時間：2023-07-11 17:37:14
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇超高層住宅建筑設計，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞 高層住宅 建筑結構 適用性原則
一、高層建筑結構設計體系與技術應用
1.高層建筑結構設計中基于抗震設計技術的應用
當前來看，減震控制技術研究與應用在我國高層建筑中有了較大進展。隔振技術較為成熟，在工程中有一定應用，主要用于高烈度的多層、小高層建筑，如北京通惠家園地鐵樞紐建筑，甘肅隴南將橡膠隔振墊用于磚混結構樓房。目前，多項采用隔振技術的房屋建筑正在設計建造中。
消能減震技術近年來在新建高層建筑工程中開始得到應用，如北京銀泰中心主塔樓、上海世貿國際廣場、深圳大梅沙酒店等采用了黏滯流體阻尼器，主動控制技術在我國超高層建筑中首次得到應用是上海環球金融中心第90層兩臺各重250噸的質量阻尼器，它將有效地減小建筑結構在風和地震時的反應。
2.高層建筑結構設計中基于抗風設計技術的應用
隨著高層建筑高度的增加，結構對風荷載更加敏感，在不少地區，抗風研究和設計已經成為控制結構安全性和實用性的關鍵因素。我國目前的建筑荷載規范尚不能完全滿足實際工程的需要，應增加橫風向響應和等效靜力風荷載、干擾效應、居住者舒適度判據等內容。
3.高層建筑結構設計中基于消防設計技術的應用
一個常識是，按照設計標準，高于24米的建筑屬于高層建筑，高于50米的建筑屬于超高層建筑。曾有城市安全部門做過一個試驗，讓一名身強體壯的消防員從第33層跑到第1層，用了35分鐘。如果是一名身體素質一般的人員或老人、小孩，所需時間肯定會更長。而火借風勢，30秒內就可以從第1層到達第33層。這樣算來，在高層、超高層建筑中人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。因此，基于超高層建筑結構體系中抗高溫、防火方面的設計成為最重要的一個指標（以下以北京國貿三期工程為例）。
國貿三期。該工程總建筑面積54萬平方米，主塔樓總高330米，地上層數為74層，地下為4層，鋼結構截面大、單件重、連接復雜，總用鋼量達5萬多噸，抗震等級8級，設計難度和施工難度為世界超高層建筑結構領域所罕見，是目前北京的第一高樓。美國“911”事件后，施工承建方：“中建一局集團建設發展有限公司”對國貿三期設計方案作了相應調整。為了保證建筑物未來的安全性，在經過論證和修改后，該樓的建筑方案采用了4萬噸鋼筋、18萬立方米混凝土與5.5萬噸鋼結構組合形成的鋼骨型鋼混凝土結構，并采用耐燃時間高達3小時的防火涂料對鋼結構進行防火處理。這樣設計的結果是，大樓能夠有效地減少飛行器撞擊所帶來的損害，提高大樓自身的耐火性能。而按照此前的設計方案，該大樓全部由鋼結構組成，一旦遇到同樣問題，鋼結構會因高溫快速熔化，導致主樓快速坍塌。
二、高層建筑住宅結構設計面臨的挑戰
隨著住宅產業化形勢的不斷發展，隨著我國超高層住宅的響應政策的出臺，未來，無疑會給本土設計行業及承建方帶來了巨大的挑戰。隨著經濟社會的發展，作為二三線城市出現的一幢幢拔地而起的超高層建筑。這種建筑不僅對開發商是一種全新的挑戰，對房地產這條產業鏈上的設計行業、承建行業也將帶來全新的改變。
1.未來住宅產業化下高層建筑結構設計技術亟待提升
相對高層住宅而言，超高層住宅設計復雜，對項目設計及管理水平要求嚴格；超高建筑物中每隔一定距離須加設避難層；在施工設計上的要求更加嚴格，尤其是對消防、防震、防風的指標要求很高，例如對玻璃等建筑材料的選擇格外嚴格，同時由于高處的濕度、風力影響等特殊要求，也給設計、施工帶來了很高的難度。
由于超高層住宅建筑結構的特殊性，建筑內部的梁柱將會不可避免地存在，在結構設計中一方面考慮異型柱的使用，另一方面在戶型設計中要充分全面考慮梁柱的影響、規避及利用。再有，高層建筑與其它建筑之間的最大區別，就在于它有一個垂直交通和管道設備集中在一起的、在結構體系中又起著重要作用的“核”。而這個“核”也恰恰在形態構成上舉足輕重，決定著高層建筑的空間構成模式。
2.高層建筑結構抗震、風設計專業性人員缺失、經驗嚴重缺乏
近年來，雖然國內外對高層和超高層建筑鋼結構、混凝土結構和鋼混凝土結構的抗震設計理論均進行了一些研究，也已取得了一批較深入和較實用的研究成果。但是，由于地震作用、各類結構體系的空間作用、彈塑性性能以及“大震”作用的破壞機理等方面的復雜性，使得對超高層建筑抗震設計理論還需要從許多方面進行深入研究。這種復雜性在我國各大城市尤其突出。超高層建筑的出現，無疑將我國的抗震研究工作推上了一個全新的領域。“之前雖然很多建筑設計公司也將抗震作為建筑設計中的重要部分，但隨著超高層建筑的出現，不得不迫使建筑設計和承建行業以及相關的地震研究機構發生變革。”因為我國的建筑歷史上沒有超高層住宅且經驗還尚淺，尤為二三級城市，政府出臺的相關超高層政策對我國的建筑設計行業、建筑業、地震研究等有關地產的所有產業都將起到劃時代的推進，它將被載入史冊。隨著高速發展的中國住宅產業化進程不斷推進，太需要這方面的經驗了。
三、高層建筑結構設計未來的展望
由于高層住宅不但在結構設計、基礎工程設計、主體結構設計、建筑設備安裝工程設計方面，給排水工程、通風空調系統、建筑消防等方面都在一定程度上提高了難度和復雜程度。超高層建筑的問世，必將給我國的設計行業，尤其是承建行業帶來全新的格局。盡管目前還達不到洗牌的程度，但也將是一場殘酷的淘汰賽。而要改變這樣的局面，求變將是唯一的出路。
依舊以國貿三期工程為例，國貿三期屬于超高層建筑，構件有大型化、異型化的特點，致使施工技術和施工精度要求都非常高。工程的施工遇到并解決了許多普通超高層鋼結構施工中沒有出現過的問題，尤其是針對傾斜結構的安裝、鋼板墻的安裝、腰桁架的安裝等一系列施工技術，是對我國復雜高層鋼結構施工技術的有力補充，同時對國內建筑結構設計行業的持續發展起到了積極作用。
參考文獻：
【關鍵詞】超高層；住宅項目；施工進度；有效控制
一 超高層住宅項目施工概況與進度管理相關理論分析
1.1 超高層住宅項目施工概況
超高層住宅項目引起自身顯著的特殊性而在實際建設的過程當中和其他普通的建筑項目建設有所不同，在這里對超高層住宅項目的施工概況予以簡要的說明和分析。超高層住宅項目在建設的過程當中會涉及到建設單位、施工單位、監理單位以及勘察單位等多個單位的參與與建設，各個單位的主要職責可以做出以下的簡要說明：對于建設單位而言，其最為主要的職責就是盡量將整個工程項目控制在預定或者是可以接受的范圍之內，這一點主要是針對于超高層住宅項目的建設質量和建設功能而言的，需要這樣一些方面的參數都能夠達到設計的要求和標準。而施工單位的職責則是在超高層住宅工程建設的過程當中投入人力物力并相應的輸出最終的產品，以這樣一種方式和形式來獲取其效益；監理單位在這樣一個過程中的職責就是利用自己的專業知識、法律知識、現代化工具、大量信息資料以及對整個超高層住宅項目建設的了解來來保障整個工程項目能夠按照圖紙的設計狀況來進行施工；設計單位的工作則是在施工進行之前就做好，主要按照要求做好圖紙的設計工作，除此之外，還需要在施工進行的過程當中相應的做好后續的服務工作，以及協助施工單位對工程項目施工過程當中與圖紙設計不一樣的地方進行處理和更改，還有就是要按照業主的要求來對圖紙內容進行變更；勘探單位的任務則是建立起健全的質量管理體系來，為整個超高層住宅建筑的設計與施工提供地質、測量以及水文等的詳細和有效的資料。
1.2 超高層住宅項目施工進度管理相關理論分析
超高層住宅項目施工的進度管理是整個超高層住宅項目管理中的重要組成之一，除此以外還包括項目的質量管理和項目的費用管理，且這樣三者在一起并稱為項目管理的“三大管理”。所謂項目管理實際上就是指整個項目在進展的過程當中為了能夠保證項目的預定的時間內完成預定的目標而對整個項目的活動進度以及日常安排所做出的規劃、管理與執行過程。
對超高層住宅項目展開項目施工進度管理，就是希望能夠良好的監督整個施工過程中的執行狀況，及時的發現問題和處理問題，在這一過程中就需要綜合考慮和處理多方面的因素，既包括項目進度本身的影響因素、也包括項目進度對其他部分產生的影響因素，除此之外還需要對進度表以外的變更部分采取必要和有效的措施，以此來最終得到經濟合理的進度計劃。進度計劃的建設完成以后還需要在后續的工程項目建設過程當中有力有效的執行之，一旦發現實際的施工狀況和進度計劃有所出入，就需要在找出其基本原因的基礎上將其解決之。
二 超高層住宅項目的施工特點分析
超高層住宅建筑因其自身的顯著特點使得其在建設的過程當中工程整體的規模較大、施工的周期長，且在工程進行的過程中會涉及到較多方面的平行以及交叉作業，主要就包括裝飾、安裝和土建等，因此施工的內容就比較多，在這其中較好的加強各個專業之間的配合與合作就是非常之重要的。在這里我們針對于本工程的特點進行說明和分析，前期是以土建為主，但是還要相應的做好預留和預埋的工作；安裝工程和裝飾工程一般在后期進行，但是在這樣一個工程進行的過程中需要切實的保護已經完工的成品。
在超高層住宅項目的施工過程中，防水、防滲工作同樣是重點工程之一，這主要涉及到的是工程屋面、地下室、衛生間以及外墻。在這其中同樣面臨著工期短且工程施工內容多的問題，基于這樣一種實際的狀況，我們就需要重點的來考慮如何在有限時間的施工過程中采取措施按時完成施工的全部內容，一般情況下，為較好的處理這樣一種狀況，我們就需要公司從材料、機械以及人員等方面做好準備工作，這幾乎就是工程順利進行的最基本條件，在此基礎上大力的投入，并設立相應的專項基金，在施工進行的過程中實現專款專用，以此來保證整個施工過程的良好進行；再者還可以在整個施工的區域內分為若干個具體的施工小組來進行施工，分別對土建、裝修以及安裝這樣一些方面來進行施工，在這其中還需要抓住重點，在這樣一種狀況下基本上就能夠實現整個工程的良好和順利進行。
三 超高層住宅項目的施工進度控制措施分析
3.1 超高層住宅項目的施工進行控制分析
工程項目的進度計劃實際上就是在施工的過程中按照既有的工程項目安排來進行良好的實施，但需要認識到的一點就是實際的施工環境是非常復雜和多變的，這也就意味著在執行編制計劃的過程中將會面臨著較多不可預見的因素，所導致的結果往往就會是有或大或小的偏差，這樣一種偏差就需要項目經理或者是其他相關方面的工作人員出面來進行針對性的處理，盡可能的消除這樣一種不利的狀況，最大程度的實現最初的目標。正是因為這樣，在整個施工項目進行的過程當中，我們就需要不斷的監控整個項目進程，在掌握項目實際情況的基礎上對進度計劃進行一定程度的調整，這樣就能夠保證每一項工作都能夠按照計劃良好的進行。
3.2 超高層住宅項目施工進度的影響因素
超高層住宅項目在施工的過程當中最為顯著的一個特點就是有著較高的復雜性，這基本上就是高層建筑工程項目的綜合特點。在實際的施工環境下，影響施工活動的影響因素也會比較多，在這樣一種現實的狀況下就切實的需要相關工作人員對可能出現的影響因素進行充分的認識和分析，以此來確保整個施工進度控制目標的實現。在這里我們就對超高層住宅建筑在施工建設過程中可能的影響因素進行說明和分析：一是人為的因素，這一點主要是因為在超高層住宅項目中涉及到的單位以及人員相當之多，因此相互之間的關系也非常復雜，任何一個單位的任何人員在任何一個環節上出現差池或者是錯誤都會給整個工程建設帶來較大的影響從而干擾到整個施工項目的進行；二是設計因素的影響，實際上，在超高層的建設中一般設計的水平都是非常之高的，這樣超高層住宅建筑的本質要求所決定的，但即便是這樣，在實際的工程中往往因為業主要求上的變化或者是實際情況的變遷就會使得圖紙部分需要一定的變更，這在一定程度上會干擾到整個工程的進行，在工程量上也會有所增加，最終導致施工周期的延長。三是資金因素的影響，無疑在超高層建筑的施工過程當中需要較為周全的考慮到資金的問題，基本上就可以認為，在施工的過程中資金能否正常的到位是一切施工過程進行的最先決條件。
結語：本文多方面結合超高層住宅項目施工進度控制因素、方法以及本質內涵展開了較為詳盡的分析和闡述，希望能夠對同行有一定的認識上的幫助。
參考文獻
關鍵詞：好；高層住宅；防火；設計
Abstract: This paper analyzes the high-rise residential fire situation, and puts forward the concrete method of high-rise residential fire.
Key words: do well; high-rise residential building; prevent fire; design;
中圖分類號TU2 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104
由于高層住宅火災隱患多，撲救難度大，因此，在建筑設計中應采取防火措施，以防火災發生和減少火災對生命財產的危害。建筑防火包括火災前的預防和火災時的措施兩個方面，前者主要為確定耐火等級和耐火構造，控制可燃物數量及分隔易起火部位等；后者主要為進行防火分區，設置疏散設施及排煙、滅火設備等。針對高層住宅發生火災的特點，國內外在防火設計上達成了共識，本出詳細分析。
1 做好防火分隔與安全通道設計
高層住宅中，因有毒煙氣窒息死亡的人員占死亡人數的 70％左右，煙氣是火災中的隱形殺手。所以，要充分考慮在建筑內設置防排煙系統的重要性。煙氣的水平流動速度為0.3、0.8m／s，垂直方向擴散速度為3.4m／s，當煙氣無阻攔時，只需 1min左右就可以擴散到幾十層高的大樓。煙氣的流動速度大大超過了人的疏散速度。樓梯間、電梯井及各種豎向管井是高層住宅火災垂直方向蔓延的重要途徑，易形成“煙囪效應”。而樓梯間及其前室或合用前室是火災時人員臨時避難、疏散的場所，消防電梯間及其前室是消防隊員進入高層住宅滅火的主要通道。為了阻止煙氣進入這些部位或排出這些部位的煙氣，保證人員安全疏散和撲救。因此，超高層住宅在上述部位設置機械加壓送風系統，能夠達到疏散和撲救通道上無煙的目的，從投資方面又低于機械排煙系統，是可行的。其裙房的樓梯間內可統籌考慮布置。其風壓值應為防煙樓梯間 50Pa，前室、合用前室、封閉避難層 25Pa，既能方便疏散安全門的開啟，又能保證安全地帶的壓力，對煙氣起到排斥作用。同時，超高層住宅封閉避難層內設置機械加壓送風設施，除滿足避難層內一定的正壓值，防止煙氣入侵，也為躲避在避難層里的人們提供呼吸用的新鮮空氣。
1.1 防火間距：為防止火勢通過輻射熱等方式蔓延，建筑物之間應保持一定間距。一、二級耐火等級民用建筑物之間的防火間距不得小于 6 米,它們同三、四級耐火等級民用建筑物的防火距離分別為 7 米和 9 米。高層住宅因火災時疏散困難，云梯車需要較大工作半徑，所以高層主體同一、二級耐火等級建筑物的防火距離不得小于 13 米，同三、四級耐火等級建筑物的防火距離不得小于 15 和 18 米。廠房內易燃物較多，防火間距應加大，如一、二級耐火等級廠房之間或它們和民用建筑物之間的防火距離不得小于 10 米，三、四級耐火等級廠房和其他建筑物的防火距離不得小于 12 和 14 米。生產或貯存易燃易爆物品的廠房或庫房，應遠離建筑物。
1.2 防火分區：建筑中為阻止煙火蔓延必須進行防火分區，即采用防火墻等把建筑劃為若干區域。一、二級耐火等級建筑長度超過150米要設防火墻, 分區的最大允許面積為 2500 米 2;三、四級耐火等級
建筑的上述指標分別為 100 米、1200 米2和60 米、600 米2。一、二級防火等級的高層住宅防火分區面積限制在 1000 米2或 1500米2內,地下室則控制在 500米2內。防火墻應為耐火極限 4 小時的非燃燒體，上面如有洞口應裝設甲級防火門窗，各種管道均不宜穿過防火墻。不能設防火墻的可設防火卷簾，用水幕保護。
1.3 安全疏散通道出口：為減少火災傷亡，建筑設計要考慮安全疏散。公共建筑的安全出口一般不能少于兩個，影劇院、體育館等觀眾密集的場所，要經過計算設置更多的出口。樓層的安全出口為樓梯，開敞的樓梯間易導致煙火蔓延，妨礙疏散，封閉的樓梯間能阻擋煙氣，利于疏散。防煙樓梯間因設有前室，更有利于疏散。高層住宅須設封閉的或防煙的樓梯間，樓梯間應布置成有兩個疏散方向。超高層住宅應增設暫時安全區或避難層，還可設屋頂直升飛機場，從空中疏散。疏散通路上應設緊急照明、疏散方向指示燈和安全出口燈。
2 保證建筑主體結構有足夠的耐火穩定性
目前國內外高樓多依賴鋼結構，雖然它的整體性和穩定性都很好，但耐火性能很差。鋼材的抗拉和承重等性能均會因溫度的升高而急劇下降，通常在攝氏450～650度就會失去承載能力，發生變形，鋼柱、鋼梁彎曲，不能繼續使用。一般情況下，不加保護的鋼結構耐火極限只有15分鐘。因此，建筑界和消防界在解決這個問題方面仍任重道遠。
2.1 耐火等級和材料選擇。中國按建筑常用結構類型的耐火能力劃分為四個耐火等級（高層住宅必須為一或二級）。建筑的耐火能力取決于構件的耐火極限和燃燒性能，在不同耐火等級中對二者分別作了規定。構件的耐火極限主要是指構件從受火的作用起，到被破壞（如失去支承能力等）為止的這段時間（按小時計）。構件的材料依燃燒性能的不同有燃燒體（如木材等）、難燃燒體(如瀝青混凝土、刨花板)和非燃燒體（如磚、石、金屬等）之分。
2.2 建筑物應根據其耐火等級來選定構件材料和構造方式。如一級耐火等級的承重墻、柱須為耐火極限3小時的非燃燒體（如用磚或混凝土作成 180 毫米厚的墻或 300×300 毫米的柱）,梁須為耐火極限 2 小時的非燃燒體, 其鋼筋保護層須厚30 毫米以上。設計時須保證主體結構的耐火穩定性，以贏得足夠的疏散時間，并使建筑物在火災過后易于修復。隔墻和吊頂等應具有必要的耐火性能，內部裝修和家具陳設應力求使用不燃或難燃材料，如采用經過防火處理的吊頂材料和地毯、窗簾等，以減少火災發生和控制火勢蔓延。
3 強化報警系統和滅火裝置
設置自動報警裝置和自動滅火裝置。前者的探測器有感溫、感煙和感光等多種類型；后者主要為自動噴水設備，不宜用水滅火的部位可采用二氧化碳、干粉或鹵化烷等自動滅火設備。設有自動報警裝置和自動滅火裝置的建筑應設消防控制中心，對報警、疏散、滅火、排煙及防火門窗、消防電梯、緊急照明等進行控制和指揮。考慮到高層住宅以自防自救為主，室內消防用水量比室外的要大些，室內消火栓用水量為 40l／s（住宅樓為 30l／s），即消火栓用水量 70l／s（住宅樓為 50l／s），是規范規定的建筑物消防用水的上限值。
一般情況下，超高層住宅具備兩種及兩種以上使用功能。因此，其火災延續時間為3h （住宅樓為2h ），考慮到市政給水狀況，由此可確定是否設置室外消防水池及其容量。
3.1 室內消火栓的設置范圍：a.高層住宅的主體及裙房內；b.消防電梯前室或與防煙樓梯間的合用前室內，方便消防隊員盡快利用消火栓向火災發起進攻和開辟通道；c.避難層內設置用于人員自救保護；d.屋頂或直升飛機停機坪處，用于檢查消火栓壓力和防止火災蔓延至頂層及保護人員的作用；e.室內消火栓箱內應設消防卷盤，用于非消防專業人員撲救初起火災。
3.2 室內消火栓設置的技術要求：a.消火栓充實水柱需經水力計算，且不小于 13 m，以避免濃煙高熱對滅火工作的影響，又能保證消防隊員正常使用；b.消火栓間距在高層內不大于 30 m，在裙房內不大于 50 m，保證兩股充實水柱同時到達同層內任何部位；c.采用分區給水系統，有串聯供水和并聯供水兩種方式，當消火栓栓口處的出水壓力大于0.5Mpa時，應設減壓裝置；d.屋頂水箱。為了保證初起火災時消防用水量和消防水壓的要求，超高層住宅屋頂水箱設置高度應滿足最不利點消火栓靜水壓力0.15Mpa。不能滿足時，應設氣壓水罐或穩壓泵等增壓設施。如是并聯給水方式，其分區消防水箱的容量應與高位消防水箱的容量相同，發生火災時，消防水泵供給的消防用水應進入高位水箱，而串聯給水方式中是允許的；e.水泵接合器。在消防車供水壓力范圍內的各個分區均需分別設置水泵接合器。也就是說，根據現有或將有的消防車供水能力，確定各個分區是否應設水泵接合器；f.消防管網采取防超壓措施。常用的方法是采用流量―揚程曲線平緩的消防水泵，設置安全閥、泄水閥門等，避免超高壓造成給水系統的破壞。
【關鍵詞】高層住宅樓；高寬比；超限結構；抗震設計
1 前言
近年來，隨著城市建設的大力開發，為了提高土地的利用率，高層住宅樓中高寬比超限結構也越來越多，這不僅給設計計算分析帶來了難度，而且加大了抗震研究的難度，需要根據具體情況具體計算分析和設計，提出合適必要的抗震加強措施。對于結構工程而言，給出結構在不同強度地震作用下的反應值，使研究和設計人員注重對結構地震作用下地震反應分析。在超限高層建筑的結構抗震設計中，有助于提高高層建筑工程抗震設計的可靠性，促進高層建筑技術發展。設計者需要根據具體工程實際的超限情況，必要時還要進行模型試驗，業主也需要提供相應的資助，以期保證結構的抗震安全性能。高層建筑工程抗震設防專項審查實踐表明，有的工程在抗震審查中由專家組的專家提出某些基于性能的設計要求。
2 高層住宅樓高寬比超限結構抗震設計的重要性和意義
城市化進程讓人們的生活質量水平不斷提高，而住宅樓是人們生活賴以生存的空間，住宅樓的安全是保證人們生活質量的基本保障。目前流行的高層住宅樓在安全問題上是一項挑戰，特別是抗震設計方面的威脅，給設計者和施工者帶來了更加嚴厲的要求。超高層建筑工程是一種建立在現代化技術下的建筑接哦股，在人們對空間的成分利用的前提下應運而生的，反映了人們對充滿現代感和時代感的城市生活的追求。超限高層建筑工程自身的結構特點比較復雜，超出了我國對建筑工程的規定，因而其抗震設計是超高建筑工程的重大難題。建筑物的抗震安全性和人民的生命財產安全密不可分，必須認識到超限高層建筑工程抗震設計的重要性。高層住宅樓高寬比超限結構的抗震設計只管重要，不僅是人民生命財產安全的重要保證，同時也是社會發展的需要所在。
3 高層住宅樓高寬比超限結構的抗震設計研究
3.1 高層住宅樓高寬比超限結構的抗震設計理念
與一般的超高層結構、高寬比超限高層結構一樣，高層住宅樓高寬比超限結構的抗震設計理念也是經濟與性能的抗震設計。基于性能的抗震設計，是為了能夠根據建筑物的重要性和用途，由不同的性能目標提出的一種抗震設計理念。設計分為不同的抗震設防標準，這是因為在建筑物整個生命期內，可能遭遇發生的地震是不同程度的。為了進一步改善結構抗震性能，相繼提出一些新規范及舊規范的修改計劃。基于性能的抗震設計，要求結構在不同水平地震作用下具有明確的性能水平，目標性能水平的確定要綜合考慮來優化確定。基于性能的抗震設計思想，對于具體的工程結構，設計人員提出幾種抗震性能目標及對應的造價，由設計人員根據所選定的性態目標進行抗震設計，使結構滿足預期的抗震性能目標。
3.2 高層住宅樓高寬比超限結構抗震設計基本原則
從世界范圍來看，抗震的主要原則是“小震不壞，中震可修，大震不倒”。在實踐過程中，大部分建筑物符合了抗震規范設計，但是在中小地震過程中，可能造成建筑物的某些結構正常使用功能的喪失。高層住宅樓高寬比超限結構的抗震設計理念是基于性能的抗震設計理念，如何把這種理念合理并且簡單實用地應用到實際中，主要遵循兩個基本原則。第一，傳統基于力的設計原則，即首先進行基于地震作用的強度設計，然后進行變形驗算，采用可靠度理論和優化思想來確定。第二，直接基于位移的抗震設計原則，即采用結構位移作為結構性能指標，這種方法采用結構對應最大位移進行變形設計，與結構實際情況更為符合。
3.3 高層住宅樓高寬比超限結構抗震設計要點
針對寬度和高度比超限的住宅樓的設計，其要點是一般連體板主要用來計算建筑物的連體部位和周邊，同時還要考慮地震的豎向作用。對在超限高層住宅樓工程中，主要依據就是結構的抗震概念設計，防止出現過大的扭轉，對于抗震薄弱部位的保護措施能夠加強并得以保證，逐步改善建筑的抗震性能。綜合考慮其建設過程中可能出現的各種不利因素和影響，基本要求就是要對框架結構進行超限的程度控制，以滿足提高結構的延性的要求。高寬比必須要有一點或者一點以上符合規程、規范的相關規定，要對結構抗震進行計算分析，要求在超限高層建筑的設計中注意對抗震計算的控制，結構動力特性測試和抗震實驗也必須進行過操作。
3.4 高層住宅樓高寬比超限結構抗震措施
對于高層住宅樓高寬比超限結構來說，抗震設計措施首先是要注意底部剪力墻的厚度的加強，在連梁配筋的時候，采用交叉暗撐這種形式來加強其穩定性。在梁式轉換層的設計上，同樣也要注意剪力墻的厚度的加強，能夠使轉換層的側向剛度符合規定的要求。超限高層建筑工程的抗震設計需要通過對已建成的工程進行分析和總結，抗震實驗的驗證等方面來實現。在加強構建的強度和剛度，對于每一項的超限，都需要要有相應的解決措施和方法來保證其抗震安全和受力的合理。對結構在地震作用下的內力和變形進行計算分析，應多取一些振型，振型數的取值多少應根據振型有效質量來確定，應驗算結構整體的抗傾覆穩定性；并控制這些構件的軸壓比，通過調整樁的布置，滿足有關規范、規程的要求。
4 總結
綜上所述，高層住宅樓高寬比超限結構的出現，順應了國家城市化的進程，也是城市土地資源緊缺情況的必要措施，高層住宅樓抗震設計和研究具有重要意義，抗震設計和研究過程中應該注意和避免一些問題，這對提高我國高層建筑領域的技能和水平，都有著重要的意義和作用。總之，高層住宅樓發展前景廣闊，對其高寬比超限結構的抗震設計要求也將更加嚴格。
參考文獻：
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關鍵詞：高層；建筑；設計；研究
中圖分類號：S611文獻標識碼： A
引言
高層建筑作為我國城市化進程的一個重要的發展趨勢，與人們的生活息息相關。高層建筑設計是工程中重要的環節，雖然我國的高層建筑設計經過多年的發展已經取得了一定的成績，但是在社會不斷發展的今天，設計理念也在不斷地發生著變化，因此對高層建筑設計進行分析，具有極其重要的意義。
一、高層建筑結構設計的特點
（一）水平力是設計主要因素
在低層和多層房屋結構中，往往是以重力為代表的豎向荷載控制著結構設計。而在高層建筑中，盡管豎向荷載仍對結構設計產生重要影響，但水平荷載卻起著決定性作用。因為建筑自重和樓面使用荷載在豎向構件中所引起的軸力和彎矩的數值，僅與建筑高度的一次方成正比；而水平荷載對結構產生的傾覆力矩、以及由此在豎向構件中所引起的軸力，是與建筑高度的兩次方成正比。另一方面，對一定高度建筑來說，豎向荷載大體上是定值，而作為水平荷載的風荷載和地震
作用，其數值是隨著結構動力性的不同而有較大的變化。
（二）側移成為控制指標
與較低樓房不同，結構側移已成為高樓結構設計中的關鍵因素。隨著樓房高度的增加，水平荷載下結構的側移變形迅速增大，因而結構在水平荷載作用下的側移應被控制在某一限度之內。
（三）抗震設計要求更高
有抗震設防的高層建筑結構設計，除要考慮正常使用時的豎向荷載、風荷載外，還必須使結構具有良好的抗震性能，做到小震不壞、大震不倒。相對于較低樓房而言，高樓結構更柔一些，在地震作用下的變形更大一些。為了使結構在進人塑性變形階段后仍具有較強的變形能力，避免倒塌，特別需要在構造上采取恰當的措施，來保證結構具有足夠的延性。
二、高層建筑的規劃設計
（一）避免高層建筑密集。高層建筑的密集雖然對于城市辦公等條件方便有利，卻給城市空間帶來很多壓力，造成城市空間和城市交通的擁擠，如一些高層建筑玻璃幕墻的大面積使用造成以前未出現過的光污染。
（二）控制超高層建筑數量。一些已建成的超高層建筑投入使用后表明收益并不樂觀，可以說僅僅是體現城市形象，提高城市知名度。
（三）高層建筑與城市街道。高層建筑一般分布在城市中商業發達的地段，這些地段的街道本身交通荷載就較大，在規劃設計時要對這些街道進行擴展，加大其通行能力。
二、高層建筑中的分類建筑設計
（一）底層入口
首先高層住宅的底層入口處一定要避免設在當地冬季主導風的迎風面，而在我國的南方地區，由于比較炎熱，因此底層入口可以全部或者是局部架空，避免對夏季通風的妨礙。
（二）建筑圍護
由于人們在高層建筑商居住多半都會產生一定的恐懼心理，因此在高層建筑設計中一定要注重建筑維護的安裝，從而給居民提供一定的安全感。同時在高層住宅的窗戶設計上，由于高層的風壓過大，一方面會對外窗開關造成影響，同時也會對人們擦玻璃的同時產生不安全因素，因此在外窗的設計上應該設計為推拉的啟閉方式。
（三）服務設施
高層住宅建筑在設計上就應該充分考慮到建筑的服務設施，要在建筑底層入口處設置大樓管理人員的值班室，在值班室中配置夜間電梯緊急呼叫裝置、公用電話以及值班人員必要的生活用品；同時還要在大樓內外設計分戶信箱以及車輛的存放處，在具體的分戶信箱的尺寸安排上，應該大于300mm，同時要保證對墻面面積占用較小的基礎上與墻面垂直。
三、高層建筑中建筑設計要點
（一）高層建筑采光設計
減少人工照明的能源消耗和優化日光的使用是高層建筑設計時的資源節約型目標之一。一般情況下，為了減少日光的直射對人視覺舒適度的不利影響以及減少熱能的消耗來減輕高層建筑的制冷壓力，往往采用被動日光技術來對建筑物中直射的光線進行控制。下面來介紹幾種較為先進的日光采集系統:1)通過提高單位面積進光區域內有效日光量，來減輕對陽光輻射產生的制冷負荷，從而減少了建筑物的能耗；2)為了能在不增加窗戶周圍的陽光強度且能使其到達采光更深的工作區域，可以通過陽光發射到屋頂平面來完成；3)仔細設計阻擋陽光直射的系統，可以減少陽光直射導致的眩光和溫度不適。設計的難度在于每天和全年陽光位置及獲得的不斷變化。自然采光的建筑無論設計得多好，只有在日光有效利用和代替人工照明的情況下才能節約能源。
當然，進行采光設計時，可以在人工照明節能和少量增加陽光熱量獲得之間尋求平衡。我們可以完善座位和工作平面規劃，通過更好的窗戶和立面設計來減少眩光，獲得自然采光。研究表明，太陽光的適當獲得和開闊視野可以提供一種舒適感。然而，為保證一個安全、舒適的工作環境，使用者應該可以控制光線的數量和質量；設計者需綜合考慮能耗、背景光線、屋頂燈和窗戶的自然采光等因素，并為使用者提供最好的視覺環境。
（二）高層建筑的抗震設計
1)在對高層建筑進行抗震設計時，應該注意以下的問題:構造柱是否已經設置在了大廳的四角和外墻的轉彎處，且位置是否正確；此外，還要注意山墻和縱墻的交界處是否設置了抗震構造柱和是否用構造柱代替了磚墻承重等問題。2)缺乏巖土工程勘察資料或者資料不全。在缺乏巖土工程勘察資料的情況下貿然進行施工是不可取的。若沒有相關的巖土工程勘察資料，設計時就缺少了必要的依據，對此我們要注意以下情況:在設計方案會審后或者規劃設計階段便直接進行設計施工圖；在擴初設計會審后就直接進入施工圖設計。3)抗震設防標準掌握不當。在高層建筑設計時要嚴格按照《建筑抗震設防分類標準》劃分的設防等級，不能任意的提高或者降低設防等級，前者會造成工程投資超支，后者則會影響整棟建筑的安全性，不利于抗震。
（三）高層建筑的消防問題設計
1)人員疏散困難設計。眾所周知，高層建筑往往是人群分布密集的區域。如果發生火災，除了消防專用電梯之外的其他電梯必須馬上降至底層暫停使用，這樣人員的疏散必須通過樓梯，大大延長了疏散的時間和增加了疏散的難度。因此，在設計時要注重人員疏散問題。2)火災蔓延迅速。由于超高層建筑中存在許多可燃物，它們形成了許多縱向煙筒。當火災發生時，這些煙囪的拔風抽力效應可以促進火焰及煙氣的蔓延，高度越高，抽力越大，這種效應就越強烈。超高層建筑的煙筒效應是最難防范的，雖然可在管道內設置一些防火閥，然而這些防火閥可能出現控制失靈、無法嚴密閉合等情況，從而導致有火溢出直至延燒。3)火災撲滅問題。高層建筑一旦發生火災，在滅火過程中，就會遇到建筑周圍場地小或者登高高度受限等具體問題。另外，高層建筑的火勢蔓延迅速，也增加了撲救的難度。通過以上分析，可以看出對于超高層建筑，在設計中必須充分重視消防問題。只有全面考慮高層建筑中可能出現的消防問題，并在相關設計中消除這些問題發生的可能性，才能實現高層建筑設計的根本目標。
（四）高層建筑的防雷擊問題設計
高層建筑防雷系統應該按照“綜合治理,整體防御,突出重點,多重保護”的原則,充分利用高層建筑物的結構,做好防雷措施,進行防雷擊問題上的治理。在高層建筑物的頂端以及其他容易受雷擊的部位裝設避雷針或者避雷帶、避雷網。利用結構中的主鋼筋作引下線,利用整個鋼筋混凝土基礎作接地裝置。在建筑物周圍用扁鋼做避雷帶。為了防止靜電感應產生火花,建筑物內的金屬物體和突出屋面的金屬物均要接地。
結語
在高層建筑設計實踐中，設計人員更是要充分考慮到建筑整體性、安全性、節能性等方面的要求，實現與周邊環境的和諧統一，賦予其更多的文化要素，這樣才能不斷提高高層建筑的設計水平。
參考文獻：
高層建筑已有150年的歷史，是需要而非奇想的產物，它的復雜起源基于人口增長、位置和地價，是技術發明、城市分區制與天時巧遇及工業化、商業與不動產非同尋常地結合的結果。
高層建筑的概念在不同地區、不同國家、不同時期有不同的含義。在我國《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）規定10層及10層以上為高層住宅；除住宅建筑之外，高度大于24米的民用建筑為高層建筑，但不包括建筑高度大于24米的單層公共建筑。我國《高層建筑混凝土結構技術規程》（JGJ3-2002）劃分為高層建筑的起始高度為28米，和《民用建筑設計通則》稍有出入。
我國高層建筑建設始于20世紀初，20世紀70年代開始超高層建筑的建設，90年代后，全國普遍建高層建筑。高層建筑需要綜合考慮地域和氣候、環境尺度和規劃控制、結構選型與地下空間、設備、節能與智能化、造價與經濟、建筑安全和心理學等問題，涉及知識面廣。我們應將高層建筑置于相應的城市環境和市場經濟背景中從以下幾方面去討論。
高層建筑產品在小城市出現的定位
高層建筑是一種復雜的空間形式，本質上是一種商業建筑類型。以高層住宅為例，其對市場敏感度極高，開發商都很重視的市場策劃報告影響甚至決定了高層住宅產品的許多方面，并對居住空間的建筑構造和套型平面的導向產生越來越重要的作用，甚至其建筑層數和風格都服從市場的定位需要，而非設計人的選擇。因此，不應強調一般意義的設計任務書，而是要求設計人建立一定的市場意識，重視設計項目的定位，這樣，才能使自己的產品能適應當地的市場，才能實現產品的價值。
高層建筑與多層建筑的建筑成本比較
在中小城市，高層建筑的主體結構形式通常為混凝土框架結構，再加上滿足高層建筑所需的其他配套設施，其建筑成本約為2000元/平方米左右。而多層建筑的主休結構形式通常為磚混結構，再加上滿足多層建筑所需的其他配套設施，其建筑成本約為1500元/平方米左右。因此，明顯能看出高層建筑成本要高于多層建筑成本，這對于發展相對緩慢、經濟比較落后的小城鎮的多數購樓者，還是增加了不小的經濟壓力。
高層建筑與多層建筑套型建筑面積的比較
多層：使用面積＝建筑面積X0.8 （0.8-0.95）高層：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.8）以上數據為估算，因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標準就可以。房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計算方法高層塔樓的使用率約為70-75%,高層板樓的使用率約為75-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。所謂使用率是指房屋的套內使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內建筑面積(套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積)與分攤的共有建筑面積之和。套內使用面積是指實際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內面積一般是指套內建筑面積，是套內使用面積與套內分攤面積之和。
通過以上比較，大家都可知道，花同樣多的錢購買高層和多層，所得到的實際使用面積有比較大的區別，高層建筑沒有多層建筑經濟、實惠。
高層建筑的安全隱患較大
高層建筑發生火災概率較大，火災補救難度較大。
高層建筑的發展應與當地的消防配套設施及消防服務水平相適應，否則一但出現火災，會出現因能力不足而無法施救的情況。
各別電梯容易出現故障。
一但不慎高空墜物，容易傷人或損壞財物。
地價對建筑方案的影響
當前我國的小城鎮地價占房屋建筑成本的比例很小，要遠遠低于大中型城市的地價，所以造成小城鎮所建的高層建筑成本要比多層建筑成本價格高出許多，并且后期的物業費及維護費用相對較高，這也成為高層建筑在小城鎮滯銷的一個主要原因。
國家的宏觀調控政策
眾所周知，近年來國家出臺了多種政策對房地產進行調控，取得了一定的效果。把房價降下來，成為我國近期的一個目標。國家花大力氣調控，就是讓廣大人民能住上安心房。所以，建設經濟型、適用型住宅是廣大人民的需求，這也是大勢所趨，符合當前的市場及廣大人群的消費心里，特別是在小城市住房的消費主流，價格真正的降下來，老百姓才會真心接受。
建筑首先應強調適用和經濟原則，房子是用來居住的和辦公的，如果用起來不方便，再好再高的房子也不好。我國是人口大國，土地資源很缺乏，允許一定的高層建筑和超高層建筑是必要的，但有些政府和企業脫離當地實際，把建高層或超高層建筑作為宣揚政績的工程，建所謂的“地方性標志工程”、“形象工程”樹碑立傳，盲目攀比，不符合實際，這對當地的發展沒有多大意義。
關鍵詞：高層建筑， 設計， 城市規劃
Abstract：The high-rise building generally by the skirt building, the main body and the top three components, for a city character, high-rise building is its economic development level and the degree of signs, often have important representative and symbolic. This paper probes into how to realize the perfection of the high-rise building design.
Keywords: high building, design, urban planning
中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：
1 影響高層建筑設計的因素
1.1 能量。護墻耗費能量較大，大約占25％左右的能量，護墻的保溫效果弱將消耗能量較大。
1.2 形狀。建筑的形體也影響著占地面積多少，例如：圓柱寶塔形狀，橢圓形建筑，立方體形狀等。
1.3 人文環境。從城市的發展來說，每個城市都有自己的歷史、自己的傳說、自己的習俗，這些構成了城市的文化內涵以及人文環境。而自古以來，高層建筑就具有重要的象征功能，是一個地方的文化的凝固性表達。因此，高層建筑設計中設計必須一開始就要融入當地的精神內涵，以實現與人文環境的和諧。
1.4 季節。不同的季節對建筑需要的熱能不同，冬季風強就會熱損失較大，增大冷空氣的滲透量，使室內熱損失加大。由于建筑某些部位處理不當，墻體內部易產生冷凝水。因此，建筑保溫材料的選用，建筑構造的合理性應建立在科學、可靠的基礎上。
1.5 風荷載是結構設計的控制因素，隨著建筑物高度的增高，風荷載的影響越來越大。高層建筑中除了地震作用的水平力以外，主要的側向荷載是風荷載，在荷載組合時往往起控制作用。
對于高層建筑更改設計時，應在圖紙首頁說明更改原因、更改范圍、更改內容等，以減少設計存在的因素。
2 高層建筑的建筑設計
2.1 高層建筑規劃設計的原則
進行高層建筑的規劃設計，首先要避免高層建筑密集和控制高層建筑數量，高層建筑的密集雖然對于城市辦公等條件方便有利，卻給城市空間帶來很多壓力，造成城市空間和城市交通的擁擠；其次是高層建筑要和城市空間較好的融合，高層建筑的表現形式也多種多樣，選擇和城市風景相符合的建筑形式，實現和自然和諧相處，融入城市空間是高層建筑設計的一個重要任務。最后對于一個城市而言，高層建筑往往具有一定的代表性和象征性，可以反映一個城市經濟水平和發展程度，選擇合理的造型就顯得尤為重要。
2.2 高層建筑的結構設計
(1) 高層建筑結構受力性能
對于一個建筑物的最初的方案設計，建筑師考慮更多的是它的空間組成特
點。而不是詳細地確定它的具體結構。建筑物底面對建筑物空間形式的豎向穩
定和水平方向的穩定都是非常重要的，由于建筑物是由一些大而重的構件所組
成，因此結構必須能將它本身的重量傳至地面。結構的荷載總是向下作用于地
面的，而建筑設計的一個基本要求就是要搞清楚所選擇的體系中向下的作用力
與地基土的承載力之間的關系，所以。在建筑設計的方案階段，就必須對主要的
承重柱和承重墻的數量和分布作出總體設想。
(2) 高層建筑結構設計中的扭轉問題
建筑結構的幾何形心、剛度中心、結構重心為建筑三心，在結構設計時要求建筑三心盡可能匯于一點，即三心合一。結構的扭轉問題就是指在結構設計過程中未做到三心合一，在水平荷載作用下結構發生扭轉振動效應。為避免建筑物因水平荷載作用而發生的扭轉破壞，應在結構設計時選擇合理的結構形式和平面布局。盡可能地使建筑物做到三心合一。
在水平荷載作用下，高層建筑扭轉作用的大小取決于質量分布．為使樓層水平力作用沿平面分布均勻，減輕結構的扭轉振動。應使建筑平面盡可能采用方形、矩形、圓形、正多邊形等簡面形式。在某些情況下，由于城市規劃對街道景觀的要求以及建筑場地的限制，高層建筑不可能全部采用簡面形式，當需要采用不規則L形、T形、十字形等比較復雜的平面形式時，應將凸出部分厚度與寬度的比值控制在規范允許的范圍之內，同時，在結構平面布置時。應盡可能使結構處于對稱狀態。
（3）高層建筑結構設計中的構造措施
結構設計始終要牢記“強柱弱梁、強剪弱彎、強壓若拉原則”，構件的延性性能；加強薄弱部位；注意鋼筋的錨固長度，尤其是鋼筋的執行段錨固長度考慮溫度應力的影響力。
2.3 高層建筑中的分類建筑設計
（1）底層入口
首先高層住宅的底層入口處一定要避免設在當地冬季主導風的迎風面。
（2）建筑圍護
由于人們在高層建筑商居住多半都會產生一定的恐懼心理，因此在高層建筑設計中一定要注重建筑維護的安裝，從而給居民提供一定的安全感。同時在高層住宅的窗戶設計上，由于高層的風壓過大，一方面會對外窗開關造成影響，同時也會對人們擦玻璃的同時產生不安全因素．因此在外窗的設計上應該設計為推拉的啟閉方式。
（3）服務設施
高層住宅建筑在設計上就應該充分考慮到建筑的服務設施，要在建筑底層入口處設置大樓管理人員的值班室。在值班室中配置夜間電梯緊急呼叫裝置、公用電話以及值班人員必要的生活用品：同時還要在大樓內外設計分戶信箱以及車輛的存放處，在具體的分戶信箱的尺寸安排上，應該大于300mm，同時要保證對墻面面積占用較小的基礎上與墻面垂直。
2.4 高層建筑外部的尺度設計
高層建筑的尺度設計，首先要考慮的是是整體尺度。結構的整體尺度均衡十分重要，設計時要很好地處理裙房、主體和頂部的尺度關系；高層建筑各部分細部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎上的，各個主要部分應有更細的劃分，尺度具有等級性，才能使各個部分造型構成豐富；其次是城市和街道尺度。高層建筑對城市各構成要素也產生重大的影響，是城市的重要景點，不當的尺度會對城市產生不良的影響；街道尺度是指高層建筑臨街面的尺度對街道行人的視覺影響。高層建筑主體因為尺度過大，易向后退，使底層的裙房置于沿街部分，減少了高層建筑對街道的壓迫感；第三是細部尺度，設計師在設計高層建筑中充分地把握各種尺度，結合人的尺度，滿足人的使用、觀賞的要求，必定能創造出優美的高層建筑外部造型。
3 高層建筑設計與城市規劃
3.1 控制超高層建筑數量
超高層建筑往往以其象征性和代表性而存在，實際上這類建筑既不經濟又不
合理，一些已建成的超高層建筑投人使用后收益情況并不樂觀。可以說僅僅是體
現了城市形象，提高了城市知名度，因此我們在城市規劃設計中應盡量避免盲目
建設超高層建筑。
3.2 避免高層建筑密集
高層建筑的密集雖然對于城市辦公等條件方便有利，卻給城市空間帶來很多
壓力，造成城市空間和城市交通的擁擠，甚至會帶來一些始料不及的污染和危害。
比如，一些高層建筑玻璃幕墻的大面積使用造成以前未出現過的光污染；還有就
是形成高壓風帶和風口，這些會造成意想不到的后果。因此在規劃設計中要對區
域內的高層建筑密度進行限制．避免高層建筑的集中分布。
3.3 高層建筑與城市街道
高層建筑一般分布在城市中商業發達的地段，這些地段的街道本身交通荷載
就較大，高層建筑將大大增加這些街道的交通壓力，分布在這些街道兩側的高層
建筑要盡量控制其層數和高度，同時在規劃設計時要對這些街道進行擴展，加大
其通行能力。
4 結束語
高層建筑是一個高效化、集約化的綜合系統工程。隨著建筑技術的迅速發展，高層建筑已經成為城市化的標志之一。對于高層建筑的設計工作，要求廣大設計工作人員嚴格要求自己，不斷學習新規范，同時借鑒西方高層建筑的理論、技術及經驗，避免一些曾經出現的問題。
參考文獻：
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[2] 宋子煜. 論高層建筑設計原理[J]. 消費導刊,2010,(01)．
關鍵詞：住宅；建筑；文化；創新
Abstract: since the reform and opening up, China's construction market, Western Europe comes up to be building monopoly phenomenon. We put his life savings into his own house, what are we looking forward to what kind of house? The author through the practical engineering in the architectural design of residential housing to introduce refers for the colleague!
Keywords: residential; Architecture; Culture; innovation
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：
1 工程概況
1.1地理位置
保利佛山市東平新城5號地塊住宅項目位于佛山市東平新城天成路以南，裕和路以北,君蘭路以東，文德路以西。是東平新城近期開發的核心地段,具有良好的發展前景。
1.2周邊交通及環境
地塊周邊交通便利：南臨裕和路，北臨天成路，優越的交通條件賦予該地塊良好的建設條件。
1.3項目規模
5號地塊總用地面積46292m2，規劃為住宅及商業服務，并包括12班幼兒園一處。規劃總建筑面積222609.7m2，其中地上總建筑面積163566.6m2，容積率3.5，地下總建筑面積59043.1m2，架空層面積754m2。住宅產品主要為高層住宅，小區定位為佛山市大型標志性生態景觀豪宅社區。
2 總體規劃設計
2.1規劃編制依據
2.11《城市規劃編制辦法》（1991.9）
2.12《城市居住區規劃設計規范》（GB50180-932002年版）
2.13《佛山市城市規劃管理技術規定》
2.14建設方提供的地塊設計要點及其它資料。
2.2建筑布局
本項目地塊西邊為超高層商業建筑，北邊為濱水綠化帶，位置優越，景觀資源優越。本規劃充分利用現狀條件，沿君蘭路及天成路布置5座31層點式高層住宅，可使住宅產品獲得的良好的景觀面以及通風采光效果；同時，沿天成路的點式建筑與相鄰2、4號地塊的建筑形態互相呼應，使城市空間界面更為統一。地塊南邊沿裕和路布置30層雙拼塔樓共四棟，在高度處理上承接西側超高層，使城市天際線自然過渡，并在端頭位采用點式塔樓作為收尾。
十棟塔樓在對城市產生良好的界面同時，在“對內”方面也能很好地形成內部花園圍合感，以合理的空間尺度創造出舒適宜人的小區居住環境。
本規劃住宅基本為南北向布置，保證絕大部分的戶型都有良好的朝向和自然通風條件，既提高的住宅居住舒適度，也使建筑達到對地域性氣候的適應
地塊南面設置二層公共連廊，串起南面商業及西面、北邊沿街商業空間，為小區住戶及附近居民提供便利的配套服務，也起到聯系各高層住宅的紐帶作用。幼兒園放在地塊西南邊，以獲得良好日照及相對獨立。
2.3交通規劃
小區交通規劃采用人車分流。在北側天成路及西側君蘭路上分別設置人行主入口及次入口，滿足需求；機動車分別由北側天成路及西側君蘭路直接進入小區地下車庫，實現小區的完全人車分流。區內部的4米寬道路作為人行通道和應急消防車道、救護車道。
2.4綠化設計
小區內規劃了高品質綠化環境以及中心園林，為公眾提供了優美的活動、休憩空間。小區內部的綠化園林則通過首層架空，或通過林蔭小徑連接，以保證整個小區園林能融會貫通。
規劃綠地率≥35%，為住戶提供一個優秀的生態景觀小區。
2.5豎向設計
地塊北邊天成路標高為4.8米，南邊裕和路標高4.5米，小區內部道路最高標高為6.4米，故豎向設計在與城市道路交接處利用緩坡解決豎向高差問題；小區內部綠化園林地坪標高為6.5米，住宅首層地面標高為6.8米。小區面向城市道路的商業建筑比室外城市道路高0.2米。
2.6公建配套及附屬設施設計
規劃設計沿小區南面裕和路設置二到三層高的商業空間集中商業，沿西邊君蘭路及北邊天成路設置一到二層的沿街商業，為小區住戶及附近居民提供便利的配套服務；文化活動站、居委會用房、物業管理用房及社區警務室設置沿天成路的裙樓二層。
2.7經濟技術指標一覽表
3 建筑設計的不斷創新
創新，是所有產業的根本與動力。從南北方、民族建筑設計中提取典型元素，并且進行全新的建構與重建。徽派古建筑以磚、木、石為原料，以木構架為主。梁架多用料碩大，且注重裝飾。其橫梁中部略微拱起，故民間俗稱為“冬瓜梁”，兩端雕出扁圓形（明代）或圓形（清代）花紋，中段常雕有多種圖案，通體顯得恢宏、華麗、壯美。立柱用料也頗粗大，上部稍細。明代立柱通常為梭形。梁托、爪柱、叉手、霸拳、雀替(明代為丁頭拱)、斜撐等大多雕刻花紋、線腳。梁架構件的巧妙組合和裝修使工藝技術與藝術手法相交融，達到了珠聯璧合的妙境。梁架一般不施彩漆而髹以桐油，顯得格外古樸典雅。墻角、天井、欄桿、照壁、漏窗等用青石、紅砂石或花崗巖裁割成石條、石板筑就，且往往利用石料本身的自然紋理組合成圖紋。墻體基本使用小青磚砌至馬頭墻。
滿族的“口袋房”，又叫“斗室”，因其形如口袋和斗形而得名。一般是3間或5間，坐北朝南，房頂用草苫，周圍墻多用土壘成。門大多開在東邊，也有的中間開門，稱“對面屋”。進門便是伙房，又稱外屋，西側或東西兩側為里屋，即臥室。臥室筑有南、北、西三面構成的火炕，這是滿族臥室的最大特點。火炕又稱“轉圈炕”、“拐子炕”、“蔓字炕”等等，滿語叫“土瓦”。一般南、北為在炕，東端接伙房炕灶，西炕是窄炕，下通煙道。按滿族習俗，西炕上供著神圣的“窩撒庫”祖宗板，因此不要說堆積雜物，就連貴客至友也不能坐西炕。南炕溫暖、向陽，一般由長輩居住；晚輩則住北炕。火炕既住人又取暖，深得滿族群眾喜愛。滿族入關后，火炕在北方得到了更加廣泛的推廣。
滿族的窗戶分上、下兩扇，高麗紙糊在窗戶外面，糊之前，把鹽水和酥油攪拌成的比較稀的糊狀物噴在高麗紙上，這樣就可以防止被雨浸濕。“窗戶紙糊在外”這也是“東北三大怪”之一。煙囪，滿語稱“呼蘭”，建在屋側，高過屋檐數尺，通過孔道與炕相通。除用空心木外，煙囪多用土坯或磚砌成。滿族房門多為兩層，內為兩扇門板，有木制插銷，外為單扇花格門，外糊以紙。
4 結論
我們通過不同民族的設計風格，結合在現代新中式風格住宅設計中，將各種設計元素、設計色彩、設計方法，進行歸納總結，并且大膽使用“三大構成”“現代時尚思想”“低碳”等思想，運用設計在現代住宅建筑設計中。我們作為設計者要深入地了解我國建筑設計的深刻的文化內涵，把握中國建筑文化的特征是研究和設計、保護和搶救以及弘揚民族傳統建筑的關鍵。
參考文獻
【關鍵詞】高層建筑；住宅建筑；結構設計；安全性；措施
現階段，我國城市建筑用地資源越來越緊缺，為了對土地資源進行合理運用，人們在最大程度上對土地空間進行利用，由此，高層建筑應運而生，并且得到了快速發展。建筑質量對人民群眾滿意度以及舒適度產生了直接影響，再加上我國城市化進程越來越快，城市高層建筑高度越來越高，建筑數量越來越多，但隨之帶來了建筑物安全問題越來越突出。因此，在高層建筑結構設計的時候，必須要遵循安全性原則。
一、高層住宅建筑結構設計安全性需要解決的問題
（一）設置嵌固端問題
通常情況下，高層住宅建筑都在建筑物中、人防頂板、地下室頂板等位置上設置。在高層住宅建筑中，人防以及地下室都具有十分重要的地位，但是，在高層住宅建筑結構設計過程中，設計師會將嵌固端設計忽略掉。例如，高層住宅建筑結構整體設計計算位置、高層住宅建筑嵌固端的上下層抗震等級一致性、嵌固端上下層中的剛度比限制問題等，在高層住宅建筑結構設計過程中，嵌固端設置具有重要地位，不能忽略其任何一方面，否則會直接影響到高層住宅建筑物的后期使用。
（二）建筑結構超高問題
高是高層住宅建筑最大的特征，建筑物自身的高度就很高，也正因如此，高層住宅建筑的結構設計難度有所增加。在國家抗震規范中已經對高層住宅建筑高度進行了嚴格控制和規定，特別是國家的新定范圍里，十分明確地限制了高層住宅建筑物超高度問題。此外，當前高層住宅建筑在施工過程中會存在改動結構設計的情況，而施工計劃卻是按照原有建筑結構設計來進行施工，所以，高層住宅建筑實際施工情況與原定結構設計以及計劃之間存在誤差。由此，高層住宅建筑超高直接威脅到高層住宅建筑安全。
（三）適應新規范問題
在高層住宅建筑結構設計過程中，還存在著新規范與舊規范的適應問題，在建筑行業長期發展過程中，國家為高層建筑的結構設計工作制定了不同的規范。新規范和舊規范在細則方面變動比較大，新規范中有更多的限制條件來限制高層建筑，對于高層建筑安全性要求更嚴格。所以，在高層住宅建筑結構設計中，更加強調新舊規范更替性問題。
二、提升高層住宅建筑設計安全性的對策
（一）選用恰當的懸挑梁高度
在高層住宅建筑中，懸挑梁具有不可替代的作用，懸挑梁的作用主要體現在支撐方面。但是，在現在的高層住宅建筑中，設計師喜歡選擇比較小的懸挑梁高，這樣會導致高層住宅建筑的梁截面受壓區中的應力太高。原因就在于，在設計師設計的過程中，設計師并沒有對梁撓度進行詳細的計算，由于梁高較小，導致梁截面受壓區產生非線性的徐變，梁撓度越來越大，挑梁會出現嚴重變形，最終導致梁板出現裂縫[1]。伴隨著挑梁變形越來越嚴重，裂縫也會越來越寬，直接影響到了高層住宅建筑的耐久性和適用性，更加挑戰了高層住宅建筑結構的安全性。所以，在設計師對高層住宅建筑結構進行設計的過程中，選擇梁高度的時候，要對梁撓度計算進行充分考慮，在高層住宅建筑結構計算過程中，減少計算存在的誤差，將挑梁支撐力度增加。由于懸挑結構對于豎向的地震作用十分敏感，所以，將高層住宅建筑挑梁承載力增加，選用恰當的懸挑梁高度，不僅可以有效防止梁板裂縫的產生，更可以對高層建筑支撐力度進行保證，最終保證了高層住宅建筑的安全。
（二）為剪力墻開設洞口
國家對于高層住宅建筑的結構設計已經明確規定[2]，要求在高層住宅建筑中，如果剪力墻比較長，則需要開設洞口，把剪力墻分為若干墻段，每一墻段的長度都比較平均，墻段與墻段之間還要采用弱連梁對其進行連接，每一個獨立墻段的高度與墻段長度之比不宜小于3，此外，墻肢截面的長度要小于或等于8米。國家的這項規定能夠有效防止高層住宅建筑剪力墻破損，將高層住宅建筑剪力墻延性提升，對脆性破壞進行規避。在高層住宅建筑結構設計的時候，要盡量在剪力墻上開洞，使其可以形成弱連梁，將建筑剪力墻支持力度提升。除此之外，設計師還要加大梁寬，或者進行梁水平腋的設置，使建筑梁柱節點處可以形成剛域，這樣可以將建筑梁柱支撐的力度提升，從本質上避免框架結構中出現梁柱偏心距較大等問題。
（三）提升建筑地基承載力
由于高層住宅建筑自身對地基要求更高，建筑壓力也比較大，想要提升高層住宅建筑安全性必須要打好基礎。在對高層住宅建筑實施基礎設計的時候，設計師要對地基埋深工作進行強調，對地基埋深程度進行計算，從高層住宅建筑室外地坪到基礎底面，都需要進行地基埋深程度的計算。在選擇地基的過程中，首先采用天然地基[3]，原因在于，人們可以通過深埋地基這種方法來將天然地基穩定性和穩固性增加，將地基承載力提升，通過修正地基，可以提高地基承載力滿足要求。通常情況下，高層建筑地下室的外墻會用鋼筋砼墻，高層住宅建筑的地基外側側向剛度比較強，這便在高層住宅建筑地基側向剛度方面將地基整體的穩定性提升。增加地下室地基整體結構的穩定性，有利于對高層住宅建筑的整體結構的協調變形，加強高層住宅建筑基礎結構建設。
（四）遵循結構設計原則
在我國城市建筑過程中，高層住宅建筑不斷增加，建筑結構變化越來越大，在高層住宅建筑結構設計中，新時代特征得以體現。當前高層住宅建筑結構設計過程中，重點和難點就是時代創新理念與質量安全相結合。在設計過程中，設計師要遵循設計基本原則，保證設計安全性。高層住宅建筑結構設計原則主要包括合理性原則、適合性原則以及適當性原則[4]。其中，高層住宅建筑結構設計的方案要具有合理性，結構設計的方案是后期高層住宅建筑行動的體系，因此，結構設計的體系必須要簡潔和明確，設計師要對施工條件、地理環境、材料供應以及設計要求進行綜合考慮，同時，選擇結構設計方案的時候還要保證施工環境與工程要求相互統一。適合性原則是針對設計的基礎方案提出的，要求設計師要根據地基環境以及工程選址條件來實施基礎設計。
三、結 語
雖然我國高層住宅建筑的數量逐漸上升，但是，施工企業不能盲目追求施工進度和速度，必須要注重建筑質量以及建筑安全。因此，在高層住宅建筑結構設計過程中，要對時展趨勢進行把握，掌握建筑結構設計規范，選擇符合高層住宅建筑實際情況的方案，從本質上提升高層住宅建筑安全性能。此外，設計人員還要不斷更新設計理念和設計意識，端正自身態度，認真負責，設計出安全、高質量的高層建筑結構。
參考文獻：
[1] 楊克家，梁興文，張茂雨，等.帶加強層超高層建筑結構基于能力譜法的抗震設計[J].地震工程與工程振動，2010，（ 04） ：254 ～255.
關鍵詞：高層建筑 規劃控制 集約節約用地
Abstract: through the analysis of xiangtan city high-rise buildings in recent years planning design and implementation, and explore the development trend of xiangtan high-rise building, combining xiangtan city geological conditions, economic development level and the public life habit, put forward the development of the high-rise building types and planning control management measures, reasonable intensive economical use of land, give full play to the high building function and morphological characteristics, and create a good livable city environment.
Keywords: high building planning control intensive economical use of land
中圖分類號： TU97文獻標識碼：A文章編號：
1 概念解析
1.1高層建筑定義
《高層民用建筑設計防火規范》（GB 50045-95）將10層及10層以上的住宅建筑和高度超過24m的公共建筑和綜合性建筑劃稱為高層建筑，當建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑。
1.2高層建筑高度設置的特點
1.2.1高層建筑高度設置受到地質條件、城市功能及城市空間形態、社會經濟、規劃技術規定等方面制約，具有獨特性。并不是城市所有區域范圍內能建設高層及超高層建筑。
1.2.2高層建筑高度設計受到建筑本身的建安成本、消防、建筑結構、審批程序等因素限制，具有階梯性。
（1）建筑高度增加，消防要求呈現階梯性。《高層民用建筑設計防火規范》（GB 50045-95）高層建筑應根據其使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等進行分類，一類和二類。居住建筑從十層至十八層劃為二類高層，十九層及十九以上為一類。而公共建筑則超過50米和24米以上部分任一樓層的建筑面積超過1000以上的劃為一類，其他公建為二類。這種階梯式的規范控制，從而使建筑形成了階梯式。
（2）建筑結構選擇也導致建筑高度的階梯性。隨著高度的增加，建筑的結構形式選擇也隨著變化，由于不同建筑結構形式的最佳建設高度是恒定的，從而也形成建筑呈現階梯性。如：磚混結構建筑高度在24米以下，框架剪力墻結構一般在24米－100米，鋼結構等其他超高層建筑結構形式高度在100米以上。
（3）高層建筑的造價也具有梯段性。隨著防火設施、建筑結構等方面具有階梯性，從而導致高層及超高層建筑本身造價呈現階梯性。
（4）超高層建筑需報省建設廳審批，建設部備案。程序相當繁瑣，從而限制超高層建筑建設。
1.3高層建筑的建設條件
1.3.1滿足市場需求
隨著社會經濟的發展，城市化進程加快，城市人口規模擴大，由于城市土地的稀缺性，導致土地價格不斷上升，城市居民對建筑需求量不斷增加，從而促使建筑物向高空發展，以提高建筑高度來滿足市場需求。
1.3.2提高基礎設施承載能力
滿足場地內基礎設施承載能力的同時，高層建筑建設必須建立在城市基礎設施承載能力的范圍內，城市的給排水管網、電網、道路網等應該滿足高層建筑建設。
1.3.3符合建筑功能需要
應根據建筑物的使用功能需求設置建筑高度，例如中小學校、展覽館等一般性公共建筑主要采用多層；商業、賓館、寫字樓等公共建筑建議高度控制在50米以上150米以下；居住建筑功能是居住，以提高居住環境質量為宗旨，居住建筑建議在100米以下，中高低相互結合，高層居住建筑不宜過多。
1.3.4增強城市綜合抗災救災能力
應根據城市綜合抗災救災能力設置建筑高度，高層及超高層建筑不僅對消防設施要求提高，還隨著高度增加所需的抗震、人防等配套設施要求越高。
2 湘潭市高層建筑現狀
通過對2010年湘潭市建設項目統計，多層建筑項目僅占建設項目的20%，中高層及高層項目占80%，超高層建筑項目無。多層建筑項目為經濟適應房、廉租房及農居點，中高層及高層建筑以地產開發的居住建筑為主，商業、賓館、寫字樓等公共性高層建筑項目相對較少。湘潭市2010年出具出讓土地的規劃條件中100%是中高層和高層為主居住建筑項目，其高度一般控制在50米-100米。對湘潭市現有土地項目調查，二級土地市場存量土地是以多層為主，容積率在1.8以下，一級土地市場的情況來看，規劃容積率在3.0左右，高度控制在50米以上。
3 湘潭市高層建筑發展趨勢及城市空間形態設想
經調查，高層居住建筑已經成為了湘潭高層建筑的主流，但是商業、賓館、寫字樓等高層公共建筑相對較少。目前湘潭市整個城市空間形態尚未形成，居住建筑高度控制無章可循，商業建筑等其他公共建筑也未形成地標性建筑或城市的制高點。為了合理引導高層建筑的建設，其高度控制應結合城市功能及城市空間形態進行布局。高層及超高層建筑的發展趨勢應從以下幾個方面體現：
（1）商業、賓館、寫字樓等高層公共建筑應該突破100米，形成地標式建筑。
（2）居住建筑根據市場選擇的要求，引導向多樣化發展，城市中心以中高層為主，城市近郊以高中低三類相結合。
（3）高層建筑的布局方式、建筑設計、規劃控制條件將呈現多樣性、地域性。
隨著土地的升值，房價的升高，國民收入的提高，為了提升城市整體形象，可以適當的提倡高層建筑建設，但不能無限制的增加建筑高度。高層建筑的建設必須根據該地塊的城市基礎承載能力、消防設施、建筑造價、結構選型、市場要求、房屋價格及抗震等要求來設計。在城鄉規劃區內科學合理劃分建筑高度的分類及建筑高度控制要求，形成良好的城市整體空間形態。科學合理引導實施，提倡高層建筑建設同時，嚴格審查規劃條件，預防高層建筑遍地開花。
4 高層建筑及超高層建筑的控制要求及管理措施
4.1高層建筑控制要求
4.1.1一級土地出讓市場方面要求
依據《湘潭市城市總體規劃》的功能要求及地塊范圍內的控制性詳細規劃的控制要求，在滿足規劃條件和城市基礎設施的承載能力下，鼓勵商業、賓館、寫字樓辦公等高層公共建筑項目修建高層及超高層。超高層建筑高度控制在100-150米，在項目報建方面給予優惠。
4.1.2二級土地出讓市場方面要求
依據國土使用權出讓合同，在滿足規劃條件和城市基礎設施的承載能力下，商業、賓館、寫字樓辦公等高層公共建筑項目的建筑高度增長至100米-150米，若涉及到容積率提高，建議減免土地出讓金。享受政府優惠政策的高層及超高層建筑，其主體建筑的建筑面積必須大于整個項目總建筑的50%。滿足商業、賓館、寫字樓等高層公共建筑規劃條件的項目，建筑高度不能低于50米。
4.2具體高層建筑管理措施
4.2.1規范高層建筑項目的規劃設計
高層建筑規劃應采用集中與分散相結合的布局形態，在城市中心區、次中心區宜集中成組群布置高層建筑，在局部地段、城市景觀節點，可分散布置塔式高層建筑，分散布局的高層建筑應利于城市景觀。在中心城區主要河流兩岸、城市公園周邊、歷史文化風貌保護區及協調區等重點地區建設高層建筑，應滿足湘潭中心城區重點地區建筑高度控制導則的有關要求。應豐富群體高層建筑空間布局，進行與周邊建筑空間關系的分析，群體高層建筑平面布局、豎向布局均應進退有序、富于變化，使得各種高層建筑錯落有致。在同一開發地塊內，高層建筑應按外低內高原則成組團布局；成排或成列布置建筑不宜超過3幢；處理好高層建筑、多層建筑和低層建筑的布局比例關系，建筑高度不宜差別過大。高層建筑沿城市主要道路和道路轉角處布置，應加大建筑退讓距離，以減少對城市道路的壓迫感。建筑風格應與周邊建筑相協調，建筑主體以簡潔明快為主，注重對建筑頂部的處理，高層建筑應組成豐富的城市天際輪廓線。建筑色彩應體現亮麗、明快的原則，不宜采用純色或深暗顏色處理。注重建筑外檐材質選用，高層公共建筑外檐材質一般不宜采用涂料和大面積的玻璃幕墻。山墻沿街布局的，應對山墻進行精心設計，豐富建筑體型，應避免同一山墻造型大量重復使用。高層居住建筑應采用封閉式陽臺。高層建筑應以塔式建筑為主，不宜將兩幢以上的塔式建筑拼接成板式建筑，形成龐大的建筑體量，影響城市景觀與街道輪廓線。
4.2.2 完善相關技術管理規定
高層住宅以兩個或兩個以上單元組合時，應以單元為單位進行前后錯位組合，錯位距離原則上不少于3.0米。高層建筑的高度、寬度和厚度一般應當符合下列要求：
（1）建筑主體高度大于100米，小于或者等于150米的，高寬比一般不小于3.2：1，寬厚比一般不大于1.3：1。
（2）建筑主體高度大于80米，小于或者等于100米的，高寬比一般不小于2.7：1，寬厚比一般不大于1.3：1。
（3）建筑主體高度大于50米，小于或者等于80米的，高寬比一般不小于2.0：1，寬厚比一般不大于2.0：1。
（4）建筑主體高度大于32米，小于或者等于50米的，高寬比一般不小于1.3：1，寬厚比一般不大于3.2：1。
（5）建筑主體高度大于24米，小于或者等于32米的，高寬比一般不小于0.8：1，寬厚比一般不大于3.2：1。
參考文獻
［1］《高層民用建筑設計防火規范》（GB 50045-95）
［2］《湘潭市城市總體規劃2009-2020》
［3］ 天津市規劃局《關于進一步加強高層建筑規劃管理的通知》
［4］張京祥 羅震東 何建頤著，體制轉型與中國城市空間重構，東南大學出版社
關鍵詞：高層建筑；設計規劃；方法
一、高層建筑設計規劃的遵循原則
（一）規劃設計
高層建筑是現今城市中的主要建筑類型。在對高層建筑進行設計時必須有機結合城市空間，保證高層建筑與城市空間的協調統一。高層建筑設計者必須依據建筑實用原則，滿足城市規劃要求，對建筑用地必須合理規劃控制，同時，參照環境來設定建筑高度、朝向以及交通出入口位置等。掌握好尺度要求，控制好協調比例，對建筑整體的強調性有很大影響。在高空建筑臨街時，考慮整體舒適度，必須做到臨街高層建筑保持一致，從而做到空間和視覺的連續性。
如富陽海通的項目設計，該項目位于富陽街道迎賓路與公園西路交叉口，東至迎賓大道，西至規劃住宅用地，北至公園路，南至規劃住宅用地，用地面積約13223平方米。場地形狀呈梯形。周邊現有規劃新建住宅及寫字樓、酒店建筑。南側與西側是在建的富陽市富春街道農居安置小區。項目周邊交通便利，東側為富陽主要城市干道迎賓大道連接G320國道。緊臨項目北側的公園路為城市次要干道。其項目主要規劃要求：建筑后退道路規劃紅線、河道藍線、基地界線情況：建筑退迎賓路用地紅線20米，退公園路用地紅線18米，退道路轉角切線22米，退相鄰地塊9米，高度限制100米。從總體布局上來說，本項目主要包括兩棟主樓：A樓和B樓及其連接的裙房，其中辦公功能建筑面積為50001平方米，商業功能建筑面積為5500平方米。商業類建筑面積占總建筑面積比例為9.9%。同時，在生態環境保護設計上，主樓建筑表面以光潔通透的玻璃幕墻結合金屬裝飾的豎向線條為母題，在重復中獲得動態的韻律。商業立面以鋁板為主要裝飾元素，充分關注近人尺度的控制，以莊重大氣的外表適應金融商業業態。利用無眩光、反射率低的玻璃幕墻結合合適比例的鋁板裝飾，塑造出現代辦公建筑的時代先進性，同時也很好的防治了玻璃幕墻的光污染問題。如下圖：
（二）設計原則
對于高層建筑中的整體或部分與城市間的比例關系掌握好，將尺度作為參數，達到高層建筑和城市空間的平衡原則，充分把握這些建筑的單體尺度（細部、近人、街道、整體和城市的尺度）的設計序列，保證其統一性，使得高層建筑和城市空間統一，同時，在高層建筑設計時，要注意生態設計的應用，如，綠化、自然光技術應用等，有效降低成本。根據所在建筑的地理位置以及氣候等環境，考慮節能資源的應用，保證環保、無污染的建筑設計理念。作為城市建設發展的重中之重，高層建筑設計、規劃就是指，結合實際情況，從建筑整體構思，全面的考慮針對這一構思設計在施工中可能出現的問題，并找出解決方案，保證工程的順利，加快城市的發展。
二、高層建筑設計規劃的方法
（一）設計方法
1、廣場作用的發揮
由于城市空間中的高層建筑所占比例較大，使人產生空間壓迫的感覺，因此，我們在做高層建筑設計時也要充分考慮建筑周圍的環境設計，如街道、廣場以及綠地等，這樣會給人一種視覺緩沖，從而營造更寬敞的空間。此外，廣場的應用，使得人們有一個可以休閑娛樂的舒適場所。是以，在高層建筑設計時將二者結合，綜合考慮。
2、有關主體的設計
在人們眼中，高層建筑在國家的城市中有很大的代表性、象征性，同時這些高層建筑折射出這個城市的經濟發展水平，所以，在設計高層建筑時，必須選擇合理的外形結構，并要注意限制結構形式以及對使用功能的需求。在做高層建筑的主體設計時，它的主體表現形式直接影響整個建筑的外形結構。新形勢下，有很多高層建筑都具有其自己的特殊性，針對高層建筑設計的諸多要求，以符合生態設計需求，對主體的設計必須加以重視，比如，裙房與屋頂的設計，裙房與城市空間中的街道部分有直接關系，而屋頂的設計則影響到整個建筑的形象。因此，作為高層建筑的設計者，必須有效結合城市空間，將個性化與合理化融入設計之中，進行一個合理的設計規劃，讓人們擁有一個生活更為舒適的城市空間，為城市的進一步發展作出努力。
3、處理方法的巧妙運用
隨著時代的發展，人們對高層建筑的設計也要求的越來越多，所以，在做高層建筑設計時，會運用一些巧妙辦法的處理，使得空間形式更豐富。如底層架空的處理方法的應用，這也是現代建筑的一個明顯特征。通常情況下，適合應用在密度較高的環境中，實現建筑與道路、廣場的結合且改善人流的開放空間。因此，處理方法的巧妙應用在高層建筑設計時是不可或缺的。
（二）規劃方法
在城市發展建設中，高層建筑的規劃在其中占據極其重要的地位，對高層建筑設計進行合理的規劃，規避了其對城市發展帶來的影響，同時，能夠做到其與城市空間相互結合，實現他們之間的協調統一。
1、規避高層建筑的密集情況
盡管高層建筑對城市的辦公條件有所改善，并使企業得到發展，但是，如果楚翔高層建筑過密的情況，會導致交通擁擠現象并產生污染，也會給城市空間帶來不小的壓力，像是高層建筑設計中玻璃幕墻的應用，這種設計方法的應用使建筑的外觀十分漂亮，極具美感，但是卻容易造成光污染，這樣導致了交通意外的發生。因此，在做高層建筑設計規劃時，一定要注意建筑間的密集程度，規避這種情況的出現引起的危害、污染。
2、關于高層建筑和街道的規劃
在高層建筑設計規劃中，建筑與街道的關系也是十分重要的問題。通常情況下，高層建筑一般位于城市的繁華區，在這一位置的街道，交通負荷較大，所以，必須對高層建筑做出合理的設計規劃，加強對于街道空間的設計，將高層建筑的高度控制在合理的范圍之內，改善交通的通行，否則，一定會嚴重影響這一地區的交通情況。因此，重視這一問題，為城市發展建設做出保證。
3、控制超高層建筑的數量
在城市建設發展中，超高層建筑的設計也有一定的宣傳影響，它有自己的獨特性、代表性，然而在實際中，這類超高層的建筑的經濟性、合理性卻存在嚴重缺乏，僅僅體現了城市的形象、知名度，但是，在使用效果上，卻幾乎沒有收益。所以，必須嚴格控制超高層建筑的數量，規避其給我們城市帶來的負面影響，并阻礙城市發展的進步。
結束語
總之，對高層建筑設計進行合理規劃，早已成為城市發展建設的重要工作之一，隨著時代的進一步發展，為滿足人們對建筑的使用需求，我們必須在高層建筑設計中，積累豐富的經驗，合理的規劃，是以為高層建筑設計、規劃得到有效保證，并符合實際需求，為城市發展建設起到積極促進作用
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【關鍵詞】超高層建筑；基礎結構；設計；
中圖分類號： TU208 文獻標識碼： A.
引言：基礎是整個建筑工程的重要部分，其重要性在結構、占比、造價、工時上有著全面的體現，是建筑設計、建設和施工單位高度重視的關鍵部位和環節。超高層建筑基礎設計工作中只有通過全面了解情況、優化基礎選型、全面科學計算等工作才能夠確保超高層建筑基礎的安全性和功能，同時確保超高層建筑基礎工程造價的可控和降低。在超高層建筑基礎實際的設計工作中要對基礎選型影響因素進行控制，堅持基礎選型的原則，通過對超高層建筑框架結構、箱(筏)和樁箱(筏)種類基礎的有效設計和全面控制，實現超高層建筑基礎設計的目標，促進超高層建筑基礎功能的完善，真正完成超高層建筑基礎設計的系統性、全面性的目標。
一、超高層建筑結構設計原則
（1）選擇適合的基礎方案
應該根據工程的上部載荷分布和結構類型，地質條件，施工條件以及相鄰的建筑物影響等各種因素進行綜合性分析，選擇既合理又經濟的方案，必要時要進行地基變形演算，在進行設計時要最大限度地發揮地基的潛力。在進行基礎設計時，應該參考臨近建筑資料和進行現場查看，要有詳細的地質勘查報告，一般情況下，在一個結構單元內部適合用兩種不同的類型。
（2）對計算結構進行正確分析
高層建筑結構設計普遍運用計算機技術，但是，往往不同的軟件會得出不同的計算結果。所以，對于程序的適用條件、范圍等設計師應該進行全面的了解。因為軟件本身有缺陷、人工輸入有誤或者程序與結構的實際情況不相符合，在計算機輔助設計時，都會造成錯誤的計算結果，所以，在拿到電算結構時要求結構工程師要慎重校對，認真進行分析，做出合理的判斷。
（3）選用適當的計算簡圖
.為了保證結構的安全，在選擇計算簡圖時要選擇適當的計算簡圖。如果計算簡圖選用不當，則會造成結構安全隱患，要有相應的構造措施來保證計算簡圖。為了減少計算簡圖的誤差，實際結構的節點應該保證在設計所允許的范圍之內，因為其不能是純粹的剛結點。
（4）采取相應的構造措施
強剪弱彎、強柱弱梁、強壓若拉、. 強節點弱構件、.注意構件的延性性能原則是在結構設計中要始終牢記的。要注意鋼筋的錨固長度，特別是鋼筋執行段錨固的長度。要加強薄弱部位，考慮溫度應力的影響。
（5）合理選擇結構方案
要選擇一個切實可行的結構體系與結構形式，一個經濟合理的結構方案是一個合理設計的保證。結構體系應該傳力簡捷，受力明確。地震區應力求平面和豎向規則，同一結構單元不宜混用不同結構體系。總之，必須綜合分析工程的材料、施工條件、設計要求、地理環境等，并且要與水、電、建筑等專業進行充分的協商，以此為基礎確定結構方案，為結構選型，最好進行多方案比較后選用較為優秀的.
二、超高層建筑基礎選型工作的要點
2.1超高層建筑基礎選型的影響因素
2.1.1超高層建筑上部結構對基礎選型的影響
上部結構對超高層建筑基礎類型、深度、浮力等參數存在著直接的影響，由于上部結構種類的不同，會引起超高層建筑基礎荷載大小和分布的不同，要在設計超高層建筑基礎予以注意。同時，不同類型的超高層建筑上部結構會因自身的類型不同而產生不同的沉降幅度和變形幅度，因此，帶來超高層建筑基礎形式上的不同。地下室的種類和形狀也會對基礎選型有一定影響，要在設計超高層建筑基礎時做以重點考量。
2.1.2地質條件對超高層建筑基礎選型的影響
地質條件中兩項情況對超高層建筑基礎選型影響最為顯著，一是，地基持力層情況，持力層是承受超高層建筑基礎負荷的土層，要根據持力層承載能力大小和壓縮模量變化幅度選擇超高層建筑基礎類型；二是，穿越土層基本狀況，應該根據土層中地下水影響和樁基穿越能力的大小選擇超高層建筑基礎的類型。
2.1.3周圍環境因素對超高層建筑基礎選型的影響
一是，超高層建筑施工的振動和噪聲要對基礎帶來各種影響，因此需要對此加以控制和預防，以便超高層建筑基礎能夠持久、穩定和安全。二是，超高層建筑施工中的空間因素也會給基礎類型帶來一定的影響，要選擇既利于施工有利于穩定的超高層建筑基礎類型。三是，超高層建筑施工中擠土效應，超高層建筑基礎樁基的入土和擠土會產生擠土效益，這會對周邊建筑和地下管網造成影響，應該從最小影響原則出發，優先選擇擠土效應最小的樁基方式進行超高層建筑基礎施工。
2.1.4超高層建筑基礎樁種類的影響
不同種類的基礎樁有著不同的尺寸，應該從持力層性質、安全性要求、超高層建筑負荷等主要方面確定基礎樁的類型和規格，使其滿足超高層建筑總體施工建設的需要。
2.1.5超高層建筑基礎施工的工期
工期是設計超高層建筑基礎類型的重要參考參數，要在確保超高層建筑基礎施工速度、施工質量和施工效益的基礎上形成最為科學的施工
工期，實現超高層建筑總體價值的全面兼顧。
2.2超高層建筑基礎選型的基本原則
超高層建筑基礎選型應該堅持的原則有：一是，多樣式原則，超高層建筑基礎設計單位應該全面掌握各種超高層建筑基礎類型，并有針對性地選擇社會和綜合價值較高的超高層建筑基礎類型。二是，經濟性原則，超高層建筑基礎設計要追求最佳的經濟效益，因此，設計超高層建筑基礎時要考慮到成本控制、施工進度的重要因素，全面提高超高層建筑基礎設計和施工的經濟性。三是，總體優化原則，超高層建筑基礎設計單位要對各種設計綜合起來，將各種設計的優勢集中起來，形成優化的超高層建筑基礎設計，以實現超高層建筑建設的基本目標。
三、超高層建筑基礎設計的方法
當前超高層建筑基礎設計采用上部結構與地基、基礎共同作用的分析方法,這種方法中地基、基礎、上部結構之間同時滿足接觸點的靜力平衡以及接觸點的變形協調兩個條件,即將上部結構、基礎和地基三者看成是一個彼此協調的整體。這種從整體上進行相互作用的分析方法難度較大,計算量龐大,對計算機的性能及存儲量要求較高,只在較復雜或大型基礎設計時,按目前可行的方法考慮地基-基礎-上部結構的相互作用。共同作用分析方法的進步之處僅在于它考慮了上部結構的剛度，這一優勢是傳統設計方式所不具備的。
四、做好超高層建筑基礎設計的要點
1框架結構基礎設計的要點
在超高層框架結構基礎設計時,基礎宜柔不宜剛;若地基土為高壓縮性,則基礎宜剛;當采用樁基時,可考慮采用變剛度布樁的方式(如改變基礎中部樁徑或樁長、加密中部布樁),以調整地基或樁基的豎向支承剛度,使差異沉降減到最小,從而減小基礎或承臺的內力。
2箱(筏)基礎設計的要點
對超高層建筑箱(筏)基礎設計時,考慮上部結構參與工作有利于降低箱基的整體彎曲應力。建議采用共同工作整體分析進行計算,這樣算得的整體彎曲箱基底板鋼筋應力才比較符合實際;另外,共同作用使得上部結構下面幾層邊柱(墻)出現較大內力,采用常規設計方法時應提高邊柱(邊墻)的內力。
3樁箱(筏)基礎設計的要點
超高層建筑樁箱(筏)基礎上部荷載滿布，可采用變剛度布樁的方式,調整樁基的豎向支承剛度,從而調整樁頂反力分布;若考慮利用樁間土分擔上部荷載,充分發揮箱(筏)底樁間土的承載力,可適當增加基礎中部樁的間距;另外,若上部結構為剪力墻,則樁宜沿剪力墻軸線布置,這樣與
滿堂布樁相比可以大大減小底板的厚度。
參考文獻
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