。主要是掌握各登記注冊的城區建筑垃圾處置公司住址、法人代表、運輸車輛數量及硬質全封閉情況、駕駛員情況、簽約建筑公司、進場時間、渣土運輸線路和傾倒地點等基本情況。（3）按規定做好《渣土運輸處置許可證》辦理前置審批。
區建設局：（1）嚴格按《市城區建筑材料和建筑垃圾運輸管理辦法》規定審核發放《渣土運輸處置許可證》。（2）4月5日前，與城區現有工地建筑方、渣土處置專業公司簽訂《文明施工運輸責任書》。（3）全面推廣電子監控。4月5日前，根據轄區建筑工地分布情況，在城區重要路段和主要建筑工地進出口通道設置電子眼，完成電子監控平臺建設并投入使用。
2.加大檢查執法力度
區整規辦：（1）采取現場抽問、隨機提問的辦法，對建筑工地和渣土運輸、處置公司及從業人員學習《辦法》情況進行檢查。（2）開展拉網式檢查方式，逐一檢查轄區建筑工地對《辦法》的執行情況，建筑工地是否打圍作業、是否設置沉砂池、是否硬化工地進出口、是否安排進出口保潔人員、檢查運輸車輛是否硬質材料全密閉及證、照辦理情況等。（3）設置聯合執法檢查站點。4月5日前，在濱江大道故居、北干道市防疫站、市政新區財政局等處設置流動檢查站，安排從相關部門抽調的執法人員組成聯合執法小分隊24小時監控、查處。同時加大機動巡查力度，及時查處違規行為。
區建設局、區交管所：對建筑工地和渣土運輸、處置公司實施計分管理，計分辦法另行規定。
區和群眾工作局：對專項整治活動中出現的問題及時受理、妥善處理。
區公安分局：對整治活動中出現的堵橋堵路、沖擊黨委政府或其他暴力抗法行為迅速處置，確保社會穩定。
街道辦事處：收集掌握轄區建筑工地情況，安排人員對轄區建筑工地蹲點監控，對違規運輸建筑材料和建筑垃圾的行為及時制止并向整規辦報告。
（三）檢查驗收階段（年6月1日—6月10日）
將此項工作作為相關部門和各街道城鄉環境綜合治理每月評分排位和年終綜合排位的重要內容，區環治辦負責督察考評。
（四）長效治理
領導小組辦公室牽頭組織參與部門認真分析總結整治工作的經驗和做法，建立長效管理機制。
五、組織保障措施
（一）嚴肅工作紀律。抽調人員必須在辦公室領導下集中辦公。原抽調單位要及時調整工作安排，確保抽調人員專職做好整治工作。領導小組辦公室要加強日常管理，杜絕執法人員遲到、早退、無假外出等情況。
（二）加強協調配合。規范建筑材料和建筑垃圾運輸秩序工作涉及城管、建設、交警、街道等多個單位和部門。各級各部門要互通信息、協調配合，切實履行自身職能職責，形成工作合力。
一、項目基本情況
安置小區是為改善職工的居住環境而啟動的一項民生工程。該項目地處天工大道以東、路以南，用地面積114.5畝，建筑面積128460平方米，共37棟，估算總投資約2億元，業主為市城市建設工程指揮部。根據市有關會議精神，市國資委負責籌措項目前期工作經費啟動建設工程，市城投集團公司負責項目投資并組織施工，建設項目的全部資金最終由市財政解決。該項目規劃設計單位為深圳市廣泰建筑設計有限公司分公司，建筑設計單位為市建筑設計院，監理單位為市方正監理公司、正大監理公司、永固監理公司，施工單位為市城司下屬的聚源建筑公司。
二、項目進展情況
2011年，圍繞早日建成安置小區的目標，按照各項工作同步展開交叉進行的工作思路，生活區搬遷工程建設領導小組辦公室，明確職責分工，精心組織安排，加強工作協調，全力推進安置小區的前期工作。工程于8月29日正式破土動工，至年底三棟多層樓已封頂，二十四棟多層樓正在進行主體工程建設，其余九棟正在進行基礎施工，共完成投資八仟萬元。
三、2012年工作目標及總體進度安排
（一）工作目標
全力推進安置小區建設，至年底小區全部竣工驗收，全面完成小區建設任務。
（二）總體進度安排
1、工作進度安排
（1）3月小區全部單體建筑完成基礎工程（幼兒園除外）；
（2）6月小區全部單體建筑封頂；
（3）小區裝修工程自6月起至9月全面完成；
（4）10月底小區工程全面竣工驗收；
（5）小區室外工程自6月起至12月全面完成。
2、投資計劃安排
（1）一季度完成投資1750萬元；
（2）二季度完成投資4700萬元；
（3）三季度完成投資4050萬元；
（4）四季度完成投資1500萬元。
四、保障措施
（一）加強組織領導。成立生活區搬遷工程建設領導小組，市國資副主任任辦公室主任，建設局副局長、留守處任辦公室副主任，市建設局，市國資委，區街道辦事處為辦公室工作人員，具體負責生活區搬遷建設的組織協調工作，協助解決施工過程中出現的困難和問題。
一份充滿個性和才情的個人簡歷表格對于求職者獲得招聘單位的面試機會至關重要,下面是小編為大家帶來的辦公室常用的簡歷表格模板，相信對你會有幫助的。
辦公室常用的簡歷表格模板(一)基本信息個人相片姓
名：蘇xx性
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族：漢族出生年月：1983年4月26日證件號碼：430105198304******婚姻狀況：未婚身
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籍：湖南長沙現所在地：湖南長沙畢業學校：長沙理工大學學
歷：專科專業名稱：裝飾藝術畢業年份：2004年工作年限：一年以內職
稱：求職意向職位性質：全 職職位類別：建筑工程-工程監理職位名稱：施工監理 ; 資料員 ; 兼職會計工作地區：湖南長沙 ;待遇要求：2500元/月 可面議 ; 不需要提供住房到職時間：可隨時到崗技能專長語言能力：英語 高中 ;教育培訓教育經歷：時間所在學校學歷2007年12月 - 2009年12月湖南電視廣播大學本科培訓經歷：時間培訓機構證書工作經歷所在公司：湖南長順監理工程責任有限公司時間范圍：2004年9月 - 2008年2月公司性質：股份制企業所屬行業：建筑、房地產、物業管理、裝潢擔任職位：建筑工程-工程監理工作描述：在湖南長順監理工程有限公司擔任資料員期間，曾參與以下項目： 1、湖南湘潭夢澤山莊裝飾工程 2、湖南長沙美林銀谷（房地產）工程 3、湖南腫瘤醫院新醫療大樓工程 4、湖南楓林賓館改擴建工程 5、湖南九峰小區建設工程（省政府小區） 6、湖南湘雅新醫療大樓建設工程離職原因：升職空間太小所在公司：株洲攸縣佐域室內設計工作室時間范圍：2008年2月 - 2009年7月公司性質：跨國企業所屬行業：建筑、房地產、物業管理、裝潢擔任職位：建筑工程-工程監理工作描述：主要從事家裝監理及家裝預算工作。離職原因：公司關張其他信息自我評價：有強烈的團隊意識，有強烈的上進心和責任心，能吃苦耐勞，親和力強，善于與人溝通，活潑開朗，性格堅韌，學習能力強。 曾從事監理專業資料員、家裝公司工程部經理等職務，能勝任施工現場監理及檔案管理等工作，熟悉計算機基本操作，會使用word、excel、cad等軟件，有c照駕駛證。 相信自己，給我一個舞臺，我就能展示自己！發展方向：施工監理、資料員、兼職會計、出納等其他要求：聯系方式聯系電話：13888888888xuexila.com 辦公室常用的簡歷表格模板(二)個人基本簡歷簡歷編號：更新日期：簡歷姓
名：國籍：中國目前所在地：廣州民族：漢族戶口所在地：廣西身材：165 cm?60 kg婚姻狀況：未婚年齡：27培訓認證：誠信徽章： 求職意向及工作經歷人才類型：普通求職?應聘職位：廚師/面點師：廚師、工作年限：4職稱：無職稱求職類型：全職可到職日期：隨時月薪要求：2000--3500希望工作地區：廣州個人工作經歷：公司名稱：起止年月：2006-06 ～ 2008-06深圳市萬濠城酒店公司性質：所屬行業：擔任職務：炒鍋工作描述：離職原因：公司名稱：起止年月：2004-05 ～ 2006-04廣州新世界酒家公司性質：所屬行業：擔任職務：砧板、炒鍋工作描述：離職原因： 教育背景畢業院校：白云工商學院最高學歷：大專畢業日期：2003-07-01所學專業一：中式餐飲所學專業二：受教育培訓經歷：起始年月終止年月學校（機構）專 業獲得證書證書編號2000-092003-07白云工商學院中式餐飲大專 語言能力外語：英語 一般國語水平：良好粵語水平：良好 工作能力及其他專長 廚房內部工作認識已到達中級水平以上，廚房的操作與運作在于某個場合（客戶消費，來去控制成本與利潤） 詳細個人自傳如有承包中小餐飲，本人已擁有管理中小間場合的規劃，還請貴單位，企業給予我個人考核機會（即面試與操作）月薪要求：2000元以上 個人聯系方式通訊地址：xuexila.com聯系電話：家庭電話：手
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名：性
別：男民
族：漢族出生年月：1987年12月3日證件號碼：婚姻狀況：未婚身
高：178cm體
重：62kg戶
籍：四川內江現所在地：四川資陽畢業學校：四川警安職業學院學
歷：專科專業名稱：酒店管理畢業年份：2009年工作年限：二年以上職
稱：初級職稱求職意向職位性質：全 職職位類別：職位名稱：工作地區：待遇要求：元/月 不需要提供住房到職時間：可隨時到崗技能專長語言能力：教育培訓教育經歷：時間所在學校學歷培訓經歷：時間培訓機構證書工作經歷其他信息自我評價：發展方向：其他要求：聯系方式看過“辦公室常用的簡歷表格模板”的人還看了：1.辦公表格大全
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關鍵詞：現代化辦公室設計目標要素
Abstract: the office layout, ventilation, lighting, stream line, color and so on design appropriate or not, the work of personnel's state of mind and work efficiency is affected, the past old office equipment already no longer to adapt to the new demand. The article to the office of the design goal, requirements and factor in simple discussion.
Keywords: modern office design goal elements
中圖分類號：S611文獻標識碼：A文章編號：
引言
在辦公室空間設計中，無論是采光還是整個空間的布局都很重要。在一間已經樹立了企業文化的公司，一定要在裝修的過程中將企業文化注入到整體的設計中，辦公空間設計中另一個需要注意的人群就是員工，除了企業文化外也與經營方向有關 ，還是要以員工的工作情緒為主。
1.現代化辦公室內設計目標
1.1經濟實用，一方面要滿足實用要求、給辦公人員的工作帶來方便，另一方面要盡量低費用、追求最佳的功能費用比；
1.2美觀大方，能夠充分滿足人的生理和心理需要，創造出一個賞心悅目的良好工作環境；
1.3獨具品味，辦公室是企業文化的物質載體，要努力體現企業物質文化和精神文化，反映企業的特色和形象，對置身其中的工作人員產生積極的、和諧的影響。這三個層次的目標雖然由低到高、由易到難，但它們不是孤立的、而是有著緊密的內在聯系，出色的辦公室設計應該努力同時實現這三個目標。
2.現代化辦公室內設計要求
根據目標組合，無論是哪類人員的辦公室，在辦公室設計上都應符合下述基本要求：
2.1符合企業實際。有些企業不顧自身的生產經營和人財物力狀況，一味追求辦公室的高檔豪華氣派，這種做法是存在一定問題的。
2.2符合行業特點。例如，五星級飯店和校辦科技企業由于分屬不同的行業，因而辦公室在裝修、家具、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應有顯著的不同，如果校辦企業的辦公室布置的和賓館一樣，無疑是很滑稽的。
2.3符合使用要求。例如，總經理（廠長）辦公室在樓層安排、使用面積、室內裝修、配套設備等方面都與一般職員的辦公室不同，主要并非總經理、廠長與一般職員身份不同，而是取決于他們的辦公室具有不同的使用要求。
2.4符合工作性質。例如，技術部門的辦公室需要配備微機、繪圖儀器、書架（柜）等技術工作必需的設備，而公共關系部門則顯然更需要電話、傳真機、沙發、茶幾等與對外聯系和接待工作相應的設備和家具。
3現代化辦公室內設計要素
3.1功能使用布置(符合消防規范要求)
3.2滿足客戶的投資預算和使用時間的裝飾設計
3.3辦公空間裝飾設計中各種設備布置(根據客戶的設備要求)
3.3.1門禁系統（密碼、刷卡、指紋）；
3.3.2網絡交換機；
3.3.3程控電話機；
3.3.4會議室、投影和音響設備；
3.3.5打印機、復印機、傳真機、飲水機等常用設備；
3.4辦公空間裝飾設計中，安全性和環保性使用材料的阻燃處理和阻燃等級
3.5設計風格與辦公家具的協調統一
3.6辦公空間后期配飾的設計指導服務
3.7辦公空間裝飾設計與安裝設計的有機結合
3.7.1空調系統（原溫控開關、出風口、排風口、風機盤管的位置）；
3.7.2消防系統（原煙感、噴淋、消防栓的位置）；
3.7.3強弱電系統（強、弱電的入戶位置原配電箱的位置）；
3.7.4給排水、暖通系統；
3.8辦公空間裝飾設計與客戶企業文化，識別系統的有機結合（VI、CI）
4現代化辦公室內配色技巧
4.1 簡約 原木色+白色
安全的白色和原木色溫和的如沐春風，平靜的如閑適的湖面，同時又自然隨意，揮灑自如，空間更顯和諧，和風格樣式相映生輝在有限的空間。
4.2 經典黑色+白色+灰色
古樸的風格，勢必要以黑色或灰色作為主打色。黑白可以營造出強烈的視覺效果，把流行的灰色融入其中，緩和黑與白的視覺沖突感，這種空間充滿冷調的現代與未來感，理性、秩序而專業。
4.3 溫情藍色+白色
藍色給人一種冷靜高貴的感受，藍色調有助于營造寧靜的氛圍，藍色會令人情緒穩定，思考更具有理性。白色的清涼與無瑕令人感到十分自由，令人心胸開闊，居室空間似乎像海天一色的大自然一樣開闊自在。
4.4 現代藍色+橘色
以藍色系與橘色系為主的色彩搭配，表現現代與傳統、古與今的交會，碰撞出兼具現實與復古風味的視覺感受。這兩種色彩能給予空間一種新的生命。
4.5 自然自然黃色+綠色
鵝黃色是一種清新、鮮嫩的顏色，代表新生命的喜悅。果綠色是讓人內心感覺平靜的色調，可以中和黃色的輕。
5現代化辦公室內空間設計與整體規劃
5.1集成性；也就是說，建筑設計要在考慮所有相關因素的前提下構思。除此之外，大樓的建設用途和維護方法也很重要。為保證建筑的完成與建筑物維護相分離，由建筑用途出發而得出的建筑設計就很重要。這意味著高效能辦公建筑的整體設計必須在建筑師、工程師、業主和委托人的合作下，貫穿于整個設計和建設過程。
5.2可變性；高效能辦公室必須能夠簡單、經濟地裝修，必須適應經常性的更新改造。這些更新改造可能是由于經營方重組、職員變動、商業模式發生變化或技術創新的來臨。但是不管怎樣，辦公樓的基礎設施、內部系統、家具配備必須進行升級換代以應對這些需要。技術創新正在飛速進行，特別是在電訊、照明、計算機領域。先進的辦公室必須通過有效采用不斷涌現的新技術，通過革新設備如電纜匯流、數模配電，來迎接技術的發展變化。
5.3安全、健康和舒適；在辦公環境中，對雇主來說，最大的一筆支出費用就是辦公室中這些雇員的工資。這類支出一般來說超過設備租賃費和所耗用的能源費用。因此，在高效能辦公室中，員工的健康、安全和舒適是最最重要的問題。
在正在形成中的新一代先進辦公室中，這些問題已經被制定為標準列入建筑說明書，如，提高新鮮空氣流通率，采用無毒、低污染材料和系統等。
居住者的舒適度是工作場所滿意度的一個重要方面。隨著時間的推移，高效能辦公室能夠提供個性化氣候控制，允許用戶設定他們各自的、局部的溫度、空氣流通率和風量大小。雖然難以衡量滿意度的高低，但有一點被廣泛接受，那就是當辦公室職員被提供了令人鼓舞的、充滿活力的工作環境后，員工滿意度和業績提高了。提高工作場所滿意度能夠得益于此，部分原因是員工們可以接近自然，視野開闊，有相互交往的機會，還可以控制自己周邊的小環境。
5.4能源效益；根據辦公室大小、局部氣候、使用收益和效用比，使能源消耗降至最低
5.4.1減輕負荷（通過綜合考慮建筑與場地狀況，充分運用建筑外殼，如減少透光、提高隔熱性）；
5.4.2使用規格大小合適的取暖、通風和空調系統；
5.4.3安裝高效能的設備、燈具和器具。必須考慮可更新能源的使用，如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統、可以提供家庭熱水供應的太陽能加熱系統、通過抽取地球中飽含的熱量的地熱抽泵系統，提高高壓輸電系統的性能等。
5.4.4必須考慮其他可利用能源的應用，包括微渦輪機、燃料電池等等。可利用能源可以提供供電可靠性（如緊急電源和關鍵時刻用電）和獨立的電力系統，減少對化石電力的依賴。
5.5支出效用；高效能辦公室必須運用生命循環經濟模型和材料評估模型來進行評估。在一些情況下，業主必須要認識到，為了今后建筑物能在長期運轉和維護方面節約資金，充分發揮建筑物的性能，必須要心甘情愿地在開始階段投入更多的資金。
5.6現代化設備；過去25年來形形的設備的出現給建筑設計帶來了顯著的挑戰。對于現代化這個問題來說，其關鍵領域包括升級外部包裝、機械系統、電訊設施，加強安全性和提高內部涂飾效果。對現代化這些設備來說，提高工作場所質量和能源性能，加強安全使之能適應承租人的頻繁改造是非常重要的目標。
5.7光環境對室內空間設計的影響
現代建筑由于光科技的提高與普及,室內光環境具備了豐富的語匯,在提供普通功能照明的同時向精神層面發展,用藝術的照明手段體現照明內涵,催生室內不同空間的個性特征,使室內空間環境貼切地烘托出鮮明的空間氣氛,當室內空間完成功能需要的同時,最終要解決與人的情感交流,這種情感通過視覺及身體的體驗而轉換成空間性格知覺,不同的空間給人的感受不同,形成特定的空間性格,空間設計正是追求空間性格的差異,追求特定精神需求的空間氣氛,滿足人們豐富的空間心理知覺感受。而光具有令人感動的魅力,激發自由、豐富、靈動的聯想,通過光的強化、弱化、虛化、實化等特有的表現手段,渲染特定的空間氛圍,塑造各種不同的空間性格,使室內空間這一物質存在上升到精神的向度。空間與光環境具有近似的一面,都具有體現精神化的特質,空間與光環境融合會提升其精神含量。
6結語
辦公室是我們日常工作的地方，一天中的大部分時間會在辦公室度過，良好的環境是高效工作的前提，因此，辦公室裝修設計應把握空間協調和人體舒適度來進行。現代化辦公室設計有很高的藝術性的要求，其涉及的設計內容有很高的技術含量，已經在環境設計中發展成為獨立的新興學科。
參考文獻：
為了解決建設工地、施工不圍擋、出入口無沖洗設施、拆遷揚塵以及亂倒建筑垃圾、沿途拋撒渣土物料、夜間施工擾民等現象，努力營造良好的人居環境。根據市雙創工作領導小組辦公室的安排，區政府決定，在全區范圍內開展為期三個月的建設工地及建筑垃圾處理專項整治活動，現制定方案如下：
一、組織領導
為加強對整治工作的領導，成立建設工地管理暨建筑垃圾處理專項整治活動領導小組：
領導小組下設辦公室，辦公室設在區住建局，辦公室主任由同志兼任，負責綜合治理日常工作。
二、整治時間
三、整治目標
按照“集中整治落實長效強化管理從嚴治法”的原則，通過為期3個月的整治，提升建設工地管理水平，加強文明工地建設，嚴格建筑垃圾處置核準，規范拉運車輛，嚴查建筑垃圾運輸處理中亂拋撒、亂傾倒、超速超載、噪聲擾民等違法違章行為，杜絕揚塵污染，解決垃圾“搬家”、“圍城”現象，確保我區市容環境整潔有序。
四、任務分工
整治活動由區住建局牽頭，市綜合執法局大隊、區市容環境管理局、區舊城辦及各鎮、辦事處按分工組織實施。
（一）市綜合執法局大隊
1、完善審批核準制度。對轄區所有工地進行普查，嚴格檢查建筑垃圾處置核準手續，全程監控工地源頭裝載、路線行駛及傾倒地點，對違反規定一律擋停并依法重處，嚴格限制白天拉運時間，并實行核準審批制度；
2、嚴格檢查執法。建立完善全天候監管制度，加強夜間常態化管理力量。督促建設工地使用具有合法資質的建筑垃圾處置公司和辦理建筑垃圾處置《準運證》的運輸車輛，對使用非法運輸車輛的建設工地進行停運整頓，對非法運輸車輛進行嚴厲打擊；
3、加強商砼運輸車輛的管理。采取有效措施防止滴漏污染路面，對違反的商砼運輸車輛進行從嚴處罰。
（二）區住建局
1、負責建筑工地的管理，監督、指導工地景觀文化墻建設；
2、督查施工單位8月10日前對待用的渣土、白灰、建筑垃圾等全面覆蓋，防止揚塵污染；
3、8月20日前，督促完成工地硬化出入口，建設標準的沖洗站，配備相應的車輛清洗設施；
4、對不聽勸告，給環境造成負面影響的建筑企業，登記備案，列入黑名單，按照有關規定，取消在施工資格；
5、加強施工現場管理，按標準圍擋現場，取消懸空式、軟體、紗網式等不合格圍擋墻；
6、所有外排、進入的建筑垃圾和物料，必須使用持有市綜合執法局核發的《準運證》密閉車輛，按規定路線運輸，傾倒在指定地點。
（三）區舊城辦
1、負責拆遷工地的管理，監督、指導工地景觀文化墻建設；
2、加強拆遷工地管理，為防止揚塵污染，嚴格落實“濕法”拆遷，對不履行濕法拆遷的工地，立即叫停。
3、因拆遷改造項目所產生的建筑垃圾，按照規定的時間、路線運輸到指定地點。
（四）區市容環境管理局、各鎮辦
負責及時清掃、清洗道路拋撒物，確保轄區無積存垃圾。對嚴重拋灑現象，由轄區辦事處負責組織及時清理，市綜合執法局大隊積極協調市綜合執法局落實清掃費用。
五、整治要求
1、加強組織領導。各責任單位要提高認識，加強領導，按照各自職責，制定工作計劃，明確工作責任，落實工作任務，扎實推進整治工作的開展。
為進一步加強建筑節能的監督管理，確保建筑節能強制性標準和有關管理措施的落實，進一步推動我縣建筑節能工作深入開展，根據《××市貫徹民用建筑節能條例實施方案》（昭建聯發發[2009]95號）文件精神，結合我局工作實際特制定如下實施方案：
一、工作目標
1、加快發展新型墻體材料，加強新型保溫隔熱材料和新型節能設備及新工藝、新技術在建筑節能工作中的推廣和應用，構建新型建筑體系。
2、確保全縣民用建筑實施節能50%的設計標準。
3、確保縣城區范圍內建筑節能設計率達100%。
4、確保縣城區范圍內建筑節能實施率達80%，帶動鄉鎮及農村建筑節能的實施。
二、組織領導
成立××縣建設局建筑節能工作領導小組：
組長：唐向前
副組長：*
成員：*
領導小組下設辦公室，辦公室設在建管站，由羅健芳任辦公室主任。負責節能工作的日常管理協調和指導。
領導小組職責主要是貫徹落實國家和省、市有關建筑節能工作的法規、政策和標準。全面部署和協調建筑節能工作。督查和考核建筑節能工作執行情況。
三、職責分工
我局各職能部門實施民用建筑節能管理工作的具體職責分工如下：
1、建管站
（1）節能領導小組辦公室（以下簡稱節能辦）組織管理、協調全縣建筑節能工作。負責局建筑節能工作領導小組辦公室的日常工作，牽頭制定并完善建筑節能各項管理制度。加強對建筑節能管理機構和相關單位的指導。
（2）負責對各類建筑節能產品（材料）實施備案管理及推廣應用工作。
（3）新建、改建、擴建項目在竣工驗收時，組織對建筑節能部分工程進行專項驗收。施工單位必須填寫好《××縣建筑節能專項驗收登記表》，經節能辦公室審核，并報局領導審批后方可對工程進行竣工驗收備案。
（4）組織管理及協調我縣建筑節能調研、宣傳、培訓以及統計工作。負責牽頭組織建筑節能專項檢查，建立監督舉報制度，受理公眾舉報投訴等。
2、總工室
負責對設計和施工圖審查過程中建筑節能執行情況的監督管理，對建筑節能工作進行監督和指導，負責建筑節能初步設計方案的審批，把好建筑節能技術關。
3、招標辦
負責建筑節能項目消耗量標準及有關計價規則編制的監督和管理。
4、政務中心、九華分局、易俗河分局
在核發施工許可證時，負責審核施工圖的建筑節能設計是否圖審合格，把好建筑節能工作的入口關。
5、質安站
制定并完善建筑節能工作質量安全監督管理細則，加強建筑節能分項工程質量的監督和檢查，配合節能辦嚴格按照《建筑節能工程施工質量驗收規范》和相關規定進行節能驗收。
6、檢測中心
負責對建筑節能原材料進行檢測及成品的質量檢測。
7、房改房建辦
加強對房地產開發企業執行建筑節能政策及標準的監督指導。
8、城鎮化管理辦公室
負責鄉鎮及農村建筑節能的推廣應用。
8、執法隊
負責對不執行或擅自降低建筑節能設計標準的單位和工程項目，根據《節約能源法》及中華人民共和國國務院令第530號《民用建筑節能條例》等進行嚴肅查處，依法查處建設、設計、圖審、施工、監理單位以及工程檢測機構等責任主體違反建筑節能政策及規范標準的行為，根據有關法律、法規、規章的規定和有關規范性文件要求，提出行政處罰意見。
9、建工股
在核發備案證時，負責審核該工程是否按規定進行了建筑節能的專項驗收，把好建筑節能的出口關。
10、檔案館
負責建筑工程節能檔案的收集、歸檔工作。
四、建筑節能的實施管理和專項驗收辦法
1、實施建筑節能的施工單位，應在節能工程施工前先制定節能專項施工方案，報質安站和監理批準后方可實施，并報送縣節能辦備案。
2、實施建筑節能的施工單位，在施工工程中應接受質量監督部門的監督和縣節能辦的專項檢查，包括對工程實體檢查和資料的查閱。
2013年8月15日，由中國建筑節能協會綠色照明專業委員會和飛利浦照明合辦的超高層和公共建筑室內照明高峰論壇在長沙舉行，匯聚了眾多建筑與照明領域的設計師、建筑師、地產商和行業協會等照明產業鏈上各環節的專業人士，與飛利浦共同探討了中國辦公照明的未來和綠色建筑等問題。湖南長株潭“兩型社會”建設改革試驗區領導協調委員會辦公室副主任劉懷德先生為論壇致開幕詞，USGBC美國綠色建筑委員會駐中國代表梁兆明、上海建筑科學研究院研究所總監葛曹燕、上海現代設計集團華東建筑設計院總建筑師徐維平、綠地集團機電總監廖志軍等出席會議。
超高層建筑具有多元化的業態構成，商務辦公空間往往占據主體。進駐超高層建筑的企業十分注重自身隱形實力的體現，同時關注能耗和成本的控制，這就對營造綠色辦公環境，創建激發潛能的辦公空間提出了全新的課題。倡導超高層建筑的綠色照明不僅符合企業對優化辦公環境的需要，更能滿足業主對提升商業地產自身競爭力的要求。
梁兆明先生表示：“綠色建筑的樓宇價值比一般建筑高80%，因為它不僅可以實現35%的節能量，還可以有效提升不同人群的生產力，對辦公室而言，員工工作效率能提高18%。”
一方面，照明能耗在建筑總能耗中占據20%至50%，綠色照明作為綠色建筑的一個重要考量指標，是為業主創造價值的重要因素，針對超高層和公共建筑室內照明的節能改造勢在必行。另一方面，公司作為集中員工共同的夢想和文化、進行個人發展的平臺，需要與超高層建筑相匹配的辦公環境來彰顯其品牌力，激發辦公空間的無限潛能。創造潛能的核心在于對員工的激發，“人”是核心，而燈光在其間扮演著重要的作用。
作為全球照明行業的領導者，飛利浦一直致力于研究燈光在人和辦公環境之間的緊密聯系，通過綠色、創新的照明解決方案，幫助客戶在預算控制的情況下進行綠色改造，在保證舒適性的同時，降低功率的消耗，并重塑和創造不同的空間氛圍。對業主而言，綠色照明實現了物業增值，提高了自身競爭力：對商業用戶而言，創意照明能清晰地表達公司文化，增加員工對公司的好感度和凝聚力，提升軟性附加值。
飛利浦先進的LED技術和智能管理控制系統已成功應用于世界各地的多個綠色建筑項目，其中不乏榮獲LEED綠色建筑金級和鉑金級認證的案例。在一個個成功的照明應用項目中，飛利浦領先的辦公照明解決方案對空間進行重塑和創造，實現辦公照明的綠色暢想。飛利浦推出的Dynalite作為能源管理的杰出代表，每年可為用戶節省高達70%的能源成本；而飛利浦的連續性LED光帶，使得空間變得更加寬敞、簡潔。
工作不是一成不變的，照明應該尊重辦公室人群在一天內的不同需求。在“辦公·人·燈光”理念的引導下，飛利浦以富有魅力的優質照明效果最大限度地采用自然光，讓自然光和人工光有機結合，打造讓人更加投入的舒適辦公氛圍。員工的身心需求由此得到滿足，工作靈感得到無限激發，工作效率也有效提升。
飛利浦開發的系列燈具和系統不僅能改善辦公照明條件，還可以讓辦公空間不再拘泥刻板。比如，飛利浦天光（Skyblue）模擬天窗的外形，發出類似日光的白色光色，從不同角度看，會感受到藍天和白云變幻的效果，讓密閉的室內辦公空間也能充滿創意和靈感，增添裝飾效果和藝術氛圍。
超高層建筑在中國的崛起，使得其照明成為全新的探索方向，也為照明行業的發展提供了新的細分市場和機遇。在辦公照明領域，飛利浦始終堅持以人為本，關注客戶體驗，秉持綠色節能的設計理念，通過設計與科技的完美結合來提升和打造藝術化、充滿個性與高效的辦公照明環境，賦予超高層和公共建筑以全新的辦公照明體驗，營造激發潛能的綠動空間。
作為北京奧運工程水立方的設計者之一，Enrico Taranta現在已是上海華東大學建筑系的RDI永久講師。
跟Enrico Taranta所描述的一樣，許多外國建筑設計師不僅把建筑方案帶到了中國，建筑師事務所也在這里生根。
“經濟危機的難民”
兩年前，來自丹麥的SHL建筑師事務所在上海開設了辦公室，建筑設計師Chris也隨之而來。這完全是一個國際化的辦公室，來自不同國家的建筑設計師用英語完成每天的工作。
擁有20多年經驗的SHL是斯堪的納維亞地區屢獲殊榮的知名建筑師事務所之一。雖然在中國的辦公室創辦只有兩年時間，但在過去的七八年中，SHL建筑師事務所已在中國完成了許多項目。所以事務所在上海開設了辦公室，希望慢慢融入中國的市場，與中國的客戶們相互熟悉。
早在2002年12月1日，中國建設部與對外貿易經濟合作部聯合頒布的《外商投資建設工程設計企業管理規定》正式實施。這意味著中國已經完全開放建筑設計市場，外國的建筑企業在中國不需要職稱要求。從此，外國建筑師事務所在中國開設辦公室變得簡單起來。
真正吸引外國建筑師來華的，是中國巨大的建筑市場。
根據麥肯錫公司在2012年的預計，中國未來20年內將建造5萬幢摩天大樓，數量相當于10個紐約的摩天大樓之和。
據《紐約時報》報道，中國的房地產開發量已是世界第一，世界上1/3的混凝土、1/4的吊車都在中國。幾乎每一個城市都是一個大工地，中國占有世界上40%的建筑量。
“中國經濟正在快速發展，這里的建筑行業需要來自國際的成熟經驗，現在的中國客戶也越來越認可國際資源。”Aedas的建筑設計師Josh對《瞭望東方周刊》說。早在2000年，Aedas就開始接觸中國市場。為了更好地落實項目，2010年，Aedas 在中國開設了辦公室。
有的建筑設計公司進入中國更早。“20年前，國際上有實力的大型建筑公司就已經踏入中國市場。”Josh說。
《紐約時報》曾經分析，去中國的建筑師們不是出于好奇，而是因為他們需要工作。正如美國坤龍建筑設計公司的北京分公司經理邁克爾·通基所說，他們是“經濟危機的難民”。
不得不說，這些外國建筑師們，確實正在改變中國城市的面貌。
據荷蘭建筑評論家瑪麗斯·布爾曼統計，中國已有300多座荷蘭建筑師的作品正在建設中，已經完成的央視新大樓就是其一。
央視新大樓不僅成為熱門話題，也使設計師庫哈斯在中國一舉成名。他的大都會建筑事務所隨后也在北京開設了辦公室。
中國的客戶們頻頻向外國建筑師拋出“橄欖枝”。“不過，我并沒有覺得自己因為是外國建筑師的身份而更受客戶喜愛。” Chris說，“外國建筑師能帶來新的想法，一些客戶會覺得很有特點，所以會喜歡。但在中國的工作可能比在家鄉更加困難。因為在這里沒有人知道你，你必須有很好的設計，才會被接受。”
Josh說，外國建筑師得在中國市場上學到東西，才能在這里順利地做項目，并且融入這里。
有藝術氛圍的建筑需求，中國的市場才剛剛開始
與主動選擇中國市場不同，建筑藝術家阿蘭·博尼是被“帶到”中國市場的。
1998年，中國國家大劇院接受競標。這是中國第一個有外國建筑設計師參加并由國家財政撥款的項目。最終法國著名建筑設計師保羅·安德魯拿下競標。
作為保羅·安德魯合作多年的老伙伴，阿蘭·博尼被邀請擔任國家大劇院內部設計首席顧問。也就是說，阿蘭·博尼并非通過競標奪得這個項目，而是被“邀標”。
對于有藝術氛圍的建筑需求，中國的市場才剛剛開始。“但這是一個趨勢。”阿蘭·博尼告訴《瞭望東方周刊》，“越來越多的客戶需要富有感受性、藝術性的建筑，全世界都一樣。”
阿蘭·博尼認為，在當代建筑中，色彩和材質是藝術情感的主要表達方式，所以他將自己的創作定義為“在建筑上作畫”，即通過對空間的把握和對色彩與材質的選擇，將藝術情感和建筑作品緊密結合在一起。
這一點恐怕在中國市場上還是新事物。中國的建筑設計工作有明顯的室內室外設計的分工，至于建筑藝術效果的設計，還不能歸類于傳統的兩個范疇。
阿蘭·博尼并沒有常駐中國，他在中國的辦公室只是他來華工作時的落腳點。但他一年平均飛中國十次的頻次，也印證著中國對新型建筑的渴求。
據阿蘭·博尼的中國合作者介紹，他帶領的團隊在中國所做的項目數量，已經相當于整個歐洲的項目總量。作品也已在濟南、貴陽、昆山、邯鄲等城市落地。城市中的劇院、文化中心成為他作品的主體。
中國建筑設計市場上，對文化和藝術的渴求還體現在另一方面。
Josh最近在做的項目對他來講又是一個新的挑戰。
這個在西安的項目，被要求設計為唐風建筑，客戶要求給建筑“戴個帽子”（唐朝建筑的房頂）。“我們還在尋找，什么才能夠真正代表唐代文化風貌，只是按照要求去設計的話，是對城市建設的不負責。對于文化的尊重，要更多地放在心里，而不是戴在頭上。”Josh說。
在中國風問題上，Enrico Taranta 也遇到過讓他為難的事情。客戶一方面希望他設計成中國古老學校的造型，一方面又期待呈現其國際化背景。
有文化、有藝術感的建筑，成為中國城市間比美的一部分。往往當政府作為客戶的時候，對這類的建筑更寬容。“我覺得中國提供了很多的條件，對于我的方案也很支持。”阿蘭·博尼說。
“時間緊”
“時間緊。”這是接受本刊采訪的外國建筑設計師對中國客戶們的一致評價。
剛來中國的時候，Chris感覺中國的客戶跟外國的客戶十分不同。最不一樣的地方就是對時間的要求。“在中國，還沒能把時間和質量聯系起來看待，好的設計需要多次交流，中國的客戶跟外國的建筑師接觸得比較少，我覺得這也是一個學習的過程，去明白好的設計需要更長的時間。”
Chris眼下正在丹麥做的一個北歐最大圖書館的項目，從競標到開工，歷時四年。“這四年做設計的過程中，我們去跟政府交流，跟市民交流，然后修改設計，再去溝通。”
他最近剛剛參加了一個中國項目的開工儀式，“從中標到開工，一共一年的時間。”這兩個項目的工作量基本上一樣大，也都是政府的項目，功能類型上也都差不多，是非常類似的案例。但客戶要求的速度，顯然不一樣。
為了趕時間，有些中國客戶甚至希望設計師把在國外做過的相同案例直接拿到中國來用。
主要做綜合體項目設計的Josh也有相同的體會。“中國的開發量大，速度快，但是有些中國客戶卻要求創新。要知道，創新是需要足夠時間的。”Josh說，并不是說國外的客戶對時間就沒有要求，“他們做整個工程，每個時間點都很清楚，而在中國，時間要求起伏不定。”
2012年6月，美國建筑師杜墨舉辦了一個名為“Un中國制造”的展覽。用模型和建筑師口述的方式，展示12個外國建筑設計師未完成的中國建筑項目。來自不同國家和地區的建筑師們，講述了在中國做項目的歷程，透露出從興奮不已到無可奈何的心態變化。
在接受媒體采訪時，杜墨說，在中國工作生活十多年后，他和他的團隊已經適應了中國。比如，他已經具有了獨特的能力，能夠判斷中國競標項目的真假，可以預見私人客戶結款比較困難等。
更注重客戶的意見
華南理工大學建筑學院副院長趙紅紅曾評論道：“外國設計師將中國作為建筑實驗的實驗場，在外國不可能建造的都在中國變成了現實。”
曾獲得普里策建筑大獎的扎哈·哈蒂德的一番話也印證了這一觀點。她坦承，西方設計師的新理念作品在中國有可能進行試驗，在其他地方是沒有這個可能的。
建筑批評家方振寧則意見不同，他在接受媒體采訪時公開談論過這個問題。“那些認為他們把中國當作試驗場的說法完全是偏見。批評說他們抄襲別人的作品，或者把在他國淘汰的作品拿到中國來，對國外建筑界稍有了解的人都知道這是根本不可能的事。像德梅隆這么大的事務所，每一件作品都有媒體不斷追蹤，所謂抄襲、被淘汰的作品拿到中國來，這是無法想象的。”
建筑大師在中國的手筆確實更加容易惹人非議。
“在任何地方做項目，雖然項目不同，但是過程是一樣的，都需要結合當地的環境以及文化進行創作。”阿蘭·博尼覺得，好的建筑是經得起時間考驗的，“我的作品就在那里，去體會就可以了。”
和紛繁的輿論評價相比，外國建筑師更注重客戶的意見。
“很多人以為，外國建筑師來中國是要做一些‘大膽’、‘瘋狂’的設計，其實不是的。這與在歐洲是相同的，客戶過來，說他們想要什么，我們提供想法，這是一個合作的過程。”Chris說。在他看來，中國的客戶類型多種多樣，比如，廣州的客戶喜歡夸張一點的，而在寧波，客戶可能就喜歡簡單的設計。
關鍵詞：國宸辦公室 空間組合 企業文化 人性化設計
1、設計背景
山東國宸裝飾工程有限公司是一家集建筑裝飾設計、施工及后期服務維護為一體的大型綜合性裝飾企業。隨著企業的發展壯大，原辦公室已不能滿足公司長期的戰略發展需求。于是在2010年，公司于東環國際廣場開辟了新的辦公場所，通過新辦公室的建設，想同時鞏固其在裝修市場上的地位，加強其多元品牌的優勢。
東環國際廣場位于濟南市歷下區東二環路中段，建筑面積達到15萬平方米，是山東省的國際化商務超級航母，絕對的地域標志性建筑。國宸公司辦公區域位于東環國際C座4樓，建筑面積約1100多平米。
2、設計的定位原則、現實中的矛盾以及思路
2.1從辦公室的特征與功能要求，我們在設計中遵循了以下原則
(1)營造空間秩序感：辦公室要求環境安靜、平和與整潔，因此空間的有序統一非常關鍵，不能因附加的裝飾而影響空間的層次秩序，否則空間給人以亂、無序的感覺。
(2)追求空間明：辦公室的功能要求決定了辦公環境的色調要干凈明亮，燈光布置合理，有充足的光線等。
(3)賦予空間現代感：現代感在于空間功能對現代人需求的適應性，我們在設計中應充分地利用人機學的知識，按特定的功能與尺寸要求來進行設計，賦予空間現代感。
現在辦公室設計還注重于辦公環境的研究，將自然環境引入室內，綠化室內外的環境，給辦公環境帶來一派生機，這也是現代辦公室的另一特征。
2.2原空間的存在的問題
(1)空間整體顯得不夠連貫，過于零碎，形成不了一個整體的空間序列，需要重新劃分組合。
(2)東西進深大，除了東西兩面的窗戶，沒有其他可用的采光點，這對于一個需要明亮辦公環境的公司來說是非常不利的因素。
(3)整個空間通風不是很好，原建筑空間形成不了穿堂風，只能靠人工風補償。
(4)風機、噴淋都需要相應的補充、移動、安裝。
決策者希望新的辦公空間能夠體現出企業對品質的追求，體現出他們精益求精的經營理念，于是本項目利用最本質的建筑材料去構筑空間，從而突顯業主的要求。
通過以上分析，設計師提出了基本的設計思路：充分發揮其原有空間的優勢，根據辦公室的實際使用功能對建筑空間進行局部的結構調整，重新規劃；采取由內向外的設計方法，先確定內部空間的功能和流線，確保各部門間工作動線的明確和流暢。在空間處理上以塊面為主，大面積白色和少量黃色(國宸公司標志色)搭配體現出一種時尚感、細膩感，結合地面鋪裝，使空間顯示本質之美。
3、設計構思
3.1空間重組，契合功能
室內空間的構成體系不應脫離建筑原有的形態，設計的最終目的是人的使用和參與，那么對空間的合理劃分一定是每轉換一個角度都要考慮到人在此時的感受，那么視線和光線的效果是人的第一感觀反映。
3.1.1主入口的設定
國宸公司辦公區域位于c座南北電梯之間，相對于北側電梯間與另一家公司共用，南側電梯間獨立為我所用，干擾少，并且南側區域有一從4樓獨立聯通一樓的樓梯，綜合多方因素，設計中我們你把主入口設在正對南電梯間處，在次我們拆除了大廳南面部分墻體，同時在電梯間與主入口的過渡走廊部分我們設計了一面裝飾墻，用來介紹國宸的現狀、歷史和遠景規劃。
3.1.2辦公場所的整合
在辦公場所的空間設計中，為了便于思想交流，加強民主管理，設計師采用了共享空間一開敞式的設計思路。其做法是，把功能近似的空間加以合并或連通，在內部通過非固定的隔斷或家具等手法來分隔，而將因合并而空出的空間重新賦予功能加以利用，進行空間的重組。通過拆除大廳西側墻體和西面辦公室東側墻體，從而讓東、西空間聯為一體，不僅改善了空間的采光，還形成了東西向的穿堂風；通過拆除大廳東北側墻體使得北部辦公空間融合到大廳區域，最后加隔墻把南側走廊區域、北側走廊區域進行封堵分割，至此一個完整的、相對獨立的辦公空間形成。
其具體功能劃分以大廳為中心，大廳南北兩側為各職能部門辦公區域；西側為領導辦公室和會議室、接待室；東側為衛生間、休息區、健身區以及餐廳。
3.1.3衛生間的重組
隨著空間合并連通成為一個相對獨立的整體，原先的兩個公共衛生間成為了國宸辦公區域內部的衛生間，這就要求必須在其辦公區域外側另規劃一個新衛生間，新增加一個衛生間需要選位置，做防水、接上下水……面臨的問題很多。在這里設計師的構思是把原兩個衛生間一分為二：一個通過改造為國宸公司使用，一個通過新設立的走廊聯系為外部人員使用，這樣既節約了造價，又縮短了工期。
3.2材質、色彩的選擇搭配與重點空間設計
在人們的一般習慣中，辦公空間往往在色彩的使用上比較保守，給人印象最多的就是黑白灰的常用色系，這幾種顏色很容易和其它任一種顏色搭配，本身不具有太多情緒，因而讓人感覺到嚴謹，符合工作空間色彩設計的陪襯屬性。然而久而久之，這種搭配也讓人產生厭倦感，有種提不起精神的感覺。因此在國宸辦公室設計中，設計師引入了金色、藍色進行穿插組合。在保持整體的和諧一致的情況下，于形象墻、陳設、地毯的色彩選擇上引入純度不是很高的色彩，讓人感覺平衡中稍微有一點的點綴，這樣就使整體的穩重和局部的豐富統一起來了。設計師在選材時除了色彩樣式外，特別注重了材料的實用性和舒適性，如在有水的房間和區域選用的地面材料優先考慮其防滑性能。
入口門廳，在正對入口位置設計師運用條狀玻璃，排列出了一面背景墻，中間鑲嵌公司名稱LOGO的大理石板。門廳天頂發光帶排列有序，左側黑白相間的接待臺，彰顯了幾分尊貴，接待臺和外面的等候區使得整個大廳空間充滿了交織在一起的現代感和溫馨感。在中心大廳，設計師選用了整潔光亮的金色四棱錐金屬天花修飾吊頂，其在四盞地燈的照耀下，熠熠生輝，彰顯出大氣磅礴的氣勢，給人一種鼓舞的力量，不但在空間上形成視覺焦點，同時也使得辦公場所更加飽滿，形成一種張力，金色在空間上的運用使得中心大廳更有一種貴氣感。大廳地面配合地毯與瓷磚的使用，給人以軟與硬、粗與細的感受，同時把各功能區域自然界定。
在會議室，透光不透明的玻璃隔斷，兼顧了會議室與周邊環境的統一性和本身的私密性。同時設計師在此處采用了暖光源，渲染出會議室里人與人溝通的良好氛圍，令辦公室較為嚴謹、理性的氣氛得到調和。
主管辦公室追求的是一種極親切、平易近人又現代時尚的辦公氛圍，在次設計師運用半透明的鋼化玻璃隔斷，溫馨、細膩的鋁格柵吊頂，條形頂部燈帶共同營造了這種氛圍。
4、結語
閑時，總愛翻閱馬衛東編的建筑雜志和書籍，于方寸之間展開的建筑之旅是那么美麗而令人愉悅；有時不只是內容本身，單單就是頁面上文字的排布和圖文之間的空白，也會給人以別樣的體驗，那是一種清晰的邏輯和克制的理性所顯示的美，一如一幢成熟的現代建筑。
在中國建筑市場如火如荼，建筑師“身價”飛漲的當下，這位從日本東京大學建筑系畢業的青年歸國后，卻選擇了另一條相對寂寞的道路――從業建筑文化傳媒。當我問起馬衛東改變職業的理由時，他的回答十分簡單卻一語中的：“留學期間，我閱讀了大量的優秀建筑雜志和書籍，深深感受到傳媒對建筑文化所產生的巨大推動作用。目前，中國建筑傳媒還不盡理想，制約著建筑設計水平的發展。文筑國際引進《ElCroquis》等世界頂尖建筑讀物，出版具有國際水準的建筑書籍，是希望能為中國培養一流建筑師提供好的前提條件。而中國建筑界也只有系統把握現當代世界建筑理念，讓中國建筑師安心地進行學術思考，好的作品才會產生。實現建筑傳媒理想，也是我實現建筑理想過程中非常重要的部分和階段。”
上海9號樓706室文筑國際的辦公室，其設計出自公司合伙人――西班牙建筑師白德龍先生之手筆。如今，這里除了出版發行各類優秀的建筑書籍，獨特的文筑空間也已成為建筑師們另一種有關建筑文化的體驗和交流。
利用LOFT空間的優勢，加之設計師的改造，三層不同標高的空間格局流暢而清晰，明確定義了閱讀（書店）、創意、會客以及冥想等四種不同性質和功能的區域。馬衛東極為重視公司成員之間的平等和團隊合作精神，出版、書店、文化和設計四個不同工作類型的部門在共同理想的追求下，應當成為一個有機的聯系體，共同構成創意團隊，因此，辦公室內的設計重視在工作過程中讓所有的人享有整體空間，沒有任何隔斷和墻體來分割、限制空間，最大程度地達到了空間的連續性和同質性。由辦公室中央的金屬魔盒貫通水平與豎向的流線關系，她是空間的核心，而原先和新增的樓梯則讓位于金屬魔盒兩邊，于是，來訪者上下不同層高的區域時，都會與這個金屬質感的魔盒擦身而過，由此便產生空間上和行動上以及思維上的交流。同時，金屬魔盒也集合了辦公輔助功能，并向其他空間提供服務，比如底層是書店的接待處，二層是創意部的IT房間，三層則是會客區。
設計師吉吉曾這樣形容馬衛東：“馬先生是我遇到過的最難說服的對象，做書的設計就跟做建筑設計一般，連每個文字之間的間距都要像用尺子丈量過一般精密。”這種禁得住尺子丈量的“精確”，也是馬衛東的辦公室一種獨特味道，空間尺度均嚴格按照60cm寬、150cm長和110cm高的模數來設計，因此每一處細節的尺度以及每一件家具：書桌、椅子、書架等等，都符合整體空間的邏輯，自然而得體。
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關鍵詞：辦公系統；多功能建筑；建筑設計
中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A
當一位建筑設計師在進行一個多功能的建筑設計時，首先需要確定地自然是建筑空間的功能性，其次是建筑的美觀性、經濟性能等。一個多功能的可居住可辦公的樓宇，顧名思義就是將一個建筑可居住可辦公的功能性與經營性有效地結合在一起。多功能的辦公樓雖說能夠節約土地的使用率，但是同樣地也是加大了建筑設計者的設計難度。面對于現今市場上出現的各式各樣的辦公樓的設計模式，不同的設計師有著自己的設計理念，對此，筆者將簡述關于公寓式辦公樓的設計研究。
1.底層商鋪門面經營區
1.1商鋪外觀結構的設計
在大都市當中，對于建筑的要求當然的不僅局限于建筑的實用性，同樣的也要考慮到建筑的外面具有一定的欣賞性。能夠在大都市當中占有一席之地的建筑，一般來說，都是具有一定地審美價值。就目前世界上的建筑設計平面圖的外形發展趨勢來說，主要是以簡潔大方為主。設計師幾乎不約而同的采用簡單的三角形，或者口型，八角星形的設計形狀。追求在保障人們正常辦公的前提下，在建筑的外觀上能夠給人以一中莊嚴肅穆之感。當然其中也是不乏一些創新能力強的設計師采用一些不規則的設計之感，給人以一種煥然一新的感覺。良好的辦公大樓墻體建筑設計，不僅能夠給每日疲于工作的辦公人員一種釋然輕松的悠然心情，提高他們的工作積極性，還能夠為這個建筑所在的城市進行無聲的宣傳。樹立起城市良好的形象。
1.2商鋪的分布規劃
設計中除了對區域功能性的考慮外，要從設計本身用設計語言來體現營業區的特性。一棟多功能的辦公大樓，自然免不了要對于建筑的一層商鋪進行良好的規劃。對于建筑商鋪的規劃措施，不能夠單單的只是從建筑自身的設計角度方面來考慮，更重要的是從建筑四周的經濟發展結構來考慮。就其需要的發展因素來說，一般有四周的交通情況，公共基礎設計情況，以及最為重要消防安全的情況。這些都是在進行辦公大樓商鋪規劃時需要進行仔細綜合考慮的。良好的商鋪設計規劃不但能夠為建筑帶來額外的租鋪收金，還能夠為建筑帶來一定的人氣，帶動建筑四周的經濟增長，為建筑所占用的土地升值做打下基礎。在對于建筑一層的商鋪進行規劃時，不僅需要考慮商家的利益，還需要對于基本的公共設施進行良好的修建。現在的中國人民消費水平已經是得到了大大的提高，不再是像以前一樣單單的只是追求著商品質量的好壞，更多是著重于服務質量的優良。
2.樓上可居住可辦公區
2.1可居住可辦公區平面設計
集經營性和辦公性為一體的辦公樓的經營區域要以突出其與辦公樓的不同特性為重點。現今的大多數辦公室辦公主要是電腦辦公為主。且目前中國的企業數目在不斷上升，導致了辦公室人員也在不斷的增加。面對于激增的辦公室人員數量，有線的辦公平面不可能滿足這么多的辦公人員對于自己辦公地區的要求。對此，為了解決這樣的矛盾，對于辦公區的設計問題也成為了一個良好的辦公大樓的標準。在進行辦公區的平面設計時，要綜合考慮到工作的工作氣氛以及其在工作時的舒適度，同樣地也要最大程度的利用起辦公樓的每一寸面積。辦公大樓里面對于電腦的安裝的位置，以及辦公桌大小的選擇都需要進行綜合考慮。在一些高速運轉的辦公大樓中，例如一些證券交易辦公大樓，這些辦公大樓好需要考慮到工作人員的工作團結氣氛，以及工作人員放松公共活動的場所的修建。
2.2可居住可辦公區空調的設計
現在不管是在中國的南北方，都對空調有著一定的依賴。空調系統的設計安裝要考慮到表面的能耗消耗情況和水系統的消耗情況。不光如此同樣，在現今所倡導的節能減排的綠色生活的理念下，要考慮到空調系統的節能情況。一般來說，空調的耗電能力強，特別是在一些大型辦公區域，空調所需要降溫或保溫的面積廣，對于空調位置安裝就更需要進行系統的規劃。在空調的進行安裝的同時，也需要考慮大樓內的通風情況。辦公室的工作人員長期的在密閉的空間內進行作業，如果得不到良好的通風的話，不僅降低了工作時的效率，還額外的增加了無謂的能源消耗。
2.3可居住可辦公區日照燈光節能設計
辦公室的燈光設計應該是以提高工作效率，保障人們工作質量為前提。一般來說，現今各大辦公大樓的燈光設計主要是以明亮生動的燈光為主流。當然在色彩的搭配選擇上也進行的恰當的明暗變化，以增強室內的層次變化。給人以漸變輕松的氣氛。對于公共區域的燈光設計，那么可以選擇一些較為新穎的低壓嵌入式的燈具。具體的燈光的選擇則需要按照設計師對于大樓整體的設計風格來進行確定。但是不管是什么的設計風格，一般來說明暗變化規律的燈光設計總體上是增強室內的立體感設計。考慮人于自然的關系，也可以在燈光下增加一些綠色植物，以豐富室內的燈光色彩和光影，最大限度的緩解室內工作氣氛，活躍工作氛圍。
3.建筑中公共部位設計及運營管理
3.1消防安全因素
不管是多么功能齊全的辦公大樓，其的外觀設計多么的唯美獨特，要是這棟大樓的消防安全管理因素沒有進行良好的考慮，那么也只能說是一堆磚土而已。大樓發生火災，或者其它意外的事故危險系數已經不用再多的言辭來進行描述渲染。曾經轟動一時的美國911事件，于某種程度上來說，其的發生與其的安全保衛措施不到位也具有一定的聯系。要是工作人員的生命財產安全都不能夠得到保障的話，怎么能夠讓工作人員進行超水平的工作發揮，創造額外的收益。所以，大樓的消防基礎一定要擺在大樓設計中的首要位置，應該優先考慮。
3.2場所運營管理等措施
走道、入口、電梯間、接待區等公共空間是常被設計者所忽視的地方，其實這些地方的設計恰恰更能體現出設計者的匠心獨具，有時也是體現公司性質的良好場所。接待區域是公共區域的主體部分，是洽談和休息的好場所，它就像是辦公區域的一扇隱形大門。接待區可以采用于辦公室柔和色度所不同的強對比的艷麗色彩來突現它與辦公區域的區別，使人感覺生氣勃勃，極具活力和現代感。在公共區域環境中，選放一些造型別致或帶有趣味性的植物、裝飾品更能讓人放松緊張的情緒，體會一種舒閑的韻味，給人以良好的視覺效應和開朗的心境。對于這些地方的管理應該適當有度，巧妙地解決人們使用和地區發展限制的矛盾。
4.結語
面對于現在繁若群星的建筑設計，建筑設計師不僅要懂得吸收外來的建筑文化設計，豐富當今的建筑花樣，還要努力的在原有的設計樣式進行創新。在現今公寓式辦公樓為當紅花旦的建筑時代中，將辦公性和經營性于一體的辦公大樓，毫無疑問在未來也是會于計算機科學技術相融合，辦公大樓也將更多的采用智能化設計，更加方便人們的辦公與居住。在國際上享有盛名的大都市，對于其自身的城市辦公大樓設計區域規劃自然不會含糊，大都市中的高樓林立、大廈千間，卻也于某種程度上含有著一種整齊乖張之美。
參考文獻：
[1] 全國智能建筑情報網，中國建筑設計研究院．建筑設備監控與管理系統應用手冊．2006．
