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開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇分家協議書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
協議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
一、上述位于____________的房產分歸________所有。
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、________、________對父母盡贍養義務。
四、本協議生效后，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。
協議人：
年 月 日
(備注：1.本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。
2.申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。
3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。)
2016農村分家協議書【二】
本人柏林祥，出生一九三五年，現年六十五歲，其妻王樹珍，生于一九三九年，現年六十一歲，家住鹽城市伍佑鎮永明四組，皆已花甲有余，畢生有兩個兒子，大兒：柏中明，大兒媳：吳建霞;二兒：柏中根，二兒媳：高秀榮，皆已生子，成家立業，實屬幸事，常言道，有千年之父子，無千年之弟兄，各房點燈各房亮，如今我倆老意欲將全部家產按兄弟倆平分贈予你們，每人各得壹份，望你們分得家產后各自努力，勤儉治家，振興家門。
房產：堂屋叁間，廚房叁間，現將此房產及全部家具用品分成兩份。
大兒：柏中明，常屋東壹間半，廚房北壹間半，家具用品，睡柜壹只，書櫥壹只，鋪板床壹張，園桌面壹張，張柜壹只，家神柜壹只，大桌子壹張，小桌子壹張。
二兒：柏中根，堂屋西壹間半，廚房南壹間半，家具用品，睡柜壹只，書櫥壹只，鋪板床壹張，加元 桌面壹張，三門櫥壹只，碗柜壹只，回腳床壹張，書桌壹張，四抽屜壹張。
廚房暫由父母居住，等二老百年后由兄弟二人平分。
關于父母的贍養，每戶每年支付贍養費伍佰元。必須在每年年初支付，不得拖延。
父母二人年齡已高，身體一年不如一年，所需看病，醫療費除父親單位報銷外，其余部分由兄弟二人共同承擔，若父母失去生活自理能力，服侍及照料之義務由兄弟二人輪流共同承擔，費用共擔。
兩位老人百年后由二兄弟處理后事，喪葬費費由兄弟二人共同承擔。
此協議一式三份，由父母、大兒子大兒媳、二兒子二兒媳各執一份。
父母親簽字：
20XX年X月
（本文檔共
【
3
】頁/【
705
】字）
分家協議書范本.DOC
分
家
協
議
書
________（姓名），男（父親），_____年_____月_____日出生，
身份證號碼
，家庭住址：___________________。
________（姓名），男（母親），_____年_____月_____日出生，
身份證號碼
，家庭住址：___________________。
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、?________，別無其他子女。
因子女均已婚配，現將家庭財產、債務房產和父母贍養經三方協商，達成以下協議：
一、房屋分配：
________與________夫婦共同建造兩處房產。分別位于________________，房產證號分別為________________。
現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
上述位于____________的房產分歸_______所有。
其子女對上述房產的分歸均無異議。
二、債務分配：
所欠債務中________由________、________承擔償還責任，其余債務由
償還，與其他子女無關。
三、父母贍養義務
（一）
父母單獨居住期間，子女雙方每個月需各提供
元（大寫：
）作為父母單獨居住期間生活費。
（二）
子女應保證被贍養人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、內衣、鞋帽等個人物品（被贍養人同意不購買的除外），所需費用由贍養人共同承擔。
（三）
子女應為被贍養人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應當妥善安排被贍養人的住房，不得強迫被贍養人遷居條件低劣的房屋。父母單獨居住的，如房屋損毀，子女應負責及時維修，確保父母的住所不破、不漏，衛生整潔，費用由子女共同承擔。
（四）
父母單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各子女承擔。父母生活用品、個人用品的更換、維修費用由各子女共同承擔。
四、本協議生效后，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證人處留存一份。
協議人：
見證人：
年
1973年3月，23歲的劉大河經媒人牽線搭橋，與22歲的李蘭珍姑娘相識。雙方均感到滿意，很快便定下了這門親事。
劉大河童年時父母雙亡，他是吃“百家飯”長大的。李蘭珍是獨生女，選擇劉大河這樣的小伙子做上門女婿，正合李蘭珍父母心愿。1974年5月1日，劉大河“嫁”到了李蘭珍家，成了上門女婿。
劉大河是個老實能干的小伙子，干農活是一把好手。當時李家窮得一貧如洗，3間低矮破房，屋頂千瘡百孔，下雨天到處漏個不停。岳父、岳母都年近六旬，身體也不好，為治病欠了不少債。
面對困苦的家境和生活，劉大河沒有半點怨言，起早貪黑，辛勤勞作。一個夏天下來，他還制作了一窯磚坯，到了冬天燒制成青磚。然后，又賒了些瓦。很快，兩間寬敞明亮的磚瓦房便建了起來。望著寬敞的新房子，李蘭珍感動地說：“大河，我們這個家如果沒有你吃苦耐勞拼命干，哪里會有今天。真是太難為你了。”
1976年3月，李蘭珍有了身孕，劉大河就更忙碌了。為了貼補家用，他利用農閑時間捕捉魚蝦、撿拾廢品，拿到市場上換點零花錢。同年11月，他們有了大兒子劉新江。1980年6月，劉大河和李蘭珍又生下了小兒子劉新海。
在李家，劉大河把岳父母當自己的親爹娘一樣對待。每次上街，他都要買回幾根油條或一些新鮮糕點給老人吃。逢年過節，他更是想方設法給老人添件新衣服。可在自己的身上，他卻舍不得多花一分錢。
農村實行土地聯產承包制后，劉大河考慮到岳父母年老體弱不能干重活，買了兩頭牛崽，讓岳父養著；又買了幾頭豬和20多只雞，讓岳母養。這個搖搖欲墜的家，在劉大河的支撐下，渡過了難關，逐漸開始好轉。
一晃，20多年過去了。劉大河的岳父母先后去世，他們的兩個兒子也都成了家。
2002年和2004年，劉新江和劉新海與父母相繼分家自立門戶，小日子過得和和美美。
兄弟協議“分包”贍養年老父母，父親去世后母親生病為贍養費引發紛爭
2010年，劉大河已經年過花甲，李蘭珍也59歲了，他們干田間的農活越來越力不從心。于是，劉大河夫婦與兩個兒子協商，約定一家贍養一個老人。由哥哥劉新江負責贍養父親，弟弟劉新海負責贍養母親；兄弟2人各自將老人養老送終， 發生的一切費用均由分包者承擔，互不干涉。兄弟倆還草簽了一份“老人分包贍養協議”，并簽了名按了手印。
此后，劉家兄弟兩人按協議分別贍養父母。不料，2013年12月，劉大河在一次意外車禍中不幸去世。在事故處理中，肇事車主支付了全部搶救費用，另外還賠償了10萬元現金。大兒子劉新江以各自贍養一個老人為由，將10萬元賠償金全部據為己有。
劉大河去世后，李蘭珍干脆搬到小鶴恿跣潞＜遙隨他們一家人生活。
2015年10月的一天，李蘭珍突然暈倒。送到醫院檢查，發現老人得了高血壓、糖尿病，住院20多天病情才得到控制。
在母親住院期間，劉新海每天喂藥喂飯、清洗身子，忙得像陀螺一樣。一次，母親半夜醒來，見小兒子還在為自己忙碌，一把拉住他的手說：“新海，我是你們的累贅，就讓我去死吧。”劉新海安慰母親道：“媽，不要難過，你的病很快就會好的，家里人都盼著你早回家呢！”
李蘭珍這次住院，花了2萬多元醫藥費，新農合醫保報銷了一部分，剩下的錢全部由劉新海支付。住院期間，查出李蘭珍還患有肺氣腫、膽囊炎、腎結石等多種疾病，需要長期吃藥，開支較大。李蘭珍所依靠的小兒子劉新海家，主要靠劉新海在外打工和幾畝責任田的收入維持。可是，母親生病后，劉新海已辭去了打工的工作，加上他還要撫養兩個上學的孩子，使他家的生活更加舉步維艱。
為此，劉新海找到劉新江，將家里面臨的困難給哥哥說了，想讓哥哥承擔一部分母親看病的費用。劉新江一聽，馬上拒絕：“我們兄弟倆之前簽有協議，父親由我贍養，母親由你贍養，我已經盡了贍養父親的責任，贍養母親的責任跟我沒有一點關系了。再說，母親住院我也去探望了，你怎么好意思還要我出錢呢？”
得知哥哥的態度，劉新海的妻子王美花有些生氣：“我就是想不通，自己的母親生病了，大兒子卻不聞不問，這樣的兒子還算不算兒子？”說完，她就去找大哥理論。
王美花來到劉新江家，還沒有說幾句，兩人就吵了起來。劉新江拿出當年簽訂的協議，指責弟媳婦無理取鬧。王美花卻毫不示弱，說：“大哥，你自己想想，父親跟了你們3年就去世了，你們還得了10萬元賠償款。而我們已經贍養母親5年了，現在老人身體不好，我們家經濟又比較困難，想讓你一起負擔老人的醫療費，你卻連商量的余地都沒有。”
劉新江說：“你們也不想想，老人跟你們這些年，幫你們養豬喂牛，現在老人不能干活了，你們想一腳踢開，沒門！”王美花沒有料到大哥會說出這般難聽的話，氣哼哼地回家了。
經過法官釋法析理，兄弟倆重新達成共同贍養母親的協議
李蘭珍看到為贍養自己的事，兩個兒子發生爭吵，心里也感到很苦悶。2016年1月的一天，她來到大兒子劉新江家，要求承擔對自己的贍養義務。可是，劉新江同樣以從前已經簽了協議為由，拒絕了母親的要求。
2016年春節過后，李蘭珍再次找到大兒子劉新江，一把鼻涕一把淚地要求他和弟弟共同承擔對自己的贍養費用。可是，劉新江依然拒絕了母親的要求。
一天，一位親戚告訴李蘭珍，說贍養費的事可以去找律師事務所咨詢，他們會幫您出主意的。于是，李蘭珍通過電話，聯系上了律師事務所一位姓楊的律師。
2016年3月28日，李蘭珍老人按照事先約定來到律師事務所。楊律師看了《老人分包贍養協議》，并聽了李蘭珍的講述后，告訴李蘭珍：“你兩個兒子達成的《老人分包贍養協議》違背了法律規定，該協議是無效協議。這件事不論從法律角度，還是從贍養父母的道德角度看，兩個兒子都應盡到幫母親治病和贍養的義務。”
隨后，楊律師帶著李蘭珍老人來到鎮上的人民法庭，要求提起贍養之訴。
法庭馬庭長詳細了解情況后，考慮到老人的小兒子劉新海一直在盡職盡責照顧和贍養老人，主要問題癥結是在老人的大兒子劉新江那兒。于是，馬庭長決定對老人的訴求暫不立案，而是采取訴前調解的方式去幫忙做工作。
很快，馬庭長聯系到李蘭珍老人的大兒子劉新江。
劉新江來到法庭，趕緊拿出當年簽訂的協議書交給馬庭長。
馬庭長看完協議書后，既嚴肅又耐心地對劉新江說，你們兄弟和老人的事情，我從法律和情理的角度向你談幾點意見：
第一，《中華人民共和國婚姻法》第21條規定：“子女對父母有贍養扶助的義務”。按《婚姻法》規定，每個子女都有贍養父母的義務，老人也有要求每個子女贍養的權利。贍養父母是子女的一項法定義務，而且這項義務是不能拆分的，更不可以通過協議免除或者轉讓。你們兩兄弟簽訂的協議，侵犯了老人的被贍養權。該分包協議既違背了法律規定，也有悖公序良俗，所以該協議是無效的。
第二，《中華人民共和國老年人權益保障法》第14條規定：“贍養人應當使患病的老年人及時得到治療和護理；對經濟困難的老年人，應當提供醫療費用。”
第三，從情理的角度說，贍養老人是中華民族的傳統美德，父母為子女操勞一生，當他們步入老年時，理應受到兒女的孝敬和照顧，使老人始終感到自己生活在一種和睦與溫暖的氛圍之中。總的來說，趁老人還健在，多盡盡孝心，別再讓自己留下“子欲養而親不待”的遺憾！
聽了馬庭長這番話，劉新江羞愧地低下頭，連忙說自己是個“法盲”，表示自己以前的言行太不應該。
第一條 為加強城鎮房屋產權產籍管理，及時掌握房屋變化和產權變動情況，依法保護房屋產權人的合法權益，促進房地產業的發展，以利于社會主義法制建設和城鎮管理，根據國家憲法和有關規定，特制定本辦法。
第二條 本辦法適用于全省市、縣、建制鎮、獨立工礦區范圍內全民、集體和個人所有的各類房屋。
第三條 市、縣房地產管理部門（以下簡稱房管部門）負責本行政轄區內房屋產權產籍管理工作，其主要職責是：
（一）貫徹執行國家關于城鎮房屋產權產籍管理的政策、法律、法規和本辦法。
（二）負費辦理房屋產權登記和轉移變更登記。
（三）實施對城鎮房地產平面圖測繪和房屋普查。
（四）負責城鎮房屋產權產籍資料的收集、整理、建檔、統計、管理和開發利用。
（五）監督指導單位房屋產權產籍管理業務；并根據需要隨時檢查驗收，調解產權糾紛；查處產權轉移、變更中的違法行為。
第四條 房屋產權人在法律規定范圍內行使各項權能，但不得利用房產危害社會公共利益或損害他人的合法權益。
第二章 產權管理
第五條 單位和個人的房屋，必須憑證管理，并受法律保護。
（一）全民所有的房屋，屬于國家所有。國家按照統一領導，分級管理的原則，授權國家機關、國營企業、事業單位進行管理，在授權范圍內享有占有、使用和依法處分的權利。授權單位轉移國有房屋時，須報上級主管部門同意，并經當地房管部門審批；批準轉移的國有房屋按國家、省有關規定進行評估，評估結果由當地市、縣房管部門審核，同級國有資產管理部門確認。
（二）集體所有的房屋，屬社會主義勞動群眾集體組織所有，集體組織依法享有占有、使用、收益、處分的權利。
（三）私有房屋是公民個人所有，產權人依法享有、使用、收益、處分的權利。
（四）軍隊和涉外房地產按國家有關規定執行。
第六條 無人繼承或無人受遺贈的私有房屋，由公民、法人或其他組織按法定程序向人民法院提出申請，人民法院審理確認財產無主后，依法收歸國有或集體所有，收歸國有的，由當地房管部門接管。死者生前是集體所有制成員的，歸所在集體所有制組織所有。
第七條 房屋產權人下落不明，又無合法人或所有權不清的，房管部門應公告限期認領或限令使用人補交證件，逾期無人認領或使用人拒絕補交證件的，由房管部門代管，代管期限五年，代管期滿后仍無人認領的房屋，按法律程序收歸國有。
第八條 房屋共有權人之一欲出售、出租或抵押等自有份額的房產時，在同等條件下，共有權人有優先權。
第九條 房屋產權（所有權）發生變更時，承受人須在契約成立三個月內向當地財政部門辦理契稅的納（免）手續，領取納稅（或免稅）憑證，逾期不辦者，要加收滯納金。
第十條 城鎮土地的所有權屬國家所有，房屋所有權轉移時，其土地使用權隨之轉移，土地管理部門應憑房管部門核發的產權證件及時辦理土地使用權證。
第十一條 市、縣人民政府頒發的《房屋產權證》《房屋共有權保持證》、《房屋他項權證》是唯一的合法憑證，嚴禁涂改和偽造，如有遺失或毀壞應登報聲明作廢，并向當地市、縣房管部門申請補發。
第三章 登記制度
第十二條 在城鎮范圍內擁有房屋產權的單位、個人均應向當地市、縣房管部門申請登記，并按下列規定交驗證件，領取《房屋產權證》。
1、原有的房地產證件和房地產平面圖；
2、新建、翻建、擴建的房屋，提交批準文件、建設工程規劃許可證、拆遷許可證和施工圖紙；
3、調撥、接管的房屋，提交批準文件，調撥、接管文據或協議書；
4、購買的房屋，提交對方的房屋產權證、購買房屋合同以及其他購買房屋的憑證；
5、交換的房屋，提交雙方的房屋產權證，交換協議書或主管機關批準書；
6、受贈的房屋，提交贈與人的房屋產權證和贈與書；
7、繼承的房屋，提交房屋產權證、繼承證件；
8、分割的房屋，提交原房屋產權證、分家析產協議書、分割筆據；
9、拍賣的房屋，提交原房屋產權證、拍賣協議書；
10、提交與確認房屋產權有關的人民法院的調解書、判決書，落實私房政策發還產權通知單；
11、凡以買賣、交換、贈與、繼承、分割、抵押、拍賣等方式獲得的房屋，均需提交當地房地產交易管理所監證證明。
12、因繼承、贈與、分家析產、抵押、拍賣所得房屋，如當事人雙方約定或法律、法規、規章規定該房屋事項必須辦理公證的，應提交公證書。
13、涉外房產，申請房屋產權登記或轉移變更登記，除交驗上述有關取得房屋產權的證件外，還應提交本人國籍和職業證明，委托代辦登記的委托證件，文書應經公證，在國外辦理的公證文書須經中國駐該國的使頓館認證。
第十三條 房屋產權登記后，房屋產權發生轉移、變更的，產權人應持有關證件，及時辦理變更手續。
1、房屋發生買賣、轉讓、交換、贈與、繼承、分割等，應在行為成立三個月內申請辦理交易立契過戶手續和產權轉移登記。
2、房屋結構改變、面積增減，以及產權人更名等，應在三個月內申請辦理變更登記。
3、新建房屋應在竣工后三個月內申請辦理產權登記。
4、房屋發生拆除、倒塌、滅失，應在一個月內申請辦理注銷登記，繳銷原產權證件，逾期未辦者，原證公告作廢。
第十四條 公民個人申請房屋產權登記，必須使用戶籍姓名，不得使用別名，化名。
法人申請房屋產權登記必須使用單位全稱，不得使用簡稱。
第十五條 違章建筑的房屋。產權有爭議的房屋，不予辦理產權及轉移、變更登記，并按有關規定進行處理。
第十六條 設定抵押等他項權利的房屋。申請他項權利登記或辦理他項權利變更注銷手續，由房屋產權人與他項權利人憑交易監證到原發證機關申請辦理。
第四章 產籍檔案
第十七條 產籍管理是房產管理的基礎工作，房屋產籍檔案屬于專業檔案，是國家檔案的一部分。市、縣房管部門應加強產籍檔案管理。
第十八條 凡證明房屋產權歸屬的文件、契證、資料、卡片、圖紙等均是產籍資料，要正確的鑒定整理分析，科學地立卷建檔，使圖、擋、卡、冊與實際相符，保持其完整性、準確性，逐步實現產權產籍管理科學化、現代化、規范化。
第十九條 房屋產權單位。應建立健全本單位的房屋產籍檔案，負責向市、縣房管部門申請辦理產權產籍變更手續。業務上接受當地房管部門的指導和監督。
第二十條 產籍檔案長期保存，產籍資料因故滅失時，應迅速依有關資料補制或由原登記人補報。房屋的注銷資料，從注銷之日起滿20年的可銷毀。
第五章 附 則
第二十一條 沒有領證的房屋，國家不承認其所有權，不得進行買賣、租賃、交換、轉讓、拍賣、繼承、分割、贈與等，規劃部門不批準其房屋翻建、改建、擴建，國家建設征遷時其房屋按違章建筑處理，不予補償，用于生產經營的，工商管理部門不為其辦理營業執照。
第二十二條 房管部門工作人員，違反本辦法規定，嚴重失職、濫用職權、營私舞弊、索賄受賄或侵害房屋產權人合法權益的，應根據情節給予行政處分和經濟處罰，觸犯刑律的，由司法機關依法追究刑事責任，第二十三條 房屋產權糾紛由雙方當事人協商解決，協商不成，由當事人選擇房管部門調解或仲裁或向人民法院起訴。
第二十四條 申請房屋產權登記及權屬變更登記，由權利取得人按規定繳納登記費，登記費按以下標準收取：
1、私有房屋按處收取，建筑面積五十平方米以下的每處收費10元；51－100平方米的每處收費15元；100－200平方米的每處收費20元；200平方米以上的按建筑面積每平方米0.16元收取。
2、公有房屋按建筑面積每平方米0.16元收取。財政撥款的行政事業單位減半繳納。
第二十五條 通過房地產交易市場進行交易的房屋，按規定交納交易市場管理費，其產權轉移免交產權登記費。
第二十六條 登記費的用途和使用范圍：
1、登記收件；
2、申請書、墻界表、檔案袋、卡、夾及各種資料復制費；
3、現場勘察、丈量、測繪、制圖；
4、產權審查；
5、繪制權證及權證工本費；
6、產籍資料柜、計算機等產籍資料管理儀器；
7、辦公費用；
8、登記發證人員工資、差旅、醫療、勞保費等。
所收費用屬預算外資金，納入財政專戶。收費機關應到當地物價部門辦理《收費許可證》亮征收費，并使用省財政廳統一印制的“安徽省行政事業性收費專用收款收據”。
第二十七條 本辦法自公布之日起執行。省內原有關規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。
文/馬帥
2014年8月25日，北京市通州區人民法院對張艷因無法繼承去世丈夫的遺產而起訴的所有權確認糾紛案作出判決，確認一套房屋系張艷丈夫的遺產，確認張艷有權繼承。但是，張艷還是沒能通過訴訟達成自己的意愿，這里面究竟有何緣由呢？
苦命女人，兩任丈夫相繼過世
現年53歲的張艷是一名農村婦女。十年前，她的第一任丈夫突遇車禍，當場身亡。經測定，張艷的丈夫負事故的主要責任，張艷不僅無法獲得賠償金，而且還賣掉了房子作為對另一方當事人的賠償。張艷沒有固定職業，這突如其來的災難讓她陷入絕境。張艷需要撫養兩個女兒和公公，一家人的日子變得舉步維艱。在生活和精神的雙重壓力下，張艷度日如年。
過了一段時間，經人介紹，她認識了周斌。周斌中年喪偶，帶著兩個女兒艱難度日。相識后，兩個同命相連的人感情很快升溫。周斌告知張艷，他有一套房子，能給她帶來安定和溫暖。渴望能有一個穩定住所重新過上安穩日子的張艷決定和這個男人在一起。
2003年12月30日，周斌和張艷登記結婚。他們在沒有禮金、婚宴、儀式以及親朋祝福的情況下，迅速再婚。
婚后，張艷怎么對自己的女兒，也怎么對待兩個繼女，為她們也為這個家庭付出了很多。但是，周斌的母親卻不喜歡她，婆媳關系一直不融洽。有周斌在中間周旋，兩人才相安無事。只是，好景不長。
正當張艷以為重新過上幸福生活時，又一擊不幸的重錘砸向了她的生活。2012年4月1日早上，張艷起床后發現周斌的半邊身體已無法動彈。她的驚叫聲引起大女兒的注意，聞訊趕來的大女兒立即撥打了120急救電話。經醫生診斷，周斌患了腦溢血。經過一段時間的治療，因病情嚴重，周斌離世。
兩任丈夫的相繼過世使張艷傷心欲絕。更讓她傷心的是，村里人對她的流言飛語，說她克男人。周斌的家人也認為周斌的死與她有一定的關系。尤其是周斌的母親，認定周斌的過世與張艷有關，并立即和她斷絕了來往，甚至不讓她再踏進家門。
婆媳糾紛，電臺調解埋隱患
周斌的離世令張艷和婆婆間的矛盾迅速升級。周斌還未下葬，張艷的婆婆就向張艷提出分攤周斌之前手術費的要求，并拒絕讓其上門。
張艷和周斌結婚后生活在北京市通州區臺湖某村657號院。這座院落是張艷的婆婆和公公在1982年建造的，正房有4間，后又修建了3間西廂房，周斌和前妻及子女一直在該院落居住。2002年，周家又修建前排房屋4間和東廂房3間。周斌離世后，婆婆便不允許張艷再踏人657號院。
張艷和周斌結婚后，他們還在該村承包了兩畝地搞養殖。這塊地是張艷以周斌的名義承包的。婚后兩年，周斌夫婦搬到養殖區居住。現在，婆婆又提出要繼承張艷和周斌所共有的養殖區這塊地。同時，張艷的兩名繼女也在婆婆的說教下與她反目成仇。
這些接踵而至的遭遇令張艷委屈至極。婆婆認為，養殖區這塊地是張艷和周斌婚后的共同財產，現在周斌去世，根據《繼承法》的規定，法定繼承遺產的第一順序繼承人為配偶、子女、父母，子女包括婚生子女、非婚生子女。因此，她有權繼承兒子的財產份額。所以，她要求張艷每年給她1萬元收益金。
對于張艷來說，周斌去世后，將養殖區出租和撿破爛是她的所有生活來源，而且她的養殖區一年的出租收入也就1萬余元。如果給婆婆1萬元，她將無法生活。
婆媳關系積怨已深，不僅張艷對婆婆不滿，張艷的婆婆對張艷也恨之入骨。在婆婆看來，張艷是個游手好閑之人，平日對待自己的孫女非常不好，而且對待周斌也很差，整天出去打牌，沒有很好地照料周斌的生活起居。周斌和張艷共同居住期間，他們家的屋里亂成一團，張艷很少清洗周斌的衣服，周斌經常穿得臟兮兮地去工作。周斌住院期間，張艷的表現更是冷漠。而且，張艷所稱的她和周斌共同承包的養殖區，當初也是周家借錢承包的，張艷并沒有貢獻一分錢。所以，張艷根本沒有理由霸占周斌的財產。
隨著兩人矛盾的激化，2013年4月29日，婆媳同時出現在北京電視臺《第三調解室》的節目現場，欲對彼此間的矛盾進行調解。節目進行當中，雙方互倒苦水，在每一個問題上據理力爭，矛盾之深讓現場的幾位專家吃驚不已。后來，在專家反復調解下，兩人暫時拋開成見，達成一份民事協議書。協議書約定：張艷自愿放棄657號院房屋的居住權；對于養殖區在周斌名下的租賃收益，雙方達成以下分配方案——該房屋租賃收益的3/4由張艷及其兩個女兒獲得，剩余的1/4由婆婆和張艷的兩名繼女獲得，另該房屋產生的費用（如修繕、保潔等），雙方同樣按上述比例承擔。這份民事協議書只是部分調和了兩人的矛盾，房屋繼承問題仍未協商，這為日后兩人的再次反目埋下了一顆炸彈。
維護權益，把婆婆和繼女告上法庭
經《第三調解室》調解后，張艷的生活貌似再次走向穩定。可是，現實卻并不平順。
2013年12月，周家所在的村莊開始拆遷，657號院也在拆遷范圍內。當張艷得知這一消息時，發現657號院已拆遷完畢，被拆遷人登記為周斌的大女兒，被安置人為周斌的兩個女兒，沒有將張艷列為被安置人。為此，張艷多次向村委會、臺湖鎮拆遷辦反映情況，但得到的答復卻是周斌的大女兒為被拆遷人。如果張艷想被安置，要有房才可以，即對657號院的房屋進行繼承。可是，周斌的兩個女兒和親戚不認可657號院系周斌的遺產，更不承認張艷的繼承權。
張艷認為，657號院原始登記的4間正房雖為周斌父母所有，但當時周斌已成年，并且周斌又陸續建設東西廂房和前排房屋，并一直在該院居住，且婆婆的4個兒子均在該村有宅基地并分家居住。雙方在《第三調解室》調解時，婆婆也承認該院落為周斌的婚前財產。現在，婆婆等人認為該院落不是周斌的遺產，導致院落拆遷后張艷無法享受任何權益是錯誤的。
無奈之下，張艷將婆婆和自己的兩個繼子女起訴至北京市通州區人民法院，要求依法確認位于北京市通州區臺湖鎮某村657號院后排正房4間、東西廂房各3間、前排房屋4間系周斌遺產。
工業園區建國60年優秀征文
工業園區建國60年優秀征文
**區**白石村委會主任何志強曾在原**市委書記、現副省長黃龍云下村調研時美言我是“包租公元老級人物，掘了第一桶金”。呵呵！太過獎了！其實，是改革開放之后，家鄉白石村的干部和群眾有眼光，他們一再讓地讓利，配合鎮政府征地搞起了“白石工業開發區”，后來又擴建為“滄江工業園西園”。從此，村民們掀起了興建出租屋的熱潮，“包租公”、“包租婆”在我們村多得很哩。
何主任的“第一桶金”理論，是指白石村民中以我為代表的敢為人先一班人有瞻前顧后謀發展的思想和勇氣，能抓住地方政府搞工業開發的機遇，充分利用固有的地緣優勢，率先興建出租屋，取得了顯著的經濟效益。1991年，白石工業開發區上馬了，我家分到400多平方米的曬場征用補償地。我辦理了“集體土地使用證”。準備興建3幢出租屋分給3個兒子，以便分家以后他們都有一點固定收入，如果管理得好，家庭生活就有了保障。
一下子興建幾十間出租屋，談何容易！資金不足怎麼辦？借貸又沒有財產擔保。于是，我想出了“借雞生蛋”的辦法，先與建材商賒購鋼筋水泥等大宗建材，說明兩年內以房租分期還清；再與本地的建筑工人商量，按照他們的工價給他們做，但工錢要等房子租出后一年內結算。建材老板和建筑師傅都樂意接受了，雙方簽訂了協議書。我家“出租屋工程”進展順利，1999年底全面竣工了，3幢兩層共34間出租房吸引了不少鄉親前來參觀取經。不久，村子里便掀起了興建出租屋的熱潮。
我們的出租屋是面向外來工的。因此，必須樹立“服務至上”的思想，為租客提供優質服務，才能贏得商機。我按照鎮派出所、計生辦和村治保會的要求，做好入住登記。對“三證”﹙身份證、暫住證、流動人口婚育證﹚不齊全的，就主動幫他們到有關部門辦理。我出資請來手扶機到界石廠運回碎石修好道路，方便租客上下班。我還發動中下坊20多個出租屋主捐款買回石粉把路面鋪平。交通方便了，出租率也提高了，大家都體會到“路通財通”是個硬道理。
租客們遠離家鄉，回鄉探親不容易，他們都渴望安裝200電話，我馬上申請安裝。更樓電信支局急外來工所急，積極向上級反映情況，爭取調撥資金、增容放號，經研究決定為外來工免費安裝200電話。同時，聘請一名熱心電信工作的退休教師擔任業務代辦員，深入群眾，作好宣傳發動和售卡工作。全村313戶外來工用上了200電話，皆大歡喜。
隨著工業園區的不斷擴大，村民的耕地卻越來越少。能進廠打工的農民畢竟是少數，白石村民青睞“出租屋”是“窮則思變”的現代版。據不完全統計，到20xx年，白石村已有出租屋600多間，年收入達60多萬元。村干部總結了我解放思想，率先興建出租屋的經驗，為半征地農民闖出了一條生財之道，也是生存之路。黃書記聽了農村基層干部的匯報后，稱贊我是村民奔康致富的領頭羊。我既感到高興，又感到慚愧，因為后來居上者不斷涌現，他們建的出租屋比我的好，收入比我的多啊！
“我們也是冤枉的”，在媒體曝光了湖南省湘雅二醫院某種藥物利潤高達1300％的事實后，院方發言人在媒體上大喊委屈，并稱藥價高的問題出在定點采購“紅頂”公司身上，醫院只賺到了136元招標指導價加成后15％的利潤。
到底是誰賺到了天價利潤?
天價藥的曝光源自一瓶“蘆筍片”。一名處在癌癥恢復期的患者在湖南省湘雅二醫院開出的“蘆筍片”，一瓶213元，但偶然的機會，該患者卻發現，在藥店中購買，一瓶僅需30多元。事實上，蘆筍片的出廠價僅為15.5元，而醫藥代表從湖南省醫藥公司拿一瓶蘆筍片是30～40元，相關部門給醫院開出的指導招標價為136元，而到了患者手中該藥則被賣到213元。中投顧問醫藥行業研究員郭凡禮說：“一般藥品采購的程序是，藥廠將藥品賣給買斷總經銷權的大藥商，也就是全國，然后全國分銷給二級，就是省級，繼續往下就是市級，再到各大醫藥公司。這時，醫藥公司會派一些醫藥代表去醫院推銷藥品。而藥品想要進入醫院，醫藥代表還需要經過一些手續，比如給醫生的處方費、藥房統計員的一些相關費用等等。”
經過這樣層層的加價，郭凡禮說，一般成本價幾元或者十幾元的藥，到了醫院賣到100多元是很正常的。
在中國實施新醫改后，出臺了藥品的招投標采購政策。招投標指導價是指藥品賣給醫療機構的最高限價，一般是由省級的藥品集中采購管理辦公室審定。這項措施本意是通過藥品集中招標、統一配送，從而減少中間環節來降低藥價。但“蘆筍片”的指導價就已經高出了出廠價近10倍，問題又出在哪里?
郭凡禮分析說，一般指導價都是由省一級定價。但事實上，即使中標醫院也未必會用。“這就是中國醫藥界的一個怪現象。為了讓藥品順利進入醫院，醫藥經常盡量定高價，目的是為了留下更多的折扣空間以增加對醫院的吸引力。于是就出現了價格越高越好賣這種違背市場規律的現象。相應也就出現了，招投標的指導價從一開始就高出了出廠價很多倍的情況。”
上海交通大學醫學院公共衛生學院執行院長馬進認為，指導價高與中國社會監督力度不夠也存在很大關系。藥品投標一般是由衛生部門或者行政部門來組織的，它們是醫院的管理者，從某種角度來看，它們似乎與醫院不會有直接的利益關系。但是實際上，這些部門在做一些決策的時候，常常會偏向于醫院，因為醫院一旦需要錢，就會“伸手”跟他們要。政府部門希望醫院可以自負盈虧，在制定投標價時，本來應該參考的是各地詢價的最低值。但是，政府可能會為了成全醫院的利益，抬高藥品的投標價。而社會對于這樣的現象，沒有相應的監督，這就進一步催生了藥價虛高。
從1996年開始，為了降低藥價，中國已經采取了24次降價措施，但藥價仍然居高不下。2009年4月6日，國務院公開了新醫改方案，并且提出了“醫藥分家”，很多專家也認為，實行醫藥分家才能解決藥價虛高的問題。然而在新醫改方案出臺已經1年的時間，藥價依然高不可攀。
郭凡禮介紹，國外很少有藥價虛高的情況，因為國外一些國家，他們的醫療體系就是公益性的，人們可以享受到政府提供的免費醫療。比如加拿大的全民醫療保障系統，醫藥費的95％都由國家報銷，而英國則是100％。在這種醫療體系下，藥價已經不是重點了。
而美國是一個典型的醫藥分家的國家。醫院里是沒有提供藥品的部門，在醫院看病，病人必須拿著醫生開的處方到藥店或者藥品超市買藥。
“雖然‘醫藥分家’不能說是一個解決藥價虛高的唯一途徑，但是一個重要的途徑。”郭凡禮說：“長期以來中國已經形成了‘以藥養醫’的體制，醫院要依靠藥品的收入來彌補經費的不足。而且醫院的等級越低，他們的診療手段越貧乏，對于藥品的依賴度越高。如果醫藥能分家，就可以減少藥品從出廠到銷售到醫院流通中間的很多環節，從而降低藥品價格。但是‘以藥養醫’的體制已經實行多年，短期很難改變，因此我們現在所提出的醫藥分家也很難徹底達到真正意義上的分家。”
其實，很多患者，對于醫院價格一般高于藥店的這個事實也十分清楚，因此很多患者在醫院開得處方后，也會自行選擇“醫藥分家”，去藥店購買，但是常常會遇到兩個問題，一是，處方中的藥物是臨床藥品，僅供醫院使用出售，藥店無法買到：另一個是醫生的處方難以辨認，而很多醫院又實行了磁卡就醫，開藥的信息將直接傳送到藥房，患者也沒有機會到外面配藥。
中國醫藥企業管理協會副會長、現代醫藥物流工作委員會執行主任牛正乾說，病人拿著醫生開出的處方到外面買藥，業內俗稱“跑方”。這樣一來，醫院就不可能得到售藥收益，因此醫院會采取措施防止“跑方”現象。以前傳統的做法就是用拉丁文或者特別潦草的筆跡書寫藥方以使外人無法辨認，不過目前這種方式已經較為少見，現在的主要手段是使用無紙化處方。將處方信息輸入磁卡或者計算機，通過局域網直接傳送到藥房，使患者無法到外面配藥。
此外，由于同種藥品在國內一般有數十個甚至數百個廠家生產，盡管這些藥品的化學名(通用名)是一樣的，但是不同藥廠生產的藥物卻具有不同的商品名稱。各個醫院購進的同種藥品往往產自不同的藥廠。因此，醫生在開方時有意使用藥品的商品名而不是化學名(通用名)，這進一步增加了患者到外面配藥的困難，同時也使得醫療機構更易于用昂貴藥品替代廉價藥品。
新醫改方案出臺以前，政策允許醫院在進購價的基礎上有15％的加成，以此來彌補醫院經費不足的現象。但是，在新醫改方案真正出臺后，卻取消了公立醫院的加成，執行指導價。事實上，在很多醫院，并沒有取消這一環節。郭凡禮說，由于醫院都要依靠藥品的這部分加成作為醫院的主要收入，維持醫院的運營。如果取消，應該有相應的政策補貼，但事實上這種政策補貼并沒有完全到位，因此，一些醫院必須維持加成以此來維持運營，包括醫生的待遇等等。
中國工程院院士、原軍事醫學科學院院長秦伯益認為，公立醫院應該由國家經營，醫生與經濟應是毫無關系的，“醫生只管看病，要想如何用最為經濟的辦法給患者治好病。在國外，政府給醫生的待遇是國家里的最高檔次，其待遇比公務員還要高。比如美國紐約大學的醫學院，他們的一個科主任的工資比奧巴馬都高。但是國內還達不到這個水平，農村的基層醫生現在剛剛才向鄉村教師的待遇看齊。”馬進認為，要解決“以藥養醫”的問題，杜絕藥價虛高，就要真正的切斷藥品的
利益鏈。實施過程中，要避免各大藥房與醫生形成一種聯盟，比如，醫生依靠開據藥物的累加量，來換取提成。而對于臨床藥物，即只有在醫院可以買到的藥物，要實施醫藥分離是比較難的。這種情況可以考慮實行藥物零加成，即醫療機構或藥店在銷售藥品的過程中，以購入價賣給患者。在這種情況下，這些醫療機構或藥店應受到政府的適當補貼。
除了醫藥分家，新醫改方案還建立了國家基本藥物制度，對于基本藥物目錄中的品種實行的最低限價。基本藥物目錄出臺后，人們都在期待藥品價格下跌，但是老百姓似乎并沒有感受到藥品降價的幅度。原因是有些藥品價格雖然降了，但是醫院和藥店卻不賣了，價格太低，沒有利潤，使得醫院藥店都轉而出售高價藥，很多基本藥物目錄的廉價藥都紛紛下架。
“比如青霉素，現在市場上就很少見了。醫院現在基本都只開頭孢類藥物，一支就幾十塊錢，而青霉素只有1元左右，其實兩種藥的效果是一樣的，但是頭孢類藥物的利潤比較高，醫院就更愿意開。”郭凡禮說，而一些藥廠為了追逐高利潤，甚至將這些降價的基本藥物，改變一些成分，其實就是添加一些可有可無不會影響藥物效果的成分，申請一種新藥重新上市，跳出了基本藥物目錄的框架再賣高價。
牛正乾認為，基本藥物目錄出臺，患者卻買不到廉價藥，市場上廉價藥品缺乏，其主要根源是公立醫療機構主導了國內的藥品市場。
“由于公立醫療機構主導了國內藥品市場，因此國內的藥品需求幾乎完全由醫療機構及醫生的處方行為決定，醫藥工商企業的藥品生產和經銷品種選擇也基本上由醫療機構及醫生的處方行為決定。醫療機構不愿意使用廉價藥，沒有市場需求，藥品生產企業自然不愿意生產、經銷企業也自然就不愿意經銷。”牛正乾說，事實上，一個競爭性的藥品生產和供應體系已經在國內形成，這兩個行業之所以沒有通過市場競爭實現優勝劣汰，是因為作為藥品需求者的醫療機構缺乏“汰劣擇優”的激勵。牛正乾通過一組數據說明了醫療機構在藥品市場的壟斷地位：據原國家經貿委的統計數據，2001年全國醫藥工業企業利潤額為176億元，全國醫藥商業企業利潤額為9.4億元。而同期全國醫院藥品差價收入額約為504億元。即每100元藥品利潤中，醫院占了73.1％，工廠占了25.5％，流通企業占了1.4％。顯然，絕大多數藥品收益被醫院拿走。他說，“我們可以用美國的類似數據做一對比，在美國藥品市場上，醫院只占據了20％左右的市場份額，其余的80％由藥店等零售機構占據。美國連鎖藥店協會(NACD)公布的統計數字表明，2004年每100美元藥品銷售收入中，制藥企業獲得76.5美元，批發商獲得3.4美元，零售商獲得20.1美元。由中美這組數據的巨大差異可以非常清楚地看出國內藥品市場上醫療機構的強勢地位。”因此，牛正乾認為，要想真正地解決藥價虛高問題，醫院與藥物供應體系要充分競爭，從而使藥品價格由市場決定。取消醫療行業價格管制，實現醫療服務市場定價，使醫療服務價格充分體現醫務人員醫療技術和服務價值，醫務人員僅僅通過醫療服務收費就足以獲得與其人力資本及其醫療服務價值相稱的收入。并且，放開處方藥的零售權，而合法擁有處方藥銷售權的零售藥店和民營醫療機構，均應該被確定為公費醫療和醫保定點機構。這樣一來，患者就擁有比較充分的自主選擇權利。
在通過醫療服務收費可以獲得相應收入的情況下，牛正乾認為，醫生或者是醫療機構就會更加注重藥品的性價比，使其能夠在競爭當中獲得“優勝”。除了對醫療體系本身提出的若干建議，很多專家對于目前藥品流通的社會監督機制也提了醒。馬進表示，解決藥價虛高，社會監督力度必須加強。對于藥品投標價制定的過程，要公開化、透明化，讓人們會有更多的機會參與到其監督的過程中。近日，山東海王藥業通過非正常手段壟斷山東濰坊、棗莊、威海、聊城等多個地市的醫藥配送權一事，就引起了98家醫藥企業的質疑。郭凡禮介紹，這是由于監管力度不夠造成的，“我們國家并不缺少相關的法律依據，但是問題就出在執法不嚴上。”
以山東棗莊、濰坊兩地為例，2009年6月，棗莊市服務業辦公室與深圳海王藥業簽汀《并購整合山東康泰藥業協議書》，將棗莊市立醫院、滕州市中心人民醫院等棗莊市七大公立醫院的藥品配送權，全權授予深圳海王的下屬公司山東海王。
遵照您的旨意，我在書房里反省了一個小時四十三分零七秒，喝了一杯白開水，上了一次衛生間，沒有抽煙，以上事實準確無誤，請審查。附上我的檢討報告，不當之處可以協商。
經過3個月的婚姻生活，我認為老婆同志溫柔賢良，勤奮聰穎，是不可多得的好妻子，而身為丈夫的我卻舉止乖張，態度輕狂，所作所為確有值得商榷之處。以下是我對自己惡劣行徑的剖析，請領導批閱：
1、昨天的事情是我不對。你做的紅燒茄子雖然有點咸，但是香醇可口，瑕不掩瑜，我不該指責你浪費鹽。我這么求全責備，完全是暗藏嫉妒之心。不過再加點水是可以的。
2、你說喜歡陸毅的時候，我不該信口雌黃說我喜歡梁詠琪，害得你兩天不能理我，極其痛苦。仔細一想，我的回答確實很不妥當，因為你的花心還局限于內地，我卻沖到了港臺，我還是喜歡周迅好了。
3、你喜歡看韓劇里的小政哥，我不該百般阻撓，你拿我和他比較我也不該表示抗議，因為人家小政哥都沒有抗議。
4、星期六的那次婚禮，我說我開會，不知道能不能去，你準備了兩個紅包，一個100的，一個200的，結果我沒去，你不小心送出去了厚的。親愛的，我不該笑你，你已經做得很好了，換作我，可能將兩個都一塊兒送出去了。
5、上次你買來黃花魚，我不該信誓旦旦，冒充大廚，結果你幫廚時歡呼雀躍，聞味時垂涎欲滴，吃的時候卻垂頭喪氣，對于你脆弱的心理而言，這是難以承受的。
6、你剪短了頭發，問我好不好看，我說好看，你很高興;進一步求證，我說還行;你追問到底好不好，我回答，不如以前好，使你非常難過。這是我的錯，以后此類的回復均以第一次為準。
7、你在網上認識了很多優秀的朋友，一時間鴻雁傳書，玉照紛飛，我不該用報紙上的報道打擊你。不過你穿白裙子的那張照片真的不好看，還是穿高領衫的那張好，旁邊有我當保鏢，顯得氣派。
8、探望你外甥那次，你回來和我討論誰應該洗尿布，我的確不該推卸責任，惹你生氣。不過親愛的，這項任務過于遙遠，我們還是討論誰負責生好了。他們家是誰生的?
9、你指責我把襪子到處亂放時，我不應該反誣你到處放書，畢竟襪子是臭的，書是香的。
10、你請雪兒吃麥當勞的時候，我不該在桌子下面偷偷踢她，讓你大發雷霆，可是她踩壞了我那么多皮鞋，你為什么都不管?
11、你說我長得不如你漂亮的時候，我不應該頑固抵賴，你說得很對，證據確鑿，可以讓瞎子作證。
12、我下樓倒垃圾回來，你圍著我轉了好幾圈，問我抽了幾根，我說一根，你就大生其氣。親愛的，我真不知道你的鼻子如此靈敏，其實我抽了兩根。
夫妻之間婚內保證書的法律效力
離婚訴訟中，法官經常會遇到一方當事人出具的另一方立下的一封封痛改前非的保證書，要求人民法院判令保證人履行保證書的約定，而達到其訴訟請求的目的。
如何認定夫妻之間婚內保證書的效力?這不僅是訴訟雙方當事人爭論的焦點問題，更是法官查明案件事實，依法作出裁判的先決條件。
夫妻之間婚內保證書，通常是在夫妻生活期間，一方存在過錯行為，比如婚外情、吸毒、賭博、家庭暴力等，因為行為暴露或親友規勸，為挽回婚姻而承認錯誤并作出如若再犯，自愿離婚、財產歸對方所有、放棄孩子的撫養權、給予對方經濟賠償等各種書面承諾。對于該類保證書，因其內容不同，法院認定的情況也各不相同。具體而言，筆者認為可做如下歸納：
一、關于再犯就離婚的保證
我國《婚姻法》第二條第1款規定：實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。婚姻自由包括結婚自由和離婚自由。任何人不得以任何名義對公民該項權利進行限制。為了離婚而設置附帶條件在起訴離婚時并不具有法律效力。當然，保證書中所記載的過錯方的過錯行為，仍可作為法院認定過錯方是否存在過錯行為的事實以及夫妻感情是否破裂的證據之一。離婚具不具備法定條件，還得依靠當事人對證據得收集，簡單的一紙保證書恐怕是解決不了實質問題的。 二、關于離婚時財產處分的保證
對于財產歸對方所有等因為過錯行為導致離婚時，單方對財產怎樣分割的保證。在能證實保證書是保證人的真實意思表示，且不存在欺詐、脅迫等違法行為，也不損害國家、集體或第三人的合法權益，符合我國《婚姻法》第十九條的規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應當采用書面形式的前提下，人民法院應當予以確認。
三、關于離婚時子女撫養權歸屬的保證
我們經常說約定自由，即只要不違反法律規定和社會公序良俗，當事人雙方可以在契約中約定任何內容。考慮到婚姻的特殊性，我國法律明確將婚姻、收養等人身關系排除在合同法的調整范圍之內。也就是說，對于子女撫養權的協商不能違反我國《婚姻法》的規定。因此當婚姻問題需要對子女撫養予以明確而雙方爭執不下時，一方對于子女撫養權承諾的效力就顯得十分脆弱，對法庭的判決往往起不到什么作用。法官會根據子女的年齡、父母的收入等情況綜合考慮，從有利子女身心健康出發，再來確定撫養權的歸屬問題。
四、關于離婚損害賠償的保證
我國《婚姻法》第四十六條規定：有下列情形之 一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。這是離婚損害賠償的法定情形，也是法律對無過錯方權益的最基本的保障。而《婚姻法》并沒有對離婚損害賠償的約定作出限制性的規定。由此我們可以這樣理解：對于保證人作出的只要再發生對家庭不負責的行為，包括賭博、吸毒、婚外情、家庭暴力等，愿意支付對方賠償金的承諾，實際上是對離婚中無過錯方有權請求損害賠償的一種約定。該約定屬于有效的民事法律行為，自成立時即產生法律約束力。庭審中對伴侶的不信任態度和對婚姻本身缺乏信心。婚姻的牢固源于相互理解和信任，夫妻間簽訂這樣的協議已經暗含著彼此的不信任，為婚姻的破裂埋下了伏筆。在這種情況下，所謂的婚姻就變成了業余偵探追查背叛者的游戲，最終走向解體是理所當然的事。被背叛的一方雖然獲得了經濟補償，卻失去了婚姻，這說明忠誠協議并不能保護婚姻，其意義是可疑的。能夠提供充分有效的證據證明過錯方存在過錯，法院就應當予以支持，當事人必須遵照履行。 其實立夫妻之間婚內保證書，這個行為本身就意味著夫妻彼此的不信任和對婚姻缺乏信心。在司法實踐中，我們不難發現許多保證書非但沒有起到保險的作用反而為夫妻的感情破裂埋下了伏筆。在婚姻生活中，犯錯了改過來還有機會，如果一錯再錯，再多保證書也換不來從前的美好姻緣。
婚內保證書，法律效力幾何?
近年來，包括婚前公證、財產協議等在內的各種婚姻保證書出現在婚姻生活中，其中多數內容為一方如違反雙方協議，將受到懲罰;如果離婚一方自愿放棄財產和子女撫養權等。那么，對此應如何看待呢?
婚內保證書難保婚姻
43歲的李女士來自云南，其丈夫趙先生是寧波人，兩人20xx年前結婚。前兩年因為拆遷，夫妻倆分到了兩套房子和一筆補償金，趙先生的腰包也鼓了起來。此后不久，劉女士發現丈夫有了婚外情，趙先生向李女士作了保證，稱今后不再與對方交往，并寫下保證書，承諾今后如做對不起妻子的事，將自愿賠償800萬元。但李女士發現丈夫與第三者仍交往頻繁，便向法院起訴離婚，同時要求其根據承諾賠償800萬元。
[說法]此份保證書的效力有待商榷，問題在于：第一，該保證書屬于附生效條件的保證書，生效條件是否成就存在很大爭議;第二;丈夫承諾賠償800萬元，明顯超出其經濟能力，顯然很難認定為趙先生的真實意思表示。對此，法官的傾向性意見是，保證的效力無法確認。本案經調解，雙方達成一致意見，孩子跟隨李女士生活，趙先生每月支付撫養費1000元，在財產的分割上，由李女士適當多分家庭財產。
婚內財產協議有據可循
秦女士在一家事業單位上班，丈夫周先生打理自家生意，兩人結婚20xx年，育有一個女兒。近年來，因各種原因，兩人感情冷淡，最終向法院起訴離婚。
根據兩人之前的協議，孩子歸女方撫養，但對于財產，卻因為一張協議書而陷入僵局。原來，周先生婚前曾出資購買一套房屋，后夫妻倆發生矛盾，為了緩解關系，周先生曾寫下一份財產協議書，言明房產有秦女士的一半，對此，雙方都曾簽字確認。
[說法]夫妻對婚姻存續期間所得財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。秦女士夫妻訂立的這份財產協議系雙方真實意思表示，對雙方均有法律約束力，應認定為有效。
婚內借條的真與假
宋女士和黃先生20xx年登記結婚。去年年底宋女士向江北法院起訴要求離婚。分割財產時，宋女士拿出了黃先生寫給自己的兩張借條，要求其返還30萬元借款，因為借條上寫明，黃先生向宋女士借款30萬元。
[說法]這張借條涉及的當事人是夫妻，對于夫妻之間借款的效力問題，相關法律規定：夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。由此可見，法律是承認婚內借款協議的效力的。
但婚內借款協議要獲得支持，其前提條件是借款必須是真實的。法院對此案調查后發現，這兩張借條是夫妻倆在吵架之后，黃先生應妻子要求所寫，也就是說，在事實上并沒有借款的合意以及借款事實的存在。因此，法院最后對借條的真實性不予認可。
從以上案例可以發現，婚內保證書財產協議書等，如果確系雙方當事人真實意思表示，且不違反現行法律，都是合法有效的。但具體到個案，則需要探查具體情況才能確定。比如，附生效條件的保證書，條件的成就需要當事人舉證證明。再有，在保證書中常常有如犯錯就放棄所有財產、賠償1000萬等懲罰性條款，在很多情況下，這些都不是當事人真實意思的表示。對于婚內借款，相關法律明確規定可視為夫妻之間對于財產的約定，婚內借款同樣可以受到法律保護。
另外，婚內保證書在很大程度上是一種君子協定，當事人想以此在離婚訴訟中爭得主動，僅靠保證書是無法辦到的，還要有合法的證據配合才能真正實現。在法庭上，如果一方對保證書的內容不認可，對于另一方來說，要拿出可靠的證據來證明保證內容的合法和有效并非易事。
保證書有法律效力 20xx-02-27 20:39
目前，在一些家庭中，妻子都握有一張保證書。這類保證書通常出現在一方(多為男方)有婚外情、賭博、吸毒、家庭暴力等行為后，為了挽回婚姻，被 迫以書面形式向對方認錯，保證今后會痛改前非，并約定今后如再出現類似問題從而導致離婚，財產都歸對方所有，自愿放棄孩子撫養權等等。
這類保證書在現實生活中不算少見，但這種保證書到底有沒有法律效力，在離婚訴訟中能否被法院采納?
庭審實錄：
保證書成了認罪書
近日，黃女士在南崗區人民法院提起離婚訴訟，請求法院判決她和她丈夫張某離婚。在庭審中，丈夫張某要求分割總價值約100萬元包括住房和汽車的共有財產。可黃某不同意張某的分割方案，因為張某在他們的婚姻生活中存在明顯的過錯，曾經有過出軌行為。
為了佐證自己的主張，黃女士拿出在一年多前張某寫下的保證書，基本內容就是，張某曾經與本單位的一位女同事發生了辦公室戀情，并有了實際的出軌 行為。保證今后和婚外情人斷絕往來，一心好好過日子。如果不遵守保證書的內容或是到離婚的時候，張某自動放棄分割共同財產和對子女撫養的權利。
在保證書面前，張某承認了里面內容的真實性。但他同時主張，本次離婚的原因并不是自己出軌的問題，而是他們性格上實在無法融合，請求法庭不要考慮保證書的內容。
無獨有偶。市民高小丹(女)與潘磊自20xx年5月登記結婚后，因家庭生活瑣事，雙方時有矛盾，潘磊往往動不動便對高小丹施以拳腳。經親朋好友多次勸解，潘磊雖一再表示痛改前非，但常常事過即忘，高小丹漸漸對潘磊失去了信心。
20xx年7月，潘磊再一次對高小丹進行打罵后，高小丹提出離婚。為挽回婚姻，潘磊向高小丹寫下一份保證書：我保證今后不打高小丹。否則，如 導致離婚，全部夫妻共同財產均歸高小丹一人所有。20xx年8月，潘磊在酒后又將高小丹打得頭破血流，高小丹遂憤然向法院起訴離婚。事情至此，潘磊對離 婚并無異議，但認為保證書是為了挽救婚姻才寫的，沒有法律效力，而且將20余萬元的財產全部給高小丹顯失公平。 后法院審理認為，該保證書是潘磊的真實意思表示，符合夫妻對婚姻關系存續期間所得財產歸屬的約定，它的產生并不存在欺詐、脅迫等違法行為，也不 損害國家、集體或者他人的合法權益，應當具有法律效力，遂判決支持了高小丹全部夫妻共同財產歸其所有的訴訟請求。專家說法：保證書有法律效力
哈爾濱市婚姻法律專家石建榮律師介紹說，《婚姻法》第19條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有 或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第17條、第18條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以 及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。上述案件的關鍵也正在于，保證書是否屬于夫妻對財產歸屬的約定。
首先，他們符合約定夫妻共同財產歸屬的實質要件。夫妻約定財產制的實質要件包括：(1)締約雙方必須具有合法的夫妻身份;(2)締約雙方必須有 完全民事行為能力;(3)約定必須雙方自愿;(4)約定的內容必須合法，不得利用約定規避法律。很明顯，他們系夫妻，彼此有完全民事行為能力，當初雙方均 無異議，也不違法，即完全與之吻合。
其次，保證書應視為夫妻對財產約定的書面形式。鑒于針對書面形式問題，目前我國法律并沒有規定或強調怎樣的格式、方式，也就表明書面的形式可以不拘一格。既可以是雙方的共同簽約行為，也可以是單方作出意思表示，為對方所接受。 同時，女方并沒有對男方實施欺詐或脅迫等非法行為，并因此導致男方作出了錯誤的意思表示。
石律師同時介紹說，保證書中關于該方存在過錯行為的記載，可以作為另一方主張感情破裂和對方存在過錯的直接證據，在離婚訴訟中具有重要的證明效 力。如果這種過錯符合《婚姻法》46條規定的重婚、同居、家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員等情形的，無過錯方還可以請求損害賠償。
保證書關于離婚時放棄財產的承諾，或者對將來離婚時雙方如何財產分割作出的單方保證，如果內容明確，應當視為婚內的財產約定，符合婚姻法第 19條的規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。因 此，這部分關于離婚財產處分的承諾，應當具有法律效力，在離婚訴訟中應當予以認定。
保證書關于離婚時自愿放棄孩子撫養權的內容，在法律效力上存在一定的問題。婚姻關系不是《合同法》講的合同關系，因此還是要在《婚姻法》的 框架下來看待。雖然，這種約定或承諾并不違反法律的禁止性規定，但因為《婚姻法》并未賦予婚姻當事人在離婚訴訟之外的其他階段可以對離婚后子女撫養權進行 協商或作出單方承諾的權利，就像雖然雙方簽訂了離婚協議，但未到民政部門辦理離婚登記，在離婚訴訟中該協議依然不具有法律效力一樣。但是，該保證書關于過 錯方所犯過錯的記載，和放棄孩子撫養權的承諾，可以作為法院審理離婚案件時決定孩子撫養權歸屬的重要參考因素。
雖然此案告一段落，卻給我們留下了新的思考，那就是，丈夫給妻子出具的聲明與承諾是否具有法律效力。
有關專家指出，丈夫給妻子的聲明與承諾，當然具有法律效力，因其屬于附條件的贈予，當所附條件成立時，聲明與承諾書即生效。結合本案，聲明與承諾是王建忠對家庭共同財產處分的真實意思表示，他自己應當預料到如果做出違背夫妻相互忠誠義務的事情，離婚時將不會分得任何夫妻共同財產。此外，李曉莉也沒有對丈夫采取欺詐、脅迫，王建忠也不是因重大誤解而寫下承諾書。那么，該承諾書就體現了夫妻間應相互忠實的立法精神，符合社會道德的標準，其對夫妻處分共同財產的行為具有法律約束力。
從法律層面講，《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
《中華人民共和國民法通則》第五十五條規定，民事法律行為應當具備下列條件：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共利益。
據此，王建忠將會受到這份承諾書的約束。
時下，妻子讓丈夫寫下承諾書的事例時有出現，但做丈夫的應當注意寫一個更詳細具體的婚內財產協議，不能盲目寫下房子和所有財產都歸妻子所有等籠統的凈身出戶的承諾，應該把所有財產改為大部分財產，這樣就可以避免不必要的糾紛。
需要指出的是，如果承諾書只規定丈夫的單方義務，沒有丈夫的權利，也沒有妻子的義務，丈夫就可以主張撤銷。因為從法理學上說，權利與義務必須是相對應的。我國合同法也明確規定，顯失公平的合同是可以撤銷的，其效力自撤銷之日起消滅婚內保證書的效力
婚姻是個圍城，風景很好有壞，特別是在如今這個物欲橫流的時代，或許是由于些許的無奈吧，對于一些原則性的婚內過錯行為，很多人往往往會選擇保證書這種形式的文件來企求婚姻的穩定，以及自己利益的保證，那么這些千奇百怪的保證書，在離婚訴訟中是否有效呢?
眾所周知，這類保證書通常出現在一方(多為男方)有婚外情、賭博、吸毒、家庭暴力等行為的情況下，為了挽回婚姻，被迫以書面形式向對方認錯，并約定今后如再出現類似問題從而導致離婚的，財產都歸對方所有、自愿放棄孩子撫養權等等。這種保證書到底有沒有法律效力，在離婚訴訟中能否被法院采納呢? 廣東省香山律師事務所熊震世律師： 一、保證書中關于該方存在過錯行為的記載，可以作為另一方主張感情破裂和對方存在過錯的直接證據，在離婚訴訟中具有重要的證明效力。
二、保證書關于離婚時放棄財產的承諾，或者對將來離婚時雙方如何財產分割做出的單方保證，如果內容明確，應當視為婚內的財產約定，符合婚姻法第十九條的規定。因此，這部分關于離婚財產處分的承諾，應當具有法律效力，在離婚訴訟中應當予以認定。
（一）狠抓德育工作，促進“三風”建設。
為促進“三風”建設，再創文明學校，我們一直把德育工作放在教育優先發展的站略地位，按照縣教育局的德育工作目標管理的要求，結合當地實際，鄉中心完小辦與村委會學校、獨立設置學校相應簽定了主要目標管理協議書，指定各村委會校長負責各班級的德育工作，嚴格要求每位教師把德育教育與各科教學有機地結合起來，同時，認真督促各校堅持開展不同形式的升國旗、唱國歌活動，并根據實際，對教師進行德育教育，對學生進行愛國主義教育，制定了校規、班規，從而激發了師生的教與學的積極性，樹立了良好的教風和班風，在廣大學生中不斷涌現出拾金不昧和助人為樂的先進事跡。
（二）強化常規管理，完善教學工作。
（三）加強體育、衛生工作，豐富校園文化。
（四）開展教研活動，提高教學質量
教研是教學的源泉，是教改的先導，是教育深入發展的內部機制。本人充分利用教務主任等各級教研骨干，積極調動學科組的教研力量，并建立管理體制和激勵競爭機制，營造良好的教研氛圍，更好地服務于提高學校教育教學質量。要求教師認真寫好教學計劃，做好教學反思，強化教學法規意識，采用“評課檢查與隨堂聽課”相結合的辦法，努力做到“上齊、上足、上好”，促進學生全面發展。同時，全面推進素質教育，以改革教學方法為突破口，確立“以人為本”的教育觀，陳設多種教研途徑，認真聽課、評課，加強教學研究，從而指導好教師上課、評課的能力，提高教育教學質量。
（五）籌措資金，改善辦學條件。
我鄉中心完小根據實際，在上級主管部門關心、支持下，裝修了學生的住宿、教學樓，使學校布局更加合理；認真做好校舍的清查和修繕工作，辦學結構得到優化，進一步改善了辦學條件。同時，添置了一臺打印機，辦學設備得到了進一步完善，也為促進教育教學工作打下一定的基礎。
（六）嚴守財經制度，提高經費使用的透明度和效益。
為了使學校的經費正確用到實處，用出效益，我們認真做好財務人員的培訓工作，認真貫徹宣傳“農村義務教育階段經費保障機制”政策，讓廣大師生、家長、社會各界人士明白“兩免一補”政策，嚴格管理寄宿生生活經費，切實管好用好公用經費，做到專款專用，一人管帳，一人管錢，帳目日查月結，采購人員必須有原始記錄，以便查帳時核實。
（七）加強安全工作，杜絕事故的發生。
為保障我鄉中心完小師生的生命財產安全，增強安全意識、杜絕安全事故的發生，成立了安全領導小組。利用多種形式，組織學習安全知識，使學生樹立了“安全第一”的意識。鄉中心完小領導定期不定期檢查安全工作，發現隱患，組織力量及時排除。為了增強學生的交通安全意識，認真宣傳《中華人民共和國道路交通安全法》，經常組織學生在電教室里觀看有關交通安全的錄像，并在校園里貼上《中華人民共和國道路交通安全法》和有關交通安全的彩圖，讓學生學習，使他們懂得安全的重要性和生命的可貴。因此，一*來，沒有發生過任何安全事故。
（八）加強食堂工作，杜絕師生事物中毒的發生。
（九）因地制宜，綠化校園，安善師生的學習環境。
（十）加強校舍校產管理，使師生樹立愛校如家的思想。
（十一）督導值日生和值日教師每日所做的工作。
（十二）加強少先隊工作，充分利用節日組織開展形式多樣的主題教育活動。
第一條 為加強城鎮私有房屋的管理，保護房屋所有人和使用人的合法權益，發揮私有房屋的作用，以利于生產建設，方便群眾生活，制定本辦法。
第二條 要辦法管理的城鎮私有房屋，是指全省城市、縣城、建制鎮、獨立礦區內個人所有、數人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房 （以下簡稱私房）。
第三條 依法確認的私房，受國家法律保護，任何單位或個人不得侵占或毀壞。
私房所有人必須在國家規定的范圍內行使所有權。房屋必須保持完好，保證住用安全，不得利用房屋危害公共利益，影響市容觀瞻，損害他人合法權益。
第四條 國家建設需要征用拆遷私房時，建設單位應當給予私房所有人合理的補償，并按照當地人民政府的規定，對房屋使用人予以妥善安置。
被征用拆遷私房的所有人或使用人，應服從國家建設的需要，按期搬遷，不得借故拖延。
第五條 私房由房屋所在地政府房地產管理機關 （以下簡稱房管機關）依照本辦法管理。
第二章 所有權管理
第六條 私房所有人須向房屋所在地房管機關申請辦理所有權登記，領取房屋所有權證，按規定交納規費和契稅。
（一）私房所有權登記，由私房所有人申請，提交有關房屋契證或證件，數人共有的私房，還應提交每人所占分額的附圖說明。
（二）新建的私房，應在竣工后一個月內申請辦理私房所有權登記，提交批準用地、設計、施工等證件和圖紙。
（三）對無契證或證件不全的私房，所有人應交房屋來源的書面說明，當地街道辦事處 （或鎮政府）的證明。
（四）所有權不清或有糾紛的私房，暫緩登記，待查清產權和情況后再辦理所有權登記。
第七條 私房所有權發生轉移、變更、消滅、所有人必須向房屋所在地房管機關申請辦理登記，按規定交納規費和契稅。
（一）私房交換、贈與、買賣等變動時，應在行為成立后兩個月內申請辦理所有權轉移登記，提交房屋所有權證、協議書、贈與書、買賣合同和契證。享受國家、企事業單位補貼建造或購得的私房，還須有補貼單位的同意證明。
（二）私房所有人死亡，其法定繼承人應在兩個月內申請辦理所有權變更登記。提交房屋所有權證、遺產繼承證明和契證。
（三）分家析產、數人共有私房分割，應在行為成立后一個月內申請辦理所有權變更登記，提交房屋所在權證、協議書、每人所占部分平面四界圖和契證。
（四）私房接搭、改建、翻建、擴建和遷建，應在行為成立后一個月內申請辦理所有權變更登記，提交房屋所有權證和城建規劃部門批準的證明。
（五）私房坍塌、損毀和建設需要拆除的，應在行為成立后一個月內申請辦理所在權注銷登記，繳銷原房屋所有權證。
第八條 申請和私房所有權登記，應由房屋所有人親自辦理。登記的姓名須同戶口登記一致，不得使用別名、化名；房屋所有人因故不能親自辦理的，可書面委托他人代為辦理。
第九條 私房所有人因故不能按期辦理私房所有權登記的，應向房屋所在地房管機關申請緩期辦理。對無正當理由不辦理登記者，由房管機關按每逾期一個月處以規費一至二倍的罰款。
第十條 對無合法繼承人的絕戶房產，收歸國家所有，由房屋所在地房管機關管理，房屋所有人生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有和管理。
第十一條 過去典當的私房，典期已到的，由承典人補足房價、出典、承典雙方簽訂買賣契約。申請辦理房屋所有權轉移登記，或由出典人贖回房屋。解除典約，典期滿后超過十年以上未經贖回，而出典人及其法定繼承人均無下落的，可由承典人或其法定繼承人取得有關證明，連同原典當契約，申請所有權登記，經公告三月后無異議，準許承典人或其法定繼承申請辦理所有權轉移登記。
本辦法頒布后，不再辦理私房典權登記。
第十二條 房屋所有權證遺失，所有人應及時向房屋所在地房管機關申請補發。
嚴禁涂改、偽造房屋所有權證。
第三章 買賣管理
第十三條 買賣私房，賣方應持房屋所有權證和身分證明，買方須持購買房屋證明和身分證明，一起到房屋所在地房管機關申請辦理買賣手續。
第十四條 出賣數人共有房屋，須提交全體共有人同意的證明書，在同等條件下，共有人有優先購買權。
第十五條 私房所有人出賣出租的房屋，須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
第十六條 凡享受國家、企事業單位補貼建造或購買的私房出賣時，只準賣給原補貼單位或房管機關。
第十七條 買賣私房，雙方應根據房屋的結構、室內設施、裝飾、成色等級，并參照當地政府規定的私房評價標準，按質議定價格，經房屋所在地房管機關審查同意，才能成交。
第十八條 機關、團體、部隊、企業事業單位不得購買或變相購買私房。如因特殊需要必須購買，須報經縣以上人民政府批準。未經批準購買的私房，房管機關有權接收管理，并對單位領導直接負責人處以罰款。
第十九條 嚴禁倒買倒賣私房進行投機倒把活動。違者，由房屋所在房管機關給予批評教育或處以罰款；觸犯刑律的，由司法機關依法處理。
第四章 租賃管理
第二十條 租賃私房，出租人和承租人必須簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務，并報房屋所在地房管機關備案。
第二十一條 房屋租金，由租賃雙方參照房屋所在地政府規定的私房租金標準協商議定。
出租人除收取租金外，不得收取押租等其它額外費用。承租人應按租賃合同規定交納房租，不得拒付或拖欠。
第二十二條 維修出租私房是出租人的責任。出租人對房屋及其設備，應當及時認真地檢查、修繕，保障住用安全。
出租人確實無力修繕的，可由租賃雙方協商解決。
第二十三條 租賃雙方共同使用的房屋及其設備，應本著互諒互讓、照顧公共利益的原則，共同合理使用和維護。
第二十四條 租賃合同終止時，承租人應將房屋退還出租人。如承租人到期確實無法找到房屋遷出，由租賃雙方協商延長租賃期限。承租人無正當理由到期不遷出房屋的，出租人有權增收房租。或請示有關部門調解，也可向人民法院起訴。
承租要求提前退還房屋時，應在一個月前通知出租人。
第二十五條 私房出租期間，所有權發生轉移、變更時，原租賃合同規定的權利和義務應由新出租人承擔，并簽訂新的租賃合同。
第二十六條 承租人因生產、工作、生活方便需要與第三者互換住房時，必須征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求，換房后，原租賃合同即行終止，新承租人與出租人應另行簽訂租賃合同。
第二十七條 承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同，收回房屋：
（一）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（二）承租利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；
（三）承租人擅自改變用途的；
（四）承租累計六個月不交房租的。
第二十八條 機關、團體、部隊、企事業單位不得租用或變相租用私房。如因特殊需要必須租用，須經縣以上人民政府批準。
第五章 代 管
第二十九條 私房所有人不在房屋所在地或其它原因不能管理其房屋時，可出具委托書委托人代管。人按照委托書的規定行使權，履行應盡的義務。
第三十條 所有人下落不明又無合人或所有權不清楚的房屋，由房屋所在地房管機關代管。代管期間，因天災或其它不可抗力遭受損失的，房管機關不負賠償責任。
第三十一條 私房所有人申請發還由房管機關代管的房屋，必須證件齊備，無所在權糾紛，經審查核實后，才能發還。代管私房發還時，不計收代管費用，不結算租金收支；對增添的建筑物和設備，由雙方協商處理。
過去按有關規定由房管機關定期代管并已收歸國有的房屋，原則上不再發還。
第六章 附 則
第三十二條 本辦法第六條、第七條規定的收繳規費的具體辦法，由省建委、省財政廳、省物價局制定。
本辦法第六條、第七條規定交納的契稅，由財政部門委托房管機關代收。
本辦法第九條、第十八條、第十九條規定收繳的罰款，應上交財政。
第三十三條 私房所有權和租賃等發生糾紛，當事人可向房屋所在地房管機關申請調解、處理，也可向當地人民法院起訴。
有人說，太極的成功源于狂轟濫炸的廣告，在采訪中，太極營銷公司總經理李陽春告訴記者，太極的成功很大程度上得益于“全面系統的營銷管理”，該營銷理論和營銷實踐被評為“第七屆國家級企業管理現代化創新成果”一等獎。據記者觀察，太極營銷管理中最具特色的是太極的渠道建設和與之相伴的經銷商管理。
太極產品眾多，為銷售帶來了不小的難題，在營銷中怎樣照顧到每一個產品？怎樣才能不顧此失彼？多產品的營銷應該是一個怎么樣的模式？ 營銷網絡的建立
太極集團按照“產銷分離、專一銷售、層層銜接”的基本原則，構建了專業營銷組織體系。
首先，將營銷與生產分離，成立專業性、自主性較強的營銷總公司，全面負責集團的重點和骨干產品的銷售和營銷網絡的建設、市場的開拓、客戶管理與服務及營銷工作的指揮與協調，并與集團內各生產企業形成內部買賣關系，成為利潤中心。
其次，為適應市場要求和行業特點，按產品、分區域在營銷總公司下設五個營銷集團（如：按產品劃分，“曲美”、“急支糖漿”、“兒康寧”、“霍香正氣液”等組成了第一集團），營銷集團下轄13個營銷公司（如：第一集團下轄南方公司、北方公司和重慶公司），每個營銷公司又設若干省公司。每個營銷集團都負責不同重點產品的專銷，每個營銷公司都有健全的市場調研、廣告策劃、營銷指揮、信息反饋與監督約束體系。
為保證營銷系統安全、高效運行，在組織機構設置上太極集團采取了以下兩條措施：（1）在全國設立了二十多個辦事處，負責貨物發送、資金回籠等后勤工作。這樣一方面使一線營銷人員專心從事市場開發工作，另一方面，實現了“物流”、“資金流”與營銷人員相分離，保證了運行的安全性。（2）營銷總公司總部設立了駐外機構管理部、市場部、行銷部、廣告管理部等職能管理部門，負責太極集團政令和計劃的貫徹執行、市場調研、信息收集與分析、人事考核等。
第三，建立工業營銷與商業營銷兩條線為主的多手段、多系統交叉的立體營銷網絡格局。
其中工業營銷網絡是太極集團最主要的經銷網絡。按所銷產品劃分為五大營銷集團（即分品種銷售）下轄13家營銷公司（每個集團下轄2－3家營銷公司），各個營銷公司下設省級公司，形成太極集團營銷網絡的主干。再往下是各省級公司通過近千家經銷商，并利用其已有的網絡形成龐大的經銷商網絡，對定點醫院及藥店等市場進行占領。
商業營銷網絡是太極集團的商業批發、零售網絡，這是為適應醫藥分家和醫藥零售發展的需要，是在兼并了重慶桐君閣股份公司后建立的，下屬的四大公司不但經營醫藥產品，同時也是集團工業營銷的輔助網絡。桐君閣連鎖公司是在桐君閣股份公司的直接領導下以重慶、四川為重點面向全國輻射的大型醫藥零售公司，現已成功開設近300家“桐君閣”連鎖經營藥店，計劃2－3年內擴展到500家，覆蓋全國各主要大中城市。
這樣繁雜的營銷網絡會不會造成資源的浪費？面對記者的疑問，李陽春認為：有總公司的控制和協調，各集團各分公司之間可以達到資源和通路的共享，這種以產品劃分集團的方式，可以讓某一集團專心致志地銷售某一種或幾種產品，是多產品營銷的有效模式。 嚴格的經銷商管理
太極集團對經銷商實行以“信用管理”為核心的管理，在經銷商的確定、選擇和管理上形成了自己的特色。
一是在經銷商數量的確定上，按照能夠覆蓋銷售終端、不留空白、減少重復、避免經銷商間無益競爭、保證經銷商的利益、維護公司產品地位和形象的原則，嚴格限制經銷商數量。直轄市經銷商數量為4～6家，省會城市2～4家，縣級城市1家。
二是在經銷商的選擇上，首先是根據市場開發和推進計劃，確定開發地區，然后由當時的營銷代表全面調查后選擇資信好、業務覆蓋面廣、經營能力強、愿意和太極集團合作并積極推廣太極產品的企業作為推薦單位，附上該公司相關材料上報省級公司經理、營銷公司總經理簽字后報營銷總公司債權部，由債權部綜合審核后確定。
在對市場需求較大且有市場競爭力的新產品的經銷商選擇上實行區域制，即每個區域只選擇一家經銷商，并通過拍賣權的方式來確定。太極集團減肥藥——“曲美”的經銷權的確定，就首次采用了拍賣方式，獲得了極大成功。在為期三天的以保證金與銷售回款作為競標依據的拍賣角逐中，太極集團在全國劃定的39個區域標全部被奪走。此次拍賣中，太極集團當場得到了3800萬的現金保證金，使“曲美”產品的推廣得到了保證，并使“曲美”的市場風險由廠家單獨承擔轉變成了廠商共擔，迫使經銷商主動迅速開拓市場，促進了經銷商的銷售積極性，達到了廠商“雙贏”局面。
三是在經銷商的管理上。經銷商一經確定，各級執行部門及個人不得隨意改變，并由營銷總公司債權部對其以“信用限額”為核心進行動態管理。如果經銷商的經營規模擴大，原審批的信用限額不能滿足其基本的銷量，且其回款及時到位，則按有關程序申請擴大信用限額；如果經銷商回款積極主動，且把所銷太極產品列入重點推廣品種，則可將該經銷商列入A級信用單位，并可享受年終根據銷售回款額給予讓利等優惠政策。相反，也可以將A級信用單位降為一般信用單位。如果經銷商經營狀況達不到預期的效果，多次超合同約定期限付款，則申請降低其信用限額，直至款到發貨和取消供貨資格。在允許申報的名額內可以根據情況變化隨時申報、變更經銷商，以選擇最佳合作者。
太極集團對經銷商的管理“嚴”字當頭，責任層層分解，層層落實，每一級管理者都和一定的責任聯系在一起，并在全體營銷人員的協助下，盤活了資金、降低了財務風險。太極集團呆滯賬發生額一直控制在2．5‰以內，有效避免了財務風險。
以下附件可以從另一個側面反映出太極集團對經銷商的嚴格管理（應太極銷售總公司的要求，產品名稱用代號“E1”表示）。
供貨方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
區域總經銷商（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，經雙方共同協商，達成如下協議，雙方共同遵守。
第一條 甲方指定乙方為“E1”區域總經銷商。
第二條 總經銷區域為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條 總經銷期限：2002年1月1日至2002年12月31日。
第四條 總經銷產品的供貨價：甲方按批價78折向乙方供貨。
第五條 總經銷產品的任務量：＿＿＿＿＿＿＿＿回款金額大寫：＿＿＿＿＿＿
第六條 乙方在簽訂總經銷協議書3天內，向甲方繳付總經銷保證金（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。保證金的管理及使用辦法見相關規定。
第七條 供貨方式：
一、信用額度：甲方為保證乙方貨物的周轉，對“E1” 的發貨給予乙方＿＿＿＿＿（大寫）萬元的信用額度。
二、乙方超出信用額度要貨實行現款現貨。 第八條 讓利的考核指標
一、銷售回款讓利
（一）考核指標：本協議期回款總金額；任務完成率；回款率。
（二）本協議期回款考核期限：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日；
本協議期發出商品考核期限：＿年＿月＿＿日至＿年＿月日。
（三）貨款回籠日期確定：
1、支票、銀行匯票、電匯方式結算。以貨款到帳收妥日期為準。
2、銀行承兌匯票方式結算：以實際到期日期或第三方承擔貼現息的貼現日期為準。
乙方在履行完本協議后，由甲、乙雙方的授權委托代表共同對總經銷產品的銷售回款金額進行核實。如無其它違反本協議事項，經雙方確認無誤后。由甲方在本協議期滿40天內。將讓利金額直接拔付到乙方指定帳號或乙方同意的其他支付方式，乙方應出具蓋有財務專用章的收據。
二、優良合作讓利考核指標
為鼓勵乙方的良好合作態度，甲方特設立優良合作讓利金，主要考核藥店鋪貨率；產品陳列；促銷配合。專職人員以及對下級分銷商的合作與管理等五個方面。
第九條 讓利考核辦法
一、銷售回款讓利辦法
（一）讓利標準如下：
（二）讓利的計算：讓利金額＝本協議期回款總金額×讓利率
計算公式說明：
二、優良合作讓利辦法
根據對區域總經銷商藥店鋪貨率、產品陳列、促銷配合、專職人員以及對下級分銷商的合作與管理等五個方面的考核情況，將考核結果分為優、良、差三個等級；評為優的按回款額享受2％的讓利，評為良的按回款額享受1％的讓利，評為差的取消優良合作讓利。
第十條 甲方對乙方分銷渠道的要求：
一、乙方的下級分銷商包括重點分銷商、普通分銷商和零售商（醫院和藥店），其中重點分銷商必須由甲乙雙方協商確定，任何一方不得單方面新增、取消、變更重點分銷商單位；
二、重點分銷商應包括：
1、各級中心城市中以純銷醫院為主的經銷單位；
2、各級中心城市中的大型連鎖配送中心；
3、地級城市的醫藥連鎖配送中心或銷售能力較強的經銷單位；
三、供貨價格規定：
l、乙方向重點分銷商的供貨價為批價80折。
2、乙方向普通分銷商的供貨價不得低于批價82折。
3、乙方向零售商的供貨價不得低于批價85折。
第十一條 協議的終止與續訂。
一、如因乙方原因，導致“E1”的鋪貨率在時間進度上未按期達到甲方規定要求，甲方有權單方面解除本協議。
二、如因不可抗力的因素，導致協議無法履行時，一方應立即將情況書面告知另一方，雙方協商解決。
三、本協議在雙方正常履行完畢后即自動終止。
四、協議的任何一方若希望繼續合作，可在本協議有效期滿前壹月內向另一方提出繼續合作的書面請求，經雙方協商，可在協議期滿后另簽協議。
第十二條 甲乙雙方的權利和責任以及違約行為的規定（略）。
第十三條 其他（略）
第十四條 協議組成
總經銷協議由總則和附則兩部分共同構成，互為補充，甲乙雙方必須共同遵守，共同執行。對不能在總則中敘述清楚的，可簽訂附則加以補充和完善。
甲方：太極集團重慶銷售有限責任公司
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附則含“保證金的管理辦法”“分銷協議”“優良合作讓利金考核辦法”“甲乙雙方的權利和責任以及違約行為的規定和處理”，鑒于篇幅，后兩項略。
一、甲乙雙方簽訂總經銷協議后，乙方即按照本協議總則要求，支付足額保證金給甲方（支付時須注明為保證金）。
二、乙方按協議完成總經銷任務量且未違反本協議條款，協議期滿后甲方退還乙方該筆保證金。若甲方發現并證實乙方有下列行為，則甲方有權按照以下規定處理該筆保證金；
1、違反價格協議
乙方在經銷甲方“E1”過程中必須嚴格按照本協議規定的價格進行經銷，若甲方發現乙方的價格行為違反了協議規定。一經查實，則第一次甲方扣下乙方交納的保證金的10％，作為對乙方的處罰；第二次甲方扣下乙方交納的保證金的40％；第三次由甲方扣下乙方交納的全部保證金，并單方面取消乙方的總經銷權。
2、竄貨
乙方必須嚴格在本協議規定的總經銷區域內進行經銷，若甲方發現乙方及其下級分銷商的跨區域經銷行為，一經查實，則第一次甲方扣下乙方交納的保證金的10％，作為甲方對乙方的處罰；第二次甲方扣下乙方交納的保證金的40％；第三次則甲方扣下乙方的全部保證金，并單方面取消乙方的總經銷權。
甲方代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
區域總經銷商（甲方）：＿＿＿
重點分銷商（乙方）：＿＿＿＿＿
生產廠家（丙方）：＿＿＿＿＿＿
為維護“E1”產品的各級經銷渠道的流通價格和流通秩序，維持各級經銷單位的關系，保障合法利益，本著平等互利、共同發展的原則，經甲方、乙方和丙方友好協商，達成如下協議，以資三方共同遵守。
第一條 甲方為丙方產品“E1”區域總經銷商，乙方為甲方、丙方共同確定的“E1”重點分銷商
甲方和乙方應積極配合丙方推廣和銷售丙方的“E1”，并保證丙方產品在甲方和乙方市場暢通。
第二條 分銷期限、區域及供貨價格
一、丙方按總經銷協議所確定價格向甲方提供貨源，甲方按批價80折作價向乙方供貨。甲方和乙方的對批發商的銷售價不得低于批價82折，對零售商的銷售價不得低于批價85折。
二、分銷期限為：＿＿＿年＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
三、分銷區域：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四、分銷回款任務為：＿＿＿＿＿盒（60粒／盒），約為＿＿＿＿＿＿萬元
第三條 甲方的責任和權利
一、在總經銷區域內選擇一定數量的經銷單位作為區域重點分銷商，并簽訂分銷協議。
二、區域重點分銷商選擇必須與兩方共同確定，共同簽訂本協議。
三、對未簽訂分銷協議的經銷單位不得低于批價82折供貨。
四、對乙方分銷區域內的其他經銷單位，原則上不得直接供貨，特殊情況需與乙方協商并經乙方同意后再供貨，且供貨價格不得低于批價82折。
第四條 乙方應認真履行下列責任，否則丙方有權取消乙方讓利金
一、必須從甲方購進“E1”并在本協議區域內銷售。
二、嚴格按照下列價格規定向協議區域內的下一級經銷單位供貨；
1、對下一級分銷商的供貨價格不得低于批價82折；
2、對零售商供貨價格不得低于批價85折。
三、對下一級分銷單位的銷售價格、銷售區域進行監管。防止下一級經銷單位發生低價銷售或跨區域銷售行為。
四、每月向甲方、丙方提供“E1”產品的詳細銷售臺賬或清單。
五、不得重點經銷與“E1”同類競爭產品。
六、積極支持和配合丙方進行分銷區域的宣傳、推廣和促銷活動。
七、不得借貨給丙方業務員個人，否則由此造成的責任由乙方自負。
第五條 乙方的權利
一、對甲方的違約行為進行警告，直至終止合作協議。
二、本協議正常到期后，在同等條件下有優先權和甲方續簽協議。
三、對丙方的市場策劃、廣告宣傳、銷售活動有建議權。
第六條 讓利政策
一、讓利條件：
（一）本協議期滿時，乙方完成協議期任務，且沒有違反本協議的責任條款，否則丙方有權拒絕支付獎勵金。
（二）因甲方拖欠乙方貨款而造成甲方和丙方之間的總經銷協議未完成時，丙方有權拒絕支付年終讓利給乙方，由此造成的經濟損失由甲方負責。
二、讓利辦法：
本協議期滿的兩個月內，由甲方和丙方共同對乙方進行考核，符合讓利條件后，丙方把讓利款劃撥給甲方（甲方給丙方出具收據），甲方在收到丙方對乙方的讓利金后十日內支付給乙方。
三、讓利標準：乙方全年付給甲方的“E1”銷售量回款總金額×2％，考核按批價80折計算回款。
第七條 獎勵金的監督機制
甲乙丙三方應共同建立市場監督機制，對違反協議價格和竄貨行為進行互相約束和監督。如發現并查實乙方有違反協議價格和竄貨行為，丙方有權取消乙方重點分銷商資格，并取消對乙方的讓利金。
我們的婚姻，曾經因為覺得彼此是夫妻，所以應該對對方有足夠權利和要求而互相傷害。直到后來，我們讓彼此成為朋友關系，給對方以足夠尊重和空間，婚姻于是長治久安。
我們曾經互相傷害不已
結婚一年后，我和丈夫曹大偉的關系便變得危機四伏了，我們經常為一些雞毛蒜皮的小事吵架。很多時候，我都覺得自己不應該這樣，可是不知道為什么，事到臨頭往往克制不住自己的表現，一點小事由一級臺風成了十二級的臺風，非要把家里搞成風暴中心才罷休。
去年10月的一天，大偉回到家顯得很高興，他在單位里受了領導的表揚，像個小孩子一樣在我面前炫耀說：“老婆，知道嗎?我的一個方案被總經理在大會上表揚呢。”看著他因為興奮而滿臉漲得通紅的樣子，我本來想順便鼓勵他兩句，可是想到這樣一表揚他，以后他不更加得意洋洋了嗎?于是我故意正話反說：“就這點事有什么高興的?有能耐自己做總經理去。”
大偉高漲的情緒被我潑了一盆冷水，顯得很沮喪。他說：“老婆，以前你可不是這樣啊。以前我們談戀愛時，你特別溫柔體貼，怎么現在變得不可理喻?”
我說：“是啊，我是你老婆，得把你看管得緊一些。如果你有一點小小的成績就滿足，以后還能上進嗎?記住，嚴師出高徒，嚴老婆能旺夫啊。”
我的話把大偉逗笑了。但之后，大偉的抱怨聲卻越來越多了。年底有女友來家里做客，痛訴她的丈夫怎么欺負她。我不但整夜不睡覺地陪著她，還耐心地幫她出主意，分析情況。半夜里起來給她煲湯，怕她氣壞了身子。我的表現讓大偉很是眼饞，他偷偷地拉我到一邊說：“李小萌，什么時候你要是對我像對你的朋友一半好，我就心滿意足了。”
大偉抱怨我管他太緊，以前談戀愛時，我鼓勵他多交朋友，現在一結婚，恨不得讓他成為我的專利產品；以前我特別溫柔，在廚房里做飯時，總是怕他累著不讓他插手，現在飯菜做好了，我總是深仇大恨般地端到桌子上，牢騷滿腹地說憑什么我要伺候他――大偉說每次看我這樣子，他寧愿去吃方便面也不愿吃我的臉色飯；以前我說話輕言細語，喊他親愛的，現在則直接簡化成“喂”，心情不高興時甚至說死哪里去了，他怎么聽都不舒服……
當然，大偉對我有抱怨，我對他也有抱怨。結婚之前，他對我幾乎是言聽計從，我逛街時，他哪怕不耐煩，也堅持坐在門外的臺階上等我，現在他寧愿躺在家里看電視，也不愿陪我外出半步；以前他不會做飯，也勤勞地在廚房里幫我打下手，現在他寧愿打游戲，對我在廚房里忙得汗流浹背視而不見。
這樣的事情多了，每一件到了最后，都有可能成為我和大偉吵架的導火索。記得去年因為是把家裝修成小資型還是古典型，我們又大吵了一架后，大偉說這日子真的過不下去了，他說：“李小萌，你憑什么總是要把你的意見強加給我，總是要改造我，就因為我們是夫妻嗎?早知如此，我寧愿不結婚!”
那天晚上，大偉主動卷鋪蓋搬到了書房里，他提議我們應該分居一段時間，彼此冷靜想一想，如果不合適，干脆離婚。
大偉的話雖然讓我很傷心，但也深深觸動了我。那天晚上，我失眠了，我想我和大偉矛盾不斷的原因不正在于覺得我們是夫妻，所以應該互相看守，并且有改造對方的權利嗎?如果我們換一種心態相處，比如大家試著不把對方當妻子(丈夫)，而是當成普通朋友。這樣前進一步的關系，是不是更好呢?
我知道，我的內心其實是深愛著大偉的。每一次的言不由衷或苦口婆心，不也是愛他的表現嗎?只是我沒想到，我的愛在不知不覺中竟變成了傷害他的暴力。
想到這里，那天夜里，我主動找大偉長談了一次。我說：“大偉，既然我們都覺得這樣的日子不能再過下去了，那讓我們部試著以普通明友的身份相處一段時間，如何?如果一個月后，我們還這樣矛盾不斷，到那時再離婚好嗎?”
大偉同意了。
做朋友的日子竟如此和諧
第二天，我和大偉擬定了一份夫妻協議。協議是這樣寫的：
從今天起，曹大偉和李小萌彼此自愿把夫妻關系轉化為朋友關系。因為是朋友關系，他們愿意做到以下幾點：
1、像朋友一樣彼此尊重。不干涉對方生活，不用語言攻擊對方。
2、像朋友一樣互相體貼。大偉要主動承擔部分家務，小萌也不能在做飯時表現得像個怨婦。有事盡量像朋友一樣協商，而不是發展到吵架，用語言暴力解決問題。
3、像朋友一樣和平共處。朋友之間沒有互相改造的義務。
4、像朋友一樣互相幫助。互相真誠地付出，接受方應該表示感謝。
落款人：曹大偉李小萌
和大偉擬定了今后一個月以朋友的關系相處的協議后，不知為什么，我感覺大偉和我一樣，首先是在心理上二放松了。
一天晚上，大偉到8點還沒回家。要是以前，我早就幾個十萬火急的電話打過去催他回家了。但是那天，我習慣性地拿起電話，準備撥他的電話后，我突然想：我這是何必呢?我現在不是他的朋友嗎?既然是朋友，就應該給他足夠的自由，尊重他的私人空間啊!嗎要像個間諜，調查他的行蹤呢?
想到這里，我放下了電話，只是發了一個短信說：“我很惦念你。飯放在桌上了，晚上回家注意安全。”
很快，大偉的短信來了，他說：“我知道了，我在外面有點事，會盡量早點回來的。”他的短信讓我心里熱乎乎的，覺得他像突然變了一個人。要是以前，我的電話打過去，他總是沒好氣地說你怎么總是像我媽一樣，煩不煩啊!
那天晚上，大偉回到家后，主動告訴什么去了，還向我道歉回來得晚了。我一想，既然是朋友，當然不應該計較，于是我說：“沒什么，只要你平安回來就行。”我感覺到大偉看我的眼神有幾分驚訝和感動。
既然以朋友相處，我就時刻提醒自己要像對待自己的朋友一樣對待大偉。
一個周末，我想去逛街買東西，擔心到時一個人提不動，于是很想大偉陪我去。要是以前，我肯定會這樣說：“大偉，今天陪我去逛街吧，你好久沒有陪我逛街了。”可是那天想到我和大偉現在是朋友了，再這樣說話顯得不合適，于是，我用商量的口氣問他：“大偉，你今天有空嗎?要是有空的話陪我一起去買點東西好嗎?”
大偉正在玩游戲，要是平時，十萬火急的事情也是無法將他從電腦前拉回來的。但那天，他聽我說話如此誠懇，很爽快地就答應跟我去了。用他的話說：“老婆李小萌說話變得如此客氣而禮貌，我不答應就不像個男人了。”
逛街的過程中，大偉當然還是表現得有些不耐煩，但是他克制住了。因為我一看到大偉逛街時的難受樣，我就覺得自己做得過分了，所以就讓他去買點喝的，然后找個地方等我。大偉本來心里有些不快，看我這樣體貼他，反倒過意不去了。心里痛快了，那天逛街的心情就大不一樣了，用他的話說是：“我還從來沒有如此舒坦過。”
要時刻記住要像朋友一樣相處
一個月下來，當我時時提醒自己要對大偉按照協議上要求尊重他、體貼他的時候，我們的關系越來越融洽了。
大偉重新變得喜歡和我說話了。以前他說話時，我總是聽不了多久就打斷他，或者把話轉到自己喜歡的話題上去。但是現在，他講他在單位里的人際關系，講工作上遇到的問題，我總是樂于做一個傾聽者。因為我想，我既然可以做到對朋友表現得耐心，為什么對自己的丈夫不可以耐心一些呢?
不但耐心地聽丈夫傾訴，我還像個知心朋友一樣幫他分析情況，出主意。有一次，我滔滔不絕地講完后，丈夫突然有些感動地說：“李小萌，我發現你真的變了，你變得比從前更成熟，更體貼人了。你要是一直這樣，該多好啊!”
丈夫的話讓我也很感動，我笑著夸獎他說：“大偉，你也進步不少。以前我穿了新衣服，在你面前擺了幾擺，你都舍不得夸獎我幾句，現在怎么也學會夸獎人了?”說完我們兩個人一起哈哈大笑。這種互相吹捧的感覺，似乎在熱戀時我們才有過。
那天晚上，在我和大偉以朋友的方式冷處理夫妻感情一個多月后，我們主動將鋪蓋搬到了一塊兒，有了一個新婚般激情的夜晚。后來，大偉要撕掉那張“夫妻朋友協議書”，我攔住了他。我說：“我們應該留著它。即使我們以后不吵架了，也要時刻記住要像朋友一樣尊重對方，相敬如賓。只有這樣，婚姻才能夠更加平和，更加安寧。”
