時間：2022-07-24 20:47:44
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑工程工作經驗總結，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞 建筑工程 預決算 問題 解決措施
中圖分類號：F301 文獻標識碼：A
一、前言
建筑工程的預決算工作是以貨幣形式來衡量筑工程價值的，其反映了當前社會生產力水平下的產品生產和生產耗費之間的數量關系，并代表了該時期的建筑產品生產機械化、施工工藝、施工材料等的發展水平。為了適應建筑市場激烈的市場競爭，建筑工程預決算應結合建筑工程建設的特點，保證所編制的預決算具有合理性、準確性。提高建筑工程預決算工作的水平與質量，對于搞好基本建設計劃和投資管理、降低工程造價、提高投資效益、推行投資包干和招標承包制等均具有重大的意義。
近年來，隨著人們對建筑工程預決算工作的不斷重視，許多研究者都進行了建筑工程預決算的相關研究。研究人員認為，影響工程預決算編制工作的因素主要包括設計質量、實物量與人工價格、現場資料及現場簽證等。要準確、合理地編制工程預決算，必須做好前期工作，提高設計質量，減少圖紙的錯、漏、碰、缺，增強施工圖預算的準確性、合理性。
二、我國建筑工程預決算工作中的常見問題
（一）定額項目出現錯套。
施工單位在套定額時往往存在就高不就低、低工程套高價定額子目等錯套現象，一定情況地影響了預決算工作的準確性。如特定設備的安裝，定額項目可分為組裝型和成套型。由于組裝型的定額基價比成套型的定額基價高，因此施工單位往往按組裝型定價。
（二）合同條款不夠完善。
雙方簽訂合同時沒有明確條款，從而使施工單位的多算、冒算存在操作空間。尤其是在包干工程項目中，由于合同簽訂時沒有對包干范圍、調整方式等做出明確規定，其結果往往導致包干項目出現超標并按實際工程量結算。
（三）材料價格管理混亂。
在當前建筑工程造價構成中，材料費約占工程總額的60%～70%。近年來，受建筑行業整體影響，各類建筑材料價格浮動較大，而我國目前對于建筑市場中材料價格的管理不夠完善，從而影響到建筑工程預決算工作的開展。
三、針對上述問題的解決措施
（一）合理套用工程定額。
在計算工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，熟練掌握運用工程量計算規則，熟悉施工圖紙，計算工程量及套用定額單價。在對各專業圖紙研究過程中，應隨時了解設計人員意圖及圖紙表達內容，對施工前已發生設計變更也應做到心中有數，合理地套用單價，防止出現漏計、重計、錯套等錯誤。
（二）完善工程合同細節。
雙方應最大限度地完善建筑施工工程合同，明確各施工細節及人員職責權限，確保工程質量。簽證單敘述表達要求準確，隱蔽工程簽證要以圖紙及現場實際情況為依據。建筑工程項目實施階段時間長、場面大、工序多，建設單位應制定措施加強工程管理以及監督。
（三）加強材料價格管理。
項目主管部門應盡快制定可行措施控制材料價格，從而有效地控制建筑工程造價，提高建設投資效益。業主方應加強工程施工現場管理工作，對建筑市場各種材料的價格信息及時更新，并盡量杜絕施工現場嚴重浪費的情況。
四、未來建筑工程預決算工作中的要點
（一）建立科學的管理體系。
工程概預算的編制和管理涉及到行政機關、設計單位、建設單位、施工企業等諸多部門，為了進一步完善工程預算編制和管理工作，相關行政主管部門應切實加強指導工作，做好預算定額、取費標準、設備及材料價格的管理工作，定期關于預算編制的各種信息，舉辦工程概預算培訓班，從而不斷提高預算人員的思想和業務素質。
（二）不斷提升預算編制水平。
建設單位應對工程造價全過程實施控制和管理，并設置專門的管理機構。施工企業應結合自身實際情況確定報價，并按照設計和施工合同認真組織施工，力爭以最少的投人獲得最大的經濟效益。預算編制人員應深人調查研究，總結經驗教訓，積累技術經濟資料，并熟練掌握工程概預算的編制方法和有關規定、費用標準，從而不斷提高概預算編制質量。
（三）盡量規范工程決算。
規范工程決算審定的操作程序和方式，控制和合理確定工程造價，使工程投資的確定與控制變得更為簡單和明確，以保證項目管理投資目標的實現。從編制建筑工程預算定額體系、提高計算工程造價的準確度和準確計算施工期的人數數量三個方面采取措施，從而不斷提升預算編制水平。
五、結論與展望
建筑工程預決算工作是控制建筑工程項目投資的重要手段，一定情況下直接影響工程的后續工作。本次研究探討了我國建筑工程預決算工作中的常見問題，并結合自身工作經驗總結出上述問題的解決措施。文章認為，合理套用工程定額、完善工程合同細節、加強材料價格管理，是解決我國建筑工程預決算工作問題的有效措施。相關部門應對工程施工預決算審核進行科學管理，并不斷提高建筑工程預決算的水平，有效控制工程造價，才能使工程預決算為建筑企業帶來更好的經濟效益，從而促進建筑企業又好又快地發展。
（作者：錦州經濟技術開發區發展（集團）公司科員，主要研究方向：工程造價管理）
參考文獻：
[1]劉淑芹，試析建筑工程預決算中的常見問題及應對措施[J]，華章，2012（08）：315.
摘要：本文是作者近幾年的工作經驗總結的，主要的對當下如何加強建筑工程監理工作做出一些簡要的分析。
關鍵詞：建筑工程 監理工作
1、目前監理工作存在的缺陷
1.1監理工作的責任越來越大
從目前建筑監理工作發展的趨勢上看，監理工作的責任越來越大。其中主要的表現為：一部分不能嚴格按照規范執行的業務將責任推卸到監理工作不到位的現象比較多；施工企業的改制和轉型，導致一些施工單位向著承包管理的方向發展，而使得大量的農村剩余勞動力集中到建筑施工現場，使得建筑施工隊伍的整體素質不斷的下降；建設主管部門也有推卸監理責任的現象。
1.2監理地位尷尬
長期以來，建設單位作為投資主體，習慣于掌握工程建設的控制權。即使在實行工程建設監理制度后，建設單位仍然留戀工程建設投資控制權，形成了監理單位對工程沒有實際控制權。監理單位成了建設單位和施工單位之間的“夾心”，監理單位有責無權，難以對施工過程實施監督、控制管理，地位尷尬。
1.3工程監理招標，引發惡性競爭
從行業發展的前景來看，引入競爭機制是對的，但是在工程監理招投標時，價格競爭似乎成了最重要的手段，工程監理費的收取普遍低于收費標準。很多項目仍然采用舊的收費標準，過低的費用只能造成到場的監理人員素質偏低，服務質量的下降，嚴重影響了工程監理效果，影響了整個監理行業的形象。
1.4監理隊伍素質有下滑趨勢
監理取費偏低、監理地位的尷尬，使得監理行業成了“雞肋”，高智能人才不愿進監理公司或者不愿從事監理工作。監理工程師的收入在注冊工程師中處于墊底位置，幾乎只有其他注冊工程師的一半，這就決定了真正從事監理工作的只有兩類人：老工程師、技師和剛參加工作的大中專畢業生。既有注冊證書，又有工作能力的人往往選擇掛靠證書，從事其他職業。
1.5行業管理還有待改革
目前，監理行業管理者仍然是政府，實行行業準入制度、企業資質和個人資質捆綁制度，以及工程建設強制性監理制度。政府管理必然會帶來一系列的問題，如企業監管責任的承擔者是誰、監理人才的流動性差、東西部地區監理人才數量的顯著差異及西部地區工程監理的到位率不足等問題。
2、加強建筑監理工作的幾點建議
2.1注重引進人才與培養人才并舉
人才是企業競爭的主要力量，服務性行業尤其如此。在引進人才的同時，要不忘內部人員的挖掘，這也是一種資源，要充分利用，為企業創造效益。技術知識是最基本的職業技能，在科技水平不斷發展的今天，從事監理工作的技術人員，也應該適應時展的新要求。對新工藝、新設備、新材料的智能化施工等新興的技術發展，要有充足的學習準備和扎實的監理經驗，只有這樣才能對施工中出現的新情況，做到監理到位把好質量關。思想道德培訓是為督促員工的思想境界和法律意識而設立的培訓內容，它包括建筑法規、法律法規和職業道德幾個方面。通過對這些內容的培訓，使員工在市場競爭中合理的使用競爭手段，避免做出違背法律法規的行為，這不僅是對員工自身一個必要的修養，也關系到企業文化中員工的精神面貌。
2.2加強建筑監理人員的職業道德風范
建筑監理應當自覺遵守憲法和相關技術標準、法律、法規及規范。始終維護建筑監理事業的榮譽、尊嚴和地位，為顧客提供精心勤勉的建筑工程監理服務。在從業過程中應當掌握和了解專業技術、經濟、管理、法律、金融、保險等多方面的知識，并能結合具體的建筑工程監理服務項目熟練運用，能果敢地處理問題、并協調組織和綜合判斷可能發生的情況；如實向委托方申明自已所具有的執業能力，不對自己執業能力和執業經驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳，并且不承接不能勝任的業務：充分發揮應有的技能，增強競爭、創新、時效、保密等意識；堅持獨立、客觀、公正的職業理念，堅持深入實際追求真理的職業精神，公正地提供專業建議、判斷或決定等建筑工程監理服務內容：堅持獨立、公正、科學的咨詢原則，不出具含有虛假、嚴重不實、有偏見的或具有誤導性的分析或結論的監理報告等資料；不應以任何名義索要、接受和借用任何不適當的錢物或參加商務活動，不接受任何有礙獨立判斷的酬謝：遵守基本的行業慣例，不擅自離崗位或擅自接受其他監理任務。監理人員只有具備高尚的
職業道德，才能真正的實施建筑工程質量監督。
2.3正確處理建筑工程監理工作中的所面臨的幾個關系
由于涉及的單位較多，監理法規不健全；行政干預，施工等單位對監理認識的膚淺，監理隊伍參差不齊等原因，在監理工作中總會出現監理與業主、監理與設計和施工單位之間的矛盾。這些矛盾尤以監理與業主的矛盾最為突出，影響更大。如解決不好，必然影響工程建設的順利進行。監理工程師與業主的關系本質上是平等主體之間的關系，在工程建設項目中是合同關系，是委托與被委托、授權與被授權的關系。監理委托合同一旦簽訂，其監理工程師的權利、義務和責任就確定了。監理合同一經確定，就不能隨意的解除和撤銷。在行使合同賦予的權利時，應具有獨立性、業主或施工單位均無權干預。工程監理制已經成為建設管理體制中的一項基本制度，應堅持和完善這一制度，繼續深化對監理重要性的認識，提高監理的社會地位和工作地位，擺脫監理行業生存和發展的困境，使建設監理事業健康發展。
總之，建筑工程中的監理工推動了我國建設水平的發展，同時也要深刻了解到，其的發展仍然處于起步階段，故也存在著制度不健全等缺陷，妨礙了其發展。目前，加強監理工作必須要提高人員素質，通過促進監理行業的發展，提高建筑業不斷進步跨越。
參考文獻：
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【關鍵詞】運作質量、項目管理、施工技術
建筑工程施工項目管理的創新和發展，是施工企業生存和發展的重要保障。而加強施工技術管理是施工企業提升經濟效益以及對工程建設質量和成本進行控制的重要方法，其已經成為現代建筑工程項目管理工作的重中之重。本文在對建筑工程施工項目管理中的施工技術管理的意義以及施工技術管理存在的主要問題分析的基礎上，從建筑工程施工的不同階段入手，探討加強建筑工程項目管理中的施工技術管理的措施。
一、建筑工程施工技術管理中存在的主要問題
1.施工技術管理體系不健全
建筑工程項目管理中的施工技術管理體系不健全主要體現在管理制度不完善和相關職責履行不夠兩方面，首先由于缺乏嚴格的執行力量，使得建筑工程施工質量保證體系不能切實運行，各種獎懲制度以及自檢和報監程序不能落實；其次對于施工企業來說，雖然其大多數的施工項目在實施過程中都確定了相關職能部門及人員的主要職責，但是在實際情況中其職責的履行能力較差，并且對于中存在的質量缺陷問題往往采用自行解決的辦法，不進行上報處理。
2.施工技術管理措施執行力度差
首先作為最重要的工程項目施工技術資料，部分建筑工程施工并沒有在相關規定要求下對其進行記錄收集和整理，導致工程施工技術資料與施工進度不一致，對建筑工程項目管理產生了一定的影響。其次，在施工過程中沒有嚴格遵守項目施工方案及安全方案，產生了一定的施工安全與質量隱患。第三，施工現場的施工技術管理措施及施工技術管理資料存在著一定的漏洞，造成各項施工技術管理措施無法順利有效執行。
3.施工技術管理人員水平參差不齊
施工技術管理人員水平的缺失主要是因為在當前建筑工程建設項目數量的不斷增多以及建筑市場的急劇擴增，使得經驗豐富的建筑工程施工技術管理人員缺失情況較為嚴重，以致于當前建筑工程施工項目管理崗位上的施工技術管理人員技術水平相對較低、工作經驗不足，對施工技術管理工作產生了不利影響。
二、提升建筑工程施工技術管理的重要意義
1.有利于施工企業綜合效益的提升
在當前的市場競爭白熱化階段，施工企業所面臨的市場競爭愈發激烈、市場利潤越來越少。而作為建筑工程施工企業，在保證施工質量的前提下施工材料等固化條件相對是固定不動的，唯一加強企業市場綜合競爭能力的途徑就是提升施工技術管理水平，從而在科學、系統、全面的施工技術管理基礎上，將施工技術優勢轉變為生產優勢，并通過對施工過程中的施工工藝控制、施工質量控制以及施工安全事故控制，避免施工過程中存在的各種質量問題，最終達到提升企業綜合效益的目的。
2.有利于企業綜合管理水平的提升
施工技術管理作為建筑工程項目管理的重要組成部分，其也是施工企業當前生存和發揮的重要任務之一，更是企業綜合管理能力的體現。施工企業在建筑工程施工技術管理的基礎上，通過完善的施工技術管理體系的構建，帶動了各項管理流程和管理工作的開展，最終提升了企業綜合管理水平。
三、不同施工階段的建筑工程施工技術管理
1.施工準備階段
施工準備階段的工程項目施工技術管理工作首先應進行的是施工標準制度的制定，其次進行相應的施工設計審核和責任劃分工作。工程施工技術標準即是保證工程項目安全和質量的重要前提，也是施工技術管理工作開展的基礎。作為施工技術管理人員，在施工準備階段應做好對各個施工機械設備的技術標準檢查工作，對于出現的質量問題應追溯至直接責任人，并執行相應的懲罰措施。另一方面，應在對施工設計方案熟悉掌握的基礎上，在施工現場對施工實際情況進行巡查并做好相應的技術交底工作。對于建設初期的建筑工程施工項目來說，施工技術管理人員還應做好各個部門的責任與權力劃分，確保各部門工作的準確落實，從而施工技術標準要求下，使建筑工程施工的施工質量得到有效保障。
2.施工進行階段
施工進行階段的建筑工程項目施工技術管理工作是整個工程質量管理的關鍵環節，其首先應注意度具有一定隱蔽性質的工程環節的施工技術及質量檢查，其次應注意對新技術和新工藝的應用要與施工人員進行相應的溝通，避免出現問題。第三，對施工現場的施工材料及設備進行檢驗和管理工作，保證工程施工的基礎質量。第四，對工程施工進度以及施工計劃安排進行相應的調整和安排，在進行不同部門的較差施工作業時，施工技術管理人員應做好相應部門之間的協調處理工作。
3.施工竣工階段
竣工階段施工技術管理人員首先應做的是對工程整體施工質量的審查，確保工程質量能夠符合標準要求。其次應對工程項目的各個環節進行質量檢查，在公正、合法的前提下對其和個性進行比較，對于出現的問題要求其進行返工處理，確保工程項目的各個環節符合質量要求。最后施工技術管理人員應做好相應的經驗總結工作，對施工過程中存在的施工技術問題及薄弱技術環節做好記錄和分析處理，在分析和總結的基礎上提出相應的改進建議，從而進一步提升建筑施工企業施工技術管理水平。
四、提升施工技術管理水平的措施
1.健全施工技術管理體系
全面覆蓋的管理才是有效的管理，建筑工程施工本身具有施工周期長、投入資金大、施工過程復雜多樣等特點，所以對建筑工程項目管理中的施工技術管理工作應在宏觀把握的基礎上從細微環節入手，建立起完善的施工技術管理體系，以工程項目投招標為起點，工程質量驗收為重點，對工程施工中的各個施工環節進行合理、科學的管理，確保工程項目施工技術管理的各個管理環節在施工技術管理體系中都有據可依。
2.強化對各項施工技術標準規范的掌握
建筑工程施工項目管理中的施工技術管理工作的重要依據是施工技術標準，按照等級不同其主要可以分為國家標準、企業標準以及地方標準。正是由于這些標準的強制性，才更能顯現出施工技術管理重要意義和權威性。作為施工技術管理人員，應在對各種技術規范的學習和了解基礎上，熟練掌握施工技術管理共組的各項要求以及標準方法。
3.加強施工圖紙審查
施工圖紙是建筑工程施工項目的重要施工依據，對于施工圖紙的審查工作應從工程施工開展就進行，從而在工程開工前能對工程設計特點及設計意圖有一個良好的掌握，對可能存在施工質量問題以及施工技術薄弱環節進行重點監督管理。在對施工圖紙審查完畢后還應進行相應的互審和會審工作，在充分結合工程實際情況的基礎上提出相應的技術性建議，確保工程施工的順利進行。
結語
建筑工程項目管理中的施工技術管理應是貫穿于整個施工過程的，應在對當前施工技術管理工作存在的主要問題分析的基礎上，應通過加強建筑工程施工項目的施工準備階段、工程實施階段以及竣工階段的施工技術管理工作，健全施工技術管理體系、完善施工圖紙設計、加強對施工技術標準規范的了解和掌握相結合，探索出一條有效的建筑工程施工項目技術管理方法，使施工企業的施工技術管理水平及綜合管理水平進一步提升。
參考文獻：
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關鍵詞：工程投資估算 建筑工程費設備購置費對比分析
1.前言
投資估算是在對項目的建設規模、技術方案、設備方案、場址方案和工程建設方案等進行研究并基本確定的基礎上，對投資項目總投資數額及分年資金需要量進行的估算。投資估算是投資決策過程中確定融資方案、籌措資金的重要依據，也是進行財務分析和經濟分析的基礎。可見投資估算是影響項目決策的一個重要因素。投資估算偏高可能會造成項目上不了馬，最終無法實施；投資估算偏低，則可能造成工程概算超估算，需分析個中原因，并重新上報審批，最終影響工程進度。在實際工作中，工程因為投資不夠影響工期，原本2～3年可以竣工投產的，結果搞了4～5年的情況也時有發生。如何能將投資估算編制得準確、合理，已經是很多工程造價咨詢人員需迫切解決的問題。
2．編制投資估算的實用方法
建設投資的估算方法有簡單估算法和分類估算法，目前電網建設工程采用的是分類估算法。
城市電網建設工程一般包括變電站工程、輸電線路工程以及通信工程。如何能準確、快速地完成一份電網建設工程的投資估算，減少重復計算、漏項和工程量計算錯誤的發生，本人根據多年的工作經驗總結了一套有效的的編制方法，由于篇幅有限，本文只就220kV及以下變電站工程進行詳述。
估算的步驟是①分別計算工程所需的建筑工程費、設備購置費和安裝工程費；②匯總建筑工程費、設備購置費和安裝工程費，得出項目建設所需的工程費用；③在工程費用的基礎上估算工程建設其他費用；④以工程費用和工程建設其他費用為基礎估算基本預備費；⑤在確定工程費用分年投資計劃的基礎上估算漲價預備費（目前電力工程此項一般不計算）和建貸利息；⑥總計求出整個工程總投資。
一、認真解讀各設計專業的提資單
各變電設計專業包括系統、變電一次、變電二次、土建、通信專業等，各專業的提資是投資估算編制的基礎。提資單里面包含了很多重要的信息，如最基本的工程建設規模、總平面布置、各設備的選型及數量、土建工程量等。認真解讀，有助于我們準確編制投資估算，可按建設規模參考以往同類工程進行匡算，以該數據和編制出來的投資估算進行對比，分析其是否合理，從而確保最終的成果準確合理。如某110千伏變電站擴建主變工程，本期建設規模：主變壓器臺數及容量1×5萬千伏安，110千伏出線0回，10千伏出線12回，10千伏無功補償1×2×5010萬千乏，同類工程的動態投資一般在1200萬至1300萬之間，如果編制出來的估算在此范圍之外，就要對比分析原因，最后該工程估算是1292萬元，說明這個估算是合理的。從我們多年的實際工作經驗來看，這種方法是非常有效的。
二、認真計算建筑工程費、安裝工程費
建筑工程費、安裝工程費通常是根據行業或專門機構的建筑、安裝工程定額、取費標準及相關政策文件進行估算。
一個220kV新建變電站工程的建筑工程費一般占總投資的20％～25％。其中主輔生產工程費用，只要規模相同，基本上各個工程之間工程費用相差都不會太大，容易通過類似工程對比分析造價合理性；變化較大的是“與站址有關的單項工程”，因為每個變電站的站址條件不同，其費用就會出入較大。如果站址地質條件較好，則費用較低，如果站址地質條件較差，地基處理較復雜，則其費用較高，因此對建筑工程費用的估算需重點關注此項。
一個220kV新建變電站工程的安裝工程費一般占總投資的8％～15％,其中戶外敞開式變電站的安裝工程費一般占總投資的12％～15％，GIS變電站的安裝工程費一般占總投資的8％～12％。估算安裝工程費比較簡單，只要按行業定額、取費標準和有關文件準確計算就可以了。
三、合理估算設備購置費
一個新建變電站工程的設備購置費一般占總投資的30％～50％，戶外敞開式變電站的設備購置費一般占30%至40%，GIS變電站的設備購置費一般占40%至50%，因此其準確與否將直接影響到整個投資是否合理。
設備購置費，包括國內設備購置費、進口設備購置費和工器具及生產家具購置費。220kV及以下變電站工程一般不會使用進口設備，多采用國產和合資的設備，因此本文只就國產和合資設備進行敘述。
對于一些常用的設備和材料，各省的電力建設定額站一般都會設備材料綜合信息價，并會根據實際的市場價格定期更新。造價人員只需要準確套用就可以了。
而對于綜合信息價沒有的設備價，我們可以按實際情況進行處理。如果有近期的類似工程設備合同價可以參考的，我們就參考套用；如果沒有的，我們就必須進行廠家詢價了，注意有些電氣設備由于參數不同價格相差較大，必須專業設計人員提供參數配合進行詢價，以免影響價格的準確性。
四、工程建設其他費用
工程建設其他費用按其內容大體可以分為三類：第一類是建設用地費用；第二類是與項目建設有關的費用；第三類是與項目運營有關的費用。
建設用地費用包括土地征用費、施工場地租用費、遷移補償費、余物清理費、送電線路走廊賠償費、通信設施防送電線路干擾措施費。需要注意的是土地征用費，除了為辦理土地使用權證向政府部門繳納的稅費應列入土地征用費外，在征地過程中發生的土地補償金、安置補助費、耕地開墾費、耕地占用稅、勘測定界費、征地管理費、辦證費等也應列入土地征用費項目。現實工作中，土地補償金容易與遷移補償費混淆，對所征用土地范圍內的有關建筑物、構筑物、電力線、通信線、鐵路、公里、溝渠、管道、墳墓、林木等進行遷移所發生的補償費用要列入遷移補償費，而對于棄土占地賠償則應列入土地征用費。土地征用費一般按國家和地方政府的有關文件和計算標準計算，由于今年物價上漲比較快，地價也漲得很厲害，文件價格與實際價格會有較大的差異，如果有當地近期的征地協議價格，建議參照計列，以免在實施時因為費用不夠而影響工期。
與項目建設有關的費用包括項目建設管理費、項目建設技術服務費、大件運輸措施費及基本預備費等；與項目運營有關的費用包括分系統調試及整套啟動試運費、生產準備費等。上述這些費用一般都是按有關文件規定的費率進行計算，在此就不再細述了。
五、動態費用
動態費用是指對構成工程造價的各要素在建設預算編制年至竣工驗收期間，因時間和市場價格變化所引起價格增長和資金成本增加所發生的費用，主要包括價差預備費和建設期貸款利息。價差預備費由于政府主管部門近年來沒有價格上漲指數，所以該項費用按零計算。建設期貸款利息則按中國人民銀行的利率計算。
上述總計，我們可以估算出整個變電站工程的投資。
六、分析對比
估算編制的最后一步就是參考類似工程對比分析，這個一個很重要的工作，需認真對待。首先對比建筑工程費、安裝工程費、設備購置費，找出費用相差較大的，再進一步進行對比。如某變電站工程，經對比發現安裝工程費為8907萬元，而類似工程為1792萬元，兩者一對比明顯不合理，進一步對比各分部分項工程，發現電纜及接地的費用不合理，經過仔細核對，ZR-VV22-0.6/1-3*4的工程量輸入錯誤，實際長度為1.5公里，誤輸為1500公里，引起費用增加了幾千萬。綜上所述，要準確編制估算，參考類似工程對比分析是一個非常行之有效的方法。
【關鍵詞】高層建筑施工 安全問題 管理
一、引言
改革開放以來，我國的建筑行業得到迅速發展，基礎建筑的規模也在不斷地擴大，先進施工設備的引進和科學技術水平的不斷提高，使建筑市場的競爭越來越激烈，在一定程度上大大的提高了建筑工程的施工進度和施工人員的勞動積極性，與此同時也為高層建筑工程項目埋下了安全隱患，面臨現在建筑工程出現的安全問題，需要加強建筑施工的管理工作，根據相關資料顯示，我國平均每年建筑工地發生施工事故的死亡人數達1750人左右，由此可見，建筑工程建設中發生的安全事故不僅造成企業的經濟損失和原料浪費，還會帶來一定的人員傷亡，因此，需要制定和完善建筑施工的安全管理方案，不斷地提高操作人員的專業技術，最低程度的減少人員的傷亡。
二、分析高層建筑施工的管理現狀
在社會主義市場經濟體制下 ，國內建筑市場不斷在發展，投資者對工程質量的提高和投資費用的降低是他們始終如一追求的，高層建筑施工過程中，企業的管理者要保證施工人員和技術人員的安全，堅持“安全第一”為施工準則，施工項目順利進行的前提是做好施工工程的安全保障措施和安全防護管理措施，根據《建筑工程安全生產管理條例》的相關規定，建筑項目的安全生產要堅持安全第一、預防為主的具體方針，這是國家對建筑工人人身安全的重要保障，也是我國對建筑項目管理工作重要的經驗總結，建筑單位要嚴格遵守法律規定和企業的管理制度，將安全管理這一重要職責落實到位。
堅持“以人為本”是高層建筑施工安全工作的重要體現，我國為了加強企業建筑施工的安全管理的觀念，頒布了相關的法律及法規，使建筑施工的安全工作更加的法制化、規范化、標準化，同時各企業在具體施工實踐中，不斷的積累建筑施工經驗，完善和強化施工過程中出現不足和漏洞。隨著科學技術水平和經濟的發展，高層建筑成為我國城市建筑的主力軍，越來越多的商業中心和辦公樓采用高層建筑，此外高層建筑也成為了城市風景的標志物，這就為施工建筑提出了新的要求和更高的難度，建筑施工人員大多數都是農民工，沒有接受過專業化的培訓，平均文化素質相對較低，總體的專業技術素養不高，安全保護知識比較片面，自我保護意識不強，建筑施工企業不能單純的追求經濟效益和利潤，還要加強建筑工人人身安全知識的普及，保證提高建筑企業經濟效益與工作效率。
建筑工程安全管理的形勢面臨嚴峻的挑戰，也引起了我國政府的重視，為了讓建筑施工安全管理進入正常的健康發展的道路，我們很有必要對安全管理工作進行討論和研究。部分建筑施工企業疏忽安全管理，有的企業甚至壓縮專職安全人員，導致建筑施工企業的安全預防措施以及控制安全問題能力減弱。由于上述的這些原因，近年來建設工程安全事故時有發生，并呈現出逐年上升的趨勢。
三、高層建筑工程施工管理存在的問題
我國建筑行業的深入改革和企業制度的全面開展，建筑施工企業主要以盈利為目標，面對現今激烈的招標投標，工程質量是工程價格的前提和基礎，要使投資者的利益和要求、投資的資金合理使用、工程造價控制合理，必須在社會主義市場經濟體制下，不斷完善和改進工程質量和工程造價之間關系，降低工程造價也是他們永遠追求的目標，工程質量的優劣，使得工程造價對工程質量的影響也越來越大，各種因素導致我國的建筑施工的安全管理存在著很多的問題，以下是對建筑施工安全管理問題的分析：
（一）安全管理工作經費緊張
建筑施工中安全管理工作涉及面較廣，建筑企業在生產管理中經費緊張，一些程序不符合國家的規定，同時建設單位的要求較高，使得建筑工程項目的責任也隨之加大，建立取費是根據傳統的標準進行的，受通貨膨脹的影響，物價與以往有著很大的不同，管理人員的工資與其他職工相比較低，目前主要將安全管理工作的重點放在施工階段的工程質量的控制上，管理者沒有一定的經濟實權，安全管理動作更加沒有力度，從而使得安全管理的工作效率偏低，沒有一定的經濟實權，最終導致安全事故的頻繁發生。
（二）安全管理人員的專業素質水平不高
建筑施工中安全管理人員要堅持與時俱進，不斷地完善和充實自己，由于從事安全管理工作的人員缺乏專業的素質培養，不能夠滿足企業的競爭需求，同時農民工出身的建筑施工隊伍，缺乏安全消防意識，專業基礎參差不齊，同時對安全管理的不重視，缺乏專業的安全管理人員對各工程項目安全工作的審核，從而使企業的工程項目工作效率較低，最終影響施工的整體進度。
（三）建筑施工安全生產的資金嚴重不足
現階段，建筑施工單位為了減少開支，減少成本，在建設工程安全生產所必須的投入的資金嚴重不足，尤其是安全生產的資金。建設工程施工安全成本包括建設工程施工安全直接成本以及建設工程施工安全間接成本。建設工程施工安全成本與安全事故率之間是有著一定的關系的。目前由于我國建筑市場競爭嚴峻，特別是招標市場管理等尚未有明確的規范，建設單位（或業主）壓價十分嚴重，施工單位的過度激烈競爭也相互殺價，導致施工單位難以保證建設工程施工安全成本的投入，這也是建筑施工安全生產形勢嚴峻的重要的經濟方面原因。
除以上幾點問題外，建筑施工安全管理還存在缺乏安全管理內部監管機制；建筑市場中存在違法現象、我國的建筑施工安全管理方面的法律還有待完善等問題。
四、高層建筑施工安全管理的解決措施
安全管理在整個施工過程中起著重要的作用，施工管理不僅要對施工質量實行管理，而且還要采取旁站、平行檢驗和巡視等形式，按法律、法規和工程建設強制性標準，對施工單位執行安全生產的法律、法規和工程建設強制性標準及落實施工安全技術措施等情況進行管理。進行管理以及管理的工作者，及時發現可能存在的不安全行為。而不安全狀態和不安全行為正是安全隱患的外露表現。發現安全隱患后，及時要求和監督施工單位進行改善，以消除事故隱患。
五、結語
安全管理工作在高層建筑施工中的地位不容小覷，這關系著整個建筑項目工程的進度，是檢驗高層建筑工程順利完成的重要標準和重要手段，只有堅持以安全管理工作為前提，才能提高建筑工程項目的質量，保證建筑項目的順利進行，減少對建筑施工人員人身健康的威脅，使企業獲取良好的經濟效益。
參考文獻：
[1]張麗梅，杜守軍，劉衛然.基于可拓理論的建筑施工安全管理系統研究.《中國安全科學學報》，2011，8.
[2]黃英偉.淺談建筑施工安全管理中存在的不足及對策 .《科技致富向導》，2010，13.
關鍵詞：建筑工程；混凝土施工技術；分析
引言
近年來，隨著人們生活水平的提高，建筑工程的建設標準也在不斷的提高，正因為如此，建筑施工技術也要不斷的進行革新和改善。在建筑施工中，混凝土施工技術其中應用比較廣泛的技術，而且，在不斷發展過程中出現了越來越多的新技術、新材料，對混凝土施工技術的發展以及應用空間也進行了提升，因此，也更好的促進了我國建筑行業的快速發展。混凝土在施工中可塑性非常好，能夠和鋼筋進行非常牢固的結合，而且在整體性能方面非常好，強度非常大，最為重要的是其施工成本非常低，在使用時間方面也非常長，因此，受到了建筑施工單位的廣泛關注。建筑行業在發展過程中，新技術不斷出現，混凝土材料也在不斷發生著變化，因此，混凝土施工技術發生了很大的變化，為了能夠更好的改善工程的質量，施工技術的強化工作非常重要。文章對混凝土施工技術中出現的問題進行了分析，并且針對出現的問題提出了強化措施，希望能夠促進建筑行業取得更好的發展。
1 建筑工程施工建設中所采用的混凝土施工方法
1.1 基礎施工
在建筑工程中，地基的施工會應用到混凝土施工技術。在對地基進行挖掘時，要采取由淺入深的方法，在施工過程中要先開始深基礎施工，然后進行淺基礎施工，這樣能夠對地基施工周邊的建筑物安全進行保障。在地基施工中，對基坑的排水工作以及降水工作要進行格外的重視，這樣能夠對地基安全進行保證。
1.2 承臺施工
依據建筑物的標準高度開展針對性的測量就是承臺施工，建筑物承臺要以間隔水平分割為主，通常在主樓的基礎是以兩層樓的施工為主，因此，兩層通常都要進行混凝土的澆筑，混凝土的澆筑時間一般要以六天為間隔，對兩層之間的厚度也要進行嚴格要求，一般在一米半以上，層與層之間也要采取一定的間隔措施，可以利用抗拉鋼筋為間隔工具。在施工中，這種方法不僅僅能夠對混凝土內部的溫度進行降低，同時，也能節省施工成本，對資源進行節約。
1.3 嚴格遵守混凝土施工順序
在建筑工程施工中，混凝土施工一定要按照施工順序來開展施工，一般都是由遠到近的施工，但是，因為施工中會出現很多的不可控因素，在不平坦的施工地點施工有時無法避免，在這種施工地點進行施工，一定要保證首次澆筑就要成功，然后到另外一邊進行施工，最后在頂端進行施工。整個施工過程中，混凝土一定要由輸送泵運輸到施工現場，而且，對混凝土的溫度也要進行控制，避免在運輸過程中出現離析現象，影響工程的施工質量。
2 建筑工程中混凝土施工的要點分析
2.1 混凝土施工的工作要點
在混凝土建筑工程建設施工中，必須對其原材料進行嚴格的審查與檢測，確保每個施工環節的混凝土比例嚴格符合標準要求。尤其是在攪拌機進行施工作業時，必須對其原材料進行嚴格審查及精度計算，確保混凝土質量合格。不僅僅如此，還要針對施工中的混凝土進行分層次檢測，這樣才能確保施工中每個環節的混凝土從選取、運輸、施工及后期養護等環節的質量控制。為了加強混凝土的使用，建筑施工人員必須利用科學的檢測手段，進行混凝土檢測，防止 偷工減料現象的發生。
2.2 鋼纖維混凝土的施工要點
在建筑施工中，對鋼纖維混凝土的施工要進行嚴密的監視，尤其是攪拌過程。在攪拌時要保證混凝土中的鋼纖維分布的非常均勻，可以利用強制攪拌機，這樣能夠保證攪拌的均勻程度達到相關的要求。與此同時，在施工過程中也要進行不定時的抽查，對施工質量進行提高。在攪拌時間和投放原材料方面也要進行重視，保證在混凝土中的鋼纖維不會出現團狀現象。
2.3 混凝土的運輸與泵送要點
在建筑施工中，混凝土的運輸一般都是采用攪拌運輸機來進行輸送，在運輸時，混凝土的強度會受到運輸時間長短的影響，因此，施工單位對混凝土的拌制場所以及運輸距離和時間都要進行分析和研究，保證混凝土在運輸過程中質量不會受到影響。為了避免混凝土在運輸過程中出現質量問題，在運輸過程中可以在罐內或者是現場進行二次攪拌，保證混凝土在使用過程中的均勻程度，對建筑工程的質量進行保障。
2.4 混凝土在澆筑過程中應該注意的要點
在混凝土在實際澆筑過程中，對冷縫的問題一定要進行重視。在很多的建筑施工中，冷縫問題是很難避免的，但是，混凝土在澆筑過程中就出現質量問題，一定會導致裂縫的出現。很多的施工隊伍采用振搗的方式對冷縫問題進行處理，但是，在振搗過程中一般都是由機械完成，因此，采用人工振搗方式時一般都會導致混凝土出現不均勻的現象。在具體的施工過程中，混凝土振搗應該按照施工要求的時間來進行執行，要以混凝土的不下沉或者是表面出現浮漿為準，這樣才能對澆筑的質量進行保證。
3 建筑混凝土施工技術的強化措施
3.1 強化混凝土施工技術的創新與研究
建筑工程中應用的混凝土施工技術一般都是沿用以前的施工技術，在創新以及科研方面沒有進行過多的投入，因此，對混凝土施工技術進行創新和研究非常必要，對改善落后的技術以及提高施工技術水平有很大的促進作用。國內建筑行業管理部門要對時展要求進行順應，重視科研項目的開展，組織專業的人員進行混凝土施工技術創新和研究工作，為其具有更好的適用性以及科學性提供保證。建筑工程施工技術管理人員對混凝土施工技術的工作經驗也要進行積累和總結，利用長時間的經驗總結能夠更好的提出合理化的建議，同時，也能在工作中找到技術問題的解決方法。
3.2 強化混凝土施工技術交流環節的作用
建筑工程混凝土施工在全面開展以前，技術管理人員要對復雜環節的施工要點進行交流，交流的主要對象就是設計單位和監理單位。混凝土在施工錢，技術管理人員要對施工技術要求以及質量檢驗標準等問題進行掌握，并且結合施工現場的人員素質、施工材料以及機械設備等實際情況制定科學合理的混凝土施工方案。混凝土施工技術的交流還要對工程的整體進度以及質量提高進行重視，促進工程的經濟效益以及社會效益可以實現。
4 結束語
在當代建筑工程施工中，混凝土施工技術是應用比較廣泛的施工技術，也是建筑行業得到快速發展的技術保障。在建筑項目中，混凝土施工要包含很多的項目，因此，對其施工技術進行分析非常必要。最好混凝土施工技術中的每個部分，都會推動這項技術向著更加科學合理的方向發展。建筑工程數量的增加也是為了更好的滿足經濟社會發展的要求，滿足人們在住房方面的需求，因此，在施工中，對質量一定要進行提高，提高整體施工質量對施工技術水平就要進行提高，這樣才能保證建筑工程在使用中不會出現更多的問題。
參考文獻
[1]呂軍子，郭振權，陳小陽.混凝土裂縫的原因及防治[A].河南省建筑建筑學會2009年學術年會論文集[C].2009.
【關鍵詞】房屋建筑；滲漏；原因；防治措施
0.引言
近年來，隨著我國經濟的突飛猛進，在城市建設日益發展的情況下，房屋建筑的滲漏問題及其危害性也越來越多的引起人們的注意。房屋建筑滲漏水防治，貫穿于設計、施工、監督管理、檢查驗收和回訪保修的全過程。特別是對已經交付使用的建筑物，如果出現滲漏現象，不但惡化了工作和生活環境，而且還將會縮短建筑物的使用壽命。 所以，防治滲漏是施工單位的質量控制重點。在房屋建筑工程中， 常見的滲漏現象往往出現在屋面、衛生間管道和外墻、塑鋼窗等部位。
1.房屋易出現滲漏原因與部位
引起房屋工程滲漏的原因很多，設計失誤、選材不當、施工工藝不規范、細部做法不認真、交付使用后裝修不當、自然環境條件的影響等因素造成。而在房屋建筑工程中，滲漏現象往往出現在以下部位：①屋面，主要集中在山墻和女兒墻泛水部位、屋面天溝、檐溝與落水口、變形縫、出屋面的管道邊緣、屋面板等；②洗手間管道和地面；③外墻；④地下室。
房屋滲漏的原因分析。
1.1屋面
（1）山墻和女兒墻泛水部位的滲漏。山墻、女兒墻與鋼筋混凝土屋面板連接泛水部位的裂縫。該裂縫與屋面平行，其滲水原因主要有兩個：一是材料方面。山墻、女兒墻一般采用的是磚砌體，而屋面板采用的是鋼筋混凝土板。由于這兩種材料的溫度線膨脹系數不同，在相同的溫度下，使磚砌體和混凝土的變形值不同，致使其連接部位就產生裂縫。該部位防水一旦受到破壞，雨水沿裂縫滲入室內。二是施工方面。山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設計要求做泛水，而且防水層都應按泛水節點構造進行施工。但在處理滲漏時，常常發現施工并沒按要求進行。
（2）屋面天溝和檐溝和落水口的滲漏。在現場察看時，經常發現屋面天溝檐溝的縱向坡度太小，有的甚至有倒坡現象，有的落水口高于溝面，這就使屋面天溝、檐溝排水不暢或積水，因而產生滲水。另外，施工時落水口的短管沒有緊貼基層。落水口沒有采用密封材料封口，做防水層時又增設附加層，這些都會造成滲水。
（3）變形縫的滲漏最常見發生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的頂蓋固定不牢。有的因堆放雜物，頂蓋被壓壞或變形，產生雨水滲漏。也有少數變形縫滲水是防水層卷材未斷開被拉裂，有的是變形縫未加干鋪卷材封蓋或加了而未達到規定要求，有的是未做附加層等原因而產生滲水。
（4）穿過屋面板管道的滲漏。穿過屋面板的滲水經常出現在衛生間的排氣管道，保溫層排氣管和廚房的排煙道。原因是管道周圍沒填嵌密封材料防水，并且多數用水泥砂漿填縫而且又不飽滿。也有的是基層沒處理好就做防水及其它構造層，造成構造層與管道壁連接處發生裂縫。
1.2衛生間
衛生間滲水主要是施工與材料的原因或衛生器具排水口與排水管連接的質量問題造成的。如：大小便器、地漏下水管、上水開關、水龍頭等，排水立管未預埋防水套管，“ 毛坯”衛生間在裝修時鉆洞損壞暗埋管，使用的塑料或鋁塑復合管質量差等。
1.3外墻
目前的住宅工程，框架結構中起圍護作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大（最大達 48%），在運輸與施工過程中易產生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設備管暗裝的需要對已砌外墻砌體進行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處，且一旦有水滲入外墻砌體，空心磚內孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無法正確判斷滲水處，一旦發生滲漏，整改起來極其不易，易形成頑癥。
塑鋼窗下雨時， 雨水沿塑鋼窗的框邊縫隙流入室內，污染了墻面和下層頂棚。原因是塑鋼窗與洞口墻體間的縫隙灌注發泡膠時， 兩側未封死，發泡膠自由流動，導致發泡膠不夠密實，雨水沿縫隙滲入室內。
2.防治措施
2.1屋面滲漏的防治
（1）加強屋面構造層施工質量管理屋面構。造施工時必須按工序分層分項進行檢查和驗收，做好檢查驗收的記錄并整理歸檔。要改變以往靠班組自檢的做法，在分項驗收中應有監理工程師、施工單位技術負責人參加驗收并簽證。
（2）山墻和女兒墻滲漏對于山墻、 女兒墻部位的滲漏， 建議設計在結構上加強屋面與山墻、女兒墻的拉結，增加拉結鋼筋。
（3）天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，收口處不密實而產生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時適當增大其坡度(>2％)，在做防水層時都應增設附加層，并采用密封材料嵌填收口處。
（4）屋面穿管漏水。除了按要求做出圓弧和高臺外，也應先進行放水檢查，再做防水層，注意做好泛水。
2.2衛生間滲漏的防治
首先要把好備品、備件關，即在施工中加強檢查樣品。為防止地漏管道和大便器滲漏水，下水管穿過樓板的封堵， 應作為一道工序檢查簽證，合格后才允許進行地面施工。對于蹲式下臥安裝的大便器，除檢查下水管封堵外，尚需通過試水，檢查結構是否漏水。一定要在結構和封管處不出現滲漏水時，才允許安裝蹲式大便器，這樣即使大便器破碎或接口處滲水，也不至于滲入樓下。
2.3外墻使用的砌體磚建議
使用三排孔多孔或其它輕質實體砌塊，當使用空心磚或多孔磚砌筑外墻時，為提高砌體防水能力，磚之朝外面應選擇棱角齊全的磚，當墻的長度與磚模數不符時，不足模數部分由實心磚或素砼調整。外墻砌體砌筑完畢應盡量避免鑿打，如有預埋暗管，砌筑砌體時可事先于安裝管道位置兩側留通縫，縫間豎向每隔 600mm留拉結鋼筋，拉結筋伸入墻內各 250mm，砌后澆 C20 細石混凝土；同時對諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的墻體缺陷要先修補完成后方可打底粉刷，不留隱患。抹灰前應檢查墻體孔洞,封堵墻身的各種孔洞,不平整處用 1:3 水泥砂漿找平,如遇太厚處應分層找平或掛鋼筋網,對腳手架,塔吊施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清潔濕潤,用素水泥漿掃充分,再用干硬性混凝土分2次各半封堵,先內后外,充分搗固密實。
2.4塑鋼窗滲漏的防治
（1）灌注發泡膠時，兩側要用夾具封死，確保發泡膠受擠壓密實。
（2）加強操作人員的管理，確保塞縫密實。發泡膠發泡完畢，取下夾具，用小抹子收邊勾縫。
3.結束語
隨著建筑事業的發展，防滲問題已越來越為人們所關注。房屋滲漏成因復雜，環節眾多，而且環環相連，只要其中有一個環節沒有處理好而出現問題，都可能產生滲漏。因此，房屋滲漏問題應引起各方面的足夠重視。根據實際操作過程的經驗總結和原因分析， 對各種滲漏均應認真研究探討，抓好設計、施工、管理中的各個環節，切實為提高建筑工程質量把好關。努力解決房屋的滲漏問題，提高建筑工程質量。 [科]
【參考文獻】
［1］黃慶鵬.房屋外墻滲漏的預防及治理淺論.
關鍵詞：民用建筑；施工管理；措施
一、民用建筑施工管理的重要性
民用建筑施工管理要遵循科學合理的原則，建筑施工的每一項工作，要根據科學合理的實施方法，提高管理的水平，真正做到現代化生產的需要。要提高操作方法和操作流程的合理性，提高建筑材料的利用效率。其次，建筑施工管理既要抓好進度，又要保證建筑施工的質量，降低不合理開支帶來的成本預算的增加。管理標準化和規范化是建筑施工現場管理的最低要求。在進行建筑工程監管控制時，要以民用建筑的質量管理作為落腳點。在建筑施工質量管理中存在一些問題，造成這些問題的原因主要是，因為建筑各方主體的質量安全責任意識不強，具體責任沒有得到很好的落實，管理方法不科學等造成的。在施工工藝不斷提高的條件下，房屋工程施工管理與控制工作也越來越復雜。所以，需要工程建設中總結經驗，創新工程施工質量管理的措施。
二、民用建筑中常見的施工管理問題
1.缺乏安全隱患意識
一切工作都是以安全為主，尤其是在建筑行業中，安全更是必須首先考慮的問題，它是施工管理工作中最為關鍵的問題。但是，我國在建筑施工管理中存在嚴重的安全意識淡薄現象，因為缺乏安全隱患意識而造成的事故頻繁發生。其中最為常見的就是安全警示牌的使用數量過少，安全警示語在施工現場應是必不可少的，雖然有的施工隊在某些存在安全隱患的地方放有安全警示牌，但是，警示牌或警示語一般都達不到標準的要求，不是不全面就是位置不恰當，在這一方面的管理工作如果進行的不好，可能導致嚴重的安全事故。一旦安全得不到保證，建筑質量以及建筑進度都會受到影響。另一種常見又很容易被忽視的問題就是安全帽的佩戴問題。安全帽的佩戴是建筑施工過程中的一項重要保護措施，但是，大部分工作人員的佩戴方法不正確，有的甚至不佩戴安全帽，或者使用的安全帽質量不達標，這些都將直接影響到工人的安全。還有一種現象也較為常見，一般在施工的現場，都有一些孔洞作為防護設施，雖然有這一程序，但是有的施工現場應付了事，根本達不到合格的要求，并且一些警戒不明顯，所設的安全網不細致，壞的地方也不能及時修補，甚至在安全網上還有鋼筋等材料殘余其中，這些都難以確保建筑工作人員的安全。所以，不難看出，在施工管理工作上，一些安全隱患問題時刻存在著，這是制約我國建筑施工管理的主要因素。
2.施工現場的環境混亂
施工現場的環境不達標是民用建筑施工過程的另一有待解決的問題。安全圍墻漏設是其中之一，其次還有在工作過程中使用的攪拌機因缺乏揚塵等器械的配置，而使設施不合格，造成現場漫天都是灰塵，不僅污染環境，還使建筑人員呼吸這些污染顆粒，直接影響工人身體健康狀態。除此之外，因為施工現場比較混亂，外加上天氣等因素的影響，使現場路面不平整，甚至產生積水，有的垃圾不能及時處理，使施工現場更是混亂不堪，嚴重污染建筑施工現場的環境。
3.管理制度的不規范
合理的管理制度是各項工作有效進行的基礎，在施工過程中，一些管理制度很不規范，比如，對于建筑現場材料的存放管理混亂，不能及時對隨便亂放的材料進行管理，或者對器械操作程序管理不當，不能及時地維修出現問題的機器等。這些問題將會造成材料質量下降，也會使施工過程很難找到要使用的材料。尤其是對機器的維修上，若不及時處理，會使機器過早壞掉，既耗資又影響工程進度。
三、施工管理措施
1.建筑施工過程的安全管理
（1）增加施工現場安全裝置。必須在施工現場增加保護裝置，使用屏護方法與手段把人體與生產活動中出現的危險部位隔離開來。一般來說，施工現場中主要危險部位有“四口”（樓梯口、電梯口、預留洞口、出入口）、“五鄰邊”（溝、坑、槽和深基礎周邊、樓層周邊、樓梯側邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊）、機具、車輛、暫設電器、高溫、高壓容器及原始環境中遺留下來的不安全因素。經常檢查這些地區的防護裝置，減少因流動性大、人員繁雜及建設施工單位的問題造成的無房戶或缺少、意識的現象。雖是檢查增補，做到防護嚴密。
（2）增加施工中器材的機械性強度試驗和電器絕緣檢驗。加強施工器材的預防性機械強度試驗。施工現場的機械設備，特別是自行設計組裝的臨時設施和各種材料、構件、部件均應進行機械強度試驗“必須在滿足設計和使用功能時方可投入正常使用。有些還須定期或不定期的進行試驗，如施工用的鋼絲繩、鋼材、鋼筋、機件及自行設計的吊欄架、外掛架子等，在使用前必須做承載試驗。這種試驗，是確保施工安全有效措施。同時注意電氣絕緣方面的檢驗。電氣設備的絕緣是否可靠，不僅是電業人員的安全問題，也關系到整個施工現場財產、人員的安危。
2.建立施工質量管理體系
建筑施工和建設的過程，對整個房屋質量構成起著極其重要的作用。由于建筑施工控制環節任務繁多，所以影響房屋質量的因素是多方面的。當前，我國的房屋建設的過程中，為了加快建設的工期，管理的出現了很多問題，很大的原因是和施工過程的控制不利造成的。建筑工程現場管理制度主要包含：質量責任制度、施工技術復核制度、施工現象會議制度、施工控制制度、施工現場的質量檢驗制度、工程質量統計制度、工程質量事故上報、工程質量事故處理等制度。建筑工程監理部門，要根據承擔的監理責任與要求，向建筑工程施工現場，派遣相應的監理控制人員，認真的做好工程施工組織設計與各項技術措施，完成建筑工程的質量檢測，做好工程質量事故的認定、處理以及工程的驗收工作。要通過構建集體監督的責任制，保證建筑施工執法監督的時效性與準確性。提高房屋工程質量監督的改革力度。
3.提高施工現場的環境管理效果
為了加大對建筑施工現場的環境保護，可以采取一些措施，在施工材料上，為了加強環境保護，減少環境污染，可以采用一些環保建筑材料，這樣既環保，又能加大了對材料的利用率。在建筑施工現場，用機械必然會產生很大噪音，這對周圍居民造成了很大的影響，可以合理安排調整時間，避開人們的休息時間，降低噪聲污染，營造一個相對安靜輕松的環境。在施工現場的安排布置上要合理化，施工材料、機械、辦公室的安排布置要科學合理，要做到充分利用、高效生產；為降低環境污染，減少灰塵等，可以在建筑施工現場適當做一下綠化，經常灑水保持地面的濕潤，盡量降低揚塵的污染。
四、總結
總之，民用建筑作為利國利民的“千秋大業”。在施工管理的過程中，工作人員要加強對施工管理重要性的認識。需要參與施工的全體人員共同努力，保障我國民用建筑事業的長遠發展。
參考文獻：
[1]張家釗.論建筑企業施工現場的安全管理[J].科技資訊. 2011.05.
關鍵詞：建筑智能化；工程測量；常見問題
建筑的智能化建設是當前時期不可逆轉的建設趨勢，它通過借用各種智能化的系統與設備，可以充分地推動建筑物實現舒適、健康、多功能、生態化，從而滿足當前時期建筑住戶的各種需求。但是，智能建筑建設較為復雜，從策劃準備到施工建設、竣工驗收，各方面都具有嚴格的技術要求，而且貫穿于建筑建設中的測量工作較為繁瑣。而目前的智能化建筑的建設人員往往存在著對細節建設與具體測量等工作的忽視，致使建筑工程存在明顯問題，難以達到標準的建設質量，極其不利于我國智能化建筑建設水平的提升，徹底解決這些問題已經迫在眉睫。
一、建筑智能化以及工程測量二者的常見問題分析
1、建筑智能化問題
智能化作為新時期建筑建設的主流趨勢，它是工程整體建設中對先進技術與高素質人才應用最多的環節，體現出對技術、人員素質以及管理工作方面的較高要求。正是鑒于此種狀況，建筑的智能化建設成為當前的建筑建設中問題頻發的一個環節。本文下面就具體分析一下智能化建設常見的問題：
1.1 設計工作不足
1）建筑工程的設計人員在開展設計工作時，普遍更加重視對整體建筑結構方面的設計，而忽視了對智能化的系統與設備應用及安裝等工作的設計，為此項設計工作投入的人才較少。2）智能化設計的人才缺乏專業的有效區分，致使各項智能化的設計成果只能處于較為淺顯的水平，而無法體現出專業深度以及精度，也不能使建筑的智能化設計實現在整體與部分方面的有機協調。3）我國各個建筑設計單位在開展智能化的設計時，普遍采取境外設計而境內顧問的方式，雖為我國的設計提供了有益的借鑒，但不利于我國智能化設計工作的創新與水平的提升，且容易使設計工作陷入與建筑工程實際狀況不相符的境地。4）各參與設計工作的單位及人員，在進行智能化設計的過程中，往往還存在著分工不明、職責不清的問題，導致智能化的設計經常出現落后于工程施工進度要求的狀況，為建筑施工工作造成了諸多的阻礙。
1.2 技術水平低下
1）當前時期，我國智能化建筑的設計依然是以計算機作為主要控制設備，來開展智能化系統的構筑，這種構筑方式在短期內可以滿足人們對智能化建筑的需求，但是，從建筑的長遠使用利益來看，此種系統必將迅速地落后于時展的要求，對智能化技術的提升刻不容緩。2）我國設計單位在為建筑的智能化的設計選擇技術的過程中，普遍是以對未來時期人們的智能化需求發展的預測作為技術方案的設計基礎，缺乏對于智能化現狀與人們需求的有效調研與分析，致使某些具有創意的高性能的設計方案難以通過設計要求，從而造成了設計方案的低技術水平，難以有效迎合智能建筑的發展趨勢。3）設計人員對建筑中各個方面的智能化設計也處于粗略的估算狀態，未能針對冷熱負荷、水平平衡、電力供給、消防設計等方面的工作進行有效的計算與設計，致使建筑中各方面設備的智能化水平，無法滿足人們的應用要求。
2、工程測量常見問題
智能化建筑的施工隊伍在開展建設的過程中，必須首先展開各方面的放樣、復測、定策等幾項工作，此項工作開展于施工控制網完成建設之后，施工人員以施工圖紙為基礎，針對智能建筑的場地、形狀以及高低等參照，進行實地測量與標注，以作為工程施工人員的施工依據。但是，目前智能化建筑的測量工作存在眾多問題。具體來講，其問題體現在以下幾個方面：
2.1 測量人員失誤
從目前智能化建筑的建設來看，它在我國的發展尚處于未完全成熟的階段，測量人員普遍缺乏對于智能化建筑的全面掌握，致使他們在開展測量工作的過程中，無法真正地依據總施工圖紙、細節施工圖等各方面的材料，展開精準無誤的測量。而且，他們在測量中經常會出現放樣方法錯誤、測量順序顛倒、測量數據計算方式錯誤等問題，所得到的測量結果與實際的施工圖紙相差甚遠，從而使得測量工作產生了對實際施工的錯誤引導。
2.2 技術定位偏差
智能化建筑作為高精度的系統化工程，它在水平度、斜行度、平面度、鉛直度、曲線度、直線度等方面皆具有較高的精準度要求，這就需要測量人員必須能依據控制點坐標、軸線測量標志等因素，做出對各方面測量的精確放樣定位。就目前來看，我國測量人員開展智能化建筑的測量工作普遍采用的是光學準直、光學弦線、激光準直等基準線法以及弦線支距、距離交會幾種方法，測量人員在以設備輔助開展施工的過程中，往往無法做到對于設備精度的有效定位，過高定位造成高技術成本耗費，而定位過低則難以達到測量要求。
二、建筑智能化以及工程測量二者問題的解決策略
我國建筑的智能化建設以及其工程測量二者存在的問題，嚴重地影響著工程建設水平的提升，阻礙了國家智能建筑發展速度。因此，智能建筑施工單位應當努力結合現有問題，嚴格做好對于各項問題的應對與解決，以推動智能建筑良好建設的實現。本文下面就具體對二者問題的解決策略加以分析：
1、智能化問題解決策略
1.1 完善設計工作。智能化建筑的設計作為保障建筑建設質量的首要因素，它在工程建設中發揮著至關重要的作用，因此，解決智能化的問題，必須要推動設計工作的完善。1）設計人員要加強對于工程實際狀況的分析與掌握，以根據其建設目的、內容、規模、施工條件等各項因素，全面協調功能性、經濟性、安全性、可靠性等方面的目的，開展嚴謹的設計工作。2）設計單位應當著力依據各自的設計優勢，以及建筑的實際設計需求，做好對于所有部門以及人員的有效分工，以保證設計職責與任務的具體明確劃分，使各項設計工作實現個人負責與集體協調的良好運行。
1.2 健全建設規范。智能化建筑的優化建設依賴于各項規范制度的保障，以健全的制度與規范為設計、建造等單位提供必要的工作標準與約束，方能使建筑的建設目標順利達成。1）建設單位加強對于智能化建筑特點、要求等方面問題的綜合分析，在遵循國家建筑整體建設規范的基礎上，為智能化建筑設計出更加完善的針對性設計規范。2）智能建筑設計規范要加強對安全性方面問題的側重，在各項規定中體現出人身安全、機械設備可靠運行等方面的技術指標、工作要求等各項規定，以切實地保證智能化建筑實現安全可靠的設計建設。
2、工程測量問題解決策略
2.1 提升測量人員素質。1）測量人員在對智能化建筑進行測量之前，要著力對相關的智能建筑建設理論、要求、規范與測量經驗等進行學習，以達到對于智能建筑測量工作特殊性的有效認識。2）測量人員還要認真分析總體圖、細節圖等各種圖紙，以達到對于各個點與線的用途與二者關系的有效把握，從而依據智能化建筑測量的實際需要展開測量工作。3）測量人員應當努力加強對方向線交會法、直角坐標法、極坐標法等測量方法的學習以及試驗，通過工作經驗總結從中找到更加適合智能建筑建造的方法。4）測量人員還要努力結合現有的智能建筑測量規范開展工作，并在工作過程中依據自身實踐經驗，提出對現有規范的改進建議，以推動測量工作規范的優化完善。
2.2強化測量精度定位。1）測量人員要加大對于智能化建筑各種線度的學習與分析，熟練掌握平行度、平面度、垂直度、直線度、曲線度等各個方面的精度要求，以結合具體的軸線、點之間的關系，做好對于各項測量工作的精準定位，進而為測量工作提供堅實基礎。2）測量人員還要認真學習激光準直法、光學弦線法與準直法等方法的應用優勢與缺陷，爭取達到對于各種方法的有效掌握，在測量工作中對各種方法進行綜合高效的應用，以保證自身的測量工作在良好測量方法的支撐下順利開展。3）測量人員還要根據自己所掌握的智能建筑測量相關方面的要求，以及各種測量方法的優、缺點和適用性，做好對于設備的選擇以及調試，將各種準直設備、量距設備的精度定位到科學合理的水平。
三、結語：
當前時期，智能化建筑代表著一國建筑建設整體水平，我國在此方面的建設存在的問題，以及建設中測量環節的重大問題，直接嚴重地影響了國家建筑建設與國家的接軌，降低了我國建筑行業的競爭優勢。因此，建筑建設人員在新時期要努力加大對于各項建設與測量問題的重視，并采取有效措施對其加以解決，以優化我國智能建筑當前的建設狀況。
參考文獻：
[1]葛紅，劉雪峰.建筑智能化存在問題以及改善對策分析[J].中國住宅設施， 2009（09）
關鍵詞：進度管理；建筑工程管理；應用
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
引言
施工進度是施工過程中的時間序列和作業進程速度的綜合概念。建筑施工進度控制是指對工程項目建設各階段的工作內容、工作程序、持續時間和銜接關系，根據進度總目標及資源優化配制的原則編制計劃并付諸實施，然后在進度計劃的實施過程中經常檢查實際進度是否按照計劃要求進行，對出現的偏差情況進行分析，采取補救措施或者調整、修改原計劃后再付諸實施，如此循環，直到建筑工程竣工驗收交付使用。科學有效的施工進度控制能夠明顯地縮短工程的施工時間并在一定的時間內提高工程質量。另外，對施工項目的進度進行控制能對工程進行有效的了解并且監督工程的建設情況，一旦工程出現任何問題能夠及時地采取有效措施進行干預，這對工程的工期和企業效益都有利。
一、施工進度管理重要性
在工程項目建設當中，施工進度管理對于整個項目的建設質量及建設效益都具有重要影響，因此必須要做好對施工進度管理工作的重要性分析。筆者通過對施工進度管理的分析及實踐工作經驗總結認為，施工進度管理工作的重要性主要包含以下幾方面內容：
（一）提升經濟效益
在建筑工程項目建設過程中，施工企業只有兩個目標，其一是實現工程質量目標，其二是實現企業效益增長目標。實際上，這兩個目標之間是相互聯系的，而施工進度控制則正是讓兩者實現最大化體現的最佳手段。有效的進度管理能夠保證在既定的施工周期內按照建筑工程質量設計標準完成工程項目建設，這就為施工企業帶來了經濟效益。科學、全面而有效的進度管理，能夠在按照建筑工程質量設計標準完成建設的基礎上，實現對施工進度的縮短，這不僅為施工企業帶來了更大的經濟效益，還有效縮短了工程項目建設成本。所以說科學而有效的進度管理是實現施工企業經濟效益提升的重要方式。
（二）保證按期交付
在建筑工程項目建設中，保證工程項目能夠按期竣工并順利交付是施工企業的最基本施工目標，然而由于施工環境等多方面客觀因素的存在，使得建筑工程項目難免會出現進度問題，在這種情況下只有良好的進度管理控制才能夠保證按時保質的實現工程交付。為了保證能夠按期交付工程，進度管理人員一方面要做好施工控制，還要做好預防，防止工期延長而造成經濟損失現象的出現。
（三）實現成本控制
在工程項目建設當中，進度與成本、施工質量都有著直接關系，在施工組織階段，想要在保證工程質量的基礎上實現對成本的控制，就必須全面、科學的進行施工進度的規劃，并在實際施工中嚴格按照施工進度的規劃來進行施工，才能夠實現對施工進度的縮短，從而達到降低施工成本的目的。當然，此處所說的縮短施工進度是在施工組織設計階段，由建筑設計方、施工方、監理方以及各參建單位共同進行商議、探討和意見交換而形成的縮短施工進度方案，而并非工程建設企業的可以追趕工期。刻意、片面的追趕工期不僅不會實現對成本的控制，還極易造成施工質量問題，進而導致工期延長，成本加大等等一系列施工問題。
二、進度控制的影響因素
（一）物資供應因素
物資供應是建筑工程能夠高質量順利完成的前提條件。如果能夠在建筑工程施工過程中擁有豐富的物資供應，那么就能夠較為容易的將建筑工程完成，也可以保證建筑工程完成后的質量。但是由于我國的建筑工程目前的規模較大，因此很多時間都無法將物資進行有效的供應。如果供應商無法將物資按照原有的要求進行供應，那么就會勢必造成在施工現場施工人員無法擁有足夠的施工材料進行施工的現象，也就會造成進度控制不能很好地進行，工期延后的現象。
（二）人員因素
在建筑工程進行的過程中主要是靠每一位施工工人的能力來完成的。而每一位施工工人的知識水平和文化水平都是不同的。因此在進行施工管理的過程中，需要依靠每一位施工人員的實際情況來進行施工管理以及進度控制。但是由于目前我國的建筑工程大多數規模較大因此施工人員的數量也十分巨大，每位施工人員的自身情況也就會變得十分復雜，無法很好地進行施工管理與進度控制。而且由于設計人員的理念不同，在建筑工程的設計上也會出現分歧，對建筑工程的施工產生不利影響。
三、提高建筑施工進度管理水平
（一）充分做好建筑施工進度的管理計劃
施工進度計劃主要是用來確定工程各配套施工期限以及竣工日期，施工進度計劃的基本要求是：保持建筑施工的均衡性和連續性；在限期內完成建設工程并且能夠迅速發揮效果。如果施工進度計劃編制不合理就會導致人力、物力運用不合理，影響工程施工安全和施工質量，延誤工期。所以必須制定科學合理的進度管理計劃，以保證整個建筑項目按時交付使用。施工計劃制定出來以后，一定要審核以下幾個要點：總進度計劃一定要符合施工合同中的開、竣工日期規定；施工順序要合理，盡量提前建設施工使用的永久性工程，先施工急需和關鍵的工程；保證施工計劃中的項目沒有遺漏，符合相關要求；單位施工計劃要符合總進度的目標要求；各分項工程之間的施工時間和施工順序要合理；施工劃分的程度一定要細致；施工平面各空間要做到合理安排，均衡機械、材料、勞動力的需要量。項目施工計劃的主要內容包括施工前做好各項準備工作，如場地平整、施工用水等條件的準備工作，請城市規劃部門實測定位，準備開工，保證施工活動的順利進行。為了控制施工進度，一定要實地檢查，盡可能掌握資料信息，并且和計劃進度進行對比，保證總計劃進度的目標要求，調整進度計劃，督促施工單位按照計劃完成施工。
（二）加強施工項目的信息管理調查，做好工程進度控制
由于建筑施工行業受自然條件影響較大，包括施工現場的水文、地質、氣候等自然條件，同時也受原料供應、能源供應等人文條件影響較大，所以一定要廣泛搜集各種信息，認真整理和分析自然和社會條件，做好對項目工程的調查，為項目的順利開展做好準備。目前在工程進度控制方面存在較多的問題，工程進度控制中缺乏計劃系統觀念，形成不了計劃系統，不能及時根據狀況進行動態調整，所以為了實現進度目標，在注意控制進度的同時，還要對進度的風險影響進行分析，采取合理的風險管理措施，降低各種風險。如：管理風險、合同風險、組織風險、技術風險等。
（三）加強建筑項目進度控制管理的經濟措施和技術措施
為了確保進度目標的實現，需要制定與進度計劃相適應的各種資金需求計劃、資金供應計劃和經濟激勵措施等。資源需求計劃可以反映工程實施的各個時段所需的資源。通過資源需求分析也可以發現進度計劃的可行性，并且可以及時調整進度計劃。建設項目進度控制的技術措施主要是指關于實現進度目標有利的設計技術和施工技術。建筑羨慕中不同的設計方案、設計理念會對工程產生不同的影響。要在充分分析比較工程進度和設計技術 的基礎上進行項目設計方案的選用。如果工程進度受阻，就要及時分析是否存在技術問題，及時改進。
結束語
隨著建筑業的不斷發展，在建筑工程的進度控制將會越來越多地受到人們的關注。在建筑工程的進度控制是一項需要各個層面的參與人員密切配合的綜合性工作，在很大程度上需要建設單位、施工單位、監理單位之間的大力配合，任何一個微小的問題都有可能導致工程的工期延誤。只要各個參建單位能夠及時溝通，密切配合，在執行已經制定好的進度計劃時能夠不斷的檢查和調整，建筑工程的施工進度就有可能得到有效的控制。
參考文獻：
[1]唐英浩.淺析進度管理在建筑工程中的應用[J].經濟視角(上),2012,05:60-61.
[2]閔驚宇.建筑工程管理中目標管理的應用探析[J].新課程學習(中),2013,12:122-123.
結合工作經驗，分析了提升鋼結構耐火性能的主要措施，介紹了鋼結構防火涂料的類別與選用原則，并針對鋼結構防火涂料在使用中存在的問題，提出了具體的解決策略，從而提高鋼結構建筑的安全性。
關鍵詞：
鋼結構；耐火性能；防火涂料
0引言
鋼結構主要由鋼柱、鋼梁等結構組成，通常采用的是焊縫、柳鋼釘、螺栓等結構方式。房屋的骨架結構使用鋼材作為建筑材料，其主要性能特點是耐磨耐久、重量比較輕、安全便捷和工期短等優勢。自20世紀80年代以來，我國的鋼結構技術不斷進步，其應用范圍也比較廣泛，比如商務大廈、酒店、圖書館、工業建筑等多功能建筑物。超高層在建設過程中，采用鋼結構是必然的，這主要是混凝土結構太重，會影響到建筑荷載;采用鋼結構自身結構較輕，能夠托起更多的承重量。
1鋼結構建筑耐火性能的分析
鋼結構雖然不具備燃燒性能，但是導熱性能非常好，自然狀態下導熱率高達58．2W/(m•K)。如果鋼結構遭遇火災影響，鋼構件溫度超過200℃后強度開始減弱，溫度達到350℃，500℃，600℃時，強度分別下降1/3，1/2和2/3，到500℃左右，其強度下降到40%～50%，當溫度超過700℃時，構件強度要減少90%以上。通常情況下，火災發生5min時間內，火場中的高溫會上升到55℃。最典型的就是美國“9•11”事件，導致世貿大樓出現垮塌原因主要是受到高溫烘烤而倒塌的。鋼結構因為受熱變形巨大，而自身重量卻較重，就出現了垮塌現象。依據GB50016—2014建筑設計防火規范5．1．2條規定:針對耐火等級為二級的民用建筑，它們的柱梁以及模板和屋頂承重結構的耐火級別，不能小于2．50h，1．50h，1．00h。當前，我們新建的無論是民用還是工業建筑耐火等級均要求在二級以上。而試驗表明:如果鋼結構建設完成后，沒有布置任何的防火設施，經過0．25h火燒后，就會出現大面積變形，因此，鋼結構的防火性能研究，主要是對于其如何進行防火保護入手，其實際效果具有非常好的推廣意義。
2提升鋼結構耐火性能的主要措施
如果建筑物采用的鋼結構作為主要支撐結構，則必須要進行必要的防火措施，以保證在高溫下性能不被改變。根據國內外大量經驗總結得出，主要有如下幾種方法。
2．1鋼結構外表面均勻涂抹混凝土或者耐火磚
鋼梁、鋼柱的主要防火措施是在其結構的外部纏繞一些鋼絲后，再涂抹一層混凝土，鋼結構外表面就用混凝土外墻或者使用耐火磚將鋼構件完全封閉起來，以對鋼結構進行保護。單由于保護層太厚，就會增加建筑的荷載力，因此，在當前的建設過程中，使用并不是非常廣泛。
2．2使用防火板對鋼結構進行“包裝”
使用一些不燃材料進行包裝，比如水泥板、石膏板以及硅酸鈣板等。防火板直接置于火災高溫中。但是，在我國當前建筑過程中，防火板的應用處于啟始階段，在應用的過程中該類應用方式運用較少。
2．3水冷卻法
水冷卻法包含多個方面，其中以水噴淋和疏導兩種方法應用最為廣泛。水噴淋方法的主要內容是在鋼結構頂部設置一些噴淋設施，與市政網絡聯系起來，一旦發生火情，自動或者手動噴灑水，在鋼構件外側形成一個完整的水膜，達到降溫的效果。疏導方法指的是將傳遞到鋼結構件上的溫度通過一定的方法及時傳導出去，保證鋼結構件的溫度不會達到其極限溫度，進而保護其不備損壞。雖然水冷卻法從技術上可行性較強，但是實際工作中使用的數量非常少。
2．4表面噴涂防火材料
在鋼結構外表面涂上一層具有防火性能的材料，從而將鋼結構件與外界火源隔離開，避免其受到外部熱源的傷害，也就保證其不會出現大面積塌陷現象。上述四種方法比較得出，噴涂防火涂料的方法施工最簡便，成本低廉，可以根據構件不同進行工作，使用范圍比較廣，工程效率也比較高。所以，本文將重點以噴涂防火涂料作為主要研究對象，總結出最佳的防火方案。
3鋼結構防火涂料的運用
3．1防火涂料的類別鋼結構
防火涂料的種類非常多，但是可以大致概括為:以無機材料為主的厚型非膨脹涂料、有機材料為主要組成的薄型涂料以及超薄型膨脹涂料等三種。厚型非膨脹涂料的噴涂厚度一般在10mm～40mm，耐火極限可達0．5h，甚至需要更長時間。厚型防火涂料的主要成分一般是無機材料，由于其防火性能極佳，且經過大量實踐經驗總結出，其可靠性較強，但是整體質量較高，涂料的顆粒也比較大，外表面不美觀，造成整體建筑物外形不能達到工程要求，所以此種方法通常使用在不暴露在外的表面上。薄型膨脹涂料，其通常情況下的厚度在3mm～10mm之間，該種材料受熱后會膨脹，進行在其表面形成一個耐火層，防止鋼結構表面溫度過高，保護其不被損壞。這種涂料一般使用的是乳膠聚合物再加之阻燃劑和添加劑而成。超薄型涂料主要是指厚度在3mm的涂料，其在受外界熱量影響時，會形成一個外表隔熱層，是近年來才發明的新技術。其可以選擇噴涂、刷涂或者滾涂的施工方式，多用在耐火不超過2h的鋼結構上。與其他兩種材料相比較來說，其更具有粘度細、使用便捷以及外觀非常美觀等優點。
3．2鋼結構防火涂料的品種選用
CECS200∶2006建筑鋼結構防火技術規范第9．1．3條規定，鋼結構應如何選擇防火涂料，遵循以下幾個條件:
1)高層建筑或者其他隱藏的位置，必須保證耐火極限在1．5h以上，一般使用非膨脹型防火涂料。
2)室內或者其他需要裝修的部分，可以選擇耐火極限在1．5h以內的，多選擇膨脹型涂料。
3)如果要求耐火極限必須在1．5h以上時，或者室內的建筑結構，此時不應選擇膨脹型防火涂料。
4)露天建筑應根據環境選擇防火涂料，并且在施工完成后的一年內，涂料性能不會因為環境的侵蝕受到限制。
5)復層涂料混合使用，底層必須能夠與防銹漆搭配使用，增強鋼結構的防銹功能。
6)膨脹型防火涂料在開始使用前，必須經過嚴格的耐火試驗，確定合格后方能進行使用。CECS24∶90鋼結構防火涂料應用技術規范規定，應用鋼結構和防火涂料時，應遵循以下幾個方面:
1)室內外露結構或者有裝飾性要求的結構部分，要選在耐火性能在1．5h或者以下的，通常使用的是薄型防火涂料。
2)室內隱蔽結構、高層建筑或者工業廠房，一般選擇耐火極限超過1．5h的防火涂料，一般是厚型涂料。
3)露天結構要選擇能夠在外部使用的涂料。不管依據什么原則選擇防火涂料，都應該遵循以下原則:
1)使用安全，無毒無害;
2)與鋼結構部分融合在一起;
3)選擇能夠達到結構預定的耐火極限;
4)鋼結構構件遇火發生變形后，防火涂料還應該保持原有形態，性能不會發生變化;
5)有效降低工程成本。
4鋼結構防火涂料使用問題
4．1市場亂象多，不合格產品猖獗
就目前來說，鋼結構防火涂料市場非常混亂，存在大量的不合格產品，當這些產品流入到建筑工程中時，必然會造成非常嚴重的后果。因為鋼結構涂料的驗證時間非常長，投入資金比較多，風險也比較大，所以在工程驗收時，通常是進行涂料的厚度檢測。因此，當生產、銷售企業將樣品送到國家防火檢測中心檢測時，往往與其銷售的產品完全不同。市場管理機制也存在很大的缺陷，對于那些生產、銷售不合格產品的企業懲罰力度不夠，違法成本低。目前很多地方在工程驗收時，都要求其提供具有國家檢測資質的防火涂料檢測報告，但是因為檢測部門利益關系，并沒有根據國家規定進行檢測，無論是檢測樣品、數量還是種類，都存在較大偏差，有的檢測機構還會提供一些虛假報告。
4．2偷工減料，給工程帶來安全隱患
鋼結構防火涂料的耐火性能與其噴涂厚度有著很大關系，在進行施工時，必須嚴格按照標準噴涂，保證其能夠達到國家規定的防火標準。如果在進行建筑物裝修時破壞了防火涂料，必須要進行補救措施，保證其達到預定效果。目前市場上包工包料的涂料價格在20元/m2～60元/m2都有，價格低廉的部分必然存在偷工減料、以次充好的現象。
5鋼結構防火涂料的現場驗收
在實踐過程中，為了能夠保證鋼結構防火涂料使用要求，能夠滿足《建筑設計防火規范》的相應規定，在實踐過程中，除抓好防火涂料的生產，銷售源頭管控以外，做好施工現場的監督驗收也非常重要，相關單位和部門應嚴格按照標準進行驗收，保證質量達標。對工程驗收時，應遵循以下幾個方面。
5．1薄型防火涂料的具體要求
1)厚度達到設計要求。
2)無漏涂、裂縫等現象，如果出現裂縫，寬度必須保證在0．5mm以內。3)涂層應牢固附著在鋼結構表面，無鼓包、脫層現象。
4)涂層外觀符合要求，表面平整度較高。
5．2厚涂層涂料必須遵循的要求
1)涂層厚度符合國家標準。如果厚度不達標，必須保證達到在規定范圍的85%，同時長度范圍不能超過1m，間隔5m范圍內不能出現相同的地區。
2)涂層接縫部門嚴密，鋼結構部分無。
3)涂層施工完畢后不能有裂縫，如果存在，其寬度應控制在1mm范圍內。
4)涂層與內部鋼結構結合牢固，無鼓包和松散現象。
5)涂層表面無乳突。有具體外觀要求時，應保證外觀美觀，母線不直度和失圓度必須控制在8mm以內。
6結語
當前，在建筑領域中，鋼結構已成為建設的重要組成內容，并且隨著建筑高度的不斷升高，鋼結構的應用越來越廣泛，而為了能夠提升公共安全性能，對鋼結構的防火性能進行研究，已然成為當前建筑工程師需要解決的問題。在實踐過程中，不管我們是鋼結構防火涂料的生產者、銷售者，還是使用方、施工方，尤其是監管和驗收部門，在工作的過程中，需要本著對人民群眾生命和財產高度安全的態度嚴格把關，確保施工質量。
參考文獻:
［1］GB50016—2014，建筑設計防火規范［S］．
［2］CECS200∶2006，建筑鋼結構防火技術規范［S］．
［3］CECS24∶90，鋼結構防火涂料應用技術規范［S］．
關鍵詞：高層建筑; 巖土勘察
中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：
1 高層建筑工程巖土勘察工作的特點
隨著社會的發展，城市建設也隨之飛速發展，許多住宅建筑開始從多層建筑發展到11 層及以上的高層建筑，部分城市的住宅建筑甚至出現了高達 50 層的超高層建筑。這些高層建筑的基礎有以下幾個方面的突出特點：
1.1荷載大
由于高層建筑的高度遠高于多層建筑，為了維系自身的結構剛性與穩定性，多采用鋼筋混凝土結構或者鋼結構，因此其自身的重量較多層建筑有了高達數十倍的提升。例如，一幢高達 35 層的鋼筋混凝土結構高層，其基底的壓力可達 800KPa，荷載的增加，對地基承載力的要求相應的提高。
1.2基礎埋深大
在城市中用地逐漸緊張，住宅小區的興建多伴隨著地下空間的開發。如地下車庫，地下室及地下商業等。同時，高層建筑特呈現出了瘦高的特性，其基礎必須埋設于地下一定的深度，才能保證其結構設計滿足抗震和抵御風荷載的相關要求。一般來說，箱形基礎和筏形基礎的高層建筑，其基礎埋設深度一般不小于基建筑有效高度的 1/15，而箱-樁和筏-樁基礎的埋設深度不應小于其建筑有效高度的1/18。按 35 層約 110m 的建筑有效高度來計算，高層建筑的基礎埋深最小也要 20m 以上。高層建筑自身基礎的特點就給地質勘察工作提出了很高的要求。工程地質勘察人員必須通過對地形地貌、土體的物理與化學性質、地下水的埋藏深度、地下水的特性等做出全面的了解，并對其中重要數據，如巖土分層構造，厚度、深度、承載力強度值等做出準確描述，結合設計人員對基礎深度及基礎形式的設計，從勘察出的地質情況為其做出可行性和合理性的建議，以保證高層建筑的基礎形式可靠與穩定。
2 高層建筑基礎巖土勘察的要點
2.1 工程勘察前期準備工作
在進行工程勘察前，勘察企業應提前將勘察中所需的資料及符合勘察過程的手續辦理妥善，以保證勘察任務的正確性、合法性及有效性。這些資料包括由建設單位提供的勘察任務書和計劃書、勘察范圍的用地紅線和相關的批準文件；另外，還有一些需要建設單位協助，由設計單位提供的建筑平面布置圖和地形圖、由設計單位填寫的勘察技術要求、質量要求以及勘察進度要求等。除了收集各種勘察必須的資料和辦理勘察工作的合法手續外，勘察單位還應提前到現場進行實地踏勘，了解擬勘察場址的位置及特點，提前做好臨時道路、水、電的清理與修建工作，組建項目組，為項目配備與之相應的專業技術人員，備齊勘察過程中所需的技術條例，勘察工程技術規范等相關資料，以備勘察工作過程中做到隨時查閱，而不是完全憑借個人經驗行事。
2.2 建筑工程勘察的目的與任務
建筑工程勘察的目上的是為了滿足建筑工程基礎設計可行性與合理性的要求，為建筑工程基礎的設計、施工、基坑開挖與支護、降水等提供可靠的地質資料和設計依據，同時為基礎施工中的關鍵技術問題提供論證和評價服務的。
基于以上的目的，建筑工程基礎的勘察任務如下：
（1） 查明建筑場址范圍內有無影響工程穩定性的不良地質作用類型，查清其成因、分布范圍與影響程度，提出治理方案；
（2）查明對工程施工不利的地質問題，如地下暗河、空洞、墓穴等；
（3）查明建筑場址范圍內的地層分布、厚度、深度、年代、結構類型、工程特性以及各土層之間的關系與其物理力學性質；以此為基礎，分析和評價地基的穩定性、均勻性和地基承載力；
（4）查明地基內巖土層的承載力特征值、變形模量、基床系數等物理力學指標，論證使用天然地基形式的可行性，對持力層與基礎的埋藏深度做出評價與建議。對巖質地基還應查明巖石的堅硬程度、巖體和完整程度、基本質量等級、巖石的風化程度和風化帶內的單軸抗壓強度（天然、飽和、烘干）；
（5）查明地下水的分布、類型、埋藏深度、補給條件、地下水位季節性變化以及抽水流量等情況，提供未來 50 年內的最高水位，為建筑的抗浮設計及地下水的腐蝕性防護做出定性與定量評價。提供地下水的滲透系數，并針對基坑開挖中需采取的降水控制措施和降水對周圍環境的影響做出評價；
（6） 提供勘察場地范圍內的抗震設防烈度等級、設計基本地震加速度和設計特征周期。判定場地類別，評價場地屬于對抗震有利、不利或危險地段，提供場地土類型、覆蓋層厚度、土層剪切波速等地震參數；
（7）判別有無液化土層及其等級；
（8） 提供抗浮錨桿與巖土的結合強度特征值；
（9）預測地基下沉、變形和傾斜的特征；
（10） 對可能采取的復合地基的類型、適宜性、持力層提出建議，為施工方案中的可行性及對周圍環境的影響提出問題和建議；
（11）對基坑工程的設計和施工方案提出建議，提供基坑各側邊坡的地質模型建議；
（12） 對初步勘察中遺留的問題做出結論。
2.3工程勘察過程的工作重點工程勘察過程中的工作重點包含兩個方面：一是工程勘察現場中實際操作的技術重點，另外一方面是數據整理形成勘察報告文件的工作重點。
2.3.1工程現場勘察時，應根據提前制訂好的工程勘察工作任務進度及實施綱要，按計劃、有步驟地開展工作，對于工程勘察中使用的各種儀器與設備應嚴格按照儀器與設備操作說明進行，避免出現蠻干的現象，除了保證數據的準確性外，還要保證操作人員的安全與設備的良好工作狀態。除了儀器設備的正確使用，工作人員還應按要求定時對所用儀器的計量精確度進行校準和審核，在設備進場前應首次校核，在工作過程中也應按使用校核時間間隔要求再次進行校核，始終使儀器與設備在計量許可認證的范圍內工作，才能保證勘察原始資料的準確性。勘察現場產生的各種原始資料的記錄過程必須認真填寫，按規定的格式與內容來進行，杜絕隨意修改與涂抹的現象，填寫的內容不可用簡稱或縮寫，相關數據的填定與認可應有校驗人員的簽字方可生效。同時，項目負責人也應隨時駐現場進行技術指導與技術督查，保證勘察現場的工作有序性和準確性。
2.3.2勘察成果的編制與審核是控制勘察工作質量的工作重點。在各級負責人對勘察原始記錄資料準確、完整、有效地基礎上，應依據工程的類別和有關部門的要求，對工程勘察中產生的資料、圖表和報告等按照相應規定進行整理和分類。由于巖土勘察成果除了滿足查清地層構造與分級的要求外，更要根據工程建設的特點，結合工程場地的條件，對工程設計、施工條件和地基處理時的開挖、支護及降水等關鍵技術措施做出具體的要求和評價，為巖土工程中產生的問題進行一定的決策和指導，提出基礎工程、邊坡工程的設計準則和相關的指導性意見，從而為設計與施工提供相應的技術依據，服務于工程建設過程。最后，按照勘察技術成果規范的相應要求和合同中對于勘察成果的要求對整理后的資料進行層級審核，在質量合格的基礎上，各專業負責人和部門技術負責人應在報告上簽字，并加蓋勘察單位的公章與資質章，形成最終的勘察報告成果。
