時間：2023-01-24 21:06:04
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇乙方違約合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
續簽房屋租賃的合同范本1 出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托人：____________ 代表人：____________
聯系電話：____________ 聯系電話：____________
簽訂日期：____年____月____日
房屋租賃續約合同范本2 出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托人：____________ 代表人：____________
聯系電話：____________ 聯系電話：____________
簽訂日期：____年____月____日
房屋租賃續約合同范本3 甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________
乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。
一、甲方愿意將坐落于 的房屋，面積 平方米，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。
七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
【關鍵詞】預約合同；預約的效力；違約責任
案例回放：
案例1：陳榮根與江陰蘭星房地產開發公司等不履行商品房預約合同糾紛案。20__年3月20日，陳榮根與蘭星房地產開發有限公司簽訂認購書一份約定由陳認購蘭星公司的房地產，認購書中雙方對擬購商鋪的位置、價款、時間以及雙方的權利義務做了明確的規定。陳榮根于當日向蘭星交納了60萬元的誠意金，并約定待雙方正式簽訂商品房買賣合同之后，誠意金抵作購房款。至于認購書在陳榮根收到簽訂商品房買賣合同通知之日起十日內自動作廢。后，蘭星公司在未通知陳榮根簽訂商品房買賣合同的情況下，將房屋另售他人。陳榮根蘭星公司返還60萬元的誠意金并賠償因不履行合同造成的損失（包括合同履行后可以獲得的利益）。
本案中，關于預約合同的效力，一審法院認為，雙方在簽訂認購合同的時候已經就認購的房屋作了明確的約定，是雙方當事人真實的意思表示，符合合同成立的條件，認為認購合同是獨立、有效的預約合同。雙方在認購條件成就后應當按照約定履行合同。條件成就后蘭星公司沒有通知陳榮根簽訂房屋買賣合同，即將房屋另售他人是違反了民事誠實信用的原則，屬于違約。
關于預約與本約的性質差異，一審法院認為此案中因為預約合同在內容上缺乏付款的時間、方式、商鋪的交付條件以及交付日期等主要的內容，而這些都需要在本約合同中加以約定，故預約合同僅是訂立本約合同的前提和基礎。
關于違約責任，因為雙方之間簽訂的僅僅是預約合同，對于合同成立的主要內容需要在本約合同中加以確定，因此對于陳榮根主張的可得利益損失不予支持，但是法院考慮到房地產的實際市場情況以及雙方當事人的履約情況，具體的賠償數額應以蘭星公司實際獲得的差額利益返還給陳榮根。
案例2：江蘇中科置業有限公司與潘利商品房銷售合同糾紛。20__年4月30日，中科公司與潘利簽訂《商品房買賣合同一份》，合同中約定了購房的位置、價格和面積。20__年5月10日，中科公司向潘利出具一份書面記載潘利購房的位置、面積、單價和總價款的書面材料，潘利交納訂金1萬元：20__年5月15日雙方又簽訂了內部認購協議書一份，約定潘利認購的商鋪位置、價格以及付款方式為先分期后按揭；后于20__年8月11日潘利補交4萬元。另，雙方約定在開工后30日內交清30%的首付款，并簽訂《商品房買賣合同》，同時交納天然氣管道維護費、物業維修基金等，否則視為違約，規定了違約金的數額。后來，雙方因房屋的質量、價款等發生糾紛，致使《商品房買賣合同》未簽訂，中科公司訴至法院要求潘利支付未交納的房款。一審和二審法院認為雙方的單價已經與后來的認購協議書中變更，支持了中科公司的訴請。后中科公司不服，以與潘利簽訂的內部認購協議書，不具備商品房買賣合同應當具備的主要內容，且潘利沒有在開工后的30日內交清30%的首付款，因此認為雙方之間簽訂的內部認購協議為預約合同為由請求再審法院撤銷原判決。
關于內部認購協議書的效力。再審法院認為根據雙方簽訂的認購協議書中第5條、10條的約定，且認為該內部認購協議書中沒有約定房屋交付的條件以及日期、辦理產權登記的有關事宜以及剩余房款的支付等商品房買賣合同應當具備的主要內容，故認為該內部認購協議書應認為商品房買賣的預約，還沒有轉化為本約。
關于違約責任的問題。再審法院認為內部認購協議書雖為預約，但其中約定的違約金是在雙方合意的前提下約定的，視為有效，法院予以支持。
本文中提及的兩個案例，案例1中關于原告陳榮根主張的簽訂商品房合同中的可得利益損失，法院不予支持。而對于原告的損失，法院要求被告在房屋賣與他人的利益差價中實際獲得的利益賠付原告，筆者認為是合理合法的。案例2中法院將原告中科公司按照與被告潘利簽訂的內部認購協議書中雙方約定的違約條款直接予以適用，亦是合乎情理的。
根據以上兩個案件，筆者從以下兩個方面來展開論述： 1、預約合同相關的制度與理論；2、違反預約合同的法律后果。
一、預約合同相關的制度與理論。
（一）預約合同的概念。
預約，為約定將來訂立一定契約之契約，其將來應訂立之契約成為本契約。我國現行的法律對于預約合同及其違約責任沒有進行明確的規定，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）中有關預約的規定，為預約糾紛案件提供了執法依據，但其僅有的二條規定尚遠遠不能滿足審判實際的需要。理論上大都認為應依據合同自由的原則來認定預約合同的效力。
預約從本質上而言，仍是形式完備的合同，該合同為雙方當事人確立合同關系，明確雙方權利義務，應適用有關合同成立生效及履行等一般原則。但預約與其他一般合同最主要區別在于預約以將來與相對人簽訂特定合同為目的。一項交易、合同的最終達成，通常要經過雙方當事人反復的磋商。進入締約階段后，雙方當事人雖未能形成合同關系，但較之無關的第三人，無疑關系要更為緊密。通過達成預約，對未來雙方之間能達成特定合同的意向或目的進行確定，從而起到穩固雙方交易機會的作用。
（二）預約與本約的區分。
預約與本約是性對而言的，預約成立于本約之前，其內容著眼于向本約的發展，訂立預約的目的也在于為締結本約提供保障，故兩者存在一定的牽連關系，兩者相互依存。但是本約的成立并不必然以預約的成立為前提條件。預約相對于本約而言具有從屬性，但兩者不能等同于主合同和從合同的關系。主合同與從 合同之分類所依據的標準為合同相互間的主從關系，凡不以他種合同存在為前提即不受其制約而能獨立存在的合同稱為主合同。反之，必須以他種合同的存在為前提，自身不能獨立存在的合同稱為從合同。主合同與從合同存在一種制約關系，而預約與本約則不同。預約合同的從屬性體現在：當本約因不可抗力而導致合同不能實現或一方對于他方喪失信任時，預約喪失約束力。因此，預約與本約相比，具有以下法律特征：
1、預約合同須有當事人達成合意。
預約既為契約，則必有雙方當事人意思表示一致的內容，其為民事法律行為，否則不構成契約。雙方當事人在簽署商品房預售合同或現房買賣合同前，對房屋交易的部分事宜達成一致并簽約確認，此達成一致的事項就是雙方當事人的合意。其內容一般包括：雙方當事人的基本情況；房屋的基本情況（含房屋位置、面積等）；價款計算；簽署契約的時限規定；定金條款等。當然，在實務中預約的表現形態比較多樣、復雜，其可以表現為意向書、允諾書、認購書、定金收據、原則協議、諒解備忘錄、協議要點、談判紀要等，判斷其是否構成預約看是雙方意思表示還是單方意思表示，前者為預約，后者則為要約。若雙方和單方意思表示均不明確，則既不構成預約也不構成要約。比如，甲公司與乙購房人達成“意向書”規定，只要甲方保證房屋質量，價格合理，能及時交付房屋，乙方將考慮向甲方購房。此份意向書中，乙方使用了“考慮”一詞，使得雙方的權利、義務變得完全不確定，這類似于附隨意條件的法律行為無效一樣，根本原因在于欠缺明確的意思表示。
2、預約的標的須是在一定期限內簽訂本約。
在商品房預售中，雙方當事人之所以要簽訂預約是因為當時存在事實或法律上不能克服的障礙，不具備簽訂商品房預售合同的條件，如開發商已辦妥立項、規劃、報建審批手續，但尚未繳清土地出讓金，尚未取得《商品房銷售許可證》等，故當事人只得以預約的形式簽訂合同。由于交房時間無法確定，實際施工中又可能出現變更設計、增加建筑面積等情形，所以當事人所簽訂的預約合同中往往存在著大量的缺失條款和不確定條款。這些條款只能在將來條件成熟后，通過雙方簽訂本約來予以明確，以最終確定雙方在商品房買賣合同的權利與義務。故預約的標的指向只能是將來簽訂本約，若無需簽訂本約即可確定雙方的權利、義務，則將不構成預約而是本約。
3、預約須有當事人受其約束的意思表示。
合同的法律拘束力是法律賦予的，但不僅僅來源于法律，而是兩方面的結合，即當事人意志與法律意志的統一。也可以說是當事人各方為使自己的意志受法律保障，將自己的意志符合于法律意志。因此，預約合同中當事人明示或默示受其約束的意思表示，是預約合同成立的必要條件。如當事人雙方在進行反復磋商后，就合同的部分內容初步達成共識，并簽署了備忘錄，為進一步的磋商提供參考。此類備忘錄僅是雙方談判過程的記錄，屬于締約過程的一部分，體現不出雙方須依此締結本約的義務，故沒有法律拘束力，也就不能構成預約。
4、預約的內容應具有一定的確定性。
《合同法》規定，要約的內容應當具體確定。要約的內容一旦被受要約方所承諾，即成為雙方合同的內容，故合同內容的具體明確是合同成立的基本條件。《合同法》第12條規定了合同一般應具備的八項內容，但此條屬于任意性規范，當事人得依自己的意志優先之。只要合同的核心條款存在，合同即告成立。如《聯合國貨款銷售合同公約》第14條規定，買賣合同成立只需具備三個條款：應載明貨物的名稱，應明示或默示規定貨物的數量或規定如何確定數量的方法，應明示或默示規定貨物的價格或規定如何確定價格的方法。此規定當然只能針對買賣合同而言，對其他合同就不一定完全適用或者可能完全不適用。因此，合同的性質決定了合同成立所應具備的基本內容。對于商品房買賣預約合同，因預約階段存在“事實和法律障礙”而不可能作出十分具體詳盡的約定，在預約合同中表現為大量的缺失條款和不確定條款，但不能因此認為商品房買賣預約合同可以沒有基本內容或核心條款。筆者認為，商品房買賣預約合同的成立至少應當具備兩項明確的內容，即房屋的基本情況（包括坐落位置、層次、大致面積等）及將來依預約簽訂本約的意思表示。
（三）預約合同的效力。
關于預約合同的效力有強制締約與強制磋商等學說相爭鳴，然而在具體案件的處理上各家學說又總顯得蒼白無力。強制磋商說指當事人之間一旦締結預約，雙方就負有在未來某個時候為達成本約而進行磋商的義務，但當事人也僅負有磋商的義務，只要當事人為締結本約進行了磋商就履行了預約義務，是否最終締結本約則非其所問。強制締約說則與之相反，認為當事人僅僅為締結本約而磋商是不夠的，除法定事由外，還必須達成本約，否則預約毫無意義。
預約的效力是研究預約問題的核心，也是目前理論上爭議最大，實踐中做法最混亂的部分。預約的效力現在基本上形成了通說，即區分預約合同的詳盡程度予以分別認定。預約合同也包含了本合同的主要條款，可以直接訂立本約的采取強制締約說：條款比較簡陋的應適用強制磋商說比較合理。關于預約內容確定性的地位學者早有論述：“原則上任何一方，得要求締約，然后履行的要求，只有于本約的內容于預約中已足夠確定時，才能獲得勝訴的判決。若根據預約建立的締約義務并不充分確定，則無法運用解釋確定預約的內容，故其義務與預約均不發生法律效力。因此，就預約的確定性，應當依照個案的情況斟酌當事人的利益來確定。
筆者認為，從預約制度設立的法律價值、現行司法解釋中隱含的意思以及對實務的可操作性等角度考量，采強制締約說較為合理。
采取強制締約說，預約人的合同義務較大，法律責任更強，有利于引導當事人謹慎從事法律行為，加大對惡意預約人的民事制裁，保護當事人間利益的平衡。且強制締約說更能體現預約制度之法律價值，同時回避了司法操作的繁瑣，利于司法效率的提高。需要指出的是，強制締約說的真正含義在于：預約訂立后，預約雙方須依誠信原則進行磋商，除不可歸責于雙方的事由外，應當締結本約，否則將承擔違約責任。
二、違反預約合同的法律責任。
在講述預約合同的制度等相關理論的時候，已經提及了誠實信用是預約合同存在的價值基礎，若當事人一方違反認購書中誠信談判義務，不履行簽訂正式的商品房預售合同的義務，對方當事人能否徑直請求違約方履行本約的義務，能否要求賠償本約的履行利益是違反預約合同后，應當考慮的兩個問題。
實踐中法院在處理具體案件的過程中一般不能一概而論。對于“未包含主要條款的預約”而言，雙方僅負有誠信磋商的義務，對于經雙方誠信、善意磋商后仍未達成最后本約，則難以歸咎于任何一方當事人，此時預約目的落空，預約喪失其效力；而如果一方未能履行其誠信磋商義務，即在惡意磋商的情況下，則違反義務一方將承擔責任，如預約中具備相應的定金、違約金責任條款，按約定承擔責任自是無疑；而如果缺乏相應的定金、違約金責任條款，此時違反預約一方因惡意磋商所承擔的責任實際上相當于締約過失責任，只不過因為磋商過程中形成了預約這種形式，惡意磋商、締約（本約）過失責任通過違反預約的責任形式表現出來，此時違反預約一方應當賠償非違反預約一方信賴利益的損失，但非違反預約一方的請求權并不能包括強制締約或者直接依本約請求履行的權利。原因在于：其一，該種預約雙方不承擔必須達成本約的義務，因而不能強制締約；其二，雙方當事人就未來欲達成的本約的具體內容并未有深入的磋商亦未能形成一致意見，所以無從依本約直接請求履行。
第一條 總則
1、鑒于乙方申請，甲方根據加盟計劃，授予乙方（加盟分公司）特許經營權。特許乙方自 年 月 日至 年 月 日在_____省______市/縣____ _ _ 開設天略裝飾加盟店，授權乙方于合同期限內在甲方認可的加盟店、使用由甲方獨立擁有的 “天略裝飾”注冊商標。乙方自開店一月內將店面裝修效果圖照片（5張）及營業執照復印件交甲方存檔。
2、乙方付一萬三千元加盟費匯入甲方帳戶。￥13000元
3、加盟授權從甲乙雙方簽訂合同，并且乙方向甲方付清規定的款項（包括特許加盟費、含品牌授權使用保證金等，實際須支付的款項種類和金額按簽約合同規定為準）之日起生效。
第二條 承諾
1、乙方獲得上述特許經營權許可后，須按甲方要求經營管理，不得超越許可范圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓。乙方承諾在加盟期間，完全遵守本特許加盟條列，合法經營。
2、甲方承諾不在乙方開設的天略裝飾加盟店同一區域范圍內（按所在城市的行政區片或以一定直徑范圍劃分）自己或允許第三者經營其它天略裝飾加盟店。
第三條 合同的續約、解除和終止
1、本合同期滿后，如雙方達成一致協議繼續延續本合同，則本合同經雙方簽字確認后續約一年，乙方不用再支付加盟費、品牌使用保證金。如雙方未達成一致協議，則本合同期滿后自動終止。
2、乙方在合同期內有下列行為之一，甲方有權單方提前解除合同并保留繼續追討乙方違約責任的權利：乙方因違法經營被政府部門下令停業整頓或吊銷營業執照或經營所需的其他證明時；乙方違反或未實現本合同的約定，破壞加盟體系或對甲方經營造成不利影響；乙方未與甲方協商，不再履行約定的合作義務，單方面退出加盟。
3、本合同終止或解除后，乙方不得以任何理由再使用天略裝飾商標。本合同終止或解除一個月內，乙方必須自行承擔費用，拆除乙方原所有帶有“天略裝飾”的商號、標識、商標、服務標志等一切含甲方標識的裝飾用具、店面裝修、燈箱、宣傳品等、否則視為乙方違約和對甲方的侵權，甲方有權索賠。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
集體土地承包合同書范文1 發包方(以下簡稱甲方)：
承包方 (以下簡稱乙方)：
為了進一步發展壯大村集體經濟，維護村集體資產保值增值，增強村集體為群眾辦事的物質保障，現經雙方協商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區農村合作經濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規定，結合本鄉村土地等資產承包管理實際情況，同時嚴格按照 號文件規定擬定本承包合同書。
一、土地承包期限、承包費和付款方式
甲方將把集體 畝土地(機動地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元)給乙方承包 年，合計 元(大寫： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準。地上附著物：紅棗樹 株、楊樹 棵、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵、其他 棵。(以現場盤點數為準)
土地坐落位置：
東：
南：
西：
北：
二、土地用途：
乙方承包后，不改變土地使用性質的前提下，對承包地進行農業生產經營，乙方不得從事非農業性生產經營，否則甲方有權終止合同，并按照《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區實施《中華人民共和其他土地)的使用權每畝 元，按照年承包費 元，(大寫：國農村土地承包法》辦法的有關規定追究乙方的法律責任和經濟責任。
三、乙方的權利和義務：
1、乙方按照法律有關規定，有土地使用、收益自行分配、經營等權利。
2、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理，可以適當延長交款期限，但延長期限不得超過1個月，乙方在延期的1個月之內仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續承包經營，收回該土地的承包經營權并作為合同自動失效終止合同。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金。
3、乙方做好承包地上的附著物的管護工作。在承包當年內需補栽的紅棗樹 株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，承包期限屆滿時無償交給甲方。
4、合同簽訂之日起乙方負責種植、補栽紅棗樹、施油渣、施農家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環割、環剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行，同時乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時進行，病蟲害防治，防止農業機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹每年施肥，保證紅棗地無雜草，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統一安排部署。若不服從村委會和村民小組的統一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。
5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業性收費和義務工和積累工、水費自行承擔，同時還要承擔村委會和村民小組統一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會和村民小組不承擔責任。
6、在合同期間，國家法律法規有變動，此合同按國家新規定做調整。
7、在合同期間，若有國家重點項目為原因征用承包土地，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農業生產損失的補償，若土地征用事件發生農田閑空時發生，不再給承租方支付損失。同時合同自動解除。
8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農田水利基本設施，必須爭得甲方的同意、指導。乙方自行增加的農田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿時，無損無缺的無償交付甲方。
9、合同期限屆滿時，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現附著物缺數、損害現象，乙方按照當時的市場價3賠償損失。
10、在合同期間乙方要接受甲方的監督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規，村委會安排的義務勞動，衛生等集體活動，不能發生非法宗教活動，若發現一次甲方和鄉政府有關部門有權終止合同，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益。
11、在合同期間，乙方無權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發生此類現象，乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權。
12、在合同期間，發生刮大風、暴雪、暴雨等自然災害，棗樹受到損失的，乙方不承擔棗樹損失責任，但要做好預防工作。
13、在合同期間乙方不能使用我縣規定禁用有害激素類的藥物，如920 和膨大素等，若使用上述激素類藥物經科技人員檢測發現，甲方有權終止合同，并不退還當年的承包費。乙方環割棗樹時，必須按照相關部門技術要求操作，違反技術要求的，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰，情節嚴重的甲方有權終止合同。
14、如在合同期中，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有，不予退還。
四、甲方的權利和義務：
1、甲方按照縣鄉的農業生產統一規劃的要求，有權向乙方統一安排部署農業生產。
2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。
3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續承包經營。
4、在承包期內，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。
五、違約責任：
1、甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。
2、乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同。
六、合同糾紛的處理
新疆維吾爾自治區實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法第二十六條規定處理
七、其他事項：
1、在承包期內，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內因特殊原因不能繼續承包經營，向甲方提前3個月提出書面申請，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續履行。
2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法和 的有關規定。
3、此合同經縣農經局鑒證之后，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉農村土地承包合同管理委員會(鄉農經站)保存一份，合同鑒證單位(農經局)保存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體土地承包合同書范文2 發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《山東省農村集體經濟承包合同管理條例》和中辦發[1997]16號、魯辦發[1998]1號文件等有關規定，在雙方自愿平等協商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標：每年應上交的國家稅金、農產品定購任務及提留統籌費等，按照國務院《農民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規定確定。
第四條 甲方的權利和義務：
(一)對發包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產擁有所有權，對乙方承包經營活動有監督權，對乙方違背有關政策規定，私自流轉土地或改變農地性質及用途、掠奪式經營、棄耕荒蕪等行為有處理權。
(二)有權統一規劃農田基本建設及其它公益事業，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動。有權督促乙方按時完成農產品訂購任務，按期按規定收取國家稅金、提留統籌費等。
(三)維護乙方的經營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產經營創造條件，提供有關方面的服務。
第五條 乙方的權利和義務：
(一)對所承包的土地有使用權、經營自主權、產品收益處置權。
(二)在承包期內經甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規定交納稅金，完成國家農產品定購任務，依法按照《農民承擔費用與勞務合同》的要求，承擔提留統籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。
(四)不得擅自改變承包耕地農業用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。
(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規則。
第六條 違約責任：合同一經簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現違約行為，應向對方承擔違約責任。發包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經濟損失。承包方有下列情況之一，經批評教育仍不改正的，發包方有權終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費、國家農產品定購任務和承擔規定勞務的;
2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規劃及未經批準破壞水利設施和附著物的。
第七條 其他事宜：
(一)在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經甲方同意后方可變更，并按規定辦理合同變更手續。
(二)本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成，可按有關規定申請主管部門調解或仲裁或向當地人民法院起訴。
(三)本合同在承包期內甲方規定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內，發包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權按規定進行小調整。
第八條 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規規定執行。由雙方共同商定作出的補充規定，報鎮合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體土地承包合同書范文3 發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
按照萬州區小周鎮馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、 承包土地的地類、面積和位置
本合同協議承包的土地為耕地和園地，共 塊，面積 畝。其中：田 塊，共 畝;土 塊，共 畝。
二、承包期限
承包期限共30年，從 1998年 07月01日起，至2027年06月30日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業生產。
四、發包方享有下列權利
(一)依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和文件規定使用。
(二)發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業資源的行為。
(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批準并制止實施。
(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發包方同意。發包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發包方的本項權利。
(五)承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包合同：
⑴ 承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的;
⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的;
(六)法律、行政法規規定的其他權利。
五、發包方承擔下列義務
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
(三)執行區、鄉鎮(街道)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
(五)集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發包方被占用的承包地，發包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。
(六)法律、行政法規規定的其他義務。
六、承包方享有下列權利
(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。
(三)承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。
(四)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
(五)法律、行政法規規定的其他權利。
七、承包方承擔下列義務
(一)保證土地的農業用途，不得用于非農建設。
(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。
(四)法律、行政法規規定的其他義務。
八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同終止執行。
⑴承包方退回全部承包地的;
⑵承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包地;
⑶承包方所有的農業人口死亡;
⑷國家征用全部承包地;
⑸集體生產公益設施建設需要占用全部承包地;
⑹其他按照法律法規規定發包方可以收回全部承包地的。
九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本合同履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請求村(居)委會和鎮鄉人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的，向萬州區農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。
十三、本合同須申請鎮鄉人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，發包方、承包方和合同鑒證機構各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
購貨方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
簽約時間：＿＿＿＿＿＿＿
簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿
第一條經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。
按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔；如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規定的交（提）貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨（指運出）時的價格執行。
逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行；遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。
第五條各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。
第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨；季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨；當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。
第八條對有有效期限的商品，其有效期在2／3以上的，甲方可以發貨；有效期在2／3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發貨。
第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站（港）委托承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠；若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復；屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。
第十一條商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內（貴重商品在7天內），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠
名、調撥單號等資料，并保留實物；甲方接到“查詢單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。
為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理（零件除外）。對笨重商品的查詢（如縫紉機頭、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。
貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式；對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值＿＿＿％的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用；乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同，發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院。（兩者選一）
第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執2份，并送交當地人民銀行及有關部門，監督執行。
第十六條本合同（協議）雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
水果買賣合同范文一需方(甲方)：
供方(乙方)：
甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
甲方承諾每兩日接收不低于一貨柜泰國山竹。乙方保證每兩天提供給甲方不低于一貨柜泰國山竹。合同期限暫定為半年。
1.品名：泰國山竹 交貨地點：廣西憑祥口岸
2.品質規格：按照甲、乙雙方確定的標準及雙方協商(山竹的壞果率不超3%，超3%的部分乙方承擔)，乙方應將好果交給甲方銷售。生果及壞果雙方協商解決，甲方有權退換貨。
3.價格：由甲、乙雙方根據當地市場價格協商一致確定。甲方保證貨到憑祥通關后付清全部貨款。
4.交貨辦法：在合同規定日期內，具體商定交貨日期和日交貨量為 柜(件)，做到有計劃 采收。 5.驗收辦法：按散果或成件果驗收辦法，抽樣驗收。甲方供貨的實際銷售商反應質量不合格，視為乙方供貨質量不合格，由此造成的損失由乙方承擔，甲方可隨時終止合同。
6.價款結付：甲方按實收數量和乙方商定的價格，在到貨當日內全部付清貨款。延期按日息千分之五， 支付乙方利息，次日不能結清余款，乙方有權停止供貨。七日內不能結清，乙方有權終止合同并要求甲方給與賠償。甲方按照拖欠貨款的20%賠償給乙方。
7.費用負擔：清關費、運輸費由甲方先墊付，次日返款時扣除先行墊付費。如超過合同規定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。
8.利潤分配:甲方銷售價格，乙方采購價格雙方公開，雙方承擔各自費用，利潤各占百分之五十。
9.雙方的責任：乙方應努力提高質量，按照計劃，按時、保質、保量完成供貨任務。
10. 如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執行時，乙方應在交貨前一天提前通知甲方，甲方不視乙方違約。
11 . 貨到甲方指定地點后，甲方不得少收或不收。
12.合作期間，相關事宜可雙方協商相關事宜，協商結果以書面通知為準。
13.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以___%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關法規處理，如發生爭議，任何一方都可向日照市人民法院起訴。
14.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式二份，雙方各執一份。
甲方單位：_____(蓋章) 乙方單位：_____(蓋章) 經辦人：______(簽字) 經辦人：______(簽字) ____年__月__日 ____年__月__日
水果買賣合同范文二需方(甲方) 供方(乙方) 雙方經協商一致，訂立此合同，共同信守以下條款：
1、品名： 數量：
2、品質規格：虎皮( ) 裂口( )黑油點(老鼠屎)( )果銹( ) 水爛傷( )
3、價格： 定金：
4、起貨時間：
5、付款方式：
6、雙方責任：乙方應努力配合甲方按收購計劃，保質，保量完成合同任務，起貨之前有義務妥善保管，保證果品完好無損。甲方不得少收或不收。
7、違約處理：任何一方違約合同，按合同定金總值處以 %違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關法規處理，如發爭議，任何一方都可以起訴對方。
8、本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。
甲方(需方)：
乙方(供方)：
經辦人：
水果買賣合同范文三賣 方(甲方)
買 方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同。
第一條 品種、數量及價格(可另附表)
品種
規格
商標
交貨期限
數量(公斤)
單價(元/公斤)
金額(元)
年 月 日 - 年 月 日
年 月 日 - 年 月 日
年 月 日 - 年 月 日
年 月 日 - 年 月 日
年 月 日 - 年 月 日
年 月 日 - 年 月 日
第二條 種植地點與種植面積
種植地點： 。
種植面積： 。
第三條 質量要求
瓜果的產品質量按下列第( )項標準執行。
(一)有機食品標準。
(二)綠色食品標準。
(三)安全衛生優質農產品國家或地方標準。
(四)無公害食品標準。
(五)雙方約定標準： 。
第四條 包裝要求
(一)包裝方式及要求： 。
(二)包裝物由 方提供，費用由 方承擔。
第五條 交付和貨款支付
(一)交付的方式按下列第( )項辦理。
1.實行送貨的，甲方應按合同約定的時間段送至 。
2.實行提貨的，乙方應按合同約定的時間段至 提貨。
(二)貨款的支付按下列第( )項執行。
1.即時結清。
2.乙方應于瓜果交付之日起 日內結清貨款。
3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金 元;甲方交付瓜果后，乙方應于瓜果交付之日起 日內結清貨款，定金抵作貨款或返還。
4.其他方式 。
第六條 驗收
(一)驗收內容： 。
(二)驗收地點： 。
(三)驗收時間：
第七條 合同的變更
(一)當市場價格高于或低于合同約定價格的 %時，雙方可對瓜果價格進行重新協商。
(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協商。
第八條 違約責任
(一)交付的瓜果品種、規格、種植地點、質量不符合合同約定的，甲方應負責調換，交付瓜果的數量不符合合同約定的，甲方應負責補齊，給乙方造成損失的，應負責賠償。
(二)甲方遲延交貨的，每遲延一日，應支付乙方約定批次價款額 %的違約金;乙方逾期提貨的，每遲延一日，應支付甲方約定批次價款額 %的違約金。
(三)乙方逾期支付貨款的，每遲延一日，應支付甲方遲延貨款額 %的違約金。
(四)因包裝物質量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔相應損失。
(五)其他 。
第九條 其他約定事項
第十條 合同爭議的解決
發生爭議的，由雙方協商解決或申請工商部門調解，也可按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
第十一條 合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份(交工商部門備案一份)。
甲 方(蓋章簽字) 乙 方 (蓋章簽字)
住 所 住 所
法定代表人 法定代表人
身份證號 十 身份證號
聯系方式 聯系方式
購貨方：________(以下簡稱乙方)
簽約時間：______________
簽約地點：______________
第一條 經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。
按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨(指運出)時的價格執行。
逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行;遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。
第五條 各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條 商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發貨。
第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復;屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。
第十一條 商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。
為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。
貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值______%的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責
任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。 3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。
第十四條 甲、乙兩方履行合同，發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院。(兩者選一)
第十五條 本合同一式4份，甲、乙兩方各執2份，并送交當地人民銀行及有關部門，監督執行。
第十六條 本合同(協議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________
帳號：__________________ 帳號：__________________
地址：__________________ 地址：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
銷貨方(甲方)簽章：________ 購貨方(乙方)簽章：______
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 _乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;_乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;_乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述___違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家
有關規定辦理。 第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;
3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;
3.違約金金額=日違約金X違約天數。
第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方: _______
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位于 租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起，共 年。若要續約，再簽定續約合同。伍年以后，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，并按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
（一）租金計算標準： 畝地，年租金合計 元，大寫：元整。（含兩間辦公室租金）
（二）租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付當年的租金。
（三）該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。
（四）乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。
（五）甲方提供相關租金及苗木結算發票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
（一）對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
（二）提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
（三） 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
（一）對租賃土地享有經營使用權、收益權。
（二）對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。
（三）按合同規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。
（四）按時向甲方交付租金。
（五）租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
（六）圍墻、苗木移結束后，應及時修補，費用由乙方承擔。
六、特殊規定：
（一）租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
（二）租賃期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。
七、雙方約定的其他事項：
（一）到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜；合同到期如乙方不續租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。
（二）若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協商可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。 因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院。
九、違約責任：
（一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
（二）乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字后生效。
十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執兩份。 出租方： 承租方：
簽訂日期： 簽訂地點：
見證機關：（章） 代表人：
見證日期：
承租方： （以下簡稱乙方）
為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位于 租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起，共 年。若要續約，再簽定續約合同。伍年以后，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，并按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
（一）租金計算標準： 畝地，年租金合計 元，大寫：元整。（含兩間辦公室租金）
（二）租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付當年的租金。
（三）該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。
（四）乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。
（五）甲方提供相關租金及苗木結算發票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
（一）對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
（二）提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
（三） 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
（一）對租賃土地享有經營使用權、收益權。
（二）對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。
（三）按合同規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。
（四）按時向甲方交付租金。
（五）租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
（六）圍墻、苗木移結束后，應及時修補，費用由乙方承擔。 六、特殊規定：
（一）租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
（二）租賃期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。
七、雙方約定的其他事項：
（一）到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜；合同到期如乙方不續租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。
（二）若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協商可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。 因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院。
九、違約責任：
（一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
（二）乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字后生效。
十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執兩份。
出租方：
承租方：
簽訂日期：
簽訂地點：
見證機關：（章） 代表人：
見證日期：
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。那么你知道檢驗委托合同應該怎么寫嗎?一般要注意些什么?下面是小編整理的檢驗委托合同范本內容，歡迎大家一起來了解一下!
工程檢測委托合同范文1委托方： (以下簡稱甲方)
服務方： (以下簡稱乙方)
項目名稱：
根據建設部《建設工程質量監測管理辦法》、省建設廳《山東省建設工程檢測管理規定》，乙方受甲方委托，對甲方的工程材料來樣及其他專項建筑實體工程進行檢測。乙方根據有關規范和甲方的檢測要求，予以科學、公正、準確、高效地進行檢測，并按照客觀的數據出具報告。為明確雙方責任，雙方經友好磋商，就相關事宜達成如下協議：
一、工程概況
工程地址：茌平縣棗鄉街以西，文化南路以南 施工單位項目負責人： 聯系電話: 建設單位：茌平縣安居服務中心
建設單位項目負責人： 聯系電話: 監理單位： 項目總監： 聯系電話: 建設(監理)單位見證員： 聯系電話: 送樣員： 楊榮花 聯系電話: 報建面積：(平方米)
二、檢測服務范圍及時間
1、見證取樣檢測：
(1)、水泥物理力學性能檢測;(2)、鋼筋(含焊接及及機械連接)力學性能檢測;(3)、建筑用砂常規檢測;(4)、建筑用卵石、碎石常規檢測;(5)、砼強度檢測;(6)、砂漿強度檢測;(7)、簡易土工試驗;(8)、混凝土摻加劑檢驗
2、主體結構檢測(1)、混凝土、砂漿、砌體強度現場檢測;
(2)、鋼筋保護層厚度檢測;(3)、混凝土預制構件結構性能檢測;(4)、后置埋件的力學性能檢測。
3、其他茌平縣建設工程質量檢測站通過計量認證的檢測項目。
4、檢測完成時間：無特殊原因在承諾期限內完成檢測任務，因其他不可抗拒原因造成檢測推遲的由乙方通知甲方，雙方共同協商確定檢測時間。
三、檢測項目及方法
按照“檢測委托書”中的項目進行。甲方同意乙方選定的檢測方法，甲方必須在甲方前向乙方遞交檢驗委托書。
四、檢測費用
檢測費用按茌平縣人民政府收費管理辦公室頒發的《茌平縣建設工程質量檢測站收費許可證標準》(證號：371523210701)規定執行，標準未明確規定單價的項目費用雙方協商確定。付款方式如下：
每次委托按實收取 記賬形式
五、相關權利與義務
甲方義務：
1、工程開工后，凡建設過程發生的相關檢測均委托乙方進行。
2、定期與乙方確認工程進度，并根據付款條件支付相應檢測費用。
甲方權利：
1、對在建工程的各類檢測數據有知情權，協商執行過程，可隨時查詢。
2、從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。
3、在檢驗過程中，若甲方對乙方檢驗人員或工作程序等有意見，可向乙方提出申訴。
乙方義務：
1、根據相關標準及甲方要求，在承諾期限內完成檢測任務，提供檢測報告。
2、對發現的重大質量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結果不足設計要求等)，及時向甲方通報。
3、做好相關服務工作，特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目)，分包前應將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包(費用另計)。
4、提供檢測咨詢服務，指導甲方抽樣送檢工作。
乙方權利：
根據相應服務內容收取檢測費用。
六、檢測標準
1、甲方明確檢測標準(可以是國家標準、行業標準或企業標準)情況下，按甲方指定標準進行檢測。
2、甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規定的標準執行。
3、各類標準執行優先等級：國家標準>行業標準>企業標準。
七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權終止合同或提請合同管理機關行政調解;本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效;
八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
九、補充說明：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程檢測委托合同范文2甲方：
乙方：
甲方的 工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。
第一條 工程概況
第二條 檢測內容
1、檢測項目內容：按國家有關規范規定對所需項目進行檢測。
水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結構等項目。
第三條 檢測程序
一、原材料檢測，由乙方每周一、四、六道甲方施工現場將受驗樣品取回進行檢測;
二、現場檢測，甲方須提前二天通知乙方;
三、每次取樣或乙方現場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關信息及檢測要求;
四、乙方按規定時間出具檢測報告，由甲方道乙方領取檢測報告。
第四條 檢測時間及雙方責任
1、甲方：
(1)嚴格按照國家標準規范進行取樣送試。
(2)現場檢測時提供必要檢測條件(如：水、電、現場等)。保證檢測過程中試送人員安全必須接待送試員證件。
2、乙方：
(1)嚴格按照國家標準規范工整、科學、準確即使的完成檢測工作。
(2)現場檢測過程中必須有可靠的安全措施，其事故責任自負。檢測過程如遇爭議，甲乙雙方協商解決。
第五條 檢測收費標準如下
1、檢測費用按2.60元∕米(磚混、框架);
2、出現重復檢測費用另外收取(收費標準件附表);
3、檢測費用收取方式：開工簽訂合同時，50000.00元∕棟;
主體工程完工時，追加30000.00元;工程竣工、檢測報告出具齊全，結清全部檢測費用。
第六條 其他
解決合同糾紛方式：雙方協商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。
1、本合同雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程檢測委托合同范文3合同編號：__________
委托方：______________________________(以下簡稱甲方)
服務方：__________建設工程質量檢測中心(以下簡稱乙方)
項目名稱：____________________________________________
乙方受甲方委托，對甲方的工程材料來樣及其他建筑實體工程檢測事宜進行檢測。乙方根據國家規范和甲方的檢測要求，予以科學、公正、準確、高效地進行檢測，并按照客觀的數據出具報告。為明確雙方責任，經雙方經友好磋商，就相關事宜達成如下協議：
一、工程概況
工程地址：______________________________
施工單位：______________________________
施工單位項目負責人：____________________
聯系電話：______________________________
檢測報告提交對象：______________________
聯系電話：______________________________
報建面積：____________________(平方米)
二、檢測服務范圍及時間
見證取樣檢測：1.水泥物理力學性能檢測;2.鋼筋(含焊接及機械連接)力學性能檢測;3.建筑用砂常規檢測;4.建筑用卵石、碎石常規檢測;5.砼強度檢驗;6.砂漿強度檢驗;7.簡易土工試驗;8.摻和料(粉煤灰)檢驗;9.瀝青檢驗;10.防水卷材檢驗;11.墻體材料(強度)檢測
主體結構檢測：1.回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測;2.砼保護層厚度(鋼筋掃描)檢測;3.砼樓板厚度檢測;4.砌體基本力學性能檢測
說明：因施工質量、試件制作等原因產生的各類現場實體檢測甲方另行委托，費用按實計算。
三、合同單價
1.本合同按單項(或工程平方米費用包干方式)進行收費核算;
2.本次各項檢測費用合計約為人民幣(大寫)______________￥(小寫)_______元。
四、付款方式
1.甲方需在檢測前預付總檢測費用的____%-____%預付金為人民幣(大寫)______________￥(小寫)_______元。
2.其他的付款方式如下
主體工程結束付_______整，剩余款項所有報告全部提交一次性結清。
五、相關權利和義務
甲方義務
1.工程開工后，凡建設過程發生的相關檢測均委托乙方進行。
2.定期與乙方確認工程進度，并根據付款條件支付相應檢測費用。
甲方權利
1.對在建工程的各類檢測數據有知情權，協議執行過程，可隨時查詢。
2.從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。
乙方義務
1.根據相關標準及甲方要求，在承諾期限內完成檢測任務，提供檢測報告。
2.對發現的重大質量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結果不足設計要求等)，及時向甲方通報。
3.做好相關服務工作，特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目)，分包前應將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包(費用另計)。
4.提供檢測咨詢服務，指導甲方抽樣送檢工作。
乙方權利
根據相應服務內容收取檢測費用。
六、檢測標準
1.甲方明確檢測標準(可以是國家標準、行業標準或企業標準)情況下，按甲方指定標準進行檢測。
2.甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規定的標準執行。
3.各類標準執行優先等級：國家標準>行業標準>企業標準。
七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權終止合同或提請合同管理機關行政調解;本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效;
八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：____________________(簽字蓋章) 乙方：_____________________(簽字蓋章)
法定代表人：__________________________ 法定代表人：___________________________
聯系電話：____________________________ 聯系電話：_____________________________
甲方：
聯系人：
地址：
乙方：
聯系人：
地址：
甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則，就結成長期共同發展，并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經友好協商達成以下共識：
（一）合作業務
雙方充分發揮各自的優勢和特色，在教育相關產品設計、繪本翻譯等方面開展深入合作。
（二）合作方式
1.合作方式為項目合作，即雙方提供各自的優勢資源，組建項目團隊，分工實施，不涉及資本合作或成立具有法人性質的實體公司。
2.甲乙雙方成立項目組織工作小組，對接業務開展與實施工作；
(三)其他
1. 甲乙雙方的合作方式沒有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。
2. 本協議有效期為 年，自 年 月 日起到 年 月 日為本協議商定合作方案的執行期限。
3. 甲乙任何一方如提前終止協議，需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4. 本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5. 本協議為合作框架協議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確。框架協議與正式合作合同構成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。
6. 本協議期滿時，雙方應優先考慮與對方續約合作。
7. 雙方的合作關系是互利互惠的，所有內容與服務提供均為免費。
甲方： 乙方：
代表簽字：代表簽字：
