時間：2023-06-01 09:47:30
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇單身證明格式，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
無婚姻登記記錄證明，一般簡稱為“單身證明”，包括證明未婚、離婚后無再婚、喪偶后無再婚等單身狀態。
在買房過程中會用到“單身證”的環節：
1、銀行貸款
原因：銀行的工作人員表示，貸款時，已婚人士需要出具結婚證，而單身人士都需要出具單身證明。“銀行貸款作為一種債務，會牽涉到債權劃分問題，因此銀行在發放貸款時都要求貸款人出具婚姻狀況方面的證明，這是銀行規避風險的一種措施。
有效期：30日
2、交易過戶
原因：辦理房屋登記產權的時候，也會要求提供單身證明。《中華人民共和國婚姻法》這么解釋：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。”
另外在辦理房產轉讓登記時，房產交易部門也要求房屋所有權人在一些特定情況下提供單身證明，是為了驗明房屋所有權人無房屋共同所有人(即無配偶)、可以依法獨立處置自己的財產。
有效期：30日
所以，一般說來在購房過程中，需要至少兩份“單身證明”，且因為個人的婚姻狀態是動態的，也許今天還沒結婚，但第二天就結婚了，且“無婚姻登記記錄證明”的時間區間為戶口遷入時間至出證明的前一日，證明最后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內一段時間無婚姻登記記錄”，所以一般情況了，買房需要用到的單身證明有效期一般為30天。
除購房，這些地方可能也要單身證明“單身證明”大約有50多種用途，其中銀行貸款、出國簽證等是較為常見的用途。此外，還有一些婚介機構要求征婚男女必須出示單身證明，部分企業怕應聘者“隱婚”，也用“單身證明”作為招聘的硬條件。
二、單身證明的辦理流程
1、首先，到居委會所在地開具一個你未婚的介紹信，這是很多民政局給你開證明的一個要件，這個格式的話，無非也就是注明你的姓名、身份證號、籍貫，還有最最重要的公章。
2、拿著居委會開的介紹信以及身份證和戶口本(需要復印件)到戶籍所在地的民政部門。
3、找到民政局的婚姻登記處。工作人員會給你一張草擬的表格，擬填，你先把自己的信息填好。
4、將草擬的表格和證件都交給工作人員。
5、工作人員會根據你上交的資料，進行網上填寫，并且出單。
6、核對證明表格的信息情況，核對無誤后，即可。
(備注：委托他人申請的，受托人應提供本人居民身份證、委托人戶口簿和居民身份證原件以及委托人寫明具體委托事項的委托書。)
三、居委會單身證明范本
姓名：
性別：
出生日期： 年 月 日
居民身份證編號：
家庭詳細住址：
據當事人的申請及聲明，經查詢我處婚姻登記機關從 年 月 日至今的婚姻登記檔案，未發現當事人有結婚或離婚、喪偶后再婚的婚姻登記記錄。
此證明只表明當事人在我婚姻登記處管轄范圍內目前無婚姻登記記錄的證明。
借款人_________(身份證號碼為_______________________)于_________年_______月_______日，因購買 房產，在我行貸款_______________萬元，貸款合同編號________________,貸款帳號_________________________________,現于_________年________月________日，結清貸款本息。
配偶信息：姓名________,身份證號碼________________________。
特此證明。
備注：請從_____月起停止劃付公積金。
銀行蓋章
年 月 日
說明：
1、本表一式二份，銀行、中心各一份。
2、如會員配偶未參與公積金攤還，需注明“未參與攤還”字樣。
3、此貸款結清證明需由園區支行蓋章確認并由銀行統一送達中心。
4、非園區指定銀行辦理貸款結清，貸款結清證明需由非園區指定銀行蓋章后交至園區支行，由園區支行匯總后統一送至中心。
個人銀行貸款條件
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
借款人應提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;3.收入證明(銀行指定格式);4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
比如：平安銀行貸款條件就比較簡單，除了通常的貸款年齡(一般在25-55周歲之間浮動)，銀行傾向于收入比較客觀的工薪階層，月收入不低于4000元，在現單位連續、穩定工作6個月。申請人要提供相應的身份證原、復件，戶口簿、單位開具的收入證明，如果能提供繳納的水電費賬單、存儲蓄憑證、房產證等更有利于快速通過銀行審核。
企業銀行貸款條件
1.是貸款企業必須是經工商行政管理機關核準登記注冊的企業;
2.是有固定的經營場地，有必要的經營設施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營、獨立承擔民事責任的企業;
3.是有健全的財務會計制度，向銀行提供企業經營情況表，提供統計報表;
4.是遵守國家法律、法規、政策，依法經營;
5.是貸款的用途是國家政策允許，鼓勵發展的行業。
希望以上關于銀行貸款的相關資料對你有幫助。
銀行貸款的基本流程有哪些？
銀行貸款的基本流程：
借款人提出申請
借款人應當向銀行或者其經辦機構直接提出書面申請，并填寫《貸款申請書》。內容應該包括貸款金額、貸款用途、償還能力以及還款方式。在該銀行貸款流程中，借款人在遞交申請的同時，還應提交以下材料：
1、首先必須擁有個人有效身份證件，提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力;
2、擁有穩定的職業，良好的收入，如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的，還需要提交近期的工資卡的流水證明;
3、未婚者提交未婚證明，已婚者提偶及家庭成員的相關材料;
4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶;
5、貸款機構的其他規定要求。
銀行審批
該流程中包括：立項;對借款人進行信用等級評估;銀行進行可行性分析;綜合判斷;進行貸前審查，確定能否貸款。
簽訂借款合同
如果銀行通過了對借款申請的審查，并同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。在合同中約定貸款種類、貸款用途、貸款金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、違約責任、糾紛處理及雙方認為需要約定的其他事項。
貸款的發放
簽訂合同后，雙方即可按合同規定核實貸款。借款人可以根據合同辦理提款手續，按合同計劃一次或多次提款。提款時，由借款人填寫銀行統一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續。銀行貸款從提取之日起開始計算利息。
銀行貸后檢查
銀行會在借款人提款之后，對其貸款提取情況和有關生產、經營情況、財務活動進行監督和跟蹤調查。
1、銀行在短期貸款到期前一個星期、中長期貸款到期前一個月，發送還本付息通知單;
1， // 版本號，設置為1
txtusername.text， // 用戶標示
datetime.now， // cookie的發出時間， 設置為 datetime.now
datetime.now.addminutes(20)，// cookie的有效時間
false， // 是否持久性 roles )； //roles為存儲的用逗號分割的角色串 string encryptedticket = formsauthentication. encrypt (authticket)； //把身份驗證票加密
//設置驗證票cookie，第一個參數為cookie的名字，第二個參數為cookie的值也就是加密后的票
httpcookie authcookie = new httpcookie(formsauthentication.formscookiename， encryptedticket)；
response.cookies.add(authcookie)； //把cookie加進response對象發生到客戶端 (5)在global.asax內的application_authenticaterequest事件中處理程序中(global.asax)中，使用票創建iprincipal對象并存在httpcontext.user中。 httpcookie authcookie = context.request.cookies [forms authentication.formscookiename]；
formsauthenticationticket authticket = forms authentication. decrypt(authcookie.value)；//解密
string[] roles = authticket.userdata.split(new char[]{'，'})；//根據存入時的格式分解角色
context.user = new genericprincipal(context.user. identi ty， roles)；//存入httpcontext.user 2) 基于角色的用戶管理 基于角色的訪問控制已經相當成熟，作為策略中立的鑒別和授權機制，通過角色的繼承和職責分離等控制約束條件可以實現多種控制策略。基于角色的訪問控制引入角色這個中介，安全管理人員根據需要定義各種角色，并設置合適的訪問權限，而用戶根據其職責被指派為不同的角色。由于實現了用戶與訪問權限的邏輯分離，基于角色的策略極大地方便了權限管理，而且對實際應用環境的訪問控制需求的描述更自然，而對一個組織來說，其行為特征和功能是比較穩定的，因此其角色是比較穩定的。由于角色/權限之間的變化比角色/用戶關系之間的變化相對要慢得多。 本學位管理系統包含了多種數據操作功能，并且擁有不同種類的多個用戶，從總體上考慮可以分為管理員、教師(普通教師、研究生秘書)和研究生(碩士、博士、專業碩士等)。不同類別的用戶對系統功能的使用權限是不同的，因此要求系統提供一種對多用戶的權限管理，以確保具有權限的用戶能夠獲取或處理數據和信息，禁止所有未授權用戶操作數據。針對系統的這一特點，我們在開發過程中，采用了兩級控制機制分別對頁面資源和數據進行控制。在用戶成功登錄系統后根據用戶角色所具有的權限動態生成菜單頁面，從而限制了用戶對未授權頁面的訪問；在用戶訪問同一頁面時，對于不同的用戶所獲取的數據信息是不一樣的。例如，對于不同學院的研究生秘書進入系統后，他們只能操作所在學院的學生數據。 在研究生學位管理系統中，我們把所有系統用戶的角色信息保存在數據庫的用戶表中。其次，將系統中所有的功能模塊及其子功能訪問接口的訪問權限信息都存放在數據庫中的訪問權限表中。 當用戶登錄學位管理系統時，權限管理的系統流程如圖4所示。 圖4 權限管理的系統流程 3) 基于存儲過程分頁顯示技術 顯示數據查詢的結果時，為了縮短頁面數據的顯示時間，我們利用分頁的方法來顯示查詢結果。傳統的數據分頁方法是ado 紀錄集分頁法，也就是利用ado自帶的分頁功能(利用游標)來實現分頁。但這種分頁方法僅適用于較小數據量的情形，因為游標本身有缺點：游標是存放在內存中，很費內存。游標一經建立，就將相關的記錄鎖住，直到取消游標。 對于數據量大的數據源而言，分頁檢索時，如果按照傳統的每次都加載整個數據源的方法是非常浪費資源的。因此在分頁的時候可以檢索當前頁面所需數據，而非檢索所有的數據，然后單步執行當前行，這就是我們所說的基于存儲過程的分頁顯示技術。最早較好地實現這種根據頁面大小和頁碼來提取數據的方法是“俄羅斯存儲過程”。這個存儲過程用了游標，由于游標的局限性，該方法沒有得到很好的應用。 事實上，在查詢和提取超大容量的數據集時，影響數據庫響應時間的最大因素不是數據查找，而是物理的i/0操作。例如我們取出學科名為計算機應用技術的前十名學生信息： select top 10 * from ( select top 10000 xh，xm，hsxwrq from xueweixinxi where xkm='計算機應用技術' order by xh desc) as a order by xh asc 從理論上講，整條查詢語句的執行時間應該比子句的執行時間長，但事實相反。因為，子句執行后返回的是10000條記錄，而整條語句僅返回10條語句，所以影響數據庫響應時間最大的因素是物理i/o操作。而限制物理i/o操作此處的最有效方法之一就是使用top關鍵詞了。top關鍵詞是sql server中經過系統優化過的一個用來提取前幾條或前幾個百分比數據的詞。由于使用top執行查詢操作的效率很高。因此我們可以考慮使用top關鍵詞來進行分頁查找，由此可以得到如下分頁算法： select top 頁大小 * from table where (id not in (select top 頁大小*頁數 id from 表 order by id)) order by id 和游標存儲過程比起來，該存儲過程在速度上有了很大的提高，而且每次查詢只需要取出當前頁面所需的數據，不需要加載整個數據源，是一個非常優秀的分頁存儲過程。但是在該存儲過程中，使用了not in關鍵字進行數據讀取。sql中的關鍵詞in不符合sarg， sarg是用于限制搜索的一個操作，它通常是指一個特定的匹配，一個值的范圍內的匹配或者兩個以上條件的and連接。形式如下： 列名 操作符 <常數 或 變量> 或 <常數 或 變量> 操作符列名 如果一個表達式不能滿足sarg的形式，那它就無法限制搜索的范圍了，也就是sql server必須對每一行都判斷它是否滿足where子句中的所有條件。因此在該分頁存儲過程中，not in操作會掃描全表，因此在執行速度上依然不是很理想。 分頁優化的最終目的就是避免產生過大的記錄集，使用top 可實現對數據量的控制，因此在分頁算法中，影響查詢速度的關鍵因素有兩點：top和not in。top可以提高查詢速度，而not in會減慢查詢速度，所以要提高整個分頁算法的速度，就要使用其他方法替換not in。sql中可以通過max(字段)或min(字段)來提取某個字段中的最大或最小值，所以如果某個字段值不重復，那么就可以利用這些不重復字段的max或min值作為分頁算法中分頁的參照物。因此我們可以用操作符“>”或“<”使查詢語句符合sarg形式，于是可以得出如下分頁方案： select top 頁大小 from table
摘要:
為了研究超高射頻武器高頻連發時膛口流場形成機理和對彈丸飛行的影響，基于ALE方程和嵌入網格技術，結合動網格方法進行數值仿真分析。數值結果清晰地揭示了高頻連發時火藥氣體相互疊加形成的復雜流場的結構。在相同裝藥量下，高頻連發時后續彈丸膛內加速度遠小于首發彈丸;后續彈丸出膛口后，彈前火藥燃氣膨脹形成低壓區，而彈后壓力高于首發彈丸彈后壓力，使其加速度大于首發彈丸。仿真結果為研究超高射頻武器高頻連發時彈丸受力分析提供一些理論依據。
關鍵詞:
膛口流場;動網格;強耦合;后隨彈丸
在未來空襲和反空襲戰爭中，超高射頻系統的研制成為防御高馬赫數來襲導彈的重中之重。超高射頻武器代表之一的“金屬風暴”武器系統采用的多管并聯和單管串聯發射原理，單管串聯發射，前后兩發彈丸的膛口流場沖擊波相互疊加勢必會產生不同于正常發射情況下的膛口流場沖擊波，使得彈丸在整個發射過程中的運動參數發生很大變化。關于膛口流場沖擊波的仿真分析，許多學者已經做了大量的理論和試驗研究。文獻［1］采用ALE方程的嵌套網格和動網格模擬了膛口流場的形成和機理;文獻［2－3］基于三維非定常Euler方程，結合高精度Roe格式以及結構化動網格技術，對彈丸飛離開膛口制退器過程中膛口流場的發展過程進行了數值模擬;文獻［4］分析研究了轉管武器和多身管武器的膛口流場形成機理和對彈丸運動姿態的影響;文獻［5］對集束性武器的不同射擊方式下形成的膛口流場沖擊波進行了數值仿真，分析了不對稱膛口流場對射擊精度的影響。目前，大部分數值模擬僅局限于單管發射或多管并聯發射情況下的膛口流場分析，對于單管串聯發射的膛口流場數值仿真甚少。
1數學模型和參數設置
1．1基本假設
對于高頻連發的狀態假設首發彈丸剛出膛口，后續彈丸瞬時擊發，首發彈丸的高溫高壓火藥燃氣作用在后續彈丸彈頭部，在相同裝藥量的情況下，不僅增大了后續彈丸的擠進壓力，而且降低了后續彈丸的膛內加速度。由于影響膛口流場的因素很多，在考慮主要因素的前提下假設如下:1)忽略火藥燃氣的化學反應影響和多組分條件，在服從氣體狀態方程的前提下將其視為理想氣體介質。2)仿真時間從彈丸進入膛線開始到后續彈丸飛出流場瓶頸區。
1．2控制方程
采用二維非定常可壓流的Euler方程［6］:Ut+Fx+Gy=0U=［ρ，ρu，ρv，ρE］TF=［ρu，(ρu2+p)，ρuv，(ρE+p)u］TG=［ρv，ρuv，(ρv2+p)，(ρE+p)v］T(1)式中:ρ為氣體密度;u、v分別為x、y方向的速度分量;E為單位質量氣體的總能量，其表達式為E=prρ(r－1)+12ρ(u2+v2)(2)式中，r為理想氣體絕熱指數。理想氣體的狀態方程為p=ρRT(3)式中:R是通用氣體常數;T為溫度。式(1)～(3)組成一個封閉的方程組。對上述方程進行離散，筆者模擬采用了有限體積法，時間推進采用二階精度的龍格－庫塔法，而對流項則選用能獲得高精度并被廣泛采用的二階精度Roe格式。Roe格式的離散方法為Un+1j=Unj－ΔtΔx(Fnj+12－Fnj－12)(4)Fnj+12=12(Fnj+Fnj+1)－12ARoe，j+12(Unj+1－Unj)(5)式中:ARoe，j+12為Roe矩陣;Fnj+12為Roe通量。
1．3內彈道方程
在內彈道過程中，火藥燃燒產生的高溫高壓燃氣，推動彈丸向前運動，與此同時，火藥燃氣和未燃燒的火藥一同隨彈丸向前運動，形成了多相流。彈后空間多相流的出現，必然存在壓力分布，該壓力分布可以作近似處理:Px=Pd1+ω2φ1m1－x2L[()]2(6)式中:Pd為膛底壓力;ω為裝藥量;φ1為次要功系數;m為彈丸質量;x為彈底到膛底距離;L為身管長。彈后空間的火藥燃氣在彈底部速度最大，即等于彈丸速度;而膛底的速度最低，可以認為是0。彈底速度最大，相應的壓力應最小;而膛底速度低，壓力應最大。則可根據拉格朗日假設推出燃氣速度線性分布為vw=xLv(7)式中，v為彈丸速度。首發彈丸彈后膛內壓力分布曲線如圖1所示。
2動網格理論和計算模型
2．1動網格更新方法
Fluent提供了3種動網格運動的方法來更新變形后的網格，分別是彈簧光順法、動態層法和局部網格重構法。彈簧光順法是將節點間的網格理想化為彈簧系統，邊界節點的運動會在節點間產生彈簧力，該力沿節點向下游依次傳播出去最終產生一個新的彈簧系統的方法。動態層法是根據與運動的物面臨近的網格層的高度來決定增加或減少網格的層數;在Fluent中當臨近邊界的網格單元層增大或減少到一定程度時，網格自動進行分裂或者合并。局部網格重構法是指邊界的運動可能導致局部網格的質量發生嚴重的下降，甚至出現負體積，使得下一步的求解困難，于是對畸變的網格采取插值重構的方法［6］。
2．2建立模型
針對某超高射頻武器系統單管模型進行建模，如圖2所示。用GAMBIT軟件進行網格劃分，整個計算域采用結構性網格進行劃分，并在膛內和彈丸運動區域加密網格，在整個計算區域上采用Wall(固壁)、Pressureinlet(壓力入口)和Pressureoutlet(壓力出口)邊界條件。壓力入口邊界的壓力值是隨時間變化的，因此要使用Profile鏈接到Fluent，使Fluent讀取隨時間變化的壓力值、溫度及密度這些與流動有關的參數的初始值，由內彈道程序解算得出。首發彈丸的火藥氣體壓力和速度根據式(6)和(7)編寫場函數(CustomFieldFunction)，進行首發彈丸膛內面域賦值。壓力遠場邊界條件的相關系數設置與大氣環境相同，同時利用動網格技術對彈丸運動產生的網格分裂變形及重構進行控制。
3仿真結果與分析
圖3為強耦合發射時膛口火藥燃氣壓力等值線圖。首發彈丸在膛內運動時，推動彈前空氣在膛口形成彈前激波，如圖3(a)所示;隨著彈丸飛離膛口，火藥燃氣從膛內噴出，加速膨脹，推動周圍的空氣形成沖擊波，此時彈丸處于加速階段，如圖3(b)所示;隨著彈丸的繼續運動，后續彈丸飛出膛口，彈后火藥燃氣也迅速噴出，在首發彈后的膛口沖擊波內膨脹，后續彈丸與首發彈丸形成的完整波系相互疊加形成了更加復雜的流場沖擊波，首發彈丸開始沖破馬赫盤，彈前激波和馬赫盤逐漸分離開，如圖3(c)所示，該階段后續彈丸仍在加速;隨著火藥氣體的膨脹衰減，沖擊波結構更加清晰可見，后續彈丸也沖出瓶頸區，如圖3(d)所示。可以看出，首發彈丸發射時，彈前壓力為大氣壓，彈丸在火藥氣體的作用下加速運動，彈丸加速度與膛壓的變化規律相同，然而后續彈丸運動時，不僅僅受到彈底的火藥氣體推動，彈前的火藥氣體不能瞬間釋放，彈前阻力很大，這樣造成彈丸的加速度小于首彈丸的加速度。當后續彈丸的彈頭部剛出膛口，彈前的火藥氣體完全排空，壓力迅速下降，出現低壓區，彈后壓力相比正常發射時偏高，這樣造成了彈丸出膛口時的加速度有一個波動增大的過程，這種波動勢必影響彈丸出膛口的飛行姿態，同時后續彈丸的初速度小于首發的初速度。不同的射速后續彈丸受到的阻力不同，導致初速度不同，射速越高，彈丸的初速度越小。圖5為高頻連發2發彈丸出膛口后加速度與正常發射對比圖。可以看出正常發射和強耦合發射時，首發彈丸的加速度基本相同，但強耦合發射的后續彈丸出膛口后加速度有所不同，由于首發彈丸的火藥燃氣在膛口前形成一個低壓區，后續彈丸出膛口后，彈前壓力遠遠小于首發彈丸;由于彈前火藥氣體阻礙后續彈丸運動，導致啟動壓力較高，整體造成了后續彈丸加速時間比正常發射時較長。
4結論
基于ALE方程的二階精度Roe方法及嵌入網格技術，結合動網格、動邊界的有限體積方法，對單身管2發彈丸強耦合發射下膛口流場進行數值仿真分析，通過仿真結果可以清晰看出強耦合發射時，2發彈丸的膛口流場沖擊波相互疊加形成更加復雜的沖擊波，在相同裝藥量的前提下，得到了正常發射與強耦合發射的彈丸膛外加速度變化規律，強耦合發射時后續彈丸出膛口速度小，而在膛外有較長的加速階段。該仿真結果與參考文獻［7］的內彈道計算的結論相同:后續彈丸的彈前壓力很大，前一發彈丸對后續彈丸的影響很大，充分證明了仿真結果的可信性。通過對串聯發射膛口流場數值分析，為進一步研究速射武器的不同發射條件下彈丸的受力提供了一些理論分析，從而可以提高速射性武器的射擊精度。
參考文獻：
［2］張煥好，陳志華，姜孝海，等．膛口裝置三維流場的數值模擬及制退效率計算［J］．兵工學報，2011，32(5):513－519．
［3］張煥好，陳志華，姜孝海，等．高速彈丸穿越不同制退器時的膛口流場波系結構研究［J］．兵工學報，2012，33(5):623－629．
［4］陳偉，王茂森，戴勁松，等．某新型多身管火炮的膛口流場形成分析［J］．機械制造與自動化，2014，43(6):100－104．
［5］，李強，王志明．集束武器遲發火對彈丸姿態影響的數值分析［J］．彈箭與制導學報，2013，33(5):83－85．
［6］唐家鵬．FLUENT14．0超級學習手冊［M］．北京:人民郵電大學出版社，2013．
關鍵詞：SOLO；個性化；青年住宅
中圖分類號：TU 241
文獻標識碼：A
文章編號：1008-0422(2007)03-0065-02
據城市住宅消費調查的結果顯示，城市住宅消費的主力軍是占全國總人口27.2％的青年。這部分群體崇尚個性的生活方式和思維方式，在他們的心目中“家”的概念不同以往，家里的各項功能不必完備，但居住空間的質量應具備獨特性和舒適性。在這樣消費需求的指引下，強調個性化界面的“SOLO”戶型應運而生并日益發展起來。
SOLO作為地產界的新名詞，其含義與目前市場上通常概念的戶型有所不同。其主要客戶群定位于30歲左右的單身或同居的青年人；建筑面積一般在35m2左右，戶型的內部空間靈活，尊重客戶以往生活模式，強調個性化界面。所有生活空間的設定都來源于居住者本身的意愿。
1 服務對象的居住行為特征
SOLO的服務對象是30歲左右的城市青年，他們對生活富于想象力和創造力，相對于中老年群體看重經濟性和實用性，青年則多半崇尚個性和時尚。其中部分人從事的是近些年來的新興行業，如私人理財，職業網購，色彩顧問和新聞線人等等。這些行業的特殊性造成了不同的生活方式和作息時間：有早出晚歸的工薪族，有晝伏夜出的夜貓子，有一年兩假的教師，也有可以干半年歇半年的自由職業者。這個階段的青年不具備足夠的經濟實力使購房行為“一步到位”，面積小，總價低的小戶型自然被列為考慮對象。據調查，在北京上海等房屋租金較高的城市，部分SOLO分期還貸的價格比月租還便宜，這無疑對想要扎根城市的青年具有很強的吸引力。另外，SOLO在選址時本著靠近青年工作聚集地的原則，一般地段較好，多位于城市中心區或者交通便利具有升值潛力的地段，方便持有者轉租或賣掉，以完成二次置業。
2 個性化的功能空間設計
如何在有限的面積內設計出盡可能合理的功能空間是在SOLO設計中不可回避的課題。小戶型由于面積指標的限制多設計為小面寬，大進深，因此盡量縮小交通面積，增大實際使用面積應該是SOLO設計中的一項基本原則。
首先，青年住宅由于人口少，活動時間固定，通常在家只是進行簡單的餐飲活動，開放式廚房就比較適用于SOLO戶型。所謂開放式廚房是指非封閉式的廚房隔間，即廚房空間與餐廳合二為一或與客廳空間相鄰而無任何門擋住的空間。如(圖1)所示，該戶型的廚房一邊設置了灶臺和冰箱，另一邊為兩人餐桌的位置。空間的合并減少交通面積，餐桌又可作為臨時操作臺，提高了使用率。該布局使廚房這樣一個傳統意義上的“生活后臺”變成了體現家居環境的“形象前臺”。目前裝修市場愈加專業的整體廚柜設計，色彩亮麗造型時尚，頗為青年所喜愛。當客人踏入房間時，映入眼簾的不再僅僅是客廳，還有讓人耳目一新的廚房。在小面積住宅中，廚房和客廳的連通也使空間加大，視覺上顯得房間更加寬敞。開放式廚房的不足之處是令人頭疼的油煙問題。隨著食品工業的發展，大量成品和半成品進入百姓家庭，廚房操作被簡化，制作空間也得到了相應的節省。生活節奏快的青年人大多樂于接受“無油烹飪”的健康環保的理念，無煙設備(如微波爐，電磁爐)的普及也為餐廚一體的設計提供了技術支持。
開放式廚房的理念來源于歐洲，由于中國飲食習慣和生活方式的差異，也可進行因地制宜的改造，即使用者根據自己的喜好控制廚房的“開放程度”。例如可以在廚房和客廳間用玻璃魚缸或者植物等進行分隔，達到視覺上若隱若現，空間上似通非通的局部開放效果。也可以直接設置整片墻的玻璃隔斷，既隔煙又不影響視覺上的通透感。如此這般對家庭空間的DIY設計既符合青年心理，也和SOLO崇尚個性的理念相得益彰。
SOLO戶型的另一個特點是，臥室和客廳沒有明顯的劃分。可以沒有客廳(圖2)，也可以沒有工作間，甚至可以沒有臥室，所有的生活空間設定全部來源于居住者本身的意愿。在時尚青年的心目中，家就是一個可以隨意變換的小窩。市場上小尺寸家具和折疊家具的出現，正好迎合了他們這種常變常新的消費心理。或許，臥室就是會客室，我就喜歡和閨中密友窩在小床上聊天；或許，客廳就是工作間，只有隨意歪倒在沙發里才不拘束自由的靈感；甚至，為什么一定要有床?抱著卡通靠墊倒在柔軟的地毯上才是我最愜意的休息方式……總之，一切的一切都要隨心所欲，SOLO就像一個神奇魔方，時時可以跟著心情而變。
另外，SOLO戶型特別細致地構成了輔助空間，強調設置舒適方便的衛生間。在一套居室中，衛生間應包含有大小便溺、沐浴和盥選及洗滌四種用水的功能。衛生間是否舒適并非單純面積大小的問題，而是看它的布局是否合理，能否提供有效率使用的空間。SOLO的整體面積較小，通常衛生間面積分配指標為3～4m2之間，是戶型中唯一全部封閉的空間。按照建設部頒布的《住宅設計規范》中規定，只放便器的衛生間面積最小可做到1.1 m2，有便器和洗面器的最小2m2，有便器和洗浴器的最小2.5m2，三件都有的最小3m2。SOLO的衛生間面積符合《規范》中同時具有三件設備的面積標準，可以量身定做的整體浴室使在小面積的衛生間也能擁有高質量的洗浴環境成為可能。
3 菜單式精裝修和完善便利的配套設施
如今，大家常能聽到一句流行的廣告語：我們的房子您拎著一只皮箱就可以人住。這句話形象地表明了一種樓盤開發的新趨勢，購買者由于工作的關系不可能投入過多的時間和精力用于房子的裝修，那么開發商提供的精裝修正是他們所迫切需要的
筆者認為，相對于市場上通常意義的精裝修，強調個性化的“菜單式精裝修”才是最適合SOLO這樣的小戶型樓盤的裝修方式。顧名思義，菜單式就是像點菜一樣可以根據喜好隨意取舍，開發商可以根據業主選擇的項目綜合收費，這樣既尊重業主的審美情趣和生活方式，又能夠避免“千一面”的情況出現，并且操作的可實施性很強。
俗話說“麻雀雖小，五臟俱全”，如今對于SoLO這樣的講求個性的住宅區來說情況則未必是這樣。“SoLO"之所以能夠作到35m2的小面積，其中一部分住宅功能必將被簡化而轉為由社區多樣化的服務體系所承擔。城市青年視時間為金錢，因此完善便利的生活服務設施，運動設施和商業設施也許比優秀的社區景觀和綠化更加受到青年業主的歡迎。
4小結
住宅是一個綜合性的課題，涉及到心理學，環境工程，社會學和經濟學等諸多學科。對于一個建筑師而言，設計一個幾百平方米的豪華別墅或許不難，但是要把一個35m2左右的小戶型設計的功能合理卻需要解決很多問題：如面寬的限制，日照間距的要求，通風，采光的舒適性要求等等。有人說SOLO這樣的小面積戶型是一種“過渡產品”，不應被如此重視并大量開發，在此筆者認為，SO－LO的過渡性體現在使用個體的人生階段中。當家庭人員增加和家庭積蓄達到一定水平時，使用者會傾向購買面積更大的房子，以進行二次置業，這是市場經濟的規律。但是從宏觀上看，小戶型是房地產項目中一個不可或缺的類型，這一點，從目前SOLO在北京，上海等大城市的熱銷可以得到證明。并且，小戶型SOLO“服務于都市白領”的市場定位，使其成為新材料新技術新工藝的前沿陣地，時尚前衛的城市青年樂于嘗試新鮮事物，服務設施的智能化，網絡化，信息化使這種愿望成為可能。可以預見的是，SOLO這樣適應時代潮流而產生的嶄新住宅產品具有旺盛的生命力，如何使其設計更加合理，功能設置更加人性化才是每個建筑師應當深入考慮的問題。
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[4]圖片引自“時代SOLO樓盤展示”――房產家居――新浪網．
關鍵詞 國外鄉村旅舍；開發；經營；綜述
收稿日期：2006-03-09
作者簡介：樊欣(1983―)，女，北京交通大學經濟管理學院2005級 碩士生。王衍用(1953―)，男，北京交通大學經濟管理學院旅游管理系主任，教授。研究方 向：旅游規劃、旅游管理。
A Summary on the Exploitation and Operation of Overseas Rural Tourist Houses
FAN Xin，WANG Yanyong
（Department of Tourism Management, Beijing Jiaotong University, Beijing 10004 4）
Abstract：This paper is the result of data collection and analysis of the overse as literatures on rural tourist houses. It summarized the present situations ofexploitation and operation of rural tourist houses from several aspects includin g the characteristics of development, management, market structure, marketing, c apital support and government instruction, etc. it attempts to provide some sugg estions for constructing, operating and managing rural tourist houses in China. Key words： foreign countries; rural houses; exploitation and management; summaryお
鄉村旅游在國外發展始于19世紀，從20世紀中葉開始在美國、加拿大、德國、奧地利、英國 、法國、西班牙、丹麥等國家開始蓬勃發展。鄉村旅游最主要的形式就是游客在鄉村旅舍住 一段時間，到周圍的景區、山區、農場或者大自然中休閑娛樂（Wanhill,1995； Wall,1996 ； Brown et al.,2000； Nilsson,2002）。國外普遍認為鄉村旅舍是融旅游環境為一體的 旅游產品（Clarke,1996），所以鄉村旅舍基本成為國外鄉村旅游的代名詞。鄉村旅游就是 以鄉村旅舍為核心，在提供住宿和早餐的基礎上,安排一些符合當地環境要求的旅游活動。
在國外由于旅舍規模、類型、地理位置、服務主體和提供活動的不同，鄉村旅舍有眾多稱謂 ，比較通用的有rural (guest)house、rural accommodation、farm house、rural lodging 、rural inn。雖然稱謂不同，但是他們都建在鄉野環境中，為游客提供一定數量具有基本 設施的房間或者床位，同時提供與鄉野環境和旅舍檔次相符合的服務（Pina et al.,2005） 。這些共同特性充分體現出鄉村旅游“鄉村性”的內涵和特征。
一、鄉村旅舍的發展
在19世紀鄉村旅游開始出現的時候，游客僅是借宿在鄉村或者山地地區的農戶家中，還沒有 出現真正意義上的住宿接待設施。從20世紀50年代開始鄉村旅游蓬勃發展，同時隨著社會和 經濟發展農業開始衰落，農村地區經濟蕭條、就業不足、生活水平提高緩慢，許多農村居民 開始移居城市尋找就業機會，大量農場、
農田和農舍荒廢(Harrison,2005)。為了補充經濟收入、增加勞動就業機會、減少鄉村移民 到城市的數量，法國政府50年代開始實行“農村居民”計劃，允許他們把農舍改建為農家旅 舍。德國60年代初出現賓館形式的鄉村住宿接待設施，在70年代鄉村旅舍建設達到了高峰（ 45%賓館在70年代開業），1985年以后德國的鄉村住宿接待設施66%為特色鄉村旅舍、農場等 (Oppermann,1996)。其它國家例如西班牙、以色列、澳大利亞、美國、加拿大等也是從50年 代開始伴隨著鄉村旅游的發展開始興建鄉村旅舍。
二、鄉村旅舍的開發特點
（一）類型
鄉村旅舍在不同國家和地區，根據游客需求、地理環境、鄉村文化、農戶建筑物特點等形成 多種多樣、各具特色的旅舍類型。
1.按照提供住宿類型分類，可以分為公寓旅舍、床位旅舍、同時提供公寓和床位旅舍（Pi na et al.,2005）
農戶一般把自家閑置的房間騰出來，配備基本的住宿設施招徠游客。國外鄉村旅舍大多同時 提供公寓式房間和床位。僅有少數位于邊遠山區的特色旅舍僅提供單獨房間給游人。在美國 每家旅舍平均有7個房間，西班牙為4間，而德國平均提供8.3床位。根據統計國外90%的鄉村 旅舍床數都少于9張。
2.按照提供服務類型分類，可以分為B&B(breakfast & bed住宿加早餐)、自助式旅舍、野 營式旅舍、賓館式旅舍B&B一般提供3個房間6張床位，僅提供住宿服務和早餐；自助式旅舍大小不等一般也提供6張 床位，游客自己整理房間做飯；野營式旅舍一般有5個野營地，提供至少10人的服務設施， 自助式服務；而賓館式旅舍則基本和城市中的賓館服務類型一致。
在以色列幾乎所有鄉村旅舍都是B&B。在英國16%的旅舍提供B&B、26%提供自助式旅館、52% 提供野營式旅館，5%提供兩種相結合的服務，大約1%的旅舍同時提供三種服務(Walford,200 1)。在加拿大22.6%為野營式旅舍和自助式旅舍、21.4%為B&B，只有3.7%為賓館或者汽車旅 館(Getz et al.,2000)。
3.按照綜合因素分類
Pina教授等人按照房間數目、浴室數量、建筑類型、地理位置、是否提供餐飲、是否提供娛 樂設施、是否有游泳池、是否有小型農場和是否被評定等級九種因子綜合把鄉村旅舍分為四 種：大型旅舍、中等旅舍、近郊旅舍和特色旅舍（Pina et al.,2005）。
大型旅舍：至少四個房間、兩個浴室、位于山區、擁有體育活動設施。針對于和朋友一起 旅游或者喜愛運動的游客。
中等旅舍：有兩三個房間、一個浴室、位于鄉村或者水果蔬菜盛產地、有體育活動設施（ 游泳池）、可以是木屋、帳篷，針對低收入和熱愛體育運動的游客。
近郊旅舍：在國外這種類型旅舍最為普遍。有兩三個房間、一兩個浴室、位于城鎮的邊緣 地區。主要針對小學生和長期租住者。
特色旅舍：往往由鄉村磨坊改建而成、以帶有單獨浴室的房間為主要類型、位于城鎮較遠 的地區、有泳池等體育設施、提供早餐。針對30歲左右單身游客或者熱愛鄉村文化的游客。
此外在西班牙還根據提供餐飲服務分為全天提供餐飲服務、僅提供早餐、提供廚房設施的不 同旅舍(Garcia-Ramon et al.,1995)。
（二）鄉村旅舍的分布位置
從鄉村旅舍在鄉村地區分布的地理位置來看，大體分布在兩種地區。
第一種地區主要是山區、農場、城鎮周邊農村（Pina et al.,2005）。比如德國鄉村旅舍多 選在在全年或者季節性經營的農場上(Oppermann,1996)。而西班牙的農舍多選擇在山區、盛 產蔬果的農業區等地方。
第二種地區是風景區邊緣。Nigel Walford教授經過調查總結道：風景區邊緣5公里內的緩沖 區里農戶愿意經營農家旅館，而遠離風景區（據風景區15公里以外）的農場沒有興趣經營鄉 村旅舍(Walford,2001)。鄉村旅舍選擇在這里最重要的原因是可以借助風景區的知名度帶來 大量的游客，同時也滿足了在風景區游覽的游客的住宿和餐飲需求。
（三）鄉村旅舍的外觀風貌
國外鄉村從開始發展旅游時，就意識到這里最吸引游客的是鄉村別異于城市的文化和生活風 俗。而農村和山區可以體現鄉村性的一種最重要的元素就是保留下來的老房子、城堡、木屋 、傳統風格的建筑物(Janiskee,1996)。雖然這些房子或多或少維修過，但是從外觀風貌到 內部裝飾以及周圍花園，都還保留著傳統的鄉村特色。有些旅舍雖然內部安裝了現代化的廚 房、淋浴設施，但是外觀依然保留著中世紀城堡的樣式(Rafael Marks,1996)。西班牙政府 在鄉村旅游發展的指導手冊中要求所有旅舍按其上的要求保存傳統的鄉村建筑風格，使得房 屋有一種舒服的、傳統的氛圍(Garcia-Ramon et al.,1995) 。
（四）鄉村活動
國外鄉村旅舍除了提供住宿和飲食之外，還提供蕩舟、探勘地上坑洞、爬山、遠足、釣魚、 騎馬、購物、騎自行車、農場勞作等各種鄉村活動（Pina et al.,2005）。游客選擇了一家 旅社后，店主人會很熱情地介紹附近的旅游吸引物、安排旅游線路、提供交通工具。這些咨 詢服務和附加服務成了游客選擇哪家旅舍的主要決定因素。
三、鄉村旅舍的經營管理特點
由于歐洲經濟一體化和歐美國家文化和制度相似的影響，歐洲和北美國家的鄉村旅舍在發展 和經營過程中呈現出一些共同的特點。
（一）家庭式經營
國外鄉村旅舍的經營除了在以色列有一些是社區集體經營外，大多數國家尤其是北美和歐洲 都是單個家庭小規模經營(Fleischer et al.,2000)。家庭作坊式、小規模經營基本是各個 國家鄉村經濟的基本形式，所以鄉村旅游也不例外。加拿大的研究者通過調查顯示：他們19 8個調查對象全部是家庭經濟。
家庭式小經濟是指自我所有、自我經營、一個家庭控制利益的經營形式。這種經濟形式的特 點是：第一，游客需求具有季節性；第二，B&B或者住宿接待形式中，主人和顧客有緊密的 接觸(Getz et al.,2000)。
（二）季節性經營
鄉村旅舍另一個特征就是季節性明顯。以色列一年僅經營83天。德國在七八月，住宿率可以 達到93-94%，經常達到客滿，而在11月住宿率僅有13%，二月僅有15%。
如同旅游的季節性特征一樣，鄉村旅舍的季節性經營也使農戶在很長一段時間內閑置他們的 房間和服務設施，不能最大限度的利用這些設施獲得收益。
（三）雇傭勞動力少
由于鄉村旅舍都是小規模家庭式經營，家庭中的婦女和年長的孩子成為了主要的勞動力。他 們基本可以完成日常的房間整理和早餐供應等服務。僅有當旺季時才會雇傭一些勞動力來幫 忙。不過在一些大型的鄉村旅舍也會常年雇用一些勞動力，但是數量很少。比如以色列僅雇 傭2個勞動力，美國雇用2到3個勞動力。
（四）經濟收益低
在丹麥，鄉村旅舍最多得到投資金額20%的收益，比農業投資的收益低，沒有達到期望。同 時經營鄉村旅舍需要投入的勞動力很多，這樣增加了成本，提高了價格。而且這種勞動力投 入并沒有增加就業機會，而是把家庭中的勞動力和工作重新分配(Getz,1996)。
在以色列研究者調查顯示鄉村旅舍收入占家庭總收入超過60%的家庭僅有5%，在30-60%的旅 舍為15%，而更多的旅舍經營的收入僅占全部收入的30%( Fleischer et al.,1997)。
（五）服務質量低于游客期望
游客通過宣傳、口碑傳播以及以前的自身體驗對將要前往的鄉村旅舍有一個期望的服務質量 ，但是往往從鄉村旅舍度假歸來會對不如意的地方產生抱怨。通過國外研究者的調查，游客 對鄉村旅舍功能比如預訂服務系統、經營者的態度和特色服務比較滿意，期望和體驗 值相差不大。但是對于技術比如房間大小、房間清潔、淋浴設施、餐飲設施、家具設 施、價格水平、房間和周圍環境的鄉村風格、兒童和成人活動及宣傳等方面的服務體驗則遠 遠低于游客的期望，尤其在房間大小、餐飲設施、房間和周圍環境的鄉村風格這幾個方面游 客認為服務質量比較差，影響了鄉村旅游的體驗。
雖然一般情況下，游客的服務期望總會比真正的體驗結果要高，但是不可否認旅舍的經營者 們依然存在著一些制約提高服務質量的問題。關鍵問題是這些經營者們大都是為增加家庭收 入而在經營農業的閑暇時間從事旅游的農業者。他們沒有足夠的管理能力和操作能力，也沒 有意識到服務質量嚴重影響了鄉村旅舍的經營和未來的發展。雖然當地政府和一些相關機構 對這些經營者們進行了一些培訓，但是效果并不明顯(Reichel et al.,2000)。
雖然，鄉村旅舍家庭式經營、季節性強、雇傭勞動力少這些特點是鄉村旅游所具有的基本特 點，但是鄉村旅舍帶來的經濟收益小，還是違背了鄉村旅舍剛興起時經營者的初衷。雖然收 益不多，經營者們依然堅持經營接待住宿設施，一方面為了微薄的利潤，另一方面很多經營 者都表示接待住宿者、為游客提供服務已經成為他們生活中的一部分，他們愿意和游客交流 、展現恬靜宜人的鄉村生活，并以此打發農閑時間。
四、鄉村旅舍的客源結構
典型的鄉村旅舍的消費者是年齡在31歲到49歲的夫婦，帶著一到兩個不超過16歲的孩子，以 家庭形式出游和住宿。夫婦都受過大學以上教育，有較高的工資收入，屬于社會中層階級。 平均在鄉村旅舍住宿3天，住宿的花費占了鄉村旅游的所有花費的49%以上(Fleischer et al .,1997)。
在德國不僅這類人群喜歡住在鄉村旅舍，20歲以下的游客也偏愛這種特色鄉村住宿設施，認 為這種旅舍價格不高、服務質量好、周圍有很多休閑娛樂活動設施和場所。而且這兩類人群 的忠誠度很高，有51%的游客會再次選擇同一家旅舍度假(Oppermann,1996)。
五、鄉村旅舍的營銷宣傳
目前在國外，包括鄉村旅舍在內的鄉村旅游的營銷已經得到了足夠的重視。從旅游的政府管 理部門到地方鄉村旅游機構再到每一位經營者，都在鄉村旅舍的營銷宣傳上投入了大量精力和金錢。同時三者相互配合，從不同層次和角度，利用不 同的營銷方式和手段對鄉村旅舍進行宣傳營銷。表1顯示了不同層級的管理者在不同營銷方 式上的地位和作用(Clarke,1996)。
同時國外學者指出了在營銷宣傳中存在的兩大問題。
首先，把營銷和推銷混為一談，宣傳者尤其是旅舍經營者缺乏營銷戰略觀念、缺少管理和指 導、沒有對營銷結果進行評價，僅僅是借用了一些營銷手段來向游客宣傳。
其次，很多鄉村旅舍的經營者們還沒有尋找到非常有效的宣傳營銷方式。大部分旅舍經營者 目前的營銷手段有：通過很高的費用把自己家的旅舍列在政府和當地機構的宣傳冊上；通過 一些資質評定成為鄉村旅游組織的成員，借助更多機會宣傳；在主要的道路上豎立宣傳牌做 廣告等等，但是這些效果并不明顯。因為這些宣傳方式都受到了當地政府的一些限制，以致 影響了宣傳效果。反而在丹麥，一些當地旅舍自發建成了一個網絡式互動的聯盟，在政府的 允許的范圍內，通過一些渠道籌集到資金印發漂亮的宣傳冊。因為這種宣傳方式完全由經營 者自覺發起，有很高的積極性和動力，宣傳效果很好(Getz,1996)。
六、鄉村旅舍的資金支持
國外許多政府部門或者一些組織和基金都以不同方式給與鄉村旅舍的發展提供資金。主要的 資金支持方式有組織全部提供資金和組織和個人共同籌資。
在以色列，鄉村旅舍的資助者是猶太組織（Jewish Agency，JA)。他們為可以提供擔保證明 的旅舍經營者提供一定量的資金。這種資金與國家商業銀行提供的資金不同之處在于：資金 的利息（大約3-4%）低于市場利息，只需要40%的擔保。資助對象是在鄉村和邊緣地區新移 民者成立的小型商業項目。申請者在申請之前，必須提交商業項目描述、目前和計劃的雇傭 人數、資金結構、目前和計劃的資金規模、所屬產業部門和位置。同樣需要申述基金的數量 、償還周期、延緩時間、銀行需要的擔保程度。至1995年，JA共資助了845個項目，合計194 0萬美元，幫助了許多鄉村旅游項目，其中85% 為B&B鄉村旅舍(Fleischer et al., 2000)。
而在丹麥，1990至1993年期間，歐盟資助了100萬美元，國家聯合金融基金資助100萬美元， 農民自己籌集了250萬美元（占總投資金額的56%）。這450萬美元投資在旅舍的臥室、自助 式公寓、木屋、出租的夏屋（summer house，有些非常大可容納12-16人，有游泳池和SPA， 淡旺季都可以接待）以及低成本沒有裝潢的野營地(Getz,1996)。
七、鄉村旅舍的政府管理
從國外鄉村旅舍的發展來看，各級政府對鄉村旅舍都是給與大力支持的。在一些國家，鄉村 旅游的發展是在政府的倡導下興起的。比如二十世紀50年代法國政府實行“鄉村居民”計劃 來減少鄉村到城市的移民人數。政府支持農民，允許他們把農舍改建為農家旅館。在英國的 鄉村旅游地區，政府投資維護和保護公園和城堡作為鄉村旅游的基本設施，并且撥資金給農 民建設農家旅館單元。在英國，政府為鄉村旅舍提供資金和多樣化發展建議，同時放寬了一 些限制條例，這些都極大地促進了鄉村旅舍的發展(Walford,2001)。以色列政府制定了18個 促進鄉村旅游的政策，主要集中在調整政策、自愿政策、支出、資金動力、自主決定等幾個 方面。政策制定者和執行者都認為鄉村旅游是一條發展的路子(Fleischer et al., 2000)。 而在其他國家比如德國、奧地利、挪威，雖然發展過程正好相反。這些國家是在越來越多的 城市居民開始在周末到鄉村地區旅游休閑，鄉村旅舍大量興建之后，政府才開始關注鄉村旅 游，開始用各種不同的途徑支持鄉村旅舍的發展(Fleischer et al.,1997)。
雖然不同國家的政府在管理的理念和方式各不相同，但都明確了鄉村旅舍在發展鄉村旅游的 重要性，也制定了各種法規和制度來指導和支持鄉村旅旅舍的發展。
八、總結
國外鄉村旅舍的研究文獻并不是很多，大多以住宿接待設施研究的形式出現在鄉村旅游研究 文獻中，但是已經比較全面和完善的從以上幾個角度分析了鄉村旅舍的開發特點。
在我國，作為新興旅游產品的鄉村旅游得到了旅游者的熱烈歡迎和政府部門的大力支持，繼 而鄉村旅舍的建設和經營作為鄉村旅游建設的一項重要內容得到了重視。我國鄉村旅游開發 者可以借鑒國外開發經驗，抓住鄉村性這一核心，根據當地的地理、文化、風俗、環境改造 或仿建農家旅舍而不是新建農民賓館，注意保持和優化旅舍周邊的鄉村環境，提供鄉村性的 旅游活動、美食和服務；總結我國鄉村旅舍經營和管理特點，借鑒成功的經驗，針對性地提 升管理和經營能力；分析我國鄉村旅游客源市場的特點，學習國外成功的三級營銷和宣傳方 式，探索我國鄉村旅舍的營銷之道。此外，我國政府管理部門還應該借鑒國外資金支持的方 式和政策制定的方法與內容，為鄉村旅舍的建設提供發展基礎和相關保障。
お
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